Жилой независимый экспертиза: Экспертиза дома, независимая экспертиза жилого дома, строительная и техническая экспертиза, обследование жилых домов в Москве

alexxlab 24.04.1974 Разное Leave a comment 165 Просмотры

Содержание

Экспертиза дома, независимая экспертиза жилого дома, строительная и техническая экспертиза, обследование жилых домов в Москве

Исследование состояния здания для жилья необходимо, чтобы выявить его состояние и фактическую стоимость. Его можно проводить на любом этапе: во время постройки, эксплуатации и ремонтных работ.

В течение экспертизы специалисты проверяют документацию, осматривают, проводят инструментальный анализ сооружения и, основываясь на полученных данных, делают вывод о состоянии здания, его пригодности к жилью и многих других характеристиках.

Когда нужна экспертиза жилого дома?

Исследование жилого дома необходимо только, если:

после ремонта обнаружилось некоторое количество дефектов — обследования укажут на возможные причины их возникновения, проверят соответствие жилого дома и документации;
планируется перепланировка — обследования необходимы, чтобы удостовериться, что перепланировка пройдет удачно;
планируется масштабные ремонтные работы;
планируется купля-продажа жилого сооружения.

Этапы исследования здания, предназначенного для жилья

Анализируются все схемы, планы, документы, приложенные к объекту.
Проводится тщательный осмотр жилья, выявляются дефекты и отклонения от строительных стандартов.
Оценивается уровень пригодности здания для эксплуатации.
Составляется специальный акт и заключение, где четко прописываются все выявленные изъяны и отклонения, оценка экспертов.

Как работают специалисты из нашей компании?

Компания «Защита» всегда работает по четко выверенному алгоритму.

Клиент оставляет заявку на экспертизу. Это можно сделать, позвонив по телефону или написать на форму на сайте.
Эксперты анализируют всю информацию, пишут план обследования.
Обе стороны оформляют договор и обговаривают дополнительные условия.

Специалисты тщательно прорабатывают всю документацию о доме, анализируют его состояние.
Далее заполняется письменное заключение, где прописаны основные положения и описание здания.
Документ выдается на руки заказчику.

Подобная процедура помогает клиентам по-новому взглянуть на свое жилье, увидеть недостатки и степень изношенности. Благодаря нашей компании «Защита» Вы всегда сможете узнать полную информацию об интересующем Вас сооружении. Наши специалисты подготовят полный отчет, который будет иметь юридическую силу. Свяжитесь с нами любым способом, мы всегда будем рады Вашему письму и звонку!

Смотрите также другие виды экспертиз:

Строительная экспертиза
Техническое обслуживание зданий и сооружений

Экспертиза дома — проведение технической экспертизы жилого дома в г. Москва

Главная цель проведения экспертизы жилого дома – определить, насколько строение пригодно для проживания, а также рассчитать примерную стоимость объекта. Чтобы иметь полное представление о недвижимости, которую вы собираетесь приобрести, необходимо обратиться за помощью к специалистам – независимая экспертиза жилого дома определит его реальную стоимость.

Данная услуга востребована при разделе имущества для оценки доли каждого из владельцев, а также в ряде других случаев. Какова бы ни была основная цель обследования, специалисты центра «Эксперт Строй» окажут вам квалифицированную помощь и проведут экспертизу в кратчайшие сроки.

Для чего проводится экспертиза состояния жилого дома

Кроме перечисленных выше случаев, потребность в проведении экспертизы жилого строения может возникнуть у вас в таких случаях:

появилась необходимость оценить техническое состояние объекта;
вы запланировали приватизировать недвижимость;
обнаружены дефекты, которые могут быть связаны с проведением ремонтных работ или появившиеся по объективным причинам;

здание выводится из эксплуатации, и возникла необходимость оценить степень износа конструкций.

Техническая экспертиза жилого дома – это комплекс мероприятий, направленных не только на исследование самого помещения. Определяется также соответствие состояния дома или квартиры строительным нормам и правилам. Перед проведением капитального ремонта необходимо выяснить, каким элементам строения необходимо уделить внимание в первую очередь. После ремонта или реконструкции у заказчика могут возникнуть разногласия с подрядчиком, для решения которых необходимо провести экспертизу для выяснения стоимости работ и использованных материалов, а также определить качество ремонта.

Жители многоквартирных домов достаточно часто сталкивались с ситуацией, когда из-за прорыва системы отопления происходит затопление помещений. Чтобы выяснить, почему пришли в негодность коммуникации, и найти виновных, также необходимо проведение экспертизы жилого дома.

Как проводится техническая экспертиза

Данное исследование, как и другие виды экспертиз, которые осуществляет центр «Эксперт Строй», имеет свою структуру и последовательность действий.

Первый этап – это ознакомление с документацией. Паспорт здания, проектная документация, акты предыдущих обследований, договор с подрядчиком о проведении ремонтных работ и сметы – чем обширнее пакет документов, тем быстрее и эффективнее будет экспертиза.

Второй этап проведения независимого обследования предполагает осмотр здания, анализ конструкций с помощью специального оборудования, взятие проб для лабораторных исследований.

Составление отчета о проведенных работах.

Сфера деятельности наших экспертов достаточно обширная. Экспертиза многоквартирных жилых домов и других сооружений включает не только обследование несущих конструкций, стен, кровли и фундамента. Мы также можем оценить отделочные работы, к примеру – облицовку фасада, покраску, качество установленных дверей или окон и многое другое.

Методы осуществления исследования

Все способы проведения строительной экспертизы жилого дома можно условно разделить на две большие группы – визуальные и инструментальные методы. Они редко применяются отдельно, чаще всего работа на объекте предполагает комбинированное использование данных способов исследования.

Визуальный осмотр – это фиксация всех видимых дефектов с помощью фото- или видеосъемки, составление схематического плана помещения, проведение замеров и т. д. На этом же этапе проводится анализ всей документации. Применение такого метода как самостоятельного вида исследования возможно, если предстоящий ремонт или реконструкция не затронут опорных конструкций здания.

Инструментальное обследование – это более тщательный и глубокий анализ жилого строения. Специалисты нашей компании используют профильное оборудование, с помощью которого можно исследовать качество железобетонных конструкций и арматуры, выявить не обнаруженные при визуальном осмотре трещины, замерить величину прогибов и осуществить еще множество операций.

Прежде, чем провести экспертизу, наши сотрудники составляют программу работ, где подробно перечисляются все методы исследования, которые будут применяться. От того, каковы цели экспертизы и каких результатов необходимо достичь, будет зависеть выбор способов обследования.

Экспертиза жилого дома для суда

Если у вас возник конфликт по поводу жилой недвижимости, который возможно решить только в судебном порядке, то вам понадобится судебная экспертиза.

Наши сотрудники смогут выяснить, почему появились дефекты конструкции и кто должен оплачивать восстановительные работы. Мы определим причины возникновения аварийной ситуации в многоквартирном доме – несанкционированная перепланировка, нарушение правил эксплуатации, некачественный ремонт и др. Экспертиза признания дома жилым поможет выяснить, насколько помещение подходит для круглогодичного проживания людей и в какой мере выполнены требования СНиПов и санитарных нормативов.

Центр «Строй Эксперт» поводит любые виды экспертиз быстро и объективно. Результаты исследований могут использоваться как в личных целях, так и для защиты ваших интересов в суде. Достоверность наших данных не оспаривается, и даже при проведении повторной экспертизы результаты будут аналогичными. Именно поэтому вы можете доверить нам осуществление любых видов исследований, к тому же стоимость экспертизы жилого дома от центра «Эксперт Строй» ниже, чем у других организаций, оказывающих подобные услуги. Чтобы заказать обследование здания, вам нужно всего лишь позвонить по телефону 8 (800) 551 86 70.

4.9 / 5 ( 26

голосов )

Об услуге

Название услуги

Экспертиза жилого дома

Компания

Центр строительных экспертиз,

Гольяновская улица дом 3А корп. 1,Москва,Россия- Telephone No.+7 (495) 127-79-72

Предоставляет по региону:

Россия

Описание

Экспертизы жилого дома – определить, насколько строение пригодно для проживания, а также рассчитать примерную стоимость объекта.

Независимая оценочная экспертиза квартиры — стоимость в Ростове-на-Дону

ОЦЕНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Оценка жилого дома

Оценка комнаты

Оценка квартиры

Оценка дачи

Оценка доли в квартире

Оценка доли в домовладении

Оценку жилой недвижимости чаще всего заказывают для банка при получении ипотеки или кредита под залог недвижимости, для расчета суммы налогов, начисленных на имущество, в случаях судебных споров имущественного характера, для вступления в наследство, при разделе имущества, для страхования.

ОЦЕНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Определение рыночной стоимости коммерческой недвижимости — это оценка рыночной стоимости недвижимости, которая может приносить доход ее владельцу.

Наша компания предлагает услуги по оценке коммерческой недвижимости всех сегментов рынка для совершения каких-либо операций (покупка, продажа, сдача в аренду):

— оценка офиса

— оценка магазина

— оценка торговой недвижимости

— оценка складов

— оценка производственно-складских помещений

— оценка нежилых помещений свободного назначения

— оценка сооружений

ОЦЕНКА МАШИН и ОБОРУДОВАНИЯ

К этой услуге обращаются владельцы предприятий, действующих в самых различных направлениях. Наша компания предлагает услуги по оценке объектов движимого имущества предприятия, а именно:

— оценка энергетического оборудования

— оценка производственного оборудования

— оценка технологического оборудования

— оценка информационного оборудование

Оценка оборудования и машин обычно выполняется в случаях получения кредита (оборудование, машины будут залогом), оценка для суда, для переоценки активов, страхования, утилизации или сделок купли-продажи.

ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Оценка земли В условиях современной экономики услуга по определению рыночной стоимости земельного участка является очень востребованной

Зачастую экспертная оценка земельных участков необходима для:

-проведения сделок купли-продажи земли;

-передачи участка под залог;

—раздела имущества в случае развода или других судебных споров.

— для бухгалтерского учета;

— Наследование, дарение

— Сдачи земли в аренду

— Страхования

Также мы выполняем оценку земельных участков для оспаривания кадастровой стоимости

ОЦЕНКА ЦЕННЫХ БУМАГ Профессиональная оценка ценных бумаг (акций, облигаций, векселей) необходима при совершении сделок купли-продажи, внесения ценных бумаг в уставной капитал предприятий, оформлении залога для получения кредита, а также для определения текущей рыночной стоимости компании и ее активов.

ОЦЕНКА БИЗНЕСА

Оценка бизнеса может потребоваться в случае:

— купли-продажи бизнеса, либо его доли;

— расчета страховой стоимости бизнеса;

— инвестиционного проектирования;

— ликвидации, либо реорганизации фирмы;

— кредитования — для определения стоимости обеспечения по залогу.

Оценка доли в уставном капитале ООО представляет собой приведение балансовой стоимости активов и пассивов компании к рыночной — проводится оценка основных средств, финансовых вложений и запасов компании, а также оценка дебиторской задолженности и кредиторской задолженности.

ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА ДЛЯ СПИСАНИЯ

СПИСАНИЕ ИМУЩЕСТВА (АКТИВОВ) ПРЕДПРИЯТИЯ производится при его выбытии в следующих случаях:

• В связи с моральным или физическим износом, когда восстановление актива невозможно или нецелесообразно

• При смене собственника

• В случаях продажи

• Передачи в виде вклада в уставный капитал другой организации, паевой фонд; передачи по договору мены, дарения

• Ликвидации при аварии, стихийном бедствии и иной чрезвычайной ситуации

• Выявления недостачи или порчи активов при их инвентаризации; частичной ликвидации при выполнении работ по реконструкции

• Списание автомобиля с баланса.

ОЦЕНКА ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ

Оценка автомобиля – услуга, целью которой является выдача заключения о рыночной стоимости самого автомобиля. Отчет об оценке является официальным документом доказательного значения и может быть представлен в суде при рассмотрении дела по существу или иных государственных органах.

Оценка всех видов транспорта может производиться для следующих целей:

— Оценка автомобиля для наследства

— Оценка автомобиля для получения кредита (оценка стоимости залогового обеспечения)

— Оценка автомобиля при переоценке основных средств, (налогообложение)

— Оценка автомобиля при разводе (оценка автомобиля при разделе имущества)

— Оценка автомобиля для суда

И др.

АКТ ОЦЕНКИ ДЛЯ НОТАРИУСА

Оценка для нотариуса проводится с целью определения рыночной стоимости имущества для вступления в право наследования.

Оценка легкового автомобиля для нотариуса

Оценка грузового автомобиля нотариуса

Оценка лодки для нотариуса

Оценка прицепа для нотариуса

Оценка земельного участка для нотариуса

Оценка квартиры для нотариуса

Оценка домовладения для нотариуса

Оценка акций для нотариуса

Оценка оружия для нотариуса и др.

ОЦЕНКА УЩЕРБА ИМУЩЕСТВА ПОСЛЕ ЗАТОПЛЕНИЯ ИЛИ ПОЖАРА

Оценка ущерба после залива квартиры является одним из самых распространенных видов строительно-технической экспертизы. Возмещение ущерба пострадавшая сторона может взыскать с виновника события, но перед этим необходимо произвести оценку ущерба от залития квартиры, воспользовавшись услугами независимого эксперта. Причиной затопления квартиры может быть халатность соседей, повреждение кровли многоквартирного дома, повышенный напор воды, некачественный смеситель и др.

Независимая экспертиза квартиры

Независимая экспертиза квартиры – достаточно востребованная услуга, которую часто заказывают клиенты «Центра независимой оценки и экспертизы». Она позволяет установить реальное состояние жилья и его стоимость, с учетом влияния ситуации на рынке недвижимости. Это надежный инструмент, позволяющий заявителю отстоять свои законные права и интересы.

Проведение экспертизы квартиры, пострадавшей в результате затопления не рекомендуется ранее, чем через 2-4 недели после инцидента, для того чтобы все его последствия «успели проявиться».

Экспертиза квартиры: понятие и виды

Экспертиза квартиры может потребоваться в различных ситуациях. Наличие заключения специалиста имеет юридическую силу, поэтому может послужить доказательством в суде или подтверждением требований для страховой компании. Самыми частыми обращениями, связанными с проведением исследования жилья являются:

Экспертиза квартиры в новостройке. Современные застройщики уделяют огромное внимание качеству возводимого жилья, но некоторые покупатели, особенно если речь идет о приобретении дорогостоящих апартаментов, предпочитают иметь на руках заключение эксперта, выполненное до момента подписания договора.
Независимая экспертиза ремонта в квартире. Процедура позволяет проконтролировать качество выполнения подрядчиком ремонтных работ и зафиксировать все нарушения технологий, которые могут привести к опасным последствиям. Такую услугу часто заказывают при проведении реконструкции и капитального ремонта жилья. Исследования помогут определить соблюдения технологии и полноту использования необходимых материалов.
Оценка ущерба. Нередко причиной обращения в центр экспертиз становится затопление квартиры, пожарили нанесение жилищу ущерба по вине эксплуатационной организации. Мы понимаем всю сложность подобной ситуации, поэтому всегда рекомендуем дополнительно провести экспертизу мебели, что позволит возместить ущерб в полной мере.

Какова бы ни была причина обращения в Центр, наши специалисты всегда рады оказать каждому клиенту посильную помощь.

Почему нам доверяют проведение экспертизы квартиры?

Проведение экспертизы квартиры требует от исполнителя строительно-технологических знаний, осведомленности в ситуации на рынке недвижимости и прочих познаний. Им приходится сталкиваться с различными сложностями, поэтому проведение этой процедуры мы доверяем только опытным специалистам. Их многолетний стаж работы позволит найти выход из любых ситуаций и не позволит выпустить из виду любые недоработки.

г. Казань, ул.Вишневского, д.51/1, офис 2 Телефон: 8 (843) 260-11-20

г.Альметьевск, ул. Чехова, д. 33, офис 204. Телефон: 8 (8553) 35-19-45

Также нашим центром проводиться экспертиза и оценка в таких городах: Казань, Алметьевск, Бугульма, Набережные Челны, Нижнекамск, Елабуга, Зеленодольск, Чистополь, Лениногорск, Азнакаево, Заинск и других городов и районов Республики Татарстан.