Вторник , 26 октября 2021
Бизнес-Новости
Разное / Жилой независимый экспертиза: Экспертиза дома, независимая экспертиза жилого дома, строительная и техническая экспертиза, обследование жилых домов в Москве

Жилой независимый экспертиза: Экспертиза дома, независимая экспертиза жилого дома, строительная и техническая экспертиза, обследование жилых домов в Москве

Содержание

Экспертиза дома, независимая экспертиза жилого дома, строительная и техническая экспертиза, обследование жилых домов в Москве

Исследование состояния здания для жилья необходимо, чтобы выявить его состояние и фактическую стоимость. Его можно проводить на любом этапе: во время постройки, эксплуатации и ремонтных работ.

В течение экспертизы специалисты проверяют документацию, осматривают, проводят инструментальный анализ сооружения и, основываясь на полученных данных, делают вывод о состоянии здания, его пригодности к жилью и многих других характеристиках.

Когда нужна экспертиза жилого дома?

Исследование жилого дома необходимо только, если:

  • после ремонта обнаружилось некоторое количество дефектов — обследования укажут на возможные причины их возникновения, проверят соответствие жилого дома и документации;
  • планируется перепланировка — обследования необходимы, чтобы удостовериться, что перепланировка пройдет удачно;
  • планируется масштабные ремонтные работы;
  • планируется купля-продажа жилого сооружения.

Этапы исследования здания, предназначенного для жилья

  1. Анализируются все схемы, планы, документы, приложенные к объекту.
  2. Проводится тщательный осмотр жилья, выявляются дефекты и отклонения от строительных стандартов.
  3. Оценивается уровень пригодности здания для эксплуатации.
  4. Составляется специальный акт и заключение, где четко прописываются все выявленные изъяны и отклонения, оценка экспертов.

Как работают специалисты из нашей компании?

Компания «Защита» всегда работает по четко выверенному алгоритму.

  1. Клиент оставляет заявку на экспертизу. Это можно сделать, позвонив по телефону или написать на форму на сайте.
  2. Эксперты анализируют всю информацию, пишут план обследования.
  3. Обе стороны оформляют договор и обговаривают дополнительные условия.
  4. Специалисты тщательно прорабатывают всю документацию о доме, анализируют его состояние.
  5. Далее заполняется письменное заключение, где прописаны основные положения и описание здания.
  6. Документ выдается на руки заказчику.

Подобная процедура помогает клиентам по-новому взглянуть на свое жилье, увидеть недостатки и степень изношенности. Благодаря нашей компании «Защита» Вы всегда сможете узнать полную информацию об интересующем Вас сооружении. Наши специалисты подготовят полный отчет, который будет иметь юридическую силу. Свяжитесь с нами любым способом, мы всегда будем рады Вашему письму и звонку!

Смотрите также другие виды экспертиз:

Строительная экспертиза
Техническое обслуживание зданий и сооружений

Экспертиза дома — проведение технической экспертизы жилого дома в г. Москва

Главная цель проведения экспертизы жилого дома – определить, насколько строение пригодно для проживания, а также рассчитать примерную стоимость объекта. Чтобы иметь полное представление о недвижимости, которую вы собираетесь приобрести, необходимо обратиться за помощью к специалистам – независимая экспертиза жилого дома определит его реальную стоимость.

Данная услуга востребована при разделе имущества для оценки доли каждого из владельцев, а также в ряде других случаев. Какова бы ни была основная цель обследования, специалисты центра «Эксперт Строй» окажут вам квалифицированную помощь и проведут экспертизу в кратчайшие сроки.

Для чего проводится экспертиза состояния жилого дома

Кроме перечисленных выше случаев, потребность в проведении экспертизы жилого строения может возникнуть у вас в таких случаях:

  • появилась необходимость оценить техническое состояние объекта;
  • вы запланировали приватизировать недвижимость;
  • обнаружены дефекты, которые могут быть связаны с проведением ремонтных работ или появившиеся по объективным причинам;
  • здание выводится из эксплуатации, и возникла необходимость оценить степень износа конструкций.

Техническая экспертиза жилого дома – это комплекс мероприятий, направленных не только на исследование самого помещения. Определяется также соответствие состояния дома или квартиры строительным нормам и правилам. Перед проведением капитального ремонта необходимо выяснить, каким элементам строения необходимо уделить внимание в первую очередь. После ремонта или реконструкции у заказчика могут возникнуть разногласия с подрядчиком, для решения которых необходимо провести экспертизу для выяснения стоимости работ и использованных материалов, а также определить качество ремонта.

Жители многоквартирных домов достаточно часто сталкивались с ситуацией, когда из-за прорыва системы отопления происходит затопление помещений. Чтобы выяснить, почему пришли в негодность коммуникации, и найти виновных, также необходимо проведение экспертизы жилого дома.

Как проводится техническая экспертиза

Данное исследование, как и другие виды экспертиз, которые осуществляет центр «Эксперт Строй», имеет свою структуру и последовательность действий.

Первый этап – это ознакомление с документацией. Паспорт здания, проектная документация, акты предыдущих обследований, договор с подрядчиком о проведении ремонтных работ и сметы – чем обширнее пакет документов, тем быстрее и эффективнее будет экспертиза.

Второй этап проведения независимого обследования предполагает осмотр здания, анализ конструкций с помощью специального оборудования, взятие проб для лабораторных исследований.

Составление отчета о проведенных работах.

Сфера деятельности наших экспертов достаточно обширная. Экспертиза многоквартирных жилых домов и других сооружений включает не только обследование несущих конструкций, стен, кровли и фундамента. Мы также можем оценить отделочные работы, к примеру – облицовку фасада, покраску, качество установленных дверей или окон и многое другое.

Методы осуществления исследования

Все способы проведения строительной экспертизы жилого дома можно условно разделить на две большие группы – визуальные и инструментальные методы. Они редко применяются отдельно, чаще всего работа на объекте предполагает комбинированное использование данных способов исследования.

Визуальный осмотр – это фиксация всех видимых дефектов с помощью фото- или видеосъемки, составление схематического плана помещения, проведение замеров и т. д. На этом же этапе проводится анализ всей документации. Применение такого метода как самостоятельного вида исследования возможно, если предстоящий ремонт или реконструкция не затронут опорных конструкций здания.

Инструментальное обследование – это более тщательный и глубокий анализ жилого строения. Специалисты нашей компании используют профильное оборудование, с помощью которого можно исследовать качество железобетонных конструкций и арматуры, выявить не обнаруженные при визуальном осмотре трещины, замерить величину прогибов и осуществить еще множество операций.

 

Прежде, чем провести экспертизу, наши сотрудники составляют программу работ, где подробно перечисляются все методы исследования, которые будут применяться. От того, каковы цели экспертизы и каких результатов необходимо достичь, будет зависеть выбор способов обследования.

Экспертиза жилого дома для суда

Если у вас возник конфликт по поводу жилой недвижимости, который возможно решить только в судебном порядке, то вам понадобится судебная экспертиза.

Наши сотрудники смогут выяснить, почему появились дефекты конструкции и кто должен оплачивать восстановительные работы. Мы определим причины возникновения аварийной ситуации в многоквартирном доме – несанкционированная перепланировка, нарушение правил эксплуатации, некачественный ремонт и др. Экспертиза признания дома жилым поможет выяснить, насколько помещение подходит для круглогодичного проживания людей и в какой мере выполнены требования СНиПов и санитарных нормативов.

 

Центр «Строй Эксперт» поводит любые виды экспертиз быстро и объективно. Результаты исследований могут использоваться как в личных целях, так и для защиты ваших интересов в суде. Достоверность наших данных не оспаривается, и даже при проведении повторной экспертизы результаты будут аналогичными. Именно поэтому вы можете доверить нам осуществление любых видов исследований, к тому же стоимость экспертизы жилого дома от центра «Эксперт Строй» ниже, чем у других организаций, оказывающих подобные услуги. Чтобы заказать обследование здания, вам нужно всего лишь позвонить по телефону 8 (800) 551 86 70.

4.9 / 5 ( 26

голосов )

Об услуге

Название услуги

Экспертиза жилого дома

Компания

Центр строительных экспертиз,

Гольяновская улица дом 3А корп. 1,Москва,Россия- Telephone No.+7 (495) 127-79-72

Предоставляет по региону:

Россия

Описание

Экспертизы жилого дома – определить, насколько строение пригодно для проживания, а также рассчитать примерную стоимость объекта.

Независимая оценочная экспертиза квартиры — стоимость в Ростове-на-Дону

ОЦЕНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
 

Оценка жилого дома

Оценка комнаты

Оценка квартиры

Оценка дачи

Оценка доли в квартире

Оценка доли в домовладении

Оценку жилой недвижимости чаще всего заказывают для банка при получении ипотеки или кредита под залог недвижимости, для расчета суммы налогов, начисленных на имущество, в случаях судебных споров имущественного характера, для вступления в наследство, при разделе имущества, для страхования.  ОЦЕНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Определение рыночной стоимости коммерческой недвижимости — это оценка рыночной стоимости недвижимости, которая может приносить доход ее владельцу.

Наша компания предлагает услуги по оценке коммерческой недвижимости всех сегментов рынка для совершения каких-либо операций (покупка, продажа, сдача в аренду):

— оценка офиса

— оценка магазина

— оценка торговой недвижимости

— оценка складов

— оценка производственно-складских помещений

— оценка нежилых помещений свободного назначения

— оценка сооружений


ОЦЕНКА МАШИН и ОБОРУДОВАНИЯ

К этой услуге обращаются владельцы предприятий, действующих в самых различных направлениях. Наша компания предлагает услуги по оценке объектов движимого имущества предприятия, а именно:

— оценка энергетического оборудования

— оценка производственного оборудования

— оценка технологического оборудования

— оценка информационного оборудование

Оценка оборудования и машин обычно выполняется в случаях получения кредита (оборудование, машины будут залогом), оценка для суда, для переоценки активов, страхования, утилизации или сделок купли-продажи.

ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Оценка земли В условиях современной экономики услуга по определению рыночной стоимости земельного участка является очень востребованной

Зачастую экспертная оценка земельных участков необходима для:

-проведения сделок купли-продажи земли;

-передачи участка под залог;

—раздела имущества в случае развода или других судебных споров.

— для бухгалтерского учета;

— Наследование, дарение

— Сдачи земли в аренду

— Страхования

Также мы выполняем оценку земельных участков для оспаривания кадастровой стоимости


ОЦЕНКА ЦЕННЫХ БУМАГ Профессиональная оценка ценных бумаг (акций, облигаций, векселей) необходима при совершении сделок купли-продажи, внесения ценных бумаг в уставной капитал предприятий, оформлении залога для получения кредита, а также для определения текущей рыночной стоимости компании и ее активов.

ОЦЕНКА БИЗНЕСА

Оценка бизнеса может потребоваться в случае:

— купли-продажи бизнеса, либо его доли;

— расчета страховой стоимости бизнеса;

— инвестиционного проектирования;

— ликвидации, либо реорганизации фирмы;

— кредитования — для определения стоимости обеспечения по залогу.

Оценка доли в уставном капитале ООО представляет собой приведение балансовой стоимости активов и пассивов компании к рыночной — проводится оценка основных средств, финансовых вложений и запасов компании, а также оценка дебиторской задолженности и кредиторской задолженности.


ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА ДЛЯ СПИСАНИЯ

СПИСАНИЕ ИМУЩЕСТВА (АКТИВОВ) ПРЕДПРИЯТИЯ производится при его выбытии в следующих случаях:

• В связи с моральным или физическим износом, когда восстановление актива невозможно или нецелесообразно

• При смене собственника

• В случаях продажи

• Передачи в виде вклада в уставный капитал другой организации, паевой фонд; передачи по договору мены, дарения

• Ликвидации при аварии, стихийном бедствии и иной чрезвычайной ситуации

• Выявления недостачи или порчи активов при их инвентаризации; частичной ликвидации при выполнении работ по реконструкции

• Списание автомобиля с баланса.


ОЦЕНКА ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ

Оценка автомобиля – услуга, целью которой является выдача заключения о рыночной стоимости самого автомобиля. Отчет об оценке является официальным документом доказательного значения и может быть представлен в суде при рассмотрении дела по существу или иных государственных органах.

Оценка всех видов транспорта может производиться для следующих целей:

— Оценка автомобиля для наследства

— Оценка автомобиля для получения кредита (оценка стоимости залогового обеспечения)

— Оценка автомобиля при переоценке основных средств, (налогообложение)

— Оценка автомобиля при разводе (оценка автомобиля при разделе имущества)

— Оценка автомобиля для суда

И др.


АКТ ОЦЕНКИ ДЛЯ НОТАРИУСА

Оценка для нотариуса проводится с целью определения рыночной стоимости имущества для вступления в право наследования.

Оценка легкового автомобиля для нотариуса

Оценка грузового автомобиля нотариуса

Оценка лодки для нотариуса

Оценка прицепа для нотариуса

Оценка земельного участка для нотариуса

Оценка квартиры для нотариуса

Оценка домовладения для нотариуса

Оценка акций для нотариуса

Оценка оружия для нотариуса и др. ОЦЕНКА УЩЕРБА ИМУЩЕСТВА ПОСЛЕ ЗАТОПЛЕНИЯ ИЛИ ПОЖАРА

Оценка ущерба после залива квартиры является одним из самых распространенных видов строительно-технической экспертизы. Возмещение ущерба пострадавшая сторона может взыскать с виновника события, но перед этим необходимо произвести оценку ущерба от залития квартиры, воспользовавшись услугами независимого эксперта. Причиной затопления квартиры может быть халатность соседей, повреждение кровли многоквартирного дома, повышенный напор воды, некачественный смеситель и др.

Независимая экспертиза квартиры

Независимая экспертиза квартиры – достаточно востребованная услуга, которую часто заказывают клиенты «Центра независимой оценки и экспертизы». Она позволяет установить реальное состояние жилья и его стоимость, с учетом влияния ситуации на рынке недвижимости. Это надежный инструмент, позволяющий заявителю отстоять свои законные права и интересы.

Проведение экспертизы квартиры, пострадавшей в результате затопления не рекомендуется ранее, чем через 2-4 недели после инцидента, для того чтобы все его последствия «успели проявиться».

Экспертиза квартиры: понятие и виды

Экспертиза квартиры может потребоваться в различных ситуациях. Наличие заключения специалиста имеет юридическую силу, поэтому может послужить доказательством в суде или подтверждением требований для страховой компании. Самыми частыми обращениями, связанными с проведением исследования жилья являются:

  • Экспертиза квартиры в новостройке. Современные застройщики уделяют огромное внимание качеству возводимого жилья, но некоторые покупатели, особенно если речь идет о приобретении дорогостоящих апартаментов, предпочитают иметь на руках заключение эксперта, выполненное до момента подписания договора.
  • Независимая экспертиза ремонта в квартире. Процедура позволяет проконтролировать качество выполнения подрядчиком ремонтных работ и зафиксировать все нарушения технологий, которые могут привести к опасным последствиям. Такую услугу часто заказывают при проведении реконструкции и капитального ремонта жилья. Исследования помогут определить соблюдения технологии и полноту использования необходимых материалов.
  • Оценка ущерба. Нередко причиной обращения в центр экспертиз становится затопление квартиры, пожарили нанесение жилищу ущерба по вине эксплуатационной организации. Мы понимаем всю сложность подобной ситуации, поэтому всегда рекомендуем дополнительно провести экспертизу мебели, что позволит возместить ущерб в полной мере.

Какова бы ни была причина обращения в Центр, наши специалисты всегда рады оказать каждому клиенту посильную помощь.

Почему нам доверяют проведение экспертизы квартиры?

Проведение экспертизы квартиры требует от исполнителя строительно-технологических знаний, осведомленности в ситуации на рынке недвижимости и прочих познаний. Им приходится сталкиваться с различными сложностями, поэтому проведение этой процедуры мы доверяем только опытным специалистам. Их многолетний стаж работы позволит найти выход из любых ситуаций и не позволит выпустить из виду любые недоработки.

 г. Казань, ул.Вишневского, д.51/1, офис 2 Телефон: 8 (843) 260-11-20

 г.Альметьевск, ул. Чехова, д. 33, офис 204. Телефон: 8 (8553) 35-19-45

Также нашим центром проводиться экспертиза и оценка в таких городах: Казань, Алметьевск, Бугульма, Набережные Челны, Нижнекамск, Елабуга, Зеленодольск, Чистополь, Лениногорск, Азнакаево, Заинск и других городов и районов Республики Татарстан.

Независимая антикоррупционная экспертиза проектов нормативных правовых актов

chevron_rightchevron_right

Независимая антикоррупционная экспертиза проектов нормативных правовых актов

Независимая антикоррупционная экспертиза проектов нормативных правовых актов

Проект постановления Правительства Ставропольского края

О некоторых мерах по организации и осуществлению регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома в Ставропольском крае

Проект постановления Правительства Ставропольского края

О внесении изменений в приложение 7 к подпрограмме «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан в Ставропольском крае» государственной программы Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры», утвержденной постановлением Правительства Ставропольского края от 29 декабря 2018 г. № 625-п

Проект приказа министерства строительства и архитектуры Ставропольского края

О внесении изменений в Административный регламент осуществления министерством строительства и архитектуры Ставропольского края государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденный приказом министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 17 марта 2020 г. № 113

Проект постановления Правительства Ставропольского края

Об утверждении Порядка согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации муниципального образования Ставропольского края

Проект постановления Правительства Ставропольского края

Об утверждении Порядка приобретения собственниками жилых помещений за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им жилые помещения, при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки на территории Ставропольского края

Заключение министерства экономического развития Ставропольского края

О внесении изменений в Административный регламент предоставления министерством строительства и архитектуры Ставропольского края государственной услуги «Утверждение документации по планировке территории», утвержденный приказом министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 24 сентября 2018 г. № 299

Проект постановления Правительства Ставропольского края

О внесении изменений в постановление Правительства Ставропольского края от 18 мая 2011 г. № 182-п «О некоторых мерах по определению направлений использования и условий списания финансовых средств в виде произведенных капитальных вложений в объекты незавершенного строительства, финансирование которых осуществлялось за счет средств бюджета Ставропольского края до 2010 года»

Независимая антикоррупционная экспертиза проектов нормативных правовых актов Тамбовской области

Дата окончания публикации:
20.09.2021
Дата начала публикации:
13.09.2021
Постановление администрации области

О внесении изменения в Порядок формирования и использования бюджетных ассигнований Дорожного фонда Тамбовской области

Разработчик: Управление автомобильных дорог и транспорта области
Заключение по результатам независимой экспертизы необходимо направить на эл.
почту [email protected]
Дата окончания публикации:
20.09.2021
Дата начала публикации:
13.09.2021
Постановление администрации области

Об утверждении Порядка приобретения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им жилые помещения, при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки

Проект постановления разработан в связи с внесением изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и в Закон Тамбовской области от 28.12.2015 №613-З «О реализации жилищных прав отдельных категорий граждан, проживающих на территории Тамбовской области» (в редакции от 31.05.2021) в части обеспечение жилищных прав граждан при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки.

Разработчик: Управление топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства области
Заключение по результатам независимой экспертизы необходимо направить на эл.
почту [email protected]
Дата окончания публикации:
20.09.2021
Дата начала публикации:
13.09.2021
Постановление администрации области

Об условиях заключения договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Тамбовской области

Разработчик: Комитет по управлению имуществом области
Заключение по результатам независимой экспертизы необходимо направить на эл. почту [email protected]

Дата окончания публикации:
20.09.2021
Дата начала публикации:
13.09.2021
Постановление администрации области

Об условиях заключения договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Тамбовской области.

Разработчик: Комитет по управлению имуществом области
Заключение по результатам независимой экспертизы необходимо направить на эл.
почту [email protected]
Дата окончания публикации:
20.09.2021
Дата начала публикации:
13.09.2021
НПА органа исполнительной власти области

О признании утратившими силу отдельных приказов управления по развитию промышленности и торговли области

О признании утратившими силу отдельных приказов управления по развитию промышленности и торговли области

Разработчик: Управление по развитию промышленности и торговли
Заключение по результатам независимой экспертизы необходимо направить на эл. почту [email protected]

Дата окончания публикации:
21.09.2021
Дата начала публикации:
14.09.2021
Постановление главы администрации Тамбовской области

О внесении изменений в Положение об управлении государственного жилищного надзора Тамбовской области

Разработчик: Управление государственного жилищного надзора
Заключение по результатам независимой экспертизы необходимо направить на эл. почту [email protected]

Дата окончания публикации:
21.09.2021
Дата начала публикации:
14.09.2021
Постановление администрации области

О внесении изменения в Реестр государственных функций (услуг) исполнительных органов государственной власти Тамбовской области

Разработчик: Управление государственного жилищного надзора
Заключение по результатам независимой экспертизы необходимо направить на эл. почту [email protected]

Дата окончания публикации:
21.09.2021
Дата начала публикации:
14.09.2021
Постановление администрации области

О внесении изменений в Правила предоставления субсидий за счет средств федерального бюджета и бюджета Тамбовской области на возмещение части затрат на стимулирование увеличения производства масличных культур в рамках подпрограммы «Развитие отраслей агропромышленного комплекса»

Разработчик: Управление сельского хозяйства
Заключение по результатам независимой экспертизы необходимо направить на эл. почту [email protected]

Дата окончания публикации:
21.09.2021
Дата начала публикации:
14.09.2021
Постановление администрации области

Об условиях продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, расположенных в границах Бондарского района

Разработчик: Комитет по управлению имуществом области
Заключение по результатам независимой экспертизы необходимо направить на эл. почту [email protected]

Дата окончания публикации:
21.09.2021
Дата начала публикации:
14.09.2021
Постановление администрации области

Об условиях продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, расположенных в границах Пичаевского района

Разработчик: Комитет по управлению имуществом области
Заключение по результатам независимой экспертизы необходимо направить на эл. почту [email protected]

эксперт оценка рыночной стоимости, для ипотеки, для нотариуса

Рыночная стоимость жилой недвижимости зависит не только от ее площади. На цену влияют характеристики здания, наличие ремонта, престижность района, развитость инфраструктуры и десятки других факторов. Именно поэтому обычно собственник знает только ориентировочную сумму, которую можно выручить при продаже. Что же касается точной цены, то для ее определения необходимо воспользоваться услугами независимого эксперта. Оценщик приедет на объект в согласованное время и выполнит весь комплекс работ, необходимых для установления точной цены вашей недвижимости.

По итогам профессиональной оценки квартиры заказчик получает на руки отчет, в котором содержится подробное описание жилого помещения, анализ рыночной ситуации, выводы о реальной стоимости жилья.

Обратите внимание! Отчет имеет значение не только для нотариуса. Документ обладает юридической силой и его можно использовать при оспаривании кадастровой стоимости, а также при других судебных разбирательствах.

В каких случаях нужна оценка жилой недвижимости?

Услуги независимого эксперта-оценщика востребованы во многих случаях. К примеру, их следует заказать:

  • Для продажи жилья. Если вы не хотите прогадать со стоимостью, обратитесь к услугам специалиста. Располагая данными о рыночной ситуации, можно не только избежать финансовых потерь, но и сэкономить время поиска покупателя.
  • Для суда. К этой категории можно отнести различные жизненные ситуации. Раздел имущества при разводе, взыскание ущерба при заливе соседями, распределение долей между наследниками и т.д. Отчет об оценке квартиры имеет юридическую силу и может использоваться в качестве доказательства для суда.
  • Для снижения налога. Государственная кадастровая оценка объектов выполняется массовым методом. Из-за этого зачастую возникают ошибки, которые затем переносятся в расчеты, выполняемые при определении суммы налога на имущество. При оспаривании данных кадастровой оценки, проводят независимую экспертизу жилой недвижимости, которая позволяет установить рыночную стоимость помещения.
  • Для ипотеки. Чтобы защитить себя от рисков, связанных с невозвратом кредитных средств, банки не выдают суммы, превышающие реальную стоимость жилого помещения. По этой причине предварительная оценка квартиры является обязательным условием получения ипотеки. Услугу можно заказать непосредственно в банке. Но при этом следует понимать, что служащие финансовой организации почти наверняка будут занижать стоимость жилья. Если вы хотите получить максимально возможную сумму, следует обратиться к независимым экспертам.
  • Для нотариуса. Вступление в право наследства может происходить двумя способами — по завещанию и по закону. Но в любом случае получателю необходимо заплатить государственную пошлину. Ее размер рассчитывается исходя из стоимости жилой недвижимости. Именно поэтому при оформлении документов необходимо сделать независимую оценку имущества.

Важно! Выше перечислены только наиболее распространенные причины для оценки квартиры. Услуги экспертов по жилой недвижимости могут пригодится и в других случаях. Но какова бы ни была ваша цель (раздел имущества, вступление в наследство, продажа жилья и т.д.), экспертизу должны выполнять профессионалы с хорошим опытом работы и положительной репутацией. От этого напрямую зависит результат оценки квартиры, а значит и сохранность ваших средств.

Где можно сделать оценку квартиры в Краснодаре?

Консалтинговая компания «Перспектива» вышла на рынок оценочных услуг Краснодара в 2006 году. За прошедшее время мы не только накопили огромный опыт, но и отлично зарекомендовали себя у заказчиков. Этому способствовали такие факторы, как:

  • высокое качество оценочных услуг;
  • оперативность выполнения заказов любой сложности;
  • лояльные цены, позволяющие недорого определить рыночную стоимость недвижимости;
  • безупречная репутация, которая является гарантом достоверности данных.

Отдельно следует отметить готовность к решению любых задач. Мы выполняем оценку квартир для суда, для нотариуса, для продажи, для раздела имущества, а также для любых других целей.

Порядок выполнения независимой оценки квартиры

Планируя оформить заказ на оценку квартиры, полезно знать, какие этапы включает в себя данная услуга. Ниже приведен основной перечень работ, выполняемых во время экспертизы:

  • Подготовка. Начальный этап подразумевает согласование всех деталей — удобного времени, даты, стоимости работ и т.д. Обратите внимание! К указанному дню заказчику необходимо подготовить правоустанавливающую и техническую документацию на жилое помещение.
  • Предварительная оценка стоимости квартиры. Специалист выполняет осмотр помещения и записывает его особенности (площадь, планировка, этаж, тип санузла и пр.). При необходимости может выполняться фотофиксация состояния квартиры, отделки и других деталей.
  • Расчетная часть. Используя методики сравнительного, доходного и затратного подхода, оценщики определяют точную стоимость имущества. На завершающем этапе специалисты составляют отчет. Все страницы документа нумеруются и сшиваются.

Важная информация для тех, кто хочет заказать оценочные работы. Форма отчета всегда одинакова. И для раздела имущества, и для нотариуса, и для продажи документ составляется по единому образцу. Благодаря этому при необходимости любой отчет можно использовать в судебных разбирательствах.

Сколько стоит оценка квартиры в Краснодаре?

Вид услугиЦены
Экспертиза однокомнатной квартиры от 2500 руб
Экспертиза двухкомнатной квартиры от 3000 руб
Экспертиза трехкомнатной квартиры от 3000 руб
Оценка квартиры для нотариуса, для наследства от 3000 руб
Оценка стоимости квартиры для ипотеки, банка от 3000 руб
Оценка стоимости квартиры для сбербанка от 3000 руб
Экспертиза квартиры при разделе имущества от 3000 руб

Цена услуги складывается из нескольких составляющих. К примеру, на нее влияет площадь жилого объекта, сроки выполнения заказа и т.д. При этом следует сказать, что мы ведем лояльную политику. Обратившись к нам, вы сможете недорого выполнить оценку любой квартиры, начиная «однушкой» в хрущевке и заканчивая элитным пентхаусом.

Чтобы уточнить, сколько стоит оценка вашей квартиры в Краснодаре, или заказать услугу, свяжитесь со специалистом консалтинговой компании «Перспектива». Звоните: 8 (962) 877-22-72 или 8 (918) 044-90-11.

Этапы оценочных работ

1

Оставьте заявку на сайте
или по телефону +7 962 877-22-72

2

Подготовьте документы и
дождитесь оценщика для осмотра

3

Подготовка отчета,
от 1 дня

4

Заберите результаты оценки самостоятельно,
либо мы отправим их Вам курьером

Аккредитованная NASCLA программа электрических экзаменов

Национальная ассоциация агентств по лицензированию государственных подрядчиков (NASCLA) в партнерстве с несколькими заинтересованными сторонами в отрасли создала одну национально признанную аккредитованную торговую экспертизу для электриков . Через управляющие государственные органы, NASCLA предлагает (3) различные открытые экзамены по торговле электрооборудованием в рамках аккредитованной программы экзаменов по электричеству NASCLA :

  1. Подрядчики по электрике (мастера / электрики без ограничений)
  2. Электрики-подмастерья
  3. Подрядчики по бытовому электричеству (Электрики)

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ПРОСМОТРЕТЬ СПИСОК УЧАСТНИКОВ ГОСУДАРСТВЕННЫХ АГЕНТСТВ
Кандидаты на экзамен по электричеству НЕ подают заявки через NASCLA.Пожалуйста, посетите список участвующих государственных агентств по ссылке выше, чтобы получить информацию о прохождении экзамена через контролирующий регулирующий орган.


Фон

Эксперты в предметной области (SME) со всей страны собрались вместе, чтобы работать с NASCLA над разработкой анализа работы для каждого экзамена, чтобы представить работу, выполненную в юрисдикциях на всей территории Соединенных Штатов. NASCLA провело общенациональные опросы электриков в каждой категории, чтобы помочь малым и средним предприятиям в создании анализа каждой должности.МСП разработали пункты на основе анализа работы и проверили эти вопросы во время последующих встреч. Эти анализы работы, вопросы и экзамены были разработаны в соответствии с высочайшими национальными психометрическими и электрическими стандартами.

Аккредитованная программа экзаменов по электричеству NASCLA была разработана для: улучшения общего качества и достоверности экзаменов на получение лицензии на торговлю в целом для электриков; государства-участники обеспечит мобильность подрядчиков, предоставив электрикам возможность пересекать государственные границы без необходимости проходить несколько электрических осмотров.

По состоянию на 15 августа 2018 года программа NASCLA Accredited Electrical Examination Program была готова к принятию штатом.


Процесс администрирования

Процесс администрирования Аккредитованной программы электрических экзаменов NASCLA будет отличаться от Аккредитованных экзаменов NASCLA для коммерческих генеральных строительных подрядчиков . Кандидаты смогут сдать экзамен в рамках программы только через контролирующий орган; он не будет доступен в качестве национального отдельного экзамена через независимого провайдера тестирования.Кандидаты должны подать заявку в управляющее государственное агентство, чтобы получить разрешение на прохождение электрического экзамена по программе. Кандидат должен соблюдать все требования государственного агентства, чтобы получить лицензию.

После того, как кандидат сдал и прошел аккредитованный экзамен NASCLA, его информация сохраняется в Национальной базе данных экзаменов NASCLA (NED). Затем кандидаты могут в электронном виде отправить государственному агентству свою стенограмму через базу данных, чтобы сообщить агентству о том, что они сдали один или несколько экзаменов.Государственные агентства могут связать стенограмму с заявкой кандидата на лицензию.


Если вы являетесь государственным агентством и хотели бы получить полный отчет о разработке тестов для аккредитованной NASCLA программы электрических экзаменов, пожалуйста, свяжитесь с Джеки Вилбершайд, старшим специалистом NASCLA по экзаменам и публикациям, по электронной почте [email protected]




Дополнительная информация

Обзор видео о разработке аккредитованной NASCLA программы электрических экзаменов


Информация об экзамене / Экзаменационная комиссия для администраторов домов престарелых

Миннесота требует, чтобы все соискатели лицензии прошли онлайн-экзамен по открытой книге, длительностью 1 час 25 минут, с 35 пунктами, с множественным выбором, чтобы проверить способность кандидата исследовать и интерпретировать Устав и правила Миннесоты, касающиеся работы дома престарелых.Информация о том, как заказать книги Правил для изучения к государственному экзамену, находится ниже. Экзаменуемые будут использовать предоставленные советом уставы и книги правил с указателем для экзамена. Для сдачи государственного экзамена у вас должна быть действующая заявка на получение лицензии Миннесоты, поданная в правление. Заявку на государственный экзамен можно скачать по ссылке ниже. Текущая заявка на лицензию и экзамен должна быть подана в офис, чтобы иметь право сдавать экзамен. После обработки заявки на экзамен и оплаты у вас будет 20 дней, чтобы сдать онлайн-экзамен.

Для начала:

  1. Изучите Справочник кандидата
  2. Подать заявку на получение лицензии
  3. Скачать материалы государственного экзамена Правила MDH | Устав и правила BELTSS
  4. Заполните и отправьте заявление на экзамен и 100 долларов США.

Стоимость государственного экзамена составляет 100,00 долларов США (чек или денежный перевод, подлежащий оплате в BELTSS) и должен быть отправлен вместе с заявлением на государственный экзамен только по почте. Этот сбор дополняет сбор за подачу заявления на лицензию и сбор за проверку судимости и оплачивается отдельно.

Лицам, готовящимся к сдаче государственного экзамена, рекомендуется просмотреть каждый текст не менее двух раз и ознакомиться с указателем в обеих книгах. Целью государственного экзамена по открытой книге является ознакомление абитуриента с государственными правилами и положениями и ознакомление с материалами из предоставленных текстов.

NAB Экзамен

Кандидатам следует использовать инструкции, размещенные на сайте www.nabweb.org. Тестирование изменено и доступно на ограниченной основе и в ограниченных центрах тестирования в течение этого времени.Большинство кандидатов имеют возможность расписаться в это время.

Чтобы зарегистрироваться для прохождения этого экзамена, в офисе необходимо получить действующее Заявление на получение лицензии, Заявление на экзамен и все применимые сборы.

Миннесота со всеми 50 штатами и округом Колумбия требует от лицензиатов пройти экзамен, разработанный Национальной ассоциацией экзаменационных комиссий для администраторов долгосрочного ухода — экзамен NAB. Это тест с множественным выбором из 150 пунктов, охватывающий области практики:

  • Обслуживание клиентов, поддержка и услуги
  • человеческие ресурсы
  • финансирование здравоохранения
  • физическая среда и атмосфера
  • руководство и менеджмент

Чтобы сдать экзамен NAB, у вас должно быть действующее заявление на лицензирование, поданное в лицензионный совет штата. Информация о том, как подать заявку на экзамен NAB, будет отправлена ​​после того, как BELTSS получит ваше заявление и сбор в размере 150 долларов за начало процесса лицензирования. Регистрация на экзамен NAB, который проводится на компьютере, осуществляется онлайн, поэтому требуется адрес электронной почты. После получения одобрения Советом Миннесоты PSI официально отправляет вам разрешение по электронной почте с номером авторизации и инструкциями, как связаться с сайтом PSI, чтобы запланировать экзамен.

Претенденты на лицензию в Миннесоте должны будут сдать экзамен NAB + CORE. Стоимость экзамена NAB + CORE составляет 425 долларов США.

Важное уведомление для абитуриентов относительно экзаменов

6400.6100 ЗАЯВКА НА ЛИЦЕНЗИЮ. Подп. 4. Попытки экзамена и истечение срока действия баллов.

A. Если кандидат не сдает NAB или государственный экзамен со второй попытки, он должен представить совету учебный план и подождать шесть месяцев с даты попытки экзамена, чтобы сдать экзамен в третий раз.Если кандидат не сдает NAB или государственный экзамен с третьей попытки, он должен представить пересмотренный учебный план и подождать один год с даты третьей попытки экзамена, чтобы сдать экзамен в четвертый раз. От заявителя также может потребоваться подать повторную заявку в соответствии с разделом 3.

B. Экзаменационные баллы истекают через два года после даты сдачи экзамена, если кандидат не получил полную лицензию в течение этих двух лет.

Кандидатам рекомендуется сдать имеющиеся практические экзамены, а также приобрести и изучить учебные материалы, перечисленные на веб-сайте NAB.Ссылки на карточки, используемые для подготовки к экзамену NAB, можно найти на последней странице Руководства по программе NAB AIT. Этот документ также является полезным инструментом для планирования практических занятий с каждым наставником.

Экзамены подрядчиков, кровельщиков и ремонтников

В Миннесоте предприятиям, занимающимся строительством жилых домов, кровельщикам, ремонтникам и установщикам промышленных домов, а не индивидуальным владельцам, требуется лицензия (хотя физическое лицо, действующее в качестве индивидуального предпринимателя, должно получить лицензию как физическое лицо).Однако каждая компания должна назначить одно физическое лицо, которое будет выступать в качестве квалифицированного лица, независимо от того, является ли лицензиат индивидуальной собственностью, партнерством, компанией с ограниченной ответственностью (LLC) или корпорацией.

Квалификационное лицо компании должно сдать предварительный лицензионный экзамен, чтобы компания могла подать заявку на лицензию. Для сдачи экзамена на подрядчика жилого дома, ремонтника или кровельщика не существует предварительного опыта или требований к образованию.

Если вы намереваетесь получить лицензию подрядчика по жилому строительству (BC), ваше квалифицированное лицо должно сдать экзамен на квалификационный застройщик (QB).Если вы намереваетесь получить лицензию на ремонт жилых помещений (CR), ваше квалифицированное лицо должно сдать квалификационный экзамен на ремонтника (QC). Если вы намереваетесь получить лицензию кровельщика жилого дома (RR), ваше квалифицированное лицо должно сдать квалификационный экзамен кровельщика (QR).

При принятии решения о том, какую лицензию получить, имейте в виду, что лицензия BC позволяет вам выполнять все работы, которые позволяет лицензия CR, плюс вы можете выполнять новое строительство. Лицензия CR позволяет выполнять работы только на существующих конструкциях.Все лицензионные требования одинаковы для обеих лицензий — различаются только экзамены. Лицензия кровельщика позволяет вам выполнять только кровельные работы — вы не можете заключить договор на установку водосточных желобов, водосточных труб, софитов, облицовки или любых других видов жилых работ.

Вы можете подать заявку онлайн или подать заявку. Экзамены предлагаются в наших офисах в Сент-Поле, Дулуте и Нью-Ульме.

Об экзамене

Экзамен состоит из 110 вопросов с несколькими вариантами ответов, и для его сдачи необходимо набрать не менее 70 процентов.Примерно 60 процентов экзаменационных вопросов относятся к положениям Кодекса жилищного строительства Миннесоты, а остальные относятся к уставам и правилам, регулирующим различные аспекты жилищного строительства. Кандидатам дается четыре часа на сдачу экзамена. Ознакомьтесь с Руководством по экзамену на получение лицензии подрядчика по жилому строительству.

Кандидатам на экзамен предоставляется два справочника для использования во время экзамена: Жилищный кодекс штата Миннесота, издание 2020 г., и Справочное руководство DLI для экзамена на получение лицензии подрядчика и ремонтника жилого дома.

После экзамена

После того, как вы сдадите экзамен, мы свяжемся с вами, чтобы сообщить результаты теста и инструкции о том, как подать заявку на лицензию. Те, кто не сдали экзамен, должны подождать 30 дней, прежде чем подавать заявку на повторную сдачу экзамена и подать новую заявку и плату.

Кто может выступать в качестве квалифицированного лица компании?

Те, кто может выступать в качестве квалифицированного лица для каждой бизнес-структуры, включают (Minn. Stat. 326B.805, subd. 4):

  • Индивидуальное право собственности: Должен быть владельцем или управляющим сотрудником

  • Партнерство: должен быть партнер или управляющий сотрудник

  • Общество с ограниченной ответственностью (ООО): Должен быть главным менеджером или управляющим сотрудником

  • Corporation: Должен быть главным исполнительным директором или управляющим сотрудником

«Управляющий сотрудник» должен быть сотрудником компании и активно заниматься бизнесом по найму или ремонту жилья от имени лицензиата.Квалифицированное лицо компании не может быть независимым подрядчиком компании.

Соответствующее лицо компании может выступать в качестве подходящего лица для более чем одной компании, но только в том случае, если компании владеют 25% долей собственности и лицо соответствует требованиям, описанным выше в отношении своего положения в каждой компании. Квалифицированное лицо не обязательно должно быть физическим лицом, владеющим 25-процентной долей собственности.

Квалифицированное лицо также несет ответственность за прохождение 14 часов утвержденного непрерывного образования для продления лицензии компании каждые два года.

Вопросы?

Свяжитесь с нами по dli.l[email protected] или 651-284-5031.

Влияние ухода на дому по сравнению с альтернативными местами оказания помощи на состояние здоровья пожилых людей: обзор систематических обзоров | BMC Geriatrics

  • 1.

    Bynum JPW, Meara ER, Chang CH, Rhoads JM, Bronner KK. Наши родители, мы сами: забота о здоровье стареющего населения: отчет проекта Атлас Дартмоу. Ливан, Нью-Хэмпшир: Дартмутский институт политики здравоохранения и клинической практики; 2016 г.

    Google ученый

  • 2.

    Организация Объединенных Наций. World Population Aging 2013. Департамент по экономическим и социальным вопросам, Отдел народонаселения, 2013 г.

  • 3.

    Ausserhofer D, Deschodt M, De Geest S, van Achterberg T., Meyer G, Verbeek H, Sjetne IS, Malinowaska-Lipien I, Griffiths P , Schliter W. и др. «Лучше дома нет места»: обзорный обзор воздействия моделей домашнего ухода с проживанием с проживанием в семье на результаты, связанные с проживающими, семейными и персоналом.J Am Med Dir Assoc. 2016; 17 (8): 685–93.

    Артикул PubMed Google ученый

  • 4.

    Лоутон М.П., ​​Нахемоу Л. Экология и процесс старения. Вашингтон, округ Колумбия, США: Американская психологическая ассоциация; 1973. с. 619–74.

    Google ученый

  • 5.

    Бирд Дж., Сотрудник А, Касселс А. Всемирный доклад о старении и здоровье. Женева: Всемирная организация здравоохранения; 2015. Доступно по адресу: http: // www.who.int/ageing/events/world-report-2015-launch/en/. По состоянию на 30 ноября 2016 г.

  • 6.

    Комитет Института медицины (США) по качеству здравоохранения в Америке. Преодоление пропасти качества: новая система здравоохранения 21 века. Вашингтон; National Academies Press: 2001. Получено с: https://www.nationalacademies.org/hmd/~/media/Files/Report%20Files/2001/Crossing-the-Quality-Chasm/Quality%20Chasm%202001%20%20report % 20brief.pdf. По состоянию на 30 ноября 2016 г.

  • 7.

    Mottram P, Pitkala K, Lees C. Институциональный уход по сравнению с долгосрочным уходом на дому для функционально зависимых пожилых людей. Кокрановская база данных Syst Rev.2002; 1, CD003542.

    Google ученый

  • 8.

    Кэрон К.Д., Дюшарм Ф., Гриффит Дж. Решение о помещении в больницу родственника с деменцией: самое трудное решение для лиц, осуществляющих уход. Может J Aging. 2006. 25 (2): 193–205.

    Артикул PubMed Google ученый

  • 9.

    Легаре Ф, Бриер Н., Стейси Д., Бурасса Х, Дерош С., Дюмон С., Фрейзер К., Фрейтас А., Ривест Л. П., Рой Л. Улучшение принятия решений о месте оказания помощи пожилым людям и их опекунам (исследование DOLCE) : протокол исследования кластерного рандомизированного контролируемого исследования. Испытания. 2015; 16 (1): 567.

    Артикул Google ученый

  • 10.

    Грант М., Бут А. Типология обзоров: анализ 14 типов обзоров и связанных методологий.Health Info Libr J. 2009; 26 (2): 91–108.

    Артикул PubMed Google ученый

  • 11.

    Мохер Д., Либерати А., Тецлафф Дж., Альтман Д.Г., PRISMA group. Предпочтительные элементы отчетности для систематических обзоров и метаанализов: заявление PRISMA. Int J Surg. 2010. 8 (5): 336–41. DOI: 10.1016 / j.ijsu.2010.02.007.

    Артикул PubMed Google ученый

  • 12.

    Национальный институт исследований в области здравоохранения.PROSPERO Международный проспективный регистр систематических обзоров: критерии включения. Получено с: http://www.crd.york.ac.uk/prospero/about.php?about=inclusioncriteria. По состоянию на 30 ноября 2016 г.

  • 13.

    Becerra Perez MM, Émond J, Boland L, Brière N, Garvelink M, Freitas A, Thiébaut C, Stacey D, Légaré F. : Обзор систематических обзоров. Торонто, Онтарио: 2-я ежегодная конференция TVN по улучшению ухода за ослабленными пожилыми людьми; 2014 г.

    Google ученый

  • 14.

    Центр обзоров и распространения, Йоркский университет. Проведение систематических обзоров исследований эффективности. Исследовательский отчет. Отчет CRD 2001, 4 (2). Йорк, Великобритания: Центр NHS или Обзоры и распространение; 2001.

    Google ученый

  • 15.

    Центры услуг Medicare и Medicaid. Идентификационный номер показателя качества по модулю отчетности CMS.Руководство пользователя MDS 3.0, версия 8.0, 2013 г., получено по адресу: https://www.cms.gov/medicare/quality-initiatives-patient-assessment-instruments/nursinghomequalityinits/downloads/quality-measure-identification-number-by-cms- отчет-модуль-таблица-v12.pdf. По состоянию на 30 ноября 2016 г.

  • 16.

    Smith V, Devane D, Begley CM, Clarke M. Методология проведения систематического обзора систематических обзоров медицинских вмешательств. Методология медицинских исследований. 2011; 11 (1): 15. DOI: 10.1186 / 1471-2288-11-15.

    Артикул PubMed PubMed Central Google ученый

  • 17.

    Ши Б.Дж., Гримшоу Д.М., Уэллс Г.А., Берс М., Андерссон Н., Хамель К., Портер А.С., Тагвелл П., Боутер. Разработка AMSTAR: инструмент измерения для оценки методологического качества систематических обзоров. BMC Med Res Methodol. 2007; 7: 10. DOI: 10.1186 / 1471-2288-7-10.

    Артикул PubMed PubMed Central Google ученый

  • 18.

    Мехта СП, Рой Дж. С.. Систематический обзор домашней физиотерапии после хирургии перелома шейки бедра. J Rehabil Med. 2011; 43: 477–80.

    Артикул PubMed Google ученый

  • 19.

    Фенс М., Влугген Т., ван Хаастрегт Дж. К., Вербунт В., Беусман Г. Х., ван Хейгтен С. Многопрофильная помощь пациентам с инсультом, живущим в сообществе: систематический обзор. J Rehabil Med. 2013; 45: 321–30.

    Артикул PubMed Google ученый

  • 20.

    Бесвик А.Д., Губерман Х.Р., Смит А., Уайлд В., Эбрахим С. Сохранение независимости у пожилых людей. Обзоры в клинической геронтологии. 2010; 20: 128–53.

    Артикул Google ученый

  • 21.

    Маркл-Рид М., Браун Дж., Вейр Дж., Гафни А., Робертс Дж., Хендерсон С.Р. Эффективность и действенность ухода за пожилыми людьми на дому: обзор литературы. Med Care Res Rev.2006; 63 (5): 531–69.

    Артикул PubMed Google ученый

  • 22.

    Huss A, Stuck AE, Rubenstein LZ, Egger M, Clough-Gorr KM. Многоаспектные программы профилактических посещений на дому для пожилых людей, проживающих в общинах: систематический обзор и метаанализ рандомизированных контролируемых исследований. J Gerontol. 2008. 63A (3): 298–307.

    Артикул Google ученый

  • 23.

    ван Хаастрегт Дж., Дидерикс Дж., Ван Россум Э., Витте Л., Витте Л., Креболдер Х. Ф. Эффекты профилактических посещений на дому пожилых людей, живущих в сообществе: систематический обзор.BMJ. 2000; 320: 754–8.

    Артикул PubMed PubMed Central Google ученый

  • 24.

    Брайант-Лукосиус Д., Картер Н., Рид К., Дональд Ф., Мартин-Мизенер Р., Килпатрик К., Харбман П., Каасалайнен С., Маршалл Д., Шарбонно-Смит Р. и др. Клиническая эффективность и рентабельность переходного ухода из стационара на дому под руководством клинической медсестры-специалиста: систематический обзор. J Eval Clin Pract. 2015; 21 (5): 763–81.

    Артикул PubMed Google ученый

  • 25.

    You E, Dunt D, Doyle C. Уход за престарелыми, управляемый по месту жительства: каковы доказательства влияния на использование услуг и их стоимость? J Старение здоровья. 2013; 25 (7): 1204–42.

    Артикул PubMed Google ученый

  • 26.

    Рейли С., Миранда-Кастильо С., Малуф Р., Хоу Дж., Тоот С., Чаллис Д., Оррелл М. Подходы к ведению пациентов для оказания помощи людям с деменцией на дому (Обзор). Кокрановская библиотека. 2015; 1, CD008345.

    Google ученый

  • 27.

    Liu Y, Stroulia E, Nikolaodis I, Miguel-Cruz A, Rincon AR. Умные дома и технологии мониторинга домашнего здоровья для пожилых людей: систематический обзор. Int J Med Inform. 2016; 91: 44–59. 26.

    CAS Статья PubMed Google ученый

  • 28.

    Turner S, Aurthur G, Lyons RA, et al. Модификация домашней среды для снижения травматизма (Обзор). Кокрановская библиотека. 2011; 2, CD003600.

    Google ученый

  • 29.

    Высоцкий А., Батлер М., Кейн Р.Л., Кейн Р.А., Шиппи Т., Сейнфорт Ф. Долгосрочные услуги и поддержка пожилых людей: обзор услуг на дому и на уровне общины по сравнению с уходом в учреждениях. Журнал социальной политики старения. 2015; 27 (3): 255–79.

    Google ученый

  • 30.

    Gomes B, Calanzani N, Curiale V, McCrone P, Higginson IJ. Эффективность и рентабельность услуг паллиативной помощи на дому для взрослых с запущенными заболеваниями и лиц, осуществляющих уход за ними (Обзор).Кокрановская библиотека. 2013; 6, CD007760.

    Google ученый

  • 31.

    Браун Л., Форстер А., Янг Дж., Крокер Т., Бенхэм А., Лангхорн П., Группа дневных стационаров. Дневной стационар для пожилых людей в сравнении с альтернативными формами ухода (обзор). Кокрановская библиотека. 2015; 6.

  • 32.

    Бриттон М., Андерсон А. Домашняя реабилитация после инсульта: обзор научных данных об эффектах и ​​затратах. Int J Technol Оценка здравоохранения.2000. 16 (3): 842–8.

    CAS Статья PubMed Google ученый

  • 33.

    Hillier S, Inglis-Jassiem G. Реабилитация проживающих в общинах людей с инсультом: на дому или в центре? Систематический обзор. Int J Stroke. 2010. 5 (3): 178–86.

    Артикул PubMed Google ученый

  • 34.

    Toussant EM, Kohia M. Критический обзор литературы, касающейся эффективности физиотерапевтического лечения перелома бедра у пожилых людей.J Gerontol. 2005. 60 (10): 1285–91.

    Артикул Google ученый

  • 35.

    Allen J, Koziak A, Buddingh S, Liang J, Buckingham J, Beaupre LA. Реабилитация пациентов с деменцией после перелома шейки бедра: систематический обзор. Здоровье костей. 2012. 64 (2): 190–201.

    Google ученый

  • 36.

    Hays JC. Условия жизни и состояние здоровья в более позднем возрасте: обзор недавней литературы.Общественное здравоохранение Nurs. 2002. 19 (2): 136–51.

    Артикул PubMed Google ученый

  • 37.

    Somenahalli S, Shipton M. Изучение распределения пожилых людей и доступности основных услуг. 2-я Конференция Транспортной исследовательской группы Индии (2nd Ctrg). 2013; 104: 942–51.

    Google ученый

  • 38.

    ААП. Исправляем, чтобы остаться: национальное исследование по вопросам жилья и модификации дома.Американская ассоциация пенсионеров, Вашингтон, округ Колумбия. 2000. Получено с: https://assets.aarp.org/rgcenter/il/home_mod.pdf. По состоянию на 30 ноября 2016 г.

  • 39.

    Senior ML, Webster CJ, Blank NE. Переселение жилых домов и устойчивая городская форма: статистический анализ предпочтений владельцев-арендаторов. Исследования международного планирования. 2006. 11 (1): 41–57.

    Артикул Google ученый

  • 40.

    Lord S, Després C, Ramadier T.Когда мобильность имеет смысл: качественное и продольное исследование повседневной мобильности пожилых людей. Журнал экологической психологии. 2011. 31 (1): 52–61.

    Артикул Google ученый

  • 41.

    Джадд Б., Лю Э, Исторп Х, Дэви Л., Бридж С. Сокращение штатов среди пожилых австралийцев. Мельбурн: Заключительный отчет AHURI № 214, Австралийский институт жилищных и городских исследований, лимитед; 2014.

    Google ученый

  • 42.

    Менек В., Белл С., Ночек С., Миннигалеева Г.А., Моралес Э., Оума Т., Пароди Дж. Ф., Уинтертон Р. Сделать сельские и удаленные общины более благоприятными для пожилых людей: взгляд экспертов на проблемы, проблемы и приоритеты. Политика J Aging Soc. 2015; 27 (2): 173–91.

    Артикул PubMed Google ученый

  • 43.

    Уильямс П.А., Лум Дж., Мортон-Чанг Ф., Кулуски К., Пекхэм А., Уоррик Н., Инь А. Интеграция долгосрочного ухода в континуум на уровне сообщества: переход от «коек» к «местам» , Исследование IRPP 59.Монреаль, Канада: Институт исследований государственной политики; 2016.

    Google ученый

  • 44.

    Lord S, Després C. Vieillir en banlieue nord-américaine: le rapport à la ville des personnes âgées. Gérontologie et société. 2011; 136 (1): 189–204.

    Артикул Google ученый

  • 45.

    Johnson RW, Toohey D, Wiener JM. Удовлетворение потребностей поколения бэби-бумеров в долгосрочном уходе.Как смена семьи повлияет на оплачиваемых помощников и учреждения. Вашингтон, округ Колумбия: Городской институт. Проект TR; 2007.

    Google ученый

  • 46.

    Эдмонстон Б., Ли С. Мобильность пожилых канадцев по месту жительства: тенденции и определяющие факторы. Может J Aging. 2014; 33 (4): 378–99.

    Артикул PubMed Google ученый

  • Штат Орегон: Лицензирование — Домашние инспекторы

    Кому нужно пройти сертификацию?

    Любое лицо, которое рекламирует, делает ставки или проводит инспекции жилых домов более чем одного структурного элемента, должно быть сертифицировано.После получения сертификата вы должны владеть бизнесом, имеющим лицензию Совета строительных подрядчиков, или работать в нем.

    Это структурные компоненты:

    • Внешний вид
    • Кровля
    • Сантехника
    • Электрооборудование
    • Отопление
    • Центральное кондиционирование
    • Интерьер
    • Изоляция и вентиляция
    • Встроенная кухня бытовая техника
    • Участок

    Кто не является сертифицированным домашним инспектором?

    Любое лицо (бизнес или физическое лицо), которое:

    • проверяет только один компонент, например, инспекторы кровли
    • проверяет соответствие нормам государственной юрисдикции
    • занимается только вредителями и сухой гнилью или разрушающими древесину организмами (термитами и другими вредителями) инспекции
    • проверяет только краску на основе свинца
    • проверяет только перекрестные соединения
    • проверяет только воздух на радон
    • проводит энергетический аудит
    • проводит судебно-медицинскую экспертизу
    • проводит домашние испытания производительности
    • имеет лицензию каждый год в качестве генерального подрядчика с января.С 1 1991 г. по 11 августа 1997 г.
    • — оператор пестицидов, лицензированный Министерством сельского хозяйства штата Орегон (ODA), если физическое лицо не проводит инспекцию при покупке или продаже недвижимости.
    • присваивает баллы энергоэффективности жилых домов

    Процесс сертификации

    Кандидаты на получение сертификата в качестве домашнего инспектора штата Орегон должны сдать национальный экзамен домашнего инспектора.

    Экзамен — это всего лишь часть процесса штата Орегон, чтобы стать домашним инспектором. Пакет приложений «Домашний инспектор» описывает другие требования.Если вы ищете утвержденных поставщиков курсов для получения необходимых баллов, вы можете найти список поставщиков учебных заведений здесь.

    Экзамен
    • Чтобы получить информацию о национальном экзамене и о том, как подготовиться к нему, посетите веб-сайт национального экзамена .
    • PSI проводит экзамен национального домашнего инспектора в семи местах штата Орегон. Узнать больше . Бюллетень для кандидатов предоставляет информацию о плане исследования и образце теста.
    • Комиссия составляет 225 долларов США. Четырехчасовой экзамен состоит из 200 вопросов с несколькими вариантами ответов.
    • Важно сохранить отчет о результатах экзамена, который вы получите от PSI при сдаче экзамена. Вы должны отправить это вместе с другими материалами заявки.

    Формы

    Пакет заявления для инспектора дома . Эта форма включает общую информацию, требования к участникам, заявление на тестирование и т. Д.

    Добавить домашнего инспектора . Используйте эту форму, чтобы добавить Home Inspector к вашей лицензии CCB

    H Уведомление инспектора по защите прав потребителей . Это уведомление заменяет сводку Home Inspector и сводку / стандарты Home Inspector. По правилу домашние инспекторы должны были предоставить своим клиентам одно из двух уведомлений.

    Стандарты домашнего инспектора . Это список стандартов поведения и норм поведения домашнего инспектора, изложенных в правилах.

    Сборы

    • Первоначальный сбор за сертификацию в размере 150 долларов
    • Сбор за продление сертификата в размере 150 долларов США (каждые два года с даты сертификации)
    Дополнительные требования

    После получения сертификата вы должны быть владельцем или сотрудником предприятия, имеющего лицензию Совета строительных подрядчиков в качестве подрядчика по жилью. Бизнес должен быть одобрен как один из следующих:

    • Жилой генеральный подрядчик
    • Жилой специализированный подрядчик
    • Подрядчик по услугам домашнего инспектора

    Если вы проводите только осмотр дома — и не выполняете строительные работы — вы можете захотеть одобрение подрядчика услуг домашнего инспектора.С этим подтверждением:

    • Вам не нужно проходить предварительное лицензионное обучение и сдавать тест, чтобы стать подрядчиком.
    • Ваши требования по залогу и страхованию ниже, чем у подрядчика по жилью генерального или специального назначения.
    Сборы
    • 250 долларов каждые два года (с даты выдачи лицензии) за получение лицензии подрядчика на предоставление услуг по жилому общему, специализированному жилью или услуги домашнего инспектора.

    Сколько стоит домашний осмотр?

    В то время как другие расходы могут показаться вам меньше всего, когда вы покупаете дом, большинство экспертов рекомендуют профессиональный осмотр дома, чтобы лучше понять, в каком состоянии находится недвижимость и какие проблемы могут скрываться.

    Вам нужен домашний осмотр?

    Осмотр дома поможет избежать потенциально дорогостоящих сюрпризов, таких как структурные дефекты или скрытые повреждения. Хотя это и не требуется по закону, покупатели, особенно те, кто впервые покупает жилье, действительно могут извлечь выгоду из того, что профессионал проведет тщательный осмотр недвижимости перед завершением покупки.

    «Поскольку покупка дома — это очень крупная инвестиция, возможно, самая крупная из тех, которые когда-либо были сделаны, небольшая сумма денег, выделенная на исследования сейчас, может сэкономить домовладельцу значительные деньги в будущем», — говорит Джон Харрис, брокер / владелец ReMax. Гонолулу и президент Гавайских риэлторов.

    Продавец, который отчаянно пытается разгрузить дом, может быть мотивирован скрыть проблемы с водопроводом или другие проблемы, которые могут преследовать вас позже. Продавцы могут не знать о скрытых недостатках в своих домах — проблемах, с которыми вы, возможно, не захотите иметь дело.

    «В доме нет лампы« Проверьте двигатель ». Может быть что-то не так, о чем домовладелец или покупатель честно не подозревает », — говорит Фрэнк Леш, посол Американского общества домашних инспекторов.

    Какова средняя стоимость домашнего осмотра?

    Цены на осмотр дома сильно различаются в зависимости от местоположения, а также размера и возраста дома.

    «Домашний осмотр обычно стоит от 300 до 450 долларов, — говорит Энджи Хикс, соучредитель веб-сайта по обслуживанию дома Angie’s List.

    Хикс говорит, что покупатели могут рассчитывать заплатить не менее 400 долларов за осмотр дома от уважаемой компании для дома площадью в среднем 2 000 квадратных футов. Однако цена может легко подняться до 500 или 600 долларов, если у вас большой дом или вам нужны дополнительные проверки, такие как плесень или термит, которые обычно не включаются.

    Другими факторами, влияющими на стоимость проверки, являются различие в доме и расстояние, которое инспектор должен пройти, чтобы добраться до дома.Кроме того, домашние инспекторы с большим опытом могут взимать больше, чем те, у кого меньше опыта.

    Сколько времени занимает домашний осмотр?

    По словам Хикса, осмотр дома обычно занимает три или четыре часа. Рекомендуется назначить встречу с домашним инспектором вскоре после подписания договора купли-продажи, чтобы получить отчет до истечения срока опциона на расторжение.

    Лучше всего присутствовать на инспекции, чтобы вы могли наблюдать и задавать вопросы или предоставлять информацию инспектору.В течение дня или двух вы можете рассчитывать на получение письменного отчета о состоянии конструкций и систем дома, часто с фотографиями любых проблем, с которыми мог столкнуться инспектор.

    Что включает в себя домашний осмотр?

    Домашний инспектор должен провести тщательный визуальный осмотр важных структур и систем собственности.

    «[Они] обычно включают обзор четырех основных систем в доме — структурных и фундаментных, кровельных, водопроводных и электрических — вместе с включенными приборами и потенциальными угрозами безопасности», — говорит Харрис.

    Проверка на проникновение воды в дом

    Признаки воды внутри конструкции могут быть одной из самых больших проблем. «Вода в неправильном месте может сделать дом непригодным для жизни. Утечка воды может вызвать рост плесени и загнивание древесины », — говорит Леш. «Медленная протечка крыши может занять годы, прежде чем домовладельцу станет очевидным, в то время как шторм может вызвать внезапную протечку, которую может увидеть любой». Инспекторы могут сказать вам, есть ли признаки предыдущих утечек.

    Отчетность о состоянии крыши дома

    Домашние инспекторы оценит состояние крыши и проверит наличие утечек.«Неважно, хорошая крыша или плохая. У инспектора нет стимула находить проблему или нет », — говорит Леш. «Этическому кодексу ASHI запрещено ремонтировать все, что мы проверяем, поэтому мы сообщаем только то, что видим».

    Осмотр электрических систем на участке

    Многие электрические проблемы можно легко и недорого исправить, если они будут обнаружены вовремя.

    «Однако недорогой ремонт может быть смертельным, если не принять меры немедленно», — говорит Леш.

    Например, неисправный прерыватель цепи замыкания на землю (GFCI) стоит всего около 10 долларов, поэтому многие люди думают, что о нем вряд ли стоит сообщать.Но поражение электрическим током может произойти, если GFCI не установлен или не работает ». Домашние инспекторы проверят каждый доступный GFCI, чтобы убедиться, что он работает должным образом.

    В целом, согласно Американскому обществу домашних инспекторов, полный отчет об инспекции дома должен охватывать следующие области:

    • Система отопления
    • Система кондиционирования
    • Сантехника
    • Электросистема
    • Крыша
    • Чердак
    • Видимая изоляция
    • Стены
    • Потолки
    • Этажей
    • Окна
    • Двери
    • Фонд
    • Подвал и конструктивные элементы

    Какие специальные домашние осмотры могут потребоваться?

    Инспекторы по домам порекомендуют покупателям жилья специалистов, которые помогут понять любые тревожные выводы по предметам, на которые инспектор не обращает внимания.По словам Харриса, они могут включать почвенные и геологические условия.

    Дополнительные услуги инспекции, которые вы можете добавить, включают:

    • Septic
    • Скв.
    • Радон
    • Асбест
    • Термиты

    Можно порекомендовать инженера-строителя или специалиста по фундаменту, например, для дальнейшей оценки проблемы с фундаментом. Специалист может предоставить цитаты и рекомендации по устранению проблемы. Прежде чем указывать непредвиденные обстоятельства, связанные с проверкой, в соглашении о покупке узнайте мнение специалиста, чтобы использовать его в качестве инструмента переговоров с продавцом.

    Стоимость оценки специалистов сильно различается в зависимости от отрасли и компании. Специалист по кровле может предоставить бесплатное предложение, надеясь получить работу. Сантехник может взимать 100 долларов за посещение объекта, а инженер-строитель — 800 долларов.

    Как выбрать подходящего домашнего инспектора

    Лучший способ определить, взимает ли инспектор справедливую цену, — это посмотреть, сколько другие инспекторы в вашем районе взимают за дома, подобные тому, который вы хотите купить. Возможно, вы сможете делать покупки в Интернете — некоторые инспекторы публикуют свои сборы на своих сайтах.

    Независимо от того, нанимаете ли вы домашнего инспектора, рекомендованного вашим агентом по недвижимости, или того, кого найдете самостоятельно, Хикс рекомендует запросить подтверждение государственной сертификации или членства в отраслевых группах, таких как Национальная ассоциация сертифицированных домашних инспекторов (NACHI), Национальная ассоциация. домашних инспекторов (NAHI) или Американского общества домашних инспекторов (ASHI). Angie’s List также рекомендует найти профессионала, который провел не менее 1000 проверок и имеет как минимум трех-пятилетний стаж полной занятости.

    Вы также можете попросить показать образец отчета, чтобы понять, насколько тщателен каждый инспектор. Образец отчета, который указывает на более тщательную проверку, может оправдать более высокую цену инспектора. Ответы, которые вы получите, задавая вопросы, дадут вам диапазон, чтобы определить, сколько вы должны заплатить.

    В конце концов, деньги, которые вы потратите на осмотр дома, могут значительно сэкономить, независимо от того, используете ли вы информацию для переговоров о ремонте или уступках с продавцом или вообще избегаете плохой сделки.

    Подробнее:

    Дальнейшая проверка независимой проверки строительных норм — комитеты

    Комитет по жилищному хозяйству, общинам и местным органам власти решил продолжить свою работу по Независимому обзору строительных норм и пожарной безопасности, проведя дополнительные сессии по доказательствам немедленных и долгосрочных изменений, необходимых для повышения безопасности жилых многоэтажных домов, и как улучшения могут быть более широко применены в строительной отрасли.

    Свидетели

    Перед летними каникулами Комитет планирует заслушать мнение представителей строительной отрасли, экспертов по пожарной безопасности и других заинтересованных сторон, а также правительства.

    Цель заседаний

    Комитет будет стремиться изучить, какие немедленные, конкретные изменения необходимо внести в нормативные акты, чтобы сделать жилые многоэтажные дома безопасными и оставаться безопасными на протяжении всего их жизненного цикла. Также будет рассмотрено, как могут быть реализованы долгосрочные системные и культурные изменения, предложенные Независимым обзором, и как они применимы к строительной отрасли в более широком смысле.

    Комментарий председателя

    Клайв Беттс, член парламента, председатель Комитета, сказал:

    «Хотя мы согласны с Обзором, что в строительной отрасли должен произойти сдвиг в культуре, крайне важно, чтобы правительство приняло меры к его быстрому внедрению. немедленные изменения для повышения безопасности многоквартирных домов. Мы хотим выяснить, что нужно сделать сейчас, например запретить горючие облицовки, а также способы изменения долгосрочного подхода в отрасли. Собрав доказательства перед Летом мы надеемся, что правительство рассмотрит наши выводы в рамках обязательств, взятых на себя на прошлой неделе государственным секретарем, по проведению консультаций по запрету облицовки и осуществлению более широкой реформы регулирующей системы.»

    После завершения обзора Комитет направил государственному секретарю Джеймсу Брокенширу письмо, приветствуя консультации, но призывая к немедленному запрету на использование горючей облицовки в высотных зданиях.

    Комитет также ранее написал даме Джудит по вопросу строительных норм и провел с ней устные встречи с ней после публикации промежуточного отчета по обзору в декабре и окончательного отчета в начале этого месяца.

    Дополнительная информация

    Изображение: PA

    .

    Check Also

    Стимулирование определение: Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?

    Содержание Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?Смотреть что такое «Стимулирование» в других словарях:КнигиСтимулирование — это… …

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *