Бизнес-Блог Блоготей Бизнес-Блог «Блоготей» — информационный блог о бизнесе и финансах. Полезные статьи и новости из мира бизнеса, финансов, банков, экономики, инвестиций. 
как играть и когда розыгрыш
Государственная жилищная лотерея Столото дает возможность каждому принять участие в розыгрыше новых квартир и домов. Вашей семье нужно решить жилищный вопрос? Не хватает денег на покупку жилья? Долго копите, но конца и края накоплениям не видно? Покупка лотерейного билета не станет ударом для семейного бюджета, но даст реальный шанс мгновенно решить вопрос с жилищем!
Как играть в Жилищную лотерею Столото?
С 2012 года в данном виде лотереи проводится розыгрыш новых квартир, домов и денежных призов. Для участия необходимо зайти на сайт лотереи с компьютера, либо с мобильного приложения «Столото» для Android и iOS. Последний вариант предпочтительнее, так как приложение для смартфона позволяет легко и удобно делать ставки, проверять билеты, узнавать результаты тиражей, сохранять купленные билеты, пополнять свой кошелек и читать новости лотереи.
Все что нужно сделать для участия в Жилищной лотерее — это купить билет с комбинацией 30 чисел и дождаться розыгрыша.
Столото рекомендует покупать на один тираж по несколько билетов с большим разбросом чисел, что значительно увеличивает шансы на выигрыш.
Как узнать когда розыгрыш Жилищной лотереи Столото?
Каждый новый тираж Жилищной лотереи Столото начинается в воскресенье. Розыгрыши транслируются телеканалом НТВ в программе «Счастливое утро» с 08:20. Даже если вы проспали или по какой-то другой причине пропустили трансляцию, на которую приобретен билет, у вас все равно есть возможность просмотреть ее в архивах видеозаписей тиражей на сайте stoloto.ru.
Кроме Жилищной лотереи на сайте Столото есть много других видов лотерей, например, в разделе «КЕНО-Спортлото» участников ждет выигрыш от 10 до 10 000 000 руб http://www.stoloto.ru/keno. С правилами всех видов розыгрышей, условиями, порядком налогообложения и любыми другими интересующими вопросами можно ознакомиться на сайте stoloto.
ru. Также на сайте есть раздел проверки подлинности билетов в — в соответствующем поле необходимо ввести номер тиража и номер проверяемых билетов. Покупка на сайте, через СМС и через приложение — это гарантия подлинности билетов!
Если есть вопросы, их можно задать службе онлайн-поддержки через специальную форму (работает с 09:00 до 21:00 ежедневно, без выходных).
Правила государственной жилищной лотереи — знакомьтесь с игрой!
В том, как играть и проверить билеты жилищной лотереи, способен разобраться даже школьник. Правила государственной жилищной лотереи довольно традиционны. Розыгрыши этого лото производятся в прямом эфире телеканала по воскресным дням рано утром. Для принятия участия в лотерее ГЖЛ от вас требуется только купить билет жилищной лотереи.
Как же все-таки играть в жилищную лотерею? Прежде всего, стоит сказать, что купленный вами лотерейный билет содержит 2 поля, каждое из которых делится на 3 строки и имеет по 15 чисел.
Тираж жилищной лотереи осуществляется в 3 тура:
- В первом туре побеждает тот билет, где 5 цифр, которые находятся по горизонтали одной или же другой карточки, скорее совпадут с выпавшими номерками.
- В следующем туре выигрывает билет, где 15 цифр одной карточки быстрее других совпадут с выпавшими номерами.
- В третьем заключительном туре с выигрышными номерами должны совпасть сразу все 30 цифр двух карточек одного билета.
Если за время 5 заходов произойдет совпадение 5 цифр горизонтальной строки карточки с выпавшими номерами, то вам достанется суперприз.
Каждый человек, который приобретает билет ГЖЛ, может запросто выиграть квартиру, осуществив тем самым свою заветную мечту.
Играйте в увлекательную лотерею ГЖЛ, где легко можно стать обладателем ценного денежного приза и даже квартиры. Для этого вам всего лишь нужно приобрести билет и изучить подробные правила игры в Жилищную лотерею.
Проверить билет Жилищная лотерея по номеру
Государственная жилищная лотерея — проверить билет онлайн. Результаты тиражей, анонсы и видео
Все еще мечтаете о собственном загородном доме или просторной квартире? Хватит мечтать! Государственная жилищная лотерея поможет Вам стать обладателем шикарных аппартаментов или виллы. Для этого всего лишь необходимо купить билет Государственной жилищной лотереи и следить за тиражами на нашем сайте. Ведь без всяким сомнений, именно Вы заслужили стать обладателем элитной недвижимости! Так что не теряйте свой шанс!
Правила игры
Лотерейный билет Государственной Жилищной лотереи состоит из 2-ух игровых карточек.
В свою очередь каждая игровая карточка имеет 15 чисел. Каждая строка содержит 5 чисел. Комбинации чисел, каждого билета, уже сформированы. Абсолютно все комбинации в билетах одного тиража — разные.
Для того чтоб Ваш билет выиграл необходимо, чтобы числа в вашем лотерейном билете совпали с выпавшими номерами шаров данного тиража быстрее, чем у других участников. В аппарате находится всего 90 шаров, с номерами от 1 до 90. Количество выпавших шаров от тиража к тиражу может меняться. Чем меньше остается шаров по завершении розыгрыша, тем больше билетов выигрывает.
Какие билеты считаются выигрышными?В первом туре выигрывает билет или билеты, в которых все пять чисел любой горизонтальной строки верхней или нижней карточек раньше других совпадут с числами, выпавшими в тираже.
Во втором туре
Такие билеты продолжают участвовать в розыгрыше.В третьем и последующем турах выигрывает билет или билеты, в которых все тридцать чисел обеих карточек раньше других совпадут с числами, выпавшими в тираже.
Чтобы выиграть Суперприз, нужно, чтобы все пять чисел любой горизонтальной строки совпали с первыми пятью числами, которые выпали в тираже. Такой билет автоматически выигрывает приз
Билеты, выигравшие во 2-м туре, допускаются для участия в дальнейшем розыгрыше. Билеты, выигравшие в 3 туре, к дальнейшему розыгрышу не допускаются.
Проверка билета осуществляется с помощью официального сайта лотерей Русское Лото, Государственная Жилищная Лотерея и Гослото 6 из 45 — Stotloto.ru
Как играть в жилищную лотерею правила
Правила государственной жилищной лотереи — знакомьтесь с игрой!
В том, как играть и проверить билеты жилищной лотереи, способен разобраться даже школьник.
Правила государственной жилищной лотереи довольно традиционны. Розыгрыши этого лото производятся в прямом эфире телеканала по воскресным дням рано утром. Для принятия участия в лотерее ГЖЛ от вас требуется только купить билет жилищной лотереи.
Как же все-таки играть в жилищную лотерею? Прежде всего, стоит сказать, что купленный вами лотерейный билет содержит 2 поля, каждое из которых делится на 3 строки и имеет по 15 чисел. В розыгрыше принимают участие 90 пронумерованных шаров. В течение игры ведущая вытаскивает по одному шарику и называет выпавшие числа. Ваша задача заключается в том, чтобы вычеркивать совпавшие числа с выпавшими номерами. При этом вам необходимо зачеркнуть номера на карточке как можно скорее. Проверить билет жилищной лотереи можно онлайн на нашем сайте.
Тираж жилищной лотереи осуществляется в 3 тура:
- В первом туре побеждает тот билет, где 5 цифр, которые находятся по горизонтали одной или же другой карточки, скорее совпадут с выпавшими номерками.
- В следующем туре выигрывает билет, где 15 цифр одной карточки быстрее других совпадут с выпавшими номерами.
- В третьем заключительном туре с выигрышными номерами должны совпасть сразу все 30 цифр двух карточек одного билета.
Если за время 5 заходов произойдет совпадение 5 цифр горизонтальной строки карточки с выпавшими номерами, то вам достанется суперприз.
Каждый человек, который приобретает билет ГЖЛ, может запросто выиграть квартиру, осуществив тем самым свою заветную мечту. Если подать соответствующую заявку, можно принять участи в специальном розыгрыше, который происходит прямо в студии, где у вас будет шанс выиграть четырехкомнатную квартиру от «Гослото».
Играйте в увлекательную лотерею ГЖЛ, где легко можно стать обладателем ценного денежного приза и даже квартиры. Для этого вам всего лишь нужно приобрести билет и изучить подробные правила игры в Жилищную лотерею.
Проверить билет Жилищная лотерея по номеру
Правила Государственной жилищной лотереи
Правила Государственной жилищной лотереи настолько просты, что разобраться в них сможет даже школьник. Традиционные правила ни для кого не станут новинкой. Так, правилами предусмотрено, что трансляция розыгрыша проводится еженедельно, воскресным утром о 8:15 на НТВ. Чтобы стать полноправным участником очередного тиража, достаточно приобрести лишь один или несколько игровых талонов.
После приобретения билета вы сможете заметить, что на нем имеется два игровых поля, в каждом из которых имеется по 15 чисел (в диапазоне от 1 до 90).
Так, в первом туре каждый участник должен постараться зачеркнуть один горизонтальный ряд, состоящий из пяти чисел. Если это произойдет после пяти вытянутых бочонков, то обладатель такого билета выигрывает суперприз.
Во втором туре повезет тому игроку, кто раньше всех зачеркнет все 15 цифр одного игрового поля.
В заключительном третьем туре победитель определится в том случае, если все 30 чисел карточки будут зачеркнуты.
Также нужно знать, что правила “Жилищной лотереи” подразумевают проведение специальных розыгрышей в студии.
Чтобы принять в нем участие, игроку необходимо заранее подать соответствующую заявку. В студии каждый участник имеет возможность выиграть четырехкомнатную квартиру от организаторов лотереи. Вообще, каждый человек, который приобретает билет “Государственной жилищной лотереи”, становится полноправным участником розыгрыша. Без особого труда он может выиграть именно то жилье, о котором так долго мечтал. Чтобы осуществить свою заветную мечту, нужно сделать все возможное. К примеру, правила игры позволяют использовать честный и достаточно эффективный способ увеличения шансов на выигрыш. Для этого рекомендуется приобретать сразу по несколько игровых квитанций.
Как многие знают, чтобы оказаться среди победителей, нужно, чтобы выпавшие номера совпали с числами в вашей карточке. Причем чем раньше это случится, тем более ценным будет выигрыш. По окончанию тиража несыгранными остается лишь три или четыре числа.
Как выиграть квартиру в Москве. Правила Жилищной лотереи
Как участвовать в Жилищной лотерее, и что нужно, чтобы выиграть шикарную квартиру в Москве.
Рассказываем по порядку.Жилищная лотерея — это:
- два игровых поля в каждом билете;
- 90 шаров в лототроне;
- розыгрыш в несколько туров;
- суперприз — трёхкомнатная квартира в Москве площадью более 100 кв. метров.
Розыгрыш Жилищной лотереи проводится в студии в присутствии зрителей. Лототрон по одному выбрасывает пронумерованные шары, а участники отмечают выпавшие числа в своих билетах.
Первый тур
В первом туре выигрывают те, у кого раньше других совпадут 5 чисел в любой горизонтальной строке. Как только появляются первые победители, ведущие говорят: «Стоп игра!» Это значит, что тур завершён.
Фото: © СТОЛОТО
Второй тур
Дальше начинается розыгрыш второго тура, для победы в котором нужно раньше других зачеркнуть 15 чисел в верхнем или нижнем поле.
Фото: © СТОЛОТО
Розыгрыш продолжается!
Но и на этом розыгрыш призов не заканчивается. Лототрон продолжает выдавать шары с выигрышными номерами, а участники отмечать их. Теперь для победы должны совпасть все 30 чисел в билете.
Фото: © СТОЛОТО
Обычно розыгрыш длится до 86-го или 87-го хода. Но иногда организаторы объявляют, что игра пойдёт до 88-го хода. Это значит, что победителей в таком тираже будет больше.
Суперприз
Суперприз выигрывает тот, кто за первые 10 ходов зачеркнёт в билете 10 чисел любых двух строк.
Фото: © СТОЛОТО
Кстати, даже если вы выиграли суперприз, ваш билет продолжает участвовать в розыгрыше. Как и все билеты победителей первого и второго туров. Покупайте билеты Жилищной лотереи и участвуйте в розыгрыше квартиры мечты.
Берковиц Алексей
Как работают жилищные лотереи — Столото
15 февраля 2018
Реклама советует: иногда вместо того чтобы брать кредит, оформлять ипотеку или копить несколько лет на жилье, достаточно купить один лотерейный билет. И через пару недель справлять новоселье.
1. Как часто в лотерею выигрываются квартиры и дома?
По статистике, в 2016 году обладателями квартир стал 491 участник всероссийских государственных лотерей: «Жилищной лотереи» и «Русского лото». В 2017 году — 407 участников. С начала 2018 года квартиры выиграл уже 151 участник этих лотерей.
2. Как оформляется в собственность недвижимость, выигранная в лотерею?
Российским законодательством не установлены особенности оформления в собственность недвижимости, полученной в качестве выигрыша в лотерее. По общему правилу, основанием для государственной регистрации прав являются документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход права на недвижимость (ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Таким документом может быть лотерейный билет, который подтверждает заключение договора об участии в лотерее вместе с актом приема-передачи недвижимости.
Организаторы лотерей обычно устанавливают свои правила по порядку передачи победителю лотереи выигранной им квартиры в собственность. И для получения дополнительной информации необходимо изучить правила конкретной лотереи.
Оформление недвижимости, выигранной в лотерею, не самый простой вопрос. Для регистрации права собственности на недвижимость необходимо предоставить определенный пакет документов. При этом российское законодательство детально не регулирует порядок регистрации права собственности на выигранный объект недвижимости (квартиру, земельный участок), то есть не указывает конкретный список документов. Поэтому в каждом отдельном случае пакет документов может существенно отличаться. Помимо заявления о государственной регистрации, оплаченной государственной пошлины необходимо представить акт или протокол о проведении лотереи, подписанным организатором мероприятия и победителем, а также акт приема-передачи недвижимости победителю.
Позолоти ручку: что предсказали карты Таро рынку недвижимости 09:00 06.
01.2018
3. Как начисляются налоги на такой выигрыш? Каков их размер? Зависит ли процент от стоимости выигранного жилья или исчисляется по единой ставке?
Доход в виде недвижимости, которая была получена в качестве выигрыша в лотерее, облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). В случае если человек выиграл в лотерее дом или квартиру (материальный объект) и не заявил об отказе от него с намерением получения за него денежного эквивалента (если такой отказ допускается правилами лотереи), то он должен самостоятельно рассчитать и уплатить налог, исходя из общей ставки 13% от стоимости объекта для резидентов или 30% для нерезидентов (то есть лиц, проживающих на территории России менее 183 дней в году). Эта норма регулируется статьей 224 Налогового Кодекса. Организатор лотереи как налоговый агент сообщает в налоговые органы о невозможности удержать сумму налога с победителя лотереи (ст. 226 НК) и стоимость выигрыша в денежном эквиваленте.
Победитель лотереи должен самостоятельно рассчитать сумму налога и подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговые органы по месту жительства в срок до 30 апреля года, следующего за годом получения выигрыша (ст.
228 НК РФ). То есть, если квартира выиграна до 31 декабря 2017 года, декларацию необходимо подать до конца апреля 2018 года.
Немаловажен и вид лотереи: обычная или стимулирующая. От этого зависит и ставка налога. Налоговая ставка на выигрыш в обычной лотерее составляет 13% от стоимости недвижимости. При стимулирующей лотерее, которая представляет собой вид рекламной акции и покупатель должен приобрести какой-нибудь товар, чтобы принять в ней участие, сумма НДФЛ составит 35% от стоимости выигранной недвижимости.
Исчисляет и оплачивает НДФЛ победитель обычной лотереи, а обязанность по уплате налога с доходов, полученных от участия в стимулирующей лотерее, возлагается на организатора мероприятия. Организатор лотереи налоги не удерживает, но обязан уведомить и победителя, и налоговой орган по месту своего учета о сумме налога не позднее одного месяца с даты окончания календарного года (налогового периода), в котором возникли соответствующие обязательства.
Что делать, если средств на уплату НДФЛ нет? По статье 64 Налогового Кодекса налогоплательщику может быть предоставлена отсрочка или рассрочка по уплате налога.
Однако уплатить налоги с лотерейной квартиры все равно необходимо в течение одного года. Заявление с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку направляется в налоговый орган, приложив документы, подтверждающие обоснованность отсрочки (рассрочки).
Плати и спи спокойно: полный путеводитель по налогам на недвижимость 13:27 06.02.2018
В вопросе любых операций и просто владения недвижимостью налоги становятся самой страшной и, вероятно, наименее понятной темой. Эксперты аудиторско-консалтинговой группы Eccon Group подготовили специально для читателей сайта «РИА Недвижимость» понятный гид по налогам.
4. Как оформляется налоговый вычет с такой недвижимости?
К сожалению, в отношении выигрышей, полученных участниками лотерей, налоговые вычеты, предусмотренные налоговым законодательством (ст. 210 Налогового Кодекса), не применяются.
Материал подготовлен при участии юристов адвокатского бюро «Леонтьев и партнеры» Тамаза Мстояна и Марии Бородиной, председателя коллегии адвокатов Павла Астахова Виктории Данильченко и руководителя пресс-службы АО «ТД «Столото» Юлии Гавришовой.
Поделиться с друзьями новостью
РИА Новости
Видео Жилищная лотерея тираж 385
Posted on by СтолотоАпрель 12, 2020
Проверить билет 385 тиража Жилищной лотереи
Всего в 385 тираже Жилищной лотереи как минимум 10 счастливчиков из разных регионов РФ станут обладателями загородных домов, а некоторые из них станут единоличными владельцами крупной суммы денег. Полученную сумму можно использовать на свое усмотрение. Кроме этого в 385 тираже будет в принудительном порядке разыграна трехкомнатная квартира в Санкт-Петербурге по правилам второго тура.
Всего в Жилищной лотерее выиграет в среднем каждый четвертый билет по решению организатора лотереи — компании Столото от общих продаж по всей территории России.
Ниже вы можете ознакомиться с тиражной таблицей (результатами) и проверить билет на выигрыш дома или денежного приза 12 апреля 2020 года с 2:30 ночи по мск.
Результаты 385 тиража Жилищной лотереи за 12.04.2020
Невыпавшие шары: 28 / 40/ 67 / 74.
Инструкция объясняющая как проверить билет Жилищной лотереи по таблице.
Если в билете отсутствуют номера невыпавших шаров, то билет гарантированно выиграл!!!
| Тур | Порядок выпадения чисел | Выигравших билетов | Выигрыш |
|---|---|---|---|
| 1 | 03, 08, 90, 56, 19, 26, 46 | 5 | 42 000 |
| 2 | 31, 02, 33, 76, 54, 09, 42, 52, 85, 53, 57, 34, 61, 21, 55, 12, 44, 20, 71, 60, 77, 78, 70, 49, 32, 65, 38, 36, 22, 25, 17, 04, 64, 51 | 1 | Трёшка в Питере |
| 3 | 79, 75, 73, 15, 41, 83, 16, 66, 62, 43, 81, 68, 86, 47, 01, 63, 84, 80, 23, 39, 35 | 1 | Загородный дом |
| 4 | 59, 72 | 1 | Загородный дом |
| 5 | 14 | 5 | Загородные дома |
| 6 | 45 | 4 | 375 000 |
| 7 | 27 | 4 | 2 000 |
| 8 | 48 | 4 | 1 500 |
| 9 | 50 | 15 | 1 000 |
| 10 | 05 | 28 | 700 |
| 11 | 24 | 41 | 163 |
| 12 | 58 | 52 | 162 |
| 13 | 10 | 119 | 159 |
| 14 | 11 | 178 | 158 |
| 15 | 29 | 267 | 157 |
| 16 | 87 | 605 | 147 |
| 17 | 06 | 876 | 138 |
| 18 | 88 | 1 449 | 131 |
| 19 | 30 | 2 122 | 125 |
| 20 | 82 | 3 341 | 120 |
| 21 | 69 | 5 290 | 115 |
| 22 | 07 | 7 164 | 112 |
| 23 | 18 | 12 358 | 105 |
| 24 | 37 | 17 197 | 103 |
| 25 | 89 | 25 812 | 102 |
| 26 | 13 | 38 677 | 101 |
- 5
- 4
- 3
- 2
- 1
| 1 | Господин, Кол, Один в поле воин, Палка, Глупый |
| 2 | Пара, Гусь, Лебедь, Дуня рябая |
| 3 | Нос утри, Троица, Трое, На троих, Алтын |
| 4 | Стул, На (все) четыре стороны |
| 5 | Пятак, Отличник |
| 6 | Падший ангел |
| 7 | Топорик, Кочерга, Бабье оружье, Семь пядей |
| 8 | Витушка, Матрёшка, Декольте, Баранка, Обручальные кольца |
| 9 | День Победы, Девятый вал |
| 10 | Часовой, Бычий глаз, Рыбий глаз, Чирка, Червонец |
| 11 | Барабанные палочки |
| 12 | Дюжина |
| 13 | Чёртова дюжина |
| 14 | Первая мировая война |
| 15 | Три по пять, Пятнашки |
| 16 | Нецелованный |
| 17 | Революция, Молодые |
| 18 | В первый раз, в жизни раз |
| 19 | Горбатый, Ксения горбатая |
| 20 | Гусь на тарелке, Лебединое озеро |
| 21 | Очко |
| 22 | Утята (Ути-ути), Гуси-Лебеди |
| 24 | Лебедь на стуле, Две дюжины |
| 25 | Опять — 25, Четвертак |
| 27 | Лебедь с топором, Забой гуся |
| 28 | Унция |
| 29 | Двадцать девок |
| 33 | 33 зуба, Три-три, Кучерявый, Кудри, Два горбатых |
| 36 | Три дюжины |
| 38 | 38 попугаев |
| 40 | Сорок сороков |
| 41 | Ем один |
| 44 | Стульчики |
| 45 | Баба ягодка опять, на полпути |
| 48 | Сено косим, половинку просим |
| 50 | Полвека, Полста, Полтинник, Юбилей |
| 55 | Пенсионерка, Перчатки, Собачьи уши, Петр Петрович, Попы, Святые люди |
| 56 | Двухунцовка (2 по 28) |
| 60 | Пять дюжин, Пенсионер |
| 66 | Валенки, Салазки, Девяносто девять |
| 69 | Туда-сюда, Снюхались, Спят как поросята, Шиворот-навыворот |
| 70 | Топор в озере |
| 71 | Топор и багор (Пожарник) |
| 77 | Топорики, Семен Семеныч, Дамские ножки, Бродни (высокие сапоги) |
| 78 | Бабка с топором |
| 80 | Бабушка |
| 81 | Бабка с клюшкой |
| 82 | Бабка надвое сказала |
| 85 | Перестройка |
| 88 | Крендельки, Калачики, Калачи — только из печи, Матрёшки, Куколки, Московские бублики |
| 87 | Бабка с топором |
| 89 | Дедушкин сосед, Почти там, Все кроме одного |
| 90 | Дедушка, Дед (спрашивали: «А сколько деду лет?» и вытаскивали следующий бочонок) |
Развлечения и игры для детей без компьютера!Жилищная Лотерея Где Дома Находятся – Telegraph
💣 👉🏻👉🏻👉🏻 ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОСТУПНА ЗДЕСЬ ЖМИТЕ 👈🏻👈🏻👈🏻
Государственная жилищная лотерея : отзывы, особенности и результаты
« Жилищная лотерея »: правила игры, условия выигрыша и что можно выиграть в лотерею «.
..
Жилищная Лотерея : правила игры, преимущества и нюансы ГЖЛ
Проверить билет Жилищной лотереи по номеру
Жилищная лотерея : как проверить билет?
Жилищная Лотерея — отзывы про лотерею от реальных игроков
Жилищная Лотерея 349
Жилищная Лотерея Тираж Номер 407
4 Из 20 Архив 40 Тиражей
Розыгрыш Лотереи Квартиры
Сайт Русское Лото Регистрация Билетов
Жилищный Лотерейный Билет Проверить 435
Правила Игры Русское Лото Экспресс
Самый Удачный День Для Покупки Лотерейного Билета
Русское Лото Забрать
Узнать Розыгрыш Билетов Русского Лото
Русское Лото 1374 Проверить По Номеру
Лото Ру Официальный Сайт Проверить
Реальные Истории Выигравших В Лотерею
Ру Ское Лото
Письмо От Российские Лотереи На Бесплатный Билет
Русское Лото Новогодний Розыгрыш
Проверить Выигрыш Русское Лото Тираж
Сонник Выиграть В Лотерею Квартиру
Проверить Билет Лото Через Интернет
Лото Живая И Неживая Природа Для Дошкольников
Столото Проверить Билет Жилищная Лотерея 428
Русское Лото Какие Цифры Остались Сегодня
7 Из 49 Тираж 12396
Покажи Лотерею 4 Из 20
Руна Для Выигрыша В Лотереи Фото
Лото Омск Купить
Проверить Тираж За 10 Апреля Русское Лото
Игра Лото Скачать Бесплатно На Телефон
Лотерея 100 Лото Проверить По Номеру
Проверка Лотереи 5 Из 36
Кено Столото Правила
Столото Личный Кабинет Новая Версия
Русское Лото Проверить Билет 1378тираж
Как Выиграть В Русское Лото Советы Смешарики
Лото Тюмень Купить
Купить Билет На Розыгрыш Столото
Результаты Лотереи 5из36 Последние
Русское Лото Миллиард 1369 Тираж
Проверить Лотерею 380 Тираж Жилищной Лотереи
Цена Лотерейного Билета Столото
Лото Точка Ру
Лото По Истории России 6 Класс
Рапидо 20 Проверить Билет
Телебинго Онлайн Проверить Билет
Выигрышные Лотереи Русское Лото
Русское Лото 12 Апреля 2021 Результаты
Лото Агент Лотерея
Выигрывают Ли Билеты Купленные На Сайте Столото
Проверить Лото По Номеру Тираж 1316
Русское Лото Онлайн Эфир
Купить Билет Русское Лото На Официальном
Название Лотерей В России
Как Проверить Лотерейный Билет 7 Из 49
1369 Тираж Русского Лото 01.
01 2022
Русское Лото 1338 По Номеру
Столото Проверить Тираж 433
Какую Лотерею Лучше Покупать В России
Зарегистрироваться В Русское Лото
Лохотрон Выигрыш Русское Лото
Русское Лото На Праздничные Майские Дни
Приложение Столото Скачать Официальное Для Андроид Бесплатно
День Лотереи
6 Из 45 Тираж 5808
Жилищное Лото Выигрыш
Гослото Лазарев 6
Проверить Последнего Тиража 6 Из 45
Гороскоп Выигрыша В Лотерею Телец
Узнать Билет Столото По Номеру Билета
Проверить Билет Русское Лото 1376
Русское Лото Тираж 1383 Получить Выигрыш
Лотерея 13.03 2022
Проверить Лото Новогодние Билеты
Посмотреть Результаты Розыгрыша
100 Лото Ru Проверить
Проверить Билеты 1377
Сто Лото 6 Из 36 Тираж
Лотерею 23
Результаты Розыгрыша Лотереи Золотая Подкова Тираж 288
5 Из 36 Тираж 28552 Виде
Лото Смысл Игры
Розыгрыш Лотереи Наша Спадчына Тираж 24
Гослото 4 20 Информация
Лотерея На Удачу Проверить
Получить Выигрыш Столото Онлайн
Stoloto Ru Five Жилищная Лотерея
Столото Проверить Билет По Номеру 029300265595
Прикольная Лотерея Для Компании
1316 Тираж Русского 01.
01 2022
Лотерея На Удачу Тираж
Проверить Лотерейный Билет Русское Лото Золотая Подкова
Скачать Столото Онлайн
Проверить Билет Русское Лото Не Выпавшие
Новогодние Лотерея 2021
Выигрыши Лотереи Миллион
6 Из 45 Последний Тираж
Столото Проверка Золотая
Что Случилось С Сайтом Столото
Результаты Билета Русское Лото 1369
Лото На Нтв Как Играть
Виза Лотерея Грин Карта
Ст Лото Проверка Билетов
Игра Краеведческое Лото
Как Провести Лотерею В Фитнес Клубе
Гослото Нтв Смотреть
Фри Роблокс Лото Много Рубинов Скачать
Номер Билета Тираж 13 69
Тираж Русское Лото Сегодня Проверить 1369
Какие Дни Удачные Для Лотереи
Проверить Билет Русское Лото 7114
Лотерея Сколько Налог
Столото Проверка Лотерейных
Лото Тираж 13 62
Твоязвезда Онлайн Проверить Билет
Розыгрыш Русское Лото Выигрышные Билеты
Проверить Билеты Русское 1323
Столото Официальный Государственный Сайт Купить Билеты
Гос Лото 6
Русское Лото Проверить 1018
Русское Лото Тираж 1257 Проверить
Столото Проверить Билет Золотой Подкова 287
Проверить Лотер Билет По Номеру
Номер Тиража Русского Лото Сегодня
Лотереи В Казахстане 2021
Гослото 6из45 Проверить Билет
Правила Гослото 4из20
Киоски Столото Краснодар
Фаст Лото 2
Правила Русского Лото С Бочонками Дома
Проверить Лотерейный Билет Столото По Номеру Пачки
Беспроигрышная Лотерея Посуда
Узнать Розыгрыш Русского Лото Тираж 1369
Stoloto Ru Проверить Билет Бинго
Шуточная Лотерея С Подарками Для Взрослых
Столото 4 Из 20 Посмотреть Тиражную Таблицу
Архив Результаты Тиража Гослото 4 20
Приложение Для Проверки Билетов Русское Лото
Столото 5из36 Проверить Архив
Лотерея Грин Кард Официальный 2023
Как Проверить Розыгрыш Лотереи Жилищная
Жилищная Лотерея 442 Тираж
Результаты Лотереи Золотая Подкова 287
Анализ Гослото 6
Беспроигрышная Лотерея Текст
Хочу Проверить Лотерею Русское Лото
Столото Официальный Сайт Проверить Тираж 1377
Купон Русского Лото Серии 0918
Русское Лото 13.
03 2022 Тираж 1379
Какие Лотереи Продаются На Почте России
Русское Лото От 28.03 21
Где Узнать Результаты Русское Лото
Жилищная Лотерея Где Дома Находятся
7 удивительных фактов, которые должен знать каждый, участвующий в жилищной лотерее | Элизабет Блессинг
# 2 — Шансы на выигрыш могут быть лучше, чем вы думаете…
В этой статье мы рассмотрим некоторые факты о лотереях доступного жилья, которые могут вас удивить. Например:
- Вы узнаете, почему жилищные агентства используют лотереи для предоставления новых квартир и домов покупателям и съемщикам.
- Вы узнаете, как люди всех слоев общества (и разных уровней дохода) используют лотереи, чтобы ежегодно экономить тысячи долларов на жилье.
- И, наконец, вы узнаете, почему некоторые из крупнейших технологических компаний вкладывают миллиарды долларов, чтобы сделать жилье более экономичным для среднего рабочего.
Нам предстоит много работы. Давайте начнем!
Чтобы понять, почему это так, сначала нужно узнать, что такое лотерея доступного жилья.
Жилищная лотерея — это способ, с помощью которого жилищные агентства (обычно финансируемые государством или некоммерческие организации) выбирают, кто получает возможность арендовать квартиру или купить дом по цене ниже рыночной.Ниже рыночной означает, что вы будете платить меньше (иногда значительно), чем средний арендатор или покупатель в вашем районе. Часто агентства используют компьютерную программу для случайного выбора «победителей» лотереи из числа претендентов.
Эта потребность в лотерее лежит в основе того факта, что во многих частях мира предложение жилья далеко не соответствует спросу. Отсутствие предложения означает, что все больше людей борются за ограниченное количество единиц жилья. И, конечно же, из-за этого дефицита эти устройства стоят очень дорого.
Вот почему некоторые жилищные агентства прибегают к лотереям, чтобы удовлетворить эту потребность в доступном жилье. Большинство агентств завалены просьбами от людей, которые хотят снизить расходы на жилье и найти приличное место для жизни.
Количество запросов, получаемых агентствами, намного превышает количество доступных по цене единиц, которые у них есть.
Ну, в некоторых случаях цифры ошеломляют.
Например, жилищные агентства Нью-Йорка обычно принимают 600 заявителей на каждую доступную аренду.Это означает, что один счастливый арендатор получает доступное жилье, а 599 продолжают искать.
В Пекине, Китай, 12 000 семей подали заявки на покупку 427 домов, субсидируемых государством. Таким образом, шансы на выигрыш в эту лотерею составляют примерно 1 к 284.
И Индия — еще один пример того, где жилья хронически не хватает. Управление жилищного строительства и развития Махараштры (MHADA) недавно открыло лотерею для покупателей жилья.
Количество претендентов на 217 свободных домов?
Потрясающие 46 000!
Да, я знаю, что я только что сказал, что тысячи людей соревнуются за небольшое количество квартир, доступных в лотереях.Такие цифры могут вас сильно обескуражить. На самом деле, вы можете подумать, что шансы на победу настолько малы, что не стоит прилагать никаких усилий.
Но правда в том, что шансы могут быть лучше, чем вы думаете. Это потому, что многие люди подают заявки на жилищные лотереи, на которые они не имеют права. Эти общие числа претендентов сообщаются в новостях, и это заставляет думать, что шансы на выигрыш астрономически высоки.
По данным Департамента жилищного строительства, который управляет жилищными лотереями города Нью-Йорка, распространенные причины дисквалификации заявителя включают получение слишком больших денег, недостаточный заработок или непредоставление необходимых документов.Согласно одному отчету, количество дисквалифицированных соискателей составляет около 60 процентов.
Суть в том, чтобы не позволять новостным сообщениям о количестве соискателей отговорить вас от подачи заявки. Подача заявки на участие в лотерее и выигрыш — это разные вещи. Вы могли бы повысить свои шансы на выигрыш в лотерею доступного жилья, просто проведя тщательное исследование и выбирая, в какие лотереи вы участвуете.
В прошлом доступное жилье было синонимом жилья для малообеспеченных. Как правило, чтобы иметь право на получение субсидированного или недорогого жилья, общий доход вашей семьи должен составлять 80 процентов или меньше среднего дохода в вашем районе.
Однако сейчас мы наблюдаем множество лотерей в США и по всему миру, которые включают квартиры и дома для лиц со средним и высоким доходом. Нехватка жилья в некоторых регионах стала настолько большой, что люди с любым уровнем дохода (кроме очень богатых) испытывают проблемы с поиском жилья.
Например, в дорогих городах, таких как Нью-Йорк и Сан-Франциско, вы найдете десятки лотерей, где домохозяйства могут заработать более 100 000 долларов, но при этом имеют право на значительную скидку на жилье.
Правительства и работодатели сообщают о критической потребности в так называемом жилье для рабочей силы . Этот термин относится к жилью, доступному по цене для людей со средним и средним доходом и находящемуся недалеко от места их работы.
Многие рабочие, жизненно важные для функционирования городов, просто не могут найти жилье по разумной цене поблизости от места работы. Работники этой категории — учителя, полицейские, пожарные и многие другие — вынуждены искать жилье далеко от места работы.Длительные поездки на работу усугубляют их стресс и увеличивают время вдали от семьи.
Жилье для персонала позволяет лицам, оказывающим первую помощь, и другим работникам жить рядом с общинами, которые они обслуживают.Из-за этого некоторые рабочие покидают свои рабочие места и переезжают в более доступные районы, в результате чего работодатели и городские власти изо всех сил пытаются набрать достаточное количество рабочих для заполнения этих критически важных позиций.
Один из способов решения этой проблемы жилищными агентствами — проведение жилищных лотерей для работников определенных категорий должностей.Цель состоит в том, чтобы привлечь и удержать этих работников, предлагая им жилье по средствам. В заявках на участие в розыгрыше жилищных лотерей вы найдете подробный перечень групп (например, службы экстренного реагирования, учителя, государственные служащие, медицинские работники и т.
Д.), Которые получат приоритет в получении доступного жилья.
Фактически сейчас девелоперы строят целые комплексы, состоящие из жилья для рабочих. Строители в дорогом горнолыжном курортном городке Теллурайд, штат Колорадо, недавно открыли целую деревню крошечных домов и квартир, чтобы удовлетворить потребности местных работников сферы гостеприимства.Арендная плата начинается от 385 долларов в месяц. Несмотря на эту низкую цену, стильные апартаменты оснащены современными удобствами, которые прекрасно сочетаются с элитной курортной жизнью Теллурида.
Раньше жилищные лотереи предназначались в первую очередь для людей, ищущих доступную аренду. Но все изменилось. Жилищные агентства теперь также проводят лотереи для получения доступного жилья.
Агентства помогают начинающим домовладельцам разными способами. У некоторых агентств есть программы, которые обеспечивают достаточно низкие цены на новое жилье, чтобы домохозяйства не тратили более 30 процентов своего ежемесячного дохода на выплаты по ипотеке.
В некоторых регионах это означает, что покупатели жилья могут приобрести дома всего за — треть рыночной ставки. Одна женщина сообщила, что участвовала в лотерее по покупке жилья и сэкономила сотни тысяч долларов на своей квартире.
Некоторые программы отдают предпочтение при покупке жилья лицам, оказывающим первую помощь, ветеранам вооруженных сил или учителям. Другие программы сосредоточены на предоставлении помощи при первоначальном взносе.
И снова, многие из этих программ разработаны, чтобы помочь лицам со средним доходом подняться по карьерной лестнице.Так что не думайте, что ваш доход слишком высок, чтобы иметь право на перерыв в оплате жилищных расходов. Если вы хотите купить дом, вы можете быть удивлены открывающимися перед вами возможностями.
Еще одна вещь, которая меняется к лучшему, — это тип жилья, которого можно ожидать от некоторых из новых жилищных программ. Правительства и жилищные агентства, безусловно, знают о проблемах, связанных с некоторыми проектами субсидируемого жилья в прошлом.
Это включает в себя плохую конструкцию, проблемы с безопасностью и отсутствие обслуживания.
Но теперь похоже, что агентства и застройщики работают над тем, чтобы стереть стигму, связанную с дешевым жильем. Они стремятся к тому, чтобы в их застройках было качественное строительство и удобства.
Одно из направлений — это жилищная застройка «смешанного назначения». Эти разработки включают жилые единицы, а также общественные и торговые площади. В том же комплексе, в котором они живут, жители могут найти продуктовый магазин, магазины, рестораны, детские сады, фитнес-центры и места отдыха.
По словам Марка Стэгга, генерального директора Stagg Group, которая отвечала за строительство 118-квартирного многофункционального комплекса в Бронксе, целью его компании было построить здание, которое «не только удовлетворяет острую потребность в доступном жилье, но тот, который включает привлекательные удобства для улучшения жизни наших арендаторов и предоставляет необходимые услуги ».
Другой нью-йоркский девелопер закрыл финансирование в размере 223 миллионов долларов на строительство 700 доступных квартир в Восточном Гарлеме, которые будут включать «зеленые технологии», которые могут снизить затраты на электроэнергию для жителей на целых 70%.Комплекс смешанного использования будет включать в себя школу и доступ к социальным услугам для жителей.
Три крупнейших технологических компании на планете — Google, Microsoft и Facebook — недавно объявили о своих планах инвестировать в доступное жилье на общую сумму 2 млрд долларов.
В своего рода «mea culpa» каждая компания признает досадный побочный продукт своего успеха — отсутствие жилья в районах, где расположены их компании. Высокооплачиваемые технические работники захватывают ограниченное количество жилья в этих районах.Это не только приводит к росту цен, но и вытесняет людей с низким и средним доходом.
Это также ведет к увеличению бездомности. Нехватка недорогих квартир влияет на тех людей, которые балансируют на грани общества, выталкивая их из своих домов на улицы.
Президент Microsoft Брэд Смит говорит, что его компания хочет изменить это. Смит объявил, что Microsoft инвестирует 500 миллионов долларов в строительство доступного жилья и борьбу с бездомностью недалеко от своей штаб-квартиры в Сиэтле.
Аналогичным образом Facebook сотрудничает с Chan Zuckerberg Initiative вместе с несколькими другими предприятиями, чтобы собрать 540 миллионов долларов на строительство доступного жилья для рабочих в районе залива. Чтобы не отставать, генеральный директор Google Сундар Пичаи объявил, что его компания обязуется инвестировать 1 миллиард долларов в строительство 20 000 домов для жителей Залива со средним и низким доходом.
Хотя еще рано говорить наверняка, похоже, что большая часть этого нового жилья, финансируемого за счет технологий, будет распределена посредством лотереи, потому что спрос будет большим.И хотя сумма в 2 миллиарда долларов впечатляет, некоторые эксперты говорят, что потребуется еще больше денег и больше жилья, чтобы преодолеть разрыв в доступности.
Итак, вот и все: 7 фактов, которые дадут вам более глубокое представление о жилищных лотереях. Ключевой вывод? Вероятно, жилищный кризис продолжает нарастать и затронул большую часть населения, чем когда-либо. Люди с хорошей работой, которые ходят на работу каждый день, все еще с трудом могут позволить себе эту основную потребность.
Однако обнадеживает то, что все больше людей не просто говорят о доступности… они что-то делают. Крупные технологические компании вкладывают деньги и ресурсы. Правительства активизируют свою игру и строят более качественные юниты с большим количеством удобств. Застройщики и жилищные агентства наконец начинают обращать внимание на потребность в жилье для рабочей силы.
Да, нам еще предстоит пройти долгий путь… но на горизонте есть надежда.
Еще кое-что, что вселяет в нас надежду, — это некоторые из невероятных инноваций, которые мы наблюдаем в альтернативном жилье. Ознакомьтесь с этими альтернативами для экономного покупателя жилья:
3D-печатный дом: ваш путеводитель по доступному жилью в будущем
Ваш путеводитель по жизни в переделанном школьном автобусе
Нью-Йоркская квартирная лотерея: советы по выигрышу
Вы могли бы жить здесь, если бы выиграли в эту жилищную лотерею.
(Из объявления по адресу: 1 Flatbush Ave. # 1209)
Поиск недорогой квартиры — это борьба для многих жителей Нью-Йорка; Мы спорим с друзьями, проводим часа , просматривая объявления, и мечтаем выиграть в лотерею доступного жилья в Нью-Йорке. Скорее всего, вы знаете кого-то, кто поймал одну из этих желанных единиц. И, как любой хороший друг, вы, надеюсь, купили поздравительную бутылку вина, и сразу же, расспрашивали их, как вы тоже можете победить.Поскольку миллионы людей ежегодно подают заявки на ограниченное количество единиц, очень важно понимать процесс лотереи. Хорошая новость заключается в том, что StreetEasy здесь, чтобы подробно рассказать о лотерее доступных квартир в Нью-Йорке. Надеюсь, эти советы повысят ваши шансы на победу.
Что такое NYC Housing Connect?
Это портал для подачи заявок на участие в лотереях доступного жилья, и с июня 2020 года NYC Housing Connect возобновил работу. Но внимание! В настоящее время новый сайт принимает только новые регистрации.
Он должен быть полностью готов к августу 2020 года. В это время вы сможете просматривать доступные жилищные лотереи в зависимости от размера семьи, дохода и вашего арендного бюджета. (Совет Pro: StreetEasy также сообщает о последних лотереях.)
По словам Эмили Осгуд, помощника комиссара Департамента по сохранению и развитию жилищного фонда (HPD), новый сайт ориентирован на пользователя. «Мы проконсультировались со специалистами по поведенческому дизайну, чтобы убедиться, что вопросы, которые люди заполняют в своем профиле, интуитивно понятны», — говорит Осгуд.
Помимо того, что сайт более удобен для пользователя, на нем будет больше возможностей для лотереи, чем когда-либо прежде, в том числе возможности аренды и домовладения. ( Pro совет : если вы опытный заявитель лотереи, ваша информация не будет автоматически перенесена на новый сайт. Но не бойтесь, создание новой учетной записи на новой платформе все исправит.)
Верхний Вест-Сайд
61 West 86th Street
2,500 долл.
США
Никакой платы за
Yorkville
444 Восточная 81-я улица
1 971 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Gramercy Park
328 Восточная 15-я улица
2250 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Yorkville
1558 Йорк-авеню
2118 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1.5Ленокс Хилл
402 Восточная 78-я улица
1 994 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Долина Манхэттена
991 Амстердам-авеню
2,500 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1Мраморный холм
150 West 225th Street
1 961 долл.
США
Никакой платы за
Верхний Вест-Сайд
340 Западная 87-я улица
2 375 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Челси
321 Западная 29-я улица
2350 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Мюррей Хилл
533 Третья авеню
2200 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Западный Челси
424 West 22nd Street
1895 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Yorkville
315 Восточная 84-я улица
2338 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1Что такое доступное жилье?
Хотя доступность определенно означает разные вещи для разных людей (подумайте: финансовый директор vs.
некоммерческий новичок), HPD определяет доступное жилье как единицу, которая стоит примерно одну треть дохода жителя. Хотя это звучит как сложная задача для Нью-Йорка, где арендная плата приближается к астрономической, у города есть множество инициатив, чтобы сделать такие квартиры доступными. Система лотереи — одна из них.
Есть две площадки для жилищной лотереи Нью-Йорка
Деревня Питера Купера когда-то была зданием лотереи Митчелла-Ламы. (Из листинга на Питер Купер Роуд, 7)
В дополнение к NYC Housing Connect — порталу, который оптимизирует множество доступных лотерейных единиц — существует также менее известная программа Mitchell-Lama, у которой есть собственный веб-сайт.Программа Митчелла-Ламы, названная в честь двух сенаторов, была создана для обслуживания семей со средним доходом. За 23 года построено около 135 000 единиц доступного жилья. Но это число сократилось. Многие из этих единиц в настоящее время являются квартирами по рыночной цене благодаря опции, которая позволила зданиям выйти из программы через определенное количество лет.
HPD надеется в конечном итоге преобразовать блоки Mitchell-Lama в платформу NYC Housing Connect в будущем.
Бушвик
618 Бушвик-авеню
2177 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Бушвик
682 Чаунси-стрит
2250 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Weeksville
1411 Lincoln Place
1 925 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1Бедфорд-Стуйвесант
78 Herkimer Street
2395 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1Crown Heights
793 Франклин-авеню
1 650 долларов США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Flatbush
111 Восточная 21-я улица
1 950 долл.
США
Никакой платы за
Центр города Бруклин
176 Джонсон-стрит
2250 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Crown Heights
824 Saint Johns Place
2 275 долларов США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Бушвик
Химрод-стрит, 289
2499 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1Crown Heights
1321 Бедфорд-авеню
2200 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1.5Бедфорд-Стуйвесант
91 Мейкон-стрит
2350 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Кенсингтон
399 Ocean Parkway
1500 долларов США Никакой платы за
bed@1.
5xСоздано в Sketch. Студия
| [email protected] Создано в Sketch. 1Нью-Йоркская лотерея квартир предлагает новую аренду
Kent House — это недавно построенное здание с лотерейными квартирами.(Из объявления на 187 Kent Ave.)
Благодаря Программе инклюзивного жилья Нью-Йорка, многие новые жилые дома предлагают некоторые доступные квартиры через жилищные лотереи. Эти блестящие новые дома для аренды, такие как Kent House в Бруклине, могут быть оснащены такими удобствами, как бытовая техника из нержавеющей стали, посудомоечные машины и потрясающие виды. Неплохо для квартир от 1101 доллара.
HDFC: Доступные квартиры для покупки
Хотя эта лотерея, несомненно, не так многочисленна, как аренда, она также включает в себя приобретаемые квартиры, известные как кооперативы Housing Development Fund Corporation или кооперативы HDFC.Эти блоки HDFC восходят к 70-м годам, когда правительство начало захватывать, а затем ремонтировать заброшенные и полуразрушенные здания.
В то время устройства продавались по невероятно низкой цене — 250 долларов. Где моя машина времени?
Но у этих недорогих квартир есть несколько недостатков. Как и доступная аренда, у HDFC есть определенные требования к доходу, рассчитываемые по среднему доходу в районе (подробнее об этом чуть позже). У них также есть дополнительные налоги и предельные цены на квартиры. Последнее означает, что вам придется платить процентную комиссию при продаже, которая может составлять шокирующие 30% от прейскурантной цены. Кроме того, вы должны оценивать свою единицу в пределах заранее определенного диапазона. Так что такие квартиры не являются инвестиционной недвижимостью.
Еще одна потенциальная проблема для покупателей HDFC — это первоначальный взнос. В лучшем случае вам нужно будет получить сразу 10%, а в худшем — заплатить за всю квартиру авансом.
Что такое NYCHA?
Возможно, вы также знакомы с Жилищным управлением города Нью-Йорка (NYCHA), совершенно отдельным от HPD агентством, отвечающим за другой важный филиал, предлагающий доступное жилье в городе.
В то время как NYC Housing Connect и программа Mitchell Lama проходят через частные здания, контролируемые государством, здания NYCHA являются государственным жильем.
Также важно отметить, что NYCHA имеет строгие ограничения дохода, и процесс подачи заявки — это , а не лотерея. Кандидаты получают коды приоритета от жертв домашнего насилия до жертв тяжких преступлений, влияющих на их статус заявки, при этом бездомные семьи получают наивысший приоритет .
Far Rockaway
7-11 Seagirt Avenue
1600 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Риджвуд
66-31 Fresh Pond Road
2250 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Forest Hills
67-70 Yellowston Boulevard
2450 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch.
1Briarwood
80-08 135-я улица
1 800 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Лонг-Айленд-Сити
37-15 27-я улица
1669 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Glendale
72-26 67-я улица
1700 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1Forest Hills
104-60 Queens Boulevard
1 945 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1Forest Hills
104-40 Queens Boulevard
2135 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Briarwood
135-09 83-я авеню
1750 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch.
1Астория
28-23 38-я улица
2,500 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1Солнечная сторона
48-36 41-я улица
2450 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Дитмарс-Стейнвей
18-34 21 Драйв
2 000 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Каковы требования к доходу для жилищной лотереи Нью-Йорка?
Невозможно говорить о доступном жилье без понимания среднего дохода по местности (AMI), который является мерой, которую город использует для определения того, кто имеет право на доступное жилье.В зависимости от того, сколько вы зарабатываете относительно вашего AMI, ваши расходы на жилье будут варьироваться. На 2020 год AMI в районе Нью-Йорка для семьи из трех человек составляет 102 400 долларов США (100% AMI).
В лотерее есть единицы, которые удовлетворяют различные типы финансовых потребностей, от «крайне низкого дохода», что означает, что кто-то зарабатывает 0-30% AMI района, до «среднего дохода», что означает, что кто-то зарабатывает 120 — 165% AMI с корректировкой числа в зависимости от размера семьи. Последнее направлено на устранение основного заблуждения о том, что лотерея предназначена только для людей с низким доходом.
Предположим, вы находите все вышеперечисленное запутанным, не беспокойтесь. Одна из лучших новых функций на новом сайте NYC Housing Connect — это калькулятор. Просто введите свой доход и соответствующую информацию, и он определит, какие лотереи вам подходят.
Сколько людей подали заявку на участие в лотерее квартир в Нью-Йорке?
Несмотря на то, что жилищная лотерея является очень конкурентной, выиграть в ней, безусловно, не невозможно, особенно по мере того, как процесс подачи заявок становится более понятным, а количество доступных единиц продолжает расти.
Начиная с 2014 года мэр Билл де Блазио пообещал построить и сохранить сотни тысяч доступных домов и в конечном итоге увеличил это обещание до 300 000 единиц к 2026 году. Только в 2019 году в системе лотереи было доступно около 5650 единиц доступного жилья по сравнению с всего лишь 2300 единиц, когда система стала цифровой в 2013 году.
В 2019 финансовом году было подано почти 5,9 миллиона заявок примерно на 5650 единиц, что означает, что показатель «успешности» составляет чуть менее 0,10%.Но эти цифры не отражают всей картины, — объясняет Эмили Осгуд из HPD. «Первоначальная система позволила очень легко подать заявку на участие в нескольких лотереях без понимания заявителем того, соответствует ли его доход определенным единицам», — говорит она. Результат? Завышенные номера приложений.
Как подать заявку: лотерея доступного жилья Нью-Йорка
Перво-наперво: отправляйтесь в новый центр NYC Housing Connect, где объявления о лотереях начнут появляться в конце июля или в августе, и создайте профиль.
Обновленный веб-сайт был создан, чтобы повысить прозрачность и помочь людям лучше понять, какие лотереи подходят их уровню доходов и размеру семьи.
Hoboken
101 Willow Avenue
2300 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2Hoboken
1220 Вашингтон-стрит
2450 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2Hoboken
325 Гранд-стрит
1 616 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Hoboken
530 Гарден-стрит
2300 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2Hoboken
917 Willow Avenue
2 550 долларов США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1Hoboken
106 11-я улица
1750 долл.
США
Никакой платы за
Hoboken
Блумфилд-стрит, 80
2650 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Hoboken
1110 Клинтон-стрит
2 850 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 6Hoboken
554 Observer Highway
1 650 долларов США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Hoboken
95 Willow Avenue
2400 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Hoboken
1037 Вашингтон-стрит
2 700 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1Hoboken
326 Вашингтон-стрит
2200 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.
5xСоздано в Sketch. 1
| [email protected] Создано в Sketch. 1Как увеличить свои шансы на выигрыш в лотерее квартир Нью-Йорка
«Применяйте широко», — предлагает Белла Пори, подавшая заявки на участие в 120 лотереях за три года. После ежемесячной проверки в NYC Housing Connect Пори выиграл квартиру с одной спальней в Браунсвилле. И ей это нравится!
Если вы собираетесь играть в лотерею, то сделайте это правильно.Помните, это игра в числа. — объясняет Пори, вспоминая собственный опыт. «Многие люди будут обращаться к одному, храня все свои яйца в одной корзине».
Еще одна полезная информация: соискатели могут видеть, сколько людей подали заявки на одно и то же здание, что может помочь вам понять шансы на самом деле зацепить единицу. «Есть некоторые [лотереи], где вы соревнуетесь с десятками тысяч человек, а есть другие, где заявки подают всего несколько сотен человек», — добавляет Пори. ( Pro-tip: Из-за политики, называемой «Предпочтение сообщества», половина доступных лотерейных единиц достается людям, которые уже проживают по соседству.
Так что если появится постройка на вашей набэ, подавайте заявку!)
Не забудьте обновить свою информацию
Жизнь случается, поэтому любые изменения в вашем доходе и семье следует вносить в ваш профиль NYC Housing Connect. Эмили Осгуд объясняет, что эти данные будут обновляться мгновенно для каждой лотереи, на которую вы подали заявку.
Еще одна особенность нового NYC Housing Connect — возможность подавать заявки на новые квартиры и указывать, что вас интересует каждая квартира, на которую вы имеете право, а это означает, что вас будут рассматривать для повторной аренды, когда они появятся.Обязательно установите этот флажок, чтобы увеличить свои шансы на получение доступной квартиры.
Вы подали заявку. Что теперь?
После того, как вы подали заявку на участие в лотерее квартир в Нью-Йорке, ей случайным образом присваивается номер. Чем меньше число, тем выше ваши шансы. Как только всем приложениям будет присвоен номер, HDP проверит их, начиная с наименьшего номера и просматривая список. Это очень медленный процесс, поэтому не волнуйтесь, если вы не получите ответ в течение нескольких недель.На это могут уйти месяцы.
Имейте в виду: номер, присвоенный вам HDP, связан с вашим приложением, а не с вами как с личностью. Это означает, что вы можете подать заявку на одну жилищную лотерею и получить очень большое число, а затем подать заявку на другую лотерею и получить гораздо меньшее число. Это совершенно случайно. Ваши шансы не уменьшатся, если вы подадите заявку на участие в других лотереях.
Ваш номер подобрали. Вы выиграли лотерею квартир в Нью-Йорке?
Если с вами свяжутся, это будет интервью, которое включает некоторую проверку.«Подготовьте все свои документы», — говорит победительница лотереи Белла Пори, поскольку сроки оформления заказа могут быть быстрыми. Документы, которые вы должны иметь под рукой, включают квитанции о заработной плате, налоговые декларации, подтверждение адреса, свидетельство о рождении и дополнительные документы об активах.
В прошлом году требования к документам были немного изменены, чтобы сделать систему более справедливой для лиц без документов и лиц с низкими доходами. Эти изменения включали в себя необязательную проверку кредитоспособности (теперь вместо этого вы можете предоставить историю платежей за аренду за 12 месяцев), а также отмену требований в отношении номера социального страхования или идентификационного номера налогоплательщика.
После собеседования и подачи документов вам, вероятно, придется еще немного подождать. Если вы соответствуете требованиям к доходу и будете приняты, разработчик передаст вашу информацию в HPD и HDC, которые дадут окончательное одобрение.
Как здорово выиграть в лотерею квартир Нью-Йорка?
Если Пори является каким-либо признаком, найти недорогую квартиру — довольно большое дело. «Я не знала, как хорошо жить в новостройке. У меня сейчас лифт. У меня на окнах ширмы, а лучше всего никаких грызунов !.Это изменило все в моей жизни », — хмыкнула она.
Так что собирайте документы и начинайте подавать заявку на получение квартиры своей мечты. Но даже если вы не выиграете, не теряйте надежду: в Нью-Йорке всегда есть выгодные предложения по аренде и продажа квартир на любой бюджет.
Этот пост был обновлен и переиздан.
—
Если вы хотите снять или купить, найдите свою следующую квартиру в Нью-Йорке на StreetEasy.
Почему вам следует участвовать в лотерее доступного жилья Нью-Йорка
Нью-Йорк — одно из самых дорогих мест для жизни с ценами на жилье выше среднего, но лотерея доступного жилья Нью-Йорка — один из вариантов, если вы ищете недорогую аренду.
Неудивительно, что проживание в Нью-Йорке может отнять у вас много денег. Это связано с высокой стоимостью аренды наряду с дороговизной жизни. Средняя стоимость аренды на Манхэттене составляет 4208 долларов при средней площади квартиры 703 кв. Фута, в Бруклине — 2951 доллар, а средняя площадь квартиры составляет 651 кв.
Фут.
Для сравнения: средняя арендная плата в Лос-Анджелесе составляет 2524 доллара при средней площади квартиры 792 квадратных фута, а средняя арендная плата в Чикаго составляет 1943 доллара при средней площади квартиры 749 квадратных футов.В этих случаях оба района Нью-Йорка имеют более высокую арендную плату и меньшую площадь квартиры.
Итак, насколько доступно жить в Нью-Йорке? По сравнению с Лос-Анджелесом и Чикаго, Нью-Йорк не очень доступен для проживания. Это связано с тем, что арендная плата в Нью-Йорке на 37,91% выше, чем в Лос-Анджелесе, и на 79,99% выше, чем в Чикаго. Кроме того, стоимость жизни в Большом Яблоке в целом дороже, чем в этих двух городах, и это один из самых дорогих городов для жизни.
На самом деле, по данным U.По данным Бюро переписи населения, более 76000 человек покинули Нью-Йорк в 2019 году и перебрались в такие штаты, как Флорида, Джорджия и Техас. Во многом это связано с высокими расходами на жизнь и высокой налоговой ставкой, поскольку люди стремятся переехать в места, где аренда и продукты дешевле.
Несмотря на то, что многие люди уезжают из города, он по-прежнему остается одним из самых густонаселенных городов США. Так почему это так? Это может быть связано с тем, что люди могут найти на рынке недорогие варианты аренды или воспользоваться преимуществами существующих жилищных программ.Сюда входит лотерея доступного жилья Нью-Йорка, цель которой — предоставить доступное жилье тем, кто имеет на это право.
400 West 113 Street, # 415 Morningside Heights, Нью-ЙоркЧто такое лотерея доступного жилья в Нью-Йорке?
Лотерея доступного жилья Нью-Йорка — это жилищная программа, предлагаемая для облегчения финансового бремени арендной платы. Хотя многие люди считают, что эта лотерея предназначена только для семей с низкими доходами, существуют различные жилищные программы, доступные для людей с широким диапазоном доходов.Таким образом, независимо от того, относитесь ли вы к низкому доходу или к среднему классу, вы все равно сможете найти подходящую для вас жилищную лотерею, чтобы снять недорогую квартиру.
Департамент сохранения и развития жилищного строительства (HPD) работает с Нью-Йорком, чтобы предоставить эти доступные квартиры. Они поощряют городских застройщиков создавать жилье для сдачи в аренду и на продажу по низким ценам для жителей Нью-Йорка с низким и средним доходом. По данным HPD, доступные квартиры — это жилье, которое стоит 30% или меньше дохода человека.В то время как HPD прилагает усилия для постоянного создания доступного жилья, мэр Билл де Блазио также пообещал построить или сохранить 300 000 квартир доступного жилья к 2026 году. Это гарантирует, что больше жителей Нью-Йорка получат доступ к более дешевому жилью.
Квартиры, доступные через эти жилищные лотереи, представляют собой недавно построенные или отремонтированные здания с субсидируемыми квартирами. Лучше всего то, что большинство этих площадей также имеют стабилизированную арендную плату, что означает, что ваша арендная плата не изменится независимо от изменений вашего дохода.
242 Broome Street, # 14A Lower East Side, New YorkКак подать заявку на участие в жилищной лотерее Нью-Йорка?
Лотереями доступного жилья управляют Корпорация жилищного строительства г.
Нью-Йорка (HDC) и Департамент сохранения и развития жилищного фонда (HPD). Вы можете легко просмотреть доступные жилищные лотереи и подать заявку онлайн через сайт NYC Housing Connect. Вы также можете использовать интерактивную карту всех жилищных лотерей, чтобы узнать больше об уровне дохода, требованиях к размеру семьи и сроках подачи заявок на определенные проекты.
NYC использует AMI, или медианный доход по региону, чтобы определить, кто имеет право на получение доступного жилья и жилья со средним доходом. Вы можете использовать диаграмму AMI района Нью-Йорка 2020 года, созданную HPD, чтобы определить, к какому диапазону доходов вы относитесь и сколько вы должны платить за аренду в Нью-Йорке. Если вам интересно, имеете ли вы право на доступное жилье, вы также можете использовать эту диаграмму приемлемых уровней дохода по размеру домохозяйства, чтобы определить, соответствует ли ваш доход.
Электронная заявка на участие в жилищной лотерее Нью-Йорка:
- Зарегистрируйтесь и создайте учетную запись на веб-сайте NYC Housing Connect. Имейте в виду, что у вас может быть только одна учетная запись на семью.
- Заполните информацию о владении вашей семьи. Это будет включать информацию о вашей занятости и доходе для всех членов семьи. Вы всегда можете сохранить его и вернуться к нему в любое время.
- Теперь вы можете подать заявку на участие в любой лотерее, в которой вам подходит. Подайте заявку на получение любой собственности, нажав кнопку «Отправить» до истечения крайнего срока подачи заявки. Убедитесь, что вы отправляете только одну заявку на каждый объект недвижимости. Затем вы можете подтвердить, что отправили заявку, просмотрев свой «Статус заявки».
- Отслеживайте историю своих заявок, просматривая все лотереи, на которые вы подавали заявки, в своем онлайн-аккаунте. Имейте в виду, что из-за большого количества кандидатов это может быть медленный процесс.
Имейте в виду, что у вас может быть только одна учетная запись на семью.Справочник по жилищной лотерее Нью-Йорка
Теперь, когда вы знаете, как подать заявку на жилищную лотерею, у вас могут появиться дополнительные вопросы о процессе и советы по подаче заявки. Мы здесь, чтобы успокоить вас и помочь вам в этом процессе.
- Сколько времени длится жилищная лотерея Нью-Йорка?
- Процесс жилищной лотереи не является быстрым, особенно с учетом того, что миллионы заявителей, таких как вы, также стремятся выиграть доступное жилье. Это процесс, который может занять месяцы, и требуется много терпения.
- Каковы шансы на победу в лотерее доступного жилья Нью-Йорка?
- В 2018 году шансы на выигрыш доступной квартиры в лотерее составляли 1 к 592. Хотя это может показаться плохим шансом, на самом деле это улучшение по сравнению с 2016 годом, когда шансы были около 1 к 1000.
- Сколько человек подали заявку на жилищную лотерею?
- Количество желающих принять участие в лотерее растет с каждым годом. В 2016 году подали заявки около 2,5 миллионов человек, а по состоянию на 2018 год их было более 4,6 миллиона.
- Как выиграть жилищную лотерею Нью-Йорка?
- Нет гарантии, что вы сможете выиграть жилищную лотерею. Как следует из названия, это случайная лотерея, в которой люди выбираются случайным образом.Лучшее, что вы можете сделать, — это постоянно искать возможности и подавать заявки на участие во всех лотереях, в которых вы имеете право.
- Нет гарантии, что вы сможете выиграть жилищную лотерею.
Как следует из названия, это случайная лотерея, в которой люди выбираются случайным образом.Лучшее, что вы можете сделать, — это постоянно искать возможности и подавать заявки на участие во всех лотереях, в которых вы имеете право.- Советы по применению и правила, которые вам необходимо знать:
- Убедитесь, что вы правильно заполнили заявку. Не предоставляйте ложную или неполную информацию, так как это может привести к дисквалификации и, возможно, к направлению в Департамент расследований Нью-Йорка.
- Постоянно обновляйте информацию в своей учетной записи, когда что-то меняется, например, семейное положение или доход.
- Подготовьтесь к собеседованию заранее, собрав все необходимые документы. Сюда входят удостоверения личности, налоговые декларации, подтверждение адреса, квитанции о заработной плате и т. Д.
- Обязательно отправляйте только одну заявку на каждый объект недвижимости. Если вы решите подать несколько заявок на любой проект, вы можете быть дисквалифицированы.
- Убедитесь, что вы создали только одну учетную запись на семью. Если алгоритмы безопасности обнаружат несколько приложений из одной семьи, вы можете быть дисквалифицированы.
- Не связывайтесь напрямую с HPD, HDC или какими-либо аффилированными лицами, занимающимися разработкой.
- Подайте заявку на участие в розыгрыше лотереи в своем сообществе. Некоторые жилищные лотереи отдают предпочтение тем, кто живет в одном общественном совете. Вы можете увеличить свои шансы на победу, подав заявку на участие в них.
Процесс собеседования с жилищной лотереей Нью-Йорка
После подачи заявки на жилищную лотерею вы должны выбрать, хотите ли вы получать сообщения и обновления по электронной или обычной почте. Если вы выбираете обычную почту, не забывайте регулярно проверять свой почтовый ящик.Если вам повезло, что вас выбрали для прохождения собеседования, вам необходимо предоставить различные документы.
Лучше подготовить его заранее и на всякий случай иметь несколько копий.
Если у вас есть вопросы о том, какие документы вам нужны, обязательно позвоните перед собеседованием, чтобы уточнить, как если вы не принесете необходимые документы, это приведет к дисквалификации. Хотя вас могут попросить предоставить дополнительную документацию, здесь должны быть готовы несколько вещей:
- Удостоверение личности для всей семьи
- Карточка социального обеспечения
- Подтверждение занятости
- Банковские выписки
- От 4 до 6 ваших недавних квитанции о заработной плате
- 2 ваших последних налоговых декларации
- Оформление документов о дополнительном доходе (например, инвестиции или акции)
- Выписки об аренде от текущего арендодателя, подтверждающие актуальность ваших платежей
Квартирные площади, которые вы можете получить по жилищной лотерее
Многие доступные для лотереи квартиры расположены в зданиях с обычными арендными помещениями.
Если вам интересно, какие квартиры вы можете выиграть в лотерее, вы можете легко просмотреть здания, которые участвовали или участвовали в лотереях раньше. Вот лишь несколько доступных квартир, расположенных в этих зданиях, которые вы можете проверить:
Enclave at the Cathedral
400 West 113 Street Manhattan, New York, 10025
Подайте заявку на участие в этой лотерее: NYC Housing Connect
Крайний срок: июнь 22, 2020
Жилой дом This Morningside Heights, Манхэттен, высотой 15 этажей, насчитывает 430 квартир и был построен в 2018 году.Он был построен на территории собора Святого Иоанна Богослова, а архитектура здания дополняет дизайн собора. Его строительные удобства включают прачечную, кинозал, комнату для велосипедов, террасу на крыше, игровую комнату, художественную галерею и фитнес-центр. Согласно Localize, хотя жалоб на строительство не поступало, в 2019 году было зарегистрировано нарушение строительства из-за тараканов. Анклав у Собора находится в районе с уровнем преступности выше среднего, но поблизости нет никаких строительных работ.
Морнингсайд-Хайтс также подходит для семейного отдыха, так как он находится недалеко от университетов, здесь много парков и игровых площадок, а также есть доступ к мероприятиям кампуса, таким как уроки плавания и летние лагеря.
Доступные списки аренды:
- 400 West 113 Street, # 415 (2995 долларов США) — студия, 1 ванная
- 400 West 113 Street, # 222 (3065 долларов США) — студия, 1 ванная
- 400 West 113 Street, # 620 (3780 долларов США) — 1 кровать, 1 ванная
- 400 West 113 Street, # 630 (5495 долларов США) — 2 кровати, 2 ванные комнаты
Essex Crossing
242 Broome Street Manhattan , New York, 10002
Проверьте текущие жилищные лотереи: NYC Housing Connect
Essex Crossing Development в Нижнем Ист-Сайде — это одно жилое здание, принявшее участие в лотерее доступного жилья.Он предоставил студии, апартаменты с 1, 2 и 3 кроватями для тех, кто прошел квалификацию.
Пока эта конкретная жилищная лотерея закончилась, есть много активных лотерей, которые вы можете проверить. Кроме того, прямо сейчас в здании есть два активных объекта аренды. Удобства в здании отеля Essex Crossing включают круглосуточный швейцар / консьерж и управляющий зданием, фитнес-центр с зонами для переодевания, развлекательный зал, место для отдыха и бильярд, а также красиво оформленную террасу на крыше с обеденной зоной на открытом воздухе.Район также является центром искусства и культуры с более чем 100 галереями, а также множеством ресторанов и ночных клубов.
Доступные списки аренды:
242 Broome Street, # 9A Lower East Side, New YorkThe Landon
520 West 43 Street Manhattan, New York, 10036
Проверьте текущие жилищные лотереи: NYC Housing Connect
The Landon is жилой дом, участвовавший в лотерее доступного жилья Нью-Йорка.Он предоставил 18 квартир для съемщиков со средним доходом. 18 квартир включают студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями.
Пока эта лотерея закончилась, есть множество активных жилищных лотерей, которые вы можете проверить. Кроме того, если вас интересует здание и его жилые помещения, доступны шесть активных списков аренды.
Удобства в здании Landon включают обслуживаемое лобби, крытую баскетбольную площадку, гостиную для участников, услуги консьержа, солнечную террасу, фитнес-центр, гараж на территории, детскую игровую комнату и дополнительное место для хранения вещей.В окрестностях есть множество ресторанов и кафе, ночных клубов, магазинов и мест на свежем воздухе. Парк Гудзон-Ривер также находится в нескольких минутах ходьбы.
Доступные списки аренды:
- 520 West 43 Street, # 8K (2500 долларов США) — студия, 1 ванная
- 520 West 43 Street, # 17D (2800 долларов США) — 1 кровать, 1 ванная
- 520 West 43 Street, # 3S (3000 долларов США) — 1 кровать, 1 ванная
- 520 West 43 Street, # 12E (4350 долларов США) — 2 кровати, 1 ванная
- 520 West 43 Street, # 33G (5222 доллара США) — 1 кровать, 1 ванная, 657 квадратных футов
- 520 West 43 Street, # 30K (6966 долларов) — 2 спальни, 2 ванные комнаты, 850 квадратных футов
Лотерея доступного жилья в Нью-Йорке — отличный способ попытаться получить более низкую цену аренда квартир для тех, кто хочет сэкономить на жилье.
Мы надеемся, что эта статья помогла вам подать заявку на получение недорогой квартиры вашей мечты. Удачного поиска квартиры и удачи!
Лучше, чем Powerball — The New York Times
Несмотря на эту устрашающую статистику, шансы на выигрыш выше, чем может показаться. Это связано с тем, что многие из тех, кто подает заявку, дисквалифицируются либо из-за того, что их заработок превышает или ниже требований для конкретной разработки, либо из-за того, что они не предоставляют необходимые документы, включая историю работы и налоговые отчеты.
И, в зависимости от жилищного проекта, предпочтение может быть отдано тем, кто соответствует определенным критериям, например, муниципальным служащим, бездомным или жителям квартала, где строится комплекс. (Последнее, известное как общинное предпочтение, подверглось критике за увековечение расовой сегрегации в некоторых районах, а в связи с ростом бездомного населения некоторые также критиковали программу лотереи за недостаточное предпочтение бездомных. )
Те, кто выиграли жилищные лотереи, представляют собой разнородную группу из самых разных социально-экономических, расовых и географических слоев.Однако, несмотря на различия, у них есть что-то общее: многие столкнулись со сложными жизненными событиями, и почти все настаивают на том, что ключ к победе в лотерее — это решимость.
«Вы должны уметь суетиться и действовать», — сказала Эрика Линдси, городской планировщик, которая почти десять лет подавала заявки на участие в лотереях, прежде чем выиграть квартиру с одной спальней в Бруклине, недалеко от Barclays Center. «Мой главный совет — быть настойчивым».
LIZZIE VILLAS BOAS
Mott Haven, Бронкс | 251 доллар за однокомнатную квартиру
Lizzie Villas Boas страдает дисплазией тазобедренного сустава, перенесла 25 операций и четыре замены бедра.«Мне пришлось научиться уважать свою боль», — сказала 57-летняя г-жа Виллаш Боас из Бразилии. «Я не могу изменить свою жизнь, поэтому я всегда пытаюсь найти счастье».
Ее первая покупка нового дома отражает это. В октябре, когда она переехала в свою новую однокомнатную квартиру в Южном Бронксе, г-жа Виллас Боас отправилась в Target, чтобы заполнить свой пустой холодильник. Когда она бродила по проходам, ее взгляд остановился на деревянной табличке с надписью «Всегда благодари».
Мисс Виллас Боас, которая передвигается на скутере, зависит от дополнительного социального дохода, и она не могла позволить себе то, что считалось роскошью, но она все равно потратилась на это.
Новые правила жилищной лотереи Нью-Йорка направлены на защиту уязвимых жителей Нью-Йорка
Подача заявки на доступную квартиру через городскую жилищную лотерею может быть запутанным и несколько византийским процессом, требующим много времени, энергии и бумажной волокиты. Но на сегодняшний день городской Департамент сохранения и развития жилищного строительства (HPD) и Корпорация жилищного строительства (HDC) обнародовали изменения в процессе, которые теоретически должны сделать его немного менее сложным — и, надеюсь, более инклюзивным для большего.
уязвимые жители Нью-Йорка.
Согласно HPD, изменения коснутся четырех особых проблем соискателей: сокращение объема необходимой документации, уточнение правил отбора, уменьшение влияния долга и кредитной истории на заявку и введение дополнительных мер защиты для лиц, переживших домашнее насилие. .
«По мере того, как мы ускоряем и расширяем цели жилищного строительства в Нью-Йорке, мы также стремимся ускорить доставку доступного жилья, которое мы производим, в рекордных темпах и обеспечить, чтобы эти дома обслуживали жителей Нью-Йорка, которые в них больше всего нуждаются», — сказала комиссар HPD Мария Об этом говорится в заявлении Торрес-Спрингер.«Эти обновленные маркетинговые правила еще больше уравняют правила игры для малообеспеченных жителей Нью-Йорка, претендующих на доступное жилье; убедиться, что жертвы домашнего насилия получают необходимую им защиту; и снизить требования к документации для повышения эффективности ».
В качестве примера того, как это может выглядеть на практике, в соответствии с действующими руководящими принципами заявитель не может быть отклонен только на основании его кредитного рейтинга, но может быть отклонен по «кредитным причинам».
Новые руководящие принципы призваны ограничить это, с новыми положениями, такими как исключение учета отношения долга кандидата к доходу или разрешение застройщикам рассматривать споры заявителя с предыдущими арендодателями только в том случае, если это было выселение по уважительной причине.
Правила особенно полезны для лиц, переживших домашнее насилие; теперь «неблагоприятные факторы» — плохая кредитоспособность или неспособность выплатить долги — не могут быть приняты во внимание, если заявитель испытал жестокое обращение со стороны партнера или другое домашнее насилие.
Фрилансеры также получат выгоду, так как одно из изменений избавит от требования об обязательном трудовом стаже для самозанятости и внештатного дохода — что особенно сложно для тех, чья история занятости не является особенно линейной.
Новые правила вступают в силу 1 июля и уже являются частью маркетингового руководства Housing Connect — предназначены для застройщиков, которые создают квартиры в рамках городских программ доступного жилья, но также полезны для тех, кто однажды может пройти через лотерейный процесс.
Согласно HPD, новые правила также будут применяться к квартирам и заявителям, которые в настоящее время открываются через Housing Connect.
Мэр де Блазио объявляет о пересмотре правил лотереи доступного жилья
4 октября 2016 г.
Ограничения на использование кредитных баллов, личных активов и признания Особые проблемы, с которыми сталкиваются жители приютов для бездомных, обеспечивают доступное жилье для наиболее нуждающихся жителей Нью-Йорка
НЬЮ-ЙОРК–– Мэр Билл де Блазио и председатель Комиссии по сохранению и развитию жилищного строительства (HPD) и председатель Корпорации жилищного строительства (HDC) Вики Бен объявили сегодня о серии новых правил лотереи доступного жилья, разработанных для обеспечения того, чтобы доступное жилье с помощью города достигает тех жителей Нью-Йорка, которые в этом больше всего нуждаются.
Важные изменения в политике включают прекращение права разработчиков и агентов по аренде отклонять заявки исключительно на основании кредитных рейтингов; новые стандарты направления в приюты для бездомных с учетом особых проблем, с которыми сталкиваются эти домохозяйства; строгое ограничение возможности домовладельцев отказать заявителю только на основании их прав на надлежащую правовую процедуру в жилищном суде; и наложение ограничений на личные активы.
«Каждый житель Нью-Йорка заслуживает равного доступа к доступному дому, в том числе ветераны, пожилые люди, бездомные и семьи», — сказал мэр Билл де Блазио. «Дисквалификации, основанные исключительно на кредитной истории или из-за того, что арендатор боролся за свои права в жилищном суде, не имеют места в наших программах доступного жилья. Эти ключевые улучшения правил уравновешивают игровое поле и дают каждой семье шанс найти дом по средствам ».
Новый справочник по маркетингу можно найти здесь.
Требования — первое обновление этих руководящих принципов с момента запуска Housing Connect в 2013 году — учитывают отзывы, полученные от заявителей, защитников доступного жилья, маркетинговых агентов и коммерческих и некоммерческих застройщиков о критериях приемлемости доступного жилья в городе и прикладной процесс.В ответ HPD и HDC проанализировали и изменили политику, чтобы сделать ее более справедливой, прозрачной и более эффективной для предоставления доступного жилья наиболее нуждающимся.
«В рамках программы Housing New York мы работаем не только над строительством и сохранением жилья для обремененных арендной платой жителей Нью-Йорка, но и над тем, чтобы наше жилье распределялось справедливо и эффективно. С помощью нашей новой маркетинговой политики и процедур мы стандартизировали критерии, которые разработчики могут использовать для оценки кандидатов, ограничили использование кредитных рейтингов и истории жилищных судов для определения права на участие и ограниченных личных активов, и все это для обеспечения того, чтобы доступные дома, которые мы строим и сохраняем. служить тем жителям Нью-Йорка, которые в них больше всего нуждаются », — сказала Вики Бен, комиссар HPD и председатель правления HDC .
«В Нью-Йорке проживает почти миллион людей с ограниченными возможностями», — заявил комиссар мэрии по делам людей с ограниченными возможностями Виктор Кализе . «Выпуск этого справочника знаменует собой большой прогресс в обеспечении доступных и недорогих домов для семей, которые в них нуждаются».
«Все жители Нью-Йорка, независимо от источника дохода, заслуживают равного доступа к безопасному и доступному по цене жилью. В Департаменте по делам ветеранов мы особенно заботимся о том, чтобы ветераны не подвергались дискриминации, потому что их основной источник дохода — это их законопроект о военнопленных после 11 сентября.Согласно новым правилам и процедурам мэра Housing New York , очевидно, что домовладельцы должны сдавать в аренду ветеранам, как и любому другому жителю Нью-Йорка. DVS благодарит наших партнеров из HPD и HDC за сотрудничество с нами и большим сообществом ветеранов за четкое включение этой защиты ветеранов в свои новые правила », — сказала комиссар Департамента по делам ветеранов Лори Саттон.
Новая маркетинговая политика — это еще один способ выполнения городами обещаний Housing New York , десятилетнего плана мэра де Блазио по созданию и сохранению 200 000 доступных домов.На сегодняшний день по плану профинансировано почти 53 000 доступных домов, новые правила и процедуры помогают обеспечить доступность этих новых домов жителям Нью-Йорка, для обслуживания которых они были созданы.
Путем стандартизации всех критериев отбора новые руководящие принципы гарантируют, что домохозяйства, которые имеют возможность платить арендную плату и, по всем другим показателям, могут считаться ответственными арендаторами, не будут отклонены исключительно на основании низкого кредитного рейтинга или только потому, что в жилищный суд явился арендатор.
Политика также способствует большей языковой доступности на всех этапах процесса подачи заявки, требует согласованности в том, как разработчики и маркетинговые агенты общаются с заявителями и применяют критерии кредита и другие стандарты, а также повышают прозрачность процесса апелляции.
Новые правила и процедуры делают процесс подачи заявок на доступное жилье более инклюзивным, чтобы охватить наиболее нуждающихся жителей Нью-Йорка:
- Стандартизация и ограничение использования истории кредитных и жилищных судов в процессе отбора, чтобы к кандидатам относились единообразно и справедливо по всем проектам.
- Учет особых проблем, с которыми сталкиваются жители приютов для бездомных при выполнении критериев отбора, включая жертв домашнего насилия, для повышения шансов на то, что домохозяйства будут размещены в постоянном жилье.
- Разъяснение того, как разработчики рассчитывают доход заявителей, получающих государственные пособия, например, тех, кто получает пособия по закону о GI или пособиях по Разделу 8, для обеспечения последовательности и предотвращения дискриминации.
- Руководящие принципы ужесточения, гарантирующие, что лица, имеющие право на получение доступного жилья, будут использовать свой новый дом в качестве основного места жительства.
- Требование, чтобы места проведения собеседований были доступны и четко обозначены, и чтобы интервьюеры предоставляли услуги устного перевода, включая американский язык жестов.
- Обеспечение работы разработчиков и рекламы в различных сообществах по всему городу.
- Реформирование процесса обжалования, чтобы сделать его более прозрачным.
- Пересмотр стандартов собеседований для обеспечения большей конфиденциальности и безопасности личной информации.
- Запрещение посещений на дому, которые слишком субъективны, чтобы быть справедливыми.
Застройщики уведомляются о маркетинговой политике и процедурах до того, как их проекты доступного жилья будут профинансированы, и должны следовать им при размещении единиц, готовых к заселению.Примерно за 7 месяцев до завершения строительного проекта разработчики должны представить маркетинговый план на утверждение в отдел маркетинга HPD или HDC. Эти планы должны соответствовать политике, описанной в Справочнике по маркетингу . После утверждения маркетингового плана HPD или HDC застройщик должен объявить о наличии нового доступного жилья. Эти рекламные объявления и другие мероприятия, описанные в маркетинговых планах, обычно начинаются за двадцать один — шестьдесят дней до крайнего срока подачи заявок на лотерею.
Узнайте больше о процессе лотереи доступного жилья и о лотереях доступного жилья, перейдя по ссылкам ниже:
Все вышеперечисленные веб-страницы доступны через веб-сайт HPD.
С момента запуска в 2013 году программа NYC Housing Connect упростила процесс жилищной лотереи города. Веб-сайт позволяет жителям Нью-Йорка заполнить один онлайн-профиль, который можно использовать для подачи заявок на участие в нескольких новых жилищных лотереях. Этот профиль можно сохранять и редактировать, избавляя от необходимости заполнять отдельные бумажные заявки на предстоящие лотереи.HPD и HDC поощряют людей, нуждающихся в доступном жилье, воспользоваться преимуществами удобного онлайн-приложения, поскольку периоды подачи заявок на новые лотереи доступного жилья открываются регулярно. Поскольку городские власти разработали свои программы, обеспечивающие доступность жилья для людей с различным уровнем дохода, не все здания предоставляют жилье для всех уровней дохода. Однако заявители, которые не имеют права на получение дохода от одного данного проекта, могут иметь право на получение другого.
Стандарты приемлемости дохода обычно устанавливаются U.S. Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD) и содержат строгие правила расчета дохода. Для получения дополнительной информации, которая поможет с этой частью процесса подачи заявки, посетите: Руководство для заявителей о доходах
Веб-сайт NYC Housing Connect теперь обслуживает арабский, упрощенный китайский, гаитянский креольский, корейский, русский и испанский языки. Каждая существующая реклама жилищной лотереи и все предстоящие лотереи также доступны на каждом из перечисленных выше языков.Переводы финансировались Citi Community Development.
Все зарегистрированные заявители получают уведомление по электронной почте о новых лотереях, размещенных на сайте NYC Housing Connect . Инструкции по подаче бумажной заявки также доступны и перечислены в каждом объявлении жилищной лотереи. Кандидаты не могут подавать одновременно бумажную заявку и веб-заявку на один и тот же проект. Дублирующие заявки могут быть дисквалифицированы, поскольку заявитель может подать заявку только один раз на любую конкретную разработку.
Член Конгресса Нидия М. Веласкес заявила: «Дискриминация в области жилья на основе кредитного рейтинга недопустима, и эта новая политика сделает лотерею государственного жилья более справедливой и справедливой. Я ценю шаги, предпринимаемые городскими властями в этом отношении ».
Сенатор штата Брэд Хойлман сказал: «Доступное жилье — основа нашего города. Помещать семьи в черный список и отказывать им в приличном доме на основании кредитной истории — противоречит цели жилищных лотерей и нашим самым основным принципам справедливости.Я аплодирую мэру де Блазио и уполномоченному по сохранению и развитию жилищного фонда Вики Бин за устранение этого ненужного барьера для въезда, который будет иметь большое значение для того, чтобы сделать Нью-Йорк более открытым и справедливым городом для бесчисленных людей и семей ».
«Расширение доступа к доступному жилью для наиболее нуждающихся — одна из самых насущных проблем в нашем городе. Никто не должен быть лишен возможности получения жилья из-за плохой кредитной истории, недостаточного владения английским языком или борьбы за свои права в жилищном суде.
Сегодняшнее заявление мэра де Блазио и его администрации является важным шагом в правильном направлении «, — заявила сенатор штата Лиз Крюгер .
Сенатор штата Джеймс Сандерс-младший сказал: «Эти новые руководящие принципы открывают двери для доступного жилья, которое в противном случае было бы закрыто, и окажут положительное влияние на обычных людей из рабочего класса, которые хотят накрыть крышу над головой. Также будет оказана помощь бездомным, инвалидам и ветеранам. Нередко люди вынуждены использовать альтернативные убежища, потому что низкий кредитный рейтинг, решение жилищного суда или ограниченное личное имущество лишили их права участвовать в лотереях доступного жилья.Теперь те, кого раньше не допускали, могут иметь те же шансы, что и те, у кого больше финансовых средств. Я с нетерпением жду возможности построить этот фундамент и сотрудничать с мэром и моими коллегами в правительстве, чтобы продолжить борьбу за увеличение количества доступного жилья, которое есть в наличии, и за то, чтобы они были заполнены людьми, которые больше всего в них нуждаются ».
«Несмотря на то, что число тех, кто в настоящее время соответствует требованиям, является огромным, это правильный шаг и хороший шаг в привлечении еще большего числа подходящих кандидатов.Я с нетерпением жду работы над решениями для увеличения доступного количества действительно доступных квартир, которые так остро необходимы в Нью-Йорке », — сказал член Ассамблеи Кейт Л.Т. Райт, председатель комитета по жилищному строительству .
«Я приветствую усилия мэра де Блазио сделать доступное жилье более доступным для некоторых из наших наиболее уязвимых жителей Нью-Йорка путем устранения ненужных и дискриминационных барьеров», — сказал член Ассамблеи Эндрю Д. Хевеси, председатель Комитета по социальным услугам .
«Поскольку так много жителей Нью-Йорка изо всех сил пытаются найти достойное и доступное жилье для себя и своих семей, и слишком многие из них скатываются в пучину бездомности из-за ее отсутствия, я считаю это хорошим шагом вперед. Слишком часто я сталкивался с долгосрочными жилищными проблемами и проблемами города, встречаясь с осажденными избирателями, ищущими моей помощи.
В то же время я также надеюсь, что городские власти будут тесно сотрудничать с застройщиками и арендодателями, чьи инвестиции в эту программу являются ключом к созданию доступного жилья », — сказал член Ассамблеи Луис Сепульведа .
«Жители Нью-Йорка не должны попадать в черный список домовладельцев за борьбу за свои права в жилищном суде, а жителям Нью-Йорка, ищущим доступное жилье, не следует сразу отказывать только на основании их кредитной истории. Устанавливая справедливые единые стандарты, администрация де Блазио помогает сделать процесс подачи заявок на доступное жилье более инклюзивным и справедливым », — сказал член Ассамблеи Ричард Н. Готфрид .
«Печальная реальность заключается в том, что многим в нашем обществе нет другого выбора, кроме как брать взаймы сверх средств в чрезвычайных ситуациях, чтобы позаботиться о своих семьях», — сказал член Ассамблеи Роберт Дж.Родригес . «Это прискорбное положение не может лишить жителей Нью-Йорка доступного жилья.
Сегодня мэр де Блазио сделал важный шаг к прекращению порочного круга нищеты, который слишком легко улавливает наших самых уязвимых. Этот пересмотр приближает нас к созданию Нью-Йорка со справедливым и равноправным жильем ».
«Жизненно важно, чтобы мы переоценили процесс доступного жилья и расширили доступ к тем, кто в нем остро нуждается», — сказала член Ассамблеи Дайана К. Ричардсон .«Новые правила, представленные мэром де Блазио и Руководством по маркетингу в области сохранения и развития жилищного строительства, помогают повысить прозрачность, защитить права заявителей и рассмотреть проблемы, с которыми многие сталкиваются в процессе отбора».
«Поскольку многие жители Нью-Йорка борются с бременем высокой арендной платы, мы должны действовать решительно, чтобы сохранить и защитить существующие доступные квартиры и построить новые. Мы также должны обеспечить, чтобы при инвестировании в доступное жилье эти ресурсы распределялись справедливо.Объявленная сегодня политика служит напоминанием о том, что эти усилия направлены не только на снижение арендной платы для немногих счастливчиков, но и на фундаментальную приверженность расширению возможностей для всех.
Я благодарю мэра де Блазио и комиссара Бина за эти важные шаги », — сказал член Ассамблеи Брайан Кавана.
«Я хотел бы поблагодарить мэра и его администрацию за признание необходимости пересмотра правил и критериев лотереи доступного жилья. Этот пересмотр предоставит значительному количеству рабочего класса жителей Нью-Йорка, который больше всего нуждается в достойном доступном жилье, необходимую возможность в реальном времени преодолеть обременительные ограничения, которые в настоящее время позволяют домовладельцам отказывать заявителям из-за их кредитного рейтинга. , — сказал член Ассамблеи Уолтер Т.Мосли.
«Если я научился чему-то за годы своей государственной службы, так это то, что детали имеют значение, и нигде это не является более правдоподобным, чем в борьбе за доступное жилье», — сказал президент района Манхэттен Гейл А. Брюэр . «Недостаточно просто построить более доступное жилье, мы также должны убедиться, что, когда мы это сделаем, мы расставили все точки над каждым« я »и перечеркнули все« t »в правилах этих программ, чтобы они работали в реальном мире для Жители Нью-Йорка, которые в них нуждаются больше всего ».
«Это позитивный шаг в правильном направлении, который откроет дорогу многим дополнительным жителям Нью-Йорка к постоянному доступному жилью.В течение некоторого времени сторонники этих изменений работали над тем, чтобы обеспечить более широкие возможности доступного жилья для семей по всему городу », — заявила президент округа Квинс Мелинда Кац .
«Мы не можем полностью решить жилищный кризис города, если существуют препятствия, такие как кредитный рейтинг человека и история жилищного суда, которые не позволяют им воспользоваться программами доступного жилья, которые внедряет город. Эти факторы не должны быть единственными определяющими при рассмотрении вопроса о том, кто имеет право на программы доступного жилья; это без необходимости помешает наиболее уязвимым жителям Нью-Йорка двигаться вперед », — сказал член Совета Джумаан Д.Уильямс, председатель комитета по жилищному хозяйству и строительству.
«Обеспечение того, чтобы каждый житель Нью-Йорка имел равный доступ к доступному жилью, имеет решающее значение», — сказал член Совета Марк Левин .
«Слишком часто такие обстоятельства, как непредвиденные заболевания или увольнения из-за меняющейся экономики, наносят ущерб кредитной истории надежного арендатора. Людей, которые пережили тяжелые времена в финансовом отношении, не следует исключать из рынка жилья исключительно на основании их кредитных рейтингов. Прекратив эту вредную практику, HPD создает значительно более справедливый рынок жилья, уравновешивая правила игры между арендаторами и их арендодателями.Я аплодирую мэру за его руководство в этом вопросе и с нетерпением жду положительных результатов, которые эта мера окажет в ближайшем будущем ».
«Так же, как кредитный рейтинг не должен быть препятствием для трудоустройства, так же как и отрицательная кредитная история или история жилищного суда не должны препятствовать кому-либо подавать заявление о доступном жилье. С выпуском этого справочника наш город обеспечивает справедливость в нашей системе лотереи, а также расширяет доступ к доступному жилью, в котором нуждаются жители Нью-Йорка и их семьи », — сказала член совета Маргарет Чин.
«Все жители Нью-Йорка заслуживают доступа к доступному жилью», — сказал член Совета Брэд Ландер . «Плохие кредитные рейтинги часто находятся вне контроля и непропорционально сказываются на цветных сообществах с низкими доходами в Нью-Йорке. Кроме того, около четверти из них содержат серьезные ошибки и даже не могут считаться надежным источником информации. Мне приятно слышать, что городские власти ограничили использование кредитных баллов при рассмотрении заявок на жилье ».
«Основная проблема, с которой наши клиенты сталкиваются в процессе поиска доступного жилья, — это несоответствие требований к критериям, что может вызвать путаницу и разочарование.«Справочник по маркетингу HPD — отличный шаг в обеспечении стандартизации процесса аренды, а реформы, внесенные в процесс обжалования, обеспечивают гораздо большую прозрачность», — сказал главный операционный директор The Actors Fund, национальной организации по обслуживанию людей, обслуживающей всех, кто работает.
искусство и развлечения, Барбара Дэвис, . «Фонд актеров является участником программы HPD Housing Ambassadors, в которую входят общественные организации и поставщики услуг, которые сотрудничают с HPD, чтобы обеспечить людям доступ к последней информации и помощи по доступным ценам. жилищные приложения.”
«Как посол жилищного строительства, который работал с HPD над разработкой более справедливой политики приема жилья, MHANY приветствует городские власти за расширение критериев отбора потенциальных арендаторов», — сказала Исполнительный директор Ассоциации взаимного жилья Нью-Йорка Исмен Спелиотис . «Просто имеет смысл требовать, чтобы все агенты по маркетингу и аренде смотрели не только на номер кредитного рейтинга, один недостаток в кредитном отчете или даже одну ситуацию в жилищном суде. Мы должны понимать, что, как распорядители процесса сдачи в аренду квартир, финансируемых государством, мы обязаны размещать реальных людей.”
«Слишком долго проверки кредитоспособности и крайне аморальный« черный список домовладельцев »были препятствиями, которые лишали малообеспеченных жителей Нью-Йорка доступа к достойному жилью», — сказал член совета New York Communities for Change Норман Фрейзер .
«Мы поддерживаем решение HPD изменить свои критерии и не полагаемся исключительно на эти часто дискриминационные факторы, делая процесс лотереи более инклюзивным для тех, кто больше всего нуждается в доступном жилье».
«В городе, где пожилые люди, бездомные и новые иммигранты изо всех сил пытаются найти доступное место для жизни, мы приветствуем реформы, которые откроют жилищную лотерею и сделают язык более доступным для тех, кто в нем больше всего нуждается», сказала исполнительный директор Woodside on the Move Эми Т.Павел.
«Я считаю, что это отличная смена! Мэр рассматривает проблемы, с которыми сталкиваются арендаторы, и пытается облегчить людям получение доступного жилья », — сказала президент ассоциации арендаторов 303 Vernon Ave.
«Это потрясающе и своевременно. Это происходит в то время, когда жители Нью-Йорка нуждаются в доступном жилье больше, чем когда-либо. Эти изменения только улучшат кризис бездомных в Нью-Йорке », — сказал президент шоссе Уиллоуби, 654–716.
Блок Ассоциации Йоланд Харрелл .
«Великие религиозные традиции мира разделяют озабоченность по поводу того, как общества относятся к своим наиболее уязвимым членам. Благодаря этим реформам, направленным на удовлетворение потребностей жителей Нью-Йорка, которым требуется кров и доступное жилье, администрация де Блазио становится другом добросовестным и добросовестным людям во всем экономическом спектре », — сказал исполнительный директор Межконфессионального центра Нью-Йорка. Преподобный Хлоя Брейер.
«Межконфессиональная ассамблея по проблемам бездомности и жилья рада одобрить ужесточение администрацией правил проведения лотерей NYC Housing Connect для обеспечения того, чтобы тысячи единиц арендуемого жилья ниже рыночных, которые будут доступны в ближайшие годы через городскую жилищную лотерею, будут даже более эффективно и справедливо решать особые обстоятельства, с которыми сталкиваются наиболее проблемные жители наших соседей », — сказал исполнительный директор Межконфессиональной ассамблеи по вопросам бездомности и жилья Марк Гринберг .
«Кредитный рейтинг не должен определять способность человека получить доступное жилье. Изменения HPD в критериях лотерейной системы расширит доступ к доступному жилью и сделают процесс отбора более справедливым. ALIGN приветствует эти новые критерии, позволяющие большему количеству жителей Нью-Йорка получить доступное жилье «, — сказала заместитель директора ALIGN Марица Сильва-Фаррелл.
«Enterprise благодарит администрацию де Блазио, HPD и HDC за их стремление помочь семьям Нью-Йорка найти место, где можно позвонить домой.Наша работа с бездомными семьями научила нас, что чрезмерно строгие критерии отбора арендаторов могут стать серьезным препятствием для получения жилья для уязвимых групп населения и цветных людей », — сказала Джуди Кенде, вице-президент и руководитель рынка Нью-Йорка в Enterprise Community Partners . «Последовательные критерии в этом новом справочнике будут иметь большое значение для оптимизации отбора арендаторов доступного жилья, что принесет пользу как заявителям, так и поставщикам жилья за счет более справедливого и равноправного процесса.
”
Информация о Департаменте сохранения и развития жилищного фонда (HPD) города Нью-Йорка:
HPD — крупнейшее в стране агентство по сохранению и развитию муниципального жилья. Его миссия заключается в продвижении качественного жилья и разнообразных, процветающих районов для жителей Нью-Йорка посредством программ ссуд и развития нового доступного жилья, сохранения доступности существующего жилищного фонда, обеспечения соблюдения стандартов качества жилья и образовательных программ для арендаторов и владельцев зданий.HPD поручено выполнить план мэра де Блазио «Жилье Нью-Йорка: пятилетний план» по созданию и сохранению 200 000 доступных квартир для жителей Нью-Йорка с самыми низкими доходами по сравнению с представителями среднего класса. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт www.nyc.gov/hpd, а для получения регулярных обновлений новостей и услуг HPD свяжитесь с нами через www.facebook.com/nychousing и @nychousing.
Информация о Корпорации жилищного строительства города Нью-Йорка (HDC):
HDC является крупнейшим в стране муниципальным агентством жилищного финансирования и отвечает за помощь в финансировании создания или сохранения доступного жилья в соответствии с планом мэра Билла де Блазио по жилищному строительству Нью-Йорка.
С 2003 года HDC профинансировала более 120 000 единиц жилья с использованием облигаций на сумму более 13,7 млрд долларов и предоставила субсидии на сумму более 1,6 млрд долларов из корпоративных резервов. HDC входит в число крупнейших в стране эмитентов ипотечных облигаций для доступного многосемейного жилья в ежегодном списке эмитентов многосемейных облигаций Thomson Reuter. Ежегодный выпуск облигаций HDC за последние четыре года превышал 1 миллиард долларов. Для получения дополнительной информации посетите: http://www.nychdc.com.
| Станция | Канал | Город |
| KALB | 5 | Александрия |
| WBRZ + | Доступно по воздуху, Digital 2.2 (HD) и 41.2, на кабеле Cox 1011 (HD) и 11, кабеле Charter 193 и кабеле EATEL 02. | Baton Rouge |
| KATC | Доступно через антенну 3.1, на кабеле Cox 5, LUS Fiber 5, AT&T U-verse Direct TV 3, телефон Kaplan 3.1, кабель Suddlenlink 3 и кабель Charter 3. |
Когда вы обналичиваете выигрышный билет с несколькими розыгрышами, а розыгрыши все еще остаются, терминальная система лотереи распечатает обменный билет, соответствующий остатку оставшихся розыгрышей, и с теми же номерами, что и на исходном билете. Продавец сохранит исходный билет, поскольку он больше не действителен, и передаст вам обменный билет вместе с вашим выигрышем.
Это упростит процесс выплаты призов.Игроки, считающие, что у них есть билет, выигравший джекпот, должны принести оригинал билета в штаб-квартиру лотереи в Батон-Руж в течение 180 дней с момента розыгрыша приза для проверки и выплаты приза. Лотерея рекомендует, чтобы перед тем, как претендовать на приз джекпота, победители получили финансовую консультацию, чтобы они полностью понимали налоговые или другие юридические последствия, связанные с этим. Если вы выиграете более 600 долларов и, следовательно, вам потребуется запросить свой приз в офисе лотереи, вы будете требуется для заполнения формы претензии в налоговых целях.Согласно уставу лотереи, все записи о выплате призов являются открытыми, что означает, что общественность имеет право запрашивать информацию. В зависимости от выигранной суммы и интереса общественности или СМИ к победе победители НЕ могут оставаться анонимными. Устав также позволяет лотерее использовать имена победителей и город проживания в рекламных целях, например, в выпусках новостей.
Обычная практика лотереи — не использовать информацию о победителе в платной рекламе или продвижении продукта без его желания участвовать.Когда приз востребован, он становится собственностью этого человека, даже если приз выплачивается в виде ренты. Таким образом, все выигрыши становятся частью имущества умершего. Выигрышные числа или результаты розыгрышей Powerball, Lotto, Pick 3 и Pick 4 транслируются с 21:59 на следующих телевизионных станциях. Розыгрыши Mega Millions транслируются в 22:00. на следующих телеканалах, за исключением WVUE-FOX8, где он выходит в эфир в начале первой рекламной паузы часа.