Помощь в получении кредита юридическим лицам под залог от КСК ГРУПП в Москве
При подаче заявления от юридического лица на выдачу кредита банки и другие кредитные организации запрашивают целый пакет финансовых и правоустанавливающих документов, которые необходимы для оценки финансовой состоятельности компании. К сбору и оформлению этих документов необходимо подойти тщательно, соблюдая юридические тонкости и предоставляя максимум информации.
Все это позволит повысить ваши шансы на банковский кредит, который можно получить лишь при соблюдении всех условий.
В случае получения кредита с залогом для экспертной оценки предмета залога важно провести комплексный аудит, в том числе оценить активы компании. При этом банк будет обращать внимание не только на наличие и суммарную стоимость активов в собственности, но и отсутствие отрицательных активов в виде задолженностей.
Также необходимо подтвердить право на залоговое имущество: свидетельство о праве собственности либо выписка из соответствующего реестра, ПТС, свидетельство о регистрации транспортного средства, платежное поручение или кассовый и товарный чеки, договоры, счета-фактуры (для оборудования и электроники).
В некоторых случаях в качестве залога может быть рассмотрен товар или сырье, предназначенное для перепродажи. В этом случае вам потребуется предоставить договоры хранения либо договоры аренды помещений, в которых находится данное имущество.
К недвижимости, оборудованию и транспорту предъявляется целый ряд требований, касающихся их состояния и юридического статуса. В процессе рассмотрения заявки банк может запросить допуск для проведения экспертизы предмета залога.
Учитывая все эти обстоятельства, наиболее рациональным решением будет поручить сбор и подготовку всей документации специалистам.
Помощь в получении кредита: суть услуги
В настоящее время брокерские услуги пользуются спросом. Кредитование не является исключением. В рамках этого направления также появилось немало посредников, которые предлагают помощь в части получения кредита. В чём заключается суть предложения? Речь идёт об информационно-консультационной поддержке, с деталями можно ознакомиться тут.
К услугам кредитных брокеров чаще всего прибегают люди, которые хотя совершить крупную сделку и стремятся максимизировать личную выгоду, а также минимизировать риски. Кроме того, часто клиентами посредников являются люди с плохой кредитной историей, которые уже многократно получали отказ и хотят изменить ситуацию в лучшую сторону. То же самое касается индивидуумов с непогашенными кредитами. В этом случае перефинансирование или получение нового кредита может превратиться в квест и борьбу с бюрократическими проволочками. Стоит ли говорить, что процесс займёт немало времени, заберёт силы и нервы.
Кредитные брокеры же предлагают воспользоваться их проверенными алгоритмами. Они тщательно изучают потребность клиента, а также объективно оценивают его возможности. В дальнейшем специалисты подбирают те продукты, которые в большей степени подходят отдельному человеку, а также организации, готовые проявить лояльность к потенциальным кредиторам и «закрыть глаза» на некоторые спорные моменты. Посредники помогут выбрать достойный вариант и предоставят максимум информации по вопросу. Иногда они могут помочь и в части оформления документов. Кредитный брокер тщательно проверит бумаги, и не допустит ошибки в таковых.
Обычно брокеры просят клиента предоставить список организаций, где им было отказано, после чего активно с ним работают. Они пытаются проанализировать причину отказа, после чего понять, как можно исправить ситуацию и повлиять на решение. Посредники окажут поддержку в части корректного заполнения заявки и даже отправят таковую на рассмотрение. Они внимательно проанализируют предложения рынка и помогут избежать различных мошеннических схем. Кредитные брокеры знакомы со всеми нюансами и подводными камнями.
Понятно, что за услугу придётся платить.
Получение кредитов
В рамках исследования «Ведение бизнеса» посредством одного набора показателей оцениваются законные права заемщиков и кредиторов по обеспеченным сделкам, а посредством другого — обмен кредитной информацией. Первый набор показателей измеряет наличие определенных положений, которые облегчают предоставление займов в рамках законодательства о залоговом обеспечении и несостоятельности (банкротстве). Второй набор оценивает охват, объем и доступность кредитной информации, которую можно получить через поставщиков услуг кредитной отчетности, таких как кредитные бюро или кредитные реестры. Рейтинг стран по показателю «Получение кредитов» определяется путем сортировки общего балла по показателям «Получение кредитов». Общий балл определяется путём суммирования показателей по индексу действенности законных прав и по индексу глубины кредитной информации.
ЗАКОННЫЕ ПРАВА ЗАЕМЩИКОВ И КРЕДИТОРОВ
Данные о законных правах заемщиков и кредиторов собираются путем опроса юристов, специализирующихся на финансовых вопросах, и проверяются путем анализа законодательных и нормативных актов, а также соответствующей информации по залоговому обеспечению и банкротству из общедоступных источников. Результаты исследования верифицируются посредством дополнительных интервью с респондентами, а также посредством взаимодействия с третьими сторонами и изучения сведений из общедоступных источников. Для подтверждения данных, исследования проводятся путем проведения телеконференций или локальных визитов во всех странах.
Индекс действенности законных прав
Индекс действенности законных прав измеряет, в какой степени законодательство о залоговом обеспечении и несостоятельности (банкротстве) защищает права заемщиков и кредиторов и тем самым способствует кредитованию. Для каждой страны, во-первых, должно быть определено существует ли единая система обеспеченных сделок.
В некоторых странах правовой режим проведения обеспеченных сделок предполагает существование только одного сценария, либо A, либо B (но не обоих). Оба случая исследуют одну и ту же совокупность правовых норм в отношении использования предмета залога, представленного движимым имуществом.
Используются некоторые предположения в отношении обеспеченного заемщика (компания «ABC») и кредитора («БизБанк»):
- «ABC» является отечественной компанией с ограниченной ответственностью;
- В компании работают до 50 сотрудников;
- Головное отделение и единственная операционная база компании «ABC» расположены в городе, являющемся крупнейшим центром деловой активности в стране. Для 11 стран, информация также собрана для второго крупнейшего города;
- «ABC» и «БизБанк» на 100% являются отечественными компаниями.
В сценариях также используется определенная исходная информация. В случае A, в качестве залогового обеспечения по кредиту, «ABC» предоставляет «БизБанку» невладельческое залоговое право на одну из категорий движимых активов, например, на машинное оборудование или товарно-материальные запасы. Компания «ABC» хочет сохранить за собой право владения и собственности на залоговое обеспечение. В странах, где законодательство не разрешает предоставлять невладельческие залоговые права на движимое имущество, «ABC» и «БизБанк» используют фидуциарную передачу правового титула (или иной аналогичный механизм, заменяющий невладельческие залоговые права).
В случае B, компания «ABC» предоставляет «БизБанку» залог бизнеса, залог предприятия, плавающий залог или любой другой залог, дающий «БизБанку» залоговое право на совокупность движимых активов компании «ABC» (или на максимальный возможный объем движимых активов «ABC»).
Индекс действенности законных прав охватывает функциональные эквиваленты обеспечения движимого имущества (например, финансовый лизинг или продажа с сохранением права собственности) только в первом компоненте, чтобы оценить насколько интегрирована или унифицирована правовая база по обеспеченным сделкам.
Индекс действенности законных прав охватывает 10 аспектов, которые относятся к законным правам, что предусмотренны законодательством о залоговом обеспечении, и 2 аспекта, которые касаются законодательства о банкротстве. За каждую из следующих имеющихся в законодательстве характеристик, присваивается один балл:
- В стране существует интегрированная или единая правовая база для обеспеченных сделок, которая распространяется на создание, публичность и приведение в законное исполнение 4 функциональных эквивалентов защищенных интересов в составе движимого имущества: передача прав собственности доверенному лицу; финансовый лизинг; присвоение или передача дебиторской задолженности; и продажа с сохранением права собственности.
- Закон разрешает предприятию предоставлять невладельческое залоговое право на отдельную категорию движимых активов (таких, как дебиторская задолженность, материальное движимое имущество и товарно-материальные запасы), не требуя конкретного описания залогового обеспечения.
- Закон разрешает предприятию предоставлять невладельческое залоговое право на практически все его движимые активы, не требуя конкретного описания залогового обеспечения.
- Залоговое право может распространяться на будущие и приобретенные впоследствии активы и может автоматически относиться к активам, полученным в результате использования исходных активов, к доходам, полученным от этих активов и к заменившим их активам.
- Все виды долгов и обязательств могут быть обеспеченны между сторонами, и общее описание долгов и обязательств допускается в залоговом договоре и в регистрационных документах.
- В стране действует залоговый реестр или учреждение для регистрации залогового обеспечения движимого имущества, предоставленного всеми типами субъектов (инкорпорированными и неинкорпорированными предприятиями), что географически централизованы, и с электронной базой данных упорядоченной по именам должников.
- Залоговый реестр является информационной базой, которая только уведомляет о существовании обеспечительного интереса (но не публикует основополагающих документов) и не производит юридического анализа сделки. Реестр также раскрывает функциональные эквиваленты обеспечительных интересов.
- Залоговый реестр модернизирован, что позволяет обеспеченным заемщикам (или их представителям) регистрировать, искать, редактировать, или расторгать право на обеспечительный интерес в электронном формате.
- В случае дефолта должника за рамками процедуры банкротства, выплаты обеспеченным кредиторам производятся в первую очередь (например, до удовлетворения общих налоговых требований и требований работников).
- В случае ликвидации компании, выплаты обеспеченным кредиторам производятся в первую очередь (например, до удовлетворения общих налоговых требований и требований работников).
- На обеспеченных кредиторов распространяются действие автоматической приостановки или моратория в отношении применения ими процедуры принудительного взыскания задолженности, когда в отношении должника начинается процедура реорганизации под надзором суда, но законодательство защищает права обеспеченных кредиторов, предоставляя четкие основания для освобождения от автоматической приостановки или моратория (например, если движимое имущество не используется для реорганизации или продажи бизнеса как единого целого или если существование движимого имущества находится в опасности) и устанавливает предельный срок на автоматическую приостановку или мораторий.
- Закон разрешает сторонам прописать в соглашении о залоге, что кредитор вправе принудительно осуществить свое залоговое право во внесудебном порядке; закон допускает продажу имущества на государственных или частных аукционах, и позволяет обеспеченному кредитору получить активы в качестве погашения долга.
Индекс принимает значения в интервале от 0 до 12, при этом более высокие значения индекса свидетельствуют о большей эффективности законодательства залогового обеспечения и банкротства с точки зрения расширения доступа к кредиту.
Реформы
Каждый год индекс действенности законных прав отслеживает изменения, связанные с обеспеченными сделками и несостоятельностью. В зависимости от их влияния на данные, некоторые изменения классифицируются, как реформы, и вносятся в раздел «краткое содержание реформ Ведения бизнеса 2018/19», чтобы засвидетельствовать внедрение значительных изменений. Закон об обеспеченных сделках считается полностью внедренным и засчитывается как реформа в исследовании «Ведение бизнеса», если существует залоговый реестр, в котором могут быть зарегистрированы обеспечительные права в движимых активах. Реформы делятся на две категории – те реформы, которые упрощают ведение бизнеса, и те реформы, которые усложняют ведение бизнеса. Индекс действенности законных прав использует следующие критерии для признания реформы:
все изменения в законах и нормативных актах, которые имеют какое-либо влияние на балл страны в отношении наличия правового режима для обеспеченных сделок, который регулирует создание, публичность и приведение в законное исполнение невладельческих обеспечительных интересов и их функциональных эквивалентов. Каждый год, новые законы и поправки оцениваются на основании того, облегчают ли они получение кредита малыми и средними предприятиями, позволяя обеспечить максимальную гибкость в выборе активов, которые могут быть использованы в качестве залога. Рекомендации, типовые правила, принципы и прецедентное право исключаются в данном контексте.
Реформы, влияющие на индекс действенности законных прав включают изменения или принятия нового акта по обеспеченным сделкам, кодекса неплатежеспособности или гражданского кодекса, а также создание или модернизацию любой из функций залогового реестра, которые измеряются индикаторами. Например, принятия закона, который предусматривает создание залогового реестра и фактически создание такого залогового реестра, который является географически централизованным, единым для всех видов движимого имущества, а также для всех типов субъектов (инкорпорированные и неинкорпорированные предприятия), с данными упорядоченными по именам должника, будет учитываться как реформа, с увеличением оценки на 1 балл, которая, следовательно, будет отражена в исследовании.
Кредитная информация
Данные по обмену кредитной информацией собираются в два этапа. На первом проводится опрос органов банковского надзора, а также изучение общедоступных информационных ресурсов, чтобы подтвердить наличие поставщиков услуг кредитной отчетности, таких как бюро кредитной информации или кредитные реестры. На втором этапе, при необходимости, проводится детальный опрос непосредственно самих этих структур, позволяющий выяснить форму организации поставщиков услуг кредитной отчетности и применяемых в отношении их законодательных и иных норм. Результаты проведенного исследования верифицируются посредством дополнительных интервью с респондентами из организаций поставляющих услуги кредитной отчетности, а также посредством взаимодействия с третьими сторонами и изучением сведений из общедоступных источников. Для подтверждения данных исследования проводятся телеконференции или локальные визиты.
Индекс глубины кредитной информации
Индекс глубины кредитной информации оценивает правила и практику в отношении охвата, объема и доступности кредитной информации, которую можно получить либо через бюро кредитной информации, либо через кредитный реестр.
За каждую из следующих 8 характеристик бюро кредитной информации или кредитного реестра (или того и другого), присваивается один балл:
- Данные распространяются как по компаниям, так и по физическим лицам.
- Распространяется как позитивная кредитная информация (например, исходная сумма кредита, непогашенные суммы кредитов и график своевременности погашения), так и негативная информация (например, просроченные платежи, а также количество и сумма дефолтов по кредитам).
- Кроме данных получаемых от финансовых учреждений, распространяются также данные, полученные от предприятий розничной торговли и коммунальных предприятий.
- Распространяются ретроспективные данные не менее чем за 2 последних года. Бюро кредитной информации и кредитные реестры, которые распространяют данные о негативной информации более 10 лет после того как сумма по дефолту была выплачена, или удаляют данные о случаях неисполнения обязательств сразу же после их погашения, получают по этому показателю оценку 0.
- Распространяются данные о кредитах, суммы которых составляют менее 1% дохода на душу населения.
- Согласно законодательству, заемщики имеют право доступа к данным о них, содержащимся в крупнейшем кредитном бюро или реестре страны. Кредитные бюро и реестры, которые взимают с заемщиков более 1% дохода на душу населения для того, чтобы заемщики могли проверить данные о себе, получают оценку 0 баллов по этому показателю.
- Банки и другие финансовые учреждения имеют доступ к кредитной информации заемщиков в онлайн режиме (например, через интернет-платформы, посредством связи system-to-system или через оба варианта).
- Оценки кредитоспособности заёмщика, предоставляемыми кредитным бюро или реестром, предлагаются в качестве дополнительного вида услуг, чтобы помочь банкам и другим финансовым учреждениям при оценке кредитоспособности заемщиков.
Индекс принимает значения в интервале от 0 до 8, при этом более высокие значения указывают на возможность получения большего объема кредитной информации либо в кредитном реестре, либо в бюро кредитной информации, чтобы облегчить принятие решений о кредитовании. Если бюро кредитной информации или кредитный реестр не функционируют или охватывают менее 5% взрослого населения, общий бал по индексу глубины кредитной информации равен 0.
В Литве, например, действуют и кредитный реестр, и бюро кредитной информации, которые охватывают более 5% взрослого населения. Оба распространяют данные как по компаниям, так и по физическим лицам (1 балл). Хотя кредитный реестр не распространяет данные по своевременности погашения кредита, кредитное бюро распространяет всю позитивную и негативную кредитную информацию (1 балл). В то время как кредитный реестр не распространяет данные, полученные от предприятий розничной торговли и коммунальных предприятий, это делает бюро кредитной информации (1 балл). Оба распространяют данные за период времени, охватывающий не менее чем 2 последних года. Как кредитный реестр, так и кредитное бюро распределяют данные по кредитам ниже 1% от дохода на душу населения (1 балл). Заемщики имеют право доступа к своим данным, содержащимся как в бюро кредитной информации, так и в кредитном реестре, без взимания платы единожды в год (1 балл). Обе инстанции предоставляют своим пользователям доступ к базам данных через интернет платформы (1 балл). Хотя кредитный реестр не предлагает возможности получения кредитной оценки, кредитное бюро предлагает данную услугу (1 балл). Сложив все оценки по перечисленным показателям, Литва получает 8 баллов по индексу глубины кредитной информации.
Охват бюро кредитной информации
Охват бюро кредитной информации отражает количество физических лиц и компаний, которые внесены в базу бюро по состоянию на 1-ое января 2019-го года, вместе с информацией об истории их займов за последние 5 лет. Вдобавок, отражается количество физических лиц и компаний, которые не имеют истории получения кредитования за последние 5 лет, но чья кредитная информация была запрошена кредиторами в бюро в период с 2-го января 2018 года по 1-ое января 2019 года. Это количество выражается в процентах взрослого населения (население, возраст которого в 2018 году составлял от 15 лет до 64 лет, согласно изданию Всемирного банка «Показатели мирового развития»). Под бюро кредитной информации понимается частная компания или некоммерческая организация, ведущая базу данных о кредитоспособности заемщиков (физических или юридических лиц) в финансовой системе и способствующая обмену кредитной информацией между кредиторами. (Многие бюро осуществляют банковский и общий финансовый надзор на практике, хотя это не является их основной функцией). Бюро по кредитным расследованиям, которые прямо не способствуют обмену информацией между банками и другими финансовыми учреждениями, при составлении этого показателя не учитываются. В случае отсутствия бюро, значение показателя охвата равно 0.0%.
Охват кредитного реестра
Показатель охвата кредитного реестра отражает количество физических лиц и компаний, которые внесены в базу бюро по состоянию на 1-ое января 2019-го года, вместе с информацией об истории их займов за последние 5 лет. Вдобавок, отражается количество физических лиц и компаний, которые не имеют истории получения кредитования за последние 5 лет, но чья кредитная информация была запрошена кредиторами в реестре в период с 2-го января 2018 года по 1-ое января 2019 года. Это количество выражается в процентах взрослого населения (население, возраст которого в 2018 году составлял от 15 лет до 64 лет, согласно изданию Всемирного банка «Показатели мирового развития»). Под кредитным реестром понимается база данных, которая администрируется государственным сектором, обычно центральным банком или банковским департаментом, который собирает информацию о кредитоспособности заемщиков (физических или юридических лиц) в финансовой системе и способствует обмену кредитной информацией между банками и финансовыми учреждениями (то время как их основная задача — содействовать банковскому надзору). При отсутствии государственного реестра значение показателя охвата равно 0.0%.
Реформы
Индекс глубины кредитной информации каждый год отслеживает изменения, связанные с охватом, объемом и доступностью кредитной информации, которую можно получить либо через бюро кредитной информации, либо через кредитный реестр. В зависимости от влияния на данные, определенные изменения классифицируются как реформы и вносятся в раздел «краткое описание реформ Ведения бизнеса 2018/2019» для того, чтобы засвидетельствовать внедрение значительных изменений. Реформы делятся на два типа: те, которые упрощают ведения бизнеса и те реформы, которые усложняют ведение бизнеса. Индекс глубины кредитной информации использует три критерия для признания реформы.
Во-первых, все изменения в законах, нормативных актах и на практике, которые имеют какое-либо влияние на балл страны по индексу кредитной информации, классифицируются как реформы. Примеры реформ, влияющие на индекс, включают меры по распространению позитивной кредитной информации, в дополнении к негативной информации, распространению данных полученных от предприятий розничной торговли и коммунальных предприятий, или введение кредитных оценок бюро и реестров в качестве дополнительного вида услуг. Любое изменение, которое улучшает балл данной страны в любом из восьми пунктов индекса, считается реформой. Некоторые реформы могут влиять на более чем один пункт. К примеру, введение нового кредитного бюро с охватом более чем 5% взрослого населения, которое распространяет информацию о компаниях и физических лицах, а также позитивные и негативные данные, и обеспечивает банкам и другим финансовым учреждениям доступ к кредитной информации заемщиков в онлайн режиме, представляет собой увеличение на 3 балла в индексе. В то время как принятие законопроекта, который гарантирует заемщикам право доступа к своим данным, содержащимся в крупнейшем кредитном бюро или реестре страны, представляет собой реформу с увеличением на 1 балл в индексе.
Во-вторых, изменения, которые увеличивают охват крупнейшего кредитного бюро или реестра в стране до более чем 5% взрослого населения, также могут быть классифицированы как реформы. В соответствии с методологией индикатора Получения кредитов, если кредитное бюро или реестр охватывает менее 5% взрослого населения, оценка по индексу глубины кредитной информации равна 0. Влияние реформы будет зависеть от характеристик системы кредитной отчетности страны и ее оценке по восьми пунктах индекса. Расширение охвата, которое не достигает порога в 5% взрослого населения, не классифицируется как реформа, но соответствующее влияние все же отражается в обновленных статистических данных.
В-третьих, иногда индекс кредитной информации учитывает законодательные изменения как реформы, при том, что они не имеют влияния на текущее данные. Этот вариант, как правило, используется в отношении законодательных изменений исключительной величины, таких как принятие законодательных актов о работе бюро кредитной информации или законов о защите персональных данных.
Подробные данные по индикатору «Получение кредитов» могут быть найдены для каждой страны на сайте http://www.doingbusiness.org. Первоначальная методология была разработана Djankov, McLiesh и Shleifer (2007) и применяется здесь с незначительными изменениями.
Помощь в получении кредита и ипотеки в Красноярске
12 лет КОНТОРА помогает получать кредиты и ипотеку.
Банковское кредитование давно и прочно вошло в нашу жизнь. Большинство уже не задаётся вопросом: «Брать или не брать кредит?» Скорее самые мудрые размышляют: «Как мне сэкономить на кредите и не переплатить?» Мы можем помочь и советом, и делом! Помогаем оформлять и рефинансировать кредиты и ипотеку или вовсе раскредитоваться, прописаться в Красноярске и Красноярском крае, вернуть страховки и банковские комиссии, вернуть деньги за оплаченную путевку, проверить кредитную историю, зарегистрировать ИП (ООО, кооператив).
Подробно консультируем здесь и по телефону (391) 205-02-74 (Viber, WhatsApp), а также в группе в ВКонтакте.
Помощь в получении потребительского кредита – это отличная возможность найти недостающую сумму на запланированную покупку. Например, можете взять деньги в банке, когда не хватает на приобретение автомобиля или ремонт квартиры.
Мы поможем взять кредит для решения финансовых трудностей (например, закрытия или рефинансирования действующих кредитов, возвращения долгов, перекредитование).
Звоните по номеру (391) 205- 02- 74
Мы помогаем получать кредиты временно безработным, студентам, неофициально работающим, с небольшим стажем работы, самозанятым, с недостаточным доходом и закредитованным клиентам, а также гражданам с испорченной кредитной историей.
Мы помогаем взять кредит клиентам без прописки в Красноярске и зарегистрированным
в удаленных районах края, а также клиентам из других регионов.
Оставьте заявку на помощь в кредитовании
Позвоните нам в WhatsApp! Позвоните нам в Viber!
Мы также помогаем вернуть страховку по кредиту и проверить кредитную историю !
Тел. (391) 296-34-20
Помощь в получении ипотеки – одно из основных направлений в работе КОНТОРЫ. С 2009 года мы помогаем получить одобрение по ипотечному кредиту в самых разных жизненных ситуациях.
Мы поможем оформить ипотеку без первоначального взноса, взять льготный ипотечный кредит для семей с детьми, получить ипотеку с использованием материнского капитала.
Помогаем с ипотекой неофициально трудоустроенным (с «серой» з/п) или клиентам с невысоким доходом, а также закредитованным людям.
Взять ипотеку с помощью КОНТОРЫ — это предельно просто и максимально комфортно!
Посмотреть отзывы о нашей работе
Помощь в получении ипотеки и консультации по телефону (391) 296-34-20
Обращайтесь, рассмотрим Вашу ситуацию в особом порядке!
Заявка на получение ипотеки!
Правовая контора «Вместе мы – сила»
Адрес: г. Красноярск, ул. Даурская, д. 4/5
Сайт: legal-kontora.ru
Полезные ссылки:
Помощь в получении кредита | Новости Горного Алтая
Ситуация, когда срочно нужно взять кредит, а его не дают в банке, может случиться с каждым и в любой момент. Только часто может случиться так, что человеку отказывают в получении кредита. Часто причиной может быть черный список или неофициальное трудоустройство. В таких случаях помочь с получением кредита могут посредники, которые способствуют положительному ответу. Подробнее о таких помощниках можно узнать здесь.
Попробуем объяснить, что это за посредники, и способны ли они реально помочь в данном вопросе? Обычно в качестве посредника выступает микрофинансовая организация или опытный сотрудник банка, который способен помочь клиенту выбрать самое выгодное предложение из всех существующих. Естественно, что посреднику придется заплатить деньги, но таким образом вы можете сэкономить время.
Посредники обещают за небольшую плату помочь в решении данного вопроса. Теперь даже есть возможность исправить ситуацию с проблемными кредитами. Положительный результат может получить человек, у которого отрицательная кредитная история или другая сложная ситуация. Просто в таких случаях стоит обратиться к специалисту, который понимает, как работает данная система и поможет убедить её сделать вывод в вашу пользу.
Объявлений такого рода в интернете можно найти массу, но стоит понимать, что не все так просто, как может показаться с самого начала. Возможна и такая ситуация, когда вы оплатите услуги такого посредника, а результат окажется отрицательным. Если подумать реально, то решение о выдаче кредита принимается системой в автоматическом режиме. И возможно банковские сотрудники и знают, как обойти эту систему, но почему тогда нужна помощь посредников?
Использовать такую возможность или нет – это выбор клиента. Главное, чтобы помощь была реальной, а не получилось так, что деньги за услуги оплачены, а результата нет. Хотя в большинстве случаев посредники работают именно с плохими кредитными историями, обещая решить данный вопрос именно с такой категорией клиентов. И стоит отметить, что если вы находитесь в стоп-листе банковской базы данных, то без помощи специалиста вам реально не обойтись.
Кредит на развитие личного подсобного хозяйства без залога и поручительства
Исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору возможно путем наличного и безналичного пополнения банковского счета заемщика, в том числе с использованием платежных карт, выпущенных к этому счету, и без использования платежных карт с указанием реквизитов платежных карт.
Бесплатное пополнение банковского счета заемщика осуществляется посредством:
-
внесения наличных денежных средств в операционную кассу Банка
-
внесения наличных денежных средств с использованием платежных карт, выпущенных к банковскому счету заемщика, в любых операционных кассах Банка и банкоматах Банка с функцией приема наличных денежных средств
-
внесения наличных денежных средств без использования платежных карт с указанием реквизитов платежных карт, выпущенных к банковскому счету заемщика, в любых операционных кассах Банка
-
безналичного перевода денежных средств с иного счета заемщика, открытого в Банке (далее — иной счет), в подразделении Банка, в котором открыт иной счет;
-
безналичного перевода денежных средств с иного счета заемщика с использованием дебетовых платежных карт, выпущенных к иному счету, в любых банкоматах Банка.
При необходимости осуществления перевода денежных средств в валюте, отличной от валюты кредита, Банком производится конвертация списанных денежных средств по курсу, установленному Банком на дату конвертации.
По усмотрению заемщик может согласиться/отказаться на уступку/от уступки Банком прав требований, возникающих из кредитного договора, любому третьему лицу по своему усмотрению, в том числе лицу, не имеющему лицензии на право осуществления банковской деятельности, а также согласиться/отказаться на предоставление/от предоставления Кредитору права передавать новому кредитору документы и информацию в отношении кредитного договора и прав требований по нему, включая сведения, отнесенные в соответствии со ст. 26 федерального закона «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 № 395–1 к банковской тайне, в объеме, необходимом для исполнения Кредитором обязанности по предоставлению новому кредитору документов и сведений, удостоверяющих права требования и имеющих значение для их осуществления, в соответствии со ст. 385 ГК РФ.
За неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиками обязательств по возврату кредита (основного долга) и уплате процентов за пользование кредитом начисляется неустойка на сумму просроченной задолженности по основному долгу и процентам за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате денежных средств, начиная со следующего за установленным Графиком погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов дня уплаты соответствующей суммы:
-
в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов (включительно) — начисляется неустойка в размере 20% годовых;
-
в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, и по дату фактического возврата Банку кредита в полном объеме — начисляется неустойка в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки (нарушения обязательства).
За неисполнение (ненадлежащее исполнение) поручителями, залогодателями обязательств по представлению в срок документов и сведений, а также неисполнение (ненадлежащее исполнение) иных обязательств, предусмотренных договорами залога и поручительства, начисляется неустойка в виде штрафа в размере 10 минимальных размеров оплаты труда, установленных законодательством РФ на дату подписания договора по кредитной сделке. Штраф начисляется единоразово, за каждый факт неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств.
Любой спор, возникающий по кредитному договору и/или в связи с ним, в том числе любой вопрос в отношении существования, действительности, исполнения или прекращения кредитного договора, при недостижении Заемщиком и Банком согласия по нему, подлежит передаче на рассмотрение в суд общей юрисдикции, определяемый в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Заемщик вправе отказаться от получения кредита до момента зачисления Кредита на счет путем предоставления в Банк письменного заявления в произвольной форме.
Помощь в получении кредита с плохой кредитной историей в Украине
Кирилл Молчанов
Эксперт рынка микрокредитов
November 15, 2018
С отрицательной репутацией неплательщика сразу же закрываются двери в какие-либо банковские учреждения, а помощь в получении кредитов становится совершенно невозможной. По отношению к должникам они настроены достаточно предвзято, и наличие даже одного незакрытого займа может стать серьезной преградой для новых взаимоотношений.
Как заемщики попадают в черный список БКИ? Это происходит в том случае, если в течение 30-60 дней, обозначенных в договоре для решения проблемы, они не выходят на связь и не предпринимают никаких действий для урегулирования ситуации.
« Получить ссуду с плохой кредитной историей сложно, но возможно »
Как следствие, заемщик получает целый букет неприятностей:
- Испорченная репутация плательщика, которую потом будет очень сложно восстановить, а взять кредит с плохой кредитной историей – и вообще невозможно;
- Общение с коллекторами;
- Участие в судебных разбирательствах.
Во избежание подобных неприятностей, необходимо определить альтернативный вариант действий для решения проблемы и запросить помощь по кредиту.
Кто может оказать помощь в получении кредита должникам?
Для неплательщиков остается не так много вариантов для стабилизации положения, потому что многие финансовые компании отказываются предоставлять помощь в оформлении кредита с плохой кредитной историей и для таких ненадежных клиентов. Но все еще остаются несколько способов, которые помогут облегчить ситуацию.
Помощь кредитных брокеров
Нужна помощь в получении кредита с плохой кредитной историей в Украине?
Брокеры берут на себя обязанности посредника между Вами и финансовым учреждением. Они находят наиболее подходящие предложения и самые хорошие скидки.
Помощь брокеров в получении кредита неработающим имеет существенный минус – это стоимость его услуг: обычно, это незапланированная сумма, которая дополнительно увеличивает долг.
Получить кредит с плохой кредитной историей
Помощь частного лица
Под частным лицом можно понимать постороннего человека, предоставляющего финансовые услуги, или родственников/коллег/друзей из Вашего окружения.
Помощь в получении кредита от частного лица за 1 день – это когда частные кредиторы предлагают очень сомнительное сотрудничество, не регламентированное никакими сопроводительными документами. Поэтому, прогнозировать последствия здесь очень сложно.
Знакомые, в случае наличия у них необходимого количества денег, смогут Вас достаточно оперативно поддержать, даже процентов (может быть!) за это не возьмут. Но вот с возвращением средств может произойти неприятность – неожиданно понадобятся деньги, и Вам придется искать срочную им замену.
- К выплате
1 125 грн
Тело кредита1 000 грн
Комиссия125 грн
125 грн
1й кредит1 000 — 4 000 до 4 000 грн
Повторный Повторный10 000 грн
Срок1 — 30 до 30 дней
Помощь в получении кредитов от МФО
Наличие задолженности в другой компании не имеет никакого значения для выдачи финансирования в МФО. Реальная помощь в получении кредита безработным и должникам с плохой кредитной историей – этим способом избавления от долгов пользуются тысячи украинцев, попавших в затруднительную финансовую ситуацию. Вот так они описывают преимущества данного взаимодействия:
- Быстрое рассмотрение заявки на финансирование – до тридцати минут при первом знакомстве и до десяти – при повторном обращении;
- Использование личного компьютера или мобильного гаджета для совершения каждого шага в процессе оформления;
- Отсутствие требований к официальному трудоустройству, наличию семьи или детей, это кредит без справок о доходах;
- Реальный шанс финансирование людям пенсионного и студенческого возраста, кредит безработным;
- Возможность отправить запрос на пролонгацию и отсрочить выплату на некоторое время;
- Многие МФО предлагают воспользоваться первым займом на беспроцентной основе.
Для оформления финпомощи, достаточно предоставить минимальный пакет документов:
- Паспорт совершеннолетнего гражданина Украины;
- Идентификационный код.
Для оперативного перевода денег, Вам также понадобится карточка любого банка Украины, оформленная на имя заявителя.
Теперь Вы знаете, как взять кредит, если ты в черном списке. Самый быстрый и простой способ – это взаимодействие с микрофинансовой компанией, которая безо всяких вопросов поможет решить сложный текущий вопрос с финансами.
Как получить бизнес-ссуду: 4 требования для получения кредита
Когда дело доходит до подачи заявки на бизнес-ссуду, лучше всего подать заявку до того, как она вам понадобится. Но вы должны явиться на собрание по заявке на получение кредита готовыми — многие владельцы компаний не в состоянии выполнить требования по бизнес-ссуде, когда им нужны наличные, потому что они не подготовились.
Вам следует собрать документы и другую информацию, необходимую для получения бизнес-кредита, задолго до того, как вы войдете в офис. И вы должны, по крайней мере, знать, каковы конкретные рекомендации кредитора, прежде чем вам понадобится капитал.
Хотите узнать, как получить бизнес-кредит? Вам понадобятся следующие документы и информация.
1. Кредитный рейтинг
Большинство кредиторов считают, что прошлые результаты отражают то, что произойдет в будущем. Они полагаются на личные и деловые кредитные рейтинги, чтобы раскрыть эту информацию. Одно из первых требований к бизнес-ссуде — чтобы компания и владелец имели хорошие кредитные рейтинги. По мнению кредитора, чем ниже кредитный рейтинг, тем выше предполагаемый риск.(Для компаний отличные баллы выше 80. Для владельцев бизнеса хорошие личные кредитные баллы выше 750.)
Вы можете бесплатно получать свои личные кредитные отчеты один раз в год на сайте AnnualCreditReport.com и оспаривать любые неточности, обнаруженные на любом из веб-сайтов кредитных бюро. Компании могут проверить свои баллы в трех бюро кредитных историй: Experian, Equifax и Dun & Bradstreet, но в каждом случае придется заплатить комиссию, чтобы увидеть полную версию отчета.
Со временем вы сможете улучшить свой личный кредитный рейтинг, вовремя оплачивая все свои счета и имея низкое отношение личного долга к кредитоспособности.Компании могут улучшить свои оценки, обновляя свои данные и добавляя дополнительные сведения о поставщиках в свою кредитную историю.
2. Годовая выручка
Одно из основных требований к бизнес-ссуде для кредитора — это четкое представление о тенденциях в вашем бизнесе, особенно о том, как выросли продажи и денежный поток.
Убедитесь, что у вас есть точные ежемесячные финансовые отчеты за последние два года. Они будут рассматривать конкретные показатели, такие как коэффициент текущей ликвидности, который представляет собой отношение ваших текущих активов к текущим обязательствам.(Если это соотношение больше единицы, это свидетельствует о способности вашей компании оплачивать все свои счета.)
Многие кредиторы также будут запрашивать копии транзакций вашего банковского счета, чтобы они могли подтвердить денежные потоки, отраженные в ваших финансовых отчетах. Помните, что квалификация для получения бизнес-ссуды больше зависит от роста денежного потока, а не от доходов.
3. Обновленный бизнес-план
Кредиторы хотят знать, как будет использоваться заем и как компания планирует расти. Вы должны иметь возможность подробно обсудить возраст и стабильность вашей компании в своей отрасли.Будьте готовы поделиться последней версией своего бизнес-плана, который включает прогнозируемые финансовые отчеты и план возврата денег.
Не забудьте включить резюме ключевых менеджеров в вашей компании и то, как они будут иметь значение. Даже со всеми финансовыми цифрами и документами одним из важнейших требований к бизнес-займу является доказательство того, что люди, которые помогают управлять вашим бизнесом, имеют соответствующий опыт и полномочия для погашения ссуды.
4.Дополнительное обеспечение
Каждый источник кредитования хочет снизить риск при выдаче кредита. Один из способов сделать это — получить дополнительное финансовое обеспечение, обеспечивающее ссуду на случай, если ваш бизнес не сможет погасить задолженность. Обычно это делается в форме дебиторской задолженности компании, оборудования или любых других активов, которые легко продать.
Одним из дополнительных требований для получения бизнес-ссуды может быть предоставление владельцем компании личной гарантии по своей ссуде или залогом дополнительного обеспечения, такого как личная недвижимость или другие финансовые ресурсы.
Кредитный рейтинг, годовой доход, бизнес-план и обеспечение — это четыре краеугольных камня большинства заявок на получение бизнес-кредита. Но обратите внимание, что есть много других подтверждающих документов, которые вам понадобятся, чтобы претендовать на получение бизнес-кредита. Они могут включать:
- ваши водительские права
- любая коммерческая аренда
- бизнес-лицензий
- Налоговые декларации физических лиц и предприятий
- планов страхования бизнеса
- ЗП
- учредительные документы
- прочие аффилированная корпоративная собственность или
- текущих дополнительных финансовых обязательств.
Процесс подачи заявки на ссуду для бизнеса может затронуть практически каждый уголок вашей финансовой истории, личной и деловой. Чтобы избежать стресса, связанного с работой в последнюю минуту, заранее подготовьте необходимые документы.
Прочтите статьи о займах .
Фото: Getty Images
Информация, содержащаяся в данном документе, предназначена только для общих информационных и образовательных целей и не является инвестиционной, финансовой, налоговой, юридической или иной профессиональной консультацией по любому вопросу.ЭТО НЕ ЗАМЕНА ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ДЕЛОВЫХ СОВЕТОВ. Поэтому при необходимости обращайтесь за подобным советом в связи с любой конкретной ситуацией. Мнения и мнения третьих лиц, выраженные в данном документе, представляют собой мнение автора, докладчика или участника (в зависимости от обстоятельств) и не обязательно отражают взгляды, мнения и / или суждения компании American Express или любого из ее аффилированных лиц, дочерних компаний. или подразделения. American Express не делает никаких заявлений и не несет ответственности за точность, своевременность, полноту или надежность любого такого мнения, совета или заявления, сделанного в данном документе.
Версия этой статьи была первоначально опубликована 2 декабря 2019 г.
Ресурсы для помощи по прощению ссуды ГЧП
От описания непростительных расходов до влияния ссуды на налоги на бизнес, эти ресурсы являются неотъемлемой частью объяснения тонкостей прощения ссуд в рамках ГЧП. — Getty Images / fizkesОбновлено 10.08.21
SBA запустило собственный портал прощения ссуд ГЧП.Он призван упростить процесс прощения и позволить некоторым заемщикам подать заявление о прощении непосредственно через портал SBA. Вы можете найти этот портал здесь. Чтобы иметь право на использование портала, компании должны были занять 150 000 долларов или меньше, и, что важно, кредиторы ГЧП должны согласиться. Поскольку не все кредиторы сделали выбор, предприятия должны сначала определить, есть ли у них. Вы можете найти список участвующих кредиторов здесь. Если ваш кредитор ГЧП не выбрал портал прямого прощения SBA или вы заняли более 150 000 долларов, вам все равно нужно будет подать заявление о прощении через своего кредитора.Вот полное руководство по прощению ссуд ГЧП от Торговой палаты США.
_________________________
Некоторые общественные кредитные организации по-прежнему принимают заявки от предприятий и предприятий, принадлежащих меньшинствам и женщинам, и предприятий в общинах с недостаточным уровнем обеспеченности услугами, чтобы продолжить распространение средств, предназначенных для этой цели.Дополнительную информацию о доступной стимулирующей помощи см. В нашей основной статье здесь.
Федеральное правительство создало Программу защиты зарплат (PPP), часть Закона CARES, в марте 2020 года, чтобы предоставить предприятиям, пострадавшим от COVID-19, спасательный круг. ГЧП предлагало компаниям ссуды, которые могли быть прощены позже, если были выполнены подходящие обстоятельства, включая использование средств для поддержания заработной платы сотрудников и найма рабочих.
Хотя прощение было привлекательным атрибутом для кредитов ГЧП, сам процесс получения прощения может быть сложной задачей для владельцев бизнеса.Прощение требует от предприятий выполнения множества расчетов, предоставления документации, заполнения форм и выполнения других трудоемких задач.
Вот семь ресурсов, включая руководства и видео, которые могут помочь предприятиям получить и понять прощение ссуд ГЧП.
Общее прощение по кредиту ГЧП
Если вы пытаетесь понять общие требования к прощению ссуд ГЧП или основы программы, мы опубликовали пояснение о прощении ссуд ГЧП.В этой статье рассказывается, как работает PPP, приводятся ссылки на приложения, которые необходимо заполнить, и многое другое.
Часто задаваемые вопросы о прощении ГЧП Администрации малого бизнеса
Управление малого бизнеса (SBA), которое управляет программой ГЧП, предлагает обширный документ с вопросами и ответами относительно прощения. Эта страница, которая обновлялась несколько раз, может быть полезной и дает ответы на конкретные вопросы. Многие ответы также содержат полезные примеры, иллюстрирующие, как ответ реализуется на практике.Например, на вопрос: «Как заемщики рассчитывают уменьшение суммы прощения ссуды в результате сокращения заработной платы сотрудников или почасовой оплаты труда?» документ погружается в ответ. Затем он предоставляет три различных примера того, как это можно рассчитать в зависимости от обстоятельств.
Общее руководство по прощению для большинства кредитов ГЧП
Гектор Гарсия, коммерческий директор с более чем 100 000 подписчиков на YouTube, уже более 10 лет публикует бухгалтерские видео в Интернете.В этом полезном видео Гарсия описывает прощальные и непростительные расходы, объясняет последние правила, которые были установлены в июне 2020 года, обсуждает, как заполнять формы заявления о прощении, и рассказывает о примерах расчета прощения. Это длинное видео также включает удобные временные метки в описании, чтобы вы могли выбрать, какая часть презентации наиболее актуальна для вашего бизнеса.
Один из наиболее частых вопросов, которые у предприятий возникают по поводу прощения ссуд ГЧП, — это когда подавать документы на это.
Пошаговое руководство для прощения ссуд ГЧП на сумму 50 000 долларов или меньше
В октябре 2020 года Департамент малого бизнеса и казначейства выпустил более простое заявление о прощении для любого бизнеса, сумма ссуды которого составляет менее 50 000 долларов. Компании, которые попадают в эту категорию, должны заполнить форму 3508S. Специалист по финансовому планированию Трэвис Сикл рассказывает все, что вам нужно знать об этом пути к прощению, в этом видео на YouTube.Он отмечает, что, хотя с формой 3508S легче управлять, чем с другими приложениями для прощения, еще предстоит проделать работу, когда дело доходит до расчетов и документации.
Пошаговое руководство для ссуд ГЧП для самозанятых людей
Многие самозанятые люди подали заявки и получили ссуды ГЧП, и если они взяли менее 50 000 долларов, они могли использовать форму 3508S, как указано выше. Однако в некоторых случаях самозанятым людям может потребоваться заполнить и отправить форму 3508EZ, которая была создана специально для самозанятых работников.Бухгалтерская компания Bench сделала обзорную статью и видео, в которых объясняется форма 3508EZ и то, как самозанятые люди должны подходить к прощению ссуд. В этом пошаговом руководстве объясняется, какая информация необходима для заполнения заявки, в том числе о том, как заполнять ее с расчетом заработной платы или без нее.
Когда подавать заявление о прощении ссуды в рамках ГЧП
Один из наиболее частых вопросов, который у предприятий возникает по поводу прощения ссуд ГЧП, — это когда подавать документы для этого. Это сложно, потому что бизнес может получить больше преимуществ от подачи заявления о прощении в 2021 году, в зависимости от обстоятельств.В длинном пояснительном видео, подготовленном сертифицированным бухгалтером Джошуа Дженсоном, подробно рассматриваются проблемы выбора времени через призму того, как он помогает своим клиентам. Кроме того, генеральный директор Fundera Джаред Хехт пишет в Forbes, что тоже посоветовал бы дождаться прощения. Хехт отмечает, что большинство «получателей ссуды могут отложить подачу заявления о прощении не раньше первого квартала 2021 года». Если бизнес откладывается, Конгресс потенциально может предложить полное прощение ссуд до определенной суммы.
Объяснение налоговых последствий ссуд ГЧП
Еще один сложный аспект прощения ссуд ГЧП — это то, как это влияет на налоги предприятия.Мы создали руководство, в котором объясняются налоговые последствия кредитов ГЧП, в том числе, если прощенный кредит ГЧП становится налогооблагаемым доходом, если вы можете списать расходы, которые были оплачены за счет средств кредита ГЧП, и многое другое.
CO— стремится вдохновить вас ведущими уважаемыми экспертами. Однако, прежде чем принимать какое-либо деловое решение, вам следует проконсультироваться со специалистом, который может проконсультировать вас в зависимости от вашей индивидуальной ситуации.
Следуйте за нами в Instagram , чтобы получить больше советов экспертов и историй владельцев бизнеса.
CO — стремится помочь вам начать, вести и развивать свой малый бизнес. Узнайте больше о преимуществах членства малого бизнеса в Торговой палате США здесь.
Сообщение от
Вас приглашают присоединиться к частной сети руководителей.
Узнайте, как 45 000 руководителей развивают свой бизнес. Подключайтесь к проверенным компаниям в защищенной частной сети, чтобы находить новых клиентов, зарабатывать деньги и находить надежные решения для любых бизнес-приоритетов.
Учить большеОпубликовано 19 ноября 2020 г.
Грантов и жилищных кредитов для инвалидов в 2021 году
Получение оформить ипотеку с инвалидностью может быть проще, чем вы думаете
Некоторые люди ошибочно полагают, что они не могут владеть домом или получить ипотеку из-за инвалидности.
Это понятное заблуждение. К счастью, это неправильно.
Квалификация для получения этих ипотечных кредитов может быть проще, чем для традиционных жилищных кредитов, и они предлагают одни из самых низких процентных ставок.
Жилищные ссуды для людей с ограниченными возможностями могут стать быстрым шагом к приобретению жилья или более выгодной ипотечной ссудой, чем сейчас.
Даже если вам раньше отказывали в жилищном кредите, сейчас самое время подать заявку на участие в одной из сегодняшних программ.
Проверьте свое право на ипотеку.Начни здесь (16 ноября 2021 г.)В этой статье (Перейти к…)
Могу ли я купить дом на пособие по инвалидности?
Доход может стать серьезной проблемой для инвалидов, надеющихся купить дом. При низком доходе или отсутствии дохода от стандартной работы может быть трудно соответствовать квалификационным критериям ипотечного кредитора.
К счастью, многие программы жилищного кредитования с радостью принимают доход по инвалидности в вашем заявлении. Приемлемые источники дохода для ипотеки могут быть от:
- Доход от долгосрочной нетрудоспособности от работодателя или страховщика
- Дополнительный доход по страхованию (SSI)
- Социальное страхование по инвалидности (SSDI)
Эти виды дохода разрешены по всем основным программам жилищного кредитования, включая соответствующие, FHA , VA и ипотечные кредиты USDA.
Однако ипотечные кредиторы могут устанавливать свои собственные правила кредитования, и некоторые из них могут отказаться принимать определенные виды дохода.
Итак, если вам отказано в получении дохода по инвалидности в вашем заявлении, попробуйте еще раз с другим кредитором. Вас могут одобрить в другом месте.
Проверьте свое право на ипотеку. Начни здесь (16 ноября 2021 г.)Требования к доходам по инвалидности
Как и любая другая форма дохода, доход по инвалидности должен быть надлежащим образом задокументирован, чтобы ипотечный кредитор мог учесть его в вашем заявлении на жилищный кредит.
Если вы получаете доход по долгосрочной нетрудоспособности или страховку, ваш кредитор должен будет увидеть полис по инвалидности или справку о пособиях от плательщика пособия (обычно страховой компании или бывшего работодателя).
Требования к документации для дополнительного дохода (SSI) и социального страхования по инвалидности (SSDI) зависят от того, кто подает заявку на ссуду.
Если соискателем ипотеки является лицо, получающее доход SSI или SSDI, это можно документально подтвердить одним из двух способов:
- Письмо о награде Администратора социального обеспечения (SSA); или
- Подтверждение текущего квитанции
Если заявитель на ипотеку , а не , лицо, получающее пособие по социальному обеспечению (e.грамм. родитель, покупающий дом для ребенка-инвалида), им необходимо будет предоставить оба указанных выше документа. Им также нужно будет доказать, что доход будет продолжаться не менее 3 лет, например, подтвердив возраст получателя.
Жилищные ссуды для покупателей жилья с ограниченными возможностями
Существуют специальные ипотечные кредиты для людей с ограниченными возможностями и для родителей, покупающих дом для ребенка с ограниченными возможностями.
Кроме того, существуют ипотечные программы для трудоспособных людей, проживающих с квалифицированными инвалидами.Например, смотритель, который живет в одном доме со своим братом или сестрой-инвалидом, может получить специальную ипотеку.
Если вы получаете государственный доход по инвалидности, вы, вероятно, имеете право на участие в нескольких ипотечных программах. Это также верно, если вы работаете, но зарабатываете мало.
Требования программызависят от того, кто будет владеть и арендовать недвижимость, а также от того, как жильцы будут платить по ипотеке. Они также зависят от того, является ли программа федеральной, государственной или местной.
Вот несколько из самых известных программ жилищного кредитования для инвалидов.
Кредиты Fannie Mae для инвалидов
Fannie Mae — одно из двух крупных агентств, которые поддерживают большинство жилищных кредитов в США (наряду с Freddie Mac). Ипотечные кредиты, обеспеченные Fannie и Freddie, называются соответствующими кредитами.
Доступен широкий спектр соответствующих кредитных продуктов, но лучшей программой Fannie Mae для покупателей жилья с ограниченными возможностями, как правило, является ипотека HomeReady, благодаря ее гибким правилам.
Для участия покупателям жилья необходимо:
- Кредитный рейтинг 620 или выше
- Первоначальный взнос не менее 3%
- Низкий или средний доход (не более 80% среднего дохода в их районе)
Пособия по долгосрочной нетрудоспособности и социальное обеспечение являются одновременно приемлемые источники дохода по программе HomeReady.
Кроме того, вам нужен только первоначальный взнос в размере 3% — и он не должен быть получен из ваших собственных сбережений.
Программа HomeReady позволяет покрыть весь первоначальный взнос за счет грантов, фондов помощи при первоначальном взносе или денег, подаренных членом семьи или опекуном.
Напротив, многие другие ипотечные программы требуют, чтобы покупатель заплатил хотя бы часть покупной цены из своего кармана. Это может быть трудным для человека, живущего на пособие по инвалидности с ограниченными сбережениями.
Еще одно преимущество кредита Fannie Mae HomeReady заключается в том, что он позволяет «созаемщикам, не являющимся собственниками жилья».
Созаемщик, не являющийся жильцом, — это тот, кто имеет , а не , проживающий с вами, но указанный в вашей заявке на ипотеку.
Вы можете использовать их кредитную историю или доход, чтобы получить право на ссуду, если вы сами не соответствуете требованиям. Например, родитель или брат или сестра с хорошей кредитной историей и высоким доходом могут быть включены в ипотеку члена семьи-инвалида.
Наконец, HomeReady позволяет вам подсчитать дополнительный семейный доход в вашем заявлении. Покупатели жилья с низким доходом могут увеличить свою заемную способность, увеличив доход от арендаторов или соседей по комнате.
Примечание: Fannie Mae поддерживает эти ипотечные кредиты, но не предлагает их напрямую. Вы не «идете» в Fannie Mae за ссудой HomeReady; скорее, вы подаете заявление в стандартный банк или ипотечного кредитора, который предлагает эту программу. Это дает покупателям жилья свободу выбирать среди кредиторов лучшую ставку по ипотечному кредиту.
Проверьте свое право на получение ссуд Fannie Mae. Начни здесь (16 ноября 2021 г.)ВА ипотечные кредиты ветеранам-инвалидам
Программа ссуд VA, поддерживаемая Департаментом по делам ветеранов, является одним из лучших доступных жилищных ссуд. Он не требует первоначального взноса и предлагает сверхнизкие ставки по ипотеке. Это делает его привлекательным вариантом для любого ветерана или военнослужащего.
Но есть дополнительные льготы по ссуде VA для ветеранов с проблемами здоровья или инвалидностью, связанными с обслуживанием:
- Доход по инвалидности VA может быть засчитан в вашей заявке на ипотеку.
- Вы освобождены от уплаты сбора за финансирование кредита VA.Супруги ветеранов, которые умерли при исполнении служебных обязанностей, также могут быть освобождены от уплаты налогов.
- Минимальных требований к услугам нет: Если у вас есть инвалидность, связанная с оказанием услуг, нет минимального срока для прохождения службы, прежде чем вы имеете право на получение льгот. Жилищный кредит VA
- Вы можете иметь право на освобождение от налога на недвижимость и / или на ипотечный налоговый кредит для уменьшения налогооблагаемого дохода. Требования различаются в зависимости от состояния, уровня инвалидности и других факторов. Для получения дополнительной информации обратитесь в налоговый орган вашего штата.
Вам также необходимо будет соответствовать стандартным требованиям штата Вирджиния, чтобы претендовать на получение одного из этих кредитов.
Требования к доходу по ссудеVA могут быть удовлетворены за счет дохода по инвалидности. Технически не существует минимального кредитного рейтинга для получения ссуды VA; тем не менее, многие кредиторы требуют оценки FICO не ниже 580-620.
Проверьте свое право на получение ссуды VA. Начни здесь (16 ноября 2021 г.)Жилищные ссуды для инвалидов в USDA
Кредитная программа Министерства сельского хозяйства США, поддерживаемая Министерством сельского хозяйства США, представляет собой еще одну ипотеку с нулевым уплатой, которая позволяет квалифицированным заемщикам покупать дом с доходом по инвалидности.
Требования к кредиту USDA обычно включают:
- Доход не более чем на 15% выше среднего дохода в вашем районе
- Кредитный рейтинг не менее 640
- Дом, который вы покупаете, должен находиться в одобренном Министерством сельского хозяйства США «сельском» районе
Покупатели жилья с ограниченными физическими возможностями с доходом ниже предела низкого дохода для своего района могут иметь право на получение прямого кредита USDA на жилье для одной семьи.
Прямая ссуда на жилье для одной семьи — это субсидируемая ипотечная программа, означающая, что USDA поможет покрыть часть платежей домовладельца по ипотеке в течение определенного периода времени.Право на участие в программе и размер помощи в оплате зависят от семейного дохода заявителя.
Еще одним большим преимуществом этой ипотечной программы является то, что фиксированная процентная ставка может составлять всего 1%.
Субсидированные жилищные ссуды USDA доступны для заемщиков, включая заемщиков с ограниченными возможностями, которые:
- У вас нет безопасного, достойного или санитарного жилья
- Невозможно получить доступную ипотеку
- Соответствовать требованиям гражданина или соответствующего негражданина
- Не исключены из федеральных кредитных программ
- Имеют соответствующий низкий доход для своего района
Кроме того, приобретаемый дом должен соответствовать следующим требованиям:
- Площадь обычно не может превышать 2000
- Цена не может превышать лимит по площади ссуды для 100% ссуд
- Нет открытого бассейна
- Должен быть основным местом проживания и не может приносить доход
Заемщики, соответствующие требованиям для прямой ссуды на жилье можно использовать ипотеку для покупки нового или перепродажного дома.Кроме того, они могут построить, отремонтировать или отремонтировать дом.
Срок окупаемости от 33 до 38 лет. Это расширенное погашение в сочетании с низкой ставкой помогает сделать платежи доступными.
Обратите внимание, что обычные кредиторы не предлагают прямой заем. Вам нужно будет подать заявление в местный офис развития сельских районов.
Время обработки заявки может быть больше, и процесс может быть менее удобным. Покупатели, которые могут претендовать на участие в стандартной программе, должны сначала попробовать это.
Покупатели с умеренным доходом, которые не соответствуют требованиям программы субсидирования Министерства сельского хозяйства США, также могут подать заявку на получение стандартного кредита Министерства сельского хозяйства США на жилищное строительство. Он имеет более гибкие правила, но по-прежнему допускает нулевой первоначальный взнос и предлагает ставки по ипотеке ниже рыночных.
Проверьте ваше право на получение кредита USDA. Начни здесь (16 ноября 2021 г.)Ваучеры на выбор жилья HUD (программа ваучеров на домовладение по разделу 8)
Программа Section 8, реализуемая Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD), наиболее известна тем, что предлагает помощь в аренде жилья арендаторам с низкими доходами.
Но есть также менее известная программа Раздела 8 для покупателей жилья, называемая программой домовладения ваучерами на выбор жилья (HCV), которая предоставляет жилищную помощь покупателям с ограниченными возможностями, которые соответствуют ее требованиям.
Программа ваучеров на домовладение позволяет лицам, имеющим право на получение помощи в аренде в соответствии с разделом 8, вместо этого использовать свой ваучер для покупки дома.
В этом случае HUD поможет покрыть выплаты по ипотеке и другие расходы на домовладение вместо арендной платы.
Чтобы иметь право на участие в программе жилищной помощи, вам понадобится действующий ваучер по разделу 8.
Если у вас его нет, вы можете подать заявление в местное агентство государственного жилья. Но имейте в виду, что не все PHA участвуют в программе домовладения ВГС. И списки ожидания для получения ваучера Раздела 8 могут быть длинными.
Другие требования для программы включают:
- Семейный доход не ниже ежемесячного пособия по федеральному дополнительному доходу (SSI) для одинокого человека
- Вы покупаете приемлемую недвижимость в соответствии с руководящими принципами HUD
- Участие в программе PHA по вопросам домовладения и консультирования по вопросам жилья до получения помощи
Для квалифицированных покупателей жилья средства ваучера на домовладение могут быть использованы на:
- Основная сумма ипотеки и проценты, налоги на недвижимость и страхование домовладельцев
- Страхование ипотеки
- Коммунальные услуги, техническое обслуживание и капитальный ремонт
- Затраты на обеспечение доступности дома при необходимости
Как владелец жилищного ваучера, вы платить за жилье около 30% скорректированного ежемесячного дохода.
Существуют ли жилищные ссуды для инвалидов с плохой кредитной историей?
Ипотечные ссуды для инвалидов, как правило, ориентированы на гибкость дохода и первоначального взноса, поскольку отсутствие дохода и сбережений может стать большим препятствием для приобретения жилья.
Но что, если у вас низкий кредитный рейтинг?
Одним из вариантов является ипотечная программа FHA, которая ориентирована на покупателей жилья с более низким кредитным рейтингом или несовершенной кредитной историей.
ссуд FHA застрахованы Федеральной жилищной администрацией, что означает, что они могут иметь более мягкие руководящие принципы.
FHA принимает кредитный рейтинг 580 с первоначальным взносом всего в 3,5%.
Вы можете даже получить одобрение с кредитным рейтингом 500-579, но только если вы можете положить 10%. (И трудно найти кредиторов, готовых принять такую низкую оценку.)
Как и другие кредитные программы, описанные выше, ссуды FHA позволяют получать как SSI, так и SSDI по вашей заявке на ипотеку. Согласно рекомендациям FHA, доход по инвалидности может быть подтвержден любым из следующих документов:
- Федеральные налоговые декларации
- Самая последняя выписка из банка, показывающая получение дохода по SSA
- Письмо, подтверждающее доход, также известное как «Бюджетное письмо» или «Письмо о льготах», которое показывает доход от SSA
- Копия Заявления о пособии по социальному обеспечению заемщика
Еще одним преимуществом ссуды FHA является то, что вам разрешено покрыть 100% первоначального взноса и заключительных расходов, используя помощь при первоначальном взносе или подаренные деньги.Это избавляет от необходимости копить большую сумму денег, прежде чем вы сможете купить дом.
Родители покупают дом для ребенка-инвалида
Родители и опекуны инвалидов могут получить доступ к специальным ипотечным программам, чтобы купить дом для своего взрослого ребенка.
Эти программы позволяют родителям покупать дом как «жилье, занимаемое владельцем», даже если они не будут в нем жить. Это означает, что они могут получить лучшие ставки по ипотеке и условия ссуды, чем если бы они купили недвижимость в качестве второго дома.
Один из вариантов для родителей, покупающих дом для своего ребенка-инвалида, — это выбрать соответствующую ссуду, обеспеченную Fannie Mae.
Благодаря лазейке в правилах Fannie Mae покупка дома считается занятой владельцем, если это «родитель или законный опекун, желающий предоставить жилье своему взрослому ребенку-инвалиду или инвалиду».
В правилахFannie говорится: «Если ребенок не может работать или не имеет достаточного дохода, чтобы иметь право на ипотеку самостоятельно, родитель или законный опекун считается владельцем / жильцом.”
Эта лазейка открывает широкий спектр соответствующих ипотечных ссуд для родителей или опекунов, желающих купить дом для своего ребенка. Варианты включают:
- На 3% меньше «обычных займов 97»
- На 5% меньше «обычных займов 95»
- 10% меньше «дополнительных займов» без частного ипотечного страхования (PMI)
- На 20% меньше обычных ипотечных кредитов без PMI
Поскольку дом считается занятым владельцем, он может быть профинансирован по низкой ставке — без надбавок к процентным ставкам, которые предоставляются со вторыми домами и инвестиционной недвижимостью.
Использование пособий по социальному обеспечению
Если родитель или законный опекун получает пособие по инвалидности Социального обеспечения от имени своего ребенка или иждивенца, этот доход обычно можно использовать для получения ипотечной ссуды.
Для того, чтобы иметь право на получение дохода по инвалидности, родитель или опекун должен предъявить письмо о выплате SSA, подтверждение текущего квитанции, а также документы и , подтверждающие, что доход будет продолжаться не менее трех лет.
Проверьте варианты жилищного кредита.Начни здесь (16 ноября 2021 г.)Гранты для покупателей жилья с ограниченными возможностями
Если вы не имеете права на получение ссуды USDA или VA с нулевой минимальной ставкой, вам, скорее всего, понадобятся наличные для оплаты первоначального взноса и затрат на закрытие вашего нового дома.
К счастью, существует ряд программ, которые помогают снизить или устранить эти наличные расходы. И инвалиды имеют доступ к большему количеству этих программ, чем другие покупатели жилья.
Пособие на выплату первоначального взноса
В каждом штате есть несколько программ помощи при первоначальном взносе (DPA), которые предлагают средства для покрытия первоначального взноса покупателей жилья и / или затрат на закрытие.
Обычно они ориентированы на тех, кто впервые покупает жилье, и на покупателей жилья с низким доходом.
Помощь при первоначальном взносе бывает двух видов:
- Предоставление авансового платежа : Помощь, которая никогда не должна быть возвращена
- Ссуды с первоначальным взносом : Помощь, которая должна быть возвращена; тем не менее, ссуды DPA обычно имеют низкий процент или вообще не имеют процентов, и многие из них простительны, если домовладелец будет держать дом определенное количество лет.
Эти программы помощи обычно предлагаются Агентством жилищного финансирования вашего штата или окружными и местными органами власти.Некоторые некоммерческие организации также предлагают DPA.
Вы можете узнать больше о грантах на первоначальный взнос здесь или попросить своего агента по недвижимости или кредитного специалиста помочь вам найти программы, как только вы начнете процесс покупки дома.
ВА стипендии ветеранам-инвалидам
Департамент по делам ветеранов предлагает программы жилищного кредита, чтобы помочь ветеранам-инвалидам с расходами на покупку дома, а также гранты на модернизацию дома, чтобы сделать существующее жилище более доступным.
Чтобы иметь право на участие в этих программах, ветеран должен иметь инвалидность, связанную с обслуживанием, и в настоящее время он должен проживать или покупать дом, о котором идет речь.
- Гранты на специальное жилье (SAH) — Крупнейший грант штата Вирджиния, который может быть использован для «покупки, строительства или изменения вашего постоянного дома (дома, в котором вы планируете жить в течение длительного времени)». Этот грант предоставляется только 120 ветеранам-инвалидам каждый год.
- Специальные гранты на адаптацию жилья (SHA) — Сумма гранта меньше, чем грант SAH, который также может быть использован для «покупки, строительства или изменения вашего постоянного дома»
- Гранты на адаптацию к временному месту жительства (TRA) — Предназначены для помощи ветеранам-инвалидам в повышении доступности дома члена семьи, в котором они временно проживают.Чтобы претендовать на грант TRA, вы должны иметь право на грант SAH или SHA.
Вы можете найти дополнительную информацию об этих программах и подать заявку на грант на веб-сайте VA.
Грант USDA на ремонт односемейного жилья
Министерство сельского хозяйства США предлагает грант на ремонт жилья, предназначенный для того, чтобы помочь семьям с низким доходом «отремонтировать, улучшить или модернизировать дома или устранить угрозы здоровью и безопасности».
Для соответствующих критериям домовладельцев эта программа может предложить грант до 7500 долларов или ссуду до 20 000 долларов на оплату ремонта и модернизации, чтобы сделать дом более доступным.
Ссуды (наиболее распространенный вариант) с погашением в течение 20 лет и фиксированной процентной ставкой всего 1%.
Для квалификации заемщик должен:
- Быть домовладельцем и занимать дом
- Не иметь возможности получить доступный кредит в другом месте
- Иметь доход семьи ниже 50 процентов среднего дохода в районе
- Для получения грантов быть в возрасте 62 лет или старше и быть не в состоянии оплатить ремонт ссуда
Вы можете узнать больше о программе грантов на ремонт жилья Министерства сельского хозяйства США здесь.
Помощь некоммерческих организаций
Три национальные программы помогают семьям с низкими доходами и инвалидам стать собственниками жилья.
Национальный институт инвалидности
Миссия NDI заключается в создании лучшего финансового будущего для людей с ограниченными возможностями и их семей посредством инициатив в области занятости, технической помощи в области жилья, финансового образования и дополнительных ресурсов.
NDI сотрудничает с финансовыми учреждениями, программами местного самоуправления и правительства штата, а также другими организациями, чтобы предоставить инвалидам возможности для получения жилья.
Узнайте больше о NDI на его веб-сайте.
Среда обитания человечества
Habitat for Humanity строит доступные дома. Он также может предоставить доступную ипотеку тем, кто одобрен для участия в их программе.
Вы подаете заявку через местное отделение Habitat for Humanity и должны быть готовы помочь со строительством своего дома. Это известно как «справедливость пота».
Обратите внимание, справедливость пота не ограничивается физическим строительством дома.
Habitat сообщает: «Справедливость в отношении пота может также включать занятия по домовладению или выполнение волонтерской работы в Habitat ReStore». Эта программа не предназначена для людей с физическими недостатками.
Восстанавливаем вместе Америку
Другой вариант — это совместное восстановление американского корпуса.
Это агентство гордится тем, что строит доступное жилье для семей с одним или несколькими инвалидами. Согласно его сайту, 51% домохозяйств, обслуживаемых Rebuilding Together, «имеют жителя с ограниченными возможностями, многие из которых имеют проблемы с мобильностью, которые затрудняют безопасное пребывание дома.”
Помимо строительства доступного жилья, организация работает над улучшением существующих домов, чтобы сделать их более безопасными и доступными, чтобы инвалидам было легче оставаться дома.
Вы можете узнать больше и найти местный филиал Rebuilding Together здесь.
Дома для наших войск
Дома для наших войск предлагает безпотечные дома для ветеранов, раненых в зарубежных боях после 11 сентября 2001 года.
Программа направлена на создание «специально адаптированных индивидуальных домов» для раненых ветеранов, чтобы они могли жить в «безопасной и безбарьерной среде.”
Для участия в программе вы должны быть на пенсии или находитесь в процессе выхода на пенсию и пройти проверку на наличие судимости и кредитоспособность.
Вы можете запросить помощь и найти больше ресурсов жилья для ветеранов на веб-сайте «Дома для наших войск».
Ипотека по инвалидности: дополнительные ресурсы
Есть много государственных и местных ресурсов для помощи при покупке дома. Среди них:
Кроме того, если вам это нужно, вы можете найти помощь при первоначальном взносе специально для покупателей жилья с ограниченными возможностями.
Изучите все варианты покупки дома
Текущие ипотечные ставки по всем программам, в том числе для заемщиков-инвалидов, очень низкие. Однако вам все равно следует делать покупки у нескольких конкурирующих кредиторов, чтобы найти для вас лучшую программу и наиболее конкурентоспособную процентную ставку.
Кроме того, не забудьте спросить своего кредитного специалиста, агента по недвижимости или риэлтора о программах финансовой помощи, доступных в вашем районе. Существует множество программ помощи для покупателей жилья с ограниченными возможностями, особенно для семей или отдельных лиц с низким доходом.
Программы помощи в сочетании с низкими процентными ставками могут сделать покупку собственного дома более доступной, чем многие люди ожидают.
Подтвердите новую ставку (16 ноября 2021 г.)
7 факторов, на которые обращают внимание кредиторы при рассмотрении заявки на получение ссуды
Вы хотите приложить все усилия при подаче заявления на ипотеку, автокредит или личную ссуду, но это может быть трудно сделать, если вы не знаете, какой кредитор ищет. Возможно, вы знаете, что они обычно смотрят на ваш кредитный рейтинг, но это не единственный фактор, который банки и другие финансовые учреждения учитывают при принятии решения о сотрудничестве с вами.Вот семь, о которых вам следует знать.
Одно электронное письмо в день может помочь вам сэкономить тысячи
Советы и рекомендации экспертов, доставленные прямо на ваш почтовый ящик, которые помогут вам сэкономить тысячи долларов. Зарегистрируйтесь сейчас, чтобы получить бесплатный доступ к нашему учебному курсу по личным финансам.
Отправляя свой адрес электронной почты, вы соглашаетесь с тем, что мы будем присылать вам денежные подсказки вместе с продуктами и услугами, которые, по нашему мнению, могут вас заинтересовать. Вы можете отписаться в любое время.Пожалуйста, прочтите наше Заявление о конфиденциальности и Положения и условия.
1. Ваш кредит
Почти все кредиторы смотрят на ваш кредитный рейтинг и составляют отчеты, потому что это дает им представление о том, как вы распоряжаетесь заемными деньгами. Плохая кредитная история указывает на повышенный риск дефолта. Это отпугивает многих кредиторов, потому что есть шанс, что они не вернут то, что вам ссудили.
Баллы варьируются от 300 до 850 с двумя наиболее популярными моделями кредитного скоринга:
Чем выше ваш балл, тем лучше.Кредиторы обычно не раскрывают минимальный кредитный рейтинг, отчасти потому, что они учитывают ваш рейтинг в сочетании с факторами, перечисленными ниже. Но если вы хотите максимальных шансов на успех, стремитесь набрать 700 или 800 баллов.
2. Ваш доход и история занятости
Кредиторы хотят знать, что вы сможете выплатить взятые взаймы, и поэтому им необходимо убедиться, что у вас достаточный и стабильный доход. Требования к доходу различаются в зависимости от суммы, которую вы заимствуете, но обычно, если вы занимаетесь больше денег, кредиторам потребуется более высокий доход, чтобы быть уверенными в том, что вы сможете не отставать от выплат.
Вам также необходимо иметь возможность продемонстрировать стабильную занятость. Тем, кто работает только часть года, или индивидуальным предпринимателям, которые только начинают свою карьеру, может быть труднее получить ссуду, чем тем, кто работает круглый год в уже существующей компании.
3. Соотношение вашего долга к доходу
Тесно связано с вашим доходом соотношение вашего долга к доходу. При этом ваши ежемесячные долговые обязательства рассматриваются как процент от вашего ежемесячного дохода. Кредиторы хотят видеть низкое соотношение долга к доходу, и если ваше соотношение превышает 43%, то есть выплаты по долгу занимают не более 43% вашего дохода, большинство ипотечных кредиторов вас не примут.
Вы все еще можете получить ссуду с соотношением долга к доходу, превышающим эту сумму, если ваш доход достаточно высок, а кредит хороший, но некоторые кредиторы откажутся от вас, вместо того чтобы рискнуть. Прежде чем подавать заявку на ипотеку, постарайтесь погасить существующий долг, если он у вас есть, и снизить отношение долга к доходу до менее 43%.
4. Стоимость вашего залога
Залог — это то, что вы соглашаетесь предоставить банку, если вы не в состоянии справиться с выплатами по кредиту.Ссуды, включающие обеспечение, называются обеспеченными ссудами, а ссуды без обеспечения считаются необеспеченными ссудами. Обеспеченные кредиты обычно имеют более низкие процентные ставки, чем необеспеченные кредиты, потому что у банка есть способ вернуть свои деньги, если вы не платите.
Стоимость залога также частично определяет размер займа. Например, когда вы покупаете дом, вы не можете брать взаймы больше, чем текущая стоимость дома. Это потому, что банку нужна гарантия того, что он сможет вернуть все свои деньги, если вы не сможете справиться со своими платежами.
5. Размер первоначального взноса
Некоторые ссуды требуют первоначального взноса, и размер вашего первоначального взноса определяет, сколько денег вам нужно взять в долг. Если, например, вы покупаете машину, то внесение большей суммы вперед означает, что вам не нужно будет брать такую большую сумму в банке. В некоторых случаях вы можете получить ссуду без первоначального взноса или с небольшим первоначальным взносом, но помните, что вы будете платить больше процентов в течение срока ссуды, если пойдете по этому пути.
6. Ликвидные активы
Кредиторы хотят видеть, что у вас есть немного наличных на сберегательном счете или счете денежного рынка, или активы, которые вы можете легко превратить в наличные, помимо тех денег, которые вы используете для своего первоначального взноса.Это убеждает их в том, что даже если вы испытаете временную неудачу, например, потерю работы, вы все равно сможете рассчитывать свои платежи, пока не встанете на ноги. Если у вас не так много денег, возможно, вам придется заплатить более высокую процентную ставку.
7. Срок кредита
Ваше финансовое положение может не сильно измениться в течение года или двух, но в течение 10 или более лет ваша ситуация может сильно измениться. Иногда эти изменения к лучшему, но если они ухудшаются, они могут повлиять на вашу способность выплатить ссуду.Кредиторы, как правило, будут чувствовать себя более комфортно, если одолжите вам деньги на более короткий период времени, потому что вы с большей вероятностью сможете погасить ссуду в ближайшем будущем.
Более короткий срок кредита также сэкономит вам больше денег, потому что вы будете платить проценты за меньшее количество лет. Но у вас будет более высокий ежемесячный платеж, и вы должны взвесить это, решая, какой срок кредита вам подходит.
Понимание факторов, которые кредиторы учитывают при оценке кредитных заявок, может помочь вам увеличить ваши шансы на успех.Если вы считаете, что какой-либо из вышеперечисленных факторов может снизить ваши шансы на одобрение, примите меры по их улучшению, прежде чем подавать заявку.
Как получить студенческую ссуду без родительской помощи
Принято считать, что получение студенческой ссуды — это семейное дело, в котором участвуют учащиеся и их родители. Это усилия команды биржевиков по поиску финансирования образования, необходимого для размещения новоиспеченного студента колледжа в кампусе с достаточным финансированием для покрытия расходов в колледже.
По правде говоря, не существует закона, согласно которому учащийся и родитель должны брать деньги в долг для колледжа, особенно когда речь идет о федеральных студенческих ссудах.Это имеет смысл, если подумать о том, к чему должны стремиться семьи, выдавая студенческие ссуды.
- Студентам нужны деньги, чтобы заплатить за хороший колледж или университет и продолжить процесс подготовки к реальной жизни, в первую очередь за счет качественных преподавателей и стажировок в хороших компаниях.
- Родители хотят, чтобы их дети получали финансовую помощь, необходимую им для учебы в колледже, но в идеале они хотят, чтобы их имена не были в ссуде и не имели обязательств по выплате этого долга.
Есть несколько способов, которыми студенты колледжа могут получить студенческие ссуды без родительского заемщика или соавтора.К ним относятся федеральные студенческие ссуды, увеличение лимитов федеральных студенческих ссуд за счет получения статуса независимого студента, получение частной студенческой ссуды с кем-то, кроме родителя, в качестве соавтора и планы оплаты обучения.
Сначала сосредоточьтесь на свободных деньгах
Всегда лучше исчерпать все варианты бесплатной финансовой помощи, прежде чем обращаться за студенческой ссудой.
Бесплатные деньги включают гранты и стипендии, отказ от обучения и подарки от членов семьи, таких как бабушки и дедушки, тети и дяди.
Рассмотрите варианты оплаты за обучение в рассрочку, которые позволяют оплачивать счета колледжа ежемесячными платежами в течение академического срока за небольшую предварительную оплату.
Возможно, друзья и семья захотят предоставить беспроцентную ссуду.
Удачный вариант с федеральной студенческой ссудой для детей без родителей
Как достичь этих уникальных целей и стать младшим на пути к получению степени колледжа, при этом удерживая маму и папу на расстоянии вытянутой руки от любых сделок по ссуде на обучение? Один из хороших способов — получить студенческую ссуду без помощи родителей.
Получить студенческую ссуду «без родителей» легче, чем вы думаете, если сосредоточиться на государственных, а не на частных студенческих ссудах.
Большинство студентов колледжей США имеют право на получение Федеральной прямой ссуды Стаффорда, которая не зависит от кредитной истории заявителя и не требует наличия соискателя. Заявителю необходимо подать бесплатное заявление на получение федеральной помощи студентам (FAFSA), которое обычно требует информации о родителях, если студент является студентом-иждивенцем, но это не обязывает родителей брать ссуды или совместно подписывать ссуды.
Варианты студенческой ссуды «иждивенец или независимый»
То, считается ли студент зависимым или независимым учащимся в соответствии с FAFSA, влияет на лимиты федерального студенческого кредита.
Если студент является независимым студентом, информация о родителях не требуется в FAFSA, а лимиты ссуды по Федеральной прямой ссуде Стаффорда выше.
Насколько высоко? В этой таблице указаны лимиты кредита для иждивенцев и независимых студентов:
Год в колледже | Иждивенец | Самостоятельный студент |
Первая слеза | 5 500 долл. США (субсидия 3500 долл. США) | 9 500 долл. США (субсидия 3500 долл. США) |
Второй год | 6500 долларов (субсидия на 4500 долларов) | 10 500 долларов (субсидия на 4500 долларов) |
Третий и последующие годы | 7 500 долл. США (субсидия 5 500 долл. США) | 12 500 долл. США (5 500 долл. США с субсидией) |
Аспиранты | НЕТ | 20 500 долл. США (все несубсидированные) |
Медицинское училище | НЕТ | 40 500 долл. США (все несубсидированные) |
Как показано в таблице, независимые студенты бакалавриата получают дополнительно 4000 долларов США в год в виде лимитов годового кредита в течение первого и второго года и 5000 долларов США в год в течение третьего и последующих лет.
Аспиранты и студенты медицинских вузов автоматически считаются независимыми студентами.
Кроме того, совокупный лимит ссуды для независимых студентов бакалавриата составляет 57 500 долларов США по сравнению с 31 000 долларов США для студентов иждивенцев бакалавриата. Аспиранты могут занять до 138 500 долларов (224 000 долларов для студентов медицинских вузов), включая любые долги по программе бакалавриата.
Аспиранты также могут иметь право на получение ссуды Federal Grad PLUS, которая зависит от кредитной истории заемщика, но не требует наличия соискателя.Если у аспиранта неблагоприятная кредитная история, он все равно сможет получить ссуду Grad PLUS с индоссантом, который похож на соавтора.
Нет недостатка в предостережениях в отношении классификации студента колледжа как иждивенца или независимого, когда речь идет о праве на получение студенческой ссуды без помощи родителей.
Обычно, если вам 24 года (или больше) на 31 декабря года предоставления финансовой помощи, дядя Сан считает вас независимым студентом колледжа, что дает вам право на получение более высокой суммы кредита, чем у иждивенца колледжа.
Кроме того, если оба родителя студента колледжа умерли, если студент является ветераном армии, или если студент женат или имеет своих иждивенцев, этот студент (даже если он или она является студентом) считается независимый.
Могут также применяться особые обстоятельства. Например, если родители студента не могут претендовать на получение ссуды Federal Parent PLUS из-за плохой кредитной истории или других финансовых трудностей, студент может претендовать на те же лимиты ссуды, что и независимые студенты, по своим ссудам Federal Direct Stafford.
Слово о частных студенческих ссудах
Вы можете получить частную ссуду на обучение и без родителей, но здесь есть довольно большая загвоздка.
Частные студенческие ссуды, как правило, требуют платежеспособного соавтора, но соизмером не обязательно должны быть ваши родители. Соруководителем может быть кто-то другой с очень хорошей или отличной кредитной историей, который желает соизмерять ссуду. Однако убедить кого-либо из родителей подписать частную студенческую ссуду — непростая задача, и ваши шансы на это невелики.
Но если у вас есть наставник, дедушка или бабушка или надежный друг с кредитом в фунтах стерлингов, который согласится оформить вашу ссуду, вы можете претендовать на получение частной ссуды на обучение без участия родителей.
Имейте в виду, что частные ссуды не дают тех же преимуществ, что и федеральные ссуды. К ним относятся возможность производить платежи в зависимости от вашего дохода, возможность получения субсидируемых ссуд, щедрые возможности приостановить выплаты в случае потери работы, возможность прощения ссуды на обучение и многое другое.
См. Также: Федеральные студенческие ссуды обеспечивают высшие льготы
Пять шагов к получению студенческой ссуды без родителей
Используйте правильные стратегии для получения ссуды без родителей:
Несмотря ни на что, заполните форму FAFSA . Единственный шаг в получении студенческой ссуды «без родителей», который на самом деле требует участия родителей, — это форма FAFSA. FAFSA является обязательным условием для получения студентом федеральной студенческой ссуды. Если учащийся является учеником-иждивенцем, в форме требуется указать информацию о родителях.Подписание FAFSA не обязывает родителей брать или возвращать федеральные студенческие ссуды своему ребенку.
Узнайте, как стать независимым с кредитом на обучение в колледже . Дядя Сэм через Министерство образования США предлагает различные лазейки для перевода вашего «зависимого» статуса в «независимый».
Студенты не могут действительно заявить о себе, даже если они живут самостоятельно и финансово самодостаточны.
Есть очень мало вариантов стать независимыми, которые находятся под контролем ученика.Основные варианты — женитьба, иметь детей или законных иждивенцев, кроме супруга, служить на действительной военной службе в Вооруженных силах США и поступать в аспирантуру. В противном случае студенту придется ждать, пока ему исполнится 24 года, и он автоматически станет независимым, чтобы поступить в колледж.
Помимо этих опций, студенты колледжа могут попросить администратора финансовой помощи об отмене зависимости в необычных обстоятельствах. Но переопределение зависимости происходит очень редко и связано с экстремальными обстоятельствами, такими как жестокое обращение в семье или брошенный ребенок.
Администратор финансовой помощи колледжа не предоставит отмену зависимости только потому, что родители не хотят заполнять FAFSA или проверку, или потому что родители не хотят платить за колледж.
Если по какой-либо причине родители не могут или не могут предоставить свою финансовую информацию и прекратили всякую финансовую поддержку учащегося, он может претендовать только на получение несубсидируемой студенческой ссуды.
Ознакомьтесь с рассрочкой на оплату обучения .Подавляющее большинство колледжей и университетов США предлагают планы оплаты обучения в рассрочку, которые могут помочь вам максимально сократить расходы на обучение и сократить потребность в любой студенческой ссуде. Если вы накопили достаточно денег, оплата обучения в виде ежемесячных взносов даст вам время, чтобы вам не нужно было вносить такой огромный авансовый платеж.
Даже если вы направите 2500 долларов своих сбережений на расходы на обучение в колледже на сумму 10 000 долларов в течение семестра, это на 2500 долларов меньше, чем вам нужно будет взять в кредит по сценарию студенческой ссуды.Спросите в офисе своей стипендии о подписке на план оплаты обучения.
Плата за обучение в рассрочку также является хорошим вариантом, если студент пытается продвинуться в колледже.
Проверьте свой SAR . После заполнения формы FAFSA студент и его семья получат Отчет о помощи студенту (SAR) через несколько дней или, что более вероятно, через несколько недель. В этой форме представлены все данные, которые были записаны в нее учащимся и родителями.
Когда вы получите свой отчет о помощи студенту, внимательно проверьте его на точность, так как включенная информация будет использована для расчета суммы денег, доступной для финансовой помощи студенту.Если этой суммы недостаточно для покрытия расходов на обучение в колледже, студент может подать заявку на получение федеральной студенческой ссуды (до тех пор, пока она не превышает максимального предела ссуды), не привлекая своих родителей.
Родительский взгляд
Родители не обязаны возвращать ссуду на учебу, взятую их учеником, которую они не оформляли или не подавали сами.
Хотя мама и папа по-прежнему могут вносить свой вклад в образование своего ребенка в колледже множеством способов (например, не облагаемые налогом подарки, через планы колледжа 529 или американский налоговый кредит за возможности, например), они свободны и свободны от каких-либо юридических обязательств по выплате федеральные или частные ссуды только для студентов.
Это может быть идеальным сценарием для родителей, которые хотят помочь с расходами на обучение ребенка в колледже, но только на ограниченной основе, когда они сами решают.
Хотите больше совета по работе с задолженностью по студенческой ссуде? Подпишитесь на нашу бесплатную рассылку по студенческим ссудам. И не забудьте подписаться на нас в Facebook, Instagram и Twitter.
ссуд для малого бизнеса — как получить ссуду для малого бизнеса
Основные сведения о различных типах бизнес-займов
Существует много различных типов ссуд для малого бизнеса и по целому ряду причин.Например, вы можете получить новый бизнес-кредит на приобретение оборудования. Вы можете получить его специально для открытия своего дела. Вы даже можете получить такой для покупки недвижимости.
Вот некоторые из наиболее распространенных бизнес-кредитов:
SBA 7 (a) Кредиты малому бизнесу
Ссуда для малого бизнеса SBA 7 (a) — это ссуда, гарантированная Управлением по делам малого бизнеса.
Получение ссуды SBA 7 (a) предполагает работу с правомочными кредиторами, которые ссужают деньги предприятиям, которые соответствуют строгим требованиям SBA.Эти ссуды отлично подходят для начинающих предприятий и малых предприятий с менее развитым бизнесом, которым нужен капитал для роста.
Вот требования для получения кредита SBA 7 (a) для малого бизнеса:
- Работать в коммерческих целях (некоммерческие организации не имеют права на получение ссуд SBA 7 (a)).
- Быть малым предприятием в соответствии с определением SBA.
- Вести бизнес в США или на их территории.
- Иметь справедливую сумму инвестированного капитала.
- Используйте альтернативные финансовые ресурсы, такие как личные активы, прежде чем обращаться за финансовой помощью через SBA.
- Подтвердить необходимость получения кредита.
- Разумно используйте заемные средства (т. Е. Для разумных деловых целей).
- Не быть в дефолте по предыдущим займам, причитающимся правительству США.
Ссуды оборотного капитала
Заем на оборотный капитал — это возобновляемая кредитная линия , обычно предоставляемая через банк. Средства предоставляются бизнесу практически для любых бизнес-целей. Заемщик (бизнес) платит проценты только за использованные деньги, а не за всю заемную сумму.
Кредиты на оборотный капитал имеют несколько преимуществ:
- Справиться с кризисом денежных потоков. Доступ к капиталу важен, поскольку денежный поток является источником жизненной силы любого бизнеса. Без достаточного капитала предприятия могут быстро исчезнуть.
- Занять и погасить быстро. Хорошая особенность ссуд на оборотный капитал заключается в том, что владелец бизнеса может быстро получить доступ к средствам, когда это необходимо, например, на короткий период времени, а затем быстро вернуть деньги, когда поток наличности улучшится.
- Избегайте залога. Многие владельцы бизнеса опасаются получения традиционной банковской ссуды, когда их просят предоставить залоговую стоимость, личные активы, которыми они не хотят рисковать. С большинством займов на оборотный капитал владельцу бизнеса не нужно рисковать своими личными активами, такими как пенсионные счета или дом, в котором он живет.
- Сохраняйте полное владение бизнесом. Ссуды на оборотный капитал не требуют от владельца бизнеса продажи доли (доли) своей компании в обмен на капитал.Владелец бизнеса сохраняет полную собственность и контроль над компанией.
- Тратьте деньги как хотите. Еще одно большое преимущество — вы можете потратить оборотный капитал на все, что считаете необходимым для своего бизнеса. Это дает вам контроль над тем, как тратить деньги.
Срочные бизнес-займы
Срочная ссуда для бизнеса — наиболее существенный традиционный вид ссуды. Здесь бизнес занимает деньги, обычно в банке. Деньги передаются в виде единовременной выплаты, подлежащей выплате через определенные промежутки времени в течение определенного периода времени.У срочных кредитов для бизнеса есть несколько преимуществ.
Вот некоторые преимущества срочных кредитов для бизнеса:
- Гибкое использование. Традиционный бизнес-кредит дает заемщику доступ к капиталу, чтобы делать все, что угодно владельцу бизнеса. Если вам нужен новый компьютер, вы можете купить его на ссуду.
- Предсказуемые выплаты. После утверждения ссуды вы узнаете, какими будут ваши ежемесячные платежи. Это дает владельцу бизнеса возможность спланировать получение ссуды, возможно, позволяя ему использовать средства при разработке стратегии роста.
- Кредитование бизнеса. Срочная ссуда для бизнеса — отличная ссуда для создания бизнес-кредита, так что вы можете занять еще больше денег в будущем.
Кредиты бизнес-факторинга
Бизнес-факторинговая ссуда не так проста, как традиционная банковская ссуда. Основное отличие состоит в том, что вы продаете ценный актив, а именно свою неоплаченную дебиторскую задолженность. Вы в основном решаете, какую неоплаченную дебиторскую задолженность вы хотите продать факторинговой компании, они выдвигают некоторые документы, и довольно скоро у вас есть деньги.Факторинговая компания взимает за это комиссию, плюс берет разницу между суммой, которую они согласны выплатить вам, и суммой долга, причитающегося вам от компании, и именно так они зарабатывают свои деньги.
Вот некоторые преимущества факторингового кредита для бизнеса:
- Защищает ваш бизнес-кредит.
- Не добавляет долги к вашему балансу.
- Получите деньги по долгам, которые иначе вы бы не получили.
- Никаких подробных требований по кредиту — риск лежит на должнике, а не на вашем бизнесе.
- Получите финансирование быстро, в некоторых случаях, в тот же день.
- Используйте деньги на все, что хотите.
Микрозаймы
Бизнес-микрозаймы — это более мелкие ссуды, обычно в размере от 5000 до 50 000 долларов. Поскольку большинство банков не любят ссужать такие небольшие суммы капитала, владелец бизнеса не сталкивается с такими же строгими требованиями, установленными банками. Вместо этого владелец малого бизнеса может сотрудничать с некоммерческой или правительственной организацией, чтобы получить доступ к этим займам.
Вот что вам нужно знать о микрозаймах:
- SBA предлагает микрозаймы. Главное требование — не использовать деньги для покупки недвижимости или рефинансирования существующей задолженности.
- Большинство микрозаймов — это срочные ссуды, предусматривающие выплаты в течение определенного периода времени. Владелец бизнеса может планировать ссуду, продолжая принимать бизнес-решения.
- Некоторые микрозаймы предоставляются через платформу, на которой несколько инвесторов ссужают деньги нуждающимся физическим и юридическим лицам.Вам понадобится убедительная бизнес-история, чтобы убедить инвесторов ссужать свои деньги вашему бизнесу. Затем вы вносите платеж на платформу, которая возвращает деньги инвесторам.
Денежные ссуды торговцам
Ссуды под залог наличных для торговцев сильно отличаются от традиционных ссуд. Эти ссуды предоставляются через кредитора, выдавшего наличные, который предоставляет ссуду бизнесу в обмен на процент от будущих транзакций по продаже кредитных карт. Срок погашения — это ежедневный процент транзакций по кредитной карте, поэтому сумма будет ежедневно меняться в зависимости от количества транзакций и их суммы.
Вот кое-что, что нужно знать о ссуде наличными для торговцев:
- Эти ссуды обычно имеют высокие процентные ставки. Большинство предприятий, которые берут эти ссуды, делают это, чтобы решить краткосрочную нехватку денежных средств.
- Погашение этих кредитов может занять много времени. Объем продаж вашего бизнеса по кредитным картам определяет количество времени, которое потребуется вам для погашения этих ссуд. Чем дольше это займет, тем больше процентов вы можете рассчитывать на выплату.Однако эти ссуды отлично подходят для предприятий, которые работают в ресторанах или торговых помещениях, поскольку они, как правило, получают много транзакций по кредитным картам.
- Кредитные чеки не требуются. Поскольку эти ссуды оцениваются на основе предыдущих транзакций по кредитным картам и продаж, нечасто, что коммерческий кредитор может потребовать отчет о кредитных операциях или информацию о кредитном рейтинге вашего предприятия. По этой причине это отличные ссуды для предприятий с не очень хорошим кредитным профилем.
ПОЛНОЕ руководство по займам для нерезидентов США
Переезд в новую страну — это вызов сам по себе, и обычно это означает, что вы понесете немалые расходы, когда будете жить в чужой стране. Простая покупка авиабилетов для всей семьи и переезд вашей жизни в Соединенные Штаты может оставить вмятину на вашем сберегательном счете или, что еще хуже, привести к тому, что вы начнете создавать себе кучу долгов, из которой невозможно выбраться.
Так что же делать в этом случае? Как получить ссуду в новой стране для оплаты вещей, необходимых для начала новой жизни за границей?
Мы можем точно сказать вам, что вы, нерезидент, можете взять ссуду в США.S. Хотя получить ссуду как нерезиденту может быть сложнее, это не невозможно. Как нерезидент, вы можете подать заявление на получение ссуды для личного использования, для использования в бизнесе, для покупки дома и для оплаты обучения в колледже.
Мы создали это исчерпывающее руководство по получению ссуды в Соединенных Штатах в качестве нерезидента, чтобы помочь вам осуществить свои мечты, не разрушая свои сбережения и не создавая непогашенных долгов. Продолжайте читать, чтобы узнать, как получить ссуду в США как нерезидент!
Может не-U.С. Граждане получают личные ссуды?
Многие банки и кредиторы не выдадут ссуду негражданам без соавтора, но это все же возможно. Есть исключения, такие как Stilt, которые позволяют иммигрантам из США получить ссуду, даже если у них нет кредитной истории или номера социального страхования.
Прочие факторы, влияющие на право на получение ссуды
Разница в процентных ставках по кредитным картам иногда является нормальным явлением для резидентов и нерезидентов, но это зависит от кредитной организации.Иногда с нерезидентов взимаются более высокие процентные ставки по сравнению с резидентами США.
К сожалению, могут быть некоторые ограничения на получение ссуд для иностранцев, если иностранец находится в Соединенных Штатах только в течение ограниченного времени. В подобных случаях кредит может быть отклонен, поскольку учреждения опасаются, что человек может покинуть страну, не заплатив.
Кроме того, получить ссуду труднее, если у вас есть дипломатическая неприкосновенность, потому что это означает, что даже если вы живете в США.S., вы не подпадаете под действие законодательства США и, следовательно, возлагаете на учреждения ответственность, если вы решите не возвращать ссуду.
У вас может быть право подать заявку на получение определенных видов ссуд, но может не получиться подать заявку на получение ссуды для физических лиц в Соединенных Штатах, поскольку они не предназначены для нерезидентов. Хорошая новость заключается в том, что вы по-прежнему сможете подавать заявки на ипотечные и автокредиты с плохой (или отсутствующей) кредитной историей. Наш совет — проявить терпение с такими ссудами, поскольку для их обработки требуется непомерное количество документов.
Итак, как получить ссуду, если вы не попадаете в вышеперечисленные категории?
Как я могу получить личный заем без кредитной истории в США?
В зависимости от кредитора у вас могут быть другие варианты получения ссуды! Некоторые из этих вариантов включают:
- Составление кредитного отчета с тремя нетрадиционными кредитными счетами: например, счет за аренду, коммунальные услуги или страхование жизни.
- Получение вашей кредитной истории от иностранного независимого агентства кредитной информации.
- Получение письменного подтверждения от иностранных кредиторов для установления кредитной истории.
Если вы выберете способ проверки своей кредитной истории из другой страны, вам нужно будет заранее собрать все свои документы и преобразовать имеющийся кредит в кредит США, чтобы подать заявку на получение ссуды. Крайне важно, чтобы у вас было все это готово до переезда в Соединенные Штаты.
Как я могу получить другие кредитные ссылки?
Помимо кредитной истории в вашей стране, вы должны получить нетрадиционные кредитные ссылки в Соединенных Штатах.Этот вид кредита станет для вас дополнительной помощью при попытке получить ссуду в США.
Примеры нетрадиционных ссылок включают историю аренды и любую историю платежей, например, счета за коммунальные услуги (газ, электричество, вода и кабельное телевидение). Кроме того, вы можете использовать медицинскую страховку, страховку жизни, автомобильную страховку, страховку арендатора или плату за обучение без удержания из заработной платы.
Самым важным является наличие как минимум трех нетрадиционных кредитных справок, каждая из которых подтверждает своевременность платежей не менее чем за 12 месяцев .
Могу ли я получить личный заем как нерезидент?
При подаче заявления на ссуду в качестве нерезидента проявите терпение — ожидайте, что на вашем пути появится гора документов.
В зависимости от ссуды вам также необходимо будет предоставить разные документы.
Также важно отметить, что ссуд предоставляются только нерезидентам, которые планируют остаться и работать в Соединенных Штатах еще не менее трех лет после получения ссуды . Если вы планируете остаться на меньшее время, вы не сможете подать заявку на получение кредита.
Документы, необходимые для подачи заявления на получение традиционного личного кредита в качестве нерезидента
- Действующая виза
- Форма разрешения на трудоустройство
- Форма, которая объявляет вас уполномоченным работать в США
Различные типы личных займов для нерезидентов в США
Существует три основных типа личных займов, на которые вы можете подать заявку как нерезидент, и это верно, независимо от того, являетесь ли вы владельцем визы L-1, находитесь ли вы на OPT в качестве держателя визы F-1 или просто имеете плохую кредитную историю. .
1. Краткосрочные ссуды
Срок погашения краткосрочной ссуды обычно составляет от трех до пяти лет. Краткосрочные ссуды используются для получения небольших сумм денег, а также могут использоваться для определенной цели, например, ссуды на покупку автомобиля. Минимальная сумма обычно составляет 1000 долларов, а максимальная — 2250 долларов.
2. Кредиты в рассрочку
Ссуды с рассрочкой платежа должны быть возвращены в течение запланированного периода времени с установленным количеством платежей. Это означает, что они могут длиться от нескольких месяцев до нескольких месяцев.Это идеальный кредит, который можно получить, если вы хотите улучшить свою кредитную историю. Максимальный размер кредита, который вы можете получить, обычно составляет 5000 долларов.
3. Необеспеченные и обеспеченные ссуды
Необеспеченные ссуды — это ссуды, которые не обеспечены какой-либо частью вашей собственности, что означает, что у вас есть фиксированные сроки и обычно высокие процентные ставки при погашении. Этот вид ссуды обычно используется для увеличения долга или ремонта дома. Максимальная сумма этого кредита составляет 100 000 долларов США.
Помимо необеспеченных ссуд есть обеспеченные ссуды.Обеспеченные ссуды требуют наличия актива в качестве гарантии, такого как дом или автомобиль, для получения ссуды. Это обеспечивает кредитору защиту, так что, если вы не можете погасить ссуду, он имел право получить доступ к вашей гарантии и продать ее.
Студенческие ссуды для нерезидентов
Как я могу получить студенческую ссуду как нерезидент?
Каждый год сотни тысяч студентов мечтают учиться в Соединенных Штатах — в таких местах, как престижные и известные школы Лиги плюща.Однако многие предпочитают не ехать, потому что начинают паниковать, думая о высокой стоимости обучения и проживании в США
.Мы советуем вам не отказываться от своей мечты только потому, что существуют варианты, которые могут помочь вам позволить себе образование в США. Студенты-нерезиденты в США. имеют право подать заявку на получение студенческой ссуды (и да, есть личные ссуды на Обладатели визы F-1 тоже!). Обычно это происходит потому, что кредиторы знают, что вы молоды, и, вероятно, еще не создали свою кредитную историю.Таким образом, вам не нужно показывать свою кредитную историю, но вам нужно иметь соруководителя, который законно подписывает за вас кредитные документы.
Требования для участия в программе студенческой ссуды в США
Чтобы стать соавтором, должны быть выполнены следующие требования:
- Подтверждение гражданства США или законного постоянного проживания
- Хорошая кредитная история
- История доходов
- Доказательство проживания в США не менее 2 лет
Ипотека для нерезидентов
Как я могу профинансировать новый дом в США как нерезидент?
Самое важное для людей, переезжающих в США, — это владение собственным домом в стране.Большинство иммигрантов из США приезжают в страну, чтобы осуществить американскую мечту, и часть этой мечты — купить дом или квартиру и предоставить кров своей семье. Хотя нерезиденту очень сложно профинансировать жилищный заем или ипотеку, это не невозможно.
Сможете ли вы подать заявку на ссуду для оплаты дома, зависит исключительно от вашего статуса проживания. Вы можете подать заявление на получение жилищного кредита в качестве постоянного жителя с действующей грин-картой (форма I-551) и в качестве непостоянного жителя с действующей рабочей визой.
Как я могу подать заявление на ипотеку как нерезидент?
Помимо того, что вы являетесь постоянным жителем с действующей грин-картой или непостоянным жителем с действующей рабочей визой, вам необходимо предоставить документы, чтобы иметь возможность подать заявку на получение ипотечной ссуды.
Документация, необходимая для подачи заявления на ипотеку в качестве нерезидента
- Действующая рабочая виза — визы E1, E2, h2B, h3A, h3B, h4, L1 или G1 – G4
- Действительный номер социального страхования
- Разрешение на работу
- Подтверждение трудовой книжки
- Кредитная история
- Подтверждение дохода
Эта документация необходима для того, чтобы показать кредитору, что вы можете погасить запрашиваемую ссуду.
3 способа получить ссуду без SSN
Несомненно, получить ссуду без номера социального страхования (SSN) сложно. Большинство банков предпочитают предоставлять ссуды гражданам США, а не нерезидентам США, независимо от того, насколько высок их кредитный рейтинг.
Создание собственного бизнеса, покупка дома, владение автомобилем или покрытие аналогичных расходов затруднительно без кредита, а получение кредита затруднено без SSN.
Но пока не сдавайтесь. Вот три способа получить ссуду без SSN.
Получить Cosigner
Различные поставщики ссуд позволяют добавить к заявке соавтора, если у вас нет SSN. Поручитель выступает в качестве поручителя по долгу и гарантирует, что заемные деньги будут возвращены вместе со всеми взимаемыми процентными платежами. Это снижает риск того, что кредитор должен самостоятельно обрабатывать недостающие платежи.
Соправителем может быть ваш друг или родственник, который в идеале имеет хорошую кредитную историю и должен быть в состоянии покрыть платежи в случае любых непредвиденных событий.
Найдите кредиторов, которые примут ITIN-номер
Большинство кредиторов запрашивают SSN; однако есть различные известные финансовые учреждения, включая банки, которые готовы принять альтернативные средства идентификации. Одним из таких распространенных типов идентификации является номер ITIN, который также известен как индивидуальный идентификационный номер налогоплательщика. Этот номер выдается IRS всем иммигрантам-резидентам и нерезидентам.
Этот номер гарантирует кредитору, что заемщик является налогоплательщиком и может вернуть заемную сумму.
Займы у кредиторов, предназначенные для иммигрантов
Поскольку скорость иммиграции растет быстрыми темпами, на рынке появляются различные компании, специально предназначенные для иммигрантов. Эти компании не требуют высокого кредитного рейтинга и могут даже не требовать соискателя. Это увеличивает ваши шансы получить ссуду, даже если у вас нет SSN.
Персональные займы с ИНН
К счастью, иммигранты, живущие в США.S. без SSN больше не нужно ограничивать себя использованием банковских и финансовых услуг. Меняющиеся законы. . упростили для них открытие банковских счетов, повышение кредитного рейтинга и получение ссуд. Все это благодаря ITIN.
Согласно законам США, иностранцы, иностранцы-нерезиденты, их супруги и другие иждивенцы могут подать заявление на получение ITIN, как только они имеют право платить федеральные налоги.
Если вы не являетесь резидентом, проживающим в США, и у вас нет SSN или ITIN, настоятельно рекомендуется получить ITN как можно скорее.По сравнению с SSN, подать заявление на получение ITIN довольно просто. Получение ITIN может помочь вам по-разному: повысить свой кредитный рейтинг, заплатить налоги, получить водительские права в США, получить ссуду и так далее.
Вот как вы можете получить номер ITIN:
- Заполните заявку на получение ITIN, которая по сути является формой W7.
- Предоставьте вместе с заявлением все соответствующие документы, такие как водительские права, школьные записи, медицинские записи и другие документы, подтвержденные IRS.
- Не забудьте приложить налоговую декларацию, чтобы оба эти документа можно было обрабатывать одновременно.
- Отправьте все эти документы в офис IRS.
- Вы получите свой ITIN в течение четырех-шести недель.
Процентные ставки по личным займам в США
Ожидается, что средние процентные ставки по кредиту для физических лиц в США будут варьироваться от 10% до 28% в 2019 году. Ставки будут зависеть от вашего кредитного рейтинга, продолжительности ссуды, суммы, которую вы хотите занять, и политики кредитора. .
Хотя вы можете найти конкурентоспособные ставки в кредитных союзах и банках, существуют различные онлайн-кредиторы, которые предлагают самые низкие ставки, особенно для кредитоспособных заемщиков. Более того, онлайн-кредиторы не только могут предложить лучшие ставки, они также могут предоставить вам ссуду, даже если ваш кредитный рейтинг низкий, даже всего 580.
Если говорить о средних процентных ставках по кредитам физических лиц, предоставленных кредиторами, то ожидается, что процентные ставки, предлагаемые Avant, будут в диапазоне 9.95% — 35,99%. LendingPoint — еще один кредитор, процентные ставки которого будут варьироваться от 9,99% до 35,99%. OneMain Financial немного выше и, как ожидается, предоставит ставку где-то в диапазоне 18,00% — 35,99%.
Все эти ставки немного завышены, что может заставить вас задуматься, что считается хорошей процентной ставкой по личному кредиту? Что ж, на этот вопрос нет однозначного ответа.
Процентные ставки по ссуде для физических лиц варьируются в зависимости от ряда факторов, таких как предполагаемое использование ссуды, ее условия и остаток.Как правило, критерии приемлемости, установленные кредиторами для обеспечения лучших ставок, являются жесткими, и может быть сложно им соответствовать. В среднем вы должны стремиться к процентной ставке от 10% до 28% в 2019 году.
Здесь лучше всего попытать счастья с несколькими кредиторами и сравнить предлагаемые ими ставки с другими льготами. Если предлагаемая процентная ставка все еще кажется слишком высокой, вы можете изучить альтернативные варианты или поработать над основными факторами, влияющими на ставку, такими как статус занятости, кредитный рейтинг, кредитная история, отношение долга к доходу и так далее.
Общая информация по кредиту
Какой вариант выплаты ссуды выбрать?
В зависимости от ссуды возможны различные варианты оплаты для погашения ссуды. Помимо вариантов оплаты, вы также должны учитывать процентные ставки и комиссии, связанные с кредитами.
Обязательно оцените все и внимательно прочтите все контракты, прежде чем вы действительно решите получить ссуду. Кроме того, не забудьте выбрать разных кредиторов и не принимать первое предложение! Иногда вы обнаруживаете, что есть предложения получше, чем то, что вы нашли вначале.
Что мне делать после подачи заявки на ссуду?
Вы подали заявку на получение ссуды как нерезидент, и теперь вам остается только дождаться авторизации.
Получение подтверждения об одобрении кредита может занять до 48 часов — все зависит от конкретного учреждения. После того, как ваш заем будет принят и вы получите деньги, убедитесь, что у вас есть выплаты по выплате. Чтобы не забывать о ежемесячных платежах, рекомендуем настроить автоматические платежи через интернет-банк.