Адреса риэлторских контор: Риэлторы в г. Черкесск. Отзывы, контактные данные агентств: адреса, телефоны, официальный сайт.

Брокер по недвижимости | Государственный департамент

Нужно ли мне иметь лицензию?
Как правило, статья 12-A Закона о недвижимости предусматривает, что любое лицо, которое от имени другого лица и за вознаграждение: 1) ведет переговоры о продаже, обмене или аренде недвижимости, 2) собирает арендную плату или 3) ведет переговоры о коммерческий кредит, обеспеченный ипотекой, должен иметь лицензию брокера по недвижимости.

Что такое брокер по недвижимости?
Брокер по недвижимости отвечает за надзор и ведение брокерской деятельности в сфере недвижимости.Он или она подает заявку и имеет лицензию от имени брокера. Этот человек известен как «брокер-представитель». Все объявления, хотя, возможно, и согласовываются с продавцом, принимаются брокером-представителем.

Как мне стать брокером по недвижимости?

Для того, чтобы претендовать на лицензию в качестве брокера по недвижимости, заявитель должен иметь не менее двух лет опыта работы в качестве лицензированного продавца недвижимости или не менее трех лет опыта в общей сфере недвижимости, или сочетание того и другого, набрать минимальное количество баллов, требуемых для данного типа опыта (например,g., покупка и продажа вашей собственности, управление имуществом, принадлежащим вашему работодателю), успешно прошли как квалификационный курс продавца продолжительностью 75 часов, так и дополнительный 45-часовой курс брокера по недвижимости, утвержденный Государственным секретарем, и прошли квалификационный экзамен, проводимый Государственным департаментом. Пожалуйста, смотрите инструкции по применению для получения более подробной информации. Пожалуйста, ознакомьтесь с инструкциями по применению для получения более подробной информации.

ПРИМЕЧАНИЕ: 75-часовые квалификационные курсы для продавцов и 30-часовые восстановительные курсы действительны в течение 8 лет после даты завершения курса и должны использоваться для получения лицензии, в противном случае срок их действия истечет, и они должны быть повторно взяты.

Обратите внимание, что сдача школьного экзамена под наблюдением требуется в дополнение к квалификационному экзамену, проводимому Государственным департаментом. Если у вас есть какие-либо вопросы об экзамене под присмотром школы, обратитесь к своему школьному провайдеру.

После подачи заявки на лицензию на любой из этих курсов срок их действия не истечет, и их можно будет использовать для обновления.

Как мне получить отказ от 75-часового продавца или 120-часового курса брокера?
Вы должны подать письменный запрос с указанием отказа, на который вы подаете заявление, вместе с ОРИГИНАЛЬНЫМ доказательством прохождения курса, подробным указанием тем и часов, а также описанием курса.(Домашнее обучение / заочные курсы не принимаются.) Курс предварительного лицензирования продавца должен составлять не менее 75 часов аудиторных занятий, а курс брокера — 120 часов.

Кроме того, если у вас есть степень бакалавра со специализацией в сфере недвижимости, вы можете претендовать на отказ от требований к 120-часовому квалификационному курсу. Пожалуйста, отправьте официальную стенограмму с вашим запросом на отказ.

Каковы текущие требования к непрерывному образованию?
Все лицензиаты должны успешно заполнить 22.5 часов утвержденного непрерывного образования. Обучение должно включать не менее 2,5 часов по вопросам этической деловой практики, не менее 1 часа по недавним правовым вопросам, не менее 3 часов инструкций, касающихся справедливого жилья и / или дискриминации при продаже или аренде недвижимого имущества или интересов. в сфере недвижимости и не менее 1 часа инструктажа, относящегося к закону об агентских отношениях, за исключением случая первоначального двухлетнего срока лицензирования для продавцов недвижимости, 2 часа инструкций, связанных с агентством, должны быть выполнены в течение двухлетнего периода, непосредственно предшествующего обновление.

Любой продавец, успешно завершивший утвержденный квалификационный курс брокера (который требует сдачи заключительного экзамена) в течение своего текущего срока, получит кредит на продолжение обучения для завершения этого курса.

Обратите внимание: : При прохождении брокерского курса повышения квалификации вы также должны пройти 2,5 часа этических норм ведения бизнеса и 1 час недавних тем по юридическим вопросам, чтобы удовлетворить требование.

Недавняя поправка к законодательству УДАЛИЛА 15-летнее освобождение от дополнительного образования для брокеров по недвижимости, а теперь требует, чтобы все брокеры, которые ранее были освобождены от , должны завершить непрерывное образование, начиная с 1 июля 2021 года .

Кто лицензирует ипотечных брокеров?
Лицензия выдается Госдепартаментом. Любой, кто ведет переговоры или пытается договориться о любой ипотечной ссуде, кроме ипотечной ссуды на жилую недвижимость в штате Нью-Йорк, должен иметь лицензию брокера по недвижимости или продавца, связанного с брокером по недвижимости.

Когда необходима регистрация в Департаменте финансовых услуг?
Чтобы договориться об ипотечной ссуде на жилую недвижимость (от одного до четырех семейных домов), необходима регистрация в Департаменте финансовых услуг.

Если я занимаюсь управлением недвижимостью, нужна ли мне лицензия брокера по недвижимости?
Это зависит от того, какие услуги вы предоставляете. Если вы собираете арендную плату или размещаете арендаторов на свободных площадях от имени своего клиента-арендодателя, ответ — да. Если же, с другой стороны, ваши услуги строго обслуживаются, ответ — нет. вы не действуете в качестве доверенного лица (не распоряжаетесь деньгами другого человека).

Кому мне позвонить, если я не уверен, выполнил ли я свой 22.5 часов непрерывного образования в течение срока действия моей лицензии?
Обратитесь в школу (школы), в которых вы учились. По закону школы обязаны вести записи об окончании курсов в течение трех лет. Вы можете запросить дубликаты сертификатов в школе (ах) в случае, если вы пройдете аудит.

Чтобы продлить лицензию продавца, я прошел 45-часовой квалификационный курс брокера, чтобы удовлетворить свои требования к 22,5-часовому курсу повышения квалификации в течение этого двухлетнего срока лицензии. Могу ли я применить дополнительные 22.5 часов до следующего срока моей лицензии?
Нет. В законе четко указано, что непрерывное образование должно быть завершено в течение каждого срока действия лицензии.

Я не смог продолжить обучение, но все равно хочу продлить лицензию. Могу ли я подать заявку на продление?
См. §177.6 в буклете закона о недвижимости. Продление будет предоставлено только в добросовестных нуждах. Вы должны предоставить следующее, желательно до истечения срока действия вашей лицензии: письменный запрос на продление, заполненную форму продления, плату и оригинальную документацию, демонстрирующую ваши трудности; я.е. , медицинская документация.

Что произойдет, если я не продлю лицензию?
Если вы не продлите лицензию, вы не сможете вести какую-либо деятельность с недвижимостью, для которой требуется лицензия штата Нью-Йорк в соответствии со статьей 12-A Закона о недвижимости. Нет льготных периодов, которые позволят вам продолжить работу без лицензии. У вас есть два года с даты истечения срока действия лицензии, чтобы продлить лицензию. Если вы не продлите подписку в течение этого периода, вам необходимо будет сдать государственный письменный экзамен.Для повторного процесса лицензирования не потребуется дополнительного образования.

Если вы подаете заявку на лицензию вашего брокера, вы должны предоставить ОРИГИНАЛЬНОЕ подтверждение прохождения 75-часового курса продавца и 45-часового курса брокера, или копию лицензии вашего брокера с истекшим сроком действия.

Я много лет являюсь лицензиатом недвижимости. Освобожден ли я от требований к продолжению образования?
С 1 июля 2021 года все лицензиаты по недвижимости, за исключением поверенных, допущенных к работе в Коллегии адвокатов штата Нью-Йорк, должны заполнить 22.5 часов непрерывного обучения.

Какую комиссию мне ожидать платить?
Комиссия или компенсация брокера по недвижимости не регулируются законом или постановлением, поэтому сумма и условия являются предметом переговоров. Брокер по недвижимости никогда не должен предлагать недвижимость на продажу или в аренду без разрешения владельца. Таким образом, перед размещением или маркетингом недвижимости клиента брокер по недвижимости и клиент должны согласовать разумную ставку компенсации.

Могут ли брокеры выплачивать скидки клиентам и предлагать другие стимулы?
Выплата наличными или поощрение клиента к ведению дел с брокером разрешены. Закон о недвижимости запрещает брокерам делить комиссионные с лицами, не имеющими лицензии. Его часто неверно истолковывают как запрет на выплату наличных денег или предложение другого бизнеса, создающего стимул для потребителя. Этот закон запрещает брокеру делить комиссию в качестве компенсации за деятельность, которая требует лицензии на недвижимость.

Могут ли маклеры по недвижимости вести учет в электронном формате?

Есть ли взаимность?
Да. Список взаимности в сфере недвижимости

Существует ли Совет по недвижимости штата Нью-Йорк?
Да. Совет по недвижимости штата Нью-Йорк

Регистрация пользователя (Create-Access)
Кто впервые НОВЫЕ лицензиаты или зарегистрированные лица?
Впервые НОВЫЕ лицензиаты или зарегистрированные лица — это лица, которые никогда не получали лицензию, не запланировали экзамен через eAccessNY и хотят запланировать экзамен.Эти люди должны создать учетную запись. Важно, чтобы лица с лицензией НЕ создавали учетную запись, а получали доступ к своей существующей учетной записи.

Как мне создать учетную запись в качестве первого заявителя?
Вам следует выбрать ссылку на веб-сайте Департамента (www.dos.ny.gov) под названием «eAccessNY». На странице eAccessNY выберите ссылку «Создать мою учетную запись», которая находится в разделе «Параметры:». (Эта ссылка приведет вас на страницу eAccessNY «Создать учетную запись».

На странице «Создать учетную запись» введите свои данные и нажмите «Предварительный просмотр», чтобы продолжить.Нажмите «Сохранить», чтобы сохранить регистрацию. Нажмите «Изменить», чтобы изменить регистрационные данные, или нажмите «Отмена», чтобы отменить регистрацию и вернуться на страницу создания учетной записи. Если вы сохранили регистрацию, вы получите электронное письмо с названием «Временный пароль NYDOS» с подробными инструкциями по замене временного пароля на постоянный. После смены пароля вы сможете подать заявку на экзамен.

Я получил электронное письмо с просьбой ввести «Временный пароль NYDOS». Почему я получил это письмо и что мне с ним делать?
Вы либо получили это электронное письмо в результате создания учетной записи в качестве первого заявителя, либо Государственному департаменту пришлось внести изменения в ваши записи, что потребовало от нас сброса вашего пароля для входа в систему.В любом случае вам следует щелкнуть ссылку в электронном письме и внимательно следовать инструкциям в электронном письме. На странице главного меню государственных служб eAccessNY введите свой «Идентификатор пользователя» (адрес электронной почты) и временный «Пароль» в точности, как указано в электронном письме, а затем нажмите «Войти». Ваш «Идентификатор пользователя» и временный «Пароль» чувствительны к регистру и должны вводиться точно так, как показано в электронном письме. Вы можете «скопировать и вставить» свой «Идентификатор пользователя» и временный «Пароль» из электронного письма в соответствующие поля, чтобы убедиться, что вводятся правильные символы.После нажатия «Log On» вы будете перенаправлены на страницу изменения пароля.

На странице «Изменить пароль» еще раз введите свой временный «Пароль» точно так, как указано выше в поле «Старый пароль». Затем введите в поле «Новый пароль» новый «Пароль», который вы должны создать. (Создаваемый вами «Пароль» должен состоять минимум из восьми символов, не должен быть равным или производным от вашего «идентификатора пользователя» и должен содержать как минимум один буквенный и один неалфавитный символ.) Затем повторно введите « Подтвердите пароль », тот же новый« Пароль », который вы только что создали.Затем нажмите «Ок». (Если страница смены пароля содержит раздел «Секретный вопрос», вы должны выбрать или написать секретный вопрос и ввести свой ответ в соответствующее поле. Как только это будет сделано, нажмите «ОК».) Теперь вы находитесь на странице главного меню. системы. Не забудьте записать свой «Идентификатор пользователя» и новый «Пароль», поскольку вам нужно будет использовать их каждый раз, когда вы входите в свою учетную запись eAccessNY. Если вы впервые подаете заявку, как указано выше, вы можете подать заявку на экзамен.

Сколько времени нужно, чтобы получить пароль?
Вы должны получить временный пароль в течение 5 минут после уведомления о том, что временный пароль будет отправлен вам по электронной почте.Если вы не получили его в течение этого периода времени, вам следует проверить свой почтовый ящик для нежелательной почты (спам). Адрес электронной почты, на который отправляется временный пароль, — [электронная почта защищена] . См. Ниже предложения о том, как предотвратить попадание писем, полученных с этого адреса электронной почты, в папку нежелательной почты (спама) в вашей учетной записи электронной почты.

Как изменить настройки электронной почты, чтобы предотвратить попадание определенного адреса электронной почты отправителя ( [адрес электронной почты] в нежелательную почту (спам)?
Каждый поставщик услуг электронной почты отличается.Ниже приведены некоторые предложения по изменениям, которые могут быть внесены в зависимости от вашего поставщика услуг электронной почты:
1. Добавьте указанный выше адрес электронной почты в свой список контактов
2. Добавьте указанный выше адрес электронной почты в список надежных отправителей
3. Настройте свой спам-фильтр на разрешите указанный выше адрес электронной почты
. Для получения дополнительной помощи в решении этой проблемы обратитесь к администратору электронной почты за инструкциями.

Я уже создал или получил доступ к своей учетной записи. Как мне войти в eAccessNY?
Если вы уже создали или получили доступ к своей учетной записи, вам следует щелкнуть ссылку «Доступ к моей учетной записи» на странице eAccessNY нашего веб-сайта.Вы можете получить доступ к своей учетной записи, используя свой идентификатор пользователя (адрес электронной почты) и постоянный пароль.

Как подать заявку на сдачу экзамена по продажам или брокеру?
Если у вас еще нет учетной записи, вам нужно будет создать учетную запись. После того, как вы создали учетную запись, вы должны получить доступ к своей учетной записи и войти в систему. В главном меню нажмите «Применить к экзамену» и следуйте инструкциям. Следует отметить два момента: вы должны принять правила экзамена, чтобы продолжить, и, если вы планируете экзамен брокера, вы должны указать тип брокерской лицензии, на которую вы в конечном итоге будете подавать заявку (например,Индивидуальный, Корпоративный, Партнерский и т. Д.).

Как мне снова получить данные об экзамене, если я забыл распечатать страницу подтверждения?

Войдите в свою учетную запись. В главном меню нажмите «Просмотреть сведения о запланированном экзамене».

Как мне перенести экзамен?

Войдите в свою учетную запись. В главном меню нажмите «Просмотреть подробности запланированного экзамена».«Пока вы находитесь в пределах допустимого срока переноса (за 6 дней до запланированной на данный момент даты экзамена), вы можете нажать кнопку« Изменить расписание »в правом нижнем углу и затем следовать инструкциям. Если вы находитесь вне допустимого диапазона перенести сроки, вы должны дождаться окончания даты экзамена и записаться на новую встречу.

Как просмотреть результаты экзамена?

Войдите в свою учетную запись.В главном меню нажмите «Просмотреть результаты экзамена». Если вы видите «Ожидание оценки», это означает, что ваши результаты не были обработаны, в противном случае вы увидите «Пройден» или «Не пройден».

Какая ссылка ведет к функции поиска общедоступных лицензий?

Щелкните eAccessNY в разных местах на нашем веб-сайте и затем выберите главное меню «Поиск общедоступных лицензий». При нажатии на ссылку «Поиск общедоступных лицензий» будет запущена функция поиска.

По каким критериям я могу найти человека или организацию?

Вы можете использовать информацию из лицензии лица / организации или просто использовать их имя.

Какая информация отображается в результатах поиска?

Данные лицензии, найденные в результатах поиска, включают: имя, номер лицензии, тип лицензии, статус (текущей лицензии) и дату истечения срока действия. Не применимо к школьным поискам. После получения результатов щелкните имя, чтобы найти более подробную информацию, например: местонахождение практики, название компании и соответствующую лицензионную информацию.

Как искать по имени?

Вы можете выполнить поиск по имени человека или организации.Вы не можете выполнить поиск, используя одновременно имя человека и имя организации. Чтобы выполнить поиск по имени физического лица, нажмите кнопку «Поиск по физическому лицу» и выполните следующие действия:

• Если вы не знаете написание фамилии, попробуйте ввести первые две или более букв фамилии. Вы должны ввести хотя бы первые две буквы имени. Поиск всегда будет возвращать имена, которые начинаются с введенных вами букв.

• Если вы не знаете написание имени, попробуйте ввести хотя бы первые две буквы имени, чтобы ограничить количество имен, возвращаемых поиском.Если вы не знаете название организации, попробуйте ввести хотя бы первое слово (минимум четыре символа) названия организации. Если вы вводите и имя человека, и название организации, то при поиске используется только фамилия. Вы не можете искать, используя оба типа имен.

• Если вы получили слишком много лицензий для поиска, попробуйте использовать некоторые из альтернативных параметров поиска, например, тип лицензии, город или округ. Это уменьшит количество лицензий, возвращаемых поиском.

Что такое номер лицензии?

Номер лицензии указывается в левой части лицензии на недвижимость и обозначается как «Уникальный идентификационный номер».

Как искать по номеру лицензии (UID #)?

При поиске по номеру лицензии (UID #) вы должны ввести полный уникальный идентификационный номер. Если номер лицензии состоит из двух букв, то буквы должны быть заглавными. Если вам известен конкретный тип лицензии, вы можете выбрать его в раскрывающемся списке, чтобы ограничить результаты поиска.Выбирать тип лицензии не обязательно.

Как искать по городу или округу?

Вы можете искать лицензии по типу лицензии в пределах города или округа. Вы всегда должны выбирать тип лицензии и город или округ. Этот поиск всегда будет возвращать лицензии для выбранного типа в пределах города или округа.

Учитываются ли при поиске имен регистр или символы?

Имя может быть введено либо в смешанном, либо в нижнем, либо в верхнем регистре и при этом оставаться действительным критерием поиска.
Апострофы (‘) и дефисы (-) должны быть удалены при поиске имени. Они считаются недопустимыми символами. Если имя, которое вы хотите найти, — О’Брайен, введите имя как: obrien.

Подать заявку на получение начальной лицензии продавца (квалификация только на экзамене)

Как мне подать заявку на получение лицензии начального продавца через Интернет (только после сдачи экзамена)?

Пожалуйста, обратите внимание: если вы подаете заявление на основании взаимности, статуса поверенного, запрашиваете дополнительную лицензию продавца или ранее имели лицензию, отправьте бумажное заявление по обычной почте.Если вы получили образование за пределами штата Нью-Йорк и получили отказ от права на образование, вы должны сдать экзамен штата и подать заявку в наш отдел лицензирования для обработки.

Чтобы подать заявку на первоначальную лицензию продавца через Интернет, выполните следующие действия:

1. После входа в систему со страницы главного меню нажмите «Подать заявку на получение начальной лицензии продавца (только после сдачи экзамена)».
2. Нажмите «Следующий шаг», чтобы продолжить.
3. Введите свои данные и нажмите «Следующий шаг», чтобы продолжить.
4. Введите номер лицензии спонсирующего брокера (UID #). При вводе UID # брокеров необходимо использовать верхний регистр для любых буквенных символов (т. Е. 31BR9999110).
5. Найдите правильную лицензию брокера, которая соответствует названию и адресу компании, и выберите этот офис, щелкнув кружок перед нужным офисом и адресом, а затем нажмите «Следующий шаг», чтобы продолжить.
6. Введите всю необходимую информацию и нажмите «Следующий шаг», чтобы продолжить.
7. Введите название учебного заведения, используя раскрывающееся меню, введите дату завершения предварительного лицензионного курса и нажмите «Следующий шаг», чтобы продолжить.
8. Подтвердите заявку, установив флажок «Я согласен» внизу страницы и нажав «Следующий шаг», чтобы продолжить.
9. Введите данные своей кредитной карты и нажмите «Отправить» только один раз, чтобы отправить платеж.
10. Распечатайте страницу «Резюме вашего сообщения».
11. Нажмите «Вернуться в главное меню».

Ваш основной брокер должен войти в свою личную учетную запись онлайн и авторизовать вашу заявку. После того, как брокер утвердит ваше заявление, Государственный департамент рассмотрит ваше заявление, чтобы убедиться, что оно заполнено и соответствует требованиям, предъявляемым к лицензии продавца недвижимости.
После успешного рассмотрения вашей заявки нашим офисом ваша лицензия будет отправлена ​​по почте на ваш служебный адрес.

Если я подаю онлайн-заявку на получение первоначальной лицензии продавца, должен ли я также отправить свое заявление по почте?

Кандидатам, которые подают заявку онлайн, не нужно подавать заявку или дополнительные документы в наш офис, если заявителю не будет отправлено письмо с конкретным запросом дополнительной документации.

Я главный брокер.Как авторизовать заявку онлайн-продавца, ожидающую рассмотрения?

Брокер (который указан в онлайн-заявке продавца) должен войти в свою личную онлайн-учетную запись по недвижимости и щелкнуть «Список лицензий»; будет перечислен список всех ваших лицензий и номеров лицензий (UID #). Щелкните соответствующую лицензию брокера. В разделе «Функции» нажмите «Авторизовать начальную лицензию продавца».

Если у брокера есть кто-либо, указанный в разделе «Авторизация начальной лицензии», они должны:

1. выберите «Принять» или «Отклонить» авторизацию указанного лица.Если брокер не готов принять решение о принятии или отказе, он может щелкнуть кружок «Нет действий».
2. Если кандидат был «принят», щелкните поле «Далее».
3. Чтобы подтвердить свое согласие, нажмите поле «Авторизовать» ниже.

Появится страница «Авторизация начальной лицензии — Сводка». Брокер может щелкнуть поле «Возврат», чтобы вернуться в меню лицензии.

Когда Государственный департамент одобряет онлайн-заявку продавца, служба лицензирования генерирует лицензию и отправляет ее по адресу офиса, указанному в заявке.
Обратите внимание, что имя заявителя останется в ящике для входящих сообщений брокера (даже после того, как брокер предоставит им разрешение) до тех пор, пока Государственный департамент не утвердит заявку в нашем офисе. Как только имя больше не отображается, продавец получит лицензию в ближайшем будущем.

Какая ссылка ведет к функции «Список лицензий»?

На экране главного меню вашей учетной записи eAccessNY щелкните «Список лицензий».»Появится список всех ваших лицензий и номеров лицензий (UID #).

Почему не все мои лицензии отображаются после нажатия кнопки« Список лицензий? »

Если у вас есть несколько лицензий на недвижимость, и не все они перечислены на странице «Список лицензий», обратитесь в нашу службу поддержки клиентов по телефону (518) 474-4429.

Какие функции я могу выполнить, щелкнув ссылку «Список лицензий»?

При нажатии на ссылку «Список лицензий» вы увидите список ваших лицензий.Если у вас более одной лицензии, выберите, с какой лицензией вы хотите работать, щелкнув эту лицензию. Это предоставит вам более подробную информацию о выбранной лицензии, а также о тех функциях, которые могут быть выполнены (например, продлить лицензию, изменить свой адрес и т. Д.).

Почему мне следует продлевать онлайн-подписку?

В соответствии с Экологической инициативой Нью-Йорка по сокращению использования бумаги, все лицензии на недвижимость должны быть продлены онлайн. .

Почему я должен продлевать лицензию?

Если вы не продлите срок действия лицензии, вы не сможете вести какую-либо деятельность с недвижимостью, для которой требуется лицензия штата Нью-Йорк в соответствии со статьей 12-A Закона о недвижимости. Нет льготных периодов, которые позволят вам продолжить работу без лицензии. У вас есть два года с даты истечения срока действия лицензии, чтобы продлить лицензию. Если вы не продлите подписку в течение этого периода, вам необходимо будет сдать государственный письменный экзамен и подать новое заявление продавца / брокера и оплату.Для повторного процесса лицензирования не потребуется дополнительного образования.

Как узнать, когда мне следует продлить лицензию?

Дата истечения срока действия вашей лицензии напечатана на лицензии. Вы имеете право продлить лицензию за три месяца до истечения срока ее действия. Если вы являетесь ассоциированным брокером или продавцом, у вас должен быть брокер-спонсор, чтобы иметь право на продление лицензии.

За три месяца до истечения срока действия лицензии вам будет отправлено электронное письмо и открытка с напоминанием о том, что пора продлить лицензию на недвижимость.Оба напоминания содержат письменные инструкции о том, как продлить лицензию онлайн через учетную запись eAccessNY.

Если срок моей лицензии истек и больше не отображается на веб-сайте, могу ли я войти в свою учетную запись и продлить лицензию?

Да. Ваша учетная запись eAccessNY всегда доступна для вас, чтобы вы могли войти в нее, узнать статус вашей лицензии и выполнить лицензионные транзакции. Ваша заявка на продление создается за три месяца до истечения срока действия, и ссылка на продление остается доступной для вас, чтобы вы могли получить доступ и продлить лицензию в течение двух лет после даты истечения срока действия вашей лицензии.Если вы являетесь ассоциированным брокером или продавцом, у вас должен быть брокер-спонсор, чтобы иметь право на продление лицензии.

Если у меня есть лицензия ассоциированного брокера или продавца, но нет брокера-спонсора, могу ли я войти в свою учетную запись и продлить лицензию?

Нет. У вас должен быть спонсирующий брокер, чтобы иметь право на продление лицензии. Если у вас есть спонсирующий брокер, который не связал вас со своей лицензией, он должен сделать это через свою учетную запись eAccessNY. После того, как вы связаны с брокером-спонсором, вы можете продлить лицензию через свою учетную запись онлайн.

Как мне продлить лицензию на недвижимость?

После входа в систему на странице главного меню щелкните «Список лицензий (здесь вы найдете свою лицензию)». Будет указан список всех ваших лицензий и номеров лицензий (UID #). Если у вас несколько лицензий, щелкните лицензию, которую вы хотите продлить.

1. Нажмите «Продлить лицензию», а затем «Следующий шаг», чтобы продлить лицензию.
Если указанная информация об офисе / спонсорстве неверна, НЕ продолжайте продление, пока ваш новый брокер не отправит за вас изменение ассоциации.Если вы меняете ассоциацию или служебный адрес, эти изменения должны быть выполнены основным брокером до продления вашей лицензии через Интернет. Выполняйте это онлайн-продление ТОЛЬКО в том случае, если указанная информация верна.

2. Ответьте на вопросы и нажмите «Следующий шаг», чтобы продолжить.

3. Подтвердите заявку, установив флажок «Я согласен», и нажмите «Следующий шаг», чтобы продолжить. Подтверждая заявку, вы указываете, что выполнили требования для продления.Следовательно, ваше непрерывное образование должно быть завершено до подачи заявки на продление онлайн.

4. Введите данные своей кредитной карты и нажмите «Отправить» ТОЛЬКО ОДИН РАЗ, чтобы отправить платеж. С вашей карты будет снята полная отображаемая сумма.

5. Вы получите страницу «Подтверждение», на которой будет указано, что ваше продление было отправлено. Распечатайте страницу для своих записей. Представление не является одобрением. Ваше заявление на продление будет рассмотрено Департаментом, чтобы убедиться, что оно заполнено и соответствует требованиям для продления.

Что делать, если у меня нет принтера? Могу ли я сохранить «страницу подтверждения» на моем компьютере?

Да, вы можете сохранить любую веб-страницу на свой компьютер. В большинстве браузеров нажмите «Файл» в строке меню, затем нажмите «Сохранить как». Когда появится диалоговое окно «Сохранить как», сохраните страницу как веб-страницу или как текстовый файл в выбранном вами месте на вашем компьютере. После сохранения вы можете открыть файл в любое время без подключения к Интернету.

Что делать, если я отвечу «нет» на вопрос о непрерывном образовании при продлении лицензии продавца / брокера недвижимости в eAccessNY?

Если вы ответите «нет» на этот вопрос, ваша заявка на продление не будет одобрена.Вы получите уведомление от Департамента о подтверждении получения вашего заявления на продление. Это уведомление проинформирует вас о том, что одобрение вашего заявления на продление не будет предоставлено до тех пор, пока вы не предоставите копии своих сертификатов, подтверждающих успешное завершение необходимого непрерывного образования, или доказательства, удовлетворяющие это подразделение, что вы освобождены от продолжения образования (например, копии ваших лицензий с 1993 г. по настоящее время). Отправьте документ (ы) в Бюро образовательных стандартов по электронной почте на адрес [адрес электронной почты защищен] для рассмотрения и утверждения.Как только одобрение будет предоставлено, вы получите уведомление по электронной почте.

Вы должны предоставить это доказательство, даже если вы ответили «нет» на этот вопрос по ошибке. Отвечая НЕТ при подаче заявки на продление онлайн, вы подтверждаете, что не завершили необходимое образование и не освобождены от этого требования.

Как я узнаю, что моя лицензия была успешно продлена онлайн?

После выполнения всех шагов в контрольном списке для продления (включая оплату) вы отправите свое онлайн-продление на обработку.В конце процесса продления вы получите страницу подтверждения, указывающую, что ваше продление было отправлено. Это не означает, что ваша лицензия продлена. Ваше заявление на продление будет рассмотрено, чтобы убедиться, что оно заполнено и соответствует требованиям для продления.
Вы должны войти в свою учетную запись, чтобы узнать, отображается ли лицензия как текущая. Если вы отметили «Отображение статуса приложения» и эта лицензия все еще отображается «в процессе», значит, ваше заявление на продление все еще ожидает рассмотрения Государственным департаментом.Если потребуется что-то еще, с вами свяжутся сотрудники Департамента.

Какая информация мне нужна для просмотра статуса моей заявки?

Щелкните «Отображение статуса приложения» в главном меню вашей учетной записи. Если вы подали исходное онлайн-приложение для продавца или онлайн-заявку на продление контракта с брокером, по этой ссылке будет указано, находится ли приложение на рассмотрении (в процессе).

После того, как заявка на продление будет создана в нашем офисе, за три месяца до истечения срока, в обновлении будет указано «в процессе» (что просто означает, что оно имеет право на продление). Это будет статус заявки на продление до тех пор, пока лицензиат не завершит и подает онлайн-продление и сбор, брокер разрешает это (если лицензиат является продавцом / ассоциированным брокером), а Государственный департамент рассматривает и утверждает заявку.

Кто может прекратить / изменить ассоциацию продавца или ассоциированного брокера и как выполняются эти функции?

Все прекращения и изменения ассоциаций для продавцов и ассоциированных брокеров должны быть завершены онлайн.Политика Государственного департамента предусматривает прекращение действия лицензиата в течение пяти дней с момента увольнения с работы брокера. Лицензирование требует увольнения продавца или ассоциированного брокера существующим представительным (основным) брокером до выполнения изменения ассоциации новым брокерским агентством. Брокеру потребуется номер лицензии (UID #) лица, которого они увольняют или который будет работать в их компании. Плата за завершение транзакции завершения не требуется.

Если лицензия истекла и лицензиат желает продлить свою лицензию с другим брокером, он должен попросить нового брокера изменить свою связь онлайн до продления. В этом случае, поскольку срок действия лицензии истек, прекращение действия предыдущим брокером не требуется.

Для прекращения действия лицензии существующий основной брокер должен войти в свою личную учетную запись в Интернете для выполнения этой функции.

1. Щелкните ссылку «Список лицензий (доступ к лицензиям здесь)» на странице главного меню вашей учетной записи eAccessNY.Щелкните соответствующую лицензию брокера. В разделе «Функции» щелкните ссылку «Выбрать лицензиатов для прекращения ассоциации».
2. Щелкните гиперссылку лицензиата, чтобы добавить лицензиата в список запроса на прекращение ассоциации. Важно, чтобы вы добавляли лицензиата только один раз. Добавление одного и того же человека более одного раза предотвратит изменение ассоциации новым нанимающим брокером. ( продолжение на следующей странице )
3. Откроется страница завершения запроса. Установите флажок ниже, чтобы «Прервать» связь из офиса.
4. Нажмите «Запросить завершение», чтобы отправить запрос на завершение.
5. Откроется страница «Завершение запроса — сводка». Нажмите «Вернуться», чтобы вернуться к экрану «Выбор продавца / ассоциированного брокера».
6. Если вы хотите прекратить действие другого лицензиата, повторите шаги 2–5.
7. Когда вы закончите добавлять лицензиатов в список, нажмите «Complete Termination Association» на странице Select Salesperson / Associate Broker, чтобы завершить транзакции.
8. Установите флажки «Прекратить», чтобы прекратить действие выбранных лицензиатов.
9. Нажмите «Далее», чтобы продолжить.
10. Распечатайте страницу «Прерывание связи — Сводка» или сохраните веб-страницу на свой компьютер. В большинстве браузеров нажмите «Файл» в строке меню, затем нажмите «Сохранить как». Когда появится диалоговое окно «Сохранить как», сохраните страницу как веб-страницу или как текстовый файл в выбранном вами месте на вашем компьютере. После сохранения вы можете открыть файл в любое время без подключения к Интернету. Нажмите Return, чтобы вернуться в главное меню.

После завершения завершения новый нанимающий основной брокер может выполнить изменение ассоциации.За эту транзакцию взимается комиссия в размере 20 долларов США.

Новый нанимающий основной брокер может изменить ассоциацию лицензиата, выполнив следующие действия:

1. На странице меню лицензий основного брокера щелкните ссылку «Изменить ассоциации».
2. Нажмите «Добавить», чтобы связать нового агента с существующей клиникой.
3. Чтобы найти продавца или ассоциированного брокера для связи, введите их номер лицензии (UID #) (используйте заглавные буквы, если есть) и нажмите «Найти другой».”
4. Щелкните кружок перед желаемым местом практики для агента и нажмите «Добавить», чтобы добавить его в список ассоциаций.
5. Откроется страница «Изменить ассоциации». Лицензиат уже выбран как «Принять».
6. Если вы хотите добавить еще одного лицензиата, нажмите «Добавить» вместо «Далее» и повторите шаги 3 и 4. Если вы закончили добавление лицензиата, нажмите «Далее». «Принять» изменение ассоциации.
7. На странице «Изменить ассоциации — Взнос» нажмите «Оплатить сейчас», чтобы оплатить сбор за принятие новых ассоциаций.За каждую новую ассоциацию взимается плата в размере 20 долларов.
8. Введите данные своей кредитной карты и нажмите «Отправить» ТОЛЬКО ОДИН РАЗ, чтобы отправить платеж. С вашей карты будет снята полная отображаемая сумма.
9. Распечатайте страницу подтверждения «Изменить ассоциацию — сводка» для своих записей или сохраните ее на свой компьютер.

Ваше сообщение не является одобрением. В случае утверждения любые изменения будут применены к соответствующей лицензии (лицензиям), и новая лицензия будет отправлена ​​на новый служебный адрес.Если потребуется что-то еще, с вами свяжутся сотрудники Департамента.

Как брокер меняет адрес основного или филиального офиса?

Главный брокер должен войти в свою личную онлайн-учетную запись для выполнения этой функции.

1. В главном меню выберите «Список лицензий».
2. Щелкните гиперссылку лицензии для адреса лицензии, который вы хотите изменить.
3. В меню «Лицензия» выберите «Изменить адреса брокера».
4. Щелкните гиперссылку адреса для адреса, который вы хотите изменить.
5. На странице «Изменить адреса брокера — обновить основной адрес» отредактируйте данные адреса и нажмите «Продолжить».
6. В разделе «Изменить адреса брокеров — обновить списки основных адресов» нажмите «Продолжить».
7. Нажмите «Продолжить», чтобы продолжить. Во время изменения вы должны заплатить за изменение адреса для всех действующих лицензиатов, находящихся по адресу, предшествующему системе, позволяющей совершить транзакцию.За каждую транзакцию взимается комиссия в размере 10 долларов США.
8. На странице «Изменить адреса офисов — Сводка сборов» нажмите «Оплатить сейчас», чтобы отправить платеж.
9. Введите данные своей кредитной карты и нажмите «Отправить» ТОЛЬКО ОДИН РАЗ, чтобы отправить платеж. С вашей карты будет снята общая сумма, указанная ниже. Двойное нажатие на кнопку отправки может привести к многократному списанию.
10. Откроется страница «Изменение адресов — сводка обновлений». Распечатайте эту страницу для своих записей, используя функцию печати вашего браузера, или сохраните ее на свой компьютер.

Каждому лицензиату будет отправлена ​​новая лицензия.

Как брокер меняет название компании?

Если вы хотите изменить название своей компании, вы должны подать новое брокерское заявление. Заявки нового брокера не могут быть поданы онлайн.

Какая ссылка позволяет мне изменить адрес проживания?

Продавцы недвижимости и брокеры должны войти в свою личную учетную запись онлайн, чтобы выполнить эту функцию.

Продавцы и ассоциированные брокеры могут изменить свой адрес проживания, выполнив следующие действия:

1. В главном меню щелкните ссылку Список лицензий.
2. Затем щелкните свою лицензию и выберите «Изменение основного адреса (адреса проживания)» в меню «Лицензия». Отредактируйте данные адреса и нажмите Продолжить. Появится страница «Основной адрес — подтверждение обновления».
3. Затем нажмите «Продолжить», чтобы продолжить. За эту транзакцию взимается комиссия в размере 10 долларов США.На следующем экране вы увидите «Основной адрес — Сводка комиссионных».
4. Нажмите «Оплатить сейчас», чтобы подтвердить платеж.
5. Введите данные своей кредитной карты и нажмите «Отправить» ТОЛЬКО ОДИН РАЗ, чтобы отправить платеж. С вашей карты будет снята полная отображаемая сумма.
6. Распечатайте страницу подтверждения «Основной адрес — сводка обновлений» для своих записей или сохраните ее на свой компьютер.

Основные брокеры могут изменить свой адрес проживания, выполнив следующие действия:

1. В главном меню нажмите ссылку Список лицензий.
2. Щелкните одну из своих лицензий, но не лицензию ассоциированного брокера.
3. Выберите «Изменить адреса брокера» в меню «Лицензия».
4. Щелкните гиперссылку для своего имени, которая является первой ссылкой в ​​списке.
5. Отредактируйте данные адреса и нажмите Продолжить. Появится страница «Изменить адреса брокера — обновить списки основных адресов».
6. Затем нажмите «Продолжить». Отобразится страница «Изменить адреса брокера — подтверждение обновления».
7. Затем нажмите «Продолжить», чтобы продолжить.За эту транзакцию взимается комиссия в размере 10 долларов США. На следующем экране вы увидите «Изменить адрес места жительства / офиса — Сводка сборов».
8. Нажмите «Оплатить сейчас», чтобы подтвердить платеж.
9. Введите данные своей кредитной карты и нажмите «Отправить» ТОЛЬКО ОДИН РАЗ, чтобы отправить платеж. С вашей карты будет снята полная отображаемая сумма.
10. Распечатайте страницу подтверждения «Изменить адреса брокера — Обновить сводку» для своих записей или сохраните ее на свой компьютер.
11. Нажмите «Return», чтобы вернуться на страницу лицензионного меню.

Как запросить дубликат лицензии или удостоверения личности с фотографией?

В главном меню нажмите ссылку Список лицензий. Будет отображен список всех ваших лицензиатов. Нажмите на лицензию, для которой вы хотите запросить дубликат лицензии или удостоверения личности с фотографией. В меню лицензии щелкните ссылку «Дублировать лицензию или удостоверение личности с фотографией». Щелкните кружок перед своим именем и нажмите «Следующий шаг».«За эту транзакцию взимается комиссия в размере 10 долларов США. Введите данные своей кредитной карты и нажмите «Отправить» ТОЛЬКО ОДИН РАЗ, чтобы отправить платеж. Распечатайте «Дубликат лицензии или удостоверения личности с фотографией — Подтверждение». Ваш новый дубликат лицензии или удостоверение личности с фотографией будет отправлен на ваш служебный адрес в течение одной-двух недель.

Как мне найти школу, в которой можно пройти предварительный лицензионный курс или курс повышения квалификации?

Вы можете выполнить поиск курса или учебного заведения, используя ссылку «Поиск общедоступной лицензии».Вы можете искать школу или курс по: названию, названию для указанного типа лицензии, номеру лицензии (кодовый номер курса), городу или округу.

Чтобы найти конкретную школу по «названию» и определить одобренные в настоящее время курсы / места, выполните следующие действия:

1. Щелкните ссылку «Поиск общедоступных лицензий» в главном меню государственных служб.
2. Щелкните «Поиск по имени».
3. Выберите «Поиск по организации», затем выберите максимальное количество строк, отображаемых на странице, и нажмите «Поиск».”
4. Введите название школы, в которой вы заинтересованы.
5. В списке названий выберите школу, в которой хотите выполнить поиск.

Отобразятся «Сведения о лицензии», включая все курсы, одобренные школой, и утвержденное (ые) место (а) для каждого курса. Позвоните по номеру телефона школы, чтобы получить более подробную информацию о расписании курсов или о том, как зарегистрироваться на компьютерные курсы.

Чтобы найти курс повышения квалификации в сфере недвижимости по City, выполните следующие действия:

1. Щелкните ссылку «Поиск общедоступных лицензий» в главном меню государственных служб.
2. Щелкните ссылку «Поиск по городу».
3. Далее вам нужно будет выбрать «Тип лицензии». Выберите «Курс недвижимости: продолжение, разное» и нажмите «Продолжить». (Cont Ed Misc — это курсы продолжительностью до 22,5 часов. Для удовлетворения требований к непрерывному обучению в размере 22,5 часов может быть проведена комбинация курсов.)
4. Введите название «Города».
5. Затем выберите максимальное количество строк информации, которое вы хотите отображать на странице, и нажмите «Поиск».

Отобразятся результаты поиска: Тип лицензии, Город, Имя, Номер лицензии (кодовый номер курса) и Статус, конечно.

Щелкните «Название» курса, чтобы просмотреть подробную информацию о курсе. Будут отображены все утвержденные местоположения. Позвоните по номеру телефона школы, чтобы получить более подробную информацию о расписании курсов или о том, как зарегистрироваться на компьютерные курсы.

Чтобы найти курс повышения квалификации в сфере недвижимости по определенной теме курса, выполните следующие действия:

1. Щелкните ссылку «Поиск общедоступных лицензий» в главном меню государственных служб
2. Щелкните «Поиск по имени» для указанного типа лицензии.
3. Далее вам нужно будет выбрать «Тип лицензии». Выберите «Курс недвижимости: продолжение, разное» и нажмите «Продолжить». (Cont Ed Misc — это курсы продолжительностью до 22,5 часов. Для удовлетворения требований к непрерывному обучению в размере 22,5 часов может быть проведена комбинация курсов.)
4. Введите название темы курса.

Щелкните название курса, чтобы просмотреть подробные сведения о курсе. Будут отображены все утвержденные местоположения. Позвоните по номеру телефона школы, чтобы получить более подробную информацию о расписании курсов или о том, как зарегистрироваться на компьютерные курсы.

Q: Как я могу определить, одобрен ли курс повышения квалификации для удовлетворения требований справедливого проживания в 3 часа, необходимых как часть моих 22,5 часов непрерывного образования, необходимых для продления моей лицензии на недвижимость?

Вы можете найти курсы, которые были утверждены в соответствии с этим требованием, выбрав ссылку на функцию Public License Search, расположенную в главном меню государственных услуг eAccessNY.

Утвержденные курсы повышения квалификации, которые были утверждены в соответствии с трехчасовым требованием справедливого жилья, будут отображаться с буквами (FH) в конце названия курса, например «Основы справедливого жилищного строительства — 7.5 часов (FH) ».

Как мне поддерживать свой профиль пользователя?

Вы можете нажать на функцию «Ведение профиля пользователя», указанную на странице главного меню. Вы можете изменить свой адрес электронной почты, пароль или секретный вопрос и ответ. См. Часто задаваемый вопрос «Изменить мой основной (местожительский) адрес», чтобы узнать, как изменить свой адрес проживания.

Если я забуду свой идентификатор пользователя или ответ на секретный вопрос, могу ли я выйти в Интернет и создать новую учетную запись?

№Если вы не можете вспомнить свой идентификатор пользователя (который является вашим адресом электронной почты) или ответить на свой секретный вопрос, вы должны связаться с нашей службой поддержки клиентов по телефону (518) 474-4429 или написать нам по электронной почте [адрес электронной почты защищен]. Вам необходимо будет предоставить свой имя, адрес и лицензионный UID в качестве удостоверения личности. Если вы попытаетесь создать новую учетную запись через eAccessNY, вы не сможете получить доступ к информации о существующей учетной записи недвижимости.

Что делать, если я забыл свой пароль?

Перейдите в главное меню государственной службы eAccessNY или войдите в систему, введите свой идентификатор пользователя (который является вашим адресом электронной почты) в отведенном для этого месте и нажмите «здесь» рядом с полем «Забыли пароль».Новый временный пароль будет отправлен вам по электронной почте в течение 5 минут, чтобы вы могли получить доступ к своей учетной записи.

Что мне делать, если у меня новый адрес электронной почты?

Вы должны войти в свою учетную запись с существующим идентификатором пользователя и паролем и выбрать ссылку «Ведение профиля пользователя». Нажмите кнопку «Изменить» рядом с вашим адресом электронной почты и измените идентификатор пользователя на свой новый адрес электронной почты. В следующий раз, когда вы войдете в свою учетную запись eAccessNY, используйте новый адрес электронной почты в качестве идентификатора пользователя и существующего пароля.

Как мне ввести свой идентификационный номер NYS DMV в мою учетную запись?

Существует двумя способами , с помощью которых вы можете ввести свой ID-номер DMV в свою учетную запись.

1. Вы можете нажать на функцию «Ведение профиля пользователя», указанную на странице главного меню, нажать на кнопку редактирования в разделе «Идентификационный номер DMV штата Нью-Йорк» и ввести свой девятизначный идентификационный номер DMV.
2. Если срок действия вашей лицензии истекает в течение трех месяцев, вы можете войти в свою учетную запись и выбрать ссылку для продления лицензии.Вы можете ввести свой ID-номер DMV в отведенное для этого место в онлайн-заявке на продление.

Что мне делать, если информация, найденная в моей учетной записи, неточна?

Вы должны сверить информацию, содержащуюся в вашей учетной записи, с вашими текущими лицензиями. Если вы все же обнаружите, что информация неверна, обратитесь в службу поддержки клиентов по телефону (518) 474-4429 или напишите в наш офис по электронной почте.

Почему меня иногда отключают от сайта?

Вы могли быть отключены либо потому, что сеанс вашего веб-сайта «истек», либо вы потеряли подключение к Интернету.Если ваш сеанс неактивен (то есть без нажатия клавиш или просмотра) в течение 15 минут, ваш сеанс завершится. Вы должны снова войти в систему.
Если ваше интернет-соединение потеряно, вы не сможете подключиться ни к одному веб-сайту. Чтобы проверить это, перейдите на другой веб-сайт, например www.google.com. Если вы потеряли соединение, возможно, вам придется связаться с вашим интернет-провайдером.

Почему я могу подключаться из дома, но не с работы?

На вашем рабочем месте могут быть ограничения доступа к Интернету, чтобы предотвратить переход на определенные веб-сайты или типы веб-сайтов.Обратитесь к сетевому администратору на своем рабочем месте.

Почему я получаю сообщение об ошибке «не могу найти веб-страницу?»

Возможно, вы добавили в закладки старую веб-страницу. Перейдите на главную страницу Департамента (www.dos.ny.gov) и перейдите к экрану входа в систему. Как только вы окажетесь на домашней странице, сделайте новую закладку на странице.

Какие интернет-браузеры поддерживает этот веб-сайт?

Наш веб-сайт поддерживает большинство интернет-браузеров, таких как Internet Explorer, Mozilla Firefox и Netscape.Рекомендуется установить самую последнюю версию браузера, так как более старые версии могут поддерживать не все функции.

Почему отсутствуют части веб-страницы, например изображения?

Иногда это происходит при загрузке веб-страницы. Обновление страницы должно решить проблему.

Как я могу увидеть, как будет выглядеть страница, перед ее печатью?

Во время навигации по различным экранам вы можете захотеть распечатать страницу для своих записей, например страницу подтверждения.Если вы хотите предварительно просмотреть его перед печатью, используйте функцию «предварительный просмотр печати» вашего браузера, которая обычно находится под стрелкой раскрывающегося списка «Файл». Возможно, вам придется использовать функцию «Настройка страницы» (также под стрелкой раскрывающегося списка «Файл»), чтобы настроить параметры так, чтобы части страницы не обрезались.

Почему я иногда получаю это сообщение об ошибке: «Вы достигли максимального количества недействительных попыток. Закрыть это окно браузера? »

Если вы трижды используете неверное имя пользователя или пароль, наш веб-сайт предотвратит дальнейшие попытки входа в систему.Это функция безопасности, используемая для предотвращения несанкционированного доступа. Вы должны закрыть текущий сеанс Интернет-браузера, открыть новый сеанс и попытаться снова войти в систему. Если вы забыли свой пароль, воспользуйтесь функцией «Забыли пароль», которая находится под полем входа в систему.

Информация о конфиденциальности и безопасности

Как защищена информация о моей лицензии?

За исключением функции поиска общедоступных лицензий, доступ к веб-сайту разрешен только тем, кто предоставил действительный идентификатор пользователя и пароль.Ваш идентификатор пользователя однозначно привязан ко всей информации о вашей лицензии, поэтому доступ к ней есть только у вас. Кроме того, Департамент в соответствии с политикой использует строгие методы сетевой безопасности при передаче данных.

Как я могу защитить свою лицензионную информацию?

Как и при любом использовании Интернета, вы можете применять безопасные методы при использовании нашего веб-сайта. Эти методы включают, но не ограничиваются:

Не сообщайте никому свой идентификатор пользователя, пароль или информацию о забытом пароле.
При создании или редактировании учетной записи убедитесь, что ваш пароль и информация о забытом пароле известна только вам.

Не забудьте выйти из системы, когда закончите. Не уходите от компьютера с открытым сеансом «живого».
При использовании компьютера в общественном месте (например, в Интернет-кафе) помните, что вас окружает и кто может просматривать вашу информацию. Кроме того, при использовании беспроводного соединения убедитесь, что ваш компьютер должным образом защищен (брандмауэр, пароль и т. Д.)).

Какова политика Департамента, регулирующая использование этого веб-сайта?

Вы можете просмотреть Политику доступности или Политику конфиденциальности Департамента, щелкнув соответствующую ссылку.

Как я могу связаться с Государственным департаментом?

Пожалуйста, присылайте свои комментарии и / или вопросы по адресу [электронная почта защищена] Чтобы лучше обслуживать вас, пожалуйста, укажите свое имя, номер лицензии и номер телефона в дневное время в своем сообщении электронной почты.

NJDOBI | Комиссия по недвижимости штата Нью-Джерси

Комиссия по недвижимости — Отдел профессионального регулирования

Важно: Обновление о продлении лицензии во время вспышки COVID-19.Щелкните ссылку, чтобы просмотреть информацию о мерах, принятых для продления лицензии во время объявленного чрезвычайного положения. Кликните сюда.

Основная цель Комиссии по недвижимости Делавэра — защитить население от небезопасных практик и методов, которые имеют тенденцию снижать конкуренцию или фиксировать цены на услуги. Комиссия также должна поддерживать стандарты профессиональной компетентности и предоставления услуг. Для достижения этих целей Комиссия

• разрабатывает стандарты профессиональной компетенции
• устанавливает правила и положения
• рассматривает жалобы на специалистов и, при необходимости, налагает дисциплинарные взыскания.

Комиссия выдает лицензии брокерам по недвижимости, ассоциированным брокерам и продавцам. Он также выдает лицензии на основные и дочерние офисы в сфере недвижимости.

Законодательный орган Комиссии находится по адресу 24 Del. C ., Chapter 29.

Комиссия собирается во второй четверг каждого месяца в 9:00 утра. Все заседания открыты для широкой публики и проводятся в здании Cannon Building, 861 Silver Lake Boulevard, в Дувре.Расписание встреч доступно в календаре публичных собраний штата Делавэр.

Комиссии может потребоваться рассмотреть и утвердить вашу заявку на получение лицензии, и она рассмотрит только полную заявку. Полное приложение включает ваше приложение и любую документацию, представленную через онлайн-службу профессионального регулирования штата Делавэр (DELPROS), и / или любые документы, отправленные по почте или электронной почте от третьих лиц. Комиссия рассмотрит вашу документацию на своем следующем запланированном заседании.

Почтовый адрес:
Cannon Building,
Suite 203
861 Silver Lake Blvd.
Dover, DE 19904

Совет по недвижимости | Департамент профессионального и профессионального регулирования штата Вирджиния

Краткое руководство | Как подать заявку на получение лицензии продавца / брокера

Что такое РИЭЛТОР®?

РИЭЛТОР® — лицензированный агент по недвижимости (продавец или брокер), который также является членом Национальной ассоциации РИЭЛТОРОВ®, частной профессиональной организации.

Совет по недвижимости выдает лицензии продавцам недвижимости, брокерам и фирмам. Решение о вступлении в любую профессиональную ассоциацию является добровольным и не связано с государственной лицензией.

Закон штата требует наличия лицензии на деятельность в сфере недвижимости, но не требует, чтобы какой-либо лицензиат был РИЭЛТОМ®.

Как мне связаться с Советом директоров?

Вы можете связаться с нами по телефону 804-367-8526 (раздел лицензирования) или 804-367-2406 (раздел образования) , по факсу по телефону 1-866-826-8863 или по электронной почте на REBoard @ dpor.virginia.gov. Кроме того, если у вас есть информация, которую вы хотели бы отправить Совету по почте, отправьте ее по адресу:
Real Estate Board
Department of Professional and Occupational Regulation
9960 Mayland Drive, Suite 400
Richmond, VA 23233

Члены Правления не работают в Аппарате Правления. Они приходят в офисы Правления на собрания и слушания Правления, но не бывают здесь каждый день. Сотрудники офиса совета директоров могут ответить на ваши вопросы и обучены обрабатывать всю информацию, которая поступает в офис совета директоров.Пожалуйста, не связывайтесь напрямую с членами Правления.

Какая квалификация необходима для получения лицензии на экзамене?

Продавцы должны пройти 60-часовой курс («Принципы недвижимого имущества») и сдать государственную и национальную части экзамена на продавца. Брокеры должны пройти 180 часов обязательных курсов для конкретного брокера и связанных с ним курсов, сдать государственную и национальную части экзамена на брокера и предоставить подтверждение опыта (активно участвовали в качестве продавца в течение 36 из 48 месяцев, предшествующих подаче заявки на получение лицензии). .Также см. Краткое справочное руководство по лицензированию.

Каковы требования к брокерскому образованию?

Требуется в общей сложности 180 аудиторных часов одобренных Советом курсов. Подтверждение прохождения курса и заключительный экзамен под контролем необходимы для утверждения курса. Вы должны пройти по крайней мере три курса из курсов для конкретных брокеров ниже. Один из трех должен быть 45-часовым курсом по маклерству в сфере недвижимости.

Курсы для брокеров:

Остальные часы могут быть посвящены курсам, связанным с брокером.

Курсы для брокеров:

Примечание: Максимально допустимый кредит для отдельного брокера — курс составляет 60 часов, и 45 часов для одного брокера — курс . Любые принципы курса по недвижимости, взятые для удовлетворения требований об образовании продавца , неприемлемы для удовлетворения требований к образованию брокера.

Я имею лицензию в другом штате и хочу получить лицензию в Вирджинии. Могу ли я подать заявку в порядке взаимности?

Да.Претенденты на лицензию продавца должны (1) сдать государственную часть экзамена, (2) представить подтверждение прохождения 60-часового курса под названием «Принципы в сфере недвижимости» и (3) предоставить письма-свидетельства из других юрисдикций, где лицензированный. Кроме того, чтобы подать заявку в порядке взаимности, продавец ДОЛЖЕН иметь действующую лицензию продавца в другом штате.

Претенденты на лицензию брокера должны (1) сдать государственную часть экзамена, (2) предоставить подтверждение опыта (активно участвовали в качестве продавца или брокера в течение 36 из 48 месяцев до подачи заявки на лицензию), (3) предоставить оригиналы стенограмм или заверенные копии стенограмм из учебного заведения, в котором заявитель завершил 180 аудиторных часов курсов перед лицензированием брокера, существенно эквивалентных требованиям к образованию в сфере недвижимости в Вирджинии, и (4) подать подтверждающие письма из других юрисдикций, если они имеют лицензию. Кроме того, для того, чтобы подать заявку через взаимность, брокер ДОЛЖЕН иметь действующую лицензию брокера в другом состоянии.

Как мне подать заявку на экзамен?

Свяжитесь с поставщиком экзаменов Комиссии, PSI (1-800-733-9267).

Я имею лицензию в Вирджинии и подаю заявку на лицензию в другом штате. Другой штат запрашивает подтверждение моей лицензии в Вирджинии. Что мне нужно сделать?

Заполните форму запроса на сертификацию (PDF) и отправьте ее с чеком на 35 долларов.00, выплачивается казначею Вирджинии. Укажите, куда вы хотите отправить сертификат по почте.

Моя лицензия неактивна. Мне все еще нужно продлить?

Да, неактивную лицензию необходимо продлить. Плата за продление такая же, однако неактивный лицензиат не требуется для удовлетворения требований к непрерывному образованию.

ПРИМЕЧАНИЕ: Все продавцы (активные или неактивные), впервые продлевающие свои лицензии , должны пройти 30 часов пост-лицензионного обучения (вместо непрерывного образования).

Как мне подать жалобу на лицензиата недвижимости?

Если у вас есть жалоба на лицензированного продавца недвижимости, брокера или фирму, сначала попытайтесь урегулировать ее с руководством. Если вы не можете решить проблему, вы можете подать отчет в Секцию нормативных программ и соблюдения нормативных требований.

Мне нужно продлить лицензию, но я не получил форму продления. Что мне нужно сделать?

Не ранее, чем за 60 дней до истечения срока действия лицензии, отправьте плату за продление, выпишите чеки на имя Казначея штата Вирджиния и укажите свой регистрационный номер на вашем чеке.Обратите внимание, что если вы хотите продлить активный статус, вы должны соответствовать требованиям к образованию. Если вы изменили адрес, приложите письмо со своим новым адресом. Отправьте эту информацию по адресу:
Real Estate Board
Department of Professional & Professional Regulation
9960 Mayland Drive, Suite 400
Richmond, VA 23233

Вы НЕ МОЖЕТЕ продолжать практику в Вирджинии после истечения срока действия вашей лицензии или если ваша лицензия находится в неактивном состоянии.

Мой платеж за продление был задержан на один день, и я всегда платил вовремя.Можете ли вы отказаться от платы за просрочку?

Нет. Правила Совета предусматривают 30-дневный период после даты истечения срока, в течение которого лицензия может быть продлена без штрафных санкций (следовательно, ваш платеж фактически задерживается на 31 день). Персонал не может отказаться от оплаты.

гласят, что если требования для продления лицензии, включая получение платы советом, не выполнены в течение 30 дней с даты истечения срока действия, требуется плата за восстановление.

По истечении срока действия лицензии у вас больше не будет лицензии на деятельность в сфере недвижимости.30-дневный период — это не продление лицензии, а всего лишь дополнительные 30 дней для завершения вашего образования и внесения платежа без уплаты пошлины за восстановление.

Я не продлил вовремя, потому что не получил свою карту продления. Придется ли мне по-прежнему платить штраф за просрочку платежа или восстанавливать лицензию?

Да. Правила Совета гласят, что неполучение уведомления о продлении не освобождает лицензиата от обязанности продления.

Использует ли офис Совета директоров дату получения или дату почтового штемпеля, чтобы определить, было ли получено вовремя заявление или продление?

Дата получения заявки или продления в агентстве определяет, вовремя ли оно, не дата почтового штемпеля. Если плата за продление получена после установленного срока, вы должны будете заплатить пошлину за восстановление. Если плата за восстановление будет получена после установленного срока, вам потребуется повторно подать заявку на лицензию, соблюдая все текущие требования.

Мой адрес и / или имя изменились. Что мне нужно сделать, чтобы уведомить Правление?

Многие платы позволяют вам обновить ваш АДРЕС с помощью онлайн-сервисов, поэтому войдите в свой личный профиль, чтобы узнать, подходит ли это для вашего типа лицензии.Альтернативой является заполнение, распечатка, подпись и отправка формы изменения адреса в офис Совета директоров по почте. Если не обновляются онлайн, все формы об изменении адреса должны быть получены Правлением в письменной форме . При указании почтового ящика в качестве почтового адреса он должен сопровождаться физическим адресом.

Чтобы сообщить об ИЗМЕНЕНИИ ИМЕНИ: заполните, распечатайте, подпишите и отправьте Форму смены имени в офис Совета директоров. Все изменения имени должны быть получены Правлением в письменной форме. .Индивидуальные запросы на изменение имени должны сопровождаться копией свидетельства о браке, постановления о разводе, постановления суда или другой официальной документации, подтверждающей изменение имени.

• Деловое право
• Инвестиции в недвижимость
• Управление недвижимостью
• Реферат по недвижимости
• Градостроительство
• Анализ осуществимости недвижимости
• Коммерческое ипотечное кредитование
• Математика недвижимости (завершено до 86.12)
• Планирование землепользования
• GRI (все части)
• CRB (все части)
• CCIM (все части)
• SIR / SIOR (все части)

Чикагская ассоциация РИЭЛТОРОВ®

ГОЛОС ДЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ В ЧИКАГО

COVID-19 Обновление

Ваше здоровье и безопасность имеют для нас первостепенное значение.Мы принимаем дополнительные меры предосторожности в соответствии с рекомендациями Центров по контролю за заболеваниями (CDC), штата Иллинойс и города Чикаго, чтобы обеспечить безопасность и здоровье наших студентов, членов и сотрудников. Личные занятия, встречи и мероприятия возобновятся, если это будет разрешено CDC, штатом Иллинойс, городом Чикаго и местами проведения. Учить больше.

Чикагская ассоциация РИЭЛТОРОВ® объединяет все аспекты отрасли как ведущий защитник недвижимости, способствующий успеху РИЭЛТОРА® в бизнесе и экономическому развитию наших сообществ.

Найдите Chicago REALTOR®

Чикагская ассоциация РИЭЛТОРОВ® (CAR), «Голос за недвижимость» в Чикаго с 1883 года, представляет более 15 500 членов из всех областей недвижимости, включая коммерческие продажи, девелопмент, управление недвижимостью, оценку, аукционы и продажу жилья.

Начать карьеру в сфере недвижимости

REALTORS® Real Estate School предлагает все курсы, необходимые для того, чтобы стать лицензированным брокером по недвижимости в Иллинойсе.Мы предлагаем вам руководство и инструменты, необходимые для продолжения карьеры в сфере недвижимости. Есть много разных причин, чтобы начать карьеру в сфере недвижимости: высокий заработок, гибкий график и многое другое. Узнать больше

Защита интересов

Чикагская ассоциация РИЭЛТОРОВ® (CAR) посвящена «защите интересов РИЭЛТОРОВ® и их клиентов». Мы используем несколько различных комитетов и коалиций, а также штат профессиональных сотрудников для эффективного и результативного достижения этой цели.Узнать больше

EQUITY REAL ESTATE®

почему вы должны выбрать нас?

Более 3500 риэлторов по всей стране решили носить Equity Blue, а почему бы и нет? С АКЦИОНЕРНОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ^® у вас есть доступ ко всему, что вам нужно, чтобы построить действительно успешную карьеру в сфере недвижимости.Недавно получившие дипломы от агентов по недвижимости до опытных профессионалов наслаждаются своим опытом, своей жизнью и своим будущим в рамках Пути справедливости.

Благодаря нашему обещанию отсутствия скрытых комиссий и нашей низкой, очень доступной комиссии за транзакцию вы действительно сохраняете свою комиссию!

Вы являетесь владельцем бизнеса, поэтому вы можете вести свой бизнес так, как хотите, давая вам реальную свободу жить полной жизнью.

У вас есть доступ к проверенному образованию и наставничеству, которые помогут вам создать прочную, надежную и успешную карьеру в сфере недвижимости.

Ассоциация РИЭЛТОРОВ Сан-Анджело

Офис: Berkshire Hathaway Home Services, Адреса РИЭЛТОРОВ

MLS № 104099

CR 467

Талпа, Техас 76821

Предоставлено: Berkshire Hathaway Home Services, Адреса РИЭЛТОРОВ

Цена 6 330 000 долларов США

Apx.Акров 2877

MLS № 102730

396 Private Rd 2882

Баллинджер, Техас 76821

Предоставлено: Berkshire Hathaway Home Services, Адреса РИЭЛТОРОВ

Цена 3 399 000 долларов США

кв. Ft. 6861

Кровати 4

Ванные комнаты с туалетом 4

Полу-ванные 1

Apx. Акров 900

MLS № 105197

Шервуд Уэй

Сан-Анджело, Техас 76904

Предоставлено: Berkshire Hathaway Home Services, Адреса РИЭЛТОРОВ

Цена $ 1 843 459

кв.Ft. 184345

Apx. 4 соток

MLS № 85039

3113 Ред Блафф Роуд

Сан-Анджело, Техас 76904

Предоставлено: Berkshire Hathaway Home Services, Адреса РИЭЛТОРОВ

Цена 1 790 000 долларов США

кв. Ft. 4505

Кровати 4

Ванные комнаты с туалетом 4

Полу-ванные 1

MLS № 105156

5013 Pecan Ridge Dr

Сан-Анджело, Техас 76904

Предоставлено: Berkshire Hathaway Home Services, Адреса РИЭЛТОРОВ

Цена 1 750 000 долларов США

кв.Ft. 6040

Кровати 4

Ванные комнаты с туалетом 4

Полу-ванные 1

Apx. Акров 1

MLS № 99514

1926 Bryant Blvd

Сан-Анджело, Техас 76901

Предоставлено: Berkshire Hathaway Home Services, Адреса РИЭЛТОРОВ

Цена 1 595 000 долларов США

кв. Ft. 34647

Apx. 3 соток

MLS № 99166

1100 Дорранс Роуд

Сан-Анджело, Техас 76904

Предоставлено: Berkshire Hathaway Home Services, Адреса РИЭЛТОРОВ

Цена 1 575 000 долларов США

кв.Ft. 3001

Кровати 3

Ванные комнаты с туалетом 3

Полу-ванные 1

Apx. Акров 10

MLS № 104007

14778 S Hwy 277

Сан-Анджело, Техас 76904

Предоставлено: Berkshire Hathaway Home Services, Адреса РИЭЛТОРОВ

Цена 1 349 900 долларов США

кв. Ft. 4192

Кровати 3

Ванные комнаты с туалетом 2

Полу-ванные 1

MLS № 105690

6846 FM 380

Сан-Анджело, Техас 76905

Предоставлено: Berkshire Hathaway Home Services, Адреса РИЭЛТОРОВ

Цена 1300000 долларов

кв.Ft. 2232

Кровати 3

Ванные комнаты с туалетом 2

Полу-ванные 1

Apx. Акров 76

MLS № 103367

810 Montecito Dr

Сан-Анджело, Техас 76903

Предоставлено: Berkshire Hathaway Home Services, Адреса РИЭЛТОРОВ

Цена 1 250 000 долларов США

Кровати 4

Ванные комнаты с туалетом 4

Полу ванные 2

MLS № 103491

2545 Юго-Западный бульвар

Сан-Анджело, Техас 76901

Предоставлено: Berkshire Hathaway Home Services, Адреса РИЭЛТОРОВ

Цена 1225000 долларов

Apx.2 соток

MLS № 105637

2540 ул. Дуб Живой

Сан-Анджело, Техас 76901

Предоставлено: Berkshire Hathaway Home Services, Адреса РИЭЛТОРОВ

Цена 1200000 долларов США

кв. Ft. 5018

Кровати 4

Ванные комнаты с туалетом 4

Apx. Акров 1

MLS № 89724

1911 Cove Rd

Сан-Анджело, Техас 76904

Предоставлено: Berkshire Hathaway Home Services, Адреса РИЭЛТОРОВ

Цена 1200000 долларов США

кв.Ft. 5045

Кровати 3

Ванные комнаты с туалетом 2

Полу-ванные 1

MLS № 87157

4028 S Bryant Blvd

Сан-Анджело, Техас 76901

Предоставлено: Berkshire Hathaway Home Services, Адреса РИЭЛТОРОВ

Цена 1 129 000 долларов США

Apx. 4 соток

MLS № 106081

15064 FM 1929

Миллерсвью, Техас 76862

Предоставлено: Berkshire Hathaway Home Services, Адреса РИЭЛТОРОВ

Цена 1100000 долларов

кв.Ft. 2336

Кровати 3

Ванные комнаты с туалетом 2

Apx. 7 соток

MLS № 104862

Петля 306

Сан-Анджело, Техас 76904

Предоставлено: Berkshire Hathaway Home Services, Адреса РИЭЛТОРОВ

Цена 1 020 000 долларов

Apx. Акров 18

MLS № 104384

14874 S Hwy 277

Сан-Анджело, Техас 76904

Предоставлено: Berkshire Hathaway Home Services, Адреса РИЭЛТОРОВ

Цена 963 330 долларов США

Apx.Акров 161

MLS № 97249

2950 Круг Красного Утеса

Сан-Анджело, Техас 76904

Предоставлено: Berkshire Hathaway Home Services, Адреса РИЭЛТОРОВ

Цена 849000 долларов

кв. Ft. 3830

Кровати 4

Ванные комнаты с туалетом 4

Полу-ванные 1

MLS № 104813

2011 Pulliam Ranch Rd

Сан-Анджело, Техас 76901

Предоставлено: Berkshire Hathaway Home Services, Адреса РИЭЛТОРОВ

Цена 824 999 долларов

кв.Ft. 3457

Кровати 3

Ванные комнаты с туалетом 3

Полу-ванные 1

Apx. Акров 8

MLS № 105917

2010 Уиллоу Др

Сан-Анджело, Техас 76904

Предоставлено: Berkshire Hathaway Home Services, Адреса РИЭЛТОРОВ

Цена 740 000 долларов

кв. Ft. 2400

Кровати 3

Ванные комнаты с туалетом 2

Полу-ванные 1

Ищете другие результаты?

Подпишитесь на наши оповещения о недвижимости, и вы будете автоматически получать уведомления о новых объявлениях, соответствующих вашим текущим критериям поиска:

Офис: Berkshire Hathaway Home Services, адрес РИЭЛТОРОВ