Бизнес-Блог Блоготей Бизнес-Блог «Блоготей» — информационный блог о бизнесе и финансах. Полезные статьи и новости из мира бизнеса, финансов, банков, экономики, инвестиций. 
Сбербанк молодая семья
Сбербанк Молодая семья — продукт крупнейшего банка РФ, созданный для реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей». Членам вновь создаваемой «ячейки общества» одновременно приходится учиться и строить карьеру, рожать детей и приобретать все необходимое для домашнего уюта. По федеральной целевой программы «Жилище» на 2015–2020 годы Сбербанк ипотека Молодая семья представляет молодоженам, парам с «со стажем» и малышами приобрести собственное на максимально выгодных условиях.
Основные условия программы
Под определение «молодая семья» подходят супружеские пары, в которых хотя бы одному из супругов 21–35 лет. Возраст второго супруга, наличие предшествующих браков и разводов значения не имеет. Программой предусмотрено льготное кредитование одиноких матерей и отцов. Заемщиками, поручителями могут быть только граждане РФ.
Заем предлагается на покупку:
- квартиры или дома — также загородной жилой недвижимости;
- строящегося объекта жилой недвижимости — квартиры многоквартирного дома, либо долевое строительство.
Банковским продуктом предусмотрена помощь при:
- самостоятельном строительстве — с покупкой земельного участка;
- рефинансировании ипотеки, оформленной другим российским банком.
Величина первоначального взноса — от 15–20%. Пара с детьми может получить ипотеку со взносом от 10%. Возможно привлечение средств материнского капитала.
Сбербанк ипотека для молодой семьи в 2016 году:
Требования к величине первоначального взноса, процентных ставок, срокам кредитования определяются для каждого случая.
Что нужно для оформления ипотеки
Подать заявку на участие программы. Это можно сделать в близлежащем отделении или он-лайн на официальном сайте банка. Ответ поступит через 5–10 рабочих дней.
Стандартный перечень документов включает:
- анкеты заемщиков, поручителей;
- подлинники, ксерокопии паспортов заемщиков, поручителей;
- подлинники, ксерокопии документов детей — свидетельства о рождении, паспорта;
- подлинники, ксерокопии свидетельства о браке — условиями Сбербанка кредиты молодой семье, не прошедшей официальной процедуры бракосочетания, не выдаются;
- справки о доходах супругов, созаемщиков — форма НДФЛ-2 за последние полгода;
- документы, подтверждающие стоимость приобретаемого жилья, договора участия в долевом строительстве;
- разрешение на индивидуальное строительство, смету строительных работ (без учета отделки)
Сумма кредита зачисляется на счет единовременно или частями по конкретным условиям кредитного продукта.
Преимущества программы для молодой семьи
Заем на покупку, строительство жилья можно получить рублями, евро или долларами на срок до 30 лет. Участникам программы Сбербанка не требуется получение статуса «нуждающихся в улучшении жилищных условий» в муниципалитете.
Основные преимущества:
- пониженная процентная ставка — от 12,5 % годовых;
- созаемщиками кроме самих супругов могут выступать их родители, другие прямые родственники;
- учет основных, дополнительных доходов супругов — при оформлении ипотеки для одиноких матерей или отцов учитываются доходы их родителей-созаемщиков;
- при наличии малышей в возрасте до 3 лет супруги могут получить до 90% стоимости приобретаемого жилья или строительства дома;
- программой Молодая семья Сбербанка предусмотрены отсрочки на погашение суммы основного долга — при рождении ребенка до достижения им 3-летнего возраста и инвестиций строительства жилья;
Особые условия лояльности банк предлагает многодетным семьям, имеющим 5 и более детей. Обязательно страхование приобретаемого готового или строящегося объекта недвижимости. Штрафных санкций за досрочное погашение ипотеки не предусмотрено, напротив, заемщики сэкономят на выплате процентов. На жилье, приобретаемое по ипотечному кредитованию также оформляется налоговый вычет — еще одна статья экономии.
Недостатки этой ипотечной программы
Одним из недостатков, отмечаемых самими заемщиками, считается обязанность страхования объекта, то эта мера направлена, в первую очередь, на защиту клиентов банка от потерь в случае форс-мажора, например, пожара.
Также недостатками считаются:
- необходимость сбора внушительного пакета документов;
- привлечение созаемщиков и поручителей;
- невозможность с отсрочкой погашения основной суммы кредита оформления отсрочить выплату процентов.
Размер регулярного платежа по кредиту не должен превышать 40% от подтвержденного совокупного дохода супругов, что может являться серьезным ограничением при определении общей суммы кредита.
Сбербанк ипотека калькулятор Молодая семья
Инструмент, находящийся на официальном сайте, поможет потенциальным заемщикам внимательнее ознакомиться с банковским продуктом: изучить условия, реально оценить свои возможности. Предлагаются расчеты по сумме кредита, по размерам ежемесячных платежей или среднемесячному доходу.
В зависимости от выбранной схемы в графы калькулятора вводятся следующие данные:
- примерная дата получения займа;
- срок кредитования — годы, месяцы;
- строительство с использованием средств займа — индивидуальное или долевое строительство, или без использования — покупка готового жилья;
- категория заемщика — общие условия или получатель зарплаты в Сбербанке;
- пол — мужской или женский;
- дата рождения;
- размер среднемесячного дохода — российские рубли;
- время регистрации недвижимости — до или после оформления кредита;
- наличие страхования — для данного банковского продукта это обязательный пункт.
Кроме многодетных семей право на льготные условия кредитования могут получить держатели зарплатных карт Сбербанка. Повышенная процентная ставка применяется при оформлении кредитов без подтверждения трудовой занятости и доходов, а также для клиентов, отказавшихся от страхования жизни и здоровья.
credituy.ru
Ипотека для молодой семьи: как взять, госпрограмма, банки
Ипотека молодым семьям относится к категории социальных ипотечных кредитов. Но далеко не каждая семья может получить право на кредит: для этого нужно соответствовать определенным условиям и требованиям. Молодая семья может взять ипотеку, обратившись либо к государству либо в банк. Рассмотрим их предложения подробнее.Где взять ипотеку
Имеется 2 виды ипотеки, которую может получить молодая семья:
Федеральная целевая программа «Жилище»
Требования для вступления в федеральную программу для молодых семей:
- каждому члену семьи должно быть менее 35 лет;
- нужно встать в очередь на улучшение жилищных условий.
Условия государственного субсидирования ипотеки молодым семьям:
- в зависимости от региона, размер субсидирования может отличаться. Например, в Москве семье без детей дают 42 м2 жилья, если есть дети — по 18 м2 на человека;
- также если детей нет, государство оплачивает до 35% стоимости квартиры. Если есть дети, за каждого доплачивается дополнительно 5%.
Сумму квартиры, которую не покрыло государство, нужно взять в кредит у банка, который предоставляет услуги социального ипотечного кредитования молодых семей. За вычетом суммы от государственной поддержки получается неплохая льготная ипотека.
Чтобы вступить в федеральную целевую программу «Жилище», нужно:
- получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- вступить в программу «Молодая семья»;
- получить сертификат, подтверждающий право на субсидирование;
- обратиться в отделение ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), созданное Правительством РФ для реализации государственной программы по улучшению жилищных условий нуждающихся молодых семей.
Кредит от Сбербанка «Ипотека молодым семьям»
Условия предоставления ипотечного кредита для молодых семей от Сбербанка:
- хотя бы один из супругов должен быть моложе 35 лет;
- процентная ставка 11,5–13,25%;
- срок кредитования до 30 лет;
- первоначальный взнос — 10%, если в семье есть дети; 15%, если детей нет;
- в случае рождения ребенка в период кредитования предоставляется отсрочка: на период строительства жилья — 2 года, при рождении ребенка — 3 года.
Как лучше взять ипотеку молодой семье
Чтобы молодожены могли выгодно взять ипотечный кредит, в первую очередь, нужно постараться попасть под федеральную программу субсидирования ипотеки для молодых семей. Так вы сэкономите солидную сумму денег и сможете быстрее погасить ссуду.
Полученные средства семья может использовать для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости, на этапе строительства, а также строительства собственного жилья.
Независимо от того, получили вы государственную поддержку или нет, нужно обратиться в банк за оформлением оставшегося или полного (если без государственной поддержки) ипотечного займа. В первую очередь, обращайтесь в банки, у которых есть социальные кредитные программы для молодых семей.
Но будьте осторожны: некоторые банки создают социальные кредиты лишь для привлечения внимания, а на самом деле условия льготного кредитования молодой семьи и простой ипотеки могут практически не отличаться.
Будьте готовы к отказу в ипотечном кредите, поскольку банки неохотно дают займ, если у супруга еще не закончился призывной возраст, а у супруги декретный отпуск.
Документы
Список документов, который нужно представить в банк для вынесения решения о выдаче социальной ипотеки молодой семье:
- заявление в двух экземплярах;
- паспорта супругов и свидетельства о рождении детей;
- свидетельство о заключении брака;
- справки о доходах (либо наличие около 40% суммы кредита для первого взноса). Дополнительно может быть запрошена копия трудовой книжки;
- выписка из домовой книги;
- сертификат на право улучшения жилищных условий.
Это основные документы. В зависимости от политики банка он может запросить дополнительные документы.
Поделитесь с тем, кому это поможет
Ещё об ипотеке
- Как взять ипотеку на квартиру
- Образец договора купли-продажи квартиры с ипотекой
kreditonomika.ru
Ипотечный кредит молодой семье. Льготы по ипотеке в программе Молодая семья
Ипотечный кредит молодой семье можно получить, став участником государственной программы помощи молодым семьям, которая дает возможность получить значительную государственную (поддержку) субсидию при покупке жилья.
Суть человечества в продолжение рода, создании идеальной семьи и рождении детей. Когда в ЗАГСе судья ставит печать и провозглашает мужем и женой пару молодых людей создаётся новая ветвь общества. И вот новоиспечённая семья, переступая порог, задаётся первым в новой жизни вопросом «где мы будем жить?», а если молодая семья имеет малолетнего ребёнка или тот вскоре появится, то критичность ситуации зашкаливает.
Благо на это смогли ответить банки, предлагая ипотечную программу молодёжного кредитования «Молодая семья». Итак, что, это и как в неё попасть. Для начала супругам должно быть меньше 35 лет, семья должна стоять в очереди на улучшение условий жилья (для тех, у кого нет льгот или непригодные для жилья условия), для этого необходимо будет также собрать документы из ЖЭКа, БТИ и документы подтверждающие личность заемщиков (паспорт, свидетельство о рождении). Нужно учитывать, что полагается по 21 квадрату на каждого члена семьи, а также 10 квадратов на семью в целом дополнительно. Далее будущим заемщикам за ручку прийти в банк с полным пакетом документов, и ждать решения банка на предоставление кредитования.
Ипотека в первую очередь имеет свой первый взнос от заёмщика, а именно от 6% от тела кредита. Процентная ставка по кредиту составляет 3% годовых выплат и, если есть дети — 0%. Особенность программы ипотечного кредитования для молодой семьи в том, что государством предоставляется частичное погашение кредита. А именно если в семье двое детей, то субсидия погашения кредита составляет 25% от стоимости кредита, при наличии трех детей в молодой семье субсидия возрастает до 50%.
Так как банки практически всегда идут навстречу заёмщику. Если семья в течение месяца предоставит свидетельство о рождении ребёнка, то банк начнёт перерасчёт годовых выплат с момента его рождения.
Прежде чем оформить сделку с банком, молодой семье необходимо будет определиться с жильём, подготовить документы на покупку. Особенность молодёжной программы в том, что, взять кредит молодая семья может только в определённом новострое, утверждённом Министерством регионального строительства. При этом дом должен быть практически построенным. Перечень домов, попадающих под молодёжную ипотеку, можно найти на сайте Фонда содействия молодёжному жилищному строительству.
После всех собранных документов банк проверяет будущее жилье на юридическую возможность купли-продажи, все занимает до недели времени. Обязательным пунктом в оформлении банком ипотеки, это обязательное страхование жилья, притом, что страховую компанию определяет сам заёмщик. Страховая компания, в свою очередь, также проверяет юридическую сторону приобретаемого жилья заёмщиком.
Молодая семья после вышеупомянутых действий и перед заключением договора имеет два дня для ознакомления и подписания договора. Так как практически все банки имеют договор ипотеки, в котором не может быть изменений, то за это время нужно досконально изучить каждый пункт самого договора. Молодёжное кредитование, это долгосрочная ипотека, следовательно, если заёмщику подписываемый договор по каким-либо причинам не будет подходить, то вся работа банка, страховой компании и самого заёмщика не имеет сила. Следовательно, при смене банка или страховой компании, или самого объекта недвижимости, молодой семье придётся повторять все заново, а при наличии детей это может стать большой проблемой.
При оформлении ипотечного кредита для молодой семьи важно знать, что покупка жилья в недостроенном новострое чревата тем, что дом так и не будет сдан. В этом случае, можно рассчитывать на возврат активов от государства в определённом объёме, или оформление кредитных каникул по выплатам в банке.
Данная программа существует относительно недавно, а молодых семей, нуждающихся в жилье гораздо больше. Несмотря на разнообразие в ипотечном кредитовании не все могу себе позволить крупный кредит, именно по этому молодым семьям необходимо намного больше помощи от государства.
www.vbr.ru
В каком банке молодой семье можно получить кредит на строительство дома?
Насчет того, что жить в собственном доме удобно и здорово, никто не поспорит. Но вот где взять денег на покупку или строительство, особенно если семьей вы стали лишь недавно и капитал еще не сколотили? Откладывать приобретение собственного жилья на годы, а то и десятилетия? Но комфортно жить хочется уже сейчас, да и воспитывать детей лучше в «родовом гнезде»…
Сейчас многие банки и государственные организации предлагают кредиты на строительство дома на различных условиях для молодых семей, которые хотят обзавестись жильем. Однако большинство программ рассчитаны на покупку квартиры или дома, так как строительство – процесс не быстрый и рискованный, а в случае приобретения готового жилья оно же и служит залогом. Очередь на получение субсидий из федеральных или региональных источников растягивается на годы, или обязательным условием становится строительство дома в глубинке, тогда как хочется поближе к городу.
И все-таки варианты есть. Один из них – целевой кредит на строительство дома в банке, рассчитанный на получение молодой семье. Если его удастся получить, то дом вы сможете построить там, где хотите, и никто не будет интересоваться, нет ли у вас уже «лишних» квадратных метров на семью.
Какую семью считать «молодой»?
Для начала стоит определиться, попадает ли ваша семья под определение «молодой». Критерии в различных программах и у разных банков схожи, хотя могут иметь особенности.
- Согласно законодательству, молодой считается семья, в которой одному из супругов на момент заключения договора не исполнилось 30 лет (в некоторых банках, например Сбербанке, верхний возрастной порог отодвинут до 35 лет).
- Большинство кредитных программ требует участия обоих супругов в качестве созаемщиков.
Что потребуется?
Чтобы получить кредит на строительство, необходимо подтвердить уровень доходов, т.е. ваша официальная зарплата должна быть достаточно высокой. Ряд банков требуют наличия поручителя, в роли которых могут выступать родители любого из супругов или работодатель.
Если кредит берется непосредственно на строительство дома, то банк потребует проекта и сметы расходов, утвержденной компетентной организацией. Как правило, банк выдает кредит под залог земельного участка, и будущим заемщикам необходимо быть его собственниками. Вам также нужно обладать частью суммы, необходимой для строительства, чаще всего, это не менее 25%, которую банк потребует в качестве первоначального взноса.
В общем, перечень документов стандартен:
- заявление о предоставлении кредита,
- паспорт,
- свидетельство о браке,
- справки о доходах созаемщиков,
- документы, о праве собственности на землю или другое недвижимое имущество,
- свидетельство о рождении ребенка,
- если в качестве созаемщиков будут привлекаться родители супругов, то необходимы и от них заявление, справки о доходах и документы, подтверждающие родство.
Условия кредита
Наиболее широкий спектр ипотечных кредитов предлагает Сбербанк. Молодая семья может взять на льготных условиях один из стандартных кредитов: «Ипотечный», «Ипотечный+» или «Кредит на недвижимое имущество». Преференции состоят в том, что в качестве созаемщиков можно попросить выступить своих родителей, тогда сумма, которую возможно получить, существенно увеличится.
Молодой семье может быть предоставлена отсрочка до 5 лет на выплату суммы кредита, однако проценты все это время платить придется. Также выдаваемая сумма немного выше, чем в большинстве банков – 80%, а семьи, которые уже успели обзавестись ребенком, могут рассчитывать на 85%.
Другой банк, выделяющий молодые семьи, — ВТБ24. В расчет совокупных доходов могут быть включены не только зарплаты молодых супругов, но также их родственников при заявлении от них. Как и в Сбербанке, возможно преждевременное погашение кредита без штрафных санкций и отсрочка на 3-5 лет по выплате основной суммы.
| Банк | Выдаваемая сумма | Ставка | Первоначальный взнос | Срок | Возможность отсрочки по выплате основной суммы | Особенности |
| Сбербанк | от 300 тыс. | 10,5% в валюте, 11-14% в рублях | 20-10% | до 30 лет | до 5 лет | Отсутствие комиссий, привлечение созаемщиков до 6 человек, учет наличия детей и прочих обстоятельств |
| ВТБ24 | от 500 тыс. | 11,75—12,85% | 30-15% | до 50 лет | 3-5 лет | Привлечение созаемщиков |
| МКБ, кредит «Загородная недвижимость» | — | 9% в валюте, 12,2% в рублях | 20% | до 25 лет | — | — |
| Райфайзен банк | от 300 тыс. | 12,75—16,15% | 20% | от 3 до 30 лет | — | Выдача денег происходит в виде 5 траншей, ставка по кредиту меняется в зависимости от этапа строительства |
Условия предоставления займа молодым семьям могут варьироваться не только в каждом отдельном банке, но и в филиалах одного банка в различных городах. Лучший выход – подготовить заверенный проект строительства и смету, урегулировать все вопросы с документами на землю и лишь затем связаться с наиболее крупными.
К чему быть готовым?
Условия выдачи кредита на строительство дома имеют некоторые особенности. Деньги, чаще всего, выдаются частями, согласно кредитному договору, отдельно для каждого этапа. Перед выдачей следующего транша сотрудник банка будет приезжать на участок, чтобы оценить ход работ и то, насколько по назначению расходуются средства.
Прежде, чем обращаться в банки за кредитом, стоит уточнить, нет ли в вашем регионе социальных программ помощи молодым семьям в приобретении или постройке жилья, и каковы их условия. Участие в них может существенно сэкономить деньги, которые в семье лишними не бывают.
masterim.guru
Кредит на жилье молодой семье
В сегодняшних реалиях, ипотечное кредитование актуально, как никогда. Среди категорий, которые могут решиться, позволить себе оформить ипотечный кредит на жилье, молодая семья находится не на последнем месте. Государственные программы, направленные на помощь молодёжи, позволяют им приобрести квартиры, на более приемлемых условиях. Об этом и пойдет речь на Банк Кредиты Ру.
Программы Фонда помощи молодёжному строительству
В рамках содействия молодым семьям, Фонд реализует две программы:
— Льготные ссуды.
— Субсидирование ипотечных кредитов.
По первой программе, Фонд обязуется погашать некоторую часть займа на приобретение жилья в новостройке. Ипотеку в этом случае выдаёт банк, находящийся в партнёрских отношениях с Фондом, а квартиры подбираются сотрудниками ипотечного центра этой организации. Граждане, имеющие право участвовать в программе, должны быть моложе тридцати пяти лет.
Семьи обязаны быть очередниками в программе по улучшение условий жилья и быть признаны нуждающимися в этом. Чтоб в программе ипотечного кредита принимать участие, молодая семья обязательно должна встать на учёт в ближайшем отделении Фонда и предоставить, стандартный для кредитования, пакет документов, после чего Фондом будет выдана справка о принятии части кредитного долга, которую необходимо предоставит в банк, сотрудничающий с Фондом.
Ипотечное кредитование, предназначенное для молодой семьи предоставляется на срок до тридцати лет. Участники обязаны внести первый взнос размером 6 % от стоимости квартиры, которую собираются приобрести. Размер ссуды рассчитывается, отталкиваясь от цены за 21 на одного соискателя квадратный метр, плюс 20 м. кв. на всю семью. В случае выбора участниками программы, квартиры большей площади, разница в стоимости, Фондом не оплачивается. Бездетным семьям кредит на жилье предоставляется с учётом 3 % годовых, семьям с детьми проценты не назначаются.
Субсидирование
Программа «Молодая семья» предлагает частичную компенсацию Фондом кредита, взятого на улучшение жилья. В отличие от первого варианта, жильё участниками программы выбирается самостоятельно. Здесь также необходим стандартный, при заключении договора о ипотечной ссуде, пакет документов, плюс договор об участии в программе Фонда.
Программа договора предусматривает компенсацию суммы в размере 10 % (одна ставка НБ), действующей на момент подписания договора.
Для того, чтобы оформить на себя ипотечный кредит на жилье, молодая семья может обратиться в коммерческие банки, где для них, также предусмотрены льготные программы.
ТАКЖЕ ИНТЕРЕСНО ПРОЧЕСТЬ
ЧТО ДАЕТ НАКОПИТЕЛЬНАЯ ИПОТЕКА
ПОГАШЕНИЕ ССУДЫ МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ
УСЛОВИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
Автор: Банк Кредиты Ру. Добавлено — 24 Июн, 2014bankcrediti.ru
Взять ипотеку молодой семье: советы, обзор программ
Добавлено в закладки: 0
Каждая молодая семья хочет иметь отдельное жилье. Но приобрести квартиру сегодня непросто. Жилье имеет высокую стоимость. На накопление нужной суммы придется потратить длительный промежуток времени. Ускорить приобретение недвижимости поможет ипотека, но погашение классического займа обременительна. Для расчета с банком придется ежемесячно отдавать существенную часть дохода.
Уменьшить нагрузку на семейный бюджет могут помочь государственные льготные программы ипотечного кредитования для молодых семей. Сегодня действует целый ряд предложений, позволяющих приобрести квартиру на выгодных условиях. Использование программ связано с рядом плюсов и минусов. Детальный анализ особенностей предложения поможет молодой семье выбрать подходящий вариант ипотеки.
Кто обладает правом на ипотеку для молодой семьи?
Понятие «молодая семья» распространяется не на все супружеские пары. Претенденты на получение льготной ипотеки должны соответствовать требованиям по возрасту. Принять участие в федеральной программе «Молодой семье – доступное жилье». могут граждане, имеющие возраст от 18 до 30 лет. Если один член семьи соответствует требованиям, семья признается молодой. Она получает право принимать участие в ипотечном проекте для молодых супружеских пар.
Коммерческими организациями не определяется возрастная граница для участвующих в проекте по кредитованию.
Чтобы стать участниками льготного проекта кредитования, заемщики должны соответствовать 2 условиям:
- официально являться семьей, нуждающейся в улучшении условий проживания;
- доказать платежеспособность.
Перед тем, как взять ипотеку, молодой семье нужно занять очередь на получение муниципального жилья. Претенденты на квартиру должны быть признаны «нуждающимися» в улучшении условий. Статус присваивается, если в семье на 1 человека отводиться не более 10 метров кв. м. от общей жилплощади. Способность выплачивать кредит молодая пара может доказать, предоставив данные о доходе семьи. Он должен состоять из «белой зарплаты» или иных заработков, позволяющих выплачивать кредит.
Собрав документы, молодая семья сможет получить субсидию, величиной 35% от расчетной цены на недвижимость для молодых семейных пар без детей и 40% – для семей, имеющих одного ребенка или больше.
Получение ипотеки в банке
В кредитных организациях действует ряд льготных программ для молодых пар, нуждающихся в улучшениях жилищных условий. Лидером отрасли является Сбербанк. В организации действует программа «Ипотека молодой семье». Проект выступает дополнением к имеющимся кредитам:
- ипотечный кредит;
- ипотечный +;
- кредит на недвижимость.
Согласно программе, в качестве созаемщиков могут выступать не только члены пары, но и их родители. Особенность позволяет повысить максимальный размер доступного займа. По просьбе клиента банк может отсрочить возврат основной задолженности на срок до 5 лет. Но выплату процентов придется осуществлять. Молодой семье с ребенком банк готов выдать кредит, величиной до 85% от цены жилья. Условия предоставления займа могут видоизменяться в зависимости от региона.
Участие в программе: «Молодой семье — доступное жилье»
Приняв участие в программе “Молодой семье – доступное жилье, супруги смогут приобрести квартиру в долг на льготных условиях. Изначально проект действовал до 2015 года. Понимая актуальность программы, правительство продлило ее до 2020 года.
Заемщиками в проекте могут выступать молодые семейные пары не старше 35 лет, или семьи с детьми, где есть только один родитель не превысил установленное требование по возрасту. Для получения кредита с субсидией «нуждающиеся» в жилье семьи обязаны предъявить документы, подтверждающие размер дохода. Пара, получившая средства, по закону может их потратить на:
- покупку квартиры;
- приобретение дома;
- постройку жилья;
- первый взнос ипотеки;
- погашение кредитных процентов;
- выплату основного долга по кредиту.
Величина субсидии составляет 35% от цены недвижимости для бездетной пары и 40% — для пары с детьми.
Участвовать в программе разрешено единожды. Исключение составляют случаи, когда взявшая разрешение на получение ипотеки по программе семья не смогла вовремя использовать льготы.
Социальная ипотека для молодых семей
Использование социального кредитования позволяет понять, как взять ипотеку семье, если она удовлетворяет требованиям коммерческих банковских организаций. Первостепенное право на получение займа имеют:
- семьи, занимающие очередь на жилье;
- бюджетники;
- молодые семейные пары;
- военные.
Участвуя в программе, человек получит кредит на льготных условиях.
Сегодня существует ряд способов предоставления социальной ипотеки. Человек может рассчитывать на выплату субсидии или дотирование процентной ставки.
biznes-prost.ru
Потребительский кредит для молодых семей
Потребительский кредит для молодых семей
Потребительский кредит для молодых семей – это льготный потребительский кредит гражданам до 28-30 лет, состоящим в браке.
Статья написана специально для описания понятия потребительский кредит для молодых семей к обобщающей статье Виды потребительского кредита
Обычно под определение потребительский кредит для молодых семей попадает несколько видов кредитов с признаками потребительского кредита: связанные – целевые и несвязанные – кредит на любые нужды без указания цели. Определение кредит на льготных условиях подразумевает заниженную ставку по процентам и более долгий срок погашения кредита.
Универсальный кредит по программе молодая семьяЛьготный кредит молодая семья условия имеет аналогичные любому другому потребительскому кредиту, кроме сроков погашения и размера процентной ставки. Как правило, нецелевой кредит помощь молодой семье имеет порядок погашения – равными ежемесячными долями основного долга плюс начисленные проценты за пользование ссудой. Льготный кредит молодой семье в этом случае – это заём в виде денег, которые заемщики могут потратить, как хотят – купить коляску детям, одежду, оплатить детский сад, лечение или отдых, ремонт в квартире. Универсальный кредит по программе молодая семья обычно предоставляется на срок не более 3-х лет. При выдаче взимается единовременная комиссия в размере фиксированной суммы либо в размере 3-5% от суммы кредита. |
Формально кредит может выдаваться одному члену семьи, при этом другой член становится созаемщиком. Другим видом обеспечения кредита может стать поручительство родителей, имеющих неплохой доход или их имущество, которое они могут отдать банку в залог.
Сам размер кредита молодой семье рассчитывается исходя из платежеспособности заемщика (и/или созаемщиков – супруга), а иногда и родителей супругов, а также с учетом их кредитной истории в банке и благонадежности. В случае обеспечения залогом – в зависимости от стоимости заложенного имущества.
Целевой кредит молодой семье
Целевой кредит молодой семье для заемщиков выгоднее простых потребительских кредитов из-за низкой ставки процентов, тогда как приобретенные вещи (мебель, бытовая техника, автомобиль, недвижимость) повышают благосостояние семьи и служат гарантией возвращения кредита.
Жилищный кредит молодая семья
Из всех целевых кредитов жилищный кредит молодая семья может получить на самых выгодных условиях, а сроки погашения могут составлять до 20 лет. Кредит молодой семье на строительство или кредит на квартиру молодой семье могут составлять до 90% и более от общей стоимости кредитуемого жилого помещения. Получить жилищный кредит молодая семья может наличными в рублях, так и в любой другой валюте в безналичном варианте. Как правило, условия кредита молодой семье предусматривают ставку процентов, приближенную к ставке ипотеки.
Особенности кредита молодой семье
Однако молодые семьи для того, чтобы получить потребительский кредит молодой семье должны будут представить службам банка некоторые дополнительные документы. Срок, в течение которого банк примет решение о предоставлении кредита (до нескольких недель), зависит от информации, собранной и обработанной внутренними службами банка.
Универсальный потребительский кредит для молодых семей – это просто деньги – простой потребительский кредит, возможно на льготных условиях, которые заемщик может потратить на свои неотложные нужды.
Другое дело – целевой кредит молодой семье, смысл которого состоит в льготных условиях по сравнению с аналогичными целевыми потребительскими кредитами. Особый интерес представляет жилищный кредит молодая семья, который, учитывая льготы молодой семье, почти совпадает с ипотекой.
Конечно, ипотека для молодой семь может быть даже более привлекательна, но психологически трудно считать собственное жилье заложенным в банке, чего нет, если семья взяла кредит на квартиру молодой семье. Для приобретения молодой семьей собственного жилья в условиях современной России нельзя умалять значение банковских жилищных кредитов молодым семьям.
Данная статья написана для пояснения положений разделов Микрозаймы в Тамбове, Экспресс кредит в Тамбове, Кредит наличными в Тамбове, Кредитные карты Тамбов. Ссылка на данную статью: http://design-for.net/page/potrebitelskij-kredit-dlja-molodyh-semej
Основные экономические понятия содержит мой Экономический толковый словарь:
design-for.net