Понедельник , 25 октября 2021
Бизнес-Новости
Разное / Запрет на хостелы: В России вступил в силу закон о запрете хостелов в жилых домах :: Общество :: РБК

Запрет на хостелы: В России вступил в силу закон о запрете хостелов в жилых домах :: Общество :: РБК

Содержание

«РГ» публикует закон о запрете хостелов в жилых домах — Российская газета

С 1 октября хостелы, расположенные в жилых домах, окажутся вне закона. Исключение составят только те из них, что расположены в нежилых помещениях, на первых этажах с отдельным входом. Оказывать гостиничные услуги можно будет только при наличии системы звукоизоляции номеров, средств противопожарной безопасности, охранной сигнализации, сейфов для хранения денег и драгоценностей, средств для уборки и санитарной очистки номеров. То есть теоретически размещаться хостел в жилом доме сможет, но это будет скорее исключением. Также хостелы могут располагаться в комплексах апартаментов, так как они не считаются жилыми.

Сейчас, согласно Жилищному кодексу, собственник может использовать жилое помещение по своему усмотрению для профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности. При этом запрещается нарушать права и законные интересы других граждан, требования пожарной безопасности, экологические и санитарно-эпидемиологические нормы. Однозначно запрещено использовать жилье для промышленного производства и осуществлять миссионерскую деятельность. После принятия закона этот список пополнили и гостиницы.

Закон запрещает размещать их и в частном секторе. «Запрет приведет к необходимости закрыть огромный объем номерного фонда. Под удар попадут и гостевые дома юга России, в которых привыкли отдыхать очень многие россияне», — говорит руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики Александр Моор.

Эксперты не скрывают, что закрытие хостелов может привести к повышению цен на гостиничные услуги, а также увеличить спрос на посуточную аренду. Сейчас хостелы занимают долю в 20-40 процентов всего рынка размещения, в зависимости от региона.

Однако работа хостелов в квартирах нарушает права жителей дома. «Они жалуются на шум, мусор и поток чужих людей в подъезде, это доставляет им неудобства. Депутаты пошли навстречу обращениям граждан», — констатирует Моор. Кроме неудобства наличие хостела в доме нарушало санитарные и пожарные нормы. Часто владельцы гостиниц не могли управиться с постояльцами, которые распивали спиртные напитки в подъездах и курили на балконах.

У этого закона сложная судьба. Впервые он был внесен в Госдуму в сентябре 2015 года и принят в первом чтении в мае 2016 года. А вот второе чтение затянулось — предлагались многочисленные поправки, меняющие суть закона. Рассмотрение неоднократно переносилось. В итоге вопрос о хостелах был поднят на консультациях с премьер-министром Дмитрием Медведевым, и он поддержал идею закрытия гостиниц в жилых домах. И даже, когда документ прошел третье чтение в Госдуме и добрался до Совета Федерации, он встретил активное сопротивление.

Сейчас хостелы занимают долю в 20-40 процентов всего рынка размещения, в зависимости от региона. Их закрытие может увеличить спрос на посуточную аренду

Первая версия проекта предполагала его вступление в силу после публикации, а это не дало бы хостелам времени на легализацию: перевод жилых помещений в нежилые, поиски другого места. Пострадали бы и туристы, которым пришлось бы отказаться от забронированных мест. Поэтому окончательная дата выхода хостелов из жилых домов была назначена на 1 октября. Только с этим изменением документ был окончательно одобрен.

До 1 октября жильцам домов придется мириться с неприятным соседством или же бороться с ними доступными сейчас методами: вызывать полицию при нарушении общественного порядка, обращаться в Роспотребнадзор при подозрении на нарушение санитарных норм, и в МЧС — при нарушении пожарных требований. С 1 октября, если хостел в доме не закроется добровольно, можно подключать прокуратуру, Госжилинспекцию и ОБЭП, советует исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.

В России вступил в силу запрет на хостелы в жилых домах

https://realty.ria.ru/20191001/1559283956.html

В России вступил в силу запрет на хостелы в жилых домах

В России вступил в силу запрет на хостелы в жилых домах — Недвижимость РИА Новости, 01.10.2019

В России вступил в силу запрет на хостелы в жилых домах

Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг, соответствующий закон вступает в силу с 1 октября 2019… Недвижимость РИА Новости, 01.10.2019

2019-10-01T00:00

2019-10-01T00:00

2019-10-01T09:17

москва

ассоциация туроператоров россии (атор)

законодательство

жилье

хостелы

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/155175/49/1551754953_0:90:1001:653_1920x0_80_0_0_15d4539688093646cbf155d8aee5a12e.jpg

МОСКВА, 1 окт — РИА Недвижимость. Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг, соответствующий закон вступает в силу с 1 октября 2019 года.Закон о запрете размещения хостелов в жилых помещениях был подписан президентом РФ Владимиром Путиным в апреле этого года.Закон запрещает использовать жилые помещения в качестве гостиницы или другого средства временного размещения. Предусматривается, что оказывать гостиничные услуги можно лишь после перевода жилого помещения в нежилое, и оснащения его системами звукоизоляции номеров, средствами противопожарной безопасности, охранной сигнализацией, сейфами и другим.Исполнительный директор Ассоциации туроператоров России (АТОР) Майя Ломидзе в мае заявляла, что вступление в силу закона приведет к повышению цен на размещение в отелях, а также на туроператорские услуги на территории России как для иностранных туристов, так и для россиян. Она подчеркивала, что особенно заметно ликвидация хостелов в жилых домах скажется на Санкт-Петербурге, так как именно там подобные малые средства размещения широко представлены и пользуются большим спросом.В Москве, по информации партнера департамента гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield Марины Усенко, доля хостелов, которые окажутся вне закона (то есть тех, что расположены в жилом фонде) невелико. По данным компании, количество хостелов, подлежащих закрытию в столице, может быть менее 100.Следить за тем, как запрет отразится на бизнесе в туристических регионах страны и при необходимости помогать владельцам таких объектов в упрощении административных процедур, обещал Совет Федерации. При этом, как заявлял заместитель председателя комитета СФ по социальной политике Игорь Фомин, при переводе объектов в разряд нежилых необходимо соблюдение двух обязательных условий. Первое — инициативы должны быть тщательно проработаны и исходить от общественных организаций малого предпринимательства в сфере туризма; второе — такие изменения не должны ни в коем случае затронуть права соседей-жильцов.

москва

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2019

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/155175/49/1551754953_5:0:994:742_1920x0_80_0_0_a836089028c5877c081cdd8dfece5f0c.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

москва, ассоциация туроператоров россии (атор), законодательство, жилье, хостелы

МОСКВА, 1 окт — РИА Недвижимость. Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг, соответствующий закон вступает в силу с 1 октября 2019 года.

Закон о запрете размещения хостелов в жилых помещениях был подписан президентом РФ Владимиром Путиным в апреле этого года.

Закон запрещает использовать жилые помещения в качестве гостиницы или другого средства временного размещения. Предусматривается, что оказывать гостиничные услуги можно лишь после перевода жилого помещения в нежилое, и оснащения его системами звукоизоляции номеров, средствами противопожарной безопасности, охранной сигнализацией, сейфами и другим.

Исполнительный директор Ассоциации туроператоров России (АТОР) Майя Ломидзе в мае заявляла, что вступление в силу закона приведет к повышению цен на размещение в отелях, а также на туроператорские услуги на территории России как для иностранных туристов, так и для россиян. Она подчеркивала, что особенно заметно ликвидация хостелов в жилых домах скажется на Санкт-Петербурге, так как именно там подобные малые средства размещения широко представлены и пользуются большим спросом.

В Москве, по информации партнера департамента гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield Марины Усенко, доля хостелов, которые окажутся вне закона (то есть тех, что расположены в жилом фонде) невелико. По данным компании, количество хостелов, подлежащих закрытию в столице, может быть менее 100.

«Скорее всего, спрос из хостелов перейдет в «серый сегмент» жилья с посуточной сдачей квартир в аренду. Поэтом дисбаланса спроса и предложения на рынке мы не ожидаем», — отметила Усенко.

Следить за тем, как запрет отразится на бизнесе в туристических регионах страны и при необходимости помогать владельцам таких объектов в упрощении административных процедур, обещал Совет Федерации. При этом, как заявлял заместитель председателя комитета СФ по социальной политике Игорь Фомин, при переводе объектов в разряд нежилых необходимо соблюдение двух обязательных условий. Первое — инициативы должны быть тщательно проработаны и исходить от общественных организаций малого предпринимательства в сфере туризма; второе — такие изменения не должны ни в коем случае затронуть права соседей-жильцов.

Запрет хостелов | Современный предприниматель

С 1 октября 2019 г. вступили в силу поправки в ст. 17 Жилищного кодекса РФ, внесенные законом № 59-ФЗ от 15.04.2019. Это так называемый «закон о запрете хостелов в жилых домах», который был принят Госдумой в первом чтении еще в мае 2016 года. Затем в него вносились многочисленные поправки, а рассмотрение во втором чтении неоднократно переносилось. Даже после принятия закона в последнем, третьем, чтении не прекращались споры о сроке его введения – депутаты ратовали за вступление поправок о запрете хостелов в жилых помещениях в силу сразу после публикации (весной 2019 г.), а Совет Федерации настаивал на начале 2020 года. В итоге компромиссом стала новая дата – 1 октября 2019 года. В чем суть новых положений ЖК РФ рассмотрим в этом материале.

Для чего принят закон о запрете хостелов в жилых домах

Содержание поправок в ст. 17 ЖК РФ заключается в том, что с 01.10.2019 г. запрещено размещение гостиниц в жилых помещениях. Квартиры в многоквартирных домах теперь нельзя использовать для предоставления любых гостиничных услуг.

«Малый» гостиничный бизнес начал набирать обороты с конца 90-х годов, когда мини-гостиницы и хостелы собственники начали оборудовать прямо в квартирах жилых домов. По данным статистики, сейчас доля таких объектов составляет 20-40% от всего гостиничного рынка.

Закон допускает использование жилья для ведения предпринимательской деятельности проживающими в нем гражданами, но только, если это не мешает другим жильцам, не нарушает их прав и законных интересов (п. 2 ст. 17 ЖК РФ). Владельцы таких помещений обязаны соблюдать санитарные нормы и правила пожарной безопасности.

До запрета на хостелы, в домах, а именно, в жилых помещениях, расположенных в них, не разрешалось размещать лишь промышленные производства и вести миссионерскую деятельность. Гостиницы на одной лестничной площадке с обычными квартирами существовали вполне легально, но устраивали далеко не всех жителей таких домов — жалобы поступали на шум от постояльцев, мусор, круглосуточный «проходной двор» в подъездах и т.п.

Именно для защиты прав жителей многоквартирных домов, которым «посчастливилось» быть соседями квартир-гостиниц, и был принят закон № 59-ФЗ о запрете хостелов в жилых домах 2019 года.

Запрет хостелов: что это значит?

Гостиницы запрещено размещать в жилых помещениях, но на нежилые объекты запрет не распространяется. Это значит, что для продолжения ведения законного гостиничного бизнеса после 01.10.2019г., хозяину мини-отеля или хостела придется перевести помещение, в котором он размещается, из жилого в статус нежилого. Но сделать это не так-то просто – требования к нежилым помещениям достаточно строгие, поэтому многим в связи с запретом хостелов в жилых домах, скорее всего придется искать другое место под размещение своего бизнеса.

По закону, квартиру, переоборудованную в отель, не получится перевести в разряд нежилого помещения, если постояльцы будут входить в нее через общую с другими жильцами лестничную площадку, подъезд. То есть, для такой квартиры необходимо оборудовать отдельный вход с улицы, получив на это согласие собственников жилого дома. Учитывать нужно и то, что перевод в нежилой фонд возможен только в случае, когда квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома. Если же она располагается выше, то помещения, находящиеся непосредственно под этой квартирой, не должны быть жилыми (п. 2, 3 ст. 22 ЖК РФ). Собственнику дополнительно придется позаботиться и о звукоизоляции, пожарной безопасности помещения, о соблюдении санитарных норм и т.д.

Если перевести квартиру в нежилой фонд не удастся, альтернативой для владельцев таких «квартирных» гостиниц, скорее всего, станет обычная сдача квартиры (или комнат в ней) в посуточную аренду. В этом случае собственник не будет нарушать ст. 17 ЖК РФ, по-прежнему получая доход от жилого помещения.

Также остается большой риск, что многие такие мини-гостиницы (особенно в больших городах, где уровень спроса высок), несмотря на закон о запрете хостелов, продолжат вести свою деятельность, но уже нелегально, переместившись в теневой сектор.

Таким образом, запрет размещения хостела, мини-отеля и т.п. в жилом помещении не означает полного «выселения» таких объектов из многоквартирных домов – продолжать бизнес на прежнем месте их владельцы могут, но только после официального признания помещения нежилым и соблюдения всех требуемых норм.

Читайте также: Изменения в УСН в 2020 году

Новости закона о запрете хостелов, мини-отелей в жилых домах Санкт-Петербурга и Ленинградской области, закрытие отелей и гостиниц в СПб

Что ВсёКонцертыФильмы в прокатеСпектакли в театрахАвтособытияАкцииБалБалет, операБлаготворительностьВечеринки и дискотекиВыставкиДень ПобедыДень снятия блокадыЕвро-2020 по футболу в СПбКинопоказыКонференцииКрасота и модаЛекции, семинары и тренингиЛитератураМероприятия в ресторанахМероприятия ВОВОбластные событияОбщественные акцииПраздники и мероприятияПрезентации и открытияПремииРазвлекательные шоуРазвлечения для детейреконструкцияРелигияСобытия на улицеСпектаклиСпортивные события Творческие вечераФестивалиФК ЗенитШкольные каникулыЭкологические событияЭкскурсииЯрмарки

Где ВездеАдминистрации р-новКреативные art заведенияПарки аттракционов, детские развлекательные центрыКлубы воздухоплаванияБазы, пансионаты, центры загородного отдыхаСауны и баниБарыБассейны и школы плаванияЧитальные залы и библиотекиМеста, где играть в бильярдБоулингМагазины, бутики, шоу-румы одеждыВерёвочные городки и паркиВодопады и гейзерыКомплексы и залы для выставокГей и лесби клубыГоры, скалы и высотыОтели ГостиницыДворцыДворы-колодцы, подъездыЛагеря для отдыха и развития детейПрочие места отдыха и развлеченийЗаброшки — здания, лагеря, отели и заводыВетеринарные клиники, питомники, зоогостиницыЗалы для выступлений, аренда залов для выступленийЗалы для переговоров, аренда залов для переговоровЗалы и помещения для вечеринок, аренда залов и помещений для вечеринокЗалы и помещения для мероприятий, аренда залов и помещений для мероприятийЗалы и помещения для праздников, аренда залов и помещений для праздниковЗалы и помещения для празднования дня рождения, аренда залов и помещений для празднования дня рожденияЗалы и помещения для проведения корпоративов, аренда залов и помещений для проведения корпоративовЗалы и помещения для проведения семинаров, аренда залов и помещений для проведения семинаровЗалы и помещения для тренингов, аренда залов и помещений для тренинговЗалы со сценой, аренда залов со сценойКонтактные зоопарки и парки с животнымиТуристические инфоцентрыСтудии йогиКараоке клубы и барыКартинг центрыЛедовые катки и горкиРестораны, бары, кафеКвесты в реальности для детей и взрослыхПлощадки для игры в кёрлингКиноцентры и кинотеатрыМогилы и некрополиВодное поло. байдарки, яхтинг, парусные клубыКоворкинг центрыКонференц-залы и помещения для проведения конференций, аренда конференц-залов и помещений для проведения конференцийКонные прогулки на лошадяхКрепости и замкиЛофты для вечеринок, аренда лофтов для вечеринокЛофты для дней рождения, аренда лофта для дней рожденияЛофты для праздников, аренда лофта для праздниковЛофты для свадьбы, аренда лофтов для свадьбыМагазины одежды и продуктов питанияМаяки и фортыМед клиники и поликлиникиДетские места отдыхаРазводный, вантовые, исторические мостыМузеиГосударственные музеи-заповедники (ГМЗ)Креативные и прикольные домаНочные бары и клубыПляжи, реки и озераПамятники и скульптурыПарки, сады и скверы, лесопарки и лесаПейнтбол и ЛазертагКатакомбы и подземные гротыПлощадиПлощадки для мастер-классов, аренда площадкок для мастер-классовПомещения и конференц залы для событий, конференций, тренинговЗалы для концертовПристани, причалы, порты, стоянкиПриюты и фонды помощиПрокат спортивного инвентаряСтудии красоты и парикмахерскиеОткрытые видовые крыши и площадкиКомплексы, арены, стадионыМужской и женский стриптиз девушекЗалы и помещения для онлайн-мероприятий, аренда залов и помещений для онлайн-мероприятийШколы танцевГипер и супермаркетыДК и театрыЭкскурсионные теплоходы по Неве, Лагоде и Финскому ЗаливуТоргово-развлекательные центры, комплексы и торговые центры, бизнес центрыУниверситеты, институты, академии, колледжиФитнес центры, спортивные клубы и оздоровительные центрыПространства для фотосессий и фотосъемкиСоборы, храмы и церкви

Когда Любое времясегодня Пт, 8 октябрязавтра Сб, 9 октябрявоскресенье, 10 октябряпонедельник, 11 октябрявторник, 12 октябрясреда, 13 октябрячетверг, 14 октябряпятница, 15 октябрясуббота, 16 октябрявоскресенье, 17 октября

Хостелы закрываются, но не сдаются

Фото: Агентство городских новостей «Москва»

Запрет устраивать хостелы и мини-отели в жилых помещениях болезненнее всех восприняли в Петербурге. Там это — главный способ размещения туристов, недорогой и комфортный. С принятием «закона Хованской» все боялись, что он обернётся для города колоссальными потерями. Ведь только-только Питер с блеском принял болельщиков чемпионата мира по футболу, и во многом благодаря хостелам. А в 2020 году всё повторится, в городе пройдут матчи чемпионата Европы — и снова приедут тысячи фанатов. Ударить в грязь лицом власти не хотят.

Две тысячи гостиниц остаются в «серой зоне»

К новой жизни, которая начнётся 1 октября, владельцы малых средств размещения готовились полгода, как только узнали об отсрочке вступления в силу поправок в Жилищный кодекс. Честно говоря, готовились по-разному: кто-то пытался привести свои помещения в соответствие с новыми правилами, кто-то надеялся, что и так пронесёт.

854 хостелов и мини-отелей на 1 октября полностью соответствуют новому закону .

К часу икс Северная столица подошла с такими цифрами: из 854 официально зарегистрированных хостелов и мини-отелей полностью соответствуют новому закону около 500 — они или изначально располагались в нежилых помещениях, либо помещениям успели сменить статус. Ещё 308 заведений на три тысячи номеров пока находятся в процессе перевода из жилого фонда в нежилой — в этом им помогают городские власти, улаживая все формальности в ускоренном режиме. 44 хостела на 700 номеров точно закроются — у них нет технической возможности организовать отдельный вход или выполнить другие обязательные требования.

Что касается питерских гостиниц, работавших по серым схемам или недавно перешедшим на нелегальное положение — а таких около двух тысяч, — то с ними ситуация неизвестна. Скорее всего, они продолжат работу, пока их не прикроют принудительно. Ведь раз они не значатся ни в одном реестре, то узнать о них власти смогут лишь по жалобам возмущённых соседей.

Именно так, кстати, произошло 26 сентября, когда суд по требованию прокуратуры прикрыл хостел на Двинской улице, 5. На компанию «Империал Апартаментс» пожаловались жильцы дома, недовольные постояльцами бывшей коммуналки, превращённой во что-то вроде отеля. Так же суд поступил и в июне, когда оказалось, что в доме 56Е по Лиговскому проспекту бизнесмены устроили незаконную ночлежку. Но пока жалоб нет или в здание не пожалует какая-нибудь внезапная проверка, заведения вполне смогут работать.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: «Законы, вступающие в силу в октябре»

Впрочем, чтобы подстраховаться, многие хозяева «серых» хостелов переформатировали свой бизнес: теперь они занимаются не гостиничными услугами, а сдачей апартаментов в краткосрочную аренду — это Жилищный кодекс по-прежнему разрешает делать. Но по этому пути пошли лишь предприниматели, располагающие свободными средствами: переделать хостел в квартиру и оснастить её кухней — дело недешёвое. Сейчас для туристов доступны около 500 апартаментов — некоторые из них совсем недавно были мини-отелями.

Город поможет хостельерам

Между тем власти Петербурга ищут возможность увеличить количество хостелов в городе. По замыслу чиновников, заменить закрытые заведения должны новые, полностью соответствующие закону. Комитет по развитию туризма уже сообщил, что за последние полгода передал в аренду 18 городских помещений именно под малые средства размещения. В течение года арендатор должен открыть там хостел или мини-отель — и ничто другое, иначе договор расторгнут. До конца года предпринимателям передадут ещё четыре помещения.

На этом город останавливаться не собирается. Вице-губернатор Олег Марков, отвечающий за туризм, призывал подчинённых усиленно искать помещения под хостелы, причём такие, чтобы затраты инвесторов были минимальными. «Подбирайте качественные помещения, помогайте во взаимодействии с ресурсоснабжающими организациями», — потребовал чиновник. Он напомнил, что чемпионат Европы по футболу начнётся меньше чем через год, и Петербург должен успеть не только восполнить похудевший номерной фонд, но и увеличить его.

По мнению председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской, владельцы хостелов знали давно и у них было время подготовиться.

«Об изменениях, которые касаются хостелов и мини-гостиниц, говорилось уже так много, что добавить особо нечего. То, что закон вступает в силу 1 октября, все владельцы таких заведений прекрасно знали, для них это не было неожиданностью. Говорят о 44 хостелах в Санкт-Петербурге — пусть закрываются, если они нарушают жилищное законодательство», — сказала депутат «Парламентской газете».

В многоквартирных домах хостелы размещать можно!

В третьем, окончательном чтении приняты поправки в Жилищный кодекс, по которым только  жилое помещение в многоквартирном доме теперь не может использоваться для предоставления гостиничных услуг

 

Законопроект регулирующий размещение хостелов в жилых домах прошел теперь уже третье чтение в Госдуме.

Однако, в некоторых СМИ эта информация подается не совсем корректно, из которой можно сделать вывод, что установлен полный запрет размещения хостелов в многоквартирных домах.

В этой связи, еще раз уточняем: размещать гостиницу или хостел в помещении многоквартирного дома можно! Только перед этим необходимо  жилое помещение перевести в нежилой фонд.

«Часть 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2008, № 30, ст. 3616; 2016, № 28, ст. 4558) после слов «промышленных производств,» дополнить словом «гостиниц,»,   дополнить    предложением: следующего содержания: «Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.», — говорится в законопроекте.

Эта формулировка полностью соответствует позиции Ассоциации «Безопасность туризма», которая была изначально озвучна нашими экспертами — деятельность по оказанию гостиничных услуг в многоквартирном доме может осуществляться лишь после перевода жилого помещения (или совокупности жилых помещений) в нежилое и оснащения указанного помещения оборудованием, необходимым для оказания потребителям безопасных услуг надлежащего качества 

Почему можно?

Потому что жилищный кодекс не исключает возможности перевода в нежилое помещение квартиры в многоквартирном доме при условии, что такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

Хостел —  это отличное от жилья, по сути другое по функциональному назначению помещение и опасность при этом у такого помещения другая. А значит и требования по безопасности, соответственно, другие. Если речь идет об их размещении в многоквартирном жилом доме, то при этом, как ни крути, с точки зрения безопасности, два главных условия должны быть соблюдены обязательно:

1. Помещение хостела (по ФЗ-123 это Ф 1.2.) в многоквартирном доме должно быть отделено противопожарными преградами от жилых помещений (Ф 1.1.) и обеспечено обособленным выходом наружу!

2. Под таким помещением (хостелом) не должно быть других жилых помещений.

Как показывает практика, хостелы в большей части размещаются не выше второго этажа.

Но при этом хостелы не нужно путать со сдачей в краткосрочную аренду жилья. Это две разные истории.

Так вот, когда речь идет о частном домовладении (не выше 3 этажей, потому что если больше, то это уже что-то другое но не жилой дом) или о дачном доме на землях ИЖС или, соответственно на землях дачных обществ, то здесь речь должна идти не о гостиничных услугах, а о сдаче жилья в аренду, что не нарушает ни чьих прав и не представляет дополнительных неудобств и угроз безопасности окружающим и соседям. При этом арендодатель  в качестве условий может включить в договор аренды, к примеру, предоставление услуг по уборке помещений, замене белья и постельных принадлежностей, предоставление завтрака и пр. Естественно со всеми необходимыми процедурами, постановкой на налоговый учет, с  налогообложением в виде патента или иным способом, определяемым НК РФ и местными органами власти.

Но при этом необходимо учитывать одно обстоятельство- это  количество постояльцев, которое  можно разместить в частном доме. Ведь дома -то разные по объему бывают!

Мы в Ассоциации считаем, что  число постояльцев в таких случаях должно быть до 50 человек. Почему? А потому, что если оно будет 50 и более, то в данном случае необходимо будет вести речь не просто о частном доме, а уже как о месте (объекте) с массовым пребыванием людей. А это значит исполняй в полном объеме все требования к антитеррористической защищенности в соответствии с постановлением Правительства РФ №272! А кому это надо?

Напомним, что данные вопросы станут предметом обсуждения участниками Международного форума «Безопасность туризма – 2019», который состоится 16 мая 2019 года в Москве, в рамках секции №3 «Гостиницы и иные средства размещения: безопасность, антитеррористическая защищенность, противопожарная защита и защита от ЧС. Миграционный и регистрационный учет. Полномочия и сфера ответственности отельеров».

ПРИГЛАШАЕМ К УЧАСТИЮ!


Скачать законопроект >

Запрет хостелов в России

Со вступлением закона о запрете размещения хостелов в многоквартирных домах возникло много вопросов, противоречий и разного рода интересов со стороны туристов, путешественников, командировочных и прочих гостей, выбирающих хостел в Ростове-на-Дону как регулярно останавливающихся в хостелах, так и впервые планирующих остановиться в хостеле. С нашей стороны попробуем помочь разобраться в данном вопросе и сделать основной вывод: возможно ли размещение в хостелах с 01.10.2019 или нужно искать альтернативные пути размещения. 

Немного предыстории «закона о хостелах»

Первые законодательные инициативы о запрете размещения хостелов в многоквартирных домах были предприняты в 2015 году. Тогда депутаты предложили внести поправки в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, что привело к изданию Федерального закона  N 59-ФЗ принятого Госдумой в окончательном чтении 6 марта 2019 года. Далее 10 апреля 2019 года закон был одобрен Советом Федерации, который  15 апреля 2019 года подписал  президент Владимир Владимирович Путин. 

В процессе принятия закона возникало много противоречий в различных министерствах и ведомствах, в бизнес среде, СМИ,  среди населения. Некоторые выступали за полный запрет размещения хостелов в многоквартирных домах,  другие говорили о частичном запрете, также предлагалось разработать некоторые требования к деятельности хостелов и т.д.  В итоге в результате длительных согласований был принят данный закон. 

Кого касается «закон о хостелах»

По сути, данный закон запрещает предоставление гостиничных услуг в жилом фонде. На практике далеко не все хостелы предоставляют гостиничные услуги в том виде, который регламентируется законодательством. Зачастую весь спектр услуг заключается в предоставлении для проживания комнат или мест в комнатах. Тем самым не каждый хостел предоставляет гостиничные услуги и попадает под действие именно этого закона. 

Останутся ли хостелы привычным средством размещения

Судя по ситуации в данном сегменте туристской деятельности, хостелы в привычном понимании этого определения остаются и будут оставаться на рынке услуг. Это подтверждается пояснительными записками различных ведомств, разработкой нормативных документов различных ассоциаций совместно с министерствами, налоговой службой, департаментом туризма. Эксперты в области гостиничной деятельности если и прогнозируют снижение количества хостелов то очень незначительное. 

Общие выводы и рекомендации

Таким образом, после вступления закона в силу, как и прежде гости Ростова-на-Дону получат огромный выбор различных средств размещения, в том числе хостелов. Удорожания услуг в этой связи не предвидеться ввиду наличия  высокой конкуренции и предложения на рынке временного размещения гостей города. Все категории туристов и гостей города могут как и прежде выбрать подходящий хостел в Ростове-на-Дону.  


Билл стремится вернуть общежития в Нью-Йорк

НЬЮ-ЙОРК (FOX 5 NY) — Молодые иностранные путешественники часто полагаются на общежития при посещении разных городов. Размещение в общежитиях с общими помещениями, как правило, является наиболее экономичным вариантом.

«Это идеальный вариант для путешествий, потому что это дешевле и это отличный способ познакомиться с другими путешественниками», — сказала Лили Хекстелл из Великобритании.

Но когда туристы, такие как Хекстелл, планируют свои поездки в Нью-Йорк, вариантов хостелов немного. .

«Выбирать было не из чего, к тому же они были довольно дорогими», — сказала она.

Закон штата от 2010 года, направленный на борьбу с незаконными отелями, запретив большинство пребываний до 30 дней, а также ограничил общежития, заставив большинство из них закрыться.

Лишь немногим, включая Hosteling International на 103rd Street и Амстердам, разрешено работать.

«В США и Нью-Йорке много посетителей, и молодые люди предпочитают общежития, так они путешествуют по Европе и Азии — почему мы не пользуемся преимуществами этого рынка?» — спросила член городского совета Маргарет Чин.

Чин вместе с членом Совета Марком Гьонай представил в среду законопроект, который снимет запрет на размещение в общежитиях и создаст независимый офис в Департаменте по делам потребителей, который будет заниматься лицензированием и надзором. Она утверждает, что возвращение хостелов может увести путешественников от незаконных предложений Airbnb.

«Цель состоит в том, чтобы создать доступное жилье и бросить вызов Airbnb, происходящему в городе, который забирает доступное жилье», — сказал Чин.

Кэти Томпсон, глобальный руководитель отдела обслуживания клиентов в Hostelworld, ведущем веб-сайте бронирования хостелов, говорит, что снятие запрета привлечет в Нью-Йорк больше туристов, для которых цены здесь недосягаемы.

«Чтобы открыть город для бюджетного жилья, это позволит путешественникам, у которых в списке желаний есть Нью-Йорк, пойти и позволить себе это», — сказала она.

Если счет будет принят, она ожидает, что сети хостелов быстро откроют магазины в Нью-Йорке.

«Я думаю, что отрасль уже более десяти лет ждала возможности работать в Нью-Йорке», — сказал Томпсон.

Законопроект будет направлен в комитет по делам потребителей, но пока неясно, будет ли он оттуда продвигаться.Подобные законопроекты вносились в прошлые годы, но не прошли голосование.

Что касается Airbnb, Джош Мельцер, глава северо-восточной политики, сказал, что закон может помочь принести совместное использование жилья в Нью-Йорк.

«На первый взгляд, этот законопроект звучит очень знакомо — это путь вперед для ответственного использования, стандартизации отрасли и справедливой структуры правоприменения — и очень похож на то, что наше сообщество просило у Совета в течение последних трех лет», — сказал Мельцер. «Мы надеемся, что этот сдвиг в позиции Совета по общежитиям указывает на то, что они готовы и дальше адаптироваться к времени и проявлять такую ​​же любезность ясности к своим многим десяткам тысяч избирателей, которые полагаются на совместное проживание в доме.»

хостелов пытаются адаптироваться к эпохе Covid-19

Еще одно препятствие: общие пространства, такие как общие зоны и кухня, которые служат местом встречи и средством экономии денег в дороге. В хостеле ClinkNOORD в Амстердаме есть кафе , бар и даже танцевальный зал. При полной загрузке он вмещает до 800 гостей, разбросанных по разным вариантам. Теперь, чтобы поддерживать социальное дистанцирование на своей территории, как и во многих других общественных зданиях по всему миру, он имеет маркировку на полу (даже танцполе) для измерения соответствующих расстояний между людьми и стрелки направления для управления пешеходным движением.С помощью нескольких гостей, поющих в опере, ClinkNOORD создал видео, чтобы продемонстрировать некоторые из этих обновлений.

В хостеле Yellow Hostel в Риме одновременно на кухне может находиться не более трех человек, и гости должны поддерживать социальную дистанцию ​​в другом месте здания. Фабио Коппола, соучредитель Yellow, сказал, что обстановка не совсем та, хотя они пытались совместить вывески с эстетикой хостела. «Похоже на аэропорт», — сказал он.

Гости должны носить маски в местах общего пользования.По словам Копполы, на данный момент все идет относительно гладко, со всеми новыми правилами. «Учитывая низкую заполняемость, которая у нас сейчас, это терпимо», — добавил он.

По мере того, как владельцы хостелов скрещивают пальцы, что туристы скоро снова переживут это, они также думают о том, как могут выглядеть предстоящие сезоны и как пандемия может повлиять на другие аспекты жизни в хостеле.

Вероника Карач и ее муж являются владельцами Caveland, хостела на Санторини, Греция, популярного направления для американских и австралийских путешественников.В Caveland, среди прочего, г-жа Карац помогает организовать туры, предлагает уроки йоги и планирует групповые ужины в местных ресторанах. Но она задается вопросом: будут ли рестораны проводить групповые обеды? Если они это сделают, они, скорее всего, откажутся от закусок в стиле тапас, отдав покупателям их собственные тарелки.

«Мы не так едим в Греции, и наша цель — показать, как это выглядит в Греции, когда греки уходят», — сказала она.

Они думали о вечерах кино во дворе, но также понимают, что путешественники, приезжающие на Санторини, не хотят просто сидеть и смотреть фильм.Она сказала, что они должны сделать что-то уникальное для Греции.

Covid-19 — Хостелы по всему миру — Hostelling International

Обновлено 25 июня 2021 г.

Туристический совет

Перед поездкой обязательно ознакомьтесь со всеми соответствующими правительственными советами. Это должно включать информацию о том, откуда вы едете и куда направляетесь. Путешествие может быть разрешено только для определенных целей, в частности, туристическое путешествие может быть запрещено, и может потребоваться самоизоляция.

Большую часть информации вы найдете в этом международном трекере пунктов назначения, созданном ЮНВТО и ИАТА: https://www.unwto.org/unwto-iata-destination-tracker

Перед бронированием хостела или проживанием в нем, пожалуйста, ознакомьтесь со всеми соответствующими правительственными советами и убедитесь, что хостел открыт и готов принять гостей в безопасности. В некоторых частях нашей сети некоторым хостелам пришлось закрыться или работать по-разному в течение разного времени.

Политика временной отмены бронирования HI действует с 26 марта 2020 года.

Если у вас уже есть бронирование в hihostels.com и не могут остаться из-за правительственных ограничений, связанных с Covid-19, которые не позволяют вам путешествовать (например, запреты на поездки или принудительная самоизоляция), или хостел, который вы забронировали, больше не может принять вас, доступны следующие варианты :

Не отменять, отложить пребывание
Свяжитесь с администрацией хостела, чтобы договориться о будущем пребывании. Контактные данные хостела вы найдете в подтверждении бронирования.
Любые изменения принимаются по усмотрению хостела и не гарантируются.Существующие ранее условия бронирования и условия продолжают действовать.
Пожалуйста, не связывайтесь с HI, чтобы перенести бронирование, поскольку у нас нет возможности обрабатывать такие запросы.

Отменить бронирование
Если вам необходимо отменить бронирование, свяжитесь с HI по адресу [email protected], указав свой номер бронирования. Действующие ранее Условия бронирования по-прежнему применяются, что означает, что ваш депозит за бронирование хостела не подлежит возврату.

Однако в качестве жеста доброй воли, если на момент бронирования не было официальных ограничений, но они действуют во время поездки, и вы отменяете свое бронирование; тогда вы можете иметь право на получение кредита в счет вашего депозита в общежитии.
Если вам предлагается кредит, он должен быть использован для бронирования, сделанного черезhihostels.com, в течение 12 месяцев с даты выдачи. Тем не менее, проживание в хостеле может быть осуществлено в любой более поздний момент времени, и его можно использовать в любом забронированном хостеле по вашему выбору.

К сожалению, если нет официальных ограничений на поездки и вы решите не путешествовать, то ваш депозит за бронирование хостела все равно не будет возвращен, и мы не предложим вам кредит.

Если во время бронирования уже действуют официальные ограничения на поездки, а вы позже отмените бронирование; Ваш депозит за бронирование хостела все равно не будет возвращен, и мы не будем предлагать вам кредит.

Отмените бронирование и оставьте депозит в HI в качестве пожертвования
Международный хостел предназначен для хорошей некоммерческой организации с устойчивыми и социальными целями.Все доходы, которые мы получаем, направляются обратно в наши программы и на поддержку наших членских организаций. Узнайте больше о нашем влиянии и о том, как ваши пожертвования могут помочь здесь.

Эта политика разработана для обеспечения того, чтобы мы выжили в это неспокойное время и чтобы мы могли продолжать давать нашим клиентам возможность путешествовать и открывать для себя мир, когда это снова станет безопасно. Мы надеемся, что вы поймете и продолжите поддерживать нас в это время, когда мы больше всего в этом нуждаемся. Благодарим вас за терпение и вклад.
Посетите нашу страницу пожертвований, чтобы узнать, как поддержать благотворительность HI. Спасибо.

Акция «HI Flexi-booking» с 14 мая 2021 года по 31 августа 2021 года

Если вам потребуется отменить подписку по какой-либо причине, будьте уверены, что мы вам поможем. Для бронирований, сделанных в период с 14 мая 2021 года (00.01 BST) по 31 августа 2021 года (23.59 BST), у вас будет возможность:

  1. Внесите депозит за бронирование в поддержку HI.
  2. Получите кредит для использования в hihostels.com позже.
  3. Получите возврат.

Аннулирование должно быть сделано не менее чем за 24 часа до времени прибытия. Это можно сделать либо онлайн через вашу учетную запись hihostels.com, либо по электронной почте напрямую в хостел. При отмене в течение 24 часов до прибытия применяются обычные условия отмены, и депозит остается невозвращаемым. Время прибытия в общежитие пункта назначения считается 18:00 (18:00) по местному времени до хостела.

Акция «HI Flexi-booking» будет регулярно пересматриваться и может быть изменена или удалена без предварительного уведомления.

COVID-19: Университет Ибадана запрещает студентам проживать в общежитиях

Руководство Университета Ибадана запретило студентам посещать все общежития в учреждении.

DAILY POST собрал, что запрет студентам проживать в общежитиях в учреждении связан с пандемией коронавируса, опустошающей мир.

Пострадавшие студенты, согласно данным DAILY POST, — это как студенты, так и аспиранты.

Директор по связям с общественностью Университета Ибадана г-н Олатунджи Оладехо в заявлении, опубликованном для DAILY POST в четверг, добавил, что этот шаг заключался в соблюдении протоколов COVID-19.

Оладехо добавил, что впредь ни один студент не будет проживать в кампусе.

Он сказал, что лекции первого семестра 2020/2021 будут проводиться онлайн.

Оладехо настоял на том, чтобы ни один студент не был размещен в кампусе.

Он сказал: «Руководство отметило тенденцию распространения информации в социальных сетях о том, что университет опубликовал распределение студентов по их общежитиям, и ожидается, что студенты будут вносить платежи.

«Университет настоящим хочет проинформировать новых студентов и широкую общественность, чтобы они игнорировали эту информацию, поскольку ПОРТАЛ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ СТУДЕНТОВ НЕ ОТКРЫЛСЯ. Будьте осторожны!

«Руководство желает повторить то, что содержится в Официальном бюллетене Университета № 4353 от 14 января 2021 г., озаглавленном УТВЕРЖДЕННЫЙ ПЕРЕСМОТРЕННЫЙ АКАДЕМИЧЕСКИЙ КАЛЕНДАРЬ НА 2018/2019 ГОД:

«Утверждая Календарь, Сенат отметил преобладающие обстоятельства, вызванные второй волной пандемии COVID-19, и необходимость соблюдения протоколов, установленных для контроля над распространением пандемии.

«Таким образом, было решено, что лекции первого семестра 2020/2021 годов будут проводиться онлайн. В связи с этим, «НИКАКИХ СТУДЕНТОВ НЕ БУДУТ РАЗМЕЩАТЬСЯ В КАМПУСЕ».

«Новым студентам следует обратить внимание на то, что открытие портала регистрации и ознакомительной программы на сессию 2020/2021 начнется в субботу, 20 февраля 2021 года или ранее.

«Подробная информация о процедуре регистрации / правилах скоро будет доступна на веб-сайте университета www.ui.edu.ng».

Хотите переспать с незнакомцами? Вот удобное руководство.

Нравится спать с незнакомцами? А может не с, а рядом? Портленд может похвастаться растущим числом бутик-отелей, предлагающих двухъярусные комнаты, где гости с ограниченным бюджетом выкладывают около 40-50 долларов за койку. И не только эти новые конкуренты или Airbnb убивают их, но и старые (и немного более дешевые) традиционные хостелы для путешественников, связанные с некоммерческой организацией Hostelling International USA, не отстают от них, недавно расширяясь и продолжая ремонтировать.

Бутик «Новая волна» включает Kex в Central Eastside (открыт в ноябре прошлого года) и Society в китайском квартале (открыт в 2015 году).Они уделяют больше внимания эстетике и уединению, как в общих помещениях, так и в своих гладких, занавешенных нарах. В то время как хостелы HI и Общество в центре города технически запрещают местным жителям (гостям необходимо предъявить удостоверение личности, выезжающие за пределы своего места проживания), остальные — это варианты проживания в одиночку для местных жителей, и все они позволяют спрятать дополнительного гостя.

Хостел Хоторн

В доме 1909 года, который несколько десятилетий служил дневным присмотром, прежде чем стать общежитием в 1984 году, путешественники получают опыт, который одновременно является пиковым хостелом и пиком Хоторн.Награды за экологичность украшают стены, поясняющие знаки объясняют / празднуют зеленую крышу здания и систему улавливания дождевой воды, любой, кто путешествует в одиночку на велосипеде, получает скидку, гости могут заказать овсяное или миндальное молоко на бесплатные овсяные хлопья и хлопья на завтрак (блины тоже — гости готовят сами и сами моют посуду), и здесь регулярно проводятся вечера открытых микрофонов и кино. Летчики рекламируют викторины из местных баров, гид по местным пабам и еженедельный бесплатный ужин с тако в хостеле. Лучшая койка: No.3 в общежитии для студентов, нижняя койка на более тихом втором этаже, с видом на зеленую крышу хостела. Койки $ 24–42, 3031 SE Hawthorne Blvd, portlandhostel.org

МакМенаминс Эджфилд

В этом пивоварне-винокурне-гостинично-концертном комплексе есть мужские и женские общежития на третьем этаже главного здания. Бассейн для купания, бильярдные столы, костровые чаши, шаффлборд, кинотеатр и многое другое — мало причин оставаться в номере, но это теплое пространство с удобными стульями и высокими деревянными шкафчиками, которые позволяют гостям устанавливать свои собственные комбинации.(Все другие хостелы — это навесные замки BYO, или вы можете одолжить, арендовать или купить его на их стойках.) 12-местные комнаты, как правило, заполняются заранее во время больших концертов, но в большинстве случаев есть место для местные жители, которые предпочли бы заплатить за ночлег, чем назначать встречу в спа-салоне, чтобы получить доступ к легендарному бассейну для купания в Эджфилде. Лучшая койка: 11, самая дальняя от двери и за углом от дивана и общей зоны, с полной боковой занавеской. (На верхних койках есть только частичные занавески.) Bunks $ 35, 2126 SW Halsey St, Troutdale, mcmenamins.com/edgefield

Хостел Northwest Portland

Открытый в 1998 году в переоборудованном многоквартирном доме с примерно 30 кроватями, общежитие Northwest теперь представляет собой комплекс из шести зданий, в которых одновременно могут проживать более 230 человек в общих двухъярусных общежитиях и отдельных комнатах. Окруженные дворы, переулки и «секретный сад», предназначенный только для гостей, придают ощущение старой европейской деревни, а в пятиэтажном здании, построенном в 2017 году, находится так-то портлендское кафе с велосипедом, свисающим с потолка, и местным пивом. и сидр на разлив.«Раньше люди просто останавливались на пути между Сиэтлом и Сан-Франциско, — говорит Трейси Ларсон, одна из операционных менеджеров, о первых днях хостела. «Потом было шоу Portlandia , Blazers снова стали хорошими … и все больше людей хотят приехать в Портленд для Портленда». Ожидайте встречи с австралийцами, экономными учеными, а в парке Провиденс всего в нескольких кварталах от вас ждут путешествующие мега-фанаты тех, кто играет в Thorns или Timbers. Лучшая койка: Спальные места в порядке очереди достаточно взаимозаменяемы — просто выберите ту, где вас не будут беспокоить люди, открывающие двери в холл и ванную комнату. Bunks $ 28–44, 479 NW 18th Ave, nwportlandhostel.com

Kex

Второе место для этого исландского отеля Portland’s Kex — это обшитая дровами сауна и общая кухня в подвале, бар на крыше, открывающийся этой весной, и завтрак на выбор: от исландского скира в стиле йогурта и вяленой рыбы до блинов и мюсли. Двухъярусная комната с 16 кроватями на удивление тихая, если не считать случайных звуков автобуса, стоящего на коленях, который останавливается на улице. В специально разработанных койках есть удобные подвесные тканевые карманы для хранения телефонов и чтения перед сном. Лучшая койка: Любая нижняя койка с плотной занавеской, но известно, что изголовья 14 и 16 койки в самой большой общей комнате отеля расположены очень близко друг к другу. Койки $ 35–50, бульвар 100 NE MLK Jr., kexhotels.com

Общество

Прямо через дорогу от легендарного ночного клуба Darcelle’s в Старом Городе — Чайнатауне, Общество прямо посреди зоны спотыкания, состоящей из мостов и туннелей, в выходные дни. Однако внутри кафе и ревущий камин в вестибюле создают оазис спокойствия, а трехъярусные койки — это самое дешевое жилье в центре города для путешественников.На втором месте, в часе езды в Бингене, штат Вашингтон, команда Общества отремонтировала старый школьный дом, переоборудовав его в общежитие, и построила кольцо из коттеджей и спа-центр с горячими и холодными ваннами и сауной. Хостел Bingen, расположенный напротив реки Худ, привлекает людей, которые отправляются на склоны или хотят поиграть на воде. В обоих местах автоматически приглушается свет в двухъярусных комнатах, чтобы объявить часы тишины, беруши предоставляются бесплатно, а кровати имеют боковые и боковые шторы и шкафчики для изголовья. Лучшая койка: 21 в Портленде, с окном и никем напротив; также наверху, 15 в Бингене, изолированном от поезда с одной стороны здания и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха с другой. Койки $ 29–49 в Бингене, 210 N Cedar St; $ 35–56 в Портленде, 203 NW Third Ave; thesocietyhotel.com

→ Путешествуйте по хостелу. Найдите настоящие уличные достопримечательности в HI Pigeon Point недалеко от Сан-Франциско, где расположена гидромассажная ванна на скале; The Green Tortoise, через дорогу от рынка Пайк-плейс в Сиэтле; или совершенно новый HI New Orleans на границе праздничного Французского квартала.

7 лучших хостелов в Любляне для индивидуальных путешественников, вечеринок и отдыха

Любляна — столица Словении, предлагающая посетителям возможность увидеть Европу с другой стороны. Любляна, от ее исторических зданий до оживленных местных культурных праздников, предоставляет путешественникам множество возможностей для знакомства с лучшими аспектами города. Люблянский замок, дворец Казина и Прешеренская площадь — это лишь некоторые из важных достопримечательностей, которые стоит посетить. Любляна пережила войны, тоталитарные режимы и стихийные бедствия и стала одной из самых великолепных столиц Восточной Европы. Город переживает четыре различных сезона, что обеспечивает идеальные погодные условия для путешественников, которые любят теплые солнечные дни лета или холодные снежные дни зимы.

Помимо захватывающих достопримечательностей и впечатляющих достопримечательностей, Любляна стала раем для туристов, которые ищут дешевое жилье. Многие местные хостелы предлагают значительную экономию по сравнению с отелями. В лучших хостелах города есть комфортабельные номера и множество других замечательных услуг, которые сделают пребывание каждого человека более приятным. Пребывание в хостеле — это также один из лучших способов познакомиться с другими путешественниками со всего мира, которые всегда готовы поделиться своим мирским опытом.

Куда вы собираетесь дальше? Проверьте лучшие хостелы в Загребе

Вот некоторые из хостелов Любляны с самым высоким рейтингом, а также полезные отзывы, которые помогут вам сделать правильный выбор:

Часто задаваемые вопросы о хостелах в Любляне

  • Какой лучший хостел для индивидуальных путешественников в Любляне?

    Хостел Tresor — идеальный выбор для путешественников, приезжающих в Любляну самостоятельно. В этом уникальном хостеле есть две оживленные зоны общественного пользования, кафе, продуктовый магазин и парикмахерская! Есть также множество комнат на выбор, чтобы удовлетворить потребности каждого путешественника.

  • Какой лучший хостел для вечеринок в Любляне?

    Celica — это не только стильный хостел с социальной атмосферой, но и отличное место для отдыха, если вы хотите устроить вечеринку. Благодаря великолепному расположению вы будете окружены множеством пабов, баров и ресторанов. Если вы хотите остаться дома, вы можете выпить в кафе-баре на территории отеля.

  • Сколько стоят хостелы в Любляне?

    Любляна — дешевое направление для посещения по сравнению с соседними Швейцарией, Италией или Австрией.Тем не менее, проживание там довольно дорогое. Вы можете рассчитывать заплатить около 25 долларов США за ночь в общежитии, в то время как стоимость частных комнат в хостелах обычно составляет от 40 до 70 долларов США.

  • Безопасны ли хостелы в Любляне?

    Любляна в целом очень безопасна, и хостелы там тоже очень безопасны. Большинство хостелов расположены в центре города и оснащены современными удобствами с функциями безопасности. Если вы будете соблюдать регулярные меры предосторожности, в Любляне все будет в порядке.

Хостел Celica

HostelWorld (* 9.4) Booking.com (* 8.7) Карта Начальная цена ($ 29) за 12-местный общежитие

** Цены указаны для будних дней в межсезонье (август)

Хостел Celica, расположенный в нескольких минутах ходьбы от некоторых из лучших музеев, пабов и других достопримечательностей города, является идеальным выбором для туристов, которые не хотят слишком полагаться на общественный транспорт. Здание, в котором размещается хостел, когда-то было военной тюрьмой, а теперь превратилось в одно из самых оживленных и модных отелей в Любляне.Искусство на многих стенах придает обстановке больше привлекательности и уникальности. Сочетание старины и современности в хостеле помогло привлечь к нему должное внимание. Также для гостей открыты обеденная зона и зоны для отдыха на открытом воздухе, а также конференц-зал.

Гости, которые хотят испытать жизнь в старой тюрьме, могут зарезервировать любую из 20 доступных камер, в которых все еще есть двери и окна с решетками. Также можно зарезервировать комнаты в общежитиях, в которых есть от четырех до двенадцати кроватей.

Особенности общежития:

  • Ресторан с баром и лаунж-зоной
  • Подходит для детей, домашних животных и инвалидных колясок
  • Круглосуточная стойка регистрации

Отзывы некоторых гостей:

  • «Действительно хороший чистый хостел рядом с Метелковой и недалеко от города.»
  • «Хостел был расположен в удобном месте, с красивой и эксцентричной мебелью, удобными кроватями, очень эффективным кондиционером и вежливым персоналом.”

Хостел Трезор

HostelWorld (* 9.1) Booking.com (* 8.4) Карта От (25 долларов США) за 10-местную спальню

** Цены указаны для будних дней в межсезонье (август)

Этот хостел расположен в самом центре города, недалеко от Трех мостов и Прешеренской площади. Когда-то использовавшееся как банк, здание хостела было преобразовано в уникальное жилье со всеми домашними удобствами.Внутри здания находится старинное банковское хранилище, а также атриум с потолком в виде неба. Доступ в Интернет позволяет гостям оставаться на связи в сети.

До 132 гостей могут выбрать проживание в любом из 28 имеющихся номеров. Каждый номер назван в честь международной валюты в честь банка, который когда-то находился внутри здания. Используя мощь современных технологий, хостел позволяет гостям входить в свои комнаты с помощью карты или браслета, вместо того, чтобы использовать стандартные ключи.Общие номера меньше по размеру, в них не так много кроватей, что создает более тихие и уединенные условия для гостей.

Особенности общежития:

  • Бар, кафе, салон красоты и продуктовый магазин на территории отеля
  • Душевые и туалеты на каждом этаже
  • Уборка и постельное белье включены
  • Камера хранения багажа

Некоторые отзывы гостей:

  • «Отличное расположение, внимательный и приветливый персонал.»
  • «Номера огромные и чистые.В здании есть красивая общая зона наверху и кухня ».
Ознакомьтесь с лучшими подвесными дорожными сумками и органайзерами

Hostel Tabor Любляна

HostelWorld (* 8.8) Booking.com (* 8.2) Карта Начальная цена ($ 22) за 4-местный общежитие

** Цены указаны для будних дней в межсезонье (август)

Молодежный хостел получил высокие оценки за близость к центральному железнодорожному и автобусному вокзалам, а также за просторность. Мини-кухней можно пользоваться бесплатно.Удобства для самообслуживания, а также холодильник и морозильная камера позволяют гостям готовить многие блюда самостоятельно, вместо того, чтобы постоянно есть вне дома.

Любой, кому нужен быстрый доступ к наличным, может воспользоваться банкоматом на территории отеля. Также предоставляется кабельное телевидение и доступ в Интернет. Гости, которые подъедут к хостелу, могут припарковаться бесплатно.

Гости могут выбрать проживание в одноместных или двухместных номерах, а также в номерах с тремя, четырьмя или пятью кроватями. Кровать также можно зарезервировать в общем номере, в котором могут разместиться до 10 человек.Простыни и полотенца включены в стоимость. Столы с лампами, которые есть во многих комнатах, позволяют гостям в удобной обстановке уместиться при чтении, письме или других рабочих задачах.

Особенности общежития:

  • Бесплатный завтрак
  • Круглосуточная охрана
  • Услуги прачечной
  • Возможна поздняя выписка

Некоторые отзывы гостей:

  • «Радушный и профессиональный персонал сделал мое пребывание здесь более приятным.»
  • « Нам очень понравилось здесь. Благодаря близости к автобусному и железнодорожному вокзалам все стало намного удобнее ».

Вила Веселова

Booking.com (* 8.6) Карта начинается с ($ -) для — bed-dorm

** Цены указаны для будних дней в межсезонье (август)

Несмотря на то, что Вила Веселова расположена в центре города, она по-прежнему остается тихим местом, где уставшие туристы могут наверстать упущенное.В этом хостеле создана домашняя обстановка, поэтому каждый может почувствовать себя комфортнее во время пребывания здесь. Хостел, спроектированный архитектором Сирилом Методом Кохом, также является идеальным выбором для тех, кто хочет остановиться в старинном жилом комплексе, в котором все еще есть современные удобства для большего удобства. Тихий сад на открытом воздухе и терраса позволяют гостям окружить себя красотой природы в хорошую погоду.

Отдельные комнаты, в которых могут разместиться до двух человек, могут быть зарезервированы на некоторое время в одиночестве.Также можно забронировать номера с несколькими кроватями, которые подходят для четырех-десяти человек. Чтобы почувствовать себя как дома, до четырех гостей одновременно могут выбрать проживание в четырехкомнатных апартаментах.

Особенности общежития:

  • Бесплатный Wi-Fi, парковка и постельное белье
  • Доступ по ключ-карте для большей безопасности
  • Услуги прачечной
  • Почтовая служба

Отзывы некоторых гостей:

  • «Вила Васелова — безусловно, один из лучших хостелов, в которых я имел удовольствие останавливаться.»
  • « Мне очень нравятся удобные кровати, кондиционер и вкусный завтрак ».

Хостел Fluxus

HostelWorld (* 7.6) Карта начинается с ($ -) для — кровать-общежитие

** Цены указаны для будних дней в межсезонье (август)

Практичный, доступный по цене, и центральное расположение — вот лишь некоторые из положительных характеристик этого первоклассного хостела. Пребывание здесь обеспечивает легкий доступ ко многим из лучших исторических достопримечательностей города, а также к барам, клубам и другим местам ночной жизни.Рядом с отелем находится несколько отличных ресторанов, где подают блюда местной и интернациональной кухни. Яркие и живые цвета можно увидеть на многих внутренних стенах хостела. В теплые летние месяцы кондиционер хостела помогает регулировать температуру в помещении. В общих ванных комнатах есть тропический душ и умывальник.

Двухместные номера и общие спальни, в которых могут разместиться от шести до восьми человек, имеют деревянные полы и обставлены современной мебелью. На кровати кладут перьевые подушки, чтобы каждому гостю было удобнее спать.Все номера для некурящих. Гости, которые хотят ненадолго выйти из своих номеров и провести время в тишине на открытом воздухе, могут отправиться на террасу, чтобы полюбоваться красивыми пейзажами.

Особенности хостела

  • Предоставляются услуги уборки
  • Принадлежности для чая и кофе
  • Велосипедная парковка и парковка
  • Прачечная на территории отеля
  • Допускается размещение с домашними животными

Отзывы некоторых гостей:

  • «Мне очень понравилось это место.Действительно красивое старое здание с большим характером. Персонал был очень приятным и услужливым. Хорошее тихое место.
  • «Прекрасный хостел с удивительной атмосферой. Очень чисто и хорошо расположен. »

Хостел Ква

ПОСТОЯННО ЗАКРЫТО

Хостел Kva, созданный для того, чтобы вызвать чувство уюта, романтики и художественной красоты, сам по себе является одним из лучших шедевров Любляны. Единственный в своем роде декор украшает холлы и номера, создавая визуальный эффект.Кухня и прачечная на территории отеля значительно упрощают приготовление еды и стирку одежды. Хостел расположен в пешеходной зоне в Старом городе, что делает его более тихим из-за отсутствия автомобильного движения. Вид на реку Любляна виден из многих частей объекта. Путешественники могут общаться друг с другом и обмениваться историями в любом из общих мест.

Имеются двухместные номера с балконами, а также комнаты в общежитии. Каждая комната спроектирована так, чтобы выглядеть ярче, чтобы каждый гость почувствовал себя свежим и живым.

Особенности общежития:

  • Доступны запирающиеся шкафчики и сейф.
  • Бесплатный завтрак
  • Трансфер из аэропорта

Отзывы некоторых гостей:

  • «Я ставлю персоналу и другим гостям на 10 баллов за дружелюбие».
  • «Номера чистые, удобные и достаточно просторные.»

Хостел Цеппелин

ПОСТОЯННО ЗАКРЫТО

Этот модный и интересный хостел расположен в историческом здании и управляется попутчиками, которые всегда рады помочь. Путешественники могут начать каждый день с бесплатного завтрака перед тем, как отправиться к Люблянскому замку, Драконьему мосту и другим близлежащим достопримечательностям. Если гости хотят немного расслабиться, в местах общего пользования есть диваны, книги и игры. Гости могут позаботиться о себе в чистых ванных комнатах и ​​душевых. Красочные картины на стенах, на которых изображены люди и разные места по всему миру, создают дополнительную визуальную привлекательность.

В общих номерах есть двухъярусные кровати с чистым постельным бельем и мягкими подушками для лучшего сна. Двухместные номера с общими ванными комнатами также можно забронировать. Для еще большей конфиденциальности гости могут забронировать номера с ванными комнатами с бесплатными полотенцами. Лампы для чтения в каждой комнате обеспечивают хорошее освещение.

Особенности общежития:

  • Комендантский час отсутствует
  • Утренние занятия йогой
  • Просторные шкафчики для хранения вещей
  • Возможна аренда автомобиля

Отзывы некоторых гостей:

  • «Я чувствовал себя так безопасно и комфортно, находясь в этой атмосфере.»
  • « Определенно того стоит ».

Независимо от того, в каком хостеле останавливаются туристы в Любляне, они обязательно получат незабываемые впечатления. В дополнение к вышеупомянутым достопримечательностям в Любляне есть еще несколько достопримечательностей, которые стоит посетить:

Парк Тиволи — Этот обширный парк простирается более чем на два километра с ухоженными садами и мощеными дорожками, а также историческим особняком Чекин в стиле барокко.

Центральный рынок — Этот грандиозный рынок на берегу реки включает киоски, в которых продается все, от трав и выпечки до сувениров ручной работы и других предметов коллекционирования.

Словенский музей естественной истории — Развитие человечества, а также естественные изменения биоразнообразия задокументированы через увлекательные экспонаты музея.

Национальная галерея Словении — Здесь представлены бесценные произведения искусства, созданные некоторыми из самых известных художников мира.Произведения искусства включают картины и скульптуры.

Ljubljana SNG Opera and Ballet — В этом концертном зале XIX века регулярно проходят некоторые из лучших произведений исполнительского искусства.

Фонтан Робба — Расположенный напротив ратуши Любляны, этот фонтан украшен изображениями трех мужчин, льющих воду из кувшинов.

Путешественники со всего мира могут насладиться видами, звуками и великолепием Любляны и сэкономить деньги, остановившись в одном из лучших хостелов города.

— прикрепи —

молодежных хостелов в США — дома путешественникам, которым больше некуда пойти во время пандемии

(CNN) — Куда делись все туристы?

В связи с мировыми ограничениями, ограничивающими почти все несущественные поездки, проживание стало большой проблемой.

Но хостелы, которые предпочитают некоторые путешественники из-за их привлекательных цен и встроенной социальной атмосферы, не получили такого же внимания.

В Соединенных Штатах многие хостелы все еще открыты, а их кровати — убежище для застрявших путешественников и бесцельных туристов, которым больше некуда пойти.

Пик сезона заканчивается

Хостел NW Portland в Портленде, штат Орегон, может вместить более 200 человек, но большинство кроватей незаняты. Это необычно для этого времени года в хостеле, получившем третье место среди хостелов среднего размера в мире по версии Hostelworld.com, — сказал CNN Travel владелец Джим Кеннетт.

Кеннетт и его жена Бритта Дитрих владеют и управляют обычно шумным общежитием. Влияние коронавируса на бизнес было быстрым и болезненным.

Хостел NW Portland отменил все свои общественные мероприятия из-за правил социального дистанцирования коронавируса и очень небольшого количества гостей.

NW Portland Hostel

«У нас было 30 сотрудников, и мы уволили всех, кроме одного», — говорит Кеннетт, добавляя, что он и Дитрих вместе с еще одним сотрудником сейчас руководят круглосуточной работой.

За увольнениями последовали сотни отмен для групп и отдельных лиц, и все это произошло за два дня, — говорит Кеннетт.

Сидней Илг, директор по маркетингу хостела, рассказывает CNN Travel: «Обычно март — это начало нашего пикового сезона, когда мы начинаем набирать обороты и действительно больше увлекаемся этим летним путешественником.Весна здесь, в Денвере, хороша тем, что мы обслуживаем многих участников конференций, поэтому этот деловой персонал приезжает в штат специально для проведения расширенной конференции ».

Внешний вид хостела« 11-я авеню »в сумерках.

Предоставлено хостелом« 11-я авеню »

В то время, когда общежитие набирало обороты, произошло обратное: «Мы смотрели на недели со 100% -ной загрузкой, по крайней мере, в выходные дни, когда у нас был огромный приток, а затем это сразу было похоже на полную противоположность.Это было похоже на отмену 98%, так как все эти конференции были отменены. Те были первыми, те деловые путешественники, а затем очень быстро за ними последовали туристы, — говорит Ильг.

: — Я даже не могу представить себе, сколько у нас было отмен. Как я уже сказал, у нас было от 60 до 80 процентов забронированных мест на следующие пару недель, и теперь у нас здесь 10 человек ».

Точно так же в семейном хостеле в Бруклине, когда Трамп объявил, что европейский запрет является День стал мрачным.

«У нас было больше отмен, чем мы когда-либо видели», — говорит Асаф Имир, один из владельцев хостела NY Moore Hostel, который обычно привлекает больше иностранных туристов, чем местных.

После того, как с 1 марта по июль отменили все школьные группы, Имир говорит, что они приняли трудное решение закрыть общежитие. «Мы никогда не предполагали, что это место закроется, не через миллион лет».

Открыто, но не рекламируется

Имир описывает сообщество хостелов в Нью-Йорке как дружелюбное, хотя хостелы технически являются соревновательными.Когда NY Moore Hostel готовился к закрытию, Имир обратился к знакомым по отрасли с предложением переселить горстку гостей, которые у него все еще оставались в отеле.

Он обратился в The Local, хостел в Лонг-Айленд-Сити, модном районе Квинса. В какой-то момент Имир говорит, что генеральный менеджер The Local обратился к Муру и попросил туалетную бумагу, потому что она была на низком уровне.

После первоначального ответа на запрос CNN об операциях общежития по электронной почте, сотрудник The Local, Лорен Гонсалес, отказалась от дальнейших комментариев.

«В настоящее время мы открыты. Мы сократили часы приема, потому что наша заполняемость довольно низкая. В настоящее время у нас есть несколько иностранных туристов, которые ждут вариантов перелета домой, некоторые студенты, которым пришлось покинуть общежития в этом районе, но не хотят. «Я думаю, что есть люди, которые пытаются держаться подальше от членов семьи с ослабленным иммунитетом и соседей по комнате», — написал Гонсалес 30 марта. .Многие другие отели и хостелы в городе закрылись, поэтому мы принимаем их гостей », — сказала Гонсалес в своем электронном письме от 30 марта.

Город грехов в Лас-Вегасе, общежитие только для общежитий, прислушивается к правила социального дистанцирования, ограничив количество гостей в общих спальнях до четырех.

Они также отменили все групповые мероприятия.

Как и хостел NY Moore, самая большая клиентская база Sin City — иностранные путешественники, но большинство его нынешних гостей — американцы, — объясняет Салазар.

Он описывает их как «путешественников … [людей] не обязательно спешить, чтобы вернуться туда, где они [откуда], потому что это тоже заперто там».

«Мы буквально стали местом, где можно переночевать для людей, которым некуда идти».

Общение во времена коронавируса

«Прямо сейчас это похоже на город-призрак», — говорит Салазар о Лас-Вегасе.

Хостел, в котором обычно проводятся барбекю и другие групповые мероприятия, поощряющие общение, по словам Салазара, практически остановил все.

В Городе грехов есть задний двор, на котором гости могут болтаться, и прогулки по-прежнему разрешены, но Салазар не знает, чем они занимаются, но это не похоже на знакомую сцену в Вегасе: «Я не знаю. что они делают, но большинство из них просто остаются в постели ».

Чжэнь Цзя, китаянка, остановившаяся в хостеле NW Portland, на самом деле предпочитает нынешнюю атмосферу.

Цзя приземлилась в хостеле в феврале до того, как Covid-19 перевернула путешествие, и говорит, что она не чувствовала, что люди в общежитии готовы к общению.

«Все просто занимаются своими делами или, знаете ли, носят наушники в местах общего пользования. Так что я чувствую, что люди вроде бы надевают этот знак« Не беспокоить ». Потому что вы носите наушники и, да».

Теперь, когда в хостеле всего несколько человек, Цзя говорит: «Вы видите одних и тех же людей каждый день на кухне или где-то еще, а потом вы узнаете друг друга».

«Так что это как сообщество, как семья», — добавляет она.

Бесцельные гости

Общежития по самой своей природе являются социальными местами.В отличие от отеля, где гости могут приходить и уходить практически без взаимодействия с людьми, если они того пожелают, хостел обычно способствует социальному взаимодействию. Будь то игровые вечера, организованные прогулки по пабам или совместные обеды, атмосфера хостела неповторима.

Для многих это повод остаться в одном.

Прямо сейчас атмосфера общежития приглушена. Ильг говорит, что все помещения общего пользования хостела 11th Street закрыты. «Это странное место, потому что мы, как туристическая компания, всегда поощряем людей путешествовать, пробовать что-то новое и получать новые впечатления», — говорит Илг.

«И внезапно у нас произошел резкий сдвиг, чтобы сказать людям не путешествовать, не общаться с другими и не выходить из зоны комфорта».

Хостел NW Portland в Орегоне может вместить более 200 человек, но большинство кроватей незанятые.

NW Portland Hostel

Она называет переход «странным».

Майк Клозе, который вместе со своей партнершей Бриджид Холлманн останавливается в хостеле NW с середины марта после того, как ситуация с совместным жильем не удалась, соблюдает правила социального дистанцирования и призывает оставаться внутри.

Немецкая пара раньше ходила на велосипедные прогулки по Портленду, но в основном ходят пешком, когда им нужны продукты или другие предметы первой необходимости.

NW Hostel не закрыл все свои общие зоны, и общежитие, которое Кеннетт описывает как типичное «очень активное социальное пространство», открыто для людей, чтобы посмотреть телевизор или фильм. Кеннетт говорит, что они просят гостей сесть за отдельные столики.

Клозе называет общую зону довольно просторной и говорит, что ее можно использовать и успешно практиковать социальное дистанцирование.По словам Клозе, люди сидят отдельно и разговаривают друг с другом.

«Думаю, важно иметь контакт с другими людьми», — говорит Клозе.

Клозе и Холлманн планируют стать постоянными гостями хостела и останутся в Портленде до своего возвращения в Германию в мае. Первоначально они думали, что могут поехать в Канаду. Теперь он говорит: «Нам нужно будет посмотреть, как это в принципе выйдет».

И Кеннетт, и Имир выразили обеспокоенность серьезным финансовым ударом, с которым сталкивается их бизнес, и не знают, как выглядит будущее.

Check Also

Стимулирование определение: Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?

Содержание Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?Смотреть что такое «Стимулирование» в других словарях:КнигиСтимулирование — это… …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *