Судебно строительная техническая экспертиза: Судебная строительно-техническая экспертиза от экспертов «ПГС»

alexxlab 16.11.2020 Разное Leave a comment 202 Просмотры

Содержание

Судебная строительно-техническая экспертиза

Единственным эффективным способом получить достоверную оценку, в ходе судебного разбирательства, по техническим вопросам, является проведение экспертизы.

Порядок назначения и проведение судебной технической экспертизы является процессуальным действием, строго регламентируемым процессуальным законодательством.

Поскольку от выводов, сделанных по результатам проведенной технической экспертизы, часто зависит решение суда, чрезвычайно важно, чтобы судебная экспертиза была выполнена профессионально.

Для проведения судебной технической строительной экспертизы необходимо привлекать организации имеющих в своем штате специалистов с профильным образованием, большим опытом работы в соответствующей отрасли, обладающими знаниями в области процессуального права.

Несмотря на распространенное среди обывателей мнение, судебная техническая строительная экспертиза не является тождественной оценке имущества, характеризуясь целым рядом особенностей.

В первую очередь, следует отметить, что судебная техническая строительная экспертиза может назначаться по определению (постановлению) суда, органов дознания, либо постановлением следователя с целью получения конкретных выводов по вопросам, связанным с особыми познаниями в области строительства, эксплуатации зданий и сооружений, и пр.

Бывают ситуации, когда техническая строительная экспертиза проводится в досудебном порядке.

Для выполнения работ привлекаются специалисты, аттестованные в качестве судебных экспертов. При этом, гораздо целесообразнее отдавать предпочтение специалистам, являющимся сотрудниками экспертных учреждений, поскольку такие организации имеют необходимую техническую базу для проведения работ.

Процесс по определению (постановлению) суда, должен соответствовать определенному регламенту, а именно: материалы для анализа и информацию об объекте, эксперт получает непосредственно от суда или с разрешения суда; любые дополнительные материалы для проведения экспертизы должны запрашиваться через суд, любые взаимоотношения (за исключением процессуальных) с заинтересованными сторонами исключаются, в том числе, запрещается использовать какие-либо данные от сторон без предварительного разрешения суда, и т.д.

Эксперт, проводящий экспертизу по определению (постановлению) суда, несет уголовную ответственность за достоверность представленных данных и беспристрастность сделанных выводов, о чем дает подписку.
Подписка входить в состав экспертного заключения в виде записи:
«Экспертам, проводившим обследование и анализ представленной документации, разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 57 УПК РФ, и дано предупреждение об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.»

Под подпиской ставится подпись эксперта, в знак того, что он проинформирован о своих правах и обязанностях, и готов нести ответственность за взятые на себя обязательства.

Результатом проведения работ является заключение. Заключение выполняется в точном соответствии с порядком, определенным законодательными актами РФ, в том числе инструкцией Министерства юстиции. Стоит отметить, что Минюст является основным контролирующим органом, который проверяет деятельность экспертов в частности, наличие записи в книге регистрации экспертиз, а также сдачу одного из экземпляров заключения в архив.
В связи с тем, что законодательная база постоянно совершенствуется и разрабатываются новые нормативно-правовые акты регламентирующие судебную экспертизу, к исполнителям технической строительной экспертизы предъявляются повышенные требования.

Специалисты, осуществляющие деятельность в области судебной технической строительной экспертизы, являются аттестованными экспертами, которые всегда в курсе изменений в законодательстве.

В подавляющем большинстве случаев, назначение судебной строительной технической экспертизы обусловлено необходимостью прояснения определенных специфических аспектов с целью определения правомерности и справедливости притязаний одной из сторон.
Вместе с тем, заключение, полученные по итогам проведения экспертизы, может использоваться в качестве доказательной базы при рассмотрении различных видов дел, начиная от административных и гражданских, заканчивая арбитражными и уголовными.

При проведении работ, как правило необходимо установить:

— техническое состояние зданий, сооружений, конструкций, инженерных сетей и оборудования;
— причины возникновения дефектов, повреждений и пр. недостатков зданий, сооружений, конструкций, и пр.;
— качество выполнения проектных, строительно-монтажных, монтажных и отделочных работ;
— объем выполненных, невыполненных, выполненных некачественно работ;
— стоимость выполненных, невыполненных, выполненных некачественно работ;
— соответствие выполненных работ требованиям нормативной, проектно-сметной, договорной, и пр. документации;
— и пр.

Авторы: редакционная статья ТехСтройЭкспертизы

Техническая строительная экспертиза

Узнать стоимость и срокиonline, а также по тел.: +7(495) 641-70-69; +7(499) 340-34-73; e-mail: [email protected]

Судебная строительно-техническая экспертиза — цена услуги в Москве и Регионах РФ

Эксперты по строительно-технической экспертизе — это специалисты с опытом работы в службе заказчика, генподрядчика строительных компаний, трестов, управлений.

Вам требуется судебная строительно-техническая экспертиза?

Свяжитесь с нами! Гарантируем профессиональный подход и адекватную стоимость услуг!

Мы работаем с организациями любых форм собственности, отраслей и отраслевых сегментов, а также частными заказчиками. За время деятельности нами накоплен колоссальный опыт проведения различных видов судебных экспертиз, а также их защиты в любых инстанциях.

Судебная экспертиза назначается только со стороны уполномоченных государством для подобных действий лиц – судей, работников прокуратуры или других государственных органов с целью прояснения вопросов, связанных с проектированием, постройкой и эксплуатацией стройобъектов, возникших при расследовании или разбирательстве как гражданских, так и уголовных дел.

Судебная строительно-техническая экспертиза основывается на специализированных знаниях из области строительства, поэтому проводить ее могут лишь экспертные организации, имеющие сотрудников соответствующей квалификации, которые обладают всеми допусками и лицензиями для осуществления подобной деятельности.

Цели судебной строительно-технической экспертизы

Задача подобного обследования зависит от предмета судебного разбирательства. Например, если рассматривается дело о разделе имущества, то эксперты должны установить, возможно ли сделать это на данной жилплощади, а также изыскать и представить все варианты подобного разделения. А если спор в суде возник из-за ущерба, причиненного квартире, то специалистам необходимо оценить размер убытков и представить свой вариант устранения дефектов и разрушений.

Целей довольно много, но основные такие:

расчет реальной стоимости объекта недвижимости;
определение технической возможности разделения квартиры, жилого дома, дачи, участка и других строений;
соответствие построек и помещений строительным нормам и правилам;
анализ отклонений от проекта, допущенных в ходе строительных работ;
доказательство отрицательного влияния объекта на расположенные рядом постройки и поиск технической возможности устранения этого влияния;
обследование несущих конструкций здания на предмет обнаружения деформаций;
обследование строений на предмет признания их аварийными;
установление дефектов кровли здания, его водопровода, канализации, электропроводки, гидрозоляции, доказательство отступления от норм и правил строительства и эксплуатации объекта;
расчет восстановительных работ и доказательство их целесообразности.

Для выполнения перечисленных работ требуется представить достаточный список документов, необходимых для конкретного случая.

Объекты исследования

Проверка по решению суда может назначаться для следующих групп объектов:

отдельные постройки, их части или помещения, кровли, фундаментные основания, несущие конструкции, полы, лестницы, инженерные коммуникации и др.;
участки земли – с застройкой или без нее;
оборудование, стройматериалы и другое сырье;
документация – проектно-сметная, исходно-разрешительная, исполнительная, нормативная и правоутверждающая, результаты проведенных исследований и изысканий.

В процессе исследования могут потребоваться некоторые документы со стороны государственных или муниципальных служб.

Порядок проведения судебной строительной экспертизы

Данный порядок определен законодательством РФ и не может быть изменен произвольно.

Сначала экспертной организации поступает судебное Определение о назначении строительной экспертизы и документы для ее проведения. Специалисты должны завершить свою работу в рамках установленных судом временных сроков.

Если выделенных документов для правильного заключения недостаточно, то исполнители могут истребовать дополнительную информацию.

Далее эксперты в сопровождении сторон истца и ответчика выезжают на объект с целью ознакомления с делом и выполнением нужных замеров и исследований.

В случае отказа одной из сторон участвовать в проведении проверки или неявке ее представителей на обследование, а также в том случае, если одна из сторон конфликта не предоставляет требуемую для деятельности экспертной комиссии информацию, суд вправе без ее участия признать факт экспертизы состоявшимся или опровергнутым, в зависимости от степени заинтересованности данной стороны в проведении экспертной оценки.

В ходе работы изучаются предоставленные документы, производятся расчеты, фиксируются факты, пользуются услугами специальных лабораторий или производятся другие действия. В конце работы формируется заключение экспертной комиссии, предоставляемое суду.

Содержание заключения эксперта

По результатам действий комиссии оформляется отчет в регламентированном законодательством порядке и содержащем следующую информацию:

место, время и сроки проведения судебной строительной экспертизы;
основание для экспертной оценки, определенное судом;
информация об ответственном органе, назначившем проверку;
данные об экспертной компании или эксперте;
предупреждение специалистов об уголовной ответственности за предоставление ложного заключения;
вопросы, поставленные экспертам;
информация о ходатайствах;
стороны, которые присутствовали при обследовании;
результаты работы специалистов с указанием методики их проведения;
дача ответов и пояснений на поставленные судом вопросы.

Отчет составляется в письменной форме и подписывается главой экспертной организации. Если в процессе работы эксперты обнаружат факты, напрямую не относящиеся к поставленному вопросу, но могущие иметь значение при вынесении судебного решения, они вправе включить их в заключение.

Независимая судебная строительно-техническая экспертиза в Москве. Экспертиза строительных работ для суда

Строительство различных капитальных объектов сопровождается значительным количеством рисков и опасностей. Застраховаться от них в полном объеме крайне сложно, а зачастую — невозможно. Поэтому разногласия, возникшие в ходе или по итогам строительства, очень часто решаются только в суде. А главным инструментом в ходе их рассмотрения является судебная строительно-техническая экспертиза. Зачастую заключения, подготовленные по итогам судебной экспертизы,позволяют решить имущественные споры не только по отдельным объектам, но и по целым предприятиям. Наша компания готова предоставить помощь высококлассных специалистов в проведении судебной строительной экспертизы.

Роль и место независимой судебной строительной экспертизы

Качественная судебная экспертиза строительных работ поможет установить целый ряд факторов, влияющих на установление окончательной стоимости возводимого объекта, определение объемов и качества выполненных работ,соответствия построенного здания требованиям действующих стандартов,строительных норм, правил и пр.

Наши эксперты готовы помочь заказчикам в установлении:

Затрат на возведение практически любых объектов капитального строительства;
Качества проведенных строительно-монтажных работ;
Объемов выполненных работ;
Обоснованности архитектурных и проектных решений, предложенных разработчиками проектной документации;
Причин и величины ущерба, нанесенного зданиям различного назначения в ходе проведения строительных работ;
Особенностей и причин аварий, несчастных случаев, разрушений, возникших в процессе капитального ремонта и строительства;
Фактов нарушений, зафиксированных при юридическом оформлении прав на строительство и эксплуатацию объектов.

Что хотят получить заказчики по итогам проведения судебной строительной экспертизы?

Каждый заказчик, обратившийся в нашу компанию, преследует свои цели. Но,как показывает практика, среди основных задач, которые решаются в ходе проведения судебной строительной экспертизы, можно выделить следующие типичные вопросы:

Определение стоимости строительства, как объекта в целом, так и отдельных видов работ;
Рассмотрение спорных вопросов, касающихся особенностей заключения договоров между заказчиками и подрядчиками;
Решение споров между совладельцами объектов недвижимости;
Проведение проверки соответствия качества строительства действующим нормативным актам;
Анализ качества подготовки проектно-сметной документации и установление реальной стоимости проектных работ;
Определение строительной готовности зданий, по которым ведутся судебные тяжбы;
Установление пригодности здания к эксплуатации, необходимости проведения ремонтных работ и пр.

Мы гарантируем качество и оперативность проведения судебной строительно-технической экспертизы

Действующим законодательством установлено, что проводить судебную строительную экспертизу имеют право организации, находящиеся в ведении Минюста России, а также независимые экспертные организации, прошедшие в установленном порядке аккредитацию и имеющие в своем составе сертифицированных специалистов.

Следует отметить, что проведение судебной строительно-технической экспертизы под силу только аттестованным специалистам, имеющим серьезный опыт работы в этой сфере и получившим сертификаты Министерства юстиции РФ.Заключения, подготовленные нашими экспертами, отвечают всем нормативным требованиям, выдвигаемым к подобным документам.

По вопросам судебной экспертизы вы можете обращаться по телефону +7 (499) 653-55-91 (доб. 2), написав нам письмо на почтовый ящик [email protected] или заполнив заявку на проведение судебной экспертизы на этой странице.

Строительно-техническая экспертиза — ООО «Судебно-экспертная коллегия»

Судебно-экспертная коллегия проводит в судебном и досудебном порядке все виды строительно-технических экспертиз (экспертизы строительных объектов и территории, функционально связанной с ними).

Предметом судебной строительно-технической экспертизы (судебной экспертизы строительных объектов и территории, функционально связанной с ними) являются обстоятельства дела, связанные с установлением данных, характеризующих процесс проектирования, строительства, эксплуатации и ремонта зданий и сооружений.

Основными задачами судебной строительно-технической экспертизы (судебной экспертизы строительных объектов и территории, функционально связанной с ними) являются:

определение факта соответствия выполненных работ действующим строительным нормам и правилам;
установление правильности приемки и отчетности строительно-монтажных и ремонтных работ;
установление возможности раздела жилого дома и прилегающего земельного участка;
установление фактов нарушения техники безопасности в строительстве;
оценка объема и качества строительно-монтажных и ремонтных работ;
расчет размера вреда (ущерба), нанесенного объектам строительства при залитиях, пожарах, противоправных действиях третьих лиц или стихийных бедствиях.

Основными объектами исследования судебной строительно-технической экспертизы (экспертизы строительных объектов и территории, функционально связанной с ними) являются:

здания, строения, отдельные сооружения, конструктивные элементы строений, строительные изделия, строительные материалы;
утвержденная в установленном порядке проектно-сметная документация на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, акты приемки зданий в эксплуатацию, технические паспорта на введенные в эксплуатацию строения;
договоры на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, акты приемки выполненных работ, акты приемки скрытых работ, журналы пооперационного контроля;
акты решения об отводе земельного участка под строительство и проектирование объекта, архитектурно-планировочное задание на разработку проектно-сметной документации;
акты контрольных обмеров, обследования некачественно выполненных строительно-монтажных работ и ремонтно-строительных работ;
акты обследования несчастных случаев и технических причин аварии при строительно-монтажных и ремонтных работах на исследуемом объекте, а также акты специального ведомственного расследования, выписки из СНиПов и других нормативных документов по конкретному объекту, из правил техники безопасности, предписания конкретных учреждений.

Судебная экспертиза строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, вмещает в себя несколько подвидов (в настоящее время единая классификация подвидов экспертизы строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, отсутствует), особенности назначения данной экспертизы имеют следующие подвиды:

Проконсультироваться по вопросам назначения судебной строительно-технической экспертизы (экспертизы строительных объектов и территории, функционально связанной с ними) в Судебно-экспертной коллегии Вы можете по адресу: г. Минск, ул. Жуковского, д. 11А, 4-й этаж

или по телефонам +375 (17) 317 04 71; +375 (17) 317 04 72; +375 (17) 317 04 73; +375 (17) 317 04 74; +375 (17) 317 04 75; +375 (17) 317 04 76; +375 (44) 588 60 11.

Независимая судебная строительно-техническая экспертиза — компания «Стройтехэксперт»

Независимая строительно-техническая (строительная) экспертиза представляет собой комплекс мероприятий, что помогает оценить соответствие технического состояния сооружений, конструкций или отдельных элементов (квартир, домов, офисов), инженерных коммуникаций действующим нормативным актам.

На основании экспертной оценки готовится заключение специалиста, выдается официальный документ.

Наша компания СтройТехЭксперт предлагает услуги юридическим и физическим лицам по проведению независимой экспертизы.

Почему важна независимая экспертиза?

Экспертная помощь требуется при возникновении конфликтных ситуаций между заказчиком и подрядчиком:

При досудебном характере разбирательств обследуемый объект подвергают строительному аудиту, инициатором которого является одна из сторон.
Судебные споры разрешает экспертиза, которую назначает следователь, прокурор, суд.

Экспертное заключение, что выдается компанией с деловой репутацией, гарантирует урегулирование конфликта между сторонами на любом этапе строительства.

Задачи независимой экспертизы

Эксперты из команды СтройТехЭксперт осуществляют строительный аудит, чтобы управлять рисками:

выявление нарушений и дефектов, что отражаются на безопасности здания;
определение среднерыночной стоимости произведенных работ и израсходованных материалов;
установление соответствия или несоответствия проектной документации техническим регламентам;
оценка и подтверждение качества выполнения строительных, ремонтных, монтажных работ.

Независимая экспертиза в строительстве обеспечит ответы на все вопросы. По сравнению с техническим обследованием ее задачи намного шире. Цель эксперта – оценка как технического состояния строительного объекта, так и:

проверка на соответствие ГОСТам, требованиям экологической и пожарной безопасности, санитарным нормам;
заключение о возможности модернизации, перепланировки или консервации сооружения;
установка степени физического износа;
обнаружение причин деформирования зданий и выдача рекомендаций по усилению.

Проведение независимой экспертизы строительных сооружений сопровождается предоставлением обоснованных результатов, обладающих юридической силой. Они помогут:

удостовериться в просчетах или отсутствии недоработок в проектной документации, устранить ошибки;
устранить разногласия, представив экспертное заключение;
организовать реконструкцию или капремонт с учетом особенностей строительного объекта;
составить письмо-претензию подрядчику.

Почему обращаются в СтройТехЭксперт

К плюсам компании причисляют:

качественное обслуживание клиентов;
опытных и ответственных специалистов;
положительные отклики пользователей;
выезд в любую точку Москвы и области;
доступные цены.

Обращение в СтройТехЭкспер по телефону или e-mail означает выгодное вложение денег в независимую строительную экспертизу.

Обеспечение достоверности выводов в заключении эксперта при производстве судебной строительно-технической экспертизы | Бутырин

1. Орлов Ю.К. Заключение эксперта и его оценка (по уголовным делам). Учебное пособие. М.: Юрист, 1995. 64 с.

2. Орлов Ю.К. Современные проблемы доказывания и использования специальных знаний в уголовном судопроизводстве. М.: Проспект, 2017. 216 с.

3. Галкин В.М. Средства доказывания в уголовном процессе. Часть 2. Заключение эксперта. М.: ЦНИИСЭ, 1968. 95 с.

4. Бородин С.В., Палиашвили А.Я. Вопросы теории и практики судебной экспертизы. М.: Юридическая литература, 1963. 180 с.

5. Россинская Е.Р. Судебная экспертиза в уголовном, гражданском, арбитражном процессе. М.: Право и закон, 1996. 224 с.

6. Педенчук А.К. Проблемы обеспечения достоверности заключения судебного эксперта. М.: ВНИИСЭ, 1992. 148 с.

7. Эйсман А.А. Заключение эксперта. Структура и научное обоснование. М.: Юридическая литература, 1967. 152 с.

8. Жижина М.В. О деятельности суда при оценке экспертных заключений // Теория и практика судебной экспертизы в современных условиях. Материалы 4-й Международ. науч.-практ. конф. (г. Москва, 30–31 января 2013 г.). М.: Проспект, 2013. С. 112–115.

9. Яковлев Я.М. Основы психологии судебно-экспертной деятельности // Вопросы психологии и логики в судебно-экспертной деятельности. Сб. науч. тр. Вып. 30. М.: ВНИИСЭ, 1977. С. 17–21.

10. Эйсман А.А. Заключение эксперта в системе судебных доказательств: дис. … доктора юридических наук. М., 1965. 511 с.

11. Арсеньев В.Д. Истина, достоверность и обоснованность в судебном и экспертном исследовании по уголовным делам // Вопросы теории судебной экспертизы. Сб. науч. тр. Вып. 39. М.: ВНИИСЭ, 1979. С. 3–48.

12. Черданцев А.Ф. Логико-языковые феномены в юриспруденции: монография. М.: Норма: Инфра-М, 2012. 320 с.

13. Бутырин А.Ю. Теория и практика судебной строительно-технической экспертизы. М.: Городец, 2006. 544 с.

14. Бородина Е.А. Правовой статус и криминалистическое значение исходных данных в судебных экспертных исследованиях: дис. … кандидата юридических наук. М., 1987. 453 с.

15. Белкин Р.С. Криминалистика: проблемы, тенденции, перспективы. Общая и частные теории. М.: Юридическая литература, 1987. 272 с.

16. Бутырин А.Ю., Соколов Ю.Б., Статива Е.Б., Граббе Т.А., Хишева О.И. Определение технической возможности и разработка вариантов преобразования административных и складских зданий в соответствии с условиями, заданными судом // Методические рекомендации по проведению стоимостных и преобразовательных исследований при производстве судебных строительно-технических экспертиз. М: РФЦСЭ, 2016. С. 265– 309.

17. Бутырин А.Ю., Чудиёвич А.Р., Луковкина О.В. Определение видов, объемов, качества и стоимости строительно-монтажных и специальных работ по возведению, ремонту (реконструкции) строительных объектов // Сборник методических рекомендаций по производству судебных строительно-технических экспертиз. М.: РФЦСЭ, 2012. С. 7–54.

18. Бутырин А.Ю. Определение технической возможности и разработка вариантов преобразования жилого дома как элемента домовладения в соответствии с условиями, заданными судом // Сборник методических рекомендаций по производству судебных строительно-технических экспертиз. М.: РФЦСЭ, 2012. С. 55–96.

Проведение судебной строительно-технической экспертизы — СЕРКОНС

Завершив возведение объекта, исполнитель направляется к заказчику для сдачи здания. Клиент выполняет приемку строительных работ посредством профессиональной экспертизы результатов. Подобный метод анализа поможет объективно оценить качество исполнения заключенного между сторонами контракта.

Как часто и по каким контрактам проводится экспертиза

Осуществление квалифицированной аудиторской деятельности в строительной сфере проходит на основании положений 44-ФЗ. Федеральный закон предполагает выполнение экспертных операций в ходе приемки товаров, результатов обозначенных услуг или работ. От правильности и своевременности проведения данного этапа во многом зависит дальнейшая правоспособность клиента, возможность защиты его интересов, если исполнитель нарушил контракт.

Профессиональная судебная строительно-техническая экспертиза проходит не по всем договорам. Ее организуют только по соглашениям, подписанным до официального вступления в силу Закона 44-ФЗ.

Если в договоре прописано поэтапное исполнение обязательств, то проверка осуществляется в отношении каждой стадии работ. При проведении квалифицированной судебной строительно-технической экспертизы следует в первую очередь обратить внимание на качество выполненных строительных мероприятий.

Компетентные специалисты могут совершать анализ двумя способами:

Сплошной. Предполагает исследование всего объема совершенных работ по возведению постройки
Выборочный. Включает в себя изучение определенных частей проекта. В частности, специалисты могут проверить итоги строительства на соответствие техническим условиям, государственным стандартам и содержанию контракта

Важным элементом профессиональной судебной строительно-технической экспертизы является исследование юридической и финансовой документации проекта. Анализу подлежат счета-фактуры, спецификации, накладные, акты приемки и другие первичные бухгалтерские документы.

Все денежные операции должны быть документально подтверждены. В случае отсутствия нужных бумаг аудитор делает пометку, выясняет причины нарушения и совершает доклад заказчику. Такие работы как возведение сооружения могут быть оценены в полном объеме только после завершения.

После судебной строительно-технической экспертизы уполномоченные лица, которые удостоверились в соответствии работ условиям контракта, подписывают акт приемки. Если в ходе проверки обнаруживаются серьезные недостатки, то формируется протокол разногласий.

Если строители не исполняют принятые обязательства по возведению постройки, заказчик может в одностороннем порядке расторгнуть договор. Уведомление контрагента о прекращении соглашения происходит лично, по почте, электронным письмом, телеграммой или с помощью факсимильной связи.

Оформление проведения экспертизы

Законодатель не устанавливает жестких правил для оформления результатов внутренней судебной строительно-технической экспертизы. В письме Минэкономразвития от 30.09.2014 № Д28И-1889 указано, что к отчету следует прилагать заключение. Данные предписания не применяются в ситуации, когда экспертиза выполняется силами заказчика без привлечения сторонних аудиторов.

Оформить результаты судебной строительно-технической проверки можно в виде заключения. Информацию фиксируют в:

Акте сдачи-приемки
Товарной накладной

В документах отражается ФИО проверяющего и результаты исследования строительного объекта. Необходимо в обязательном порядке собрать подписи членов приемочной комиссии. Если аудит осуществлялся своими силами, то отчет визируется руководителем или представителем заказчика.

Решение о приеме объекта принимается по итогам проведенной экспертизы. Если результаты проверки устраивают клиента, он подписывает акт приемки работ. В данном акте прописывается:

Полный список выполненных строительных и ремонтных операций
Стоимость совершенных мероприятий
Перечень выявленных отклонений от договора
Документы и выводы независимой экспертизы

Кто уполномочен проводить экспертизу

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 94 Закона 44-ФЗ заказчик вправе привлечь для осуществления контроля частных эксперты или экспертные фирмы. Законодатель предъявляет ряд требований к физическим лицам, которые могут быть допущены к выполнению независимой экспертизы строительного объекта. В числе критериев следует отметить:

Запрет привлечения близких родственников, членов комиссии по осуществлению закупок, контрактных управляющих, бывших или действующих работников заказчика и поставщика
Высшее образование по вопросам экспертной деятельности
Стаж работы по специальности
Отличное знание и понимание законодательства в сфере строительной безопасности
Определенный опыт в проведении аудиторской деятельности на объектах

Совершить квалифицированную судебную строительно-техническую проверку может как внешний эксперт, так и уполномоченный сотрудник компании. В качестве внутреннего эксперта допускает назначить должностное лицо, выбранное руководителем организации. Это могут быть сотрудники контрактной службы, члены закупочной комиссии.

Все аудиторы несут ответственность при приемке строительных работ. Возложение административных санкций возможно в случае:

Нарушения законодательных предписаний
Несоставления документов о приемке
Приемки работ ненадлежащего качества

В каких случаях обязательно проведение «внешней экспертизы»

Внешних экспертов рекомендуется привлекать в ситуациях, когда необходимо:

Выполнить сложную крупномасштабную проверку сооружений
Строго ограничены сроки аудита
Обеспечить высокое качество исследования
Разрешить споры с контрагентами, подрядчиками, инвесторами или исполнителями строительных работ
Доказать ненадлежащее качество операций по возведению здания
Совершить приемку объектов интеллектуальной собственности

Если руководитель организации привлекает внешнего эксперта, он оформляет:

Договор с экспертной компанией или частным лицом
Уведомление о допустимости участия эксперта
Приказ или регламент приемки
Распоряжение о назначении ответственного лица
Экспертное заключение о приеме или отказе в приеме работ

Контракт на оказание экспертных услуг – основание для выполнения проверки новой постройки. В этом документе устанавливаются такие важные положения как:

Предмет анализа
Функции и полномочия эксперта
Права проверяющего лица
Вид и размер ответственности аудитора
Основания для отстранения специалиста (недостоверные результаты исследования, неуведомление клиента о важных обстоятельствах дела)
Сроки изучения материалов и обследования здания
Утвержденные формы документов (акты приемки-передачи)

Где размещаются результаты проведенной экспертизы

Выделяются следующие этапы аудиторской деятельности в отношении построенного объекта недвижимости:

Издание руководителем юридического лица приказа о формировании экспертной комиссии. В ее состав могут входить от 5 компетентных специалистов. В акте необходимо указать реквизиты (дата, номер, место заключения), сроки и стадии проведения исследования
Независимая оценка результатов исполнения договора о проведении строительных мероприятий
Формирование заключения экспертизы с указанием обнаруженных нарушений
Составление документа о приемке. В качестве такой бумаги может выступать акт приема-передачи или заключение комиссии. В документе прописывают объем совершенных операций, сроки их выполнения, наличие и содержание претензий заказчика
Принятие решения руководителем компании. Если обнаруживаются несоответствия условиям контракта, клиент может отказаться принимать работу и расторгнуть договор в одностороннем порядке. Возможен вариант отказа от приемки до устранения нарушений исполнителем
Формирование отчета о ненадлежащем или надлежащем исполнении обязательств
Размещение отчета в ЕИС с приложением документа, составленного независимыми экспертами

Вы можете отправить нам заявку на проведение судебной строительно-технической экспертизы

# 1 Судебно-строительный консалтинг Калифорния

Чем вам могут помочь судебно-медицинские консультанты по строительству?

Судебно-строительные консультанты могут сыграть решающую роль в разрешении споров и претензий, связанных со строительством. Эти профессионалы обладают многолетним опытом строительства и обладают обширными практическими знаниями для анализа сложных вопросов. Типы споров, в разрешении которых они могут вам помочь, могут варьироваться от споров по контрактам, задержек и срывов строительства, травм на стройплощадках и претензий о дефектах строительства.Опытный судебно-медицинский эксперт использует методический подход для расследования претензий и ситуаций и выявления основных причин вашего правового вопроса.

Например, в случае иска о дефекте конструкции судебно-медицинский инспектор по строительству может провести углубленное расследование, собрать, собрать и представить надежные доказательства в ходе медиации, арбитража или в суде в качестве свидетеля-эксперта. Во время дачи показаний эти квалифицированные специалисты по строительству представляют обоснованные мнения, основанные на данных, которые они собрали на объекте, и их всесторонние знания в области стандартов обслуживания в своей области.Свидетельские показания судебно-медицинских экспертов по строительству могут сыграть решающую роль в разрешении претензий, с которыми вы подаете или сталкиваетесь.

Что влечет за собой судебно-строительный консалтинг?

Когда у вашего клиента возникают проблемы со строительством или предъявляются претензии по поводу дефектов, задержек или травм на стройплощадке, вы можете обратиться к судебно-строительным экспертам, чтобы поддержать ваше дело. После некоторого первоначального анализа они могут предоставить вам раннюю оценку случая и помочь вам выбрать наиболее подходящий курс действий.В задачи строительного эксперта входит проверка строительной документации, планов, электронных писем, относящихся к проекту, отложений и другой существующей документации по вопросам претензии. Если объем включает посещение объекта, ваш судебно-медицинский инспектор по строительству пойдет в здание (я), чтобы записать и собрать необходимые и доступные доказательства.

Кроме того, судебно-медицинские консультанты по строительству знакомят со стандартной отраслевой методологией, практикой и инновационными решениями. Если эксперт — инженер-криминалист, он знает о решениях и методах работы, которые соответствуют рекомендациям, установленным отделом судебной экспертизы ASCE.Обладая этими знаниями, консультанты могут дать вам ценные советы и рекомендации по ведению судебных споров, связанных со строительством.

Чрезвычайно важно, чтобы вы проконсультировались с уполномоченными и лицензированными следователями, которые не только имеют опыт в этих вопросах, но также могут эффективно сообщить о своих выводах и заявлениях в суд.

Чего вы можете ожидать от судебно-медицинской экспертизы зданий?

Во время строительства проекта или через несколько лет после него может возникнуть ряд вопросов, которые могут привести к судебным разбирательствам.Специалисты по строительству могут помочь вам определить и количественно оценить основные проблемы и причины отказов здания, выполнив углубленные исследования здания.

Судебно-медицинская экспертиза здания должна проводиться опытными строительными экспертами, которые могут применять соответствующие методы и практики в полевых условиях. Кроме того, квалифицированный судебно-медицинский инспектор по строительству с практическими знаниями и многолетним опытом может выполнять различные виды строительных исследований, в том числе:

Анализ строительной документации
Визуальный осмотр на объекте
Разрушающее испытание
Неразрушающий контроль ASTM и ISO
Расследования, связанные с опасными материалами

Xpera Group: Ваши доверенные судебно-медицинские консультанты по строительству

Xpera Group имеет многолетний опыт в области судебно-медицинских расследований строительства.Наши высокопоставленные специалисты могут проводить углубленные оценки, испытания и проверки, применяя надежные методы и проверенные временем принципы.

Являясь одной из ведущих консалтинговых компаний в области строительства на Западном побережье, мы можем предоставить вам надежную судебно-техническую экспертизу в Лос-Анджелесе, а также обширную судебную экспертизу в области машиностроения в Сан-Диего. Мы также проводим подробные судебно-медицинские исследования зданий в Портленде и предлагаем профессиональные судебно-медицинские консультации в области строительства в Сан-Франциско.

Мы можем помочь вам в судебных разбирательствах, а наши консультанты могут выступать в качестве свидетелей-экспертов в суде, представляя свои доказательства и заключения, основанные на опыте, в доступной для понимания форме. Свяжитесь с нами для консультации!

Судебная экспертиза и расследования | Торнтон Томасетти

Квалификация

Мы решаем проблемы. Исследуем недостатки и сбои. Выявите и задокументируйте причины. Рекомендовать, разрабатывать и контролировать разрешение. Нашим приоритетом является решение текущих проблем и предотвращение проблем в будущем.

Наука о причинах

В Thornton Tomasetti мы используем наш опыт проектирования, экспертные навыки и передовые инструменты анализа и визуализации, чтобы понимать, четко сообщать и решать любые проблемы, большие или малые.

Анализ, основанный на глубоком опыте проектирования

Мы — следователи, которые анализируют сбои в искусственной среде. Но мы также дизайнеры и инженеры, обладающие практическим знанием процесса проектирования. Это означает, что при возникновении проблем мы лучше понимаем их причину и соответствующие стандарты оказания помощи.

Делаем комплекс понятным

Мы считаем, что прямое общение так же важно, как и технические знания. Обладая передовыми возможностями моделирования и графическими возможностями, включая расширенное моделирование материалов, вычислительную гидродинамику и криминалистическое информационное моделирование 3D / 4D, мы создаем анимацию и визуальные эффекты, чтобы наглядно представить наши выводы.

В любом месте, в любое время

Имея более 50 офисов по всему миру, мы всегда рядом с вами.Наши команды связаны с вашими сообществами и обладают глубоким знанием процессов, производства, строительства и местных строительных норм. Наша близость к вам означает, что мы можем быстро реагировать на ваши потребности, ставя ботинки на землю, когда и где они вам нужны.

Инновационные методы: менее инвазивные, более эффективные, лучшие данные

Мы всегда ищем способы сделать наши судебно-медицинские расследования быстрее, проще и эффективнее, используя передовые технологии для сбора информации.Сбор и обработка данных. Лазерные сканеры, тепловизоры, оборудование для наблюдения и сбора данных и многое другое. Мы используем эти передовые инструменты для получения важной информации о поведении, положении и состоянии конструкций, компонентов и процессов. Карманные устройства и дроны, оснащенные датчиками, позволяют нам собирать и обрабатывать данные в режиме реального времени. И мы применяем технологии искусственного интеллекта и машинного обучения, чтобы ускорить анализ данных и улучшить результаты.

Пользовательская анимация

Мы используем прикладную математику и механику для моделирования физических явлений и определения их управляющих параметров.Графическая анимация визуально пересказывает событие, а визуализация преобразует математические данные в то, что мы можем видеть и легче понять. Проще говоря, находит ответ и ясно объясняет его — это то, что мы делаем.

Криминалистическое информационное моделирование (FIM)

Мы разработали лучший способ управления и анализа данных в трехмерной или четырехмерной модели. Данные связаны с компонентами модели для облегчения поиска, запросов по ключевым словам и статистического анализа. Наши FIM могут быстро создавать отчеты и визуализации для четкого и убедительного сообщения о сложных технических проблемах.

Судебное разбирательство по делу о дефектах строительства

в Чикаго — звоните сейчас

Судебный процесс по дефектам строительства многими считается одним из самых сложных, особенно для вовлеченных в него экспертов. Подобно многим другим видам судебных разбирательств, строительные дела часто проводятся «экспертами» при определении окончательной ответственности и ущерба.
Таким образом, привлечение квалифицированного свидетеля-эксперта для проведения судебно-медицинской экспертизы и дачи показаний имеет первостепенное значение для развития защиты или обвинения по делу.Эксперты по судебным разбирательствам по определению независимы и привлекаются для объективной помощи исследователю фактов в понимании технических вопросов. В то время как адвокат является гарантией защищать и единолично представлять клиента путем разработки аргументов от его имени, это обязанность свидетеля-эксперта — поддерживать объективность от имени дела в целом. Это различие имеет решающее значение для понимания услуги, предоставляемой судебным экспертом, и того, как квалифицировать и выбрать эксперта, мнения которого отражают цели клиента.

Судебный процесс

Экспертное расследование и заключения по широкому кругу технических вопросов, связанных с проектированием, строительством, кодексами, стандартами, практикой и контрактами, могут существенно повлиять на исход дела. Эксперты, специализирующиеся на судебно-медицинских исследованиях и судебных разбирательствах в рамках своей профессиональной практики, развивают определенные знания и навыки для выработки объективных, обоснованных мнений, которые могут быть использованы при разрешении дела при посредничестве, арбитраже или судебном разбирательстве.

В судебных процессах по строительству эксперты выступают в роли наставников, помогая провести расследование и определить, что необходимо. Как правило, это включает определение того, какие документы следует перечислить в запросах на обнаружение, свидетелей для дачи показаний, провести судебно-медицинский анализ и предоставить данные, относящиеся к показаниям, которые выдержат суровые показания. Эксперт привлекается для оказания помощи консультанту в понимании технических вопросов, касающихся: дизайна, материалов, кодексов, стандартов, практик, протоколов испытаний, расследования и множества других вопросов.Следовательно, соответствующий опыт часто может быть наиболее важным фактором при удержании и квалификации эксперта, особенно если этот эксперт может передать свои знания в зале суда. Просьба к эксперту продемонстрировать свое знакомство с текущими кодексами, стандартами и передовой практикой, о которых идет речь в вашем случае, особенно важна для квалификации эксперта.

Структурные технологии — Биографическая справка

Structural Technologies, Inc. — Филип Махан был привлечен в качестве «свидетеля-эксперта» в связи с дефектами строительства во многих случаях.Наш опыт и знания в области строительства, строительных материалов, контрактной документации и управления строительством предоставляют нашим клиентам объективный профессиональный ресурс. Директор / владелец и все сотрудники Structural Technologies, Inc. регулярно посещают образовательные семинары, связанные со строительной отраслью, для оценки появляющихся стратегий выявления строительных дефектов или недостатков материалов и сообщения о них.

Анализ существующих встроенных сред
Анализ существующих встроенных сред включает в себя тестирование продуктов, документацию о конструкции и дефектах, анализ применимых строительных норм и правил и оценку применяемых или установленных материалов как соответствующих требованиям и спецификациям производителя материалов.

Исследования и сопроводительная документация
В соответствующих случаях Structural Technologies будет исследовать сторонние справочные статьи, публикации и отраслевые стандарты для подтверждения выводов и полевых наблюдений, указывающих на дефектную или несоответствующую конструкцию.

Судебно-медицинская экспертиза

Судебная экспертиза имущества и расследование неисправностей

Проверить элементы и компоненты, вышедшие из строя в результате неправильной конструкции, ненадлежащего изготовления, замены материала или несовместимости систем.Подготовьте письменную, фото- или видеодокументацию дефектов конструкции, приведших к отказу системы или материала.

Отчетность и депонирование

Подготовка юридически обоснованных письменных отчетов, включая полевой анализ, результаты сторонних услуг по тестированию, исследовательские документы, подтверждающие статьи или публикации, ссылки на строительный кодекс и выводы, сделанные в результате исследования на месте.

Услуги свидетелей-экспертов

Structural Technologies могут быть привлечены для дачи показаний эксперта в связи с посредничеством, арбитражем или судебным разбирательством, связанным со строительством.Structural Technologies обладает признанными в отрасли квалификациями, обучением и знаниями в области строительства и материалов, что привело к успешному разрешению множества связанных со строительством дел.

Разветвленная сеть

Structural Technologies, состоящая из производителей материалов, специалистов по восстановлению зданий, а также лидеров отрасли в области проектирования зданий, подтолкнула нашу компанию к тому, чтобы стать неотъемлемой частью этапа проектирования зданий в строительной отрасли. Созданная из-за необходимости заполнить пропасть в отрасли, эта отрасль услуг предлагается специально для оказания помощи сектору профессиональных услуг в строительной отрасли для помощи в проектировании и разработке сложных систем ограждающих конструкций.

Катапультируется нашей прочной и уважаемой репутацией в индустрии реставрации зданий, основанной на нашей способности вводить новшества, выходящие за рамки традиционных конструкций ограждающих конструкций зданий. Компания Structural Technologies регулярно привлекает такие компании, как: Ryan Companies, Williams Architects, Wiss, Janney, Elastner (WJE), Dahlguist & Lutzow (DLA) Architects, Teng Architects, Wight & Company Architects, Wold Architects, PHN Architects, RS2 Architects, JAC Architects, чтобы помочь в проектировании и разработке спецификаций проекта в дополнение к обеспечению фазирования проекта и критически важным функциям контроля качества.

Бесценные знания

Почему такие крупные и уважаемые компании предпочли бы сохранить наши услуги? Все просто, знание — сила. Наши нематериальные ресурсы и всестороннее знание ожидаемой продолжительности жизни и отказов компонентов материалов, полученные в результате четвертьвековых практических судебно-медицинских исследований, собранных в полевых условиях, сделали нас одним из самых опытных консультантов в нашей отрасли.

Наша обширная задача по выполнению множества всеобъемлющих восстановительных работ не только разъяснила нам сложности материальных наук, но и коренным образом изменила наши взгляды на строительство зданий.Вооруженные этой бесценной базой знаний, клиенты, которые воспользовались нашими услугами для этой цели, могут избежать дорогостоящих и критических ошибок и упущений, которые имеют далеко идущие последствия.

Мы понимаем, что имидж компании — это ее самый ценный и ценный актив.

В Structural Technologies мы стремимся защитить бренд нашего клиента посредством сотрудничества с нашими соответствующими партнерами, действующими в качестве консультантов для оптимизации функциональности конструкции ограждающих конструкций здания при соблюдении бюджетных ограничений.

Это привело к изобретению множества систем ограждающих конструкций зданий, которые были успешно адаптированы и использовались в промышленности.

Персональная команда

Наша способность приспосабливаться и вводить новшества, чтобы ваше видение стало реальностью, находится в авангарде наших обязательств перед вами.

Мы люди за кулисами, посвятившие себя обеспечению того, чтобы завершение ваших проектов не происходило за счет порчи имиджа, над созданием которого вы так усердно работали.

Наша компетентная и представительная команда не только защищает репутацию вашего бренда, но и дает вам гарантию того, что цели вашего проекта будут достигнуты с точностью и самоотверженностью, которых они требуют.

Специальные консультации

Structural Technologies, Inc. была привлечена в качестве «специального консультанта» компаниями Dahlquist & Lutzow Architects, Teng Architects, Wight & Company Architects, Wold Architects, PHN Architects, RS2 Architects и JAC Architects для разработки спецификаций и предоставления услуг по инспектированию объектов для проверки строительства, а также для обеспечения соблюдения технических требований проекта.

Structural Technologies, Inc. не практикует и не имеет лицензии на предоставление инженерных, архитектурных или профессиональных инженерных услуг. Любые работы по восстановлению или замене, требующие структурных модификаций, расчетов для анализа нагрузки или проектных услуг, выполняются в соответствии с Законом штата Иллинойс о лицензировании строительных и профессиональных инженерных сооружений.

Мы поддерживаем аккредитацию

Structural Technologies, Inc.был предпочтительным консультантом по проектам развития капитального строительства штата Иллинойс и разработал спецификации для настила площади и кровельной мембраны TPO для штата Иллинойс.

Директор / владелец и все сотрудники Structural Technologies, Inc. регулярно посещают образовательные семинары для поддержания аккредитации, получая кредитные часы для подразделений непрерывного образования (CEU) или Американского института архитекторов (AIA).

RHA Construction Forensics Group

Домой — Добро пожаловать

RHA Construction Forensics Group — это строительная консалтинговая и проектная компания с полным спектром услуг, специализирующаяся на претензиях по строительным дефектам и обеспечению качества строительства.

Наш опыт включает в себя широкий спектр профессиональных услуг в области архитектуры и строительства, судебно-медицинское консультирование, услуги свидетелей-экспертов, рассмотрение контрактов и распределение ответственности, услуги после судебного разбирательства (реконструкция), проверку строительной документации и строительных норм, представление интересов застройщика / собственника и контроль качества строительства, услуги по осмотру и анализу состояния недвижимости.

Наши специалисты по архитектуре и строительству участвовали в сотнях посреднических, арбитражных, судебных разбирательств, связанных с исками о дефектах конструкции и альтернативными решениями по восстановительному ремонту.

Профессиональный персонал RHA предлагает нашим клиентам более 200 лет объединенного опыта в архитектуре, строительстве и судебной экспертизе, а также более 2000 оценок экспертов в делах, связанных со строительными дефектами.

Среди наших клиентов:

Компании по управлению коммерческой недвижимостью Владельцы

Ассоциации домовладельцев

Общественные ассоциации

Страховые компании

Девелоперы и субподрядчики

Частные владельцы домов

Частные домовладельцы

Производители и поставщики продукции

Мы имеем опыт представления интересов как истцов, так и защиты, сохраняя при этом порядочность, качество и профессионализм в нашем поведении и мнениях.RHA предлагает настоящий командный подход, позволяющий нам добиваться превосходных результатов. Наш профессиональный персонал поддерживает максимальное качество и эффективность от начала проекта до его завершения. Мы стремимся своевременно удовлетворять потребности наших клиентов и обеспечивать наилучший результат для каждого проекта.

RHA и его сотрудники связаны с Американским институтом архитекторов (AIA), Институтом строительных спецификаций (CSI), Американской ассоциацией архитектурных производителей (AAMA), Ассоциацией кровельных подрядчиков западных штатов (WSRCA), Международным советом кодов (ICC), производителями окон и дверей. Ассоциация (WDMA), Национальная ассоциация противопожарной защиты (NFPA).У нас есть лицензии в Калифорнии, Аризоне, Неваде и Колорадо, а в настоящее время мы работаем в шести штатах: Аризоне, Калифорнии, Колорадо, Флориде, Неваде и Нью-Мексико.

Свидетель строительного эксперта — Берт Л.Howe & Associates, Inc.

КОРПОРАТИВНЫЙ ПРОФИЛЬ

СТРОИТЕЛЬСТВО И ДИЗАЙН ПРОФЕССИОНАЛЫ
Основанная в 1993 году компания Bert L. Howe & Associates, Inc., специализируется на строительстве с полным спектром услуг. фирма по претензиям и судебным разбирательствам, специализирующаяся на претензиях по строительным дефектам, строительству свидетельские показания эксперта, общестроительное расследование и разрешение споров. В качестве многопрофильная консалтинговая фирма в области строительства, BHA , занимается предоставлением лучший в отрасли сервис для профессионалов в области права и страхования, вовлеченных в полную спектр претензий, связанных со строительством.

Опираясь на более чем 25-летний опыт работы и более 7000 оценок экспертов по строительству, группа строительных экспертов по адресу BHA предоставляет комплексное решение для поддержки претензий. BHA использует этот значительный опыт, обеспечивая связанные со строительством судебная поддержка и экспертные консалтинговые услуги в рамках самого признанного судебного процесса в стране практикующие специалисты, строители из списка Fortune 500, коммерческие компании с общей ответственностью, собственники, группы строительной практики, а также различные государственные и местные правительственные учреждения.

Группа экспертов по адресу BHA состоит из квалифицированных специалистов в области строительства, и включает признанных экспертов в области оценки стоимости ремонта, судебной экспертизы архитектура, гражданское и строительное проектирование, генеральный подряд, строительство управление и планирование, кровля, гидроизоляция, системы ограждающих конструкций и строительные методы и материалы. Эти специалисты предоставили нашим клиентам высочайший уровень сервиса и экспертизы во всем спектре строительных работ претензий, в том числе:

Специалист по работам и судебной экспертизе затрат на строительство

Как правило, клерк по работам или проведение судебно-медицинской экспертизы затрат на строительство предполагает, что генеральный подрядчик и его субподрядчики выставили счет на стабилизацию, восстановление, строительство и / или реконструкцию проект с относительной разумностью.

Требования к ответственному за выполнение работ обычно включают в себя мониторинг на месте, сбор подтверждающей информации (табели учета рабочего времени, количество оборудования и т. Д.) И подтверждение того, что выставление счетов актуально и не дублируется. Независимо от того, являются ли договорные механизмы сроками и материалами (T&M), Cost-Plus (CP), гарантированной максимальной ценой (GMP) или интегрированной реализацией проекта (IPD), вклад типичного бухгалтера в проект ограничен и поддается измерению.

Опытный бухгалтер-криминалист, обладающий всесторонним пониманием объема строительства и терминологии, отраслевых стандартов и проблем, а также профессиональных приемов, может служить глазами и ушами наладчика и / или владельца проекта.Прошли те дни, когда просто собирали и проверяли подтверждающую документацию.

Преимущества судебной экспертизы

Будь то рабочая сила, оборудование, материалы и возмещаемые расходы, мягкие затраты или наценки и налоги, судебно-медицинские процедуры могут быть применены для определения:

Неэффективность
Чрезмерные расходы и выставление счетов
Дублирование и несвязанные расходы
Отступления от договорных соглашений и сферы действия
Несоответствие отраслевым стандартам
Мошенничество и злоупотребления

Стоимость опытного бухгалтера-криминалиста может начаться до начала работы.Клерк по инспекции строительной площадки может определить и оценить последствия предлагаемых договорных условий и наметить успешный курс до завершения проекта строительства или реконструкции. Умышленно или непреднамеренно генеральный подрядчик и / или субподрядчики могут значительно переоценить и / или завысить счет владельцу проекта.

Судебные бухгалтеры могут предоставить объективный, независимый анализ с пониманием того, что отношения между владельцем проекта и генеральным подрядчиком часто должны продолжаться после завершения нашего участия.Высокотехнологичный опыт в сочетании с хорошо обученными навыками межличностного общения способствует созданию атмосферы сотрудничества между участвующими сторонами и приводит проекты к эффективным и справедливым результатам.

Секретарь осмотра места проведения работ

После урагана «Катрина», только для одного проекта в Новом Орлеане, между выставлением счетов на стабилизацию и реконструкцию, специалисты Meaden & Moore получили результаты на сумму около 30 миллионов долларов. В наши выводы были включены:

Завышенные рабочие часы
сотрудников Ghost
Плата за сверхурочную работу, которая не соответствовала способу оплаты
Чрезмерное соотношение числа руководителей и рабочих
Плата за оплату труда за классификацию накладных расходов
Плата за отслеживаемый неэффективный труд
Расходы на чрезмерное использование оборудования и расходные материалы
Расходы на расходные материалы дублируются с возмещаемыми расходами
Двойные и несвязанные возмещаемые сборы и сборы за мобилизацию / демобилизацию
Несвязанные и неточные сборы за общие условия
Накопление и несоответствующие накладные расходы и надбавки к прибыли
Несоответствующие налоговые надбавки.

Эти выводы были ощутимы и измеримы. Что не поддается измерению, так это то, сколько было изначально сэкономлено просто благодаря нашему присутствию на месте, мониторингу, а также активному участию и общению со сторонами, участвующими в ходе проекта.

Обладая обширными знаниями в области строительных работ, терминологии, отраслевых стандартов и отраслевых вопросов, полученными благодаря обширному опыту работы во всех строительных условиях, профессионалы Meaden & Moore обладают инструментами, позволяющими клерку инспектировать строительную площадку, что выходит за рамки числа.Наше партнерство с нашими клиентами, практическая реализация процессов и сотрудничество с вовлеченными сторонами обеспечивают экономически эффективное и справедливое решение проблем страховых убытков, а также проектирования и строительства.

Судебно-медицинский оценщик как эксперт-свидетель

Судебно-оценщик в качестве свидетеля-эксперта

Размещено: 14 июля 2016 г. | Оценка

Роберт Х. Пратт, FCPE

В строительной отрасли есть много профессионалов.

• Профессионалы в области дизайна, включая архитекторов и инженеров, с опытом работы в таких областях, как гражданские, геотехнические, структурные, механические, электрические, акустические и во многих других областях.

• Оценка специалистов-строителей, которые определяют количественно и составляют смету стоимости строительства, которую проектировщики представляли и определили с помощью своих чертежей, спецификаций и, в последние годы, цифровых моделей.

• Прочие специалисты в области строительства, включая составителей графиков проектов, менеджеров проектов, контролеров и квалифицированных торговых рабочих.

По моему опыту, подавляющее большинство профессионалов в области строительства стремятся создать проект, которым все они смогут гордиться после его завершения. Реальность такова: «Не существует идеального набора планов», а также «не существует такой вещи, как идеальное выполнение идеального набора планов».

Итак, когда несовершенство поднимает свою уродливую голову — будь то дизайн или выполнение проекта — что происходит? Очевидно, это зависит от степени несовершенства.Незначительные недостатки конструкции или работы, выполняемой в полевых условиях, можно исправить несложными корректировками или косметическим ремонтом. Однако бывают случаи, когда размер ошибки при проектировании или строительстве является весьма существенным, дорогостоящим и / или невозможно исправить удовлетворительным образом.

Когда возникают проблемные проекты со значительными ошибками проектирования, ошибками строительства или даже непредвиденными условиями, приводящими к значительному перерасходу средств или сроков, на сцену выходит другой тип профессионалов.Вы, наверное, догадались: адвокаты.

Адвокаты, специализирующиеся в своей практике в первую очередь на строительстве, обычно привлекаются сторонами, участвующими в проекте, который имеет серьезные проблемы с проектированием, строительством, стоимостью или графиком. Эти поверенные часто являются членами Американского колледжа строительных юристов и / или Форума строительного права Американской ассоциации юристов. Как только нанимают адвокатов, возникает необходимость в профессионалах другого типа — судебно-технических экспертов по ответственности и судебно-медицинских экспертов по возмещению ущерба.Так начинается процесс, который завершается так называемой «битвой экспертов».

Один специализированный тип судебно-медицинских экспертов — это профессионал, который отвечает за усвоение мнений всех других экспертов по технической ответственности. Он должен оценить соответствующие мнения относительно причинности различных выявленных проблем и определить соответствующее распределение вины между одной или несколькими сторонами. Он выполняет это на основе технической информации, предоставленной, в некоторых случаях, множеством экспертов по ответственности.

Этот тип специалистов также должен быть знаком с различными применимыми контрактами и субподрядными соглашениями, а также с условиями, которые могут регулировать право различных сторон на компенсацию. В процессе, основываясь на мнениях технических экспертов и другой соответствующей информации, этому специалисту предлагается количественно оценить объем проблем или элементов, включенных в различные претензии и утверждения, и предлагаемые решения для устранения различных проблем.

Специалист, который готовит такой анализ, называется судебно-медицинским оценщиком или экспертом по ущербу.Термин «судебная экспертиза», согласно Вебстеру, просто означает «то, что подходит для судебных заседаний или дебатов». Таким образом, судебно-медицинский оценщик несет ответственность за подготовку анализа и презентации, подходящей для судьи, присяжных, арбитра, медиатора, слушателя или любой другой стороны, ответственной за принятие решения или рекомендации по делу.

Типичный оценщик затрат для генерального подрядчика (или субподрядчика) выполняет взлеты работ, указанных в планах и спецификациях; закупает цены на материалы, оборудование, субподряды и другие расходы; а затем включает эту информацию в оценку затрат, которая становится частью конкурентного или согласованного предложения.

Судебно-оценщик делает это и многое другое. Он должен полагаться на мнения других технических экспертов и соответствующий язык разрешения споров в рамках применимых контрактов. Кроме того, ему часто придется готовить письменный отчет или повествование. В этом отчете подробно излагаются и объясняются обоснования и доводы, лежащие в основе каждого элемента стоимости, включенного в судебно-медицинскую оценку, а также любые арифметические вычисления разумной стоимости статей, участвующих в различных претензиях и обвинениях.

Большинство споров, как правило, разрешается путем переговоров или посредничества после того, как судебные эксперты с обеих сторон представят свои выводы в форме письменного отчета. Тем не менее, есть также много споров, которые не решаются на раннем этапе, и адвокаты каждой стороны в конечном итоге принимают показания как свидетелей фактов, так и свидетелей-экспертов. На этом этапе дела многие спорные вопросы проясняются, а некоторые решаются и отклоняются. Если остаются нерешенными вопросы, дело может быть передано в арбитраж или суд.

В условиях судебного разбирательства судебно-медицинский оценщик или эксперт по ущербу обычно является последним свидетелем для каждой стороны, представляющей доказательства. Это связано с тем, что все свидетели фактов и эксперты по технической ответственности должны представить свою часть доказательств, прежде чем арбитр, судья или присяжные смогут осмыслить выводы и выводы, сделанные судебно-оценщиком. Судебно-оценщикам важно четко выражать свои мысли как в устной, так и в письменной форме. Судебно-оценщику необходимо знать и понимать все относящиеся к делу факты, связанные с делом, для того, чтобы выполнять свою важную роль для лица, проводящего проверку фактов.Ему не разрешается узурпировать власть трибунала, но он стремится давать только те выводы и заключения, которые выходят за рамки компетенции трибунала, чтобы облегчить его надлежащее решение.

По моему опыту, важно, чтобы судебные оценщики изучили и ознакомились с условиями, содержащимися в документе с общими условиями AIA A201, а также с условиями, изложенными в договорах ConsensusDocs, таких как CD200, который является условной суммой ConsensusDocs. форма договора между Собственником и Генеральным подрядчиком.

Семейство контрактов ConsensusDocs вот-вот отметит десятилетие своего существования. Один примечательный факт, касающийся этих документов, заключается в том, что более 40 отраслевых организаций сидели за столом, где содержащиеся в них формулировки были составлены, изменены и обновлены для соответствия меняющимся условиям в строительной отрасли. Цель состояла в том, чтобы включить формулировку, продвигающую «передовой опыт» в распределении риска между различными договаривающимися сторонами, а также в таких ключевых областях, как условия оплаты, а также ответственность и взаимоотношения сторон по таким темам, как информационное моделирование зданий (BIM).

Существует четкая корреляция между хорошими контрактами, передовой практикой, четким пониманием объема и качества работы, необходимой в проекте, и явлением меньшего количества серьезных проблем… что приводит к меньшему количеству споров, требующих судебных экспертов, и разрешению третьей стороной.

В какой-то момент я подумал, что появление концепции «партнерства» положит конец спорам по контрактам и полностью устранит необходимость в судебных оценщиках и экспертах по ущербу.