Понедельник , 25 октября 2021
Бизнес-Новости
Разное / Проверенные инвестиционные проекты: Рейтинг инвестиционных проектов – лучшие инвестпроекты 2020 года

Проверенные инвестиционные проекты: Рейтинг инвестиционных проектов – лучшие инвестпроекты 2020 года

Содержание

Лучшие инвестиционные проекты 2019 года

Profitinity.com 15.01.2019 $200 $68 (34%) Успели пройти всего 1 круг, стоило зайти намного раньше.
Zonders.pro 16.10.2018 $200 Заработок небольшой, всего $44. Если бы зашли раньше, хотя бы за полгода, то сделали бы иксы.
Crypto-Harbor.org 28.06.2019 0.05 BTC Доход 0.06 BTC (120%), выведено 0.11 BTC в сумме вместе с депозитом. Хорошая работа на этапе партизанского маркетинга, и ни о чем после. Но тем не менее, это профит.
BSfinance 14.07.2019 дата редизайна $400 152% чистого профита, в сумме выведено $1008, из них $608 доход. Можно было зайти раньше и больше количеством «аккаунтов».
Ceribo 01.10.2018 0.05 BTC 94% профита, в сумме 0.047 BTC чистого дохода Можно было заработать ещё больше, но хватит.
Mindhome 04.11.2018 $300 134% чистого дохода (заработок = $402) Думал, что получится заработать меньше, а оно вон как вышло.
El-terro 12.05.2019 Итоговая сумма 400$ Профит 68.6%, (выведено в сумме 674.4$) Решил выйти через 7 недель, хотя проект отработал гораздо больший срок и можно было заработать поболее.
Wwex Group 22.01.2019 1000$ Свыше 150% чистого дохода (выведено более 2500$) Проект показал работу, за время которой можно было хорошо заработать.
Bizzilion 06.06.2018 0.1 BTC + доливки Свыше 0.25 BTC (более 230% профита) Хороший результат по общей доходности, если входить со старта.
World Estate Development LTD 18.10.2018 300$ Около 200$ (64% чистого дохода) Средний результат, но вполне хороший в рамках текущего инвест периода.
Bitrush 30.01.2019 0.15 BTC Свыше 61% профита (выведено чуть больше 0.2418 BTC) Иногда даже такие высокорисковые фонды дают лучший результат, чем привычные компании с умеренной доходностью и привычным маркетингом.
Latypay 20.04.2019 600$ Более 69% чистого заработка (выведено более 1000$) Хороший потенциал, но быстрая игра, можно было бы работать дольше.
Cryptocircle 14.05.2019 200$ 25% профита (выведено 250$) Вышел после первого круга, не увидел дальнейших перспектив, админ не развивал проект абсолютно. В итоге фонд закрылся на втором круге — лучше синица в руках в виде 50$ профита.
Capex24 20.08.2018 3000$ Более 150% профита (выведено более 7720$) Один из тех, где можно было оперировать крупной суммой без страха.
Caribbean-dream 28.06.2018 Было много вкладов, общая сумма 1550$ 31% профита (выведено 2030. 5$) Хорошая работа на этапе партизанства, но после редизайна и смены вектора развития работа так себе, в итоге за длинный период менее 40% профита.
Goex.pro 26.03.2018 Несколько депозитов в общем 0.32 BTC Свыше 112% чистейшего профита (выведено за все время более 0.6802 BTC) Один из тех фондов, нацеленных на бурж, куда хотелось вкладываться постоянно, но спасибо здравому смыслу за профит.
Sonatabit 23.10.2018 300$
45% заработано (выведено за все время более 435$)
Вышел быстро из проекта, не понравилась планка развития, хотя после выхода он работал ещё 2 круга, но лучше так, меня устраивает.

Проверенные инвестиционные проекты – Telegram

💼 Изменения в моём инвестиционном портфеле на сегодняшний день ( с 3 июля 2020 г.):

💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵

GTN-START
Надежность: ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

Описание: Портфельное инвестирование от команды разработчиков, трейдеров и инвесторов. Это инвестиционное направление от реальных людей из России, Армении и Беларуси, предлагающее инвесторам плавающую прибыль от 0,4% до 0,8% в будние дни.
Немного личного мнения о проекте GTN: это компания трейдеров, которые торгуют на форексе и бирже с помощью роботов-советников, которых в их портфеле огромное количество (диверсификация). Ребята не скрывают свои личности, проводят живые вебинары и планируют проводить живые встречи.
Добавил в свой портфель в мае 2020
Мой вклад: 100$
Видео о проекте GTN: https://www.youtube.com/playlist?list=PLq4ZM1lZ16QPFB..

Регистрация в проекте: https://vk.cc/asezTi

💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵

FINIKO
Надежность: ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

Описание: Портфельное инвестирование от команды разработчиков, трейдеров и инвесторов. Мне понравилась их идея взять 21 высокорискованный и высокодоходный проект и диверсифицировать деньги по ним, тем самым снизив риск. Доход в среднем 1% в рабочий день. Ребята не скрывают свои личности, проводят живые вебинары и планируют проводить живые встречи.
Добавил в свой портфель в апреле 2020
Мой вклад: 1000$
Видео о проекте FINIKO: https://www.youtube.com/playlist?list=PLq4ZM1lZ16QOas..

Регистрация в проекте: https://vk.cc/asezG5

💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵

Antares

Надежность: ⭐️⭐️⭐️

Описание: Antares — платформа, продвигающая инвестиционные и сетевые компании, цифровые продукты и стартапы на рынок при помощи модели реферальных систем. Antares предоставляет пользователям по всему миру возможность обретения финансовой свободы и получения современного бизнес-образования.

Добавил в свой портфель в мае 2020
Мой вклад: 100$
Мне сообщили, что этот проект финансовая пирамида и основателями являются те же люди что и Кэшбери создавали. поэтому я убираю видео о проекте, а также ссылки на регистрацию в нём, понижаю рейтинг до 3 звезд так как хз сколько он ещё будет жить.

💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵

Qubittech

Надежность: ⭐️⭐️⭐️⭐️

Описание: QubitTech был создан группой независимых экспертов по алгоритмическим и ручным методам управления активами, а также признанными специалистами в области
разработки и администрирования электронных систем с большим опытом работы на традиционных финансовых рынках. Основная миссия QubitTech: предоставить розничным инвесторам эффективный
способ инвестировать криптовалютные активы для получения стабильного дохода.

Добавил в свой портфель в июне 2020
Мой вклад: 100$
Видео о проекте QubitTech: https://www.youtube.com/playlist?list=PLq4ZM1lZ16QM0f..
Презентация проекта — https://yadi.sk/i/o1_h2s47CCSXow

Регистрация в проекте — https://vk.cc/avVmlU

💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵💵

X-token

Надежность: ⭐️⭐️⭐️⭐️

X-Token это:
Площадка для продвижения Ваших социальных сетей
на максимально лояльную и платежеспособную аудиторию
Нетипичные и прибыльные игровые направления
Возможность зарабатывать без вложений и приглашений
Невероятный рост курса за счет заданного алгоритма

Добавил в свой портфель в июне 2020
Мой вклад: 100$
Презентация проекта — https://yadi. sk/i/zBSPrTibJ1WtjQ
Видео презентация — https://youtu.be/XGSw0uyCkqo

Регистрация в проекте — https://vk.cc/avVqjK

Оправданные инвестиции в проверенные решения — Энергетика и промышленность России — № 3-4 (407-408) февраль 2021 года — WWW.EPRUSSIA.RU

Газета «Энергетика и промышленность России» | № 3-4 (407-408) февраль 2021 года

Четвертая промышленная революция и цифровые технологии ведут современный мир к глобальным изменениям. Уже ни у кого не остается сомнений, что за цифровизацией будущее энергетического комплекса, поэтому инвестиции в цифровые технологии — это неотъемлемая стратегия каждой современной компании.

При этом традиционные технологии тоже не стоят на месте: повышается их эффективность, надежность, пользовательские параметры, финансовые показатели. Поэтому наша компания наряду с цифровыми решениями, технологиями ВИЭ и интеллектуальными системами диагностики электрооборудования внедряет проверенные временем доцифровые решения, которые помогают компаниям энергетической сферы и промышленности реализовывать наиболее успешные инвестиционные проекты.

Примером такого решения служит новая технология изготовления реакторов с воздушным сердечником, внедренная нами в 2020 году. Эта инновационная технология была разработана с учетом опыта эксплуатации реакторов, выпущенных мировыми лидерами, и имеет следующие преимущества: высокая прочность и стойкость к ударным токам, двойная изоляция провода, отсутствие незакрепленных участков проводников, отсутствие соединений проводников в теле реактора, максимальная защита от УФ-излучения, осадков и загрязнений, минимальные потери и низкий уровень шума.

Группа СВЭЛ производит электрические реакторы более 15 лет, выпустив за это время более 22 000 единиц оборудования. Клиенты высоко ценят реакторы нашего производства, не случайно два года подряд СВЭЛ признается лучшим производителем реакторного оборудования — такой вывод делается на основании опроса, проводимого среди генерирующих, сетевых и сбытовых компаний энергетического комплекса.

Реакторы СВЭЛ — это широкая линейка решений для всех известных применений.

Обладая компетенциями в любой отрасли, СВЭЛ доказывает, что инвестиции в традиционные технологии оправданны в 100% случаев. Об этом и поговорим ниже.

В электроэнергетике широко применяются реакторы для защиты электротехнического оборудования, кабельных и воздушных линий от токов короткого замыкания. Инвестиции в такие решения позволяют значительно снизить стоимость нового строительства или реконструкции. Инвестиции в установку еще одного вида реакторов — шунтирующих, также дают преимущества. Шунтирующие реакторы снижают потери при передаче электроэнергии, участвуют в регулировании уровней напряжения, выравнивают перетоки в параллельных связях.

Реакторы в системах FACTS (Flexible Alternate Current Transmission System), участвуя в едином комплексе с цифровыми решениями на базе силовой электроники, помогают добиваться заданных параметров энергоэффективности и надежности, что обуславливает высокие показатели возврата инвестиций при реализации таких решений.

Традиционная генерация электрической и тепловой энергии также значительно выигрывает от инвестиций в реакторы: токоограничивающие, шунтирующие, фильтровые и сглаживающие реакторы помогают оптимально решать технологические и финансовые задачи.

В нефтегазовом секторе, кроме вышеуказанных решений для электроэнергетики, инвестиции в реакторы окупаются в короткие сроки за счет повышения производительности и снижения затрат на всех этапах при добыче и переработке углеводородов. СВЭЛ предлагает решения для различных задач, в том числе и технологических. Реакторы могут быть применены для запуска электродвигателей вместо дорогостоящих устройств плавного пуска или преобразователей частоты, для улучшения кривой питающего напряжения электроустановок, а также для других применений.

Таким образом, реакторы — это проверенный инвестиционный инструмент для любой компании энергетического сектора, на каждый вызов найдется надежное решение.

Инвестиционные проекты | rusnefteproekt-msk

Инвистиционные проекты

Компания осуществляет комплексную реализацию инвестиционных проектов

 

На настоящий момент основной моделью организации работ по строительству во всем мире является EPC (от англ. Engineering, Procurement and Construction)

В EPC-модели заказчик на первом этапе подготовки к работам выбирает единого генподрядчика (или консорциум подрядчиков) с тем, чтобы он в дальнейшем выполнил проект в полном объеме

В сфере деятельности генподрядчика: проектирование и детальный инжиниринг, а также приобретение и поставка оборудования и комплектующих. Кроме того, EPC-подрядчик осуществляет наем рабочих для проведения строительно-монтажных работ, а также вправе прибегнуть к привлечению субподрядчиков, передав им частичное выполнение работ

На практике в EPC-договор не вносятся те статьи затрат на проект, которые касаются непосредственно заказчика. В том числе: подведение коммуникаций к строительной площадке, технологическое подключение генерирующих мощностей к сетям, получение топлива и организация его доставки на объект

Модель основывается на том, что EPC-подрядчик имеет необходимый опыт интеграции и оптимизации различных строительных и закупочных работ в рамках единого проекта. Преимущество данной модели — кратчайшие сроки реализации проекта, так как для начала строительства не обязательно полностью завершить проектные работы (достаточно примерно 20 % инжиниринговых работ)

Для определенных проектов, использующих проверенные технологии, EPC-договор допускается оформлять «под ключ», т. е. с указанием фиксированной стоимости, что защищает инвесторов и заказчиков от многих инвестиционно-строительных рисков

При реализации инвестиционных проектов в области строительства опасных производственных объектов осуществляется тщательный анализ требуемых характеристик объекта, существующих рисков и рыночной конъюнктуры для определения наиболее подходящей стратегии работы с подрядчиками

 

Характеристики EPC-модели:

  • заказчик выполняет только предварительные проектные изыскания, в первую очередь для подготовки к тендеру по выбору генподрядчика. При этом он должен знать четкое определение всех технических требований проекта, иначе при изменении объема работ подрядчик может предъявить претензии по стоимости;  

  • участники тендеров расходуют значительные суммы на подготовку к ним, поэтому участие в них принимают только два-три подрядчика. С целью повышения интереса подрядчиков рекомендуется предварительная работа с ними для разъяснения целей проекта, его технических характеристик, источников финансирования и обеспеченности ресурсами;  

  • заказчик имеет высокую степень защищенности по критическим параметрам проекта, таким как: стоимость, сроки и качество. Именно поэтому он гарантирует генподрядчику более высокую стоимость проекта по сравнению с традиционной моделью

Требования к подрядчикам, гарантии и штрафные санкции

 Для реализации проектов по схеме EPC существуют определенные жесткие требования к подрядчикам. 

Помимо опыта реализации EPC-заказов, подрядчики обязаны обладать существенным собственным капиталом, чтобы брать на себя обязательства по проектам.   Для международной практики типичны требования к собственному капиталу подрядчика, превышающему стоимость проекта в 3-5 раз.

В рамках EPC-договора определяются штрафы за неисполнение своих обязательств, и генподрядчик гарантирует заказчику следующие параметры проекта:

·         Соблюдение сроков реализации

Генподрядчик гарантирует завершение проекта (или значительной его части) к оговоренной, возможно, «плавающей», дате. Штрафами по невыполнению обязательств являются утвержденные ставки ежедневной просрочки, а также компенсация заказчика за любые, связанные с ней, прямые расходы: проценты по кредитам, потеря выручки  и т.д.

·         Соответствие качества проводимых работ заявленным требованиям

В ходе проведения работ осуществляется комплексная экспертиза этапов выполнения проекта с целью определения соответствия заявленных характеристик проектным и нормативным требованиям

·         Отсутствие дополнительных финансовых требований. При реализации проекта отсутствует необходимость дополнительного инвестирования, т. к. все возможные риски генподрадчик закладывает в общую стоимость реализации и отвечает по дополнительным финансовым обязательствам своими активами.

Государственные услуги в Республике Татарстан. / Услуги / Заключение договора о реализации инвестиционного проекта

Описание:


Заключение договора о реализации инвестиционного проекта с целью получения льгот по налогу на имущество, вновь созданное или приобретенное для реализации инвестиционного проекта в размере 2,1% и по налогу на прибыль в части, зачисляемой в бюджет Республики Татарстан в размере 4,5%.

Расчётное время:

в течение 15 рабочих дней.

Результат предоставления услуги:

Договор о реализации инвестиционного проекта.
Договор заключается Министерством в лице министра экономики Республики Татарстан с руководителем предприятия и согласовывается с Министерством финансов Республики Татарстан. Заверяется печатью Министерства экономики Республики Татарстан и Министерства финансов Республики Татарстан.

Основания для отказа:

1. Несоответствие представленных документов основным требованиям, предъявляемым к бизнес-планам.
2. Несоответствие представленного инвестиционного проекта основным задачам, определенным в Инвестиционном меморандуме Республики Татарстан.
3. Нецелесообразность предусмотренных бизнес-планом мероприятий, незначительная эффективность для экономики Республики Татарстан.
4. Несоответствие технико-экономических расчетов действующим методическим документам.

Способы обжалования:

Получатели государственной услуги имеют право на досудебное обжалование решений и действий (бездействия) Министерства, должностного лица Министерства, государственного служащего Министерства, участвующего в предоставлении государственной услуги. Жалоба подается в Министерство, а в случаях, когда обжалуются решения и действия (бездействие) министра экономики Республики Татарстан – в Кабинет Министров Республики Татарстан.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме.
Жалоба может быть направлена по почте или в форме электронного документа через Интернет-приемную официального портала Правительства Республики Татарстан (http://prav.tatarstan.ru), Интернет-приемную официального сайта Министерства (http://mert.tatarstan.ru), а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Срок рассмотрения жалобы — в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации. В случае обжалования отказа органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

Консультирование заявителя

Заявитель обращается лично, по телефону и (или) по электронной почте в Отдел для получения консультаций о порядке получения государственной услуги. Специалист Отдела осуществляет консультирование заявителя, в том числе по составу, форме и содержанию документации, необходимой для получения государственной услуги.
Процедуры осуществляются в день обращения заявителя.
Результат процедур: консультации, замечания по составу, форме и содержанию представленной документации.
 

Подача заявки и документов

Заявитель лично, через доверенное лицо, в электронном виде, на бумажном носителе либо по почте заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении подает заявление о предоставлении государственной услуги (далее – заявление) в отдел делопроизводства Министерства и представляет пакет документов в соответствии с требованиями Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан т от 07.05.1999 №284. При направлении документов в электронной форме, за исключением договора, прилагаются сканированные копии запрашиваемых документов.
Специалист отдела делопроизводства осуществляет:
прием документов по описи, регистрацию заявления;
вручение заявителю копии описи с отметкой о дате приема документов;
направление заявления и документов заявителя для рассмотрения в Отдел.
Процедуры осуществляются в течение одного дня с момента поступления заявления.
Результат процедур: принятые, зарегистрированные и направленные на рассмотрение в Отдел заявление и документы.

Проведение экспертизы бизнес-плана инвестиционного проекта

Специалист Отдела инвестиционных проектов осуществляет проверку документов на соответствие установленным требованиям и
оформление дела заявителя (комплектация документов в отдельную папку).
В случае представления заявителем неполного комплекта документов, а также документов, которые содержат технические ошибки либо оформление которых не соответствует установленным требованиям, специалист Отдела уведомляет заявителя по телефону или по электронной почте о необходимости устранения замечаний.
Процедуры осуществляются в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедур: проверенные документы, уведомление заявителя о необходимости устранения замечаний.
Специалист Отдела направляет в электронной форме посредством системы межведомственного электронного взаимодействия в Управление Федеральной налоговой службы по Республике Татарстан запросы о представлении:
выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;
справки об отсутствии просроченной задолженности по обязательным платежам в бюджеты всех уровней.
Процедуры осуществляются в день поступления заявления.
Результат процедур: запросы о представлении сведений.
Специалист Отдела на основании поступивших сведений посредством системы межведомственного электронного взаимодействия и представленных заявителем документов:
проверяет наличие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, в том числе проводит экспертизу бизнес-плана инвестиционного проекта на соответствие требованиям постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 7. 05.1999 №284 «Об утверждении Положения о порядке предоставления государственной поддержки предприятиям и организациям, реализующим инвестиционные проекты в Республике Татарстан»;
подготавливает проект положительного заключения на бизнес-план инвестиционного проекта  и проект распоряжения или готовит проект уведомления об отказе в предоставлении государственной услуги с указанием причин отказа;
направляет проект положительного заключения и проект распоряжения КМ РТ или проект уведомления об отказе на согласование начальнику Отдела.
Процедуры осуществляются в течение пяти дней с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедур: проект положительного заключения и проект распоряжения КМ РТ или уведомление об отказе, направленные начальнику Отдела на согласование.
 

Подписание заключения на бизнес-план

Начальник Отдела:
проверяет правильность проведенной экспертизы бизнес-плана инвестиционного проекта;
согласовывает проект заключения и проект распоряжения КМ РТ или проект уведомления об отказе;
направляет проект заключения и проект распоряжения КМ РТ или проект уведомления об отказе на согласование начальнику управления инвестиционной и инновационной деятельности (далее – начальник Управления).
Процедуры осуществляются в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедур: направленные на согласование начальнику Управления проект заключения и проект распоряжения КМ РТ или проект уведомления об отказе.
Начальник Управления согласовывает проект заключения, проект распоряжения КМ РТ или проект уведомления об отказе и направляет на согласование заместителю министра.
Результат процедуры: проекты, направленные на согласование заместителю министра.
Заместитель министра согласовывает подготовленные проекты и направляет на подпись министру.
Результат процедур: проекты, направленные на подпись министру.
Министр утверждает заключение на бизнес-план инвестиционного проекта (в двух экземплярах), согласовывает проект распоряжения КМ РТ или подписывает уведомление об отказе в предоставлении государственной услуги и направляет в Отдел.
Результат процедуры: утвержденное заключение на бизнес-план инвестиционного проекта, согласованный проект распоряжения КМ РТ или подписанное уведомление об отказе, направленные в Отдел.
 

Направление документов для экспертизы в Министерство финансов РТ

Специалист Отдела подготавливает комплект документов (копия заключения на бизнес-план инвестиционного проекта, бизнес-план инвестиционного проекта, договор, проект распоряжения КМ РТ с листом согласования) и направляет на согласование в Министерство финансов Республики Татарстан или, в случае отказа в предоставлении государственной услуги, направляет заявителю уведомление об отказе с указанием причин отказа.
Процедура осуществляется в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: комплект документов, направленный на согласование в Министерство финансов Республики Татарстан, или уведомление об отказе в предоставлении государственной услуги, направленное заявителю.

Подготовка проекта распоряжения и направление в Кабинет Министров РТ

Специалист Отдела после получения из Министерства финансов Республики Татарстан согласованных документов направляет проект распоряжения КМ РТ о заключении договора с приложением заключения Министерства и листа согласования Министерства финансов Республики Татарстан в Кабинет Министров Республики Татарстан.
Процедура осуществляется в течение одного дня с момента поступления согласованных документов из Министерства финансов Республики Татарстан.
Результат процедуры: проект распоряжения КМ РТ с приложением заключения Министерства и листа согласования Министерства финансов Республики Татарстан, направленный в Кабинет Министров Республики Татарстан.

Подписание договора

Специалист Отдела после утверждения распоряжения КМ РТ согласовывает договор с юридическим отделом Министерства и направляет на подпись министру.
Процедура осуществляется в течение одного дня после поступления распоряжения КМ РТ в Министерство.
Результат процедуры: согласованный с юридическим отделом Министерства проект договора.
Министр подписывает договор (в пяти экземплярах) и направляет в Отдел.
Процедура осуществляется в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: подписанный министром договор.
 

Выдача договора заявителю

Специалист Отдела регистрирует договор и выдает один экземпляр договора заявителю (его доверенному лицу).
Один экземпляр договора подшивается в папку с договорами и хранится в Отделе. Остальные экземпляры договора направляются в Министерство финансов Республики Татарстан, Управление Федеральной налоговой службы по Республике Татарстан и отраслевое министерство.
Процедура осуществляется в день прибытия заявителя (в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры).
Результат процедуры: выданный (направленный по почте) договор.
 

ПоказатьСкрыть перечень документов, требуемых от заявителя
  • Заявка
    • Оригинал, 2 шт.
    • Комментарий: заявка предприятия на получение государственной поддержки должна быть составлена согласно приложению 2 к Положению о порядке предоставления государственной поддержки предприятиям и организациям, реализующим инвестиционные проекты в Республике Татанстан, утвержденного Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 07. 05.1999 №284
  • Бизнес-план или технико-экономическое обоснование бизнес-проекта
    • Оригинал, 2 шт.
    • Комментарий: Бизнес-план инвестиционного проекта должен быть разработан в соответствии с требованиями Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 7.05.1999 №284 с приложением всех необходимых документов, определенных данным постановлением.
  • Бухгалтерская (финансовой) отчетность за отчетные периоды хозяйственной деятельности
  • Справка об отсутствии задолженности по выплате заработной платы и наличии уровня заработной платы не ниже среднеотраслевого по РФ или среднереспубликанского значения и минимальной заработной платы работников не ниже установленного минимального потребительского бюджета в РТ
  • Договор
    • Оригинал, 5 шт.
  • Аудиторское заключение бухгалтерской отчетности за предыдущий и текущий годы
  • Заключение отраслевого министерства
  • Заключения экспертных органов по охране окружающей среды
  • Справка о наличии собственных средств в период с начала года и до срока подачи заявки на предоставление государственной поддержки
    • Оригинал, 2 шт.
  • Справка об обязательствах по ранее предоставленным государственным и муниципальным гарантиям
    • Оригинал, 2 шт.
  • Справка об отсутствии просроченной задолженности по ранее предоставленным из бюджетов всех уровней средствам, выданным на возвратной основе
    • Оригинал, 2 шт.
  • Расчет по видам и сумме выпадающих налогов, подписанный руководителем предприятия и главным бухгалтером
    • Оригинал, 2 шт.
ПоказатьСкрыть перечень документов, запрашиваемых у органов
власти в рамках межведомственного взаимодействия
  • Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
  • Справка из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам и сборам на последнюю отчетную дату
  • Безвозмездно:
  • «Об инвестиционной деятельности в Республике Татарстан» (Закон РТ от 25 ноября 1998 г. N 1872)
    Скачать
  • Положение «О порядке предоставления государственной поддержки предприятиям и организациям, реализующим инвестиционные проекты в Республике Татарстан» (Постановление КМ РТ от 7 мая 1999 г. N 284)
    Скачать
  • Положение о порядке и условиях заключения договора о реализации инвестиционного проекта между субъектом инвестиционной деятельности и Министерством экономики Республики Татарстан (Постановление КМ РТ от 24 июля 2006 г. N 377)
    Скачать
  • «О налоге на имущество организаций» (Закон РТ от 28 ноября 2003 г. N 49-ЗРТ)
    Скачать
  • «Об установлении налоговой ставки по налогу на прибыль организаций для отдельных категорий налогоплательщиков» (Закон РТ от 2 августа 2008 г. N 53-ЗРТ)
    Скачать
  • «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Республики Татарстан и о внесении изменений в отдельные постановления Кабинета Министров Республики Татарстан» (постановление КМ РТ от 2 ноября 2010 г. N 880)
    Скачать
  • «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ)
    Скачать
  • «Вопросы Министерства экономики Республики Татарстан» (Постановление КМ РТ от 23 июля 2007 г. № 325)
    Скачать
Административный регламент предоставления государственной услуги по заключению договора о реализации инвестиционного проекта Скачать

ТОЛЬКО НАДЕЖНЫЕ И ПРОВЕРЕННЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

Уважаемый посетитель! 

Интернет сейчас просто завален рекламой Webtransfer!

Сейчас вообще пик эры микрокредитования !А почему? Потому что в выдаче займов ,а особенно кредитном Арбитраже можно однозначно преуспеть и заработать хорошие деньги. Основные моменты для работы в этом сервисе я и предлагаю Вашему вниманию. 

Webtransfer-Finance — это площадка для доступа к высокодоходному рынку микрофинансирования,зарегистрированная гос.органами в США и Великобритании, дающая возможность получать стабильный и легальный пассивный доход без рисков, где каждый может вложить деньги (стать кредитором) или занять (стать заемщиком).Webtransfer ,как обслуживающая компания,берет за это скромный %. Участником Webtransfer может стать любой зарегистрированный пользователь соц.сетей : Facebook, ВКонтакте, Одноклассники, МойМир ,Twitter, Google+. Официальное направление деятельности Webtransfer — предоставление возможности получения и выдачи пользователями соц.сетей краткосрочных кредитов без залогов и поручителей.

Чтобы стать кредитором:

выбираете: -сумму,которую вы хотите дать в кредит от 50$ до 1000$ на один кредит

-срок возврата займа от 3 до 30 календарных дней

-процентную ставку от 0,5% до 3% за день

-нажимаете опцию «Гарант»(если заемщик не возвращает кредит ,происходит возмещение ваших убытков из Гарантийного фонда)

Webtransfer берет на себя подбор заемщиков и распределение ваших денег и расчет доли из прибыли.

Чтобы стать заемщиком:

нужно:-в заявке на займ указать подходящую сумму займа,срок и приемлемую процентную ставку

-дождаться подтверждения приема заявки на займ(сервис автоматически подберет кредитора)

-вы получите деньги на счет вашего аккаунта

Автоматизированная система свода заявок заемщиков и кредиторов!!!

Партнерская программа:

 50% от прибыли Webtransfer за выданные кредиты вашими партнерами 1-ого уровня  и 5% за выданные кредиты партнерами 2-ого уровня.

Статус VIP-партнер — 65% от прибыли Webtransfer- присваивается,если общая сумма выданных займов в вашей структуре достигает 50 000 $.

Региональный партнер-75% от прибыли Webtransfer,если общая сумма выданных займов в вашей структуре достигает 200 000 $.

Федеральный/Национальный партнер : +10% от дохода всех Региональных партнеров.Присваивается,если общая сумма выданных займов в вашей структуре достигает  1 000 000 $.

Бонус от Webtransfer.

Каждый новый участник получает на свой баланс бонус 50$, который можно использовать только один раз в течении 7 первых дней и только с целью выдачи займа другому участнику с опцией «Гарант» на срок до 10 дней.Бонус нельзя вывести из системы !

Кредит на Арбитраж.

Каждому участнику Webtransfer доступен кредит «на Арбитраж» для выдачи займов с опцией «Гарант» на срок до 30 дней с возможностью пролонгации до 40 дней, на сумму в 3 раза превышающую собственные средства кратную 50 под 0,5%. 

Как же выгодно использовать это предложение?

Вариант 1:

Допустим у вас на платежном счете 50$ ,и Вы выдали заем «Гарант» под 1,5% на 30 дней. Ваша прибыль за вычетом отчислений в Гарантийный фонд (40%) составит 

50$ х 1,5% х 30 дней=22,5$ (общая прибыль)

22,5$ — 9$ (40%)=13,5$ (чистая прибыль)

Вы получили 13,5$ на вложенные 100$.

Вариант 2:

А если Вы получите кредит «на Арбитраж» и выдадите уже 200$ на тех же условиях(на вашем платежном счете те же 50$),то ваша прибыль за вычетом отчислений в Гарантийный фонд (40%) и процентов по кредиту (0,5%) составит:

50$ х 1,5% х 30 дней=22,5$ (прибыль от своих 50$)

150$ х 1,5% х 30 дней=67,5$ (прибыль от заемных 150$)

22,5$ + 67,5$ = 90$ (общая прибыль)

90$ — 36$ (40%) — 22,5$ (% по Арбитражу) = 31,5 $ (чистая прибыль)

В этом случае Вы получаете прибыль в 2,5 — 3 раза больше,чем в первом варианте!!!

Используйте это предложение,чтобы заработать гораздо больше!

Обратите внимание,

что при невозврате заемщиком кредита вам будет компенсированно из Гарантийного фонда только : тело займа + 0,065% в сутки ,в то время как вы заняли деньги под 0,5%.

Поэтому кредитом на Арбитраж следует пользоваться минимизируя риски посредством выдачи займов мелкими суммами и варьируя сроки.

Пример 1:

Вы выдали 300$ одному заемщику и он (единственный) не погасит кредит то:

300$+5,85$ -200$ -30$=64,15$

Ваш убыток составит 45,85 $.

Пример 2:

Вы выдали ту же сумму 6 (шестью) займами по 50$ и один заемщик не погасит кредит то:

250$+150$=400$

50$+0,97$=50,97$

400$+50,97$ — 200$ — 60$ — 30$= 160,97$

Ваш доход составит 60,97$.

Из примеров видно,что та же самая сделка дает совершенно другой результат.

Минимальный размер кредита 50$, сумма кратна 50$, максимальный размер кредита 3000$.

Платежные системы:

VISA, MasterCard, PerfectMoney, Payeer, QIWI, OKpay, Яндекс.Деньги, Банковский перевод и много других систем.

Минимальная сумма на вывод 50$.

Мин/Макс сумма займа от 50$ до 1000$ (до 3000$ на Арбитраж)

Мин/Макс срок займа от 3 до 30 дней (до 40 на Арбитраж)

Количество взятых и выданных займов не ограничено.

Рекомендую этот сервис ,как очень выгодный источник дохода! Не теряйте время и присоединяйтесь к рынку микрофинансирования!

что это и стоит ли инвестировать

Здравствуйте, уважаемые сотрудники Т⁠—⁠Ж!

Расскажите о краудфандинге: как в него вложить и как получить прибыль? Хотелось бы узнать об этом в подробностях. Думаю, всем было бы любопытно почитать. Заранее благодарен.

Евгений Евгеньевич

Евгений! Короткий ответ на ваш вопрос: краудфандинг — это не инвестиции. Это финансирование и, может быть, покупка по предзаказу, но не инвестиции. Ничего общего с инвестированием и получением дохода у краудфандинга нет, хотя это и полезное, в общем-то, дело.

Вика Плотаненко

спонсировала крауд-проект

Профиль автора

Краудфандинг — это народное финансирование проектов, в которых создается новый продукт. Это может быть что-то материальное, как книга или техника, или нематериальное — кино, приложение или услуга. Тот, кто финансирует, может быть одновременно и покупателем продукта, и спонсором, и инвестором.

Авторы проектов могут представить свой продукт в одной из нескольких категорий: от благотворительности, кино и музыки до науки, технологий и бизнеса. Главная задача проекта — увлечь спонсоров идеей, чтобы они дали денег.

Проекты запускаются на краудфандинговых сайтах, где авторы показывают свои идеи, а спонсоры дают на них деньги. Известные зарубежные платформы — «Индигоугоу» и «Кикстартер», российские — «Планета» и «Бумстартер».

Известные проекты, которые собрали деньги с помощью краудфандинга: часы «Пебл-тайм», альбом «Эксцесс» группы «Алиса», фильм «28 панфиловцев».

Чтобы сбор денег был прозрачным и конечным, проекты должны соответствовать законодательству стран и правилам платформ: проверенные авторы получают деньги, а спонсоры — продукт.

Краудфандинг не похож на инвестиции в бизнес или акции. Конечный продукт вы получите не сразу, и это будут не деньги.

В каждом проекте у спонсоров есть возможность выбирать не только основной продукт, на который собираются деньги, но и другие вознаграждения, связанные идеей с проектом. Чаще всего проект работает как предзаказ продукта по цене ниже рыночной.

Например, я поддерживаю литературные проекты, люблю редкие издания. В прошлом году участвовала в проекте по сбору денег на фестиваль «Новая книга» в Новосибирске. Проект собрал половину нужной суммы и считался успешным. Свое вознаграждение я получила через четыре месяца после завершения кампании, уже после фестиваля.

Если вы вложили деньги в крауд-проект, остается только ждать, что он будет успешным и вы получите вознаграждение. Никакая прибыль вам не гарантирована. Во многих случаях спонсоры просто поддерживают создателей, одобряют их затею. Не стоит воспринимать краудфандинг как инвестирование.

Что делать? 28.06.17

Как и сколько надо давать на благотворительность?

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

COVID-19 сорвал дополнительное публичное предложение Proven Investment

Рекламный щит Proven Investments Limited в Кингстоне, Ямайка. (Фото из архива)

Ведущий брокер Proven Investments Limited (Proven), Proven Wealth, сообщил о своем дополнительном публичном размещении (APO) новых обыкновенных акций, закрытом 5 июня, но выпуск новых акций не состоится.

Руководители группы

Иоганн Хевен и Кристофер Уильямс указали, что проект был сорван из-за COVID, но они внимательно следят за рынками и повторно предложат APO, когда ситуация улучшится.

Proven Investments Limited (PIL), инвестиционная компания, зарегистрированная на рынки J-доллара и доллара Ямайской фондовой биржи (JSE) сделали публичное предложение новых обыкновенных акций по цене 38,64 доллара США или 0,28 доллара США каждая в начало марта.

Президент и главный исполнительный директор PROVEN Management Limited

Однако к 10 марта, за день до открытия оферты, правительство Ямайки объявило о первом на острове случае заболевания COVID-19 с ростом числа инфекций, что привело к изменению экономического климата.
Proven приостановил прием заявок на приобретение акций в APO 13 марта и отклонил все поданные заявки. С тех пор заявителям были возмещены расходы.
Первоначально компания планировала привлечь новый капитал на сумму около 4 миллиардов японских долларов.

В своем проспекте эмиссии, выпущенном 2 марта, PIL указала, что она нацелена на размещение капитала для проектов развития недвижимости и дополнительных инвестиций в региональное приобретение сектора финансовых услуг.

Компания начала свою деятельность в 2010 году, когда она привлекла 20 миллионов долларов США путем частного размещения обыкновенных акций, а позднее в том же году — еще 9 долларов США.7 млн. Путем выпуска дополнительных обыкновенных акций.

В июле 2011 года обыкновенные акции были впервые размещены на долларовом рынке JSE.

Впоследствии компания привлекла дополнительное финансирование путем выпуска обыкновенных акций, выпуска привилегированных акций и выпуска долговых обязательств.

Председатель компании Хью Харт сказал в мартовском проспекте эмиссии, что, хотя компания, вероятно, будет искать инвестиции в свои основные области знаний, такие как финансовые услуги, компания также рассмотрит возможность инвестиций в реальный сектор.

Proven Investments повторно разместили APO в последний день 2020 года

Офис Proven Investments Limited на Хайнинг-роуд в Нью-Кингстоне, Ямайка (фото weareproven.com)

Proven Investments Limited в очередной раз запустила дополнительное публичное предложение (APO) до 134 124 037 обыкновенных акций для публичных и зарезервированных клиентов.

Если предложение будет полностью принято, компания рассчитывает привлечь 4 JM $.3 миллиарда или 30 282 871 доллар США.

Приглашение откроется 8 января 2021 г. и закроется 29 января 2021 г.

«Хотя мы с большей вероятностью будем искать инвестиции в наших основных областях знаний, таких как финансовые услуги, мы по-прежнему готовы использовать возможности по мере их появления…»

— Хью Харт, председатель Proven Investments Limited

Компания впервые выпустила свой проспект 2 марта 2020 года, но позже отозвала его из-за условий, вызванных распространением COVID-19.

Недвижимость и приобретения

По словам председателя PIL Хью Харта, доходы от APO пойдут на финансирование вливания капитала в проекты развития недвижимости, а также на поддержку основного бизнеса инвестиционной компании по хранению обращающихся ценных бумаг для инвестиционных целей и реализации возможностей прямого инвестирования.

Председатель Proven Investments Limited Хью Харт (Фото: PROVEN)

В частности, эти фонды поддержат усилия PIL по привлечению новых инвестиций за счет региональных приобретений в секторе финансовых услуг.

«Хотя мы с большей вероятностью будем искать инвестиции в наши основные области знаний, такие как финансовые услуги, мы по-прежнему готовы воспользоваться преимуществами возможностей по мере их появления, и, как и в прошлом, будем продолжать регулярно рассматривать инвестиции в реальный сектор », — пояснил Харт.

Размещение акций

До 67 676 767 новых обыкновенных акций в приглашении зарезервированы для заявителей, которые составляют пул основных инвесторов компании и существующих акционеров.

Цена подписки на APO колеблется от 0,22 доллара США за новую обыкновенную акцию (при оплате в долларах США) или 32,10 японских доллара (при оплате в японских долларах) и 0,2300 доллара США (33,50 японских доллара).

(Фотография из архива)

Существующие акционеры будут платить 0,2250 долл. США / 32,80 долл. США за новую обыкновенную акцию.

«Проверенная» конструкция

PIL начала свою деятельность в 2010 году, когда компания привлекла 20 миллионов долларов США путем частного размещения обыкновенных акций. Впоследствии компания привлекла дополнительное финансирование путем выпуска обыкновенных акций, выпуска привилегированных акций и выпуска долговых обязательств.

Текущая структура

PIL включает в себя частные инвестиции в сектор финансовых услуг и недвижимости, инвестиции в недвижимость и развитие в коммерческом и жилом сегментах, а также казначейское подразделение.

В настоящее время группа владеет разнообразным портфелем инвестиций (включая владение дочерними предприятиями и доли в ассоциированных компаниях), которыми она управляет.

Ранее в этом году Proven Investments Limited сократила свои доли в Access Financial Services (фото из файла)
Результаты полугодия

За шесть месяцев, закончившихся 30 сентября 2020 года, PIL отчиталась о чистой прибыли в размере 4 долларов США.80 миллионов долларов США, что на 17,49 процента меньше, чем нормализованная прибыль в 5,81 миллиона долларов США, полученная за период, закончившийся 30 сентября 2019 года.

В комментариях к результатам за период компания объяснила снижение чистой прибыли по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в основном снижением чистого процентного дохода и комиссионных доходов в связи с сокращением доли участия в Access Financial Services Limited и снижением деловой активности. .

Познакомьтесь с нашими клиентами — подтвержденные инвестиции

Ключевые задачи

PROVEN требовалась мощная платформа для реализации стратегии, которая сделала бы ее стратегию более прозрачной и доступной с точки зрения отслеживания прогресса и отчетности. До Cascade стратегическое согласование было тем, что только избранные группы людей могли постоянно отслеживать и связывать с повседневными операциями и видением. В связи с тем, что филиалы и линии обслуживания разбросаны по всему Карибскому региону, было непросто привести команды в соответствие с централизованной стратегией и процессами.

Стратегия также была гораздо менее динамичной. Необходимые корректировки были определены позже, чем требовалось, из-за связанных с процессом и технических ограничений. Помимо этого, они сэкономили значительное количество времени, создавая и обновляя свою стратегию.

До Cascade стратегическое согласование бизнес-целей было трудно оценивать и контролировать. Теперь, когда стратегический план можно просмотреть на уровне дочерней компании и группы, мы можем эффективно отчитываться об инициативах, эффективности и подотчетных сотрудниках. Это значительно улучшило подотчетность стратегического управления ».
Селвин Мазерсилл — руководитель отдела стратегии и инноваций

Отличный план, в котором команда чувствует себя уверенно

Создание согласованной, готовой к исполнению стратегии во всей организации часто является сложной задачей, независимо от ее размера или стратегической зрелости. Благодаря разным местоположениям и линиям обслуживания Cascade смогла собрать все воедино в одном месте.

Сразу же после внесения всех наших стратегических планов в систему, Cascade ясно дал понять, как инициативы нашей организации связаны друг с другом. Все задействованные команды увидели в программном обеспечении широкие возможности, чтобы погрузиться в стратегию с большим смыслом, чем раньше. Это позволило осуществлять высокоуровневый мониторинг в соответствии со среднесрочной стратегической дорожной картой на уровне группы, одновременно облегчая выявление и выполнение необходимых изменений стратегии в ответ на динамические изменения в операционной среде.По-прежнему существует гораздо больше возможностей для оптимизации стоимости Cascade, однако мы продолжаем добиваться отличных успехов.
Нериша Фаркухарсон — вице-президент по собственным фондам и финансовым услугам

Сплоченная, сфокусированная и эффективная команда, вносящая свой вклад в реализацию стратегии

Благодаря динамическому отслеживанию стратегии Cascade создал единый способ для всех пересмотреть свои стратегии и поработать над ними. Теперь люди лучше понимают, как они вписываются в общую стратегию Proven.

Когда наша стратегия жила в PowerPoints, разговоры о стратегии оставались среди немногих избранных. Теперь, когда у нас есть облачное решение и мы совместно владеем стратегическим планом, обсуждения стратегии стали гораздо более всеобъемлющими и частыми!
Селвин Мазерсилл — руководитель отдела стратегии и инноваций

Понимание успеха плана и того, что необходимо изменить / развить

PROVEN долгое время уделял пристальное внимание деталям стратегии, но предоставление отчета о ней иногда может быть долгим и трудным процессом.

Вместо того, чтобы составлять тщательно продуманную презентацию для представления нашему Совету директоров на каждом заседании, Cascade позволяет нам мгновенно создавать отчеты и обзоры на уровне руководства, которые почти полностью заменяют старый и утомительный процесс подготовки.
Нериша Фаркухарсон — вице-президент по собственным фондам и финансовым услугам

Proven Ventures присоединяется к семье фондов Burlington Capital

Proven Ventures присоединяется к группе фондов Burlington Capital

Долгово-акционерный фонд штата Небраска в размере 10 млн долларов отмечает свое первое закрытие и делает капитал доступным для великих компаний

(ОМАХА) — Burlington Capital приветствует Proven Ventures в своей семье фондов и объявляет о первом закрытии Fund One венчурного фонда заемного капитала.

Тезис

Proven Venture предлагает решение многих проблем, с которыми сталкивается венчурная индустрия и региональная стартап-экосистема. Proven стремится инвестировать в различные команды ведущих компаний в основных отраслях Среднего Запада, а именно в сфере финансовых технологий и здравоохранения. Идя дальше, Fund One предлагает инновационное венчурное финансирование, чтобы обеспечить большее согласование между инвесторами и предпринимателями, в частности, за счет заемного капитала и преднамеренного влияния на планы роста компании.

«На протяжении долгой истории Burlington Capital строил бизнес, мы играли активную роль в росте наших портфельных компаний, — поделилась президент и главный исполнительный директор Burlington Capital Лиза Роскенс. «Учитывая эту общую ценность и глубокую приверженность команды Proven к согласованию между учредителями и инвесторами, мы с нетерпением ждем этой новой инициативы в области венчурного инвестирования».

Proven Ventures делает капитал, мощности и связи доступными для предпринимателей, которые стремятся достичь устойчивого, но масштабируемого роста.Ставя во главу угла компании, которые стремятся к прибыльности, а не к стремительному росту, модель долга и капитала Proven Ventures выводит на рынок новую форму венчурного капитала.

Новый взгляд на старое предприятие: заемный капитал

«Небрасканцы многое узнали о том, что работает, а что не работает при инвестировании стартапов, Proven Ventures — это обобщение этих уроков», — сказала генеральный партнер Эрика Вассинджер. «Здесь много замечательных компаний и инвесторов, наша цель — собрать их за одним круглым столом.”

Долговое финансирование Fund One обеспечивает столь необходимый ранний капитал предпринимателям, создающим сильный, масштабируемый бизнес.

Структура заемного капитала так же хороша как для инвесторов, так и для учредителей, обеспечивая более раннее согласование целей роста и предлагая дорожную карту для совместной работы. Команда Proven Ventures будет тесно сотрудничать с портфельными компаниями, чтобы увеличить потоки доходов, тем самым гарантируя инвесторам более предсказуемую прибыль — то, чего класс венчурных активов в значительной степени не мог обеспечить исторически.

«Заемный капитал, иногда называемый финансированием на основе доходов, является лучшим инвестиционным инструментом для обеспечения согласованности между спонсорами и учредителями», — поделилась Памела Финн, президент Burlington Capital по развитию бизнеса. «Все игроки работают вместе над увеличением продаж и доходов, что дает стартапу прочную и устойчивую основу, одновременно ускоряя возврат инвестиций».

Добавленная стоимость, помимо капитала

Ценностное предложение

Proven для учредителей выходит за рамки капитала и включает в себя дополнительный персонал и связи с клиентами.Эта практическая работа с добавленной стоимостью включает в себя: создание сценариев продаж, выполнение исходящих звонков, заполнение конвейера новыми потенциальными клиентами, а также работу над стратегиями выставок, кампаниями входящего маркетинга и многое другое. Proven помогает учредителям сосредоточиться на деятельности, приносящей доход, чтобы обеспечить устойчивость и масштабируемость компании.

«Инвесторы Fund One, многие из которых сами являются предпринимателями и операторами, с удовольствием используют свой опыт и влияют на восходящую траекторию наших портфельных компаний», — поделился Натан Прехайм, партнер Proven Ventures.«Наша ориентация на получение доходов возлагает на нас ответственность за повышение стоимости компании, как и на наших основателей».

Omaha World-Herald артикул

Веб-сайт Proven Ventures

Proven готов сделать оферту

Компания Proven Investments Limited (Proven), ранее приостановившая запуск дополнительного публичного предложения, теперь готова к выходу на рынок.

PIL — инвестиционная компания, акции которой котируются на рынках J-Dollar и USD Ямайской фондовой биржи (JSE).

Компания в понедельник, 12 октября, сообщила, что ее совет директоров санкционировал формальные шаги, которые необходимо предпринять для получения разрешений регулирующих органов для размещения приглашения на подписку на дополнительный пакет обыкновенных акций.

Ранее, в марте 2020 года, PIL выпустила проспект APO, сделав публичным предложение новых обыкновенных акций по цене 38,64 доллара США или 0,28 доллара США каждая. Компания планировала привлечь около 4 миллиардов долларов нового капитала.

Он указал, что будет направлять капитал на проекты развития недвижимости и дополнительные инвестиции в региональное приобретение сектора финансовых услуг.

Однако 13 марта PIL приостановила прием заявок на участие в APO и отклонила все заявки, поданные впоследствии. С тех пор заявителям была возмещена сумма.

Компания сослалась на «усиление нарушений, вызванных усилением пандемии коронавируса COVID-19». Индикаторы рынка теперь более позитивные: Barita Investments Limited привлекла $ 13,5 млрд в сентябре, а Tropical Battery недавно успешно провела IPO.

PIL сообщил, что новые обыкновенные акции будут доступны для подписки в соответствии с указаниями совета директоров и регулирующих органов.

PIL началась в 2010 году, когда компания привлекла 20 миллионов долларов США путем частного размещения обыкновенных акций, а позднее в том же году — еще 9,7 миллионов долларов США путем выпуска дополнительных обыкновенных акций.

В июле 2011 года обыкновенные акции были включены в список первых обыкновенных акций, котирующихся на долларовом рынке JSE.

Впоследствии компания привлекла дополнительное финансирование путем выпуска обыкновенных акций, выпуска привилегированных акций и выпуска долговых обязательств.

В мартовском проспекте эмиссии председатель компании Хью Харт сказал, что, хотя компания, скорее всего, будет искать инвестиции в свои основные области знаний, такие как финансовые услуги, PIL также рассмотрит инвестиции в реальный сектор.

Проверенные проекты Сильный рост прибыли за счет инвестиций JMMB | Бизнес

Proven Investments Limited, PIL, прогнозирует значительный рост прибыли в этом году, когда ее инвестиции в финансовый конгломерат JMMB Group будут полностью учтены в ее финансовых показателях.

JMMB внесла 1,3 миллиона долларов США в чистую прибыль Proven за период, закончившийся в марте 2019 года.

«Таким образом, JMMB по прошлогодней ставке принесет почти 6 миллионов долларов США», — сказал Кристофер Уильямс, генеральный директор Proven Management Limited, управляющей компании PIL, размышляя о том, что инвестиции могут означать для прибыли Proven в этом финансовом году. который завершится в конце марта 2020 года.

За финансовый год, закончившийся в марте 2019 года, Proven Investments получила 6,97 млн ​​долларов США чистой прибыли, приходящейся на владельцев компании, что представляет собой двузначный рост в 22 раза.6 процентов. Чистая выручка выросла на 4,3% до 37,72 млн долларов США.

В декабре PIL приобрела 20-процентную долю в финансовом конгломерате JMMB Group Limited за 9,2 миллиарда долларов. Шесть месяцев спустя эта доля составляет более 13 миллиардов долларов, исходя из динамики цен на акции. В результате этого приобретения PIL стала крупнейшим индивидуальным акционером JMMB. Акции выросли с 28,25 доллара за акцию на дату приобретения до 39,37 доллара на понедельник.

PIL также приобрела 20-процентную долю в Dream Entertainment, компании, которая устраивает серию вечеринок на северном побережье и управляет карнавальной группой Xodus.Уильямс считает, что в ближайшие годы ценность Dream вырастет как минимум в пять раз. Компания оценивается в 2,8 млн долларов США, при этом PIL владеет 570 000 долларов США.

«Я думаю, что фестивалей на Ямайке еще мало. Мы думаем, что Dream может создать фестиваль международного типа для Dream Weekend и Xodus, где он станет мега-событием, которое привлечет более 100 000 посетителей. На этом этапе доходы компании увеличились бы в пять-десять раз по сравнению с нынешними. Теперь у компании есть поддержка PIL, чтобы вывести ее на новый уровень », — сказал Уильямс.

PIL остается богатой на сумму более 69 миллионов долларов США, которую она надеется использовать в ближайшие кварталы.

«Мы продолжаем искать сделки, иначе мы можем выплатить долг», — сказал Уильямс.

Общая сумма активов

Proven Investments составляет 625 млн долларов США по сравнению с 576,9 млн долларов США годом ранее. Акционерный капитал составляет 115,7 млн ​​долларов США по сравнению со 107,4 млн долларов США.

[email protected]

Лучшие проекты ремоделирования с высокой рентабельностью инвестиций

Основные выводы


Знаете ли вы, на каких высокодоходных инвестиционных проектах следует сосредоточиться? Еще лучше, что вы можете сделать, чтобы создать проектов с высоким ROI и для вашей следующей сделки по реабилитации? Наивысшая окупаемость инвестиций может означать разницу между хорошей реабилитацией и отличной реабилитацией, поэтому обязательно выбирайте правильные проекты.

Инвестиции в недвижимость по большей части основаны на одном: на зарабатывании денег. Каждое принятое вами решение повлияет на вашу прибыль, поэтому его следует рассчитывать. Недостаточно слепо делать обновления, которые, по вашему мнению, принадлежат вам: вам нужно внести правильные улучшения.

Совершенно возможно потерять деньги из-за неправильных обновлений. Некоторые проекты не гарантируют первоначальную стоимость. (Это может даже распространяться на альтернативные типы инвестирования, такие как инвестирование с налоговым залогом).И наоборот, некоторые проекты отделяются от остальных и приносят больше прибыли, когда приходит время продавать. Настоящая уловка состоит в том, чтобы сосредоточиться на проектах, которые не совпадают с такими резкими взлетами и падениями, — теми, которые имеют стабильную рентабельность инвестиций.


[Вы контролируете свои финансы или ваши финансы контролируют вас? Зарегистрируйтесь, чтобы посетить наш БЕСПЛАТНЫЙ онлайн-курс по недвижимости и узнать, как инвестирование в недвижимость может помочь вам на пути к финансовой независимости. ]


Что такое возврат инвестиций?

Рентабельность инвестиций (ROI) — это, по сути, точка данных, выраженная в процентах, которая определяет жизнеспособность проекта.Другими словами, ROI используется для определения того, какие инвестиции принесут наибольшую пользу собственности. ROI можно использовать для сравнения различных активов, не в последнюю очередь из которых представлены проекты, о которых я расскажу ниже. Неудивительно, что проекты с максимальной отдачей от инвестиций должны быть в верхней части вашего списка. Ознакомьтесь со следующими идеями, чтобы начать работу.

Как рассчитать ROI

Прежде чем начинать проект, необходимо убедиться, что у вас есть точная оценка рентабельности инвестиций. Рассчитывая рентабельность инвестиций для каждого проекта, вы можете оценить, какие из них наиболее важны, что вы можете себе позволить и что принесет вам наибольшую рентабельность инвестиций.Чтобы рассчитать рентабельность инвестиций, возврат инвестиций делится на их стоимость. Результат выражается в процентах или соотношении. Используйте следующую формулу для расчета ROI:

(Текущая стоимость инвестиций — Стоимость инвестиций) / Стоимость инвестиций = ROI

«Текущая стоимость инвестиций» относится к сумме, которую вы получаете после продажи недвижимости. Поскольку рентабельность инвестиций рассчитывается в процентах, вы можете легко использовать эту формулу для расчета и сравнения рентабельности инвестиций каждого проекта улучшения дома в отдельности.

Что такое хорошая рентабельность инвестиций в недвижимость?

К сожалению, ответ на вопрос «какова хорошая рентабельность инвестиций в недвижимость?» зависит от нескольких факторов и может варьироваться в зависимости от проекта. Местоположение, стоимость проекта и тип недвижимости, которую вы улучшаете, влияют на рентабельность инвестиций в проект. Как правило, вам нужен проект с более низкой стоимостью по сравнению с суммой прибыли, которую вы получите при продаже собственности. Ниже мы перечисляем несколько проектов по благоустройству дома с высокой рентабельностью инвестиций.

8 инвестиционных проектов с высокой доходностью для вашего списка дел для инвестора

Есть ряд проектов и улучшений, которые вы можете добавить к своей собственности, которые имеют неизменно высокую рентабельность инвестиций.Давайте взглянем на некоторые проекты с высокой окупаемостью: от простых проектов, таких как установка раздвижных виниловых пластин, до переоборудования больших кухонь:

  1. Замена передней двери

  2. Палуба заднего двора

  3. Переоборудование чердака

  4. Замена двери гаража

  5. Фиброцементный сайдинг

  6. Замена Windows

  7. Виниловый сайдинг

  8. Перестройка кухни

1.Ремонт передней двери

В новейшей истории нет ничего лучше, чем замена входной двери. Фактически, стальные входные двери, как известно, при перепродаже возвращают примерно 101,8% своих первоначальных инвестиций. Это означает, что люди фактически получают больше, чем они потратили на саму дверь, когда приходит время продавать. Некоторые инвесторы не решаются заменить входную дверь из-за первоначальной стоимости. Однако доказано, что ремонт или замена входных дверей на самом деле являются наиболее доступными с точки зрения высокой рентабельности инвестиций.

Особый интерес, однако, может быть дополнительным преимуществом сдерживания привлекательности. Хотя входные двери повышают ценность дома, они одновременно делают его более привлекательным с точки зрения покупателя — бесценное дополнение к любой реконструкции.

«Это дает вам максимальную отдачу от вложенных средств с точки зрения изменения внешнего вида вашего дома», — говорит Брэндон Эрдманн, президент реконструирующей фирмы HomeSealed Exteriors в Милуоки. «Кроме того, старые входные двери могут быть огромным источником потерь энергии.Таким образом, вы улучшаете внешний вид своего дома, повышаете энергоэффективность и можете делать это, не нарушая при этом денег «.

2. Деревянный настил

Средняя стоимость установки деревянного настила составляет чуть более 10 000 долларов. Хотя цена относительно высока по сравнению с заменой входной двери, деревянные настилы стали синонимом большой отдачи от вложенных средств. Некоторые эксперты предполагают, что строительство деревянного настила может окупить до 80,5% первоначальной стоимости при продаже дома.В зависимости от того, где вы живете, рентабельность инвестиций может быть еще более впечатляющей.

Палубы, безусловно, являются продуктом окружающей среды, как с экономической, так и с экологической точки зрения. Нельзя отрицать их потенциал рентабельности инвестиций, но колоды — или, по крайней мере, перспектива колоды — сильно пострадали во время последней рецессии.

«Когда экономика пошла на убыль, палубные здания пошли на убыль», — говорит подрядчик по ремонту Лино Карозелла из Хавертона, штат Пенсильвания. «Палубы — это что-то вроде роскоши, и домовладельцы, как правило, тратят на самое необходимое, например, на модернизацию своих кухонь и ванн.Но теперь колоды возвращаются ».

Деревянные террасы — один из немногих проектов, которые сильно различаются по местоположению. Хотя почти каждый потенциальный домовладелец хотел бы такой, есть только несколько регионов, где настилы можно использовать почти круглый год. В Сан-Диего, например, одни из лучших погодных условий в стране. В результате колоды более ценны, потому что их можно использовать чаще. Также обычно рентабельность инвестиций на деревянной террасе в регионах с умеренным климатом бывает выше, чем, скажем,; Сиэтл, где идет намного больше дождей.

3. Переоборудование чердака

Перспектива преобразования существующего чердака в другую спальню стала чрезвычайно популярной во время последней рецессии. Возможно, что еще более важно, это был один из самых рентабельных способов повысить стоимость дома. Мало того, что площадь дома остается неизменной, также нет необходимости добавлять стены, пол или даже потолок.

В среднем переоборудование чердака в дополнительную спальню обойдется в 51 696 долларов.Это значительно меньше, чем строить новую комнату с нуля. Конечно, реальная выгода при преобразовании чердачного помещения — это окупаемость инвестиций. Когда приходит время продать дом, владельцы могут рассчитывать на возмещение до 77,2% от первоначальной стоимости; достаточно, чтобы занять третье место в этом списке.

4. Замена гаражных ворот

В отличие от входной двери, замена двери гаража представляет собой двойную угрозу. Новые гаражные ворота могут не только повысить ценность вашего дома, но и в геометрической прогрессии повысить его привлекательность.Когда придет время продавать, дом будет продавать быстрее и дороже.

Стоимость установки новых гаражных ворот может существенно различаться. В то время как замена среднего класса может обойтись домовладельцам примерно в 1595 долларов, замена более высокого класса обходится в два раза дороже. Однако рентабельность инвестиций при замене гаражных ворот среднего класса выше, чем при замене высококлассных ворот, 88,4% и 82,5% соответственно.

5. Фиброцементный сайдинг

Трудно спорить о влиянии нового фиброцементного сайдинга на дом, особенно когда он меняет внешний вид всей собственности.Однако его преимущества выходят далеко за рамки эстетической эстетики. Фиброцементный сайдинг обеспечивает непревзойденную долговечность, с которой никогда не может сравниться штукатурка или дерево. Он способен противостоять термитам, влаге, гниению и огню. Это вложение само по себе: оно очень жесткое, поэтому требует меньшего обслуживания, что позволяет сэкономить много денег с течением времени. Более того, фиброцемент имеет одно явное преимущество перед своим виниловым аналогом: воспринимаемое качество.

Фиброцементный сайдинг обладает дополнительным преимуществом, заключающимся в ограничении привлекательности.Это не только улучшает качество дома, но и делает его более привлекательным для потенциальных покупателей. Домовладельцы могут рассчитывать окупить примерно 84,3 процента первоначальной стоимости, когда они продадут дом в будущем.

6. Замена Windows

Проекты замены окон выдержали испытание временем и по-прежнему обеспечивают один из самых высоких показателей рентабельности инвестиций при реконструкции. Было подсчитано, что замена виниловых окон среднего класса может вернуть 77,5% от их первоначальной стоимости при перепродаже.Однако при замене деревянных окон рентабельность инвестиций немного выше — 78,8%.

Как бы то ни было, новые окна могут быть наиболее эффективным использованием вашего бюджета на ремонт. Их отдача в три раза: они одновременно повышают привлекательность, ценность и эффективность. Не может быть никакого другого проекта модернизации, который достиг бы стольких результатов. В результате ограниченная привлекательность и ценность являются данностью, но правильные окна могут уменьшить углеродный след дома на долгие годы. Затраты на отопление и охлаждение можно значительно снизить с помощью изолированных окон, регулирующих теплообмен.

7. Виниловый сайдинг

Как обсуждалось ранее, фиброцементный сайдинг — отличный способ окупить свои инвестиции. Однако оказывается, что виниловый сайдинг почти не менее популярен. Проекты винилового сайдинга среднего класса, немного уступающие его фиброцементному аналогу, по оценкам, окупят 80,7% своей первоначальной стоимости. Благодаря более низкой стоимости, чем другие типы сайдинга, винил является наиболее популярным вариантом. Он по-прежнему предлагает легкую, низкую в обслуживании и относительно недорогую альтернативу.

Изолированный виниловый сайдинг может даже предложить определенную степень термического сопротивления, эффективно снижая потребление энергии, которое было бы использовано для обогрева и охлаждения дома. Со временем это может значительно снизить эксплуатационные расходы дома, делая ежемесячные счета более терпимыми. Более того, показано, что установка винилового сайдинга оказывает меньшее воздействие на окружающую среду, чем варианты сайдинга из фиброцемента.

Внешний вид винилового сайдинга может меняться в зависимости от используемого цвета или стиля, что делает его отличным вариантом для различных типов недвижимости.Виниловые панели могут иметь вид вагонки, голландского полотна или даже зубчатого цвета. Домовладельцы будут рады узнать, что все типы винила требуют минимального ухода. При регулярном уходе и чистке — обычно мытье под давлением — виниловый сайдинг может прослужить десятилетия.

8. Обновление кухни

Не заблуждайтесь: кухня — это самая важная комната в доме. Нет причин, по которым значительная часть вашего реабилитационного бюджета не должна быть направлена ​​на модернизацию кухни.Соответственно, обновления кухни также совпадают с относительно высокими показателями рентабельности инвестиций.

В среднем ремонт кухни стоит 19 226 долларов. Средняя рентабельность инвестиций составляет около 79,3 процента. Учитывая эти цифры, вы можете окупить значительную сумму денег на обновлении кухни. Помните, что ничто другое не может продать дом быстрее, чем его кухня. Убедитесь, что ваш продукт на одном уровне с конкурентами — если не чуть лучше.

Советы по выбору правильных обновлений с высокой рентабельностью инвестиций

Не все проекты реконструкции созданы равными: одни имеют высокую рентабельность инвестиций, а другие — только кажущуюся высокую рентабельность инвестиций.По правде говоря, рентабельность инвестиций в реконструкцию больше связана с привлекательностью, чем сам проект. Другими словами, инвестиционные проекты с высокой отдачей — это те, которых больше всего хотят покупатели. Это очень похоже на спрос и предложение. Чем больше покупателей что-то хотят, тем больше они готовы за это заплатить.

Вот несколько советов по выбору проектов с высокой рентабельностью инвестиций:

  • Исследование Временная шкала: В зависимости от вашей стратегии выхода, временная шкала проекта реконструкции может напрямую повлиять на вашу прибыль.Например, если проект занимает несколько недель, это может привести к увеличению затрат на хранение. Планируя бюджет для конкретной сделки, смотрите на свой идеальный график и планируйте соответственно. Вы можете провести онлайн-исследование или проконсультироваться с подрядчиком, чтобы узнать примерный график.

  • Обратите внимание на свой рынок: Найдите связи в своей сети недвижимости, следя за тенденциями рынка, и спросите, какие функции популярны в вашем регионе. В то время как виниловый сайдинг может иметь высокую рентабельность инвестиций на одном рынке, это может означать снижение на другом.Всегда следите за сопоставимыми объектами недвижимости в вашем районе при выборе потенциальных улучшений.

  • Подумайте о типе ремонта: Проекты улучшения дома обычно делятся на две категории: структурные и косметические. И то и другое может привлечь потенциальных покупателей, но косметические проекты не обязательно увеличивают стоимость недвижимости. Обдумайте свои цели по ремонту и определите, какие обновления принесут вам наибольшую прибыль.

  • Будьте реалистичны: Проект по благоустройству дома может иметь драматический эффект, но это все равно будет той же собственностью.Это важно помнить при расчете рентабельности инвестиций, потому что, хотя некоторые проекты могут значительно повысить ценность на бумаге, окончательная цена продажи все равно будет зависеть от сопоставимых домов на рынке. Планируя проектные идеи, постарайтесь сохранить реалистичный внешний вид вашей собственности.

  • Рассмотрите проекты регулярного технического обслуживания: Есть ли в вашей собственности какие-либо области, требующие особого внимания, прежде чем вы разместите дом? Обдумайте любые области, которые могут нуждаться в регулярном обслуживании, и поищите способы решения этих проблем с помощью обновлений с высокой рентабельностью инвестиций.Планируя проекты обслуживания и обновления одновременно, вы можете оптимизировать общий бюджет и сроки ремонта.

  • Учитывайте возраст недвижимости: Как уже известно многим инвесторам, потенциальные покупатели всегда будут спрашивать, когда был построен дом. Об этом важно подумать при планировании ремонта, потому что покупатели ожидают, что определенные участки будут сохранены. Например, в более старом доме покупатели могут захотеть сохранить некоторые оригинальные черты. Помните об этом при планировании обновлений.

  • Ищите вдохновение: Если у вас есть список проектов с потенциально высокой рентабельностью инвестиций для вашей собственности, но вы не уверены, как они будут выглядеть после завершения, поищите вдохновение в Интернете. Вы можете просмотреть списки недвижимости с аналогичными функциями на Zillow или Trulia, чтобы получить лучшее представление о законченном виде. В зависимости от того, на каком этапе планирования вы находитесь, такие веб-сайты, как Pinterest, могут даже помочь вам уточнить детали для определенного обновления.

  • Проанализируйте альтернативные издержки: Обдумайте все возможные финансовые возможности, прежде чем приступить к проекту.Если вы потратите свои деньги на модернизацию бытовой техники, вы не сможете распределить эти деньги где-либо еще. Анализ альтернативных затрат означает взвешивание всех ваших вариантов, прежде чем обосновать, что один проект стоит отказаться от других вариантов, доступных в рамках вашего бюджета.

Сводка

Правильные улучшения могут повысить привлекательность дома, функциональность и даже стоимость недвижимости — все это может помочь привлечь потенциальных покупателей. Хотя обновления кухни могут быть наиболее распространенными, такие проекты, как замена окон или добавление террасы, также имеют высокий ROI .Помните, существует бесчисленное множество идей о том, как вы можете настроить недвижимость и получить привлекательную прибыль. Попробуйте некоторые из перечисленных выше проектов и улучшите свою собственность уже сегодня.


Готовы начать торговать домами на местном рынке?

Лучшие специалисты по реабилитации знают, как найти подходящую недвижимость, точно оценить затраты и масштабировать свой бизнес. Наш новый онлайн-курс по недвижимости, организованный опытным инвестором Таном Мерриллом, может научить вас правильным шагам, чтобы сделать вашу первую собственность правильной и добиться успеха в сфере недвижимости.

Check Also

Стимулирование определение: Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?

Содержание Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?Смотреть что такое «Стимулирование» в других словарях:КнигиСтимулирование — это… …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *