Лизинг в рф: Федерация лизинга

Related Articles

Цель набора персонала: Понятие, цели, задачи отбора и найма персонала. Источники найма персонала на современном предприятии

09.09.2021

Что снимать на ютуб: 40+ идей для видео на YouTube

07.09.2021

Как оформить собственность: Как правильно оформить новостройку в собственность?

05.09.2021

лизинг для бизнеса – официальный сайт компании

Компания входит в Группу Газпромбанка, которая объединяет крупные предприятия в финансовой сфере, нефтехимической отрасли, машиностроении и медийном бизнесе и является уполномоченным партнером Газпромбанка по реализации лизинговых проектов в филиальной сети на всей территории России (20 филиалов, свыше 350 точек продаж).  

Компания была основана в июле 2003 года и за годы работы накопила огромный опыт решения сложнейших финансовых задач и реализации комплексных проектов в реальном секторе экономики.

В настоящее время Газпромбанк Лизинг осуществляет свою деятельность по следующим основным направлениям: финансирование капитальных вложений (финансовый лизинг), финансирование текущей деятельности (возвратный лизинг), консультирование / сопровождение лизинговых проектов.

Газпромбанк Лизинг уделяет повышенное внимание проектам по модернизации и расширению бизнеса отечественных предприятий, предлагая в лизинг оборудование, строительную и спецтехнику, автотранспорт, подвижной состав, морские и речные суда, недвижимость.

 

Компания обслуживает ключевые отрасли российской экономики – газовую, нефтяную, химическую и нефтехимическую, черную и цветную металлургию, электроэнергетику, машиностроение и металлообработку, транспорт, строительство, связь, военно-промышленный комплекс и другие отрасли.

Главными преимуществами компании Газпромбанк Лизинг является возможность реализации крупных и долгосрочных лизинговых проектов, широкая экспертиза в различных отраслях экономики, а также профессионализм и персонализированный подход к решению стоящих перед вами задач.

Обладая возможностью привлечения необходимого финансирования со стороны Газпромбанка, компания Газпромбанк Лизинг предлагает выгодные условия сотрудничества: длительные сроки лизинга, сниженный авансовый платеж, гибкий график платежей.

На сайте нашей компании вы можете ознакомиться с условиями действующих программ лизинга и заполнить заявку на подготовку индивидуального предложения. Дополнительную информацию вы можете получить в центральном офисе Газпромбанк Лизинг в Москве или в одном из региональных филиалов Газпромбанка.

что нужно знать — Российская газета

Специалисты российской «Ассоциации Развития Возвратного Лизинга» (АРВЛ) рассказали об особенностях финансовых сделок такого рода, о его текущем состоянии и перспективах развития на финансовом рынке России.

Что такое возвратный лизинг: определение, особенности

Возвратный лизинг — вид сделки, при которой лизингополучатель продает свое имущество лизингодателю (компании, которая предоставляет необходимые средства), но продолжает использовать его на правах арендатора до окончания срока действия договора, то есть до окончательного погашения полученных в лизинг средств.

Подобные операции имеют несколько особенностей. Возвратный лизинг:

• • Дает возможность лизиногполучателю снять с баланса имущество (оборудование, технику и пр.), но продолжать им пользоваться в аренду.
• • Позволяет декларировать платежи по лизинговому договору как затраты и тем самым снизить налоговую нагрузку на предприятие.
• • Позволяет распорядиться полученными средствами по своему усмотрению: потратить их на текущие нужды, модернизировать производство, приобрести дополнительную технику и пр. Договоры возвратного лизинга не являются целевыми и не ограничивают возможности получателя средств.

Как правило, договоры по возвратному лизингу действуют довольно продолжительное время. Оно часто зависит от состояния имущества. Чем меньше срок службы и чем лучше состояние, например, строительной техники — предмета договора, — тем на более длительный срок будет заключена сделка. Обычные сроки — от одного до пяти лет.

Достаточно тонкий нюанс, который часто возникает при заключении сделок подобного рода — использование возвратного лизинга для оптимизации налогообложения. Налоговая служба Российской Федерации скрупулезно проверяет заключенные по схеме возвратного лизинга договоры, особенно когда их участники — связанные компании. В случаях, когда налоговикам удается выяснить, что лизинг был заключен с целью сокращения налогов, компании с большой долей вероятности откажут в возмещении НДС и налоговых вычетах. В случае, если НДС уже был возвращен, а вычеты зафиксированы, государство может потребовать вернуть их.

Специалисты АРВЛ рекомендуют перед заключением договора о возвратном лизинге тщательно проработать экономическое обоснование сделки.

Сфера сегодня

Кроме жесткой политики со стороны налоговых органов, главное ограничение, которое сегодня действует в отношении сделок по возвратному лизингу в России, касается договоров между лизингодателями и частными лицами. По мнению специалистов АРВЛ, исключение «частников» из процесса приведет к возникновению «серой» и «черной» зон данного рынка, а никак не к оздоровлению ситуации.

Возвратный лизинг как финансовый механизм был предусмотрен более двадцати лет назад и его эффективность была доказана не один раз. Кроме того, отечественное право не знает подобных прецедентов по ограничению субъектного состава легализованной договорной формы, тем более, что такого рода ограничение может быть преодолено посредством иных схожих по своему правовому эффекту гражданско-правовых механизмов.

Пути решения

АРВЛ готова конструктивно коммуницировать и в самом широком кругу обсуждать любые законодательные инициативы, которые имеют отношение к регулированию возвратного лизинга. В ассоциации полагают, что самый оптимальный формат регулирования отрасли — это саморегулирование с помощью системы особых организаций, которые будут действовать под контролем Центробанка РФ, который как главный регулятор страны осуществляет надзор за всеми участниками финансового рынка.

Такой двухступенчатый контроль поспособствует развитию рынка возвратного лизинга и росту его эффективности, а также будет защищать права потребителей финансовых услуг подобного рода.

Необходимо отметить, что даже в отсутствие четкого механизма регулирования возвратного лизинга большая часть компаний — лизингодателей — действует с учетом интересов потребителей, рассчитывает на долгосрочное взаимовыгодное сотрудничество и развитие сферы, а также не выходит за рамки Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)».

Все члены Ассоциации обладают значительным многолетним опытом в сфере лизинга (традиционного вообще и возвратного в частности), а многие из них непосредственно формировали правоприменительную практику и готовы делиться ей с экспертным сообществом, которое принимает участие в реформировании данной сферы.

Что предпринимается сегодня

Для того, чтобы непосредственно принимать участие в судьбе отрасли, руководство Ассоциации развития возвратного лизинга, в лице председателя правления Звонарева В.Н. и вице-президента Ассоциации Кожина И.В. вступили в состав Экспертного совета Государственной Думы РФ по небанковским финансово-кредитным организациям.

АРВЛ поддерживает предложения ряда депутатов Государственной Думы, некоторых общественных организаций, которые ратуют за законодательное закрепление контроля над прозрачностью рынка. Это может быть, с одной стороны, регуляция со стороны государства, а с другой — приведение в законное поле процедур саморегулирования участников процесса.

В Ассоциацию со стороны потребителей поступает множество просьб принять самое активное участие в публичном обсуждении возможных ограничений в сфере возвратного лизинга. Поступает множество групповых и индивидуальных писем, в которых люди надеются на защиту их права выбирать удобные финансовые инструменты, к которым относится и возвратный лизинг. Просьбы касаются открытого публичного обсуждения вопроса в СМИ и обращений в различные инстанции, влияющие на данную сферу деятельности.

Ассоциация выступает с инициативой внедрить систему регулирования и контроля возвратного лизинга со стороны государства и рассматривать данную сферу в качестве самостоятельного финансового института гражданского оборота. Подобная политика позволит исключить злоупотребления и недобросовестную практику на рынке лизинговых услуг в целом. Такое реформирование отвечает актуальным запросам в области совершенствования гражданско-правовых институтов, действующих в условиях современной экономики. Кроме того, с ним полностью согласуется позиция представителей Банка России.

Мировое сообщество, а в частности, страны Евразийского экономического союза, на протяжении многих лет успешно практикуют возвратный лизинг и тем самым обеспечивают гибкость в финансовых взаимоотношениях участников рынка, дополнительные квалифицированные рабочие места и хорошую собираемость налогов. И руководство АРВЛ выражает искреннюю надежду, что Российская Федерация, как один из главных членов ЕЭС, также будет способствовать становлению и развитию отрасли.

По заключению Евразийского суда от 10.07.2020 г. п. 4.1., лизинговые услуги, оказываемые лизинговой компанией, не являющейся банком, входят в предмет регулирования Протокола по финансовым услугам.

Состояние отрасли в период пандемии COVID-19 и мероприятия ассоциации

Мало какой бизнес не пострадал за последнее полугодие от последствий коронавируса. Чтобы поддержать компании и особенно частных лиц, которые являются участниками сделок возвратного лизинга и которые оказались в непростых финансовых условиях, руководство Ассоциации реализовало ряд мероприятий. В частности, АРВЛ крайне оперативно запустила так называемые «Лизинговые каникулы» и активизировала автоматическую обработку обращений участников рынка. Рассрочки в виде «лизинговых каникул» в итоге получили около 650 респондентов — лизингополучателей из числа частных лиц.

Меры, которые оказывает Ассоциация для поддержки бизнеса и частников, сходны с мерами, которые реализует государство в отношении граждан и предпринимателей — с «кредитными каникулами», которые дают право на отсрочку обязательных платежей, оговоренных в кредитных договорах и соглашениях. Стоит отметить, что программа «лизинговых каникул» не завершилась со снятием карантина и действует в настоящее время.

Об ассоциации

АРВЛ — общественная организация, цели которой:

• • способствовать развитию возвратного лизинга в РФ;
• • защищать права и интересы участников рынка;
• • задавать высокие отраслевые стандарты и с максимальной эффективностью взаимодействовать со всеми сторонами экономических процессов, включая государственные органы;
• • формировать инновационные подходы и способствовать диджитализации отрасли.

Ассоциация проводит различные активности для повышения профессионального уровня своих членов и для популяризации возвратного лизинга как эффективного финансового инструмента. Также АРВЛ финансирует инновационные подходы в сфере шеринга и цифровизации шеринг-экосистем. По мнению экспертов Ассоциации развитие данной отрасли — шаг в будущее уже сегодня.

С деятельностью АРВЛ, ситуацией на рынке возвратного лизинга, мероприятиями, которые проводит Ассоциация, можно ознакомиться на официальном сайте arvleasing.ru. Здесь же регулярно публикуется полезная и актуальная отраслевая информация.

На правах рекламы

Виды лизинга в РФ — Первый лизинговый портал

Виды лизинга

Лизинг – тип финансовой услуги, форма кредитования, согласно которой лизингополучатель арендует движимый или недвижимый актив на конкретный период. Участвовать в лизинговых программах могут как юридические лица, обновляющие основные фонды, так и физические, для которых становится доступной продукция и дорогостоящие товары.

Прежде чем рассматривать основную классификацию видов лизинговых программ, необходимо освоить основные понятия. К ним относят следующие:

• Предмет лизинга. Подразумевает любое недвижимое или движимое имущество, сдаваемое в аренду лизингодателем. К данным категориям не относят государственное имущество, природные объекты, земельные участки и т.д.;
• Лизингодатель. Фактически является владельцем предмета, который будет сдан в лизинг при определенном финансировании;
• Лизингополучатель. К этой категории относятся все юридические и физические лица, которые приобретают предмет лизинга на четких условиях программы (с дальнейшей возможностью выкупа и обязательством по внесению ежемесячной оплаты).

Основная классификация видов лизинга

Классификация лизинговых программ предполагает три больших категории. К ним относят:

• Финансовый лизинг. После завершения действия договора о лизинге, арендатор имеет право дальнейшего выкупа объекта. Стоимость объекта при этом минимальна, поскольку учитывается амортизация в течение всего срока пользования. В ряде случаев объект пользования переходит в собственность арендатора без дополнительной финансовой оплаты;
• Оперативный (операционный) лизинг. Данный вид лизинга не предполагает права дальнейшего выкупа, а сроки пользования объектом (согласно договору) существенно меньшие. По истечении договора предмет лизинга снова передается в аренду. В отличие от финансового лизинга, ставки при такой форме кредита значительно выше;
• Возвратный лизинг. Крайне редкий вид финансовой аренды, который предполагает, что продавец имущества одновременно является и арендатором. Фактически – это особая форма кредитования под залог производственного фонда. Основным преимуществом подобных программ является упрощение налогообложения с получением экономического эффекта.

Финансовый лизинг, в свою очередь, имеет отдельную классификацию с категориями. В зависимости от условий финансовых лизинговых программ можно выделить следующие виды:

• С частичной окупаемостью — в течение действия срока договора о лизинге объект окупается частично;
• С полной окупаемостью – на протяжении действия срока арендного пользования объект окупается полностью.

Говоря о классификации лизинговых программ, также учитывают основные формы лизинга (специфического договора). К ним принято относить:

• Чистый лизинг — лизингодатель является стороной, покрывающей все расходы;
• Генеральный. Предполагает возможность аренды дополнительных объектов без оформления нового договора;
• Внутренний — лизинг действует в рамках одной страны;
• Внешний (международный). Заключается между участниками, находящимися на территории разных государств;
• Полный. Лизингополучатель является лицом, покрывающим все расходы;
• Частичный. Лизингополучатель берет на себя основной расход, тогда как лизингодатель оплачивает расходы по обслуживанию объекта;
• Срочный. Предусматривает одноразовую аренду без повторного срока пользования;
• Возобновляемый. Форма лизинга с возможностью повторного арендного пользования объектом после завершения действия договора;
• Прямой. Объект лизинга сдается в аренду непосредственно собственником;
• Косвенный. Имущество (как движимое, так и недвижимое) сдается в аренду через лицо-посредника;
• Раздельный. Форма, при которой в программе участвуют лизингодатели, страхователи, фирмы-производители, а также банки.

Лизинг как вид инвестиции

Виды лизинговых программ, обозначенные выше, можно рассматривать в качестве инвестиционной деятельности. Фактически, лизингодатель развивает экономику и повышает доход лизингополучателя, совершая вложение собственных финансовых активов.

Лизинговая компания сдает объект в аренду на конкретных условиях программы. Подобные условия окупают вложения и дополнительно страхуют инвестора (лизингодателя) от девальвации валюты. В контексте видов лизинговых программ, схема аренды должна разрабатываться с учетом интересов инвестора. Одной из таких схем, позволяющих увеличить рентабельность вложений, является сдача оборудования во временное пользование без права выкупа объекта (при оперативном лизинге).

Финансовые вливания лизингополучателя, совершаемые в технику или транспорт – это также вид инвестирования. Юридические и физические лица, вложившие свободные активы в объекты финансовой аренды, расширяют автопарк, любые другие собственные фонды, страхуют финансы от инфляции и т.д. Подобные капиталовложения всегда окупаются и приносят экономическую выгоду.

На российском рынке крупнейшим лизингодателем является ЗАО «Сбербанк Лизинг» — компания, вошедшая в ТОП-3 рейтинга рэнкинга РА «Эксперт». Сбербанк Лизинг финансирует объекты в реальном секторе и предлагает объемный портфель лизинговых программ, в связи с чем проводит типовые сделки с арендой автотранспорта, специальной и строительной техники, ликвидного оборудования. Вариативность программ, широкий ассортимент финансовых продуктов, гибкая система скидок делают компанию гарантом экономической рентабельности лизингополучателя.

ПОДЕЛИТЬСЯ

Национальная лизинговая компания — официальный сайт компании в Москве

Европейский банк реконструкции и развития

деревообрабатывающее оборудование и для производства мебели

металлообрабатывающее и деревообрабатывающее оборудование

промышленное оборудование

полиграфическое оборудование Mimaki и других производителей

полиграфическое и печатное оборудование

полиграфическое оборудование Mimaki и других производителей

полиграфическое оборудование WPS и других производителей

полиграфическое и печатное оборудование

оборудование для розлива напитков

оборудование для общепита, упаковочное, торговое и другое

пищевое и упаковочное оборудование

автомойки, оборудование для автосервисов и СТО

технологическое и перерабатывающее оборудование

оборудование для промышленной переработки

свайебойное оборудование

стоматологическое оборудование

клининговое оборудование

сельскохозяйственная техника

складская и погрузочная техника JAC из Китая

складская и погрузочная техника JAC из Китая

складская и погрузочная техника Jungheinrich из Германии

грузовая автомобильная техника из Китая

грузовая автомобильная техника МАЗ

коммерческий автотранспорт

коммерческий автотранспорт

коммерческий автотранспорт Mitsubishi

деревообрабатывающие станки и оборудование для производства мебели

автотранспорт

автотранспорт

автотранспорт

автотранспорт

автотранспорт

деревообрабатывающее, металлообрабатывающее оборудование

полиграфическое оборудование

строительная опалубка

металлообрабатывающее и деревообрабатывающее оборудование

воздушные компрессорные системы, электрогенераторы

полиграфическое оборудование

токарно-винторезные, сверлильные, точильно-шлифовальные станки

промышленное швейное оборудование

торговое оборудование

оборудование для стоматологии

строительные материалы, оборудование и инструмент для промышленных полов

оборудование и техника для сферы антикоррозийной защиты

вилочные погрузчики

строительное оборудование

строительная опалубка

полиграфическое оборудование

Отличия договоров аренды и лизинга

Критерий сравнения	Аренда	Лизинг (финансовая аренда)
Право собственности на предмет договора в момент заключения договора	Имущество, являющееся предметом аренды, в момент заключения договора уже принадлежит арендодателю (ст. 608 ГК РФ)	Имущество, являющееся предметом лизинга, в момент заключения договора не принадлежит лизингодателю, а приобретается им у определенного лизингополучателем продавца. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем (ст. 665 ГК РФ, ст. 2, п. 4 ст. 15 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее — Закон о лизинге))
Право собственности на предмет договора после его заключения	Имущество, сданное в аренду, остается в собственности арендодателя (ст. 608 ГК РФ). Имущество, преданное лизингополучателю по договору лизинга, является собственностью лизингодателя (п. 1 ст. 11 Закона о лизинге)
Возможность выкупа предмета договора	И договором аренды, и договором лизинга может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора (лизингополучателя) по истечении срока аренды (лизинга) или до его истечения (ст.  624 ГК РФ, п. 1 ст. 19 Закона о лизинге)
Необходимость заключения обязательных и сопутствующих договоров	Обязательные и сопутствующие договоры для аренды не предусмотрены	Субъекты лизинга должны заключать обязательные (договор купли-продажи) и вправе заключать сопутствующие (договор о привлечении средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и другие) договоры (п. 2 ст. 15 Закона о лизинге)
Предмет договора	Предмет договора аренды — земельные участки, другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается (абзац второй п. 1 ст. 607 ГК РФ)	Предмет договора лизинга — любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов (ст. 666 ГК РФ, п. 2 ст. 3 Закона о лизинге)
Форма и государственная регистрация договора	Договор аренды может быть заключен в устной (пп. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ) и письменной (п. 1 ст. 609 ГК РФ) формах. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (п. 2 ст. 609 ГК РФ) за некоторыми исключениями (п. 2 ст. 26 Земельного кодекса РФ, п. 2 ст. 651, ст. 633, ст. 643 ГК РФ)	Договор лизинга независимо от срока заключается в письменной форме (п. 1. ст. 15 Закона о лизинге). Договор лизинга, предметом которого является недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации (п. 2 ст. 609 ГК РФ, п. 1 ст. 20 Закона о лизинге). Предусмотрена также регистрация отдельных предметов лизинга, подлежащих регистрации в государственных органах (транспортные средства, оборудование повышенной опасности и другие предметы лизинга) (п. 1 ст. 20 Закона о лизинге)
Стороны договора	Арендодатель (наймодатель) и арендатор (наниматель). Требования к арендодателю предусмотрены ст. 608 ГК РФ. Арендатор — любой субъект гражданского права	Лизингодатель и лизингополучатель. Требования к ним приведены в п. 1 ст. 4 Закона о лизинге. Одним из обязательных участников лизинговых операций выступает продавец предмета лизинга. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения (п. 1 ст. 4 Закона о лизинге)
Риск случайной гибели предмета договора	Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет арендодатель, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 211 ГК РФ)	Риск случайной гибели или случайной порчи имущества переходит к лизингополучателю в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором лизинга (ст. 669 ГК РФ, п. 1 ст. 22 Закона о лизинге)
Содержание предмета договора	Осуществление капитального ремонта является обязанностью арендодателя, а поддержание имущества в исправном состоянии, произведение текущего ремонта, несение расходов на содержание имущества — арендатора (ст. 616 ГК РФ)	И текущий, и капитальный ремонт предмета лизинга является обязанностью лизингополучателя, если иное не предусмотрено договором лизинга (п. 3 ст. 17 Закона о лизинге)
Неотделимые улучшения	В случае если неотделимые улучшения произведены с согласия арендодателя или лизингодателя, арендатор/ лизингополучатель имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости таких улучшений (если иное не предусмотрено договором), если такие улучшения произведены без согласия арендодателя/ лизингодателя — право на возмещение их стоимости у арендатора/ лизингополучателя отсутствует (п. п. 2 и 3 ст. 623 ГК РФ, п.п. 8 и 9 ст. 17 Закона о лизинге)
Возможность заключения договоров субаренды/ сублизинга	Арендатор/ лизингополучатель вправе с согласия арендодателя/ лизингодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (сублизинг) другому лицу на срок, не превышающий срок договора (п. 2 ст. 615 ГК РФ, ст. 8 Закона о лизинге)

Лизинговые компании

№	Наименование организации	Адрес	Руководитель	Телефон
1	ОАО КБ «Центр-Инвест»	344000, г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 62, www.centrinvest.ru	Начальник отдела кредитования малого и среднего бизнеса Тузлукова Ольга Николаевна	(863) 250-99-01 Факс: 250-99-01
2	Юго-Западный региональный филиал ЗАО «Сбербанк Лизинг»	344006, г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 54/112 офис. 303, 305, 3 этаж www.sberleasing.ru	Директор филиала Иванов Алексей Германович, Начальник отдела конвейерного лизинга Анисимов Алексей Владимирович	(863) 234-44-19, 234-44-37, 234-23-88, Факс: 234-44-37
3	ЗАО «Европлан»	344011, г. Ростов-на-Дону, пер. Доломановский, 70д europlan.ru	Директор филиала Бунк Елена Игоревна	8 (800) 505-51-82
4	ООО «Центр-Лизинг»	344000, г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 62 www.centrinvest.ru	Директор Панарина Ирина Михайловна	(863)2509901, Факс: 2509901
5	ЗАО «Альянс-Лизинг»	344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 74, оф. 301-1 www.alliance-leasing.ru	Директор Ростовского филиала Швец Алексей Евгеньевич	тел/факс: 218-09-90, 218-09-93, 2411-044
6	ООО «Ростовагролизинг»	344019, г. Ростов-на-Дону, пр. Шолохова, 27/82, www.rostovagroleasing.ru	Генеральный директор Господарев Николай Викторович	(863) 253-14-11, Факс: 253-74-00
7	ООО «МСБ-Лизинг»	344010, г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 62, офис 202, www.msb-leasing.ru	Генеральный директор Трубачев Роман Владимирович	(863) 244-18-64, отдел продаж: 8(960)457-55-88 Факс: 244-18-64
8	Представительство ООО «Сименс Финанс» в г. Ростове-на-Дону	344018, г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева, д. 139/94, офис 1313 БЦ «Кловер Хаус» www.siemens.ru/finance	Директор представительства Лахно Елена Викторовна	(863) 206-13-13, факс 206-20-54
9	Группа компаний «Балтийский лизинг» филиал в г. Ростов-на-Дону	344018, Ростов-на-Дону, Текучева, 234, офис 605 www.baltlease.ru	Директор филиала Белова Светлана Викторовна, Заместитель директора Хартюнов Вячеслав Алексеевич	(863) 300-11-72, Факс: 300-11-73(69)
10	РЕСО-Лизинг, г. Ростов-на-Дону, ООО	344101, г. Ростов-на-Дону, ул. Петрашевского, 36 www.resoleasing.com	Директор филиала Капустин Николай Сергеевич	310-29-90
11	ЗАО «Интеза Лизинг»	344010, г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 48, www.bancaintesa.ru	Директор филиалаЗАО «Интеза Лизинг» в г. Ростове-на-Дону Заблоцкий Виктор Владимирович	(863) 231-83-77, Факс: (863) 231-83-88, 8(918)850-40-47
12	ООО «CARCADE лизинг»	344082, г. Ростов-на-Дону,ул.Согласия 7, оф.402 www.carcade.com	Руководитель представительства Рахматулин Равиль Радикович	(863) 255-92-06, Факс: 255-92-06
13	ООО «Лизинговое агентство»	344002, г. Ростов-на-Дону, ул..Баумана, д.20 www.rusprofile.ru/id/1525597 [email protected]	Директор Бухурова Ирина Хачимовна, Координатор проектов Стрекиченко Людмила Григорьевна	(863) 262-30-02, Факс: 262-03-76
14	ВТБ 24 Лизинг	344065, г. Ростов-на-Дону, ул. 50-лет Ростсельмаша, д.1/52, офис 611, БЦ «Поиск» www.vtb24leasing.ru	Руководитель Ситников Евгений Васильевич Менеджер по лизингу Мекеров Марат Рашитович	(863) 203-74-24, 8(918)523-42-10
15	«ВЭБ-лизинг» в г. Ростове-на-Дону	344010 г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, д.8, оф. 1104 www.veb-leasing.ru	Директор подразделения в Ростове-на-Дону Бова Евгений Валерьевич	(863) 210-41-40
16	ООО «Лизинговая Компания Пруссия»	344000, г. Ростов-на-Дону, Ул. Береговая 8, офис 1101, БЦ «Риверсайд-Дон» www.lcprussia.ru	Региональный менеджер Ченцова Татьяна Николаевна	(863) 256-63-01, 8(961)415-88-27

SEC.gov | Превышен порог скорости запросов

Чтобы обеспечить равный доступ для всех пользователей, SEC оставляет за собой право ограничивать запросы, исходящие от необъявленных автоматизированных инструментов. Ваш запрос был идентифицирован как часть сети автоматизированных инструментов за пределами допустимой политики и будет обрабатываться до тех пор, пока не будут приняты меры по объявлению вашего трафика.

Укажите свой трафик, обновив свой пользовательский агент, включив в него информацию о компании.

Для лучших практик по эффективной загрузке информации из SEC.gov, включая последние документы EDGAR, посетите sec.gov/developer. Вы также можете подписаться на рассылку обновлений по электронной почте о программе открытых данных SEC, включая передовые методы, которые делают загрузку данных более эффективной, и улучшения SEC. gov, которые могут повлиять на процессы загрузки по сценарию. Для получения дополнительной информации обращайтесь по адресу [email protected].

Для получения дополнительной информации см. Политику конфиденциальности и безопасности веб-сайта SEC. Благодарим вас за интерес к Комиссии по ценным бумагам и биржам США.

Идентификатор ссылки: 0.5dfd733e.1627853849.1523e05f

Дополнительная информация

Политика безопасности в Интернете

Используя этот сайт, вы соглашаетесь на мониторинг и аудит безопасности. В целях безопасности и обеспечения того, чтобы общедоступная услуга оставалась доступной для пользователей, эта правительственная компьютерная система использует программы для мониторинга сетевого трафика для выявления несанкционированных попыток загрузки или изменения информации или иного причинения ущерба, включая попытки отказать пользователям в обслуживании.

Несанкционированные попытки загрузить информацию и / или изменить информацию в любой части этого сайта строго запрещены и подлежат судебному преследованию в соответствии с Законом о компьютерном мошенничестве и злоупотреблениях 1986 года и Законом о защите национальной информационной инфраструктуры 1996 года (см. Раздел 18 U.S.C. §§ 1001 и 1030).

Чтобы обеспечить хорошую работу нашего веб-сайта для всех пользователей, SEC отслеживает частоту запросов на контент SEC.gov, чтобы гарантировать, что автоматический поиск не влияет на возможность доступа других лиц к контенту SEC.gov. Мы оставляем за собой право блокировать IP-адреса, которые отправляют чрезмерное количество запросов. Текущие правила ограничивают пользователей до 10 запросов в секунду, независимо от количества машин, используемых для отправки запросов.

Если пользователь или приложение отправляет более 10 запросов в секунду, дальнейшие запросы с IP-адреса (-ов) могут быть ограничены на короткий период.Как только количество запросов упадет ниже порогового значения на 10 минут, пользователь может возобновить доступ к контенту на SEC.gov. Эта практика SEC предназначена для ограничения чрезмерного автоматического поиска на SEC.gov и не предназначена и не ожидается, чтобы повлиять на людей, просматривающих веб-сайт SEC. gov.

Обратите внимание, что эта политика может измениться, поскольку SEC управляет SEC.gov, чтобы гарантировать, что веб-сайт работает эффективно и остается доступным для всех пользователей.

Примечание: Мы не предлагаем техническую поддержку для разработки или отладки процессов загрузки по сценарию.

Российская Федерация стремится усилить преимущество арендаторов в спорах об оплате аренды в иностранной валюте | Нортон Роуз Фулбрайт | Глобальная юридическая фирма

Минпромторг России и Арбитражный суд Москвы пытаются изменить практику разрешения споров по арендной плате в иностранной валюте в пользу арендаторов.

После кризиса 2008 года Банк России отказался от политики режима управляемого плавания, США и Европейский Союз ввели санкции против России и, на фоне резкого падения цен на нефть, обменный курс российского рубля к иностранным валютам (в первую очередь к евро и Доллар США) упал более чем вдвое.Такие колебания обменного курса серьезно повлияли на арендаторов коммерческой недвижимости, арендная плата которых и другие платежи по договорам аренды были выражены в иностранной валюте (что означает, что платежи должны производиться в российских рублях по курсу, установленному Центральным банком России как даты платежа). В результате резкое повышение реальной рублевой стоимости арендных платежей существенно увеличило расходы арендаторов и отразилось на их прибыльности и бизнесе в целом.

Последние несколько лет арендаторы активно пытались договориться со своими арендодателями о снижении арендной платы или, во многих случаях, решить этот вопрос в суде. В отличие от арендодателей, которые, учитывая текущую ситуацию на рынке аренды коммерческой недвижимости, иногда идут на уступки арендаторам и соглашаются снизить арендные платежи (путем уменьшения арендных платежей в иностранной валюте и установления максимального курса рубля), суды всегда принимают на сторону арендодателей и отвергнуть попытки арендаторов пересмотреть арендные платежи.При этом суды квалифицируют резкие колебания курсов валют как коммерческие риски сторон контракта.

19 февраля 2016 года стало известно, что Минпромторг разработал поправки в Гражданский кодекс Российской Федерации, устанавливающие правовой запрет на обозначение арендной платы и других платежей по договорам аренды (например, плата за содержание, обслуживание сборы, маркетинговые сборы и т. д.) либо в иностранной валюте, либо в так называемых «условных денежных единицах» (ЭКЮ, специальные права заимствования и другие).Законопроект должен существенно укрепить позиции арендаторов в спорах с арендодателями. Однако арендаторам не следует ожидать быстрого принятия этого законопроекта, поскольку против него будут решительно возражать как арендодатели (во-первых, владельцы, имеющие ипотечные ссуды в иностранной валюте), так и потенциальные инвесторы, которые не смогут планировать и инвестировать в Российской Федерации в результате таких поправок.

Тот факт, что правительство постепенно формирует свою позицию по данному вопросу, был отражен в решении Арбитражного суда Москвы, вынесенном ранее в этом месяце, в котором суд удовлетворил иск арендатора («ВымпелКом») и установил, что для целей проведения расчетов по согласно соответствующему договору аренды, максимальный курс обмена рубля к доллару США составляет 42 рубля за 1 (один) доллар США.Это решение, противоречащее сложившейся судебной практике по данному вопросу, стало настоящей неожиданностью, и все участники рынка аренды коммерческой недвижимости практически сразу заявили, что ожидают в ближайшее время отмены решения Арбитражного суда Москвы апелляционной инстанцией.

Если законопроект, подготовленный Минпромторгом, станет законом, то позиция «ВымпелКома» получит дополнительную поддержку в ходе рассмотрения спора компании апелляционным судом, а арендодатели должны приготовиться к многочисленным искам со стороны арендаторов. стремятся к существенному снижению арендной платы.

Мы внимательно следим за развитием событий по этому делу и будем держать вас в курсе любых будущих успехов.

Руководство по поиску квартир в России для иностранцев

Узнайте о требованиях к аренде в России и о том, как найти российские квартиры в аренду, а также узнайте о своих правах арендатора при аренде квартиры в России.

Если вы переезжаете в Россию, вам нужно найти жилье в России и выяснить, где жить в Москве, хотите ли вы быть в самом центре города или в более тихом пригороде, а также лучше ли купить или арендовать в Москве.

Для эмигрантов, переезжающих в Россию, выбор аренды в России может быть приемлемым решением в начальный период; Российское законодательство очень выгодно арендаторам. Аренда квартир в России дает больше возможностей для поиска и изучения конкретных областей. Это также может помочь вам решить, как долго вы хотите остаться и будет ли покупка недвижимости в России хорошим вариантом, поскольку многие иностранцы имеют временные трудовые контракты в России.

Наш гид объясняет необходимую информацию для аренды в Москве:

Аренда в Москве обзор

Рынок арендной недвижимости в России был очень конкурентным после распада Советского Союза в 1990 году.В то время вся собственность находилась в государственной собственности и передавалась в пользование отдельным лицам в зависимости от их занятий. Посткоммунизм, российское жилье, в частности недвижимость в Москве, процветает благодаря оживленному рынку аренды и покупки российской недвижимости.

Тем не менее, по мере того, как посткоммунизм рос в российской экономике, цены на аренду в Москве также резко выросли; капитализм и рост иностранных инвестиций означали приток иностранных граждан и повышенный спрос на жилье в Москве.

Но, согласно Bloomberg , после обвала цен на нефть и напряженной политической ситуации в Украине в 2015 году многие международные фирмы отозвали или сократили инвестиции в страну. Снижение спроса на недвижимость привело к падению цен на аренду в Москве примерно до 40% в некоторых районах. Несмотря на то, что рынок по-прежнему очень конкурентный, арендаторы в Москве могут получить больше за свои деньги.

Виды русских квартир

Как правило, большинство объектов аренды в России — это квартиры, которые сдаются либо с мебелью, либо без мебели, либо без нее.Большинство домовладельцев удовлетворяют запросы на добавление или удаление мебели. В некоторых случаях вы можете договориться, чтобы они купили мебель, которую вы купили, когда вы уезжаете.

В Подмосковье также много закрытых комплексов и роскошных вилл на рынке. Естественно, ожидайте, что вы заплатите больше, плюс учесть более длительную поездку на работу. Однако у вас будет больше шансов найти дом для аренды в Москве.

Для студентов есть общежития, аренда комнат и проживание в семье, чтобы снизить стоимость аренды в Москве.Подробнее читайте в нашем путеводителе по студенческому общежитию в России.

Есть также несколько различных стилей русского жилья, например, коммуналки , коммунальные квартиры, как в Москве, и дачи, , небольшие домики в сельской местности. Еще больше читайте в наших путеводителях по истории домов в России и московских квартир.

Стоимость аренды квартиры в России

Цены на аренду в Москве, как правило, указаны с учетом размеров квадратных метров и ежемесячной стоимости в рублях или долларах США.По данным Numbeo, однокомнатная квартира в центре Москвы будет стоить в среднем 55 000 рублей, тогда как в Подмосковье можно рассчитывать на 33 000 рублей. Средняя цена трехкомнатной квартиры составляет от 90 000 до 180 000 рублей в зависимости от расположения и площади. Тем не менее, в некоторых случаях есть место для переговоров с ценами на аренду, например, через российские коммунальные службы или переговоры по меблировке и косметическому ремонту. Аренда часто все еще наличными. Большинство домовладельцев принимают банковские переводы в рублях или долларах.

Месячный арендный залог также необходим большинству арендодателей в Москве. Если вы пользуетесь услугами агента по недвижимости, он, вероятно, взимает плату за охрану собственности, а также за административные и организационные услуги при составлении договоров аренды. Это может варьироваться от агента к агенту, поэтому спрашивайте заранее о расходах.

Как найти квартиру в России посуточно

Самый распространенный способ поиска недвижимости в Москве — через риэлтора. Если вы хорошо владеете русским языком и хотите получить лучшую цену, вы можете найти местное московское жилье в газетах или в Интернете на таких сайтах, как Gdeetotdom, Cian, The Locals и Kvartirant, где перечислены объекты недвижимости от агентов по недвижимости и частных арендодателей.

Независимо от того, решите ли вы использовать агента по недвижимости или действовать в одиночку, вам может потребоваться переводчик, чтобы убедиться, что вы можете четко общаться с агентом или арендодателем и полностью понимать, что включает в себя аренда.

Иностранцы могут выбрать международного агента по недвижимости для оформления необходимых документов по аренде на русском и английском языках. Естественно, они берут дополнительную плату за эту услугу.

В Москве также есть агенты по недвижимости и обслуживаемые квартиры для экспатов; поиск в Интернете откроет множество веб-сайтов, в том числе:

• Москва-Аренда.ru
• beatrix.ru
• intermarksavills.ru
• moscowsuites.ru
• zillow.com

Договор аренды квартир в России

Договоры аренды в Москве обычно готовятся агентом по недвижимости и редко заверяются нотариально. Стандартный договор аренды на двух языках: русском и английском. Контракты относительно короткие, но условия могут отличаться, поэтому внимательно прочтите, прежде чем подписывать.

Договоры аренды

в Москве обычно длятся от одного до трех лет.Для досрочного расторжения требуется уведомление арендодателя за один-три месяца. Однако досрочное расторжение договора арендодателями не является обычным явлением и противоречит российскому законодательству, за исключением случаев, когда арендатор нарушает договор.

Стандартные условия аренды, как правило, выгодны арендатору. Арендодатели обычно настаивают на праве регулярно осматривать недвижимость. Арендная плата выражается в долларах, рублях или, реже, в евро. Выплаты обычно ежемесячные или ежеквартальные. Для уменьшения арендной платы можно вносить более длительные авансовые платежи.

Договоры аренды сроком на один год и более необходимо пройти государственную регистрацию в Федеральной регистрационной службе. Это утомительная процедура, требующая личного присутствия как арендодателя, так и арендатора. Чтобы избежать этого, в большинстве случаев продолжительность аренды часто сохраняется на уровне 364 дней или, если возможно, вместо аренды используется договор аренды.

Необходимые документы для аренды в Москве

При аренде жилья в Москве, как от арендатора, так и от арендодателя, также требуется много документов.

Ваш арендодатель должен подтвердить право собственности и право на законную сдачу в аренду. Это может быть стандартный документ о праве собственности или долевое владение. Стандартные документы на право собственности могут включать в себя множество документов в зависимости от того, когда и каким образом была приобретена недвижимость. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности указан адрес квартиры и имя собственника. Если владельцев собственности несколько, будет указана доля владения, но не будут указаны другие владельцы.Такие сертификаты прилагаются к любому документу о праве собственности, если недвижимость была приобретена после 1998 года, но для более ранних сделок это не требуется.

Если имущество было приватизировано, документы на право собственности состоят из двух частей: договор передачи и свидетельство о праве собственности. В приватизационных документах перечислены все собственники и их акции. Еще один документ о долевой собственности — договор купли-продажи.

Помимо подтверждения права собственности, важно иметь удостоверение личности арендодателя — обычно это паспорт.Если у собственности несколько владельцев, убедитесь, что все владельцы недвижимости подписали договор аренды или предоставили доверенность на действия от их имени.

Арендатор не требует сложных проверок кредитоспособности. Арендодатели обычно запрашивают копию паспорта и визы, а в некоторых случаях — подтверждение работы. Также принято оставлять контактное лицо и телефон своего офиса.

В Москве арендаторы должны зарегистрироваться по месту жительства. Арендаторы могут зарегистрироваться в Московском бюро регистрации виз (УВИР), используя нотариально заверенное согласие арендодателя или договор аренды.

Оплата коммунальных услуг при аренде в Москве

При аренде квартир в России основные коммунальные услуги, такие как вода, отопление и плата за обслуживание, обычно входят в стоимость аренды. Однако дополнительные счета за электричество, интернет, телевидение и телекоммуникационные услуги обычно оплачиваются арендатором отдельно.

Коммунальные услуги в России государственные и в целом дешевые. Однако это означает, что жильцы не могут контролировать, живут ли они в типичной русской квартире, а не в шикарном доме в западном стиле, как правительство диктует, когда включать и выключать отопление.Также летом горячую воду отключают на срок до трех недель по всему городу для профилактических работ.

Прочтите руководство Expatica для получения дополнительной информации о коммунальных предприятиях в России.

Где жить в Москве

Решая, где снимать жилье в Москве, важно заранее решить, что вы можете себе позволить, тип жилья и минимальные требования, которые вам нужны, а также местоположение и удобства, которые оно предлагает. В частности, в Москве дороги всегда загружены; непосредственная близость к метро или поиск квартиры в нескольких минутах ходьбы от места работы или учебы будут играть большую роль в вашем времени в пути.

Прочтите руководство Expatica, чтобы узнать, где жить в Москве.

Аренда в центре Москвы

Для многих молодых эмигрантов или тех, кто нуждается в удобном доступе к городу, аренда жилья в центре Москвы ставит вас в центр всего. Тверская улица, ведущая от Красной площади, является самой центральной улицей Москвы с элитными магазинами и ночными клубами, которые привлекают как иностранцев, так и состоятельных местных жителей.

Другие центральные районы, которые немного тише, но такие же центральные, находятся между Арбатом и Кропоткинской, красивыми, обсаженными деревьями пешеходными улицами с расслабленным, кафе.

Прочие популярные жилые районы

Чуть в стороне от центра вы по-прежнему найдете приятные районы в пределах Садового кольца , , также известного как Садовое кольцо. Как правило, это более тихие жилые районы с хорошим транспортным сообщением с центром города и множеством местных достопримечательностей, таких как рестораны, кафе, магазины и зеленые зоны.

Один из наиболее популярных районов — Патриаршие пруды , на северо-востоке Садового кольца. Благодаря красивому парку в центре внимания и хорошему транспортному сообщению с четырьмя станциями метро, ​​до которых можно дойти пешком, это идеальный компромисс для более просторной городской жизни.

Однако, если вы хотите привкус европейской архитектуры и очарования, то Чистые пруды — еще один привлекательный жилой район с озером, где летом можно покататься на лодках, а зимой — на коньках.

Иностранные сообщества в Москве

Для эмигрантов в России, которые ищут зарубежных соседей или дополнительного комфорта и безопасности, в Москве есть несколько поселков. Обычно это охраняемые комплексы или обслуживаемые апартаменты с круглосуточной охраной.Однако цены на аренду в этих общинах могут быть более высокими.

Одними из самых популярных и престижных районов для международного сообщества являются Покровские холмы и международный жилой комплекс Росинка, оба расположены на северо-западе Москвы и недалеко от некоторых частных международных школ в России.

Естественно, аренда в пригороде означает значительно более длительную поездку на работу, но в большом городе, который борется с загрязнением воздуха, это небольшая цена за свежий воздух, открытое пространство и тишину.

Private Banking Directory: Российская Федерация

Эндрю Уильямс опубликовал 2021 год. 31.07, 00:17 Инвестируйте в майнинг биткойнов. Вы начинаете с всего: инвестируйте 800 долларов, чтобы зарабатывать 4450 долларов в неделю, инвестируйте 1000 долларов, чтобы зарабатывать 9250 долларов в неделю. [email protected] Рейтинг: 0 Эндрю Уильямс опубликовал 2021 год. 31.07, 00:16 Инвестируйте в майнинг биткойнов. Вы начинаете с всего: инвестируйте 800 долларов, чтобы зарабатывать 4450 долларов в неделю, инвестируйте 1000 долларов, чтобы зарабатывать 9250 долларов в неделю. [email protected] Рейтинг: 0 Эндрю Уильямс опубликовал 2021 год. 31.07, 00:16 Инвестируйте в майнинг биткойнов. Вы начинаете с всего: инвестируйте 800 долларов, чтобы зарабатывать 4450 долларов в неделю, инвестируйте 1000 долларов, чтобы зарабатывать 9250 долларов в неделю. [email protected] Рейтинг: 0 Крейг Дрю опубликовал 2021 год. 31.07, 00:15 Личный и бизнес-кредит до $ 100 млн. Первичное жилье, вторичное жилье, инвестиционная недвижимость ОК, финансирование обналичивания может быть применено для удовлетворения требований к резервам …………. веб-сайт: fatakama-and-co-monetary -firm.business.site. Телеграмма: @FKCMFLOAN Рейтинг: 0 Крейг Дрю опубликовал 2021 год.31.07, 00:15 Личный и бизнес-кредит до $ 100 млн. Первичное жилье, вторичное жилье, инвестиционная недвижимость ОК, финансирование обналичивания может быть применено для удовлетворения требований к резервам …………. веб-сайт: fatakama-and-co-monetary -firm.business.site. Телеграмма: @FKCMFLOAN Рейтинг: 0 Крейг Дрю опубликовал 2021 год.31.07, 00:15 Личный и бизнес-кредит до $ 100 млн. Первичное жилье, вторичное жилье, инвестиционная недвижимость ОК, финансирование обналичивания может быть применено для удовлетворения требований к резервам …………. веб-сайт: fatakama-and-co-monetary -firm.business.site. Телеграмма: @FKCMFLOAN Рейтинг: 0 Пол Томас опубликовал 2021 год.31.07, 00:14 Мы предлагаем подходящие финансовые услуги по всему миру, но мы находимся в США, мы предлагаем ссуды с процентной ставкой 3-8%, ссуды для начинающих предприятий, личные ссуды, автокредиты, ссуды на недвижимость. Для получения дополнительной информации обратитесь к нам: stevetodd458 @ gmail .com, 1 (800) -355-КРЕДИТ Рейтинг: 0 Пол Томас опубликовал 2021 год.31.07, 00:14 Мы предлагаем подходящие финансовые услуги по всему миру, но мы находимся в США, мы предлагаем ссуды с процентной ставкой 3-8%, ссуды для начинающих предприятий, личные ссуды, автокредиты, ссуды на недвижимость. Для получения дополнительной информации обратитесь к нам: stevetodd458 @ gmail .com, 1 (800) -355-КРЕДИТ Рейтинг: 0 Пол Томас опубликовал 2021 год.31.07, 00:14 Мы предлагаем подходящие финансовые услуги по всему миру, но мы находимся в США, мы предлагаем ссуды с процентной ставкой 3-8%, ссуды для начинающих предприятий, личные ссуды, автокредиты, ссуды на недвижимость. Для получения дополнительной информации обратитесь к нам: stevetodd458 @ gmail .com, 1 (800) -355-КРЕДИТ Рейтинг: 0 Мария К.Андре отправил 2021.07.28 17:19 Мы предоставляем услуги по оборотному капиталу и финансовые консультации торговцам, международным корпорациям, семейным предприятиям и финансовым инвесторам. Наше кредитное предложение по самой выгодной процентной ставке. пожалуйста, напишите нам: [email protected] Рейтинг: 0 Мария К.Андре отправил 2021.07.28 17:19 Мы предоставляем услуги по оборотному капиталу и финансовые консультации торговцам, международным корпорациям, семейным предприятиям и финансовым инвесторам. Наше кредитное предложение по самой выгодной процентной ставке. пожалуйста, напишите нам: [email protected] Рейтинг: 0 Мария К.Андре Опубликовано 2021.07.28 17:18 Мы предоставляем услуги по оборотному капиталу и финансовые консультации торговцам, международным корпорациям, семейным предприятиям и финансовым инвесторам. Наше кредитное предложение по самой выгодной процентной ставке. пожалуйста, напишите нам: [email protected] Рейтинг: 0

Земельная реформа и рынки недвижимости в России

Санкт-ПетербургВ Санкт-Петербурге в мае 2001 г. прошла международная конференция «Земельная реформа и формирующийся рынок недвижимости в России», организованная Леонтьевским центром социально-экономических исследований и Институтом Линкольна. Эксперты государственных органов, коммерческих структур и академических институтов. в России, США и Европа собрались, чтобы оценить прогресс земельной реформы в России и обсудить будущую реализацию. Конференция сфокусировалась на двух ключевых моментах: основных препятствиях, на которые будут направлены различные действия по земельной реформе, и спусковых механизмах, которые необходимы для того, чтобы привести в действие серию решительных шагов.

С академической и исторической точки зрения разворачивающаяся история приватизации земли в России является интеллектуально привлекательной, а с практической точки зрения этот процесс и его последствия имеют далеко идущие последствия для россиян. Заинтересованность Института Линкольна в созыве конференции и его постоянное участие в России позволяют нам учиться у местных экспертов, делиться опытом и взглядами Института из других стран, а также поддерживать текущие усилия по земельной реформе.Конференция выявила потребность в профессиональной подготовке россиян, работающих на развивающемся рынке земли, и Институт Линкольна и Леонтьевский центр разрабатывают учебные программы и учебные курсы, которые будут предложены в Санкт-Петербурге в конце этого года. Например, многие владельцы частного бизнеса теперь оказываются в новой роли управляющего недвижимостью, и иногда их земля и здания являются более ценным активом для предприятия, чем сам бизнес. Однако им не хватает знаний и опыта в отношении прав собственности, аренды, оценки, зонирования, регулирования, планирования и ряда других тем.

В постсоветский период приватизация сектора недвижимости в России была наиболее продвинута в ее городских центрах, и Санкт-Петербург был одним из первых городов, которые начали продавать земельные участки, занятые либо приватизированными (т. Е. Бывшими государственными) или новый бизнес. Однако даже там к 2000 году было приватизировано только около 5 процентов городских земель. Основные проблемы на рынке земли в России возникают из-за отсутствия четких определений, предусмотренных российским законодательством; несоблюдение в законе основных положений Конституции Российской Федерации о частной собственности на землю; и связанное с этим отсутствие твердых гарантий частной собственности и неадекватная судебная защита.Краткая история земельной политики в России поможет дать контекст для текущей ситуации.

Земля в истории России

Земля была центральной социальной и экономической силой на протяжении всей истории России, хотя в России никогда не было частной собственности на землю в течение длительного времени или в полном смысле этого слова. До начала ХХ века государственная собственность была преобладающей формой собственности. Более того, значительная часть этой собственности, включая землю, не зарегистрирована и не связана с экономикой в ​​целом.Только в 1906 году столыпинские реформы начали разрушать общину (существующие феодально-подобные крестьянские общины) как основную структуру, от которой зависело наделное землепользование, одновременно расширяя частную собственность на землю через правила землепользования, крестьянский земельный банк. и политика переселения. В этот досоветский период в городах России наблюдался рост рынка городских земельных участков, которые уже были застроены или предназначены для дальнейшего развития.

После революций 1917 года частная собственность на землю была отменена, гражданские сделки с землей были запрещены, и земля была передана в пользование всем, кто на ней работал.Указ 1918 года отменил частную собственность на недвижимость в городах и поселках, а процесс национализации земли завершился принятием Земельного кодекса Российской Социалистической Федерации Советских Республик в 1922 году. В 1920-е годы земля могла сдаваться в аренду на срок не более шести лет (хотя субаренда не разрешалась), а арендаторы, задействованные в обработке земли, могли использовать дополнительную наемную рабочую силу. Однако к 1929 году шла широкомасштабная коллективизация, в результате которой была создана так называемая кооперативно-коллективная собственность.Была отменена аренда земли, запрещен наем труда в мелких крестьянских владениях. При социализме земля не продавалась и не покупалась, и все сделки с землей преследовались по закону.

Сегодняшняя ситуация напоминает ситуацию конца XIX века, до Столыпинских реформ, когда земельное право состояло из разрозненных законодательных актов, применимых к владению разными видами земли. Частная собственность на землю была введена в 1990 году Конституцией Российской Социалистической Федерации Советских Республик, положив начало постепенной ликвидации государственной монополии на собственность на землю.Законы 1990 года «О крестьянских приусадебных хозяйствах» и «О земельной реформе» разрешали гражданам владеть земельными участками в частной собственности для использования в качестве приусадебных участков для садоводческих целей, строительства домов и других личных нужд. Терминология этих законов включала «право пользования землей», «пожизненное владение с правом передачи по наследству», «ренту» и «собственность». Такое разнообразие оснований для прав собственности потребовало внесения последующих поправок в действующее законодательство, чему также способствовал распад СССР.

За последнее десятилетие земельные отношения продолжали развиваться. В декабре 1991 года президент Российской Федерации издал указ, а Дума приняла постановление, разрешающее приватизацию земли в два этапа. Первым декретом была предоставлена ​​коллективная собственность на землю и другое имущество колхозам и совхозам. Впоследствии акции фермерских хозяйств могли принадлежать работающим на них лицам. Только в конце 2001 г. в России было подтверждено право владения землей, неотделимое от права покупки и продажи земли, и это право распространялось только на городские земли.Однако запрет на продажу земель сельскохозяйственного назначения не имеет абсолютной силы; законы, принятые с 1991 года, разрешают продажу земли, которая будет использоваться в качестве частного подсобного хозяйства для строительства жилого дома на одну семью или членами животноводческих и гаражных кооперативов.

По словам бывшего министра сельского хозяйства, существует процветающий черный рынок земли, который закрывает доступ широкой общественности к информации о рыночной стоимости земли и отрицательно влияет на экономическое развитие.Отсутствие общей информации о рыночной стоимости земли означает отсутствие объективных критериев для измерения эффективности землепользования. Обширный черный рынок лизинга также лишает государственные бюджеты доходов от налога на имущество, поскольку недвижимость не может облагаться надлежащим налогом без точной информации об уровнях арендной платы за землю. В соответствии с действующим Гражданским кодексом Российской Федерации (РФ) земельные участки считаются объектами недвижимости, а права на эти участки относятся к категории имущественных.Процесс приватизации земли был начат в 1997 году, но затем застопорился, поскольку правительство РФ отменило выкупные цены, установленные местными администрациями, которые были восприняты как слишком низкие. Правительство РФ проиндексировало цены по ставке выше, чем установленные в стране ставки аренды, что подорвало переход к частному рынку недвижимости. В то же время при определенных условиях (таких как стабильные арендные ставки или минимальные инвестиционные условия) долгосрочная аренда может оказаться приемлемой заменой правового титула.Что касается регистрации недвижимости, то существующая российская система не защищает добросовестных покупателей и не обеспечивает адекватной компенсации в случае оспаривания права собственности покупателя. Кроме того, покупатели обычно не могут получить исчерпывающий обзор, чтобы определить, насколько понятен их заголовок.

Препятствия на пути земельной реформы

В то время как развитие частного рынка земли связано с историей и политикой, участники конференции в Санкт-Петербурге интересовались изменениями и корректировками на практике, которые специалисты по землеустройству могли бы внести, чтобы облегчить переход.Зонирование и геодезия, а также инвестиционные решения относятся к тем областям, в которых на уровне местных органов власти могут быть внесены изменения в практику для устранения некоторых из следующих препятствий на пути земельной реформы.

Медленное осуществление правового зонирования

Правовое зонирование, хотя и является обязательным в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, постепенно вводится в российских городах. Некоторые выступавшие объясняли эту ситуацию сопротивлением муниципалитетам, которые цепляются за «оперативное пространство», которое в настоящее время находится под их прямым контролем, из страха потерять эту землю.Другие утверждали, что у ключевых муниципальных чиновников есть ряд более конкретных проблем: (1) их профессиональный имидж и стабильность их администрации зависят от действий, которые они предпринимают для привлечения инвестиций; (2) приход новых инвесторов автоматически увеличивает количество «оперативных площадей»; и (3) осознание того, что даже совершенная система правил городского планирования не учитывает достаточное количество особых случаев, которые необходимо будет рассматривать отдельно. Кроме того, муниципальные служащие тоже являются гражданами, и они искренне хотят собрать больше средств на реконструкцию своих городов.Проблема в том, что их внимание слишком часто отвлекают более насущные экономические и политические проблемы. Тем не менее, все больше российских городов вводят системы правового регулирования зонирования, в том числе Новгород Великий, Уфа, Казань, Иркутск, Хабаровск, Тверь, Челябинск и Нижний Новгород. Недавняя практика Санкт-Петербурга по изданию «правил городского планирования отдельных участков» вызвала вопросы о том, соответствуют ли они Градостроительному кодексу РФ, который определяет правила городского планирования как набор требований и ограничений, применимых к зонам, а не к отдельным объектам. или посылки.Практика издания нормативных актов для конкретных участков была признана крайне неэффективной по ряду причин. Во-первых, это препятствует принятию инвестиционных решений на основе репрезентативной выборки объектов недвижимости, поскольку каждый объект недвижимости в городе регулируется разными правилами. Во-вторых, это более трудоемко, чем применение правил ко всей зоне. Наконец, он сопряжен с более высокими рисками застройщика, что ухудшает общий инвестиционный профиль города. Участники из других городов отметили, что эти задержки с введением правил зонального городского планирования явно противоречат законам Санкт-Петербурга.Имидж Петербурга как лидера реформ в сфере правовой и институциональной недвижимости в России.

Нижняя съемка

Многие проблемы с землей в российских городах связаны с некачественной съемкой. Некоторые участки ограничены неопределенностью границ земельного участка и / или строений, а другие страдают от плохого расположения. То есть многие объекты недвижимости, которые являются новыми для рынка, не имеют прямого доступа к транспорту, коммуникациям, системам сбора ливневых вод или другим сетям инфраструктуры.В результате возникает множество несовершенных свойств, которые, в свою очередь, препятствуют развитию соседних домов и могут снизить стоимость всей городской территории. Обсуждения на конференции подчеркнули важность (или даже неизбежность) проведения обширного обследования городских земель, которое могло бы обеспечить большую уверенность как для инвесторов, так и для застройщиков, сократить время, необходимое для подготовки инвестиционных предложений, и помочь расширить владение недвижимостью.

Путаница с приватизацией квартир

Большинство городских жителей не воспользовались недавней приватизацией квартир.Эта инициатива не только не привела к появлению нового класса мотивированных и эффективных владельцев недвижимости, способных выступать в качестве ответственных клиентов для агентств по обслуживанию жилья, но и создала новые непонятные юридические проблемы. Никто в Санкт-Петербурге, где приватизация квартир наиболее продвинута, не понимает, кто (и на каком правовом основании) должен отвечать за выдачу разрешений на реконструкцию помещений общего назначения или перевод жилых квартир в нежилое пользование. В результате владельцы квартир могут осуществлять лишь ограниченный набор прав собственности, что, в свою очередь, препятствует расширению рынка частной недвижимости.Участники конференции обсудили, в какой степени закон, требующий от владельцев квартир покупать кондоминиумы, может помочь в разрешении ситуации. Более того, учитывая среду, в которой владельцы квартир имеют ограниченный опыт работы с такими механизмами владения, дискуссия была сосредоточена на том, какие меры будут наиболее успешными в отношении тех, кто не выполняет свои обязательства по владению, — экономическое стимулирование или экономические санкции.

Инвестиции в инфраструктуру

Сложность инженерного и инфраструктурного обеспечения строительных и ремонтных объектов очевидна в Санкт-Петербурге.Петербург. При определении титульных выплат город принимает во внимание вклад девелопера в развитие городской инфраструктуры и активно выступает посредником между девелопером и поставщиком ресурсов. Предоставление полной, достоверной и своевременной информации является основным фактором привлекательности инвестиций в недвижимость, поскольку эта информация позволяет быстро и безопасно выбрать инвестиционные возможности. Санкт-Петербург добился прогресса в этом направлении, но его база данных будет оставаться неадекватной до тех пор, пока город полностью не примет правила городского планирования (т.е., правовое зонирование), формулирует четкие стандарты защиты наследия для его многих исторических объектов, проводит общую земельную съемку, выделяет территории для муниципальной застройки и наносит на карту хотя бы контуры инфраструктурных сетей.

Межгосударственные налоговые системы

Для совершенствования действующей системы налогообложения необходима реформа межбюджетных отношений. Большинство городов получают бюджетную поддержку из своих областей (аналогично штатам США). Таким образом, они не заинтересованы в отчетности об увеличении доходов от налога на имущество, потому что эти доходы затем подлежат перераспределению в области.Например, чтобы упростить систему налогообложения и стимулировать инвестиции в недвижимость, Новгород Великий заменил двухчастный налог на землю и имущество единым налогом на недвижимость. Для юридических лиц, в отличие от коммерческих предприятий, налог взимается только с полноправных владельцев. Несмотря на некоторое снижение налоговых поступлений от единого налога (по сравнению с доходами от двух предыдущих налогов), общие налоговые поступления города увеличились из-за более высокой доходности налога на прибыль в связи с расширением деловой активности.

Уроки из России и мира

Заседания правительства РФ и решения по поводу печально известных перебоев с электроснабжением на Дальнем Востоке и наводнений в Якутии в конце весны 2001 г. показывают, что, к сожалению, только крупномасштабные катастрофические события, похоже, могут побудить государственных администраторов изменить свое прежнее положение. способами. Хочется верить, что менее разрушительные события также могут стимулировать действия. Например, было бы целесообразно сравнить инвестиционную деятельность в разных городах России, чтобы увидеть, варьируется ли такая деятельность в зависимости от уровня развития их местной нормативной базы, объема и типов информации, предоставляемой разработчикам, а также времени, необходимого для разработки проектных приложений и время, необходимое чиновникам местных органов власти для принятия проектных решений.Пример недавней истории городского планирования Германии поучителен для ситуации в России. Начиная с 1990 года, немецкая система в некоторой степени утратила характерную для нее строгую зависимость от муниципальных планов и инициатив в области развития и перешла к большей опоре на инициативы частного сектора. Сейчас частные застройщики, а не муниципалитеты, чаще готовят подробные планы зонирования, а затем покупают и развивают участок. Однако прямое заимствование этого немецкого метода не рекомендуется для российских городов, поскольку любая система должна учитывать специфические местные проблемы и культурные традиции.Американские участники придерживались аналогичного взгляда на риски заимствования методов планирования из других стран. Хотя общие руководящие принципы и принципы могут казаться одинаковыми в разных странах или юрисдикциях, местные правила, процедуры и методы могут значительно различаться из-за различных исторических прецедентов и специфики текущих проблем. Некоторые принципы, которые следует учитывать, включают следующее:

• балансирование муниципальных и частных интересов;
• минимизация рисков путем предварительного установления всех основных плановых и нормативных требований;
• прозрачность и публичное обсуждение решений по планированию и развитию муниципалитетом;
• доступность и достоверность информации;
• минимизация затрат на инженерные услуги благодаря монополии муниципалитетов на предоставление этих услуг; и
• создание механизма обжалования административных решений.

Это мнение было поддержано русскоязычными, которые ссылались на правила городского планирования в России до 1917 года или на текущую ситуацию, которая вынуждает города незаконно скрывать рост своих доходов и, таким образом, очевидно, препятствует экономическому развитию. В заключение Х. Джеймс Браун, президент Института Линкольна, напомнил участникам, что важно вырабатывать взаимоприемлемые решения, а не продолжать споры и поиски окончательной (и не всегда абсолютной) истины.Он призвал присутствующих прислушиваться к аргументам своих оппонентов, чтобы прийти к плодотворным соглашениям, а не тратить время и силы на попытки доказать свою правоту.

Леонид Лимонов — научный руководитель Леонтьевского центра социально-экономических исследований в Санкт-Петербурге.

Список литературы

Лимонов Леонид Э., Нина Ю. Одинг и Татьяна Власова. 2000. Развитие рынка земли в Санкт-Петербурге: состояние и особенности. Кембридж, Массачусетс: Рабочий документ Линкольнского института земельной политики.Мальм, Джейн Х. и Джоан М. Янгман. 2001. Развитие налогообложения собственности в странах с переходной экономикой: примеры из Центральной и Восточной Европы. Вашингтон, округ Колумбия: Институт Всемирного банка.

Российская Федерация — Физические лица — Определение дохода

Доход от работы

Все доходы, полученные в течение календарного года от работы по найму, облагаются НДФЛ. Сюда входят все заработки, бонусы и другие формы оплаты или вознаграждения в денежной или натуральной форме.

Для иностранцев налогооблагаемый доход включает надбавки, выплачиваемые работникам, проживающим в России, и компенсацию за питание и проезд сотрудников и их семей в отпуск и другие некоммерческие цели. Натуральные пособия облагаются налогом в денежном эквиваленте (рыночная цена).

Взносы работодателя в негосударственные пенсионные фонды, имеющие российскую лицензию, и по договорам пенсионного страхования (с лицензированной страховой компанией) не облагаются налогом для сотрудников, тогда как соответствующие пенсионные и страховые выплаты подлежат налогообложению.

Компенсация акционерного капитала

Долгосрочные планы стимулирования, основанные на акциях, являются быстро развивающейся областью как для международных, так и для российских компаний, ведущих бизнес в России. Однако в настоящее время не существует специальных правил налогообложения льготных планов, и их налоговый режим основан на общих положениях закона, которые могут подвергаться различным толкованиям. Как правило, физическое лицо облагается налогом при исполнении служебных обязанностей.

Доход от предпринимательской деятельности

Физические лица, получающие доход от предпринимательской или аналогичной деятельности, должны быть надлежащим образом зарегистрированы.Налогообложение индивидуальных предпринимателей зависит от применяемой системы налогообложения.

Прирост капитала

В России нет отдельного налога на прирост капитала. Вместо этого прибыль от выбытия собственности и активов облагается налогом на прибыль по обычной ставке. Налогооблагаемая сумма рассчитывается как разница между (i) выручкой от продажи и (ii) исторической стоимостью или применением установленного законом освобождения.

Законное освобождение доступно только для налоговых резидентов. Он предоставляется для всего имущества, проданного в течение календарного года, и ограничен 1 млн руб. Для недвижимости и 250 000 руб. Для прочего имущества.

Доходы, полученные от продажи недвижимости, исключаются из налогообложения как для резидентов, так и для нерезидентов, если собственность находится в собственности более пяти лет (с некоторыми исключениями). Доходы от продажи другого имущества (например, автомобилей) не облагаются налогом, если собственность находится в собственности более трех лет. Начиная с 2019 года, освобождение также распространяется на прибыль от определенных активов, отчужденных в ходе предпринимательской деятельности.

Кроме того, законодательством установлены особые правила операций с ценными бумагами и производными финансовыми инструментами.

С 2021 года доход от продажи акций и долей участия как в российских, так и в иностранных организациях может быть освобожден от налогообложения по истечении пятилетнего срока владения при соблюдении определенных условий.

Дивидендный доход

Дивиденды, полученные резидентами из российских и зарубежных источников, облагаются налогом по ставке 13% / 15%.

Дивиденды, полученные нерезидентами от российских компаний, облагаются налогом по ставке 15%.

Процентные доходы

С 2021 года процентный доход, полученный по депозитам во всех банках в России, должен быть суммирован для определения налогооблагаемой базы (процентный доход, полученный по рублевым депозитам с процентной ставкой не более 1% и по счетам эскроу, не должен включаться).Превышение общей суммы полученных процентных доходов над необлагаемым налогом порогом (рассчитанным как 1 миллион рублей х ключевая ставка ЦБ РФ на 1 января соответствующего календарного года (4,25% на 2021 год), подлежит налогообложению по ставке ставка налога 13%, если налогооблагаемый годовой доход не превышает 5 миллионов рублей, и ставка налога 15%, если годовой доход превышает 5 миллионов рублей (независимо от налогового статуса физического лица в России). распространяться как на резидентов, так и на нерезидентов.

Процентный доход, полученный российскими налоговыми резидентами от иностранных банков, подлежит налогообложению в России независимо от уровня процентной ставки.

Доход от аренды

Валовой доход от сдачи в аренду недвижимости в России и за рубежом включается в налогооблагаемую прибыль.

Доход от роялти

Роялти за создание, публикацию, исполнение и использование произведений литературы, искусства и науки, а также за изобретения, открытия и промышленные образцы включаются в налогооблагаемый доход (с учетом вычетов).

Доход контролируемой иностранной компании (КИК)

Правила КИК предполагают российское налогообложение прибыли иностранных компаний и некорпоративных структур (включая трасты), контролируемых российскими налоговыми резидентами (контролирующими сторонами).

Законодательство устанавливает особые правила налогообложения доходов от КИК. Доход CFC облагается налогом по ставке 13% / 15%.

Начиная с 2021 года, налогоплательщики будут иметь право платить ежегодный налог в размере 5 миллионов рублей по всем своим КИК без начисления налога на прибыль по каждой из них.Для применения этого фиксированного налогообложения необходимо подать специальное уведомление. Выборы должны проводиться последовательно в течение трех или пяти лет, в зависимости от определенных условий.

Необлагаемый доход

Помимо упомянутых выше освобождений, физическим лицам не облагается налогом следующий доход:

• Компенсация работодателем расходов, связанных со сменой места жительства в связи с работой (в ограниченных случаях).
• Выплаты работодателем компенсации за телесные повреждения или вред здоровью, понесенные при исполнении трудовых обязанностей.
• Выходные пособия при увольнении (в установленных пределах).
• Компенсация работодателем командировочных расходов (в установленных пределах) при соблюдении определенных документальных требований.
• Доходы от государственной пенсии РФ. До 2018 года включительно установленный законом пенсионный возраст составлял 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин. С 1 января 2019 года установленный законом пенсионный возраст составляет 65 лет для мужчин и 60 лет для женщин. Однако был предусмотрен плавный десятилетний переходный период; пенсионный возраст должен повышаться ежегодно на полгода в течение этого периода.Многие группы сотрудников имеют право на досрочный выход на пенсию, обычно на пять или десять лет раньше стандартного пенсионного возраста.

Российская Федерация

Российская Федерация

Правовая система

Российская правовая система принадлежит к так называемой римско-германской правовой семье.

Судебная власть осуществляется судами. Верховный Суд Российской Федерации является высшим судебным органом по гражданским, уголовным, административным и другим делам, подсудным общим судам.Кроме того, Верховный суд осуществляет надзор за судами общей юрисдикции и дает разъяснения по вопросам судебной практики.

Экономика и финансовый сектор

В 2019 году экономика России заняла двенадцатое место в мире по ВВП. Страны ЕС, АТЭС и СНГ играют особую роль в географической структуре внешней торговли России.
Финансовый сектор Российской Федерации представлен следующими институтами: банки (более 80% совокупных активов), страховые и управляющие компании, микрофинансовые организации, профессиональные участники рынка ценных бумаг, негосударственные пенсионные фонды, паевые инвестиционные фонды и инвестиционные портфели в рамках доверительное управление.

Ассоциация российских банков (АРБ) и Ассоциация банков России (Ассоциация «Россия») объединяют банковское сообщество Российской Федерации.

Отдел финансовой разведки

Росфинмониторинг (Федеральная служба финансового мониторинга) — это российское подразделение финансовой разведки (ПФР), которое действует как центральный орган, координирующий работу всех государственных органов, связанных с ПОД / ФТ / ХПФ. Росфинмониторинг — ПФР административного типа.Она была создана в ноябре 2001 г. и первоначально находилась в ведении Министерства финансов, но с 2007 г. является отдельной федеральной службой. С 2012 года финансовая разведка России подчиняется непосредственно Президенту Российской Федерации. Как ПФР, Росфинмониторинг получает, обрабатывает и анализирует информацию, относящуюся к ОД / ФТ / CFP, и, при необходимости, передает ее правоохранительным органам. Кроме того, Росфинмониторинг является органом регистрации и надзора для ряда секторов, включая лизинговые компании и агентов по недвижимости.

Руководителем российской делегации в ЕАГ является Чиханчин Юрий , директор Федеральной службы по финансовому мониторингу.

Агентства, участвующие в системе ПОД / ФТ

Институциональная структура ПОД / ФТ / CPF в России включает ряд федеральных министерств и других органов исполнительной власти.

Координацию действий в рамках национальной стратегии и политики осуществляет Межведомственная рабочая группа под председательством Главы Администрации Президента Российской Федерации (действующая как на уровне страны, так и в каждом федеральном округе, где осуществляется межведомственная координация на региональном уровне). уровень достигнут).

Межведомственное взаимодействие также осуществляется в рамках Национального антитеррористического комитета, Государственного комитета по борьбе с наркотиками, Антикоррупционного совета при Президенте Российской Федерации, Межведомственной комиссии по противодействию финансированию терроризма.

Межведомственная комиссия по ПОД / ФТ под председательством директора Росфинмониторинга отвечает за координацию эффективного функционирования системы противодействия отмыванию денег.

Деятельность Межведомственной комиссии по ПОД / ФТ осуществляется при поддержке Консультативного совета, в который входят представители крупнейших профессиональных ассоциаций и частного сектора, а также Совета по комплаенсу, в который входят представители крупнейших финансовых организаций. учреждения и УНФПП.

В системе ПОД / ФТ / CPF задействованы следующие агентства:

Правовая база

Международное сотрудничество

Российская Федерация является одним из государств-учредителей Организации Объединенных Наций (ООН), Содружества Независимых Государств (СНГ), Организации Договора о коллективной безопасности (ОДКБ), Евразийского экономического союза (ЕАЭС), Шанхайской организации сотрудничества ( ШОС), Евразийской группе по противодействию легализации преступных доходов и финансированию терроризма (ЕАГ) и Совету руководителей подразделений финансовой разведки Содружества Независимых Государств (Совет ОФИУ СНГ).

No related posts.