Куда вложить 1000000: Куда вложить 1 миллион рублей

Related Articles

Когда и как давать яблоко грудничку: советы по введению яблочного прикорма

1 неделя ago

Раннее развитие детей: методики, игры и упражнения для гармоничного роста

1 неделя ago

Лучшие детские прыгунки для развития малыша: как выбрать и безопасно использовать

1 неделя ago

доступные инвестиции для физических лиц — СберБанк

Брокерские услуги оказывает ПАО Сбербанк (Банк), генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015г., лицензия на оказание брокерских услуг №045-02894-100000 от 27.11.2000г.

Подробную информацию о брокерских услугах Банка Вы можете получить по телефону 8-800-555-55-50, на сайте www.sberbank.ru/broker или в отделениях Банка. На указанном сайте также размещены актуальные на каждый момент времени Условия предоставления брокерских и иных услуг. Изменение условий производится Банком в одностороннем порядке.

Содержание настоящего документа приводится исключительно в информационных целях и не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов, услуг или предложением, обязательством, рекомендацией, побуждением совершать операции на финансовом рынке. Несмотря на получение информации, Вы самостоятельно принимаете все инвестиционные решения и обеспечиваете соответствие таких решений Вашему инвестиционному профилю в целом и в частности Вашим личным представлениям об ожидаемой доходности от операций с финансовыми инструментами, о периоде времени, за который определяется такая доходность, а также о допустимом для Вас риске убытков от таких операций. Банк не гарантирует доходов от указанных в данном разделе операций с финансовыми инструментами и не несет ответственности за результаты Ваших инвестиционных решений, принятых на основании предоставленной Банком информации. Никакие финансовые инструменты, продукты или услуги, упомянутые в настоящем документе, не предлагаются к продаже и не продаются в какой-либо юрисдикции, где такая деятельность противоречила бы законодательству о ценных бумагах или другим местным законам и нормативно-правовым актам или обязывала бы Банк выполнить требование регистрации в такой юрисдикции. В частности, доводим до Вашего сведения, что ряд государств (в частности, США и Европейский Союз) ввел режим санкций, которые запрещают резидентам соответствующих государств приобретение (содействие в приобретении) долговых инструментов, выпущенных Банком. Банк предлагает Вам убедиться в том, что Вы имеете право инвестировать средства в упомянутые в настоящем документе финансовые инструменты, продукты или услуги. Таким образом, Банк не может быть ни в какой форме привлечен к ответственности в случае нарушения Вами применимых к Вам в какой-либо юрисдикции запретов.

Информация о финансовых инструментах и сделках с ними, которая может содержаться на данном интернет-сайте и в размещенных на нем сведениях, подготовлена и предоставляется обезличено для определенной категории или для всех клиентов, потенциальных клиентов и контрагентов Банка не на основании договора об инвестиционном консультировании и не на основании инвестиционного профиля посетителей сайта. Таким образом, такая информация представляет собой универсальные для всех заинтересованных лиц сведения, в том числе общедоступные для всех сведения о возможности совершать операции с финансовыми инструментами. Данная информация может не соответствовать инвестиционному профилю конкретного посетителя сайта, не учитывать его личные предпочтения и ожидания по уровню риска и/или доходности и, таким образом, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией персонально ему. Банк сохраняет за собой право предоставлять посетителям сайта индивидуальные инвестиционные рекомендации исключительно на основании договора об инвестиционном консультировании, исключительно после определения инвестиционного профиля и в соответствии с ним. С условиями использования информации при осуществлении деятельности на рынке ценных бумаг можно ознакомиться по ознакомиться по ссылке.

Банк не может гарантировать, что финансовые инструменты, продукты и услуги, описанные в нем, подходят лицам, которые ознакомились с такими материалами. Банк рекомендует Вам не полагаться исключительно на информацию, с которой Вы были ознакомлены в настоящем материале, а сделать свою собственную оценку соответствующих рисков и привлечь, при необходимости, независимых экспертов. Банк не несет ответственности за финансовые или иные последствия, которые могут возникнуть в результате принятия Вами решений в отношении финансовых инструментов, продуктов и услуг, представленных в информационных материалах.

Банк прилагает разумные усилия для получения информации из надежных, по его мнению, источников. Вместе с тем, Банк не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся в настоящем информационном материале, являются достоверными, точными или полными. Любая информация, представленная в данном документе, может быть изменена в любое время без предварительного уведомления. Любая приведенная в настоящем документе информация и оценки не являются условиями какой-либо сделки, в том числе потенциальной.

Финансовые инструменты и инвестиционная деятельность связаны с высокими рисками. Настоящий документ не содержит описания таких рисков, информации о затратах, которые могут потребоваться в связи с заключением и прекращением сделок, связанных с финансовыми инструментами, продуктами и услугами, а также в связи с исполнением обязательств по соответствующим договорам. Стоимость акций, облигаций, инвестиционных паев и иных финансовых инструментов может уменьшаться или увеличиваться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходов в будущем. Прежде чем заключать какую-либо сделку с финансовым инструментом, Вам необходимо убедиться, что Вы полностью понимаете все условия финансового инструмента, условия сделки с таким инструментом, а также связанные со сделкой юридические, налоговые, финансовые и другие риски, в том числе Вашу готовность понести значительные убытки.

Банк и/или государство не гарантирует доходность инвестиций, инвестиционной деятельности или финансовых инструментов. До осуществления инвестиций необходимо внимательно ознакомиться с условиями и/или документами, которые регулируют порядок их осуществления. До приобретения финансовых инструментов необходимо внимательно ознакомиться с условиями их обращения.

Банк обращает внимание Инвесторов, являющихся физическими лицами, на то, что на денежные средства, переданные Банку в рамках брокерского обслуживания, не распространяется действие Федерального закона от 23.12.2003. №177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации.

Банк настоящим информирует Вас о возможном наличии конфликта интересов при предложении рассматриваемых в информационных материалах финансовых инструментов. Конфликт интересов возникает в следующих случаях: (i) Банк является эмитентом одного или нескольких рассматриваемых финансовых инструментов (получателем выгоды от распространения финансовых инструментов) и участник группы лиц Банка (далее – участник группы) одновременно оказывает брокерские услуги и/или (ii) участник группы представляет интересы одновременно нескольких лиц при оказании им брокерских или иных услуг и/или (iii) участник группы имеет собственный интерес в совершении операций с финансовым инструментом и одновременно оказывает брокерские услуги и/или (iv) участник группы, действуя в интересах третьих лиц или интересах другого участника группы, осуществляет поддержание цен, спроса, предложения и (или) объема торгов с ценными бумагами и иными финансовыми инструментами, действуя, в том числе в качестве маркет-мейкера. Более того, участники группы могут состоять и будут продолжать находиться в договорных отношениях по оказанию брокерских, депозитарных и иных профессиональных услуг с отличными от инвесторов лицами, при этом (i) участники группы могут получать в свое распоряжение информацию, представляющую интерес для инвесторов, и участники группы не несут перед инвесторами никаких обязательств по раскрытию такой информации или использованию ее при выполнении своих обязательств; (ii) условия оказания услуг и размер вознаграждения участников группы за оказание таких услуг третьим лицам могут отличаться от условий и размера вознаграждения, предусмотренного для инвесторов. При урегулировании возникающих конфликтов интересов Банк руководствуется интересами своих клиентов. Более подробную информацию о мерах, предпринимаемых Банком в отношении конфликтов интересов, можно найти в Политике Банка по управлению конфликтом интересов, размещённой на официальном сайте Банка:(www.sberbank.com)

АО «Сбербанк Управление Активами» зарегистрировано Московской регистрационной палатой 01. 04.1996. Лицензия ФКЦБ России на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами №21-000-1-00010 от 12.09.1996. Лицензия ФКЦБ России №045-06044-001000 от 07.06 2002 на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами. Ознакомиться с условиями управления активами, получить сведения об АО «Сбербанк Управление Активами» и иную информацию, которая должна быть предоставлена в соответствии с действующим законодательством и иными нормативными правовыми актами РФ, а также получить подробную информацию о паевых инвестиционных фондах (далее – ПИФ) и ознакомиться с правилами доверительного управления ПИФ (далее – ПДУ ПИФ) и с иными документами, предусмотренными Федеральным законом от 29.11.2001 №156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» и нормативными актами в сфере финансовых рынков, можно по адресу: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 3, корп. 1, этаж 20, на сайте https://www.sberbank-am.ru, по телефону: (495) 258-05-34. Информация, подлежащая опубликованию в печатном издании, публикуется в «Приложении к Вестнику Федеральной службы по финансовым рынкам». Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в ПИФ. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с ПДУ ПИФ. ПДУ ПИФ предусмотрены надбавки (скидки) к (с) расчетной стоимости инвестиционных паев при их выдаче (погашении). Взимание надбавок (скидок) уменьшит доходность инвестиций в инвестиционные паи ПИФ. Результаты деятельности управляющего по управлению ценными бумагами в прошлом не определяют доходы учредителя управления в будущем. В отношении ПИФ уровни Риска / Дохода указаны исходя из общепринятого понимания того, как располагаются указанные объекты для инвестирования на шкале риск-доходность. Под «Риском» и «Доходом» в отношении ПИФ не подразумеваются допустимый риск и ожидаемая доходность, предусмотренные Положением Банка России от 03. 08.2015 № 482-П. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Фонд облигаций «Илья Муромец» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 18.12.1996 за № 0007-45141428. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Фонд акций «Добрыня Никитич» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 14.04.1997 за № 0011-46360962. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Фонд Сбалансированный» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 21.03.2001 за № 0051-56540197. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Фонд акций компаний малой капитализации» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 02.03.2005 за № 0328-76077318. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Фонд перспективных облигаций» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 02.03.2005 за № 0327-76077399. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Природные ресурсы» правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 31.08 2006 за № 0597-94120779. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Телекоммуникации и Технологии» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 31. 08.2006 за № 0596-94120696. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Электроэнергетика» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 31.08.2006 за № 0598-94120851. ЗПИФ недвижимости «Коммерческая недвижимость» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 25.08.2004 за № 0252-74113866. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Америка» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 26.12.2006 за № 0716-94122086. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Потребительский сектор» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 01.03.2007 за № 0757-94127221. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Финансовый сектор» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 16.08.2007 за № 0913-94127681. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Фонд активного управления» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 11.10.2007 за № 1023-94137171. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Развивающиеся рынки» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 28. 09.2010 за № 1924–94168958. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Европа» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 17.02.2011 за № 2058-94172687. ОПИФ РФИ «Сбербанк — Глобальный Интернет» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 28.06.2011 за № 2161-94175705. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Глобальный долговой рынок» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 30.11.2010 за № 1991-94172500. ОПИФ РФИ «Сбербанк — Золото» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 14.07.2011 за № 2168-94176260. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Еврооблигации» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 26.03.2013 за № 2569. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Биотехнологии» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 23.04.2015 за № 2974. ЗПИФ недвижимости «Сбербанк – Жилая недвижимость 3» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 27.08.2015 за № 3030. ЗПИФ недвижимости «Сбербанк – Арендный бизнес» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 25. 02.2016 года за № 3120. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Глобальное машиностроение» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 05.07.2016 за № 3171. ЗПИФ недвижимости «Сбербанк – Арендный бизнес 2» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 29.09.2016 за № 3219. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Денежный» правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 23.11.2017 года за №3428. Комбинированный ЗПИФ «Сбербанк – Арендный бизнес 3» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 23.01.2018 года за №3445. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Сбербанк – Индекс МосБиржи полной доходности «брутто»» (БПИФ рыночных финансовых инструментов «Сбербанк – MOEX Russia Total Return») – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 15.08.2018 за № 3555. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Сбербанк — Индекс МосБиржи государственных облигаций» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 24. 12.2018 за № 3629. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Сбербанк – Индекс МосБиржи российских ликвидных еврооблигаций» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 28.12.2018 за № 3636. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Сбербанк – Эс энд Пи 500» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 19.03.2019 за № 3692. ОПИФ РФИ «Российские долларовые облигации» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 02.04.2019 за № 3706.

Мобильное приложение «Сбербанк Инвестор» (0+). Доступно для бесплатного скачивания в официальных магазинах приложений для использования на мобильных устройствах iPhone® (являются товарными знаками компании Apple Inc, зарегистрированными в США и других странах) и мобильных платформах Android® (является зарегистрированным товарным знаком Google Inc.). Разработчиком мобильного приложения «Сбербанк Инвестор» является ООО «АРКА Текнолоджиз», ОГРН 1055407002452, адрес 630007, г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, 2. Права на использование предоставлены ПАО Сбербанк по лицензии. За пользование Мобильным приложением «Сбербанк Инвестор» комиссия не взимается. Размер комиссии за совершение сделок уточняйте www.sberbank.ru.

Мобильное приложение управляющей компании АО «Сбербанк Управление Активами», доступно с для бесплатного скачивания в официальных магазинах приложений для использования на мобильных устройствах iPhone® (являются товарными знаками компании Apple Inc, зарегистрированными в США и других странах) и мобильных платформах Android® (является зарегистрированным товарным знаком Google Inc.). Разработчиком мобильного приложения «Сбербанк Управление Активами» является АО «Сбербанк Управление Активами», ОГРН 1027739007570, адрес 123317, г. Москва, Пресненская набережная, дом 10. Права на использование предоставлены ПАО Сбербанк по лицензии. За пользование Мобильным приложением «Сбербанк Управление Активами» комиссия не взимается. Размер комиссии за совершение сделок доверительного управления активами уточняйте на сайте управляющей компании: www. sberbank-am.ru

Информация, представленная на данном сайте, носит исключительно ознакомительный характер, не содержит гарантий надежности возможных инвестиций и стабильности размеров возможных доходов или издержек, связанных с указанными инвестициями, не является заявлением о возможных выгодах, связанных с методами управления активами; не является обещанием выплаты дохода, не является прогнозом роста курсовой стоимости ценных бумаг; не является какого-либо рода офертой. Инвестиции в рынок ценных бумаг связаны с риском. Стоимость активов может увеличиваться и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Банк не несет никакой ответственности за финансовые или иные последствия, которые могут возникнуть в результате произведенных Вами, основываясь на информации, приведенной на настоящем сайте, инвестиций. Вы должны произвести свою собственную оценку рисков, не полагаясь исключительно на информацию, с которой Вы были ознакомлены. Мы рекомендуем Вам самостоятельно получить правовую, налоговую, финансовую, бухгалтерскую и другие необходимые профессиональные консультации в отношении последствий приобретения финансовых инструментов, продуктов или услуг, рассматриваемых в настоящем документе. Брокерские услуги оказывает ПАО Сбербанк (Банк), генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015г., лицензия на оказание брокерских услуг №045-02894-100000 от 27.11.2000г.

КУДА ВЛОЖИТЬ МИЛЛИОН ДОЛЛАРОВ? — Делай что должно — LiveJournal

Вас волнуют вопросы инвестирования? А проблема удачного размещения миллиона долларов для вас стоит остро в настоящий момент?  Не очень?
Все равно я хочу с вами поделиться. Сегодня прочитала статью на одном серьезном финансовом и деловом американском сайте, содержащую 10 интервью с  миллиардерами — как они видят мировую экономику, в чем видят возможности, их советы, куда вкладывать деньги, и просто советы, которые они считают лучшими.
Все 10 миллиардеров единодушны в том, что нельзя верить традиционным индикаторам при принятии инвестиционных решений. Все десять сказали, что евро будет падать и дальше, и иметь вложения надо в баксах.

Могул парихмакерских John Paul DeJoria сказал что посещаемость салонов красоты это лучший барометр экономического положения.

Юрист-миллиардер Joe Jamail сказал, что инвестировать в хедж фонды нельзя: «Я бы скорее купил кокаин, чем это дерьмо» (хедж-фонды это частные фонды, управляющие чужими деньгами). Золото? Я храню сколько-то в золоте. Куда вложить 1 млн долларов? В матрас.

Есть и разнящиеся мнения. Некоторые предсказывают рынку акций бурный рост в следующем году, некоторые — мизерный. Золото для некоторых загадка, для некоторых возможность, для кого — мыльный пузырь. Автор статьи заметил, что его цена отмечена очень сильными колебаниями в последнее время.
Коллекционер искусства Eli Broad говорит, что купить Пикассо — самое надежное вложение (но не договаривает, что покупать надо у него).

Конкретно:
Русский миллиардер Прохоров советует вкладывать в золото (сам владеет золото-добывающей компанией, потому и…), держать наличные в баксах, в понижении евро видит возможность для еврозоны выбраться из стагнации за счет экспорта, для долгосрочных вложений предпочитает валюту развивающихся стран: Бразилии, Китая, России. Лучший совет: всегда держать спину прямо и не волноваться. Есть ли менеджер которому вы доверили бы свои деньги? Да, я сам.

Дональд Трамп: лучший совет — знай все о том, что делаешь. Что сделать с 1 млн долларов? Вложить в акции, корпоративные облигации, или, если знаешь, что делаешь, в недвижимость банкротов, продаваемую банками с аукционов под долгосрочное финансирование. Маржин используешь? Не верю в маржин, все портфолио — на мои собственные деньги.

Миллиардер Eli Broad: индикаторы — безработица и политический тупик. Лучшие инвестиции — золото, худшие — акции финансовых компаний. Худшая валюта — евро, лучшая — американский доллар. Маржин? Не в этом нестабильном мире.
Куда вложить миллион долларов? В акции высококачественных потребительских компаний, таких, как Procter & Gamble, Coca-Cola, Kraft Foods и Johnson & Johnson. Что вы выбираете — золото, государственные облигации или Пикассо? Пикассо.

Русский миллиардер Alisher Usmanov: скорее всего, некоторые страны обанкротятся, евро упадет, для экономики Европы это в целом хорошо, но держать портфолио в евро нельзя. Когда покупать акции? Я покупаю исключительно на основе своей интуиции.

Миллиардер Patrick Soon-Shiong: Золото: загадка, пузырь, возможность? Загадка и пузырь, уже не возможность. Что сделать с 1 млн долларов? Важнее всего сейчас его не потерять.

Миллиардер John Paul DeJoria (парикмахер, см. фото выше).  Что сделать с 1 млн долларов? 25% в золоте, 25% в серебре, 25% в американских лидерах, которые платят дивиденды, 25% в азиатских и европейских лидерах, которые платят дивиденды. Валюта? Хранить в долларах и швейцарские франках, евро упадет.

Англичашка-миллиардер Peter Hargreaves: куда вложить 1 млн долларов? 50% в сингапурские доллары, 50% в норвежскую крону. Лучший совет? Вкладывать не в сделки, а в людей которые стоят за сделкой. Маржином балуешься? Нет.

Послушав сих умных и богатых джентльменов, я сделала следующие выводы:
1.  Хранить деньги в долларах — это мудро.
2.  Евро упадет.
3.  Маржином пользоваться нельзя.
4.  Доверять свои деньги другим нельзя.
5.  Лучший советчик на бирже — интуиция.
    А также:
Падение евро стимулирует экономику Европы за счет экспорта. Вероятно, это коснется только больших промышленных стран типа Германии.
Золото не так надежно как кажется, характеризуется резкими скачками и падениями цены.
Думать — полезно. Читать тоже очень полезно потому что расширяет горизонты.
Вот, собственно, и все.

Куда вложить миллион тенге: советы экономиста: 12 июня 2018, 08:45

Вы накопили один миллион тенге. Куда выгоднее и безопаснее вложить эти средства? На вопросы корреспондента Tengrinews.kz отвечает известный казахстанский бизнесмен и финансист Бахт Ниязов.

По мнению эксперта, сумма в один миллион тенге не может быть достаточно эффективной для инвестиций.

«Миллион тенге — сумма, необходимая человеку для реализации элементарных потребностей в жизни. Но если ваши потребности нормально удовлетворяются, и вы можете свободно распорядиться этой суммой, то, конечно, тогда можно подумать о каком-либо инвестировании», — говорит Бахт Ниязов.

Эксперт предлагает выбрать между двумя вариантами использования средств.

«То есть здесь стоит разделить инструменты — можно «играть» с этими деньгами и, возможно, получить большую прибыль. В другом случае ты вливаешь финансы в те инструменты, которые сохранят твои средства и принесут сравнительно небольшой доход», — пояснил он.

Бахт Ниязов сразу же пояснил, что инвестирование в акции такого количества средств, на его взгляд, не совсем рационально, так как на рынке квалифицированных игроков в 95 процентах случаев мелкий инвестор теряет все сразу. 

«Выходить на биржу с одним миллионом тенге я бы, например, не стал, хотя тут, конечно, все зависит от целей человека. Видите ли, если подойти к этой сумме математически, квалифицированно как инвестор, то при такой сумме вариантность потери этих денег значительно превосходит вариант выигрыша», — рассказал эксперт.

Инвестирование — достаточно сложный и рисковый процесс, который требует специальных навыков и даже психологической подготовки.

 

«Далеко не каждый человек предрасположен играть на бирже. Предрасположенность к игре и к потенциальному «проигрыванию» является ключевым фактором возможного успеха в игре. У такого человека сегодня один миллион тенге, а завтра десять миллионов. Но процент людей с такой предрасположенностью очень низкий, а если человек инвестирует один миллион, то он должен быть готов к таким рискам, которые могут привести к полной потери средств», — рассказал эксперт.

По мнению Бахта Ниязова, самый оптимальный вариант — инвестирование в сберегательную программу, которых на данный момент в стране есть множество. 

«В моем понимании лучший инструмент для рационального использования такого объема денег – возможность улучшить свои жилищные условия. (…) Также это могут быть какие-либо страховые продукты, которые предусматривают возможности накопления для своих детей либо для будущей старости», — считает он. 

Также он посоветовал скептически относиться к предложениям, где клиенту обещают увеличить сумму в очень короткие сроки.

«Рекламные объявления, которые сулят небывалые доходы с того же миллиона тенге, это всегда будет обман», — резюмировал Ниязов. 

12 вариантов для инвестиций в Украине в 2021 году

Деньги должны работать и приносить доход. Именно поэтому, когда у вас появляется свободный капитал, возникает множество вопросов – куда вложить деньги, как сделать выгодную инвестицию, какой доход может обеспечить тот или иной вид инвестиций. Прочитав нашу статью, вы узнаете, куда инвестировать деньги, чтобы иметь постоянную ежемесячную прибыль. Сегодня существуют разные варианты инвестирования – одни из них просто требуют вложения капитала, а для других понадобится еще и затрата вашего времени.

Все тонкости и особенности инвестирования мы постарались разобрать в этой статье. Основой для ее создания был не только наш личный опыт, но и опыт экспертов в финансовой сфере, а также различных инвесторов. После детального ознакомления с вариантами, куда можно вложить деньги и как правильно инвестировать имеющуюся у вас сумму, вы сможете выбрать оптимальный для себя способ капиталовложения.

Вложение денег. Как вложить деньги? 

Понятие инвестиции означает размещение своего капитала с целью получения прибыли. Обычно прибыль инвестора рассчитывается в процентах годовых от вложенной суммы денег. Таким образом, если в договоре указано 10% годовых, то от инвестируемых 1000$ за год вы получите 100$, т.е. в общем будете иметь уже 1100$.

Нужно помнить о том, что инвестиции всегда связаны с рисками. Потратить деньги всегда довольно просто. Однако не забывайте, что, если вложить деньги в не прибыльный проект – есть возможность не только ничего не заработать, но и потерять часть своего капитала. А главная ваша цель, как инвестора, получать регулярный доход со своих инвестиций, а не расстаться с накопленными деньгами.

Именно поэтому следует серьезно относиться к любому виду инвестирования и в первую очередь подобрать именно тот, который подойдет вам и сможет удовлетворить ваши потребности по желаемому уровню риска и дохода.

Какие бывают виды инвестиций?

Несмотря на то, что с понятием инвестирования знакомы практически все, мало кто знает, что капиталовложение может быть разным.

Перед тем, как вы выберете объект инвестирования, стоит разобраться с его видами. Классифицируют инвестирование по нескольким основным факторам, которые следует изучить заранее.

По объекту инвестирования:

• спекулятивные – сюда входят такие инвестиции, заработать на которых можно просто перепродав их;
  финансовые – капиталовложение в различные финансовые инструменты, самым ярким примером являются акции и облигации;
• венчурные – инвестирование, связанное с перспективой развития деятельности человека, это могут быть различные ноу-хау, стартапы, технологии и т.п.;
• реальные – наименее рисковые инвестиции в реальные объекты, например, в недвижимость.

По сроку инвестирования:

• кратковременные – инвестирование на период до 1 года;
• среднесрочные – на период времени от 1 до 5 лет;
• долговременные – на срок более 5 лет.

По форме собственности:

• частные – когда инвестором является физическое лицо;
• зарубежные – инвестором выступает нерезидент;
• государственные – когда инвестор — государственная организация.

По уровню риска потери вложений:

• консервативные – в которых риск для вкладчика минимальный;
• инвестиции с умеренным риском;
• агрессивные – наиболее рисковые для инвестора вложения.

По цели инвестирования:

• прямые – когда вклад происходит в одно направление прямым финансированием;
• портфельные – вложение средств сразу в несколько проектов, из которых составляется портфель инвестиций;
• интеллектуальные – это практически те же венчурные инвестиции, т.е. вложение в стартапы, ноу-хау и т.п.;
• нефинансовые – те, которые не требуют материальных затрат, например, самообразование.

Что нужно сделать перед тем, как вкладывать деньги

Итак, в первую очередь, необходимо разобраться в особенностях частного инвестирования. Для каждого гражданина Украины, который имеет определенную сумму денег и хочет их куда-либо вложить, стоит изучить все плюсы и минусы инвестирования.

Плюсы инвестирования

• возможность получения дополнительного дохода – это главная наша цель, к которой мы стремимся, когда собираемся вложить во что-то свой капитал;
• возможность постоянно обновлять свои вклады и получать неограниченное количество прибыли;
  в результате получения своего процента от вклада можно добиться желаемых целей;
• кроме того, инвестирование – это еще и возможность расширения своего кругозора, получения новых навыков и умений.

Не стоит забывать, что инвестирование имеет и некоторые недостатки, которые могут ощутимо повлиять на вашу прибыль.

Минусы инвестирования

• в первую очередь – наличие рисков, при вкладывании денег в любой проект нельзя на 100% быть уверенным в его прибыльности, а значит, возможность потери части своего капитала всегда есть;
• инвестиции требуют стрессоустойчивости – это означает, что если вы довольно эмоциональный человек – процесс от вложения до получения прибыли может быть для вас довольно сложным;
• важно тратить время на свое самообразование – если вы не будете интересоваться новинками на рынке, существует возможность «отстать» от тенденций и просто потерять свой доход;
• необходимо иметь стартовый капитал – без этого не обходится ни один стартап, из-за чего вопрос куда вложить небольшие деньги является наиболее актуальным.

5 правил для будущего инвестора

После того, как вы разберетесь в достоинствах и недостатках инвестирования, приступать к процессу все же рано. Следует еще и изучить правила инвестирования. 5 простых правил, составленных на основе опыта инвесторов и нашем собственном, позволят вам с большей вероятностью получить прибыль от капиталовложения. Важно разобрать их все по полочкам и четко сформулировать свой дальнейший план действий.

Наличие свободного капитала

Каким бы не казалось это странным, но вкладывать во что-то можно только свободные деньги. Т.е. те, которые остаются у вас после получения основного дохода и распределения всех ежемесячных расходов. Если же денег нет – брать кредиты или занимать у знакомых нет никакого смысла. Из-за нестабильности экономики вы можете не только не получить дохода, но еще и остаться в долгу перед банком.

Постоянный доход

Инвестировать в собственное дело или в другой бизнес можно лишь в том случае, когда вы имеете стабильный источник дохода. Если такого источника у вас нет – вклад в проигрышное дело является риском остаться вообще без денег. Так как любой вклад имеет свои риски – лучше заранее обеспечить себе рабочее место или любой другой способ заработка, который смог бы гарантировать вам наличие постоянного дохода.

Составление плана инвестирования

Любой опытный инвестор скажет вам, что прежде чем начинать инвестирование, необходимо составить план всех своих действий. Лучшим вариантом будет не ограничиваться единым направлением, а составить портфель с различными капиталовложениями.

Это позволит вам гарантировано получить прибыль, ведь не могут быть проигрышными сразу несколько направлений, а значит, что из 4-5 вариантов некоторые точно принесут доход. Кроме того, план инвестирования поможет своевременно принимать правильные решения, если ситуация идет не так, как вам бы того хотелось, а значит и риски минимизируются.

Вложение полученной прибыли в новые портфели

Так как деньги имеют свойство обесцениваться, не стоит сразу тратить полученную от инвестиций прибыль в собственных целях. Лучшим вариантом будет создание других портфелей, которые позволят обеспечить стабильную прибыль в будущем.

Контролируйте свой капитал

Многие считают, что можно просто вложить во что-то деньги и забыть о них, через несколько лет получив неплохую прибыль. Это мнение само по себе ошибочное. Постоянный контроль проекта, в который вы сделали инвестицию, позволит вовремя принимать важные управленческие решения, которые станут залогом получения прибыли. Не забывайте о том, что сейчас существует много мошенников и просто позабыв о своем вложении, вы рискуете и вовсе остаться без своих сбережений.

Руководствуясь данными правилами, вы сможете не только гарантированно получить доход, но и приумножить его. Важно помнить о каждом из них и ваши шансы на успех возрастут.

Варианты, куда инвестировать

Важные советы от инвесторов с опытом

Прежде чем начинать инвестирование, важно узнать мнение известных инвесторов по поводу того, как действовать новичку, чтобы не только не потерять свои сбережения, но и приумножить их. Мы собрали несколько наиболее важных принципов, которые помогут вам добиться своих целей.

В первую очередь эксперты рекомендуют хотя-бы 30% своего капитала уберечь от риска потери. Для этого следует вложить их в беспроигрышный вариант. Вы можете открыть депозитный счет или приобрести недвижимость. Таким образом вы 100% сохраните деньги и получите прибыль от части своего капитала.
Важно создать для себя пассивный доход. Для этого вы можете вложить часть сбережений в ценные бумаги, ведь не всегда деньги можно пощупать и ощутить. В то же время заработок на акциях и облигациях может быть гораздо выше, чем от других видов инвестиций.

Следует помнить о том, что, одновременно вкладывая деньги в несколько проектов, вы гарантировано получите прибыль хотя бы от одного из них. Портфели инвестиций, если вы правильно подберете сферу для капиталовложения, могут быть довольно прибыльными.
Нельзя забывать о высокодоходных инвестициях. Сегодня можно найти некоторые направления инвестирования, которые обещают быстрое получение высокого дохода. В свой портфель можно добавить и небольшую часть таких вложений – важно не переусердствовать, ведь всегда можно как выиграть, так и проиграть все.
Не забывайте проверять информацию. Нельзя делать инвестиции в то, в чем вы не разбираетесь. Прежде, чем вложить свои деньги в какой-либо проект, почитайте информацию о нем, разложите по полочкам все данные и только тогда можно принимать решение по поводу его прибыльности. Вообще деньги лучше вкладывать в те проекты и идеи, в которых вы разбираетесь, так вы сможете контролировать ситуацию и принимать правильные решения.

12 вариантов, куда можно вложить деньги

После того, как вы разберетесь со всеми особенностями такого вида заработка, как инвестирование, приходит время для самого интересного – выбора, куда выгодно вложить деньги. Сегодня существует множество вариантов для капиталовложения. Мы в своей статьи собрали самые интересные проекты, а также постарались детально рассмотреть каждый из них, чтобы ответить на все возможные ваши вопросы.

1. Банковский вклад

Сегодня открыть депозитный счет является одним из наименее рисковых способов инвестирования. Для банковского вклада требуется немного денег – для депозита вы можете выбрать любую минимальную сумму, которая есть у вас в наличии и, непременно, является свободной. В некоторых банках для открытия депозита достаточно иметь 100 грн.

Инфляция при инвестировании в депозит

Проблемой, с которой можно столкнуться при данном виде капиталовложения, является инфляция. Уровень инфляции довольно часто равен процентной ставке, которую предлагают банки. Таким образом вы как бы зарабатываете определенный процент от вклада, но по истечению срока депозита сможете позволить себе на эти сбережения столько же, сколько могли позволить на сумму вклада, например, год назад.

Т.е. если вы хотите положить на депозитный счет 1000 грн. под 10% годовых. На эту сумму на данный момент можно приобрести 1 мешок муки и 1 мешок сахара. Через год из депозитного счета вы получите 1100 грн. , но их хватит на тот же набор продуктов. Кроме того, следует помнить и о том, что большинство депозитных счетов можно открыть не менее чем на 1 год, а досрочное закрытие счета, в случае если вам понадобятся деньги, приводит к аннуляции всех начисленных процентов, или же их уменьшению.

Выбирайте надёжный банк для инвестирования
Если же вы решились открыть счет в банке – выбирайте учреждение среди проверенных годовым опытом, ведь молодые банки очень часто прогорают и вернуть свои вклады в такой ситуации довольно сложно.

В Украине есть сумма в 200 тысяч гривен, которую вернуть гарантирует государство. Мы советуем – лучше, если денег много, то разделите депозиты по 200 тысяч гривен и положите в 5 различных банков. Так вы с гарантией не потеряете сбережения и приумножите их.

Положить по 200 тысяч в каждый банк значительно безопаснее, чем положить миллион в один банк, потому что если банк оборотится, то получится вы всего 200 гарантированных государством тысяч. Распределением по разным банкам вы уменьшаете риски.

Инвестиция в ПИФ

ПИФ – это паевой инвестиционный фонд, где каждый вкладчик обладает своей частью прибыли (пай). Такой способ капиталовложения подходит для новичков, ведь в данном случае вложением ваших денег занимается брокер. Положительным является то, что для осуществления вклада вам понадобится минимальная сумма денег – чаще всего от 1000 грн.

Самое главное – подобрать ПИФ с хорошей репутацией, ведь риск при вложении средств в такой фонд доставляет 50% из 100. По мнению опытных инвесторов, вложение в паевой фонд не должно превышать 10% имеющегося капитала.

Мы не особо советуем вкладывать деньги в ПИФ, потому что вы не управляете своими деньгами, а другие люди могут прогореть. Лучше, если вы потеряете деньги по своей ошибке, чем по ошибке других людей. Лучше инвестировать в то, в чём вы разбираетесь и можете сами оценивать и управлять рисками.

Покупка объектов недвижимости

Купить недвижимость наиболее беспроигрышный вариант, который может принести неплохую прибыль в будущем. Единственный недостаток – необходимость наличия приличной суммы денег – начиная от 20 тыс. долларов. Хотя цены на недвижимость и падают, но в современных реалиях понадобится не один год, чтобы эти деньги накопить.

Если же все-таки нужная сумма есть – в дальнейшем вы сможете сдавать недвижимость в аренду и получать стабильную ежемесячную прибыль около 5-10 тыс. грн., или же в дальнейшем удачно перепродать и заработать.

Инвестиция в драгоценные металлы

Это тоже один из хороших вариантов, если рассматривать длительную инвестицию. Золото всегда в цене – вы точно не прогорите на таком вложении, но можно и не заработать. Для того чтобы обеспечить себе большую стабильность, можно делать капиталовложения не только в золото, а еще, например, и в серебро. Таким образом, даже если на одном из металлов вы и прогорите, другой может компенсировать убытки.

Не забывайте и о том, что драгоценные металлы – это не только банковские слитки, но и ювелирные изделия. Так вы не только выгодно вложите деньги, но и порадуете себя красивыми дизайнерскими украшениями. К тому же, со временем цена должна расти. Инвестиции не для всех, потому что быстро деньги не забрать, без потери части инвестиций.

Вложения в бизнес

Такой вариант отлично подойдет только тем людям, которые любят риск. Любой бизнес может быть рентабельным и приносить хорошую прибыль, но не каждый владелец может довести свое дело до прибыльности. Если вы пока не уверены в своих бизнес способностях – можно инвестировать часть своего капитала в бизнес другого, более опытного человека.

Как инвестиция, бизнес это хороший вариант. Тут вы полностью контролируете и отвечаете за все риски и успех зависит только от вас и вашей идеи. Можно сделать интернет магазин, открыть лоток с товарами, оказывать услугу. Подумайте над тем, в чём вы можете быть полезны людям, а ваши деньги вложите в закупку материалов, оборудования, товаров.

При должном уровне веры в проект, стараний и упорства, вложения окупятся и вы заработаете. Это значительно более перспективно, чем вкладывать в не известную вам область и рисковать деньгами. Бизнес тоже большой риск, потому что много дел прогорает. Но даже в этом случае вы получите бесценный опыт и начав заново, сможете вывести дело в прибыль.

Приобретение ценных бумаг

Этот вид инвестирования используют не только мелкие, но и крупные компании. Если вы выбрали именно этот вариант вложения денег – важно выбрать хорошего брокера, имеющего лицензию. Именно он будет помогать вам на первых этапах с покупкой и продажей ценных бумаг.

Тут зарабатывают на росте стоимости. Но так же бывает, что стоимость падает и вы теряете часть денег. Для прогнозирования результатов нужно для начала глубоко изучить данную область и вкладывать только тогда, когда вы уверены или верите, что акции вырастут в цене.

Частное кредитование (Р2Р)

Сегодня такой метод инвестирования только набирает обороты, но уже успел стать довольно популярным. Суть его в том, что вы, имея свой капитал, выдаете кредиты другим людям. За пользование вашими средствами клиенты платят вам процент, который и будет вашей прибылью.

Главным недостатком является то, что всегда существует риск попасть на недобросовестного заемщика. В таком случае вы не только ничего не заработаете, но еще и потеряете часть своих денег, которые были выданы заемщику. Обычно даже не часть, а полную сумму, которую вы одолжили, потому что человек может просто пропасть и больше не появляться.

Покупка валюты

Это один из наиболее популярных способов инвестиции для украинцев. Доллар постоянно растет в цене, а гривна обесценивается. На прыжках курса можно неплохо заработать, если придерживаться главного принципа – покупать валюту при минимальном курсе и продавать при максимальном.

Не забывайте и о том, что вкладывать можно не только в доллары, но и евро, фунты. Таким образом вы точно обеспечите себе прибыль, когда стоимость валюты вырастет в очередной раз. Способ работает в долгосрочной перспективе 1-5 лет.

Играть на временных скачках курса доллара скорее всего может не получиться, потому что это больше игра для участников валютного рынка, которые могут быстро купить или продать валюту. Обычному человеку сложно следить постоянно за изменениями стоимости и угадывать куда пойдёт курс. Инвестиция в долгосрочной перспективе в доллары будет полезна.

Вложение в искусство и антиквариат

Такое инвестирование подойдет только если вы действительно разбираетесь в произведениях искусства. В другом случае можно приобрести картину или скульптуру, за которую в будущем вам никто не даст и гривны. Если в искусстве вы не разбираетесь, но все же хотите инвестировать в эту отрасль – можно нанять эксперта, который точно укажет на ценные предметы и убережет вас от траты денег впустую.

Инвестиции в бизнес

Интернет-проекты

Это один из наиболее рискованных вариантов для капиталовложения. Ни один проект не может 100% гарантировать вам успех и получение прибыли. Можно вложить деньги в стартап, который через некоторое время будет очень популярным и отплатит вам за инвестицию сполна, а можно попасть на мошенников, которые просто заберут ваш капитал себе.

Если вы все же решитесь на такую инвестицию – ознакомьтесь со всей информацией по проекту, тщательно подбирайте стартап, который по вашему мнению будет прибыльным и вкладывайте в него небольшую часть своих денег, которую в случае чего не так обидно было бы потерять.

Тут инвестиция происходить не столько в идею, сколько в людей, которые хотят её реализовать. Если вы верите, что эти люди смогут достигнуть поставленных целей, то можете инвестировать. Просто инвестировать в идею не стоит, потому что её реализация зависит от людей. Если люди слабые, то самую сильную идею они могут провалить. Лучше сами реализуйте, если вы верите в проект и поучаствуйте в нём деньгами.

Форекс

Форекс – международный банковский валютный рынок, заработать на котором можно за счет торговли валютой. Это один из наиболее популярных ответов на вопрос «Куда вложить деньги в интернете». Скажем сразу, что это очень рискованный вариант, но он тоже может быть довольно прибыльным.

Главной особенностью таких вложений является необходимость тщательного изучения теоретической части, а также тренировки на различных стимуляторах. Человек без подготовки вряд ли сможет успешно играть на бирже и получать прибыль – чаще всего такие новички просто остаются ни с чем.

ПАММ счета

Есть еще один вариант – найти подходящий ПАММ-счет с хорошей репутацией. ПАММ-счет – инвестиционный сервис, благодаря которому вы можете зарабатывать на Форекс не торгуя самостоятельно, а доверив торги брокеру (управляющему ПАММ-счета). В таком случае игрой на валютной бирже будет заниматься опытный брокер, а вы просто будете получать прибыль. Главное – не попасть на мошенников.

Но большие риски просто отдать деньги и больше никогда их не увидеть, потому что брокер может вкладывать ваши деньги в самые рисковые операции и не особо волноваться за исход операции, потому что прибыль вам гарантируют только на словах. На деле как получится.

Инвестиции в себя

Это довольно популярный в Европе способ вложения капитала. Заключается он в получении высшего образования, посещении различных тренингов и семинаров, покупке полезных книг и обучающих программ, путешествиях для расширения своего кругозора и многое другое, что могло бы не только принести вам удовольствие, но и улучшить ваши профессиональные качества, сделать вас успешным и всесторонне развитым человеком.

Это один из лучших способов инвестиций и мы советуем вам инвестировать в бизнес, если вы уже чувствуете силы, либо в инвестируйте в себя. Развитие это то, что имеет смысл в любом деле. Развивая себя вы получаете знания и опыт, который можете применить для построения бизнеса, отношений и улучшения свой жизни.

В любом случае, развитие вам пригодится. Главное, что его у вас уже не забрать и не потерять. Поэтому инвестиции в себя это одни из наиболее прибыльных инвестиций из возможных. Может быть, курсы или тренинг помогут вам заработать миллион.

Инвестиции в коммерческую недвижимость – минимум рисков

Если вы имеете крупную сумму свободных денег – любой скажет, что лучшим вариантом на вопрос куда выгодно вложить деньги, будет покупка недвижимости. Такое инвестирование выгодное в том плане, что объект недвижимости практически невозможно потерять, а значит и деньги ваши не пропадут зря. Стоит только учитывать то, что у такого вида инвестирования есть и некоторые минусы:

необходимость наличия большого стартового капитала – начиная от 20 тыс. долларов;
важность наличия дополнительных средств для поддержания объекта недвижимости в хорошем состоянии;
возможность падения спроса на некоторую недвижимость.
Если вы готовы преодолеть все трудности – можно перейти к достоинствам такого инвестирования. Главный плюс в том, что, например, квартиру всегда можно сдать в аренду и получать ежемесячную прибыль в размере 5-10 тыс. грн.

Виды недвижимости: куда лучше вложить деньги в Украине?

Существует много видов недвижимости. В какую же лучше вложить деньги? На этот вопрос вы ответите себе сами, как только разберетесь со своими целями. Единственное, о чем стоит помнить, вложения в коммерческую недвижимость рентабельны только в том случае, если она понадобится вам для бизнеса. В другом случае стоит обратить внимание на другие виды недвижимости. Итак, разберемся, какие же существуют виды недвижимости, на инвестиции в которую можно было бы заработать:

• жилая недвижимость – квартиры или дома, которые можно сдавать в аренду или перепродать;
• коммерческая недвижимость – как и было указано выше, подходит только в том случае, если она необходима для бизнеса;
• земельные участки – можно иметь неплохой доход, если вложить свой капитал в земельный участок, который в дальнейшем можно сдавать в аренду или продать под застройку;
• загородная недвижимость – также очень актуальный вариант на сегодня, ведь хороший дом за городом может приносить прибыль как с аренды, так и с перепродажи, а дача в курортном районе будет еще более прибыльной в курортный сезон;
• строящаяся – сегодня очень популярны инвестиции в новостройки, ведь это более дешевый вариант приобретения квартиры, от которой можно будет в дальнейшем получить более высокий доход.

Способы заработка на инвестиции в недвижимость

Все знают, что инвестиции в недвижимость всегда прибыльные и практически не несут в себе риска. К сожалению, не все знают о том, что доход от квартир и домов можно получить несколькими способами.

Сдача в аренду

Сдача в аренду. Это – наиболее популярный способ, которым пользуются не только в Украине, но и заграницей. Сдача жилья в аренду может гарантировать стабильный ежемесячный доход около 5 тыс. грн. Наиболее успешным может оказаться такое инвестирование в кризисный период, когда цена на недвижимость падает и купить ее можно дешевле, ведь дальнейшая сдача ее принесет еще большую прибыль. Выгодно также купить квартиру в новострое по довольно привлекательной стоимости и сдавать ее в дальнейшем по обычной рыночной цене.

Перепродажа после покупки

Дальнейшая перепродажа. Таким вариантом пользуется немного украинцев, хотя на нем можно неплохо заработать. Всегда можно найти квартиру или дом в не совсем привлекательном состоянии достаточно дешево, сделать ремонт и через некоторое время продать дороже.

Нужно учитывать только то, что если вы владеете квартирой на вторичном рынке меньше 3 лет, то нужно заплатить дополнительно при продаже 5% налога. Это может съесть часть вашей прибыли.

Инвестиции в новостройки: размер прибыли, куда вкладывать, возможные риски
Не все украинцы решаются на инвестиции в новостройки. Многие считают, что это рискованно. На самом деле в таких инвестициях есть свои особенности и недостатки, но в них и много достоинств.

В первую очередь обратите внимание на репутацию компании-застройщика. Можно почитать информацию в интернете, просмотреть уже готовые объекты застройщика, если такие имеются. Не рекомендуется также вкладывать деньги в проекты, строительство которых еще не началось, ведь всегда существует возможность, что строительство закончится так и не начавшись.

Любую новостройку перед покупкой нужно проверить. Тогда инвестиции и риски снижаются и вы с большей долей вероятности сможете заработать.

Заработок на новостроях довольно привлекательный. От начальных инвестиций можно заработать около 50%. Главный фактор – готовый объект должен пользоваться спросом. Жилая недвижимость среднего класса – отличный вариант. Разница между стоимостью такого жилья на стадии строительства и после его завершения составляет около 40% — а это уже неплохой заработок.

Выводы — куда инвестировать

В общем, среди всех вариантов инвестиций наименее рисковым является капиталовложение в недвижимость. Так вероятность зря потратить деньги сводится к минимуму и, если правильно подойти к выбору недвижимости – можно обеспечить себе хорошую прибыль.

Пользуясь советами опытных инвесторов, вы непременно подберете приемлемый для себя вариант инвестирования. Если хотите инвестировать в коммерческую недвижимость в Украине, то обращайтесь в InVenture — мы поможем подобрать выгодный вариант и проверим документы.

Второй по привлекательности вариант – инвестиции в себя. Если вы развиваетесь, то сами сможете найти наиболее привлекательный вариант инвестиций для вас. На этом вы сможете заработать значительные деньги. Например выучив английский язык или программирование вы можете переехать жить в другую страну и зарабатывать десятки тысяч долларов в месяц.

Третий вариант для инвестиций это бизнес. Если вы знаете как можете помочь людям и готовы рискнуть своими деньгами, то пробуйте. Умеете хорошо готовить – открывайте ресторан или маленькое кафе. Ремонтируете холодильники – создайте фирму по ремонту. Хорошо разбираетесь в бухгалтерии – организуйте фирму по бух учёту. Делайте хорошо то, в чём разбираетесь и деньги у вас будут.

Надеемся, что статья по видам инвестиций и инвестированию была вам полезна и вы пришли к каким то мыслям, которые помогут сделать вам правильный выбор. Инвестируйте в те области в которых вы разбираетесь и оценивайте риски. Так вы сможете с большей вероятностью заработать и приумножить свой капитал. Успехов.

Куда инвестировать в Украине, куда инвестировать в 2021 году, куда вложить деньги 2021, вложить деньги, во что вложить деньги, инвестировать деньги, деньги, куда можно вложить деньги, куда вкладывать деньги, вложение денег,  лучшее вложение денег, куда правильно инвестировать, вложения денег.

Куда вложить деньги чтобы заработать в Украине в 2021 году

Всё в землю

«Покупайте землю, её больше не выпускают» – эти слова Марка Твена сегодня весьма актуальны для тех, кто хочет купить земельный участок и построить собственный дом. Вложения в земельные участки по хорошей цене всегда имеют смысл.
 
Конечно, вкладывать деньги в землю, чтобы потом выгодно её продать, в условиях кризиса – не самое лучшее решение. Хотя продавцы рассчитывают, что рано или поздно загородная недвижимость снова начнёт дорожать.

Гривни на метры

Если личные сбережения исчисляются не десятками, а сотнями тысяч гривень – самое время улучшить условия проживания. По мнению экспертов, сейчас очень удачный момент для покупки квартиры в новостройках. Но исключительно в тех, что уже введены в эксплуатацию или вот-вот будут сданы. Дешеветь такие квартиры, скорее всего, не будут. Застройщики уже и так достаточно снизили цены, утверждает руководитель информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость» Владимир Германов.
 
Правда, в регионах цены на новое жильё упали не столь значительно. В первую очередь это связано с тем, что они изначально были не такими высокими, как в столице. 

Бытовые удовольствия

Людям, которые имеют сбережения или даже стабильный доход в долларах, Юлия Сырица, руководитель отдела продаж по работе с розничными сетями компании «АВВА-трейд», советует покупать бытовую технику, но только премиум-класса.

Как рассказал один из экспертов рынка бытовой техники, раньше продавцы зарабатывали до 30% от «входной» цены товара. А сейчас надбавка не превышает 7%. И во многом на это повлиял тот факт, что накануне новогодних праздников ретейлеры закупили слишком много товара, который не смогли продать. 

Антикварные меры

«Все самые значительные частные коллекции произведений искусства создавались во время экономических кризисов«, – утверждает эксперт аукционного дома «Корнерс» Виктор Федчишин. Значит, пришло время покупать антиквариат. Начальник Госуправления охраны окружающей природной среды в Киеве и по совместительству известный коллекционер и меценат Александр Прогнимак рассказал, что в условиях кризиса на арт-рынке можно приобрести настоящие шедевры, которые раньше невозможно было даже увидеть. «Причина понятна: люди нуждаются в деньгах и выставляют на продажу уникальные вещи, с которыми раньше не хотели расставаться», – уверен коллекционер.
 
Правда, уникальные произведения стоят столько, сколько и в докризисные времена, говорит г-н Федчишин. Но и спрос на них стабилен во все времена. Подешевели же, причём на 20–25%, рядовые антикварные вещи. Упали цены и на произведения современного украинского искусства. Быстрее всего, по оценкам Виктора Федчишина, дорожает украинская живопись послевоенного периода и более ранние работы. «Каждая страна любит своих покойников», – иронизирует он по этому поводу. Искусство пока ещё живых художников тоже может принести выгоду. «Александр Ройтбурд, Василий Цаголов, Олег Тистол», – перечисляет г-н Федчишин.
 
Покупать их работы он рекомендует в аукционных домах с репутацией и крупных галереях, которые специализируются на живописи. «Это как с инвестиционными компаниями, где вам помогают сформировать портфель акций. То же самое в живописи. Некоторые картины вырастут в цене уже в этом году, другие – через пару лет», – объясняет эксперт. Ехать за предметами искусства за границу – дело невыгодное: при ввозе придётся заплатить высокую пошлину и налоги, которые могут потянуть на половину стоимости арт-товара.

Еврошопинг

Биолог Елена Горбенко нередко бывает в заграничных командировках. «Одежду обычно покупаю во время таких поездок. Во-первых, это намного дешевле, а во-вторых, складывается впечатление, что в Украину из Европы попадают только те коллекции, которые не смогли продать в Евросоюзе», – рассказывает она. Нынешней весной Елена побывала в Польше, Венгрии и Великобритании. Цены на одежду в торговых сетях этих стран почти не отличаются, а в одноимённых магазинах в Украине те же вещи стоят как минимум вдвое дороже. «Если повезёт, то можно попасть на распродажу, тогда новую и модную одежду можно купить дешевле, чем в отечественном секонд-хенде», – делится опытом киевский биолог.
 
Завсегдатаи европейских магазинов утверждают, что существует несколько уровней шопинга. Самый простой – обычные магазины со средним уровнем цен и товаров. Туда лучше идти во время сезонных распродаж. «Недавно в Чехии мы с женой попали на распродажу в торговой сети Kenvello. Купили качественные куртки по 25 долларов за каждую», – рассказал программист Дмитрий Жвания.
 
Распродажи традиционно проходят в конце сезонов: в январе-феврале после праздников, а также осенью. В Германии также существует понятие аутлет-центров. «Это, например, под Мюнхеном, где на улицах одни только магазины и бутики, в которых продаются коллекции прошлых сезонов, – объясняет Дмитрий. – Дешевизна там просто потрясает».
 
Впрочем, и без скидок покупка одежды в немецких магазинах обходится дешевле, чем в Украине, а самые низкие цены на одежду – в странах «старой Европы». По наблюдениям любителей заграничного шопинга, сэкономить не удастся разве что на детской одежде – в Украине и Центральной Европе она стоит практически одинаково.

С миру в ячейки

«Хранить деньги в банке на депозите – страшно и ненадежно. Дома в трёхлитровой банке – тоже вроде не очень, могут украсть. Думаю, может, в банковской ячейке», – рассуждает менеджер столичной инвесткомпании Евгений Машталер. Тем, кто окончательно потерял доверие к банкам, стоит воспользоваться отменой моратория на изъятие депозитов и переложить деньги в банковскую ячейку.
 
«Именно так и поступили многие украинцы, когда в стране начался банковский кризис. Ведь крупные суммы хранить дома небезопасно», – рассказывает финансовый директор компании «Простобанк Консалитинг» Александр Седых. По его словам, многие банки констатируют, что их ячейки заполнены на 100%.
 
Таким образом, денег, конечно, не заработаешь, напротив, за ячейку придётся заплатить. Минимальная стоимость – 50 грн., средняя цена – около 150–200 грн. в месяц. Расценки, как правило, зависят от размера ячейки. Плюс банковской ячейки в том, что деньги из неё можно извлечь в любой момент, – имея ключ, можно забрать свои вещи из сейфа. Спрос на эту услугу настолько возрос, что многие банки поспешили воспользоваться конъюнктурой и закупили новые депозитные шкафы. Это существенно увеличило предложение. А потому найти свободную банковскую ячейку сейчас не проблема. Для оформления же договора с банком достаточно иметь при себе паспорт и справку о присвоении идентификационного номера.
 
Однако преувеличивать надёжность банковской ячейки не стоит. Банкиры не знают, что находится в сейфе, и не несут ответственности за сохранность содержимого. Банк отвечает только за целостность и охрану самой ячейки. «Банковская ячейка защищает от воров и домушников, но не спасает от инфляции», – говорит Александр Седых.

Ставка на экзотику

Делу долгосрочного сохранения сбережений могут послужить наиболее устойчивые мировые валюты. Эксперты рекомендуют в качестве таковых норвежские и шведские кроны. Норвежская валюта всё чаще удостаивается звания «лучшей валюты мира», поскольку размер резервного фонда государства в $350 млрд. по сравнению с потребностями страны практически неисчерпаем. К тому же некоторые аналитики утверждают, что норвежская валюта недооценена как минимум на 25%. А значит, в будущем может вырасти в цене по отношению к другим мировым валютам. Шведская крона сейчас тоже на коне. Правда, норвежские и шведские кроны в Украине  купить проблематично.
 
Ещё один претендент на валюту долгосрочного сбережения – британский фунт. В украинских банках он встречается чаще, чем норвежская и шведская валюты.
 
Основной недостаток редких валют – огромная (до 30%) разница между курсами продажи и покупки. Поэтому даже при существенном росте этих валют до конца года покупка может оказаться убыточной. Ведь чтобы покупатель крон мог заработать хоть какой-то мизер, каждой из валют необходимо укрепиться хотя бы на 35–40%, в противном случае их покупка окажется бессмысленной. Вкладывать в кроны имеет смысл только на долгий срок – не менее чем на три года. Иначе всю выгоду «съест» разница между курсами продажи и покупки.

Блестящее вложение

Покупка золотых слитков может не только застраховать сбережения от инфляции, но и принести прибыль, утверждает главный эксперт Украинской биржи драгоценных металлов Сергей Николаенко. Но приумножить сбережения удастся только в том случае, если вкладывать в драгметалл не менее чем на два-три года, предупреждают специалисты, так как цена золота в короткие промежутки времени может сильно меняться.
 
Если вы купите золотой слиток по одной цене и через несколько месяцев или недель решите его продать, можете столкнуться с тем, что он будет стоить меньше. Тем не менее в последние года цена золота росла.

Домики у моря

Если сбережений на покупку квартиры в Киеве не хватает, а вложение в недвижимость кажется самым надёжным, то можно попытаться приобрести жильё за границей. Киевлянин Дмитрий несколько лет назад купил в Турции трёхкомнатную квартиру за $20 тыс. Сейчас он продаёт её за $40 тыс. – нужны деньги.
 
«Квартира площадью 100 кв. м находится в городе Мерсин, до Средиземного моря – 50 м. Дом построен в 1998 году», – отмечает Дмитрий. Как объяснил директор центра продаж зарубежной недвижимости South-tour Сергей Малевский, турецкий рынок недвижимости – один из самых стабильных. «Растёт он медленно, так что заработать на нём не получится. Зато и риск потерь минимальный, – говорит Сергей, – сейчас, во время кризиса, цены на дома и квартиры в Турции не снизились».
 
Эксперт также советует обратить внимание на другое популярное среди украинских туристов место – побережье Красного моря. Там сейчас активно идёт строительство, и квартиры в элитном спальном районе курортного города предлагают по цене $500–700 за кв. м. По словам маркетинг-менеджера компании Pafilia Property Developers Ltd Виктории Минеевой, продолжает расти рынок недвижимости Кипра. Кстати, на вышеперечисленных курортах оформление жилья в собственность обойдётся недорого.
 
Дороже, но тоже дёшево по киевским меркам можно сейчас купить дом или квартиру в США и Канаде. Там произошёл самый большой обвал цен на жильё. Например, новый коттедж в Северной Америке обойдётся покупателю примерно в $150 тыс.

Всё или ничего

Столичный инженер Александр Горлушко торгует на международном валютном рынке Forex уже несколько лет. По его словам, ему удаётся стабильно зарабатывать до 5% в месяц. «Играю несколькими тысячами долларов. Этих доходов, конечно, на жизнь не хватает, но в качестве дополнительного заработка торговля на Forex меня вполне устраивает», – рассказывает Александр. По словам руководителя информационно-аналитического центра «Форекс клуб» Николая Ивченко, торговать на международном валютном рынке Forex можно в любой период развития мировой экономики, в том числе и в период кризиса и мировой рецессии. Его главный аргумент – высокая доходность. «Она намного превышает среднюю доходность по депозитам в национальной валюте», – утверждает г-н Ивченко. Впрочем, он не скрывает, что более высокая доходность всегда подразумевает и более высокие риски. Чтобы не потерять всё и сразу, новичкам рекомендуют пройти «курс молодого бойца».
 
Если азы торговли на валютной бирже усвоены, а перспектива больше потерять, чем заработать не страшит, можно начинать. По словам Николая Ивченко, прибыль 10% в месяц на депозит считается нормой для стабильного трейдера. «Для старта хватит 200–300 долларов, этой суммы достаточно для отработки первичных навыков торговли», – рассказывает руководитель «Форекс клуба». Чтобы заработать больше, например те же $200–300 в месяц, нужно иметь на счету не менее $2000–3000.
 
Скептики, в свою очередь, называют торговлю на Forex лотереей, шансы на выигрыш в которой минимальны. Организаторы торгов парируют: валютный рынок – это такой же рынок, как и все остальные, а заработок зависит от подготовки и дисциплины. «Проблема многих новичков в том, что они пытаются заработать сразу и много. Это большой соблазн, – предостерегает Александр Горлушко. – Несколько раз, может, и повезёт, но в конечном счёте так можно потерять весь свой депозит».

Как инвестировать 1 миллион долларов 10 консервативными или агрессивными способами

Вложение 1 миллиона долларов может показаться несбыточной мечтой, но факт в том, что это определенно осуществимо. Даже во время рецессии количество людей, у которых на пенсионных сберегательных счетах есть один миллион долларов или более, достигает исторического максимума.

Как говорится, труднее всего заработать первый миллион. После того, как вы заработаете свой первый миллион долларов, ваши деньги начнут делать тяжелую работу, так что вам не придется.

В этой статье мы рассмотрим некоторые распространенные способы инвестирования 1 миллиона долларов, чтобы заработать еще больше денег, а также дадим вам некоторое представление о том, как другие достигают семизначной отметки, если вы только начинаете экономить.

10 способов инвестировать 1 миллион долларов

Когда у вас есть много денег для инвестирования, вы найдете множество хороших вариантов для создания диверсифицированного портфеля. Вот 10 широко распространенных способов инвестировать 1 миллион долларов сегодня (в произвольном порядке):

1.Фондовый рынок

Акции могут приносить доход за счет дивидендов и роста цен на акции. По данным Kiplinger.com по состоянию на октябрь 2020 года, акции с самой высокой дивидендной доходностью включают Diamondback Energy, The Williams Companies и ConocoPhillips с дивидендами 4,9% и более. Имейте в виду, что некоторые акции, которые приносят высокую доходность, также могут быть высокорисковыми.

Инвесторы, купившие акции S&P 500 четыре года назад, получили прибыль более чем на 80%, даже без помощи робо-советника Betterment.Конечно, фондовый рынок также может быть нестабильным. Акции S&P 500, купленные в 2016 году и проданные, когда рынок достиг дна в марте 2020 года, принесли общий доход всего 3% за весь четырехлетний период.

2. Облигации

Многие консультанты считают, что традиционный сбалансированный портфель состоит из 60% акций и 40% облигаций. В то время как отдельные акции, такие как Amazon, могут обеспечить рост (подробнее об этом ниже), владение облигациями в основном связано с сохранением капитала, особенно в сегодняшних условиях более низких процентных ставок.Облигации доступны в различных типах, включая корпоративные облигации, муниципальные облигации и казначейские облигации.

Облигации выплачивают процентный доход и полную номинальную стоимость при наступлении срока погашения, но также могут колебаться в цене в зависимости от изменений процентных ставок. Хотя облигации часто считаются безопасными и надежными инвестициями, вы можете потерять деньги по облигации, если продадите ее по цене ниже той, которую вы заплатили, или если эмитент не выполнит платежи.

3. Аренда недвижимости

Если у вас есть 1 миллион долларов для инвестиций и вы ищете диверсификацию в сочетании со здоровой доходностью с поправкой на риск, некоторые инвесторы считают, что одним из лучших вариантов является покупка недвижимости для сдачи в аренду.Недвижимость позволяет получать доход и приумножать инвестиционный капитал тремя способами:

1. Пассивный доход за счет повторяющегося денежного потока.
2. Увеличение стоимости капитала при росте стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.
3. Налоговые льготы, такие как вычет операционных и коммерческих расходов, а также использование расходов на амортизацию для уменьшения налогооблагаемой чистой прибыли.

Вы можете диверсифицировать свои инвестиции между различными классами активов, такими как жилые, коммерческие, промышленные или земельные.Современные технологии также упрощают удаленное инвестирование в недвижимость и являются хорошим вариантом для инвесторов, которые живут в городах с высокой стоимостью жизни, таких как Нью-Йорк или Сан-Франциско.

Когда вы инвестируете в недвижимость удаленно, вы можете найти недорогую недвижимость на рынках с более высокой доходностью, а ваша местная команда по недвижимости будет заниматься повседневными деталями управления недвижимостью.

Поскольку недвижимость также может быть привлечена или профинансирована, ваши инвестиции в один миллион долларов также пойдут дальше и потенциально принесут более высокую прибыль, потенциально распределяя риски.

Например, вместо того, чтобы платить 1 миллион долларов наличными за небольшой многоквартирный дом на одном рынке, вы можете приобрести гораздо больший портфель односемейных домов, расположенных на множестве быстрорастущих рынков по всей территории США.

[EMIL — добавить кнопку на рынок RS]

4. ETFs

Фирмы, такие как Vanguard, предлагают различные биржевые фонды (ETF). Это хорошая инвестиционная стратегия, позволяющая получить доступ к акциям и облигациям без особых ставок.

ETFs покупают портфели акций, облигаций или могут быть индексными фондами на основе популярных индексов, таких как S&P 500, Nasdaq 100 или Russell 3000. Вы также можете приобретать акции ETF, которые инвестируют в определенные отрасли промышленности, такие как технологии, здравоохранение уход, драгоценные металлы, международные компании и недвижимость.

Прежде чем добавлять ETF в свой инвестиционный портфель, важно понимать, что торгуемые на бирже фонды предназначены для того, чтобы соответствовать характеристикам сегмента рынка, в который они инвестируют, а не превосходить его.

5. Купить бизнес

Покупка акций или ETF — это один из способов инвестирования в бизнес. Но многие инвесторы, у которых есть миллион, просто не обращаются к посредникам на публичной бирже и напрямую вкладываются в бизнес. Если все сделано правильно, покупка бизнеса может быть одним из самых выгодных способов вложения денег.

Есть два основных способа инвестировать в бизнес. Вы можете купить или открыть собственное предприятие, либо вы можете инвестировать в качестве партнера в уже существующий бизнес.Создание собственного бизнеса может быть более рискованным, но также может принести более высокую прибыль. Инвестирование в существующий бизнес сопряжено с меньшим риском, поскольку у этого бизнеса уже есть устоявшаяся репутация, но вам необходимо полностью доверять своим деловым партнерам.

В любом случае покупка и инвестирование в правильный бизнес может принести прибыль от ваших вложений в миллион долларов, намного превышающую традиционные инвестиции, такие как компакт-диски, аннуитеты, облигации и акции.

6. CD и счета денежного рынка

Депозитные сертификаты (CD) и счета на денежном рынке — это два наиболее безопасных способа получения дохода при легком доступе к наличным деньгам.

Годовая процентная доходность (APY) по компакт-дискам и счетам денежного рынка примерно соответствует уровню инфляции, а это означает, что вы, вероятно, не получите никакого чистого дохода от своих сбережений.

С другой стороны, они похожи на сберегательный счет и являются хорошим способом защитить ваш капитал, сохраняя при этом свои деньги относительно ликвидными.

7. Аннуитеты с фиксированной ставкой

Аннуитеты с фиксированной ставкой предлагаются страховыми компаниями и представляют собой тип договора страхования, который обещает выплату гарантированной процентной ставки по взносам, внесенным на счет.

Они предназначены для обеспечения предсказуемого потока фиксированного дохода в момент начала выплат и не связаны с результатами других инвестиций.

Ваш специалист по финансовому планированию может порекомендовать фиксированные аннуитеты в качестве ключевого компонента распределения вашего пенсионного портфеля, но в конечном итоге вы заплатите страховой компании дополнительно за снижение риска. Доходность больше, чем то, что вы получите от облигаций Казначейства США или CD.

Однако доходность фиксированных аннуитетов с рейтингом A или выше примерно такая же, как и уровень инфляции, что означает, что вы в основном выходите на уровень безубыточности, инвестируя в аннуитет с фиксированной ставкой.

8. Частное кредитование

Частное или одноранговое кредитование (P2P) также относительно легко осуществить с помощью онлайн-платформ, хотя риск может быть намного выше, чем при традиционных инвестициях в недвижимость. Но в зависимости от вашего конкретного профиля риска потенциальная прибыль от частного кредитования может компенсировать этот риск при условии, что вы инвестируете меньшие суммы и не выделяете слишком большой процент своего личного капитала на частное кредитование и P2P-кредитование.

Частные краткосрочные ссуды могут быть предоставлены потребителям для консолидации долга или улучшения жилищных условий или малым предприятиям, которым требуется больше оборотных средств для расширения своего бизнеса, покупки оборудования или покупки недвижимости.

Доходность может быть намного выше, чем у традиционных акций и облигаций, и может быть хорошей альтернативой этим традиционным инвестициям. С другой стороны, частные займы менее ликвидны, потому что ваши деньги обычно привязаны на несколько лет.

Вы также рискуете потерять свои деньги в случае неисполнения обязательств заемщиком, если заем не обеспечен такими активами, как недвижимость. Вот почему рекомендуется поговорить со своим CFP или финансовым консультантом о сумме денег, которую вы планируете выделить для личного кредитования.

9. Краудфандинг

Краудфандинг происходит, когда большие группы инвесторов вкладывают свой капитал для финансирования нового коммерческого предприятия, такого как создание видеоигр, электромобили, телесериалы и проекты в сфере недвижимости. Одним из самых больших преимуществ краудфандинга является то, что вы можете выделить небольшую часть своего миллиона долларов на различные бизнес-секторы и классы активов.

Например, краудфандинговые платформы в сфере недвижимости позволяют инвестировать в высококачественные активы, такие как многоквартирные дома, новые жилые подразделения, а также долговые инвестиции посредством займов, предоставленных разработчикам.

Часто наиболее потенциально прибыльные краудфандинговые инвестиции ограничиваются аккредитованными инвесторами. Хорошая новость заключается в том, что если у вас есть 1 миллион долларов для инвестирования, вы, вероятно, сможете квалифицироваться как аккредитованный инвестор с высокой чистой стоимостью, что даст вам доступ к инвестициям краудфандинга, которых нет у других людей.

Однако помните, что многие краудфандинговые сделки предлагают потенциально высокую прибыль в обмен на высокий уровень риска. Нет никаких гарантий, когда или даже если новый проект развития откроется.Инвестиции в краудфандинг также могут быть неликвидными, а это означает, что вы не можете покупать и продавать так же, как акции, облигации или даже традиционную недвижимость.

Кроме того, краудфандинговые компании также оставляют за собой право ограничивать или замораживать снятие средств в периоды экономической нестабильности, поэтому вы не сможете вернуть свои деньги, когда они вам больше всего нужны.

10. REIT

Инвестиционные фонды в недвижимость (REIT) предлагают более безопасный и надежный способ инвестирования в недвижимость, чем краудфандинговые фонды.

REIT публично торгуются на основных фондовых биржах и созданы как фонды, которые владеют и управляют приносящей доход недвижимостью, такой как офисные здания, торговые центры, многоквартирные дома и дома на одну семью. Некоторые REIT также позволяют сосредоточиться на нишевых классах активов, таких как вышки сотовой связи, центры обработки данных и хранилища данных.

Владение акциями REIT могло бы быть следующим лучшим вариантом после владения недвижимостью напрямую, потому что 75% капитала REIT необходимо инвестировать в недвижимость, а 90% чистой прибыли должны распределяться между акционерами в качестве дивидендов.

Однако REIT не предлагают тех же преимуществ, что и прямое владение недвижимостью, таких как использование инвестиционных коммерческих расходов для уменьшения налогооблагаемой чистой прибыли. Кроме того, поскольку инвестиционные фонды в сфере недвижимости являются акциями, их корреляция с общей волатильностью фондового рынка может быть больше, чем у прямого владения недвижимостью. Это означает, что если фондовый рынок пойдет вниз, цены на акции REIT также могут упасть.

Действительно ли можно сэкономить один миллион долларов?

Согласно Fidelity Investments, ответ абсолютно положительный «ДА!».Например, количество миллионеров из числа 401 (k), IRA и Thrift Savings Plan (TSP) устанавливает все рекорды. Итак, если другие люди могут сэкономить миллион долларов или больше, это возможно и для вас.

Вот 8 абсолютно реальных способов сэкономить миллион долларов намного быстрее, чем вы можете себе представить, даже если вы не разбираетесь в личных финансах:

1. Выберите правильное высшее образование.

Карьера с самой высокой средней заработной платой: фармацевт, актуарий, экономист, аналитик по информационной безопасности и инженер-нефтяник.Когда вы работаете в отрасли, которая ценит то, что вы делаете, ваши шансы остаться без работы также значительно снижаются.

2. Начните экономить и вкладывать деньги как можно раньше.

Если ваш работодатель предлагает пенсионный план, увеличьте свои взносы, чтобы воспользоваться преимуществами вложений до налогообложения, которые могут повысить вашу годовую прибыль. Если вы работаете не по найму, вы можете сделать то же самое, настроив SEP IRA.

3. Поддерживайте хороший кредитный рейтинг.

Ваш кредитный рейтинг не обязательно должен быть идеальным, но помните, что чем лучше ваш рейтинг, тем выше вероятность того, что вы попадете под низкие процентные ставки.Кредиторы считают рейтинг FICO 740 или выше очень хорошим, в то время как 21% американцев имеют исключительный кредитный рейтинг 800 или выше.

4. Используйте долги себе во благо.

Есть два типа долга — хороший долг и плохой долг. Плохая задолженность включает выплату процентов по остаткам на кредитной карте или получение займа на время отпуска. Долг может быть хорошей вещью, если он позволяет вам инвестировать, например, взяв студенческую ссуду под низкий процент (при условии, что вы выбрали правильную степень) или разумно используя ее для финансирования приносящей доход недвижимости для инвестирования в несколько объектов недвижимости, а не просто один.

5. Купить дом.

Еще одно возможное выгодное использование долга — это покупка дома для проживания вместо того, чтобы сдавать его в аренду у кого-то другого. Владение собственным домом может увеличить ваш капитал, так что у вас будет доступ к будущим инвестиционным деньгам с возможностью рефинансирования. По данным Федеральной резервной системы, медианные цены продажи домов, проданных в США, за последние 20 лет выросли почти на 200%.

6. Инвестируйте в активы, когда они дешевы.

Инвесторы, которые покупают и держат в долгосрочном плане, используют преимущества нормальных рыночных циклов для покупки активов, когда они относительно недороги.

Инвесторы в недвижимость, купившие дома во время глобального финансового кризиса 2008 года, увидели, что стоимость их домов выросла более чем на 50%, в то время как покупатели S&P 500, которые увеличили свои портфели во время недавнего спада, увидели рост цен на акции почти на 60%. .

7. Создайте несколько источников дохода.

Не существует правила, согласно которому у вас может быть только один источник дохода. Хорошая новость заключается в том, что есть множество способов заработать больше денег, не имея двух постоянных рабочих мест.

Владение акциями, выплачивающими дивиденды, публично торгуемым REIT или паевым инвестиционным фондом недвижимости, начало бизнеса с частичной занятостью, работая на побочной работе, которую вы любите, или сдавая в аренду дополнительное пространство в своем доме — три простых способа генерировать потоки дохода которые поставят вас на путь заработка вашего первого миллиона долларов.

8. Инвестируйте в недвижимость.

Чрезвычайно богатые люди, такие как Джон Д. Рокфеллер и Роберт Кийосаки, говорят, что лучший способ заработать деньги и создать благосостояние поколений — это инвестировать в недвижимость.Инвестиции в недвижимость могут обеспечить надежный пассивный доход, повышение стоимости в долгосрочной перспективе и одобренные IRS налоговые льготы, которые другие активы просто не предлагают.

Прежде чем инвестировать миллион долларов

Прежде чем вы подумаете об инвестировании 1 миллиона долларов — или даже 10 000 или 100 000 долларов — сначала вам нужно сделать несколько вещей:

1. Установите свои финансовые цели

Наличие четкой цели значительно облегчает достижение ваших финансовых целей.Например, вы можете выйти на пенсию к определенному возрасту, генерировать определенную сумму ежемесячного денежного потока, чтобы сократить рабочее время, или удвоить свои деньги в течение следующих пяти лет.

2. Создайте временную шкалу

Как только вы узнаете, где хотите быть, следующим шагом будет создание небольших, достижимых шагов, которые продвинут вас по пути к финансовому успеху. График поможет вам выбрать наилучшие варианты краткосрочного и долгосрочного инвестирования с учетом ваших потребностей в доходах и степени риска, на который вы готовы пойти.

3. Определите свою толерантность к риску

Толерантность к риску — это ваша готовность принять инвестиционный убыток в обмен на более высокую потенциальную прибыль. Вообще говоря, молодые инвесторы готовы пойти на больший риск, потому что у них больше времени для получения потенциальной выгоды.

Однако финансовый совет, подходящий для кого-то другого, не обязательно подходит вам. Понимание вашей личной терпимости к риску и вознаграждению поможет вам выбрать инвестиции, которые подходят именно вам.Вам следует проконсультироваться со своим консультантом за помощью в этой области.

4. Создайте чрезвычайный фонд

Как бы вы ни старались, жизнь всегда будет вас ломать. Может показаться глупым беспокоиться о создании чрезвычайного фонда, если у вас уже есть миллион долларов. Но умные инвесторы понимают, что чрезвычайный фонд действует как барьер между их повседневными расходами и их долгосрочными инвестициями, обеспечивая доступ к наличным деньгам, когда и если они необходимы.

5. Максимально увеличьте размер взносов в пенсионный план

Ваши пенсионные счета 401 (k), IRA или SEP-IRA должны быть полностью профинансированы, прежде чем вы начнете делать альтернативные инвестиции.Ежегодный максимальный размер взносов в пенсионный план даст вам уверенность в том, что деньги есть тогда, когда они вам понадобятся, а также обеспечит дополнительные необлагаемые налогом средства для инвестирования в недвижимость с помощью самостоятельного IRA.

6. Выплата «безнадежной» задолженности

Если у вас уже есть 1 миллион долларов в банке, готовый инвестировать, нет веских причин для ежемесячных выплат по безнадежным долгам, таким как кредитные карты, автокредиты или даже студенческие ссуды. Но помните, что не все долги плохи. Разумное использование хорошего долга и консервативного кредитного плеча может помочь вам увеличить ваши инвестиции, особенно если вы инвестируете в доходную недвижимость.

Итог

Наличие 1 миллиона долларов для инвестирования дает вам широкий спектр инвестиционных возможностей. Уловка состоит в том, чтобы выбрать такие инвестиции, которые обеспечат вам возврат вашего инвестиционного капитала наряду с возвратом вложенных денег.

Хорошая новость заключается в том, что вполне возможно сделать и то, и другое, и для многих людей инвестирование части своего 1 миллиона долларов в недвижимость — это вариант, который предлагает наилучшее сочетание риска и прибыли.

Куда вложить 1 миллион долларов прямо сейчас

Вложение 1 миллиона долларов может показаться устрашающим — потому что это так! Тем не менее, у меня есть хорошие новости для всех, кто беспокоится о том, как увеличить семизначное богатство.Хорошие инвестиции для выхода на пенсию требуют определенных знаний и ясного мышления, на которые вы можете положиться, чтобы успешно выделить 1 миллион долларов и наблюдать за его увеличением в долгосрочной перспективе.

Вместо того, чтобы класть все яйца в одну корзину, вам следует диверсифицировать свои инвестиции с помощью большого количества акций или нескольких биржевых фондов (ETF). Но это не значит, что ваш выбор должен быть излишне консервативным. Для достижения наилучших результатов распределяйте деньги по широкому кругу холдингов, чтобы получить сочетание более безопасных и более агрессивных инвестиций.Если вы не знаете, с чего начать, лучше всего обратить внимание на сектор здравоохранения, потому что он настолько разнообразен с точки зрения потенциала роста и рисков. Некоторые компании в сфере здравоохранения идеально подходят для спекуляций с высоким риском, в то время как другие стабильны и приносят доход. Давайте взглянем на несколько отличных акций здравоохранения для состоятельных инвесторов, начиная с наименее рискованных.

Источник изображения: Getty Images.

Стабильность сборки сначала

Независимо от размера вашего портфеля, он помогает закрепить его ценность вокруг высоконадежных компаний, которые выдержали испытание временем.

Johnson & Johnson (NYSE: JNJ) — одна из образцовых акций, отвечающих этому требованию. Он существует всегда, работает прибыльно и приносит дивиденды, которые увеличиваются в течение 58 лет подряд. Добавив в свой портфель проверенные и надежные акции, такие как J&J, вы получите медленный рост и при этом защититесь от краткосрочных рыночных колебаний.

Хотя Johnson & Johnson не будет быстро увеличивать выручку с течением времени, вряд ли произойдет серьезный спад, если не произойдет серьезный обвал рынка.Даже после спада немногие компании имеют так же хорошие возможности для восстановления. Благодаря своим потребительским товарам для здоровья, которые люди покупают регулярно, доход J&J является постоянным и стабильным.

Его фармацевтическое подразделение постоянно разрабатывает новые лекарства, включая потенциальную однократную вакцину против коронавируса, которая вскоре может получить разрешение регулирующих органов. Хотя компания пообещала не получать прибыль от своей вакцины во время пандемии, ее акции могут вырасти, если клинические испытания окажутся положительными.

Включайте сердечную порцию устойчивого роста

Имея 1 миллион долларов для инвестирования, этого недостаточно для сохранения ваших средств; вам нужно, чтобы они неуклонно росли, опережая инфляцию и не только. Таким образом, я считаю разумным выбрать компанию, у которой есть значительный конкурентный ров, чтобы получить лучшее из обоих миров: роста и безопасности.

В этом смысле хорошим вариантом является Vertex Pharmaceuticals (NASDAQ: VRTX). Что касается рва, Vertex специализируется на разработке лекарств для лечения муковисцидоза (CF), и это единственная компания в своем роде.МВ — редкое заболевание, от которого нет лекарства, но есть несколько различных продуктов Vertex, которые могут помочь пациентам. Специализация в этой нише гарантирует, что компания сможет всесторонне проникнуть на свой рынок, накапливая все больший и больший опыт для разработки следующего лекарства.

Эта стратегия со временем окупилась для акционеров Vertex, и нет никаких признаков того, что она прекратится в ближайшее время. Согласно последнему отчету о прибылях и убытках, его квартальная выручка выросла на 62% в годовом исчислении, и его акции, вероятно, будут продолжать расти в 2021 году и далее.

Окунитесь в более спекулятивные акции с одной или двумя биотехнологическими компаниями.

После того, как вы определились с мясом и картошкой своего портфеля в миллион долларов, пора получить доступ к небывалым преимуществам. Это может быть акция биотехнологии от компании, у которой еще нет продукта или периодической выручки, например, Editas Medicine (NASDAQ: EDIT).

Editas пытается разработать генные методы лечения, которые могут лечить наследственные заболевания, такие как серповидно-клеточная анемия.Ключевое слово здесь — «пытаться». У него нет проектов на поздних стадиях клинических испытаний, и его успех далеко не гарантирован. Инвестирование в Editas — это ставка на то, что ее продукты имеют медицинские преимущества, которые будут подтверждены в свое время. Если вы правы, вы можете удвоить или утроить свои деньги, но неудача в клинике может обойтись довольно дорого, поэтому вы захотите разместить там только часть своих средств, которую вы можете позволить себе потерять.

Учитывая ставки, имеет смысл хеджировать ваши ставки более чем на одну спекулятивную акцию.Рассмотрим одного из основных конкурентов Editas: CRISPR Therapeutics (NASDAQ: CRSP). Как и Editas, CRISPR занимается генной терапией и все еще находится на ранней стадии развития. Но между этими двумя вы увеличите свои шансы получить большой выигрыш, если один из них совершит прорыв в клинике в течение следующих нескольких лет.

Лучше диверсифицированный портфель

Чтобы сохранить свое состояние в безопасности, вам необходимо диверсифицировать свои инвестиции, не ограничиваясь только сектором здравоохранения.Таким образом, если пострадает весь сектор здравоохранения, ваше портфолио не сильно пострадает. Простой способ добавить широкую диверсификацию — это купить акции диверсифицированного ETF с низким коэффициентом затрат, например SPDR S&P 500 ETF Trust (NYSEMKT: SPY) или Vanguard Total Stock Market Index Fund ETF (NYSEMKT: VTI). Эти ETFs предоставят вам доступ к более широкому рынку, минимизируя риски, связанные с любым отдельным сектором.

Помимо хранения значительной части ваших средств в диверсифицированном ETF, способ диверсификации зависит от ваших инвестиционных целей.Если вы ищете инвестиции, которые обеспечат вам еще большую стабильность, а также доход в виде дивидендов, энергетический сектор — это вневременной вариант. С другой стороны, если вы находитесь дальше от выхода на пенсию и предпочитаете более агрессивные инвестиции в рост, купите акции высокотехнологичных компаний.

Надлежащая диверсификация и распределение имеют решающее значение для инвесторов, но в конечном итоге бесполезны без развития сильного мышления в отношении своих денег. Важно то, что только способ окупиться диверсифицированной стратегией заключается в том, что вы будете придерживаться ее в течение долгого времени, последовательно применяя передовые методы инвестирования.Будьте терпеливы, принимайте взвешенные и обоснованные решения и доверяйте своим суждениям. Не поддавайтесь желанию продать во время краткосрочных сбоев и убедитесь, что вы верите в долгосрочную историю каждой инвестиции. Живите с этим мышлением, и вы будете на правильном пути к заработку еще одного миллиона.

Эта статья представляет собой мнение автора, который может не согласиться с «официальной» рекомендательной позицией премиальной консультационной службы Motley Fool.Мы разношерстные! Ставка под сомнение по поводу инвестиционного тезиса — даже нашего собственного — помогает нам всем критически относиться к инвестированию и принимать решения, которые помогают нам стать умнее, счастливее и богаче.

Унаследовали 500 тысяч долларов? Или 1 миллион долларов? Вот как заставить эти деньги действовать как ежемесячная пенсия

Серьезное наследство может нервировать, когда вы не знаете, что с ним делать, особенно с учетом того, что одно неверное решение может стоить немалых денег.

Хорошие новости: есть способы структурировать эти деньги — будь то 250 000 долларов США, 500 000 долларов США или 1 миллион долларов США или больше — таким образом, чтобы они работали сверхурочно до выхода на пенсию и для выхода на пенсию.С этими активами инвесторы могут иметь свою собственную версию ежемесячной пенсии, чего многие американцы сегодня лишены.

Наличие такой крупной суммы денег может немного нервировать даже самого спокойного человека. Хорошо продуманный план, в том числе способы его инвестирования и изъятия, не только развеет страхи, но и создаст надежный источник дохода даже в преклонном возрасте.

Тем не менее, начинающие инвесторы могут захотеть рассмотреть возможность работы со специалистом по финансовому планированию для такого предприятия.Эти профессионалы учтут свои цели и сомнения, а также предположения относительно инфляции, рынка и продолжительности жизни. Доступно множество типов финансовых профессионалов, и инвесторам следует задать множество вопросов, прежде чем работать с ними, в том числе и эти.

«Выход на пенсию — не время, чтобы поиграть с пустяком и начать играть в азартные игры и спекулировать», — сказала Марианела Колладо, главный исполнительный директор и старший финансовый советник Tobias Financial Advisors.

Хотя частный сектор отошел от пенсий за последние три с половиной десятилетия, у американцев есть много возможностей создать свою собственную версию, где они могут получать поток дохода, чтобы жить каждый месяц за счет собственных инвестиций. . Эти деньги могут уже находиться на пенсионном счете, таком как 401 (k) или индивидуальном пенсионном счете, или могут находиться в другом транспортном средстве. Инвесторы могут создать план вывода средств, в котором деньги распределяются по графику, который они считают подходящим (например, каждый месяц или каждый квартал).

См .: Правда о пенсиях: они не умерли, но некоторым едва хватает

Во-первых, важно знать, что существует множество факторов, которые необходимо учитывать, чтобы эти деньги работали в полную силу, в том числе: риск толерантность, которая представляет собой степень риска, на который инвестор может спокойно пойти, по сравнению с способностью к риску, степенью риска, необходимого человеку для достижения своих целей; продолжительность жизни; размещение и диверсификация инвестиций; какая сумма будет выводиться каждый месяц; и, конечно, имея цели ради денег.

«Это похоже на гигантскую формулу», — сказал Колладо. «Когда вы перемещаете одну переменную вверх, остальные падают».

Существует множество способов получения дохода от этих инвестиций без снижения основной суммы инвестиций, и нет ни одного «правильного» решения.

Есть вопросы по поводу выхода на пенсию, в том числе куда выходить на пенсию? Ознакомьтесь с колонкой MarketWatch «Помогите мне выйти на пенсию». % правило.По сути, это правило гласит, что независимо от того, как обстоят дела на рынках, вы можете безопасно выводить 4% своего портфеля каждый год. Например, если кто-то может рассчитывать жить на 60 000 долларов в год после выхода на пенсию (или 5 000 долларов в месяц), этому человеку необходимо будет инвестировать около 1,5 миллиона долларов до выхода на пенсию, сказал Колладо.

Правило 4% подходит не всем. Некоторым людям может казаться, что им не нужно 4% или им нужно больше. Некоторые эксперты даже утверждают, что следование этому общему правилу оставит «огромную сумму денег», потому что в нем не учитываются другие источники пенсионного дохода, такие как социальное обеспечение.

Даже создатель правила 4% говорит, что есть возможности для улучшения. Недавно он обновил свой расчет до 5% из-за текущей экономической ситуации.

«Стратегия моста доходов»

Другой вариант — «стратегия моста доходов», которая использует акции и облигации с максимальной отдачей, сказал Майкл Петерсон, финансовый советник и основатель Faithful Steward Wealth Advisors. Облигации являются надежным источником дохода, потому что инвесторы получат основную сумму облигации при ее погашении.В стратегии моста доходов облигации будут использоваться для погашения «как раз вовремя, чтобы покрыть потребности в расходах на каждый год», — сказал Петерсон.

Следующим шагом в стратегии моста доходов является создание «корзины роста», которая предназначена для инвестиций в акции. «В долгосрочной перспективе они обеспечивают одну из самых высоких долгосрочных прибылей, доступных инвесторам». Когда в ведре роста наблюдается исключительно хорошая доходность, часть этих денег может быть потрачена на покупку большего количества облигаций. «Эта стратегия позволяет вам разумно ориентироваться в портфеле, в отличие от систематического плана вывода средств», — сказал Петерсон.«Стратегия моста доходов требует больше работы, но она может значительно увеличить долговечность пенсионного портфеля».

См. Также: Вот простая стратегия пенсионного дохода для работников без пенсии

Конечно, как и во всех сложных инвестиционных стратегиях, финансовый консультант мог бы помочь инвесторам реализовать структуру, контролировать портфель и решать любые вопросы, возникающие во время процесс. Они также могут предложить другие варианты получения дохода после выхода на пенсию.

Аннуитет

Возьмите единовременную аннуитетную премию, — сказал Малкольм Этридж, специалист по финансовому планированию и ведущий подкаста Tech Money. По его словам, это может быть жизнеспособным выбором для человека с хорошим здоровьем, который беспокоится о том, чтобы пережить свои сбережения. «По сути, это эквивалент пенсии, предоставляемой работодателем», — сказал он. «Вы передаете страховой компании единовременную сумму денег, и взамен они обещают платить вам определенную сумму в месяц до конца вашей жизни.”

Не все профессионалы в области финансов являются сторонниками аннуитетов. Физические лица могут умереть до того, как они получат полную сумму, которую им причитали из аннуитета (в других случаях, получатели могут получить оставшуюся сумму), или могут быть дополнительные сборы и условия для их использования.

Аннуитеты должны быть тщательно исследованы, включая финансовую устойчивость компании, их выпускающей. Но после того, как вы найдете правильный вариант (и, возможно, проконсультируйтесь с финансовым специалистом, чтобы принять это решение), они могли бы стать более простым способом получения гарантированного дохода.«Ваша задача тогда состоит в том, чтобы убедиться, что вы проживете достаточно долго, чтобы потратить первоначальный капитал и потратить часть денег страховой компании», — сказал Этридж.

Вот как пенсионеры живут на миллион долларов

Бюджет в 1 миллион австралийских долларов

Для большинства слово «миллионер», термин, введенный в обращение в 1762 году, вызывает в памяти образы щедрого богатства и экстравагантного образа жизни. Простое обладание такой суммой денег когда-то было билетом в жизнь на легкой улице. В наши дни из-за повышения стоимости жизни и изменения образа жизни выходить на пенсию с заработком в 1 миллион долларов уже не так беззаботно.Теперь требуется разумное планирование бюджета, чтобы гарантировать, что этого яйца хватит на оставшиеся годы пенсионера.

Хотя это не обеспечивает роскошный образ жизни прошлых лет, наличие 1 миллиона долларов на пенсию по-прежнему является благом. Многие пенсионеры рассчитывают на пособия по социальному обеспечению как минимум 50% своего дохода. Среди пожилых получателей 21% супружеских пар и 45% одиноких получателей пособия полагаются на социальное обеспечение для получения 90% или более своего дохода. Пенсионер с ровно 1 млн долларов может не проводить много времени в The Breakers в Палм-Бич или Отель Plaza в Нью-Йорке.Но при разумном вложении эта сумма должна гарантировать, что они смогут жить в типичном большом городе США, таком как Чикаго, Лос-Анджелес или Хьюстон, не беспокоясь о бедности или неспособности оплачивать счета.

Ключевые выводы

• В наши дни, благодаря инфляции, росту стоимости жизни и изменениям образа жизни, выход на пенсию с заработком в 1 миллион долларов требует разумного бюджетирования, чтобы гарантировать, что этого яйца хватит на оставшиеся годы жизни пенсионера.
• Аннуитет — это, по сути, страхование от переживания своих денег, когда страховая компания принимает на себя риск того, что человек проживет слишком долго.
• Вложение 1 миллиона долларов в традиционный портфель и ежегодное снятие средств дает пенсионеру большую гибкость в обращении с деньгами, чем покупка аннуитета.

Давайте подробнее рассмотрим две ключевые стратегии, которые используют умные пенсионеры, чтобы растянуть 1 миллион долларов на протяжении всего пенсионного возраста. Один из способов — приобрести немедленную ренту, которая конвертирует единовременную сумму пенсионера в гарантированную ежемесячную зарплату на оставшуюся часть его жизни. Другой вариант — вложить деньги в стандартный портфель, обычно диверсифицированный инвестициями в паевые инвестиционные фонды, акции и облигации, а затем ежегодно снимать фиксированный процент из этого портфеля для оплаты расходов на проживание.

Нэшвилл: Как мне инвестировать для выхода на пенсию?

Немедленные выплаты ренты

Для пенсионеров, которые беспокоятся о том, что в какой-то момент у них закончатся деньги, немедленная рента предлагает, пожалуй, единственную наиболее привлекательную особенность любого пенсионного продукта: поток фиксированного дохода, который гарантирован на всю жизнь — независимо от того, умрет ли покупатель на следующий день после покупки аннуитета или живет до 120 лет.

Немедленные аннуитеты продают компании по страхованию жизни. Они классифицируются не как инвестиции, а как контракты, по которым пенсионер вносит единовременную сумму в аннуитет, который приносит проценты.Основная сумма аннуитета и процентный баланс амортизируются посредством серии фиксированных регулярных платежей пенсионерам. На размер этих выплат влияет несколько факторов. Один из них — преобладающие процентные ставки; когда процентные ставки высоки, аннуитеты платят больше. Другой фактор — это продолжительность жизни пенсионера. Чем дольше они проживут, тем меньше будут ежемесячные выплаты. По этой причине женщины, которые обычно переживают мужчин, получают меньшие чековые выплаты на тот же баланс.

Хотя ожидаемая продолжительность жизни используется для расчета суммы пособия, чеки не перестают поступать по достижении этого возраста и амортизация аннуитетного баланса.Скорее пенсионер получает чеки на всю жизнь. «Покупка немедленного аннуитета — это как покупка пенсии. Вы обмениваете единовременную сумму на страховую компанию, обещающую платить вам до конца вашей жизни», — говорит Джорджия Брюггеман, CFP, Meridian Financial Advisors LLC, Холлистон, Массачусетс.

Аннуитет — это, по сути, страхование от того, что человек переживет свои деньги, поскольку страховая компания принимает на себя риск того, что человек проживет слишком долго. Пенсионер, который ставит во главу угла душевное спокойствие в этом отношении, зная, что все их родители, бабушки и дедушки дожили до 100 лет, должен рассмотреть вопрос об аннуитете.

Немедленные аннуитеты Недостатки

Аннуитеты имеют два явных недостатка: налоговый режим и неликвидность. В то время как большая часть инвестиционного дохода, полученного в течение длительного периода, облагается налогом по ставке долгосрочного прироста капитала, аннуитеты облагаются налогом по обычной ставке дохода.Разница между ними зависит от налоговой категории инвестора; это может быть несущественным, но также может быть значительным. Для лиц с высоким доходом максимальная ставка обычного налога составляет 37%, а долгосрочный прирост капитала, напротив, облагается налогом по ставке 0%, 15% или 20%.Взаимодействие с другими людьми

Другая проблема с аннуитетами заключается в том, что владельцы фактически ограничены своими ежемесячными чеками. «Немедленная покупка аннуитета, когда процентные ставки все еще относительно низкие, — не лучшая идея, особенно с учетом высоких авансовых платежей и затрат на выкуп, связанных с аннуитетами, потому что фиксированные платежи будут низкими и не увеличатся, даже если процентные ставки вырастут, «- говорит Элизабет Саги, CFP, президент InAlliance Financial Planning в Санта-Барбаре, Калифорния. Более того, вы не можете снять большую часть аннуитета, например, в случае чрезвычайной ситуации или крупной покупки, без штрафных санкций.

Все сводится к приоритетам. Если получение пожизненного дохода является более важным приоритетом для пенсионера, чем доступ к своим деньгам в полном объеме, аннуитет может быть лучшим вариантом. В противном случае пенсионерам следует искать в другом месте — или, по крайней мере, не вкладывать все или большую часть своих пенсионных фондов в аннуитет.

Преимущества традиционного портфеля

Еще одна стратегия заработать 1 миллион долларов за счет выхода на пенсию — это поместить деньги в диверсифицированный портфель и снимать установленный процент в год, индексируя эту сумму с учетом инфляции.Многие пенсионеры, использующие эту стратегию, следуют правилу 4%. Они снимают 4% в первый год, или 40 000 долларов, и живут на эту сумму. Во второй год они берут те же 4% плюс уровень инфляции за этот год. Если бы инфляция составляла 2%, вывод средств на второй год составил бы 102% от 40 000 долларов США или 40 800 долларов США. Третий год следует той же схеме и так далее, когда пенсионер всегда получает 4% плюс накопленный уровень инфляции. Прогнозируя процентные ставки и инфляцию на 2020 год, пенсионер может легко заработать 1 миллион долларов на протяжении более 30 лет, используя эту стратегию.

«Глобально диверсифицированный портфель позволяет инвесторам сопоставить свою индивидуальную способность к риску с их индивидуальной подверженностью риску, обеспечивает гибкость с точки зрения доступа к своим деньгам, потенциально обеспечивает гибкость с точки зрения налоговых рисков и обеспечивает потенциально более высокие ставки выплат, чем те, которые предусмотрены продуктами. на страховом рынке. Хотя правило снятия 4% — хорошее начало, я обычно говорю клиентам, что они могут позволить себе от 5% до 6%, если они глобально диверсифицированы с уклоном в сторону известных источников ожидаемой прибыли, таких как малая капитализация и стоимость акции «, — говорит Марк Хебнер, президент и основатель Index Fund Advisors Inc., Ирвин, Калифорния, и автор книги Index Funds: 12-Step Recovery Program for Active Investors.

Недостатки традиционного портфеля

Основным недостатком традиционной портфельной стратегии является то, что, к сожалению, не существует метода для сколько-нибудь достоверного прогнозирования будущей рыночной доходности или темпов инфляции. Годы, последовавшие за Великой рецессией, были отличными для акций и паевых инвестиционных фондов, и не менее хорошими в отношении низкой инфляции. Однако затяжной медвежий рынок или период необычно высокой инфляции — 1970-е были и тем и другим — заставят пенсионера испариться гораздо быстрее, если он будет инвестирован с использованием стратегии, описанной выше.Взаимодействие с другими людьми

Итог

Вложение 1 миллиона долларов в традиционный портфель и ежегодное снятие средств дает пенсионерам большую финансовую гибкость, чем покупка аннуитета. Доходность паевых инвестиционных фондов исторически была выше, чем доходность аннуитета. А в условиях низких процентных ставок аннуитеты будут иметь менее щедрые ставки выплат, чем во времена, когда процентные ставки выше. С другой стороны, аннуитет предлагает пенсионерам одну особенность, которой нет в традиционном портфеле, — железную гарантию, что они никогда не переживут свои деньги.

Как пройти путь от нуля до миллионера за 25 лет

Когда вы были ребенком, миллион долларов казался вехой, предназначенной только для богатых людей. Но в наши дни ясно: если вы хотите выйти на пенсию, о которой мечтали, вам нужно семизначное яйцо.

Это может быть непростой задачей, если вам 40 лет с большим жирным нулем на пенсионном счете. Гораздо проще зарыться в песок и притвориться, что пенсионная фея в конце концов выживет.

Ненавижу рассказывать вам об этом, но пикси-пыль не сотворит чудеса для ваших золотых лет.

Хорошая новость в том, что вам не нужно волшебство, чтобы наслаждаться большим прекрасным будущим. Создайте его самостоятельно, выполнив эти три шага.

1. Захватите возможность на миллион долларов сегодня

Знаете ли вы, что приближаетесь к лучшим годам для заработка? Согласно отчету Бюро переписи населения за 2017 год о среднем доходе по возрасту, типичный доход домохозяйства достигает пика в размере более 77 000 долларов в возрасте от 45 до 54 лет. ¹

Ваши деньги могут работать усерднее со свежим взглядом и некоторой заботой.Найдите SmartVestor Pro.

Если когда-нибудь и было время пойти ва-банк со своими пенсионными сбережениями, то это сейчас! Просто убедитесь, что вы выполнили первые шаги, предшествующие инвестициям. Это означает, что вы сэкономили от трех до шести месяцев расходов в своем фонде на случай чрезвычайной ситуации (детские шаги 1 и 3) и у вас нет долгов (детские шаги 2). При небольшой интенсивности это часто можно сделать за два или три года, в зависимости от суммы вашего долга и сбережений. Возможно, вы уже на полпути!

Выполнение этих шагов в правильном порядке означает, что у вас будет больше вашего лучшего инструмента создания богатства — вашего дохода — для работы.

Так что же нужно, чтобы на пенсии заработать крутой миллион?

Как только вы выберетесь из долгов и у вас появится резервный фонд, вы готовы начать инвестировать в будущее. Здесь начинается самое интересное, наблюдая за тем, как ваши деньги растут. Когда дело доходит до годовых пенсионных накоплений, золотым стандартом является 15% вашего валового дохода. Почему не больше или меньше?

• Если вы сэкономите на меньше , чем 15%, вы рискуете остаться без пенсии из-за таких факторов, как инфляция и рост расходов на здравоохранение.


• Если превысит 15%, это может помешать вам направить достаточную часть своего дохода на другие ключевые цели, такие как досрочное погашение ипотечной ссуды или финансирование колледжа.


• Экономия 15% позволяет избежать обеих этих проблем и использовать максимальное преимущество комплексного роста с течением времени, позволяя вам достичь миллиона или больше к концу вашей карьеры.

Лучше всего начать с рабочего места 401 (k). Согласно исследованию Ramsey Solutions, большинство опрошенных нами миллионеров начинали здесь, строя свое гнездо, и вы должны тоже.

Инвестируйте в свой 401 (k) до соответствующего уровня, если ваша компания предлагает его, затем вложите оставшиеся пенсионные сбережения в Roth IRA, пока вы не исчерпаете его до максимума (5 500 долларов в год, если вам меньше 50 лет, или 6500 долларов, если вы не достигли максимума). над). Затем вернитесь к своему 401 (k) для остальных, пока не дойдете до 15%. Предлагает ли ваша компания Roth 401 (k)? Еще лучше — вы можете вложить туда все 15%, если у вас есть хорошие варианты паевых инвестиционных фондов в плане вашей компании. (Ваш финансовый консультант может помочь вам в этой области.)

Инвестируйте в паевые инвестиционные фонды стабильного роста с хорошей репутацией, и 800 долларов в месяц могут принести вам 1 доллар к 1.4 миллиона через 25 лет. Неплохо для старта среднего возраста по экономии!

Но вот в чем дело: промедление будет стоить вам. Если вы подождете хотя бы пять лет, прежде чем начнете откладывать сбережения, вам придется вкладывать дополнительно 500 долларов в месяц, чтобы достичь своей цели в миллион долларов. Даже в этом случае ваш потенциал сжимается с 980 000 долларов до 1,2 миллиона.

2. Извлекайте максимальную пользу из смены профессии

У вас впереди еще много лет работы. И есть вероятность, что вы хотя бы раз смените работу, прежде чем выйдете на пенсию.Когда вы это сделаете, вам нужно будет принять решение: обналичить свой 401 (k), оставить его на месте или перевести на индивидуальный пенсионный счет (IRA). Итак, какой выбор правильный?

Допустим, у вас есть 25 000 долларов в вашем 401 (k), когда вы увольняетесь с работы и решаете использовать эти деньги, чтобы заплатить наличными за машину. При ставке налога 25% вы получите 16 250 долларов. Но вы потеряете 8750 долларов из-за налогов и штрафов. Более того, вы теряете 270 000 долларов в результате потенциального роста за 25 лет. Ничто не стоит таких потерь!

Что делать, если вы оставите свой старый 401 (k) на месте? Многие планы 401 (k) взимают более высокие сборы, поэтому без соответствия работодателя это может не стоить вашего времени.Например, разница в сборах в 1% может уменьшить ваше «гнездовое яйцо» почти на 50 000 долларов, если вы позволите остатку в 25 000 долларов собирать пыль в старом 401 (k) в течение следующих 25 лет.

Вот почему лучше переводить свой 401 (k) в IRA каждый раз, когда вы меняете работу. Если вы запросите прямое пролонгацию на , с вас не будут взиматься налоги и штрафы за досрочное снятие средств. Ваш старый провайдер 401 (k) просто выпишет чек на имя нового провайдера IRA. Оттуда вы можете выбрать фонды, в которые хотите инвестировать.

3. Не пытайся это сделать

В 2019 году Чарльз Шваб опубликовал опрос о том, как американцы определяют свое состояние и управляют им. Отчет показал поразительную статистику: только 28% опрошенных имеют письменный финансовый план! ² Исследование также показало, что из тех, у кого нет финансового плана, 46% не думают, что у них достаточно денег, чтобы составить план. Неудивительно, что более трети людей не уверены в достижении своих финансовых целей, и только каждый пятый уверен в этом!

Смотрите, мы говорим о вашем будущем! Вы не можете забыть об осторожности и надеяться, что все получится к тому времени, когда вы выйдете на пенсию.Пришло время реализовать свои цели. Начните с мечты с супругом и обозначьте свои надежды на будущее на бумаге.

Предлагает ли ваше рабочее место финансовое благополучие или какое-либо пенсионное образование? Если так, воспользуйтесь этим! Финансовое благополучие становится ключевым преимуществом на большинстве платформ добровольных выплат HR. Компании осознают ценность обучения сотрудников вопросам составления бюджета, сбережений, выхода на пенсию и общего благосостояния — и вы должны в полной мере воспользоваться этим! Если вы хотите узнать, как обеспечить финансовое благополучие своей компании, ознакомьтесь с SmartDollar, онлайн-преимуществом финансового благополучия, которое является гибким и масштабируемым для предприятий любого размера.

Найдите профессионального инвестора

Помните, выход на пенсию — это не возраст; это финансовый номер. При правильном плане вы все равно сможете добиться прогресса в достижении финансовых целей на будущее.

Найдите SmartVestor pro в вашем районе уже сегодня!

Goldman Sachs | Один миллион чернокожих женщин

В марте Goldman Sachs запустил новую инициативу «Миллион чернокожих женщин», направленную на выделение 10 миллиардов долларов инвестиционного капитала и 100 миллионов долларов на благотворительную поддержку для продвижения расового равенства и экономических возможностей путем инвестирования в чернокожих женщин.

После запуска Goldman Sachs в партнерстве с организациями, возглавляемыми чернокожими женщинами, провел слушания, в которых приняли участие более 12 000 женщин, чтобы определить проекты, которые получат первоначальную финансовую поддержку.

Сегодня Goldman Sachs объявляет о выделении первоначального основного гранта «Один миллион чернокожих женщин», капиталовложений и благотворительных грантов.

---

«Мы обязались слушать чернокожих женщин и учиться у них, и это именно то, что мы делаем.Мы слышали от тысяч чернокожих женщин об их успехах и надеждах, а также об их проблемах и решениях, которые они реализовали для создания возможностей и улучшения жизни для себя, своих семей и своих сообществ. Именно эти ключевые знания помогут нам через «Миллион чернокожих женщин» поддержать и инвестировать в инфраструктуру, которая позволяет чернокожим женщинам процветать ».

— Маргарет Анаду, руководитель отдела устойчивого развития
и воздействия на управление активами

Читать пресс-релиз

---

Инвестиционный капитал и благотворительные гранты будут предоставлены следующим организациям:

Archer Towers ( Нью-Йорк, Нью-Йорк ) получит инвестиции для финансирования строительства жилого комплекса со смешанным доходом на Ямайке, Квинс, состоящего из 181 доступной квартиры, 424 квартир по рыночной цене, 13 900 квадратных футов торговых площадей и 224 парковочных места.Жилье неразрывно связано с лучшими показателями здоровья, экономической мобильностью и перспективами трудоустройства чернокожих женщин. Эти инвестиции обеспечат стабильное, качественное и доступное жилье в традиционно дорогостоящем районе метро.

Центр родовспоможения ( Национальный ) получит грант для поддержки общинных центров родовспоможения чернокожими женщинами в предоставлении доступа к новым ресурсам, которые обеспечивают коллективную жизнеспособность, устойчивость и рост чернокожих женщин.

BlocPower WiFi ( Нью-Йорк, Нью-Йорк ) получит инвестиции для расширения широкополосных услуг в Бронксе и Верхнем Манхэттене с упором на районы с низким доходом. Отсутствие доступного широкополосного доступа приводит к препятствиям на пути к образованию, трудоустройству, банковским услугам, здравоохранению, социальным сетям и другим услугам для чернокожих женщин.

Buy From A Black Woman ( Atlanta, Georgia ) получит грант на продолжение разработки веб-сайта, образовательного контента в социальных сетях, техническую помощь и гранты для малых предприятий, принадлежащих темнокожим женщинам.

Центр справедливости в отношении материнского здоровья при Медицинской школе Морхаус ( Атланта, Джорджия, ) получит фундаментальный грант для непосредственного решения проблемы непропорциональной материнской смертности, с которой сталкиваются черные женщины по сравнению с белыми женщинами. 60% материнской смертности можно предотвратить, и эти инвестиции будут направлены на то, чтобы обратить вспять эту тревожную статистику.

Collab Capital Fund I ( National ) получит инвестиции для финансирования инвестиций в основателей Black Foundation, создающих инновационные, быстрорастущие компании.В настоящее время темнокожие женщины начинают бизнес быстрее всех из любой демографической группы, но получают 0,27% венчурного финансирования.

Городская лига Колумбуса ( Колумбус, Огайо, ) получит грант на финансирование пилотного запуска Incubate Her, который внесет существенные изменения в экономическое здоровье и перспективы чернокожих женщин в Центральном Огайо.

NYC COVID-19 ссудный фонд ( New York, NY ) получит инвестиции для финансирования критически важных кадровых потребностей, связанных с процессом вакцинации COVID-19 и уходом за пациентами в больницах Нью-Йорка, которые обслуживают малообеспеченные слои населения. Черные сообщества.

Prosp (a) rity Project ( Ист Пало-Альто, Калифорния, ) получит грант для финансирования развития инициативы 35 * 2 Free, которая предоставляет индивидуальный финансовый коучинг и ретроактивные стипендии для «Проспретцев», чтобы помочь управлять студентами ссудная задолженность.

Сэди Коллектив ( Вашингтон, Округ Колумбия ) получит грант для финансирования создания экономических клубов средних школ для молодых чернокожих девочек для участия в ежегодном конкурсе Федеральной резервной системы.

Трамплин к возможностям: Фонд матери Магнолии ( Джексон, Миссисипи, ) получит грант для финансирования следующей версии программы Доверие матери Магнолии, которая предоставляет чернокожим матерям, живущим в крайней нищете, ежемесячную стипендию в размере 1000 долларов, чтобы помочь их поднять. из бедности.

Женский фонд Центрального Огайо ( Колумбус, Огайо, ) получит грант для финансирования Инициативы устойчивого прогресса, чтобы заполнить системный дефицит финансирования, с которым сталкиваются некоммерческие организации, возглавляемые цветными женщинами.

Investor’s Visa: «Путь миллионера к зеленой карте»

Каждый год Соединенные Штаты выделяют десять тысяч виз для иммигранта уникального типа: эти люди будут инвестировать не менее одного миллиона долларов в открытие бизнеса в Соединенных Штатах, который позволит нанять не менее десяти граждан США, не являющихся членами семьи иммигранта.

Обоснование этой визы очевидно: Соединенные Штаты хотят поощрять инвестиции в бизнес и создание рабочих мест в Соединенных Штатах и ​​готовы отдать приоритет при выдаче виз (и, в конечном итоге, грин-карт) тем, кто может и желает зарабатывать необходимые инвестиции.

Эта виза должна отличаться от заявления L-1, которое представляет собой визу, выдаваемую руководителям, которые переводятся из одной части компании или совместного предприятия в другую. В ситуации L-1 руководитель должен проработать в зарубежной компании не менее года и должен работать в Соединенных Штатах в филиале или дочерней компании зарубежной компании.

По визе инвестора человек создает (или расширяет) новый бизнес в Соединенных Штатах, вкладывая активы не менее одного миллиона долларов и нанимая десять легальных американцев для ведения бизнеса.И в этом заключается самый важный фактор, о котором следует помнить соискателю визы: для того, чтобы эта виза работала и чтобы избежать потери капитала, жизненно важно не просто иметь миллион долларов, но и правильно их использовать для создания жизнеспособной, действующий бизнес, который будет длиться не только не менее трех лет, но и должен длиться постоянно, принося хорошие доходы и возвращение заявителю на визу.

Таким образом, для правильного использования этой визы требуется не только хорошее знание иммиграционного законодательства, но и еще лучшее понимание того, как успешно вести бизнес в Соединенных Штатах. Деловое право, трудовое право, налогообложение и т. Д. Являются неотъемлемой частью планирования и бизнес-пакета, который иммигрант должен создать, чтобы добиться успеха с этой конкретной визой и заранее, тщательное планирование имеет важное значение. Создание бизнеса, который обанкротится через год или два, приведет к поражению попыток получить грин-карту и нанесет экономический ущерб семье, стремящейся иммигрировать.

В этой статье кратко описаны иммиграционные критерии для получения визы инвестора, а затем будет составлен контрольный список деловых и налоговых вопросов, которые иммигрант должен рассмотреть, прежде чем использовать эту визу в качестве метода получения грин-карты в США. Состояния.

ОСНОВНЫЕ КРИТЕРИИ ДЛЯ ВИЗЫ ИНВЕСТОРА

Зеленые карты для инвесторов в настоящее время ограничены десятью тысячами по всему миру в год, из которых три тысячи зарезервированы для лиц, инвестирующих в сельские районы или районы с высоким уровнем безработицы. В квоту засчитывается только лицо, которому предстоит владеть бизнесом, а не члены семьи, которые могут / действительно сопровождают заявителей.

В настоящее время квоты не полностью израсходованы, но ожидается, что вскоре могут наступить периоды ожидания для квалифицированных кандидатов.Тем не менее, из-за высоких денежных требований к этой визе, она, вероятно, останется самым быстрым способом въезда в Соединенные Штаты, связанным с бизнесом, с шансом на получение грин-карты.

Зеленые карты через инвестиции доступны всем, кто инвестирует минимум один миллион долларов в создание нового бизнеса в Соединенных Штатах (или инвестирует то же самое в уже существующий бизнес в Соединенных Штатах), при условии, что в этом бизнесе будет работать не менее десяти человек на постоянной основе. юридические работники, НЕ считая инвестора, супругу инвестора или их детей.Инвестор должен планировать также активное ведение бизнеса, по крайней мере, на начальном этапе.

Предполагая, что предприятие находится в определенных сельских или городских районах с уровнем безработицы, по крайней мере, в 1,5 раза превышающим средний показатель по стране в Соединенных Штатах, инвестиции могут быть снижены до пятисот тысяч долларов. Правительства различных штатов уведомляют INS, какие районы соответствуют этим требованиям. Калифорния — один из штатов, который сообщил об этом INS.

Потенциально INS может принять решение о повышении уровня инвестиций в один миллион долларов для областей с очень низким уровнем безработицы.По состоянию на август 2002 года они этого не сделали.

Важно отметить, что это не обязательно требует вложения денежных средств в размере одного миллиона долларов. Ссуды и векселя могут учитываться в общей сумме, а также в стоимости оборудования и инвентаря. Заемные средства могут быть использованы, если инвестор несет личную ответственность за платеж в случае невыполнения ссуд, И если ссуды обеспечены активами, отличными от активов, инвестируемых в бизнес. (Вы не можете использовать свои запасы или оборудование в качестве залога для финансирования взятой ссуды и считать эту ссуду инвестированием одного миллиона долларов.)

В то время как множество инвесторов могут использовать один и тот же бизнес для подачи заявления на получение визы инвестора, КАЖДЫЙ должен индивидуально соответствовать указанным выше денежным требованиям и отвечать за десять рабочих мест. Таким образом, восемь инвесторов должны вложить восемь миллионов долларов и создать восемьдесят рабочих мест.

И инвестиции должны оставаться в бизнесе Соединенных Штатов не менее трех лет. Вы должны проживать в Соединенных Штатах, вы должны платить налоги Соединенных Штатов, вы не можете оставаться за пределами Соединенных Штатов более одного года, но можете путешествовать столько, сколько захотите.

Лучше всего то, что вам не нужно работать в компании в конечном итоге, если инвестиции остаются неизменными в течение трех лет и вы получаете грин-карту (условно в течение первых двух лет). Через пять лет вы можете подать заявление на получение американского гражданина, и если вы имеете право на получение грин-карты через инвестиции, ваш супруг (а) и не состоящие в браке дети в возрасте до двадцати одного года также могут получить грин-карту в качестве «сопровождающих родственников».

ПРАКТИЧЕСКИЕ СООБРАЖЕНИЯ

Примечательность этой визы заключается в том, что она почти гарантирует получение грин-карты, если все сделано правильно.И, если деловая сторона сделана правильно, ничего не «стоит», так как есть надежда, что бизнес, который будет создан, будет прибыльным.

Слишком многие потенциальные иммигранты видят в этом «трату» одного миллиона долларов вместо того, чтобы использовать эти деньги не только для получения гражданства, но и для создания динамичной и прибыльной компании, которая станет трамплином для хорошего существования в Соединенных Штатах.

Важнейшие вопросы, которые должны быть представлены, следующие:

1. Какой бизнес создать и где?

2. Какие активы потребуются этому бизнесу для успеха в свете того факта, что десять американцев должны будут работать там дополнительно к иммигранту?

3. Как можно эффективно инвестировать эти активы, чтобы максимизировать шансы на успех, минимизировать налоговые разветвления и обеспечить выживание компании как минимум на три года и, надеюсь, намного дольше?

4. Следует начинать бизнес с нуля или покупать и расширять существующий бизнес?

5. Стоит ли вкладывать меньше средств в более сомнительное место (пятьсот тысяч долларов) или риск успеха там настолько велик, что имеет смысл вкладывать больше средств в лучшее место? Это также касается вопроса о том, где иммигрант хочет жить и работать.

6. Какие структуры имеют смысл для создания этого бизнеса? В этом отношении читатель должен ознакомиться со статьями на этом веб-сайте, посвященными Американской системе бизнеса: организации с ограниченной ответственностью, а также коммерческим сделкам в Соединенных Штатах.

7. Следовательно, становится жизненно важным получить как налогового, так и юридического консультанта, обладающего опытом не только в иммиграционной сфере, но и в создании бизнеса, контрактах, трудовом праве, коммерческих сделках и инвестиционном праве.

Помните, ключ не только в открытии бизнеса. Главное — создать прибыльный бизнес, который просуществует долгие годы, как для получения грин-карты (и возможного гражданства), так и для поддержки семьи. В этом отношении этот тип визы можно рассматривать как наиболее щедрый, разрешенный в соответствии с американским законодательством, поскольку единственное реальное ограничение заключается в том, что вы должны создать успешный бизнес, инвестировать от пятисот тысяч до миллиона долларов и нанять десять человек.В соответствии с этими принципами вы можете создать любую успешную компанию, какую только сможете, и наградой будет вид на жительство.

Но больше, чем любой другой тип визы, это заявление потребует тщательного предварительного планирования не только визового подхода, но и делового и налогового подхода. Альтернатива — вложить миллион долларов, потерять его из-за неудачного бизнеса и потерять шанс на грин-карту, если вы не соответствуете двухлетнему обзору успеха!

ШАГОВ

Очевидно, что нужно иметь доступ либо к одному миллиону долларов, либо возможность получить доступ к оборудованию или инвентарю на эту сумму, и нужно разработать бизнес-план, позволяющий нанять десять или более человек.Деловая сторона этого типа визы предшествует планированию визы.

Для этого могут потребоваться поездки в Соединенные Штаты для изучения деловых возможностей и разработки бизнес-концепции, которая имеет хорошие шансы на успех.

Затем необходимо нанять налоговых и юридических консультантов для структурирования бизнес-плана и структур, чтобы максимизировать шансы на успех, будь то покупка и расширение существующего бизнеса или открытие нового.

В-третьих, затем подготавливается заявление в INS, демонстрирующее способность сделать необходимые инвестиции и предлагаемый бизнес-план.Статья «Базовый бизнес-план» на этом веб-сайте — хорошее место для начала определения того, что INS будет изучать.

В-четвертых, после получения визы человек делает рывок и начинает свой бизнес.

Хотя квоты для этой категории виз еще не заполнены, следует ожидать, что они будут заполнены в ближайшем будущем. Пришло время сделать решительный шаг, если вы вообще можете. Да, есть риск, и да, любые изменения вызывают стресс, но помните старую поговорку: Корабль в гавани безопасен, но корабли не для этого.

.

No related posts.