Коворкинг центры: Как воспользоваться услугами коворкинг-центров НКО

Определите специализацию коворкинга, чтобы привлечь клиентов. Учитывайте потребности разных целевых групп. Создавайте тематические сообщества на основе общих задач, интересов или ценностей. В корпоративных и нишевых коворкингах проще создавать сообщества, так как у людей, которые там работают, изначально есть общие интересы. В корпоративных коворкингах представители разных компаний и стартапов совместно решают деловые задачи. Нишевые коворкинги объединяют людей по интересам и ценностям.

При выборе сервисов, которые вы будете предлагать клиентам, учитывайте потребности поколения миллениалов. Уже в 2017 году представители этого поколения чаще, чем люди старшего возраста, выбирали работу коворкингах: 18–29 лет — 33 %, 30–39 лет — 37 %, от 40 лет и старше — 35 %, согласно опросам Deskmag (2017). Миллениалы ценят комфорт и новые технологии. Организуйте круглосуточный доступ в коворкинг: они работают в условиях многозадачности в любое время суток. Предоставьте им гибкое рабочее пространство — выбор между свободным или постоянным рабочим местом, мини-офисом.

Татьяна Пешехонова Все статьи этого автора

Материал подготовлен для CIAN

Коворкинг-центр

        Одной из основных тенденций организации офисных помещений нашего времени является отказ от перегородок и создание как можно большего открытого пространства для размещения рабочих мест. Этой концепции есть реальное практическое обоснование. Специалисты и руководители отмечают, что отсутствие перегородок и разграничений пространства способствует повышению производительности труда сотрудников и росту эффективности работы компании в целом. В этой связи, возможно, преимущества коворкинга кроются также в тесном контакте работающих в нем людей.

        Коворкинг — это место встречи успешных и начинающих предпринимателей, фрилансеров, задача которых масштабирование и развитие бизнеса, место генерации новых идей и обмена опытом, возможность получить консультацию от профессионалов.

       У резидентов коворкинга есть возможность арендовать рабочие места для себя и своей команды, пользоваться скоростным интернетом, принтером и сканером, посещать открытые мастер-классы, конференции и мероприятия, направленные на развитие бизнеса в целом и потребительской кооперации в частности, получить наставника из числа опытных предпринимателей и сотрудников потребительской кооперации Забайкалья, а также помощника в формировании бизнес-плана.

      Регулярно в коворкинг центре проводятся мероприятия для школьников Читы и Забайкальского края с целью вовлечения в современный бизнес-процесс. В частности, именно на базе коворкинга проходят занятия «Школы молодого предпринимателя». Работа на площадке коворкинга позволяет обучающимся максимально плотно использовать такие методы, как мозговой штурм, обсуждать возникающие идеи со студентами и преподавателями ЗИП СибУПК.

Кавардак, Route 66, Антикафе Friend’s Club, Четыре Комнаты

Что такое коворкинг и с чем его едят?

Коворкинг (англ. co-working, совместно работающие) — это модель работы, в которой участники, оставаясь независимыми и свободными, используют общее пространство для своей деятельности.

«То же самое, что и бизнес-инкубатор!» — подумают многие, но это далеко не так. Коворкинг — это место, куда человек может прийти как в офис, но ощущать себя как дома. Здесь собираются люди, близкие по духу, по сфере деятельности, и их работа становится эффективнее, когда они вместе. Запросто за чашкой чая здесь рождаются идеи будущих проектов и тут же находят реализацию. Кроме того, коворкинг — это не только удобное пространство для работы, владельцы наполняют его полезным содержанием: проводят обучающие тренинги, семинары, запускают развлекательные проекты, которые дают возможность коворкерам и просто гостям отдохнуть от работы и хорошо провести время.

При этом бизнес-инкубатор в привычном понимании — это офис с недорогой арендой, оборудованными рабочими местами, коллективным доступом к оргтехнике и льготными консультационными услугами по юридическим и бухгалтерским вопросам. В таком месте вы вряд ли ощутите уютную творческую атмосферу, которая так необходима людям свободных профессий и амбициозным стартапам.

Историческая справка

Коворкинг уже можно назвать образом жизни, формой коллективизма или даже целой культурой, начало которой в 2005г. положил молодой программист Бред Ньюберг. В процессе своего профессионального развития он предстал перед выбором: офисная работа с ее дисциплиной и официозом или свободный, независимый фриланс. Он не смог выбрать и решил объединить плюсы обоих вариантов: арендовав большое помещение в офисном здании, он предложил использовать его для работы таким же «свободным художникам», как он сам.

3 года спустя, в 2008г. первый коворкинг появился в России. Первопроходцем стал проект «Башня», основанный в Екатеринбурге Алексеем Глазковым, ныне идеологом коворкинг-движения в нашей стране. Во время и после кризиса проект стал настоящим оплотом для нескольких десятков человек, трудящихся в основном в IT-индустрии. Коворкерами было запущено 7 проектов, успешными из них оказалось всего 2 (как правило, и такой статистикой не может похвастаться ни один бизнес-инкубатор). Спустя почти 2 года проект прекратил свое существование (по крайней мере в интернет-пространстве), но основателя «Башни» этот факт нисколько не смущает, ведь проект задумывался не ради зарабатывания, а ради «дружеского» эксперимента.

Алексей Глазков: «Коворкинг — это НЕ БИЗНЕС. Даже не надо пытаться зарабатывать на своих коворкерах, фрилансерах и других ребятах, пытаясь взять с них не только за помещение, но и себе еще копеечку. Зарабатывать можно на другом… или на других. Но не надо думать, что люди дураки и так вот запросто позволят на себе наживаться. Эти деньги надо отработать.»

Культура коворкинга получила огромное распространение в Москве, Питере и других городах России. Екатеринбург, как стартовая площадка, тоже не остается в стороне. Каждый год появляются новые проекты, формат «классического» коворкинга меняется и подстраивается под потребности аудитории, от чего становится не менее интересным и привлекательным.

Где можно найти «свободный офис» в Екатеринбурге? (Сразу отметим, что конкретно в этом обзоре мы рассказываем, только про Екатеринбург. В скором времени, обещаем обзоры и по другим городам страны).

«Соль» 

Коворкинг «СОЛЬ» находится в самом центре города и из его окон открывается отличный вид на городской пруд. 250 квадратных метров единого пространства удачно разделены на функциональные зоны: рабочие места, уютную «гостиную» и «кухню», две переговорные комнаты — для формальных и для неформальных встреч, а также зону отдыха со шкафами с книгами и мягкими пуфами.

Ульяна — директор и душа коворкинга так описывает жизнь «СОЛИ»: Для создания уникальной уютной атмосферы «СОЛИ» мы использовали проверенный прием — «деревянный пол». Все полы в нашем коворкинге «живые» — отреставрированные оригинальные покрытия 30-х годов. Именно поэтому всех наших гостей мы просим переодеться в теплые домашние тапочки, которые являются завершающим штрихом в картине идеального рабочего места — золотой середины между домом и офисом в привычном его понимании.

Наши арендаторы — представители самых разных профессий. Это и руководители строительных фирм, и владельцы йога-студий, дизайнеры и архитекторы, разнообразные IT-специалисты, молодые предприниматели и фрилансеры самых разных направлений.

Безусловный плюс работы в коворкинге это активные рабочие контакты. За время работы «СОЛИ» было запланировано, запущено и даже реализовано несколько совместных проектов, в том числе и «СОЛЬ.Офисы» — пространство в нашем же здании на 3 этаже.

г. Екатеринбург, ул. Химиков, 3

Вконтакте: https://vk.com/saltsalt_ru

Facebook: https://www.facebook.com/saltsalt.ru

«Кавардак» 

Основатель и идейный вдохновитель проекта Олег Бакунов рассказывает о «духе» своего проекта:

«Коворкинг, встречавшийся до сих пор в Екатеринбурге — не более чем организация классических рабочих мест. Обыкновенный офис, в котором работают люди, только не в рамках одной компании. Они могут заниматься разной работой, но сидят за одинаковыми столами, за одинаковыми компьютерами… На мой взгляд, это скучно. Когда мы думали о концепции нашего центра, мы были воодушевлены офисами таких компаний, как Google, Yandex. Для нас это идеал — огромные пространства, в которых есть и столы для работы, и диваны, и пуфы, и капсулы для сна. Они и юрты ставят, и гамаки вешают и так далее… Именно так я себе представляю идеальное пространство для коворкинга. Многое, конечно, зависит от бюджета. Поэтому, в рамках того бюджета, что у нас был, мы постарались организовать разные зоны, соблюсти стиль, выбрать свои цвета — все это составляет «дух» нашего места. У такого разнопланового пространства имеется своя аудитория.»

Отличительной особенностью «Кавардака» можно также назвать наличие хорошей технической базы, ориентированной на людей творческих профессий. То есть здесь вы не просто найдете компьютеры, оргтехнику и быстрый Wi-Fi, но и сможете поработать на графических планшетах, воспользоваться широкоформатными, откалиброванными мониторами — в общем всем, что нужно дизайнеру или фотографу. В связи с этим многие профессиональные фотографы выбирают «Кавардак» как площадку для своих мастер-классов.

Кроме этого в «Кавардаке» есть и развлекательное направление. Например, в четверг и пятницу вечером коворкинг посещают популярные игровые проекты, такие как «Игронафтика» и «Екатигра». Направление постоянно развивается и обрастает новыми интересностями.

г. Екатеринбург, ул. Тургенева 22

Вконтакте: http://vk.com/kawork

Facebook: http://www.facebook.com/groups/365571296840466/

Twitter: @Kaworking

Веб-сайт: http://kawork.ru/

Также существуют менее масштабные, но не менее интересные проекты.

Route 66

Данный проект примечателен тем, что его руководитель, Евгений Костромин, по основному направлению деятельности занимается малоэтажным строительством. В коворкинге он собрал людей, связанных с его бизнесом: это опытные проектировщики, руководители строительных и отделочных бригад, а также, юристы и бухгалтера, чьи услуги и советы требуются регулярно. Всего получилось сообщество не более 20 человек. По общей договоренности участники оказывают друг другу услуги на льготных условиях. При этом Евгений утвеждает, что не стремится заработать на самой аренде рабочих мест, всю выгоду и пользу он черпает от людей, которые его окружают.

Коворкинг открылся в ноябре 2012 года и сейчас уже полностью укомплектован.

Г. Екатеринбург, ул. 8 Марта12а, оф. 1005

Вконтакте: http://vk.com/ccroute66

Веб-сайт: http://coworking-66.ru/

Антикафе vs. коворкинг

Параллельно коворкингам в Екатеринбурге развивается другой, смежный формат «антикафе». Зачинателем этого формата в Москве стали организаторы проекта «Циферблат».

Антикафе — это форма организации пространства, направленная на развлечения, пропагандирующая здоровый образ жизни. Здесь можно найти настольные игры, различные образовательные мероприятия — от киноклубов с показами авторского кино до поэтических вечеров и тренингов личностного роста. Условно, и антикафе, и коворкинг-центр можно назвать «третьим местом». Первое место — дом, второе — работа, а третье — между ними. Антикафе — место с уклоном в развлечения, а коворкинг — в сторону работы.

Антикафе Friend’s Club

Анастасия Соломинова и Наташа Захарова, руководители проекта в Екатеринбурге, лично рассказали нам о своем детище: «Нам нравится мысль, что антикафе — это некое подобие клубов по месту жительства, которые практически прекратили существовать уже в 2000-х. По сути, наш формат — это эволюция и переосмысление подобных мест, необходимость в которых остро ощущалась на момент создания.

Frinend’s Club — это 2 этажа свободного пространства, 270 квадратов уюта и гостеприимства в самом центре города. Наша проект — отличный коворкинг днем, площадка для творчества и развития в послерабочее время, место для уютных посиделок больших и маленьких компаний.

Сейчас в городе мы уже не единственные, есть несколько заведений подобного формата, но у каждого из них, как нам кажется, есть свое четкое положение среди остальных.

Себя мы мыслим как площадку, нацеленную на развитие всех созидательных качеств современного человека. Наши гости получают отличную возможность для своего развития: творческого, личностного, физического, социального, ведь участие в мероприятиях бесплатное.»

Всем посетившим Friend’s Club наверняка запомнятся уютные тапочки, которые предлагаются всем гостям. Именно они заставляют чувствовать себя, как дома, и являются некой визитной карточкой антикафе.

Что также в корне отличает проект от всех прочих — это наличие детских мероприятий, молодым семейным парам с детьми здесь всегда рады.

г. Екатеринбург, ул. Радищева, 18

Вконтакте: http://vk.com/ekbfriendsclub

Facebook: http://www.facebook.com/pages/Антикафе-Friends-Club/552592904761104

Twitter: @friendsclub_ekb

Пространство «Четыре Комнаты»

Проект открылся в декабре 2012 г. В основу концепции взят формат, который на данный момент очень популярен в таких городах как Питер, Москва, Одесса и Киев. Именно через эти мегаполисы в Россию и Украину просачивается влияние европейской культуры.

«Отец» «Четырех Комнат» Илья Ушенин описывает формат заведения так: «Нам хотелось внести в Екатеринбург другую атмосферу, атмосферу Европы. Создать стильное мобильное пространство, где каждый мог бы найти уголок для себя и своего занятия, будь то работа, творчество или развлечение.»

И действительно посиделошная, как любят называть место создатели, состоит из нескольких комнат: в определенное время суток и в зависимости от расписания комнаты меняют своё функциональное наполнение. Днем — это рабочее пространство (коворкинг), место для встреч за чашечкой кофе, вечером — это площадка для настольных и видеоигр, киноклуба, концертов, художественных выставок, камерных спектаклей, пин-понга — да чего угодно.

«Четыре Комнаты» отличает свой стиль в мероприятиях, в интерьере, что привлекает людей различных творческих профессий и ценителей современного искусства.

г. Екатеринбург, ул. Пушкина, 7

Вконтакте: http://vk.com/pushkina7

Facebook: http://www.facebook.com/ChetireKomnaty

Twitter: @4komnaty

Instagram: @4komnaty_EKB

***

Так в Екатеринбурге есть большой спектр заведений различных форматов: где-то упор сделан на работу, где-то на развлечения. Но их объединяет то, что создатели проектов живут своим делом, стараются создать для гостей комфортные условия, наполнить их время полезным и интересным содержанием. У каждого проекта, конечно, есть свои «фишки», которые придутся по душе разной аудитории. Выбор за вами!

В дальнейшем мы продолжим обзор интересных «рабочих пространств» в других городах. Следите за обновлениями в нашем блоге!

Статья актуальна на 03.04.2013

15 коворкинг-пространств в Нью-Йорке, о которых вам нужно знать

WeWork, возможно, и положил начало революции в области коворкинга, но у жителей Нью-Йорка есть масса возможностей, когда дело доходит до общих офисных помещений, от элегантных профессиональных помещений до обычных переоборудованных гаражей. Ознакомьтесь с 15 местами для коворкинга в Нью-Йорке, о которых вам нужно знать.

Bat Haus
Это для людей, которые ищут здоровую долю сообщества в своей работе. В Bat Haus, необычном открытом пространстве площадью 2000 квадратных футов с задним двором в Бушвике, нет офисов.И нет никаких шансов, что вы будете работать всю ночь — вас отстранят от работы самое позднее в 19:00, когда начнутся различные мероприятия, такие как еженедельный Drink n ’Draw с живыми моделями и Brooklyn Brewery Beer. 225 долларов в месяц обеспечат вам доступ с понедельника по пятницу, но есть и более дешевые варианты.

The Farm
Это место в Сохо спроектировано и украшено деревом и декором из сараев. Пространство в деревенском стиле включает убежище на дереве, комнату для сна и частные телефонные будки.Коворкинг-пространство Farm SoHo также является домом для Blueprint Health, ускорителя медицинских технологий. Столы начинаются от 250 долларов в месяц.

Green Desk
Для тех, кто ищет коворкинг с экологической ориентацией, Green Desk предлагает столы и офисные помещения для 4000 членов в их 10 экологически ответственных местах по всему Бруклину и Лонг-Айленд-Сити. В каждом месте есть комнаты для велосипедов, открытый внутренний дворик и кафетерий с органическим кофе. Один открытый стол стоит 299 долларов, есть множество вариантов для частных кабинетов.

Alley
Коворкинг в Нью-Йорке с 2012 года. Недавно Alley открыла стильное флагманское пространство в Челси, а также в двух других местах на Манхэттене. Коворкинг, ориентированный на сообщества, обслуживает множество компаний на ранней стадии — членство начинается от 450 долларов в месяц.

Ensemble
Ensemble не имеет крутого места в Бруклине — он находится в Мидтауне, — но некоторым людям нужно полусерьезное место в центре, чтобы выполнять свою работу. Этот просторный и стильный офис площадью 7000 квадратных футов предлагает множество взрослых связей, таких как партнерские отношения с юристами, дизайнерами, бухгалтерами и специалистами по персоналу.Не пропустите угощения по вторникам — нетворкинг за кексами. Выделенное постоянное офисное помещение начинается от 450 долларов.

NeueHouse
Социальный клуб в стиле Soho House и коворкинг. NeueHouse на Мэдисон-сквер-парк создал сообщество любителей моды, средств массовой информации и кино, которым нравится дизайн с высоким уровнем дизайна. Ежемесячная плата за помещение колеблется от 150 до 1500 долларов.

Primary
Объедините изысканность Ensemble и экологичность Green Desk, добавьте несколько уроков йоги и медитации, и вы получите Primary, совершенно новое пространство Financial District площадью 25000 квадратных футов, которым управляют два бывших WeWork сотрудники.«Мы считаем, что если вы сделаете основной упор или приоритет себе и своему здоровью, все остальное в вашей жизни, включая ваш бизнес, может процветать», — сказала нам совладелец Лиза Скай Хейн. Членство варьируется от 150 до 7000 долларов в месяц.

Spaces NYC
Это помещение площадью 17 500 квадратных футов в историческом здании Фалчи в Лонг-Айленд-Сити является первым базирующимся в США форпостом амстердамской компании Spaces, которая также имеет представительства в Лондоне и Мельбурне. Spaces NYC гордится услугами консьержа, предлагаемыми участникам, у которых есть столы и офисы в этом хорошо продуманном чердаке.Стоимость рабочего места начинается от 225 долларов в месяц.

Knotel
Быстро расширяющийся Knotel — это одно из коворкинг-пространств в Нью-Йорке, которое обслуживает стартапы на ранней стадии, а также предлагает регулярно планируемые мероприятия. В настоящее время есть три локации к югу от 20-й улицы, хотя в ближайшее время откроются еще три аванпоста в Гарлеме, Адской кухне и Лонг-Айленд-Сити. Цены доступны по запросу.

Ищете офисное помещение на западном побережье? Ознакомьтесь с нашими списками лучших коворкингов в Сиэтле и Лос-Анджелесе.

Mile High City

Независимо от того, являетесь ли вы удаленным сотрудником, нуждающимся в мотивирующем пространстве, или предпринимателем, ищущим творческое сотрудничество, вы наверняка найдете несколько умных коворкинг-пространств в Mile High City. Таким образом, вы обеспечите максимальную продуктивность каждой рабочей сессии.

В связи с появлением технологических стартапов и других возможностей удаленной работы, которые в настоящее время растут, Денвер предлагает множество феноменальных мест для размещения сотрудников с гибким расположением, будь то на ежедневной или ежемесячной основе.Такие места предоставляют множество преимуществ, таких как более низкие затраты по сравнению с традиционными офисами и ценные мозговые штурмы в результате пребывания в сообществе с единомышленниками. Маловероятно, что ваш дом — лучшее место для работы.

Лучшие места для коворкинга в Денвере

Коворкинг — идеальное место для фрилансеров, которые, похоже, не считают свой дом лучшим местом для повышения производительности. Комфорт в собственном доме может отвлекать, поэтому часто эффективнее работать в офисной среде, а еще лучше — стать рутинным ходить туда каждый «рабочий день».Даже для удаленных сотрудников, у которых нет реальной штаб-квартиры в Денвере, все равно легко найти отличное место для работы, кроме шумной кофейни или одинокой библиотеки.

Если вы живете в округе Эль-Пасо, зайдите в одно из лучших мест для коворкинга в Колорадо-Спрингс. Важно, чтобы в вашем новом удаленном офисе были созданы все условия, необходимые для ведения бизнеса, без каких-либо отговорок. Все помещения предлагают разные льготы, такие как бесплатный кофе (каламбур), и вам решать, какие из них вам больше нравятся.

Например, если вы работаете над проектом блога о путешествиях, вам нужно хорошо сконцентрироваться, и это вдохновляет на самом деле «путешествовать» из дома. Многие из коворкингов предлагают сверхбыстрое подключение к Интернету в качестве одного из преимуществ, поэтому вы можете быть уверены, что все, над чем вы работаете, пройдет гладко.

Давайте посмотрим на лучших коворкинг-пространства в Денвере, штат Колорадо, , в произвольном порядке:

Зеленые насаждения

Это идеальное место для всех зеленых предпринимателей, потому что оно дает возможность работать в социально сознательной среде. Денвер известен как один из самых зеленых городов страны, поэтому это место хорошо соответствует его духу. Это рабочее место, работающее на солнечной энергии, имеет хорошую репутацию экологически чистого, поскольку оно на 100% питается от Солнца.

Люди, выбравшие это место для работы, получат отличные привилегии, такие как личные кабинеты, помещения для команд, а также полностью оборудованные конференц-залы.И давайте не будем забывать о занятиях йогой и приготовленных обедах. Это место также подходит для проживания с домашними животными, так что у вас будет возможность быть в сопровождении вашего пушистого друга во время коворкинга. Компания Green Spaces была основана в 2008 году в Бруклине, штат Нью-Йорк. Сейчас ее штаб-квартира находится в культурном районе Денвера RiNo Art District.

WeWork Denver

WeWork присутствует в более чем 200 офисах в 49 городах по всему миру, включая семь в Денвере, штат Колорадо. Когда стерильная офисная среда не для вас, пора сюда переезжать.Это идеальное рабочее место для фрилансеров, а также компаний, которым требуется нетрадиционное рабочее пространство. Если работа из дома заставляет вас чувствовать себя изолированным, вы можете найти здесь много друзей. Быстрое соединение WiFI — лишь одно из многих преимуществ, которые они предлагают.

События тоже обычны. WeWork также проводит сетевые мероприятия, что является отличной возможностью для установления новых деловых контактов. Это особенно полезно, если ваша работа больше ориентирована на людей.

Modworks

Если элегантный внешний вид современных интерьеров стимулирует вашу продуктивность работы, вам сюда. Несмотря на то, что он тихий и просторный, он предлагает достаточно места для каждого человека, чтобы установить свое рабочее место и рассредоточиться. Если вашему разуму время от времени нужен перерыв, вы можете насладиться видом на здание Капитолия Колорадо и панорамным видом на горы на западе. Их столы утверждают, что «лучшие виды, которые может предложить офис в Денвере».

Modworks расположен на 16-й улице в центре Денвера.Так что, если вы хотите отдохнуть от тяжелой работы, поблизости есть множество ресторанов и развлекательных заведений. Цены указаны по системе «все включено», поэтому, если вы хотите кофе или закуски, это бесплатно.

Коворкинг Creative Density

Creative Density Коворкинг — это фантастическое пространство с непринужденной атмосферой. Подходит для всех видов работ. Они предлагают как зоны, где можно расслабиться и пообщаться с другими участниками пространства, так и тихие зоны для сосредоточения внимания, которые ограничивают любые отвлекающие факторы.У участников есть доступ к таким удобствам, как надежное соединение Wi-Fi, доступ 24/7 и зона отдыха с бесплатным кегератором и кофе.

Замечательно то, что у них есть гибкие планы членства, которые включают ежедневные, еженедельные и ежемесячные варианты. Каждый может выбрать подходящий в зависимости от своих потребностей. Он также расположен недалеко от шума центра города, в жилом районе, так что вам все удобно.

Рабочие места в смену

Shift Workspaces — это продуктивность, здоровье и счастье. Он призван «изменить» образ мышления и отношения людей к работе, чтобы сделать их счастливыми. Поскольку счастье связано с продуктивностью, они обеспечивают множество видов деятельности, которые повышают уровень серотонина в мозге. Такие вкусности, как массаж и комната для медитации, а также неограниченные запасы хорошего кофе и здоровых закусок включены, чтобы работники чувствовали себя превосходно, выполняя свою работу.

Доступны гибкие варианты членства: от выделенного стола до открытого рабочего места и частных офисов, так что вы можете выбирать в соответствии со своими потребностями.Конференц-залы полностью оборудованы и подходят для проведения крупномасштабных встреч. Shift Workspaces предлагает ежедневные пропуски, так что вы можете сначала проверить окружающую среду и посмотреть, понравится ли вам атмосфера.

Корпоративный коворкинг

Благодаря двум большим площадкам в метро Денвера, Enterprise Coworking может стать для вас лучшим местом для коворкинга. Их первая локация находится в районе Five Points, также известном как RiNo. В нем 3 этажа рабочих к востоку от города, что удобно, если вы едете с севера Денвера по I-25 (так как вы пропускаете большую часть движения).Второе место — Greenwood Village, еще один впечатляющий объект, обслуживающий тех, кто живет и хочет работать в Денверском техническом центре.

Enterprise предлагает гибкие возможности членства. Членство в Basic Floater дает вам с 8 до 17 часов доступ к его удобствам, включая бесплатный кофе, чай, пиво, тренажерный зал, игровую комнату, кухню, комнаты для телефонных разговоров, общие рабочие станции, тихую библиотеку, бесплатный доступ к принтеру и лаундж на крыше. Это всего 99 долларов в месяц при единовременной плате за регистрацию в размере 50 долларов.У них также есть круглосуточный доступ без выходных за 199 долларов. Вы также можете арендовать собственный стол или офис. Компании сдают в аренду полные офисные помещения, смешанные с коворкингом, так что создается динамичная среда. По пятницам вы можете зайти всего за 5 долларов и использовать все пространство в течение рабочего дня, включая удобства.

Какое ваше любимое место для удаленной работы в Майл-Хай-Сити? Помимо помещений для коворкинга, библиотек и случайных кафе, попробуйте поработать в кафе / вестибюле роскошных отелей в Колорадо: чем больше звезд, тем выше мотивация зарабатывать больше денег, чтобы остаться там.

Лучшие 13 коворкинг-пространств в Чикаго, которые нужно знать 2021

Технологии далеко не застрахованы от быстро исчезающих увлечений, но время от времени идея остается неизменной. Похоже, так обстоит дело с коворкинг-пространствами, индустрией и мировоззрением, популярность которых взорвалась во всем мире.

Для технических работников, креативщиков и новаторов коворкинг предлагает уникальную возможность общаться и сотрудничать, обмениваться ресурсами, знаниями и связями в сообществе, которое вы напрямую помогаете формировать.

В Чикаго нет недостатка в коворкингах, поэтому мы собрали 12 эклектичных, которые представляют то, что может предложить город. Мы пропустили что-то, что, по вашему мнению, должно быть включено? Отправьте нам по электронной почте , чтобы сообщить нам об этом!

Лучшие коворкинг-пространства в Чикаго

• The Wing
• Assemble
• Коалиция: Energy
• Industrious Office
• Serendipity Labs
• 1871

Кто они: The Wing — женское коворкинг-пространство, которое направляет Иду Б.Уэллс и чемпионы «Девушки делают все, что хотят, как хотят» в Instagram — в четверг официально открыли свое пространство площадью 8 500 кв. Футов на Фултон-Маркет-стрит в районе Уэст-Луп. Это шестое место для The Wing, которое добавляется к

Интересный факт: Здесь есть полноценный ресторан и кафе, где подают блюда из ресторанов, принадлежащих женщинам, женская художественная галерея и книжные полки с более чем 2000 книгами, отобранными независимыми книжными магазинами Women & Children First и Strand.

Расположение: Fulton Market (811 W Fulton Market FL 2)

Стоимость: Членство стоит 185 долларов в месяц только для офиса в Чикаго или 250 долларов за любой доступ. Крыло также предлагает стипендии женщинам, работающим в недостаточно представленных отраслях.

Кто они: WeWork, возможно, является основным учреждением в сфере коворкинга, предоставляя предпринимателям, фрилансерам, техническим специалистам и новаторам пространство для творчества и сотрудничества, позволяющее воплотить их идеи в нечто великое.

Интересный факт: WeWork стала глобальным центром коворкинг-движения, располагая более чем 70 офисами в более чем 20 городах по всему миру. Более 40 000 человек зарегистрировались в качестве членов, и более 8 800 компаний также подписались на членство.

Расположение: Grant Park (332 S. Michigan Ave), Fulton Market (220 N. Green St), River North (111 West Illinois St).

Стоимость: Офисы Grant Park начинаются от 750 долларов в месяц; У Fulton Market есть офисы от 700 долларов в месяц и столы от 350 долларов в месяц; У River North есть офисы за 650 долларов в месяц и столы за 455 долларов в месяц.

(Фотография Fulton Market WeWork любезно предоставлена ​​Лорен Каллен)

Кто они: Assemble — отличный выбор для занятых профессионалов с большими идеями. Они предлагают круглосуточный доступ к офисным помещениям с множеством преимуществ и ресурсов, а их помесячная аренда — хороший вариант для быстрорастущих стартапов.

Интересный факт: Часть их членского пакета включает скидки на такие умные транспортные средства, как Divvy и Zipcar.

Расположение: West Loop (600 W Jackson Boulevard), Gold Coast / Old Town (1165 N Clark Street).

Стоимость: Места начинаются от 350 долларов в месяц.

Кто они: MakeOffices — новое дополнение к коворкингу в Чикаго, недавно появившееся в городе как одно из самых больших коворкинговых пространств по площади в квадратных футах.

Интересный факт: Их пространство площадью 45 000 квадратных футов в Ривер-Норт включает 145 частных офисов, 112 открытых столов, 11 конференц-залов и 10 частных переговорных комнат, а также другие общественные помещения.

Расположение: River North (350 North Orleans), Loop (1 North State Street).

Стоимость: Частные офисы начинаются с 550 долларов в месяц, но участники также могут выбрать открытые рабочие места за 250 долларов в месяц или виртуальные офисы за 75 долларов в месяц.

Кто они: BLUE1647 — это технологический и инновационный центр в Чикаго, который занимается улучшением экономического развития путем обучения навыкам технического и профессионального развития.Их веб-сайт описывает их сообщество как «яркий пример того, как творческие профессионалы, предприниматели, лица, способствующие изменениям, и некоммерческие организации могут объединиться, чтобы оказать значимое и продолжительное влияние».

Интересный факт: В прошлом году BLUE1647 расширилась на юг, открыв свой первый инновационный центр в Сент-Луисе.

Расположение: 1647 S. Blue Island Ave, 815 W. 63rd St, 2111 S. Hamlin Ave, 11627 S. Michigan.

Стоимость: Blue1647 имеет три уровня на выбор: 25 долларов в месяц для базового членства; 250 долларов в месяц для участников, желающих проводить встречи, классы и мероприятия; и пакет за 450 долларов в месяц, предназначенный для малого бизнеса, который включает в себя доступ к частным офисным помещениям (среди других льгот).

Кто они: Созданная в Чикаго в 2014 году, Coalition: Impact — это пространство для совместной работы, предназначенное для объединения предпринимателей, строителей и новаторов для создания процветающего инновационного сообщества.

Расположение: 405 West Superior Street

Кто они: Коалиция: Энергия — это среда, объединяющая идеи и инновации.

Расположение: 18 South Michigan Avenue

Стоимость: Ежедневный коворкинг стоит 20 долларов, с 10-дневным пропуском — 150 долларов. У них также есть ежемесячные многоуровневые пакеты — от 85 долларов в месяц для виртуального офиса до 850 долларов в месяц для частного офиса.

Кто они: Industrious — это национальная сеть коворкинг-пространств, присутствующих в таких городах, как Чикаго, Остин, Бруклин, Сент-Луис и Нэшвилл.

Интересный факт: Давайте поговорим о льготах.В Industrious ежедневно подают разнообразные блюда местной кухни, в том числе кофе Abacus, выпечку Беннисона и пиво из местных пивоварен.

Расположение: River North (320 W. Ohio Street).

Стоимость: Столы начинаются от 420 долларов, в то время как количество частных офисов зависит от размера команды.

Кто они: Лаборатория Serendipity Labs создана как предпочтительное рабочее место для удаленных и мобильных сотрудников и проектных групп.

Интересный факт: Помимо коворкинга, Serendipity Labs также предлагает возможности для встреч и корпоративных мероприятий за пределами офиса.

Расположение: One South Wacker.

Стоимость: У них есть пакет, который работает практически с любым бюджетом, от базового пакета за 49 долларов в месяц до сделки за 799 долларов в месяц, которая включает в себя весь спектр имеющихся в их распоряжении ресурсов.

Кто они: Несмотря на свое название, Grind создан специально для новаторов и сотрудников всех возрастов, которые не заинтересованы в обычном измельчении, предлагаемом большинством компаний.Согласно их веб-сайту, они созданы специально для «людей, которые предпочли бы работать в сообществе, чем в компании».

Интересный факт: Grind расположен в центре района Луп, и из его двухэтажных окон открывается потрясающий вид на город. Но самое лучшее в Grind — это то, что они не зависят от отрасли; жильё для инженера-строителя и старшего научного сотрудника, а также многих других крутых людей и стартапов.

Расположение: 2 North LaSalle St.

Стоимость: Доступ к Grind для частных лиц стоит 35 долларов в день, или вы можете купить ежемесячный пакет за 375 долларов.

Кто они: The Shift — это районный коворкинг для фрилансеров и технарей, которые ищут безопасное убежище для творческой работы и общения друг с другом за пределами центра Чикаго.

Интересный факт: Участников известны как «Шифтеры», и их ежедневно призывают «Закончить смену».

Расположение: Uptown (4101 N. Broadway)

Стоимость: Базовое членство стоит 145 долларов в месяц, а выделенный стол (и другие дополнительные преимущества) стоит 295 долларов в месяц.

Кто они: TechNexus — это коворкинг и центр совместной работы площадью 50 000 квадратных футов. В TechNexus стартапы получают рекомендации и связываются с предпринимателями из более авторитетных компаний.

Интересный факт: Основанная в 2007 году, эта организация была первым коворкингом в Чикаго.

Расположение: Civic Opera House (20 N. Upper Wacker Dr.)

Стоимость: Места начинаются от 300 долларов в месяц.

Кто они: 1871 — основа технологической экосистемы Чикаго. Если вы новичок в сообществе или еще не слышали о них, они — одно из первых мест, с которого вам следует начать свое исследование.

Интересный факт: Технический центр одновременно является инкубатором технологических стартапов и был назван инкубатором с самым высоким рейтингом в США в прошлом году.

Расположение: Merchandise Mart.

Стоимость: За зарезервированные места участники могут рассчитывать платить 500 долларов в месяц, в то время как доступ к общим пространствам сообщества стоит 350 долларов в месяц (в дополнение к большему количеству нишевых пакетов членства).

Почему люди процветают в коворкингах

В коворкинге есть что-то особенное. Как исследователи, которые в течение многих лет изучали, как преуспевают сотрудники, мы были удивлены, обнаружив, что люди, принадлежащие к ним, сообщают об уровне процветания, который в среднем приближается к 6 по 7-балльной шкале. Это, по крайней мере, на один пункт выше, чем в среднем для сотрудников, которые работают в обычных офисах, и что-то настолько неслыханное, что нам пришлось снова взглянуть на данные.

Проверено. Поэтому нам было любопытно: что делает коворкинг-пространства — определенные как рабочие пространства на основе членства, где различные группы фрилансеров, удаленных сотрудников и других независимых профессионалов работают вместе в общей, коллективной среде — такими эффективными? А есть ли уроки для более традиционных офисов?

Чтобы выяснить это, мы взяли интервью у нескольких основателей коворкинг-пространств и менеджеров сообществ, а также опросили несколько сотен сотрудников из десятков коворкинг-пространств по всей территории США.S. Регрессионный анализ, проведенный после нашего опроса, выявил три важных фактора, способствующих процветанию:

Люди, которые используют коворкинг, считают свою работу значимой. Помимо типа работы, которую они выполняют (например, фрилансеры выбирают проекты, которые им интересны), опрошенные нами люди сообщали, что они находят смысл в том, что они могут полностью посвятить себя работе. Они могут сделать это несколькими способами.

Во-первых, в отличие от традиционного офиса, коворкинг состоит из участников, которые работают в различных компаниях, предприятиях и проектах.Поскольку нет прямой конкуренции или внутренней политики, они не чувствуют, что им нужно надевать рабочий образ, чтобы соответствовать. Работа среди людей, выполняющих разные виды работы, также может укрепить собственную рабочую идентичность. Нашим респондентам была предоставлена ​​возможность часто описывать то, что они делают, что может сделать то, что они делают, более интересным и отличительным.

Во-вторых, значение может также исходить от работы в культуре, где является нормой помогать друг другу, и есть много возможностей для этого; Разнообразие сотрудников в пространстве означает, что у коллег есть уникальные навыки, которые они могут передать другим членам сообщества.

Наконец, значение может быть также получено из более конкретного источника: социальная миссия, заложенная в Манифесте о коворкингах, онлайн-документе, подписанном членами более чем 1700 рабочих мест. В нем четко сформулированы ценности, к которым стремится коворкинг-движение, включая сообщество, сотрудничество, обучение и устойчивость. Эти ценности подтверждаются на ежегодной конференции Global Coworking UnConference. Так что во многих случаях дело не только в том, что человек собирается работать; они также являются частью общественного движения.

У них больше контроля работы . Коворкинг-помещения обычно доступны круглосуточно и без выходных. Люди могут решить, проводить ли долгий день, когда у них есть крайний срок, или хотят показать прогресс, или могут решить сделать длинный перерыв в середине дня, чтобы пойти в тренажерный зал. Они могут выбрать, хотят ли они работать в тихом месте, чтобы они могли сосредоточиться, или в пространстве для более совместной работы с общими таблицами, где взаимодействие поощряется. Они даже могут решить работать из дома без каких-либо последствий, если им нужно встретиться с ремонтником или решить проблему с членом семьи.

И хотя коллеги ценят эту автономию, мы также узнали, что они одинаково ценят некоторую форму структуры в своей профессиональной жизни. Слишком большая автономия может фактически подорвать производительность, потому что людям не хватает распорядка. Коллеги сообщили, что наличие сообщества, в котором можно работать, помогает им создавать структуры и дисциплину, которые их мотивируют. Таким образом, как ни парадоксально, некоторая ограниченная форма структуры обеспечивает оптимальную степень контроля для независимых работников.

Они чувствуют себя частью сообщества. Связь с другими людьми — большая причина, по которой люди платят за работу в общественном месте, в отличие от работы из дома бесплатно или аренды невзрачного офиса. Каждое пространство для коворкинга имеет свою собственную атмосферу, и менеджеры каждого помещения делают все возможное, чтобы создать уникальный опыт, отвечающий потребностям их участников. Grind, например, — это растущая сеть коворкинг-пространств в Нью-Йорке и Чикаго. Энтони Маринос, курирующий маркетинг Grind, управление сообществом и обслуживание участников, поделился с нами: «Когда дело доходит до развития нашего сообщества в Grind, мы делаем упор на человеческий фактор.Мы считаем себя как гостиничным бизнесом, так и поставщиком рабочих мест. Наши сотрудники знают всех наших участников по имени и профессии, и мы постоянно помогаем знакомиться между грайндистами ».

WeWork, оценочная стоимость которого в декабре прошлого года составила 5 миллиардов долларов, подчеркивает, что он «стремится создать место, куда вы присоединяетесь как частное лицо,« я », но где вы становитесь частью большего« мы »».

Важно отметить, что общение не является обязательным или принудительным. Участники могут выбирать, когда и как взаимодействовать с другими.Они с большей вероятностью будут наслаждаться обсуждениями за чашкой кофе в кафе, потому что они пошли в кафе с этой целью — а когда они хотят, чтобы их оставили одни в другом месте здания, они так и поступают. И хотя наше исследование показало, что некоторые люди взаимодействуют с коллегами гораздо реже, чем другие, они все же ощущали сильное чувство идентичности с сообществом. Мы считаем, что это происходит от коллег, которые знают, что существует потенциальных для взаимодействия, когда они хотят или нуждаются в этом.

Итак, каковы последствия для традиционных компаний? Несмотря на то, что движение коворкинга берет свое начало среди фрилансеров, предпринимателей и представителей технологической индустрии, оно становится все более актуальным для более широкого круга людей и организаций.Фактически, коворкинг может стать частью стратегии вашей компании и может помочь вашим сотрудникам и вашему бизнесу процветать. Все большее число компаний включают коворкинг в свои бизнес-стратегии двумя способами.

Во-первых, их используют как альтернативное место для работы. Майкл Кенни, управляющий партнер Co-Merge из Сан-Диего, сказал нам: «За последние полтора года мы наблюдали резкое увеличение использования помещений сотрудниками предприятий. Мы видели, как команды приходили использовать различные конференц-залы по запросу.У нас есть пользователи из глобальных компаний размером от нескольких сотен до нескольких тысяч сотрудников, которые используют пространство не только для того, чтобы позволить своим распределенным сотрудникам выполнять продуктивную работу, но и для привлечения сотрудников, которым требуется гибкое рабочее место и рабочее время ».

Grind также отмечает рост числа удаленных сотрудников, которые становятся участниками. «Нам не приходилось обращаться к более крупным организациям, они, как правило, просто обращаются к нам», — говорит Энтони Маринос. «У нас были сотрудники Visa, журналисты из Chicago Tribune и даже люди, связанные с крупными финансовыми учреждениями, — все они работают в Grind.”

Проведение времени вне офиса в коворкинге также может вдохновить на новые идеи. Ребекка Брайан Пэн, основатель COVO и бывший главный операционный директор NextSpace, объяснила, как инновационная команда Ricoh работала в NextSpace Santa Cruz в течение нескольких месяцев, чтобы наблюдать, как люди работают и где они бьют по болевым точкам. Основываясь на мнениях и отзывах участников, а также на их собственных наблюдениях, команда Ricoh изучила несколько новых продуктов, которые могут помочь участникам в их повседневной работе, и выбрала продукт с самым высоким рейтингом для дальнейшего развития.Благодаря этим усилиям Ricoh позже запустила этот продукт во всем мире как Smart Presenter, безбумажное решение для встреч.

Во-вторых, уроки коворкинга можно применить и в корпоративных офисах. Так же, как важно поощрять гибкость и поддерживать вашу мобильную рабочую силу, не менее важна реальность создания правильной рабочей среды внутри ваших собственных стен. Но это не означает просто создание макетов с открытой планировкой или добавление кофейни.

На самом деле, люди должны уметь создавать свою работу таким образом, чтобы она давала им цель и смысл.Им должен быть предоставлен контроль и гибкость в их рабочей среде — многие компании все чаще применяют передовую практику планирования, предусматривающую соотношение (или близкое к этому) соотношения рабочих мест за рабочими столами к местам в общих настройках, используемых либо для совместной работы, либо для тихой работы. .

Компании также стараются наладить больше контактов, помогая людям взаимодействовать и строить сообщество за пределами рабочих встреч. Коворкинг — это одно из мест, где можно получить совет, поскольку они регулярно предлагают сетевые мероприятия, учебные программы, общественные мероприятия и даже летний лагерь.Однако некоторые компании идут еще дальше. Рич Шеридан и Джеймс Гебель, основатели Menlo Innovations в Анн-Арборе, штат Мичиган, недавно расширили свои офисные помещения на 7000 квадратных футов, чтобы стартапы и начинающие предприниматели могли работать вместе с программистами Menlo для стимулирования сообщества и инноваций.

В некотором смысле компания реконструирует свой офис в коворкинг.

Наше исследование, которое продолжается, показывает, что сочетание хорошо продуманной рабочей среды и хорошо продуманного опыта работы является одной из причин, по которой люди, которые работают вместе, демонстрируют более высокий уровень процветания, чем их коллеги, работающие в офисе.Но что наиболее важно для высокого уровня процветания, так это то, что люди, которые работают вместе, обладают значительной автономией и могут работать сами. Наш совет традиционным компаниям, которые хотят учиться на коворкинг-пространствах, — дать людям пространство и поддержку, чтобы они могли быть самими собой. В результате будут сотрудники, которые будут чувствовать себя более приверженными вашей организации и с большей вероятностью будут приносить в офис свою лучшую энергию и идеи каждый день. Даже если это — это штаб-квартира .

CoWorking & Remote Work Spaces — партнерство Shenandoah Valley

Коворкинг и частный офис

Место нахождения* Атланта — Периметр Атланта — Мидтаун Атланта — Бакхед Атланта — Башня Монарха Атланта — Уэст-Мидтаун Атланта — Городской рынок Понсе Остин — девятый и Конгресс Остин — 5-е и Колорадо Остин — TechSpace Бостон — Бэк-Бэй Бостон — Морской порт Бостон — Финансовый район Бостон — Копли Боулдер — Трудолюбивая Жемчужная улица Шарлотта — Аптаун Шарлотта — NoDa Чикаго — Уиллис-Тауэр Чикаго — Огилви Чикаго — Эванстон Чикаго — рынок Фултон Чикаго — Плетеный парк Чикаго — Центральная петля Колумбус — Саттон Колумб — Иосиф Даллас — Форт-Уэрт — Фермерский рынок Далласа Даллас — Форт-Уэрт — Плано Даллас — Форт-Уэрт — Район искусств Даллас — Форт-Уэрт — Хана в Парк-Дистрикт Денвер — Промышленный центральный деловой район Хьюстон — TechSpace Индианаполис — Центр города Кармель Индианаполис — Масс-авеню Канзас-Сити — Industrious Country Club Plaza Лондон — Хана, Хаммерсмит, 245 Лондон — Хана на 70 St.Мэри Экс Лондон — Хана при дворе Святого Мартина Лос-Анджелес — Пасадена — Пасарройо Лос-Анджелес — Старая Пасадена Лос-Анджелес — Сенчури-Сити Лос-Анджелес — Район Плайя Лос-Анджелес — Западный Голливуд Лос-Анджелес — Уилшир и Гранд Лос-Анджелес — Центр города Глендейл Лос-Анджелес — 5-е и Цветочное Манчестер — Hana at Windmill Green Манчестер — Хана на улице Св.Площадь Петра Майами — Винвуд — открытие летом 2022 г. Майами — Эспланада в Авентуре — Скоро в продаже Майами — Брикелл Миннеаполис — Северная петля Миннеаполис — Центр города Нашвилл — Центр города Нашвилл — Галч Нью-Йорк — Трибека — открытие весной 2022 г. Нью-Йорк — офисные люксы WorkLife от Industrious — открытие осенью 2021 г. Нью-Йорк — Запад 30-е Нью-Йорк — Brooklyn 1000 Dean Нью-Йорк — Брайант-Парк рядом с Пятой улицей Нью-Йорк — Башня Карнеги Холл Нью-Йорк — 135 W 50th Street Нью-Йорк — трудолюбие в Equinox Нью-Йорк — Юнион-сквер Нью-Йорк — Бруклин 594 Дин Нью-Йорк — Сохо Вест Нью-Йорк — Брайант-парк на Бродвее Нью-Йорк — TechSpace Union Square Нью-Йорк — Хана в 3 Всемирном торговом центре Северный Джерси — Шорт-Хиллз Округ Ориндж — Ньюпорт-Бич Orange County — 3090 Bristol Street Округ Ориндж — Ирвин Orange County — TechSpace Алисо Вьехо Округ Ориндж — Хана на Парк-Плейс Ирвин Орландо — Промышленный центр города Филадельфия — Модный квартал Филадельфия — Авеню искусств Филадельфия — Two Liberty Place Филадельфия — Хана на Маркет-стрит, 1818 Феникс — Скоттсдейл — Fashion Square Феникс — Скоттсдейл — Старый город Феникс — Милл Авеню Феникс — Билтмор Питтсбург — PPG Place Питтсбург — Центр Свободы Портленд — Площадь трудолюбивых пионеров Роли — Капитолийский центр Уэллса Фарго Роли — Чартер-сквер Солт-Лейк-Сити — Площадь трудолюбивых Сан-Диего — Core Columbia Область залива Сан-Франциско — 2001 Клейтон Район залива Сан-Франциско — Финансовый район Район залива Сан-Франциско — Эмбаркадеро Район залива Сан-Франциско — Уолнат-Крик — Бродвей Плаза Район залива Сан-Франциско — TechSpace Сиэтл — Центр города Сиэтл — Бельвью Сингапур — Промышленный Сингапур — Орчард Роуд — Скоро в продаже Тампа-Бэй — Св.Санкт-Петербург — Центральный проспект, 200 Тампа-Бэй — Тампа — Спаркмен-Уорф Тампа-Бэй — Тампа — Centro Ybor Тампа-Бэй — Тампа — Центр города Вашингтон, округ Колумбия — коридор H Street — открытие осенью 2021 г. Вашингтон, округ Колумбия — Кларендон Вашингтон, округ Колумбия — Pike & Rose Вашингтон, округ Колумбия — Треугольник горы Вернон Вашингтон, округ Колумбия — Боллстон Вашингтон, Д.К. — Тайсонс Вашингтон, округ Колумбия — Александрия Карлайл Тауэр Вашингтон, округ Колумбия — Bethesda Вашингтон, округ Колумбия — Томас Серкл Вашингтон, округ Колумбия — Арлингтонский суд Вашингтон, округ Колумбия — TechSpace Ballston Arlington Вашингтон, округ Колумбия — Хана в National Landing Arlington

GSA заключает контракт на создание коворкинга в попытке переосмыслить федеральные офисные помещения

Администрация общих служб, опираясь на уроки гибкости рабочего места, извлеченные во время пандемии COVID-19, предоставляет федеральным работникам новые возможности для продолжения работы за пределами своих традиционных офисов.

GSA на прошлой неделе сделала первый важный шаг в реализации своей долгосрочной стратегии работы, заключив первый в своем роде контракт с WeWork и четырьмя другими поставщиками — LiquidSpace, Deskpass, Expansive (ранее Novel Coworking) и The Yard. — предоставить гибкие коворкинг-пространства для федеральных служащих по всей стране.

GSA в своем первоначальном запросе просила поставщиков представить предложения по общим офисным помещениям, которые включают рабочие станции, беспроводной Интернет, принтеры, копировальные аппараты и факсы, а также общие кухни, туалеты и открытые зоны отдыха.

Контракт, общая сумма которого оценивается GSA в 50 миллионов долларов, восходит к аналогичной концепции, с которой агентство экспериментировало более десяти лет назад.

GSA в 2011 году прекратила финансирование более десятка центров удаленной работы в округе Колумбия, из-за чего половина из них была закрыта, а остальные продолжили работу по модели частного сектора. Центры, работа которых обходилась GSA примерно в 3 миллиона долларов в год, предлагали федеральным служащим рабочее место рядом с их домами без необходимости добираться до офиса.

прошли долгий путь, и контракт на создание коворкинга основан на том, что представители GSA и Службы общественных зданий уже охарактеризовали как долгосрочное переосмысление федеральных офисных помещений.

GSA в своем запросе заявила, что гибкие услуги коворкинга позволят федеральным работникам «занимать только пространство, необходимое для выполнения своих задач и способствовать ответственному использованию денег налогоплательщиков».

«Работа за пределами традиционных государственных учреждений стала более распространенной.Государственные служащие теперь обычно оснащены технологическими инструментами для работы из любого места. Свобода, обеспечиваемая технологическими достижениями, позволяет агентствам эффективно и гибко добиваться успеха в миссии за счет использования мобильности сотрудников и удаленной работы », — пишет GSA.

Федеральное правительство остается крупнейшим в стране владельцем офисных площадей, в то время как несколько администраций сосредоточили свои усилия на сокращении широкого портфеля собственных и арендованных помещений. PBS управляет около 371 миллионами квадратных футов недвижимости в почти 9000 рабочих местах.

Присуждение контракта расширяет концепции, которые GSA уже изучает в рамках Workplace 2030, стратегии, которая переосмысливает федеральные офисные помещения в свете повсеместного внедрения удаленной работы во время пандемии.

Эндрю Хеллер, помощник комиссара GSA по управлению объектами, заявил в прошлом месяце, что агентство скоро предложит им «пространство как услугу» в конце этого года. В рамках этой программы GSA предоставит специальное пространство для совместной работы в штаб-квартире GSA, включая отдельные рабочие станции и конференц-залы.

Хеллер сказал, что данные опроса, собранные GSA, показывают, что агентства будут меньше полагаться на офисные помещения в будущем, что дает возможность сократить федеральный след в сфере недвижимости.

GSA также реализует концепцию «домашнего офиса в коробке» в рамках Workplace 2030, давая работникам возможность оснастить домашний офис оборудованием, необходимым для удаленной работы.

GSA Робин Карнахан в недавнем интервью сказал, что эта программа поможет агентствам поддержки в оценке потребностей своих офисных помещений после пандемии.

«Когда дело доходит до недвижимости, это означает помощь клиентам в выборе размера их следа, помощь им в рассмотрении предложений, которые мы создаем, как домашний офис в коробке, который может помочь людям продолжать делать свою работу наилучшим образом, где бы они ни находились. , — сказал Карнахан.

GSA недавно провела собственное определение размеров офисных помещений. В 2018 году агентство объявило, что объединит свой офис в Национальном столичном регионе в L’Enfant Plaza в здании штаб-квартиры GSA по адресу 1800 F St. NW.

Бывшее административное здание Национального столичного региона, в котором раньше размещалось около 1000 сотрудников GSA, будет реконструировано и будет занято Министерством внутренней безопасности.

GSA Нина Альберт сказала, что агентство разработало свою инициативу Workplace 2030 в сотрудничестве с более чем 100 экспертами из 18 агентств, чтобы понять ключевые принципы, лежащие в основе будущей работы.

Альберт рассказал Federal Drive вместе с Томом Темином , что стратегия построена на предпосылке, что будущее работы будет сочетанием работы в традиционных офисных помещениях и работы из дома.По ее словам, объединяя решения в области недвижимости и технологий, GSA может помочь агентствам создавать гибридные рабочие места, которые не требуют, чтобы все сотрудники находились в одном месте.

«Если часть вашей команды работает из дома, а другая часть находится в офисе, и вы все хотите провести конференц-связь, сегодня технологии здесь нет. Люди, находящиеся в конференц-зале, должны взаимодействовать друг с другом. И люди, которые работают из дома, должны по-прежнему чувствовать себя связанными и частью этой группы.И как технологии позволяют вам это делать и иметь действительно беспрепятственное соединение и опыт, независимо от того, находитесь ли вы дома или физически в офисе? » — сказал Альберт.

Сроки этого развертывания могут иметь значительные последствия для объема федерального следа за недвижимостью. Около 60% федеральных договоров аренды истечет в течение следующих пяти лет, что даст PBS возможность обсудить показатели использования офисных площадей с агентствами-арендаторами, а также варианты консолидации.

«Это не будет процесс, нацеленный на сокращение занимаемой площади. Вместо этого он будет учиться в течение следующего года, внедряя системы, которые помогают нам понять, сколько людей находится в здании в любой момент времени, отслеживая, что федеральные агентства собираются делать со своими арендуемыми площадями », — сказал Альберт.

Альберт сказал, что PBS в целом предпочла бы любое объединение офисных площадей сосредоточиться на объектах, находящихся в федеральной собственности, а не переезжать в новые арендованные помещения.