Бизнес-Блог Блоготей Бизнес-Блог «Блоготей» — информационный блог о бизнесе и финансах. Полезные статьи и новости из мира бизнеса, финансов, банков, экономики, инвестиций. 
Экспертиза по установлению причины залива (затопления)
Залили квартиру? Управляющая компания отказывается признавать вину за лопнувшие трубы? Назревает война с соседом? Собственник требует оплатить ремонт? Страховая насчитала огромную сумму и выставила регрессный иск?
Картина с текущими по стенам струями воды, набухающего ламината и огромной грыжи в натяжном потолке вызывает ужас и мурашки по всему телу в разы сильнее любого фильма ужасов! Куча нервов на разбирательство, поиск виновника, ликвидация аварии и шок от суммы предстоящего ремонта. Не отчаивайтесь – выход есть!
Поможем в проведении комплекса экспертиз по заливу!
Первоначально необходимо определиться, какую задачу необходимо решить – установить причину залива или же рассчитать размер ущерба после залива, а может стоимость восстановительного ремонта после залива. В зависимости от цели, требуется специалист в строительно-технической экспертизе, оценщик или же оба специалиста должны быть задействованы в проведении исследования.
Если нужно оценить размер ущерба мебели, техники после залива или другим предметам обихода, возможно также привлечение
Стоимость экспертизы по установлению причин залива
Досудебное исследование проводится по запросу физического или юридического лица, адвоката или официального представителя посредством заключения договора в офисе организации или дистанционно. Передача объектов исследования и оплата производится инициатором проведения исследования. По результатам подготавливается заключение специалиста, к которому прилагаются документы организации и специалиста. Договор, объекты исследования и заключение могут пересылаться курьером по Москве и Московской области или курьерской службой по выбору заказчика. Выезд специалиста для осмотра, отбора образцов обговариваются отдельно при заключении договора.
Судебная экспертиза назначается по определению суда, постановлению правоохранительных органов, нотариуса. Оплата экспертизы производится лицом, на которое возложена оплата, в установленные сроки. По результатам подготавливается заключение эксперта, к которому прилагаются подписка об ответственности эксперта, документы организации и эксперта. Материалы дела и объекты по Москве и Московской области из судов производится экспертной организацией, если судом не определено иное. Ознакомиться с заключением заинтересованные лица могут в канцелярии суда по факту его сдачи. Дата и время осмотра (при необходимости) назначается специалистами организации, о чем участники процесса уведомляются телеграммой.
Рецензирование заключения эксперта сторонней организации для оспаривания выводов и назначения повторной экспертизы проводится на основании запроса физического или юридического лица, адвоката или официального представителя посредством заключения договора в офисе организации или дистанционно. Для принятия решения об актуальности подготовки рецензии необходимо направить экспертное заключение со всеми приложениями на электронную почту или привезти на бумажном/электронном носителе в офис организации по выбору заказчика. В случае невозможности подготовки критической рецензии специалистами организации сообщается заранее, до заключения договора.
Какую экспертизу назначить после залива?
Вне зависимости от жизненной ситуации конечная цель обычно – оценить последствия после залива, и кто виноват в случившемся. Разберемся по порядку:
— Ситуация, когда залили Вашу квартиру. В этом случае не так важен виновник, необходимо установить размер причиненного ущерба – оценить все, что не подлежит ремонту и испорчено окончательно, а также восстановить свое жилище до первоначального вида. Соответственно, нужна товароведческая экспертиза залитых предметов мебели, кухни, техники и оценка их стоимости. Для этого пригодятся чеки и товарные накладные на приобретенное имущество, если же их нет — стоимость будет определяться исходя из аналогичных товаров. В зависимости от степени повреждения мебели, определяется пригодна ли она для ремонта или нет, стоимость такого ремонта. А если товаровед определит, что ремонт невозможен, то будет констатирована гибель имущества и выплате подлежит стоимость товара за вычетом износа (то есть, то насколько долго вещь находилась в использовании).
Для восстановления квартиры после залива нужно установить, какие ремонтные работы нужно провести и сколько нужно потратить на материалы и работы. Для оценки стоимости восстановительного ремонта после залива подбираются материалы и технологии, аналогичные тем, которыми осуществлялся первоначальный ремонт. Для этого строитель
— В обратной ситуации, где «виновником» залива признали Вас, первоочередной задачей становится установление причины залива, участка трубы, на котором произошел прорыв и ответственное лицо, которое будет отвечать за последствия. Безусловно, управляющие компании редко, когда в добровольном порядке в неочевидных случаях признают свою ответственность. Проще сказать, что вы в своей квартире все переделали без их ведома, установили не те трубы, а еще и ограничили доступ. Если спор назревает, не оттягивайте момент проведения досудебной строительно-технической экспертизы по установлению причины залива. В дальнейшем в судебном порядке после проведенных ремонтных работ установить первоначальную причину возможно далеко не всегда!
Не согласны с выставленной стоимостью ремонта от соседей? Значит нужно проводить строительно-техническое исследование и оценку ущерба после залива!
— Отдельно стоит обговорить ситуацию, когда у пострадавшей стороны или виновника есть полис страхования и в дело подключается страховая компания. Правила игры те же, не согласны со стоимостью? Имеете право провести независимую экспертизу там, где Вам удобно! Однако в этом случае необходимо придерживаться правил страхования и ни в коем случае их не нарушать. Звоните и мы расскажем подробности!
Нужен ли осмотр?
В большинстве случаев при проведении экспертиз после залива
Для соблюдения процедуры обязательное условие – информирование всех заинтересованных сторон (иногда даже управляющей компании).
Сомневаетесь, нужно ли проводить экспертизу после залива? Не можете разобраться в процедуре? А может нужно гарантийное письмо для суда или рецензия на уже проведенную экспертизу по заливу? Обращайтесь – проконсультируем бесплатно!
Экспертиза при заливе (затоплении) помещений в многоквартирном доме
Краткое содержание:
Для чего нужна экспертиза
Проведение экспертизы является одним из основных этапов для взыскания материального ущерба, причиненного при заливах (затоплениях) жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.
Экспертиза в подобных ситуациях необходима для определения размера причиненного ущерба и для определения причин залива (затопления) помещения.
Для того чтоб были основания для проведения экспертизы, необходимо документально зафиксировать факт залива (затопления) помещения (об этом мною рассказано в предыдущих материалах, как и о том, что до прихода эксперта (оценщика) желательно не «нарушать» обстановку для более точного и полного проведения исследования).
По своей сути экспертиза представляет собой исследование, по результатам которого изготавливается заключение. Оно изготавливается в письменной форме и является одним из видов доказательств.
Исследование, которое было проведено до суда (а подобные исследования бывают необходимы довольно часто), экспертизой не является. Заключение специалиста, изготовленное по результатам внесудебного исследования, является одним из видов письменных доказательств.
Экспертиза – это исследование, которое проводится только по назначению суда.
Наличие досудебного исследования не препятствует назначению судом экспертизы по тем же вопросам. Если результат экспертизы, выводы экспертов будут отличаться от внесудебного исследования, то, как показывает практика, за основу будут взяты выводы экспертного исследования.
Общие положения по проведению судебной экспертизы установлены гражданским (статьи 79–87 ГПК РФ) и арбитражным (статьи 82–87 АПК РФ) процессуальным законодательством.
1. Экспертиза для определения размера ущерба
Данный вид экспертизы позволяет определить размер ущерба, причиненного имуществу пострадавших лиц заливом (затоплением), для предъявления стоимости его возмещения лицу, виновному в нанесении ущерба.
Экспертиза проводится организациями или индивидуальными предпринимателями, занимающимися экспертной и/или оценочной деятельностью.
При расчете размера, подлежащего взысканию, в общую сумму закладываются не только стоимость материалов, необходимых для восстановления, но и стоимость подлежащих выполнению работ.
Поэтому если вам как пострадавшему предлагают в счет добровольного возмещения некую денежную сумму, не спешите соглашаться. Скорее всего, размер ущерба, «оцененный» подобным образом лицами, виновными в аварийной ситуации, будет сильно занижен.
Для начала узнайте в организации, которая занимается экспертной (оценочной) деятельностью, делают ли они оценку ущерба, сколько стоят услуги, каковы сроки оказания услуг, порядок оплаты. Не стесняйтесь спросить, не окажут ли они предварительную устную консультацию по данному вопросу, сколько будет стоить консультация и входит ли данная оплата в стоимость последующей оценки, если таковая понадобится.
В случае положительного ответа сходите в организацию. С собой возьмите копию акта осмотра (обследования) и фото-и/или видеоматериалы, на которых будут видны последствия случившегося.
Если вам придется обратиться в суд с иском о взыскании материального ущерба (это касается не только подобных ситуаций по причине залива (затопления), но и в результате причинения вреда вашему имуществу в иных ситуациях), без оценки ущерба вам иск не предъявить.
Однако в ходе процесса ответчик вправе заявить ходатайство о назначении экспертизы по вопросу определения размера причиненного ущерба, и суд удовлетворит ходатайство. И как правило, в 99,99 % случаев стоимость ущерба будет снижена, причем очень часто весьма значительно.
В основном ответчики пользуются таким правом, поэтому истцам нужно быть готовым к подобному повороту. Экспертиза по назначению суда будет проводиться в другом учреждении, поэтому обеим сторонам необходимо будет заранее позаботиться о предложении суду «своей» организации для проведения экспертизы, либо согласовать конкретную организацию, которая устроит обе стороны. Также в случае, если вам неизвестны организации, оказывающие подобные услуги, можно попросить суд самому сделать выбор.
Общие положения по проведению судебной экспертизы установлены гражданским (ст. 79–87 ГПК РФ) и арбитражным (ст. 82–87 АПК РФ) процессуальным законодательством.
2. Экспертиза по определению причин залива (затопления) помещения
Данный вид экспертизы позволяет установить не только причины аварийной ситуации, приведшей к заливу (затоплению), но и лиц, виновных в случившемся (будут ли это собственники помещения, или организации, осуществляющие управление домом либо проводившие ремонтные работы общего имущества).
Экспертиза проводится организациями или индивидуальными предпринимателями, занимающимися экспертной деятельностью и которые проводят данные виды экспертиз.
Досудебное исследование в данном случае не требуется, поскольку обычно причина аварийной ситуации указана в акте осмотра (гидроудар, срыв резьбы на инженерных сетях, изношенность инфраструктуры и т.п.). Даже если причина в акте не отражена, это не препятствует вам обратиться в суд. Просто укажите ответчиками собственников квартиры, в которой произошла аварийная ситуация, и организацию, осуществляющую управление домом (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК), и/или регионального оператора, проводившего капитальный ремонт общедомового имущества.
Ходатайство ответчика о проведении экспертизы по установлению причин залива (затопления) дает шанс переложить вину на другое лицо и избежать ответственности самому.
После того как в суд поступит заключение эксперта, у вас будет возможность ознакомиться с экспертным заключением.
Прежде чем идти в суд знакомиться с результатами исследования, подготовьте в двух экземплярах письменное ходатайство о вызове в судебное заседание эксперта. Это будет необходимо, если какие-то моменты для вас будут неясны и вам захочется их уточнить, вы сможете задать свои вопросы непосредственно эксперту.
Судебная экспертиза залива | Экспертная организация
Судебная экспертиза залива – гарантия полного возмещения ущерба
У вас в квартире произошло наводнение из-за нерадивых соседей, которые случайно бросили кран или забыли перекрыть воду при выходе из дома? Ваше уютное жилье в прошлом напоминает затонувший корабль, а шикарный дорогостоящий натяжной потолок превратился в парус яхты, который едва сдерживает просочившуюся с верхнего этажа воду? Это не повод для переезда в частный дом, в котором соседи живут на нейтральной территории и не могут залить водой ваше жилье. Ведь если правильно провести судебную экспертизу залива, то можно узнать полную стоимость причиненного вреда квартиры, полученного в результате затопления, и обязать виновных возместить не только материальные потери в полном размере, но и моральный ущерб.
Судебная экспертиза залива – единственный способ взыскать материальные потери с жителей, проживающих на верхних этажах, которые по каким либо причинам затопили водой жилье соседствующих личностей. И пусть даже виновником (по словам соседей) оказался ребенок, это ни в коем случае не оправдывает их и не является веским аргументом для доказательства собственной невиновности. В суде все равны перед Законом, который гласит о том, что полную ответственность за несовершеннолетнего ребенка и его действия несут родители или опекуны.
Судебная экспертиза залива – возможность компенсировать финансовые потери
Опытные специалисты компании «ЭкспертКонсалтинг» регулярно занимаются решением споров между соседями, которые самостоятельно не могут договориться о сумме, необходимой для возмещения убытков, причиненных в результате залива квартиры. В данной ситуации каждая сторона считает, что предъявленная сумма чрезмерно завышена или занижена. Поэтому единственным, кто может правильно рассудить спорящих соседей из-за устроенного потопа и найти правильный выход из сложившейся ситуации, является эксперт, который выступает в роли независимого лица.
В процессе проведения судебной экспертизы залива наши эксперты досконально исследуют испортившиеся декоративные материалы, использованные для отделки стен, пола, окон, дверей, потолка, а также мебели и прочих вещей, которые стали непригодными для эксплуатации в результате негативного воздействия влаги. Профессиональные специалисты компании «ЭкспертКонсалтинг» тщательно изучают следы потеков и определяют причину их возникновения.
Затем на основании полученных данных в результате анализа квартиры, пострадавшей от залива, эксперты подсчитывают сумму ущерба в соответствии с рыночной стоимостью материалов и услуг строительных бригад, которые способны вернуть жилью прежний вид, и фиксируют расчеты в отчете судебной экспертизы. В результате пострадавшие собственники квартир, в которых было испорчено личное имущество и от свежего ремонта ни осталось и следа, получают на руки заключение судебной экспертизы, где указана сумма ущерба, полученного от залива. Этот документ позволит предъявить объективные претензии к виновникам, а в случае отказа от возмещения ущерба в ходе судебного разбирательства отстоять свои интересы и получить денежную компенсацию от виновных лиц, позволяющую полностью возместить финансовые потери.
Судебная экспертиза залива – важная улика, свидетельствующая о непричастности к затоплению
Довольно часто в компанию «ЭкспертКонсалтинг» обращаются физические лица, к которым предъявляются необоснованные обвинения по поводу залива квартиры, расположенной на нижнем этаже. Таким образом, «пострадавшая» сторона пытается разыграть ситуацию, в которой профессиональная имитация фиктивного потопа может стать успешной возможностью получить финансовые средства, предназначенные для осуществления личных целей. Квалифицированные эксперты нашей компании никому не позволят стать жертвой аферы, в которой фигурирует залив квартиры, устроенный претендентами на получение финансовой компенсации. Наши специалисты легко могут отличить фикцию от реальности и в заключение судебной экспертизы залива подробно отразить все наблюдения и факты, позволяющие судье принять правильное решение относительно спорной ситуации по поводу устроенного потопа в квартире.
Если вам непонятно как вести себя в ситуации, когда ваше жилье пострадало от залива или вас обвиняют в том, что вы устроили потоп в квартире соседей, то целесообразно обратиться за помощью в компанию «ЭкспертКонсалтинг». Наши сотрудники, имеющие профильное высшее образование и успех в проведении многочисленных судебных экспертиз залива, смогут оказать вам первую помощь и по «горячим следам» потопа оценить размер ущерба и причастность к данному происшествию.
Пытаясь самостоятельно убедить судью в том, что вашей квартире причинен катастрофический урон за счет предоставления фотографий ремонта «до» и «после» происшествия, нет никакой гарантии того, что он огласит удовлетворяющий ваши ожидания вердикт. Бессмысленно один на один с судебной системой отстаивать свои интересы и пытаться заставить виновника в затоплении квартиры полномерно возместить материальный ущерб по многим причинам:
во-первых, судебная экспертиза залива позволит предоставить судье фактические, а не теоретические, доказательства;
во-вторых, такие аргументы, как заключение судебной экспертизы залива, позволит значительно ускорить процесс судебного разбирательства, а значит быстрее ликвидировать урон, причиненный квартире в результате затопления, и получить финансовые средства на новый ремонт;
в-третьих, судебная экспертиза залива – это и консультация опытного юриста, и рецензия квалифицированного специалиста, в которой подробно отражаются все наблюдения и произведенные вычисления эксперта.
Если ваша квартира пострадала от залива или соседи считают, что вы являетесь виновником потопа, который произошел в их жилье из-за вашего неосторожного обращения с водопроводом, то судебная экспертиза залива, осуществленная специалистами нашей компании, позволит в тихой и спокойной обстановке разрешить любую конфликтную ситуацию.
Доверьте нашим экспертам решение проблем, возникших из-за внезапного затопления жилья, и сохраните свое драгоценное время и здоровье.
Независимая экспертиза причины залива квартиры
Выявление причины залива квартиры
При заливе квартиры, пострадавшая сторона первым делом обращается в эксплуатирующую организацию. Это обращение происходит непосредственно в процессе самого затопления, для того чтобы остановить процесс протекания воды путем устранения причины залива. Пострадавшая сторона может обратиться не только в эксплуатирующую организацию, но и аварийную службу или диспетчерскую управляющей компании.
После проведения обследования и выявления причины залива квартиры производится ее устранение. После того как причина залива устранена, а сам залив остановлен, представитель эксплуатирующей организации составляет Акт обследования пострадавших помещений с обязательным указанием причины залива квартиры.
Первым и основным документом, который говорит о причине залива, является именно этот Акт, подготовленный представителем эксплуатирующей организацией. Если в данном акте прямо или косвенно не установлена причина залива, Вы можете требовать ее указания от эксплуатирующей организации, поскольку именно данная организация обязана отразить ее в Акте.
Что делать, если причина залива не указана
Для начала необходимо разобраться с содержанием акта экспертизы залива составленного представителем эксплуатирующей организации. В тексте акта может содержаться информация об установленной причине залива, но ее может быть недостаточно для того, чтобы идентифицировать, в чьей зоне ответственности данная причина находится. То есть не ясно кто именно является виновником данного залива и к кому предъявлять требования по компенсации причиненного ущерба.
Есть несколько путей разрешения этой ситуации:
- Лучше всего начать с того, что потребовать от эксплуатирующей организации дописать недостающую информацию. Как правило этот путь наименее трудозатратен и дает желаемый эффект в максимально сжатые сроки.
- Если представители эксплуатирующей организации в категоричной форме отказываются вносить необходимые изменения необходимо обратиться в жилищную инспекцию. Эта организация делится по территориальным направлениям. Так в Москве это Мосжилинспекция, которая делится по округам, а на территории Московской Области это Мособлжилинспекция и так далее. Данная организация является самостоятельной и надзорной и имеет право составлять Акты обследования или спускать директивы эксплуатирующим организациям по устранению подобных нарушений.
Что делать, если причина залива указана неверно
Если в акте, составленном эксплуатирующей организацией неверно указана причина залива квартиры и Вас безосновательно сделали виновником данного затопления, то Вам необходимо поступить следующим образом. Для начала необходимо обратиться в эксплуатирующую организацию, но как показывает практика, этого редко бывает достаточно.
Следующим действием для установления истинной причины затопления будет обращение в инспекционный орган, такой как Мосжилинспекция. Для того чтобы устранить данную ошибку представитель инспекции либо составит самостоятельный акт, в котором будет указана иная причина залива, либо выдаст предписание эксплуатирующей организации разобраться в сложившейся ситуации, дать разъяснения и устранить допущенные нарушения.
В том случае, если все эти способы не дадут желаемого результата, следует обратиться в независимую экспертную организацию или строительно-техническую экспертизу. Данная организация проведет обследования поврежденных помещений и вышедшего из строя оборудования и подготовит заключение об истинных причинах залива. На основании этого документа Вы сможете оспаривать неверно указанную причину залива в судебном порядке.
Экспертиза залива квартиры судебная — 214 советов адвокатов и юристов
2. Произошел залив квартиры из трубы отопления в квартире этажом выше. По заключению судебной экспертизы течь произошла из общей домовой трубы. У дома нет управляющей компании, сами отказались. Как быть с иском?
2.1.
Владелец квартиры в которой находится труба.
Согласно ст. 201 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации «собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором… Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».
Вам помог ответ?ДаНет
3. В описательной части судебной строительно-оценочной экспертизы указаны лица, проводившее экспертизу на объекте (квартира после залива), а именно один эксперт и помощник без права подписи.
В судебной экспертизе под выводами стоит подпись двух экспертов, составивших эту экспертизу.
Может ли эксперт подписывать судебную строительно-техническую экспертизу, если он не был на объекте экспертизы (квартира после залива) и не участвовал в ее проведении?
3.1. Это зависит от того, какая методика использовалась при производстве экспертизы. В некоторых случаях делают экспертизы и без посещения объекта (по фото или видео). В любом случае можете поставить под сомнение заключение эксперта.
Вам помог ответ?ДаНет
4. Судом назначена судебная экспертиза определенной судом организации по ходатайству ответчика, без указания конкретного эксперта. Эксперт, проводивший осмотр квартиры после залива является директором другой экспертной организации (информация взята из реестра судебных экспертов). Может ли организация назначенная судом для проведения экспертизы привлекать судебных экспертов из других организаций?
4.1. Добрый день. Может, но перед тем, как эксперта из другой организации привлечь, экспертная организация, которой назначено проведение экспертизы, должна получить разрешение от суда на это.
Вам помог ответ?ДаНет
4.2. Здравствуйте, Алла!Если в определении суда о назначении экспертизы не указано о возможности привлечения иной экспертной организации, то привлечение экспертов из другой организации неправомерно.
Согласно ч. 2 ст. 80 ГПК РФ
В определении суда также указывается, что за дачу заведомо ложного заключения эксперт предупреждается судом или руководителем судебно-экспертного учреждения, если экспертиза проводится специалистом этого учреждения, об ответственности, предусмотренной Уголовным кодексом Российской Федерации.
Вам помог ответ?ДаНет
6. Суд назначает судебную экспертизу по заливу. Обязана ли я (истец по делу о заливе) на время проведения экспертизы допускать в квартиру ответчика по делу. Я собственник квартиры. К ответчику по заливу испытываю личную неприязнь.
6.1. Нет не обязаны вы его впускать.
Вам помог ответ?ДаНет
7. В 08 м-це 2017 произошел залив квартир двух верхних этажей судебные иски собственников оплачены. Но причины затопления не отремонтирована кровля и нарушен водосток-внутренняя ливневка выведена через чердачное окошечко над 4 подъездом управляющая компания не устраняет причины затопления я оплатила независимую экспертизу кровли стоимость 25 тысяч как вернуть стоимость экспертизы.
7.1. По факту выявленных причин затопления и на основании проведенной экспертизы Вы имеете право:— подать иск в порядке регресса за все уплаченные Вами иски…
— взыскать в полном объеме расходы (на экспертизу и госпошлину)
Составление иска — на платной основе, при личном обращении (на личную почту)
Вам помог ответ?ДаНет
7.2.
Татьяна Владимировна, если вы оплачивали экспертизу в рамках рассмотрения гражданского дела, то эти расходы являются судебными издержками и по вашему заявлению будут взысканы тем же судьей, что рассматривал иски, с виновной стороны.
Если вы собираетесь подавать новый иск, то к нему и приложите экспертизу и взыщете судебные издержки. Когда вы проводили экспертизу?
Вам помог ответ?ДаНет
8. Скажите, пожалуйста, если судебная экспертиза по оценке ущерба из-за залива квартиры после пожара насчитала сумму меньше, чем независимая экспертиза, проведённая истцом, кто и как будет оплачивать расходы за проведение судебной экспертизы?
8.1. Возложение всех судебных расходов суд производит на проигравшую сторону.
Вам помог ответ?ДаНет
9. Была сделана экспертиза по ущербу от залива.
№1 оценка холодильника, №1.1 оценка квартира
Ходатайство о проведении судебной экспертизы нужно подавать одно общее или два на каждую оценку
Спасибо!
9.1.
Как вам удобнее. Можете и так, и так.
С уважением.
Вам помог ответ?ДаНет
11. На судебном заседании по инициативе ответчика была назначена судебная экспертиза залива квартиры. Судебный эксперт, не согласовав дату и время проведения экспертизы с истцом (он же собственник), приехал в удобное для него время. Истца в квартире не было, открыл дверь родственник, но в квартиру не пустил. Кроме того, эксперт не представился и не показал удостоверение. Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации? Надо ли писать жалобу на экспертную организацию? Спасибо.
11.1. Здравствуйте! Да конечно нужно написать жалобу на действия эксперта в экспертное учреждение. Его действия неправомерны.
Вам помог ответ?ДаНет
11.2. Это по вашему желанию. Можно заявить такую жалобу под протокол в судебном заседании и потребовать частного определения в адрес организации, что гораздо более действенно. Но о таком поведении эксперта надо сообщить суду в любом случае, поскольку иначе это может быть интерпретировано Вашими процессуальными оппонентами как уклонение от участия в экспертизе со всеми вытекающими последствиями.
Вам помог ответ?ДаНет
12. Судимся с ЖКХ по заливу квартиры, была беседа, слушанье на котором они были не согласны с суммой в итоге суд назначил судебную экспертизу, прошло уже 4 месяца экспертиза готова и сумма в ней в 2,5 раза больше заявленной. Надо ли подавать уточнение о сумме иска? Или ждать суда?
12.1. Вам необходимо уточнить исковые требования.
Вам помог ответ?ДаНет
12.2. Я бы советовала подать уточненный иск в судебном заседании.
Вам помог ответ?ДаНет
12.3.
Вам нужно уточнить исковые требования.
Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Вам помог ответ?ДаНет
13. Помогите, пожалуйста, составить составить список вопросов к эксперту для проведения судебной технической экспертизы залива квартиры.
13.1.
1) определить причины возникновения залива
2) определение следственной связи между поврежденным имуществом и фактом аварии в стояке
3) об объеме поврежденного заливом имущества
4) о стоимости восстановительного ремонта квартиры.
Вам помог ответ?ДаНет
14. Судебное разбирательство о заливе квартиры длится уже полтора года. Последнее заседание было 7 мая, на нем вынесли решение назначить судебную экспертизу по расчёту ущерба, т.к. ответчик не согласен с суммой, предоставленной Независимой экспертизой. Судебный эксперт был 15 июня, затребовал в БТИ поэтажный план квартиры, и до сих пор из БТИ ответа нет и заседания назначаются и бесконечно переносятся. Подскажите, нужен ли план квартиры при расчёте сметы ущерба? Или это банальное затягивание дела?
14.1. Обычно просто так ничего не требуют. Запрос через суд отправляли? Там ответственность есть за не предоставление в срок документов по запросу судьи, попросите судью сделать еще один запрос, где указать, что повторный, если не предоставят то привлекут к ответственности, возьмите запрос и сами съездите в БТИ, отдайте и все объясните, договоритесь когда можно забрать, если отдадут вам или когда пошлют. А так еще полгода будете сидеть и ждать.
Вам помог ответ?ДаНет
16. Возможно ли оспорить судебную экспертизу (назначал суд) по заливу квартиры? Ранее проводилась оценка восстановит. Ремонта (до подачи иска). Та сумма больше, чем у судебной. Сумма возмещения ущерба не устраивает (по судебной).
Сумма иска была около 350 т.р, присудили меньше половины. Решение по суду еще не вступило в силу. Где можно обжаловать и возможно ли.
16.1. Решение о жалуется посредством подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня мотивированного текста. Но в апелляции пересмотр без исследования новых доказательств. Если не были согласны с результатами судебной, нужно было ходатайствовать о назначении повторной или дополнительной экспертиз. При этом обжалование приведёт к более длительному получению присужденных Вам сумм.
Вам помог ответ?ДаНет
16.2. Здравствуйте. Считаю, что если не согласны с решением суда, его надо обжаловать в апелляционной инстанции. Но апелляционная инстанция не будет проводить еще одну экспертизу, а будет рассматривать материалы гражданского дела. Можете ссылаться на тот факт, что суд первой инстанции (при такой большой разнице сумм), не пригласил экспертов для дачи показаний и не выяснил какие методики оценки использовались. В Оренбурге есть эксперты, использующие цены рекомендованные для муниципальных и государственных предприятий (они ниже рыночных).
Вам помог ответ?ДаНет
17. Мы затопили соседей снизу, факт залива признаки, идет судебное разбирательство, экспертиза, но квартиру недавно продали, правомерны ли наши действия? Можем ли мы продать квартиру во время суд. разбирательства? Не признают ли сделку недействительной по требованию истца?
17.1. Можете, сколько угодно. Спор идет об обязательствах по возмещению причиненного вреда, вовсе не по имуществу (обязательства никак не касаются вещных прав на имущество).
Вам помог ответ?ДаНет
18. Вопрос по заливу квартиры. В ходе судебного разбирательства ответчик выразил недоверие отчету об оценке ущерба и ходатайствовал о проведении экспертизы. Судья не стала назначать судебную экспертизу а предложила ответчику самостоятельно обратиться к эксперту и провести экспертизу. Ответчик вчера сообщил мне что приедет с экспертами во вторник. У меня вопрос должен ли я запускать в квартиру не знакомых и не известных мне лиц тем более что у меня уже давно сделан ремонт?
18.1.
Добрый день! В данном случае имеете право никого не пускать
Удачи Вам и всего доброго, спасибо, что выбрали наш сайт!
Вам помог ответ?ДаНет
18.2. —Здравствуйте, имеете право никого в квартиру не впускать, это значит что вы практически согласны что ваша экспертиза явно завышена. А решать будет только суд. Удачи Вам и всего хорошего.
Вам помог ответ?ДаНет
18.3. Здравствуйте. Не должны конечно, но тем не менее запустите их, все равно эксперт ничего не сможет раз сделали ремонт, он просто развернется и уйдет. А не запустите и этим вызовите не доверительное отношение со стороны судьи к вам.
Вам помог ответ?ДаНет
19. На меня подали в суд 13.07.2016 г. по заливу квартиры, я их не заливал. Акт осмотра от 03.12.2015 г, а экспертное заключение 22.01.2016 г. Председатель ТСЖ проводил акт осмотра квартиры и она же проводит экспертное заключение. Осмотр квартиры истца проводился без ответчика, так как уведомление я не получал. Суд назначает повторную судебную экспертизу, который будет оплачивать истец, как быть в такой ситуации?
19.1. Советую Вам составить возражения на иск и приобщить их к материалам дела. Не видя материалы дела, ответить что-либо конкретное невозможно.
Вам помог ответ?ДаНет
Затопление и оценка квартиры после залива
Оценка ущерба квартиры после залива в «ЭкспертКонсалтинг»-правильное решение!
Ситуация, когда с потолка начинает капать вода, многим собственникам квартир знакома не понаслышке. Не во всех случаях виновник затопления ведёт себя корректно и адекватно. Не всегда признаёт свою вину и не торопится в полной мере компенсировать вред, причинённый имуществу владельца затопленного помещения.
В такой ситуации важно не растеряться, спокойно и целенаправленно предпринять юридически грамотные шаги. Профессиональная независимая экспертиза ущерба, причинённого имуществу в результате залива квартиры – гарантированная возможность получить грамотно составленный официальный документ — отчёт об оценке ущерба, включающий расчёт ремонта жилого помещения и прочие расходы, с которым можно обращаться в судебные органы с иском о взыскании ущерба.
залив квартиры
Залив квартиры является одним из наиболее распространённых случаев, когда лицо, имущество которого пострадало, вынуждено обращаться в суд с целью защиты своих прав. К кому же обращаться за возмещением ущерба? Кто в данной ситуации является ответчиком, если не удалось урегулировать спорный вопрос в досудебном порядке? Это может быть управляющая или страховая компания, собственник, виновный в повреждении вашего имущества.
Почему необходима помощь независимых экспертов?
Незакрытый кран, неправильно установленные бытовые или сантехнические приборы, повреждения крыши, ремонтные работы, несвоевременная замена сантехнического оборудования, установка подводок и кранов ненадлежащего качества. Причин, приводящих к затоплению, может быть много. Независимо от причин, а также от того, по чьей вине пострадало имущество, представители управляющей компании, обслуживающей ваш дом, обязаны составить акт о заливе, отразив в документе последствия затопления. К примеру,
• сухие следы от протечек;
• коробление дверок шкафов или антресолей;
• отслоение обоев по периметру комнаты;
• коробление дверных полотен;
• жёлтые следы от залития на потолке;
• отслоение клёпок доски паркетной;
• отслоение шпаклёвочного слоя и т.д.
Однако не во всех случаях лица, которые являются виновниками происшествия, готовы отвечать за причинённый ущерб. Оппонентам не всегда удаётся прийти к соглашению и до суда договориться о размере компенсации, пропорциональном причинённому ущербу.
«ЭкспертКонсалтинг» — компания, наделённая соответствующими полномочиями, которые позволяют её специалистам выполнять профессиональную экспертизу. Если имел место залив, оценка ущерба производится оценщиком, который тщательно осмотрит помещение, зафиксирует любые повреждения жилых комнат, а также имущества собственника. Квалифицированный оценщик, чья компетенция впоследствии будет подтверждена приобщенными к отчету документами, произведёт фотосъёмку дефектов, составит документ, отражающий последствия затопления, все виды повреждений, в том числе содержащий указание о работоспособности слаботочных сетей, электропроводки.
Важно: в отличие от техспециалистов — представителей ЖЭК, УК — независимые оценщики не определяют причину, которая привела к возникновению ущерба. Данный вопрос – в компетенции эксплуатирующей организации либо эксперта по выявлению причин. У нас имеется и такой специалист.
Независимый оценщик выполняет полный расчёт стоимости материалов, восстановительных работ. После получения экспертного заключения важно определить, кому следует предъявить претензии. Это может быть УК, которая обслуживает объект либо виновные в заливе собственники других жилых помещений многоквартирного дома.
Оценка залива квартиры – процесс специфичный и весьма трудоёмкий, который требует знания методик расчёта и детального изучения всех тонкостей сложившейся ситуации. В результате тщательного анализа оценщик подготовит официальный отчёт – экспертное заключение, позволяющее исключить спорные ситуации, в котором фигурирует рыночная стоимость ремонтных, восстановительных работ, стройматериалов, необходимых для устранения последствий залива.
Оценка ущерба квартиры: необходимые документы
После получения на руки Акта, составленного специалистами УК, можно обращаться в «ЭкспертКонсалтинг» за независимой экспертизой. Лицу, цель которого – получение экспертного заключения, необходимо предоставить:
• акт о затоплении, содержащий перечень повреждений и причины залива;
• удостоверение личности;
• документы БТИ;
• документы о праве собственности на недвижимое имущество;
• если имеет место судебное разбирательство, оригинал определения суда о назначении экспертизы.
Виновнику залива следует заблаговременно отправить приглашение (подтверждённое уведомлением о вручении) присутствовать во время осмотра, либо телеграмму. Затем следует обратиться к нам по тел. (495) 722-8З-6З или по e-mail: [email protected] для согласования стоимости услуги и времени визита специалиста.
Оценка ущерба после залива квартиры: содержание оценочного заключения
Российским Законодательством установлена единая форма отчёта об оценке ущерба. Выполненное в строгом соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» оценочное заключение впоследствии (с целью возмещения материального ущерба) будет использоваться в качестве официального документа доказательного значения. Отчёт содержит:
1. Задание на оценку: характеристика и наименование объекта, информация о заказчике, данные о компании, которая проводит независимую экспертизу.
2. Акт осмотра объекта, содержащий первичные данные относительно повреждений. Данный документ служит основой для составления сметы.
3. Анализ стоимости стройматериалов и услуг по ремонту и отделке, позволяющих получить представление о принципах ценообразования в данном сегменте рынка.
4. Смету: перечень работ, необходимых строительных и отделочных материалов, требуемых для восстановительного ремонта.
5. Фотоотчёт.
6. Документы оценщика, дающие специалисту право заниматься оценочной деятельностью.
7. Документы, предоставленные заказчиком.
Оценка ущерба после залива квартиры, произошедшего по вашей вине
Независимая экспертиза ущерба является необходимостью и в тех ситуациях, когда залив жилых помещений других собственников многоквартирного дома произошёл по вашей вине. Здесь профессионально сформированное экспертное заключение и смета позволят вам компенсировать пострадавшей стороне расходы, пропорционально повреждениям, а не искусственно завышенные. Также имеют место ситуации, когда собственник помещения, сдавший свою площадь в наём, не является причиной залива, однако именно с собственника потерпевшие требуют уплату непомерных сумм.
Разного рода нештатные ситуации: превышение давления в трубах, высокая степень изношенности сетей, также могут приводить к авариям. Здесь очевидна вина УК, ЖЭК. В таких ситуациях «ЭкспертКонсалтинг» выполнит независимую оценку, чтобы вы смогли в судебном порядке отстоять свои законные права.
Независимо от характера повреждения имущества наша компания поможет вам компенсировать убытки законным способом. Выполняя экспертизу ущерба, мы нацелены на поддержание разумной стоимости своих услуг, сохраняя при этом их высокое качество. Специалисты компании «ЭкспертКонсалтинг» всегда готовы помочь физическим и юридическим лицам в независимой оценке ущерба. Мы стремимся к взаимовыгодному и продуктивному сотрудничеству.
Наш адрес: г. Москва, Старомонетный пер., д.8, стр. 6-7, тел. (495) 722-8З-6З, e-mail: [email protected]
ЗАКАЗАТЬ >>
Экспертиза залива квартиры — 690 советов адвокатов и юристов
2. Как оспорить акт экспертизы при заливе квартиры?
2.1. Обратитесь в другую экспертизу и приобщите ее к материалам дела, суд сам будет оценивать.
Вам помог ответ?ДаНет
3. За сколько дней оповещать вторую сторону о проведении экспертизы залива квартиры?
3.1.
Не менее чем за три дня!
Тут все надо очень правильно делать-…
Вам помог ответ?ДаНет
4. Соседка сверху затопила квартиру.
В настоящий момент составляем исковое заявление в районный суд (сумма ущерба более 50 т.р.).
Есть отчет независимой экспертизы по определению рыночной стоимости на ремонтно-восстановительные работы после залива квартиры со сметой, его прикрепляем к иску.
Нужно ли прикладывать к иску отдельный документ — расчет общей суммы ущерба, причиненного заливом квартиры или достаточно отчета независимой экспертизы? И если нужно, то как его составить?
4.1. Нет, расчет прикладывать не нужно, если сумма ущерба указана в акте оценки ущерба.
Вам помог ответ?ДаНет
6. Произошел залив квартиры из трубы отопления в квартире этажом выше. По заключению судебной экспертизы течь произошла из общей домовой трубы. У дома нет управляющей компании, сами отказались. Как быть с иском?
6.1.
Владелец квартиры в которой находится труба.
Согласно ст. 201 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации «собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором… Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».
Вам помог ответ?ДаНет
7. Подала иск о возмещении ущерба от залива Квартиры по месту регистрации ответчика. (ответчик проживает в другом городе) Одно заседание уже прошло, назначили новую экспертизу. Могу ли Написать письмо о перенесении дела в город где я проживаю?
7.1. Суд не сможет удовлетворить Ваше ходатайство, ТК. оно не основано на законе.
Вам помог ответ?ДаНет
7.2. Не письмо, а ходатайство о переносе слушания дела по месту вашего фактического проживания. Но оно должно быть обосновано, иначе суд может отказать в данной просьбе.
Вам помог ответ?ДаНет
7.3. Нет не сможете, т.к. ст.ст. 29-32 ГПК РФ Ваше исковое заявление подлежит рассмотрению по месту жительства, регистрации Ответчика.
Вам помог ответ?ДаНет
8. Я истец. Подал исковое по заливу квартиры к УК.они вину свою признают, но платить отказываются.
Мной проведена экспертиза с которой они не согласились. Суд назначил свою экспертизу с осмотром. На данный момент осмотра квартиры экспертом не было, я продал квартиру. Может ли эксперт сделать экспертизу без осмотра и надо ли писать ходатайство в суд по этому поводу?
8.1.
Здравствуйте,
Без осмотра сделать экспертизу невозможно. Если только сделает по данным старого акта осмотра.
Конечно Вы обязаны сообщить суду о том, что собственником квартиры не являетесь
Желаю Вам удачи и всех благ!
Вам помог ответ?ДаНет
8.2. Да, эксперт может сделать заключение без осмотра, по материалам судебного дела.
Вам помог ответ?ДаНет
9. Я истец. Подал исковое по заливу квартиры к УК.они вину свою признают, но платить отказываются.
Мной проведена экспертиза с которой они не согласились. Суд назначил свою экспертизу с осмотром. На данный момент осмотра квартиры экспертом не было, я продал квартиру. Может ли эксперт сделать экспертизу без осмотра и надо ли писать ходатайство в суд по этому поводу? Какой выход?
9.1. Не может быть сделана экспертиза без осмотра.
Вам помог ответ?ДаНет
11. Произошел залив квартиры во время моего отъезда в отпуск. Судом вынесено решение об ущербе по оценке экспертизы. Истцом сделан ремонт до моего приезда. Суду не было предоставлено ни одной квитанции подтверждающей суммы ремонта, двух квитанций слив с потолка «дуль».Могу я. возобновить иск на истца о предоставлении доказательств ущерба по мимо экспертизы.
11.1. О каком возобновлении иска вы ведете речь если суд уже вынес решение Если вы не согласны с этим решением вам остается только обжалование решения в вышестоящем суде путем подачи апелляционной жалобы ст ст 320-322 ГПК РФ.
Вам помог ответ?ДаНет
11.2. Добрый день, Татьяна Петровна. В случае, если вынесено решение, Вы не вправе инициировать обращение в суд с иском о предоставлении доказательства. Вам необходимо было в период рассмотрения дела заявлять ходатайства о проведении независимой экспертизы оценки ущерба, истребовать акты о затоплении, акты осмотра затопленной квартиры и т.д.
Вам помог ответ?ДаНет
12. 26 февраля включительно закончится срок исковой давности для подачи заявления в суд по заливу квартиры. Если мы заключим договор с юридической фирмой 26 февраля, продлится ли срок исковой давности. Мы не успеваем сделать экспертизу по оценке залива квартиры.
12.1.
Добрый вечер.
Нет, срок будет восстановлен только в том случае, если в судебном заседании Вы озвучите уважительные причины пропуска такового.
Вам помог ответ?ДаНет
12.2. Наталья, срок не продляется, вам надо направить исковое заявление в суд без экспертизы, ваше заявление оставят без движения и у вас будет около одного месяца.
Вам помог ответ?ДаНет
12.3.
Здравствуйте!
Заключением договора с юр фирмой срок не продлится.
Подавайте иск без оценки, указав сумму ущерба примерно.
Когда будет готова оценка, донесете в суд (даже, если иск оставят без движения). Это гарантирует Вам, что срок Вы не пропустите.
Если в юр фирме этого не знают, бегите от туда.
Вам помог ответ?ДаНет
13. Я инвалид 1 группы. Являюсь ответчиком в суде по факту залива квартиры ниже меня этажом. По моему ходатайству назначена государственная независимая экспертиза. Имею ли я право на льготу по оплате госпошлины?
13.1. Согласно пп. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ вы не должны оплачивать госпошлину при подаче иска.
Вам помог ответ?ДаНет
14. Был залив квартиры и мною была сделана экспертиза. Суд назначил свою независимую экспертизу. Экспертиза была проведена примерно в середине декабря 2019 года, эксперт сказала, что смета будет готова через две недели и документы будут переданы в суд. Но до сих пор (Два месяца) никаких документов нет и дело приостановлено. Вопрос как найти экспертную организацию, которую назначил суд? У меня нет данных какая организация проводила экспертизу. Заранее спасибо.
14.1. В определении суда о назначении экспертизы обязательно указывается экспертное учреждение. Можно позвонить в суд и уточнить название там.
Вам помог ответ?ДаНет
14.2. Добрый вечер. Пишите заявление на имя председателя суда, почему происходит затягивание процесса.
Вам помог ответ?ДаНет
14.3. Алексей, просто ждите. Не тратьте лишние время и усилия. Не надо ничего и никого искать. Документы вернут в суд без Вашей помощи.
Вам помог ответ?ДаНет
16. После затопления квартиры соседями прошло 6 месяцев. Были составлены соответствующие акты, сделаны фотографии следов залива. Затем был сделан ремонт. Возможно ли провести оценочную экспертизу по фотографиям и актам?
16.1. Здравствуйте, Михаил! Да, это сделать возможно. Необходимо обратиться в экспертную организацию, и предоставить акты и фотографии. Эксперт проведёт экспертизу оценки ущерба и выдаст соответствующий акт.
Вам помог ответ?ДаНет
17. Соседка снизу обвинила в заливе квартиры, при этом вызвала жэк спустя 2 недели, они актом задокументировали факт наличия сухих следов. Меня никто не беспокоило ни аварийная, которой не было, ни жэк. Соседка привлекла независимую экспертизу, чтобы оценить ущерб, они оценили в 22 т.р. от залива, которого с моей стороны не было. На основании этих документов подала в суд, есть определение мирового судьи. Что мне делать, почему я должна доказывать свою невиновность.
17.1.
Здравствуйте Татьяна Леонидовна.
Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Вам помог ответ?ДаНет
18. Произошел залив квартиры по вине УК. Вина УК не отрицается. Мною был получен акт где указана вина УК. Я сделал независимую экспертизу и написал претензию в УК на возмещение ущерба. Получил ответ о готовности произвести ремонт силами УК с привлечением организации. Вопрос: Могули я отказаться от ремонта и требовать деньги, так как понимаю дальнейшие последствия которые могут появиться по некачественному ремонту. Спасибо.
18.1.
Здравствуйте!
Да, вы имеете право на обращение в суд.
Вам помог ответ?ДаНет
18.2.
Здравствуйте.
Да, можете. У Вас есть право выбора в данном случае.
Но теперь Вам необходимо обращаться в суд с указанными требованиями.
Вам помог ответ?ДаНет
19. Произошел залив квартиры истец обратилась в суд ущерб подтвердила оценкой, ответчики с оценкой не согласны назначили экспертизу взыщут ли потом оплату с истца если заявленный ущерб не подтвердиться или уменьшиться.
19.1.
Оплачивать будет проигравшая сторона.
С уважением.
Вам помог ответ?ДаНет
19.2.
Добры день!
Расходы на оплату экспертизы взыщут с истца и ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Если после проведения экспертизы сумма будет чуть ниже и истец уточнит требования, а суд удовлетворит иск с учётом снижения, то да, вся сумма будет взыскана с ответчика.
Вам помог ответ?ДаНет
19.3. Судебные расходы будут взысканы со стороны не в пользу которой вынесено решение.
Вам помог ответ?ДаНет
НПО — неправительственные организации
Неправительственная организация (НПО) — это организация, которая не была основана государством и, следовательно, обычно не зависит от правительства. Хотя определение может технически включать коммерческие корпорации, этот термин обычно ограничивается социальной, культурной, правовой и экологической защитой с преимущественно некоммерческими целями. НПО обычно являются некоммерческими организациями, которые получают по крайней мере часть своего финансирования из частных источников .Нынешнее использование этого термина обычно ассоциируется с Организацией Объединенных Наций, которая обозначает НПО.
Поскольку некоторые считают термин «НПО» слишком широким, так как он может охватывать все, что является неправительственным, многие НПО теперь предпочитают термин частные добровольные организации (ЧСО).
Согласно отчету ООН о глобальном управлении 1995 года, в мире насчитывается около 29 000 международных НПО. Национальные цифры еще выше: в Соединенных Штатах насчитывается около 2 миллионов НПО, большинство из которых были созданы за последние 30 лет.В России 65 000 НПО. Десятки создаются ежедневно. Только в Кении ежегодно создается около 240 НПО.
Международное движение Красного Креста и Красного Полумесяца — крупнейшая в мире группа гуманитарных НПО.
Хотя общественные объединения граждан были многочисленны на протяжении всей истории, неправительственные организации, известные сегодня на международной арене, в основном сформировались в течение последних двух столетий. Одна из первых таких организаций — Международный комитет Красного Креста — была основана в 1863 году.
Фраза «неправительственная организация» вошла в употребление с учреждением Организации Объединенных Наций в 1945 году с положениями статьи 71 главы 10 Устава Организации Объединенных Наций. 1 о консультативной роли организаций, которые не являются ни правительствами, ни государствами-членами — см. Консультативный статус. Определение международной НПО (МНПО) впервые дается в резолюции 288 (X) ЭКОСОС от 27 февраля 1950 года: она определяется как «любая международная организация, не учрежденная международным договором».Жизненно важная роль НПО и других «основных групп» в устойчивом развитии была признана в главе 272 Повестки дня на XXI век, что привело к пересмотру механизмов консультативных отношений между Организацией Объединенных Наций и неправительственными организациями. 3
Глобализация в 20 веке повысила важность НПО. Многие проблемы невозможно решить внутри нации. Международные договоры и международные организации, такие как Всемирная торговая организация, рассматривались как слишком сосредоточенные на интересах капиталистических предприятий.Пытаясь уравновесить эту тенденцию, неправительственные организации стали уделять особое внимание гуманитарным вопросам, помощи в целях развития и устойчивому развитию. Ярким примером этого является Всемирный социальный форум, который является конкурентом Всемирного экономического форума, ежегодно проводимого в январе в Давосе, Швейцария. В пятом Всемирном социальном форуме в Порту-Алегри, Бразилия, в январе 2005 года приняли участие представители более 1000 НПО. 4
Типы НПО
Есть несколько видов НПО.Следующее определяется в соответствии с типологией, используемой Всемирным банком.
Оперативные НПО
Их основная цель — разработка и реализация проектов, связанных с развитием. Одна из часто используемых категорий — это разделение на организации, ориентированные на оказание помощи или на развитие; их также можно классифицировать в зависимости от того, делают ли они упор на предоставлении услуг или участии; или являются ли они религиозными или светскими; и являются ли они более общественными или частными.Действующие НПО могут быть местными, национальными или международными.
Правозащитные организации
Их основная цель — защищать или продвигать конкретное дело. В отличие от оперативного управления проектами, эти организации обычно пытаются повысить осведомленность, признание и осведомленность путем лоббирования, работы с прессой и мероприятий активистов.
Эволюционные этапы развития НПО
Три этапа или поколения эволюции НПО были определены Кортеном (1990) «Три поколения добровольных действий в области развития».Во-первых, типичная НПО, занимающаяся вопросами развития, фокусируется на помощи и благосостоянии и предоставляет услуги помощи непосредственно получателям. Примерами являются раздача продуктов питания, жилья или медицинских услуг. НПО замечает насущные потребности и реагирует на них. НПО второго поколения ориентированы на мелкомасштабное самостоятельное местное развитие. На этом эволюционном этапе НПО наращивают потенциал местных сообществ для удовлетворения их потребностей посредством «самостоятельных действий на местном уровне». Кортен называет третье поколение «устойчивым системным развитием».На этом этапе НПО пытаются продвигать изменения в политике и институтах на местном, национальном и международном уровнях; они переходят от своей роли по предоставлению оперативных услуг к каталитической роли. НПО начинает превращаться из НПО по оказанию помощи в НПО по развитию. 1
Назначение НПО
НПО существуют для различных целей, обычно для достижения политических или социальных целей своих членов. Примеры включают улучшение состояния окружающей среды, поощрение соблюдения прав человека, улучшение благосостояния обездоленных или представление корпоративной повестки дня.Однако таких организаций огромное количество, и их цели охватывают широкий спектр политических и философских позиций. Это также можно легко применить к частным школам и спортивным организациям.
БЕСПЛАТНАЯ электронная книга: 8 лучших практик для крупных пожертвований
Одним из главных подарков может быть разница между некоммерческой организацией, достигающей своей цели, и той же самой организацией, которая терпит неудачу.Загрузите эту бесплатную электронную книгу с сайта DonorPerfect, чтобы узнать больше.
Методы
НПО различаются по своим методам. Некоторые действуют в первую очередь как лоббисты, а другие в первую очередь проводят программы и мероприятия. Например, такая неправительственная организация, как Oxfam, занимающаяся борьбой с бедностью, может предоставить нуждающимся людям оборудование и навыки, необходимые для поиска еды и чистой питьевой воды.
Сеть
Международная биржа свободы слова (IFEX), основанная в 1992 году, представляет собой глобальную сеть, в которую входят более 60 неправительственных организаций, которые продвигают и защищают право на свободу выражения мнения.
Консультации
Многие международные НПО имеют консультативный статус при учреждениях Организации Объединенных Наций, имеющих отношение к их сфере деятельности. Например, Сеть стран третьего мира имеет консультативный статус при Конференции ООН по торговле и развитию (ЮНКТАД) и Экономическом и Социальном Совете ООН (ЭКОСОС).В 1946 году только 41 НПО имела консультативный статус при ЭКОСОС, но в 2003 году их число возросло до 2350.
Управление проектами
Растет понимание того, что методы управления имеют решающее значение для успеха проектов в неправительственных организациях.
Руководство общественных организаций
Две тенденции в управлении особенно актуальны для НПО: управление разнообразием и управление на основе участия. Управление разнообразием имеет дело с разными культурами в организации.Межкультурные проблемы преобладают в северных НПО, которые занимаются развивающей деятельностью на Юге. Персонал из богатой страны сталкивается с совершенно другим подходом к ведению дел в целевой стране. Считается, что стиль управления на основе участия типичен для НПО. Это неразрывно связано с концепцией обучающейся организации: все люди в организации воспринимаются как источники знаний и навыков. Для развития организации люди должны иметь возможность участвовать в процессе принятия решений и учиться.
Отношения
Отношения между бизнесом, правительством и НПО могут быть довольно сложными, а иногда и антагонистическими. Некоторые правозащитные НПО считают противодействие интересам западных правительств и крупных корпораций центральным элементом своей цели. В других случаях НПО, правительства и компании также образуют кооперативное примирительное партнерство.
Штат
Не все люди, работающие в неправительственных организациях, являются волонтерами. Оплачиваемые сотрудники обычно получают более низкую заработную плату, чем в коммерческом частном секторе.Сотрудники очень привержены целям и принципам организации. Причины, по которым люди становятся волонтерами, обычно не являются чисто альтруистическими; они ожидают приобретения навыков, опыта и контактов.
Есть некоторые споры относительно того, следует ли отправлять экспатриантов в развивающиеся страны. Часто этот тип персонала используется, чтобы удовлетворить спонсора, который хочет, чтобы поддерживаемый проект управлялся кем-то из промышленно развитой страны. Однако опыт, которым могут обладать эти сотрудники или волонтеры, может уравновешиваться рядом факторов: стоимость иностранцев, как правило, выше, у экспатриантов нет связей на низовом уровне в стране, в которую они направляются, а местный опыт часто недооценивается.
В секторе НПО работает огромное количество людей. Например, к концу 1995 года CONCERN во всем мире, международная северная НПО, работающая против бедности, наняла 174 экспатрианта и чуть более 5000 национальных сотрудников, работающих в десяти развивающихся странах Африки и Азии, а также на Гаити.
Финансирование
Крупные НПО могут иметь годовые бюджеты в миллионы долларов. Например, бюджет Американской ассоциации пенсионеров (AARP) в 1999 году составил более 540 миллионов долларов. 5 Хьюман Райтс Вотч израсходовала и получила в 2003 г. 21,7 млн. Долларов США. Финансирование столь крупных бюджетов требует значительных усилий по сбору средств со стороны большинства НПО. Основные источники финансирования НПО включают членские взносы, продажу товаров и услуг, гранты международных организаций или национальных правительств и частные пожертвования. Несколько грантов ЕС предоставляют средства, доступные для НПО.
Несмотря на то, что термин «неправительственная организация» подразумевает независимость правительств, некоторые НПО сильно зависят от правительств в плане их финансирования.Четверть дохода организации по оказанию помощи голодающим Oxfam в размере 162 млн. Долларов США в 1998 году была пожертвована правительством Великобритании и ЕС. Христианская организация по оказанию помощи и развития World Vision US собрала в 1998 году от американского правительства товаров на сумму 55 миллионов долларов США. Лауреат Нобелевской премии Médecins Sans Frontières (MSF) (известный на английском языке как «Врачи без границ») получает 46 процентов своих доходов из государственных источников. 5
Правовой статус
НПО не являются юридическими лицами по международному праву в отличие от государств.Исключением является Международный комитет Красного Креста, который считается юридическим лицом в соответствии с международным правом, поскольку основан на Женевской конвенции.
стенография
Неправительственные организации представляют собой разнородную группу, и для них разработан большой набор уточняющих сокращений.
Сюда входят:
INGO — это международная неправительственная организация, такая как CARE;
BINGO — это сокращение от международного НПО, ориентированного на бизнес;
RINGO — это аббревиатура религиозной международной НПО, такой как католическая служба помощи;
ENGO, сокращение от экологических НПО, таких как Global 2000;
GONGO — это правительственные НПО, которые могли быть созданы правительствами, чтобы выглядеть как НПО, чтобы иметь право на получение внешней помощи;
QUANGO — это квазиавтономные неправительственные организации, такие как W3C и Международная организация по стандартизации (ISO), которая на самом деле не является чисто НПО, поскольку ее членство определяется нацией, и каждая нация представлена тем, что Совет ISO определяет как «наиболее широко представительный» орган по стандартизации страны.Теперь такой орган может фактически быть неправительственной организацией — например, Соединенные Штаты представлены в ISO Национальным институтом стандартов Америки, который не зависит от федерального правительства. Однако другие страны могут быть представлены национальными правительственными агентствами — это тенденция в Европе.
Источник: Википедия , бесплатная энциклопедия.Примечания:
- Критерии Всемирного банка, определяющие НПО
- Мукаса, Сара.Нужен ли иностранный персонал в международных НПО по развитию? Пример международной НПО в Уганде. Публикация Центра гражданского общества Лондонской школы экономики. 2002, стр. 11-13.
- Кэмпбелл, П. Развитие менеджмента и управление развитием для добровольных организаций, Периодический доклад № 3, Международный совет добровольных агентств, Женева, 1987.
- Проект базы знаний о неразрешимых конфликтах Консорциума по исследованию конфликтов в Университете Колорадо
- Грехи светских миссионеров.в: The Economist. 29 января 2000 г.
Список литературы
- Кортен, Д. Движение в 21 век: добровольные действия и глобальная повестка дня. Западный Хартфорд, Коннектикут: Kumarian Press, 1990, стр. 118.
- Серия международных рабочих документов Лондонской школы экономики по НПО
- Критерии Всемирного банка, определяющие НПО
Внешние ссылки
Получено из « http://en.wikipedia.org/wiki/Non-governmental_organization »
.часов и входной билет
Часы работы и входВсе, что вам нужно знать, чтобы получить от поездки максимум удовольствия
Поэтапное открытие аттракционов
Ваша безопасность имеет значение.Чтобы Сады оставались местом оздоровления, которым вы можете наслаждаться со спокойствием, мы будем открывать наши аттракционы поэтапно. Пожалуйста, обратитесь к таблице ниже, чтобы узнать даты нашего открытия:
Аттракцион Статус Часы работы OCBC Skyway * С 4 сентября — Открыто для друзей садов
С 7 сентября — Открыто для публики
Ежедневно, 9.С 00:00 до 20:00 Цветочный купол * Открыть Ежедневно, 9.00 — 20.00 Облачный лес * Открыть Ежедневно, 9.00 — 20.00 Дальневосточная организация Детский сад * Открыть Ежедневно, 9.00 — 20.00 Открытые сады Открыть Ежедневно с 5:00 до 2:00 * Некоторые аттракционы могут быть закрыты на ремонт.
Посмотреть даты закрытияSupertree Observatory и Floral Fantasy будут закрыты до дальнейшего уведомления.
Чтобы узнать больше о Садах у открытия залива, щелкните здесь.
Охлаждаемые зимние сады
- 9.00:00 — 20:00 ежедневно
- СТАНДАРТНАЯ СТАВКА:
Две консерватории
Взрослый: 28 долларов США
Ребенок (3-12 лет): 15 долларов СШАOne Conservatory
Взрослый: 20 долларов США
Ребенок (3-12 лет): 12 долларов СШАРЕЗИДЕНТ СИНГАПУРА 1 СТАВКА:
Две консерватории
долларов
Взрослый: 20 долларов
Пожилой гражданин (≥60 лет): 15 долларов
Ребенок (3-12 лет): 12One Conservatory
долларов США
Взрослый: 12 долларов
Пожилые люди (≥60 лет): 8 долларов США
Дети (3-12 лет): 8Все посетители должны предварительно забронировать дату и время посещения перед посещением зимних садов, чтобы обеспечить безопасное дистанцирование и лучшее регулирование толпы.
Купить билеты онлайн
Купить билеты через мобильное приложениеДля участников «Друзья садов» нажмите здесь.
Обратите внимание, что в этот период наши кассы продажи билетов в Gardens by the Bay не будут работать.
- АКЦИЯ НА НАЦИОНАЛЬНЫЙ ДЕНЬ:
Наслаждайтесь до 6 месяцев неограниченного посещения зимних садов и неограниченных поездок на автобусе всего за 20 долларов!
Узнать больше
1 Ставки для резидентов Сингапура применимы к гражданам Сингапура, постоянным резидентам и лицам, проживающим в Сингапуре, включая владельцев разрешений на работу, разрешений на работу или иждивенцев.Доказательство места жительства может потребоваться при покупке билетов или при входе в консерватории.
Даты блокировки применяются для всех опубликованных тарифов приема и членства в Друзьях садов, когда охлаждаемые консерватории закрыты на техническое обслуживание. Пожалуйста, проверьте нашу страницу Даты закрытия для получения более подробной информации.
OCBC Skyway
- OCBC Skyway будет открыт для участников Friends of the Gardens с 4 сентября, и мы с нетерпением ждем возможности приветствовать остальную публику 7 сентября.
Предварительное бронирование билетов и временных интервалов начнется с 1 сентября 2020 года. Все посетители должны предварительно забронировать дату и время своего посещения перед посещением OCBC Skyway, чтобы обеспечить безопасное дистанцирование и лучшее регулирование толпы.
- 9.00 — 20.00 ежедневно
- СТАНДАРТНАЯ ЦЕНА
Взрослый: 8 долларов
Детский (3-12 лет): 5 долларовРЕЗИДЕНТ СИНГАПУРА 1 СТАВКА
долларов США
Взрослый: 8 долларов
Пожилые люди (≥60 лет): 8 долларов США
Дети (3-12 лет): 5Для участников «Друзья садов» нажмите здесь.Закрыт во вторник, если предыдущий понедельник является государственным праздником.
Обратите внимание, что зона «Рыбный фонтан» закрыта до дальнейшего уведомления. Приносим извинения за неудобства.
- Пожалуйста, обратите внимание, что часы пик для Детского сада организации Дальнего Востока приходится на выходные / праздничные дни с 10.00 до 12.00 и с 16.00 до 18.00.
Мы просим вашего терпения и понимания, поскольку вход может быть ограничен для обеспечения лучшего регулирования толпы и достаточного безопасного дистанцирования. - Вход бесплатный