Бизнес-Блог Блоготей Бизнес-Блог «Блоготей» — информационный блог о бизнесе и финансах. Полезные статьи и новости из мира бизнеса, финансов, банков, экономики, инвестиций. 
Деньги под залог недвижимости срочно от частного инвестора №1
 | Кредит под залог квартиры Взять деньги под залог квартиры у частного инвестора. Квартира под залог без смены собственника. |
 | Кредит под залог комнаты Получить деньги под залог комнаты от частного инвестора на выгодных условиях. Не имея собственной квартиры, а владея лишь одной комнатой, заёмщик, может под залог комнаты получить требуемую сумму. |
 | Кредит под залог загородной недвижимости Залог загородной недвижимости от частного инвестора обладает большими преимуществами. |
 | Кредит под залог дома или коттеджа Кредит под залог дома или коттеджа позволяет взять заём без большого числа документов, что сэкономит Ваше время и нервы. |
 | Кредит под залог земельного участка Залог земельного участка: обращаемся к частному инвестору за кредитом под залог участка. |
 | Кредит под залог коммерческой недвижимости Залог коммерческой недвижимости: обращаемся к инвестору и получаем кредит в залог коммерческой недвижимости. |
 | Кредит под залог доли в квартире, доме Залог доли в квартире, принадлежащей нескольким владельцам, это отличный способ кредитоваться, на достаточно продолжительный срок. |
 | Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов Сегодня многие москвичи предпочитают брать кредит под залог квартиры без подтверждения доходов. На нашем ресурсе можно найти информацию о способе получения такого займа. |
 | Кредит пенсионерам под залог Кредит пенсионерам под залог одобряют в максимально короткие сроки. Частный кредитор предоставит кредит для пенсионеров под залог недвижимости. |
Взять деньги под залог недвижимости, допустимо привычным для большинства способом – через банк. Так же существует возможность взять залоговый кредит у частных инвесторов. Выбирая кредитора, нужно понимать разницу механизмов оценки заёмщика, толщины пакета предоставляемых бумаг и способов получения кредитных денег. Займы, обеспечиваемые недвижимым имуществом, процедура серьёзная, ввиду её связи с большими суммами денег и недвижимостью принадлежащей заёмщику. В отличии от банка, «Частный инвестор №1», даёт своим клиентам возможность выбора подходящей кредитной программы. Все кредитные предложения компании были созданы, следуя принципам взаимной выгоды, клиентоориентированности, конфиденциальности.
Специфика получения денег под залог недвижимости имеет следующую систему:
- Доступная ставка. Точный размер ставки устанавливается исходя из реальной стоимости имущества и сроков ссуды.
- Гибкие сроки по погашению займа. Специалисты компании помогут подобрать оптимальный срок погашения по ссуде.
- Список бумаг, необходимых для получения денег под залог квартиры или любой другой недвижимости, имеет меньший объём, по сравнению с пакетом документов для банка.
- Время на принятие решения по кредитной заявке не превышает 1 дня.
Компания «Частный инвестор №1»
- Недвижимый объект идущий под залог, находится в аварийном положении.
- Вам принадлежит только доля от залогового имущества.
- В доме или квартире зарегистрированы – люди пенсионного возраста, несовершеннолетние, инвалиды.
- Вы планируете использовать свою собственность, для получения прибыли с её аренды.
- Имущество, обеспечивающее ссуду, уже в залоге у другого инвестора.
Ссуды, обеспечиваемые недвижимостью, являются верным решением, при потребности в большой сумме денег, которую вы можете получить в сжатые сроки. В момент подписания договора, наши специалисты дадут пояснения по каждому пункту договора и ответят на все возникающие у вас вопросы. Для всех обратившихся за помощью к
investor-1.ru
Займ от частного лица под залог недвижимости
Одной из наиболее популярных разновидностей займов является заем под залог недвижимости. Получить по такому займу можно довольно крупную сумму, под минимальный процент.
Не стоит забывать, что при оформлении такого займа недвижимость становиться залогом, а, следовательно, с ней нельзя производить каких-либо действий (продать, подарить и так далее).
При заключении займа под залог недвижимости возникают определенные нюансы, с которыми и попробуем разобраться в этой статье.
Достоинства и недостатки
Займ под залог недвижимости выдается кредитными организациями и частными лицами более охотно, нежели любой другой вид.
Это связано с минимизацией рисков займодавцев. В случае неисполнения обязательств заемщиком залоговое имущество перейдет в собственность займодавца.
Основными достоинствами займа у частного инвестора считаются:
- возможность получить займ от частного лица под залог недвижимости без подтверждения доходов заемщика. Организации все-таки предпочитают получать подтверждение платежеспособности кредитуемого физического лица;
- чтобы получить займ от частного инвестора очень часто не надо производить официальную оценку залогового имущества и страховать его. Это значительно снижает затраты на оформление сделки;
- частный займ можно получить на согласованных условиях (предпочтениях и полном согласии обеих сторон). У кредитных организаций существуют четкие правила, которых они придерживаются;
- условия получения частного займа более лояльны, чем например, у микрофинансовых организаций и специализированных ломбардах.
Самой основной отрицательной стороной частного инвестирования является то, что заемщик и займодавец не знают друг друга. Поэтому невозможно предсказать дальнейшее развитие отношений между сторонами в период действия договора займа.
Найти корректного частного инвестора, полностью исполняющего свои обязательства достаточно тяжело.
Чем частный займ отличается от займа организаций
Займ под залог недвижимости может быть получен в кредитной организации (например, в банке) и у частного лица, к которым относятся физические лица, занимающиеся инвестированием.
Займ у частного лица под залог квартиры значительно отличается от аналогичного займа, выдаваемого организациями:
- в условиях предоставления займа конкретной кредитной организации четко прописано, какую сумму можно выдать клиенту. Обычно она достигает 60% — 70% от оценочной стоимости недвижимости. Частные инвесторы могут предложить большие суммы по простой устной договоренности с заемщиком;
- это же касается срока займа и процентной ставки. Частные инвесторы могут варьировать параметры по своему усмотрению. Процентные ставки у частных инвесторов ниже, чем могут предложить, например, микрофинансовые организации, но несколько выше банковской ставки по кредиту;
- у кредитных учреждений есть определенные требования к заемщику, заключающиеся в возрасте клиента, месте его проживания и наличии гражданства;
Частным лицам абсолютно без разницы прописка и гражданство заемщика. Главное требование – полная дееспособность заемщика, то есть исполнение клиенту 18 лет.
- частные займодавцы не проверяют кредитную историю заемщика. Этот фактор им не интересен. А многие иные кредитные учреждения предпочитают подтверждать платежеспособность потенциального клиента любыми доступными средствами;
- займ, полученный в МФО на длительный срок, требуется возвращать определенными частями и в условленное время. Частные инвесторы предпочитают, чтобы вложенные деньги возвращали одной суммой. Для некоторых заемщиков это является существенным недостатком, а другие считают большим преимуществом;
- микрофинансовые организации имеют более широкие возможности. Получить и погасить полученный займ можно множеством различных способов. Частные инвесторы предпочитают перевод средств на пластиковую карту или банковский счет;
- при заключении займа с частным лицом вернуть долг можно в любое время, до наступления срока возврата. При работе с микрокредитными организациями досрочный возврат либо не возможен, либо возможен, но на сложных условиях;
- если заемщик не возвращает долг в нужное время, то займодавец (частное лицо) может только обратиться в суд, а займодавец (организация) обязательно передаст данные в бюро кредитных историй, может передать долг коллекторскому агентству и так же как частое лицо подать исковое заявление.
При заключении договора с микрофинансовой организацией в случае возникновения просрочки на заемщика обязательно накладываются штрафные санкции.
Если заключать договор с частным лицом, то этот аспект остается на усмотрение сторон договора.
На первый взгляд, кажется, что получать займ у частного лица предпочтительнее, чем в микрофинансовых организациях. Но это не совсем так. Микрофинансовые компании зарегистрированы на территории РФ как юридические лица, имеют определенную ответственность.
Частные лица никакой ответственности за свою деятельность не несут. Нередко встречаются ситуации, когда со стороны частного заемщика было произведено мошенничество.
Где найти заимодавца
Итак, физическое лицо желает получить займ под залог имеющейся у него недвижимости у частного кредитора. Где можно найти займодавца:
- во-первых, частные инвесторы постоянно подают объявления в местные газеты с целью найти подходящего заемщика. Большинство газет раздаются бесплатно. Достаточно найти нужный раздел и связаться с понравившимся подателем объявления;
- во-вторых, в сети интернет есть много сайтов с объявлениями от частных лиц. Например, АВИТО. В специализированном разделе есть объявления, размещенные частными инвесторами и содержащие основные параметры займа, который предполагается выдать;
Кроме общеизвестных сайтов с частными объявлениями существуют специализированные сервисы, на которых располагаются объявления исключительно от займодавцев и заемщиков.
Существуют еще более узкие сайты, где кроме объявлений можно найти рейтинг и отзывы о частном инвесторе.
- в-третьих, можно обратиться к кредитному брокеру (опять же в интернете), который по заявленным параметрам подберет за заемщика определенный список частных кредиторов.
Заемщику останется только выбрать из представленного списка наиболее подходящего для себя займодавца.
Каждый способ имеет свои плюсы и минусы и выбирается заемщиком самостоятельно.
Как происходит оформление документов
Оформление займа под залог недвижимости происходит в несколько этапов:
- на основании договоренностей по условиям займа сторонами составляется и подписывается договор займа, являющийся основным документом. Чтобы правильно составить договор можно обратиться к помощи профессиональных юристов, которые максимально точно отобразят в документе все договоренности;
Дополнительно договор займа можно заверить у нотариуса, но это не является обязательным условием. С одной стороны нотариус проверит правомочие документа, и подтвердить дееспособность обеих сторон договора. С другой стороны за содействие нотариуса придется заплатить деньги.
- на основании договора займа, имеющим обеспечение в виде залога недвижимости составляется дополнительный документ – договор залога, который подлежит обязательной регистрации в органах Росреестра. Без регистрации договор залога недвижимости не имеет юридической силы;
- в подтверждение передачи денежных средств и залогового имущества составляются расписки.
Договор
Договор займа под залог недвижимости составляется по стандартной схеме. Документ содержит:
- информацию о заемщике, включающую в себя ФИО, паспортные данные и место прописки;
- информацию о займодавце, включающую в себя ФИО, паспортные данные и место прописки;
- информацию о сумме предоставляемого займа, сроке займа и иных условиях его предоставления;
- информацию о залоговом имуществе: адрес недвижимости и небольшое описание;
Например, трехкомнатная квартира, площадью 70 кв.м, расположенная по адресу: г.________ ул.__________ дом № __ кв. №____.
- подписи сторон, дату и место составления и подписания документа.
Пример договора займа с залогом недвижимости можно посмотреть здесь.
Договор залога содержит:
- так же как и договор займа, информацию о заемщике и займодавце, подписи сторон, информацию о месте и дате составления;
- информацию о заключенном ранее договоре займа;
- полную информацию о залоговом имуществе: описание, юридический адрес, реквизиты документов, подтверждающих право собственности заемщика – залогодателя;
- договоренности относительно способа хранения имущества и метода его реализации в случае наступления такого момента.
Пример договора залога можно посмотреть здесь.
Следует отметить, что в каждом конкретном случае условия договоров займа и залога недвижимости могут изменяться в зависимости от предыдущей договоренности сторон.
Расписка
В дополнение к договору займа может быть составлена расписка, подтверждающая получение заемщиком денежных средств.
Это связано с тем, что при заключении договора займа между физическими лицами очень часто возникают вопросы с фактической передачей средств заемщику.
А этот фактор является основополагающим, так как договор займа вступает в силу только после передачи средств.
Итак, расписка составляется в письменной форме. Не приемлемо печатать документ на специальной технике, так как кроме указанного в ней действия расписка подтверждает желание заемщика получить займ.
Документ содержит:
- информацию о заемщике и займодавце, состоящую из ФИО, паспортных данных и места проживания сторон;
- информацию о сумме займа и сроке ее возвращения.
Образцы расписок, в зависимости от условий договора займа можно посмотреть здесь.
Устное соглашение
При заключении договора займа с залогом недвижимости устное соглашение недопустимо:
- во-первых, сумма займа превышает 10 МРОТ, а, следовательно, договор займа должен быть заключен в письменной форме;
- во-вторых, договор залога регистрируется в органах Росреестра.
Способы передачи денег
Передать денежные средства по договору займа с залогом недвижимости, заключенного между физическими лицами можно наиболее удобным для сторон способом.
Чаще всего заемные средства переводятся на карту или банковский счет заемщика. При этом платежное поручение является дополнительным документов, подтверждающим передачу денег.
Реже применяется передача средств наличными. Это связано с необходимостью перевозки значительной суммы и составлением расписки.
Передача средств другими способами практически не приемлема. Электронные деньги, так же как и денежные переводы имеют лимит на суточное получение.
Риски
При каждом займе заемщик и займодавец несут определенные риски.
Риски заемщика:
- при поиске частного инвестора можно натолкнуться на недобросовестного человека;
- при получении большой суммы займа можно столкнуться с временной неплатежеспособностью, способной привести к критическим ситуациям;
- при заключении договора займа под залог недвижимости можно лишиться места жительства при малейшем неисполнении своих обязательств;
Чтобы максимально обезопасить себя от возможных рисков следует внимательно ознакомиться со всеми условиями договора займа.
Если заемщику что-то не понятно или не совсем нравиться, то решить проблему поможет элементарный диалог с займодавцем, в ходе которого проблема будет устранена.
При возникновении временной неплатежеспособности заемщику рекомендуется в кратчайшие сроки связаться с займодавцем, максимально конкретно изложить сложившуюся ситуацию и в ходе переговоров достичь соглашений, которые можно дополнительно оформить к основному договору займа.
Если заемщик отказывается от диалога и пытается избежать исполнения своих обязанностей, то результат может быть весьма критическим.
Основным риском займодавца является невозврат выданного займа. В случае заключения договора займа под залог недвижимости этот риск сводится к минимуму.
Основной момент получения займа под залог недвижимости, заключающегося между частными лицами является факт того, что оба договора (займа и залога) обязательно заключаются в письменной форме, причем договор залога подлежит государственной регистрации.
Четкая формулировка всех пунктов составляемых документов позволит свести риски обеих сторон договора к минимуму.
Видео: стоит ли брать кредиты?
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
zaimexpert.ru
Частный кредит под залог недвижимости: квартиры, дачи или участка
Частный кредит под залог недвижимости: квартиры, дачи или участка
Взять кредит под залог недвижимого имущества можно у банка, микрофинансовой организации или частного лица. Частный кредитор, так же как и МФО, не настаивают на справках о доходах и справках с работы, которые обычно требуют в банке.
Если возникла срочная потребность в крупной сумме денег, вы можете заложить квартиру, дом или земельный участок. Такая возможность может спасти предпринимателя от упущенной выгоды, решить вопрос с отдыхом или образованием, дать перспективу для карьеры или личностного роста. В то же время гражданин, обратившийся за подобным кредитом, несет известные риски. Давайте рассмотрим плюсы и минусы такого кредитования, а также нюансы самой процедуры.
Сходства и различия кредитования у МФО и частных лиц
Взять кредит под залог недвижимого имущества можно у банка, микрофинансовой организации или частного лица. Частный кредитор, так же как и МФО, не настаивают на справках о доходах и справках с работы, которые обычно требуют в банке. Специалисты МФО или «частник» поедут с вами на объект, который вы желаете заложить, и сделают оценку его стоимости.
У вас есть долги за коммуналку? Не беда, сделка по залогу может быть заключена даже с таким «проблемным» объектом. Также вам не придется выписывать из квартиры или дома других граждан. Еще один аргумент в копилку доступности залога у МФО или частного лица — возможность заложить долю в недвижимости, а не всю квартиру или дом.
У микрофинансовой организации, также как и у банка, могут быть определенные правила проведения сделки по залогу и выдаче денег. Например, требование вносить платежи ежемесячно, пятого числа. Это условие будет прописано в договоре, и вы подвергнитесь санкциям со стороны банка или МФО, если нарушите их, и испортите свою кредитную историю. Не так обстоит дело с частным инвестором: с ним можно договориться.
Скорость получения денег от заложенной недвижимости тоже в большинстве случаев выше у частных лиц, которые и кредит оформят в самые краткие сроки, и удовлетворятся малым комплектом документов.
Частный кредит под залог недвижимости: тонкости сделки
Самое главное в договоре залога — это условие об обременении недвижимого имущества (квартиры, дачи, участка). После вступления договора в законную силу заемщик не сможет это имущество продать, подарить, сдать в аренду и даже провести перепланировку, что вполне логично. Но собственник жилья может и дальше жить в заложенном доме до истечения срока договора и далее, при соблюдении условий о возврате долга.
Будьте готовы к тому, что инвестор поможет вам в оформлении частного кредита под залог недвижимости и выставит индивидуальные условия погашения долга, в зависимости от желания обеих сторон.
При оценке квартиры, дачного дома или земельного участка, кредиторы часто искусственно занижают стоимость имущества. Вы можете пригласить независимого оценщика и предложить свою цифру в качестве выплаты по договору кредитования.
Процентная ставка по кредиту, выдаваемому частным лицом под залог недвижимости, составляет обычно от одиннадцати до двадцати пяти процентов годовых, а срок погашения — до пяти лет. Вы получите на руки от 60 до 90% стоимости заложенного объекта.
Основной гарантией сделки является договор кредитования. Если у вас есть возможность, воспользуйтесь услугами квалифицированного юриста. Впрочем, подобная сделка заверяется у нотариуса, а значит, вы получите от него помощь при заключении договора. Сделка заверяется не только нотариально, но и регистрируется в Росстате.
Заключив договор с частным инвестором, не расслабляйтесь: если вы просрочите выплаты по кредиту, кредитор обратится в суд с требованием изъять ваше недвижимое имущество для последующей продажи.
Два варианта оформления договора залога
Частные инвесторы предлагают оформлять сделку одним из двух способов:
- Договором залога. В этом случае объект недвижимости по-прежнему находится у собственника, но возникают ограничения в распоряжении им.
- Договором купли-продажи квартиры, дачи или земельного участка, с наймом и первоочередным правом по покупке.
Уберечь себя от мошенников
Как мы рекомендовали выше, лучшее средство от мошеннической сделки по договору частного кредита под залог недвижимости — консультация юриста (а также рекомендации нотариуса). Однако, основная ответственность будет все равно лежать на вас, поэтому внимательно читайте все условия кредитного договора, вникайте в пункты о сроках выплаты долга, процентной ставке, прочих условиях, если таковые возникнут.
srochnyj-kredit.ru
онлайн, с плохой кредитной историей, без справок, без поручителей
Почему кредитование под залог недвижимости так востребовано
Микрозаймы, микрокредиты без залога и без прочего обеспечения (справка с работы, поручительство и так далее) — услуга, при которой заёмщик сильно переплачивает. Поэтому так востребованы займы под залог недвижимости: проценты существенно ниже, и переплата минимизируется даже при длительном сроке пользования.
Обслуживание через интернет
Большой проблемой ещё несколько лет назад была необходимость подтверждать все операции в ходе личной встречи. Чтобы согласовывать кредитные займы под залог недвижимости, приходилось надолго откладывать в сторону дела и тратить несколько часов, а иногда — несколько дней. Сегодня в этом нет необходимости: подавляющее большинство операций планируется и совершается исключительно через интернет.
Законность и отсутствие рисков
Мы уважаем и полностью соблюдаем требования законодательства РФ. Предлагаемые займы под залог недвижимости банки и кредитные организации выдают в строгом соответствии с нормами. Никаких «чёрных» или «серых» схем. Во-первых, это значит, что вы не рискуете своими деньгами и не сталкиваетесь с внезапными требованиями де-факто. Во-вторых, это значит, что ничего не угрожает вашей личной и деловой репутации.
Возможность досрочного погашения
Если вы планируете ещё до окончания срока действия договора рассчитаться по задолженности, стоит оформить займ под залог недвижимости с возможностью досрочного погашения.
- Сообщите, что планируете рассчитаться полностью.
- Узнайте, какую сумму потребуется внести.
- Сделайте платёж и закройте договор.
Пересчёт процентов с учётом оставшегося срока обеспечивает значительную экономию.
Различные варианты оформления
В зависимости от того, какие платёжные инструменты вы используете, для каких целей планируете задействовать полученные под залог средства, возможны и различные варианты совершения самой операции.
- Простой и востребованный вариант — займ на карту под залог недвижимости. Большинство карточек поддерживает мгновенные переводы, так что сумма сразу поступает на счёт, и ей можно распоряжаться.
- Ещё несколько лет назад многие считали максимально надёжным займ наличными под залог недвижимости. Сегодня в наличке необходимость есть далеко не у всех, но иногда этот способ по-прежнему предпочтителен.
- Наконец, деньги могут поступать на расчётный счёт по реквизитам. Это актуально, если банковской карточки у заёмщика нет, а также ещё в ряде случаев.
Консультируясь с нашим сотрудником, заранее уточните, какой вариант подходит вам больше всего. Мы подберём такой способ оказания услуги, который полностью вас устроит.
Учёт любых ситуаций, лояльный подход
И у частных лиц, и у представителей бизнеса возможен форс-мажор. Если вы столкнулись с непредвиденными обстоятельствами, вы всегда можете рассчитывать на понимание и различные варианты решения:
- пролонгирование (продление) договора на нужный срок;
- отсрочка обязательного платежа на несколько дней;
- реструктуризация оставшейся задолженности.
Мы заинтересованы в том, чтобы займ денег под залог недвижимости проводился на взаимовыгодных условиях. В любое удобное время заполните заявку на сайте или позвоните по телефону, чтобы уточнить подробности оказания услуги и без проволочек перейти к оформлению договора.
ed-sro.ru
Кредит под залог недвижимости — ГИК Финанс
В условиях кризиса многие банки ужесточили требования к своим заемщикам. Оформить кредит становится все сложнее, а получить крупную сумму практически невозможно. Единственный приемлемый вариант – оформить кредит под залог недвижимости.
Выгодно ли это?
Даже если заемщик имеет большой доход, риск невозврата всегда существует, именно поэтому, взять большую сумму в кредит без гарантий и дополнительного обеспечения, достаточно сложно. Чтобы минимизировать риски, кредитные учреждения требуют залог, стоимость которого на 30-40% выше суммы выданного кредита. Лучше всего для этого подходит недвижимое имущество, потому что:
за период кредитования имущество практически не портится;
недвижимость практически никогда резко не падает в цене;
такое имущество нельзя увезти или спрятать;
недвижимость ликвидна.
Именно эти 4 фактора способствуют популяризации кредитов под залог земли, квартиры, дома и даже дачного участка.
Для клиента такой вид кредитования также является достаточно привлекательным. В первую очередь, благодаря низкому проценту отказов. Если заемщик не имеет действующих просрочек и его кредитная история не испорчена, такой кредит ему обеспечен практически на 100%. Некоторые банки выдают кредит под залог квартиры или другой недвижимости без справки о доходах и поручителей.
Благодаря тому, что такой вид кредитования не является рискованным для кредитных организаций, процентная ставка по нему гораздо ниже. Если все документы в порядке, решение будет принято практически моментально. В большинстве случаев заемщик получает деньги в тот же день.
Для каких целей?
Кредит под залог недвижимости не является целевым. То есть клиент может потратить деньги на любые нужды, без какого-либо дополнительного контроля от банка. Заемщики интересуются таким видом кредита в случаях, когда нужна крупная сумма денег. В некоторых случаях это единственная альтернатива, так как большинство банков не выдает крупные кредиты без обеспечения. Довольно часто залоговые кредиты берут для строительства, проведения ремонта или осуществления крупной покупки.
Распространена практика, когда заемщику нужны деньги, чтобы закрыть несколько действующих кредитов. Иногда выгоднее иметь задолженность в одном банке с удобным графиком погашения, низкой процентной ставкой, потому многим такая схема интересна.
Кредит под залог квартиры оформляется не всегда, когда нужна крупная сумма. У некоторых людей могли раньше возникать трудности, при погашении займов, из-за чего кредитная история может быть испорчена. В таком случае банк может согласовать залоговый кредит, в такой ситуации каждый клиент рассматривается индивидуально.
Кредит под обеспечение недвижимости выгоден как для банка, так и для клиента. Если заемщик планирует добросовестно выполнять свои обязательства, то риска лишиться залога не возникает, а низкий процент и большой срок кредитования позволят получить крупную сумму на любые цели.
Вас могут заинтересовать:
Все займы оформляются по 102-ФЗ, номер лицензии 0002791
xn--80aeccaccelejhbaqwylnejgt8bhs.xn--p1ai
Кредит под залог недвижимости без банка у частного инвестора
Одним из распространённых вариантов получения срочного кредита под залог недвижимости без банка, является получение займа у частного инвестора. Давайте рассмотрим все плюсы и минусы подписания договора залога с частным инвестором.
Оформление займа у частного инвестора под залог недвижимости – лучший выход, если Вам срочно нужны деньги и есть недвижимость в собственности. Чаще всего, первой инстанцией куда обращаются потенциальные заёмщики являются крупные банковские компании. Но банки, до того, как дать кредит, выдвигают кучу требований, обязательных для получения ссуды и долго рассматривают заявки. Оформление займа под залог недвижимости у частного инвестора проходит намного быстрее.
С помощью компании «Финанс-Кредит» Вы сможете максимально быстро получить одобрение по займу под залог недвижимости в Москве. В качестве объектов залога мы рассматриваем — квартиры, комнаты, доли квартир, частные дома, коттеджи и земельные участки в Москве и Подмосковье. Оформить займ под залог недвижимости от частного инвестора можно с любой кредитной историей и открытыми просрочками, без справок о доходах и без поручителей.
Инвестиционная компания «Финанс-Кредит» поможет Вам получить займ под залог недвижимости у частного инвестора в кратчайший срок и на максимально комфортных условиях по процентной ставке и срокам займа.
Мы стараемся рассмотреть обращения заёмщиков и принять решение о выдаче кредита под залог недвижимости за один рабочий день. У нас отработана процедура срочной оценки рыночной стоимости недвижимости, ускоренной проверки документов и возможность выдачи аванса в день обращения. Чтобы получить кредит под залог недвижимости от частного инвестора не требуется полного пакета документов. Главное условие, чтобы недвижимость, под которую вы хотите взять займ, являлась вашей личной собственностью.
Преимущества кредита под залог недвижимости у частного инвестора
- Одобрение по заявке от 15 минут;
- Ускоренное оформление по договору залога;
- Самое внимательное и деликатное отношение к вам и вашей ситуации;
- Требуется минимальный пакет документов;
- Не требуется подтверждения доходов;
- Ваша кредитная история не имеет для нас значения;
- Рассматриваются варианты оформления кредита под залог без согласия жильцов.
Деньги под залог квартиры от частного инвестора за 1 день
Ликвидным объектом залогом являются прежде всего квартиры в Москве и Московской области. Надёжные партнёры «Финанс-Кредит» — Частные инвесторы, без проблем выдают деньги под залог квартир в Москве с любыми прописанными лицами.
Процедура получения займа у частного инвестора очень схожа с процедурой оформления кредита в банке. Основным отличием для Вас будет — гораздо более быстрый срок получения денег и упрощенные требования к заёмщику.
Окончательные условия получения срочного кредита под залог недвижимости от частного инвестора Вы будете знать только после консультации с одним из наших профессиональных кредитных специалистов. После обращения к нам, в первую очередь будет проведена срочная оценка рыночной стоимости квартиры и сформируется индивидуальное предложение по залогу вашей недвижимой собственности.
Комнаты в коммунальных квартирах и доли в квартирах так же рассматриваются инвесторами как залог, но сумма кредита или займа будет значительно меньше чем сумма кредита под залог отдельной квартиры в Москве в силу меньшей рыночной стоимости комнаты или доли. Частные инвесторы также рассматривают варианты выдачи денег под залог квартир и комнат с прописанными лицами.
Обращайтесь в Финанс-Кредит в любое рабочее время и получите подробную бесплатную консультацию по условиям оформления срочного займа под залог недвижимости в Москве у частного лица. Мы рады оказать любую посильную помощь по этому вопросу. То, что для Вас является сложным — для нас — повседневный рабочий процесс. Обращайтесь только к профессионалам своего дела!
srochnyj-kredit.ru
Взять частный займ под залог недвижимости, кредит под залог квартиры
Низкая финансовая грамотность, плохая платежная дисциплина отсутствие постоянного дохода и как следствие низкий кредитный рейтинг исключают одобрение кредита в традиционных финансовых институтах.
В случае необходимости получить деньги такой заемщик зачастую может взять деньги только под залог своей квартиры или другой недвижимости не в банке, а у частного лица.
К сожалению частный займ под залог недвижимости сегодня довольно распространённое явление как в крупных городах, так и населенных пунктах, куда еще не дошло банковское кредитование. Частный займ воспринимается многими заемщиками, отмеченными в базе кредиторов в качестве недобросовестных, как единственное возможное спасение.
В кредитовании под залог квартиры, дома или другой недвижимости нет ничего опасного, если это кредит от проверенного финансового института, а не частного лица.
Какую опасность таит в себе частный займ:
- Неприемлемо высокая ставка и как следствие очень высокий платеж;
- Короткий срок частной ссуды (займа) под залог квартиры или другой недвижимости;
- Единовременное погашение всей суммы займа под залог квартиры или другой недвижимости;
- Оформление отступного или договора купли-продажи с открытой датой, чтобы обеспечить своевременное погашение подобного займа под залог квартиры или другой недвижимости;
- Частный займ создает риск неправового воздействия на должника.
Так что делать, если взять быстрые деньги под залог вашей недвижимости у частного инвестора или другого лица единственный выход:
- Определить цели, для которых вам нужен частный займ под залог недвижимости;
- Поискать инвестора давно специализирующегося на кредитовании под залог разной недвижимости частным образом;
- Взять калькулятор и внимательно просчитать все условия договора займа;
- Консультация у хорошего юриста тоже будет к месту.
Однако, несмотря на все отрицательные моменты, связанные с кредитованием под залог (ипотеку) недвижимости от частного инвестора, в нем можно найти и свои положительные стороны. Например, частные кредиты по залог загородной недвижимости один из немногих способов получить финансирование под дачу или загородный дом.
НО как уже писалось выше, прежде чем взять деньги под залог собственной недвижимости даже у проверенного частного инвестора, стоит несколько раз крепко подумать.
Рассмотрение заявки быстро и БЕСПЛАТНОЕ!
Возможно рассмотрение и с плохой кредитной историей.
www.dengiest.ru