Бизнес-Блог Блоготей Бизнес-Блог «Блоготей» — информационный блог о бизнесе и финансах. Полезные статьи и новости из мира бизнеса, финансов, банков, экономики, инвестиций. 
Частный Риэлтор в Москве и Московской области
Здравствуйте, меня зовут Анатолий Литвин , и я уже больше 20 лет профессионально занимаюсь операциями с городской и загородной недвижимостью на вторичном рынке Москвы и Московской области я — как частный риэлтор, могу вам оказать квалифицированную помощь по всем вопросам, связанными с покупкой, продажей, обменом, арендой жилой недвижимости в Москве и Подмосковье.
Как я уже сказал я буду полезен своим клиентам в таких операциях как: покупка, продажа, обмен, аренда, квартир, домов и земельных участков, а также юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, помощь в получении ипотечного кредита на покупку недвижимости, покупка и продажа квартир из под залога банка, проведение сложных альтернативных сделок, проведение сделок с согласованием отдела опеки и попечительства, Работаю я по всей Москве и на востоке Подмосковья. Большой опыт, знание рынка недвижимости и юридических нюансов, позволяет мне оказывать вам качественные услуги за более низкую стоимость, чем агентства недвижимости. Также я имею доступ к профессиональным ресурсам по проверке выбранных объектов недвижимости, продавцов недвижимости, базам данных и интернет ресурсам, используемых профессиональными частными риэлторами, агентствами недвижимости и оценочными компаниями. Я постоянно совершенствуюсь в вопросах повышения своей квалификации, посещаю профильные курсы и лекции.
У меня, как у частного риэлтора, налажены связи с всевозможными организациями, которые срочно и безошибочно могут оформить все необходимые документы.
В отличие от агенств недвижимости, на меня, как на частного риэлтора накладываются определенные обязательства и ответственность перед своим клиентом. Мое независимое положение позволит не только сэкономить на услугах вам, но и дает мне возможность заниматься вашей проблемой без спешки и давления со стороны начальства.
Советую вам не рисковать и поручить решения вопросов недвижимости, профессионалам. Ведь профессиональный риэлтор сможет и продать ваше жилье по более высокой цене и скидку выторговать у продавца.
Если у вас все-таки остались сомнения, в разделе «Отзывы» вы сможете ознакомиться со мнением других клиентов о предоставляемых мной риэлторских услугах.
Вы можете проконсультироваться по любым вопросам по телефонам, указанным в разделе «Контакты», или заказать обратный звонок от меня, заполнив форму в конце сайта.
Аттестат Российской Гильдии риэлторов Сертификат о прохождении обучения Дельта кредит банка по программе «Ипотечное жилищное кредитование» Сертификат о прохождении обучения Банка Москвы по программам ипотечного кредитования Свидетельство об открытии ИИЧастный риэлтор Татьяна Кулакова (Москва) — LiveJournal
Надоело молчать, притворяться, что будто ничего не происходит. Как сейчас идет обливание разными нечистотами, страхами, чаще всего надуманными, — частных риэлторов!
Посмотрите, на каждом сайте стараются все подать в таком свете, что частные риэлторы — это некие неучи, малограмотные, ни за что не отвечающие, что только нужно обращаться в агентства недвижимости, что если только не к ним, тогда всё пропало.
Давайте, уважаемые читатели, разберемся вместе, кто есть кто на самом деле.
Возьмем с вами агентство недвижимости, которое имеет звание и регалии. Да, руководящий состав это, как правило, люди с опытом, но работают непосредственно с клиентом новички, агенты по недвижимости (специалисты, риэлторы) у которых опыт работы мал. Возникает вопрос, а почему мал опыт работы? Да потому, что текучка кадров. Превратили все в сетевой маркетинг, приведешь клиента — тебе % (не пишу какой, представляю, как начинают злобой покрываться многие), причем, новичков стараются обучать по минимуму, зачем — он ведь все равно уйдет. Но, пока он входит в курс дела, с него пару — тройку сделок сделают. Почему? Да потому, что жилищный вопрос волнует всех. У новичков набранных, есть друзья, знакомые знакомых, которых волнует жилищный вопрос. А далее — дело техники. Психологической обработки — потрясывание регалиями, наговариванние страхов и т.д. Как только договор подписали — все! Никуда ты, миленький клиент, не денешься. Здесь начинается уже другая игра. Я не буду говорить, что по такой схеме работают все агентства недвижимости, НО такая схема имеет место быть! Это то и есть псевдоагенства.
Показатель для хорошего агентства, прежде всего, — постоянный коллектив. Да и что коллективу разбегаться — здесь и обучают, и честно работу оплачивают. Вместе и праздники празднуют, вместе и свои рабочие моменты разгребают. Каждый знает своё место в коллективе. Денег на обучение не жалеют. Играют по честным правилам, без скрытых комиссий.
Так кто же он такой частный риэлтор, которого так все бояться? Человек, которого передают как ценного, надежного, порядочного, в меру дорогого, высокопрофессионального работника из рук в руки, из уста в уста, и только по своим. По рекомендациям. Частные риэлторы — не тратят деньги на рекламу, она им не нужна. У них и так всегда много работы. Многие клиенты ждут в очереди, когда частный риэлтор освободится заняться им. И это сущая правда! Правда то, что на рынке недвижимости большую часть сделок совершает именно частный риэлтор. Про это молчат, когда пишут статейки заказные, поливая надуманными своими страхами про частных риэлторов. Для чего нужно окрашивать всех одной краской? Почему? Постараюсь, ответить.
Давайте сейчас, подойдем к вопросу: Как часто совершаются, в жизни наших клиентов сделки с недвижимостью?
Другой вопрос, что сейчас многие, никакого не имея профессионального образования, берутся за риэлторство. Слышал, что в риэлторстве, можно быстро и легко заработать деньги. Назвал себя риэлтором и вот он новоиспеченный «профессионал». Вышел на рынок недвижимости, не зная принятых правил игры, действует «как на душу ляжет». Начинает давать бесплатные консультации налево, направо, от которых толку нет.
Специалист на рынке недвижимости (риэлтор) получил образование платное, дополнительно сам изучает все новинки в законодательстве, часами порою ищет нужную информацию в интернете, сидит в архивах, тратит на это достаточно времени своего и он будет бесплатно сидеть и консультировать всех? Тогда он быстро по миру пойдет, с таким подходом.
Вот выдержка, из книги Тарасова В.К. (автор бестселлеров «Искусство управленческой борьбы» и «Технология жизни: книга для героев») «Люди, не уважающие себя, склонны либо к зависти и ее реализации в виде вандализма (в той или иной степени), либо к высокомерию и зазнайству при малейшей удаче. Объективной основой неуважения к себе является отсутствие умения у взрослого человека хотя бы какое-нибудь дело делать по-настоящему хорошо.»
Услуги частного риэлтора в Москве – быстро, выгодно, надежно!
По материалам сайта: http://www.metrosphera.ru
Частный риэлтор по недвижимости в Москве
Рад приветствовать Вас на моем сайте. Я Рожков Александр Вячеславович — частный риэлтор по Москве и Московской области. Имею приличный опыт работы с 2009. Все вышеперечисленные преимущества гарантируют моим клиентам качество услуг и безопасность, что очень важно на сегодняшний день.
Аренда, продажа или покупка недвижимости сегодня является весьма сложной задачей, решить которую под силу только профессионалу. Помощь риэлтора обеспечит вас самыми выгодными предложениями, позволит гарантировать честность проведения сделок и сэкономит свободное время. Опытный специалист оперативно выявит различные юридические аспекты сделки, исключит различные сложности в ее заключении и поможет сэкономить.
Я предоставляю профессиональные услуги частного риелтора по недвижимости в Москве. Среди моих клиентов владельцы частных и коммерческих объектов, желающие выгодно сдать и арендовать жилье или продать квартиру в Москве, дом или офис на максимально выгодных условиях. Огромный опыт и постоянный мониторинг рынка недвижимости, позволяет мне быстро и грамотно решать вопросы в проведение сделке, от оформления документов до регистрации. Я родился и вырос в Москве отлично знаю город, особенности и конъюнктуру районов и особенности инфраструктуры.
Услуги риэлтора при покупке и продаже недвижимости
Перед большинством заказчиков стоит выбор – обращаться за помощью в агентство или к индивидуальному предпринимателю. Стоит отметить, что профессионалы могут как сотрудничать с компаниями, так и работать индивидуально, тем не менее частные риэлторы по недвижимости практически всегда предлагают более низкие проценты комиссий и предлагают ряд других преимуществ:
- индивидуальный подход и особенное внимание к каждому клиенту;
- оперативность и коммуникабельность в решении любых задач;
- оплата работы частного риэлтора в Москве по стоимости в среднем на 30% ниже, услуг агентства;
- возможность осуществления расчетов как наличными, так и в безналичной форме;
- заключение договора между заказчиком и исполнителем.
Исходя из вышесказанного, можно смело говорить, что в вопросах продажи квартиры в Москве, аренды или покупки, частные риэлторы по недвижимости существенно превосходят агентства и предлагают более выгодное и недорогое решение поставленных задач.
Профессиональный опыт
Основной задачей и одновременно показателем эффективности моей работы, является максимально выгодное решение проблем заказчика. На моем сайте частного риэлтора представлена актуальная информация об особенностях совершения сделок недвижимостью. Кроме того, я всегда открыт для сотрудничества и с радостью предоставлю профессиональную консультацию по телефону или у меня в офисе. Для того чтобы связаться со мной, звоните по телефонам на сайте и оставляйте сообщения на email. Частный риэлтор Александр Вячеславович Рожков всегда рад помочь вам в решении вопросов с покупкой, продажей или арендой недвижимости на максимально выгодных условиях.
С уважением, Александр Рожков.
Частный риэлтор Москва — Михаил Нечаев это индивидуальный подход к каждому клиенту
Список услуг, крупного агентства недвижимости идентичен списку, который предлагает частный риэлтор. Москва большой город и естественно, здесь присутствует больший разброс, так как частные риэлторы очень разные. Есть риэлторы, которые практически ничем не отличаются от агентств недвижимости: имеют свой офис, большой штат помощников, в котором присутствует и юрист, и специалист по рекламе. Противоположная крайность: частным риэлтором именует себя человек, совершивший одну-две-три сделки в каком-нибудь агентстве недвижимости под руководством наставника, и решивший далее трудиться самостоятельно, чтобы не делиться комиссией с руководством компании. Такой человек тоже относит себя к частным риэлторам.
К основными преимуществам частных риэлторов перед агентствами недвижимости обычно относят:
- Индивидуальный подход к каждому клиенту.
- Гибкость в принятии решений и возможность применять нестандартные методы работы.
- Знания и опыт в сфере недвижимости.
- Качество обслуживания.
- Меньший размер комиссионного вознаграждения.
Да. Все это именно так, вернее многие частные риэлторы в Москве и других крупных городах на практике демонстрируют все эти преимущества. Это обусловлено тем, что частный риэлтор работает, в первую очередь, на свое доброе и честное имя, зарабатывая тем самым новые рекомендации и новых клиентов. Именно потому, что личный риэлтор не связан внутри-корпоративными стандартами, он может с каждым отдельно взятым клиентом вести дела совершенно по-разному, так, как это наиболее комфортно и выгодно клиенту. Для частного риэлтора не существует ограничения: «мы так не работаем», и только он лично принимает решения, направленные на выполнения поставленной задачи. Но это случается только в том случае, если перед Вами действительно опытный и грамотный специалист, который не принес в свою частную деятельность тех методов и технологий, которым его обучали в большом агентстве. Как правило, в Москве риэлтор становится частным только после того, как почувствует в себе способность самостоятельно обеспечивать себя необходимым объемом клиентов. Если все это время он работает в агентстве, где его учат и контролируют полученные знания, то минимально необходимый запас он получает. Далее в его власти постоянно эти знания пополнять и совершенствовать свои навыки работы. Если только он к этому стремится и уделяет данному вопросу время, силы и средства. Если вы хотите приобрести качественную недвижимость риэлтор в москве сможет помочь.
Частные риэлторы Москвы могут использовать рекламные ресурсы ничем не отличающиеся по качеству и эффективности от рекламы крупных агентств недвижимости, если конечно туда вкладываются достаточные средства. Качество обслуживания тоже целиком и полностью зависит от личности частного риэлтора и его навыков и того багажа знаний и устоявшихся воззрений, которые он получил, работая в агентстве недвижимости.
Бытует мнение, что услуги частного риэлтора значительно дешевле услуг в агентстве недвижимости. Достаточно спорный вопрос. Во первых, многие агентства недвижимости, чтобы обеспечить максимальное количество заказов своим агентам, декларируют достаточно невысокие комиссионные или дают своим агентам возможность делать работу по принципу «за сколько договоришься». Во вторых, высококвалифицированные и востребованные частные риэлторы, имеющие большие объемы работ, просто не имеют нужды работать задешево, — к ним клиенты обращаются за качественной услугой и получают её. Дешевизна услуги неминуемо влечет за собой экономию на всем. Экономится на привлечении классных и перспективных специалистов, обучении и мотивации привлеченных специалистов, и в первую очередь, экономится на рекламе продаваемых объектов. Что в свою очередь, снижает качество работы. Дешевизна услуги порождает и ещё одно крайне неприятное явление,- скрытые комиссии. Зачастую, клиент теряет значительно больше средств, будучи уверенным, что он очень выгодно и дешево договорился о стоимости работы, чем если бы он обратился к другому риэлтору или в другое агентство и оплатил бы работу по средне-рыночным расценкам.
Единственный аргумент против частных риэлторов Москвы, с которым не поспоришь: отсутствие постоянного офиса. Но отсутствие офиса создает определенные неудобства только при ведении переговоров, а на сам производственный процесс никак не влияет, даже наоборот, отсутствие стимулирует к увеличению числа рабочих поездок. К тому же сейчас не проблема арендовать недорого на несколько часов переговорную в одном из многочисленных офисных центров.
| Частный риелтор | Агентство недвижимости | Самостоятельно | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Стоимость услуг | Работает сам на себя, поэтому не несёт затрат по оплате труда обслуживающего персонала и вышестоящего руководства. Оплачиваются только услуги риелтора. | Высокие комиссионные — от 5% до 10% от суммы сделки из-за расходов на рекламу, содержание штата, офиса. Точная стоимость часто выясняется только по факту оказания услуг. | Расходы на услуги агентства или частного риэлтора отсутствуют; однако не следует забывать о сопутствующих тратах (оформление документов, платные консультации и т.п.). | |||
| Скорость работы | Маклер не ограничен рамками рабочего дня. Занимается задачами клиентов и вечером, и в выходные, постоянно находясь на связи. Более мобилен, не загружен потоком клиентов. Заинтересован оказать услугу одному клиенту и только потом взяться за работу со следующим. | Согласование с руководством каждого шага, загруженность несколькими сделками одновременно, необходимость соблюдения рабочего графика и предоставления отчётов начальству — всё это тормозит работу менеджера и затягивает сроки совершения сделок. | Самостоятельное ведение сделки может тормозиться отсутствием опыта у её участника(-ов) и необходимостью получения консультаций различных специалистов по многим вопросам: могут потребоваться советы риелтора, юриста и нотариуса. | |||
| Прозрачность сделок | Размер комиссионных чётко оговаривается до начала сотрудничества. Клиент контролирует ход сделки, высказывает свои требования и пожелания. | Менеджер агентства действует под руководством начальства, не даёт никаких гарантий и не принимает решений без согласования с вышестоящими лицами. | В большинстве случаев участник сделки с недвижимостью владеет необходимой информацией о всех её этапах, так как сам является их инициатором и исполнителем. | |||
| Подход к работе | Успешный исход каждой сделки — гарантия роста репутации риэлтора. Поэтому он практикует индивидуальный подход к каждому клиенту, гарантируя тем самым реальную защиту его интересов. | Чаще всего менеджеры работают по какой-то стандартной, утверждённой руководством схеме. Выход за установленные рамки осложняет сделку и делает её менее интересной для агентства. | Работая самостоятельно, участник сделки может своими неправильными действиями осложнить её проведение. | |||
| Профессионализм | Как правило, это специалист, имеющий экономическое и/или юридическое образование, обладающий достаточным опытом и навыками для самостоятельного ведения сделки на всех её этапах. | Нежелание устанавливать высокую оплату труда сотрудникам приводит к текучести кадров и формированию штата неопытными менеджерами, зачастую без профессионального образования. | Впервые занимаясь продажей или покупкой недвижимости, участник сделки не может быть полностью компетентен во всех вопросах. | |||
| Ответственность | Работает на своё имя и репутацию. Выполнять работу ответственно и качественно — значит гарантировать себе постоянных клиентов и стабильный доход. Как индивидуальный предприниматель несёт ещё и материальную ответственность. | Ответственность разделяется между сотрудниками, отвечающими за отдельные этапы работы. Фирма может уволить подчинённого, занимавшегося сделкой и допустившего профессиональные ошибки, в результате которых пострадали интересы клиента. | При самостоятельном ведении участник сделки берёт на себя всю полноту ответственности за собственные ошибки и неверные решения. | |||
| Мотивация | Частный маклер работает на себя, основной его мотивацией является материальное обеспечение. Это стимул работать над собой, совершенствовать свои знания и умения, подтверждая свой профессионализм. | Отсутствие у менеджера личной заинтересованности в успешном исходе сделки, когда стимулом к работе является лишь получение заработной платы, влечёт за собой снижение мотивации и стремления выполнять работу качественно и быстро. | Решение собственного жилищного вопроса: никто не будет мотивирован этим сильнее, чем сам человек; некоторые жизненные ситуации не хочется афишировать посторонним; экономия комиссионных агентства / частного риэлтора. |
Москва, ID Real Estate — Продажа домов в Москве
82 дома
Сортировать поРелевантным объявлениямНаиболее низкая ценаНаибольшая ценаДата открытия домаНедавно сниженаКрупнейшая площадь участкаПри посредничестве Moscow Realty, Inc
Москва, ID
,
,
, 417/4 83843Электронный агент
При посредничестве Moscow Realty, Inc
125000 долларов США
609 N Almon St Spc 3040,Москва, ID 83843
Почтовый агент
$ 52000
2979 шоссе, 95 S Trl2 , ID 83843Электронный агент
При посредничестве Professional Realty Services Айдахо
$ 39 900
605 N Almon St Spc 28,Москва, ID 83843
Электронный агент
$ 89000
4325 $Москва, ID 83843
Почтовый агент
$ 240 000
524 E Morton St,Moscow, ID 83843
Электронный агент
При посредничестве Coldwell Banker Tomlinson Associates — Lewiston
45000 долларов США
1751 N Polk Ext Unit 43,Москва, ID 83843
Электронный агент
При посредничестве Re / Max
411 N Almon St Spc 521,
Москва, ID 83843
Почтовый агент
При посредничестве Moscow Realty, Inc
$ 339,000
1825 N Polk Ext,Москва, ID 83843
Почтовый агент
Re / Max Connections
$ 135 000
411 N Almon St Spc 115,Москва, ID 83843
Почтовый агент
При посредничестве Re / Max Connections
$ 388 000
228 N Lilly St,Москва, ID 83843
Электронный агентПри посредничестве Silvercreek Realty Group
399 900 долларов США
1093 Ларсон Роуд,Москва, ID 83843
Электронный агент 90 003
при посредничестве Moscow Realty, Inc
$ 350 000
811 S Blaine St,Москва, ID 83843
Почтовый агент
При посредничестве Re / Max Connections
$ 49 900
411 N Almon St Sp. Москва, ID 83843Электронный агент
При посредничестве Re / Max Connections
339000 долларов США
1301 Lundquist Ln,Москва, ID 83843
Почтовый агент
При посредничестве RE / MAX
5503 5503 Home And Land 9000
1033 Blue Heron Ln,Москва, ID 83843
Почтовый агент
$ 180 000
223 Baker St Apt 101,Москва, ID 83843
Электронный агент
При посредничестве Kestrel Realty Group
Circle Dr,
Москва, ID 83843
Почтовый агент
434000 $
1132 EE St,Москва, ID 83843
Почтовый агент
При посредничестве Key Properties
315000 долларов
132 N Hayes St,Москва, ID 83843
Электронный агент
$ 725000
1309 Notting Hill Dr,Москва, ID 83843
Электронный агент 9305000 $ 9305000
1360 Indian Hills Dr,Москва, ID 83843
Электронный агент
При посредничестве Moscow Realty, Inc
$ 385 000
1751 E 3rd St,Москва, ID 83843
Электронный агент
Brokered Realty Group
$ 294 500
1309 Edinborough Ct,Москва, ID 83843
Почтовый агент
При посредничестве Kestrel Realty Group
$ 294 500
1311 Edinborough Ct,03, ID
14,
14, эл. by Team Idaho Real Estate
269000 долларов США
1316 Andy Ave,Москва, ID 83843
Электронный агент
При посредничестве Team Idaho Real Estate
$ 1,060,000
209 Panorama Dr,Москва, ID 83843
Электронный агент
При посредничестве Kestrel Realty Group
$ 289000
Blaine Parcel 1, Электронный агент579 900 долл. США
1227 Wiltshire Dr,Москва, ID 83843
Электронный агент
132 500 долл. США
2087 W View Dr,Москва, ID 83843
Электронный агент
132 500$ 132 500
2115 W View Dr,Москва, ID 83843
Электронный агент
$ 132 500
2124 W View Dr,Москва, ID 838243 Электронная почта
агент132 500 долларов США
2129 W View Dr,Москва, ID 83843
Электронный агент
125000 долларов США
2015 W View Dr,Москва, ID 83843
Почтовый агент
$ 125 000
2042 W View Dr,Москва, ID 83843
Электронный агент
При посредничестве Kestrel Realty Group
$ 299000 Parcel0003
Москва, ID 83843
Электронный агент
125000 долларов США
1978 W View Dr,Москва, ID 83843
Почтовый агент
125000 долларов США
2006 W View Dr,Москва, ID 83843
Почтовый агент
$ 125,000
2060 W View Dr,Москва, ID 83843
Электронный агент
При посредничестве Coldwell Banker Tomlinson Associates
$ 1,200,000
3171 W Twin Rd,Москва, ID 83814
$ 398 500
1627 E Третья улица,Москва, ID 83843
Почтовый агент
W Dr,
Москва, ID 83843
Электронный агент
Дома, детские кроватки аренда домов и таунхаусов в Москве от агентства недвижимости Landmark
5 площадок под аренду дома с Landmark Real Estate
- Коттеджные поселки Москвы и Подмосковья мы знаем как книгу.
- В нашей базе данных более 90 домов в роскошных комплексах, и мы просматриваем все доступные дома, предлагаемые на рынке.
- В течение 1-2 часов после получения вашего запроса мы отправляем внятные объявления с качественными фото и поэтажными планами.
- Мы организуем осмотр выбранных объектов в тот же день, когда вы отправляете нам заявку.
- Забираем служебный автомобиль в удобное для Вас время и проезжаем по лучшему таунхаусно-коттеджному комплексу Москвы и Подмосковья, по дороге знакомя с инфраструктурой и доступностью объекта.
ТОП-10 коттеджных поселков премиум-класса в пределах Москвы
Несмотря на то, что Москва — это огромный и шумный мегаполис, не стоит искать тихий и уютный загородный приют только за пределами Москвы: в 10-15 минутах езды от центра Москвы есть несколько уединенных коттеджных поселков.
| 1. Серебряный бор | |
| Коттеджный поселок премиум-класса на заповедном лесном массиве Серебряный бор.Территория огорожена и охраняется. 150 дач, 200 коттеджей и современный таунхаус в европейском стиле. В каждом корпусе таунхаусов есть автостоянки для жителей. | |
| 2. Остров Фантазий (Остров Фантазии) | |
| Комплекс расположен на западе Москвы в районе Крылатское. Жилой ара, построенный на искусственном острове, окружен парком и Татаровским озером. Состоит из 24 2-х уровневых коттеджей и 19 4-х уровневых многоквартирных домов. Территория профессионально озеленена. У каждой собственности есть парковочное место в подземном гараже. | |
| 3. Деревня художников в Соколе | |
| Старинный частный жилой комплекс в 7 минутах ходьбы от метро Сокол. Поселок был построен в 1923 году и изначально был застроен традиционными русскими избами и старинными коттеджами в английском стиле. В настоящее время на участках от 6 до 8 соток расположено около 30 современных особняков. | |
| 5. Екатериновка | |
| Охраняемый коттеджный поселок Екатериновка, расположенный на западе Москвы от метро «Крылатрское». На участках от 14 до 26 соток расположено 40 частных домов. Каждый особняк представляет собой индивидуальный дом, соответствующий сказочному архитектурному стилю поселения. | |
| 6. Годуново | |
| Охраняемый таунхаус в поселке на берегу Москвы-реки. Территория примыкает к Серебряному бору и окружена парком. Всего 20 частных домов с участком 2-6 соток. Общая площадь квартиры от 320 до 450 кв.м. Пейзаж включает деревья, кусты и клумбы. | |
| 7. Сосновка | |
| Современный коттеджный поселок «Сосновка» расположен на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Крылатское». Комплекс состоит из 2-х многоквартирных домов и 35 трехуровневых таунхаусов, окруженных Москворецким природным парком. | |
| 8. Троице-Лыково | |
| Поселок, состоящий из традиционных русских дач и поселков-таунхаусов. Троице-Лыково расположено на высоком берегу Москвы-реки между Серебряным бором и Строгино. На участках 6-8 соток расположены частные дома.м и закрытые таунхаусы с 4-х уровневыми квартирами. Общая площадь недвижимости составляет от 240 до 500 кв.м. | |
| 9. Рождествено | |
| Огороженный охраняемый поселок расположен на северо-западе Москвы в Митино на улице Муравской. Рождествено состоит из 40 таунхаусов. На территории находится детская площадка, теннисный корт, гостевая автостоянка и центр товарищества собственников жилья.Живописный лесной массив в минутах ходьбы от поселка. | |
| 10. Лианозово | |
| Традиционный русский дачный поселок в Лианозовском парке культуры и отдыха. Находится между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, в пешей доступности от метро «Алтуфьево». Поселок сохранил атмосферу старинных русских дач, но в то же время имеет все современные удобства. |
Престижные загородные поселки
Наибольшей популярностью пользуются поселки, расположенные в старинных дачных поселках. Стиль домов в этом районе варьируется от традиционных деревянных домов в стиле изба до минимализма в стиле хай-тек из стекла, камня и железа.
| 1. Рублево-Успенское шоссе, | |
| Самые дорогие дома в аренду и на продажу в районе Рублевки.Соответственно в этом направлении находится самая престижная недвижимость высочайшего статуса. Наибольшим спросом здесь пользуются поселки Барвиха, Жуковка, Резиденция Рублево, Рублево парк, Грибово, Николино и Николина Гора. | |
| 2. Новорижское шоссе, | |
| Направление Новорижского шоссе становится все более популярным из-за большей доступности из Москвы по сравнению с забитым Рублево-Успенским шоссе.Таким образом, коттеджные поселки на Новорижском шоссе — хорошая альтернатива Рублевке. Самыми популярными поселками в этом направлении являются: Заречье, Немчиновка, Сколково, Ромашково и Трехгорка, расположенные в непосредственной близости от Москвы. | |
| 3. Пятницкое шоссе, | |
| Здесь есть и типовые коттеджи канадского типа, и деревянные шале в швейцарском стиле, живописно вписанные в зелень.Коттеджные поселки на Пятницком шоссе — Ангелово резиденция и Росинка — пользуются большим спросом у экспатриантов. Росинка и Ангелово расположены недалеко от Москвы и Англо-американской школы. Оба поселения построены по западному образцу. | |
| 4. Прочие популярные дачные участки | |
Еще есть пригородные зоны, освоенные сравнительно недавно:
|
Мы будем рады предоставить Вам всю информацию о лучших коттеджных поселках Москвы и Подмосковья. Свяжитесь с нами по телефону: +7 (495) 792-59-49
Аренда недвижимости в России — Россия
Как найти дом или квартиру в аренду в России…
Арендой занимаются агентства недвижимости или напрямую арендодатели. Крупные работодатели с большой долей вероятности будут предлагать жилье иностранным работникам. В этом случае перед переездом убедитесь, что это безопасное место для проживания и соответствует всем требованиям.
Русскоязычных могут использовать сайты онлайн-объявлений, форумы и газетные объявления, чтобы найти жилье без обращения в агентство. Это может позволить договориться о более низких ставках и более коротких сроках аренды. Нет ничего необычного в том, чтобы найти квартиру из уст в уста, попросив помощи у друзей и коллег.Форумы экспатов могут быть полезны для не говорящих по-русски.
Агенты по недвижимости
Если работодатель не занимается организацией и поиском жилья, рекомендуется обратиться к агенту по недвижимости (риэлторское агентство, ??????????? ?????????; риэлтор,? ??????).
Если задействован агент, минимальный срок аренды, вероятно, составит шесть месяцев с предоплатой авансового платежа. Агент также может попросить плату за обеспечение квартиры, которая обычно представляет собой небольшую сумму, известную как «денежное вознаграждение».Это сделано для того, чтобы другой зритель не мог выбрать ту же квартиру. Также взимается дополнительная плата за обслуживание, которая может быть особенно высокой у частных риэлторов.
Примечание. Арендаторы могут пожелать проверить статус агентства недвижимости. Во многих крупных городах России действуют специальные базы данных, в которых перечислены официальные агентства.
Онлайн-информация
Для русскоговорящих или тех, у кого есть русскоговорящий друг или коллега, желающий помочь с языком, указанные ниже веб-сайты являются хорошим местом для поиска жилья в аренду в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах России.И Cian , и Sdamsam идеально подходят для сдачи в субаренду собственности или поиска временного арендатора, поскольку оба портала позволяют размещать объявления.
- Gdeetotdom
- Циан
- Сдамсам
- Квартира — это сайт со списком квартир для аренды в Москве через агентства или напрямую от арендодателя, включающий интерактивную карту московского метро со всеми объявлениями, привязанными к ближайшей станции метро (на русском языке)
- Slando — одна из ведущих онлайн-форумов в России, а раздел об аренде недвижимости позволяет искать квартиру в аренду по типу здания, жилой площади, кухонной площади, количеству комнат и этажу.Доступные типы аренды включают почасовую, посуточную, долгосрочную и прямую аренду.
- В разделе «Недвижимость Moscow Times» нет предложений по аренде или продаже, но публикуются анализы изменений на российском рынке недвижимости, информация по отдельным жилым районам и типам недвижимости: Нажмите здесь
Факторы, которые следует учитывать при выборе жилья
При поиске нового дома полезно иметь представление о:
- желаемый тип жилья
- минимальная и максимальная арендная плата в месяц
- минимально необходимое оборудование
- требований на прилегающей территории
Перед тем, как сделать окончательный выбор, важно оценить все требования, такие как перечисленные ниже:
- сколько времени займет добираться на работу и какой транспорт доступен
- насколько загружена территория или подъезды к ней в час пик и есть ли альтернативные маршруты на случай аварии / пробки
- какие объекты для здравоохранения, отдыха, спорта и ухода за детьми находятся поблизости и как далеко от дома
- какие магазины есть для продуктов питания, хозтоваров и других товаров
- устройства обогрева воды (см. Ниже)
Центральное отопление и горячая вода
Перед сдачей в аренду важно проверить устройство центрального отопления и горячего водоснабжения.Если в доме или квартире есть центральное отопление, обычно нет бойлера (бойлера / котла) или водонагревателя (водонагревателя / водонагревателя). Центральное отопление обычно обеспечивает поставщик воды с центральным отоплением рядом с домом. В таком случае будут краны холодной и горячей воды и смеситель для воды (смеситель / ?????????).
Многие старые дома (построенные до 1990-х годов) оснащены центральным отоплением, в котором невозможно контролировать температуру. Однако в последние годы появилась возможность перейти на регулируемое отопление.При необходимости дополнительные обогреватели можно легко купить всего за 1200 рандов.
Отопление обычно отключают в период с апреля по октябрь или как только температура будет выше или ниже определенной отметки в течение восьми дней подряд.
Горячая вода подается постоянно, кроме тех случаев, когда проводятся какие-либо работы, а также во время плановых проверок и работ по техническому обслуживанию в период с мая по август. В течение последних нескольких лет в Москве отключали горячую воду на срок до 15 дней подряд.В этот период москвичи обычно кипятят воду и смешивают с холодной водой для умывания.
Дополнительная информация
Исторический эксклюзивный район Москвы, где проживают знаменитости и государственные чиновники
Улица Остоженка, известная как «Золотая миля» Москвы, закреплена на якоре у внушительной статуи Фридриха Энгельса и русской православной церкви с золотыми куполами. Это один из самых дорогих жилых районов в мире.
Границы
Бьющееся сердце центра города, Остоженка, примыкает к Москве-реке. Район забронирован станциями метро «Кропоткинская» и «Парк Культуры» и простирается от улицы Остоженка до улицы Пречистенка и Пречистенской набережной.
Диапазон цен
Будьте готовы к тому, что ваши доллары будут в порядке, глядя на недвижимость в этом эксклюзивном анклаве. «Для квартир начальная цена составляет приблизительно 800000 долларов США (51 руб.6 миллионов), с большим количеством объектов недвижимости в диапазоне от 6 миллионов долларов США (387 миллионов рублей) до 7 миллионов долларов США (452 миллиона рублей) », — говорит Виталий Бобков, вице-президент московского Sotheby’s International Realty. (Отличительная черта российской Рынок заключается в том, что цены исторически указывались в долларах США.) «Практика оценки российских рублей — это что-то относительно новое для рынка, но она становится все более распространенной после обвала рубля в 2014 году», — говорит г-н Бобков.
Подробнее: Русский миллиардер хочет перевернуть кондоминиум на Манхэттене всего за 4 месяца — с прибылью в 2 миллиона долларов
Жилищный фонд
Остоженка рассказывает историю Москвы на протяжении веков благодаря своей детальной архитектуре.Сочетание классических и современных построек, неоготических комплексов, богато украшенных зданий в стиле модерн и современных роскошных построек с окнами от пола до потолка, из которых открывается вид на реку, — все это часть яркого пейзажа. Помимо посольств или дипломатических корпусов, на рынке нет домов для одной семьи, только роскошные апартаменты.
В чем его уникальность
Основными преимуществами, по словам г-на Бобкова, являются «эксклюзивность и статус района. Это исторический район, расположенный в пешей доступности от Храма Христа Спасителя и Кремля, т.к. а также Бульварное кольцо и улица Арбат.Здесь расположено несколько дипломатических зданий, таких как посольство Мадагаскара, Египта и Хорватии и консульство Швейцарии ».
Несмотря на впечатляющую историю района, он никоим образом не живет в прошлом. Как отмечает г-н Бобков, «Район Красного Октября также находится в пешей доступности. Это очень популярный и модный район города, который был застроен на территории бывшей фабрики «Красный Октябрь» (бывшая шоколадная фабрика). В 1990-х годах в Москве не существовало строгих правил сохранения, поэтому множество новых построек в этом районе — результат современных высокотехнологичных строительных проектов.»
Подробнее: Арендные ставки на элитную недвижимость в Москве растут быстрее, чем в любом другом городе
Роскошные удобства по соседству
Это участок, где можно увидеть и увидеть себя в элитных ресторанах русской, грузинской и японской кухни. -fusion spot Ваниль. В районе расположен один из самых больших круглогодичных открытых общественных бассейнов, построенный еще в советское время. В районе нет частных школ, но несколько престижных муниципальных школ находятся в нескольких минутах езды на автомобиле.
Олег Коновалов, вице-президент московского Sotheby’s International Realty, добавляет: «По соседству находятся несколько художественных галерей, в том числе RuArts, Наши художники и In Artibus Foundation». С другой стороны, бутики люксовых брендов «в основном расположены в других районах Москвы, например, на Никольской улице и Третьяковском проезде», — говорит он.
Кто там живет?
Г-н Бобков описывает типичного покупателя как «топ-менеджеров в бизнесе, знаменитостей и государственных чиновников, которые ценят свою конфиденциальность.Покупатели в основном местные, потому что в соответствии с российским законодательством прямые инвестиции в недвижимость неналоговыми резидентами облагаются высокими налогами в России, поэтому в настоящее время на российском рынке недвижимости очень мало иностранных инвесторов ».
Известные резиденты
Рай для художников, прошлые жители — это Михаил Булгаков, врач, драматург и автор «Мастера и Маргарита», советский поэт Владимир Маяковский и оперный певец Федор Шаляпин. Нынешние жители очень заботятся о своей частной жизни. но можно с уверенностью сказать, что в этом районе проживает много видных бизнесменов.
Подробнее: Российский олигарх потратит 1 миллиард долларов на 3 башни Miami Condo Towers
Outlook
Представляете себе шикарную квартиру в Москве? Г-н Бобков сообщает, что «цены, выраженные в долларах США, в настоящее время находятся на уровне примерно 50% от их пиковых значений. Хотя мы не ожидаем, что рынок восстановится до пиковых значений в долларах США, существует потенциал для восстановления рынка до около 80% от его пиковых значений, что дает около 60% потенциала роста от текущих значений в среднесрочной и долгосрочной перспективе.«
Несмотря на колебания, Остоженка остается в центре внимания, поскольку г-н Бобков отмечает:« Это самый престижный и дорогой район города, в котором спрос и предложение в настоящее время сбалансированы ».
Подробнее: Нажмите здесь, чтобы просмотреть 1000 элитных домов в Москве на продажу на Mansion Global
Moscow Rentals — квартиры посуточно для экспатов Москвы
Выберите Moscow Rentals, чтобы найти квартиру для аренды в Москве. Наши профессионалы прекрасно говорят по-английски и знают все об образе жизни эмигрантов в Москве.Мы подберем для вас лучшую аренду недвижимости: студии в аренду, элитные апартаменты в аренду, шикарные пентхаусы, аренда домов в Подмосковье, аренда квартир в Moscow City Towers — просто сообщите нам о своих потребностях.
Подробнее о поиске квартир с агентом можно узнать ЗДЕСЬ>
Снимите квартиру в Москве с помощью нашего КАТАЛОГА недвижимости>
Агентское вознаграждение Часто задаваемые вопросы для арендаторов>
Миграционный учет для иностранцев в Москве Часто задаваемые вопросы>
Отзывы наших клиентов >
Купить квартиру в Москве
Поможем подобрать подходящую недвижимость для покупки в Москве.Большинство объектов недвижимости для продажи могут быть предложены вам без комиссии агентства. Приглашаем вас купить жилую недвижимость с помощью наших агентов по недвижимости. Наши специалисты предложат вам все квартиры на продажу, все элитные пентхаусы на продажу, дома на продажу и коммерческую недвижимость на продажу в Москве вскоре после вашего запроса.
Если вы сами нашли недвижимость, вы можете подать заявку в нашу службу поддержки сделок купли-продажи, чтобы убедиться, что ваша сделка проходит гладко и безопасно.Подробнее об услуге ЗДЕСЬ>
Условия продажи недвижимости и информацию о том, как купить недвижимость в Москве, можно найти ЗДЕСЬ>
Путеводитель по Москве
Мы собрали важную информацию для московских эмигрантов в разделе «Путеводитель по Москве». Просто перейдите по ссылкам, чтобы найти необходимую информацию:
Новости Moscow Expat, Прокат автомобилей в Москве, Русскоязычное такси в Москве, Московский метрополитен, Московские аэропорты, Московские международные школы, Московские парки, Московские музеи, Московские театры, англоязычные медицинские центры в Москве, англоязычные спортивные клубы в Москве , Англоязычные салоны красоты в Москве, Лучшие рестораны Москвы.
ЧАСТНЫХ ДОМОВ BARVIHKA HILLS В МОСКВЕ
Номер ссылки: 174
Описание
Больше информацииОсобенности здания
- Консьерж
- Фитнес / тренажерный зал
- Парковка / гараж
- Разрешено проживание с домашними животными
- Хранилище
Элементы интерьера
- Камин
- Гаражи
- Интернет
- Система безопасности
- Балкон
- Кондиционер
- Центральное отопление
- Теплый пол
- Подвал
- Умный дом
- Ванна
- Барбекю
- Жалюзи
- Паркет
- Американская кухня
- Ванная для родителей
- Шкаф встроенный
- Джакузи
Внешний вид
- Терраса
- Сады
- Бак давления воды
Образ жизни
- Загородная жизнь
- Жизнь в курортном отеле
Поэтажный план
1/10
• Ведущие округа по цене жилья Москва 2021
• Ведущие округа по цене жилья Москва 2021 | StatistaПожалуйста, создайте учетную запись сотрудника, чтобы иметь возможность отмечать статистику как избранную.Затем вы можете получить доступ к своей любимой статистике через звездочку в заголовке.
Зарегистрируйтесь сейчасПожалуйста, авторизуйтесь, перейдя в «Моя учетная запись» → «Администрирование». После этого вы сможете отмечать статистику как избранную и использовать персональные статистические оповещения.
АутентифицироватьСохранить статистику в формате.Формат XLS
Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.
Сохранить статистику в формате .PNG
Вы можете скачать эту статистику только как премиум-пользователь.
Сохранить статистику в формате .PDF
Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.
Показать ссылки на источники
Как премиум-пользователь вы получаете доступ к подробным ссылкам на источники и справочной информации об этой статистике.
Показать подробную информацию об этой статистике
Как премиум-пользователь вы получаете доступ к справочной информации и сведениям о выпуске этой статистики.
Статистика закладок
Как только эта статистика будет обновлена, вы сразу же получите уведомление по электронной почте.
Да, сохранить в избранное!
… и облегчить мне исследовательскую жизнь.
Изменить параметры статистики
Для использования этой функции вам потребуется как минимум Единственная учетная запись .
Базовая учетная запись
Познакомьтесь с платформой
У вас есть доступ только к базовой статистике.
Эта статистика не включена в в вашем аккаунте.
Единая учетная запись
Идеальная учетная запись начального уровня для индивидуальных пользователей
- Мгновенный доступ к статистике за 1 м
- Скачать в форматах XLS, PDF и PNG
- Подробные ссылки
$ 59 39 $ / месяц *
в первые 12 месяцев
Корпоративный аккаунт
Полный доступ
Корпоративное решение, включающее все функции.
* Цены не включают налог с продаж.
Самая важная статистика
Самая важная статистика
Самая важная статистика
Самая важная статистика
Самая важная статистика
Дополнительная статистикакак Statista может поддержать ваш бизнес.
IRN.RU. (1 июля 2021 г.). Самые дорогие районы по цене жилья в Москве, Россия, по состоянию на июнь 2021 года (в 1 000 российских рублей за квадратный метр) [График]. В Statista. Получено 7 декабря 2021 г. с сайта https://www.statista.com/statistics/1053947/ranking-districts-by-housing-price-in-moscow/
IRN.RU. «Самые дорогие районы по цене жилья в Москве, Россия по состоянию на июнь 2021 года (в 1000 российских рублей за квадратный метр)». Диаграмма. 1 июля 2021 года. Statista. По состоянию на 07 декабря 2021 г.https://www.statista.com/statistics/1053947/ranking-districts-by-housing-price-in-moscow/
IRN.