Четверг , Август 22 2019
Бизнес-Новости
Бизнес советы / Как сдать квартиру без ремонта – кто захочет снять недвижимость без отделки и мебели, а также что нужно указать в договоре аренды при оформлении сделки?

Как сдать квартиру без ремонта – кто захочет снять недвижимость без отделки и мебели, а также что нужно указать в договоре аренды при оформлении сделки?

Сдать квартиру без ремонта — аренда за ремонт

Это бесплатно – владелец жилья нам ничего не платит
Это быстро – потенциальные жильцы уже в день обращения
Клиенты есть всегда — наши риэлторы работают по районам

Схема работы

Заявка — знакомство с риэлтором

Размещаем рекламу на 55 площадках

Отбор подходящих кандидатов — показы

Подписание договора найма на квартире

Услуги БЕСПЛАТНЫЕ для собственника

Гарантированная поддержка
на весь срок действия договора

Досталась квартира в наследство, а денег на ремонт нет? Сдать квартиру без ремонта на долгосрочный период можно и мы не раз встречали подобные условия в своей практике.

За сколько можно сдавать жилье под ремонт (иногда говорят про «бабушкины» или так называемые «убитые квартиры»)?

Цена сдачи в аренду напрямую зависит от состояния жилья — чем больше нужно вложить труда и денег, тем меньше ее арендная стоимость.

Очень важный совет — капитальный ремонт лучше делать самостоятельно и не доверять никому. Начнут и не доделают или сделают так, что лучше бы не делали). Вложиться в недоделанный ремонт придется больше, чем начать с «нуля».

Сдать квартиру за ремонт


Наша программа автоподбора нашла желающих снять жилье без ремонта.


Оставьте заявку и уже через 15-20 минут колл-центр начнет обзванивать потенциальных квартирантов предлагая снять вашу квартиру. В 50-80% случаев люди соглашаются на просмотры.

Работаем только на результат!

1. Опыт работы наших риэлторов в недвижимости не менее 5 лет
2. Основная наша задача на этапе сдачи – защищать интересы собственника
3. Безопасность — собственник работает только с 1 риэлтором. Утечка информации исключена


Консультации ведущих специалистов МГН*495.Ru —

8 (495) 504-86-79 или
8 (966) 159-44-33
Или введите номер телефона и мы вам БЕСПЛАТНО перезвоним через 20 секунд
8 (- — -) — — —


Кризис в аренде? Нет, не слышали)) >>> Расскажем о том, почему у нас ВСЕГДА есть желающие снять жилье в аренду. Максимум результативности — эффективность способа 100% — проверено!


Сдать квартиру под ремонт в Москве — задача сложная, но вполне выполнимая. Что выгоднее — подремонтировать самостоятельно и сдавать дороже или переложить все на плечи квартирантов?

Отремонтированная квартира стоит дороже, но затраты иногда не оправданы (временные и денежные затраты не стоят того). Нужно смотреть цены на похожие варианты и делать выводы.

Сдам квартиру без ремонта — казалось бы квартирантам нужна недвижимость подешевле, а владельцу меньше забот. Желающих снять жилье подешевле достаточно и именно такая категория граждан готова отремонтировать под свои запросы. НО, они не согласны много платить и еще меньше квартирантов готовы сильно жертвовать своим личным временем.

Поэтому сначала нужно пробовать сдавать в таком виде как есть, и только потом подстраиваться под запросы потенциальных жильцов.

Как отремонтировать квартиру для сдачи в аренду

Как отремонтировать квартиру для сдачи в аренду? Возможно ли сдать квартиру без мебели и ремонта в аренду? Если недвижимость ремонтировалась «под себя», то вопросов обычно не возникает. Другое дело, когда состояние запущенное – в таком случае минимальное вмешательство просто необходимо. Делать ремонт квартиры под сдачу или нет — решать, конечно же, собственнику.

Мы рекомендуем после того, как старые квартиранты выезжают, привести все в порядок: подклеить обои, если это необходимо, заменить сан.технику, подкрасить двери, окна. Денег и времени на такого рода улучшения потребуется не много, зато результат не заставит себя ждать.

Делать ремонт, чтобы сдать дороже — не имеет смысла. Дело в том, что на такое мероприятие потребуется не только большая денежная сумма, но и много времени.

В итоге это становится просто невыгодно. Не стоит думать, что стоимость отремонтированной квартиры возрастет в разы – разница составляет от 10 до 20 % в зависимости от района. Качественная евро отделка окупается в среднем за 3-5 лет и рассчитывать на мгновенную прибыль не стоит.

Сдать жилье в таком состоянии как есть — вполне подходящий вариант для собственника. Арендаторы сами пусть ремонтируют для себя. Такой вариант предполагает гибкость в условиях и некоторые уступки со стороны владельца недвижимости.

Перед подписанием договора аренды нужно максимально подробно обсудить все детали и зафиксировать их в бумажной форме. Чаще всего считается сумма необходимая для улучшения + работа, затем либо снижается общая стоимость, либо предоставляется бесплатное проживание на один или два месяца.

Практика показывает, что лучше, легче и выгоднее сдавать в аренду в состоянии «как есть» с минимальными вложениями. К тому же, недвижимость сразу начнет давать доход без простоя.

Считаем затраты: деньги на строительные материалы + месяц ожидания, пока ведутся работы (за меньшие сроки сделать что либо стоящее вряд ли получится) + время на поиски клиентов (дорогая и элитная недвижимость по времени сдается дольше).

Получается, что лучше сдать старенькую недвижимость в аренду сейчас и получить прибыль уже завтра, чем делать дорогие вложения и надеяться на лучшее в будущем. Нередки ситуации, когда потенциал оценивается неверно – рассчитывали на одну цену, на самом деле намного меньше.

Аренда в новостройке

Сдать квартиру в новостройке с ремонтом от застройщика можно, а без внутренней отделки (коробка, бетонные стены) невозможно. Если новостройка приобреталась с отделкой, то проблем с поиском арендаторов обычно не возникает – жить можно (подробности сдачи жилья в аренду в новостройках).

А вот бетонная коробка уже вызовет много справедливых вопросов: кто будет производить ремонтные работы, за чей счет, даются ли каникулы и т.д. К тому же, проще отремонтировать самостоятельно и следить за качеством исполнения.

Наша компания рекомендует привести жилье хотя бы к минимальным стандартам. Недвижимость «в бетоне» никому не нужна и спроса на нее нет. Не каждый согласится жить в «разрухе» или все делать самостоятельно (например, вечером после работы).

Можно ли сдать жилье без ремонта? Если это не бетонная «коробка» в новостройке, то можно! Если вам нужна консультация специалиста или жильцы на длительный срок — звоните.

Мы предложим не только множество вариантов решения вашей задачи, но и обеспечим бесплатными консультациями на весь срок сотрудничества.


Консультации ведущих специалистов МГН*495.Ru —

8 (495) 504-86-79 или
8 (966) 159-44-33
Или введите номер телефона и мы вам БЕСПЛАТНО перезвоним через 20 секунд
8 (- — -) — — —

Как сдать квартиру Дорого?

Количество сдаваемых квартир через агентства с каждым годом только растет. Какие же выгоды от сотрудничества?

подробнее..

Как сдать жилье официально?

Что нужно для официальной сдачи своей квартиры в наем? Основные шаги для законопослушных наймодателей.

подробнее..

Налоги за сдачу квартиры

Вечный вопрос — платить или не платить? Какая ответственность за уклонение? Как поступают другие наймодатели

подробнее..

Страховой депозит не возвращается?

Страховой депозит — как один из способов сохранить имущество и добрые отношения. Что нужно знать о «последнем месяце»?

подробнее..

Можно ли сдавать квартиру?

В каком случае можно сдавать квартиру, а в каких даже не стоит пробовать — иначе неприятности найдут вас сами..

подробнее..

Какие вопросы НУЖНО задать арендатору?

Что нужно знать о потенциальных кандидатах на проживание?

подробнее..

mgn495.ru

Как сдать квартиру без ремонта

В этой статье я коснусь вопроса сдачи не совсем обычной квартиры. Итак, допустим имеется у Вас 1,2,3,4- комнатная квартира. Неважно скольки комнатная на самом деле квартира, главное — новостройка в первозданном виде, без ремонта, т.е. голые стены и все. Отопление, вода, электроэнергия имеются.
Ремонт делать Вы не планируете (нет на это времени, ну и денег), так как есть желание продать, но не сейчас, а через несколько месяцев.
Как отбить эксплуатационные затраты на это время, да и заработать?! Ответ: сдать замечательным представителям мужественной профессии строителей, родом из солнечного Таджикистана, Узбекистана и т.д.
Как сдавать?
Ставите двухярусные армейские кровати в 4 ряда и 8-10 таджиков сформируют Вам арендный платеж в 2 раза превышающий средний по рынку ( причем средний среди квартир с ремонтом и мебелью). В прошлом году как раз за один день сдали трешку »под ремонт» в 2 раза дороже рынка 10-рым узбекам.
Конечно, проблем с такими жильцами можно огрести. Но проблемы возможны со всеми нанимателями, со всеми. Главное, чтоб соседи не возмущались. Чтобы дом не залили и не спалили. Очень удачно если квартира у Вас в новостройке и в соседних квартирах так же идёт ремонт. Тогда лишний десяток таджиков в какой-то квартире никак не скажется на общей картине дома. Сдавайте смело, в крайнем случае скажете — наняли бригаду и вот-вот они начнут делать ремонт в этой квартире.
Самое приятное, что не нужно никакую подготовку квартиры делать — они сами все и сделают. И Вам будет достаточно найти одного квартиранта, остальных он сам подтянет. Недавно рано утром была на автовокзале. Кассы и киоски еще не работают, но вокзал открыт. Так вот, там таджиков — яблоку некуда упасть. Видимо днем работают, а ночуют на вокзале. Так что для них это тоже отличный вариант будет. И на длительный срок им ничего не надо и никакого ремонта (даже лучше, ничего не сломают, ничего не проломят).
Более привычные вариаты сдачи квартир без ремонта:

— Под склад, например, найти кого-то, кому надо хранить вещи-мебель на время собственного ремонта. Если у вас, конечно, не 20-й этаж без лифта.

— Если на длительный срок сдавать, то можно договориться чтобы арендаторы сделали ремонт за свой счет в обмен на определенные скидки и отсрочки по уплате.

Был случай сдавали трешку в строительном варианте, арендаторы сделали ремонт и не платили 4 месяца за аренду. Или еще один случай был, хозяевам вообще было наплевать на убитую однушку, им жить есть где. Арендаторы сделали ремонт косметический с минимальными затратами и только платили по счетчикам полгода.

Если в квартире есть минимальный санузел и плита, то такие квартиры с удовольствием снимают студенты, несколько человек в квартиру.

Так что варианты сдачи квартиры без ремонты есть. И варианты на мой взгляд, интересные. Успехов!

Ваша квартирная хозяйка

sdam-svou-kvartiru.ru

ремонт и приятное впечатление – Разные советы

Как сделать из квартиры лакомый кусочек для арендаторов и обезопасить себя.

Продолжаем обустраивать квартиру для сдачи в аренду. В первой части статьи мы определились с тем, кому хочется сдавать квартиру и какую мебель и технику нужно в ней поставить. Двигаемся дальше.

Ремонт

Если ваша квартира давно без ремонта, в старом доме и со старой мебелью, то у вас есть два решения. Первое — сдавать квартиру подешевле, с условием, что новые жильцы сами выкинут или заменят часть мебели и сделают косметический ремонт. На такой вариант согласны обычно замужние пары или семьи с подросшими детьми, ищущие жилье на долгий срок. Если они умеют делать ремонт своими руками, то такой вариант окажется для них гораздо выгоднее, а с вас снимет всю мороку, связанную с ремонтом.

Второе решение — сделать ремонт самостоятельно и выбросить совсем негодную мебель. Подумайте, какую сумму вы готовы вложить в реновацию квартиры. Жилье с евроремонтом можно сдать дороже, чем с косметическим, но окупятся ли ваши вложения?

 

Если самостоятельно сделать ремонт квартиры не предоставляется возможным, то стоит обратиться к профессионалам. Сейчас очень много компаний, который способны на высоком уровне осуществить ремонт. На сайтах подобных компаний можно найти любую информацию о цене по тому, что будет входить в ремонт и многое другое.

Для отделки выбирайте нейтральные тона и простые материалы. Покрасить стены в белый или бежевый будет достаточно, чтобы создать в квартире ощущение света и простора, а угадать вкусы будущих жильцов все равно невозможно. Потом, с помощью декора, они смогут подстроить квартиру под себя, как мы уже советовали в этой статье.

Самое главное в таком ремонте для вас — замена или отладка коммуникаций. Потому что жильцы, возможно, спокойно отнесутся к подтекающему крану и не станут его чинить…но залитые соседи подадут в суд на вас, как на собственника жилья.

Приятное впечатление

Как сдать квартиру хорошим жильцам? Произвести на них приятное впечатление. Не бойтесь, если у квартирантов будут высокие запросы: люди, которые обращают внимание на детали при съеме квартиры, будут поддерживать ее в порядке. И не бойтесь рассказать об особенностях жилья и его недостатках до того, как люди сами их заметят.

Конечно, для идеального впечатления, от маленьких «недоработок» нужно избавиться. Все лампочки должны работать, розетки не искрить, ручки не отваливаться. Особенно если квартиру снимает женщина, то даже такой небольшой фронт предстоящих доработок и вложений может спугнуть.

Поработайте над деталями. Подумайте, что бы вам самим хотелось увидеть в квартире, в которой вам предстоит жить? У вас наверняка найдутся лишние занавески, скатерть, подушки, которые сделают квартиру уютной и обжитой сразу. Такие детали как зеркало в коридоре и в ванной, удобные дополнительные места для хранения и мелкая бытовая техника типа микроволновки, пылесоса или увлажнителя воздуха, сразу расположат потенциальных арендаторов, а вам не обойдутся дорого.

У хозяев этой московской квартиры, которая сдается на airbnb.ru, есть чему поучиться. 

Последние предосторожности

Какого бы хорошего жильца вы ни нашли, лучше подстраховаться. Особенно, если вы сдаете квартиру без помощи риэлтора, который берет на себя часть рисков. Потратьте достаточно времени на подготовку договора об аренде, приложите список того имущества, которое находится в квартире на момент передачи ее в аренду.

Застраховать квартиру, если вы еще этого не сделали, тоже будет кстати. Но в целом, постарайтесь не быть слишком подозрительными и назойливыми: если вы будете делать неожиданные проверки, это никому не понравится. Приезжайте в квартиру за оплатой или просто проверить раз в два-три месяца. Этого достаточно, чтобы понять, порядочно ведут себя ваши жильцы по отношению к квартире или не очень.

Фотографии: airbnb.ru, 4homeinterior.com, aitupian.com

аренда, квартира, ремонт

kvartblog.ru

Как сдать квартиру без ремонта выгодно, честно и безопасно

В стремлении сэкономить достаточное количество денежных средств многие люди с особенным энтузиазмом останавливаются на варианте найма квартиры, в которой отсутствует ремонт.

Из-за большого спроса арендодатели легко сдают такую жилплощадь. Однако перед ее сдачей нужно учесть несколько важных нюансов.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Мой мир

Кому можно сдать квартиру без ремонта?

Первым делом владельцу такой жилой площади нужно определить, какая квартира досталась ему в собственность. Жилплощадью без ремонта может называться обычная железобетонная «коробка» без сантехники, жилье после потопа или пожара или же завещанная бабушкой квартира, требующая капитального ремонта. Все перечисленные варианты серьезно отличаются друг от друга, поэтому подход к ним может быть разным.

Теперь важно разобраться по порядку. Новая квартира без отделки в новостройке прекрасно подойдет для строителей-гастарбайтеров. Эта сделка может быть выгодной и для арендодателя, и для арендатора. Мастера могут сделать качественный ремонт, имея крышу над головой.

Однако нужно сотрудничать только с профессионалами, так как дилетанты могут сделать настолько плохой ремонт, что потом придется все переделывать заново.

В старую бабушкину квартиру или в жилье, пострадавшее от потопа, можно заселить малообеспеченных людей. У них вряд ли будут средства на съем более дорогой квартиры с евроремонтов, поэтому они будут согласны жить и в таких условиях. Но в этом случае не стоит пренебрегать интересами будущих постояльцев. Их нужно проинформировать на счет состояния комнат. Желательно показать квартиру вживую, чтобы они точно знали, где будут жить.

Что нужно указать в договоре про аренду?

Хозяину квартиры без ремонта нужно уделить особое внимание составляемому договору. Перед его заверением нужно обсудить с будущим съемщиком вопросы, которые касаются условий проживания. Зачастую собственники в договоре указывают необходимость сделать ремонт за счет новых жильцов.

В договоре найма жилья должны быть такие подпункты:

  • согласие обеих сторон на ремонт в квартире;
  • точный срок аренды и условия, необходимые для продления;
  • обязанности съемщика квартиры;
  • смета, где указана точная стоимость работ;
  • условия расторжения договора.

Смета и соглашение про проведение ремонта составляются только в том случае, если хозяин задался целью сделать ремонт в квартире за счет новых жильцов. Для составления сметы рекомендуется обращаться в специальные агентства, где сотрудники подскажут, как лучше сделать этот документ.

Однако на этом бумажная «деятельность» не заканчивается. После завершения квартирантом ремонта необходимо позвать специалиста из фирмы, где составляли смету, чтобы он смог оценить состояние квартиры. Если квартирант полностью выполнил все требования собственника, то составляется акт, подтверждающий это.

Другие нюансы сдачи квартиры без ремонта

Владельцам такого жилья важно понимать, что в некоторых случаях очень сложно сдать квартиру без ремонта. В первую очередь это касается аварийных домов, которые запланированы под снос. Никто из возможных квартирантов не решится на такой риск, так как мало кому хочется быть выселенным из-за плачевного состояния дома. В таком случае гораздо выгоднее как можно скорее избавиться от старой квартиры, даже не пытаясь ее сдать.

Также стоит обратить внимание на стоимость проживания в квартире без ремонта. Она по определению не может быть высокой, так как квартирантам придется жить в не очень комфортных условиях. Стоимость проживания в такой квартире на 15-20% ниже, чем в квартирах с ремонтом.

Многие собственники такого жилья решаются на небольшой ремонт, но мало кто понимает, что это невыгодно. Обычно ремонт забирает большое количество финансовых средств и времени. Все это придется «отрабатывать» в течении нескольких последующих лет.

Гораздо выгоднее предложить будущим квартирантам сделать ремонт за свой счет. При этом они несколько месяцев не будут платить полную сумму за жилье. Это поможет малообеспеченным людям найти себе квартиру, а собственник получит ремонт за приемлемую сумму.

Заключение

Квартиру без ремонта можно очень легко сдать, если знать несколько особенностей ее сдачи. В первую очередь нужно определить состояние жилья. Оно не должно быть аварийным, иначе ни один постоялец не захочет там жить. Если жилье требует небольшого ремонта или находится в новостройке, то выгоднее поселить нанимателей, согласных сделать ремонт за свой счет. Это поможет привести квартиру в порядок, а жильцы смогут на время поселиться в дешевом жилье.

Возможно, вы подумываете о том, чтобы приобрести патент на аренду квартиры. Мы вам поможем в этом вопросе!

Налоги при сдаче квартиры вынуждены платить все! О более конкретных цифрах вы можете почитать тут.

zhil-vopros.com

Сдать квартиру без ремонта

Как правило, люди, имеющие жилплощадь, хотят не просто владеть ею, но и получать доход. Самый простой вариант — сдать квартиру в Москве. Если квартира в хорошем состоянии, сделать это удается достаточно быстро, но как быть, если квартира требует ремонта? Оказывается, найти квартиросъемщиков можно и в этом случае.

Для начала следует определить, что квартиры без ремонта бывают разные. Железобетонная коробка без сантехники только что сданной новостройки, квартира после пожара или затопления или вполне себе уютные несколько комнат, доставшиеся в наследство от бабушки – все эти варианты существенно отличаются друг от друга, а значит, и подходить к сдаче в аренду каждого следует индивидуально.

Кому можно сдать квартиру без ремонта

Новую квартиру в новостройке без сантехники и мебели проще всего сдать строителям-гастарбайтерам. Как правило, такая сделка бывает выгодна обеим сторонам – мастера по ремонту получают крышу над головой как минимум на 6-12 месяцев, а хозяин – квалифицированно сделанный ремонт. Можно самостоятельно закупить все материалы, необходимые для ремонта, или доверить их выбор мастерам. Цена такой аренды обычно на 5-10% ниже, а иногда проживание квартиросъемщиков получается практически бесплатным. Но зато по окончании ремонта и отделки приведенную в порядок новую квартиру можно будет сдать уже гораздо дороже.

В старую квартиру, претерпевшую стихийной бедствие или просто требующую косметического ремонта, тоже вполне реально найти жильцов. Такой вариант часто идеально подходит молодым семьям, не имеющим средств на более дорогое жилье. В этом случае между арендодателем и квартиросъемщиком заключается долгосрочный, как минимум на 2-3 года, договор, в котором прописано, что квартиранты проживают в квартире, одновременно делая в ней ремонт. Цена за аренду будет почти на 20 %ниже рыночной.

Квартира,полученная в наследство – отличная возможность иметь пусть небольшой, но стабильный доход. Часто в объявлениях такие квартиры позиционируются как обыкновенные. Но если у наследников нет средств или времени заниматься ремонтом квартиры, пустить в нее жильцов на условиях ремонта – отличное решение проблемы. Среди арендаторов такого типа жилья часто встречаются те же молодые семьи, студенты, абитуриенты, служащие, находящиеся в чужом городе в длительной командировке.

Что прописать в договоре

Разумеется,сдача в аренду квартиры без ремонта требует внимательного составления договора. Перед его подписанием следует обсудить с квартиросъемщиком все вопросы,касающиеся сроков и условий проживания. Также не будет лишним обсудить, какой именно ремонт и отделка Вам нужны.

Итак,договор найма квартиры должен содержать следующие сведения:

— согласие между сторонами договора о ремонте в счет аренды:

— срок аренды и условия его продления;

— конкретные обязанности,которые квартиросъемщик должен выполнить;

— смету, отражающую стоимость ремонтных работ;

— условия досрочного расторжения договора.

Смета является обязательным приложением к такому договору. Для ее составления лучше обратиться в специализированную компанию.

После завершения ремонта необходимо снова пригласить специалиста, который поможет составить акт,подтверждающий выполнение обязательств, связанных с ремонтом квартиры.

Практика показывает,что при серьезном и грамотном подходе сдать в аренду квартиру без ремонта вполне реально. Более того, это может быть очень выгодно обеим сторонам договора.

Будем рады сотрудничеству в Вами! Пожалуйста, заполните форму ниже:

sdam-dom.ru

Стоит ли делать ремонт квартиры перед сдачей ее в аренду

В случае, когда арендатор сам хочет обновить ремонт в квартире или докупить мебель, а собственник не готов заниматься данным вопросом лично, но и не против обновлений, то чаще всего составляется опись всех работ или мебели, которая требуется. Дальше арендатор на свои средства производит все работы или покупку мебели в счет оплаты за квартиру, говорит директор департамента элитной недвижимости Est-a-Tet Анна Карпова. Свои траты он документирует чеками, и все купленные предметы вносятся в опись имущества. Бывает, что собственник выдает фиксированную сумму, на которую арендатор может купить оговоренные предметы мебели, все расходы сверх этой суммы — это личная инициатива арендатора, которая собственником не возмещается, но и в опись имущества не вносится, а значит, арендатор при выезде может эти предметы забрать с собой, объясняет собеседница агентства.

Также собственник и арендатор могут договориться сделать ремонт в счет арендной платы, например, за месяц, или в счет страхового депозита. Еще обговорить сумму и разбить на месяцы. Таким образом, наниматель будет какое-то время платить уменьшенную арендную плату, добавляет Бабичев. В случае, когда собственник хочет сдать «голую» квартиру в новостройке, но заниматься ремонтом не готов, тогда арендатор, к примеру, живет в квартире год и платит только квартплату, а на арендную плату делает ремонт, предлагает вариант эксперт.

Ремонт перед продажей

А вот перед продажей жилья эконом-класса ведущий менеджер департамента вторичного жилья агентства недвижимости  «Азбука Жилья» Александр Лунин ремонт делать не рекомендует. По его словам, произведенный в квартире перед продажей ремонт никогда при продаже не отбивается. «Так или иначе, покупатель всегда приобретенную квартиру переделывает под себя. Произвести на покупателя впечатление дешевым ремонтом не получиться», — рассуждает он. Вот если у вас дорогой эксклюзивный ремонт, пускай и выполненный не вчера, возможно, это будет существенным плюсом, — говорит эксперт.

Впрочем, руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина, отмечает, что сроки экспозиции квартир, нуждающихся в серьезном ремонте, заметно увеличиваются в условиях высокой конкуренции на рынке недвижимости. У владельцев «убитых» квартир есть два варианта повышения ликвидности объекта либо сделать ремонт самому, потратив время и личные средства, или дать существенную скидку, указывает собеседница агентства. Дисконт в случае продажи объектов, находящихся в очень плохом состоянии, будет равен в среднем 5-10%.

Как правило, собственники выбирают именно второй вариант, чтобы ускорить время продажи и не вкладываться самим.

realty.ria.ru

как сдать квартиру под ремонт?

да, я помню квартира в Питере предлагалась
Щас найду ссыль

вот текст:

Сдам разъеб@нную в хлам 2 комнатную квартиру 60 кв.м. в центре10 000р., для настоящих экстремалов со стальными яйцами! Есть практически все, но не пригодно к использованию. За то я, новый кран в ванной установил, шторы постирал и ведро с тряпкой купил, микроволновка в подарок, а так же весь хлам, который остался от предыдущих жильцов! Квартира хорошо впишется в интерьер САДОМАЗО или какой-нибудь склад. А еще, я готов купить мешок цемента, строительные средства что-бы устранить казусы, о которых вы еще незнаете, но это пока сюрприз. Все тайны сразу не открою. Возможны варианты понижения оплаты, коммуналка оплачивается ОТДЕЛЬНО! + покажу как не платить за электричество.

СУППЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ДОЛГОЖИТЕЛЕЙ С ПЕРСПЕКТИВОЙ В БУДУЩЕЕ!

ПОНИЖЕНИЕ ОПЛАТЫ:
за 9 000 р. в мес. если оплачиваете 6 мес в перед
за 7 000 р. в мес. если оплачиваете 12 мес вперед
Так же, если сделаете ремонт-оплата остается прежней.

Для очень жадных:
могу сделать хороший ремонт, но тогда уже будет от 15 000 р. в мес. + коммуналка.

Для риэлторов и желающих так сказать пощекотать нервы и пощупать все на яву — просмотр платный от 200 р. за просмотр. просмотр из коридора 100 р. просмотр одним глазом 50 р. ГРУППОВЫЕ ЭКСКУРСИИ 10 р. с человека (не менее 10 чел.) просмотр с улицы в окно БЕСПЛАТНО! В связи с моей загруженностью по работе вынужден сделать такой тариф, нужна компенсация.

Есть плюсы:
1 — это лучше чем жить на улице.
2 — хуже вы уже не сделаете
3 — нету тараканов и прочая живность невыживет
4 — если у вас есть кошка,то я не парюсь за ободранные обои
5 — если у вас есть собака, соседи там глухие пусть хоть завоется
6 — затопить вы сможете только бомжей в подвале
7 — я отличный парень со мной можно договориться.

eva.ru

Check Also

Сайт с рекламами – Сайт с рекламой

Содержание Реклама сайта в интернете — Информационный портал о интернет-рекламе и ее видахТизерная реклама Тизерная …

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о