Бизнес-Блог Блоготей Бизнес-Блог «Блоготей» — информационный блог о бизнесе и финансах. Полезные статьи и новости из мира бизнеса, финансов, банков, экономики, инвестиций. 
Профессия Оценщик — Описание, история. Где и как получить профессию. Особенности профессии. Важность профессии. «Моя будущая профессия
История появления профессии ОценщикКак возникла профессия? Как развивалась профессия?
Одними из первых оценщиков были античные казначеи и писари, которые составляли списки и указывали стоимость трофейного имущества, захваченного армией в военном походе, а также взятого вместо денег в качестве дани или налогов. У многих правителей Северной Африки и Ближнего Востока состояли на службе такие люди. Назвать стоимость товаров, произведенных в стране, мог обычно любой торговец. А вот оценить добро, доставленное из-за моря на иностранных кораблях, мог только специалист. Обычно он сравнивал его по качеству с чем-либо хотя бы немного похожим на этот продукт из отечественных товаров. В более позднее время появились церковные оценщики, бывшие по совместительству нотариусами и писарями.
Значимость для обществаВажность, значение и социальный статус профессии
Трудно было бы реально оценить то или иное имущество без профессиональных оценщиков. При продажах часто случались бы или переплаты, или недоплаты. При этом неправильно оценивались бы не только товары, но и человеческий труд, вложенный в их изготовление.
Особенности профессии ОценщикУникальность и перспективность профессии
Сегодня появилось множество агентств, предлагающих услуги оценщиков. Люди этой профессии работают в агентствах недвижимости, банках, государственных организациях, ломбардах и т.д. Этот человек должен хорошо разбираться в своей области, ориентироваться в рынке, знать математику, экономику, законы торговли. Если оценщик обладает большим опытом и знаниями, он может организовать свою фирму.
«Подводные камни» профессии ОценщикВсе за и против профессии. Сложности и особенности.
Главный риск в работе оценщика – возможность ошибиться. Ведь совершенно точно оценить товар очень трудно, слишком много факторов может влиять на формирование его стоимости. Но в целом работа интересна и перспективна. Если человек честно относится к своему делу, повышает свою квалификацию, то погрешностей в работе будет немного.
Где и как получить профессию ОценщикГде обучают профессии?
Чтобы стать оценщиком, нужно получить высшее образование, пройти стажировку в коммерческом учебном заведении, курсы оценщиков. Оценщик должен иметь квалификационный сертификат государственного образца.
Обучаясь в ИЭМ на оценщика, можно не только получить новую профессию, но и побеждать во Всероссийских конкурсах
1 Октября 2021
Обучаясь в ИЭМ на оценщика, можно не только получить новую профессию, но и побеждать во Всероссийских конкурсах
Два учащихся ИЭМ стали победителями конкурса ассоциации «Русское общество оценщиков» (РОО) на лучшую научную работу в сфере оценочной деятельности.
РОО проводит этот конкурс уже четвертый год, и он приобретает все большие масштабы: растет количество участников, сами работы становятся все более основательными и значимыми для профессионального сообщества. Подобный подход оказался столь продуктивным, что его подхватили и другие СРО в области оценочной деятельности.
— Сегодня в России подготовкой оценщиков занимается 28 вузов, — рассказывает руководитель программы «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», зав. кафедрой экономики и кафедрой оценки и управления собственностью ИЭМ ТГУ, вице-президент ассоциации «Русское общество оценщиков» Дмитрий Хлопцов. – Не каждый вуз направил своего участника на конкурс.
Условия были серьезные: участник не просто должен был направить свою работу, должна была быть рекомендация профессора и представление со стороны руководителя структурного подразделения. Я считаю, два участника от ИЭМ ТГУ были оценены заслуженно. Более того, выпускница программы профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» Галина Денисенко предложила настолько интересный подход, что эксперты будут рекомендовать использовать его в других профессиональных работах.
Галина Денисенко закончила обучение по программе в апреле. Ее итоговая работа была посвящена оценке бизнеса на примере компании «Уралхимтранс». Согласно условиям, в конкурсе могут участвовать любые студенческие работы – и студентов очного отделения вузов, и тех, кто проходит профессиональную переподготовку. В конкурсе участвовали и магистерские работы, и курсовые, и цикл научных статей.
— Мы писали свои выпускные работы в условиях коронавирусных ограничений, — рассказывает лауреат конкурса Галина Денисенко.
– Поэтому я решила включить в свою работу также анализ влияния ситуации пандемии на эффективность работы организации. Хоть я пока и не практик-оценщик, а больше теоретик, но я увидела, что это свободная ниша – оценка последствий пандемии для компаний.
Галина Денисенко ранее работала в сфере оценки, но не экспертом, а менеджером – налаживала – взаимодействие между сотрудниками банков и руководством оценочных организаций. Именно там заинтересовалась оценкой, решила развиваться в этом направлении. «Это очень глубокая и перспективная деятельность, — считает она. – Я рассуждаю даже не с точки зрения получения дохода незамедлительно, но для повышения своей экспертности, приобретения новых компетенций, повышения уровня своего профессионализма».
Сейчас Галина совмещает два вида деятельности, в том числе в сфере оценки – удаленно помогает иногородней компании подбирать материал, участвовать в анализе и в формировании отчетов. В планах – сдача квалификационного экзамена по оценке и профессиональное развитие.
— То, что мою выпускную работу по итогам обучения на курсе переподготовки оценили в профессиональной ассоциации, для меня очень важно и приятно, — отмечает Галина Денисенко. – Я очень благодарна и моему руководителю Дмитрию Хлопцову, и офису дополнительного образования ИЭМ, который реализует эту программу, и ТГУ.
Дмитрий Хлопцов также подчеркивает, что участие в профессиональных конкурсах для учеников программы – хороший стимул и мотивация. Это и признание экспертов, и денежный приз и хороший старт в новую профессию – или развитие в уже выбранном направлении.
Источник
Как выучиться на оценщика недвижимости?
Как выучиться на оценщика недвижимости?
Услуги оценщиков сегодня невероятно востребованы. Когда в России началась приватизация, нужна была оценка стоимости бизнеса, земельных участков, недвижимости и т. д. Кто-то должен был оценивать собственность.
Именно так появились оценщики, которые обладают целым набором знаний в юридической и экономической сферах.
Пожалуй, наиболее востребованы услуги именно оценщиков недвижимости, хотя и оценка инвестиционных проектов также достаточно популярна. Оценивать недвижимость сегодня довольно прибыльно. Как же стать оценщиком?
Оценщик – это непременно человек с высшим образованием. В России имеется несколько вузов, которые осуществляют подготовку специалистов по этой профессии. Все они находятся в Москве. После обучения такие задачи как оценка коттеджа, квартиры, прочей недвижимости – не проблема. Правда, все эти вузы не государственные, а потому за обучение в них придется заплатить.
Имеется государственный стандарт образования. Однако в нем нет специальности, которая называлась бы «Оценщик недвижимости». Чтобы стать оценщиком недвижимости, вначале необходимо получить другую, базовую специальность. Как правило, сначала оценщики недвижимости поступают в вуз на специальность «Финансы и кредит».
Как же быть тем, у кого нет профильного образования? У таких людей тоже есть возможность стать оценщиком недвижимости. Сейчас немало высших учебных заведений имеет специальные программы. Они подразумевают получение дополнительного профессионального образования. Такие курсы хороши тем, что человек сразу же обучается именно оценке недвижимости, а не оценке, скажем, интеллектуальной собственной или транспорта. Как правило, такие курсы длятся около пятисот часов. То есть получить специализацию можно достаточно быстро.
профессиональная переподготовка, курсы дистанционного обучения в Москве и регионах
Рассчитать стоимость обучения
Выдаваемый документ:
В настоящее время профессия оценщика недвижимости по праву имеет репутацию востребованной и достойно оплачиваемой специальности.
Услуги оценщика недвижимости требуются при заключении сделок о купле-продаже, оформлении права собственности, выделении доли, определения нанесённого ущерба и т.д. Оценщик недвижимости может работать как от организации, так и самостоятельно. Стоит отметить, что эта профессия требует особой внимательности, ошибки могут негативно повлиять на развитие карьеры. В свою очередь, перед высококвалифицированными специалистами открываются большие перспективы.
Оценщик недвижимости должен уметь быть легко обучаемым, быстро осваивать новую информацию и анализировать её, уметь принимать правильные решения за сравнительно короткий срок. На рабочем месте этот специалист выполняет ряд функций, таких как оформление и заключение договоров с заказчиками в соответствии с требованиями действующего законодательства, самостоятельный контроль соблюдения условий, прописанных в договоре, самостоятельный подбор методов оценки, проведение необходимых расчётов, сбор информации о объекте оценки, работа по страхованию гражданской ответственности, составление и разъяснение для клиента отчёта по оценке объекта недвижимости.
Получить профессию оценщика недвижимости можно на курсах профессиональной переподготовки по специальности «Оценка стоимости недвижимости» в Межрегиональной Академии дополнительного профессионального образования (МАСПК). Для зачисления на курс не требуется сдавать вступительных испытаний, однако существует требование к уровню образования поступающих – оно должно быть не ниже среднего специального. При подаче документов на зачисление необходимо предоставить также и диплом об окончании ссуза или вуза.
Профессиональная переподготовка по специальности «Оценка стоимости недвижимости»
В процессе обучения слушатели рассмотрят и изучат ряд тем, среди которых:
- Организация оценочной деятельности в условиях рыночной экономики РФ.
-
Объекты и субъекты стоимостной оценки недвижимости.
-
Цели оценивания. Виды стоимости, которые используются в оценке.
-
Процесс оценки недвижимости: основные этапы.
- Инструменты для проведения оценки недвижимости.
- Система рисков, которые влияют на рыночную стоимость объектов недвижимости.
- Подготовка информационной базы для оценки. Финансовая отчётность, особенности отечественных и зарубежных стандартов учёта.
- Метод доходного подхода к оценке недвижимости.
- Сравнительный и затратный подходы к оценке объектов недвижимости.
- Составление отчёта об оценке недвижимости.
После проведения обязательной итоговой аттестации в конце обучения слушатели получают дипломы установленного образца о прохождении курсов профессиональной переподготовки.
Дистанционное обучение
Учащиеся на курсах МАСПК могут избрать очную либо дистанционную форму обучения. Технологии получения образования удалённо позволяют учиться практически из любого населённого пункта, где имеется постоянный доступ к интернету.
Кроме того, дистанционное обучение проводится индивидуально, в связи с чем слушателю не потребуется дожидаться набора группы – приступить к занятиям можно сразу же после заключения договора об обучении.
Особенности дистанционного обучения в МАСПК
- Документы на зачисление можно подавать как очно, так и в форме электронных копий.
- Слушатель имеет возможность влиять на формирование учебной программы.
- Удобный, выбираемый самим слушателем, график обучения.
- Готовая база всех необходимых для занятий учебный и методических материалов.
- Доступные сервисы самопроверки
Узнать подробную информацию и записаться на курсы вы можете по телефону 8-499-271-57-64 или через форму заявки.
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы
Наша компания активно участвует в конкурсах и аукционах, размещаемых на основных электронных торговых площадках по 44-ФЗ и 223-ФЗ.
Информация для заказчиков
Похожие программы обучения:
Лицензии и сертификаты
| Информационно-коммуникационные технологии | Формы обучения | Количество часов |
|---|---|---|
| Интернет-технологии в деятельности государственных и муниципальных служащих new | очно-заочная | 18 |
| Работа в графических редакторах Corel Draw и Photoshop | вечерняя, очная | 16 |
| Использование средств информационно-коммуникационных технологий в электронной образовательной среде | очно-заочная, с использованием дистанционных технологий | 72 |
Cisco Certified Network Associate. 6.0.0 Routing and Switching
|
очно-заочная, с использованием дистанционных технологий | 432 |
| Информационные технологии в автоматизации делопроизводства учреждений здравоохранения | заочная, с использованием дистанционных технологий | 36 |
| Компьютерное просвещение — старшему поколению | очная | 40 |
| Информационные технологии в государственном и муниципальном управлении | очная | 36 |
| MICROSOFT EXCEL | очная | 40 |
| Microsoft Excel. Расширенные возможности (продвинутый уровень) | очная | 28 |
| SMM – МЕНЕДЖМЕНТ | очная | 52 |
| SMM и КОНТЕНТ – МЕНЕДЖМЕНТ | очная | 64 |
| Cisco Certified Network Associate (Exploration) | дистанционная, очно-заочная | 432 |
| Методы работы с различными структурами данных в языке программирования Паскаль | очная | 24 |
| Профессия «Оператор электронно-вычислительных и вычислительных машин» | очная | 332 |
| Цифровые технологии в педагогическом образовании | очно-заочная, с использованием дистанционных образовательных технологий | 72 часа |
| Экономика и бухгалтерский учёт | ||
«Налогообложение, ведение учета, составление отчетности в бюджетных, автономных и казенных учреждениях с учетом изменений в 2018 году. Федеральные стандарты учета.»
|
очная | 18 часов |
| Управление цепями поставок | очно-заочная | 308 |
| Транспортная логистика | очно-заочная, с использованием дистанционных технологий | 94 |
| Бухгалтерский учёт в коммерческой организации | очно-заочная | 194 |
| «Организация и ведение кадрового делопроизводства на предприятии. Рекрутинг» | очно-заочная | 224 |
| Экономика и управление в организации | очно-заочная | 350 |
| Интерпретация и анализ бухгалтерской (финансовой) отчетности | очная, с использованием дистанционных технологий | 252 |
| Специалист по документационному обеспечению управления организацией | либо без отрыва от работы), очная (с полным отрывом от производства), с использованием дистанционных образовательных технологий, с использованием дистанционных образовательных технологий. – заочная (с частичным отрывом от работы |
252 |
| Бухгалтерский учет, налогообложение | очная с использованием дистанционных технологий | 360 |
| Бухгалтерский учёт в коммерческой организации, ведение кадрового делопроизводства на преприятии | очно-заочная | 276 |
| Автоматизированные системы бухгалтерского учета 1С: Бухгалтерия | очная | 80 |
| Бухгалтерский учёт, анализ | очно-заочная | 502, 8 месяцев, 3 раза в неделю |
| Основные изменения в законодательстве о бухгалтерском учете и отчетности в 2019 году. Новые федеральные стандарты бюджетного учета. | заочная, с использованием дистанционных технологий | 40 |
| Автоматизированные системы в бухгалтерском учете: 1С: Бухгалтерия и 1С: Зарплата и управление персоналом | либо заочная без отрыва от производства (с применением дистанционных образовательных технологий), очная | 150 |
| Специалист по документационному обеспечению управления организацией | очно-заочная | 252 |
| РЫНОК ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ: ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ, ЧТОБЫ НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ И ПОЛУЧАТЬ ВЫГОДУ | очная с использованием дистанционных технологий | 16-144часов |
| Архитектура и строительство | ||
| BIM: технологии информационного моделирования в эксплуатации объектов капитального строительства | очная, очно-заочная, с использованием дистанционных образовательных технологий | 72 часа |
| Безопасность строительства и качество устройства автомобильных дорог и аэродромов | вечерняя, очно-заочная | 72 |
| Безопасность строительства и качество устройства электрических сетей и линий связи | вечерняя, очно-заочная | 72 |
Безопасность строительства. Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта
|
вечерняя, очно-заочная | 72 |
| BIM: технологии информационного моделирования в проектировании объектов капитального строительства | очная, очно-заочная, с использованием дистанционных образовательных технологий | 72 часа |
| BIM: технологии информационного моделирования в строительстве | очная, очно-заочная, с использованием дистанционных образовательных технологий | 72 часа |
| «Базовый курс АrchiCAD: практика разработки проектной документации» | очная | 72 |
| БС-15 Безопасности строительства и осуществление строительного контроля | очно-заочная, с использованием дистанционных технологий | 72 |
| Безопасность строительства и качество возведения каменных, металлических и деревянных строительных конструкций | вечерняя, очно-заочная | 72 |
| Безопасность строительства и качество выполнения фасадных работ, устройства кровель, защиты строительных конструкций, трубопроводов и оборудования | вечерняя, очно-заочная | 72 |
| Безопасность строительства и качество устройства инженерных систем и сетей | вечерняя, очно-заочная | 72 |
| Безопасность строительства и качество выполнения общестроительных работ | вечерняя | 102 |
| Безопасность строительства и качество возведения бетонных и железобетонных строительных конструкций | вечерняя, очно-заочная | 72 |
| Безопасность строительства и качество выполнения геодезических, подготовительных и земляных работ, устройства оснований и фундаментов | вечерняя, очно-заочная | 72 |
| Дополнительное образование работников высшей школы | ||
| Использование средств информационно-коммуникационных технологий в электронной образовательной среде | очно-заочная, с использованием дистанционных технологий | 72 |
| Преподаватель в сфере высшего образования | очно-заочная | 260 |
| Внедрение проектного обучения в вузах | очная | 16 |
| Тренинг как метод обучения студентов | очная | 18 |
| Государственное и муниципальное управление | ||
| Интернет-технологии в деятельности государственных и муниципальных служащих new | очно-заочная | 18 |
| Альтернативные способы разрешения конфликтных ситуаций | либо заочная без отрыва от производства (с применением дистанционных образовательных технологий), очная | 18 |
| Информационные технологии государственного и муниципального управления | Очная или заочная (без отрыва от работы) с применением ДОТ. |
18 |
| Кадровое обеспечение муниципального управления. | в режиме вебинара, очно-заочная, с использованием дистанционных технологий | 16 часов |
| Государственная национальная политика: противодействие ксенофобии, экстремизму | очная | 18 |
| Муниципальный контроль | заочная без отрыва от производства (с применением дистанционных образовательных технологий), очная с отрывом от работы | 18 |
| Организационно-правовые основы деятельности центров социального обслуживания | заочная без отрыва от производства (с применением дистанционных образовательных технологий), очная | 18 |
| Основы нотариата для муниципальных служащих | очно-заочная, с использованием дистанционных технологий | 16 |
| Основы управления проектами в системе органов государственной власти и органах местного самоуправления | очно-заочная, с использованием дистанционных технологий | 18 |
| Осуществление взаимодействия со СМИ, связи с общественностью | очная | 18 |
| Регулирование жилищно-коммунального хозяйства и строительства | заочная, очная, с использованием дистанционных технологий | 18 |
| Регулирование земельных отношений, геодезии и картография | заочная, очная, с использованием дистанционных технологий | 18 |
| Регулирование муниципальной службы | очная | 18 |
| Регулирование сельского хозяйства | заочная без отрыва от производства (с применением дистанционных образовательных технологий), очная | 18 |
| Регулирование труда и социальных отношений | заочная, очная, с использованием дистанционных технологий | 18 |
| Юридическое сопровождение деятельности органа местного самоуправления | заочная без отрыва от производства (с применением дистанционных образовательных технологий), очная | 18 |
| Бюджетная деятельность органов местного самоуправления | заочная без отрыва от производства (с применением дистанционных образовательных технологий), очная с отрывом от работы | 18 |
| Организация и осуществление мероприятий по работе с детьми и молодежью | либо заочная без отрыва от производства (с применением дистанционных образовательных технологий), очная с отрывом от работы | 18 |
| Регулирование образования органами местного самоуправления | очная | 18 |
| Государственное и муниципальное управление (переподготовка) | заочная, с использованием дистанционных технологий | 500 |
| Обеспечение защиты государственной тайны | очная, очно-заочная | 18 |
| Финансы и экономика в деятельности муниципальных органов управления | очная, очно-заочная | 18 |
| Физическая культура и спорт | ||
| Организация и проведение тестирования в рамках Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» | очная | 36 |
| Подготовка спортивных судей главной судейской коллегии и судейских бригад физкультурных и спортивных мероприятий Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» (ГТО) | очная | 18 |
| Адаптивная физическая культура для людей с нарушением опорно-двигательного аппарата | очно-заочная | 72 |
| Физическая культура в образовательных организацииях | очно-заочная, с использованием дистанционных технологий | 260 |
| Физическое воспитание и спортивная подготовка | очно-заочная | 260 |
| Профессиональная деятельность тренера в условиях реализации федеральных стандартов спортивной подготовки | очно-заочная | 72 |
| Менеджмент | ||
| Оценка стоимости интеллектуальной собственности и нематериальных активов new (звоните, изучаем спрос) | дистанционная, очно-заочная | 72 |
| Управление персоналомnew | вечерняя, очно-заочная | 506 |
| Оценка стоимости предприятия (бизнеса) new | дистанционная | 918 |
| Менеджмент: Управление качествомnew | вечерняя | от 500 |
| Оценочная деятельностьnew (звоните, изучаем спрос) | дистанционная, очно-заочная | 104 |
| Стоимость бизнеса: оценка и управление new (звоните, изучаем спрос) | дистанционная, очно-заочная | 40 |
| Основы управления проектамиnew (звоните, изучаем спрос) | дистанционная, очная | 72 |
| Менеджмент в образованииnew | дневная | 504 |
| Кадровое делопроизводство и правовое регулирование трудовых отношений | вечерняя | 72 |
| Логистика (переподготовка) | очно-заочная | 260 |
| Менеджер по персоналу | вечерняя, очно-заочная | 120 |
Менеджер по персоналу. Рекрутёр
|
вечерняя | 180 |
| Менеджмент продаж | вечерняя, очно-заочная | 40 аудиторных |
| Офис-менеджер | вечерняя, очно-заочная | 138 |
| Офисные компьютерные программы (Word, Excel) | очно-заочная | 72 |
| Работа в графических редакторах Corel Draw и Photoshop | вечерняя, очная | 16 |
| Эффективный менеджмент | очная | 32, 36, 40 в зависимости от стажа слушателя |
| Оперативный менеджмент | очная | 8 |
| Эффективный менеджмент | очно-заочная | 72 |
| Экономика и управление в организации | очно-заочная | 350 |
| Мастер презентации | очная | 36 |
| Логистический менеджмент | очная | 230 |
| Технологии бизнес-образования (переподготовка) | очно-заочная | 502 |
| Администрирование офиса, ведение кадрового делопроизводства на предприятии | очно-заочная | 222 |
| Администрирование офиса, делопроизводство | очно-заочная | 138 |
| Менеджмент организации | вечерняя, очная | 502 |
| Практикум по бухгалтерскому учету на базе «1 С: Бухгалтерия» | вечерняя, очная | 72 |
| Менеджмент продаж (для продавцов) | вечерняя, очно-заочная | 40 |
| Менеджер в сфере туризма | очная с использованием дистанционных технологий | 36 |
СИСТЕМА МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ВУЗА НА ОСНОВЕ МС ИСО СЕРИИ 9000. ВНУТРЕННИЙ АУДИТ СИСТЕМЫ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА
|
очная с отрывом от работы | 18 |
| Личностный рост топ-менеджера: найди свой внутренний резерв | очно-заочная | 72 |
| Образовательный менеджмент | очная, с использованием дистанционных технологий | 260 |
| Общественно-государственное управление учреждением социальной сферы (образование, культура, социальная защита) | вечерняя, дневная | 72 |
| Юриспруденция и право | ||
| Юрист в сфере ЖКХnew | очно-заочная | от 72 |
Контрактная система в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (руководитель контрактной службы,40 ч. )
|
очно-заочная | 40 |
| Коррупция: причины проявления, противодействия (изучаем спрос, звоните) | очная | 72 |
| Организационно-правовые основы деятельности органов ЗАГС | очная, с отрывом от работы | 36 |
| Организация деятельности секретаря судебного участка | очная, с отрывом от работы | 36 |
| Организация судебного заседания в федеральных судах, правовые основы противодействия коррупции | очная | 72 |
| Основы государственного и муниципального управления управления (изучаем спрос, звоните) | с использованием дистанционных технологий | 16 |
| Профессиональная этика и служебное поведение государственных и муниципальных служащих (изучаем спрос, звоните) | очная | 72 |
| Медиация:базовый курс | дневная | 120 |
| Применение интерактивных методов при обучении практическим профессиональным навыкам юриста | очно-заочная, с использованием дистанционных технологий | 72 |
| Государственная национальная политика: противодействие ксенофобии, экстремизму | очная | 18 |
| Государственная политика в сфере противодействия коррупции | очная | 18 |
| Контрактная система в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (работник контрактной службы, 72 часа) | очная, с использованием дистанционных технологий | 72 |
| Специалист в сфере закупок | заочная, с использованием дистанционных технологий | 250 |
| Деятельность в сфере юриспруденции | заочная, с использованием дистанционных технологий | 560 ч. ; Срок обучения — 4 месяца |
| Контрактная система в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (специалист в сфере госзакупок,120 часов) | очная, с использованием дистанционных технологий | 120 |
| Подготовка арбитражных управляющих | очно-заочная | 572, срок обучения по программе подготовки арбитражных управляющих |
| Формирование и развитие антикоррупционной мотивации профессиональной деятельности федеральных государственных гражданских служащих | очная, с отрывом от работы | 18 |
| Культура и история | ||
| Повышение квалификации работников культуры «Социокультурный менеджмент» (изучаем спрос, звоните)new | очно-заочная | 72 |
| Повышение квалификации работников библиотек new (изучаем спрос, звоните) | очно-заочная | 72 |
| Обработка металлов | ||
| Профессия «Токарь» | очная | 332 |
| Профессия «Фрезеровщик» | очная | 340 |
| Педагогическое направление | ||
| Программа профессиональной переподготовки «Современное школьное химическое образование» new (изучаем спрос, звоните) | дневная | 500 |
| Вопросы повышения профессионального уровня школьных библиотекарей (изучаем спрос, звоните)new | очно-заочная | от 16 |
| Переподготовка учителей изобразительного искусства и технологииnew | смешанно-дистанционная | 502 часа |
| Преподавание изобразительного искусства в начальных классах | очно-заочная | 502 |
| Преподавание изобразительного искусства и МХК в условиях внедрения профстандарта | очно-заочная, с использованием дистанционных технологий | 502 |
| Образовательный менеджмент | очная, с использованием дистанционных технологий, с отрывом от работы | 260 |
| Педагогика дошкольной образовательной организации | очная, с использованием дистанционных технологий, с отрывом от работы | 260 |
| Инновационные технологии в образовании | дистанционная, заочная, с использованием дистанционных технологий | 18 |
| Разработка и реализация индивидуально-ориентированных образовательных программ (логопедическое сопровождение детей с ограниченными возможностями здоровья) | очная в форме стажировки | 72 |
| Преподаватель средних профессиональных образовательных организаций | очно-заочная | 260 |
| Разработка и реализация индивидуально-ориентированных программ (организация исследовательской инновационной деятельности) | очная в форме стажировки | 72 |
| Преподавание изобразительного искусства и МХК в условиях внедрения ФГОС | заочная | 502 |
| «Психология и педагогика: краткий базовый курс» | дистанционная, очно-заочная | 72 |
| Преподавание технологии в условиях внедрения ФГОС | очно-заочная | 250 |
| Проектная организация образовательного процесса в условиях реализации ФГОС | очно-заочная, с использованием дистанционных технологий | 108 |
| Проектная организация образовательного процесса в условиях реализации ФГОС | , очно-заочная | 16 |
«Специальное (дефектологическое) образование. “Логопедия. Олигофренопедагогика”»
|
очно-заочная, с использованием дистанционных технологий | 570 |
| Физическая культура в образовательных организацииях | очно-заочная | 504 |
| Физическая культура в образовательных организацииях | очно-заочная, с использованием дистанционных технологий | 260 |
| Преподаватель изобразительного искусства | очно-заочная | 260 |
| СИСТЕМА МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ВУЗА НА ОСНОВЕ МС ИСО СЕРИИ 9000. ВНУТРЕННИЙ АУДИТ СИСТЕМЫ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА | очная с отрывом от работы | 18 |
| Инклюзивное высшее образование: организация и спопровождение образовательного процесса | очная | 16 |
| Педагогика образовательной организации | очная, с использованием дистанционных технологий | 260 |
| Профилактика суицида детей и подростков | очно-заочная | 72 |
| Инженерные специальности | ||
| Оперативное управление электрическими сетями 0,4-35 кВ | очная | 72 |
| Оперативное управление электрическими сетями 35-110 кВ | очная | 72 |
| Медицинское оборудование, приборы, системы и комплексы: техническое обслуживание, ремонт и списание | очная | 110 |
| Наладчик обрабатывающих центров с числовым программным управлением | очная | 144 |
| Оператор станков с программным управлением | дневная, очная | 144 |
| «Управление беспилотными летальными аппаратами» | очная | 32 |
| Проектная деятельность | ||
| Проектное управление | очная | 16 |
| Повышения квалификации Управление проектами и программами в организациях в сфере образования | очная | 72 |
| Тьюторское сопровождение проектной деятельности | очно-заочная | 72 |
| Управление проектами в сфере маркетинга ПРО | очная | 104 |
| Тактильная практика | ||
| Омолаживающий самомассаж лица | очная | 12 часов (4 встречи) |
| Психологическое направление | ||
| Психологическая коррекция свойств личностиnew | дневная | 72 |
| Разработка и реализация индивидуально-ориентированных программ (социальная психология развития) | очная | 72 |
| Психологическая поддержка профессиональной деятельности специалистов психолого-педагогического направления | очная, с отрывом от работы | 72 (предполагаются 8 встреч в течение 4-х месяцев: 2 встречи в месяц по 6-7 часов) |
| Библиотечное дело | ||
Создание информационной продукции библиотеки. Методы профилактики профессионального выгорания
|
заочная, с использованием дистанционных технологий | 106 |
| Иностранные языки | ||
| Разговорный английский язык | очная | 72 |
| «Campus International: Английский для академической мобильности» | очная | 84 |
| Итальянский язык. Начальный уровень | очная | 64 |
| Переводчик в сфере профессиональной коммуникации | очная | 1200 часов, 20 месяцев |
| Немецкий язык. Второй уровень | очная | 180 |
Немецкий язык. Начальный уровень
|
очная | 180 |
| Корейский язык. | очная | 64 часа за один модуль, 4 месяца |
| Сфера услуг | ||
| Профессия «Продавец непродовольственных товаров (широкий профиль)» | очно-заочная | 1040 |
| Профессия «Маникюрша» | очная | 280 |
| Специалист в сфере социального обслуживания | заочная, с использованием дистанционных технологий | 252 |
| Подготовительные курсы | ||
| Физика (подготовка для поступления) | очная | 24 |
| Биология | очная | 96 |
| Журналистика (творческий экзамен) | очная | 20 |
| История | очная | 84 |
| Композиция | очная | 24 |
| Математика | очная | 108 |
| Обществознание | очная | 84 |
| Рисунок | очная | 233 |
| Русский язык | очная | 90 |
| Физика | очная | 96 |
| Химия | очная | 105 |
| Математика (подготовка для поступления) | очная | 24 |
| Программа дополнительного образования детей и взрослых по общеобразовательному предмету Обществознание | очная | 72 |
| Лесное хозяйство | ||
| Государственное управление лесным хозяйством | очная | Очная форма, 72 часа |
| Лесное дело | очная | 500 |
| Организация лесопатологических обследований и проведение санитарно-оздоровительных мероприятий | очная | Очная форма, 72 часа |
| Повышение квалификации вальщиков по проведению выборочных вырубок без предварительного отбора и отметки вырубаемых деревьев | очная | Очная форма, 72 часа |
| Повышение квалификации охотничьих инспекторов | очная | Очная форма, 72 часа |
| Повышение квалификации руководителей тушения лесных пожаров | очная | очная форма, 72 часа |
| Фармация | ||
| Цикл повышения квалификации провизоров, фармацевтов и врачей по направлению «Правила работы с наркотическими средствами и психотропными веществами» | дистанционная | 72 |
| Аптечный мерчандазинг | заочная, заочная без отрыва от производства (с применением дистанционных образовательных технологий) | 36 |
| Основы фармацевтического консультирования при синдроме «красного глаза» | заочная, заочная без отрыва от производства (с применением дистанционных образовательных технологий) | 36 |
Правила отпуска лекарственных препаратов в розничных фармацевтических организациях. Фармацевтическая экспертиза рецепта
|
заочная, заочная без отрыва от производства (с применением дистанционных образовательных технологий) | 36 |
| Симптоматическое лечение острых респираторных вирусных инфекций | заочная, заочная без отрыва от производства (с применением дистанционных образовательных технологий) | 36 |
| Фальсифицированные лекарственные средства: контрольно-аналитические аспекты | заочная, заочная без отрыва от производства (с применением дистанционных образовательных технологий) | 36 |
| Фармацевтическая технология | очно-заочная, с использованием дистанционных технологий | 504 |
| Цикл переподготовки провизоров по специальности «Управление и экономика фармации» | дистанционная, очно-заочная | 504 |
| Цикл повышения квалификации провизоров по специальности «Фармацевтическая технология» | дистанционная, очно-заочная | 144 |
| Цикл повышения квалификации провизоров по специальности «Фармацевтическая химия и фармакогнозия» | дистанционная, очно-заочная | 144 |
| Цикл повышения квалификации фармацевтов по специальности «Фармация» | дистанционная, очно-заочная | 144 |
| Цикл повышения квалификации провизоров по специальности «управление и экономика фармации» | дистанционная, очно-заочная | 144 |
| Профессиональная переподготовка по специальности фармация | дистанционная, очно-заочная | 504 |
| Транспорт | ||
| Эксперт по техническому контролю и диагностике автомототранспортных средств | дневная | 512 |
| Диспетчер автомобильного и городского наземного электрического транспорта | очно-заочная, с использованием дистанционных технологий | 264 |
| Контролер технического состояния автотранспортных средств | очно-заочная, с использованием дистанционных технологий | 264 |
| Контролер технического состояния городского наземного электрического транспорта | очно-заочная, с использованием дистанционных технологий | 264 |
| Специалист, ответственный за обеспечение безопасности дорожного движения | очно-заочная, с использованием дистанционных технологий | 264 |
| Контраварийная подготовка водителей | очная | 12 часов |
| Педагогические основы деятельности мастера производственного обучения по подготовке водителей автотранспортных средств | очная с использованием дистанционных технологий | 32 часа |
| Педагогические основы деятельности преподавателя по подготовке водителей автотранспортных средств | очная с использованием дистанционных технологий | 32 часа |
| Программа профессиональной подготовки повышение квалификации ежегодные занятия с водителями | очная | 20 часов |
| Педагогические основы деятельности мастера производственного по подготовке водителей автотранспортных средств | очная | 90 часов — первичное, 72 часа — вторичное обучение |
| Педагогические основы деятельности преподавателя по подготовке водителей транспортных средств | очная | 84 часа — первичное обучение, 72 часа — вторичное обучение |
| Медицина | ||
| Сестринское дело (бакалавриат) | очно-заочная, с отрывом от работы | 144 |
| Офтальмология | вечерняя, очная | 144 |
| Медицинский массаж (дополнительная общеобразовательная программа) | очная | 288 часов |
| Основы лечебного массажа (базовые техники). | очная | 144 |
| «Управление сестринской деятельностью» | очно-заочная | 144 |
| Программа профессиональной переподготовки по специальности «Остеопатия» | очно-заочная | 3504 |
| Медицинский массаж | дистанционная, очная | 288 часов |
| Проектная деятельность в практическом здравоохранении | очная | 324 |
| Функциональная диагностика | очная | 504 |
| Особенности профилактики, диагностики и лечения коронавирусной инфекции COVID-19 | очно-заочная, с использованием дистанционных образовательных технологий | 36 |
| Кардиология (переподготовка) | вечерняя, очная | 576 |
| Кардиология (повышение квалификации) | вечерняя, очная | 144 |
| Общая врачебная практика (семейная медицина) | дневная | 876 |
| Офтальмология | вечерняя, очная | 504 |
| Педиатрия | очная | 504 |
| УЗИ (повышение квалификации) | вечерняя, дневная | 144 |
| УЗИ (профессиональная переподготовка) | вечерняя, очная | 504 |
| Функциональная диагностика | вечерняя, дневная | 144 |
| Стоматология ортопедическая (повышение квалификации) | вечерняя, очная | 144 |
| Стоматология терапевтическая (повышение квалификации) | очная | 144 |
| Стоматология хирургическая (повышение квалификации) | очная | 144 |
| Цикл переподготовки врачей «Стоматология терапевтическая» | очно-заочная | 504 |
| Цикл переподготовки врачей (стоматология ортопедическая) | очно-заочная | 504 |
| Цикл переподготовки врачей (стоматология хирургическая) | очная, с отрывом от работы | 504 |
| Организация здравоохранения и общественное здоровье (переподготовка) | вечерняя | 576 |
| Общая врачебная практика (семейная медицина) | дневная | 144 |
| Хирургия | дневная | 144 |
| Терапия | дневная | 144 |
| Повышение квалификации врачей по специальности «Организация здравоохранения и общественное здоровье» | очная | 144 |
| Медицинский массаж | очная | 288 часов |
| БЕРЕЖЛИВАЯ ПОЛИКЛИНИКА | очная с использованием дистанционных технологий | 16-144 часа |
| Делопроизводство | ||
| Секретарь руководителя | очная | 72 |
| Специалист по кадровому делопроизводству | очно-заочная, с использованием дистанционных технологий | 252 |
| Охрана труда | ||
| Обучение и повышение квалификации по охране труда | дневная, смешанно-дистанционная | 40 ч. — проверка знаний требований охраны труда, 72 ч. — повышение квалификации |
| Биология и химия | ||
| Основы работы в лаборатории | очная | 72 |
| Обучение первой помощи | ||
| Инструктор по обучению навыкам оказания первой помощи | очно-заочная, с использованием дистанционных технологий | 72 |
| Управление персоналом | ||
| Кадровое делопроизводство_138 | очно-заочная | 138 ч, 3 месяца. 2 раза в неделю |
| Кадровое делопроизводство_44 | заочная, с использованием дистанционных технологий | 44 |
| Персонал-менеджмент (переподготовка) | очно-заочная | 502 |
| Организация и ведение кадрового делопроизводства на предприятии | очно-заочная | 232 |
| ОРГАНИЗАЦИЯ ЭФФЕКТИВНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И КОММУНИКАЦИЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЦЕНТРА | очная | 48 |
| Агропромышленный комплекс | ||
| Менеджмент в АПК | очно-заочная | 504 |
| Графика и дизайн | ||
| Работа в графических редакторах Corel Draw и Photoshop | вечерняя, очная | 16 |
| Профессия «Декоратор витрин» (звоните, изучаем спрос) | очная | 332 |
| Экологическая безопасность | ||
| Обеспечение экологической безопасности при работах в области обращения с опасными отходами | очно-заочная | 112 |
| Обеспечение экологической безопасности руководителями (специалистами) общехозяйственных систем управления | очно-заочная | очная форма, с применением дистанционных образовательных технологий, 72 часа |
| профессиональная подготовка диц на право работы с отходами I-IV классов опасности | очная с использованием дистанционных технологий | 112 |
| Специалист по экологической безопасности (в промышленности) | очно-заочная | очная форма, с применением дистанционных образовательных технологий, 510 часов |
| Экология и природопользование | очно-заочная | очная форма, с применением дистанционных образовательных технологий, 260 часов |
| Дополнительные общеобразовательные программы для взрослых | ||
| «Компьютер это просто» программа для детей и взрослых | очная | 50 |
| Базовый курс ArchiCAD: практика разработки проектной документации | очная | 72 |
| Основы компьютерной грамотности | очная, с использованием дистанционных образовательных технологий. | 24 |
| Служение сестры милосердия в медицинских социальных учреждениях | очная | 150 |
| «Основы компьютерной грамотности» | очная | 32 |
| культура | ||
| Создание информационной продукции библиотеки. Методы профилактики профессионального выгорания | заочная, с использованием дистанционных технологий | 106 |
| Логистика | ||
| Управление цепями поставок | очно-заочная | 308 |
| Информационные системы и технологии в логистике 1 С «Управление торговлей» | очно-заочная | 28 |
| Производство радиоаппаратуры и аппаратуры проводной связи | ||
| Профессия «Монтажник радиоэлектронной аппаратуры и приборов» (изучаем спрос, звоните) | очная | 332 |
| Кадастровая деятельность | ||
| Актуальные вопросы законодательства в области кадастровой деятельности | очная | 40 |
| Современные технологии в области кадастровой деятельности | заочная с применением средств электронного дистанционного обучения., очная | 40 |
| Механосборочные и ремонтные работы | ||
| Профессия «Слесарь по ремонту автомобилей» (звоните, изучаем спрос) | очная | 332 |
| Профессия «Слесарь ремонтник» (звоните, изучаем спрос) | очная | 332 |
| Профессия «Электромонтер линейных сооружений телефонной связи и радиофикации» | очная | 332 |
| Профессия «Электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования» (звоните, изучаем спрос) | очная | 332 |
| Государственные и муниципальные услуги | ||
| Внедрение принципа бережливого производства в многофункциональных центрах | очная | 28 |
| Беспилотные авиационные системы | ||
| Беспилотные авиационные системы и спутниковые технологии | очно-заочная, с использованием дистанционных образовательных технологий | 260 |
| Оператор наземных средств управления беспилотным летательным аппаратом | очно-заочная, с использованием дистанционных образовательных технологий | 112 |
| Дополнительные курсы для студентов колледжей | ||
| Разговорный английский язык | очная | 50 |
| Русский язык. Трудности синтаксиса и пунктуации | очная | 50 |
| Углубленный курс изучения математики | очная | 50 |
| Сельское хозяйство | ||
| Декоративное садоводство и ландшафтный дизайн | очно-заочная | 108 |
6 шагов, чтобы стать сертифицированным оценщиком
Оценщики недвижимости играют важную роль в защите финансовых интересов потребителей и экономики в целом. Они дают справедливое и объективное мнение об истинной рыночной стоимости различных типов недвижимости. Если вы заинтересованы в том, чтобы стать оценщиком, важно понимать процесс получения лицензии или сертификата. В этой статье мы подробно описываем, чем занимается оценщик, объясняем шесть шагов для получения сертификата и отвечаем на часто задаваемые вопросы об этом карьерном пути.
Что такое оценщик?
Оценщик — это профессионал, который оценивает недвижимость и ее рыночную стоимость. Эти люди часто работают с ипотечными кредиторами или в оценочных фирмах. Они дают беспристрастное и объективное мнение о денежной стоимости недвижимости. Оценщики используют конкретные точки данных о размере собственности, физической земли, состоянии любых построек, потенциальном доходе и окрестностях. Эта работа необходима в самых разных ситуациях.Вот список обстоятельств, при которых может потребоваться квалифицированный оценщик:
- Проведение налоговых оценок
- Согласование цены между покупателем и продавцом
- Ипотечное кредитование от имени банка
- Выкупа права выкупа от имени банка
- Переговоры по договор аренды
- Приобретение частной собственности государственным органом
Подробнее: Что такое страховой оценщик?
Общие специальности по оценке
Оценка недвижимости — это основная специальность, о которой люди думают, когда обсуждают оценку, однако в рамках этого карьерного пути есть много других специальностей.Вот восемь общих областей, на которых оценщик может выбрать специализацию:
- Оценка недвижимости: Оценка недвижимости — это оценка и оценка справедливой рыночной стоимости жилого дома.
- Оценка коммерческой недвижимости: Оценка коммерческой недвижимости — это оценка существующей коммерческой недвижимости или объектов в процессе строительства.
- Судебная оценка: Судебная оценка — это вид оценки, который включает оценку стоимости личного имущества в случае развода, страхового спора или мошенничества.
- Оценка сельского хозяйства: Оценка сельского хозяйства — это специальность, которая фокусируется на оценке стоимости земли или сельскохозяйственной собственности.
- Комплексная оценка имущества: Комплексная оценка имущества — это вид оценки, который включает в себя оценку стоимости домов или единиц в пределах жилого комплекса.
- Обзорная оценка: Обзорная оценка — это специальная область, в которой люди сосредотачиваются на проверке точности и прозрачности работы другого оценщика.
- Оценка бизнеса: Оценка бизнеса — это тип оценки, который включает в себя оценку экономической стоимости чьего-либо бизнеса.
Связано: Средняя зарплата оценщика недвижимости на каждом уровне лицензии
Как стать оценщиком за шесть шагов
Вот пошаговый список того, как стать лицензированным оценщиком недвижимости:
1. Выполните базовые образовательные требования.
Первым шагом на пути к тому, чтобы стать оценщиком недвижимости, является прохождение 60 часов подготовительных учебных курсов.Требование 60 часов разделено на две основные части. Это классы, которые сосредоточены на основных принципах оценки, и те, которые сосредоточены на основных процедурах оценки.
Многие общественные колледжи, четырехлетние колледжи и программы онлайн-сертификации предлагают классы для выполнения этого требования. По данным Бюро труда и статистики, в некоторых штатах требуется, чтобы профессиональные оценщики получали ученую степень после окончания средней школы. Если вы решите получить степень, связанную с оценкой собственности, вы, вероятно, сможете применить проходные оценки на этих курсах к этой степени.Вот список связанных степеней, которые вы можете получить, чтобы помочь в своей карьере оценщика:
- Бакалавр наук в области недвижимости
- Бакалавр недвижимости
- Бакалавр искусств в области делового администрирования и финансов
- Ассоциированный специалист по недвижимости
- Ассоциированный специалист по исследованиям в области недвижимости
- Ассоциированный специалист по оценке недвижимости в области науки
Связанный: 15 рабочих мест, которые можно получить со степенью младшего специалиста
2.Запишитесь на программу стажировки
Первым шагом программы стажеров-оценщиков является практическое обучение. Он состоит из 15 часов Универсального стандарта профессиональной оценки (USPAP). Люди, проходящие этот процесс, должны вести тщательный учет часов обучения, так как им нужно будет отправить официальный журнал государству после завершения.
Инструктор по аттестации действует как временный наставник и проводник для стажера, а также может дать советы и рекомендации по выполнению различных аспектов работы.Согласно Бюро труда и статистики, стажер, завершающий эту программу, должен находиться под непосредственным наблюдением человека, который на федеральном уровне классифицируется как лицензированный оценщик жилого фонда. Вот список четырех федеральных классификаций для оценщиков:
- Лицензированный оценщик-стажер: Лицензия стажера-оценщика — это удостоверение для тех, кто работает над получением лицензии или сертификации на проживание. Для получения лицензии стажера необходимо, чтобы человек выполнил свои первоначальные требования к образованию и прошел первые 15 часов практического обучения.
- Лицензированный оценщик жилой недвижимости: Эта лицензия требует 30 семестровых часов курсов на уровне колледжа, 150 часов курсовой работы, связанной с оценкой, и 1000 часов опыта работы. Как лицензированный оценщик жилой недвижимости вы можете оценивать отдельные жилые дома стоимостью менее 1 000 000 долларов США и от 1 до 4 квартир на сумму менее 250 000 долларов США.
- Сертифицированный оценщик жилой недвижимости: Для этого сертификата требуется степень бакалавра, 200 часов курсовой работы, связанной с оценкой, и 2500 часов опыта работы в качестве оценщика.Это минимальное требование для оценки комплексной собственности от 1 до 4 единиц денежной стоимостью более 250 000 долларов США.
- Сертифицированный генеральный оценщик: Для этого сертификата требуется степень бакалавра, 300 часов курсовой работы, связанной с оценками, и 3000 часов опыта работы в качестве оценщика в течение как минимум двух с половиной лет. Сертифицированные генеральные оценщики могут оценивать недвижимость любого типа или стоимости.
3. Сдать экзамен для стажера
После завершения первых 15 часов профессиональной аттестационной практики вы можете сдать экзамен для стажера.В каждом штате есть собственный экзамен для стажера-оценщика, который охватывает законы штата, касающиеся сбора данных, геодезии и других вопросов, связанных с недвижимостью. Сдача государственного экзамена стажера и отправка журнала Универсального стандарта профессиональной аттестации — это два требования для того, чтобы стать Лицензированным оценщиком-стажером в вашем штате. С этой лицензией вы можете работать под наблюдением и начать свою карьеру в качестве профессионального оценщика недвижимости, пройдя обучение.
4. Выполните дополнительные образовательные требования
Следующим шагом на пути к тому, чтобы стать оценщиком, который может работать без присмотра, является выполнение государственных образовательных требований.Помимо завершения 60 часов подготовительных курсов и 15 часов Универсального стандарта профессиональной аттестации, для выхода за рамки статуса стажера необходимо еще 75 часов изучения оценочного курса.
Точные требования к курсу варьируются от штата к штату, но эти часы обычно включают занятия по сравнению продаж жилой недвижимости, сбору данных и написанию отчетов, анализу рынка жилой недвижимости и оценке объекта.
5. Журнал 1.000 часов опыта
Либо во время, либо после завершения дополнительных 75 часов изучения курса аттестации, вы можете начать регистрировать свои часы опыта работы.Статус лицензированного стажера-оценщика позволяет вам работать под руководством наставника или менеджера. Чтобы получить стандартную лицензию оценщика жилой недвижимости и иметь возможность работать без присмотра, вы должны отработать 1000 часов под руководством своего наставника. Обязательно ведите тщательный учет этих часов обучения, так как вам нужно будет отправить официальный отчет в штат как часть вашего заявления на получение государственной лицензии или национальной сертификации.
Связано: 10 Характеристики наставника и их важность
6.Сдать экзамен SLREA или NULC
SLREA означает экзамен государственного лицензированного оценщика жилой недвижимости, а NULC означает национальный единый экзамен по лицензированию и сертификации. Оба экзамена представляют собой оценки, которые приводят к официальному стандартному лицензированию проживания.
Экзамен SLREA администрируется штатом, в котором кто-то подает заявку на лицензию, а правила и проходные баллы варьируются от штата к штату. Хотя экзамен NULC также проводится в отдельных штатах, экзамен и его требования одинаковы для всей страны.Вот пять вещей, которые нужно знать о национальном едином лицензировании и сертификации:
- Существует три варианта учетных данных. National Uniform Licensing and Certification предлагает три варианта удостоверений, включая лицензированный экзамен по месту жительства, сертифицированный экзамен по месту жительства и сертифицированный общий экзамен.
- Продолжительность от четырех до шести часов. И лицензированный экзамен по месту жительства, и сертифицированный экзамен по месту жительства занимают четыре часа, а сертифицированный общий экзамен — шесть часов.
- Всего в тесте 125 вопросов. Национальный единый экзамен по лицензированию и сертификации состоит из 125 вопросов. Тем не менее, 15 из этих вопросов считаются практикой, и неправильный ответ на них не влияет отрицательно на оценку человека.
- 75 баллов является проходной. Результаты национального единого экзамена по лицензированию и сертификации варьируются от нуля до 110 баллов. Каждый вопрос имеет равный вес баллов.Чтобы пройти, человек должен набрать минимум 75 баллов.
- Люди могут пройти тест более одного раза. The Appraisal Foundation позволяет людям, желающим получить лицензию или сертификат, пройти тест до трех раз.
Связано: Как стать лицензированным оценщиком недвижимости
Часто задаваемые вопросы о том, как стать оценщиком
Вот пять часто задаваемых вопросов о том, как стать лицензированным оценщиком недвижимости:
Нужен ли мне высшее образование, чтобы стать оценщиком?
Нет, в большинстве штатов вам не нужно иметь высшее образование, чтобы стать лицензированным оценщиком недвижимости.Тем не менее, в большинстве штатов требуется минимум 30 семестровых часов на уровне колледжа для получения стандартной лицензии на проживание, и в аккредитованных колледжах и университетах по всему графству существует множество программ уровня ассоциированных студентов и бакалавров. Кроме того, вам необходимо иметь высшее образование, чтобы стать сертифицированным оценщиком недвижимости.
Сколько времени нужно, чтобы получить лицензию на работу по оценке имущества?
Время, необходимое для того, чтобы стать Лицензированным оценщиком жилой недвижимости, варьируется.Государства основывают аттестацию соответствующих полномочий на количестве часов, которое человек работает, и минимальном временном окне. Например, для перехода от лицензированного стажера к получению стандартной лицензии на проживание требуется 1000 часов контролируемой работы в течение минимального периода времени от шести месяцев до одного года в зависимости от штата, в котором человек проживает.
очный студент, завершающий 30 часов семестра, занимает около одного года. Время, необходимое для выполнения требований к образованию, часов Универсального стандарта профессиональной аттестации и 1000 часов работы в качестве стажера, варьируется от человека к человеку.
Сколько денег зарабатывает средний оценщик недвижимости?
Средний оценщик недвижимости зарабатывает 61 807 долларов в год. При предполагаемом диапазоне от 14 000 до 142 000 долларов в год существуют значительные различия в заработной плате оценщиков недвижимости. Эти различия зависят от типа занятости, работает ли он полный или неполный рабочий день, а также от типа учетных данных или лицензии, которые у них есть.
Что означает TAF и как он связан с оценками?
TAF расшифровывается как The Appraisal Foundation.Конгресс разрешил TAF быть официальным источником аттестационных квалификаций и стандартов. Профессиональные оценщики, государственные регулирующие органы и отдельные пользователи оценочных услуг сотрудничают в рамках The Appraisal Foundation и работают над установлением стандартов практики и процедур в отрасли для защиты интересов потребителей и экономики. Их веб-сайт является поддерживаемым правительством источником для поиска курсов USPAP и обновлений для отдельных государственных нормативных актов.
Может ли истечь срок моей лицензии оценщика жилой недвижимости?
Да, срок действия вашей лицензии на программу оценщика жилого дома может истечь.На национальном уровне лицензированные или сертифицированные оценщики жилого фонда или общие оценщики должны обновлять свои полномочия каждые два года. Чтобы соответствовать этому требованию, вы можете пройти один курс повышения квалификации или переподготовку Национального USPAP. Кроме того, поскольку лицензии и сертификаты зарабатываются на уровне штата, отдельные штаты могут также иметь свои собственные стандарты для обновления данных о недвижимости и аттестации.
Совет оценщика недвижимости | Департамент профессионального и профессионального регулирования штата Вирджиния
1.Как мне связаться с офисом правления? Смогу ли я поговорить напрямую с членом правления?
Вы можете связаться с офисом Совета директоров по телефону 804-367-2039 (отдел лицензирования) или 804-367-8552 (офис Совета директоров) , по факсу по телефону 1-866-826-8863 или по телефону электронное письмо на [email protected]. Кроме того, если у вас есть информация, которую вы хотели бы отправить по почте Правлению, отправьте ее по адресу:
Совет оценщиков недвижимости
Департамент профессионального и профессионального регулирования
9960 Mayland Drive, Suite 400
Richmond, VA 23233
Члены Правления не работают в Аппарате Правления.Они приходят в офисы Совета директоров на собрания и слушания Совета, но не на ежедневной основе. Сотрудники офиса Совета могут ответить на ваши вопросы и обучены обрабатывать всю информацию, которая поступает в офис Совета. Пожалуйста, не связывайтесь с членами Правления напрямую.
2. В чем разница между продажными ценами, оценками и оценками?
Цена продажи — это фактическая цена, которую покупатель платит за определенную недвижимость. Оценка — это подробная оценка отдельного объекта недвижимости, которую можно получить в любое время в течение года.Оценка может иметь множество целей, например, для ипотечной ссуды, продажи, ссуды под залог собственного капитала и оценки недвижимости. Оценка — это массовая оценка имущества по состоянию на 1 января каждого года для целей налогообложения. Оценки основаны на большом количестве продаж, которые анализируются для определения стоимости для больших групп схожих свойств.
3. Как подать жалобу на оценщика?
Оценщикиобязаны соблюдать правила Совета и Единые стандарты профессиональной оценки.Если вы считаете, что оценщик, возможно, нарушил постановления штата или федеральные стандарты, вы можете подать жалобу в Отдел нормативных программ и соблюдения нормативных требований DPOR.
4. Мне нужно продлить лицензию, но я не получил форму продления. Что мне нужно сделать?
Отправьте плату за продление, выпишите чеки на имя казначея штата Вирджиния и укажите на чеке номер лицензии / сертификата. Пожалуйста, заполните форму изменения имени / адреса, если вы переехали или изменили свое имя.Отправьте эту информацию по адресу:
Совет по оценке недвижимости
Департамент профессионального и профессионального регулирования
9960 Mayland Drive, Suite 400
Richmond, VA 23233
Вы НЕ МОЖЕТЕ продолжать практику в Вирджинии после истечения срока действия лицензии.
5. Мой платеж за продление был задержан на один день, и я всегда платил вовремя. Можете ли вы отказаться от платы за просрочку?
Нет. Правила Совета предусматривают 30-дневный период после даты истечения срока, в течение которого лицензия может быть продлена без штрафа (следовательно, ваш платеж фактически задерживается на 31 день).Персонал не может отказаться от оплаты. Постановления совета гласят, что если требования по продлению лицензии, включая получение платы советом, не выполнены в течение 30 дней с даты истечения срока действия, требуется сбор за восстановление.
6. Я не продлил вовремя, потому что я не получил свою карту продления. Придется ли мне по-прежнему платить штраф за просрочку платежа или восстанавливать регистрацию?
Да. Правила Совета гласят, что неполучение уведомления о продлении не освобождает лицензиата от обязанности продления.
7. Использует ли офис Совета директоров дату получения или дату почтового штемпеля, чтобы определить, было ли получено вовремя заявление или продление?
Дата получения заявки или продления в агентстве определяет, вовремя ли она, а не дата почтового штемпеля. Если плата за продление получена после установленного срока, вы должны будете заплатить пошлину за восстановление. Если плата за восстановление будет получена после установленного срока, вам необходимо будет повторно подать заявку на лицензию, соблюдая все текущие требования.
8. Мой адрес и / или имя изменились. Что мне нужно сделать, чтобы уведомить Правление?
Многие платы позволяют вам обновить АДРЕС с помощью онлайн-сервисов, поэтому войдите в свой личный профиль, чтобы узнать, подходит ли это для вашего типа лицензии. Альтернативой является заполнение, распечатка, подпись и отправка формы изменения адреса в офис Совета директоров по почте. Все формы об изменении адреса должны быть получены Правлением в письменной форме , если они не обновлены онлайн. При указании почтового ящика в качестве почтового адреса он должен сопровождаться физическим адресом.
Чтобы сообщить об изменении имени: заполните, распечатайте, подпишите и отправьте бланк изменения имени в офис Совета директоров. Правление должно получать все изменения имен в письменной форме. . Индивидуальные запросы на изменение имени должны сопровождаться копией свидетельства о браке, постановления о разводе, постановления суда или другой официальной документации, подтверждающей изменение имени.
Как стать оценщиком недвижимости: руководство для начинающих
Основные выводы
Когда вы думаете об индустрии недвижимости, какая работа приходит на ум в первую очередь? Большинство людей представляют себе агента по недвижимости или риэлтора.Хотя это обычная профессия в сфере недвижимости, многие другие возможности карьерного роста предлагают аналогичные преимущества. Например, работа оценщиком недвижимости может помочь вам получать стабильный доход, не сидеть за столом весь день и позволит вам регулярно работать с другими людьми.
Изучение того, как стать оценщиком недвижимости , потребует от вас некоторого усердия. Эта профессия требует много часов курсовой работы, опыта работы и, во многих случаях, немного сетевого взаимодействия.Если вы заинтересованы в том, чтобы проникнуть в сферу недвижимости, стать оценщиком может быть отличной возможностью. Продолжайте читать, чтобы узнать больше о повседневных обязанностях оценщика и о том, как вы можете сделать первый шаг на этом карьерном пути уже сегодня.
Что такое оценщик недвижимости?
Оценщик недвижимости — это тот, кто анализирует стоимость собственности до того, как ее можно будет купить, продать, застраховать, построить или обложить налогом. Оценщики недвижимости используют характеристики собственности, информацию о местоположении и рыночные данные для определения стоимости дома.Оценщики могут специализироваться на коммерческой или жилой недвижимости. Как правило, они работают на полную ставку в компаниях, занимающихся недвижимостью, или в государственных учреждениях, хотя обычно они также являются оценщиками недвижимости, работающими не по найму.
[Инвестор в аренде недвижимости, специалист по реабилитации или оптовый торговец? Узнайте, какая инвестиционная стратегия лучше всего подходит для ВАС, посетив наш БЕСПЛАТНЫЙ онлайн-курс по недвижимости. ]
Какие навыки необходимы, чтобы стать оценщиком недвижимости?
Практически любой может стать оценщиком недвижимости, но есть несколько навыков, которые помогут вам преуспеть в этой профессии.В дополнение к необходимой курсовой работе, вот несколько навыков, которые вам понадобятся, чтобы стать оценщиком:
Коммуникация: Оценщикам недвижимости необходимы письменные и устные коммуникативные навыки, чтобы преуспеть в этой должности. Эти навыки помогут вам общаться с клиентами, отправлять отчеты и многое другое.
Анализ данных: Часть вашей работы будет связана с изучением рыночных данных. Крайне важно, чтобы вы знали, как анализировать данные и включать их в процесс оценки.
Внимание к деталям: Основная функция оценки недвижимости — проверка свойств, которая требует особого внимания к деталям. Эта способность гарантирует, что ваши цифры всегда будут точными, и поможет вам добиться успеха в поле и в ваших отчетах.
Math Skills: Ни в коем случае вам не нужно записываться на углубленные курсы математики, чтобы стать оценщиком недвижимости, но вам должно быть комфортно работать с числами и часто говорить о них.
Управление временем: Навыки управления временем важны почти в каждой профессии, но особенно в сфере недвижимости. Оценщикам необходимо знать, как сбалансировать посещение объекта с подачей отчетов и другими обязанностями.
Сколько может заработать оценщик недвижимости?
Оценщик недвижимости может зарабатывать от 39 000 до 100 000 долларов в год или больше. По данным Бюро статистики труда США, средняя зарплата оценщика недвижимости в 2019 году составляла около 57000 долларов в год.Потенциал заработной платы оценщика будет зависеть от того, на каких типах собственности он сосредоточится, а также от того, будут ли они сертифицированы. Стажеры-оценщики зарабатывают от 24 000 до 50 000 долларов в год, в зависимости от опыта и местоположения.
Наиболее высокооплачиваемые должности в сфере оценки недвижимости обычно зарезервированы для тех, кто работает с финансовыми учреждениями, юридическими бюро или правительственными учреждениями. Оценщики недвижимости, работающие на дорогостоящих рынках или с элитной недвижимостью, также в среднем зарабатывают больше, поскольку эти сборы за оценку обычно бывают более дорогими.
Нужна ли вам степень, чтобы стать оценщиком недвижимости?
В соответствии с требованиями Квалификационного совета оценщиков (AQB) вам действительно нужна степень колледжа, чтобы стать оценщиком недвижимости в большинстве штатов. В зависимости от того, где вы живете, это может быть степень младшего специалиста или бакалавра. Однако, если вы хотите стать сертифицированным генеральным оценщиком, вам потребуется степень бакалавра или выше (в дополнение к квалификационному образованию и курсовым работам, относящимся к должности).Обязательно ознакомьтесь с конкретными требованиями в вашем регионе, обратившись в совет штата по лицензированию.
Как стать оценщиком недвижимости за 6 шагов
Процесс становления оценщиком недвижимости будет сосредоточен на образовании и работе на местах. Хотя конкретные требования будут зависеть от штата, вот шесть основных шагов, чтобы стать оценщиком недвижимости:
Полная курсовая работа для стажера Лицензия
Получите опыт работы с недвижимостью
Завершить выпускной курс на уровне колледжа
Сдать экзамен оценщика жилой недвижимости
Отправьте заявку на лицензию
Найдите работу оценщиком недвижимости
1.Полная курсовая работа для стажера, лицензия
Первый шаг к тому, чтобы стать оценщиком недвижимости, — это получить лицензию стажера. Эта лицензия позволит вам начать полевые исследования — требование, чтобы стать лицензированным оценщиком. Чтобы стать стажером по аттестации, вам необходимо пройти следующие курсы, одобренные AQB:
Принципы оценки (30 часов): Принципы становления оценщиком недвижимости научат вас основным юридическим и этическим соображениям, финансированию недвижимости и концепциям собственности.
Процедуры оценки (30 часов): Эти курсы покажут вам, как работать в процессе оценки и как подходить к различным объектам недвижимости. В этом предмете основное внимание уделяется затратному подходу, подходу сравнения продаж и доходному подходу к оценке собственности.
Единые стандарты профессиональной аттестации (15 часов): Здесь вы познакомитесь с общеотраслевыми требованиями к эффективности. Этот курс также предоставит обзор поведения и поведения в качестве стажера по оценке недвижимости.
После прохождения вышеуказанных общенациональных курсов для повышения квалификации в вашем штате может потребоваться дополнительная курсовая работа. Например, если вы живете в Нью-Йорке или Калифорнии, вам необходимо будет пройти 150 часов курсовой работы (в то время как национальные стандарты требуют только 75 часов). Некоторые учебные заведения предлагают необходимые курсы, поэтому обязательно ознакомьтесь с программами, предлагаемыми в вашем штате.
2. Получите опыт работы с недвижимостью
После того, как вы завершите необходимый курс обучения, вы можете приступить к работе в поле и оценке собственности.Вам нужно будет пройти не менее 1000 часов практического опыта под руководством лицензированного оценщика недвижимости. Эти возможности можно найти в фирмах по оценке недвижимости, государственных учреждениях или банках. Требуемое количество часов стажировки займет у вас не менее шести месяцев, хотя это может занять больше времени в зависимости от того, где вы получите работу стажера и сколько работы им нужно, чтобы вы выполнили.
3. Завершить выпускную курсовую работу на уровне колледжа
После того, как вы выполните 1000 часов, сосредоточьтесь на завершении всех оставшихся курсовых работ, прежде чем сдавать экзамен на лицензирование.В зависимости от вашего штата вам нужно будет либо пройти дополнительные курсы, одобренные AQB, либо пройти обучение для конкретного штата, либо пройти уроки на уровне колледжа. Например, в Северной Каролине оценщики должны пройти дополнительные занятия по трем подходам к оценке собственности, а также 15 часов изучения конкретных случаев и написания отчетов. Ознакомьтесь с требованиями вашего штата в Интернете, прежде чем записываться на экзамен на лицензирование.
4. Сдать экзамен оценщика жилой недвижимости
Следующим шагом в получении лицензии является сдача экзамена оценщиком недвижимости.Экзамен проверит вас на том, что вы узнали в ходе курсовой работы AQB, например на юридические аспекты, рыночную информацию, оценочную математику и многое другое. Прежде чем вы сможете записаться на экзамен, вам необходимо выполнить требования к стажерам, а также выполнить любую дополнительную курсовую работу.
5. Подайте заявку на лицензию
Последний шаг в этом процессе перед тем, как вы начнете искать работу, — это подача официального заявления на получение лицензии. Ваше заявление будет передано в комиссию по оценке недвижимости вашего штата и должно включать справочную информацию, стенограммы курсов, историю занятости и любой ваш опыт работы в этой области.Во многих штатах в это время взимается плата за подачу заявки до рассмотрения вашей заявки. Не забудьте дважды проверить требования штата и сборы перед подачей заявки.
6. Найдите работу оценщиком недвижимости
После получения лицензии вы можете приступить к подаче заявления на работу по оценке недвижимости. Ищите позиции в Интернете с помощью таких платформ, как Indeed или Linkedin. Вы также можете спросить у любых ваших знакомых в сфере недвижимости потенциальных клиентов в оценочных фирмах. Оценщики недвижимости обычно начинают работать в банках или частных компаниях, но по мере того, как вы приобретете опыт и связи, откроется больше возможностей.Вы также можете пройти сертификацию после того, как начнете работать, чтобы еще больше расширить свои карьерные возможности.
Подумайте о том, чтобы стать сертифицированным оценщиком жилой недвижимости
После того, как вы станете лицензированным оценщиком недвижимости, вы можете сделать еще один шаг для дальнейшего продвижения по карьерной лестнице: получить сертификат. Сертификаты, выдаваемые AQB, позволяют оценщикам работать с дорогостоящими объектами недвижимости. Процесс сертификации не требуется для успешной работы оценщика.Однако это может открыть больше профессиональных возможностей (во многом как разница между агентами по недвижимости и риэлторами). Существует два основных сертификата, посвященных жилой недвижимости или общей оценке, каждый со своими преимуществами.
Преимущества статуса сертифицированного оценщика жилищного строительства
Сертифицированные оценщики жилого фонда могут работать с различными типами недвижимости, включая дома стоимостью более 1 миллиона долларов, жилые дома с одной или четырьмя квартирами и даже пустующие земли, подходящие для жилой застройки.Процесс сертификации требует времени, так как требования включают 200 часов курсовой работы AQB и 1500 часов опыта работы, завершенных не менее чем за 12 месяцев. При этом есть несколько преимуществ для получения этого сертификата, которые могут мотивировать вас начать процесс:
Возможность увеличения прибыли: Сертифицированные оценщики жилой недвижимости могут работать с дорогостоящей недвижимостью, что позволяет им взимать более высокие сборы и расходы. Получив сертификат и получив хорошее предложение о работе, оценщики потенциально могут удвоить зарплату, которую они получали бы в качестве лицензированного оценщика.
Больше возможностей для работы: Многие финансовые учреждения и юридические бюро предпочитают нанимать сертифицированных оценщиков жилья, потому что они обладают квалификацией для работы с большим количеством типов собственности. Это может открыть множество возможностей для работы и карьерного роста.
Возможные руководящие должности: Сертифицированные оценщики жилого фонда также могут нанимать оценщиков недвижимости и стажеров. Это может позволить им взять на себя руководящую роль и наставлять других профессионалов в этой области.
Преимущества получения статуса сертифицированного генерального оценщика
Сертифицированный генеральный оценщик имеет квалификацию для проверки всех типов недвижимости, включая жилую и коммерческую недвижимость. Подобно сертифицированному оценщику жилого фонда, эта должность открывает множество высокооплачиваемых вакансий. Сертифицированные генеральные оценщики также могут занимать руководящие должности и работать со стажерами и лицензированными оценщиками. Требования AQB для того, чтобы стать сертифицированным генеральным оценщиком, включают 300 часов курсовых работ, степень бакалавра и 3000 часов полевых работ, выполненных не менее чем за два с половиной года.Сертифицированные общие оценщики могут сделать значительно больше, чем лицензированные оценщики, поэтому обязательно учитывайте преимущества при рассмотрении требований к дополнительному обучению.
Сводка
В сфере недвижимости доступно так много возможностей карьерного роста, о многих из которых люди даже не подозревают. Например, оценщики недвижимости имеют возможность получать шестизначную зарплату, выполнять практическую работу и не проводить весь день в офисе. Если вы хотя бы немного заинтересованы в карьере в сфере недвижимости, рассмотрите возможность изучения , как стать оценщиком недвижимости , выполнив шаги, перечисленные выше.Вы можете использовать свою лицензию, чтобы сделать успешную карьеру в отрасли — и, возможно, позже вы даже сможете пройти сертификацию. Стать оценщиком недвижимости может открыть профессиональные двери и однажды начать инвестировать в недвижимость.
Вы когда-нибудь задумывались о том, чтобы стать оценщиком недвижимости? Поделитесь своими мыслями в комментариях ниже.
Готовы начать пользоваться текущими возможностями на рынке недвижимости?
Независимо от того, начинаете ли вы инвестировать или заключили несколько сделок, наш новый онлайн-курс по недвижимости охватывает все, что вам нужно знать, чтобы помочь вам начать инвестирование в недвижимость.Опытный инвестор Тан Меррилл объясняет лучшие стратегии в сфере недвижимости, которые помогут вам встать на путь к лучшему финансовому будущему.
Зарегистрируйтесь на наш БЕСПЛАТНЫЙ однодневный веб-семинар по недвижимости и начните узнавать, как инвестировать в современный рынок недвижимости!
Оценщиков недвижимости, профессиональное лицензирование, Отдел корпораций, бизнеса и профессионального лицензирования
Форма для связи с клиентом
У вас есть вопросы по поводу вашей профессиональной лицензии? Пожалуйста, заполните нашу контактную форму для клиентов, чтобы получить быстрый ответ.
Совет сертифицированных оценщиков недвижимости состоит из Отдела корпораций, бизнеса и профессионального лицензирования. В состав Совета входят один общий оценщик недвижимости, один оценщик жилой недвижимости, один руководитель ипотечного банка, один общественный член и один член расширенного сообщества. Члены совета назначаются губернатором и утверждаются законодательным собранием.
Совет принимает постановления для выполнения законов, регулирующих практику оценки недвижимости на Аляске.Он принимает окончательные решения о сертификации и принимает дисциплинарные меры в отношении лиц, нарушающих законы о сертификации. Правление собирается два раза в год и на каждом заседании предлагает запланированный период общественного обсуждения. Даты встреч и повестку дня можно получить у эксперта по лицензированию.
Профессии, регулируемые Советом
- Оценщик общей недвижимости
- Институциональный оценщик недвижимости
- Зарегистрированный стажер
- Оценщик жилой недвижимости
- Бесплатное лицензирование
Пора продлить лицензию!
Нажмите здесь, чтобы Продлить онлайн
Действительные номера лицензий содержат либо:
6 цифр
ИЛИ
4 буквы + минимум 1 цифра
Если у вас есть буквенно-цифровой номер лицензии, вы должны ввести все символы для продления онлайн. ПРИМЕР: ABCD1234
Продление МОЕЙ ЛИЦЕНЗИИ онлайн
Воспользуйтесь нашим удобным онлайн-приложением для продления МОЕЙ ЛИЦЕНЗИИ. В большинстве случаев ваша лицензия будет продлена. немедленно. Из-за большого объема работ по обновлению, время обработки заявлений на продление, полученных по почте, может занять до 4-6 недель.
Если вы не зарегистрированы, выполните следующие простые шаги:
- Посетите домашнюю страницу клиента MY LICENSE по адресу: ProfessionalLicense.Alaska.Gov/MYLICENSE
- Если у вас уже есть учетная запись myAlaska, введите данные своей учетной записи. Если нет, создайте учетная запись. Вы будете перенаправлены на главную страницу клиента МОЯ ЛИЦЕНЗИЯ.
- В разделе «Доступ к существующей лицензии» введите свой номер лицензии и код веб-авторизации, если он был предоставлена. Эта информация указана в вашем уведомлении о продлении.
- Чтобы продлить лицензию, просто выберите лицензию, которую вы хотите продлить, в разделе «Профессиональное лицензирование». раздел.
: прочтите
6 мая 2021 г.
Непрерывное образование для продления сертификации 2021 года
В период лицензирования с 1 июля 2019 г. по 30 июня 2021 г. можно получить неограниченное количество часов посредством дистанционного обучения. 12 AAC 70.220 (d) и (f)
Вопросы относительно требований к непрерывному образованию на Аляске? [email protected]
Годовой отчет оценочных управляющих компаний
Компании по управлению оценкой (AMC), зарегистрированные в штате Аляска, обязаны ежегодно отчитываться перед департаментом по каждому оценщику из своей группы оценщиков. который выполнил оценку сделки с федеральным покрытием в штате в течение предшествующего календарного года.Этот отчет должен быть заполнен, и соответствующие сборы представлены, используя форму № 08-4730. КУА, которые соответствуют требованиям, будут включены в федеральный Реестр ASC для оценочных управляющих компаний. Этот реестр будет обновляться в июле каждого года. КУА, регулируемые на федеральном уровне, должны сообщать ежегодно используя ту же форму # 08-4730. Эта форма содержит положения, согласно которым эти КУА должны также сообщать и уплачивать соответствующий сбор. Годовые отчеты КУА должны быть представлены не позднее 30 июня.
Объявление о вакансии совета директоров
Совет сертифицированных оценщиков недвижимости ищет сертифицированного общего оценщика недвижимости, который заинтересован в работе в совете.Если вы хотите подать заявку на назначение на эту должность, пожалуйста, посетите приложение сайт. Перед подачей заявки вы можете узнать больше о ролях и обязанностях членов совета по лицензированию волонтеров Аляски, а также о процессах и полномочиях подразделения в отношении наших страница ресурсов доски.
Вопросы по вакансии? [email protected]
Электронные запросы на подтверждение лицензии
ПРИМЕЧАНИЕ. Эта функция предназначена для лиц, которые зарегистрировались в МОЕЙ ЛИЦЕНЗИИ и хотят оплатить регистрационный сбор онлайн с помощью кредитной карты.
Если вы не зарегистрированы в МОЕЙ ЛИЦЕНЗИИ и хотите получить информацию о том, как зарегистрироваться, пожалуйста, свяжитесь с [email protected]
- Отправить запрос
- Отправьте запрос на подтверждение лицензии по адресу: [email protected]
- Поместите программу вместе с вашим именем и фамилией в строке темы.
- В теле письма необходимо указать следующую информацию:
- ИМЯ: имя, использованное при последнем выдаче или продлении вашей профессиональной лицензии.
- НОМЕР ЛИЦЕНЗИИ: Номер вашей профессиональной лицензии.
- ОТПРАВИТЬ: укажите название совета и / или агентства вместе с полным почтовым адресом.
- Уплата пошлин
- Вам будет отправлено уведомление по электронной почте со ссылкой на страницу сведений о вашей лицензии.
- Ссылка «Внести платеж» будет доступна на странице сведений о лицензии в разделе «Действия».
- За каждую проверку лицензии требуется регистрационный сбор в размере 20 долларов.
- Завершенный запрос
- Когда запрос будет выполнен, вам будет отправлено электронное письмо со ссылкой на страницу сведений о вашей лицензии.
- Пожалуйста, дайте до 10 рабочих дней на обработку после отправки платежа.
Если вы предпочитаете отправить чек или денежный перевод, вы можете отправить по почте форму запроса подтверждения лицензии.
Контактная информация
Телефон: (907) 465-2550
Электронная почта: RealEstateAppraisers @ Alaska.Gov
PO Box 110806
Джуно, AK 99811-0806
Карьерная информация: Оценщики / оценщики недвижимости
Оценщики / оценщики недвижимости Обзор
Несмотря на то, что ожидается рост занятости оценщиков и оценщиков недвижимости, большинству из них требуется получить лицензию или сертификат в сфере недвижимости, даже несмотря на то, что требования каждого штата различаются. Во время спада спрос на оценщиков недвижимости меньше, в то время как оценщики меньше страдают от экономики.Двадцать семь процентов оценщиков недвижимости работают не по найму.
Характер работы оценщиков недвижимости
Работа оценщика недвижимости и оценщика включает оценку стоимости собственности, если она продается, облагается налогом, строится, застрахована или заложена. Оценщики / оценщики недвижимости обычно знакомы с экологическими проблемами, влияющими на недвижимость, уникальными характеристиками собственности и территории, а также с другими аспектами, такими как состояние фундамента или проведенные ремонтные работы.Оценщики и оценщики недвижимости также могут задокументировать комнаты или особенности собственности, сделав фотографии.
После того, как оценщик недвижимости и оценщик посетят объект недвижимости, они сделают оценку стоимости недвижимости после записи своих исследований, наблюдений и расчетов и примут во внимание местонахождение, данные об аренде или предыдущие оценки.
Оценщики недвижимости обычно работают с отдельными объектами недвижимости одновременно с независимыми клиентами.Они могут специализироваться на таком типе недвижимости, как коммерческая или жилая. Другие оценщики недвижимости могут работать с любым типом имущества при оценке.
Оценщики недвижимости обычно оценивают недвижимость для определения налоговой оценки и обычно работают на местные органы власти. Работа оценщика недвижимости может включать оценку окрестностей для оценки всех домов в одном районе. Переоценка уже оцененной собственности может проводиться по графику или циклически, установленному государственным законом или местной практикой.
Когда оценщики недвижимого имущества оценивают собственность, они направляют уведомление владельцу собственности и должны быть в курсе процедур налоговой оценки и должны быть готовы и способны защитить оценку собственности. Оценщики недвижимости обычно хранят базу данных, полную информации, такой как история оценок и карты собственности.
Оценщики недвижимости не проводят так много времени в своих офисах, как в прошлые годы, благодаря таким достижениям, как беспроводной доступ в Интернет. Вместо этого они тратят большую часть своего времени на изучение данных и написание отчетов на месте или в другом месте.Настоящий оценщик / оценщик обычно посещает объект в течение дня и в соответствии с графиком клиента. Оценщик / оценщик недвижимости будет проводить больше или меньше времени в собственности или в офисе в зависимости от специальности. Большинство оценщиков недвижимости работают в одиночку и на месте.
Типичная рабочая неделя индивидуального оценщика недвижимости или оценщика составляет 40 часов, хотя самозанятые «независимые оценщики гонораров» могут работать дольше, а также в ночное время и в выходные дни.
Банки и ипотечные компании будут нанимать много оценщиков, но большинство офисов оценщика недвижимости или оценщика небольшие и могут включать небольшой персонал. Специальность и объем работы также могут повлиять на размер офиса.
Обучение, другая квалификация и повышение квалификации оценщиков / оценщиков недвижимости
В большинстве штатов оценщик / оценщик недвижимости должен иметь лицензию или сертификат, в зависимости от требований штата и федерального закона.
Большинство оценщиков / оценщиков недвижимости имеют степень бакалавра и прошли курсы математики, информатики, английского языка или права недвижимости.
Оценщики жилой недвижимости обычно имеют степень младшего специалиста, в то время как большинство оценщиков коммерческой недвижимости должны иметь степень бакалавра.
Оценщики недвижимости не обязаны получать образование или профессиональную подготовку. В то время как в некоторых штатах действуют общегосударственные требования, в большинстве из них совет экспертов штата устанавливает требования к образованию и опыту, которые должны быть выполнены.
Оценщики и оценщики недвижимости обычно проходят аналогичные курсы в связи с тем, что они оба используют схожие методы и приемы при оценке или оценке собственности. Для кандидатов, желающих стать оценщиками и оценщиками недвижимости, требуются определенные часы работы и экзамен в масштабе штата. Многие оценщики недвижимости начинают свой опыт работы с работы в офисе оценщика во время обучения и приобретения опыта.
Сертифицированные оценщики жилой недвижимости должны получить степень младшего специалиста, 21 единицу образования на уровне колледжа, 200 часов аудиторных занятий для оценщиков и 2500 часов опыта работы в течение двухлетнего периода.Общие оценщики недвижимости, желающие получить сертификат, должны пройти 30 единиц, 300 часов аудиторных занятий для оценщиков и 3000 часов опыта работы в течение 30 месяцев.
«Стажеры» — это те, кто работает над своими требованиями к оценщикам, и им обычно необходимо пройти 75 часов обучения по оценке, которые варьируются в зависимости от штата. Согласно Единым стандартам профессиональной оценки (USPAP), этой практике должно быть посвящено 15 часов.
Оценщики и оценщики недвижимости должны продолжить свое образование, чтобы сохранить свою лицензию или сертификат.Четырнадцать часов в год — это обычное требование к обучению, а также национальный курс обновления USPAP каждые 2 года, который обычно занимает 7 часов.
Хорошие аналитические навыки, математические навыки, внимание к деталям, готовность работать в одиночку, вежливость и хорошие навыки слушания — все это важные квалификации для оценщиков недвижимости.
Оценщики и оценщики недвижимости могут стать членом региональной или национально признанной ассоциации оценщиков или оценщиков, чтобы утвердиться в своей карьере.Для получения этого членства обычно требуется от 5 до 10 лет опыта и обучения, и в зависимости от штата некоторые ассоциации могут не требовать лицензии.
Оценщики и оценщики недвижимости могут продвигаться, взимая более высокие сборы с опытом. Оценщики и оценщики недвижимости, которые специализируются на одной специальности, могут помочь оценщикам или оценщикам укрепить свой бизнес и репутацию. Оценщики и оценщики недвижимости могут начать как стажеры, а затем пройти путь до старшего оценщика или супервайзера.
10 самых популярных школ недвижимости
1. Колледж штата Флорида в Джексонвилле (Джэксонвилл, Флорида)
2. Технический центр Шеридан (Голливуд, Флорида)
3. Нью-Йоркский университет (Нью-Йорк, Нью-Йорк)
4. Колледж прикладных технологий Огдена-Вебера (Огден, Юта) )
5. Общественный колледж Вобонси (Шугар-Гроув, Иллинойс)
6. Технический центр Лайвли, Таллахасси (Таллахасси, Флорида)
7. Технический колледж Ориндж, Средняя Флорида (Орландо, Флорида)
8.Технологический институт ВВС — Высшая школа инженерии и менеджмента (Гленвуд-Спрингс, Колорадо)
9. Государственный университет Флориды (Таллахасси, Флорида)
10. Общественный колледж Северного Сиэтла (Сиэтл, Вашингтон)
Посмотреть все школы недвижимости
Самые популярные онлайн-школы недвижимости
1. Колледж Эшворта — онлайн-школа
2. Онлайн-программы Южного университета
3. Университет Трампа — онлайн-школа
4. Колледж Новой Англии — онлайн-школа
5.Университет Мэрилхерста — онлайн-школа
Занятость и перспективы трудоустройства для оценщиков / оценщиков недвижимости
Из 64 770 рабочих мест, занятых оценщиками и оценщиками недвижимости, 27 процентов были самозанятыми, а занятость была наиболее сконцентрирована там, где наблюдались высокие уровни активности в сфере недвижимости.
Районы с активными рынками недвижимости создадут лучшие возможности трудоустройства для оценщиков недвижимости. Те, кто выйдет на пенсию и уйдут с работы, также создадут больше возможностей для трудоустройства.
Поскольку услуги по оценке зависят от рынка недвижимости, рабочие места будут зависеть от колебаний экономики и рынка недвижимости. Рост населения и экономический рост могут также создать рабочие места для оценщиков недвижимости.
Из-за компьютеров и других достижений в области технологий могут быть сокращены рабочие места для оценщиков недвижимости и оценщиков.
Оценщиков недвижимости обычно не так сильно влияет на экономику, поскольку они необходимы в местной или государственной юрисдикции для проведения оценок.
Заработная плата оценщиков / оценщиков недвижимости
Средняя годовая заработная плата оценщиков и оценщиков недвижимости составляет 47 840 долларов. Средние 50 процентов зарабатывают от 34 520 до 66 860 долларов. Самые низкие 10 процентов зарабатывают менее 25 700 долларов, а самые высокие 10 процентов зарабатывают более 89 890 долларов.
Средняя годовая заработная плата сотрудников местных органов власти составляет 47 660 долларов США. Средняя годовая заработная плата тех, кто занимается недвижимостью, составляет 57 080 долларов США.
Годовая заработная плата оценщиков недвижимости
В среднем оценщики / оценщики недвижимости зарабатывают $ 47 840 в год .
10% 25% 75% 90% 25 700 $ / год 34 520 $ / год 66 860 $ / год 89 890 $ / год
Источник: Справочник прогнозов по профессиональной деятельности Бюро статистики труда
Профиль карьеры оценщика или оценщика недвижимости | Описание работы, заработная плата и рост
Требования для того, чтобы стать квалифицированным оценщиком или оценщиком недвижимости, сложны и различаются в зависимости от штата, а иногда и от стоимости или типа собственности.Большинство оценщиков жилой или коммерческой недвижимости должны иметь как минимум степень бакалавра для получения сертификата. Категория государственной лицензии начального уровня обычно не требует степени бакалавра. Проконсультируйтесь с советом по лицензированию вашего штата, чтобы узнать о конкретных требованиях как к оценщикам, так и к оценщикам.
Образование
Хотя требования могут варьироваться в зависимости от штата, сертифицированным оценщикам жилой или коммерческой недвижимости обычно требуется как минимум степень бакалавра.
Курсы колледжа по таким предметам, как экономика, финансы, математика, информатика, английский язык, а также право бизнеса или недвижимости могут быть полезны для потенциальных оценщиков и оценщиков.
Большинство штатов устанавливают требования к образованию и опыту, которым должны соответствовать эксперты для практики. В некоторых штатах нет общегосударственных требований; вместо этого каждая местность устанавливает стандарты. В некоторых населенных пунктах кандидаты могут получить аттестат о среднем образовании.
Обучение
Работодатели обычно требуют, чтобы кандидаты прошли базовые курсы аттестации, прошли долгосрочное обучение без отрыва от производства и проработали столько часов, чтобы соответствовать требованиям, предъявляемым к лицензиям или сертификатам.
Лицензии, сертификаты и регистрации
Федеральный закон требует, чтобы оценщики имели государственную лицензию или сертификат при работе с федеральными сделками, такими как оценка ссуд, предоставленных федерально застрахованными банками и финансовыми учреждениями. Фонд оценки (TAF) предлагает информацию о лицензировании оценки. Такого федерального требования к оценщикам нет, хотя в некоторых штатах требуется сертификация. Для получения информации о конкретных требованиях штата кандидатам следует обращаться в правление своего штата.
Оценщики недвижимости обычно оценивают по одному объекту за раз, а оценщики оценивают сразу несколько. Однако в обеих профессиях используются схожие методы и приемы. В результате оценщики и оценщики, как правило, проходят одни и те же курсы для сертификации. Помимо сдачи общегосударственного экзамена, кандидаты обычно должны отработать определенное количество часов на рабочем месте.
Уровень полномочий определяет, какой тип собственности может оценивать человек. Четыре федеральные классификации оценщиков следующие:
• Лицензированный стажер-оценщик
• Лицензированный оценщик жилой недвижимости
• Сертифицированный оценщик жилой недвижимости
• Сертифицированный генеральный оценщик
Во многих штатах кандидатам, работающим над лицензированием или сертификацией, предлагаются учетные данные лицензированного стажера-оценщика.Программы обучения различаются в зависимости от штата, но обычно они требуют, чтобы кандидаты прошли как минимум 75 часов специального обучения оценщиков, прежде чем подавать заявление на работу в качестве стажера.
Многие штаты предлагают лицензированных оценщиков жилой недвижимости. Имея эту лицензию, квалифицированный специалист может оценивать несложные одноквартирные жилые дома стоимостью менее 1 миллиона долларов и комплексные одноквартирные дома стоимостью менее 250 000 долларов. Для получения лицензии кандидат должен иметь следующую квалификацию:
• 30 семестровых часов обучения на уровне колледжа
• 150 часов квалификационного оценщика
• 2000 часов обучения без отрыва от производства в течение не менее 1 года
Сертифицированный оценщик жилой недвижимости является минимальным требованием для оценки жилой недвижимости от 1 до 4 единиц с суммой кредита более 250 000 долларов.Для получения этого сертификата кандидат должен иметь следующую квалификацию:
• Бакалавриат
• 200 часов профильного обучения оценщика
• 2500 часов опыта работы не менее 2 лет
Статус сертифицированного генерального оценщика позволяет человеку проводить оценку недвижимого имущества любого типа и любой стоимости. Для получения этого сертификата кандидат должен иметь следующую квалификацию:
• Бакалавриат
• 300 часов профильного обучения оценщика
• 3000 часов опыта работы в течение не менее 2,5 лет (1500 часов должны приходиться на оценку нежилой деятельности)
Для всех этих учетных данных, кроме сертификата стажировки, кандидаты должны иметь следующую квалификацию:
• Пройдите 15 часов инструктажей по Единым стандартам профессиональной оценки
• Сдать экзамен
В отличие от оценщиков, оценщики не имеют федеральных требований к сертификации.В штатах, требующих сертификации для оценщиков, требования обычно аналогичны требованиям к оценщикам. Например, Международная ассоциация сотрудников по оценке (IAAO) предлагает услуги сертифицированного специалиста по оценке (CAE). Это обозначение охватывает темы, которые включают оценку имущества для целей налогообложения, администрирование налога на имущество и политику налогообложения собственности. Кандидаты должны иметь степень бакалавра до получения назначения.
Для тех штатов, которые не требуют сертификации для оценщиков, отдельные компании часто требуют, чтобы кандидат прошел базовые курсы аттестации, прошел обучение на рабочем месте и соответствовал требованиям к рабочему времени для аттестационных лицензий или сертификатов.Многие оценщики также имеют лицензию или удостоверение государственного оценщика.
Оценщики обычно начинают работать в офисе оценщика, который проводит обучение без отрыва от производства; небольшие муниципалитеты часто не могут предоставить такой опыт работы. Альтернативный источник опыта для начинающих оценщиков — работа в фирме по переоценке.
И оценщики, и оценщики должны проходить курсы повышения квалификации, чтобы сохранить лицензию или сертификат. Точные требования зависят от штата и сертификации.
Home
Руководство по использованию внешней и настольной оценки во время пандемии COVID-19:
Вопросы и ответы USPAP — Модификация «стандартной» формы аттестации с фиксированной сертификацией и объемом работ:
USPAP-QandA.pdf
Важные уведомления
СПЕЦИАЛЬНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ
ОТНОСИТЕЛЬНО КВАЛИФИКАЦИИ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ И ЛИЦЕНЗИОННОЙ КВАЛИФИКАЦИИ ОЦЕНКИ
Независимый совет сертифицированных оценщиков недвижимости недавно представил окончательную форму проверки оценщикам недвижимости Комиссия (IRRC).Эти правила представляют собой всеобъемлющие общие изменения, которые включают текущие минимальные федеральные требования, отраженные в Квалификационных критериях оценщика недвижимости. Окончательные правила включают поправки к количеству часов опыта, включая количество часов, необходимых для фактической подготовки отчетов об оценке недвижимости. Вы можете получить доступ к окончательной форме регулирования (Регламент IRRC номер 3205; Регламент № 16A-7022) на веб-сайте IRRC (http://www.irrc.state.pa.us/index.cfm).Совет директоров ожидает, что окончательные правила будут опубликованы и вступят в силу к началу ноября 2019 года.
Уведомление для оценочных управляющих компаний
В соответствии с Разделом XI Закона о реформе, восстановлении и правоприменении финансовых институтов 1989 года (Раздел XI) с поправками, внесенными Законом Додда-Франка о реформе Уолл-стрит и защите прав потребителей (Dodd-Frank), Государственный совет сертифицированных оценщиков недвижимости (Совет) обязан собирать и передавать ежегодные регистрационные сборы компании по управлению оценкой (AMC). См. 12 U.S.C. 3338. Согласно пересмотренному бюллетеню ASC № 2017-04, ASC открыла реестр AMC для штатов 16 июля 2018 г. Только те AMC, которые соответствуют федеральному определению AMC, имеют право на регистрацию в Национальном реестре AMC, который находится в ведении Подкомитета по оценке при Экспертизационном совете федеральных финансовых учреждений. Все КУА, зарегистрированные в Пенсильвании, и КУА, регулируемые на федеральном уровне (освобожденные компании), должны ежегодно подавать в Совет Заявление о национальном реестре компании (Заявление о национальном реестре КУА) , независимо от того, соответствует ли КУА требованиям Федеральное определение AMC. Правление осуществляет ежегодный сбор и передачу ежегодных регистрационных сборов КУА, начиная с 1 июля 2019 г. — 30 июня 2021 г., двухлетний период. Таким образом, в рамках продления на двухлетний период с 1 июля 2019 г. по 30 июня 2021 г. все КУА, зарегистрированные в Пенсильвании, и освобожденные от налогообложения компании, работающие в Пенсильвании, должны подать заявку в национальный реестр AMC, и, если они имеют право на участие в национальном реестре AMC, должны подать необходимые сборы Национального реестра AMC. Заявление AMC в национальном реестре необходимо подавать в электронном виде до 30 июня каждого года; однако, чтобы обеспечить своевременное внесение в Национальный реестр AMC, заявки следует подавать как минимум за 15 дней до 30 июня каждого года.К этому уведомлению прилагается образец заявки; однако Правление включит образец формы в онлайн-заявку в Системе лицензирования Пенсильвании (PALS). Этот образец формы предназначен только для информационных целей. AMC не могут зарегистрироваться в реестре AMC, отправив образец формы Правлению. AMC должны зарегистрироваться в реестре AMC, подав электронное заявление AMC в национальный реестр в системе PALS, доступ к которому можно получить на веб-сайте Совета по адресу: www.dos.pa.gov/real .Для разъяснения федеральных требований и определений ознакомьтесь с применимыми федеральными законами и постановлениями, включая Раздел XI, Окончательное правило AMC (80 FR 32658, 9 июня 2015 г.) и Окончательное правило о сборе и передаче годовых Сборы за регистрацию AMC (82 FR 44493, 25 сентября 2017 г.). С окончательными правилами можно ознакомиться по адресу: https://www.federalregister.gov/. Закон о регистрации оценочной управляющей компании и правила Совета директоров в отношении Национального реестра AMC и отчетности в 49 Па.Код § 36.438 доступен на веб-сайте Совета.
Образец годовой формы реестра AMC (PDF)
Изменения в квалификационных критериях AQB 1 мая 2018 г.
Квалификационный совет оценщиков Фонда оценки (AQB) устанавливает минимальную квалификацию оценщиков недвижимости в Соединенных Штатах. Чтобы стать оценщиком недвижимости, кандидаты должны получить квалификационные часы обучения и, если применимо, получить образование на уровне колледжа и количество часов опыта, а также успешно сдать национальный единый экзамен на лицензирование и сертификацию.Согласно федеральному закону, Государственный совет сертифицированных оценщиков недвижимости должен принять минимальные квалификационные критерии AQB.
1 февраля 2018 г. AQB принял изменения в Квалификационных критериях оценщика недвижимости, которые вступят в силу 1 мая 2018 г. Эти изменения представляют собой минимальную квалификацию оценщиков недвижимости в Соединенных Штатах. Ссылка ниже представляет собой сводку изменений , в которой суммируются изменения в квалификационных критериях AQB от 1 мая 2018 года для послесреднего образования и требований к опыту.
Совет сертифицированных оценщиков недвижимости штата ПенсильванияПринимает изменения AQB от 1 мая 2018 г.
На заседании правления 29 марта 2018 года Государственный совет сертифицированных оценщиков недвижимости проголосовал за принятие и внедрение изменений квалификационных критериев AQB от 1 мая 2018 года, касающихся требований к высшему образованию для сертификации сертифицированного оценщика жилой недвижимости и требований к опыту. для получения сертификатов Сертифицированного оценщика жилой недвижимости и Сертифицированного генерального оценщика.Правление разработало проект положений, отражающих изменения квалификационных критериев AQB для послесреднего образования и опыта, и разместит положения на веб-сайте Правления после их публикации.
Изменения в квалификационных критериях AQB, описанные ниже и отраженные в сводке изменений , вступают в силу 1 мая 2018 г. Таким образом, Правление будет использовать изменения в квалификационных критериях AQB от 1 мая 2018 г., касающиеся пост- Требования к среднему образованию и опыту для заявителей, претендующих на получение Сертифицированного оценщика жилой недвижимости и Сертифицированного генерального оценщика Пенсильвании, начиная с 1 мая 2018 г.
Изменения в квалификации сертифицированного оценщика жилого фонда
Послесреднее образование
Изменения квалификационных критериев AQB, отраженные выше в сводке изменений , для послесреднего образования вступают в силу в Пенсильвании с 1 мая 2018 г. Таким образом, начиная с 1 мая 2018 г., лица, подающие заявку на получение сертификата Certified Residential Appraiser Сертификация должна соответствовать требованиям к высшему образованию, изложенным в квалификационных критериях AQB.В то время как новые квалификационные критерии AQB продолжают признавать степень бакалавра аккредитованного колледжа или университета, начиная с 1 мая 2018 года, квалификационные критерии AQB предоставляют пять дополнительных вариантов для удовлетворения требований к высшему образованию. Конкретные квалификационные критерии см. В разделе «Сводка изменений », и «Квалификационные критерии AQB для сертифицированных оценщиков жилой недвижимости от 1 мая 2018 года» в разделе III, страницы 21–23.
Требования к опыту
Изменения в квалификационных критериях AQB для опыта, отраженные выше в сводке изменений , вступают в силу в Пенсильвании с 1 мая 2018 года.Таким образом, начиная с 1 мая 2018 г., лица, подающие заявку на получение сертификата Certified Residential Appraiser , должны соответствовать требованиям к опыту, изложенным в Квалификационных критериях AQB ( 1500 часов не менее чем за двенадцать (12) месяцев ). Чтобы узнать о конкретных квалификационных критериях, просмотрите сводку изменений и квалификационные критерии AQB для сертифицированных оценщиков жилой недвижимости от 1 мая 2018 г. в разделе IV, стр. 23.
ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Действующие правила Совета требуют 1 250 часов опыта в «фактической подготовке отчетов об оценке недвижимости, которые включают в себя физические осмотры внутренних и внешних объектов недвижимости».» См. 49 Па. Кодекс § 36.11 (e) (1). Требуемые 1250 часов опыта в фактической подготовке отчетов об оценке недвижимости составляют 50 процентов от общего количества часов, требуемых в соответствии с действующими правилами Совета (2500 часов опыта в нет менее 24 месяцев) и в соответствии с квалификационными критериями AQB от 1 января 2015 года (2500 часов опыта не менее чем за 24 месяца). Поскольку Совет директоров в настоящее время принимает и внедряет минимальные критерии AQB на 1 мая 2018 года, для которых требуется всего 1500 часов. часов опыта не менее чем за 12 месяцев, начиная с 1 мая 2018 г., Правлению потребуется всего 750 часов опыта в фактической подготовке отчетов об оценке недвижимости, что составляет 50 процентов от 1500 часов, требуемых AQB от 1 мая 2018 г. Квалификационные критерии.
Изменения в квалификации сертифицированного генерального оценщика
Послесреднее образование
Нет никаких изменений в требованиях к высшему образованию для получения сертификата Certified General Appraiser. Квалификационные критерии AQB требуют, чтобы поступающие имели степень бакалавра или выше в аккредитованном колледже или университете. Чтобы узнать о конкретных квалификационных критериях, просмотрите сводку изменений и квалификационные критерии AQB для сертифицированных общих оценщиков недвижимости в разделе III, страницы 24-25.
Требования к опыту
Изменения в квалификационных критериях AQB для опыта, отраженные выше в Сводке изменений , вступают в силу в Пенсильвании с 1 мая 2018 г. Таким образом, начиная с 1 мая 2018 г., лица, подающие заявку на получение сертификата Certified General Appraiser , должны удовлетворять требования к опыту, изложенные в квалификационных критериях AQB (3000 часов в течение не менее восемнадцати (18) месяцев, из которых одна тысяча пятьсот (1500) часов должна быть связана с оценкой нежилого помещения). Чтобы узнать о конкретных квалификационных критериях, просмотрите сводку изменений и квалификационные критерии AQB для сертифицированных оценщиков жилой недвижимости от 1 мая 2018 г. в разделе IV, стр. 25.
ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Принятие Правлением квалификационных критериев AQB не влияет на текущие нормативные требования Совета, которые требуют не менее 1500 часов опыта фактической подготовки отчетов об оценке недвижимости, которые включают физические осмотры внутренних и внешних частей здания.