Бизнес-Блог Блоготей Бизнес-Блог «Блоготей» — информационный блог о бизнесе и финансах. Полезные статьи и новости из мира бизнеса, финансов, банков, экономики, инвестиций. 
Росреестр
Росреестр обращает внимание, что постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году» (вступило в силу 06.04.2020) установлены особенности применения разрешительных режимов в отношении федеральных законов, указанных в части 2 статьи 17 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций». В соответствии с приложением № 7 к постановлению Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 440 сроком на 6 месяцев вводится мораторий на подтверждение квалификации путем пересдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности (далее – квалификационный аттестат) для действующих оценщиков. Срок действия квалификационных аттестатов продлевается:
— на 10 месяцев – в отношении квалификационных аттестатов, выданных до 31 октября 2017 г.
— на 7 месяцев – в отношении квалификационных аттестатов, выданных с 1 ноября 2017 г. по 31 января 2018 г.;
— на 4 месяца – в отношении квалификационных аттестатов, выданных с 1 февраля по 31 мая 2018 г.
Росреестр обращает внимание, что с 01.07.2017 в связи с вступлением в силу изменений, внесенных пунктом 7 и подпунктом «а» пункта 19 статьи 3 Федерального закона от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в статьи 16.2 и 24 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»: обязательным условием членства в саморегулируемой организации оценщиков является наличие квалификационного аттестата (для лиц, являющихся членами саморегулируемых организаций оценщиков по состоянию на 01.01.2017, положения абзаца третьего части второй статьи 24 (в редакции Федерального закона от 02.06.2016 № 172-ФЗ) применяются с 01.04.2018) оценщик может осуществлять оценочную деятельность только по направлениям, указанным в квалификационном аттестате.
Система независимой оценки квалификации: деловая программа третьей летней спартакиады оценщиков Sochi Open | НП АРМО
Двухдневная деловая программа Третьей летней спартакиады оценщиков Sochi Open была полностью посвящена Национальной системе независимой оценки квалификаций, закон о которой был подписан президентом в начале июля. В рамках деловой программы прошла процедура апробации и валидации оценочных средств.
На семинаре-практикуме «Квалификация оценщиков: профессиональный стандарт и независимая оценка квалификации», прошедшем в первый день Спартакиады, участники ознакомились с новой системой оценки профессиональных квалификаций, которая будет официально введена уже с 1 января 2017 года.
В рамках семинара-практикума генеральный директор НП «АРМО» Елена Петровская подробно рассказала о целях и этапах реализации системы, которая уже в ближайшем будущем сможет продемонстрировать потребителю профессионализм и компетенцию оценщиков.
Процессу становления системы профессиональных квалификаций должна быть обеспечена максимальная публичность и открытость, именно поэтому процедура апробации и валидации оценочных средств прошла в сформированной фокус-группе, в которую вошли крупные потребители оценочных услуг, представители учреждений высшего профессионального образования, саморегулируемых организаций оценщиков, крупных оценочных компаний и ведущие специалисты в области оценочной деятельности из различных регионов РФ. Процедура подтверждения соответствия квалификации соискателя положениям профессионального стандарта будет проходить в формате профессионального экзамена. Поэтому фокус-группа протестировала два этапа будущего профессионального экзамена – теоретический, состоящий из 46 тестовых вопросов, и практический, в рамках которого претендент подтверждает свои умения в составлении отчета об оценке.
О структуре квалификационного экзамена, типах вопросов, методике составления экзаменационных программ и правилах сдачи тестирования участникам валидации рассказала Екатерина Терехова, эксперт по независимой оценке квалификаций специалистов финансового рынка, оценщик, эксперт НП «АРМО».
В процессе сдачи экзамена проверяются те знания, умения и трудовые навыки, которыми должен обладать претендент на тот или иной уровень квалификации. Экзамен состоит из теоретической части, проводимой в виде тестирования, и практической, в процессе прохождения которой соискатель в присутствии приемной комиссии должен выполнить те или иные ключевые фрагменты отчета об оценке. Система профессиональных квалификаций выделяет приоритет практических знаний и навыков, которыми должен обладать соискатель, однако, как отмечает Екатерина Терехова, «безусловно, в оценочной деятельности очень важны и теоретические знания, — претендент на подтверждение квалификации должен знать методики, содержание нормативных документов, и уметь их применять — как раз это и проверяет теоретическая часть экзамена».
Екатерина Терехова также рассказала о серьезных требованиях, которые предъявляет НАРК к разработке тестов. «Вопросы должны отражать реальные знания соискателей, поэтому перед разработчиками комплектов оценочных средств стояла сложная задача.
Для подтверждения различных знаний и умений следует корректно выбрать тип вопроса – с открытым ответом, с выбором одного или нескольких правильных ответов их предложенного перечня, на установление соответствия или на установление последовательности. Вопросы с открытым ответом должны быть сформулированы таким образом, чтобы при вводе ответа не могло возникнуть ошибок из-за неверно выбранной размерности или неправильной точности округления. Эти ограничения на вид вводимого ответа должны быть описаны абсолютно однозначно. Что же касается так называемых «закрытых» заданий, то есть заданий на выбор нескольких вариантов ответа, то здесь сложность заключается в корректной разработке ответов-дистракторов, которые, с одной стороны, заведомо не являются подсказками, но, с другой стороны, и не вводят соискателя в заблуждение. Это делается не для затруднения прохождения теста соискателем, а для выявления его истинных знаний, и решение этой задачи под силу только опытным методологам».
Процедура валидации комплектов оценочных средств является необходимым элементом становления справедливой системы оценки профессиональных квалификаций.
Эксперты подчеркивают — как бы ни был разработчик тестов компетентен и внимателен при составлении заданий, формулировки могут неоднозначно толковаться тестируемыми. Процедура валидации направлена в первую очередь на определение уровня сложности вопросов и выявление того, что их формулировки однозначно воспринимаются всеми участниками процесса. Таким образом, валидация необходима для выявления факторов, которые могут повлиять на объективность результатов квалификационных экзаменов.
Екатерина Терехова подчеркивает роль представителей профессионального образования в разработке оценочных средств: «Их опыт, как преподавателей с большим стажем, так и практиков в области профессиональной оценки, позволит в ближайшем будущем сформировать образовательные программы, востребованные вузами».
Система хороша и тем, считают эксперты, что она объединяет все ключевые звенья цепи: от профессионального образования и специалиста до работодателя и заказчика. В связи с изменившимися требованиями к квалификации специалистов образовательные программы должны быть построены в соответствии с теми знаниями и умениями, которые подразумевает определенная квалификация.
Генеральный директор Общероссийского отраслевого объединения работодателей профессиональных оценщиков Маргарита Власова подчеркивает: «При сдаче квалификационного экзамена будет проверяться соответствие соискателя требованиям профессионального стандарта. Предметом оценивания на экзамене будет именно соответствие трудовым действиям, а также умения и знания, которые описывает профстандарт. При этом сдача квалификационного экзамена – это процесс добровольный, однако уже сейчас очевидно, что наличие подтверждения квалификации у соискателя на определенную должность будет иметь для работодателя большое значение. Таким образом, главная задача системы — стимулировать специалиста к профессиональному росту и повышению квалификации».
«У соискателей может возникнуть вопрос – означает ли подтверждение квалификации восьмого уровня автоматическое подтверждение квалификаций более низких уровней – седьмого и шестого, — комментирует
Неплохой иллюстрацией нашей ситуации послужит история, которую описал Юрий Визбор. С компанией ученых он поднялся в хижину над Алибекским ледником. Домик был предназначен для начала восхождений или горнолыжного катания.
В составе группы оказались физики — нобелевский лауреат Игорь Тамм и академик Дмитрий Блохинцев. Визбор рассказывает: «Когда мы подошли к хижине, навстречу вышла хозяйка и голосом, которым спрашивают в толпе: «Нет ли среди присутствующих врача?» — спросила: «Товарищи! Нет ли среди подошедших людей с техническим образованием?» Все взгляды, естественно, были обращены на обоих академиков, которые как физики обладают техническим образованием. Выяснилось, что на хижине этой сломался движок — двигатель, который давал ток. Подталкиваемые альпинистами, оба корифея науки были загнаны в закуток, где стояло это устройство. Его осветили многочисленными фонарями. Нобелевский лауреат Игорь Тамм при гробовом молчании долгое время рассматривал стоящее перед ним. Потом обратился к Блохинцеву: «Дмитрий Иванович! Это ведь, по-моему, двигатель внутреннего сгорания!» На что Блохинцев сказал: «Да, вы знаете, и очень оригинальной конструкции!» На этом, собственно говоря, помощь со стороны Академии наук была закончена.
На другой день пришел механик и починил двигатель.
Так и в оценке – специалисты, которые, казалось бы, обладают обширными знаниями, сами обучают специалистов, читают лекции и курсы, создают методики, не могут и не должны быть исполнителями по более простым трудовым функциям. И это четко прописано в рамке квалификаций, это будет знать заказчик оценочных услуг и может прописывать свои требования в техническом задании для проведения конкурса».
Генеральный директор ООО «Калетта», оценщик, член СМАО Юлия Аристова отмечает, что построение профессионального экзамена в предложенной форме практического задания, имитирующего реальную профессиональную деятельность специалиста – очень правильно. «Если система позволяет проверить не только теоретические знания, но и сформировать представления о практическом опыте оценщика – это очень пригодится работодателю. В конце концов мы все заинтересованы в профессиональных кадрах, чтобы оказывать максимально востребованные и качественные услуги».
Руководитель управления корпоративных финансов ИК «ФИНАМ» Игорь Белясов считает, что глобальная идея системы – убрать с рынка неквалифицированных специалистов, не желающих учиться, развиваться и повышать свою конкурентоспособность на рынке труда и оценочных услуг в частности. «Наличие свидетельства о подтверждении квалификации специалиста станет для любого серьезного заказчика оценочных услуг безусловным плюсом в пользу выбора именно этого специалиста. Система дает возможность специалистам повышать свою конкурентоспособность, а система образования – подстраиваться под требования рынка», — подтверждает Игорь Белясов.
Мнение генерального директора ООО «Ямалнефтегазсервис» Владимира Ленчицкого совпадает с позицией большинства работодателей: «Профессиональный экзамен необходим для объективного определения готовности соискателя к выполнению трудовых функций по соответствующей профессиональной квалификации. Мы уделяем большое внимание повышению квалификации наших сотрудников.
И система независимой оценки квалификаций устраивает нас, потому что именно она будет стимулировать оценщиков самостоятельно повышать свой профессиональный уровень. А это очень важно для личностного и карьерного роста».
Татьяна Сазонова, заместитель директора юридического департамента ЗАО «СИНЕМА ПАРК» комментирует: «Деятельность нашей компании в силу своей специфики связана с использованием нематериальных активов, это права на демонстрацию кинофильмов, использование авторских, музыкальных произведений, различные лицензии, доменные имена и так далее. Встретить настоящего специалиста в области интеллектуальной деятельности, авторских и смежных прав, средств индивидуализации, лицензирования не так-то просто, особенно если вопрос касается еще и определения стоимости таких прав, оценки нематериальных активов. Поэтому мы приветствуем инициативу профессионального сообщества оценщиков о выделении квалификации оценщиков непосредственно объектов интеллектуальной собственности».
Оценщик ООО «Светла-Аудит», член НП «АРМО» Иван Бригадин с точки зрения практика отмечает несколько положительных аспектов: «Многие из практикующих оценщиков достаточно поверхностно относятся к повышению квалификации. Действительно, сложилась практика, когда такие свидетельства получали в какой-то степени для «галочки». Здесь же профессионалам предлагается комплексная система, которая постоянно отслеживает все новые тенденции в профессиональной отрасли и внедряет их в практику работы каждого заинтересованного лица. Чтобы подготовиться к сдаче такого экзамена, нельзя ограничиться формальным прослушиванием лекций, надо иметь реальный опыт осуществления профессиональной деятельности и понимать, куда движется сообщество. Практикующим оценщикам система поможет всегда держать руку на пульсе и быть в курсе актуальных практик».
Генеральный директор АО Консалтинговая группа «Бизнес-КРУГ» Светлана Румова отмечает, что при разработке оценочных средств в области недвижимости был учтен многолетний практический опыт специалистов компании.
«Как работодатели мы, безусловно, в первую очередь заинтересованы в подобной системе, ведь при грамотном построении она позволит объективно оценить профессиональный уровень соискателей и сотрудников», — отмечает эксперт.
После процедуры апробации профессионального стандарта «Специалист в оценочной деятельности» разработчикам предстоит большая работа по обобщению и анализу результатов апробации. Однако очевидно уже сейчас: основная часть оценочных средств успешно прошла процедуру апробации. Выявлены и конкретные вопросы, требующие доработки и корректировки, чем и займется коллектив разработчиков после обработки полученной в рамках процедуры информации.
Четвертая спартакиада SOCHI OPEN — новые победы оценщиков
Первая публикация: 25.03.2016 15:40. Последнее обновление: 25.03.2016 15:42
16-20 марта 2016 г. в городе-курорте Сочи состоялась Четвертая (Вторая зимняя) спартакиада «Оценщики России. SOCHI OPEN».
В ней приняли участие более 100 оценщиков и представителей финансовых рынков, банковского и страхового сообществ.
Участники были разбиты на пять команд, символами которых стали редкие животные Краснодарского края, занесенные в красную книгу. «Горные зубры», «Снежные барсы», «Красные волки», «Черноморские афалины» и «Беркуты» – такие имена были даны командам не только для того, чтобы подчеркнуть их силу и волю к победе, но и привлечь внимание к вопросам экологии и охраны этих животных.
Участники спартакиады боролись за победы в слаломе на горных лыжах и сноуборде, биатлоне, хоккее, волейболе, бильярде, настольном теннисе и командных эстафетах.
Соревнования прошли на спортивных объектах Горно-туристического центра ОАО «Газпром», многие из которых принимали Олимпийские игры 2014 г.
«Четвертая Спартакиада очередной раз доказала, что среди наших коллег – огромное количество талантливых людей, способных добиваться успеха не только в оценочной деятельности, но и в спорте.
Пусть каждый участник состязаний ощутит себя частью большого дружного коллектива, настоящей команды единомышленников. Ведь главная цель спартакиады – укрепление связей внутри оценочного сообщества», — подчеркнула генеральный директор НП «АРМО» Елена Петровская на торжественной церемонии открытия Спартакиады.
Ирина Шевцова, генеральный директор СРО НП «ДСО» пожелала удачи всем присутствующим и отметила, что с каждым годом участников — представителей различных СРОО — становится все больше. «Для многих из нас Спартакиада оценщиков становится стимулом для занятия спортом. Мы рады, что есть возможность собраться вместе, проявить свои спортивные таланты и зарядиться энергией. Давайте проведем эти дни, как одни из самых лучших», — обратилась она к участникам SOCHI OPEN.
Маргарита Власова, генеральный директор Общероссийского отраслевого объединения работодателей профессиональных оценщиков, поблагодарила партнеров и участников мероприятия от лица организаторов: «Главная цель Объединения – сплочение оценочного сообщества.
А Спартакиада — идеальное место для новых знакомств, обмена опытом и приобретения новых деловых контактов. Отдых заряжает энергией, а дружеская атмосфера и спортивный азарт дает силы для реализации новых проектов и эффективной работы».
В торжественной церемонии награждения победителей принял участие двукратный чемпион мира по биатлону Андрей Прокунин. Приветствуя участников Спартакиады, он отметил, что всего два года назад в комплексе «Лаура» проходили соревнования по биатлону и лыжным гонкам в рамках зимних Олимпийских игр. «А сегодня вы можете погрузиться в эту неповторимую атмосферу, ощутить адреналин, приняв участие в соревнованиях по биатлону на SOCHI OPEN», — заключил спортсмен.
За три соревновательных дня было разыграно 12 комплектов медалей в 9 спортивных дисциплинах, а лучшими по итогам командного зачета стали спортсмены-оценщики из команды «Горные зубры».
Спартакиада оценщиков – это не только спортивные соревнования, развлекательные мероприятия и хорошее настроение, но и уникальная коммуникационная площадка с насыщенной деловой программой.
В рамках Четвертой спартакиады оценщиков состоялся круглый стол «Взаимодействие управляющих компаний, банков и оценщиков в новых условиях регулирования ЦБ», который объединил ведущих экспертов в области финансовых рынков и представителей оценочного сообщества из разных регионов России, членов ведущих саморегулируемых организаций оценщиков. Одним из ключевых спикеров круглого стола выступил Игорь Белясов, руководитель управления корпоративных финансов ИК «ФИНАМ».
Кроме того, известная в оценочной среде Екатерина Терехова – оценщик, преподаватель и ведущий эксперт НП «АРМО», провела мастер-класс «Расчет ликвидационной стоимости при оценке рыночной стоимости имуществ для целей залога по методике Роберта Джангиряна».
Организаторами спартакиады выступили НП «АРМО» и Общероссийское отраслевое объединение работодателей профессиональных оценщиков при поддержке Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» и СРО НП «Деловой Союз Оценщиков».
Сотрудники некоммерческих организаций Курганской области стали профессиональными оценщиками в социальном проектировании — Открытый мир
Семь руководителей и лидеров некоммерческих организаций Зауралья успешно завершили обучение и получили удостоверение Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» (НИУ ВШЭ).
Это представители пяти НКО:
— Детская общественная организация Курганской области «Открытый мир»;
-Курганская региональная общественная организация по содействию укрепления роли семьи в обществе и поддержке детей и молодёжи «Планета7Я»;
-Благотворительный фонд развития и поддержки местного сообщества Курганской области «Вместе с нами»;
-АНО дополнительного профессионального образования «Учебный Центр» Безопасность»;
-АНО «Сибирский центр социального развития общества».
Обучение стало возможным, благодаря участию представителей зауральских НКО в проекте «Укрепление и развитие экспертно-аналитического потенциала социально ориентированных НКО в России», реализуемого Национальной ассоциацией благотворительных организаций (г. Москва), с использованием гранта Президента РФ на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом Президентских грантов, в партнерстве с НИУ ВШЭ. Проект был направлен на обучение представителей СО НКО мониторингу и оценке социальных проектов, реализуемых в различных регионах страны.
Обучение длилось в течении 2-х лет и состояло из 3-х очных семинаров, практического задания по мониторингу конкретных социальных проектов, ставших победителями конкурса Президентских грантов, с выездом на места их реализации и большой самостоятельной работой.
В результате полученных знаний и навыков, а также документа о повышении квалификации государственного образца, лидеры некоммерческого сектора Курганской области могут стать экспертами в оценочной деятельности и использовать полученный опыт в повышении культуры социального проектирования в Зауралье.
Региональный ресурсный центр для развития и поддержки СОНКО Курганской области создал пул экспертов по мониторингу и оценке социальных проектов Зауралья.
Автор: Людмила Беличева
Share the post «Сотрудники некоммерческих организаций Курганской области стали профессиональными оценщиками в социальном проектировании»
Электронный архив открытого доступа НИУ «БелГУ»: Метафорическое расширение как способ изменения оценочной коннотации фразеологизмов: когнитивно-прагматический аспект
Электронный архив открытого доступа НИУ «БелГУ»: Метафорическое расширение как способ изменения оценочной коннотации фразеологизмов: когнитивно-прагматический аспект Skip navigationPlease use this identifier to cite or link to this item:
http://dspace.
bsu.edu.ru/handle/123456789/39550
| Title: | Метафорическое расширение как способ изменения оценочной коннотации фразеологизмов: когнитивно-прагматический аспект |
| Authors: | Федюнина, И. Э. |
| Keywords: | русский язык фразеологические единицы трансформация фразеологизмов метафорическое расширение |
| Issue Date: | 2019 |
| Abstract: | Материалом для исследования в статье послужили идиомы русского языка с общей семантикой нечестного поведения и манипулирования партнером. Наиболее распространенным дискурсивным преобразованием этих ФЕ является метафорическое расширение. Рассмотрены основные тенденции влияния данной трансформации на оценочную коннотацию ФЕ и, соответственно, на их прагматический эффект в целом |
| Description: | Федюнина, И. Э. Метафорическое расширение как способ изменения оценочной коннотации фразеологизмов: когнитивно-прагматический аспект / И. Э. Федюнина // Фразеология в языковой картине мира: когнитивно-прагматические регистры : сб. науч. тр. по итогам 4 междунар. науч. конф. по когнитивной фразеологии, Белгород, 26-27 марта 2019 г. / М-во науки и высш. образования РФ, НИУ БелГУ ; ред. кол.: Н. Ф. Алефиренко, Е. Г. Озерова, К. К. Стебунова и др. — Белгород, 2019. — С. 129-132. — Библиогр.: с. 131-132. |
| URI: | http://dspace.bsu.edu.ru/handle/123456789/39550 |
| Appears in Collections: | Статьи из сборников |
Items in DSpace are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.
Извещение о проведении открытого конкурса по выбору управляющей компании
04.12.2012г.
Извещение о проведении открытого конкурса по выбору управляющей компании для заключения договора доверительного управления средствами компенсационного фонда с Некоммерческим партнерством саморегулируемой организацией «Региональная ассоциация оценщиков Южного федерального округа» (далее организатор конкурса).
Организатор конкурса извещает о проведении открытого конкурса по выбору управляющей компании для заключения договора доверительного управления средствами компенсационного фонда с Некоммерческим партнерством саморегулируемой организацией «Региональная ассоциация оценщиков Южного федерального округа» (далее конкурс).
Место проведения конкурса: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Адыгейская набережная, 98.
Дата и время проведения конкурса: 30 апреля 2013 года, 11 часов 00 мин.
Заявки от претендентов на участие в конкурсе, а также необходимая документация будут приниматься по адресу: г. Краснодар, ул. Адыгейская набережная, 98 в срок до 26 апреля 2013 года до 18 часов 00 минут. Требования к Управляющей компании, порядок и сроки проведения конкурса, отражены в Положении о проведении открытого конкурса по выбору управляющей компании и Инвестиционной Декларации. Контактное лицо при подаче заявок: Рюмшина Марина Александровна, контактный номер: (861) 201-14-04.
Конверты с заявками на участие в конкурсе вскрываются 29 апреля 2013 года в 11 часов 00 минут по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Адыгейская набережная, 98.
Рассмотрение заявок на участие в конкурсе состоится по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Адыгейская набережная, 98 с 11 часов 00 минут 29 апреля 2013 года до 18 часов 00 минут 29 апреля 2013 года.
Вскрытие конвертов содержащих коммерческие предложения и подведение итогов конкурса состоится 30 апреля 2013 года в 11 часов 00 минут по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Адыгейская набережная, 98.
Вскрытие конвертов с коммерческими предложениями участников является закрытой процедурой, к участию во вскрытии допускаются только члены Конкурсной комиссии.
С победителем конкурса по выбору управляющей компании будет заключен договор доверительного управления средствами компенсационного фонда в течение 30 календарных дней с момента подведения итогов конкурса.
Форма заявки на участие в конкурсе утверждена Советом Партнерства НП СРО «РАО ЮФО», является Приложением к Положению о проведении открытого конкурса по выбору управляющей компании.
Оценка имущества | порядок проведения
Процедура проведения оценки во многих случаях типовая и выполняется в определенной последовательности. В ходе предварительных переговоров между представителем оценочной компании и Заказчиком определяются:
- объект оценки;
- цель оценки;
- вид определяемой стоимости;
- сроки выполнения работ;
- наличие необходимой информации;
- стоимость услуг.
По результатам предварительных переговоров заключается договор на оценку, в котором указываются стоимость, сроки выполнения заказа, порядок взаиморасчетов.
Далее, в случае необходимости, эксперт производит осмотр оцениваемого имущества, собирает недостающую для выполнения работ информацию, привлекает специалистов для проведения инструментальных исследований, а также технических или строительных экспертиз.
Проведение оценки включает следующие этапы:
- Проведение интервью с Заказчиком.
- Определение цели оценки и вида определяемой стоимости.
- Проведение сбора необходимой информации об объекте оценки.
- Изучение материалов и документов, предоставленных Заказчиком.
- Выбор возможных подходов и методов оценки.
- Расчет стоимости объекта оценки выбранными подходами и методами оценки.
- Сведение результатов, принятие заключения о стоимости объекта оценки.
- Составление отчета по результатам проведенных расчетов стоимости.
- Оформление отчета в соответствии с утвержденными стандартами оценки.
После получения требуемых сведений эксперт выполняет оценку имущества и составляет отчет об оценке, содержащий описание используемых методик, подробный расчет стоимости, сведения о квалификации ответственных исполнителей и опыте их профессиональной деятельности. В случае отсутствия разногласий между Заказчиком и Исполнителем подписывается Акт сдачи-приемки.
ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ
Результатом работы Оценщика является отчет об оценке. Отчет оформляется в соответствии с требованиями 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г., статья 11 (в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 157-ФЗ) и Федеральными стандартами ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3, утвержденными Приказами Минэкономразвития от 20 июля 2007 г. №№254-256.
Требования к содержанию Отчета об оценке:
Независимо от вида объекта оценки Отчет об оценке должен содержать следующую информацию:
1) основные факты и выводы. В разделе основных фактов и выводов должны содержаться:
- общая информация, идентифицирующая объект оценки;
- результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке;
- итоговая величина стоимости объекта оценки;
2) задание на оценку в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки;
3) сведения о заказчике оценки и об оценщике. В отчете об оценке должны быть приведены следующие сведения о заказчике оценки и об оценщике.
Сведения о заказчике:
- о заказчике — юридическом лице: организационно-правовая форма; полное наименование; основной государственный регистрационный номер (далее — ОГРН), дата присвоения ОГРН; место нахождения;
- о заказчике — физическом лице: фамилия, имя, отчество; серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ.
Сведения об оценщике:
- об оценщике, работающем на основании трудового договора: фамилия, имя, отчество оценщика, информация о членстве в саморегулируемой организации оценщиков, номер и дата выдачи документа, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности, сведения о страховании гражданской ответственности оценщика, стаж работы в оценочной деятельности, а также организационно-правовая форма, полное наименование, ОГРН, дата присвоения ОГРН; место нахождения юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор;
- об оценщике, осуществляющем оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой: фамилия, имя, отчество; серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ; информация о членстве в саморегулируемой организации оценщиков; номер и дата выдачи документа, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности, сведения о страховании гражданской ответственности оценщика, стаж работы в оценочной деятельности;
- информация обо всех привлекаемых к проведению оценки и подготовке отчета об оценке организациях и специалистах с указанием их квалификации и степени их участия в проведении оценки объекта оценки;
4) допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки;
5) применяемые стандарты оценочной деятельности.
В отчете об оценке должна быть приведена информация о федеральных стандартах оценки, стандартах и правилах оценочной деятельности, используемых при проведении оценки объекта оценки;
6) описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки. В отчете об оценке должна быть приведена следующая информация об объекте оценки:
- количественные и качественные характеристики объекта оценки.
Данная информация в зависимости от объекта оценки должна содержать, в том числе, сведения об имущественных правах, обременениях, связанных с объектом оценки, физических свойствах объекта оценки, износе, устареваниях;
- количественные и качественные характеристики элементов, входящих в состав объекта оценки, которые имеют специфику, влияющую на результаты оценки объекта оценки;
- информация о текущем использовании объекта оценки;
- другие факторы и характеристики, относящиеся к объекту оценки, существенно влияющие на его стоимость;
7) анализ рынка объекта оценки, а также анализ других внешних факторов, не относящихся непосредственно к объекту оценки, но влияющих на его стоимость.
В разделе анализа рынка должна быть представлена информация по всем ценообразующим факторам, использовавшимся при определении стоимости, и содержаться обоснование значений или диапазонов значений ценообразующих факторов;
8) описание процесса оценки объекта оценки в части применения доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке. В данном разделе должно быть описано применение подходов к оценке с приведением расчетов или обоснован отказ от применения подходов к оценке объекта оценки;
9) согласование результатов. В разделе согласования результатов должно быть приведено согласование результатов расчетов, полученных с применением различных подходов.
При согласовании результатов, полученных при применении различных подходов к оценке, а также использовании разных методов в рамках применения каждого подхода оценщик должен привести в отчете об оценке описание процедуры соответствующего согласования. Если при согласовании используется взвешивание результатов, полученных при применении различных подходов к оценке, а также использовании разных методов в рамках применения каждого подхода, оценщик должен обосновать выбор использованных весов, присваиваемых результатам, полученным при применении различных подходов к оценке, а также использовании разных методов в рамках применения каждого подхода.
В приложении к отчету об оценке должны содержаться копии документов, используемые оценщиком и устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки, в том числе правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, а также документов технической инвентаризации, заключений специальных экспертиз и другие документы по объекту оценки (при их наличии).
Отчет об оценке всегда пронумерован, прошит постранично, подписан и скреплен печатью организации.
Основным направлением ООО «Городская Экспертиза» является оценка недвижимости (зданий, квартир, загородных домов). Также мы предоставляем такие услуги, как оценка ценных бумаг и оценка оборудования.
Совет по аттестации Северной Каролины приветствует вас на своем веб-сайте
Миссия Совета по аттестации Северной Каролины состоит в том, чтобы защищать потребителей услуг в сфере недвижимости, предоставляемых его лицензиатами, путем обеспечения того, чтобы эти лицензиаты прошли достаточную подготовку и прошли тестирование, чтобы гарантировать компетентность и независимость.
суждение. Кроме того, Совет будет защищать общественные интересы, обеспечивая соблюдение законов штата и правил Совета по оценке, чтобы гарантировать, что его лицензиаты действуют в соответствии с профессиональными стандартами и этикой.
НОВОСТИ СОВЕТА
ПОСЛЕДНЕЕ ПРОДЛЕНИЕ
Если вы не продлили подписку до 30 июня, ваша регистрация, лицензия или сертификат теряют силу. Вы можете просрочить продление с уплатой штрафных санкций в течение первого 12-месячного периода после того, как будут выполнены ваши требования CE, и можете возобновить работу во втором 12-месячном периоде, подав полную заявку. По прошествии 24 месяцев вы должны начать все сначала и соответствовать всем текущим требованиям к образованию и опыту, а также сдать экзамен.Любое лицо, которое действует в качестве стажера, лицензированного или сертифицированного оценщика недвижимости, когда срок его действия истек или истек, подлежит дисциплинарным взысканиям и штрафам в соответствии с Законом об оценщике.
ОБНОВЛЕННЫЕ ПРОЦЕДУРЫ ОФИСА
В связи с ростом числа случаев COVID офис совета директоров будет открыт только для доставки / возврата. Наш офис работает с 8:00 до 16:00 с понедельника по пятницу. Для сохранения социального дистанцирования у нас на втором этаже будет корзина для приема заявок и другой корреспонденции.Правление и персонал по-прежнему озабочены здоровьем и безопасностью наших лицензиатов и общественности, и мы рекомендуем вам по-прежнему обращаться по электронной почте по адресу [email protected] с любыми вопросами или проблемами. Если вам нужно встретиться с сотрудником, пожалуйста, свяжитесь с офисом, чтобы мы могли назначить виртуальную встречу. Сотрудники будут продолжать работать в офисе и удаленно, с ними можно связаться по телефону или электронной почте. Если вы оставляете голосовое сообщение, оставьте подробное сообщение, чтобы мы были готовы к вашему перезвону.
ВНИМАНИЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ УЧЕТНОЙ ЗАПИСИ GMAIL !!
Мы обратили внимание на то, что некоторые электронные письма Правления от сотрудников Правления на учетные записи Gmail отправляются в папки нежелательной почты / спама.
Пожалуйста, следите за своей папкой нежелательной почты / спама и добавьте адрес Совета в одобренный список адресов, чтобы этого не произошло.
Совет по аттестации штата Северная Каролина считает, что профессия оценщика должна отражать разнообразие нашего штата.Для выполнения этой миссии Совет стремится к расширению разнообразия и инклюзивности в профессии путем устранения барьеров, ограничивающих возможности любого квалифицированного специалиста стать оценщиком.
Район оценки округа Харрис
УДАЛЕННЫЕ ИЛИ ЛИЧНЫЕ ОПЦИИ
Инструкции для владельцев недвижимости по удаленным встречам
Удаленная неформальная встреча с информацией оценщика
Дистанционное официальное слушание с информацией Совета по надзору за аттестацией
Владельцы собственности, подавшие неурегулированный протест, скоро получат информацию о вариантах проведения дистанционных или личных встреч или слушаний в Совете по оценке.
Удаленная встреча будет проводиться виртуально либо с оценщиком, либо с ARB. Ожидается, что удаленные встречи будут планироваться быстрее, поскольку правила социального дистанцирования не будут применяться.
Правила социального дистанцирования будут применяться к личным встречам в офисе аттестационного округа, и владельцы собственности будут измерять температуру у сотрудников службы безопасности HCAD перед входом в здание. Людей с высокой температурой не пускают в здание, и любые слушания, затронутые этим, будут перенесены.
Требуются маски. Дополнительные члены семьи или друзья не допускаются в здание. Поскольку социальное дистанцирование уменьшит пространство, доступное для проведения личных встреч, разрешение протеста может быть отложено.
Владельцы собственности смогут предоставить подтверждающие документы для дистанционной или личной встречи не позднее, чем за 3 дня до запланированной встречи, или они могут принести с собой доказательства для встречи на месте.
Если владелец собственности хочет изменить запланированную встречу Личное или слушание ARB на удаленную встречу , позвоните по телефону 713.812.5860.
Хотя HCAD будет планировать встречи с оценщиками и слушания с ARB, мы рекомендуем вам продолжать использовать электронные возможности для подачи документов и заявлений.
Наш информационный телефонный центр доступен по телефону 713.957.7800 для вопросов по аккаунту, или вы можете отправить вопросы по электронной почте на [адрес электронной почты]. Заполняемые формы доступны в Интернете и могут быть отправлены нам по почте, используя адрес, указанный в форме, или отправлены на [адрес электронной почты защищен]
Если вы должны принести что-то в район аттестации, есть место высадки у входа (Hwy.290), вход в здание по адресу 13013 Northwest Freeway, доступный с 8:00 до 17:00.
Программа обучения оценщиков| Министерство внутренних дел США
Служба оценки и оценки (AVSO) поддерживает программу ученичества, которая дает начинающим федеральным оценщикам возможность получить лицензию государственного сертифицированного общего оценщика, одновременно изучая тонкости Единых стандартов оценки для федеральных земельных приобретений.
( УАСФЛА ).Программа стажировок оценщиков AVSO, открытая как для федерального, так и для нефедерального персонала, представляет собой трехлетнюю программу, в которой основное внимание уделяется участию в классе и полевым работам, выполнению оценочных заданий в поддержку Бюро землепользования, Службы национальных парков, рыбной и дикой природы США. Служба, Бюро мелиорации и Бюро по делам индейцев. Несмотря на высокую конкурентоспособность, программа требует только четырехлетнего обучения в аккредитованном университете. Стажеры AVSO распределяются по местам службы по всей территории U.S и вакансии учеников рекламируются на usajobs.gov.
Основные моменты программы
- Аудиторная и производственная практика
- Назначенный наставник
- Опытная сеть сотрудников и оценщиков
- Структурированная и комплексная программа обучения
- Продвижение по программе обучения
- Уникальные учебные задания
Как служащий федерального правительства вы получите щедрый пакет льгот, в том числе:
- Конкурентоспособная начальная зарплата
- 11 оплачиваемых отпусков каждый год
- 13-26 дней отпуска, в зависимости от стажа работы
- 13 больничных дней в году
- 401 (k) план сбережений и инвестиций.
- Частное медицинское страхование
- Дополнительное страхование жизни
- Пенсионная система федеральных служащих (FERS)
Группа поддержки
- Гибкий график работы
- Семейное окружение
- Программы помощи сотрудникам
- Вспомогательные услуги и технологии
- Непрерывное образование: обучение и развитие карьеры
- Возможности карьерного роста
Возможности вознаграждения и опыт
Офис аттестации и оценочных услуг работает во всех 50 штатах.Примеры дел AVSO включают следующее:
- Расширение национального заповедника дикой природы Лагуна Атаскоса в Техасе для защиты находящихся под угрозой исчезновения оцелотов и других прибрежных диких животных.
- Расширение национального заповедника дикой природы Грин-Ривер в Кентукки, поддержка сохранения, охоты, рыбалки и экономического роста.
- Расширение маршрута для памятников Колорадо возле Гранд-Джанкшен.
- Приобретения на берегу реки для восстановления и защиты среды обитания реки Тринити в Калифорнии.
- Защита критических мест обитания пантер и крокодилов в Национальном заповеднике дикой природы Флориды Пантер.
- Расширение буферной зоны Аппалачской тропы в Вирджинии.
- Защита местообитаний острохвоста в Айдахо.
Для получения дополнительной информации о программе AVSO Appraiser Apprentice, обращайтесь:
Anne Renaud-Wilkinson, MAI, AI-GRS
Supervisory Review Appraser — Apprentice Program
Телефон: (503) 808-6736
Факс: (503) 808-6318
Совет оценщика недвижимости (REAB)
ОБЪЯВЛЕНИЯ
Поздравляем Майкла Уилларда, назначенного губернатором.Кевин Ститт в Совет оценщиков недвижимости с 12 июля.
Г-н Уиллард заменит члена совета директоров Райана Литца на посту члена совета директоров по продаже недвижимости.
Добро пожаловать, Майкл!
СПАСИБО Райану за его услуги оценщикам Оклахомы!
Поздравления Ричарду Бротону, который был назначен губернатором Кевином Ститтом в Совет оценщиков недвижимости со 2 июля.
Г-н Бротон заменит давнего члена совета директоров Стивена Уолтона в качестве члена совета оценщиков.Г-н Броутон является сертифицированным генеральным оценщиком из Талсы. Добро пожаловать, Ричард!
Большое СПАСИБО Стиву Уолтону за 10 лет работы оценщикам Оклахомы!
Кому: Зарегистрированные управляющие оценочные компании Оклахомы
Re: Правило 600 Правления: 30-1-6 Таблица вознаграждений
Вступает в силу 1 сентября 2021 г. Правила Правления 600: 30‐1‐6 будут изменены следующим образом:
(a) Правление пришло к выводу, что сумма всех сборов, уплаченных всеми AMC за регистрацию или продление регистрации в соответствии с Законом об управлении оценочной компанией штата Оклахома, которого было бы достаточно для применения Закона, требует, чем ежегодный сбор в размере одна тысяча пятьсот долларов (1500 долларов.00) быть наложенным.
(b) Департамент взимает следующие сборы:
- Свидетельство о регистрации (оригинальное и возобновленное) 1500,00 $
- Комиссия за просрочку платежа $ 100,00
- Комиссия по чеку Dishonored — расходы на инкассо плюс 25 долларов США
Кому: Oklahoma Appraisers
Re: Правило Совета 600: 10-1-7 Непрерывное образование
Вступает в силу 1 сентября 2021 г.
Правила Правления на 600: 10-1-7 будут изменены следующим образом:
(C) Требуемые часы непрерывного образования могут быть взяты в прямом эфире или могут быть одобренными Советом курсами, предлагаемыми дистанционным обучением, как определено Квалификационными критериями оценщика Квалификационной комиссии оценщиков Фонда оценки
Значение: Никакого определенного количества «живых» часов непрерывного образования не потребуется.Вы можете получить 42 часа непрерывного образования в любом удобном для вас формате.
ЧЛЕНСТВО В КОМИТЕТЕ
членов комитета необходимы для работы в Комитете по образованию, опыту и тестированию (EET) Совета оценщиков недвижимости. Члены этого комитета несут ответственность за помощь Совету в рассмотрении рабочих продуктов в отношении заявок на обновление или исходных лицензий. Чтобы быть рассмотренным, вы должны быть сертифицированным оценщиком жилого фонда или сертифицированным генеральным оценщиком с хорошей репутацией.
В соответствии с Законом об аттестованных оценщиках недвижимости штата Оклахома, членам комитета EET возмещается 300 долларов за каждое задание по проверке жилья и 500 долларов за задание по коммерческой проверке. Мы ищем оценщиков жилой, коммерческой и сельскохозяйственной недвижимости.
членов комитета также необходимы для работы в Комитете по стандартам и дисциплинарным процедурам (SDP) Совета оценщиков недвижимости. Члены этого комитета несут ответственность за помощь Совету в дисциплинарных вопросах, посещая дисциплинарные слушания в качестве должностных лиц комиссии по слушанию и вынося последующие решения или дисциплинарные рекомендации Совету.Чтобы быть рассмотренным, вы должны быть сертифицированным оценщиком жилого фонда или сертифицированным генеральным оценщиком с хорошей репутацией. Именно из этого комитета люди назначаются в Комитет Совета по вероятным причинам.
Если вы заинтересованы в служении, отправьте свое резюме по адресу [email protected].
gov. Если у вас есть вопросы, звоните по телефону 405-521-6636.
Предлагаемые поправки к Правилам на 2021 год: Глава 10 и Глава 30
Меморандум Казначейства — Работники критически важной инфраструктуры сектора финансовых услуг
Федеральное финансовое жилищное управление определяет гибкость оценки
Вопросы и ответы USPAP 2020-1 Внутренние проверки во время чрезвычайной ситуации в области здравоохранения в стране
Советы оценщикам недвижимости
Советы потребителей
Оценщик недвижимости: знакомство с профессией
Оценщик недвижимости — это квалифицированный профессионал, обладающий образованием, опытом и независимостью, необходимыми для составления объективного мнения о стоимости недвижимости.Есть много целей для оценки, некоторые из них: решения о продаже или прейскуранте, планирование наследства, налоги или урегулирование разводов, налоговая оценка, рефинансирование и цели ипотечного кредитования.
Когда оценка используется для целей ссуды, федеральное регулирование требует, чтобы кредитор или его агент разместили заказ на оценку, тем самым делая кредитора клиентом оценщика.
Кредитор или их агент и оценщик будут общаться, чтобы определить объем работ, необходимых для разработки и передачи достоверного мнения о стоимости, чтобы андеррайтеры кредитора могли принять решение по обеспечению ссуды.Это может включать в себя необходимость внутреннего осмотра собственности, какие подходы к оценке требуются, а также любые конкретные требования кредитора, такие как фотографии, карты или эскизы зданий.
Как оценщик формирует ценностное мнение?
Не требуется единой формы, формата или стиля отчета об оценке, но кредиторы разработали специальные формы, которые они используют для ссуд, которые будут приобретены участниками вторичного рынка, такими как FHA, Fannie Mae (FNMA) и Freddie Mac (FHMLC). ).Эти формы поставляются с заранее напечатанным языком, который устанавливает минимальные ожидания для оценок, сообщаемых в этих формах. Оценщику может потребоваться осмотр собственности, но иногда оценка может быть проведена без внутреннего осмотра. Оценщик изучает рыночные данные, публичные записи и ведет переговоры с покупателями, продавцами и агентами по недвижимости, действующими на рынке. Исследование включает в себя анализ и сравнение продаж, аренды, нового строительства и текущих списков аналогичных объектов недвижимости и местоположений.После рассмотрения всех факторов, которые могут повлиять на стоимость недвижимости, оценщик составляет отчет об оценке.
Что мне делать, если я считаю, что в аттестацию необходимо внести поправку?
Свяжитесь с кредитором, используя письменное сообщение, когда это возможно. Четко опишите проблему и предоставьте доказательства, подтверждающие вашу позицию. Например, если вы считаете, что оценщик выбрал сопоставимые продажи, которые не были наиболее сопоставимыми, отправьте свой собственный список, который вы хотите, чтобы они рассмотрели.Помните, что вы являетесь клиентом кредитора, и он должен иметь возможность напрямую ответить на ваши вопросы и проблемы.
Оценщик работает на кредитора и обязан в соответствии с конфиденциальностью напрямую общаться со своим клиентом. Даже если потребитель платит за оценку, в сделке по ипотечному кредитованию кредитор является клиентом оценщика, поэтому сообщения о стоимости должны проходить через кредитора или его агента.
Советы кандидатам
Оценщик недвижимости: как стать оценщиком
Оценка недвижимости требует деловых и экономических навыков, знаний в сфере недвижимости и даже небольшой детективной работы.Большинство оценщиков являются собственными начальниками, а это означает, что вы можете планировать свой собственный день, а ваш потенциальный доход напрямую зависит от вашей способности развивать клиентскую базу и постоянно предоставлять высококачественные отчеты об оценке с хорошей поддержкой.
Чтобы стать оценщиком, необходимо пройти обучение минимум два года. Чтобы стать стажером, вам понадобится сертифицированный оценщик, который будет вашим руководителем, и вам нужно будет пройти 82 часа обязательной курсовой работы.
Проверьте список утвержденных курсов на веб-сайте Комиссии, чтобы найти список школ, которые предлагают утвержденное квалификационное образование.
После того, как вы найдете научного руководителя и получите квалификационное образование, вы подадите заявку на получение статуса зарегистрированного стажера. После утверждения вы можете начать работу над аттестацией под руководством вашего руководителя. Важно отметить, что стажеры не являются независимыми и не могут работать без непосредственного надзора. Тщательно записывайте каждый час опыта, который вы получаете, так как это будет важно, когда вы позже подадите заявку на получение полных учетных данных. Опыт, который вы регистрируете, проверяется, чтобы гарантировать, что представленные отчеты соответствуют стандартам профессиональных оценщиков.
Сколько именно опыта потребуется стажеру, будет зависеть от того, на какие учетные данные он будет подавать заявление. В Теннесси есть три типа оценщиков: лицензированные государством, сертифицированные жилые и сертифицированные генеральные.
У каждого есть свои ограничения на типы собственности и суммы, которые им разрешено оценивать.
После того, как кандидаты выполнили курсовую работу, соответствующую их типу полномочий, выполнили академические и юридические требования и завершили журнал опыта, они будут подавать заявку на сдачу национального экзамена оценщика.Сдача экзамена — последний шаг к полной лицензии.
Чтобы получить лицензию или сертификат в области оценки недвижимости, требуются годы самоотверженности, упорного труда, а для тех, кто хочет быть самим собой, — хорошее деловое чутье. Опыт и образование, необходимые для того, чтобы стать оценщиком, гарантируют, что вы будете готовы к решению стоящих перед вами задач. Посетите наш веб-сайт для получения дополнительной информации: www.tn.gov/commerce/regboards/treac
Оценщик округа Хиллсборо> Дом
УВЕДОМЛЕНИЕ. Оценщик недвижимости округа Хиллсборо Боб Энрикес предлагает различные меры по освобождению от налога на имущество в ответ на пандемию COVID-19, а также создание целевой группы для обсуждения реализации возможных инициатив по оказанию помощи.
… Подробнее
УВЕДОМЛЕНИЕ: Предел 2021 года для увеличения оценочной стоимости собственности Homestead был выпущен Департаментом доходов Флориды (FDOR) … Подробнее
УВЕДОМЛЕНИЕ: Уведомление о мошенничестве с недвижимостью — это бесплатная услуга, которая поможет вам защитить вашу недвижимость от мошенничества путем отслеживания документов, занесенных в официальные отчеты секретаря окружного суда. … Подробнее
ВНИМАНИЕ. Оценщик недвижимости округа Хиллсборо Боб Энрикес сделал еще один важный шаг в модернизации своего офиса и улучшении обслуживания населения, запустив первую в мире мобильную версию веб-сайта HCPA…. Подробнее
УВЕДОМЛЕНИЕ: Оценщик недвижимости округа Хиллсборо Боб Энрикес и его офис получили международную награду за передовую настольную систему оценки HCPA, объявил сегодня Энрикес .
.. Подробнее
УВЕДОМЛЕНИЕ: После получения финансовой и экологической экономии от перехода на парк газоэлектрических транспортных средств три года назад оценщик округа Хиллсборо Боб Энрикес обеспечивает беспрецедентный уровень безопасности для населения и его сотрудников. Персонал, взяв в аренду новую Toyota Prius у местного дилерского центра Stadium Toyota в Тампе . Подробнее
УВЕДОМЛЕНИЕ: В целях смягчения продолжающегося неправомерного использования закона штата о неблагоприятном владении, оценщик округа Хиллсборо Боб Энрикес и его сотрудники теперь будут выпускать письменные предупреждения всем, кто подает иски на недвижимость в округе. Подробнее
COJ.net — Оценщик
Добро пожаловать на сайт оценщика недвижимости округа Дюваль.
Наши сотрудники стремятся предоставить вам, общественности, информацию, необходимую для понимания нашей роли в определении стоимости вашей собственности. Мы здесь, чтобы помочь вам с вопросами о коммерческой, жилой, материальной личной собственности и освобождении от уплаты налогов. На этом сайте вы можете получить доступ к подробной информации, используя как наш поиск недвижимости, так и поиск материальной собственности, а также формы, информацию о льготах и многое, многое другое. Прокрутите до вкладки опций меню в левом верхнем углу экрана, чтобы просмотреть все дополнительные категории доступных тем.
Мы приветствуем ваши предложения о том, как мы можем лучше обслуживать вас. Наша обязанность и удовольствие — служить вам. Пожалуйста, напишите мне или позвоните мне по указанному ниже номеру. С нетерпением жду Вашего ответа.
С уважением,
Джерри Холланд
904-255-5900 Я пишу Джерри Холланду
Чтобы попросить Джерри выступить с речью
Закон Флориды требует, чтобы офис оценщика имущества проверял всю собственность в округе не реже одного раза в пять (5) лет.
Мы не осматриваем интерьер жилых объектов. В целях вашей безопасности все наши сотрудники ездят на четко обозначенных транспортных средствах, носят синие воротнички с нашей печатью и имеют удостоверение личности города Джексонвилл. Посмотрите наше видео, чтобы узнать, чего ожидать.
Если вы хотите сообщить о предполагаемом мошенничестве с освобождением от уплаты налогов,
позвоните на нашу горячую линию по освобождению от мошенничества по телефону (904)255-7964
Карты правдивых записей о собственности (TRIM PRC) для апелляции о корректировке стоимости недвижимости, доступной в Интернете
Вниманию заявителей / владельцев недвижимого имущества : Если вы запрашиваете Регистрационную карточку собственности в своем ходатайстве в Совет по корректировке стоимости (DR 486), то теперь ОЦО будет предоставлено офисом оценщика недвижимости онлайн через поиск недвижимости.
VAB больше не отправляет их по почте (в соответствии со Статутом ФЗ 194.032 (2) (a)). Начиная с пятницы, 13 августа 2021 г., чтобы получить доступ к PRC по недвижимости, откройте запись о своем объекте через Поиск недвижимости, затем прокрутите вниз и нажмите 2021 TRIM Карточка учета собственности (чуть ниже раздела «Уведомление о предлагаемых налогах на недвижимость от 2021 года»). . Если вы не можете получить доступ или распечатать PRC, вы можете позвонить в офис оценщика недвижимости по телефону 904-255-5900
Подача заявления об освобождении от усадьбы
Файл онлайн для освобождения усадьбы 2021 года Те, кто владеет и переехал в новый дом в округе Дюваль после 1 января 2020 года, теперь могут подать на освобождение усадьбы 2021 года, используя онлайн-заявку на освобождение усадьбы.
Чтобы иметь право на освобождение от налога на усадьбу, недвижимость должна быть вашим постоянным домом или постоянным домом лица, которое юридически или естественным образом зависит от вас на 1 января налогового года, на который вы подаете заявление.
Онлайн-приложение проведет вас через процесс подачи и может быть отправлено через Интернет.
Вы также можете подать заявление, заполнив вручную заявление об освобождении от участия в Homestead. Вы можете подать заявку вручную с другой необходимой документацией в Отдел обслуживания клиентов / исключений по телефону 231 E.Forsyth Street, Suite 260, Jacksonville, Florida 32202, отправьте его по факсу (904) 255-7963 или по электронной почте [email protected]. Крайний срок для своевременной подачи налоговой декларации за 2021 год — 1 марта 2021 года.
Если вы основали новую усадьбу и ранее пользовались льготами в отношении другой усадьбы во Флориде, вы можете иметь право на Переносимость — передачу части или всей льготы «Спасите наши дома» для вашей старой усадьбы (разница между вашим рыночным и оцененным значения из-за годового предела увеличения).
При подаче онлайн-заявки в некоторых особых обстоятельствах может потребоваться отправка дополнительной документации в офис оценщика недвижимости.
В этих случаях пользователям будут предложены необходимые формы или список необходимых документов в конце процесса.
Если вам потребуется дополнительная помощь, свяжитесь с нашим отделом обслуживания клиентов / отделом исключений по телефону 904-255-5900.
Налоговая ведомость 2020 Окончательная налоговая ведомость 2020 г. была утверждена 12 октября 2020 г.
Налоговая ведомость 2020 года была повторно сертифицирована 27 мая 2021 г.
Предварительный налоговый список на 2021 год утвержден 22 июля 2021 года.
2020 Миллионные сборы, сборы и выплаты:
Уведомления о предлагаемых налогах на имущество
Уведомления о предлагаемых налогах на недвижимость от 2021 года, также называемые уведомлениями «Правда в милладже» (TRIM), были отправлены владельцам недвижимости по почте в пятницу, 13 августа 2021 года.Официальный крайний срок подачи петиции в Совет по корректировке стоимости (VAB), напечатанной в уведомлении TRIM, — вторник, 7 сентября 2021 года.
Если вы инициируете неофициальную проверку стоимости вашей собственности в офисе оценщика, мы будем благодарны за ваше терпение. Оценщики будут обрабатывать запросы на проверку и уведомлять владельцев недвижимости о результатах неофициальных проверок. Ваша налоговая декларация на имущество доступна в Интернете. После того, как TRIM будут отправлены по почте, вы также сможете получить доступ к текущей информации TRIM о своем объекте размещения в Интернете.Воспользуйтесь нашим поиском недвижимости или материальным поиском, чтобы получить информацию о вашей конкретной собственности.
Для получения дополнительной информации о Совете по корректировке стоимости посетите веб-сайт VAB или позвоните по телефону (904) 255-5124. Важное примечание : Владельцы собственности, подавшие петиции в VAB, обязаны частично уплатить адвалорные налоги (в большинстве случаев 75%) и уплатить все неадвалорные налоги до даты просрочки (обычно 1 апреля) по избегать отклонения их прошения.
Свяжитесь с VAB для получения дополнительной информации.
2021 Счета по налогу на имущество будут отправлены налоговым инспектором примерно 1 ноября 2021 года. Если у вас есть вопросы о том, как оплатить счет, перейдите по адресу http://www.coj.net/Departments/Tax-Collector.aspx или напишите по адресу [email protected].
Исключение для государственных архивов Подать заявку на освобождение от публичных архивов
Разрешить выпуск и удаление информации, освобожденной от публичных архивов
Информационная брошюра по защищенным адресам
Аэрофотосъемка
Годовой отчет по налоговой ведомости за 2020 год
Подробную информацию о стоимости собственности округа Дюваль, налоговых сборах и многом другом можно найти в Годовом отчете о налоговой ведомости за 2020 год .
Отчет содержит исторические данные в дополнение к информации, относящейся к налоговой ведомости за 2020 год.
(3 МБ pdf — требуется Adobe 6.0 Acrobat Reader или выше)
Доступна информация о годовом бюджете ПАО
Просмотрите бюджет на 20 финансовый год для офиса оценщика недвижимости округа Дюваль (согласно 195.087 (6), Закон Флориды)
Просмотрите бюджет на 21 финансовый год для офиса оценщика недвижимости округа Дюваль (за 195.087 (6), Статуты Флориды)
Есть вопросы и нужны ответы?
Вопросы, касающиеся прав собственности, освобождений или оценок, следует направлять в Офис оценщика недвижимости по телефону (904) 255-5900 или [email protected].
По вопросам, касающимся выставления счетов и уплаты налогов, обращайтесь в офис налоговой инспекции по телефону (904) 255-5700, www.coj.net/tc или по электронной почте [email protected].
Билль о правах собственника недвижимости
Настоящий Билль о правах не представляет всех ваших прав в соответствии с законодательством Флориды в отношении вашей собственности и не должен рассматриваться как исчерпывающий справочник по правам собственности.Этот документ не создает гражданского иска, а также не расширяет и не ограничивает какие-либо права или средства правовой защиты, предусмотренные каким-либо другим законом. Этот документ не отменяет необходимости обращаться за юридической консультацией по вопросам, связанным с имущественным правом. Законы, касающиеся ваших прав, содержатся в Конституции штата, статутах Флориды, местных постановлениях и решениях судов. Ваши права и защита включают:
1. Право приобретать, владеть и защищать вашу собственность.
2.Право пользоваться своей собственностью.
3. Право исключать других из вашей собственности.
4. Право распоряжаться своим имуществом.
5. Право на надлежащую правовую процедуру.
6. Право на справедливую компенсацию за вашу собственность, взятую для общественных целей.
7. Право на помощь или выплату компенсации, когда новый закон, правило, постановление или постановление
государство или политическое образование несправедливо влияет на вашу собственность.
Если у вас есть комментарии об этом веб-сайте, которые помогут нам лучше обслуживать вас в будущем, напишите нам по адресу: [email protected].
*** В соответствии с законодательством Флориды адреса электронной почты являются общедоступными. Если вы не хотите, чтобы ваш адрес электронной почты был разглашен в ответ на запрос общедоступных записей, не отправляйте электронную почту в эту организацию. Вместо этого, свяжитесь с этим офисом по телефону или напишите письмо. ***
.