Суббота , 27 февраля 2021
Бизнес-Новости
Разное / Оформление квартир – Оформление новостройки в собственность — Справочник Недвижимости

Оформление квартир – Оформление новостройки в собственность — Справочник Недвижимости

Содержание

Дизайн квартир — идеи оформления (138 фото): проект красивого ремонта интерьера трехкомнатной квартиры

В последние годы строительство жилья активно развивается. И главная особенность современных квартир заключается в нестандартной планировке или небольшой квадратуре. Каждый обладатель квартиры мечтает создать уютную и приятную атмосферу, даже несмотря на то, сколько квадратных метров есть в распоряжении. Обдумывать интерьер и составлять проект своего дома очень приятно. И независимо от того, сколько комнат в квартире, вариантов оформления очень много.

Особенности

Планирование дизайна и ремонта квартиры – занятие увлекательное, интересное, но сложное. Это абсолютная свобода для владельца жилья. Творческий процесс должен происходить без серого, будничного и заурядного однообразия. Добиться комфорта, тепла и уюта невозможно без сочетания насыщенных цветов и смелых решений.

Еще один немаловажный фактор, влияющий на стиль и настроение квартиры – это освещение.

Чем лучше продумано освещение в квартире, тем уютнее и комфортнее она кажется.

Не должно оставаться темных углов в комнате, иначе помещение будет казаться меньше и тоскливее. Даже если речь идет о просторной 3-комнатной квартире, пренебрегать освещением не стоит.

Если в доме подрастает малыш, то важно выделить для него отдельную комнату. Но если планировка квартиры этого не позволяет, необходимо выделить отдельную зону, желательно возле окна. Пока ребенок подрастает, его интересы и потребности будут меняться.

Есть три варианта обустройства квартиры, в которой родители делят комнату с ребенком:

  • В возрасте до 5 лет малыш большую часть времени находится с мамой, и для его безопасности и спокойствия родителей не стоит использовать перегородки или гипсокартонные конструкции. Для зонирования комнаты отлично подойдут обои, гармонично подобранная мебель и разные покрытия на полу. Например, в зоне родителей на полу можно оставить ламинат, а в детской зоне разместить яркий ковер.
  • Когда ребенку исполнится 5 лет, можно задуматься о приобретении функциональной мебели. Например, двухуровневой кровати со шкафом или рабочим столом. Такая мебель обязательно понравится ребенку, потому что в двухъярусной кровати есть свое очарование. К тому же в комнате значительно освободится место для подвижных игр.
  • Ребенку постарше нужно больше свободного пространства, и очень важно иметь возможность уединяться, и иметь свой отдельный личный уголок. Для этого лучше использовать гипсокартонные перегородки. Они легко устанавливаются, и хотя имеют небольшую толщину, обеспечивают отличную звукоизоляцию.

Обустроить квартиру гармонично и разумно можно даже своими руками, для этого нужно лишь обладать некоторыми знаниями, уметь сочетать цвета и не бояться смелых решений.

Варианты

Интерьер квартиры может быть гармоничным и целостным, а может быть нелепым. И все зависит только от вашего вкуса и чувства меры при оформлении квартиры. Но важно подобрать именно такой вариант, который понравится жильцам, и который несложно будет поддерживать в порядке.

Для мужской квартиры отлично подойдет стиль хай-тек или лофт. Интерьер квартиры для холостяка должен быть лаконичным, простым и сдержанным. Индустриальный или высокотехнологический интерьер отлично дополнит не только современную квартиру, но и квартиру в старом доме после перепланировки.

Изысканный стиль ар-деко сочетает в себе классику в авторском исполнении с элементами шика и изысканности. Своеобразный смелый и сбалансированный гламур. Отличительная особенность стиля – натуральные материалы, преобладание изумруда и сапфира. Роскошные рамы картин и зеркал, необычные по форме люстры, диваны с прелестными подушками и глянцевый блеск – визитная карточка стиля ар-деко.

Современный стиль предполагает строгую лаконичную мебель, неброское оформление стен и незначительное количество декоративных элементов. Также можно разбавить интерьер яркими красками в виде точеных акцентов. Такой стиль подходит как для студий, так и для просторных квартир.

Скандинавский стиль отлично подходит для небольших квартир. Оформление стен всегда одинаково – белый цвет и отсутствие картин и зеркал в объемных рамах. Скандинавские нотки подойдут для экономного оформления квартиры молодого человека или девушки.

Классический стиль считается универсальным и подходит для любой квартиры. При этом акцент делается на мебели, обоях и люстре – все предметы должны быть не просто привлекательными, а изысканными и стильными. Допустимо использование дерева, лепнины и камня в интерьере.

Современные стили фьюжн и модерн отлично подходят для оформления квартиры креативных людей. В этих стилях можно позволить все что угодно. Грань между многообразием стилей, которые могут сочетаться в одном интерьере, здесь очень размыта. Но непременно вся мебель, декор и текстиль должны сочетаться по цвету, форме и фактуре. Или не сочетаться вовсе. В этом и заключается весь парадокс и очарование данных стилей.

Составляем дизайн-проект

Квартира должна отвечать требованиям, соответствовать образу жизни и интересам домочадцев.

При составлении плана важно учитывать несколько моментов:

  • Количество человек, которые будут постоянно жить в квартире. Образ жизни и распорядок дня холостяка, молодой пары или семьи с ребенком разительно отличаются.
  • Архитектурные особенности квартиры – метраж, размер и форма комнат. Нестандартные планировки хоть и смотрятся интереснее, но работать с ними проблематично и затруднительно.
  • Интересы членов семьи – необходимо определить, какие потребности удовлетворить в первую очередь для каждого домочадца, а какие функции в доме можно отнести на второй план. Что важнее: тихие семейные посиделки с родными, шумные вечеринки с друзьями или игры с ребенком – от этого зависят последующие шаги при выборе оформления квартиры.
  • При разработке дизайна спальни или спальной зоны важно тщательно подходить к продумыванию каждой мелочи. Спальня должна быть уютной и удобной, именно в этой комнате восстанавливаем силы и готовимся к началу следующего дня. И здесь важно не прогадать с выбором кровати и матраса. В первую очередь определитесь с размерами. И при покупке кровати выбирайте самую большую модель, которую только может вместить комната. Хорошо, если конструкция кровати будет иметь встроенный ящик для хранения вещей и текстиля. А выбирая матрас, помните основное правило – длина спального места должна быть минимум на 15 см больше роста человека. Поэтому, если выбираете кровать для пары, то ориентируйтесь по росту самого высокого человека. И не скупитесь при покупке, хороший матрас прослужит около 25 лет.
  • Замените обычные шкафы на шкафы-купе. Они лучше вписываются в современный интерьер и вмещают большее количество вещей. Кроме того, в больших встроенных системах хранения можно выделить место для хранения бытовой техники и прочих принадлежностей, таких как пылесос или гладильная доска.

Но все же при составлении плана главную роль играет именно площадь квартиры.

Исходя из размеров комнат, кухни и прихожей, можно создать идеальный интерьер.

Учитываем габариты

Обладателям квартир более 80 кв. м места для воплощения всех фантазий и планов предостаточно. Главная проблема может заключаться лишь в чувстве меры. В маленькой квартире 20 кв. м и 30 кв. м сложность заключается в реализации всех желаний на небольшой площади.

Если общая площадь квартиры всего 32 кв. м, 34 кв. м, 35 кв. м или 38 кв. м, то размеры кухни совершенно точно не отличаются простором.

Обустроить даже самую маленькую кухню можно удобно, функционально и стильно:

  • Откажитесь от большого встроенного холодильника. Хотя по внешнему виду он и не выбивается из общего стиля кухонного гарнитура, полезная площадь внутри очень мала. Поэтому лучше выбирать компактные, но вместительные камеры
  • Вместо большой варочной панели выбирайте плиту с двумя конфорками.
  • Не отказывайтесь от духовой печи, приготовлении пищи в духовке в разы облегчает жизнь. Но откажитесь от микроволновой печи, вместо нее разогревайте еду в духовке.

В квартирах площадью 43 кв. м и 45 кв. м уже есть, где разгуляться. На такой площади можно вместить все необходимые функциональные зоны для семьи. Это и гостиная, и столовая, и спальня, и детская, и, возможно, рабочий кабинет. Изолировать большую комнату можно при помощи гипсокартона. Но в таком случае демонтировать фальшстену будет затруднительно, поэтому, если зонирование необходимо лишь на короткий срок, то лучше выбирать ширмы или стеллажи со сквозными полками.

На площади 60 кв. м и 70 кв. м можно разместить полноценные три комнаты и плюс кухню-гостиную. В квартире 50 кв. м такое тоже вполне возможно, только все зоны будут более миниатюрные. Но в этом случае придется отказаться от стандартных приемов и придумать оригинальные решения.

Особенности оформления

Один из ключевых моментов в обустройстве квартире – выбор ведущего цвета. Интерьер во всей квартире должен быть гармоничным, а все зоны и комнаты должны сочетаться между собой.

Существует несколько основных правил при оформлении квартиры:

  • Сочетайте несколько оттенков. Если использовать один цвет, то интерьер будет скучным и неинтересным. Но выбранные цвета должны идеально дополнять друг друга. И не используйте более трех цветов в одном помещении.
  • Покраска стен считается бюджетным вариантом оформления квартиры, но смотрится просто и со вкусом. Можно выбрать один нейтральный цвет, а в качестве декоративного элемента разместить красивые семейные фотографии или картины.
  • В интерьере моно использовать только один контрастный насыщенный цвет, при этом он должен использоваться локально и в качестве акцента. Изобилие ярких цветов будет напрягать и мешать расслабиться. К тому же такие оттенки, как красный, оранжевый, черный, бордовый и другие яркие цвета быстро утомят и наскучат. Но если все-таки есть желание сделать интерьер оригинальным и смелым, лучше использовать яркие акценты точечно в мебели, текстиле, картинках и декоре.
  • Небольшую квартиру лучше оформить в светлых тонах. Оттенки серого, бежевого и белого визуально расширят пространство. И выберете более светлый оттенок для потолка: как известно, белый потолок создает эффект просторного помещения.

Придать контрастность и динамичность можно при помощи сочетания разных цветов. С черно-белым оформлением квартира не выглядит перегруженной, а приобретает свободный и просторный вид.

  • Коридор стоит оформить не только красиво, но и практично. Грязной уличной обувью можно нечаянно запачкать дорогие красивые обои. Если все-таки хочется использовать светлые оттенки в интерьере, то ничего лучше искусственного кирпича или камня представить невозможно. Это, конечно, не очень дешевый вариант отделки стен, но необычный. И помимо того, что камень смотрится в современном интерьере очень стильно и уместно, он также легко чистится и не боится влаги.

Но правила оформление для студии и просторной трехкомнатной квартиры отличаются.

Однокомнатной

Владельцами однокомнатных квартир, как правило, являются семейные пары с детьми. И вся сложность заключается в том, чтобы уместить на маленькой площади функциональные зоны для каждого члена семьи. Нужно выделить место для работы, отдыха, игр и сна.

Для оформления однокомнатной квартиры в панельном доме есть два варианта:

  • объединить гостиную и спальню в одной комнате;
  • использовать кухню как столовую-гостиную.

При этом некоторыми планировками допускается увеличение жилой площади за счет лоджии. Таким способом можно расширить пространство. Это очень выгодный вариант.

Если объединить балкон с комнатой, то свободное пространство можно выделить для рабочего кабинета или зоны отдыха, при этом останется место для вместительной системы хранения. А если объединить балкон с кухней, то обеденную зону можно вынести за пределы кухни и установить большой стол для семейных ужинов и приема гостей.

На что обратить внимание во время ремонта однокомнатной квартиры:

  • Необходимо провести зонирование квартиры и определить, где будет общая зона, а где интимная. Для деления комнаты отлично подойдут стеллажи, многоярусные полки, ширмы или мебель.
  • Компактная и трансформирующаяся мебель – необходимый атрибут для каждой семьи, которая вынуждена ютиться в маленькой квартире. Встроенный шкаф, диван-кровать, консольный стол – это настоящие must have.
  • Дизайнеры рекомендуют отказаться от громоздкой угловатой мебели в пользу мебели округлых форм в монохромных тонах с минимальным количеством декора. И лучше отказаться от кресел, они занимают много места и смотрятся очень громоздко и тяжело в интерьере. Вместо них лучше использовать мягкие стулья и пуфы.
  • И не стоит располагать мебель вдоль стен, лучше задействовать центр комнаты, тем самым поделив пространство на несколько зон.
  • Также поделить комнату поможет подиум – для этого можно одну из зон приподнять на ступеньки, а укрепленную конструкцию с подъемным полом или ящиками использовать как систему хранения.
  • Световое оформление на небольшой площади должно быть тщательно продумано. Лучше выбирать точечные встроенные светильники на потолке для общее освещения, а напольные торшеры и бра – для индивидуального.
  • Самая важная задача в однокомнатной квартире – скрыть от посторонних глаз спальную зону. Стоит заранее выделить место для двухместной кровати, потому что полноценно отдыхать и высыпаться удобнее на ортопедическом матрасе, а не на раскладном диване. Изолировать спальную зону помогут легкие, но плотные шторы или раздвижные двери.

Квартиры-студии

Современные квартиры-студии в новостройках отлично подходят одиноким людям и энергичным семейным парам. Нет разделения на прихожую, кухню и комнату – вся квартира представляет единое целое отрытое пространство. Но даже квартиру эконом-класса можно сделать уютной, удобной и стильной.

Некоторые полагают, что из-за отсутствия стен и перегородок сложно создать идеальный интерьер, однако проще сделать комфортным и более подходящим образу жизни свободное пространство.

Правильно подобранный интерьер позволяет обустроить квартиру не только комфортно, но и привлекательно:

  • Главное правило – это минимализм. Чем меньше предметов мебели будет находиться в квартире – тем больше свободного места. Главная задача – не захламлять и не перегружать комнату.
  • Чем меньше декоративных элементов, картин – тем квартира выглядит более стильной. Но все-таки яркие пятна необходимы в интерьере, в качестве декора можно выбрать авторский светильник необычной формы или яркую мебель.
  • Обои без рисунка и зеркальная поверхность встроенного шкафа визуально добавят несколько квадратных метров.
  • Если в квартире есть балкон, его потенциал нужно использовать по максимуму. Например, можно обустроить рабочий кабинет, чайную зону или комнату отдыха. А также можно оборудовать большую лоджию с вместительной системой хранения.
  • Большую роль на визуальное расширение пространство оказывает окно: если отказаться от обычных тканевых штор в пользу рулонных жалюзи или легки занавесок, можно значительно преобразить комнату.
  • Выделить отдельные функциональные зоны можно при помощи обоев, мебели, ширмы или пола и потолка разного уровня.
  • Мебель в студии должна быть компактной и вместительной. Откажитесь от комодов и тумбочек в пользу высоких встроенных шкафов с зеркальными дверцами. А навесные ящики кухонного гарнитура увеличьте на 20 сантиметров и поднимите прямо до потолка. Таим образом можно избавиться от захламленности на верхнем ярусе шкафов, а также использовать дополнительные сантиметры с пользой.
  • Низкие потолки не стоит перегружать сложными многоуровневыми конструкциями. Лучше побелить потолок белым цветом или установить натяжные глянцевые потолки. Они создадут эффект простора и иллюзию высоты, да и скроют неровности.
  • Квартира-студия не терпит бардака, любой оставленный предмет не на своем месте, грязная посуда в раковине или одежда на стуле сразу бросаются в глаза. Поэтому поддерживать порядок в маленькой квартире необходимо ежедневно.

Трехкомнатной

Трехкомнатные квартиры, как правило, приобретают большие семьи со средним достатком. Обладателям таких квартир повезло больше – для реализации своих идей есть еще две комнаты. В этом случае важно учитывать интересы всех членов семьи. Возможно, будет необходимо обустроить отдельную детскую комнату, рабочий кабинет, уютную спальню для родителей и место для приема гостей.

  • В гостиной можно проявить фантазию, дать волю чувствам. Оформить стену в ярких тонах, или поставить большой цветной диван.
  • Отличное решение, если позволяет планировка квартиры, объединить гостиную и кухню, так можно получить одно большое просторное помещение. При этом разные зоны можно оформить по-разному в сочетающихся контрастных цветах.
  • Детскую комнату не стоит оформлять в ярких и пестрых цветах. Важно помнить, что ребенок в этой комнате будет не только играть, но и учиться, и отдыхать. А насыщенные цвета могут напрягать и мешать сконцентрироваться. Поэтому лучше выбирать спокойные, но не тусклые оттенки: нежно-лиловый, голубой, фиолетовый, бледно-желтый и так далее. Цветовые акценты можно расставить точечно: постелить пестрый ковер на пол, разместить яркий пуфик.
  • Не стоит загромождать окна большими объемными шторами, разве что интерьер не оформлен в стиле барокко. Они утяжеляют комнату и делают ее менее привлекательной. И даже с панорамными окнами следует быть осторожнее.

Лучше выбирать плотные и лаконичные портьеры и легкий прозрачный тюль. Так можно в любое время суток создать темную обстановку в комнате, а ночью закрыть обзор квартиры любопытным соседям или прохожим.

Красивые идеи в интерьере

Перед составлением дизайн-проекта и началом ремонта следует рассмотреть готовые примеры оформления квартиры.

В небольшой комнате не должно оставаться затемненных углов, поэтому продумайте освещение в квартире заранее на этапе составления плана квартиры. Для маленькой комнаты лучше выбрать потолочные встроенные одиночные светильники или панели, дополнить торшером, бра или настольным светильником. А для большой комнаты можно выбрать потолочную люстру, которую также удачно можно сочетать с индивидуальными источниками освещения.

Чтобы добиться эффекта визуального расширения пространства, следует поменять обычные двери на раздвижные, по типу шкафа-купе, а там, где можно, убрать совсем. Двери можно держать всегда открытыми и закрывать, когда необходимо создать уединенную интимную обстановку.

Вместо привычных обоев можно использовать декоративную штукатурку, с ее помощью можно создавать необычные и неповторимые узоры и рисунки. И кроме того, такие стены можно чистить от пыли и грязи при помощи влажной тряпки.

Фотообои с перспективой могут обмануть наше сознание и поразить гостей. Такая стена не останется незамеченной и всегда будет приковывать взгляды.

В гостиной обязательно должен быть вместительный большой диван. И если позволяют размеры комнаты, можно дополнить мягкую зону креслом или пуфом. Также необходим журнальный столик.

Если комната небольшая, то можно выбрать стол-трансформер, который с легкостью превращается в большой обеденный стол.

Спрятанные трубы и другие коммуникации в ванной смотрятся очень стильно и современно. Также в туалете можно установить унитаз без сливного бачка с кнопкой в стене.

Чтобы в маленькой квартире-студии сделать кухню практически незаметной, выбирайте гарнитур под цвет пола и стен. И по возможности исключите ручки с внешней стороны ящиков и дверок, или выбирайте очень мелкую и неприметную фурнитуру.

Подробнее об этом смотрите в следующем видео.

stroy-podskazka.ru

Дизайн квартир — фото лучших идей. Оригинальные интерьеры квартир

Обновлено:

Как жителям маленьких квартир обустроить правильно свое жилье? Сначала кажется, что это очень трудно, но все в наших руках! Рассмотрим различные варианты дизайна квартир.

Содержание статьи

Дизайн однокомнатной квартиры

Планирование дизайна и ремонта собственного жилья – занятие увлекательное. В наших руках все технологии и материалы, благодаря которым мы можем преобразить свою квартиру.

Однокомнатное гнездышко отлично подходит одиноким людям и молодым парам. У них нет кучи вещей и мебели, и они могут экономно распорядиться драгоценными квадратами.

Подумаем о том, как сделать квартиру УДОБНОЙ ДЛЯ ХОЗЯЕВ. Это зависит от образа их жизни и интересов. Например, если в ней живет молодой человек, девушка или пара молодоженов, то к ним, вероятнее всего, часто приходят гости, они устраивают шумные вечеринки или же просто посиделки у телевизора. У взрослого или пожилого человека могут быть другие интересы.

Варианты дизайна однокомнатной квартиры
столовая-гостинаяспальня-гостиная с изолированной кухнейгостиная, объединенная с лоджией

Расскажем о них подробнее.

Столовая-гостиная

Думается, молодежи захочется соединить кухню с комнатой, разделив квартиру на условные части при помощи ОБЕДЕННОГО СТОЛА, БАРНОЙ СТОЙКИ или ДИВАНА. В такое помещение войдет большее число гостей, кто-то расположится в гостиной, кто-то в кухне, при этом все будут видеть друг друга и свободно общаться.

Спальным местом будет служить раскладной диван. Если площадь позволяет, в обеденной зоне можно поставить диванчик, тогда в комнате удастся поместить кровать.

Читайте более детально о гостиной совмещенной с кухне.

Спальня-гостиная с изолированной кухней

Пожилой человек, скорее всего, решит оставить кухню нетронутой, разве что укоротить стену между комнатой и коридором, чтобы увеличить прихожую. Если комната не очень маленькая, то хорошо будет разделить ее на две части: спальня и гостиная. Разумеется, деление будет довольно условным. Для этого потребуется всего лишь поставить небольшой стеллаж, шкаф с зеркальными дверцами (все зависит от площади комнаты), или обычную ширму.

Гостиная, объединенная с лоджией

Еще один популярный вариант увеличения пространства – это объединение комнаты с лоджией. Окно и дверь убираем, лоджию застекляем, утепляем, и получаем маленькую комнату. В ней можно обустроить гардеробную, кабинет или спальное место.

Ключевые элементы интерьера однокомнатной квартиры:

  • мебель;
  • окно;
  • освещение.

Читайте подробнее о дизайне балконов и лоджий.

Мебель

С мебелью в маленькой квартире всегда сложно. Следует решить, без чего можно обойтись, потому что заставлять единственную комнату не следует. Шкаф нужен обязательно, без него никак. В большой прихожей можно установить высокий и вместительный шкаф-купе. Если места маловато, мы сносим стену между комнатой и коридором и ставим вместо нее шкаф. Таким образом, коридор увеличится, и не нужно будет загромождать комнату. Если кровать не помещается, то выбираем только раскладной диван с ящиками для постельного белья. От кресел можно отказаться в пользу удобных стульев.

Окно

Большое открытое окно всегда преображает комнату, и его дизайн играет большую роль во всей обстановке комнаты.

Обратите внимание! Хорошего визуального увеличения пространства можно достичь, отказавшись от обычных тканевых штор.

Они «съедают» много места и накапливают пыль. Вместо них предлагаем установить рулонные или римские шторы, которые гармонично смотрятся как самостоятельно, так и в сочетании с легким тюлем.

Освещение

В небольшой комнате нужно организовать освещение так, чтобы не оставалось затемненных углов. Для этого хороши точечные светильники. Когда нужно много яркого света, включаем все лампочки, а если нужно, некоторые можно погасить.

Читайте более подробно о дизайне однокомнатных квартир.

Дизайн квартиры-студии

В последние годы такое жилье строится активно, и его главной особенностью можно назвать очень маленький размер. По сравнению со студией некоторые однокомнатные квартиры кажутся хоромами. Конечно, речь идет не об элитных апартаментах, где площадь подобной студии может быть 100 кв. м.

Стандартные квартиры очень маленькие, и в них нужно поместить и санузел, и кухню, и комнату.

С такой задачей справиться непросто. Конечно, туалет и ванную отгородить от остального пространства необходимо. Но вот кухню и комнату можно оформить как гостиную-столовую.

Фактически в квартире-студии мы будем использовать те же варианты, что и в однокомнатной квартире. Выделить зону кухни можно с помощью пола и потолка разного уровня, а также контрастными тонами.

Рекомендуем подбирать мебель округлых форм и однотонных цветов.

Дизайн квартиры в хрущёвке

Квартиры этого типа отличаются маленьким коридором, крошечной кухней и таким же скромным санузлом. Достоинством хрущевки можно считать комнаты: они довольно просторные, и позволяют вместить все необходимое.

Что мы можем со всем этим сделать?

  • Поменять обычные межкомнатные двери на раздвижные (там, где можно, убрать совсем).
  • Заменить простые шкафы на встроенные (для этой цели прекрасно подойдут шкафы-купе, подробней о которых можно прочитать тут).
  • Вместо тканевых штор повесить жалюзи.
  • Поставить компактную легкую мебель.

Сделав все это, мы освободим довольно много места. Правильно оформив стены, мы также зрительно увеличим комнату.

  • Одну половину стены вертикально покрываем яркой краской, а другую бежевой или белой. Тот же эффект можно повторить с помощью обоев. Благодаря такому решению комната будет казаться просторнее.
  • Наклеиваем фото- и 3D-обои на стену, находящуюся напротив входа.

Не забываем и про зеркала, они всегда «работают» на увеличение пространства. В спальне одну из стен можно полностью сделать зеркальной, а в гостиной повесить несколько небольших зеркал.

Низкие потолки в хрущёвках не желательно перегружать сложными конструкциями, поэтому будет достаточно сделать глянцевый натяжной потолок. Он создаст иллюзию высоты и скроет неровности.

Как благоустроить квартиру для семьи с ребенком

В квартире, где подрастает малыш, желательно сделать детскую или же выделить часть комнаты, где будет стоять кроватка и стеллаж с игрушками.

Часто происходит так, что родители вынуждены делить комнату с малышом. Когда ребенок только родился, ему достаточно выделить место для кроватки и комода.

С возрастом ребенка постепенно увеличиваются его потребности. Учитывая это, будем думать, как поступить.

Подробнее о дизайне детской комнаты и выборе детской мебели.

Вариант первый

Примерно до четырех лет ребенок хочет быть рядом с мамой, поэтому не нужны никакие перегородки между частями комнаты. Пусть деление будет только визуальным. Это могут быть разные обои, детская мебель яркой расцветки или пестрый коврик на полу. Одним словом, делаем дизайн таким образом, будто это совершенно разные комнаты в едином пространстве.

Вариант второй

Его лучше использовать для подросшего ребенка начиная с 5 лет. В этом возрасте он может спать на втором этаже двухъярусной кровати. Мы имеем в виду детские комплексы, состоящие из шкафа, всевозможных стеллажей и спального места наверху. Во-первых, они здорово экономят пространство, во-вторых, образуют настоящий уголок для ребенка. Там поместятся все его вещи, книжки, игрушки и удобная кровать.

Этот комплекс можно расположить так, чтобы он отгораживал кровать родителей от детской. Следует отметить, что место для ребенка нужно обустроить рядом с окном, так как малышу необходимо хорошее освещение.

Родителям можно предложить дополнительные светильники, которые украсят комнату и сделают ее уютнее.

Подробнее об интерьере детской для девочки.

Вариант третий

Для обустройства мини-детской можно соорудить стену из гипсокартона. Этот способ идеален, когда ребенок вырос, и ему необходимо личное пространство. Если комната большая, то ее можно спокойно превратить в две, установив перегородку и раздвижные двери. Днем их можно открывать, чтобы свет от окна освещал всю комнату, а вечером закрывать. В результате получится отдельный уютный уголок для самостоятельного ребенка.

Как разработать дизайн всей квартиры

Спальня

К дизайну спальни женщины подходят очень тщательно, продумывая каждую мелочь. В первую очередь мы выбираем кровать с удобным матрасом. При стесненном финансовом положении хочется сэкономить на всем. При покупке кровати имейте в виду, что каркас можно приобрести любой, без изысков.

Внимание от недорогой кровати всегда можно отвлечь красивым покрывалом или другими деталями интерьера.

Главное не скупиться при выборе матраса, иначе вас не обрадует никакой дизайн!

Около кровати для удобства обычно ставят тумбочки, но можно найти кровать с полками у изголовья. Это позволит оставить больше свободного пространства.

В целом, все зависит от выбранного стиля и возможностей.В большой комнате можно поставить дубовый резной комод, прикроватные тумбочки, трельяж, а окна задрапировать плотными шторами.

Чаще всего для спальни отводится самая маленькая комната, и как всегда приходится изворачиваться, чтобы все вместить и не забыть о стиле.

Один из ключевых моментов в дизайне – выбор ведущего цвета.

Понятно, что для этой комнаты хозяйка выберет самый любимый цвет, и никто не посмеет возразить.

Однако есть несколько правил по выбору цветовой гаммы для спальни:

  • Не останавливайтесь на одном оттенке, так как со временем он может наскучить. Лучше сочетать его с двумя или тремя схожими цветами или же с белым.
  • Избегайте резких контрастов, это помешает расслабиться и отдохнуть.
  • Будьте осторожны с яркими тонами. Они хорошо подойдут молодой паре, а вот пожилых людей они быстро утомят. Если же вы любите красный, бордовый оранжевый или любые другие яркие цвета, то лучше всего подберите небольшие детали интерьера выбранного оттенка. Это может быть рамочка для фотографий или картинки, ваза, торшер или рисунок на постельном белье.
  • Не используйте более трех цветов.

Смотрите больше фото дизайна спальни.

Гостиная

Что должно находиться в гостиной? Ведь там собираются друзья, родственники, и хочется, чтобы всем было комфортно.

Значит, нужен большой, вместительный диван, если позволяет размер комнаты, то угловой. Вполне вероятно, что гости будут что-то кушать и пить, а для этого необходим столик. Существуют раскладные столы, занимающие минимум пространства в сложенном виде, но выручающие во время праздников. Они хорошо вписываются в интерьер гостиной.

Большие кресла не стоит ставить в тесную гостиную, они загромождают комнату. Вместо них советуем использовать небольшие мягкие стулья или пуфики.

Чтобы комната выглядела стильно, не утомляла излишней пестротой или, наоборот, не выглядела блеклой и скучной, нужно выделить главное деталь интерьера.

Это может быть:

  • окно;
  • телевизор;
  • мебель.

Делаем акцент на чем-то одном с помощью цвета, рисунка или ярких аксессуаров, а остальные элементы оставляем нейтральными.

Гостиная должна быть отлично освещена, поэтому можно повесить люстру с несколькими мощными лампочками или оборудовать точечные светильники. Если первый вариант – это классика, то второй – модная тенденция, которой следуют любители модерна. Соответственно, выбрав один стиль в интерьере, нужно следовать ему до конца. Для классической гостиной подойдет большая эффектная люстра, а для стиля современной – небольшие встроенные светильники.

Отличным дополнением к обстановке будут торшеры, бра и настольные лампы, они делают комнату уютной и подойдут для тихого семейного вечера.

Кухня

В большинстве семей кухня – одно из самых посещаемых мест в доме. Здесь мы и готовим, и едим, и общаемся после работы, и даже принимаем близких друзей.

На кухне помещается огромное количество различных вещей. Наша цель — оформить интерьер так, чтобы ничто не мешало, и все было под рукой.

Одно из лучших изобретений современной науки – встроенная бытовая техника. Она идеальна и для просторной, и для миниатюрной кухни.

Пол на кухне лучше всего выложить плиткой, так как она долговечна, удобна в уходе и служит дополнительным украшением.


На фото мы видим пример маленькой кухни. Небольшой гарнитур идеально сочетает модный яркий цвет с нейтральными тонами. Это правильно, так как в ограниченном пространстве полностью оранжевая мебель выглядела бы излишне «агрессивно». Здесь удобно расположена плита и раковина, а также задействовано пространство под окном. Это хорошая дизайнерская находка. Убрав подоконник, мы получаем дополнительное место для шкафчиков и ящиков. Вместо них можно поставить небольшой обеденный стол, а справа поместить холодильник.


В этом варианте также удачно использовано пространство вокруг окна и под ним. Если стена широкая, мы можем расположить кухонный гарнитур вокруг окна. Очень приятно во время приготовления пищи и уборки посматривать на улицу. К тому же такой способ размещения рабочей зоны освобождает место для обеденного стола и холодильника. Этот гарнитур придется по вкусу ценителям натурального дерева и спокойных естественных тонов. Смотрите так же наш материал о выборе жалюзи для кухни.


Вот еще один пример использования природных материалов в дизайне кухни.

Читайте подробнее о дизайне интерьера кухни. 

Ванная и туалет

На дизайне ванной комнаты, а также туалета (если он расположен отдельно) экономить не стоит. Для этого нужно выбирать только надежные и влагостойкие материалы и функциональную мебель. Они должны служить долгие годы, ведь их замена будет стоить очень и очень дорого.

Более детально об оформлении маленькой ванной мы писали ранее.

Правила оформления ванной

  • Для стен и пола выбираем керамическую плитку или мозаику.
  • Потолок красим качественной краской или делаем подвесной.
  • Заботимся о хорошем освещении.

Чтобы улучшить внешний вид ванной комнаты, современные дизайнеры придумали при оформлении стен прятать все коммуникации. Смотрится очень эстетично!

Подробнее о дизайне ванной комнаты.

Коридор

Дизайн коридора должен быть наиболее практичным! Придя с улицы, можно нечаянно задеть ногой стену и испачкать, поцарапать дорогие обои. Ребенок также будет трогать грязными руками мебель, стены и зеркала.

Как оформить коридор, чтобы было красиво и практично?

Варианты дизайна

  • Стены покрываем декоративной штукатуркой. Сейчас существует множество красивейших оттенков, на которые можно наносить различные рисунки. И такие стены можно будет протирать влажной тряпкой.
  • Используем искусственный камень. Этот материал смотрится очень стильно и необычно. К тому же он очень практичен.
  • Обшиваем стены пластиковыми или деревянными панелями.

Коридор – довольно небольшое пространство. Чтобы его зрительно увеличить, нужно повесить большие зеркала, а если позволяет место, установить шкаф-купе с зеркальными дверями. Смотрите больше фото шкафов-купе для прихожей.

Стоит напомнить и про освещение. В длинном коридоре нужно повесить несколько плафонов или одну мощную люстру.

Важно, чтобы цвет мебели гармонировал с межкомнатными дверями.

Как организовать ремонт в квартире

Мы решили отремонтировать всю квартиру. Дело это, понятно, непростое. С чего начать?

  • Представим, как должна выглядеть каждая комната. Нарисуем план. Обдумаем цветовую гамму, материалы, а также будем ли менять мебель и шторы.
  • Начинать работы будем с самых значимых мест квартиры: ванной, туалета и кухни. Там больше всего образуется мусора и отходов, да и времени на обустройство затрачивается много.
  • Выбираем материалы, рассчитываем нужное количество и приступаем. Если нужно выложить плитку, доверим это только специалистам!
  • Далее переходим к комнатам. Здесь возможен любой удобный порядок.
  • Ремонт коридора оставляем напоследок.

Если возникнут сложности с дизайном или выполнением работ, посоветуемся с профессионалами.

Обязательно прочтите нашу статью о последних тенденциях в дизайне квартир!

Как Вы оцените эту статью?

Читайте также

designmyhome.ru

GD-Home Как оформить квартиру стильно и красиво

Дом должен дарить чувство комфорта и радости, и от того насколько уютно мы себя там ощущаем, будет зависеть наш уровень счастья. Невозможно полноценно наслаждаться жизнью, если по возращению домой, единственное, о чём вы можете думать, это поскорее забраться в постель, чтобы не видеть надоевшие стены и старую мебель.

Совсем другое дело, если окружающий интерьер настраивает на радость: на красивой любовно обставленной кухне хочется готовить, в спальне есть удобная кровать и напольный торшер, дающий мягкий свет, хватает мест для хранения и не приходиться постоянно что-то переставлять или перекладывать. Каждая деталь важна в квартире, поэтому если вы продумаете функциональность и удобство, уровень ежедневного комфорта и гармонии возрастёт. Сегодня мы подготовили 4 совета о том, как сделать дизайн квартир уютным и красивым.

Стильная квартира: ремонт, мебель, детали

1. Начинаем с планирования ремонта

Как ни крути, а без ремонта здесь не обойтись. Необходимо избавиться от старой отделки и мебели, при необходимости заменить окна, двери, напольное покрытие. В зависимости от объёма выполняемых работ, ремонт может быть косметическим и капитальным. Проведите ревизию всех составляющих квартиры и составьте список всего, что требует обязательной замены.

Косметический ремонт включает, как правило, отделку и замену мебели, а вот капитальный предполагает более серьёзные изменения. Это может быть замена электропроводки, труб, сантехники, окон и дверей, перепланировка с возведением или разрушением перегородок. Соответственно и стоимость ремонтов будет разительно отличаться.

Написание перечня необходимых обновлений поможет в составление сметы. Благодаря этому вы сразу поймете, на какие траты стоит рассчитывать. Возможно, чтобы не жить в состоянии ремонта на протяжении месяцев, вы решите отложить его на какое-то время, чтобы насобирать недостающую сумму.

2. Составляем дизайн-проект

Только после того как список обязательных переделок будет составлен, начинайте планировать дизайн интерьера. Придерживаясь такой очередности, вы точно будете знать, на какую сумму вы можете рассчитывать. Есть вариант постепенного обновления квартиры, когда выполняется ремонт комнат поэтапно. Вначале кухня, затем ванная, гостиная, спальня и коридор.

В любом случае важно иметь перед глазами дизайн-проект, который будет включать один стиль интерьера (максимум два хорошо сочетаемых между собой). Не стоит оформлять кухню в стиле прованс, гостиную в современном минимализме, а спальню в скандинавском стиле. Таким образом, вы добьетесь дисбаланса, и ни о какой гармонии не будет идти и речи.

Журнал GD-Home был создан для помощи именно на этом этапе планирования. У нас вы найдете готовые проекты одно-, двух-, трёхкомнатных квартир, оформленных в разных стилях. Опираясь на чужой опыт, вам будет проще составить собственный дизайн. Выделите на поиски подходящих фото-идей несколько дней, возможно недель, подержите их в голове, “переспите” вместе, возможно, что-то добавиться или уберется. О того насколько детально вы продумаете интерьер, будет зависеть результат.

Как правильно искать идеи для ремонта?

Многие смотрят на фото и восхищаются интерьером квартир, но не всматриваются в детали. Почему это важно? Проделывая детальный анализ, вы разбираете дизайн буквально по кусочкам и выделяете пункты, которые вызывают у вас ощущение гармонии в этом интерьере. Приведем пример.

Почему дизайн гостиной на фото кажется для нас красивым?

1. Для отделки стен выбран белый и бежевый цвет, такое сочетание является подходящим фоном для любого интерьера.

2. Напольное покрытие, как и мебель в комнате, оформлено в сером цвете. Комбинация из нескольких предметов одного цвета всегда добавляет гармоничности. Плюс ко всему они имеют разную текстуру, за счёт чего дизайн кажется более интересным.

3. Полки встроены в стену и имеют тот же цвет, за счёт чего система хранения не выглядит тяжелой. Стена за ними выкрашена в темно-серый, похожего оттенка подобран ковёр.

4. Яркими акцентами в интерьере стали подвесные светильники и картины.

5. Черный цвет добавляет бело-серому дизайну завершенности. Он использован на рамах картин, напольном торшере, спотах на потолке.

6. Немного живости внесли диванные подушки и зелёное растение в горшке.

Успех этой гостиной заключается в сочетании разных деталей. Разобрав любой дизайн по пунктам, вы сумеете воплотить его в жизнь.

Дизайн-проект должен включать отделку, мебель, освещение, текстиль и декоративные элементы.

3. Кто будет выполнять ремонтные работы?

Если у вас есть опыт оклеивание стен обоями, покраски, укладки плитки, вы можете выполнить работу своими силами. Если же вы не уверены и переживаете за качество ремонта, лучше обратиться к специалистам. Кстати, компании по ремонту предлагают услуги дизайна, и если вы не хотите или не можете прийти семьей к единому мнению, закажите готовый проект для своей квартиры.

4. Составьте смету

Как правило, это самый сложный этап в планировании ремонта, так как тяжело учесть будущие траты в полном объёме.
Смета косметического ремонта должна включать стоимость:

— отделочных материалов
— работы (при необходимости)
— новой мебели и техники
— предметов освещения
— текстиля и декора

К полученной сумме добавьте 15 – 20 % на непредвиденные расходы. Часто забываются траты на покупку новых инструментов, не хватает банки краски или рулона обоев, нужны кисти, валики, перчатки и т. д.

Чем хорош пункт составления бюджета в самом начале? Если полученная сумма не вписывается в семейный бюджет, можно найти вещи, на которых можно сэкономить. Например, подобрать менее дорогую отделку, отреставрировать своими руками старый комод, предметы освещения купить чуть позже.

Красивая квартира – результат продуктивной и долгой работы!

www.gd-home.com

Оформление квартиры в новостройке в собственность

В большинстве российских регионов квартиры в новостройках продаются еще до ввода дома в эксплуатацию, на этапе строительства, а иногда даже и до начала строительных работ.

С юридической точки зрения, пока дом не сдан, приобретенные квартиры нельзя зарегистрировать в уполномоченных органах,так как регистрировать право собственности, в принципе, пока и не на что.

Договор долевого участия, даже подкрепленный платежной документацией, по своей сути, предоставляет покупателю не право собственности на покупаемую квартиру, а лишь право на ее приобретение в собственность в будущем.

Строящаяся недвижимость еще не зарегистрирована в соответствующих государственных реестрах, поэтому регистрация прав собственника откладывается, как минимум, до завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию.

Исходя из особенностей оформления собственности в новостройках, участнику долевого строительства лучше заранее ознакомиться со всеми моментами, связанными с оформлением прав собственности на строящуюся квартиру, а также нюансами и возможными сложностями самого процесса регистрации.

Возможные сложности при покупке строящегося жилья

Для оформления собственности на жилье в новостройках покупателю нужно дождаться не только завершения строительства, но и окончания процедуры оформления застройщиком всей юридической документации. При этом, на практике, отделочные работы и оформление правовой документации, завершаются далеко не всегда одновременно.

В результате складывается не слишком приятная для владельцев квартир ситуация – дом достроен, квартиры отремонтированы и заселены, а право собственности еще не оформлено. Поэтому приобретатель жилья, не имеющий официальных документов на свою собственность, может до завершения всех юридических процедур столкнуться со следующими трудностями:

  1. Без подтвержденного права собственности владелец квартиры в новостройке не может в полной мере распоряжаться своим жильем, в том числе он не вправе продать, завещать или подарить приобретенную квартиру;
  2. Владелец, не имеющий на руках официальных документов, не может даже встать на регистрационный учет по месту жительства. В результате, из-за отсутствия прописки могут возникнуть трудности с трудоустройством, получением медицинской помощи, оформлением ребенка в школу или детский сад по месту проживания и другими подобными проблемами. Кроме того, отсутствие регистрации, особенно в крупных городах, может закончиться для гражданина проблемами с правоохранительными органами. Без регистрации достаточно сложно оформить загранпаспорт или поставить автомобиль на учет;
  3. Возможны ограничения и при использовании приобретенной квартиры в качестве залога для получения лицом кредита. Многие кредитные организации отказываются оформлять незарегистрированное жилье в качестве обеспечения либо предлагают менее выгодные условия по кредиту в сравнении с зарегистрированной недвижимой собственностью в качестве залога;
  4. Еще один недостаток длительного отсутствия регистрации квартиры в новостройке – это увеличение срока, в течение которого гражданин обязан заплатить подоходный налог при продаже своей квартиры. Налоговый кодекс освобождает продавца жилой недвижимости от уплаты соответствующего налога на доходы после трехлетнего владения этой собственностью. При этом срок начинает исчисляться лишь после регистрации прав собственника. Если же юридическое оформление квартиры в новом доме затягивается, то время владения собственностью даже при фактическом проживании в квартире не засчитывается в названный срок, и при продаже владелец жилья может понести дополнительные расходы;
  5. Возможны и дополнительные затраты, связанные с выплатой ипотечного кредита. Как правило, проценты по ипотеке на строящиеся объекты на 1-2% выше, чем на готовое жилье, так как банку также будет сложно реализовать недостроенную недвижимость в случае невыплаты заемщиком долга. После оформления документации на жилье в новостройке, банк обычно снижает заемщику первоначальную процентную ставку. Следовательно, чем быстрее заемщик оформит собственность, тем меньше будет окончательная сумма переплаты. Если же процесс регистрации затягивается, владелец жилья, приобретенного с использованием ипотечных средств, несет определенные убытки;
  6. До момента регистрации прав собственника невозможно оформить льготы и дотации на коммунальные платежи.

Необходимые условия для оформления новостройки

Для успешного оформления жилой недвижимости в новостройке необходимо соблюдение следующих условий:

  • завершение строительства нового дома и ввод его в эксплуатацию;
  • открытие государственной регистрации на данную новостройку, которое происходит при сдаче застройщиком установленного пакета документов;
  • наличие у собственника всех необходимых для регистрации прав на новую квартиру документов.

Если данные условия выполнены, регистрация квартиры в новостройке пройдет быстро и успешно, и владелец жилья получит регистрационное свидетельство.

Основная загвоздка, как правило, связана при оформлении документации с тем, что застройщик своевременно не сдал в регистрационный орган необходимую документацию либо (по предварительным договорам) не оформил на себя право собственности на соответствующую квартиру в новостройке.

В этом случае владелец жилья может:

  • дождаться когда застройщик все-таки оформит требуемую документацию;
  • обратиться в суд, чтобы ускорить оформление своей квартиры в новом доме.

Этапы юридического оформления новостроек

Условно весь процесс регистрации построенного жилья можно разделить на несколько этапов.

1. Разрешение на ввод в эксплуатацию. Процесс оформления построенного дома начинается фактически с того, что компания-застройщик должна получить специальное разрешение на ввод этого дома в эксплуатацию.

Выданное контролирующими органами государства разрешение подтверждает, что при проверке было установлено соответствие новостройки обязательным стандартам и требованиям, предъявляемым к жилым домам, а также отсутствие нарушений.

Теоретически, данный документ является основанием для начала заселения жильцов в новые квартиры. Помимо названного разрешения, застройщик также должен оформить акт реализации инвестиционного контракта на строительство.

2. Обмер фактической площади в квартире. Замер площади квартиры в сданной новостройке осуществляется сотрудниками БТИ. Данная процедура обязательна, поскольку фактическая площадь жилья в новостройках зачастую существенно отличается от площади квартиры, задекларированной в момент заключения соглашения компанией-застройщиком.

Если при замерах обнаруживается разница, участник долевого строительства и застройщик проводят окончательные расчеты по соглашению. Если фактическая площадь окажется меньше заявленной в договоре, застройщик возвращает разницу, и, наоборот, если фактическая площадь новой квартиры больше оплаченной дольщиком, необходимо сделать доплату.

На практике распространена ситуация, когда возврат разницы компанией-застройщиком сильно затягивается. Иногда дольщику приходится даже добиваться соответствующей компенсации через судебные органы.

В любом случае, независимо от того, кто задерживает обязательную выплату – дольщик или застройщик, без урегулирования финансовых отношений между ними и подписания документов, подтверждающих окончательные взаиморасчеты сторон, процесс регистрации прав на жилье не продвинется дальше.

3. Подписание акта передачи, свидетельствующего об отсутствии у владельца квартиры претензий к застройщику. На данном этапе участнику долевого строительства в новостройке рекомендуется внимательно подойти к осмотру жилья и подписанию акта, так как потом предъявить какие-то претензии к застройщику, касающиеся качества работ, будет весьма проблематично.

4. Регистрация прав владельца квартиры в новостройке.

Узнайте, что такое титульное страхование недвижимости и в каких случаях его целесообразно применять.

О правилах проживания в многоквартирном доме можно узнать на этой странице.

Регистрация права собственности на квартиру

Покупатель квартиры в новостройке для документального оформления своих прав может:

  • самостоятельно или с помощью квалифицированного специалиста зарегистрировать жилье в собственность;
  • воспользоваться помощью застройщика;
  • обратиться в суд.

Чаще всего покупатели нового жилья в строящихся домах доверяют оформление собственности компании-застройщику, поскольку это удобно и не требует временных затрат от самого собственника. В этом случае сам застройщик занимается оформлением юридических документов за определенный процент или оговоренную фиксированную сумму.

Если покупатель решает оформлять документы самостоятельно, ему сначала нужно получить пакет документов от застройщика для регистрации. Собрав все требуемые документы, собственнику необходимо обратиться в регистрационный орган, который и выдаст регистрационное свидетельство.

Срок регистрации с момента передачи документов регистратору составляет 1 месяц. При самостоятельной регистрации квартиры в новостройке покупателю стоит учесть, что процедура оформления прав собственника в новом доме достаточно сложа и даже запутана.

Поэтому лучше еще на этапе подготовки документов разобраться во всех тонкостях регистрации или воспользоваться помощью опытных специалистов. Только в этом случае временные и финансовые затраты на регистрацию новой квартиры удастся минимизировать.

Независимо от причин, по которым застройщик задерживает выдачу необходимых документов, владелец квартиры имеет право на ее своевременную регистрацию и может отстаивать свое право в суде. Если процесс оформления документации слишком затянулся, владельцы новых квартир могут ускорить процедуру, подав иск о признании своего права собственности.

Однако до обращения в суд собственники жилья должны соблюсти порядок досудебного урегулирования, направив застройщику претензию с требованием в определенный срок устранить нарушение обязательств.

Пакет необходимых документов

Перечень документов, предоставляемых в регистрационный орган, должен включать:

  1. Заявление о регистрации квартиры, купленной в новостройке;
  2. Договор долевого строительства (или другой правоустанавливающий договор), заключенный приобретателем квартиры с компанией-застройщиком;
  3. Поэтажный план и экспликация приобретенной квартиры, оформленные собственником самостоятельно в БТИ;
  4. Акт приема-передачи жилья, подписанный и покупателем, и застройщиком;
  5. Паспорт;
  6. Квитанция, свидетельствующая об уплате заявителем госпошлины;
  7. Доверенность, удостоверенная нотариусом (если документацию в регистрационный орган передает доверенное лицо владельца квартиры).

Собственникам жилья, которые приняли решение регистрировать недвижимость самостоятельно, рекомендуется сначала все-таки дождаться того момента, когда компания-застройщик сама юридически оформит хотя бы одну квартиру.

Это гарантирует владельцу приобретенной квартиры отсутствие задержек регистрации, связанных с недостатками документации, выдаваемой застройщиком. Кроме того, и сама процедура регистрации, как правило, проходит быстрее, так как пакет документов, общий для всего многоквартирного дома в целом, уже проверен регистрационным органом при первичной регистрации, а оставшиеся (непроверенные) документы требуют меньше времени для проверки.

Как уже говорилось, процедура регистрации не всегда совпадает с моментом заселения в новую квартиру. Уже после подписания акта приема-передачи достроенной квартиры, собственник может в нее заезжать, производить ремонтные работы и проживать на приобретенной жилплощади. Сам факт отсутствия оформленного в юридическом порядке права собственности никак не мешает использовать новое жилье для проживания.



infonedvizhimost.com

Check Also

Http moonbit co in ref 5f435262aa7f: Moon Bitcoin | Free bitcoin faucet

Содержание Moon Bitcoin, Dogecoin, Litecoin, Dash: Мун-краны для заработка криптовалютыMoon BitcoinВывод криптовалюты с кранов MoonMoon …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *