Воскресенье , 22 декабря 2024
Разное / Оценка стоимости ущерба: Оценка ущерба автомобиля — Оценка МЭН

Оценка стоимости ущерба: Оценка ущерба автомобиля — Оценка МЭН

alexxlab 18.03.2021 Разное Leave a comment 272 Просмотры

Содержание

Независимая Оценка Ущерба Стоимости Имущества в Краснодаре

Жилая и коммерческая недвижимость, автомобиль, а также любая другая собственность может пострадать от чрезвычайного происшествия или действий третьих лиц. Если имущество застраховано, ущерб возмещает страховая компания. В противном случае компенсацию с виновника происшествия можно взыскать в судебном порядке. Но и в том и в другом случае необходимо выполнить оценку стоимости ущерба. При наличии страховки независимая экспертиза поможет получить справедливую компенсацию со страховщиков, которые зачастую стремятся занизить сумму выплат. Если же имущество не застраховано, оценка ущерба потребуется для суда.

Консалтинговая компания «Перспектива» — это центр экспертизы, который работает в Краснодаре и Краснодарском крае более десяти лет. Специализируясь на выполнении профессиональных оценочных работ, мы предлагаем воспользоваться услугами экспертного уровня. Наши специалисты выполняют оценку стоимости ущерба при заливе квартир, в случае пожара в жилой и коммерческой недвижимости, при дорожно-транспортных происшествиях, а также в других случаях, когда имуществу нанесен существенный вред.

Вид оценкиЦены
Оценка ущерба в Краснодаре от 3000 руб

Как выполняется оценка стоимости ущерба?

Сотрудничество начинается с вашего обращения в оценочную компанию. Для этого вы можете заполнить форму обратной связи на сайте или просто позвонить в наш офис. Специалист уточнит детали (тип объекта, повреждения и пр.) и рассчитает примерную цену услуги. После согласования сроков и стоимости выполняется экспертиза. В назначенный день к вам прибудет оценщик, который осмотрит пострадавшее имущество и сфотографирует повреждения. Следующий этап заключается в непосредственной оценке ущерба. Эксперты-оценщики:

  • выполняют анализ рынка, чтобы узнать приблизительную стоимость аналогичных объектов;
  • определяют возможность и экономическую целесообразность выполнения ремонтных работ;
  • рассчитывают стоимость материалов либо запасных частей, необходимых для восстановления недвижимости или автомобиля.

В том случае, когда речь идет о квартире или доме дополнительно учитывается стоимость испорченной мебели, предметов интерьера, личных вещей.

По итогам выполненных расчетов специалисты готовят отчет. Документ содержит информацию о заказчике, эксперте и объекте, анализ рыночной ситуации, выводы о результатах проведенных работ, сведения о методиках расчета и, конечно, оценку стоимости ущерба. Важно отметить, что отчет полностью соответствует законодательным требованиям и может использоваться для отстаивания интересов в суде или в досудебных разбирательствах.

Cписок документов для оценки ущерба

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности
  • Технический паспорт
  • Свидетельство о регистрации транспортного средства
  • Паспорт транспортного средства
  • Договор купли-продажи
  • Чеки, квитанции, паспорта
  • Реквизиты заказчика, либо паспортные данные (для заключения договора на оценку)
  • Иные документы на ущерб

Отчет об оценке рыночной стоимости ущерба

Основные разделы отчета об оценке ущерба:

Основные факты и выводы, задание на оценку, сведения о заказчике, сведения об оценщике, допущения и ограничительные условия, применяемые стандарты оценочной деятельности, описание ущерба, анализ рынка, описание процесса оценка, согласование результатов, фотографии, приложения.

Отчет прошивается и скрепляется печатью оценочной компании. В приложении к отчету вкладываются копии документов оценщика, заказчика, копии источников информации.

Наши преимущества

Планируете заказать оценку ущерба? Воспользуйтесь услугами независимой консалтинговой компании «Перспектива». В пользу такого решения можно привести множество аргументов, но, чтобы не отнимать вашего времени, мы остановимся только на самых важных преимуществах. В их перечень стоит включить:

  • высокий уровень подготовки специалистов-оценщиков;
  • кратчайшие сроки выполнения работ по определению величины ущерба;
  • оптимальные цены на услуги — как для частных заказчиков, так и для юридических лиц.

Чтобы проконсультироваться со специалистом или заказать оценку стоимости ущерба, позвоните: 8 (962) 877-22-72 или 8 (918) 044-90-11.

Этапы оценочных работ

1

Оставьте заявку на сайте
или по телефону +7 962 877-22-72

2

Подготовьте документы и
дождитесь оценщика для осмотра

3

Подготовка отчета,
от 1 дня

4

Заберите результаты оценки самостоятельно,
либо мы отправим их Вам курьером

Услуги по независимой оценке от Калужского экспертного бюро

«Калужское экспертное бюро» предоставляет услуги независимой оценки, дает экспертные заключения по всем видам собственности.

Начало деятельности организации положено в 1982 г., когда на базе добровольного общества автомобилистов производилась оценка автотранспорта. Сегодня работают два филиала бюро, в Калуге и Обнинске. География услуг распространилась на Московскую, Тульскую и другие области ЦФО. Есть опыт работы с олимпийской недвижимостью в Ростовской области.

Достоверность, ответственность, объективность, профессионализм – наши ориентиры на протяжении 30 с лишним лет. Будем следовать им впредь!

В данный момент спектр услуг стал шире, существует оценка всего движимого, недвижимого имущества, бизнеса и ценных бумаг. Широко представлены услуги по экспертизе качества товаров и услуг, в том числе техническая экспертиза узлов и агрегатов автомобильной и прочей техники, также строительно-техническая экспертиза объектов завершенного и незавершенного строительства.

Независимая оценка. Услуга для любых целей

Затопление либо пожар в жилых помещениях, ДТП, необъективная кадастровая стоимость, вопросы вокруг наследства, недоброкачественный товар либо услуга… Необходимость в экспертизе, как правило, возникает в случае причинения ущерба и споров о размере компенсации. Квалификация наших специалистов позволяет оценивать ценные бумаги и нематериальные активы, делать заключения для нотариального заверения.

У нас продолжительный опыт работы и лучшие в городе цены. Возможна отсрочка оплаты до получения денег по исполнительному листу. Запишитесь на бесплатную консультацию!

Эксперты бюро

  • Кочанов Николай Николаевич — директор, оценщик;

Специализация: автомототранспорт и техника.

  • Кочанов Илья Николаевич – оценщик, член СРО ОПЭО.

Специализация: недвижимость, оборудование, бизнес.

  • Кочанова Олеся Вадимовна – оценщик, член СРО ОПЭО.

Специализация: нематериальные активы.

Независимая оценка ущерба экспертами в Нижнем Новгороде

Риск затопления квартиры или повреждения автомобиля в результате ДТП остаётся на очень высоком уровне, особенно в крупных городах. Большинство людей направляются в страховую организацию и жалуются на маленькие выплаты по своему делу. Чтобы увеличить денежную компенсацию, нужна независимая оценка ущерба с привлечением сертифицированных экспертов в Нижнем Новгороде. В этом случае Вы сможете определить точный размер расходов, которые понесете в процессе восстановления движимого и недвижимого имущества.

Независимый эксперт по оценке ущерба помогает оценить повреждения, причиненные квартире, автомобилю или бизнесу. «Регион-Оценка» добивается максимальных выплат для своих клиентов. Мы работаем с физическими и юридическими лицами, нашими заказчиками становились крупные коммерческие организации и госучреждения. Не платит страховая? Обманул партнер по бизнесу? Экспертное заключение оценщика поможет решить споры в вашу пользу

Когда нужна независимая оценка ущерба

В ситуации, в которых понадобится экспертная оценка ущерба, попадает каждый второй человек. Перечислим наиболее частые случаи обращения в наше агентство:

  • Недополученный доход (упущенная прибыль)
  • Спорная ситуация со страховщиками
  • Автомобиль попал в аварию
  • Подрядчик некачественно сделал ремонт
  • Повреждено имущества из-за погоды или стихийных бедствий
  • Ппроизошел пожар или залив

Если иметь заключение оценщика, то есть вероятность увеличить выплату по возмещению ущерба в 2-3 раза. Многие споры решаются в досудебном порядке. Вы экономите время и зарабатываете одновременно.

Стоимость услуг по независимой оценке ущерба

Цена вопроса по оценке ущерба квартиры или машины формируется из количества поврежденных элементов. Рыночная цена предметов или автомобиля не влияют на стоимость услуг. Выезд сотрудника на место, замеры и фотосъемка, подготовка отчетности для подачи иска – бесплатно при обращении в агентство «Регион-Оценка» в Нижнем Новгороде.

Что делает эксперт

Стандартная процедура состоит из нескольких этапов:

  • Заключение договора между оценочной организацией и заказчиком
  • Изучение предоставленных документов (свидетельства, выписки, паспорта)
  • Независимые эксперты по оценке ущерба уведомляют заинтересованные стороны о начале мероприятий
  • Сотрудники приезжают на место осмотра и фотографируют поврежденное имущество, делают измерения и подготавливают акт осмотра
  • Эксперты предоставляют данные о стоимости причиненного вреда

Сколько времени надо, чтобы оценить ущерб

Важно понимать, что только всестороннее изучение поврежденного объекта приведет к объективной оценке ущерба. У экспертов на это уходит от 1-го до 4-х рабочих дней. Чтобы ускорить процесс, Вы можете прочитать краткое описание процесса сотрудничества:

  • Вы заказываете услугу на сайте или по телефону
  • Оценщик по ущербу связывается с Вами, обсуждаются детали встречи и стоимость услуг
  • Сотрудник приезжает на место осмотра, озвучивает предварительные результаты и берет аванс
  • В течение 2-х дней составляется отчет
  • Любой курьерской службой или почтой доставляем отчетность и другие бухгалтерские документы.

С Вашей стороны необходимо подписать договор и акт сдачи-приемки услуг оценочного эксперта, оплатить оставшуюся сумму, если результаты экспертизы Вас устроили. После чего можно идти в страховую за возмещением.

Необходимые документы для экспертной оценки

Для оценки ущерба после ДТП нужны:

  • Паспорт (оригинал или скан)
  • ПТС
  • СТС
  • Справка о ДТП

Для независимой оценки ущерба от залива:

  • Акт осмотра залива от управляющей организации
  • Документы на помещение, подтверждающие право собственности
  • Фотографии уничтоженных объектов
  • Чеки и накладные, по которым можно судить о стоимости поврежденного имущества

Полный пакет документов ускорит проведение экспертизы, а сама процедура даст более точные данные.

Получение результатов экспертизы

Результатом работы эксперта-оценщика является подробный аналитический отчет об оценке залива или ДТП. Он имеет юридическую силу, с помощью которой можно увеличить сумму страхового покрытия или добиться справедливости в суде. Стандартный отчет включает:

  • Сертификаты, подтверждающие полномочия оценщика и оценочной компании
  • Калькуляция затрат на восстановление поврежденной машины или затопленной квартиры
  • Акт осмотра квартиры или машины после ДТП, составляется во время выезда эксперта
  • Приложенные фотографии повреждений для упрощения доказывания ущерба
  • Анализ сегмента рынка для определения рыночной стоимости имущества

Преимущества агентства «Регион-Оценка»

Большинство владельцев поврежденного автотранспорта или затопленных квартир идут сначала в страховую компанию. И зря теряют время. Страховщики заинтересованы в необъективном занижении суммы ущерба для увеличения своей прибыли. Обратившись к профессиональным независимым экспертам по оценке в Нижнем Новгороде, Вы получите точную стоимость восстановительных работ.

Наши преимущества:

  • Низкие цены по оценке стоимости ущерба
  • Выиграли более 1000 исков в судах различных инстанций
  • Возмещаем все расходы пострадавшей стороне
  • Бесплатная консультация по телефону
  • Страхование ответственности специалистов
  • Прозрачный и достоверный отчет по результатам

Возможно Вам будет интересно:

Оценка ущерба после пожара

Оценка ущерба от залива квартиры

Независимая оценка стоимости причинённого ущерба после залива или пожара

Как определить справедливую стоимость возмещения ущерба?

У вас случился пожар, затопили соседи, прорвало трубу и нанесён существенный ущерб имуществу?

Как поступить в данном случае, если виноваты соседи и не хотят платить, или предлагают компенсацию, которая в разы меньше суммы, потраченной на ремонт и обстановку?

А может быть и другая ситуация: Вы – виновник потопа, соседи выставили иск на очень большую сумму, как определить реальный ущерб и возместить его, исходя из рыночной стоимости потери, а не по субъективной оценке пострадавших?

Для Вас есть проверенный и законный способ узнать, сколько стоит восстановительный ремонт и определить сумму выплаты пострадавшей стороне – независимая оценка имущества после залива и пожара в компании «Новые Горизонты» решит проблемы обеих сторон. Для того, чтобы рассчитать величину компенсации за ущерб, причинённый отделке квартиры в результате залива или пожара, необходимо определить стоимость восстановительного ремонта.

Расчётная величина, полученная в результате независимой оценки, включает в себя затраты на строительные материалы, которые понадобятся в ходе восстановительных работ, а также стоимость их выполнения бригадой мастеров.

Специалисты, проводящие оценку ущерба после залива, фиксируют основные повреждения, делают показательные фотографии и сверяются со сметой на ремонтно-строительные работы для того, чтобы адекватно оценить стоимость предстоящего ремонта.

Оценка ремонтно-отделочных работ чаще всего производится затратным методом. Наш специалист изучит рынок строительных материалов для получения точных данных о необходимых товарах для определения второй части компенсации за обстановку и предметы интерьера.

После выполнения всех действий Вы получаете на руки экспертное заключение, в котором будут краткие выводы о размере компенсации, акт осмотра и более подробное описание будущих затрат.

Что нужно делать при заливе или пожаре?

  • Позвонить в управляющую компанию. Сделать это нужно обязательно и в первую очередь. Сотрудники управляющей компании составят акт осмотра по факту залива/пожара и зафиксируют повреждения.
  • Позвонить в оценочную компанию и назначить день и время осмотра Вашей квартиры специалистом-оценщиком.
    На заметку! Не делайте ремонт до осмотра оценщика.
  • Отправить телеграмму-уведомление виновнику залива/пожара с просьбой явиться в назначенную дату. Для того, чтобы присутствовать во время осмотра специалистом оценщиком.
  • После получения отчёта об оценке попробуйте мирным путём договорится с виновником залива/пожара.
  • Если переговоры не приносят успеха, обязательно подавайте в суд. Обещания выплатить могут продолжаться бесконечно долго.
  • Не бойтесь обращаться в суд. В данном случае закон полностью на Вашей стороне! Непорядочный сосед может так и не выполнить своих обещаний. А через суд Вы добьётесь полной компенсации ущерба.
    На заметку! Помните: расходы понесённые на телеграмму, независимую оценку, исковое заявление, пошлину и т.д. также компенсируются ответчиком.

Какие документы необходимы для независимой оценки ущерба?

  • Свидетельство о собственности.
  • Паспорт РФ (Заказчика).
  • Доверенность (если Заказчик не собственник).
  • Документы БТИ (если есть).
  • Акт осмотра управляющей компанией.

Отчёт независимой оценки по факту пожара или залива квартиры: какую информацию содержит итоговый документ?

Итоговый документ оценки ущерба мы подготовим для Вас в течение 2-3 рабочих дней после проведения осмотра. Как правило, он представляет собой альбом из 30-50 страниц, включающий в себя полный отчёт о том, какова рыночная стоимость положенной компенсации за причинённый ущерб.

Финальный отчёт об оценке формируется оценщиком на основе увиденного и зафиксированного ущерба, а также специальных расчётов.

Роль отчёта эксперта в определении суммы компенсации

Отчёт об оценке ущерба после залива или пожара в первую очередь необходим для того, чтобы получить денежную компенсацию на ремонтно-восстановительные работы. Без проведённой экспертизы у пострадавшего не получится обосновать чью-либо вину.

Заключение эксперта является важным доказательством в суде, ведь нередко попытки возместить ущерб приводят именно туда. Первоначально можно попробовать договориться с виновниками мирным путём, представив им отчёт об оценке ущерба, но если ответ так и не будет получен, для получения компенсации нужно подавать исковое заявление в судебные инстанции.

Трудности в проведении оценки ущерба имуществу и отделке квартиры заливом или пожаром

Эксперт, проводящий оценку ущерба, может столкнуться с рядом трудностей. В первую очередь, ему необходимо доказать, что ущерб нанесён именно заливом и пожаром.

Если на осмотре присутствует виновная сторона, то она может всячески мешать оценщику, утверждая, что некоторые повреждения были и до залива или пожара, а другие вообще не могли появиться только по этой причине. Эксперт должен привести убедительные доводы и доказать, что ущерб нанесён именно в результате последнего пожара или залива, а не ранее. Если же убедить виновную сторону не удалось, то она имеет право сделать соответствующее уточнение в акте осмотра.

Ещё одним препятствием на пути оценщика может стать пострадавший, который начал самостоятельно исправлять повреждения ещё до начала процедуры оценки, чего делать мы настоятельно не рекомендуем. В таком случае ему будет необходимо доказать, что ущерб в отремонтированном месте был.

Грамотность самих участников конфликта во многом способствует быстрому и взаимовыгодному разрешению финансового вопроса.

Первое, что должны сделать стороны, – пригласить сотрудников управляющей компании сразу после пожара или залива, чтобы они зафиксировали в специальном акте факт события и все повреждения. Далее нужно обратиться к независимой экспертизе: оценщик сделает полный осмотр и не только зафиксирует все факты повреждений, но и рассчитает восстановительную стоимость ремонта с учётом нужных материалов и работ мастеров. Если повреждено имущество, а не только отделка, то оценщик укажет рыночную стоимость утраченного в ходе пожара или залива имущества.

Обращение за независимой оценкой стоимости восстановительного ремонта в «Новые Горизонты» – это гарантия получения стоимости утрат!

Оценка ущерба автомобилю после дтп независимая — эксперты в Тюмени

Все мы по — своему заботимся о своем «железном коне». Отчасти эта забота проявляется в аккуратной езде, но, как бы мы ни старались избежать ДТП, оно случается, пускай и не по нашей вине. «В России две беды: дураки и дороги», если первую можно избежать осторожным вождением, то со второй будет проблемнее. Пьяные, да и просто плохие водители все больше и больше заполняют магистрали России и сводку ДТП. Поистине тяжело сделать так, чтобы не оказаться в последней как участник. В общем, дураки постоянно преследуют адекватных водителей и втягивают их в глупые аварии.

Конечно, есть страховка, которая покроет ущерб, если Вы не виновник аварии, но важно грамотно оценить сумму ремонта повреждений, что очень часто вызывает затруднение у сотрудников страховой компании. Гораздо проще нанять профессионалов по независимой оценке вреда, которые подсчитают каждую копейку нанесенного Вам ущерба.

«Тюменское Отделение Ремонта № 1» как раз предоставляет такую услугу. Пора перестать в очередной раз подсчитывать собственные средства, потраченные на ремонт автомобиля из — за неграмотной работы эксперта страхования. К сожалению, в Тюмени подобных случаев более, чем достаточно.

В чем плюсы оценки ущерба автомобиля после ДТП в «Тюменском Отделении Ремонта № 1»?

  • Вы полностью застрахованы от финансовых махинаций страховых компаний. Сумма оценки полностью закроет весь ущерб, причиненный Вам от другого водителя;
  • Независимая оценка отлично сокращает время, которое Вы могли бы потратить на подсчет ущерба;
  • В случае суда данная оценка станет отличным доказательством достоверности суммы причиненного ущерба. Она сократит время судебных заседаний;

Скорее всего, Вы уже поняли насколько важно совершить точную оценку урона, причиненного в результате ДТП. Если нет, то по статистике 90 процентов всех пострадавших в аварии недовольны суммой, выплаченной страховой службой. Теперь уж явно сомнений не осталось. В случае чего звоните или пишите! С радостью поможем! «Тюменском Отделении Ремонта № 1» — «Качество. Доступность. Гарантия.»

как проводить и на что обращать внимание — Право на vc.

ru

Рассказываю, какие виды оценки ущерба бывают, что от вас требуется и с кем нужно консультироваться. Материал составлен в виде памятки с примерами – сохраняйте себе на заметку.

{«id»:113405,»url»:»https:\/\/vc.ru\/legal\/113405-vse-ob-ocenke-ushcherba-kak-provodit-i-na-chto-obrashchat-vnimanie»,»title»:»\u0412\u0441\u0435 \u043e\u0431 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0435 \u0443\u0449\u0435\u0440\u0431\u0430: \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u0438 \u043d\u0430 \u0447\u0442\u043e \u043e\u0431\u0440\u0430\u0449\u0430\u0442\u044c \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u043d\u0438\u0435″,»services»:{«facebook»:{«url»:»https:\/\/www.facebook.com\/sharer\/sharer.php?u=https:\/\/vc.ru\/legal\/113405-vse-ob-ocenke-ushcherba-kak-provodit-i-na-chto-obrashchat-vnimanie»,»short_name»:»FB»,»title»:»Facebook»,»width»:600,»height»:450},»vkontakte»:{«url»:»https:\/\/vk.com\/share.php?url=https:\/\/vc.ru\/legal\/113405-vse-ob-ocenke-ushcherba-kak-provodit-i-na-chto-obrashchat-vnimanie&title=\u0412\u0441\u0435 \u043e\u0431 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0435 \u0443\u0449\u0435\u0440\u0431\u0430: \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u0438 \u043d\u0430 \u0447\u0442\u043e \u043e\u0431\u0440\u0430\u0449\u0430\u0442\u044c \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u043d\u0438\u0435″,»short_name»:»VK»,»title»:»\u0412\u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442\u0435″,»width»:600,»height»:450},»twitter»:{«url»:»https:\/\/twitter.com\/intent\/tweet?url=https:\/\/vc.ru\/legal\/113405-vse-ob-ocenke-ushcherba-kak-provodit-i-na-chto-obrashchat-vnimanie&text=\u0412\u0441\u0435 \u043e\u0431 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0435 \u0443\u0449\u0435\u0440\u0431\u0430: \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u0438 \u043d\u0430 \u0447\u0442\u043e \u043e\u0431\u0440\u0430\u0449\u0430\u0442\u044c \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u043d\u0438\u0435″,»short_name»:»TW»,»title»:»Twitter»,»width»:600,»height»:450},»telegram»:{«url»:»tg:\/\/msg_url?url=https:\/\/vc. ru\/legal\/113405-vse-ob-ocenke-ushcherba-kak-provodit-i-na-chto-obrashchat-vnimanie&text=\u0412\u0441\u0435 \u043e\u0431 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0435 \u0443\u0449\u0435\u0440\u0431\u0430: \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u0438 \u043d\u0430 \u0447\u0442\u043e \u043e\u0431\u0440\u0430\u0449\u0430\u0442\u044c \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u043d\u0438\u0435″,»short_name»:»TG»,»title»:»Telegram»,»width»:600,»height»:450},»odnoklassniki»:{«url»:»http:\/\/connect.ok.ru\/dk?st.cmd=WidgetSharePreview&service=odnoklassniki&st.shareUrl=https:\/\/vc.ru\/legal\/113405-vse-ob-ocenke-ushcherba-kak-provodit-i-na-chto-obrashchat-vnimanie»,»short_name»:»OK»,»title»:»\u041e\u0434\u043d\u043e\u043a\u043b\u0430\u0441\u0441\u043d\u0438\u043a\u0438″,»width»:600,»height»:450},»email»:{«url»:»mailto:?subject=\u0412\u0441\u0435 \u043e\u0431 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0435 \u0443\u0449\u0435\u0440\u0431\u0430: \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u0438 \u043d\u0430 \u0447\u0442\u043e \u043e\u0431\u0440\u0430\u0449\u0430\u0442\u044c \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u043d\u0438\u0435&body=https:\/\/vc.ru\/legal\/113405-vse-ob-ocenke-ushcherba-kak-provodit-i-na-chto-obrashchat-vnimanie»,»short_name»:»Email»,»title»:»\u041e\u0442\u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0447\u0442\u0443″,»width»:600,»height»:450}},»isFavorited»:false}

2471 просмотров

Оценка ущерба – отдельный вид оценки, которая оценивает не сам объект, а определяет:

  • какой ущерб нанесен имуществу человека
  • почему это произошло
  • каким будет размер компенсации – иными словами, сколько виновному лицу будет стоить нанесенный ущерб

Виновные есть всегда. Если у человека прорвало батарею, за которую отвечает УК – виновата она. Если залило квартиру по халатности соседей – виноваты они. Один автомобиль въехал в другой – виноват невнимательный водитель. Оценка ущерба нужна, если по чьей-то вине вы получили кучу проблем и объективно хотите возместить все убытки.

Что ещё можно оценивать:

  • все виды недвижимости
  • транспортные средства
  • действующие бизнес-компании
  • оборудование и технику
  • ценные бумаги
  • объекты интеллектуальной собственности

Кто может проводить оценку:

  • физическое лицо

Оценщик должен иметь регистрацию в качестве ИП и документ об образовании, подтверждающий получение профессиональных знаний. Желательно, чтобы оценщик состоял в СРО (саморегулируемая организация) оценщиков. Их ответственность застрахована, они соблюдают законодательство об оценочной деятельности и имеют документ о соответствующем образовании.

  • юридическое лицо

Когда нужна оценка ущерба:

  • затопление – соседями или по вине УК
  • пожар – по вине соседей или арендаторов
  • порча имущества
  • ДТП – вашему автомобилю причинен вред
  • поломка дорогостоящего оборудования или техники – например, в результате скачка напряжения

Пример: в ноябре прошлого года в Подольске произошел случай, полностью подходящий под оценку ущерба: повреждение трансформатора дало скачок напряжения. Пострадало 200 квартир – у людей сгорела и вышла из строя бытовая техника.

Одна из квартир полностью сгорела и стала непригодной для жизни​

Ответственность за случившееся не хотели брать на себя ни Мособлэнерго, ни УК. Пострадавшие планировали провести оценку ущерба и обратиться в суд – и совершенно правильно.

Как проводить оценку ущерба

  • После происшествия зафиксируйте его

Если залили – зовем представителей УК, которые организуют комиссионное собрание. ДТП – вызываем сотрудников ГИБДД. Если повреждения видимые – фиксируйте все, что только можно, на фото или видео.

  • Вместе с вызванными сотрудниками составьте акт

В случае залива, например, он так и будет называться – акт о заливе. Этот документ очень важен – он фиксирует факт затопления и устанавливает причинно-следственную связь между происшествием (каким угодно – от залива до любой другой аварии) и его последствиями. Если можно сразу же установить виновное лицо – это тоже указывают в акте.

— причину ущерба

— описание ущерба

— вывод о причине происшествия

— печати выехавшей к вам организации

— подписи всех присутствующих

Составляют его в 3-х экземплярах. Один – для вас, другой – для виновного лица, третий – для сотрудников, которых вы вызвали.

  • Оповестите всех участников

За 3 дня до проведения оценки вы должны сообщить об этом всем участникам происшествия. Например, отправить им заказное письмо с уведомлением о вручении или телеграмму. Если на оценку никто не придет – это их проблемы. А вы сможете доказать, что всех предупреждали.

  • Вызывайте независимого оценщика

Оценка нужна, если, например:

  • Затопление квартиры произошло по вине соседей, которые забыли закрыть водопроводный кран
  • Потоп произошел по вашей вине и с вас требуют слишком большую сумму денег
  • Случилась протечка из-за неисправности труб, стояков
  • Затопление квартиры произошло вследствие течи крыши
  • Виновник отказывается выплачивать компенсацию, и вам нужен отчет для суда
  • Страховая организация пытается занизить размер компенсационных выплат

Поэтому ищите в интернете или с помощью рекомендаций компанию, которая занимается оценочной деятельностью, или частного оценщика. Оценку проводят в порядке досудебного урегулирования спора – вы самостоятельно проводите эту процедуру и на её основании предлагаете виновной стороне заплатить вам.

Подготовьте для оценщика:

  1. акт, который вы составили вместе с сотрудниками – на его основе оценщик будет осматривать ущерб
  2. фотографии и видеозаписи – некоторые следы повреждений могут исчезнуть за сутки, поэтому фото- и видеодоказательства будут на руку оценщику
  3. документы, которые подтверждают ваше право собственности на поврежденное имущество
  4. технические документы – например, техпаспорт на машину или план БТИ на квартиру
  • Получите отчет

По результатам оценки (которая может занять от 2-3 суток до пары недель в зависимости от сложности ситуации и загруженности оценщика) специалист предоставляет вам отчет. В нем содержится информация об итоговой стоимости восстановления испорченного или утраченного имущества. Отчет — важнейший документ. Именно на его основании вы будете требовать компенсации от виновного лица – хоть на добровольных началах, хоть в суде.

Ну а дальше развитие событий одинаково – либо виновник соглашается выплатить вам компенсацию причиненного ущерба без суда и следствия, либо отказывается, и вы вместе с иском, актом и оценочным отчетом идете в суд. Кстати, если вы выиграете суд – ответчик будет обязан полностью оплатить вам стоимость проведения оценки.

  • следите, чтобы в акте вызванные вами сотрудники отражали все повреждения, и как можно подробней. Это поможет оценщику и повысит обоснованность ваших требований, если дело все же дойдет до суда
  • фиксируйте ущерб сразу же после его наступления. Мокрые пятна на паркете высохнут за 3 часа, и вы не докажете, что пол у вас вздулся из-за прорванного стояка
  • не трогайте, не чините и не перемещайте поврежденное имущество
  • если есть возможность – привлекайте юриста и консультируйтесь с ним на всех этапах. Человеку, который не обладает практическими юр.знаниями, сложно объективно оценить перспективу взыскания
  • выбирайте хорошие компании, которые состоят в СРО и заручились хорошими рекомендациями

Оценка автомобилей – оценка ущерба автомобиля и стоимости восстановительного ремонта

Независимую экспертизу по оценке стоимости ремонта, расчету УТС, годных остатков, а также транспортно-трасологическую экспертизу проводят эксперты ФЛСЭ. На экспертизу обязательно нужно будет пригласить телеграммой виновника ДТП и представителя страховой компании, куда Вы будете предоставлять отчет. Стоимость экспертизы Вы сможете также взыскать с виновной стороны. Калькуляция, составленная экспертом, является юридическим документом и только после ее составления можно думать о начале ремонта автомобиля.

Оценка стоимости восстановительного ремонта (ущерба) ТС

I Составления акта осмотра (повреждений)
  Составление акта осмотра (повреждений) не более 1 позиции 1050 1200 2100 2400
  Составление акта осмотра (повреждений) с включением от 2 до 3 позиций 1150 1350 2300 2700
  То же, с включением от 4 до 5 позиций 1350 1450 2700 2900
  То же, с включением от 6 до 10 позиций 1550 2000 3100 4000
  То же, с включением от 11 до 20 позиций 1750 2300 3500 4600
  То же, с включением от 21 до 30 позиций 2000 2550 4000 5100
  То же, с включением от 31 до 40 позиций 2300 3100 4600 6200
  То же, с включением от 41 до 50 позиций 2750 3400 5500 6800
  То же, с включением от 51 до 60 позиций 3000 3900 6000 7800
  То же, с включением от 61 позиции и более 3500 4650 7000 9300
II Расчет стоимости ремонта автотранспортного средства, подготовка заключения
  Расчет стоимости ремонта транспортного средства по готовому акту осмотра, при включении в акт осмотра (повреждений) не более 1 позиций 1700 1850 5000 5000
  То же, при включении в акта осмотра (повреждений) с включением от 2 до 3 позиций 1950 2550 7000 8000
  То же, с включением от 4 до 5 позиций 2300 3050 7000 8000
  То же, с включением от 6 до 10 позиций 3050 3750 9000 10000
  То же, с включением от 11 до 20 позиций 3700 4750 10000 11000
  То же, с включением от 21 до 30 позиций 4250 5600 12000 13000
  То же, с включением от 31 до 40 позиций 4850 6150 14000 15000
  То же, с включением от 41 до 50 позиций 5600 7250 15000 16000
  То же, с включением от 51 до 60 позиций 6150 8250 15000 16000
  То же, с включением от 61 позиции и более 6950 9100 17000 18000
III Прочие расчеты
  Определение величины утраты товарной стоимости (без расчета стоимости ремонта) 3000 3650 6000 8000
  Определение рыночной стоимости транспортных средств 4300 5500 6000 7000
  Составление акта разногласий по калькуляциям (счетам) других организаций (по готовому расчету), экспертиза по нескольким актам осмотра 1500 2000 из расчета акта по наибольшему или совокупному количеству повреждений с коэффициентом 1,5
  Расчет стоимости годных остатков 3000 3500 от 6000 от 7000

Цены на все наши услуги смотрите в разделе НАШИ ЦЕНЫ

Одним из направлений деятельности ФЛСЭ является определение рыночной стоимости восстановительного ремонта отечественных моделей автомобилей и автомобилей иностранного производства с составлением калькуляции стоимости послеаварийного ремонта (или величины ущерба), заключения об утрате товарной стоимости (в случаях когда предусматривается ее расчет), а также оценка реальной рыночной стоимости (в том числе и для рынков стран Европы и Америки), с определением объема двигателя, мощности и т. д. для нотариатов, судов, таможен, бухгалтерий предприятий, органов ГИБДД. Объектом оценки могут быть любые транспортные средства без ограничений: грузовые, специальные, пассажирские автобусы, коммунальные машины, автокраны и т.п.

Автоэкспертиза необходима в следующих случаях:

  1. Ваш автомобиль попал в дорожно-транспортное происшествие, получил повреждения, и Вы являетесь пострадавшей или виновной стороной ДТП;
  2. У вас возникли сомнения в отношении суммы возмещения ущерба, которую вам готовы выплатить или которую требуют к выплате от Вас;
  3. Вы считаете, что автоэкспертиза, проведенная противоположной стороной необъективна и хотите заказать встречную автоэкспертизу;

Специалисты компании объективно оценят ущерб, нанесенный автомобилю в результате ДТП. Квалифицированно и быстро составят отчет с экспертным заключением о стоимости восстановительного ремонта автомобиля (калькуляцию), утрате товарной стоимости и стоимости автомобиля до ДТП и фотографиями повреждений, который можно предъявить противоположной стороне или приложить к исковому заявлению в суд.

Вы получаете отчет независимой автоэкспертизы с экспертным заключением о стоимости восстановительного ремонта автомобиля, утрате товарной стоимости и стоимости автомобиля до ДТП и квитанцию об уплате за наши услуги (стоимость нашей экспертизы возместит Вам виновник, если таковым его признает суд).

Специалисты компании в работе используют современные справочные материалы и программные продукты. Экспертиза автомототранспортных средств отечественного производства осуществляется на основании следующих документов:

«Методические указания по калькуляции затрат на восстановление транспортных средств, определению ущерба и стоимости транспортного средства с учетом его технического состояния»;

нормативы трудоемкости на техническое обслуживание и ремонт;

документы заводов-изготовителей.

При расчете стоимости восстановительного ремонта обязательно учитываются марка и модель автомобиля, наличие дополнительного оборудования, год выпуска и пробег, стоимость нормо/часа на ремонт на соответствующей сервисной станции, реальная рыночная стоимость запасных частей, деталей и самих автомобилей в Самаре на момент составления калькуляции.

Утрата товарной стоимости (УТС)

Утрата товарной стоимости возникает в результате ДТП и последующего ремонта автомобиля и представляет собой разницу в стоимости восстановленного автомобиля и аналогичного автомобиля, не участвующего в ДТП.

За возмещение УТС необходимо обращаться к страховой компании, если это предусмотрено договором страхования, а также к причинителю ущерба.

Расчет величины утраты товарной стоимости производится в случаях:

— для автомобилей иностранного производства:

совокупный физический износ автомобиля не превышает 40%

срок службы автомобиля не превышает 5 лет

— для автомобилей российского производства:

совокупный физический износ автомобиля не превышает 40%

срок службы автомобиля не превышает 3 лет

Оценка годных остатков автотранспортного средства

Годные остатки – это годные узлы и агрегаты автотранспортного средства, в отношении которого установлена его конструктивная гибель, т.е. нецелесообразность его восстановления в связи с превышением затрат на ремонт стоимости нового автомобиля

Стоимость годных остатков обычно определяется в случае продажи транспортного средства после ДТП без его восстановления.

Расчет годных остатков производится в случаях:

— для автомобилей иностранного производства:

совокупный физический износ автомобиля не превышает 60%

срок службы автомобиля не превышает 15 лет

— для автомобилей российского производства:

совокупный физический износ автомобиля не превышает 60%

срок службы автомобиля не превышает 7 лет

Закажите оценку автомобилей

Мы ознакомимся с вашими документами и вышлем наше предложение по работе.

4 Подход экосистемных услуг к оценке ущерба | Подходы к оценке экосистемных услуг для Мексиканского залива после разлива нефти Deepwater Horizon: Промежуточный отчет

ВСТАВКА 4.2 РЕКРЕАЦИОННАЯ ЧАРТЕРНАЯ РЫБАЛКА ПРАКТИЧЕСКИЙ ПРИМЕР

Морская рыбалка с использованием личного снаряжения или гидов в прибрежных районах и чартерных лодок для морских перевозок, является важной частью самобытности побережья Мексиканского залива. Целые сообщества идентифицируют себя с этим образом жизни, и это важный экономический двигатель, например, Порт-Аранзас, Техас; Венеция, Луизиана; Билокси / Галфпорт, Миссисипи; Орандж-Бич, Алабама; и Дестин, Флорида.По одной из оценок, экономический объем любительского морского рыболовства в Персидском заливе в 2006 году составил 8,1 миллиарда долларов, что составляет около четверти от общего объема в Соединенных Штатах, и на него также приходилось 82 741 рабочее место (Southwick Associates, 2007). В том же году примерно 3,6 миллиона рыболовов провели 424 миллиона рыболовецких дней на морской ловле в водах Персидского залива (Министерство внутренних дел США, 2007). Хотя чартерные лодки не являются преобладающим видом рыбной ловли в Персидском заливе, они по-прежнему являются важным компонентом рекреационных мероприятий и помогают определить, сколько человек имеет доступ к морским водам.

Судя по данным Программы морской рекреационной информации (MRIP) Национальной службы морского рыболовства для чартерных морских прогулок в течение мая-августа каждого года, в результате разлива нефти произошел резкий сдвиг в любительском рыболовстве. С 2000 по 2009 год среднее количество чартерных лодок в год в Персидском заливе (без Техаса) составляло 226 192, а на западное побережье Флориды обычно приходилось 75 процентов этого бизнеса. В 2010 году количество поездок сократилось до 163 081, и еще более убедительным свидетельством воздействия разлива нефти стало то, что на Флориду теперь приходилось 95 процентов этого бизнеса (см. Рисунок). a В июле и августе 2010 г. почти вся деятельность проводилась во Флориде, и только 1 607 рейсов были совершены в остальных штатах. Это неудивительно, учитывая, что закрытие промыслов в эти месяцы охватывало более 30 процентов федеральных вод правительства Молдовы и практически все морские воды до более чем 100 миль от побережья восточной Луизианы (к востоку от Морган-Сити), Алабамы, Миссисипи, и 30 миль западного побережья Флориды. б

_____________

a Поля данных, выбранные в программе морской рекреационной информации в разделе «Усилия рыболова»: волны = 3 и 4, географическая зона = GOM, тип рыбалки = чартерные лодки, район рыболовства = весь океан вместе взятый.4, Географическая зона = GOM, Тип рыбалки = Аренда лодки, Рыбалка

b См. Http://sero.nmfs.noaa.gov/ClosureSizeandPercentCoverage.htm.

для оценки рекреационной ценности водно-болотных угодий (Farber and Costanza, 1987; Costanza et al., 1989), пляжей (Bell and Leeworthy, 1990; Freeman, 1995) и коралловых рифов (Bhat, 2003). Бхат (2003) опросил 200 человек в Флорида-Кис и собрал информацию о том, сколько раз они посещали Кис, как далеко они путешествовали, сколько времени это заняло, их вид транспорта, а также демографические характеристики.Бхат (2003) обнаружил, что стоимость поездки на человека за поездку к коралловым рифам в Ключи составила 463 доллара (1996 долларов) в его текущем состоянии. Когда качество коралла было гипотетически улучшено на 100 процентов, его стоимость использования увеличилась до 783 долларов, демонстрируя денежную ценность улучшения качества окружающей среды.

Методы ценообразования недвижимости «Hedonic» используют данные о стоимости недвижимости, char-

Оценка имущественного ущерба Xpera Group

Содержание

Проблема потери имущества

Никто никогда не ожидает сценария, когда его ценности и имущество сгорят в дыму или будут серьезно повреждены.Будь то сильный лесной пожар, наводнение, вызванное ураганом или даже землетрясением, собрать воедино и измерить последствия всегда сложно.

Общая цель или определение оценки потери собственности состоит в том, чтобы определить затраты на возвращение собственности в состояние до потери. Многие люди, даже хорошо осведомленные в отрасли, рассматривают этот процесс как процесс оценки. Хотя оценка, безусловно, является задачей, необходимой для определения стоимости, на самом деле именно качество исследований по оценке повреждений и разработка объема ремонта определяют стоимость ремонта.

Xpera Group занимает уникальное положение благодаря тому, что имеет команду по оценке ущерба, которая имеет как строительные знания, так и опыт оценки затрат для создания наиболее полных объемов ремонта и предоставления клиентам услуг по оценке имущественного ущерба мирового класса.

Специалисты

Xpera Group по имущественным потерям принимали участие во многих из самых громких претензий по имущественным потерям в Калифорнии, Неваде, Техасе и других странах на западе США. Вот несколько моментов из нашей долгой истории подготовки достоверных, полных и точных оценок:

Chateau du Triomphe Fire (Даллас, Техас — 2005)

Texas Treasure Fields v.Корона и др. считается крупнейшим пожаром в доме на одну семью в истории США. Эта структура из 73000 квадратных футов была уничтожена пожаром примерно через неделю после завершения строительства. Дело было решено на выгодных для клиента условиях конфиденциальной.

«Когда нас пригласили представлять застройщика в деле, связанном с крупнейшим ущербом от пожара в жилом строительстве в истории США (44,9 миллиона долларов), одно имя неоднократно упоминалось как лучший аналитик строительных потерь в стране — Тед Бумгарднер.Когда мы наняли Теда, и он приступил к работе, стало ясно, почему его репутация была выдающейся. За 35 лет представления клиентов в судебных процессах, работая с сотнями экспертов в каждой дисциплине, я никогда не работал с аналитиком лучше, чем Тед. Его работа была подробной, всеобъемлющей и безупречной и стала де-факто эталоном потерь в суде. Проще говоря, Тед устанавливает тот стандарт, по которому мы оцениваем всех других экспертов; нет никого лучше «.

Стив Малуф
Chateau du Triomphe Fire — Даллас, Техас, 2005

Международный аэропорт Рино-Тахо (Западная Невада — 1997 г.)

Произведена оценка и оценка ущерба от наводнения в результате наводнения в бассейне реки Траки в январе 1997 года.

Cedar Fire (Сан-Диего, Калифорния — 2003 г.)

До 2017 года был крупнейшим лесным пожаром в Калифорнии (более 1 млн км 2 ). Мы провели оценку ущерба для множества домов по всему округу Сан-Диего и для католического конференц-центра Whispering Winds в Джулиане, Калифорния.

«Я имел удовольствие работать с Тедом Бумгарднером в качестве нашего эксперта по строительным расходам в случае крупного пожара. В том случае я представлял католический конференц-центр Whispering Winds, который был уничтожен лесным пожаром.Тед был очень отзывчивым и впечатляющим в своем продукте и презентации. Во многом благодаря отличной работе Теда в этом деле мы рассчитались со страховой компанией на всю запрошенную сумму, включая гонорары адвокатов и расходы. Я очень рекомендую Теда Бумгарднера как выдающегося эксперта в области строительной экспертизы ».

Чарльз ЛиМандри
Cedar Fire — округ Сан-Диего, 2003 г.

Лесные пожары округа Сан-Диего (2007) Группа

Xpera была привлечена адвокатской группой San Diego Fire Victim Lawyers Group для проведения оценки ущерба и оценки стоимости замены сотен домов, потерянных в Уич-Крик и связанных с ним пожарах.

«Мои партнеры и я представляли интересы более 500 групп истцов, потерявших дома и имущество в результате лесных пожаров 2007 года из-за обрыва линий электропередач. Мы сразу поняли, что нам нужен эксперт для покрытия расходов на реконструкцию домов, которые были разрушены или серьезно повреждены в результате пожаров, для использования в судебных процессах. В основном это были индивидуальные дома на заказ, от необычайно скромной постройки до очень и очень дорогих домов, поэтому наша задача была чрезвычайно сложной.Нам нужно было иметь хорошо задокументированные цифры, которые можно было бы представить в качестве доказательства, и Xpera был незаменим в этом процессе.

Я практиковал более 30 лет и имел дело с экспертами во всех сферах жизни, предоставляя экспертные свидетельские и судебные услуги. К сожалению, этим надомным промыслом регулярно злоупотребляют эксперты, которые видят в нем «кормушку» и по сути держат в заложниках адвокатов. Xpera этого совершенно не делал. Они всегда осознавали необходимость работы в рамках протокола, который гарантировал огромную систематизацию и эффективность, чтобы поддерживать выставление счетов на очень управляемом и разумном уровне.Я не могу переоценить, насколько это было важно, когда я имел дело с сотнями людей и недвижимостью. Вся система была реализована чрезвычайно эффективной. Качество работы было превосходным, а поддержка при посредничестве была потрясающей.

Что я могу посоветовать другим, ищущим оценку потерь имущества от пожара и смету затрат? Нанять Xpera ».

Митч Вагнер, прокурор (Служба пожарной безопасности Сан-Диего)
Уич-Крик, Райс-Каньон и пожар Гехито — округ Сан-Диего, 2007 г.

Sayre Fire (Сильмар, Калифорния — 2008 г.)

Тогда это была самая большая потеря домов в результате пожара в истории округа Лос-Анджелес.Xpera была привлечена от имени ответчика Southern California Edison (SCE) для проведения оценки ущерба и оценки стоимости замены более 480 домов и связанного с этим ущерба инфраструктуры.

Chariot Fire (гора Лагуна, Калифорния — 2013)

Дело касалось потери более 100 построек в лагере святого Аль-Бахр в Национальном лесу Кливленда. Xpera был привлечен Министерством юстиции США для проведения оценки ущерба и оценки стоимости замены.

Бернардо Файер и Пуансеттия Файер (Сан-Диего, Калифорния — 2014)

Являясь частью первого роя лесных пожаров в мае 2014 года, они уничтожили около 2000 акров земли и нанесли материальный ущерб на сумму более 22 миллионов долларов. Эксперты Xpera Group предоставили оценку материального ущерба.

Этот опыт рассмотрения претензий по имущественным потерям со всех сторон дал нашим специалистам по имущественным потерям набор навыков для проведения точных и достоверных оценок ущерба после убытков.Мы извлекли уроки, извлеченные в прошлые десятилетия, и следовали нашему основному принципу совершенствования, чтобы предоставлять нашим клиентам эффективные и надежные оценки.

Контрольный список для оценки ущерба и исследования

Первым шагом в процессе разработки объема ремонта является оценка ущерба. Это включает в себя исследование для определения того, что существовало до страхового случая, и выработку общего понимания степени ущерба.

Для таких случаев, как лесные пожары, когда разрушения обширны, часто бывает мало записей, которые четко показывают, что существовало до потери.Наша команда по оценке ущерба проводит обширные исследования и документацию, чтобы составить представление о состоянии собственности до потери. Ниже приводится краткий перечень использованных нами ресурсов:

  • Онлайн-опросы владельцев недвижимости по оценке ущерба
  • Спутниковый снимок
  • Предыдущая информация о листинге MLS
  • Записи о разрешении на строительство
  • Налоговая отчетность
  • Предварительная оценка имущества
  • Записи о рефинансировании
  • Семейные фотографии
  • Интервью жильцов
  • Имеющаяся документация по ремонту и обновлению
  • Исследование на месте

Для любых исследований на месте наши специалисты по имущественным потерям экспериментировали с беспилотными летательными аппаратами, оснащенными оборудованием для сбора данных и изображений, чтобы обеспечить более рентабельные и точные полевые измерения остатков конструкций после потери.

Определение объема

Определение масштаба, пожалуй, самый важный шаг в процессе оценки ущерба. Хотя многие могут предположить, что это определяет объем повреждений и потерь, мы также говорим о объеме ремонта . Правильно разработанный объем ремонта становится основой для точного и достоверного отчета об оценке потерь имущества, поскольку он определяет объем работ, необходимых для восстановления имущества до состояния до потери.

Используя наши обширные знания о строительстве, проектировании зданий, соблюдении строительных норм и целостный многодисциплинарный подход к пониманию взаимосвязи систем, участвующих в строительстве, группа оценки ущерба Xpera Group часто может идентифицировать и понимать элементы убытки, которые избегают более ориентированные на оценку консультанты.

Почему при оценке ущерба важен полный охват

Мы находим лучший способ объяснить это на примере. Ниже приведены несколько примеров того, как оценка ущерба оказала драматическое влияние на окончательную стоимость ремонта:

  • Chateau du Triomphe Fire (Texas Treasure Fields v. Corona и др.) — Тед Бамгарднер из Xpera Group был приглашен возглавить команду для проведения оценки повреждений и подготовки стоимости ремонта от имени Владельца. Строитель.Усилия по тушению пожара фактически заполнили подвал 17 000 квадратных футов водой. Консультанты страховой компании предположили, что воду можно откачать, а подвальное сооружение уцелело практически «как есть». Бумгарднер определил, что при заполнении подвала водой давление пара, создаваемое водой внутри конструкции, вероятно, вызовет отслоение гидроизоляционной мембраны на внешней стороне стен подвала. Эти гидроизоляционные мембраны предназначены для удержания воды, а не для удержания воды.Дальнейшие исследования подтвердили правильность теории и доказали, что объем окончательного ремонта обосновал необходимость полной выемки грунта, удаления и замены подземной гидроизоляционной системы подвала.
  • Международный аэропорт Рино-Тахо — Президент Xpera Тед Бумгарднер был приглашен возглавить группу по оценке и оценке ущерба, нанесенного наводнением в результате наводнения на реке Траки в 1997 году. Во время этого наводнения подземные хранилища, в которых размещались критически важные трансформаторы освещения взлетно-посадочной полосы и оборудование для регулирования мощности, были заполнены водой.Консультанты от имени страховой компании высказали мнение, что оборудование полностью работоспособно после завершения откачки и очистки. Технические специалисты группы Бумгарднера определили, что вода вызвала микропиттинг контакторов внутри оборудования, что привело бы к значительному сокращению срока службы оборудования, а также подвергло бы аэропорт потенциальному неожиданному и, возможно, опасному отказу и прерыванию освещения взлетно-посадочной полосы и смог поддержать замену оборудования.
  • Ропель против PSIC — Президент Xpera, Тед Бумгарднер, был привлечен от имени страховой компании PSIC для вынесения заключения по оценке ущерба и стоимости ремонта дома, разрушенного пожаром в Apple Valley. Расследование показало, что дом строился более 30 лет, у него просрочено разрешение на строительство и не было свидетельства о заселении. Бумгарднер выразил мнение, что состояние до потери вынудило бы повторно представить планы на получение разрешения в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, действовавшими до потери, и что для того, чтобы соответствовать текущим кодексам, конструкция должна была быть полностью снесен, включая фундамент, и построен заново в соответствии с новыми нормами, чтобы когда-либо получить свидетельство о заселении.Следовательно, конструкция не имела стоимости непосредственно перед убытком и фактически являлась пассивом. Дело было рассмотрено в Верховном суде Лос-Анджелеса, где жюри вынесло вердикт защиты в пользу PSIC.
  • Лесные пожары в округе Сан-Диего (2007 г.) — Xpera Group была оставлена ​​юридической группой San Diego Fire Victim Lawyers Group. В результате масштабов убытков от этих лесных пожаров графство Сан-Диего приняло новые правила и положения, касающиеся того, что потребуется для доступа к объектам, восстановленным после пожаров.Округ больше не позволит, например, использовать гравийную дорогу, пересекающую ручей, как единственный доступ к дому, поскольку пожарная служба не может безопасно доставить свое противопожарное оборудование к строениям. Компания Xpera, используя собственные ресурсы гражданского строительства, спроектировала и оценила новые дороги шириной 24 фута со всеми необходимыми градуировочными и удерживающими конструкциями, чтобы обеспечить доступ к объектам через структурированные водопропускные трубы с поворотами с помощью молотка в соответствии с новыми правилами округа.
  • Sayre Fire — Xpera Group была привлечена от имени ответчика Southern California Edison (SCE) для проведения оценки ущерба и оценки стоимости замены домов и связанного с ними ущерба инфраструктуры. Консультанты от имени владельцев собственности истца в своем иске против SCE высказали мнение, что вывоз и утилизация обломков за пределами строительной площадки будет стоить миллионы долларов, извлеченных после убытков. По словам консультанта, бетонные завалы были огромным бременем.Xpera исследовал завалы и разработал стратегию по превращению горы щебня в актив путем организации операции по дроблению бетона на месте и преобразования бетонного щебня в основание класса 2, подходящее для использования при строительстве дорожного основания в процессе реконструкции. Эта стратегия превратила значительный убыток в существенный актив.

Уровень оценки

В сочетании с процессом оценки ущерба мы развиваем понимание степени завершения строительства до потери.Это предполагает понимание строительных материалов и их доступности сегодня по сравнению с тем, когда здание было построено изначально.

В некоторых старых зданиях, например, могли использоваться внутренние стены из гипса, в отличие от гораздо более распространенного и менее дорогого гипсокартона. Для подготовки сметы необходимо хорошо обоснованное понимание конкретной отделки, используемой в уже существующем строительстве, для всесторонней и достоверной оценки затрат.

Количественное определение

На основе информации, собранной при оценке ущерба, мы готовим полное количественное обследование в качестве основы для подготовки оценки.

Смета развития

Оценка объединяет шаги, описанные выше, в исчерпывающую и точную оценку стоимости восстановления конструкции (конструкций) до их истинного состояния до потери. Наши удельные затраты основаны на одном из следующих или их сочетаний: реальных предложений торгового или генерального подрядчика, признанных на национальном уровне баз данных об удельных расходах, истории фактических затрат и опыта в аналогичных проектах, подробного анализа производительности и исследований цен на рабочую силу и материалы.

Часто задаваемые вопросы об услугах по оценке повреждений Xpera Group

Используете ли вы Xactimate при составлении оценок?

Нет, Xactimate — это программа оценки с «постоянной» базой данных удельных затрат, часто используемой для работы со страховыми выплатами. Это хорошая система для выполнения сметы ремонта, когда работа включает точечный ремонт по комнатам. Его обычно используют страховые компании или их консультанты.

Как и многие другие инструменты, его эффективность зависит от пользователя и может использоваться для достижения определенной цели.Он не облегчает оценку строительной системы по каждой строительной системе и поэтому иногда затрудняет понимание общей картины точным образом. Его стандартная стоимость единицы не всегда подходит для конкретного применения.

Xpera оценивает ремонтные работы от системы к системе, как правило, таким образом готовится строительная смета, не связанная с претензионным бизнесом. Системная основа, как мы полагаем, имеет тенденцию более точно отражать истинную стоимость, поскольку строительство планируются, планируются и выполняются на системной основе.Наши удельные затраты анализируются для конкретной динамики проекта, что дает более точные результаты, чем любой заранее подготовленный подход, такой как Xactimate.

Вы можете увидеть советы по просмотру и оценке оценок Xactimate в статье «Рекомендации по проверке оценок настройщиков и подрядчиков».

Сколько стоит подготовка оценки повреждений и оценки стоимости замены или ремонта?

Стоимость подготовки оценки основана на прогнозируемом уровне усилий, которые потребуются для выполнения задач, связанных с заданием.Обычно мы можем спрогнозировать время, необходимое для выполнения задания, на основе обсуждения, которое помогает нам понять факторы, указанные ниже:

  • Насколько велика конструкция или конструкции?
  • Будь то полная потеря или частичное повреждение.
  • Наличие информации о состоянии до потери.
  • Наличие информации о состоянии после потери.
  • Доступ для проверки состояния после потери.
  • Наличие планов, которые точно отражают структуру, существовавшую до убытка.

Вы обычно работаете от имени владельцев собственности или страховых компаний?

Мы работаем как для собственников недвижимости, так и для страховых компаний. Наша миссия одна и та же, независимо от того, кто нас нанимает: разработать наиболее точную и достоверную оценку ущерба и оценить стоимость возврата собственности в состояние до потери.

Готовы ли вы и / или способны ли вы предоставить экспертные показания в случае, если иск о материальном ущербе завершится судебным разбирательством?

Да, эксперты Xpera Group предоставляют свидетельские показания по широкому кругу споров в сфере строительства и недвижимости.Мы обнаруживаем, что претензионные ситуации, как правило, разрешаются вне судебного разбирательства более легко, когда к иску обращаются в первую очередь с таким же профессионализмом, который требуется для дачи показаний в суде.

Почему разница в стоимости ремонта у разных консультантов?

Существует множество причин, по которым могут существовать расхождения между оценками, подготовленными разными сторонами. Чаще всего различия вызваны разницей в прицеле , а не разницей во мнениях о том, сколько стоит купить 2×4.

Вот почему попытка точно определить масштаб работы, пожалуй, является самым важным шагом в этом процессе. Владелец собственности может получить очень низкую оценку от консультанта своей страховой компании, не обязательно потому, что страховая компания нечестна или пытается «занизить» стоимость, а потому, что они не потратили время, чтобы понять масштаб убытков. .

Мы встречались со многими владельцами недвижимости, которые получили оценку от своей страховой компании, но после прохождения процесса оценки ее точность становится очевидной.

У владельцев обычно есть ответы типа «впервые мне задают такие подробные вопросы об отделке, которая была в моем доме». Потому что детали имеют значение. Чтобы точно оценить стоимость возмещения убытков, сначала необходимо понять убытки.

Часто после крупных лесных пожаров или землетрясений монтажники и их консультанты перегружены работой и просто проводят оценку, не обращая внимания на детали. Нам нравится думать, что наиболее рациональные люди примут правильное решение, когда получат правильные данные.Вот почему часто тщательная и хорошо обоснованная оценка помогает другой стороне прийти к рациональному решению — независимо от того, какая сторона нас нанимает.

Могу ли я что-нибудь сделать, чтобы снизить риски потери крупного имущества?

Конечно, наиболее распространенным подходом к снижению риска потери имущества является покупка страховки. Но есть два важных шага, которые многие владельцы недвижимости не предпринимают, чтобы максимально увеличить шансы на получение страховки от потери:

  1. Убедитесь, что у вас есть страховые лимиты покрытия для конструкции, содержимого и хозяйственных построек, достаточные для замены всего, что у вас есть.
  2. Задокументируйте то, чем вы владеете, чтобы подтвердить свою потерю в иске о возмещении имущественного ущерба.

Подробнее см. В нашей статье «Упреждающее управление рисками потери имущества».

Ведет ли Xpera Group переговоры от моего имени с моей страховой компанией?

Нет, Xpera Group — строительная консалтинговая компания. Мы не предоставляем юридических консультаций и не ведем переговоры напрямую от вашего имени. Тем не менее, мы работаем с вашим адвокатом по имущественным убыткам или государственным оценщиком, чтобы предоставить оценку ущерба и анализ затрат на ремонт.

Оценка экологических затрат для улучшенного эколого-экономического учета для Индонезии

Аннотация

Общая цель этого исследования — оценить приоритеты для новых экологических счетов в Индонезии. Мы используем экологические издержки, связанные с загрязнением воздуха и добычей ресурсов в Индонезии, как приоритетную меру. В этом исследовании используется подход стоимости ущерба для оценки стоимости экологической деградации и подход чистой приведенной стоимости (NPV) для получения экологической стоимости истощения некоторых природных ресурсов, наиболее важных для экономики Индонезии.Наша оценка общих экологических издержек составляет около 13% ВВП в 2010 году. Экологические издержки в основном связаны с истощением энергетических и минеральных ресурсов, за которым следуют издержки ухудшения состояния окружающей среды из-за загрязнения воздуха, а также использование лесных ресурсов и связанное с этим истощение экосистем. . Центральное статистическое бюро Индонезии (BPS) уже опубликовало данные о стоимости ущерба, связанного с истощением ресурсов, которое, как мы считаем, является приоритетным. Однако BPS следует рассмотреть возможность дополнения своих данных дополнительной информацией о стоимости истощения экосистемных услуг, связанных с лесным хозяйством.Более того, BPS может расширить экономико-экологические счета Индонезии, включив в нее расходы на ухудшение состояния окружающей среды из-за загрязнения воздуха. Мы обнаружили, что с точки зрения веществ приоритетными являются SOx, NOx, CO 2 , CH 4 и твердые частицы. В то же время, с точки зрения сектора, приоритетами являются электроэнергия, производство основного чугуна и стали, а также ферросплавов и первой продукции из них, добыча угля и бурого угля и добыча торфа, потому что если бы национальные счета включали внешние Из-за загрязнения воздуха и истощения природных ресурсов эти секторы создадут отрицательную добавленную стоимость.

Ключевые слова

Экологические издержки

Экологические издержки

Экосистемные услуги

Истощение природных ресурсов

Рекомендуемые статьиЦитирующие статьи (0)

Просмотр аннотации

© 2020 Автор (ы). Опубликовано Elsevier Ltd.

Рекомендуемые статьи

Ссылки на статьи

Оценка затрат на экологическую деградацию

Реферат
Отчет — это первый шаг в процессе к использованию оценок стоимости экологического ущерба, для расстановки приоритетов и как инструмент интеграции окружающей среды, в экономическое и социальное развитие.В отчет содержит оценку ущерба и стоимости восстановления для нескольких областей окружающей среды, и, как области приоритеты определены, потребуется дальнейший анализ для более точных оценок. Стоимость ущерба деградация окружающей среды в Египте в 1999 г. оценивается в 3,2-6,4 процента ВВП при средней оценке 4,8 ВВП. Кроме того, ущерб, нанесенный глобальной окружающей среде, составляет оценивается в 0.6 процентов ВВП. Стоимость загрязнения воздуха оценивается в 1,1–3,2 процента ВВП (городские напольные и сельская местность в помещении) с последующей деградацией почвы на 1,0-1,4 процентов (эрозия и засоление). В области воды Стоимость ущерба оценивается в 0,7-1,2 процента ВВП (в основном из-за отсутствия безопасной воды, санитарии и гигиены). Расходы деградации прибрежной зоны оценивается в 0,2-0,4 процента. ВВП, и неадекватное управление отходами на уровне около 0.2 процент ВВП. Из общей стоимости ущерба около двух третей происходит от ущерба здоровью, а треть — от естественного деградация ресурсов. Следует отметить, что без затрат оценка приведена для деградации, связанной с промышленные, опасные и больничные отходы в достаточном количестве данные были недоступны. Аналогичным образом оценка стоимости деградация, связанная с недостаточно очищенными сточными водами ограничен из-за ограничений данных.Стоимость также представлена для ограниченного количества корректирующих действий в каждом из природоохранные территории, по которым оценивается стоимость ущерба. Более подробный анализ необходим в будущей работе, чтобы сравнить преимущества восстановления с уменьшением ущерба предельная стоимость.

Цитата

«Всемирный банк. 2002. Арабская Республика Египет: Оценка затрат на деградацию окружающей среды. Вашингтон, округ Колумбия. © Всемирный банк.https://openknowledge.worldbank.org/handle/10986/15323 Лицензия: CC BY 3.0 IGO. »

URI
http://hdl.handle.net/10986/15323
Коллекция (и)

Этот предмет присутствует в следующей (ых) коллекции (ах)

Объяснение оценки убытков для страхования кондоминиумов

Что такое оценка убытков при страховании кондоминиумов?

Оценка убытков определяется как страховое покрытие для владельцев кондоминиумов, которое обеспечивает защиту в ситуациях, когда вы, как владелец совместно используемой собственности, такой как кондоминиум или кооператив, несете финансовую ответственность за часть затрат на вычеты или ущерб:

  • Корпус
  • Общие площади в собственности
  • Травмы на местах общего пользования

Как работает оценка убытков?

Сумма, которую должен выплачивать каждый собственник, определяется ассоциацией домовладельцев (ТСЖ) или корпорацией или ассоциацией владельцев кондоминиумов, это называется оценкой убытков.Как владелец, вы должны заплатить свою долю, чтобы покрыть ущерб.

Страхование убытков по полису кондоминиума HO-6

Оценка убытков обеспечивает покрытие определенных видов убытков, когда кондоминиум или ассоциация домовладельцев (ТСЖ) попросят вас оплатить вашу долю убытков, которые либо не покрываются генеральным полисом здания, либо превышают существующее покрытие на здание или страховой полис ТСЖ. .

Что покрывает оценка убытков?

Оценка убытков может относиться к имущественному ущербу, ответственности, травмам на месте или к франшизе.Оценка убытков может применяться к любому владельцу недвижимости, который владеет единицей в совместно используемой общественной собственности, обычно управляемой ассоциацией владельцев кондоминиумов или ТСЖ.

Как получить покрытие оценки убытков

Оценка убытков — это покрытие, которое является частью формы полиса кондоминиума. Когда вы покупаете свой страховой полис, вы можете спросить о покрытии для оценки убытков, чтобы понять, каков ваш лимит, и проверить свои страховые суммы на странице декларации полиса. Обязательно спросите об исключениях и ограничениях покрытия оценки убытков; это варьируется от страховой компании к страховой компании.

Если вы только что приобрели новую страховку для своей квартиры, таунхауса или кооператива, вы также можете попросить показать информацию в своем страховочном переплете. Часто Ассоциация владельцев кондоминиумов или ТСЖ могут попросить вас предоставить это при подписании вашей новой собственности.

Почему так важно страхование убытков?

Оценка убытков помогает защитить вас от непредвиденных расходов, которые вам, возможно, придется оплатить в результате повреждений и проблем, связанных со зданием или земельным участком, частью которого является ваша квартира или дом.Это также поможет защитить вас, если ваша ТСЖ не застраховала здание должным образом или взяла очень высокую франшизу, чтобы сэкономить деньги. Когда ТСЖ определяет фактические убытки из-за ущерба и распределяет расходы между владельцами, страховое покрытие потерь по полису кондоминиума может помочь вам оплатить эти расходы.

Разве страховка кондоминиума не оплачивает ущерб?

Нет. Многие владельцы кондоминиумов впервые предполагают, что их страхование здания ТСЖ будет достаточным для покрытия расходов, связанных с повреждением здания и общих частей.Владельцы кондоминиумов не всегда принимают во внимание то, что даже если ущерб может быть покрыт основной политикой строительства, здания часто имеют очень высокие франшизы; следовательно, владельцы кондоминиумов несут ответственность за выплату своей части франшизы, определенной в результате оценки, даже если сам ущерб покрывается страховкой.

Франшизы и оценка убытков при строительстве кондо

Собственные франшизы по основному полису могут составлять всего 5000 долларов, но могут превышать 10 000 или 50 000 долларов в зависимости от страховки, которую ТСЖ взяла на здание.Узнайте, какое покрытие имеет ваша ассоциация кондоминиумов в отношении здания, задавая вопросы. В противном случае вы можете столкнуться с высокими расходами из-за оценки убытков.

Что покрывает оценка убытков в моем полисе кондоминиума?

Оценка убытков по вашей политике кондоминиума или кооператива может применяться к:

  • Претензии, возникающие в связи с ситуациями, включая само здание
  • Общие части строения, которое ваша квартира является частью

Убедитесь и спросите об исключениях и ограничениях вашего страхового покрытия оценки убытков, потому что оно зависит от вашего страхового полиса.Это общие рекомендации, которые помогут вам понять оценку убытков и дадут вам возможность обсудить это со своим страховым представителем, чтобы вы могли найти лучшую защиту для вашего состояния и обстоятельств.

Включает ли оценка убытков все оценки?

Нет. В зависимости от вашего страхового покрытия, ваш полис может не включать покрытие, если вы не купили страховку от риска или опасности, для которой проводится оценка.

Например, если ассоциация домовладельцев или ассоциация кондоминиумов взимает с вас оценку ущерба в связи с ущербом от землетрясения, и ваша страховка не покрывала землетрясение, вы можете не быть застрахованы.Попросите вашего страхового представителя подробно рассказать о вашем страховом покрытии и исключениях. Обратите особое внимание на ущерб от воды, который является серьезной проблемой при страховании квартир.

Когда есть оценка убытков от вашей ассоциации кондоминиумов?

  • Если убыток превышает сумму, покрытую страховым полисом ТСЖ или кондоминиума
  • Когда страхование кондоминиумов не покрывает убытки
  • Если убыток меньше франшизы, и тогда все владельцы несут расходы

Стоимость убытков оценивается и может быть разделена между всеми владельцами индивидуальных кондоминиумов или, в случае кооператива, арендаторами.Взаимодействие с другими людьми

Condo Master Policy Недостатки в страховании

Когда основной полис или полис ассоциации домовладельцев (HOA) покрывает убыток, но ущерб превышает покрытие, доступное в полисе страхования здания, владельцы отдельных единиц могут затем нести ответственность за разделенную часть покрытия, которое базовое страхование ассоциации было недостаточно для покрытия.

Оценка убытков и франшизы

Оценка убытков также может применяться к франшизе, подлежащей уплате по основному страховому полису.Отчисления по страхованию зданий могут быть высокими и исчисляться тысячами долларов. Когда франшиза подлежит оплате в претензии, сумма делится между всеми индивидуальными владельцами паев.

Как получить дополнительное покрытие оценки убытков по вашему полису

Если вы не думаете, что ваша оценка ущерба достаточно высока после того, как вы узнали о страховом покрытии зданий и франшизах вашей квартиры или ассоциации домовладельцев, попросите узнать, можете ли вы увеличить свою оценку ущерба, добавив подтверждение.Вы также можете поискать по магазинам, чтобы узнать, защитит ли вас другая страховая компания. Различные страховые компании предлагают разные уровни страхового покрытия в зависимости от вашего образа жизни; это также относится и к оценке потерь. Вам также может быть полезно изучить дорогое страхование жилья, которое предусматривает более высокие пределы покрытия в рамках их стандартных полисов в кондоминиумах или кооперативах.

Лучший способ узнать — обсудить варианты со своим страховым представителем или брокером.Если ваша текущая страховая компания не может вам помочь, и вы можете найти лучшее покрытие в другом месте, вы можете рассмотреть возможность отмены своего полиса, чтобы получить необходимое покрытие; Вам не нужно ждать даты продления, чтобы сменить страховую компанию.

Пределы покрытия по полисам кондоминиумов: оценка убытков

В страховых полисах есть определенные ограничения для многих видов покрытия, таких как ювелирные изделия или предметы коллекционирования. Обязательно выясните, каковы ваши лимиты, а также выясните, есть ли предел для оценок из-за франшизы.

Поскольку политика каждой главной квартиры или ТСЖ отличается, ваши потребности в покрытии оценки убытков будут зависеть от типа покрытия, которое ваша ассоциация кондоминиумов или ТСЖ имеет на здание. Убедитесь, что вы узнали о покрытии здания вашей ассоциации и что вы хорошо защищены своей собственной индивидуальной политикой. Никогда не полагайтесь на страховку здания кондоминиума, чтобы полностью защитить вас. Каждый владелец кондоминиума или кооператива должен иметь свой личный страховой полис, это поможет избежать чрезмерных затрат и сюрпризов.& nbsp;

Информация об оценке ущерба от урагана для муниципальных служащих «Округ Лакаванна

Процесс оценки ущерба

Как можно скорее после стихийного бедствия следует начать оценку ущерба. Ответственность муниципалитета — сообщить округу, который, в свою очередь, отчитается в PEMA, а затем в FEMA.

Предварительная оценка важна для определения неблагоприятного воздействия на основные объекты и услуги, а также для оценки объема необходимой дополнительной помощи.

Нет гарантии, что средства будут доступны . Но если вы не завершите процесс и не заполните формы, вы на 100% гарантированы, что ничего не получите, если появится помощь.

Действия, которые необходимо выполнить

  1. Как только какие-либо ресурсы используются для реагирования на стихийные бедствия, документ о рабочей силе, оборудовании и материалах, включая место и тип выполненных работ.Эта информация жизненно важна для возмещения затрат , если катастрофа объявлена ​​на федеральном уровне.
  2. Подготовьте список участков, поврежденных в результате стихийного бедствия, используя форму PEMA-DAP-19 (Оценка местного ущерба). Этот список должен включать краткое описание повреждений (например, уборка мусора, размыв дороги, повреждение моста и т. Д.), Оценку стоимости ремонта до состояния до стихийного бедствия и указание любых особых соображения, которые могли присутствовать на сайте.Если работы на объекте уже были выполнены, для получения точной оценки необходима подробная разбивка затрат на персонал, оборудование, материалы, стоимость контракта и фотографии повреждений до начала незавершенных или завершенных работ.
  3. Определите и опишите неблагоприятное воздействие повреждений на основные объекты и услуги . Особое внимание следует уделять больницам, школам, доступу к службам неотложной помощи, коммунальным службам и другим проблемам общественного здравоохранения и безопасности.
  4. Отметьте на карте местоположение каждого места повреждения и проложите маршрут к каждому месту повреждения. Все места повреждения должны быть идентифицированы муниципалитетом. Перечислите в порядке серьезности повреждений, сначала худшие !!!
  5. Имейте в наличии фотографию , эскизы участков и / или чертежи каждого поврежденного участка.
  6. Накопите необходимую дополнительную информацию, в частности, население , бюджет , баланс бюджета и последствия стихийного бедствия .

ФОРМЫ

DAP-19 ОЦЕНКА МЕСТНОГО ОБЩЕСТВЕННОГО УЩЕРБА (для муниципалитета)

IA Форма 1A Полевой рабочий лист оценки ущерба (для ущерба жилым домам / предприятиям , а не муниципалитетов)

Рабочий лист добровольной пожарной компании DAP-7 при стихийных бедствиях (деятельность ОО во время стихийного бедствия, т. Е. Откачка подвала, защитные меры и т.д.)

НОРМАЛЬНЫЙ СПИСОК ОБОРУДОВАНИЯ FEMA

Загрузите формы и инструкции здесь:

Тарифы на оборудование FEMA, 2017 г.

Процесс оценки ущерба

DAP-07 Форма Волонтерской пожарной компании Рабочий лист действий при стихийных бедствиях

DAP-19 Форма оценки местного ущерба

IDR 2015 обновленная версия

Форма оценки ущерба индивидуальной помощи-3

Сообщение о повреждениях

Адрес электронной почты: [адрес электронной почты защищен] | ФАКС на: 570-307-7324

ПРИ ЗАПОЛНЕНИИ ФАКСА ИЛИ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ НА НОМЕР ИЛИ АДРЕС ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ВЫШЕ

Сообщение о повреждениях

Невозможно переоценить важность первоначальной местной оценки ущерба.Этот процесс важен для определения:

  • Что произошло и как это повлияло на людей и сообщества.
  • Как пострадало жилое, коммерческое и инфраструктурное имущество.
  • Какие области пострадали больше всего.
  • Каким ситуациям нужно дать приоритет реагирования.
  • Какие типы помощи необходимы (например, местная, государственная или федеральная).

Точная и своевременная отчетность об ущербе имеет решающее значение для успешного запроса и получения федеральной помощи в виде либо ссуд под низкие проценты, либо грантов для помощи гражданам, предприятиям и инфраструктуре Пенсильвании в восстановлении после стихийного бедствия.Процесс восстановления начинается с выявления повреждений на местном уровне и оперативного сообщения об этих повреждениях по каналам управления чрезвычайными ситуациями:

  • Физические и юридические лица сообщают о повреждении имущества Координатору по чрезвычайным ситуациям сообщества .
  • Выборные должностные лица сообщают о нанесении ущерба муниципальной собственности и инфраструктуре координатору по чрезвычайным ситуациям общины .
    • Координаторы по чрезвычайным ситуациям округа
  • сообщают о повреждениях жилой, деловой и муниципальной собственности и инфраструктуры в пределах своего сообщества координатору по чрезвычайным ситуациям округа .

• Координаторы управления в чрезвычайных ситуациях округа сообщают об общих повреждениях жилой, коммерческой и муниципальной собственности и инфраструктуры в пределах своего округа на номер PEMA , используя функцию «Первоначальный отчет о повреждениях» автоматизированной системы представления информации о чрезвычайных ситуациях Пенсильвании (PEIRS).

664 просмотров всего, сегодня 2 просмотров

Методология оценки общих затрат | AIChE

Оценка общих затрат

была разработана в 1991 г. Институтом Теллуса для Агентства по охране окружающей среды и Департаментом охраны окружающей среды Нью-Джерси. Он основан на методах и программах, разработанных GE для лучшего выбора и обоснования инвестиционных решений в области управления отходами, которые являются экологически безопасными и сокращают долгосрочные обязательства. Последовательность исследований обеспечила теоретическую основу для оценки общих затрат.Позже Айше разработал полную методологию вокруг концепции TCA. Здесь описывается методология Айше.

Оценка общих затрат

— это рассмотрение всех затрат на охрану окружающей среды и здоровья (E&H), связанных с принятием решения, включая прямые затраты, риски и обязательства, а также затраты, которые несут другие. Методология TCA предлагает пользователю учесть все эти затраты, но пользователь также может выбрать подмножество затрат для рассмотрения.

  • Прямые затраты (текущие и единовременные) Затраты на производственную площадку; капитальные вложения, затраты на рабочую силу, сырье и удаление отходов; капитальные, эксплуатационные и эксплуатационные расходы.
  • Косвенные затраты (повторяющиеся и единовременные) Корпоративные и производственные накладные расходы, не относящиеся напрямую к продукту или процессу.
  • Расходы по будущим и условным обязательствам Затраты, включая штрафы и пени, вызванные несоблюдением требований; судебные процессы, связанные с уборкой помещений, нанесением травм и материальным ущербом; ущерб природным ресурсам; затраты на промышленные аварии.
  • Нематериальные внутренние затраты (оплачиваются компанией) Включают трудноизмеримые затраты, такие как содействие принятию потребителей, лояльность клиентов, моральный дух работников, благополучие работников, отношения с профсоюзами, корпоративный имидж и отношения с общественностью.
  • Внешние затраты (Компания не оплачивает напрямую) Затраты, которые несет общество, включая ухудшение окружающей среды из-за рассеивания загрязняющих веществ, соответствующих применимым нормам.

Просмотрите руководство AIChE TCA

Чтобы получить помощь по методологии, свяжитесь с нами по электронной почте [email protected].

.

No related posts.

Check Also

Психологические особенности детей 5-6 лет: что нужно знать родителям

Как меняется поведение ребенка в 5-6 лет. На что обратить внимание в развитии дошкольника. Какие …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Карта сайта
© 2019 Все права защищены.