Бизнес-Блог Блоготей Бизнес-Блог «Блоготей» — информационный блог о бизнесе и финансах. Полезные статьи и новости из мира бизнеса, финансов, банков, экономики, инвестиций. 
Оценка стоимости активов
Значение и сущность оценки активов организации
Стоимость активов оценивается в процессе процедуры определения рыночной или иных видов оценки материального или нематериального имущества организации.
Оценка стоимости активов осуществляется как в текущей деятельности организации, так и при купле-продаже организации, ее реорганизации. Результаты оценки стоимости активов полезны как руководству организации, ее собственникам, так и потенциальным инвесторам, поскольку позволяют получить полноценное представление о том, во что вкладываются денежные средства. Внутренним пользователям такой информации она необходима, поскольку позволяет определить наиболее эффективную стратегию развития организации, оптимизировать процесс управления имуществом.
Замечание 1
Наиболее важным требованием к оценке стоимости имущества является уровень ее качества, максимальная точность. Оценка активов должна представлять информацию о рыночной стоимости имущества и эффективности его использования организацией.
Материальные и нематериальные активы характеризуются конкретной ценностью и рыночной стоимостью. На стоимости активов могут оказать влияние многие факторы, которые необходимо учитывать при оценке.
Для проведения оценки активов важное значение имеет их деление по степени подверженности влиянию инфляции на монетарные и немонетарные.
Определение 1
Монетарные активы – это обязательства хозяйствующего субъекта и его имущество в текущей денежной оценке. Точнее, это те активы, которые не подлежат переоценке через какой-либо период времени. К данному виду активов относятся денежные средства в кассе и на счетах в банках, дебиторская задолженность (средства в расчетах), депозиты и краткосрочные финансовые вложения.
Определение 2
Немонетарные активы – это часть активов, стоимость которых с течением времени подлежит изменению, а, следовательно, требует пересчета. К данному виду активов относят готовую продукцию, произведенные запасы, незавершенные строительство и производство, основные средства и нематериальные активы.
При оценке стоимости активов кредитных организаций выделяют такой вид активов как финансовые инструменты, которые, как правило, преобладают над другими видами имущества. К данному виду активов относятся ценные бумаги, инвестиции, ссуды и денежные средства в кассе. Отражение активов кредитной организации в балансе осуществятся по балансовой стоимости, а проведение их своевременной переоценки позволяет избежать потерь и убытков.
Традиционный подход к оценке стоимости активов
Проведению оценки стоимости активов предшествует значительный объем работ, включающий в себя мероприятия по:
- сбору необходимой информации;
- анализу рынка;
- экспертизе прав;
- изучению финансовой отчетности;
- прогнозу развития бизнеса.
При оценке стоимости активов могут применять как российские, так и зарубежные методики, результатами применения которых являются рекомендации по величине рыночной (или иной) стоимости, используемой для осуществления перехода прав на активы.
Традиционный подход к оценке стоимости активов выражается в определении стоимости на основе цены приобретения или создания актива за вычетом накопленной по нему амортизации. Однако недостатком такой методики является игнорирование динамики цен, которые могут повышаться или понижаться с течением времени. Устранение этого недостатка возможно в том случае если организация регулярно проводит переоценку, однако многие организации отказываются от ее проведения или проводят через продолжительные промежутки времени (например, один раз в пять лет).
Однако при необходимости могут применяться и иные менее традиционные подходы к оценке активов.
Методы оценки стоимости активов
К методам оценки стоимости активов относятся:
Балансовый метод, суть которого выражается в оценке стоимости на основе данных последнего (по отчетной дате) бухгалтерского баланса. данный метод основан на исчислении стоимости чистых активов, тех активов, которые сформированы только за счет собственного капитала организации. Балансовый метод оценки также имеет свои разновидности, к числу которых относятся:
- во-первых, способ оценки, основанный на фактической стоимости активов. Такой вид оценки часто применялся для определения стартовой цены предприятий государственной формы собственности при проведении их приватизации в форме торгов или аукционов;
- во-вторых, способ оценки, основанный на восстановительной стоимости активов. При этом варианте оценке часть стоимости имущества подлежит пересчету с учетом динамики цен. Преимущество данной оценки состоит в том, что она учитывает динамику цен, она позволяет получить более точную информацию о стоимости чистых активов;
- в-третьих, способ оценки, основанный на производительных активах. При применении данного способа из состава оцениваемых активов исключаются те, которые не способы обеспечивать получение дохода в будущем (малоиспользуемые или неиспользуемые производственные запасы, низкопроизводительное и устаревшее оборудование и так далее).
Метод замещения, суть которого заключается в определении стоимости имущества на основе исчисления затрат на приобретение аналогичных активов в том же сочетании. Как и балансовый метод замещения имеет свои разновидности:
- во-первых, оценка активов, проводимая по фактическому комплексу активов – калькуляция всех затрат по созданию и приобретению каждого вида активов;
- во-вторых, оценка активов, проводимая с учетом деловой репутации (гудвилла) – в этом случае стоимость имущества увеличивается на величину условной оценки неосязаемого актива – положительной деловой репутации;
Метод рыночной стоимости, суть которого основывается на применении принципа аналогии, то есть информации о стоимости аналогичного имущества на рынке и так далее.
spravochnick.ru
Оценка стоимости активов | Современный предприниматель
Оценка активов предприятия – процедура по установлению рыночной (при необходимости иной) стоимости имущества фирмы. Проводится она на базе восстановительной цены объектов, при этом учитывают износ — физический и моральный. Профессиональную оценочную деятельность в РФ регламентирует закон № 135-ФЗ от 29.07.98. Отчет о проведенной оценке считается документированным свидетельством, а величина стоимости исследуемых объектов – достоверной и рекомендованной для использования в различных сделках или хозяйственных операциях информацией.
Виды активов компании
Активами принято считать имущество в собственности предприятия и имеющее стоимость. Это могут быть:
- запасы, товары, готовая продукция;
- нематериальные ресурсы — лицензионные программы, бренды, деловая репутация;
- недвижимость и другие основные фонды – станки, оборудование, транспорт;
- денежные средства, банковские активы;
- ценные бумаги, акции, и др.
Все это – ценности, приносящие прибыль владельцам, поэтому оценивать их необходимо, и делать это следует, учитывая современные реалии рынка. Степень подверженности инфляции у разных видов активов различна, по этому признаку активы различают как:
- монетарные (деньги наличные и в банке, депозиты, краткосрочные вложения), т. е. не нуждающиеся в переоценке, поскольку их цена всегда реальна;
- немонетарные, т. е. готовые продукты, ОС, МПЗ и товары для продажи. Это имущество переоценивается, поскольку их реальная цена может изменяться со временем.
Оценка стоимости активов: понятие
Процедура оценки осуществляется на базе представленной компанией финансовой отчетности и экспертных юридических мероприятий с применением современных методик.
Традиционным способом оценки активов является метод на основе цены приобретения объекта либо производственной себестоимости, уменьшенной на сумму амортизации. Однако при проведении оценочных действий специалисту необходимо свободно ориентироваться в сложившейся рыночной ситуации, учесть множество факторов, кардинально влияющих на цену объекта. Окончательная стоимость объектов формируется на анализе реальной рыночной ситуации. Особую трудность при оценке вызывают НМА, например, торговые марки, программные продукты или деловая репутация. Особенностью проведения анализа имущества является оценка активов и пассивов, под которыми понимается анализ имеющихся долговых обязательств компании. В этом случае рассчитывают размер чистых активов компании, т. е. стоимостного эквивалента имущества за минусом суммы обязательств.
Особенности проведения процедуры
В зависимости от цели, поставленной компанией перед специалистом-оценщиком, оценка стоимости активов может осуществляться по фирме в целом либо по группам имущества:
- недвижимость, к которой относятся здания, сооружения, жилой и нежилой фонды, участки земли, незавершенные объекты;
- транспорт, машины и оборудование;
- МПЗ;
- ценные бумаги, акции, векселя;
- НМА, не обладающие вещественно-материальной формой, но способные приносить владельцу немалый доход.
Отчет об оценке активов
Отчет является официальным документом и содержит информацию:
- о компании — заказчике;
- о характере применяемой при оценке имущества методики;
- об исследуемых объектах;
- о результатах оценки;
- об анализе финансовой отчетности.
К отчету прилагаются необходимые документы — приложения.
Подготавливается отчет в соответствии с действующими требованиями и стандартами, он прошит, постранично пронумерован и скреплен печатью организации, проводившей оценку.
spmag.ru
Оценка рыночной стоимости активов предприятия
Под оценкой стоимости нематериальных активов организации, проводимой специалистами «Межрегионального центра экспертизы и оценки», подразумевается определение рыночной стоимости активов, которая проводится на основании цены активов (механизмов, станочного оборудования, инструмента, недвижимости и прочего имущества), учитывая их физический и моральный износ.
Наша компания предлагает следующие услуги:
- оценка нематериальных активов;
- определение рыночной стоимости активов предприятия;
- оценка чистых активов.
- оценка активов компании
Предметом оценки являются активы любого субъекта хозяйственной деятельности независимо от формы собственности, уставного фонда, количества работающего персонала и иных факторов. Клиентами МЦЭО могут быть владельцы малого, среднего и крупного бизнеса, представители государственных предприятий и частных компаний, реализующих продукцию, производящих товары и оказывающих услуги населению.
Цель проведения оценки активов предприятия – иметь полное представление о стоимости активов, определить рентабельность (нерентабельность) работы предприятия, оценить возможные риски на перспективу.
Что такое активы и как производится их оценивание?
Под активами понимается все имущество предприятия, находящееся в его собственности и имеющее определенную стоимость. Активы предприятия – «тандем» имущественных прав, принадлежащих субъекту хозяйственной деятельности.
К активам предприятия может относиться деловая репутация, товарные знаки, финансовые ресурсы, материалы, оборудование, ценные бумаги и т.п. Все, что подходит под определение активов компании, априори несет ценность и приносит субъекту прибыль. Как результат – оценке подлежит абсолютно все, что может иметь стоимость. В основу берется рыночная цена, изначальная стоимость, а также ряд других факторов.
Стоимость и сроки независимой оценки активов предприятия
Оценка основных средств
от 5 дней
Оценка нематериальных активов
от 5 дней
При проведении оценки эксперты ориентируются исключительно на достоверных фактах, которые касаются поставленных задач и целей предприятия, собранных данных и имеющихся сведений. Во внимание специалистов МЦЭО берутся чистые активы – их стоимость высчитывается с исключением долгов, под которыми понимаются расчеты с кредитными организациями, заемы и т.д.
Основные активы предприятия, подпадающие под расчет:
Недвижимое имущество.
Вклады в банках.
Наличные денежные средства, в т.ч. выручка, полученная от реализации продукции, товаров, услуг.
Станочное оборудование, механизмы, инструмент.
Ценные бумаги.
Товарные знаки, марки, патенты, а также ноу-хау.
Учитывая, что некоторые виды активов могут подвергаться инфляции, выделяют финансовые и нефинансовые активы.
К первой группе относятся активы, не подлежащие переоценке. Примером может служить депозит, краткосрочные финансовые вложения. Эти средства и обязательства по ним присутствуют исключительно на момент оценки активов организации.
Ко второй группе относятся готовая продукция, объекты, строительство по которым еще не завершено, производство в целом, запасы продукции на складе, товары, готовые к продаже, основные средства. Этот вид активов будет подвержен переоценке, так как их реальная цена может меняться на определенном промежутке времени при оценке чистых активов.
Чтобы заказать и провести оценку активов компании,
звоните +7 495 771-58-31, пишите [email protected]
ЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ
Категории активов
Классификация активов предприятия. Активы предприятия классифицируются по следующим категориям:
- Долгосрочные активы. К ним относятся: основные средства, нематериальные активы, денежные вложения на длительный период времени.
- Оборотные средства (кредиторская и дебиторская задолженность, краткосрочные финансовые вложения, наличные денежные средства).
- Банковские активы (наличные денежные средства, находящиеся в кассе предприятия, ссуды, недвижимое имущество, ценные бумаги, а также иные объекты, по которым может быть проведена оценка).
Цели проведения
Оценка активов предприятия проводится на основе мероприятий, подразумевающих финансовый анализ и юридическую экспертизу. Перед тем, как эксперты начнут проведение оценки и вычисления их рыночной стоимости, руководство компании должно подготовить отчет для прогноза развития субъекта хозяйственной деятельности. Эксперты проводят оценку стоимости активов, основываясь на международную и российскую практики, с применением строго определенных методик и подходов.
Итогом оценки активов организации является отчет о рекомендуемой активной стоимости, согласно которой может быть осуществлен переход права собственности на данный объект.
Классический вариант оценки активов организации – цена приобретения за вычетом амортизации. Если стоимость будет по итогу выше, чем изначальная цена, данные перепроверяются. Именно по этой причине владельцам субъекта рекомендовано проводить с целью поддержания актуальности имеющихся данных ежегодную переоценку активов. При этом расчет по постоянным активам меняться не будет, изменению будут подвержены лишь текущие активы, остальные же пропишутся в акте с поправочным коэффициентом.
Оценка стоимости предприятия – сложная и многоэтапная процедура, требующая очень грамотного, ответственного подхода со стороны экспертов-оценщиков, применение особых методик и систем, касающихся проведения оценочно-расчетных работ. Для того, чтобы выполнить все по правилам и с соблюдением всех процессуальных норм, от специалиста «Межрегионального центра экспертизы и оценки» потребуется наличие определенных знаний, навыков, опыта в самых разных областях.
Отчет о проделанной работе – важная составляющая работы МЦЭО
Результатом работы нашей экспертной организации будет составленный отчет, являющийся официальным документом, на который можно опираться при аудиторской проверке и иных мероприятиях. Несмотря на то, что некоторые проверяющие органы и инспекции в своей практике могут поставить под сомнение имеющийся отчет по оценке стоимости активов, как показывает практика и многолетний период деятельности, сведения, представляемые нашей компанией, не подвергаются сомнению и пользуются доверием у проверяющих организаций Москвы и Московской области.
В отчет входят следующие данные:
- сведения о компании, проводимой оценку;
- сведения о заказчике услуги.
- описательная характеристика методик, используемых для оценки активов предприятия;
- описание всех подверженных оценке объектов;
- результат работы;
- анализ имеющейся финансовой отчетности и общее финансовое состояние;
- приложенные документы, планы и т.д.
www.advokatservis.ru
Что такое стоимость активов предприятия (нюансы)?
Что такое стоимость активов предприятия? Это важнейший хозяйственный показатель, который может определяться с применением широкого спектра критериев. Изучим, каких именно.
Стоимость активов: определение
Стоимость оборотных и внеоборотных активов по балансу: нюансы
Как определить реальную (текущую) стоимость актива
Зарубежный подход к определению стоимости активов
Итоги
Стоимость активов: определение
Стоимость активов предприятия — что это такое и как определяется? Под данным термином можно понимать денежную оценку всех ресурсов, предприятия, приносящих доход (или способных его принести).
Основной официальный источник, в котором отражается стоимость активов предприятия, — его бухгалтерский баланс. Рассмотрим подробнее, каковы принципы фиксации в нем данных об активах и их стоимости.
Стоимость оборотных и внеоборотных активов по балансу: нюансы
Стоимость активов фирмы по балансу складывается:
- из стоимости внеоборотных активов, которая отражается в строке 1100;
- из стоимости оборотных активов (по строке 1200).
Общая сумма обоих видов активов фиксируется в строке 1600 баланса.
Узнать больше о специфике оборотных и внеоборотных активов вы можете из статей:
Важнейшая задача финансиста — не только соблюсти формальное отражение стоимости актива в учетных документах, но и определить его реальную или текущую стоимость. Рассмотрим, какими критериями можно руководствоваться при решении данной задачи.
Как определить реальную (текущую) стоимость актива
Существуют разные подходы к определению реальной стоимости активов предприятия. Можно использовать те, что получили распространение в российской экономической школе, а можно те, что разработаны зарубежными специалистами.
Если говорить о российской методологии, то можно выделить следующие основные подходы к оценке активов:
- затратный,
- сравнительный,
- инвестиционный.
Затратный подход предполагает оценку актива исходя из возможных затрат, которые нужно произвести предприятию в целях воспроизводства или восстановления актива. Данный метод хорошо подходит для оценки активов, которые предприятие производит для своих нужд: в рамках данной схемы можно достаточно прозрачно видеть конкретные затраты, характеризующие создание актива.
Сравнительный подход предполагает оценку актива исходя из рассмотрения критериев определения стоимости аналогичных активов — например, находящихся на других предприятиях или продающихся на рынке. Данный подход оптимален для определения стоимости активов, не производящихся предприятием (например, закупаемого оборудования, МПЗ от поставщиков).
Инвестиционный подход предполагает оценку актива исходя из потенциальной выгоды, которую он может принести в процессе использования. Данный подход оптимален для определения стоимости активов, задействуемых в хозяйственных процессах многократно — в частности, основных фондов.
Зарубежный подход к определению стоимости активов
К распространенным за рубежом можно отнести следующие подходы к оценке активов:
- опционный,
- бренд-ориентированный,
- метод справедливой стоимости.
Первый подход предполагает оценку активов исходя из возможной выгоды от их использования или продажи с учетом влияния возможных условных факторов (опций), которые могут на данную выгоду повлиять. Данный метод может подойти для оценки нематериальных активов, представленных патентами, промышленными образцами: экономический эффект от их внедрения будет зависеть от последующего спроса на инновационный продукт.
Бренд-ориентированный метод предполагает оценку активов исходя из степени известности бренда, с которым соответствующие активы ассоциируются, на рынке. Данный подход хорош для определения стоимости активов, представленных готовой продукцией, товарами, поставляемыми на рынок.
Метод справедливой стоимости предполагает оценку актива с учетом позиции (фактической или смоделированной) его возможного покупателя (или человека, управомоченного пользоваться данным активом по иным основаниям — например, как залоговым имуществом). То есть цена на актив устанавливается та, которую бы с высокой вероятностью посчитал справедливой данный покупатель (кредитор). Данный метод хорошо подходит для оценки товаров (как предмета сделок по купле-продаже), а также основных фондов (как возможного залогового имущества).
Итоги
Стоимость актива — это его денежное выражение. Стоимость активов российских фирм фиксируется в учетных документах и может определяться по широкому спектру критериев.
Узнать больше об определении стоимости активов предприятия вы можете из статей:
Подписывайтесь на наш бухгалтерский канал Яндекс.Дзен
Подписатьсяnalog-nalog.ru
Оценка стоимости активов Российских предприятий с использованием подхода, основанного на учёте р (стр. 1 из 5)
Содержание
Стр.
Введение. 2
1. Активы предприятия и их признаки. 3
2. Понятие и объекты оценки активов предприятия. 3
2.1 Сущность оценки стоимости активов предприятий. 3
2.2 Объекты оценки стоимости активов предприятия. 3
3. Оценка стоимости активов предприятий, с учётом рыночной стоимости существующих активов. 3
3.1 Затратный подход к оценке активов предприятий. 3
3.1.1 Метод чистых активов. 3
3.1.2 Метод ликвидационной стоимости. 3
3.2 Доходный подход к оценке активов предприятий. 3
3.2.1 Методы дисконтирования доходов. 3
3.2.2 Метод капитализации доходов. 3
3.3 Сравнительный подход к оценке активов предприятий. 3
3.3.1 Метод рынка капитала. 3
3.3.2 Метод сделок (продаж)3
Заключение. 3
Список использованной литературы.. 3
Введение
Оценка стоимости активов является процедурой по определению рыночной стоимости материальных и нематериальных активов компании. Оценка стоимости может быть осуществлена при реорганизации, купле-продаже предприятия, и, помимо этого, оказывается крайне полезной инвесторам, потому что даёт полное понимание того, во что они вкладывают деньги. Также оценка стоимости активов является необходимой для определения наиболее эффективной стратегии развития компании, а также для самого управления им. Важно, чтобы оценка стоимости активов была осуществлена качественно, с максимальной точностью.
Как измерение этой стоимости может повлиять на оценку стоимости активов? Дело в том, что стоимость деловой репутации, вроде бы, представляет собой не что иное, как разницу между активами и справедливой рыночной стоимостью. Поэтому, вроде бы, если вы даже и ошибетесь в точности оценки стоимости активов, то единственным показателем, на который повлияют эти ошибочные расчеты, будет показатель неосязаемой (нематериальной) стоимости, то есть стоимости нематериальных активов. А поскольку этот показатель, по мнению некоторых, не так уж и важен, то и особая аккуратность в оценке стоимости активов не так уж и нужна.
Честно говоря, с такой теорией трудно согласиться. Аккуратность нужна во всем, и оценка стоимости активов не является исключением из этого правила. Если хозяин бизнеса решил продать свою компанию или же просто разузнать, как идут дела в его фирме в соответствии с мнением независимых экспертов, он наверняка захочет подойти к этому вопросу как можно тщательнее и осторожнее. Вот тут-то и пригодится профессиональная оценка стоимости активов, проведенная надежными экспертами, которым можно доверять. Такие эксперты не будут выдвигать теории о том, что оценка стоимости активов важна меньше, чем другие виды оценки: только все они в совокупности, причем тщательно произведенные, смогут открыть вашему взору наиболее полную картину состояния всего вашего бизнеса. Если посмотреть на некоторые подходы к оценке стоимости активов в частности и бизнеса в целом, то мы можем увидеть, что эти подходы подвергают большому сомнению правильность выводов о том, что оценка стоимости активов – не такой уж и важный вопрос. К примеру, никто не сомневается в том, что люди, проводящие оценку стоимости бизнеса и активов, должны прослеживать историю фирмы так же внимательно, как и делать прогнозы для этой фирмы на будущее. Это делается частично для того, чтобы определить дискреционную чистую прибыль.
1.Активы предприятия и их признаки
Активы предприятия являются одной из важнейших категорий финансового менеджмента. Основные сущностные характеристики активов предприятия как объекта финансового управления заключаются в следующем[1] :
1). Активы представляют собой экономические ресурсы предприятия в различных их видах, используемые в процессе осуществления хозяйственной деятельности. Они формируются для конкретных целей осуществления этой деятельности в соответствии с миссией и стратегией экономического развития предприятия и в форме совокупных имущественных ценностей характеризуют основу его экономического потенциала. Как целенаправленно формируемая совокупность экономических ресурсов в виде определенного комплекса имущественных ценностей предприятия активы призваны соответствовать функциональной направленности и объемам его хозяйственной деятельности. Только в таком соответствии они представляют для предприятия определенную ценность как его экономические ресурсы, предназначенные для использования в предстоящем периоде.
2).Активы являются имущественными ценностями предприятия, формируемыми за счет инвестируемого в них капитала. Вкладываемый в новый или развивающийся бизнес капитал материализуется в форме активов предприятия. Между категориями капитала и активов существует тесная связь: активы могут рассматриваться как объект инвестирования капитала, а капитал — как экономический ресурс, предназначенный для инвестирования в активы. Только путем инвестирования в активы капитал как накопленная ценность вовлекается в экономический процесс. Следует при этом отметить, что направляемый на формирование активов предприятия капитал может инвестироваться не только в денежной (опосредствованной), но и в реальной (прямой) форме, например, в форме конкретных капитальных товаров.
3). Активы представляют собой имущественные ценности предприятия, имеющие стоимость. Эта характеристика активов содержится в многочисленных их определениях, в первую очередь, в литературе по вопросам бухгалтерского учета. Концепция стоимости активов базируется прежде всего на их ценности для предприятия как экономического ресурса. Разумеется, концепция стоимости активов была бы бесполезной в практическом отношении, если бы ее уровень нельзя было измерить. Поэтому, дополняя данную сущностную характеристику активов, их следует представлять как имущественные ценности, имеющие не просто стоимость, а стоимость измеряемую (в практике управления активами такое измерение стоимости осуществляется в денежной оценке). Уровень стоимости активов определяется суммой затрат факторов производства на их создание, периодом использования, соответствием целям хозяйственного использования, конъюнктурой рынка средств и предметов труда и т.п. Соответственно методы определения уровня стоимости активов и формы ее представления носят самый разнообразный характер.
4). К активам относятся только те экономические ресурсы, которые полностью контролируются предприятием.
Под таким контролем понимается право собственности на используемые экономические ресурсы или в отдельных, предусмотренных законодательством случаях, — право владения соответствующими их видами (например, имущественными ценностями, привлеченными к использованию на условиях финансового лизинга). Экономические ресурсы, используемые предприятием, но не контролируемые им, активами не являются. Это относится, в первую очередь, к используемым трудовым ресурсам, а также к имущественным ценностям, арендуемым предприятием (на условиях оперативного лизинга) или предоставленным ему во временное пользование на безвозмездной основе.
5). Как экономический ресурс, используемый в хозяйственной деятельности, активы предприятия характеризуются определенной производительностью. Носителем этой важнейшей сущностной их характеристики выступает как совокупный комплекс операционных активов, сформированных предприятием, так и отдельные их виды, представленные средствами труда. При этом следует обратить внимание на то, что производительность активов как потенциальная их характеристика может быть реализована лишь в комплексе с использованием других экономических ресурсов предприятия, в первую очередь, — труда. Производительность активов является измеряемым фактором — в наиболее общем виде она может быть измерена путем соотнесения объема производства (реализации) продукции (товаров, услуг) и средней суммы активов, используемых в производственном процессе предприятия, в определенном периоде времени.
6). Активы являются экономическим ресурсом, генерирующим доход. Способность приносить доход в процессе операционной или инвестиционной деятельности является одной из важнейших характеристик активов предприятия как объекта экономического управления. Этот доход активы генерируют прежде всего как экономические ресурсы, обладающие производительностью. Важно о
mirznanii.com
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ АКТИВОВ — это… Что такое ОЦЕНКА СТОИМОСТИ АКТИВОВ?
- ОЦЕНКА СТОИМОСТИ АКТИВОВ
- (англ. assets valuation) – методы определения стоимости средств хозяйствующего субъекта. Средства, приобретенные за плату, оцениваются путем суммирования фактически понесенных расходов на их покупку; полученные безвозмездно – по рыночной стоимости на дату оприходования; произведенные в организации – по стоимости их изготовления. В части основных средств допускается их переоценка путем доведения стоимости до цен текущей реализации. Запасы, ценные бумаги и дебиторская задолженность оцениваются согласно принципу осмотрительности; величина расходов будущих периодов определяется фактически понесенными затратами, относящимися к предстоящему отчетному периоду. При О.а. особое внимание уделяют правильной методике отражения их текущей (справедливой) стоимости, что соответствует требованиям МФСО. Активы, приносящие прибыль, составляют часть рыночной стоимости орг-ции, к-рая является в определенной мере внешней оценкой ее финансового благополучия, характеризуя ликвидационный баланс организации. При покупке-продаже оценивается стоимость орг-ции в целом, к-рая, как правило, не равна суммарной стоимости ее активов. Разница между стоимостной оценкой организации и суммарной стоимостью ее активов по ценам текущей реализации составляет гудвилл орг-ции, реализуемый при ее приобретении (слиянии, присоединении) др. фирмой.
Финансово-кредитный энциклопедический словарь. — М.: Финансы и статистика. Под общ. ред. А.Г. Грязновой. 2002.
- ОЦЕНКА СТАТЕЙ БУХГАЛТЕРСКОГО БАЛАНСА
- ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ
Смотреть что такое «ОЦЕНКА СТОИМОСТИ АКТИВОВ» в других словарях:
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ФИНАНСОВЫХ ИНСТИТУТОВ — (англ. valuation of financial institutions) – определение рыночной стоимости финансового института в денежном выражении на конкретную дату с учетом факторов совокупного риска, времени, ожидания дохода. Оценка стоимости предусматривает: постановку … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ — (англ. intellectual property appraisal) – определение стоимости объема прав на результаты интеллектуальной деятельности, владение которыми обеспечивает их владельцу определенную выгоду. В соответствии с междунар. нормами интеллектуальная… … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ АКТИВОВ — (англ. intangible assets appraisal) – определение стоимости объема прав предприятия на определенную группу объектов, не имеющих материально вещественного содержания и приносящих предприятию доход в течение периода, оговоренного национальным… … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА — (англ. investment project appraisal) – упорядоченный процесс определения экономической эффективности проекта долгосрочных вложений капитала в реальное производство на основе различных подходов (см. Затратный подход, Доходный подход, Сравнительный … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА — (англ. real estate appraisal) – оценка стоимости одного из видов материальных активов (недвижимости). Гражданским кодексом РФ (ст. 130) к недвижимости отнесены: земельные участки; все, что прочно связано с землей, в т.ч. здания и сооружения, леса … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЧИСТЫХ АКТИВОВ, ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ — оценка, осуществляемая управляющим инвестиционного фонда в случае наступления обстоятельств, в результате которых есть основания считать, что стоимость чистых активов в расчете на одну оплаченную акцию фонда увеличилась или уменьшилась на 10 и… … Большой бухгалтерский словарь
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЧИСТЫХ АКТИВОВ, РЕГУЛЯРНАЯ — оценка, проводимая инвестиционным фондом ежеквартально на первое число месяца, следующего за отчетным периодом. Акционеры инвестиционного фонда должны извещаться о периодичности проведения оценки чистых активов до момента покупки ими акций.… … Большой бухгалтерский словарь
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ — (англ. machinery and equipment appraisal) – определение стоимости одного из видов движимого имущества. К машинам и оборудованию относят устройства, преобразующие энергию, материалы и информацию. В зависимости от преобладающего назначения машины и … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЦЕННЫХ БУМАГ — (англ. securities valuation) – определение рыночной стоимости ценной бумаги (акции, облигации, векселя, чека и др.) на конкретную дату с учетом влияния рыночной конъюнктуры, систематических и несистематических рисков, факторов времени и ожидания… … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ — (БИЗНЕСА) (англ. business (corporate) valuation) – деятельность экспертов по систематизированному сбору и анализу данных, необходимых для определения стоимости различных предприятий, видов бизнеса (любого вида деятельности или долевого участия в… … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
Книги
- Оценка стоимости активов и бизнеса. Учебник для бакалавриата и магистратуры, Федотова М.А.. Учебник поможет в подготовке квалифицированных специалистов в области экономики, менеджмента, государственного и муниципального управления, владеющих современными методами оценки стоимости… Подробнее Купить за 2146 грн (только Украина)
- Оценка стоимости активов и бизнеса. Учебник для бакалавриата и магистратуры, Федотова М.А.. Учебник поможет в подготовке квалифицированных специалистов в области экономики, менеджмента, государственного и муниципального управления, владеющих современными методами оценки стоимости… Подробнее Купить за 1659 руб
- Оценка стоимости активов и бизнеса. Учебник для бакалавриата и магистратуры, Олег Александрович Землянский. Учебник поможет в подготовке квалифицированных специалистов в области экономики, менеджмента, государственного и муниципального управления, владеющих современными методами оценки стоимости… Подробнее Купить за 1069 руб электронная книга
finance_loan.academic.ru
Оценка стоимости активов
Оценка стоимости активов (assets valuation) – методы определения стоимости средств хозяйствующего субъекта. Оценка стоимости может быть осуществлена при реорганизации, купле-продаже предприятия, и, помимо этого, оказывается крайне полезной инвесторам, потому что дает полное понимание того, во что они вкладывают деньги. Также оценка стоимости активов является необходимой для определения наиболее эффективной стратегии развития компании, а также для самого управления им.
Важно, чтобы оценка стоимости активов была осуществлена качественно, с максимальной точностью. Средства, приобретенные за плату, оцениваются путем суммирования фактически понесенных расходов на их покупку; полученные безвозмездно – по рыночной стоимости на дату оприходования; произведенные в организации – по стоимости их изготовления.
В части основных средств допускается их переоценка путем доведения стоимости до цен текущей реализации.
Запасы, ценные бумаги и дебиторская задолженность оцениваются согласно принципу осмотрительности; величина расходов будущих периодов определяется фактически понесенными затратами, относящимися к предстоящему отчетному периоду.
При оценке стоимости активов особое внимание уделяют правильной методике отражения их текущей (справедливой) стоимости, что соответствует требованиям МСФО.
Активы, приносящие прибыль, составляют часть рыночной стоимости организации, которая является в определенной мере внешней оценкой ее финансового благополучия, характеризуя ликвидационный баланс организации.
При покупке-продаже оценивается стоимость организации в целом, которая, как правило, не равна суммарной стоимости ее активов. Разница между стоимостной оценкой организации и суммарной стоимостью ее активов по ценам текущей реализации составляет гудвилл организации, реализуемый при ее приобретении (слиянии, присоединении) другой фирмой.
Оценка стоимости активов включает в себя оценку следующего имущества предприятия:
- Недвижимое имущество. Оценка стоимости недвижимости – это один из самых востребованных и актуальных видов услуг в оценочной деятельности. Данная процедура включает в себя определение стоимости объекта, а также стоимости прав в отношении объекта. К недвижимости можно отнести:
- здания;
- помещения;
- сооружения;
- жилые дома, квартиры и комнаты, коттеджи и дачи;
- земля, земельные участки;
- объекты незавершенного строительства.
- Транспортные средства, машины и оборудование. Оценка стоимости транспортных средств необходима в следующих целях:
- Бизнес. Оценка бизнеса представляет собой определение стоимости организации в денежном выражении, который наиболее ярко отобразит свойства данной организации, как товара. Данная оценка необходима при совершении сделок купли-продажи, страхования, кредитования;
- Ценные бумаги. Оценка ценных бумаг нужна для определения стоимости права собственности, долгов и работы в отношении ценных бумаг и обязательств, расчета стоимости ценных бумаг;
- Нематериальные активы. Оценка нематериальных активов – это оценка тех активов, которые не обладают вещественной формы, или их материально-вещественная форма не имеет существующего значения. Несмотря на отсутствие вещественной формы, нематериальные активы играют значимую роль, как в бизнесе, так и при оценке стоимости активов. Под нематериальными активами понимается бренд, репутация компании, доверие покупателей.
discovered.com.ua