Суббота , 6 марта 2021
Бизнес-Новости
Разное / Материнский капитал на покупку квартиры условия: Какие есть сложности при покупке жилья на маткапитал

Материнский капитал на покупку квартиры условия: Какие есть сложности при покупке жилья на маткапитал

Содержание

Как правильно приобретать жилье с помощью материнского капитала

https://realty.ria.ru/20200303/1567942942.html

Как правильно приобретать жилье с помощью материнского капитала

Как правильно приобретать жилье с помощью материнского капитала

Использование материнского капитала остается одной из самых востребованных мер господдержки семей, поэтому каждое изменение законов вызывает у людей много… Недвижимость РИА Новости, 03.03.2020

2020-03-03T15:40

2020-03-03T15:40

2020-03-03T15:43

ипотека

пенсионный фонд рф

материнский капитал

жилье

f.a.q. — полезное

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn24.img.ria.ru/images/155534/40/1555344086_0:0:3087:1736_1920x0_80_0_0_c8d5892ed73081b25f36da581a5958ca.jpg

Использование материнского капитала остается одной из самых востребованных мер господдержки семей, поэтому каждое изменение законов вызывает у людей много вопросов, особенно когда расширяется круг лиц, имеющих на него право.

Сайт «РИА Недвижимость» ответил на главные вопросы о том, как можно улучшать жилищные условия с помощью маткапитала по новым правилам.

https://realty.ria.ru/20200220/1565017464.html

https://realty.ria.ru/20200206/1564310689.html

https://realty.ria.ru/20191002/1559355032.html

https://realty.ria.ru/20190304/1551525381.html

https://realty.ria.ru/20200211/1564546761.html

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og. xn--p1ai/awards/

https://cdn24.img.ria.ru/images/155534/40/1555344086_224:0:2955:2048_1920x0_80_0_0_c4736c156b7cbd15898f54987662e6bf.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

ипотека, пенсионный фонд рф, материнский капитал, жилье, f.a.q. — полезное

Условия приобретения недвижимости с помощью материнского капитала

Рассмотрим основные условия, которые позволят молодой семье с детьми купить недвижимость на праве собственности с первоначальным взносом в счёт средств материнского капитала. К покупке квартиры таким способом предъявляются следующие требования: 

  1. Семья должна пользоваться программой мат. капитала впервые. 

  2. Должен быть оформлен соответствующий сертификат. 

  3. Родители не должны быть лишены родительских прав. 

  4. Семья использует сумму материала по факту достижения младшего ребенка трехлетнего возраста (есть исключение). 

  5. Семья приобретает недвижимость посредством оформления договора купли продажи с привлечением средств материнского капитала. 

  6. Каждому члену семьи выделяют долю в приобретенном помещении.

ТРЕБОВАНИЯ К ПОКУПАТЕЛЯМ И К НЕДВИЖИМОСТИ 

Стать участником программы получения такой субсидии можно только в случае, если и вы и приобретаемое вами жилье соответствует ряду предъявляемых требований.

Требование к семье — участнице программы материнского капитала: 

  1. Члены семьи являются гражданами Российской Федерации.  

  2. Факт рождения второго или последующего ребёнка. 

  3. Родители не лишены права опеки над своим ребёнком. 

  4. Граждане проживают на территории Российской Федерации. 

  5. Пенсионный фонд тщательно проверяет жилье, которое граждане хотят приобрести в собственность. 

Требования к недвижимости изложены в Постановлении Правительства 862: 

  1. Недвижимость находится на территории России.

  2. Помещение изолированное. 

  3. Недвижимость не располагается в ветхой и аварийной постройке. 

  4. Квадратура соответствует семье. 

  5. Присутствуют объекты естественного освещения (окна).

     

  6. Условия проживания допустимы для нахождения детей. 

  7. Жилье не имеет обременений и залогов. 

  8. Из него выписаны посторонние лица.    

ЧТО НУЖНО,  ЧТОБЫ ПРИОБРЕСТИ ЖИЛПЛОЩАДЬ: 

  1. Соберите пакет документов. 

  2. Явитесь в местное отделение Пенсионного Фонда.

  3. Напишите заявление на участие в программе мат. капитала. 

  4. Приложите пакет бумаг. 

  5. Получите сертификат как свидетельство участия в программе. 

  6. Подыщите недвижимость, которая станет объектом приобретения за счет средств материнского капитала. Помните о том, что недвижимость должна отвечать требованиям, которые предъявляет к ней Пенсионный фонд.  

  7. Уведомьте продавца о своем желании провести сделку с мат. капиталом. 

  8. В случае необходимости оформите в финансово-кредитной организации ипотечный займ. 

  9. Подайте заявление в Пенсионный фонд о желании приобрести конкретную недвижимость. 

  10. Приложите пакет бумаг. 

  11. Дождитесь одобрения. 

  12. Составьте договор купли-продажи. 

  13. Осуществите передачу денежных средств. 

  14. Зарегистрируйте договор в соответствующем учреждении. 

  15. Составьте акт приема передачи. 

ДОКУМЕНТЫ 

Для того, чтобы Пенсионный фонд пошел вам навстречу, правильно сформируйте пакет документов. Данный список включает в себя следующие бумаги: 

  1. Заявление. Должно быть составлено в соответствии с образцом. 

  2. Документ, удостоверяющий вашу личность, личность одного из родителей или сразу обоих. Свидетельство о рождении ребёнка. 

  3. Свидетельство о заключенном браке на территории Российской Федерации. 

  4. ИНН.

  5. Приобщается доверенность представителя в случае, если вы пользуетесь его услугами. 

К общепринятому списку могут быть добавлены и другие документы. Например, в случае, если ребенок был усыновлен, воспитывается одним из родителей, потерял мать или отца.

СРОКИ ВЫПЛАТЫ 

Отдельное внимание уделите срокам выплаты мат. капитала при покупке квартиры. Продавец должен знать о том, в какие сроки ему будут перечислены денежные средства. Ожидать поступление денежных средств продавец может от одного календарного месяца до трёх. 

НАЛОГИ 

Несмотря на то, что семья участвует в программе материнского капитала, она не освобождается от налогообложения. Это значит, что стороны уплачивают налог в размере 13% на покупку жилья. Договор купли-продажи устанавливает, сторона продавца или покупателя выплачивает данный взнос. 

ОСОБЕННОСТИ ПРОЦЕДУРЫ С ИПОТЕКОЙ И БЕЗ

Если вы приобретаете недвижимость за счет средств материнского капитала для привлечения ипотечного кредитования, то инструкция сохраняет. Если же речь идет об ипотечном кредитовании, то прежде, чем оформить договор купли-продажи, вы должны явиться в офис финансово-кредитной организации и оформить ипотеку. Не забудьте предупредить продавца о том, каким способом расплачиваетесь. Средства материнского капитала вы сможете направить на погашение ипотеки и как перевод продавцу. 

ДО И ПОСЛЕ 3 ЛЕТ РЕБЕНКУ 

Если ваш ребенок не достиг возраста 3 года, то это значит, что вы не можете воспользоваться денежными средствами материнского капитала.  

Потому что государство преследует интересы ребенка. Важно помнить, что воспользоваться денежными средствами до истечения трехлетнего возраста малыша можно только в том случае, если еще до рождения ребёнка родители взяли ипотечный займ, при этом, решили потратить его на жилье. 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ: изучив все тонкости оформления договора на приобретение квартиры по программе материнского капитала, вы без труда осуществите данную сделку. Самое главное – это осуществить все требуемые от вас действия быстро, в соответствии с законом.


Материнский капитал на покупку жилья от строительной компании «КВС»

от 10%

МСК ≥ 10% от стоимости Объекта недвижимости

от 20%

МСК + 10% собственных средств ≥ 20%
от стоимости Объекта недвижимости

от 5%

МСК + 5% собственных средств ≥ 15%
от стоимости Объекта недвижимости

от 20%

МСК + 15% собственных средств ≥ 20%

от стоимости Объекта недвижимости

от 15%

МСК + 10% ( стоимость Объекта недвижимости МСК + 5% ( стоимость Объекта недвижимости > 2 млн)

от 15/20%

МСК + 5% собственных средств ≥ 15% от стоимости Объекта недвижимости,
при подтверждении дохода справкой 2НДФЛ
МСК + 10% собственных средств ≥ 20% от стоимости Объекта недвижимости,
при подтверждении дохода справкой по ф. Банка

от 15%

МСК ≥ 15% от стоимости Объекта недвижимости

от 10%

10% ≤ МСК ≥ 15% надбавка 1% к ставке
МСК > 15% без надбавки

от 20%

МСК + 10% собственных средств
Повышение ставки на 1% при использовании МСК

от 20%

МСК + 10% собственных средств ≥ 20%
от стоимости Объекта недвижимости

от 15%

МСК ≥ 15% от стоимости Объекта недвижимости,
при подтверждении дохода справкой 2НДФЛ
МСК + 10% собственных средств ≥ 15% от стоимости Объекта недвижимости,
при подтверждении дохода справкой по ф. Банка

от 10%

МСК + 10% собственных средств

от 15%

МСК ≥ 15% от стоимости Объекта недвижимости

от 20%

МСК + 10% собственных средств ≥ 20%
от стоимости Объекта недвижимости

от 10%

МСК + 5% собственных средств ≥ 10%
от стоимости Объекта недвижимости

от 30%

МСК ≥ 30% от стоимости Объекта недвижимости

Уникальная возможность воспользоваться материнским капиталом и улучшить жилищные условия, купив квартиру в ЖК «SAMPO» от финской компании «Лемминкяйнен» (Lemmin

Выбираем квартиру — новостройку в жк «САМПО» с материнским капиталом

Если в семье рождается второй ребенок, или же семья решает усыновить второго ребенка, то она может получить материнский капитал. Стоит отметить, что программой господдержки могут воспользоваться и неполные семьи: мать-одиночка или отец-одиночка.

Выдается специальный сертификат государственного образца (в территориальном отделении Пенсионного фонда, в течение месяца после подачи необходимых документов). Этот документ подтверждает право на получение материнского капитала.

Согласно законодательству, материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий, в том числе на покупку квартиры в новостройке по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) и ипотеке.

Воспользоваться средствами маткапитала при покупке квартиры в ЖК «САМПО» можно двумя способами:

  1. Способ №1 (ребенку еще не исполнилось 3 года) — материнский капитал, как средство погашения платежей по ИПОТЕЧНОМУ договору на покупку жилья в новостройке (ИПОТЕКУ).
  2. Способ № 2 (ребенку уже исполнилось 3 года) — материнский капитал, как средство расчета при покупке квартиры (сумма материнского капитала войдет в стоимость приобретаемой квартиры).

Новостройка должна соответствовать следующим требованиям (ЖК «САМПО» полностью им соответствует):

  • находиться на территории РФ;
  • стройка должна быть завершена на менее чем на 70%;
  • застройщик не должен допускать никаких нарушений ФЗ-214 при продаже квартиры.

Звоните нам и спрашивайте, с удовольствием поможем и подскажем: 8 (499) 270-270-2 и приезжайте к нам: Московская область, Истринский район, с/п Обушковское, д. Красный поселок (25 км. от МКАД по Новорижскому шоссе), http://s-a-m-p-o.ru/placement

Ипотека с материнским капиталом в Россельхозбанке от 7.50% годовых с условиями на 2020 год — взять ипотеку под материнский капитал 🤰

Приобретение квартиры / таунхауса с земельным участком или апартаментов на вторичном рынке.

Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты1

Первоначальный взнос: до 20%
  • 8,10 % до 3 млн.  ₽
  • 7,90 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
  • 7,85 % до 3 млн. ₽
  • 7,65 % от 3 млн. ₽
Работники бюджетных организаций2

Первоначальный взнос: до 20%

  • 8,30 % до 3 млн. ₽
  • 8,10 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
  • 8,05 % до 3 млн. ₽
  • 7,85 % от 3 млн. ₽

Иные физические лица

Первоначальный взнос: до 20%
  • 8,40 % до 3 млн. ₽
  • 8,20 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
  • 8,15 % до 3 млн. ₽
  • 7,95 % от 3 млн. ₽

Приобретение объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве.

Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты1

Первоначальный взнос: до 20%
  • 7,90 % до 3 млн.  ₽
  • 7,75 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
  • 7,65 % до 3 млн. ₽
  • 7,50 % от 3 млн. ₽
Работники бюджетных организаций2

Первоначальный взнос: до 20%

  • 8,10 % до 3 млн. ₽
  • 7,95 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
  • 7,85 % до 3 млн. ₽
  • 7,70 % от 3 млн. ₽

Иные физические лица

Первоначальный взнос: до 20%
  • 8,20 % до 3 млн. ₽
  • 8,05 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
  • 7,95 % до 3 млн. ₽
  • 7,80 % от 3 млн. ₽

Покупка квартиры в новостройке с использованием материнского капитала

Семья, в которой младший ребёнок родился после 2007 года, получает материнский капитал. Это определенная сумма, которую выплачивает государство матери (иногда отцу или приёмным родителям) 2-х и более детей. Подать заявление, чтобы получить сертификат на материнский капитал можно в любое время, даже если вашему второму ребёнку исполниться 20 лет.

Обналичивать его нельзя, но материнский капитал можно использовать на следующие цели:

  • Оплату медицинских услуг

  • Увеличение накопительной части пенсии

  • Оплату образования любого ребенка возрастом до 25 лет

  • Покупку или строительство жилой недвижимости

Пока ребенку не исполнится 3 года, воспользоваться материнским капиталом нельзя. Исключением является оплата ипотеки, которая была выбрана еще до того, как родился ребёнок.

Таким образом, материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса на покупку жилья в ипотеку или оплаты части стоимости квартиры от застройщика в новостройке.

Последовательность действий:

  • Если вы уже получили сертификат, то для начала необходимо выбрать подходящего застройщика, т.е. убедиться, что в уставе строительной компании допускается использование материнского капитала для оплаты доли жилья.

  • Нужно выбирать понравившуюся недвижимость и заключить договор купли-продажи.

  • Следующий шаг – регистрация договора долевого участия. Это необходимо, чтобы обеспечить дополнительную юридическую защиту и исключить возможность «двойной продажи» недвижимости.

  • Далее нужно подать документацию в Пенсионный Фонд. Средства из маткапитала поступят на счёт компании-застройщика через 60 дней после подачи в Пенсионный Фонд всех необходимых документов.

Если к тому моменту, как вы решили купить квартиру в новостройке с использованием сертификата в качестве первоначального взноса за ипотеку, сумма на счету была нетронута, то все в порядке. Это очень важное условие, поэтому будьте внимательны.

Конечно, далеко не все банки предоставляют такую возможность. Для оформления ипотеки потребуются такой документ, как справка о доходах по форме 2-НДФЛ. И если материнский капитал был нетронут, то после получения вами свидетельства о собственности, деньги будут перечислены Пенсионным Фондом на счет банка.

Вы должны понимать, что при использовании маткапитала для получения ипотеки, вы берете сразу два кредита: на квартиру и на сумму, которая предусмотрена сертификатом. Автоматическое погашение второго кредита будет осуществлено только после получения свидетельства, и все это время вам придется выплачивать проценты по двум кредитам.

К сожалению, на сегодняшний день сертификат нельзя использовать на реконструкцию или на ремонт дома, погашение автомобильного кредита или прочие, не менее важные нужды. Но изменения в постановлениях происходят постоянно, и возможно когда-нибудь появятся новые пункты, направленные на улучшение условий жизни семей с 2-мя и более детьми.

декретный отпуск почти помешал этой паре получить ипотеку: вот что вам нужно знать

Для многих семей покупка дома и рождение ребенка — две большие мечты, внесенные в жизненный список дел.

Однако сочетание этих двух захватывающих событий, происходящих примерно в одно время, может вызвать проблемы. Если вы беременны или молодая мама пытается претендовать на ипотеку, есть вероятность, что уход по беременности и родам может помешать вам получить одобрение на получение ссуды или покупку дома.

Кроме того, получение отцовского отпуска или любого другого отпуска, включая инвалидность, может повлиять на то, сможете ли вы купить новый дом. Вот что вам нужно знать о листьях и кредиторах.

История одной женщины

Женщина из Мичигана, которую мы назовем Джейн (имя изменено, поскольку она просила сохранить анонимность), рассказывает историю своего ипотечного кредита, когда она была беременна и собиралась уйти в декретный отпуск. Хотя ситуация с Джейн в конце концов разрешилась, будущая мама подверглась большому стрессу со стороны своего ипотечного кредитора в последние месяцы беременности.

Здесь Джейн рассказывает свою историю трехлетней давности, когда они с мужем собирались купить свой первый дом:

« Я обратился в ипотечную компанию, и мы прошли предварительный отбор на основе доходов и кредитных факторов. В январе я сказал нашему ипотечному представителю, что в июле мы ждем ребенка.

После просмотра многих домов и нескольких предложений в мае мы наконец получили принятое предложение. Рынок жилья был намного более конкурентным, чем мы думали, и потребовалось время, чтобы найти дом.Нам сказали, что процесс (одобрения ипотеки) должен занять около 30 дней, если мы постараемся быстро подать необходимые документы для андеррайтеров.

Мой ипотечный представитель несколько раз говорил мне: «Надейся, что у тебя не будет этого ребенка». Он утверждал, что, если бы я это сделал, они не смогли бы закрыть дом, так как я была бы в декретном отпуске и не могла бы проверить мои доход. Это вызвало у меня невероятное беспокойство, поскольку задержки в нашем процессе (ремонт продавцом, оценка и переоценка) были полностью вне моего контроля.

Я кормилец. Сумма предварительного одобрения ипотеки в значительной степени зависела от моего дохода, поэтому (это) нужно было проверить.

После долгих уговоров и жалоб ипотечная компания наконец смогла назначить нам дату закрытия — день, когда мы вышли из больницы с моим новорожденным. Мы вышли из больницы и через пять минут закрылись в нашем доме.

В наши дни трудно поверить, что с женщинами будут обращаться таким же образом в процессе ипотеки.

Почему отпуск по беременности и родам может вызвать проблемы с утверждением ипотеки

История Джейн поднимает ключевой вопрос: как отпуск по беременности и родам влияет на процесс утверждения ипотеки?

Когда вы подаете заявку на жилищный кредит, кредиторы учитывают два важных фактора, чтобы определить, имеете ли вы право на получение ипотеки: вероятность того, что вы выплатите свой ссуду в соответствии с договоренностью (она же кредитоспособность) и ваша платежеспособность (она же платежеспособность). В то время как кредитоспособность определяется на основе вашего кредитного рейтинга, способность в значительной степени измеряется вашим доходом и статусом работы.

Если у вас большой кредит и ваш доход достаточен для получения кредита, есть еще одна загвоздка. Кредитор не поверит вам на слово, когда дело касается того, где вы работаете и сколько денег зарабатываете. Для большинства типов ссуд ваш статус занятости и доход должен быть подтвержден вашим работодателем.

Кейси Флеминг, консультант по ипотеке из Кремниевой долины и автор книги «Руководство по ссуде: как получить наилучшую возможную ипотеку», говорит, что «пребывание в отпуске по беременности и родам может создать проблемы» во время процесса ипотеки, «но это не так» я должен.

«Все кредиторы должны определить (и задокументировать), что ваш доход, который они используют для получения ссуды, является стабильным, предсказуемым и, вероятно, сохранится», — объясняет Флеминг. «Это означает, что до тех пор, пока ваш работодатель желает письменно подтвердить, что вы сможете возобновить свою прежнюю должность (или аналогичную с аналогичной или более высокой оплатой), как только ваш декретный отпуск закончится, большинство кредиторов одобрят и закроют кредит. »

Большинство ипотечных кредиторов, добавляет Флеминг, требуют документально подтвержденной даты возврата.Некоторые кредиторы могут также потребовать, чтобы вы действительно вернулись к работе и подтвердили это, предоставив хотя бы одну зарплату, подтверждающую ваше возвращение в послеродовой отпуск.

Облегчение процесса ипотеки во время отпуска по беременности и родам

Если вы женщина, планирующая приобрести дом во время отпуска по беременности и родам, вот несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы облегчить этот процесс.

  • Присмотреться. Покупка дома — самая большая покупка, которую многие люди делают в своей жизни.У разных кредиторов разные критерии одобрения, и они могут быть готовы работать с людьми в разных ситуациях (отпуск по беременности и родам или иначе). Разумно сравнить текущие ставки по ипотечным кредитам , получить несколько предложений и найти лучшее предложение, соответствующее вашей ситуации, прежде чем вы подпишетесь на пунктирной линии и сделаете 30-летнее обязательство. Также не забудьте выяснить, сколько дома вы можете себе позволить, чтобы получить четкое представление о своем бюджете на покупку жилья.
  • Работа с ипотечным брокером. Вместо того, чтобы обращаться за ссудой в банк или ипотечного кредитора, Флеминг рекомендует работать с ипотечным брокером, который может покупать ссуды у разных кредиторов от вашего имени.
  • Получите заранее письменное письмо-подтверждение. Если вы находитесь в декретном отпуске (или скоро собираетесь в отпуск), Флеминг также рекомендует заранее проверить, готов ли банк или ипотечный кредитор работать с вашим статусом занятости. Если кредитор отклонит ваш запрос, Флеминг рекомендует вам двигаться дальше и найти кого-нибудь, кто поможет вам с ипотекой.

Конечно, если время подходит для вас, и вы можете закрыть ипотечный кредит до того, как уйдете в декретный отпуск, как Джейн, вы могли бы избавить себя от множества лишних хлопот.

Как сообщить о дискриминации в отпуске по беременности и родам

Кредитор, запрашивающий подтверждение занятости и дохода, является естественной частью любого процесса квалификации ипотеки. Также вполне нормально, что кредиторы хотят, чтобы вы выпрыгнули через несколько дополнительных обручей, если вы находитесь в отпуске по работе — по беременности и родам или по другим причинам.

Флеминг объясняет, что «ипотечные кредиторы хотят предоставлять ссуды — вот почему они занимаются бизнесом. Однако все они продают свои ссуды (даже крупные банки), поэтому они действительно хотят быть уверены, что ссуда будет куплена инвестором после того, как ссуда будет предоставлена.Из-за этого некоторые кредиторы более консервативны, чем другие, и менее гибки при кредитовании кого-либо в отпуске ».

Тем не менее, некоторые кредиторы, как известно, переходят черту, когда речь идет о требованиях к отпуску по беременности и родам для соискателей ипотеки. Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) сообщает, что некоторые кредиторы якобы даже требовали от женщин прекратить декретный отпуск и вернуться на работу, чтобы их заявки на ипотеку были одобрены.

Нет сомнений в том, что такое поведение кредитора заходит слишком далеко. Это несправедливо по отношению к женщинам и семьям, и HUD часто приходилось вмешиваться, когда имела место дискриминация такого масштаба.

Согласно HUD, «отказ одобрить ипотечный кредит или предоставить рефинансирование, потому что женщина беременна или находится в отпуске по беременности и родам, нарушает запреты Закона о справедливом жилищном обеспечении против дискриминации по признаку пола и семейного статуса». Тем не менее, в течение почти десятилетия агентство получало постоянный поток жалоб от заемщиков, которые утверждали, что подверглись дискриминации со стороны ипотечных кредиторов из-за того, что находились в декретном отпуске.

HUD с 2010 года оштрафовал множество ипотечных компаний в попытке искоренить дискриминацию в отношении отпуска по беременности и родам со стороны кредиторов. Это включает в себя урегулирование спора в размере 5 миллионов долларов с Wells Fargo Home Mortgage в 2014 году для урегулирования обвинений в дискриминации в отношении женщин в декретном отпуске.

Если кредитор требует, чтобы вы предприняли несколько дополнительных шагов для подтверждения вашего дохода во время отпуска по беременности и родам, это не обязательно повод для беспокойства. Тем не менее, если вы чувствуете, что ипотечный кредитор нарушает закон и нарушает ваши права, вы имеете право подать жалобу, и HUD бесплатно расследует ваше требование.

Подробнее:

Amazon подает в суд на New York AG, чтобы упредить иск штата о COVID-19

  • Amazon подала иск против генерального прокурора Нью-Йорка Летиции Джеймс в пятницу.
  • Иск должен помешать Джеймсу подать в суд на его ранний ответ на COVID-19.
  • Amazon привлекла к себе пристальное внимание в марте после увольнения Кристиана Смоллса, работника склада, который протестовал против условий безопасности.
  • Посетите бизнес-раздел Insider, чтобы узнать больше.

В пятницу Amazon подала в суд на генерального прокурора Нью-Йорка, чтобы запретить штату возбуждать судебный иск в связи с его ранним ответом на COVID-19, включая увольнение активиста Кристиана Смоллса.

Ритейлер привлек к себе внимание десять месяцев назад, когда уволил Смоллса вскоре после того, как он возглавил акцию протеста против условий безопасности на складе Amazon в Стейтен-Айленде. Amazon заявила, что уволила Смоллса за «нарушение принципов социального дистанцирования» после того, как попросила его остаться дома после контакта с работником, у которого был положительный результат на COVID-19.Смоллс сказал, что его увольнение было актом возмездия.

Сенаторы допросили Amazon об инциденте, городские власти объявили о расследовании, а генеральный прокурор штата Летиция Джеймс заявила, что компания, возможно, нарушила закон.

«Позорно, что Amazon уволила сотрудника, который храбро встал, чтобы защитить себя и своих коллег», — сказал Джеймс в заявлении после увольнения Смоллса в марте.

В жалобе в федеральный суд Бруклина Amazon обвинила Джеймса в превышении установленных рамок, угрожая компании по закону и требуя средств правовой защиты, таких как отказ от прибыли. Федеральные законы о труде и безопасности отменяют законы штата, от которых Amazon добивается судебного запрета, говорится в иске.

Рейтер не смог немедленно запросить комментарий Джеймса.

Нетипичный судебный процесс показывает, как Amazon считает, что он был несправедливо оклеветан, несмотря на многие принятые меры предосторожности в отношении COVID-19, недавние тесты на COVID-19 и планы по введению вакцин. Это также демонстрирует, как компания не откажется от того, что она считает необоснованной критикой своего рабочего места.

Согласно иску, Amazon с честью провела необъявленную городскую инспекцию своего объекта в Статен-Айленде 30 марта, в день протеста. Проверки температуры на складе, вывески, призывающие к социальному дистанцированию, и расстановка смен показали, что жалобы на безопасность были «совершенно необоснованными», говорится в иске инспектора.

Подробнее: Большая ставка Amazon на международные рынки начинает окупаться, поскольку глобальные продажи становятся новым двигателем роста.

Amazon заявила, что требования генеральной прокуратуры (OAG) были «гораздо более строгими, чем стандартные. принята OAG при защите в других судебных процессах разумных, но более ограниченных мер безопасности в отношении COVID-19 со стороны судов штата Нью-Йорк.«

Amazon заявила, что OAG оценила нарушения независимо от документации, предоставленной компанией, такой как фотографии Смоллса, а не социального дистанцирования.

В заявлении для Insider Смоллс сказал, что иск Amazon был« полностью необоснованным », и спросил, проводилась ли проверка здания 30 марта

г.

Смоллс заявил, что не перестанет протестовать, пока Amazon не защитит персонал, а в ноябре он подал коллективный иск с требованием возмещения убытков чернокожим и латиноамериканским рабочим, которым, как он утверждал, Amazon поставила под угрозу.

В апреле просочившаяся записка, полученная Vice, показала, что высшие руководители Amazon обсуждали, как организовать PR-кампанию против Смоллса. В служебной записке главный юрист Amazon сказал, что Смоллс «не был умным и красноречивым», и компания должна «сделать его лицом всего профсоюзного / организационного движения».

По данным компании, по данным компании, по состоянию на сентябрь более 19000 или 1,44% сотрудников Amazon в США заразились COVID-19.

Официальный представитель Disney сообщает, что

Диснейлендов останутся закрытыми более года — East Bay Times

Ожидается, что

Диснейленд и Disney California Adventure останутся закрытыми более года и откроются не раньше конца марта или начала апреля, в то время как тематические парки в Калифорнии останутся закрытыми ставнями. государственные руководящие принципы, согласно официальным лицам Диснея.

«Мы ожидаем, что Диснейленд и Диснейленд в Париже будут закрыты на весь второй квартал», — заявила финансовый директор Disney Кристин Маккарти.

Маккарти прокомментировал продолжающееся закрытие тематических парков Disney в Анахайме во время телефонной конференции с аналитиками в четверг, 11 февраля. Второй квартал Disney обычно заканчивается в период с 28 марта по 2 апреля.

Диснейленд, Disney California Adventure и другие тематические парки Калифорнии закрылись в середине марта и, как ожидается, не вернутся к работе до весны или лета в соответствии с руководящими принципами по охране здоровья и безопасности COVID-19, изданными штатом.

«Трудно поверить, что прошел почти год с начала пандемии, которая продолжает негативно сказываться на деятельности нашей компании», — сказал генеральный директор Disney Боб Чапек во время телефонной беседы.

тематических парков Диснея во Флориде, Японии и Шанхае остаются открытыми после длительного закрытия из-за коронавируса. Парижский Диснейленд откроется 2 апреля, «если позволят условия», говорится на сайте парка.

«Что касается перспектив парков на оставшуюся часть года и их вместимости, это действительно будет зависеть от уровня вакцинации населения», — сказал Чапек по телефону.«Похоже, это самый большой рычаг, который мы можем иметь, чтобы либо взять парки, которые в настоящее время ограничены, и увеличить их, либо открыть парки, которые в настоящее время закрыты».

Более 100000 доз вакцины против COVID-19 были введены в суперцентре Диснейленда, который открылся в середине января, сказал Чапек.

Представители правительства Гонконга объявили, что тематические парки и другие развлекательные заведения могут возобновить работу с ограничениями по охране здоровья и безопасности COVID-19 с февраля.18, сообщает Reuters.

«Мы надеемся, что сможем вновь открыть Гонконгский Диснейленд в течение квартала», — сказал Маккарти по телефону.

Продолжающееся закрытие Диснейленда до конца марта или начала апреля соответствует первой возможной дате, когда тематические парки Калифорнии могут снова открыться в соответствии с директивами штата.

Официальные лица Калифорнии выпустили отдельные инструкции по открытию малых и больших тематических парков в соответствии с планом губернатора Гэвина Ньюсома по более безопасной экономике. Небольшие тематические парки с вместимостью менее 15 000 посетителей могут вновь открыться в оранжевом / умеренном уровне 3, а большие тематические парки могут вернуться в желтом / минимальном уровне 4.

Округ

Ориндж, где находятся Диснейленд и Дисней Калифорния Приключения, в настоящее время находится в наиболее строгом фиолетовом / широко распространенном уровне риска 1-го уровня.

Тематические парки Калифорнии могут открыться снова через шесть недель, если округа, в которых они проживают, могут достичь наименее строгого желтого / минимального уровня 4 — но это огромное «если». На данный момент тематические парки Калифорнии могут открыться уже в конце марта.

Шестинедельный график открытия Диснейленда — это просто лучший сценарий и крайне маловероятный, но он предлагает первую возможную дату, когда парк может снова открыться в соответствии с директивами штата.

Январские данные NPD показывают, что Call Of Duty: Black Ops Cold War — самая продаваемая игра января прошедший год. Последние результаты также показывают, что Call of Duty: Black Ops Cold War продолжает свою серию бестселлеров с ноября, эффективно помещая ее в 20 самых продаваемых игр в истории США.

Первый месяц нового года начался хорошо: количество оборудования для видеоигр выросло на 144% по сравнению с прошлогодним показателем и составило 319 миллионов долларов.Контент, такой как DLC, цифровые и физические копии, услуги по подписке и т. Д., Также заметно вырос с тенденцией к росту на 36%, а аксессуары для видеоигр — на колоссальные 73%. Январь — всегда самое загруженное время для продаж, а праздники официально отражаются в зеркале заднего вида. Поскольку заказы на работу на дому влияют на многих в Соединенных Штатах, прибежище игр также продолжает действовать как стабилизатор для тех, кто ищет чем заняться и даже немного сбежать от реальности.

US NPD HW — Продажи оборудования для видеоигр были на 144% выше, чем в январе 2020 года, и достигли 319 миллионов долларов.Это самый высокий показатель за январь с момента достижения 323 миллионов долларов в январе 2011 года.

— Мэт Пискателла (@MatPiscatella) 12 февраля 2021 г.
Согласно собранным данным, Nintendo Switch

была самым продаваемым оборудованием за месяц по количеству проданных единиц, причем система PlayStation 5 была самой продаваемой в пересчете на доллары.

В отчете говорится, что Call of Duty: Black Ops Cold War была самой продаваемой игрой января, продолжая свою серию с ноября в Соединенных Штатах.Как отмечает Пискателла, это продолжение обеспечило последней игре место в топ-20 самых продаваемых игр в истории Соединенных Штатов.

По пятам Black Ops наступает Assassin’s Creed: Vallhalla, вторая по популярности игра, за которой следуют Marvel’s Spider-Man: Miles Morales, Madden NFL 21 и Animal Crossing: New Horizons:

.

Будет интересно увидеть данные следующего месяца в сравнении с прошлым годом, когда праздничное безумие уляжется.Как долго текущие игры могут оставаться на пике, прежде чем начнут прибывать новые игроки?

Мысли о данных NPD за январь 2021 года и успехе пятерки лучших игр? Отключите звук в разделе комментариев ниже!

Гимнастика UCLA принимает BYU, чтобы начать 3 соревнования за 10 дней — Daily News

Гимнастика UCLA находится в начале насыщенного расписания, которое включает в себя три соревнования за 10 дней, начиная со среды с домашнего соревнования против № 11 Университета Бригама Янга (2-2).

«Я никогда не испытывал ничего подобного.Даже в моей элитной карьере у нас не было трех соревнований », — сказала юниорка Маргзетта Фрейзер. «Итак, это определенно будет интересно, но тот факт, что мы делаем каждый тренировочный день похожим на соревнование, соревнуясь три раза в неделю, не имеет никакого значения».

10-й «Брюинз» начнут сезон со счетом 2: 0, одержав победы над Аризоной и Аризоной. Фрейзер также уверенно стартовал, выиграв первое место в барах и второе на паркете в последнем матче команды против «Аризоны» в январе.31.

На той встрече Ниа Деннис одержала вторую победу на паркете с ее вирусной программой, прославляющей черную культуру. Саманта Шакти стала первой на балке с 9.95 и приспосабливается к своей роли якоря в этом мероприятии.

«Обычно я слишком много думаю, — сказала Шакти. «Но я думаю, что UCLA действительно научил меня быть уверенным в себе и в своей команде, и они доверяют мне, и я доверяю им. И благодаря этому я научился думать, что нужно идти последним. Я также много тренировался в тренажерном зале.Также мне хотелось изменить технику дыхания, изменить ритм, чтобы мне было удобнее ждать своей очереди ».

Шакти занимает третье место в рейтинге нации со средним баллом 9,925. У UCLA было три результата против Аризоны — 9,9 и выше.

Также против «Аризоны» первокурсник Чэ Кэмпбелл выиграл многоборье и опорный прыжок, получив награду «Первокурсник недели» Pac-12. В этом сезоне она заработала марку 9.9 или лучше на склеп, балку и пола.

Брюинз принимают УБЯ на 2 чел.м. Среда в Павильоне Поли, где они одерживают третью победу подряд.

«Я думаю, что то, что мы видим сейчас с командой, — это то, что они начинают верить, например:« Знаете что? На самом деле мы довольно хороши », — сказал тренер« Брюинз »Крис Уоллер. «Итак, вы знаете, вот где возрастает интенсивность. Он управляет вашими собственными ожиданиями, чтобы вы просто продолжали оставаться в лучшем виде ».

№ 10 UCLA (2-0) против № 11 BYU (2-2)

Когда: 14:00 среда

Где: Pauley Pavilion, Лос-Анджелес

Как смотреть: pac-12. com / live / ucla

Роскошный модный бренд Рианны, Fenty, подходит к концу

Рианна — тот, кто может все: ей принадлежит очень успешный бренд нижнего белья, линии по уходу за кожей и косметикой, а также музыкальная империя (которая, надеюсь, скоро вернется к жизни) . Но, как оказалось, есть одна вещь, на которую она не может , — это продавать одежду высокой моды во время пандемии. Ее бренд Fenty, дизайнерская коллекция высокого класса, запущенная LVMH в 2019 году, находится в перерыве.В заявлении, отправленном на номер Women’s Wear Daily , группы сообщили, что они «совместно приняли решение приостановить производство готовой одежды в Европе в ожидании улучшения условий».

Хотя сейчас кажется, что в бизнесе наступила пауза, для модного дома Рианны это может стать концом. Перерыв никогда не бывает хорошим знаком для такой молодой компании, как Fenty, и многие в отрасли часто используют это как мягкий способ заявить о том, что бизнес закрывается навсегда. На данный момент, однако, Рианна остается частью LVMH, и ее отдельные линии, Savage X Fenty и косметика и средства по уходу за кожей Fenty, все еще работают.

Окончание до начала — Несмотря на то, что пандемия закрыла множество дорогих магазинов, приостановка производства Fenty — редкая потеря для LVMH. LVMH, крупнейшая в мире группа роскошных товаров, владеет историческими центрами Louis Vuitton, Dior и Celine и когда-либо пыталась построить с нуля два роскошных дома моды, одним из которых была Fenty.

На первый взгляд Fenty казалась будущим моды. Бренд, которым управляет чернокожая женщина с великолепным стилем и миллион последователей, пообещал LVMH развитую бизнес-модель, способную охватить новое поколение покупателей. Но с пандемией, наступившей всего через год после запуска Fenty, новый бренд был обречен.

Как бы нам не хотелось это признавать, на крах люксового бренда Рианны сыграли и другие факторы. Хотя певица известна своим эклектичным стилем, казалось, что она лучше умела выбирать образы для себя, чем создавать новые для своих подписчиков. И цены больше подходили для тех, кто находится в налоговой категории Рири: джинсовая куртка с подкладкой из денима стоит 940 долларов, а платье-рубашка с корсетом — 810 долларов. В отличие от других своих брендов, Fenty была менее доступна для фанатов, что, возможно, способствовало приостановке производства.

Fenty

Финансы Fenty — Но, возможно, безвозвратное закрытие Fenty может открыть для Рианны другие возможности для бизнеса. Поскольку компания по производству роскошной моды приостановила свою деятельность, LVMH помогает вложить 115 миллионов долларов в Savage X Fenty, как отмечается в пресс-релизе.Инвестиции поступают от L Catterton, фирмы, основанной LVMH и Groupe Arnault Бернара Арно, а также нескольких других фондов.

В прошлом году Savage X Fenty испытала «взрывной рост доходов более чем на 200 процентов», говорится в пресс-релизе, а раунд «с большим количеством подписчиков» поддержит существующий бизнес, а также поможет запланированному расширению розничной торговли.

Выставка Savage X Fenty 2020. Brian Ach / Getty Images Entertainment / Getty Images

Рианна запустила бренд в 2018 году, и он сразу же завоевал признание благодаря тому, что его охват всех полов, типов телосложения и национальностей — то, что конкурент Victoria’s Secret долго отвергал.Благодаря показам мод Amazon Prime с участием таких людей, как Белла Хадид, Пэрис Хилтон и реальных клиентов Savage X Fenty, бренд уступил место популярным компаниям по производству нижнего белья, таким как VS, брендинг которых часто ориентирован на худых белых женщин.

Инклюзивность Savage X Fenty подняла отраслевой стандарт — чего, к сожалению, Fenty не удалось достичь. Хотя производство люксовых брендов пока приостановлено, неясно, станет ли эта пауза постоянной. По крайней мере, у поклонников Рианны есть множество других, не связанных между собой возможностей для шоппинга в Fenty, которыми можно заниматься.

Twitter блокирует 97% учетных записей, сообщения отмечены Министерством информационных технологий

Twitter 1 февраля заблокировал несколько учетных записей в соответствии с постановлением правительства.

(Источник: Reuters)

Twitter заблокировал более 97 процентов учетных записей и сообщений, отмеченных Министерством информационных технологий как провокационный контент и дезинформацию в связи с протестом фермеров, сообщили источники.

Это последовало за встречей между представителями Twitter и секретарем по информационным технологиям в среду вечером, на которой американская платформа микроблогов получила строгое предупреждение соблюдать местные законы или быть готовыми к действиям.

Министерство поставило под сомнение задержку Твиттера в принятии мер по его приказу блокировать провокационный контент, который может повлиять на общественный закон и порядок, в то время как американская компания быстро расправилась, когда аналогичный случай произошел на Капитолийском холме США.

Согласно источникам, Twitter теперь выполнил приказы, и более 97 процентов помеченных аккаунтов были заблокированы.

Твиттер не ответил на запросы по этому поводу.

4 февраля Twitter попросили удалить 1178 аккаунтов со ссылками на сторонников Пакистана и Халистана, которые распространяли дезинформацию и провокационный контент, связанный с протестами фермеров.

До этого правительство требовало заблокировать 257 твитов и дескрипторов в связи с агитацией фермеров по поводу новых сельскохозяйственных законов. Твиттер выполнил приказ только восстановить аккаунты несколько часов спустя.

Twitter в среду утром заявил, что заблокировал более 500 учетных записей и заблокировал доступ к нескольким другим в Индии, но утверждал, что не будет блокировать учетные записи «новостных агентств, журналистов, активистов и политиков», поскольку это будет нарушать их фундаментальное право на свободное выражение мнения «гарантируется законом страны».

Однако он уступил приказам позже, после решающей встречи в среду вечером.

В заявлении, сделанном после встречи, министерство информационных технологий заявило, что платформу микроблогов попросили принять решительные меры против «хорошо скоординированных» кампаний, направленных на создание дисгармонии и беспорядков »в стране.

Моник Меш, вице-президент Twitter по глобальной общественной политике, и Джим Бейкер, заместитель главного юрисконсульта и вице-президент по правовым вопросам, подтвердили приверженность Twitter соблюдению индийских законов и правил.

Руководители также просили улучшить взаимодействие между правительством Индии и глобальной командой компании. Источники сообщили, что последний шаг Twitter по блокировке помеченных учетных записей сам по себе является подтверждением того, что правительственные приказы были подкреплены здравыми рассуждениями и логикой.

Правительство ясно дало понять, что не будет вести переговоры с платформами, настаивая на соблюдении своих приказов, поскольку оно считает, что частное коммерческое предприятие в Индии не может в одностороннем порядке принимать решения по вопросам общественного правопорядка, игнорируя демократические ценности страны.

Министерство информационных технологий придерживалось мнения, что Twitter, будучи посредником, должен был принять немедленные меры после получения уведомления правительства о блокировании дескрипторов, но не спешил с удалением «ужасных» хэштегов и «подстрекательства». контент даже в нестабильной ситуации.

Министр информационных технологий Рави Шанкар Прасад недавно подчеркнул, что правительство полностью выступает за свободу слова и выражения мнений и остается дружественным к инвесторам, но неуважение к демократическим ценностям недопустимо.

Check Also

Долгосрочное инвестирование в акции российских компаний: Личный опыт инвесторов: как получить до 50% годовых на российских акциях :: Новости :: РБК Инвестиции

Содержание Личный опыт инвесторов: как получить до 50% годовых на российских акциях :: Новости :: …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *