Как получить право собственности: квартиру, дом или земельный участок

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам — правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Открыть полный текст документа

Бесплатное оформление права собственности для ряда объектов недвижимости ввели с 1 января

Владельцам ряда объектов недвижимости не нужно будет платить госпошлину при оформлении права собственности на них с 1 января 2021 года. Такие изменения внесены в налоговое законодательство, сообщают в Управлении Росреестра по Красноярскому краю.

Речь идет о ранее возникших объектах недвижимости: домах, квартирах, земельных участках, купленных или полученных до 31 января 1998 года (момента вступления в силу закона о государственной регистрации недвижимости и появления Росреестра).

Бесплатно оформить право собственности на недвижимость владельцы смогут в том случае, если до 31 января 1998 года эти объекты уже были зарегистрированы по действовавшему на тот момент законодательству. Тогда регистрацией сделок с недвижимостью занимались БТИ, комитеты по земельным ресурсам и землеустройству и местные администрации.

По действующему сейчас законодательству единственным подтверждающим права на недвижимость документом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Получить такую выписку собственник ранее учтенного объекта недвижимости сможет только после того, как сведения о нем появятся в ЕГРН. До этого момента он не сможет его ни продать, ни подарить, ни предоставить в качестве залога.

Для оформления прав на недвижимость необходимо убедиться, что сведений об объекте нет в ЕГРН. Проверить это можно с помощью специальных сервисов Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Публичная кадастровая карта» официального сайта Росреестра по адресу объекта недвижимости.

Если информации об объекте недвижимости нет, ее нужно будет внести. Для этого собственник должен подать заявление в Росреестр, приложив к нему правоустанавливающие документы на недвижимость.

Второе обязательное условие – наличие у собственника документов на недвижимость, выданных до 31 января 1998 года.

Как оформить права собственности на землю

В зависимости от способа приобретения земельного участка, документами, которые будут являться основанием для возникновения права собственности и которые необходимо передать для регистрации в Росреестр могут быть: свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор купли-продажи, договор мены, дарения и проч.

В случае, если участок образован из другого участка (выделен, разделен, объединен и т.п.) или участок требует уточнения границ, нужно поставить такой участок на кадастровый учет/уточнить границы, что можно сделать, за редким исключением, одновременно с регистрацией права собственности на него.

Результаты выполнения кадастровых работ в связи с образованием нового земельного участка необходимо передать в Росреестр вместе с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на образованный земельный участок, а также соглашение об образовании нового участка. Как пример, соглашение о разделе земельного участка (если такое имеет место быть), либо соглашение об образовании общей долевой собственности в случае, если речь идет об объединении разными собственниками своих участков. 

Если говорить об образовании земельных участков из земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, то, к указанным выше документам, необходимо приложить проект межевания территории, который определяет границы образуемых или изменяемых участков в отношении территории, где образуется новый участок, и схему расположения земельного участка на кадастровом плане, в которой указывается площадь каждого образуемого земельного участка и, в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера. По общему правилу эти документы готовятся органом государственной власти или местного самоуправления.

Кадастровый учет и государственная регистрация права собственности проводится сроком до десяти рабочих дней, но с учетом доставки из/в МФЦ – до двенадцати рабочих дней. Срок государственной регистрации права собственности без кадастрового учета при подаче документов через МФЦ составит девять рабочих дней.

Для некоторых сделок предусмотрен порядок их обязательного удостоверения нотариусом, в частности, для сделок по отчуждению недвижимости или ипотеки долей в праве общей долевой собственности и сделок, связанных с распоряжением недвижимостью на условиях опеки (дети, ограниченно дееспособные).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенного документа проводится в особом порядке сроком до трех дней. На доставку документа из МФЦ стоит закладывать дополнительно два дня.

Еще есть вариант направить документы в регистрирующий орган почтовым отправлением с описью вложения, уведомлением о вручении и объявленной ценностью. В этом случае подпись заявителя и документы основания возникновения права должны быть нотариально заверены, а срок регистрации увеличивается на срок почтовой доставки.

Если же воспользоваться услугами нотариуса и подать документы на регистрацию через него, либо через сайт Росреестра в электронном виде (нужна усиленная квалифицированная электронная подпись), то срок сократится до одного дня.

Право собственности на оформленный участок подтверждает выписка из ЕГРН.

Елена Разживина, руководитель юридического отдела «S.A. Ricci жилая недвижимость»

Информационный портал Urbanus.ru — это база с подробным описанием сотен новостроек Москвы и Санкт-Петербурга.

Как оформить право собственности на жилой дом?

В адрес Филиала кадастровой палаты по Нижегородской области поступает все больше вопросов,  связанных с оформлением недвижимого имущества в собственность. В чем разница между дачным домиком и полноценным жилым домом, чем отличаются процедуры их оформления в собственность? На этот и многие другие вопросы отвечает Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области Оксана Штейн.

Какие объекты подпадают под дачную амнистию? 

Прежде чем перейти к теме оформления жилого дома в собственность, хотелось бы еще раз затронуть тему упрощенного порядка регистрации объектов недвижимости, так называемой «дачной амнистии».

Под «дачную амнистию» подпадают в основном дачные, садовые домики, хозяйственные постройки и гаражи, для строительства которых не требуется разрешение на строительство, согласно пункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, и которые возведены на земельных участках, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Для регистрации таких объектов также не требуется проведение кадастровых работ и оформление технического плана. Такие объекты недвижимости регистрируются в собственность по декларации, заполненной собственником земельного участка. Обращаем внимание, что объекты индивидуального жилищного строительства имеют другие критерии учета и регистрации.

Как оформляется право собственности на жилой дом?

Для оформления права собственности на жилой дом, вам необходимо пройти процедуру кадастрового учета и получить кадастровый паспорт объекта недвижимости.

При этом, для процедуры государственной регистрации прав на объект недвижимости до 1 марта 2018 года, достаточно предоставить только правоустанавливающий документ на земельный участок. Разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию в таком случае не требуется, что указано в п.4 ст. 25.3 Федерального закона о регистрации N 122-ФЗ в ред. от 28.02.2015 N 20-ФЗ.

Однако, процедура госрегистрации и постановка жилого объекта на кадастровые учет — разные процедуры.

Для постановки дома на кадастровый учет, в отличие от госрегистрации, одного правоустанавливающего документа на земельный участок будет недостаточно. Для этого, в обязательном порядке, требуется предоставить разрешение на строительство в соответствии с частью 8 статьи 41 Закона о кадастре. При этом, к разрешению на строительство приравниваются документы, выданные до вступления в действие Градостроительного кодекса РФ (до 29. 12.2004 года). Речь идет о любых документах, позволяющих возводить жилой дом на предоставленном земельном участке, которые были актуальными до этого момента. 

Регистрация земельных участков

С регистрацией земельных участков все гораздо понятнее: под упрощенный порядок оформления права собственности подпадают те земельные участки, которые предоставлены Вам до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а именно до 30 октября 2001 г. Для этого в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, нужно представить заявление на государственную регистрацию прав и любой документ, который подтверждает право гражданина на земельный участок.

Если таких документов нет, можно представить выписку из похозяйственной книги, которую выдает орган местного самоуправления.

Подать такое заявление можно в любом отделении МФЦ г. Нижнего Новгорода (mydokumentsnn.ru) и Нижегородской области (http://gpd.government-nnov.ru/report), а также в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области по адресу гор. Нижний Новгород ул. Адм. Васюнина д.2.

Как стать владельцем своей жизни (и получить все, что вы хотите)

Подробнее

Вы когда-нибудь говорили себе (или слышали) эти фразы?

• «Вся моя семья страдает лишним весом — это в моих генах, и я такой».
• «Мой босс ненавидит меня, поэтому я никогда не получу повышения».
• «У меня нет времени — я работаю, у меня есть дети, и моей семье нужно, чтобы я бегал за ними.”
• «Слишком жарко / холодно / дождливо / ветрено, чтобы заниматься спортом, к тому же у меня совсем не осталось энергии после работы».
• «Я слишком стар, чтобы менять профессию — работодателям нужны только более молодые и умные люди».
• «Я никогда не найду партнера, потому что все хорошие уже заняты».
• «Я не могу себе этого позволить — не в этом экономическом климате».
• «Мне больше сорока, и я не могу похудеть из-за гормонов, поэтому мне следует прекратить попытки».
• «Движение на работу всегда плохое, поэтому я опаздываю.”
• «У нас не может быть здоровых обедов, потому что дети их не едят, а я не люблю готовить».

Я сам использовал несколько из этих отговорок, так что , если вы узнаете себя в любом из них, вы не одиноки.

Почему многие из нас не берут на себя ответственность за свою жизнь

Проблема в том, что фраз, подобных приведенным выше, означают отсутствие личной ответственности за наши обстоятельства. Они переносят фокус наших проблем на других людей и вещи — и увековечивают миф о том, что нам суждено прожить свою неизбежную жизнь без контроля над исходом.

Попасть в — простая ловушка, потому что легче обвинять других в своих обстоятельствах, чем брать на себя ответственность.

Хотя может казаться удобным и легким указывать пальцем на ответственность вовне и приписывать свою неудачу внешним обстоятельствам, простая правда в том, что наша жизнь от этого ухудшается. Обвиняя других людей или вещи, мы отдаем свою силу. Мы увековечиваем форму самообмана, которая снижает наш контроль над собственной жизнью и может оставить нас беспомощными, бессильными и тревожными.

В конечном счете, такой образ мышления и поведения является привычкой. Со временем мы привыкли винить внешние факторы в своих обстоятельствах, и это превратилось в автоматическую реакцию.

Продолжая внедрять эту привычку, нам также сказали «высшие власти», что мы не виноваты в том, что наша жизнь не идеальна — это связано с факторами макроуровня, такими как экономика, правительство, глобализация, уровень преступности, коммерциализм, банки или безжалостные корпорации.Или, на микроуровне, это вина наших начальников, коллег, родителей, ДНК, партнеров, детей, соседей или домашних животных.

В довершение всего, многие из нас ошеломлены возрастающей сложностью современной жизни и не уверены в своей роли в том, что кажется неконтролируемым, раздутым миром.

На самом деле у нас больше контроля над нашей жизнью, чем мы думаем. И чем больше мы перекладываем вину на другие, тем меньше вероятность того, что мы будем жить здоровой, заинтересованной и полноценной жизнью.Отсутствие личной ответственности может отрицательно сказаться не только на нашем физическом здоровье, но и на нашем психическом и эмоциональном здоровье.

К счастью, как и все вредные привычки, этот бесполезный образ мышления можно сломать, и вы можете вернуть себе право собственности (и контроль) над своей жизнью.

Прежде чем мы начнем с того, как избавиться от этой привычки, давайте исследуем психологию, лежащую в основе нашего уровня личной ответственности , и то, как это влияет на наше здоровье, счастье и благополучие.

Роль «локуса контроля» в принятии права собственности

То, как мы думаем и действуем, определяется многими факторами, включая нашу систему убеждений, личность, воспитание и поведенческие склонности. В сфере личной ответственности то, как мы смотрим на мир и наша способность влиять на собственные обстоятельства, определяется нашим локусом контроля. Этот локус управления — внутренний или внешний .

Внутренний локус контроля

Если у вас есть внутренний локус контроля, , у вас более высокий уровень личной ответственности .Вы с большей вероятностью возьмете на себя ответственность за свои решения, будете отвечать за свои действия, усердно работать для того, чего хотите, и действовать в соответствии с тем, что для вас важно.

Вы с большей вероятностью будете иметь лучшее здоровье и будете меньше подвержены стрессу, а также будете меньше иметь избыточный вес . У вас также больше шансов достичь целей, у вас будет больше уверенности и самоуважения, вы станете счастливее и сделаете более успешную карьеру.

Внешний локус контроля

С другой стороны, если у вас есть внешний локус контроля, , вы склонны винить внешние факторы в своих обстоятельствах . Вы видите в других людях (или вещах) причину, по которой не можете достичь своих целей. Вы с большей вероятностью попадете под влияние других людей, почувствуете себя пойманным в потоке жизни и бессильны измениться. Вы также можете чувствовать себя безнадежным, когда сталкиваетесь с трудным выбором или ситуациями.

Вы также чаще страдаете от предотвратимых проблем со здоровьем, ведете пассивный образ жизни и подвержены тревоге и стрессу . Вы не уверены в себе и своих способностях и с меньшей вероятностью будете стремиться к тому, чего хотите от жизни.

Очевидно, что наличие внутреннего локуса контроля помогает нам вести более активную, полноценную и проактивную жизнь. Если, однако, вы отождествляете себя с наличием внешнего локуса контроля , есть способы переобучить свой разум и развить более сильное чувство сопричастности к своей жизни. Это означает осознанный выбор в пользу изменений, желание испытывать дискомфорт и принятие мер по развитию личности, основанной на самоответственности и подотчетности.

Если вы готовы внести это изменение , вот как начать формирование личной собственности:

1.Обратите внимание на свои склонности к обвинению

Наша склонность обвинять других в своих обстоятельствах часто является реакцией коленного рефлекса. Таким образом, : первый шаг к владению зданием — это обратить внимание на эту первоначальную реакцию и признать ту роль, которую мы сыграли в данной ситуации. В следующий раз, когда что-то пойдет не так или возникнет неприятная ситуация, найдите время, чтобы оценить свой вклад, спросив: «Какова моя роль в этом?»

Точно так же наша склонность жаловаться часто является автоматическим ответом .Он также является реактивным, пассивным и еще больше укрепляет менталитет жертвы. Если вы слышите свои жалобы, сделайте паузу и снова подумайте, спросив: «Что я могу извлечь из этого? Какая картина шире? »

2. Акцент на решениях

Люди изобретательно изобретают творческие решения, когда нам нужно . В конце концов, необходимость — мать изобретения. Итак, если для вас что-то важно — будь то здоровье, физическая форма, отношения, карьера, образование или счастье — вы найдете способ, несмотря на препятствия.

Итак, в следующий раз, когда вы столкнетесь со сложной ситуацией, вместо того, чтобы занять пораженческую позицию и закрыть свои возможности, сказав «Я не могу», попробуйте перевернуть разговор с самим собой, спросив себя: «Как я могу? ”

Отличное упражнение, которое поможет изменить образ мышления, — это записать все возможные варианты выхода из сложной ситуации. . Отпустите логику и позвольте себе записывать безумные и безумные идеи. Цель не в том, чтобы сразу найти идеальное решение.Вместо этого процесс мозгового штурма может привести к творческому мышлению, решению проблем, плану действий и ощущению контроля над своими результатами.

3. Практикуйте свою силу выбора

Когда нам не хватает собственности, мы часто попадаем в пассивную ловушку, говоря: «У меня нет выбора». На самом деле у нас всегда есть выбор — даже когда мы не делаем выбор активно, мы все равно делаем выбор по умолчанию. Признавая наши возможности, мы укрепляем чувство личной ответственности и развиваем сознательное принятие решений.

Например, возможно, в конце долгого дня вы говорите себе, что слишком устали, чтобы ходить в спортзал. Попробуйте переформулировать этот язык, чтобы обозначить ваш активный выбор, например: «Я предпочитаю не ходить в спортзал сегодня вечером». Когда вы произносите эти слова вслух, ваша интуиция подскажет, являются ли эти слова веской и ответственной причиной — или вы оправдываете себя внешними обстоятельствами.

Начните осмысленно говорить о своих повседневных выборах , чтобы сформировать чувство сопричастности к этим решениям:

• «Я предпочитаю играть со своими детьми после школы.”
• «Я предпочитаю ходить в спортзал по утрам».
• «Я предпочитаю есть сытную пищу».
• «Я предпочитаю ходить на работу пешком».
• «Я предпочитаю читать, а не смотреть телевизор».

Это положительное подкрепление выбора поможет развить ваш внутренний локус контроля.

4. Стать ответственным

Когда вы считаете себя ответственным перед другими, вы с большей вероятностью берете на себя ответственность за свои действия. Это, в свою очередь, укрепит чувство ответственности перед собой. Подотчетность другим также может оказать дополнительную поддержку в сложных ситуациях, гарантируя, что вы не вернетесь к прежним образцам поведения.

Вот почему такая структура, как Whole Life Challenge, важна для развития самоответственности. Подотчетность ежедневного подсчета очков в Challenge дает возможность рассмотреть ваше поведение, осмыслить свой выбор и принять решения на следующий день.

Накопление этих выборов и решений оказывает реальное и измеримое влияние на ваши результаты в конце испытания. Вы, в конечном счете, несете ответственность за свое участие в Challenge. А присоединение к команде во время Challenge обеспечивает дополнительный уровень ответственности и поддержку , когда вы делаете свой ежедневный выбор.

5. Попробуйте дискомфорт

Обвинять внешние силы в своих обстоятельствах означает никогда не жить за пределами своей зоны комфорта. Хотя зоны комфорта могут казаться безопасными, в них никогда не происходит изменений . Чтобы расти, развиваться и создавать полноценную жизнь, нам нужно выйти за пределы нашей зоны комфорта и развить чувство ответственности за свои результаты.

Как любой новичок, когда мы впервые пробуем что-то новое, мы, скорее всего, несколько раз потерпим неудачу. И это нормально. Нечего бояться неудач — это один из самых эффективных способов обучения и явный показатель того, что вы можете повлиять на свои результаты.Неудачи, обучение и практика — ключи к прогрессу. Они помогут вам определить пробел, разработать план и двигаться дальше.

Опять же, это связано с философией прогресса, а не совершенства Whole Life Challenge. Готовность совершать ошибки, учиться на них и добиваться устойчивого (несовершенного) прогресса помогает развить чувство контроля, руководства и ответственности.

6. Следите за своими медиа

Если вы посмотрите вечерний выпуск новостей, вам будет простительно думать, что мир — опасное, пугающее, неконтролируемое место.Точно так же многие каналы социальных сетей и онлайн-выпуски «новостей» изобилуют пугающими историями, цель которых — заставить нас чувствовать себя бессильными в отношении состояния мира и нашей роли в нем.

Слишком большое потребление этих средств массовой информации укрепляет веру в то, что внешние силы виноваты в наших личных обстоятельствах. Итак, знайте о влиянии средств массовой информации на ваши образы мышления, и выберет способы взаимодействия, которые просвещают, информируют и улучшают вашу жизнь.

Пришло время взять свою жизнь в свои руки

Брать на себя ответственность за свои мысли, действия и жизнь может быть сложно. Это требует готовности учиться на своих ошибках, признавать свои успехи и неудачи и перестать обвинять других в своих обстоятельствах.

Но, взяв на себя ответственность за свою жизнь, вы также укрепляете характер, стойкость и чувство собственного достоинства. Он позволяет вам заранее создать полноценную, содержательную и здоровую жизнь, в которой вы решаете, как реагировать на свои обстоятельства с ответственностью и стойкостью. Как только мы понимаем, что качество нашей жизни во многом зависит от нашего мышления, внимания и действий, у нас появляется свобода выбора нашей реакции.

Итак, возьмите на себя ответственность за свою жизнь — принимайте свои решения, будьте готовы потерпеть неудачу, и станет тем изменением, которое вы хотите видеть.

Мишель помогает людям стать здоровее и подтянуться, ориентируясь на изменениях в жизни и карьере. Она увлечена обучением своих клиентов, чтобы они были более устойчивыми, избавлялись от подавленности и открывали для себя более полноценную жизнь.

В свободное время Мишель любит только хорошую книгу и чашку чая.

Вот как заставить сотрудников взять на себя ответственность за свою работу | Уоррен Таннер

В высокоэффективных организациях существует прочная связь между сотрудниками, которые принимают на себя ответственность, имеют культуру подотчетности и рабочее место с высоким уровнем доверия. Все три критически важны для внедрения в культуру и ценности организации.

Давайте начнем с некоторых определений понятий «брать на себя ответственность», подотчетность и доверие на рабочем месте.

Что значит стать собственником на работе?

Принятие на себя ответственности означает проявление инициативы. Мы берем на себя ответственность, когда считаем, что действия не являются чьей-либо обязанностью. Вы, как человек, несете ответственность за качество и своевременность результата, даже когда вы работаете с другими. Вы заботитесь о результате так же, как вы, как владелец организации. Это не означает, что вы обязаны владеть проектом. Это не значит, что вы не должны вовлекать других.Это означает, что у вас есть обязательство в отношении результатов организации и что вы обязаны действовать в отношении элементов, которые влияют на эти результаты. Возможно, у вас есть отличная идея, как сэкономить деньги организации, но это выходит за рамки вашей роли. Или, возможно, на это потребуется больше времени, чем у вас. Или, возможно, у вас нет ресурсов, необходимых для выполнения задачи, или исправление находится в другом месте в организации. В таких ситуациях взять на себя ответственность означает передать вашу идею тому, у кого есть время или ресурсы для ее реализации.

Принятие права собственности говорит другим: «Вы можете доверять мне, чтобы я поступил правильно».

Подотчетность на рабочем месте

Подотчетность означает ответственность за результат. Собственность — это инициатива, подотчетность — это доведение до конца. Речь идет не только о человеке и его целях или обязательствах, но и о признании того, что ваши действия влияют на способности других членов команды достигать своих целей. Когда вы говорите: «У меня это есть», ответственность означает, что вы будете выполнять обещанное, вовремя, в рамках бюджета и т. Д.Это также означает, что вы открыты, когда терпите неудачу. Если вы не можете сделать это вовремя или результаты не будут такими значительными, как вы ожидали, будьте честны и активны в общении. Будучи открытым, вы уважаете влияние, которое оказываете на товарищей по команде. Подотчетность — важный фактор в построении доверия.

Подотчетность говорит другим: «Вы можете доверить мне то, что я обещаю сделать».

Доверие на рабочем месте

Доверие — это уверенность в том, что ваши товарищи по команде работают над достижением тех же целей, что и вы.Что они делают это с усердием и профессионализмом. Еще один способ понять доверие на рабочем месте — посмотреть, чем оно не является. Доверие — это противоположность микроменеджмента. Однако давайте не будем путать ясность с микроменеджментом. Хорошее общение и общее понимание целей имеют решающее значение. Но помимо этого важно верить, что ваши товарищи по команде будут поступать правильно и возвращаться с результатами. Низкое доверие приводит к низкой производительности. Если вы не доверяете своим товарищам по команде, вы тратите время и силы на отслеживание и управление деталями, которых вам не следует доверять.Если вам не доверяют, у вас меньше шансов проявить инициативу, потому что вы ожидаете критики за свой подход.

Доверие к работе говорит другим: «Я верю в тебя. Я верю, что вы поступите правильно, и я верю, что вы сделаете то, что обещали ».

Право собственности и подотчетность укрепляют доверие. Доверие побуждает сотрудников брать на себя ответственность. Доверие усиливает ответственность, потому что, когда вам доверяют, вы не хотите подвести свою команду.

Почему важно вступить во владение?

Когда сотрудники берут на себя ответственность за свою работу, они относятся к бизнесу, на который они работают, и его деньгам, как к своей собственной.Они будут принимать решения вдумчиво, ответственно и с большей осторожностью. Они также будут более целеустремленными, мотивированными и инициативными, ища творческие и новаторские способы улучшения и развития того, что они делают, вместо того, чтобы совершать движения и выполнять минимум и, что еще хуже, стагнировать.

Короче говоря, компания с сотрудниками, которые берут на себя ответственность, — это компания, которая движется вперед. Это также создает гораздо более позитивную и полноценную рабочую среду для всех, включая менеджеров.

Принятие права собственности и владение

Одна из практик, которая набирает обороты (и это то, чем мы занимаемся в SoapBox) — это мотивировать сотрудников акционерным капиталом и участием в компании. Это способ мотивировать сотрудников проявлять инициативу, которая отвечает интересам компании, а не смотреть только на то, что в их личных интересах (с экономической точки зрения). Это побуждает сотрудников проявлять инициативу там, где в противном случае они не могли бы этого сделать, и это, конечно, очень близко к тому, что означает принятие на себя ответственности.По данным Национального бюро экономических исследований, более одной пятой служащих частного сектора США (24 миллиона рабочих) владеют акциями собственных компаний; и восемь миллионов участвуют в планах владения акциями сотрудников (ESOP). С внедрением ESOP производительность труда может повыситься в среднем на четыре-пять процентов, но с широким диапазоном результатов, близких к этому среднему.

Четко определите, как выглядит успех

Ключевым фактором, побуждающим сотрудников брать на себя ответственность, является формирование ожиданий и определение того, как выглядит успех.Это означает определение конечной цели. Какого конечного результата вы хотите, чтобы ваши сотрудники достигли? Однако делайте это, не диктуя все, что они должны сделать, чтобы достичь этого.

Сосредоточившись на конечной цели, вы оказываете доверие своим сотрудникам, и это доверие придает им сил. Доверие — это ключевая часть того, чтобы сотрудники брали на себя ответственность за то, что они делают, чтобы они заботились о результате. Ответственные сотрудники с большей вероятностью берут на себя ответственность.

Так что дайте своим сотрудникам четко знать, какой конечный результат вы ищете, и дайте им доверие, чтобы решить, как его достичь.

Начните с того, почему

По возможности объясните, почему работа человека важна. Речь идет о вас как о лидере, обеспечивающем руководящее видение. Люди больше занимаются тем, что они считают важным. Понимание того, почему что-то важно, помогает людям лучше выполнять свою работу. Итак, как руководитель, дайте своим сотрудникам четкое представление о том, почему их работа важна и где она вписывается в общую картину. Понимание того, почему, позволяет сотруднику заполнять пробелы в целях и брать на себя инициативу или брать на себя ответственность за решения или ситуации, в которых есть двусмысленность.

Понимание «почему» похоже на понимание «намерений командира».

Когда люди знают, в какую сторону они идут и почему, они могут идти более уверенно.

Микроменеджмент препятствует владению

Микроменеджмент и дыхание людям не подходят. Это вызывает негодование, подавляет инициативу и заставляет людей чувствовать, что они всего лишь винтик в чужом колесе.

Микроменеджмент создает отрицательный цикл, в котором проявление инициативы карается из-за критики того, как была выполнена задача, или деталей результата.Он учит сотрудников, что они должны часто обращаться за советом и проверять работу, чтобы убедиться, что они на правильном пути.

Трудно взять на себя ответственность за чужой рецепт / учебник, когда вещи уже определены слишком узко. Решение проблем — это весело, а создание пространства для использования людьми других областей своего мозга более увлекательно, чем просто выполнение заказов.

Итак, распределяя работу, установите общие параметры таким образом, чтобы оставалось достаточно места, чтобы дать вашему персоналу место для принятия решений, решения проблем и творческого мышления для достижения результата.

Слушайте

Собственность — это улица с двусторонним движением. Общение не может быть односторонним. Если вы хотите, чтобы сотрудники брали на себя ответственность за свою работу, вы должны создать среду, в которой они могут свободно и честно выражать свои мысли и делиться с вами своими идеями. Как мы определили ранее, право собственности не означает, что они будут владеть проектом или что другие не будут включены в него. Но это означает проявить инициативу, чтобы указать на проблемы или возможности. Такому типу инициативы нужен выход.Так что есть ответственность выслушивать идеи и действовать в соответствии с ними. Это укрепляет доверие. Это те, кто работает на передовой, и они, вероятно, будут иметь верный вклад. Вообще говоря, чем больше идей приходит к вам, тем лучше, и вы можете использовать их идеи для лучшего результата.

Так что слушайте сотрудников и покажите им, что их идеи имеют значение, даже если вы не можете применять их во всех случаях. Это создает доверие и взаимное уважение.

Результат культуры, в которой сотрудники берут на себя ответственность

Наиболее продуктивными людьми и, скорее всего, добьются успеха, являются те, кто проявляет инициативу в поиске и решении проблем и умеет действовать с большей автономией и меньшим надзором.В мире, где проблемы становятся все более сложными, решительные и новаторские решения проблем будут исходить от тех, кто живет так, как будто помощь не приходит. Ответственная жизнь может сделать нас сильнее и сделать людей более ориентированными на действия.

Сила личного выбора освобождает нас от этого. Хотя мы не можем контролировать такие обстоятельства, как погоду, у нас есть выбор, как нам реагировать. Ответственные люди берут на себя ответственность за свои личные действия и не винят кого-то или что-то еще за то, что они на самом деле делают или не делают.

Хороший способ понять это — первая Привычка Стивена Кови: «Будьте активны» из книги «7 привычек высокоэффективных людей». Он делит жизнь на два круга: круг влияния и круг забот. Круг, вызывающий беспокойство, включает в себя вещи, которые влияют на вас, но которые вы мало или не контролируете — погода, экономика, пробки на дорогах и т. Д. Круг влияния включает в себя вещи, на которые вы действительно можете повлиять, например, ваш личный уровень физической подготовки, ваши отношения. и задачи, или проблемы в офисе.

Кови считает, что успешные люди сосредотачивают свое время и энергию на круге влияния. Это более позитивный взгляд на вещи, поскольку вы сосредотачиваетесь на том, что вы можете сделать, а не тратите время на беспокойство о том, что вы не можете изменить.

Не путайте вину или ответственность с правом собственности

Когда проблема вызвана кем-то или кто-то обязан сделать что-то, вы хотите, чтобы эти люди несли ответственность за решение проблемы или обеспечение того, чтобы они что-то сделали .Однако это не означает, что другие не могут или не должны брать на себя ответственность помогать кому-то решать проблемы или брать на себя ответственность за происходящее. В коллективной среде ответственность означает, что за проблемы несут ответственность все. Особенно это касается лидерства. Лучше всего это понять, когда вы думаете о лидере, который берет на себя ответственность за результаты или ошибки в организации, даже если он или она, возможно, не принимали непосредственного участия в деятельности, которая вызвала проблему.

Получите возможность стать владельцем

Одна из проблем может заключаться в том, чтобы найти подходящее место для отправки идей.Взять на себя ответственность несложно, когда обнаруженная проблема или возможность тесно связаны с человеком или командой, частью которой является этот человек. Однако в большой сложной организации это может быть сложно. Проблема может находиться на более высоком уровне цепочки создания стоимости, в другой функциональной области или в другом физическом месте.

Программное обеспечение Idea — это пример инструмента и процесса, который может облегчить это. Есть одно место, куда можно легко представить идеи, а программное обеспечение и процессы позаботятся о том, чтобы поделиться, развить и направить идею тем, кто в конечном итоге сможет лучше всего оценить и реализовать идею.

Modern Manager стремится вдохновить следующее поколение менеджеров с помощью заставляющих задуматься статей и интервью с некоторыми из лучших и ярких менеджеров. Если у вас есть какие-либо вопросы по поводу этого поста (или любого поста в нашей публикации), не стесняйтесь оставлять комментарии, и мы будем рады ответить!

И, если вам нравится то, что вы видите, пожалуйста, не стесняйтесь подписаться, поставить нам, выделить ваши любимые фрагменты и опубликовать их в Твиттере, и, конечно же, поделиться ими со своими друзьями.Помогите нам распространять любовь и знания!

Как стать владельцем файлов и папок в Windows 10

Windows 10 может использоваться для назначения разрешений определенным группам и пользователям для доступа к файлам и папкам на компьютере.

Когда вы вошли в свою учетную запись Windows 10, вы получаете полный контроль над файлами и папками, которые вы создаете, иногда вам также может потребоваться доступ к другим файлам. Это могут быть файлы из старой учетной записи пользователя, которого больше нет, или некоторые системные файлы, которые вам нужно изменить, чтобы настроить определенные аспекты операционной системы.

Если у вас нет определенных разрешений, Windows 10 откажет вам в доступе. Но если у вашей учетной записи есть права администратора, вы можете стать владельцем определенных файлов и папок на своем компьютере.

В этом руководстве мы расскажем, как стать владельцем файлов и папок на ПК с Windows 10 без использования сторонних инструментов.

VPN-предложения: пожизненная лицензия за 16 долларов, ежемесячные планы за 1 доллар и более

Как стать владельцем файлов и папок

1. Откройте Проводник .
2. Просмотрите и найдите файл или папку, к которым вы хотите иметь полный доступ.
3. Щелкните его правой кнопкой мыши и выберите Свойства .
4. Щелкните вкладку Security , чтобы получить доступ к разрешениям NTFS.

5. Нажмите кнопку Advanced .

6. На странице «Дополнительные параметры безопасности» необходимо щелкнуть ссылку Изменить в поле «Владелец».

7. Нажмите кнопку Advanced .
8. На странице «Выбрать пользователя или группу» нажмите кнопку Найти сейчас .

9. В результатах поиска выберите свою учетную запись пользователя и нажмите ОК .

10. На странице «Выбор пользователя или группы» щелкните ОК .
11. Щелкните Применить .

12. Щелкните ОК .

13. Снова нажмите ОК .
14. Щелкните OK еще раз, чтобы выполнить эту задачу.

Важно отметить, что если вы становитесь владельцем папки, вы можете установить флажок « Заменить владельца на подконтейнеры и объект » на странице «Дополнительные параметры безопасности», чтобы получить контроль над вложенными папками внутри папки.

Теперь вам нужно предоставить полный контроль доступа к вашей учетной записи, для этого выполните следующие действия:

1. Щелкните правой кнопкой мыши файл или папку и выберите Свойства .
2. Щелкните вкладку Security , чтобы получить доступ к разрешениям NTFS.
3. Нажмите кнопку Advanced .

4. На вкладке «Разрешения» щелкните Добавить .

5. Щелкните Выберите участника , чтобы добавить свою учетную запись.
6. На странице «Выбрать пользователя или группу» нажмите кнопку Найти сейчас .
7. В результатах поиска выберите свою учетную запись пользователя и нажмите ОК .

8. На странице «Выбрать пользователя или группу» нажмите ОК .

9. В разделе «Разрешение входа» отметьте опцию Полный доступ .

10. Щелкните ОК .

11. Щелкните ОК .
12. Щелкните Применить .
13. Щелкните ОК .
14. Нажмите ОК , чтобы закрыть свойства файла или папки и завершить задачу.

Важно отметить, что если вы становитесь владельцем папки, вы можете проверить параметр Заменить все существующие наследуемые разрешения для всех потомков на наследуемые разрешения для этого объекта на странице «Дополнительные параметры безопасности», чтобы заменить разрешения для вложенных папок на настройки из родительской папки.

Дополнительные ресурсы по Windows 10

Дополнительные справочные статьи, статьи и ответы по Windows 10 можно найти на следующих ресурсах:

Почему Steam Deck будет лучше Steam Machines

от Valve выглядит невероятно многообещающим, но многие опасаются, что он провалится, как консоли Steam Machine от Valve. Вот почему мы думаем, что Steam Deck будет другим (и лучше).

Нью-Йорк DMV | Подтверждение права собственности отсутствует

Если у продавца есть свидетельство о праве собственности, которое было передано продавцу предыдущим владельцем, и в свидетельстве о праве собственности отображается имя предыдущего владельца, продавец должен получить свидетельство о праве собственности, в котором отображается имя продавец.Используйте форму «Заявление только на заголовок» (PDF) (MV-82TON). Внимательно следуйте инструкциям.

Не используйте форму MV-82TON, чтобы

• подавали одновременно заявку на регистрацию транспортного средства и свидетельство о праве собственности.
• заменяет утерянный свидетельство о праве собственности.

. их имя, они могут связаться с DMV для получения дополнительной информации.

Транспортные средства без права собственности

Заменить передаваемую регистрацию штата Нью-Йорк

Если передаваемая регистрация штата Нью-Йорк утеряна, текущий владелец может подать заявление на получение дубликата регистрационного документа в офисе DMV.Используйте Заявление на регистрацию или право собственности (PDF) (MV-82) и инструкции по регистрации / присвоению статуса транспортного средства в штате Нью-Йорк (PDF) (MV-82.1). Текущий владелец

См. Расположение, инструкции и информацию о бронировании вашего DMV

Используйте Сертификат государственной регистрации штата Нью-Йорк для передачи транспортного средства без права собственности

Если передаваемая регистрация штата Нью-Йорк утеряна и DMV не может выдать дубликат, текущий владелец может подать заявку на Сертификат государственной регистрации штата Нью-Йорк для передачи автомобиля, не имеющего права собственности. Титульный автомобиль (форма MV-353).DMV должно подтвердить, что автомобиль был зарегистрирован на текущего владельца. Текущий владелец должен предоставить удостоверение личности (см. Удостоверения личности). За форму MV-353 взимается сбор в размере 10 долларов США. Текущий владелец может использовать форму MV-353 и счет купли-продажи.

Используйте Заявление о праве собственности (PDF) (MV-51B)

Если DMV не может выдать передаваемую регистрацию или форму MV-353, заявитель на регистрацию должен предоставить другие доказательства права собственности. Например, заявитель может предъявить старую регистрацию, оригинальный сертификат происхождения производителя или исходное заявление производителя о происхождении.Если доказательства недоступны, заявитель может использовать MV-51B для подтверждения права собственности.

Используйте Свидетельство о продаже или передаче (PDF) (MV-51) для автомобилей 1972 года или более старых, или любых других транспортных средств без названия

Если продавец не зарегистрировал транспортное средство, лодку, Квадроцикл или снегоход, они могут предоставить покупателю

• заполненный MV-51
• оригинальное доказательство права собственности
• купчую, полученную от предыдущего владельца

Если есть другие предыдущие владельцы, продавец также должен предоставить покупателю доказательства всех предыдущих передач права собственности.Продавец также должен предоставить покупателю счет купли-продажи.