Среда , 1 декабря 2021
Бизнес-Новости
Разное / Как получить бесплатное жилье: Можно ли получить квартиру от государства бесплатно

Как получить бесплатное жилье: Можно ли получить квартиру от государства бесплатно

Содержание

Бесплатное жилье: кому положено

Наталия Сивонина

юрист

Зарплата — не единственное вознаграждение, которое можно получить за работу.

Некоторые компании оплачивают сотрудникам медицинскую страховку или абонементы в спортзал, а другие идут дальше и предоставляют своим работникам бесплатное жилье.

В этом материале я расскажу, представители каких профессий могут сэкономить на аренде или покупке жилья.

О каких профессиях вы узнаете

Медицинские работники

Рассчитывать на бесплатное жилье могут врачи и фельдшеры, которые участвуют в программе «Земский доктор». По ее условиям, медработники в селах получают подъемные выплаты, которые можно потратить только на улучшение жилищных условий.

Правила предоставления субсидий

Точная сумма зависит от региона, но максимум для врачей — 2 000 000 Р, а для фельдшеров — 1 000 000 Р. Такие суммы платят в Дальневосточном федеральном округе, в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, а также в Арктической зоне.

Источник: Aleksandr_Alekseev / Shutterstock

Как получить. Основные условия такие:

  1. В программе могут участвовать врачи и фельдшеры любого возраста.
  2. Программа действует в селах и в других населенных пунктах, где живут до 50 000 человек.
  3. Врач или фельдшер получает деньги, а взамен должен проработать в селе не менее пяти лет. Чтобы выйти из программы, нужно вернуть деньги пропорционально времени, которое специалист не отработал.

Если человек своевременно не вернет деньги, их могут взыскать с процентами. Например, в Московской области суд взыскал с врача-хирурга, помимо неотработанной части компенсационной выплаты, еще и проценты — 60 924,24 Р.

Детали программы, которые действуют в конкретном регионе, можно уточнить в департаменте здравоохранения субъекта или на официальной странице регионального ведомства. Например, там могут быть указаны размеры выплаты для данного региона и опубликованы перечни вакантных должностей в конкретных учреждениях.

Нюансы. Если в региональном бюджете нет денег на выплаты, медработникам не вправе отказать в получении субсидии. Исключений нет: никакой региональный нормативный акт не может разрешить властям сэкономить на этой программе — так решил Верховный суд.

п. 15 Обзора судебной практики ВС РФ

Другие жилищные льготы. Во многих регионах предусмотрены дополнительные льготы для врачей: например, в Краснодарском крае медикам компенсируют аренду жилья, а в Хабаровске или Туле предоставляют служебные квартиры.

ПОВОД УЗНАТЬ НОВОЕ

30% на все курсы весь октябрь

У нас день рождения и миллион студентов, у вас — скидка по промокоду 2GODA

Выбрать курс

Учителя

Для учителей действует программа «Земский учитель». В отличие от «Земского доктора», полученную сумму — как правило, это 1 000 000 Р — можно тратить на любые цели, не только на жилье.

12 правил предоставления субсидий

Источник: WR studio / Shutterstock

Как получить. Выплату по этой программе назначают учителям, которые устраиваются на работу в села и в другие населенные пункты с населением до 50 000 человек. Вот каким еще требованиям они должны соответствовать:

  1. Подходить по возрасту. Деньги не выплатят, если к моменту подачи документов учителю уже исполнилось 55 лет.
  2. Иметь педагогическое образование: подойдет не только высшее, но и среднее профессиональное.
  3. Подходить по состоянию здоровья и под другие требования к учителям: например, у педагога не должно быть ряда судимостей.
  4. Работать в школе не менее 18 часов в неделю за ставку.

По условиям программы учитель должен проработать в школе следующие пять лет с той же нагрузкой. Если учитель уволится раньше, он будет обязан вернуть всю полученную сумму независимо от того, сколько лет он уже отработал. Исключение — увольнение по уважительным причинам: например, если школу закрыли или учитель не может больше работать по медицинским показаниям. Перечень таких причин есть в региональных нормативных актах.

Нюансы. Некоторые причины для увольнения могут казаться уважительными, но деньги все равно заставят вернуть. Например, так произошло с учителем из Республики Марий Эл: физрук уволился досрочно из-за нарушения трудовых прав и не стал возвращать полученный миллион. Выплату все равно взыскали, причем с процентами: суд решил, что задержка зарплаты не влияет на условия программы «Земский учитель».

Другие жилищные льготы. На региональном уровне учителям часто предоставляют дополнительные льготы: служебное жилье, субсидии на аренду или ипотеку.

Как правило, чем отдаленнее местность, тем выше кадровый дефицит и больше льгот можно получить. Например, всем учителям, которые работают в селах, рабочих поселках или поселках городского типа, положена компенсация расходов на оплату жилья, отопления и освещения — 1200 Р ежемесячно. Также при переезде и на время обустройства местные власти могут предоставлять служебное жилье.

В крупных городах тоже предусмотрена поддержка. Например, в Новосибирске учителя могут претендовать на компенсацию стоимости аренды жилья в течение первых двух лет работы. Возместят фактически понесенные расходы, но не более 10 000 Р на семью ежемесячно.

Военнослужащие

Но военные могут получить квартиру и в собственность — по программе военной ипотеки.

Также военные могут претендовать на государственные жилищные сертификаты. Их можно использовать и вместе с ипотечным кредитом — например, чтобы покрыть разницу в случае покупки более комфортного жилья, чем позволяет сертификат.

Источник: De Visu / Shutterstock

Как получить. Льготная программа распространяется только на военнослужащих по контракту. Она не зависит от семейного положения, детей или наличия другой недвижимости: даже если у человека уже есть квартира, но он служит по контракту, он имеет право на военную ипотеку.

Квартиру военный выбирает сам, а государство платит по ипотеке, пока он служит. Однако государство ограничивает размер годового взноса для участников накопительно-ипотечной системы: в 2021 году этот взнос составляет 288 081 Р.

Чтобы купить квартиру, нужно стать участником специальной программы накопительно-ипотечной системы. Чтобы попасть в реестр участников, должны быть выполнены все указанные в законе основания.

Нюансы. Когда военнослужащий получает сертификат на жилье, он теряет право на служебное жилье или компенсацию за наем жилого помещения.

Например, один подполковник служил в Хабаровске и снимал квартиру за счет государства. Когда он купил дом в Краснодаре за счет жилищного сертификата, ему прекратили компенсировать расходы на аренду жилья. Подполковник обжаловал это в суде: суд первой инстанции решил, что лишать компенсации можно, только если военный купил жилье по месту службы. Суд апелляционной инстанции с ним согласился. А вот Верховный суд отменил эти решения: государство действительно должно обеспечить военного жильем, но только одним, а платить и за собственную квартиру военного, и за ту, которую он арендует, не обязано.

Право бессрочного пользования квартирой не лишает военного права на жилищный сертификат, но не все чиновники об этом знают.

Родители одного военнослужащего приватизировали квартиру, в которой раньше они жили вместе с сыном. Сам военный от приватизации отказался, зато сохранил право бессрочного пользования жильем. Когда он обратился с заявлением о выплате жилищной субсидии, это стало основанием для отказа, но военный с решением комиссии не согласился и подал иск в суд.

Суд первой инстанции признал решение незаконным: хотя мужчина и сохранил право пользоваться квартирой, реально он там давно не живет, поэтому имеет право на другое жилье. Апелляционная инстанция встала на сторону жилищной комиссии, но когда дело дошло до Верховного суда, военный все же добился положенной выплаты.

Силовики

Сотрудники полиции, МЧС, ФСБ, ФСО, Росгвардии и прокуратуры могут рассчитывать на служебное жилье, если они в нем нуждаются: например, у них нет своего или их дом признан аварийным.

Участковым жилье предоставят в течение 6 месяцев с момента назначения на должность., для силовиков на других должностях конкретные сроки не обозначены.

Источник: Denis Kabelev / Shutterstock

Как получить. В зависимости от ведомства, правила могут отличаться, но общий принцип одинаков: служебное жилье предоставляют только в том случае, если у сотрудника нет собственного жилого помещения в том населенном пункте, где он служит.

ч. 1, 4 ст. 8 ФЗ «О соцгарантиях сотрудникам ОВД»

Дадут не обязательно квартиру, это может быть и место в общежитии. Если в специализированном жилищном фонде ничего не нашлось, будут выплачивать компенсацию за наем жилья.

Если сотрудник полиции прослужит 10 лет, при определенных условиях он может получить право на единовременную социальную выплату, чтобы купить квартиру или построить дом. Но потребуется доказать, что жилье и правда необходимо: на каждого члена семьи полицейского должно приходиться менее 15 м² площади — в собственности или на условиях соцнайма.

ч. 1, 2 ст. 4 ФЗ «О соцгарантиях сотрудникам ОВД»

Кроме того, в законе есть оговорка: если в бюджете денег нет, выплату придется ждать — ограничений по срокам нет.

Нюансы. На практике силовикам бывает сложнее получить жилье, чем военнослужащим. Например, в 2020 году в счетной палате спрогнозировали, что решать жилищные вопросы сотрудников правоохранительных органов будут больше 100 лет.

Суд тоже не поможет получить жилье быстрее. Например, в Саратове омоновец, ветеран боевых действий с 2013 года ждал единую социальную выплату, а в 2019 году подал в суд на Главное управление МВД по Саратовской области с требованием предоставить выплату и компенсировать моральный вред за годы ожидания — 1 000 000 Р.

Суд отказал: выплату предоставляют в порядке очередности, а если истцу заплатят вне очереди, это нарушит права тех, кто был включен в список раньше него.

Работники судебной системы

До 2019 года судей обеспечивали только служебным жильем. Но теперь они могут получить в собственность квартиру или единовременную социальную выплату, чтобы ее купить — если занимают должность как минимум 10 лет.

ст. 19.1 закона «О статусе судей РФ»

Аналогичные правила предусмотрены для сотрудников следственного комитета.

Источник: Salivanchuk Semen / Shutterstock

Как получить. Чтобы получить жилье или выплату, судья должен нуждаться в жилье: в частности, на каждого члена семьи должно приходиться менее 15 м² площади — в собственности или по договору соцнайма. Даже если судья работает в одном регионе, а владеет квартирой в другом — новое жилье не предоставят.

Если судья живет в коммунальной квартире, размер комнаты значения не имеет: в таком случае право на квартиру сохраняется. Это правило распространяется и на аварийные помещения.

Нюансы. Даже если судья вышел в отставку, за ним могут сохранить право пользования служебным помещением, пока он не получит квартиру в собственность или денежную выплату.

Например, в Свердловской области судью в отставке выселили из служебного жилья. Суды поддержали это решение, но вышестоящий суд не согласился с коллегами и отменил решение о выселении: он указал, что судья нуждается в улучшении жилищных условий и находится в почетной отставке, поэтому она и члены ее семьи сохраняют право пользования служебным жилым помещением до тех пор, пока не получат единовременную социальную выплату или жилое помещение в собственность.

Чиновники

Источник: Sergei Sokolnikov / Shutterstock

Также госслужащий может один раз за весь период гражданской службы получить субсидию, чтобы купить жилье, но только если в нем нуждается. Преимущество есть у служащих, которые воспитывают не менее трех детей: учитываются несовершеннолетние дети, а также дети до 23 лет, если они учатся очно, или дети старше 18 лет, которые стали инвалидами до этого возраста.

Другие условия получения жилья могут различаться: в каждом ведомстве и регионе свои тонкости.

Нюансы. Государство учитывает все метры, которые есть в собственности или пользовании госслужащего, в том числе и у членов его семьи. Единовременную выплату назначают, только если общая площадь жилого помещения на каждого члена семьи составляет менее 15 м².

Но намеренно ухудшать жилищные условия, чтобы получить квартиру от государства, нельзя. Например, служащий Госнаркоконтроля хотел получить субсидию, но комиссия отказалась принять его на учет. Он жил в однушке, которая принадлежала его матери, и не мог претендовать на субсидию — в квартире матери было достаточно квадратных метров.

Позже он прописал в этой квартире свою супругу и двоих детей. На каждого стало приходиться по 8,45 м², и он снова обратился за субсидией. Комиссия посчитала, что он намеренно ухудшил свои жилищные условия, когда прописал в однушку семью: теперь ему надо ждать пять лет, прежде чем обращаться за деньгами. Впрочем, суд отменил решение комиссии, указав, что вселение жены и детей не может квалифицироваться как преднамеренное ухудшение жилищных условий.

Сотрудники ЖКХ

Источник: Tramp57 / Shutterstock

Как получить. Единых условий получения жилья для сотрудников ЖКХ нет. Для примера расскажу, на каких условиях может получить служебное жилье дворник в Ялте:

  1. В городе есть маневренный муниципальный жилищный фонд, то есть свободные квартиры или комнаты.
  2. У дворника есть законные основания на служебное жилье. По всей видимости, речь идет об общем принципе нуждаемости в жилом помещении: у человека не должно быть другого жилья в этом городе на праве собственности или в соцнайме.

Когда дворник будет увольняться со службы, он обязан выехать из жилья вместе с членами семьи, которые с ним живут.

Нюансы. На практике дворники часто проживают на территории, которую они убирают. Хотя им далеко не всегда предоставляют благоустроенное жилье из муниципального фонда, обычно это все равно выгоднее, чем платить за аренду квартиры или комнаты и ежедневно ездить к месту работы.

Управляющая компания или ТСЖ вправе урегулировать порядок предоставления жилья в своих внутренних актах, но они делают это редко. Скорее всего, это связано с тем, что дворникам предлагают поселиться в нежилых по документам помещениях, а еще работников проще выселить, если договор заключен только на словах.

Например, одна организация ЖКХ выделила семье дворников помещение площадью 28,5 м² на цокольном этаже жилого дома. В течение 16 лет супруги-дворники работали в данной организации и жили в этом помещении: другого жилья у них не было. За это время один из супругов стал инвалидом и ему пришлось уволиться. В 2020 году они подали иск в суд и попросили признать за ними право пользования этим помещением на условиях социального найма, а само помещение признать жилым. Суды им отказали, а значит, рано или поздно семье придется освободить помещение.

Лесники и егеря

Источник: S.Z / Shutterstock

Как получить. Федеральная служба лесного хозяйства утвердила порядок предоставления жилья, но он содержит только перечень работников, которые могут претендовать на жилье. Поскольку лесники относятся к госслужащим, на них распространяются общие гарантии, которые касаются всех госслужащих: служебное жилье и единовременная разовая субсидия.

Нюансы. Работа лесником или егерем сложная и специфическая, а предоставленное жилье может быть далеко от идеала. Это связано с тем, что жилье должно быть поближе к работе, а вблизи лесов и заповедников оно не такое благоустроенное, как в городах.

Например, один лесничий работал в заповеднике в Мордовии. Работодатель предоставил ему квартиру, в которой не работала печь, не было электричества, текла кровля и обваливалась штукатурка, и не захотел ничего ремонтировать. Тогда лесничий подал иск, чтобы жилье отремонтировали. Суд согласился с требованиями лесничего и обязал заповедник выполнить все указанные в исковом заявлении работы. Разрешили только не восстанавливать палисад с фасада квартиры.

Другие жилищные льготы. В регионах могут быть дополнительные меры поддержки. Например, в Воронежской области лесникам выделяют не только жилье, но и земельные участки в безвозмездное пользование. А правительство Кировской области договорилось с крупными банками региона, чтобы для лесников снизили ставки и первоначальный взнос по ипотеке.

Бонус: сотрудники коммерческих фирм

Организации не обязаны предоставлять своим работникам жилье или компенсировать расходы на наем — за исключением работы вахтовым методом. Но на практике компании часто снимают жилье для важных сотрудников: правила пользования служебной квартирой обычно регулируются в трудовом договоре.

Источник: evgenii mitroshin / Shutterstock

Как получить. В некоторых крупных компаниях — например, в «Норникеле», «Газпроме» или «Яндексе» — есть жилищные программы для сотрудников. Формы помощи могут быть разными: например, в «Яндексе» для специалистов высокой квалификации действует программа жилищного займа — под 3% или вообще без процентов.

Менее известные компании тоже часто помогают с жильем: например, оплачивают переезд и провоз имущества, предоставляют квартиру на месяц-два, пока работник осваивается в новом городе и ищет себе другое жилье. Есть и фирмы, которые готовы компенсировать расходы по найму квартиры на протяжении всего времени, пока специалист у них работает.

Если в ваши планы входит именно покупка жилья, уточните в банках и у застройщиков, какие льготные программы для сотрудников других компаний они предлагают.

Нюансы. Часто жилье предоставляют только на определенных условиях: например, тем людям, которые точно готовы трудиться в компании несколько лет подряд. Например, один мужчина устроился на крупный завод электромонтером по ремонту и обслуживанию электрооборудования.

По условиям допсоглашения к трудовому договору завод обязался частично компенсировать работнику наем жилья, а работник — отработать на заводе не менее четырех лет со дня, когда он подпишет дополнительное соглашение. Если же уволится — он возмещает работодателю все деньги, которые тот потратил на наем.

Положенный срок сотрудник не отработал: его осудили и назначили наказание, которое исключало продолжение прежней работы. Тогда работодатель подал иск о взыскании всей суммы компенсации — 80 000 Р. Суд удовлетворил иск и посчитал законным такое условие трудового договора.


Как получить бесплатное жилье от государства — Рамблер/финансы

Эксперты, опрошенные «Праймом», рассказали, в каких случаях россияне могут получить бесплатное жилье от государства. Так, на квартиру по договору социального найма могут претендовать малоимущие семьи.

Сотрудница кафедры трудового и социального права СПбГУ Фатима Ногайлиева напомнила, что малоимущими граждан признают в органах местного самоуправления, исходя из размера дохода на каждого члена семьи (должен быть ниже прожиточного минимума в регионе проживания).

Для того, чтобы получить статус малоимущего гражданина (семьи) и претендовать на жилье, необходимо обратиться в жилищный отдел муниципалитета, предоставить справку о составе семьи, доходах всех ее членов за год, а также о стоимости имущества в собственности у семьи или гражданина.

Доцент РЭУ имени Плеханова Иван Денисов отметил, что жилищная комиссия будет рассматривать не только сами документы, но и жилищную историю претендента. Делают это для того, чтобы люди не злоупотребления такими схемами, как переоформление своего жилья на третье лицо перед подачей заявки на бесплатную квартиру.

Эксперты напомнили, что претендовать на государственное жилье могут люди, живущие в квартире, площадь которой на человека меньше общепринятой нормы, жильцы аварийного дома, судьи, занимающие свою должность не менее десяти лет.

Кроме того, закон «О статусе военнослужащих» гарантирует военнослужащим предоставление жилья или денег на его покупку. На получение бесплатной квартиры также могут претендовать врачи или учителя в сельской местности.

Преподаватель университета «Синергия» Наталья Пшеничникова отметила, что срок ожидания госжилья составляет от десяти до 20 лет. Вне очереди получить квартиры могут те, чье жилье непригодно для проживания, люди, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями, дети-сироты и ветераны ВОВ.

Ранее «Рамблер» писал о россиянах, которые получают увеличенную пенсию. Член президиума Союза пенсионеров России Людмила Пискунова рассказала, что увеличить размер пенсии можно благодаря званию ветерана труда, заслуженного артиста России, государственным наградам, почетным грамотам и благодарностям министерств.

Пенсионеры могут стать льготниками в своем регионе, если проработали там на протяжении сорока лет. После этого они получают благодарность от губернатора, почетное звание и медаль за региональные заслуги.

Звания и льготы не суммируются, пенсионер должен выбрать то основание для льготы, которое является наивысшим по оплате.

Социальное жилье

В соответствии с действующим законодательством право на получение жилья имеют граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий органами местного самоуправления.

В Ростовской области принят Областной закон  от 07.10.2005 № 363-ЗС «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области».

Порядки обеспечения жильем льготных категорий граждан установлены для каждой категории отдельными документами: 

1. Граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

Меры государственной финансовой поддержки для граждан, выезжающих (выехавших) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей определены федеральным законом от 25. 10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее – Федеральный закон № 125-ФЗ).

Статьей 1 Федерального закона № 125-ФЗ установлено, что право на получение жилищных субсидий имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 г., имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не обеспеченные жилыми помещениями для постоянного проживания на территории Российской Федерации, расположенными за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

Формой государственной финансовой поддержки граждан, выезжающих (выехавших) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, является предоставление за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Порядок получения гражданами государственных жилищных сертификатов определен постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153 «Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

2. Граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица

Меры государственной финансовой поддержки для граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица определены федеральным законом от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (далее – Федеральный закон № 1244-1).

Граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, согласно положениям Федеральный закон № 1244-1, обеспечиваются жилыми помещениями путем получения за счёт средств федерального бюджета социальной выплаты для приобретения жилого помещения, удостоверяемой государственным жилищным сертификатом.

Меры социальной поддержки, предусмотренные Федеральным законом № 1244-1, предоставляются на основании удостоверения российского образца, выданного уполномоченным органом в соответствии с Порядком оформления и выдачи гражданам удостоверения участника ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, утвержденного Приказом МЧС России, Минздравсоцразвития России и Минфина России от 08.12.2006 № 727/831/165н.

Порядок получения гражданами государственных жилищных сертификатов определен постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153 «Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

 3. Граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами

Меры государственной финансовой поддержки для граждан, признанных в установленном порядке «вынужденными переселенцами» определены законом от 19.02.1993 № 4530 — 1 «О вынужденных переселенцах», (далее – Федеральный закон № 4530-1).

Статус «вынужденного переселенца» определен пунктом 1 статьи 1 Федерального закона № 4530-1, которому соответствует гражданин Российской Федерации, покинувший место жительства вследствие совершенного в отношении его или членов его семьи насилия или преследования в иных формах либо вследствие реальной опасности подвергнуться преследованию по признаку расовой или национальной принадлежности, вероисповедания, языка, а также по признаку принадлежности к определенной социальной группе или политических убеждений, ставших поводами для проведения враждебных кампаний в отношении конкретного лица или группы лиц, массовых нарушений общественного порядка.

Меры государственной финансовой поддержки, предусмотренные Федеральным законом № 4530-1, предоставляются на основании удостоверения «вынужденного переселенца», выданного территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Порядок получения гражданами государственных жилищных сертификатов определен постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153 «Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

4. Ветераны Великой Отечественной войны

В соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах», Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильём ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» обеспечение жильем участников и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) участников и инвалидов Великой Отечественной войны за счет средств федерального бюджета осуществляется в случае, если они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Областным законом от 07.10.2005 № 363-ЗС «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области» ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органами местного самоуправления.

Порядок обеспечения участников и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) участников и инвалидов Великой Отечественной войны определен постановлением Правительства Ростовской области от 25.06.2012 № 541 «О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов».

5. Ветераны боевых действий, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов

В соответствии с Федеральными законами от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах», от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» обеспечение жильем ветеранов боевых действий и инвалидов за счет средств федерального бюджета осуществляется в случае, если они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий до 01. 01.2005 года.

Порядок обеспечения жильем ветеранов боевых действий и инвалидов определен постановлением Правительства Ростовской области от 25.06.2012 № 541 «О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов».

6. Граждане, в составе семьи которых имеется десять и более несовершеннолетних детей или трое или более детей-близнецов

Преимущественное право на внеочередное обеспечение жилыми помещениями за счет средств областного бюджета предоставлено многодетным семьям, в составе которых имеется десять и более несовершеннолетних детей, а также трое и более детей-близнецов, в соответствии с Областным законом от 27.02.2007 № 633-ЗС «О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями Ростовской области по предоставлению жилых помещений отдельным категориям граждан».

Порядок предоставления жилых помещений и расходования субвенций на осуществление полномочий по предоставлению жилых помещений отдельным категориям граждан определен постановлением Правительства Ростовской области от 14. 06.2012 № 514. 

7. Обеспечение жильем детей-сирот

Меры социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа определены Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот», детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Государственные полномочия Ростовской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в соответствии с Областным законом от 22.06.2006 № 499-ЗС «О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями Ростовской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» переданы исполнительно-распорядительным органам муниципальных районов и городских округов Ростовской области.

Порядок обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, определен постановлением Правительства Ростовской области от 25.06.2012 № 539 «Об обеспечении жилыми помещениями и расходовании субвенций на осуществление полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

8. Обеспечение жильем молодых семей

На территории Ростовской области реализуется мероприятие по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее – мероприятие ведомственной целевой программы), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710.

Мероприятие ведомственной целевой программы реализуется в соответствии с Правилами (далее – Правила), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17. 12.2010 № 1050 и Положением утвержденным постановлением Правительства Ростовской области от 27.02.2014 № 135.

В рамках реализации мероприятия ведомственной целевой программы молодым семьям предоставляется социальная выплата на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в размере 30 — 35% от расчетной (средней) стоимости жилья.

В соответствии с пунктом 6 Правил, участником мероприятия ведомственной целевой программы может быть молодая семья, соответствующая следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

б) признание семьи нуждающейся в жилом помещении по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации – в собственности нет жилья, либо обеспеченность менее 10 кв. метров общей площади жилых помещений, находящихся в собственности (пользовании) членов семьи;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Кому положено социальное жильё — Парламентская газета

фото: АГН Москва

Местным властям предлагается дать право предоставлять гражданам социальное жильё не только по месту их жительства, но и в других населённых пунктах, правда, строго в границах  муниципального образования. То есть в любом случае москвич в Подмосковье квартиру не получит, но сможет переехать, например, из Марьиной Рощи в Бибирево (оба находятся в СВАО).  А житель деревни Жостово справит новоселье в Мытищах. Законопроект с такой инициативой был внесён в Госдуму 20 июля. Кто и как сегодня может получить жильё по договору социального найма, разбиралась «Парламентская газета».      

Из Москвы в Красноярск не отправят

Социальное жильё сейчас предоставляется в границах того населённого пункта, где до этого проживала семья. Именно этот пункт сейчас предлагается развить. Согласно законопроекту, который поступил в Госдуму 20 июля, местные власти получат право предоставлять квартиры по договору социального найма и в других городах и посёлках, но только в границах муниципального образования, а не в другом регионе. Например, в Московской области таковыми являются городские округа. И в случае принятия закона, например житель округа Истра сможет получить социальное жильё не только в одноимённом городе, но и во входящем в округ городе Дедовск. Но это произойдёт только с его письменного согласия.   

Законопроект разработали депутаты Краснодарского законодательного собрания. Свою инициативу они аргументируют тем, что на практике местные власти часто сталкиваются с нехваткой муниципального жилья. «Не во всех населённых пунктах ведётся строительство многоквартирных домов. Так, в малочисленных сельских населённых пунктах такого строительства почти нет. В этих населённых пунктах, как правило, отсутствуют свободные жилые помещения муниципального жилищного фонда, а также недостаточен рынок вторичного жилья», — поясняют разработчики.

Помочь нуждающимся

Социальный наём жилья подразумевает, что арендатор живёт в квартире государственного или муниципального фонда, а все его расходы составляет лишь оплата коммуналки. Но такая возможность есть только у тех россиян, кто нуждается в жилом помещении. Встать на учёт в таком статусе можно при таких обстоятельствах:

  • У человека и членов его семьи нет квартиры в собственности или по договору соцнайма, либо она есть, но жилая площадь на каждого проживающего меньше учётной нормы. Нормативы устанавливают региональные власти. Например, в Москве это 10 квадратных метров (15 квадратных метров — для коммунальных квартир), а в Хабаровске — 12 квадратных метров;  
  • Человек страдает тяжёлой формой хронического заболевания, из-за которой с ним опасно или невозможно совместно проживать (есть риск заражения, болезнь сопровождается обильными выделениями или припадками). При этом он живёт в единственном жилище вместе с несколькими семьями;   
  • Единственное жильё не отвечает требованиям, установленным для жилых помещений. Как правило, это аварийные или ветхие дома, которые подлежат сносу.

Отметим, что предоставление социального жилья по двум последним основаниям происходит вне очереди.   

Необходимость в крыше над головой — первое, но не единственное условие. Также для получения социального жилья нужно подпадать под одну из этих категорий:

1. Малоимущие граждане.  

Этот статус присваивают органы местного самоуправления с учётом доходов на каждого члена семьи и стоимости всего имущества в их собственности. Более точные критерии определяются региональными законами.   

2.  Вынужденные переселенцы (граждане РФ).

3. Военнослужащие:

— поступившие на контрактную службу до 1 января 1998 года;

— после минимум 20 лет военной службы (десяти лет — если уволились по достижении предельного возраста, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями), если в течение всего срока службы имели служебное жильё.

Как получить социальную квартиру

Для начала нужно встать на жилищный учёт в своём городе. В заявлении необходимо выбрать форму обеспечения жильём — социальный наём. Его должны подписать все члены семьи.

Затем остаётся ждать решения местных властей о выделении семье подходящей квартиры. Ожидание может занять несколько лет, учитывая большое число нуждающихся и нехватку квадратных метров, особенно в небольших городах, где почти не строят новые дома. Перед вынесением решения чиновники могут вызвать заявителей на приём, чтобы удостовериться, что у них сохранились все основания для получения социальной квартиры.  

После принятия решения власти предлагают семье несколько вариантов жилья, из которых нужно выбрать один. Если ни одна квартира не подойдёт, следующие варианты предложат через год. После выбора жилья семья заключает договор социального найма. Точнее, договор заключает кто-то один, но все остальные близкие имеют солидарные с ним права и обязанности.

Сколько квадратов можно получить

Согласно Жилищному кодексу, размер квартиры будет зависеть от состава семьи. На каждого положено определённое количество квадратных метров, минимальную площадь устанавливают региональные власти. Например, в Москве это 18 квадратных метров на человека. В ряде случаев нормы увеличиваются, например одному человеку могут выделить квартиру или комнату не меньше 40 квадратных метров. Если один из членов семьи страдает тяжёлым хроническим заболеванием, то для него должна быть изолированная комната. 

Получая социальное жильё, семья имеет право сохранить за собой старую квартиру. Но это пойдёт в минус общей площади нового жилья. Например, семье из четырёх человек в Москве положена социальная квартира площадью 72 квадратных метра. Но если у неё в собственности уже есть квартира площадью 36 квадратных метров и она не планирует от неё отказаться, то социальная квартира также не будет больше 36 квадратных метров.

Кто имеет право на бесплатное жилье и как его получить — URA.RU

Россиянам могут предоставить также субсидии на покупку жилья Фото: Анна Майорова © URA. RU

Существуют социальные программы, с помощью которого государство может предоставить гражданам бесплатное жилье. Получить его можно по договору социального найма.

Условия получения квартиры в разных регионах России могут существенно отличаться. Так, в столице в большинстве случаев получить жилье может только тот, кто стоит на учёте. Такая недвижимость предоставляется в порядке очереди. Вне очереди ее могут получить россияне, чьи дома признаны непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции.

«Особая категория — люди, проживающие в ветхих и аварийных домах, но в этом случае, как правило, оформляется договор мены, то есть гражданин или семья меняет одну квартиру на другую. При этом существуют нормативы по площади для одного человека», — пишет Life.ru.

Право на внеочередное получение недвижимости по договору соцнайма имеют также жители коммунальных квартир после того, как жилую площадь освободят их соседи. Однако эти граждане должны стоять на учёте. Кроме того, на жильё вне очереди имеют право те, кто проживает в одной квартире с несколькими семьями, один член из которых тяжело болеет. Список заболеваний, которые делают невозможным совместное проживание, установлен Минздравом России.

Претендовать на бесплатное жильё могут сироты и малоимущие. Это могут быть полные и неполные семьи с детьми, в которых супругам не более 35 лет. Их доход должен быть меньше прожиточного минимума по региону. Малоимущие и инвалиды также могут рассчитывать на жилье от государства, однако, как отмечают специалисты, они могут ждать квартиру очень долго — до 15 лет. Бесплатное жильё полагается также семье военнослужащего. Однако и здесь есть определенные требования. Например, семья должна нуждаться в квартире, военнослужащий обязан прослужить в рядах Министерства обороны около 20 лет.

Также юристы рассказали о возможности получить помощь от государства для улучшения жилищных условий. Россиянам могут предоставить субсидии на покупку жилья. Его размер может доходить до 70% от стоимости квартиры. В некоторых регионах семьи с тремя детьми и более получают социальную выплату в размере полной стоимости квартиры.

Оперативные новости России и Урала — в telegram-канале «URA.RU» и с доставкой в вашу почту — обзор самых важных сообщений.

Бесплатная квартира для многодетной семьи: инструкция по получению

На сегодняшний день в РФ более полутора миллионов многодетных семей. Большинство из них являются малообеспеченными, поскольку львиная доля бюджета расходуется на покупку товаров первой необходимости. Главная проблема для семей с тремя и более детьми – это отсутствие нормальной недвижимости. Для многих получение бесплатного жилья от государства – это единственный способ улучшить свои жилищные условия.

Малоимущие семьи с тремя и более детьми имеют право получить социальное жильё. Однако тонкости законодательства, особенности предоставления недвижимости в различных регионах и другие юридические нюансы могут ввести в заблуждение. Поэтому попробуем разобраться, как получить бесплатное жильё от государства.

Получение бесплатного жилья: пять важных условий

Существует 5 условий, которым должна соответствовать семья, желающая получить бесплатное жильё.

  1. Подтверждённый статус многодетности. Необходимо удостоверение многодетной семьи. Его можно получить при наличии трёх и более детей, обратившись в ОСЗН (Отделение Социальной Защиты Населения). Не имеет значения – свои дети или усыновлённые.
  2. Подтверждённый статус малоимущего. Условие – доход ниже прожиточного минимума на одного человека. Показатель зависит от региона проживания. К доходу относится не только зарплата, но и любые выплаты (стипендии, плата за аренду и пр.). Также чиновники будут смотреть на наличие ценного имущества. Если по документам семья в бедственном положении, но при этом имеет два автомобиля, то это будет принято во внимание.
  3. Наличие гражданства РФ. Все члены семьи должны быть резидентами РФ. Если мать или отец иностранцы, на бесплатное жильё рассчитывать не придётся.
  4. Достаточный срок проживания в городе. В разных регионах установлены свои показатели. Информацию можно уточнить в местных жилищных органах.
  5. Отсутствие факта умышленного ухудшения жилищных условий. Многие семьи хотят получить квартиру по-быстрому. Поэтому они разменивают или продают недвижимость, увеличивают количество прописанных лиц и т. д. Если комиссия обнаружит подобные манипуляции, семью снимут с очереди или откажут в получении жилья при подаче документов.

Соблюдены все вышеперечисленные условия? Тогда можно начинать процесс получения жилья. Рассмотрим его пошагово.

На пути к бесплатному жилью: 3 шага

Получение бесплатного социального жилья – процесс, который потребует некоторых усилий. Главное собрать полный пакет документов.

Шаг 1. Встать в очередь на получение жилья.

Для этого необходимо собрать пакет документов. Он включает паспорта и свидетельства о рождении (для детей), свидетельство о браке, справку о признании семьи малоимущей, трудовые книжки (для работающих членов семьи) и справку из службы занятости (для безработных). Остальные документы комиссия получит самостоятельно, поэтому не стоит пытаться утаивать автомобиль.

Встать на учёт можно тремя способами.

  1. Обратиться в администрацию. В Москве можно подать документы в Департаменте городского имущества. В некоторых районах постановкой на учёт также занимаются Префектуры и местные Управы.
  2. Посетить МФЦ. Подача документов осуществляется через службы «одного окна». Лучше записаться в МФЦ заранее. Тогда время подачи документов не отнимет более 15 минут. Ходатайство о постановке на учёт заполняется на месте. За отдельную плату вам помогут правильно оформить документ.
  3. Через портал Государственных услуг. Этот вариант подходит для районов, чьи административные учреждения предоставляют такую возможность.

Документы рассматриваются в течение 30 календарных дней. При подаче бумаг через МФЦ, срок может увеличиться на 2-3 дня. После принятия решения оформляется акт. Об этом заявителя уведомляют в течение 3 рабочих дней.

Шаг 2. Получение постановления

Постановление будет получено заявителем по почте (при посещении администрации или подаче документов через МФЦ) или по e-mail (при подаче бумаг через портал Госуслуг). На малоимущую многодетную семью заводится учётное дело в ДГИ, в котором отражаются текущие жилищные условия. Как правило, информация обновляется раз в 5 лет. Однако возможны внеочередные проверки.

Каждая многодетная семья получает индивидуальный номер в очереди на социальное жильё. Затем остаётся только ждать. Отслеживать очередь можно несколькими способами:

  • через портал Государственных услуг;
  • на официальном сайте администрации муниципального образования;
  • в приёмной администрации района;
  • через МФЦ.

Как только подойдёт очередь, семью пригласят в местную мэрию. Там будет подписан договор. Возможны и другие варианты. Это может получение компенсации за ипотеку или сертификата на жильё.

Шаг 3. Оформление договора социального найма

Если семья хочет получить квартиру, она подписывает договор социального найма. Он действует в течение 5 лет. Семьям предоставляются варианты недвижимости на выбор. После этого можно заселяться в полученное жильё.

Другие способы поддержки

Помимо социального жилья многодетные семьи также могут получить:

  • льготы на строительство. Размер выплаты рассчитывается индивидуально. В городе субсидия может покрыть до 40% от затрат на строительство, а в сельских районах – до 70%;
  • жилищный сертификат. Обладатели сертификата могут рассматривать новостройки Москвы и других городов из списка возможных застройщиков;
  • субсидия на целевые нужды. Также рассчитывается индивидуально. Она может быть использована для приобретения жилья;
  • льготная ипотека. Процент по ипотеке составит 6%. Однако необходимо иметь средства на первый взнос (20%). Льгота действует 3-5 лет. Срок зависит от количества детей в семье.

Получение бесплатного жилья – это процесс, который может занять немало времени. Некоторые семьи годами ждут своей очереди. Это связано с большим количеством претендентов в регионе. Однако не стоит отчаиваться. Программы по поддержке малоимущих многодетных семей постоянно расширяются, поэтому можно рассмотреть различные варианты.

как получить квартиру от государства

Граждане России могут претендовать на получение бесплатного жилья от государства.

Нужно только соответствовать нескольким критериям и запастись терпением. 

 

Российский закон предусматривает поддержку граждан и предоставление льгот. С помощью субсидий государство помогает купить квартиру и улучшить жилищные условия, приобрести земельный участок и получить скидки на оплату жилищно-коммунальных услуг. Помимо этого, предусмотрена выдача бесплатных квартир для отдельных категорий граждан. Например, немало шансов переехать у малоимущих, многодетных и тех, чье жилье признано непригодным для проживания без возможности капитального ремонта и реконструкции. К льготным категориям также относятся люди, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями.

 

Разумеется, после получения определенного статуса и подачи заявки никто не гарантирует скорый переезд в новую квартиру. Запрос будет поставлен в очередь, но некоторые категории граждан имеют приоритетное право на получение жилья. Это ветераны Великой Отечественной войны, люди, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС, члены семей работников правоохранительных органов и военнослужащих, погибших при исполнении. Вторые в списке — инвалиды, сироты, жертвы стихийных катастроф, работники прокуратуры и суда. И лишь затем на общих основаниях рассматриваются заявки многодетных, малоимущих семей и граждан, нуждающихся в улучшении условий из-за недостатка площади квартир и ветхости домов, в которых они живут.

 

Большинству категорий граждан, претендующих на бесплатную квартиру, достаточно подтверждения статуса, включенного в перечень социальных льгот (на основании заключения врача или справки с работы). Людям с низким уровнем дохода придется доказать свое финансовое положение, чтобы получить жилье по договору социального найма. Совокупный заработок всех членов семьи должен быть меньше прожиточного минимума, который устанавливает региональная власть. Причем учитывается не только зарплата, но и проценты от вкладов и депозитов, доход от сдачи квартир в аренду, гонорары, стипендии, пенсии и алименты от бывших супругов. Чтобы получить статус малоимущей семьи, нужно подать заявку в местный муниципалитет.

Помимо низкого уровня заработка, гражданин должен подтвердить один из дополнительных критериев, по которым он может претендовать на квартиру. Это может быть отсутствие жилья или недостаточная площадь с учетом количества проживающих — менее 10 кв. м на человека. На положительное решение о выдаче ключей влияют многодетность (трое и более детей), статус матери-одиночки и сироты. Кроме того, государственная комиссия может навести справки о репутации заявителя на работе и среди соседей, а также обратить внимание на условия проживания: умение поддерживать чистоту и порядок, сохранять квартиру в пригодном для жизни состоянии.

 

Законом не установлены конкретные сроки рассмотрения заявлений на бесплатное жилье. Это время зависит от региона, информацию лучше уточнять в местном муниципалитете. Бывают ситуации, когда люди годами ждут квартиры и не получают их, когда подходит очередь. Это может случиться по причине смерти одного из членов семьи, прописанного в квартире с недостаточным метражом, улучшения условий проживания за свой счет или повышения совокупного уровня дохода.

Кроме того, представители государства могут отказать в выдаче квартиры, если вы предоставили неполный комплект документов или указали неверные сведения (обычно это выясняется на этапе подачи запроса). Когда подойдет очередь заявителя, будут проверены сделки с недвижимостью, совершенные членами семьи за период с момента подачи документов. Важно, чтобы за это время люди не ухудшали нынешние условия проживания намеренно в целях получения квартиры как можно скорее: доказанный факт может стать причиной отказа в выдаче жилья.

Источник: ners.ru

Последние новости


Последние новости в сфере жилой недвижимости. Самая актуальная информация о рынке новостроек

Блог о недвижимости


Полезные публикации и инструкции к применению грамотного дольщика

5 способов получить бесплатное жилье

Наш сайт поддерживает рекламу, и этот пост может содержать партнерские ссылки. Как партнер Amazon я зарабатываю на соответствующих покупках. Если вы совершите покупку, используя одну из наших ссылок, мы можем получить небольшую комиссию без каких-либо дополнительных затрат для вас. Узнайте больше о нашей редакционной и рекламной политике.

Знаете ли вы, что в среднем американцы тратят 37% своего дохода на жилье? И многие из нас тратят намного больше. Если вы когда-нибудь задумывались, реально ли получить бесплатное жилье, вы не одиноки.

Объявления

Хотя получить бесплатное жилье непросто, но и нет ничего невозможного. Мы придумали пять способов получить бесплатное жилье и оставить себе 37% вашего дохода.

Устроиться на работу, обеспечивающую бесплатное жилье

Поиск работы с бесплатным жильем — вероятно, лучший способ вернуть часть своего дохода. Итак, какие рабочие места приходят с бесплатной квартирой или домом?

Объявления

Суперинтендант здания: Один из самых популярных способов получить бесплатное жилье — стать суперинтендантом здания, также известным как «суперинтендант».В этой роли вы будете жить в многоквартирном доме или многоквартирном доме и действовать в качестве первого контактного лица для других арендаторов, когда им требуется ремонт. Вам также может потребоваться выполнить небольшое техническое обслуживание в помещении, например, поменять лампочки и вынести мусор на тротуар в день вывоза мусора. Некоторые суперы также собирают арендную плату и показывают квартиры потенциальным арендаторам от имени домовладельца. Несмотря на то, что вознаграждение за супер-роли различается, многие живут бесплатно в здании, в котором работают.Даже лучше? Некоторые даже получают зарплату сверх бесплатного жилья.

Няня с проживанием или попечитель: Многие семьи, у которых есть средства для этого, нанимают нянек с проживанием для ухода за своими детьми, а также сиделок или помощников по уходу на дому для оказания помощи пожилым людям или родственникам с ограниченными возможностями. Лучшая часть? Работодатели обычно обязаны платить зарплату сверх стоимости жилья, поэтому вы можете обнаружить, что это способ достичь большей финансовой свободы.

Объявления

Сезонная работа в сфере гостеприимства: Если вы увлекаетесь зимними видами спорта или имеете опыт работы в сфере гостеприимства (в качестве официанта, повара или обслуживающего персонала), вы можете найти сезонную работу с бесплатным временным жильем. .Многие люди предпочитают проводить зимы, помогая на горнолыжных курортах в таких местах, как Тахо и Аспен. Другие проводят лето, работая в популярных туристических направлениях, таких как Хэмптонс, Кейп-Код или Берег Джерси. Работа на горнолыжных курортах, как известно, непринужденная, поэтому, если у вас есть дополнительная удаленная работа, которую вы можете выполнять сверх своих назначенных обязанностей, вы можете получить довольно приличный доход.

Вы можете найти списки вакансий на должности суперинтенданта и домашнего персонала, выполнив поиск на таких сайтах, как Indeed.com. Такие сайты, как Anywork Anywhere, помогают людям, ищущим работу в сфере туризма, которая может обеспечить жилье.

Стать няней

Знаете ли вы, что некоторые люди на самом деле зарабатывают на жизнь сидя? Возможно, вы думали, что сидение дома — это услуга друга или родственника, но сейчас есть такие службы, как Trusted House Sitters и housecarers.com, которые помогают соединить домовладельцев с потенциальными сиделками. Иногда сидение дома влечет за собой уход за домашними животными хозяина, выполнение легкой работы по дому и техническое обслуживание или другие задачи, и задания можно найти как для долгосрочных, так и для краткосрочных договоренностей.

Сдам комнату туристу

Один из распространенных способов снизить расходы на жилье — сдать комнату в доме или квартире долгосрочному арендатору. Хотя это хороший способ уменьшить вашу арендную плату или ипотеку на , обычно он не устраняет его полностью. Однако многие люди обнаружили, что если они сдают комнату туристам, которые только что проезжают мимо, они могут взимать гораздо больше. Например, у вас есть квартира с двумя спальнями, за которую вы платите 1000 долларов в месяц.Если бы вы сдавали одну из спален туристам за 70 долларов за ночь всего на две недели в месяц, вы полностью покрывали бы арендную плату. Арендуйте его на несколько дней — и вы получите прибыль! Air bnb — самый популярный сайт, связывающий арендаторов и домовладельцев с туристами.

Две вещи, на которые следует обратить внимание: во-первых, деньги, полученные от размещения вашего дома на Air bnb, облагаются налогом, поэтому не забудьте отложить часть своих доходов, чтобы вас не застали врасплох, когда придет время уплаты налогов. Во-вторых, каждый муниципалитет — и даже каждый домовладелец — имеет свои собственные правила краткосрочной аренды.Если вы арендуете жилье через Air bnb, убедитесь, что вы знаете законы своего города. На их веб-сайте есть дополнительная информация об ограничениях, с которыми вы можете столкнуться.

Служите своему сообществу, стране или миру

Присоединение к такой обслуживающей организации, как Americorps, Вооруженные силы США или Корпус мира, может дать вам бесплатное жилье, по крайней мере, на временной основе. Каждая программа требует разного уровня приверженности и способностей, но тем, кто ищет творческие способы найти бесплатное жилье, стоит их изучить.Волонтеры Americorps служат своим местным общинам или общинам в Соединенных Штатах. Опыт службы в вооруженных силах будет разным, в зависимости от того, в какой ветви вы входите, и Корпус мира предлагает широкий спектр возможностей для службы, а его члены размещаются по всему миру на срок до двух лет одновременно.

Объявления

Переехать в новый город

Желаете приключений? Некоторые города действительно будут платить вам за переезд.

Хотя это может не быть точно , это похоже на бесплатную аренду жилья, 10 000 долларов Талсы, предлагаемых OK, на расходы по переезду и ежемесячную стипендию примерно достаточно для покрытия годовой арендной платы.

Город Линкольн, штат Канзас, предлагает бесплатные участки в новом районе для всех, кто желает построить новый дом.

Стоит отметить, что ни один из перечисленных выше вариантов бесплатного жилья не предоставляется в качестве государственной льготы. К сожалению, очень сложно получить бесплатное жилье от правительства за пределами жилищной системы, что может быть опасным и ограничивать жителей.Даже Раздел 8 и государственное жилье обычно требует, чтобы жители платили процент от своего дохода в счет арендной платы. Тем не менее, если ваш доход очень низкий или нулевой, стоит изучить Раздел 8 и государственное жилье.

Найти бесплатное жилье сложно, но, если повезет, некоторые из вышеперечисленных вариантов могут привести к жизни без арендной платы.

Как сэкономить деньги и получить бесплатные вещи

Ежегодно программа Low Income Relief помогает миллионам американцев с низким доходом сэкономить деньги, получить лучшую работу, вернуться в школу, получить бесплатные вещи и в целом улучшить свою жизнь.

Что такое пособие по безработице?

Меня зовут Николь Телин, и я основала этот веб-сайт в 2013 году, чтобы помочь людям с низкими доходами максимально использовать свои ограниченные бюджеты.

Как молодая мама и постоянно ухаживала за своим мужем-инвалидом, я многое узнала о том, как экономить деньги, получать помощь и даже зарабатывать деньги из дома. Я много лет проработал в журналистике, поэтому решил применить эти навыки, чтобы помочь другим, кто нуждался в помощи.

С тех пор прошло много лет, и теперь этот веб-сайт ежегодно обслуживает миллионы людей полезной информацией.

Как мне может помочь программа помощи малоимущим?

Мы нашли лот ресурсов, которые могут вам помочь! Для получения дополнительной информации просмотрите следующие списки наших самых популярных публикаций:

Вот вся помощь, которую мы нашли для преодоления кризиса COVID-19.

Получите бесплатно !!!

Мы, , любим бесплатных вещей. Вот некоторые из лучших бесплатных предложений, которые мы обнаружили:

Экономьте на счетах!

Жизнь с низким доходом часто означает пропуск одного счета, чтобы вы могли оплатить другой.Подобное манипулирование бюджетом утомительно. Вот несколько простых способов сэкономить на обязательных расходах.

Одним из первых, что нужно попробовать, является Trim, робот для автоматического ведения переговоров, который поможет автоматически и без усилий снизить ваши счета!

Если повезет, возможно, вы даже начнете откладывать деньги на отпуск! Если да, обязательно ознакомьтесь с этим руководством по серьезной экономии денег в Disney!

Есть преимущества? Вы подходите? Прочтите это!

Существует так много программ льгот, но многие люди не понимают, насколько полезными могут быть некоторые из этих программ.Мы тщательно изучили законы и нормативные акты, чтобы помочь вам максимально использовать все получаемые вами льготы.

  • Денежные пособия
  • Пособия по инвалидности
  • Продовольственные пособия
  • Жилищные пособия

Нужны дополнительные деньги?

Если вам нужно больше денег в вашем бюджете, эти ресурсы могут помочь.

Вы можете претендовать на еще большую помощь!

Нужно начать все сначала? Попробуйте эти.

Мы нашли еще больше бесплатных вещей в вашем штате!

Мы, наверное, нашли еще больше бесплатных подарков и предложений в вашем штате!

Имейте в виду, что наши государственные архивы в первую очередь организованы по новейшим сообщениям. Это сделано для того, чтобы наши вернувшиеся читатели могли быстрее находить новейшее содержание. Однако это также означает, что вам может потребоваться пролистать несколько страниц, прежде чем вы найдете наш лучший контент.

Просто выберите свой штат из алфавитного списка ниже, чтобы найти бесплатные предложения и предложения в вашем районе!

Подать заявку на жилье | SAHA

ЗАЯВКА НА ЖИЛЬЕ

Ознакомившись с приведенными выше требованиями к участникам, вы можете подать заявление на участие в программах вспомогательного жилья и программе государственного жилья через нашу онлайн-заявку.Программа ваучеров на выбор жилья (HCV), широко известная как Раздел 8, принимает предварительные заявки с 1 по 17 сентября.

Время ожидания помощи может составлять от двух до шести лет.

SAHA предлагает ограниченное количество ваучеров на экстренное жилье для семей, которые нуждаются в немедленной помощи из-за бездомности или домашнего насилия и направлены Региональным союзом бездомных Южного Аламо (SARAH). Другие организации, не входящие в SAHA, которые предлагают немедленную помощь, можно найти здесь для получения дополнительной информации.

Вы также можете узнать больше о других вариантах жилья, основанных на доходах здесь .

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

ПОСЛЕ ПОДАЧИ ЗАЯВКИ

Поддерживайте актуальную контактную информацию . Когда ваша заявка окажется в верхней части списка ожидания, вы получите уведомление по обычной почте. Если мы не сможем связаться с вами из-за изменения адреса, вы будете исключены из списка ожидания. После подачи заявки вы должны обновить любые изменения в вашем имени, адресе, номере телефона, адресе электронной почты, доходе и размере семьи.Все изменения должны быть внесены на Портал заявителей SAHA.

БОЛЬШЕ


ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ ПРОЦЕСС ПРИМЕНЕНИЯ И ОТБОРА

Когда имя кандидата окажется в верхней части списка ожидания, он получит письмо с инструкциями о том, как начать процесс отбора. Информация, предоставленная SAHA заявителем, будет проверена на точность и соответствие требованиям.

ОРИЕНТАЦИЯ ПРОГРАММЫ РАННЕГО ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ (EEP)

В рамках процесса определения права заявители должны пройти ориентацию в рамках Программы раннего вовлечения (EEP) до получения жилищной помощи.EEP служит для ознакомления семей с правилами программы и ожиданиями, как стать успешным участником программы, подсказывает, как ориентироваться в процедурах программы и многое другое.

Ваучерная программа на выбор жилья (HCVP)

В поисках доступного жилья для аренды в Мэриленде

MD Housing Search (mdhousingsearch.org) — это онлайн-служба поиска жилья, которая помогает людям найти доступное жилье, которое наилучшим образом соответствует их индивидуальным и семейным потребностям.Услуга доступна в режиме онлайн 24 часа в сутки и поддерживается бесплатным двуязычным колл-центром с понедельника по пятницу с 9:00 до 20:00. EDT. Люди могут легко искать жилье, используя широкий спектр критериев поиска со специальными функциями картографии, и получать списки квартир, которые содержат множество важной информации о каждой квартире. Кроме того, сайт связывает людей с другими жилищными ресурсами с помощью ссылок на веб-сайты и предоставляет полезные инструменты для съемщиков, такие как калькулятор доступности, контрольный список арендной платы и информация о правах и обязанностях арендатора.

Ваучерная программа на выбор жилья (HCVP)

Ваучерная программа на выбор жилья — это финансируемая из федерального бюджета и управляемая на местном уровне программа помощи в аренде жилья, которая субсидирует арендную плату семей с низкими доходами, пожилых людей и инвалидов, чтобы они могли позволить себе достойное и безопасное жилье на частном рынке за счет использования федеральных средств.

Департамент жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд управляет программой в частях Восточного побережья и Западного Мэриленда, включая: округ Аллегани (включая город Камберленд), округ Кэролайн, округ Дорчестер, округ Фредерик, округ Гаррет, округ Кент, округ Сомерсет. , Округ Талбот, округ Викомико и округ Вустер.

За информацией о программах в других округах обращайтесь в местное жилищное управление.

ПРИЕМЛЕМЫЕ ВИДЫ ЖИЛЬЯ

Право на съемное жилье любого типа, которое соответствует требованиям программы в отношении стандартов качества жилья. Соответствующие критериям домохозяйства могут выбрать приемлемое арендное жилье по своему выбору. В рамках программы ваучеров на выбор жилья арендатор может выбрать квартиру, которая сдается на сумму, сопоставимую с другими квартирами в этом районе, не получающими помощи, с учетом удобств и других факторов, в результате чего семья заплатит не более 40 % скорректированного ежемесячного дохода на аренду и коммунальные услуги.

ПРИЕМЛЕМЫЕ ЗАЯВИТЕЛИ

Правомочные соискатели — это семей или отдельных лиц с годовым доходом не более 50 процентов от среднего дохода по региону или среднего дохода штата вне городских районов, в зависимости от того, что выше. Те, кто имеет право на проживание, также являются подходящими кандидатами. После первоначального подтверждения соответствия доход резидента ежегодно повторно подтверждается. Если доход резидента изменился, взнос арендатора будет соответствующим образом скорректирован.

Ваучерная программа Housing Choice — это программа помощи в аренде жилья, а не кредитная программа.Соответствующие критериям семьи получают ваучер, который позволяет им искать съемное жилье по своему выбору. В соответствии с программой ваучеров на выбор жилья арендатор может выбрать оплату более или менее 30 процентов от своего ежемесячного скорректированного дохода семьи, в зависимости от того, превышает ли арендная плата за квартиру установленный стандарт оплаты ваучерами.

Программа управления контрактами на основе проектов (PBCA)

Департамент жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд выполняет функции администратора контрактов, назначенных HUD для штата Мэриленд.Подразделение администрирования контрактов отвечает за общий надзор, функции программы, требования к отчетности и обеспечение качества для всех поставленных задач.

Функции программы

включают выполнение управленческих и служебных проверок, корректировку арендной платы по контракту, ежемесячную оплату ваучеров на оплату жилищной помощи (HAP), обработку продления контрактов HAP, расторжения и отказа от участия, а также реагирование на вопросы, связанные со здоровьем и безопасностью.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

КОНТАКТ:
Программы аренды
Департамент жилищного строительства и общественного развития Мэриленда
E: [email protected]
Т .: (301) 429-7748

Эта программа осуществляется в соответствии с Планом Агентства государственного жилищного строительства Департамента, как того требует Департамент жилищного строительства и городского развития США.

Связанные

MSHDA — Ваучерная программа на выбор жилья

Ваучерная программа на выбор жилья

НОВИНКА: Программа ваучеров на получение жилья на случай чрезвычайной ситуации MSHDA

Информация о выселении

Информация для жителей | HUD.gov / Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD)

COVID Emergency Rental Assistance (CERA) — COVID 19

Ваучерная программа на выбор жилья

Эта федеральная программа предусматривает субсидию на аренду жилья для людей с очень низким доходом, которые находят собственное жилье в частных домах и многоквартирных домах. MSHDA выдает около 28 000 ваучеров на выбор жилья. Арендаторы могут найти дополнительную информацию в нашей брошюре «Рекомендации для арендаторов». Арендодатели могут найти дополнительную информацию в нашей брошюре «Рекомендации для арендодателей».

Когда установлено, что семья имеет право на участие в программе «Ваучер на выбор жилья» (Housing Choice Voucher), MSHDA должно убедиться, что семья полностью понимает принципы работы программы и обязанности семьи по программе. Это достигается как посредством устного инструктажа, так и посредством предоставления информационного пакета, содержащего необходимые HUD документы и другую информацию, которую семья должна знать, чтобы арендовать квартиру в рамках программы. В брифинге также дается подробное описание обязанностей владельца и семьи, а также процедур MSHDA.Кандидаты могут просмотреть дополнительную информацию о брифинге MSHDA в презентации брифинга для заявителей по ваучеру на выбор жилья.

Переносимость в программе HCV относится к процессу, посредством которого семья может переводить или «переносить» свою помощь в аренде, когда они переезжают в новое место за пределами юрисдикции Агентства государственного жилищного строительства (PHA), которое сначала выдало им ваучер и / или помощь в аренде. Щелкните здесь для получения дополнительной информации о переносимости.

Правила

HUD побуждают заявителей с ваучерами на выбор жилья искать жилье за ​​пределами населенных пунктов; для обозначения этих районов имеются карты.

Информацию о списках ожидания, подаче заявления и текущем статусе (открытый или закрытый) для каждого списка см. На странице информации о списке ожидания HCV.

Участники программы ваучеров на выбор жилья могут иметь право на участие в других программах, таких как программы «Самодостаточность семьи» и «Ключ к собственному домовладению».

Чтобы ознакомиться с политикой MSHDA по администрированию программ ваучеров на выбор жилья в соответствии с требованиями HUD, а также для выполнения целей и задач, содержащихся в плане управления государственного жилищного строительства MSHDA, посетите страницу административного плана HCV.

Чтобы подать заявку на проектный ваучер (субсидируемое жилье в определенных жилых комплексах в пределах штата) для бездомных с особыми потребностями, ветеранов, пожилых людей и переживших домашнее насилие, пожалуйста, свяжитесь с жилищным агентом, указанным для конкретного жилого комплекса, в котором вы хотите жить. для дополнительной информации. Разработки и контакты агентов доступны в Списке разработок ваучера на основе проекта.

Программа HUD VASH предназначена для бездомных ветеранов. Он сочетает в себе помощь в аренде ваучера HUD Housing Choice с услугами по ведению дел, предоставляемыми Медицинским центром VA.Посетите следующую страницу для получения дополнительной информации: Ваучеры HUD VASH

Для получения информации о ваших правах в соответствии с Законом о насилии в отношении женщин (VAWA) посетите страницу Закона о насилии в отношении женщин 2013 года (VAWA).

Для получения информации о ваших правах как участника ваучера программы выбора жилья на оспаривание действий, предпринятых MSHDA, см. Нашу страницу «Как запросить неофициальное слушание».

Если вы заинтересованы в том, чтобы стать агентом по жилищным вопросам MSHDA, посетите страницу «Требования для того, чтобы стать агентом по жилищным вопросам MSHDA».

Подать заявку на получение дома для обитания

Благодарим вас за интерес к тому, чтобы стать домовладельцем Habitat. Мы считаем, что у каждого должно быть безопасное и доступное место, где он может позвонить домой.

Для реализации нашего видения мы сотрудничаем с отдельными лицами и семьями от подачи заявки до строительства и до передачи ключей.

Работая с нами от начала до конца, мы можем помочь потенциальным людям подготовиться к различным обязанностям домовладения, в том числе узнать о личных финансах, ипотеке, содержании и содержании домов и многом другом.

Habitat: путь к домовладению — важный и всесторонний процесс, требующий упорного труда, времени и самоотверженности. Но это помогает обеспечить долгосрочный успех домовладельцев Habitat.

Как получить право на получение жилья для обитания

Домовладельцы Habitat должны активно участвовать в построении лучшего дома и будущего для себя и своих семей. Каждый дом Habitat — это инвестиция. Для нас это один из ответов на насущную потребность, и мы верим, что более сильные дома создадут более сильные сообщества.

  • Потенциальные домовладельцы среды обитания должны продемонстрировать потребность в безопасном и доступном по цене жилье. Потребность будет варьироваться от сообщества к сообществу.
  • После выбора домовладельцы Habitat должны сотрудничать с нами на протяжении всего процесса. Это партнерство включает в себя осуществление «равноправия» или помощь в строительстве собственного дома или домов других людей в рамках нашей программы домовладения. Справедливость в отношении пота может также включать занятия по домовладению или волонтерскую работу в Habitat ReStore.
  • Домовладельцы также должны иметь возможность и желание платить доступную по ипотеке.Выплаты по ипотеке возвращаются сообществу, чтобы помочь построить дополнительные дома Habitat.

Может ли кто-нибудь подать заявление на получение статуса домовладельца Habitat?

Да. Habitat придерживается политики недискриминационного отбора покупателей жилья. Ни раса, ни религия не имеют значения.

Как подать заявку на получение дома для среды обитания? Как долго длится процесс подачи заявки на домашний объект Habitat for Humanity?

Выбор домовладельца

Habitat осуществляется на местном уровне через сотни наших локальных офисов Habitat for Humanity по всей территории США.С. и во всем мире. Для получения дополнительной информации и получения дополнительных сведений о процессе или о том, как вы можете подать заявку, обратитесь в местную Habitat или позвоните по телефону 1-800-HABITAT (1-800-422-4828).

Жилищных программ

Project Roomkey / Ответ на COVID по вопросам жилья и бездомных

Цель Project Roomkey — предоставить кров бездомным людям без собраний, защитить человеческую жизнь и минимизировать нагрузку на систему здравоохранения.

Корпус CalWORKs Программа поддержки (HSP)

Программа жилищной поддержки CalWORKs (HSP) помогает бездомным семьям CalWORKs в получении постоянного жилья и может предоставить временное жилье, помочь с расходами на переезд, субсидии на краткосрочную и среднесрочную аренду и полный случай управление.

CalWORKs Homeless Помощь (HA)

Программа CalWORKs Homeless Assistance (HA) Program обслуживает правомочных получателей CalWORKs или явно соответствующих критериям CalWORKs заявители, являющиеся бездомными или находящиеся под угрозой бездомности. CalWORKs HA может предоставить оплату временного жилья для до 16 совокупных календарных дней, а также выплаты по обеспечению или содержанию жилья, в том числе залоговый депозит и арендная плата за последний месяц или до двух месяцев задолженности по арендной плате.

Возвращение семей домой Программа (BFH)

Программа возвращения семей домой (BFH) обслуживает бездомные семьи, участвующие в системе социальной защиты детей, и предназначены для оказания жилищной поддержки для успешного воссоединения семей.

Жилье и Программа защиты прав инвалидов (HDAP)

Программа защиты прав по вопросам жилья и инвалидности (HDAP) помогает бездомным и инвалидам подавать заявления на получение инвалидности.

Check Also

Стимулирование определение: Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?

Содержание Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?Смотреть что такое «Стимулирование» в других словарях:КнигиСтимулирование — это… …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *