Бизнес-Блог Блоготей Бизнес-Блог «Блоготей» — информационный блог о бизнесе и финансах. Полезные статьи и новости из мира бизнеса, финансов, банков, экономики, инвестиций. 
Оформление наследства на квартиру по завещанию у нотариуса
В РФ получение наследства возможно двумя путями: по закону и по завещанию. Порядок и особенности вступления в обоих представленных случаях практически одинаковые. Основное отличие наследования по закону от вступления по завещанию в списке тех, кто может претендовать на получение имущества после смерти близкого человека. В этой статье мы поговорим о том, как вступить в наследство по завещанию на квартиру.
Где и как узнать о наличии завещания
Недвижимость — один из распространенных вариантов наследственного имущества. Права на квартиру или дом, как и на другие виды собственности (автомобиль, вклад), переходят к преемникам наследодателя. По закону считается, что переход прав собственности происходит с момента гибели прежнего владельца имущества.
Завещание — это воля гражданина, составленная им при его жизни в отношении нажитых владений. Завещатель имеет право передать по наследству любое личное имущество.
Составляется завещательный документ, как правило, в нотариальной конторе в двух вариантах: один бланк передается заявителю, а другой — отправляется на хранение к нотариусу.
При составлении завещания важно, чтобы документ соответствовал правилам написания: был лично подписан завещателем, имел удостоверение юриста. Смысл завещания должен быть четко выражен, без возможности двойного трактования.
Узнать о наличии завещания можно двумя способами: лично от наследодателя и у нотариуса. Если родственники умершего не имеют информации о наличии завещания, то узнать об оставленном распоряжении погибшего можно в любой нотариальной конторе. При обращении к нотариусу необходимо иметь следующие документы:
- Свидетельство о смерти.
- Паспорт обратившегося.
- Документ, свидетельствующий о степени родства (например, свидетельство о рождении).
Свидетельство о наследстве выдается органами ЗАГСа на основании справки о гибели человека, выданной в больнице.
После обращения приемников нотариус сделает запрос с целью получения сведений о наличии завещания. Если документ был составлен, то наследники получат информацию о нотариальной конторе, где хранится дубликат завещания.
Сроки и место открытия наследственного дела
Оформить наследство после смерти по завещанию необходимо в пределах установленного законом срока. Согласно статье 1154 ГК РФ, срок принятия имущества умершего составляет 6 месяцев с момента его гибели. При этом моментом отсчета данного периода могут быть:
- Непосредственная гибель наследодателя.
- Дата кончины, установленная судебным решением.
- Дата вступления в силу решения суда о признании завещателя погибшим.
Открытие наследственного дела возникает с момента обращения приемников к нотариусу для оформления вступления. В течение указанных 6 месяцев приемникам нужно посетить нотариальную контору:
- Относящуюся к району последнего проживания (регистрации) наследодателя.
- Расположенную в районе расположения наследственного имущества (при отсутствии у умершего регистрации).
При первом обращении к нотариусу приемники составляют заявление о принятии наследства, что свидетельствует об их желании вступления.
Что может быть в завещании
Вступление в наследство на квартиру по завещанию – это оформление прав собственности на имущество приемниками умершего человека. Возникает такое право на основании законной очередности либо по завещанию.
Завещание – документ, который содержит в себе распоряжения относительно наследства. Наследодатель имеет право выразить свою волю в отношении следующего:
- Указать всех последователей, которые смогут принять имущество после смерти завещателя.
- Условия, при которых возможно получение наследства претендентом.
- Написать список родственников, которые не смогут принять наследование.
Право на наследство по завещанию может быть передано любому гражданину. В случае если получатели, указанные отдающим, отсутствуют – наследственная масса будет распределена между претендентами по закону.
Права наследников по завещанию
Право на наследство по завещанию имеют все лица, которых указал завещатель в качестве своих приемников. Итак, какие категории лиц могут принять имущество?
- Любые физические лица, которые были указаны как получатели всего наследства либо его доли.
- Компании и предприятия (юридические лица), которые осуществляют деятельность на территории РФ и за ее пределами в период открытия наследства.
- Государство в виде муниципальных объектов, регионов.
При вступлении по закону важна степень родства с умершим. Стать получателем по завещанию может любой гражданин, в том числе и не связанный родственными связями с наследодателем.
Наследник по завещанию может быть один. В этом случае вся наследственная масса перейдет в его распоряжение. При выделении в качестве приемников круга лиц имущество будет разделено между ними поровну. Завещатель вправе также самостоятельно выделить каждому претенденту его долю, указав, что именно и в каком размере каждый наследник получит из оставленной собственности.
Наследники по закону при наличии завещания лишаются своего права на получение наследства за исключением некоторых близких, имеющих право на обязательную долю.
Право на обязательную долю
Получить квартиру по завещанию могут только те, кто был указан в документе лично наследодателем. Другим категориям родственников, в том числе и самым близким, ничего не перейдет по наследству. Но в число приемников могут попасть родственники, относящиеся к первой очередности наследования при некоторых обстоятельствах.
- Дети наследодателя – если им нет 18 лет либо они имеют статус нетрудоспособных (по состоянию здоровья).
- Родители умершего – если они являются нетрудоспособными в силу инвалидности либо преклонного возраста.
- Супруг или супруга погибшего – если он или она нетрудоспособный (в силу возраста или болезни).
Вышеперечисленные категории родственников имеют право на получение части наследства наравне с приемниками, которые указаны в завещании. В данной ситуации статья 1149 ГК РФ дает право на получение 50% от доли, которая могла бы отойти к указанным близким при отсутствии завещания.
Задайте вопрос нашему юристу, бесплатно и круглосуточно
Обязательная доля положена в случае, если претендент был признан иждивенцем наследодателя: проживал вместе с ним на одной территории и материально от него зависел. Выделение собственности в пользу иждивенца производится из неунаследованных владений. Если такового имущества нет, то обязательная доля рассчитывается за счет уменьшения размеров наследства других получателей.
Супруг или супруга может получить 50% долю в квартире и в другом имуществе, если такое было приобретено в период брака и является общими (совместными) владениями.
Возможен ли отказ от наследства
Наследник по завещанию имеет право выбора: принимать или нет причитающееся ему имущество, оставленное завещателем. Для этого у нотариуса достаточно оформить заявление об отказе. Непринятие наследства может быть двух типов:
- Обычный отказ.
- Отказ в чью-либо пользу.
Второй тип позволяет получателю отказаться от вступления с передачей своей доли другому наследнику. Передать наследственное право постороннему лицу невозможно.
Такое решение может возникнуть по любой причине. Например, при наличии в наследственной массе долговых обязательств. Указывать причины отказа приемникам не требуется. При этом стоит заметить, что невозможно отказаться в случае (на основании статей 1157–1158 ГК РФ):
- Наследство передается лишенному права на вступление приемнику.
- Доля передается посторонним лицам, неявляющимися наследниками по завещанию и по закону.
- Отказ выражен относительно обязательной доли либо выморочного имущества.
Не допускается частичный отказ от наследства. Приемник должен принять всю наследственную массу либо отказаться от нее.
Например, вы не можете принять квартиру и при этом отказаться от получения автомобиля. Передать имущество при отказе невозможно также в случае, если наследодатель указал лицо, которое сможет получить наследство при неприятии его основным приемником.
Оформление вступления в наследство
Оформление наследства по завещанию у нотариуса – это юридическая процедура, состоящая из нескольких шагов. Помните о сроках обращения в нотариальную контору: заявить о желании принять наследство нужно в течение полугода с момента кончины наследодателя.
Шаг 1: написание заявления
Первое, что нужно сделать – это выбрать нотариальную контору. Наследственное дело открывается у специалиста, которые обслуживает район последнего проживания умершего родственника либо место расположения наследственной квартиры.
При первом обращении к нотариусу при себе достаточно иметь только паспорт и завещание. В дальнейшем все необходимые документы нужно будет предоставить специалисту. Заявление о принятии квартиры после смерти, например, матери можно составить тремя способами:
- При личном обращении в нотариальную контору.
- Через представителя, который имеет доверенность от приемника.
- Отправить заказным письмом через почту заверенное у любого другого юриста документ.
Если нет возможности лично заявить о своих правах у нотариуса, то отправить заявление можно почтой либо попросить написать документ вашего представителя (необходима доверенность). Это допускается, если наследник проживает в другом регионе, находится в болезненном состоянии и не имеет возможности самостоятельно написать заявление у нотариуса.
В заявлении указывается основная информация о получателе, наследодателе и об основаниях для открытия наследственного дела. Подробнее прочитайте в нашей статье: заявление о вступлении в наследство.
Шаг 2: сбор документов
При обращении к нотариусу приемники должны предоставить набор документов. Основные из них – это:
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Выписка о месте его последней регистрации и снятии с этого учета.
- Заверенное завещание умершего.
При вступлении в наследство по закону заявителю нужно предоставить документы, свидетельствующие о его степени родства с погибшим: свидетельство о рождении или браке, постановления суда. При оформлении наследования по завещанию предоставлять такие бумаги не нужно. Достаточно только паспорта и завещания.
Документы для вступления в наследство по завещанию включают в себя также все правоустанавливающие бумаги, которые указывают на факт владения квартирой и иным имуществом наследодателя. При оформлении квартиры нотариусу нужно предоставить:
- Свидетельство о собственности, выписка ЕГРП, дарственная, договор купли-продажи и иные документы о праве на недвижимость.
- Акт об оценке недвижимости с указанием ее рыночной стоимости на момент гибели владельца.
- Техническая документация: план и техпаспорт БТИ.
При необходимости нотариус имеет право запросить у приемников дополнительные документы. Нередко бумаги можно получить только в архиве.
Шаг 3: свидетельство о наследстве
В течение полугода нотариус оформляет наследственное дело. По истечении этого срока специалист определяет круг приемников и их доли в имуществе и выдает свидетельство о наследстве. Этот документ является доказательством прав приемника на определенную часть в квартире.
При этом за получение свидетельства о наследстве получателю необходимо оплатить госпошлину. Ее размер: 0,3% от цены квартиры для приемников 1 и 2 очереди наследования, 0,6% – для всех остальных получателей. Если претендентов на жилье несколько, то госпошлина будет разделена между ними соразмерно доли каждого.
Регистрация квартиры, полученной по завещанию
После всего этапа оформления квартиры в наследство по завещанию выдается свидетельство о наследстве. С этим документом установленный приемник может обратиться в Росреестр для регистрации прав собственности на недвижимость.
При обращении в регистрационный орган необходимо предоставить свидетельство о наследстве, прежние документы на жилье, заявление, квитанцию об оплате пошлины. В течение 30 дней происходит смена прав собственности в пользу наследника.
У вас возникли вопросы по поводу получения квартиры по наследству? Споры между наследниками, незнания своих прав – все это может завести процесс оформления в тупик. В такой ситуации стоит обратиться за услугами юриста. На нашем сайте вы можете бесплатно получить консультацию от опытного специалиста, который поможет вам решить ваш вопрос.
Как оформить квартиру по наследству? – ЖСС Журнал
Если вам досталась квартира по наследству, это не означает, что она автоматически перешла к вам в собственность. Чтобы она стала вашей, наследство надо принять и оформить на него право собственности. В лучшем случае на это уйдет полгода, в худшем — придется спорить с другими наследниками в суде.
Как оформить квартиру по наследству?
Наследование бывает по закону и по завещанию.
Наследование по закону происходит, если умерший не оставил завещания. В этом случае родственники наследуют квартиру в порядке очереди:
- дети, супруги и родители.
Внуки также находятся в первой очереди, но не являются прямыми наследниками, а наследуют по праву представления. Это означает, что они наследуют квартиру только, если их родители умерли;
- полнородные и сводные братья и сестры, дедушки и бабушки;
- дяди и тети;
- далее идут прадедушки и прабабушки, дети племянников, двоюродные родственники и их дети;
- и только в самом конце идут пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.
Если никаких наследников нет, квартира переходит государству.
Каждая следующая очередь наследует только в случае, если нет наследников предыдущей очереди. Дяде и тете умершего ничего не положено, если живы его дедушка или бабушка.
Наследование по закону происходит автоматически: нотариус находит всех известных наследников в порядке очереди. Каждый наследник получает равную долю с одинаковыми правами.
По завещанию квартиру наследуют те наследники и в тех долях, которые умерший заранее указал в завещании.
Например, бабушка считала, что внучке Кате квартира нужнее, чем внуку Борису и завещала ей ⅔ квартиры, а ему — ⅓. Это ее право — в этом случае Кате положена большая доля.Наследодатель может завещать квартиру кому угодно: любому человеку, организации или государству. Он может исключить какого-нибудь родственника из наследства. Но если у завещателя есть родственники, которым положена обязательная доля, по закону нельзя лишить их имущества.
Обязательная доля в наследстве — часть наследства, которую обязательно получают несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг, родители или иждивенцы наследодателя. Эти наследники получают свою долю независимо от завещания. При этом доля должна быть не меньше той, которую они получили бы при наследовании по закону.
Например, человек завещал всю квартиру родной сестре и ничего не оставил своим несовершеннолетним детям от первого брака, с которыми не ладит. По закону так нельзя — детям полагается обязательная часть наследства. Если мать детей захочет оспорить завещание, их доли в квартире будет определять суд.
В исключительных случаях суд может уменьшить обязательную долю или вообще отказать в ней: например, если наследник по завещанию жил в завещанном квартире, а наследник обязательной доли в ней не жил.
Почему наследование по завещанию надежнее?Потому что так наследодатель сам определяет кому он хочет оставить квартиру. Без него квартиру могут получить люди, о существовании которых он даже не знал: например, двоюродная тетя.
Допустим, бабушка близка с внуками и не хочет, чтобы квартира досталась их отцу-алкоголику. Или хочет оставить квартиру любимой падчерице, а не родной сестре. Во всех похожих случаях бабушка должна составить завещание.
Это деликатный момент, но если какой-нибудь ваша бабушка или дедушка обещала оставить вам квартиру, одних ее слов недостаточно. Чтобы она была уверена, что ее воля осуществится, ей надо составить завещание, в котором четко указать наследника.
Как бы вы не наследовали квартиру — через родство или по завещанию — наследство надо правильно оформить. Порядок действий в обоих случаях одинаковый.
Право собственности на наследуемую квартиру переходит к наследнику со дня смерти наследодателя. Но распоряжаться имуществом он сможет только после получения свидетельства на наследство и государственной регистрации права собственности
Это означает, что наследник можете жить в унаследованной квартире, но до оформления наследства не может ее продать или сдать.
Подготовить документы
Свидетельство о смерти. Его выдадут в ЗАГСе.
Снять умершего с регистрационного учета по месту проживания. Самый простой случай — умерший жил в той квартире, которую завещал. Тогда надо предоставить свидетельство о смерти в паспортный стол или ФМС по месту проживания и получить выписку о снятии с учета. Документ выдадут через 5 рабочих дней.
Коммунальные счета надо переоформить. Для этого обратитесь в управляющую компанию с паспортом и свидетельством о смерти. После смены данных плательщика, коммунальщики должны сделать перерасчет со дня смерти. Если умершего не выписать, коммунальные так и будут приходить на его имя и начисляться за него тоже. Если у умершего были льготы, они сразу пропадают — вам ими пользоваться нельзя, за это могут оштрафовать.
Справка о последнем месте проживания умершего. Ее выдадут в ЗАГСе, МФЦ или в местной администрации. В справке должны быть указаны все, кто проживал вместе с ним. Вместо справки может подойти аналогичная выписка из домовой книги.
Если нет документов?Если у вас не хватает каких-то документов, нет документов, которые доказывают ваше право на собственность, они утеряны и восстановить их нельзя, придется идти в суд. Как решить дело в судебном порядке подскажет нотариус.
Принять наследство
Чтобы стать полноправным наследником, наследство надо принять. Это юридическая процедура, которая подтверждает ваши права на наследство.
Чтобы принять наследство, идите к нотариусу. Он откроет наследство (запустит процедуру оформления наследства) и заведет наследственное дело, в котором вы указаны как наследник.
Если в течение 6 месяцев вы не подадите заявления о принятии наследства, квартира отойдет другим наследникам в порядке очереди
Предоставьте нотариусы следующие документы:
- паспорт;
- свидетельство о смерти наследодателя;
- справка о последнем месте жительства наследодателя и о составе его семьи;
- завещание или другой документ, который подтверждает, что вы наследник: например, свидетельство о рождении или заключении брака;
- свидетельство о регистрации права собственности или другой документ, который подтверждает право наследодателя на имущество: например, договор купли-продажи или свидетельство о регистрации права собственности.
Иногда нотариусу могут понадобиться дополнительные документы.
У нотариуса надо заполнить заявление. В документе надо указать сведения о нотариусе, данные умершего дяди (ФИО, дата смерти, последний адрес), данные о вас (ФИО, адрес, связь с дядей), описание завещанной квартиры. Что писать подскажет нотариус. В конце напишите, что просите выдать свидетельство о праве на наследство и перечислите все прикрепленные документы, которые подтверждают написанное.
После этого нотариус откроет наследственное дело. Он проверит все документы, убедится, что вы дееспособны, а ваши требования на квартиру законны.
Если наследников несколько, обратиться к нотариусу лучше всем вместе и подать коллективное заявление. Так быстрее и дешевле
В результате вы можете получить один документ, если собираетесь пользоваться квартирой совместно или разные, если хотите претендовать на индивидуальные доли.
Если квартира досталась нескольких наследникам с равными правами, они могут заключить соглашения о разделе недвижимости или обратиться в суд. Преимуществом будут пользоваться наследники, у которых нет другого жилья и которые вступили в право наследства и жили в квартире.Если среди наследников есть еще не рожденный ребенок, разделить доли можно только после его появления на свет.
Если наследники спорят насчет долей в наследстве, нотариус приостанавливает дело до решения суда
После вердикта суда у вас будет не свидетельство о наследственном праве, а судебное постановление.
Наследники могут также принять наследство фактически, не подавая заявление у нотариуса. Главное — сделать это в течение 6 месяцев
Для этого можно жить в квартире или переехать в нее, оплачивать счета, ремонт, заботиться о безопасности квартиры, уплатить все долги и пр. Такие действия свидетельствуют, что вы не отказываетесь от наследства и выражаете волю приобрести его.
Но обратиться к нотариусу за свидетельством все равно придется. Так будет проще в дальнейшем, например, оформить квартиру на себя. Без нотариального свидетельства придется доказать факт принятия наследства через суд. Процесс может затянуться и обойдется гораздо дороже услуг нотариуса. Обратиться к нотариусу за свидетельством можно в любое время — хоть через 10 лет.
Принять наследство можно только полностью. Нельзя получить квартиру и отказаться от ипотеки или долгов перед коммунальщиками
Если наследодатель умер, не успев приватизировать муниципальную или государственную квартиру, его родственники могут сохранить право на пользование квартирой и оформить на нее собственность.
В случае если наследники проживали в той же квартире, они могут перезаключить договор соцнайма на свой имя и приватизировать ее в дальнейшем. Наследники, которые не жили с умершим, претендовать на квартиру не могут.
Если завещатель начал процедуру приватизации, наследники могут ее и получить квартиру в наследство. Это сложный процесс — скорее всего, придется спорить через суд с муниципалитетом или государством.
Наследниками могут быть как родственники, так и любые люди, упомянутые в завещании.
Оплатить пошлину
Чтобы вступить в наследство, надо заплатить государству специальную пошлину. Это аналог действовавшего раньше налога на наследство. Точную сумму пошлины рассчитает нотариус — вам останется лишь оплатить ее. Оплатить пошлину надо до того, как нотариус примется за работу.
Прикинуть сумму пошлины заранее вы можете самостоятельно. Пошлина рассчитывается исходя из кадастровой, инвентаризационной или рыночной стоимости квартиры. Кадастровая стоимость квартиры указана кадастровом паспорте, документ об инвентаризационной стоимости выдает Бюро технической инвентаризации (БТИ), рыночную стоимость оценивают профессиональные оценщики с лицензией. Выбирать надо наименьшую стоимость.
| Для детей, супругов, родителей, родных братьев и сестер | 0,3% от стоимости недвижимости, но не более 100 000 ₽ |
| Для остальных наследников | 0,6% от стоимости недвижимости, но не более 1 млн ₽ |
Оценить квартиру надо на дату смерти завещателя, а не на момент подачи документов.
Если наследуемая квартира по одной из оценок стоит 6 млн. ₽, вам как наследнику придется заплатить 0,3 или 0,6 % от этой суммы: 18 000 или 36 000 ₽.
Если вы жили с наследодателем в завещанной квартире и продолжаете там жить, платить пошлину не надо
Некоторое люди (например, несовершеннолетние) могут оплачивать только половину пошлины или не платить ее вовсе. Подробнее про льготы при оплате пошлины в статье 333.38 Налогового Кодекса.
Получить свидетельство о праве на наследство
Нотариус выдаст свидетельство через 6 месяцев после открытия наследства. Получить документ раньше нельзя — по закону именно столько надо ждать, чтобы быть уверенным, что больше наследников не объявится.
Получив свидетельство о праве на наследство, вы становитесь полноправным наследником, но еще не собственником
Свидетельство о праве наследования оформляют в двух экземплярах: один отдают вам, другой оставляют в наследственном деле. После получения свидетельства вам надо поставить подпись в реестре нотариальных действий. На этом ваши отношения с нотариусом заканчиваются. займет принятие наследства и получение свидетельства на него
Если сможете доказать нотариусу, что других родственников или наследников у умершего нет, получить свидетельство о праве на наследство можно раньше 6 месяцев
Отказаться от наследстваПока вы не получили свидетельство о праве на наследство, вы можете отказаться от наследства в чью-либо пользу или просто так. Отказаться можно только в пользу человека, который может стать наследником по закону: например, в пользу сестры, родителей, детей. Отказаться в пользу соседки по подъезду или жены нельзя.
Нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство, если найдет для этого основания. В этом случае вопрос придется решать через суд
Получить выписку из ЕГРН о переходе права собственности
Чтобы стать собственником квартиры, отнесите свидетельство о праве наследования в МФЦ. Там документ передадут в Росреестр, а вам выдадут Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе права собственности.
Возьмите с собой в МФЦ:
- паспорт;
- свидетельство о праве на наследство и его копию;
- квитанцию об оплате госпошлины. За обычную квартиру придется заплатить 2000 ₽. Если у вас особый случай, уточните на сайте Росреестра или позвонив в справочную службу по тел. 8 800 100 34 34.
Еще у вас могут запросить кадастровый паспорт квартиры, выписку из домовой книги о проживающих в квартире с отметкой о выписке умершего наследодателя и документы умершего о праве собственности на квартиру.
На месте вам дадут заявление о государственной регистрации права собственности. Его надо просто подписать.
займет регистрация права собственностиПолноправным собственником вы станете только после получения выписки из ЕГРН о переходе права собственности. С этого момента можете распоряжаться квартирой как хотите
Поручить суетиться другомуКак видите, стать собственником унаследованной квартиры не так сложно. Главная ваша задача — собрать документы и ждать. Но если нет времени ходить к нотариусу и подавать документы или вы живете в другом городе, можете оформить доверенность и суетиться за вас сможет другой человек. Доверенность можно написать на любого человека и поручить ему весь процесс: подготовка документов, общение с нотариусом и регистрацию права собственности. Доверенность надо нотариально заверить.
Запомнить
- Наследование бывает по закону и по завещанию. Если умерший не оставил завещания, родственники наследуют квартиру в порядке очереди. По завещанию квартиру наследуют те, кто в нем указан. В обоих случаях порядок действий одинаковый.
- Наследник может переехать в квартиру и жить в ней сразу после смерти наследодателя. Если он живет в ней, оплачивает счета и содержит квартиру, считается, что он принял наследство. Но чтобы наследник стал собственником и мог распоряжаться имуществом, надо получить свидетельство на наследство и государственную регистрацию права собственности.
- Чтобы оформить наследство, вам надо сходить к нотариусу, оформить заявление, принять наследство и открыть наследственное дело.
- Если в течение 6 месяцев наследник не подаст заявления о принятии наследства, квартира отойдет другим наследникам в порядке очереди
- Если наследники спорят насчет долей в наследстве, нотариус приостановит дело до решения суда.
- Чтобы вступить в наследство, надо заплатить пошлину: 0,3% от стоимости квартиры для близких родственников и 0,6% для остальных наследников.
- Если вы жили с наследодателем в завещанной квартире и продолжаете там жить, платить пошлину не надо
- Нотариус выдаст свидетельство через 6 месяцев после открытия наследства. Получив свидетельство, вы станете полноправным наследником, но еще не собственником.
- Чтобы стать собственником квартиры получите выписку из ЕГРН о переходе права собственности. С этого момента можете распоряжаться квартирой как хотите.
Прочитать подробнее про наследование можно в Гражданском кодексе РФ.
Вступление в наследство по завещанию
В соответствии с требованиями статьи 1152 Гражданского кодекса РФ наследник для приобретения наследства должен его принять. Причем принять наследство он должен независимо от основания, по которому это наследство к нему переходит. Эти требования относятся и к наследованию по завещанию, которое регламентируется главой 62 вышеуказанного кодекса.
Данное требование связано с тем, что завещание – это документ, выражающий волю человека по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай его смерти. И так как это распоряжение совершается в одностороннем порядке, то наследование должно быть согласовано с лицом, указанным в завещании. Ведь ему достается не только имущество покойного, указанное в завещании, но и его обязательства, не исполненные им при жизни (погашение кредитов, выплата долгов и т.д.).
Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследник выражает свое согласие на вступление в наследственные права и принимает на себя обязанности наследодателя.
Порядок вступления в наследство по завещанию имеет много общего с порядком вступления в наследство по закону, но при этом имеет отличительные особенности, которые мы рассмотрим в данной публикации.
Общие вопросы порядка наследования в Российской Федерации рассмотрены в этой статье нашего сайта.
Условия, необходимые для вступления в наследство по завещанию
Для того, чтобы наследник вступил в наследство по завещанию, необходимо соблюдение следующих условий:
-
Наличие действительного завещания.
-
Соблюдение сроков, установленных законом для подачи заявления о принятии наследства.
-
Отсутствие оснований для признания наследника недостойным в соответствии со статьей 1117 Гражданского кодекса РФ.
Об основаниях и сроках признания завещания недействительным, о том, как признать завещание недействительным в судебном порядке, вы можете узнать, ознакомившись с содержанием данной публикации.
О последствиях признания завещания недействительным, читайте здесь.
В этой статье нашего сайта приведено понятие «недостойные наследники», а также рассмотрены обстоятельства, при наличии которых наследники признаются недостойными.
Условия, при которых недостойные наследники по завещанию могут лишиться наследуемого имущества, а также получить наследство даже после того, как утратили право на него, рассмотрены здесь.
Сроки вступления в наследство по завещанию
Законодательством устанавливаются единые сроки вступления в наследство, как по завещанию, так и по закону.
В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Если наследство открывается в день предполагаемой гибели гражданина, то наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении этого гражданина умершим.
Отсчет сроков для принятия наследства производится со следующего дня после дня открытия наследства или со следующего дня после вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим.
Срок вступления в наследство по завещанию истекает в тот же день, в который начинается его исчисление в шестом месяце от начала его исчисления.
Например: Наследство, открывшееся 12 января 2020 года, может быть принято наследником по завещанию в период времени с 13 января 2020 года до 12 июля 2020 года.
Сроки вступления в наследство подробно рассмотрены здесь.
О судебном и внесудебном порядке восстановления сроков вступления в наследство в случае их пропуска вы можете узнать из содержания этой статьи. Кроме этого, в статье рассмотрены причины, которые могут быть признаны уважительными для восстановления пропущенного срока.
Особенности наследования по завещанию
При наследовании по завещанию имеют место особенности, которые могут повлиять на размер и порядок распоряжения наследственным имуществом.
К таким особенностям следует отнести необходимость выделения обязательной доли наследникам, которым такое право предоставляется законом (статья 1149 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с пунктом 1 вышеуказанной статьи несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 Гражданского кодекса РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.
Вопросы о порядке выделения обязательной доли в наследстве, о категориях граждан, имеющих право на обязательную долю и ее размере, рассмотрены в данной публикации. Здесь же приведены примерные расчеты обязательной доли.
Наследодатель, распоряжаясь своим имуществом с помощью завещания, может возложить на наследников исполнение определенных обязанностей в пользу указанного им лица или нескольких лиц (отказополучателей). Эти обязанности в законе именуются завещательным отказом.
Подробнее о завещании с завещательным отказом вы можете узнать здесь.
Еще одним видом обязанности, которое обременяет получение наследственного имущества по завещанию, является завещательное возложение. Примером завещательного возложения может быть возложение на одного или нескольких наследников обязанности содержать принадлежащих завещателю домашних животных, а также осуществлять необходимый надзор и уход за ними.
Порядок вступления в наследство после смерти завещателя
Если завещание имеется у наследника, и нет необходимости его разыскивать, то наследник обращается к нотариусу по месту открытия наследства.
Местом открытия наследства является, по общему правилу, последнее место жительства наследодателя. Если оно неизвестно или находится за пределами Российской Федерации, то местом открытия наследства будет являться место нахождения недвижимого имущества завещателя. Если такового не имеется — место нахождения движимого имущества.
Определившись, к какому нотариусу обращаться, наследник подает ему заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пакет документов, необходимых для оформления наследства по завещанию, практически не отличается от пакета документов, необходимых для наследования по закону. Главное отличие заключается в том, что при оформлении наследства по завещанию не нужно подтверждать родственные связи с наследодателем. В данном случае они имеют значение только при исчислении размера уплачиваемой государственной пошлины.
Имеющееся завещание – основной документ при рассматриваемом порядке вступления в наследство. В этом случае наследник представляет завещание с отметкой о том, что данное завещание является действующим, т.е. оно завещателем не изменено, не отменено и взамен него не составлено новое. Это связано с тем, что завещатель в течение жизни мог неоднократно изменить свое решение о выборе наследника и в связи с этим изменить завещание или составить новое.
Об особенностях совершения и оглашения закрытого завещания, а также о его недостатках вы можете узнать из содержания этой статьи.
Перечень документов, необходимых для обращения к нотариусу по вопросу принятия наследства по завещанию приведен здесь.
На основании принятого заявления нотариус открывает наследственное дело, которому присваивается номер и оно регистрируется в единой информационной системе нотариата.
Исходя из обстоятельств наследования, нотариус доводит до наследника перечень документов, которые необходимо представить для оформления свидетельства о праве на наследство. Соответствующие документы необходимы для определения состава наследства и его принадлежности завещателю.
О порядке оформления наследства на объекты недвижимости вы можете узнать из содержания этой статьи.
После сбора необходимых документов, наследник должен представить их нотариусу, который ведет наследственное дело. Если все необходимые документы представлены, нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство.
Оплатив государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию, наследник получает указанное свидетельство.
Подробнее о порядке выдачи свидетельства о праве на наследство, как по закону, так и по завещанию, можно прочитать здесь.
Процесс вступления в наследство на недвижимость по завещанию
Наследственным имуществом может быть различные владения наследодателя, которые находились в его собственности. Чаще всего наследникам достается недвижимость их умершего родственника. В этой статье мы расскажем о том, как вступить в права наследования квартиры по завещанию. Вы также можете прочитать нашу статью о том, как оформить недвижимость в наследство после смерти отца.
Наследование квартиры по завещанию
Получить наследство на недвижимость по завещанию может любой человек, который указан как приемник умершего. Наследодатель указывает в документе всех лиц, которые могут получить его имущество. При этом наличие родственных связей не является обязательным условием.
Завещать можно все одному приемнику либо указать несколько наследников. Если в документе нет упоминания о размере долей каждого, то завещанное имущество делится поровну между претендентами.
Принять участие в наследовании по завещанию могут наследники с обязательным правом, даже если воля умершего не в их пользу. К таким гражданам относятся приемники 1 очередности (родители, дети, супруги) и иждивенцы наследодателя.
Перед оформлением наследства нужно выяснить, существует ли завещание и где оно находится. Как правило, заверяет документ нотариус в двух экземплярах: один выдается гражданину, а другой остается в нотариальной конторе. Поэтому для поиска завещанию нужно обратиться к нотариусу по месту последнего проживания наследодателя. Специалист выяснит о том, где хранится документ и сообщит об этом заявителям.
Какие документы необходимы
Для того, чтобы оформить наследство на недвижимость по завещанию, приемникам нужно подать документы для оформления в нотариальную контору:
- Паспорт и заявление на вступление.
- Свидетельство о смерти, выписки из домовой книги о его последнем месте проживания.
- Документы на квартиру: свидетельство о собственности, договор купли продажи.
- Техническая документация: оценка квартиры, выписка из ЕГРП и БТИ (паспорт на недвижимость).
- Доказательства степени родства с наследодателем (например, свидетельство о браке или о рождении).
Читайте в нашей статье о том, как написать заявление на вступление в наследство.
Порядок проведения процедуры вступления
Если стали наследником по завещанию, то будьте готовы к процедуре оформления вступления. Первое действие – это обращение в нотариальную контору (как ее выбрать – читайте тут). Вам нужно будет написать заявление о желании вступить в наследство. Сделать это можно тремя способами:
- Отправиться в нотариальную контору лично и написать документ.
- Написать за вам заявление может ваш представитель (на основании доверенности).
- При невозможности лично посетить нотариуса заявление можно отправить заказным письмом.
При пересылке документа помните о том, что оно должно быть заверенное у другого нотариуса. Для этого обратитесь к любому доступному специалисту. Отправить документ можно и в последний день срока вступления.
Наследование недвижимости по завещанию предусматривает также предоставление пакета документов нотариусу. Специалист рассмотрит их и, при необходимости, может потребовать предоставить дополнительные бумаги. Главное – не затягивайте с процессом сбора документов. В противном случае, рассмотрение наследственного дела может затянуться.
Задайте вопрос нашему юристу, бесплатно и круглосуточно
Наследство на недвижимость подтверждается свидетельством. Этот документ нотариус выдаст каждому установленному приемнику по истечение 6 месяцев после смерти наследодателя. Теперь каждый наследник сможет пользоваться полученным имуществом (или долей в нем): зарегистрировать права собственности, осуществить продажу, дарение и другие операции.
Продать квартиру, полученную по завещанию, на основании свидетельства о наследовании невозможно. Нужно зарегистрировать свои права в Росреестре и получить выписку о том, что наследник – новый владелец недвижимости.
Сроки вступления и отказ
ГК РФ устанавливает определенный срок, в течение которого все наследники должны подать заявление о вступлении. 6 месяцев со дня смерти (фактической или по решению суда) – срок для предъявления прав на завещанное имущество.
Пропуск этого периода расценивается как отказ от наследования. Восстановить сроки принятия наследства можно только в судебном порядке при наличии веской причины, например, неосведомленности о смерти наследодателя или болезни наследника.
Приемник имеет право выразить отказ от вступления в наследование. Такая возможность – право каждого гражданина. Наличие доводов для такого действия необязательно. Отменить отказ невозможно.
Размер налога на квартиру по завещанию
При вступлении (по закону и по завещанию) приемникам необходимо оплатить так называемый налог на наследство – государственную пошлину. Ее размер зависит от оценочной стоимости завещанного имущества. Для приемников первой и второй очереди наследования сумма пошлины составляет 0,3% от цены недвижимости. Для всех других наследников – 0,6%.
Кроме этого, необходимо также оплатить услуги нотариуса за оформление документов и выдачу свидетельства о наследовании. Платными будут и запросы в инстанции на получение необходимых документов. Проведение оценочной экспертизы также ложится на плечи получателей имущества.
Нюансы наследования квартиры по завещанию
Сложности могут возникнуть, если наследников на квадратные метры несколько. В таком случае, поделить квартиру без общего согласия невозможно. Нередко на этой почте возникают семейные конфликты. Но суды в такой ситуации помочь не смогут. Если удастся договориться о разделе общего имущества, то вариантов два: продать квартиру на основании общего решения наследников и поделить денежные средства между приемниками в соответствии с их долями. Второй способ – это выкуп частей одним лицом (наследником) у других владельцев.
Сложности могут также возникнуть при получении документов на квартиру. Нередко владельцы недвижимости проводят перепланировку помещения без оформления. В выдаче документов на квартиру могут отказать, если ее планировка не соответствует техническому плану. В таком случае, приемникам нужно оформить изменение стен, а также уплатить штраф. Иногда государственный орган может потребовать вернуть планировку к изначальной, если она нарушает установленные нормативы строительства и ГОСТы.
Наследование имущества по завещанию – явление не частое. Чаще всего приемниками становятся по закону. На нашем сайте вы можете бесплатно задать любой вопрос по оформлению или принятию наследства. Наши юристы быстро подготовят для вас подробный ответ.
Как вступить в наследство по завещанию на квартиру
Квартирный вопрос – острая тема сегодняшнего дня для многих семей, как и вступление в наследство по завещанию на квартиру. Для тех, кто решился самостоятельно приобрести жильё и для тех, кому наследование квартиры по завещанию уготовила судьба, кто воспользовался ипотечным кредитом и тем, кто построил свой дом сам. Каждый, так или иначе, хочет воплотить мечту и сделать её реальностью. Именно такой реальностью становится неожиданное завещательное письмо, прочитанное нотариусом в один особый день. Каким образом осуществить своё право юридически грамотно?
Понятия о распоряжении имуществом
Оказывается, существуют две формы приобретения имущества от одного человека к другому:
- по закону, то есть по очерёдности родственных связей;
- по завещанию, то есть после распоряжения собственным имуществом по доброй воле дееспособного человека.
Так как основное содержание тематики – вступление в правомерное наследство по завещанию на квартиру или дом, личное или неделимое имущество, а также права или обязанности – всё то, что является объектом материального и нематериального мира, тогда следует рассмотреть некоторые значимые аспекты данного вопроса наследования имущества.
Условие: если нет завещания, то наследственное имущество передаётся по закону.
Законодательный регламент
Регуляторы наследственного права регламентируются нижеследующими законами:
- Гражданским кодексом Российской Федерации № 146 от 26.11.2001 Часть II, Раздел V, Глава 62.
- Налоговым кодексом РФ № 117 от 05.08.2000 Часть II, Раздел X, Глава 23, статья 220 п. 5.
Требование: для оформления наследства на квартиру законным распорядителем имущества единолично на основе свободы выбора и полной дееспособности передаётся собственное имущество после своей смерти тому, кому пожелается, независимо от родственных уз и личных отношений.
Оформление наследства – у нотариуса в письменной форме, заверенной подписью как завещателя, так и юридического лица. Его открытие – после смерти завещателя или объявления судом человека умершим.
Как быть тем, чьи родственники по независящим, но объективным на тот момент, причинам, а также разного рода обстоятельствам, были признаны в судебном порядке погибшими, но через некоторое время обнаруживаются живыми? Ответ очевиден – доказывать свою правоту и правопреемственность через судебные органы.
Рекомендуем ознакомиться:
Законодатель чётко определяет, кто, как и где может оформить наследство на квартиру по завещанию. Поэтому единственно верный ответ на эту тему – дееспособный гражданин России. Ответив на вопрос кто, следует изучить вторую сторону медали при помощи особого инструмента, который назван завещанием. Здесь не обойтись без юридически грамотных специалистов с лицензией на профессиональную деятельность в области нотариата, лично обратившийся за своевременной услугой как оформить наследство на квартиру и быть уверенным, что воля её владельца исполнится безоговорочно.
Объектно-ориентированный анализ данных, или кто наследники
Наверняка каждый когда-либо задумывался, кто или что может быть объектом или субъектом для передачи наследственных прав.
Законодательно, например, квартира в наследство по завещанию может перейти:- людям, которым на день открытия информации о том, что завещание на квартиру находится в нотариальной конторе, стало об этом известно;
- родственникам, у которых завещанное жилое помещение отошло ещё не родившемуся, но зачатому до того, как наступила смерть наследодателя, ребёнку;
- существующим на тот же период юридическим организациям, учреждениям, предприятиям, фирмам;
- любым субъектам, расположенным территориально в России, других странах как равно и их юридические лица независимо от того государственные они или частные.
Отстраняют от оспаривания имущественных прав и прав неимущественного характера несоответствующих людей, называемых юридически правильно «недостойные наследники».
Это те граждане, которые совершили противоправные действия по отношению к завещателю или людям, приобретшим право наследования квартиры. Доли недвижимости по завещанию либо всю её часть не наследуют те родители, которые лишились их родительского права и остались таковыми на временной период оглашения завещания. А также те недобросовестные родственники, которые по установленному факту уклонялись от выполнения прямых обязанностей по уходу за больным родителем, но появились на момент его кончины, узнав о том, что им завещана квартира. Недостойные наследники обязаны вернуть другим претендентам либо добровольно, либо в судебном порядке всё, что им причитается по праву.
Много или мало – выбор очевиден
Когда наследодателю захотелось в письменной форме донести свои долгие раздумья о том, кто вступит в наследство на квартиру по завещанию, ему ещё следует основательно подумать над тем, каково будет количество прямых или других людей, которые могли бы в будущем воспользоваться жилым помещением и тем, что будет завещано сейчас.
- один, единоличный преемник;
- несколько преемников.
Таким же образом владелец мог бы распорядиться количеством подобного документа: один или несколько, на всё или только часть своих владений. Так, в порядке очерёдности вступает в права, к примеру, старший сын – он получает землю. Но желание отдать неродному внуку свои сбережения в знак благодарности за внимание и любовь с его стороны сильнее, чем родственные чувства к родному, жестокому внуку. Поэтому при оформлении возможно разделение на доли, которые могут быть равными и неравными.
Условие: если бывший владелец не указал доли наследнику или группе лиц, то понятно, что всё будет передано в равных частях.
Есть неделимые вещи, которые не могут быть разделены на части, но используются людьми в натуре, тогда такая вещь делится согласно функциональности неделимых частей и соответствующей финансовому эквиваленту каждой из них в случае согласия всех сторон. Если же стороны имеют разногласия, то доли неделимой вещи по функционалу будут определены после судебного разбирательства.
Рекомендуем ознакомиться:
Претензии и сроки
Обычно, думают люди, квартира в наследство по завещанию попадёт им в руки сразу после похорон родного человека. Частично это правда, если говорить об аудиоподтверждении через оглашение человеку, что наследство квартиры по завещанию либо письменное его подтверждение по почте от нотариального учреждения как факт случившегося события. Такое явление юридически называется временем открытия наследства. Оно совпадает с моментом когда, человек умер.
Однако это не всегда так. Для начала документы для вступления в наследство на квартиру – свидетельство об этом праве, заинтересованные наследники смогут получить лишь спустя 180 дней со дня ухода из жизни любимого родственника, который по разным причинам изъявил желание передать недвижимость. Тогда о принятии в наследство квартиры по завещанию наследники извещают нотариальную контору в случае отказа того, кто должен был реально вступить в это право, оповещён завещательным письмом, но оспаривать перед другими не желает и сам отстраняется от этого.
Требование: если претенденты по прямой линии или другие родственники, а также субъекты ответили отрицательно в отношении принятия в наследство квартиры по завещанию, тогда иные лица, которые также будут претендовать на это помещение по праву, при определённых обстоятельствах, а именно по истечении трёх месяцев смогут получить свидетельство от должностного уполномоченного.
Уполномоченный нотариус устанавливает других претендентов, выявляет вероятность принятия или отстранения, назначает обладателем второго порядка таких лиц либо за невозможностью установить какую-либо линию объявляет данное помещение как не имеющее наследников, или выморочным.
Исключение: упоминание о не родившемся, но зачатом при жизни завещателя ребёнке, который был назначен наследником. Так как выдать свидетельство, например, о праве на земельный участок по завещанию или коттедж на нём станет возможным только после его появления на свет и признании малыша гражданином. Делается этот процесс элементарно: после выдачи свидетельства о рождении в органах регистрации актов гражданского состояния через суд, в который должны обратиться родители ребёнка.
Где предъявить те или иные претензии, возникающие у людей, кто может оспорить личные тайны нотариальных процессов, связанных с наследованием:- в первую очередь в нотариальной организации, которая причастна к делу;
- во вторую очередь у юридического лица, который был уполномочен и выполнял свои обязанности;
- в третью – у исполнителя, которому, например, женщина-распорядитель завещала им быть;
- в-четвёртых, в суде.
Любой из тех, кому по праву принадлежит движимое или недвижимое имущество, может предъявить претензии к прямому или иному лицу в праве на получение завещательного отказа. К оформлению данного они приступят от дня открытия информации, подлежащей истечению во временном отрезке – три года.
Правовые основы действий
Что делается для собственника:
- чётко выделяется вещественная и невещественная часть благ под названием наследственная масса, а также обременения в письменном виде либо ином представлении, которые приемлемы законным путём при некоторых обстоятельствах, например, от безысходности собственника по трагической случайности, аварии или причине быстро развивающейся болезни;
- определяется порядок наследования, количество и доли нескольких преемников, а также кто будет представлять его волю, и кто будет исполнителем;
- им подписывается документ собственноручно без принуждения либо просится подписать его доверенное лицо в присутствии свидетеля и нотариуса;
- составляется как открытый – оглашённый или прочитанный представителем юридической службы, так и закрытый документ – тайный, известный лишь самому владельцу наследуемого жилья;
- выбирается нотариус и душеприказчик;
- отменяются, исправляются или дополняются данные в документе в любое время;
- составляется новая документальная бумага;
- определяется право пользования, например, частью земельного участка другим человеком, не входящим в список людей, которые считаются прямыми будущими владельцами;
- накладываются обязанности отказополучателей в связи с правами пользования завещательным возложением;
- определяются те, кто позаботится о животных в доме, о ведении животноводческого хозяйства и уходе за растениями или иными живыми организмами, требующими внимания и заботы;
- пользуются гражданскими правами по их защите при нарушениях наследственного права.
- не разглашаются сведения документов ни при каких обстоятельствах, пока не наступит время открытия наследства;
- составляется, заверяется собственноручной подписью и печатью с обязательной записью о том, где была составлена, когда и кто получит наследуемую документальную бумагу;
- записывается такая бумага со слов наследодателя, сегодня имеются современные способы аудио- и видеозаписи, но они не прописаны в законе;
- записываются причины, по которым вышеуказанный человек не смог сам записать свои желания о том, кто, что и когда наследует, оглашая их;
- определяется время присутствия при подписании владельцем или его свидетелем;
- удостоверяется личность свидетеля письменно в бумаге, указывается место, время и паспортные данные этого человека;
- принимается без ознакомления закрытое завещание в конверте, вкладывается в другой конверт, запечатывается и заверяется личность подписавшего напрямую бумагу;
- через половину месяца после того как родственники или другие лица предъявят свидетельство о смерти бывшего владельца, открывается конверт при тех, кто вправе считаться наследниками;
- зачитывается вслух бумага;
- подписывается протокол о том, что конверт был вскрыт такой-то датой;
- выдаётся протокол тем, кто имеет копию нотариально заверенного завещания, а подлинник хранится у себя;
- изменяются, отменяются, вносятся дополнения, пишется новая документальная бумага как оформление наследства;
- толкуется буквально, что написано, не искажая смысла слов и словосочетаний в наследственном документе;
- подтверждается личность исполнителя удостоверением;
- принимаются меры по управлению имуществом, его охране, а также ведутся дела, связанные с ним;
- оговаривается и предлагается наследнику выплатить денежный эквивалент стоимости оформления нотариально заверенных бумаг;
Что делается для наследника:
- хранится в тайне, что он распорядитель наследства на земельный участок до смерти его сособственника;
- изучаются законы, как вступить в наследство по завещанию, как исполнить свои права, не ущемляя таковые у других правопреемников;
- рассматриваются правила, как грамотно действовать, когда оспаривается такое право;
- терпеливо ожидается 6 месяцев получения свидетельства;
- если правопреемников несколько, то вступающие в доли не оспариваются наследниками, если количественные показатели долей не указаны в завещании, зная, что они всё равно будут равными;
- при возникновении споров на наследство квартиры предъявляются претензии друг к другу, но, не имея возможности разрешить таковые, обращаются в судебные инстанции;
- организовывается присутствие при оглашении, и представляются нотариусу документы для оформления наследства без препятствий;
- подаётся иск о признании завещания наследственного имущества недействительным;
- даётся возможность пользоваться квартирой, в которой проживал вместе с наследодателем, пока не оглашены документальные бумаги;
- не истолковывается по-иному смысл завещательной бумаги, несколько по-другому интерпретируя своё понимание смысла слов и словосочетаний;
- соблюдается возложенное правопреемство отказополучателя или право завещательного отказа либо исполняется завещательное возложение, если оно определено в наследуемой доле;
- даётся право участвовать в том, что верно прошло оформление наследства, узнать о том, сколько стоит вступить в наследство и кто ещё вступил в него;
- имеется право наследовать движимое и недвижимое имущество.
Изучая наследственное право, важно определить алгоритмы действий для всех участников правового наследственного поля: того, кто думает о завещании; того, кто завещанием управляет, того, кому предназначено подумать о наследовании.
Первому – владельцу, второму – нотариусу, третьему – наследнику. Тогда реалии правовых действий станут очевидными для всех.
Оформление наследства по завещанию в 2020 году: документы и стоимость
Автор Кутузова Екатерина На чтение 8 мин. Просмотров 1.9k.
В последнее время граждане Российской Федерации все чаще обращаются за помощью к юридическим лицам, поскольку нуждаются в советах, как оформить наследство по завещанию с точностью до пошаговой инструкции. Предпочтение оставлять собственность, используя заверенный документ, становится распространенной практикой. Завещание на имущество после смерти наследодателя может распространяться на лица, указанные в бумаге, даже если они не являются его родственниками.
Что может входить в наследство
Операции по распоряжению своей собственностью доступны гражданам при жизни. Человек может подарить, продать или просто отдать часть или все свое имущество другому лицу. Эти действия выполняются в присутствии заинтересованного лица и могут быть модифицированы в любой момент с подачи инициатора.
Посмертное распределение материальных или иных благ происходит двумя способами:
- В соответствии с законодательством РФ. Гражданский Кодекс РФ предусматривает передачу имущества усопшего его родственникам с распределением долей между наследниками.
- Согласно составленному документу о наследстве, в котором могут быть указаны любые физические лица, за исключением некоторых случаев, оговоренных нормами российского закона.
В Гражданском Кодексе Российской Федерации прописано право любого гражданина завещать имущество или доли по своему усмотрению. При этом составляется документ, в который вписывается распоряжение по поводу собственности. Инструкции распространяются и на имущество с возможностью его приобретения в будущем. Подобная оговорка позволяет не переписывать распоряжение всякий раз, когда меняется состав наследства. В период между составлением бумаги и ее открытием могут произойти качественные изменения в перечне наследуемого имущества, поэтому окончательным он становится с момента смерти наследодателя.
Состав наследства включает в себя:
- материальную собственность;
- имущественные права и обязанности;
- предметы гражданских прав (наличные материальные средства или банковские счета, акции, результаты работ или услуг, результаты умственной деятельности и равнозначные с ними нематериальные объекты).
Невозможно включить в завещание обязательства, неразрывно связанные с личностью наследодателя, например, его обязанность по выплате алиментов или возмещение причиненного вреда жизни и здоровью третьего лица.
Порядок оформления наследуемого имущества
Вопрос собственного жилья остро встает перед многими гражданами Российской Федерации. Некоторые прибегают к заемным средствам для приобретения недвижимости, другие пользуются своими способами обзаведения личного жилого пространства. Собственники недвижимости предпочитают заранее отписать квартиры и дома на детей или родственников, чтобы не допустить несправедливого распределения своего имущества.
Наследование квартиры по завещанию становится распространенным явлением. Граждане стали чаще обращаться в юридические инстанции с вопросами, как оформить наследство на квартиру по завещанию.
Алгоритм действий
Алгоритм действий для оформления квартиры по завещанию включает следующие процедуры:
- Обнаружение завещания. Наследодатель может заявить о своей последней воле двумя способами: передать копию документа в руки наследнику или сообщить о том, где было составлено завещание. При отсутствии специальных распоряжений на этот счет преемник может самостоятельно инициировать поиск документа о наследстве после смерти родственника. Для этого необходимо обратиться в любую юридическую организацию со справкой о кончине гражданина. Если завещание составлено, его найдут по общей нотариальной базе.
- Открытие дела о наследовании. Порядок оформления недвижимого наследства по завещанию начинается с открытия документа. Согласно процедуре открытия заявленный наследник предоставляет юристу по месту жительства умершего гражданина свидетельство о смерти, судебный акт или решение о гибели наследодателя. Если покойный при жизни не имел постоянной регистрации или проживал за пределами Российской Федерации, подать документы следует в юридическую организацию, зарегистрированную по месту нахождения передаваемой по завещанию недвижимости.
- Написать заявление о вступлении в наследство. Каждый указанный в наследственном документе гражданин имеет право согласиться на принятие имущества или отказаться от наследства. Заявление подается каждым участником от своего имени в письменном виде. Составить его можно по месту проживания и отправить заказным письмом нотариусу в территориальный орган, где будет происходить процедура наследования.
При получении свидетельства о наследстве проводится оплата госпошлины в размере 0,3% или 0,6% от оценочной стоимости получаемой собственности.
Рассмотрение документов выполняется официальным представителем закона, который заверял заявление от наследника.
Принятие наследственного имущества происходит после того, как выдается свидетельство о праве на собственность (не ранее полугода с даты смерти). В отсутствие других претендентов при наличии уважительных причин срок подлежит уменьшению. Если указанный претендент написал отказ от наследства в связи с поисками других преемников, время на выдачу свидетельства увеличивается.
При исполнении последней воли оформление квартиры в собственность происходит в соответствии с документом, если отсутствуют осложняющие процесс факторы. Затруднить переоформление квартиры по завещанию могут:
- розыск и изъятие недвижимости;
- охрана жилья;
- долговые обязательства;
- наличие наследника с регистрацией.
Датой получения квартиры в собственность преемника по завершении всех необходимых процедур считается момент смерти наследодателя, а не ее оформления. Законодательство позволяет подтвердить только уже имеющиеся права путем проведения прямых действий с объектом недвижимости:
- оплата коммунальных услуг или долговых обязательств;
- сохранение имущества от посягательств;
- владение и управление жильем.
Что нужно для оформления завещания
Бумага о последнем волеизъявлении гражданина составляется и заверяется нотариусом. Количество возможных вариантов не ограничено, однако при составлении каждого нового предыдущее теряет свою силу.
Завещание бывает двух видов: открытое и закрытое. В первом случае содержание доступно к ознакомлению, как минимум нотариусу, если наследодателем не указано других вариантов. Во втором – юрист в обязательном присутствии свидетелей принимает конверт, который запечатывает без ознакомления с содержимым, и заверяет свои действия. Закрытое завещание на квартиру вскрывают после смерти волеизъявителя.
Требования, которые обязательно следует выполнить, чтобы составить завещание:
- Обратиться к юристу.
- Оформить документ письменно.
- Заверить бумагу.
- Обязательно обозначить дату составления.
Наследодатель должен быть не младше 18 лет. В случаях присвоения дееспособности возраст может составлять 16 лет. Наличие паспорта у завещателя обязательно.
Какие процедуры нужно осуществить перед тем, как идти к нотариусу
Оформление наследства по завещанию требует документов от преемника, которые он может собрать самостоятельно или передоверить эти полномочия третьему лицу. Подсказки нотариуса о том, как правильно оформить наследство, облегчают процедуру:
- Справка о смерти родственника или наследодателя. Это может быть свидетельство о кончине, судебное решение с датой гибели или судебный акт о признании умершим.
- Вступивший в силу документ о наследовании.
- Паспорт наследника.
- Пакет документов на недвижимое имущество.
- В других случаях следует в индивидуальном порядке выяснять, какие бумаги необходимы для открытия дела.
Весь собранный пакет передается нотариусу для открытия наследственного дела. По завершении этой процедуры документы направляются нотариусу по месту расположения квартиры, который будет в дальнейшем заниматься данным наследственным делом.
Что должно присутствовать в документе
Завещание составляется собственноручно наследодателем в письменном виде и включает обязательные пункты, при отсутствии которых будет считаться недействительным:
- Фамилия, имя, отчество завещателя.
- Дата рождения
- Паспортная регистрация.
- Паспортные данные: серия и номер, орган, выдавший документ, дата выдачи.
- Сведения о завещаемой собственности.
- Фамилия, имя, отчество наследника (или нескольких).
- Регистрация и дата рождения преемника.
- Паспортные сведения преемника.
- Число подписания документа.
В описании материальных благ указывают адрес квартиры, размер земельного владения или сведения о личном автотранспорте.
Примерные образцы завещаний
Вначале указывается название населенного пункта, дата составления.
Я, (ФИО наследодателя), (дата рождения), (паспортные данные и регистрации), находясь в ясном сознании, твердой памяти и ясном уме, действуя добровольно, понимая значение своих действий и не заблуждаясь, настоящим завещанием на случай моей смерти делаю следующее распоряжение:
- Лишить права наследования всех (или определенных граждан).
- Имущество, нажитое мной ко дню смерти в полном объеме, где бы оно ни находилось, завещаю (ФИО наследника), (дата рождения).
- Содержание статей 1118 п.2, 1119 п. 2, 1149 п.2 ГК РФ разъяснено мне нотариусом.
- Данное завещание составлено и подписано в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается в делах нотариуса (ФИО юриста), (место работы), а другой выдается на руки наследнику.
Делается запись: текст завещания прочитан мной лично и прочитан мне нотариусом вслух.
Затем идет подпись наследодателя с расшифровкой.
Название населенного пункта.
Дата составления.
Образец формы завещания
Размер: 14 KB
Что делать после смерти наследодателя
После смерти наследодателя преемнику следует обратиться к юристу, участвовавшему в составлении завещания, за выдачей копии документа с обязательной пометкой о его верности и вступлении в силу.
С пакетом необходимых бумаг производятся действия, что нужны для открытия наследственного дела. По ходу продвижения нотариус будет подсказывать, как оформить квартиру по завещанию.
Несмотря на наличие завещания родственники могут оспорить его полномочия в судебном порядке. Согласно очереди наследования, закрепленной Гражданским Кодексом РФ, родственники первой значимости могут претендовать на имущество умершего в установленных законом долях. Среди них указываются родители, супруги и дети покойного, в том числе еще не рожденные (при подтверждении родства). При обращении в суд они должны предоставить документы, подтверждающие право на наследство умершего родственника.
Существуют ограничения для родных при получении наследства, которые принимаются в судебном порядке. Если человек указан как родственник в других документах, но есть сведения о совершенном преступлении против наследодателя или в отношении других лиц, претендующих на доли в завещании, он исключается из списка преемников.
Что делать, если вас не уведомили
Когда наследнику становится известно о смерти близкого родственника и у него есть подозрения об оставленном завещании, но уведомления он не получает, ему следует обратиться в ближайшую юридическую организацию с заявлением о розыске документа от соответствующего лица. В случае его наличия волеизъявление будет найдено при помощи общей нотариальной базы.
После нахождения завещания преемник может решать, как оформить передаваемую квартиру в собственность. Это может быть после достижения договоренности с наследниками мирным путем. Если соглашения достичь не удалось, то подается исковое заявление в суд.
С чего начать оформление наследства
Как вступить в наследство по завещанию, как его принять?
Здравствуйте.
У меня такой вопрос. Недавно умер мой родственник, и я один из наследников по завещанию. Что мне нужно сделать, чтобы получить наследство? Я могу просто начать пользоваться имуществом или мне нужно написать какое-то заявление?
Заранее спасибо,
Ирина
Ирина, сочувствую. Поскольку вы уже точно знаете, что выступаете наследником по завещанию, давайте по порядку разберемся, как принять наследство. Для начала немного матчасти.
Мишель Коржова
специалист Тинькофф-банка
Что такое наследство
Наследством считаются вещи, недвижимость, имущественные права и обязанности. Не наследуются права, которые неразрывно связаны с личностью умершего. К примеру, алименты, штрафы ГИБДД и неуплаченные при жизни налоги не переходят к наследнику.
Наследство открывается со смертью наследодателя. Его нужно принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Место открытия наследства — последнее место жительства умершего. Если оно неизвестно, наследство открывается по месту нахождения имущества. Если имущества много и оно находится в разных местах, наследство открывается по месту нахождения наиболее ценного имущества, например квартиры или дома.
Как открыть наследственное дело
Чтобы принять наследство, нужно сначала обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела. При себе нужно иметь:
- Документ, удостоверяющий личность.
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Документ, который подтверждает родство с умершим. Это может быть свидетельство о рождении наследника и умершего, свидетельство о заключении брака или об усыновлении.
- Справку о месте регистрации умершего. Ее можно получить в загсе после предъявления свидетельства о смерти.
Если завещание хранится у вас или у кого-то из родственников, его нужно взять с собой. Обычно вышеперечисленных документов достаточно, но если потребуется что-то еще, нотариус сообщит об этом. Открывается только одно наследственное дело, и ведет его один нотариус.
Что нужно знать о наследстве
Как принять наследство
Для принятия наследства необходимо будет заполнить заявление о принятии наследства — нотариус представит образец. Его можно написать лично у нотариуса, отправить по почте или передать через посредника. Подпись в заявлении в любом случае должна быть заверена нотариусом.
Наследственное дело открывается с момента передачи такого заявления от одного из наследников. Если наследственное дело уже открыто, но вы не знаете, у какого именно нотариуса, информацию можно уточнить в региональной нотариальной конторе или через интернет. Для этого есть специальный сервис, который ведет Федеральная нотарильная палата.
В заявлении стоит сразу указать, чтобы вам выдали свидетельство о праве на наследство — это подтверждение ваших прав на имущество. За выдачу свидетельства о праве на наследство нужно будет заплатить госпошлину. Размер будет зависеть от степени родства. После оплаты госпошлины свидетельство о праве на наследство выдается через 6 месяцев с момента открытия наследства.
Имейте в виду, что, несмотря на завещание, на имущество умершего может претендовать супруг, дети или нетрудоспособные родственники. Это так называемая обязательная доля в наследстве. Вообще в процедуре наследования много нюансов.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: [email protected]. На самые интересные вопросы ответим в журнале.
Этикет наследования, разговор с семьей о деньгах и завещаниях
Q: Последняя версия Emily Post’s Etiquette включает новую главу, посвященную этикету пожилых людей. Что это влечет за собой?
A: Например, как поговорить с родителями о том, как обращаться с деньгами, водить машину, жить самостоятельно, когда они станут старше. Это деликатные вопросы. И то, что родители могут сделать, чтобы подготовить других — поговорить с детьми о том, как братья и сестры должны вести себя по уходу.Как вы это делаете, чтобы члены семьи были справедливыми? Все это очень неудобные темы.
В: А наследование подпадает под эту категорию?
A: Нет хорошей схемы для обработки наследования. Общение с людьми, занимающимися вопросами имущественного планирования, может дать вам советы, профессиональные и юридические советы. Но это действительно сложно, потому что члены семьи забывают общаться. Я думаю, это большая проблема.
Q: Вы сказали, насколько неудобной может быть эта проблема.Как лучше всего начать разговор?
A: Все ситуации разные. Сначала поговорите один на один, возможно, между братьями и сестрами или родителями с каждым ребенком. Но также хорошо собирать всех вместе, когда это возможно, чтобы убедиться, что все на столе и все на одной волне. Даже если семьи не живут близко друг к другу, вы можете сделать видеозвонок (по телефону) через FaceTime или Skype или, по крайней мере, сделать телефонную конференцию. Действительно хорошо говорить индивидуально и в группе.
В: Для людей, которые начинают думать о передаче вещей, важен ли возраст или очередность рождения? Должен ли старший ребенок или внук иметь право выбора или дать самые ценные вещи?
A: Нет. Это было бы несправедливо по отношению ко всем остальным. Теперь, если все согласятся сначала отпустить самого старшего, это нормально. Но большинство профессионалов посоветуют сделать какой-нибудь тип розыгрыша. Допустим, есть четыре брата и сестры, они могут рисовать имена или числа из шляпы.Так что самый старший вполне может выбрать четвертое.
В: Можно ли отклонить полученный предмет, если вы знаете, что не будете его использовать?
A: Если человек уже умер, вы, конечно, можете сообщить другим членам семьи, что это не то, что вы бы использовали, и что вам это не интересно. Сложно, когда человек еще жив и хочет что-то тебе дать. Ответ зависит от отношений и от того, повредит ли это чувствам человека.
В: Следует ли братьям и сестрам, которые взвалили на себя больше забот по уходу, ожидать более здорового подарка?
A: Это может быть фактором, если все согласны.Шкала может быть склонена к одному человеку. Это работает до тех пор, пока другие не обижены.
В: Что, если вам дали то, что вы не будете использовать? Вы можете передать это кому-нибудь другому? Продай это?
A: Если это действительно особенная семейная реликвия и другие члены семьи будут раздавлены, чтобы продать ее, то я бы этого не сделал. Если вы знаете, что это просто что-то, что вы не можете использовать, но кто-то другой действительно хотел бы это иметь — если вы не собираетесь расстраивать всех остальных — то вы можете передать это этому человеку.Некоторые люди продают вещи, и это нормально, если это не расстраивает семью.
В: Если вы заметили какой-то предмет, грубо ли просить об этом?
A: Обычно вы не спрашиваете. Если вы действительно близки, вы можете сказать родителю, например: «Если это никому не нужно, или вы действительно не знаете, что хотите делать с этим прекрасным столом, тогда я бы с радостью его получил». Но опять же, только если вам не будет казаться, что вы эгоистичны или невнимательны к другим членам семьи.
Q: При разделении предметов, как сбалансировать денежную и сентиментальную ценность?
A: Очень важно попытаться сбалансировать денежную ценность. Вы хотите, чтобы это было справедливо. Получите профессиональную оценку драгоценностей, редких книг, картин или других ценных предметов, прежде чем вы решите, как их разделить. Сентиментальную ценность немного сложнее оценить, но я думаю, что вы можете сравнять ее. У каждого есть свои любимые сентиментальные вещи. Может быть, хватит на каждого человека, а может быть, у вас есть для них рисунок.
В: То есть дарителю конкретное выражение ваших желаний может помочь избежать разногласий между членами семьи.
A: Оставлять определенные направления — это действительно дальновидный поступок, и это здорово, когда это срабатывает. Не все планируют наперед или хотят думать об этом. Но чем меньше вопросительных знаков в конце, тем лучше для всех.
Остин О’Коннор пишет на темы образа жизни и развлечений для AARP Media.
.Завещания и наследство
1. Записка получателя
… Это письмо Дома Справедливости было ответом на вопросы от поверенного бахаи. Для меня неопубликованные выдержки из Таблиц Учителя по предмету завещания бахаи очень интересны. Ты будешь видите, что один из них является источником отрывка, цитируемого Шоги Эффенди. в ходе обсуждения наследственной природы Опекунства ( Мировой Порядок Бахауллы, стр. 148) — интереснейшая экстраполяция Скрижали Учителя на наследственные права старшего сына…2. Ответ Всемирного Дома Справедливости
1 июля 1996 г.г. ….
Дорогой друг бахаи,
Ваше электронное сообщение от 12 февраля 1996 г. с просьбой разъяснения по различным аспектам предмета завещания бахаи были получен во Всемирном Центре Бахаи, и нас попросили ответить как следует. Мы сожалеем о задержке с ответом, которая была вызвана большая загруженность Всемирного центра.
В своем общении вы задайте пять вопросов о завещаниях бахаи.Они будут рассмотрены в заказ установлен вами. Первый вопрос требует подтверждения вашего понимание того, что составление завещания — один из законов Китаб-и-Агдас, который в настоящее время связывает друзей. В письме от Написано от имени Всемирного Дома Справедливости 9 июня 1974 г. Национальное духовное собрание, законы, перечисленные в «Сводке и Кодификация Китаб-и-Агдас », но которые не являются обязательными для друзья в это время были обозначены, и как запись в п. IV.D.1.o «Написание завещания» не было включено в это письмо, вы поправьте в вашем понимании. Копия письма прилагается для вашего ссылка. [онлайн здесь]
Кроме того, меморандум от 20 сентября 1994 г. Исследовательский отдел Дома Справедливости опирается на Писания в относительно этого предмета и указывает важность того, чтобы каждый бахаи составлял завещание (упоминаемое приложение прилагается для справки):
Бахаулла ясно устанавливает создание воли как одного из Его законов.В пункте 109 Китаб-и-Агдас Он наставляет: «Всем было предписано составить завещание «. Важность этого закона не в том, чтобы недооценивать, как видно при внимательном изучении прилагаемых компиляция недавно переведенных отрывков из Таблиц, обнаруженных Абдул-Баха. Мало того, что завещание духовный долг, «один из обязательных законов сего могущественного устроения», но это позволяет человеку по своему усмотрению определять, как его или ее имущество, в том числе жилище, подлежит отчуждению, и оно способствует единству и согласию.Неудача составление завещания рассматривается Абдул-Баха как «неповиновение» повеление Бахауллы и как «невыполнение божественного долга», и это приводит к разделу собственности индивида по положения законов о наследстве.
Стоит отметить, что Законы бахаи о наследовании применяются только в том случае, если человек умирает без составление завещания. Действительно, одна из Скрижалей Абдул-Баха, кажется, указывает на то, что сами положения закона бахаи о завещании предназначены как стимул для людей не пренебрегать обязанностью составить завещание на раннем этапе жизнь.
Ваш второй вопрос тоже сосредотачивается на написании завещания как требования; мы считаем, что Приведенный выше текст в достаточной мере решает эту проблему.
Твой третий и четвертый вопрос касается «духовной» части воли бахаи, которая то есть та часть воли верующего, которая является утверждением веры, а не заявление о материале или, если использовать ваше слово, «обычные» аспекты воли, такие как раздача имущества и обеспечение воспитания детей.Казалось бы, что ваше понимание того, что отдельный верующий должен составить «духовная» часть его или ее воли, вместо того, чтобы просить юриста сделать Итак, соответствует тому же абзацу Китаб-и-Агдас, упомянутому ранее, параграф 109, который дает указания относительно «духовного» содержание и, кроме того, дает спецификацию относительно того, как физическое лицо должно возглавлять документ:
До всех были повелел написать завещание.Завещатель должен возглавить этот документ. украшением Величайшего Имени, свидетельствуйте в нем единство Бога на Заре Его Откровения, и сделать упоминать, если пожелает, о том, что достойно похвалы, чтобы свидетельство для него в царствах Откровения и Творения и сокровище со своим Господом, Верховным Защитником, Верным.
Примечание 137 в «Китаб-и-Агдас» добавляет пояснение к ссылке в этом отрывке. к самому великому имени:
Как поясняется в примечании 33, Величайшее Имя Бог может принимать различные формы, все из которых основаны на слове «Баха».Бахаи в Восток выполнил это предписание Агдас, возглавив их завещания такими фразами, как «О, Слава Всеславных», «В имя Бога Всеславного »или« Он Всеславный »и лайк.
Помимо этих предварительных условий, изложенных в Китаб-и-Агдас, друзья могут свободно формулировать положения их завещания, как им заблагорассудится, и должны составлять их завещает по собственному желанию.
Ваш пятый вопрос касается положение о Хукукулле в завещаниях бахаи.Вы понимаете, что обязанность платить Хукукулла возникает при жизни человека и обычно проводиться с пожизненной отдачей правильно, хотя в то же время время это правда, что могут быть случаи, когда верующий умирает без предусмотрев в своем завещании выплату неоплаченной части Хукукулла, если таковые имеются. Событие смерти не снимает с верующего обязанность платить Хукукулла. Какая бы часть ни была выплачена, следовательно, задолженность из имущества верующего на момент его или ее смерть.Стоимость похорон и погребения, оплата долгов умершего, и уплата той части Хукукулла, которая остается причитающейся это предварительные платежи за имущество, которые должны быть оплачены до прибытия в сумма имущества, подлежащего разделу в соответствии с положения наследственного права. Таким образом, независимо от того, делает ли человек завещание или, составив завещание, предусматривает ли он или она в нем выплата Хукукулла, Хукукулла, как и все долги, прежде чем остальное государство поделится.
В свете этого, верующему, безусловно, рекомендуется принять необходимые меры для выплаты Хукукулла до его или ее смерть, чтобы избежать осложнений или недоразумений, которые могли возникают. Следует отметить, что вопрос о правовой формулировке включить положение в завещании об уплате Хукукулла после того, как верующий умер зависит от стольких факторов, что было бы предпочтительнее обратитесь за юридической консультацией, чтобы подобрать подходящую и соответствующую с законами, регулирующими наследование.Очевидно, если только верующий оставляет четкий отчет о своем имуществе и уплату Хукукулла на сегодняшний день, если таковой будет, никому не удастся чтобы точно рассчитать, сколько еще нужно заплатить на момент смерти. Хотя применение принципов, связанных с выплатой Хукукулла вполне может потребовать подзаконных актов Дома Справедливости в будущее, в настоящее время на долю исполнителя или администратора имущество, чтобы применять их в максимально возможной степени, используя все его или ее суждение и с учетом имеющейся информации.Наконец, пока выплата Хукукулла является личной ответственностью каждого человека, верующий может быть направлен к ближайшему представителю Доверительного управляющего Хукукулла, который мог дать ему или ей совет в свете любых конкретных обстоятельства.
Мы надеемся, что вышеизложенное поможет вам в разъяснении и укреплении вашего понимания соответствующих вопросы, связанные с предметом завещания бахаи. Ваши усилия по оказанию помощи друзья в признании важности этого документа, и особенно в понимании его духовного значения, приветствуются.Будьте уверены в молитвы Дома Справедливости в Святых Святынях, чтобы ваши усилия может привлечь щедрые подтверждения из Высшего Зала.
- С любовным приветствием бахаи,
Отдел Секретариата
Как оставить наследство своим детям — Планирование недвижимости
3. Распространяйте сами. Леанна Хэмилл, адвокат по планированию недвижимости в Бостоне, видела, как родители, например, имеющие полис страхования жизни на 200 000 долларов, назвали своего старшего ребенка-бенефициара и доверили ему (или ей) разделить его между братьями и сестрами. Большая ошибка.
«Если вы хотите, чтобы все братья и сестры унаследовали поровну, укажите их всех как бенефициаров», — говорит она. Более того, если у вас есть драгоценности, предметы искусства или другие предметы, которые вы хотите завещать, оставьте список, кто что получит, а также способ разделить все, что осталось, чтобы люди могли спокойно по очереди.
4. Если вы распределяете неравномерно, объясните сами. Есть причины, по которым родители поступают так — возможно, один ребенок зарабатывает значительно больше, чем другой, и поэтому ему нужно меньше, — но это может привести к негодованию, поэтому, по словам Хэмилла, многие люди вообще избегают говорить со своими детьми о наследстве. По крайней мере, напишите записку к завещанию, — говорит она. «Оставьте что-нибудь, что говорит:« Я люблю вас всех одинаково. Вот почему я делаю раздачу таким образом ».'»
5. Используйте доверие, чтобы устранить неопределенность. Если вы хотите, чтобы ваши дети использовали деньги с умом, подумайте о том, чтобы передать их в доверительное управление с некоторыми оговорками. Многие поверенные по имущественному планированию рекомендуют распределять активы по частям (обычно одна треть в возрасте 25 лет, одна треть в возрасте 30 лет и одна треть в возрасте 35 лет).
Мысль такова, что со зрелостью приходит лучшее принятие финансовых решений. Вы также можете включить положение о том, что если ваш ребенок в это время страдает какой-либо проблемой злоупотребления психоактивными веществами, распределение может быть отложено на более поздний срок.
Но Хэмилл предостерегает от использования так называемого стимулирующего траста. Эти документы предусматривают, что ваши наследники наследуют только в том случае, если они преодолели определенное препятствие. Доверительный фонд может сказать, что Джо может получить половину своего наследства после окончания колледжа. Но что, если он пойдет в кулинарную школу? Это считается? «Это может привести к тому, что бенефициар предъявит иск доверительному управляющему, чтобы интерпретировать значение траста, и потратит много средств траста на иск», — говорит она. «Я не фанат». — С Ариэль О’Ши
Жан Чацки, финансовый представитель AARP, является автором бестселлеров и отмеченным наградами журналистом в области личных финансов.
.4 разумных решения, которые нужно сделать при получении наследства
Попадание в неожиданную удачу? Вот как извлечь из этого максимальную пользу.
Вы только что узнали о смерти любимого человека. В это напряженное и эмоционально утомительное время вы также обнаруживаете, что получаете наследство. Хотя вы благодарны за неожиданную удачу, знание того, что делать с наследством, может принести свою долю стресса.
Хотя суммы сильно различаются, по данным Обзора потребительских финансов Федеральной резервной системы, в среднем составляет примерно 1.Ежегодно наследство получают 7 миллионов семей. Первые слова мудрости — не поддавайтесь желанию потратить все сразу. Согласно исследованию, финансируемому Статистическим управлением труда, треть людей, получивших наследство, тратят все его — и даже вкладывают в другие сбережения — в первые два года.
Не я, говорите? Тем не менее, вы можете спросить: «Что мне делать с деньгами, полученными от наследства?» Следуйте этим четырем шагам, чтобы принимать разумные решения с учетом вашего вновь обретенного богатства:
1.Найдите время, чтобы скорбеть о своей потере
Решение о том, что делать с наследством, может вызвать смешанные эмоции: чувство отсрочки от неожиданной финансовой выгоды и печаль по поводу потери любимого человека, — говорит Роберт Паглиарини, сертифицированный специалист по финансовому планированию и президент Pacifica Wealth Advisors.
В это время вы можете чувствовать себя сбитым с толку, расстроенным и ошеломленным. «Большое наследство, которое выталкивает вас из зоны финансового комфорта, может вызвать беспокойство о том, как лучше всего распорядиться деньгами», — говорит Пальярини.Как наследник, Паглиарини добавляет, что вы, возможно, почувствуете необходимость проявлять особую осторожность с деньгами; даже если вы знаете, что это ваши деньги, они могут показаться взятыми в долг.
Последнее, что вы хотите сделать, решая, что делать с наследством, — это принимать финансовые решения в эмоциональном тумане. Избегайте немедленных радикальных шагов, таких как увольнение с работы или продажа дома. Некоторые эксперты предлагают предоставить себе шестимесячный буфер, прежде чем использовать какое-либо наследство, вместо этого использовать это время для разработки финансового плана.Пока вы думаете о том, что делать с наследством, вы можете поместить любые средства на высокодоходный сберегательный счет или депозитный сертификат.
«Большое наследство, которое выталкивает вас из зоны финансового комфорта, может вызвать беспокойство по поводу того, как лучше распорядиться деньгами».
— Роберт Паглиарини, президент Pacifica Wealth Advisors
2. Знайте, что вы наследуете
Прежде чем вы определитесь, что делать с наследством, вам нужно знать, что вы получаете.Сертифицированный специалист по финансовому планированию и управляющий активами Алекс Касвелл говорит, что то, как вы используете свое наследство, во многом будет зависеть от его источника. Как правило, Касвелл говорит, что наследство приходит в виде активов из одного из трех мест:
- Недвижимость , например, дом или собственность. Как объясняет Касвелл, если вы получаете активы от недвижимости, вы переводите их на свое имя. Как наследник, вы можете выбирать, что делать с активами — как правило, продавать, сдавать в аренду или жить в них.
- Доверительный счет , юридическое соглашение, посредством которого средства хранятся у третьей стороны (доверительного управляющего) в пользу другой стороны (бенефициара), которая может быть физическим лицом или группой. Создатель траста известен как доверитель. «Если кто-то наследует активы через траст, в трастовых документах будет указано, как эти активы будут распределяться и кто в конечном итоге решает, как их инвестировать», — говорит Касвелл. В некоторых случаях активы распределяются напрямую вам; в других случаях траст остается нетронутым, и вам платят в рассрочку.
- Пенсионный счет , например IRA, Roth IRA или 401 (k). Эти счета могут быть распределены единовременно, однако могут быть требования, связанные с объемом распределения и периодичностью распределения.
При рассмотрении вопросов, связанных с наследством, знайте, что унаследованные активы могут быть обозначены как передача при смерти (TOD) или как бенефициарные документы (в случае недвижимости), что означает, что активы могут быть переданы бенефициарам без зачастую длительного завещания обработать.Физическое лицо также может завещать наличные деньги или ценные вещи, такие как драгоценности или семейные реликвии, а также сертификаты страхования жизни или акции.
Касвелл говорит, что если ваше наследство поступает в виде инвестиционных активов, таких как акции или паевые инвестиционные фонды, вы должны рассматривать их как часть вашей собственной финансовой картины. «Слишком часто мы видим, что люди в конечном итоге обращаются с унаследованными активами как с продолжением жизни своего умершего родственника», — говорит Касвелл. Подумайте, как можно использовать инвестиции для поддержки ваших финансовых целей, когда вы думаете о том, что делать, когда вы получаете наследство.
Ежегодно наследство получают в среднем около 1,7 миллиона домашних хозяйств.
— Обзор потребительских финансов Федеральной резервной системой
3. Спланируйте, что делать со своей финансовой выгодой
Так же, как при составлении бюджета домашнего хозяйства, важно «распределить» свое наследство для определенных целей или задач, — говорит Паглиарини из Pacifica Wealth Advisors. В зависимости от вашего финансового положения простые концепции сбережений, траты и раздачи могут стать хорошей отправной точкой при принятии решения о том, что делать, когда вы получаете наследство:
СОХРАНИТЬ:
- Пополните свой фонд на случай чрезвычайной ситуации : Вы должны сэкономить как минимум от трех до шести месяцев расходов на жизнь, чтобы избежать неожиданных финансовых потрясений, таких как потеря работы, ремонт автомобиля или медицинские расходы.Если вы этого не сделаете и решаете, что делать с наследством, подумайте о том, чтобы припарковать немного денег в этом ведре.
- Экономия для больших целей : Сейчас может быть хорошее время, чтобы повысить свои долгосрочные цели сбережений и выплатить их вперед. Что делать, когда вы получаете наследство, может включать в себя вкладывание денег в фонд колледжа ребенка или получение ваших пенсионных сбережений.
РАСХОДЫ:
- Взять долг : Если вы думаете, что делать с наследством, вы можете подумать о погашении долга под высокие проценты.Расходы на погашение долга помогут вам сэкономить на значительных процентных расходах.
- Уменьшите или погасите ипотеку : Приближение к погашению вашего дома — или его полная выплата — также может сэкономить вам проценты и значительно снизить ваши ежемесячные расходы. Размещение наличных здесь — беспроигрышный вариант.
- Наслаждайтесь этим немного. : Можно использовать часть своего наследства на то, что вам нравится или что вы считаете полезным. Планирование отпуска, инвестирование в дополнительное образование или оплата крупной покупки могут быть хорошим шагом.
ОТПРАВИТЬ:
- Пожертвуйте средства на благотворительность : Размышляя о делах любимого человека или о своих собственных, вы можете продолжить прежние цели и обеспечить налоговые льготы.
4. Не упирайтесь в уплату налогов
При принятии решения о том, что делать с наследством, необходимо учитывать налоги. «Чрезвычайно важно знать обо всех налоговых последствиях любого решения в отношении унаследованных активов», — говорит Касвелл. От вас могут потребовать уплаты налога на прирост капитала, например, если вы продадите переданный вам подарок (например, собственность).Кроме того, в зависимости от того, где вы живете, ваши унаследованные деньги могут облагаться налогом. В дополнение к федеральным налогам на наследство в нескольких штатах США вводится налог на наследство и / или налог на наследство.
Поскольку каждая ситуация уникальна и налоговое законодательство может измениться, при рассмотрении вопроса о наследовании проконсультируйтесь с финансовым консультантом или налоговым специалистом.
Подсчитайте свою удачу
Получение наследства может навсегда изменить ваше финансовое положение. Размышляя о том, что делать после получения наследства, не забудьте дать себе достаточно времени, чтобы огорчиться и понять все возможные варианты.Не бойтесь полагаться на экспертов, чтобы быстро разобраться в любых налоговых и юридических последствиях, которые вам необходимо учесть.
Планирование может иметь большое значение для принятия правильных решений относительно вашего вновь обретенного богатства. Ответственность за свое наследство не только помогает обеспечить ваше финансовое будущее, но и уважает наследие вашего любимого человека.
Discover Bank, член FDIC
Родственная статья
.