Пятница , 29 марта 2024
Бизнес-Новости
Разное / Ипотека с господдержкой что это: Кому положена новая льготная ипотека

Ипотека с господдержкой что это: Кому положена новая льготная ипотека

Содержание

Ипотека «Ипотека с господдержкой 2020» от Райффайзенбанка

  • Целевой кредит под залог имеющейся квартиры ДОМ.РФАкибанк

    10,5 — 11,5 % ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Господдержка 2020Сбербанк

    0,1 — 5,75 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Льготная ипотекаПриморье

    5,9 — 6,5 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Господдержка от 5,5%Банк «Санкт-Петербург»

    5,5 — 5,7 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Льготная ипотека на новостройкиБанк ДОМ.РФ

    5,75 — 6,35 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Ипотека с господдержкой 2020ВТБ

    5,7 — 5,9 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Господдержка на квартиры в новостройкеАльфа-Банк

    5,99 — 6,5 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Новостройка с господдержкой 2020Совкомбанк

    6,49 % ставка
    до 8 000 000 ₽

  • Госпрограмма 2020Промсвязьбанк

    5,45 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Господдержка 2021Российский Национальный Коммерческий Банк

    6,5 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Льготная ипотекаГазпромбанк

    5,55 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Ипотека с господдержкойБанк Уралсиб

    5,75 — 6,5 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Ипотека с господдержкойФК Открытие

    0,5 — 5,59 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Новостройка с господдержкой ДОМ.РФИнтерпромбанк

    6,3 — 6,5 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Ипотека с субсидированной ставкойВсероссийский банк развития регионов

    6,1 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Льготный кредит с субсидированиемМосковский Кредитный Банк

    5,75 — 6,75 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Льготная ипотека 2020Севергазбанк

    5,75 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Льготная ипотека на новостройки ДОМ.РФБанк Финсервис

    5,75 — 6,35 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Новостройка с господдержкой ДОМ.РФСолид Банк

    6,5 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Новостройка с господдержкой ДОМ.РФБанк Агророс

    6,5 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Льготная ипотека на новостройкиАк Барс Банк

    5,85 — 6,1 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Новостройка с господдержкой 2020Московский Индустриальный банк

    5,9 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Квартира в новостройке с господдержкойБанк Зенит

    5,99 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Ипотека с господдержкойУральский Банк РиР

    5,5 — 5,7 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Льготная новостройкаРосбанк

    5,99 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Новостройка с господдержкой ДОМ.РФРоскосмосбанк

    6,5 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Ипотека с господдержкойРоссельхозбанк

    5,55 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Ипотека от 6,1% ДОМ.РФФора-Банк

    6,5 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Льготная ипотека на новостройПримсоцбанк

    6,49 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Ипотечный кредит 6% с господдержкойЦентр-инвест

    6 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Льготная ипотека (новостройки) ДОМ.РФКвант Мобайл Банк

    5,9 — 6,5 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Ипотека с господдержкойИнвестторгбанк

    6,49 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Господдержка 2020ЮниКредит Банк

    5,9 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Господдержка 2020Аверс

    6,5 % ставка
    до 6 000 000 ₽

  • Госпрограмма 2020Абсолют Банк

    6,5 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Льготная ипотека на новостройкиЛевобережный

    от 5,3 % ставка
    до 6 000 000 ₽

  • Госипотека 2020Банк Возрождение

    6 % ставка
    до 8 000 000 ₽

  • Ипотека от 4,84% годовыхТранскапиталбанк

    6,49 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Новые метры с господдержкойБанк Россия

    6 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Ипотека 6,5%Челябинвестбанк

    6 — 6,5 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Ипотека с господдержкойЭнерготрансбанк

    6 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • КУБ-Ипотека-НовостройкаКредит Урал Банк

    6,35 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Ипотечное кредитование на первичном рынке с господдержкой 2020Банк Кузнецкий

    6,5 % ставка
    до 6 000 000 ₽

  • Новостройка с господдержкой ДОМ.РФАлмазэргиэнбанк

    5,9 — 6,5 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Ипотека с господдержкойАзиатско-Тихоокеанский Банк

    6,5 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Льготная ипотека на новостройки ДОМ.РФТаврический

    6,3 — 6,5 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Льготная ипотекаБанк Кубань Кредит

    6 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Новостройка с господдержкойГенбанк

    5,5 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Ипотека 6,5Энергобанк

    6,5 % ставка
    до 6 000 000 ₽

  • Ипотека с государственной поддержкой 2020-2021Сургутнефтегазбанк

    6,5 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Льготная ипотекаМеталлинвестбанк

    5,49 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Ипотека 2020 с господдержкойУральский финансовый дом

    5,55 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Новостройка с господдержкой ДОМ.РФРеалист Банк

    6,5 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Льготная ипотека – 6,5%Кошелев-Банк

    6,5 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Льготная ипотека на новостройки ДОМ.РФБанк Александровский

    5,75 — 6,35 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Ипотека 5,9% ДОМ.РФРоял Кредит Банк

    5,75 — 6,35 % ставка

    до 12 000 000 ₽

  • Новостройка с господдержкой ДОМ.РФБанк Форштадт

    6,5 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Льготная ипотека на новостройки ДОМ.РФАвтоградбанк

    6,3 — 6,5 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Новостройка с господдержкой ДОМ.РФБанк РостФинанс

    6,5 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Льготная новостройкаБанк РостФинанс

    6,49 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Новостройка с господдержкой ДОМ.РФКамский Коммерческий Банк

    5,75 — 6,35 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Ипотека 2020-2021СМП Банк

    6,1 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Ипотека 2020.ЛСРСМП Банк

    5,5 — 5,8 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Ипотека 6,5% годовыхЧелиндбанк

    6,5 % ставка
    до 6 000 000 ₽

  • Льготная ипотекаДальневосточный Банк

    6,49 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Ипотека с господдержкойМТС-Банк

    5,9 — 6,3 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Льготная ипотека на новостройки ДОМ.РФТатсоцбанк

    6,5 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Ипотека для многодетных семейАвтоградбанк

    14 — 20 % ставка
    450 000 ₽

  • Ипотека с государственной поддержкой 2020Банк Оренбург

    6,5 % ставка
    до 6 000 000 ₽

  • Приобретение квартиры на первичном рынке с господдержкойНИКО-Банк

    6,3 — 6,5 % ставка
    до 6 000 000 ₽

  • Льготная ипотека на новостройки ДОМ.РФСКБ-Банк

    6,3 — 6,5 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Новостройка с господдержкой ДОМ.РФБанк Венец

    5,75 — 6,35 % ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Ипотека с ребенком | льготная ипотека для семей с детьми > Ростовская область

    * При этом максимальная сумма кредита не превышает 85 % от стоимости недвижимости (прав требования по договору долевого участия в строительстве), указанной в договоре купли-продажи / договоре долевого участия в строительстве / договоре уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве / договоре подряда (совокупности договоров подряда) на строительство индивидуального жилого дома / договоре на приобретение земельного участка и строительство индивидуального жилого дома, предусматривающего передачу земельного участка и индивидуального жилого дома на нем в собственность заемщика после окончания строительства.

    Цель кредитования

    а) приобретение у юридического лица жилья на первичном рынке (путем заключения договора долевого участия в строительстве, либо договора уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве в соответствии ФЗ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ, либо путем заключения договора купли-продажи с первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию).

    б) погашение кредита (займа), предоставленного сторонней кредитной организацией или АО «ДОМ.РФ» на цели, указанные в п. а).

    в) погашение кредита (займа), предоставленного сторонней кредитной организацией или АО «ДОМ.РФ» на цели, указанные в п. б).

    г) погашение кредита (займа), предоставленного сторонней кредитной организацией или АО «ДОМ.РФ» на цели приобретения у юридического лица жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору, заключенному до вступления в силу ФЗ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ (01 апреля 2005г.), либо на цели выплаты паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива, осуществившего строительство многоквартирного дома до вступления в силу ФЗ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ (01 апреля 2005г.), при условии, что право собственности заемщика на указанные жилое помещение или жилое помещение с земельным участком, жилое помещение в многоквартирном доме жилищно-строительного кооператива зарегистрировано в установленном порядке.

    д) погашение кредита (займа), предоставленного сторонней кредитной организацией или АО «ДОМ.РФ» на цель, указанную в п. г).

    е) строительство по договору подряда юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем индивидуального жилого дома на земельном участке. Условиями договора подряда должно быть предусмотрено завершение строительства в срок, не превышающий 36 месяцев со дня предоставления заемщику кредита (его части).

    ж) приобретение земельного участка и строительство на нем индивидуального жилого дома, при условии, что строительство осуществляется по договору подряда юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. Условиями договора подряда должно быть предусмотрено завершение строительства в срок, не превышающий 36 месяцев со дня предоставления заемщику кредита (его части).

    з) приобретение у юридического лица или индивидуального предпринимателя индивидуального жилого дома на земельном участке по договору, в соответствии с которым юридическое лицо или индивидуальный предприниматель обязуются в будущем (в срок, не превышающий 36 месяцев со дня предоставления заемщику кредита (его части)) передать заемщику в собственность индивидуальный жилой дом на земельном участке, который будет создан после заключения такого договора, и указанный земельный участок.

    Изменение условий действующего кредита в банке «Центр-инвест» в соответствии с параметрами программы

    Условия действующего ипотечного кредита в банке «Центр-инвест» могут быть приведены в соответствие с условиями программы путем заключения дополнительного соглашения к кредитному договору.

    Банк рассматривает заявление на изменение условий кредитного договора в случае, если у Заемщика в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. родился второй ребенок и (или) последующие дети — граждане РФ, либо у Заемщика есть ребенок, гражданин РФ, родившийся не позднее 31 декабря 2022 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид», а действующий ипотечный кредит соответствует требованиям Постановления Правительства РФ 1711 от 30.12.2017 г. Подробнее.

    ВНИМАНИЕ!

    *В случае оформления кредита на погашение ипотеки, оформленной в сторонней кредитной организации или АО «ДОМ.РФ», выдача кредитных средств производится в день заключения кредитного договора с последующим оформлением в течение 60 календарных дней договора залога недвижимого имущества, находящегося в залоге по рефинансируемому кредиту (займу). До момента предоставления в банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога недвижимого имущества в пользу ПАО КБ «Центр-инвест», и заключения дополнительного соглашения к кредитному договору, процентная ставка по кредиту устанавливается равной ключевой ставке Центрального банка РФ, действующей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 3,0 % годовых.

    При прекращении, либо отсутствии субсидирования процентной ставки по кредиту Заемщик уплачивает Банку проценты с момента получения Банком документов, свидетельствующих о прекращении субсидирования ставки, и до полного погашения кредита по ставке, равной ключевой ставке Центрального банка РФ, действующей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 4,0 % годовых.

    Ипотека с Росбанк-Дом – Хоум Кредит Банк

    Как это работает

    • Ознакомьтесь с программами ипотечного кредитования
    • Оставьте предварительную заявку с указанием ваших контактов
    • Специалист проконсультирует вас и назначит удобное время для подачи заявки на одобрение кредита

    Всё быстро

    • Одобрение кредита от 1 до 3 дней
    • Выход на сделку — 4 дня

    Минимум требований

    • Гражданство не имеет значения
    • Минимальный трудовой стаж на последнем месте работы — 1 месяц
    • Возможно оформление только по паспорту
    полные условия программ кредитования требования к заёмщику
    • Гражданство: не имеет значения.
    • Возраст: 20 лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита.
    • Трудоустройство: кредитуются как наёмные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели.
    • Созаёмщики / поручители: созаёмщиками могут быть до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица.

    ООО «ХКФ Банк». Генеральная лицензия ЦБ РФ № 316. Ипотечное кредитование осуществляет банк-партнер Филиал ПАО РОСБАНК «Росбанк Дом», Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272.
    Банк предлагает клиенту оставить заявку на получение ипотечного кредита по ссылке homecredit.rosbank-dom.ru. Со всеми параметрами и условиями ипотечных программ банка-партнера можно ознакомиться на официальном сайте «Росбанк Дом» www.rosbank-dom.ru.

    Ипотека | УСАГов

    Изучите основы ипотеки.

    Помощь по ипотеке COVID-19

    Если вы финансово пострадали от пандемии COVID-19 и у вас есть дом на одну семью с ипотечной ссудой, поддерживаемой государством или застрахованной FHA, вы можете запросить отсрочку по ипотеке — перерыв в выплатах по ипотеке.

    Узнайте, какие шаги нужно предпринять, и вопросы, которые следует задать, если вам требуется отказ от ипотечного кредита от вашего кредитора.

    Крайние сроки для выкупа ипотечной ссуды с федеральной поддержкой

    • Для ссуд, обеспеченных HUD / FHA, USDA или VA, вы можете запросить предварительную отсрочку до 30 июня 2021 года.

    • Fannie Mae и Freddie Mac в настоящее время не делают есть крайний срок для подачи заявления о начальном разрешении.

    • Кредиторы не могут изъять кредиты, обеспеченные HUD / FHA, USDA, VA, Fannie Mae или Freddie Mac до 30 июня 2021 г. из-за пандемии COVID-19 у вас возникли проблемы с выплатами по ипотеке с федеральным обеспечением, обратитесь к своему обслуживающему персоналу до 30 июня 2021 года.Ваш кредитный обслуживающий персонал должен:

      • Отложить или уменьшить ваши платежи на 180 дней, если вы связываетесь с ними, чтобы договориться

      • Предоставить вам еще 180 дней освобождения от ипотечного кредита по вашему запросу

      • Предложите варианты того, как вы можете сделать увеличивать отсрочку или уменьшенную выплату. Они обсудят с вами эти варианты по окончании периода воздержания.

      Найдите специалиста по ссуде

      Если вы не знаете, имеет ли ваша ипотека федеральная поддержка, просмотрите список федеральных агентств, которые предоставляют или страхуют ипотечные ссуды.Вы также можете проверить ссуду Fannie Mae и ссуду Freddie Mac, чтобы узнать, владеет ли кто-то по ипотеке или поддерживает ее. Вместе Fannie Mae и Freddie Mac владеют почти половиной всех ипотечных кредитов в США

      .

      Рефинансирование ипотеки

      Рефинансирование ипотеки позволяет погасить существующую ипотеку и оформить новую ипотеку на новых условиях. Возможно, вы захотите рефинансировать свою ипотеку, чтобы воспользоваться более низкими процентными ставками, изменить свой тип ипотеки или по другим причинам.

      Эти ресурсы помогут вам узнать больше о рефинансировании ипотеки:

      Программа обеспечения доступности жилья

      Ипотечная компания Передача вашей ссуды другой компании

      • Правила Федеральной резервной системы требуют, чтобы ипотечные компании уведомляли домовладельцев, когда их ссуды передаются другой Компания. Компания, которая принимает ваш заем, должна отправить вам уведомление в течение 30 дней с момента его получения. Даже с новым владельцем ссуды компания, которая «обслуживает» или обрабатывает ваш ссуду, может не измениться, и вы можете продолжать отправлять свои платежи на тот же адрес.Если этот кредитный агент сменится, вы получите отдельное уведомление.

      • Для получения дополнительной информации об обслуживающих компаниях прочтите публикацию Федеральной торговой комиссии «Ипотечное обслуживание: обеспечение количества платежей».

      Обратная ипотека

      Обратная ипотека — это жилищная ссуда, которую вам не нужно возвращать, пока вы живете в своем доме. Вы погашаете ссуду только тогда, когда умираете, продаете свой дом или навсегда переезжаете. Право на участие имеют домовладельцы, которым исполнилось 62 года.Эти ипотечные кредиты позволяют пожилым домовладельцам конвертировать часть капитала в свои дома в наличные без необходимости продавать свои дома или брать дополнительные ежемесячные счета.

      Подробнее об обратной ипотеке.

      Типы обратной ипотеки

      Типы обратной ипотеки включают:

      Обязательно следите за агрессивной практикой кредитования, рекламными объявлениями, в которых ссуду называют «бесплатными деньгами», или объявлениями, в которых не раскрываются комиссии или условия ссуды. Чтобы быть сообразительным потребителем и защитить себя, запомните:

      • Не отвечайте на нежелательную рекламу
      • С подозрением относитесь к тем, кто утверждает, что вы можете владеть домом без первоначального взноса
      • Обратитесь к консультанту по обратной ипотеке
      • Никогда подпишите все, что вы не совсем понимаете
      • Убедитесь, что ссуда застрахована на федеральном уровне.

      Сообщение о мошенничестве или злоупотреблении

      Если вы подозреваете мошенничество или злоупотребление, сообщите об этом консультанту, кредитору или обслуживающему вас персоналу.Вы также можете подать жалобу:

      Если у вас есть вопросы, обратитесь за советом в местный Центр домовладения.

      Кредиты FHA и дома HUD

      Если вы покупатель жилья, у Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD) есть две программы, которые могут помочь сделать этот процесс более доступным.

      Ссуды FHA

      Федеральное жилищное управление (FHA) управляет программой ссуд FHA. Это может быть хорошим выбором для ипотеки, если вы впервые покупаете ее, потому что требования не такие строгие, как для других ссуд.Первоначальный взнос и стоимость закрытия невысоки.

      Имею ли я право?
      Как мне подать заявление?

      FHA не ссужает деньги людям. Он страхует ипотечные ссуды от кредиторов, утвержденных FHA, от дефолта. Чтобы подать заявление на получение ссуды, застрахованной FHA, вам необходимо обратиться к кредитору, утвержденному FHA. Найдите здесь кредитора, одобренного FHA.

      Как мне пожаловаться?

      Если у вас есть жалоба на кредитную программу FHA, обратитесь в Ресурсный центр FHA.

      HUD Homes

      Когда домовладельцы не выплачивают ссуду FHA, HUD переходит в собственность собственности, поскольку HUD курирует программу ссуд FHA.Эти свойства называются либо домами HUD, либо собственностью недвижимого имущества HUD (REO).

      Имею ли я право?

      Ваша квалификация для покупки дома HUD зависит от вашего кредитного рейтинга, возможности получить ипотеку и суммы вашего первоначального взноса наличными. Вы также можете использовать ипотеку, застрахованную FHA, для покупки дома HUD.

      Как подать заявку?

      Используйте HUDHomestore, чтобы найти списки объектов недвижимости, принадлежащих HUD (REO) для продажи. Щелкните вкладку агента, чтобы найти контактную информацию, чтобы узнать больше об объекте недвижимости.

      Куда мне обратиться за дополнительной помощью?

      Если у вас есть вопросы или вам нужна дополнительная информация о ссудах FHA или домах HUD, вы можете:

      У вас есть вопрос?

      Задайте реальному человеку любой вопрос, связанный с государством, бесплатно. Они дадут вам ответ или сообщат, где его найти.

      Последнее обновление: 15 апреля 2021 г.

      Помощь по ипотеке | Федеральное агентство жилищного финансирования

      FHFA внимательно следит за влиянием чрезвычайной ситуации в стране, вызванной коронавирусом, на рынок жилищного финансирования и продолжает обновлять политику и инструкции, чтобы гарантировать, что его регулируемые организации — Fannie Mae, Freddie Mac (The Enterprises) и Федеральные банки жилищного кредитования (FHLBanks) — выполняя свою миссию по обеспечению рыночной ликвидности в это непростое время.

      Мы собрали ниже ресурсы и информацию, в том числе о последних действиях FHFA, которые содержат рекомендации для кредиторов, сервисных центров и других лиц, которые напрямую помогают домовладельцам и арендаторам, пострадавшим от COVID-19.

      Как финансовый регулирующий орган, FHFA не может предложить прямую помощь или направить индивидуальные запросы от арендаторов, арендодателей или заемщиков. FHFA призывает всех, кто сталкивается с экономическими трудностями в результате COVID-19, немедленно связаться со своим арендодателем или ипотечным агентом (компанией, в которую они отправляют свои ипотечные платежи), чтобы узнать, имеют ли они право на льготы по выплате.

      Если вас беспокоит, как оплатить ипотеку или арендную плату из-за COVID-19, посетите cfpb.gov/housing для получения информации о том, что делать сейчас, и какие у вас есть варианты для облегчения выплаты ипотеки и арендной платы.


      Помощь домовладельцам


      Как можно скорее свяжитесь со своим ипотечным агентом (компанией, в которую вы отправляете ежемесячные платежи), чтобы сообщить им о ваших текущих обстоятельствах.Номер телефона и почтовый адрес вашей ипотечной службы должны быть указаны в ежемесячной выписке по ипотеке.

      Если у вас возникнут проблемы с наверстыванием в конце этого временного периода помощи, вам может быть предоставлена ​​дополнительная помощь. От вас не требуется сразу возвращать все пропущенные платежи.

      • Если вы не можете выплатить все пропущенные платежи сразу и можете позволить себе платить более высокий ежемесячный платеж по ипотеке в течение определенного периода времени, вы можете иметь право на план погашения, который позволяет вам погашать просроченные суммы в течение периода время.
      • Если вы можете позволить себе возобновить ежемесячный платеж по ипотеке, вы можете иметь право на отсрочку платежа, которая включает ваши пропущенные платежи по ипотеке и переводит их в платеж, причитающийся при продаже, или рефинансировании дома, или в конце ссуды.
      • Если у вас устойчивое снижение дохода и вы не можете позволить себе регулярный ежемесячный платеж по ипотеке, вы можете иметь право на изменение ссуды, которое изменяет условия вашего ссуды, чтобы обеспечить доступную оплату.

      Специалисты по обслуживанию свяжутся с вами примерно за 30 дней до истечения срока действия вашего плана воздержания, чтобы определить, какая программа помощи лучше всего подходит для вас в это время. Обратитесь к своему поставщику услуг, чтобы определить, на какой вариант вы имеете право.

      Помощь арендаторам

      Арендаторы, проживающие в собственности, финансируемой Fannie Mae или Freddie Mac (используйте инструменты «поиска ссуды» для Fannie Mae здесь или Фредди Мак здесь, чтобы узнать) подпадают под временный мораторий на выселение.Ожидается, что арендаторы по-прежнему будут платить арендную плату в период действия моратория на выселение, если они смогут. Тем, кто испытывает финансовые трудности, следует обратиться к своему домовладельцу, чтобы обсудить их ситуацию и возможные решения.

      У вас также есть доступ к их соответствующим сетям реагирования на стихийные бедствия. Эти сети предлагают поддержку со стороны консультантов по жилищным вопросам, утвержденных HUD, например, индивидуальную оценку восстановления и план действий, финансовый инструктаж и составление бюджета, а также постоянные проверки. Свяжитесь с менеджером по недвижимости, чтобы узнать, имеете ли вы право.Телефон горячей линии для арендаторов Fannie Mae: 1-877-542-9723, номер горячей линии для арендодателей Freddie Mac: 1-800-404-3097.

      Узнать больше
      См. Часто задаваемые вопросы о вариантах помощи на предприятии для домовладельцев и арендаторов, пострадавших от COVID-19 или Информация для арендаторов недвижимости, сдающейся в аренду с ипотекой Fannie Mae или Freddie Mac.

      Остерегайтесь мошенничества

      Во время кризиса повышается риск мошенничества и мошенничества.Защитите себя, задавая вопросы, читая предоставленные вам материалы и избегая любых ходатайств, требующих предоплаты наличными. Если вы считаете, что, возможно, стали жертвой мошенничества, и ваши опасения по поводу Fannie Mae, Freddie Mac или Федерального банка жилищного кредитования связаны с мошенничеством, обратитесь в Управление Генерального инспектора FHFA (FHFA OIG) по телефону 800-793-7724 или посетите веб-сайт FHFA OIG.

      Посмотреть Советы и ресурсы по предотвращению мошенничества, связанного с коронавирусом, для заемщиков, арендаторов и ипотечных компаний для получения дополнительной информации.

      Отраслевые ресурсы


      FHFA объявляет

      FHFA продлевает многосемейное воздержание от COVID-19 до 30 сентября 2021 г. (6/3/2021)
      FHFA объявляет о расширении гибких возможностей займа, связанного с COVID (21.04.2021)
      FHFA еще больше расширяет гибкие возможности займа, связанного с COVID (3/11/2021)
      FHFA продлевает многосемейное воздержание от COVID-19 до 30 июня 2021 г. (3/4/2021)
      FHFA продлевает срок воздержания от COVID-19 и мораторий на выкуп и REO выселение (25.02.2021)
      FHFA расширяет гибкие возможности по ссуде в связи с COVID (10.02.2021)
      FHFA продлевает мораторий на выкупы и выселение REO и период воздержания от COVID (09.02.2021)
      FHFA продлевает мораторий на выкупы и выселение REO (19.01.2021)
      FHFA расширяет гибкие возможности по ссуде, связанной с COVID (14.01.2021) FHFA продлевает многосемейное воздержание от COVID-19 до 31 марта 2021 г. (23.12.2020)
      FHFA расширяет гибкие возможности по ссуде в связи с COVID (10.12.2020)
      FHFA продлевает мораторий на выкупы и выселение REO (12/2/2020)
      FHFA дополнительно расширяет гибкие возможности по ссуде, связанной с COVID (13.11.2020)
      Временный полис, разрешающий покупку квалифицированных ссуд с продленным сроком воздержания (12.11.2020)
      Временный полис, разрешающий покупку квалифицированных ссуд с продленным сроком (21.10.2020) 2020)
      FHFA еще больше расширяет гибкие возможности по ссуде, связанной с COVID (19.10.2020)
      FHFA, дополнительно расширяет возможности покупки ссуд в условиях воздержания и гибкости обработки ссуд, связанных с COVID (24.09.2020)
      FHFA еще больше расширяет возможности покупки кредитов в условиях снисходительности и гибкости обработки кредитов, связанных с COVID (26.08.2020)
      Введение комиссии за рефинансирование на неблагоприятном рынке сейчас 1 декабря (25.08.2020)
      Многосемейные владельцы недвижимости в терпимости теперь обязаны информировать арендаторов о Приостановление выселения и защита арендаторов (6.08.2020)
      Обязанность по внесению корректировок в ответ на пандемию COVID-19 (22.07.2020)
      FHFA расширяет гибкость обработки займов, связанных с COVID, для клиентов Fannie Mae и Freddie Mac до августа (9.07.2020)
      FHFA обеспечивает защиту арендаторов (29.06.2020)
      FHFA продлевает мораторий на отчуждение и выселение; Мораторий распространяется на ипотечные кредиты, обеспеченные предприятиями (17.06.2020).
      FHFA делает переведенные ресурсы по COVID-19 доступными на шести языках; Теперь доступны переводы сценариев обслуживания COVID-19 и заявлений на получение помощи по ипотеке (16.06.2020)
      FHFA расширяет гибкость обработки ссуд, связанных с COVID, для клиентов Fannie Mae и Freddie Mac до июля (11.06.2020)
      FHFA объявляет о праве на рефинансирование и покупку жилья для заемщиков в терпимости (19.05.2020)
      FHFA расширяет возможности выкупа и выселения Мораторий; Мораторий распространяется на ипотечные кредиты, обеспеченные предприятиями (14.05.2020).
      предприятий предлагают отсрочку платежа в качестве нового варианта погашения для домовладельцев в планах воздержания от COVID-19 (13.05.2020)
      CFPB, FHFA и HUD запускают совместную ипотеку и веб-сайт жилищной помощи для американцев, пострадавших от COVID-19 (5/12/2020)
      FHFA расширяет возможности обработки ссуды для клиентов Fannie Mae и Freddie Mac (5/5/2020)
      FHFA объявляет об инструментах, которые помогут арендаторам узнать, есть ли они защищены от выселения (5/4/2020)
      «Единовременная выплата в конце срока воздержания не требуется», — говорится в заявлении FHFA из Калабрии (4/27/2020).
      FHFA поддерживает малый бизнес, разрешая федеральным банкам жилищного кредитования принимать программу защиты зарплаты Ссуды в качестве обеспечения (23.04.2020)
      FHFA объявляет, что предприятия будут приобретать квалифицированные ссуды, чтобы не допустить продолжения кредитования (22.04.2020)
      FHFA и CFPB объявляют о Программе защиты заемщиков (15.04.2020)
      Готовые замечания доктораМарк А. Калабрия, директор FHFA, на собрании руководителей Совета по надзору за финансовой стабильностью (FSOC) (26.03.2020)
      FHFA принимает меры по облегчению отсрочки выселения для съемщиков многоквартирных домов (23.03.2020)
      FHFA направляет предприятия к предоставлению гибких возможностей для оценки и проверки занятости (3/23/2020)
      FHFA уполномочивает предприятия поддерживать дополнительную ликвидность на вторичном ипотечном рынке (3/23/2020)
      FHFA приостанавливает выкупа и выселение предприятий во время чрезвычайной ситуации в стране (3 / 18/2020)
      Заявление директора FHFA Марка Калабрии о коронавирусе (10.03.2020)

      Корпоративные ресурсы



      Список ресурсов, доступных для домовладельцев и арендаторов, односемейных и многоквартирных кредиторов / обслуживающих лиц, а также последние объявления о предприятиях можно найти на сайте Фанни Мэй и Веб-сайты Фредди Мака.


      Ресурсы для участников Федерального банка жилищного кредитования

      См. Ссылки ниже для объявлений и ресурсов от FHLBanks:


      Последние новости


      Видео: Директор FHFA обсуждает терпение (4/6/2020)
      DS5: Внутри отрасли

      Видео: Президент Трамп и руководители штатов принимают меры по защите домовладельцев в условиях пандемии COVID-19 (4.04.2020)
      Fox Business

      Видео: Главный регулирующий орган заявляет, что спасение ипотечных кредитов находится «в системе чести», и умоляет заемщиков быть честными (01.04.2020)
      CNBC

      Видео: Арендодатели и арендаторы сталкиваются с финансовыми трудностями из-за коронавируса (31.03.2020)
      Yahoo! Финансы

      Нет денег на аренду или ипотеку? Вот что надо делать.(28.03.2020)
      The Washington Post

      Видео: FHFA в Калабрии не видит вируса, влияющего на Fannie, выход из Freddie Conservatorship (25.03.2020)
      Bloomberg

      США назначают перерыв в выплатах по ипотеке. Что это обозначает? (22.03.2020)
      NPR

      Главный ипотечный регулятор работает над планом на случай возможного всплеска просрочек из-за коронавируса (17.03.2020)
      CNBC


      Прочие государственные ресурсы


      Департамент жилищного строительства и городского развития
      Для получения дополнительной информации о ипотеке, застрахованной FHA, свяжитесь с Национальным центром обслуживания по телефону 877-622-8525.По другим вопросам обращайтесь в ресурсный центр FHA по телефону 800-CALL-FHA (5342). Список консультантов по жилищным вопросам, утвержденных HUD, можно найти по адресу: www.hud.gov или позвоните по телефону 800-569-4287.

      Департамент по делам ветеранов
      Ветераны, у которых есть вопросы относительно их жилищных ссуд, должны позвонить по бесплатному телефону программы жилищных ссуд VA 877-827-3702, чтобы поговорить со специалистом по ссуде.

      Ветераны, чьи дома когда-либо были модернизированы за счет средств субсидии VA Специально адаптированное жилье, также должны связаться с VA по телефону 877-827-3702, чтобы поговорить с нашими сотрудниками.

      Бюро защиты потребительских финансов
      Бюро защиты потребительских финансов (CFPB) стремится предоставлять потребителям актуальную информацию и ресурсы для защиты и управления их финансами в это трудное время по мере развития ситуации. Посмотреть Руководство CFPB по вариантам выплаты ипотечного кредита на коронавирус или посетите consumerfinance.gov/coronavirus.


      Дата последнего обновления: 3 июня 2021 г.

      Помощь по ипотеке | Федеральное агентство жилищного финансирования

      FHFA внимательно следит за влиянием чрезвычайной ситуации в стране, вызванной коронавирусом, на рынок жилищного финансирования и продолжает обновлять политику и инструкции, чтобы гарантировать, что его регулируемые организации — Fannie Mae, Freddie Mac (The Enterprises) и Федеральные банки жилищного кредитования (FHLBanks) — выполняя свою миссию по обеспечению рыночной ликвидности в это непростое время.

      Мы собрали ниже ресурсы и информацию, в том числе о последних действиях FHFA, которые содержат рекомендации для кредиторов, сервисных центров и других лиц, которые напрямую помогают домовладельцам и арендаторам, пострадавшим от COVID-19.

      Как финансовый регулирующий орган, FHFA не может предложить прямую помощь или направить индивидуальные запросы от арендаторов, арендодателей или заемщиков. FHFA призывает всех, кто сталкивается с экономическими трудностями в результате COVID-19, немедленно связаться со своим арендодателем или ипотечным агентом (компанией, в которую они отправляют свои ипотечные платежи), чтобы узнать, имеют ли они право на льготы по выплате.

      Если вас беспокоит, как оплатить ипотеку или арендную плату из-за COVID-19, посетите cfpb.gov/housing для получения информации о том, что делать сейчас, и какие у вас есть варианты для облегчения выплаты ипотеки и арендной платы.


      Помощь домовладельцам


      Как можно скорее свяжитесь со своим ипотечным агентом (компанией, в которую вы отправляете ежемесячные платежи), чтобы сообщить им о ваших текущих обстоятельствах.Номер телефона и почтовый адрес вашей ипотечной службы должны быть указаны в ежемесячной выписке по ипотеке.

      Если у вас возникнут проблемы с наверстыванием в конце этого временного периода помощи, вам может быть предоставлена ​​дополнительная помощь. От вас не требуется сразу возвращать все пропущенные платежи.

      • Если вы не можете выплатить все пропущенные платежи сразу и можете позволить себе платить более высокий ежемесячный платеж по ипотеке в течение определенного периода времени, вы можете иметь право на план погашения, который позволяет вам погашать просроченные суммы в течение периода время.
      • Если вы можете позволить себе возобновить ежемесячный платеж по ипотеке, вы можете иметь право на отсрочку платежа, которая включает ваши пропущенные платежи по ипотеке и переводит их в платеж, причитающийся при продаже, или рефинансировании дома, или в конце ссуды.
      • Если у вас устойчивое снижение дохода и вы не можете позволить себе регулярный ежемесячный платеж по ипотеке, вы можете иметь право на изменение ссуды, которое изменяет условия вашего ссуды, чтобы обеспечить доступную оплату.

      Специалисты по обслуживанию свяжутся с вами примерно за 30 дней до истечения срока действия вашего плана воздержания, чтобы определить, какая программа помощи лучше всего подходит для вас в это время. Обратитесь к своему поставщику услуг, чтобы определить, на какой вариант вы имеете право.

      Помощь арендаторам

      Арендаторы, проживающие в собственности, финансируемой Fannie Mae или Freddie Mac (используйте инструменты «поиска ссуды» для Fannie Mae здесь или Фредди Мак здесь, чтобы узнать) подпадают под временный мораторий на выселение.Ожидается, что арендаторы по-прежнему будут платить арендную плату в период действия моратория на выселение, если они смогут. Тем, кто испытывает финансовые трудности, следует обратиться к своему домовладельцу, чтобы обсудить их ситуацию и возможные решения.

      У вас также есть доступ к их соответствующим сетям реагирования на стихийные бедствия. Эти сети предлагают поддержку со стороны консультантов по жилищным вопросам, утвержденных HUD, например, индивидуальную оценку восстановления и план действий, финансовый инструктаж и составление бюджета, а также постоянные проверки. Свяжитесь с менеджером по недвижимости, чтобы узнать, имеете ли вы право.Телефон горячей линии для арендаторов Fannie Mae: 1-877-542-9723, номер горячей линии для арендодателей Freddie Mac: 1-800-404-3097.

      Узнать больше
      См. Часто задаваемые вопросы о вариантах помощи на предприятии для домовладельцев и арендаторов, пострадавших от COVID-19 или Информация для арендаторов недвижимости, сдающейся в аренду с ипотекой Fannie Mae или Freddie Mac.

      Остерегайтесь мошенничества

      Во время кризиса повышается риск мошенничества и мошенничества.Защитите себя, задавая вопросы, читая предоставленные вам материалы и избегая любых ходатайств, требующих предоплаты наличными. Если вы считаете, что, возможно, стали жертвой мошенничества, и ваши опасения по поводу Fannie Mae, Freddie Mac или Федерального банка жилищного кредитования связаны с мошенничеством, обратитесь в Управление Генерального инспектора FHFA (FHFA OIG) по телефону 800-793-7724 или посетите веб-сайт FHFA OIG.

      Посмотреть Советы и ресурсы по предотвращению мошенничества, связанного с коронавирусом, для заемщиков, арендаторов и ипотечных компаний для получения дополнительной информации.

      Отраслевые ресурсы


      FHFA объявляет

      FHFA продлевает многосемейное воздержание от COVID-19 до 30 сентября 2021 г. (6/3/2021)
      FHFA объявляет о расширении гибких возможностей займа, связанного с COVID (21.04.2021)
      FHFA еще больше расширяет гибкие возможности займа, связанного с COVID (3/11/2021)
      FHFA продлевает многосемейное воздержание от COVID-19 до 30 июня 2021 г. (3/4/2021)
      FHFA продлевает срок воздержания от COVID-19 и мораторий на выкуп и REO выселение (25.02.2021)
      FHFA расширяет гибкие возможности по ссуде в связи с COVID (10.02.2021)
      FHFA продлевает мораторий на выкупы и выселение REO и период воздержания от COVID (09.02.2021)
      FHFA продлевает мораторий на выкупы и выселение REO (19.01.2021)
      FHFA расширяет гибкие возможности по ссуде, связанной с COVID (14.01.2021) FHFA продлевает многосемейное воздержание от COVID-19 до 31 марта 2021 г. (23.12.2020)
      FHFA расширяет гибкие возможности по ссуде в связи с COVID (10.12.2020)
      FHFA продлевает мораторий на выкупы и выселение REO (12/2/2020)
      FHFA дополнительно расширяет гибкие возможности по ссуде, связанной с COVID (13.11.2020)
      Временный полис, разрешающий покупку квалифицированных ссуд с продленным сроком воздержания (12.11.2020)
      Временный полис, разрешающий покупку квалифицированных ссуд с продленным сроком (21.10.2020) 2020)
      FHFA еще больше расширяет гибкие возможности по ссуде, связанной с COVID (19.10.2020)
      FHFA, дополнительно расширяет возможности покупки ссуд в условиях воздержания и гибкости обработки ссуд, связанных с COVID (24.09.2020)
      FHFA еще больше расширяет возможности покупки кредитов в условиях снисходительности и гибкости обработки кредитов, связанных с COVID (26.08.2020)
      Введение комиссии за рефинансирование на неблагоприятном рынке сейчас 1 декабря (25.08.2020)
      Многосемейные владельцы недвижимости в терпимости теперь обязаны информировать арендаторов о Приостановление выселения и защита арендаторов (6.08.2020)
      Обязанность по внесению корректировок в ответ на пандемию COVID-19 (22.07.2020)
      FHFA расширяет гибкость обработки займов, связанных с COVID, для клиентов Fannie Mae и Freddie Mac до августа (9.07.2020)
      FHFA обеспечивает защиту арендаторов (29.06.2020)
      FHFA продлевает мораторий на отчуждение и выселение; Мораторий распространяется на ипотечные кредиты, обеспеченные предприятиями (17.06.2020).
      FHFA делает переведенные ресурсы по COVID-19 доступными на шести языках; Теперь доступны переводы сценариев обслуживания COVID-19 и заявлений на получение помощи по ипотеке (16.06.2020)
      FHFA расширяет гибкость обработки ссуд, связанных с COVID, для клиентов Fannie Mae и Freddie Mac до июля (11.06.2020)
      FHFA объявляет о праве на рефинансирование и покупку жилья для заемщиков в терпимости (19.05.2020)
      FHFA расширяет возможности выкупа и выселения Мораторий; Мораторий распространяется на ипотечные кредиты, обеспеченные предприятиями (14.05.2020).
      предприятий предлагают отсрочку платежа в качестве нового варианта погашения для домовладельцев в планах воздержания от COVID-19 (13.05.2020)
      CFPB, FHFA и HUD запускают совместную ипотеку и веб-сайт жилищной помощи для американцев, пострадавших от COVID-19 (5/12/2020)
      FHFA расширяет возможности обработки ссуды для клиентов Fannie Mae и Freddie Mac (5/5/2020)
      FHFA объявляет об инструментах, которые помогут арендаторам узнать, есть ли они защищены от выселения (5/4/2020)
      «Единовременная выплата в конце срока воздержания не требуется», — говорится в заявлении FHFA из Калабрии (4/27/2020).
      FHFA поддерживает малый бизнес, разрешая федеральным банкам жилищного кредитования принимать программу защиты зарплаты Ссуды в качестве обеспечения (23.04.2020)
      FHFA объявляет, что предприятия будут приобретать квалифицированные ссуды, чтобы не допустить продолжения кредитования (22.04.2020)
      FHFA и CFPB объявляют о Программе защиты заемщиков (15.04.2020)
      Готовые замечания доктораМарк А. Калабрия, директор FHFA, на собрании руководителей Совета по надзору за финансовой стабильностью (FSOC) (26.03.2020)
      FHFA принимает меры по облегчению отсрочки выселения для съемщиков многоквартирных домов (23.03.2020)
      FHFA направляет предприятия к предоставлению гибких возможностей для оценки и проверки занятости (3/23/2020)
      FHFA уполномочивает предприятия поддерживать дополнительную ликвидность на вторичном ипотечном рынке (3/23/2020)
      FHFA приостанавливает выкупа и выселение предприятий во время чрезвычайной ситуации в стране (3 / 18/2020)
      Заявление директора FHFA Марка Калабрии о коронавирусе (10.03.2020)

      Корпоративные ресурсы



      Список ресурсов, доступных для домовладельцев и арендаторов, односемейных и многоквартирных кредиторов / обслуживающих лиц, а также последние объявления о предприятиях можно найти на сайте Фанни Мэй и Веб-сайты Фредди Мака.


      Ресурсы для участников Федерального банка жилищного кредитования

      См. Ссылки ниже для объявлений и ресурсов от FHLBanks:


      Последние новости


      Видео: Директор FHFA обсуждает терпение (4/6/2020)
      DS5: Внутри отрасли

      Видео: Президент Трамп и руководители штатов принимают меры по защите домовладельцев в условиях пандемии COVID-19 (4.04.2020)
      Fox Business

      Видео: Главный регулирующий орган заявляет, что спасение ипотечных кредитов находится «в системе чести», и умоляет заемщиков быть честными (01.04.2020)
      CNBC

      Видео: Арендодатели и арендаторы сталкиваются с финансовыми трудностями из-за коронавируса (31.03.2020)
      Yahoo! Финансы

      Нет денег на аренду или ипотеку? Вот что надо делать.(28.03.2020)
      The Washington Post

      Видео: FHFA в Калабрии не видит вируса, влияющего на Fannie, выход из Freddie Conservatorship (25.03.2020)
      Bloomberg

      США назначают перерыв в выплатах по ипотеке. Что это обозначает? (22.03.2020)
      NPR

      Главный ипотечный регулятор работает над планом на случай возможного всплеска просрочек из-за коронавируса (17.03.2020)
      CNBC


      Прочие государственные ресурсы


      Департамент жилищного строительства и городского развития
      Для получения дополнительной информации о ипотеке, застрахованной FHA, свяжитесь с Национальным центром обслуживания по телефону 877-622-8525.По другим вопросам обращайтесь в ресурсный центр FHA по телефону 800-CALL-FHA (5342). Список консультантов по жилищным вопросам, утвержденных HUD, можно найти по адресу: www.hud.gov или позвоните по телефону 800-569-4287.

      Департамент по делам ветеранов
      Ветераны, у которых есть вопросы относительно их жилищных ссуд, должны позвонить по бесплатному телефону программы жилищных ссуд VA 877-827-3702, чтобы поговорить со специалистом по ссуде.

      Ветераны, чьи дома когда-либо были модернизированы за счет средств субсидии VA Специально адаптированное жилье, также должны связаться с VA по телефону 877-827-3702, чтобы поговорить с нашими сотрудниками.

      Бюро защиты потребительских финансов
      Бюро защиты потребительских финансов (CFPB) стремится предоставлять потребителям актуальную информацию и ресурсы для защиты и управления их финансами в это трудное время по мере развития ситуации. Посмотреть Руководство CFPB по вариантам выплаты ипотечного кредита на коронавирус или посетите consumerfinance.gov/coronavirus.


      Дата последнего обновления: 3 июня 2021 г.

      Помощь по ипотеке | Федеральное агентство жилищного финансирования

      FHFA внимательно следит за влиянием чрезвычайной ситуации в стране, вызванной коронавирусом, на рынок жилищного финансирования и продолжает обновлять политику и инструкции, чтобы гарантировать, что его регулируемые организации — Fannie Mae, Freddie Mac (The Enterprises) и Федеральные банки жилищного кредитования (FHLBanks) — выполняя свою миссию по обеспечению рыночной ликвидности в это непростое время.

      Мы собрали ниже ресурсы и информацию, в том числе о последних действиях FHFA, которые содержат рекомендации для кредиторов, сервисных центров и других лиц, которые напрямую помогают домовладельцам и арендаторам, пострадавшим от COVID-19.

      Как финансовый регулирующий орган, FHFA не может предложить прямую помощь или направить индивидуальные запросы от арендаторов, арендодателей или заемщиков. FHFA призывает всех, кто сталкивается с экономическими трудностями в результате COVID-19, немедленно связаться со своим арендодателем или ипотечным агентом (компанией, в которую они отправляют свои ипотечные платежи), чтобы узнать, имеют ли они право на льготы по выплате.

      Если вас беспокоит, как оплатить ипотеку или арендную плату из-за COVID-19, посетите cfpb.gov/housing для получения информации о том, что делать сейчас, и какие у вас есть варианты для облегчения выплаты ипотеки и арендной платы.


      Помощь домовладельцам


      Как можно скорее свяжитесь со своим ипотечным агентом (компанией, в которую вы отправляете ежемесячные платежи), чтобы сообщить им о ваших текущих обстоятельствах.Номер телефона и почтовый адрес вашей ипотечной службы должны быть указаны в ежемесячной выписке по ипотеке.

      Если у вас возникнут проблемы с наверстыванием в конце этого временного периода помощи, вам может быть предоставлена ​​дополнительная помощь. От вас не требуется сразу возвращать все пропущенные платежи.

      • Если вы не можете выплатить все пропущенные платежи сразу и можете позволить себе платить более высокий ежемесячный платеж по ипотеке в течение определенного периода времени, вы можете иметь право на план погашения, который позволяет вам погашать просроченные суммы в течение периода время.
      • Если вы можете позволить себе возобновить ежемесячный платеж по ипотеке, вы можете иметь право на отсрочку платежа, которая включает ваши пропущенные платежи по ипотеке и переводит их в платеж, причитающийся при продаже, или рефинансировании дома, или в конце ссуды.
      • Если у вас устойчивое снижение дохода и вы не можете позволить себе регулярный ежемесячный платеж по ипотеке, вы можете иметь право на изменение ссуды, которое изменяет условия вашего ссуды, чтобы обеспечить доступную оплату.

      Специалисты по обслуживанию свяжутся с вами примерно за 30 дней до истечения срока действия вашего плана воздержания, чтобы определить, какая программа помощи лучше всего подходит для вас в это время. Обратитесь к своему поставщику услуг, чтобы определить, на какой вариант вы имеете право.

      Помощь арендаторам

      Арендаторы, проживающие в собственности, финансируемой Fannie Mae или Freddie Mac (используйте инструменты «поиска ссуды» для Fannie Mae здесь или Фредди Мак здесь, чтобы узнать) подпадают под временный мораторий на выселение.Ожидается, что арендаторы по-прежнему будут платить арендную плату в период действия моратория на выселение, если они смогут. Тем, кто испытывает финансовые трудности, следует обратиться к своему домовладельцу, чтобы обсудить их ситуацию и возможные решения.

      У вас также есть доступ к их соответствующим сетям реагирования на стихийные бедствия. Эти сети предлагают поддержку со стороны консультантов по жилищным вопросам, утвержденных HUD, например, индивидуальную оценку восстановления и план действий, финансовый инструктаж и составление бюджета, а также постоянные проверки. Свяжитесь с менеджером по недвижимости, чтобы узнать, имеете ли вы право.Телефон горячей линии для арендаторов Fannie Mae: 1-877-542-9723, номер горячей линии для арендодателей Freddie Mac: 1-800-404-3097.

      Узнать больше
      См. Часто задаваемые вопросы о вариантах помощи на предприятии для домовладельцев и арендаторов, пострадавших от COVID-19 или Информация для арендаторов недвижимости, сдающейся в аренду с ипотекой Fannie Mae или Freddie Mac.

      Остерегайтесь мошенничества

      Во время кризиса повышается риск мошенничества и мошенничества.Защитите себя, задавая вопросы, читая предоставленные вам материалы и избегая любых ходатайств, требующих предоплаты наличными. Если вы считаете, что, возможно, стали жертвой мошенничества, и ваши опасения по поводу Fannie Mae, Freddie Mac или Федерального банка жилищного кредитования связаны с мошенничеством, обратитесь в Управление Генерального инспектора FHFA (FHFA OIG) по телефону 800-793-7724 или посетите веб-сайт FHFA OIG.

      Посмотреть Советы и ресурсы по предотвращению мошенничества, связанного с коронавирусом, для заемщиков, арендаторов и ипотечных компаний для получения дополнительной информации.

      Отраслевые ресурсы


      FHFA объявляет

      FHFA продлевает многосемейное воздержание от COVID-19 до 30 сентября 2021 г. (6/3/2021)
      FHFA объявляет о расширении гибких возможностей займа, связанного с COVID (21.04.2021)
      FHFA еще больше расширяет гибкие возможности займа, связанного с COVID (3/11/2021)
      FHFA продлевает многосемейное воздержание от COVID-19 до 30 июня 2021 г. (3/4/2021)
      FHFA продлевает срок воздержания от COVID-19 и мораторий на выкуп и REO выселение (25.02.2021)
      FHFA расширяет гибкие возможности по ссуде в связи с COVID (10.02.2021)
      FHFA продлевает мораторий на выкупы и выселение REO и период воздержания от COVID (09.02.2021)
      FHFA продлевает мораторий на выкупы и выселение REO (19.01.2021)
      FHFA расширяет гибкие возможности по ссуде, связанной с COVID (14.01.2021) FHFA продлевает многосемейное воздержание от COVID-19 до 31 марта 2021 г. (23.12.2020)
      FHFA расширяет гибкие возможности по ссуде в связи с COVID (10.12.2020)
      FHFA продлевает мораторий на выкупы и выселение REO (12/2/2020)
      FHFA дополнительно расширяет гибкие возможности по ссуде, связанной с COVID (13.11.2020)
      Временный полис, разрешающий покупку квалифицированных ссуд с продленным сроком воздержания (12.11.2020)
      Временный полис, разрешающий покупку квалифицированных ссуд с продленным сроком (21.10.2020) 2020)
      FHFA еще больше расширяет гибкие возможности по ссуде, связанной с COVID (19.10.2020)
      FHFA, дополнительно расширяет возможности покупки ссуд в условиях воздержания и гибкости обработки ссуд, связанных с COVID (24.09.2020)
      FHFA еще больше расширяет возможности покупки кредитов в условиях снисходительности и гибкости обработки кредитов, связанных с COVID (26.08.2020)
      Введение комиссии за рефинансирование на неблагоприятном рынке сейчас 1 декабря (25.08.2020)
      Многосемейные владельцы недвижимости в терпимости теперь обязаны информировать арендаторов о Приостановление выселения и защита арендаторов (6.08.2020)
      Обязанность по внесению корректировок в ответ на пандемию COVID-19 (22.07.2020)
      FHFA расширяет гибкость обработки займов, связанных с COVID, для клиентов Fannie Mae и Freddie Mac до августа (9.07.2020)
      FHFA обеспечивает защиту арендаторов (29.06.2020)
      FHFA продлевает мораторий на отчуждение и выселение; Мораторий распространяется на ипотечные кредиты, обеспеченные предприятиями (17.06.2020).
      FHFA делает переведенные ресурсы по COVID-19 доступными на шести языках; Теперь доступны переводы сценариев обслуживания COVID-19 и заявлений на получение помощи по ипотеке (16.06.2020)
      FHFA расширяет гибкость обработки ссуд, связанных с COVID, для клиентов Fannie Mae и Freddie Mac до июля (11.06.2020)
      FHFA объявляет о праве на рефинансирование и покупку жилья для заемщиков в терпимости (19.05.2020)
      FHFA расширяет возможности выкупа и выселения Мораторий; Мораторий распространяется на ипотечные кредиты, обеспеченные предприятиями (14.05.2020).
      предприятий предлагают отсрочку платежа в качестве нового варианта погашения для домовладельцев в планах воздержания от COVID-19 (13.05.2020)
      CFPB, FHFA и HUD запускают совместную ипотеку и веб-сайт жилищной помощи для американцев, пострадавших от COVID-19 (5/12/2020)
      FHFA расширяет возможности обработки ссуды для клиентов Fannie Mae и Freddie Mac (5/5/2020)
      FHFA объявляет об инструментах, которые помогут арендаторам узнать, есть ли они защищены от выселения (5/4/2020)
      «Единовременная выплата в конце срока воздержания не требуется», — говорится в заявлении FHFA из Калабрии (4/27/2020).
      FHFA поддерживает малый бизнес, разрешая федеральным банкам жилищного кредитования принимать программу защиты зарплаты Ссуды в качестве обеспечения (23.04.2020)
      FHFA объявляет, что предприятия будут приобретать квалифицированные ссуды, чтобы не допустить продолжения кредитования (22.04.2020)
      FHFA и CFPB объявляют о Программе защиты заемщиков (15.04.2020)
      Готовые замечания доктораМарк А. Калабрия, директор FHFA, на собрании руководителей Совета по надзору за финансовой стабильностью (FSOC) (26.03.2020)
      FHFA принимает меры по облегчению отсрочки выселения для съемщиков многоквартирных домов (23.03.2020)
      FHFA направляет предприятия к предоставлению гибких возможностей для оценки и проверки занятости (3/23/2020)
      FHFA уполномочивает предприятия поддерживать дополнительную ликвидность на вторичном ипотечном рынке (3/23/2020)
      FHFA приостанавливает выкупа и выселение предприятий во время чрезвычайной ситуации в стране (3 / 18/2020)
      Заявление директора FHFA Марка Калабрии о коронавирусе (10.03.2020)

      Корпоративные ресурсы



      Список ресурсов, доступных для домовладельцев и арендаторов, односемейных и многоквартирных кредиторов / обслуживающих лиц, а также последние объявления о предприятиях можно найти на сайте Фанни Мэй и Веб-сайты Фредди Мака.


      Ресурсы для участников Федерального банка жилищного кредитования

      См. Ссылки ниже для объявлений и ресурсов от FHLBanks:


      Последние новости


      Видео: Директор FHFA обсуждает терпение (4/6/2020)
      DS5: Внутри отрасли

      Видео: Президент Трамп и руководители штатов принимают меры по защите домовладельцев в условиях пандемии COVID-19 (4.04.2020)
      Fox Business

      Видео: Главный регулирующий орган заявляет, что спасение ипотечных кредитов находится «в системе чести», и умоляет заемщиков быть честными (01.04.2020)
      CNBC

      Видео: Арендодатели и арендаторы сталкиваются с финансовыми трудностями из-за коронавируса (31.03.2020)
      Yahoo! Финансы

      Нет денег на аренду или ипотеку? Вот что надо делать.(28.03.2020)
      The Washington Post

      Видео: FHFA в Калабрии не видит вируса, влияющего на Fannie, выход из Freddie Conservatorship (25.03.2020)
      Bloomberg

      США назначают перерыв в выплатах по ипотеке. Что это обозначает? (22.03.2020)
      NPR

      Главный ипотечный регулятор работает над планом на случай возможного всплеска просрочек из-за коронавируса (17.03.2020)
      CNBC


      Прочие государственные ресурсы


      Департамент жилищного строительства и городского развития
      Для получения дополнительной информации о ипотеке, застрахованной FHA, свяжитесь с Национальным центром обслуживания по телефону 877-622-8525.По другим вопросам обращайтесь в ресурсный центр FHA по телефону 800-CALL-FHA (5342). Список консультантов по жилищным вопросам, утвержденных HUD, можно найти по адресу: www.hud.gov или позвоните по телефону 800-569-4287.

      Департамент по делам ветеранов
      Ветераны, у которых есть вопросы относительно их жилищных ссуд, должны позвонить по бесплатному телефону программы жилищных ссуд VA 877-827-3702, чтобы поговорить со специалистом по ссуде.

      Ветераны, чьи дома когда-либо были модернизированы за счет средств субсидии VA Специально адаптированное жилье, также должны связаться с VA по телефону 877-827-3702, чтобы поговорить с нашими сотрудниками.

      Бюро защиты потребительских финансов
      Бюро защиты потребительских финансов (CFPB) стремится предоставлять потребителям актуальную информацию и ресурсы для защиты и управления их финансами в это трудное время по мере развития ситуации. Посмотреть Руководство CFPB по вариантам выплаты ипотечного кредита на коронавирус или посетите consumerfinance.gov/coronavirus.


      Дата последнего обновления: 3 июня 2021 г.

      Помощь по ипотеке | Федеральное агентство жилищного финансирования

      FHFA внимательно следит за влиянием чрезвычайной ситуации в стране, вызванной коронавирусом, на рынок жилищного финансирования и продолжает обновлять политику и инструкции, чтобы гарантировать, что его регулируемые организации — Fannie Mae, Freddie Mac (The Enterprises) и Федеральные банки жилищного кредитования (FHLBanks) — выполняя свою миссию по обеспечению рыночной ликвидности в это непростое время.

      Мы собрали ниже ресурсы и информацию, в том числе о последних действиях FHFA, которые содержат рекомендации для кредиторов, сервисных центров и других лиц, которые напрямую помогают домовладельцам и арендаторам, пострадавшим от COVID-19.

      Как финансовый регулирующий орган, FHFA не может предложить прямую помощь или направить индивидуальные запросы от арендаторов, арендодателей или заемщиков. FHFA призывает всех, кто сталкивается с экономическими трудностями в результате COVID-19, немедленно связаться со своим арендодателем или ипотечным агентом (компанией, в которую они отправляют свои ипотечные платежи), чтобы узнать, имеют ли они право на льготы по выплате.

      Если вас беспокоит, как оплатить ипотеку или арендную плату из-за COVID-19, посетите cfpb.gov/housing для получения информации о том, что делать сейчас, и какие у вас есть варианты для облегчения выплаты ипотеки и арендной платы.


      Помощь домовладельцам


      Как можно скорее свяжитесь со своим ипотечным агентом (компанией, в которую вы отправляете ежемесячные платежи), чтобы сообщить им о ваших текущих обстоятельствах.Номер телефона и почтовый адрес вашей ипотечной службы должны быть указаны в ежемесячной выписке по ипотеке.

      Если у вас возникнут проблемы с наверстыванием в конце этого временного периода помощи, вам может быть предоставлена ​​дополнительная помощь. От вас не требуется сразу возвращать все пропущенные платежи.

      • Если вы не можете выплатить все пропущенные платежи сразу и можете позволить себе платить более высокий ежемесячный платеж по ипотеке в течение определенного периода времени, вы можете иметь право на план погашения, который позволяет вам погашать просроченные суммы в течение периода время.
      • Если вы можете позволить себе возобновить ежемесячный платеж по ипотеке, вы можете иметь право на отсрочку платежа, которая включает ваши пропущенные платежи по ипотеке и переводит их в платеж, причитающийся при продаже, или рефинансировании дома, или в конце ссуды.
      • Если у вас устойчивое снижение дохода и вы не можете позволить себе регулярный ежемесячный платеж по ипотеке, вы можете иметь право на изменение ссуды, которое изменяет условия вашего ссуды, чтобы обеспечить доступную оплату.

      Специалисты по обслуживанию свяжутся с вами примерно за 30 дней до истечения срока действия вашего плана воздержания, чтобы определить, какая программа помощи лучше всего подходит для вас в это время. Обратитесь к своему поставщику услуг, чтобы определить, на какой вариант вы имеете право.

      Помощь арендаторам

      Арендаторы, проживающие в собственности, финансируемой Fannie Mae или Freddie Mac (используйте инструменты «поиска ссуды» для Fannie Mae здесь или Фредди Мак здесь, чтобы узнать) подпадают под временный мораторий на выселение.Ожидается, что арендаторы по-прежнему будут платить арендную плату в период действия моратория на выселение, если они смогут. Тем, кто испытывает финансовые трудности, следует обратиться к своему домовладельцу, чтобы обсудить их ситуацию и возможные решения.

      У вас также есть доступ к их соответствующим сетям реагирования на стихийные бедствия. Эти сети предлагают поддержку со стороны консультантов по жилищным вопросам, утвержденных HUD, например, индивидуальную оценку восстановления и план действий, финансовый инструктаж и составление бюджета, а также постоянные проверки. Свяжитесь с менеджером по недвижимости, чтобы узнать, имеете ли вы право.Телефон горячей линии для арендаторов Fannie Mae: 1-877-542-9723, номер горячей линии для арендодателей Freddie Mac: 1-800-404-3097.

      Узнать больше
      См. Часто задаваемые вопросы о вариантах помощи на предприятии для домовладельцев и арендаторов, пострадавших от COVID-19 или Информация для арендаторов недвижимости, сдающейся в аренду с ипотекой Fannie Mae или Freddie Mac.

      Остерегайтесь мошенничества

      Во время кризиса повышается риск мошенничества и мошенничества.Защитите себя, задавая вопросы, читая предоставленные вам материалы и избегая любых ходатайств, требующих предоплаты наличными. Если вы считаете, что, возможно, стали жертвой мошенничества, и ваши опасения по поводу Fannie Mae, Freddie Mac или Федерального банка жилищного кредитования связаны с мошенничеством, обратитесь в Управление Генерального инспектора FHFA (FHFA OIG) по телефону 800-793-7724 или посетите веб-сайт FHFA OIG.

      Посмотреть Советы и ресурсы по предотвращению мошенничества, связанного с коронавирусом, для заемщиков, арендаторов и ипотечных компаний для получения дополнительной информации.

      Отраслевые ресурсы


      FHFA объявляет

      FHFA продлевает многосемейное воздержание от COVID-19 до 30 сентября 2021 г. (6/3/2021)
      FHFA объявляет о расширении гибких возможностей займа, связанного с COVID (21.04.2021)
      FHFA еще больше расширяет гибкие возможности займа, связанного с COVID (3/11/2021)
      FHFA продлевает многосемейное воздержание от COVID-19 до 30 июня 2021 г. (3/4/2021)
      FHFA продлевает срок воздержания от COVID-19 и мораторий на выкуп и REO выселение (25.02.2021)
      FHFA расширяет гибкие возможности по ссуде в связи с COVID (10.02.2021)
      FHFA продлевает мораторий на выкупы и выселение REO и период воздержания от COVID (09.02.2021)
      FHFA продлевает мораторий на выкупы и выселение REO (19.01.2021)
      FHFA расширяет гибкие возможности по ссуде, связанной с COVID (14.01.2021) FHFA продлевает многосемейное воздержание от COVID-19 до 31 марта 2021 г. (23.12.2020)
      FHFA расширяет гибкие возможности по ссуде в связи с COVID (10.12.2020)
      FHFA продлевает мораторий на выкупы и выселение REO (12/2/2020)
      FHFA дополнительно расширяет гибкие возможности по ссуде, связанной с COVID (13.11.2020)
      Временный полис, разрешающий покупку квалифицированных ссуд с продленным сроком воздержания (12.11.2020)
      Временный полис, разрешающий покупку квалифицированных ссуд с продленным сроком (21.10.2020) 2020)
      FHFA еще больше расширяет гибкие возможности по ссуде, связанной с COVID (19.10.2020)
      FHFA, дополнительно расширяет возможности покупки ссуд в условиях воздержания и гибкости обработки ссуд, связанных с COVID (24.09.2020)
      FHFA еще больше расширяет возможности покупки кредитов в условиях снисходительности и гибкости обработки кредитов, связанных с COVID (26.08.2020)
      Введение комиссии за рефинансирование на неблагоприятном рынке сейчас 1 декабря (25.08.2020)
      Многосемейные владельцы недвижимости в терпимости теперь обязаны информировать арендаторов о Приостановление выселения и защита арендаторов (6.08.2020)
      Обязанность по внесению корректировок в ответ на пандемию COVID-19 (22.07.2020)
      FHFA расширяет гибкость обработки займов, связанных с COVID, для клиентов Fannie Mae и Freddie Mac до августа (9.07.2020)
      FHFA обеспечивает защиту арендаторов (29.06.2020)
      FHFA продлевает мораторий на отчуждение и выселение; Мораторий распространяется на ипотечные кредиты, обеспеченные предприятиями (17.06.2020).
      FHFA делает переведенные ресурсы по COVID-19 доступными на шести языках; Теперь доступны переводы сценариев обслуживания COVID-19 и заявлений на получение помощи по ипотеке (16.06.2020)
      FHFA расширяет гибкость обработки ссуд, связанных с COVID, для клиентов Fannie Mae и Freddie Mac до июля (11.06.2020)
      FHFA объявляет о праве на рефинансирование и покупку жилья для заемщиков в терпимости (19.05.2020)
      FHFA расширяет возможности выкупа и выселения Мораторий; Мораторий распространяется на ипотечные кредиты, обеспеченные предприятиями (14.05.2020).
      предприятий предлагают отсрочку платежа в качестве нового варианта погашения для домовладельцев в планах воздержания от COVID-19 (13.05.2020)
      CFPB, FHFA и HUD запускают совместную ипотеку и веб-сайт жилищной помощи для американцев, пострадавших от COVID-19 (5/12/2020)
      FHFA расширяет возможности обработки ссуды для клиентов Fannie Mae и Freddie Mac (5/5/2020)
      FHFA объявляет об инструментах, которые помогут арендаторам узнать, есть ли они защищены от выселения (5/4/2020)
      «Единовременная выплата в конце срока воздержания не требуется», — говорится в заявлении FHFA из Калабрии (4/27/2020).
      FHFA поддерживает малый бизнес, разрешая федеральным банкам жилищного кредитования принимать программу защиты зарплаты Ссуды в качестве обеспечения (23.04.2020)
      FHFA объявляет, что предприятия будут приобретать квалифицированные ссуды, чтобы не допустить продолжения кредитования (22.04.2020)
      FHFA и CFPB объявляют о Программе защиты заемщиков (15.04.2020)
      Готовые замечания доктораМарк А. Калабрия, директор FHFA, на собрании руководителей Совета по надзору за финансовой стабильностью (FSOC) (26.03.2020)
      FHFA принимает меры по облегчению отсрочки выселения для съемщиков многоквартирных домов (23.03.2020)
      FHFA направляет предприятия к предоставлению гибких возможностей для оценки и проверки занятости (3/23/2020)
      FHFA уполномочивает предприятия поддерживать дополнительную ликвидность на вторичном ипотечном рынке (3/23/2020)
      FHFA приостанавливает выкупа и выселение предприятий во время чрезвычайной ситуации в стране (3 / 18/2020)
      Заявление директора FHFA Марка Калабрии о коронавирусе (10.03.2020)

      Корпоративные ресурсы



      Список ресурсов, доступных для домовладельцев и арендаторов, односемейных и многоквартирных кредиторов / обслуживающих лиц, а также последние объявления о предприятиях можно найти на сайте Фанни Мэй и Веб-сайты Фредди Мака.


      Ресурсы для участников Федерального банка жилищного кредитования

      См. Ссылки ниже для объявлений и ресурсов от FHLBanks:


      Последние новости


      Видео: Директор FHFA обсуждает терпение (4/6/2020)
      DS5: Внутри отрасли

      Видео: Президент Трамп и руководители штатов принимают меры по защите домовладельцев в условиях пандемии COVID-19 (4.04.2020)
      Fox Business

      Видео: Главный регулирующий орган заявляет, что спасение ипотечных кредитов находится «в системе чести», и умоляет заемщиков быть честными (01.04.2020)
      CNBC

      Видео: Арендодатели и арендаторы сталкиваются с финансовыми трудностями из-за коронавируса (31.03.2020)
      Yahoo! Финансы

      Нет денег на аренду или ипотеку? Вот что надо делать.(28.03.2020)
      The Washington Post

      Видео: FHFA в Калабрии не видит вируса, влияющего на Fannie, выход из Freddie Conservatorship (25.03.2020)
      Bloomberg

      США назначают перерыв в выплатах по ипотеке. Что это обозначает? (22.03.2020)
      NPR

      Главный ипотечный регулятор работает над планом на случай возможного всплеска просрочек из-за коронавируса (17.03.2020)
      CNBC


      Прочие государственные ресурсы


      Департамент жилищного строительства и городского развития
      Для получения дополнительной информации о ипотеке, застрахованной FHA, свяжитесь с Национальным центром обслуживания по телефону 877-622-8525.По другим вопросам обращайтесь в ресурсный центр FHA по телефону 800-CALL-FHA (5342). Список консультантов по жилищным вопросам, утвержденных HUD, можно найти по адресу: www.hud.gov или позвоните по телефону 800-569-4287.

      Департамент по делам ветеранов
      Ветераны, у которых есть вопросы относительно их жилищных ссуд, должны позвонить по бесплатному телефону программы жилищных ссуд VA 877-827-3702, чтобы поговорить со специалистом по ссуде.

      Ветераны, чьи дома когда-либо были модернизированы за счет средств субсидии VA Специально адаптированное жилье, также должны связаться с VA по телефону 877-827-3702, чтобы поговорить с нашими сотрудниками.

      Бюро защиты потребительских финансов
      Бюро защиты потребительских финансов (CFPB) стремится предоставлять потребителям актуальную информацию и ресурсы для защиты и управления их финансами в это трудное время по мере развития ситуации. Посмотреть Руководство CFPB по вариантам выплаты ипотечного кредита на коронавирус или посетите consumerfinance.gov/coronavirus.


      Дата последнего обновления: 3 июня 2021 г.

      Программы по борьбе с коронавирусом (COVID-19), которые могут помочь вам прямо сейчас

      Денег мало из-за COVID-19? Эти программы помощи могут помочь

      Существует большой список спонсируемых государством и частных программ помощи, которые помогают U.S. домохозяйств, пострадавших от COVID-19.

      Ниже приведены программы финансовой помощи, доступные в настоящее время домовладельцам, съемщикам жилья в США и тем, кто недавно стал безработным.

      Примечание: реакция на COVID-19 постоянно развивается. Перечисленные здесь программы могут изменяться, истекать или продлеваться. Список актуален по состоянию на 11 марта 2021 года.


      В этой статье (Перейти к…)


      Обзор программ стимулирования COVID

      С марта 2020 года домовладельцы пользуются определенной защитой в соответствии с Законом CARES.

      Срок действия этой защиты, изначально истекающей в конце декабря 2020 года, был продлен до начала 2021 года, чтобы продолжить поддержку домовладельцев, пострадавших от пандемии.

      Текущие программы помощи по ипотеке для обычных займов (обеспеченных Fannie Mae / Freddie Mac) и займов, обеспеченных государством (FHA, VA и USDA), следующие:

      Мораторий на выкуп

      В настоящее время ипотечные компании не могут инициировать процедуры обращения взыскания на домовладельцев, которые не могут производить выплаты по жилищному кредиту.

      • Для обычных ипотечных кредитов кредиторы не могут начать обращение взыскания до 30 июня 2021 г.
      • Для ипотечных кредитов FHA, VA и USDA кредиторы не могут начать процедуру обращения взыскания до 30 июня 2021 г.
      Ипотечный кредит снисходительность

      Домовладельцы, которые не могут выплатить свою ипотеку из-за финансовых трудностей, связанных с COVID, могут выбрать план воздержания, который временно приостанавливает выплаты по ипотеке.

      • Домовладельцы с обычными займами могут не выдавать ипотечные кредиты на срок до одного года.Домовладельцы, которые по состоянию на 28 февраля 2021 г. участвовали в плане воздержания по закону CARES, могут запросить дополнительные 3 месяца отсрочки на 15 месяцев в общей сложности
      • Домовладельцы с кредитами FHA, VA и USDA могут отказаться от своих ипотечных кредитов на срок до 18 месяцев (первоначально 6 месяцев с возможностью продления до 6 месяцев и двух продлений на 3 месяца). Домовладельцы должны запросить первоначальное разрешение до 30 июня 2021 г.

      Даже для перечисленных выше типов ссуды конкретные программы и требования по облегчению ипотечного кредита могут различаться в зависимости от обслуживающей ссуды.

      Уточните у своего обслуживающего персонала (компании, которой вы производите платежи), на какой тип льгот по ссуде вы имеете право.

      Американский план спасения

      Недавно принятый Американский план спасения — законопроект о помощи на сумму 1,9 триллиона долларов, одобренный администрацией Байдена, — включает меры по оказанию помощи домовладельцам, а также арендаторам и безработным.

      • Домовладельцы — 9,9 миллиарда долларов будут выделены Фонду помощи домовладельцам, чтобы помочь нуждающимся домовладельцам оплатить просроченные счета по ипотеке, налоги, страхование и взносы в ТСЖ.Эти средства будут распределены через государственные агентства жилищного финансирования
      • Арендаторы — Срочная помощь в аренде жилья в размере 25 миллиардов долларов будет предоставлена ​​через правительства штата и местные органы власти. Ознакомьтесь с программами помощи при аренде жилья в вашем штате здесь
      • Безработные — еженедельные федеральные проверки по безработице в размере 300 долларов будут продолжаться до 6 сентября 2021 г.
      • Прямые выплаты — Стимулирующие чеки на сумму до 1400 долларов будут выплачиваться лицам, зарабатывающим до 75000 долларов, и парам, зарабатывающим до 150 000 долларов, с дополнительными средствами для семей с иждивенцами

      Прочтите, чтобы узнать больше о каждой из этих программ и о том, как запросить помощь, если вы испытываете финансовые трудности.

      Как запросить освобождение от ипотеки

      Помощь будет доступна только тем, кто ее попросит. И организация, которую вам нужно спросить — по крайней мере, сначала — это ваш кредитный агент. Это компания, которой вы ежемесячно платите по ипотеке.

      Примечание. Ваш ипотечный обслуживающий персонал, скорее всего, , а не та же компания, которая предоставила вам ссуду. Чтобы узнать, кто ваш обслуживающий персонал, проверьте название компании и контактную информацию в последней выписке по ипотеке.

      Вы должны работать со своим кредитным агентом, чтобы найти программы это может вам помочь.

      Не все виды ипотечных кредитов предлагают одинаковое облегчение, и быть государственной или местной службой поддержки, которую вы можете нажать.

      Но не полагайтесь исключительно на знания агента, с которым вы разговариваете. Проведите собственное исследование в Интернете. Вы найдете несколько ссылок ниже. А Google — ваш друг.

      Программы помощи по ипотеке в связи с коронавирусом

      Тип ипотечной помощи, на которую вы можете иметь право, зависит от типа вашей ссуды и от банка или агентства, владеющего вашей ипотечной ссудой.

      Вот программы помощи, доступные в настоящее время для четырех основных кредитных программ: обычных, FHA, VA и USDA.

      Помощь по ипотеке по обычным кредитам (Фанни Мэй и Фредди Мак)

      Fannie Mae и Freddie Mac первыми представили программы помощи пострадавшим от коронавируса.

      Многие домовладельцы не понимают их ипотечные кредиты принадлежат Fannie или Freddie. Вы могли не заметить, что один из них купил вашу ссуду после того, как вы закрылись.Но вы легко можете узнать используя инструмент поиска, который предоставляет каждый из них:

      Обязательно используйте оба инструмента. Любое агентство может владеть ипотекой, поскольку им принадлежит большая часть дома в США. кредиты.

      Если вы согласны с вашим кредитором на пакет помощи, вы можете быть в очереди на:

      • Отсрочка платежа по ипотеке (сокращенные платежи или их отсутствие) на срок до 15 месяцев
      • Отказ от штрафов и штрафов за просрочку платежа по вопросам, охватываемым вашим соглашением о воздержании
      • Отсутствие отчетности в кредитные бюро о просроченных или «пропущенных» платежах по кредиту
      • Изменения в ссуде, которые могли разрешить вам такие же или меньшие ежемесячные платежи, когда дела вернутся к норме.

      Согласно Закону CARES домовладельцам не нужно доказывать, что они находятся в бедственном финансовом положении, чтобы получить помощь по ипотеке.Это означает отсутствие обширной документации.

      Домовладельцам просто нужно «заявить», что они переживают финансовые трудности, отправив письмо о том, что они пострадали от COVID-19.

      Эти программы могут оказать серьезную помощь. Просто знайте, что у воздержания есть как плюсы, так и минусы.

      В частности, имейте в виду, что любые деньги, которые вы не платите сейчас, придется заплатить позже.

      Вы и ваш специалист по ипотечному обслуживанию должны быть абсолютно уверены в сроках и условиях выплаты по окончании периода воздержания.

      Домовладельцы, находящиеся под защитой Закона CARES, никогда не обязаны возвращать пропущенные платежи в виде единовременной выплаты по окончании срока воздержания.

      Вместо этого вы обычно можете выбрать более крупные платежи до тех пор, пока пропущенная сумма не будет возвращена, или «отложить» погашение до тех пор, пока ваш заем не будет полностью выплачен, или пока вы не рефинансируете или не продадите дом.

      Помощь по ипотеке для финансируемых государством ссуды (FHA, VA, USDA)

      Ипотечные ссуды, обеспеченные федеральным правительством, также имеют право на отказ от ссуды.К ним относятся:

      • Ссуды FHA
      • Ссуды VA
      • Ссуды USDA

      Домовладельцы, получившие ссуды, обеспеченные государством, просто должны попросить своего кредитора о снисходительности и отправить письмо о том, что они испытывают финансовые трудности в результате пандемии. Никаких доказательств трудностей не требуется.

      Таким образом, держатели ссуд, поддерживаемых государством, могут получить отсрочку на срок до 18 месяцев (180 дней плюс одно продление на 180 дней и до двух продлений на 90 дней).

      Помните, вы должны просить терпения. Он НЕ будет автоматически применяться к любым займам. Опять же, вам нужно позвонить в ипотечную службу.

      Частные программы помощи по ипотеке

      Даже если ваша ипотека не обеспечена государством, вы можете получить помощь по ипотеке.

      Многие частные ипотечные кредиторы, большие и малые, объявили о помощи клиентам, финансово пострадавшим от COVID-19.

      Американская ассоциация банкиров ведет список банков, объявивших о помощи своим клиентам в связи с пандемией.

      Не волнуйтесь, если вашего нет в этом списке. Возможно, он просто пренебрегал сказать ABA. Звоните и спрашивайте.

      Когда вы звоните или выходите в Интернет, помните о новых неофициальный лозунг: «Когда людям нужна помощь, просто помогите им».

      Мораторий на выкуп

      Если ваш кредит принадлежит Fannie Mae или Freddie Mac, вы защищены от потери права выкупа как минимум до 30 июня 2021 года.

      Если ваш заем обеспечен FHA, VA или USDA, вы также защищены до 30 июня 2021 г.

      До этой даты закон запрещает кредиторам и обслуживающим лицам с начала судебного или внесудебного обращения взыскания на вас.

      Что происходит по истечении этих сроков? Нет никаких гарантий. Но похоже, что защита потребителей будет продолжаться под управлением администрации Байдена, в то время как COVID по-прежнему вызывает серьезную озабоченность.

      Между тем, некоторые штаты также ввели свои собственные моратории на выселение и отчуждение недвижимости. И они могут пережить федеральные защиты.

      Узнайте, есть ли в вашем штате или городе запреты на выселение.

      Программы помощи арендаторам

      Арендаторы также имеют защиту во время COVID, хотя они менее надежны, чем программы помощи, предлагаемые домовладельцам.

      • Некоторые арендаторы не могут быть выселены по крайней мере до 30 июня 2021 года, если они задерживают платежи из-за финансовых трудностей, связанных с COVID
      • Срочная помощь в аренде на сумму 25 миллиардов долларов будет предоставлена ​​через правительства штата и местные органы власти для помощи арендаторам, которые t производить платежи

      Чтобы иметь право на снижение арендной платы, домовладельцы или арендаторы должны будут выполнить определенные условия, в том числе:

      • Семья не может зарабатывать более 80% среднего дохода своего района
      • Арендаторы должны испытывать финансовые трудности, связанные с пандемией
      • Арендатор должен подвергаться риску потери своего жилья

      Поскольку средства будут распределены На местном уровне арендаторы и домовладельцы, надеющиеся получить право на льготу по квартплате, должны будут проверить наличие программ, действующих в их районе.

      Для начала ознакомьтесь с этой таблицей местных жилищных программ, составленной Национальной жилищной коалицией для малоимущих, чтобы найти программы помощи в аренде жилья, которые в настоящее время действуют в вашем штате или округе.

      Американский план спасения также включает дополнительные 5 миллиардов долларов в виде ваучера на жилье по Разделу 8 для «бездомных, переживших домашнее насилие и жертв торговли людьми», согласно NPR.

      Лица этих категорий должны обратиться в местное агентство государственного жилья (PHA), чтобы узнать, имеют ли они право на получение помощи.Здесь вы можете найти свой местный PHA.

      Что делать, если у вас нет арендной платы

      Национальная жилищная коалиция с низким доходом имеет инструмент поиска, который может помочь арендаторам найти помощь на уровне штата или на местном уровне. Но вы все равно должны поддерживать связь со своим арендодателем, если у вас возникнут проблемы с оплатой арендной платы.

      Как можно скорее позвоните своему арендодателю, если из-за проблем с коронавирусом вы не можете платить арендную плату.

      Помните: если вы предотвратите выплаты, они, скорее всего, будут причитаться как только проблемы с коронавирусом пройдут.Поэтому убедитесь, что вы и ваш домовладелец чисты по двум вещам:

      • Как поступить с пропущенными или просроченными арендными платежами во время пандемии COVID-19
      • Как будет обрабатываться выплата за пропущенную арендную плату после окончания пандемии

      По возможности получите письменное соглашение.

      Также изучите меры, принятые вашим штатом для защиты арендаторов, и убедитесь, что арендодатель знает о них.

      Узнайте, есть ли в вашем штате или городе запреты на выселение.

      Государственная и федеральная помощь по безработице

      Уволенные работники могут иметь право на пособие по безработице. Размер дохода по безработице, который вы имеете право получить, зависит от штата.

      Посетите веб-сайт правительства своего штата, чтобы узнать, какая помощь по безработице доступна в вашем регионе. Здесь вы можете найти контактную информацию правительства и агентств вашего штата.

      Кроме того, недавно принятый Американский план спасения продлевает действие федеральной помощи по безработице (первоначально срок действия которой истекал 14 марта).

      Те, кто получает пособие по безработице штата, также могут иметь право на дополнительный доход по безработице в размере 300 долларов в неделю благодаря новому законопроекту о стимулах. Это будет доступно до 6 сентября 2021 года.

      Проверки стимулов

      Американский план спасения также включает прямые выплаты в размере до 1400 долларов для лиц со скорректированным валовым доходом (AGI) не более 75 000 долларов и супружеских пар с AGI не более 150 000 долларов.

      Семьи получат дополнительный стимулирующий чек на сумму до 1400 долларов на каждого квалифицированного иждивенца.

      Мошенничество с модификацией ипотеки

      К сожалению, некоторые мошенники рассматривают эту чрезвычайную ситуацию в стране как возможность, а не трагедия.

      Бюро финансовой защиты потребителей уже вынуждено предупреждать американцев о мошенничестве с модификацией ипотеки. В нем говорится, что мошенники могут:

      • Попросить вас внести предоплату за получение услуг
      • Обещать предоставить вам модификацию ссуды
      • Попросить вас подписать право собственности на вашу собственность
      • Попросить вас подписать документы, которые вы не понимаете
      • Скажите, что вы должны начать осуществление платежей кому-либо, кроме вашего обслуживающего лица или кредитора
      • Скажите вам, чтобы вы прекратили выплаты по ипотечным кредитам в целом

      Если кто-либо сделал какие-либо из этих запросов или требований, вы можете сообщить об этой компании, отправив жалобу в CFPB онлайн или по по телефону (855) 411-CFPB (2372).

      И Федеральная торговля Комиссия напоминает нам: «Правительство не будет звонить. чтобы запросить номер вашего социального страхования, банковский счет или номер кредитной карты. Любой, кто это делает, — мошенник ».

      Он также предостерегает от тех, кто просит внести аванс в любой форме или обещает получить стимулирующие деньги быстрее, чем обычно. Опять же, это мошенничество.

      Надежные ресурсы для Информация о COVID-19

      На веб-сайте федерального правительства есть портал для многочисленных источников информации о COVID-19.Лучше полагаться на них, чем на социальные сети или даже некоторые СМИ.

      Среди прочего, эти ресурсы включают:

      На веб-сайте вашего штата, вероятно, есть похожая страница для местных Сервисы.

      Времена, вероятно, останутся тяжелыми для многих из нас. Но зная, где мы на самом деле находимся, можно справиться с этими Полегче.

      Итак, нужна ли вам помощь по ипотеке или подтверждение здоровья? имеет значение, обязательно выбирайте надежные источники и обращайтесь за помощью, как только вы думаете, что вам это понадобится.

      Узнайте о терпении | Бюро финансовой защиты прав потребителей

      Терпение — это когда ваш ипотечный служащий или кредитор позволяет вам приостановить или уменьшить выплаты по ипотеке на ограниченный период времени, пока вы восстанавливаете свои финансы.

      Для большинства займов на ваш счет не будут добавляться дополнительные комиссии, штрафы или проценты (сверх запланированных сумм), и вам не нужно представлять дополнительную документацию, чтобы соответствовать требованиям.Вы можете просто сказать обслуживающему персоналу, что у вас возникли финансовые трудности, связанные с пандемией.

      Терпение не означает, что ваши платежи прощены или аннулированы. Вы по-прежнему обязаны выплатить любые пропущенные платежи, которые, в большинстве случаев, могут быть возвращены со временем или при рефинансировании или продаже своего дома. До окончания отсрочки ваш сервисный центр свяжется с вами по поводу того, как погасить пропущенные платежи.

      Помощь по ипотеке в связи с COVID-19: 4 вещи, которые нужно знать

      С марта 2020 года миллионы домовладельцев получили отсрочку по закону CARES, что позволяет им временно приостановить или сократить выплаты по ипотеке.

    Check Also

    Н хилл: Наполеон Хилл — Новинки книг 2020 – скачать или читать онлайн

    Содержание Наполеон Хилл «Десять законов процветания» Наполеон Хилл «Десять законов процветания» Читать «Закон успеха» — …

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *