Пятница , 9 октября 2020
Бизнес-Новости
Разное / Госипотека – Государственная ипотека: что такое, виды, как получить

Госипотека – Государственная ипотека: что такое, виды, как получить

Ипотека

Приветствую! Дорогие читатели, мы искренне рады видеть вас на страницах проекта ИПОТЕКАВЕД.RU.

Для вашего удобства вся информация на сайте разбита на разделы:

Банки – условия и особенности, а также секретные «фишки» для гарантированного получения положительного решения от профессионалов ипотечного бизнеса. Мы расскажем как оформить ипотеку  в Сбербанке, ВТБ 24, Россельхозбанке, Газпромбанке, и ТОП 50 ипотечных банков страны.

Все об ипотеке – вы узнаете что такое ипотека, как работает ипотека в России и за рубежом, ответы на вопросы по ипотеке, разберем закон об ипотеке и другие законодательные акты, а также какие нужны документы для ипотеки, все про ипотечное страхование и актуальные условия ипотеки в банках России.

Программы – детально разобраны ипотечные программы банков, а именно ипотека на вторичное жилье и новостройку, ипотека на дом и земельный участок, ипотека на комнату и долю в квартире. Специальные ипотечные программы: военная ипотека, ипотека молодая семья, ипотека с материнским капиталом, социальная ипотека. Дополнительно представлен раздел с нестандартной ипотекой: ипотека без первоначального взноса, ипотека с плохой кредитной историей и т.д., а также варианты альтернативы ипотеки.

Погасить – вся информация о том, как происходит погашение ипотечного кредита и как правильно сделать досрочное погашение ипотеки в том числе досрочное погашение ипотеки материнским капиталом. Советы по возвращению налогового вычета при покупке квартиры и как сделать возврат процентов по ипотеке. о том, что делать в случае невозврата ипотеки и банкротства физического лица, а также о том, как правильно произвести реструктуризацию и рефинансирование ипотеки.

Также вам доступны вспомогательные сервисы для умного выбора ипотеки:

Ипотечный калькулятор – выберите нужный тип недвижимости, срок ипотеки и сумму кредита и затем наш калькулятор сделает вам расчет ежемесячного платежа. Наш ипотечный калькулятор позволяет рассчитать ипотеку самостоятельно. Он показывает аннуитетный и дифференцированный платеж, переплату по кредиту и какой доход нужно иметь для ипотеки. Ипотечный калькулятор с досрочным гашением, а это значит, что вы можете рассчитать модель гашения ипотеки, в том числе и сделать расчет с учетом погашения ипотеки материнским капиталом.

Ипотечный словарь — полный словарь ипотечных терминов с помощью которого вы будете разговаривать на одном языке с ипотечным специалистом.

Подбор ипотеки — в рамках вашей конкретной ситуации наш сервис подскажет вам наиболее подходящий вариант ипотеки и банк.

Онлайн заявка на ипотечный кредит — сервис быстрой подачи заявки на ипотеку онлайн. Доступны основные ипотечные банки России с преференциями для читателей нашего проекта.

Бесплатная консультация по ипотеке – в специальном разделе нашего проекта вы можете задать вопрос по ипотеке нашему эксперту и получить ответ на наболевший вопрос.

Наша миссия – поддержать вас на всех этапах приобретения недвижимости в ипотеку за счет актуальной, достоверной и полной информации от экспертов рынка.

ИПОТЕКАВЕД.RU – простым языком об ипотеке!

Подписывайтесь на обновления проекта и пополняйте ряды наших постоянных читателей.

На все вопросы готовы ответить в максимально короткие сроки в нашей Службе Поддержки.

С уважением, команда ИПОТЕКАВЕД.RU

ipotekaved.ru

Госипотека в Кыргызстане под 8% — что нужно знать о ней

Какие сейчас условия, к кому обращаться и есть ли надежды для небюджетников получить государственную ипотеку, читайте в материале Sputnik Кыргызстан

С 2015 года начало работать ОАО «Государственная ипотечная компания», за это время условия госипотеки изменились. Какие сейчас условия, проценты и на другие самые актуальные вопросы ответили в ГИК.

Кто может воспользоваться ипотекой?

Медики, учителя и соцработники. Возраст — не ниже 21 года. Трудовой стаж по этим профессиям — не менее трех лет, из них минимум год — на последнем месте работы. В дальнейшем список получателей планируют расширить. Преимуществом будут пользоваться многодетные семьи, родственники лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей.

Какова максимальная сумма?

3 миллиона сомов.

Какова процентная ставка?

8-10 процентов в зависимости от первоначального взноса (10-30 процентов). То есть чем выше взнос, тем меньше ставка. При 10-процентном взносе ставка — 10 процентов, при 30-процентном — 8.

Каков срок погашения?

Максимальное время погашения кредита — 15 лет.

Какие документы необходимы?

Анкета-заявление на участие в программе. Также необходимы копии: трудовой книжки, заверенной работодателем, паспорта, свидетельств о заключении брака и рождении детей (необходимы еще оригиналы последних трех документов). Еще необходимо представить справку о наличии (отсутствии) сделок с жилым помещением за последние 3 года на супруга (гу) и несовершеннолетних детей участника.

Я хочу построить или достроить дом. Можно ли подать заявку?

Да. Условия аналогичны условиям с ипотекой на квартиру: срок погашения — 15 лет и сумма до 3 миллионов. Срок строительства — не более 18 месяцев. На этот период ставка 12 процентов годовых, после окончания строительства — 8.

Я небюджетник, значит, мне не удастся получить кредит?

В настоящее время нет. Но в первой половине 2018 года благодаря средствам Германского банка развития планируется начать выдачу и небюджетникам. Правда, условия будут иными: процентная ставка повысится, предполагается, что она будет около 14 процентов, и невозможно приобрести жилье в Бишкеке и Оше. Также в начале января президент Сооронбай Жээнбеков пообещал, что с нынешнего года и небюджетники смогут получать кредит под 8 процентов, но глава государства не уточнил, из каких средств будут финансироваться данные ипотечные кредиты.

У меня есть непогашенный кредит, могу ли я получить госипотеку?

Возможность получить ипотеку зависит от размера имеющегося кредита и выплат по нему. Исходя из этого, специалисты банков будут принимать индивидуальное решение.

Могу ли я подать заявку, если владею жильем?

Можно получить кредит при необходимости расширения жилой площади. Но в первую очередь постараются охватить претендентов без жилья. Также необходимо отсутствие гражданских сделок по недвижимости (купля-продажа) за последние три года.

Кто готовит списки претендентов?

Местные администрации (по месту жительства) и местные подразделения госорганов (по месту работы). Реализацию программы будет координировать комиссия из депутатов, представителей госорганов и общественности.

Исключены ли риски коррупции при составлении списков?

Руководители на местах будут нести полную ответственность за формируемые ими списки. Процесс отбора будет открытым и прозрачным, а списки разместят на сайте госкомпании. В случае нарушения закона информацию передадут в правоохранительные органы.

ru.sputnik.kg

Ипотека онлайн — сайт об ипотеке, рефинансировании, условиях банков и материнском капитале

Ипотека – это просто

Сайт Ипотека онлайн — место, где собрана актуальная информация о правилах и «подводных камнях» оформления ипотечного кредита. Разобравшись во всех аспектах этого, на первый взгляд, сложного процесса, можно не только оценить свои возможности, но и оформить кредит на выгодных условиях.

Первое знакомство с ипотечным кредитом

Для тех посетителей ресурса, которые только начинают знакомство с ипотекой, на сайте опубликованы информативные статьи и инструкции по оформлению кредита. Вся информация подробно структурирована, а удобный сервис для поиска материала, позволяет найти необходимые данные за одну минуту. Вы сможете узнать условия ипотеки в банках и оставаться в курсе последних изменений в области кредитования.

Для молодых семей

Вы молодая семья, желающая приобрести собственную недвижимость? На нашем ресурсе можно найти всю информацию, от понятия «материнский капитал» до раскрытия деталей государственных программ поддержки. Мы расскажем о требованиях, предъявляемых участникам и о документах, необходимых для оформления кредита.

Ипотечный калькулятор

Если вы находитесь в процессе оформления, онлайн калькулятор для расчета ипотеки поможет рассчитать сумму и график платежей с учётом условий кредитования. Подробные настройки расчёта позволят получить примерные данные размера платежей и переплаты. Воспользоваться калькулятором очень просто: необходимо заполнить все обязательные поля, и несколько секунд подождать результат.

Тем, у кого уже есть ипотека

Очень часто вопросы о жилищном кредите возникают уже после оформления. Некоторые пользователи сталкиваются с определёнными трудностями или не знают, как правильно урегулировать споры с кредитором. На ресурсе вы найдёте информацию, которая поможет провести выгодное рефинансирование ипотеки и расскажет обо всех правах заемщика.

Плохая кредитная история – это исправимо

Не нужно расставаться с мечтой о собственном жилье, если есть проблемы с задолженностью или просрочкой по займам. На сайте «Ипотека онлайн» реализовано несколько удобных сервисов, позволяющих узнавать о состоянии кредитной истории, а при необходимости – исправлять её. Навигация по сервисам интуитивно понятна и не требует определённых навыков.

Есть вопрос? Задайте его!

Для получения подробного квалифицированного ответа от эксперта по кредитованию, можно задать любой вопрос в специальном разделе «Вопрос-ответ». Специалист по оформлению ипотеки даст развёрнутую информацию в максимально сжатые сроки. Вам больше не нужно идти в банк, чтобы получить консультацию – всё можно узнать на нашем сайте.

onipoteka.ru

В надежде на собственное жилье

Но в эту категорию не войдут граждане, проживающие в городах Бишкеке и Оше.

В 2015 году правительство КР с целью обеспечения собственным жильем государственных служащих запустило специальную программу. Но условия получения кредита подверглись критике общественности, и получателей госипотеки было немного. Поэтому кабинет министров в 2017-м решил выдавать кредиты и тем, кто не работает в бюджетных организациях.

С 2018 года Государственная ипотечная компания (ГИК) начнет выдачу кредитов гражданам, не являющимся госслужащими, по ставке 12-15% годовых. Как рассказал «Азаттыку» руководитель ГИК Бактыбек Шамкеев, основные условия получения госипотеки не будут отличаться от тех, что были разработаны для бюджетников. Единственное, кредиты нельзя брать для приобретения жилья в городах Бишкеке и Оше. Чиновник заверил, что при увеличении числа заемщиков оборотных средств у ведомства хватит:

Бактыбек Шамкеев.

— Все граждане, кроме жителей Бишкека и Оша, смогут взять кредит по госпрограмме. Согласно правилам, они могут приобрести жилье в новом построенном доме или возвести дом сами. Если же у заемщика уже имеется жилье, то можно получить кредит на расширение жилплощади. А все основные условия такие же, как те, что были разработаны для госслужащих. Единственное, чуть выше процентная ставка. Чтобы осуществить эту программу мы сейчас начнем реализацию ипотечных ценных бумаг. Для начала планируем выпустить их на 200 млн сомов. В планах же довести в этому году их объем до 400 млн сомов. Но дополнительно мы еще будем искать инвестора. В мировой практике так – после выпуска ипотечных ценных бумаг обязательно надо найти инвестора. И не на год-два, а на пять-шесть лет. Затем нужно рассмотреть создание резервного фонда управления этими ценными бумагами на протяжении 10-15 лет.

Бактыбек Шамкеев опроверг мнение о том, что получение государственной ипотеки — дело сложное, а требования завышенные:

— На сегодня по стране нет более привлекательных условий. Если сравнивать с коммерческими банками, то там требования куда более строгие. Например, срок кредита составляет не более пяти лет. Минимальная ставка это 18-22%. Кроме того они требуют первоначальный взнос не менее 30% от стоимости жилья, а по госипотеке можно внести от 10% и выше. Это в обязательном порядке возвратные средства. Если бюджетники соглашаются на эти условия и берут кредит, то они обязательно должны выплатить их.

Для того, чтобы начать выдачу ипотечных кредитов для негосударственных служащих, правительство КР получило грант от Германии в 11 млн евро. Экономист Эркин Абдразаков считает, что кабмин «не ищет путей для удешевления ипотеки»:

— Выдача ипотечных кредитов начиналась хорошо. Ставку снизили до 8-10 процентов. Но из-за того, что все равно эти условия оказались неподъемными для бюджетников, многие отказались от получения кредита. Теперь они говорят, что начнут выдавать госипотеку всем, в том числе и не работающим в госучреждениях, но назвать это доступным кредитом нельзя. Потому что на уровне правительства они подписывают соглашение о получении от Германии гранта в 10 млн евро, говоря, что «если придут эти деньги, то мы сможем выдавать кредиты под 6-8%». Но даже бесплатные деньги, которые пришли в виде гранта, они выдают дороже, чем это делает госбюджет.

В цивилизационных странах кредиты выдаются не более чем под 4%. Сейчас каждый банк, который работает по госипотеке, добавляет свой процент. Но такого быть не должно. Они должны, не передавая все это коммерческим банкам, создать свой банк. Потому что деньги, переходя от структуры к структуре, дорожают. Если правительство, радея за народ, давало бы бесплатно муниципальные земли, коммуникации, то и стоимость ипотеки была бы приемлемой. Не сделав всего этого, они говорят, что «мы сделали многое». Я не верю этому. Еще много чего надо сделать.

По мнению лидера фракции «Ата Мекен» в Жогорку Кенеше Алмамбета Шыкмаматова, государственная ипотека поставленных целей еще не достигла:

Алмамбет Шыкмаматов.

— Эта программа разрабатывалась как помощь бюджетникам – учителям и врачам, а также молодым семьям. То есть цели у нее были хорошие. Но в итоге все ведь упирается в нехватку финансов. Даже если госслужащий получает в месяц 15-20 тысяч сомов в месяц, то первоначальная выплата 30% от стоимости жилья и потом ежемесячные выплаты по кредиту сводят на нет эту программу. Поэтому здесь надо снижать как размер первоначального взноса, так и ежемесячные выплаты, возможно, увеличив срок выплаты кредита. Потому что, когда мы общаемся с избирателями, все они указывают эти два пункта. Поэтому сейчас практически нет желающих, которые бегали бы и выстраивались в очереди для получения госипотеки.

Правительство КР 2,5 года назад приняло программу «Доступное жилье 2015-2020», в рамках которой была создана ГИК. До сегодняшнего дня компания выдала кредитов почти 2400 гражданам на общую сумму в 2,5 млрд сомов.

NO

Перевод с кыргызского. Оригинал статьи здесь.

rus.azattyk.org

Госипотеку смогут получать все категории граждан

С начала своей деятельности в 2016 году ГИК выдала 2 335 кредитов на сумму 2,5 млрд сомов. 100% госкредитов получили работники бюджетных организаций – учителя, врачи, деятели культуры. Правительство изначально планировало обеспечить жильем в первую очередь их.

Источники финансирования

Первые ипотечные кредиты небюджетникам будут выданы в первой половине 2018 года

​Расширить список получателей госипотеки ГИК намерена за счет кредита от Германского банка развития (KfW), который уже согласился выделить 11 млн евро. Деньги скоро должны поступить, рассказал «Азаттыку» зампредседателя ОАО «ГИК» Нуржигит Усенакун уулу.

«Переговоры уже завершены, договор подписан. При эффективном освоении средств KfW планирует выделить в будущем еще 9 млн евро, в целом 20 млн евро или 1,5 млрд сомов. Мы планируем, что первые ипотечные кредиты небюджетникам будут выданы в первой половине 2018 года», — сказал он.

ГИК также планирует выпустить ипотечные ценные бумаги, чтобы привлечь деньги населения. Это будут облигации с ипотечным покрытием. В 2018 году ГИК намерена продать ценных бумаг на 600 млн сомов.

«На рынке предлагаются годичные облигации частных компаний с доходностью от 12% и выше. Но государственные ценные бумаги выпускаются в пределах 5,5-6%», — поясняет вопрос окупаемости облигаций Нуржигит Усенакун уулу .

Данные по госипотеке.

Условия для небюджетников

Сроки выплат и процентная ставка государственной ипотеки для работников бюджетных организаций зависят от суммы кредита и первоначального взноса.

Минимальная ставка – 8%, при первоначальном платеже не менее 30%. При взносе от 20% до 30% — ставка уже 9%, при взносе 10% — ставка 10%.

Максимальная сумма ипотеки составляет 3 млн сомов, которые выдаются сроком до 15 лет.

Для граждан других категорий условия могут немного отличаться, отмечает зампредседателя ОАО «ГИК» Нуржигит Усенакун уулу. Дело в том, что госипотека для небюджетников будет выдаваться за счет инвестиций – пока за счет кредита KfW, а в будущем — ипотечных облигаций.

Строительство в Бишкеке. Архивное фото.

«Мы пока не можем сказать, какие условия будут приняты для небюджетников. Это будет зависеть от условий привлечения инвестиций, от того, по каким ставкам мы реализуем облигации», — сказал он.

[Не]доступный кредит

ОАО «Государственная ипотечная компания» было создано в 2015 году в рамках государственной программы «Доступное жилье 2015-2020». По задумке правительства госкомпания должна помочь гражданам обзавестись собственным жильем на доступных условиях. Частные банки выдают ипотеку всего на несколько лет и по ставкам выше 15%. При этом у них строгие требования к платежеспособности клиентов и залоговому обеспечению.

Несмотря на это идея госипотеки подверглась критике в Кыргызстане. Работники бюджетных организаций заявили, что при зарплате в 5-6 тысяч сомов невозможно собрать ни сумму для первоначального взноса, ни выплачивать кредит.

По расчетам ГИК, при средней стоимости жилья в Бишкеке в 1 846 286 сомов сумма кредита составит 1,4 миллиона сомов. Средний платеж по кредиту составит 13,4 тысячи сомов, при этом доход семьи должен составлять 35,3 тысячи сомов. Средняя зарплата по Кыргызстану составляет менее 15 тысяч сомов.

В сентябре 2017 года правительство снизило минимальные процентные ставки по госипотеке до 8%.

Всю информацию можно получить по номеру 0312 61-06-61 или на сайте gik.kg.

rus.azattyk.org

Как получить госипотеку небюджетникам?

В марте Минфин подпишет соглашение с Германским фондом развития на сумму 11 млн евро, 10,5 млн из которых будут направлены на выдачу ипотечных кредитов для всех категорий граждан. Об этом сегодня представители ГИК сообщили на пресс-конференции.

Кто сможет получить государственную ипотеку?

Из средств государственного бюджета ипотеку могут получить только сотрудники бюджетных организаций и учреждений. Если компании удастся привлечь зарубежные средства, кредиты будут выдавать работникам любых сфер. Но в приоритете будут жители регионов. Точнее, компания пока не планирует выдавать ипотеку жителям Бишкека и Оша. Также в первую очередь будут учитывать социальное положение заемщиков. Жильем обеспечат прежде всего самых нуждающихся.

Какие будут условия для небюджетников?

Этот вопрос компания сейчас прорабатывает. Возможно, будет разница в процентных ставках для небюджетников. Но окончательного решения пока не принято. Сроки выплаты планируют установить такие же, как у работников бюджетных сфер – до 15 лет.

Когда начнут выдавать ипотеку для всех?

Как уже отмечалось, в марте Минфин подпишет соглашение с Германским фондом развития (KfW) на сумму 11 млн евро, 10,5 млн из которых будут направлены на выдачу ипотечных кредитов. Деньги планируется привлечь в качестве инвестиций. Кроме того, ГИК намерена развивать кредитование граждан всех категорий на средства от продажи ипотечных ценных бумаг. В 2017 году компания планирует привлечь 300-500 млн сомов.

После подписания соглашения нужно пройти определенные процедуры по эффективности средств. На пресс-конференции председатель правления ГИК Бактыбек Шамкеев рассказал, что первые кредиты могут быть выданы уже до конца этого года.

Чем выгодна государственная ипотека?

Процентными ставками и сроками выплат. Для небюджетников окончательные правила еще не выработаны, но они будут примерно такими же, как для бюджетников. Максимальный срок кредитования составляет 15 лет, а ставка — не больше 14%. ГИК может выделить до 3 миллионов сомов. При досрочном погашении комиссия не взимается, а залогом выступает само жилье. Кстати, ипотеку можно взять как на покупку нового жилья, так и для строительства жилого дома на собственном участке. Все условия получения госипотеки можно прочитать на официальном сайте ГИК. С начала работы компания выдала 830 кредитов на 991 млн сомов.

rus.azattyk.org

Госипотека на грани провала. Почему приостановили финансирование программы » Общество » www.24.kg

Участники программы «Доступное жилье — 2015-2020», что называется, на своей шкуре узнали: получить заветную квартиру от государства практически невозможно. Они подали заявки, получили одобрение Государственной ипотечной компании, на этом процесс и остановился. Возникли проблемы с финансированием.

К слову, денег правительство не выделяет не в первый раз.

ГИК в розовых очках

И. о. председателя правления Государственной ипотечной компании Бактыбек Шамкеев рассказал, что из бюджета на финансирование должны выделить 500 миллионов сомов. Компания надеется увеличить финансирование до 1,5 миллиарда сомов, но каким образом — остается загадкой.

Бактыбек Шамкеев отказался отвечать на вопрос, почему не выделяют деньги из бюджета.

Несмотря на то что правительство приостановило финансирование, в ГИК уверяют, что выдача кредитов не прекращалась. С начала года компания выдала их на 507 миллионов сомов.

Всего же выдано 4 тысячи 78 ипотечных кредитов на 4,7 миллиарда сомов. В результате более 16 тысяч кыргызстанцев смогли приобрести 210 тысяч квадратных метров жилья.

Кроме того, в свои достижения руководство ГИК записало строительство многоквартирных домов в столичном микрорайоне «Тунгуч» и Нарыне. Тех самых, где кухни шириной полтора метра, а цена за квадратный метр превышает 64 тысячи сомов.

В «Тунгуче» стоимость одного квадратного метра в доме составляет 39,8 тысячи сомов.

По программе ГИК строительство или выкуп жилья с последующей реализацией участникам не должны превышать 40 тысяч сомов за квадратный метр.

Примечательно то, что в отчетах ГИК цифры практически не меняются. В январе руководство компании отчитывалось о выданных на 4,2 миллиарда сомов кредитах, на которые приобретено более 210 тысяч квадратных метров жилья. Жильем обеспечено более 14 тысяч граждан.

Странным образом за четыре месяца число получателей госипотеки выросло на 2 тысячи, при том что приобретенные квадратные метры остались прежними.

Ипотеку получить невозможно

24.kg связалось с некоторыми участниками программы «Доступное жилье». Все они сходятся во мнении, что получить кредит от ГИК практически невозможно либо компания финансирует «своих» участников.

По словам Нуржан Токталиевой, документы она подала еще в декабре, но в списки получателей до сих пор не попала. В ГИК кормят обещаниями — как только появится финансирование, деньги тут же выделят.

Другая участница программы Гульзада подает документы третий раз. Ее также не включили в списки.

«Первые попытки провалились, так как не уложилась по срокам найти подходящее жилье. Потом, пока нашла сумму для первоначального взноса, срок заявки истек. Пришлось заново собирать документы и подавать в ГИК. Боюсь, что опять возникнут трудности. В справочной уже сказали, что будет очередность. Скорее всего, деньги сначала выделят в регионы», — рассказала она.

По словам участницы программы, в первые попытки подать документы таких сложностей не возникало. Одобрение заявки приходило через 2 месяца.

Сейчас же из-за большого спроса цены на недвижимость не снижаются, что делает государственную ипотеку недоступной для бюджетников.

«Многие получили квартиры по договору аренды с последующим выкупом без первоначального взноса. Но нам об этом ничего не говорят. Видимо, жилье предоставили своим», — считает Гульзада.

Дамир Чынгызбеков второй раз пытается подать документы. «В первый раз я сам запоздал, долго искал жилье и первоначальный взнос. Второй раз подал документы в декабре, но из-за проблем с финансированием заявку еще не одобрили», — поделился он своими трудностями.

О штабных крысах

Как бы руководство ГИК ни докладывало об успешной работе, совет директоров работой менеджеров не удовлетворен. Промежуточный отчет признан неудовлетворительным, а с руководством Государственной ипотечной компании не продлили договор.

Как рассказал 24.kg председатель совета директоров ГИК Азаматбек Абдыбеков, на прошлой неделе состоялось заседание совета директоров. Годовой контракт с правлением закончился, в связи с чем приостановлены его полномочия. Все руководство ГИК работает с приставкой «и. о.».

«Мы ждем представления кандидатур на посты руководителей ГИК от акционеров. После этого они будут назначены. Пока сложно сказать, будет работать прежний состав или придут новые люди», — пояснил Азаматбек Абдыбеков.

Бактыбек Шамкеев, вместо того чтобы объяснить, какая кошка пробежала между правлением и советом директоров, рассказал армейскую историю про штабных крыс.

«В армии у нас был ротный, который служил в Афганистане. У него был орден Красной Звезды, но все говорили, что он должен был получить орден Героя Советского Союза. Перед дембелем я у него спросил, почему так получилось. Он рассказал, что перед ними поставили задачу дойти до высотки в горах. Они дошли с минимальными потерями, обеспечили проход войскам. Готовилось представление на Героя Советского Союза. Но награды так никто и не получил. Выяснилось, что штабные крысы не хотят давать награды из-за того, что они отклонились от маршрута. Войска прошли через село, где их обстреляли душманы, погибли двое мирных жителей. Штабные крысы поставили условие — накрыть поляну и купить японский магнитофон. Ротный поляну накрыл, а вместо магнитофона набил им морду. А они оказались родственниками министра обороны. Его срочно перевели в учебную часть и дали орден Красной Звезды. Похожая ситуация у меня с советом директоров, — пояснил Бактыбек Шамкеев. — Теперь вы знаете, какое отношение к нам. Когда нам дали задание и сказали выполнять программу, мы собрали команду. За три года рост составил от 300 миллионов сомов до 4,6 миллиарда сомов».

Безусловно, такое сравнение возмутило совет директоров. Не исключено, что его члены подадут иск к Бактыбеку Шамкееву.

На ковер к президенту

Счетная палата также указала на недостатки в работе ГИК. Аудит отмечает отсутствие достаточных действий в части повышения доступности жилья для всех категорий граждан. В результате ссуды выданы только ограниченному контингенту платежеспособных лиц, работающих в бюджетной сфере, у которых в семье имеется высокий дополнительный доход.

Читайте по теме

Счетная палата по итогам аудита рекомендовала правительству рассмотреть вопросы о повышении доступности ипотечных кредитов для работников бюджетной сферы по направлению «Льготная ипотека» за счет снижения стоимости ипотеки и размера первоначального взноса, запуска механизма субсидирования кредитов, а также обеспечения более дешевыми источниками финансирования.

Необходимо разработать отдельные справедливые критерии отбора участников для каждого направления программы «Доступное жилье — 2015-2020».

Депутаты Жогорку Кенеша и вовсе предложили ликвидировать ГИК, так как она не привлекает инвестиции, а выступает только посредником, получая свою маржу.

Депутат Марлен Маматалиев возмущен высокими расходами на зарплаты сотрудникам ГИК. По его данным, 109 миллионов сомов израсходовали на 41 работника компании. На такое же число сотрудников Минфин тратит 70 миллионов сомов.

По словам председателя ГИК Бактыбека Шамкеева, высокая зарплата связана с нехваткой финансистов. «Для эффективной работы мы смогли привлечь работников коммерческих банков. Очень мало у нас хороших финансистов», — пояснил он.

Зарплата Бактыбека Шамкеева составляет 52 тысячи сомов.

Глава ГИК чаще других бывает на встречах с президентом. С 2018 года Сооронбай Жээнбеков четыре раза принимал у себя Бактыбека Шамкеева. Наверняка глава государства знает о положении, в котором находится госипотека.

На выступлении президента в Жогорку Кенеше стало понятным, почему Государственной ипотечной компании не выделяют деньги. Сооронбай Жээнбеков четко дал понять, что ГИК не стоит полагаться только на бюджет, а нужно привлекать внешние инвестиции.

24.kg

Check Also

Профессиональное обучение и переподготовка персонала – , —

Содержание Профессиональная подготовка и переподготовка персонала Формы профессиональной подготовки работников Гарантии и компенсации Особенности налогообложения …

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о