Бизнес-Блог Блоготей Бизнес-Блог «Блоготей» — информационный блог о бизнесе и финансах. Полезные статьи и новости из мира бизнеса, финансов, банков, экономики, инвестиций. 
Инженерные изыскания — что это такое, изыскательские работы в строительстве, виды изысканий для проектирования, строительные изыскания
Изыскательские работы в строительстве
Все работы классифицируются, исходя из их целей. Так, по направленности и специфике деятельности выделяют 3 основные группы:
- Геодезическая деятельность. Обязательная работа перед возведением объекта недвижимости, которая включает подготовку топографической картины местности. После сбора данных их переносят на бумагу — делают чертеж, генеральное планирование. Созданием чертежей занимается инженер-геодезист, который изучает рельеф местности. Изыскания для проектирования этого вида позволяют осуществить вертикальное планирование, спланировать ландшафтный дизайн. Топографические съемки воссоздают картину местности возле объекта.
- Геологическая деятельность. Инженерно-геологические изыскания — совокупность действий на начальном этапе строительства, которые направлены на оценку его целесообразности. Специалист изучает состояние почвы, чтобы можно было определить подходящий тип фундамента, особенности крепежей и самой конструкции.
- Экологическая деятельность. Специалист изучает экологический климат местности. При обнаружении факторов риска их устраняют и подбирают оптимальные условия для строительства. Результат обследования входит в разрешительную документацию. Показания обязательно учитывают при составлении проектов.
Организация инженерных изысканий в строительстве завершается документом — разрешением комиссии на возведение объекта. В результате застройщик получает все данные для создания безопасного, экологически чистого объекта, доступного для проживания. Если хотя бы один из видов изысканий не был выполнен, разрешение на строительство не выдадут.
Состав инженерной деятельности
В состав инженерной деятельности входит несколько исследований. Территорию анализируют с экономической, технической и экологической точки зрения. Анализ проводят, чтобы собрать полный объем данных о местности.
Изыскания в строительстве — обязательные процедуры при возведении следующих видов объектов:
- гражданских;
- промышленных;
- жилых;
- дорожных, транспортных развязок и других.
Что входит в инженерные изыскания, определяют следующие факторы:
- насколько доступен и изучен объект;
- каковы масштабы планируемых работ;
- для чего предназначается постройка;
- как будет проходить строительство.
Виды инженерных изысканий объединяются в единую масштабную работу специалистов. Они проводят расчеты, которые позволяют увидеть реальные характеристики местности на бумаге. Все полученные данные фиксируются и имеют юридическую силу. Информация о территории выступает основанием для планирования строительства.
Кроме вышеперечисленных, существуют и другие разновидности изысканий, которые могут подтвердить, опровергнуть или уточнить полученные ранее данные. Например, дополнительно изучают внешнюю среду, состояние почвы, грунт, подземные воды. Застройщик может получить детальные результаты лабораторного анализа всех проб и образцов.
Цели и задачи инженерных изысканий
Изыскания проводят в соответствии с требованиями строительных правил и норм СНиП 11.01-1995 в следующих целях:
- получить полную информацию об участке;
- сделать прогноз о возможных изменениях в будущем;
- составить на основе точных данных объемный макет;
- устранить возможные негативные факторы в строительстве;
- получить представление о природном потенциале участка;
- учесть все детали при проектировании;
- создать документацию объекта с обозначением всех точных данных измерений;
- установить сферу взаимодействия недвижимости с внешней средой;
- сделать объект максимально безопасным и удобным;
- повысить надежность, устойчивость и эксплуатационные свойства объектов.
Также инженерные изыскания позволяют отслеживать взаимосвязь конструкции объекта и общей природной среды.
Таким образом, изыскания в строительстве — это совокупность обязательных процедур, которые направлены на исследование всех характеристик территории строительства. Результаты изысканий закрепляются юридически и ложатся в основу документов для строительства.
Дополнительные услуги
Кроме основных видов работ, инженеры предлагают и так называемые дополнительные услуги, в которых возникает потребность при спорных ситуациях. Они часто появляются при строительстве крупных объектов.
В число вторичных исследований входят:
- геотехническая диагностика территории;
- проект по факту с изначально полученными данными — пробами грунта,
- результатами анализа воды;
- выявление потенциальных рисков от техногенных и природных катаклизмов;
- создание удобной инженерной защиты объекта от негативных факторов окружающей среды;
- полное обследование во время всего периода строительства.
Дополнительные услуги и экспертизы проводят на протяжении всего строительства. Подход включает анализ качества постройки, строительных материалов. Результаты анализа также фиксируют на бумаге. К ней можно обратиться позднее, если возникнут спорные ситуации или дело дойдет до суда.
Виды изысканий
Выделяют следующие виды изысканий:
- инженерно-геотехнические — изучение земли, состава почвы;
- инженерно-гидрологические — анализ природной среды и особенностей условий территории;
- инженерно-экологические — экологическая обстановка;
- инженерно-геологические — природная среда с точки зрения геологической деятельности;
- инженерно-геодезические — обзорная съемка местности с разных ракурсов;
- инженерно-топографические — топографическая съемка участка будущей застройки и прилегающей территории.
Также во внимание берут инженерно-экономический и инженерно-строительный факторы.
Итоговый результат инженерных изысканий
Строительство всегда начинается с создания проекта и изучения документации, которую инженеры-геодезисты получают в результате пролонгированного анализа участка. К результатам их работы относятся:
- топографическая съемка с отражением рельефа местности, коммуникаций, инженерных сооружений;
- геологический отчет, включающий специфику района и лабораторный анализ грунта;
- гидрологические сведения о погодных условиях;
- экологическая оценка качества воды и воздуха.
Планирование и осуществление инженерной деятельности
Работа, в ходе которой составляют подробный отчет, состоит из нескольких этапов.
- Подготовительный этап: запрос застройщика или собственника территории, сбор первичной информации и обращение к архивным данным. Планирование объема и продолжительности работ.
- Полевая деятельность: проведение всех видов работ, начиная от геологических и заканчивая инженерно-техническими изысканиями.
- Камеральный этап: анализ полученных данных, систематизация информации, составление документации.
Порядок проведения инженерных изысканий
Все виды работ, которые нужно провести перед началом строительства, начинают только при наличии письменного допуска к ним. Допуск нужен как юридическим лицам, так и физическим лицам.
Все подготовительные работы проводят с целью:
- получить данные о природном ареале участка и техногенных факторах;
- учесть возможные изменения экологической стороны и разработать вариант строительства с максимальной сохранностью природы;
- получить сведения для документальной отчетности.
Перед началом работ нужно собрать пакет документов:
- градостроительное планирование территории, документальное разрешение о целевой застройке земли;
- выписка из единого реестра о кадастровом номере надела;
- технические характеристики объекта.
Градостроительный план выдают в течение месяца после запроса. После этого проводят инженерные изыскания, составляют проект постройки, изготавливают объемный макет. Проект разрабатывают на основе норм Градостроительного кодекса и других нормативно-правовых актов.
Затем начинается длительный процесс планирования строительства или реконструкции объекта. Все варианты проектирования предоставляют на рассмотрение комиссии, которая согласовывает конечный результат.
Если проектирование занимает слишком много времени, разрешение на подключение инженерных и технических сетей теряет юридическую силу. В таком случае владелец или застройщик обращается к муниципальным властям за новым разрешением.
Чтобы избежать задержек, при обращении нужно предоставить ряд сведений:
- уровень допустимой нагрузки при подключении;
- период для подключения недвижимости.
Срок действия технических условий составляет 2 года с момента выдачи разрешения.
Технические характеристики также указывают в документации, все нюансы описывают в договоре. После выбора организации, которая будет предоставлять инженерно-технические услуги, проводят переговоры с компанией, которая будет совершать подключение. Информацию о сроках и способах оплаты и подключения нужно предоставить в течение 2 недель.
j.etagi.com
Геодезические изыскания
Геодезические изыскания — это комплекс топографических и геодезических мероприятий, цель которых получить информацию, необходимую для составления прогноза предполагаемых изменений ландшафта как следствия строительной деятельности. Сюда также включаются рекомендации относительно особенностей инженерно-геологических и геофизических условий, которые необходимо учитывать в ходе выполнения работ. Основные цели таких исследований включают в себя изучение местности и рельефа и определение всех построек, которые могут создать препятствия для осуществления запланированного строительства. Это помогает обосновать предлагаемый проект строительства и включить в него все необходимые мероприятия. Дается комплексная оценка рассматриваемого участка, включающая в себя природные и техногенные условия.
Что входит в состав предоставляемых инженерно-геодезических изысканий?
Основные работы, которые выполняют сотрудники компании «ТехноТерра», можно разделить на четыре категории. Они включают в себя следующее:
- Инженерно-геодезические изыскания для строительства и проектирования.
К этим работам можно отнести составление топографических планов в графическом и электронном виде. Также они включают в себя составление плана подземных коммуникационных систем с высокой детализацией.
- Инженерно-геодезические работы для строительства и проектирования линейных сооружений.
Наши сотрудники выполнят привязку к абсолютной системе высот уже возведенных зданий и сооружений. Осуществят привязку к местной системе координат. Работы по созданию опорной высотно-плановой сети в зданиях и сооружениях. Вычисление объема, периметра и площади уже возведенного здания любой сложности. Выполнение вертикальной планировки строительных объектов. Вынос в натуру строительных осей и конструктивных элементов высотой до 100 м. Вычисление объемов земельных работ в зависимости от горизонтальной и вертикальной планировки. Правильное планирование необходимой площади под строительство. Необходимые геодезические работы в процессе инсталляции оборудования, приборов и инструментов. Вынос в натуру в общей системе координат проектных осей внутри объектов.
- Исполнительная геодезическая съемка для зданий и сооружений, которые вводятся в эксплуатацию.
Исполнительные съемки при строительстве и последующей эксплуатации, а также реконструкциях зданий различного назначения. Геодезический контроль геометрических параметров зданий и сооружений.
Для уже возведенных зданий и строений, наши специалисты выполнят работы по составления генерального плана застройки территории. Это включает в себя контрольную геодезическую съемку с указанием всех несоответствий готового строения по отношению к проектной документации. В ходе работ также будут сделаны окончательные выводы относительно этажности здания, вида здания, ориентации в пространстве и взаимного расположения всех строений на застраиваемой территории.
Выбор подрядчика, осуществляющего топографическую съемку, является одним из ключевых вопросов, который необходимо решить еще до начала проектирования. Это решение влияет на качество всего проектирования и строительства. Халатность, допущенная на этапе составления топографической съемки, может привести к колоссальным убыткам во время проектирования и строительства. Такие ошибки обычно наслаиваются одна на другую. На их выявление будет необходимо потратить много времени и сил, что может повлиять на темп строительства, а в некоторых печальных случаях и привести к полной остановке строительства, изменению генплана застройки и сносу объектов незавершенного строительства. Все это существенно увеличит стоимость всего проекта. Чтоб избежать таких трудностей, уже на самой ранней стадии проектирования нельзя экономить на использовании профессионального оборудования и обращаться к специалистам, имеющим большой опыт работы в данной сфере.
- Геодезические работы для строительства и проектирования линейных сооружений.
Осуществление камерального и полевого трассирования для объектов линейного строительства. Это включает изготовление топографических подоснов для проектирования. Вынос в натуру проектных осей строительства линейных подземных и наземных коммуникаций. Результатом выполнения данных работ является технический отчет. В него включаются все материалы полевых измерений, схемы геодезических планово-высотных сетей, каталог координат, каталог высот, оценки и уравнивания точности. Современное оборудование, которое мы используем, позволяет делать чрезвычайно точные измерения. Мы используем инновационные геодезические установки и мощное программное обеспечение. В результате заказчик получает продукт высокого качества и точности.
Инженерно-геодезические изыскания в строительстве
При выполнении работ мы руководствуемся действующими нормативно-правовыми актами и требованиями СНиП, а также Сводом правил «Инженерно-геодезические изыскания для строительства» (СП 11-104-97).
Оказание услуг геодезиста
Для того чтобы оптимизировать расходы на строительство и проектирование зданий, необходимо обратиться к услугам геодезиста. Это позволит осуществлять контроль соблюдения заданных при проектировании параметров строительства, не затрачивая дополнительных средств. Также это позволит производить точный расчет необходимых материалов для строительства, что даст возможность делать необходимые объемы закупки материалов вовремя и сэкономит бюджет строительства.
Каждый клиент для нас индивидуален. Мы тщательно изучаем потребности и пожелания каждого клиента и делаем индивидуальное взаимовыгодное предложение. Мы не стоим на месте. Нашим сотрудники постоянно обучаются и тщательно следят за всеми законодательными изменениями. Огромный опыт работы наших специалистов позволяет внедрять новые технологии и использовать самые современные оборудование и инструменты. Результаты нашей работы соответствуют высоким стандартам точности и надежности. При расчете стоимости услуг мы учитываем индивидуальные особенности каждого проекта и необходимый объем работ.
Стоимость инженерно-геологических изысканий
Обратитесь по одному из указанных номеров, чтоб получить подробную консультацию об объеме необходимых инженерно-геологических изысканий, сроках выполнения работ, а также стоимости предоставляемых услуг.
tterra.ru
Что такое геодезические изыскания — журнал «Рутвет»
Геодезические изыскания — это наличие замеров, вычислений, выполнение чертежей и производство работ, гарантирующих точную планировку объекта на котором ведется строительство, как в пространстве, так и в плоскости. В данный вид работ входит создание профиля территории, в которые входят проектируемые. Эти работы являются основой для проектирования объектов и одной из стадий строительства. Важным этапом изысканий является привязка и посадка сооружения на будущее место строительства на этапе разработки Генерального плана.
Что включают в себя геодезические изыскания?
Изыскания состоят из нескольких документов, таких как топосъемка и исполнительная съемка, масштаб которых имеет значение каждому кто будет её делать. К съемкам можно отнести разбивочные работы, с помощью которых вычисляют объемы земляных работ, высотных отметок, разбивки на оси зданий и сооружений. Съемка это важный этап без которого не обходиться строительство и является обязательной частью проектных работ, при строительстве объекта. При изысканиях проводятся геодезические, геологические и экологические работы, все эти процессы задействуются на начальных стадиях проектирования. На основании геодезических изысканий разрабатывается проектная документация и подтверждается рабочей документацией, чтобы выполнить работы для строительства. Из этих данных формируется разрешение на строительство объекта в соответствующих органах.
Какая документация необходима для производства геодезических изысканий?
Первое что необходимо получить это разрешение на производство геодезических работ на территории строительства или реконструкции, в данном случае с Заказчиком оформляется договор и обговаривается стоимость работ. Заключенный договор будет основанием для выполнения и подтверждением качества работ. Топосъемка, при геодезических изысканиях является наиболее важным и высоко оплачиваемым видом работ и от ее качества будет зависеть дальнейшая работа геодезистов. Топосъемка нужна для создания и внесения изменений в существующие карты, генеральные планы и чертежи.
Для чего необходимо использовать геодезических изыскания?
Геодезические изыскания нужны в строительстве для получения информации о характере структуры территории объекта, на котором планируется проводить строительные работы. В состав изысканий входит определенное количество важных этапов, топографических работ, фасадной съемки и работ по проведению подземных коммуникаций. При изысканиях можно получить подтверждение несущей способности фундамента и быть уверенным в надежности зданий, для этого необходимо составить план местности и нарисовать рабочие карты. Изыскания проводят в соответствии с техническим заданием и действующими нормами.
www.rutvet.ru
Геодезические изыскания — как заказать инженерные изыскания
Как выглядит образец технического отчета по геодезическим изысканиям для строительства? Что входит в состав инженерно-геодезических изысканий? Где заказать изыскания строительных площадок?
Доброе время суток, уважаемые читатели веб-портала «ХитёрБобёр». Сегодня мы изучим тему геодезических изысканий. Исследованиями в геодезии вместе с вами заниматься буду я, Виктор Голиков, эксперт и автор этой статьи.
Вы замечали, что до начала любого строительства на участке появляются люди с рейками и оптическими приборами, похожими на подзорную трубу? Что-то измеряют, записывают в журнал, отмечают на схеме. Переходят на другие точки и все повторяется.
Хотите узнать, на что геодезисты смотрят с помощью своих подзорных труб на треногах? Что измеряют и почему именно с их появления начинается почти любой строительный проект? На эти и другие вопросы вы получите подробный ответ в нашей статье.
Просто так ни один инженер не выйдет на площадку для замеров рельефа. Для работы потребуются несколько разрешительных документов. Здание без геодезических изысканий построить нельзя. Как выкопать первую лопату земли для закладки фундамента будущего дома, читаем дальше!
1. Что такое геодезические изыскания и для чего они проводятся
Что заставило людей начать измерять землю? Неужели только эстетическое чувство удовольствия выстраивания архитектуры по линеечке? Но ведь существуют и сооружения неправильных геометрических форм, которые выглядят не менее привлекательно. Да и перед их возведением участки застройки измерялись едва ли не большее количество раз.
Все просто. Измерения нужны, поскольку все здания устанавливаются на фундамент, который удерживает конструкцию на земле. А вот для того, чтобы заложить основание и совершаются геодезические работы.
Вот Джек, который смотрит на крышу, которая была возведена на стены, которые были сложены на фундамент, который был залит в ту яму, которую разметил и выкопал геодезист Джек.
Изначальные работы на земельном участке проводятся с целью создания плана-схемы строительства. Измерить рельеф местности, взять пробы грунта, привязать участок к существующей геодезической сети — это приоритет инженерных изысканий для строительства.
Таким образом, реализуя комплекс геодезических работ, мы получаем сведения, согласно которым сможем построить интересующее нас сооружение. А также прогнозировать дальнейшее изменение рельефа местности, рекомендовать глубину фундамента и материалы строительства.
Выделяют несколько этапов геодезических работ:
- подготовка — сбор информации об участке и прилегающих территориях;
- полевые работы — проведение измерений на участке;
- камеральный этап — обработка данных и формирование отчета.
Начальное определение всех особенностей ландшафта, взаимное влияние уже имеющихся зданий и планируемого проекта на земельном участке, привязка к инженерным сооружениям и разметка карты-схемы территории задача для геодезической съемки.
2. Какие виды работ входят в состав геодезических изысканий — 3 основных вида работ
Практическое применение геодезии: строительство, ландшафтный дизайн, проектирование населенных пунктов, транспортных узлов и контрольно-исполнительные работы.
Однако, есть ряд наиболее востребованных работ для составления ситуационного плана.
Вид 1. Топографическая съемка
Этот вид используется для составления планов и схем местности. А также для привязки объекта к территории будущих работ.
Проще говоря, топосъемка занимается перенесением местности на карту. И уже благодаря этой карте вы получите разрешительные документы на строительство. И только с ней у вас получится создать сам проект.
Без плана местности к архитектору, как к гадалке, идти незачем!
Кроме этого, топографическая съемка используется для построения вертикальных планов зданий, в ландшафтных проектах и создании цифровых моделей территорий.
Различают несколько масштабов топографической съемки:
- масштаб 1:2000 — служит для планов больших объектов, населенных пунктов, районов города;
- масштаб 1:500 — используется для схем коммуникаций и плана застройки;
- подеревная — ландшафтный дизайн.
Вид 2. Фасадная съемка
Этот вид измеряет здания. Вернее, создает на чертежах проекцию внешней стены конструкции. Съемка фасада определяет фактические размеры, выявляет отклонения от инженерных норм и дает представление об архитектуре строения.
Съемка фасада применяется в случаях:
- создания поэтажных разрезов зданий;
- создание трехмерных электронных моделей сооружений;
- реконструкции и переустройстве зданий;
Для проведения измерительных работ фасадов используются высокоточные приборы с использованием лазерных тахеометров, сканеров и теодолитов.
Чертежи фасада и его частей сдаются как в электронном (трехмерном) виде так и в классическом плоском (бумажном) исполнении.
Вид 3. Съемка подземных коммуникаций
Исследования подземных инженерных сооружений проводят вкупе с другими видами геодезических работ. Одновременно с подземной съемкой проводятся и геологические изыскания.
Задачей ставится построение топографической схемы расположения всех инженерных сооружений с планом высотного определения. А также исследуются колодцы и скрытые трассы, видимые шурфы и камеры подземных инженерных сетей.
По окончании работ на топографическую схему наносятся все коммуникации, как связанные с окружающими сетями, так и внутренние сети.
Этот вид геодезических работ принято рассматривать как разновидность исполнительной съемки.
3. Как заказать инженерно-геодезические изыскания для строительства — пошаговая инструкция
Комплекс работ по исследованию местности в районе застройки проводят специалисты при помощи высокоточного оборудования. Тут с бухты-барахты дом построить не получится. Заказывать геодезические работы имеет смысл для участка земли, если вы планируете какое-то капитальное строительство.
Все результаты работ в дальнейшем пригодятся вам для ремонта, перепланировки, дополнительного благоустройства.
Совместно с геодезическими работами часто заказывают и строительную экспертизу зданий и сооружений.
Шаг 1. Выбираем геодезическую компанию
При выборе компании обратите внимание на комплекс проводимых работ. Есть фирмы, которые сами подают документы на утверждение в соответствующие инстанции.
Если вы решили не просто создать топографический план, а в дальнейшем собираетесь проводить контрольные замеры отклонений и привязку к геодезической сети, обращайтесь в компании с возможностью проведения работ «от и до».
Помимо предоставленных услуг, вам понадобятся также оценка недвижимости и кадастровые работы. Огромным плюсом послужат связи и рекомендации специалистов выбранной вами компании — вам не придётся искать других специалистов «с нуля».
Шаг 2. Собираем необходимые документы
Проще простого собрать три справки и отнести их в местный архитектурный отдел, через 10 дней в соответствии с законодательством вам обязаны выдать разрешительный документ на строительство индивидуального жилого дома.
Итак, мы должны предоставить:
- Свидетельство на право владения земельным участком. Выдается ЕГРП Росреестра, для получения необходимы: паспорт, заявление и квитанция об оплате пошлины.
- Градостроительный план земельного участка — выдается там же, где подаются настоящие документы на разрешение строительства — местный архитектурно-градостоительный отдел, готовится в течение 10 дней. Список документов четко не обозначен, очевидно, зависит от уровня бюрократии или количества шоколада в ящике секретаря.
- Схема планировочной организации земельного участка — заполняется самостоятельно. Требования к схеме находятся в широком доступе.
Ничего сложного — три очереди и один рисунок!
Если у вас нет опыта инженера-чертежника-геодезиста, то план соответствующий всем требуемым 16 пунктам стандарта, вы нарисуете нескоро.
Шаг 3. Составляем техническое задание
Геодезисты перед выездом на участок, должны четко знать, какие задачи им следует выполнить. Измерения для градостроительства или топографический план для застройки? Кажется, измерения везде одни и те же, но есть множество нюансов.
Пример
Если измерять удава в мартышках, получится 3, а в попугаях он гораздо длиннее!
Вы намерены проводить разовые работы или комплекс изысканий? Приглашенные специалисты разобьют их на части, чтобы максимально сократить и упростить всю возню на участке. Поэтому не поленитесь и заполните несложное техзадание на геодезию.
Так вы сразу обозначите фронт работ. И такая конкретика сэкономит вам и время, и деньги. Специалисты будут копать не «отсюда и до вечера», а с 9.00 и до выноса границ земельного участка в натуру.
Шаг 4. Ожидаем проведения геодезических изысканий
Ну что же, теперь время специалистов. В зависимости от количества и сложности проводимых работ, а также величины участка, полевые работы занимают до 3 рабочих дней. Прибавим столько же на обработку данных и выполнение чертежа, получим приблизительно неделю.
Уверен, что самостоятельно неподготовленный человек за неделю смог бы начертить план своего земельного участка, при условии, что занимался бы только этим. Еще неделю поправлял бы ошибки, на которые ему неизменно укажут в градостроительстве. А еще через неделю согласился бы подождать 10 дней, только бы специалисты сделали так, как необходимо для архитектурного бюро.
Дополнительно, наряду с геодезическими работами заказывают и проведение экологических изысканий. Это изучение почвы, воздуха, водоемов, измерения радиационного фона и прочие исследования окружающей среды.
Шаг 5. Получаем технический отчет инженерно-геодезических изысканий
По окончании работ геодезическая компания должна представить вам отчет о проведенных измерениях, сопровождаемый пояснительной запиской.
В отчёт входит:
- Текстовая часть. Сюда входит описание местоположения, характера местности, подъездных путей, коммуникаций, трасс, расположения окружающих зданий, а также список проведенных изысканий и характеристики природно-техногенных особенностей земельного участка.
- Графическая часть. Содержит карты, планы, графики, разрезы, профили, таблицы параметров и характеристики геологических слоев.
В пояснительной записке содержатся все расшифровки, дополнительные и вспомогательные материалы, способствующие созданию плана местности.
Шаг 6. Оплачиваем услуги
Согласно договору, производим оплату проделанной работы. Обратите внимание, что сократить цену можно за счет дальнейшего сотрудничества с геодезической компанией, продлив договор для выполнения контрольных обмеров на всех этапах строительства. Неплохим решением будет пригласить компанию для создания заключительного генерального плана до сдачи объекта в эксплуатацию.
Взгляните на таблицу зависимости цены, сложности проводимых работ и размера исследуемой территории. Заметьте, не всегда площадь участка соответствует наибольшей цене по причине того, что большие территории не нуждаются в детальном изучении.
Приблизительная стоимость проведения геодезических изысканий:
4. Кто проводит геодезические изыскания — обзор ТОП-3 геодезических компаний
Зачастую самостоятельно залитые фундаменты дают осадку, трескаются или деформируются. Это результаты необдуманных решений и спонтанных поступков. Обращаясь к профессиональным геодезистам, вы получаете гарантии долговечности возводимых сооружений.
Рассмотрим несколько компаний, предлагающих качественные услуги в области геодезии и топографии.
1) МОСИНЖГЕО
Молодая московская компания, предлагающая широкий спектр геодезических услуг по всей территории Российской Федерации. Предприятие обслуживает как частных клиентов, так и юридических лиц.Инженерные и геодезические работы проводятся с применением современного оборудования и инструментов с показателями высокой точности.
Компания предлагает:
- бурение скважин;
- топографическую съемку земельных участков;
- съемку тепловизором.
Гибкая система скидок позволит сосчитать цену на проведение работ непосредственно на веб-странице компании. Здесь же изучайте результаты работ и рекомендации клиентов.
2) EcoStandard group
Группа компаний имеет 20 летний опыт работы на объектах любой сложности в различных субъектах России. «ЭкоСтандарт» имеет официальные представительства в Москве, Санкт-Петербурге, Поволжье и Дальнем Востоке.Предприятие реализует комплексные программы услуг на всех стадиях строительства. Разрабатывает собственные стандарты и бренды в области мониторинга, экологии, геодезических изысканий.
Высококвалифицированные специалисты компании имеют международные сертификаты в сфере геодезии и «зеленого» строительства. Сотрудники предприятия ответственно составят экспертное заключение о любых инженерных, строительных, экологических или геодезических проектах.
3) СтройИзыскания
Компания имеет богатейший опыт работы с ведущими строительными организациями России. Обладая специальными знаниями, сотрудники предприятия работают без выходных и готовы прийти на помощь через 30 минут с момента подачи заявки на проведение работ.Геодезисты работают:
- по твердой смете;
- без использования субподряда;
- специалисты компании имеют не менее чем 5 летний опыт работы в проектировании;
- выбирают наилучшее решение для условий заказчика;
- дают 100% гарантии качества и сроков выполнения изысканий.
Достаточно просто позвонить и встретить специалиста на объекте для оценки работ и составления сметы. Однажды воспользовавшись услугами компании, вы станете её постоянным клиентом.
5. Как получить подробный отчет об инженерно-геодезических изысканиях — 4 полезных совета
Чтобы не потеряться во всех этих планах, справках, отчетах и графиках, составьте перечень документов. Так будет более понятна зависимость одним документов от других, их взаимозаменяемость и взаимное дополнение.
Примите несколько советов, как сэкономить время и деньги. А также разговаривать на одном языке с геодезистами.
Совет 1. Составляйте техническое задание вместе с геодезистами
Заключая договор с геодезической компанией, потратьте немного времени на консультацию специалиста. Он с ходу разъяснит и предложит вам самые эффективные способы исследования вашего участка.
Вы сориентируете своего партнера, озвучив цели и задачи будущих изысканий. Важно заострить внимание специалиста на своих конечных целях. Что вы планируете сделать и как изменятся ваши планы в зависимости от исследований.
Так вы придете к оптимальному формированию задач для технического задания. Исключите лишние траты и сэкономите уже на начальном этапе строительства.
Совет 2. Выбирайте компании с современным оборудованием
Оборудование для геодезических съемок стоит дорого. Поэтому и стоимость исследований варьируется в зависимости от инструментов, используемых геодезистами. Современные лазерные тахеометры, сканеры и теодолиты производят цифровые измерения, которые заносятся сразу на электронные накопители и уже потом расшифровываются с помощью прикладных программ.
Вы получаете одновременно:
- электронную трехмерную модель земельного участка;
- строительно-инженерные чертежи и планы.
У вас на руках оказывается и наглядная модель, и чертежи для строителей. И если уж чертежи вам ничего не скажут, то полюбоваться графическим изображением своего участка на компьютере завсегда приятно.
Совет 3. Ознакамливайтесь с реализованными проектами компании
Чем больше у компании реализованных проектов, тем выше её профессионализм. Но нужно ещё узнать, что это были за проекты. Поэтому обязательно изучите, какие работы были выполнены геодезистами, и какие отзывы они получили.
Совет 4. Отдавайте предпочтение компаниям, предоставляющим гарантии
Гарантии на свою работу и последующие консультативные услуги предоставляют практически все компании, но следует обратить внимание на некоторые моменты.
Заранее изучите несколько аспектов:
- отзывы и рекомендации клиентов компании;
- реализованные проекты фирмы;
- перечень дополнительных услуг, оказываемых компанией.
Огромным плюсом услуг будет не только выполнение работ, но и согласование результатов изысканий в градостроительных и архитектурных инстанциях. Многие организации самостоятельно сдают и оформляют планы земельных участков, так как уже знакомы с перечнем необходимых документов и критериями чертежей и прочих документов.
А теперь смотрим видео на тему геодезических изысканий.
6. Заключение
Заказывайте геодезические изыскания у профессионалов в случае, если собираетесь построить что-то посерьезнее дровяного сарая. Специалисты быстро и точно проведут замеры участка земли для дальнейшего проектирования.
Вопрос к читателю
Попробуйте сосчитать количество документов, необходимое для получения разрешения на строительство?
Привлекайте геодезические компании для проведения изысканий на вашем участке земли. Это избавит вас от дополнительных хлопот и суеты и позволит насладиться визуальной моделью территории.
На этом мы говорим вам: до новых встреч. Обширных вам земельных угодий и удачных топографических съемок. Ставьте статье лайки в соц сетях, рекомендуйте друзьям и оставляйте отзывы по теме статьи! Всего вам наилучшего!
hiterbober.ru
Инженерно-геодезические изыскания
Выполняем все виды геодезических работ, прогнозы и рекомендации по учету условий при строительстве. Наша компания имеет лицензию на проведение геодезические изыскания и съемку.
Под геодезическими изысканиями подразумевают комплекс топографических и геодезических мероприятий, направленных на получение данных, которые необходимы для составления точного прогноза возможных изменений среды в результате строительной деятельности, а также подготовку рекомендаций по учету в ходе работ особенностей инженерно-геологических и геофизических условий.
Главная цель проведения инженерно-геодезических изысканий – получение топографо-геодезических показателей, характеризующих рельеф и ситуацию изучаемой местности, определение наличия на ней зданий и строений, способных создать препятствия в процессе строительства. Материалы, полученные в результате проведения изысканий, необходимы для выполнения комплексной оценки техногенных и природных условий выделенной под строительство территории. Используя их, специалисты также обосновывают разработанный проект и запланированные строительные мероприятия.
Работы в составе инженерно-геодезических изысканий
Инженерно-геодезические работы ООО «НТЦ-Геотехнология» выполняет на законных основаниях. Компания имеет официальную лицензию (№ УРГ-02761Г от 06.07.2009г) и необходимое оборудование для качественного предоставления услуг. Специалисты компании, для осуществления изыскательских работ, используют современный прибор Topcon GPT-3105N.
К перечню работ, которые выполняют специалисты компании «НТЦ-Геотехнология» в ходе инженерно-геодезических изысканий, относят:
1. Инженерно-геодезические изыскания для строительства и проектирования
- составление подробных крупномасштабных планов подземных коммуникационных систем;
- составление в графическом и электронном виде топографических планов.
3. Исполнительная геодезическая съемка сооружений, зданий, сдаваемых в эксплуатацию, а также их составляющих частей и комплексов
- геодезический контроль геометрических параметров объекта;
- исполнительную съемку с указанием отклонений от запланированных в проекте решений.
На финальной стадии подготовительных работ осуществляется контрольно геодезическая съемка, которая призвана расставить все «точки над и», определив вид, этажность, ориентацию здания и сооружения в пространстве и расположение их относительно других объектов. Такая контрольно геодезическая съемка предваряет собой составление генплана застройки территории.
Одним из важных вопросов, который необходимо решить на предварительном этапе строительства здания или сооружения, является — кем будет осуществлена топографическая съемка участка? Поскольку топографическая съемка местности – процедура, требующая специфических знаний и практических навыков в данной сфере, то доверять её лучше специалистам, имеющим опыт работы в этом направлении.
Правильно сделанная геодезическая съемка местности – залог корректного составления генплана строительства здания или сооружения, а это, в свою очередь, ускоряет процесс выполнения намеченных работ.
Дилетантский подход в данном случае крайне нежелателен, поскольку не знающий всех тонкостей выполнения геодезических и топографических работ человек может запросто совершить множество серьёзных ошибок, которые повлекут за собой весьма плачевные последствия, вплоть до изменения генплана уже после начала работ и демонтаж объёкта незавершённого строительства. Не трудно себе представить, с какими расходами сопряжено исправление ошибок, допущенных на этапе подготовки к проектированию строительства.
4. Геодезические работы для строительства и проектирования линейных сооружений
- полевое и камеральное трассирование для объектов линейного строительства;
- изготовление топографических подоснов для проектирования зданий и сооружений;
- вынос проектных осей строительства линейных надземных и подземных коммуникаций, строительных объектов в натуру.
После того как инженерно-геодезические работы выполнены, формируется технический отчет. Он состоит из материалов полевых измерений, схем геодезических планово-высотных сетей, оценки и уравнивания точности, кроков на отдельные пункты с описанием их местоположения и типа, каталогов высот и координат в необходимых системах. Благодаря мощному программному обеспечению и инновационным разработкам геодезических установок, используемым в ходе изысканий нашими специалистами, создаются продукты высокой точности и качества.
Оказываем услуги геодезиста
Услуги геодезиста – составляющая часть строительной деятельности. Они позволяют:
- максимально оптимизировать расходы на проектирование и строительство;
- контролировать без дополнительных затрат труда соблюдение установленных параметров;
- переносить с высочайшей точки проект объекта;
- производить с предельной точностью расчет необходимого количества материалов.
Мы работаем индивидуально с каждым клиентом, предлагаем выгодные условия сотрудничества. Наши специалисты регулярно совершенствуют свою базу теоретических и практических знаний, имеют большой опыт работы, используют в процессе проведения изысканий инновационные установки и инструментарий, на качественно высоком уровне, быстро и профессионально производят возложенные обязанности, гарантируя предельно точный результат.
Стоимость услуг геодезистов определяется индивидуально и зависит от объема проделанных работ.
www.ustup.ru
Как проводятся геологические и геодезические изыскания?
Геологические и геодезические изыскания являются важными направлениями в инженерных исследованиях и предназначены для грамотного проектирования объекта. В процессе проведения изыскательских работ изучается рельеф и особенности местности, составляются топографические карты, анализируется состояние существующих сооружений и природных объектов, осуществляются буровые работы, обследуется грунт, грунтовые воды, оценивается вероятность возникновения опасных геологических явлений. Все это необходимо для того, чтобы в итоге получить разрешение на строительство, так как только грамотное проектирование, учитывающее все нюансы и особенности местности, может гарантировать безопасность эксплуатации объекта как для людей, так и для окружающей среды.
Особенности геодезических изысканий
В процессе геодезических изысканий получают топографо-геодезические материалы о ситуации и рельефе местности. Основная цель геодезических изыскательских работ заключается в обосновании проектирования, строительства и эксплуатации сооружений. В рамках изысканий проводят следующие виды работ:
- Собирают и анализируют имеющиеся планово-картографические материалы;
- Создают съемочное обоснование, геодезическую разбивочную основу;
- Проводят топосъемку;
- Выявляют расположение подземных инженерных коммуникаций;
- Обрабатывают полученные материалы;
- Создают цифровую модель местности;
- Составляют топографическую карту или план;
- Формируют технический отчет о проведении работ.
Геологические и геодезические изыскания
Заказать
Особенности геологических изысканий
При проведении геологических изысканий исследуют особенности рельефа, изучают механический состав почвы и грунта, определяют уровень, направление и скорость течения грунтовых вод, оценивают степень сейсмической опасности и других неблагоприятных факторов, способных повлиять на пригодность площадки для строительных работ. Геологические изыскания – очень важный этап проектирования, без которого невозможно гарантировать устойчивость и безопасность сооружения в будущем. Проведение геологических изысканий должно осуществляться профильными специалистами с использованием соответствующих технических средств и методов. В отчетной документации содержится информация о проводимых работах, их результатах, выводы о стабильности и долговечности нахождения объекта на данном участке, а также рекомендации относительно принимаемых конструктивных решений для уменьшения или устранения вероятности опасных геологических явлений.
Геологические и геодезические изыскания от «ГеоКомпани»
«ГеоКомпани» – это:
- Проведение изыскательских работ на профессиональном уровне;
- Адекватная ценовая политика;
- Индивидуальный подход к каждому клиенту;
- Гарантия качества.
geocompani.ru
Какие бывают изыскания для строительства?
Инженерными изысканиями для строительства называют работы, проводимые с целью получения необходимых материалов для проектирования и получения разрешительной документации. Это очень важный этап любого строительства, так как без проведения инженерных изысканий невозможно принять правильные технические и экономические решения, спрогнозировать влияние будущего объекта на экологию и окружающую природу, оценить уровень безопасности. Именно от результатов изысканий зависит сложность и стоимость проведения строительных работ, надежность и долговечность построенного объекта.
Виды изыскательских работ
В строительстве используют следующие виды инженерных изысканий:
-
Инженерно-геологические – комплексные работы по изучению грунта и грунтовых вод.
-
Инженерно-геодезические – исследования, измерения и расчеты, направленные на получение информации о рельефе участка и ситуации местности.
-
Инженерно-экологические – оценка настоящего экологического состояния территории и прогнозирование изменений в будущем.
-
Инженерно-гидрометеорологические – изучение климатических особенностей района, гидрологического режима естественных водоемов и подземных вод.
Инженерные изыскания – тщательное и всестороннее изучение природных и техногенных характеристик участка для обоснования строительства, получения разрешения на выполнение строительных работ, создания проекта и возведения надежного, устойчивого, безопасного, функционального и долговечного объекта.
В результате проводимых работ получают топографию участка, инженерно-геологический отчет, оценку экологии и прогнозирование изменений. Все это представлено в виде единого технического отчета, необходимого при проектировании для обоснования строительства и получения разрешения на проведение строительных работ.
Геологические и геодезические изыскания
Заказать
Проводим изыскания для строительства перед началом стройки
Организация «ГеоКомпани» предоставляет услуги по проведению всех видов инженерных изыскания для строительства на самых выгодных условиях. Мы работаем в данной отрасли более двенадцати лет, имеем современное оборудование, благодаря которому можем гарантировать высочайшее качество проводимых работ. За весь период работы наши специалисты успешно реализовали более 2500 объектов на территории РФ, при этом мы работаем как с крупными организациями, так и с частными лицами. Если Вы хотите заказать проведение изысканий для строительства, то Вам необходимо обратиться к нам любым удобным способом:
- Отправить заявку через сайт;
- Позвонить нам по телефону;
- Посетить наш офис в Москве.
Мы готовы принять Вас в любое время, при этом для заключения договора Вам абсолютно не обязательно посещать наш офис, так как все необходимые документы могут быть подписаны уже на месте.
Почему вам стоит обратиться именно к нам
- Доступные цены на проведение изысканий;
- Полный комплекс работ;
- Современное оборудование;
- Быстрые сроки исполнения работ и составления отчета;
- Удобные способы оплаты;
- Вместе с отчетом вы также получаете сертификаты;
- Индивидуальный подход к каждому клиенту;
- Высокий профессионализм;
- Мы экономим ваше время и деньги.
geocompani.ru