Суббота , 26 ноября 2022
Бизнес-Новости
Разное / Где оформить собственность на квартиру – Оформление новостройки в собственность — Справочник Недвижимости

Где оформить собственность на квартиру – Оформление новостройки в собственность — Справочник Недвижимости

Содержание

Оформление недвижимости в собственность: процесс по шагам

Одним из важнейших этапов проведения любой сделки по покупке или продаже квартиры, дома, земельного участка является оформление права на недвижимость.

Это обязательная, официальная, регулируемая законом процедура, которую осуществляет Росреестр.

Независимо от того, как была проведена сделка, и какой договор был заключен: простой письменный или удостоверенный нотариусом, Вы должны передать документы в Росреестр, чтобы правильно оформить недвижимость. Если недвижимость не прошла процедуру регистрации в уполномоченном органе, она не считается принадлежащей своему владельцу.

Сбор необходимых документов

Как и в большинстве случаев, первая процедура, с которой необходимо разобраться, чтобы оформить недвижимость – это сбор и подготовка необходимого комплекта документов, без которого Ваше обращение в Росреестр будет просто бессмысленным.

Для каждого вида недвижимости, право на который Вам необходимо оформить, потребуются разные комплекты документов.

Так, наиболее распространенный случай – это оформление права на квартиру. К документам, необходимым для проведения этой процедуры относятся:

  • документы всех будущих собственников или одного собственника, удостоверяющие личность гражданина;
  • документ – основание возникновения права собственности. Это может быть любой правоустанавливающий документ, например, договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о наследовании и др. Этот документа должен четко и определенно указывать на причины того, почему недвижимость должна быть оформлена в Вашу собственность, в силу каких обстоятельств это происходит.
  • техническая документация, которую можно получить в БТИ. К ней относится технический паспорт объекта, кадастровый паспорт, поэтажный план всего здания и экспликация квартиры.
  • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.

Это самые основные документы на недвижимость, при регистрации права учитывайте, что в зависимости от конкретной ситуации в этот список будет необходимо добавить и другие справки и документы.

В том случае, если Вам нужно оформить в собственность дом, основными необходимыми документами будут являться:

  • документы удостоверяющие личность
  • кадастровый паспорт объекта.

Если дом новый, только построенный в Росреестр необходимо принести:

  • документы, подтверждающие Ваши права на земельный участок, на котором располагается дом,
  • а также документы, удостоверяющие факт постройки, например, разрешение на ввод в эксплуатацию.

Если дом переходит Вам по наследству, не забывайте о Свидетельстве, подтверждающем право на наследство и соглашении о разделе имущества, если наследников несколько.

При покупке дома необходимо представить правоустанавливающие документы продавца и договор купли-продажи, согласно которому дом переходит к Вам.

Для оформления земельных участков соберите пакет документов, который будет включать: заявление, квитанцию о внесении государственной пошлины, документ – основание для оформления земли в собственность, а также кадастровые документы, которые выдаются после прохождения процедуры межевания и постановки на учет в кадастровой палате.

Будьте внимательны, все правоустанавливающие документы должны быть представлены в трех экземплярах, все из которых – оригиналы, остальные – в оригинале и с дополнительной копией, которая заверяется регистратором в момент приема заявления и всего пакета документов.

Процедура оформления права собственности на недвижимость

Подготовив необходимый пакет документов, следующий шаг – обратиться в местное отделение Росреестра.

Сотрудник, примет Ваше заявление, проверит наличие всех необходимых документов, заверит их копии и выдаст Вам расписку о получении документов.

Если каких-либо справок не хватает, Вы сможете получить инструкции по поводу того когда, где и в какие сроки их необходимо получить.

На сегодняшний день у Вас есть возможность подать все документы для регистрации тремя основными способами:

  • лично, обратившись в соответствующее отделение Росреестра;
  • через представителя, который должен иметь нотариально заверенную доверенность на совершение указанных действий по передаче документов на регистрацию;
  • заказным письмом по почте – наиболее рискованный способ, поскольку если в документах не хватает каких-либо справок и форм, узнать Вы об этом сможете только из документа, уведомляющего Вас о том, что регистрация приостановлена.

Когда все документы приняты, по ним сотрудниками Росреестра проводится соответствующая проверка. Они должны убедиться, что представлены подлинные документы, а все данные, указанные в них корректны.

После проверки может быть принято одно из двух решений:

  1. Если документы не соответствуют требованиям закона, в регистрации прав будет отказано.
  2. При наличии всех необходимых документов, их корректности и подлинности в ЕГРП будет внесена запись о праве и собственнику выдадут свидетельство. После этого процедура завершается.

Согласно действующему законодательству, срок с момента принятия документов и до выдачи свидетельства о государственной регистрации прав, не может превышать трех месяцев. По факту, процедура может быть приостановлена в случае, если не хватает каких-либо необходимых документов либо у регистраторов возникают основания сомневаться в подлинности документов.

Как оформить квартиру в новостройке?

Один из самых животрепещущих вопросов на сегодняшний день – как оформить недвижимость первичного рынка, поскольку данный сегмент предоставляет гораздо больше возможностей для покупки бюджетного жилья.

В целом процедура оформления квартир в новостройке мало чем отличается от обычной, однако, многое зависит от пакета документов.

Так, к документам, которые необходимо представить в данном случае будут относиться:

  • акт приемки квартиры в новостройке;
  • копии документов, подтверждающих ввод дома в эксплуатацию;
  • акт реализации инвестиционного договора на проведение строительных работ.

Данные документы Вам необходимо взять у застройщика, с которым был заключен договор долевого участия или купли-продажи. В случае, если застройщик отказывает Вам, решить данный вопрос Вы сможете через суд, обратившись с соответствующим иском.

Обращайте внимание также на качество документов, которые Вам выдают.

Так, в соответствии с Законодательством РФ, документы, имеющие зачеркивания, приписки, потертости и исправления – не могут быть приняты для оформления права собственности.

Оформление ипотечной недвижимости

Оформление недвижимости, которая была приобретена с привлечением ипотечных средств, происходит в общем порядке, за исключением обременения.

Такая квартира всегда становится залогом возврата денежных средств кредитной организации, то есть выступает обеспечением по ипотечному кредиту.

До тех пор, пока кредит не будет выплачен полностью – собственник сможет распоряжаться недвижимостью в ограниченном объеме: только с согласия банка – в этом и состоит обременение.

Помимо всех указанных выше документов в пакет для регистрации необходимо включить закладную со всеми приложениями к ней. После проверки всех сведений, получить свидетельство.

 

Просмотров: 1 444

У вас есть вопрос юридического характера?

prodatkvartiry.ru

Оформление права собственности на квартиру – Гарант-Кадастр

В наше время мало приобрести жилье, необходимо его еще правильно и своевременно оформить. Ведь пока вы не имеете на руках заветный документ о собственности, вряд ли вас можно будет считать законным собственником объекта недвижимости.

Многих пугает долгий и трудоемкий процесс сбора и обработки необходимой документации для получения свидетельства о праве собственности на квартиру, поэтому они прибегают к помощи третьих лиц. Но не стоит отчаиваться, достаточно просто изучить процесс регистрации квартиры.

 

Первый этап оформления права собственности

Первое что необходимо уяснить — это то, что заявление о регистрации права собственности на квартиру стоит подавать в регистрирующий орган по месту нахождения квартиры, а не по месту вашей прописки. Регистрацией права на недвижимость занимается Федеральная регистрационная служба, вот к ним и стоит нанести визит, предварительно собрав всю необходимую документацию.

 

Сбор документации

Главным документом при оформлении квартиры в собственность станет правоустанавливающий документ, то есть документ, на основании которого у вас возникло право на владение данной квартирой.

 

К таким документам можно отнести:

  • Договор дарения;
  • Договор мены;
  • Договор купли-продажи квартиры;
  • Свидетельство о наследовании  и др.

Нужен ли технический паспорт?

Не менее важным документом для оформлении права собственности на квартиру станет технический паспорт. В нем отражается техническое описание квартиры, которое содержит такие показатели, как: площадь квартиры, количество комнат, материал стен и перекрытий, год постройки строения и т.д. Оформлением и выдачей технического паспорта занимается Бюро технической инвентаризации.

 

То есть необходимо обратиться в БТИ по месту нахождения объекта недвижимости с заявлением о выдаче технического паспорта. Но, как правило, первичное оформление технического паспорта на квартиру происходит на завершающем этапе строительства дома, и скорее всего технический паспорт будет у вас на руках. Не будет лишним, при визите в БТИ заказать выписку из домовой книги, где указываются лица, имеющие прописку на конкретной жилплощади.

 

Данный документ имеет короткий срок действия, поэтому брать ее лучше в последнюю очередь, когда вся необходимая документация уже собрана. Также стоит сверить данные об объекте, указанные в правоустанавливающих документах с данными из технического паспорта, они должны быть идентичными. В противном случае, процесс регистрации квартиры в собственность будет приостановлен и придется вносить изменения в ложный документ.

 

Справка об отсутствии задолженности по квартплате тоже является необходимым элементом при оформлении права собственности на квартиру. Данную справку выдает Управляющая компания, обслуживающая ваш дом.

Платить ли Госпошлину?

Оформление права собственности относится к  платным услугам. Размер пошлины может варьироваться в зависимости от основания возникновения права собственности, но размер ее регламентируется Государством. Как правило, оплатить пошлину можно на месте при непосредственной регистрации права собственности на квартиру. При сдаче документов на регистрацию необходимо предоставить квитанцию об уплате.

 

Паспорт гражданина РФ. Стоит упомянуть, что без паспорта невозможна ни одна юридическая операция.

 

Заявление о регистрации права собственности оформляется непосредственно при подаче документов на регистрацию. Образец его можно найти на информационном стенде либо обратившись к специалисту.

Не забывайте ксерокопии документов 

Очень важным моментом, о котором нельзя забывать — это достаточное количество ксерокопий. Стоит учитывать, что при оформлении права собственности участвуют, как минимум, три стороны. Например, при купле-продаже квартиры сторонами станут продавец, покупатель и регистрирующий орган. Таким образом, при оформлении потребуется целых три копии договора купли-продажи: один экземпляр отдается покупателю, второй продавцу и последний хранится в регистрирующем органе.

 

Для остальной документации, кроме правоустанавливающих документов, потребуется по одной копии, включая копию квитанции о погашении госпошлины.

Итоговый список документов

Таким образом, при оформлении прав собственности на квартиру в первую очередь необходимо собрать все необходимые документы, включающие в себя:

  1. правоустанавливающий документ (оригинал и несколько копий, в зависимости от количества сторон),
  2. технический паспорт на квартиру (оригинал с копией),
  3. паспорта всех участников сделки,
  4. справка об отсутствии задолженности (оригинал с копией),
  5. выписка из Домовой книги (оригинал с копией),
  6. квитанция о погашении госпошлины (оригинал с копией),
  7. заявление

Следующим этапом станет обращение непосредственно в Регистрирующий орган.

 

Оформление квартиры в собственность в новостройке

В основном, процесс оформления квартиры из вторичного жилого фонда мало отличается от процедуры оформления квартиры в новостройке. Но есть несколько нюансов, которые стоит учитывать. Оформление осуществляет Регистрационный орган, как и в случае с вторичным жильем, но пакет документов может отличаться.

 

Процедура оформления прав собственности на новую квартиру выглядит следующим образом:

 

Застройщик сдает новый дом Государственной приемной комиссии и после осмотра всего дома, каждому участнику долевого строительства выдается акт прима – передачи, в нем указываются все дефекты, если такие присутствуют и общая характеристика квартиры.

  1. Далее Застройщик обращается в Бюро технической инвентаризации для получения технического плана для каждой квартиры.
  2. После принятия собственником нового жилья формируется пакет документов, включающий:
  • Договор долевого участия
  • Акт приема-передачи
  • Технический план
  • Заявление
  • Квитанцию о погашении госпошлины
  • Паспорт

 

Все собранные документы предоставляются в Регистрирующий орган по месту нахождения объекта в оригиналах и с ксерокопиями.

 

Если у вас остались вопросы, касающиеся оформления квартиры в собственность, то вас с легкостью проинформируют ведущие специалисты Гарант Кадастр. Чтобы получить исчерпывающую консультацию достаточно просто написать письмо на нашу электронную почту или заказать обратный звонок. Реквизиты вы найдете в раздела «Контакты».

garant-kadastr.ru

Как оформить квартиру в собственность

Как оформить квартиру в собственность? В современном мире, чтобы жить спокойно в собственной квартире, нужно проделать ряд юридических процедур. При покупке, продаже, дарении или получения в наследство квартиры оформить ее необходимо по всем законам и правилам. Эти правила касаются абсолютно всех лиц, во избежание каких-то конфликтов с законом или правом собственности. Квартира – это недвижимое имущество, в котором можно не только жить, но и сдавать в аренду коммерческим организациям под офис, иным предприятиям для их определенных целей. И здесь встает вопрос, перед тем как приобрести квартиру, обязательно хозяин должен оформить квартиру в собственность. Также зарегистрировать в едином реестре в государственном учреждении.

Многим неизвестны процедуры оформления жилого помещения, а ведь это самый важный этап начала произведение той или иной сделки. 

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

Что важно знать при оформлении квартиры в собственность?

Не многие понимают разницу право владения и право собственности на квартиру. Это две совершенно разных понятий. И для тех, кто не знаком с данными понятиями, ниже проводятся точные разъяснения.

Итак, первое – право собственности на квартиру. Помещение должно обязательно пройти регистрацию в едином государственном реестре. Регистрация идет согласно по месту расположения жилого дома. Часто лица путают с местом прописки. Регистрацией занимаются специальные органы/служба. Второе, с правом владения на квартиру не представится возможность распоряжаться своим имуществом без регистрации права на собственность. Только имеет право защиты собственной недвижимости.

Далее подготавливаем ряд необходимых документов для того, чтобы оформить квартиру в собственность:

  • Удостоверения личности, но кого планируется оформление, если планируется сделка, то иметь паспорта всех лиц участников;
  • Документ подтверждения о праве собственности: договоры купли/продажи, дарения, мены, участия на долю/акции строительства, свидетельства о наследстве и т.д.;
  • Все технические, кадастровые паспорта, сделанные при регистрации плана чертежа помещения. Если уже было произведена запись в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество, то необязательно предоставлять повторные подачи о технических описаниях. Но исключенным вариантом будет считаться перепланировка общей площади квартиры;
  • Квитанции об оплате государственной пошлины;
  • В зависимости от того, где живете, следует разузнать, есть ли электронная очередь в городе, если да, то заранее позаботиться об этом. В другом случае, отправляемся как есть в учреждение;
  • Справку о составе семьи, которую можно получить в любом ЖЭКе.
  • Справка об отсутствии каких-либо задолженностей на квартиру, не менее важный документ при оформлении в собственность;
  • Выписки с Домовой книги;
  • Заявление.

Перед тем как направится в регистрирующий орган, необходимо позаботиться о копиях. Снять копии нужно минимум в трех экземплярах всех имеющихся документов. Так как в процессе участвуют непосредственно три участника – покупатель, продавец и регистрирующее лицо. То есть по 3 оригинала с копиями.

Собрав все необходимые документы можно переходить на оформление права собственности. Далее заполняется заявление, обычно производится в присутствии уполномоченного лица, во избежание неправильного заполнения формы. На этом первый этап можно считать завершенным, и остается ждать дальнейших указаний.

Ссылаясь на закон о регистрации права собственности на квартиру — сроки составляют не более трех месяцев со дня подачи заявления, до того, как выдадут свидетельство о регистрации права. Если же возникнут вопросы по некоторым документам, которые были оформлены неверно, то должностные лица имеют право приостановить процесс регистрации до полного выяснения сомнений. После будут сказаны, какие дополнительные документы требуются, и процесс можно возобновить процедуру.

Как оформить квартиру в собственность в новостройках?

Рынок часто предлагает квартиры в новостройках, и как правило они наиболее доступнее, так как цена намного ниже. И возникает вопрос, как будет происходить оформление таких квартир?

Предоставляется два варианта оформления квартиры в новостройке: 1) довериться компании строящего дом; 2) готовить документы самостоятельно. При втором варианте, компания должна представить следующие документы:

  • Акт приема/передачи квартиры;
  • Договор долевого участия;
  • План технический;
  • Удостоверения личности;
  • Копии документов о вводе в эксплуатацию здания;
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Все собранные документы предоставляем Регистрирующему органу по месту расположения жилого здания.

Все вышеперечисленные документы являются обязательными при оформлении квартиры в собственность. От порядков уклониться никто не смеет, операция идет строго по закону. При прохождении пошаговой инструкции приведет к желаемому результату, главное запастись терпением и следовать им.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
 
+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)
+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

В этой статье вы узнали Как оформить квартиру в собственность. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

www.cherlock.ru

Как происходит оформление в собственность квартиры в новостройке?

Долевое участие в строительстве — очень удобный вариант приобретения жилья.

Исправно выплачивая взносы, покупатель в итоге получает квартиру в новом здании. Однако в его собственность она переходит не сразу, а после регистрации прав на жилье.

Квартиры в новостройках продаются еще на этапе строительства, до ввода дома в эксплуатацию, а иногда еще до начала возведения здания. Права собственности, как и самого объекта, пока нет.

Договор долевого участия предоставляет покупателю лишь право на приобретение оплаченной жилплощади в собственность в будущем

После завершения строительства и сдачи здания в эксплуатацию можно оформлять квартиру в новостройке в собственность.

Читайте также

Дарение доли в квартире родственнику

Прежде всего застройщику нужно выполнить следующие действия:

  • составить протокол о распределении коммерческой и жилой недвижимости в новостройке. Часто в новых многоэтажных домах на первых этажах предусмотрены площади под магазины, офисы и иные нежилые помещения;
  • получить в Бюро технической инвентаризации (БТИ) технический паспорт на построенный дом с указанием планировки, этажности, общего метража и отдельно для каждого помещения.

Обратите внимание!

Иногда запланированные квадратные метры, которые были оплачены покупателем в процессе строительства, не совпадают с фактическим метражом получившейся квартиры. Такие вопросы решаются в индивидуальном порядке с учетом всех имеющихся обстоятельств.

Лучше всего воспользоваться помощью юриста, который подскажет, что в данном случае выгоднее — возвращать уплаченный излишек, производить доплату или еще как-то решать вопрос.

Этапы оформления квартиры в собственность в новостройке

Условно всю процедуру можно разделить на несколько этапов.

Получение разрешения на ввод многоэтажки в эксплуатацию

Оформление построенного дома начинается с того, что застройщик должен получить специальное разрешение на ввод новостройки в эксплуатацию. Выданное соответствующими органами разрешение подтверждает, что при надлежащей проверке построенного здания было установлено его соответствие обязательным стандартам и требованиям, предъявляемым к жилым домам, нарушения отсутствуют.

Читайте также

Как происходит раздел дома в натуре?
После получения такого разрешения жильцы могут начинать заселяться в новые квартиры, так как данный документ означает, что дом построен и в нем можно жить

Помимо этой бумаги, застройщику необходимо получить акт реализации инвестиционного контракта на строительство.

Обмер фактической площади в квартире и составление кадастрового паспорта с экспликацией

Данная процедура обязательна, так как фактическая площадь квартир в новостройке обычно отличается от той, что была задекларирована в момент заключения соглашения с компанией-застройщиком, даже если это сантиметры. Замер в сданном доме проводится сотрудниками БТИ.

Обратите внимание!

В результате обмеров органы БТИ выдадут вам кадастровый паспорт с экспликацией (планом) на вашу квартиру.

Если при замерах обнаруживается разница, покупатель и застройщик приходят к соглашению и проводят окончательные расчеты. Обычно при фактически меньшей площади, чем заявлена в договоре, застройщик возвращает разницу, и, наоборот, при фактически большей площади — дольщик доплачивает определенную сумму.

Иногда гражданам приходится добиваться соответствующей компенсации через судебные органы, так как без урегулирования финансовых отношений и подписания соответствующих документов, подтверждающих окончательные взаиморасчеты сторон, процесс регистрации права собственности не продвинется дальше.

Подписание акта приема-передачи квартиры

На данном этапе участник долевого строительства должен осмотреть жилье и подписать акт, свидетельствующий об отсутствии претензий к строительной организации.

Желательно на этом этапе воспользоваться помощью юриста и внимательно подойти к осмотру жилья, так как потом предъявить претензии по поводу качества строительных и отделочных работ в квартире будет очень сложно

Юрист подскажет, на какие моменты нужно обратить особое внимание.

Регистрация права собственности на квартиру

Потенциальный владелец квадратных метров для окончательного оформления своего права собственности может:

  • своими силами или с помощью квалифицированного юриста зарегистрировать жилье;
  • воспользоваться помощью застройщика;
  • обратиться в суд.

В некоторых случаях сама компания занимается оформлением юридических документов за фиксированную сумму или определенный процент. Если договариваться с ней нет желания, можно нанять юриста для помощи.

При самостоятельной регистрации покупателю стоит учесть, что процедура оформления прав собственника в новом доме может оказаться достаточно сложной.

Процесс оформления квартиры в собственность в новостройке

Для самостоятельного оформления права собственности сначала необходимо получить пакет документов для регистрации от застройщика. Помимо этого понадобится собрать следующие бумаги:

  • заявление о регистрации квартиры в новостройке;
  • паспорт каждого собственника жилья и свидетельства о рождении детей до 14 лет с ксерокопиями всех страниц;
  • договор с застройщиком со всеми дополнительными соглашениями: договор долевого участия, инвестирования, соинвестирования. Их копии в 2-х экземплярах;
  • кредитный договор и закладная, если недвижимость приобреталась по ипотеке;
  • акт приема-передачи жилья, подписанный с застройщиком, с копией в двух экземплярах;
  • кадастровый паспорт и экспликация жилплощади, оформленные в БТИ, с копиями;
  • разрешение органов опеки, если один из собственников несовершеннолетний;
  • квитанция об уплате госпошлины.
Получив все требуемые документы, дольщику необходимо обратиться в регистрационный орган — регпалату, где ему выдадут регистрационное свидетельство о праве собственности на квартиру

Если компания задерживает выдачу необходимых документов, независимо от причин, гражданин имеет право на своевременную регистрацию жилья и может отстаивать свое право в суде. При слишком затянувшемся процессе оформления документации владельцы помещений могут ускорить процедуру, подав иск о признании своего права собственности.

Однако перед обращением в суд покупателям необходимо соблюсти порядок досудебного урегулирования. Для этого застройщику направляется претензия с требованием в конкретный срок выполнить обязательства перед дольщиками.

Разбираться во всех тонкостях регистрации лучше с помощью опытных юристов. Только так можно с минимальными затратами оформить право собственности.

Сроки оформления квартиры в собственность в новостройке

Указанный в договоре срок окончания процесса строительства определяет дату завершения строительных работ по возведению здания и всех коммуникаций, отделке помещений. Сроки оформления квартиры в собственность при этом зависят от разных обстоятельств: от того, как быстро будет выполнен ввод здания в эксплуатацию, получено соответствующее разрешение и документы застройщиком.

Процесс регистрации при подаче всего пакета документов в регпалату занимает около 1 месяца, но может длиться и дольше

Как правило, основная задержка при оформлении квартир связана с тем, что застройщик не сдает своевременно необходимую документацию в регистрационный орган либо не оформляет на себя право собственности на соответствующее помещение в новостройке.

Период оформления права собственности также может затянуться по следующим причинам:

  • в пакете документов отсутствует кадастровый план и экспликация;
  • обнаружились ошибки, несоответствия, помарки в документах;
  • найдены многочисленные нарушения в ходе строительства здания, и получить разрешение на ввод в эксплуатацию невозможно;
  • имеет место обременение на жилье, например, оно было приобретено за счет средств материнского капитала или ипотечного кредита.

Обратите внимание!

В любом из этих случаев будущий владелец квадратных метров может дожидаться, когда компания оформит требуемую документацию, или обратиться в суд, чтобы ускорить оформление своей квартиры в новом доме. В последнем случае без помощи юриста обойтись будет сложно.

Резюме

Участнику долевого строительства следует заранее ознакомиться со всеми нюансами, связанными с оформлением прав собственности на квартиру в новостройке и возможными сложностями процесса регистрации.

Помещения в новостройках продаются еще на этапе строительства. В этот момент ни о каких правах собственности речи не идет.

Весь процесс проходит четыре важных этапа:

  • получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию, этим занимается строительная организация;
  • замер площади и составление кадастрового паспорта, это осуществляют специалисты БТИ;
  • подписание акта приема-передачи жилья, этот и следующий пункт остается за дольщиком;
  • регистрация права собственности в Росреестре.

pravoved.ru

Check Also

Стимулирование определение: Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?

Содержание Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?Смотреть что такое «Стимулирование» в других словарях:КнигиСтимулирование — это… …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *