Суббота , 26 ноября 2022
Бизнес-Новости
Разное / Частная квартира: Виды собственности на квартиру – частная, долевая и совместная собственность

Частная квартира: Виды собственности на квартиру – частная, долевая и совместная собственность

Содержание

Что произойдет с частной собственностью на жилье – Weekend – Коммерсантъ

Собственность — сложный и многосоставный институт. С точки зрения общественного спокойствия лучше считать его священным. На собственность завязано такое количество интересов, что любые прогнозы о ее изменении оскорбительны по определению. Однако все же интересно, что будет с собственностью на жилье в городе будущего

Начну со статистики по западным мегаполисам. В Берлине, Нью-Йорке, Лондоне около 80% горожан живут в арендованном жилье. Иметь в собственности жилье, в котором живешь,— это исключение, а не правило. В малых городах и уж тем более в субурбии все, конечно, иначе, но ведь будущее создается сегодня в мегаполисах. И мы ясно видим, что чем активнее город развивается, чем выше его место в рейтинге глобальных городов, тем больше в нем съемного жилья.

Собственность на жилье — странный институт. Она устроена как-то принципиально иначе, чем собственность на все остальное. Я даже не говорю о России, где специфика приватизации привела к парадоксальным результатам, когда квартира частная, а все, что за ее пределами, неясно чье.

Ни к чему, кроме деградации многоквартирного дома, это не может привести — и не приводит. Истории про то, как собственники квартир объединились в ТСЖ и очень от этого выиграли, так редки, так похожи на ранний лозунг американского капитализма «здесь каждый может стать миллионером», что слишком откровенно выглядят рекламной попыткой уйти от этой беды.

Кстати, у нас есть интересный прецедент своего рода бегства от собственности. Наш Градостроительный кодекс гласит, что собственник квартиры является одновременно собственником части городской территории, на которой стоит дом. Это более или менее декларативное право — земля в большинстве городов не размежевана, объекты собственности не выделены. Прогрессивные экономисты полагают, что дело в сопротивлении чиновников. Наверное. Но странно, что людям подарили землю, а какие-то местные чиновники это саботируют, и так длится 20 лет. Может быть, нет особого напора, которому приходится сопротивляться чиновникам? Зачем, скажите, мне эта собственность на землю, с которой непонятно что делать, а за нее еще налог возьмут, ее же и убирать заставят? Не разумнее ли ее так и оставить за государством?

Но возьмем более благополучную ситуацию западных городов.

Тех самых собственников 80% жилья, которое сдается в мегаполисах. Оно ведь как-то странно сдается. Собственник не может выселить арендатора, когда ему хочется. Даже если тот не платит. Это возможно только по судебному решению, причем если арендатор имел уважительную причину не платить, суд встает на его сторону. В известном мне случае в Париже арендатор, литератор-фрилансер, представил в суд справку от врача, что у него была депрессия, он не мог работать, поэтому и не платил. Суд встал на его сторону и разрешил и дальше не платить, пока врач не установит, что он уже поправился. На хозяина жилья арендатор может подать в суд за то, что он его не ремонтирует или ремонтирует как-то не так. В Берлине цена аренды вообще определяется муниципальными властями, а если вы не сдаете и не живете, вам начинают повышать налоги — то есть штрафуют, по сути. В Париже аренда определяется частным договором, но власть следит, чтобы собственник не поднимал цену и даже снижал ее со временем, раз человек хороший поселился и долго живет.
Кто не знает, что попытка государства регулировать цены, по которым частный собственник продает свой товар,— это путь к деградации рынка и дефициту? Но на жилье это как-то не распространяется. Регулируют и считают это в порядке вещей.

У собственности на жилье вообще множество таких особенностей, что неясно, с чем ее сопоставить. Ну, скажем, если вы владеете бриллиантами, вас никто не ограничивает в праве их потерять или выкинуть. Но если у вас в городе дом, а вы почему-то начали его уничтожать, вас обвинят в преступлении, в некоторых странах даже уголовном. Если вы решили его снести, то вам нужно согласовать это решение с властями, и они его не согласуют, пока вы не покажете, что построите на этом месте, за какие деньги, по какому проекту, а когда покажете, то, скорее всего, тоже не согласуют. Даже перестройка вашего собственного дома внутри нуждается в санкции властей.

С другой стороны, и у собственника есть какие-то странные права. Например, если у вас автомобиль попал в аварию, то это просто жалко и все. А если у вас жилье аварийное, то государство почему-то взяло на себя обязательство выдать вам другое, годное. С какой стати? Уму непостижимо, хотя приятно.

В этом деле есть сложная, изощренная, многосоставная экономическая теория. Но суть тут проста. Город — это до такой степени «коммунальное» пространство, что оно все время стремится как-то обусловить, усложнить, ограничить частную собственность с тем, чтобы она оказалась не вполне частной. В идеале город бы хотел видеть частного собственника агентом по разнообразному обслуживанию недвижимости — от юридического до сантехнического — и следить, чтобы тот на этом обслуживании не зарабатывал больше прожиточного минимума. Классическое римское определение собственности — это совокупность владения, пользования и распоряжения. Но тут владеть — владейте, пользоваться — под контролем и с учетом интересов других пользователей, а распоряжаться этим будет публичная власть. Да зачем это сдалось?

Зачем тут вообще нужна собственность? Изначально собственность — это способ регулировать доступ к ограниченному ресурсу. Всего на всех не хватает, общество должно договориться, как распределить. Но проблема в том, что жилья в странах первого и даже второго мира стало как раз хватать. На всех. В скандинавских странах вообще по 80 кв. м жилья на человека, в развитых европейских — по 50 кв. м, и даже в России уже 27 кв. м. За последние полвека цивилизация сделала гигантский скачок, дефицит жилища заканчивается. Именно поэтому аренда жилья начинает вытеснять покупку — рынок огромен, затраты с учетом процентов на первоначальную покупку (или на ипотеку) сопоставимы, обязательств — никаких.

Есть другая линия рассуждений: жилье как финансовый инструмент. Но в этом отношении он конкурирует с другими финансовыми инструментами и очевидно не является оптимальным. Сегодня в России купить квартиру и сдавать ее — это очевидный финансовый проигрыш по сравнению даже с элементарным хранением денег в банке под процент. Я уже не говорю про то, что общество и государство болезненно относятся к превращению недвижимости в предмет финансовой спекуляции и любые, самые нецивилизованные меры по ограничению доходности рассматривают скорее с симпатией.

Я думаю, что в ближайшей перспективе жилье не выдержит конкуренции с другими видами активов, по крайней мере если не принять серьезных мер по повышению его привлекательности. Но это не в повестке дня — вспомните наш национальный проект «Доступное жилье», увеличение количества строящегося жилья в полтора раза.

Есть, как мне кажется, серьезные основания полагать, что частная собственность на жилье в городе будущего не выдержит напора коммунальности. И, как любое общественное благо, доступ к которому не нуждается в жесткой регуляции, постепенно эта собственность будет перепихнута на государство. Как доступ к метро, к коммунальным услугам, к чистой воде или воздуху.

Есть множество издержек частной собственности, которые будут на нее давить. Ну, скажем, все типовое индустриальное домостроение, которое является главной проблемой среды наших городов, сегодня является прямым следствием частной собственности на жилье. Поскольку жилье можно получить только в собственность, то цена квартиры должна быть сопоставима с доходами граждан, а изготовить массовый продукт по такой цене можно только средствами индустриального домостроения.

Шаг влево, шаг вправо от этого стандарта приводят к разорению девелоперов. Мы обречены воспроизводить эту среду, меняя пятиэтажки на 27-этажки и при этом обещая горожанам комфортную городскую среду. Но ведь очевидно, что если комфортная среда — это общественное благо, тогда этим должно заниматься государство.

Или, скажем, именно собственность на жилье блокирует мобильность рабочей силы. Человек может десятилетиями работать в одном конце города, а жить в другом. 80% съемного жилья в западных мегаполисах — это, в частности, решение именно этого вопроса.

Скажу честно, экономисты, с которыми я имел возможность обсуждать эти идеи, отзывались о них с нескрываемым скепсисом. Возможно, это все никуда не годится и частная собственность — слишком серьезный институт, чтобы ему что-либо угрожало. В ответ на мои соображения об издержках мне припоминали СССР, где частной собственности на жилье не было, но хорошего от этого было мало. Но при Сталине норма жилья на человека была 5 кв. м, это действительно был очень ограниченный ресурс.

И я ни в коем случае не имею в виду экстремистских сценариев национализации, подобных советской практике. Я просто думаю, что частная собственность на жилье не выдержит конкуренции с другими финансовыми инструментами и окажется неприемлемым тормозом для развития.

17 апреля 2018 года британская консалтинговая компания The Resolution Foundation опубликовала исследование, в котором утверждалось, что, по их прогнозам, меньше половины британцев, рожденных с 1981-го по 2000-й, будут владеть собственной квартирой к пенсии. Не потому, что они на нее не заработают, а потому, что не захотят ее покупать. Они готовы снимать жилье до смерти. После этого оказалось, что более или менее такая же ситуация в других странах Европы и даже в Америке. По всему миру появились статьи под заголовками типа «Миллениалы не хотят покупать квартиры». Я бы сказал, что это интересная информация для размышления о городе будущего.

Частная собственность, двухкомнатные квартиры, дома из кирпича — жилищный фонд в Тамбовской области составил 31,2 миллиона квадратных метров

Условия проживания, прежде всего жилищные, наряду с доходной обеспеченностью, являются наиболее значимой составляющей уровня жизни населения. Тамбовстат представил анализ жилищного фонда региона. По сообщению ведомства, в конце 2019 года жилищный фонд в Тамбовской области составил 31,2 миллиона квадратных метров общей площади жилых помещений. По сравнению с  2018 годом, этот показатель увеличился на 2,8 процента.

Большинство тамбовчан живут в городах. Здесь находится 57,8 процента всего жилищного фонда. При этом большая часть городского жилищного фонда  (47,8 процента) расположена в Тамбове.

В частной собственности числится 30 миллионов квадратных метров жилищного фонда или 96,1 процент. Остальные 3,9 процента составляет муниципальный и государственный фонд.

В 2019 году в среднем на одного жителя области приходился 31 квадратный метр общей площади жилых помещений. По сравнению с 2018 годом, обеспеченность населения жильем увеличилась на 3,7 квадратных метра. При  этом данные показатели выше среднероссийских (26,2 квадратных метра) и показателей по ЦФО (27,5 квадратных метра).

Больше половины жилищного фонда (54,6 процента) — это индивидуальные жилые дома. 44,4 процента — многоэтажки.  Жилищный фонд Тамбовской области в 2019 году насчитывал 548,2 тысячи квартир. Средний размер одной квартиры в 2019 году составил 56,4 квадратных метра. Для сравнения, в 2018 году показатель был ниже — 55,4 квадратных метра.                                                                                                                                

В регионе преобладают двухкомнатные квартиры — 38 процентов от общего числа квартир. 25,5 процента — однокомнатные жилые квартиры. 28,7 процента — трехкомнатные. 7,8 процента — четырехкомнатные и более.

Жилищный фонд области представлен в основном кирпичными домами, которые составляют 46,3 процента. На деревянные и панельные дома приходится, соответственно, 29,2 и 11,2 процента.

Основным источником пополнения жилищного фонда, повышения его благоустройства, является жилищное строительство.  На территории области организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками жилья в 2019 году построено 6858 квартир общей площадью 930,8 тысячи квадратных метра, включая пристройки. По сравнению с предыдущим годом, ввод жилья возрос на 8,4 процента.

Максимально точная характеристика жилищного фонда региона будет получена в результате Всероссийской переписи населения. В бланк формы П включены десять вопросов о жилище, в том числе год постройки дома и материал стен, площадь и число комнат, виды благоустройства жилого помещения и санитарно-гигиенические условия проживания.


Екатерина Заева

Управление информационной политики департамента общественных связей и информационной политики аппарата главы администрации Тамбовской области


Что лучше – гостиница или частная квартира посуточно?

Что лучше – гостиница или частная квартира посуточно?

При выборе жилья на время поездки многие люди не могут выбрать, какой вариант всё-таки лучше: снимать квартиру посуточно в Хабаровске или забронировать номер в гостинице.

Классический вариант: гостиницы
Какую гостиницу выбрать – первая мысль, которая к нам приходит сразу же после решения о поездке. Это действительно удобно: многие гостиницы расположены в центре города и предоставляют дополнительные услуги. Чтобы выбрать наилучший для себя вариант, достаточно потратить полчаса на изучение официальных сайтов гостиниц, а также независимых отзывов их клиентов. Но на фоне массы достоинств у гостиничного номера большой недостаток: большая цена. Если вы собираетесь в Хабаровск более, чем на два дня, жилье может обойтись довольно дорого. Кроме того, во время сезона отдыха может быть такое, что все номера займут и в отеле попросту не останется места.

Частная квартира
Именно поэтому желающие не только сэкономить на жилье, но и насладиться тишиной желают снять частную квартиру в Хабаровске посуточно: средняя цена за стандартные однокомнатные квартиры небольшая и при этом уровень соответствует трем звёздам в отеле. Клиент может рассчитывать на хорошую мебель, свежий ремонт и наличие необходимой техники. Но стоит упомянуть и о других особенностях квартир:

— Обслуживание помещений проходит раз в три-четыре дня: горничная делает уборку и меняет бельё. Если вы привыкли к ежедневной уборке, её придётся оплачивать отдельно.

— В отличие от гостиниц, владелец квартиры не предложит услуги ресторана, салона красоты или фитнес-клуба. Однако рядом с каждым жилым домом — развитая инфраструктура, поэтому отыскать поблизости хорошее кафе или тренажёрный зал будет нетрудно. К тому же, вы можете сэкономить дополнительные деньги на еде, покупая продукты в магазине.

Помимо аренды посуточно, вам также могут предоставить со скидкой квартиры почасово в Хабаровске: такой вариант подойдет тем, кто хочет снять жильё только на одну ночь или всего на полдня.

Как только вы выберете оптимальный вариант, советуем забронировать жильё заранее – как правило, для этого придётся заплатить суточную стоимость проживания.

Недорогих частных квартир | Лен Клаккамас

Cascade Meadows Apartments
10005 SE Bell Ave. Milwaukie, OR 97222
Телефон: 503-775-5604
Жилье для лиц старше 62 лет или инвалидов любого возраста.
Аренда из расчета 30% дохода.
61 апартаменты с одной спальней.

Charbern Apartments
12582 SE Linwood Ave. Milwaukie, OR 97267
Телефон: 503-261-1266
Доступное жилье для всех, кто имеет право на доход.
6 студий, 38 однокомнатных, 8 двухкомнатных и 1 трехкомнатный.
Студия = 725 долларов, 1 спальня = 825 долларов, 2 спальни = 950 долларов, 3 спальни = 1125 долларов
Подайте заявку на relayresources.org и проверяйте каждые шесть месяцев, чтобы ваше приложение оставалось активным.

Fox Pointe Apartments
4616 SE Roethe Rd. Milwaukie, OR 97267
Телефон: 503-654-3114
Налоговая скидка на жилье для всех, кто имеет право на получение дохода.
Всего 96 шт.
Студия = 909 долларов, 2 спальни = 1159 долларов, 3 спальни = 1332 долларов

Ikoi-So Terrace
1550 SE Oak Grove Blvd.Milwaukie, OR 97267
Телефон: 503-659-7019
Жилье для лиц старше 62 лет или инвалидов любого возраста.
Аренда из расчета 30% дохода.
35 квартир с одной спальней.

Lake Crest
8106 SE Lake Rd. Milwaukie, OR 97267
Телефон: 503-654-0477
Налоговый кредит на жилье для всех, кто имеет право на получение дохода.
Всего 229 шт.
Студия = 867 долларов США, 1 спальня = 915-928 долларов США, 2 спальни = 1094-1116 долларов США, 3 спальни = 1260-1276 долларов США

North Main Village
10554 SE Main Street Milwaukie, OR 97222
Телефон: 503-513-6246
Налоговая скидка на жилье для всех, кто имеет право на получение дохода.
46 квартир с одной спальней и 18 квартир с двумя спальнями.
1 спальня = 893 $ и 2 спальни = 1066 $

Seneca Terrace Apartments
11824 SE Fuller Rd. Milwaukie, OR 97222
Телефон: 503-594-2128
Жилье для имеющих право на доход семей, пар или одиноких взрослых с ограниченными возможностями в возрасте старше 62 лет.
Арендная плата из расчета 30% дохода.
31 квартир с двумя спальнями. 2 номера оборудованы для гостей на инвалидных креслах.

Walsh Commons
2400 SE Willard St. Milwaukie, OR 97222
Телефон: 503-344-4222
Налоговая скидка на жилье для всех, кто имеет право на доход.
Всего 28 шт.
1 спальня = 758 долларов и 2 спальни = 937 долларов
Шесть квартир с 3 спальнями с возможностью аренды зарезервированы для семей, применяются другие критерии.

Willamalane Apartments
4707 SE Boardman Milwaukie, OR 97267
Телефон: 503-659-0638
Жилье для всех, кто имеет право на доход.
Арендная плата из расчета 30% дохода в 34 единицах помощи при аренде.
Арендная плата варьируется от 637 до 1377 долларов в 18 единицах помощи, не связанных с арендой.
Доступны квартиры с 1, 2 и 3 спальнями.

91181

квартир с частными гаражами в Орландо, Флорида

Помимо вашей квартиры, ваш автомобиль или вид транспорта — это то, на что вы вкладываете свои кровно заработанные деньги. Разве вы не хотели бы защитить его и сохранить в лучшем состоянии как можно дольше? Вот почему многие люди выбирают апартаменты с гаражами в Орландо, когда ищут лучшие апартаменты в Орландо. Гараж предлагает много преимуществ для жителей и может быть найден во всех типах сообществ по всему району.

Преимущества квартир с гаражами

Одним из самых больших преимуществ квартир с гаражами в Орландо является то, что они помогают содержать ваш автомобиль в чистоте! В солнечном штате природа может быть жестокой; от желтой пыльцы весной до скоплений насекомых, которые часто бывают на проезжей части, — наши автомобили подвергаются множеству грязных происшествий. Однако, если ваш автомобиль, грузовик или внедорожник припаркован в гараже вашей частной квартиры, вам не придется беспокоиться о скоплении грязи и сажи на его поверхности, пока вы дома.Вы также защищаете свой автомобиль от вмятин, царапин, температурных повреждений и многого другого. Флорида была известна своей очень непредсказуемой погодой; время от времени может возникать несколько штормов. Они могут варьироваться от града до урагана. Хранение вашего автомобиля в безопасном гараже защитит его, не говоря уже о вас! Насколько здорово было бы войти в свою квартиру через дверь гаража во время проливного ливня, а не опасно бегать по парковке, пытаясь остаться сухим? Это то, о чем вы даже не думаете, пока не застрянете, пытаясь добраться до входной двери в разгар сезона дождей!

Помимо очевидного преимущества поддержания вашего автомобиля в отличной форме, пока вы наслаждаетесь домашним комфортом, апартаменты Орландо с частными гаражами также предлагают чувство безопасности для самого ценного имущества многих людей.Хотя мы хотели бы верить, что каждое жилое сообщество в безопасности, это досадный факт, что взломы все еще происходят. Взлом транспортных средств всегда представляет собой возможную угрозу, особенно когда автомобили остаются припаркованными снаружи на неконтролируемых стоянках, поэтому жители должны проявлять инициативу в сохранении своего имущества. Парковка вашего автомобиля в собственном частном гараже на ночь, скорее всего, отпугнет потенциальных мошенников от проникновения в вашу собственность. Квартира с гаражом обеспечивает спокойствие, что ваша машина и ваши вещи в ней останутся нетронутыми, пока вы спите.

Творческое использование частных квартирных гаражей

Даже если у вас нет автомобиля и вы пользуетесь общественным транспортом или другими средствами передвижения, апартаменты Орландо с гаражами могут стать отличным дополнением к вашему новому дому. Вы можете думать о них как о бонусных кладовых. Это особенно полезно для жителей, которые, возможно, отказались от более крупного дома на одну семью и имеют дополнительную мебель и товары для дома на складе. Многие жители квартир с одной спальней поймут эту проблему, и в большинстве гаражей достаточно места для хранения вашего автомобиля и всех этих дополнительных ящиков! Может быть, вы действительно занимаетесь ремеслом, и все пространство в вашей квартире с двумя спальнями занято.Если вам нужно место для хранения ваших шедевров или художественных принадлежностей, вы можете превратить это пространство в свою личную студию. Также существует очень популярная концепция «Человеческой пещеры». Частный гараж подарит вам уютное место для занятий спортом или игр. Квартиры в Орландо с частными гаражами можно использовать по-разному, так что проявите творческий подход и наслаждайтесь своим дополнительным пространством!


Часто задаваемые вопросы

Могу ли я найти пристроенные частные гаражи в квартирах Орландо?

Квартиры могут предлагать пристроенные гаражи, отдельно стоящие гаражи или их комбинацию с вариантами, варьирующимися в зависимости от того, какой план этажа вы выберете.Наш лучший совет — сообщить жилому сообществу, что вы хотите гараж, на раннем этапе поиска, чтобы вы могли узнать, какие жилые дома у них есть в непосредственной близости от свободных гаражей. На планах этажей таунхауса вы можете найти пристроенные гаражи на первом уровне с лестницей, ведущей в жилую площадь на втором этаже.

Включены ли частные гаражи в ежемесячную арендную плату?

Как правило, гаражи сдаются в аренду отдельно от вашей квартиры в Орландо, и стоимость аренды гаража будет добавлена ​​к ежемесячной арендной плате, которую вы видите в Интернете. Однако некоторые планы этажей включают в себя пристроенные гаражи (которые не являются обязательными!) И уже включены в ежемесячную арендную плату.

Есть ли другие варианты крытой парковки, кроме частных гаражей?

Да, вы можете найти варианты крытой парковки, чтобы защитить ваш автомобиль от пыльцы и солнца. Некоторые апартаменты предлагают аренду навес для автомобиля, который представляет собой зарезервированный навес, который защитит ваш автомобиль от прямых солнечных лучей (и тепла). Вы также можете посмотреть на квартиры с многоуровневыми гаражами, которые наиболее популярны в центре Орландо.

Ram Village Apartments — Одноместное размещение (1-4 спальни)

Уединение и комфорт ждут!

Ram Village предлагает жителям кампуса лучшее из обоих миров. Вам будет удобно жить в самом центре кампуса UNC, при этом наслаждаясь уединением и комфортом квартирной жизни. Он расположен в Южном кампусе недалеко от Дин-Доум и недалеко от Мэннинг-драйв.

Ram Village предлагает несколько вариантов для тех, кто хочет иметь отдельную спальню.Есть апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями с одноместным размещением. Эти апартаменты расположены в Ram Village 1, 3, 4 (Taylor Hall) или 5. Ram Village 2 состоит из двухместных апартаментов.

Проживание в однокомнатной квартире означает, что вы будете делить ванную комнату максимум с одним другим студентом. Эти ванные комнаты не обслуживаются персоналом и должны обслуживаться жильцами.

Наши апартаменты Ram Village меблированы. В гостиных есть диван, стул, журнальный столик, обеденный стол и стулья для столовой.На кухне есть плита и полноразмерный холодильник. В каждой спальне для одноместного размещения есть один передвижной комод, письменный стол, стул и кровать. Имейте в виду, что в этих апартаментах нет стиральной / сушильной машины и что прачечная находится в Ram Village 1 и 5.

Если вас интересуют одноместные апартаменты в Ram Village, вот ваши варианты:

  • 1 спальня, 1 ванная: Житель квартиры с одной спальней, с одной ванной имеет всю квартиру, включая кухню и гостиную. Они очень ограничены и всегда пользуются очень большим спросом. Этот стиль номера имеет отдельную цену, которую вы можете посмотреть на странице тарифов.
  • 2 спальни, 1 ванная: Двое студентов получат свою спальню и будут делить ванную комнату, гостиную и кухню. Они ограничены и пользуются большим спросом.
  • 2 спальни, 2 ванные комнаты: Каждый студент получает свою спальню и ванную комнату и делит кухню и гостиную. Они ограничены и пользуются большим спросом.
  • 3 спальни, 2 ванные комнаты: Трое студентов имеют отдельную спальню. Студенты должны решить, кто разделяет ванные комнаты. Все трое студентов делят кухню и гостиную. Они встречаются чаще, но пользуются спросом.
  • 4 спальни, 2 ванные комнаты: Четыре студента имеют отдельную спальню. Два студента делят ванную комнату, и все разделяют кухню и гостиную. Это обычная конфигурация в Ram Village.

Естественно, получение собственной спальни в квартире на территории кампуса требует более высоких затрат.Обратитесь к нашей странице тарифов для получения дополнительной информации.

Разница между совместным проживанием и обычным жилищем

В Провинции есть квартиры для подходят для самых разных нужд. Мы предлагаем как традиционные, так и сосуществующие варианты жилья. Читайте дальше, чтобы узнать, какой вариант лучше всего подходит для тебя.


Обычное проживание Предлагаем традиционные договоры аренды для групп или семей, которые хотят быть в рамках одного договора аренды на квартира, у нас 2-, Аренда 3-х и 4-х комнатных квартир. Эти апартаменты сгруппированы в отдельные здания и идеально подходят для жители, которые хотят воспользоваться широким спектром льготы и удобства квартирного сообщества Провинция предлагает, в то же время наслаждаясь уединением традиционная квартира.Планы этажей наших обычных квартир все включают ванную комнату в каждой спальне, а жилые помещения в этих аренда слишком велика для максимального пространства. Являетесь ли вы службой член, размещенный в Райт-Паттерсон AFB, подрядчик местного самоуправления, или вас интересует делить просторную квартиру с несколькими друзьями, наш обычный аренда — отличный вариант.


Часто задаваемые вопросы о повседневной жизни
Вопрос: Есть ли у обычных жителей доступ ко всем тем же удобствам, что и жители коливинга делать?
Ответ: Да.Все наши мероприятия и общественные удобства открыты для всех жителей провинции, включая наш круглосуточный тренажерный зал, учебный / бизнес-центр, конференц-залы для встречи, зоомагазин, песочный волейбол и бассейн.

Q: Как работают коммунальные службы оплаченный?

A: Все коммуникации (электричество, вода / канализация, Премиум Кабель и Высокоскоростной Интернет). ответственность жителя. Провинция оплачивает коммунальные услуги компаний, а затем выставляет счет каждому резиденту за их индивидуальное использование (вода / канализация, электричество) и фиксированная ежемесячная плата за кабель и Интернет.

Свяжитесь с агентом по лизингу онлайн. Провинция здесь, чтобы ответить все ваши вопросы и переехать в многоквартирный дом, который обеспечивает комфорт, роскошь, удобство и первоклассный Dayton живой опыт.


Жилые дома с апартаментами Наш коливинг — это стиль аренда, популярность которой растет. Это позволяет жителям индивидуально арендовать отдельную запираемую спальню и ванную комнату связаны с общей общей зоной, которая включает в себя гостиную, кухня, прачечная и патио / балкон.Обе меблированы и Есть квартиры без мебели. Это отличный вариант для любой, кто стремится минимизировать расходы при максимальном увеличении сообщества опыты. Учитесь ли вы в одном из ближайших колледжей в районе Большого Дейтона, в том числе Государственный университет Райта и Общественный колледж Синклера, Центральный Государственный университет, Университет Уилберфорса, услуга член или кто-то, начинающий свою карьеру, в Провинции квартиры, которые вы можете построить в пределах общей зоны, на мероприятиях и во время сетевых мероприятий, проводимых в нашем сообщество.


Часто задаваемые вопросы о совместной жизни
Q: Как работают коммунальные службы оплаченный?
A: Все коммуникации (электричество, вода / канализация, Премиум Кабель и Высокоскоростной Интернет). ответственность жителя. Провинция оплачивает коммунальные услуги компаний, а затем выставляет счет каждому резиденту за их индивидуальное использование (вода / канализация, электричество) и фиксированная ежемесячная плата за кабель и Интернет.
Q: Как подбирается сосед по комнате? служба работает?
A: Успешные совпадения с соседом по комнате является одним из приоритетных направлений компании The Province.Вот почему мы используем наши Служба подбора соседей по комнате для подбора жителей в рамках совместного проживания квартиры по мере необходимости. Если один из ваших соседей по комнате решит переехать, мы воспользуемся нашей службой подбора соседей по комнате, чтобы найти замену. Или если вы новичок в этом районе и еще никого не знаете, это сервис подберет вам соседей по комнате, которые вам, вероятно, понравятся проводить время с.
Вопрос: Что произойдет, если один из другие жители в моей совместной квартире по умолчанию арендовать?
A: Соглашения об аренде совместного проживания подписаны индивидуально, поэтому, если один из ваших соседей по комнате по умолчанию, у него не будет влияние на вас в финансовом отношении или на состояние вашего собственного договора аренды.Если вы знаете кого-то, кто хочет подать заявку на вакантное место, вы можете направить их к нам. В противном случае мы воспользуемся функцией сопоставления соседей по комнате. сервис, чтобы попытаться найти кого-то, кто вам подходит.


Связаться с провинцией Узнайте больше о нашем совместном проживании и Обычные варианты аренды и откройте для себя свой новый многоквартирный дом к свяжитесь с нашими специалистами по лизингу сегодня.

Типы номеров | Жилищное строительство и обучение в жилых помещениях

Benchmark Plaza & Shoreline Ridge
2-комнатная, 1-местная

Спальня: 10 футов x 11 футов
Прибл. квадратные метры: 825-850 кв. футов

Два студента делят кухню, одну ванную комнату и меблированную жилую площадь. У каждого студента есть отдельная спальня. В спальне у каждого студента будет своя кровать, стол, стул, комод с тремя ящиками и шкаф.
3-комнатная, 1-местная

Спальня: 10 футов x 11 футов
Прибл. квадратные метры: 955-1000 кв. футов

Трое студентов делят кухню, две ванные комнаты и меблированную жилую площадь.У каждого студента есть отдельная спальня. В спальне у каждого студента будет своя кровать, стол, стул, комод с тремя ящиками и шкаф.
4-комнатная, 1-местная

Спальня: 10 футов x 11 футов
Прибл. метры: 1100-1200 кв. футов

Четыре студента делят кухню, две ванные комнаты и меблированную жилую площадь. У каждого студента есть отдельная спальня. В спальне у каждого студента будет своя кровать, стол, стул, комод с тремя ящиками и шкаф.
Донна Гарфф Марриотт чтит Сообщество ученых-резидентов (MHC)
4 человека, двухместный

Спальня: 24 ‘x 8’
Прибл. квадратные метры: 1100-1172 кв. фута

Два студента делят спальню и ванную комнату в квартире с тремя или четырьмя спальнями (всего четыре студента). Эти студенты делят кухню и меблированную жилую площадь с двумя другими студентами (их однокурсниками). В спальне у каждого студента будет своя кровать, стол, стул, комод с тремя ящиками и шкаф.
4 человека, одноместный

Спальня: 12 футов x 8 футов
Прибл. квадратные метры: 1100-1172 кв. фута

Один студент имеет отдельную спальню в квартире с тремя или четырьмя спальнями (всего четыре студента). Этот студент делит ванную комнату с одним однокурсником. Кухня и меблированная жилая площадь делятся с тремя другими студентами. В спальне у каждого студента будет своя кровать, стол, стул, комод с тремя ящиками и шкаф. В спальне у каждого студента будет своя кровать, стол, стул, комод с тремя ящиками и шкаф.
8 человек, двухместный

Спальня: 24 ‘x 8’
Прибл. м. кв.: 2112 кв. ф.

Два студента делят спальню и ванную комнату в квартире с шестью спальнями (всего восемь студентов). Эти студенты делят кухню и меблированную жилую площадь с шестью другими студентами. В спальне у каждого студента будет своя кровать, стол, стул, комод с тремя ящиками и шкаф.
8 человек, одноместный

Спальня: 12 футов x 8 футов
Прибл.м. кв.: 2112 кв. ф.

Один студент имеет отдельную спальню в квартире с шестью спальнями (всего восемь студентов). Этот студент делит ванную комнату с одним однокурсником. Кухня и меблированная жилая площадь делятся с семью другими студентами. В спальне у каждого студента будет своя кровать, стол, стул, комод с тремя ящиками и шкаф.
Downtown Commons 1, 349 East 1st Avenue
Апартаменты с 2 спальнями, одноместный Два студента делят кухню, одну ванную комнату и меблированную жилую площадь. У каждого студента есть отдельная спальня. В спальне у каждого студента будет своя кровать, стол, стул, комод с тремя ящиками и шкаф. Щелкните здесь, чтобы увидеть фотографии.
Апартаменты с 3 спальнями, одноместный Трое студентов делят кухню, одну ванную комнату и меблированную жилую площадь. У каждого студента есть отдельная спальня. В спальне у каждого студента будет своя кровать, стол, стул, комод с тремя ящиками и шкаф. Щелкните здесь, чтобы увидеть фотографии.
Центр города 2, 43 Юг 400 Восток
Апартаменты с 2 спальнями, одноместный Два студента делят кухню, одну ванную комнату и меблированную жилую площадь.У каждого студента есть отдельная спальня. В спальне у каждого студента будет своя кровать, стол, стул, комод с тремя ящиками и шкаф. Щелкните здесь, чтобы увидеть фотографии.
U of U на Блоке 44, 380 Южный и 400 Восточный
Студия, одноместная У одного ученика есть собственная кухня, открытая терраса, одна ванная комната и спальня / гостиная с гардеробной. Квартиры предварительно меблированы кухонными табуретами, секционным, каркасом кровати и матрасом, письменным столом / тумбочкой и стулом, а также комодом с тремя ящиками.
1-комнатная, 1-комнатная Один студент имеет собственную кухню, открытую террасу, ванную комнату, спальню с гардеробной и гостиную. Квартиры предварительно меблированы кухонными табуретами, секционным, каркасом кровати и матрасом, письменным столом / тумбочкой и стулом, а также комодом с тремя ящиками.
1-комнатная, 2-местная Два студента делят одну спальню с гардеробной, гостиную, ванную комнату, кухню и террасу. Все квартиры предварительно меблированы.У каждого студента будет свой каркас кровати и матрас, стол / тумбочка и стул, а также ящик с тремя комодами. Кухонные столешницы и секционные стулья обставляют жилое пространство и кухню. Гардеробная будет общей с 1 спальней.
2-комнатная, одноместная Каждая квартира включает в себя общую кухню, гостиную и террасу. У каждого студента есть отдельная спальня и ванная комната. Все квартиры предварительно меблированы. В спальнях у каждого студента будет свой каркас кровати и матрас, стол / тумбочка и стул, комод с тремя ящиками и гардеробная.Кухонные столешницы и секционные стулья обставляют жилое пространство и кухню.

Найдите апартаменты с одной спальней в аренду рядом со мной

Советы по экономии времени при поиске следующей квартиры с одной спальней

Поиск идеальной квартиры с одной спальней — это утомительное испытание, потому что в игре очень много факторов. Но с небольшим исследованием и планированием вы можете быстро найти в море потенциальных квартир с 1 спальней и выбрать ту, которая соответствует вашему бюджету, но все же предлагает квадратные метры, которые вам нужны в районе, который вам нравится.

Определите, за что стоит платить и где можно сэкономить

Начиная поиск квартиры с одной спальней, проведите небольшое исследование, чтобы выяснить, что вы можете себе позволить, когда речь идет о A / S / L квартиры: удобства, размер и место нахождения. Местоположение квартиры является огромным фактором, влияющим на ее стоимость и размер квадратного метра, который вы получите за доллар. Некоторым людям нравится жить в центре города, и они готовы платить больше за меньшую площадь. А другие предпочитают неброский загородный образ жизни.Что бы вы ни предпочли, имейте в виду, что густонаселенные и популярные городские районы, вероятно, будут стоить больше за квадратный фут по сравнению с обширными пространствами в пригороде. Затем подумайте, какой план этажа или особенности квартиры вы хотели бы видеть в своей квартире с одной спальней. Начните с размышлений о том, как вы будете использовать каждую комнату. Например, ваша спальня будет предназначена исключительно для сна или она будет использоваться в качестве домашнего офиса? Вы тот, кому нужно больше жилого пространства для развлечений? Или вы просто ищете достаточно места, чтобы уютно устроиться во время разгула Netflix? Решая, когда лучше потратиться на роскошную квартиру, а не сэкономить, выбрав что-то более экономичное, взвесьте, насколько вы цените каждую комнату в квартире, а затем определите, где вам нужно дополнительное пространство, а где можно сократить.

Совместимость с районами и сообществами

Неважно, переезжаете ли вы через границы штата или в новую часть города, ключевым моментом является поиск квартиры в районе, который отражает вашу личность и отвечает потребностям вашей повседневной жизни. . Подумайте о своих ежедневных поездках на работу и еженедельных поручениях или делах — сможете ли вы по-прежнему легко их выполнять или вам нужно будет стараться изо всех сил? Затем есть фактор удобства. Отметьте ближайший продуктовый магазин или, если прачечной на территории или в отделении нет, выясните, находится ли ближайшая прачечная в нескольких минутах ходьбы.Самое главное, спросите себя, можете ли вы с уверенностью назвать это место своим домом, потому что комфорт в вашем районе — ключ к счастливой жизни.

«Свидания» Возможная аренда квартиры с 1 спальней

Вы не станете соглашаться с кем-то перед тем, как пойти на несколько свиданий, и то же самое происходит при заключении договора аренды квартиры. Оцените потенциальные возможности аренды двухкомнатной квартиры критическим взглядом. Обратите внимание на все детали места; просканируйте состояние всего, включая бытовую технику, ковры и стены.Также прогуляйтесь по жилому комплексу или зданию, чтобы оценить чувство сообщества. Поговорите со своими потенциальными соседями, чтобы узнать, как им нравится жить на территории квартиры. И имейте в виду, что внимательное отношение к компании по управлению недвижимостью — хороший знак того, что вы будете в надежных руках, если вам когда-нибудь понадобится что-то починить.

План этажа и мебель

Вот совет, чтобы избежать того «божественного» момента, который случается, когда вы понимаете, что ваша мебель никак не поместится в вашей квартире с одной спальней.Возьмите план этажа на веб-сайте здания или на странице профиля сообщества на ForRent.com и приступайте к планированию того места, где вы бы разместили существующую мебель. Это особенно важно, если вы отказываетесь от квартиры большего размера. Квартиры с одной спальней предоставляют арендаторам личное пространство и настоящую собственность. Есть из чего выбрать, но правильный зовет вас по имени. Выберите тот, который вы можете сделать самостоятельно, и позвоните домой.

Найти апартаменты с двумя спальнями поблизости

Важный совет, который должен знать каждый арендатор при поиске квартиры с двумя спальнями

При поиске квартиры с двумя спальнями нужно гораздо больше думать, чем о том, что делать с дополнительным пространством.Ваша жизненная ситуация — это первый важный фактор, который следует учитывать при поиске. Вы планируете жить один, с соседом по комнате или своей лучшей половиной? Все апартаменты с двумя спальнями отличаются друг от друга, и не все они спроектированы с учетом возможности совместного проживания.

Что следует учитывать при поиске квартиры с 2 спальнями

При поиске жилья с 2 спальнями важно помнить о своей жизненной ситуации, особенно если другой человек также назовет ее своим домом. Если вы переезжаете с лучшей подругой или планируете искать соседа по комнате в Интернете, вам нужно будет найти квартиру с «удобными для соседей по комнате функциями» и планировкой, обеспечивающей каждому уединение и пространство.Составьте список характеристик квартиры или типов планов этажей, которые дадут то, что нужно двум людям, чтобы они были счастливы. Например, если вы знаете, что вам неудобно делить ванную комнату с кем-то еще, поставьте две ванные комнаты на первое место в списке обязательных. Вы особенно чутко спите или у вас рабочий график с ночной сменой? Попробуйте найти план этажа без общих стен между спальнями. Два человека, живущие вместе, также означают, что у них внезапно появилось всего два: мебель, кухонная техника, постельное белье и т. Д.Поговорите, кто остается, а кто идет вместе — в конце концов, никто не хочет чувствовать себя так, как будто он живет в чужом доме. Жизнь с кем-то другим, даже если это ваша лучшая половина, — это компромисс. И чем больше вы сможете обсудить вопросы в команде, тем счастливее будет ваш дом.

Осмотр ключевых участков двухкомнатных квартир

Двухкомнатные квартиры из-за своего размера косвенно требуют от арендаторов проведения дополнительной проверки. Осматривая потенциальную квартиру, осматривайте ключевые области, чтобы в дальнейшем избежать нежелательных проблем.Включите и выключите свет, найдите плесень, которая часто встречается на кухнях и в ванных комнатах, и проверьте давление воды. Кроме того, большая площадь квартиры с двумя спальнями обычно означает большую арендную плату, поэтому не стесняйтесь спрашивать, когда в последний раз красили стены и заменяли ковры. Независимо от того, нашли ли вы недорогую квартиру или заплатили больше, вы должны быть уверены, что окупаете свои деньги. И, сообщая управляющему недвижимостью, что вы знаете об существующем износе квартиры, вы защищаете себя от оплаты счетов за ремонт того, что уже было там в будущем.Тщательная проверка поможет предотвратить будущие проблемы, что в конечном итоге сэкономит ваше время и стресс.

Перед заключением договора аренды на квартиру с 2 спальнями

Выбор квартиры с 2 спальнями — большое дело. Обязательно внимательно прочтите договор аренды, прежде чем принимать окончательное решение. В каждом жилом сообществе есть свои правила — некоторые могут не разрешать красить стены или менять светильники, что заманчиво, когда вы работаете с большим пространством и пытаетесь построить собственный дом.В квартирах часто указывается место для посетителей, поэтому, если вы или ваш сосед по комнате предпочитаете развлекать гостей и устраивать вечеринки, это наверняка будет проблемой. Также проверьте договор аренды на предмет ежемесячных платежей, таких как парковка. Принятие решения для двоих, будь то две спальни, два человека или оба, — это серьезное обязательство и требует тщательного рассмотрения. Так что сделайте правильный вариант, который включает в себя все желаемые жизненные потребности в квартире с двумя спальнями.

.

Check Also

Стимулирование определение: Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?

Содержание Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?Смотреть что такое «Стимулирование» в других словарях:КнигиСтимулирование — это… …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *