Среда , 29 сентября 2021
Бизнес-Новости
Вложен / Идеи заработка с минимальными вложениями: 211 Бизнес идеи 2021 💰 с минимальными вложениями – как и какой бизнес открыть

Идеи заработка с минимальными вложениями: 211 Бизнес идеи 2021 💰 с минимальными вложениями – как и какой бизнес открыть

Содержание

Как начать бизнес в интернете. С чего начать онлайн бизнес ┃ Блог Альтера Инвест

Почему выгодно открывать бизнес онлайн

Главные преимущества виртуального бизнеса:

  • Возможность охватить огромную аудиторию потенциальных клиентов — из разных городов, регионов, стран, континентов.
  • Возможность стартовать с минимальным капиталом — деньги в большинстве случаев потребуются лишь для запуска сайта, продвижения (рекламы).
  • Простое управление — предприниматель держит руку на пульсе собственного бизнеса, находясь в любой точке мира.
  • Никакого нормированного графика, только работа в удовольствие.
  • Шанс реализовать собственные идеи, мечты.
  • Отсутствие потолка в размере возможной прибыли от онлайн-бизнеса — идеи можно масштабировать, модернизировать, многократно увеличивая заработки.
  • Минимально необходимый штат сотрудников, отсутствие затрат на аренду офисных помещений, складов.

Какой бизнес можно открыть в интернете? Осталось немало сфер, действующих вне онлайн-формата или плохо работающих в виртуальном мире. Смело беритесь за «недоработки» конкурентов, совершенствуйте их, пожинайте плоды стараний. Подобная стратегия часто срабатывает лучше повторения уже реализованных идей.

Как выбрать нишу для онлайн-бизнеса

Выбор ниши — то, с чего следует начинать онлайн-бизнес. Важно, чтобы ниша подходила конкретно вам и не вступала в противоречие с запросами пользователей. 


Проще всего ориентироваться на такие критерии:

Выбирайте сферу, вызывающую воодушевление

Воодушевление рождает огромное количество мотивации, желания, стремления работать над совершенствованием идеи, помогает продолжать начатое, несмотря на первые, неизбежные неудачи. Вспомните несколько занятий, которые вас увлекают давно и интерес к ним не проходит. Пусть изначально идеи покажутся неприбыльными, абсолютно бесперспективными.

Мысль, как превратить хобби в прибыльное предпринимательство, придёт намного позже.

Для примера: увлечение настольными играми легко превращается в антикафе; страсть к вкусной еде — в школу кулинарии, увлечение скейтами — в магазин по продаже лучших досок.

Подумайте об умениях

Помимо увлечений, проанализируйте собственные умения, способности, таланты. Знания являются экспертностью, необходимой для продвижения бизнеса, либо самостоятельным товаром/услугой.

Какой бизнес можно открыть в интернете? Может в студенческие годы вы работали официантом, а сейчас способны предложить ресторанам идеи модернизации управления персоналом? Или ребёнком пасли коз у деревенской бабушки, а сейчас способны организовать производство козьего сыра?

Оцените потенциальный спрос

Радуйтесь конкуренции — наличие состоявшихся продавцов облюбованного продукта/услуги усилит интерес потенциальных клиентов, заставит сомневаться, выбирать лучшее предложение. Пользуясь опытом конкурентов, можно усовершенствовать предложение, показаться наиболее выгодным вариантом для целевой аудитории.

И даже не пытайтесь выбрать нишу за один вечер. Эта задача — самая ответственная в процессе открытия бизнеса онлайн. Это нормально, если вынашивание идеи занимает месяцы, а иногда — годы.

Виды бизнеса в интернете

Условно виртуальное предпринимательство разделяется на две категории — предложение услуг и товаров.


Бизнес на предоставлении услуг

Услугой называется работа, которую предприниматель предлагает выполнить вместо клиента. Поиск востребованных услуг, пользующихся спросом у широкой аудитории клиентов — то, с чего нужно начать онлайн-бизнес. На сегодняшний день актуальны и востребованы такие услуги:

  • Маркетинг — публикация отзывов/ссылок, настройка таргетированной рекламы, написание SEO-текстов, оформление социальных сетей, создание рассылок для чат-ботов.
  • Дизайн — разработка/отрисовка баннеров, логотипов, страниц для сайтов компаний, визиток.
  • Переводы — отдельных текстов, сайтов, общение с клиентами-иностранцами.
  • Колл-центр — обзванивание клиентской базы заказчика.
  • Техническая поддержка — настройка программ, приложений, обучение персонала.
  • Ведение бизнеса — создание бизнес-планов, администрирование сайтов, продумывание логистики работы интернет-магазинов.

Размышляя, как открыть бизнес в интернете на услугах, проведите аудит услуг, используемых вами, родственниками, друзьями, знакомыми.

Бизнес на продаже товаров

Эта категория онлайн-предпринимательства охватывает все существующие интернет-магазины. Для тех, кого интересуют бизнес-идеи онлайн, предлагаем в первую очередь рассмотреть такие категории товаров:

  • Техника — бытовая, мобильные гаджеты, аксессуары.
  • Продукты питания — продажи конкретной категории продуктов или предложение широкого ассортимента, чтобы клиенты могли в одном месте приобрести всё необходимое.
  • Косметика — в этом случае тоже можно сконцентрироваться на продуктах одного производителя, конкретном сегменте или продавать косметику, уходовые средства, массажёры на любой вкус.
  • Товары для садоводов — семена, растения, саженцы, инструменты, удобрения, садовая мебель.
  • Детские товары — игрушки, одежда, питание, мастер-классы/лекции для родителей, организация досуга.
  • Одежда — обувь, куртки, бельё, головные уборы, перчатки, аксессуары.
  • Предметы искусства — антиквариат, хендмейд, безделушки для домашнего интерьера, подарки.

Перед тем как начать онлайн-бизнес, задумайтесь о площадках для ведения продажи. Это может быть как собственный сайт, так и использование услуг площадки-посредника. В последнем случае вам не нужно будет думать о продвижении, технических аспектах функционирования магазина. При этом в сумму ежемесячных затрат ляжет оплата услуг площадки. Какой вариант предпочтительнее, каждый предприниматель для себя решает сам.


Что важно знать, прежде чем начать бизнес в интернете

Начать бизнес в интернете с нуля — сложная, рискованная задача. Поэтому прежде чем запускать проект, задумайтесь о таких моментах:

  • Спрос на товар, продажами которого вы собираетесь заниматься. Проанализируйте успех конкурентов, востребованность предлагаемых услуг. Попытайтесь выяснить, каким образом конкуренты продвигают интернет-магазин, сколько финансовых, временных затрат требует подобный путь к клиентам. Проанализировать нишу позволят сервисы аналитики поисковых систем Google, Яндекс. Количество запросов в месяц позволит хотя бы примерно представить, есть ли шанс у вашей бизнес-идеи.
  • Найдите поставщиков. Желательно найти несколько партнёров, чтобы избежать перебоев с поставками. Оцените качество работы поставщика по отзывам клиентов. Внимательно изучите его товар.
  • Подумайте о создании штата сотрудников. Задумавшись о том, как открыть бизнес в интернете, многие думают, что сумеют самостоятельно справляться с потоком заявок. На начальном этапе действительно предприниматель может справиться и в одиночку. Но постепенно вы перестанете успевать обрабатывать поступающие запросы, часть задач придётся делегировать — надёжным, обученным работникам. Штат интернет-магазина охватывает обычно включает администратора, контент-менеджера, менеджера по продажам, бухгалтера, грузчиков/упаковщиков, курьеров.
  • Познакомьтесь с биржами фриланса. Здесь вы сможете заказать разработку логотипа, дизайна площадки, написание описаний товаров, статей. Важно, чтобы весь контент сайта был уникален — иначе очень скоро вы столкнётесь с санкциями поисковых систем.
  • Начинайте продавать без долгой раскачки. Похороните идею о возможности создания идеального сайта, налаженной системы поставок, поддержки клиентов. Узнать, насколько эффективно работает сайт, поможет тестовый запуск, получение клиентов с реальными отзывами. Поначалу, не зная, как начать бизнес в интернете, все допускают ошибки. Это не страшно. Гораздо страшнее вложить в бизнес большую сумму и прогореть.

Советы для тех, кто решил создать собственный бизнес в интернете

Ниша выбрана, направление бизнеса определилось, основная схема ведения процессов давно визуализирована, проговорена. Предприниматели, успешно реализовавшие бизнес-идеи онлайн, готовы дать вам ещё несколько советов перед запуском:

  • Сделайте объективную оценку собственного предложения касательно затрат, прибыли, востребованности, уникальности услуги/товара, удобства осуществления покупки/получения доставки с точки зрения клиента, репутационной надёжности, разнообразия товаров.
  • Ошибка начать бизнес в интернете лишь «в голове». Тестируйте каждый этап сразу после разработки бизнес-плана. Привлекайте опытных специалистов, помогающих планированием, тестированием идеи, созданием/запуском сайта, настройкой рекламы.
  • Если плохо понимаете, как открыть бизнес в интернете, сохраните деньги на создании собственного сайта. Подумайте об аренде доступной платформы, позволяющей создавать собственный дизайн, успешно стартовать.
  • Реклама — основная статья расходов. Не экономьте на ней, но и не сливайте весь бюджет, не видя достойной отдачи.

Можно ли купить готовый онлайн-бизнес

Если вы далеки от современных технологий, задача, как создать свой бизнес в интернете покажется неподъёмной. Но благодаря нашей площадке вы сможете купить готовый интернет-магазин.

Предложения владельцев обычно включают:

  • Полностью готовый, функционирующий сайт.
  • Автоматизированные бизнес-процессы — поставки продукции, получение заявок от клиентов, доставка товара.
  • Налаженное продвижение поисковыми системами, социальными сетями.

Зачастую интернет-магазины продают собственники, стремящиеся изменить вид деятельности или нуждающиеся в крупной сумме денег. Гораздо реже причиной продажи выступает низкая рентабельность. В любом случае брокеры Альтера Инвест проведут проверку проекта и дадут однозначный ответ: стоит ли магазин вашего внимания или лучше подыскать другое объявление.


В США расследуют работу автопилота на 765 тысячах Tesla

17 Августа, 2021, 11:06

727

Правительство США начало официальное расследование частично автоматизированной системы вождения Tesla Autopilot после серии столкновений электрокаров с припаркованными автомобилями скорой помощи.

Как отмечает издание ABC, расследование охватывает работу 765 000 электрокаров Tesla, проданных компанией Илона Маска на территории США с начала 2014 модельного года.

11 аварий в которых 17 человек получили ранения и один погиб

Изображение: Tesla

Национальная администрация безопасности дорожного движения США (NHTSA) заявила, что с 2018 года выявила 11 аварий, в которых Tesla на автопилоте попала в ДТП в местах, где службы быстрого реагирования (скорая помощь, пожарные или полиция) использовали мигающие огни, светящуюся стрелку или конусы, предупреждающие об опасности.

В ходе расследования, которое затрагивает работу «автопилота» на всей модельной линейке Tesla, включая модели Y, X, S и 3 выпущенные с 2014 по 2021 годы, было выявлено, что от странного поведения электрокара 17 человек получили ранения и один погиб.

В ходе расследования на компанию могут быть наложены ограничения по использованию систем помощи вождению — например ограничить зоны, где автопилот можно включать.

Акции Tesla упали после сообщения о расследовании

Изображение: MarketWatch

Как отмечает The Bell, на фоне новостей о новом расследовании и возможных ограничениях работы автопилота (которые могут сократить конкурентный разрыв между системой Tesla и конкурентами) акции Tesla упали более чем на 5%, до минимального значения с начала августа — $678,26.

Читайте также:

Строительство — бизнес-идеи для выгодного заработка

Сфера бизнес-идеи: Строительство

Итальянская компания WASP решила создать полноразмерный портативный 3D-принтер, способный печатать дома до 3-х метров в высоту из глиняного раствора. Пробный вариант…

Сфера бизнес-идеи: Строительство

Несмотря на то, что данная технология остекления не такая уж и новая, данный бизнес и по сей день слабо развит почти во всех малых городах, либо вовсе отсутствует, а…

Сфера бизнес-идеи: Строительство

Композитная арматура представляет собой арматуру, изготовляемую из композитных материалов, а не из стали. Их составляющими являются стеклоровинг и/или…

Сфера бизнес-идеи: Строительство

Рассмотрим фото креативных домов и необычных домиков, благодаря которым кто-то уже сделал свой бизнес очень успешным, а кто-то просто сделал свою повседневную…

Сфера бизнес-идеи: Строительство

Цветной щебень и крошка декоративная используются в ландшафтном дизайне, в создании благоприятного микроклимата в террариумах и аквариумах. Производство…

Сфера бизнес-идеи: Строительство

Занимаясь дизайном ванной комнаты, стараясь в интерьере учесть все, что сделает ее удобной, эстетически оформленной, уютной, тщательно выбирают плитку, мебель, но…

Сфера бизнес-идеи: Строительство

Сэндвич-панель (от англ. sandwich — многослойный бутерброд) — это строительный материал, который имеет трёхслойную структуру, состоящую из двух листов жёсткого. ..

Сфера бизнес-идеи: Строительство

В данной статье вы разберем всё, что связано с производством стеклопакетов для окон: оборудование, его цену, технологию на примере видео, а также весь…

Сфера бизнес-идеи: Строительство

Здесь про то, как открыть строительную фирму, что нужно для этого, какое оборудование, а также готовый пример бизнес-плана для её открытия. Во все времена…

Сфера бизнес-идеи: Строительство

Пенобетон – легкий ячеистый бетон, который получают путем твердения раствора, состоящего из песка, воды, цемента и пенообразователя. Такой материал используется…

Бизнес идеи с небольшими вложениями и быстрой окупаемостью

Наверняка каждый человек хотя бы раз, задумывался об идее организации собственного бизнеса. Ведь, как говорится, любимая работа – не может быть убыточной. Если вы начинающий предприниматель, рекомендую вам рассмотреть бизнес идеи с небольшими вложениями. Данная сфера имеет массу плюсов, поэтому интересует многих.

Открыть свой бизнес с минимальными вложениями, вполне реально, не стоит недооценивать свои возможности. Есть много идей не требующих больших затрат, главное – это трудолюбие, терпение и наличие свободного времени для реализации собственных проектов.

В этой рубрике собраны самые перспективные варианты бизнеса с небольшими вложениями, которые подойдут как новичкам, так и опытным предпринимателям. Вы сможете узнать, как выбрать хорошую идею, быстро воплотить ее в жизнь и добиться окупаемости в короткие сроки.


Идеи малобюджетного бизнеса доступны всем, их легко реализовать даже новичку без опыта. Поэтому, если вы решительно настроены на открытие собственного дела, рекомендую вам начать именно со сферы с минимальными вложениями, здесь намного больше шансов реализоваться и добиться успеха. Не знаете, как открыть кондитерскую лавку и преуспеть в данном бизнесе? Смотрите подробный бизнес план по продаже кондитерских изделий. Какой самый прибыльный бизнес на дому в наше время открыть? Самые выгодные бизнес идеи для заработка в домашних условиях без больших финансовых затрат. Открываем свой прибыльный бизнес на зимний период. Какие выгодные идеи сезонного заработка реально реализовать даже новичку без больших вложений? Прибыльные идеи малого бизнеса на дому. Как открыть свое выгодное дело в домашних условиях? Варианты заработка в квартире без больших вложений. Какие прибыльные идеи бизнеса без больших вложений можно реализовать. Конкретные варианты быстрого заработка для начинающих предпринимателей.

70 бизнес идей с минимальными вложениями

Говоря об общих тенденциях, в частности, 2017 года, то следует отметить, что большинство бизнес идей с минимальными вложениями связаны с заработком в интернете, хенд-мейдом или мини производствами в гараже сельской местности.

Кризис, который продолжается, сильно ударил по крупным и средним игрокам рынка, но мелкие предприниматели за счет своей бизнес-мобильности остаются практически «невредимы».

В нашем списке (самом полном из существующих в рунете) вы найдете самые разнообразные варианты в самых различных сферах жизни и экономики.

Мы намерено не расписывали каждую идею от А до Я, так как этот список – это лишь перечень возможностей, а не бизнес-план по какому-либо проекту.

Подробнее о той или иной бизнес-модели, вы сможете узнать в наших отдельных статьях, ссылки на которые будут размещены ниже.

Итак, мы предлагаем вам 70 актуальных идей для вашего собственного бизнеса, для старта которого вам понадобятся минимальные денежные вложения, а также имеющийся у вас опыт.

В интернете

Возможности для заработка в этом сегменте на сегодняшний день просто огромны, и они продолжают расти.

В первую очередь, это связано со стабильным ростом мобильного трафика и количества пользователей интернетом по всему миру. Появляются тысячи новых интернет-магазинов, издательств, блогов и т.п., что, в свою очередь, создаёт превосходные ниши для мелкого бизнеса.

1Канал на YouTube — вы можете снимать видео о том, как что-то смастерить, приготовить, почистить, поймать или посадить. Всё что угодно. Вы не поверите сколько людей пользуется ютубом ежедневно — сотни миллионов. Чем больше просмотров, тем больше прибыли. Она будет поступать от кликов по контекстной рекламе, а если вы станете очень популярным видео-блогером, то и от прямых заказчиков.

2Блогерство — завести свой блог теперь стало просто, быстро и очень дешево. Миллионы людей сидят в интернете и ищут различные истории, гайды, обзоры, отчеты о путешествиях и т.п. Если Вы будете писать много и интересно, вы очень быстро наберёте постоянную аудиторию и высокий показатель посещаемости.

Доход в данном случае вы получите от контекстной рекламы, а также от размещения баннеров прямых рекламодателей. Вам просто нужно научиться интересно рассказывать о вещах, которые вы знаете или местах, где вы были, и это начнет приносить деньги.

3Копирайтинговое агентство. Многим вэб-мастерам, интернет-магазинам и вэб-порталам нужны грамотные и квалифицированные специалисты, способные вычитать или отредактировать статью, написать продающий текст по технике НЛП, подготовить идеальный пресс-релиз и др. Спрос на качественные услуги в области создания и редактирования русско- и англоязычного контента на данный момент огромен.

4Фриланс широкого спектра — раньше фрилансерами считали программистов, фотографов, дизайнеров и прочих. Сегодня же ситуация в корне изменилась, так как появился большой спрос на обычные услуги, которые можно заказать через интернет. Появились большие порталы и целые биржи, где можно заработать свой первый капитал делая то, что вы лучше всего умеете. Теперь фрилансером может себя назвать любой человек: электрик, учитель, писатель, даже юрист и многие другие.

5Создание мобильного приложения — подойдёт для тех, кто уже имеет навыки в сфере программирования. Спрос на приложения для смартфонов в 2017 году высок, пожалуй, как никогда прежде. Если раньше львиную долю из них составлял сложный и высоко бюджетный софт, то теперь настало золотое время для маленьких и удобных программ. Вариантов заработка здесь два. Первый и более простой — это за разработку приложения и сдачу его заказчику. Второй (более сложный, но и выгодный) — от онлайн-продаж приложения в мобильных маркетах (AppStore, PlayMarket и др.).

6Продажа своих фотографий фотостокам — так как количество контента в интернете растёт в геометрической прогрессии, существует большой спрос на фотографии на разные тематики, которые нужны издателям для оформления статей. Если у вас есть хороший фотоаппарат и вы умеете им пользоваться, у вас есть шанс хорошо заработать на своей работе. Существует с десяток крупных зарубежных фотостоков (интернет-магазины по продаже фотографий и картинок), которые постоянно ищут новые изображения.

7Перепродажа товаров с интернет-аукционов — eBay, Avito, OLX, Aukro и т.п. Уровень дохода в этой бизнес модели очень зависит от ваших знаний о предметах, перепродажей которых вы решили заниматься. В СНГ интернет-продажа вещей еще не очень развита, поэтому ассортимент предметов, а также количество потенциальных покупателей ниже, чем за рубежом.

8Партнёрский маркетинг — еще его называют аффилиативным (от англ. «affiliate»). Суть этой бизнес идеи заключается в том, что если у вас уже есть сайт (желательно информационный или обзорный), то вы можете размещать на нём баннеры компании-партнера (как правило, это крупные интернет-магазины, например, Amazon) для продвижения его товаров или услуг. Если пользователь перейдет с вашего сайта на сайт партнера и купит там что-то, то вы получаете комиссию в размере от 4% до 15%. Наиболее выгодными нишами для этого являются электроника, бытовая техника и электронные книги.

Продукты питания

Общей тенденцией в сфере продовольственных товаров и общепита является явный тренд в сторону большей натуральности и полезности еды, а также фактор оригинальности и мобильности.

9Авторская выпечка – если вы умеете вкусно печь и у вас есть оригинальная задумка, то эта бизнес идея будет для вас как нельзя лучше. Оптимальным вариантом будет выбор очень узкой ниши, например, авторские эклеры, эко-печенья для детей и взрослых, пироги по забытым рецептам, конфеты ручной работы и т.д. Не гонитесь за объемом, сделайте упор на качестве и подаче.

10Доставка еды из супермаркетов и ресторанов. Актуально для больших городов. Из вложений вам потребуется сайт з возможностью предоплаты онлайн, а также описанием полного ассортимента товаров самых популярных продуктовых и ресторанных сетей.

 

 

11Уникальные сладости – как по форме, так и по содержанию. В плане первого, это изготовление конфет и тортов под заказ. Что касается состава, то сейчас оригинальным считается использование исключительно натуральных ингредиентов. Такие сладости отлично продаются на фестивалях еды и ярмарках.

 

12Мобильные закусочные — речь пойдёт не о тех «будках» с шаурмой, которые «мигрируют» от одной станции метро к другой. В этой бизнес модели ключевую роль играет мероприятие или событие, на котором соберутся тысячи людей.

Это может быть многодневный фестиваль, концерт, крупная ярмарка и т.п. На таких мероприятиях всегда есть спрос на фастфуды и им подобных. Организаторы таких мероприятий практически всегда открыты для мелкого бизнеса, и вы сможете хорошо заработать.

Различные услуги

В этот раздел вошли разноплановые бизнес идеи, которые могут быть интересны широкому кругу людей, желающих открыть своё дело с нуля.

13Дизайнер интерьеров, декоратор – это вариант для людей, у которых есть дар сочетать предметы интерьера, цвета различных элементов, который подкреплён познаниями в правилах хорошего тона при декорировании помещений. Лучшей рекламой вашего бизнеса будут готовые квартиры, поэтому желательно наладить сотрудничество с фирмой, которая занимается ремонтами.

14Нишевый (узкопрофильный) консалтинг – является такой бизнес идеей, которая действительно требует минимальных материальных вложений, но требует от вас немалых знаний. Ключ к успеху – это стать лучшим консультантом в очень узкой нише.

 

 

15Ремонт техники – в каждом доме её становится только больше. Соответственно, спрос на техническое не гарантийное обслуживание растёт с каждым годом. Чтобы обойтись в данном случае малыми вложениями, можно начать с аренды совсем небольшой комнаты (можно даже в полуподвальном помещении).

 

16Агент по недвижимости – довольно старая идея, но вы можете реализовать ее по-своему и начать выделяться из массы коллег по промыслу. Например, специализироваться исключительно по коммерческой недвижимости или же на узкой целевой аудитории (например, иностранцы).

 

17Написание и оформление резюме – звучит очень просто, но на данный момент в СНГ уже есть несколько рекрутинговых агентств, которые предоставляют эту услугу в качестве опции. Особенно она популярна для соискателей, которые желают устроится на работу за рубежом. Стоимость такой услуги варьируется от 50 до 300 у.е.

18Продажа редких импортных товаров — имеется в виду перепродажа потребительских товаров узкого предназначения, а не раритетных или антикварных вещей. Например, из Китая можно регулярно заказывать всякого рода недорогие приспособления или устройства, которых в наших странах или нет вообще, или же их продают единицы людей. Лучшей площадкой для покупки таких товаров является сайта Alibaba.com.

19Реставрация мебели и старинных предметов – в наше время специалистов, которые готовы «вдохнуть» новую жизнь в старые предметы, очень мало, а вещей, нуждающихся в них, много. Поэтому, если вы умеете это делать, то присмотритесь к этой бизнес идее. Можете начать с рекламы на Авито или OLX.

 

20Авторские курсы вождения – есть сотни людей, которые желают усовершенствовать свои навыки управления автомобилем. Одни хотят научиться экстремальному вождению, другие улучшить свои водительские навыки на магистралях или при сильном трафике. Вашими козырями будут опыт, индивидуальный подход к клиенту и гибкий график занятий.

B2B (услуги для бизнеса)

Предоставление разного рода услуг в новых небольших нишах (суб-нишах), в которые не идут крупные компании, является очень перспективной бизнес идеей, которую можно реализовать с минимальными вложениями.

Как правило, в основе таких сервисов лежит понимание, что нужно вашему заказчику-предприятию и знание где это найти. Несомненно, к таким услугам предъявляются жесткие требования по их качеству и квалификации исполнителей.

21Исследование зарубежных рынков и консалтинг по этим вопросам. В первую очередь это касается изучения новых перспективных направлений для экспорта и импорта товаров. Китай, например, не в счет, так как он уже исследован вдоль и поперёк. Тем не менее, о товарообороте с такими странами, как Индия, Индонезия, Мексика, Малайзия известно на порядок меньше. Если вы обладаете практическими знаниями об этих регионах, можете неплохо заработать на консультировании компаний, которые ими интересуются.

22Поиск узкоспециализированного персонала. Помимо поиска хороших юристов, бухгалтеров и менеджеров по продажам, у многих компаний существуют вакансии, на которые очень сложно найти квалифицированного специалиста. Как правило, это касается редких технических, медицинских и межотраслевых специальностей, а также топ-менеджмента.

23Интернет-маркетинг и исследования. Вы не представляете себе сколько существует интернет-магазинов, которые не отслеживают интересы и поведение своих потенциальных клиентов, а также такие глобальные параметры как объем рынка, количество конкурентов, ценовые колебания в нише. Если вы сможете качественно собрать, систематизировать и оформить такую информацию, недостатка клиентов у вас точно не будет.

24Проект-менеджмент – это управление крупным проектом (как правило, айти или разработка стратегии развития бизнеса) или его частью крупного зарубежного заказчика. Работа в этом бизнесе потребует от вас свободного владения иностранным языком и отличными познаниями в той области, в которой необходимо будет предоставлять услуги. Очень часто такой бизнес открывают бывшие наемные сотрудники, которые работали над подобными проектами, набрались знаний, поняли, как это работает и решили открыть своё дело.

25Аутсорсинг – это поиск субподрядчиков для иностранного заказчика, который взялся за крупный проект (айти, реклама, продакшн). В основном, главным критерием поиска аутсорсеров является хорошее качество исполнения по низкой цене. Именно поэтому, многие европейские и американские проекты отчасти делаются ребятами из Индии, Пакистана, Восточной Европы. Если вы знаете и понимаете, как это можно устроить, эта бизнес идея для вас.

26Локальная курьерская доставка – с ростом интернет-коммерции повышается спрос на оперативную и недорогую доставку. Крупные игроки этого рынка завышают цены, а за товаром приезжают лишь на следующий день. В основе этой бизнес идеи являются услуги по доставке товара в рамках одного населенного пункта по принципу «доставка в день заказа».

27Удалённые ИТ-услуги. Большие компании имеют свои ИТ-отделы или, как минимум, системного администратора. Мелкий же бизнес не готов иметь в штате отдельного специалиста, необходимость в услугах которого, может возникать раз в месяц. Но, так как железо не вечно, рано или поздно они нуждаются в настройке техники или программного обеспечения. Сегодня многие из таких проблем можно решить удалённо, что дает возможность работать даже с зарубежными клиентами.

28Удаленный бухгалтерский учет – как и в случае с айти-обслуживанием, такие услуги будут очень интересны мелкому бизнесу (в основном ИП). Необходимость регулярной подачи отчетности, ведения учета в строгом соответствии с законодательством, а также невозможность содержать штатного бухгалтера, вынуждают предпринимателей обращаться за помощью удаленных специалистов по учету и аудиту.

Для сельской местности

Сразу оговоримся, что реалии наших сёл таковы, что в самом селе вам вряд ли удастся что-то продать. Но! Деревня — это превосходная площадка для целого ряда бизнес идей. Если деревня расположена недалеко от города, то это очень и очень хорошо.

Именно за счет городских жителей вы и будете зарабатывать свой первый капитал. Итак, скорее всего у вас есть там дом (дача, гараж) и земельный участок. Естественно, что нужно максимально использовать эти ресурсы и вот вам несколько предложений.

29Тепличное выращивание — с одной стороны об этой идее уже многие знают, но с другой, довольно мало берутся за её реализацию. А зря, ведь свежие овощи и фрукты, выращенные в селе, можно легко продать в близлежащем городе по хорошей цене. Наибольшую прибыль вы получите ранней весной. Спектр того, что можно выращивать, очень широк и всю необходимую информацию вы можете найти на специализированных форумах.

30Разведение кур и перепелов — спрос на мясо домашней птицы (и яйца) будет всегда. Имея даже небольшой участок, вам не составит особого труда купить и содержать мясные или яйценосные породы кур или перепелов. Вам обязательно понадобятся дополнительный холодильник (для яиц), а для хранения запасов мяса — морозильная камера.

 

31Разведение рыбы — сперва может показаться, что это чересчур затратная идея, но, на самом деле, вовсе нет. Можно начать искусственно разводить рыбу даже в небольших цистернах объемом 2-3 куба. Главное здесь обеспечение бесперебойной профильтрованной водой, надлежащего питания и поддержание нужного температурного режима. Проблем с продажей рыбы у вас точно не будет, так как она всегда в цене ведь она и вкусная и полезная. Например есть сайт который целиком посвящен пользе такой породе рыбы как скумбрия http://skumbriya-retsept.ru/ , целый сайт рецептов. И он очень популярен.

32Самодельные кормовые смеси для животных. Мелким фермерам приходиться покупать комбикорм у перекупщиков с двойной или тройной наценкой. Как правило, в селе можно по очень низкой цене достать самые различные злаки. Зная состав комбикорма (можно найти в интернете), а также имея даже небольшую советскую зернодробилку и соответствующие ингредиенты, можно с минимальными вложениями производить от 20 до 100 кг готовых кормовых смесей в день.

33Изготовление и сборка мебели – вам потребуется много различных инструментов, а также материал, но зато у вас есть место где этим заниматься. В идеале, такую мебель выгоднее всего делать под заказ на условиях частичной предоплаты. В таких условиях можно как изготавливать мебель из массива дерева, так и заниматься сборкой корпусной мебели из ДСП по каталогам.

34Домашняя консервация — по сути является факультативной идеей, то есть дополнительным вариантом того, что еще можно продать «городским». Как правило, у консервации, сделанной вручную в домашних условиях умелой хозяйкой, целый ряд преимуществ перед фабричными аналогами. Именно эти плюсы и стоит озвучивать при продаже. Варенье и соленья являются наиболее востребованными в данном сегменте.

35Самодельные прикормочные смеси для рыбалки — как и в случае, указанном выше, это скорее способ дополнительного заработка, чем отдельная бизнес идея. Вам не составит большого труда найти рецепты различных сухих прикормок для разных видов ловли. По себестоимости килограмм вашей смеси будет стоить в 3-4 раза дешевле брендовых аналогов. Первых клиентов на ваш продукт можно найти на специализированных рыбацких форумах.

Лучше всего, конечно же, если у вас получится заниматься всем, что выше перечислено в этом списке. Стабильная хорошая выручка поможет вам перейти на другой уровень хозяйства: с наёмным персоналом, постоянными заказчиками и даже собственной торговой маркой.

Животные

Уход за домашними питомцами, особенно породистыми, всегда сопряжен с определёнными расходами у их владельцев. Вот несколько бизнес идей, как можно заработать в этой сфере.

36Груминг. Вы заметили, как много стало собак маленьких (чуть ли не декоративных) пород? Йоркширские терьеры, ши-тцу, китайская хохлатая, гаванский бишон и многие другие нуждаются в регулярной стрижке. Поверьте, их импозантные владельцы будут только «за», чтобы их лохматое «чудо» профессионально подстригли. Плюс есть еще целый ряд пород кошек, которых на лето обстригают. Конечно же, такая бизнес идея имеет смысл только в крупных городах.

37Дрессировка. Вместе с тем, собаки охранных пород также всегда востребованы. Хозяева овчарок, миттельшнауцеров, кокер-спаниелей, ротвейлеров и прочих будут заинтересованы в первичной профессиональной дрессировке своих любимцев. Естественно, что у вас должен быть надлежащий опыт и умения в обращении с такими животными.

38Разведение породистых кошек или собак. Бизнес идея звучит, возможно, не ново, но, если заняться разведением редких, а не «попсовых», пород животных, то можно хорошо заработать в длительной перспективе. Большего успеха здесь можно добиться только при условии наличия соответствующего опыта и знаний в этой области.

 

39Эко-когтеточки для кошек представляют собой прессованный массив картона определенной эргономичной формы, которая максимально удобна для животных. Как правило, при производстве используется безвредный кукурузный клей. В Европе такие когтеточки можно встретить уже в каждом зоомагазине, а нас пока их можно найти только в крупных городах.

Хенд-Мейд

Самый большой раздел в данной статье. Этот сегмент является одним из самых популярных в 2017 году, и здесь можно найти много хороших бизнес идей с самыми минимальными вложениями.

Ключевым фактором будет наличие у вас определенных навыков и умений в том или ином ремесле. Поверьте, качественный продукт ручной работы всегда найдёт своего покупателя.

40Универсальная верхняя одежда для детей – многие родители знают, что детские куртки и комбинезоны очень дорого стоят, а их ассортимент при этом очень мал. Более того, как правило, их хватает максимум на один сезон. В качестве альтернативы фабричной одежде уже существуют небольшие ателье, которые предлагают индивидуальный пошив детских комбинезонов. Если вы умеете шить и моделировать детскую одежду, подумайте, может быть на эту бизнес идею стоит обратить особое внимание.

41Изделия из керамики – особенно это касается изделий из полимерной глины. Вам нужно будет минимум времени и вложений, чтобы начать изготавливать различные поделки. У них будет довольно низкая себестоимость и вы без труда сможете их продать.

 

 

42Украшения ручной работы будут пользоваться спросом всегда. Как и в случае с другими идеями в области хенд-мейда, здесь важную роль играет фантазия. Творческий подход и качественное выполнение обеспечат вас первыми и постоянными клиентами. Не стесняйтесь выкладывать примеры ваших работ в социальных сетях.

 

43Вязание – но только, если это не банальные шарфы и носки. Стержнем этой бизнес идеи является вязание чего-то очень оригинального. Например, одна украинская мастерица начала вязать одеяла из очень крупных звеньев. У нее получились очень оригинальный продукт, который в момент стал очень популярным, особенно в Европе.

44Мастер-классы (курсы) по лепке, вязанию, шитью и другому ручному ремеслу. Опять-таки, здесь всё очень просто. Умеете это делать, есть место для группы, есть желание – проводите, обучайте, получайте удовольствие и деньги.

 

45Вывески ручной работы. Всё больше магазинов, салонов и других небольших бизнесов отказываются от пластмассовых вывесок. Появился хороший спрос на качественные изделия из дерева, металла и прочих натуральных материалов. Вашими потенциальными заказчиками являются магазинчики в ТРЦ, рестораны быстрого питания, различные студии красоты и прочие.

46Пошив чехлов для мебели – узкая, но довольно низко конкурентная ниша. Такие чехлы, например, очень нужны для диванов и кресел в семьях, где есть дети или домашние животные. Любой согласится, что дешевле заказать такой чехол, который легко стирать, чем купить новый диван.

 

47Изготовление витражей. Еще один вид «гаражного» производства, который может быть реализован без существенных вложений. Начать можно с небольших витражей, которые часто нужны частным мебельщикам. В дальнейшем у вас будут заказы на большие полотна, которые украсят чей-то богатый дом.

 

48Памятные детские сувениры – абсолютно любому ребенку будет приятно иметь на полке небольшой кубок за его успехи в спорте или каком-либо увлечении. Это будет для него предмет гордости и мотивацией для дальнейшего развития. Авторские памятные подарки будут заказывать как обычные родители, так и детские сады, школы и спортивные клубы.

49Мобильная торговля. В последнее время, особенно в крупных городах, возле торговых центров или на ярмарках выходного дня всё чаще можно встретить небольшие переносные «лавки» людей, которые хотят продать свои поделки. Это прекрасная возможность не только реализовать свой продукт, а также популяризировать свой бренд или товар. Как правило, в таких случаях плата за право компактно разместиться очень мала (от 1000 до 3000 руб).

Красота и здоровье

В этой области всегда существовало большое количество мелких и низко конкурентных ниш, в которых можно легко начать свой бизнес с минимальными вложениями.

50Инструктор по йоге – одна из самых популярных идей для бизнеса в 2017 году, особенно среди женщин. Если у вас есть познания в этой сфере, вам остается лишь найти уютное помещение для групповых занятий. Продвигать свои услуги можно через фейсбук.

 

 

51Консалтинг по здоровому питанию – еще одна хорошая идея, появление которой продиктовано растущей популярностью здорового образа жизни. Для начала вам не помешает завести свой блог или страницу в фейсбуке и делиться своим опытом. В последующем к вам начнут обращаться люди за консультацией по диете, организации питания ребенка и многому другому.

52Салон красоты на дому – распространенная и известная многим идея. Это отличный вариант для старта своего небольшого бизнеса на пути к открытию полноценной парикмахерской или салона. За это время вы сможете наработать отличную базу постоянных клиентов.

 

53Выездной специалист по мейк-апу – хороший вариант для больших городов, где каждый день проходят всякого рода мероприятия и есть необходимость в услугах стилиста-визажиста. Из вложений вам понадобиться качественная косметика, инструменты, аккаунты в Instagram, а дальнейшем небольшой сайт с множеством фотографий ваших работ.

 

54Студия художественной татуировки. Невозможно не заметить, что количество людей с постоянными и временными тату, увеличилось за последние годы в разы. Сегодня есть возможность наносить временный татуаж и росписи хной, которые очень популярны среди нынешней молодежи. Для такой студии не нужно много места, но придется потратиться на хорошее оборудование и материалы.

Развлечения и досуг

Несмотря на кризис, люди стараются не забывать о развлечениях. В условиях ограниченного зарубежного туризма для граждан РФ, существенно возрос спрос на внутренний туризм, организацию корпоративов и праздников, а также различные мастер-классы.

55Аэросъемка квадрокоптером является, пожалуй, одной из самых современных бизнес идей, которая стремительно набирает популярность по всему миру в течении 2016-2017 годов. Вложения минимальны – только сам квадрокоптер (дрон). С его помощью вы сможете снимать ошеломительные панорамные видео, которые придутся по душе молодоженам, организаторам массовых мероприятий и пр. С такой техникой вы оставите далеко позади ваших конкурентов, которые привыкли снимать банальные видео.

56Велотуры. Сообщество велолюбителей в СНГ за последние 10 лет выросла в 16 (!) раз. Появилась целая масса людей, которые готовы сорваться в длительный велопоход. Такие туры можно организовывать на выходные (по местным краям) или же на несколько дней (поездки за рубеж). Теперь ваше хобби может стать полноценным небольшим бизнесом.

57Организация походов. Как и в случае с велотурами, эта бизнес идея понравится тем, кто всю жизнь ходит в походы. Наиболее прибыльными будут длительные международные маршруты, на которые будут готовы решится далеко небедные люди. Имея за плечами подобный опыт, вы без труда сможете организовать такие групповые поездки.

 

58Экскурсии по городу. Особенно актуальна такая идея для туристических узлов, где приезжие готовы неплохо заплатить за осмотр местных достопримечательностей и интересный рассказ об их истории и происхождении. Вложения в данном случае минимальны: нужно пройти специальные небольшие курсы и успешно сдать экзамен.

 

59Мастер-классы по туризму и выживанию. Еще одна новая бизнес идея, которая придется по нраву опытным любителям экстремального туризма. Многие начинающие туристы совершенно ничего не знают об экипировке, физической подготовке, особенностях климата, флоры и фауны в той или иной местности. Подобные мастер-классы имеют спрос в больших городах, где люди среднего и выше достатка, готовятся отправиться в походы высокой сложности.

60Ивент-менеджмент. Услуги по организации праздников, концертов, фестивалей и других крупных мероприятий сегодня также популярны. Вы, наверное, заметили, как много стало нынче проводиться всяких фестивалей уличной еды, марафонов, благотворительных сборов. За их удачной организацией стоят именно ивент-менеджеры и агентства.

 

61Мастер-классы по рисованию и другим творческим ремеслам. Если вы творческая личность, которая давно эти занимается в качестве увлечения, то вам пора зарабатывать на этом деньги. Большое количество людей стремятся научится рисовать, лепить, вышивать, красиво петь и многое другое.

 

62Организация детских праздников. На ряду с большими «праздниками» для взрослых, существует потребность (спрос) в организации проведения детских мероприятий. Дни рождения, новогодние праздники, промо акции детских магазинов или салонов – всё это требует разработки особой программы, подбора костюмов и исполнителей. Предоставьте всё это заказчику «на блюдечке» и начнете зарабатывать.

63Уроки танцев для взрослых – это до сих пор хорошая идея для тех, кто всю жизнь занимался танцами и решил открыть собственное дело. Вам нужно лишь найти хороший зал, придумать специализацию (латинские, этнические или др. танцы) и дать рекламу в интернете.

 

64Консультант по шоппингу – на первый взгляд это звучит несерьезно, но, например, в Москве уже успешно работают несколько таких консультантов. Благодаря своему чувству стиля, знания последних тенденций в моде и прочих важных новостей, вы можете стать незаменимым помощников для состоятельных женщин и даже мужчин.

Образовательные услуги

Как и в прежние времена, многие люди горят желанием узнавать что-то новое, развиваться и усовершенствовать свои навыки. В эпоху интернета

65Мастер-классы по кулинарии. Пока этим занимаются только шеф-повары, и то лишь в качестве подработки или для телепередач. При этом, если у вас есть навыки и возможность арендовать кухню, вы сможете регулярно проводить такие практические занятия. Поверьте, в крупных городах на такое есть спрос.

 

66Организация семинаров и конференций. Здесь речь идёт исключительно об идее организации этих мероприятий. Учитывая то, какое нынче огромное количество семинаров проводится, спрос на такие услуги крайне высок.

 

67Собственные обучающие вэбинары. Отличная бизнес идея, которой пользуются уже тысячи тренеров, экспертов и других специалистов. Такая модель удобна тем, что никому не нужно никуда ехать. Всё происходит в виде он-лайн конференции. Вам, как организатору, остается лишь взять на себя небольшие расходы за пользование сервисом, который даёт возможность проводить вэбинары.

68Репетиторство. Данная идея многими воспринимается как подработка, но на самом деле это не так. Здесь много зависит от уровня дохода от занятий, а он, в свою очередь, зависит от сферы знаний и аудитории, с которой вы будете работать. Наиболее выгодным будет индивидуальное репетиторство топ-менеджерам, специалистам, которые готовятся уехать работать за рубеж и др.

69Собственный образовательный портал. Звучит глобально, но придется начинать с малого. Вы должны создать уникальный обучающий материал для определенной ниши специалистов. Этот материал нужно оформлять в самых разных формах: статьях, видео, инфографиках и т.п. В конечном итоге, вы сможете выстроить целый курс по своей дисциплине и успешно его продавать.

70Тренер по личностному росту и мотивации. К данной идее многие относится со скептицизмом. Во многом благодаря «дурной» славе некоторых таких коучей, которые хорошо пиарятся, но мало чему учат. Если вы очень энергичный человек, вы знаете как зажечь огонь в сердцах и головах других людей, тогда может этот путь для вас.

Очень важный совет

Клиенты (заказчики) — это ваше всё!

Поэтому запомните одно из важнейших правил для начала любого бизнеса с минимальными вложениями — о ваших навыках, о ваших услугах или продукте должны знать люди, ваши потенциальные клиенты.

Вы можете быть лучшим в мире механиком, тренером, художником или выпекать вкуснейшие пироги, но, если об этом знаете только вы, денег вы не заработаете.

Да, у вас нет рекламного бюджета, но у вас же есть доступ к интернету! Начните с размещения объявления о ваших услугах в социальных сетях, на сайтах типа Avito, заведите аккаунты на биржах по фрилансу.

Естественно, не стесняйтесь рекламировать себя в своём кругу общения, среди друзей и близких. Вам нужно сдвинуть с места тяжелое колесо маховика под названием «Первые клиенты».

Поверьте, с появлением первых заказчиков (при условии, что они будут очень довольны вами), следующие клиенты не заставят себя долго ждать.

Наш коллектив искреннее желает вам добиться успеха в новом деле!

Пишите в комментариях какие идеи вам приглянулись. Будем благодарны вам за лайки и репосты =)

Пожалуйста, оцените статью: Загрузка… Сохранить себе или поделиться с друзьями:

35 лучших идей пассивного дохода [Инвестиции в доход, которые следует учитывать]

Пассивный доход — отличный способ помочь вам получить дополнительный денежный поток для ваших текущих финансовых потребностей.

Как мы воочию убедились в экономических потрясениях, вызванных COVID-19, наличие нескольких источников дохода могло бы обеспечить прочный финансовый буфер, независимо от того, пострадали вы от потери работы или нет.

Пандемия привела к беспорядку в условиях занятости многих, и наличие доступных инвестиций в пассивный доход для преодоления разрыва, связанного с безработицей или экономической неопределенностью, чрезвычайно полезно.

Прелесть пассивного дохода в том, что даже на основной работе вы все равно можете получать деньги через другие источники дохода. Используйте его, чтобы жить проще или приумножить свое богатство. В любом случае пассивный доход помогает.

Взгляните на этот список лучших идей пассивного дохода, чтобы увидеть, имеют ли они смысл для вашей ситуации и следует ли вам рассматривать их для своего портфеля.

Лучшие идеи пассивного дохода


  1. Дивидендные акции
  2. Лестница для облигаций
  3. Недвижимость в аренду
  4. Краудсорсинговые платформы для недвижимости
  5. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)
  6. Альтернативные инвестиции
  7. Инвестировать в сельхозугодья
  8. Продажа информационных продуктов
  9. Продать электронную книгу
  10. Переворачивание розничных товаров
  11. Одноранговое кредитование
  12. Стать разработчиком приложений
  13. Партнерский маркетинг
  14. Инвестируйте в компакт-диски или высокодоходные сберегательные счета
  15. Сдам дом на короткий срок
  16. Разместите рекламу на вашем автомобиле
  17. Создайте блог или канал на YouTube
  18. Сдам в аренду предметы домашнего обихода
  19. Аннуитеты
  20. Инвестируйте автоматически на фондовом рынке
  21. Продать фондовые фотографии
  22. Лицензионные отчисления за музыку
  23. Аренда складских помещений
  24. Кэшбэк сайтов
  25. Получите деньги за установку приложений на свой телефон
  26. Сэкономьте на счетах за коммунальные услуги
  27. Дизайн футболок
  28. Купить торговые автоматы
  29. Купить автомойку
  30. Купить уже существующий бизнес
  31. Сдать машину в аренду
  32. Инвестируйте в бизнес в качестве партнера с ограниченной ответственностью
  33. Выплата или уменьшение долга
  34. Продавайте цифровые файлы на Etsy
  35. Кредитные карты Cashback Rewards

Также учитывайте эти другие инвестиции с самым высоким рейтингом:


Что такое пассивный доход?


Многие часто рассматривают пассивный доход как наиболее желательный вид дохода, потому что он действует как денег, которые вы зарабатываете, пока вы спите , ходите к дантисту, готовите еду или делаете что-нибудь для удовольствия не ради денег.

Вы можете увидеть привлекательность этого типа денег по сравнению с активным доходом, или более известным IRS как обычный доход. Это считается деньгами, которые вам нужно будет заработать своей работой.

В зависимости от характера работы это может означать выплаты в виде заработной платы, бонусов, комиссионных, компенсационных выплат по акциям и многого другого.

Количество денег и размер вашего заработка будут разными, но все сводится к одному факту: в той или иной форме вы приняли решение обменять свое время на деньги.

Вы можете масштабировать соотношение времени и денег, зарабатывая более высокий доход, работая на комиссию и получая большую долю от каждой продажи, зарабатывая акции в растущей компании и многое другое.

Но — ваш активный доход никогда не удалит время из уравнения, как пассивный доход.

Кстати, фраза «пассивный доход» относится к доходам из источника, который не является работодателем или подрядчиком.

При рассмотрении определения пассивного дохода, используемого Налоговой службой (IRS), он говорит, что пассивный доход может поступать из двух источников: арендная собственность, которой вы владеете и которой вы управляете, или бизнес, в котором вы не принимаете активного участия.

Сюда входят идеи пассивного дохода, такие как получение гонорара за книги, доля прибыли от бизнеса, которым вы совместно владеете в качестве партнера с ограниченной ответственностью, или дивиденды по акциям.

Многие люди ошибочно полагают, что пассивный доход получают, каким-то образом зарабатывая деньги с небольшим трудом, тогда как на самом деле это относится к методам инвестирования в акции и активы , которые генерируют поток денежных средств сейчас или в будущем, не требуя дополнительных усилий.

Самое важное: пассивный доход не обязательно удовлетворяет потребность в быстром обогащении, которая может быть у некоторых, и в основном представляет собой способ выполнить работу или заранее инвестировать, чтобы пассивно получать деньги в будущем.

Вы тратите свое время и деньги, чтобы заранее принять решения с долгосрочной выгодой. Это не значит, что вам не нужно будет больше работать в будущем, чтобы поддерживать эти потоки доходов и продолжать создавать эти источники дохода.

Пассивный доход — это результат некоторой предварительной работы, но вы также выполняете дополнительную работу для его получения. Возможно, вам потребуется поддерживать свой продукт или собственность в актуальном состоянии, чтобы максимально эффективно использовать пассивные доллары и поддерживать их поток.

При таком мышлении перечисленные здесь идеи пассивного дохода представляют собой наилучшие способы обеспечения долгосрочного гарантированного дохода.

Идеи пассивного дохода, к которым вы можете получить доступ для наращивания богатства


Если вы думаете о создании источника пассивного дохода, есть несколько способов сделать это. Представленные ниже идеи пассивного дохода представляют собой некоторые из наиболее распространенных — и необычных — способов получения пассивного дохода.

Прежде чем переходить к одному источнику дохода в этом списке, убедитесь, что вы понимаете риски, связанные с каждым из них, и то, как они вписываются в ваш более широкий портфель и общую устойчивость к риску.

1.Дивидендные акции


Инвесторы могут генерировать поток пассивного дохода, инвестируя в дивидендные акции компаний, которые делятся своей прибылью. Компании выплачивают денежные дивиденды ежеквартально, раз в полгода или год, и все, что вам нужно сделать, это инвестировать в их акции, чтобы получить выплату.

Размер дохода, который вы получаете от дивидендов, зависит от количества акций, которыми вы владеете. Чем больше вложено капитала, тем больше дивидендов вы можете рассчитывать на получение.

Возможность: Акции предлагают пассивный способ заработка, поскольку доход не связан ни с какой деятельностью, кроме первоначального инвестирования. Инвестиции в дивидендные акции или ETF представляют собой надежную форму инвестирования с пассивным доходом.

Компания распределяет дивиденды, и они автоматически зачисляются на ваш брокерский счет .

Риск: Одна из проблем, связанных с получением дохода от акций, — это выбор правильных акций посредством подбора акций .

В качестве иллюстрации представьте, что вы инвестируете в компанию с высокими дивидендами и неустойчивыми дивидендами. Возможно, вы не знали об этом в то время, но компания может попасть в тяжелый финансовый период и решить сократить дивиденды вскоре после вашей покупки.

Обычно другие инвесторы покупают акции также ради высоких дивидендов и могут подумать о продаже, когда эта прибыль исчезнет.

Это нанесет двойной удар по вашим инвестициям: потеря высоких дивидендов в будущем и удар по вашим первоначальным капитальным вложениям, поскольку акции, вероятно, упадут в цене.

Перед тем, как выйти на рынок в поисках акций с высокими дивидендами, вам следует использовать некоторые из лучших приложений для исследования акций и аналитических приложений, чтобы отфильтровать несколько различных характеристик, которые могут обеспечить эти дивиденды.

Один из основных статистических показателей, которому нужно следовать, — это коэффициент выплаты дивидендов компании. Это измеряет процентную долю денежного потока компании, выплачиваемую в виде дивидендов. Посмотрите, выглядит ли он стабильным на протяжении нескольких лет (как минимум 5-10 лет) и выдерживает ли его компания.

Если вы видите резкое движение вверх или вниз, приближающееся к очень высоким уровням (около или выше 100% будет означать, что каждый доллар денежного потока (или больше) идет на финансирование выплаты дивидендов — что-то неустойчивое в течение длительного периода времени), это может служить красный флаг.

Чтобы противодействовать этому, исследуйте каждую компанию, просматривая их финансовую отчетность через веб-сайтов с инвестиционными исследованиями или с помощью приложений финансовых новостей .

Если это не ваша чашка чая из-за сложности анализа цифр или из-за того, что это недостаточно пассивно для вас, вы все равно можете инвестировать в дивидендные акции, не тратя много времени на оценку компаний.

Вместо этого вы можете рассмотреть возможность инвестирования в торгуемые на бирже фонды или ETF.

ETF — это инвестиционные фонды, которые владеют различными активами, как паевые инвестиционные фонды, но торгуются на фондовом рынке, как акции.

Один из отличных способов получения пассивного дохода — это инвестирование в ETF. Эти инструменты диверсифицированы, поэтому, если компания сокращает дивиденды или одна компания отказывается от них, это мало повлияет на ваши инвестиции.

ETF

представляют собой идеальный выбор для молодых инвесторов или людей, впервые выходящих на рынок.

Они обладают мгновенными преимуществами диверсификации, имеют высокий уровень ликвидности, недороги и в целом имеют более высокий потенциал доходности, чем сопоставимый взаимный фонд, благодаря более низким комиссиям.

Но это не только для начинающих инвесторов. Многие профессиональные инвесторы полагаются на ETF как на индексные фонды или ETF, которые отслеживают рыночные индексы, чтобы покупать рыночные показатели.

Если продержаться достаточно долго, дивиденды вырастут, как и ваши инвестиции.

Другой ключевой риск заключается в том, что акции или ETF могут значительно упасть в короткие периоды времени, особенно во время рыночной неопределенности.

Один из таких примеров произошел в марте 2020 года, когда коронавирус поразил финансовые рынки и потряс их. Цены резко упали, а экономический стресс заставил многие компании сократить дивиденды, чтобы сохранить денежные средства.

Диверсифицированные фонды чувствовали себя менее затруднительно, потому что они держали более широкий портфель компаний, некоторые из которых сохранили свои дивиденды.

Рассмотрите возможность инвестирования через лучших приложений для акций , таких как M1 Finance , для автоматизации вашего опыта инвестирования в дивиденды.Вы можете реинвестировать их со своим собственным планом реинвестирования в стиле DRIP через их автоматизированную службу робо-консультантов.

2. Лестница для облигаций


Думайте о лестнице облигаций как об отдельной облигации со сроком погашения для каждой ступени или, в данном случае, периода времени.

Формально лестница облигаций — это группа облигаций с разными периодами погашения, что дает вам доступ к более высоким ставкам для долгосрочных денег и меньшему риску капитала, если вы захотите реинвестировать свой капитал по мере его погашения.

Поскольку доходность облигаций низкая, а краткосрочные облигации приносят почти ничего, размещение ваших денежных средств в долгосрочных облигациях представляет риск процентной ставки.

Opportunity: Одно из лучших вложений в пассивный доход — это облигационная лестница, которая привлекает людей, которые ищут большей уверенности в своих деньгах или нуждаются в денежных средствах больше, чем прирост капитала.

Вы можете сидеть сложа руки и собирать проценты, которые помогают превратить ваш капитал в более стабильный источник дохода.

Когда облигации с самым коротким сроком погашения будут полностью погашены или погашены эмитентом, вы можете расширить лестницу, преобразовав эту основную сумму в новый набор облигаций.

При построении лестницы облигаций рекомендуется инвестировать в облигации разной длины: 1 год, 3 года, 5 лет, 7 лет, 10 лет и более.

Таким образом, через год, когда наступает срок погашения первой облигации, ваша лестница облигаций по-прежнему будет удерживать облигации с двумя, четырьмя и шестью годами до погашения.

Вы можете реинвестировать доходы от текущего выпуска облигаций, купив больше облигаций, срок погашения которых наступит в ближайшие несколько лет, или вы можете переключить свои инвестиции в долгосрочные облигации.

Риск: Одним из способов управления риском покупки облигаций является создание лестницы облигаций, которая включает создание краткосрочных и долгосрочных инвестиционных планов для ваших инвестиций.

Один из рисков при инвестировании в облигации связан со сроком погашения облигации, и вы хотите реинвестировать выручку в облигацию с более низкой процентной ставкой.

Облигации

сопряжены и с другими рисками. Не все компании смогут погасить свой долг. Агентства кредитного рейтинга выставляют оценки облигациям на основе способности эмитента выплатить задолженность, что позволяет вам определить вероятность получения денег, которые вы инвестируете в облигации.

Казначейские облигации

представляют собой безрисковую форму инвестиций, поскольку они полностью обеспечены доверием и кредитом со стороны федерального правительства. Корпоративные облигации, с другой стороны, этого не делают. Таким образом, вы можете потерять свою основную сумму в случае дефолта компании.

Из-за этого вы захотите диверсифицировать свои облигации среди многих эмитентов, чтобы исключить риск дефолта любого эмитента облигаций и повреждения вашего портфеля.

Еще один риск владения облигациями связан с риском процентной ставки.Если вы владеете долгосрочными облигациями в условиях растущих процентных ставок, это снизит стоимость ваших облигаций, поскольку инвесторы устремятся к новейшим высокодоходным облигациям.

Эти опасения подталкивают многих инвесторов к облигационным ETF и паевым инвестиционным фондам, потому что они предоставляют диверсифицированный фонд облигаций, полезный для перехода на лестницу облигаций. Это исключает риск того, что одна серия облигаций обрушит доходность вашего портфеля.

Рассмотрите фонды облигаций через автоматическую инвестиционную платформу, например M1 Finance .Услуга предлагает автоматическое инвестирование в портфель, что позволяет сбалансировать ваш портфель в соответствии с вашими пожеланиями.

Просто добавьте деньги на свой инвестиционный счет, и он выполнит всю грязную работу или перебалансирует и реинвестирует деньги по мере их поступления в ваш счет. Все бесплатно.

Рассмотрите возможность открытия налогооблагаемого инвестиционного счета или даже пенсионного счета, такого как Roth IRA на M1 Finance .

Если вы хотите инвестировать в своих детей, вы даже можете открыть опеку Roth IRA для детей , чтобы они могли как можно раньше начать свой инвестиционный путь.

Наш Робо-советник Pick

М1 Финанс | Умные деньги Mgmt
  • Интеллектуальное управление деньгами M1 Finance дает вам выбор и контроль над тем, как вы хотите автоматически инвестировать, брать взаймы и тратить свои деньги — с доступной проверкой высокой доходности и низкими ставками по займам.
  • Специальные предложения: До июля 2021 года откройте счет и внесите депозит в размере 1000 долларов США в течение 14 дней, чтобы получить бонус в размере 30 долларов США. и получают 1 год бесплатно M1 Plus (стоимостью 125 долларов США).
Учить больше Наш обзор

Связанный:

3. Аренда недвижимости


Чтобы получать пассивный доход от инвестиций, вы можете вкладывать средства в арендуемую недвижимость.

Однако многие люди считают, что для получения результатов требуется больше времени, чем им хотелось бы. Кроме того, им необходимо справиться с головной болью, связанной с управлением арендуемой недвижимостью и арендаторами.

Инвестирование без понимания рисков может стать дорогостоящей ошибкой.

Возможность: Чтобы получать пассивный доход от сдачи в аренду собственности, вы должны определить три вещи:

  • Каков ваш целевой доход?
  • Каковы общие расходы на покупку недвижимости и управление ею?
  • Какие риски связаны с владением и управлением арендуемой недвижимостью?

Если ваша цель — зарабатывать 15 000 долларов в год в виде денежного потока от сдачи в аренду, и у объекта недвижимости есть ежемесячная ипотека в размере 2500 долларов и еще 400 долларов США на налоги и другие связанные с недвижимостью расходы в месяц, вам придется взимать не менее 4150 долларов США. в помесячной аренде.

В некоторых районах страны это не надумано. Это также зависит от размера дома. Вы также должны осознавать прирост капитала, поскольку стоимость дома со временем растет.

Риск: Перед инвестированием в проекты недвижимости необходимо рассмотреть несколько вопросов:

  • Ваша недвижимость находится на желаемом рынке?
  • Что произойдет, если вы подпишете арендатора, который платит поздно (или не платит вообще) или наносит ущерб собственности?
  • Что делать, если вам не удастся найти арендатора?

В подобных ситуациях даже с лучшими идеями пассивного дохода вы все равно можете зарабатывать меньше, чем предполагалось.

Добавьте новые вызовы, связанные с пандемией. Хотя это, вероятно, временное событие, вы можете столкнуться с арендаторами, которым не только не нужно платить арендную плату, но и не нужно освобождать собственность из-за правовой защиты, моратория на выселение и многого другого.

Внезапно ваша инвестиционная недвижимость становится денежной ямой и пассивом на вашем балансе, а не активом.

4. Краудсорсинговые платформы недвижимости


Это может не удивить, но многие типы инвестиций в недвижимость привлекают многих людей по разным причинам:

  • материальный характер инвестиций
  • низкая корреляция с фондовым рынком
  • компонентов многократной доходности ( активов, которые оцениваются в цене , а также приносят доход от аренды)
  • налоговых льгот.

Тем не менее, практический фактор владения, ремонта и обслуживания вашей собственности, а также действия в качестве арендодателя отпугивает многих людей от начала.

Возможность: Благодаря появлению финансовых технологий или использованию технологий для улучшения и автоматизации определенных финансовых операций и процессов, многие компании теперь предлагают возможность инвестировать в недвижимость с собственностью или без нее.

В настоящее время один из ведущих (и самых простых) способов начать инвестировать в недвижимость — это краудсорсинговое кредитование или покупка.

Несколько онлайн-платформ удовлетворяют этот спрос инвесторов, предоставляя различные уровни обслуживания, варианты инвестирования и различные точки инвестирования в цепочке создания стоимости недвижимости.

Это приводит к тому, что вы избегаете любого аспекта, в котором вы, возможно, не хотели бы участвовать, такого как владение недвижимостью или управление ею, но при этом получаете доступ к этим альтернативным вариантам инвестирования.

В зависимости от типа инвестиций, которые вы хотите сделать в краудфандинговые компании в сфере недвижимости, вам доступны несколько вариантов.Некоторые из самых популярных вариантов включают:

  • DiversyFund — Инвестирует в многоквартирное жилье, такое как многоквартирные дома
  • Первый этаж — Инвестиции в ремонт и переворот
  • FundRise — Инвестируйте в портфели недвижимости, включая коммерческую и жилую недвижимость

Риск: Эти приложения полагаются на аутсорсинг выбора инвестиций, управления затратами и общего управления портфелем инвестиций в недвижимость.В то время как эти компании должны нанимать только лиц, имеющих большой опыт в этой сфере деятельности, даже при наилучшей проверке и отборе инвестиций, рыночные условия могут ухудшиться и привести к плохим инвестиционным результатам.

Если достаточное количество базового портфеля недвижимости ухудшится, это может привести к финансовому напряжению для краудфандингового приложения для инвестиций в недвижимость, что может привести к закрытию компании или к другим финансовым результатам, чем ожидалось.

Однако этот риск присущ не только краудсорсинговым инвестиционным платформам.Традиционное инвестирование в недвижимость, подобное упомянутому выше, может привести к аналогичным результатам.

Разница при инвестировании через приложение с другими инвесторами заключается в совместном риске, который вы несете с другими инвесторами, в отличие от владения собственностью и управления ею самостоятельно, принимая на себя полное управление рисками и принятием решений.

5. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)


REIT — это инвестиционный фонд недвижимости, который представляет собой технический жаргон для компании типа , инвестирующей в недвижимость. компания владеет недвижимостью и управляет ею от имени группы инвесторов, стремящихся получить пассивный доход.

Они предпочли бы нанять команду для выполнения работы и получения регулярных доходов от инвестиционных фондов недвижимости.

Одним из преимуществ REIT является их правовая структура. Если REIT передают инвесторам большую часть своего дохода от аренды, полученного от собственности, они не платят корпоративный налог. В этом случае налог платят только акционеры.

Возможность: Инвесторы могут покупать REIT на фондовом рынке, как и любую другую компанию или акции.Если вы ищете стабильный доход, REIT с выплатой дивидендов могут стать вашим решением.

Лучшие REIT предлагают дивиденды, которые регулярно увеличиваются и могут служить источником пассивного дохода в будущем.

Как и владение акциями с дивидендами, владение отдельными REIT может быть более рискованным, чем владение различными акциями REIT в индексном фонде. Фонды обеспечивают ряд больших преимуществ, таких как немедленная диверсификация и безопасность.

Вы также можете рассмотреть внебиржевые REIT от частных компаний, таких как Streitwise .Эта компания опередила публичные REIT с точки зрения распределения и имеет отличный послужной список по выплате дивидендов.

Streitwise — это новая эра инвестирования в недвижимость. Благодаря капиталу, привлеченному квалифицированными инвесторами, компания использует наиболее эффективные инвестиции в недвижимость в профессионально оформленные портфели.

Возвраты затем распределяются и обслуживаются через онлайн-REIT- с вашим доходом в качестве их миссии.

Если вы хотите получать пассивный доход, сохраняя при этом наличные деньги, Streitwise предоставляет прекрасную возможность как для аккредитованных, так и для неаккредитованных инвесторов и предлагает одну из самых низких структур комиссионных.

Компания обеспечила доходность в 8,4% в годовом исчислении благодаря превосходному выбору собственности и низкой структуре комиссионных, что намного превосходит аналогичные государственные REIT или облигации.

Квалифицированные инвестиции включают недвижимость, простирающуюся в основном по всей Америке от Среднего Запада до Западного побережья и привлеченные на основе анализа Streitwise, проведенного .

Вкладывая 5 миллионов долларов своих собственных денег в эти инвестиции, Streitwise обеспечивает постоянную поддержку всех спонсоров и 100% согласование стимулов между интересами спонсора и инвестора.

У услуги есть минимальные вложения в размере 5000 долларов, чтобы начать инвестировать в коммерческую недвижимость. Компания предоставляет предложения REIT, зарегистрированные на федеральном уровне в SEC, и предлагает их как аккредитованным, так и неаккредитованным инвесторам .

Инвестирование через инвестиционный инструмент , такой как REIT от Streitwise, предлагает отличный источник пассивного дохода, регулярный денежный поток, более высокую доходность, диверсификацию портфеля и защиту от инфляции.

С 8.Доходность 4% в годовом исчислении и низкая структура комиссионных, Streitwise предоставляет одну из лучших возможностей для пассивного дохода при инвестировании в недвижимость. Он опережает сопоставимые REIT и обеспечивает годовую дивидендную доходность не менее 8% за последние 17 кварталов при средней годовой ставке 9,44%.

Несмотря на влияние Covid на рынок недвижимости в целом, Streitwise достигла целевых показателей рентабельности за счет использования сильной кредитной аренды (100% договорные обязательства по аренде выполнены в 2020 году), консервативного андеррайтинга (ссуда 51% от стоимости, LTV) и низкой / прозрачной структуры комиссионных. .

Риск: Инвестирование в REIT — это хорошая долгосрочная стратегия пассивного дохода, не требующая больших усилий. Тем не менее, вам нужно будет потратить время на анализ различных компаний, в которые они инвестируют, но они могут окупиться в долгосрочной перспективе, если будут выбраны с умом.

Хотя это в основном пассивная деятельность, вы можете потерять много денег, если не знаете, как правильно инвестировать в REIT, или не знаете, что делаете. Как и акции, цены на REIT могут колебаться в краткосрочной перспективе, вызывая волатильность вашего портфеля.

Дивиденды от REIT не защищены в тяжелые экономические времена. Показатели, подобные Streitwise, во время рецессии не являются типичными.

Если REIT не приносит достаточного дохода для покрытия своих управленческих расходов, подобно тому, как компания не в состоянии покрывать расходы, ему, возможно, придется сократить или отменить свои дивиденды, в результате чего REIT снизится.

Другими словами, идея пассивного дохода может превратиться в кошмар пассивного дохода.

Однако, если вы чувствуете, что инвестирование в REIT стоит того, и хотите изучить частные REIT через Streitwise или публично торгуемые REIT через приложение, такое как M1 Finance , вы окажетесь в хорошей компании.

Чтобы создать поток пассивного дохода от REIT, продолжайте автоматически реинвестировать свои дивиденды, чтобы укрепить свою позицию в будущем, когда вам понадобится доход.

6. Альтернативные инвестиции


Альтернативные инвестиции становятся все более популярными, поскольку финтех-услуги открывают ранее закрытые рынки для индивидуальных розничных инвесторов. Эти возможности демократизировали многочисленные рынки и открыли ранее недоступные денежные потоки для увеличения вашего дохода от активов.

Люди всегда интересовались альтернативными инвестициями, потому что они предлагают:

  • низкая корреляция с фондовым рынком
  • более низкая ликвидность (и, как мы надеемся, премия за неликвидность для увеличения среднегодовой доходности)
  • Диверсификация за пределы стандартных классов активов

Возможность: Инвестирование в альтернативные варианты обеспечивает множество потенциальных преимуществ для вашего общего портфеля за счет диверсификации и различных инвестиционных целей.Тем не менее, инвестирования в один тип альтернативных активов может быть недостаточно, чтобы получить только эти преимущества.

Вместо этого хорошей идеей может быть участие на рынке альтернативных инвестиций для диверсификации вашей подверженности риску и профиля доходности.

Yieldstreet — одна из таких платформ, которая отвечает за предоставление доступа к активам, приносящим пассивный доход, в ряде классов активов.

Yieldstreet — это альтернативная инвестиционная платформа, которая предоставляет вам возможности для получения дохода.Эти инвестиционные возможности обеспечиваются залогом, обычно имеют низкую корреляцию на фондовом рынке и охватывают различные классы активов. К таким классам активов относятся:

  • искусство финансы
  • недвижимость
  • коммерческое финансирование
  • юридические финансы и многое другое.

Yieldstreet работает с 2015 года и с момента своего основания вернула своим инвесторам более 600 миллионов долларов.

Исторически сложилось так, что их доходность колеблется от 7 до 15% и имеют заранее определенные графики платежей (т.е., ежемесячные или ежеквартальные платежи) или выплачивать основную сумму и проценты при наступлении определенных событий (например, урегулирование дела в рамках юридической финансовой инвестиции).

Продолжительность инвестиционных возможностей варьируется от 6 месяцев до 5 лет, а инвестиционные возможности начинаются от 1000 долларов.

Риск: Риски альтернатив почти такие же, как и возможности: меньшая ликвидность, чем на традиционных финансовых рынках, неопределенность рыночных цен, более высокие комиссии и волатильность портфеля.

Аналогичным образом, наличие нерыночного коррелированного актива не гарантирует прибыли и не защищает от потерь в стоимости. Инвестиции в альтернативы — это риск, и их следует делать только небольшими суммами, пока вы не ознакомитесь с альтернативным классом активов.

Узнайте больше о том, как начать с всего от 1000 долларов до Yieldstreet , открыв счет сейчас для доступа к пассивной доходности ваших инвестиций.

Yieldstreet | Пассивный доход с альтернативами
  • Yieldstreet предлагает диверсификацию портфеля за счет создания потоков пассивного дохода с альтернативными инвестициями
  • Обычно имеют низкую корреляцию с фондовым рынком
  • Имеют короткие сроки (от 6 месяцев до 5 лет)
  • Низкие минимумы (всего 1000 долларов США)
  • Обеспечены залогом для помочь защитить вашу основную сумму (более 600 миллионов долларов США в виде основной суммы долга и процентов, возвращенных инвесторам с 2015 года)
Учить больше

7.Инвестируйте в сельхозугодья


Есть и другие типы недвижимости, в которые вы можете инвестировать помимо жилой и коммерческой недвижимости, например, сельхозугодья.

Исторически инвестировать в сельскохозяйственные угодья могли только очень богатые люди. Однако с появлением краудфандинговых платформ, таких как FarmTogether , этот высокий барьер для входа был значительно снижен, и актив впервые стал широко доступен для инвесторов любого типа.

Как одно из лучших вложений с пассивным доходом, сельскохозяйственные угодья обычно предлагают стабильную и надежную окупаемость инвестиций, низкую корреляцию с традиционными активами, такими как акции и облигации, а также защиту от инфляции.

За последние несколько десятилетий сельхозугодия стабильно приносили более 10% прибыли; в конце концов, основное использование земли — это еда, и людям всегда нужно есть.

Это также делает сельхозугодья особенно подходящими для оценки с течением времени. Фактически, за последние десять лет американские сельхозугодья росли в цене более чем на 6% каждый год.

FarmTogether | Инвестируйте в сельхозугодья США
  • FarmTogether — это технологическая инвестиционная платформа с прямым доступом к сельскохозяйственным угодьям институционального качества.
  • Команда FarmTogether анализирует сотни возможностей, чтобы выбрать только лучшие. Возможности зависят от типа, ожидаемого дохода и местоположения.
  • Аккредитованные инвесторы могут начать работу всего с 10 000 долларов.
Учить больше

8.Продажа информационных продуктов


Один из лучших вариантов пассивного дохода — это просто иметь информационный продукт и ждать, пока ваши доходы не начнут расти.

Это может означать создание таких вещей, как электронная книга, аудио- или видео-курс, курс электронной почты или какой-либо другой ориентированный на знания продукт, помогающий кому-то делать то, что в противном случае он мог бы не знать, как это сделать.

Если вы делаете электронную книгу, вы можете распространять ее через свой веб-сайт, социальные сети, информационные бюллетени или другие формы маркетинга в Интернете.Если у вас есть курс, который, по вашему мнению, может принести вам пассивный доход, подумайте об использовании таких сайтов, как Udacity .

В качестве альтернативы, вместо того, чтобы строить курс в качестве единственного информационного продукта, вы можете рассмотреть возможность построения более длинной воронки продаж и использования «модели freemium».

Это позволяет вам привлечь внимание к себе в качестве влиятельного лица путем разработки бесплатного контента на вашем веб-сайте или в каналах социальных сетей для повышения осведомленности о вашем онлайн-курсе или другом информационном продукте.

Оттуда вы можете направить их через воронку продаж к этапу рассмотрения, на котором они не только узнают о вашем продукте, но и рассмотрят его среди альтернатив, доступных на рынке.

Если вы продаете свой онлайн-курс достаточно хорошо, вы можете взимать плату за дополнительную подробную информацию, которую вы предлагаете предложить в ходе своего курса.

Некоторые примеры включают помощь кому-то в создании инвестиционного портфеля с помощью одного из лучших приложений для инвестирования в акции для начинающих .

В качестве другого примера вы можете предоставить онлайн-курс, который расскажет людям , как получить бесплатные акции , с подробным описанием каждой службы, предлагающей эти бесплатные призы для регистрации.

Наконец, вы также можете продемонстрировать себя как один из лучших консультантов по акциям и показать людям , как исследовать акции самостоятельно или с вашей помощью через онлайн-курс.

В любом примере, который вы выберете, использование этой модели freemium позволяет бесплатному контенту выступать в качестве демонстрации вашего опыта, одновременно повышая продажи заинтересованных лиц для перехода на следующий уровень понимания и действий.

Opportunity: Информационные продукты — отличный вариант для пассивного дохода, потому что вы зарабатываете деньги, как только ваша первоначальная работа будет сделана и люди начнут покупать ваши услуги.

Риск: Несомненно, создание стоящего продукта требует значительного количества работы и усилий (и, возможно, денег). И если вы хотите постоянно зарабатывать на этом деньги, ваш информационный продукт должен превосходить все другие на рынке или конкурировать на собственном рынке.

Там нет места для мусора.

Чтобы добиться успеха, вы должны создать прочную платформу, продвигать свои продукты и планировать создание и выпуск большего количества продуктов для ваших довольных клиентов, если вы хотите добиться успеха.

На самом деле, выпуска одного продукта может быть недостаточно. Если он стабильно продается очень хорошо и редко идет вразрез с конкурентом, считайте, что вам повезло. Скорее всего, возникнет потребность в создании более качественных продуктов.

Чтобы получать пассивный доход от этой идеи пассивного дохода, вы должны освоить бизнес-модель.

9. Продать электронную книгу


Самопубликация сегодня стала больше нормой, чем традиционное издательство. Проверьте Amazon за доказательствами или посетите любой блог, предлагающий бесплатную электронную книгу для подписки на их информационный бюллетень.

На самом деле, когда вы покупаете электронную книгу на таких сайтах, как Amazon, велика вероятность, что вы заплатите за книгу, изданную самостоятельно.

Возможность: Самостоятельная публикация до смешного проста. Вы можете написать? У вас есть компьютер? Затем вы можете самостоятельно опубликовать книгу.В наши дни нет никаких препятствий для того, чтобы стать (самостоятельно) опубликованным автором.

Фактически, я использую новый инструмент под названием Jarvis.ai (Conversion.ai) , чтобы улучшить качество и количество частей контента, которые я пишу для своего сайта. Инструмент использует AI для сканирования тем и естественного языка примерно из 10% Интернета.

Результат? Яркая копия и интересный контент. Но не верьте мне на слово, попробуйте сами для с бесплатной пробной версией , которая включает до 10 000 баллов (каждое слово, генерируемое Джарвисом, стоит 1 балл).

Обязательно посмотрите обучающее видео о том, как лучше всего использовать инструмент. Поначалу кривая обучения может показаться крутой, но как только вы увидите, как использовать этот инструмент, вы станете машиной для написания электронных книг.

Вы даже можете присоединиться к группе Conversion.ai в Facebook и принять участие в их 7-дневных спринтах по написанию книг.

Вы собираетесь (в цифровом формате) с другими писателями и используете Джарвиса, чтобы написать книгу длиной в сотни страниц.

Вместе вы поощряете друг друга, обмениваетесь идеями, победами, передовым опытом и получаете максимальную отдачу от инструмента и своей книги.

Риск: К счастью, самостоятельная публикация электронной книги очень мала.

Вы можете легко выставить свою электронную книгу на продажу на Amazon, Barnes and Noble или у любого другого крупного розничного продавца.

Amazon является наиболее конкурентоспособным, поэтому, если вы хотите повысить рейтинг в их результатах поиска, обязательно используйте лучшие практики, такие как создание профессионального дизайна обложки (вам не нужно нанимать кого-то дорогого) и включение большого количества отзывов клиентов.

Если вы действительно амбициозны, вы можете создать серию электронных книг или написать подробное руководство по чему-то не слишком широкому и попробовать продвигать свою книгу на таких сайтах, как реклама в Твиттере (продвижение через их рекламную сеть), Facebook реклама (группы таргетинга) или реклама Google.

Прежде чем вы сможете превратить это в источник пассивного дохода, необходимо провести много предварительных маркетинговых мероприятий. Но если вам удастся заставить его работать, вы на пути к максимальному использованию этой идеи пассивного дохода.

Рассмотрите возможность использования мощного инструмента создания контента, такого как Jarvis.ai , для ускорения и обновления публикуемого вами контента.

Наш выбор инструментов для письма и цифрового маркетинга

Джарвис.ai | Инструмент для создания контента и копирайтинга на базе искусственного интеллекта

Новое приложение для создания контента на базе искусственного интеллекта, призванное помочь маркетологам и предпринимателям лучше общаться со своей аудиторией.

Вместо того, чтобы тратить время на создание контента для вашего сообщения, Jarvis.ai будет использовать возможности искусственного интеллекта для создания целевых, привлекательных сообщений для вашего бренда менее чем за 60 секунд.

Если вам когда-либо требовались быстрые способы продвижения вашего продукта в Интернете без ущерба для качества, вот ваш инструмент!

Начать бесплатную пробную версию Как пользоваться инструментом

10.Перелистывание розничных товаров


Используйте платформы онлайн-продаж, такие как eBay или Amazon, для покупки товаров, которые вы можете продать с прибылью в другом месте. Вы выиграете от разницы в ценах покупки и продажи, и в результате некоторые люди будут подписываться на вас для совершения сделок.

Возможность: Вы сможете воспользоваться преимуществом разницы между тем, что вы можете найти, и тем, что могут найти люди, которые не ищут ваш дом.

Переворачивание розничных товаров может работать лучше, если вы знаете кого-то, кто может получить скидки на товары, которые немногие другие смогут найти.Например, вы можете найти забытую игрушку на дне кучи или подержанный велосипед в хорошем состоянии.

Риск: Вы должны работать, чтобы найти источники хороших продуктов для покупки, но продажи происходят в Интернете, так что вы можете оставить свой компьютер, пока они сами позаботятся о себе!

Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание, — это то, что вам нужно много денег, чтобы инвестировать во все свои продукты, пока они не начнут продаваться, поэтому может потребоваться большая передышка в финансовом отношении.

Вам также потребуется хорошее знание рынка, чтобы цены, которые вы покупаете для своего инвентаря, не были слишком высокими.

Это сократит вашу прибыль и заставит вас перепродавать продукты по цене, которую никто не хочет платить.

В результате вам может потребоваться снизить цены и продать с убытком или по безубыточности.

11. Одноранговое кредитование


Одноранговая кредитная компания — это сторонняя организация, которая управляет платформой, которая упрощает предоставление кредитов между физическими лицами.

Компании, работающие в этой сфере, включают Prosper и MyConstant , обе из которых в основном специализируются на потребительских ссудах.

Первый предлагает необеспеченные ссуды, а второй предлагает обеспеченные ссуды, то есть они поддерживаются залогом.

В этом случае MyConstant требует, чтобы заемщики вносили криптовалюту для обеспечения кредита.

Другие платформы ориентированы на бизнес и предлагают более высокие лимиты заимствования.

Возможность: Как кредитор, процентная ставка, которую вы взимаете, будет определять ваш доход, поскольку заемщики производят платежи по своим кредитам.

Но поскольку ссуда может быть необеспеченной, вы сталкиваетесь с риском дефолта, что означает, что вы можете остаться ни с чем.С другой стороны, обеспеченные кредиты несут больший потенциал возврата и, следовательно, снижают риск с вашей стороны.

Рассматривая необеспеченные или обеспеченные ссуды, вы все равно должны диверсифицировать несколько ссуд, чтобы уменьшить ваши риски по любому заемщику. Для этого вы можете сделать две вещи:

  • Инвестируйте меньшие суммы по множественным займам. На Prosper.com минимальная сумма вложения на ссуду составляет 25 долларов США. В MyConstant вы можете инвестировать в пул ссуд всего за 10 долларов.Вы финансируете не какой-либо отдельный заем, а скорее совокупность займов, к которой заемщики имеют доступ для финансирования своих займов.
  • Для Prosper вы можете проанализировать исторические данные о потенциальных заемщиках, чтобы сделать осознанный выбор, а также провести мета-анализ для выявления общих факторов риска среди заемщиков, не выполняющих свои обязательства, и установить фильтры, чтобы избежать этих характеристик заемщика (например, высокого отношения долга к доходу, низкие доходы и др.).

Риск: P2P-кредитование — это не пассивная работа. Вам нужно внимательно проверить, являются ли люди хорошими заемщиками, и вы должны внимательно следить за поступлением платежей.

MyConstant предлагает альтернативную, обеспеченную модель, при которой вы финансируете пул ссуд, а не конкретную ссуду.

После того, как вы освоите оба типа торговых площадок однорангового кредитования, вы можете реинвестировать свои процентные доходы, чтобы увеличить свою прибыль и создать поток пассивного дохода.

Эта идея пассивного дохода может обеспечить хорошую доходность с поправкой на риск, если с ней обращаться осторожно и умело.

Для MyConstant я лично вложил более 2000 долларов в их кредитный продукт и получил средний доход от 6.0–9,0% в годовом исчислении за период моего инвестирования.

Следует помнить, что экономический спад может сделать высокодоходные личные займы рискованными. Когда наступает прилив, все плывут. Когда он погаснет, вы увидите, кто не сможет выступить.

Наш выбор для крипто-кредитования

MyConstant | Обеспеченное P2P-кредитование
  • MyConstant — альтернативная инвестиционная платформа.
  • Предлагая обеспеченные займы, обеспеченные ликвидным залогом (в частности, криптовалютой), платформа предлагает годовую доходность не менее 4%. лучший возврат, чем на сберегательном счете
  • Откройте счет и сделайте депозит, чтобы получить 15-дневный пробный депозит в размере 4000 долларов США , который позволяет вам сохранить заработанные 4% процентов (бонус ~ 7 долларов США)
  • Депозит 1000 долларов США + и получите бонус $ 15
Учить больше Наш обзор

12.Стать разработчиком приложений


Один из способов получения пассивного дохода — это создать приложение и заранее потратить время. Наградой будет пассивный доход, который вы будете получать с течением времени, когда ваше приложение начнет приносить доход.

Вы можете быть разработчиком приложения для любого количества целей, например, для веселой игры, приложения на денег для детей , приложения для отслеживания акций или даже для образовательной игры.

Чтобы добиться успеха, не нужно изобретать велосипед. Иногда лучший способ — создавать или улучшать новые идеи и продукты — например, приложение, которое связывает вас с поставщиками услуг рядом с вами.

Когда приложение станет общедоступным, оно может приносить доход.

Возможность: Приложение может иметь огромные преимущества, если вы создадите что-то, что понравится вашей аудитории. Одна из проблем, с которыми сталкиваются разработчики мобильных приложений, — получение дохода.

Вам нужно будет решить, как вы хотите монетизировать свое приложение за счет предоплаты, рекламы в приложении, партнерских ссылок внутри приложения, рефералов или даже постоянной ежемесячной платы.

Даже если вы придумали успешную идею, она все равно нуждается в постепенном развитии и улучшении, чтобы оставаться актуальной и популярной.

Риск: Самый большой риск заключается в том, что вы можете использовать свое время, не получив от него ничего хорошего. Без значительных финансовых вложений вы мало что потеряете, попробовав эти идеи.

Это переполненный рынок, и получить идею приложения, которая будет иметь действительно убедительную ценность или опыт для клиентов, непросто. Важно убедиться, что если ваше приложение собирает какие-либо данные, они соответствуют законам о конфиденциальности, независимо от его местонахождения.

Один из рисков, с которым сталкиваются многие разработчики приложений, заключается в том, что их популярность может иссякнуть, а это означает, что им нужно будет найти новую работу в другом месте.

Наденьте шляпу предпринимателя и начните думать о проблемах, которые может решить ваше приложение!

13. Партнерский маркетинг


Партнерский маркетинг

— отличный способ начать бизнес в Интернете с небольшим капиталом. Партнерский маркетинг работает за счет комиссионных за продажу любого продукта, который вы рекомендуете.

Присоединиться к большинству партнерских программ можно бесплатно, и все, что вам нужно сделать, это создать свой собственный уникальный URL-адрес со ссылками на веб-сайт компании, куда вы хотите, чтобы клиенты переходили, когда они нажимают на него.

Попав в партнерскую программу, оцените, будет ли она выплачиваться ежемесячно или ежегодно. Один из самых известных аффилированных партнеров — Amazon.

Среди других игроков в космосе — Impact Radius, CJ, Awin, Aragon Premium и ShareASale. Многие использовали основные платформы социальных сетей, такие как Facebook, Instagram, TikTok и Twitter, для увеличения числа подписчиков и продвижения продуктов.

Кроме того, вместо того, чтобы полагаться исключительно на рекламу или социальные сети для получения дохода, вы также можете расширить свою базу поклонников с помощью подписок по электронной почте.Кроме того, у вас может быть такой веб-сайт, на котором люди находят ваш контент в основном через поисковые системы, такие как Google .

Возможность: Когда посетитель нажимает на партнерскую ссылку и совершает покупку у продавца, загружает приложение и выполняет определенное действие или подписывается на какой-либо продукт или услугу, вы получаете комиссию.

Пассивный доход от этих инвестиций возможен, но это требует значительного трафика на ваш сайт. Выплаты могут варьироваться в зависимости от продукта или услуги и составлять от 1 до 50% от проданного предложения.

Но если вы сможете расширить круг своих последователей или занять прибыльную нишу (например, SaaS, финансовые услуги или фитнес), вы сможете заработать много денег.

Партнерский маркетинг считается вариантом пассивного дохода, потому что вы получаете деньги, даже если просто добавляете ссылку на свой сайт. По правде говоря, это далеко от истины.

Простое добавление ссылки в социальные сети или веб-сайт не приведет к конверсии.

Вам нужно привлекать читателей, создавать подписчиков и производить полезную информацию и контент для их потребления.

Это решит их проблему, и как партнер, который вы продвигаете, может решить ее.

Вы можете создавать значительно больше контента на своем веб-сайте, в канале социальных сетей или в потоковом сервисе с помощью помощника по написанию на базе искусственного интеллекта, например Jarvis.ai (упомянутого выше).

Фактически, вы можете не только написать больше контента, но вы можете написать больше контента, который будет преобразовывать. Фактически, , написание отличного маркетингового текста, способного конвертировать, — это трудный .

Большинство маркетологов соглашаются на посредственную копию и коэффициент конверсии в 2-3%, что оставляет большие деньги на столе.В результате большая часть ваших маркетинговых усилий оказывается напрасной.

Jarvis.ai решает эту проблему, создавая потрясающий контент за минуты, а не часы или дни.

Этот программный инструмент на базе искусственного интеллекта можно использовать для написания сообщений в блогах, целевых страниц, электронных писем и многого другого с рекордной скоростью без ущерба для качества или творчества.

Пользователи наблюдали средний рост коэффициента конверсии от 5% до 30%. Неплохо для пишущего инструмента, который также увеличивает скорость вывода контента в дополнение к написанию более качественного текста.

Риск: Только начав, вы вряд ли добьетесь успеха в мгновение ока. Часто мгновенный успех — это годы, и нужно время, чтобы сформировать последователей, которые прислушиваются к вашим советам.

Чтобы привлечь аудиторию, нужно не только время, но и найти правильную стратегию по привлечению этой аудитории, укреплению доверия и разработке процесса для воспроизведения этого успеха.

Возможно, что когда вы потратите всю свою энергию, люди, которые слушали, перейдут к кому-то другому.

Наш выбор инструментов для письма и цифрового маркетинга

Jarvis.ai | Инструмент для создания контента и копирайтинга на базе искусственного интеллекта

Новое приложение для создания контента на базе искусственного интеллекта, призванное помочь маркетологам и предпринимателям лучше общаться со своей аудиторией.

Вместо того, чтобы тратить время на создание контента для вашего сообщения, Jarvis.ai будет использовать возможности искусственного интеллекта для создания целевых, привлекательных сообщений для вашего бренда менее чем за 60 секунд.

Если вам когда-либо требовались быстрые способы продвижения вашего продукта в Интернете без ущерба для качества, вот ваш инструмент!

Начать бесплатную пробную версию Как пользоваться инструментом

14. Инвестируйте в компакт-диски или высокодоходный сберегательный счет


Если вы хотите воспользоваться одними из самых прибыльных безрисковых источников пассивного дохода, вы можете подумать об инвестировании в депозитный сертификат (CD) или высокодоходный сберегательный счет через онлайн-банк.

Эти банки не поддерживают дорогостоящие физические сети отделений и могут переложить эту экономию на вас за счет более высоких процентных ставок.

Что лучше в интернет-банке, так это то, что вам даже не нужно выходить из дома, чтобы получать пассивный доход. Трудно превзойти это.

Возможность: Чтобы максимально использовать процентные ставки CD или сберегательных счетов , вам нужно рассмотреть возможность использования только онлайн-банка, такого как CIT Bank.

Банк предлагает депозитные сертификаты с конкурентоспособными ставками в этой стране, а также высокодоходный сберегательный счет в Savings Builder с одинаково конкурентоспособными процентными ставками.

Оба имеют страховку, гарантированную FDIC, на сумму до 250 000 долларов.

Риск: Пока вы ведете банк в такой компании, как CIT Bank , которая поддерживается Федеральной корпорацией страхования депозитов и в установленных пределах, вы должны быть в безопасности.

Таким образом, выбор инвестирования в компакт-диск или сберегательный счет представляет собой самый безопасный способ получения пассивного дохода. Хотя при нынешних ставках CD и более низкой доходности сберегательных счетов они никогда не возвращали так мало, как сегодня.

Если инфляция опережает ваш доход от этих продуктов, вы можете потерять сон из-за того, что зарабатываете мало денег, спите с рекордно низкими процентными ставками!

Независимо от текущих или будущих ставок, ставки, которые вы получаете по этим сберегательным продуктам, превосходят деньги, хранящиеся в наличных деньгах или на беспроцентном текущем счете. Доход, который вы получите на них, ничтожен.

15. Сдайте дом на короткий срок


Уезжаете в отпуск? Есть свободная комната в доме? Сдача дома краткосрочным гостям использует ваше пустое пространство, которое все равно не используется, и превращает его в возможность для заработка.

Вы можете превратить свой дом в источник пассивного дохода, просто превратив свободную комнату в способ зарабатывать деньги, пока вы спите — принимая гостей, которые спят! Легко сделать это одной из лучших идей пассивного дохода.

Если вы на какое-то время покидаете свое нынешнее место, рассмотрите возможность его сдачи в аренду.

Аналогичным образом, если в вашем доме постоянно остается пустое место, подумайте о том, чтобы сдать его гостям на короткий срок.

Возможность: Одна из лучших идей пассивного дохода — разместить свое пространство на любом количестве веб-сайтов, таких как Airbnb.

Создание пассивного дохода с арендаторами — это простой способ заработать деньги на первоначальных инвестициях в дом.

Если каждую неделю к вам приходят новые гости, это может не входить в число самых пассивных идей дохода в этом списке, но арендаторы с многомесячным сроком службы определенно подойдут.

Им просто нужно забронировать место для проживания в арендуемой вами собственности, выбрав доступные даты, которые вы указали заранее, или напрямую запросив разрешение. Если вы двое совпадаете, вы сможете принять гостя в своей свободной комнате, которую сдадут в аренду.

Риск: Разрешение посторонним оставаться в вашем доме сопряжено с нетипичным риском по сравнению с другими источниками дохода в этом списке.

Например, вашим квартиросъемщикам может быть неприятно испортить или украсть собственность из вашего дома, или даже того хуже. Тем не менее, при правильном обращении с четкими правилами и инструкциями вы можете получать деньги и получать пассивный доход.

16. Рекламируйте свой автомобиль


Возможно, вы сможете пассивно заработать немного денег, управляя своей машиной по городу в качестве побочной суеты.

Обратитесь в компанию, которая анализирует ваши привычки вождения и дает индивидуальные советы о том, как повысить эффективность после того, где и как часто вы водите машину.

Если вы соответствуете критериям компании, маркетинговая компания бесплатно нанесет марки на ваш автомобиль.

Агентства обычно ищут более новые автомобили, и водители должны иметь и поддерживать чистые данные о вождении.

Возможность: Вождение и заработок: хотя вам действительно нужно выходить и садиться за руль, если вы все равно накапливаете километраж, это отличный способ зарабатывать сотни в месяц с небольшими дополнительными затратами или без них.

Если водителям можно платить за мили, это отличный вариант для тех, кто хочет получать пассивный доход.

Риск: Найдите законную организацию для работы, если вы рассматриваете это как одну из своих идей пассивного дохода.

Многие мошенники проводят операции в этом пространстве и могут задержать оплату или каким-либо образом обмануть вас. Действовать с осторожностью.

17. Создайте блог или канал на YouTube


Вы можете создать блог на несколько тем.Вы можете написать в блоге о своем личном опыте, о нишевой теме, которую вы знаете, или о чем-то, что связано с интересующей вас отраслью.

Ведение блога относительно простое и не требует каких-либо специальных навыков — просто написание контента, который люди находят достаточно интересным, чтобы читать и общаться с другими читателями.

Создание канала YouTube можно сделать таким же образом, построив аудиторию вокруг темы, о которой вы много знаете.

Вы можете создать блог или канал на YouTube, чтобы создавать потоки пассивного дохода, используя их в качестве рекламных платформ, возможностей партнерского маркетинга, спонсорства и даже продажи информационных продуктов.

Сначала вам нужно собрать аудиторию, но потом это могут быть прибыльные идеи пассивного дохода.

Возможность: Если вы хотите получать прибыльный пассивный доход, лучший способ — это инвестировать в проверенные платформы и удобные для пользователя решения, которые позволят вашему контенту увидеть больше людей.

Используйте свой голос или область интересов, чтобы привлечь спонсоров, заинтересованных в том, чтобы их продукт или услуга были представлены вашей аудитории.

Самая важная часть использования вашего веб-сайта или канала YouTube — это создание убедительной маркетинговой копии.Это сложно сделать самому, а еще сложнее делегировать, потому что вы хотите, чтобы ваш канал отражал ваши мысли, а не сотрудников.

Если ваше время ограничено и вам нужен интересный контент, вам понадобится программа, которая поможет вам написать всю вашу копию. Раньше для малого бизнеса не было хороших вариантов.

Jarvis.ai изменил это. Jarvis.ai — это помощник с искусственным интеллектом, который за считанные минуты подготовит для вас потрясающий маркетинговый контент.

Все, что вам нужно сделать, это предоставить Джарвису некоторую информацию о вашем бизнесе, а он позаботится обо всем остальном!

Риск: Вам придется создавать контент с самого начала, а затем со временем создавать новый контент. Это займет немного времени, но вы можете делать это постепенно.

Чтобы создать успешный источник пассивного дохода, вы должны быть увлечены продуктом.

Пассивный доход может быть прибыльным с ограниченным риском, но только при высоком интересе к выбранной вами теме.Ваша область знаний может быть неприбыльной, но вы не узнаете этого, пока не поэкспериментируете.

Кроме того, вы можете попытаться соревноваться в очень переполненном пространстве, где мало места для человека, у которого нет по-настоящему уникального голоса.

18. Сдача предметов домашнего обихода


Вот вариант сдачи в аренду простаивающего автомобиля, как на платформе вроде Hyrecar : сделайте еще меньше с предметами вокруг вашего дома, которые, вероятно, будут нужны людям время от времени, но недостаточно, чтобы купить их самим.

Такие вещи, как молотки, газонокосилки, электроинструменты, лестницы, туристическое снаряжение, садовая мебель и многое другое.

Вы хотите определить ценные предметы, которые понадобятся людям на короткий период времени. Особенно те, владение которыми им не имеет финансового смысла, но может быть для вас.

Если вы хотите, чтобы клиенты могли находить и покупать ваши продукты или услуги, создайте для них возможность искать и покупать то, что им нужно.

Возможность: Начните с малого, оценивайте интерес и развивайтесь оттуда в этой идее пассивного дохода.

По мере того, как погода меняется, потребители все больше склоняются к палатке и спальному мешку для выходных в кемпинге.

Сдать эти предметы в аренду — одна из лучших идей для получения пассивного дохода, потому что они позволяют использовать то, что у вас уже есть, и находить лучшее (финансовое) использование.

Если вы стали достаточно большими и хотите предложить больше арендной платы, но не хотите, чтобы дом был заполнен предметами домашнего обихода, ожидающими сдачи в аренду, сначала подумайте о том, чтобы измерить спрос и сохранить запасы на низком уровне.

Если вы видите, что спрос на конкретный предмет растет, подумайте о том, чтобы подождать, пока у вас не наберется достаточно людей, и купите его специально для сдачи в аренду другим.

Есть предметы, стоимость которых вы сможете вернуть после нескольких использований.

Риск: Вы никогда не можете быть уверены в том, что произойдет с товарами, которые вы отправляете, но, добавив статьи, защищающие вас в случае повреждения или кражи, вы можете ограничить свою ответственность и сделать своих клиентов счастливыми.

Начинать с малого — хороший способ избежать риска, особенно если предмет у вас уже есть, и в ближайшем будущем его не нужно будет использовать.

Помните об ответственности при выборе того, что сдавать в аренду, особенно в отношении потенциальных рисков (например,г., электроинструмент.)

19. Аннуитеты


Аннуитеты — это способ решить проблему потенциальной нехватки доходов.

Один аннуитет, который следует учитывать, — это аннуитеты с гарантированным минимальным доходом.

Еще одна форма аннуитета, которая может представлять интерес, — договор об аннуитете, который будет предоставлять вам, инвестору, периодические выплаты до самой смерти.

Примером может быть тот, который предусматривает ежемесячные выплаты, пока вы живы, или пожизненную ренту, когда сумма, получаемая каждый год, зависит от возраста получателя ренты.

Эти идеи пассивного дохода включают в себя покупку аннуитета авансом, а затем получение периодических платежей в течение всего срока аннуитета.

Аннуитеты — одно из лучших вложений, которое следует учитывать при рассмотрении идей пассивного дохода, потому что они предлагают гарантированный поток дохода, часто поддерживаемый страховой компанией.

Кроме того, аннуитетные контракты предусматривают ежемесячные выплаты до самой смерти, которых может быть более чем достаточно, если ваши потребности могут соответствовать этим выплатам.

Возможность: Вы можете использовать аннуитет для удовлетворения ваших потребностей в доходах во время выхода на пенсию.

Примером может быть тот, который предусматривает ежемесячные выплаты, пока вы живы, или пожизненную ренту, когда сумма, получаемая каждый год, зависит от возраста получателя ренты.

Кроме того, аннуитетные контракты предусматривают ежемесячные выплаты до самой смерти, которые могут удовлетворить ваши текущие потребности в доходах.

Риск: Риск некоторых аннуитетов заключается в том, что вы застряли с той же суммой или они не отслеживают фактический уровень инфляции, что со временем съедает ваши деньги.

Аннуитеты могут быть дорогими и требовать высоких административных сборов. Более того, трудно предсказать, как долго кто-то проживет при покупке аннуитета, поэтому первоначальная стоимость может быть слишком высокой для некоторых людей.

По теме: Могу ли я выйти на пенсию в 60 лет с 500 тысячами долларов?

20. Инвестируйте автоматически на фондовом рынке


Есть также другие идеи пассивного дохода для инвесторов, заинтересованных в фондовом рынке, помимо акций с выплатой дивидендов. Есть много способов автоматически инвестировать без необходимости управлять им самостоятельно.

Робо-советник — это программа, которая может дать вам совет о том, как помочь увеличить ваши активы за счет инвестирования.

Вы можете начать получать пассивный доход за счет автоматического инвестирования в фондовый рынок, потратив около 10 минут на регистрацию учетной записи в робо-советнике и выбор портфеля в соответствии с вашими целями.

Возможность: Робо-консультанты позволяют вам нажать на простую кнопку для ваших инвестиций, автоматизируя ваши взносы и инвестируя их именно так, как вы хотите, без необходимости заботиться о них с течением времени.

Мой любимый робот-консультант — M1 Finance , в который вы можете настроить автоматическое инвестирование, а они позаботятся обо всем остальном.

Что замечательно в M1 Finance, так это то, что они взимают одну из самых низких комиссий в индустрии роботов-консультантов: ничего, и они действительно упрощают автоматическое инвестирование. Они также хорошо работают как приложение для микроинвестирования из-за их способности покупать дробных акций .

Риск: Как и любое инвестирование на фондовом рынке, инвестирование сопряжено с определенными рисками, связанными с потенциальной потерей капитала.

Тем не менее, если вы держитесь достаточно долго и при недорогих, диверсифицированных инвестициях, ваша прибыль всегда должна быть положительной.

За последние 100 лет вероятность того, что дешевый индексный фонд, такой как VTI или VTSAX , будет ниже, чем тот, где он сейчас торгуется через 10 лет, чрезвычайно мала. Через 20 лет? Практически не существует.

21. Продам фондовые фото


Вы когда-нибудь задумывались, где ваши любимые веб-сайты, блоги и журналы берут свои фотографии? Обычно их можно найти на веб-сайтах с фотографиями.

Если вам нравится фотографировать, подумайте о том, чтобы разместить свои фотографии на сайтах стоковых фотографий, таких как DepositPhotos, веб-сайт, используемый Young and the Invested для поиска контента из стоковых фотографий.

Если вы лицензируете свои фотографии на подобном сайте, вы будете получать комиссию каждый раз, когда кто-то покупает ваши фотографии.

22. Лицензионные платежи за музыку


Вы можете лицензировать музыку, которую вы создали, и получать гонорар за ее использование. Музыка часто лицензируется для видеопродукции, такой как YouTube Videos, Twitch, телевизионных рекламных роликов и многого другого.

В связи с растущим спросом на видео и подкасты YouTube существует огромный спрос на музыку. Люди готовы платить много денег, чтобы заполучить отличные песни.

Начать можно с того, чтобы поместить свою работу в библиотеку, в которой размещен такой контент, как Spotify, iTunes или Pandora. Это может монетизировать вашу страсть к созданию музыки и даже привлечь внимание звукозаписывающего лейбла, если запись песни достаточно запоминающаяся.

23. Аренда складских помещений


Аренда складских помещений должна быть одной из лучших форм пассивного дохода от недвижимости.

Вы можете построить собственное здание, а затем укомплектовать его самостоятельно или командой, привлекая арендаторов для хранения своего имущества на территории.

Вы также можете купить существующее складское помещение и сделать его своим.

Работа в основном происходит только тогда, когда кто-то не может получить доступ к своим материалам, новый клиент входит в вашу дверь или вам нужно забрать вещи у кого-то, кто не заплатил за содержание своего хранилища.

Вы также можете инвестировать в аренду складских помещений через краудфандинговое приложение по недвижимости, например RealtyMogul .

Сервис приобретает складские помещения за счет привлечения капитала от своих аккредитованных инвесторов на платформе.

24. Сайты кэшбэка


Сайты Cashback позволяют получать деньги за покупки, которые вы уже делаете, просто для покупок в Интернете.

Рассмотрите возможность подписки на такие услуги, как Rakuten , чтобы получать кэшбэк за покупки, которые вы делаете в Интернете.

25. Получайте деньги за установку приложений на свой телефон


Хотели бы вы установить на свой телефон приложение, которое платило бы вам за его открытие? Обратной стороной является то, что подобное приложение отслеживает и продает ваши данные об использовании.

Если это не проблема, рассмотрите возможность регистрации только для того, чтобы иметь приложение, продающее ваши данные на вашем телефоне.

Точно так же существуют приложения для размещения рекламы на вашем телефоне.

Хотя это не обязательно самый эстетичный способ разблокировки вашего смартфона, это может быть простой способ получать пассивный доход от вашего телефона.

26. Сэкономьте на оплате коммунальных услуг


Честно говоря, эта идея в основном относится к категории пассивных сбережений и пассивного дохода.

В любом случае, он принадлежит к списку лучших идей пассивного дохода, потому что он учитывает вашу прибыль.

Truebill может помочь вам сэкономить деньги, найдя повторяющиеся подписки и другие счета, которые ежемесячно попадают в ваши счета, и найдя способы сократить расходы, договорившись о более выгодных тарифах и сборах.

Сервис также является партнером Arcadia Power, онлайн-утилиты, которая может помочь вам найти более конкурентоспособные цены (в зависимости от того, где вы живете) и сопоставить ваше энергопотребление с кредитами на возобновляемые источники энергии.

27. Купить торговые автоматы

.

Одна хорошая идея для малого бизнеса, не требующая особого обслуживания, — обратиться в местные офисные здания, автомагазины или другие районы с залами ожидания или людьми, работающими весь день, для установки торговых автоматов.

Вы можете выйти за пределы своего города и иметь торговые автоматы по всему району. В зависимости от того, насколько загружены эти помещения, вы можете пополнять автоматы каждую неделю или две и собирать деньги для себя.

Хотя этот поток доходов не совсем пассивен, он позволяет вам выполнять работу сразу во время доставки, а затем ждать, пока продажи поступят через слот для монет.

28. Купить автомойку


У отца друга, выросшего в детстве, была автомойка, и мы иногда заходили, чтобы пополнить дозаторы мыла или пополнить средства для мойки автомобиля, такие как воск, предварительно приготовленное мыло, Rain-X и многое другое.

Я вспомнил, что думал, что это отличный способ заработать полупассивный доход. Автомойка нуждается в регулярном обслуживании, но вы можете сдавать ее в аренду или делать ее самостоятельно раз в неделю.

Кроме того, когда я говорю о автомойках, я имею в виду самые простые, которые вы найдете, когда вы платите четвертаки за использование по времени.

Покрытия из шлакоблоков с нависающими расходными материалами для самообслуживания собственных нужд мойки автомобилей — это не полностью автоматизированная, интенсивно использующая оборудование автомойка, требующая постоянного обслуживания и ухода, но способная взимать высокие цены.

29. Купите уже существующий бизнес


В бизнесе деньги — это король. Помимо обеспечения финансовой стабильности, инвестирование может помочь вам в выполнении ваших обязательств, развитии вашего бизнеса и многом другом.

Для многих предприятий бизнес сам по себе обеспечивает значительный денежный поток или инвестиционный потенциал, который можно реинвестировать обратно в компанию или использовать в личных целях.

Не каждый бизнес должен быть высокооктановым, чтобы приносить владельцу солидную прибыль от инвестиций.

Фактически, Ричард Рубак и Ройс Юдкофф проводят занятия в Гарвардской школе бизнеса , которые продвигают идею покупки существующего малого бизнеса по разумной цене и самостоятельного управления им в качестве генерального директора.

Во многих бизнес-школах студентов учат становиться менеджерами в существующих компаниях и вести их к еще большему успеху.

Эти профессора предлагают пойти противоположным путем. Вместо того, чтобы начинать с крупных инвестиций, начните с малого с покупки существующего бизнеса и управления им для получения финансовой выгоды.

Созданные предприятия, обычно уже действующие и имеющие базу постоянных клиентов, предоставляют возможность получения пассивного дохода.

Если все сделано хорошо, вы можете свободно генерировать денежный поток и либо развивать бизнес, либо выплачивать себе солидную зарплату из своей прибыли.

Вот некоторые общие примеры:

  • Автомойки
  • Прачечные
  • Услуги по удалению вредителей
  • Специализированные кафе и бистро
  • Коммерческое здание Мойка окон
  • Частная скорая помощь
  • Клиники медицинского тестирования
  • Предприятия химического снабжения
  • Предприятия по поставке электротехнического оборудования
  • Бассейн предприятий по ремонту и снабжению
  • Помещения для хранения лодок и жилых автофургонов

30.Сдать машину в аренду


Как обесценивающийся актив, автомобили со временем становятся менее ценными. Однако многие водители по-прежнему зарабатывают на жизнь своим транспортным средством. Хорошая новость заключается в том, что вы можете превратить вашу собственность в актив, приносящий доход, сдав машину в аренду.

Вы можете выбрать, когда сдавать его в аренду, чтобы он всегда был у вас при необходимости.

Веб-сайт, такой как Hyrecar , позволит вам разместить свой автомобиль в аренду и установить временные рамки.

Вы также можете заключить сделку с кем-то, кому вы доверяете, который хотел бы использовать вашу машину для управления Uber или Lyft.Стоимость вашего автомобиля будет снижаться на на быстрее, чем больше миль на него будет проведено, но если вы получаете доход быстрее, чем норма амортизации, он все равно может окупиться.

Имейте в виду: это может противоречить полисам страхового покрытия и привести к потере страхового покрытия или отсутствию удовлетворения требований, если что-то произойдет. Проверьте свою политику, чтобы узнать, какие условия применяются.

Часто страховые компании требуют специальный вид страхового полиса для совместного использования пассажиров, чтобы удовлетворить любые претензии, предъявленные к полисам.Не рекомендуется, если это подвергает вас риску ответственности. Прежде чем двигаться дальше, внимательно обдумайте это решение.

Если у вас нет автомобиля, но вы хотите арендовать его на ежедневной, еженедельной или ежемесячной основе, рассмотрите услугу Hyrecar . Компания связывает вас с арендованными автомобилями, которые вы можете использовать для езды, с Uber, Lyft и службами доставки продуктовых пакетов, которые наилучшим образом соответствуют вашим потребностям.

31. Инвестируйте в бизнес в качестве партнера с ограниченной ответственностью


Один из лучших способов инвестировать в бизнес — стать партнером с ограниченной ответственностью.Это может быть сделано через частные инвестиционные компании, группы венчурного капитала и бизнес-ангелов, которые вкладывают свои деньги в предприятия, которые, по их мнению, имеют потенциал для роста и успеха.

Инвестирование с такими организациями может позволить вам инвестировать очень небольшие суммы или вообще ничего и стать партнером с ограниченной ответственностью в предприятии. Оттуда вы вкладываете деньги в бизнес, чтобы помочь ему расти.

32. Выплата или уменьшение долга


Хотя включение в этот список погашения долга, такого как задолженность по кредитной карте или студенческие ссуды, может показаться странным, если вы платите меньше процентов, вы экономите больше.

Это, вероятно, лучше всего согласуется с созданием вашей чистой прибыли, чем обязательно выступает в качестве источника пассивного дохода.

В любом случае вам будет лучше в финансовом отношении, и вы будете счастливы высвободить деньги, чтобы вложить их во что-нибудь еще, или просто получите больше свободы в своем бюджете.

Если у вас есть студенческие ссуды, подумайте об использовании рынка рефинансирования, например Splash Financial , чтобы найти более низкую ставку среди конкурирующих финансовых учреждений.

33.Продавайте цифровые файлы на Etsy


Многие люди нашли способ использовать Etsy для продажи цифровых файлов, которые кажутся полезными. Вы создаете онлайн-профиль через Etsy и настраиваете свою собственную торговую платформу в качестве источника пассивного дохода, продавая некоторые из своих цифровых творений.

Это может означать созданные ими произведения искусства, рабочие листы бюджета, контактные листы на случай чрезвычайных ситуаций, кулинарные книги и многое другое.

Вы даже можете сотрудничать с кем-то еще, чтобы продвигать свой контент или создавать что-то еще для продажи.Эти идеи о доходах могут послужить отличным подспорьем для улучшения вашего финансового положения.

Etsy предлагает миллионы цифровых файлов для мгновенной загрузки. Вы можете создать полезные товары и продавать их онлайн через Etsy как отличную идею пассивного дохода.

У вас нет ограничений на то, как вы можете зарабатывать деньги в Интернете, и выбор создания интернет-магазина через Etsy может быть одним из таких способов.

34. Кредитные карты Cashback Rewards


Единственный способ оплаты счетов, приносящий финансовую выгоду, — это получение наличных денег с помощью кредитной карты.Убедитесь, что карты, которые вы используете для оплаты счетов, предлагают возврат наличных, путевые баллы, бонусные баллы или какую-либо форму бонуса за выбор партнерства с ними для нужд вашей кредитной карты.

Кредитные карты стали очень конкурентной областью за последние два десятилетия, и вы должны убедиться, что ваш бонусный кредит с возвратом денег позволяет вам получать оплату за свои покупки.

Обязательно выберите кредитную карту, которая не имеет годовой платы или, по крайней мере, оправдывает ее очень высоким уровнем выплаты вознаграждений.Если вы достаточно используете кредитную карту и вознаграждение того стоит, вы можете получить хорошие деньги.

Конечно, вы должны убедиться, что это не единственный способ получения пассивного дохода, потому что, если вы зарабатываете деньги только таким образом, вам нужно будет тратить деньги, чтобы получать деньги и иметь шанс получить пассивный доход.

Это не совсем пассивный доход, который вы хотите считать потоками пассивного дохода для вашего более широкого портфеля способов получения пассивного дохода.

Связанный:

35.Дизайнерские футболки


Вы можете получать пассивный доход через такие сайты, как CafePress. Вы можете создать индивидуальный дизайн футболок, и если ваша работа привлечет внимание пользователей, вы можете получить деньги за свой дизайн.

Это отличный способ начать получать пассивный доход, если у вас есть дизайнерские навыки и страсть зарабатывать деньги во время сна.

Сколько у вас должно быть потоков доходов?


Когда дело доходит до идей пассивного дохода, не существует универсального совета.

По правде говоря, количество идей о пассивном доходе, которые у вас есть, во многом зависит от того, где вы находитесь в финансовом отношении, насколько они соответствуют вашим финансовым целям и куда вы хотите двигаться в будущем.

Не расстраивайтесь, думая, что вам нужно принять сразу несколько идей пассивного дохода. Это могло привести к выгоранию и стать невыгодным способом заработка. Хотя иметь хотя бы несколько — хорошее место для начала.

Если вы ищете способ заработать деньги, лучшими инвестиционными возможностями являются те, которые предлагают некоторую степень защиты от риска.Кроме того, наличие диверсифицированного портфеля доходов может помочь вам в любых финансовых неудачах или неопределенных финансовых обстоятельствах.

Если вы посадите семена в нескольких местах, одно из них может поймать рыбу. Вы научитесь получать доход от своего человеческого капитала, работая, а также от сдачи в аренду собственности, приносящих доход активов, деловых предприятий, социальных сетей и любых других способов, которые вы можете найти, чтобы заработать деньги.

После успешного запуска нового источника пассивного дохода вы должны убедиться, что дополнительная работа не посягает на другие ваши потоки.

Вы хотите быть уверены, что выбираете наилучшие возможности для своих усилий.

Как минимизировать налоги на пассивный доход


Пассивный доход — отличный способ подзаработать, но вы также можете генерировать налоговые обязательства, если они у вас есть. Оценивая идеи пассивного дохода, важно учитывать, как они повлияют на ваше будущее и выход на пенсию.

Вы можете планировать заранее и использовать часть этого нового дохода для инвестирования в пенсионные счета или другие инвестиций с льготным налогообложением .

Некоторый пассивный доход имеет даже налоговые льготы. Например, аренда недвижимости, рассматриваемая как Раздел 1231 собственности , позволяет вычесть такие расходы, как амортизация, страхование, техническое обслуживание и любые расходы, связанные с эксплуатацией и обслуживанием собственности.

Кроме того, квалифицированные дивиденды даже позволяют платить налоги по ставкам долгосрочного прироста капитала вместо обычных ставок дохода, с которыми вы сталкиваетесь при получении дохода от работы.

Если вы владеете этими инвестициями с пассивным доходом через бизнес, вы можете защитить часть денег от налогов, открыв бизнес, зарегистрировав его в IRS и открыв пенсионные счета для самозанятости.

Чтобы открыть законный бизнес и воспользоваться этими возможностями налоговой экономии, вам нужно считаться бизнесом, чтобы некоторые стратегии работали:

  1. Зарегистрируйтесь в IRS и получите идентификационный номер налогоплательщика для своей компании.
  2. Обратитесь к брокеру, например, M1 Finance , чтобы создать упрощенную пенсионную систему IRA (SEP IRA), чтобы внести меньшую сумму в размере 58 000 долларов США или 25% вашего дохода от бизнеса.

Если вы планируете достаточно умно, вы можете даже узнать , как платить нулевые налоги на свой пассивный доход.

Вопросы, связанные с идеями пассивного дохода

Как мне получить пассивный доход?


Пассивный доход — это идея, что вы можете получать доход без дополнительной работы. Как правило, чтобы получать пассивный доход, вы должны действовать заранее.

Однако, как только начальные вложения сделаны, вы можете положиться на них в будущем, хотя для этого может потребоваться дополнительное обслуживание и инвестиции.

Какие примеры пассивного дохода?


Один из наиболее испытанных и верных примеров пассивного дохода — это вложение в акции, например, вложения в акции.

Вы можете инвестировать в онлайн-платформу и стать частью собственности публичной компании, что дает вам право на получение дивидендов, если компания их выплачивает.

Кроме того, вы можете наслаждаться ростом цен на свои акции, что позволяет вам увеличивать свой капитал, а не только зарабатывать деньги на дивидендах, удерживая эти акции.

Другой популярный пример — недвижимость. Вы покупаете недвижимость и получаете от нее пассивный доход. Вы можете зарабатывать деньги, пассивно занимаясь различными видами деятельности.

Действительно ли пассивный доход работает?


Да! Пассивный доход — это то, как богатые продолжают наращивать богатство. Но не обязательно быть богатым, чтобы разбогатеть.

Когда вы только начинаете и у вас нет денег, чтобы превратить их в больше денег , вам нужно будет обменять свое время на деньги.

Со временем вы заработаете достаточно, чтобы инвестировать и приумножать свои активы в будущем.

Вы можете использовать эти деньги, чтобы они приносили вам пассивный доход, в то время как ваши собственные деньги продолжают поступать от работы.Со временем эти деньги будут накапливаться и позволят вам достичь финансовой независимости.

Где я могу инвестировать, чтобы получить пассивный доход?


Если вы ищете пассивный доход, один из лучших способов инвестировать свои деньги — это дивидендные акции и паевые инвестиционные фонды. Но вы также можете инвестировать менее рискованные инвестиции, такие как облигации или CD.

Последний вариант представляет собой совершенно безрисковый способ инвестирования ваших денег, поскольку он застрахован Федеральной корпорацией страхования депозитов на сумму до 250 000 долларов.Если вы покупаете казначейские облигации, они также считаются безрисковыми.

Какие идеи пассивного дохода самые популярные?


Есть много популярных идей пассивного дохода. Те, которые, вероятно, будут наиболее популярны в прессе, связаны с инвестированием в акции, владением арендуемой недвижимостью или инвестированием в собственный бизнес, покупая его напрямую или в качестве делового партнера.

Но некоторые из простейших способов могут включать хранение ваших денег на высокодоходном сберегательном счете, CD или счете денежного рынка.Все это влечет за собой нулевой риск.

Действительно ли пассивный доход требует «без работы»?


Миф развенчан: нет, пассивный доход требует работы.

Чтобы идеи пассивного дохода работали эффективно, они всегда требуют чего-то заранее: либо времени, либо денег, либо и того, и другого.

Что делает их хорошей идеей пассивного дохода, так это то, что они становятся пассивными после того, как вы выполните работу. Это очарование.

Например, вы можете потратить 12 месяцев на написание электронной книги, 3 года на создание сайта или подписчиков в социальных сетях, подталкивание людей к вашим цифровым загрузкам под вашим доменным именем или даже на то, чтобы люди переходили по вашим партнерским ссылкам.

Но после того, как вся работа начнет превращаться в надежный способ заработка денег, вы быстро увидите, как он становится пассивным — или, по крайней мере, масштабирует ваше время, чтобы заработать больше денег.

Это не означает, что вы можете заработать больше, усердно работая — для получения некоторого пассивного дохода больше не нужно работать после первоначального вложения. Пассивный доход — это деньги, которые приходят к вам после работы или инвестиций.

31 интеллектуальная идея пассивного дохода, которая действительно работает

Эта статья может содержать ссылки от наших партнеров.Мы можем получить небольшую комиссию, если вы сделаете покупку по ссылке. Пожалуйста, прочтите наше раскрытие информации о том, как мы зарабатываем деньги.

Готовы ли вы зарабатывать деньги, не работая каждую минуту своей жизни? Я поделюсь с вами, как заработать дополнительные деньги в 2021 году с помощью идей реального пассивного дохода .

Я много лет проработал в офисе (люди называют это с 9 до 5, а я звонил с 9 до 9), и я выгорел.

С меня хватит.

Я решил, что хочу больше свободы.

Я действительно не смогу проработать еще 30 лет на работе, работая более 60 часов в неделю! Но чтобы иметь свободу, мне все равно нужно было как-то зарабатывать деньги. Именно тогда я стал одержим пассивным доходом и способами зарабатывать деньги, пока спишь!

После чтения книг , например, , 4-часовая рабочая неделя и Богатый папа, Бедный папа , я знал, что есть способы заработать достаточно денег, чтобы возместить свой полный рабочий день, не работая каждый день, но у меня не было идея с чего начать.

Итак, я начал исследовать, как сделать пассивный доход реальностью.

Но разве можно заработать деньги, ничего не делая?

Что такое пассивный доход?

Если вы хотите понять реальное значение пассивного дохода , вам нужно знать, какой активный доход является первым.

Активный доход — это то, что зарабатывает большинство из нас. Мы ходим на работу каждый день и жертвуем свободным временем в обмен на деньги. Если по какой-либо причине мы не ходим на работу, то нам не платят.Отсутствие дохода может стать огромной проблемой, если у нас не будет других поступлений денег при ежедневной оплате счетов.

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете без необходимости активно работать над ними каждый день.

Позвольте мне прояснить: насколько мечтать — это хорошо, и некоторые возможности остаточного дохода требуют меньше работы, чем другие, большинство идей пассивного дохода требуют, чтобы вы сначала приложили некоторые (или много!) Усилий.

Но самое удивительное в пассивном доходе заключается в том, что независимо от того, сколько работы вы должны вложить заранее, вы будете пожинать плоды на долгие годы, не беспокоясь о своих деньгах все время.

Если единственный способ заработать деньги — это пойти в офис, вы никогда не сможете бросить курить!

Пассивный доход позволяет вам сегодня вкладывать усилия во что-то, что будет приносить вам вознаграждение каждый божий день вашей жизни.

И как только сумма пассивного дохода, которую вы можете получить, сравняется с вашими расходами или покрывает их, вы можете полностью перестать работать.

Почему пассивный доход?

Пассивный доход для меня означает только одно: свободу.

Эта цитата Уоррена Баффета резюмирует мои причины, по которым я ее придерживаюсь:

«Если вы не найдете способ зарабатывать деньги, пока спите, вы будете работать, пока не умрете.”


Пассивный доход означает, что у вас будет больше времени для того, что вы действительно любите: проводить время с семьей, путешествовать по миру и наслаждаться гибким графиком.
Что мне нравится в пассивном доходе:
  • Это не зависит от того, сколько часов вы работаете: как только ваш поток доходов настроен, вы можете зарабатывать деньги, не прилагая особых усилий для его поддержания.
  • Это требует, чтобы вы поработали заранее, но тогда вы сможете получать доход день за днем!
  • У вас будет больше времени заниматься любимым делом, при этом зарабатывать деньги и оплачивать счета.

И даже если вы не мечтаете бросить свою повседневную работу, никогда не стоит полагаться на один единственный источник дохода. Ваша работа не на 100% безопасна, и пассивное зарабатывание денег обеспечит вам большую безопасность.

Но я действительно хочу, чтобы вы запомнили одну вещь, которую я усвоил за эти годы:

Пассивный доход — это не ЛЕГКО : для создания нужно время и тяжелая работа. Независимо от того, будет ли это продукт или инвестиции, у вас в первую очередь должна быть мотивация для его создания!

Но если вы усердно поработаете и проведете свое исследование, можно заработать деньги, гуляя в парке или потягивая маргариту на пляже.

Лучшие идеи пассивного дохода

Ниже вы найдете все идеи пассивного дохода, которые я исследовал на протяжении многих лет (включая то, что я делаю сегодня для создания собственных потоков доходов).

Некоторые из этих стратегий пассивного дохода требуют больше работы, чем другие, заранее, а некоторые сопряжены с финансовыми рисками, которые вам придется оценить, прежде чем приступить к делу.

Есть 3 способа получения пассивного дохода:

  • Вложение денег, которые у вас уже есть
  • Сдача в аренду вещей, которыми вы владеете
  • Получение оплаты за то, что вы уже делаете
  • Создание бизнеса в Интернете

Я классифицировал каждую идею получения денег по:

ДЕНЬГИ: Сумма денег, которую вы должны иметь значительный доход.
РИСК: риск, который вам придется принять (включая опасность потери денег). Это также будет зависеть от вашей терпимости к риску.
ВРЕМЯ: сколько времени вам нужно будет потратить, которое может быть временем исследования в начале или реальной работой по настройке вашего пассивного потока доходов.
ПРИБЫЛЬ: потенциальный доход. Это среднее значение. Каждая идея пассивного дохода может принести потрясающую прибыль (или очень небольшую, если она плохо реализована или зависит от внешних факторов).

Эта оценка, конечно же, основана только на моих личных взглядах и опыте.

Но вопрос, который вы должны задать себе:

Сколько людей собираются посвятить себя изучению того, как зарабатывать деньги с помощью пассивного дохода?

Примите меры. Просто сделай это!

Выберите несколько идей, которые кажутся вам интересными, и опробуйте их! Если вы не начнете создавать пассивный доход сейчас, вы никогда не избежите крысиных бегов, чтобы жить жизнью своей мечты!

Изображение из Norsu Interiors

ИДЕИ ДЛЯ ПАССИВНОГО ДОХОДА:
ИНВЕСТИРОВАНИЕ ДЕНЕГ, КОТОРЫЕ У ВАС УЖЕ ИМЕЮТСЯ

Инвестирование — это самая простая форма пассивного дохода, не требующая больших повседневных усилий.Если вы можете сэкономить деньги или у вас уже есть значительная сумма средств на вашем банковском счете, у вас есть множество вариантов пассивного дохода, из которых вы можете выбрать.

1. Инвестируйте в акции с выплатой дивидендов

ДЕНЬГИ: 10/10
РИСК: 9/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 8/10

Что такое дивиденды? Дивиденды — это денежные средства, выплачиваемые компанией своим акционерам.

Когда вы инвестируете в акции, приносящие дивиденды, вы покупаете долю компании и буквально становитесь совладельцем этого бизнеса.По мере роста компании и генерирования дополнительных денежных средств, которые она не обязательно хочет реинвестировать, она может решить вернуть часть из них акционерам в виде дивидендов. А поскольку вы владеете долей компании, вы получите часть денег!

Акции с выплатой дивидендов могут быть отличным инструментом для получения дохода, но обязательно изучите акции, которые вы покупаете, поскольку дивиденды не гарантированы. Если компания не генерирует достаточно денег, она может сократить или приостановить выплату дивидендов.

Если вы хотите узнать больше об инвестировании в дивиденды, прочтите:

Блоги, которые я рекомендую:

2. Покупайте индексные фонды и ETF

ДЕНЬГИ: 10/10
РИСК: 8 / 10
ВРЕМЯ: 2/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Если у вас есть капитал для инвестирования, но нет времени, знаний или энергии, чтобы застрять в инвестировании дивидендов, индексные фонды и ETF — гораздо более простая альтернатива.И индексные фонды, и биржевые фонды (ETF) отслеживают конкретную доходность рыночного индекса.

Если вы хотите, чтобы ваши деньги работали на вас, вы ищете простой долгосрочный подход и не хотите играть с рискованными инвестициями, эта стратегия может быть для вас.

Мы долго думали, как вложить деньги. Я всегда боялся инвестировать в фондовый рынок, так как я худший игрок в истории. Затем я открыл для себя индексное инвестирование и ETF, и я конвертировался.В прошлом году мои вложения окупились более чем на 20%! Но инвестирование в рынок может быть чем-то вроде американских горок (спасибо вирусу, имя которого не назовем!).

Прежде чем вы решите инвестировать в индексные фонды и ETF, я настоятельно рекомендую прочитать этот блог: Серия акций Дж. Л. Коллинза .

Книги для чтения перед инвестированием:

3. Откройте высокодоходный счет

ДЕНЬГИ: 3/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 1/10
ПРИБЫЛЬ : 1/10

В течение многих лет мы сталкивались с низкими процентными ставками, и сейчас, более чем когда-либо, большинство банковских счетов практически ничего не платят за сбережения.Если у вас есть деньги, и вы все еще не знаете, как их вложить, или предпочитаете безрисковую инвестиционную стратегию, убедитесь, что вы выбрали наилучшую ставку, которую вы можете получить.

Bank of America в настоящее время предлагает 0,01% от ваших сбережений, в то время как вы можете получить немного больше с онлайн-сберегательными счетами! Хотя это не повод для восторга, это все же лучше, чем ноль (или необходимость платить, чтобы хранить деньги в банке — да, прямо сейчас это актуально).

Например, сберегательный счет ЦИТ Банка т не имеет комиссии, и вы можете открыть его всего за 100 долларов.Вам просто нужно вкладывать 100 долларов в месяц на счет, чтобы заработать их максимальную процентную ставку.

Вот лишь несколько примеров высокодоходных счетов, доступных сейчас на рынке:

И да, я знаю. Даже процентные ставки по высокодоходным сберегательным счетам в последнее время сильно упали. Так что ждите приветственных бонусов! Многие банки дадут вам от 100 до 500 долларов за перевод вашего счета. Это легкие деньги, и они на 100% окупаются, особенно при использовании таких веб-сайтов, как Bankbonus .С их помощью вы можете найти лучшее предложение за считанные секунды, вместо того, чтобы часами искать в Интернете лучшее предложение.

4. Депозитные сертификаты (CD)

ДЕНЬГИ: 5/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 1/10
ПРИБЫЛЬ: 2/10

Депозитный сертификат ( CD) похож на высокодоходный сберегательный счет. Банки предложат вам повышенную процентную ставку, НО вы должны оставить единовременную сумму нетронутой в течение определенного периода времени.

Большинство финансовых учреждений предлагают условия CD, кратные шести месяцам. Таким образом, вы можете открыть его на шесть, 12, 18 месяцев и т. Д. Обычно, чем дольше вы соглашаетесь оставить свои деньги, тем выше процентная ставка, которую вы можете получить.

По истечении установленного срока вы получите свои деньги обратно, а также проценты, заработанные за этот период.

Компакт-диски

отлично подходят, если у вас есть сумма денег, которая, как вы знаете, вам не понадобится в краткосрочной перспективе, но вы хотите максимизировать свою прибыль без какого-либо риска.

Когда вы ищете компакт-диск, который соответствует вашим потребностям, не забудьте проверить любые штрафы, которые вам, возможно, придется заплатить в случае, если вам нужно снять деньги до конца срока. Некоторые банки, такие как CIT Bank или Ally Bank, предлагают компакт-диски без штрафов, которые позволяют вам получить доступ к своим деньгам после первых 6 дней депозита.

5. Облигации

ДЕНЬГИ: 6/10
РИСК: 3/10
ВРЕМЯ: 2/10
ПРИБЫЛЬ: 3/10

Когда вы слушаете людей, говорящих об инвестировании, вы Обычно я слышу, как они обсуждают акции и облигации.

Но что такое облигации?

Когда вы покупаете акции, вы покупаете крошечную часть компании. Приобретая облигации, вы ссужаете компании деньги и получаете проценты по этой ссуде.

Не только компании выпускают облигации. Правительство также может выпускать облигации для финансирования проектов.

Двумя ключевыми элементами облигаций являются процентная ставка , которую вы получите, и срок (срок ссуды).

Облигации гораздо менее рискованны, чем акции, но обычно не дают такой высокой доходности, поскольку вы не получаете выгоды от роста компании.

Но у них есть 2 основных преимущества:

  • Они являются активами, приносящими доход, и дают вам фиксированный поток дохода.
  • Они могут компенсировать некоторую волатильность, которую вы можете наблюдать в результате владения акциями, хотя они все же несут некоторые риски.

Книги для чтения перед инвестированием в облигации:

6. Инвестируйте с консультантами Robo

ДЕНЬГИ: 7/10
РИСК: 7/10
ВРЕМЯ: 2/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Еще несколько лет назад, если вы хотели вложить свои кровно заработанные деньги в рынок, вам нужно было нанять управляющего портфелем или финансового консультанта.

Это не только требовало минимальной суммы для инвестирования, но и сопровождалось значительными комиссиями.

Что такое советники Robo?

Робо-консультанты — это цифровые платформы, цель которых — изменить способ инвестирования с помощью технологии, управляемой алгоритмами. Это делает качественное инвестирование доступным для всех, даже если у вас мало денег для начала.

Betterment — крупнейший советник по роботам на рынке и, без сомнения, один из лучших, особенно если вы не хотите тратить слишком много времени на изучение инвестирования.

Нет минимальной суммы для инвестирования, комиссии низкие (от 0,25 до 0,4%), и вам действительно не нужно ничего знать о фондовом рынке.

Все, что вам нужно сделать, это:

  • Расскажите немного о себе Betterment: Где вы находитесь в своей финансовой жизни и для чего вы инвестируете? Отпуск мечты? Первоначальный взнос по ипотеке?
  • Основываясь на ваших ответах и ​​толерантности к риску, Betterment порекомендует план инвестирования и использует свои передовые технологии для создания персонализированного портфеля.

Нет ничего проще!

Blooom похож на улучшение, но для вашего плана 401k. Что делает Blooom уникальным, так это то, что он предоставит вам бесплатный анализ вашего текущего пенсионного плана, спонсируемого работодателем. Это поможет вам очень быстро обнаружить ненужные скрытые инвестиционные сборы.

Они не только помогут снизить ваши инвестиционные сборы, но и перебалансируют ваш пенсионный портфель в зависимости от даты вашего рождения и пенсионного возраста, чтобы помочь вам достичь своих пенсионных целей.

Получите бесплатный анализ менее чем за 5 минут!

7. Одноранговое кредитование

ДЕНЬГИ: 8/10
РИСК: 9/10
ВРЕМЯ: 3/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Одноранговый Одноранговое кредитование (P2P) означает ссуду денег другим людям. В частности, вы ссужаете деньги людям, которые не имеют права на традиционное финансирование. Такие компании, как Lending Club и Prosper , предлагают доходность в диапазоне 6-10%, что намного выше, чем у обычного сберегательного счета.

Используя P2P, вы сможете выбрать инвестицию на основе вашей стратегии оценки рисков. Но прежде чем вы будете слишком взволнованы предлагаемыми ставками, вы должны учесть, что чем выше доходность, тем выше обычно опасность потерять свои деньги.

Хотя такие компании, как Lending Club, отбирают заемщиков в соответствии с кредитными проверками, все же существуют риски, которые необходимо учитывать, прежде чем вкладывать деньги.

Так что всегда обязательно проводите собственное исследование!

8.Краудфандинговая недвижимость

ДЕНЬГИ: 7/10
РИСК: 7/10
ВРЕМЯ: 3/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Я люблю инвестировать в недвижимость, но для этого требуется много авансовый капитал, плюс вам нужно научиться любить своих арендаторов (см. пункт 10 ниже)! Краудфандинговое инвестирование в недвижимость дает вам возможность по-прежнему инвестировать в рынок недвижимости без необходимости вкладывать большие деньги заранее. Это гораздо более пассивное вложение, чем владение недвижимостью в аренду!

Когда вы инвестируете в краудфандинговую недвижимость, вы обычно финансируете ссуды, которые затем используются для покупки и улучшения реальных активов, и вам за это платят.

С инвестициями в недвижимость, финансируемыми за счет краудфандинга, вы можете получить доход в диапазоне 7-10%, аналогично одноранговому кредитованию, но у вас есть реальный дом для поддержки инвестиций.

PeerStreet имеет минимальные инвестиции в размере 1000 долларов США. Если вы хотите узнать больше, , я предлагаю вам зарегистрироваться бесплатно . Создав учетную запись, вы сможете проверять потенциальные сделки с недвижимостью или просматривать предложения PeerStreet в портфолио.

Имейте в виду, что это новый рынок, и риски все еще существуют, как и при любой инвестиционной стратегии.

Статья, которую я рекомендую:

9. Инвестируйте в REIT (инвестиционные фонды недвижимости)

ДЕНЬГИ: 7/10
РИСК: 7/10
ВРЕМЯ: 3/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Другой способ инвестировать в недвижимость — это инвестировать через REIT.

REIT — это компания, которая владеет, управляет или финансирует недвижимость и позволяет любому инвестировать в портфели недвижимых активов так же, как и в акции: вы можете приобрести отдельные акции или биржевые фонды (ETF).Затем вы можете получать долю дохода, полученного от инвестиций в недвижимость, без владения, управления или финансирования собственности.

REIT предлагает рост капитала и, как правило, высокую дивидендную доходность.

Статья, которую я рекомендую узнать больше о REIT:

ИДЕИ ПАССИВНОГО ДОХОДА:
АРЕНДА

Использование того, что у вас уже есть, — один из лучших способов быстрого получения пассивного дохода. реальность.

10. Инвестируйте в арендуемую недвижимость

ДЕНЬГИ: 10/10
РИСК: 6/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Это один из моих любимых способов для получения пассивного дохода! Это первая из них, которую мы изучили и решили выбрать, поскольку мы любим недвижимость и действительно хотим иметь ощутимые инвестиции. Обычно вам потребуется некоторый капитал для инвестирования, и вам нужно будет заранее проделать довольно много работы, чтобы найти подходящую арендуемую недвижимость.

Хотя многие люди не считают сдачу недвижимости в аренду пассивным бизнесом, это более пассивно, чем каждый день ходить в офис!

На данный момент у нас есть 2 объекта аренды. В прошлом году мы получили более 22 000 долларов чистой прибыли (после выплат по ипотеке, расходов и налогов), и все, что мне нужно было сделать, это осмотреть недвижимость 3 раза, чтобы убедиться, что арендаторы не разрушают ее! Они на самом деле содержат их в идеальном состоянии, и они прекрасные люди! Назовите меня счастливчиком.

Каждый раз, когда мы покупаем аренду, мы обновляем ее в соответствии с высокими стандартами, чтобы она была в идеальном состоянии и не нуждалась в большой работе в течение нескольких лет.Если вы хотите сделать его еще более пассивным, вы можете передать на аутсорсинг управление имуществом и задачи по обслуживанию.

Сайты, которые я рекомендую:

11. Сдайте в аренду свою запасную комнату

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 2/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 5/10

Что может быть лучше, чем зарабатывать деньги из дома ? Получение пассивного дохода от вашего дома!

Если у вас есть дом и есть свободная комната или вы снимаете место с дополнительным пространством, вы можете начать зарабатывать деньги прямо сейчас на таких сайтах, как Airbnb.

Если вы сдаете в аренду, сначала проконсультируйтесь со своим домовладельцем, так как вам понадобится его / ее разрешение на сдачу в аренду дополнительной площади.

Сколько вы можете заработать, будет зависеть от местоположения, размера и состояния вашего дома, но это определенно способ зарабатывать деньги из космоса, который может просто сидеть там пустым.

Уезжаете в отпуск? Зарегистрируйте свой дом, пока вас нет, и вы сможете заработать больше, чем вам стоит отпуск! Нажмите здесь, чтобы узнать, как это сделать!

12.Сдай машину в аренду

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10

У меня есть машина, на которой ты не водишь все время? Вам, вероятно, стоит сдать его в аренду! Как и при аренде недвижимости, это потребует определенного обслуживания и работы, но вы можете неплохо заработать.

Если вы хотите сдать автомобиль в аренду на время отпуска или пока вы не используете его, посетите такие сайты, как:

Эти сайты позволяют вам арендовать автомобиль в стиле Airbnb.С Turo вы защищены страховкой гражданской ответственности в размере 1 миллиона долларов, а ваш автомобиль застрахован от кражи и физического повреждения. Ваша машина должна быть с 2005 года выпуска или новее, иметь чистый титул и иметь пробег менее 130 000 миль.

Getaround предъявляет аналогичные требования: каждая поездка включает страховку на сумму 1 000 000 долларов США и круглосуточную помощь на дороге. Кроме того, он устанавливает устройство, которое позволяет людям садиться в вашу машину без ключа. Getaround сообщает, что средний автовладелец зарабатывает 1000 долларов в год.

Неплохо за очень небольшое усилие!

13.Сдам свое парковочное место

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10

Если у вас есть бесплатная парковка, подъездная дорожка или пустой гараж, вы легко можете превратить это в деньги. Вы можете сами указать пространство в Craiglist или уменьшить хлопот и использовать что-то вроде Stow It . Stow It соединяет людей и предприятия с дополнительным пространством с другими людьми, которым требуется место для хранения автомобилей.

Он также будет обрабатывать все платежи и следить за тем, чтобы вы получали деньги вовремя.Кроме того, размещение вашего места в списке бесплатное, и вы сохраняете 95% своего дохода.

Другие веб-сайты, на которые вы можете заглянуть, в зависимости от того, где вы живете:

Если вы живете в крупном мегаполисе, вы будете удивлены тем, сколько вы можете заработать на своем месте!

14. Арендуйте складское помещение

Если у вас есть дополнительное пространство, и вы рады, что люди хранят там свои вещи, вы можете просто сдать его в аренду без особых хлопот. Намного проще, чем сдавать свободную комнату на Airbnb и иметь дело с потенциальными гостями каждый день.

Сдавая свое пространство в качестве хранилища, вы могли заработать легкие деньги, фактически делая очень мало.

Я предлагаю вам использовать платформу аренды однорангового хранилища для поиска проверенных пользователей.

Веб-сайты, такие как:

Взят с вас небольшую плату, но будут проверять пользователей, помогать вам собирать платежи и застраховать ваше пространство.

15. Возьмите напрокат велосипед, спортивный инвентарь или что-нибудь еще, что вы можете придумать

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10

Знаете ли вы, что можно заработать деньги на велосипеде, на котором вы редко ездите, или на спортивном снаряжении, которое вы используете только один или два раза в год?

Веб-сайты, подобные:

Позвольте вам зарабатывать деньги, сдавая в аренду все виды оборудования: от велосипедов до фотоаппаратов, инструментов, генераторов, распылителей краски, динамиков и т. Д.

Вы можете бесплатно разместить все свое оборудование на обоих веб-сайтах (Spinlister принимает только велосипеды, сноуборды, лыжи и доски для серфинга, а Friendswitha предлагает больше вариантов). Кроме того, вы можете застраховать свои вещи от повреждений или кражи. Все, что вам нужно сделать, это заплатить небольшую комиссию (от 6% до 17,5%) при сдаче оборудования в аренду.

16. Сдайте одежду в аренду

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10

Да!

Если в вашем гардеробе есть красивая одежда (или сумки, обувь и аксессуары), которыми вы редко пользуетесь, вы можете заработать деньги, сдавая ее в аренду.

В то время как вы можете арендовать практически все, что угодно … такие дизайнерские бренды, как Alice and Oliva, Eliza J или Chanel, снимают очень легко, в то время как аренда fast fashion (например, Forever21, H&M) не принесет вам больших денег.

Веб-сайты и приложения, чтобы проверить, хотите ли вы сдавать одежду напрокат:

На этих веб-сайтах вы можете застраховать свои вещи на случай их повреждения или потери, но всегда проверяйте мелкий шрифт перед тем, как давать взаймы.

ИДЕИ ПАССИВНОГО ДОХОДА:


ПОЛУЧАЙТЕ ЗА ВСЕ, ЧТО ВЫ УЖЕ ДЕЛАЕТЕ

17.Получите деньги в магазин

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 2/10
ПРИБЫЛЬ: 2/10

Дело в том, что мы все тратим деньги на покупки, нет независимо от того, насколько мы бережливы.

Как насчет возврата денег за все, что вы покупаете?

Использование кэшбэк-приложений и веб-сайтов не будет стоить вам ничего, кроме небольшого количества времени. И вы можете получить обратно от 2 до 10% на свои деньги. Это много! Если вы потратите 1000 долларов в месяц, вы можете получить 100 долларов обратно!

Мои любимые приложения для возврата денег:


Swagbucks : в этом приложении есть более 1500 магазинов на выбор, включая места, в которых вы уже совершаете покупки, такие как Starbucks, Amazon и Target.Вам просто нужно выбрать нужный магазин, нажать на него и заработать кэшбэк. Затем вы можете использовать накопленные баллы для покупки подарочных карт (в таких местах, как Amazon) или получать оплату через PayPal.

Rakuten : на этом веб-сайте вы получаете кэшбэк при совершении покупок в Интернете. Чтобы зарабатывать деньги, вам просто нужно зайти на сайт, загрузить приложение, выбрать магазин, в котором вы хотите делать покупки, и заработать деньги! Когда вы зарегистрируетесь, вы получите бесплатных бонусов в размере 10 долларов США и сможете узнать, сколько кэшбэков вы можете заработать в каждом отдельном магазине, когда выберете его.

Ibotta: Это немного другое! Вам нужно сфотографировать свои продуктовые чеки на телефон и загрузить их в приложение. Затем вы получите от 0,25 до нескольких долларов за каждый чек в качестве кэшбэка за покупку определенных продуктов. Это так просто, я не могу поверить, что они действительно дают вам за это деньги. Кроме того, вы получите бесплатных бонусов в размере 10 долларов США при регистрации!


18. Вознаграждения по кредитным картам

Вознаграждения по кредитным картам немного похожи на приложения для возврата денег.

Выбор кредитной карты с программой вознаграждений может вернуть вам от 1 до 2 долларов на каждые 100 долларов, которые вы потратите. Это отличный способ максимально увеличить то, что вы можете заработать на свои траты!

Но прежде чем вы убежите, чтобы открыть несколько кредитных карт, помните, что:

  • Вознаграждения по кредитным картам имеют ценность только в том случае, если вы полностью оплачиваете свои карты каждый месяц. Нет смысла зарабатывать 2% кэшбэка, если вы в конечном итоге платите 15% годовых. Помните: выплата долга и освобождение от долга всегда должно быть вашим приоритетом!
  • Не открывайте слишком много кредитных карт одновременно, чтобы не упасть кредитный рейтинг.
  • Выберите кредитную карту, для которой предусмотрена программа вознаграждений, которую вы будете использовать. Если вы любите путешествовать, вы можете выбрать кредитную карту, которая вознаградит вас милями для часто летающих пассажиров. Или, если вы часто едите вне дома, вы можете выбрать кредитную карту, которая дает вам высокий возврат денег в ресторанах. Не позволяйте баллам и наградам тратить зря!

ИДЕИ ПАССИВНОГО ДОХОДА:
СОЗДАЙТЕ ОНЛАЙН-БИЗНЕС

Если у вас нет сбережений и вы не владеете многими вещами, вы все равно можете получать остаточный доход, создав онлайн-бизнес.Обычно для этого требуется больше времени, что делает его немного менее пассивным, чем другие идеи, но если вы будете придерживаться этого достаточно долго, вы сможете пожинать плоды и генерировать потоки реального пассивного дохода.

19. Создайте свой собственный интернет-магазин

ДЕНЬГИ: 4/10
РИСК: 3/10
ВРЕМЯ: 9/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Если честно, имея Интернет-магазин — не самый пассивный способ заработка.Я включил электронную коммерцию в этот список, потому что, если вы грамотно настроите свою цепочку поставок, вы можете создать бизнес, который может зарабатывать тысячи долларов в месяц, не прилагая особых усилий для его поддержания.

Существует несколько бизнес-моделей для веб-сайта электронной коммерции:

  • Продажа собственного физического продукта: это большая работа и требует некоторого капитала для инвестиций, но вы можете создать что-то уникальное с высокой маржой .
  • Прямая поставка: у вас не будет на складе.Когда кто-то покупает товар в вашем интернет-магазине, производитель отправляет его напрямую покупателю. Это здорово, поскольку вам не нужно заниматься доставкой и возвратом, но вы не можете полностью контролировать качество и качество обслуживания клиентов.
  • Продавайте товары других людей: вы с самого начала можете продавать много разных товаров, но сложно выделиться и получить прибыль на конкурентном рынке.

Если создание онлайн-бизнеса — это то, что вас заинтриговало, попробуйте Shopify.

Shopify — безусловно, лучшая платформа электронной коммерции. У них есть красивые шаблоны, которые сделают разработку вашего сайта легкой задачей.

У них также есть множество инструментов и надстроек, которые помогут вам обрабатывать платежи, осуществлять доставку и возврат, настраивать рекламные акции и многое другое.

Просто начните 14-дневную бесплатную пробную версию, нажав здесь.

20. Начать блог

ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Действительно? Да, действительно! Ведение блога не является на 100% пассивным и требует ОЧЕНЬ тяжелой работы на этапе настройки.Поверьте мне; Я это сделал! Мне потребовалось 3 месяца, прежде чем я начал создавать достаточно хорошего контента, и не верю никому, кто говорит вам, что вы можете создать доходный блог за неделю!

Но я сам обнаружил, что если вы усердно работаете и хорошо разбираетесь в том, о чем пишете, вы можете быстро генерировать трафик, а TRAFFIC = MONEY .

Есть так много способов заработать деньги на блогах, некоторые из них более пассивны, чем другие: вы можете просто добавить рекламу в свой блог, или вы можете зарабатывать деньги, используя партнерский маркетинг , продавая свои собственные продукты или создавая партнерские отношения с брендами.

Если вы заинтересованы в создании блога, у вас есть , чтобы прочитать эту статью:

Как заработать деньги на блогах без опыта

Мне удалось получить более 180000 просмотров страниц и заработать более 3800 долларов всего лишь после этого. 3 месяца! В статье вы узнаете, как именно я это сделал.

И если у меня получилось, то и у вас тоже получится!

21. Купите блог

Если начать блог кажется слишком много работы, как насчет покупки блога, который уже приносит деньги?

Вы можете просто научиться обслуживать его, но вся работа ног будет сделана за вас.

Главное преимущество покупки блога — это экономия времени. Создание блога и создание аудитории требует много времени и усилий. Купив уже существующий блог, вы можете сократить путь, так как его дизайн, внешний вид и учетные записи в социальных сетях уже настроены.

Вы также сможете проверить, является ли эта конкретная ниша прибыльной, прежде чем покупать, не рискуя потратить месяцы на идею, которая вас ни к чему не приведет.

Все это, конечно, обходится дороже, чем начинать с нуля.Но это поможет вам сэкономить месяцы и месяц тяжелой работы.

Веб-сайты, подобные:

Позвольте вам выбирать между тысячами блогов и онлайн-бизнесом для продажи. Вы можете узнать о текущих доходах и прибыли и получить представление о проделанной работе перед покупкой.

Стоит подумать, если вы хотите изучить идею создания блога, который приносит деньги с первого дня.

22. Партнерский маркетинг

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Партнерский маркетинг — мой любимый способ создания пассивных доход от Gathering Dreams.Это составляет более 60% моих доходов.

Идея состоит в том, что вы исследуете потенциальную нишу, которая может быть прибыльной, использовать методы SEO и рекламу для привлечения трафика на свой веб-сайт и зарабатывать деньги, получая комиссию за рекомендации продуктов или услуг.

Создание большой аудитории требует времени и усилий, но вы получите хороший доход, приложив очень мало усилий, как только создадите правильную платформу.

И поэтому мне это нравится!

Подробнее о партнерском маркетинге можно узнать здесь:

Партнерский маркетинг для чайников: умное руководство для начинающих

23.Напишите электронную книгу

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Самостоятельная публикация — это здорово: вы пишете книгу , нажмите «Опубликовать», а затем собирайте гонорары на долгие годы.

Если вы любите писать контент, вам не составит труда написать электронную книгу на 80–100 страниц о том, что вам нравится. Убедитесь, что вы выбрали прибыльную тему и продаете свою книгу через блоггеров и влиятельных лиц в этой нише.

Научно-популярные электронные книги, которые знакомят вашу потенциальную аудиторию с определенными темами, такими как финансы, интернет-маркетинг и бизнес, принесут вам больше денег, чем художественная литература.Конечно, всегда есть исключения, и вы могли бы написать следующую книгу о Гарри Поттере, но если вы хотите быстро получить некоторый остаточный доход, я бы посоветовал вам выбрать то, что продается в первую очередь!

Использование платформы Amazon Kindle Direct Publishing — это простой способ как можно быстрее разместить свою электронную книгу на Amazon и начать зарабатывать деньги!

24. Зарабатывай, публикуя пустые книги

Мы говорили о самостоятельной публикации незадолго до этого.

Но давайте будем честными: написать книгу — нелегкий подвиг.Особенно, если вы не профессиональный писатель!

Что, если бы я сказал вам, что вы можете публиковать книги, не писая? И все же зарабатывать деньги? Ага!

Вы когда-нибудь слышали о самостоятельной публикации l ow-content?

При публикации с низким содержанием контента вы будете создавать книги, в основном с пустыми внутренними страницами.

Подумайте о:

  • дневниках
  • планировщиках
  • журналах
  • записных книжках
  • эскизах

С этими типами книг, если вы хорошо разбираетесь в дизайне и выбираете прибыльную нишу с хорошим спросом, вы не придется писать 50 000 слов, которые, возможно, никто не прочитает.

Создав отличный макет книги, вы можете просто сохранить его в виде цифрового файла, использовать сервис Amazon для печати по требованию, не проводить инвентаризацию и получать пассивные гонорары всякий раз, когда книга продается.

Что не нравится?

25. Обучай свой опыт

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Обучение навыкам путем создания онлайн-курса потенциально может стать отличным способом получения пассивного дохода.

Есть много людей, которые зарабатывают на жизнь продажей онлайн-курсов. Вы можете создавать видео, электронные книги, контрольные списки и аудиофайлы, чтобы дополнить свои уроки и поделиться своим увлечением с другими.

Создание разных курсов по разным ценам может помочь вам увеличить ваши шансы на их продажу.

Лучшие онлайн-сайты, которые помогут вам продавать свои навыки и создавать онлайн-курсы:

Если вы серьезно заинтересованы в получении пассивного дохода, начав онлайн-курс, отличным местом для начала является бесплатный веб-семинар Teachable.Teachable предлагает бесплатное обучение в режиме реального времени, чтобы помочь вам запустить онлайн-курс в кратчайшие сроки. Вы можете потребовать бесплатного места , нажав здесь .

26. Переверните домены для получения прибыли

ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 2/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 6/10

Это идея: вы покупаете дешевые доменные имена, которые могут быть полезны компаниям в будущем, а затем вы перепродаете их с целью получения прибыли.

Некоторые люди заработали миллионы, купив правильное доменное имя, хотя во многом их успех обусловлен удачей!

Вам нужно провести собственное исследование и убедиться, что вы выбрали ключевые слова, которые могут принести вам деньги.Отличное место для начала — выбрать конкретную нишу, сужая ваш фокус, и выяснить, какие доменные имена могут хорошо продаваться в этой нише.

Если вы хотите попробовать, убедитесь, что вы не тратите много денег на домен. Не вкладывайте для начала больше 10–100 долларов и помните, что деньги заключаются в ваших способностях продаж, а не обязательно в названии.

Существует только одно доменное имя, и если кто-то хочет его и вы владеете им, ваши навыки ведения переговоров будут иметь значение для небольшой и большой прибыли.

27. Настройте свой канал на YouTube

ДЕНЬГИ: 3/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 9/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Я не буду лгать: на канале YouTube нелегко заработать деньги. Вам нужно будет создать довольно много видеоконтента, прежде чем вы сможете начать зарабатывать значительную сумму денег. Но если вы выберете правильную нишу и сумеете создать отличный и полезный контент, вы получите органический трафик с YouTube и Google.

Вы можете зарабатывать деньги, показывая рекламу на своем канале, и вам будут платить каждый раз, когда кто-то смотрит ваши видео.

Положительным моментом является то, что видеоконтент отличного качества относительно редок по сравнению с текстовым контентом. Кроме того, люди предпочитают смотреть 5-минутный видео-рецепт, чем читать длинные инструкции. Прямо сейчас рынок менее конкурентный. Если у вас есть отличные навыки редактирования видео и видео, вам стоит попробовать!

Для получения дополнительной информации о том, как зарабатывать деньги на YouTube и создать собственный канал, посетите:

Сколько зарабатывают пользователи YouTube? И как они действительно зарабатывают деньги?

28.Лицензируйте свои фотографии

ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 6/10
ПРИБЫЛЬ: 5/10

Если у вас большой глаз на идеальный снимок и друзья Продолжайте рассказывать вам, насколько красивы ваши фотографии, вы можете выбрать лучшие фотографии со своего жесткого диска и зарабатывать деньги, продавая их в Интернете.

Не нужно быть профессионалом, чтобы продавать фотографии: у вас все равно есть возможность заработать немного денег, даже если вы только новичок.

Большинство веб-сайтов платят вам в зависимости от количества загрузок: вам платят процент каждый раз, когда кто-то загружает одно из ваших изображений. Таким образом, как только фотографии будут загружены, вы будете получать пассивный доход каждый раз, когда их кто-то покупает.

Лучшие сайты для продажи ваших фотографий в Интернете:

Если вы хотите узнать больше о зарабатывании денег, продавая свои фотографии в Интернете, ознакомьтесь с моим руководством по монстрам на Как продавать фотографии в Интернете .

29. Лицензируйте свою музыку

Я, наверное, последний человек в мире, который будет пассивно зарабатывать деньги на музыке! В последний раз я пытался учиться игре на фортепиано, мне было 13 лет, и, скажем так, Бетховен не был бы впечатлен!

Но если вы любите сочинять собственную музыку, вы можете заработать тысячи долларов, лицензируя ее для использования на многих платформах: от видеороликов YouTube, компьютерных игр и трейлеров к фильмам до телерекламы или корпоративных рекламных видеороликов.

Создавая стоковую музыку, вы можете зарабатывать гонорары (как в случае с фотографиями) каждый раз, когда кто-то загружает и использует вашу музыку в своих произведениях.

Вот несколько отличных мест, где можно начать продавать свою музыку:

30. Разработка приложения

ДЕНЬГИ: 4/10
РИСК: 6/10
ВРЕМЯ: 7/10
ПРИБЫЛЬ: 7 / 10

Если вы сами не разработчик, создание приложения может стоить немалых денег. Но если вы сможете встретиться с людьми с нужными навыками и придумать умную идею, вы сможете получать небольшой неплохой доход каждый раз, когда кто-то загружает ваше приложение.

Лучший способ успешно разработать приложение — это искать пробелы на рынке и приложения, которые помогут людям решить проблему. Вы также можете искать приложения, которые были загружены много раз, но с ужасным интерфейсом или плохим пользовательским интерфейсом.

Если вы думаете, что можете сделать что-то лучше, вы должны попробовать!

31. Продавайте печатные издания на автопилоте

ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 7/10
ПРИБЫЛЬ: 6/10

Найдено на Posh Pennies Магазин

Если вы любите дизайн и обладаете творческой душой, продажа цифровых продуктов на Etsy может стать отличным способом получения пассивного дохода.Цифровые продукты не требуют особого обслуживания. Ваши клиенты просто получат ссылку для их загрузки (что означает, что вам не нужно беспокоиться о доставке и обработке возврата). Все, что вам нужно сделать, это заранее потратить время на создание красивых произведений искусства! (Легко, правда?)

Вот несколько примеров самых популярных печатных форм:

  • Поздравительные открытки
  • Настенные рисунки
  • Органайзер
  • Украшения
  • Приглашения

Это всего лишь несколько примеров: нет предела ваше воображение! Ты отличный повар? Вы можете продать планов питания и карточек с рецептами.Вы фанатичный организатор? Вы можете продавать красивые ежедневники или календари.

Вы можете просто использовать свои знания и опыт для создания красивых изделий. Пока ваши печатные издания привлекательны для вашей целевой аудитории и имеют высокое качество, они будут продаваться!

Чтобы получить больше вдохновения, посетите:

20 простых вещей, которые можно сделать и продать в Интернете за дополнительные деньги, а затем откройте свой собственный магазин Etsy, чтобы зарабатывать деньги.

Готовы выбрать свои любимые идеи пассивного дохода?

Пассивный доход с помощью любой из вышеперечисленных идей требует работы, но МОЖНО зарабатывать деньги, пока вы спите! Неважно, какие идей заработать деньги вы выберете, возможно, вам придется пожертвовать временем, но если вы этого достаточно сильно захотите, оно того стоит!

Мои любимые идеи пассивного дохода (в основном потому, что я уже работаю над ними и вижу результаты):

  • Покупка индексных фондов и ETF
  • Инвестирование в арендуемую недвижимость
  • Создание блога

И я серьезно изучаю:

  • Написание электронной книги
  • Продажа фотографий (ну, фотографии Дэна, правда! Но не говори ему, смеется)
  • Запуск YouTube канала

Помните, если хотите достичь финансовой свободы и бросить работу, вам нужно начать думать о получении пассивного дохода уже сегодня!


БОЛЬШЕ ИДЕЙ, ЧТОБЫ ПОМОЧЬ ВАМ СТРОИТЬ ВАШУ МЕЧТУ:
36 ТВОРЧЕСКИХ СПОСОБОВ ЗАРАБОТАТЬ 100 долларов США В ДЕНЬ ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА: 7 ШАГОВ ДОСТИЖЕНИЯ ВАШЕЙ МЕЧТЫ

35 простых идей пассивного дохода на 2021 год

Зарабатывать деньги во сне — это красивое звено.Это идея пассивного дохода.

Большинство людей думают о доходах как о чем-то, ради чего они работают. Иди на работу, получи дневную зарплату. Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете, даже если вы не работаете. Это требует некоторых вложений времени, денег, энергии или всего трех, но затем деньги просто приходят, помогая вам выплатить студенческую ссуду, погасить задолженность по кредитной карте, откладывать на пенсию или продвигать другие личные финансовые цели.

Хотите начать? Вот 35 идей пассивного дохода:

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход определяется как доход, получение которого требует минимальных усилий.Например, если вы инвестируете немного денег, и ваши инвестиции увеличиваются в цене, это пассивный доход. Если вы создаете что-то в цифровом виде — например, видео или песню — и получаете деньги каждый раз, когда кто-то это просматривает, это пассивный доход. Это форма дохода, которая увеличивает ваше богатство, даже когда вы не работаете.

Как работает пассивный доход?

Поскольку вы заняты своей жизнью, вы хотите создать поток пассивного дохода, который в конечном итоге будет работать, пока вы спите, играете, общаетесь… все, чем вы хотите заниматься в свое время.Хорошая новость заключается в том, что вам не нужна куча денег, чтобы начать свой пассивный доход. Если у вас уже есть актив, который вы не используете в полной мере, этот актив может служить вашей инвестицией. Если у вас есть деньги, которые просто хранятся на сберегательном счете, вы можете вместо этого положить их куда-нибудь, где они будут приносить больше денег, что позволит вам инвестировать в свое будущее.

8 истинно пассивных идей дохода

Эти идеи по-настоящему пассивного дохода требуют единовременного вложения с нулевыми усилиями в будущем.Ни содержания, ни суеты, ни суеты. Это одни из самых простых в реализации идей пассивного дохода.

1. Альтернативные активы

Альтернативные активы или альтернативные инвестиции часто становятся заголовками новостей. Поскольку традиционные инвестиции, такие как акции и недвижимость, иногда связаны с большой волатильностью рынка, а сберегательные счета предлагают только низкие процентные ставки, люди ищут другие варианты.

Некоторые из наиболее популярных типов альтернативных инвестиций включают хедж-фонды, частный капитал, краудфандинговые инвестиции в недвижимость и такие товары, как вино, необычные предметы коллекционирования и даже роскошные часы.

Например,

LuxeStreet предлагает частичные акции элитных часов при минимальных инвестициях в 10 000 долларов. Эта инвестиция в роскошные часы приносит 12% годовых из расчета 1% ежемесячно. Лучшая часть этого заключается в том, что ваши вложения подкреплены роскошными часами, полностью принадлежащими Luxe Street.

Pro: альтернативные инвестиции дают вам доступ к уникальным классам активов, отличным от обычных акций, облигаций, недвижимости и т. Д.

Против: Альтернативное инвестирование — это молодая отрасль с развивающимися правилами.Следовательно, эти типы инвестиций могут быть более рискованными с точки зрения потери ваших денег, чем те, которые более строго регулируются.

2. Пассивное инвестирование в недвижимость

Поговорите с любым домовладельцем, и они скажут вам, что «пассивный» — это последнее слово, которое они когда-либо использовали для описания управления квартирой. Однако многие компании дают вам возможность инвестировать в проекты коммерческой и жилой недвижимости, не участвуя в повседневном управлении.

Одним из примеров является DiversyFund.Это частный REIT (инвестиционный фонд недвижимости), который позволяет вам пассивно инвестировать в профессиональную недвижимость всего за 500 долларов. DiversyFund фокусирует свои инвестиции на многоквартирном жилом доме с низким уровнем риска. Они используют технологии, чтобы обыскать страну в поисках собственности, соответствующей их конкретным критериям.

DiversyFund ищет объекты с высокой заполняемостью и положительным денежным потоком, которые требуют притока денежных средств для оплаты некоторых обновлений или ремонта. Это не полный ремонт. Вместо этого типичному участнику DiversyFund может потребоваться обновленная ванная комната или кухня или, может быть, просто свежий слой краски.После незначительного ремонта улучшенная недвижимость заслуживает повышения арендной платы, что означает более высокую стоимость недвижимости и больше денег в обмен на ваши инвестиции.

Срок владения недвижимостью DiversyFund обычно составляет пять лет. Предпочтительная доходность их собственности находится в диапазоне 7%.

Pro: DiversyFund сделает за вас всю тяжелую работу, предоставив вам доступ к жилой недвижимости, не требуя быть арендодателем.

Con: Как и в случае любых сторонних инвестиций, DiversyFund взимает комиссию.

3. Получайте пассивный доход с Lending Club

Если вы ищете другой способ получения пассивного дохода, вы можете рассмотреть платформу однорангового кредитования Lending Club. Lending Club позволяет пассивным инвесторам диверсифицировать свои активы, вкладывая средства в различные виды кредитов. Lending Club позволяет вам одалживать деньги людям и группам, ищущим финансирование. Тип ссуды, который вы выберете, определит вашу инвестиционную доходность и подверженность риску.

Все, что вам нужно сделать, это вложить всего 25 долларов в разовую ссуду.Затем ваши инвестиции объединяются с другими инвесторами, чтобы составить всю сумму кредита. В то время как другие могут инвестировать больше, многие инвесторы предпочитают придерживаться минимальной суммы в 25 долларов по нескольким займам. Такая диверсификация снижает риск.

После того, как вы сделаете первоначальное вложение, вы начнете получать пассивный доход от выплат заемщиков. Когда заемщик выплатит свою ссуду, вы будете получать ежемесячные выплаты процентов. Поскольку это платформа для однорангового кредитования, вы, по сути, являетесь кредитором.Это означает, что вы получаете основную сумму и проценты. После выплаты вы можете выбрать, обналичить или реинвестировать свои средства в другие ссуды Lending Club.

Pro: Lending Club позволяет вам помогать разным соискателям ссуды, получая при этом пассивный доход самостоятельно.

Против: Если несколько ваших заемщиков не могут погасить ссуду, можно легко упустить прибыль или даже потерять деньги.

4. Инвестируйте в дивидендные акции

Дивиденды — это прибыль, выплачиваемая владельцам акций.Некоторые компании регулярно выплачивают дивиденды, а это означает, что дивиденды могут стать надежным источником дохода, если вы со временем накопите значительное количество акций.

Инвесторы, которым нравятся акции с выплатой дивидендов, расскажут о том, как их вложения приносят дивидендный доход и как их оценивают. Другими словами, они получают регулярную денежную массу (от дивидендов), а стоимость базовых акций растет (по мере роста компании).

Имейте в виду, что акции с высокими дивидендами по-прежнему сопряжены с риском.Акции с дивидендами могут упасть в цене, как и любые другие акции. Они похожи на другие акции тем, что их обычно лучше покупать и держать в течение длительного времени.

Но если у вас есть дополнительные деньги для инвестирования и вы понимаете связанный с этим риск, стоит подумать о дивидендных акциях. Возможно, вам подойдет индексный фонд, полный их. Просто убедитесь, что вы понимаете риски пузырей индексных фондов.

Pro: проверенный источник дохода с более чем 100-летней историей, поддерживаемый одними из самых крупных мировых компаний.

Con: «Предыдущие результаты не гарантируют результатов в будущем». Ваши первоначальные инвестиции могут потерять 50% в одночасье, если фондовый рынок рухнет.

5. Откройте сберегательный счет с высокой процентной ставкой

Сберегательные счета — надежный способ защитить деньги, но не приумножить их. К сожалению, обычные банки практически не выплачивают проценты. Такие учреждения, как Wells Fargo, Chase, Bank of America и другие платят около 0,08% годовых. Таким образом, у вас может быть 100000 долларов в банке и вы будете зарабатывать менее 100 долларов в год на процентах.Ничего подобного!

Вот почему хранить свои сбережения на высокодоходном сберегательном счете — непросто. Лучшие банки с высокими процентными ставками работают только в Интернете, поэтому вам не нужно возиться с посещением банка, чтобы начать работу. А некоторые платят до 0,70% годовых.

Вы также можете изучить счета денежного рынка, казначейские облигации или депозитные сертификаты для инвестиций с низким уровнем риска и стабильной доходностью.

Pro: настолько безопасно, насколько это возможно.

Con: Мегер возвращается. Фактически, инфляция может привести к потере покупательной способности.

6. Вложение в долгосрочные индексные фонды

Вы верите, что мировая экономика будет продолжать расти и развиваться? И есть ли у вас 10+ лет, чтобы инвестировать деньги и создавать в конечном итоге потоки пассивного дохода? Если это так, то, возможно, вам подойдет индексное инвестирование.

Индексный фонд — это паевой инвестиционный фонд, владеющий широким ассортиментом активов. Некоторые индексные фонды являются целенаправленными (например, индексный фонд автомобильной промышленности может владеть всеми акциями автомобилей). Другие индексные фонды являются широкими (например, индексный фонд всего рынка может владеть каждой отдельной акцией на фондовом рынке).

В любом случае, идея индексных фондов состоит в том, что они снижают риск за счет диверсификации своих активов и снижают свои затраты за счет принятия простых правил владения активами. Индексные фонды не ищут иголку в стоге сена. Они просто скупают весь стог сена.

В долгосрочной перспективе индексное инвестирование оказалось очень успешным методом роста портфеля. А если ваш портфель растет, вы можете снять часть прибыли в качестве пассивного дохода.

Pro: проверенный метод долгосрочного роста денежной массы и успешного пенсионного планирования.

Con: Решение не для краткосрочного пассивного дохода.

7. Станьте «ангелом»

Ангельское инвестирование — это предложение с высоким риском и высокой прибылью. Он получил свое название, потому что отвечает на вопрос: «Кто будет инвестировать в стартап без репутации, без клиентской базы и без надежного пути к росту доходов?» Ответ: только ангел.

Конечно, ангельское инвестирование также обеспечивает путь к долевому участию в компании, которая в один прекрасный день может стать огромной. Можете ли вы представить себе покупку таких компаний, как Shopify или Uber, когда у них всего несколько сотрудников? Инвестиции малых ангелов могут вырасти в 1000 раз! Но, конечно, те же инвестиции могут так же легко исчезнуть через шесть месяцев.

Ангельское инвестирование — это предложение от праздника или голода.

Pro: огромный потенциал. Удобный способ помочь предпринимателям изменить мир.

Con: Такой же высокий риск, как и все, что упоминалось в этой статье.

8. Заработайте кэшбэк

Знаете ли вы, что вы можете зарабатывать деньги своими повседневными расходами? Например, если вы делаете покупки с помощью кредитных карт Cashback или бонусных карт Cash Back Rewards, вы получаете скидку, применяемую к счету по вашей кредитной карте. Так что, если вы все равно тратите деньги, вы можете получить за это немного денег.

Pro: После открытия карты начисление кэшбэка происходит автоматически и не требует дополнительных усилий.

Против: если наличие карты возврата денег побуждает вас покупать ненужные товары, вы сотрете все полученные кредиты. Хуже того, если вы потратите слишком много средств, вы можете оказаться не в состоянии оплачивать счет каждый месяц и понесете огромные финансовые расходы.

11 идей полу-пассивного дохода

Если вы заинтересованы в получении дополнительного дохода вне своей основной работы, эти идеи, требующие немного больше усилий, могут помочь вам заработать деньги для достижения ваших краткосрочных и долгосрочных финансовых целей.

1. Сдам квартиру или дом

Использование недвижимости, которой вы владеете, — отличный способ превратить вашу собственность в доход от сдачи в аренду. Airbnb и аналогичные сервисы произвели революцию в том, где люди останавливаются во время путешествий. И это открыло серьезные двери для пассивного дохода. Не уверены, сколько денег вы можете заработать? Просто войдите на сайт и посмотрите, как выглядит ваш рынок.

Конечно, вы все равно должны спросить себя: стоят ли эти деньги затраченных усилий? Быть хозяином Airbnb — непросто.Конечно, у вас уже есть дом или квартира. Но вам все равно придется выступать наполовину домовладельцем, наполовину горничной и, возможно, даже готовить вашему гостю еду. Это работа. Кроме того, вы должны убедиться, что у вас есть законное право запускать AirBnb из вашей собственности. Некоторые города, районные ассоциации и группы домовладельцев запрещают это. Но если это законно, и вас воодушевляет идея познакомиться с новыми людьми и заработать солидные побочные деньги, тогда хостинг на Airbnb может быть идеальным для вас!

Pro: знакомьтесь с новыми людьми каждую неделю, получая за это деньги.

Против: вы должны стать наполовину домовладельцем, наполовину горничной и т. Д.

2. Сдам дополнительную спальню

У вас есть свободная спальня, которой вы не пользуетесь? Подумайте о том, чтобы сдать его в аренду для получения дополнительного дохода. Это означает сотни дополнительных долларов на вашем счету. Это также означает, что в вашем доме живет кто-то еще. Это не для всех. Просто убедитесь, что вы оба подписали формальное соглашение об аренде, в котором указаны все правила дома и соглашения, в том числе, кто платит за коммунальные услуги, а также правила в отношении гостей, уборки и совместного использования холодильника.

Pro: Превратите неиспользуемый ресурс в своем доме в источник дохода. А может, у тебя появится новый друг!

Против: Другой человек живет в вашем доме … на вашей кухне … в вашей ванной. Даже если они святые, иметь соседа по дому может быть непросто.

3. Сдам за дополнительную плату

Возможно, идея разместить кого-нибудь в своем доме не для вас. Но как насчет того, чтобы разместить кого-то в своей собственности, сдав в аренду дополнительную землю? Сейчас по стране царит крошечный дом.Люди предпочитают жить в крошечных домах и вести минималистский образ жизни. Но, к сожалению, для многих из этих людей они не могут найти, где бы разместить свой крошечный дом.

Если у вас есть земля, это дает вам возможность сдавать ее в аренду. Вы максимально эффективно используете ресурс, которым не пользуетесь, и даете кому-то жилье. Беспроигрышный вариант. Убедитесь, что вы не нарушаете никаких законов или кодексов в вашем городе или штате.

Pro: по сравнению с другими способами, которыми вы можете поделиться своей недвижимостью, это довольно удобно.

Против: Добавление новых зданий к вашей собственности может быть значительной головной болью из-за местных законов и кодексов зонирования. Делай свою домашнюю работу!

4. Аренда автомобиля

Такие компании, как Turo и GetAround, упрощают аренду вашего автомобиля, когда вы им не пользуетесь. Конечно, вы должны иметь в виду, что сдача автомобиля в аренду будет означать дополнительный износ вашего автомобиля, поэтому ваши счета за ремонт могут увеличиться. Но пользователи сказали, что это того стоит, если чек будет приходить по почте.

Если у вас есть вторая машина или вы начали ездить на велосипеде на работу и больше не нуждаетесь в машине ежедневно из-за удаленной работы, это может быть идеальным способом начать получать некоторый пассивный доход. Вы должны убедиться, что ваш страховой полис покрывает эту побочную суету.

Pro: Автомобиль — одно из худших вложений, которое вы можете сделать. Но аренда автомобиля делает эти вложения менее вредными.

Против: Больше миль = больше ремонтов. А что, если арендодатель прольет буррито на ваши красивые чистые сиденья?

5.Порекомендуйте друзьям отличные продукты, которые вы уже используете

Такие компании, как Rakuten.com (ранее eBates), имеют существующие реферальные программы, по которым выплачиваются наличные за каждого зарегистрированного друга. Так что, если у вас много друзей или подписчиков в социальных сетях, это может быть несложным способом заработка.

Все, что вам нужно сделать, это создать учетную запись, щелкнув вкладку присоединиться сейчас вверху главной страницы. После того, как учетная запись будет создана, перейдите в настройки своей учетной записи и нажмите там, где написано , обратитесь и заработайте, чтобы получить ссылку для отправки своим друзьям.

Найти другие подобные программы очень просто. Практически любая компания, поставляющая еду или другие продукты, имеет аналогичные программы.

Pro: Многие люди покупают много вещей, и большинство людей хотели бы сэкономить, если они могут.

Con: Вы не хотите, чтобы вас называли парнем «позвольте мне подписать вас с моим реферальным кодом». Есть тонкая грань между пассивным доходом и отчуждением людей в вашей жизни.

6. Зарабатывайте на видеоиграх

Знаете ли вы, что можно зарабатывать деньги, играя в игры? Если вы уже играете в игры в свободное время, вы можете заработать немного денег, развлекаясь.Например, Mistplay — отличное приложение, которое позволяет зарабатывать деньги, играя в видеоигры.

Pro: вы будете зарабатывать деньги на том, чем уже занимаетесь.

Против: у вас может возникнуть соблазн потратить больше часов на видеоигры, чем обычно.

7. Попробуйте партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг платит вам комиссию за привлечение новых клиентов к брендам.

Например, если у вас есть веб-сайт, на котором сравниваются цены (например, что-то вроде Kayak.com), вы можете показывать сравнение цен своему клиенту, а затем получать комиссионные за направление этих клиентов к возможным покупкам.Если у вас много подписчиков в социальных сетях, вы можете зарабатывать процент от покупок, сделанных вашими подписчиками. Этот тип инвестиций может быть действительно пассивным, если он уже приносит доход при очень небольшом практическом участии.

Pro: Как только мяч катится, вы можете очень быстро заработать много денег.

Con: Создание веб-сайта или получение большого количества подписчиков в социальных сетях может быть сложной задачей.

8. Запустите сайт с медийной рекламой

Партнерский маркетинг — не единственный способ заработать деньги в Интернете.Некоторые веб-сайты продают цифровые продукты. Но некоторые полагаются на онлайн-рекламу. Если у вас есть сайт с большим количеством пользователей, рекламодатели будут платить вам за место на этом сайте. Чем больше людей будут смотреть на ваш сайт, тем больше вы заработаете.

Pro: это старейшая и наиболее последовательная бизнес-модель в Интернете.

Con: вам нужно найти баланс между зарабатыванием денег и отталкиванием посетителей из-за слишком большого количества спамовой рекламы.

9. Создайте канал на YouTube

У вас есть сообщение, чтобы поделиться с миром? Что-то уникальное, чему можно научить людей? Тяга к видеосъемке? Личность, на которую люди хотят смотреть? Если вы соберете подписчиков на YouTube, вы можете получить значительный пассивный доход от доходов от рекламы.

Pro: установка бесплатна, и это проверенный способ зарабатывать реальные деньги.

Con: вам нужно будет собрать подписчиков и быть готовым разрабатывать видео без немедленных результатов.

10. Создайте Интернет-магазин «Печать по запросу»

У вас есть прикосновение к графическому дизайну? Если это так, вы можете создавать культовые дизайны и продавать их в интернет-магазине. Затем ваши клиенты могут просто загрузить понравившиеся им дизайны и распечатать их самостоятельно. В качестве альтернативы вы можете передать печать на аутсорсинг третьей стороне — e.g., клиент заказывает одну из ваших футболок, а сторонняя типография делает футболку и отправляет ее клиенту.

Вы должны заранее поработать над созданием произведений искусства и провести небольшое исследование о том, какие дизайны сегодня покупают клиенты.

Но если вы готовы к этому, вы можете создать стабильный поток пассивного дохода за счет печати графических дизайнов по запросу.

Pro: творческий выход, который может привести к долгосрочному пассивному доходу. Возможно передать на аутсорсинг почти все работы по поддержке.

Против: можно создать целый портфель графического дизайна, который никому не нужен. Вы должны создать что-то желаемое.

11. Создайте приложение

Вы программист? Если у вас есть хорошее понимание математики и логики, вы можете быстро изучить различные языки программирования приложений и начать создавать свои собственные приложения для смартфонов.

Вы помните Flappy Bird? В 2013 году эта простая однопользовательская игра для смартфонов, казалось, покорила мир, получив миллионы загрузок.Разработчик приложения утверждал, что зарабатывает 50 000 долларов в день на рекламе в приложении.

Теперь Flappy Bird принесла золотую медаль, но если вы потратили месяц на создание приложения, а затем зарабатываете 20 долларов в день в течение следующих пяти лет, это будет около 30 000 долларов пассивного дохода.

Pro: Смартфоны есть у всех, поэтому ваша потенциальная аудитория огромна.

Против: магазины приложений переполнены, поэтому все, что вы делаете, должно быть хорошим и желанным.

5 пассивных побочных действий

Эти пассивные побочные действия требуют постоянного, но небольшого усилия для выполнения.Если вам нужны деньги сейчас, эти варианты легко реализовать. Они не полностью пассивны, но все же могут обеспечить дополнительный доход, не требуя от вас работы все выходные.

1. Научитесь переворачивать товары на eBay

Есть шанс, что вы знаете определенный продукт лучше, чем кто-либо другой. Может быть, это игровые приставки или сотовые телефоны. Для других это макияж, обувь или сумочки. Дело в том, что вы можете быть экспертом и даже не осознавать этого.

Вы можете получить значительный побочный доход, научившись покупать и продавать этот продукт для получения прибыли на eBay.Это часто называют «переворачиванием». Поначалу кривая обучения может быть немного крутой. Однако, как только вы научитесь продавать на eBay, вы сможете регулярно получать дополнительный доход.

Pro: можно получить большую чистую прибыль, если вы знаете, что делаете.

Против: иметь дело с анонимными сторонами может быть сложно, и eBay обычно на стороне покупателя, а не продавца. Так что, если вы продаете с целью получения прибыли, вы легко можете обжечься.

2. Используйте стиральную машину

Если у вас есть стиральная машина и сушилка, вы можете заработать деньги.Звучит безумно? Некоторые компании называют себя Uber for Laundry, и они довольно просты. Вы регистрируетесь, забираете одежду у людей, которые живут рядом с вами, и стираете ее. Как только вы доставите их белье, вам заплатят. Это так просто.

Pro: Превратите неиспользуемый ресурс в своем доме в источник дохода. Чтобы стирать людям одежду, не нужны невероятные навыки.

Против: У всех свое определение «грязного белья». Вы уверены, что хотите проверить свой?

3.Стать репетитором

Чем больше меняется мир, тем больше людей нуждаются в новых навыках. Если у вас есть определенный набор навыков в области языка, математики, информатики или любого количества других областей, вы можете найти клиентов, которые заплатят вам за обучение.

Благодаря всем доступным новым технологиям вы даже можете обучать детей в Китае и зарабатывать деньги, находясь в своей квартире в Техасе. Обратите внимание на такие компании, как VIPKid, для поиска работы онлайн-репетитором.

Вы можете заработать намного больше минимальной заработной платы, соблюдая свой обычный график работы до или после работы, во время летних каникул или по выходным.

Pro: у вас есть знания на всю жизнь. Кто-то, вероятно, хочет узнать то, что вы уже знаете.

Против: Преподавание может быть трудным, и ваши ученики будут ожидать результатов. Как вы отреагируете, когда вы десять раз объяснили что-то, а они скажут: «Я все еще не понимаю»?

4. Станьте экспертом по коллекционированию

Что общего между марками, Beanie Babies и карточками Pokémon? Во-первых, все они представляют собой нишевые предметы коллекционирования с небольшими, но процветающими рынками.Во-вторых, вы можете поработать несколько часов над конкретным предметом коллекционирования и сразу же стать более осведомленным, чем 99% населения. И это знание — сила.

Люди каждый день продают свое старое «барахло» за гроши за доллар. Если вы разовьете навыки распознавания сокровищ из мусора, вы сможете превратить их гроши в свои доллары.

Мир коллекционирования невероятно разнообразен: от старых наконечников стрел до рождественских украшений и классических книг. Но там, где есть платящий клиент, есть возможность получать полупассивный доход.

Pro: нишевые рынки, где большие различия в знаниях могут привести к значительной прибыли.

Con: Невероятно разнообразный ассортимент товаров и реальный риск быть обманутым подделками (иначе говоря, потеря денег).

5. Проведите уроки

Вы хорошо подготовленный спортсмен или артист? У вас есть очевидные навыки, опыт участия в соревнованиях или профессиональная лицензия? Тогда вы сможете получить значительный побочный доход, давая уроки.

Крупнейшие клиенты? Родители и их дети.Огромный спрос со стороны родителей, которые хотят, чтобы у их детей были хорошие качели для гольфа, приятные певческие голоса и возможность выступать на публике.

И вам не нужно быть профессиональным оперным певцом или путешествующим по миру теннисистом. Все, что вам нужно, — это достаточно навыков, чтобы родители и их дети уважали ваш опыт. Многие бывшие спортсмены DIII и местные учителя искусств зарабатывают от 50 до 100 долларов в час, давая уроки по своим специальностям.

Pro: много потенциальных клиентов, высокий спрос на ваши навыки.

Против: хотя усилия по приобретению навыков являются пассивными невозвратными затратами, попытки преподать уроки довольно активны.

5 идей остаточного дохода

Пассивный доход, полупассивный доход, побочная суета, а теперь и остаточный доход ?! Это может показаться невыносимым, но есть разница между пассивным доходом и остаточным доходом. Один из видов остаточного дохода — это выплата актеру или писателю за каждый повтор после первого телевизионного сезона. Не волнуйся. Необязательно быть знаменитостью, чтобы воспользоваться этим источником дохода.

1. Роялти

Допустим, вы написали книгу. Это может быть электронная книга (например, посредством прямой публикации Amazon kindle) или традиционная книга, опубликованная в печатном виде. Если вы издаете книгу самостоятельно, почти все деньги от продажи этой книги пойдут прямо вам — даже спустя годы. Если вы пользуетесь услугами издателя, они платят вам за работу аванс. Как только они возместят эту комиссию с продаж, любой дополнительный доход, который вы получите (за вычетом выручки издателя), будет остаточным доходом. Это означает, что вы выполнили работу один раз, но вся выручка от продаж в будущем дает вам остаточный доход.

Pro: стабильный поток доходов с сегодняшнего дня до вашей смерти.

Против: нужно написать отличную книгу (или снять хороший фильм, шоу и т. Д.). Это требует умения и упорного труда.

2. Продажа продукции

Не тот тип письма? Хорошо. Допустим, вы продавец виджетов.

Вы продаете виджет по фиксированной цене. Часть продажи предназначена для текущего обслуживания. Покупатель платит вашей компании ежемесячную (или другую) постоянную плату за обслуживание виджета. Компания получает деньги, сервисный отдел занимается постоянным обслуживанием, а вы получаете часть постоянной платы по контракту на обслуживание — это остаточный доход.

В мире страхования продавцы получают аванс за первоначальную продажу продукта. Например, продажа может включать страхование жизни, имущества и несчастных случаев или медицинское страхование. После выплаты первоначальной комиссии продавец получает постоянный остаточный доход от первоначальной продажи до тех пор, пока покупатель продолжает уплачивать премии. Обслуживание обычно исходит от группы обслуживания клиентов, а не от агента по продажам.

Pro: Очень высокий потолок. Комиссионные с продаж и остаточный доход часто не имеют верхнего предела.

Против: Продажи — тяжелая работа. Ваши неудачи очевидны и видны вам прямо в лицо.

3. Стоковые Фото

Вы любите фотографию и умеете делать красивые снимки? Знаете ли вы, что есть множество способов продавать свои фотографии в Интернете? Хотя вы можете запустить сайт для продажи ваших фотографий напрямую, вы также можете продавать свои снимки на крупных известных сайтах стоковых фотографий, таких как Shutterstock и iStockphoto, со встроенной клиентской базой.

Pro: после первоначального времени, потраченного на съемку и загрузку фотографий, вы можете получать регулярные выплаты роялти на долгие годы.

Con: В этой сфере существует большая конкуренция как со стороны любителей, так и со стороны профессиональных фотографов.

4. Онлайн-курс

У вас есть особый навык? Вы освоили часть своей профессии, которой можете научить других? Если вы специалист по связям со СМИ, вы могли бы научить других, например, писать пресс-релизы, которые привлекают внимание редакций. Имея более десятка мест для продажи онлайн-курсов, никогда не было так просто получить остаточный доход от знаний, которые у вас уже есть.

Pro: большая существующая торговая площадка для онлайн-курсов.

Против: выделиться среди всех других существующих курсов может быть сложно.

5. MLM Marketing

Для тех, кто не знаком с этим, MLM представляет собой многоуровневую маркетинговую программу с аспектами остаточного дохода.

В программах MLM участникам предлагается продавать продукты компании. Конечно, участникам платят за это. Но большие деньги обычно приходят от найма других для продажи этих продуктов под вашей учетной записью.Каждый человек, которого вы нанимаете, платит вам процент от своих продаж. Как и каждый человек, которого они нанимают. Таким образом, вы поощряете этих людей нанимать других и т. Д. Идея состоит в том, чтобы построить империю продаж, иногда имеющую форму пирамиды, где многие люди находятся внизу, а меньше людей — наверху.

Люди на вершине этой пищевой цепочки получают остаточный доход за счет людей, стоящих ниже по их «линии». Это потому, что люди наверху не продают себя, но получают доход от тех, кто ниже них.

Pro: Превратите свой предпринимательский дух в пассивный доход.

Против: MLM очень противоречивы. Не попадайтесь в ловушку, покупая много товаров заранее, и не отталкивайте своих друзей и семью.

6 малых предприятий

Владельцы малого бизнеса скажут вам, что быть предпринимателем — это тяжелый труд, и всегда есть чем заняться. Очень немногие владельцы бизнеса классифицируют свой доход как пассивный. На самом деле это, вероятно, противоположность пассивному. Очень и очень активно!

Но некоторые малые предприятия могут, по сути, работать самостоятельно, имея достаточно установленных систем.

1. Автомойка

Большинство современных автомоек делятся на два лагеря: они либо самообслуживания, либо полностью автоматизированы. Владелец машины либо выходит и моет машину, либо подъезжает к конвейерной ленте, которая всасывает их через туннель пузырьков.

В любом случае, вероятно, будет очень мало сотрудников и небольшое количество обслуживающего персонала. Все, что вам нужно сделать, это убедиться, что мыло полностью заполнено, а вода течет.

Похоже, идеальная работа для подростка, работающего неполный рабочий день.

Pro: Автомойки обеспечивают стабильный доход практически без особых усилий со стороны владельца.

Con: Трудно найти хорошую помощь, и вы будете полагаться на сотрудников, управляющих вашим бизнесом.

2. Аренда складских помещений

Люди любят вещи. И чем больше вещей они соберут, тем больше вероятность, что они заплатят третьей стороне за их хранение. И этим третьим лицом можете быть вы!

Сдача в аренду складского помещения, особенно без кондиционера, требует значительных накладных расходов, а не большого обслуживания.

Pro: меньше проблем с обслуживанием, чем при аренде квартиры или дома.

Con: Как и любой другой малый бизнес, вам нужно будет контролировать его и сотрудников.

3. Прачечная

И последнее, но не менее важное: прачечная самообслуживания — это еще один отличный малый бизнес, который может приносить пассивный доход. Возможно, вы не в восторге, так как вы будете получать прибыль только в 2,25 доллара за раз. Но это один из немногих предприятий, где всю работу клиенты делают сами! Десятки, если не сотни клиентов могут пользоваться вашей прачечной в обычный день.

Pro: Очень высокий потенциал для долгосрочного пассивного дохода при небольшом объеме активной работы в качестве владельца бизнеса.

Con: вам нужно будет арендовать физическое пространство и потратить капитал на покупку и обслуживание необходимых машин.

4. Стать франчайзи

Что, если бы вы могли открыть бизнес, получивший всемирное признание с первого дня? Вот что вы можете сделать, став франчайзи. Чаще всего это происходит с популярными сетями быстрого питания, такими как McDonald’s или Burger King.

Большинство индивидуальных ресторанов быстрого питания не принадлежат и не управляются основной корпорацией, а принадлежат и управляются местным владельцем малого бизнеса, также известным как франчайзи. Этот человек может платить арендную плату или лицензионные сборы основной корпорации, но большую часть прибыли ресторана он оставляет себе.

Если вы хотите превратить эту идею в пассивную, наймите хороших сотрудников, которые будут управлять франшизой за вас. Они занимаются повседневной работой; они справляются с головными болями. Вы получаете прибыль.

Pro: устоявшаяся бизнес-модель с очень высоким потолком (например, несколько филиалов с высокой маржой).

Con: Требует высоких начальных затрат и может легко стать не пассивным, если вам трудно «отпустить» свое участие.

5. Купить банкоматы

Куда уходят эти сборы при использовании банкомата? Ответ: прямо в карманы владельца банкомата. И эти карманы могут быть твоими.

Если вы найдете подходящее место для банкомата, вы можете получить значительный пассивный доход.Ключ к успеху — найти недостаточно используемую территорию с высокой плотностью людей, нуждающихся в наличных деньгах.

Во многом похоже на прачечную или автомойку, может показаться, что зарабатывать 2 доллара через банкомат — это медленный путь к богатству. Но это невероятно удобно, и клиенты делают всю «работу» сами.

Pro: Очень удобный. Хорошая бизнес-модель, пока людям нужны деньги (а они всегда нужны).

Con: Требуется удобное расположение. И ваш бизнес связан с неохраняемым ящиком, полным наличных денег.Это рискованно.

6. Торговые автоматы

Знаете ли вы, что отдельные люди могут владеть торговыми автоматами? Так что, если у вас есть идея для района с интенсивным движением, где вам нужны удобные варианты еды и напитков, вы можете начать свой собственный бизнес. Есть машины, доступные на рынке перепродажи, а также целые небольшие торговые предприятия от тех, кто хочет выйти на пенсию.

Pro: Требуется минимальное время каждую неделю для пополнения запасов.

Против: Местоположение, местоположение является ключевым моментом, и у вас могут быть некоторые неудачи.

Итог

Помните, получение пассивного дохода требует творческого подхода и некоторой первоначальной работы, чтобы все наладить. Вы должны принимать во внимание ценность времени!

Но если у вас есть время, чтобы научиться чему-то, что, по вашему мнению, у вас хорошо получается, вы можете начать зарабатывать деньги вне традиционной дневной работы. Так что возьмите интригующую идею, сделайте домашнее задание и попробуйте. Вы в кратчайшие сроки будете на пути к созданию для себя источника дохода.

Майкл запустил Your Money Geek, чтобы развлечь личные финансы.Он проработал в сфере личных финансов более 20 лет, помогая семьям снижать налоги, увеличивать свой доход и откладывать на пенсию. Майкл увлечен личными финансами, мелочами и всем остальным.

5 способов получить пассивный доход с вложением 500 долларов

Одна из самых важных вещей, над которыми я работаю в этом году, когда речь идет о личных финансах, — это поиск дополнительных способов получения пассивного дохода.За прошедшие годы я начал делать это несколькими разными способами: от перевода денег на высокодоходный сберегательный счет до предложения цифровых услуг через мой бизнес, которые приносят деньги, и мне не нужно много работать.

Поиск новых способов получения пассивного дохода — это способ развития и роста моих финансов, хотя некоторые из новых способов, которые я изучал, требуют от меня вложений больших денег (например, покупка квартиры для сдачи в аренду и собирать ежемесячный доход). Вот почему я задавался вопросом, что еще я мог бы сделать, чтобы не потратить много денег с самого начала.

Вот пять советов от специалистов по финансовому планированию и консультантов о том, как начать получать пассивный доход, инвестировав всего 500 долларов или меньше.

1. Краудфандинг недвижимости

Я всегда хотел заняться недвижимостью как способом получения пассивного дохода, но уклонялся от этого, когда увидел, сколько денег потребуется, чтобы купить квартиру и сдать ее в аренду. из.

Специалист по финансовому планированию Синтия Мейер говорит, что есть сайты по инвестированию в недвижимость, такие как Fundrise, которые предлагают варианты, с которых люди могут начать инвестировать всего за 500 долларов, чтобы участвовать в инвестициях в коммерческую недвижимость.

«Помните, что любые инвестиции в недвижимость неликвидны, поэтому лучше всего подходят для долгосрочных инвесторов», — говорит Мейер.

2. Одноранговое кредитование

Еще одна вещь, которую я никогда не задумывался о том, чтобы использовать свои деньги для получения пассивного дохода, — это одноранговое кредитование. Мейер говорит, что одноранговое кредитование — еще один потенциальный способ получения устойчивого потока пассивного дохода с меньшими первоначальными вложениями.

«Одолжите свои деньги кому-то еще на платформе однорангового кредитования и получайте проценты, выплачиваемые заемщиком.«Частное кредитование может быть рискованным, и возможности получения кредита обычно классифицируются по кредитоспособности заемщика», — говорит Мейер. Некоторые варианты однорангового кредитования включают LendingClub, Prosper и Upstart.

3. Начните побочную суету

Если вы когда-либо хотели начать свой бизнес в надежде, что он принесет дополнительный пассивный доход, специалист по финансовому планированию Таня П. Браун говорит, что вы можете начать всего с 500 долларов.

Начните онлайн-бизнес, например блог — все, что требуется, это хостинг и веб-сайт, — говорит Браун.Затем добавьте партнерский маркетинг, и вы на пути к пассивному доходу. «Хостинг веб-сайтов можно начать всего за 2,88 доллара в месяц, и если вы достаточно разбираетесь в технологиях, вы можете либо создать веб-сайт бесплатно, либо приобрести шаблон веб-сайта (многие из них стоят менее 100 долларов). Если вы готовы вложить много пота, чтобы учиться по ходу дела, вы можете сократить много затрат. Если вы решите продать свои знания, такие веб-сайты, как Thinkific и Teachable, предлагают бесплатные варианты ».

4. Инвестируйте наличные

Если вы готовы пойти на некоторый риск или, возможно, подождать некоторое время, прежде чем получить полный доступ к пассивному доходу, финансовый советник Джастин Ю рекомендует инвестировать деньги двумя разными способами.

«Если вам не нужны деньги в краткосрочной перспективе, вам следует подумать об их вложении в высококачественные акции», — говорит он. «500 долларов может показаться не очень большой суммой, но, учитывая силу сложных процентов, они могут иметь большое значение с временным горизонтом от 10 до 15 лет. Важно с чего-то начать и начинать с нуля».

Затем Ю рекомендует вложить эти деньги в IRA для выхода на пенсию.

«Пенсионные счета предоставляют множество налоговых льгот для тех, кто готов расстаться со своим капиталом, пока им не исполнится 59 лет.5, но есть ограничения вокруг ликвидность , — говорит Ю.

5. Высокодоходные ETF или паевые инвестиционные фонды

Одним из первых способов, которыми я получил пассивный доход, был высокодоходный сберегательный счет, но я никогда не рассматривал другие высокодоходные счета. Специалист по финансовому планированию Алекс Касвелл рекомендует мне это сделать.

«Если вы ищете самый простой способ получения пассивного дохода, вы можете попробовать ETF или паевой инвестиционный фонд, ориентированный на более высокую доходность.Это может быть фонд с высокими дивидендами или фонд, специализирующийся на облигациях с более высокой доходностью «, — говорит Касвелл.

лучших идей пассивного дохода, которые принесут вам деньги в 2021 году

Эта статья содержит ссылки, по которым мы можем получить компенсацию, если вы щелкнете по ним, бесплатно для вас.

Станьте финансово независимым быстрее с пассивным доходом, высшим Святым Граалем для зарабатывания денег.

Одна из моих любимых цитат о деньгах принадлежит Уоррену Баффету, самому оракулу из Омахи, «Если вы не найдете способ заработать деньги, пока спите, вы будете работать, пока не умрете.

Разве это не правда!

Что такое пассивный доход?

Прежде чем перейти к идеям пассивного дохода, важно помнить о цели пассивного зарабатывания денег.

Пассивный доход — это деньги, которые просто появляются на вашем банковском счете месяц и через месяц, пока вы спите. Это повторяющийся доход, для получения и поддержания которого вам не нужно прилагать особых усилий или вообще не прилагать никаких усилий.

Если вы постоянно торгуете своим временем, чтобы заработать деньги, всегда будет максимальная сумма, которую вы можете заработать лично.Но настройка источников пассивного дохода означает, что вы можете тратить свое время на другие занятия, а ваш потенциал заработка неограничен.

Как заработать пассивный доход

Итак, как вы зарабатываете деньги, пока спите? Хорошая новость заключается в том, что вам не нужно изобретать велосипед с помощью идей пассивного дохода, и у вас есть множество бесплатных образовательных ресурсов, которые помогут вам научиться его создавать.

Но давайте кое-что прямо скажем — настройка большинства пассивных источников дохода требует больших усилий. Есть очень мало способов заработать серьезные деньги без усилий.Но ЕСТЬ тонна способов заработать МНОГО денег с течением времени, приложив предварительные усилия.

Да, чтобы начать получать пассивный доход, нужны начальные усилия и деньги. Вложение денег , вложение раз , и для большинства потоков пассивного дохода, оба! Однако со временем, когда вы накапливаете несколько пассивных потоков, ваш доход начинает расти как снежный ком. С каждой новой инвестицией вы будете получать больше денег каждый месяц.

В конце концов, ваши потоки пассивного дохода приносят достаточно денег, чтобы покрыть ваши расходы.К этому моменту вы достигли финансовой независимости: ваша жизнь больше не зависит от работы с 9 до 5. Вы можете выйти на пенсию в возрасте 30 лет или подождать до 80 лет.

Итак, как начать инвестировать все сэкономленные деньги? Какие у вас есть варианты инвестиций с пассивным доходом?

Следующие ниже идеи пассивного дохода варьируются от простого к сложному, с низкой доходностью до высокой, с высокой степенью риска до низкой. Просматривая список, выберите два или три, которые бросятся вам в глаза. Не пытайтесь пока вкладывать больше, чем это — у каждой идеи пассивного дохода есть кривая обучения, и если вы откусите больше двух или трех, вам придется слишком много пережевывать.

62 Идеи пассивного дохода на 2021 год

Вот лучшие идеи пассивного дохода, которые помогут вам зарабатывать деньги, пока вы спите:

  1. Краудфандинговая аренда недвижимости
  2. Высокодоходные дивидендные акции и фонды
  3. Робо-инвестирование
  4. Сертификаты Депозит (компакт-диски)
  5. Магазин народных вещей
  6. Рефинансирование студенческих ссуд
  7. Начать блог
  8. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)
  9. Одноранговые кредиты (P2P)
  10. Заработать на просмотре телепередач
  11. Фонды прямых инвестиций
  12. Арендуйте свой автомобиль или парковочное место
  13. Личные заметки
  14. Напишите книгу
  15. Публикуйте электронную книгу
  16. Создайте навык Alexa
  17. Транскрипция
  18. Купить лицензионные отчисления
  19. Создайте нишу для партнерского маркетинга
  20. Начать подкаст
  21. Создать онлайн-курс
  22. Субаренда для соседей по дому
  23. Начать бизнес электронной коммерции
  24. Купить E xisting Business
  25. Аутсорсинг вашего бизнеса
  26. Прачечная
  27. Торговые автоматы
  28. Запуск канала YouTube
  29. Стоковые Фото
  30. Покупка и продажа доменных имен для веб-сайтов
  31. Создание программного обеспечения
  32. Управление учетными записями в социальных сетях
  33. Получение оплаты за установку приложений на своем телефоне
  34. Станьте хозяином Airbnb
  35. Программы финансового вознаграждения
  36. Станьте бизнес-ангелом
  37. Инвестиции в инвентарь для малого бизнеса
  38. Инвестируйте в продовольственный грузовик
  39. Сдайте в аренду личные вещи
  40. Сдайте в аренду старое детское снаряжение
  41. Аренда Оборудование
  42. Продайте ретаргетинговую рекламу
  43. Внештатный графический дизайн
  44. Продайте свою одежду
  45. Продайте свою плазму
  46. Откройте магазин Etsy
  47. Примите участие в исследовании сна
  48. Станьте нотариусом
  49. Опрос клиентов
  50. Raw Land Flipping
  51. Станьте послом бренда r
  52. Сидение в доме
  53. Реклама автомобилей
  54. Консультации
  55. Похудеть
  56. Участвуйте в научных исследованиях
  57. Дизайн логотипов
  58. В кино
  59. Электронный маркетинг
  60. Создайте аудиокнигу
  61. Купите облигации
  62. Перефинансируйте свой Ипотека

1.Краудфандинговая недвижимость

Инвестиционная недвижимость родная и близкая моему сердцу.

В чрезвычайно долгосрочном исследовании, измеряющем доходность за последние 145 лет, угадайте, какие инвестиции превзойдут даже акции по лучшей доходности? Аренда недвижимости.

Лучше всего то, что арендная плата и стоимость недвижимости сочетают в себе низкую волатильность облигаций с высокой доходностью акций. И, как и в случае с акциями, инвесторы получают выгоду как от постоянного остаточного дохода, так и от повышения стоимости.

Краудфандинговые компании, занимающиеся недвижимостью, такие как Fundrise , позволяют вам инвестировать в арендуемую недвижимость без каких-либо ограничений.При относительно небольших вложениях в 500 долларов ваш доход будет выплачиваться как чисто пассивный поток дохода. Я зарабатываю около 500 долларов в месяц за счет собственных инвестиций в Fundrise. Низкий минимум делает это доступным для большинства и предоставляет множество возможностей для инвестиций в недвижимость.

Если вы аккредитованный инвестор с более высоким уровнем собственного капитала, посетите CrowdStreet. Они требуют минимальных инвестиций в размере 10 000 долларов США, но позволяют инвестировать напрямую в коммерческую недвижимость по вашему выбору (в отличие от «новичка», «долгосрочного роста» и т. Д.портфелей, которые предлагает Fundrise), и, что еще лучше, CrowdStreet не взимает комиссионных сборов.

Roofstock делает еще один шаг вперед, давая вам возможность покупать и продавать существующую арендуемую недвижимость целиком. Вы получаете полный профиль каждой инвестиционной собственности и можете увидеть, сколько они зарабатывают в настоящее время. Они предлагают краудфандинговый портфель и индивидуальные единицы, а также для пассивного дохода.

Чтобы узнать больше, прочитайте наш сравнительный пост на краудфандинговых сайтах недвижимости.

Вы также можете прочитать о том, как заработать на взломе домов, еще одной популярной стратегии получения пассивного дохода с помощью недвижимости.

2. Акции и фонды с высокодоходными дивидендами

В то время как большинство акций, выплачивающих дивиденды, выплачивают в лучшем случае лишь 1,5–3,5% дивидендов, меньшинство компаний платит высокую доходность в диапазоне 6–8%. Однако не обязательно быть экспертом, воспользуйтесь возможностью, чтобы научиться чему-то новому.

Конечно, дивидендная доходность не высечена на камне. Если у компании плохой квартал, она может вообще не выплачивать дивиденды. Или, если уж на то пошло, компания может полностью выйти из бизнеса. Это риск, которому вы подвергаетесь при обращении с акциями.

Вместо того, чтобы пытаться выбрать отдельную дивидендную акцию, другой вариант — это инвестирование в паевые инвестиционные фонды и ETF, которые специализируются на высокой дивидендной доходности.Попробуйте изучить средства с помощью программы проверки акций вашего инвестиционного банка или воспользуйтесь бесплатной услугой, например программой Yahoo, если вы еще не открыли счет в инвестиционном банке.

Остерегайтесь высоких комиссий за управление фондами. Активно управляемые фонды часто взимают высокие комиссии, которые могут съесть большую часть прибыли фонда.

В случае сомнений инвестируйте в дешевый индексный фонд с пассивным управлением. По словам Мэтью Франкеля из The Motley Fool, 92% активно управляемых фондов отставали от рынка за последние 15 лет.

Чтобы узнать больше, ознакомьтесь с этими лучшими инвестиционными стратегиями.

3. Робо-инвестирование

Робо-инвестирование — это метод инвестирования, который диверсифицирует ваш портфель и использует алгоритмы для повышения доходности.

Другими словами, роботизированное консультирование дает вашим инвестиционным стратегиям то преимущество, которое в настоящее время широко используется в торговле с использованием искусственного интеллекта.

Робо-инвестирование — это фантастическая экономия времени (больше не нужно тратить время на кропотливое исследование того, в какие акции инвестировать). Именно в этом заключается пассивный доход.Такие платформы, как Betterment, позволяют выбрать гибкость — автоматически управлять рынком, одновременно снижая неустойчивые риски, связанные с традиционным инвестированием.

Вкратце: более высокая пассивная доходность.

4. Депозитные сертификаты (компакт-диски)

Депозитные сертификаты так же увлекательны, как ночные повторные показы покера на ESPN. Тем не менее, если вы хотите оставить свои деньги в безопасном месте, застрахованном FDIC, компакт-диски могут, по крайней мере, помочь вам уменьшить ваши убытки от инфляции, одновременно генерируя крошечный пассивный доход.

Просто имейте в виду, что для компакт-дисков требуется минимальный срок хранения. Например, вам может потребоваться оставить нетронутыми свои первоначальные вложения как минимум на год. Но это даст вам немного более высокую доходность, чем сберегательный счет с высокой доходностью.

Рассмотрите возможность использования компакт-дисков в сочетании с другими инвестициями, когда вам нужно отложить деньги в 100% безопасном месте, например, для хранения гарантийного депозита арендатора. Если альтернативой является хранение его на сберегательном счете, по крайней мере компакт-диск будет приносить небольшой пассивный доход.

Оцените лучшие на сегодня ставки CD.

5. Сдайте в аренду складские помещения

Знаете ли вы, что каждый одиннадцатый американец платит за дополнительные складские помещения?

Индустрия самостоятельного хранения процветает уже много лет. С точки зрения идей пассивного дохода, эта бизнес-модель довольно проста.

Хотя вы можете купить или построить полномасштабный коммерческий склад самообслуживания, это не единственный вариант. Мой партнер Дени сдавал в аренду место в своем гараже! И нет, этого было недостаточно, чтобы сделать ее богатой, но пассивный доход покрывал примерно половину ее выплаты по ипотеке и не требовал с ее стороны работы или головной боли.

К тому же он гораздо менее регулируется, чем индустрия аренды жилья, что делает выселение намного дешевле и быстрее, если произойдет худшее и ваши арендаторы не выполнят обязательств.

Компания Neighbor объявляет себя AirBnB хранилищем.

Легко превратить подвал, гараж, свободное офисное помещение или даже кладовку в пассивный доход и отличный побочный заработок, зарабатывающий до нескольких сотен долларов в месяц. В Нью-Йорке они рассчитывают, что аренда свободного подвала принесет почти 10 000 дополнительных денежных средств в год!

6.Рефинансирование студенческой ссуды

Рефинансирование студенческой ссуды, даже на полпроцента ниже, может сэкономить тысячи долларов в виде процентов в течение срока действия вашей ссуды. Нет ничего более пассивного, чем это.

Чтобы узнать текущие доступные ставки, достаточно быстро подать заявку, и это никак не повлияет на ваш кредитный рейтинг.

Вдобавок читатели Millennial Money могут получить дополнительные денежные бонусы за регистрацию при рефинансировании в одной из этих компаний.

7. Начать блог

Чем вы увлечены и в чем разбираетесь? Поделитесь им со всем миром!

Независимо от того, насколько мала ниша, другие люди в мире разделяют ваш энтузиазм.Знаете ли вы, что есть блоги, посвященные солнечным лучам: практике смотреть на солнце и таким образом расходовать свою энергию вместо еды?

По мере того, как ваш блог наращивает трафик, вы можете монетизировать его, упоминая партнерские продукты или услуги, публикуя рекламу в блоге или продавая свои собственные продукты или услуги.

Создание блога может быть идеальной побочной работой — вы можете заниматься этим в свободное время, создавать несколько источников пассивного дохода, знакомиться с новыми людьми и открывать массу новых возможностей.

Это тоже невысокие начальные вложения, но дает огромный потенциал дохода.

Просто помните, как и традиционное инвестирование, блог — это долгосрочная игра. Вы не получите дохода с первого опубликованного сообщения. Но продолжайте делиться хорошим контентом и надежными советами, и отдача будет расти.

Важная часть — просто «начать» 👏

Я начал вести блог просто потому, что мне нравится думать и писать о деньгах. Но по ходу дела я заработал более 1 миллиона долларов в результате запуска блога Millennial Money 3 года назад.

Если вы хотите начать работу, но хотите получить дополнительную информацию, я предлагаю бесплатный 7-дневный курс электронной почты для ведения блога, который точно отражает мою стратегию.

8. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)

Инвестиционные фонды в области недвижимости, или REIT, как правило, выплачивают щедрые дивиденды.

Почему? Поскольку REIT обычно инвестирует в приносящую доход недвижимость или в обслуживание долга с высокими процентами, они по своей сути являются более пассивными инвестициями, ориентированными на доход.

REIT, как правило, преуспевают, когда рынки недвижимости работают хорошо, а их дивиденды и стоимость страдают, когда страдают рынки недвижимости.Но одним из преимуществ REIT является то, что инвесторы могут покупать и продавать так же быстро и легко, как паевые инвестиционные фонды, на одних и тех же биржах, но при этом получать выгоду от диверсификации совершенно разных рынков.

Тот факт, что фондовые рынки могут рухнуть, не означает, что рынки недвижимости рухнут, и наоборот. Если вы хотите диверсифицировать свой портфель в недвижимость, но не хотите инвестировать напрямую, REIT могут быть высокодоходным вариантом.

9. Одноранговое (P2P) кредитование

Один из весьма похожих вариантов пассивного дохода — это кредитование физических лиц через сайты P2P-кредитования, такие как Lending Club и Prosper.

Вы можете выбрать заемщиков и ссуды, которые вам нравятся, просматривая запросы на ссуду на этих веб-сайтах. Если ссуды вас интересуют, начните с небольшой суммы денег для первой ссуды. Сумма, которая не нанесет вам финансового ущерба, если вы никогда ее больше не увидите.

Обычно доходность колеблется в диапазоне 6–10% — не над чем смеяться. Конечно, на более высоком конце этого диапазона следует ожидать, что риск будет значительно выше.

По мере того, как вы привыкните к оценке ссуд на этих платформах, вы сможете постепенно увеличивать свои инвестиции.Хотя я сам не инвестировал в займы для веб-сайтов P2P, я знал других инвесторов с пассивным доходом, которые добились большого успеха с ними.

Обратите внимание, что P2P-сайты обычно предоставляют личные ссуды, а не ссуды для инвестиций в недвижимость.

10. Зарабатывайте на просмотре телевизора

Если у вас есть привычка смотреть фильм, телевизор или играть в видеоигры, есть несколько способов превратить это занятие в источник пассивного дохода.

Участие в официальных опросах компаний или просмотр определенных программ через веб-сайт может заработать дополнительные деньги.

Вы также можете транслировать свои действия в потоковом сервисе или на YouTube. Стриминг видеоигр — это уже огромный бизнес, и если вам это нравится, вы можете легко извлечь из этого выгоду.

11. Фонды прямых инвестиций

Говоря об аккредитованных инвесторах, как правило, фонды прямых инвестиций доступны только этим более состоятельным инвесторам.

Фонд прямых инвестиций — это объединенный фонд, который инвестирует в крупномасштабный проект, будь то крупный инвестиционный проект в сфере недвижимости, стартап-компания или какое-либо другое инвестиционное предприятие.Фондом управляет отдельное лицо или группа менеджеров, которые следят за инвестициями фонда.

Часто фонды прямых инвестиций требуют среднесрочных и долгосрочных инвестиций, измеряемых годами.

Хотя частный капитал не является возможностью пассивного дохода, доступной для большинства из нас, они могут обеспечить отличные источники пассивного дохода для богатых, и о них стоит упомянуть как о возможности после того, как вы заработаете свой первый или два миллиона.

12. Арендуйте машину или парковочное место

Знакомы с Turo? Это достаточно простая концепция: «Airbnb для автомобилей.”

Физические лица могут сдавать свои машины в краткосрочную аренду другим лицам. Еще один пример экономики совместного потребления в лучшем виде!

Turo предоставляет минимальную государственную страховку для всех бронирований, а также несколько вариантов для владельцев автомобилей, чтобы при желании добавить дополнительную защиту. Тем не менее, убедитесь, что вы хорошо подготовились, чтобы полностью понять все риски и ответственность за свой автомобиль, прежде чем арендовать его на Turo.

Хотя я никогда не сдавал свою машину в аренду на Туро, я использовал ее много раз в качестве арендатора.Мой опыт был в основном положительным, и каждый раз, когда я арендую машину в отпуске, я экономлю сотни долларов.

Я знал, что некоторые автовладельцы создают парк автомобилей, которые они арендуют на Туро, принося значительный пассивный доход. Это также отличный способ зарабатывать деньги на ваших старых автомобилях, а не продавать их дилеру за гроши на доллар!

Знаете ли вы, что в среднем автомобиль припаркован 96% времени? Парковочные места очень ценны.Особенно, если вы живете в городе. Стоимость отдельных парковочных мест в Сан-Франциско достигает 375 долларов в месяц. Допустим, вы живете в менее дорогом городе; Готов поспорить, вы можете получать 100 долларов в месяц или 1200 долларов в год! Составьте договор и сдайте его в аренду!

13. Частные заметки

Нравится идея инвестирования в недвижимость, но не хотите хлопот, связанных с владением и управлением имуществом?

Один из вариантов — одолжить деньги другим инвесторам в недвижимость для их сделок. Вы можете ссудить инвесторам напрямую в форме частной записки и договориться о любой процентной ставке, приемлемой как для вас, так и для вашего заемщика.

Например, у меня сейчас есть ссуда у пары, инвестирующей в недвижимость в Огайо, которую я знаю и которой доверяю. У них отличный послужной список успеха. На девятимесячный срок я зарабатываю 1% в месяц или 12% в год.

Риск? Если заемщик не выполняет свои обязательства, у вас может быть мало средств правовой защиты, если только ваше примечание не приложено к акту собственности в качестве залога.

Слово мудрым: этот пассивный источник дохода не для новичков. Частные векселя могут быть невероятно прибыльными и даже безопасными, но только в той степени, в которой вы знаете вовлеченных инвесторов и доверяете им.

14. Напишите книгу

Моя книга Финансовая свобода: проверенный путь ко всем деньгам, которые вам когда-либо понадобятся для Penguin Random House, была выпущена в феврале 2019 года.

Книга представляет собой план быстрого отслеживания финансовая независимость через личные финансы, инвестирование и предпринимательство, все в разбивке по шагам. Это почему, что и как. Я делюсь своими ошибками, рассказывая истории и стратегии других людей, которые тоже это делали. Это не обычная денежная книга.

Это стратегия пассивного дохода, которая будет приносить прибыль. Проверьте это!

15. Публикация электронной книги

Точно так же издание книги для Kindle — один из лучших способов получения пассивного дохода в качестве писателя.

Самостоятельная публикация на Amazon сейчас проще, чем когда-либо. Нет никаких начальных затрат, и вам не нужно убеждать издателя рискнуть с вашей книгой. Каждый раз, когда кто-то покупает и скачивает вашу книгу, вы получаете авторское вознаграждение. Если вы серьезно относитесь к этому, вы можете заработать тысячи долларов пассивного дохода, самостоятельно публикуя на Amazon!

16.Создайте Alexa Skill

Alexa — это новый рубеж в области персональных устройств. Как и в случае с приложениями на смартфонах, на Alexa есть способ создавать контент, от которого вы можете получать пассивную прибыль.

Приложения, эквивалентные Alexa, называются навыками. Это небольшие программы, которые работают с голосовой системой Alexa для создания контента для конечного пользователя. Создание полезных навыков может принести высокую прибыль растущей базе пользователей Alexa.

Если у вас есть технические навыки, чтобы овладеть этим, вы можете увидеть отличную отдачу от создания навыков Alexa.

17. Транскрипция

Как и ввод данных, работа по транскрипции относительно бессмысленна и может принести большую прибыль.

Работа транскрипциониста больше похожа на активный доход, но ее гибкость делает ее подходящей для этого списка. Как транскрипционист, вам поручено слушать аудиофайлы и расшифровывать их. Достаточно просто, но обычно платят за аудио час. Это означает, что если аудиофайл длится один час, вам платят за один час работы. Обычно вас не просят записывать длительные периоды, поэтому это может быть гибким способом заработка.

18. Купить Роялти

Не художественный вид? Никогда не слышали о Правиле третей или арпеджио?

Никакого пота. Вы можете покупать гонорары других художников, которые уже используются в качестве источников пассивного дохода.

Есть целые веб-сайты, посвященные покупке и продаже роялти. Попробуйте Royalty Exchange, чтобы получить представление о том, какие виды роялти доступны для продажи.

Просто убедитесь, что купленные вами лицензионные права с такой же вероятностью будут способствовать увеличению продаж в будущем.У некоторых форм искусства ограниченная продолжительность жизни, что может подтвердить любой, кто танцевал Макарену.

19. Создайте нишевый сайт для партнерского маркетинга

Нишевый веб-сайт — это сайт, созданный для привлечения посетителей в Интернете с очень конкретными интересами. Цель — стать авторитетом в определенной теме. Контент исключительно высокого качества и отвечает на конкретные вопросы, связанные с этой темой. Этот нишевый сайт нацелен на точное ключевое слово с большим объемом поиска и предлагает решения. Обычно поисковые системы продвигают эти сайты в верхнюю часть страницы результатов.

Посмотрите, как этот парень перевернул нишевый веб-сайт за 40 000 долларов всего за четыре месяца.

Партнерский нишевый веб-сайт — это веб-сайт, который монетизирует сайт с помощью партнерского маркетинга и партнерских программ.

С помощью партнерского маркетинга вы можете получать комиссионные каждый раз, когда кто-то нажимает на ссылку рекламодателя, размещенную на вашей странице. Когда вы подписываетесь на программу партнерского маркетинга, вам обычно предоставляется персональная партнерская ссылка. Эти ссылки ведут пользователей на официальную страницу регистрации для программного обеспечения / услуги, но вознаграждают вас кредитом за каждого нового клиента, которого вы привлекаете.

К этим программам обычно можно присоединиться бесплатно, но для участия вам может потребоваться быть текущим клиентом.

Когда вы подписываетесь на партнерскую программу с регулярными комиссиями, вам часто предоставляется доступ к панели инструментов участника, где вы можете создавать партнерские ссылки, отслеживать регистрации и выбирать способ оплаты.

В большинстве случаев партнерские программы будут платить вам каждые 30-60 дней через PayPal или банковский перевод. Тем не менее, каждая компания отличается от других, поэтому не забудьте согласовать время оплаты с компанией-разработчиком программного обеспечения.

20. Начать подкаст

Нет Эрнеста Хемингуэя с письменным словом?

Письмо — это навык, и не всем интересно его развивать. Еще один способ создания полезного, образовательного или развлекательного контента — это разговоры!

Если у вас есть немного харизмы и вы не против микрофона, попробуйте создать подкаст, а не блог. Как и в случае с блогом, вы можете зарабатывать деньги от партнеров или рекламодателей, либо продавая свои продукты и услуги.

И нет, для начала вам не понадобится микрофон за 500 долларов или модная домашняя студия. Начните с быстрого поиска на Amazon лучших гарнитур для подкастинга стоимостью менее 50 долларов, чтобы ваши первоначальные инвестиции были низкими.

21. Создание онлайн-курса

Популярность онлайн-курсов за последние пять лет резко возросла. Еще раз, что вы увлечены и осведомлены? Попробуйте сделать онлайн-курс.

Если вам это нравится, то и кому-то другому. Онлайн-курс может стать идеальным дополнением к вашему блогу или подкасту: вы предоставляете бесплатный контент для привлечения нужных потенциальных клиентов, а затем предлагаете полный комплексный пошаговый цифровой курс для тех, кто готов перейти к следующему. шаг.

Я сам создал несколько онлайн-курсов. Наш блог и программное обеспечение для арендодателей служат постоянным инвесторам, ищущим, как получить пассивный доход от аренды. Но для наших пользователей, которые хотят сделать еще один шаг, у нас есть курсы о том, как выйти на пенсию в течение пяти лет с доходом от аренды и о том, как автоматизировать управление своей собственностью.

Онлайн-курсы — это непростой способ начать, если у вас еще нет веб-сайта. Но если вы создавали хороший контент и привлекали аудиторию через свой блог или подкаст, рассмотрите онлайн-курс как способ «выровнять» свой бизнес по сравнению с партнерскими продуктами и рекламодателями.

22. Субаренда соседям по дому

После хайфалутина варианты, доступные только аккредитованным инвесторам, готовы вернуться к реальности среднего класса?

Если вы только начинаете поиск идей для пассивного дохода, это будет легкое место для начала. Первым домом, который я купил, был особняк в историческом районе Балтимора под названием Феллс-Пойнт. Я не был готов пригласить свою тогдашнюю девушку (ныне жену) переехать ко мне, но мне тоже не нужен был весь этот дом в одиночестве.

Итак, я разместил рекламу на Craigslist и Zillow, показал недвижимость, собрал и просмотрел заявки на аренду. В итоге я сдал в аренду женщину по имени Эрика, которая позже стала моим близким другом, и чья арендная плата покрывала почти три четверти моего платежа по ипотеке.

В качестве дополнительной выгоды она оплачивала половину счетов за коммунальные услуги, а иногда мы даже делили (или чаще по очереди) обязанности по приготовлению пищи.

В конце концов, она встретила своего будущего мужа и переехала, и моя будущая жена Кэти переехала к нам, но мы четверо остались невероятно близки на протяжении многих лет.Несколько лет назад мы даже вместе ездили в северную Италию — и тоже разделили эти расходы.

23. Начать бизнес в электронной коммерции

Да, цифровые продукты помогают избежать логистики доставки. Но все мы по-прежнему живем в физическом мире, и всем нам по-прежнему нужны физические продукты.

Какие физические продукты нужны или нужны вашим онлайн-пользователям?

Хотя я не продаю физические товары в своем бизнесе, если бы я расширился в них, я мог бы предложить такие продукты, как сейфы для пустующей арендуемой собственности или умные замки, которые может открыть любой, кому предоставит доступ домовладелец.Независимо от того, какая у вашего веб-сайта ниша, почти наверняка есть набор физических продуктов, которые нужны или нужны вашим пользователям.

И нет, вам не нужно отправлять товары самостоятельно. Воспользуйтесь услугами дропшиппинговой компании, которая возьмет на себя всю логистику за вас.

Еще один способ добавить пассивный доход в ваш онлайн-бизнес!

Посмотрите, как этот парень зарабатывает пассивный доход, продавая сверчков!…

24. Купить существующий бизнес

Начать бизнес — это много работы.Поверьте, я знаю. Это было самое трудное, что я когда-либо делал, не только финансово или стратегически, но и эмоционально.

Если вам нравится идея владеть бизнесом, но вы не хотите преодолевать трудности, связанные с открытием собственного, вы можете пропустить все головные боли при запуске и купить уже прибыльный и функционирующий бизнес.

Обычный бизнес, электронная коммерция, онлайн-приложение или программное обеспечение — вы называете это, вы можете купить это. Просмотрите несколько компаний, выставленных на продажу на BizBuySell, чтобы разжечь аппетит и узнать, какой источник пассивного дохода вам больше всего подходит.

Но если вы серьезно относитесь к этой идее, проведите углубленное исследование отрасли и не останавливайтесь на одном веб-сайте со списком компаний. Покупка бизнеса — это огромное обязательство, и не только ваши средства, но и как владелец бизнеса, вы держите карьеру сотрудников в своих руках. Это ответственность, к которой нельзя относиться легкомысленно.

Сделайте домашнее задание по рассматриваемому бизнесу и отрасли. Если вы думаете, что выполнили всю комплексную проверку, вернитесь и сделайте еще больше. Помните, цель — пассивный доход, а не активный доход .Если вы покупаете бизнес, которым должны руководить лично, это не совсем пассивно, и вам придется продолжать работать за деньги.

25. Передача вашего бизнеса на аутсорсинг

Хотя предприятия получают прибыль от практической деятельности владельцев, иногда более благоразумно объединить вашу услугу или продукт с привлеченным наемным работником.

Аутсорсинг может дать качественные результаты, в то время как вы тратите время на работу в других сферах своей жизни. Это может быть способ повысить производительность вашей фирмы, но в основном это связано с отказом от активного дохода и предоставлением вам большего количества времени, чтобы жить своей лучшей жизнью.

Существует несколько сервисов для подключения вашего бизнеса к привлеченным сторонним специалистам, например Cloudpeeps, Fiverr, Guru, PeoplePerHour и Upwork. Вы также можете создать свою собственную платформу для аутсорсинга талантов через социальные сети или сетевые сайты.

Для этого требуются высокотехнологичные навыки программирования, но автоматизация онлайн-сервисов, таких как реклама или создание контента, может быть источником пассивного дохода.

Для получения действительно пассивного дохода автоматизация современных сервисов является эффективным способом просмотра сети и получения дохода.Такие услуги очень востребованы и могут быть использованы в любой другой побочной работе или бизнесе, который вы можете создать.

26. Прачечные

Конечно, вы можете нанять менеджера для надзора за любым бизнесом. Но некоторые предприятия разрабатываются от начала до конца с единственной целью: накопить потоки пассивного дохода.

Классический пример — прачечная самообслуживания. Каждая стиральная машина в любом месте — это маленький автоматизированный рабочий, готовый и желающий получать пассивный доход каждый час и каждый день.

27. Торговые автоматы

На многих обычных предприятиях есть помещения, которые могут быть использованы предпринимателями для доставки небольших товаров по низкой цене.

В то время как торговые автоматы требуют линий снабжения и технического обслуживания, они являются хорошим способом увеличить потоки пассивного дохода и одновременно развивать деловые отношения. Вы можете начать с малого, имея всего несколько машин с минимальными начальными вложениями, а затем постепенно увеличивать остаточный доход, вкладывая дополнительный доход обратно в большее количество машин и мест.

Другие идеи пассивного дохода для услуг автоматизированных машин включают аркадные игры, автоматы для игры в пинбол, банкоматы и клетки для игры в ватин.

28. Создайте канал на YouTube

Если вы делаете обзор продуктов, высказываете свое мнение о местных событиях или выполняете развлекательную работу, существует множество способов пассивного заработка через канал YouTube.

В то время как YouTube вознаграждает каналы с большим количеством зрителей встроенными доходами от рекламы, самый простой способ заработать на YouTube — это одобрение продуктов.Это могут быть ваши собственные продукты с пассивным доходом, такие как электронные книги или подержанные продажи, или вы можете использовать партнерский маркетинг для получения дохода от клика.

Один обзор видеопродукции может принести вам несколько сотен тысяч просмотров в зависимости от элемента, а сайт, который постоянно привлекает тысячи зрителей на одно видео, может приносить чистый пассивный доход.

Подробнее:

29. Стоковые Фото

Если вы фотограф или имеете доступ к обширному портфолио, монетизировать свои фотографии через Интернет можно на Dreamstime.com. Вы можете продать права на свои фотографии компаниям и брендам, которые хотели бы их использовать.

Если вы увлеченный фотограф, также можно начать небольшой бизнес по обмену фотографиями. Есть много местных художественных шоу и выставок, где вы можете продемонстрировать свои работы и привлечь новых потребителей.

30. Покупка и продажа доменных имен для веб-сайтов

Многие люди создают бизнес в Интернете, и запоминающееся имя является важной частью рыночного бренда.Правильное имя имеет решающее значение для охвата целевой аудитории.

Изучение новых рынков и проявление творческого потенциала при покупке доменных имен, которые организации сочтут полезными, могут помочь вам заработать немного денег. Это также замечательно, если у вас есть бизнес-идеи и вы хотите провести собственное исследование рынка.

31. Создание программного обеспечения

Технически склонны? Если у вас есть навыки написания программного обеспечения, вы можете создавать код, который другие люди платят за использование на постоянной основе.

Или нет — если вы видите, что потребность не удовлетворяется, вы можете нанять кого-нибудь для создания программного обеспечения, а затем продавать его как источник пассивного дохода.

Многие из нас думают, что программное обеспечение имеет короткий срок годности и быстро устаревает. Но это не всегда так, особенно для нишевого программного обеспечения в определенных отраслях. Даже если программное обеспечение требует частого обновления, вы можете нанять инженера-программиста один раз в год для его модернизации и улучшения.

А «программное обеспечение» — это широкий термин.Он может включать мобильные приложения, плагины WordPress, онлайн-приложения и бесчисленное множество других типов цифровой собственности.

Если вам интересно, как получить пассивный доход как создатель программного обеспечения, варианты не ограничиваются единовременной продажей. Вы можете предложить модель freemium «бесплатно с покупками в приложении», или модель подписки на веб-сайте SaaS (программное обеспечение как услуга), или годовую подписку, или плату за лицензию посредника.

Варианты ограничены настолько, насколько ваше видение с любой идеей остаточного дохода!

32.Управление учетными записями в социальных сетях

Малые предприятия знают, что для успеха на современном рынке необходимо присутствие в социальных сетях. Однако у многих владельцев малого бизнеса нет времени на то, чтобы успевать за социальными сетями.

Если у вас есть опыт работы с социальными сетями, вы можете помочь местным предприятиям поддерживать основные страницы в социальных сетях за ежемесячную плату по контракту. Это не так пассивно, как другие варианты в этом списке, но вы можете превратить время, потраченное на бесцельную прокрутку строк продуктового магазина, в выгодное время, потраченное на размещение сообщений для ваших клиентов.

33. Получайте деньги за установку приложений на свой телефон

По общему признанию, вы не разбогатеете на этом. Но ведь каждая копейка на счету, правда?

Один из вариантов — приложения для отслеживания поведения, которые собирают данные от максимально возможного количества пользователей для создания точного снимка того, как люди используют свои мобильные устройства. Nielsen Digital и Mobile Expression — два таких примера, которые предлагают вознаграждение пользователям, которые позволяют отслеживать их использование.

Но эти приложения для отслеживания использования — не единственный вариант.Если отслеживание вашего поведения слишком оруэлловское на ваш вкус, почему бы не использовать приложение, которое поможет вам автоматически сэкономить деньги?

Приложения, такие как онлайн-банкинг Acorns и Chime, переводят деньги в сбережения, вам даже пальцем не нужно пошевелить. В некоторых случаях они округляют ваши покупки по дебетовой карте до ближайшего доллара и переводят разницу на ваш сберегательный счет. Если вы одобряете, некоторые приложения даже вкладывают деньги в индексные фонды от вашего имени.

Подробнее:

34.Сдайте в аренду комнаты (или целые апартаменты) на Airbnb

Не хотите, чтобы сожитель был постоянным домом?

Рассмотрите возможность аренды вашей запасной спальни (-ей) для краткосрочных гостей. Вы можете установить свое собственное расписание и сдавать в аренду свое пространство только тогда, когда вам этого хочется.

Это означает, что если ваши родственники приедут в следующем месяце, вы можете заблокировать эти даты на Airbnb.

Но возможности не ограничиваются сдачей в аренду запасных спален. Если вы сами собираетесь в двухнедельную поездку, почему бы не арендовать весь дом на Airbnb?

Или, если на то пошло, покупать арендуемую недвижимость специально для аренды на Airbnb, а не для проверки и сдачи в аренду долгосрочным арендаторам?

Мой друг Зак только что переоборудовал свою арендуемую недвижимость (кстати, тоже в Феллс-Пойнте) в краткосрочную аренду на время отпуска.И это потребовало некоторой работы: он должен был обставить собственность, включить коммунальные услуги на свое имя и создать систему, позволяющую гостям получить доступ к собственности без его физического присутствия.

Но когда работа была закончена, он зарегистрировал выплату по ипотеке на несколько месяцев в течение первого дня после размещения собственности на Airbnb.

Узнайте, как заработать большие деньги (более 10 000 долларов США) на аренде комнат с помощью AirBnb…

35. Программы финансового вознаграждения

Есть несколько возможностей заработать на финансовых вознаграждениях с кредитных карт, рекламных предложений и приложений.

Многие компании, выпускающие кредитные карты, предлагают бонусы в виде денежного вознаграждения за подписку на свою кредитную линию и кэшбэк за покупки с использованием карты. Можно найти несколько рекламных предложений, которые предлагают скидки на цены на популярные объекты. Некоторые приложения стимулируют использование, предлагая значительное снижение цены на процентный пункт.

Хотя эти предложения часто ограничены и требуют затрат на поддержание, они могут быть частью стратегии увеличения общего денежного потока.

36. Станьте бизнес-ангелом

В отличие от кредитования или активного участия в решениях бизнеса, бизнес-ангел — это поиск компаний, в которые вы верите, вливание капитала и ожидание, пока компания вырастет.

Используя такой веб-сайт, как AngelList, подключитесь к нескольким предприятиям, которые ищут денежный поток в обмен на акции или будущие индексы прибыли. Это хорошо для диверсифицированного портфеля или если у вас есть много сбережений.

37. Инвестиции в инвентарь для малого бизнеса

Многим компаниям нужны деньги, чтобы начать работу, но как насчет предприятий, которым нужна помощь в снабжении клиентов своей продукцией?

Веб-сайт kickf Further.com дает вам возможность инвестировать в компании, удовлетворяющие их потребности в товарных запасах.Вы увидите окупаемость своих инвестиций, когда бизнес станет прибыльным.

Это способ инвестирования в другую часть бизнес-цикла, чем обычно.

38. Инвестируйте в фургон с едой

Фургон с едой не только восхитителен, но и является отличным источником дохода! Если вы знаете кого-то, кто хочет завести фургон с едой, но нуждается в небольшой поддержке, инвестирование в него может быть хорошим финансовым решением.

Поскольку грузовики с едой не требуют особого обслуживания и могут доставить прямо к покупателю, они стали популярной идеей для стартапов.Люди всегда ищут вкусную еду, и грузовики с едой — отличная идея для стартапа с низким уровнем риска, в которую можно инвестировать.

Когда вы инвестируете в грузовик с едой, вы получите выплату, когда они получат прибыль. Или вы можете структурировать инвестиции в виде ссуды, которая выплачивается частями с процентами, принося вам пассивный доход ежемесячно.

39. Аренда личных вещей

Так же, как аренда домов или комнат, сдача внаем личного имущества — это способ увеличить ваш пассивный доход.

Такие сайты, как FatLlama, могут помочь вам рекламировать ваши вещи людям, которые могут быть заинтересованы в их аренде. Хотя вам может потребоваться приобрести страховку и выполнить техническое обслуживание, чтобы ваши вещи были в порядке, преимущества сдачи в аренду личных вещей означают восстановление вашего денежного потока и возмещение расходов.

40. Сдайте в аренду старое детское снаряжение

Детское снаряжение — это огромные расходы. Младенцам нужны кроватки и стульчики, но в конечном итоге они вырастают, и это оборудование становится бесполезным.

Если у вас есть детское оборудование, вы можете арендовать его новым родителям на таких сайтах, как BabyQuip.com. Это может превратиться в пассивную суету и снова использовать старую детскую экипировку.

41. Сдам в аренду оборудование

У вас есть какое-то оборудование, которое вы не используете?

Это может быть что угодно: сельхозтехника, промышленное оборудование, оргтехника, даже ваша газонокосилка. Кто-то мог это использовать.

В этом отношении вы можете сдать мебель в аренду риэлторам, которые хотят оформить дома, или арендовать палатки для вечеринок, или те надувные домики, в которые прыгают дети на окружной ярмарке.

Опять же, для всего есть своя ниша. И возможность для всех, кто размышляет о том, как получить пассивный доход.

42. Продавайте рекламу с ретаргетингом

Один из способов увеличения охвата маркетологами — это процесс, известный как ретаргетинг.

При ретаргетинге сценарии личной информации берутся с веб-сайтов, чтобы повторно калибровать рекламу при будущих переходах на страницы для потребителей. Это означает, что информация о потребителях с вашего веб-сайта может использоваться маркетологами, чтобы помочь им направлять потребителей в их собственные внутренние рекламные процессы.

Если вы выберете этот вид рекламы, это должно быть отражено в ваших условиях использования службы для вашего сайта. В противном случае вы можете столкнуться с негативной реакцией за нарушения в использовании данных.

43. Графический дизайн-фрилансер

Графический дизайн-фрилансер может помочь вам создать набор инструментов для карьеры дизайнера, а также избавить вас от творческого зуда.

Подобно менеджеру социальных сетей, графические дизайнеры-фрилансеры работают с небольшими предприятиями или брендами, которые хотят улучшить внешний вид своего бренда.Вы бы создали контент для их веб-сайтов, каналов социальных сетей или информационных бюллетеней. Если у вас есть опыт работы с InDesign или Photoshop, графический дизайн — отличный способ получить дополнительный доход.

44. Продайте свою одежду

Вы когда-нибудь вытаскивали предмет одежды из шкафа и понимали, что никогда не носили его? Попробуйте продать его в Интернете!

Сайты, такие как Poshmark или ThredUp, позволяют продавать или обменивать старую одежду за наличные или в кредит на сайте. Вы можете вернуть часть денег, потраченных на покупку одежды.Это означает, что платье, которое вы купили много лет назад и никогда не надевали, не является полностью невозвратной стоимостью.

Плюс покупка подержанной одежды предотвращает ее попадание на свалку. В конце концов, мусор для одного — сокровище для другого!

45. Продайте плазму

Если вас тошнит от крови или игл, не стесняйтесь пропустить это.

Схема заработка, обычно используемая студентами колледжей, продажа плазмы может быть способом заработать несколько долларов, когда она вам понадобится.

Несомненно, существуют и другие, менее инвазивные способы получения дополнительного дохода, но об этом стоит упомянуть, если вы находитесь в затруднительном положении.

46. Начать магазин Etsy

Crafty? Превратите свои поделки в наличные в магазине Etsy.

Etsy — один из самых простых способов начать бизнес в Интернете. Etsy — это платформа, которая позволяет пользователям покупать и продавать предметы домашнего искусства и поделки. Многие любители продают свои творения в Интернете и становятся популярными благодаря этому сайту. Etsy также упрощает получение оплаты и доставку через свой сайт. В зависимости от того, что вы продаете и насколько это популярно, вы можете создать законный поток доходов через Etsy.

Продажа физических продуктов — это хорошо, но для создания и управления поставками и логистикой может потребоваться время. Если вы лично делаете каждый предмет вручную, это будет считаться активным доходом.

Однако, если вы создаете цифровые продукты, такие как цифровые загрузки, дизайны или что-то, что может быть напечатано покупателем, заказы могут выполняться без вашего постоянного участия. Это пассивный доход!

47. Примите участие в исследовании сна

Когда я говорю «научись получать деньги, пока спишь», я имею в виду это!

В области сна проводится множество исследований, и исследователи всегда ищут здоровых участников для своих исследований.Если у вас хорошее здоровье, вы можете претендовать на участие в исследовании. Обычно они проводят физическую и психологическую оценку, чтобы получить базовый уровень. Вам платят на каждом этапе пути, и вы можете заработать тысячи долларов только на одном исследовании. Если это не способ получить деньги лежа, я не знаю, что это такое.

48. Стать нотариусом

Стать нотариусом — это недорогое вложение, но оно может принести хороший доход.

Нотариусы — это должностные лица, которые контролируют определенные юридические процессы, например выступают в качестве свидетелей при подписании документов.Все, что вам нужно сделать, это засвидетельствовать подписание документов или наблюдать за подписанием ипотечного кредита. Стать нотариусом стоит всего около 100 долларов, но вы можете зарабатывать тысячи долларов в месяц, выступая в качестве нотариуса.

49. Опросы клиентов

Компании рассчитывают на отзывы потребителей, чтобы понять успех продукта на рынке.

Респондент — это сайт, который связывает компании с клиентами, желающими дать обратную связь, и способствует проведению таких интервью. Вы можете сделать это лично или удаленно.Предоставляя отзывы о продуктах, которые вы пробовали, вы можете зарабатывать в среднем 140 долларов в час.

50. Перелистывание сырой земли

Звучит странно, но может быть альтернативой сдаче в аренду.

Переворот сырой земли — это когда вы покупаете пустую землю и очищаете ее, чтобы продать с прибылью. Предпосылка переворота необработанной земли состоит в том, что люди готовы платить больше за землю, на которой они могут представить себе дом. Убирая сорняки или щеткой и размечая грубые границы владений, вы можете легко получить прибыль, не имея дела с арендаторами.

Покупка необработанной земли может быть довольно дешевой, некоторые земельные участки стоят всего несколько тысяч долларов. При перепродаже земли вы можете принимать платежи с течением времени с процентами, что превращает ваш капитал в пассивный доход.

51. Станьте послом бренда

Есть множество компаний, которые ищут людей, которые станут лицом бренда. Посланник бренда — один из способов добиться этого.

Как посол бренда, вы помогаете в местных маркетинговых мероприятиях и публикуете информацию о бренде в своих социальных сетях.Компании обычно будут платить вам за ваши усилия, а также предложат вам код партнерского маркетинга для любых комиссионных продаж. По сути, вам платят дважды: один раз за продвижение, а затем за любые продажи, которые вы совершаете.

52. Сидение дома

Сидение дома — один из самых простых способов получения пассивного дохода.

Когда люди уезжают из города, они платят людям, чтобы они оставались у них дома и следили за происходящим. Вас могут попросить поливать растения или ухаживать за домашними животными, но это очень простая работа, которая может неплохо окупаться.Вы можете проводить время у них дома и делать все, что вы обычно делали бы дома — и все это при условии, что вам за это платят.

53. Реклама на автомобиле

Если вы не против разместить рекламу на своем автомобиле, вы можете внести существенные изменения, просто разъезжая по нему.

Позволяя компаниям использовать вашу машину в качестве мобильного рекламного щита, вы можете зарабатывать несколько сотен долларов в месяц. Такие сайты, как Wrapify, могут связать вас с компаниями, которые заинтересованы в размещении рекламы на личных автомобилях.Это может быть хорошей альтернативой, если вам не нравится идея совместного использования поездок.

54. Консультации

Если у вас есть опыт в бизнесе или других областях, вам могут заплатить просто за ваше мнение.

Clarity.fm — это сайт, на котором вы можете удаленно консультироваться с компаниями или стартапами. Люди могут заплатить за консультацию по консультации экспертов на сайте. Независимо от того, являетесь ли вы экспертом в области человеческих ресурсов, юридических вопросов или социальных сетей, ваше мнение может легко принести вам прибыль.

55.Худеем

Да серьезно.

HealthyWage — это сайт, который работает как пари. Вы делаете ставку на то, сколько веса вы потеряете за определенный период времени. Если вы достигнете своей цели, HealthyWage заплатит вам.

Это может быть хорошим стимулом, если вам нужно сбросить несколько фунтов. Однако избегайте этого, если у вас проблемы с едой. Этот список состоит из 62 пунктов неспроста.

56. Участвуйте в научных исследованиях

Хотя это и не является по-настоящему пассивным, участие в клинических испытаниях и научных исследованиях может быть способом заработка, потенциально принося пользу.Вы можете найти клинические испытания, соответствующие вашему графику, на сайте ClinicalTrials.gov.

57. Дизайн логотипов

Это согласуется с графическим дизайном-фрилансером, но разработка логотипов — отличный способ улучшить ваше портфолио и проявить творческие способности.

99Designs — это сервис, который позволяет графическим дизайнерам предлагать предприятиям идеи для логотипов. Тогда бизнес заплатит за лучшую. Это может показаться пустой тратой, если ваш дизайн не выбран, но выплаты и шанс улучшить ваше творческое портфолио могут помочь вам в долгосрочной перспективе.

Если вы находитесь в крупном производственном городе, таком как Лос-Анджелес или Нью-Йорк, то быть статистом может быть простым способом заработать несколько долларов.

Чтобы быть массовым, нужно много сидеть без дела, во время которого вы можете заниматься другими продуктивными делами. В конце концов, вы можете заработать немного денег и, возможно, увидеть одну или две знаменитости, пока вы занимаетесь этим.

59. Маркетинг по электронной почте

Малые предприятия нуждаются в любой возможной маркетинговой помощи. Электронный маркетинг, хотя он может показаться обыденным, по-прежнему остается распространенной формой маркетинга для малого бизнеса.

У многих владельцев малого бизнеса нет времени заниматься собственным маркетингом по электронной почте. С помощью таких технологий, как MailChimp или Emma, ​​вы можете легко создавать шаблоны электронной почты, которые можно персонализировать и автоматизировать. Оттуда вы просто планируете рассылку писем и забываете об этом.

60. Создание аудиокниги

Создание аудиокниги увеличивает охват вашей потенциальной аудитории.

Существуют инструменты, которые могут помочь вам, которые могут помочь вам сотрудничать с производителями или позволить вам продавать уже созданную аудиокнигу, например ACX.Чем больше каналов вы используете для своего продукта, тем шире увеличиваются ваши продажи.

Самое лучшее в цифровых продуктах — это то, что вы создаете их один раз, а затем перепродаете снова и снова без постоянных усилий. Аудиокниги — отличный источник пассивного дохода.

61. Покупка облигаций

Облигации представляют собой классический традиционный источник пассивного дохода. Старый резерв для пенсионеров, учитывая их относительную безопасность и стабильность.

Предпосылка достаточно проста: вы ссужаете деньги правительству или корпорации, покупая облигацию на определенный период времени, скажем, на десять лет.В течение следующих десяти лет они будут выплачивать вам проценты. Затем, по достижении срока погашения, вы получаете обратно свои первоначальные вложения.

Конечно, к этому моменту первоначальный баланс потеряет деньги из-за инфляции. Итак, с облигациями возникает вопрос: «Оправдывают ли получаемые мной проценты деньги, потерянные из-за инфляции, и альтернативные издержки отказа от инвестирования в более высокодоходные инвестиции?»

В исследовании доходности за 145 лет между 1870-2015 годами средняя доходность облигаций была меньше половины доходности фондового рынка — 2.5% по сравнению с 6,89%. Но их волатильность — и, следовательно, их риск — также намного ниже, чем у акций.

Лично я не люблю облигации. Для тех, кто моложе 50 лет, слишком много альтернативных издержек. Но если это имеет для вас смысл, попробуйте Ally Invest со сделками по цене 1 доллар за облигацию за транзакцию.

Если вы молоды, вы можете мириться с дополнительным риском и нестабильностью акций. По мере того, как вы приближаетесь к выходу на пенсию, начните внимательно рассматривать облигации как более стабильный источник пассивного дохода.

ПОДРОБНЕЕ: Как жить за счет процентного дохода

62.Рефинансируйте свою ипотеку

Хотя это может не звучать как источник дополнительного дохода, вы, неосознанно, можете платить по ипотеке намного больше, чем вам нужно. Рефинансируя ипотеку, вы можете вернуть часть своего дохода, идущую на процентную ставку, и реинвестировать ее.

Приобретая более низкие процентные ставки, вы можете сэкономить десятков тысяч долларов в течение срока кредита. Даже снижение процентной ставки может сэкономить вам сотни каждый месяц в зависимости от размера вашей ипотеки.

Вы даже можете найти кредиторов, которые будут предлагать кредиты для снижения (или устранения) затрат на закрытие сделки. Затем эти деньги можно реинвестировать или увеличить ваши общие сбережения.

ПОДРОБНЕЕ: Узнайте, сколько вы можете сэкономить с помощью моего калькулятора рефинансирования ипотеки.

4 типа пассивного дохода

Не все пассивные доходы одинаковы. Есть много разных способов заработать деньги, пока вы спите!

Как правило, пассивный доход — это деньги, полученные от активов, которые вы контролируете.Будь то вещи, которыми вы владеете, которые не используются, свободное время, которое вам нужно занять, или использование имеющегося богатства для увеличения вашего денежного потока.

В этой статье мы рассмотрим четыре типа пассивного дохода:

1. Активы с денежным потоком

Если кто-то когда-либо говорил вам, что «вам нужно тратить деньги, чтобы зарабатывать деньги», они, вероятно, говорили о накоплении наличных денег. текущие активы.

Активы с оборотным денежным потоком — это инвестиции, требующие богатства, но обеспечивающие стабильный денежный поток в долгосрочной перспективе.Это такие активы, как недвижимость, покупка существующего бизнеса или паевой инвестиционный фонд дивидендов.

Чтобы начать работу с ними, нужны деньги, но инвестиционные выплаты также могут быть довольно высокими.

2. Создание активов

Строительство или создание чего-то, что может быть использовано другими за определенную плату, — отличный способ генерировать поток дохода. Чтобы правильно построить эти активы, а не существующее богатство, обычно требуется время и навыки.

Если вы когда-нибудь хотели создать программное обеспечение, создать веб-сайт или написать книгу, они могут стать отличным способом проверить свои навыки и создать для себя пассивный источник дохода.

3. Обратный пассивный доход

Эта форма пассивного дохода сокращает существующие ежемесячные расходы для создания дополнительного расходуемого дохода.

Возможно, вы непреднамеренно потратите больше, чем нужно, на такие вещи, как счета за электроэнергию или выплаты по ипотеке. Рефинансируя или изменив несколько простых привычек, вы могли бы высвободить часть своего существующего дохода и реинвестировать его обратно в возможности заработать еще больше денег.

4. Совместное использование или продажа активов

Вы можете использовать, продавать или сдавать в аренду предметы, которые у вас уже есть, которые собирают пыль.

У вас есть дополнительная комната в доме, которую вы можете сдать в аренду соседу по дому или Airbnb? Может быть, у вас есть старое детское оборудование, которое больше не нужно? Это способ создать богатство с помощью вещей, которые вам больше не нужны.

Необязательно ограничиваться физическими предметами. Вы можете использовать дополнительные ресурсы, такие как время или навыки, для накопления богатства. Если вы отправляетесь на вечернюю прогулку и можете заработать деньги на прогулке с соседской собакой, сделайте это.

Если у вас есть активы, которые можно легко использовать для быстрого получения дополнительного дохода, не упустите эту возможность!

Как сэкономить на инвестициях в пассивный доход

Многие идеи пассивного дохода в этом списке требуют финансовых вложений с вашей стороны.

Итак, откуда эти деньги? Конечно, из ваших сбережений.

Какова ваша текущая норма сбережений? Другими словами, какой процент от вашего ежемесячного дохода после вычета налогов () вы откладываете на инвестиции?

Аудит текущего бюджета

Внимательно посмотрите на свой текущий бюджет. Начните со стороны дохода: чистая зарплата за четыре недели как ваш ежемесячный доход. (Четырехнедельная заработная плата — это все, на что вы можете рассчитывать в любом конкретном месяце, поэтому ваш бюджет должен основываться на этом, а не на годовом доходе, разделенном на 12.)

Далее перечислите все фиксированные ежемесячные расходы. Это включает в себя оплату аренды или ипотечного кредита, оплату автомобиля, счет за Интернет за дом и любые другие ежемесячные расходы, которые совпадают от месяца к месяцу.

Затем перечислите свои переменные ежемесячные расходы, которые вы несете каждый месяц, но которые различаются. Еда, развлечения, вода, газ и счета за электричество — все это примеры. Вернитесь на шесть месяцев назад, чтобы сформировать долгосрочное среднее значение.

Наконец, посмотрите на нерегулярные расходы. Они поражают вас каждый год, но не каждый месяц.Примеры включают праздничные подарки, подарки на день рождения, подарки на свадьбу и детский душ, страхование, поездки, расходы на здравоохранение. Просмотрите все отчеты за последний год, а затем составьте среднемесячное значение.

Спойлер: вам не понравится то, что вы найдете. Большинство американцев тратят слишком много на переменные и нерегулярные расходы и даже не подозревают об этом.

Вооружившись этим знанием, каким бы неудобным оно ни было для компиляции, вы можете начать избавляться от всех ваших фиксированных, переменных и нерегулярных расходов.Приступите к работе над новым бюджетом, обдумывая творческие способы сокращения фиксированных расходов, а не только переменных расходов.

Лучший способ провести бесплатный аудит бюджета — воспользоваться бесплатным инструментом: Personal Capital. Узнайте больше в моем обзоре Personal Capital.

Автоматизируйте свои сбережения

После того, как вы ужесточили свой бюджет и установили более высокую норму сбережений, пора добиваться ее ежемесячно.

Как? Вероятно, у вас есть текущий счет для повседневных расходов.Возможно, у вас тоже есть резервный фонд. Это отличное начало.

Теперь создайте отдельный высокодоходный онлайн-сберегательный счет для нерегулярных расходов. Вы установили бюджет для каждого нерегулярного расхода; Теперь настройте автоматические переводы, которые будут осуществляться каждый день выплаты жалованья для ваших нерегулярных расходов. Затем, когда наступят праздники или наступит срок оплаты вашего страхового счета, вы сможете оплатить его из своего фонда нерегулярных расходов.

Рассмотрите возможность открытия счета в другом банке для инвестиций в пассивный доход.Затем, как и в случае с нерегулярными расходами, настройте автоматические переводы, которые будут осуществляться каждый раз, когда вам платят. Эта часть вашей зарплаты и есть норма ваших сбережений.

Дисциплина рано или поздно подводит всех нас, поэтому автоматизируйте свои сбережения, чтобы не полагаться на нее. Вне поля зрения, из виду и того, что осталось на вашем текущем текущем счете, — это то, на что вы можете жить из месяца в месяц.

По прошествии месяцев ваши инвестиционные фонды будут накапливаться, и вы будете готовы начать инвестировать для создания источников пассивного дохода.

Подробнее:

Увеличьте потоки доходов

Чтобы заработать достаточно денег для инвестирования в идеи пассивного дохода, вам необходимо увеличить потоки доходов. У вас есть побочная суета?

Подработка — это все, что вы делаете, чтобы подзаработать вне своей постоянной работы. Любой может пойти и зарабатывать несколько сотен дополнительных долларов в неделю на стороне.

Вы можете делать все, что угодно — стричь газон, выгуливать собак, сгребать снег, присматривать за детьми, программировать онлайн, обучать, доставлять товары, водить людей, покупать на eBay, продавать продукт на Amazon, участвовать в фокус-группах, блогах или в бесконечном количестве вещей.Но не все побочные действия одинаковы, поскольку некоторые из них могут принести вам намного больше денег, чем другие. Лучшие побочные занятия — это те, в которых вы распоряжаетесь своим временем.

Положите свои деньги на работу с потоком пассивного дохода

Если вы не берете ничего другого из этого списка, подумайте вот о чем: увеличьте норму сбережений, автоматизируйте ее и затем используйте эти деньги, чтобы работать на вас.

Роберт Кийосаки использует метафору о том, что каждый сэкономленный доллар можно потратить на работу и отправить, чтобы заработать для вас деньги.Большинство представленных выше идей пассивного дохода сопряжены с определенным риском. Многие требуют образования с вашей стороны, если вы хотите добиться успеха.

Тот факт, что пассивный доход не требует работы, не означает, что он не требует работы и денег вперед!

Создавайте источники пассивного дохода, пока вы молоды и в хорошей форме, и со временем сможете использовать силу накопления. Тем самым вы подготовите почву для выхода на пенсию молодыми и богатыми. Мы постоянно публикуем на нашем веб-сайте истории успеха обычных людей, которые вышли на пенсию в возрасте 29, 32 или 36 лет в зависимости от их дохода от аренды.

Но если вы не научитесь получать пассивный доход во время сна, приготовьтесь работать, пока не умрете.

101 Пассивные идеи для бизнеса и дохода

Что приходит в голову, когда вы слышите о пассивном доходе? Это расслабиться на пляже, потягивая освежающий напиток, и зарабатывать деньги? Или, если вы не поклонник песка, зарабатываете ли вы деньги, путешествуя по миру, путешествуя пешком, играя с детьми или даже когда вы спите?

Хотя это и не совсем так, пассивный доход — это просто зарабатывание денег без необходимости торговать своим временем.Но не обманывайтесь, думая, что это некая схема обогащения. Единственный способ заработать эти деньги — это потратить на это время и усилия.

Думайте об этом, как когда артист собирает гонорары за песню. Им все еще предстояло написать, записать и выпустить трек, прежде чем они смогут на нем заработать.

Еще одно заблуждение относительно пассивного дохода состоит в том, что вы можете просто установить его и забыть. На самом деле вам все равно придется продавать и поддерживать свой доход.Если нет, как вы сможете привлечь новых клиентов и оставаться актуальным?

Если вы сделаете все вышеперечисленное, то вполне возможно зарабатывать деньги на постоянной основе, не ломая себе голову. Более того, с этим дополнительным потоком доходов вы, наконец, можете достичь финансовой свободы. И барьер для входа достаточно низок, чтобы любой мог получать пассивный доход.

Я также должен добавить, что когда дело доходит до получения пассивного дохода, обычно это четыре следующих типа:

  • Покупка активов с оборотным денежным потоком. Возможно, это наиболее распространенный тип получения пассивного дохода, такой как недвижимость или инвестирование.
  • Строительные активы. Это продукты или услуги, которые вы создаете или создаете, подумайте о создании курса.
  • Совместное использование или продажа активов. Здесь вы превратите вещи, которыми вы уже владеете, в приносящий доход капитал.
  • «Обратный» пассивный доход. Это когда вы сокращаете расходы. В конце концов, сэкономленная копейка — это заработанная копейка.

Чтобы помочь вам начать работу, вот 101 идея пассивного бизнеса и дохода, которую вы можете изучить сегодня.

1. Amazon FBA

«Amazon предлагает несколько различных стратегий выполнения, — поясняет Серенити Гиббонс в предыдущей статье Due. «Один из них — их выполнение на платформе Amazon, также известной как FBA. Другой вариант позволяет продавцам выполнять свои собственные заказы. У каждого метода есть свои плюсы и минусы ».

«Основным преимуществом использования FBA является то, что вам не нужно ни о чем беспокоиться», — добавляет Серенити.«Amazon хранит ваш инвентарь и берет на себя всю сборку, упаковку и доставку. Они также предоставляют номера для отслеживания, обрабатывают возвраты и ведут переписку с клиентами ». Просто имейте в виду, что вам «придется заплатить за эту услугу, которая может съесть вашу прибыль».

2. Аркады

Хотите верьте, хотите нет, но аркады по-прежнему популярны — особенно, если они находятся в туристических местах. Более того, благодаря VR аркадный бизнес возрождается. Даже если вы не хотите идти ва-банк в аркадных автоматах, вы можете купить игру и разместить ее там, где ваша демографическая группа больше всего подходит, например, в магазине пиццы.

3. Инвестор в искусство

Если вы коллекционер и умеете знать, какие художники и произведения будут ценными, это еще один отличный способ заработать пассивный доход. Посетите Masterworks, если вы заинтересованы в инвестировании в искусство голубых фишек.

4. Банкоматы

Сначала вам нужно проверить законы своего штата. Но покупка банкомата и установка его в нужном месте — удобный способ заработать без особых усилий. Проверьте ATM Brokerage, если вы хотите реализовать эту идею.

5. Аудиокниги

Если вы опубликовали книгу, почему бы не привлечь более широкую аудиторию, предложив аудиоверсию? Вы можете легко сделать это через Audiobook Creation Exchange.

6. Станьте послом бренда

Вы страстный поклонник определенного бренда, продукта или услуги? Вы активны в социальных сетях и у вас есть достойные подписчики? В таком случае вы можете зарабатывать деньги, представляя свои любимые компании лично или онлайн.

7. Станьте бизнес-ангелом

Если у вас есть капитал и вы верите в свой бизнес, вы можете помочь в поддержке стартапа.Взамен вы получите конвертируемый долг или собственный капитал.

8. Станьте нотариусом

Вы, вероятно, не сможете зарабатывать на жизнь, работая нотариусом. Однако вы можете подзаработать нотариусом. Например, если вы выездной инспектор, свадебный официант, виртуальный помощник или личный консьерж, то вы можете расширить свои деловые предложения.

9. Сайты Build Static Guide

Чтобы слишком сильно зациклиться на названии, это просто веб-сайт, содержащий комплексное руководство для определенной ниши.Путешествие является здесь прекрасным примером, например, отели или мероприятия, если вы посещаете Остин, штат Техас. Оттуда вы сможете обратиться к соответствующим компаниям, чтобы узнать, купят ли они прямую рекламу на вашем сайте.

10. Купля-продажа доменов

Идея похожа на переворачивание домов. Вы покупаете домен или веб-сайт, улучшаете дизайн, добавляете контент, а затем переворачиваете его после того, как его ценность повысилась. Вы можете посетить такие торговые площадки, как Flippa и Trademysite, чтобы начать работу.

11.Купите существующий бизнес

Будь то франшиза, например, ресторан быстрого питания, или местный малый бизнес, это простой и эффективный способ получения пассивного дохода. Главный плюс в том, что большая часть работы уже сделана. И, вероятно, у вас уже есть встроенная клиентская база.

12. Купить Роялти

Лично я считаю, что это какая-то лажа. Возьмем, к примеру, когда Sony купила музыкальный каталог Майкла Джексона. Он не только содержал его работы, но, поскольку Джексон владел правами на The Beatles и Боба Дилана, это определенно стоило вложений для Sony.

Если у вас нет проблем с этим, вы можете использовать торговые площадки, такие как Royalty Exchange, для продажи и покупки роялти.

13. Отмена неиспользованного членства / подписки

Очевидно, что это не бизнес. Но это один из самых простых способов сэкономить деньги, которые затем могут быть частично использованы для погашения вашего долга или будущих предприятий. Итак, если вы не собираетесь в спортзал или больше не читаете журнал, отмените их как можно скорее.

14. Автомойка

Вполне возможно начать собственную базовую автомойку.Вам действительно нужны шлакоблоки, мойка высокого давления и монетоприемник. Если это слишком дорого или недопустимо, обратитесь к компании, занимающейся подробным описанием, и вы можете сделать это на стороне. А еще лучше заплатить кому-нибудь другому, чтобы он смазал локти.

15. Сертификат депозитов (CD)

Все это включает в себя размещение ваших денег на сберегательном счете с высокими процентами. Вы можете не заработать состояние. Но это один из самых безопасных способов заработать деньги в течение определенного периода времени.

16. Тележки для кофе

Помимо низких начальных затрат, это гибкая бизнес-идея, которая также является прибыльной — маржа прибыли может составлять от 60% до 80%.Кроме того, вы можете нанять кого-нибудь для управления тележкой, когда вы недоступны.

17. Создайте блог

Проверенная и верная идея для пассивного бизнеса, если вы когда-либо сталкивались с ней. Потребуется время, чтобы развить свой сайт и привлечь подписчиков. Но когда вы это сделаете, вы можете зарабатывать деньги с помощью рекламы, партнерского маркетинга или даже продажи собственных товаров.

18. Создайте сайт сравнения

Также известный как сайт сравнения цен (PCW), здесь у вас есть сайт, на котором сравниваются продукты или услуги.В идеале это была бы ниша, например вино или видеоигры. Вы зарабатываете деньги на рекламе Google, контекстной рекламе, комиссионных или рекламе бренда.

19. Создайте навык Alexa

Если у вас есть ноу-хау, вы можете создавать голосовые приложения Alexa, называемые «навыками». Что хорошо в этом, так это то, что вы можете указать свою цену и даже сохранить 70% дохода. Ник Шваб, например, создал навык свободного окружающего шума. В конце концов, 10 000 человек заплатили за версию с подпиской, которая стоит от 99 центов до 1 доллара.99 в месяц.

20. Создание интернет-магазина для печати по требованию

Если у вас есть талант, вы можете создавать собственные графические изображения, а затем размещать их на футболках, кружках, чехлах для телефонов или во всем, что душе угодно. Самое приятное в этом то, что вы можете разместить массу дизайнов на таких сайтах, как Cafepress, и оставить их до тех пор, пока кто-то не купит товар.

21. Создание веб-сайтов для захвата лидов

Идея здесь достаточно проста. Просто создайте сайт с точным таргетингом, который может предоставлять качественных потенциальных клиентов.Например, вы можете составить справочник местных стоматологов. Поскольку вы привлекаете новых клиентов, вы получите компенсацию — в некоторых случаях люди зарабатывают на этом тысячи долларов.

22. Краудфандинговая недвижимость

Было время, когда это было предназначено для серьезных инвесторов с располагаемым капиталом. Благодаря таким сайтам, как Fundrise, DiversyFund и CrowdStreet, теперь каждый может инвестировать в коммерческую или жилую недвижимость.

23. Опросы клиентов

Есть ли продукты, которые вы пробовали? Почему бы не получить деньги за то, что поделитесь своим мнением? Такие сайты, как Swagbucks, InboxDollars, UserTesting и Vindale Research, делают именно это.Или вы можете писать обзоры в собственном блоге и зарабатывать деньги с помощью партнерских ссылок.

24. Сократите расходы на страхование

Мы — создания привычки. Таким образом, мы просто продолжаем платить по счетам, не сомневаясь в сумме. Показательный пример, страхование вашего автомобиля.

Между колебаниями редкости и тем фактом, что ваш автомобиль ежегодно обесценивается, вы можете платить по своей страховке больше, чем вам нужно. Я заметил это несколько лет назад, провел некоторое сравнение, переключился на Progressive, где теперь экономлю сотни долларов в год.

25. Разработка приложения для смартфона

Независимо от того, есть у вас навыки программирования или нет, никогда не было так просто разработать приложение для iOS или Android и зарабатывать на этом деньги. Однако у вас будет больше шансов, если у вас есть постоянные подписчики или вы создаете производное приложение — это приложение, которое похоже на популярное приложение, но имеет уникальное оформление.

Что делать, если вы не умеете кодировать? Вы можете записаться на занятия за пару сотен долларов. Или вы можете передать свою идею опытному специалисту.

26. Разработка программного обеспечения

Честно говоря, это широкий термин, который может включать мобильные приложения, плагины WordPress или SaaS. Какую бы цифровую собственность вы ни использовали, вы можете зарабатывать деньги на подписках или лицензионных сборах посредников. И, как и в случае с разработкой приложения, если у вас нет технических возможностей, вы можете передать это на аутсорсинг.

27. Акции, выплачивающие дивиденды

Проверенный и верный способ получения пассивного дохода — это покупка акций. В частности, дивидендные акции — это когда вы вкладываете деньги в акции компании.После этого вы будете получать регулярные выплаты. Если вы новичок в этой игре, M1 Finance станет хорошей отправной точкой.

28. Дропшиппинг

Дропшиппинг был в моде последние пару лет. И легко понять почему. Это не требует больших капиталовложений, легко начать, и вам не нужно держать инвентарь под рукой. Это потому, что, пока вы продаете товары в Интернете, они будут поставляться напрямую от производителя.

29. Зарабатывайте кэшбэк во время покупок

Хотя это и не самый большой источник дохода, это один из самых простых способов заработать пассивный доход.Например, если вы используете свою кредитную карту для покупки продуктов или путешествий, вы получите вознаграждение в виде кэшбэка или подарочных карт.

Еще лучше? Соедините это с приложением для возврата денег, таким как Wikibuy или Fetch Rewards, и получите еще больше наград. И они также помогут вам найти предложения и купоны, чтобы вы тоже сэкономили.

30. Заработок от членства и подписок

Есть несколько способов сделать это. Вы можете запустить что-то вроде службы подписки или сайта с эксклюзивным членством.Если у вас уже есть бизнес, вы можете его расширить. Например, если вы владелец тренажерного зала, у вас может быть вариант виртуального членства, чтобы клиенты могли разблокировать эксклюзивные тренировки, когда захотят.

31. Войдите в индустрию каннабиса

Из-за быстрой легализации и дестигматизации эта развивающаяся отрасль также может быть прибыльной. Фактически, индустрия каннабиса в США уже стоит десятки миллиардов долларов. Если вы хотите извлечь из этого выгоду, вы можете реализовать такие идеи, как реклама каннабиса, связи с общественностью, ведение блогов, социальные клубы или услуги по подписке.

32. Создайте франшизу для вашего бизнеса

Когда вы думаете о франшизе, вы, вероятно, думаете о крупных национальных сетях. Дело в том, что если у вас есть успешный бизнес, вы можете передать свой бизнес по франшизе — независимо от его размера. Просто не забудьте получить множество юридических консультаций и тщательно проверить своих франчайзи.

33. Внештатный графический дизайн

Как упоминалось ранее, как графический дизайнер вы можете размещать свои рисунки на продуктах, а затем продавать их в Интернете.Но вы также можете продемонстрировать свои таланты на таких сайтах, как 99Designs, и получить деньги за разработку логотипов. Со временем вы сможете договориться о гонорарах и лицензионных сборах за свою работу.

34. Индексные фонды

«Индексный фонд — это тип паевого инвестиционного фонда, чьи авуары соответствуют определенному рыночному индексу или отслеживают его», — поясняет Кевин Фойгт для Nerdwallet. «Это невмешательство, и вы можете создать диверсифицированный портфель, приносящий солидную прибыль, используя в основном этот тип инвестиций».

В целом, это простой и безопасный способ пассивного инвестирования, поскольку он диверсифицирует ваш портфель.Кроме того, индексы имеют тенденцию расти со временем.

35. Instagram Marketing

С более чем миллиардом активных пользователей в месяц и рекламной аудиторией, превышающей 849 миллионов, это имеет смысл. Конечно, вы не собираетесь зарабатывать деньги в качестве маркетолога в Instagram в одночасье, но если вы знаете свою аудиторию, создаете свой бренд и создавайте интересный контент, это возможно.

36. Установите приложения на свой телефон

Согласно Penny Hoarder, они смогли получить 395 долларов только за загрузку приложений.К ним относятся мобильная панель Nielsen, приложение Placed Panel, приложение Media Insiders и Screenwise Panel.

37. Облигации с выплатой процентов

Облигации не только диверсифицируют ваш портфель, но также могут снизить волатильность. Лучше всех? Начать работу легко и дешево. Фактически, через Worthy Bonds вы можете рассчитывать на доход в 5% при минимальных инвестициях в 10 долларов.

38. Инвестиции в инвентарь для малого бизнеса

Благодаря таким сайтам, как kickf Further.com, вы можете помочь компаниям удовлетворить свои потребности в инвентаризации.Вы получите прибыль, как только они получат прибыль.

39. Купите фургон с едой

Я большой поклонник фудтрака. К сожалению, я не обладаю необходимыми кулинарными навыками. Однако у меня есть друг из средней школы, у которого есть. И, если бы он когда-нибудь захотел открыть свой собственный бизнес по производству грузовиков с едой, я бы без колебаний стал инвестором.

40. Инвестируйте в монеты и предметы коллекционирования

Хобби, такие как коллекционирование бизоньих монет и старинные комиксы, могут быть воодушевляющими.Хотя не всем по душе, большинство коллекционеров не выбирают легкий путь и просто покупают предмет. Они охотятся за сокровищами, часто посещая распродажи, блошиные рынки и антикварные магазины. В конце концов, если будет спрос, эти предметы могут стать ценным товаром.

41. Инвестируйте в REIT

По оценкам, 87 миллионов американцев владеют инвестиционными пакетами недвижимости. Причина? Они могут диверсифицировать ваш портфель, их легко продать и, как правило, они могут приносить конкурентоспособную общую прибыль.В основном это связано с тем, что REIT обязаны возвращать акционерам более 90% своей прибыли.

42. Инвестируйте в Timberland

Я не имею в виду продавца. Я говорю о настоящей древесине, такой как сосна и орех. Потребуется много терпения. Но, если все сделано правильно, вы можете купить лесные угодья по цене 100-500 долларов за акр и собрать урожай по цене 500-2000 долларов за акр.

43. Запуск магазина электронной коммерции

Возможно, один из самых популярных способов заработать постоянный доход в наши дни — это интернет-магазин.При настройке у вас есть несколько вариантов. К ним относятся частный магазин Amazon, дропшиппинг, использование такой платформы, как Shopify, или продажа товаров на вашем собственном сайте.

Хотя это требует большого количества исследований и времени для создания вашего магазина, как только он наберет обороты, это верный способ получить пассивный доход.

44. Прачечная

Некоторые могут возразить, что это колеблется при открытии реального бизнеса. Однако, в зависимости от того, где вы проживаете, вы можете начать работу за чуть более 20 000 долларов.После этой первоначальной стоимости вам действительно просто нужно нанять кого-нибудь, чтобы собирать деньги или управлять прачечной.

45. Сдать оборудование в аренду

Стареющий друг семьи больше не мог справляться со своей большой фермой. Поэтому он решил сократить и вместо этого сосредоточиться на паре акров. Что касается оборудования, которым он больше не пользовался, он сдал его в аренду другим фермерам. Это был беспроигрышный вариант для всех участников.

А что делать, если у вас нет оборудования для аренды? Проведите небольшой мозговой штурм.Например, если у вас есть мебель, вы можете сдать ее в аренду, когда риэлтору нужно построить дом.

46. Ссужать деньги малому бизнесу

Хотя здесь, безусловно, есть риск и вам необходимо уладить законность, это может быть жизнеспособным вариантом для бизнеса. В частности, местные малые предприятия, которые нуждаются в ссуде, но испытывают трудности с ее получением через традиционных кредиторов.

47. Лицензирование идеи продукта

У вас есть потрясающая идея продукта? Если это так, вы можете сотрудничать с существующей стороной, у которой есть ресурсы, чтобы передать ее в руки клиентов.Взамен вы получите долю гонорара, не создавая бизнес с нуля.

Я рекомендую вам прочитать эту статью от Startup Nation, в которой есть некоторые советы по заключению соглашения о лицензировании продукта.

48. Местный бизнес-консультант

Являетесь ли вы экспертом в определенной области? Если это так, вы можете стать бизнес-консультантом, например, обучать компании тому, как стать более экологичными. Вы также можете зарегистрироваться на таких платформах, как Clarity, где вам могут платить виртуально за ваш опыт.

49. Ищите скидки и халявы

Еще один способ сэкономить деньги. Лучше всех? Вы можете получить их, если вы студент, пенсионер, медицинский работник или служите в армии. Вы даже можете получить немного халявы только на то, чтобы родиться.

50. Худейте

Какой смысл получать пассивный доход, если вы недостаточно здоровы, чтобы наслаждаться вновь обретенной свободой? Конечно, для многих из нас похудение может стать проблемой. К счастью, вы можете найти мотивацию для этого, получая деньги за похудение через Healthy Wage, DietBet и Achievement.

В качестве дополнительного бонуса вы можете даже сэкономить деньги, сократив покупку нездоровой пищи.

51. Управление многоквартирным домом

Очевидно, это не вариант для среднего инвестора. Но если у вас есть капитал, вы определенно можете заработать неплохие деньги, если у вас есть многоквартирный дом. Лучше всего то, что вы можете нанять кого-нибудь, чтобы обеспечить бесперебойную работу объекта.

52. Управление учетными записями в социальных сетях

Чтобы сделать это прибыльным делом, я бы сосредоточился на малом бизнесе.Несмотря на то, что они осознают важность присутствия в социальных сетях, у них просто нет ни знаний, ни времени. Таким образом, они могут нанять вас, чтобы вы позаботились об этом за них. А благодаря таким инструментам, как Hootsuite и Sprout Social, вы можете автоматизировать множество повторяющихся задач.

53. Микроинвестирование

Вы, вероятно, не заработаете состояние на этом пути. Но с такими приложениями, как Acorns, вы можете автоматизировать свои сбережения и инвестиции, не поднимая пальца.

54. Права на добычу полезных ископаемых

Как вы могли догадаться, это когда вы будете покупать и продавать права на добычу полезных ископаемых на уголь, медь, алмазы, нефть и газ.Просто обязательно проведите много исследований, потому что это может стать невероятно сложным. Поэтому я рекомендую вам просмотреть эту статью на Geology.com, если вам интересно.

55. Многосемейная аренда

Здесь не обязательно становиться полноценным арендодателем. Но, если есть дуплекс, триплекс или квадроцикл, вы можете купить его и получить приличный пассивный доход, не слишком разбрасываясь.

56. Многоуровневый маркетинг

Разделяет ли это запись? Абсолютно.Некоторые утверждают, что MLM — это финансовая пирамида, в то время как другие настаивают на том, что это гибкая и пассивная бизнес-идея. Если вы не делаете ничего незаконного или неэтичного, вы можете продавать продукты, которые вам нравятся, в вашу личную сеть.

Просто имейте в виду, что вам придется внести немного денег вперед. Но обычно этого не так уж и много. И если вы будете спешить, вы будете на пути к жизни с пассивным доходом.

57. Лицензирование музыки

Если вы музыкант, вы потенциально можете заработать пару тысяч долларов, передав лицензию на свою музыку таким компаниям, как Musicbed или Music Vine.

58. Онлайн-коучинг

Если вы хотите помочь владельцам малого бизнеса решить конкретную проблему или помочь людям в достижении их личных целей, вы можете создавать и продавать для них специализированные программы. Теперь у вас есть разные модели на выбор. К ним относятся индивидуальные, групповые программы, курсы или сайты членства. В последних двух случаях вы получите пассивный доход.

59. Передайте свой бизнес на аутсорсинг

Пока ваш бизнес представляет собой хорошо отлаженный механизм и вы доверяете своей команде, вы можете передать им на аутсорсинг большую часть своих повседневных обязанностей.Это не означает, что вы должны быть полностью изолированы. Но это действительно дает вам возможность сосредоточиться на других сферах вашей личной и профессиональной жизни.

60. Продажа книг в мягкой обложке

Если вы уже поработали над написанием и публикацией электронной книги, вы можете увеличить свои продажи, предложив издание в мягкой обложке. А благодаря службе печати Amazon KDP вы все еще можете делать это, не имея издателя.

61. Примите участие в исследовании сна

Вот то, чего вы все ждали! На самом деле тебе платят, пока ты спишь.Если вы хотите принять участие в одном из них, зайдите на ClinicalTrials.gov, чтобы узнать, что доступно.

62. Патентное лицензирование

Идея здесь довольно проста. Если у вас есть патент, вы можете передать право собственности третьей стороне на создание, использование и / или продажу своего изобретения. В свою очередь, вы будете получать гонорары.

63. Выплата / уменьшение долга

Конечно, это не самое интересное предложение. Но чем меньше вы должны компаниям, выпускающим кредитные карты, и кредиторам, тем больше денег у вас будет в кармане.Затем вы можете использовать это, чтобы вложить свои сбережения или инвестировать в другой поток доходов.

64. Одноранговое кредитование

Благодаря таким сайтам, как Prosper, Lending Club и Funding Circle, вы можете ссужать деньги физическим лицам. Возможно, вы захотите начать с малого. Но после того, как вы это освоите, вы можете ожидать доходности в диапазоне 6-10%.

65. Лицензирование фотографий

Если вы фотограф, вы можете продавать стоковые изображения компаниям Unsplash, Shutterstock или Dreamstime.

66.Подкастинг

Если у вас есть харизма, подходящее снаряжение и есть что сказать занимательно или информативно, то вы можете зарабатывать деньги от аффилированных лиц или рекламодателей с помощью подкастов. Если вы по-настоящему сообразительны, вы также сможете продавать свои товары и услуги.

67. Покупка прицепа

Прицепы и / или стоянки для трейлеров имеют негативное клеймо. Однако это гораздо более доступный вариант, чем, скажем, дуплекс. Кроме того, если вы можете купить один возле популярных достопримечательностей, например, рядом с пляжем, вы можете неплохо заработать.

68. Покупка сельхозугодий

Здесь нужно быть немного стратегическим. Я имею в виду, что наличие пустого участка земли не означает, что его можно использовать для сельского хозяйства. Но если это так, вы можете сдать его в аренду фермерам, которые хотят расширить свою деятельность. И, если вы не думаете, что это популярно, просто примите во внимание, что около 39% всех сельскохозяйственных угодий в Соединенных Штатах арендуются или сдаются в аренду.

69. Скаковые лошади

Я не предлагаю вам проигрывать с трудом заработанные деньги на ипподроме.Вместо этого подумайте о приобретении скаковой лошади. Это может показаться дорогим, но если вы станете партнером таких синдикатов, как Funky Munky Stable, это обойдется вам всего в 1000 долларов.

70. Рефинансируйте ипотеку

Здесь у нас есть еще одна запись, которую нельзя рассматривать как пассивную бизнес-идею. Но если вы сможете обеспечить более высокую ставку с помощью таких сервисов, как LendingTree, вы сэкономите тысячи долларов на ипотеке. Возможно, вы даже сможете погасить его в более короткие сроки.

71. Рефинансируйте свою студенческую ссуду

Точно так же, если у вас есть задолженность по студенческой ссуде, подумайте о ее рефинансировании. Как и в случае с ипотекой, вы можете сэкономить деньги и погасить ее в более короткие сроки. Фактически, на момент написания этой статьи ставки рефинансирования студенческих ссуд достигли исторического минимума.

72. Арендуйте свое парковочное место

Я знаю нескольких горожан, которые редко водят машину. Но, поскольку держать их в безопасном месте, например в гараже, обходится очень дорого, они обращаются к альтернативам.Например, я знаю кого-то, кто держит свой автомобиль в доме родителей в пригороде.

Если у вас есть место, вы взимаете плату с других людей за парковку их автомобилей, домов на колесах, трейлеров или любых других транспортных средств, которые они не используют регулярно. Если вы хотите стать ведущим, попробуйте Stow It.

73. Сдайте в аренду запасные комнаты

Вам не нужно иметь второй дом или квартиру, чтобы зарабатывать деньги на таких сайтах, как Airbnb. Если у вас есть дополнительная спальня, вы можете сдавать ее в аренду. Если вы хотите знать, сколько вы заработаете, у Airbnb есть удобный калькулятор, чтобы вы знали.

74. Сдайте в аренду свой задний двор

Я как бы съеживаюсь при мысли о том, что у меня дома прячутся незнакомцы. Компромиссом является HomeCamper, когда вы поручаете людям разбивать лагерь на своей территории.

75. Сдайте лодку в аренду

Знаете ли вы, что на таких сайтах, как Boatsetter и GetMyBoat, вы можете зарабатывать от 230 до 950 долларов в день?

76. Сдавайте свой автомобиль в аренду

Вместо того, чтобы возить людей в качестве водителя Lyft или Uber, сдавайте в аренду свой автомобиль через такие платформы, как Turo и Getaround.

77. Сдайте или продайте неиспользованные вещи

У вас есть вещи, которые валяются и собираются пыль? Если да, то почему бы не сдать их в аренду или не продать? У вас есть широкий выбор вариантов, включая eBay, Craigslist, LetGo или Fat Llama.

78. Сдайте в аренду свой гараж или чердак

Если у вас есть дополнительная комната, вы можете взимать с людей деньги за хранение своих вещей на вашем чердаке или в гараже. Попробуйте для этого такую ​​платформу, как Neighbor.

79. Арендуйте полосу пропускания

Хотя это немного, вы можете загрузить такое приложение, как Honeygrain, и зарабатывать деньги, просто делясь «неиспользованным сетевым трафиком с аналитиками данных.”

80. Переупаковка содержимого

Если вы, например, какое-то время ведете блог, то, вероятно, у вас много содержимого. Хотя вы можете зарабатывать деньги на партнерских ссылках или рекламе, вы также можете переработать их в более структурированный продукт, такой как электронная книга, курс или вебинар.

81. Робо-инвестирование

В отличие от выплаты комиссионных брокеру, используйте возможности ИИ с помощью таких сервисов, как Betterment. Это недорогой вариант инвестиций, который вы можете настроить в зависимости от ваших финансовых целей.Более того, подобные платформы также предлагают дополнительные услуги, такие как бесплатные текущие счета и высокодоходные сбережения.

82. Экономьте деньги на счетах за электричество

Мы спишем это на пассивную экономию, а не на пассивный доход. Однако опять же, эти сбережения можно было бы лучше использовать. Даже лучше? Вы можете использовать такое приложение, как Truebill, которое поможет вам определять повторяющиеся подписки и автоматически согласовывать более выгодные ставки и сборы.

83. Сберегательные счета или счета денежного рынка

Если вы не против спрятать деньги и не думать об этом, то оба эти варианта — отличный выбор.Они оба легкодоступны, безопасны и необходимы для любого хорошо продуманного портфолио.

Хотите узнать, как найти лучший дебетовый, карточный и сберегательный счет? Ознакомьтесь с предыдущей статьей Due.

84. Продам электронную книгу

Конечно. На составление книги у вас уйдет время. Но процесс прост. Просто зарезервируйте нишу, в которой вы хорошо разбираетесь, напишите свою книгу и самостоятельно опубликуйте ее на таких платформах, как Amazon. Вам также придется заняться маркетингом, но он хорошо написан и уникален, это подарок, который продолжает дарить.

85. Продайте онлайн-курс

«Создание курса — это один из способов диверсификации вашего дохода», — написал Тейлор Гордон в другой статье Due. «Если вы зарабатываете деньги на бизнесе, велика вероятность, что у вас есть чему научить, чему люди хотят научиться».

Для начала выберите правильную идею. Это должно быть то, с чем вы знакомы и чем заинтересованы люди. Затем наметьте свой курс, протестируйте рынок, выберите платформу и продвигайте ее.

86 Продавайте цифровые файлы или руководства

Вот почему я действительно копаю эту идею: возможности безграничны.Вы можете продавать планы по созданию мишени для метания топора, составлению ежемесячного бюджета или индивидуальному графическому дизайну. Одним из примеров того, как это делается, является Teachers Pay Teachers, которые продают широкий спектр цифровых мероприятий и ресурсов.

87. Продавайте ретаргетинговую рекламу

«Несомненно, ремаркетинг чертовски эффективен. Это дает вам возможность показывать рекламу идеально подготовленной аудитории — людям, которые уже посетили ваш сайт, — и побуждать их совершить конверсию или вернуться, чтобы сделать еще одну покупку », — пишет Эрин Сагин в WordStream.«В среднем на рекламу с ретаргетингом нажимают на 76% больше, чем на обычную старую медийную рекламу».

Проблема в том, что вместо «повторного использования привлекательных графических объявлений, которые вы разработали для своих стандартных кампаний в контекстно-медийной сети», рекламодатели не делают лишних усилий. Сагин предлагает вам «создавать креативные объявления, ориентированные именно на вашу ретаргетинговую аудиторию. Уделяя немного больше внимания деталям, вы можете получить еще больший эффект от ретаргетинга рекламы в Google или Facebook ».

88.Продавайте свои товары ручной работы

Скоропортящиеся товары в сторону, если у вас есть возможность изготавливать изделия ручной работы, такие как ювелирные изделия, ремни, мебель, товары для домашних животных, одежда или свечи, сделайте то, что вы можете. После этого вы можете выставить их на продажу на таких платформах, как Etsy или Shopify.

89. Создайте свой собственный канал YouTube

Когда дело доходит до YouTube, у вас есть множество вариантов выбора типа канала для запуска. Вы можете просматривать продукты, делиться своим мнением или предоставлять обновления в нишевой отрасли.Если у вас появятся подписчики, вы сможете зарабатывать деньги на рекламе продуктов.

90. Поделитесь своими данными

Давайте будем честными. Ваши привычки просмотра отслеживаются. Я знаю, что есть способы обойти это. Но, честно говоря, я не делаю ничего сомнительного, поэтому я не парюсь. Вместо этого я использую это в своих интересах, получая деньги.

Если вы загрузите их приложение, MobileExpression заплатит вам 20 долларов за мониторинг вашей мобильной активности. Соедините это с аналогичным приложением от Nielsen, и вы сможете заработать пару долларов за то, что уже является частью вашей повседневной жизни.

91. Краткосрочная аренда

Независимо от того, есть ли у вас дом для отпуска или вы на какое-то время будете за городом, вы можете разместить свой дом на Airbnb или VRBO на пару ночей.

92. Дом на одну семью

Друг из колледжа женился на военнослужащем. Когда им приходится переезжать, они не продают свои дома. Вместо этого они сдают их в аренду другим военным. Теперь они сдают в аренду несколько домов и имеют неплохой пассивный доход. А поскольку дома расположены рядом с военными базами, спрос тоже будет.

Даже если вы не служите в армии, вы можете сдать дом в аренду, если вам нужно переехать. Или вы можете купить себе место в лесу на шее. Если у вас есть постоянный арендатор, у вас не должно быть слишком много головной боли, за исключением периодического ремонта бытовой техники.

93. Структурированные поселения

Допустим, кто-то пошел в продуктовый магазин, поскользнулся и поранился. Они могут прийти к соглашению с магазином, по которому они получат определенный доллар в течение следующих нескольких лет, например, 3000 долларов в течение 10 лет.

Но что, если деньги им нужны прямо сейчас? Вы можете купить это у них. В результате это становится аннуитетом для вас, инвестора.

94. Заключите договор с сервисным бизнесом

Я бы потратил некоторое время на проверку онлайн-обзоров, а затем посмотрел, есть ли у вас возможность наброситься на них. Например, если у большинства клининговых служб в вашем районе плохие отзывы об обслуживании клиентов, вы можете нанять людей для уборки, пока вы занимаетесь аспектом обслуживания. Со временем это можно будет передать тем, кто сможет сделать клиентов счастливыми.

95. Субаренда соседям по дому

Пару лет назад один из моих друзей купил особняк. Вторую половину он сдал в аренду, чтобы покрыть большую часть своего платежа по ипотеке. Даже если у вас нет таунхауса, вы можете сдать в субаренду запасную спальню, которой в настоящее время не пользуетесь.

96. Налоговые залоги

Вот как это работает, любезно предоставлено Bankrate. «Когда владелец собственности не платит налоги, муниципалитет, в котором находится недвижимость, может продать свое налоговое залоговое право — право на изъятие собственности, если владелец не уплатил налоги.

Как инвестор, вы можете «купить залоговое имущество на аукционе, уплатив причитающуюся сумму налогов в обмен на право получить обратно эти деньги плюс уплата процентов от собственника». Эти инвестиции сопряжены с множеством рисков и должной осмотрительности, но они могут «приносить доход от 4 до 9 процентов в год.

97. Торговля с соседом

Опять же, это не бизнес как таковой. Но это может сэкономить вам кучу денег. Например, если ваш сосед — электрик, а вы — механик, вы можете отремонтировать его рабочий грузовик в обмен на электромонтажные работы у себя дома.

98. Аренда на время отпуска

Мой двоюродный брат купил домик на пляже несколько лет назад. Он и его жена сдают дом несколько раз в течение сезона. Что действительно приятно, так это то, что они выделяют себе пару недель. По сути, они приносят дополнительные деньги и в придачу получают бесплатный отпуск.

99. Реклама транспортных средств

Если вы не возражаете, чтобы ваш автомобиль превратился в мобильный рекламный щит, вы можете заработать деньги, просто разъезжая по нему.Используя такую ​​услугу, как Wrapify, вы можете зарабатывать пару сотен долларов каждый месяц в зависимости от того, сколько миль вы проехали.

100. Торговые автоматы

Торговые автоматы, как и банкоматы, могут быть серьезным источником дохода, если они находятся в нужном месте. Лучше всего то, что они не требуют особого ухода. Просто обязательно ознакомьтесь с законами вашего штата. Если вам это нравится, посетите такие сайты, как eVending.

101. Роялти за озвучивание

Если вы уже увлекаетесь озвучкой, то это еще один способ заработать на золотых вокальных трубках.В этом случае вы можете быть рассказчиком аудиокниги. Плюс в том, что вы можете получать гонорары без необходимости писать книгу. Вы можете найти концерты на сайтах, подобных ранее упомянутому ACX.

21 идея пассивного дохода для тех, у кого нет или мало денег

Некоторые ссылки, приведенные здесь, предоставлены нашими спонсорами. Пожалуйста, прочтите наш отказ от ответственности для аффилированных лиц для получения дополнительной информации. Например, Paribus компенсирует нам, когда вы регистрируетесь в Paribus, используя предоставленные нами ссылки.

The Ways to Wealth сотрудничает с CardRatings для покрытия кредитных карт.Мы можем получать комиссию от эмитентов карт. Высказанные мнения и рекомендации принадлежат автору и не были рассмотрены, одобрены или одобрены организациями, упомянутыми в статье.

Когда я впервые узнал о пассивном доходе, я стал одержим поиском правильного сочетания идей пассивного дохода, которые позволили бы мне покрыть мои расходы. Это привело меня к созданию этого блога и реализации многих идей, о которых я упоминаю ниже.

Я сейчас нахожусь на этапе, когда у меня есть несколько источников пассивного дохода, которые более чем поддерживают мою семью.

Что такое пассивный доход?

Существует несколько определений пассивного дохода, обычно называемого остаточным доходом. IRS имеет собственное определение для налоговых целей. В этой статье пассивный доход определяется как:

Постоянный доход, для поддержания которого практически не требуется никаких усилий.

Есть десятки способов получения такого стабильного дохода, как большого, так и малого. Для простоты мы разделим различные типы пассивного дохода на три категории:

  1. Приложения и веб-сайты для пассивного дохода ⁠ — Вы не сможете бросить свою повседневную работу с этими приложениями и веб-сайтами для пассивного дохода, но если вы стратегически подходя к тем, на которые вы подписываетесь, можно заработать немного дополнительных денег с очень небольшой работой.
  2. Предприятия с пассивным доходом ⁠— Бизнес с пассивным доходом позволяет вам снова и снова получать деньги за работу, которую вы однажды сделали. В этом разделе вы узнаете о бизнес-идеях (которые можно запускать за дешево или бесплатно), которые генерируют денежный поток без вашего активного участия.
  3. Инвестиции в пассивный доход ⁠— Вам не нужно быть миллионером, чтобы воспользоваться инвестициями в пассивный доход. В этом разделе вы узнаете, какие инвестиции лучше всего подходят для создания регулярного денежного потока, чтобы ваши деньги работали на вас.

Несколько лет назад инвестирование в недвижимость возглавляло любой список стратегий пассивного дохода. Сегодня существуют идеи пассивного дохода, которые требуют меньше времени, меньше денег и меньше риска. Также стоит отметить, что хотя я слышал истории о людях, создающих жизнеспособные источники пассивного дохода с помощью сетевого маркетинга (также известного как MLM), из-за того, что большинство программ MLM выбывают из школы, рекомендовать этот способ невозможно.

С учетом сказанного, вот 21 законный способ инвестировать время или деньги сегодня и получать деньги снова и снова в будущем.

Лучшие приложения и веб-сайты для пассивного дохода

Приложения и веб-сайты для пассивного дохода позволяют вам легко испытать, что значит зарабатывать деньги снова и снова за работу, которую вы проделали заранее.

Вы не заработаете на жизнь с помощью этих рекомендуемых приложений и веб-сайтов. некоторые люди тратят где-то несколько сотен долларов в год. Но это неплохая прибыль, учитывая, что вы не вкладываете денег и очень мало времени.

Заинтересованы? Вот наш список лучших приложений и веб-сайтов для пассивного дохода, на которые можно подписаться.

См. Также : 18 лучших приложений с пассивным доходом для быстрого заработка.

№1. Nielsen Computer & Mobile Panel App

Ссылка для регистрации

Nielsen Holdings, крупная публичная компания по исследованию рынка, известная своими рейтингами телезрителей, заплатит вам за загрузку приложения. Вы просто загружаете приложение Nielsen Computer & Mobile Panel на свой телефон и / или компьютер, а затем можете получать до 50 долларов в год за каждое подходящее устройство, на котором установлено приложение.Итак, если у вас в семье четыре устройства, это до 200 долларов в год.

Затем вы автоматически участвуете во многих лотереях Nielsen. Призы включают отпуск и новейшие технологии. Кроме того, вы имеете право на ежемесячный розыгрыш 10 000 долларов США.

Если вам интересно, ознакомьтесь с полным обзором Nielsen Computer & Mobile Panel.

№2. Зарабатывайте деньги тем, что вы уже делаете

Ссылка для регистрации

Еще одна быстрая идея, которая может принести вам пассивный доход, — это зарегистрироваться в Swagbucks.Swagbucks — один из крупнейших сайтов вознаграждений, в настоящее время он выплатил более 300 миллионов долларов в качестве вознаграждения.

Есть десятки способов заработать на Swagbucks. Чаще всего это просмотр видео, использование купонов и покупки в Интернете.

Два самых пассивных способа заработка на Swagbucks:

  • Измените поисковую систему на поиск Swagbucks . Это позволяет вам получать небольшой доход каждый раз, когда вы ищете что-то в Интернете. После того, как вы настроите поисковую систему, вы даже не заметите, что она там есть.Те, кто работает за компьютером и часто ищет, могут зарабатывать около 10 долларов в месяц.
  • Привяжите карту к Swagbucks Local . Когда вы привязываете дебетовую или кредитную карту к Swagbucks Local, вы автоматически получаете баллы (которые можно обменять на подарочные карты) при совершении покупок в участвующих местных магазинах.

Чтобы узнать больше о хитростях Swagbucks, вы можете ознакомиться с нашим обзором. Если вы готовы зарегистрироваться, воспользуйтесь этой ссылкой и получите бонус в размере 10 долларов США.

№ 3. Зарабатывайте деньги, загружая приложение

iPhone: нажмите эту ссылку, чтобы узнать больше

Android: нажмите эту ссылку, чтобы узнать больше

MobileXpression — это исследовательская компания, которая платит вам за загрузку приложения.Как и в случае с приложением Nielsen Computer & Mobile Panel, вы затем зарабатываете наличные, подарочные карты и призы за то, что приложение установлено.

После установки MobileExpression на неделю вы получите подарочную карту Amazon на 5 долларов. Затем вы сможете сыграть в их игру с призами, в которой есть всевозможные призы, которые вы можете выиграть (от другой подарочной карты Amazon до iPad). Что хорошо, так это то, что каждый что-то выигрывает.

MobileExpression не отслеживает телефонные звонки или личную информацию. Они ищут веб-страницы, которые вы используете, ссылки, к которым вы получаете доступ, и действия, которые вы выполняете на своем телефоне (например,g., использование приложений, время на телефоне и т. д.).

Вы также можете удалить приложение в любое время.

Приложение доступно как для пользователей Android, так и для iPhone, и его рейтинг в App Store составляет 4,2 / 5 с 30 000+ рейтингами.

№4. Узнайте, должны ли магазины вернуть вам деньги

Ссылка для регистрации

Когда цена на что-то, что вы купили в Интернете, падает, Paribus помогает вам вернуть свои деньги.

Вот как это работает:

  • Зарегистрируйтесь в приложении.
  • Paribus затем сканирует ваши архивы электронной почты на предмет квитанций.
  • Как только он обнаруживает, что что-то, что вы купили, упало в цене, он помогает вам получить компенсацию за разницу.

Что замечательно в Paribus, так это то, что вы сохраняете 100% сбережений.

Заинтересованы? Зарегистрируйтесь здесь или узнайте больше об услуге в нашем обзоре Paribus.

№ 5. Получите максимальный кэшбэк

Если вы используете кредитную карту для покупок, имеет смысл получить максимальную сумму кэшбэка.

Кэшбэк вознаграждения похожи на бесплатные деньги. Допустим, вы тратите 50 000 долларов в год на свои кредитные карты. Переход от среднего кэшбэка от 1% до 2% позволяет вам зарабатывать на 500 долларов больше вознаграждений каждый год (конечно, только если вы полностью выплачиваете свой баланс каждый месяц).

Учитывая, что некоторые из лучших карт возврата денег предлагают возврат до 5%, это выполнимо.

Моя любимая комбинация из двух карт для получения кэшбэка:

  • Chase Freedom Unlimited — Заработайте 1.Кэшбэк 5% при каждой покупке.
  • Chase Freedom — Заработайте 5% кэшбэка в чередующихся ежеквартальных категориях (и 1% во всех остальных).

Посмотрите лучшие карты возврата денег.

Затем я буду использовать Chase Freedom, когда трачу в бонусной категории. Они меняются каждый квартал; ниже представлены чередующиеся категории на 2019 год.

Затем я воспользуюсь Chase Freedom Unlimited для любых покупок за пределами бонусной категории. В среднем с помощью этой простой стратегии нетрудно заработать более 2% кэшбэка.

Advanced Cash Back Tip : Если у вас есть премиальная кредитная карта Chase, например, Chase Sapphire Reserve, вы можете переводить баллы, заработанные с помощью Freedom and Freedom Unlimited, на свою премиальную карту. Преимущество здесь в том, что ваши очки стоят больше после того, как вы их переведете.

Например, при бронировании путешествия через Chase с картой Chase Sapphire Reserve вы получаете на 50% больше стоимости.

Таким образом, когда вы тратите в рамках бонусной категории с помощью карты Chase Freedom, вы фактически зарабатываете 7.Возврат 5% при обмене баллов на путешествие.

№6. Попробуйте это приложение для пассивных сбережений

Ссылка для регистрации

Приложение Trim на самом деле является скорее пассивной возможностью сбережения , чем идеей пассивного дохода . Однако деньги в банке — это деньги в банке, поэтому это приложение нельзя пропустить.

Каким образом Trim пассивно экономит ваши деньги? Посмотрите это текстовое сообщение, которое я получил на днях от Trim:

Без моего участия вообще, Trim договорился о скидке на мой счет Comcast в качестве компенсации за отключение электроэнергии.

Все, что вам нужно сделать, это зарегистрироваться и подключить учетную запись, а затем их робот сообщит вам, как вы можете сэкономить.

Для некоторых из этих задач робот-помощник будет обрабатывать всю транзакцию, например, согласование вашего счета или отмена подписки.

В среднем человек экономит 30 долларов на счете, а Trim теперь экономит своим пользователям в общей сложности более 1 миллиона долларов в месяц.

Подробности смотрите в нашем обзоре Trim .

№ 7. Программы вознаграждения с привязкой к карте

Существует ряд программ вознаграждения с привязкой к картам, которые, аналогично Swagbucks Local (как упоминалось выше), позволяют получать пассивный доход, привязав кредитную или дебетовую карту, а затем продолжая вести свой бизнес в обычном режиме. .

Большинство этих программ работают на одной и той же серверной платформе (которая называется Empry), поэтому не всегда возможно удвоить вознаграждение с помощью одной и той же карты.

Если вы хотите пройти лишнюю милю, вам нужно привязать одну кредитную карту к каждому приложению, что позволит максимизировать как возврат средств по кредитной карте, так и возврат средств в приложении.

Например, у Acorns есть программа лояльности с привязкой к карте, которая дает вам 1,8% кэшбэка за покупки Airbnb. Затем вы захотите привязать свою кредитную карту, которая предлагает наибольший возврат денежных средств на дорожные расходы.

Как минимум, вы должны зарегистрироваться хотя бы в одном из этих приложений. Вы будете зарабатывать одну-две хороших подарочных карты каждый год.

  • Acorns — Наиболее известное как приложение для микро-инвестирования, Acorns имеет функцию под названием Found Money, которая дает вам возврат денег в участвующих розничных магазинах.
  • ShopKick — Наиболее известен тем, что предлагает вознаграждения за покупки в местных магазинах, включая продуктовые.

Лучшие предприятия с пассивным доходом для начала

Бизнес с пассивным доходом позволяет вам снова и снова получать зарплату за работу, которую вы однажды выполнили.Популярность этого вида бизнеса растет отчасти благодаря Интернету. Интернет-бизнес позволяет легко автоматизировать как маркетинг продукта, так и фактическую транзакцию.

Примеры бизнеса с пассивным доходом, которые легко начать и которые имеют множество преимуществ, включают:

# 8. Ведение блога

Есть несколько способов заработать пассивный доход через ведение блога. Один из моих любимых — через SEO или поисковую оптимизацию. В качестве примера возьмем один из наиболее популярных постов на тему «Пути к богатству» («Лучшие книги по инвестированию всех времен»).

Этому посту уже три года, но сейчас его ищут по запросу «Лучшие книги по инвестированию». Когда кто-то посещает эту страницу и покупает одну из этих книг на Amazon, этот сайт генерирует комиссию за всего заказа . (Другими словами, это не только ценность книги.)

Эта страница также генерирует подписки по электронной почте. Когда я публикую новый пост, я могу отправить его в список рассылки, чтобы увеличить посещаемость.

Это лишь верхушка айсберга способов получения пассивного дохода от ведения блога.Также есть реклама, каналы YouTube, партнерский маркетинг, сайты членства, продажа продуктов и многое другое.

Вот почему создание собственного веб-сайта — это феноменальный вариант пассивного дохода. Существуют буквально десятки потоков доходов, многие из которых предлагают постоянный доход.

Если вы заинтересованы в создании блога, зарегистрируйтесь на мой бесплатный 14-урокный курс электронной почты под названием « Как заработать на своем первом блоггинге за 1000 долларов ».

В этом 100% бесплатном руководстве вы узнаете:

  • Причины, по которым вам следует (или не следует) создавать блог
  • Как определить, о чем писать в блоге
  • Безумно простое руководство по запуску блога
  • Как сделать ваш блог прибыльным и важным блогом
  • Советы по посещаемости
  • Получение максимальных результатов за минимальное время
  • Надежные бесплатные ресурсы для ведения блога

Просто введите свой адрес электронной почты ниже, чтобы курс отправлялся прямо на ваш почтовый ящик.

№ 9. Управление социальными сетями для малого бизнеса

Одна из сторон, которую я начал в прошлом, заключалась в управлении социальными сетями для местных предприятий.

Одна из вещей, которые мне очень нравились, и что сделало работу намного менее напряженной, — это то, что мои клиенты получали гонорар.

Кроме того, большая часть работы, которую я проделал, была авансом. Потом я тратил один или два часа в неделю.

Это не было на 100% пассивным, но точно было близко.

Я знаю менеджеров по социальным сетям, у которых есть пять или около того клиентов, каждый из которых платит им от 1000 до 2000 долларов в месяц.И после того, как работа по настройке кампаний завершена, они работают с каждым клиентом всего несколько часов в неделю.

Если вам интересно, у Бобби Хойта есть курс, который научит вас самой прибыльной стороне управления социальными сетями: платным кампаниям.

Компании проводят платные кампании для привлечения трафика на свои веб-сайты и (надеюсь) увеличения объема продаж. Если вы знаете, как настраивать таргетинг на нужных людей и разрабатывать эффективные объявления, вы можете существенно повлиять на прибыль своих клиентов — и они будут платить вам большие деньги за ваши усилия.

Курс Бобби открывается несколько раз в год, и есть лист ожидания. Зарегистрируйтесь, чтобы получить свое имя в списке и гарантировать себе место.

№ 10. Начать онлайн-курс

Такие платформы, как Udemy, Teachable и Skillshare, упрощают запуск и продажу онлайн-курса.

Одна из моих любимых историй, которые я слышал в прошлом году, — это история Терезы Гринуэй из книги Криса Гийбо Side Hustle School .

Гринуэй, которая получала талоны на питание, постоянно ухаживая за своим аутичным сыном, запустила онлайн-курс, посвященный выпечке хлеба на закваске. За первые два года после начала обучения она заработала на Удеми 86 000 долларов.

Если вы хотите зарабатывать деньги на онлайн-курсах, ознакомьтесь с этим бесплатным ресурсом: 58 150 долларов США за 5 месяцев: как построить бизнес, основанный на стиле жизни, шаг за шагом (электронные письма, инструменты, все).

По ссылке выше предприниматель Нат Элиасон рассказывает все, что вам нужно знать о том, как превратить свои знания и опыт в прибыльное предприятие.

№11. Лицензия на бизнес-идею

Если у вас есть идея улучшить продукт или услугу, вы можете получить лицензию на эту идею.

Я часто вижу это на Shark Tank, где Кевин О’Лири любит покупать крупную долю в компании, а затем заключать лицензионное соглашение с предпринимателем. О’Лири усердно торгует тем, что предприниматель может сидеть сложа руки и получать гонорары за каждую проданную единицу.

Одним из крупных победителей конкурса Shark Tank в портфолио O’Leary является Groovebook, приложение для печати фотографий или служба подписки, созданная Брайаном и Джули Уайтман. В Tank О’Лири и Марк Кьюбан вложили в общей сложности 150 000 долларов за 80% лицензионных прав.Позже компания продала Shutterfly за 14,5 миллиона долларов.

«Сделке было всего 18 месяцев», — говорит О’Лири. «Соучредители стали миллионерами. Это отличный результат ».

Есть отличная книга по этой теме: Одна простая идея: превратите свои мечты в золотую жилу лицензирования, позволяя другим делать работу. (Я прочитал ее после того, как ее рекомендовал Тим Феррис.)

Если вы когда-нибудь мечтали стать изобретателем, возьмите книгу на Amazon или в местной библиотеке.

№ 12. Создание цифровых активов

Существует ряд возможностей для создания цифровых активов (электронных книг, видео, фотографий, графики и т. Д.) И их продажи в Интернете. Что хорошо в этой концепции, так это то, что если вы выберете правильную платформу для продаж, маркетинг позаботится о себе сам. Например, если вы самостоятельно публикуете на Amazon Kindle электронную книгу, которая получает хорошие отзывы, эти обзоры будут приносить все больше и больше продаж.

Другие возможности пассивного дохода, на которые стоит обратить внимание:

  • Графика — Etsy, крупнейшая онлайн-площадка для разработчиков (с годовым объемом продаж более 3 миллиардов долларов), позволяет пользователям продавать цифровые загрузки.Приглашения, узоры, рисунки для скрапбукинга, рисунки для печати и раскраски — одни из наиболее популярных ниш. Ознакомьтесь с нашим руководством по заработку на Etsy, чтобы узнать больше.
  • Стоковая Фотография — Вы можете разместить свои фотографии на таких сайтах, как Shutterstock, которые создатели контента могут использовать в коммерческих целях.
  • Футболки — Один отличный дизайн рубашки может быть продан сотнями и сотнями единиц без всякого маркетинга.
  • Видеофотография — Так же, как и фотографии, одна из быстрорастущих ниш — стоковые видеоролики.

№ 13. Airbnb

Если у вас есть свободная комната или дом, подумайте о том, чтобы разместить их на Airbnb,

В ближайшем будущем определенно придется потрудиться, так как вам нужно будет привести в порядок свое место, сфотографировать и написать твердое письмо. описание. Однако в долгосрочной перспективе работа снижается, особенно если у вас высокий рейтинг (что привлекает лучших клиентов).

Воспользуйтесь калькулятором аренды Airbnb, чтобы узнать, сколько вы можете рассчитывать заработать в качестве хозяина Airbnb.

№ 14. Turo

Подобно тому, как Airbnb разрушил гостиничную индустрию, Turo теперь разрушает индустрию проката автомобилей.

С Turo теперь вы можете сдавать свой автомобиль в аренду другим лицам на почасовой или посуточной основе. Страховка включена, водители проверяются, и регистрация бесплатна.

№ 15. Прямая доставка с Shopify

Хотите попасть в быстрорастущую индустрию электронной коммерции — продавать физические товары в собственном интернет-магазине, но не знаете, что продавать и с чего начать?

Рассмотрите возможность создания компании по доставке груза.

Прямая доставка — это метод выполнения заказов, при котором у вас нет собственного инвентаря.Вместо этого это по запросу. Таким образом, всякий раз, когда вы продаете продукт, вы сразу же покупаете его у поставщика, который затем отправляет его напрямую покупателю.

Большим преимуществом является то, что вам не нужно инвестировать в товарные запасы на тысячи долларов, чтобы продать то, что вы не знаете, как продать. Кроме того, вы никогда не увидите продукт и не прикасаетесь к нему. Итак, этим бизнесом можно заниматься буквально откуда угодно.

Если вы хотите узнать больше, у Shopify есть бесплатный веб-семинар о том, как начать прибыльный веб-семинар по прямой доставке.

№ 16. Партнерский маркетинг

Последняя бизнес-идея с пассивным доходом в этом списке — это аффилированный маркетинг. Здесь вы продаете чужие продукты и услуги в обмен на процент от продажи (или установленную плату).

Многие партнерские программы даже повторяются, поэтому вы можете получать оплату каждый месяц, пока этот человек остается клиентом.

Если вы хотите узнать больше, я настоятельно рекомендую курс популярного блоггера Мишель «Осмысление партнерского маркетинга».Мишель зарабатывает более 50 000 долларов в месяц на партнерском маркетинге, и ее только что опубликовали на веб-сайте Опры.

Лучшие инвестиции с пассивным доходом

Для многих конечной целью личных финансов является достижение финансовой независимости ⁠ — точка, когда дохода от их инвестиционного портфеля достаточно, чтобы покрыть их расходы на оставшуюся часть их жизни.

Для достижения такой важной вехи, как финансовая независимость (также известная как финансовая свобода), нужно время. Тем не менее, с правильной инвестиционной стратегией вы можете добиться этого раньше, чем позже.

Хорошая новость заключается в том, что инвестирование может и, по моему мнению, должно быть очень пассивной деятельностью. Мне потребовалось несколько лет, чтобы понять, что инвестирование — это не выбор акций и отслеживание финансовых новостей; вместо этого, речь идет о предварительном выборе правильного сочетания инвестиций (например, распределение актива ) в сочетании с надлежащим местоположением актива (например, 401 (k), IRA, налогооблагаемый счет и т. д.), чтобы минимизировать ваши налоги, что поможет вам достичь ваших инвестиционных целей.

В нашем случае цель — получение стабильного источника дохода.Вот лучшие варианты инвестиций, которые стоит рассмотреть.

№ 17. Сделайте свой 401 (k) пассивным

401 (k) с подходящим работодателем — одна из самых прибыльных инвестиций, доступных сегодня. (Единственная инвестиция, которая может быть близка, — это погашение долга под высокие проценты.)

Итак, если вы собираетесь начать инвестировать, независимо от того, хотите ли вы пассивного дохода или поощрения, ваш 401 (k) трудно превзойти.

Однако следует убедиться в том, что вы действительно выбрали правильное распределение активов.В этом вам поможет Blooom.

Что мне больше всего нравится в Blooom, так это то, что он дает вам бесплатный анализ ваших 401 (k) инвестиций , который можно свести к одному простому изображению.

Вот как выглядит мой:

Эта первоначальная проверка доступна бесплатно и может быть проведена всего за несколько минут.

Если вы хотите, чтобы Blooom управлял вашим 401 (k), они будут делать это всего за 10 долларов в месяц (первый месяц бесплатный).

A 401 (k) может стать отличным источником пассивного дохода в будущем.Однако выбор оптимального сочетания инвестиций — это разница между ранним выходом на пенсию и более поздней работой, чем им хотелось бы.

Прочтите наш подробный обзор Blooom, чтобы узнать больше.

№ 18. Инвестируйте в недвижимость, финансируемую за счет краудфандинга.

Недвижимость — один из основных способов зарабатывания денег богатыми на протяжении десятилетий. Тем не менее, из-за риска, времени и первоначальных затрат, связанных с традиционной недвижимостью (например, арендуемой), это не было подходящим вложением для большинства людей.

Но это уже не так.

Благодаря краудфандингу в сфере недвижимости привлекательная прибыль, которую многие испытали при инвестировании в недвижимость, теперь доступна обычным людям.

Если вы когда-нибудь слышали о REIT (инвестиционных фондах недвижимости), концепция краудфандинговой недвижимости очень похожа. Основное отличие заключается в том, что с помощью краудфандинга в сфере недвижимости вы действительно можете увидеть и инвестировать в определенные активы. С REIT корпорация выбирает активы, а вы инвестируете в корпорацию (а не в саму недвижимость).

Один из крупнейших краудфандинговых сайтов по недвижимости — Fundrise. С Fundrise вы можете начать с минимальных инвестиций в размере 500 долларов США.

Я написал подробный обзор Fundrise, который вы можете прочитать здесь. Что особенно хорошо в Fundrise ⁠ — помимо бесценного преимущества отсутствия необходимости управлять арендаторами — это то, что вы точно видите, во что инвестируете. Итак, если это жилой комплекс в Чикаго, вы видите именно тот объект недвижимости.

Поскольку Fundrise придерживается строгих стандартов в отношении типов недвижимости на своей платформе, вы начнете понимать, почему эта недвижимость вообще была привлекательной.Это отличный способ изучить все тонкости инвестирования в недвижимость с меньшим риском, чем покупка недвижимости самостоятельно.

Если вы по какой-либо причине не удовлетворены своими инвестициями в течение первых 90 дней, Fundrise выкупит ваши инвестиции по первоначальной цене.

№ 19. Предложение однорангового кредитования

Я не большой поклонник платформ однорангового кредитования, таких как Lending Club и Prosper. Я предпочитаю, когда инвестиции подкреплены активом, например активами предприятия или, в случае инвестирования в недвижимость, самим зданием.

Тем не менее, одноранговое кредитование может предложить некоторую диверсификацию в своем портфеле, а доходность намного превышает ту, которую вы получите на сберегательный счет.

Итак, вместо того, чтобы вкладывать значительную сумму в платформу, вы должны рассматривать ее как способ диверсифицировать от 5 до 10% вашего портфеля.

№ 20. Переключитесь на высокодоходный сберегательный счет

Если вы платите комиссию банку или почти ничего не зарабатываете на своих сбережениях, вам нужен новый банковский счет.

Зайдите на Fiona, поисковую систему, которая поможет вам найти банк с самой высокой процентной ставкой в ​​вашем районе .

Когда я это сделал, я нашел банк, который платил на свои сберегательные счета в 22 раза больше, чем в среднем по стране! Увеличение ваших сбережений — это малорисковый и легкий способ получения дополнительного пассивного дохода.

Узнайте, как работает сайт, в моем обзоре Fiona.

№ 21. Инвестируйте в акции

Изучая фондовый рынок, вы поймете, что многие акции ежегодно выплачивают около 2% своей общей стоимости в виде дивидендов.

В 2014 году, когда IRS в последний раз сообщало это число, оно составляло 254 доллара.7 миллиардов! Если вы не знакомы с концепцией дивидендов, их можно суммировать как часть прибыли компании, которая выплачивается акционерам наличными.

Итак, просто будучи акционером акций, компания будет платить вам.

Однако выбор правильных отдельных акций, биржевых фондов или паевых инвестиционных фондов может быть рискованным.

Вот почему вместо покупки дивидендных акций я предпочитаю владеть всем фондовым рынком и пользоваться преимуществами повышения дивидендов и .

Цитируя Уоррена Баффета,

«На протяжении многих лет меня часто просили дать совет по инвестициям, и в процессе ответа я многое узнал о человеческом поведении. Я регулярно рекомендую использовать недорогой индексный фонд S&P 500 ».

Если вы хотите начать инвестировать, я настоятельно рекомендую вам проверить робо-советник Betterment.

Вот что мне нравится в Betterment ⁠ (и почему я вкладываю собственные деньги в платформу):

  1. Они предлагают недорогой подход индексного фонда к инвестированию.
  2. Их комиссионные начинаются всего с 0,25% (что намного ниже среднего показателя по отрасли).
  3. Их бесплатные услуги с добавленной стоимостью, такие как автоматический сбор налоговых убытков и автоматическая перебалансировка, делают этот подход действительно удобным.
  4. Вы можете начать инвестировать в Betterment всего за 1 доллар.

Заинтересованы? Узнайте больше о Betterment .

Связанные : Эти веб-сайты предоставят вам бесплатные акции только за регистрацию.

* Paribus компенсирует нам, когда вы подписываетесь на Paribus по предоставленным нами ссылкам

R.