Четверг , 26 мая 2022
Бизнес-Новости
Разное / Техническое обследование здания: Профессиональное техническое обследование и экспертиза зданий и сооружений

Техническое обследование здания: Профессиональное техническое обследование и экспертиза зданий и сооружений

Содержание

Техническое обследование зданий, сооружений и конструкций

ГБУ РД «Дагтехкадастр» предлагает своим клиентам услуги по обследованию строительных конструкций.

Профессиональное техническое обследование зданий и сооружений требуется для того, чтобы оценить степень физического износа, своевременно

принять грамотное и обоснованное решение о необходимости реконструкции, проведения косметического или капитального ремонта, или же сноса здания.

Регламентом для проведения обследований зданий и сооружений является гост 31937-2011 «здания и сооружения. правила обследования и мониторинга технического состояния». Организация, выполняющая подобные экспертизы и обследования должна состоять в СРО проектировщиков и иметь специальный допуск на вид работ, который оказывает влияние на безопасность объектов капитального строительства. Для проведения строительно-обследовательских экспертиз, он называется «Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений».

Техническое обследование зданий и сооружений (строительная экспертиза дома) включает в себя несколько обязательных этапов:

  • сбор и анализ проектно-сметной документации на объект;
  • визуальная техническая экспертиза зданий;
  • техническое обследование конструкций, а также отдельных элементов здания, полное обследование здания с применением необходимых приборов и специальных методик;
  • выявление в процессе обследования зданий различных дефектов и их документальная фиксация;
  • в зависимости от выявленных дефектов дальнейшее техническое обследование конструкций с применением профессионального оборудования и лабораторных испытаний;
  • обработка информации, полученной в результате проведенной экспертизы зданий и сооружений;
  • составление итогового технического заключения, которое должно содержать перечень всех нарушений и дефектов, выявленных в процессе экспертизы конструкций и экспертизы строительных материалов, документально подтвержденных фотоматериалами и расчетами. Также в заключение входит разъяснение причин возникновения дефектов и описание возможных последствий, к которым могут привести выявленные нарушения и повреждения.

В техническом заключении, составляемом по результатам обследования сооружений, должна содержаться следующая информация:

  • список и описание нарушений и дефектов, выявленных в ходе экспертизы, с привязкой к обследуемому объекту;
  • поясняющие ситуацию фотоматериалы;
  • ссылки на актуальные СНИПы;
  • оценка износа здания, расчетная часть;
  • рекомендации по устранению дефектов и нарушений и при необходимости проектные решения.

НЕЗАВИСИМАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Профессионально выполненная независимая экспертиза в строительстве зданий и сооружений (строительная экспертиза дома) потребуется вам в случае, когда необходимо получить:

  • оценку физического износа инженерных систем и конструкций, например, при возобновлении незавершенного строительства;
  • профессиональную техническую экспертизу зданий и сооружений для того, чтобы определить влияние на техническое состояние конструкций внешних факторов, от вас не зависящих: пожар, залив и т. д.;
  • экспертиза строительных материалов;
  • обследование конструкций для выявления причин промерзания стен, а также появления плесени, грибка, пятен сырости на поверхностях в помещении;
  • обследование конструкций здания для планируемого проведения капитального ремонта;
  • техническое обследование зданий и сооружений на предмет углубления подвальной части, надстройки этажей, изменения планировки;
  • техническое обследование конструкций для оценки возможности проведения комплекса мероприятий, направленных на модернизацию здания;
  • техническое обследование конструкций для определения причин деформации колонн, перекрытий, стен здания;
  • независимая экспертиза в строительстве, выполняемая с привлечением экспертов, нужна при наступлении страхового случая;
  • обследование конструкций фундамента строения;
  • оценка физического износа и обследование строительных конструкций — в случае, если планируется возобновление строительства.

ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНО- ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

Визуальное и инструментальное обследование

Стадии

Задачи

Описание

Подготовительные работы

Ознакомиться с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением

Ознакомление с объектом обследования. Изучение документации по объекту, предоставленной заказчиком. Разработка направления проведения экспертных работ.

Визуальное обследование конструкций

Определить типы, элементов и узлов, выявить дефекты и повреждения.

Определение конструктивной особенность здания, года постройки. Выявление визуальных дефектов конструкций, определение характера повреждений.

Проведение обмеров

Обмерить конструкции и узлы объекта

Выполнение обмеров конструкций, выполнение обмерных работы для подготовки поэтажных планов (при необходимости).

Инструментальное обследование

Инструментальное обследование частей конструкции

Обследование конструкций, используя необходимое оборудование для проведения инженерных изысканий.

Камеральная обработка данных

Стадии

Задачи

Описание

Оценка технического состояния

Оценить техническое состояние строительных конструкций

Используя нормативную документацию, определение класса технического состояние конструкции.

Анализ и обработка данных

Проанализировать собранные данные по объекту

Обработка данных, полученных в ходе проведения экспертизы.

Разработка инженерного решения

Разработать решение, выдать рекомендации

Разработка рекомендаций по обслуживанию и ремонту (при необходимости) объекта.

Подготовка и выдача заключения

Выдача заключения заказчику

Ознакомление заказчика с проделанной работой (при необходимости — натуральные пояснения на объекте).

Кроме вышеперечисленных, могут возникнуть и другие ситуации, когда вам понадобится независимая строительная экспертиза (независимая строительная экспертиза дома), предполагающая полное или частичное проведение обследования зданий, конструкций и сооружений. Поскольку подобные действия требуют профессиональной подготовки, вам потребуются услуги экспертов в области строительства, обладающих соответствующими знаниями и достаточным опытом.

В результате проведенной экспертизы зданий и сооружений, их технического состояния и степени физического износа, заказчик должен получить Экспертное заключение (отчет), которое содержит основные данные и выводы, дающие максимально полное представление об объекте строительной экспертизы. Кроме того, в отчет входит подробное обоснование сделанных выводов. Наши эксперты готовы оказать квалифицированную помощь при составлении технического задания. Помощь специалиста на стадии составления технического задания позволит заказчику обрести понимание порядка выполнения планируемых работ по техническому обследованию зданий и сооружений и их объема.

Если ситуация требует обращения в судебные органы, вам может понадобиться провести досудебную независимую строительную экспертизу зданий и сооружений.

Таким образом, независимая экспертиза зданий и сооружений решает различные задачи может потребоваться как крупным предприятиям, так и частным лицам.

Для того чтобы заказать профессионально выполненную независимую оценку стоимости строительных работ, обследование, оценку степени физического износа и технического состояния здания, а также его элементов, получить консультации по вашему объекту, свяжитесь с нашими специалистами по контактным телефонам или электронной почте.

Необходимость технического обследования зданий и сооружений, цели выполнения экспертизы

Техническое обследование (экспертиза) преследует своей целью получение данных о реальном состоянии строительных конструкций зданий и сооружений.

Зачем же требуется проводить его выполнение? Рассмотрим конкретные цели, случаи и причины необходимости обследования.

Для новых и строящихся зданий

  • Документальное снятие «самостроя», когда здание (сооружение) построено без проектной и другой технической документации, с привлечением рабочей силы разной степени квалификации. В таком случае выполняется детальное обследование с расчетом всех основных несущих конструкций и последующее узаконивание постройки по результатам выданного Заключения.
Консервационные мероприятия не были выполнены
  • Оценка соответствия построенного объекта либо его части, элементов, узлов, прочностных характеристик и пр. проектным решениям. Выполняется детальная экспертиза объекта и составление дефектных ведомостей.
  • Проверка качества выполненных строительно-монтажных работ и соответствия строящегося (построенного) здания современным строительным нормам. В данном случае выполняется строительная экспертиза с составлением дефектных ведомостей для определения объемов восстановительных работ (в случае выявленных отклонений от норм).
  • Продолжение строительства после паузы без проведения консервационных мероприятий. Требуется определение возможности использования выполненных конструкций для продолжения строительства (иногда лучше возвести новые конструкции, нежели пытаться усилить уже построенные).

Для зданий, уже находящихся в эксплуатации

Трещина наружной несущей стены
  • Выполнение перепланировки, реконструкции либо модернизации объекта, связанной с изменением нагрузок: пристройка, надстройка этажей, монтаж или демонтаж стен, колонн, балок и пр., увеличение нагрузок на какие-либо элементы и конструкции (от нового оборудования, от кранов), выполнение различных встроек и антресолей и т.д.
  • Видимые невооруженным взглядом деформации и повреждения в конструкциях здания (сооружения) – трещины, осадки, прогибы, смещения и пр. Требуется определение причин дефектов и разработка мероприятий по их устранению (нет смысла выполнять косметический ремонт, если причины не устранены).
  • Выполнение капитального ремонта. Требуется определение текущего состояния конструкций, возможного усиления либо замены отдельных элементов, а также подробная ведомость дефектов для калькуляции объемов работ по капитальному ремонту.
Обрушение части конструкций в результате пожара
  • Здание (сооружение) подверглось нерасчетному воздействию после пожара, землетрясения, катастрофы либо аварии. Требуется обследование для установления возможности дальнейшей эксплуатации здания, выявление конструкций, требующих замены либо усиления, и разработка мероприятий по их восстановлению.
  • Изменение функционального назначения здания или его части, связанное с увеличением временных эксплуатационных нагрузок (например, перепрофилирование нежилого помещения (здания) в складское, офисное – в производственное и т.д.).
  • Назначение строительной судебной экспертизы в случае судебного дела, связанного с техническими вопросами, требующими мнения независимого эксперта. В зависимости от поставленной цели выполняется самый широкий спектр работ.
  • Снос и демонтаж зданий и сооружений. Требуется комплексное либо выборочное обследование для разработки проекта по сносу (демонтажу) объекта.

Заказать выполнение технического обследования

Специалистами нашей организации производится выполнение как комплексного технического обследования, так и отдельных видов работ, входящих в это обширное понятие:

Для определения необходимости тех или иных видов работ Вы можете позвонить по телефону +7 (495) 128-53-66 и получить подробную консультацию по всем возникшим вопросам, либо оставить заявку с помощью формы ниже, и мы сами Вам перезвоним.

Как производится техническое обследование зданий

Обследование технического состояния может производиться на различных этапах существования строения или здания. Их можно разделить на три основные категории.

  1. Этап строительства. На этом этапе проверяется соответствие характера и содержания выполненных работ проектным данным, проверка применяемых материалов на предмет сопоставления с проектной документацией. В случае, когда обследование проводится после возобновления строительных работ на законсервированном здании, контроль может быть выполнен частично. Проверяются несущие элементы, другие значимые конструкции, которые были возведены до консервации.
  2. Этап эксплуатации. В процессе эксплуатации обследование производится для периодической проверки технического состояния здания, а также в случаях продажи, стихийных бедствий, техногенных аварий. Обследование может проводиться перед капитальным ремонтом здания для уточнения объемов восстановительных и ремонтных работ.
  3. Этап послеэксплуатационный. По окончании срока эксплуатации здания, при принятии решения о перепрофилировании, перестройке, восстановлении требуется техническое обследование конструкций. Оно определяет характеристики, состояние строения, степень износа его основных конструкций. Выполняются поверочные расчеты, определяются прочностные характеристики. На основании комплексного анализа составляются рекомендации по восстановительным работам, дефектные ведомости. Делается заключение о возможных вариантах эксплуатации строения.

Основные методы обследования

  • Визуальный. Предполагает внешний осмотр элементов, опор, несущих стен, фундамента, прочих элементов строения.
  • Инструментальный. Применяются разрушающие и неразрушающие способы контроля. Производится при помощи ультразвуковых, тепловизорных, оптических и других устройств контроля.

Фиксация результатов измерений

Основной способ фиксации результатов визуального обследования – фотофиксация. Она применяется при регистрации:

  • трещин на несущих конструкциях;
  • повреждения и коррозии арматуры, защитного слоя;
  • грибковых и плесневых поражений;
  • протечек перекрытий.

В приложениях к отчету по обследованию могут быть распечатки инструментальных приборов контроля, чертежи элементов повреждений, данные геометрических измерений во временном интервале.

Технический отчет содержит характеристики строения, описание его основных элементов и конструкций, рекомендации по необходимым ремонтно-восстановительным работам, приложения выполненных расчетов и результатов испытаний.

По вопросам консультации, заказа услуги и предложениях к сотрудничеству обращайтесь по телефонам:

+7 926 951-52-03

Также вы можете оставить онлайн-заявку на услугу.
Наши менеджеры свяжутся с вами!

Заказать

Другие статьи:

Техническое обследование зданий в Москве

Техническое обследование зданий и сооружений – комплексное мероприятие, которое позволяет узнать, в каком состоянии находится объект и его отдельные строительные элементы. Особое внимание во время проверки уделяют изучению характеристик несущих и ограждающих конструкций, от которых во многом зависит надежность и устойчивость строения – стен, межэтажных перекрытий, балок, колонн, фундамента, оснований, кровли.


Техническое обследование зданий и сооружений может быть проведено на разных этапах функционирования объекта – во время возведения строения, на стадии приемки строительных или ремонтных работ, во время активной эксплуатации или после завершения нормируемого срока службы. Период организации экспертизы зависит от целей.

Услуги по проведению технического обследования зданий в Москве предлагают многие частные компании. Перед заключением договора необходимо убедиться, что организация использует в работе поверенные приборы и актуальные методики.

В статье рассмотрим, цели, задачи, этапы и методы комплексной технической экспертизы объектов, а также факторы, которые определяют стоимость услуги.

Для чего необходимо техническое комплексное обследование зданий и сооружений

Множество негативных факторов воздействует в процессе эксплуатации на дом, завод, офисный центр и на все другие объекты. Это атмосферные осадки, сильный ветер, солнечные лучи, вибрация от транспортных средств и производственного оборудования, различные удары и нагрузки, агрессивные химические вещества. Их влияние разрушает строительные конструкции с определенной скоростью.

Если объект построен с соблюдением строительных норм и достойным запасом прочности, то скорость износа не должна превысить допустимые значения. Но часто технологию возведения нарушают, применяют дешевые и некачественные материалы. В результате минимальные климатические и антропогенные воздействия приводят к появлению трещин, просадке фундамента, разрушению межэтажных перекрытий. При этом обнаружить скрытые дефекты, создающие угрозу обрушения, без инструментального исследования невозможно.


Регулярное проведение технического обследования зданий и сооружений помогает своевременно обнаружить дефекты и деформации несущих и ограждающих строительных элементов, предотвратить обрушение здания и избежать печальных последствий – смертей и крупного материального ущерба. Но это не единственная причина, по которой владельцы строений заказывают проверку.

Техническое обследование конструкций и оценку состояния здания также заказывают для решения следующих задач:
  • проконтролировать качество строительных и ремонтных работ перед подписанием акта приемки;
  • оценить соответствие сметы фактически выполненным работам и использованным материалам;
  • составить перечень ремонтных и восстановительных работ, которые требуется выполнить в первую очередь;
  • расследовать причины появления дефектов или прогибов строительной конструкции;
  • выяснить, к каким последствиям может привести появление трещины или другого повреждения;
  • заложить бюджет на ремонтно-восстановительные мероприятия на предстоящий летний или зимний сезон, новый год;
  • оценить степень износа здания и возможность безопасной эксплуатации;
  • проанализировать возможность перепрофилирования или перепланировки и узнать максимально допустимые нагрузки;
  • разработать мероприятия по усилению строительных конструкций перед перепрофилированием или перепланировкой;
  • подтвердить высокий уровень износа и получить право на переселение в безопасное жилье;
  • оценить целесообразность ремонтных работ или составить план демонтажа здания.

В рамках технического обследования эксперты могут изучать состояние отдельных строительных конструкций или всего здания. Результаты экспертизы имеют юридическую силу. Собственник сооружения вправе использовать эти документы в суде, например для взыскания компенсации и привлечения к ответственности застройщика или подрядной организации.

Регулярная комплексная экспертиза здания позволит сэкономить временные и финансовые ресурсы во время ремонта. Чем раньше будет выявлено повреждение, тем проще его исправить. Устранить небольшую трещину или прогиб балки гораздо дешевле, чем разбираться огромными дефектами, которые уже успели отразиться на состоянии других конструктивных элементов.

Без экспертной оценки и своевременных восстановительных мероприятий невозможно обеспечить длительный срок службы здания. Процедура особенно актуальна и необходима для объектов, чей нормированный период эксплуатации подходит к концу или уже завершен. Чем дольше период службы здания, тем чаще следует проводить комплексную оценку его технического состояния.

Этапы и стоимость обследования зданий

Задача экспертов – тщательно и со всех сторон оценить техническое состояние объекта. Они должны получить сведения, которые помогут объективно ответить на вопросы о надежности, прочности и безопасности строения.


Для решения задачи проводится комплексное обследование зданий и сооружений в четыре этапа. На первой стадии специалисты изучают любые сведения, которые способны помочь составить объективную картину о текущем состоянии объекта и перечень разрушающих факторов:
  • проектную и техническую документацию;
  • результаты инженерных изысканий;
  • особенности местного климата;
  • степень функциональной нагрузки на разные части строения;
  • отчеты по ранее проведенным обследованиям и ремонтно-усилительным работам.

Второй этап – визуальное обследование здания, фотографирование видимых дефектов, обмерные работы. Эксперты измеряют основные геометрические параметры и фиксируют трещины, прогибы, сдвиги и отклонения строительных элементов от проектного положения.

Далее наступает этап инструментальной диагностики и исследований в лаборатории. Для поиска скрытых дефектов, изучения эксплуатационных характеристик и получения полной картины о состоянии здания специалисты проводят серию измерений, отбирают пробы, которые отправляют в лабораторию на испытания и анализы. Все мероприятия проводят согласно актуальным методикам и ГОСТам.

На завершающем этапе работ происходит обработка полученных сведений, поверочные расчеты и сравнение фактических данных с нормативными.

Программа технической экспертизы зависит от поставленных целей. Она может быть скорректирована после этапа визуальной оценки, если эксперт обнаружит дефект и посчитает, что требуется более тщательный анализ и обследование конструкции здания, определенного участка стены, кровли или фундамента.

Методы технического обследования зданий

Программа инструментальных обследований зависит от результатов визуального осмотра, материалов строительных конструкций, профильного назначения здания. Если экспертиза проводится для аварийного объекта, специалисты стараются использовать дистанционные методы. Это необходимо для обеспечения безопасности в случае обрушения конструктивных элементов.

Для проведения глубокой технической экспертизы сооружений применяют три группы методов: разрушающий и неразрушающий контроль, лабораторные исследования. Наиболее перспективна и востребована среди профильных компаний вторая категория.


Методы неразрушающего контроля – это измерения с помощью современного оборудования, которые позволяют определить эксплуатационные характеристики и обнаружить скрытые дефекты без вскрытия, повреждения и демонтажа строительных элементов.

Другими словами, чтобы обнаружить трещину в толще стены или измерить прочность бетона, эксперт не отбирает пробы и ничего не ломает. Он просто использует ультразвуковой, электромагнитный, акустический прибор или тепловизор. Суть метода – изучение характера волны, которая проходит через строительный материал. Она меняет скорость, частоту или другие показатели, если в толще стены присутствуют повреждения.

Классификация методов неразрушающего контроля:
  • механические: оценка местных разрушений, способ упругого отскока и пластической деформации;
  • физические: радиационные, акустические, магнитные, электрические способы;
  • комплексные: комплекс механических и физических способов.

Один из наиболее востребованных и удобных приборов для обследования промышленных и гражданских сооружений – тепловизор. Он позволяет дистанционно измерить температуру на ограждающих конструкциях и построить тепловую карту.

С помощью тепловизора можно обнаружить причины низкой энергоэффективности, участки с недостаточным объемом утеплителя и другие дефекты. Методы неразрушающего контроля позволяют с минимальной погрешностью выяснить важные прочностные и эксплуатационные характеристики.

Для мониторинга за трещинами устанавливают маяки и отслеживают их состояние несколько недель. Это позволяет определить статус дефекта (пассивная или активная трещина), с какой скоростью и в каком направлении он прогрессирует.

Если невозможно оценить необходимые показатели непосредственно на объекте, эксперты отбирают пробы и исследуют их в лаборатории. Таким образом можно выяснить максимально допустимую нагрузку на конструкцию, расшифровать состав краски, бетона и иных строительных материалов.

Экспертное заключение после технического обследования объекта

Последняя стадия экспертизы – оформление заключения. Это итоговый документ, в котором обозначены основные выводы о техническом состоянии объекта. Например:
  • уровень износа;
  • остаточный ресурс конструктивных элементов и сооружения;
  • соответствие характеристик здания строительным стандартам;
  • степень надежности и устойчивости;
  • прочностные характеристики строительных материалов и конструкции;
  • наиболее поврежденные и аварийные участки.

К отчету прикладывают дефектную ведомость, в которой перечислены все обнаруженные повреждения, прогибы и деформации, вероятные причины их появления.


Вместе с заключением клиент получает список рекомендаций по дальнейшей эксплуатации здания, какие ремонтно-восстановительные мероприятия необходимо запланировать в ближайшее время.

В качестве приложения к отчету также выступают планировки, чертежи, поверочные расчеты, фотоизображения зафиксированных дефектов.

У кого заказать обследование зданий и сооружений в Москве

В Москве обследование строительных конструкций и здания можно заказать в компании «Департамент». Предприятие сотрудничает с физическими и юридическими лицами.

Компания предлагает комфортные условия и гарантирует высокое качество:
  • в штате – специалисты с опытом в строительной отрасли и профильным образованием, которые прошли профессиональную подготовку;
  • гарантия на выданные отчеты и разработанные документы сроком 1 год;
  • выезд на объект в любое удобное время;
  • обследование проводится преимущественно способами неразрушающего контроля;
  • возможна экспертиза объектов любого профильного назначения;
  • собственная лаборатория, которая прошла аккредитацию на выполнение более 190 видов испытаний и анализов в сфере строительства.

В течение 1 года после получения заключения клиенты могут обратиться в компанию за бесплатными правками, если в ходе экспертизы или согласования отчета в контрольном ведомстве возникли заминки.

Главный критерий формирования цены на обследование зданий в Москве – предстоящий объем работы. Чем больше мероприятий предстоит выполнить специалистам, тем выше будет прайс. Непосредственно на объем работы влияет несколько факторов: площадь и конфигурация строения, его функция, техническое состояние. Например, обследование зданий промышленного назначения занимает гораздо больше времени, чем экспертиза небольшого офиса.

На сайте граждане и юридические лица могут оставить заявку на расчет стоимости и запрос на получение коммерческого предложения. Специалисты в течение 2-х часов изучат предоставленные сведения и подготовят ответ.


Техническое обследование конструкций и экспертиза зданий

ОбозначениеНаименованиеПримечание. Номер листа.
47/11.14 – ТО

Содержание тома

Состав документации

Исходно-разрешительная документация

1. Лицензия

2. Техническое задание

3. Программа работ

4. Исходные данные и разрешительные документы надзорных органов

Инженерное обследование. Текстовая часть.

1. Общие данные

2. Сведения об обследуемом объекте.

2.1 Краткая характеристика объекта

2.2 Краткие исторические сведения

2.3 Данные об окружающей среде и характер внешних воздействий на конструкции

2.4 Условия эксплуатации

2.5 Инженерно-геологические и гидрогеологические условия площадки

2.6 Анализ имеющейся документации

3. Результаты обследования

3.1 Обследование фундаментов

3.2 Обследование стен и перегородок

3.3 Обследование перекрытий

3.4 Обследование лестниц

3.5 Обследование крыши и кровли

3.6 Обследование балконов и лоджий

3.7 Обследование заполнений оконных и дверных проемов

3.8 Обследование инженерных сетей

3.9 Рекомендации по противоаварийным мероприятиям

4. Техническое заключение

5. Выводы и рекомендации

Список использованных источников

Инженерное обследование. Графическая часть.

Чертежи объекта обследования

Схема расположения вскрытий, шурфов, зондажей, места отбора образцов материалов и замеров прочности конструкций, места испытаний конструкций

Приложения

Приложение 1

Фотографии объекта. Схема фотофиксаций.

Интегральная карта дефектов и повреждений

Приложение 2

Ведомость дефектов и повреждений Ведомость объемов работ

Приложение 3

Рекомендаций по выполнению ремонтных работ. Технические решения по усилению строительных конструкций, обеспечению требуемой прочности и несущей способности. Проект Технического задания на проектирование

Сбор нагрузок

Приложение 4

Определение прочностных характеристик строительных конструкций. Оценка показателей.

Приложение 5

Результаты лабораторных исследований материалов, отобранных из строительных конструкций

Результаты испытаний конструкций

Результаты измерений крена наружных стен от вертикали и нивелировки цоколя

Приложение 6

Поверочные расчеты строительных конструкций. Оценка показателей.

Приложение 7

Деформационные расчеты грунтового основания

Расчет физического износа здания

Приложение 8

Заключение микологической экспертизы

Технический паспорт ПИБ

Топографическая съемка участка

Приложение 9

Таблица физико-механических свойств грунтов основания под подошвой фундамента в обследуемых шурфах

Приложение 10

Технический отчет об инженерно-геологических условиях площадки

Техническое обследование зданий и сооружений в Санкт-Петербурге

Выполнение работ по обследованию зданий и сооружений

Каждое здание обязано проходить инженерную оценку на предмет безопасной эксплуатации объекта. Обследование зданий и сооружений направленно на своевременное освидетельствование возможности введения здания в полноценную эксплуатацию. При обнаружении проблем: трещин, дефектов, определяется необходимость ремонта. Возможно выполнение частичной замены элементов объекта.

Комплексное обследование позволяет определить техническое состояние объекта на предмет физического износа. Проводится исследование несущих элементов. Также определяются фактические показатели характеристики деталей, включая:

  • Прочность и устойчивость.
  • Сопротивление теплопередачи при различных эксплуатационных изменениях.

Экспертиза проводится в строгом соблюдении регламента, определяющего обследование зданий и сооружений. Он прописан в ГОСТе Р 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

Последовательность работ

Здесь важно соблюдение регламента, а потому проведение технического обследования выполняется в определенном порядке. Этапы работ начинаются с изучения проектно-технической документации. После проверяются технические паспорта, проводится визуальный осмотр, выполняются обмеры, берутся пробы. В некоторых ситуациях изучается геологическое и гидрогеологическое состояние территории, на котором возведено здание или сооружения.

Когда и почему могут потребоваться услуги проверки зданий и сооружений?

Запуская объект в эксплуатацию, как правило, впервые проводят обследование конструкций не позже двух лет. Далее соблюдается периодичность: каждые десять лет.

Объекты, которые уже используются или находятся в местах с повышенной влажностью или вибрацией, имеют более частую проверку. Она проводится каждые пять лет. Исторические и уникальные объекты вовсе находятся под постоянным мониторингом.

Большая часть внимания уделяется стенам, фундаментам, перекрытиям и другим элементам, выполняющим несущую функцию. Также осматривают балконы и лестницы, узлы сопряжения конструкции. Другими словами, осматриваются места, наиболее подверженные воздействию.

Заказывайте услуги в компании ГК ТЕРРА, если:

  • Покупаете, продаете или меняете владельца недвижимости.
  • Нужно подтвердить техническое состояние.
  • Необходимо возобновить незавершенное строительство.
  • Собираетесь проводить реконструкцию, перепланировку, надстройку или любые другие архитектурные решения, меняющие нагрузку на фундамент и конструкцию.
  • Пришлось проводить плановый капитальный ремонт.
  • Обнаружили серьезные деформации и нарушения.
  • Произошел пожар, землетрясение или другая крупная проблема.
  • Здание собираетесь демонтировать и сносить.
  • Нужно составить дополнительную документацию по зданию или сооружению.
  • Нужно определить аварийность объекта.

Определение состояния объекта выполнением технического обследования

Выполняя обследование конструкций и проверочные работы, сотрудники организации выдают оценку состояния объекта:

  • Если нормативное техническое состояние – можно использовать без установки ограничений.
  • Объект в работоспособном состоянии – можно использовать без ограничений. Однако, нужно периодическое исследование.
  • Ограниченно работоспособное состояние – нужно усилить конструкции или восстановить их. Мониторинг обязателен.
  • Аварийное состояние – использовать объект невозможно.

Как проводится техническое обследование зданий и сооружений и инженерных сетей

Обследование строительных конструкций выполняется в течение трех этапов:

  1. Подготовительном.
  2. Визуальном осмотре.
  3. Инструментальных замерах.

Первый этап предполагает сбор и подготовку информации, чтобы изучить документацию здания или сооружения. Здесь изучаются предыдущие обследования, рассматривают геологические условия. Также просматриваются данные по проведенным ремонтам и реконструкциям.

На втором этапе проводится оценка условий и особенностей эксплуатации. Определяется возможность доступа к элементам. Обнаруживаются места объекта, где износ имеет наибольшую степень. Комплекс мер определяет дальнейшие мероприятия по дополнительным исследованиям, если обнаружены проблемы, способные снизить прочность несущих элементов.

Третий этап предполагает применение специальных инструментов и оборудования. Объект тщательно измеряется. Проводится анализ причин появления дефектов. Выполняется тестирование несущих элементов. Детально проверяются инженерные сети здания. Освидетельствование предполагает применение нескольких методов:

  • Механический способ. Он предполагает определение прочности материалов с зависимостью с другими их свойствами.
  • Лабораторный способ. Анализируются пробы материалов.
  • Физический способ. Предполагает проведение замеров с применением специализированного оборудования.

На основе полученной информации специалисты проводят точный расчет, определяющий уровень износа. На предоставленных данных формируется характеристика состояния здания.

По окончанию работ заказчику предоставляется пакет документов, собранный как технический отчет. Он содержит описание выполненной работы, проектные листы и план объекта. Также в отчет включаются технические решения, чтобы в дальнейшем была возможность устранения дефектов. Прикрепляется фото объекта, ксерокопия лицензии организации, которая проводила исследование. Заказчику достаточно отправить пакет документов на дальнейшую экспертизу или для согласования в органах госстройнадзора.

Формирование расценок предоставления услуг

Прайс вы можете изучить на сайте или же связаться с нами удобным для вас способом. Стоимость основана на объеме работ, какие мероприятия выполнялись. Она рассчитывается индивидуально. Цена зависит от различных показателей, которые могут усложнить проведение обследований: например, в зимнее время. Также все зависит от того, как выполнено проектирование.

Техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений

Для принятия решения о реконструкции, перепланировке, сносе, ремонте, продаже здания или сооружения необходимо профессиональное обследование специалистами в области строительной экспертизы. Наши специалисты проводят техническое обследование зданий и сооружений с помощью методов наружного осмотра, неразрушающего контроля, фотофиксации дефектов, лабораторных исследований взятых образцов. В результате заказчик получает объективное представление о состоянии всех конструкций и коммуникаций, работоспособности, износостойкости, скрытых дефектах и возможных перспективах здания или сооружения.

В процессе обследования наши эксперты проводят подробный и всесторонний мониторинг технического состояния объекта. Собирается информация о состоянии инженерных коммуникаций (водопровода, канализации, отопительной системы, системы электроснабжения), степени их износа. Определяется надежность конструкций как в целом, так и их отдельных элементов: фундамента, стен, межэтажных перекрытий, лестничных маршей и т.д. При выявлении конструктивных дефектов определяются их масштабы, осуществляется поиск причин их возникновения, просчитываются возможные последствия и предлагаются меры по недопущению этих последствий.

При обследовании незавершенных объектов строительства их техническое состояние оценивается на предмет принятия решения о целесообразности вложений в дальнейшее строительство.

По завершении обследования наши специалисты представляют техническое заключение, в котором дается объективная оценка состояния объекта. Содержание, состав заключения о техническом состоянии и срок его действия регламентированы нормативными документами.

В заключении дается следующая информация:

  • описание методики проведения технического обследования;
  • описание конструктивных элементов обследуемого объекта с его техническими характеристиками и выводами по итогам визуального обследования;
  • описание выявленных нарушений и дефектов с привязкой к объекту и фотографиями;
  • поверочные расчеты строительных конструкций, обмерочные чертежи, протоколы испытаний свойств материалов;
  • выводы по результатам обследования;
  • перечень рекомендаций по проведению мероприятий для исправления дефектов;
  • рабочие чертежи и пояснения по восстановлению, замене или усилению строительных конструкций;
  • список нормативных документов.

Технология строительной инспекции | Речной колледж Косумнес

Ассоциированные степени

А.С. в технологии строительной инспекции

Эта программа CRC была разработана для подготовки людей к работе в сфере строительной инспекции. Выпускники могут быть использованы подрядчиками, государственными учреждениями, архитекторами, финансовыми компаниями и разработчиками.

В быстрорастущей строительной отрасли долины Сакраменто существует множество возможностей трудоустройства.

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

*Полевые поездки на различные строительные площадки для изучения технологий контроля и интерпретации норм (опция для инструктора)

*Общение с инструкторами, которые являются окружными и городскими строительными чиновниками и инспекторами

Дата каталога: 1 января 2022 г.

Требования к степени
шт.
Код курса Название курса шт.
БИТ 100 Введение в Международные строительные нормы и правила 3
БИТ 101 Введение в Международный жилищный кодекс 3
БИТ 112 Принципы инспекции зданий для доступа для инвалидов 3
БИТ 120 Требования к механическому/сантехническому кодексу 3
БИТ 121 Механический II / H.V.A.C. Код Требования 3
БИТ 140 Требования к электроснабжению жилых помещений 3
СМТ 310 Строительные материалы 3
Минимум 18 единиц из следующих: 18
БИТ 102 Чтение плана и просмотр неструктурного плана (3)
БИТ 104 Международные строительные нормы и правила – пожарная безопасность и безопасность жизнедеятельности (3)
БИТ 106 Введение в специальную проверку бетона, кирпичной кладки, стали и грунтов (3)
БИТ 130 Введение в инспекцию деревянных каркасных конструкций (3)
БИТ 141 Требования коммерческого электротехнического кодекса (3)
БИТ 150 Энергетический кодекс Калифорнии – Стандарты энергоэффективности зданий (3)
БИТ 152 HERS I, проверка в полевых условиях и диагностические испытания на соответствие нормам (3)
БИТ 154 Кодекс стандартов экологического строительства Калифорнии (3)
Всего единиц: 39

Научный сотрудник по технологии строительной инспекции (А.S.) степень может быть получена путем завершения необходимой программы, а также требований общего образования, а также достаточного количества факультативов чтобы уложиться в 60 единиц. См. требования к окончанию CRC.

Результаты обучения учащихся

По окончании этой программы учащийся сможет:

  • Интерпретация строительных норм и правил модели: Интерпретируйте типовые строительные нормы и правила и обобщите происхождение и эволюцию строительных норм и правил в этой стране.Определите происхождение и организацию модельных строительных норм и правил. Интерпретировать требования кодекса для планов, разрешений и инспекции. Диагностика соответствия нормам с точностью не менее 80 %, что соответствует отраслевым стандартам. сертификация. (ПСЛО 1)
  • Анализ комплекта строительных чертежей для определения полноты/соответствия нормам: Проанализируйте набор строительных чертежей, чтобы определить полноту и соответствие нормам. Разработать тщательный понимание организации и назначения строительных чертежей.Признать недостатки в наборе строительные чертежи, представленные на рассмотрение плана. (ПСЛО 2)
  • Развитие навыков и компетенций: Развитие навыков и компетенций для эффективной и конкурентоспособной работы рабочей силы. (ПСЛО 3)
  • Применение конкретных и измеримых целей обучения карьере и/или рабочей силе: Применять конкретные и измеримые цели обучения карьере и / или рабочей силе посредством изучения в классе и самостоятельные задания.(ПСЛО 4)
  • Убедитесь, что программа соответствует SLO колледжа: Убедитесь, что программа соответствует SLO колледжа и предоставляет студентам и сообществу ценная и значимая услуга. (ПСЛО 5)
Информация о карьере

Строительный инспектор; Проверка плана; руководитель строительства; Мастер; Управление строительством; Чиновник правительственного здания.Некоторые варианты карьеры могут потребовать более двух лет обучения в колледже. Занятия, выходящие за рамки младшего специалиста, могут потребоваться для выполнения некоторых вариантов карьеры или для подготовки к переводу в университетскую программу.


А.С. в области пожарной безопасности

Пожарная служба является одним из самых динамичных работодателей в стране. Эта программа CRC предназначена для того, чтобы предоставить студенту обновленные навыки и знания, необходимые для завершения и успешного применения на должности пожарной службы.Учебная программа служит программой без отрыва от работы, а также программой перед трудоустройством для студентов, ищущих работу или продвижение по профессии пожарной безопасности.

Дата каталога: 1 января 2022 г.

Требования к степени
шт.
Код курса Название курса шт.
300 футов Организация пожарной охраны 3
Футов 301 Противопожарная техника 3
Футов 302 Противопожарное оборудование и системы 3
Футов 303 Строительство зданий для противопожарной защиты 3
Футов 304 Поведение при пожаре и горение 3
футов 498 Опыт работы в пожарной технике 0.5-4
Минимум 9 единиц из следующих: 9 1
БИТ 100 Введение в Международные строительные нормы и правила (3)
БИТ 102 Чтение плана и просмотр неструктурного плана (3)
БИТ 104 Международные строительные нормы и правила – пожарная безопасность и безопасность жизнедеятельности (3)
БИТ 130 Введение в инспекцию деревянных каркасных конструкций (3)
Всего единиц: 24.5 — 28

1 Для получения степени студент должен иметь 1-4 единицы опыта работы в области пожарной безопасности.

Степень младшего научного сотрудника по противопожарной безопасности (AS) можно получить, выполнив необходимую программу, а также общие требования к образованию, а также достаточное количество факультативов. чтобы уложиться в 60 единиц. См. требования к окончанию CRC.

Результаты обучения учащихся

По окончании этой программы учащийся сможет:

  • PSLO #1: Понимание квалификации для навыков начального уровня, дисциплины и процесса оценки, структуры пожарной службы, истории и культуры в области предотвращения пожаров.
  • PSLO № 2: Определить и понять законы, правила, кодексы, стандарты и регулирующие и консультативные организации, которые влияют на противопожарные операции.
  • PSLO №3: Анализ и определение причин пожара, огнетушащих веществ, стадий пожара, развития пожара и способов теплопередачи.
  • PSLO № 4: Определите и опишите распространенные типы строительных конструкций и условия, связанные с обрушением конструкции.
  • PSLO № 5: Различие между системами обнаружения пожара и системами пожаротушения.
Информация о карьере

Пожарный инспектор, пожарный следователь, специалист по планированию, строительный инспектор, специалист/офицер по противопожарной безопасности, специалист по общественному образованию/офицер, менеджер, пожарный Для некоторых карьерных возможностей может потребоваться более двух лет обучения в колледже.Занятия, выходящие за рамки младшего специалиста, могут потребоваться для реализации некоторых карьерных возможностей для подготовки к переводу в университетскую программу.

Сертификаты достижений

Сертификат технологии строительной инспекции

Эта программа CRC была разработана для подготовки людей к работе в сфере строительной инспекции.Выпускники могут быть использованы подрядчиками, государственными учреждениями, архитекторами, финансовыми компаниями и разработчиками.

В быстрорастущей строительной отрасли долины Сакраменто существует множество возможностей трудоустройства.

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

*Полевые поездки на различные строительные площадки для изучения технологий контроля и интерпретации норм (опция для инструктора)

*Общение с инструкторами, которые являются окружными и городскими строительными чиновниками и инспекторами

Дата каталога: 1 января 2022 г.

Требования к сертификату
шт.
Код курса Название курса шт.
БИТ 100 Введение в Международные строительные нормы и правила 3
БИТ 101 Введение в Международный жилищный кодекс (3) 3
БИТ 112 Принципы инспекции зданий для доступа для инвалидов 3
БИТ 120 Требования к механическому/сантехническому кодексу 3
БИТ 121 Механический II / H.V.A.C. Код Требования 3
БИТ 140 Требования к электроснабжению жилых помещений 3
Смт 310 Строительные материалы 3
Минимум 12 единиц из следующих: 12
БИТ 102 Чтение плана и просмотр неструктурного плана (3)
БИТ 104 Международные строительные нормы и правила – пожарная безопасность и безопасность жизнедеятельности (3)
БИТ 106 Введение в специальную проверку бетона, кирпичной кладки, стали и грунтов (3)
БИТ 130 Введение в инспекцию деревянных каркасных конструкций (3)
БИТ 141 Требования коммерческого электротехнического кодекса (3)
БИТ 150 Энергетический кодекс Калифорнии – Стандарты энергоэффективности зданий (3)
БИТ 152 HERS I, проверка в полевых условиях и диагностические испытания на соответствие нормам (3)
БИТ 154 Кодекс стандартов экологического строительства Калифорнии (3)
Всего единиц: 33
Результаты обучения учащихся

По окончании этой программы учащийся сможет:

  • Интерпретация строительных норм и правил модели: Интерпретируйте типовые строительные нормы и правила и обобщите происхождение и эволюцию строительных норм и правил в этой стране.Определите происхождение и организацию модельных строительных норм и правил. Интерпретировать требования кодекса для планов, разрешений и инспекции. Диагностика соответствия нормам с точностью не менее 80 %, что соответствует отраслевым стандартам. сертификация. (ПСЛО 1)
  • Анализ комплекта строительных чертежей для определения полноты/соответствия нормам: Проанализируйте набор строительных чертежей, чтобы определить полноту и соответствие нормам. Развивать глубокое понимание организации и назначения строительных чертежей.Признать недостатки в наборе строительные чертежи, представленные на рассмотрение плана. (ПСЛО 2)
  • Развитие навыков и компетенций: Развитие навыков и компетенций для эффективной и конкурентоспособной работы рабочей силы. (ПСЛО 3)
  • Применение конкретных и измеримых целей обучения карьере и/или рабочей силе: Применяйте конкретные и измеримые цели обучения карьере и/или рабочей силе посредством обучения в классе и выполнения независимых заданий.(ПСЛО 4)
  • Убедитесь, что программа соответствует SLO колледжа: Убедитесь, что программа соответствует SLO колледжа и предоставляет студентам и сообществу ценные и значимые услуги. (ПСЛО 5)
Информация о карьере

Строительный инспектор; Проверка плана; руководитель строительства; Мастер; Управление строительством; Чиновник правительственного здания.Некоторые варианты карьеры могут потребовать более двух лет обучения в колледже. Занятия, выходящие за рамки младшего специалиста, могут потребоваться для выполнения некоторых вариантов карьеры или для подготовки к переводу в университетскую программу.


Сертификат зеленого строительства

Целью этого сертификата является развитие профессиональных навыков и понимание экологических стратегий для высокоэффективных зданий и пригодных для жизни сообществ.Он ориентирован на студентов и специалистов в области архитектуры; строительство; управление зданием; управление строительством; строительная инспекция; технология проектирования; пейзаж; и планирования, которые хотят получить всесторонние знания о комплексном, экономическом подходе жизненного цикла к проектированию застроенной среды. Он включает в себя изучение систем экологического рейтинга, выбора материалов и экологических стратегий для жизнеспособного и устойчивого будущего.

Дата каталога: 1 января 2022 г.

Требования к сертификату
шт.
Код курса Название курса шт.
АРКА 342 Знакомство с зелеными зданиями 3
Смт 310 Строительные материалы 3
Минимум 12 единиц из следующих: 12
АРКА 332 Осведомленность о дизайне (3)
АРКА 334 Усовершенствованный трехмерный дизайн (3)
ADT 320 Технология архитектурного проектирования – информационное моделирование зданий (BIM) I (3)
ADT 322 Технология архитектурного проектирования — информационное моделирование зданий (BIM) II (3)
БИТ 150 Энергетический кодекс Калифорнии – Стандарты энергоэффективности зданий (3)
КОНСТ 143 Фотоэлектрические системы (3)
ЭКОНОМ 306 Экономика окружающей среды (3)
ГЕОГ 302 Экологические исследования и устойчивое развитие (3)
ГЕОГ 305 Глобальное изменение климата (3)
ГЕОГ 306 Погода и климат (3)
Всего единиц: 18
Результаты обучения учащихся

По окончании этой программы учащийся сможет:

  • PSLO 1: Установите значимые этические, социальные и экологические цели для зданий и населенных пунктов на основе ценностей дизайна с учетом энергии и ресурсов.
  • Сравните и сопоставьте социальные и экономические последствия использования возобновляемых и невозобновляемых источников энергии.
  • Сравните и сопоставьте влияние контекстуальных вопросов и оцените их влияние на потребление энергии, окружающую среду и полезное восприятие внутренних и внешних пространств.
  • PSLO 2: Выявить и сформулировать вопросы, связанные с выбором различных строительных, ландшафтных и экологических систем; придумывать адаптивные решения; и сравнить альтернативы в принятии эффективных, устойчивых решений.
  • Анализируйте и рассчитывайте энергопотребление, чтобы сделать осознанный, экологически безопасный и экономичный выбор, чтобы удовлетворить потребности человека в комфорте и эстетике.
  • Объясните концепции сохранения ресурсов и сокращения отходов и сделайте выбор в пользу рационального дизайна, связанного с материалами и конструкцией.
  • Развить всестороннее понимание экологических рейтинговых систем, стратегий пригодных для жизни сообществ и способность применять эти концепции при принятии решений.
  • PSLO 3: Демонстрация навыков самостоятельного обучения, работы в команде и непрерывного образования, которые помогут поощрять стремление к знаниям на протяжении всей жизни.
  • Использовать процесс командной работы для выявления проблем, анализа критериев, исследований и применения изученных принципов для синтеза решений для конкретных проектных проектов.
  • Чтобы продемонстрировать навыки визуального создания заметок и самостоятельного исследования, разработав эскиз и тетрадь для записи обучения.
Информация о карьере

Этот сертификат помогает развивать базу знаний, связанную с устойчивыми зелеными зданиями и окружающей средой, для карьеры в области архитектуры, строительства, управления строительством, строительной инспекции, садоводства, ландшафтной архитектуры и технологий архитектурного дизайна.

Курсы по технологии инспекции зданий (BIT)

BIT 100 Введение в Международные строительные нормы и правила

  • Единицы:3
  • Часы: 54 часа LEC
  • Условие: Нет.
  • Дата каталога: 1 января 2022 г.

Этот базовый курс предназначен для предоставления справочного материала, на котором были основаны Международные строительные нормы и правила, и правовой основы для этих норм. Акцент будет сделан на разработку и правильное использование кода.

Результаты обучения учащихся

По окончании этого курса учащийся сможет:

  • СЛО №1.Интерпретируйте строительные нормы и правила и обобщите происхождение и эволюцию строительных норм и правил в этой стране.
  • Определите происхождение и организацию Международного строительного кодекса (IBC).
  • Интерпретация требований IBC к планам, разрешениям и проверкам.
  • Проанализируйте основные принципы классификации занятости, типов конструкции и расчетов нагрузки, чтобы правильно применять строительные положения.
  • SLO #2 Применять положения Международного строительного кодекса.
  • Опишите нормы, регулирующие фундаменты, деревянные конструкции, кирпичные и бетонные конструктивные элементы, требования к безопасному стеклу, защиту от атмосферных воздействий, кровлю, подготовку площадки, гипс и штукатурку, а также требования к освещению и вентиляции.
  • Диагностика примеров кода с точностью не менее 80 % в соответствии с отраслевой сертификацией.

БИТ 101 Введение в Международный жилищный кодекс

  • Единицы:3
  • Часы: 54 часа LEC
  • Условие: Нет.
  • Дата каталога: 1 января 2022 г.

Этот базовый курс предназначен для обеспечения полного понимания требований к жилому строительству для проверки и проверки плана здания.Курс будет охватывать части Международного жилищного кодекса, которые были приняты в штате Калифорния. Акцент будет сделан на разработку и правильное использование кода.

Результаты обучения учащихся

По окончании этого курса учащийся сможет:

  • SLO #1 Интерпретация Международного жилищного кодекса (IRC) и обобщение происхождения и эволюции строительных норм и правил в этой стране.
  • Понимание применения и принятия IRC в Калифорнии.
  • Определите происхождение и организацию IRC.
  • Интерпретация требований IRC к планам, разрешениям и проверкам.
  • Проанализировать основные принципы жилищного строительства, касающиеся фундаментов, полов, конструкции стен, облицовки стен, конструкции крыш и потолков, чтобы правильно применять строительные нормы.
  • SLO #2 Применять положения Международного жилищного кодекса.
  • Опишите нормы, регулирующие фундаменты, полы, конструкцию стен, облицовку стен, конструкции крыш и потолков, а также требования к освещению и вентиляции.
  • SLO № 3 Применяйте процедуры проверки, развивая способность визуализировать различные методы строительства жилых домов.
  • Выявление нарушений норм в жилых строениях на разных стадиях строительства.
  • Определить условия строительства применительно к жилищному строительству.
  • Диагностика примеров кода с точностью не менее 80 % в соответствии с отраслевой сертификацией.

BIT 102 Чтение плана и просмотр неструктурного плана

  • Единицы:3
  • Часы: 54 часа LEC
  • Условие: Нет.
  • Рекомендации: ADT 300 и BIT 100
  • Дата каталога: 1 января 2022 г.

Этот курс обеспечивает глубокое понимание процесса чтения плана и неструктурного анализа плана, проводимого строительными отделами до утверждения плана.

Результаты обучения учащихся

По окончании этого курса учащийся сможет:

  • Проанализируйте набор строительных чертежей, чтобы определить полноту и соответствие нормам (SLO № 1).
  • Развить полное понимание организации и назначения строительных чертежей.
  • Признать недостатки в наборе строительных чертежей, представленных на рассмотрение плана.
  • Объясните, как взаимосвязь между группами размещения, типами конструкции и мерами противопожарной защиты, как активными, так и пассивными, влияет на размер, высоту и пути выхода из здания (СРБ № 2).
  • Понять факторы, которые необходимо учитывать при анализе ограничений, наложенных кодексом зданий.
  • Определить цель и назначение средств эвакуации в соответствии со строительными нормами и правилами.
  • Выполнение простых проверок планов и понимание роли проверяющего планы в процессе проверки планов (SLO № 3).
  • Перечислите недостатки, обнаруженные в комплекте чертежей.
  • Сформулируйте изменения, необходимые для приведения планов в соответствие с кодексом.
  • Определить влияние, которое работа инспектора планов может оказать на строительный проект.
  • Диагностика соответствия кода с точностью не менее 80 %, что соответствует отраслевой сертификации.

BIT 104 International Building Code — Fire & Life Safety

  • Единицы:3
  • Часы: 54 часа LEC
  • Условие: Нет.
  • Информация: BIT 100 и CMT 300
  • Дата каталога: 1 января 2022 г.

Этот курс охватывает использование и применение Международного строительного кодекса для строительной инспекции.

Результаты обучения учащихся

По окончании этого курса учащийся сможет:

  • Объясните организацию, назначение и назначение положений о пожарной безопасности и безопасности жизнедеятельности Международного строительного кодекса (SLO #1).
  • Понять, почему положения строительных норм и правил по пожарной безопасности и безопасности жизнедеятельности включены в Международные строительные нормы и правила, и описать преимущества, получаемые от включения этих положений.
  • Найдите определенные разделы в Международном строительном кодексе, чтобы предоставить точную информацию заявителям, подрядчикам, владельцам недвижимости и коллегам.
  • Опишите, как взаимосвязь между группами размещения, типами конструкции и мерами противопожарной защиты, как активными, так и пассивными, влияет на размер, высоту и пути выхода из здания (СРБ № 2).
  • Понять факторы, которые необходимо учитывать при анализе ограничений, наложенных кодексом зданий.
  • Определить цель и назначение средств эвакуации в соответствии со строительными нормами и правилами.
  • Интерпретировать и применять положения о пожарной безопасности и безопасности жизнедеятельности Международного строительного кодекса при проведении проверок плана и полевых инспекций (SLO № 3).
  • Диагностика примеров кода с точностью не менее 80 % в соответствии с отраслевой сертификацией.

BIT 106 Введение в специальную проверку бетона, кирпичной кладки, стали и грунтов

  • Единицы:3
  • Часы: 54 часа LEC
  • Условие: Нет.
  • Дата каталога: 1 января 2022 г.

Этот курс охватывает требования специальной проверки главы семнадцатой (17) Международного строительного кодекса.Курс предоставит технические знания и информацию, необходимые инспекторам по строительству для контроля и утверждения специальных проверок, проводимых специальными инспекторами в отношении бетона, кирпичной кладки, конструкционной стали и грунтов.

Результаты обучения учащихся

По окончании этого курса учащийся сможет:

  • SLO #1 Проверка планов на соответствие Международным строительным нормам и правилам в следующих областях: стальной каркас; каменное строительство; и бетонное строительство в соответствии с Международным строительным кодексом и ACI-318.
  • Выявление нарушений правил в стальных конструкционных системах, каменных и бетонных конструкциях на различных этапах строительства, включая операции по армированию, укладке, отверждению и отделке.
  • Определение терминов и определений стальных конструкций, каменных конструкций, бетонных конструкций и оценки и испытаний грунтов.
  • SLO #2 Анализ, понимание и интерпретация результатов испытаний на прочность и долговечность применительно к конструкционным, кирпичным, бетонным и стальным конструкциям.
  • Анализ и проверка полевых отчетов на соответствие требуемым нормам проверкам конструкционного бетона, стали, каменной кладки, а также уплотнения почвы.
  • Описать и объяснить испытания на прочность и долговечность бетона, кирпичной кладки и конструкционной стали.
  • SLO № 3 Понимать роли инженера проекта, подрядчика, владельца, строительного чиновника и специального инспектора, поскольку они связаны с кодексом, требующим специальных проверок.

BIT 110 Инженерные и структурные принципы строительства зданий

  • Единицы:3
  • Часы: 54 часа LEC
  • Условие: Нет.
  • Информационное сообщение: BIT 100
  • Дата каталога: 1 января 2022 г.

Этот курс охватывает основные инженерные и структурные принципы, используемые в строительной отрасли.Этот курс включает в себя гражданское строительство, чтение плана, планировку участка, механику материалов, основы грунта, а также строительство и осмотр структурных систем.

Результаты обучения учащихся

По окончании этого курса учащийся сможет:

  • (SLO #1) Объясните историю проектирования конструкций и опишите роль и ответственность инженеров и проектировщиков в строительной отрасли.
  • Объяснить важность техники безопасности и профессиональной этики в области проектирования и проектирования.
  • (SLO#2) Оценка структуры инженерных материалов, используемых в строительстве, для обеспечения желаемых свойств и отклика конструкционных компонентов и систем.
  • Объяснить развитие теорий дизайна, подходов и методологии.
  • Объяснять концепции нагрузок, реакции, равновесия, вертикального сдвига и диаграмм сдвига, статических формул и формул напряжения, модулей сечения и формулы изгиба, поскольку они относятся к структурному проектированию и обзору.
  • (SLO № 3) Определить основные инженерные принципы и то, как они применяются для проверки плана и процедур проверки строительства.
  • Анализ строительных чертежей для проверки полной траектории нагрузки, включая гравитационные и боковые нагрузки.
  • Определите сильные стороны и ограничения строительных материалов и определите ключевые компоненты структурных систем.

BIT 112 Принципы инспекции зданий для доступа для инвалидов

  • Единицы:3
  • Часы: 54 часа LEC
  • Условие: Нет.
  • Информационное сообщение: BIT 100
  • Дата каталога: 1 января 2022 г.

Этот курс предназначен для изучения государственных норм, регулирующих проектирование и строительство общественных зданий, финансируемых государством жилых помещений, гостиниц и мотелей, а также многоквартирных домов для лиц с нарушениями опорно-двигательного аппарата и сенсорными нарушениями. Курс разработан специально для строительных инспекторов для развития знаний и навыков в области инспекции доступа для инвалидов.

Результаты обучения учащихся

По окончании этого курса учащийся сможет:

  • (SLO#1) Объясните юридическое, социальное и экономическое значение обеспечения доступа к общественным зданиям, общественным помещениям, коммерческим зданиям, жилью, финансируемому государством, и жилью, не финансируемому государством.
  • (SLO#2) Объясните организацию, происхождение, развитие и цель Закона об американцах-инвалидах (ADA) и глав 11A и 11B Строительного кодекса штата Калифорния (раздел 24).
  • Объясните, почему специальные требования включены в положения о доступности Строительного кодекса штата Калифорния, и опишите преимущества, получаемые от включения этих положений.
  • Объясните функцию программы сертифицированных специалистов по доступу (CASp) и опишите роль, которую инспектор CASp играет в соблюдении требований доступности.
  • (SLO#3) Найдите определенные разделы в Строительном кодексе штата Калифорния, чтобы предоставить заявителям, подрядчикам, владельцам недвижимости и коллегам точную информацию о требованиях доступности.
  • Просмотрите планы и проверьте соответствие требованиям доступности Раздела 24.
  • Проведение инспекций зданий на соответствие правилам доступности и описание общих интерпретаций требований, а также общих проблем, препятствующих соблюдению.
  • Объяснять и уметь правильно применять положение о неразумных трудностях главы 11B (Доступность) Строительного кодекса штата Калифорния.

BIT 120 Требования к механическому оборудованию/сантехнике

  • Единицы:3
  • Часы: 54 часа LEC
  • Условие: Нет.
  • Информационное сообщение:CMT 300
  • Дата каталога: 1 января 2022 г.

Этот курс охватывает использование и интерпретацию Единого сантехнического кодекса, юридические и административные правоприменительные процедуры, методы и процедуры выездных проверок, методы и приемы, используемые при установке сантехники, новые технологии.

Результаты обучения учащихся

По окончании этого курса учащийся сможет:

  • Объясните организацию, происхождение, развитие и цель Единого санитарно-технического кодекса (SLO #1).
  • Понять, почему в Единый санитарно-технический кодекс включены особые требования, и описать преимущества, получаемые от включения этих положений.
  • Найдите определенные разделы в Едином кодексе сантехники, чтобы предоставить точную информацию заявителям, подрядчикам, владельцам недвижимости и коллегам.
  • Интерпретация Единого сантехнического кодекса в отношении правил, минимальных стандартов, новых методов и материалов, используемых в сантехнической промышленности (SLO № 2).
  • Применяйте процедуры проверки, развивая способность визуализировать различные типы сантехнических методов и выявлять нарушения правил в установленных сантехнических системах на различных этапах строительства.
  • Интерпретация и применение положений Единого сантехнического кодекса при проведении проверок плана и выездных проверок (SLO № 3).
  • Диагностика примеров кода с точностью не менее 80 % в соответствии с отраслевой сертификацией.

BIT 121 Механический II / H.V.A.C. Код Требования

  • Единицы:3
  • Часы: 54 часа LEC
  • Условие: Нет.
  • Информационное сообщение:CMT 300
  • Дата каталога: 1 января 2022 г.

Этот курс охватывает использование и интерпретацию Единого механического кодекса, а также юридические и административные правоприменительные процедуры, используемые в механических установках, новых тенденциях и технологиях.

Результаты обучения учащихся

По окончании этого курса учащийся сможет:

  • Объясните организацию, происхождение, разработку и цель Унифицированного механического кодекса (SLO #1).
  • Объясните, почему в Единый механический свод правил включены особые требования, и опишите преимущества, получаемые от включения этих положений.
  • Найдите определенные разделы в Едином механическом кодексе, чтобы предоставить точную информацию заявителям, подрядчикам, владельцам собственности и коллегам.
  • Интерпретировать Единый механический кодекс в отношении правил, минимальных стандартов, новых методов и материалов, используемых в механических системах (SLO № 2).
  • Применяйте процедуры проверки, развивая способность визуализировать различные типы HVAC и других механических систем и выявлять нарушения правил в установленных механических системах на различных этапах строительства.
  • Интерпретировать и применять положения Унифицированного механического кодекса при проведении обзоров планов и полевых инспекций (SLO № 3).
  • Диагностика примеров кода с точностью не менее 80 % в соответствии с отраслевой сертификацией.

BIT 130 Введение в инспекцию деревянных каркасных конструкций

  • Единицы:3
  • Часы: 54 часа LEC
  • Условие: Нет.
  • Информационное сообщение: BIT 100
  • Дата каталога: 1 января 2022 г.

Это базовый курс, предназначенный для обеспечения полного понимания требований к деревянному каркасному строительству для проверки и проверки плана здания.Курс будет охватывать проверки полов, крыш и каркасов стен, а также крепления стен для сейсмических и ветровых расчетов. Будут выполнены простые расчеты балки.

Результаты обучения учащихся

По окончании этого курса учащийся сможет:

  • Проверка планов деревянного каркаса на соответствие Международным строительным нормам (SLO № 1).
  • Применяйте процедуры проверки, развивая способность визуализировать различные типы методов деревянного каркаса.
  • Выявление нарушений правил в деревянных конструкционных системах на различных этапах строительства.
  • Дайте определение терминам древесины и определениям пиломатериалов для каркаса и простых балок (SLO № 2).
  • Сравните и сопоставьте сорта и спецификации пиломатериалов, чтобы проверить соответствие элементов каркаса и выполнить простые расчеты балок.
  • Понимание концепций боковых связей как предписывающих (обычных), так и расчетных (SLO № 3).
  • Понимание концепции непрерывной траектории нагрузки, как вертикальной, так и поперечной, и определение ключевых компонентов деревянной структурной системы.

BIT 140 Требования к нормам электроснабжения жилых помещений

  • Единицы:3
  • Часы: 54 часа LEC
  • Условие: Нет.
  • Информационное сообщение: BIT 100
  • Дата каталога: 1 января 2022 г.

Этот курс включает в себя обзор основных принципов электричества и электротехники для инспекции зданий. Этот курс ограничен требованиями электрических норм для жилых зданий. Курс будет охватывать использование и интерпретацию электрических требований, содержащихся в Международном жилищном кодексе, юридические и административные процедуры правоприменения, методы и процедуры полевых проверок, методы и приемы, используемые в электроустановках, и новые технологии.

Результаты обучения учащихся

По окончании этого курса учащийся сможет:

  • SLO #1 Объясните организацию, происхождение, разработку и цель требований к электроснабжению, содержащихся в Международном жилищном кодексе.
  • Опишите, почему особые требования включены в разделы по электротехнике Международного жилищного кодекса, и опишите преимущества, получаемые от включения этих положений.
  • Укажите конкретные разделы глав, посвященных электротехнике, Международного жилищного кодекса, чтобы предоставить точную информацию заявителям, подрядчикам, владельцам недвижимости и коллегам.
  • SLO #2 Интерпретация электрических требований, содержащихся в Международном жилищном кодексе, применительно к жилым строениям.
  • Анализ правил, минимальных стандартов, новых методов и материалов, используемых в электротехнической промышленности.
  • Понимание электрических установок в жилых зданиях для обеспечения безопасности жильцов за счет эффективного соблюдения электрических требований, содержащихся в Международном жилищном кодексе.
  • Применять процедуры проверки, развивая способность визуализировать различные типы электрических методов и выявлять нарушения правил в установленных электрических системах на различных этапах строительства
  • SLO № 3 Интерпретировать и применять положения глав об электротехнике Международного жилищного кодекса при проведении проверок плана и полевых инспекций
  • Диагностика примеров кода с точностью не менее 80 % в соответствии с отраслевой сертификацией.

БИТ 141 Требования коммерческого электротехнического кодекса

  • Единицы:3
  • Часы: 54 часа LEC
  • Условие: Нет.
  • Информационное сообщение: BIT 140
  • Дата каталога: 1 января 2022 г.

Этот курс представляет собой углубленное изучение Национального электротехнического кодекса (NEC) применительно к коммерческому и промышленному строительству и включает текст, принятый в Калифорнийский кодекс строительных стандартов (Раздел 24).Исследование будет включать наиболее важные аспекты Национального электротехнического кодекса для систем электропроводки, используемых в коммерческих и промышленных установках.

Результаты обучения учащихся

По окончании этого курса учащийся сможет:

  • SLO #1 Опишите применение, назначение и назначение конкретных требований Национального электротехнического кодекса.
  • Найдите определенные разделы в Национальном электротехническом кодексе, чтобы предоставить точную информацию заявителям, подрядчикам, владельцам недвижимости и коллегам.
  • SLO № 2 Интерпретация Национального электротехнического кодекса на основе полного понимания требований кодекса, чтобы обеспечить соответствие нормам в коммерческих и промышленных электрических системах.
  • Применяйте процедуры проверки, развивая способность визуализировать различные типы электрических методов и выявлять нарушения правил в установленных электрических системах на различных этапах строительства.
  • SLO № 3 Интерпретация и применение положений Национального электротехнического кодекса при проведении анализа планов и выездных проверок передовых электрических систем
  • Диагностика примеров кода с точностью не менее 80 % в соответствии с отраслевой сертификацией.

BIT 150 Энергетический кодекс Калифорнии – Стандарты энергоэффективности зданий

  • Единицы:3
  • Часы: 54 часа LEC
  • Условие: Нет.
  • Дата каталога: 1 января 2022 г.

Этот курс знакомит с толкованием и использованием Энергетического кодекса штата Калифорния, а также с юридическими и административными процедурами правоприменения с акцентом на отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха и связанные с ними установки.

Результаты обучения учащихся

По окончании этого курса учащийся сможет:

  • SLO #1 — Понимание плана и процедур проверки, а также организации Энергетического кодекса Калифорнии
  • Определите происхождение и организацию Энергетического кодекса Калифорнии.
  • Интерпретация требований Калифорнийского энергетического кодекса в отношении планов, разрешений и проверок.
  • Анализ основных принципов расчета энергии в контексте пересмотра плана.
  • Определите взаимосвязь между Калифорнийским энергетическим кодексом и системами рейтинга экологически чистых зданий.
  • SLO № 2. Интерпретация Энергетического кодекса Калифорнии в отношении оболочки, освещения и механических систем.
  • Опишите нормы, регулирующие ограждающие конструкции, средства управления освещением, использование и альтернативы, эффективность механических систем.
  • Опишите процедуры соблюдения энергетического кодекса штата Калифорния.
  • Диагностика примеров кода с точностью не менее 80 % в соответствии с отраслевой сертификацией.

BIT 152 HERS I, проверка в полевых условиях и диагностические испытания на соответствие нормам

  • Единицы:3
  • Часы: 45 часов LEC; 27 часов ЛАБОРАТОРИЯ
  • Условие: Нет.
  • Информационное сообщение: BIT 150
  • Дата каталога: 1 января 2022 г.

Этот курс представляет собой введение в Калифорнийскую систему оценки энергопотребления дома (HERS) и готовит учащихся к получению сертификата HERS I. Сертификация HERS I позволяет сертифицированным лицам проверять определенные показатели энергоэффективности вновь построенных зданий и модификаций существующих зданий на соответствие Энергетическому кодексу Калифорнии.

Результаты обучения учащихся

По окончании этого курса учащийся сможет:

  • SLO #1 Объясните цель и историю Системы оценки энергопотребления дома в штате Калифорния.
  • Опишите юридические обязанности оценщика HERS по обеспечению соблюдения Энергетического кодекса штата Калифорния.
  • Объясните процесс проверки HERS на месте и диагностического тестирования, а также роли проектировщика, консультанта по энергетике, правоохранительного органа, строителя, поставщика и оценщика HERS, Программы контроля качества третьей стороны и Комиссии по энергетике Калифорнии.
  • SLO #2 Анализ основных принципов энергоэффективности, комфорта человека и теплопередачи.
  • Продемонстрировать глубокие знания строительных компонентов и систем, влияющих на эффективность жилого здания, включая ограждающие конструкции, системы отопления, вентиляции и кондиционирования, водяного отопления, освещения и бытовых приборов.
  • SLO #3 Интерпретация Энергетического кодекса штата Калифорния в отношении оболочки, освещения и механических систем.
  • Продемонстрировать полное понимание кода, необходимого для полевых и диагностических испытаний HERS, включая протоколы испытаний и проверок и требования к документации.
  • SLO#4 Выполните все необходимые полевые проверки HERS и диагностические испытания, чтобы обеспечить соответствие требованиям Калифорнийского энергетического кодекса в отношении перепланировки жилых и недавно построенных домов.
  • Объясните конкретные требования к испытаниям и документации для перестройки жилых и недавно построенных домов в отношении проверки HERS и программ контроля качества третьей стороны, когда строитель решает использовать группы образцов.

BIT 154 Калифорнийские стандарты экологического строительства, код

  • Единицы:3
  • Часы: 54 часа LEC
  • Условие: Нет.
  • Дата каталога: 1 января 2022 г.

Целью этого курса является ознакомление учащихся с историей, назначением, надлежащим использованием и толкованием Кодекса стандартов экологического строительства Калифорнии.Калифорнийский кодекс стандартов экологического строительства был принят штатом Калифорния в июле 2010 года и продолжает развиваться с каждым новым циклом кодекса. Эти стандарты будут ощущаться во всех профессиях отрасли, от архитекторов и дизайнеров до строителей и инспекторов. Этот курс отвечает факультативным требованиям для получения степени BIT, а также сертификата Green Building.

Результаты обучения учащихся

По окончании этого курса учащийся сможет:

  • СЛО №1.Интерпретируйте Калифорнийский кодекс стандартов зеленого строительства (CAL Green) и подведите итоги происхождения и развития Калифорнийских стандартов зеленого строительства в штате Калифорния.
  • Понимание организации Калифорнийского кодекса стандартов экологического строительства.
  • Интерпретировать требования Калифорнийского кодекса стандартов экологического строительства, поскольку они касаются пересмотра плана, выдачи разрешений и проверок.
  • SLO № 2 Проанализируйте основные принципы застройки территории, эффективности использования энергии и воды, сохранения материалов, эффективности использования ресурсов и качества окружающей среды, поскольку они связаны с Кодексом стандартов экологического строительства Калифорнии.
  • Применять положения Калифорнийского кодекса стандартов экологического строительства.
  • Опишите нормы, регулирующие застройку территории, энергоэффективность и водосбережение, сбережение материалов, эффективность использования ресурсов и требования к качеству окружающей среды.
  • SLO № 3 Выявление нарушений Кодекса стандартов экологического строительства Калифорнии во время проверки плана и на различных этапах строительства.
  • Дайте определение терминам строительства, поскольку они относятся к зеленому строительству.
  • Диагностика примеров кода с точностью не менее 80 % в соответствии с отраслевой сертификацией.
  • СЛО #4 Поймите и примените добровольные меры, содержащиеся в Кодексе стандартов экологического строительства Калифорнии.
  • Поймите, как добровольные меры, также известные как уровни, могут быть приняты сообществом в качестве средства достижения улучшенного построения или достижения уровней кода.
  • Объясните процесс соблюдения обязательных и факультативных мер, предусмотренных как для добровольных мер уровня 1, так и для уровня 2.

BIT 295 Независимые исследования в области технологии инспекции зданий

  • Единицы: 1 — 3
  • Часы: 54 — 162 часа Лаборатория
  • Условие: Нет.
  • Дата каталога: 1 января 2022 г.

Независимый учебный проект предполагает участие отдельного студента или небольшой группы студентов в учебе, исследованиях или деятельности, выходящей за рамки регулярно предлагаемых курсов. Полную информацию о независимых исследованиях см. в текущем разделе каталога «Специальные исследования».

Результаты обучения учащихся

По окончании этого курса учащийся сможет:

  • SLO № 1: Активно участвовать в интеллектуальных исследованиях, выходящих за рамки того, что требуется для прохождения курса обучения (Общий результат обучения в колледже — Область 4).
  • Обсудите и изложите предложение об обучении (которое может быть выполнено в течение одного семестра) с курирующим инструктором, имеющим квалификацию в данной дисциплине.
  • Разработайте независимое исследование (которое должно быть завершено индивидуально или в сотрудничестве с небольшой группой), чтобы развить специальные знания, навыки и опыт, которые недоступны ни в одном регулярно запланированном курсе.
  • Используйте информационные ресурсы для сбора информации по дисциплине.
  • SLO № 2: Используйте методы анализа и критического мышления для применения теоретических взглядов и/или концепций основной дисциплины к важным проблемам и/или образовательной деятельности (Общий результат обучения в колледже – Область 3).
  • Анализировать и применять знания, навыки и опыт, полученные в ходе независимого обучения, к теоретическим перспективам и/или концепциям основной изучаемой дисциплины.
  • Объясните важность основной дисциплины обучения в более широкой картине общества.
  • SLO № 3: Сообщить сложное понимание содержания основной дисциплины обучения (результат для всего колледжа — область 3).
  • Демонстрировать компетентность в навыках, необходимых для овладения основной учебной дисциплиной, необходимых для самостоятельного изучения.
  • SLO № 4: Определите личные цели и эффективно достигайте их (результат для всего колледжа — область 4).
  • Использовать навыки из «набора академических инструментов», включая тайм-менеджмент, учебные навыки и т. д., для самостоятельного обучения в течение одного семестра.

BIT 298 Опыт работы в области технологии инспекции зданий

  • Единицы:0.5 — 4
  • Часы: 30 — 300 часов ЛАБОРАТОРИЯ
  • Условие: Нет.
  • Ограничение зачисления: Студенты должны проходить оплачиваемую или неоплачиваемую стажировку, волонтерскую работу или работу, связанную с карьерными целями в области технологий инспекции зданий.
  • Общее образование: AA/AS Область III(b)
  • Дата каталога: 1 января 2022 г.

Этот курс предоставляет учащимся возможность развивать рыночные навыки в рамках подготовки к работе в своей основной области обучения или карьерному росту.Он предназначен для студентов, заинтересованных в опыте работы и / или стажировках на уровне младшего специалиста или сертификационных профессиональных программах. Содержание курса включает в себя понимание применения образования к рабочей силе; заполнение необходимых форм, отражающих успеваемость студента и часы, проведенные на рабочем месте; и развитие навыков и компетенций на рабочем месте. Цели обучения соответствующего уровня устанавливаются студентом и работодателем. В течение семестра студент обязан участвовать в еженедельной ориентации и 37.5 часов соответствующего оплачиваемого трудового стажа или 30 часов неоплачиваемого трудового стажа за 0,5 ед. На каждые дополнительные 0,5 единицы требуется дополнительно 37,5 или 30 часов соответствующего опыта работы. Всего учащиеся могут пройти до 16 модулей во всех предложениях курса Work Experience. Этот курс можно пройти до четырех раз, если есть новые или расширенные цели обучения. В течение семестра можно пройти только один курс Work Experience.

Результаты обучения учащихся

По окончании этого курса учащийся сможет:

  • SLO #1 ДЕМОНСТРАЦИЯ ПОНИМАНИЯ И ПРИМЕНЕНИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ПОВЕДЕНИЯ НА РАБОЧЕМ МЕСТЕ В ОБЛАСТИ ОБУЧЕНИЯ, СВЯЗАННОЙ С КАРЬЕРОЙ.
  • Понять влияние времени, стресса и организационного управления на производительность.
  • Продемонстрировать понимание последовательного соблюдения этики и конфиденциальности на рабочем месте.
  • Изучите процесс планирования карьеры/жизни и свяжите его значимость для учащегося.
  • Продемонстрировать понимание основных инструментов коммуникации и их надлежащее использование.
  • Продемонстрировать понимание этикета на рабочем месте.
  • SLO #2 ОПИШИТЕ ПРОЦЕСС ПЛАНИРОВАНИЯ КАРЬЕРЫ/ЖИЗНИ И СВЯЗАЙТЕ ЕГО СООТВЕТСТВИЕ С КАРЬЕРОЙ.
  • Свяжите личные цели с долгосрочными достижениями.
  • Продемонстрируйте понимание создания профессионального первого впечатления.
  • Узнайте, как создание сетей является мощным инструментом поиска работы.
  • Понимать необходимые элементы резюме.
  • Понимать важность подготовки к собеседованию.
  • Определите, как постоянное обучение повышает успех в карьере.
  • SLO #3 ДЕМОНСТРАЦИЯ ПРИМЕНЕНИЯ ОТРАСЛЕВЫХ ЗНАНИЙ И ТЕОРЕТИЧЕСКИХ КОНЦЕПЦИЙ, ИЗЛОЖЕННЫХ В ЗАДАЧАХ ОБУЧЕНИЯ, В ПАРТНЕРСТВЕ С РУКОВОДИТЕЛЕМ РАБОТЫ УЧАСТНИКА РАБОТОДАТЕЛЯ.

BIT 299 Экспериментальное предложение в технологии инспекции зданий

  • Единицы: 0,5–4
  • Условие: Нет.
  • Дата каталога: 1 января 2022 г.

Это описание экспериментальных курсов.


Технология инспекции зданий в PCC

ПКК / Программы /

Строительные инспекторы применяют свой опыт для сохранения и обеспечения безопасности нашей застроенной среды.В программе PCC Building Inspection Technology мы обеспечиваем широкий набор навыков, позволяющих вам начать карьеру, работая в государственных юрисдикциях или в частном секторе.

По данным Департамента занятости штата Орегон, спрос на строительных инспекторов в районе Портленда, по прогнозам, вырастет более чем на 19% до 2027 года.

В настоящее время открыта программа технологии инспекции зданий, предлагающая степень AAS в области технологии инспекции зданий, а также сертификат в области экспертизы жилых планов.Для получения дополнительной информации или наличия отдельных курсов, пожалуйста, свяжитесь с консультантом отдела по телефону 971-722-4166.

Почему стоит выбрать технологию инспекции зданий в PCC?
Зарплата

По данным Департамента занятости штата Орегон, строительные инспекторы зарабатывают от 20,67 долларов до 48,06 долларов в час. Средняя годовая зарплата составляет 73 796 долларов .

PCC предлагает программу Building Inspection Technology (BIT), проводимую экспертами в этой области.Студенты развивают и применяют базовое понимание концепций, теорий и принципов построения и кодов. Сертификат об экзамене по жилым планам готовит студентов к проверке планов жилых домов на 1 и 2 семьи. Степень AAS в области технологии инспекции зданий готовит студентов к рассмотрению как жилых, так и коммерческих планов и осмотров объектов.

Степени и сертификаты
Чему вы научитесь?

Наша широкая и актуальная учебная программа включает:

  • Строительные конструкции
  • Строительные системы
  • Строительные материалы
  • Чтение печати
  • Жилые и коммерческие строительные нормы
  • Обзор жилых и коммерческих планов
  • Программное обеспечение для просмотра плана

С дополнительными курсами по:

  • Опыт совместной работы в местном городском или уездном строительном отделе
  • Межличностное общение
  • Навыки поиска работы
  • Развитие менеджмента и надзора
Что ты будешь делать?

Выпускники могут найти работу в государственных и частных агентствах по обеспечению соблюдения кодекса, строительных фирмах, инженерных или архитектурных фирмах и других смежных отраслях.

Пожалуйста, обратите внимание, что Сертификат об осмотре жилищных планов обучает кого-либо работать в государственной юрисдикции в качестве инспектора разрешений или инспектора планов разрешений, а не работать инспектором домов во время купли-продажи собственности. Для получения дополнительной информации об инспекциях домов обратитесь в Совет строительных подрядчиков штата Орегон.

Следующие шаги

Подача заявления в PCC бесплатна и занимает всего несколько минут. Подать заявку сейчас

Не совсем готовы подать заявку?

Мы можем помочь вам получить необходимую информацию.

Техническое обследование зданий и сооружений

Для принятия решения о реконструкции, перепланировке, сносе, реновации, продаже здания необходима профессиональная строительная экспертиза.Наши специалисты проводят техническое обследование зданий и сооружений методами наружного визуального осмотра, неразрушающего контроля, фотофиксации дефектов, исследования лабораторных образцов. В результате заказчик получает достоверное и объективное представление о состоянии всех конструкций и коммуникаций, их работоспособности, износостойкости, скрытых дефектах и ​​возможных перспективах.

В ходе обследования наши специалисты проводят детальный и всесторонний мониторинг технического состояния объекта.Собирается информация о состоянии инженерных коммуникаций (водопроводов, канализации, отопления, электроснабжения), степени их износа. Определяют надежность конструкций как в целом, так и отдельных их элементов: фундамента, стен, межэтажных перекрытий, лестничных клеток и т. д. При выявлении конструктивных дефектов определяются их масштабы, ищутся причины их возникновения, рассчитываются возможные последствия и предлагаются меры по предотвращению этих последствий.

При осмотре объектов незавершенного строительства проводится оценка их технического состояния с целью принятия решения о целесообразности инвестирования в их дальнейшее строительство.

По окончании осмотра наши специалисты составляют технический отчет, в котором дается объективная оценка состояния объекта. Содержание и состав настоящего технического заключения, а также срок его действия регулируются государственными нормативными документами.

Отчет

содержит следующую информацию:

  • описание методики проведения технического освидетельствования;
  • описание конструктивных элементов объекта контроля с его характеристиками и выводами по результатам визуального осмотра;
  • описание обнаруженных отклонений и дефектов со ссылкой на объект и фотографии;
  • проверка расчетов конструкций, обмерных чертежей, протоколов испытаний свойств материалов;
  • инспекционные заключения;
  • перечень рекомендуемых мероприятий по исправлению дефектов;
  • рабочих чертежей и пояснений по восстановлению, замене или усилению конструкций;
  • перечень нормативных документов.

Технология инспекции зданий

Технология инспекции зданий

Эта программа дает учащимся технические знания и навыки чтения и интерпретация строительных норм. Понимание материалов, используемых для удовлетворения требований кодексы и документация, необходимая для выполнения проверок, проводимых во время строительство, реконструкция обслуживание конструкций.Обладая этими новыми навыками, студенты сможет получить работу начального уровня в качестве инспектора или помощника инспектора при новом строительстве, реконструкции или эксплуатации существующего здания.

Программа результатов обучения

После успешного завершения этой программы учащиеся должны уметь:

  • Описать взаимосвязь между кодами и то, как они влияют на создание и поддержку структуры.
  • Определение необходимых документов соответствия для строительства, реконструкции и рутинных работ Обслуживание.
  • Применяйте Строительные нормы и правила Калифорнии и Кодексы энергоэффективности Калифорнии в проектирование конструкции.
  • Получите необходимые навыки, чтобы стать инспектором или помощником инспектора.
Степени и сертификаты по количеству сроков для завершения
Премия Длина Право на получение финансовой помощи В настоящее время принимает студентов?
ассоциированная степень: строительство инспекции технологии 2 года
карьерный путь к сертификату меньше 1 года
шт.
Обязательные курсы. (28 шт.) шт.
ЭСТ-20 Энергетические коды Калифорнии 3
ЭСТ-21 Строительные нормы Калифорнии 3
ЭСТ-22 Калифорнийские механические коды 3
ЭСТ-23 Сантехнические коды Калифорнии 3
ЭСТ-24 Электрические нормы Калифорнии 3
ЭСТ-25 Коды проживания в Калифорнии 3
ЭСТ-26 Пожарные коды Калифорнии 3
ЭСТ-32 Архитектурная практика I 3
ЭСТ-33 Строительные материалы 4

Этот путь к программе позволит студенту очного отделения пройти эту программу в возрасте от 12 до 18 лет. месяцы.Для студентов, которым требуется неполный рабочий день, обратитесь к консультанту за дополнительной информацией. Информация.

Сертификат технологии строительной инспекции | Общественный колледж Северного Хеннепина

Тема курса: BIT Номер курса: 1050
Название курса: Основы строительных норм и правил Области целей: н/д Кредиты: 3

Описание курса: Этот курс представляет собой введение в области строительной инспекции и строительных норм и правил.Обеспечивает введение в области строительной инспекции и строительных норм. Студент узнает об истории кодексов, что такое кодексы и стандарты и как они разрабатываются, а также получит введение в чтение плана, полевые инспекции, управление отделами, сантехнику, механические системы и информацию об отрасли и типах должностей, которые работа в строительном отделе. Этот курс предназначен для того, чтобы предоставить студенту широкий обзор индустрии строительной инспекции и строительных норм и правил.

Тема курса: BIT Номер курса: 1150
Название курса: Анализ жилищного плана и выездные проверки Области целей: н/д Кредиты: 4

Описание курса: Уделяет особое внимание методам проверки планов и выездных проверок жилых домов на одну семью, таунхаусов и дополнительных построек, связанных с жилыми помещениями, в соответствии с действующим Международным жилищным кодексом (IRC).Студенты узнают о компонентах эвакуации, основах пожарной безопасности и безопасности жизнедеятельности, методах строительства зданий, строительных компонентах и ​​системах, а также других требованиях, связанных с жилыми домами. БИТ 1050

Тема курса: BIT Номер курса: 1250
Название курса: Анализ коммерческого плана и выездные проверки Области целей: н/д Кредиты: 4

Описание курса: Особое внимание уделяется методам проверки планов и выездных проверок коммерческих, промышленных, многоэтажных зданий и многоквартирных домов в соответствии с Международными строительными нормами (IBC).Темы для обсуждения должны включать, помимо прочего, классификацию помещения, допустимую площадь, типы конструкции, противопожарную конструкцию, требования противопожарной защиты, строительные системы и выход. Предпосылки: БИТ 1050 и 1150

Тема курса: BIT Номер курса: 1900
Название курса: Правовые и административные аспекты строительных норм и правил Области целей: н/д Кредиты: 3

Описание курса: Предоставляет учащимся базовые концепции современного административного управления, юридические обязанности при строительной инспекции, полномочия инспектора, судебные процедуры, ответственность строительной инспекции, применение правовых норм, касающихся общественной небрежности, ответственности правительства и этика.Текущие вопросы в отрасли будут обсуждаться и интегрироваться в курс по мере необходимости. Курс предоставит студентам понимание государственного управления в том, что касается должностного лица кодекса. Предварительные условия: БИТ 1050 и БИТ 1150

Резидентура NHCC и средний балл
4 Кредиты должны быть заработаны в NHCC
Всего необходимых кредитов 14
Наверх

5 Технологии, меняющие строительные инспекции

Бумажные строительные инспекции уйдут в прошлое.Появляющиеся новые инновационные технологические подходы обещают лучший контроль качества, повышенную эффективность и большую прозрачность. Вот некоторые из них, которые скоро появятся на ближайшем к вам сайте.

Соответствие пространственным гвоздям

Правительство Австралийской столичной территории начало использовать технологию географической информационной системы (ГИС) для выявления действующих строительных площадок, а также для записи и представления подробных данных аудита и инспекции. Это повышает точность отчетов о ходе строительства и соблюдении требований, а также дает большую видимость проектных рисков.Прорыв был отмечен в прошлом году наградой Esri Special Achievement in GIS Award .

«Приложение предназначено для охвата строительных законов и стандартов ACT, чтобы помочь контролировать их соблюдение», — сказал Гордон Рамзи, министр ACT по улучшению качества зданий.

«Этот проект помогает правительству ACT укрепить целостность строительной отрасли в Канберре, предоставив нашим инспекторам больше инструментов для проведения проверок квартир и коммерческих строительных площадок.

Национальный бизнес-менеджер Esri Australia Лиза Дайкс сказала, что решение ACT Government послужит образцом для других агентств, стремящихся снизить риски, связанные с новыми строительными работами.

«Инновационное использование ГИС-технологии правительством ACT для создания этого первого в мире решения имеет прямые преимущества для каждого государственного учреждения, совета и строительной фирмы по всей стране и по всему миру», — сказала г-жа Дайкс.

Инновации GHD Digital с помощью дронов и зондов

GHD Digital в Великобритании находит инновационные способы использования дронов в рамках процессов проверки.Например, для тестирования используется дрон с ультразвуковым зондом и высококачественной камерой. Он способен неразрушающим образом оценивать толщину и состояние материалов в таких местах, как дымовые трубы, элементы конструкции и дымоходы. Он передает собранные данные в режиме реального времени через цифровой интерфейс персоналу, работающему на уровне земли.

GHD Digital Experience Руководитель EMEA Джо Чарльз сказал, что компания также использует дроны с технологией лазерного сканирования, фотограмметрией и термографическими камерами.Они выполняют инспекционные задачи, которые в противном случае были бы задачами с высоким риском для людей.

Помимо устранения риска необходимости отправки людей на работу на высоте с использованием канатного доступа или подъемного крана, такой подход также обеспечивает экономическую выгоду, поскольку вам не нужно арендовать оборудование для доступа. Бригада дронов может быть более гибкой с точки зрения временных рамок посещения объекта, чем бригада крана и оператора крана, часто выполняя съемку за долю времени.

Дроны также могут снимать изображения с разных ракурсов, которые иначе могут быть недоступны.По словам Чарльза, получение изображений с разных ракурсов и высококачественных изображений или других данных о состоянии позволяет создавать подробные записи актива в цифровом виде, что позволяет легко сравнивать год за годом.

В некотором смысле дрон может служить продолжением руки инженера. По его словам, это может позволить им провести измерение или сфотографировать с положения или под таким углом, которого они не смогли бы достичь сами. Однако использование дронов для тестирования и проверки требует от операторов наличия или разработки подходящего оборудования для использования с дроном.Также важно иметь полное представление о возможностях и спецификациях оборудования, наряду с обучением, сертификацией, утвержденными процедурами и знаниями для точной интерпретации генерируемых им данных.

Сверхспособности рентгеновского зрения

Технология теплового инфракрасного изображения также набирает популярность в качестве инструмента для осмотра зданий. Он может предоставить информацию о том, что происходит под поверхностью стены, пола или крыши. Он также может обнаруживать трудновыявляемые дефекты, например, плохо загерметизированные оконные конструкции, протечки в гидравлических трубопроводах внутри стен или щели в установке изоляции.

Цифровые камеры определяют температуру и спектральные характеристики различных материалов, а также фиксируют изменения температуры. Например, если из-за плохой герметизации в здание поступает воздух холоднее или горячее комнатной температуры, это будет отображаться на тепловом инфракрасном изображении. Утечки в трубах внутри стен также будут создавать видимые колебания температуры, как и щели в изоляции. Электрические системы также могут быть проверены и проверены, поскольку проводка имеет свои собственные отличительные тепловые и спектральные характеристики.

Международная ассоциация домашних инспекторов заявила, что некоторые из новых устройств на рынке также способны переключаться с теплового инфракрасного изображения на эквивалентное стандартное изображение, что позволяет легко определить точное местонахождение проблемы. Некоторые поставщики также предоставляют программное обеспечение, которое помогает выполнять более полный анализ тепловых инфракрасных изображений, например, для определения конкретных спектральных характеристик электрических проводов, водопроводных труб или алюминиевых оконных рам.

Техническое соответствие дизайна и доставки для лучшего контроля качества

Исследователи из Университета Кертин в Западной Австралии разработали доказательство концепции использования информационного моделирования зданий (BIM) в сочетании с обнаружением света и определением дальности (LiDAR). Этот метод позволит проверить качество завершенного строительства на соответствие утвержденной модели и планам BIM. Подход направлен на обеспечение контроля качества в режиме реального времени и раннего обнаружения дефектов.

Эксперты группы Engineering Excellence Group компании Laing O’Rourke работают над интеграционной платформой, которая объединит две технологии.BuiltView — это автоматизированная платформа прогрессивного контроля, которая позволяет пользователям ежедневно документировать работу и проверять соответствие проекта BIM и готовых компонентов и продуктов.

В презентации на Международном симпозиуме по автоматизации и робототехнике в строительстве в 2020 году команда Laing O’Rourke заявила, что нововведение уменьшит количество дорогостоящих переделок в проектах, повысит прозрачность исполнительной информации и документации, а также улучшит стройплощадку. производительность.

Удаленные виртуальные проверки

Во время пандемии COVID-19 использование виртуального сотрудничества резко возросло. Строительные инспекции не являются исключением. Международный совет по кодексам (ICC) определил способы улучшения использования удаленных виртуальных инспекций, заявив, что это, вероятно, станет обычной практикой даже после того, как пандемия пройдет. ICC разработала подробное руководство по рекомендуемым практикам, объясняющее, как эффективно внедрить RVI.

Округ Лос-Анджелес в США начал продвигать использование RVI для многих типов проверок, включая проверки фотоэлектрических систем, замены электрических панелей, водонагревателей, замены HVAC, канализационных соединений, временных столбов электропередач, сносов, замены окон, фундаментов, газовые линии, патио / палубы, повторные осмотры и повторные крыши.

Базовый процесс включает в себя использование интернет-платформ для собраний с возможностью обмена видео и файлами. Инспектор дает указание персоналу на месте использовать смартфон, планшет или iPad для захвата изображений/видео, а также выполнения и отправки любых необходимых измерений.ICC предлагает добавить соответствующие фотографии, короткие видеоклипы и снимки экрана в документацию по проверке проекта.

Использование RVI может выходить за рамки обязательных проверок соответствия и качества, поскольку, согласно ICC, этот процесс также может фактически привнести дополнительный опыт в проектную группу.

«Преимущества и возможности, созданные RVI на местном, национальном и глобальном уровнях, огромны, что позволяет тем, кто обладает техническими знаниями в своих конкретных областях, предлагать свои услуги по всему миру», — говорится в Руководстве ICC.

«Специалисты по строительным нормам, инспекторы и консультанты смогут предоставлять услуги и консультации на большом расстоянии и помогать обеспечивать безопасность и отказоустойчивость в любом месте, где это необходимо на местном, национальном или глобальном уровне».

DOB NOW: Инспекции — Здания

DOB NOW: Inspections предоставляет онлайн-планирование практически для всех инспекций, упрощая планирование инспекций, предлагая более точное планирование инспекций и улучшая отслеживание инспекций и уведомления.Кроме того, он улучшает качество наших услуг за счет стандартизации электронных контрольных списков наших инспекторов и позволяет представителям отрасли подтверждать определенные возражения в электронном виде, исключая затраты на повторные проверки.

В соответствии с технологическими усовершенствованиями, изложенными в нашем Плане строительства первого здания, 7 декабря 2015 г. Департамент запустил DOB NOW: Inspections , нашу новую онлайн-систему запросов и маршрутизации инспекций. Чтобы запросить инспекции, вы должны зарегистрируйте аккаунт.

Лицензированные специалисты и владельцы теперь должны использовать DOB NOW: Inspections , чтобы запрашивать проверки разработки в следующих областях:

  • Электрика
  • Знаки
  • Пожаротушение
  • Котлы
  • Строительство
  • Краны и деррик-краны
  • Лифты
  • БПП
  • Оборудование для сжигания нефти
  • Устойчивое развитие
  • Сантехника
  • Инициатива высотного строительства

Запросы на инспекции больше не принимаются лично, по телефону или через старые онлайн-порталы запросов на веб-сайте Департамента.Все запросы должны быть сделаны в DOB NOW: Inspections .

Кто может зарегистрироваться на DOB СЕЙЧАС:

Инспекция ?

Любой желающий может зарегистрироваться, однако лицензиаты, зарегистрированные архитекторы и профессиональные инженеры ДОЛЖНЫ зарегистрироваться, чтобы предпринимать действия в системе и запрашивать проверки.

Как мне зарегистрироваться на DOB сейчас:

Проверки ?
  1. Перейти к месту рождения СЕЙЧАС: Инспекции веб-сайт
  2. Нажмите на ссылку, чтобы зарегистрироваться на DOB Сейчас: Инспекции
  3. Нажмите «Новые пользователи: зарегистрируйте учетную запись»

Введите необходимую информацию для создания учетной записи.

* Примечание. Владельцы должны использовать адрес электронной почты, указанный в Разделе 26 их документов PW1, для регистрации в программе DOB NOW: Inspections. *

Киоски поддержки в районе

Департамент строительства установил киоски в каждом районном управлении, где общественность может получить поддержку от сотрудников Департамента для регистрации и, при необходимости, привязки своего PIN-кода к DOB NOW: Inspections .

Городской офис Бронкса
1932 Arthur Avenue, 5th Floor
Расположение киоска: Old Certificate of Occupyment Room
(рядом с офисом городского комиссара)

Brooklyn Borough Office
210 Joralemon St, 8th Floor
Расположение киоска: Зона ожидания для обработки заявок

Районный офис Манхэттена
280 Broadway, 4-й этаж
Киоск №1: Зал ожидания для инспекции строительства/электрики/сантехники
Киоск №2: Общественная зона ожидания лифтов/котлов

Офис округа Квинс
120-55 Queens Blvd
Расположение киоска: Стойка досмотра, 1-й этаж

Городской офис Статен-Айленда
10 Richmond Terrace, 2nd Floor
Расположение киоска: 3rd Floor Inspections

Чтобы быть в курсе событий DOB Now: Inspections , подпишитесь на Новости строительства, а также регулярно проверяйте обновления на этом сайте.

Полезные ссылки

.

Check Also

Стимулирование определение: Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?

Содержание Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?Смотреть что такое «Стимулирование» в других словарях:КнигиСтимулирование — это… …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.