Понедельник , 23 мая 2022
Бизнес-Новости
Разное / Стоимость сопровождения сделки: Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Стоимость сопровождения сделки: Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Содержание

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Москве

Покупка, продажа,  дарение или совершение иных операций с недвижимым имуществом связано с определенными рисками. В сделке фигурирует дорогостоящая квартира. Поэтому риск обмана повышается. Чтобы не столкнуться со сложностями, закажите юридическое сопровождение сделок. Обычно физические лица предпочитают довериться застройщику или риэлтору. Однако никто не дает гарантии, что в последующем человек не лишится имущества. Представители компании Бухгалтер РФ готовы провести комплексную проверку сделки, изучить соглашение и выяснить, к каким результатам она может привести. Правозащитник готов:

  • провести переговоры с продавцом или покупателем;

  • проверить соглашение на юридическую чистоту;

  • оформить передачу аванса в соответствии с требованиями законодательства;

  • принять участие в сделке от лица клиента, присутствовать во время подписания договора;

  • зарегистрировать недвижимое имущество.

Изначально Вы можете получить бесплатную консультацию. Мы проводим сопровождение сделок любой сложности. Клиенту может быть предоставлена единоразовая услуга или комплексная поддержка.

Если покупка квартиры осуществляется от застройщика, защитник проведет детальный анализ законности строительства. Дополнительно он может попытаться разрешить конфликт мирным путем и оформить сделку в соответствии с нормами законодательства. Если достичь компромисса не удалось, специалист подготовит документы и обратится в суд. Мы занимаемся:

  • взысканием неустоек;

  • подтверждением или оспариванием прав на недвижимость;

  • оформлением квартиры, полученной в наследство;

  • подготовкой документации для сопровождения сделок;

  • аудитом документов;

  • поиском арестованного имущества и выявлением подделки бумаг;

  • проверкой продавца или застройщика.

Мы стремимся предотвратить судебное разбирательство. Своевременно обратившись к специалисту, гражданин сэкономит время и деньги. Обращаться к специалисту необходимо, если сдачу дома задерживают, пытаются навязать дополнительные платежи или выполняют иные неправомерные действия.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Статистика показывает, что порядка 7% соглашений, в которых фигурирует недвижимость, оспариваются в судебном порядке. Наши специалисты занимаются юридическим сопровождением сделок в Москве с 2004 года. Заручившись помощью профессионала, вы сможете совершить надежную покупку и обзавестись помещением без обременения и негативной истории.

Мы предоставляем комплексное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве и в других регионах и оказываем единоразовые услуги. Персональный юрист по недвижимости может сопровождать клиента от момента принятия решения о покупке квартиры до перерегистрации права собственности. Мы придерживаемся индивидуального подхода. Для каждой сделки и её этапа разрабатывается персональная схема. Клиенту сообщают все возможные последствия. Мы поможем получить налоговые вычеты и подготовим документы за покупателя. Перед подписанием договора проводится правовая экспертиза сделки. Обязательно осуществляется изучение контрагента и оценивается юридическая чистота недвижимости. Если необходимо, мы поможем взять ипотечный кредит.

Соглашение может быть оформлено в простой письменной или нотариальной форме. Всё зависит от пожеланий заказчика. Если используется ипотечный кредит, мы проводим работу с банком. Все условия сделки согласовываются. В результате вы быстро обзаведётесь понравившейся квартирой. Решение всех возникающих вопросов и оформление помещения в соответствии с нормами законодательства мы возьмем на себя.

Юридическое сопровождение сделок купли-продажи

Чаще всего с недвижимостью заключают сделки купли-продажи. Имущество приобретают на первичном или вторичном рынке. Эта особенность влияет на риски, с которыми можно столкнуться при покупке. Если вы хотите приобрести имущество на первичном рынке, мы готовы предоставить юридическое сопровождение сделки купли-продажи в новостройках. Дополнительно мы занимаемся проверкой договоров долевого участия, разъясняем клиенту все юридические последствия действия, а также ведем переговоры с застройщиком. Если компания не соблюдает условия соглашения, мы соберём документы, предъявим досудебную претензию, а затем инициируем разбирательство.

Если имущество приобретается на вторичном рынке, перечень рисков увеличивается. Недвижимость может находиться в обременении, в залоге, под арестом. На собственность, которую продавец получил в наследство, могут претендовать другие лица, которые не успели своевременно обратиться к нотариусу. В результате риск оспаривания сделки повышается. Реализация имущества может быть осложнена пропиской несовершеннолетних. До достижения 18 лет снятие ребенка с регистрации связано с перечнем сложностей. Если Вы решились приобрести квартиру на вторичном рынке, закажите юридическое сопровождение сделок купли-продажи в компании Бухгалтер РФ. Наши юристы проверят правомерность соглашения, изучат историю помещения, удостоверятся в отсутствии обременения. В результате покупатель защитит себя от большинства риска.

Для продавца сделка купли-продажи также связана со сложностями. Велик риск столкновения с мошенником. Поэтому лучше проконсультироваться у юриста и заказать комплексное сопровождение сделки. Специалист заинтересован в защите интересов клиента. Юрист получает гонорар за то, чтобы сделка прошла чисто, и заказчик в последующем не столкнулся с проблемами.

Стоимость услуги юридического сопровождения сделок

Мы определяем цену на юридическое сопровождение сделки в индивидуальном порядке. На стоимость проверок оказывают влияние:

  • перечень услуг, которыми хочет воспользоваться заказчик;

  • объем и сложность предстоящей работы;

  • сроки выполнения проверки;

  • статус заявителя.

Чтобы уточнить все нюансы сотрудничества, закажите консультацию. Мы предоставляем её абсолютно бесплатно. Связавшись с нашими представителями, вы узнаете стоимость услуг, уточните особенности сотрудничества и сможете задать интересующие вопросы.

Читайте также по теме:

Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью в Воронеже

Операции с недвижимостью всегда сопровождаются определенными рисками. Они могут быть связаны с неправильным оформлением документов, неверным проведением переговоров, отсутствием доступа у покупателя к проверяющим органам и т. д. Кроме того, каждая из форм передачи права собственности на жилье имеет свои особенности, которые не могут учесть рядовые граждане. Добиться эффективной минимизации рисков можно, обратившись к юристам, имеющим специализацию в области проведения сделок с недвижимостью. 

Особенности оформления сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью представляет собой целый комплекс услуг, в который входят:

  • проведение консультаций по всем вопросам, связанным с подготовкой документов и подписанием договора;
  • полная информационная поддержка при выборе того или иного объекта недвижимости;
  • анализ корректности документов клиента и продавца;
  • помощь в получении и оформлении недостающих бумаг;
  • полное или частичное проведение переговоров с заинтересованными сторонами;
  • проверка всех документов по объекту не только на юридическое, но и технологическое соответствие данных, полученных от продавца;
  • отстаивание интересов клиента в суде.

Сделки с недвижимостью: этапы и риски

Покупка недвижимости без адекватного юридического сопровождения может иметь ряд негативных последствий, к которым относятся:

  • непогашенная ипотека на реализуемый объект;
  • отсутствие соответствующих прав у продавца;
  • факт регистрации имущества в качестве залога;
  • наличие третьих лиц, которые прописаны в квартире – в таком случае придется дополнительно оплачивать судебный процесс по их выселению;
  • некорректное составление договора, которое затем может привести к отказу регистрации прав собственности в Росреестре и т. д.

Чтобы избежать всего этого, достаточно заключить договор со специалистом. Само по себе сотрудничество выстраивается следующим образом:

  1. Формирование предложения — подразумевается комплексное обслуживание по тем параметрам, которые необходимы клиенту. После согласования всех деталей подписывается официальный договор о сотрудничестве, в котором отражаются все осуществляемые услуги и их стоимость. Помимо этого, в документе должны быть также указаны способы компенсации при прекращении юридического сопровождения в одностороннем порядке.
  2. Ведение переговоров — сопровождается документальной фиксацией всей получаемой информации. Это связано с тем, что устные договоренности в данном случае не имеют никакой юридической силы. Результатом становится составление четкого алгоритма сделки и вариантов оплаты.
  3. Проверка документов — осуществляется после подписания предварительного договора. Как правило, такие мероприятия включают отправку запросов в ряд государственных структур, которые ответственны за хранение и предоставление всей информации, связанной с жилищным фондом.
  4. Подписание договора — производится после полной проверки документов на юридическую чистоту. На встрече устанавливаются окончательные условия и оговариваются все основные нюансы. В том случае, если сделка заключается с долевой собственностью, при этом должен обязательно присутствовать нотариус.

Оплата производится после того, как клиент получает выписку из ЕГРН о вступлении в права собственности. Стоимость юридического сопровождения сделок с недвижимостью носит индивидуальный характер. Наибольшее влияние на итоговую сумму оказывают следующие факторы:

  1. Сложность — отсутствие части необходимых документов, участие в сделке трех или более лиц, включая нетрудоспособных или несовершеннолетних.
  2. Длительность — подготовка и проверка всех бумаг, как правило, занимает 2 рабочих дня. Но существуют нестандартные ситуации, при которых специалисту может понадобиться больше времени.
  3. Удаленность — проведение дополнительных замеров, которые включаются в новые акты обследования жилья, сопровождаются оформлением отдельной расходной статьи, куда входят также транспортные и другие затраты.
  4. Стоимость — формирование всей системы оплаты происходит на базе общей стоимости жилого объекта в виде процентных отчислений.

Эти и другие особенности ценообразования обсуждаются с клиентом до момента подписания договора.

«Трансферт» работает на рынке недвижимости вот уже более 23 лет. За это время был накоплен практический опыт, который помогает успешно решать широкий спектр проблем в данной области. Этот факт в сочетании с высокой квалификацией штатных специалистов позволяет клиенту быть уверенным в успешном завершении своей сделки.

Агентство недвижимости «Трансферт» гарантирует:

  • ответственность за результат;
  • минимизацию вовлеченности клиента в процесс;
  • отсутствие финансовых и юридических рисков;
  • прозрачность действий на каждом этапе;
  • отсутствие скрытых комиссий и переплат.

Сотрудники агентства недвижимости подберут все необходимые услуги, сформируют выгодное предложение и проведут сделку с полным юридическим сопровождением. Более подробную информацию можно узнать на официальном сайте и непосредственно в офисе «Трансферта».

Охрана и сопровождение сделок в Москве – Right Rent

  1. Когда это необходимо
  2. Как мы работаем
  3. Наши преимущества

Совершение любой сделки, особенно если она связана с перемещением крупных денежных средств, драгоценностей или ценных бумаг, связана с определенным риском. И это касается не только юридической чистоты, но и физической защиты. Целью противоправных действий со стороны преступников или конкурентов может быть срыв сделки, обман, завладение активами или получение важной информации. Профессиональное сопровождение сотрудниками агентства позволит избежать репутационных и финансовых потерь, защитить жизнь и здоровье участников сделки.  Мы обеспечим охрану и сопровождение Вашей сделки, предоставим гарантии прозрачных цен. Наше охранное предприятие готово оказать разовую защиту на несколько часов, на сутки или постоянное обслуживание на месяц и более — ровно настолько, сколько необходимо для создания благоприятной атмосферы для проведения важного события.

Стоимость услуги сопровождения сделки в час рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае. На конечную цену влияет время охраны, количество часов и задействованных телохранителей. При этом, чем больше срок действия заказа, тем меньше стоимость в пересчете на час.

Как мы обеспечиваем безопасность

  1. Предварительная проверка места сделки. При сопровождении мероприятия проводится проверка помещения спецсредствами, осмотр территории и прилегающих зданий, мониторинг внешнего периметра на предмет обеспечения безопасности от потенциальных угроз.
  2. Выявление несанкционированного наблюдения.
  3. Подготовка безопасного маршрута передвижения.
  4. Охрана объекта, где намечено проведение мероприятия – ограничение доступа лиц, мониторинг окружающей территории.
  5. Физическая защита и отражение атак, обеспечение личной безопасности в помещении и при покидании места проведения сделки.

Преимущества Right Rent

  • Наши телохранители обладают опытом работы в правоохранительных органах и силовых структурах.
  • Наличие необходимых спецсредств для сопровождения и обеспечения безопасности. Это позволяет нашему агентству эффективно обеспечить конфиденциальность сделки.
  • Строгий отбор сотрудников и специальная подготовка.
  • Полный перечень услуг – сопровождение, охрана, предоставление ВИП транспорта с водителями-телохранителями.
  • Готовность к любым сложным ситуациям.
  • Наличие необходимых лицензий и сертификатов, право на ношение оружия.
  • Доступные цены и гибкий тариф с выгодной оплатой в зависимости от времени оказания услуг — разовая защита на один или несколько часов, на несколько суток, постоянное обслуживание на месяц и более

Позвоните нам и узнайте, сколько в Москве стоит услуга по сопровождению и охране сделок. В Right Rent Вам гарантированы доступные цены за час и профессиональная защита в любой ситуации при совершении сделки.

Правовое сопровождение сделок — Юридические услуги «Гарант-Право»

Сделки являются неотъемлемой частью деятельности любой организации. Заключение сделки — весьма непростой, длительный и ответственный процесс, который в условиях хозяйственно-экономической деятельности субъектов состоит из нескольких этапов, среди которых можно выделить: 

  • принятие решения о необходимости совершения той или иной сделки
  • проведение переговоров
  • подписание договора, контракта
  • исполнение условий договора, контракта

На любой стадии процесса заключения сделки, помимо экономических соображений, следует руководствоваться также психологическими и правовыми аспектами. Законность сделки является основой ее дальнейшего исполнения. 

В процессе деятельности предприятия, очень часто проводятся новые сделки, которые требуют анализа юриста. Возможны различные варианты сделок: от подписания договора поставки товара или услуг с новым контрагентом, до получения кредита в банке или оформления купли-продажи объекта недвижимости.

Одной из задач юридического сопровождения бизнеса является правовой анализ сделки, и выработка рекомендаций по ее проведению. Своевременный и постоянный анализ обеспечит защитой текущую деятельность предприятия. Наши юристы проведут проверку документов и выработают, пакет предложений и рекомендаций для обеспечения ваших интересов по проводимым операциям.

Перед подписанием сделки юрист должен тщательно проверить все аспекты договора, причем финансовая величина сделки напрямую влияет на время подготовки документа, поскольку такой договор потенциально содержит в себе массу рисков для контрагента:

  • порядок расчетов по договору, контракту
  • вероятность признания сделки недействительной или ничтожной
  • есть ли необходимость одобрения руководящими органами компании
  • если ли полномочия у сторон для подписания сделки
  • относится ли сделка к категории крупной или с заинтересованностью
  • предоставления рекомендаций по оптимизации сделки в интересах клиента
  • способы разрешения споров по сделке
  • уточнение способов расторжения сделки и последствий ее расторжения
  • оценка правомерности и разумности размера штрафных санкций по сделке

Если сделка совершается с контрагентом впервые, юристы «Гарант-Право» проверят историю контрагента и его учредительные документы. Это необходимо для того, чтобы убедиться в правовой чистоте сделки и проверить добросовестность партнера. Основная задача защитить интересы клиенты и не допустить обмана со стороны других лиц.

На этапе контроля исполнения сделки, юристы проверяют исполнение всех пунктов договора, и если необходимо проведут претензионную работу, для того чтобы добиться их исполнения.

Сопровождение сделки юристами компании «Гарант-Право» — это Ваша уверенность в том, что сделка будет проведена в Ваших интересах и с соблюдением всех норм действующего законодательства.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью — заказать услуги в Москве

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью решает правовые споры, связанные с приобретением/продажей жилья. В сделках  с недвижимым имуществом фигурируют крупные суммы, решается судьба ценных активов. Без опыта в этом деле неизбежны ошибки.

Оформление купли-продажи недвижимости доверяйте профильным специалистам. Юристы компании безопасно проведут процедуру, нивелируют риски.

Юридическая компания «Простые решения» предлагает услуги по сопровождению операций с недвижимостью. Мы работаем в Москве и МО более 20 лет – предоставляем гарантии, страхуем риски. Стоимость услуг компании рассчитывается персонально. На комплексные работы по оформлению договоров и сопровождению процедуры предоставляем скидки.

Неточности в документах, неверная оценка недвижимости, некорректные действия сторон сделки приводят к затяжным спорам в суде. Поручите оформление договора юристу нашей компании, чтобы гарантировать безопасность процедуры купли-продажи на всех этапах.

Когда требуется юридическое оформление сделок?

Экспертные консультации юриста, помощь при составлении договоров могут потребоваться в следующих случаях:

  • Проверка добросовестности контрагента, законности прав собственности. Сделку с недвижимостью могут оформить мошенники по серым или черным схемам. Например, взять залог 10% общей стоимости за чужой дом и исчезнуть с деньгами. Потом окажется, что у собственности уже есть владелец, который никаких договоров не заключал.
  • Юридическая экспертиза сделки. Подводных камней много и в самом процессе. Рекомендуется проверить договор купли-продажи недвижимости перед тем, как ставить свою подпись в присутствии нотариуса. Консультации юристов помогут избежать ошибок.
  • Операции с имуществом на крупные суммы. Консультации экспертов и комплексное сопровождение избавят от рисков потерять большие деньги или собственность.
  • Особенности оформления купли-продажи. Например, один из владельцев недвижимости – несовершеннолетнее или недееспособное лицо, жилье принадлежит нескольким собственникам и т.д.

Порядок сопровождения

Существует алгоритм оформления сделок. Надзорные органы требуют соблюдения регламента, от чего зависит юридическая чистота операций:

  • Предварительный договор. Наша компания проверяет недвижимость на юридическую чистоту. Если нарушений нет, то участники оформляют соглашение о намерениях, при котором покупатель вносит задаток. Получив часть денег, собственник не сможет продать объект другому претенденту.
  • Основной договор. Подготавливается в свободной форме, но с указанием личных данных сторон, сведений по объекту, кадастру.
  • Подача документации в Росреестр. Перед отправкой сведений для регистрации выполняется тщательная проверка документов. Данные заносятся в единый реестр ЕГРН. Оформление прав собственности считается завершенным. Консультации по всем спорным вопросам проводятся до подачи заявления.

Полное сопровождение заканчивается после подписания сторонами передаточного акта. Новому владельцу вручаются ключи от недвижимости, продавцу – деньги. Компания получает оплату за юридические консультационные услуги. Стоимость рассчитывается персонально при заключении договора.

Какую юридическую помощь мы оказываем?

Перечень услуг:

  • консультация по сделкам на всех этапах;
  • консультации по налогам;
  • помощь в сборе и подготовке документов;
  • сопровождение сделок;
  • представление интересов клиента в суде, госорганах;
  • экспертизы договоров на правовую чистоту;
  • регистрация прав собственности;
  • правовая помощь по вопросам ипотеки.

Цена юридического сопровождения зависит от стоимости объекта, наличия обременений, объема работ с документацией. На консультации с клиентом мы рассчитываем смету обслуживания.

В компании «Простые решения» можно заказать услугу сопровождения купли-продажи недвижимого имущества. Мы профессионально решаем задачи клиентов, оформляем документы, работаем на результат.

Сопровождение сделок с недвижимостью — cохраните свои деньги

 

Юридическое сопровождение это в первую очередь гарантия того, что ваша недвижимость или ваши деньги будут сохранены во время проведения сделки.

Содержание статьи

  • Что такое юридическое сопровождение сделки с недвижимостью
  • Юрист или риэлтор. Какого специалиста выбрать
  • Виды юридического сопровождения
  • Каких неприятностей может помочь избежать участие специалиста при сопровождении в проведении сделки
  • Стоимость услуги по сопровождению

Что такое юридическое сопровождение сделки с недвижимостью

Купля-продажа недвижимости производится через заключение договоров, в которых важна каждая мелочь. Неумышленная ошибка или мошеннические действия одной из сторон могут привести к необратимым последствиям.

Именно для того, чтобы предотвратить такие ситуации и необходимо юридическое сопровождение сделки с недвижимостью. Как правило, сопровождение подразумевает участие в сделке человека, который прекрасно разбирается в этом вопросе и имеет большой опыт заключения всех видов сделок с недвижимостью.

Юрист или риэлтор. Какого специалиста выбрать

Принято считать, что в этом вопросе услуги юриста более надежны чем услуги риэлторы. Обычно это обосновывают тем, что риэлторы чаше всего не имеют юридического образования и поэтому могут упустить какие-то нюансы и совершить ошибку при проведении сделки.

Ответ не будет однозначным. Риэлтор имеющий большой практический опыт совершения сделок с недвижимостью чаще всего гораздо более грамотен чем юрист, имеющий дело только с буквой закона и инструкциями, которые не могут охватить собой все тонкости при совершении купли-продажи недвижимости.

 

В связи с этим можно рассмотреть несколько возможных вариантов выбора специалиста:

  • Риэлтор, который обладает большой практикой (от 8-10 лет работы на рынке недвижимости)
  • Специалист по недвижимости, имеющий юридическое образование
  • Юрист, работающий непосредственно в агентстве недвижимости в связке с риэлтором, который занимался подбором и проверкой именно этой квартиры 

Виды юридического сопровождения

Существует несколько видов юридического сопровождения сделок. Они различаются как по цене, так и по объему услуг, которые в них входят. Нет какого-то жесткого списка или точных расценок на услуги, в каждом агентстве они могут отличаться и обговариваться с заказчиком индивидуально.

 

Мы можем показать примерный список услуг для разных ценовых категорий:

 

  1. Простое сопровождение

В него включается составление договора купли-продажи и предварительная консультация о том, какие документы сторонам необходимо подготовить для сделки, исходя из конкретной ситуации

  1. Сопровождение при внесении аванса или задатка

Как правило, это быстрая экспресс-проверка квартиры, документов, подписание соглашения об авансе, рекомендации о дальнейшей проверке квартиры и о документах необходимых для сделки

  1. Полная проверка квартиры на юридическую чистоту с выдачей письменного заключения

Включает в себя комплексную проверку квартиры из независимых источников, документов на недвижимость и личных документов продавца, историю предыдущих прав перехода собственности на недвижимость и письменное заключение о проверке.

  1. Организация сделки и ее сопровождение

Это включает в себя согласование всех параметров заключения сделки, составление договора купли-продажи, проверка полномочий сторон перед подписанием договора организация безопасных расчетов по ней, контроль перехода права собственности

  1. Полное сопровождение сделки с недвижимостью

В нее войдут все перечисленные ранее пункты. Т.е. вы сами выбираете квартиру, которая подходит по параметрам, договариваетесь с продавцом о цене, а все остальные действия совершает агент, отвечающий за сопровождение всей сделки.

Каких неприятностей может помочь избежать участие специалиста при сопровождении в проведении сделки

Там, где большие деньги, там всегда есть вероятность действия мошенников. Сделки с недвижимостью в этом плане не исключение. Существуют, а также появляются новые мошеннические схемы, которые действуют на всех этапах совершения купли-продажи квартиры:

  • Мошенничество при передаче аванса или задатка на квартиру
  • Подложные документы о собственности при заключении сделки
  • Оформление права перехода собственности

В любом из этих случаев покупатель теряет либо часть своих денег, либо всю сумму целиком.

Стоимость услуги по сопровождению

Как говорилось нами ранее стоимость не имеет четких границ. Все зависит от объема работы, который предстоит сделать и от сложности самой сделки. Сделка может быть достаточно простой (один владелец, простая продажа), а также может быть относительно сложной (много переходов прав собственности, несколько владельцев, продажа с одновременной покупкой другого жилья и т.д.)

Чаще всего цена на услугу увеличивается если имеются такие дополнительные факторы как:

  • Одновременное участие в сделке двух и более лиц
  • Сделка касается недееспособных и несовершеннолетних граждан
  • Имеют место конфликтные ситуации, касающиеся собственности недвижимости
  • Большое количество случаев перехода права на недвижимость
  • Длительность сделки (если по ряду причин она может затянуться на несколько месяцев)

 

В агентстве «Фаворит Хоум» существует гибкая система ценообразования.

Каждая ситуация рассматривается индивидуально. Довольно часто мы даем бесплатные консультации по вопросам продажи или приобретения недвижимости.

Если для вас важен гарантированный результат того, что вы сможете безопасно продать или купить квартиру — обращайтесь к нам. Мы с удовольствием поможем оформить сделку любой сложности.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
  • У нас работают дипломированные юристы
  • Отработанная система проверок недвижимости и документов
  • Опыт работы на рынке недвижимости более 15 лет
  • Цены — значительно ниже средних по Москве

Позвоните нам и получите консультацию по любому вопросу бесплатно

Юридическое сопровождение сделок в Чебоксарах — 5770 специалистов, 99 отзывов на Профи

Карина Тухватулина оставилa отзыв

Мария очень быстро и четко ответила на наши вопросы. Приятный собеседник, понятно объяснила нашу ситуацию. Большое Спасибо!

14 июня 2021 · Чувашия

Юристы, Юридическая консультация

Евгений оставил отзыв

Пять с плюсом

Знает что делать, грамотно составит письменное пояснения,всё расскажет и объяснит.считаю что специалист в этой области.

2 июля 2020 · Чебоксары

Составление документов

Елена оставилa отзыв

Пять с плюсом

Понравилось, что мне детально и подробно объяснили мои ошибки, как дилетанта. Очень благодарна. Рекомендую.

9 августа 2021 · Чебоксары

Юристы, Составление искового заявления, Юридическая консультация

Елена оставилa отзыв

Пять с плюсом

Спасибо большое Антон Владимирович. Всем рекомендую отличный специалист все объяснил и посоветовал как правильно поступить.

10 февраля 2022 · Чебоксары

Сделки с недвижимым имуществом, Жилищное право

Макс Судаков оставил отзыв

Пять с плюсом

Обратился за помощью, откликнулись сразу, к вопросу подошли серьёзно!!! Помогли сразу!!! Советую!!! Будут ещё вопросы, буду обращаться снова!!!

20 сентября 2020 · Чувашия

Юридическая консультация, Сделки с недвижимым имуществом

Евгений оставил отзыв

Пять с плюсом

Ответил на все вопросы, спасибо

1 июля 2021 · Чувашия

Юридическая консультация, Уголовное право

Лера оставилa отзыв

Низкая цена, быстро, удобно.

21 декабря 2021 · Чебоксары

Оценка недвижимости

Отлично справилась со своей работой. Заказывали 3-НДФЛ по FIN Brokerage Services

14 марта 2022 · Чувашия

Бухгалтеры

Алексей оставил отзыв

Пять с плюсом

Евгении большое спасибо за помощь! Все быстро и четко. не сомневайтесь в выборе данного специалиста.

24 марта 2022 · Чувашия

Налоговые консультанты

Транзакционные издержки

Что такое транзакционные издержки?

Транзакционные издержки – это расходы, понесенные при покупке или продаже товара или услуги. Транзакционные издержки представляют собой труд, необходимый для вывода товара или услуги на рынок, что приводит к возникновению целых отраслей, посвященных облегчению обмена. В финансовом смысле транзакционные издержки включают брокерские комиссии и спреды, которые представляют собой разницу между ценой, уплаченной дилером за ценную бумагу, и ценой, которую платит покупатель.

Ключевые выводы

  • Транзакционные издержки — это платежи, которые банки и брокеры получают от покупателей и продавцов за свою роль.
  • Операционные издержки являются одним из ключевых факторов, определяющих чистую прибыль.
  • Различные классы активов имеют разные диапазоны операционных издержек; инвесторы должны выбирать активы со стоимостью, которая находится в нижней части диапазона для их типов.
Что такое транзакционные издержки?

Понимание транзакционных издержек

Транзакционные издержки для покупателей и продавцов — это платежи, которые банки и брокеры получают за свою роль.Существуют также транзакционные издержки при покупке и продаже недвижимости, которые включают комиссию агента и расходы на закрытие, такие как сборы за поиск титула, сборы за оценку и государственные сборы. Другой вид транзакционных издержек — это время и труд, связанные с транспортировкой товаров или товаров на большие расстояния.

Транзакционные издержки важны для инвесторов, поскольку они являются одним из ключевых факторов, определяющих чистую прибыль. Транзакционные издержки уменьшают отдачу, и со временем высокие транзакционные издержки могут означать потерю тысяч долларов не только из-за самих затрат, но и из-за того, что затраты сокращают объем капитала, доступного для инвестирования.Комиссионные сборы, такие как коэффициенты расходов взаимных фондов, имеют тот же эффект. Различные классы активов имеют разные диапазоны стандартных транзакционных издержек и сборов. При прочих равных инвесторы должны выбирать активы, стоимость которых находится в нижней части диапазона для их типов.

Устранение трансакционных издержек

Когда транзакционные издержки уменьшаются, экономика становится более эффективной, и для производства богатства высвобождается больше капитала и труда. Сдвиг такого рода не обходится без проблем роста, поскольку рынок труда должен приспособиться к новым условиям.

Одним из видов транзакционных издержек является барьер для общения. Когда у идеально подходящих продавца и покупателя нет абсолютно никаких средств связи, транзакционные издержки сделки слишком высоки, чтобы их можно было преодолеть. Банк выполняет роль посредника, связывая сбережения с инвестициями, а процветающая экономика оправдывает доход банка за транзакционные издержки сбора информации и связывания сторон.

Тем не менее, век информации, особенно распространение Интернета и телекоммуникаций, значительно уменьшил барьеры для общения.Потребителям больше не нужны крупные учреждения и их агенты для совершения обоснованных покупок. По этой причине выживание страхового агента находится под угрозой из-за большого количества технологических стартапов, которые запускают веб-сайты, либо продающие, либо продвигающие страховые полисы. Легкий доступ к информации и общению, которые обеспечивает Интернет, также поставил под угрозу существование таких рабочих мест, как агент по недвижимости, биржевой маклер и продавец автомобилей. Считается, что это разрушило Скоттрейд.

По сути, цены на многие товары и услуги снизились из-за снижения барьеров в общении между обычными людьми.Ритейлеры и мерчендайзеры также выполняют роль посредников, связывая потребителей с производителями. Индустрия розничной торговли также претерпела потрясения в последние годы: компания электронной коммерции Amazon.com обогнала традиционных гигантов, таких как Kohl’s и Macy’s, в совокупном балле, основанном на активах, доходах и рыночной стоимости.

Пример транзакционных издержек

Согласно исследованию Роджера Эделена, Ричарда Эванса и Грегори Кадлека, средняя годовая стоимость транзакции для взаимного фонда в США составила 1,44%. Первыми из этих расходов являются брокерские комиссии, когда управляющий фондом покупает или продает акции. Фонды с более низким оборотом будут платить меньше комиссий брокерам, хотя они могут платить больше, чем индивидуальные инвесторы.

Крупный взаимный фонд также может понести затраты, связанные с влиянием на рынок, когда крупная покупка акций фондом искусственно повышает цену. Некоторые менеджеры уменьшают эти расходы, распределяя свои покупки на более длительные периоды времени. Наконец, взаимный фонд столкнется с затратами на спред, которые могут быть выше, когда управляющий торгует акциями на глобальных биржах или на биржах с меньшей ликвидностью.

Транзакционные издержки – определение, виды и экономика транзакционных издержек

Что такое транзакционные издержки?

Затраты по сделке – это понесенные затраты, которые не относятся ни к одному из участников сделки. Это невозвратные затраты. Невозвратные затраты. Невозвратные затраты — это затраты, которые уже произошли и не могут быть возмещены никакими средствами. Невозвратные издержки не зависят ни от каких событий и не должны быть результатом экономической торговли на рынке. В экономике теория транзакционных издержек основана на предположении, что люди находятся под влиянием конкурентных личных интересов.

 

 

На высшем уровне существуют только рынки, и люди в экономике свободны заключать договорные соглашения друг с другом. С такой точки зрения компания осуществляет полный контроль над контрактом, что навело экономистов на мысль, что контракты будут нарушаться разными сторонами, когда они найдут для этого возможность. Цель транзакционных издержек заключалась в том, чтобы ограничить авторитет договорных отношений.

 

Что влияет на транзакционные издержки?

Транзакционные издержки в экономике направлены на то, чтобы прояснить, почему некоторые рынки могут вместить множество организаций. Типы организаций. В этой статье о различных типах организаций рассматриваются различные категории, к которым могут относиться организационные структуры.Организационные структуры, в то время как другие доминируют лишь немногие, которые известны как иерархии. Оливер Э. Уильямсон, получивший Нобелевскую премию по экономическим наукам в 2009 году, привел аргумент в пользу преобразования экономики, основанной на небольших сделках, в экономику, состоящую из крупных иерархий, которые взаимодействуют друг с другом.

В современной экономике в организационном развитии преобладает иерархия, поскольку это более эффективный способ построения отношений. Экономия транзакционных издержек состоит из четырех элементов:

  1. В мире много неопределенности и непредсказуемости.
  2. Из-за торга и специфики активов организациям, которые вступают в сделки, становится дорого расставаться с ними.
  3. Люди обладают ограниченной рациональностью, то есть они получают и обрабатывают ограниченную информацию, и, следовательно, имеют меньше возможностей для выбора. Экономические операции основаны не на чистой рациональности, а на ограниченной рациональности. Ограниченная рациональность — это форма рациональности, при которой принятие решений и рациональность человека ограничены объемом доступной ему информации и конечным количеством времени, которое у него есть для принятия решения.
  4. Врожденное оппортунистическое поведение людей в экономике затрудняет обеспечение соблюдения договорных соглашений по прошествии длительного периода времени.

 

Четыре вышеперечисленных фактора в совокупности затрудняют заключение договорных соглашений с низкими затратами, что привело к возникновению транзакционных издержек на рынке. Экономика транзакционных издержек утверждает, что крупные фирмы поддерживают отношения, замещающие договорные отношения авторитетными отношениями.Предприниматели крупных иерархических организаций не нуждаются в договорных соглашениях, потому что они используют организационные политики, такие как принуждение, мониторинг и стимулы. сохранить контроль.

 

Типы транзакционных издержек

Три типа транзакционных издержек на реальных рынках:

 

1.Расходы на поиск и информацию

Это расходы, связанные с поиском соответствующей информации и встречами с агентами, с которыми будет осуществляться сделка. Фондовая биржаФондовая биржаФондовая биржа — это рынок, на котором покупаются и продаются ценные бумаги, такие как акции и облигации. Фондовые биржи позволяют компаниям привлекать капитал, а инвесторам принимать обоснованные решения, используя информацию о ценах в режиме реального времени. Биржи могут быть физическим местом или электронной торговой площадкой.является одним из таких примеров, поскольку они объединяют покупателей и продавцов финансовых активов. Плата биржевого маклера представляет собой тип стоимости информационной транзакции.

 

2. Расходы на ведение переговоров

Это расходы, связанные с достижением соглашения, приемлемого для сторон, участвующих в заключении договора. Затраты на торг могут быть либо очень дешевыми, например покупка газеты, либо очень дорогими, например обмен баскетболиста из одной команды в другую.

 

3.Расходы на охрану и правоприменение

Это расходы, связанные с обеспечением того, чтобы стороны в контракте соблюдали свое слово и не нарушали условия контракта. В реальном мире люди часто отклоняются от контракта, и, таким образом, при регулировании контрактов возникают затраты на обеспечение соблюдения. Плата за услуги адвокатаВознаграждение в качестве авансового платежаПлата за аванс — это авансовый платеж, уплачиваемый физическим лицом за услуги советника, консультанта, юриста, фрилансера или другого специалиста. являются примером такой стоимости.

 

Экономика транзакционных издержек (ТСЕ)

Экономистам Рональду Коузу и Оливеру Уильямсону приписывают введение и популяризацию концепции Экономики транзакционных издержек (ТСЕ). Теория ТВК объясняет потребность в компаниях на рынке. Если бы рынки работали в идеальном мире, компании не были бы нужны, поскольку рыночные силы обеспечивали бы координацию и стимулы, необходимые для производственной деятельности.

Однако на реальном рынке компании существуют с иерархией и осуществляют полномочия, позволяющие эффективно распределять ресурсы.Рынки, с другой стороны, используют свою переговорную силу для распределения ресурсов. Теория TCE утверждает, что иерархия может распределять ресурсы более эффективно или результативно, чем рынок, из-за несовершенной информации и ограниченной рациональности.

 

Другие ресурсы

Спасибо, что прочитали руководство CFI по операционным издержкам. Для продвижения по карьерной лестнице вам будут полезны следующие дополнительные ресурсы CFI:

  • Корпоративная структураКорпоративная структураКорпоративная структура относится к организации различных отделов или бизнес-подразделений внутри компании.В зависимости от целей компании и отрасли
  • Кредитный договор Кредитный договор Кредитный договор — это соглашение, определяющее условия кредитной политики между заемщиком и кредитором.
  • Рыночная экономика Рыночная экономика Рыночная экономика определяется как система, в которой производство товаров и услуг регулируется в соответствии с меняющимися желаниями и способностями
  • Альтернативная стоимость Альтернативная стоимость Альтернативная стоимость является одним из ключевых понятий в изучении экономики и широко распространена в различных процессы принятия решений.

Что такое транзакционные издержки? (Типы и примеры)

  1. Развитие карьеры
  2. Что такое транзакционные издержки? (Типы и примеры)
Редакция Indeed

17 июня 2021 г.

Транзакционные издержки являются фундаментальной частью повседневной деятельности предприятий. Понимание того, что они собой представляют и почему они важны, может помочь вам принимать более обоснованные решения для вашей компании. Знание того, как оценивать транзакционные издержки, также может помочь вам стать более эффективным в финансовых и бухгалтерских ролях.В этой статье мы объясним важность транзакционных издержек, рассмотрим их различные типы и приведем их примеры.

Что такое трансакционные издержки?

Транзакционные издержки — это расходы, которые компания или лицо несет в процессе купли-продажи. В дополнение к цене продукта или услуги покупатель обычно оплачивает транзакционные издержки банку или брокеру в обмен на предоставленную услугу. Например, когда брокер по недвижимости закрывает сделку по продаже недвижимости, он получает оплату в виде комиссии.Поскольку покупатель и продавец не получают часть этой суммы, эта комиссия является стоимостью сделки.

Затраты по сделке также включают стоимость труда, необходимого для распространения продукта. Например, бренд одежды может заплатить транспортной компании за то, чтобы она доставила товары со склада в магазин, где покупатели могут приобрести товары.

Подробнее: Что такое процесс покупки? 6 шагов, которые вам нужно знать

Почему транзакционные издержки важны?

Транзакционные издержки важны, поскольку они влияют на размер чистой прибыли, которую может получить компания.Низкие транзакционные издержки могут гарантировать, что компания максимизирует сумму, которую она получает от продажи товаров или услуг. Однако высокие транзакционные издержки могут повлиять на объем доступного капитала компании, что может уменьшить ее способность инвестировать в необходимый персонал или оборудование.

Изучение основ транзакционных издержек может помочь заинтересованным сторонам понять, сколько денег организация может реинвестировать. Это также может помочь им рассчитать чистую прибыль от конкретной продажи, чтобы определить, могут ли они сократить свои обязательства и расходы.

Связанный: В чем разница между валовыми и чистыми продажами?

Типы транзакционных издержек

Вот три основных типа транзакционных издержек, которые клиенты могут платить при покупке товара или услуги у компании:

Затраты на поиск и информацию

Потребители оплачивают затраты на поиск и информацию, когда они ищут для данных, которые им нужны, чтобы определить, покупать ли продукт или услугу. Они также могут платить посредникам, таким как агенты или брокеры, за помощь в поиске правильной информации.Люди, которые оплачивают поиск и информацию, могут использовать деньги, кредит или время. Например, если компания просит производителя найти поставщиков, заинтересованных в установлении деловых отношений, время, необходимое для поиска этих поставщиков, будет равно стоимости поиска и информации.

Связанный:5 Виды финансирования предприятий

Затраты на ведение переговоров и принятие решений

Затраты на ведение переговоров и принятие решений прямо или косвенно связаны с заключением соглашения и установлением договорных отношений.Когда две стороны приходят к соглашению, условия соглашения часто включают стоимость. Эти затраты обычно выгодны каждой стороне. Например, когда сотрудник розничного магазина предлагает покупателю оформить кредитную карту магазина, обе стороны могут получить выгоду. В то время как магазин может получить выгоду, собирая данные о покупательских привычках клиента и взимая платежи по кредитной карте с процентами, покупатель может извлечь выгоду из соглашения, получая скидки.

Связанный материал: Понимание процесса переговоров

Расходы на полицию и правоприменение

Расходы на полицию и правоприменение обычно направлены на то, чтобы люди, подписавшие контракт, соблюдали условия соглашения.Эта стоимость сделки включает в себя расходы на найм специалистов по соблюдению требований. Он также охватывает время и усилия, которые требуются этим офицерам для наблюдения за сторонами, подписавшими контракт. Оплата расходов на охрану и правоприменение может помочь гарантировать выполнение каждой стороной условий, с которыми она согласилась.

6 примеров транзакционных издержек

Вот шесть полезных примеров транзакционных издержек:

1. Выплата комиссионных брокеру

Брокеры предоставляют покупателям и продавцам специализированные знания, такие как глубокое понимание фондового рынка.Когда брокеры завершают продажу, они обычно получают комиссию за предоставленную услугу. Покупатели и продавцы оплачивают эту транзакционную стоимость.

2. В отпуск

Планируя поездку, путешественники часто бронируют номер в гостинице и бронируют место на рейс. Они могут использовать компанию по бронированию или поисковую систему для путешествий, чтобы найти и оплатить проживание и транспорт, которые соответствуют их потребностям. Затем, когда они платят, компания-посредник взимает комиссию за транзакцию с путешественника, отеля или авиакомпании.

3. Покупка билетов на концерт

При покупке билета на живое представление, такое как концерт, вы можете оплатить сбор за бронирование в дополнение к стоимости вашего билета. Если место продает собственные билеты, вы можете оплатить транзакционные издержки заведению. Если вы покупаете билеты онлайн через агента по бронированию, агент может взимать плату за транзакцию.

4. Покупка дома

Когда человек решает продать свою собственность, он часто работает с брокером по недвижимости. Этот профессионал помогает продавцу найти и продать недвижимость заинтересованным покупателям.Брокер может также оценить дом, чтобы определить справедливую рыночную цену. После того, как брокер найдет покупателя и завершит продажу, продавец и покупатель могут заплатить им комиссию.

5. Инвестирование

Когда люди инвестируют в такие продукты, как взаимные фонды или пенсионные фонды, они могут проконсультироваться со специалистами по финансам, чтобы убедиться, что они делают обоснованные инвестиции. Чтобы компенсировать этим специалистам их время и опыт, их клиенты могут оплачивать транзакционные издержки в виде комиссионных.Клиенты могут платить эту комиссию при покупке или продаже финансового продукта или при обращении за консультацией.

6. Работа на онлайн-платформе

Иногда, когда люди выполняют внештатную работу онлайн, они могут использовать онлайн-платформу для получения работы от клиентов. Компания-посредник может использовать эту платформу для защиты личности клиента или для управления рабочей нагрузкой клиента. После того, как фрилансер завершит свою работу, он может отправить ее клиенту через платформу.

Например, когда графический дизайнер получает проект от влиятельного бренда через онлайн-платформу, дизайнер может задать операторам платформы любые вопросы, которые могут у них возникнуть относительно стилевых предпочтений клиента.Если онлайн-платформа взимает с дизайнера плату за каждый завершенный проект, эта плата представляет собой транзакционные издержки. Эта сумма помогает оператору платформы продолжать предоставлять внештатным дизайнерам инструменты и информацию, необходимые им для эффективного выполнения проектов.

Теория транзакционных издержек – обзор

Институты, транзакционные издержки и права собственности

Чтобы проанализировать, как институт влияет на принятие решений отдельными лицами и конечные экономические результаты, NIE использует несколько ключевых методологических и терминологических традиций.Наиболее важными из них являются «транзакционные издержки» и «права собственности». NIE использует идею транзакционных издержек, чтобы объяснить появление и изменения в институте, а также понять, как он развивается, чтобы решать проблемы, связанные с информационными затратами, неопределенностью и оппортунистическим поведением. Однако при практической реализации этой идеи возникают проблемы с определениями, и это одна из самых больших проблем для NIE. Транзакционные издержки вездесущи. Мы можем определить и измерить определенные специфические затраты на транзакцию, такие как юридические и управленческие затраты на заключение и контроль исполнения контракта.Но многие рабочие места в современной экономике связаны с обработкой транзакций между владельцами и покупателями товаров. Таким образом, многие транзакционные издержки не являются безвозвратными издержками — это затраты, которые охватывают сложные знания, помогающие сгладить прохождение транзакции. Стиглер (1972) отметил, что транзакционные издержки — это издержки рассеивания ресурсов при обмене, подобные трениям в физическом мире. Если мы сможем снизить транзакционные издержки за счет улучшения институциональной структуры, то меньше ресурсов будет потрачено впустую, а больше ресурсов будет доступно для транзакций, что повысит экономическую эффективность.

Концепция транзакционных издержек была официально предложена Рональдом Коузом в 1937 году для объяснения существования фирм. Он предположил, что транзакции с использованием рыночных механизмов влекут за собой затраты, особенно затраты на поиск партнеров по обмену, а также на заключение и обеспечение соблюдения контрактов. Фирма возникает, потому что у нее более низкие транзакционные издержки, чем на рынке. Однако фирма не может бесконечно расширяться, потому что у нее также есть свои внутренние (нерыночные) транзакционные издержки, такие как административные и координационные издержки, а также издержки предотвращения оппортунистического поведения среди сотрудников.Последнее стало важным подполем в НИЭ и, в более общем плане, в экономике – проблема принципала-агента, которая часто имеет большое значение, когда люди работают в крупных компаниях и государственных организациях (Jensen and Meckling, 1976).

Анализ размеров различных видов транзакций и связанных с ними транзакционных издержек, а также возможного управления ими является основной целью экономики транзакционных издержек, которая стала одной из наиболее важных ветвей НИЭ (Williamson, 1975, 1985).NIE уделяет больше внимания транзакциям, чем цене, и уделяет больше внимания эффективности процессов, чем эффективности распределения ресурсов. Теория транзакционных издержек разнообразит наше понимание природы транзакций, которые не являются однородными. Каждая транзакция включает различные уровни неопределенности, риска и взаимозависимости. Институциональные варианты сопоставляются с типами транзакций в соответствии с теорией. Выбор заключается не только в том, что рынок против правительства. Правительство и фирмы представляют собой два типа организаций, и каждая из них по-разному снижает транзакционные издержки.Фактически, одним из важных вкладов НИЭ и плодотворной связью между экономикой и теорией управления является эндогенизация организационной формы как части экономического анализа. В ответ на анализ рисков трансакционных издержек могут быть разработаны всевозможные гибридные организационные формы. Чтобы уменьшить постфактум-контрактные риски всех видов, необходимы институциональные инновации.

В некотором смысле анализ прав собственности и анализ трансакционных издержек — это две стороны одной медали. Как правило, когда мы говорим о правах собственности, мы имеем в виду право человека, предоставленное властью правительства, правовой системы или системы конвенций и обычаев, использовать свои ресурсы или активы для получения дохода и заключать контракты с другие над ними.Это включает в себя право на постоянную передачу права другим лицам и исключение других лиц из использования актива. Важность прав собственности для бесперебойного функционирования общества и экономики была признана экономистами-классиками и по-разному теоретизировалась в юриспруденции и экономике (Cole and Grossman, 2002).

В NIE идея прав собственности основывается на понятиях, разработанных Гарольдом Демсетцем (1964, 1973) и разработанных Йорамом Барзелем (1997). Определение прав собственности, данное Барзелем (1997), шире, чем правовая концепция прав собственности, и включает в себя экономические (де-факто) права.Это способность получать прямой или косвенный доход или благосостояние от ресурса независимо от законного права собственности. Он проводит различие между правами де-факто и юридическими (де-юре) правами, которые признаются и частично обеспечиваются правительством или каким-либо другим компетентным органом. Однако последние не являются ни необходимыми, ни достаточными для существования первых. Юридические права признаются, защищаются и обеспечиваются государством и законом. Однако, когда они нарушаются или права не определяются ими, как, например, некоторые обычные нормы и традиции общества, права все еще могут цениться и поддерживаться путем само- или социального принуждения.Таким образом, определение прав собственности в НИЭ основано на реальных возможностях и фактическом контроле владельцев и не ограничивается правами, признанными государством и правовой системой. Это мощная разработка юридического определения прав собственности, которая значительно открывает поле для анализа.

Определение прав собственности, данное НИЭ, также отличается от того, что дают традиционные экономисты, которые исходят из того, что права собственности абсолютны, а их определение и реализация не требуют затрат.Обычно предполагалось, что как только права собственности определены и их соблюдение гарантировано, правительство отступает в сторону (Williamson, 2000). Напротив, Барзель рассматривает товары как имеющие множество атрибутов. Из-за ограниченной рациональности и проблем с информацией отдельные лица или стороны никогда не смогут разработать полный контракт для сделки с активом с несколькими атрибутами. Таким образом, идеально функционирующая правовая система или правительство для определения и обеспечения соблюдения законов также невозможны.

Таким образом, некоторые права собственности неизбежно плохо определены или хорошо защищены и остаются в общественном достоянии, где они могут быть присвоены другими. Теорию прав собственности Оливера Харта и Сэнфорда Гроссмана (1986) можно с пользой противопоставить теории трансакционных издержек Оливера Уильямсона, чтобы проиллюстрировать важную связь между этими двумя направлениями NIE. Теория транзакционных издержек Уильямсона фокусируется на разработке структур управления постфактум-контрактами с целью уменьшения различных конкретных видов ожидаемых постфактум-контрактных рисков (транзакционных издержек, связанных с управлением, управлением и обеспечением соблюдения транзакций/контрактов).Теория прав собственности Харта и Гроссмана фокусируется на предварительном проектировании контракта, а также на снижении ожидаемых затрат на риски, связанные с контрактом. Вы можете либо стремиться разработать контракт для снижения риска, либо реалистично относиться к невозможности разработать полные контракты и вместо этого сосредоточить свое внимание (или также) на создании соответствующих организационных структур для управления контрактом/транзакцией.

Таким образом, понятие прав собственности тесно связано с понятием трансакционных издержек.Другая связь заключается в том, что транзакционные издержки связаны с определением прав собственности. Определение, измерение, защита и передача права собственности требует определенных затрат. Там, где стоимость выяснения прав собственности на какой-либо оспариваемый ресурс слишком высока по сравнению с создаваемой таким образом стоимостью, ресурс, как правило, остается нечетко распределенным между оспаривающими потребителями. Следовательно, структуры прав собственности, а также институциональные и управленческие структуры, создающие и обеспечивающие их соблюдение, определяются не только ценностью этих прав (и ценностью ресурсов, к которым они относятся), но и транзакционными издержками, связанными с измерением, разграничением и реализацией. защиты этих прав.Когда стоимость ресурса повышается или стоимость передачи прав собственности на ресурс падает (из-за технологических или институциональных инноваций), может возникнуть потребность в правилах, которые приводят к подразделению существующих прав собственности. С другой стороны, права собственности могут быть объединены, если транзакционные издержки измерения или мониторинга использования и обмена ресурсами в рамках фрагментированных прав очень высоки. Это рассуждения Коуза. Кроме того, согласно теории Коуза о фирме, некоторые права собственности останутся в общественном достоянии, если транзакционные издержки на уступку прав собственности превысят стоимость, созданную при их установлении.Таким образом, институциональные границы являются динамическими и зависят от транзакционных издержек установления прав собственности. Это тот же вывод, что и у Уильямсона. В следующем разделе мы покажем, как понятия транзакционных издержек и прав собственности могут быть применены к анализу жилищной собственности и управления микрорайонами. Мы также показываем, как они соотносятся с более традиционными представлениями об общественных благах.

Облачные транзакционные издержки: погружение в экономику облачных вычислений | Journal of Cloud Computing

В этом разделе представлены и обсуждаются результаты интервью с экспертами и тематического исследования, проведенного для изучения (скрытых) транзакционных издержек в транзакциях облачных вычислений.В частности, результаты этого документа показывают ряд областей транзакционных издержек, связанных с размерами транзакций облачных вычислений, а именно; специфичность облачных активов, неопределенность облачных вычислений и частота облачных транзакций, как показано на рис. 1 и подробно описано в этом разделе.

Рис. 1

Области затрат на основе размеров облачных транзакций

Специфика облачных активов

Williamson (1985), как цитируется в ([43]: 337), определил специфику активов как «долговременные инвестиции, которые осуществляются в поддержку конкретных транзакций, альтернативная стоимость инвестиций в которые намного ниже при наилучшем альтернативном использовании или альтернативными пользователями, если первоначальная транзакция будет досрочно прекращена».Это означает, что компании, возможно, придется сделать специальные инвестиции для некоторых конкретных сделок. Эти инвестиции не могут быть использованы ни для чего другого, кроме этих транзакций. В таком случае эти операции имеют высокую специфичность активов. Nuseibeh [38] рассматривает специфику облачных активов с точки зрения способности клиента облачных услуг беспрепятственно переходить от поставщика облачных услуг к другому. Йигитбасиоглу [57] добавил, что при определении специфики облачных активов необходимо также учитывать объем настройки в облачной службе.

Глядя на исходное определение Уильямсона (1985), цитируемое в (Шелански и Кляйн, 1995: 337), он выделил инвестиции в специфичность активов, которые поддерживают транзакцию. Соответственно, мы определяем специфичность облачных активов, определяя затраты, которые облачный клиент несет только для поддержки облачной службы. Это не упускает из виду затраты на переключение, отмеченные Нусейбе [38], а также затраты на настройку, добавленные Йигитбасиоглу [57]. Мы считаем эти два момента важными, но результаты показывают, что они очень неполные для определения специфики облачных активов.

Таким образом, для определения специфики активов облачных сервисов в результаты был добавлен ряд категорий затрат. Цитируя определение Уильямсона (1985), эти затраты представляют собой долгосрочные инвестиции, которые предпринимаются для поддержки конкретной транзакции, в данном случае — внедрения облачных сервисов. Категории затрат: (1) Затраты на управление изменениями. (2) Стоимость Метасервисов. (3) Затраты на реинжиниринг бизнес-процессов. Другими словами, специфичность облачных активов зависит от затрат на управление изменениями, затрат на метасервисы и затрат на реинжиниринг бизнес-процессов, понесенных заказчиком облачных услуг.Стоит отметить, что управление изменениями, реинжиниринг бизнес-процессов происходит и с другими технологиями. Однако эти два элемента в облаке сильно отличаются от локальных. Следующие разделы содержат более подробную информацию и аргументацию.

Затраты на управление изменениями

По словам опрошенных поставщиков облачных услуг, все поставщики облачных услуг предлагают своим клиентам бесплатные тренинги до тех пор, пока клиент не станет уверенным в том, что предлагает услугу. Это обычные маркетинговые фразы во всем Интернете.Однако те же специалисты со стороны вендора подразумевали, что есть и другие платные тренинги. Например, Microsoft предлагает платные образовательные сертификаты Azure своим облачным клиентам и ИТ-специалистам по запросу. Соответственно, сами поставщики облачных услуг опровергают рекламируемую концепцию бесплатного обучения по мере необходимости. Бесплатное обучение не дает необходимых навыков работы с облачными технологиями.

С точки зрения клиента переход на облако — это не просто обучение.Эксперты со стороны заказчика, а также кейс-стади указывают на то, что им необходимо было изменить стиль работы, когда в компании появилось облако. Пришлось изменить методы управления проектами. Компании должны были перейти от классического водопадного подхода к гибкому мышлению. Один из экспертов добавил, что они также должны были предложить agile-обучение высшему руководству. ИТ-команда существенно меняется: и кейс, и эксперты указывают на то, что облако требует расширения ИТ-команды. Например, эксперт заявил, что им пришлось нанять дополнительных сотрудников для администрирования системы электронной почты компании, когда она переехала в облако.

Консультанты поддержали вклад экспертов со стороны заказчика. Кроме того, они заявили, что облачным клиентам нужна стратегия управления изменениями для поддержки внедрения облачных технологий. Они подчеркнули, что этот момент недооценивается заказчиками облачных услуг и скрывается поставщиками облачных услуг. Например, облако не только требует новых сотрудников, но и удаляет некоторые роли в ИТ-отделе. Эксперты со стороны поставщика направили свои ответы на то, как компания может использовать эти ненужные ресурсы в других бизнес-подразделениях, однако эксперты-консультанты подчеркнули, что вы не можете перенести ИТ-калибр, например, в отдел маркетинга.Кроме того, инфраструктура, аппаратное обеспечение не могут легко выступать в роли специалистов по облачным вычислениям. Изменения, по мнению консультантов, необходимо планировать и управлять ими. Ресурс с опытом работы в облаке жизненно важен, чтобы возглавить эти изменения.

Это соответствует прогнозам Gartner [22]. Они заявили, что ИТ-директора играют жизненно важную роль в изменении мышления и практики всей организации во время технологического перехода. Более того, Gartner ожидает, что к 2021 году ИТ-директора будут делить ответственность за управление изменениями с главными HR-директорами.Кроме того, Юсиф [59] посоветовал ИТ-директорам быть гибкими и гибкими. Соответственно, управление изменениями сопряжено со многими параметрами затрат, такими как оплачиваемые интенсивные тренинги, найм облачных специалистов, разработка стратегий изменений и увольнение сотрудников с устаревшей квалификацией [26].

Метасервисы

Облачные вычисления основаны на философии «как услуга». Например, компания может быть заинтересована в том, чтобы иметь системы электронной почты в качестве услуги вместо того, чтобы вкладывать средства в их создание и управление ими самостоятельно. Неожиданно ИТ-отделы инвестируют в другие облачные сервисы для управления электронной почтой как услугой.Эксперты-консультанты заявили, что компаниям обычно приходится покупать услуги для отслеживания потребления, аудита, миграции и обеспечения оптимальной стоимости. Эксперты со стороны клиентов сообщили, что их компаниям приходилось покупать множество сторонних услуг или иногда создавать собственные решения, чтобы лучше управлять облачным портфелем. Выводы из тематического исследования также показывают, что облачные технологии вынуждают компанию все чаще внедрять дополнительные службы безопасности.

Такие службы, которые появляются в результате перехода к облаку, можно назвать метаслужбой, под которой мы подразумеваем облачные службы, управляющие облачными службами.Например, Azure-costs.com — это облачная служба для управления облачными службами Microsoft Azure. Azure-costs.com — это сторонняя служба, не предлагаемая корпорацией Майкрософт. Компании платят за это отдельно. Есть много других подобных сервисов и специализированных ИТ-компаний, которые появляются и строят свои бизнес-модели только на продаже этих метасервисов.

Затраты на реинжиниринг бизнес-процессов

Опрошенные консультанты указали, что некоторые компании имеют незрелые процессы, что может помешать им перейти в облако.Переход в облако в таких ситуациях повлечет за собой огромные расходы, которые могут подвергнуть бизнес риску. Такие ситуации требуют реинжиниринга бизнес-процессов (BPR) для сопровождения внедрения облачных технологий. По словам экспертов-консультантов, вендоры никогда не упоминают о таком ответственном шаге. Клиенты сообщили, что им пришлось изменить некоторые процессы для перехода в облако, и они все еще хотят изменить некоторые другие, но это задача не одного дня. Консультанты отметили, что этот шаг реинжиниринга бизнес-процессов в значительной степени наивно недооценен, несмотря на то, что он сложен и жизненно важен для успеха облачного проекта.

Сложность и важность реинжиниринга процессов возникают по ряду причин. Во-первых, ответственность и владение процессом часто расплывчаты. Директор по маркетингу может принять решение о покупке SaaS для своего торгового персонала, не зная о связанных с этим уязвимостях безопасности. В то же время ИТ-директор в этой ситуации может пренебречь этими уязвимостями безопасности, поскольку первоначальное решение о покупке SaaS было не его. Это усложняет подотчетность, если безопасность проповедуется в такой серой ситуации.

Такая серая область владения процессом ведет к еще одному важному моменту BPR для облачных сценариев. Когда ИТ-отдел не добавляет ценности этому приобретению или закупке услуг, он создает проблему «теневых ИТ». В тематическом исследовании этого документа ИТ-директор подчеркнул, что эти теневые ИТ создают головную боль для ИТ-отдела. Он заявил, что у бизнес-подразделений возникают проблемы с поставщиками облачных услуг, а ИТ-отдел удивляется проблемам и незапланированным проектам по спасению бизнес-подразделений.

Чтобы устранить теневые ИТ-проблемы и сделать ИТ-отдел устойчивым к облаку, эксперты со стороны заказчика объяснили, что необходимо изменить ряд ИТ-процессов. Например, последующие процессы и процессы тестирования часто нуждаются в реинжиниринге. Один из экспертов со стороны клиентов заявил, что им пришлось изменить процессы, потому что на некоторых счетах за несколько дней были выставлены счета на тысячи евро. ИТ-подразделение также должно продолжать искать дополнительные виды деятельности с добавленной стоимостью для бизнес-подразделений.

Один консультант объяснил эти дополнительные действия как модель брокера. ИТ-отдел должен выступать в роли посредника для облачных сервисов. Это означает, что ИТ-отдел: (1) предоставляет конечным пользователям определенный уровень гибкости и доступ к услугам по запросу. Это может осуществляться через внутренний портал или торговую площадку, где конечные пользователи выбирают нужные им приложения, в то время как ИТ-отдел активно добавляет новые услуги на эту торговую площадку. (2) Пусть отдельные отделы владеют своими бюджетами, в то время как ИТ отвечает за переговоры с несколькими поставщиками и заключение контрактов.И (3) обеспечить соблюдение определенных уровней безопасности и защиты данных. Таким образом, конечные пользователи получают желаемую гибкость, а ИТ-отделы имеют возможность видеть и контролировать бюджеты, управление и безопасность, контролируя появление теневых ИТ-проблем.

Один эксперт по работе с клиентами объяснил, что его ИТ-отдел занимается созданием такой модели брокера. Это дало положительные результаты, но потребовало реинжиниринга многих процессов или создания их с нуля. Что касается тематического исследования, ИТ-директор продемонстрировал сопротивление изменению способа взаимодействия ИТ-отдела с бизнес-подразделениями.Это, в свою очередь, вызвало конфликты с бизнес-подразделениями, и ему пришлось обратиться к высшему руководству за поддержкой в ​​обеспечении соблюдения политик ИТ-отдела в бизнес-подразделениях.

С другой стороны, бизнес-подразделения страдают не только от использования облачных сервисов, но и от процессов, которые необходимо реконструировать. Например; Отдел цепочки поставок или закупок должен сотрудничать с ИТ и разработать новый процесс оценки поставщиков облачных услуг. По мнению экспертов-консультантов, представители цепочки поставок должны участвовать в рассмотрении контрактов и периодическом анализе производительности поставщика облачных услуг в соответствии с SLA.

Со стороны заказчика эксперты и тематическое исследование показали отсутствие такого участия в отделе цепочки поставок. Однако они сообщили о необходимости закупки такого калибра. Один из экспертов-консультантов добавил, что внедрение облачных технологий — это бизнес-вопрос, когда руководящий комитет или совет проекта должны, среди прочих сторон, заниматься закупками. Многие компании спешат двигаться быстро и не всегда получают от этого максимальную выгоду. В результате многие организации недовольны своими облачными провайдерами.

Еще один не связанный с ИТ бизнес-процесс, требующий реинжиниринга, — выставление счетов и распределение затрат. Клиенты облачных сервисов сталкиваются с различными ценовыми вариантами и стилями от поставщиков [2]. Эксперт со стороны заказчика объяснил, что поставщик может взимать плату за первые пять терабайт сверх объема хранилища, но вторые пять терабайт повлияют на общую стоимость хранилища. Кроме того, если клиент использует два петабайта, у него будет другой расчет. Как финансовый отдел может распределить расходы между различными бизнес-подразделениями? У каждой бизнес-единицы свое потребление, и затраты нельзя просто разделить поровну.Эксперты со стороны клиента вместе с кейсом сообщили об этой проблеме распределения затрат. Процесс становится все сложнее и требует нового калибра облака/финансов.

Облачная неопределенность

Обычно любая транзакция сопряжена с неопределенностью. Williamson (1985), как указано в Yigitbasioglu [57], определил два типа неопределенностей следующим образом.

Применяя это к облачным вычислениям, неопределенность негативно влияет на доверие клиентов облачных вычислений [11, 48]. Результаты этого исследования показывают ряд областей неопределенности и их подразумеваемые затраты; а именно, управление контрактами, мониторинг и соблюдение законодательства.

Управление контрактами

Транзакционные издержки относятся к времени и усилиям, затраченным на достижение, согласование, контракт и поддержание отношений с поставщиками или клиентами ([57]: 195). Облачные вычисления продаются поставщиками и воспринимаются клиентами как простой выбор с различными преимуществами и процессом внедрения, занимающим пару часов. Однако реальные случаи внедрения показали, что облако — это сложная экономическая структура, требующая более сложного контракта. Соответственно, управление контрактами неизбежно для облачного сценария.

Эксперты-консультанты объяснили, что поставщики обычно следят за тем, чтобы условия контрактов были в их пользу. Большинство соглашений об уровне обслуживания позволяют поставщику в любое время предотвратить доступ клиента к его данным. Контракты должны четко предусматривать аварийное восстановление и штраф за сбой обслуживания. В некоторых облачных контрактах безопасность не гарантируется в пунктах контракта. Другими словами, продавец явно не несет ответственности. Это не отрицает того факта, что в некоторых случаях облако может быть более безопасным, чем локальные решения.Но аргумент здесь в том, что поставщики пишут контракты в свою пользу. Один из опрошенных экспертов поставщиков заявил, что контракты и соглашения об уровне обслуживания используются клиентами по всему миру, и поставщик не приветствует их адаптацию к конкретным проблемам клиентов.

С точки зрения заказчика облачных услуг, заказчик не готов к управлению контрактом и не полностью осведомлен о предмете контракта. Контракты заключаются для управления технологией, которая развивается и гибка по своей природе.У клиентов нет такого опыта. В тематическом исследовании этого документа ИТ-директор объяснил, что у них возникла проблема с правильным определением размера услуги по контракту. Как только размер был определен, компания была ограничена лимитами потребления и условиями оплаты. По словам эксперта из консалтинговой компании, управление контрактами — это одна из вещей, которую компании упускают из виду, и это неожиданно. Клиентам облачных сервисов необходимо обсудить контракты и разработать планы, прежде чем участвовать в облачной инициативе.

Такие переговоры по контрактам требуют решения ряда вопросов. Во-первых, облачные клиенты не обладают необходимыми навыками ведения переговоров. В результате эксперты со стороны консультантов предложили три организации, которые могут помочь в этом вопросе: отдел цепочки поставок, юридический отдел и/или внешний юридический консультант. Клиент облака может использовать навыки отдела цепочки поставок для ведения переговоров и управления контрактами. Однако это ново. Роли меняются. ИТ-отдел должен сотрудничать с отделом цепочки поставок и юридическим отделом, чтобы выработать новый навык поиска поставщиков облачных услуг и управления контрактами.

Кроме того, эксперты-консультанты подчеркнули, что контракты и соглашения об уровне обслуживания являются очень сложной частью решения о внедрении облачных технологий, и поставщики очень осторожны при составлении контрактов и возлагают большую часть рисков на сторону клиентов. Это означает, что крупная организация может поместить критически важную систему в такое соглашение. Вот почему внешняя юридическая экспертиза может быть дорогостоящим, но важным вариантом в управлении контрактами. Субъект с опытом работы с облачными контрактами должен ориентироваться в информационной асимметрии контрактов.Инвестирование в понимание и обсуждение контракта очень важно, потому что очень трудно вернуться назад, когда у вас есть контракт и договоренность, рассчитанная на 3 или 5 лет.

Мониторинг

Хотя мониторинг — это то, чем предприятия должны заниматься с использованием облака или без него, облако требует инструментов мониторинга, специфичных для облака. «Конечные пользователи облачных сервисов ведут себя с облачными сервисами как подросток с кредитной картой», — сказал эксперт-консультант. Они продолжают потреблять услуги, не зная о затратах, которые они несут.Эксперт по работе с клиентами объяснил, что некоторые конечные пользователи в его компании получили тысячи евро за очень короткий промежуток времени. ИТ-отделу пришлось вмешаться и закрыть эти учетные записи. Таким образом, мониторинг очень важен при настройке облака. Если не осуществлять разумный мониторинг, облако порождает множество ненужных затрат.

Вопрос в том, кто что должен контролировать? В облачной настройке есть обычные три игрока; поставщик облачных услуг, ИТ-отдел заказчика и конечный пользователь облачных услуг (в ИТ-подразделениях или подразделениях, не связанных с ИТ).С одной стороны, ИТ-отдел должен следить за облачным провайдером. Это происходит посредством мониторинга соблюдения соглашения об уровне обслуживания. Эксперт-консультант рекомендовал компаниям установить некоторые внутренние ориентиры, с которыми они могли бы постоянно сравнивать SLA. С другой стороны, ИТ-отдел должен найти способ установить ограничения и пороговые значения для конечного пользователя, чтобы получать уведомления, когда затраты становятся слишком высокими.

Хотя мониторинг важен для контроля расходов, мониторинг сам по себе является генератором затрат.Во-первых, для обеспечения соблюдения ограничений и пороговых значений ИТ-отделам нужны инструменты мониторинга. В таком случае существует три сценария. (1) Поставщик может предлагать бесплатные функции, помогающие клиентам облачных вычислений контролировать свое потребление. (2) Заказчик облачных услуг может принять решение о внедрении сторонних облачных сервисов для мониторинга облачного сервиса. Это пример метасервисов, упомянутых в этой статье. (3) Некоторые облачные клиенты могут предпочесть создавать свои собственные инструменты мониторинга. Один клиентский эксперт сообщил, что его компания уже использует все три сценария вместе.В тематическом исследовании сообщается, что бесплатные функции поставщика выдают им предупреждения только тогда, когда они используют все свои разрешенные бюджеты, а не, например, когда одна учетная запись злоупотребляет службой.

Еще одна стоимость мониторинга — это стоимость ресурса мониторинга. Это было предложено экспертами-консультантами и одобрено в ходе тематического исследования. Клиент облака должен выделить ресурс, который будет нести ответственность за мониторинг поставщика с точки зрения проверки SLA. Сюда входят затраты на привлечение ресурса или обучение существующего ресурса в ИТ-отделе.Опять же, этот ресурс предназначен только для мониторинга облачных вычислений, которые имеют высокую специфичность активов. Еще одна статья расходов на мониторинг — это взимание платы с бизнес-подразделений. ИТ-отдел должен распределять агрегированные счета, отправленные поставщиком. Это утомительная задача и внимательное время со стороны высшего руководства. Однако важно, чтобы бизнес-подразделения видели свое потребление и превышали ли они свой порог, потому что они будут платить за это.

Соблюдение законодательства

Соблюдение законодательства становится более рискованным при использовании облака.Это связано с тем, что данные могут пересекать океаны (van der Werff et. al, 2019). Нарушает ли это законы страны заказчика? По словам эксперта-консультанта, «большинство компаний не знают. Они понятия не имеют, и их юридическая служба, возможно, никогда не рассматривала этот вопрос». Продавцы сосредотачиваются на своей маркетинговой деятельности и процедурах продаж. Они не собираются говорить, есть ли потенциальная проблема. Юсиф [59] предположил, что поставщики облачных услуг должны иметь глобальное присутствие из-за соответствия данных и требований законодательства.И участники тематического исследования, и эксперты согласились с тем, что юридическому отделу не хватает квалификации для работы над такими вопросами, связанными с облачными технологиями, как резидентность данных. Этот недостаток калибра наблюдается в юридическом сообществе в целом, поскольку законодательство об облаке постоянно развивается [57]. Результаты этого исследования показывают, что клиентам облачных вычислений требуется внешняя юридическая консультация для проверки соблюдения законов. К сожалению, это не разовая работа. Его необходимо часто обновлять, поскольку облако и его законодательство меняются.

Частота облачных транзакций

Частота означает, как часто повторяется транзакция. Уильямсон объяснил, что чем чаще повторяется транзакция, тем больше окупается инвестирование в ее конкретные активы [23]. Мы определяем частоту облачных транзакций как частоту принятия услуг и частоту вызова службы. Результаты показывают, что облачные транзакции имеют высокую частоту, особенно в IaaS и PaaS. Это поддерживается оплатой по факту использования и/или масштабируемостью, обеспечиваемой облаком.Это, в свою очередь, означает, что инвестиции в облачные активы, такие как реинжиниринг бизнес-процессов и методы управления изменениями, того стоят. Это, в свою очередь, поддерживает наши дебаты в этой статье. Мы обсуждаем, что эта статья не является анализом затрат и выгод. В этом документе показаны транзакционные издержки, необходимые для того, чтобы переход к облаку был менее облачным, т. е. более информированным и хорошо спланированным.

Транзакционные издержки при покупке и почему они снижаются

Затраты по сделке – это затраты, понесенные в процессе купли-продажи сверх цены за единицу.Они могут включать судебные издержки, расходы на связь, трудозатраты, необходимые для вывода чего-либо на рынок, и затраты на определение цены товара. Транзакционные издержки влияют на жизненный цикл закупок, увеличивая время оборота, время выбора поставщика и общую стоимость владения (TCO). Последние тенденции в области технологий и закупок свидетельствуют о продолжающейся гонке на выживание. Существуют 3 основные транзакционные издержки, связанные с прошлыми и будущими тенденциями, которые могут повлиять на закупки.

Три вида транзакционных издержек:

  • Затраты на поиск и информацию : расходы, понесенные для определения того, доступен ли требуемый продукт на рынке, кто имеет самую низкую цену, относительную полезность и функциональность продукта и потенциальные затраты на обслуживание при использовании продукта на постоянной основе .
  • Расходы на ведение переговоров : расходы, необходимые для достижения приемлемого соглашения по сделке и написания/исполнения контракта.
  • Расходы на охрану и правоприменение : затраты на обеспечение соблюдения другой стороной условий контракта и принятие соответствующих мер в случае их нарушения.

Стив Бэнкер, 2011

Расходы на поиск и информацию

Интернет влияет на все виды транзакционных издержек, но с использованием обзорных сайтов, онлайн-рынков и поиска в браузере стоимость информации резко снизилась, поскольку информация настолько доступна.В качестве альтернативы, стоимость услуг росла благодаря бизнес-/ИТ-моделям SAAS (программное обеспечение как услуга), снижающим затраты на вертикальную интеграцию (инфраструктура, техническое обслуживание, персонал и т. д.), но в этой категории по-прежнему наблюдается общее снижение затрат. Тенденция, которая становится все более распространенной, связана с затратами на переход от поставщиков программного обеспечения, использующих модель SAAS. Могут быть повышенные затраты из-за неспособности компаний получать/вести учет ценных бизнес-данных, расходов на управление изменениями/процессами и бизнес-аналитики от поставщиков программного обеспечения.

Затраты на ведение переговоров

Здесь находится наименьшее изменение, потому что это самая большая человеческая цена. Последней тенденцией в этой категории является взрыв виртуальных собраний во время пандемии COVID-19. Программное обеспечение для виртуальных видеоконференций, виртуальные подписи и электронная почта помогают снизить затраты на достижение приемлемых соглашений. База данных контрактов и программное обеспечение, которое выделяет измененные контракты, также начинают набирать обороты в снижении стоимости и увеличении скорости составления соглашения.

Расходы на охрану правопорядка

С 2010 года использование искусственного интеллекта, машинного обучения, каталогизации запчастей и виртуальных валют позволило сократить утечки, неэтичные действия и нестандартные покупки внутри компаний. Программные решения предлагают комплекты «от закупки до оплаты» и «от источника до оплаты», что позволяет фирмам зафиксировать договорные цены и управлять ими. Благодаря этим решениям автоматизация сортирует и обеспечивает соблюдение правил закупок, что дополнительно приводит к сокращению утечек, уменьшению расходов на индивидуальную деятельность и требованиям к срокам договора управления.Появление виртуальных валют в сочетании со смарт-контрактами показывает, как валюта выплачивалась на протяжении всего ее жизненного цикла, предоставляя компаниям знания и возможность отслеживать расходы, полученные из этических источников.

От массового аутсорсинга непрофильных видов деятельности до оршоринга (аутсорсинга в соседнюю страну, часто с общей границей) транзакционные издержки продолжают снижаться по мере того, как компании находят новые и творческие способы выполнения транзакций. Кроме того, инновации и интранет позволили автоматизировать необходимые для бизнеса, не добавляющие ценности задачи: проводка поступления товаров, сопоставление платежей и маршрутизация утверждений.Эти тенденции демонстрируют, как компании смотрят внутрь себя и вовне, чтобы снизить затраты на закупки, что приводит к пропускной способности, чтобы сосредоточиться на деятельности с более высокой добавленной стоимостью.

Как работают комиссии за транзакции?

© 2021 Brex Inc. «Brex» и логотип Brex являются зарегистрированными товарными знаками.

Продукты Brex могут быть доступны не всем покупателям. Применяются положения и условия, которые могут быть изменены.

Brex Inc. предоставляет корпоративную кредитную карту Brex Mastercard®, выпущенную банком-эммигрантом, членом FDIC или Fifth Third Bank, NA., член FDIC. Подробнее см. в Соглашении о платформе Brex.

Использование API Brex регулируется Соглашением о доступе Brex.

Brex Treasury LLC является аффилированным брокером-дилером, зарегистрированным в Комиссии по ценным бумагам и биржам, и членом FINRA и SIPC, который предоставляет Brex Cash, счет, который позволяет клиентам переводить неинвестированные денежные средства в определенные взаимные фонды денежного рынка или застрахованные FDIC банковские счета у партнера Brex. банки, такие как JPMorgan Chase Bank, член FDIC и LendingClub Bank, NA, член FDIC.Инвестирование в ценные бумаги сопряжено с риском. Brex Treasury не является банком, и ваш счет Brex Cash не является банковским счетом. Список банков-партнеров доступен на странице https://www.brex.com/legal. Пожалуйста, ознакомьтесь с Заявлением о раскрытии информации о Программе депозитного сбора, чтобы узнать важную юридическую информацию.

Казначейство Brex не является инвестиционным консультантом. Прежде чем инвестировать, рассмотрите инвестиционные цели вашей компании и соответствующие риски, сборы и расходы. Ознакомьтесь с информацией о Brex Treasury или его специалистах по инвестициям на веб-сайте FINRA BrokerCheck.

Хотя Brex Treasury не взимает комиссии за транзакции или счета, фонды денежного рынка несут расходы и сборы. Отправка банковских переводов бесплатна для клиентов Brex Cash, но финансовое учреждение получателя может взимать комиссию за получение перевода.

Вы можете потерять деньги, инвестируя в взаимный фонд денежного рынка. Фонды денежного рынка, предлагаемые Brex Cash, управляются независимо и не связаны с Brex Treasury. Доходность является переменной, колеблется и включает в себя сниженные комиссионные сборы, которые определяются исключительно управляющим фондом.Прежде чем инвестировать, ознакомьтесь с информацией о программе и применимым проспектом фонда, чтобы узнать подробности и другую информацию о фонде. Свяжитесь с нами, чтобы получить копию проспекта фонда и последние данные о результатах деятельности. Прошлые показатели не обязательно свидетельствуют о будущих результатах.

Фонд не может гарантировать, что он сохранит стоимость ваших инвестиций на уровне 1 доллар за акцию. Инвестиции в фонд не застрахованы и не гарантированы FDIC или любым другим государственным учреждением. Спонсор фонда не имеет юридических обязательств по оказанию финансовой поддержки фонду, и вам не следует ожидать, что он сделает это в любое время.Предоставив акционерам предварительное письменное уведомление не менее чем за 60 дней, правление фонда оставляет за собой право взимать комиссию при продаже акций или временно приостанавливать выкуп, если ликвидность фонда падает ниже определенного уровня.

Неинвестированные остатки на вашем денежном счете Brex сначала будут объединены с неинвестированными остатками других клиентов Brex Treasury и депонированы на единый счет в LendingClub Bank, N.A. («Клиринговый банк»), члене FDIC. В течение двух рабочих дней средства переводятся на расчетный счет у стороннего поставщика услуг Brex Treasury («Расчетный счет»), а затем автоматически переводятся на сводные депозитные счета, открытые Brex Treasury на свое имя от имени клиентов Brex Treasury. в назначенных банках-партнерах Brex.Покрытие FDIC будет распространяться только на первые 250 000 долларов США на комбинированных депозитах в любом банке-партнере. Покрытие FDIC не распространяется на депозиты в клиринговом банке или на любом счете в посредническом депозитном учреждении. Депозиты, которые находятся на Расчетном счете в процессе перевода в банк-партнер или из него, подлежат покрытию FDIC в размере до 250 000 долларов США на клиента (в сочетании с любыми другими клиентскими депозитами в банке, в котором открыт Расчетный счет).

Это не предложение, просьба о предложении или совет купить или продать ценные бумаги или открыть брокерский счет в любой юрисдикции, где Brex Treasury LLC не зарегистрирована.

Член SIPC. Ценные бумаги на вашем счете защищены на сумму до 500 000 долларов США (включая требования на 250 000 долларов США наличными). Для получения подробной информации и пояснительной брошюры, пожалуйста, посетите www.sipc.org.

Программа Instant Revenue позволяет получить ранний доступ к дебиторской задолженности, которую вы накопили на различных торговых платформах. Дебиторская задолженность может быть депонирована на ваш денежный счет Brex за вычетом комиссии, или дебиторская задолженность может быть отражена как увеличенный лимит расходов на вашей карте Brex без какой-либо комиссии. Дебиторская задолженность, депонированная в виде денежных средств, является результатом продажи дебиторской задолженности, предлагаемой Brex Finance I LLC, и представляет собой факторинговые соглашения, а не кредиты.Продажи облагаются комиссией в размере 1,5% для продавцов, использующих платформу продаж Amazon, и комиссией в размере 1% для продавцов, использующих другие платформы. У вас должна быть действующая учетная запись Brex Cash с хорошей репутацией, чтобы иметь право на неограниченный пробный доступ к Instant Revenue. Только квалифицированные клиенты, при соблюдении дополнительных условий. Brex Treasury LLC предлагает счет Brex Cash и является аффилированным брокером-дилером, зарегистрированным в SEC, и членом FINRA и SIPC. Brex Inc. предоставляет корпоративную кредитную карту Brex Mastercard®, выпущенную банком-эммигрантом, членом FDIC.

Использование Bill Pay в соответствии с Условиями и положениями службы оплаты счетов.

Brex не предоставляет и не гарантирует какие-либо сторонние продукты, услуги, информацию или рекомендации. Brex может платить третьим сторонам и/или получать от них деньги за рекомендации клиентов.

Услуги могут предоставляться компанией Brex Payments LLC (NMLS № 2035354).

Check Also

Стимулирование определение: Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?

Содержание Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?Смотреть что такое «Стимулирование» в других словарях:КнигиСтимулирование — это… …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.