Суббота , 21 мая 2022
Бизнес-Новости
Разное / Сдать квартиру в: Доступ ограничен: проблема с IP

Сдать квартиру в: Доступ ограничен: проблема с IP

Содержание

Снять квартиру на длительный срок в Самаре

Просмотрено

12 000 ₽

+ комиссия 100%
в месяц

8

8

Сдам в аренду однокомнатную квартиру, 35 м², этаж 3 из 5.

Просмотрено

22 000 ₽

+ комиссия 50%
в месяц

15

15

Снять однокомнатную квартиру, 35 м², этаж 7 из 14.

  • г. Самара
  • Этаж: 7/14
  • Площадь: 35 / 25 / 10 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

25 000 ₽

+ комиссия 50%

в месяц

12

12

Снять двухкомнатную квартиру, 67 м², этаж 5 из 6.

Просмотрено

20 000 ₽

+ комиссия 50%

в месяц

12

12

Сдается в аренду однокомнатная квартира, 50 м², этаж 21 из 25.

  • г. Самара
  • Этаж: 21/25
  • Площадь: 50 / 40 / 10 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

20 000 ₽

+ комиссия 50%
в месяц

12

12

Сдается в аренду двухкомнатная квартира, 50 м², этаж 2 из 5.

Просмотрено

17 000 ₽

+ комиссия 50%
в месяц

13

13

Сдам однокомнатную квартиру, 43 м², этаж 18 из 22.

  • г. Самара
  • Этаж: 18/22
  • Площадь: 43 / 30 / 10 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

26 000 ₽

+ комиссия 50%

в месяц

13

13

Сдается трехкомнатная квартира, 60 м², этаж 3 из 4.

Просмотрено

20 000 ₽

+ комиссия 50%

в месяц

10

10

Объявление о сдаче однокомнатной квартиры, 45 м², этаж 13 из 16.

  • г. Самара
  • Этаж: 13/16
  • Площадь: 45 / 30 / 15 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

17 000 ₽

+ комиссия 50%
в месяц

10

10

Объявление о сдаче двухкомнатной квартиры, 44 м², этаж 3 из 5.

Просмотрено

14 000 ₽

+ комиссия 50%
в месяц

11

11

Снять однокомнатную квартиру, 34 м², этаж 7 из 9.

Просмотрено

14 000 ₽

+ комиссия 50%
в месяц

8

8

Аренда однокомнатной квартиры, 34 м², этаж 9 из 9.

Просмотрено

23 000 ₽

+ комиссия 50%
в месяц

10

10

Сдается двухкомнатная квартира, 45 м², этаж 2 из 5.

Просмотрено

21 000 ₽

+ комиссия 50%
в месяц

13

13

Объявление о сдаче однокомнатной квартиры, 50 м², этаж 5 из 18.

  • г. Самара
  • Этаж: 5/18
  • Площадь: 50 / 19 / 14 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

22 000 ₽

+ комиссия 50%
в месяц

12

12

Сдам в аренду двухкомнатную квартиру, 65 м², этаж 9 из 25.

  • г. Самара
  • Этаж: 9/25
  • Площадь: 65 / 40 / 12 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

20 000 ₽

+ комиссия 50%
в месяц

12

12

Снять двухкомнатную квартиру, 55 м², этаж 3 из 12.

  • г. Самара
  • Этаж: 3/12
  • Площадь: 55 / 41 / 14 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

35 000 ₽

+ комиссия 50%
в месяц

15

15

Сдается в аренду двухкомнатная квартира, 100 м², этаж 1 из 3.

  • г. Самара
  • Этаж: 1/3
  • Площадь: 100 / 50 / 15 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

14 000 ₽

+ комиссия 50%
в месяц

9

9

Снять однокомнатную квартиру, 33 м², этаж 1 из 5.

Просмотрено

18 000 ₽

+ комиссия 50%
в месяц

10

10

Снять однокомнатную квартиру, 38 м², этаж 2 из 6.

Просмотрено

30 000 ₽

+ комиссия 50%
в месяц

6

6

Объявление об аренде двухкомнатной квартиры, 67 м², этаж 3 из 4.

Просмотрено

20 000 ₽

+ комиссия 50%
в месяц

5

5

Сдается в аренду однокомнатная квартира, 40 м², этаж 2 из 4.

Просмотрено

20 000 ₽

+ комиссия 50%
в месяц

14

14

Сдам двухкомнатную квартиру, 50 м², этаж 2 из 9.

Просмотрено

20 000 ₽

+ комиссия 50%
в месяц

16

16

Сдам в аренду двухкомнатную квартиру, 70 м², этаж 2 из 20.

  • г. Самара
  • Этаж: 2/20
  • Площадь: 70 / 60 / 10 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

16 000 ₽

+ комиссия 50%
в месяц

10

10

Сдам в аренду однокомнатную квартиру, 33 м², этаж 2 из 5.

Просмотрено

15 000
13 000 ₽

+ комиссия 50%
в месяц

9

9

Объявление об аренде однокомнатной квартиры, 40 м², этаж 12 из 18.

  • г. Самара
  • Этаж: 12/18
  • Площадь: 40 / 30 / 10 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

23 000 ₽

+ комиссия 50%
в месяц

9

9

Снять однокомнатную квартиру, 45 м², этаж 8 из 14.

  • г. Самара
  • Этаж: 8/14
  • Площадь: 45 / 35 / 10 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

17 000 ₽

+ комиссия 50%
в месяц

8

8

Снять однокомнатную квартиру, 33 м², этаж 2 из 3.

Просмотрено

25 000 ₽

+ комиссия 50%
в месяц

17

17

Сдам в аренду трехкомнатную квартиру, 80 м², этаж 3 из 5.

Просмотрено

15 000
13 000 ₽

+ комиссия 50%
в месяц

11

11

Сдается в аренду двухкомнатная квартира, 60 м², этаж 3 из 4.

Просмотрено

15 000 ₽

+ комиссия 50%
в месяц

9

9

Объявление об аренде однокомнатной квартиры, 35 м², этаж 6 из 8.

Просмотрено

11 500
11 000 ₽

без комиссии
в месяц

9

9

Снять однокомнатную квартиру, 21 м², этаж 7 из 9.

Снять квартиру на длительный срок | Длительная аренда квартир в Санкт-Петербурге

Не у каждого есть возможность приобрести заветное жильё – у кого-то недостаточно средств, а кто-то просто не видит смысла тратить такую большую сумму на приобретение квадратных метров. В этом случае возникает закономерный вопрос – если нет собственной недвижимости, то где жить? Ответ очень прост – нужно найти хорошую квартиру на длительный срок.

Правила аренды квартиры на длительный срок в Петербурге

  1. В отличие от покупки квартиры, длительная аренда редко предполагает то, что наниматель будет осуществлять дорогостоящий ремонт. Именно поэтому лучше искать вариант, который сразу будет подходить вам по большинству показателей – важно, чтобы был сделан хороший ремонт санузла и кухни, чтобы общее состояние жилплощади было как минимум удовлетворительным.
  2. Если у вас есть своя мебель, лучше искать квартиру на длительный срок, не загромождённую обилием элементов декора, массивными шкафами и диванами (в которых, если они старые, могут водиться клопы и другие насекомые). Если же квартира вам нравится, и единственное, что вас смущает – это огромный стеллаж и стенка с сервантом, уточните у хозяев – согласны ли они увезти советскую меблировку к себе на дачу или вынести её на ближайшую помойку. Если владельцы категорически против, лучше подыскать другой вариант аренды квартиры на длительный срок.
  3. Вообще, готовность владельцев жилья к изменениям очень важна – наверняка, в течение долгого времени проживания вам захочется изменить цвет стен, обновить обивку на мягкой мебели, «освежить» потолок и поменять входную дверь. Гораздо лучше, если собственник будет не против логичных улучшений и если он будет готов компенсировать потраченные вами средства из арендной платы.
  4. Если вы решили снять квартиру на длительный срок в СПб, стоит подойти к этой процедуре не менее ответственно, чем к покупке квартиры, поэтому обязательно уточните, что за люди проживают в доме, хорошими ли они будут соседями (как правило, это понятно по состоянию парадной).
  5. Очень важным моментом также является величина коммунальных платежей – она может зависеть ото многих факторов, в том числе от сумм, которые забирает себе ТСЖ. Попросите собственника показать квитанции за летнее и зимнее время.
  6. Если у вас есть дети, стоит узнать, есть ли поблизости хорошие места для прогулок, реально ли попасть в местный детский сад и школу, безопасен ли район.
  7. Оцените транспортную ситуацию – близко ли расположены станции метрополитена и остановки общественного транспорта. Если вы передвигаетесь на автомобиле, то стоит проехаться в часы пик от работы до предполагаемого места жительства, а также проверить, достаточно ли выездов сделано из жилого комплекса к крупным транспортным магистралям. Также заранее следует обсудить вопрос с парковкой – узнать у владельца, можно ли парковаться во дворе и, если нет, какие удачные места есть поблизости, чтобы без проблем можно было оставить машину.
Если вы хотите снять квартиру на длительный срок в Петербурге, обращайтесь к риелторам – да, в этом случае потребуется внести не только залог, но и оплатить услуги агентства, но зато вы значительно быстрее найдёте подходящий вариант и не станете жертвой мошеннических схем.

Если вы желаете снять квартиру на длительный срок, важно рассмотреть все лучшие предложения на рынке. Столь серьёзный подход обусловлен тем, что аренда квартир на длительный срок предполагает немалую плату, и поэтому, чтобы не жалеть о необходимости производить несоразмерные платежи, нужно найти вариант, который будет максимально отвечать вашим запросам и обеспечит проживание в комфорте, с полноценной уверенностью в завтрашнем дне.

Однако при самостоятельном поиске квартир нередко можно встретить недобросовестных владельцев, которые не соблюдают условия устного договора и способны оставить арендаторов без денег и жилья. Чтобы такого не произошло, вы можете снять квартиру на длительный срок при участии профессиональных риэлторов. Специалисты «Александр-Недвижимость» помогут вам составить правильный договор, который застрахует вас от неприятных случаев.

Наша компания предлагает клиентам полноценную помощь, которая позволит вам снять квартиру в СПб длительно, проживать в ней с комфортом и по выгодной цене арендной платы. Имея обширную, постоянно обновляющуюся базу актуальных предложений на рынке, мы помогаем находить квартиры на длительный срок за короткое время.

Представители агентства «Александр-Недвижимость» выступят в качестве компетентных посредников между вами и владельцами квартиры. Перед заключением договора аренды и заселением мы проверим всю документацию. Если договор по каким-либо причинам пришлось расторгнуть преждевременно, мы окажем вам полное содействие, чтобы вернуть сумму залога и получить компенсации, если таковые предусмотрены договорённостями. Кроме того, мы поможем вам снова найти и снять квартиру в Санкт-Петербурге длительно. Мы поможем вам избежать обмана и найти хорошее жилье для временного проживания быстро и с экономией! Гарантии предоставляются!

как теперь бронировать жилье посуточно в РФ?

Спрос на четырехкомнатные квартиры уже вырос на 106%

Согласно исследованиям, в прошлом году в России на 40% выросло количество квартир, сдаваемых в посуточную аренду. Бо́льшую часть трафика владельцы недвижимости получают на онлайн-площадках. На носу новый туристический сезон, и самое время отдыхающим начать планировать свой отпуск, а арендодателям — подготовить свои объекты. У кого из отечественных онлайн-сервисов по аренде посуточного жилья самая большая база объявлений в России, почему в Татарстане резко вырос спрос на аренду четырехкомнатных квартир и как определить ненадежных хозяев квартир в пару кликов? Подробности — в нашем материале.

Для многих аренда — источник дополнительного или даже основного дохода, а посуточная тактика позволяет больше заработать Фото: unsplash.com

«Идет тестирование выживаемости рынка»

Арендная недвижимость в России вновь находится в стадии перестройки: два года подряд коррективы вносила пандемия, не только переписывая ценники, но и привлекая в посуточную аренду все больше собственников жилых объектов недвижимости. Подтверждают этот тренд исследования, отмечая, что число случаев сдачи квартир посуточно в 2021 году увеличилось на 40% по сравнению с 2020-м. Для многих аренда — источник дополнительного или даже основного дохода, а посуточная тактика позволяет больше заработать. По мнению члена ассоциации сервисных апартаментов Дмитрия Калинина, рынок посуточной аренды сейчас находится в таком же шоке, как и весной 2020-го, когда пандемия вызывала больше вопросов, чем ответов. «По сути, идет тестирование выживаемости рынка. Справятся те, кто сумеет быстрее подстроиться под обстоятельства, — отметил член ассоциации сервисных апартаментов. — Нельзя забывать, что кризис — помощник для развития тех компаний, которые более устойчивые».

Закрытие многих границ может вновь стать точкой роста для внутреннего туризма, и, как следствие, спрос на жилье повысится Фото: unsplash.com

Рынок посуточной аренды в РТ: небывалый спрос на четырехкомнатные квартиры

Подстраиваться под обстоятельства каждому региону в России придется самостоятельно, поскольку условия у всех разные: крупным городам с развитой туристической инфраструктурой будет легче справиться. Закрытие многих границ может вновь стать точкой роста для внутреннего туризма, и, как следствие, спрос на жилье повысится.

Достаточно позитивная динамика наблюдается в Татарстане. По данным «Avito Недвижимости» предложение на рынке посуточной недвижимости растет. Итоговый рост в 2021 году по всем сдаваемым жилым площадям составил 18,5% по отношению к 2020-му. Наибольшее количество предложений отмечено в сегменте четырехкомнатных квартир — рост 61,1%! На втором месте расположились студии — 40,2%. Замыкают тройку двухкомнатные квартиры, их доля — 23,7%. Также есть данные и по спросу за неполный I квартал 2022-го. Картина следующая: на 106% вырос спрос в Татарстане на четырехкомнатные квартиры и на 83% — на студии. Слегка уступают однокомнатные квартиры — спрос на них за несколько месяцев текущего года вырос на 50,3%.

Скриншот: сайт Avito

Бо́льшая часть квартир, естественно, арендуется через онлайн-агрегаторы. Правит бал Avito: у него на текущий момент времени самая большая база объявлений по продаже и аренде квартир — порядка 2,2 млн единиц. 

Avito — одна из лучших площадок по аренде недвижимости в стране. — отметил Калинин. — Основное преимущество данного онлайн-сервиса — объем трафика, который площадка дает арендодателям. Люди, которые до недавнего времени не пользовались отечественным агрегатором, сейчас с удивлением для себя обнаружили, насколько это эффективный инструмент. Avito сильно изменился по сравнению с тем, как сервис выглядел несколько лет назад. Теперь здесь масса фильтров, отсеивающих сомнительных пользователей, и интуитивно понятный интерфейс».

На «Avito Недвижимости» арендодатели могут получить специальную отметку «Квартира проверена» — по сути, ее можно сравнить со знаком качества в отрасли краткосрочной аренды Фото: unsplash.com

«Пользователи ориентируются не только на характеристики и фото жилья, но и на репутацию и рейтинг собственника»

Недавно у Avito появилось приятное новшество для рынка посуточной аренды — программа «Квартира проверена». Ее главная задача — повысить безопасность сделки.

«Только в Татарстане количество предложений о сдаче квартир в посуточную аренду на текущий момент превышает 3,5 тысячи, — сообщил руководитель направления краткосрочной аренды „Avito Недвижимости“ Артем Кромочкин, — выбирая среди разнообразных объявлений подходящий вариант, пользователи ориентируются не только на характеристики и фото жилья, но и на репутацию и рейтинг собственника. Так, на „Avito Недвижимости“ арендодатели могут получить специальную отметку „Квартира проверена“ — по сути, ее можно сравнить со знаком качества в отрасли краткосрочной аренды. Отметка присваивается объектам, чьи собственники подтвердили по видеосвязи соответствие информации в объявлении реальным параметрам квартиры и прошли проверку документов. И, конечно, для получения данного статуса у собственника не должно быть негативных отзывов и жалоб от гостей».

Для прохождения проверки необходимо оставить заявку — специалисты Avito свяжутся с владельцем квартиры в течение 1–3 дней и договорятся об удобной дате и времени. «Отметка „Квартира проверена“ на „Avito Недвижимости“ дает хозяину жилья сразу несколько преимуществ, — отметил Кромочкин. — Во-первых, с ней гораздо проще завоевать доверие гостей: 65 процентов пользователей готовы переводить предоплату за жилье с отметкой. Во-вторых, объявления с отметкой показывается на более высоких позициях в поисковой выдаче и получают до плюс 80 процентов просмотров. Также отметка помогает собственнику планировать заселение и удобна для гостей, которые могут забронировать объект, ориентируясь на нужные им даты. В-четвертых, за прохождение проверки владельцу квартиры также начисляются бонусы, которые можно потратить на продвижение объявлений».

Скриншот: сайт Avito

Кроме значка, гости могут видеть в объявлении рейтинг собственника, который формируется на основании оценок пользователей, и прочитать отзывы о нем. По количеству и содержанию комментариев потенциальному гостю проще сформировать мнение о том, насколько ему подходит жилье. Помимо этого, комментарии позволяют выявить недостатки квартиры или сервиса, что способствует развитию бизнеса.

«Все перечисленные меры нацелены на повышение безопасности сделок и улучшение качества сервиса», — резюмировал руководитель направления краткосрочной аренды «Avito Недвижимости».

В преддверии высокого туристического сезона подобные меры крайне актуальны, поскольку в текущей геополитической ситуации большинство россиян проведут отпуск на территории своей страны. Вне зависимости от того, в какую точку России вы спланировали свой отдых, вопрос по аренде жилья можете доверить Avito.

Рынок аренды квартир в Москве рухнул: «Сдадим хоть с крокодилом»

За минувший месяц рынок аренды квартир настолько пошатнулся, что придирчивые владельцы жилья перестали задирать носы и решили поступиться своими принципами. Теперь намного легче снять квартиру и владельцу трех котов, и большой компании, и семье с малышом. Арендодатели готовы закрыть глаза на любые «неудобные факторы»: лишь бы хоть кто-то заехал.

По данным риелторов и сайтов недвижимости, сейчас в столице число квартир, предлагаемых в аренду, выросло почти на 80% в сравнении с февралем-мартом прошлого года. Примерно на столько же процентов увеличилось и число предложений, в которых указано, что заселиться можно с детьми и домашними животными. За минувший же месяц предложений аренды жилья в крупных российских городах стало почти на 25% больше.

— Замечаю, что те хозяева, которые раньше выдвигали жесткие требования к съемщикам (без детей, без живности, не более двух человек и так далее), при повторной подаче объявления уже эту пометку убрали, — рассказал «МК» риелтор Иван. – Например, одна моя пожилая клиентка всегда очень трепетно относилась к своей квартире, переживала, чтобы жильцы были аккуратные, ведь она хорошо вложилась в ремонт.

В марте постояльцы съехали, я выставил квартиру, и она провисела на сайте неделю – никто и не позвонил. Наконец, нашлась молодая пара с тремя котами, и я убедил бабушку пойти на уступки и сдать квартиру кошатникам. Не время сейчас жильцами разбрасываться. А ведь еще год назад более половины потенциальных съемщиков получали отказы: не подходили под требования владельца.

Другой риелтор, Марина, также подтвердила, что отказов потенциальным квартиросъемщикам сейчас почти нет.

— Сразу несколько клиентов попросили меня сдать их квартиры, потому что планируют перебраться с семьями в Черногорию. Еще двое в марте уже переехали в Казахстан. Все они, к слову, работают удаленно. Но пока сдать квартиру удалось только для одного отъезжающего. Он айтишник, есть жена и дети, жилье — в престижном районе Крылатское. Сказал: «Найдите мне кого угодно, хоть с детьми, хоть с собакой, хоть с крокодилом — лишь бы сдать». Деньги за него будет получать в Москве мама. Сказал, что российские рубли ему в Европе не нужны, а ей будет подспорье.

А вот что касается «неславян» и вообще иностранцев, то этот пункт, как уверяют риелторы, в предложениях аренды пока не снимают. И это вовсе не дискриминация по национальному признаку.

— Не все это знают, но, если в квартиру заселяются арендаторы из республик Средней Азии, собственник должен их зарегистрировать, — пояснила «МК» риелтор Елена. — Сейчас владельцы недвижимости стали к этому относиться серьезнее. Опасаются, что выявлять такие факты правоохранительные органы теперь станут чаще. В общем, по отношению к приезжим у владельцев пока еще есть ступор, но, если спроса не будет, думаю, они придут к тому, чтобы не отказывать иностранцам. Пока же, по моим наблюдениям, с начала марта спрос на недвижимость упал процентов на десять.

Сейчас в Москве, по данным риелторов, свободны более 20 тысяч квартир. Ситуацию усугубляет не только то, что отъезжающие за границу владельцы бросились сдавать свое московское жилье. Освобождают квадратные метры и квартиранты, прожившие в столице не один год.

В Москве, по оценкам экспертов, сложнее сдать квартиру в Юго-восточном округе. А популярностью пользуется Юго-Западный округ и Зеленоград: видимо, играет роль чистый воздух.

Однако говорить о популярности престижных районов Москвы нужно с оговоркой. Из элитных жилых комплексов квартиранты съезжают еще активнее, чем из обычных квартир. Во-первых, жилье оставляют работавшие в Москве иностранцы, решившие вернуться на родину. Во-вторых, их примеру последовали некоторые обеспеченные москвичи, имеющие банковские счета либо родственников за границей и рассудившие, что тяжелые времена лучше переждать там. В-третьих, дорогие квартиры покинули те, чьи доходы стали не столь велики, чтобы снимать элитное жилье. Бывшие толстосумы перебираются в более скромные локации.

— Замечаю интересную тенденцию: для тех, кто снимает квартиру, теперь размер жилплощади вообще не важен, — говорит риелтор Елена. — Сейчас главное — красивая модная обстановка. Поэтому студию часто снимают за те же деньги, что и полноценную однушку. И, конечно, важна близость станции метро или МЦК. Такие квартиры сейчас сдать проще.

Эксперт описал схемы инвестиции в недвижимость в условиях кризиса: видео

Смотрите видео по теме

Сдам. Недорого. Количество опустевших квартир и комнат под аренду в Петербурге выросло на 40% — Недвижимость — Новости Санкт-Петербурга

автор фото Михаил Огнев/«Фонтанка.ру»/архивПоделиться

Количество предложений на аренду квартир и комнат в Петербурге и Ленобласти за месяц выросло на 42%, сообщили «Фонтанке» в сервисе аренды и продажи жилья ЦИАН. Если в середине февраля на сайте были доступны примерно 6,7 тыс. объявлений, сейчас их почти 10 тысяч.

Сервис объясняет рост как удлинением сроков экспозиции (объявления дольше находятся в базе, поскольку на фоне снижения доходов населения и неопределенности на рынке труда быстро найти арендатора сложнее), так и увеличением количества выставленных для аренды лотов. От недели к неделе ежедневный прирост увеличивался в два раза.

Так, в начале — середине февраля на рынке ежедневно появлялось в среднем 100 новых квартир, а с конца февраля по мартовские праздники — уже 200. После же праздников — сразу 400–500 квартир, что составляет около 5% всего объема предложения на региональном рынке аренды. В целом за неделю с 10 по 16 марта было выставлено почти 3 тыс. новых квартир и комнат, что почти вдвое больше, чем за предыдущую неделю, когда на рынок вышло 1,6 тыс. лотов.

Такой же взрывной рост фиксируют другие профильные сервисы. По данным «Юлы» и объявлений «ВКонтакте», число предложений аренды комнат и квартир в Петербурге и Ленобласти за последнюю неделю выросло на 43%.

«Сейчас мы наблюдаем повышенную активность пользователей в соцсети, в том числе по поиску и предложениям аренды квартир и комнат на личных страницах и в тематических сообществах. Так, каждое второе объявление (54% активной базы) за неделю с 7 марта по 16 марта было опубликовано через посты и сообщества «ВКонтакте»», — сообщили «Фонтанке» в пресс-службе VK.

Цены на аренду при этом стремительно падают. Так, по данным сервиса «Яндекс.Недвижимость», 37 из 100 самых актуальных предложений об аренде квартир в Петербурге имеют отметки о снижении цены. В среднем речь идет об уменьшении цены на 10%. Однако в ряде случаев наблюдается еще большее падение — как правило, если объект выставлен на витрину более чем месяц назад. Кстати, комнаты дешевеют меньше — из 100 самых актуальных предложений цены снижены только у 11.

Эксперты отмечают, что многие владельцы съемных квартир покупали их в ипотеку, специально для сдачи. До недавних пор размер арендной платы зачастую полностью покрывал платеж по кредиту. Теперь же хозяева вынуждены снижать цены и доплачивать банку из собственных средств. Кроме того, чем дольше квартира остается без арендатора, тем дольше ее «ипотечный» владелец вынужден сам платить банку за нее, и это еще больше подстегивает арендодателей снижать цены, чтобы побыстрее сдать свое жилье.

По мнению экспертов ЦИАН, рост числа новых объявлений в регионе связан с тремя основными факторами. Во-первых, с сезонными колебаниями рынка. «После новогоднего затишья число новых объявлений увеличивается», — объясняют там.

Во-вторых, многие продавцы в условиях неопределенности передумали продавать свои квартиры и перевели их в категорию аренды. Ранее до 80% сделок с жилой недвижимостью (включая длинные цепочки) проходили с ипотечными схемами. Теперь же купить квартиру таким образом стало практически невозможно, после того как ЦБ поднял ключевую ставку до 20% годовых. Соразмерно ей подскочили ставки по ипотеке. Брать кредиты под хотя бы недвузначные ставки все еще могут лишь получатели льгот в рамках «семейной», «сельской» и прочих ипотечных программ.

Третья причина — освобождаются квартиры и комнаты тех арендаторов, кто решил временно переехать в другой город и особенно страну. В ЦИАН предполагают, что эта группа вряд ли «самая заметная», поскольку возможностей для поездок у россиян стало куда меньше. Доступные авиарейсы сократились в разы, а санкции и контрсанкции осложняют решение бытовых вопросов на чужбине.

Денис Лебедев, Евгения Горбунова,

«Фонтанка.ру»

автор фото Михаил Огнев/«Фонтанка.ру»/архив

Квартиры посуточно Челябинск: посуточные квартиры на сутки в Челябинске, снять квартиру посуточно

В последнее время среди путешественников все популярнее посуточная аренда квартир в Челябинске. Вне зависимости от того, приезжают путешественники по делам или с туристической целью, аренда квартир посуточно в Челябинске становится прекрасным решением для гостей города.

Почему же квартиры посуточно в Челябинске так популярны?

Причин тому немало. С одной стороны, снять квартиру на сутки в Челябинске в большинстве случаев бывает удобнее, чем пользоваться услугами отелей. Такой способ размещения позволяет путешественникам чувствовать себя максимально свободно и независимо.

Немаловажно, что даже роскошные квартиры люкс посуточно в Челябинске обходятся обычно дешевле, чем номера в роскошных отелях. Если сравнивать цены с традиционными гостиницами, то неизменно более выгодной оказывается аренда квартир на сутки. Челябинск предлагает самые разные варианты размещения, и для краткосрочных визитов в город сложно найти что-то более привлекательное с точки зрения соотношения качества и стоимости, чем квартиры посуточно. Челябинск, кроме того, город немаленький. А это значит, что зачастую добираться из отелей в те районы, которые нужны путешественникам, может быть слишком сложно и долго. Квартиры посуточно в центре Челябинска или в выбранных районах – прекрасное решение в такой ситуации. Зачем тратить время на дорогу, если есть возможность в случае возникновения такой необходимости снять квартиру посуточно в Челябинске в непосредственной близости от достопримечательностей, деловых центров и других мест, которые могут быть целью поездки? Аренда квартиры посуточно в г. Челябинск в выбранном районе – это возможность сэкономить не только деньги, но и драгоценное время.

Еще одно преимущество размещения в съемных квартирах: арендованная квартира на сутки в Челябинске позволяет лучше узнать город изнутри, погрузиться в его культуру, познакомиться с его особенностями, которые остаются неведомы тем, кто предпочитает останавливаться в обычных гостиницах, рассчитанных на туристов.

Посуточные квартиры в Челябинске — выгодно и безопасно!

Однако не все так просто. Подыскивая для себя посуточные квартиры в Челябинске и их аренду, нельзя забывать о безопасности. В чужом незнакомом городе легко стать жертвой недобросовестных владельцев квартир, которые нелегально сдают свою жилплощадь в аренду. Естественно, в таком случае арендодатели не несут практически никакой юридической ответственности за несоблюдение условий заключенного договора.

Как же защитить себя от неприятных неожиданностей, которые порой поджидают тех, кто хотел бы снять квартиру посуточно в г. Челябинск? Практика показывает, что самый простой способ защитить свои интересы – обращаться не к частным лицам, которые сдают в аренду свою жилплощадь, а в солидные фирмы. Выгодно и безопасно арендовать квартиры посуточно в Челябинске можно, обратившись в Управляющую Компанию, которая может гарантировать заключение договора аренды, надежно защищающего интересы арендатора, а также тщательное соблюдение всех условий данного договора. Обращение в нашу компанию позволит Вам быстро и совершенно безопасно найти жилье на нужный срок с оплатой посуточно: минимум формальностей, и приглянувшаяся квартира на сутки в Челябинске будет к Вашим услугам.

Управляющая Компания «ИннХоум» предлагает своим клиентам аренду квартир посуточно в Челябинске уже более 6 лет. Все эти годы компания является надежным партнером для всех желающих арендовать жилье на сутки и более в нашем городе для временного проживания. Если Вам нужна квартира на сутки в городе Челябинск с гостиничным обслуживанием – просто обращайтесь к нам.

Арендные ставки в Москве снижаются. Могут ли жильцы требовать скидки?

В Москве начали снижаться цены на аренду жилья. По данным Avito, наибольшее снижение ставок найма зафиксировано в центре и на западе столицы. На востоке и юге Москвы стоимость аренды не изменилась. О том, почему происходит снижение ставок и надо ли арендатором требовать скидок, рассказали эксперты рынка недвижимости.

«Аренда дешевеет из-за дисбаланса спроса и предложения, – говорит директор компании «Обмен квартир.РФ» Станислав Галкин. – Так получилось, что на рынке одновременно оказалось много желающих сдать квартиру, а количество потенциальных арендаторов, наоборот, резко снизилось. Арендаторы начали съезжать в связи с ухудшением финансового состояния, из-за чего стали освобождаться квартиры, которые и насытили рынок аренды».

По словам заведующего кафедрой ипотечного жилищного кредитования Финансового университета Александра Цыганова, на рынок аренды в Москве и Санкт-Петербурге серьезно влияет отток экспатов и недостаток спроса на посуточную аренду квартир в туристических и деловых целях.

«Но это влияние в большей степени проявляется на дорогих объектах, расположенных в центре или в престижных районах Москвы и Санкт-Петербурга. В итоге ставки именно на такие квартиры упали на 10-20%. В меньшей степени изменения затронули недорогие объекты, которые снимались для жизни жителями России или мигрантами из ближнего зарубежья. Но и здесь можно ожидать подвижек», – говорит эксперт.

Как говорит Станислав Галкин, в аренду стали предлагаться квартиры, которые не были представлены на рынке. «Это объекты, которые ранее выставлялись на продажу и по причине текущей неопределенности были на некоторое время сняты с продажи. Ну а чтобы эти квартиры не простаивали без дела, какую-то их часть решили сдавать. Также на рынок аренды поступили квартиры, собственники которых не планировали заниматься арендным бизнесом, но из-за угрозы ухудшения финансового состояния, пошли на этот шаг», – объясняет Галкин.

«Конечно, увеличение предложения всегда является основанием для снижения ставок, но многое будет зависеть от спроса, насколько изменится рынок труда в ближайшие месяцы, насколько быстро успеют сделать ремонт в новостройках, которые могут вывести на арендный рынок и т.д.», – говорит Александр Цыганов.

По словам эксперта по недвижимости Дмитрия Заславского, рынок аренды – как раз такой, в котором уместно торговаться. В нем жесткая конкуренция: завысили цену, и у вас будет ноль обращений. Поэтому здравомыслящие арендодатели быстро приводят цены в соответствие с рынком, со средними ценами на сходные квартиры.

Что будет дальше с ценой аренды квартир? «Думаю, что так и продолжится – чем меньше у людей будет оставаться денег в связи с ростом цен, тем ниже будут цены на съемные квартиры», – говорит эксперт.

По словам Станислава Галкина, в будущем рынок все равно постепенно начнет стабилизироваться. «Количество желающих снять жилье снова начнет увеличиваться, квартиры найдут своих арендаторов или полностью уйдут с рынка аренды, столкнувшись с суровыми реалиями арендного бизнеса. В итоге возникнет баланс спроса и предложения, после чего стоимость аренды вернется к предыдущим показателям», – отмечает он.

По словам экспертов, арендаторам не стоит торопиться искать более доступное жилье. «Сдерживающий фактор от смены арендной квартиры – необходимость не только поиска более интересного варианта, но и затраты на переезд, комиссия риелтору, время и силы, которые можно потратить более эффективно. В данной ситуации арендаторам стоит наблюдать за изменениями и проявить активность только в случае существенного снижения ставок, тогда можно будет получить скидку. Все-таки долгосрочные отношения подразумевают, что обе стороны воздерживаются от изменений договора как в период роста ставок, так и их снижения», – резюмировал Александр Цыганов.

«То же самое можно рекомендовать и собственникам квартир: выжидайте! Нужно понимать, что в данный момент рынок аренды перенасыщен, поэтому новых арендаторов придется искать долго и уже по сниженной цене, – говорит Станислав Галкин. – Поэтому не стоит сразу же отказывать своим арендатором в обсуждении цены. Есть смысл максимально затянуть переговоры (или договориться о временном снижении ставки) и внимательно следить за происходящим на рынке. Если ставки продолжат снижение – соглашайтесь на новую цену, если же рынок стабилизируется, то можете настаивать на прежней цене или искать новых арендаторов».

Найти Квартиры В Чикаго | Domu

Старые времена поисков квартиры в Чикаго, пролистывая объявления на страницах Chicago Reader, давно прошли. Первой остановкой при аренде квартиры в Чикаго теперь будет просмотр широкого открытого мира онлайн-списков квартир.

Когда дело доходит до поиска самых разнообразных квартир для сдачи в аренду, вы должны использовать поисковики квартир в Чикаго, которые позволяют вам искать многоквартирные дома, как большие, так и маленькие. Многие национальные сайты по поиску квартир отдают предпочтение большим многоквартирным домам с большим количеством вакансий, а не квартирам меньшего размера, размещенным отдельными домовладельцами.Domu считается лучшим веб-сайтом по аренде квартир в Чикаго, где можно найти самый большой выбор квартир в аренду почти во всех районах.

Другие сайты по аренде квартир больше ориентируются на отдельные объявления. Но есть сайты по поиску квартир, которые агностичны, когда дело доходит до больших или маленьких списков квартир. Domu — один из таких сайтов. Если у вас есть четкие предпочтения при поиске квартир в больших или небольших многоквартирных домах, соответствующим образом обработайте свой выбор в системе поиска квартир.Если вы хотите найти все доступные квартиры для аренды в Чикаго, вам следует использовать Domu в качестве основного средства поиска квартир.

Когда доступны лучшие апартаменты в Чикаго?

Как правило, чикагцы начинают искать новую квартиру как минимум за тридцать дней до того, как им нужно переехать, чтобы найти лучшие квартиры в Чикаго. Но если у вас есть возможность выбрать дату начала аренды, рассмотрите рыночные советы Domu по поиску вашей квартиры и когда использовать систему поиска квартир Domu для Чикаго.

Domu проанализировал данные для времени года, когда в самых популярных районах Чикаго сдается больше всего квартир, и, глядя на цифры, ответ был очевиден: охотникам за квартирами следует начать искать жилье для аренды до середины лета. если они хотят наибольшее разнообразие.

Сколько арендной платы вы можете себе позволить? Используйте калькулятор арендной платы Domu

Прочтите руководство Domu по проживанию и аренде квартиры в Чикаго

Квартиры в аренду в Сан-Франциско, Калифорния — Аренда доступна

Миссия

Ищете удивительные комиссионные и антикварные магазины, а также самое солнечное место в городе? Миссия, один из старейших районов города, наполнена произведениями искусства, историческими фресками и музыкой.От аппетитной выпечки в пекарне Tartine до аутентичных мексиканских блюд возле парка Долорес, Миссия — это капюшон для художника или предпринимателя, а также для семей. Миссия, известная яркими цветами в сочетании с богато украшенным викторианским стилем, полна исторических апартаментов и домов на одну семью.

Гражданский центр

Легкая прогулка до театров Орфеум и Карран, Оперного театра и Симфонического зала Дэвиса, а также различных художественных и музыкальных центров. Жилье в Тендерлойне — мечта любого любителя исполнительского искусства.Устойчивый к типичной джентрификации, доступный и разнообразный, этот район полон великолепных этнических ресторанов, мэрии и недавно построенного SF Jazz Center недалеко от него. Этот район, усеянный парками и детскими площадками, а также квартирами различных стилей, сдаваемых в аренду, является домом для всех.

SOMA

Там, где предприниматель-технарь встречается с богемным художником, SOMA представляет собой мозаику из складов, квартир в аренду, художественных музеев и, конечно же, дома гигантов из научной фантастики. Молодые, дикие и свободные? Посетите бары и клубы на Фолсом-стрит ночью и уличную ярмарку днем.Дети? Отправляйтесь в сады Йерба-Буэна, чтобы покататься на коньках и поиграть в боулинг. Встреча в Силиконовой долине? Запрыгивайте в Caltrain, и вы будете там быстрее, чем вы можете сказать Google.

Nob Hill

Один из классических районов Сан-Франциско, жизнь на холме — это воплощение мечты. Ноб Хилл с несравненным видом на залив известен прежде всего своей коллекцией отелей и роскошных многоквартирных домов. Полюбуйтесь элегантным садоводством и великолепным собором Грейс, спускаясь с холма к Юнион-сквер и наткнувшись на причудливые дайв-бары и коктейль-бары.

Pacific Heights

На участке Бродвей-авеню, известном как «золотой берег», в этом богатом и элегантном квартале расположены одни из самых живописных мест города. Обычно тихий и жилой, вы найдете большую часть жизни в этом районе на Филлмор-стрит. Наслаждайтесь комиссионными магазинами, забавными интернет-кафе, такими как The Grove, бутиками и постоянно неправильно произносимым магазином высококачественных замороженных йогуртов: Fraiche (произносится как свежий ).

Северный пляж

Добро пожаловать в любимую Маленькую Италию Сан-Франциско и центр города с клетчатыми скатертями.В этом районе расположены одни из самых посещаемых баров и ночных клубов города. Здесь жили такие знаменитости, как Джо Ди Маджио и Джек Керуак. От пасты до поэзии, Северный пляж изобилует культурой и историей. Не пропустите вечер смеха в Beach Blanket Babylon, самом продолжительном музыкальном ревю Америки. Интересный факт: здесь изобрели ирландский кофе!

Долина Хейс

Долина Хейс, граничащая с районом исполнительских искусств, является раем для модников, любителей немецкой кухни и поклонников кофе Blue Bottle.Этот район, набитый модными бутиками, магазинами дизайна интерьеров, художественными галереями и ресторанами с самым высоким рейтингом, превратился из захудалых многоквартирных домов в супер-шикарный район Сан-Франциско.

Financial District

Вы когда-нибудь хотели узнать, откуда у Сан-Франциско такой великолепный горизонт? В центре Сан-Франциско вы найдете главный деловой район города, состоящий из квартир в центре города, банков, коммерческих зданий и высотных квартир. В конце Маркет-стрит находится паромное здание, в котором находится оживленный фермерский рынок и другие вкусные блюда, а также паромное сообщение с округом Марин и Ист-Бэй.

Марина

Район для тех, кто ищет просторный вид, квартиры на берегу и всех, кто занимается спортом. Много места для тех, кто хочет получить опыт города без высоких зданий и не может жить без утренней пробежки. Рядом с Крисси Филд и чистыми пляжами, пристань может похвастаться захватывающим видом на залив и его знаменитые мосты. На шумной Каштановой улице расположены тщательно подобранные бутики, популярные бары и рестораны с самым высоким рейтингом.

Haight Ashbury

Опираясь на свои корни Summer of Love, атмосфера контркультуры Haight обеспечивает уникальный опыт Сан-Франциско.В этом солнечном, эклектичном районе с резкой репутацией живут состоятельные молодые профессионалы в возрасте от 20 до 30 лет, а также жители времен хиппи. Граничащий с парком Золотые Ворота и Панхандлом, вы можете удовлетворить свою внутреннюю газель с широкими открытыми пространствами всего в нескольких минутах ходьбы от широкого стиля и ценового диапазона бутиков, включая лучший выбор винтажной одежды в городе, и зажигательную ночную жизнь. Общественный транспорт — это выход.

Цены на аренду квартир | Rent Apartment Condo Многоквартирный дом Цены на аренду

Тенденция к арендным ценам прокатилась по США (а также Великобритании, Германии, Канаде, Австралии).Цены на аренду квартир упали в крупных городах, в то время как цены на аренду домов выросли в городах и поселках, где распространяется пандемия.

В то время как арендная плата в городах назначения растет, арендная плата за квартиру снижается, в городских районах начинает снижаться. Это хорошая новость для владельцев городских квартир и застройщиков многоквартирных домов в США. Последний отчет Zumper о ценах на аренду квартир показывает, что только в крупных городских районах цены на аренду продолжают снижаться (например, в Сан-Франциско и Нью-Йорке).

Вирус короны, преступность, тенденция работы на дому, стремление к более низкой арендной плате и большему пространству вынуждают арендаторов квартир уезжать из городов в дома в близлежащих пригородах, пригородных городах и поселках. Это приводит к росту цен на аренду жилья и оставлению квартир в аренду позади.

 

Какое единственное решение изменит результаты для арендодателей в 2022 году? Это первое слово, которое вы увидите на этой странице.

 

Как видно из приведенного ниже графика цен на аренду Zumper, цены на аренду квартир, как ни удивительно, восстанавливаются.

Конечно, после распространения вакцины против Covid 19 мы можем увидеть, как некоторые арендаторы вернутся в Сан-Франциско и Нью-Йорк, но этот спрос может быть не таким оживленным, как хотелось бы арендодателям.

Стоимость аренды Zumper в декабре. Скриншот предоставлен Zumper.

Тенденция к снижению арендной платы заканчивается?

Как видно из приведенной ниже диаграммы списка квартир, национальный индекс арендной платы снизился на 1,4%. В то время как некоторые арендодатели в городских районах сильно пострадали, 1,4% — это не катастрофа, которая могла бы произойти.

И это хорошая новость как для инвесторов в арендную недвижимость, так и для управляющих компаний.

Сегодня на рынке аренды много чего происходит. Правительства вынуждены выплачивать помощь, принимать решения об аренде и мораториях на выселение, бороться с судебными исками против них и поощрять увеличение арендного строительства.

Спрос на риелторов, мувинговые компании и компании по управлению недвижимостью должен оставаться высоким до конца года. Как мы видим на этом графике, наблюдается тенденция к снижению арендных ставок.Но это может быть в секторе аренды квартир и не столько в секторе аренды жилья. Цены на жилье продолжают расти, что приведет к повышению арендной платы.

Обновленные цены на аренду до настоящего времени

Apartmentlist, в отличие от Zumper, сообщает, что арендная плата в прошлом месяце снизилась на 0,5%. Обратите внимание на огромный рост арендной платы на 4% с декабря по август. Они признают, что большая часть их графика тренда зависит от падения арендной платы в крупных метрополитенах.

Обновлены цены на аренду с 2016 по 2020 год.Скриншот с сайта Apartmentlist.com

Арендная плата за квартиры падает в крупных городах США

Из последнего отчета Zumper по арендной плате за ноябрь видно, что наблюдается тенденция к снижению.

Рынок арендного жилья меняется. В крупных городах арендная плата либо осталась на прежнем уровне, либо упала.

В Сан-Франциско цены на аренду 1-комнатной квартиры упали на 3,6% с 2830 до 2700 долларов в месяц. Квартиры с 2 спальнями упали на 3,3% с 3800 долларов в месяц до 3570 долларов.В совокупности средние цены на аренду упали более чем на 21% по сравнению с прошлым годом.

В New York цены на квартиры с 1 спальней упали на 3,1% по сравнению с предыдущим месяцем с 2600 до 2470 долларов, а на квартиры с 2 спальнями — на 3,4% с 2990 долларов в месяц до 2800 долларов. Они снизились на 16% и 18% по сравнению с прошлым годом соответственно.

В Бостоне арендная плата в прошлом месяце не изменилась, но теперь начинает падать. Стоимость аренды 1-комнатной квартиры снизилась на 2,7% до 2150 долларов в месяц, а арендная плата за 2-комнатную снизилась на 3%. Они снизились на 14% и 11.9% соответственно по сравнению с прошлым годом.

В Сан-Хосе квартиры с 1 спальней упали на 1,1% до 2090 долларов. А арендная плата за 2 спальни упала на 1,1% по сравнению с прошлым месяцем до 2650 долларов. Они упали на 14,7% и 8,60% соответственно по сравнению с прошлым годом.

Окленд еще один рынок аренды с очень высокими ценами, где наблюдалось неожиданное снижение на 3% по сравнению с предыдущим месяцем: квартиры с 1 спальней упали на 300 долларов в месяц на 2000 долларов, падение на 1%, а квартиры с 2 спальнями упали на 4% до 2130 долларов и двух спальни упали на 1,1% до 2600 долларов (снижение на 100 долларов).

Наибольшее повышение арендной платы и наибольшее падение

Другие города США с заметным повышением арендной платы за квартиру включают – Индианаполис, Кливленд, Тусон, Сент-Луис, Ньюарк, Детройт, Колорадо-Спрингс, Уинстон-Сейлем, Уичито, Милуоки, Скоттсдейл и Роли .

Другие города США с наибольшим падением цен включают Ларедо, Мэдисон, Линкольн, Чесапик, Балтимор, Талсу, Сиэтл, Филадельфию и Провиденс.

Юго-восток США по-прежнему остается предпочтительным направлением для арендаторов, хотя в некоторых городах среднего размера на северо-востоке наблюдается рост.

Большим открытием в снижении арендной платы является арендная плата с 2 спальнями, которая пострадала от 20%+ падений в годовом исчислении.

Наиболее пострадавшими городами были Сан-Франциско, Буффало, Нью-Йорк, Окленд, Лос-Анджелес, Бостон, Сиэтл, Вашингтон, округ Колумбия, Сан-Хосе и Цинциннати. Во многих городах Техаса наблюдались сильные падения.

Аренда с одной спальней

С точки зрения годового повышения арендной платы за аренду с 1 спальней, цифры открывают глаза:

Повышение цен на одну спальню с октября включает: Индианаполис (8.7%), Кливленд (8,4%), Тусон (8,3%), Сент-Луис (8,2%), Ньюарк (8,1%), Детройт (7,9%), Уинстон Салем (5,3%) и Колорадо-Спрингс (5,3%). Арендодатели в этих городах наслаждаются ценовыми тенденциями.

Аренда 2-спальных квартир

Тенденция не была столь очевидна в аренде квартир с 2-мя спальнями, и только некоторые из них показали значительный рост по сравнению с 12 месяцами назад. Однако тенденция миграции очевидна, так как единицы в этих городах начинают высыхать.

Вот города с большим ростом цен на аренду 2 спален за последние 12 месяцев: Санкт-Петербург (24.3%), Сакраменто (24,1%), Кливленд (24%), Детройт (21%), Альбукерке (19,8%), Джексонвилл (18,8%), Индианаполис (16,7%) и Ньюарк (16,1%).

В этих случаях легко увидеть тенденцию. Это миграция в города с большим ассортиментом, более низкими ценами и, возможно, лучшей погодой, поскольку холодная зимняя погода стоит дороже. Некоторые жители Калифорнии могут переехать в отдаленные города, но не покинуть штат.

Пожалуйста, поделитесь этим отчетом с друзьями и коллегами на Facebook!

В недавнем отчете Inman о секторе многоквартирных домов арендная плата в многоквартирных домах упала.4%, что значительно ниже прошлогоднего роста на 2,6%. Они сообщают о годовом снижении арендной платы в таких городах, как Сан-Хосе (-4,6 процента) и Сан-Франциско (-3,8 процента), в то время как в таких городах, как Индианаполис и Канзас-Сити, наблюдается рост.

Ответившие города и штаты

Несколько городов и штатов ответили своими собственными мораториями на выселения. Тем не менее, разрешение арендаторам не платить арендную плату в течение нескольких месяцев, вероятно, является еще одним бедствием, с которым арендодателям придется бороться. Владельцы квартир и многоквартирных домов в некоторых крупных городских метрополитенах находятся в опасности.

Сайты по продаже недвижимости сообщают об увеличении числа жителей Нью-Йорка, которые ищут в Интернете дома для покупки. Многие арендаторы могут быть в разъездах, пытаясь найти более дешевую аренду, и они оставляют свои квартиры на Манхэттене позади.

Вопрос аренды или покупки может вернуться к покупке жилья во второй половине 2020 года и в период восстановления 2021 года.

Цены на аренду квартир в США по городам

9 9039 —0.040% — 11.70% 9 9 1 % 9087 Chesapeake, VA 9091 $ 1,240170 939
Поз. City Price Цена м / м% y / y% Цена м / м% Y / y% 9 / y%
1 San Francisco, CA $ 2700 3,60% -22.60% -22.60% $ 3 570170 $ 3570 -3.30% 20,70%

0
2 Нью-Йорк, NY $ 2,470 -3.10% -16.80% $ 2 800 -3,40% 18.40%
3 Бостон, MA $ 2 150170 $ 2 150170 -2,70170 -2-1400% $ 2,600 -37 $ 2,600 -3,00% 11,90%
4 San Jose , CA $ 2,090 $ 2 090 -1.40% -14.70% $ 2,650 $ 2,650% -1.10% — 8.60%
5 Oakland, CA $ 2000170 -19.00 % 2 600 долл. США -1.10% 13.00%

0
5 Лос-Анджелес, CA $ 2000170 0,00% -9.50% $ 2720 -2220% 12.30%
7 Washington, DC $ 1,920 -200% -200% -12.70% $ 2700 0,70% 10,00%
8 Сан-Диего, CA $ 1,790 0.00% 0,60% $ 2,340170 $ 2,340170 $ 2,340 -1.30% 9
9 Miami, Fl $ 1,710 -2.30% 0,00% $ 2280 -1.30% 3,60%
10 Форт-Лодердейл, FL $ 1,700 1,20% 60% $ 2,200 1.40% 1,90%
10
10 Santa Ana, CA $ 1 700 3.70% 2,40170 $ 2,290 $ 2,290 2,70% 80199
12 12 $ 1,660 2,50% 2,50% $ 1 990 -2.50% -2.50 %
13 Newark, NJ $ 1,600 $ 1,600% 8.10% $ 1,800% $ 1,800 -1.10% 16.10%
14 Провиденс, RI $ 1 570170 3.10% 11.30% 11.30% $ 1,800 $ 1,800 1,70% 11.10%
15 Scottsdale, AZ $ 1,550 4,70% 6,90% $ 2100 500% 1,40%
15 Long Beach, CA $ 1,550 $ 1,550 -1.30% $ 0.00% $ 2100 2,90% 5.00%
17
17 $ 1 540170 -3 .80% -17.20% -17.20% $ 2 030170 $ 2 030170 -3.30%
18 , HI $ 1,500 -1.30% -6.30% $ 2 1000170 -2.80% 0.00% 0.00%
19 Чикаго, Il $ 1 470 -200 $% 2,10% $ 1,790 -0,60% — 0,60% 5.30%
19 Новые Орлеаны , Лос-Анджелес 1470 долларов 2.80% 4.30% $1,700 0.00% 9.70%
21 Atlanta, GA $1,460 -0.70% 2.10% $1,900 0.00% 4.40%
21 Sacramento, CA $1,460 0.70% 15.90% $1,800 4.00% 24.10%
23 Philadelphia, PA $1,440 -3.40% -4.00% $ 1,700 $ 1,700 -2,90% 3,70%
24 $ 1 420 $ 1 420 1,40% -6.60% $ 1,910 09 -0.50% 0.50%
25 Portland, или $ 1 400 0,00% -22.10% -22.10% $ 1,750 -2,70% -2,70% 2,90%
26 Minneapolis, MN $ 1300 0.80% -5.80% -5.80% $ 1 780 $ 1,780 -2.20% -2.20170
26 Chandler, AZ $ 1,300 0,80% 70% $ 1,540 2,00% 8.50%
26 Gilbert, AZ $ 1300 $ 1,300 0,00% 5,70% $ 1,570 $ 1,570 0,00% 9.80%
26 ST Petersburg, FL $ 1,300170 2.40% 23,80170 23,80% $ 1,740 4,20% 4.30% 24.30% 24.30%
30 9 Остин, TX $ 1 290 0,80% 4,90% $ 1 600 3 0,60% 3,20%
39
31 Nashville, TN $ 1,260 -0.80% -1130% $ 1,430 $ 1 430 0,70% -2.70%
32 Dallas, TX $ 1,250 1 .60% 500% $ 1,0080170 $ 1,80170 $ 1,80% 50% 500170
33 Henderson, NV $ 1,240 1 $ 1,240 $ 1,370 0,70% 3,00%
34 Baltimore, MD $ 1,220 9 $ 1,220% -4.70% 6.10% $ 1,530 -5,00% 9.30%
35 Orlando, Fl $ 1,210 0.80% -3.20% $ 1 400% $ 1 400 0,70% 0,00%
Richmond, VA $ 1200 0,80% 12.10% $ 1,380170 -2,10% 3.00 %
36 36 Шарлотта, NC $ 1,200 $ 1,200 -1.60% 0,00% $ 1,410 -1,40% -1.50%
38 Tampa, FL $ 1 190 0.00% 60% $ 1,410 $ 1,410 0,70% 60170
$ 1 180170 -4,80% 3,50% $ 1,250 -3,10% 1.60 %
40 40 Cleveland, OH $ 1,160170 8,40% 23.40% 6,90% 24,00%
41 Durham, NC $ 1 150170 0.90% 70% 70% $ 1,280 $ 1,20% 70%
42 $ 1 140170 4,60% 4,60% 9 -3.40% $ 1,510 2,70% -5.00 %
42 42 Pittsburgh, PA $ 1,140170 -2,60% -2,60% $ 1,340170 3,10% -0,10% -068
44 Вирджиния Бич, VA $ 1 130170 4.60% 70% 70% $ 1,280 $ 1,280 0,00% 4,90%
44 $ 1 17170 $ 1 170170 3,70% 18,90% $ 1 360170 3,00% 15.30%

Приведенные выше данные взяты из ноябрьского отчета Zumper об аренде.

Вы можете просмотреть полную статистику аренды на веб-сайте Zumper:  zumper.com/blog/rental-price-data/. Zumper — отличная компания, поэтому обязательно посетите их веб-сайт, посвященный аренде квартир , а также посетите крупные конференции и выставки по управлению недвижимостью, когда они возобновятся после пандемии.

Будет ли продолжать расти арендная плата?

Некоторые эксперты арендного рынка призывают к резкому снижению цен на аренду квартир этим летом и осенью. Если программы помощи арендаторам и программы увеличения дохода будут сокращены, то их прогнозы могут сбыться.

Количество арендаторов, своевременно вносящих арендную плату, немного уменьшилось, но в целом арендаторы, похоже, серьезно относятся к своим обязательствам по уплате арендной платы.

Основными причинами высоких цен на аренду являются:

  1. высокие цены на недвижимость
  2. ситуация с занятостью в некоторых городах лучше
  3. низкий уровень вакантных площадей
  4. ограниченное предложение жилья
  5. миграция из больших городов и пандемия
  6. высокая занятость (только в некоторых городах)
  7. сокращение строительства новых квартир или домов
  8. местные строительные нормы
  9. высокие затраты на строительство
  10. ожидания инвестора в отношении доходов
  11. более молодые арендаторы (миллениалы, которые не могут позволить себе покупку)

Кроме того, рынок жилого жилья перешел к домовладению на одну семью, а не к многоквартирному арендному строительству, согласно последнему отчету руководителя многоквартирного дома.

 

В 2017 году строительство квартир шло оживленно. Однако с тех пор темпы строительства резко упали, несмотря на низкие ставки финансирования, улучшение экономики и растущий спрос. Хотя график Realpage не показывает последние 3 квартала, мы можем прогнозировать, что новых сборок будет заметно меньше. По мере того, как экономика проходит период пандемии, дефицит может привести к росту цен на аренду квартир в 2021 году.

Снижение предложения жилья

Скриншот предоставлен Realpage программное решение для управления для инвесторов и специалистов по управлению квартирами, имеющих портфели от 5 до 500 единиц.Упростите работу с документами, избавьтесь от стресса и добейтесь лучших результатов с программным обеспечением для управления недвижимостью ManageCasa .

 

Национальный прогноз по аренде квартир

До того, как пандемия вируса короны поразила США, несколько источников данных и прогнозов считали, что цены на аренду продолжат расти. Covid 19 принес тяжелые времена владельцам квартир. Хотя пандемия пройдет, возвращение арендаторов в центральную часть города или в переполненные районы в крупных мегаполисах остается неопределенным.

Вполне вероятно, что компании изменили свои взгляды на удаленную работу сотрудников, и они, скорее всего, попытаются сэкономить на удаленной работе, а не требовать возврата к плотным офисам в центре города.

Тем не менее, демографические показатели каждого рынка, вероятно, не меняются в достаточной степени, поскольку как старые, так и молодые домовладельцы и арендаторы находятся в движении. По мере того, как все больше недвижимости становится доступной, мы можем увидеть время, когда вышедшие на пенсию домовладельцы решат ее продать.

В каких городах будет самое молодое население арендаторов?

Как видно из этой диаграммы, в городах с самыми молодыми арендаторами больше всего потенциальных арендаторов.Тем не менее, средний доход домохозяйства и цены на недвижимость определят, будут ли они хорошей ставкой на следующие 5–10 лет для инвесторов. Техас, Юта и Калифорния — самые молодые штаты.

9016 5 7 9

9
Median Age
1 Джексонвилл, NC 23 $ 41,300
2 Provo, UT 23 $ 40,360 $ 40,360
3 New Brunswick, NJ 24 $ 38 400 $ 38 400
4 Флоренция-Грэм, CA 25 $ 35 500170
Станция колледжа, TX 25 $ 33 400 $ 33 400
6 Западный Иордан, ut 25 $ ​​69 400 25 $ 54 000
8 Laredo, TX 25 39 400 долл. США
9 Линвуд, Калифорния 26 35 900 долл. США
10 MADERA, CA 26 $ 42 000 $ 42 000 11 11 11 26 $ 42 500 9
12 Killeen, TX 26 $ 48 300
13 Brownsville, Tx 26 $ 32,300 $
Pharr, TX 26 $ 34 700

9 Bloomington, в 26 $ 50 000
16 Комптон , Ca 27 27 $ 43,200 $ 43,200
17 Huntington Park, CA 27 $ 36 400 18 Paramount, CA 27 $ 44 900
19 Layton UT 27 66 700 долл. США
20 Фонтана, Калифорния 27 65 000 долл. США
22 Santa Ana, CA 27 $ 53 300
23 9 $ 51 900 $ 51 900 24 Rialto, CA 27 $ 50 300
25 West Valley City, UT 27 $ 52800
Dallas, TX 32 $ 63800
San Francisco, CA 39 $ 78400
Бостон, MA 39 $ 58 300

8 $ 58 300

Источник: Дорога переписи США

Почему в 2021 годах

В большинстве случаев арендная плата за квартиру и доходы домовладельцев снижаются, однако есть города и районы, где цены растут и могут вырасти еще больше.Это желательные места, и есть спрос на квартиры с 1 спальней.

На следующий 5-летний прогноз однако, при снижении темпов строительства, мы можем увидеть рост цен:

  1. доходы арендаторов растут быстрее, чем цены на аренду
  2. спрос растет со стороны миллениалов и нового поколения Z у кого есть дома
  3. на рынках многих жарких городов цены на недвижимость слишком высоки для многих, чтобы купить
  4. строительство начинается не поспевать за спросом
  5. рост процентных ставок заставляет некоторых держателей ипотечных кредитов продавать
  6. население более мобильно, поэтому может не хотеть купить дом/квартиру
  7. % обремененных затратами арендаторов в США.S. по-прежнему высок на уровне 49,7%
  8. кредит ужесточается

Инвесторы должны обратить внимание на конкретные районы и города, чтобы найти недвижимость для сдачи в аренду квартир, достойную инвестиций. В этих городах все еще есть возможности для прироста капитала. Увеличьте свою прибыль с помощью хорошего программного решения для управления квартирами.

Прогноз арендной платы за квартиру

При умеренной инфляции и высоком спросе со стороны молодых арендаторов, а также спроса со стороны состоятельных арендаторов старшего возраста трудно поддерживать более низкую арендную плату в Нью-Йорке, Сан-Франциско, Лос-Анджелесе, не говоря уже о городах назначения пандемии.

Скриншот предоставлен Statista.

Как вы можете видеть на этом графике ниже, любезно предоставленном Списком квартир , в некоторых городах наблюдается феноменальный рост. Определенно стоит изучить источники/факторы, почему эти города являются самыми эффективными городами для аренды квартир.

Города с лучшими потенциальными ценами на аренду

Графический снимок экрана предоставлен списоком квартир

 

Лучшее программное обеспечение для управления квартирами

Инвестиции в правильные города очень похожи на выбор лучшей технологии программного обеспечения для управления арендой.Простое и эффективное решение для управляющих небольшими портфелями облегчит вашу работу.

Ознакомьтесь с упрощенным программным обеспечением «все в одном» ManageCasa для управляющих компаний. Закажите демонстрацию и узнайте, почему так много управляющих недвижимостью в восторге от ManageCasa.

 

См. также: Советы по управлению недвижимостью | Квартиры в аренду | Аренда дома | Как удержать арендаторов | Установить стоимость аренды | Упадут ли цены на аренду? | Компании по управлению недвижимостью | Транспортные компании | Ковид Фоггер | Маркетинг управления недвижимостью | Лучшее программное обеспечение для управления недвижимостью Программное обеспечение для управления апартаментами | Какой тип квартиры лучше? | Упадут ли цены на жилье? | Аренда жилья | Как уменьшить количество свободных арендаторов | Оплата аренды онлайн | Лучшее программное обеспечение для управления недвижимостью

 

Солт-Лейк-Сити, Юта Аренда квартир и домов

Солт-Лейк-Сити

Благодаря исключительному сочетанию низких цен на аренду и постоянно растущего рынка труда Солт-Лейк-Сити быстро становится одним из любимых мест для жизни в Америке.Город граничит с одними из самых захватывающих дух гор и лесов в мире, которые идеально подходят для летнего и зимнего отдыха. Даже если вы не любитель активного отдыха, захватывающий дух вид не имеет себе равных.


Как погода в Солт-Лейк-Сити?

Коротко о погоде в ЮЛК: холодная снежная зима, жаркое сухое лето и два влажных переходных периода. Примерно с октября по май бывают штормы, а весна является самым влажным сезоном из-за воздействия Тихого океана.Лето жаркое, температура регулярно превышает 100 градусов по Фаренгейту (38 градусов по Цельсию), а зима холодная и снежная. Вы можете ожидать снежных праздников, а также наслаждаться жаркими солнечными днями.


Как насчет образования в Солт-Лейк-Сити?

В одном из старейших государственных школьных округов недостатка в образовании нет. Востоку и Западу, двум старшим школам Солт-Лейк-Сити, более 100 лет! В районе 27 начальных школ — дошкольные учреждения имеются в большинстве из них. Пять средних школ, , за исключением Глендейла, в округе преподают 7-8 классы. В округе действуют три средних школы , которые обслуживают 9-12 классы, Восточная средняя школа, Западная средняя школа и Средняя школа Хайленда. Средняя школа Horizonte, школа альтернативного образования / образования для взрослых и средняя школа инноваций также являются частью округа.


Где можно провести свободное время в Солт-Лейк-Сити?

В Солт-Лейк-Сити есть множество магазинов, от торговых центров мирового класса до хипстерских блошиных рынков.Что бы вы ни искали, в Солт-Лейк-Сити есть магазин, который поможет вам это найти. Прекрасных ресторанов так много, что выбрать какой-то один просто невозможно. Вам понравится незабываемое путешествие по Солт-Лейк-Сити, посвященное разнообразным кухням.


Как лучше всего передвигаться по Солт-Лейк-Сити?

В городе есть множество транспортных средств, куда горожане могут добраться в любое время. Солт-Лейк-Сити обслуживается транспортной системой, которая охватывает и близлежащие регионы.SLC — велосипедный город, поэтому прокатиться по нему на велосипеде — одно удовольствие.


Зачем жить в Солт-Лейк-Сити?

В то время как гранитный мормонский храм служит координационным центром и географическим центром города, Солт-Лейк-Сити превратился в поистине глобальную достопримечательность.

Часто задаваемые вопросы

Какова средняя арендная плата в Солт-Лейк-Сити?

В Солт-Лейк-Сити средняя арендная плата составляет 1387 долларов.Вы можете рассчитывать на то, что заплатите от 1100 до 1811 долларов за квартиру в Солт-Лейк-Сити. Это зависит от местоположения и размера объекта.


Какова средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Солт-Лейк-Сити?

Средняя арендная плата за квартиру-студию в Солт-Лейк-Сити составляет 1527 долларов.


Какова средняя арендная плата за квартиру с 1 спальней в Солт-Лейк-Сити?

Средняя арендная плата за квартиру с 1 спальней в Солт-Лейк-Сити составляет 1199 долларов.


Какова средняя арендная плата за квартиру с 2 спальнями в Солт-Лейк-Сити?

Средняя арендная плата за квартиру с 2 спальнями в Солт-Лейк-Сити составляет 1525 долларов.


Какова средняя арендная плата за квартиру с 3 спальнями в Солт-Лейк-Сити?

Средняя арендная плата за квартиру с 1 спальней в Солт-Лейк-Сити составляет 1867 долларов.


Какова средняя арендная плата за квартиру с 4 спальнями в Солт-Лейк-Сити?

Средняя арендная плата за квартиру с 1 спальней в Солт-Лейк-Сити составляет 2198 долларов.


Какова средняя арендная плата за квартиру с 5+ спальнями в Солт-Лейк-Сити?

Средняя арендная плата за квартиру с 5+ спальнями в Солт-Лейк-Сити составляет 2672 доллара.


Насколько удобен транспорт в Солт-Лейк-Сити?

Солт-Лейк-Сити имеет 44 балла за проезд и предлагает несколько вариантов общественного транспорта.

• Ежемесячная арендная плата за квартиру в США в зависимости от размера 2022

• Ежемесячная арендная плата за квартиру в США в зависимости от размера 2022 | Статистика

Пожалуйста, создайте учетную запись сотрудника, чтобы иметь возможность отмечать статистику как избранную.Затем вы можете получить доступ к своей любимой статистике через звездочку в шапке.

Зарегистрируйтесь сейчас

В настоящее время вы используете общую учетную запись. Чтобы использовать отдельные функции (например, пометить статистику как избранное, установить статистические оповещения) пожалуйста, войдите в свой личный кабинет. Если вы являетесь администратором, пожалуйста, авторизуйтесь, войдя в систему еще раз.

Авторизоваться

Сохранить статистику в формате .XLS

Вы можете скачать эту статистику только как Премиум пользователь.

Сохранить статистику в формате .PNG

Вы можете скачать эту статистику только как Премиум пользователь.

Сохранить статистику в формате .PDF

Вы можете скачать эту статистику только как Премиум пользователь.

Показать ссылки на источники

Как пользователь Premium вы получаете доступ к подробным ссылкам на источники и справочной информации об этой статистике.

Показать подробности об этой статистике

Как пользователь Premium вы получаете доступ к справочной информации и подробностям о выпуске этой статистики.

Статистика закладок

Как только эта статистика обновится, вы немедленно получите уведомление по электронной почте.

Да, сохранить как избранное!

…и облегчить мою исследовательскую жизнь.

Изменить параметры статистики

Для использования этой функции требуется как минимум одиночная учетная запись .

Базовая учетная запись

Знакомство с платформой

У вас есть доступ только к базовой статистике.
Эта статистика не включает в ваш аккаунт.

Один аккаунт

Один аккаунт

Идеальный счет входа для отдельных пользователей

      • Мгновенный доступ до 1M Статистика
      • Скачать в XLS, PDF & PNG Формат
      • Ссылки

      $ 59 $ 39 / месяц *

      в первые 12 месяцев

      Корпоративный счет

      Полный доступ

      Корпоративное решение со всеми функциями.

      * Цены не включают налог с продаж.

      Самая важная статистика 9

      Самая важная статистика

      Самая важная статистика

      Дальнейшая дополнительная статистика

      Узнайте больше о том, как Statista может поддерживать ваш бизнес.

      Список квартир. (28 марта 2022 г.). Среднемесячная арендная плата за квартиру в США с января 2017 года по февраль 2022 года в зависимости от размера квартиры (в США).с. долларов) [График]. В Статистике. Получено 5 апреля 2022 г. со страницы https://www.statista.com/statistics/1063502/average-monthly-apartment-rent-usa/

      Список квартир. «Среднемесячная арендная плата за квартиру в США с января 2017 года по февраль 2022 года в зависимости от размера квартиры (в долларах США)». Диаграмма. 28 марта 2022 г. Статистика. По состоянию на 05 апреля 2022 г. https://www.statista.com/statistics/1063502/average-monthly-apartment-rent-usa/

      Список квартир. (2022). Среднемесячная арендная плата за квартиру в США с января 2017 года по февраль 2022 года в зависимости от размера квартиры (в США).с. долларов). Статистика. Statista Inc.. Дата обращения: 5 апреля 2022 г. https://www.statista.com/statistics/1063502/average-monthly-apartment-rent-usa/

      Список квартир. «Среднемесячная арендная плата за квартиру в США с января 2017 г. по февраль 2022 г. в зависимости от размера квартиры (в долларах США)». Statista, Statista Inc., 28 марта 2022 г., https://www.statista.com/statistics/1063502/average-monthly-apartment-rent-usa/

      Список квартир, Среднемесячная арендная плата за квартиру в США с января 2017 г. к февралю 2022 года по площади квартир (в У.долларов) Statista, https://www.statista.com/statistics/1063502/average-monthly-apartment-rent-usa/ (последнее посещение 5 апреля 2022 г.)

      Средняя арендная плата по штатам, 2022 г.

      Стоимость жилья варьируется от штата к штату, и кажется, что цены на аренду по всей территории Соединенных Штатов растут. Это потому, что в большинстве штатов так оно и есть. На рынке аренды в США наблюдается рост спроса на аренду многоквартирных домов. Аренда часто рассматривается как доступная альтернатива покупке дома с меньшим стрессом и обязательствами; тем не менее, цены на аренду в крупных городах и городских районах США.С. становятся все дороже. Так было до тех пор, пока не разразилась пандемия COVID-19.

      Среднемесячная арендная плата за однокомнатную квартиру в 2020 году составляла 1098 долларов в месяц. Соединенные Штаты столкнулись с кризисом доступного жилья. Доступ к безопасному, высококачественному жилью по доступной цене становится все более трудным, а в некоторых районах кажется невозможным. Арендная плата растет быстрее, чем заработная плата в США, что заставляет людей ежемесячно вносить арендную плату, не говоря уже о других счетах и ​​обязательствах.Арендная плата сейчас так высока по трем причинам: Великая рецессия обвалила рынок аренды, строительство жилья стало слишком дорогим, а законодатели пренебрегли программами, которые могли бы решить проблему.

      С 2019 по 2020 год средняя арендная плата увеличилась в 39 штатах и ​​снизилась в 12 штатах, включая округ Колумбия. В Вермонте арендная плата увеличилась на 3,07%, а в округе Колумбия — на 1,45. Арендная плата за квартиру с одной спальней снизилась в следующих штатах: Аляска, Колорадо, округ Колумбия, Джорджия, Гавайи, Канзас, Мэриленд, Массачусетс, Миннесота, Род-Айленд, Техас и Вайоминг.

      Аренда и пандемия COVID-19

      Пандемия COVID-19 нарушила работу рынков аренды в США. Согласно Списку квартир, во многих городах в 2020 году наблюдалось резкое снижение арендной платы из-за пандемии COVID-19. В крупных городах с самыми высокими ценами на аренду, таких как Сан-Франциско, произошло самое большое падение арендной платы с марта 2020 года. Цены на аренду в Сан-Франциско падали в среднем на 3,4% в месяц с апреля по декабрь 2020 года. Это означает, что они снизились на 27% в годовом исчислении. -год. Такое же влияние пандемии испытывают и другие крупные города, в том числе Нью-Йорк (-21%), Сиэтл (-20%) и Бостон (-19%).

      Одновременно на нескольких рынках среднего размера наблюдался значительный рост арендных ставок, поскольку во время пандемии резко возрос спрос на домашнюю работу и домашний офис. В таких городах, как Бойсе (+12%), Фресно (+11%) и Гилберт (+8%) цены на аренду выросли в период с апреля по декабрь 2020 года, но рост, похоже, стабилизировался.

      Поскольку в самых дорогих городах цены на аренду снизились, а в более доступных городах цены на аренду выросли, между средними ценами на аренду в городах наблюдается небольшая конвергенция.До пандемии квартира с 2 спальнями в Сан-Франциско стоила в среднем 3146 долларов, что в 3,4 раза больше, чем квартира с 2 спальнями в Бойсе при средней цене 929 долларов. По состоянию на январь 2021 года квартира в Сан-Франциско стоит 2294 доллара, что в 2,2 раза больше, чем квартира с 2 спальнями в Бойсе, которая сейчас стоит 1024 доллара.

      Аренда государством

      Цены на аренду сильно различаются в зависимости от штата и города. Одними из самых дорогих городов для аренды в Соединенных Штатах являются Нью-Йорк, Сан-Франциско, Лос-Анджелес, Вашингтон и Бостон. Это самые дорогие города за квадратный фут, поэтому более высокие арендные ставки не означают увеличения площади.

      В округе Колумбия самая высокая средняя арендная плата в Соединенных Штатах — 2324 доллара в месяц за квартиру с одной спальней. Далее следует Массачусетс с 1995 долларов в месяц и Калифорния с 1777 долларов в месяц. Гавайи и Нью-Джерси заканчивают пятерку лучших по арендной плате с 1687 и 1595 долларов. Арендная плата обычно выше в штатах с более высокими доходами. Например, все пять штатов с самыми высокими средними арендными ставками входят в десятку штатов с самыми высокими доходами. Средний доход домохозяйства в округе Колумбия составляет около 85 203 долларов в год, в Массачусетсе — 81 215 долларов, в Калифорнии — 75 235 долларов, на Гавайях — 81 275 долларов, а в Нью-Джерси — 82 545 долларов.

      В 21 штате средние арендные ставки ниже 1000 долларов в месяц. В Западной Вирджинии самая низкая средняя арендная плата в Соединенных Штатах — 628 долларов в месяц, за ней следуют Монтана с 678 долларами и Оклахома с 699 долларов. Это единственные три штата с арендной платой ниже 700 долларов в месяц. За ними следуют Вайоминг и Канзас с 706 и 713 долларами. В штатах с самыми низкими ценами на аренду самая низкая общая стоимость жизни в Соединенных Штатах в целом; однако средние доходы домохозяйств также имеют тенденцию быть ниже. Например, средний доход домохозяйства составляет 46 711 долларов в Западной Вирджинии, что является вторым самым низким средним доходом домохозяйства в США.S.

      Квартиры в аренду | Аренда квартир рядом со мной

      Соединенные Штаты Америки, известные как «страна возможностей», являются домом для множества различных культур и людей из всех слоев общества. Проживание в квартире в Соединенных Штатах дает потенциальным арендаторам уникальную возможность исследовать некоторые из лучших городов Америки, включая всемирно известные направления, такие как Нью-Йорк, Чикаго, Лос-Анджелес, Лас-Вегас и Майами, а также многие другие.

      Соединенные Штаты Америки, долгое время считавшиеся «глобальной сверхдержавой», помимо того, что они являются базой для крупнейшей в мире армии, являются мировым лидером в области финансов и крупнейшей экономикой в ​​мире.Известный своей природной красотой, яркой атмосферой, великолепной кухней и тысячами и тысячами аккредитованных высших учебных заведений, которые делают образование главным приоритетом в регионе, здесь есть множество парков развлечений и, казалось бы, бесконечное количество фестивалей и мероприятий, которые делают аренду в США особый опыт.

      Квартиры в аренду в Соединенных Штатах охватывают весь спектр от дешевых квартир, лучше всего подходящих для студентов университетов и колледжей, до холостяцких квартир и квартир с одной спальней, предназначенных для молодых специалистов и впервые снимающих жилье, до элитных роскошных квартир и кондоминиумов. в самых желанных областях и стоит тысячи долларов в месяц.Аренда квартир в Соединенных Штатах обычно заключается на один календарный год, но возможны и более длительные сроки. При поиске сдаваемой в аренду квартиры в Соединенных Штатах потенциальным арендаторам (особенно студентам и другим лицам, впервые снимающим квартиру) рекомендуется провести исследование, прежде чем брать на себя обязательства по аренде. Благодаря большому количеству качественных квартир, сдаваемых в аренду в Соединенных Штатах, потенциальные арендаторы обязательно найдут то, что соответствует их списку желаний и соответствует их бюджету.

      Аренда квартир в США может быть очень дорогой.Тем, кто рассматривает возможность переезда в любой из крупных городов Америки, таких как Сан-Франциско, Нью-Йорк, Лос-Анджелес и Чикаго, рекомендуется просмотреть как можно больше квартир, прежде чем сдавать их в аренду. Откладывание дополнительных денег на развлекательные расходы, такие как еда и напитки, также является мудрой идеей. С яркой и уникальной атмосферой в каждом городе расходы обычно растут, особенно если их тщательно не контролировать.

      Прежде чем приступить к поиску квартир в аренду в Соединенных Штатах, примите во внимание следующие советы и рекомендации по аренде квартир, чтобы убедиться, что вы арендуете то, что соответствует вашему списку желаний и соответствует вашему образу жизни:

      Будьте избирательны

      В США много квартир в аренду.В то время как в Соединенных Штатах проживает более 300 миллионов человек, застройщики постоянно строят новые и дополнительные сдаваемые в аренду квартиры и кондоминиумы, что создает растущее предложение качественных квартир в привлекательных районах с множеством творческих и развлекательных удобств.

      Быстрая аренда квартир в США

      Потенциальным арендаторам рекомендуется действовать быстро, когда они находят квартиру, которая соответствует их бюджету и соответствует их списку пожеланий, поскольку многие люди постоянно ищут квартиры в Соединенных Штатах.Будьте избирательны, но когда вы найдете квартиру, которую вы можете сдавать в аренду, сообщите арендодателю или управляющему недвижимостью о том, что вы заинтересованы, и подайте заявку на аренду как можно быстрее.

      Студенческое общежитие в США

      Соединенные Штаты являются домом для некоторых из самых выдающихся университетов и колледжей мира.Сильное притяжение для студентов из всех регионов мира, поиск доступного жилья может быть проблемой, особенно для тех, кто ищет на крупных городских рынках. Студентам и впервые снимающим жилье рекомендуется искать совместное жилье или комнаты в аренду с другими студентами. Многие квартиры рядом с кампусами университетов и колледжей США предлагают скидки для студентов. Поговорите с жилищным отделом вашей школы за пределами кампуса, чтобы порекомендовать безопасные районы с доступной арендной платой, чтобы ускорить поиск квартиры.

      Будьте готовы

      Подготовьте все документы и не забудьте взять с собой чековую книжку при встрече с домовладельцами. Рынок аренды в США является конкурентоспособным, и в зависимости от местоположения квартиры, как известно, сдаются быстро! Подготовив документы, вы покажете арендодателю, что вы профессионал и серьезно относитесь к аренде квартиры.Поскольку другие заявители, вероятно, будут ухаживать за ними за той же собственностью, в ваших же интересах быть готовыми, задавать соответствующие вопросы и проявлять гибкость при принятии решения о том, какая квартира лучше для вас.

      Поговорите с существующими жителями

      После того, как вы выбрали квартиру для сдачи в аренду, было бы разумно получить четкое представление о том, каково это оставаться в ней.Поговорите с существующими жителями об их мнении о том, насколько хорошо землевладелец справляется с техническим обслуживанием и обслуживанием клиентов. Если это пугает или неудобно, поищите в Интернете отзывы обо всей необходимой информации.

      .

Check Also

Стимулирование определение: Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?

Содержание Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?Смотреть что такое «Стимулирование» в других словарях:КнигиСтимулирование — это… …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.