Пятница , 20 мая 2022
Бизнес-Новости
Разное / Оформление жилого дома: инструкция как зарегистрировать и оформить права собственности на дом на участке

Оформление жилого дома: инструкция как зарегистрировать и оформить права собственности на дом на участке

Содержание

Как оформить права на жилой дом в упрощенном порядке

Филиал Кадастровой палаты Росреестра по Волгоградской области сообщает, что согласно «дачной амнистии» регистрацию прав в упрощенном порядке на индивидуальные жилые дома, созданные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства можно осуществить до 1 марта 2018 года.

Первоначально, согласно Федеральному закону от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке права граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства упрощенный порядок регистрации действовал до 1 января 2010 года. Однако не все желающие успели зарегистрировать свои права, из-за чего срок «дачной амнистии» был продлен.

До 1 марта 2018 года правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для регистрации прав на индивидуальный жилой дом, расположенный на нем. Предоставление такого документа не требуется в случае, если право заявителя на этот участок ранее зарегистрировано в установленном законом о государственной регистрации порядке.

Если жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, либо на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, то необходимо представить документы на земельный участок, заявление о государственной регистрации и документ об оплате государственной пошлины.

Следует также обратить внимание на то, что сведения о таком жилом доме должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости, либо заявление о постановке кадастровый учет может быть подано одновременно с заявлением о регистрации права на объект недвижимости, т.е. в режиме «одного окна». При этом для постановки объекта на государственный кадастровый учет необходимо представить технический план в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью, изготовившего его кадастрового инженера.

В случае если жилой дом расположен на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства или дачного хозяйства, то, помимо документов на земельный участок, необходимо предоставить декларацию об объекте недвижимого имущества.

Благодаря закону о «дачной амнистии» добросовестные владельцы могут легализовать принадлежащую им недвижимость и, соответственно, защитить свои права.

Официальный сайт администрации МО “Город Ленск”

В жилищном фонде содержится несколько видов объектов, при этом неоднозначная трактовка некоторых определений создает сложности при определении типа строения. Эксперты Кадастровой палаты по Республике Саха (Якутия) разъясняют о жилых домах блокированной застройки

Жилой дом блокированной застройки представляет собой совокупность малоэтажных жилых объектов, возведенных одним комплексом. Самыми распространёнными видами жилой блокированной застройки являются дуплексы, таунхаусы, лейнхаусы, квадрохаусы и британхаусы, различающиеся архитектурными решениями и внутренними планировками.

«Дом блокированной застройки можно строить на земельном участке, отведенном для строительства домов блокированной застройки. Жилой дом блокированной застройки отличается от многоквартирного дома тем, что в нём нет помещений общего пользования, конструкций, инженерных сетей; каждый его блок расположен на отдельном земельном участке», – отмечает

начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты по Республике Саха (Якутия) Наталья Трофимова

Важнейшим критерием установления объекта как блокированной застройки становится факт отсутствия общедомовой собственности.

Для того, чтобы узаконить постройку такого дома, необходимо получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В соответствии с ч. 10.1 ст. 55 Градостроительного кодекса обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию является представленный заявителем технического плана объекта капитального строительства, подготовленного в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Количество технических планов, подготовленных в отношении блоков жилого дома блокированной застройки, должно быть равным количеству таких блоков, а количество земельных участков должно соответствовать количеству блоков, сведения о которых будут содержаться в соответствующих разделах разрешения на ввод жилого дома блокированной застройки в эксплуатацию.

Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления (ОМСУ) лично либо через МФЦ или в электронном виде.

Орган местного самоуправления, выдавший разрешение на ввод в эксплуатацию построенного жилого дома блокированной застройки самостоятельно подаёт заявление и все необходимые документы в Росреестр для осуществления его государственного кадастрового учёта.

Оформление (регистрация) жилого дома под ключ в Раменском районе

Современному человеку достаточно трудно найти в своем графике свободное время, а если речь идет об оформлении дома или строения, то это займет не один день, а скорее всего несколько месяцев. Если Вы только планируете строительство или хотите оформить существующее строение, чтобы сделать это правильно, Вам придется обратиться к специалисту. В нашей организации Вы можете заказать полный комплекс услуг для оформления вашего дома или строения. Мы выполним геодезические и кадастровые работы, пройдем все согласования, подадим необходимые документы в надлежащие инстанции. Итогом нашей работы будет необходимый Вам документ: Разрешение на строительство, Разрешение на ввод в эксплуатацию или правоустанавливающий документ.


Наша организация предлагает следующие услуги по оформлению жилого дома или строения:

  • Разрешение на строительство.
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию.
  • Регистрация права собственности.

Рассмотрим все случаи оформления дома или строения:

1. Регистрация садового (дачного) дома. Если Вы планируете построить дом или он уже построен на земельном участке с/х назначения или для садоводства и огородничества, Вам достаточно заказать Технический план, который выполняет наша организация. Мы также можем за Вас сдать его в (МФЦ) и получить Выписку из ЕГРН.

2. Регистрация дома по Разрешению на строительство. Если Вы планируете построить дом на земельном участке, предназначенном для ЛПХ или ИЖС, то для его последующей регистрации Вам понадобиться Разрешение на строительство. Чтобы его получить в нашей организации необходимо заказать Топографический план и Проект планировочной организации. Мы можем также за Вас согласовать Топографический план с коммунальными службами, получить Градостроительный план и Разрешение на строительство. После завершения строительства, необходимо обратиться в нашу организацию для подготовки Технического плана. Мы также можем за Вас сдать его в (МФЦ) и получить Выписку из ЕГРН.

3. Регистрация дома на основании ввода в эксплуатацию (после реконструкции). Для регистрации построенного дома или если дом был изменен(реконструирован), при наличии Разрешения на строительство или Разрешения на реконструкцию, зарегистрировать дом можно по Разрешению на ввод в эксплуатацию. Для этого в нашей организации необходимо заказать Схему расположения построенного объекта и Технический план. Мы можем за Вас подать все документы для получения Разрешения на ввод в эксплуатацию и на регистрацию дома.

4. Регистрация дома через Решение суда. Если Вы построили дом на землях, предназначенных для ведения ЛПХ или ИЖС, без Разрешения на строительство, то зарегистрировать дом можно только по Решению суда о признании самовольной постройки законной.


Оформление жилого дома в собственность

Описание процесса, какие документы нужны, наши советы и рекомендации.

Если обратиться к законодательной системе, то можно узнать о том, что у каждого из нас право на владение недвижимостью наступает только в том случае, если оно официально зарегистрировано. Стоит отметить, что регистрация имущества очень важна для выполнения таких действий, как продажа дома.

Оформление дома в собственность можно выполнить по упрощенному порядку, если дом имеет такие типы строения:

— постройка выполнена на земле, предназначенной для ведения хозяйства;
 — коттедж, который построен на земле, имеющей целевое назначение для индивидуальной постройки;

 — дом, который выстроен на земляном участке, предназначенном для подсобного хозяйства;
 — другие сооружения, которые не требуют наличия разрешения на стройку.

Оформление права собственности на дом состоит из нескольких этапов, первым из которых является посещение БТИ, эта служба отвечает за изготовление и выдачу технического паспорта и технического плана. Также, оформление частного дома в собственность влечет за собой постановку на учет кадастровый. Данная постановка на учет зависит от того фактора, на каком участке расположен дом и какой вид использования земли указан в документе.

Стоит отметить, что оформление дачного дома в собственность имеет более упрощенную процедуру, так как не требует выдачи разрешения и получения акта на ввод в эксплуатацию.

Есть также такое понятие, как оформление дома в собственность по дачной амнистии, что подразумевает наличие возможности зарегистрировать себя, как владельца постройки, которая расположилась на приватизированном земельном участке с получением только правоустанавливающего документа. Такая возможность существует на сегодня только до 1 марта 2018 года. После, оформление дома на земельном участке в собственность, если дом не построен, обязывает к получению официального разрешения для проведения строительства.

Документы для оформления права собственности

Какие же необходимы документы для оформления права собственности на дом?
При первичном обращении, стоит взять с собой:

  • Паспорт или иной документ, который удостоверяет личность;
  • Кадастровый паспорт;
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию;
  • Правоустанавливающие документы.

Чтобы выполнить оформление дачного дома в собственность документы требуются такие же. А вот если уже раннее зарегистрировали право на земельный участок, то нет необходимости предоставления кадастрового паспорта.

К тому же компания «Особое мнение» может оформить за вас, что позволит сэкономить свое время и сделать все быстро и правильно. К тому же, компания оформляет документы на строительство, что немаловажно, ведь если нужно не только оформить собственность, но и построить новый дом на своем участке, проще и быстрее будет заказать все в одной компании.

Если говорить о сделках дарения, мены, купли-продажи, то стоит упомянуть про оформление свидетельства на право собственности на дом, так как владение недвижимостью переходит от одного человека к другому. То есть, при подаче документов, у человека, которому досталось имущество именно таким образом, должен быть в наличии договор сделки, который составлен и заверен нотариусом.

Стоит отметить, что процедура оформления документов на дом является не таким уж сложным делом, поэтому при желании можно все это выполнить самостоятельно. Если же у вас нет свободного времени, то компания «Особое мнение» с легкостью все это выполнит в самые короткие сроки.

Сравнительный анализ цен на оформление жилого дома в собственность:

Контакты компании «Особое Мнение»

Перейти на сайт:

razreshenie-na-stroitelstvo.ru


Оформление индивидуального жилого дома (ИЖС) в собственность в Москве и Московской области

Процесс строительства индивидуального жилого дома ИЖС в Москве и Московской области  либо дачного домика всегда сопровождается оформлением документов, разрешающих строительство и узаканивающих его результат.

С 04.08.2018г. после внесения изменений в Градостроительный кодекс РФ, отпала необходимость получения разрешения на строительство. Таким образом, как коттедж, так и садовый дом возможно возвести с учетом следующих нюансов:

  • Перед осуществлением строительства, в настоящее время вместо документа «разрешение на строительство» необходимо отправлять в администрацию » уведомление о планируемом строительстве». Уведомление о планируемом строительстве должно содержать сведения об объекте строительства, застройщике и земельном участке предполагающем строительство.
  • По результатам рассмотрения уведомления о планируемом строительстве, администрацией выдается уведомление о соответствии планируемого строительства, на основании которого можно осуществлять строительство жилого дома, коттеджа, частного дома и т.д.
  • После завершения строительства, необходимо обращаться к кадастровому инженеру, для подготовки технического и поэтажного плана.
  • Далее подготавливается уведомление об окончании строительства, в нем отображаются характеристики построенного объекта. И получается уведомление о соответствии объекта требованиям технических регламентов.
  • Далее жилой дом (коттедж или садовый дом) ставится на кадастровый учет и на него регистрируется право собственности.

Строительство объектов без разрешительных документов признается самовольным строительством подлежащим сносу.

Необходимо узаконить частный  дом, индивидуальный жилой дом (ижс)? Звоните  по телефону  +7 (915) 485-35-78 и получайте бесплатную консультацию.

Кадастровые  услуги  в Москве  и Новой Москве и  во  всех районах: Троицк, Климовск, Апрелевка, Щербинка, Московский, Битца, Дубровский, Лукино, Петровское, Нововнуково, Заречный, Газопровод, Марьино, Радиоцентр, Суханово, Абабурово, Заозерный, Воскресенское, Петрушино, Мещерино, Измайлово, Володарского, Мичуринец, Писково, Валуево, Московский писатель, Новодрожжино, Мосрентген, Переделкино, Горки Ленинские, Подсобное х-во Лапашинка, Румянцево, Коммунарка, поселок Лесничество Леспаркхоз, Развилка, Филимонки, совхоз им. Ленина Центральная усадьба, Санатории №№10, 14,17, 39, Горки Ленинские, Переделкино, Молоково, Дыдилдино, Тарычево, Булатниково, Беседы, Остров, Ермолино, Андреевское, Десна, Ватутинки, Боброво, Говорово, Жабкино, Картинно, Ликова, Малая Володарка, Нижнее Валуево, Орлово, Пушкино, Сосенки, Рассказовка, Станиславль, Тупиково, Харьино, Бурцево, Дроздово, Радиомаяк, Горки, Пенино, Березки, Кнутово, Зименки, Расторопово, Ямонтово, Николо-Хованское, Гаврилово, Бачурино, Каракашево, Мешково, Черепово, Ащерино, Богородское, Власьево, Вырубово, Лаптево, Мамоново, Евсеево, Десна-Агропункт, Губкино, Внуково, Мильково, Большое Саврасово, Киселевка, Марьино, Пуговичино, Столбово, Мамыри, Таболово, Спасские Выселки, Шельбутово, Городище, Изварино, Летово, Сапроново, Коробово, Лапшинка, Лопатино, Слобода, Акатово, Апаринки, Белеутово, Богданиха, Большая Володарка, Бутово, Верхнее Валуево, станция «Внуково», Голенищево, Дальние прудищи, Дрожжино, Дудкино, Калиновка, Картмазово, Кончеево, Кувекино, Ларево, Макарово, Малое Видное, Мисайлово, Новинки, Прокшино, Пыхтино, Саларьево, Середнево, Спасское, Староселье, Суханово, Филимонки, Шалово, Язово, Пыхчево, Яковлево

Адреса служб Москвы и новой Москвы
ГУП «Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ» города Москвы

125040, Москва, Ленинградский проспект, 11

8 (499) 257-09-11

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы

125047 г.Москва, триумфальная пл., д.1.

тел.: +7 (495) 650-11-54

Центры государственных и муниципальных услуг «Мои Документы» города Москва

Москва, Настасьинский переулок, 7, переулок Сивцев Вражек, 20, Якиманский переулок, 6, 3-й Крутицкий переулок, 11, бульвар Энтузиастов, 2,       улица Ефремова, 13к2, Смоленский бульвар, 24, стр. 1, Пресненская набережная, 2, улица 1812 года, 7, Оружейный переулок, 41, Верхняя Красносельская улица, 3, стр. 2, Центросоюзный переулок, 13, стр. 3, улица Расковой, 16/26к1, Хавская улица, 26, ул. Велозаводская, 6а

тел.: +7 (495) 777-77-77

Поделиться «Оформление индивидуального жилого дома (ИЖС) в собственность в Москве и Московской области»

Оформление жилого дома блокированной застройки

В жилищном фонде содержится несколько видов объектов, при этом неоднозначная трактовка некоторых определений создает сложности при определении типа строения.  Эксперты Кадастровой палаты по Республике Саха (Якутия) разъясняют о жилых домах блокированной застройки

Жилой дом блокированной застройки представляет собой совокупность малоэтажных жилых объектов, возведенных одним комплексом. Самыми распространёнными видами жилой блокированной застройки являются дуплексы, таунхаусы, лейнхаусы, квадрохаусы и британхаусы, различающиеся архитектурными решениями и внутренними планировками.

«Дом блокированной застройки можно строить на земельном участке, отведенном для строительства домов блокированной застройки. Жилой дом блокированной застройки отличается от многоквартирного дома тем, что в нём нет помещений общего пользования, конструкций, инженерных сетей; каждый его блок расположен на отдельном земельном участке», – отмечает начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты по Республике Саха (Якутия) Наталья Трофимова

Важнейшим критерием установления объекта как блокированной застройки становится факт отсутствия общедомовой собственности.

Для того, чтобы узаконить постройку такого дома, необходимо получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В соответствии с ч. 10.1 ст. 55 Градостроительного кодекса обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию является представленный заявителем технического плана объекта капитального строительства, подготовленного в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Количество технических планов, подготовленных в отношении блоков жилого дома блокированной застройки, должно быть равным количеству таких блоков, а количество земельных участков должно соответствовать количеству блоков, сведения о которых будут содержаться в соответствующих разделах разрешения на ввод жилого дома блокированной застройки в эксплуатацию.

Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления (ОМСУ) лично либо через МФЦ или в электронном виде.

Орган местного самоуправления, выдавший разрешение на ввод в эксплуатацию построенного жилого дома блокированной застройки самостоятельно подаёт заявление и все необходимые документы в Росреестр для осуществления его государственного кадастрового учёта.


Правовые консультации. Официальный портал Администрации города Омска

Омичи могут получить бесплатные юридические консультации

14 января 2021 года, 11:00

Совместительство как вид трудовой деятельности

15 июня 2020 года, 16:19

Ведение электронных трудовых книжек

11 июня 2020 года, 20:25

Компенсация морального вреда

09 июня 2020 года, 17:37

Оформление трудовых отношений в период простоя

06 июня 2020 года, 14:15

Гарантии для многодетных матерей при сокращении штата сотрудников

06 июня 2020 года, 13:52

Порядок сноса, обрезки и восстановления зеленых насаждений

06 июня 2020 года, 12:37

Способы замены временно отсутствующего сотрудника

06 июня 2020 года, 12:17

Меры административного воздействия на владельцев собак

06 июня 2020 года, 11:48

Порядок заключения брачного договора во время брака

06 июня 2020 года, 11:15

Оплата труда за период нерабочих дней

09 апреля 2020 года, 13:16

О курении в общественных местах

11 марта 2020 года, 11:50

О порядке расчета платы за ОДН

20 февраля 2020 года, 17:39

Об ответственности управляющей компании за непредоставление информации о деятельности

12 февраля 2020 года, 9:00

О порядке расчетов за вывоз мусора

10 апреля 2019 года, 10:17

Правовая помощь жителям оказывается во всех администрациях округов города

28 января 2019 года, 16:03

Расчет компенсации при увольнении

10 декабря 2018 года, 14:49

Вступление в наследство

10 декабря 2018 года, 14:45

Плата провайдеров за общедомовое имущество

10 декабря 2018 года, 14:43

Договор дарения и правовые последствия его заключения

07 декабря 2018 года, 14:48

Следующий

Что такое дизайн интерьера жилых помещений? — Видео и стенограмма урока

Создание жилого пространства

Дизайнеры жилых интерьеров координируют интерьеры домов, а это означает, что их работа сильно отличается от работы тех, кто проектирует что-то вроде банка или коммерческого центра. Дизайн интерьера — это всегда вопрос баланса между эстетикой и функциональностью, поэтому нам необходимо учитывать основную функцию дома: это место, где живут люди. Таким образом, основной задачей проектировщика жилых помещений является создание жилого пространства .

Это означает, что проекты жилых домов должны быть удобными и удобными в использовании. Подумайте, для чего вы используете свой дом. Здесь вы отдыхаете, готовите и едите. Это может быть место, где вы принимаете близких друзей или небольшие группы гостей. У вас может быть домашний офис для работы. Жилые потребности, как правило, сосредоточены на небольших группах и более спокойной атмосфере, чем в коммерческом здании, и дизайнер интерьера должен убедиться, что цвета, освещение, мебель, бытовая техника, температура и общая планировка соответствуют этим потребностям.Другими словами, интерьер должен быть пригодным для жизни.

Дизайнеры и архитекторы

Поскольку проектирование жилых интерьеров ориентировано на удобство для жизни, дизайнеры и архитекторы должны тесно сотрудничать. Иногда архитектор берет на себя ответственность за дизайн интерьера (Фрэнк Ллойд Райт был известен тем, что делал это), но чаще архитектор тесно сотрудничает с дизайнером, единственной задачей которого является планирование эстетики интерьера. На самом деле, в одном доме может работать несколько дизайнеров, каждый из которых специализируется на одной области: кухня, спальни, домашние офисы и т. д.

С точки зрения архитектуры, однако, есть несколько основных моментов, которые дизайнер часто добавляет или изменяет в плане архитектора. Предвидит ли дизайнер более открытый интерьер? Затем они могут предложить удалить несущественные стены и добавить больше окон для естественного освещения. Дизайнер хочет более интимного ощущения? Низкие потолки, меньшее количество окон и более тесные пространства могут помочь. Работа дизайнера заключается в управлении архитектурными особенностями, чтобы обеспечить надлежащий баланс между частным и общественным пространством.Все резиденции требуют и того, и другого. Общественные пространства, такие как столовые или гостиные, обычно кажутся открытыми и просторными. Частные помещения, такие как спальни, имеют тенденцию быть более интимными и закрытыми. Дизайнеры интерьеров работают с архитекторами, чтобы убедиться, что физическое здание уравновешивает потребности проживания.

Разделение пространства

Баланс между частным и общественным пространством означает, что дизайнеры интерьеров должны знать, как разделить пространство в жилом доме. Это часто делается с архитектурными элементами, такими как стены и окна, но так же часто это вопрос эстетического дизайна.Представьте себе дом с центральной кухней, которая открывается в столовую, гостиную и фойе. Без добавления дополнительных архитектурных особенностей мы можем полностью изменить отношения между этими пространствами.

Если дизайнер хочет создать строго единый интерьер, который кажется просторным и открытым, каждая из этих комнат может быть спроектирована с использованием общей цветовой схемы с акцентами на стенах, отделке и мебели, которые визуально соединяют одну комнату с другой. Тем не менее, многие современные дизайнеры стремятся создать визуальное различие между комнатами, заставляя людей ценить каждую комнату в отдельности.Используя противоположные цветовые схемы, разные узоры или текстуры и подчеркивая разные формы или углы в каждой комнате, дизайнер делит пространство на отдельные секции, не добавляя физических барьеров.

Индивидуальность

И последнее, что необходимо учитывать дизайнерам жилых интерьеров для достижения пригодной для жизни эстетики дома, — это сами жильцы. Очень часто люди хотят видеть, как их личности вторгаются в их жизненное пространство. Это делает дом более похожим на домашний.Горожане с сильными модернистскими чувствами, вероятно, хотят, чтобы эстетика интерьера была иной, чем сельские семьи с традиционными ценностями гостеприимства и великолепным видом на пейзаж. Дизайнеру необходимо работать с жителями, чтобы создать нужный эффект. Вместе они могут превратить прочную и стабильную конструкцию в дом, в котором стоит жить.

Краткий обзор урока

Дизайн интерьера жилых помещений — это искусство создания эстетичных и функциональных жилых помещений. В то время как архитекторы проектируют структуру, дизайнеры обычно отвечают за внутреннюю эстетику.Их основной задачей является повышение благоустроенности жилого помещения, что может включать в себя все, что угодно, от выбора правильных полов и цветовых схем до обеспечения того, чтобы приборы находились в реалистичных и пригодных для использования местах. Дизайнеры работают с архитекторами, чтобы убедиться, что физические характеристики позволяют правильно разделить частное и общественное пространство, а также могут эстетически разделять или объединять комнаты с помощью цветов, текстур и узоров. Дизайнерам также необходимо работать с жителями, чтобы помочь воплотить определенную личность в эстетику, будь то серьезная и интеллектуальная или причудливая и яркая.Когда вы превращаете дом в дом, дизайн интерьера может иметь решающее значение.

Что такое дизайн интерьера жилых помещений? (с картинками)

Дизайн жилых интерьеров относится к проектированию жилых домов, а не коммерческой недвижимости. Целью этих дизайнеров является создание интерьеров, которые соответствуют функционированию дома клиентов, но также отражают личный вкус каждого клиента. Дом — это личное пространство, и превосходный дизайн жилых интерьеров индивидуализирует проекты домов.

Например, у дизайнера интерьеров может быть несколько клиентов-домовладельцев, которые живут в одном и том же комплексе кондоминиумов формочек для печенья.Эффективный жилой дизайн гарантирует, что каждая квартира максимально подходит домовладельцу. Цветовая гамма, вероятно, будет разной в каждом доме, как и функция и внешний вид комнат.

Дизайн дома для родителей маленьких детей отличается от дизайна интерьера дома для бездетных одиноких.Одну и ту же планировку трехкомнатной квартиры нужно использовать совершенно по-разному с точки зрения функциональности. Мебель в детской должна быть удобной и удобной для ребенка. Бездетный одинокий человек может использовать дополнительную спальню в качестве кабинета или гостевой спальни.

Дизайнеры интерьеров обладают архитектурными знаниями и разбираются в деталях конструкции помещений.Например, если домовладелец хочет убрать стены, чтобы создать более просторное и открытое жилое пространство, дизайнер с опытом работы в области внутреннего дизайна жилых помещений может посоветовать, возможно ли это. Он или она может составить план завершения проекта, а также предложить, какие материалы использовать. Дизайнеры жилых интерьеров знакомы с планами этажей и строительными нормами. Они понимают не только архитектурные детали окон, дверей и стен, но и то, как они влияют на общий дизайн дома.

Дизайнеры жилых интерьеров работают с подрядчиками над созданием хорошо продуманных интерьеров, предлагающих стильные и функциональные жилые помещения.Дизайнер интерьеров также может быть архитектором. Карьера как в архитектуре, так и в дизайне жилых интерьеров требует хорошего понимания как искусства, так и науки, поскольку дизайн здания должен быть эффективным, а также стильно привлекательным.

Дизайн интерьера жилого дома включает в себя все, от потолка до пола дома, но масштабы каждого проекта различаются.Дизайнеры должны работать в рамках бюджета и вкусов каждого домовладельца. Дизайнеры, которые предлагают услуги по дизайну жилых интерьеров, могут работать в небольшой или крупной дизайнерской компании или работать не по найму. Они могут специализироваться на определенном типе жилого дизайна для интерьеров, таких как тропический или экологически чистый.

Дизайн интерьера: 8 самых важных принципов

По словам дизайнера Джоэль Несен, в дизайне интерьера «нет правил», но каждый может воспользоваться несколькими советами и хитростями.Мы поговорили с Несеном, основателем портлендской фирмы Maison, и Дженни Гуггенхайм из Guggenheim Architecture and Design Studio, чтобы узнать их мнение о процессе проектирования интерьера.

«Если вы хорошо справляетесь с [дизайном интерьера], — говорит Несен, — вы можете сделать что угодно» в своем пространстве. Чтобы найти нирвану в дизайне дома, обязательно следуйте этим восьми основополагающим принципам.

1. План для реальной жизни

В процессе проектирования интерьера «Планирование пространства стоит на первом месте», — говорит Несен. По данным Американского института архитекторов, планирование пространства включает в себя выделение внутренних пространств, определение схемы движения и разработку планов расстановки мебели и оборудования.

И Несен, и Гуггенхайм советуют начинать каждый проект дизайна интерьера с оценки функциональных недостатков комнаты и того, как можно манипулировать элементами, чтобы они лучше подходили людям, которые в ней живут. «Мы стараемся очень внимательно относиться к тому, как люди используют свое пространство», — говорит Гуггенхайм. Она часто спрашивает: «Что вам нужно в вашем пространстве и как вы двигаетесь по жизни каждый день?»

Цель пространственного планирования — создать эффективность. Для Гуггенхайма это означает отказ от изречений и тенденций перепродажи, включая ненужные дополнения.«Мы обнаружили, что большинство наших клиентов приходят к нам, думая, что им нужно больше места, больше места для хранения, больше всего», — говорит она. «Мы стараемся мягко направлять их к более простым решениям».

Например, недавно к ней обратился клиент с просьбой о большой пристройке к их дому, но дизайнер поняла, что реорганизация существующей площади и добавление меньшего размера даст то, что нужно домовладельцу. «Если мы сможем предоставить клиентам все функции, в которых они нуждаются, не становясь все больше и больше, я думаю, это хорошо для всех», — говорит она.

2. Создайте видение

Когда у дизайнеров появляется представление о том, как должно функционировать пространство, они объединяют эти требования с желаемой эстетикой и атмосферой клиента, чтобы создать концепцию пространства.

«Мы используем глобальный подход, а не просто выбираем цвет краски или диван, — говорит Несен. «На самом деле речь идет о создании видения. Вне времени и долговечности [интерьера], когда вы можете реализовать это видение, которое было хорошо продумано.

Для дизайнера передача концепции сродни рассказыванию историй. Несен говорит: «Вы должны уметь рассказать историю о том, как интерьер будет сочетаться со всеми различными элементами и деталями».

3. Будьте внимательны к материалам и конструкции

«Качество имеет ключевое значение», — говорит Несен, поскольку материалы и конструкция влияют на то, как человек воспринимает готовую комнату. Материалы хорошего качества имеют «звук и ощущение, отличное от материалов низкого качества», — говорит Несен.

Натуральные материалы превыше всего. Дизайнеры Maison часто используют такие ткани, как шерсть, шелк и лен, и отдают предпочтение мебели из цельного дерева или хорошо сделанному антиквариату. Несен предупреждает, что трата больших денег на что-то не обязательно означает, что вы покупаете качественную вещь.

Вместо этого оцените, изготовлено ли что-то из прочного материала и рассчитано ли оно на долгий срок. «Дело не в том, что все должно быть дорогим, — говорит она. «Всегда можно найти отличные находки [по более низким ценам].

4. Сопоставьте контрастные элементы

Когда дизайнер комбинирует различные материалы, формы, узоры и текстуры, различия между ними могут усилить их врожденные свойства. Понимание этого может быть нелогичным, говорит Несен. «Некоторые клиенты скажут: «Я хочу эту ткань, лампу и стул. Но все эти предметы будут иметь одинаковую визуальную ценность.»

«Многие клиенты приходят к нам, думая, что им нужно больше места, больше места для хранения, больше всего. Мы стараемся мягко направлять их к более простым решениям.»

Сопоставление необходимо, чтобы глаз мог оценить разницу. «Например, все они могут быть геометрическими, потому что клиента тянет к геометрии», — говорит она. «Но у вас не может быть всех квадратов в вашем доме». По ее словам, метание по кругу заставляет нас больше ценить квадрат и создает лучший поток.

Guggenheim предлагает еще один пример. «Если клиенту нравится определенный рисунок плитки, но это очень сильный рисунок, для меня важно, чтобы другие элементы в комнате были тише, чтобы сделать этот действительно важный элемент сильнее», — говорит она.«Я хочу убедиться, что эти вещи видны и не искажаются соседними элементами».

5. Умышленное наслоение деталей

Размашистые штрихи концепции дизайна интерьера ничто без вспомогательных деталей. Будь то масштаб абажура или ширина стойки на дверце шкафа, хороший дизайнер должен быть ориентирован на детали и указывать все детали, чтобы наилучшим образом поддерживать общее видение.

«Мы всегда проверяем себя и удостоверяемся, что идем по правильному пути для достижения этой общей цели», — говорит Гуггенхайм.«С таким количеством продуктов на рынке так легко сказать: «Мне нравится это, это и это». выбор.»

6. Будьте настоящим

Каждый проект дизайна интерьера должен быть персонализирован для пользователя, а не только соответствовать его эстетическому вкусу и предпочтениям. Nesen старается интегрировать повседневные вещи клиентов, а также семейные реликвии и антикварные предметы.

«Вы хотите, чтобы некоторые вещи были аутентичными, оригинальными и уникальными», — говорит она, будь то бабушкины подсвечники или разовая винтажная находка.«Даже если целью дизайна является простота и современность, мы решили включить что-то немного причудливое, что, я думаю, делает комнату более интересной».

7. Подведите баланс

Гуггенхайм предпочитает оценивать общую композицию комнаты на предмет баланса, а не намеренно создавать фокусы. Несен соглашается, предполагая, что поиск баланса начинается с архитектурных особенностей комнаты, таких как окна и двери, а затем добавляется по частям, пока не будет найдено равновесие.

Ей также нравится читать комнату и оценивать виды с разных точек зрения. «Вращайтесь по комнате и думайте о том, на что вы смотрите под каждым углом», — говорит она.

8. Редактировать

«Нанять дизайнера интерьеров — все равно что нанять редактора», — говорит Гуггенхайм. Дизайнер знает, когда добавить или убрать элементы для достижения желаемого эффекта. «Я могу сказать, что одного этого элемента слишком много, или эти два элемента ослабляют друг друга, поэтому давайте удалим один», — говорит она.

Это включает создание «передышки» и включение отрицательного пространства в общий дизайн, чтобы представить максимально сильную композицию. Не бойтесь избавляться от вещей.


Часы: красочный дом архитектора выделяется

Жилой и коммерческий дизайн

Когда дело доходит до профессионального дизайна интерьера, тип работы, которую вы выполняете, обычно подпадает под одну из двух категорий: жилой или коммерческий. Многие дизайнеры практикуют обе области профессионального дизайна, выполняя проекты как для домовладельцев, малого бизнеса, так и даже для крупных коммерческих клиентов.Тем не менее, это различие по-прежнему важно понимать, особенно новичку.

Жилой дизайн интерьера

При проектировании жилых помещений вы будете планировать и проектировать помещения в доме или квартире клиента. Чаще всего, если вы решите специализироваться на дизайне дома, вы сделаете еще один шаг и дополнительно специализируется на конкретном аспекте дизайна жилых помещений. Может быть, вы станете экспертом по дизайну кухни, организатором домашнего офиса или дизайнером мебели на заказ.

Ваши проекты будут варьироваться от совершенно нового строительства — люди, которые только что построили дом и хотят, чтобы вы стилизовали его интерьер от начала до конца — до проектов, в которых вы помогаете клиентам выделять, переставлять и перепрофилировать мебель и предметы декора, которые у них уже есть. проект перепланировки комнаты. Вы можете помочь клиентам предложить цвета краски, мебель или новый декор в дополнение к тому, что у них уже есть, и все это в попытке улучшить их домашнее пространство.

На более высоком уровне вы могли бы дать гораздо более существенные рекомендации по изменению дизайна, когда речь идет о домашнем стиле.Возможно, вы чувствуете, что дом мог бы выиграть от более открытой и воздушной планировки — вы могли бы порекомендовать добавить или убрать целые стены. Может быть, вы предложите установить мансардное окно или новый дизайн потолка, чтобы добавить интересный элемент, может быть, новый пол и дизайн пола, отделочные работы, захватывающую световую инсталляцию — список можно продолжить.

Прочитайте подробное руководство по карьере в области дизайна интерьера.

Коммерческий дизайн интерьера

Если вы решите специализироваться на дизайне коммерческих интерьеров, вы будете планировать и проектировать деловые помещения — офисы, небольшие местные предприятия, рестораны, магазины и т. д.Эта дизайнерская ниша предлагает много возможностей и может быть чрезвычайно прибыльной.

Как и дизайнеры жилых помещений, коммерческие дизайнеры также часто выбирают специализацию. Часто это результат опыта. После нескольких лет проектирования, завершив ряд различных проектов для разных клиентов, вы можете обнаружить, что предпочитаете или преуспеваете, например, в редизайне ресторана. Наличие такой ниши — отличный способ рекламировать себя и определить личный бренд, который отличает вас от других.

Какими бы ни были ваши предпочтения, важно определить требования к образованию в области дизайна интерьера, которые лучше всего соответствуют выбранной вами специализации.

7 Элементы дизайна интерьера

Как использовать элементы и принципы дизайна интерьера для украшения вашего дома

Современный дизайн интерьера включает в себя гораздо больше, чем решение о том, какие подушки и шторы объединят комнату, хотя этот выбор по-прежнему имеет значение. В Frankel Building Group мы считаем, что дизайн интерьера — это и наука, и искусство! Это связано с тем, как наш мозг и тело реагируют на пространство вокруг нас.И работа дизайнера интерьеров состоит в том, чтобы формировать те чувства или ощущения в положительном направлении, которые заставляют кого-то хотеть проводить время в комнате.

Для этого дизайнеры интерьера используют определенные художественные методики, которые «обманывают» наш разум или, по крайней мере, меняют наше восприятие внутреннего пространства. Это гораздо больше похоже на игру разума, чем люди думают.

К счастью, вы можете использовать 7 основных принципов дизайна интерьера, чтобы украсить свой дом.

  • Космос
  • строки
  • Форма или Форма
  • Узор
  • Свет
  • Цвет
  • Текстура

Давайте обсудим эти строительные блоки и то, как они могут помочь вам начать свой путь к созданию домашнего интерьера вашей мечты.

 

1. Пробел

В то время как все семь элементов в этом списке являются незаменимыми компонентами дизайна интерьера, пространство, пожалуй, является наиболее важным, чтобы правильно его оформить. В конце концов, дизайн интерьера — это дизайн интерьера пространств .

Если за последнее десятилетие вы смотрели какое-либо шоу по благоустройству дома, вы слышали об «открытой концепции» плана этажа. Этот особый стиль дома одержим пространством, в частности балансом отрицательного и положительного пространства.

  • Пустое пространство, придающее комнате ощущение возвышенности и «открытости», называется негативным пространством .
  • Пространство, заполненное предметами декора, такими как диван в гостиной, обеденный стол и кухонный остров, называется положительным пространством .

В открытом концептуальном доме стены убраны, заставляя ваш мозг чувствовать, что пространство больше, чем оно было бы, если бы стены были. Это всего лишь один пример того, как дизайн интерьера влияет на мозг.

В дополнение к размышлению о положительном и отрицательном пространстве на двухмерном плане этажа, дизайнер интерьера должен подумать о пространстве над мебелью: 

  • Какая высота потолков?
  • Хочу ли я привлечь внимание к потолку, чтобы выделить определенную особенность?
  • Должен ли я опускать глаза, чтобы продемонстрировать изысканное качество мебели?

Задача заключается в том, чтобы найти баланс между этими двумя формами пространства — не слишком переполненным, но и не слишком разреженным.И это уникально основано на вашем доме.

 

2. Строки

Еще один элемент, используемый дизайнерами интерьеров для формирования восприятия пространства нашим мозгом, — это линии. Существует три основных типа линий: 

  • Горизонтальный
  • Вертикальный
  • Динамический  

Например, если вы хотите создать более приземленный, безопасный, уютный и стабильный вид, используйте горизонтальные линии. С другой стороны, вертикальные линии делают пространство более просторным и воздушным.

Горизонтальные линии

Чтобы создать в комнате ощущение спокойствия и умиротворения, используйте горизонтальные линии. Они заземляют пространство и заставляют его казаться шире и просторнее. Однако, если у вас слишком много этого элемента дизайна, ваше пространство может быстро стать скучным, лишенным визуальной привлекательности, которая исходит от вертикальных и динамичных линий.

Вертикальные линии

Перпендикулярно горизонтальным линиям, вертикали притягивают взгляд вверх. Например, если ваш дом может похвастаться изумительными жестяными потолочными плитами, хороший дизайнер интерьера добавит вертикальные линии, которые подсознательно приподнимают ваши глаза, чтобы подчеркнуть эту особенность.Однако, если вертикальные линии используются слишком часто, люди могут чувствовать себя ограниченными.

Динамические линии

Эти линии предполагают движение и стимуляцию. Они активны и побуждают ваши глаза «двигаться» в направлении линии или замечать узор.

В эту категорию попадают зигзагообразные, угловатые и изогнутые линии, поскольку каждая из них обеспечивает различное движение или воздействие на ощущение помещения. Зигзагообразные и угловатые линии придают энергии и жизни помещению, а плавные и извилистые линии способствуют мягкости, плавности и балансу.

Мы можем увидеть эти линии в действии в нашей галерее индивидуальных домов. По мере того, как дома переходят от традиционных к переходным, а затем к современным и современным, вы можете видеть, что линии становятся более чистыми и менее подробными, менее извилистыми и более угловатыми.

 

3. Форма или форма

Любой набор линий, образующих форму, называется формой. Линии, будь то горизонтальные, вертикальные или динамические, порождают формы. Эти формы могут быть как геометрическими (угловатыми), так и естественными (изогнутыми).Они также могут быть открытыми или закрытыми. Когда ваш дизайнер интерьера хорошо разбирается в вашем стиле, он может смешивать и сочетать формы, чтобы создать любое ощущение, которое вы хотите в своем доме, будь то земное, современное, теплое, прохладное или что угодно.

 

4. Шаблон

Узор — это набор линий и форм, что делает его частью семейства элементов «линии» вместе с формой. Как и формы, узоры подчеркивают определенную часть вашего интерьера, будь то потолок, лестница или стены.Вы можете добиться этого эффекта с помощью смелых ярких обоев или яркого цвета на стене.

Узоры не обязательно должны сочетаться со стенами. Вы можете использовать их где угодно, от волокон дерева до рамок для картин, штор, подушек и многого другого. Включение узоров в ваш дом предоставляет бесконечное множество вариантов.

 

5. Свет

Если вы когда-либо слышали о «подсветке настроения», то вы знакомы с этим элементом дизайна интерьера. Свет может задать настроение любой комнате, так как разные типы света ассоциируются с разным настроением.Естественный свет может олицетворять тепло и счастье, в то время как искусственное флуоресцентное освещение делает комнату холодной и неподвижной.

Важно понимать два основных типа освещения и то, как они могут влиять на общее настроение помещения.

Естественное освещение

Источники естественного света могут подчеркнуть ваши красивые цвета краски или выделить определенный предмет мебели, который вы очень хотели продемонстрировать. В полностью индивидуальном доме дизайнер интерьера может идеально расположить окна и двери, чтобы обеспечить необходимое количество естественного света для каскада в любом внутреннем пространстве.Кроме того, дизайнеры могут манипулировать этим светом через шторы, жалюзи и портьеры.

Искусственное освещение

Если естественного освещения недостаточно или дизайнеры хотят выделить определенное произведение искусства или создать настроение, можно использовать искусственное освещение. Возможные варианты: 

  • Рабочее освещение : Не требует пояснений, помогает выполнять задачи, включая настольное освещение, верхнее освещение для кухни и многое другое.
  • Акцентное освещение : Обозначая фокус в вашем доме, эта форма освещения может включать произведения искусства, скульптуры, люстры или даже архитектуру вашего дома.
  • Окружающее освещение : Окружающее освещение не выделяет и не помогает с выполнением задач, а улучшает общее пространство. Это «освещение настроения», о котором мы говорили ранее.

 

6. Цвет

Точно так же, как светофоры при вождении, цвета в дизайне интерьера ассоциируются с определенными сообщениями и настроением, поскольку наш мозг настроен на их восприятие определенным образом. Работа дизайнера интерьера заключается в том, чтобы манипулировать ими, чтобы создать желаемое ощущение, которое вы хотите для своего дома.

Мы не будем объяснять здесь цветовой круг, но важно понимать, что разные цвета вызывают разные чувства. Например, зеленый цвет символизирует спокойствие и покой, красный — интенсивный и представляет собой голод, а фиолетовый — королевскую власть. Таким образом, важно знать цветовую палитру, которую вы хотите использовать в каждом пространстве вашего дома.

 

7. Текстура

Хотя в большинстве случаев текстура — это то, как что-то ощущается, дизайнеры интерьеров должны учитывать, как текстуры выглядят и ощущаются.. Существует два типа текстур — визуальные и фактические — и хорошие дизайнеры могут манипулировать обоими для создания желаемого эффекта.

Фактическая текстура

Вот как на самом деле ощущается материал. Например, шелк кажется гладким, тогда как лен может быть хрустящим и грубым. Кожа, с другой стороны, тоже гладкая, но выглядит совершенно иначе, чем шелк.

Визуальная текстура

Визуальная текстура — это то, как что-то воспринимается вашими глазами. Например, каменные обои не совсем такие же, как настоящий камень, но они создают иллюзию камня, который более деревенский и традиционный, чем современный.

Качественный дизайн интерьера всегда будет основываться на сочетании этих 7 факторов. Когда вы знаете, как эффективно смешивать, сочетать и балансировать цвета, линии и пространство, тогда вы действительно можете превратить свой дом во что-то, чего вы никогда не могли себе представить.

Заинтересованы в том, чтобы украсить интерьер вашего дома свежим и захватывающим образом, но вы не знаете, с чего начать? Свяжитесь с Frankel Building Group сегодня, и наш дизайнер интерьеров лично расскажет вам о ваших возможностях!

Или посетите нашу страницу дизайна интерьера, чтобы узнать больше о нашем личном процессе.

Дизайн интерьера | WBDG — Руководство по проектированию всего здания

Введение

Дизайн интерьера касается не только визуального или окружающего улучшения внутреннего пространства; он стремится оптимизировать и гармонизировать использование искусственной среды. Таким образом, по словам Бюро статистики труда США, это «практично, эстетично и способствует достижению намеченных целей, таких как повышение производительности, продажа товаров или улучшение образа жизни.«Дизайн интерьера — это практика, которая реагирует на изменения в экономике, организации, технологиях, демографии и бизнес-целях организации.

Как человеческая деятельность дизайн интерьера имеет многовековую историю. Как целостная профессия, обозначаемая ярлыком «дизайнер интерьеров», она появилась относительно недавно. Многие эксперты прослеживают его истоки до начала 20 века и рост внутренней отделки как карьеры, отдельной от архитектуры. В первые десятилетия эта практика была сосредоточена в основном на жилой арене.К 1940-м годам термины «дизайн интерьера» и «дизайнер интерьера» использовались в основном теми людьми, которые оказывали услуги небольшому, но растущему числу бизнес-клиентов. После Второй мировой войны значение нежилого дизайна — офисов, отелей, торговых заведений и школ — возросло по мере экономического подъема страны. Дизайн интерьера обычно делится на две категории: жилой и контрактный или коммерческий. Сегодня дизайн интерьера становится все более специализированным, поскольку здания и материалы становятся более сложными с технологической точки зрения, а правила и стандарты — более требовательными.

Первая национальная профессиональная организация дизайнеров интерьеров, Американский институт декораторов интерьеров (позже Американский институт дизайнеров интерьеров), была основана в 1931 г., а вторая, Национальное общество дизайнеров интерьеров, — в 1957 г. Но это не так. до 1960-х и 70-х годов были созданы независимые организации для оценки квалификации дизайнеров и дизайнерских программ, тем самым заложив краеугольные камни профессии; стандарты образования, опыта и экзаменов.Это Совет преподавателей дизайна интерьера, Фонд исследований в области дизайна интерьера и Национальный совет по квалификации дизайна интерьера. В 1975 году AID и NSID объединились в Американское общество дизайнеров интерьеров. Международная ассоциация дизайнеров интерьеров была основана в 1994 году.

В 1960-х годах также начались усилия по установлению обязательного лицензирования дизайнеров интерьеров, по-разному посредством правовых актов или актов практики. В 1982 году Алабама стала первым штатом, принявшим закон о регулировании дизайна интерьера.Сегодня 25 штатов и юрисдикций приняли ту или иную форму регулирования дизайна интерьера. Текущий список законов о дизайне интерьера по штатам можно найти на веб-сайте ASID.

Описание

A. Профессиональное разрешение

Дизайн интерьера — это многогранная профессия, в которой творческие и технические решения применяются внутри конструкции для создания встроенной внутренней среды, которая решает проблемы клиента и связывает пространство со стратегиями и целями бизнеса.Эти решения функциональны, улучшают качество жизни и культуру жителей, а также эстетически привлекательны. Проекты создаются в ответ на оболочку здания и согласовываются с ней, а также учитывают физическое местоположение и социальный контекст проекта. Проекты должны соответствовать кодексу и нормативным требованиям, а также поощрять принципы экологической устойчивости. Дизайн интерьера также может влиять на выбор недвижимости, которая будет отвечать потребностям организации за счет элементов архитектуры и дизайна.Процесс дизайна интерьера следует систематической и скоординированной методологии, включая исследования, анализ и интеграцию знаний в творческий процесс, посредством чего потребности и ресурсы клиента удовлетворяются для создания внутреннего пространства, которое соответствует целям проекта.

Дизайн интерьера включает в себя набор услуг, выполняемых профессиональным дизайнером, получившим квалификацию посредством образования, опыта и экзаменов, для защиты и улучшения жизни, здоровья, безопасности и благосостояния населения.Полное определение можно найти в Национальном совете по квалификации дизайна интерьера.

B. Профессиональная роль в процессе проектирования «всего здания»

Специалист по дизайну интерьера играет чрезвычайно важную роль в процессе проектирования «всего здания», и его следует заключить в начале проекта, называемом этапом предварительного проектирования или этапом программирования, с другими основными дисциплинами, ключевыми заинтересованными сторонами, клиентом, и контакты конечных пользователей. Дизайнер интерьера должен тесно сотрудничать с клиентом, чтобы понять его потребности в бизнесе и пространстве.Это можно рассматривать как стратегическое программирование. Это должно происходить одновременно с выполнением программы строительства. Помогая организации понять ее потребности, а также анализируя и рекомендуя способы связать миссию организации, бизнес и рабочие процессы с интеллектуальной стратегией рабочего места и пространства, дизайнер интерьеров повышает ценность организации и недвижимости клиента. Отличная коммуникация с ключевыми членами команды помогает определить проблемы и ожидания каждого члена команды для обеспечения успешного проекта.Дизайнер интерьера должен сообщить о намерениях или плане проекта, а также о том, какие системы и архитектура «всего здания» могут быть изучены, чтобы оправдать ожидания клиента. Таким образом, интегрированный командный подход важен, а координация и сотрудничество всех дисциплин необходимы для успешного решения.

C. Профессиональные стратегии для достижения соответствующих целей проектирования

Чтобы найти более разумные решения, действительно нужна команда. Организуйте команду в начале проекта. Включите менеджера по строительству и, что наиболее важно, квалифицированную команду проектировщиков с ключевыми дисциплинами и менеджера по строительству с самого начала.Дизайнер интерьера больше не должен получать план от архитектора для планирования пространства, выбора материалов и мебели. Основные принципы рабочего места могут касаться и включать следующие критерии и, следовательно, необходимость совместной работы всех дисциплин. Это принципы или «отличительные признаки» Управления общего обслуживания США (GSA) для их рабочего места. (Рис. 1-3)

Рис. 1: Типичная компоновка рабочей станции предполагает ориентацию в углу. Фото: Haworth, Better Lighting and Daylighting Solutions (2005, Американское общество дизайнеров интерьеров)

  • Healthy: Создайте чистое, экологически безопасное рабочее место с хорошей акустикой, освещением и качеством воздуха.
  • Охрана и безопасность: Создайте рабочее место таким образом, чтобы физически защитить людей и имущество от техногенных и природных опасностей.
  • Комфорт: Распространяйте службы, системы и компоненты на рабочих местах, которые позволяют обитателям настраивать тепловые, световые, акустические и мебельные системы в соответствии с индивидуальными и групповыми уровнями комфорта.
  • Надежность: Поддержите рабочее место с помощью эффективных, современных систем отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха (HVAC) и оборудования, которое требует минимального обслуживания, минимальных потерь в обслуживании и меньшего количества энергии.
  • Гибкость для достижения целей клиента разнообразна и может включать:
    • Доступ под полом ко всем службам рабочего пространства
    • Максимальный контроль пользователя над рабочей средой
    • Мобильная мебель и техника
    • Построение общедоступных инженерных сетей, реконфигурируемых и расширяемых
    • Альтернативные рабочие места, гостиница, удаленная работа и т. д.
    • Разнообразные рабочие условия для разнообразной работы и рабочей силы
  • Торговая марка или изображение: Рабочая среда является одним из средств передачи принципов организации внутренним и внешним клиентам.Брендинг создает чувство гордости и приверженности организации и ее заинтересованным сторонам.
  • Справедливость Справедливость: Рабочее пространство предназначено для функционирования и обеспечивает всех пользователей дневным светом, уединением, внешним видом и персонализированным рабочим пространством в эстетически приятной манере.
  • Технологическая связь: Обеспечивает полную коммуникацию и одновременный доступ к данным среди сотрудников и их распределению как на месте, так и за его пределами, включая удаленную работу, проживание в отеле и т. д., а также обладает встроенной емкостью и гибкостью для адаптации к будущим технологиям.

D. Связь дизайна интерьера с задействованными системами здания

Рис. 2: Более выгодная планировка рабочего места с учетом офисной ориентации и остекления. Фото: Haworth, Better Lighting and Daylighting Solutions (2005, Американское общество дизайнеров интерьеров)


Рис. 3: Сочетание дизайна и освещения создает визуальную среду, воспринимаемую жильцами. Фото: Haworth, Better Lighting and Daylighting Solutions (2005, Американское общество дизайнеров интерьеров)

Дизайнер интерьера должен не только хорошо разбираться (но не быть экспертом) в строительных системах, но и время от времени рекомендовать концепцию системы, которая поддерживает цели клиента и направление дизайна. Например;

  • Гибкость может быть ключевым фактором для пространства. Дизайнер интерьера может потребовать, чтобы инженеры рассмотрели систему распределения воздуха под полом с фальшполом для решения этой проблемы.Это влияет на архитектуру, электричество и распределение данных.
  • Освещение и справедливая справедливость также могут быть движущей силой. Дизайнер интерьеров при разработке объема работ для консультанта по освещению должен знать о координации дневного света/видов с окружающим электрическим освещением и отдельными рабочими светильниками. Это может повлиять на работу инженера-электрика. В новом строительстве дизайнер интерьеров может потребовать, чтобы конструкция окна обеспечивала равномерное распределение света для всех сотрудников на рабочем месте.

Важно, чтобы дизайнер интерьеров участвовал в принятии этих решений и получал или разрабатывал вместе с другими специалистами анализ затрат и расчет стоимости жизненного цикла для принятия наилучшего дизайнерского решения для клиента. Важно анализировать строительные системы с целостной точки зрения и указывать экологически безопасные материалы и методы.

E. Влияние всего здания на профессию дизайнера интерьера очень положительное

  • Требует признания со стороны строительной отрасли того, что профессия дизайнера интерьера имеет решающее значение для решения проблем на рабочем месте.
  • Создает больше карьерных возможностей для дизайнеров интерьеров, использующих творческие и деловые навыки.
  • Требуется непрерывное образование дизайнера — как формальное, так и неформальное.
  • Требуется осведомленность о существующих факторах, влияющих на организацию клиента: глобальный взгляд, бизнес-сфера, демография, технология, экономика, меняющийся характер работы, конкуренция и т. д.
  • Создает потребность в том, чтобы профессионалы в области дизайна интерьеров обладали знаниями в области устойчивого дизайна и имели аккредитацию LEED.
  • Требуются отличные коммуникативные навыки, чтобы координировать, сотрудничать и направлять клиента, а также вносить свой вклад в решения команды. В некоторых случаях работу возглавляет старший дизайнер.

Таким образом, у опытного дизайнера есть возможности для карьерного роста в качестве стратегического консультанта, агента изменений, эксперта по окружающей среде, консультанта по коммуникациям, руководителя проекта, исследователя рабочего места, писателя, оратора и консультанта по бренду; в дополнение к творческому планированию пространства и определению отделки, материалов, мебели и т. д.

Преимущества для клиента могут быть огромными. Стоимость проектов может быть снижена, когда все участники работают с самого начала и координируют информацию. Графики можно сжимать. Это приносит пользу клиенту и похвалу команде.

Возникающие проблемы

Изменения — это данность динамичного бизнеса, и специалисты по дизайну интерьеров должны помочь клиентам адаптироваться к изменениям. Таким образом, дизайнер должен быть осведомлен о потребностях бизнеса, конкуренции и ценностях клиента.

  • Последние разработки и исследования указывают на тесную взаимосвязь между качеством дизайна рабочего места и производительностью труда.
  • Корпорации частного сектора используют дизайн рабочих мест для привлечения и удержания талантливой и высокоэффективной рабочей силы.
  • Устойчивое проектирование и энергосбережение — это цель государственных учреждений и других организаций, направленная на снижение негативного воздействия антропогенной среды на природную среду. Устойчивое развитие чаще определяет проектные решения.
  • Затраты на переезд сотрудников снижаются благодаря гибкой рабочей среде. Это требует меньше времени простоя и снижает первоначальные затраты.
  • Учет стоимости жизненного цикла по сравнению с первоначальными затратами может повысить удовлетворенность пользователей и снизить затраты в долгосрочной перспективе, обеспечивая при этом более продуктивную рабочую среду.
  • Сбалансировать демографические характеристики рабочей области непросто. Подготовка к отъезду бэби-бумеров пугает. Решающее значение имеет обращение к мотивам и рабочим привычкам нового поколения.В рабочей силе есть как минимум четыре поколения с различными мотивами и движущими силами.
  • Рабочее пространство с имиджем и брендингом выражает принципы организации и создает возможности для самоотверженности и взаимодействия ее сотрудников. Это также инструмент для привлечения и удержания талантов (например, города располагают возможностями для привлечения молодых специалистов, чтобы оживить местные мозговые тресты и экономику).
  • Прирост населения и уровень образования растут быстрее в странах с формирующейся экономикой, чем в странах с развитой экономикой, что приводит к смещению кадровых резервов.
  • Простота мобильности и другие демографические факторы создают новые потребности работников в повышении качества жизни, которые разумные работодатели могут использовать для привлечения и удержания высокоэффективных сотрудников. Теперь учитываются удаленная работа, проживание в гостинице и различные условия работы.
  • Выравнивание уровней организации увеличивает скорость связи.
  • Рост конкуренции на рынке усиливает необходимость и преимущества дифференциации, инноваций и стратегического направления.Правильно спроектированное рабочее место может стимулировать и вознаграждать стратегические и инновационные идеи.

Текущие проблемы будут продолжать влиять на работу дизайнера интерьеров и способ ведения бизнеса.

  • Технологии будут продолжать влиять на сложность и индивидуализацию обучения дизайну интерьера как для преподавателей, так и для студентов.
  • Каждый учащийся будет иметь портативный компьютер и расширенные компьютерные возможности. Учебные системы доставки (например, Blackboard) будут продолжать расширять использование электронных исследований, мультимедийных презентаций и дистанционного обучения.
  • Процессы проектирования будут интегрировать высокотехнологичные решения и презентации для дизайнерских проектов и включать виртуальные изображения и экспериментальные пространства.
  • Текущие технологические усовершенствования заставят образование сотрудничать с профессиональным сообществом в разделении затрат на высокотехнологичное оборудование, программное обеспечение и ресурсы.

Профессиональная регистрация

Дизайнеры интерьеров регулируются по названию или имеют лицензию на практику в 25 штатах и ​​юрисдикциях США: Алабама, Арканзас, Калифорния, Колорадо, Коннектикут, Флорида, Джорджия, Иллинойс, Айова, Кентукки, Луизиана, Мэн, Мэриленд, Миннесота, Миссури, Невада, Нью-Джерси, Нью-Мексико, Нью-Йорк, Пуэрто-Рико, Теннесси, Техас, Вирджиния, Вашингтон, округ Колумбия, и Висконсин.Постановления штата устанавливают квалификационные стандарты образования, опыта и экзаменов для практики дизайна интерьера, а также для использования присвоенного государством звания.

Коды

Стандарты

Дополнительные ресурсы

Профессиональные ассоциации

Организации

Публикации

  • Строительные системы для дизайнеров интерьеров Корки Бингелли. 2002.
  • Справочник кодов для интерьеров, 3-е издание Шэрон Кумен Хармон и Кэтрин Э.Кеннон. 2005.
  • Профессия дизайнера интерьера: факты и цифры Американского общества дизайнеров интерьера, 2004 г.
  • Стандарты внутренней графики Мэрироуз Макгоуэн и Келси Круз. 2003.
  • Внутреннее освещение для дизайнеров, 4-е издание Гэри Гордона. 2003.
  • Профессиональная практика для дизайнеров интерьеров, 3-е издание Кристин Пиотровски, ASID. 2001.

Прочие ресурсы

  • InformeDesign — база данных исследований дизайна и человеческого поведения с возможностью поиска

Разница между дизайном жилых и коммерческих интерьеров

Область дизайна интерьеров можно разделить на различные категории в зависимости от направленности и специализации.Самый отчетливый контраст между жилым и коммерческим дизайном интерьера. Разделить два определенных пространства дизайна не так просто, как может показаться.

Определение пространств дизайна

Проще говоря, проекты дизайна жилых интерьеров часто варьируются от проектирования интерьеров нового строящегося дома до перепроектирования интерьера существующего дома.

Проекты коммерческого дизайна интерьера включают коммерческие помещения, такие как:

  • Банки
  • Офисы
  • Школы
  • Больницы
  • Страхование
  • Промышленные
9000 , производственные, исторические или экологичные здания.

Выявление пространственных потребностей

В дополнение к простому различию жилых и рабочих пространств, возможности проектирования жилых и коммерческих помещений в значительной степени основаны на потребностях. Потребности клиента и отраслевые параметры для дизайнера интерьера могут различаться в зависимости от того, является ли здание жилым или коммерческим. Клиентами в области дизайна жилых помещений являются отдельные лица или семьи, и дизайнер должен учитывать личные потребности и желания клиента при проектировании жилых помещений.

Дизайнеры, которые обычно работают в домах, могут специализироваться в определенной области жилищного дизайна, например, кухни, ванные комнаты, домашние офисы, мебель на заказ, специализированные рабочие места и дизайн бытовой техники. Большинство людей хотят, чтобы их дома отражали их личные вкусы и выражали личную уникальность.

В коммерческом дизайне источником вдохновения является образ корпоративного бренда, а дизайнерские ограничения часто связаны с ограничениями функционального пространства и требованиями норм коммерческого строительства.В коммерческих проектах все еще есть отличительная, персонализированная цель, но она часто включает в себя другие текстуры, цвета и планировку, чем во многих жилых помещениях.

Коммерческая функциональность и имидж торговой марки

Клиентом коммерческого дизайна обычно является корпорация или организация в коммерческом или промышленном здании. Дизайнер должен убедиться, что здание функционально, отражая имидж и бренд компании. Например, при создании нового отеля или ресторана дизайн должен заявлять о бизнесе.Включение плана дизайна, построенного на платформе видения и впечатления, является основой для корпоративного и промышленного дизайна.

Дизайнеры коммерческих и жилых помещений создают и планируют более привлекательные и продуктивные пространства, создавая пространства с учетом правил безопасности. Несмотря на то, что требования к коду сильно различаются, цель кода будет заставлять креативные элементы дизайна и, вероятно, направлять окончательное «ощущение» пространства.

Работа с нами

Как профессиональная команда коммерческого дизайна, мы работаем специально с коммерческими клиентами.Мы понимаем плотный график. Наша ориентация на клиента обеспечивает совместный процесс с соблюдением бюджета и сроков, поскольку она обеспечивает эффективные дизайнерские решения, столь же вдохновляющие, сколь и красивые.

Что действительно имеет значение, так это ценность, которую наша профессиональная команда дизайнеров привносит в создание безопасных, удобных, привлекательных и функциональных пространств для каждого посетителя.

О нас

В InteriorLOGIC мы создаем рабочую среду.

Check Also

Стимулирование определение: Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?

Содержание Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?Смотреть что такое «Стимулирование» в других словарях:КнигиСтимулирование — это… …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.