Среда , 29 июня 2022
Бизнес-Новости
Разное / Оценка при заливе квартиры: Оценка залива квартиры — как не потерять право на возмещение ущерба?

Оценка при заливе квартиры: Оценка залива квартиры — как не потерять право на возмещение ущерба?

Содержание

Оценка ущерба от залива

  • Начало
  • Описание
  • Регламент
  • Документы
  • Акты
  • FAQ
  • Контакты
  • Заказ

Оценка ущерба от залива предоставляет пострадавшей стороне юридические основания для требования возмещения причиненного ущерба в судебном порядке, а также позволяет определить в денежном эквиваленте полученный при заливе ущерб.

Оценка ущерба также является эффективным инструментом при возникновении споров со страховыми компаниями относительно величины страхового возмещения поврежденного имущества.

Специалисты системы торгово-промышленных палат проводят оценку ущерба от залива по обращениям, как пострадавшей стороны, так и стороны, по вине которой произошел залив (в случае, если Вы считаете, что стоимость ущерба завышена).

Одним из самых важных действий после залива квартиры / помещения является вызов комиссии из организации по обслуживанию жилищного фонда (ДЕЗ, управляющая компания, ЖЭК, ЖСК, ТСЖ и т.д.) и составление акта осмотра квартиры, в котором указываются причины залива и фиксируются повреждения помещения и имущества.

В акте осмотра квартиры, помимо фиксации причин залива и повреждений, должна содержаться следующая информация:

— реквизиты организации, которая составила акт;

— дата и время составления акта;

— дата и время обнаружения залива;

— причина залива;

— адрес пострадавшей квартиры;

— полный адрес квартиры или помещения виновника залива;

— ФИО и адрес собственника пострадавшей квартиры;

— ФИО и адрес собственника помещения, из которого произошел залив.

Перед проведением оценочной экспертизы необходимо не позднее 3-х рабочих дней письменно (телеграммой с уведомлением о вручении или иным способом, которым можно подтвердить получение извещения) уведомить виновного в заливе о месте и времени проведении осмотра.

По окончании оценки заказчику предоставляется «Отчет об оценке», оформленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» , Федеральными стандартами оценки, Международными стандартами оценки. Данный отчет является юридически значимым документом и может быть использован в суде любой инстанции.

Нажмите, чтобы просмотреть все дополнительные услуги (развернуть)

  • Оценка недвижимости
  • Оценка ущерба
  • Оценка транспортных средств

Регламент

Стоимость и порядок оплаты

• В соответствии тарифами организации 

• Безналичный, наличный варианты оплаты

Процедура

• Выезд оценщика для осмотра объектов оценки 

• Оценка ущерба для помещений (пожар, затопление и др.) 

• Расчет стоимости оценочных услуг на базе трудоемкости

Основание для отказа

• Не предоставление документов необходимых для оказания услуги

• Не произведена оплата/предоплата

  • Заказать услугу
  • Заказать звонок
  • Задать вопрос

Заказ услуги

Ваш запрос отправлен, спасибо за обращение.

Заказ звонка

Ваш запрос отправлен, спасибо за обращение.

Задать вопрос

Ваш вопрос отправлен, спасибо за обращение.
Отправить еще вопрос.

* Сведения об услугах носят справочный характер и не являются публичной офертой. Условия оказания услуг устанавливаются конкретным договором между Заказчиком и Исполнителем.

Смотрите также

Как оценивают ущерб от залива квартиры?

В одной известной песне, являющейся саундтреком к еще более популярному фильму, поют «Если у вас нету дома ‒ пожары ему не страшны». Действительно, если у вас нет квартиры, то не зачем и волноваться о том, что ее может затопить сосед сверху, уснув за просмотром любимого сериала. Однако, если вы – счастливый обладатель собственности, то, увы, риск возможного ущерба от залива, пожара, стихийного и разрушительного ремонта есть всегда.

Что делать, если залив, начинавшийся с «кап-кап-кап» и превратившийся в «горный поток» все-таки случился? Как оценить ущерб, нанесенный обоям, мебели, бытовой технике и т.д. и т.п.?

Начнем с определения ущерб имуществу. Понятие «ущерб имуществу» фигурирует в гражданском и уголовном кодексах. Гражданский кодекс определяет «ущерб» как потерю части или всех ценностей, принадлежащих субъекту, в результате нанесенного вреда.

Практика показывает, что специалисты чаще всего сталкиваются с задачей по оценке ущерба от залива (пожара). Согласно ГК РФ «вред, причиненный личности и имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред». Приведем пример, чтобы понять, что подразумевается под возмещением ущерба. Если в результате залива был нанесен ущерб отделке квартиры, то виновники должны ее восстановить, вернуть в первоначальное состояние. То есть размер ущерба будет равен стоимости восстановительных работ/ремонта отделки квартиры.

Методики оценки ущерба

На чем основывается методика оценки ущерба? На определении размера затрат, которые понесла пострадавшая сторона. Это затраты на ремонтные/отделочные работы + затраты на материалы. Такой подход носит название затратного.

Существуют также сравнительный и доходный методы оценки. Сравнительный метод основан на анализе продаж данного имущества на рынке. Доходный — на анализе ожидаемых доходов, которые может принести имущество.

Практика показывает, что при оценке ущерба специалисты прибегают к затратному и сравнительному методу оценки. В сравнительном подходе чаще всего используют метод сравнения продаж, в затратном — метод количественного анализа, где стоимость восстановительного ремонта квартиры рассчитывают на базе объектной (общей) сметы затрат на ремонт.

Доходный метод применительно к оценке ущерба квартир признан специалистами неэффективным, денежный доход трудно спрогнозировать во времени.

Последовательность действий при оценке ущерба

1. Осмотр экспертом квартиры, пострадавшей от залива. Составление Акта оценки ущерба.

2. Определение накопленного износа квартиры вследствие ее естественного старения и неблагоприятных внешних воздействий. Накопленный износ – это совокупность физического, функционального и экономического износов. Расчет по формуле:
Инак = 1 — (1 — Ифиз) х (1 — Ифункц) x (1 — Иэк)

где:
Ифиз — физический износ, %;
Ифункц- функциональный (моральный) износ, %;
Иэк — экономический (внешний) износ, %.

3. Определение рыночной стоимости квартиры с учетом ее естественного старения (без износа от внешних воздействий) по методу сравнения продаж. Оценщик определяет стоимость объекта методом сравнения, анализируя цифры о продажах сопоставимых объектов недвижимости, схожих с объектом по размеру, производимому доходу и использованию;

4. Установление денежного выражения накопленного износа от внешних воздействий. Это разность между накопленным износом квартиры и накопленным износом дома;

5. Составление объектной сметы ликвидации ущерба при помощи затратного подхода, в том числе метода количественного анализа. Задача восстановительных работ — воспроизводство квартиры в том виде, в котором она была до воздействий, в рыночных ценах на дату проведения оценки.
Чтобы составить такую смету рекомендуют привлекать высококвалифицированных специалистов-сметчиков.

6. Согласование результатов оценки. Цель согласования результатов используемых подходов — определение преимуществ и недостатков каждого подхода в оценке недвижимости и принятие решения об итоговой величине рыночной стоимости объекта.

7. Составление Отчета об оценке. Это официальный документ, с которым пострадавшая сторона может пойти в суд, чтобы добиться возмещение ущерба.

Оценка ущерба

Любой ущерб, нанесенный имуществу, будь то непреднамеренный залив квартиры или поджег дома — нарушение конституционных прав. Справедливость должна быть восстановлена, это как раз именно то, чего необходимо обязательно добиваться. И мы Вам в этом поможем. Отчет об оценке стоимости восстановления / восстановительного ремонта помещений до состояния «перед нанесением ущерба» будет являться документом доказательного значения в суде.

 Оценка ущерба после залива
Прежде всего, сформулируйте те требования, которые вы хотите предъявить виновникам (не зависимо от того, идет ли речь о физическом лице, или о юридическом).
Далее позвоните нам по телефону +7 (902) 87 602 11, и мы обсудим с вами сроки и стоимость наших работ, а также порядок Ваших действий при возникновении ущерба.
Для проведения экспертизы будут подобраны и согласованы удобные для Вас дата и время. Предварительно необходимо будет оповестить предполагаемых виновников телеграммой с уведомлением как минимум за 3 рабочих дня (законодательно это нигде не предусмотрено, но это простое формальное требование намного упростит дальнейшие переговоры с виновником в плане споров о качестве Вашего ремонта, используемых материалах, объемах пострадавших помещений и имущества. У виновника в случае уведомления данной телеграммой будет 2 выхода: или явиться и совместно участвовать при осмотре пострадавших помещений и имущества и вносить свои замечания в составляемый нашими специалистами Акт осмотра помещения пострадавшего при заливе (Акт о затоплении), или не явиться, НО!!! Аргументировано, в случае доведения дела до суда, доказать, что в Ваших помещениях не было паркета, и «там ваще линолеум был настелен» или «да там ремонт 100 лет никто не делал», он, вероятно, не сможет). Наши оценщики проведут подробный осмотр квартиры и сфотографируют все повреждения (такая работа в зависимости от величины объекта и масштабов повреждения может занять от 1 часа до целого дня в зависимости от количества повреждений). Фотографии будут являться также частью отчета, который готовится, в среднем, в зависимости от сложности и объема работ, от 3 до 7 рабочих дней, при условии предоставления Вами всех необходимых документов, необходимых для проведения оценки (см. Список документов).
Составление акта о заливе квартиры
Прямо на месте мы составим наш Акт о затоплении. Он отличается от актов, составленных работниками ЖЭКа, ДЭЗа, управляющих компаний. Акт о заливе помещения, составленный данными организациями должен и содержит только описание поврежденных конструктивных элементов квартиры: потолок, стены, пол, оконные и дверные проемы и качественные характеристики материалов отделки, и не обязан содержать описание и перечень пострадавшего имущества. Также в этом акте обязательно должно быть указаны следующие параметры: где, когда, какой водой (горячей или холодной), по какой причине, по чьей вине произошел залив квартиры. Следует также вносить свои замечания в данный акт, в случае, если что-то упускается из виду при его составлении. Необходимым является и указанием даты составления акта, кем составлен и кем из должностных лиц он подписан. Обращаем Ваше внимание, что на этом Акте должна находиться печать организации, которая его составила! В среднем, срок подготовки данного акта занимает у этих организаций около 10 рабочих дней. В случае отказа данными организациями от составления акта, указания причин залива, затягивания выдачи Вам этого акта – звоните нам, и Мы постараемся Вам помочь!
В акте, который составляет наш оценщик для оценки квартиры при заливе квартиры, офиса и проч. Обязательно указываются описание пострадавших помещений с описанием качественных и количественных характеристик материалов и конструктивных особенностей элементов отделки, описывается пострадавшее имущество, характер повреждений. В случае необходимости, вносятся дополнения с указанием о работоспособности электропроводки и слаботочных сетей.
Если существует такая необходимость, свои замечания в этот акт может вносить и противоположная сторона. Обращаем Ваше внимание, что Оценщики, в отличие от технических специалистов, не определяют причину, по которой возник ущерб. Это задача эксплуатирующей организации и они должны это указать в своих документах.
После составления акта начинается оценка ущерба затопления или оценка ущерба от залива квартиры. Оценка ущерба при заливе квартиры проходит в несколько этапов. После осмотра поврежденного помещения, наши специалисты подготовят в рамках отчета смету по устранению повреждений, основываясь на рыночных ценах на работы и материалы в данном регионе. В дальнейшем, благодаря данной экспертизе вы сможете в судебном порядке требовать от виновников полного возмещения ущерба при затоплении, включая и судебные издержки, и стоимость проведения самой экспертизы, если общий язык не удается найти или суммы компенсации значительно отличаются от затрат, которые необходимо понести для восстановления помещения и имущества. Как уже говорилось, сроки подготовки отчета об оценки в среднем варьируются от 1 дня (срочно) до 7 рабочих дней. Как правило, оперативность проведения оценки зависит напрямую от Заказчика, от его оперативности предоставления документов необходимых для проведения оценки. Если же каких-то документов не хватает или есть какие-то вопросы по перечню документов, свяжитесь с нами по телефону, и мы подскажем Вам возможное решение вопроса.
Не меньшее значение имеет независимая экспертиза, в том случае, если залив соседей произошел по вашей вине
В этой ситуации составление сметы по заливу квартиры позволит вам возмещать только реально причиненный, а не преувеличенный пострадавшими ущерб. Кроме того, достаточно часто залив помещения происходит не по вине ее владельца. Ведь виновником могут оказаться жильцы, которым вы сдали жилье в аренду и в этом случае наступает ответственность нанимателя. Ущерб от залива должны возмещать именно они, а непомерные суммы, возмущенные потерпевшие требуют от вас. Так что не забывайте заключать договора найма квартиры при ее сдаче. Также, причиной залива может стать, например, значительное превышение давления в трубах, которое, часто, приводит к их разрыву в Вашей квартире.
Примерно такая же ситуация возникает в том случае, если заливы квартир происходят по вине ЖЭКа, ДЕЗа, или же вам приходится иметь дело с ТСЖ и управляющей компанией.
В этих ситуациях исковое заявление по поводу затопления квартиры будет адресована в их адрес.
С нашей помощью ответ на вопрос что делать, если я затопил квартиру – становиться значительно проще, понятнее и, что немаловажно, дешевле.
Итак, если вас затопило необходимо выполнить несколько обязательных шагов, без которых вам не удастся в будущем компенсировать свои убытки.
Прежде всего, нужно вызвать работника ДЭЗа либо ЖЕКа, который зафиксирует сам факт происшествия и составит соответствующий акт, где он должен будет указать дату, время, причину возникновения повреждений, описать повреждения (представители данных организаций не обязаны указывать пострадавшую мебель, имущество и проч.). Работников этих органов необходимо вызывать даже в том случае, если повреждения вам кажутся небольшими. О том, что они могут проявиться позднее, мы уже говорили. Также в акте должна быть подпись представителей данной организации и печать. В среднем, срок подготовки данного Акта в ЖЭКе, ДЭЗе, ТСЖ и проч. составляет 5-10 рабочих дней.
После составления дефектной ведомости нами производится оценка ущерба имуществу, если оно также пострадало.
Обращаем внимание, что для решения всех спорных вопросов, в т. ч. в суде, потерпевший должен предоставить как документ именно отчет оценщика «об определении рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения повреждений», а не сметы и прочие расчеты строительных или иных организаций. Таково требование действующего Российского законодательства и требования судов.
Кроме того, как уже говорилось, вам необходимо известить виновника происшествия. Бывают ситуации, когда это приходится делать официальным путем, и мы настоятельно рекомендуем его придерживаться – этого пути. В этом вам тоже помогут специалисты «Городской коллегии оценщиков». Мы поможем оформить официальную телеграмму, которую вы отправите вашим оппонентам, и которая может стать очень серьезным аргументом в судебном разбирательстве. В том числе, если произошел залив квартиры по вине ДЭЗа, ЖЭКа и т.д.
Такая телеграмма, может понадобиться и в том случае, когда проводится оценка ущерба после пожара или оценка ущерба, например, при порче Вашего имущества в иных случаях.
Имея на руках все необходимые документы, разговаривать с официальными органами значительно проще. Чиновники понимают лишь язык документов, и если не проведена оценка материального ущерба, разговор с ними может быть бесперспективным, либо и вовсе не состоятся.
Какой бы характер ни носило повреждение вашего имущества (трещины в стенах, пожар, затопило натяжной потолок, пострадала мебель) – мы придем к Вам на помощь и поможем компенсировать убытки.
В Вашем арсенале может быть весь комплект оговоренных законом средств – от первого шага, как Акт ДЭЗа или ЖЭКа о заливе, до такого, как независимая экспертиза по заливу квартиры, подготовленная специалистами нашей компании.
К ним же относятся претензия в «ТСЖ» в случае залива водой и многие другие услуги по определению ущерба, если вас заливают соседи, или если залив произошел по вашей вине.
Юристы дружественных нам компаний помогут вам составить соглашение о возмещении ущерба, если вы пришли к договоренности с противоположной стороной и решили обойтись без вмешательства судебных инстанций.
Обращение к высококлассным специалистам, хотя и требует определенных расходов, на практике позволяет значительно сэкономить средства, поскольку позволяет избегать непродуктивных расходов. Ведь оценить ущерб можно на глазок, а можно на основании четких критериев, для чего и существует методика оценки квартиры при затоплении. Но, согласитесь, что такой методикой владеют только специалисты, да и суды принимают к рассмотрения только документы, подготовленные независимыми оценщиками, а не строительными или иными организациями. Независимая экспертиза залива квартиры оценщиком, составление т.н., акт о затоплении помещения, определение ущерба нанесенного пожаром -выполнение всех этих работ требует специальных знаний, опыта и подготовки, разрешительных документов. В частности, когда проводится такая работа, как оценка ущерба при затоплении квартиры или оценка ущерба при заливе помещения, расчеты по ремонту составляют сметчики, поскольку требуется учитывать множество нюансов, таких как изношенность конструкций и материалов. В то же время знать обязанности «ТСЖ» (залив водой может быть в его зоне ответственности) или какова типовая форма акта об ущербе должен юрист. Таким образом, сотрудничество с нами дает возможность получать комплексную помощь в крайне неприятных и напряженных ситуациях.
Еще один важный совет – обязательно сохраняйте все чеки и квитанции, договора, акты на выполненные работы, которые могут быть необходимы не только при обсуждении качества работ, материалов, имущества с представителями компаний-поставщиков этих услуг и материалов, но и при расчете фактических затрат, необходимых при восстановлении Вашего помещения и имущества.
Если затопили соседи или вашу квартиру залило через трещину в стене – в любом случае, документы подтверждающие ваши затраты играют очень важную роль. Оценка ущерба от затопления и оценка ущерба при заливе, оценка ущерба в случае пожаре при наличии квитанций и чеков позволяет максимально точно отразить суммы компенсации, которые вам причитаются (либо которые вам необходимо будет компенсировать)
Подведем итог всему сказанному — что делать при заливе?
• Действовать спокойно и целенаправленно (эмоции могут только повредить)
• Вызвать специалиста из «ЖЭКа, ДЭЗа, РЭУ» а также позвонить нам, мы пришлем специалиста для составления акта о затоплении.
• Далее проводится оценка ущерба от залива.
• После определения суммы ущерба принимается решение, о его компенсации.
• Если согласие между сторонами не найдено мы поможем вам составить исковое заявление в суд на основании проведенной нами независимой экспертизы.
Такая независимая экспертиза (оценка стоимости ущерба) чаще всего проводится в тех случаях когда:
• произошел залив водой квартиры;
• если вы затопили соседей, но не согласны с той суммой ущерба, которую они заявляют (оценка при заливе)
• если произошел пожар, в котором виноваты третьи лица (определяется стоимость ущерба, который они вам причинили)
• если к вам предъявляют необоснованные требования (квартира затоплена не по вашей вине)
• если необходима оценка ущерба после залива для привлечения ответчика в суде;
• если затопило вас в результате протекания крыши (вас затопили сверху), либо в результате нарушения герметичности стен (залив квартиры жкх)
• если случилась авария, в которой вы невиновны, однако произошло затопление соседей.
Во всех этих случаях вам понадобится оценка ущерба при заливах, пожарах, авариях, – для вас ее выполнят специалисты нашей компании.
Оценка ущерба после пожара
Одним из наиболее разрушительных несчастных случаев является пожар. Он причиняет много неприятностей, поэтому зачастую страховые компании предлагают обезопасить своё имущество, застраховав его. Когда такие меры игнорируются, поиск виновных становится сложнее, вследствие чего на восстановление помещения до прежнего состояния потребуется гораздо больше времени.
Порядок действий при пожаре квартиры или помещения
1.    Первоочередная задача – как можно раньше вызвать аварийную противопожарную и газовую службу. Необходимо оповестить службу в течение 24 часов с момента происшествия.
2.    Во время распространения огня приложите максимум усилий, чтобы сохранить своё имущество, но без ущерба для здоровья, конечно.
3.    До того как приедут представители оценочной компании или страховой агент, не предпринимайте действий, которые могли бы изменить внешний вид вашей квартиры или вещей.
4.    Тем, у кого оформлена страховка, в некотором роде проще решить проблему, поэтому немедля, в течение трёх дней, напишите заявление о страховом случае в вашу страховую компанию.
5.    За это время постарайтесь получить от противопожарной службы документы, подтверждающие факт состоявшегося пожара.
6.    Документы, которые вас попросят предоставить в страховой компании, могут отличаться в каждом конкретном случае, исходя из масштабов повреждений, причины, по которой случилось распространение огня и т.д.
7.    Если вы знаете человека, виновного в трагедии, постарайтесь наладить с ним диалог, чтобы ущерб был возмещён без судебных тяжб. Здесь вам пригодятся квитанции и чеки, подтверждающие верность ваших слов относительно требуемой суммы.
8.    Чаще всего обидчик не согласен на условия, выдвигаемые пострадавшим. В таком случае придётся доказать свою правоту, путём вызова независимого оценщика которые составят специальный документ – Акт обследования объекта, где будет описан весь спектр повреждений, на основании которых высчитывается сумма к оплате. Отчет об оценке – это важный официальный документ – он поможет вам отстоять свои права и в страховой компании, и на судебном заседании, если таковое, в конце концов, состоится.
Мы проводим оценку в предельно возможные сжатые сроки.
Для консультаций и заключения договора обращайтесь компании Независимый оценщик Попов Константин Иванович тел: +7 902 87 602 11.

Оценка ущерба после залива квартиры в Твери

Кудряшова Юлия Борисовна

Оценщик 1 категории

Эксперт-техник, член МАК

Дипломированный и аттестованный оценщик 1-й категории, член межведомственной аттестационной комиссии экспертов-техников (МАК).

Залитие жилья не только неприятное событие, но и верный убыток. Впрочем, причиненный ущерб реально возместить — для этого достаточно соблюдать последовательность правильных действий и не терять времени. Вовремя проведенная независимая оценка ущерба после залива квартиры или экспертиза позволит зафиксировать размер убытков и получить соразмерную компенсацию от виновного лица, даже если для этого придется подать заявление в суд.

Зачастую потерпевший ограничивается тем, что вызывает представителей ЖЭКа или управляющего для составления акта о залитии. Этого недостаточно, так как работники обслуживающей организации могут не отразить в акте о залитии всех повреждений или, не имея достаточной квалификации, неправильно оценить выявленный ущерб, так что лучше укрепить собственную позицию и обратиться к профессиональному оценщику.

Предположим, виновник происшествия отрицает собственную вину или оспаривает сумму, предъявляемую потерпевшим, отказываясь удовлетворить требования пострадавшей стороны добровольно. В этом случае ничего не остается, как основательно подготовиться и обратиться в суд. Какую бы сумму заявитель ни указал в иске, ее необходимо обосновать, и ст.92 ГПК РФ позволяет суду скорректировать недоказанную цену иска. В этом случае неоспоримым подтверждением ущерба для суда станет отчет независимого оценщика: согласно ФЗ-135 (ст.12) этот документ является достоверным доказательством заявленной истцом суммы убытков.

Получить отчет об ущербе важно не только для судебного разбирательства — этот документ может побудить причинителя добровольно возместить убытки, что сэкономит массу времени и средств. К тому же ст. 94 ГПК РФ позволяет отнести стоимость независимой экспертизы к судебным издержкам, и в случае положительного решения спора сумму, уплаченную оценщику, удастся возместить. В случае, если суд не удовлетворится отчетом об оценке, может быть назначена судебная экспертиза.

Наиболее оптимальный способ экономить время и обезопасить сделку —
обратиться в компетентную организацию для проведения необходимых работ.

Оценка затопления в Новосибирске | Точная оценка ущерба квартиры при заливе

Положение о конфиденциальности и доступе к информации

ЛИММИОН.РФ и LIMMION.RU принадлежат и управляются ООО «ЛИММИОН». ООО «ЛИММИОН», вместе является поставщиком коммерческих услуг в сфере недвижимости. ООО «ЛИММИОН» признает и уважает свою ответственность за защиту конфиденциальности Вашей личной информации в Интернете. В рамках нашей приверженности к охране частной жизни, мы приняли это Положение о конфиденциальности. Мы считаем важным, чтобы Вы понимали, как мы собираем и используем информацию, которую Вы предоставляете нам и, кроме того, что у Вас есть право доступа и утверждение порядка использования этой информации.

Степень и тип информации, которую мы получаем от Вас на наших внешних веб-сайтах зависит от информации, которую Вы предоставляете нам через наши контактные почтовые ящики и/или с помощью регистрационных процессов на нашем сайте. Как правило, информация, позволяющая идентифицировать личность, передаётся третьим лицам только тогда, когда её требуют контролирующие органы, правоохранительные органы, по решению суда.


Сбор информации

В процессе сбора и обработки Вашей информации, мы следуем строгой политике конфиденциальности. Это характерно при использовании такого сайта, как наш, что Вы предоставляете такую информацию как имя, контакты, или другую подобную информацию, которая дает возможность Вас идентифицировать (далее – Персональную Информацию).

Наша главная цель, касающаяся Вашей информации, понять то, как Вы используете наш сайт, с тем чтобы обеспечить более продуктивную работу. Мы стремимся сделать презентации для Ваших конкретных потребностей, облегчить Ваше движение по всему сайту и сделать удобную связь с Вами. Мы никогда не будем намеренно предоставлять любую Вашу Персональную Информацию другим компаниям или частным лицам, без Вашего согласия. То есть, если Ваша Персональная Информация будет доступна «Третьей Стороне», мы сообщим Вам во время сбора данных или передачи, и Вы всегда будете иметь право отказаться от такого доступа.


Сбор Персональной Информации

ООО «ЛИММИОН» собирает информацию идентифицирующую личность с этого Сайта в зависимости от того, насколько веб-браузер посетителя автоматически предоставляет такую информацию нашему веб-серверу (например, адрес электронной почты посетителя, IP-адрес веб-сайта или домена, через который посетитель связан с нашим сайтом), или посетитель, специально передал ее нам, для того, чтобы связаться через веб-сайт, чтобы запросить конкретную информацию по конкретному объекту собственности, маркетингу собственности, чтобы запросить информацию или документы, которые мы производим или распространяем, запросить информацию об услугах, которые мы предоставляем.

В процессе регистрации онлайн, ЛИММИОН.РФ и LIMMION.RU могут запросить Ваше имя, адрес электронной почты, номер телефона, почтовый индекс, род занятий, информацию относительно отрасли и профессиональных интересов. Чем больше информации Вы предоставите, а также чем точнее она будет, тем больше это позволит нам удовлетворить Ваши потребности в сфере недвижимости.


Использование Вашей личной информации

Информация, позволяющая идентифицировать Вас, используется только в ответ на Ваши запросы и в стремлении обеспечить Вас нужной информацией, относящейся к услугам ООО «ЛИММИОН». Мы можем также автоматически предоставлять Вам маркетинговые материалы о ООО «ЛИММИОН», если Вы не отказались от получения этой информации. В некоторых случаях мы также можем использовать личную информацию для того, чтобы обеспечить услугами наших клиентов и/или для поддержания отношений с клиентами, информируя своих клиентов и потенциальных клиентов о свойствах и услугах, которые могут представлять для них интерес.

Любая информация, которую мы собираем о Вас, может быть использована одним из следующих способов: чтобы персонализировать Ваш опыт (Ваша информация поможет нам более эффективно реагировать на Ваши индивидуальные потребности), чтобы улучшить наш веб-сайт (мы постоянно стремимся улучшить предложения нашего сайта на основе информации и обратной связи, получаемой от Вас), чтобы улучшить качество обслуживания клиентов (Ваша информация поможет нам более эффективно реагировать на Ваши запросы обслуживания клиентов и потребностей в поддержке), продвижения, исследования или другой функции сайта, или отправления периодических электронных писем. Адрес электронной почты, который Вы предоставили, может быть использован для рассылки информации, ответов на запросы, и/или для других запросов или вопросов. За исключением случаев, когда посетитель предоставил информацию, позволяющую идентифицировать его, для того, чтобы ответили, ООО «ЛИММИОН» использует такую информацию только в обобщенной форме, чтобы увидеть, как сайт используется для того, чтобы измерить популярность и эффективность сайта и отдельных Web страниц. Если посетитель предоставил идентифицирующую его информацию для того, чтобы мы ответили, ООО «ЛИММИОН» использует эту информацию исключительно для ответа на запрос, или может направить информацию третьему лицу для ответа, в зависимости от области вопроса.

На основании информации, предоставленной нам при регистрации, пользовании ЛИММИОН.РФ и LIMMION.RU выполняют исследования по географическому распределению наших пользователей, их интересам и поведению на различных этапах, таких как: во время рекламной акции, через файлы на сервере или на основе опросов. Это облегчает наше понимание Ваших интересов и потребностей. Исследование категоризированы и проанализированы на обобщенной основе. ООО «ЛИММИОН» может делиться обобщенными данными пользователей с рекламодателями или деловыми партнерами, но никогда не будет намеренно предоставлять любую Вашу персональную информацию другим компаниям или отдельным лицам без Вашего согласия. ООО «ЛИММИОН» принимает все разумные меры для защиты этой личной информации.

Обмен информацией с внешними сторонами

ЛИММИОН.РФ и LIMMION.RU не продают, не торгуют или иным образом не передают Вашу личную информацию третьим лицам и будут только хранить эту информацию, пока Ваши запросы или вопросы не будут выполнены. ЛИММИОН.РФ и LIMMION.RU будут предоставлять Ваши Персональные данные третьим лицам, только когда это необходимо для выполнения Вашего запроса, для нашего бизнеса или в соответствии с требованиями закона или иных правовых процессов. Предоставляя данные в электронном виде через ЛИММИОН.РФ и LIMMION.RU, Вы тем самым выражаете явное согласие на передачу данных, собранных с помощью нашего вебсайта. Пожалуйста, помните, что информация посетителя не личного характера может быть предоставлена другим сторонам для маркетинга, рекламы или других целей.

Согласие на сбор, использование и распространение моей информации

ЛИММИОН.РФ и LIMMION.RU могут периодически посылать Вам по электронной почте информацию о наших услугах. Кроме того, если Вы заинтересованы в получении предложений или информации от ООО «ЛИММИОН» и указали это при регистрации, мы также можем регулярно посылать Вам по почте информацию об услугах, которые могут представлять интерес для Вас. Только ЛИММИОН.РФ и LIMMION.RU будут присылать Вам эти прямые рассылки.

Другая важная информация о конфиденциальности

Всякий раз, когда Вы раскрываете личную информацию онлайн – будь то на досках объявлений, по электронной почте или в чатах, эта информация потенциально может быть собрана и использована другими пользователями. В сущности, если Вы размещаете личную информацию в Интернете, которая доступна общественности, Вы можете впоследствии получать нежелательные сообщения в ответ от других сторон.

НИ ОДНА ПЕРЕДАЧА ДАННЫХ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ 100% ГАРАНТИРОВАННО БЕЗОПАСНОЙ. ТЕМ НЕ МЕНЕЕ, ХОТЯ МЫ И СТРЕМИМСЯ ЗАЩИТИТЬ ВАШУ ЛИЧНУЮ ИНФОРМАЦИЮ, ЛИММИОН.РФ и LIMMION.RU НЕ МОГУТ ОБЕСПЕЧИТЬ ИЛИ ГАРАНТИРОВАТЬ АБСОЛЮТНУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ЛЮБОЙ ИНФОРМАЦИИ, ПЕРЕДАННУЮ НАМ. ТАКИМ ОБРАЗОМ, ВЫ ДЕЛАЕТЕ ЭТО НА СВОЙ СТРАХ И РИСК. ПОЖАЛУЙСТА, ЗНАЙТЕ, ЧТО КАК ТОЛЬКО МЫ ПОЛУЧАЕМ ИНФОРМАЦИЮ, МЫ ПРИЛАГАЕМ БОЛЬШИЕ УСИЛИЯ, ЧТОБЫ ОБЕСПЕЧИВАТЬ ЕЕ БЕЗОПАСНОСТЬ В НАШИХ СИСТЕМАХ.

Дополнительная информация

Если у Вас есть вопросы или замечания по поводу нашей Политики конфиденциальности, или Вы хотели бы отказаться от получения материалов от нас, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу [email protected] Вы также можете использовать этот адрес для связи по любым проблемам, которые могут возникнуть относительно соблюдения настоящей Политики конфиденциальности.

Изменения в нашей политике конфиденциальности

ООО «ЛИММИОН» оставляет за собой право вносить изменения в настоящее Положение о конфиденциальности время от времени, разместив такие изменения на наших вебсайтах. Если мы вводим такие изменения в нашей политике конфиденциальности, мы будем обновлять дату изменения Политики конфиденциальности, как показано здесь: Эта политика в последний раз изменялась 01 апреля 2016 года.

Оценка ущерба от залива

  • Начало
  • Описание
  • Регламент
  • Документы
  • Акты
  • FAQ
  • Контакты
  • Заказ

Оценка ущерба от залива предоставляет пострадавшей стороне юридические основания для требования возмещения причиненного ущерба в судебном порядке, а также позволяет определить в денежном эквиваленте полученный при заливе ущерб.

Оценка ущерба также является эффективным инструментом при возникновении споров со страховыми компаниями относительно величины страхового возмещения поврежденного имущества.

Специалисты системы торгово-промышленных палат проводят оценку ущерба от залива по обращениям, как пострадавшей стороны, так и стороны, по вине которой произошел залив (в случае, если Вы считаете, что стоимость ущерба завышена).

Одним из самых важных действий после залива квартиры / помещения является вызов комиссии из организации по обслуживанию жилищного фонда (ДЕЗ, управляющая компания, ЖЭК, ЖСК, ТСЖ и т.д.) и составление акта осмотра квартиры, в котором указываются причины залива и фиксируются повреждения помещения и имущества.

В акте осмотра квартиры, помимо фиксации причин залива и повреждений, должна содержаться следующая информация:

— реквизиты организации, которая составила акт;

— дата и время составления акта;

— дата и время обнаружения залива;

— причина залива;

— адрес пострадавшей квартиры;

— полный адрес квартиры или помещения виновника залива;

— ФИО и адрес собственника пострадавшей квартиры;

— ФИО и адрес собственника помещения, из которого произошел залив.

Перед проведением оценочной экспертизы необходимо не позднее 3-х рабочих дней письменно (телеграммой с уведомлением о вручении или иным способом, которым можно подтвердить получение извещения) уведомить виновного в заливе о месте и времени проведении осмотра.

По окончании оценки заказчику предоставляется «Отчет об оценке», оформленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» , Федеральными стандартами оценки, Международными стандартами оценки. Данный отчет является юридически значимым документом и может быть использован в суде любой инстанции.

Регламент

Стоимость и порядок оплаты

• В соответствии тарифами организации 

• Безналичный, наличный варианты оплаты

Процедура

• Выезд оценщика для осмотра объектов оценки 

• Оценка ущерба для помещений (пожар, затопление и др.) 

• Расчет стоимости оценочных услуг на базе трудоемкости

Основание для отказа

• Не предоставление документов необходимых для оказания услуги

• Не произведена оплата/предоплата

  • Заказать услугу
  • Заказать звонок
  • Задать вопрос

Заказ услуги

Ваш запрос отправлен, спасибо за обращение.

Заказ звонка

Ваш запрос отправлен, спасибо за обращение.

Задать вопрос

Ваш вопрос отправлен, спасибо за обращение.
Отправить еще вопрос.

* Сведения об услугах носят справочный характер и не являются публичной офертой. Условия оказания услуг устанавливаются конкретным договором между Заказчиком и Исполнителем.

Смотрите также

Кто оплачивает независимую экспертизу после залива

Проведение досудебной экспертизы залива квартиры

На практике могут проводиться как досудебные, так и судебные экспертизы повреждений от затопления квартиры. Досудебная экспертиза (оценка) может быть заказана пострадавшим от залива квартиры или, что бывает значительно реже, виновной в этом событии стороной. Экспертиза залива квартиры и оценка причиненного ущерба проводится при возникновении у сторон разногласий по стоимости ремонта, а также при отсутствии желания или возможности добровольного полюбовного урегулирования. Нужно помнить, что вопросы перед досудебной независимой экспертизой ставятся заказчиком ее проведения, и это немаловажный повод для того, чтобы быть плательщиком подобного исследования.

 

Экспертиза залива квартиры

 

Независимая досудебная экспертиза – порядок и оплата

 

Пострадавшая от залива квартиры сторона, для обоснованного формирования своих требований к виновнику залития, нуждается в оценке нанесенного ущерба. Но часто, для получения адекватной компенсации причиненного ущерба недостаточно подготовленного отчета оценочной компании.

Для того чтобы грамотно отстоять свои интересы в суде может потребоваться привлечение квалифицированных юристов. Они направят на правильный путь урегулирования, избавят от трудностей при получении компенсации и порекомендуют квалифицированного оценщика.

Перед обращением к оценщику, следует собрать необходимые документы. Если имеется полный пакет документов для проведения оценки и экспертизы, значительно сокращается срок проведения работ, поскольку при оформлении отчета и договора, указанный перечень документов обязательно потребуется специалисту.

Для экспертизы залива квартиры потребуются следующие документы:

  1. акт о заливе, выданный жилищной конторой;
  2. документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
  3. технический паспорт на помещение;
  4. поэтажный план.

 

Подробнее узнать о проведении оценки затопления квартиры, а также ознакомиться с перечнем необходимых документов и порядке приглашения на осмотр заинтересованных сторон можно в соответствующем разделе оценка ущерба после залива квартиры.

 

Досудебная экспертиза залива – на что обратить внимание

 

Оценку ущерба после залива обычно начинают с осмотра пострадавших помещений, который может проводиться вместе с причинителями вреда, (работниками компании, эксплуатирующей дом, или соседями). Присутствие виновного в заливе квартиры – желательно, но не обязательно. При составлении акта осмотра помещения должны быть указаны все повреждения отделки и имущества квартиры.

Если виновный в заливе согласится с его оценками, и будет готов выплатить за нанесенный ущерб материальную компенсацию, то этот документ может стать единственной экспертной оценкой ущерба. В случае отказа придется обращаться в суд.

В данном случае ответ на вопрос, кто должен оплачивать экспертизу залива квартиры, очевиден. Платит тот, кто заказывает оценку ущерба или независимую экспертизу. Но необходимо иметь в виду, что организовать оценку ущерба после залива, значительно проще владельцу пострадавшей квартиры, либо его представителю, поскольку только они могут обеспечить доступ для осмотра к поврежденному имуществу.

 

 

Можно ли оспорить налоговую оценку многоквартирного дома?

Автор: Адвокат Крис Стробен

Владельцы недвижимого имущества обязаны платить налоги на имущество, и каждый год проводится оценка налога на имущество для определения стоимости имущества и доли местного налогового сбора, за которую будет нести ответственность владелец имущества. Оценка налога на имущество повлияет на сумму налогов, которые владелец имущества должен будет заплатить, и владельцы имущества должны будут убедиться, что их имущество оценено правильно, чтобы избежать необходимости платить чрезмерные налоги на имущество.В настоящее время владельцы квартир могут столкнуться с финансовыми проблемами, связанными с пандемией COVID-19, тем более что федеральный мораторий на выселение, возможно, помешал им выселить арендаторов, которые не в состоянии платить арендную плату. Для решения вопросов, связанных с налогами на имущество, владельцам квартир необходимо обратиться к юристу, который может посоветовать им варианты оспаривания оценки налога на имущество.

Апелляции об оценке налога на имущество для квартир

Владельцы недвижимости, которые не согласны с оценкой, могут обратиться к оценщику для решения этого вопроса напрямую.Если проблема не может быть решена удовлетворительным образом, владелец может подать апелляцию в местный Наблюдательный совет. Если владелец не согласен с определением стоимости имущества, сделанным Наблюдательным советом, то дальнейшие апелляции могут быть поданы в окружной суд штата Висконсин.

При обжаловании оценки налога на недвижимость типы доказательств, которые могут быть предоставлены, будут различаться в зависимости от того, является ли недвижимость жилой или коммерческой. Многоквартирные дома с тремя или менее квартирами считаются жилыми, а здания с более чем тремя квартирами считаются коммерческой недвижимостью.Как для жилой, так и для коммерческой недвижимости владелец может поделиться оценкой собственности, которая отражает условия местного рынка недвижимости, с оценщиком, просматривающим оценку.

Кроме того, владелец может также предоставить фотографии имущества, на которых показаны зоны отсроченного обслуживания или определенные особенности, которые не были указаны в карточке регистрации собственности, но которые также важны для рассмотрения оценщиком.

В отношении коммерческой недвижимости доказательства, которые могут быть представлены во время апелляции, могут включать фотографии интерьера или экстерьера собственности, демонстрирующие, что в настоящее время она не может быть сдана в аренду или использоваться.Нередко оценщики ищут списки арендной платы за текущий год и отчеты о доходах и расходах за предыдущий год.

Свяжитесь с нашими юристами по оценке налога на имущество в Милуоки

Если вы являетесь владельцем многоквартирного дома, вам нужно убедиться, что вы платите правильную сумму налога на имущество, и избежать любых проблем, которые могут стать несправедливым финансовым бременем для вас. В Gimbel, Reilly, Guerin & Brown LLP наши юристы могут помочь вам предпринять правильные шаги, чтобы обеспечить правильную оценку стоимости вашей собственности, и мы можем работать с вами, чтобы обжаловать оценку.Свяжитесь с нашими юристами по апелляциям по налогу на имущество в Милуоки, штат Висконсин, сегодня по телефону 414-271-1440.

Источники:

https://www.revenue.wi.gov/DOR%20Publications/pb060.pdf

https://city.milwaukee.gov/assessor/AppealsandAssistance674

https://www.wisbar.org/newspublications/wisconsinlawyer/pages/article.aspx?Volume=84&Issue=7&ArticleID=2258

Апартаменты Green Bay, проекты кондоминиумов в стадии разработки для добавления 750 квартир

GREEN BAY — пятиэтажная стена для скалолазания, вид на набережную за миллион долларов, частный парк для собак, станции зарядки электромобилей и комната для йоги.

Это может выглядеть как список пожеланий для дома мечты, но это лишь некоторые из удобств, которые застройщики квартир и кондоминиумов будут включать или предлагали включить в многоквартирные проекты в районе Грин-Бей, находящиеся в стадии разработки прямо сейчас.

Шесть крупных многоквартирных проектов, находящихся в стадии разработки, добавят более 600 квартир и 145 кондоминиумов, занимаемых владельцами, на рынок района Грин-Бей в 2021 и 2022 годах. многоквартирного дома в Ашваубеноне, также разрабатывает условия с Green Bay по предложению построить 225 многоквартирных домов в районе реконструкции верфи, недалеко от Южного Бродвея, к северу от моста на Мейсон-стрит.

Темпы жилой застройки остаются агрессивными в то время, когда исследование рынка жилья, финансируемое городом, показало, что региону необходимо ежегодно добавлять более 300 квартир и 375 квартир, занимаемых владельцами (дома, кондоминиумы, таунхаусы), чтобы не отставать от местных спрос.

Исследование показало, что нехватка жилья особенно остро ощущается, когда речь идет о доступном жилье для семей с низкими доходами. Согласно исследованию, более трети семей в регионе считаются «чрезвычайно обремененными деньгами», потому что они тратят более половины своего дохода на жилье.Исследование показало, что региону потребуется еще 3700 квартир с арендной платой менее 1000 долларов в месяц, чтобы удовлетворить потребность в доступном жилье.

Исследование рынка также выявило нехватку жилья в верхней части ценового спектра, выявив потребность в дополнительных 3815 квартирах с арендной платой выше 1600 долларов. Большинство строящихся новых жилищных проектов ориентированы на этот конец рынка и занимают хорошо заметные участки либо вдоль реки Фокс, либо в центральных районах, либо в непосредственной близости от поля Ламбо.

СВЯЗАННЫЕ: В районе Грин-Бей потребуется до 7400 новых квартир, 9000 новых домов, чтобы не отставать от рыночного спроса, говорится в новом исследовании. побочный продукт роста стоимости материалов и рабочей силы, которые увеличивают стоимость строительства. И хотя некоторые местные жители могут возражать против арендных ставок, арендаторы продолжают сдавать в аренду имеющиеся помещения.

Оценка рынка жилья в районе Грин-Бей, представленная в понедельник городскому Управлению экономического развития, показала, что уровень вакантных квартир в многоквартирных домах в среднем по региону Грин-Бей составляет 3.5%, что намного ниже, чем в среднем по стране 6,4%.

Застройщики многоквартирных домов, стремящиеся улучшить новую собственность, за последнее десятилетие или более сосредоточили свое внимание на удобствах в квартире, таунхаусе или кондоминиуме: гранитные или кварцевые столешницы, прачечная в квартире, частные балконы и приборы из нержавеющей стали, например .

Они по-прежнему являются точками продаж, упомянутыми в рекламных материалах. Но застройщики теперь делают новый акцент на благоустройстве всего здания, таком как клубы, комнаты для занятий йогой, фитнес-залы и программы для арендаторов.Например, в Titletown Flats Green Bay Packers ожидают дегустации вин, музыкальных представлений и других мероприятий только для арендаторов, сказал Чарли Миллервайз, директор Packers по развитию и гостеприимству.

«Аспект сообщества будет огромной частью того, что мы делаем», сказал Миллеруайз. «Мы хотим, чтобы жители чувствовали себя настоящим сообществом. Нашей целью всегда было предложить что-то уникальное для региона».

Джефф Слинде, партнер комплекса Element Apartments, расположенного всего в полумиле к юго-востоку от Ламбо-Филд в Ашваубеноне, сказал, что удобства, такие как зарядные станции для электромобилей Element, приборы из нержавеющей стали и клуб на крыше с видом на Ламбо-Филд, продолжают быстрое преобразование что значит жить в квартире.

«Сегодняшняя жизнь в квартире не сравнима даже с жизнью начала 2000-х. Это почти качество кондоминиума», — сказал Слинде. «Многим это нравится. Арендная плата может показаться слишком высокой, но если учесть налоги, страховку и ремонт, жизнь в квартире приносит пользу».

Эта тенденция распространяется и на многоквартирные дома, занимаемые владельцами, такие как Aldon Station, рядом с Южным Бродвеем в Ашваубеноне. Radue Homes Inc. преобразует бывшую ремонтную мастерскую Schneider площадью 21 акр недалеко от Южного Бродвея в 145 кондоминиумов, занимаемых владельцами, некоторые из которых будут иметь вид на набережную, и все они будут иметь доступ к клубу с бассейном и пешеходным дорожкам.Владелец Райан Рэдью сказал, что таунхаусы и таунхаусы продаются быстрее, чем бригады могут их построить. Стоимость таунхаусов составляет около 300 000 долларов, а стоимость твиндоминиумов — от 400 000 до 625 000 долларов.

«Современный дизайн пользуется огромным успехом у покупателей и проезжающих мимо людей», — сказал Рэдью в электронном письме. «Это не ваше нормальное развитие, и люди приняли это».

Вот шесть многоквартирных домов, которые сейчас находятся на разных стадиях разработки. В некоторых случаях эти проекты включают в себя несколько зданий или этапов строительства.Упомянутое количество единиц — это дополнительные единицы, находящиеся в стадии строительства.

Форт на железнодорожном дворе

Где: Улица на северо-Бродвее и Келлогг, зеленый залив

225

Диапазон цен: TBD

Разработчик: TWG Development

Цель завершения: 31 декабря 2022 г.

Подробности: TWG из Индианы завершила строительство Broadway Lofts из 107 квартир в прошлом году и почти сразу начала работу над Fort at the Rail Yard.Фундамент и лестничные клетки форта были завершены в 2020 году, а строительство продолжится в 2022 году. Г-образное здание будет включать в себя торговые площади на первом этаже, террасу на крыше, коворкинг-лаундж, фитнес-центр, комнату для йоги и многое другое. TWG все еще разрабатывает график строительства остальной части здания и не сообщила предполагаемую дату завершения. В соглашении с городом указано, что это должно быть сделано к концу 2022 года. 

СВЯЗАННЫЕ: Девелопер из Индианы предлагает проект стоимостью 21 миллион долларов на Бродвее

Bohemian Park

Агрегаты: 69

Диапазон цен: TBD

Developer

Developer: Wewerka Group LLC

Строительство Старт: в конце 2021

Детали: Группа разработки получила одобрение деревни для пятиэтажного, 69- строительство блока в начале этого года.Это второе из четырех зданий, которые Wewerka Group планирует построить на этом участке после завершения строительства четырехэтажного здания из 50 квартир в 2019 году. сказал, что арендаторы сочли наиболее привлекательными на сегодняшний день его расположение и чувство общности, которое персонал воспитывал в Богемском парке. Второе здание также будет включать почти 2000 квадратных футов торговых площадей на углу Моррис-авеню и Холмгрен-уэй.

, связанный с Разработчик: Джефф Слинде и партнеры весна 2021.Первые два корпуса включали по 71 единице в каждом. Во всех корпусах представлены студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Удобства включают станции для зарядки электромобилей в подземном гараже, открытый камин и клуб на верхнем этаже. Из некоторых номеров открывается вид на поле Ламбо.

Titletown Квартира

Где: Marlee Lane и Brookwood Drive, Ashwaubenon

Unite: 152

Диапазон цен: TBD

Разработчик: Green Bay Packers

Цель завершения: ноября

Детали: Часть второй фазы района Пэкерс Титлтаун, здание будет состоять из квартир от студий до квартир с тремя спальнями.Интерес к аренде квартир был высоким, что-то вроде Миллервайза из Packers, что объясняется такими удобствами в здании, как частный парк для собак, тренажерный зал, программа для арендаторов и вид на поле Ламбо.

Merge Ashwaubenon

, где: 600 блок Майк Маккарти, Ашваубенон

единицы: 85

Диапазон цен: TBD

Разработчик: MERGE Urban Development

Старт Строительства: 2021

Details: Компания Merge, расположенная в Айове, планирует в ближайшее время начать строительство 85-квартирного многоквартирного дома к западу от Lambeau Field, сказал Аарон Шуэтт, директор по развитию местного сообщества.Это первое из пяти многоквартирных зданий, предложенных для слияния, на участке, принадлежащем Управлению реконструкции Ашваубенона. После представления своих планов деревне компания запросила одобрение пристройки к зданию: пятиэтажный тренажерный зал для скалолазания. Два сельских комитета рассмотрели запрос 8 апреля, но сельский совет также должен рассмотреть запрос.

«Я думаю, что это будет действительно хороший розыгрыш со всего северо-восточного Висконсина», — сказал Шуэтт.

Связанный От 300 000 долларов до более чем 1 миллиона долларов

Разработчик: Radue Homes Inc.

Цель завершения: 2021 г. и далее в жилые помещения, занимаемые владельцами.Участок на берегу реки площадью 21 акр включает 16 таунхаусов, 38 квартир с двумя домами и 91 кондоминиум, разделенных на пяти-, четырех- или пятиэтажные здания. Разработчик Райан Рэдью сказал, что интерес к сайту большой: три твиндоминиума уже заняты, и примерно половина из них продана. Этим летом начнется строительство первых таунхаусов. Многоквартирные жилые дома находятся на стадии проектирования. Цена за единицу будет варьироваться от 350 000 долларов США до более 1 миллиона долларов США за два пентхауса, площадь каждого из которых, как ожидается, превысит 4000 квадратных футов.

СВЯЗАННЫЕ: Жилищный проект возродит бывшую ремонтную мастерскую Schneider в Ашваубеноне

ДЖЕФФ БОЛЛИЕР — уроженец Сент-Луиса, чьи 19 лет в Висконсине почти дают ему право на получение статуса резидента. Он прибыл в штат Барсук через Белойт-колледж и начал свою журналистскую карьеру в Beloit Daily News. Он присоединился к Oshkosh Northwestern в 2003 году и представил свою бизнес-колонку Streetwise в 2005 году. От открытия новых магазинов до корпоративных банкротств, которые затрагивают целые сообщества, Джефф делал это.Его работа над проверками состояния здоровья в ресторанах, играющим на воздушной гитаре членом законодательного собрания штата и стареющим отелем заслужила похвалу от Висконсинской газетной ассоциации.

Свяжитесь с ним по телефону 920-431-8387 или по электронной почте [email protected]; Следуйте за ним в Твиттере на @GBstreetwise.

Жилищная помощь | Oregon Coast Community Action

Жилищная помощь

 

ORCCA реализует несколько программ жилищной помощи, направленных на то, чтобы помочь отдельным лицам и семьям обрести стабилизацию.Жилищные программы разработаны, чтобы помочь людям с низким доходом, ветеранам и семьям сохранить или переехать в постоянное жилье.

 

Услуги включают в себя, помимо прочего, помощь при внесении залога, помощь в краткосрочной и долгосрочной аренде. Некоторые программы также включают в себя индивидуальное обучение от наших специалистов по удержанию жилья.

 

​Вы в настоящее время испытываете бездомность?

Зайдите в наши офисы в Кус-Бей или Брукингсе для оценки жилья.Оценка жилья является отправной точкой для всех жилищных программ ORCCA. Они также подключены к другим возможностям жилья и службам бездомных в округах Кус и Карри. Оценки проводятся обученными оценщиками и требуют минимум 20 минут на домохозяйство. Оценки, как правило, доступны по предварительной записи, но зависят от наличия персонала. Чтобы убедиться в доступности или запросить разумное приспособление в связи с транспортными проблемами, инвалидностью или языковым барьером, обратитесь в офис ORCCA Coos Bay по телефону (541) 435-7080 или в офис Brookings по телефону (541) 469-3155.

Есть ли у вас прямой риск стать бездомным?

Пожалуйста, приходите лично для оценки жилья одним из наших обученных сотрудников.

часов приема:

Понедельник-четверг только по предварительной записи.

Закрыто во все большие праздники                                              

1855 Thomas Avenue, Coos Bay, OR 97420 или     [email protected]

Служба поддержки семей ветеранов

 

Вы или ваш близкий служили в вооруженных силах США? В этом случае вы можете претендовать на участие в нашей программе Supportive Services for Veteran Families (SSVF).Эта программа может предоставить залог и помощь в краткосрочной аренде. Обязательно укажите свой статус ветерана во время оценки жилья или в заявлении на получение услуг.

 

Чтобы узнать, имеете ли вы право на получение помощи, заполните форму заявки на получение услуг, расположенную на этой странице, и отправьте ее по адресу:

.

 

1855 Thomas Avenue, Coos Bay, OR 97420

 

 

 

​Хотите помочь нуждающимся семьям и членам сообщества?

Есть ли у вас арендная единица? С вашей помощью мы можем убрать с улиц семью, ветерана или члена общины.Пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону (541) 435-7080

 

 

Ваше пожертвование имеет большое значение. С началом сезона дождей и приближением праздников рассмотрите возможность сделать пожертвование, чтобы помочь семье, ветерану и/или члену сообщества обеспечить жильем.

ORCCA помогает более чем 300 членам вашего сообщества.

 

Паско одобряет 180-дневный мораторий на аренду квартир

DADE CITY — В течение нескольких месяцев комиссар округа Паско Майк Мур говорил о том, как люди, живущие в его комиссионном районе, бомбардировали его опасениями по поводу перенасыщения квартир в часовне Уэсли. района и проблемы, которые они вызывают.

Во вторник другие уполномоченные услышали сами, поскольку были зачитаны десятки электронных писем, призывающих правление приостановить строительство новых многоквартирных домов в части округа на следующие шесть месяцев, чтобы дать сотрудникам округа время для ответить на несколько основных вопросов.

Многие говорили о пробках на местных дорогах, о необходимости ждать нескольких светофоров, чтобы просто двигаться по шоссе. Другие говорили о том, что пришли в свое сообщество из-за хороших школ, школ, которые сейчас перегружены новыми обитателями квартир, отправили некоторых детей в портативные компьютеры или отказались от школы, которую они хотели.Третьи говорят, что качество жизни снижается, когда зеленые насаждения заменяются бетоном.

Антонио Понци, проживающий в Seven Oaks, написал о своих опасениях по поводу того, что новые квартиры станут обузой для нынешних жителей. «Пожалуйста, не увеличивайте трафик, пока не будет создана дополнительная инфраструктура», — сказал он.

Другой житель Seven Oaks, Джастин Ходнетт, призвал уполномоченных быть проинформированными, прежде чем продолжать утверждать новую застройку. «Перестаньте принимать решения, не имея данных», — сказал он.

Жительница этого района с 2016 года Шарон Баньярд сказала, что черты, которые привлекали жителей в этот район, в том числе зеленые открытые пространства, исчезают. «В какой-то момент вы должны остановиться и спросить, когда будет переполнено», — сказала она.

Также по электронной почте в поддержку моратория высказался шериф округа Паско Крис Нокко. Недавно он попросил уполномоченных предоставить ему возможность регулярно вносить свой вклад в новые проекты развития. Он сказал комиссарам, что «давно отстаивал хорошо продуманный подход к росту», отметив, что новые квартиры означают больше людей, больше трафика и больше услуг, которые должен предоставлять его офис.

Паско Шериф Крис Нокко [ ДЕЙВ КРАУТ/ПЕРСОНАЛ | Tampa Bay Times ]

Нокко также поднял вопрос о том, что Паско является спальным районом округов Пинеллас и Хиллсборо. Рост жилой застройки в Паско означает потребность в большем количестве правоохранительных органов и служб дорожного движения в округе. При этом налоговая база, связанная с бизнесом по созданию рабочих мест, находится в других юрисдикциях.

Каждый новый многоквартирный жилой комплекс, по словам Нокко, «все равно что добавление нового города».

Единственным противником моратория выступил Эрик Гардуно из Ассоциации квартир Тампа-Бэй.Он сказал, что спрос на квартиры в Паско был высоким по сравнению с доступностью. Он также призвал комиссаров учитывать другие факторы в своей формуле, в том числе то, как быстро новые жилые комплексы заполняются арендаторами.

Будьте в курсе всех новостей округа Паско

Подпишитесь на нашу бесплатную рассылку новостей Pasco Times

Вы будете получать последние новости сообщества округа Паско каждую субботу.

Вы все зарегистрированы!

Хотите получать больше наших бесплатных еженедельных информационных бюллетеней в свой почтовый ящик? Давайте начнем.

Изучите все возможные варианты

Члены комиссии единогласно проголосовали за введение моратория. Зона, которая будет включена, находится примерно к югу от State Road 52, к северу от State Road 54, к востоку от US 41 и к западу от линии, которая определяет район комиссии между Муром и председателем комиссии округа Роном Окли.

Также во вторник уполномоченные проголосовали за изменение правил землеустройства, касающееся получения разрешения многоквартирных домов на строительство на коммерческих землях. Согласно правилу, все, что нужно было сделать заявителю, — это получить разрешение на условное использование, а не более дорогостоящее и трудоемкое изменение зонирования.

Единогласное голосование комиссии по этому вопросу отменяет возможность условного использования, если только многоквартирные дома не являются жильем с низким доходом, расположенным в западной части округа, известной как район Западного рынка, или если они являются частью застройки. в котором есть жилые помещения над коммерческими и офисными помещениями в одном здании.

«Я чувствую, что сегодня очень важный день, — сказал Мур. Он утверждал, что, когда мораторий закончится, округ будет знать, сколько квартир уже готово, сколько находится в стадии строительства и сколько разрешений уже выдано для будущей застройки.

Комиссары также приняли идею о том, что исследование должно включать оценку уровня вакантных квартир в существующих квартирах, чтобы дать полную картину, чтобы округ мог определить влияние квартир в зоне моратория в будущем.

«Мы не можем думать только о сегодняшнем дне, — сказал Мур. «Мы должны думать о том, что произойдет через пять лет, через 10 лет, через 20 лет».

У семнадцати жителей апартаментов Lancelot на Лейкшор Драйв положительный результат на COVID. Более возможный

«Это особенно тревожно, поскольку у двух человек с положительным результатом теста было предварительное подтверждение вызывающего беспокойство варианта COVID-19»

Медицинское отделение

, полностью облаченное в средства индивидуальной защиты, в субботу ходило по домам, предупреждая жильцов апартаментов Lancelot, 295 Lakeshore Drive, о вспышке COVID-19 в их доме.

В воскресенье Центр оценки регионального медицинского центра Норт-Бэй проверил около 110 человек в многоквартирном доме.

«На сегодняшний день, 8 февраля 2021 года, 13 человек получили положительные результаты тестов на COVID-19, некоторые результаты еще не получены», — говорится в пресс-релизе Минздрава. «Один из этих людей был госпитализирован».

По состоянию на 15:00 сегодня (понедельник) 17 жителей дали положительный результат на COVID-19.

В результате Медицинский отдел объявил о «общественной вспышке» COVID-19 в районе Skyline – Lancelot Apartments.Skyline владеет тремя объектами недвижимости в Норт-Бэй, в том числе Gloria Gardens и Bay Court у Траут-Лейк-роуд.

В субботу отдел здравоохранения округа Норт-Бэй-Пэрри-Саунд объявил о вспышке COVID-19, но не назвал местонахождение.

См.: «Кластерная группа COVID», выявленная в округе

«Из-за небольшого числа людей с положительным результатом на COVID-19 в районе отделения здравоохранения это вызвало обеспокоенность», — говорится в сообщении. «Это особенно тревожно, поскольку у двух человек с положительным результатом теста было предварительное подтверждение вызывающего озабоченность варианта COVID-19.

«В настоящее время неизвестно, есть ли у этих дополнительных лиц вызывающий озабоченность вариант COVID-19. В настоящее время только два жителя в здании с положительным результатом на COVID-19 имеют предварительный положительный результат на вызывающий беспокойство вариант COVID-19. , Все образцы тех, кто дал положительный результат на COVID-19, были отправлены на дополнительное тестирование, которое занимает несколько дней, чтобы получить результаты».

Сотрудники общественного здравоохранения в настоящее время ведут дела и контактируют со всеми, у кого положительный результат теста.О вспышке сообщили жители многоквартирного дома.

Медицинский отдел сообщает, что опубликовал место вспышки из-за увеличения числа случаев COVID-19, а также для предупреждения жителей, персонала и любых посетителей многоквартирного дома.

См.: Медицинское отделение подтверждает 12 новых случаев заболевания COVID-19 за выходные

Если вы считаете, что у вас могут быть симптомы COVID-19 или вы были в тесном контакте с кем-то, у кого был положительный результат теста, сначала самоизолируйтесь, а затем используйте Инструмент самооценки Онтарио , чтобы узнать, нужно ли вам пройти тестирование или дальнейшее лечение.

Коронавирус: вспышка COVID в многоквартирном доме North Bay заражает 17 человек; по крайней мере у двоих есть вариант COVID

САДБЕРИ — По меньшей мере 17 человек в апартаментах Lancelot в Норт-Бэй заболели COVID, сообщило в понедельник вечером отделение здравоохранения округа Норт-Бэй Парри-Саунд.

По данным отдела здравоохранения, в общей сложности протестировано 110 человек в здании, и возможны более положительные результаты. Один человек находится в больнице, борется с болезнью.

«Это особенно тревожно, поскольку у двух человек с положительным результатом теста было предварительное подтверждение вызывающего беспокойство варианта COVID-19», — говорится в сообщении отдела здравоохранения.

6 февраля сотрудники медпункта, полностью одетые в средства индивидуальной защиты, ходили по домам, чтобы информировать жителей о ситуации с COVID-19 в их доме.

Вчера, 7 февраля 2021 года, Центр оценки регионального медицинского центра Норт-Бэй проверил на месте около 110 человек из многоквартирного дома.

По состоянию на 15:00 В понедельник 17 человек, проживающих в здании, дали положительный результат на COVID-19.

«В результате отдел здравоохранения объявил о вспышке COVID-19 в районе апартаментов Skyline — Lancelot Apartments», — говорится в сообщении.

«В настоящее время неизвестно, есть ли у этих дополнительных людей вызывающий беспокойство вариант COVID-19. В настоящее время только у двух жителей здания, у которых был положительный результат на COVID-19, есть предварительный положительный результат на вызывающий беспокойство вариант COVID-19. Все образцы тех, кто дал положительный результат на COVID-19, были отправлены на дополнительное тестирование, на получение результатов которого уходит несколько дней».

В настоящее время сотрудники общественного здравоохранения занимаются лечением случаев и контактами всех лиц, у которых был положительный результат теста на COVID-19.О вспышке сообщили жители многоквартирного дома.

«Медико-санитарная часть обнародовала местонахождение вспышки в связи с увеличением числа случаев COVID-19 и для предупреждения жителей, персонала и любых посетителей многоквартирного дома», — говорится в сообщении.

Если вы считаете, что у вас могут быть симптомы COVID-19 или вы были в тесном контакте с кем-то, у кого положительный результат теста, сначала самоизолируйтесь, а затем используйте Инструмент самооценки Онтарио, чтобы узнать, нужно ли вам пройти тестирование или дальнейшее лечение.

Если вам нужна дополнительная помощь, позвоните своему поставщику медицинских услуг или в медицинский отдел по телефону 1-800-563-2808. Если у вас есть серьезные симптомы, такие как затрудненное дыхание, вам следует позвонить по номеру 911 и сообщить о своих симптомах.

Посетите веб-сайт Онтарио , чтобы узнать больше о том, как провинция продолжает защищать жителей Онтарио от COVID-19.

Для получения дополнительной информации посетите сайт myhealthunit.ca/COVID-19.

Апартаменты Ойстер Бэй | Суверенная жилищная ассоциация

Oyster Bay Apartments

квартиры 1-31

квартиры 1-31
Ayster Bay Apartments
STERTE BLOCT
POOLE
DORSET
BH25 2FN

(уникальный справочный номер недвижимости — 31817)

Контактные данные

Значительные выводы из оценки риска пожара

  1. имеющиеся записи о тестировании/обслуживании аварийного освещения и ремонте трех неисправных ламп
  2. Предметы, оставленные жителями в местах общего пользования, которые мешают бегству

Как мы боремся с пожарной опасностью в зданиях

  1. Предоставление записей и замена неисправных ламп
  2. Жилищная бригада выдает уведомления о деликте и удаляет предметы

Строительная конструкция и наружная стена

Девятиэтажный блок со стальным каркасом с кирпичной и металлической облицовкой в ​​качестве наружной стены, с небольшими участками штукатурки.Мы заменяем облицовку, а также действуют краткосрочные временные меры для обеспечения безопасности жильцов до завершения работ.

Правила эвакуации

Полная эвакуация

Когда прозвучит сигнал тревоги, выведите всех проживающих в вашей квартире из здания, используя аварийные пожарные выходы и лестницы.

Пожарно-спасательная служба Хэмпшира также выпустила полезную брошюру о жизни в высотных зданиях [adobe pdf / 2 MB].

Средства эвакуации

Наилучший путь эвакуации — это обычный вход в дом и выход из него.Из вашего здания есть один выход:

  • закрытая лестничная клетка, ведущая на первый этаж

Не пользуйтесь подъемником.

Местная пожарная служба

Пожарно-спасательная служба Дорсета и Уилтшира.

Регулярные проверки

Перечисленные ниже элементы проверяются или обслуживаются для обеспечения пожарной безопасности вашего здания.

 Участок
Описание
Частота проверок
Оценка пожарного риска (FRA) FRA — это проверка общих частей здания для проверки того, что меры противопожарной безопасности соответствуют законодательным требованиям пожарной безопасности.В нем также указывается, что еще мы можем сделать для предотвращения пожаров и обеспечения безопасности жителей. Ежегодно
  Лифт Один пассажирский лифт. Обслуживается каждый месяц. Тщательный осмотр (LOLER) каждые шесть месяцев
Коммунальная электрика  Коммунальные электроустановки, такие как проводка, розетки и освещение, регулярно проверяются и проверяются. Раз в пять лет
Коммунальный газовый котел
Отсутствует – газовые котлы в каждом доме обслуживаются ежегодно. Не применяется
Сухой стояк Используется пожарными для подачи воды на все уровни здания. Шестимесячное и ежегодное обслуживание
Система обнаружения пожара Например, пожарная сигнализация и детекторы дыма. Еженедельная проверка и техническое обслуживание каждые три месяца
Аварийное освещение Аварийное освещение (или эвакуационное освещение) освещает путь безопасного выхода в случае отключения электропитания.

Check Also

Стимулирование определение: Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?

Содержание Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?Смотреть что такое «Стимулирование» в других словарях:КнигиСтимулирование — это… …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.