Суббота , 21 мая 2022
Бизнес-Новости
Разное / Оценка имущества юридических лиц: Оценка имущества | Прайс-лист | «Оценочная компания №1»

Оценка имущества юридических лиц: Оценка имущества | Прайс-лист | «Оценочная компания №1»

Содержание

Оценка имущества юридических лиц

Кудряшова Юлия Борисовна

Оценщик 1 категории

Эксперт-техник, член МАК

Дипломированный и аттестованный оценщик 1-й категории, член межведомственной аттестационной комиссии экспертов-техников (МАК).

Законом о бухучете (ФЗ-402) для всех хозяйствующих субъектов установлена обязанность отражения стоимости активов, обязательств, доходов (расходов) на балансе. И, если первоначальная цена активов рассчитывается юрлицом самостоятельно на основании ст.257 НК РФ, то при дальнейших сделках и операциях с собственностью может потребоваться независимая экспертная оценка имущества юридических лиц.

Согласно НК РФ организация может проводить периодическую переоценку активов, отражая на бухгалтерских счетах реальную стоимость имущества. Эта норма позволяет составить представление о реальном положении дел в компании, что важно как для внутреннего аудита, так и для внешних инвесторов, ведь открытая политика организации в части финансов и прозрачный подход к оценке имущества привлекает деловых партнеров и клиентов.

Весомым подтверждением актуальной цены активов выступает отчет оценщика, признаваемый ст.12 специального ФЗ-135 достоверным источником информации для контрагентов и суда.

Расчет стоимости комплекса предприятия или отдельных материальных предметов, прав, объектов, принадлежащих юрлицу, необходим и в ситуации продажи активов компании по договору, на аукционе, торгах. В той же ст.12 установлено, что стоимость имущества юридических лиц, установленная оценщиком, признается рекомендованной при совершении сделок сторонами. Экспертный отчет, с отраженной в нем ценой объекта продажи, помогает контрагентам договориться о цене контракта, а в случаях проверок- позволяет предприятию сформировать уверенную правовую позицию для защиты собственных экономических интересов.

Ст.7 «оценочного» закона регулирует и еще один важный вопрос: эксперт оценивает именно рыночную стоимость объекта, уравнивая терминологические разночтения различных нормативных актов.

Процесс определения стоимости объекта на рынке с учетом актуального положения — есть оценка недвижимости. Она является основополагающим фактором при любых операциях с недвижимым имуществом.

Наиболее оптимальный способ экономить время и обезопасить сделку —
обратиться в компетентную организацию для проведения необходимых работ.

Оценка стоимости | Центр Оценки «Петербургская Недвижимость»

Марина Иванова

Коммерческий директор

+7 (812) 335-50-77 +7 (921) 973-88-48

Анна Нескина

Директор по развитию

+7 (812) 335-50-77, +7 (921) 329-59-74

Мельдизон Георгий

Директор по развитию

Оценка имущества, оценка стоимости имущества

ООО «Бизнес Лайтхаус» оказывает услуги по оценке имущества с 26 августа 2004 года. В период с 26 августа 2004 года по 31 декабря 2007 года оценочная деятельность компании осуществлялась на основании лицензии, выданной Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом сроком на 5 лет.

Поскольку с 1 июля 2006 года прекращено лицензирование оценочной деятельности, в соответствии с действующей редакцией Федерального Закона № 135-ФЗ от 29 июля 1998 года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов № 178-ФЗ от 21.12.2001, № 31-ФЗ от 21.03.2002, № 143-ФЗ от 14.11.2002, № 15-ФЗ от 10.01.2003, № 29-ФЗ от 27.02.2003, № 122-ФЗ от 22.08.2004, № 7-ФЗ от 05.01.2006, № 157-ФЗ от 27.07.2006, № 13-ФЗ от 05.02.2007, № 129-ФЗ от 13.07.2007, № 220-ФЗ от 24.07.2007), государство минимизировало свое участие в сфере оценочной деятельности.

В настоящее время регулирующие функции выполняют Саморегулируемые организации оценщиков и Наблюдательный Совет.

Согласно новым требованиям и стандартам для осуществления оценочной деятельности юридическое лицо должно иметь в штате не менее двух лиц, соответствующих требованиям части второй статьи 24 Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Специалисты-оценщики обязаны соблюдать законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности. Кроме того, быть членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков; иметь документ об образовании, подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценки.

Общество с ограниченной ответственностью «Бизнес Лайтхауc» удовлетворяет всем требованиям действующего законодательства, и имеет право осуществлять все виды оценки.

Сотрудники компании являются членами НП «Сообщество специалистов-оценщиков СМАО» (НП «СМАОс»). Профессиональная ответственность экспертов-оценщиков застрахована в ОАО «САК “ЭНЕРГОГАРАНТ”» на 10 000 000 a, ответственность компании — на 5 000 000 a.

Опыт работы в области оценочной деятельности с 01.07.2004.

Мы оцениваем:

Отчёт об оценке имущества и законодательная база

Результатом работы является отчет об оценке, документ доказательственного характера, составленный в соответствии с Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и применяемыми стандартами:

  • Федеральный стандарт «Общие понятия, подходы к оценке требования к проведению оценки» (ФСО  1), утвержденные приказом Минэкономразвития России № 256 от 20.07.2007.
  • Федеральный стандарт «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО № 2), утвержденные приказом Минэкономразвития России № 255 от 20.07.2007.
  • Федеральный стандарт «Требования к отчету об оценке» (ФСО № 3), утвержденные приказом Минэкономразвития России № 254 от 20.07.2007.
  • Стандарты саморегулируемой организации, членами которой являются сотрудники компании.
  • Внутрифирменные стандарты компании.

Содержание отчета об оценке имущества

Содержание отчета зависит от объекта имущества, вида определяемой стоимости, назначения, но оно должно содержать ряд обязательных сведений:

  1. Порядковый номер Отчета и дата составления;
  2. Основание для проведения оценки имущества;
  3. Дата определения стоимости;
  4. Цель и задача;
  5. Вид стоимости;
  6. Сведения об Оценщике;
  7. Сведения о Заказчике;
  8. Точное описание объекта;
  9. Стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости имущества, обоснование их использования, перечень использованных при проведении оценки имущества данных с указанием источников их получения, а также принятые оценки допущения;
  10. Последовательность определения стоимости имущества и его итоговая величина, а также ограничения и пределы применения полученного результата;
  11. Перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта, фотографии, документы Оценщика.

Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком, который провел экспертизу, а также скреплен личной печатью оценщика или печатью юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор.

Оценка имущества физических и юридических лиц

Оценка имущества

  Оценка имущества прежде всего связана с самим понятием «имущество». Это понятие достаточно широко, поскольку охватывает большой перечень объектов. Условно эти объекты можно разделить на две большие группы, такие как имущество физических и юридических лиц. Но при оценке имущества необходимо знать, что имущество — это совокупность вещей материального мира, которыми можно обладать, иметь на них право собственности. Право же в свою очередь имеет стоимость, так как имеет способность обращаться на рынке. Своевременная оценка имущества почти всегда положительно сказывается на вашем деле.


Оценка имущества физических лиц

Оценка имущества физических лиц на первый взгляд кажется несложным занятием. Ведь имущество частных лиц — это дачи, автомобили, коттеджи, то есть единичные объекты. Однако наш подход к оценке имущества от этого не страдает, поскольку мы все равно делаем свою работу качественно. Будь то кредит, будь то спор какой-либо в любой жизненной ситуации, наш отчет об оценке имущества все равно будет гарантированно полным и четким.

Оценка имущества юридических лиц

Оценка имущества юридического лица процесс безусловно более трудоемкий и длительный, поскольку тут задействован более широкий спектр объектов оценки имущества. Взять хотя бы активы предприятия. Здесь только по классификатору основных фондов (ОКОФ) насчитывается более 10 тысяч наименований объектов имущества. При оценке имущества оценивается все имущество предприятия, все его активы — оборудование, недвижимость, запасы, интеллектуальная собственность. Условно все это имущество можно разделить на две группы: движимое и недвижимое. Движимое имущество это прежде всего станки, автомобили, а также другие объекты.

Оценка государственного имущества

Отдельной строкой можно выделить также и оценку государственного имущества. Здесь есть свои особенности, основная это то, что такой вид оценки обычно обязателен для проведения субъектом права. Обязательность оценки имущества предполагает и ее тщательную экспертизу. То есть практически каждая оценка имущества подлежит экспертизе. Мы имеем и такой опыт, так как проводили подобные оценки.

Оценка кадастровой стоимости, земельных участков и бизнеса

Любой объект движимого и недвижимого имущества имеет свою цену. Кадастровая стоимость имущества – это установленная государством, рыночная цена объекта.

Оценкой имущества занимаются организации, имеющие допуск СРО – свидетельство о допуске к строительным и проектировочным работам.


Зачем она нужна?

  • Для расчёта и установления налога на имущество;
  • Для установления цены или арендной платы;
  • Для расчёта госпошлины при вступлении в наследство;
  • При разделе имущества
  • Оформление ипотеки

И это далеко не исчерпывающий список. Оценка имущества необходима практически для всех сделок с ним.

Группа компаний «Дивиус», профилем которой является:

  • Экспертно – оценочная деятельность;
  • Оспаривание кадастровой стоимости;
  • Взыскание дебиторской заложенности.

Предлагает услуги:

  • Оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости;

Нужна для снижения уплачиваемого налога. Услугу по предварительному расчёту экономии компания предоставляет бесплатно.

Узнать нынешнюю кадастровую стоимость объекта, учтённого в государственном реестре земельных участков можно на сайте Росреестра.

  • Оценка бизнеса

Оценка имущества, которое находится в собственности предприятия, а также дебиторской задолженности, нематериальных активов, интеллектуальной собственности, ценных бумаг и основных средств.

  • Оценка стоимости машин и оборудования

При продаже и сдаче в аренду транспортного средства не обойтись без оценки его стоимости.

Через форму на нашем сайте можно узнать цену на получение отчета о стоимости транспортного средства.


Почему кадастровая стоимость может существенно отличаться от реальной?

Различие возможно как в большую, так и в меньшую сторону. Как правило, кадастровая стоимость устанавливается путём массовой оценки.

Это означает, что все объекты на одной обширной географической территории систематически оцениваются с помощью одних и тех же стандартных процедур с минимальным количеством измеряемых параметров.

Например, земельный участок под производством может иметь одну и ту же цену за квадратный метр, что и участок земли под торговым центром. В этой ситуации не учитывается множество индивидуальных параметров: дефицитность, ресурсные возможности использования, местоположение.


Индивидуальная оценка

Проводится с учетом всех особенностей объекта, например, тип и назначение помещения, ориентация окон, инфраструктура, наличие парковочных мест рядом, удалённость от центра города. Каждый объект оценки по-своему уникален, и индивидуальная оценка предполагает выделение и учет всех параметров.

Обе методики оценивания основываются на статистических данных, анализе и сборе информации. Каждая имеет свою сферу применения. В зависимости от задач, поставленных перед оценщиком, выбирается тот или иной способ проведения процедуры.


Оценка предприятия (бизнеса) практически всегда сопровождается оценкой всего, что входит в состав бизнеса. А это дебиторская задолженность, нематериальные активы и интеллектуальная собственность, имущество, ценные бумаги, основные средства.

В данном разделе, Вы можете заказать оценку всех выше перечисленных наименований, а также земельных участков и объектов капитального строительства.


Закажите оценку для оспаривания кадастровой стоимости или сделайте бесплатный предварительный расчет экономии налога, арендной платы или выкупной стоимости.


Помимо оценки в бизнесе, оценка машин, оборудования и транспортных средств необходимо в различных случаях. В том числе при продаже или сдаче в аренду.

Узнайте стоимость вашего оборудования, оставив заявку в форме на первом экране страницы и рассчитайте стоимость отчета об оценке.


Оценка зданий и коммерческой недвижимости необходимо производить в при продаже недвижимости, ее залоге, внесения в уставный капитал, продаже с торгов при банкротстве, снижения кадастровой стоимости и налогов.

Узнайте стоимость коммерческой недвижимости оставив заявку на расчет, а также получите предварительный расчет стоимости бесплатно, оставив заявку на странице.


Самым распространенным основанием для оценки земельного участка является оценка для целей оспаривания кадастровой стоимости. 

Чтобы узнать приблизительную экономию налога, арендной платы или выкупной стоимости, оставьте заявку на бесплатный предварительный расчет.

Оценка имущества юридического лица Киев — услуги по оценке имущества юр лиц, цена

Оценка имущества юридического лица – это просчет стоимости такого имущества в зависимости от цели проведения оценки, ее процедуры и с учетом всех факторов влияния на объект оценки.

Для каких целей проводится оценка имущества юр.лица?

Оценка имущества юр.лица проводится, как правило, для:

Покупки или продажи

Налоговой и бухгалтерской отчетности

Получения кредитных средств

Судебных целей

Калькуляции таможенных сборов

Раздела среди учредителей организации

Страховых целей

Включения в капитал организации

Управленческих/ организационных решений

Какое имущество юридического лица подлежит оценке?

Оценка имущественного комплекса является наиболее полным видом оценки, включающим в себя оценку:

Недвижимости

Машин и оборудования

Транспортных средств

Финансовых вложений

Нематериальных активов и прочего

Какие подходы применяются для оценки ?

Сравнительный

Оценка имущества юр.лица может проводиться тремя подходами:

  • Доходный
  • Затратный
  • Сравнительный

 

Услуга оценки имущества юр.лиц в Киеве и по Украине: особенности

 

Что нужно предоставить для оценки имущества юр.лица?

Для проведения оценки имущества юр. лицо заключает с оценщиком договор возмездного оказания оценочных услуг и представляет такие документы:

  • Документ, удостоверяющий право собственности на имущество (договор купли-продажи, дарения, решение суда, гос.акт о праве собственности и пр.).
  • Технический паспорт на объект имущества.
  • Паспорт владельца объекта имущества (в целях заключения договора об оценке).
  Срок проведения экспертизы Стоимость
Оценка имущества юридического лица От 5 рабочих дней От 5000 грн.

 

От чего зависит срок проведения оценки имущества юр.лица?

Срок проведения независимой оценки всегда четко прописывается в договоре с собственником имущества. Он зависит от скорости сбора и обработки оценщиком таких данных:

  • Собранных во время осмотра при посещении объекта оценки
  • Собранных из представленных заказчиком документов
  • Собранных из нормативных актов по объектам такого же типа.

 

Кто может проводить оценку имущества юр. лица?

Согласно норм Закона Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» — независимой оценкой имущества считается оценка имущества, проведенная субъектом оценочной деятельности — субъектом хозяйствования. Субъектами оценочной деятельности являются: субъекты хозяйствования — зарегистрированные в установленном законодательством порядке физические лица — субъекты предпринимательской деятельности, а также юридические лица независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, которые осуществляют хозяйственную деятельность, в составе которых работает хотя бы один оценщик, и которые получили сертификат субъекта оценочной деятельности.

 

ВЕДУЩИЙ ОЦЕНЩИК

Мухин А.А.

(Вице-Президент Всеукраинской общественной организации «Союз экспертов Украины», кандидат экономических наук, Заслуженный экономист Украины, REV (Recognised European Valuer) TEGoVA REV-UA/UABVS/2023/9 01.06.2018 р), стаж оценочной деятельности более 20 лет

 

 

 

Законодательство:

Об оценке имущества, имущественных прав
и профессиональной оценочной деятельности в Украине

ВВР; Закон от 12 .07. 2001 N 2658-III

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ №1 «Общие основы оценки имущества и имущественных прав»

Кабинет министров Украины; Постановление от 10.09.2003 г.№1440

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ №2 «Оценка недвижимого имущества»

Кабинет министров Украины; Постановление от 28.10.2004 г.№1442

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ №3 «Оценка целостных имущественных комплексов»

Кабинет министров Украины; Постановление от 29.11.2006 г.№1655

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ №4 «Оценка имущественных прав интеллектуальной собственности»

Кабинет министров Украины; Постановление от 03.10.2007 г.№1185

Оценка имущества юридических лиц – преимущества Business Assist

Почему за оценкой имущества юр. лица стоит обратиться к нам?

  • Мы являемся частью международной сети с мировым именем Concordia Global Network
  • Профессионализм подтверждается ежегодной сертификацией Concordia Consultancy LTD
  • Множество сертификатов и наград, подтверждающие компетентную и качественную работу
  • Мы гарантируем, что вы останетесь довольны качеством наших услуг
  • Лояльные тарифы
  • Кратчайшие сроки

 

Закажите оценку имущества юридических лиц в компании «Бизнес Ассист» любым удобным для вас способом:

Оценка имущества :: Оценка имущества для банка :: Оценка имущества для суда

Оценка имущества – процедура по определению стоимости объекта в соответствии с поставленной целью и задачами. Это достаточно широкое понятие, включающее в себя оценку земельных участков, зданий, сооружений, элементов инфраструктуры, коммуникаций, транспортных средств, летательных аппаратов и судов, машин, оборудования, ценных бумаг, имущественных комплексов и бизнеса (полный перечень оказываемых услуг можно посмотреть по ссылке, в разделе независимая оценка).

Оценка имущества проводится в случаях, установленных законодательством РФ, а также по требованию одной из сторон соглашения или по соглашению обеих сторон. Цели оценки имущества и виды стоимости различны: Отчет об оценке требуется при совершении сделок, при передаче в залог или в аренду, при оформлении договора страхования, для внесения имущества в уставный капитал организаций. Также не обойтись без обращения в оценочную компанию при необходимости решить имущественные споры, при реорганизации, банкротстве или приватизации.

Определение стоимости проводится с учетом всех особенностей и параметров, присущих объектам оценки. Традиционное деление имущества проводится по типам:

  • недвижимость – земля, здания, сооружения, ограждения, замощение, инженерные сети;
  • движимые объекты – транспортные средства, летательные аппараты, железнодорожный транспорт, плавучие средства, оборудование;
  • бизнес – доли в нем и ценные бумаги.

Кому и когда необходима оценка имущества

Оценка имущества проводится как в обязательном порядке, так и на добровольной основе с учетом ряда федеральных и международных стандартов, а также в строгом соответствии с требованиями Закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Для некоторых видов объектов установлены специальные правила, поэтому оценщики пользуется ими наряду с общими положениями закона. Частным лицам, компаниям, государственным учреждениям, банкам и инвесторам довольно часто необходима информация о стоимости материальных объектов.

Российские граждане чаще всего прибегают к услугам оценщика в следующих ситуациях:

  • при оформлении различных сделок, связанных с землей, зданиями и сооружениями, с движимым имуществом и транспортными средствами;
  • при оформлении договора страхования и для расчета суммы компенсаций;
  • при передаче имущества в залог или при оформлении ипотечного займа;
  • при нанесенном имуществу ущербе – при хищении, пожаре, затоплении;
  • для оплаты госпошлины при вступлении в наследство;
  • при оформлении договора дарения;
  • при изъятии имущества физических лиц для нужд государства;
  • при разделе в судебном порядке.

Юридические лица заказывают Отчеты об оценке:

  • для переоценки основных фондов;
  • при внесении имущества в уставный капитал;
  • при необходимости в привлечении инвестиций и в процессе составления бизнес-плана;
  • для привлечения инвестора или при изучении перспектив для инвестиций в определенный объект;
  • при кредитовании и передаче имущества в качестве залога;
  • при подготовке предприятия к реструктуризации, продаже или к процедуре банкротства;
  • при необходимости выплаты стоимости доли одному из участников общества с ограниченной ответственностью;
  • в случаях оплаты ценных бумаг имуществом;
  • при купле-продаже, оформлении аренды;
  • для целей налогового учета и для определения базы налогообложения;
  • при решении вопросов, связанных с имуществом, в судебных инстанциях.

Как проводится оценка имущества: методы и процедуры оценки

Выбор методов оценки имущества зависит от вида и характеристики оцениваемого объекта, а также от доступности и полноты необходимой информации об имуществе. В обязательном порядке необходимо проверить целесообразность применения каждого из трех методов:

  • затратный – проводится анализ необходимых затрат на создание аналогичного имущества или его восстановление;
  • сравнительный – в расчетах участвует подобное оцениваемому имущество и используются цены предложения на рынке аналогичных по параметрам объектов;
  • доходный – проводится анализ возможных доходов от владения или распоряжения имуществом в будущем, учитывается прибыль и расходы при эксплуатации, а также возможность перепродажи объекта.

Обратите внимание, что оценщик в обязательном порядке должен указать в Отчете об оценке обоснование выбора, а в случае невозможности применения – аргументированный отказ от применения одного или нескольких методов.

Наши специалисты всегда на связи. Если у Вас возникли вопросы или Вы хотите заказать независимую оценку – позвоните нам или оставьте заявку!

В чем заключается работа оценщика имущества?

Обратившись в оценочную компанию, вам необходимо будет четко изложить цель и задачу оценки имущества, уточнить все характеристики объекта и предоставить правоустанавливающие и технические документы на него. В ходе переговоров оценщик сможет озвучить стоимость услуг и сроки проведения работ, с вами будет заключен договор на проведение оценки. Дальнейшие ваши действия заключаются в следующем:

  • внимательно изучить договор и подписать его;
  • внести предоплату;
  • обеспечить оценщику возможность осмотреть имущество;
  • предоставить все необходимые документы об объекте;
  • через несколько дней получить готовый Отчет об оценке и оплатить оставшуюся сумму услуг.

Задачи оценщика имущества:

  • выехать на осмотр и провести фотофиксацию оцениваемого имущества и его состояния;
  • изучить предоставленные документы
  • провести анализ рынка подобного имущества и выполнить расчеты;
  • составить Отчет об оценке и передать его Заказчику.

Следует понимать, что оценка имущества необходима не только по требованию законодательства или для судебных инстанциях. Своевременное обращение к специалистам и определенная объективная стоимость имущества во многих случаях может разрешить многие конфликтные ситуации с наименьшими потерями, а иногда даже способна предотвратить возникновение конфликтов.

Преимущества оценки имущества в компании «Центр Делового Консультирования»

Мы знаем о том, насколько удобно получить профессиональную консультацию в режиме онлайн, уточнить перечень необходимых документов по телефону, переслать их по электронной почте, заказать Отчет об оценке имущества, не срываясь при этом в другой конец города, и получить его курьером домой или в офис. Именно поэтому на нашем официальном сайте вы можете заказать консультацию оценщика или обратный звонок, чтобы обсудить сроки выполнения работ и стоимость услуг, согласовать время осмотра, высказать свои пожелания и подобрать удобный способ оплаты. Преимущества сотрудничества с нашей оценочной компанией:

  • отсутствие шаблонных решений – к каждому объекту и к любой задаче мы подходим всегда индивидуально;
  • высокое качество оказываемых услуг – в компании внедрена система контроля качества;
  • мы гарантируем конфиденциальность любой, полученной от клиента и в процессе работы информации;
  • все наши Отчеты соответствуют требованиям отечественного законодательства и органов государственной власти;
  • мы предоставляем бесплатные консультации и сопровождаем Отчеты до момента их принятия целевой инстанцией;
  • вы получаете новый, более высокий уровень обслуживания.

Вы можете привезти документы на оценку в наш офис или переслать их нам на электронную почту. Вы непременно оцените оперативность, высокий профессионализм и доступную стоимость наших услуг.

Налоговая отчетность: 10 вопросов, которые следует учитывать при оценке юридического лица

См. «10 (дополнительных) вопросов, которые необходимо учитывать при оценке международных юридических лиц» для дополнительных 10 тем, которые следует тщательно рассмотреть при проведении оценки нескольких юридических лиц в организационной структуре материнской компании.

Оценка бизнеса часто проводится в соответствии с различными налоговыми требованиями, включая внутреннюю реструктуризацию, слияния и поглощения, налог на дарение и наследство, преобразование компаний из категории «C» в категорию «S» и анализ списания долга.Ландшафт глобальной налоговой политики изменился за последние несколько лет с принятием Закона о сокращении налогов и занятости от 2017 года (TCJA), Глобального нематериального дохода с низким налогообложением (GILTI) и Размывания базы и перемещения прибыли (BEPS), среди прочего. , и ландшафт неизбежно будет продолжать развиваться в течение некоторого времени. Теперь, когда все больше стран принимают единые стандарты налогообложения, транснациональные корпорации пересматривают свои налоговые стратегии и корпоративные структуры, чтобы попытаться минимизировать эффективные налоговые ставки, улучшить доступность наличных денег и уменьшить неопределенность при принятии деловых решений.

Учитывая влияние меняющейся нормативно-правовой базы, оценки, связанные с налогообложением, становятся все более распространенными. Поскольку оценка часто является важным компонентом в планировании и реализации этих инициатив, мы подготовили следующий список камней преткновения при оценке, которые часто возникают сами по себе. Знание и надлежащее решение этих потенциальных проблем в начале оценочного задания приведет к более эффективному процессу и поможет противостоять проверкам со стороны различных налоговых органов.

10. Поддерживаемые денежные потоки

Важнейшим компонентом почти всех проектов по оценке является прогнозируемый поток денежных средств. Поскольку каждый географический регион имеет свои уникальные экономические и отраслевые тенденции, важно учитывать эти местные особенности при расчете или поддержке прогнозируемого потока денежных средств. В частности, прогнозируемые денежные потоки должны учитывать местный рост, инфляцию и валютные ожидания в долгосрочной перспективе, которые могут значительно варьироваться от страны к стране, помимо прочего.В конечном счете, необходимо, чтобы прогнозируемая финансовая информация, используемая при оценке, была обоснованной по отношению к экономическим и отраслевым факторам, влияющим на рассматриваемую организацию или организации.

9. Норма прибыли и стабильность

Поскольку оценка юридических лиц, как правило, сосредоточена на конкретных юридических лицах, ставка дисконтирования, используемая для оценки этих юридических лиц, должна рассматриваться отдельно, поскольку она, вероятно, будет отличаться от общей ставки дисконтирования материнской компании.Некоторые факторы, влияющие на разницу в ставках дисконтирования, включают размер компании, отраслевой риск (включая уникальные риски, связанные с уникальным функциональным назначением организации), структуру капитала и географический риск (например, финансовый, экономический и политический риск). Что касается географического риска, инвесторы оценивают доходность инвестиций, учитывая риск, связанный с местом осуществления деятельности юридического лица. Это становится все более трудным для количественной оценки, когда денежные потоки поступают из множества зарубежных регионов, где рыночные данные могут быть ограничены.

Согласованность между различными допущениями, используемыми в рамках оценочного задания, имеет решающее значение. Одной из распространенных ошибок является расчет нормы прибыли, которая не соответствует денежным потокам, к которым применяется норма прибыли в отношении валюты и/или профиля риска. Например, прогноз может быть основан на «реальной» основе (т. е. в постоянной валюте без учета инфляции), в то время как ставка дисконтирования включает инфляционные ожидания. Другим примером является сопоставление налогового воздействия прогнозируемых денежных потоков и нормы прибыли (т.д., доналоговая или посленалоговая база). Таким образом, очень важно синхронизировать базовые компоненты каждого из них.

8. Географическое положение

Политика в отношении налога на прибыль, влияющая на оценку с точки зрения как денежных потоков, так и нормы прибыли, может значительно различаться в зависимости от географического положения. Местные ставки освобождения от налога на прибыль, вычеты из износа и амортизации, учет переносимых чистых операционных убытков (ЧУО) и связанные с ними факторы могут сильно различаться в зависимости от юрисдикции и могут оказывать существенное влияние на оценку.

7. Структура собственности и состав активов

Многонациональные организационные схемы часто могут включать сотни юридических лиц, часто с различными долями собственности и формами собственности (например, обыкновенные акции, привилегированные сертификаты акций, конвертируемые долговые обязательства). Понимание и точное моделирование структуры собственности субъектов имеет решающее значение. Кроме того, отношения между связанными сторонами (например, между материнской и дочерней или «сестринской» организацией) могут существенно повлиять на важные допущения, используемые для расчета прогнозируемых денежных потоков.Например, субъект связанной стороны может владеть интеллектуальной собственностью или другими нематериальными активами, используемыми субъектом субъекта, внутригрупповые ставки роялти могут быть уже включены в поток денежных средств субъекта, может присутствовать трансфертное ценообразование со связанными сторонами, а некоторые субъекты могут просто юридические лица без операционной деятельности.

При оценке юридического лица важно учитывать тот факт, что нематериальные активы часто юридически принадлежат отдельному юридическому лицу, которое специально предназначено для управления правами на интеллектуальную собственность.В этом случае эксперту по оценке необходимо изучить право собственности юридического лица на нематериальные активы и убедиться, что оценочный анализ отражает такое право собственности посредством распределения денежных потоков. То есть, даже несмотря на то, что экономические потоки денежных средств, связанные с нематериальным активом, могут быть получены в результате операций одного субъекта, законный владелец нематериального актива должен получать компенсацию таким образом, чтобы общая стоимость нематериального актива принадлежала субъекту, которому принадлежит интеллектуальная собственность.

Кроме того, оценка основных средств часто включается в объем задания по оценке юридического лица. Чтобы оценка основных средств была точной и выдерживала проверку со стороны местных налоговых органов или других проверяющих сторон, очень важно, чтобы оценка учитывала и учитывала тенденции местного рынка и транзакционную активность (особенно в отношении недвижимости).

6. Внутригрупповая деятельность

Информация финансовой отчетности, используемая в качестве справочной информации для оценщиков, часто бывает очень сложной из-за объединения множества юридических лиц в различных географических регионах.В результате внутригрупповые счета часто появляются как в отчете о прибылях и убытках, так и в балансе. Понимание характера этих внутригрупповых счетов (например, счета финансирования (капитала) и операционных (оборотных) счетов, процентных расходов и операционных расходов) и того, как их следует рассматривать в контексте задания на оценку, имеет жизненно важное значение. Например, обычно одно юридическое лицо предоставляет ссуду другому юридическому лицу, при этом юридическое лицо, предоставляющее средства, регистрирует дебиторскую задолженность на своем балансе.Со временем, если финансовые показатели ухудшаются, юридическое лицо-заемщик может быть не в состоянии погасить кредит, тем самым снижая вероятность того, что юридическое лицо-заемщик сможет получить свою дебиторскую задолженность.

В этих сценариях важно проанализировать финансовое состояние организации-заемщика, чтобы убедиться в наличии достаточной экономической стоимости, поддерживающей векселя к получению. В случаях, когда организация-заемщик не имеет средств для погашения кредита, следует рассмотреть юридические аспекты примечания, чтобы определить, могут ли другие лица нести ответственность за выплату кредита или могут ли другие активы быть арестованы в качестве ареста. обеспечение до внесения корректировки стоимости векселя в сторону понижения до суммы, которая может быть погашена (если таковая имеется).

В других случаях управление оборотным капиталом может быть централизовано в одной организации в пределах географического региона, при этом другие региональные организации могут не поддерживать «нормальный» уровень оборотного капитала, соответствующий их функциональным целям.

Наконец, при оценке многих юридических лиц необходимо уделять особое внимание обеспечению последовательного учета обеих сторон операций. Если счет считается дебиторской задолженностью, связанной с финансированием, для одной организации, соответствующая кредиторская задолженность должна рассматриваться как задолженность для организации-заемщика.Аналогичным образом, счета, связанные с оборотным капиталом, должны быть последовательными (например, равные и компенсирующие профицит и дефицит оборотного капитала между двумя организациями).

5. Трансфертное ценообразование

Многонациональные компании должны соблюдать ряд международных законов о трансфертном ценообразовании, направленных на справедливое распределение прибыли в зависимости от функционального назначения и местонахождения каждой организации. Соответственно, важно знать о ранее проведенном анализе трансфертного ценообразования и полностью понимать, как трансфертное ценообразование влияет на финансовую информацию, используемую в оценочном задании (т.ж., прогноз, подготовленный руководством, может не включать те же самые корректировки трансфертного ценообразования, которые включены в предыдущую обязательную отчетность). Это становится все более важным, когда контекст задания на оценку включает сегментацию по активам. В частности, при оценке должны учитываться рыночные ставки роялти, присвоенные отдельным активам (например, интеллектуальной собственности), которые были рассчитаны для трансфертного ценообразования, соглашений «затраты плюс» или других политик трансфертного ценообразования. Например, в ситуациях, когда ставка роялти, взимаемая за использование технологического актива, значительно отличается от рыночной ставки роялти, взимаемой за сопоставимую технологию (на основе наблюдений за рынком), может потребоваться корректировка для включения рыночной информации при проведении оценки. .

4. Политика репатриации

Правила репатриации, политика или ограничения, связанные с субъектами, оцениваемыми в рамках задания по оценке бизнеса, также важно понимать, поскольку такие элементы могут существенно повлиять на денежный поток, доступный для распределения (и, следовательно, на стоимость). В частности, различные правила репатриации могут повлиять на соответствующую налоговую ставку для использования в отношении будущих доходов или на сумму ограниченных денежных средств (т. е. денежных средств, которые не могут быть распределены между материнской организацией или акционером) внутри организации.Кроме того, любые применимые правила репатриации могут варьироваться в зависимости от других аспектов оценочного задания, включая предпосылки стоимости, определение стоимости, гипотетических вероятных покупателей и многое другое.

3. Максимально эффективное использование

Максимальное и наилучшее использование актива или бизнеса должно учитываться при оценке стоимости в соответствии с предпосылкой Справедливой рыночной стоимости, если рассматриваемый интерес по своей природе является контролирующим. В широком смысле максимальное и наилучшее использование определяется на основе использования актива участниками рынка, которое максимизирует стоимость указанного актива, даже если предполагаемое использование актива бизнесом отличается от обычного участника рынка.Например, в ситуациях, когда бизнес не приносит достаточного дохода на свои базовые активы, гипотетическая упорядоченная ликвидационная стоимость может быть более подходящим методом оценки бизнеса, чем стоимость действующего предприятия.

2. Стоимость активов и стоимость собственного капитала

В зависимости от цели оценки соответствующим выводом может быть либо стоимость активов (которая обычно равна стоимости предприятия плюс текущие и долгосрочные недолговые обязательства), либо стоимость собственного капитала (т.е., стоимость предприятия за вычетом общего долга). Учитывая различные требования, очень важно, чтобы руководство компании консультировалось со своими налоговыми консультантами и консультантами по оценке, чтобы обеспечить соответствие результатов оценочного анализа соответствующим налоговым требованиям.

1. Знай свою аудиторию

Понимание того, кто будет регулирующим органом и окончательным рецензентом проекта, имеет решающее значение с точки зрения оценки. Этот пункт становится все более сложным, если оценка будет проверяться несколькими регулирующими органами.У каждого из этих агентств может быть свой собственный уникальный стандарт стоимости, который будет определять критические теоретические допущения для анализа, такие как предпосылка стоимости, определения стоимости и гипотетические покупатели по сравнению с покупателями-участниками рынка.

Подходящим стандартом стоимости с точки зрения налогового законодательства США является «Справедливая рыночная стоимость», в то время как стандартом стоимости для целей финансовой отчетности является «Справедливая стоимость». Несмотря на то, что между стандартами Справедливой рыночной стоимости и Справедливой стоимости существуют специфические (и часто тонкие) различия, часто стоимость актива, оцениваемого в соответствии с этими предпосылками, очень похожа.Однако в некоторых случаях они могут существенно отличаться.

Справедливая рыночная стоимость и Справедливая стоимость являются двумя наиболее распространенными предпосылками оценки; однако существует несколько других стандартов стоимости, которые могут быть уместны для рассмотрения с учетом обстоятельств, связанных с оценочным анализом, включая инвестиционную стоимость. Инвестиционная стоимость определяется как стоимость, основанная на предположениях конкретного инвестора, которые могут включать синергию увеличения доходов и/или синергию затрат при их сочетании. Общепринятое мнение состоит в том, что Справедливая рыночная стоимость должна исключать такие синергетические выгоды.Тем не менее, суды в определенных ситуациях рассматривали доступный круг покупателей и потенциальное влияние с точки зрения оценки. Необходимо тщательно рассмотреть и проанализировать такие факторы при определении стоимости.

Необходимость рассмотрения вопросов

При подготовке анализа оценки юридического лица необходимо уделить внимание факторам/вопросам, упомянутым выше. Этот список, конечно, не охватывает все возможные проблемы оценки, с которыми нужно бороться, но он отражает несколько часто встречающихся проблем.Суть в том, что эти вопросы (и другие, в зависимости от фактов и обстоятельств) необходимо рассмотреть и должным образом учесть, чтобы подготовить оценочный анализ, который выдержит проверку регулирующими органами.

Версия этой статьи была ранее опубликована в марте 2011 г. 

10 (дополнительно) вопросов, которые следует учитывать при оценке международных юридических лиц

В весеннем выпуске Stout Journal за 2020 г. обсуждался список из 10 тем, которые следует учитывать при оценке юридических лиц.Здесь мы обсудим еще 10 тем, которые следует тщательно рассмотреть при проведении оценки нескольких юридических лиц в рамках организационной структуры материнской компании. Эти оценки наиболее распространены при международных налоговых реорганизациях и оценках, учитываемых при приобретении, требующих «проталкивания» отдельных юридических лиц. В таких ситуациях руководство сталкивается с дополнительными обстоятельствами и соображениями на протяжении всего процесса оценки.

1) Понимание функциональных целей юридических лиц

Многонациональные предприятия часто имеют разветвленную организационную структуру, содержащую десятки или даже сотни юридических лиц, организованных для выполнения определенных функций в конкретной стране или регионе (например,g., продажи и маркетинг, распространение, производство или владение интеллектуальной собственностью). В таких ситуациях важно понимать операции сущностей и то, как каждая из них поддерживает другие. Кроме того, дополнительного внимания требуют технические вопросы оценки, такие как использование соответствующих методологий оценки, публичные компании-аналоги и выбор рыночных мультипликаторов.

2) Объединение юридических лиц и сводных прогнозов

Как и в случае других оценок бизнеса, перспективная финансовая информация (PFI) является важным исходным материалом.Однако часто руководство не готовит прогнозы для юридических лиц в ходе обычной деятельности. Это означает, что руководство может готовить PFI юридических лиц впервые.

При этом крайне важно учитывать географическое положение, функциональное назначение и другие факторы, характерные для объекта. Например, в конкретном географическом регионе может быть производственное предприятие, несколько распределительных предприятий, охватывающих различные рынки, а также основное операционное предприятие, которое действует как региональный «предприниматель», принимая на себя оставшиеся риски и выгоды от региональной деятельности.В этом случае производственные и торговые предприятия могут быть ограничены обычной наценкой с учетом их соответствующих функциональных целей, а оставшаяся часть наценки относится к предприятию-предпринимателю.

После того, как руководство составило PFI, специалист по оценке должен понять, как прогнозы отдельных юридических лиц связаны с PFI консолидированной компании и как иностранные валюты и уровни инфляции были учтены и повлияли на детальное наращивание.

3) Трансграничное экономическое воздействие

Действующие юридические лица по всему миру могут представлять дополнительный риск в виде факторов риска для конкретных стран из-за различных экономических и политических условий.Однако страна, в которой зарегистрированы юридические лица, не всегда может соответствовать дополнительным рискам, присущим операциям и способности генерировать денежные потоки. Например, компания может организовать юридические лица в определенных странах из-за географической близости к поставщикам или местной рабочей силе. Предполагая, что эти юридические лица находятся в стране, которая гарантирует высокую премию за страновой риск, специалист по оценке должен позаботиться об оценке фактического риска способности этих организаций генерировать денежные потоки.В частности, юридические лица в стране с высоким уровнем риска, которые поддерживают и генерируют весь свой денежный поток в странах с более низким уровнем риска, могут гарантировать премию за риск, более похожую на премию страны, в которой они генерируют денежные потоки, а не в котором они проживают.

4) Налоговые нюансы между юридическими лицами и странами

Подобно тому, как установленные законом налоговые ставки различаются в разных странах, эффективная налоговая ставка между юридическими лицами также различается.В зависимости от страны различается не только ставка налога, но и поток доходов, который может облагаться налогом. В то время как в большинстве стран установлена ​​установленная законом ставка налога для всех корпораций, в некоторых (например, в Объединенных Арабских Эмиратах) налоговые ставки различаются в зависимости от отрасли деятельности юридических лиц. Кроме того, более чем в 160 странах действуют косвенные налоги, включая налог на добавленную стоимость или налог на товары и услуги. При возникновении уникальных налоговых обстоятельств специалисту по оценке необходимо провести тщательное исследование особенностей налоговой политики, действующей в каждой из стран, в которых действуют юридические лица, и/или проконсультироваться с внутренними или внешними налоговыми экспертами компании.Специалисты по оценке также должны учитывать исторические эффективные налоговые ставки. Сравнение исторических фактических и установленных налоговых ставок юридических лиц поможет определить любые налоговые разницы, которые следует учитывать, такие как перенос убытков или другие виды налогов по сравнению с балансовыми разницами и кредитами. Эти налоговые статьи необходимо учитывать отдельно при оценке, чтобы определить ожидаемую выгоду или ущерб.

5) Прогнозирование оборотного капитала и капитальных затрат

Характер юридических лиц будет диктовать, как должным образом распределять ежегодные прогнозируемые инвестиции в оборотный капитал и капитальные затраты.Например, потребности в оборотном капитале и инвестиции в машины и оборудование, вероятно, будут значительно различаться между производственным предприятием и предприятием, отвечающим исключительно за продажи и маркетинг; соответственно, упрощенное распределение (например, в процентах от продаж) может быть ошибочным. Кроме того, наличие внутригрупповых операций должно побудить руководство обсудить, отражают ли эти статьи «традиционные» статьи оборотного капитала или они аналогичны финансовым решениям, принимаемым компанией.

В качестве «проверки» обоснованности специалист по оценке сравнивает финансовую отчетность за прошлые периоды с прогнозом, чтобы определить, отражает ли прогноз и предполагает ли он, что будущие операции организаций соответствуют тому, как они действовали в прошлом. Несоответствия могут привести к дальнейшему обсуждению и сравнению прогнозируемых коэффициентов с коэффициентами стандартных публичных компаний.

6) Корректировка стоимости предприятия

С точки зрения баланса, реорганизация международного налогообложения требует такой же тщательной проверки, как и обычная оценка коммерческого предприятия.В частности, следует уделить внимание внеоборотным активам и обязательствам, которые не способствуют деятельности юридических лиц. Например, организации могут владеть активами, которые не используются в ходе их деятельности (например, свободная земля). В этом случае специалисту по оценке необходимо будет определить и добавить справедливую рыночную стоимость актива или обязательства к стоимости предприятия юридических лиц, поскольку актив не вносит вклад в денежный поток бизнеса.

7) Можете ли вы сделать вывод об отрицательной стоимости собственного капитала?

Активный подход часто используется для оценки холдинговых компаний, которые могут иметь отрицательное сальдо собственного капитала.Если нет существенных корректировок стоимости инвестиций в дочерние компании или других активов и обязательств, это может привести к отрицательному расчету стоимости. В этих случаях специалисту по оценке, возможно, придется рассмотреть, есть ли в балансе компенсирующие обязательства, которые руководство считает вливаниями капитала от другого юридического лица в форме кредиторской задолженности и, таким образом, будет иметь нулевую справедливую рыночную стоимость, поскольку кредиторская задолженность возмещения не ожидается. Чаще всего это происходит в форме поручительства по кредиту от одного юридического лица другому, но это также может происходить в менее очевидных ситуациях, например, когда организационная структура компании требует от другого юридического лица защиты от любых чрезмерных обязательств. .

8) Сложение: как каждая инвестиция в дочернюю компанию и юридическое лицо переходит к материнской компании

Глобальные корпорации обычно организуются таким образом, что между материнской компанией и действующими юридическими лицами существует несколько промежуточных слоев холдинговых компаний, чтобы ограничить подверженность финансовой и юридической ответственности.

Проблема с точки зрения оценки связана с тем, что оценивается и о чем сообщается отдельно. Согласно консолидированному методу учета, оценки юридических лиц будут по своей сути включать стоимость любых базовых дочерних компаний (поскольку финансовые показатели этих дочерних компаний отражаются в отчетности в соответствии с субъектом).Однако это не позволяет отдельно разбить стоимость дочерних компаний. Если юридические лица учитываются по методу долевого участия, материнские юридические лица могут оцениваться отдельно от инвестиций в дочерние предприятия. Часто специалист по оценке будет использовать подход «снизу вверх», начиная с оценки самых низкоуровневых объектов и продвигаясь к конечной материнской компании.

В качестве примера см. Рисунок 1, на котором изображена организационная структура XYZ Corp.На Рисунке 2 представлен вывод о построении оценки XYZ Intermediate («Промежуточная») как по консолидированному методу, так и по методу долевого участия. В этом примере Intermediate представляет собой холдинговую компанию с балансом, состоящим из денежных средств в размере 103,6 млн долларов США, инвестиций в два иностранных юридических лица (XYZ Ltd. и XYZ GmbH), остатка долга в размере 80,7 млн ​​долларов США и собственного капитала. XYZ Ltd. и XYZ GmbH являются операционными компаниями, и их стоимость неотъемлемо отражена в Intermediate с помощью консолидированного метода.При использовании метода долевого участия стоимость XYZ Ltd. и XYZ GmbH представлена ​​в явном виде на основе их соответствующих индивидуальных выводов об оценке.

Рисунок 1. Организационная структура XYZ Corporation

 

Рис. 2. XYZ Intermediate, Inc. Вывод о ценности 

($ в миллионах долларов США)
н/д = неприменимо

[a] Представляет собой стоимость дочерних компаний, находящихся в полной собственности XYZ Intermediate, Inc., за исключением денежных средств или долга.
[b] Баланс денежных средств и задолженности по консолидированному методу для XYZ Intermediate, Inc.
[c]] XYZ Intermediate, Inc. является холдинговой компанией и, следовательно, не ведет операций.
[d] Основание справедливой рыночной стоимости.

9) Проверка разумности: сумма стоимости частей по отношению к консолидированной компании

Одной из распространенных проверок обоснованности для оценки достоверности основных выводов об оценке дочерней компании является сравнение выводов об совокупной стоимости, включенных в объем налоговой оценки, со стоимостью консолидированной компании.При представлении выводов по «консолидированному методу» определение совокупной стоимости юридических лиц может быть более сложным.

После заключения и учета стоимости юридических лиц и их соответствующей структуры собственности мы получаем справедливую рыночную стоимость консолидированной компании. В качестве проверки обоснованности специалист по оценке может сравнить консолидированную стоимость с публичной рыночной капитализацией компании (или стоимостью предприятия). Однако для частных компаний может потребоваться альтернативный анализ, который может включать сравнение на основе ключевых финансовых показателей (выручка, EBITDA, общие активы и т. д.).) для юридических лиц в консолидируемую компанию. Это позволит специалисту по оценке сравнить относительную долю юридических лиц в общих финансовых результатах и ​​движении денежных средств с итоговой долей в общей стоимости компании с учетом относительного роста, прибыльности и риска подмножества юридических лиц по отношению к консолидированной Компания.

10) Что такое подходящая дата оценки?

Руководству необходимо понимать, какой период времени местные налоговые органы считают приемлемым, прежде чем оценка будет признана «устаревшей» и, следовательно, неприемлемой.Это может зависеть от множества факторов, например, произошли ли какие-либо существенные изменения в бизнес-среде между датой оценки и датой операции реорганизации. В случаях, когда налоговая реорганизация не вступает в силу в течение некоторого времени после проведения оценки, можно использовать обновленную оценку или письмо о сокращении, чтобы помочь «связать» полученные значения на дату оценки с датой налоговой реорганизации. . По сути, в письме о сокращении рассматриваются основные проблемы, связанные с течением времени, включая значительные изменения в финансовых результатах и ​​перспективах юридических лиц, а также значительные изменения рыночных условий (процентные ставки, оценочные коэффициенты, общая экономическая среда и т. д.).). Во многих случаях письмо о снижении стоимости помогает руководству подтвердить обоснованность первоначальной оценки в соответствующих налоговых органах.

Последние мысли

Когда руководство понимает ключевые компоненты и факторы, участвующие в оценке, включая несколько юридических лиц, и важность их роли в координации соответствующей информации, это должно привести не только к всестороннему и тщательному процессу, результатом которого является более обоснованная оценка, но и также более легкая проверка налоговыми органами.

Законы об оценке бизнеса | LegalMatch

Оценка бизнеса — это процесс определения общей стоимости конкретного бизнеса или компании. Определение точной стоимости бизнеса часто может быть сложным, даже для малых предприятий и партнерств.

Однако точное приближение общей стоимости бизнеса можно определить из:

  • Бухгалтерские записи владельца бизнеса
  • Информация от профессионала, например эксперта-аналитика, юриста или оценщика
  • Экономические показатели, включая активы, принадлежащие компании, денежные потоки и прибыль компании

Законы о коммерческой деятельности в каждом штате могут иметь разные правила, когда речь идет об оценке бизнеса.Точные расчеты и методы оценки могут также зависеть от других факторов, таких как тип вовлеченного бизнеса и цель оценки.

Какова цель оценки бизнеса?

Первым шагом в оценке бизнеса является определение цели, для которой она вам нужна. Вам может понадобиться оценка бизнеса для приобретения или продажи, судебного разбирательства, налогообложения, неплатежеспособности или деловых споров. Цель оценки бизнеса зависит от конкретных обстоятельств.

Заключение об оценке по одному стандарту стоимости может существенно отличаться от заключения, сделанного по другому стандарту стоимости. Помните об этом, когда вы сравниваете выводы оценок или просматриваете отчеты об оценке, подготовленные для целей, отличных от вашего текущего выпуска.

Каковы виды оценки бизнеса?

Обычно существует три подхода к оценке бизнеса:

  • Активный подход
  • Рыночный подход
  • Доходный подход

Активный подход основан на экономическом принципе, согласно которому бизнес представляет собой комбинацию активов и пассивов, которые можно использовать для описания стоимости бизнеса.

Рыночный подход к оценке стоимости бизнеса использует признаки реального рынка, чтобы определить, сколько стоит бизнес, путем сравнения аналогичных предприятий для определения разумной цены продажи.

Доходный подход рассматривает будущие ожидания бизнеса в отношении доходов, чтобы определить стоимость компании.

Кроме того, финансовые соображения, используемые для определения стоимости бизнеса, включают нефинансовые факторы, такие как местонахождение бизнеса или торговая марка. Местоположение бизнеса и торговая марка часто учитываются и включаются в оценку компании для достижения наиболее точной стоимости.

Что такое эталон ценности?

Эталон значения описывает тип измеряемых значений. Следующие значения являются соответствующими стандартами оценки бизнеса:

  • Справедливая рыночная стоимость: Справедливая рыночная стоимость – это цена, по которой имущество может переходить из рук в руки между покупателем и продавцом.
  • Справедливая стоимость: Справедливая стоимость – это цена, которая была бы получена при продаже актива, или цена, уплаченная при передаче обязательства по сделке.В юридическом контексте справедливая стоимость применяется к определенным конкретным обстоятельствам, которые меняются от штата к штату.
  • Инвестиционная стоимость: Инвестиционная стоимость — это конкретная стоимость инвестиции для инвестора, основанная на определенных требованиях. Инвестиционная стоимость отражает обстоятельства, характерные для покупателя или продавца. Инвестиционная стоимость может отличаться от справедливой рыночной стоимости, поскольку некоторые покупатели могут получить большую экономическую выгоду от одного актива, чем другие покупатели.
  • Внутренняя стоимость: Внутренняя стоимость — это сумма, которую инвестор считает реальной стоимостью предмета на основе оценки имеющихся фактов.Внутренняя стоимость — это оценка стоимости, основанная на воспринимаемых характеристиках инвестиции.

В зависимости от типа дела и юрисдикции нормы стоимости могут быть определены законом. Тем не менее, прецедентное право может предоставить дополнительные рекомендации относительно стандартов стоимости, которые следует использовать в конкретных ситуациях. Часто прецедентное право описывает определенные исключения и модификации стандартов стоимости.

Что такое уровни ценности?

Уровни стоимости учитывают характеристики владения бизнесом.Учитываются степени контроля и товарности. Уровни стоимости:

  • Контрольные доли: Контрольный уровень стоимости бизнеса представляет собой цену компании, если бы компания и все ее доли были проданы. Контролирующий владелец имеет возможность продать компанию и принимать решения по деловым вопросам.
  • Доля меньшинства: Владение менее чем большинством голосов считается долей меньшинства.Миноритарные владельцы не могут контролировать политику компании или принимать решения от имени компании. Доля меньшинства ограничивает способность владельца контролировать дела бизнеса.

Когда необходима оценка бизнеса?

Оценка бизнеса становится необходимой во многих различных ситуациях, особенно когда речь идет об общей стоимости бизнеса. Некоторые примеры случаев, когда может потребоваться оценка бизнеса, включают:

Кроме того, владелец бизнеса может время от времени проводить оценку бизнеса в связи с оценкой эффективности или аналогичными проверками.Периодическая оценка бизнеса может помочь определить, выгодно ли продолжать бизнес-операции, и определить возможные области улучшения для компании.

Как новый налоговый закон влияет на амортизацию?

Закон о сокращении налогов и создании рабочих мест ввел дополнительные льготы для ускоренной амортизации подержанных активов. Старый закон, который применяется к активам, приобретенным 27 сентября 2017 года или ранее, предусматривает вычет в размере 50% в первый год, но только для новых активов. Новый налоговый закон предусматривает 100-процентный вычет за первый год, который можно использовать как для новых, так и для бывших в употреблении активов.Амортизация начнет постепенно снижаться на 20% в год в 2023 году.

Эти изменения меняют то, как финансы компании выглядят в годовом сравнении. Дополнительные налоговые льготы могут повлиять на то, как компания инвестирует свои основные средства. При прогнозировании будущих денежных потоков предприятиям необходимо учитывать эти различия в прошлых и будущих капитальных затратах компании. Большая амортизация может создать впечатление, что компания потеряла больше денег, чем в прошлые годы.

Что делать, если у меня возник спор по поводу оценки бизнеса?

Хотя оценка бизнеса может быть необходима для компании, во многих случаях она также может стать источником юридических споров.Например, оценка бизнеса может включать споры с другими сторонами, такими как:

  • Бенефициары, которые могут получать часть или все бизнес-активы
  • Страховые компании
  • Кредиторы и другие виды финансовых кредиторов

Методы оценки бизнеса могут включать споры по:

  • Фактическая стоимость бизнеса
  • Налоговые вопросы
  • Деловые доли, особенно в процессе распределения во время ликвидации совместного предприятия

Чтобы защитить компанию и ее участников от экономических потерь, как правило, лучше всего включить некоторые положения, касающиеся оценки бизнеса, в устав компании или правила работы.Кроме того, всякий раз, когда договор заключается в связи с бизнесом, стороны могут пожелать включить пункт, касающийся вопросов оценки бизнеса. Это может помочь избежать споров и предоставить письменные отчеты в случае возникновения судебного процесса.

Нужен ли мне юрист для помощи в вопросах оценки бизнеса?

Законы об оценке бизнеса могут быть сложными и различаться в зависимости от региона. Если вам нужна помощь в вопросах оценки бизнеса, вы можете нанять бизнес-юриста для консультации.Ваш адвокат может помочь вам определить, как лучше всего провести оценку бизнеса, чтобы получить точные результаты. В случае каких-либо юридических споров или судебных исков ваш юрист может помочь представлять компанию в целях защиты активов и собственности компании.

26 CFR § 25.2512-1 — Оценка имущества; В основном. | CFR | Закон США

§ 25.2512-1 Оценка имущества; В основном.

Раздел 2512 предусматривает, что если подарок сделан в виде имущества, его стоимость на дату подарка считается суммой подарка.Стоимость имущества – это цена, по которой такое имущество могло бы перейти из рук в руки между добровольным покупателем и добровольным продавцом, при этом ни один из них не находится под принуждением к покупке или продаже и оба имеют разумное знание соответствующих фактов. Стоимость конкретного объекта собственности не является ценой, которую произвела бы принудительная продажа собственности. Справедливая рыночная стоимость объекта собственности также не является продажной ценой на рынке, отличном от того, на котором такой объект чаще всего продается населению, принимая во внимание местонахождение объекта, где это уместно.Таким образом, в случае объекта имущества, являющегося предметом подарка, который обычно приобретается населением на розничном рынке, справедливая рыночная стоимость такого объекта имущества представляет собой цену, по которой этот объект или сопоставимый объект будет продаваться в розницу. Например, стоимость автомобиля (предмет, обычно приобретаемый населением на розничном рынке), который является предметом подарка, представляет собой цену, по которой автомобиль того же или примерно того же описания, марки, модели, возраста , состояние и т.д., мог быть куплен представителем широкой публики, а не той ценой, по которой конкретный автомобиль донора был бы куплен дилером подержанных автомобилей. Примеры объектов собственности, которые обычно продаются населению в розницу, можно найти в § 25.2512-6. Стоимость, как правило, определяется путем установления в качестве основы справедливой рыночной стоимости на момент дарения каждой единицы имущества. Например, в случае акций или облигаций такой единицей собственности обычно является акция или облигация.Имущество не подлежит возврату по стоимости, по которой оно оценивается для целей местного налогообложения, за исключением случаев, когда эта стоимость представляет собой его справедливую рыночную стоимость на дату дарения. Все соответствующие факты и элементы ценности на момент дарения должны быть рассмотрены. В тех случаях, когда предметом подарка является доля в бизнесе, стоимость предметов имущества, находящихся в инвентаре предприятия, как правило, должна отражаться в стоимости бизнеса. Для оценки долей в бизнесе см. § 25.2512-3. См. § 25.2512-2 и §§ 25.2512-4–25.2512-6 для получения дополнительной информации об оценке других конкретных видов имущества. См. § 25.2702-6 для корректировки общей суммы налогооблагаемых подарков физического лица, если текущие налогооблагаемые подарки физического лица включают передачу определенных долей в доверительное управление, которые ранее оценивались в соответствии с положениями раздела 2702.

Влияние интеллектуальной собственности на оценку вашего бизнеса

Успешное ведение бизнеса зависит от многих факторов.Уникальная идея (или уникальный способ доставки существующего продукта или услуги). Бизнес-план. Финансирование. Желание работать долгие часы, чтобы все это осуществилось. И хотя многие факторы влияют на стоимость вашего бизнеса после его запуска, одним из наиболее важных аспектов является интеллектуальная собственность. В конце концов, это может быть то, что заставляет вас выделяться среди конкурентов и заставляет клиентов и клиентов мгновенно узнавать ваш бренд. Но как определить степень его влияния на стоимость вашего бизнеса?

Что такое интеллектуальная собственность

Интеллектуальная собственность (ИС) – это любое оригинальное нематериальное творение.Это включает в себя все, что вы создали в своем воображении, в том числе: 

  • Название вашего бизнеса
  • логотипов
  • Слоганс
  • Brand Designs
  • Jingles
  • Архитектура
  • Картины
  • Рисунки
  • Написанный контент

вид собственности охраняется федеральными законами, организованными в четыре категории — товарные знаки, авторские права, патенты и коммерческая тайна.Причина, по которой вы хотите, чтобы они были защищены, заключается в том, чтобы предотвратить их использование кем-то другим на вашем рынке и в вашем географическом местоположении для получения собственной финансовой выгоды.

Почему важна оценка интеллектуальной собственности?

Нематериальные активы составляют основную часть стоимости бизнеса. В конце концов, если вы продаете, скажем, компанию по производству газированных напитков, ее ценность делают коммерческие секреты, которые сделали ее успешной, узнаваемость бренда и, может быть, даже сопровождающие рекламные звоночки.Именно все это отличает бизнес от других газированных напитков на рынке, а не сам завод.

Все эти компоненты значительно увеличивают стоимость бизнеса, лицензионных соглашений и потенциальных слияний и поглощений.

Как интеллектуальная собственность влияет на стоимость вашего бизнеса?

Интеллектуальная собственность часто является крупнейшим активом бизнеса. Это также сложная задача — вы должны оценить стоимость своей интеллектуальной собственности, в то же время принимая во внимание колебания рынка.Чтобы определить, как это повлияет на стоимость вашего бизнеса, вы можете воспользоваться несколькими подходами: 

.

Оценка на основе затрат

Оценка на основе затрат применяется к начинающим предприятиям, которые еще не созданы, но уже создали ценную интеллектуальную собственность. Его также можно применять к продаже нематериальных активов, которые еще не превратились в бизнес. Чтобы определить стоимость такого бизнеса, примите во внимание следующие затраты: 

  • Получение разрешения соответствующего федерального агентства (USPTO или US Copyright Office)
  • Регистрация интеллектуальной собственности
  • Оборудование для создания запатентованной собственности
  • Создание прототипов
  • Тестирование продуктов перед их выпуском на рынок

В двух словах , стоимостная оценка учитывает, сколько будет стоить защита, разработка и воссоздание интеллектуальной собственности.

Рыночная оценка

Чтобы определить рыночную стоимость бизнеса, посмотрите на эффективность ваших продуктов/услуг на вашем рынке. Вы можете изучить продажную цену подобных предприятий. Чем позднее эти сопоставимые сделки, тем точнее будет оценка. Таким образом, вы хотите определить справедливую рыночную стоимость. При этом учитывайте следующие факторы:

  • Активные покупатели, желающие приобрести аналогичный актив (спрос и предложение)
  • Рыночные сделки с аналогичными активами

Одним из недостатков использования рыночной оценки является то, что многие из этих операций являются конфиденциальными, поэтому может быть сложно найти общедоступные данные, которые помогут вам в вашем процессе.Кроме того, когда вы находите информацию, вы должны учитывать контекст продажи — был ли бизнес в оптимальной форме, продан из-за неплатежеспособности или продажа была результатом судебного разбирательства.

Оценка на основе доходов

Анализ оценки доходов проводится для определения способности ИС предприятия продолжать приносить доход. Это делается с помощью инвестиционной формулы, называемой чистой приведенной стоимостью (NPV). Чтобы определить NPV бизнеса, вы сначала учитываете несколько факторов:

  • Затраты на регистрацию интеллектуальной собственности
  • Размер рынка
  • Состояние экономики

Затем используйте следующую формулу: NPV = денежный поток/1 + i x t

I = первоначальные инвестиции

T = периоды времени

Получив число, вычтите сумму первоначальных инвестиций в приобретение бизнеса.Это помогает покупателю определить будущую прибыльность бизнеса. Чем больше денежных потоков у бизнеса, тем сложнее становится формула. Вы можете получить приблизительную цифру с помощью калькулятора NPV, но чтобы получить конкретное число и принять во внимание все соответствующие факторы, вам следует проконсультироваться с юристом по интеллектуальной собственности.

На самом деле, наличие экспертного руководства имеет решающее значение, поскольку его получение позволит вам максимизировать прибыльность и знать о налоговых последствиях продажи бизнеса.

Как максимизировать ценность интеллектуальной собственности вашего бизнеса

Хотя придумывание числа — длительный и сложный процесс, есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы оптимизировать свою прибыль. Прежде чем готовиться к продаже, организуйте свою интеллектуальную собственность, выполнив следующие действия: 

Аудит вашей интеллектуальной собственности

Составьте список всего, что в вашем бизнесе считается интеллектуальной собственностью — авторские права, товарные знаки, патенты и коммерческие секреты. Затем убедитесь, что все регистрации и сборы обновлены.Если есть какие-либо новые правила, которые могут повлиять на их защиту, обязательно отточите свои знания об этом и действуйте соответственно.

Исследование рынка

Если у вас есть серьезные конкуренты — и вы являетесь одним из лучших исполнителей — это значительно повысит ценность вашей интеллектуальной собственности. Следите за тем, что происходит в вашей отрасли, и сравнивайте, как действия других сопоставимых компаний влияют на их рыночную стоимость.

Ищите способы оптимизировать ценность вашей интеллектуальной собственности

Ищите возможности повысить ценность вашей интеллектуальной собственности.Это может включать в себя заключение лицензионных соглашений или сотрудничество с другими лидерами в вашей отрасли. Лучший способ определить, как двигаться дальше, — это проконсультироваться с опытным юристом по интеллектуальной собственности. Они будут в курсе тенденций рынка и их последствий для вашего бизнеса.

Если вам нужна консультация о влиянии интеллектуальной собственности на ваш бизнес, Sanchelima & Associates может помочь

Sanchelima & Associates, Пенсильвания является одной из ведущих юридических фирм в области интеллектуальной собственности в Южной Флориде.Обладая более чем 40-летним опытом, мы представляли интересы ИС широкого круга компаний, в том числе компаний из списка Fortune 500, и мы можем вести бизнес в США и за рубежом. Нужна ли вам консультация или судебное разбирательство в отношении патента, товарного знака или авторского права, мы можем защитить интересы вашего бизнеса.

Свяжитесь с нами, чтобы назначить встречу.

Справочник по оценке бизнеса и анализу интеллектуальной собственности: 9780071429672: Reilly, Jr., Robert, Schweihs, Robert, Reilly, Robert: Books

Авторитетные и своевременные ответы на противоречивые вопросы об оценках, убытках и трансфертных ценах

Три источника создания богатства Адама Смита — земля, труд и капитал — имеют долгое время были факторами, определяющими стоимость бизнеса. Однако за последние несколько десятилетий четвертый фактор, интеллектуальный капитал, стал играть все более важную роль, хотя и с трудом поддается количественной оценке в уравнении оценки.

В Справочнике по оценке бизнеса и анализу интеллектуальной собственности представлены работы экспертов из ведущих оценочных, бухгалтерских, инвестиционно-банковских и юридических фирм, а также всесторонний обзор современных вопросов оценки, связанных с бизнесом, ценными бумагами и интеллектуальной собственностью.Темы, рассмотренные в этой важной книге, включают:

  • Оценка бизнеса Технические темы
  • Оценка бизнеса Специальные приложения
  • Расширенные вопросы оценки бизнеса
  • Вопросы оценки интеллектуальной собственности
  • Вопросы анализа трансфертной цены интеллектуальной собственности
  • 7

Точная оценка, ущерб и заключение о трансфертной цене не должны быть предложением наугад. Справочник по оценке бизнеса и анализу интеллектуальной собственности представляет анализ оценки, убытков и трансфертных цен в ясной, убедительной и убедительной форме для практиков любого уровня.

Оценка стоимости бизнеса, безопасности и интеллектуальной собственности становится все труднее в сегодняшней трансформирующейся экономике. Аналитики, инвесторы, бухгалтеры, юристы и регулирующие органы — от опционов на акции для сотрудников до лицензионных соглашений на интеллектуальную собственность — должны понимать сложные новые факторы и решать новые важные задачи.Кроме того, правительственные и нормативные изменения в сочетании с недавним судебным прецедентом влияют как на теорию, так и на практику оценки.

Справочник по оценке бизнеса и анализу интеллектуальной собственности предоставляет практикующим специалистам самую свежую информацию и знания по ключевым аспектам оценки бизнеса и интеллектуальной собственности, убытков и анализа трансфертных цен. Вклады ведущих современных экспертов, составленные и систематизированные экспертами по оценке Робертом Рейли и Робертом Швайхсом, делают эту книгу важной для всех, кто ищет ответы на вопросы, связанные с транзакциями, финансированием, налогообложением, судебными разбирательствами и корпоративным планированием, такие как:

  • Как следует оценочные скидки применяются в семейных товариществах с ограниченной ответственностью, и каковы соответствующие доказательства для количественной оценки этих скидок?
  • Какова соответствующая нормативно-правовая база для определения цены передачи на рыночных условиях в сделках между компаниями?
  • Какие экономические атрибуты и влияния создают, уничтожают и передают стоимость интеллектуальной собственности?
  • Как стоимость ценных бумаг, не обращающихся на организованных фондовых рынках, зависит от их отсутствия ликвидности?
  • Какие три метода оценки S-корпораций (и других сквозных организаций) теперь могут быть более точными, чем традиционный метод, и почему?

Справочник по оценке бизнеса и анализу интеллектуальной собственности обновляет и расширяет профессиональную литературу, связанную с оценкой бизнеса/интеллектуальной собственности, экономическим ущербом и анализом трансфертных цен внутри компании.Спорные вопросы демистифицированы, а сложные темы объясняются способами, которые освещают опытных практиков, оставаясь при этом понятными для новичков. Эта последняя антология Рейли/Швей, несомненно, станет желанным и обязательным дополнением к библиотекам аналитиков по оценке, инвестиционных банкиров, финансовых бухгалтеров, специалистов по банкротству, налоговых специалистов, специалистов по финансовому планированию и судебных адвокатов.

Как оценить стоимость бизнеса при разводе

Семейное право штата Миссури гласит, что большинство активов, приобретенных во время брака, являются совместным имуществом, которое подлежит разделу в случае развода.Если один из супругов владеет бизнесом, вся их доля в этом бизнесе или ее часть может быть совместной собственностью. Как вы оцениваете бизнес при разводе в Миссури? Ниже приводится обзор того, как определить, является ли владение бизнесом супруга совместной собственностью, и как определить стоимость части совместной собственности. Если у вас есть вопросы об оценке или разделе бизнеса при разводе, семейный адвокат может рассказать вам больше о том, чего ожидать.

Типы владения бизнесом

Оценка стоимости бизнеса при разводе зависит от многих различных обстоятельств.Прежде чем вы сможете определить, является ли доля супруга в бизнесе совместной собственностью, стоит рассмотреть различные способы, которыми человек может «владеть» бизнесом.

Бизнес-структуры

Физическое лицо может заняться бизнесом без какой-либо формальной бизнес-структуры. Эта договоренность часто известна как единоличное владение. Если два или более человека начинают бизнес без формальной структуры, они создают полное товарищество.

Официальные бизнес-структуры в штате Миссури включают корпорации и компании с ограниченной ответственностью (LLC).Человек может создать такие организации, подав документы государственному секретарю штата Миссури. В отличие от индивидуальных предпринимателей и полных товариществ, корпорации и ООО существуют как отдельные юридические лица, отдельные от своих владельцев.

Деловые активы

Индивидуальные предприятия и полные товарищества могут создавать сложные ситуации в бракоразводных процессах. Поскольку эти типы предприятий не существуют как отдельные юридические лица, все их активы принадлежат владельцу бизнеса либо на его собственное имя, либо на вымышленное название компании.

Корпорации и ООО, с другой стороны, владеют активами от своего имени. Единственными активами владельцев бизнеса являются их акции в корпорации или их капитал в ООО.

Отдельное и совместное имущество

Сроки создания бизнеса важны при оценке бизнеса при разводе. Если супруг начал бизнес после женитьбы и использовал деньги со своего совместного счета, их доля в бизнесе почти наверняка полностью является супружеской собственностью.Однако, если они уже владели бизнесом до брака, все или часть его могла быть отдельной собственностью.

Предположим, например, что супруг начал свой бизнес как корпорация за несколько лет до женитьбы. Они вложили в бизнес 5000 долларов и владели 100% акций. Через несколько лет после свадьбы они вложили больше собственных денег и получили больше акций. Им по-прежнему принадлежит 100% бизнеса, но теперь часть их акций находится в собственности супругов.

Семейный бизнес при разводе

Особенно сложные вопросы могут возникнуть в бракоразводных процессах, когда супруги начали совместный бизнес.Однако трудности, как правило, связаны с разделением семейного бизнеса, а не с его оценкой.

Лучший способ получить справедливую оценку бизнеса — использовать комбинацию нескольких методов.

Оценка бизнеса

На самом простом уровне стоимость бизнеса представляет собой стоимость его активов за вычетом его обязательств. Однако оценка бизнеса при разводе никогда не бывает такой простой, да и не должна быть такой простой. Это может включать анализ денежных потоков бизнеса, доли рынка и других характеристик.Бизнес с большим денежным потоком или значительным потенциалом роста может иметь более высокую стоимость, чем можно предположить из балансового отчета.

Бухгалтер или другой специалист по финансам может помочь с этими аспектами оценки бизнеса. Они могут использовать один из трех возможных подходов:

  • Рынок: это попытка определить справедливую рыночную стоимость бизнеса.
  • Актив: здесь используется описанная выше формула (активы минус обязательства) для определения стоимости чистых активов бизнеса.
  • Доход: определяет стоимость бизнеса исходя из его способности приносить доход.

Доходный подход, вероятно, является наиболее распространенным при оценке бизнеса, поскольку денежный поток является довольно простым показателем для определения. Метод активов часто не учитывает такие важные факторы, как потенциал роста. Рыночную стоимость, как правило, сложнее определить для бизнеса, чем для таких активов, как недвижимость. Однако лучший способ получить справедливую оценку бизнеса — использовать комбинацию нескольких методов.

Оценка части бизнеса, которой вы владеете

Приведенный выше анализ может помочь определить, как оценить бизнес при разводе. Если супруг является единственным владельцем, это конец процесса. Однако, если у бизнеса есть другие владельцы, вам все равно нужно знать, какая часть этой стоимости на самом деле принадлежит супругу.

Этот процесс может быть довольно простым, например, когда супругу принадлежит пятьсот акций корпорации, которая выпустила в общей сложности две тысячи акций, или когда они владеют 25% акций ООО.Разделение делового партнерства без официальной юридической структуры может быть более сложным, но доля собственности супруга все же может быть в конечном итоге выражена в дробях или процентах.

Как только вы узнаете, какая часть бизнеса принадлежит супругу, оценить эту долю несложно. Если супругу принадлежит 25% бизнеса стоимостью 100 000 долларов, его собственный капитал составляет 25 000 долларов.

Марк А. Вортман — адвокат по семейным делам в Канзас-Сити, специализирующийся на разводах и других вопросах семейного права.Пожалуйста, , свяжитесь с нами по телефону онлайн или по телефону (816) 523-6100 сегодня, чтобы назначить конфиденциальную консультацию для обсуждения вашего дела.

Check Also

Стимулирование определение: Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?

Содержание Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?Смотреть что такое «Стимулирование» в других словарях:КнигиСтимулирование — это… …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.