Четверг , 26 мая 2022
Бизнес-Новости
Разное / Материнский капитал на квартиру условия: Покупка жилья на средства материнского капитала.

Материнский капитал на квартиру условия: Покупка жилья на средства материнского капитала.

Содержание

5 историй о минусах маткапитала

Вероника Нецова

следила за дискуссией

Профиль автора

Большинство семей тратят материнский капитал на улучшение жилищных условий — например, покупку квартиры или дома.

Многие используют его в качестве первого взноса или закрывают остаток по ипотеке. Но не каждый знает, что при этом придется выделять доли детям и супругу в новой квартире или доме. А чтобы продать такую недвижимость в будущем, понадобится разрешение органов опеки и мужа, даже если к тому моменту он станет бывшим.

Читательницы Т—Ж рассказали, как они купили недвижимость с использованием маткапитала и с какими трудностями столкнулись в дальнейшем.

Это комментарии из Сообщества Т—Ж. Собраны в один материал, бережно отредактированы и оформлены по стандартам редакции.

История № 1

Когда купили квартиру «навсегда» и легкомысленно распределили детские доли

Мы совершили главную ошибку, точнее две. Во-первых, купили квартиру «навсегда», не допуская мысли, что в дальнейшем захотим поменять ее на другую. Но спустя три года так и произошло: мы хотим сменить место дислокации — переехать в район получше. Во-вторых, использовали при покупке маткапитал и слишком легкомысленно распределили детские доли. Вместо того чтобы выделить их пропорционально вложенному маткапиталу, мы сделали это пропорционально стоимости квартиры. В итоге у детей в собственности не по 2 м², а по 19 м².

Страшно представить все эти согласования с опекой на этапе продажи жилья. Например, если мы решим переезжать в район с более дорогими квадратными метрами, нам придется либо очень усиленно копить на покупку такой квартиры, либо компенсировать детям их доли за счет собственных долей. То есть дети станут главными владельцами квартиры, а мы с мужем — собственниками ванной и туалета. Так себе расклад.

Если можно было бы дать себе совет в прошлое, я бы сказала:

«Лена, никогда, слышишь, никогда не используй маткапитал для покупки квартиры!»

История № 2

Когда прошла пять кругов ада, чтобы продать старую квартиру

Первую ипотеку взяла в браке и в качестве первого взноса использовала маткапитал. Потом развелась с мужем. Ипотеку погасила полностью, и настала пора выделять доли детям и бывшему супругу. Выделила. Потом решила продать эту квартиру и купить в ипотеку жилье побольше. И тут началось: нотариус, справки, уговоры бывшего мужа, чтобы подарил свою долю детям и дал разрешение на продажу одной квартиры и покупку другой. Столько денег потратила, страшно вспомнить. А потом органы опеки. В общем, прошла пять кругов ада, прежде чем собрать всю кипу документов.

В итоге купила квартиру, но столкнулась с другой проблемой. В нее я официально не могу прописать своего нынешнего законного мужа. Только временно лет на пять, и то по разрешению органов опеки. Первую ипотеку брала на себя, но в браке, платила сама. Вторую тоже взяла на себя — теперь у нас брачный контракт, — но проблемы из-за маткапитала и бывшего мужа остались.

Что делать? 13.05.20

Надо ли выделять долю бывшему мужу, если я покупаю жилье на маткапитал?

История № 3

Когда так и не смогла купить новое жилье

Я в разводе, и у меня двое детей. Единственным вариантом приобрести свое жилье я считала использование маткапитала и вложила его в покупку двухкомнатной квартиры в ипотеку с комфортным платежом на 25 лет. Через четыре года я получила нормальную работу и решила сменить район и жилищные условия: взять в ипотеку трешку, чтобы к школе у каждого ребенка была своя комната. И вот тогда маткапитал заиграл новыми красками.

Для продажи двушки надо погасить ипотеку в размере 1 000 000 Р, выделить доли детям, получить согласие бывшего мужа и органов опеки на продажу этих долей, а также выделить детские доли в новой трехкомнатной квартире.

Опека даст согласие на продажу старой двушки, только если я найду трехкомнатную квартиру и подпишу предварительный договор на ее покупку, где обозначу размер детских долей. При этом банки ипотеку разведенным с детьми, а тем более с их долями в новом жилье, не дают. А если дают, то с очень большой неохотой. Еще при ипотеке надо дать согласие на перевод обязательства по выделению долей в новом жилье, и пусть опека проверяет, улучшение это жилищных условий или нет.

Такой квест мне не пройти, поэтому считаю программу недоработанной.

Нашла для себя иной выход: купила в ипотеку трехкомнатную квартиру с большей нагрузкой на семейный бюджет, чем хотелось бы. Чего мне стоило получить такую ипотеку — даже вспоминать не хочется. А двушку сдаю и за счет аренды гашу почти все платежи по ипотеке. Успокаиваю себя тем, что это вклад в будущее моих детей.

История № 4

Когда думали, что улучшили жилищные условия детей, а теперь должны им денег

Купили дом с использованием маткапитала. Через три года решили перебраться в квартиру, а дом продать — благо покупатели уже были. Сначала приобрели квартиру и сразу поделили ее на четверых. Она большая, и мы думали, что таким образом улучшим жилищные условия детей и без проблем продадим дом, но это была огромная ошибка.

Теперь мы должны положить детям на счет по 180 000 Р, так как в доме доли выделили поровну. В общем, лучше оставить маткапитал на обучение.

История № 5

Когда придется прописать ребенка в другом городе

Вложила маткапитал в свою ипотеку и пожалела миллион раз. Если честно, была не в курсе всех этих тонкостей, никогда ими не интересовалась. Родила дочь как раз после того, как Путин объявил, что теперь маткапитал будет выдаваться и на первого ребенка.

Я обрадовалась, так как осталась одна: разошлись с бывшим во время беременности. Предполагалось, что мне будет финансово сложно еще и ипотеку платить, поэтому, как только появилась возможность, я перевела маткапитал в счет ипотеки. И теперь могла сутками заниматься новорожденной дочкой.

Через полтора года я решила продать квартиру и ничего нового не покупать, а уехать к родне, пожить полтора года в декрете. А потом вернуться на работу и расширяться.

Я стала изучать тему и поняла, что крупно попала.

Съездила в опеку, там мне сказали, что просто положить деньги на счет ребенка нельзя — только выделять новые доли в квартире. То есть надо брать что-то взамен. Но разрешили выделить долю у бабушки в другом городе. Правда, оказалось, что сначала я обязана закрыть ипотеку и выделить ребенку долю в квартире, на которую брала маткапитал. Это абсурд. Самое смешное, что работа опеки не регламентирована, что хотят, то и творят. Например, мне сказали сначала выделить долю на миллион. Я так и ответила, мол, это еще почему, выделю на 250 тысяч и не больше. Работница опеки опешила, но промолчала.

Я проконсультировалась в опеке города, где я родилась и где живет моя родня. Там разрешают просто класть деньги на счет ребенка. Положить надо немного больше, конечно, но без этого опека не была бы опекой. В итоге мне надо потратить всю свою финансовую подушку, закрыть ипотеку, выделить долю дочке и поехать в Воронежскую область, чтобы прописать там ребенка. Далее — обратиться в местную опеку и получить добро на открытие счета в банке в пользу дочки. Деньги я кину на счет и просто забуду о них.

Пусть их сожрет инфляция и через 16 лет дочь купит на них «Сникерс». Зато я снова стану свободной в плане улучшения жилищных условий для себя и ребенка.


НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ “КРЫМСКИЙ РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ФОНД РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ”Материнский капитал на квартиру в Симферополе

Материнский капитал на квартиру в Симферополе

Выплаты по материнскому капиталу оформляются в местном отделении пенсионного фонда, и вся процедура проходит достаточно быстро. Период, в который можно оформить сертификат, законодательно неограничен, соответственно, можно обратиться в уполномоченную организацию в любое удобное время. Тем не менее, получение сертификата – это лишь первый этап на пути к улучшению жилищных условий, и если вы решили потратить материнский капитал на квартиру, вам придется собрать еще много других различных справок и документов.

Сертификат на материнский капитал нельзя обналичивать – он используется только в качестве безналичного платежа. При этом денежный перевод на счет банка, другого юридического или физического лица или кооператива отправляет сам пенсионный фонд. Это необходимо для осуществления строго контроля над целевым использованием государственной финансовой помощи.

Как получить квартиру, используя материнский капитал

Когда сертификат уже на руках, можно задуматься, как потратить материнский капитал на покупку квартиры. На сегодняшний день существует достаточно много способов осуществления данной операции. При этом каждый отличается своими особенностями, преимуществами и недостатками. Именно поэтому лучше внимательнее ознакомиться с действительными предложениями современного рынка/

Многие семьи предпочитают воспользоваться именно этим способом реализации денежных средств, поскольку только он позволяет сразу же вложить полученную сумму в улучшение жилищных условий. Все остальные варианты доступны только после того, как ребенку исполнится три года. В рамках данной программы возможны два варианта: либо оплата только первого взноса, либо же погашение части процентов или задолженности по договору. В первом случае первоначальный взнос вноситься из собственных сбережений. Тем не менее, стоит помнить и о минусе данного способа – придется предъявить банку и пенсионному фонду огромное количество различных бумаг и справок, прежде чем будет заключен соответствующий договор. Если же с получением какого-либо разрешительного документа возникнут проблемы, то можно получить отказ от кредитной организации.

  • Покупка недвижимости за наличный расчет.

Многих интересует вопрос, можно ли купить квартиру на материнский капитал без обращения в банк и оформления каких-либо займов. К счастью для многих, ответ на данный вопрос положительный. Для этого достаточно предъявить в пенсионный фон документы, подтверждающие заключение соответствующей сделки, и сумма материнского капитала будет направлена на указанный счет продавца. Если сертификат не покрывает всю сумму сделки, то остальное необходимо будет доплатить самостоятельно.

  • Вступление в кооператив.

В данном случае, если необходимо потратить материнский капитал на квартиру, условия пенсионного фонда будут следующими: покупатель должен обладать достаточной суммой, чтобы доплатить разницу застройщику при совершении сделки. То есть, перевод на его счет денежного номинала сертификата  произойдет только после того, как потенциальный участник жилищно-строительного кооператива строительства оплатит свою часть суммы.

  • Погашение суммы кредита или процентов по целевому займу.

Возможны случаи, когда целевой займ на улучшение жилищных условий был оформлен еще до получения материнского капитала. В этом случае также можно использовать сертификат для выполнения обязательств перед банком. Тем не менее, пенсионный фонд выдвинет свои условия, которые будут заключаться в переводе квартиры в общую собственность всех членов семьи.

  • Оплата участия в долевом строительстве.

В этом случае можно потратить материнский капитал на квартиру, ипотеку оформив на новый строящийся объект. Достаточно предъявить в местное отделение пенсионного фонда соответствующий договор с компанией-застройщиком, а также убедить банк в собственной платежеспособности. Также можно обойтись без договора кредитования, если в наличии есть сумма, достаточная для погашения остатка стоимости квартиры.

Соответственно, существует сразу несколько ответов на вопрос, как купить квартиру на материнский капитал, и каждый желающий может подобрать наиболее оптимальный вариант для себя и своей семьи. Поскольку на сегодняшний день в стране сложилась достаточно непростая экономическая ситуация, выгодных предложений от банков или застройщиков стало немного меньше, но при желании все равно можно найти обоюдовыгодные условия. В любом случае сертификат о предоставленной денежной сумме станет отличным помощником в решении жилищного вопроса.

Материнский капитал

Материнский капитал – это один из видов государственной помощи молодым семьям, которым они могут улучшить уровень жилья и условия жизни своих детей.
Материнский капитал выдают один раз. В законе прописано пять способов, как им распорядиться:

  • Улучшение жилищных условий. Вы можете купить дом, квартиру или принять участие вдолевом строительстве.
  • Образование детей. Несколько условий: учреждение должно иметь лицензию, программыаккредитованы, и ребенок должен быть младше 25 лет
  • Накопление пенсии. Это позволит увеличить пенсию матери.
  • Товары и услуги для детей-инвалидов. На материнский капитал можно купить все, что нужно для социальной адаптации ребенка-инвалида.
  • Ежемесячные выплаты. При рождении второго ребенка, можно оформить ежемесячные выплаты, пока ребенку не исполнится 1.5 года.
  • Самая распространенная цель использования материнского капитала родители – приобретение квартиры для своей семьи.

Ниже представлены условия, которые нужно соблюсти, чтобы воспользоваться материнским капиталом:

  • должно приобретаться целое жилье для семьи, которой был предоставлен капитал;
  • нельзя покупать жилье, предназначенное под снос, находящееся в аварийном, ветхом состоянии;
  • если вы используете материнский капитал для приобретения объекта в реализации, то он должен быть закончен не меньше чем на 70%;
  • объект должен быть расположен в России;
  • родители обязаны выделить доли детям в купленном жилье. Также, доли должны быть распределены поровну между членами семьи;
  • нельзя купить объект у родственников;
  • взаиморасчеты по приобретению объекта должны быть безналичными;
  • сделка по приобретению объекта уже должна пройти регистрацию на тот момент, когда родители обратятся в Пенсионный фонд, чтобы получить средства. Таким образом, государство обеспечивает контроль над перечисленными средствами.

Если у вас остались вопросы о том, как вы можете использовать материнский капитал для покупки квартиры в ГК Развитие, наши менеджеры по продажам с удовольствием ответят.

Материнский капитал | Консультации

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова — начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

  • Андрианова Татьяна

    АО «Банк Жилищного Финансирования», Начальник управления развития ипотечного кредитования

  • [06.03.2016 19:11]

    Спрашивает: Юлия Шугаева 89872242070

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Мои родители хотят использовать материнский капитал под ипотеку. Но ипотеку оформить на меня, старшего ребенка. И прописаны, чтобы были я и младший ребенок, на которого дали материнский капитал. Возможно ли это? Родителям ипотеку не дадут и хотят, чтобы доли в квартире были только мои и младшего ребенка. Возможно ли это сделать каким либо образом, так чтобы не привлекать родителей к оплате ипотеки дальнейшей? И как это можно сделать, через какие госучреждения? Спасибо заранее.

    • [16.03.2016 22:01] Жилье, приобретенное с использованием маткапитала, обязательно должно быть оформлено в собственность распорядителя МК (обычно, это мама ребенка, с рождением которого появилось право на МК), ее супруга и всех ее детей. Таким образом, это жилье должно быть оформлено и нас вас, и на младшего ребенка, и на вашу маму, и на супруга вашей мамы. Отказаться от долей нельзя, но можно разделить доли по соглашению сторон, выделив маме, например, небольшую долю. Потом она эту долю может подарить/продать детям. Заемщиком по ипотеке можете быть только вы, например. Банк можно выбрать самой, а можно воспользоваться услугами брокера.
      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [06.03.2016 01:19]

    Спрашивает: Елена Кузнецова  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте! У меня 2 детей от разных браков. Живем в частном доме, принадлежащем свекрови. Решили пристраиваться к ее дому, сделан фундамент, возведены стены. Узаконили пристройку. Но весь дом так или иначе принадлежит свекрови. Она хочет сделать дарственную на мужа на часть этого дома. Ни я ни моя дочь от первого брака в доме не прописаны. У меня вопросы: можем ли мы продолжить строительство за счет материнского капитала? Должны ли мы с дочерью тоже быть прописаны в доме?

    • [16.03.2016 22:06]

      Прописка в данном случае роли не играет. А вот собственность на достраиваемую недвижимость должна быть оформлена на вас, иначе ПФР не одобрит использованием маткапитала. Или на вашего супруга. Выделение доли на вашего супруга в данном случае не поможет. Т.к. одним из собственников останется ваша свекровь, а третье лицо (а свекровь в данном случае к вашей семье третье лицо) не может быть собственником жилья, приобретенного с использованием МК (при его использовании).

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [04.03.2016 17:21]

    Спрашивает: Екатерина Иванова

    Вопрос для: Марина Малайчик

    Здравствуйте. Планируем оформить с мужем ипотеку с привлечением материнского капитала. В банке сказали,что собственником квартиры буду я. Супруг идет созаемщиком. Могу ли я не выделять долю мужу,а квартиру в равных долях поделить на себя и двоих детей. И сможет ли супруг в этом случае при разводе претендовать на часть купленной квартиры?

    • [16.03.2016 22:08]

      По закону вы должны будете выделить долю супругу. Другой вопрос, что при ипотеке вы можете и супругу и детям выделить доли после погашения ипотеки. Но в любом случае вы уже сейчас должны будете представить в ПФР нотариальное обязательство о выделении долей после погашения ипотеки. Соответственно, супруг имеет право на долю в этой квартире. Доли можно поделить по соглашению сторон, т.е. как договоритесь.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [03.03.2016 13:37]

    Спрашивает: Наталья Артемова

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день! Подскажите, есть квартира в собственности у меня, хотим с мужем приобрести еще одну в ипотеку. Можно ли будет воспользоваться МК?

    • [16.03.2016 22:09]

      Можете. Наличие у вас другой собственности никак не влияет на использование МК

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [02.03.2016 16:30]

    Спрашивает: Альфия Галиакбарова 9625299818

    Вопрос для: Марина Малайчик

    Добрый день! Можем ли мы использовать МК на строительство дома,у мужа есть разрешение, на строительство дома,если да,то как воспользоваться? Спасибо.

    • [16.03.2016 22:11]

      Материнский семейный капитал (МК) можно направить на покупку/строительство индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке, предназначенном для жилищного строительства. В документах на землю указывается категория земель и вид разрешенного использования. Т.е. у вас в свидетельстве о праве собственности на землю должна быть указана категория земли — земли населенных пунктов, и вид разрешенного использования — строительство индивидуального жилого дома. Если так и есть, то проблем с ПФР быть не должно. Владельцы сертификатов могут обратиться в территориальный орган ПФР с соответствующим заявлением спустя 3 года с момента рождения второго или последующего ребенка. С момента удовлетворения заявления не позднее, чем в двухмесячный срок, сумма, не превышающая 50% размера средств материнского капитала заявителя, будет перечислена на указанный в заявлении счет. Спустя 6 месяцев с момента первоначального перечисления средств, для получения оставшейся суммы, заявителю необходимо представить в Пенсионный фонд ряд документов. Для получения первых 50% МСК, владелец сертификата должен представить: · копию документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором ведется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копию договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком; · копию разрешения на строительство, выданного владелице сертификата или ее супругу; · письменное обязательство лица или лиц, на которых оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное или реконструированное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению; · документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов. Спустя 6 месяцев с момента первоначального перечисления средств, для получения оставшейся суммы средств материнского капитала, заявителю необходимо представить в Пенсионный фонд: · документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, который подтверждает проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли).

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [02.03.2016 06:37]

    Спрашивает: Галина Марусенко  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в кредитном договоре на получение ипотечного кредита три созаемщика: я, мой официальный супруг и мой папа. Собственниками квартиры являемся мы с супругом (в равных долях). Могу ли я погасить имеющийся ипотечный кредит средствами материнского капитала?

    • [16.03.2016 22:12]

      Да, можете использовать МК. Ваш отец не является собственником, поэтому проблем с ПФР не будет.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [01.03.2016 22:33]

    Спрашивает: Светлана Фарченкова 89271936221

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день! У меня больше юридический вопрос. Моя свекровь оформила на себя ипотеку и мы приобрели квартиру. Оформили кредит на нее потому что сама я не проходила по зарплате. Платим мы все вместе за кредит равными суммами наша семья, свкровь и свекр и мои родители. Можно ли мне воспользоваться МК на погашение нашего кредита? Либо может свекровь сделать договор дарения на меня этой квартиры пока она находится в кредите. Или сделать договор купли продажи на меня и я расплачусь с ней МК? Какой выход из данной ситуации может быть?

    • [16.03.2016 22:14]

      Вы не сможете использовать МК на погашение ипотеки вашей свекрови. Купить квартиру у свекрови с использованием МК теоретически можно, с точки зрения ПФР проблем тут не должно быть. Но должен банк согласится на замену залогодателя. По поводу дарения, не знаю, лучше обсудить эту тему с юристами.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [01.03.2016 09:54]

    Спрашивает: Ирина Пырсова

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте!
    У моих родителей есть приватизированная квартира, в которой прописаны они и я со своими детьми и есть дом, который достался отцу в наследство. Могу ли я купить у них квартиру за материнский капитал и нужно ли из нее выписываться мне с детьми или нужно выписаться только родителям? Или лучше купить у них дом? Спасибо.

    • [16.03.2016 22:16]

      Купить жилье у родителей с использованием МК теоретически можно. Такие сделки ПФР, как правило, одобряет. То, что вы там зарегистрированы, роли не имеет. Выписываться не нужно. Родителям тоже выписываться не нужно. Главное, в этой сделке, что вы и дети приобретаете право собственности на жилье, которым до этого не обладали. Т.е. становитесь полноправным хозяином квартиры. Или дома. Это вы уже сами решите.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [28.02.2016 19:14]

    Спрашивает: Дмитрий Карпов +79508050275

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. Я — военнослужащий. Вместе с супругой и младшим сыном (8 лет) стоим на очереди на получение жилья от государства, прописаны при воинской части. Старшему сыну супруги от первого брака 20 лет, имеет в собственности жильё. Можно ли ему оформить ипотеку для приобретения квартиры с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса?

    • [16.03.2016 22:18]

      Жилье, купленное с использованием МК, должно быть оформлено в собственность распорядителя МК (вашей супруги), вас, и всех детей вашей супруги, в т.ч. ее старшего сына.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [27.02.2016 06:54]

    Спрашивает: алла абрамова  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. 5 лет назад купила у своего дедушки долю на маткапитал. Документы все хранились у деда, т.к я за ними ходила и они хотели оставить мне вторую половину. После смерти бабушки, обьявилась мама, выкрала у них документы и в принудительной форме заставила деда подписать документы, что денег он от меня не получал. К деду я теперь попасть не могу. Меня туда не пускают. У меня 5 детей. Как быть? Мать собирается подавать в суд, чтобы это оспорить куплю-продажу на материнку.

  • [26.02.2016 21:56]

    Спрашивает: Алёна Иванова 89871438525

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. Мы с мужем (гражданским) не расписаны. У нас два совместных ребенка. Одному 3 года второму 6 месяцев. У меня с первым ребенком есть квартира. Мы два собственника с ней. Хотим купить еще квартиру на маткапитал. Можно ли в этой, которая уже есть, дать второму долю в собственность и купив другую в ней не давать? Или обязательно нужно давать именно в той, которую покупаем? Как можно решить этот вопрос?

    • [16.03.2016 22:22]

      В квартире, купленной на МК, доли должны быть выделены вам и всем вашим детям. А уже после проведения этой сделки можно делать с долями, что посчитаете нужным, с учетом интересов детей и с разрешения органа опеки.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [26.02.2016 16:22]

    Спрашивает: Светлана Шиляева

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. Могу ли я погасить основной долг ипотеки мужа (мы НЕ в браке) материнским капиталом, при условии, что дети будут иметь доли в квартире (по четверти доли каждый ребенок), взятой в ипотеку?

    • [16.03.2016 22:23]

      Если вы не в браке, то не сможете использовать МК на погашение ипотеки гражданского мужа

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [26.02.2016 16:10]

    Спрашивает: Вера Шишкова 89000186782

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день. Могу ли я обналичить маткапитал на улучшение жилищных условий, если я проживаю с родителями и прописана там 11 лет?

    • [16.03.2016 22:24]

      Вопрос не очень понятен. Если вы говорите о покупке квартиры у родителей, то, да, такая сделка возможна. То, что вы там прописаны, роли не играет

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [24.02.2016 19:52]

    Спрашивает: Кристина Позднякова  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, смогу ли я погасить ипотеку материнским капиталом, если главный заемщик мой законный супруг, а я и свекровь со заемщики? И квартира находится в долях у мужа, свекрови и первого сына, у меня там доли нет.

    • [26.02.2016 10:27]

      Добрый день, Кристина. К сожалению, не сможете. Квартира на момент предоставления документов в ПФР должна принадлежать только членам семьи. Вам нужно вывести из состава собственников сверковь, если вы это согласуете в рамках вашей семьи и с банком, тогда ваш супруг должен будет предоставить нотариальное обязательство о том, что после погашения ипотеки и снятия обременения с квартиры будут выделены доли в квартире вам и всем детям. Только в этом случае вы сможете воспользоваться средствами материнского капитала.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [24.02.2016 11:19]

    Спрашивает: ксения мирошниченко  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. У меня есть квартира в доле с моей мамой по 1/2. Мама недеспособна, я опекун. У меня есть 2-ое детей (в квартире прописанны только мама), есть материнский капитал. Я в браке, но скоро разведусь и хотела бы продать нашу с мамой квартиру в деревне и добавив маткапитал, купив квартиру в городе. Это возможно? Какие трудности в этом могут возникнуть? Спасибо заранее.

    • [26.02.2016 10:38]

      Добрый день, это вполне возможно. Вы можете воспользоваться материнским капиталом, добавив его к средствам от продажи квартиры. Трудности, которые я вижу в этой ситуации, касаются получения согласия органов опеки и попечительства на продажу доли, принадлежащей недееспособному лицу. Может быть поставлено условие о том, что вы должны наделить маму долей в приобретенной квартире, но по условиям реализации материнского капитала вы это сделать не сможете до перечисления средств материнского капитала. Квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, должна принадлежать только вам и вашим детям, а если вы на момент сделки будете в браке — то и вашему супругу. На мой взгляд, эту ситуацию нужно будет обсудить с органами опеки, варианты соблюдения интересов нееспособного есть. Либо после перечисления материнского капитала вы можете распорядиться своей долей и подарить ее часть своей маме и таким образом выполнить условия.

      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [24.02.2016 08:44]

    Спрашивает: Руслан Алексеев

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. Скажите, можно ли получить 13% от покупки комнаты, если был сделан займ, а займ был погашен материнским капиталом?

  • [23.02.2016 21:19]

    Спрашивает: Татьяна Прокопьева

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день. Есть 2-х комнатная квартира хотим купить 1-ю используя ипотеку и мат капитал. Ипотеку оформляем на супруга. Подскажите, можно будет часть ипотеки погасить маткапиталом? Заранее спасибо.[/font]

    • [16.03.2016 22:26] Да, такую ипотеку погасить маткапиталом. Но эта квартира должна быть оформлена на вашего мужа, вас и всех ваших детей. По закону. Вам и детям там доли можно выделись после погашения ипотеки. Но выделить нужно будет, иначе будут проблемы с прокуратурой.
      Оценка ответа автором вопроса

      ответ формальный, требующий уточнения

      ответ хороший, но не полный

      подробный и исчерпывающий ответ

  • [22.02.2016 09:25]

    Спрашивает: Елена Таран

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте. Я в разводе и являюсь созаемщиком в квартире, в которой проживаю вместе с детьми. Можно ли использовать МК для покупки другой квартиры моей мамой (она будет брать ипотеку), а я буду созаемщиком? При этом, не важно, кто будет собственником — я или она, поскольку я взять ипотеку не могу, т.к. не работаю. И ещё, моя мама проживает в другом городе, дадут ли ей у нас ипотеку?

  • [20.02.2016 13:26]

    Спрашивает: Елена Петухова 89223574302

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день! У моей мамы 4 ребенка, за рождение двойняшек в 2008 году мама получила материнский капитал, все мы прописаны и проживаем в одной квартире, сейчас планируем покупку квартиры, чтобы старшие дети 25 и 22 года переехали жить отдельно, возможно ли использовать материнский капитал для покупки квартиры? Вся семья должна иметь доли в новой квартире купленной на материнский капитал?

  • [18.02.2016 16:09]

    Спрашивает: Изабелла Сарадарян  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день. Мы с мужем живем в незарегистрированном браке. Имеем двух детей, отцовство установлено, сертификат на маткапитал имеется. Можем ли мы потратить маткапитал в счет погашения ипотеки на приобретение готового жилья? На кого должна быть оформлена ипотека в данном случае? Как должны быть распределены доли в данном жилье?

  • [18.02.2016 07:27]

    Спрашивает: Алена Машутикова 8-908-659-00-42

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуй, могу ли я продать комнату 11,3 кв.м. под материнский капитал?

  • [16.02.2016 17:36]

    Спрашивает: Анна Иванова 89082124243

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый дерь. Я нахожусь в браке, родился второй ребенок, нет 3х лет, получила МК. Планируется развод. Сейчас моя мама покупает квартиру в ипотеку, на каких условиях я могу в этой сделке использовать МК ? Можно ли сейчас маме оформить сделку на себя, а когда ребенку будет 3 года, использовать МК, а она напишет нотариальную бумагу, о том, что обязуется мне выделить в этой квартире долю по окончанию срока ипотеки?

  • [16.02.2016 11:28]

    Спрашивает: Анатолий Латушкин 9648781954

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте! Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом, если квартира покупалась до брака. Собственник я. Проживаем и прописаны мы все в ней.

  • [15.02.2016 14:34]

    Спрашивает: Татьяна Кирсанова

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день!
    У моей мамы в собственности двухкомнатная квартира. Маме 79 лет. Она пенсионер инвалид 2 группы. В квартире прописана мама, я и трое моих детей. Мы с мамой решил продать квартиру и добавив материнский капитал (младшему ребенку уже 4 года), купить трехкомнатную квартиру. Мой муж напишет заявление в ПФР об отказе своей доли в пользу детей (т.к. у него есть в собственности квартира однокомнатная, где он прописан). Будут ли собственниками приобретенной трешки моя мама, я и трое моих детей в равных долях? Ведь моя мама дает большую часть средств на покупку жилья и она является иждивенцем по старости и инвалидности). Спасибо.

  • [14.02.2016 16:21]

    Спрашивает: анастасия ненашева

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте уважаемые эксперты. У меня возникла такая ситуация. От второго брака имею ребенка 1.5 лет.От предыдущего брака ребенку уже 19 лет. Второй брак зарегистрирован в 2011 году. Муж до брака начал строить дом ( до официльного брака три года жили в гражданском браке). На момент росписи был возведен первый этаж и все ( дом двухэтажный) . Хотели бы воспользоваться МК и вернуть затраченые деньги , когда ребенку исполнится три года. Дом до сих пор не сдан в эксплуатацию, числиться земля в аренде с недостроем, хотя почти все достроено и живем уже 2 года. У мужа есть дети от первого брака и у меня ( писала выше). Не оформляли далее т.к. не можем придти к общему мнению о собственниках. Муж не хочет чтобы вдальнейшем моя дочь унаследовала мою долю. Да и мне с его тремя от прошлого брака детьми иметь споры не хочется. Как закон обязывает оформлять это жилище с вложением МК? Должен ли муж выделить долю и моей совершеннолетней дочери? И считается ли это жилье совместно нажитым? Огромное спасибо за ответ.

  • [13.02.2016 23:58]

    Спрашивает: Светлана Скорых 89052571993

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Планирую купить студию в строящемся доме, использовав мат капитал. Я и каждый ребенок (2 детей 5 лет и 5 месяцев ) имеет 1/5 долю в трехкомнатной квартире и прописаны там. Могу я дополнительно купить студию и использовать мат капитал? Если можно, то возможно будет через, например, год, продать студию, чтобы купить квартиру большей площади? Спасибо заранее.

  • [13.02.2016 21:33]

    Спрашивает: Лариса Логинова  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Добрый день. В 2012г. купили квартиру по программе «Молодая семья» (квартира в доле у меня, мужа и ребенка). Появился второй ребенок и оформлен сертификат «Материнский капитал». Можно ли купить вторую квартиру, используя уже «Материнский капитал»? Спасибо.

  • [13.02.2016 12:00]

    Спрашивает: Светлана Шумакова  

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Нам нужно выкупить долю в квартире. Брак у нас не зарегистрирован. Хотели взять ипотеку в банке. Я нахожусь в декрете. Могу ли я в этом случае использовать материнский капитал?

  • [11.02.2016 13:20]

    Спрашивает: Алексей Круп

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    День добрый!
    Мы с сестрой хотим купить квартиру ее маткапитал + мои наличные средства.
    Вопрос следующий.  1. достаточно ли в договор купли продажи включить только меня и сестру (фамилии разные) или нужно включать и 2-х ее детей?
    2. Какую минимальную долю можно выделить сетстре в договоре? Или обязательно указывать 1/2? Или все эти вопросы не имеют значения, просто нужно попросить застройщика (у нас Мортон), чтобы в справке, которую он подает в пенсионный фонд застройщик просто написал, что все средства за квартиру выплачены и осталось только выплатить маткапитал?
    Заранее благодарю за консультацию.

  • [10.02.2016 00:23]

    Спрашивает: Надежда Родионова

    Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

    Здравствуйте, уважаемые эксперты!
    Вопрос состоит из нескольких частей. Возможно ли купить часть квартиры, равную целой комнате (не проходной)? Стоимость комнаты чуть больше суммы маткапитала. При оплате хочу использовать собственные средства и маткапитал. Т.к. ребенку нет 3-х лет, хочу оформить это в ипотеку. Владелец квартиры — мама мужа (свекровь). У нее другая фамилия с моим супругом. Прописаны в этой квартире все мы — я, муж, дети.
    Каков порядок действий? Примерно сколько может составить расходов? Стоимость доли квартиры сможет как-то оспорить оценщик (она занижена)? По сути мы хотим «обналичить» маткапитал, чтобы приобрести другое жилье для брата супруга, чтобы он не претендовал на другую часть квартиры (позже оформим договор-дарение или договор купли-продажи).

Страницы:   4  5  6  7  8  9  10  11  12 

Популярные разделы

Раздел материнского капитала при разводе. Как делится материнский капитал при разводе супругов

Материнский капитал разделу не подлежит. Однако недвижимость, купленная с ее помощью, является совместно нажитым имуществом. При разводе каждый из супругов получает свою долю. Для упрощения процедуры раздела жилье можно продать. Но совершить сделку можно только после получения разрешения органов опеки и попечительства.
Развод предполагает раздел совместно нажитого имущества.Имущество распределяется в соответствии с правилами, закрепленными действующим законодательством. Однако, если получала молодая семья, процедура может усложниться. Не все граждане знают, делятся ли деньги, предоставленные государством на второго ребенка, и как быть с недвижимостью, купленной на капитал. Чтобы разобраться во всех нюансах ситуации, стоит изучить действующие ФЗ и ознакомиться с актуальной информацией по теме.

Чтобы узнать, делится ли материнский капитал при разводе, стоит обратиться к действующему законодательству.Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ при разводе материнский капитал остается у того родителя, на которого он был выдан. Дело в том, что субсидии носят адресный характер. Это значит, что его можно потратить строго на конкретные цели.

Субсидия предназначена для детей и опекунов. В сертификате на материнский капитал четко указано лицо, которое им владеет. По этой причине материнский капитал не подлежит разделу.

В 2017 году субсидия может быть выдана любому из родителей.Однако практика показывает, что обычно материнский капитал оформляется на мать. Отец может получить средства в следующих случаях:

  • женщина лишена права на ребенка;
  • отец усыновил детей и воспитывает их самостоятельно;
  • умерла мать;
  • мать признана пропавшей без вести в соответствии с решением суда.

Во всех остальных случаях в России сертификат выдается на родителя.

Материнский капитал после развода

Разобравшись, кому принадлежат средства, выданные ПФР, родители задаются вопросом: можно ли использовать материнский капитал после развода? Согласно закрепленным в законе правилам помощь от государства предоставляется при соблюдении следующих условий:

  1. Один из родителей является обладателем сертификата
  2. Семья с 2 и более детьми
  3. Ребенок родился в период с 2007 по 2018 год
  4. Ребенок является гражданином Российской Федерации
  5. Получатель денежных средств — гражданин Российской Федерации.

Математический капитал также предоставляется в случае развода. Мать-одиночка также может подать заявку на получение денег.

Наличие зарегистрированного брака не является обязательным условием для получения материнского капитала.

Средства выдаются один раз на любого из малышей. Пользоваться капиталом разрешается после того, как ребенку исполнится 36 месяцев.

Как делится материнский капитал при разводе

При разводе вещи и имущество распределяются между супругами. Обычно муж и жена получают по 1/2 распределяемого имущества.Однако значение может измениться. Разделу подлежит только то имущество, которое супруги приобрели во время брака.

Обычно материнский капитал получают и в браке. Тем не менее, кредит является целевым. Государство выдает его для материальной поддержки семьи, воспитывающей 2 и более детей. У капитала есть цель. По этой причине он не подлежит разделу.

Имеет ли муж право на материнский капитал при разводе

Имеет ли право отец на деньги, выделяемые государством на рождение второго ребенка? Если свидетельство было выдано жене, в нем нет доли бывшего мужа.

Развод не является основанием для получения части средств. Однако существует ряд ситуаций, при которых жена может потерять право на капитал, а муж, наоборот, приобрести его. Это правило применяется в следующих случаях:

  • родитель был лишен прав на ребенка;
  • умерла женщина;
  • в силу обстоятельств женщина больше не является родителем усыновленного ребенка;
  • суд признал родителя безвестно отсутствующим;
  • женщина совершила преступление против своего ребенка.

Отец имеет те же права, что и мать. Если мужчина один воспитывает двоих и более детей, он может обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о материнском капитале. При анализе заявления также учитывается наличие усыновленных детей.

Однако вышеописанные ситуации при разводе обычно не возникают. По этой причине мужчина не может претендовать на получение части денег в процессе развода.

Как делится имущество, приобретенное на материнский капитал, при разводе

Если семья, участвующая в программе, не успела воспользоваться сертификатом к моменту развода, средства остаются у того, кто ими владеет в соответствии с п. закон.Однако на практике к моменту расторжения брака материнский капитал уже вложен в строительство или использован на покупку готовой недвижимости.

Процесс раздела имущества при разводе усложняется. Чтобы заранее знать, какое решение примет судья, занимающийся разделом имущества между супругами, стоит ознакомиться с типичными ситуациями, часто возникающими при разводе.

Как делится квартира, купленная на маткапитал, при разводе

Согласно положениям действующего законодательства, недвижимость, приобретенная на маткапитал, оформляется на родителей и детей.Так, если недвижимость приобретается для семьи из 4 человек, каждый ее член получает долю в размере 1/4 от общей жилплощади. Деньги не могут быть использованы для одного ребенка во время развода. Каждый должен получить свою долю. Запрещается составлять договор о распределении долей по своему усмотрению. Части недвижимости в этой ситуации распределяются между членами семьи в строгом соответствии с действующим законодательством.

В случае развода муж и жена могут претендовать только на свою долю в квартире.Для раздела имущества супруги могут заключить соглашение о разделе имущества или обратиться в суд, если в ходе обсуждения ситуации возник спорный вопрос. На сегодняшний день существует несколько вариантов раздела имущества. Таким образом, стороны могут:

  • получить долю в натуре;
  • предоставить другое имущество в качестве компенсации;
  • оплатить стоимость доли супруга.

При этом суд в обязательном порядке будет принимать решения, руководствуясь правами детей.Им нельзя причинить вред. Анализ судебной практики поможет заранее определить примерное решение государственного органа. Если стороны, разрывающие отношения, приняли решение о продаже недвижимости, действие может быть совершено только с разрешения органов опеки и попечительства.

Деньги пошли на ремонт квартиры, перестройку или расширение жилплощади

Если средства идут на реконструкцию, ремонт или расширение недвижимого имущества, готовый объект должен быть оформлен в долевую собственность.Несоблюдение будет считаться нарушением. Раздел недвижимости, отремонтированной или расширенной за счет материнского капитала, будет осуществляться строго в соответствии с имеющимися долями. Каждый из супругов забирает только ту часть имущества, собственником которой является.

Как делится дом, купленный на материнский капитал, при разводе

Если дом был куплен на материнский капитал, при расторжении брака к недвижимости применяются все классические правила, действующие при разделе такого имущества:

  1. Дом должен быть зарегистрирован в долевой собственности;
  2. Каждый член семьи, включая детей, должен получить долю;
  3. Раздел недвижимого имущества осуществляется в соответствии с имеющимися частями;
  4. Доля мужа может быть заменена денежной выплатой или компенсацией в виде иного имущества.

Если предусмотрена выплата или компенсация, она должна быть равна стоимости доли супруга.

Как делится дом, построенный на материнский капитал, при разводе

Дом в деревне, построенный на материнский капитал, должен быть оформлен в долевую собственность. При расторжении брака каждый из супругов может получить свою долю имущества. Истребовать доли детей не получится, вне зависимости от нюансов ситуации.

Как разделить квартиру в ипотеке при разводе с материнским капиталом

Материнский капитал разрешено использовать строго на целевые цели.Их перечень закреплен в действующем законодательстве. Можно направить. Но обычно родители предпочитают использовать деньги, предоставленные государством, для покупки жилья. Однако сумма материнского капитала не так велика. Без добавления личных средств я смогу приобрести жилье на предоставленную сумму.

Не у всех граждан хватает свободных денег на покупку жилья. По этой причине молодые семьи предпочитают пользоваться той или иной кредитной организацией. Деньги могут быть отправлены в качестве первоначального взноса или для погашения процентов по ипотечному кредиту и основного долга.

Недвижимость, купленная в ипотеку, также подлежит разделу при разводе. Если при приобретении использовались средства материнского капитала, государство обязывает родителей соблюдать классические правила, действующие при покупке недвижимости на средства, выделенные в качестве поддержки. Квартира в такой ситуации оформляется в долевую собственность. Разрез выполняется в соответствии с имеющимися деталями. В этом случае погашение кредита осуществляется совместно.

Возможен и другой вариант.Банк может пойти навстречу и переоформить кредит только на одного супруга. Второй родитель не может претендовать на ипотечное имущество. Оплата по кредиту будет осуществляться гражданином, которому был переоформлен кредит. При этом дети сохраняют доли в недвижимом имуществе вне зависимости от решения родителей.

Для раздела имущества участники сделки могут продать заложенную квартиру. Однако для проведения операции потребуется получить разрешение банка.Кредитные организации неохотно соглашаются на продажу имущества. По этой причине вариант используется редко.

Если ипотека погашена

Если для погашения использовался материнский капитал, но расчет с банком уже произведен, мужчина при разводе получает право на долю в недвижимости. Со своей стороны муж может:

  • проживать на принадлежащей ему территории;
  • передавать свое имущество третьим лицам по собственному желанию;
  • воспрепятствовать проникновению третьих лиц в жилье;
  • отказ от продажи недвижимости для последующего раздела средств; перечислить причитающуюся долю в уплате алиментов.

При разделе имущества при разводе разведенные супруги должны продолжать выплачивать ипотечный кредит поровну. При этом размер их долей не меняется. В дальнейшем лица получают полное право распоряжаться полученной долей по своему усмотрению. Их нельзя заставить пожертвовать или продать свою долю. Передача недвижимости может быть только договорной.

Так, родители могут составить договор на содержание, в котором фиксируют, что доля в квартире будет передаваться в счет выплаты алиментов.Перед подписанием бумаг специалисты советуют проконсультироваться у нотариуса. Он объяснит каждый пункт соглашения, которое будет заключено. В иной ситуации лицо, уступающее, может передать недвижимое имущество, но не лишиться обязанности по материальному обеспечению детей.

Можно ли продать квартиру при разводе, купленную на материнский капитал

Согласно, без специального разрешения органов опеки и попечительства продать квартиру, купленную в кредит, не получится.Если семья решает направить средства, предоставленные государством на рождение второго ребенка, на приобретение недвижимости, она должна соблюсти главное условие – все члены семьи получают долю в приобретаемом жилье. Это означает, что даже маленькие дети становятся собственниками.

Продать квартиру можно будет только в том случае, если семья уведомит соответствующие государственные органы о планируемой сделке. Задачей органов опеки и попечительства является контроль за соблюдением прав несовершеннолетних.

Для получения разрешения на продажу квартиры вам нужно будет доказать, что дети не будут лишены своей доли, а жилищные условия не ухудшатся. Только в этой ситуации сотрудники органов опеки и попечительства согласятся дать разрешение на сделку. В случае игнорирования требований сделка может быть признана недействительной.

Развод можно отнести к особым ситуациям, которые могут быть причиной продажи квартиры, купленной на материнский капитал.Однако окончательное решение остается за органами опеки. Они могут предложить иной вариант раздела имущества при разводе. Основным критерием при принятии решения будут права и интересы детей, зарегистрированных в недвижимом имуществе.

Можно ли продать дом, купленный на материнский капитал при разводе

Если планируется продажа дома, разводящиеся супруги должны соблюдать все классические правила, которые касаются осуществления процедуры.Без получения разрешения органов опеки продать недвижимость, приобретенную на материнский капитал, не получится.

Материнский капитал позволяет семье упростить решение жилищных вопросов. Однако использование средств государственной поддержки усложняет процедуру развода. Законы, регулирующие процедуру, призваны защищать интересы детей. Ознакомившись с особенностями манипулирования, родители смогут минимизировать вероятность возникновения проблем в процессе раздела имущества, купленного на материнский капитал.

Материнский капитал станет хорошим подспорьем в улучшении жилищных условий молодой семьи. Однако если супруги решили расстаться, то при разводе именно раздел совместно нажитого имущества, нажитого за счет материнского капитала, вызывает много вопросов.

Основные споры возникают на основании долгов, образовавшихся при строительстве или покупке жилплощади, оплаченной с добавлением средств МСК.

Материнский капитал после развода

Довольно часто супруги могут мирно договориться и все разделить без привлечения третьих лиц в судах.Если по каким-то причинам становится понятно, что дальнейшее совместное проживание под одной крышей невозможно, необходимо определить имущество, нажитое в период совместного проживания, и справедливо разделить его.

В большинстве случаев ситуация разрешается однозначно, но не исключены сложные моменты при анализе обстоятельств затянувшегося дела, когда имущество не может считаться совместно нажитым.

Как делится материнский капитал при разводе супругов?

Все зависит от ситуации. Каждый случай индивидуален . Учитываются сопутствующие факторы и обстоятельства. Возможны три варианта развития событий:

  1. Сертификат только выдан, но не использован;
  2. Деньги полностью израсходованы по назначению;
  3. Средства израсходованы наполовину. Речь идет об ипотечном кредитовании с вложением материнского капитала.

Самый простой и легко решаемый способ, когда капитал не потрачен.Сертификат выдается жене; в случае развода муж не имеет права пользоваться средствами. Материнский капитал предназначен для целей использования выплат на детей в строгом соответствии с целью и порядком, установленными законодательством.

Дает однозначный ответ: социальные и целевые выплаты не включаются в имущество, нажитое в браке. В случае развода материнский капитал не включается в состав общего имущества и разделу не подлежит.

Претензии мужа по использованию денежных средств признаны необоснованными. Деньги, потраченные на образование детей или покупку жилплощади, вернуть невозможно.

Есть вопрос или нужна юридическая помощь? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

По второму варианту, если деньги уже были потрачены во время брака, задача усложняется. После того, как материнский капитал будет направлен по целевому назначению на приобретение недвижимости, доли должны быть выделены всем членам семьи, включая детей.Все совместно нажитое благо делится пополам по стандарту. Несогласные идут в Верховный суд.

Учитывая обстоятельства дела, Верховный суд вправе принять решение о том, что материнский капитал не считается совместно нажитым имуществом. Это призыв ко всем спорить в судах. Особенно когда большая часть вложенных денег принадлежит родственникам одной из сторон.

Очень сложный случай, когда банк, предоставивший ипотеку, становится участником бракоразводного процесса.Первый взнос производится за счет материнского капитала. Развод с ипотекой с материнским капиталом из процедуры возврата денег по графику оборачивается разделом долгов и приносит большие неприятности кредиторам.

Возникает ситуация, когда банк может оказаться экстремальным и понести значительные убытки. В случае прекращения выплат заемных средств продажа недвижимости за долги без предоставления детям равных долей невозможна. Начинаются долгие разбирательства в судах о том, кто из бывших членов семьи и когда возобновит выплату ипотечного обязательства.

Кто и что требуется по закону?

С момента использования капитала имущество становится общим. Соответственно, дается конкретный ответ на вопрос, как делится материнский капитал при разводе супругов. Все делится поровну . Каждый член бывшей семьи имеет право на свою долю. По умолчанию — поровну или в долях всех членов семьи. Но это идеально. На практике ситуация может выглядеть совсем иначе.

При вложении средств материнского капитала Пенсионный фонд предупреждает, что у каждого должна быть своя доля.Это требуется по закону. Средства материнского капитала имеют целевое назначение. Дети должны быть признаны участниками долевой собственности на приобретаемый объект недвижимости.

Как будет происходить раздел, решается по соглашению супругов или через суд. Ипотечные долги распределяются пропорционально доле каждого собственника. Полюбовно они редко могут договориться об оплате остатка. Иногда в силу обстоятельств суд может недооценить бремя выплаты кредита и переложить обязательство на бывшего мужа.

А что делать с недостроенным домом, в который был вложен материнский капитал? Недвижимость не сдается и не продается, но подлежит разделу по семейным обстоятельствам. Брак расторгается, имущество остается.

В строительство вложены миллионы рублей с привлечением целевых средств государства. Только не получается достроить ни светлое семейное будущее, ни дом.

Если дом недостроен, значит, делить на доли нечего.Так думают в районных и районных судах. Верховный суд считает иначе. В законе о материнском капитале конкретно обозначено каждое лицо, в собственность которого поступает жилое помещение. Форма собственности также устанавливается как обыкновенная акция. Поэтому даже недостроенный дом распределяется поровну между всеми членами бывшей семьи.

Как заблокировать материнский капитал?

Материнский капитал это деньги всей семьи, но сертификат выдается на мать.Мужья, интересующиеся, как заблокировать материнский капитал при разводе, должны понимать, что заблокировать его нельзя. А также совершать иные действия, кроме указанных в Законе N 256-ФЗ.

Исключением из этого правила могут быть единичные случаи, когда мать лишается возможности использовать документ по назначению:

  • Смерть бывшей жены
  • По решению суда она считается погибшей или пропавшей без вести;
  • Лишение матери родительских прав независимо от причины, по которой это право было утрачено.

При иных обстоятельствах неиспользованный сертификат на материнский капитал после развода с мужем остается у бывшей жены.

Кто рассматривает и решает вопрос о разделе материнского капитала?

Раздел материнского капитала после использования именного сертификата осуществляется самостоятельно или в судебном порядке. Бывшие супруги могут договориться цивилизованно, в спокойной обстановке. Если этого не происходит, вопрос решается в суде и выносится окончательное решение.

В центре внимания – дети, которых ни в коем случае нельзя лишать прав. пока родители разговаривают друг с другом. Способов закрыть этот вопрос может быть несколько, в том числе денежная компенсация с заменой равноценного имущества.

Если объект продается, при отсутствии новой жилплощади для детей опекунство не разрешает сделку. На каждого ребенка заранее выделяется эквивалентное количество квадратных метров площади или больше, чем в доле, подлежащей продаже.

В судебной практике не часто выносится вердикт, когда материнский капитал при разводе супругов делится не пополам, а в долях. Если масть удачная, то мать с двумя детьми получает 3/4 дома. Остальное бывшему супругу. Если бы детей было больше, возможно, отцу досталось бы еще меньше. Этого требует закон, который не всегда учитывается.

Когда отношения заканчиваются в семье, дети часто становятся инструментом шантажа бывших супругов.Один шантажирует другого. В лучшем случае детские интересы отходят на второй план.

Права ребенка закреплены в Конституции и Семейном кодексе. Гарантий при разводе нет, но есть зависимость от родителей. По согласию родителей ребенок получит такие гарантии. Сознательные матери и отцы прописывают права ребенка в брачном договоре даже в случае бракоразводного процесса.

Свидетельство о браке считается основным документом, подтверждающим семейное положение.Если бы брачный договор считался обязательным заявлением до заключения брака, количество споров, касающихся детей, а также использование выплат детского материнского капитала заметно уменьшились бы и потеряли свою актуальность.

Внимание! В связи с недавними изменениями в законодательстве информация в этой статье может быть устаревшей. Однако каждая ситуация индивидуальна.

Для решения Вашего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы проконсультируют Вас бесплатно!

Время чтения: 4 минуты

Расторжение брачных отношений предполагает раздел совместно нажитого имущества и доходов супругов.До 01.01.20 при наличии у пары двух и более детей семья могла оформить сертификат на материнский капитал в качестве господдержки. Но с января 2020 года капитал будет выдаваться даже на первого ребенка. В связи с этим возникает вопрос, относится ли оно к общему имуществу, подлежащему разделу, и как делится материнский капитал при разводе, если им еще не распорядились.

Что такое материнский капитал

В соответствии с законодательством является дополнительной мерой государственной поддержки семей с детьми.Выдается матери в виде сертификата и может быть потрачена только на ограниченные цели, среди которых:

  • улучшение жилищных условий;
  • обеспечение образования ребенка;
  • формирование накопительной пенсии матери.

Размер такой помощи зависит от количества несовершеннолетних детей в семье: если есть один ребенок, то можно получить только базовую сумму, а за второго, третьего или последующих — еще 150 тысяч.При этом становится понятно, что деньги в любом случае идут в пользу семьи, а не на личные нужды родителей и не подпадают под категорию совместного имущества супругов.

Законодательство

Если вас интересует, как делится материнский капитал при разводе, в первую очередь следует обратиться к нормативной базе. Основным законодательным актом в этой сфере является Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Кроме того, вопросы, связанные с материнским капиталом, регулируются рядом подзаконных актов: постановлениями Правительства РФ, а также приказами профильных министерств (Минздравсоцзащиты, Минтруда и др. ).

Кроме того, до апреля 2020 года необходимо будет внести новые изменения в законодательство о материнском капитале, которые вступят в силу «задним числом», с 01.01.20:

  • на выдачу капитала и на первого ребенка;
  • о доплате 150 тысяч рублей за второй или последующий.

При определении того, подлежит ли разделу материнский капитал при разводе, также необходимо руководствоваться нормами Семейного, Гражданского и Гражданского процессуального кодексов Российской Федерации.

Кто может претендовать на материнский капитал при разводе

Согласно семейному законодательству, при разводе делятся только денежные выплаты, не имеющие специального назначения. Поскольку материнский капитал всегда имеет исключительно целевое назначение, он не подлежит разделу в стандартном порядке (пополам).

Чтобы понять, делится ли денежная сумма по сертификату, нужно учитывать, что права на сертификат принадлежат только лицу, указанному в документе.

Как правило, материнский капитал выдается на имя матери и она является распорядителем средств, но может расходовать их только на предусмотренные законом цели для улучшения жилищных условий детей.

Многих интересует, есть ли у бывшего мужа право на материнский капитал после развода.Стоит отметить, что этот вопрос логичен, ведь не только мать может получить государственную помощь на детей. Так, отец также имеет право требовать его в следующих случаях:

  • женщина совершила преступление против ребенка или иные действия, угрожающие его жизни и здоровью;
  • мать умерла или объявлена ​​умершей/пропавшей без вести по решению суда;
  • усыновление ребенка прекращено;
  • женщину лишили родительских прав.

Кроме того, материнский капитал после развода с мужем может перейти к последнему, если мужчина усыновил одного или нескольких детей.

Факторы, влияющие на разделение капитала

Кому достанется материнский капитал в случае развода зависит от того, на чье имя выдан сертификат. Так как обычно его оформляют на мать ребенка, если средства еще не были использованы, это право остается за женщиной.

Стоит взвесить, есть ли у отца причины получать такую ​​помощь.

Кроме того, нужно учитывать, что деньги уже можно потратить на покупку имущества, в том числе недвижимости. Рассмотрим подробнее, что происходит с материнским капиталом в таких ситуациях.

Раздел имущества, приобретенного за счет материнского капитала

Поскольку госпрограмма четко ограничивает цели, на которые могут расходоваться средства материнского капитала, супруги не могут покупать себе недвижимость за его счет.

Однако благодаря такой помощи в соответствии с законом возможно решение жилищной проблемы.Вот тут и возникают сложности, связанные с разделом недвижимости.

Законодательством разрешено использование средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, в том числе на покупку квартиры. При этом недвижимость выдается в равных долях на всех членов семьи. Размер долей не может быть изменен никаким соглашением, они распределяются в соответствии с законом.

При расторжении брака каждый из супругов может претендовать исключительно на свою долю.Поэтому, когда происходит раздел квартиры, купленной на материнский капитал, никаких ссор и претензий мужа и жены друг к другу по этому поводу быть не должно.

Для оформления раздела недвижимости необходимо заключить специальный договор или обратиться в суд. Супругам запрещается делить жилплощадь поодиночке.

Вариантов решения жилищного вопроса несколько. Например, в этой квартире с детьми может проживать один из супругов (обычно жена), выплачивая бывшему спутнику жизни компенсацию за его долю.

Вы также можете добиться распределения акций в натуральной форме. Главное, чтобы это не ущемляло права детей.

Раздел ипотечного жилья, приобретенного за счет материнского капитала

В связи с тем, что стоимость жилья сегодня достаточно высока, большинство семей покупают квартиру или дом в кредит. В случае расторжения брака пара рассматривает вопрос о том, как разделить квартиру в ипотеке, приобретенную на материнский капитал.Здесь действует то же правило, что и при разделе жилья без ипотеки.


Значит, доли всех членов семьи должны быть равны. Но следует учитывать следующее.

Материнский капитал — выплата дополнительной материальной помощи семьям, в которых родился или усыновлен второй ребенок. Выплата предусмотрена и на последующих детей. Зачастую после принятия решения об официальном расторжении брака материнский капитал превращается в яблоко раздора для обоих супругов, ведь каждый из них в равной степени вправе претендовать на эту помощь.Давайте рассмотрим, как поделить материнский капитал при разводе?

Действующим законодательством определяются граждане, имеющие право на материальную помощь. В первую очередь речь идет о женщинах, которым удалось родить или второго ребенка, начиная с первых чисел января 2007 года. На выплату может претендовать и отец, а также ребенок, родители которого лишились права на помощь.

Вы можете использовать эти деньги для следующих целей:

  • на улучшение жилищных условий, а именно реконструкцию или ремонт жилья, выплату ипотеки, участие в долевом строительстве;
  • для получения ребенком образования;
  • в ситуации воспитания ребенка-инвалида, а именно его социальной реабилитации;
  • для накопительной пенсии родителей.

Большое количество споров по поводу материнского капитала возникает в семьях, где супруги приняли решение. Действующее законодательство не определяет капитал как совместно нажитое имущество. Отсюда невозможность его разделения. Поэтому после развода он остается в собственности того супруга, на которого была проведена процедура регистрации изначально.

На распоряжение свидетельством отцом влияет ряд обстоятельств, основным из которых является первичная регистрация на его имя.

Помимо пользования мужчина имеет право:

  • , если он самостоятельно решил усыновить еще одного ребенка;
  • по решению суда матери ребенка присвоен статус безвестно отсутствующей, а также в случае ее смерти;
  • мать совершила преступление против ребенка, тем самым лишив себя родительских прав.

Что касается приобретения или строительства жилья посредством действующего законодательства, право собственности предоставляется всем членам семьи.Дети не исключение. Так, у разведенных супругов будет своя доля, которой каждый вправе распоряжаться самостоятельно.

Только на основании ранее заключенных соглашений или решения суда допускается осуществить раздел совместного имущества. Учитывая, что дети тоже имеют право на долю, без разрешения органов опеки и попечительства продать это жилье не получится.

Жилье будет в распоряжении того, кто, по сути, останется жить с детьми.В ситуации, когда дети проживают с матерью, отец в счет выплаты алиментов имеет право на свою жилищную долю в пользу детей.

При разводе супружеской пары необходимо учитывать следующее:

  • независимо от желания супруги, после расторжения брака бывший муж, как и другие члены семьи, имеет право проживать в данной квартире;
  • женщина без согласия бывшего мужа не сможет прописать в квартире других лиц;
  • не в силах суда обязать отца отказаться от своей доли, когда на него не оформлен материнский капитал, то он может претендовать на жилье только в том случае, если его покупка была совершена до развода.В других ситуациях возникает у детей и матери.

Независимо от того, что жилье приобретается одновременно с ипотечным кредитом и материнским капиталом, его официальная регистрация должна распространяться на каждого члена семьи.

Учитывая невозможность передачи имущества несовершеннолетних детей в ипотеку, владелец сертификата обязан подписать обязательство, согласно которому после безусловной выплаты ипотеки каждому члену семьи будет выделена доля.

По вопросам погашения ипотеки, супругов, выступающих созаемщиками, имеют абсолютно равные обязательства перед кредитной организацией. Какая часть достанется каждой из сторон в результате расторжения брака, значения не имеет. Но если кому-то из сторон удастся доказать, что погашение кредита в основном осуществлялось за его личные деньги, то он может смело рассчитывать на более чем 1/4 часть жилья.

Внимание! Эта статья может быть устаревшей! Для уточнения информации заполните заявку ниже и квалифицированный юрист поможет решить вашу проблему или позвоните по номерам указанным на сайте.Бесплатная консультация или звонок!

Договор купли-продажи квартиры с участием материнского капитала. Образец договора купли-продажи с использованием материнского капитала

Договор
купли-продажи жилых помещений, приобретенных за счет материнского (семейного) капитала

[ФИО/имя лицадолжность, Ф.И.О.], с одной стороны и

[Ф. И. О.], именуемые в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает жилой объект — квартиру, расположенную по адресу: [введите нужное].

1.2. Указанная квартира расположена на [значение] этаже [этажность] жилого дома, состоит из [количество] комнат (комнат), имеет общую площадь [кв. м], в том числе жилая — [кв. м], кадастровый номер [введите обязательно].

1.3. Квартира принадлежит Продавцу на основании следующих документов: [заполните требуемый].

1.4. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН [дата регистрации], регистрационная запись N [введите требуемое], что удостоверяется выпиской из ЕГРН от [ число месяц год].

2. Цена и порядок расчетов

2.1. Стоимость 1 кв.м. квартиры [ цифрами и прописью] рублей.

2.2. Общая стоимость квартиры исходя из ее фактической площади составляет [цифрами и прописью] рублей.Указанная стоимость является окончательной и изменению не подлежит.

2.3. Покупатель оплачивает стоимость квартиры за счет материнского (семейного) капитала в размере [ цифрами и прописью] рублей.

Оставшуюся стоимость квартиры в размере [ цифрами и прописью] рублей оплатить денежными средствами.

2.4. Денежные средства передаются Продавцу Покупателем непосредственно перед подписанием настоящего договора.

2.5. Средства материнского капитала перечисляются Пенсионным фондом в оплату приобретаемого жилого помещения на счет Продавца в порядке, установленном законодательством.

2.6. Все расходы, связанные с исполнением настоящего договора и государственной регистрацией прав в соответствии с действующим законодательством, Стороны несут совместно. Данные расходы не входят в сумму, указанную в п. 2.2 настоящего договора, и оплачиваются ими по мере необходимости и своевременно.

3. Передача жилого помещения и переход права собственности к Покупателю

3.1. Передача жилплощади Продавцом и ее приемка Покупателем осуществляется по двустороннему Акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора и подписывается одновременно с подписанием настоящего договора.

3.2. Подготовка жилого помещения к передаче является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.

3.3. Право собственности на квартиру переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности.

4. Гарантии непротиворечивости сделки

4.1. Риск случайной гибели или повреждения квартиры до момента, указанного в п. 3.3 настоящего договора, лежит на Продавце.

4.2. Продавец гарантирует, что квартира, указанная в настоящем договоре, никому не продана, не заложена, не находится в споре, под арестом или под запретом и свободна от законных прав третьих лиц.

5. Права и обязанности Сторон

5.1. Продавец обязан:

1) передать Покупателю в собственность без изъятий квартиру, являющуюся предметом настоящего договора, в соответствии с Передаточным актом в порядке и сроки, установленные настоящим договором;

2) предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение;

3) осуществить все необходимые действия и нести все расходы, связанные с предпродажной подготовкой квартиры и государственной регистрацией перехода права собственности на квартиру;

4) Принять оплату, произведенную Покупателем.

5.2. Покупатель обязан:

1) оплатить квартиру в размере и порядке, установленных настоящим договором;

2) принять жилое помещение на условиях, предусмотренных настоящим договором;

3) нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на квартиру.

6. Заключительные положения

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора виновная Сторона возмещает другой Стороне все возникшие в связи с этим убытки.

6.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Договор составляется в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в делах [наименование регистрирующего органа] по адресу: [впишите, что необходимо], а остальные выдаются на Продавец и Покупатель.

7. Реквизиты и подписи Сторон

Акт
о приеме-передаче жилых помещений по договору купли-продажи жилых помещений, приобретенных с использованием материнского (семейного) капитала

[Ф.И.О./ФИО лица], именуемого в дальнейшем «Продавец», в лице [должность, Ф.И.О.], действующего на основании [Положения, Устава, Доверенности], с одной стороны и

[Ф.И. О.], именуемые в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и совместно именуемые «Стороны», подписали настоящий Акт о нижеследующем:

1. Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность жилое — [стоимость] -комнатную квартиру общей площадью [кв. м], в том числе жилая – [кв. м], расположенного на [значение] этаже [значение] -этажного жилого дома по адресу: [нужное заполнить], кадастровый номер [нужное заполнить], свободное от каких-либо прав третьих лиц, являющееся предмет договора купли-продажи жилых помещений, приобретенных с использованием жилищных сертификатов.

2. Покупатель принимает указанную квартиру в собственность, в исправном состоянии — как она есть на день подписания настоящего Акта и договора купли-продажи и распоряжается ею по своему усмотрению после государственной регистрации перехода права собственности к ему.

3. Техническое состояние квартиры соответствует санитарно-техническим требованиям.

4. Одновременно с передачей квартиры Застройщик передает Покупателю связанные с ней документы — технический паспорт, [заполнить обязательно]

5.Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

6. С момента подписания настоящего Акта указанная квартира передается Покупателю, обязательство Продавца по передаче квартиры считается исполненным.

7. Реквизиты и подписи Сторон.

В соответствии с действующим законодательством семья имеет право использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий.Это может касаться как приобретения дома или квартиры, так и приобретения комнаты.

Самым важным моментом в данном случае является подписание договора купли-продажи помещения. Именно на этом этапе возникает множество подводных камней, с которыми придется столкнуться молодым семьям.

Образец типового договора купли-продажи комнаты с использованием материнского капитала

Одной из основных особенностей данной покупки является то, что Пенсионный фонд должен подтвердить и одобрить заявку на приобретение жилья за счет средств материнского капитала.Для получения положительного результата очень важно правильно составить договор купли-продажи.

Один из самых практичных вариантов – обратиться напрямую в отделение Пенсионного фонда. Приехав туда, нужно попросить образец договора купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала.

Данный образец является универсальным и может быть использован для составления договора на любое имущество.

Как и любой другой договор купли-продажи, этот документ должен содержать перечень обязательных условий. Сюда входят существенные условия, без которых договор не считается действительным.Также есть ряд дополнительных условий, которые указаны в документе.

А вот договор купли-продажи с использованием материнского капитала не является типовым, т.к. в нем должен быть указан ряд особых условий:

  • Приобретая недвижимость за счет материнского капитала, оплатить сразу всю сумму практически невозможно. Продавца следует предупредить, что часть денег (а это материнский капитал) будет доплачена позже.Выйти из этой ситуации можно, взяв кредит, который впоследствии будет погашен материнским капиталом. Взять такой кредит сейчас несложно, но сотрудники банка должны сразу объяснить всю ситуацию, чтобы кредит был оформлен правильно ;
  • В договоре необходимо указать, по какому сертификату производятся платежи. Для этого необходимо указать реквизиты;
  • Если приобретается не весь дом или квартира, то необходимо указать, что приобретается именно комната.В этом случае вам понадобится акт приема-передачи помещения;
  • Такая транзакция может иметь ряд нюансов, поэтому обязательно следует уведомить продавца обо всей ситуации. Исходя из этого, в документе могут появиться дополнительные условия или обязательства для сторон.

Также важно понимать, что такая сделка купли-продажи имеет ряд нюансов и занимает больше времени, чем заключение обычного договора. Чтобы не возникло проблем в виде отказа в приеме в Пенсионный фонд, лучше всего обратиться к квалифицированным юристам или сотрудникам этого государственного учреждения.

Можно ли купить комнату в общежитии и коммуналку на материнский капитал?

В случае приобретения такой недвижимости следует изучить все условия, которые ставит Пенсионный фонд, а также законодательство относительно материнского капитала.

Для того, чтобы Пенсионный фонд принял и одобрил заявление, необходимо выполнение следующих условий:

  • Купить комнату можно только у законного владельца. То есть помещение должно принадлежать продавцу.Это должно быть подтверждено соответствующим документом;
  • Приобретаемое здание может быть общежитием, но на бумаге оно должно считаться жилым домом. Это означает, что здание не обязательно должно быть муниципальным фондом.

Следует отметить, что по закону комнаты в общежитиях, имеющих статус специализированного жилья, не могут быть приобретены за счет материнского капитала.

И тем не менее, если здание не находится в муниципальной собственности и соблюдены все остальные условия, приобрести комнату достаточно просто.Проще всего это сделать в тех случаях, когда размер материнского капитала покрывает практически все расходы на приобретаемую комнату.

Что касается коммуналки, то здесь ситуация немного другая. Дело в том, что на данный момент нет возможности создать коммуналку и личный кабинет для нее. Все собственники остаются собственниками акций.

В свою очередь, если квартиры ранее были разделены по личным счетам, возможно приобретение такой недвижимости за счет материнского капитала.Это потому, что такая недвижимость, по сути, считается изолированной.

Можно ли купить комнату на материнский капитал, если у вас уже есть квартира?

Большинство граждан считают, что материнский капитал можно использовать только на конкретные цели улучшения жилищных условий. На самом деле так и есть, но при этом в законе не сказано ни слова о наличии или отсутствии жилья у членов семьи.

На самом деле можно иметь огромное количество недвижимости и при этом приобрести комнату за счет материнского капитала.Получается, что условия в приобретаемом жилье могут быть хуже, чем в существующем, но запретить это никто не может.

Единственным условием такого приобретения является то, что приобретаемая комната должна быть оформлена как общая собственность на всех членов семьи.



Покупка квартиры — очень сложная задача для обычного человека. И дело даже не в поиске жилья, составлении договора и сборе бумаг, а в цене – недвижимость в России достаточно дорогая, и к каждой покупке следует относиться с максимальной ответственностью.

К счастью, покупку жилплощади значительно упрощает такое понятие, как материнский капитал. В этой статье мы расскажем, как подготовить договор купли-продажи квартиры с материнским капиталом, какие проблемы с ним могут возникнуть и как их избежать.

Материнский капитал является одной из форм государственной поддержки населения. Отличается простотой получения, экстремальным спросом у жителей РФ и очень приличной суммой.Следует отметить, что программа изначально была экспериментальной, но из-за огромной популярности многократно расширялась и обновлялась.

Суть материнского капитала очень проста – при рождении или усыновлении второго ребенка родителям выдается специальный сертификат на материнский (семейный) капитал, размер которого составляет 453 026 руб. Эти деньги не будут работать просто так, так как их использование строго ограничено. Вы можете подать заявку на:

  • Приобретение недвижимости;
  • Плата за обучение детей;
  • Лечение одного из родителей;
  • Увеличение пенсионных накоплений.

Внимание!

Материнский капитал нельзя обналичить законным путем. Поэтому, если вам предложили такую ​​услугу, то вы 100% мошенники, и сотрудничество с ними может даже грозить вам реальным сроком.

Как с его помощью получить жилье?

Одной из причин использования материнского капитала является покупка жилья. То есть некоторую сумму из имеющихся 453 026 рублей (или даже все деньги сразу) можно потратить на покупку квартиры или жилого дома, проведение капитального ремонта, строительство нового жилья или выплату существующей ипотеки.Но для этого потребуется подать документ в Пенсионный фонд России. В нашем случае это будет либо предварительный договор купли-продажи квартиры, либо уже оформленный документ с условием оплаты в рассрочку.

В первом случае все довольно сложно – нужно подготовить предварительный договор, передать его в Пенсионный фонд вместе с заявлением, дождаться его рассмотрения, затем оформить перевод средств и только после этого продолжить покупку.Такая процедура практически бесполезна и крайне рискованна из-за следующих факторов:

  • Пенсионный фонд вполне может отказать вам, так как сделка купли-продажи фактически не будет совершена на момент подачи заявки;
  • Если вам дали деньги из материнского капитала, но сделка не состоялась, вас могут обвинить в мошенничестве с целью вывода денег из материнского капитала;
  • Если капитал Вам не выдан и Вы должны отказаться от покупки, то продавец применит к Вам штрафные санкции, прописанные в договоре.

Итак, перейдем сразу к совершенно правильному и в то же время довольно простому способу покупки квартиры в рассрочку с помощью материнского капитала. Провести такую ​​операцию достаточно сложно, но в целом возможно. Он работает следующим образом:

  • Покупатель и продавец составляют договор купли-продажи квартиры в рассрочку с условием погашения задолженности за счет материнского капитала;
  • Сделка зарегистрирована, новый собственник получает права на жилье;
  • Документы (правоустанавливающие документы и договор купли-продажи) передаются в Пенсионный фонд России вместе с заявлением о выдаче материнского капитала;
  • Пенсионный фонд оформляет перевод на указанные реквизиты, тем самым закрывая задолженность;
  • Бывший собственник квартиры пишет расписку о том, что он получил полную стоимость имущества, тем самым полностью завершив сделку.

Информация!

Как видите, все достаточно просто и мало чем отличается от обычной купли-продажи. Основных трудностей всего две – правильно составить договор купли-продажи, внеся в него всю необходимую информацию по рассрочке, и решить все возможные сложности, связанные с просрочкой перечисления материнского капитала или с отказом в его выдаче. . Итак, давайте сосредоточимся на этих проблемах.

Как составить договор?

Перейдем к образцу договора купли-продажи квартиры с материнским капиталом.Составляется почти так же, как и стандартный, но при этом имеет несколько ключевых отличий. Сама форма выглядит так:

  • Рубрика … С нее начинается подавляющее большинство договоров, в том числе договор купли-продажи. В нем будет кратко описана суть сделки, место ее осуществления и участвующие в ней стороны;
  • Предмет договора. В данном разделе более подробно описан процесс купли-продажи квартиры с материнским капиталом, представлена ​​полная информация о сторонах, указано наличие рассрочки, а также другие важные для сделки данные;
  • Стоимость и порядок расчета. Самая важная часть, так как именно в ней будут прописаны сведения об использовании материнского капитала в сделке купли-продажи. В частности, будет прописана часть капитала, подлежащая перечислению, реквизиты получателя и условия оплаты остальной части;
  • Передача права собственности … Стандартный пункт, описывающий передачу имущества и регистрацию прав. Он почти никогда не меняется;
  • Гарантии состоятельности сделки. Необязательный пункт, обеспечивающий некоторую защиту от рисков как для продавца, так и для покупателя. Он более характерен для предварительного договора купли-продажи, в договоре с использованием материнской платы служит своего рода страховкой;
  • Права и обязанности сторон … Этот пункт определяет, что должна делать каждая из сторон и что она может требовать в соответствии с договором. Он не меняется и остается стандартным;
  • Заключительные положения. Описывает процедуру совершения сделки и перехода права собственности. Также в нем стоит отметить, что фактически сделка завершается только после перечисления материнского капитала и написания расписки;
  • Разрешение споров. Важный пункт, который поможет вам решить не только общие конфликты, но и решить сложные вопросы, которые могут возникнуть при возникновении проблем с передачей уставного капитала;
  • Дополнительная информация. Пункт для указания дополнительной информации. В нем можно писать любую информацию, связанную с куплей-продажей, но при этом не подходящую ни по одному из пунктов;
  • Реквизиты сторон. В заключительном пункте перерегистрируются данные покупателя и продавца, а также ставятся подписи.

Как видите, отличий от стандартной формы немного, но все они крайне важны. Поэтому обязательно максимально подробно укажите роль материнского капитала, а в случае возникновения проблем обращайтесь к юристу, нотариусу или риелтору.

Образец и бланк

Отказ в выдаче материнского капитала и отмена сделки

Перейдем ко второй проблеме купли-продажи квартиры на материнский капитал, связанной с отказом пенсионного фонда в выдаче средств. Причин для отказа много:

  • Родители лишены материнского капитала за какой-либо проступок;
  • В Пенсионный фонд представлены неправильные или поддельные документы;
  • Все средства из материнского капитала уже израсходованы;
  • Сделка купли-продажи проведена с нарушениями;
  • Сумма платежей по договору превышает сумму, доступную по сертификату.

В любом случае отказ в выдаче материнского капитала приводит к тому, что условия оформления сделки купли-продажи становятся невыполнимыми. Но эта ситуация не безнадежна, и решить ее можно самыми разными способами.

  • Первый и в то же время самый запутанный — аннулировать договор. Подходит, если ситуация совсем тупиковая и стороны к ней плохо подготовились. В этом случае вам нужно будет расторгнуть договор в судебном порядке, заново подготовить бумаги и повторить сделку;
  • Кроме того, оплата возможна за счет собственных средств.Этот вариант подходит для тех покупателей и продавцов, которые хорошо знакомы друг с другом и могут без проблем рассчитаться друг с другом, не полагаясь на условия договора;
  • Третьим способом может быть простое продление рассрочки до решения всех возникших проблем с материнским капиталом. Этот вариант очень прост и универсален, а также надежен – в случае возникновения конфликта куплю-продажу квартиры можно оспорить в суде, на основании оригинала документа.

Информация!

Отдельно отметим тот факт, что отказ от оплаты и возникшие с ним проблемы можно подробно описать в пункте «разрешение конфликтных и спорных вопросов». Таким образом, вы не только обезопасите себя от различных непредвиденных обстоятельств, но и сможете быстро урегулировать конфликт, переоформить документы и сгладить все неприятные последствия отказа.

Материнский капитал назначается при рождении второго ребенка, соответственно его получателями являются семьи с двумя детьми.Эта выплата не назначается на третьего и последующих детей.

Условия использования

Итак, главный вопрос, который интересует многих, как реализуется механизм приобретения жилья за счет материнского капитала, и какие условия должны быть соблюдены.

Материнский капитал может быть использован как при покупке жилья за денежные средства в виде недостающей суммы, так и в случае приобретения жилья за счет заемных средств (ипотечное кредитование). В случае ипотеки в качестве первоначального взноса обычно используется сумма материнского капитала.

Вы можете использовать этот сертификат как при покупке вторичного жилья, так и в долевом строительстве. Кроме того, законодатель допускает погашение действующего ипотечного кредита за счет материнского капитала. Однако в этом случае есть ограничение, данный кредит может быть погашен только в части основной суммы, проценты по выданному сертификату возврату не подлежат.

Воспользоваться данным платежом сразу можно только в случае погашения процентов по ипотечному кредиту.Во всех остальных случаях обладателям этого документа придется ждать три года со дня рождения ребенка, чтобы реализовать свое право на приобретение жилья за счет материнского капитала.

Договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала

В чем специфика договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала? Особенность договора связана с механизмом перевода денежных средств по такой сделке.

Если при покупке квартиры без использования данного сертификата основными действующими лицами являются только продавец и покупатель.

В случае использования данного платежа к основным участникам сделки добавляется еще и Пенсионный фонд РФ, роль которого достаточно важна. Ведь именно он переводит часть средств по сделке, следует отметить, что указанная сумма должна быть переведена на счет продавца, ни в коем случае покупателя.

Данное правило предусмотрено для того, чтобы избежать мошенничества при обналичивании данного сертификата, так как платеж все же адресный.

Основная сложность в том, что перечисление суммы из Пенсионного фонда занимает некоторое время, поэтому договор фактически заключается с отсрочкой платежа.

Именно по этой причине не каждый продавец соглашается на сделку с использованием материнского капитала. Ведь, как правило, при продаже недвижимости люди планируют какие-либо приобретения или расходы за счет вырученных средств.И не всем комфортно ждать в среднем 3 месяца, прежде чем получить часть суммы.

При этом фактически продавец передает право собственности, не получив полной суммы по договору. Так как посредник осуществляет переводы только после регистрации права собственности покупателя. То есть помимо регистрации перехода права собственности стороны должны будут также зарегистрировать обременение на объект, а в последующем повторно обратиться в регистрирующий орган для снятия этого обременения.То есть для продавца кроме ожидания расчета есть дополнительная трата времени на обращение в соответствующий орган.

Кроме того, еще одной особенностью данного договора является то, что дети в обязательном порядке должны получить право собственности на приобретаемое помещение в результате этой сделки, то есть должны быть указаны в качестве стороны сделки (на стороне покупателя). Данная норма предусмотрена законодателем в целях создания определенных гарантий для несовершеннолетних детей, ведь, как известно, лишить такую ​​категорию граждан права собственности будет достаточно проблематично.

Образец

При составлении такого договора купли-продажи сторонам следует внимательно отнестись к его составлению. Хотя в основном подводные камни могут возникнуть у продавца.

В договоре обязательно указать, что часть суммы будет перечислена за счет материнского капитала, ссылка на справку в договоре обязательна (с указанием всех реквизитов документа).

Кроме того, в тексте договора указываются платежные реквизиты, на которые необходимо осуществить перевод.

И если в случае купли-продажи квартиры за наличный расчет продавец имеет возможность приостановить государственную регистрацию сделки (в случае возникновения проблем с расчетами), то в этом случае необходимо будет доказать его дело в суде.

Для оформления договора вы можете обратиться к специалистам, которые окажут услугу быстро и качественно за сравнительно небольшую сумму. Вы можете самостоятельно подойти к составлению этого документа. Образцов договора в интернете достаточно.Также данные образцы можно моделировать в информационно-правовых системах.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ.

Мы, нижеподписавшаяся Тарасюк Мария Григорьевна, 01.01.2976 года рождения, место рождения: г. Москва, гражданка Российской Федерации, пол — женский, серия паспорта 2508, № 151822, код подразделения 515-084, выдана: г. Химки УВД Московской области 18 марта 2006 года, зарегистрирована по адресу: гор. Химки, ул. Москва дом 22, квартира 115, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ» , С одной стороны,

и Морозова Татьяна Сергеевна, 22 мая 1985 года рождения, место рождения Королев Московской области, гражданин Российской Федерации, женщина, серия паспорта 3588 №171908, код подразделения 715-089, выдан: Филиал в г. Лыткарино ОУФМС России по Московской области. в Люберецком районе 15 ноября 2010 года, зарегистрирована по адресу: гор. Москва, ул. Речной дом 18, корпус 3, квартира 176.

Морозов Алексей Тимофеевич, 15.12.2010 г.р., место рождения гор. г. Москва, гражданин Российской Федерации, пол — мужской, место рождения г. Москва, свидетельство о рождении серии ХХ — АИ № 178345, выдано: Бабушкинским отделом ЗАГС Московского ЗАГСа 18.12.2010 г., зарегистрирован по адресу: гор.Москва, ул. Речной дом 18, корпус 3, квартира 176., действующая в лице законного представителя — матери Морозова Татьяна Сергеевна,

Морозова Алиса Тимофеевна, 08.05.2012 года рождения, место рождения гор. г. Москва, гражданин Российской Федерации, пол — женский, место рождения г. Москва, свидетельство о рождении серии ХХ — АИ № 321453, выдано: Бабушкинским отделом ЗАГС Московского ЗАГС 08.08.2012, зарегистрировано по адресу: гор.Москва, ул. Речной дом 18, корпус 3, квартира 176, действующий в лице законного представителя — матери Морозовой Татьяны Сергеевны, именуемой в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК» , с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. Продавец обязуется передать в общую долевую собственность каждую 1/3, а Покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Московская область, г. Москва, ул. .Сиреневая, д. 135, кв. 45, общая площадь 135 кв.м., жилая 108 кв.м.
  2. Указанная квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 23.04.2008, Свидетельства о государственной регистрации серии 5678 Закона № 456709, что указано в Едином государственном реестре прав на недвижимого имущества и сделок с ним 29.04.2008 г. внесена регистрационная запись № 14356789.
  3. Продавец продает, а Покупатель покупает квартиру за 8 500 000 (Восемь миллионов пятьсот тысяч) рублей за счет собственных средств и материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей с малообеспеченными Дети» Нет.256-ФЗ от 29.12.2006, согласно государственному свидетельству о материнском (семейном) капитале серия 65 78, № 125674, выданному Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации № 35 по г. Москве.
  4. Расчет между сторонами производится в следующем порядке: Денежные средства в размере 8 150 000 (Восемь миллионов сто пятьдесят тысяч) рублей являются личными и передаются продавцу в день подписания настоящего договора. Оставшаяся сумма 350 000 (триста пятьдесят) тысяч рублей в счет материнского (семейного) капитала на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал перечисляется по безналичному расчету Управлением ПФР №35 в городе Москве на расчетный (банковский) счет продавца № 5645 7896 7800 9876, открытый в Объединенном Банке Москвы, юридический адрес: 113876, г. Москва, ул. Лесная, д. 136, стр. 17, к/счет 567854321009, ИНН 45678654, БИК 08615, ОГРН 98765431, КПП 098567, после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве в течение 60 дней.
  5. Покупатель доволен качеством состояния данной квартиры.
  6. С содержанием статьи 38 Жилищного кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены.
  7. Квартира передается Покупателю в момент подписания настоящего договора и является единственным документом, подтверждающим передачу квартиры.
  8. В квартире, указанной в пункте 1 настоящего договора, на момент продажи зарегистрированных лиц нет.
  9. До подписания настоящего договора указанная квартира никому не была продана, подарена, заложена, оспорена, запрещена (под арестом), не обременена обязательствами по аренде, аренде, найму или иными обязательствами, свободна от любые имущественные права третьих лиц.
  10. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не находятся под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознанию сути договора, и отсутствуют обстоятельства, вынуждающие к заключению настоящего договора на крайне невыгодных для себя условиях.
  11. Покупатель приобретает право собственности на отчуждаемую квартиру с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
  12. Настоящий договор считается заключенным с момента его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
  13. Расходы по государственной регистрации договора купли-продажи квартиры несет Покупатель.
  14. Настоящий договор составлен и подписан в 5-ти экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, первый экземпляр хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, второй у Продавца , три экземпляра — от Покупателя.

Продавец:

____________________________________________________________________________________

Заказчик:

___________________________________________________________________________________

Заказчик:

Заказчик:

_____________________________________________________________________________________

Процедура использования материнского капитала при покупке квартиры

Таким образом, семья с сертификатом решили приобрести квартира с использованием суммы материнского капитала, недвижимость выбрана, и продавец готов совершить такую ​​сделку.Какие следующие шаги необходимо предпринять? Далее, по общему правилу сделок с недвижимостью, готовится пакет необходимых документов, заключается договор купли-продажи, производятся расчеты и подаются документы на регистрацию в территориальное управление Росреестра.

После надлежащего оформления сделки Вам необходимо обратиться в территориальное отделение Пенсионного фонда РФ. То есть в этот орган подается необходимый пакет документов, и только после получения от него одобрения можно будет ожидать перечисления средств.

Необходимые документы

Итак, какие документы подаются в Пенсионный фонд? Естественно, потребуется подтвердить сделку, то есть предоставить:

  • договор купли-продажи;
  • документы, подтверждающие личность сторон договора;
  • документ, подтверждающий отсутствие обременения на приобретаемое имущество;
  • справка, подтверждающая, что продавец не получил сумму в полном объеме;
  • банковские реквизиты стороны продавца (именно в безналичной форме будет осуществляться перевод).

Нюансы

Обобщая ранее предоставленную информацию, определим нюансы такого рода операций.

  1. В случае погашения ранее существовавшего кредита средства по сертификату могут быть использованы только для погашения основной суммы долга.
  2. Часть средств по сделке перечисляется со счета Пенсионного фонда Российской Федерации.
  3. Денежные средства переводятся на счет покупателя.
  4. Собственниками приобретаемого жилья в результате совершения сделки должны стать дети.

Покупка доли квартиры с использованием материнского капитала

Законодательством предусмотрено, что с помощью сертификата на материнский капитал можно улучшить жилищные условия. Часто возникают ситуации, когда квартира занята семьей, находящейся в праве собственности на доли (например, у родителей одного из супругов).

При этом не возбраняется выкупить одну из долей квартиры у ее собственников.Данный выкуп будет считаться улучшением жилищных условий, так как в результате данной сделки увеличится доля, принадлежащая собственнику, либо жилое помещение полностью перейдет в собственность этой семьи.

Также стоит отметить, что приобретаемая доля должна быть выделена в натуре , то есть не допускается покупка доли в жилом доме, находящемся в общей долевой собственности.

Пакет документов в этом случае будет аналогичен пакету документов на покупку квартиры целиком.Единственное, на что нужно обратить внимание, это то, что Свидетельство о праве собственности должно быть оформлено на долю в квартире, как и все остальные документы.

Таким образом, появление в законодательстве такого понятия, как «материнский капитал», позволило многим семьям решить свои жилищные проблемы, решить которые порой практически невозможно.

Не забывайте, что при подборе объекта могут возникнуть трудности, так как, как указывалось ранее, не все продавцы согласны заключать сделку на таких условиях.Однако с каждым годом эта процедура становится все более распространенной, поэтому есть возможность выбрать необходимый объект.

Как правило, материнский капитал принято использовать не на какие-либо нужды, а исключительно на определенные нужды. Например, желая улучшить жилищные условия, то эти деньги всегда можно потратить именно на это. Если внимательно изучить статистику, то в основном люди тратят деньги исключительно на покупку нового жилья.

В любом случае совершить такую ​​сделку без договора не получится, поэтому на нее принято обращать повышенное внимание.

Внимательно изучить Арт. 7, 550 ГК РФ, после чего можно будет узнать, что принято заключать документ в письменной форме, с указанием всех необходимых данных по адресу:

  1. К ним принято относить тех лиц, которые имеют право на продажу жилья;
  2. Это может быть покупающая семья, сама квартира;
  3. Права на недвижимость;
  4. Цена договорная, условия ее оплаты;
  5. Дата и место.

Обратите внимание, договор принято регистрировать в обязательном порядке, это самое главное условие. Только после этого документ вступит в силу.

Чтобы правильно составить договор, всегда нужно быть внимательным. В противном случае договор нельзя считать действительным. В некоторых случаях лучше обратиться к юристу.

  1. В первую очередь это касается порядка номеров, абзацев документа;
  2. Код отдела, выдавшего паспорт;
  3. Место рождения детей;
  4. Поля, где должны быть дата и время, не заполняют.

Особенности договора купли-продажи квартиры с материнским капиталом

Важно ознакомиться с тем, как на самом деле происходит покупка недвижимости за счет средств материнского капитала. Например, вы можете реализовать это с ипотекой, или без нее, решение за вами.

Если есть возможность и высокий доход, то конечно же стоит взять ипотеку на понравившуюся недвижимость, тем самым погасив кредит за счет средств материнского капитала.В тот момент, если доход не большой, то естественно алгоритм другой.

Участники сделки должны собрать пакет тех документов, которые действительно необходимы для исполнения такого соглашения. Договор, который будет зарегистрирован, необходимо отнести в пенсионный фонд, а затем подождать определенное время, пока его не одобрят сотрудники фонда. Ведь необходимо получить «добро» на перевод средств.

Нюансы договора купли-продажи квартиры с материнским капиталом

Важно ознакомиться со всеми нюансами во избежание осложнений при проведении сделки. Вот они:

  • Если вы начинаете погашать ранее выданный кредит, то имейте в виду, что деньги по справке идут только на погашение основной суммы долга;
  • Часть средств будет переведена со счета Пенсионного фонда РФ;
  • Деньги переводятся на счет покупателя. Естественно, имейте в виду, что хозяевами жилплощади должны быть дети.

Только при соблюдении всех условий можно будет избежать ошибок при составлении договора.

Авиаудар по украинскому роддому, 17 человек пострадали – Daily Bulletin

МАРИУПОЛЬ, Украина (AP) — Российский авиаудар в среду опустошил родильный дом в осажденном портовом городе Мариуполь на фоне растущих предупреждений Запада о том, что вторжение Москвы может принять более жестокий и неизбирательный характер. Украинские официальные лица заявили, что в результате нападения были ранены по меньшей мере 17 человек.

Земля содрогнулась более чем на километр, когда в мариупольском комплексе произошла серия взрывов, выбивших окна и оторвавших большую часть фасада одного здания.Полиция и солдаты поспешили к месту происшествия, чтобы эвакуировать пострадавших, вынося на носилках тяжело беременную и истекающую кровью женщину, когда легкий снег падал на горящие и искалеченные автомобили и разбитые взрывом деревья.

Другая женщина плакала, сжимая своего ребенка. Во внутреннем дворе образовалась воронка от взрыва глубиной не менее двух этажей.

«Сегодня Россия совершила огромное преступление, — сказал Владимир Никулин, высокопоставленный сотрудник региональной полиции, стоя на развалинах. «Это военное преступление без каких-либо оправданий.

В Житомире, городе с населением 260 тысяч человек к западу от Киева, бомбы упали на две больницы, одна из которых детская, сообщил мэр Сергей Сухомлин в Facebook. По его словам, никто не пострадал.

Президент Владимир Зеленский заявил, что в результате забастовки в Мариуполе под завалами оказались дети и другие люди.

«Детская больница. Родильный дом. Чем они угрожали Российской Федерации?» — спросил Зеленский в своем ночном видеообращении, перейдя на русский язык, чтобы выразить свой ужас по поводу авиаудара.«Что это за страна, Российская Федерация, которая боится больниц, боится родильных домов и уничтожает их?»

Он призвал Запад ввести еще более жесткие санкции, чтобы у России «больше не было возможности продолжать этот геноцид».

На видео, которым поделился Зеленский, видны весело разрисованные коридоры, усыпанные искривленным металлом.

«Немногие вещи более развратны, чем преследование уязвимых и беззащитных», — написал в Твиттере премьер-министр Великобритании Борис Джонсон, добавив, что президент России Владимир Путин будет привлечен «к ответу за свои ужасные преступления».

Всемирная организация здравоохранения заявила, что с начала боевых действий она подтвердила 18 нападений на медицинские учреждения и машины скорой помощи, в результате которых погибло 10 человек. Неизвестно, входит ли в это число нападение на родильный дом.

Госсекретарь США Энтони Дж. Блинкен осудил «бессовестные атаки» России в телефонном разговоре со своим украинским коллегой Дмитрием Кулебой, сообщил Государственный департамент.

Спустя две недели после нападения России на Украину ее вооруженные силы борются сильнее, чем ожидалось, но путинские силы вторжения численностью более 150 000 человек сохраняют, возможно, непреодолимое преимущество в огневой мощи, когда они обрушиваются на ключевые города.

Несмотря на частые сильные артиллерийские обстрелы населенных пунктов, американские военные сообщили о незначительных изменениях на местности за последние 24 часа, за исключением успехов русских в Харькове и Николаеве. Чиновники говорили на условиях анонимности, чтобы оценить общую военную ситуацию.

Власти объявили о новом прекращении огня, чтобы позволить тысячам мирных жителей покинуть обстрелянные города. Зеленский сказал, что в среду действовали три гуманитарных коридора: из Сум на северо-востоке недалеко от границы с Россией, из пригородов Киева и из Энергодара, южного города, где российские войска захватили крупную атомную электростанцию.

Всего, по его словам, вышло около 35 тысяч человек. Еще одна эвакуация была запланирована на четверг.

Люди хлынули из пригородов Киева, многие направились в центр города, так как в столице раздавались взрывы и неоднократно звучали сирены воздушной тревоги. Оттуда эвакуированные планировали сесть на поезда, следующие в не подвергшиеся обстрелу регионы Западной Украины.

Мирные жители, покидающие киевский пригород Ирпень, были вынуждены пробираться по скользким деревянным доскам импровизированного моста, потому что несколько дней назад украинцы взорвали бетонный пролет, ведущий в Киев, чтобы замедлить продвижение русских.

Позади раздавались редкие выстрелы, пожарные вытащили пожилого мужчину в безопасное место на тачке, ребенок схватил за руку помогающего солдата, а женщина медленно пробиралась вперед, баюкая пушистого кота под своим зимним пальто. Они протащились мимо разбитого фургона со словами «Наша Украина», написанными на пыльных окнах.

«На данный момент у нас мало времени, — сказал Евгений Нищук, военнослужащий сил территориальной обороны Украины. «Даже если сейчас будет прекращение огня, высок риск падения снарядов в любой момент.

Предыдущие попытки создать безопасные коридоры для эвакуации за последние несколько дней в значительной степени потерпели неудачу из-за того, что, по словам украинцев, было российскими атаками. Но Путин в телефонном разговоре с канцлером Германии обвинил воинствующих украинских националистов в препятствовании эвакуации.

В Мариуполе, стратегическом городе с населением 430 тысяч человек на Азовском море, местные власти поспешили похоронить в братской могиле погибших за последние две недели боев. Городские рабочие вырыли траншею длиной около 25 метров (ярдов) на одном из старых городских кладбищ и перекрестились, сталкивая тела, завернутые в ковры или мешки, через край.

За девять дней осады города погибли около 1200 человек, сообщили в офисе Зеленского.

Считается, что по всей стране тысячи людей, как мирных жителей, так и солдат, были убиты после вторжения войск Путина. По оценкам ООН, более 2 миллионов человек бежали из страны, что стало самым большим исходом беженцев в Европе после окончания Второй мировой войны.

Боевые действия отключили электроэнергию на выведенной из эксплуатации Чернобыльской АЭС, что вызвало опасения по поводу отработавшего радиоактивного топлива, которое хранится на площадке и должно храниться в прохладном месте.Но агентство ООН по ядерному надзору заявило, что не видит «критического влияния на безопасность» от отключения электроэнергии.

Кризис, вероятно, усугубится, поскольку силы Москвы усиливают бомбардировки городов в ответ на более сильное украинское сопротивление и более тяжелые, чем ожидалось, потери русских.

Вторя замечанию директора ЦРУ днем ​​ранее, министр обороны Великобритании Бен Уоллес заявил, что нападение России станет «более жестоким и более неизбирательным», поскольку Путин пытается набрать обороты.

Администрация Байдена предупредила, что Россия может попытаться применить химическое или биологическое оружие в Украине, отвергая заявления России о незаконной разработке химического оружия в стране, в которую она вторглась.

На этой неделе пресс-секретарь МИД России Мария Захарова — без доказательств — обвинила Украину в создании лабораторий химического и биологического оружия при поддержке США. Пресс-секретарь Белого дома Джен Псаки назвала это заявление «абсурдным» и заявила, что оно может быть частью попытки России заложить основу для собственного применения такого оружия против Украины.

Министерство обороны Великобритании заявило, что бои продолжаются к северо-западу от Киева. Харьков, Чернигов, Сумы и Мариуполь подвергались сильным обстрелам и оставались в окружении русских войск.

Российские силы размещают военную технику на фермах и среди жилых домов в Чернигове на севере страны, сообщили украинские военные. На юге россияне в штатском наступают на город Николаев, центр судостроения на Черном море с полумиллионным населением, говорится в сообщении.

Тем временем украинские военные укрепляют оборону в городах на севере, юге и востоке, а силы вокруг Киева «удерживают оборону» против российского наступления, заявили власти.

В среду часть добровольцев Украины тренировалась в киевском парке с применением реактивных гранатометов.

«У меня только один сын, — сказал Николай Матулевский, 64-летний тренер по боевым искусствам на пенсии, который был со своим сыном Константином. «Все — мой сын».

Но теперь они будут сражаться вместе: «По-другому нельзя, потому что это наша Родина. Мы должны защищать нашу Родину в первую очередь».

В Ирпене, городе с 60-тысячным населением, сотрудники милиции и солдаты выручали пожилых жителей из их домов.Одного мужчину подняли из поврежденного строения на импровизированных носилках, а другого на тележке отвезли в сторону Киева. Бегущие жители сказали, что они были без света и воды в течение последних четырех дней.

Глава облгосадминистрации Алексей Кулеба заявил, что кризис для гражданского населения в Киеве и его окрестностях усугубляется, особенно в пригородах.

Ситуация еще хуже в Мариуполе, где попытки эвакуировать жителей и доставить крайне необходимые продукты, воду и лекарства во вторник не увенчались успехом из-за того, что, по словам украинцев, продолжались российские атаки.

Город воспользовался перерывом в обстрелах в среду, чтобы спешно похоронить 70 человек. Некоторые из них были солдатами, но большинство были гражданскими лицами.

Работа проведена качественно и без церемоний. Не было скорбящих, не было семей, чтобы попрощаться.

Одна женщина стояла у ворот кладбища и спрашивала, нет ли ее матери среди хоронимых. Она была.

___

Журналисты Associated Press Юрий Карманов из Львова, Украина, Фелипе Дана и Эндрю Дрейк из Киева, а также другие журналисты со всего мира внесли свой вклад.

___

Следите за новостями AP об украинском кризисе на https://apnews.com/hub/russia-ukraine

Документы для получения материнского капитала. Перечень документов на материнский капитал

О материнском капитале

россиян услышали относительно недавно – в 2007 году. Споров и различных слухов по поводу этой идеи было довольно много. Социальная программа имеет как сторонников, так и противников. Тем не менее, программа успешно работает. И сегодня мы поговорим о том, какие документы необходимы для получения материнского капитала на данный момент.

Кто имеет право на получение сертификата?

Его получают граждане, в семье которых родился второй (или последующий) ребенок. Право на это имеют и родители, усыновившие третьего и более ребенка. Конечно, если они ранее не пользовались правом на получение сертификата. С 2007 года его владельцами стали более 5 миллионов семей.

По закону ребенок, дающий право на получение сертификата, должен появиться в этом мире до 31 декабря (включительно) следующего 2016 года.Срок использования самого сертификата не ограничен. Деньги семейного (материнского) капитала можно использовать для улучшения жилищных условий, а также для оплаты обучения детей или пенсии матери. Они могут быть использованы полностью или частично.

Размер материнского капитала в 2007 году составил 250 тыс. рублей в полном объеме, за 2014 год — 408 960,5 рублей. Социальная программа преследовала главную цель: повышение рождаемости в России, что и было достигнуто.

Материнский капитал: какие нужны документы

Программа работает давно.И все же часто задают вопрос: «Как разрешено использовать материнский капитал, какие нужны документы?» Собрать их не должно составить труда, так как необходимые бумаги для получения находятся у вас дома. Требуемые документы на материнский капитал в 2014 году не изменились с 2007 года. Их необходимо предоставить в специальную комиссию по месту постоянного жительства или регистрации.

В перечень документов для получения материнского капитала входят:

  • паспорт родителя и его ксерокопия — страницы документа, где указаны личные данные, прописка, дети;
  • справки, подтверждающие рождение детей, а также их ксерокопии;
  • свидетельство о браке заявителя, ксерокопия документа;
  • заявитель, ксерокопия документа.
  • (СНИЛС) заявителя и детей.

В случае повторного брака необходимо дополнительно добавить к пакету документов для выдачи справки:

  • справку о том, что предыдущий брак был расторгнут и его ксерокопию;
  • справка из ЗАГС, соответствующая форме Ф-28 (представляет собой свидетельство о предыдущем браке).

Данные документы для получения материнского капитала предоставляет мать детей.Бывают случаи, когда отец получает его. Например, если мать младенца умерла или была лишена родительских прав по решению суда.

В случаях смерти матери документы для получения материнского капитала комплектуются следующими справками:

  • свидетельство о смерти;
  • решение суда, вынесшего решение об объявлении смерти матери.

В тех же случаях при лишении матери прав в отношении ребенка судом прилагаются:

  • документы, подтверждающие противоправные действия в отношении ребенка;
  • решение суда.

В некоторых случаях ребенок может лично получать эту выплату. К вышеуказанному списку добавляются бумаги, официально содержащие данные, подтверждающие смерть его родителей.

Куда отправить средства?

Средства, полученные по этой госпрограмме, по-прежнему разрешается использовать тремя способами: на улучшение жилищных условий, любое образование детей и пенсии матери.

По статистике граждане тратят деньги в основном на улучшение жилищных условий и лишь небольшой процент — на образование детей или на накопительную часть пенсии матери.

Приобретение жилья

Сегодня купить жилье для молодой семьи не так просто, учитывая постоянный рост цен на недвижимость. Большим подспорьем в этом вопросе станет материнский капитал, ведь одним из направлений его использования является именно улучшение жилищных условий.

Это понятие относится к реконструкции жилья, покупке, строительству. Возможно с помощью сертификата и погашения ипотеки. Следует помнить, что для возможности отправки денег на улучшение жилищных условий ребенку в это время должно исполниться не менее 3 лет.Вы можете использовать средства сразу, если цель состоит в том, чтобы погасить кредит. Причем погашается только долг или проценты, погасить штрафы или просрочки невозможно.

При покупке жилья на материнский капитал следует учитывать, что оно должно находиться на территории нашей страны. Собственником может быть либо мать, либо супруг. При оформлении ипотеки следует помнить: в договоре должно быть прописано, что других созаемщиков, кроме матери и супруги, нет, и что к оформлению имущества не привлекались родственники.

Образование ребенка

Средства могут быть направлены на обучение одного из детей, в том числе на оплату дошкольного образования. Допускается оплата материнским капиталом дошкольного учреждения государственного/негосударственного типа, имеющего лицензию и аккредитацию.

Вы также можете разделить средства на оплату обучения всех детей. Вы можете разделить средства и использовать только часть в любом из трех возможных направлений.

Если родители решили поменять школу, ВУЗ или дошкольное учреждение для своего ребенка, они должны обязательно уведомить об этом Пенсионный фонд, то есть написать соответствующее заявление.С этого момента деньги, выделенные на обучение ребенка, будут переведены на счет другого учебного заведения.

Направление средств по программе на пенсию матери

Помимо повышения уровня жизни, оплаты обучения детей, есть еще одно направление социальной программы. Это перенаправленный материнский капитал — «пенсионный» вариант. Если был выбран вариант с перечислением средств для матери, то впоследствии всегда есть возможность перенаправить средства (или их часть) на образование или улучшение жилищных условий.Главное, чтобы эта операция была проведена до назначения пенсии. Вам нужно только прийти в Пенсионный фонд и написать соответствующее заявление.

Законом РФ не допускается оформление семейного капитала в «живых» деньгах. Это незаконно и является мошенничеством. Покупка материнского капитала также запрещена законом. Хотя подобных объявлений в Интернете появилось много, подобные действия считаются незаконными.

Капитальные средства можно получить наличными только по достижении пенсионного возраста.Для перечисления средств в счет сертификата требуется только заявление, никаких других дополнительных документов не нужно.

В разных регионах РФ планируется продолжить выплату материнского капитала на региональном уровне.

Можно ли отказаться от сертификата?

Возможно, если:

  • отсутствует или прекращено право на дополнительные меры государственной поддержки;
  • в случае указания в заявке недостоверной или неверной информации;
  • родители лишены права воспитывать первого ребенка;
  • при рождении ребенка, не являющегося гражданином Российской Федерации;
  • семья получила материнский капитал ранее.

Изменился ли материнский капитал в 2014 году?

В 2014 году стало известно, что Минтруда работает над законопроектом о материнском капитале. Целью данного законопроекта является разработка условий, при которых средства сертификата могут быть использованы в качестве опциона на погашение кредита (приобретение жилья). Также в этом законопроекте учтены меры по предотвращению мошенничества. Пока этот законопроект находится на рассмотрении.

В случае принятия он будет включать положения, которые будут предусматривать перечень организаций, с которыми невозможно вступать в кредитные отношения.Семейный капитал могут использовать только кредитные кооперативы или крупные организации. Их работа будет строго контролироваться государственными органами.

При несоблюдении учреждением установленных законодательством норм кредитные операции, где планируется использование средств материнского капитала, будут запрещены. Граждане, желающие погасить кредит на строительство или покупку материнским капиталом, должны будут обращаться только в указанные законодательством организации.

Сотрудничество со Сбербанком

В целях выгодного улучшения жилищных условий, строительства дома за счет государственных средств (материнский капитал) Сбербанк предлагает программу кредитования граждан «Ипотека плюс материнский капитал».По условиям банка граждане смогут погасить кредит с помощью МК. Населению доступны и другие программы:

  • кредит на покупку готового жилья;
  • кредит на строящееся жилье.

Как только сертификат на материнский капитал будет на руках, граждане смогут воспользоваться этими программами. Главное преимущество ипотечной программы в том, что получить кредит можно с помощью материнского капитала, который обеспечивает выплату первоначального взноса.

Документы для получения кредита (ипотеки)

Для оформления ипотеки необходим стандартный комплект документов для заключения договора, справка, справка из Пенсионного фонда об остатке денежных средств.

Получение ипотечного кредита не займет много времени. Срок рассмотрения обращения граждан составляет пять дней. Его можно оформить на любого из супругов. Следует помнить, что материнский капитал нельзя обналичить (преследуется Законом РФ) или передать в пользование другому лицу, а также невозможно получить налоговый вычет.

До какого года действует материнский капитал?

Многих граждан волнует, что будет дальше с материнским капиталом? Ведь всем известно, что действие закона, вступившего в силу в 2007 году, заканчивается к 2016 году. Есть мнение, что материнский капитал нужно использовать до этого срока, иначе он перестанет действовать. Эта информация является ложной. Срок действия сертификата бессрочный, то есть он останется действительным даже после даты условного прекращения действия программы.Граждане смогут воспользоваться им в любое удобное для них время.

Но не забывайте, что ребенок должен родиться (усыновить) до 31 декабря 2016 года. Многие депутаты Государственной Думы высказываются за продление действия закона до 2025 года.

Авиаудар по украинскому роддому, 17 человек пострадали – Daily Local

МАРИУПОЛЬ, Украина (AP) — Российский авиаудар в среду опустошил родильный дом в осажденном портовом городе Мариуполь на фоне растущих предупреждений Запада о том, что вторжение Москвы может принять более жестокий и неизбирательный характер.Украинские официальные лица заявили, что в результате нападения были ранены по меньшей мере 17 человек.

Земля содрогнулась более чем на километр, когда в мариупольском комплексе произошла серия взрывов, выбивших окна и оторвавших большую часть фасада одного здания. Полиция и солдаты поспешили к месту происшествия, чтобы эвакуировать пострадавших, вынося на носилках тяжело беременную и истекающую кровью женщину, когда легкий снег падал на горящие и искалеченные автомобили и разбитые взрывом деревья.

Другая женщина плакала, сжимая своего ребенка.Во внутреннем дворе образовалась воронка от взрыва глубиной не менее двух этажей.

«Сегодня Россия совершила огромное преступление, — сказал Владимир Никулин, высокопоставленный сотрудник региональной полиции, стоя на развалинах. «Это военное преступление без каких-либо оправданий».

В Житомире, городе с населением 260 тысяч человек к западу от Киева, бомбы упали на две больницы, одна из которых детская, сообщил мэр Сергей Сухомлин в Facebook. По его словам, никто не пострадал.

Президент Владимир Зеленский заявил, что в результате забастовки в Мариуполе под завалами оказались дети и другие люди.

«Детская больница. Родильный дом. Чем они угрожали Российской Федерации?» — спросил Зеленский в своем ночном видеообращении, перейдя на русский язык, чтобы выразить свой ужас по поводу авиаудара. «Что это за страна, Российская Федерация, которая боится больниц, боится родильных домов и уничтожает их?»

Он призвал Запад ввести еще более жесткие санкции, чтобы у России «больше не было возможности продолжать этот геноцид».

На видео, которым поделился Зеленский, видны весело разрисованные коридоры, усыпанные искривленным металлом.

«Есть несколько вещей более развратных, чем преследование уязвимых и беззащитных», — написал в Твиттере премьер-министр Великобритании Борис Джонсон, добавив, что президент России Владимир Путин будет привлечен к ответственности «за свои ужасные преступления».

Всемирная организация здравоохранения заявила, что с начала боевых действий она подтвердила 18 нападений на медицинские учреждения и машины скорой помощи, в результате которых погибло 10 человек. Неизвестно, входит ли в это число нападение на родильный дом.

Государственный секретарь США Энтони Дж.Блинкен осудил «бессовестные атаки» России в телефонном разговоре со своим украинским коллегой Дмитрием Кулебой, сообщил Государственный департамент.

Спустя две недели после нападения России на Украину ее вооруженные силы борются сильнее, чем ожидалось, но путинские силы вторжения численностью более 150 000 человек сохраняют, возможно, непреодолимое преимущество в огневой мощи, когда они обрушиваются на ключевые города.

Несмотря на частые сильные артиллерийские обстрелы населенных пунктов, американские военные сообщили о незначительных изменениях на местности за последние 24 часа, за исключением успехов русских в Харькове и Николаеве.Чиновники говорили на условиях анонимности, чтобы оценить общую военную ситуацию.

Власти объявили о новом прекращении огня, чтобы позволить тысячам мирных жителей покинуть обстрелянные города. Зеленский сказал, что в среду действовали три гуманитарных коридора: из Сум на северо-востоке недалеко от границы с Россией, из пригородов Киева и из Энергодара, южного города, где российские войска захватили крупную атомную электростанцию.

Всего, по его словам, вышло около 35 тысяч человек. Еще одна эвакуация была запланирована на четверг.

Люди хлынули из пригородов Киева, многие направились в центр города, так как в столице раздавались взрывы и неоднократно звучали сирены воздушной тревоги. Оттуда эвакуированные планировали сесть на поезда, следующие в не подвергшиеся обстрелу регионы Западной Украины.

Мирные жители, покидающие киевский пригород Ирпень, были вынуждены пробираться по скользким деревянным доскам импровизированного моста, потому что несколько дней назад украинцы взорвали бетонный пролет, ведущий в Киев, чтобы замедлить продвижение русских.

Позади раздавались редкие выстрелы, пожарные вытащили пожилого мужчину в безопасное место на тачке, ребенок схватил за руку помогающего солдата, а женщина медленно пробиралась вперед, баюкая пушистого кота под своим зимним пальто. Они протащились мимо разбитого фургона со словами «Наша Украина», написанными на пыльных окнах.

«На данный момент у нас мало времени, — сказал Евгений Нищук, военнослужащий сил территориальной обороны Украины. «Даже если сейчас будет прекращение огня, высок риск падения снарядов в любой момент.

Предыдущие попытки создать безопасные коридоры для эвакуации за последние несколько дней в значительной степени потерпели неудачу из-за того, что, по словам украинцев, было российскими атаками. Но Путин в телефонном разговоре с канцлером Германии обвинил воинствующих украинских националистов в препятствовании эвакуации.

В Мариуполе, стратегическом городе с населением 430 тысяч человек на Азовском море, местные власти поспешили похоронить в братской могиле погибших за последние две недели боев. Городские рабочие вырыли траншею длиной около 25 метров (ярдов) на одном из старых городских кладбищ и перекрестились, сталкивая тела, завернутые в ковры или мешки, через край.

За девять дней осады города погибли около 1200 человек, сообщили в офисе Зеленского.

Считается, что по всей стране тысячи людей, как мирных жителей, так и солдат, были убиты после вторжения войск Путина. По оценкам ООН, более 2 миллионов человек бежали из страны, что стало самым большим исходом беженцев в Европе после окончания Второй мировой войны.

Боевые действия отключили электроэнергию на выведенной из эксплуатации Чернобыльской АЭС, что вызвало опасения по поводу отработавшего радиоактивного топлива, которое хранится на площадке и должно храниться в прохладном месте.Но агентство ООН по ядерному надзору заявило, что не видит «критического влияния на безопасность» от отключения электроэнергии.

Кризис, вероятно, усугубится, поскольку силы Москвы усиливают бомбардировки городов в ответ на более сильное украинское сопротивление и более тяжелые, чем ожидалось, потери русских.

Вторя замечанию директора ЦРУ днем ​​ранее, министр обороны Великобритании Бен Уоллес заявил, что нападение России станет «более жестоким и более неизбирательным», поскольку Путин пытается набрать обороты.

Администрация Байдена предупредила, что Россия может попытаться применить химическое или биологическое оружие в Украине, отвергая заявления России о незаконной разработке химического оружия в стране, в которую она вторглась.

На этой неделе пресс-секретарь МИД России Мария Захарова — без доказательств — обвинила Украину в создании лабораторий химического и биологического оружия при поддержке США. Пресс-секретарь Белого дома Джен Псаки назвала это заявление «абсурдным» и заявила, что оно может быть частью попытки России заложить основу для собственного применения такого оружия против Украины.

Министерство обороны Великобритании заявило, что бои продолжаются к северо-западу от Киева. Харьков, Чернигов, Сумы и Мариуполь подвергались сильным обстрелам и оставались в окружении русских войск.

Российские силы размещают военную технику на фермах и среди жилых домов в Чернигове на севере страны, сообщили украинские военные. На юге россияне в штатском наступают на город Николаев, центр судостроения на Черном море с полумиллионным населением, говорится в сообщении.

Тем временем украинские военные укрепляют оборону в городах на севере, юге и востоке, а силы вокруг Киева «удерживают оборону» от российского наступления, заявили власти.

В среду часть добровольцев Украины тренировалась в киевском парке с применением реактивных гранатометов.

«У меня только один сын, — сказал Николай Матулевский, 64-летний тренер по боевым искусствам на пенсии, который был со своим сыном Константином. «Все — мой сын».

Но теперь они будут сражаться вместе: «По-другому нельзя, потому что это наша Родина. Мы должны защищать нашу Родину в первую очередь».

В Ирпене, городе с 60-тысячным населением, сотрудники милиции и солдаты выручали пожилых жителей из их домов.Одного мужчину подняли из поврежденного строения на импровизированных носилках, а другого на тележке отвезли в сторону Киева. Бегущие жители сказали, что они были без света и воды в течение последних четырех дней.

Глава облгосадминистрации Алексей Кулеба заявил, что кризис для гражданского населения в Киеве и его окрестностях усугубляется, особенно в пригородах.

Ситуация еще хуже в Мариуполе, где попытки эвакуировать жителей и доставить крайне необходимые продукты, воду и лекарства во вторник не увенчались успехом из-за того, что, по словам украинцев, продолжались российские атаки.

Город воспользовался перерывом в обстрелах в среду, чтобы спешно похоронить 70 человек. Некоторые из них были солдатами, но большинство были гражданскими лицами.

Работа проведена качественно и без церемоний. Не было скорбящих, не было семей, чтобы попрощаться.

Одна женщина стояла у ворот кладбища и спрашивала, нет ли ее матери среди хоронимых. Она была.

___

Журналисты Associated Press Юрий Карманов из Львова, Украина, Фелипе Дана и Эндрю Дрейк из Киева, а также другие журналисты со всего мира внесли свой вклад.

___

Следите за новостями AP об украинском кризисе на https://apnews.com/hub/russia-ukraine

Российско-украинская война: Авиаудар по роддому

Предыдущие попытки создать безопасные эвакуационные коридоры в течение последних нескольких дней в значительной степени потерпели неудачу из-за того, что украинцы назвали российскими атаками. Но Путин в телефонном разговоре с канцлером Германии обвинил воинствующих украинских националистов в препятствовании эвакуации.

В Мариуполе, стратегическом городе с населением 430 тысяч человек на Азовском море, местные власти поспешили похоронить в братской могиле погибших за последние две недели боев. Городские рабочие вырыли траншею длиной около 25 метров (ярдов) на одном из старых городских кладбищ и перекрестились, сталкивая тела, завернутые в ковры или мешки, через край.

За девять дней осады города погибли около 1200 человек, сообщили в офисе Зеленского.

Считается, что по всей стране тысячи людей, как мирных жителей, так и солдат, были убиты после вторжения войск Путина.По оценкам ООН, более 2 миллионов человек бежали из страны, что стало самым большим исходом беженцев в Европе после окончания Второй мировой войны.

Боевые действия отключили электроэнергию на выведенной из эксплуатации Чернобыльской АЭС, что вызвало опасения по поводу отработавшего радиоактивного топлива, которое хранится на площадке и должно храниться в прохладном месте. Но агентство ООН по ядерному надзору заявило, что не видит «критического влияния на безопасность» от отключения электроэнергии.

Кризис, вероятно, усугубится, поскольку силы Москвы усиливают бомбардировки городов в ответ на более сильное украинское сопротивление и более тяжелые, чем ожидалось, потери русских.

Вторя замечанию директора ЦРУ днем ​​ранее, министр обороны Великобритании Бен Уоллес заявил, что нападение России станет «более жестоким и более неизбирательным», поскольку Путин пытается набрать обороты.

Министерство обороны Великобритании заявило, что бои продолжаются к северо-западу от Киева. Харьков, Чернигов, Сумы и Мариуполь подвергались сильным обстрелам и оставались в окружении русских войск.

Российские силы размещают военную технику на фермах и среди жилых домов в Чернигове на севере страны, сообщили украинские военные.На юге россияне в штатском наступают на город Николаев, центр судостроения на Черном море с полумиллионным населением, говорится в сообщении.

Тем временем украинские военные укрепляют оборону в городах на севере, юге и востоке, а силы вокруг Киева «удерживают оборону» против российского наступления, заявили власти.

В среду часть добровольцев Украины тренировалась в киевском парке с применением реактивных гранатометов.

«У меня только один сын, — сказал Николай Матулевский, 64-летний тренер по боевым искусствам на пенсии, который был со своим сыном Константином.«Все — мой сын».

Но теперь они будут сражаться вместе: «По-другому нельзя, потому что это наша Родина. Мы должны защищать нашу Родину в первую очередь».

В Ирпене, городе с 60-тысячным населением, сотрудники милиции и солдаты выручали пожилых жителей из их домов. Одного мужчину подняли из поврежденного строения на импровизированных носилках, а другого на тележке отвезли в сторону Киева. Бегущие жители сказали, что они были без света и воды в течение последних четырех дней.

Глава облгосадминистрации Алексей Кулеба заявил, что кризис для гражданского населения в Киеве и его окрестностях усугубляется, особенно в пригородах.

«Россия искусственно создает гуманитарный кризис в Киевской области, срывает эвакуацию людей и продолжает обстрелы и бомбежки небольших населенных пунктов», — сказал он.

Ситуация еще хуже в Мариуполе, где попытки эвакуировать жителей и доставить крайне необходимые продукты, воду и лекарства во вторник не увенчались успехом из-за того, что, по словам украинцев, продолжались российские атаки.

Город воспользовался перерывом в обстрелах в среду, чтобы спешно похоронить 70 человек. Некоторые из них были солдатами, но большинство были гражданскими лицами.

Работа проведена качественно и без церемоний. Не было скорбящих, не было семей, чтобы попрощаться.

Одна женщина стояла у ворот кладбища и спрашивала, нет ли ее матери среди хоронимых. Она была.

Авиаудар по украинскому роддому, пострадали 17 человек – troyrecord

МАРИУПОЛЬ, Украина (AP) — Российский авиаудар в среду опустошил родильный дом в осажденном портовом городе Мариуполь на фоне растущих предупреждений Запада о том, что вторжение Москвы может принять более жестокий и неизбирательный характер.Украинские официальные лица заявили, что в результате нападения были ранены по меньшей мере 17 человек.

Земля содрогнулась более чем на километр, когда в мариупольском комплексе произошла серия взрывов, выбивших окна и оторвавших большую часть фасада одного здания. Полиция и солдаты поспешили к месту происшествия, чтобы эвакуировать пострадавших, вынося на носилках тяжело беременную и истекающую кровью женщину, когда легкий снег падал на горящие и искалеченные автомобили и разбитые взрывом деревья.

Другая женщина плакала, сжимая своего ребенка.Во внутреннем дворе образовалась воронка от взрыва глубиной не менее двух этажей.

«Сегодня Россия совершила огромное преступление, — сказал Владимир Никулин, высокопоставленный сотрудник региональной полиции, стоя на развалинах. «Это военное преступление без каких-либо оправданий».

В Житомире, городе с населением 260 тысяч человек к западу от Киева, бомбы упали на две больницы, одна из которых детская, сообщил мэр Сергей Сухомлин в Facebook. По его словам, никто не пострадал.

Президент Владимир Зеленский заявил, что в результате забастовки в Мариуполе под завалами оказались дети и другие люди.

«Детская больница. Родильный дом. Чем они угрожали Российской Федерации?» — спросил Зеленский в своем ночном видеообращении, перейдя на русский язык, чтобы выразить свой ужас по поводу авиаудара. «Что это за страна, Российская Федерация, которая боится больниц, боится родильных домов и уничтожает их?»

Он призвал Запад ввести еще более жесткие санкции, чтобы у России «больше не было возможности продолжать этот геноцид».

На видео, которым поделился Зеленский, видны весело разрисованные коридоры, усыпанные искривленным металлом.

«Есть несколько вещей более развратных, чем преследование уязвимых и беззащитных», — написал в Твиттере премьер-министр Великобритании Борис Джонсон, добавив, что президент России Владимир Путин будет привлечен к ответственности «за свои ужасные преступления».

Всемирная организация здравоохранения заявила, что с начала боевых действий она подтвердила 18 нападений на медицинские учреждения и машины скорой помощи, в результате которых погибло 10 человек. Неизвестно, входит ли в это число нападение на родильный дом.

Государственный секретарь США Энтони Дж.Блинкен осудил «бессовестные атаки» России в телефонном разговоре со своим украинским коллегой Дмитрием Кулебой, сообщил Государственный департамент.

Спустя две недели после нападения России на Украину ее вооруженные силы борются сильнее, чем ожидалось, но путинские силы вторжения численностью более 150 000 человек сохраняют, возможно, непреодолимое преимущество в огневой мощи, когда они обрушиваются на ключевые города.

Несмотря на частые сильные артиллерийские обстрелы населенных пунктов, американские военные сообщили о незначительных изменениях на местности за последние 24 часа, за исключением успехов русских в Харькове и Николаеве.Чиновники говорили на условиях анонимности, чтобы оценить общую военную ситуацию.

Власти объявили о новом прекращении огня, чтобы позволить тысячам мирных жителей покинуть обстрелянные города. Зеленский сказал, что в среду действовали три гуманитарных коридора: из Сум на северо-востоке недалеко от границы с Россией, из пригородов Киева и из Энергодара, южного города, где российские войска захватили крупную атомную электростанцию.

Всего, по его словам, вышло около 35 тысяч человек. Еще одна эвакуация была запланирована на четверг.

Люди хлынули из пригородов Киева, многие направились в центр города, так как в столице раздавались взрывы и неоднократно звучали сирены воздушной тревоги. Оттуда эвакуированные планировали сесть на поезда, следующие в не подвергшиеся обстрелу регионы Западной Украины.

Мирные жители, покидающие киевский пригород Ирпень, были вынуждены пробираться по скользким деревянным доскам импровизированного моста, потому что несколько дней назад украинцы взорвали бетонный пролет, ведущий в Киев, чтобы замедлить продвижение русских.

Позади раздавались редкие выстрелы, пожарные вытащили пожилого мужчину в безопасное место на тачке, ребенок схватил за руку помогающего солдата, а женщина медленно пробиралась вперед, баюкая пушистого кота под своим зимним пальто. Они протащились мимо разбитого фургона со словами «Наша Украина», написанными на пыльных окнах.

«На данный момент у нас мало времени, — сказал Евгений Нищук, военнослужащий сил территориальной обороны Украины. «Даже если сейчас будет прекращение огня, высок риск падения снарядов в любой момент.

Предыдущие попытки создать безопасные коридоры для эвакуации за последние несколько дней в значительной степени потерпели неудачу из-за того, что, по словам украинцев, было российскими атаками. Но Путин в телефонном разговоре с канцлером Германии обвинил воинствующих украинских националистов в препятствовании эвакуации.

В Мариуполе, стратегическом городе с населением 430 тысяч человек на Азовском море, местные власти поспешили похоронить в братской могиле погибших за последние две недели боев. Городские рабочие вырыли траншею длиной около 25 метров (ярдов) на одном из старых городских кладбищ и перекрестились, сталкивая тела, завернутые в ковры или мешки, через край.

За девять дней осады города погибли около 1200 человек, сообщили в офисе Зеленского.

Считается, что по всей стране тысячи людей, как мирных жителей, так и солдат, были убиты после вторжения войск Путина. По оценкам ООН, более 2 миллионов человек бежали из страны, что стало самым большим исходом беженцев в Европе после окончания Второй мировой войны.

Боевые действия отключили электроэнергию на выведенной из эксплуатации Чернобыльской АЭС, что вызвало опасения по поводу отработавшего радиоактивного топлива, которое хранится на площадке и должно храниться в прохладном месте.Но агентство ООН по ядерному надзору заявило, что не видит «критического влияния на безопасность» от отключения электроэнергии.

Кризис, вероятно, усугубится, поскольку силы Москвы усиливают бомбардировки городов в ответ на более сильное украинское сопротивление и более тяжелые, чем ожидалось, потери русских.

Вторя замечанию директора ЦРУ днем ​​ранее, министр обороны Великобритании Бен Уоллес заявил, что нападение России станет «более жестоким и более неизбирательным», поскольку Путин пытается набрать обороты.

Администрация Байдена предупредила, что Россия может попытаться применить химическое или биологическое оружие в Украине, отвергая заявления России о незаконной разработке химического оружия в стране, в которую она вторглась.

На этой неделе пресс-секретарь МИД России Мария Захарова — без доказательств — обвинила Украину в создании лабораторий химического и биологического оружия при поддержке США. Пресс-секретарь Белого дома Джен Псаки назвала это заявление «абсурдным» и заявила, что оно может быть частью попытки России заложить основу для собственного применения такого оружия против Украины.

Министерство обороны Великобритании заявило, что бои продолжаются к северо-западу от Киева. Харьков, Чернигов, Сумы и Мариуполь подвергались сильным обстрелам и оставались в окружении русских войск.

Российские силы размещают военную технику на фермах и среди жилых домов в Чернигове на севере страны, сообщили украинские военные. На юге россияне в штатском наступают на город Николаев, центр судостроения на Черном море с полумиллионным населением, говорится в сообщении.

Тем временем украинские военные укрепляют оборону в городах на севере, юге и востоке, а силы вокруг Киева «удерживают оборону» против российского наступления, заявили власти.

В среду часть добровольцев Украины тренировалась в киевском парке с применением реактивных гранатометов.

«У меня только один сын, — сказал Николай Матулевский, 64-летний тренер по боевым искусствам на пенсии, который был со своим сыном Константином. «Все — мой сын».

Но теперь они будут сражаться вместе: «По-другому нельзя, потому что это наша Родина. Мы должны защищать нашу Родину в первую очередь».

В Ирпене, городе с 60-тысячным населением, сотрудники милиции и солдаты выручали пожилых жителей из их домов.Одного мужчину подняли из поврежденного строения на импровизированных носилках, а другого на тележке отвезли в сторону Киева. Бегущие жители сказали, что они были без света и воды в течение последних четырех дней.

Глава облгосадминистрации Алексей Кулеба заявил, что кризис для гражданского населения в Киеве и его окрестностях усугубляется, особенно в пригородах.

Ситуация еще хуже в Мариуполе, где попытки эвакуировать жителей и доставить крайне необходимые продукты питания, воду и лекарства во вторник не увенчались успехом из-за того, что, по словам украинцев, продолжались российские атаки.

Город воспользовался перерывом в обстрелах в среду, чтобы спешно похоронить 70 человек. Некоторые из них были солдатами, но большинство были гражданскими лицами.

Работа проведена качественно и без церемоний. Не было скорбящих, не было семей, чтобы попрощаться.

Одна женщина стояла у ворот кладбища и спрашивала, нет ли ее матери среди хоронимых. Она была.

___

Журналисты Associated Press Юрий Карманов из Львова, Украина, Фелипе Дана и Эндрю Дрейк из Киева, а также другие журналисты со всего мира внесли свой вклад.

___

Следите за новостями AP об украинском кризисе на https://apnews.com/hub/russia-ukraine

.