Суббота , 21 мая 2022
Бизнес-Новости
Разное / Квартирный вопрос бесплатно или за деньги: Сколько стоит участие в программе НТВ «Квартирный вопрос» — Рамблер/финансы

Квартирный вопрос бесплатно или за деньги: Сколько стоит участие в программе НТВ «Квартирный вопрос» — Рамблер/финансы

Содержание

Как попасть в «Квартирный вопрос»? А не придется ли платить за ремонт? Интересные факты | СЕКРЕТЫ КУХНИ

Думаю, каждый бы хотел, чтобы в его квартире поработали профессиональные дизайнеры, так еще и бесплатно. Но всё ли так классно, как нам вещают с телеэкранов?

Заставка передачи на НТВ

Заставка передачи на НТВ

Хоть иногда там и случились не совсем удачные переделки, отношение к передаче всё-таки остается, в целом, положительным. Но несколько вопросов не дают покоя.

❓ Нужно ли за что-то платить?

❓ Любая ли квартира подойдет?

❓ Как повысить свои шансы на одобрение заявки на участие?

❓ Сколько длится переделка?

Обо всем расскажу далее.

Как стать героем программы?

Об этом говорят сами ведущие в выпусках передачи, но сейчас речь пойдёт не о том, где оставить заявку и куда написать письмо. Чтобы стать участником, необходимо, чтобы квартира соответствовала требованиям.

Требование №1. Квартира находится в пределах Москвы и Московской области (по области также подходят не все районы — не дальше 40 км от МКАД).

Требование №2. Площадь квартиры должна быть не меньше 60 кв. м. НО! Бывают исключения. Я сама видела однажды переделку небольшой студии для молодой пары. Но даже в исключительных случаях есть требование к кухням — не менее 9 кв.м., и жилым комнатам — не менее 14 кв.м.

Требование №3. Квартира должна быть уже не новой, без свежего ремонта. Новостройки они не переделывают.

Требование №4. Вероятность того, что вас выберут повышается в разы, если вы — интересный человек, живущей нескучно, имеющий интересное хобби. Также в анкете придется рассказать про ваших членов семьи, с которыми вы проживаете. И всё это кратко покажут в выпуске программы.

Некоторые увлечения героев находят отражение в дизайне. Например, на фото ниже — кухня хозяйки, коллекционирующей керамику.

Фото с официального сайта программы peredelka.tv.

Фото с официального сайта программы peredelka.tv.

На картинке ниже примерное содержание анкеты. Заполнить ее можно на официальном сайте по ссылке — тык.

Будьте готовы к тому, что для заявки также потребуется снять видеообращение, в котором в будете рассказывать о себе, своей квартире и показывать эту самую квартиру в видео.

Еще несколько интересных фактов

1. После того, как с вами свяжутся продюсеры или редакторы программы и утвердят вашу заявку, вам даётся всего 2 недели на подготовку квартиры к съемке, сборку вещей и поиск временного жилья на время переделки.

2. Мебель из комнаты, которую будут ремонтировать, необходимо вывезти самостоятельно. Т.е. в сжатые сроки необходимо найти грузовую машину, которая перевезёт вещи, А также необходимо найти место, куда эту старую мебель можно отвезти (многим героям жаль выкидывать ее, т.к. часто она в еще хорошем состоянии). Повезло тем, у кого есть дача или загородный дом, где можно всё это хранить.

Ходят слухи, что «Квартирный вопрос» забирает старую мебель героев! Во-первых, это миф, а во-вторых, сами подумайте какая это глупость: и на кой чёрт она сдалась организаторам программы. 🤷‍♂️ За редким исключением оставляют какой-то действительно интересный предмет мебели, который красиво реставрируют так, что потом не узнать.

3. В остальных комнатах перед съемкой необходимо самостоятельно запаковать (накрыть плёнкой) мебель, ценные вещи, которые за время ремонта могут пострадать.

Если строители что-то повредят, взыскать ущерб не получится.

4. Ремонт в реальном времени длится 2 месяца (плюс/минус 2 недели), т.е. 2 месяца вам придется где-то пожить и мучаться неизвестностью.🙂

5. Очень приветствуются нестандартные планировки квартиры.

Многим не верится, что всё делают бесплатно. Ведь как иначе финансируется такой дорогостоящий проект по ремонту? На самом деле ничего нелогичного здесь нет. Ведь программа получает огромные деньжища от рекламы мебели, техники, строительных материалов и других товаров в своих выпусках. Про один пылесос Томас уже наверняка все слышали тысячу раз у них в передаче.

Правда, смету с розничными ценами на материалы и мебель, они всё же предоставляют для героев программы (видимо, произвести эффект).

Участники — действительно обычные люди, которые ни копейки не платят за ремонт.

А вы бы хотели поучаствовать? Делитесь своим мнением в комментариях.

И не забудьте поставить публикации оценку.🤗👍

Идеальный ремонт. Как попасть в «Квартирный вопрос» или «Школу ремонта» и сделать бесплатный ремонт Рецепты от программы идеальный ремонт

Программа Идеальный ремонт с первого взгляда кажется обыденной программой о ремонте, которых много на разных каналах. Но это только так кажется. Ведь здесь, фишка в том — кто заказчик.

Одно дело смотреть на обычные квартиры обычных людей, которым и выбирать не приходится — что сделали, тому и радуйтесь. В идеальном ремонте же, всё иначе. Долго и кропотливо всё это делается с близкими родственниками звезды. Даже и не удивлюсь, что возможно и с самим заказчиком. Здесь уже абы что не пройдёт. Учтётся все пожелания и любой каприз. От того ремонт получается настоящим евроремонтом, а не евроремонтом в нашем понимании. Качественная мебель, все новинки в инженерии. Это как говорится — совсем другие масштабы и другие деньги, при одинаковой задумке.

Здесь работает целая команда профессионалов с опытом. Ведущая тоже — интеллигентная и наверное с большим авторитетов в известных кругах дама — Наталья Барбье. Мне она очень симпатична!

К тому же программа Идеальный ремонт уже идёт не первый год — а значит есть спрос зрителя. Её конечно интересно смотреть — ведь любопытство в отношении жизни звёзд — оно всегда велико. А здесь всё удовлетворяет этим нашим простым потребностям — заглянуть в жилище звезды.

Видео обзор

Идеальный ремонт. Сергей Светлаков. Кухня в модном цвете. Выпуск от 01.07.2017 Идеальный ремонт Ремонт для Сергея Безрукова Выпуск от 15 07 2017

МНЕНИЯ О ПЕРЕДАЧИ

Адрес для писем:

127427, Россия, Москва,

Академика Королева ул., д.12,

передача «Идеальный ремонт»

Профессиональный дизайнер Наташа Барбье вместе с командой экспертов приходит в самые обычные квартиры, чтобы создать героям идеальный интерьер.

Наташа Барбье — главный редактор журнала «Мезонин», президент Объединения декораторов интерьеров.

Считает, что «счастье нашего дома в ваших руках» и что дизайнерам в работе важно не слишком увлечься искусством, потому что главный результат ремонта — это удобство и практичность.

Входя в квартиру, ведущая еще не знакома с героями, но по оформлению и интерьеру пытается составить психологический портрет хозяев: их возраст, увлечения, образ жизни.

Действие программы разворачивается не только в квартире героев, но и в студии (она же арт-бюро). Здесь за столом собираются дизайнеры и эксперты. В обсуждениях рождается и выбирается единственно верный идеальный вариант.

Наташа Барбье, главный редактор журнала «Мезонин»:

Вы сами насколько часто занимаетесь изменениями своего интерьера?

По-новому обить мебель, повесить новые шторы, сшить скатерти, поменять что-то местами — этим я занимаюсь постоянно, мне это нравится. Вот как раз сейчас убираю тяжелые зимние шторы и вешаю легкие, цветные — на лето. Так веселее! И это совсем не трудно, поверьте.

Какой элемент ремонта или обстановки, на ваш взгляд, самый коварный? (выбор цвета стен, освещение, расположение дивана)?

Все три позиции важны, но диван можно передвинуть, люстру поменять, а вот менять цвет стен намного сложнее.- Если стоит выбор, на чем сэкономить, а на что потратиться при ремонте — что это должно быть, на ваш взгляд?

Экономьте на том, что легче менять — лампы могут быть простыми и стильными, шторы могут быть белыми и красивыми при этом. Будут деньги — купите другие. Никогда не экономьте на том, что требует больших работ — качественные полы, хорошие окна.

В чем отличие вашей программы от всех остальных, посвященных ремонту и интерьеру?

Она объясняет самое важное: интерьер хорош только тогда, когда он сделан с учетом вашего образа жизни, ваших привычек, вашей индивидуальности.

Конечно, «Идеальный ремонт» рассказывает и показывает, как можно эффективно использовать каждый метр пространства, какие технологии и материалы нужно применять как это работает, но прежде всего — это воплощение мечты, причем такой, о которой наши герои, возможно, даже не догадывались. Я бы, если честно, назвала наш «Идеальный ремонт» немного по-другому — «Счастливый интерьер».

Продюсер проекта — Илья Кривицкий

Программ, делающих ремонт, на ТВ шесть. «Мой район» выяснил, как стать героем такой передачи.

«Каждый день на проект приходит несколько заявок, — рассказывает Ольга Савченко, главный дизайнер «Школы ремонта» на ТНТ. — Многие обладатели однокомнатных квартир подходят. Программа выезжает на квартиры от 65 квадратных метров».

Но если даже квартира подходит, не факт, что заявку отберут — надо еще пройти кастинг. На кастинге на камеру просят рассказать о себе, о квартире, о причинах участия и пожеланиях к ремонту. Многие нервничают, их заявку бракуют.

Для Андрея Белковского кастинг прошел легко. Главное — настроиться на доброжелательный лад. Белковские рассказали, что в 2009 году у них родилась дочь. Врачи порекомендовали им чаще бывать на свежем воздухе. Но в дачном доме, которому 60 лет, давно не было ремонта. Андрей решил подать заявку на «Дачный ответ».

Следующий этап отбора — согласование проекта ремонта с дизайнером. Он должен осмотреть жилье и решить, сможет ли он придумать что‑то интересное, что понравилось бы и участ-никам. Иногда кандидатов отсеивают на этом этапе.

Съемки, в которых нужно участвовать хозяевам, проходят два полных дня. В начале снимают, как они проводят в доме время, в конце — как они реагируют на изменения. Многие эпизоды снимают несколько раз.

Единственный момент, который действительно снимают единожды и с первого дубля, — первый заход в комнату. «Восхищаться не заставляют, — рассказывает Белковский. — Просто перед входом проводят инструктаж о том, какие слова лучше не употреблять».

Окончательный ремонт нравится не всем. «После их ремонта мы сделали собственный», — рассказывает Анастасия Трофимова, которой в 2006 году «Школа ремонта» переделывала дет-скую. Некоторые части интерьера отваливались, стены были не докрашены.

У Белковских тоже не все было гладко. У них укоротили и неправильно приварили батарею, появилась протечка. Хозяева заметили это только через три месяца. «Несмотря на это, я считаю участие в программе подарком судьбы, — говорит Андрей. — Жаловаться, когда тебе сделали бесплатный ремонт, некрасиво».

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ

Не менее трех жилых комнат в квартире или доме. Исключение — программа «Чистая работа».

Грузовой лифт (если квартира не на первом этаже).

Электричество, холодная и горячая вода, рабочая сантехника.

Сидячие места для всех рабочих и членов съемочной группы (15‑30 человек). Если не хватает, то нужно довезти стулья.

Площадь жилой комнаты должна быть не меньше 14 квадратных метров, кухни — от 9 квадратных метров.

Комната, в которой просят сделать ремонт, должна быть обжитой.

ТРЕБОВАНИЯ В РАЗНЫХ ПЕРЕДАЧАХ:

Квартирный вопрос, НТВ

Что делают: капитальный ремонт в квартире.

Сколько длится: 2-2,5 месяца.

Требования к дому: в пределах 40 километров от МКАД, желательно новостройка
Требование к квартире: от 70 квадратных метров, желательно с нетипичной планировкой.
Где подать заявку: www.peredelka.tv

Дачный ответ, НТВ

Что делают: капитальный ремонт в дачном доме.
Сколько длится: 1-2,5 месяца.

Требование к дому: от 70 квадратных метров, в пределах 40 километров от МКАД
Где подать заявку: www.peredelka.tv

Школа ремонта, ТНТ

Что делают: косметический ремонт в квартире.
Сколько длится: 5-6 дней.
Требования к дому: новостройка; чтобы добраться от метро до дома можно было пешком за 15 минут.

Требования к квартире: от 65 квадратных метров.
Где подать заявку: www.school-remont.tv

Продекор, ТНТ

Что делают: декорирование одной из комнат дома.
Сколько длится: 5 дней.
На время отделки один из членов семьи (тот, который решил устроить сюрприз другому) может присутствовать в квартире.
Требования к дому: новостройка,
Требования к квартире: от 65 квадратных метров, типичная планировка, высота потолков не более 4 метров
Где подать заявку: www.prodecor.tv , к ней нужно приложить двух-трехминутное видео о себе, комнате и пожеланиях к ремонту.

Фазенда, Первый канал

Что делают: ремонт комнаты на даче, ремонт беседки, бассейн.
Сколько длится: 1 месяц.
Требования к дому: не дальше 30 километров от МКАД.
Где подать заявку: www.fazenda-tv.ru

Чистая работа, РЕН ТВ

Что делают: ремонт комнат в квартирах и загородных домах
Сколько длится: 1 месяц
Требования к дому: дачи в пределах 50 километров от МКАД, квартиры в Москве, Подольске, Химках, Балашихе и других ближайших к Москве городах

Требования к квартире: эконом-класс, высота потолков не менее 2,5 метров

Требования к комнате: от 10 до 50 метров
Где подать заявку: www.chistayarabota.ren-tv.com

А еще читайте как москвичке сделали бесплатно!

В одной из своих песен Пётр Мамонов как-то спел: «У нас была любовь, а теперь ремонт». Действительно, преображение жилья всегда связано с целым рядом проблем, которые нужно просто пережить

В одной из своих песен Пётр Мамонов как-то спел: «У нас была любовь, а теперь ремонт». Действительно, преображение жилья всегда связано с целым рядом проблем, которые нужно просто пережить. Вот уже несколько лет российские телевизионщики помогают известным персонам и простым зрителям в этом нелёгком деле. «Телепрограмма» узнала некоторые подробности о самых популярных программах, посвящённых дизайнерскому ремонту.

«Идеальный ремонт» (Первый канал)


Источник: Instagram

Этим проектом Первого канала руководит главный редактор журнала «Мезонин» Наташа Барбье. Программа «Идеальный ремонт» стартовала в апреле 2013 года. За почти три года существования проекта, дизайнерского ремонта удостоились квартиры Елены Яковлевой, Зои Зелинской, Яны Поплавской, Сергея Жигунова, Димы Билана, Александра Олешко, Татьяны Тарасовой, Николая Дроздова, Татьяны Догилевой, Эдиты Пьехи и многих других известных людей. Этот проект необычен тем, съёмочная группа путешествует по разным странам мира, чтобы расширить свои собственные и зрительские представления о дизайне жилья. Так, например, создатели «Идеального ремонта» однажды побывали в Китае – там они досконально изучили процесс изготовления домашней мебели. Команда «Идеального ремонта» несколько раз ездила в Европу, где ведущая посетила самые известные блошиные рынки и приобрела уникальные элементы декора, которые впоследствии были использованы для украшения жилья некоторых участников проекта. Сама Барбье считает, что часто ремонт делать не нужно – по её мнению, нет необходимости каждый сезон менять интерьер в своей квартире или доме в соответствии с модными тенденциями.

«Квартирный вопрос»


Источник: globallookpress.com

Первый выпуск программы «Квартирный вопрос» вышел в эфир телеканала НТВ в 2001 году. Это шоу – один из первых проектов о ремонте на российском телевидении. С самого начала до 2013 года ведущей передачи была Наталья Мальцева. Тема телеремонта помогла привлечь в проект большое количество рекламодателей – большинство строительных материалов и инструментов были предоставлены спонсорами. «Квартирный вопрос» с момента выхода в эфир прочно укрепился на лидирующих позициях телевизионных рейтингов. Многие телезрители, принявшие участие в съёмках шоу и предоставившие свои квартиры на «растерзание» дизайнеров и ремонтной бригады, с большой радостью вспоминают тот момент, когда получили положительный отклик на свою заявку. За время существования программы было отремонтировано большое количество квартир простых людей. Отличительной особенностью данного телепроекта о ремонте является то, что зрители видят весь процесс переделки квартиры, тогда как хозяева до самого конца находятся в полном неведении о том, что же происходит в их домах. В финале каждого выпуска участники программы возвращаются и принимают работу. Их эмоциональная реакция – «изюминка» программы «Квартирный вопрос».

«Школа ремонта»


Источник: Instagram

Премьера передачи «Школа ремонта» состоялась на телеканале ТНТ. Отличительной особенностью данного проекта является то, что никто из членов ремонтной бригады, включая прораба Сан Саныча, не является профессиональным строителем – они все актёры. Роль Сан Саныча исполняет артист Александр Гришаев – он помогает участникам программы подготовить сюрприз для членов их семей. Телевизионщики берутся за косметический ремонт квартиры или отдельной комнаты, не проводя никаких серьёзных работ, связанных с перепланировкой. Александр Гришаев живёт в квартире, отремонтированной в итальянском стиле. Телеведущий очень любит Италию, поэтому при выборе дизайна своего жилья выбор Александра пал на дизайн, характерный для квартир, в которых живут итальянцы.

Проект Первого канала, посвященный обустройству дома и созданию красивого и удобного интерьера. В роли главного эксперта и дизайнера передачи «Идеальный ремонт» выступает Наташа Барбье .

Время выхода в эфир : по субботам в 1 2:15.

Премьерный выпуск состоялся на Первом канале 27 апреля 2013 года. По сюжету Наталья вместе с командой экспертов приходит в обыкновенные квартиры и выполняет свою главную задачу — создает идеальный интерьер. Среди тех, для кого «Идеальный ремонт » выполнял проекты, были известные актеры, певцы, телеведущие.

Сюжет передачи Идеальный ремонт

Дизайнер Наташа Барбье считает, что «счастье нашего дома в ваших руках», и что дизайнерам в работе важно не слишком увлечься искусством, потому что главный результат ремонта — это удобство и практичность, так необходимые каждому.

Наташа Барбье: «Наша программа «Идеальный ремонт» объясняет самое важное: интерьер хорош только тогда, когда он сделан с учетом вашего образа жизни, ваших привычек, вашей индивидуальности. Конечно, «Идеальный ремонт» рассказывает и показывает, как можно эффективно использовать каждый метр пространства, какие технологии и материалы нужно применять, как это работает, но прежде всего — это воплощение мечты, причем такой, о которой наши герои, возможно, даже не догадывались. Я бы, если честно, назвала наш «Идеальный ремонт» немного по-другому — «Счастливый интерьер».

В первом выпуске передачи «Идеальный ремонт» был показан результат компромисса между мечтой заслуженной учительницы о стиле 70-х и полетом фантазии дизайнеров.

Героиней программы была и Александра Назарова — народная бабушка России, самая знаменитая роль — баба Надя из сериала «Моя прекрасная няня ». Авторы проекта делали ремонт к юбилею Александры Назаровой. Это была гостиная в классическом стиле — с колоннами и настоящей фреской. Народный артист России Роман Карцев попросил «Идеальный ремонт » полностью изменить ему гостиную и кухню. А для знаменитого телеведущего Игоря Кириллова программа переделывала кухню и санузел.

Для известного ведущего Николая Дроздова авторы проекта отремонтируовали кухню, прихожую и ванную с туалетом. Дизайнеры предложили смелый, почти «космический» проект — с большим количеством глянцевых поверхностей и светлыми полами. На кухне — самая современная техника.

«Идеальный ремонт» побывала и в загородном доме Филиппа Киркорова . Певец попросил сделать детскую для своих детей. Но, осмотрев дом Филиппа, авторы решили создать целый детский городок. Пока шли работы, Киркоров успел съездить на гастроли вместе с Наташей Барбье, а также откровенно рассказать о своей жизни и своей семье.

Съемки передачи Идеальный ремонт

Когда команда, занимающаяся ремонтом, впервые заходит в квартиру, она еще не знакома с ее обитателями. Именно поэтому оформление и интерьер могут подсказать им, составить психологический портрет хозяев: их возраст, увлечения, образ жизни.

Самое главное отличие передачи «Идеальный ремонт» от других проектов: все действия разворачиваются не только в самой ремонтируемой квартире. Команда собирается в своей студии, арт-бюро, где прорабатывает все детали будущего проекта. Также немаловажным является тот факт, что дизайнер Наташа Барбье создает проект не тот, который нравится именно ей. Она вместе с помощниками трудится над дизайном, который хотят сами владельцы квартиры.

Ведущая программы «Идеальный ремонт» Наташа Барбье считает, что самое главное и сложное в работе — это умение совместить желания хозяев с представлениями дизайнеров о том, как в идеале должна быть оформлена квартира. Большинство людей мыслит стереотипами: например, хочет, чтобы мебель была бежевая. Непривычные для них сочетания, например, синий с зеленым, приводит их в ужас.

«Между тем, синее с зеленым — это красиво, кроме того, почти любое пространство поддается тотальным изменениям, и вообще в интерьере… можно все».

Наташа Барбье постоянно делится своим опытом и дает советы: «Экономьте на том, что легче менять: лампы могут быть простыми и стильными, шторы могут быть белыми и красивыми при этом. Будут деньги – купите другие. Никогда не экономьте на том, что требует больших работ – качественные полы, хорошие окна».

О ведущей передачи Идеальный ремонт

Наташа Барбье является главным редактором журнала «Мезонин». В Черногории она основала большую русскую дачную колонию, где каждый год проводит важные для московских специалистов в сфере интерьера выставки «Неделя декора» и «Декор стола».

Барбье является соучредителем и президентом Объединения декораторов интерьеров.

Рекомендуем также

🤬 Программы про ремонт: 6 скандалов с участием звезд 03.08.2019 | Звезды, шоу-бизнес

7 дек 2021

Программы про ремонт приходят в гости не только к «обычным» людям, но и к знаменитостям. Строители и дизайнеры готовят хозяевам сюрприз, обсуждая минимум деталей из предстоящей переделки. Неудивительно, что итог нравится не всем и не всегда. Скандалы с участием звёзд на подобных шоу разгораются, как в кадре, так и за его пределами. Иногда селебрити недовольны новым видом интерьеров, а иногда и зрители, уже после выхода выпуска в эфир, подливают масла в огонь. Редакция uznayvse.ru вспоминает самые резонансные передачи и их участников.

Виталий Гогунский

«Ремонт по-честному» предложил звезде сериала «Универ» (2011) переделать детскую комнату его дочери. Якобы, недобросовестный прораб запросил слишком много за ремонт, а вот программа сможет сделать качественнее и дешевле. Итог так не понравился Виталию Гогунскому и его жене, что пара даже не стала участвовать в финальных съёмках. Их возмутил не только вид комнаты, но и точечные изменения. Например, строители зачем-то сняли дорогие деревянные окна и заменили их на пластиковые. Старую мебель вернуть хозяевам продюсеры передачи отказались, на что артист пообещал ответить судебным иском.

Виталий Гогунский и его семья

Мария Захарова

Программа «Дачный ответ» занималась превращением павильона на участке семьи Марии Захаровой в шикарную веранду. В подарок официальный представитель МИДа получила ещё и антикварную мебель. В сети тут же разгорелся скандал: происходящее нарушает закон о противодействии коррупции. Чиновники и госслужащие не должны принимать подобные презенты. Но Мария ответила в своей привычной манере: в шоу ее семья участвовала на общих основаниях, а она сама выступила в передаче Андрея Довгопол не как человек, обличённый властью, а как дочь своих родителей.

Мария Захарова и интерьер ее новой дачи

Ольга Машная

Во время недолгого обсуждения проекта переделки своей квартиры программой «Идеальный ремонт» Ольга Машная высказала лишь три пожелания. Актриса, известная по фильму «Гардемарины, вперёд!» (1987), попросила оставить место для книг, сделать из балкона небольшой кабинет и выдержать интерьеры в светлых тонах. Увидев результат работы дизайнеров, она не смогла сдержать разочарования. Квартира, по мнению хозяйки, стала походить на съёмочный павильон. Недоумение вызвали розовые тона и барная стойка. Однако Машная пообещала ведущей Наталье Барбье, что попытается привыкнуть к изменениям.

Ольга Машная и ее «Идеальный ремонт»

Светлана Немоляева

Выпуск «Квартирного вопроса» с участием Светланы Немоляевой зрители назвали самым спорным за всю историю существования передачи. Изменения коснулись кухни и холла. Несколько устаревший стиль сменили на слишком вычурный, по мнению аудитории. Сама актриса казалась в кадре довольной. Но её поклонников это ничуть не успокоило. Люди по ту сторону экрана посчитали, что авторы проекта воспользовались наивностью и добротой Немоляевой, подсунув ей безвкусицу вместо стоящего дизайна.

Светлана Немоляева осталась довольна переделкой в своей квартире

Мария Миронова

На своей странице в Instagram Мария Миронова поделилась с подписчиками радостными эмоциями после участия в программе «Идеальный ремонт». Ей очень понравилась команда мастеров и итог их работы. Актриса не ожидала, что большое количество подписчиков отреагирует на этот пост негативно. Многие указывали, что подобным шоу следует обратить внимание на обывателей, а звёзды смогут оплатить ремонт самостоятельно. Мироновой пришлось оправдываться: она участвовала в передаче ради мамы – актрисы Екатерины Градовой.

«Идеальный ремонт» в гостях у Мироновой и ее мамы

Ирина Муравьева

«Квартирный вопрос» решил порадовать Ирину Муравьеву и её супруга: они давно хотели обновить кухню. К реализации проекта ведущая Наталья Мальцева и её коллеги подошли с энтузиазмом. Только вот так и не смогли порадовать народную артистку. Стоило Муравьевой переступить порог, как на её лице появилось недовольство. Визуально комната уменьшилась из-за дизайнерских решений, появился ненужный камин и ряд других спорных деталей. Артистка высказывала претензии напрямую, но достаточно корректно. По слухам, она добилась от передачи устранения большинства недочётов.

Муравьева в передаче «Квартирный вопрос»

Бесплатный сыр бывает, как известно, только в мышеловке. И об этом стоит помнить в первую очередь тем, чья жизнь протекает у всех на виду.

Марина Веселенко редактор

Обнаружив ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Подпишитесь на нас!

Программы в эфире. Как попасть в «Квартирный вопрос» или «Школу ремонта» и сделать бесплатный ремонт Архив чистой работы на рен тв

Программа «Чистая работа» — это ремонт любой сложности «под ключ». Путь от 3D-проекта до практической реализации телезрители проходят вместе с популярным ведущим и шоу-мэном Егором Пироговым и профессиональным архитектором Тиной Налединой.

Ведущий как придирчивый адвокат задаёт вопросы от имени зрителей: Почему именно такой цвет? Не слишком ли смело? Насколько функциональна планировка?

Дотошно расспрашивает опытных специалистов и показывает зрителям все стадии ремонта.

«Чистая работа» — это наглядная инструкция о том, как сделать ремонт и не разориться — в программе представлена подробная смета каждого проекта.

Что отличает «Чистую работу» от других «ремонтных» телепроектов:

  • Предоставление полной сметы работ и рассказ, сколько будет стоить ремонт.
  • А также звездные интерьеры и практические советы, как сделать ремонт — чистой работой!
  • Программа учит тому, как не тратить лишние деньги, как решить бытовые проблемы с помощью подручных средств; учит зрителей, как стать специалистами и уметь выбирать лучшее из всего ассортимента строительных товаров, при этом не переплачивая, учит людей быть разборчивыми.

Пример передачи с нашим участием

Ниже можно ознакомиться с проектом, в котором мы принимали участие:

Выпуск «Чистой работы» — «Лазурь в шоколаде»

Дизайнер: Мария Сидорова
Герой: Артём и Виктория Забелины

Шоколад и лазурь в отделке спальни — секрет создания сложного интерьера. В программе рассмотрены обрушение фасада дома, распространения грибка по стенам и потолку, последствия незаконных перепланировок.

«Школа ремонта» на ТНТ

«Школа ремонта» — телепередача о ремонте, выходившая на канале ТНТ с Ноября 2003 года (15 сезонов). Ведущие — прораб Сан Саныч (актёр Александр Гришаев), Эля (телеведущая Элеонора Любимова), Вахтанг Беридзе (актер).

В программе рассказывается о способах достаточно быстрого ремонта в жилом помещении. Ремонт длится обычно около недели, его длительность составляет 72 рабочих часа (по 12 рабочих часов в день).

Совместно с известными дизайнерами, декораторами и архитекторами участники «Школы ремонта» производят косметический ремонт квартиры, украшая их стильными и комфортабельными элементами. Часто такой сюрприз для своей семьи устраивает один из хозяев квартиры.

«Квартирный вопрос» на НТВ

«Квартирный вопрос» — телепередача о ремонте, выходящая на телеканале НТВ со 2 мая 2001 года. В ходе программы команда «Квартирного вопроса» вместе с известными дизайнерами, декораторами и архитекторами устраивает превращения обычных комнат в стильные и удобные.

В программе, которая занимает верхние строчки телевизионных рейтингов, принимают участие такие известные дизайнеры, как Виктория Кручинина, Ольга Тимянская, Вероника Блумгрен, Диана Балашова, Дмитрий Алексеев и др.

«Дачный ответ» — телепередача о ремонте, выходящая на телеканале НТВ со 12 октября 2008 года. Второй проект студии «Переделка-ТВ», открытый вслед за успешной программой «Квартирный вопрос».

В ходе программы команда «Дачного ответа» вместе с известными дизайнерами, декораторами и архитекторами обустраивают загородный дом и приусадебный участок, находящиеся преимущественно в пределах Москвы.

Ведущие — Андрей Довгопол, Дарья Субботина, Оксана Козырева, Татьяна Грамон.

«Ремонт по-честному» на РЕН-ТВ

«Ремонт по-честному» — самая честная программа о ремонте на российском телевидении. Выходит в эфир на канале РЕН-ТВ с 2016 года.

Ведущие проекта — профессиональный дизайнер Илья Рыков и опытный прораб Денис Светличный. Они ремонтируют квартиры участников не по завышенной смете жадных строителей, а по реальным ценам!

Прораб Денис рассказывает, как вывести на чистую воду обманщиков, а дизайнер Илья – поможет правильно подобрать материалы.

«Фазенда» на 1-м канале

«Фазенда» — телевизионная программа о дачной жизни и о том, как сделать её лучше.

Выходила на «Первом канале» с 21 мая 2006 по 1 октября 2017 года. С 2017 года новое название передачи — «Дорогая переДача».

В программе украшают дачи и дачные участки обычных людей. В каждом выпуске приглашается новый дизайнер.

С программой сотрудничают известные архитекторы, дизайнеры и декораторы. Все проекты делаются с любовью к людям и их дачам!

Программ, делающих ремонт, на ТВ шесть. «Мой район» выяснил, как стать героем такой передачи.

«Каждый день на проект приходит несколько заявок, — рассказывает Ольга Савченко, главный дизайнер «Школы ремонта» на ТНТ. — Многие обладатели однокомнатных квартир подходят. Программа выезжает на квартиры от 65 квадратных метров».

Но если даже квартира подходит, не факт, что заявку отберут — надо еще пройти кастинг. На кастинге на камеру просят рассказать о себе, о квартире, о причинах участия и пожеланиях к ремонту. Многие нервничают, их заявку бракуют.

Для Андрея Белковского кастинг прошел легко. Главное — настроиться на доброжелательный лад. Белковские рассказали, что в 2009 году у них родилась дочь. Врачи порекомендовали им чаще бывать на свежем воздухе. Но в дачном доме, которому 60 лет, давно не было ремонта. Андрей решил подать заявку на «Дачный ответ».

Следующий этап отбора — согласование проекта ремонта с дизайнером. Он должен осмотреть жилье и решить, сможет ли он придумать что‑то интересное, что понравилось бы и участ-никам. Иногда кандидатов отсеивают на этом этапе.

Съемки, в которых нужно участвовать хозяевам, проходят два полных дня. В начале снимают, как они проводят в доме время, в конце — как они реагируют на изменения. Многие эпизоды снимают несколько раз.

Единственный момент, который действительно снимают единожды и с первого дубля, — первый заход в комнату. «Восхищаться не заставляют, — рассказывает Белковский. — Просто перед входом проводят инструктаж о том, какие слова лучше не употреблять».

Окончательный ремонт нравится не всем. «После их ремонта мы сделали собственный», — рассказывает Анастасия Трофимова, которой в 2006 году «Школа ремонта» переделывала дет-скую. Некоторые части интерьера отваливались, стены были не докрашены.

У Белковских тоже не все было гладко. У них укоротили и неправильно приварили батарею, появилась протечка. Хозяева заметили это только через три месяца. «Несмотря на это, я считаю участие в программе подарком судьбы, — говорит Андрей. — Жаловаться, когда тебе сделали бесплатный ремонт, некрасиво».

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ

Не менее трех жилых комнат в квартире или доме. Исключение — программа «Чистая работа».

Грузовой лифт (если квартира не на первом этаже).

Электричество, холодная и горячая вода, рабочая сантехника.

Сидячие места для всех рабочих и членов съемочной группы (15‑30 человек). Если не хватает, то нужно довезти стулья.

Площадь жилой комнаты должна быть не меньше 14 квадратных метров, кухни — от 9 квадратных метров.

Комната, в которой просят сделать ремонт, должна быть обжитой.

ТРЕБОВАНИЯ В РАЗНЫХ ПЕРЕДАЧАХ:

Квартирный вопрос, НТВ

Что делают: капитальный ремонт в квартире.

Сколько длится: 2-2,5 месяца.

Требования к дому: в пределах 40 километров от МКАД, желательно новостройка
Требование к квартире: от 70 квадратных метров, желательно с нетипичной планировкой.
Где подать заявку: www.peredelka.tv

Дачный ответ, НТВ

Что делают: капитальный ремонт в дачном доме.
Сколько длится: 1-2,5 месяца.

Требование к дому: от 70 квадратных метров, в пределах 40 километров от МКАД
Где подать заявку: www.peredelka.tv

Школа ремонта, ТНТ

Что делают: косметический ремонт в квартире.
Сколько длится: 5-6 дней.
Требования к дому: новостройка; чтобы добраться от метро до дома можно было пешком за 15 минут.

Требования к квартире: от 65 квадратных метров.
Где подать заявку: www.school-remont.tv

Продекор, ТНТ

Что делают: декорирование одной из комнат дома.
Сколько длится: 5 дней.
На время отделки один из членов семьи (тот, который решил устроить сюрприз другому) может присутствовать в квартире.
Требования к дому: новостройка,
Требования к квартире: от 65 квадратных метров, типичная планировка, высота потолков не более 4 метров
Где подать заявку: www.prodecor.tv , к ней нужно приложить двух-трехминутное видео о себе, комнате и пожеланиях к ремонту.

Фазенда, Первый канал

Что делают: ремонт комнаты на даче, ремонт беседки, бассейн.
Сколько длится: 1 месяц.
Требования к дому: не дальше 30 километров от МКАД.
Где подать заявку: www.fazenda-tv.ru

Чистая работа, РЕН ТВ

Что делают: ремонт комнат в квартирах и загородных домах
Сколько длится: 1 месяц
Требования к дому: дачи в пределах 50 километров от МКАД, квартиры в Москве, Подольске, Химках, Балашихе и других ближайших к Москве городах

Требования к квартире: эконом-класс, высота потолков не менее 2,5 метров

Требования к комнате: от 10 до 50 метров
Где подать заявку: www.chistayarabota.ren-tv.com

А еще читайте как москвичке сделали бесплатно!

В вашем браузере отключен JavaScript

Программа «Чистая работа» на телеканале Рен-ТВ выбрала нас, как надежного поставщика мебели различных стилей. Дизайнер Ирина Исакова подобрала комоды в стиле . Комоды относятся к серии гостиной . Выполнены из массива ясеня и массива березы и искусственно состарены. Дизайнер ещё раз показала, как возможно сочетать между собой различные стили в интерьере. Насколько состаренная мебель из массива может принести теплоту в дом, сделать интерьер более мягким.

Мы очень рады, что телеканал Рен ТВ обратился именно в нашу компанию, и мы смогли предоставить широкий ассортимент мебели, быстрые сроки и качественную продукцию. Сотрудники телепередачи «Чистая работа» осталась очень довольны нашим уровнем сервиса, надежностью и серьезностью подхода. Теперь мы является официальным партнером для телепередачи «Чистая работа» на телеканале Рент ТВ и уверены, что последующими проекты будут не менее интересными.

Стили мебели

Стили мебели являются одними из самых модных последние годы. Интерьеры в таких стилях смотрятся очень изысканно, но при этом уютно. Такую мебель можно сочетать с любой отделкой стен и пола, дополнять интересным текстилем и декоративными элементами. За счет использования максимально натуральных материалов (чаще всего массив дерева) мебель является наиболее практичной в использовании и экологически-чистой. В таких стилях можно обставить дом или квартиру полностью или выбрать только необходимые элементы. Наиболее часто мебель в стиле прованс встречается в белом цвете, более редкий цвет — черный. Мебель Кантри обычно представлена в теплых коричневых тонах с приятной текстильной отделкой.

Просмотры: 29,209

История семьи Вайнаускасов началась в 80х, когда молодой врач – Наталья и младший офицер – Владимир, начали военную службу и совместную жизнь. Бесконечные командировки и частые переезды были для них обычным делом. Каждый раз, получая новое назначение, им приходилось оставлять детей на попечении бабушки. Ведь далеко не каждое место службы было безопасным.

После увольнения в запас Вайнаускасы купили участок земли недалеко от города Щелково и занялись его обустройством. Наталья развела декоративных кур и увлеклась садоводством.

Просмотры: 18,063

13 лет назад супруги Валерий и Екатерина Максимовы решили круто изменить свою жизнь: переехать из маленького городка Заречный Пензенской области, в столицу. Инициатором переезда была Катя. Она убедила мужа, инженера-технолога по оконным системам, что в Москве специалисту с его головой всегда найдется хорошая работа. Так и оказалось.

Переезд из одного региона в другой, да еще с маленьким ребенком на руках, дался Максимовым непросто. Из просторной зареченской трешки семья переехала в тесную бабушкину однушку в Москве.

Просмотры: 18,165

Семья Алясьевых-Гончаровых из подмосковных Электроуглей небольшая, но шумная и увлеченная! Папа Игорь фанат автопутешествий, которые не так давно из хобби превратились в работу. Он занимается реализацией и ремонтом так называемых автодомов. Его второе увлечение – конструирование – не менее серьезно. Вот этот дом Игорь Алясьев спроектировал и построил сам.

Просмотры: 10,879

Герои сегодняшней переделки, супруги Людмила и Леонид Заславские познакомились в горах Кавказа. Людмила, начинающая горнолыжница, попала на склоне в метель и боялась тронуться с места. Леонид, профессиональный спортсмен, помог ей спуститься вниз.

Через год после женитьбы Заславские купили в Подмосковье небольшой участок земли. Первым делом они возвели баню.

Просмотры: 6,791

Владимир Гаврилов говорит, что работа у него – самая обычная: менеджер по продажам электропроводки. А вот увлечение – охота – это страсть. Ради своего увлечения он даже построил дом возле леса. Долгое время Владимир жил там один, но недавно в его жизни появилась Светлана.

Ведя холостяцкую жизнь, Владимир в основном занимался обустройством участка. Сейчас это маленький шедевр средового дизайна. Здесь есть даже небольшой пруд с золотыми рыбками.

А вот до ремонта внутри дома – руки не доходили. Мансарда, которую построил Владимир, стоит без ремонта.

Просмотры: 10,224

В родном городе Электроугли Игоря Ярикова называют человек-оркестр. Помимо основной работы в сфере систем безопасности, он играет в местной рок-группе, выступает на сцене районного театр, а перед новым годом на две недели перевоплощается в Деда Мороза.

Этот образ – сказочного деда Мороза — счастливый для Игоря. В костюме с бородой он познакомился со своей будущей женой.

Дочь Яриковых – Ксения – буквально с пеленок играет на сцене местного театра.

Просмотры: 6,226

Семья Вершининых – цирковая. Александр — дрессировщик, со своими мишками он объездил пол мира. Во время гастролей он встретил и свою будущую жену – Антонину.

Александр Сергеевич по-прежнему работает с животными, в уголке Дурова. Антонина Павловна – на пенсии. Она обожает свой садовый домик, где проводит все лето в компании внука и задорного пса Федора.

На первом этаже дома находится кухня и спальня. На втором – комната отдыха, которую мы и будем ремонтировать.

Просмотры: 5,415

В семье Голубочка растут три девочки. Старшей Тоне – 7, средней – Леле – 6 и Ясе всего 2 месяца. Для родителей — они самое большое достижение в жизни.

Алексей работает юристом в страховой компании, Наталья по образованию психолог: находится в декретном отпуске. Каким бы уставшим папа ни приходил с работы, каждый день он обязательно находит время для детей.

Просмотры: 9,138

Свои 6 соток в Подмосковье супруги Соловьёвы называют сказкой: гномы и лесные зверушки, аромат цветов, зелень, в которой утопает дом. Здесь, все как у бабушки за городом. По газону можно ходить, статуэтки можно и нужно трогать руками. Роман и Татьяна считают, что не человек создан для дачи, а дача – для человека.

Просмотры: 7,179

Никита Вяхирев, по образованию инженер-экономист, 8 лет назад увлекся бодибилдингом. Это увлечение переросло в профессиональное дело. Сейчас Никита -персональный тренер в фитнес центре. Там он познакомился со своей женой, Ниной, которая работала барменом в том же клубе. Никита признается: когда готовится к соревнованиям, мозги полностью отключаются, жена в этот момент — его палочка выручалочка. Она и диетолог, и будильник, и водитель. Но если Нине нужна помощь мужа, он всегда поставит свое сильное плечо.

Просмотры: 10,136

Свою будущую жену Андрей Рыжков встретил на работе – она была его руководителем.

Через полтора года молодые люди поженились и переехали к Андрею – в бывшую родительскую квартиру. В их доме всегда было много гостей. А после рождения сына – Всеволода, родственники и друзья стали приходить ещё чаще. Но кухня Рыжковых -очень мала для застольных встреч. И супруги решили обустроить для общения — гостиную.

Просмотры: 11,132

Каждый год в день свадьбы супруги Аксёненко приходят на знаменитый мост влюбленных и вешают замочек как символ их прочных отношений.

После свадьбы Вика переехала в просторную трехкомнатную квартиру, которую родители Артема Аксененко отдали молодоженам. А через 2 с половиной года на свет появилась дочка – Сонечка.

Просмотры: 7,125

Семья Синяковых – это мама Алина, папа Денис и их сынишка Вася.

Алина работает в ивент-индустрии: занимается организацией и ведением праздничных мероприятий, а Денис – репортажный фотограф, причем по версии некоторых авторитетных изданий – один из лучших в России.

Синяковы жили в Москве и всегда вели активную светскую жизнь. Однако год назад они начали новую главу своей истории и сменили шумную и модную столицу на маленький уютный подмосковный поселок.

Просмотры: 8,422

Герои этой передачи — семья Пшиндиных. Дом для них — это не просто крыша над головой. Это — память. Он достался Нелли, его сегодняшней хозяйке, от ее бабушки и дедушки. Она родилась в этом доме. И сюда переехал её муж — Александр. Здесь же прошло детство их дочерей.

Долгие годы дом использовали как дачу. И лишь недавно Пшиндины переехали сюда насовсем. Дочери часто навещают родителей и тогда комнаты наполняют звуки музыки. Фортепиано сюда привезла ещё бабушка Нелли.

Просмотры: 10,664

Вера и Константин Юрковы всю жизнь прожили в одном поселке, а познакомились лишь 3 года назад.

Вера — идейный вдохновитель семьи. Школьницей — она стала профессионально заниматься живописью, хотя у ее родителей были другие взгляды на будущее дочери.

Незадолго до рождения дочери Юрковы продали квартиру в Москве и купили дом в деревне Шмеленки. Они фактически начали жизнь с чистого листа.

Просмотры: 11,207

Александр и Евгения Борисовы познакомились в Нижегородском коммерческом институте, где оба учились на факультете юриспруденции.

Несмотря на то, что ребятам всего по 25 лет, они побывали во всех частях света. Будучи студентами, Борисовы работали по студенческой программе в США, затем путешествовали по Северной Каролине.

Просмотры: 12,231

Утро Людмилы Леонидовны начинается с марафета. Где бы она не находилась, как бы себя не чувствовала, она должна выглядеть хорошо. Для себя, для окружающих и для мужа…

Людмила Леонидовна старше мужа на 10 лет. Когда они решили пожениться, даже друзья отнеслись к этой затее скептически. Но вопреки всем интригам и сплетням, Мальковы не расстаются друг с другом уже 30 лет.

Просмотры: 9,746

Герои сегодняшней переделки, супруги Сюткины познакомились случайно: Андрей приехал к другу из Москвы в Воронеж на выходные, и впервые увидел его сестру – Ольгу. Несколько дней он провел в компании девушки, а когда вернулся в Москву, понял, что влюбился.

Через 3 месяца они поженились, и Ольга переехала к мужу в столицу. Они оба работают менеджерами, любят путешествия на машине и встречи с друзьями, самые близкие из которых живут в соседнем подъезде.

Просмотры: 12,177

Для Юлии Воропаевой кулинария – любимое увлечение с детства.

Главные поклонники Юлиных кулинарных талантов – это муж Сергей и сын Дмитрий.

Семь долгих лет супруги Воропаевы снимали крохотную однокомнатную квартирку в подмосковном Долгопрудном. Настолько крохотную, что в их единственной комнате мебель буквально подпирает друг друга, места для полноценного стола – нет, а все предметы увлечения главы семьи – рыболовные удочки и пейнтбольные ружья, приходится хранить под кроватью. Сын Дима ходит в подготовишку, а уроки он вынужден делать на кухне.

Просмотры: 9,679

Олег и Алена познакомились в Ростове на Дону, 10 лет назад. Алёна выступала тогда в балетной трупе музыкального театра, а Олег пришёл на спектакль делать фоторепортаж. Из всех «белых лебедей» он выбрал именно её. Но вслед за встречей последовало расставание…

Просмотры: 9,516

Мария Иванова — по первой профессии — логопед. Проработав в детском саду 4 года, она поняла, что без поддержки зарплаты педагога на жизнь не хватит. Мария решила в корне изменить свою жизнь и поступила на службу в ГАИ. Когда она пришла на стажировку, на всю Московскую область была всего одна женщина-инспектор ДПС. Мария стала второй.

Теперь Мария — капитан полиции, старший инспектор ГИБДД.

Профессия мамы отпечаталась на интересах её пятилетнего сына — Димки. Он занимается рукопашным боем, играет исключительно в ДТП и знает все марки машин.

Просмотры: 9,452

По мнению этого молодого человека, компьютерные игры — самое бесполезное из всех современных развлечений. Эрику Кравец — 23 года, он обучается в магистратуре Института Стали и Сплавов, серьезно увлекается атлетикой и горными лыжами, работает менеджером в фитнес-клубе, и еще играет на двух музыкальных инструментах.

Музыкой в этой семье –болеют все.

Просмотры: 11,430

Олег и Маша Ивашкевич познакомились через интернет. Месяц переписывались в социальных сетях, а затем решили встретиться в жизни. Это произошло 4 года назад – в день открытия олимпиады в Ванкувере. Молодые люди смотрели красочное шоу по телевизору, разговаривали, а потом Маша…сбежала. Олег показался ей сложным.

Следующие 2 года молодой человек доказывал девушке, что это не так. И доказал. Маша согласилась выйти за Олега замуж. После свадьбы они переехали из Липецка в Подмосковье. Началось время скитания по съемным квартирам.

Просмотры: 8,180

В семье наших сегодняшних героев часто шутят: «Наша мама – иностранка, полжизни провела за границей». И действительно, Анна Машинистова всё детство провела на Украине. В 17 лет приехала к отцу в Москву, окончила институт, а потом познакомилась с будущим супругом – Дмитрием.

После рождения сына Машинистовы переехали в новую, двухкомнатную квартиру в Подмосковной Балашихе. Ее получили родители Дмитрия по программе соц.найма, и отдали сыну и невестке.

Просмотры: 13,459

Семья Черновых – Алексей, Виктория и Варвара переехали в новую двухкомнатную квартиру из съемной однушки 8 лет назад.

Однако, маленькая Варя быстро выросла, и родители были вынуждены переделать свою бывшую спальню в детскую.

С тех пор, как вторая комната в квартире стала детской, 18-ти метровая гостиная Черновых сочетает в себе место для семейных вечеров у телевизора, спальню, кабинет, а также хранилище для вещей всех членов семьи.

Просмотры: 9,508

Герои передачи — супруги Вячеслав и Любовь Кузьминовы — люди творческой профессии. Они оба – фотографы. Всю жизнь Вячеслав и Любовь занимались спортивной фотографией. Снимали для разных российских и иностранных изданий. Самое памятное событие в профессиональной карьере – съемки Олимпиады 80-го года.

Помимо фотографии, у Любови есть еще одна страсть – она увлекается живописью по батику. И не просто увлекается, а профессионально владеет этим мастерством.

Просмотры: 6,582

Просмотры: 10,445

По этой паре и не скажешь, что разница в возрасте у них 17 лет! Они молоды и очень активны. Валентина и Евгений Агафоновы поженились 9 лет назад. Он познакомил ее со своими друзьями, она – привила ему вкус к хорошей еде.

Недавно молодые люди переехали в двухкомнатную квартиру, которая досталась Вале в наследство от деда.

Супруги сделали ремонт в кухне, спальне и санузле. А вот гостиная осталась нетронутой.

Просмотры: 14,008

Супруги Лекомцевы работают в службе по охране правопорядка. Даша — инспектор в Федеральной миграционной службе. Денис — капитан полиции. 2 года назад у них родился сын — Илья. Это радостное событие заставило Лекомцевых пересмотреть квартирный вопрос.

Даша очень любит готовить и удивлять всех вкусными и необычными блюдами. Друзья часто шутят, что она выбрала я не ту профессию и надо было учиться на повара.

Просмотры: 13,742

Алексей и Наталья Чекаевы — вместе со школьной скамьи. Их роман развивался как в старых советских кинофильмах: свидания в школьной столовой, переживания, скрытые от родителей, уход Алексея в армию, двухлетняя разлука и ожидание встречи.

Свадьба, жизнь в квартире с родителями мужа, рождение сына. И вот спустя 20 лет семейной жизни, у Чекаевых новый этап отношений: сын вырос и стал жить самостоятельно, а Наталья с Алексеем купили собственную первую квартиру.

Просмотры: 14,307

Анна Куликова по образованию – инженер-строитель и маркетолог. Работает в инженерной компании и воспитывает двенадцатилетнюю дочку — Соню. Куликовы живут в Подмосковье и на дорогу от дома до места работы уходит очень много времени. Что бы уделять больше внимания дочери, мама решила сменить место жительство.

Выбирая новую квартиру, Анна хотела что бы, с одной стороны, район был с развитой инфраструктурой. А с другой стороны — спокойный и зелёный.

Просмотры: 10,340

Герои сегодняшней программы – молодожены. Два года назад они познакомились в Греции, на острове Пилио, куда Ульяна, преподаватель федерации йоги, приехала на семинар, а Дмитрий был его участником. Можно сказать, что с тех пор молодые люди не расстаются. После свадьбы, супруги стали жить в однокомнатной квартире Димы, которую оформили в ярком эклектичном стиле с росписью во всю стену.

Просмотры: 11,901

Несмотря на юный возраст, Павел и Мария Орловы женаты уже 2 года, а их дочке Ксении – 5 месяцев. И она занимает центральное место в жизни родителей.

Мария – когда-то занималась музыкой, а Павел работает комплектовщиком. Пока мама сидит в отпуске по уходу за ребенком, молодой отец обеспечивает семью.

Супруги ютятся в крошечной комнате у родителей Марии, но мечтают переехать в комнату в коммуналке, которую отец Павла получил по жилищной очереди.

Просмотры: 12,296

Александр и Ирина Сафроновы познакомились в бильярдном клубе, где решили вместе сыграть партию. Почти сразу завязался роман, который окончился свадьбой. Совсем скоро супруги отметят 3 года совместной жизни, в течение которой успели приобрести свое первое жилье.

Квартира, которую Сафроновы приобрели по ипотеке, была уже с муниципальным ремонтом. Застройщики поклеили обои, положили линолеум и установили двери. Александр и Ирина сразу переехали и начали здесь жить. Ремонт супруги отложили до тех пор, пока не выплатят кредит.

Просмотры: 10,471

Супруги Константин и Инга Миланичи неожиданно решили сменить шумный город на тихий подмосковный поселок, втайне от родителей продали квартиру и купили дом.

Дом был крепкий, но старый и требовал ремонта. Второй этаж супругам пришлось достраивать и утеплять, а на первом они сделали самый простой ремонт – выкрасили стены в светлый цвет, на пол постелили линолеум, поставили недорогую мебель и на этом остановились.

Просмотры: 11,925

Сергей и Мария Воробьёвы по профессии — электрохимики. Но серьёзная техническая работа не помешала их творческим увлечениям.

Сергей занимается резьбой по дереву. А Мария делает наброски будущего дизайна своей новой квартиры.

Димка – это сын Воробьёвых, которому всего 7 месяцев. И в новой, пока еще не отремонтированной квартире – у него будет своя комната.

Просмотры: 9,191

В семье Макаровых есть традиция: как минимум раз в неделю три поколения собираются на даче для семейных посиделок. Здесь хозяйничают хранительницы очага – Людмила и Наталья Макаровы, мать и бабушка двух будущих спортсменов – Андрея и Александра.

Несколько раз за лето мужская половина Макаровых непременно выезжает на рыбалку, где всем руководит дедушка — Виталий Степанович.

Просмотры: 14,445

В семье Долговых все умеют готовить. Хозяйка и главный повар в доме — Юля. Её муж — Иван может пожарить мясо с картошкой. Дочери Мария и Екатерина готовят великолепные салаты. Но для всей семьи, кухня — это не просто место приготовления пищи, это и столовая, и гостиная, и вообще — центр домашней вселенной.

Долговы собираются на кухне не только что бы что-то приготовить или поесть. Это место, где семья принимает решения, обсуждает планы и делятся новостями.

Просмотры: 13,032

Бесконечная история – так Борисовы называют свою эпопею со строительством дома. Три года назад Ирма и Олег купили участок земли в пяти километрах от родного города Троицка.

Борисовы поставили каркас дома, провели воду и электричество, а дальше — обычная история: деньги закончились, и строительство остановилось. Больше года дом простоял в стадии едва начавшихся черновых работ. Время шло — а лишних денег на строительство не было. Борисовы даже хотели было продать недострой.

Просмотры: 12,515

Роман и Татьяна Толстых — врачи. Он — травматолог. Она – гематолог. Но познакомились они не в институте и не в больнице, а на катке…

Поженившись, молодые супруги всерьез задумались о собственном жилье. И что самое интересное – довольно быстро нашли то, что хотели.

В декабре прошлого года в семье Толстых родился сын — Аким. К этому времени Роман и Татьяна уже приобрели квартиру в доме эконом класса в ближнем Подмосковье, в микрорайоне Новая Трёхгорка.

Просмотры: 9,803

Герои сегодняшней программы — Нина Нариманидзе и Антон Рабкин — студенты. Но в жизни молодых людей существует не только учеба: вместе с друзьями ребята организуют невероятные приключения и мероприятия. Одно из последних увлечений — граффити. В этой технике друзья расписали несколько заброшенных унылых домов в родном Троицке. Еще одна страсть большой компании — велосипедный спорт.

Просмотры: 9,064

Александр Челагузов спланировал и построил дом по своему усмотрению. На втором этаже находилась спальня и зона отдыха. А весь первый этаж занимал гараж.

Всё изменилось, с появлением любимой девушки — Екатерины. Под машины и мотоцикл было построено новое помещение. А бывший гараж переоборудовали под кухню с зоной отдыха. Челагузовым так и не удалось превратить бывший гараж в уютное жилое помещение.

Демонтаж

Просмотры: 7,818

Этот участок земли Мартинцовы купили, чтобы построить здесь дачу, на которой могла бы собираться вся их большая и шумная семья. Дети и внуки – главная ценность в их жизни. Ради них Светлана Мартинцова бросила собственный бизнес, а Геннадий начал строить родовое гнездо.

Просмотры: 13,119

Роман и Марина Дидеевы жили в одном подъезде, ходили в одну и ту же школу, а вот познакомились — на вечеринке общих друзей.

Несколько лет назад Дидеевы купили небольшой участок земли. На строительство дома – денег не хватало, решили –начать с бани, с большим предбанником и гостевой комнатой.

Просмотры: 12,069

Константин и Екатерина Малюшкины приехали в Москву из Тамбова после окончания вуза. И оба очень быстро нашли хорошую работу. Екатерина — менеджер в медицинской фирме, а Константин – компьютерщик в ай-ти компании. Накопив на первоначальный взнос, Малюшкины взяли ипотечный кредит, и купили новую квартиру в доме эконом класса.

Просмотры: 14,245

Бывший штурман дальнего плавания, Денис Лаврухин за время службы на флоте побывал во всех частях света и видел не мало чудес.

Решение осесть на земле пришло к Денису после встречи с будущей женой — Ириной. Но женитьба потребовала серьезных перемен в холостяцком жилье бывшего моряка.

Дом, который Денис построил сам — двухэтажный. На первом этаже — кухня и гостиная. Второй этаж, на мансарде, — это большое и довольно неуклюжее пространство, где расположена спальня и зона отдыха.

Просмотры: 9,563

Новую квартиру семья Куличковых получила по жилищной очереди. Для многочисленного семейства началась новая жизнь. Если раньше всей семье приходилось ютиться в 1 комнате, теперь родители и дети получили собственное пространство. Благодаря тому, что в квартире был муниципальный ремонт, Куличковы переехали сразу, как только получили ключи.

Куличковы быстро освоились на новом месте, в микрорайоне Новая Трехгорка. Ведь здесь есть и лес, и множество детских площадок, и магазины, и школы.

Просмотры: 12,269

Много лет Василий и Галина Поповы прожили в хорошей двухкомнатной квартире подмосковного города Лосино-Петровский. Когда сын и дочь повзрослели, родители переехали на дачу, предоставив детям квартиру в личное пользование.

Перевезя необходимую мебель и личные вещи, Поповы решили сделать косметический ремонт. Но, начав работы поняли, что дом нуждается в капитальном обновлении.

Просмотры: 9,077

Несколько лет назад супруги Лямины, Николай и Екатерина, провели целый месяц на другом конце света – в Австралии. На это путешествие они копили несколько лет. И до сих пор в восторге от увиденного.

С рождением сына – Максима, — Лямины уехали из Москвы и купили в кредит квартиру в помосковном Одинцове – в доме эконом-класса.

Помимо инфраструктуры района, будущие родители предъявляли серьезные требования не только в квартире, но и ко всему дому.

Просмотры: 10,494

Семейство Прокопович это мама Алла, папа Сергей и дочка Дашенька. Их жизнь тесно связана с космосом, — живут и работают они в Звёздном городке.

Сергей окончил авиационное военное училище и в Звёздный городок попал по распределению. Сначала работал инструктором, сейчас — руководитель одного из отделов.

Его жена Алла, отличная хозяйка. Любит рукодельничать, вкусно готовит и любит принимать гостей.

Просмотры: 9,873

В этом году Полина Андреева готовится стать школьницей, и вся ее жизнь посвящена этому важному событию. Полина — необычная девочка. Она начала читать в 3 года. А в 6 – прочитала почти все книги, что были в доме. Литературу девочка выбирает серьезную – анатомия, зоология, астрономия.

Два года назад Андреевы переехали из съемного жилья в свою собственную, двухкомнатную квартиру в Подмосковье.

Просмотры: 8,653

Самодельные санки, ухват, рыболовный багор, колесо от телеги, вышитые ручники, прялка и настоящая авоська. Для Сергея Добрынина все эти вещи связаны с близкими людьми и семейной историей.

Два года назад во время путешествия по золотому кольцу, Сергей познакомился со своей будущей женой — Юлей.

В будущей спальне Юля хочет красоты. А Сергей – практичности и удобства. При этом, оба надеются сохранить вещи, которые им особенно дороги.

Просмотры: 10,512

Наташа Антипова – студентка университета. На первом курсе она покинула дом родителей и стала жить в студенческом общежитии. Вместе с сокурсницами они за день перекроили свою комнату до неузнаваемости: перекрасили стены, придумали из коробок систему шкафов и сделали из картона дизайнерскую люстру.

Родители Наташи – Татьяна и Владимир – воспитали дочь по принципу – можно все, кроме того, что нельзя. В свои 20-ть лет Наташа может и люстру повесить, и наполеон испечь, и даже вылечить собаку.

Просмотры: 8,984

Василий и Мария Колодниковы знакомы с третьего класса. Взаимная симпатия между ними возникла спустя 7 лет после окончания школы, когда они случайно встретились в автобусе.

Мария по профессии филолог. Любит живопись, классическую музыку и архитектуру. Василий — математик. Вместе с друзьями он сплавляется по рекам; мечтает о собственном корабле.

С появлением дочери, жизнь наших героев резко изменилась. Сейчас самое главное для них – достроить дом, который перешел Василию по наследству от отца.

Просмотры: 10,334

Стрессы, работа сверхурочно, цейтноты, и каждодневный мозговой штурм. Все это работа наших героев – Якова и Виктории Пейсахзон.

Этот типовой коттедж семья Пейсахзон купили на деньги от продажи городской квартиры.

Самое главное место в доме, по мнению наших героев, это спальня. Под нее молодые люди отвели вот эту симпатичную комнату с мансардной крышей.

Просмотры: 14,834

Татьяна Евдокимова недавно отметила своё 50-летие. Большую часть жизни она отдала тому, что вырастила и поставила на ноги дочь и сына. Дети стали взрослыми. Сын завел семью. Дочь учится в институте и мечтает о том, чтобы мама хотя бы чуть-чуть пожила в свое удовольствие.

Просмотры: 7,430

В семье Сергея и Варвары Картинцевых подрастают двое сыновей – серьезный и вдумчивый Лева и непоседливый шустрый Матвей. К сожалению, в силу разного возраста и совершенно противоположного темперамента дети почти не играют вместе.

Просмотры: 5,778

Все члены этого большого и шумного семейства обожают творчество. Дмитрий Туркин, выпускник Строгановки, сейчас занимается 3д-моделированием. Анастасия Туркина по образованию искусствовед. Трое детей – Рома, Саша и Маша – в свои юные годы уже осваивают различные техники рисования и лепки.

Также Туркины обожают кукольный театр и постоянно устраивают семейные представления.

Просмотры: 7,864

Алексей и Наталья Дмитриевы мечтали переехать из Москвы за город более 10 лет. Львиная доля семейного бюджета уходила в копилку – «на собственный дом». Два года назад мечта Дмитриевых сбылась – они приобрели коттедж в тихом поселке за Москвой.

Просмотры: 6,790

Юлия – единственная дочь Ирины и Алексея Васнецовых. В прошлом году Юля окончила школу, успешно сдала ЕГЭ и поступила в институт. Скоро девушка будет отмечать своё 18-тилетие и родители написали заявку в «Чистую работу», чтобы мы помогли переделать для дочки ее комнату.

Просмотры: 11,156

Ольга Суворова и ее двое взрослых сыновей — люди очень увлеченные. Ольга — 25 лет спасала жизнь домашним животным, работая хирургом в ветеринарной клинике. Старший сын – Михаил, работает врачом-психиатром, а младщий – Денис– автогонщик!

Автокросс — это, кстати сказать, общее хобби Суворовых.

Просмотры: 8,251

Татьяна Константиновна и Леонид Викторович Фроловы очень много времени проводят с внуком. Родители Артёма часто бывают в разъездах, поэтому квартира бабушки с дедушкой стала для Артема вторым домом.

Татьяна Константиновна помогает внуку готовится к школе.

Шестилетний Артём Фролов, как и все мальчишки, любит собирать конструктор, рисовать и лепить. Но кроме обычных детских забав и игр, его увлекает тема устройства Вселенной. И хотя Артём ещё не ходит в школу, он знает о космосе больше чем некоторые ученики.

Просмотры: 8,411

Супруги Артём и Маша Мироновы увлекаются картингом, любят хорошие фильмы и совместные путешествия. Но кроме жены, у Артёма ещё одна большая страсть в жизни — гитара. Вдохновившись игрой великих гитаристов: Джими Хендрикса, Эрика Клэптона и Чака Бери, он решил во что бы то ни стало освоить этот инструмент.

Просмотры: 10,208

Несмотря на свой возраст, Павел и Анна Воробьевы – очень серьезные молодые люди. В свои 23 года Павел занимает ответственную должность в компании по торговле детскими игрушками. Анна оканчивает московскую финансово-юридическую академию, и готовится начать карьеру юриста.

Просмотры: 5,708

Кубки, медали, пластинки и горы книг… Чемпионы России и многократные призёры Европы по стрельбе из традиционного лука — Галина и Сергей Астаховы очень дорожат своими наградами и библиотекой. Но разложить всё по полочкам негде!

Просмотры: 6,523

Екатерина и Александр Груздевичи воспитывают двухлетнего сына Марка.

Парень отлично управляется с самокатом, и уже просит у родителей коньки и лыжи. Но настоящая страсть Марка — это футбол, точнее –мячи всевозможных размеров.И хотя для серьёзных занятий спортом, сын ещё маловат, отец старается поддержать его увлечение.

И даже мама готова побыть голкипером. Недавно Александр и Екатерина приобрели новую квартиру в городе Лобня, и написали заявку в нашу программу.

Просмотры: 10,366

Ирина и Руслан Жуковы страстные поклонники кино, поэзии и путешествий. Ирина выращивает декоративные цветы и коллекционирует старинные кулинарные рецепты. Руслан изучает английский язык и в скором времени получит диплом переводчика.

Просмотры: 11,276

Елена и Марк Серовы – на данный момент единственная в мире семья из действующих космонавтов.

В том, что он станет космонавтом, Марк Серов никогда не сомневался. С самого детства он буквально болел космосом: зачитывался фантастикой, увлекался авиамоделированием, спортом и экстримом. В авиационном институте, Марк познакомился со своей будущей женой — Еленой. Их дочь — тоже Елена, родилась уже после того, как её родители прошли общекосмическую подготовку и были зачислены в отряд космонавтов.

Просмотры: 4,366

Эту квартиру ее хозяйка Наталья Акимова получила, отстояв очередь длиной буквально всю ее жизнь. Точнее, 20 лет назад в очередь встал ее отец – по программе соц.найма. Новую квартиру отец отписал дочери. Ключи от нее Наталья получила всего полгода назад и сейчас живет здесь со своим молодым человеком – Георгием Шестаковым.Вскоре они собираются пожениться, и отдельное жилье как нельзя кстати.

Здесь имеется и еще 1 жилец – любимая кошка Кеша, которая так же претендует на свой кусочек пространства.

Просмотры: 5,973

Андрей и Лера Михайловы женаты уже пять лет. Эту пару объединяет большое количество общих увлечений: они любят путешествовать, ходить в театр и кино, погружаться с аквалангом. По осени, супруги, как и большинство россиян, обожают собирать грибы.

У Михайловых есть маленькая зимняя дача, которую они уже много лет не могут достроить. Эту небольшую комнату они мечтают превратить в уютную спальню, где было бы всегда тепло, как на юге.

Просмотры: 8,415

В семье Константина и Ольги Гойденко подрастают трое детей: первоклассник Сережа и малыши: Павел и Машенька.

Полтора года назад супруги смогли осуществить свою мечту и купить в кредит отдельное жилье. Благодаря тому, что строительная компания СУ 155 предлагает доступные на недвижимость, семья приобрела двухкомнатную квартиру в доме серии ИП-46С.

Супруги Гойденко мечтают о ремонте в кухне – месте, где собирается вся семья за одним столом.

Просмотры: 7,449

Героиня сегодняшней программы — Ольга Бичикова работает в издательстве редактором. Изучает японский язык, любит путешествовать и кататься на роликах. Недавно, с помощью родителей, Ольга приобрела однокомнатную квартиру в районе Новой Трёхгорки, на западе Подмосковья. Сама квартира хоть и не большая, зато в новом, хорошем доме, известного российского застройщика — группы компаний СУ-155. Но за полгода, что Ольга живёт здесь, её уже 3 раза заливали соседи и весь ремонт, как говорится, накрылся медным тазом.

Просмотры: 7,758

С семьей Белинских, Евгением, Эллой и маленькой Маргаритой, мы познакомились еще летом. Именно тогда глава семьи принял решение — продать однокомнатную квартиру в городе и купить недорогой дом за его пределами. Дом достался Белинским без ремонта. Они написали заявку в нашу программу и попросили отремонтировать детскую для дочки, которая мечтает о собственной комнате.

Просмотры: 7,209

Супруги Дмитрий и Екатерина Егоровы – работают менеджерами в банке, а в свободное от работы время обожают путешествия и приключения. Даже свою свадьбу они устроили в стиле сицилийской мафии! Спустя год молодые люди взяли ипотеку и купили собственную квартиру в доме серии И-155, построенный группой компаний СУ-155 в микрорайоне Новая Трехгорка, на западе Москвы. Ежегодно эта компания-застройщик сдает квартиры более 50-ти тысячам новоселов! Для хозяев это жилье удобно прежде всего тем, что его можно перепланировать без лишних хлопот.

Просмотры: 13,312

В этом году у Павла и Кристины Исаевых два значимых события: покупка своей собственной квартирыи рождение ребенка. Обустройством квартиры занимается Кристина. Именно она подала заявку на участие в конкурсе компании СУ-155 и выиграла ремонт в программе «Чистая работа!»

До рождения малыша остался всего месяц, а у молодой семьи до сих пор нет полноценной кухни. Мы решили подарить им такое место и главное – успеть сделать ремонт к выписке Кристины из роддома!

Просмотры: 5,409

Семья Крамор – это мама, папа и их сын Миша.Много лет они ютились в крошечной однокомнатной квартире, и совсем недавно приобрели большую трехкомнатную- в городе Балашихе.Дом- серии и-155н, построенный группой компаний су-155 –довольно надежное и стабильное жилье эконом-класса на российском рынке.

Просмотры: 5,415

Семья Безбородовых- это папа Павел, мама Юлианна, их дети –Ева и Коля, кот Марс и кошка Маня. Безбородовы купили квартиру в Подмосковной Балашихе, в доме серии ИП 46С, построенном группой компаний СУ-155. Это довольно стабильное жилье экономкласса на российском строительном рынке. Комната, отведённая под детскую — 18,5 квадратных метров. Но как её обустроить для брата и сестры — родители не представляют! Интересы у детей абсолютно разные. Коля ходит в детский сад, любит мастерить и смотреть познавательные программы. Еве — 11.

Просмотры: 6,108

Александр Гизи — по специальности военный переводчик — воспитывает двух дочерей и руководит компанией по образованию за рубежом! Сам папа владеет английским и арабским, увлекается хоккеем, и обожает играть с детьми в настольные игры. Старшая дочь – Арина – учит английский язык и увлекается фотографией, а младшая – Александра – осваивает французский, знает все о динозаврах и великолепно рисует!

Просмотры: 5,760

Настя Молчанова занимается художественной гимнастикой 7 лет из своих неполных одиннадцати. Конечно же, мама хочет видеть свою дочь чемпионкой. Сейчас девочка – бронзовый призер первенства Москвы, и конечно, у нее все впереди. Галина отдала дочке лучшую комнату в квартире – с лоджией. Но, к сожалению, планировка помещения – совершенно неудачная, комната вытянутая и темная. А ведь ребенок мечтает о том, чтобы было место, где можно было бы заниматься своим любимым делом – тренироваться, танцевать и устраивать посиделки с подружками.

Просмотры: 4,519

Авдей и Анастасия живут и работают в Подмосковье. Именно здесь им удается сочетать любимое хобби и профессию – молодые люди увлекаются фотографией. Авдей и Настя – работают фотографами в журналах. Но больше всего им нравится такое забытое ныне искусство, как натурная фотография. Именно вне большого города наши герои занимаются творчеством. Жаль только, что в их поселке нет моря: молодые люди одержимы идеей совершить кругосветное плавание и запечатлеть на фото изменчивую морскую стихию.

Наши герои — Супруги Артем и Светлана Корзины, — экономисты, работают в Москве, в одной компании. Новый дом супругов находится в нескольких километрах от Москвы. Дом — взят в кредит, а хочется, чтобы все комнаты были красивые и особенные. В тайне от мужа, Светлана написала заявку в «Чистую работу» и попросила отремонтировать самую важную комнату в доме — спальню. Центральное место в спальне героев занимает необыкновенная кровать, сделанная в «Торис» по индивидуальному дизайну. Двусторонний ортопедический матрас с роскошной стежкой «РОЯЛ» также изготовлен в компании «Торис».

Бухта Робинзона. 2012-10-20

Космические корабли, самолёты, динозавры — вот лишь часть увлечений юного героя «Чистой работы»! Для мальчика, который искренне верит в чудеса, умеет мечтать и хочет собственную комнату, где было бы все-все-все, дизайнер программы придумал необыкновенный интерьер. В новой детской разместился необитаемый остров, на который только что приземлился аэростат юного путешественника.

Помогите решить квартирный вопрос с родственниками., Нижний Новгород | вопрос №1558792 от 17.03.2022

В 2007 г. была продана квартира после смерти мамы (в другом городе), квартира была приватизирована на маму, старшую сестру и меня. Брат в наследывании официально не участвовал, была личная договорённость с ним по отдаче денег. Продажей занималась старшая сестра, я ей оформляла доверенность. После продажи сестра приняла решение поделить деньги следующим образом: мне намного большая часть для приобретения жилья, брату была передана 1/3 от маминой части, оставшееся ей (примерно также как и брату). Документально результат деления нигде не записан, также как и передача денег нигде не отмечена. Я вложила деньги в долевое строительство.

В 2010 г. сестра посчитала, что тогда она не правильно приняла решение по делению денег с продажи квартиры и теперь настоятельно требует их возвращения, грозится подать в суд. Аппирирует она тем, что тогда при продаже она была после родов (ребёнку уже был год) и соответственно была неадекватна, что это может подтвердить психолог к которому она ходила; также она утверждает, что мои слёзы по телефону (когда она принимала решение по делению денег с продажи) были манипуляцией с моей стороны; недавно она сказала, что в детстве у неё было насилие над ней и что после по жизни она неадекватно реагирует (пытается защитить беззащитных в ущерб себе) на определённые проявления людей (н-р, слёзы) и что это подтвердит любой эксперт. Также она придумала и начала этим угрожать, что типа когда мне передавались деньги её мужем, он выступал в качестве поручителя, чтобы я включила её в часть квартиры по долевому строительству. Я лично понимаю, что когда человек участвует в приобретении, пусть даже части квартиры, то он хотя бы оставляет доверенность на ведение дел от его лица и строго через кого-то следит чтоб он был прописан в договоре. Она меня убеждает, что так как она была на тот момент в другом городе для завершения сделки по продаже, то она сможет оспорить в суде этот момент и убедить всех, что я её не прописала в договоре на приобретение квартиры.

По совести я ей согласилась отдать часть денег, но по-месячно. Её этот вариант не устраивает, она требует всё сразу.

Меня она убеждает, что консультировалась с адвокатами, которые ей сказали, что дело выиграшное и что она вообще может отсудить у меня часть квартиры в долевом строительстве.

Я была прописана у неё в московской квартире, но недавно я выписалась в никуда, т.к. она сказала, что если я выпишусь сама, то она не будет открывать дело в суде. Я сейчас беременная, скоро роды, давлению с её стороны поддаюсь легко.

Ещё хочу отметить, что когда выписывалась, обратила внимание, что она почему-то не числилась в лицевом счёте прописанной, был отмечен её бывший муж и дочь. Может это её какой-то хитрый ход для суда?

Помогите, пожалуйста разобраться, я вся запуталась! Чего она действительно может добиться? Можно ли мне спокойно и уверенно не обращать на её требования и угрозы внимания?

Спасибо.

Льготы для полицейских предлагают расширить

  © Киселев Сергей / АГН Москва

Нуждающиеся в жилье сотрудники и пенсионеры органов внутренних дел предлагают дать право выбора: получать единовременную выплату или готовую квартиру. Законопроект, регулирующий этот вопрос, Правительство внесло на рассмотрение Госдумы 5 августа. Материальная помощь и доплата за коронавирус, дополнительные отпуска, бесплатные лекарства и проезд в транспорте — «Парламентская газета» вспомнила, какие льготы и социальные гарантии предоставляются стражам порядка.

Квартира или деньги на квартиру

По действующему законодательству те, кто проработал в системе МВД более 10 лет, имеют право получить единовременную выплату на покупку жилья при соблюдении ряда условий — отсутствие в собственности семьи жилплощади более 15 квадратных метров, проживание в коммунальной квартире и другие. Получить в собственность квартиру могут инвалиды I и II групп, если получили повреждение здоровья в связи с выполнением служебных обязанностей.

Согласно предлагаемому законопроекту, сотрудники и пенсионеры системы МВД смогут сами выбрать, что им получить — готовую квартиру или единовременную выплату.

«Все, кто выбрал своей профессией охрану правопорядка, работают в тяжёлых условиях. Каждый день проявляют самоотверженность, рискуют своими жизнями. И сегодняшние решения помогут им и их семьям чувствовать себя более защищёнными», — сказал на заседании Правительства 30 июля Михаил Мишустин.

Сотрудники и пенсионеры, принятые на учёт в качестве нуждающихся в жилье до 1 марта 2005 года, могут получить квадратные метры по договору социального найма. Квартиры будут предоставляться по месту жительства или по согласию в населённых пунктах, расположенных в пределах территории соответствующего региона. При отсутствии свободных помещений жильё могут предоставить в других регионах, но тоже с согласия гражданина. За пенсионерами, имеющими стаж службы не менее 25 лет и состоящими на учёте на выплату, право пользования служебными квартирами будет сохраняться до момента получения собственного жилья.

В Госдуме инициативу Правительства готовы поддержать и называют её прорывной. «У военнослужащих Минобороны есть право выбора, теперь оно будет и у полицейских. Это позволит сотрудникам профессионально работать, не думая постоянно о завтрашнем дне», — сказал «Парламентской газете» зампред думского Комитета по безопасности и противодействию коррупции Анатолий Выборный.

Семь окладов к пенсии

Сейчас, по словам Анатолия Выборного, в жилищном фонде МВД нет достаточного запаса квадратных метров, а текучесть кадров в полиции высокая — почти везде на службу требуются сотрудники. Квартиры для стражей порядка могут выделять из регионального фонда. «Но у властей на местах существует своя очередь из тех, кого они обязаны обеспечить жильём — сироты, переселенцы из аварийного фонда», — констатировал зампред Комитета Госдумы по безопасности.

Возможность быстрее решить квартирный вопрос вместе с другими льготами повысит престиж службы в полиции, уверен депутат. Сегодня сотрудники внутренних дел имеют право на дополнительные выплаты в составе денежного довольствия, ежегодную материальную помощь, увеличенный основной отпуск и дополнительные оплачиваемые отпуска, бесплатное обеспечение лекарствами, бесплатный проезд и другие гарантии. Льготные условия зафиксированы в законах о полиции, о социальных гарантиях, предоставляемых полицейским и о пенсионном обеспечении сотрудников органов внутренних дел.

У властей на местах существует своя очередь из тех, кого они обязаны обеспечить жильём — сироты, переселенцы из аварийного фонда.

К основному окладу стражи порядка получают дополнительные выплаты за выслугу лет, за квалификационное звание и за особые условия службы. К последним, например, относится работа с коронавирусными больными и людьми из групп риска. Матпомощь выплачивается и при уходе в отпуск. А при увольнении сотрудник может получить сразу семь окладов, если отдал службе больше 20 лет. Если стаж меньше, то два оклада. А если полицейский уходит со службы по состоянию здоровья, не дослужившись до пенсии, то ему будут платить зарплату ещё год.

Отпуск стражей порядка — 30 дней, а на Крайнем Севере — 45 дней, причём выходные и праздники не учитываются. Кроме того, за работу во вредных условиях и ненормированный служебный день можно получить ещё от пяти до пятнадцати дней отдыха. Сотруднику оплатят дорогу в ведомственный санаторий, а если он трудится в условиях неблагоприятного климата или экологии, то и в любую точку страну.

Детям — приоритет

Лечиться сотрудники полиции могут в ведомственных поликлиниках, а назначенные врачом лекарства и медицинские изделия им должны предоставлять бесплатно, в том числе стоматологические протезы, но только не из драгметаллов или керамики. При выслуге больше 20 лет появляется ещё одна привилегия: возможность покупать путёвки в санаторий за половину стоимости. Жизнь и здоровье сотрудника полиции застрахованы государством. Если на службе он получит травму, из-за которой станет инвалидом, то будет получать ежемесячную компенсацию.

«В служебных целях» полицейским предоставляется проездной на все виды транспорта, кроме такси. Дети стражей порядка могут без очереди попасть в лагеря, детские сады и школы по месту жительства, имеют приоритет при зачислении в кадетские корпуса, а с этого года ещё и при поступлении в ведомственные вузы.

Речь идёт именно о преимущественном праве, объяснил при рассмотрении проекта председатель Комитета Госдумы по информационной политике, информтехнологиям и связи Александр Хинштейн. «Это означает, что, если ребёнок успешно сдаёт экзамены в вуз, находящийся в ведении МВД и Росгвардии, в ситуации, когда там на одно место претендуют два абитуриента, имеющие одинаковый балл, приоритет отдаётся ребёнку из семьи сотрудника органов внутренних дел или Росгвардии, или ветерану этих органов», — сказал депутат.

О Петербурге — Квартирный вопрос плюс приватизация. «Амбициозные проекты» в градостроительстве. «Скульптурное» направление благоустройства. Вклад крупного бизнеса в возрождение культуры. Часть I

Накануне приватизации (1993 г.) Петербург являлся столицей коммуналок. Точное их количество теперь уже не установить, т.к. статистика по этому поводу долгое время почему-то считалась секретной и не предоставлялась для исследований. Специалисты в этом вопросе называют показатель: 40 % от всего жилого фонда. При этом не ясно 40 % от чего конкретно — квадратных метров, количества коммунальных квартир, домов, в которых есть такие «родимые пятна социализма» или от чего-то ещё? Достоверно известно другое: в центре в коммуналках в этот период проживало 80 % населения города. При этом тысяч пять домов в «старом» Петербурге вообще лежали почти в руинах. В этой ситуации объявленная вдруг приватизация (частная собственность на объекты недвижимости) исправно катализировала «Великое расселение», которое происходило в городе на протяжении 1990-х.

К очередям на квартиру добавляются очереди на приватизацию. Приватизировать разрешается за деньги или бесплатно. Мгновенно выходят из подполья гонимые при советской власти маклеры, как грибы после дождя растут риэлторские фирмы. Первое агентство недвижимости в Петербурге — «Дом Плюс» появилось в 1991 г. (в 1998 г. оно прекратило своё существование).
На 1996 г. (по свидетельству тогдашнего руководителя Управления по связям с общественностью Жилищного Комитета мэрии Санкт-Петербурга А.Д. Беспалова) в городе осталось 13 % коммунальных квартир. Опять же 13 % от чего (метража, количества квартир, домов) — не известно.

Когда начался глобальный исход из общественных ульев и превращение их в личные гнёзда, первой была полностью расселена по фасаду Таврическая улица (Слуцкого). Новыми жильцами этой наиболее модной в 1990-е гг. питерской авеню стали чиновники, имевшие дела с бизнесменами, и бизнесмены, имевшие дела с чиновниками, — суммарно составляющие олигархию.
Квартиры, размер которых начинался от 150-180 кв. м (как, например, великолепные дома начала века на Каменноостровском проспекте) в 1990-е ещё пугали сложностью расселения. В 2000-е гг. ситуация переменилась — появились богачи, которым стало по карману «вычистить» и центр. Именно это обстоятельство позволило впоследствии формировать в таких домах наиболее однородный состав новых владельцев. (Нынче застать убедительно-красочный сюжет о густонаселённой коммуналке, обычный для ранних 1990-х, когда в одной квартире у камина девочка играет на флейте, в прихожей гоняют мяч старик с собакой, сынишка надзирательницы «Крестов» пугается гипсовых ушастых рыб на потолке, а рыжая повариха «в бигудях» кипятит в кастрюле бельё и сообщает редкие гадости про всех вышеперечисленных, — уже вряд ли удастся. Там, где некогда кипели коммунальные страсти, восстановлены дубовые арки, с рыбьих ушей снята лапша масляной краски, а консьерж кланяется бизнесмену с оперной фамилией).

Новых стройплощадок в начале 1990-х в Петербурге не появилось, но стартовал социальный передел старых районов — каждый из них отрабатывал свою версию социального равенства. Однако взгляды на то, каким должно быть хорошее жильё, быстро менялись. Так, иссяк ажиотаж по поводу «Чёрной речки», «центра», моды на сталинский домострой на Московском проспекте и объединение квартир (когда богатые эпохи малиновых пиджаков и ликёра «Амаретто» скупали квартиры пачками и объединяли их по горизонтали и вертикали, пока дело не упиралось в какой-нибудь швеллер, на котором, как оказывалось, стоял весь дом). Постепенно новосёлы с деньгами пришли к необходимости не приватизации квартир, как таковой, а к созданию кондоминиумов (товариществ собственников жилья).

Побочным эффектом приватизации стало появление (не только в Петербурге, но и по всей стране) категории лиц без определённого места жительства (БОМЖей) — людей, нередко сильно пьющих, лишившихся какого бы то ни было жилья вследствие махинаций недобросовестных дельцов и агентств. Квадратные метры сделались ходовым товаром, а торговля ими — очень прибыльным занятием. (При этом рынок недвижимости до сих пор остаётся одним из наиболее диких рынков в постсоветской России). Обман воспринимается, как синоним бизнеса, когда от риска быть «кинутым» не застрахован никто. Убийство с целью отъёма квартиры прочно входит в криминальную хронику и сюжеты телесериалов.

 

Текст подготовила Анна Тирле

 

Нет простого решения кризиса доступного жилья

Себастьян Коррадино, главный исполнительный директор,  Archway Communities .

гетти

Хотя жилье является основной потребностью человека, доступное жилье становится все труднее получить для многих американцев. Жилье считается «доступным», если оно потребляет менее 30% от общего дохода домохозяйства. Почти половина из 43 миллионов домохозяйств-арендаторов в США.S. обременены жилищными расходами, то есть они тратят более 30% своего дохода на жилье. Арендаторы, обремененные большими расходами, тратят более половины своего дохода на жилье.

Отсутствие надлежащего доступного жилья имеет множество негативных последствий для сообществ. Семьи, обремененные жилищными расходами, испытывают больший стресс, связанный с продовольственной безопасностью, медицинским обслуживанием, выходом на пенсию, транспортом и общей социальной стабильностью. Кроме того, отсутствие доступного жилья в непосредственной близости от центров занятости приводит к увеличению трафика и негативному воздействию на окружающую среду.Среди прочего, это усугубляет разрастание и создает недостаток разнообразия в наших сообществах.

Проблемы с поставками

Диалог о доступном жилье часто, как и должно быть, строится вокруг предложения. По оценкам Национальной жилищной коалиции с низким доходом, нехватка арендных единиц, доступных для домохозяйств с очень низким доходом, составляет 6,8 миллиона единиц. При наших нынешних темпах производства — примерно 110 000 единиц в год — предложение никогда не будет соответствовать спросу.

Низкий доход, правила землепользования и отношение «Не на моем заднем дворе» Вклад

Итак, что в первую очередь вызывает нехватку доступного жилья? Местные правила землепользования и стоимость являются ключевыми факторами. В слишком многих сообществах местное зонирование и связанные с ним законы (такие как ограничения роста или ограничения плотности) затрудняют или делают невозможным ориентироваться в местном ландшафте и обеспечивать плотность, необходимую для реализации проекта доступной квартиры.

Некоторые из них являются преднамеренными и обусловлены НИМБИизмом, но некоторые из этих недостатков являются случайными, вызванными загадочными правилами землепользования.В результате ограничивается создание большего количества жилья, доступного или нет. Но даже если бы сообщества были более открыты для доступного жилья, не было бы адекватной финансовой поддержки, необходимой для компенсации поддержки производства в той мере, в какой это необходимо для обеспечения необходимой доступности. Просто не хватает федеральных налоговых льгот на доступное жилье и других ресурсов для удовлетворения спроса.

Что стимулирует спрос на доступное жилье?

Помимо сосредоточения внимания на проблеме предложения, кризис доступного жилья не будет решен без внимания к спросу.Почему так много домохозяйств не могут позволить себе жилье по рыночным ценам? Почему 20 миллионов (в основном малообеспеченных) домохозяйств-арендаторов несут бремя расходов на жилье?

Частично это связано с перераспределением богатства и доходов за последние 40 лет или около того, а также с сокращением среднего класса. Сегодня большая доля совокупного дохода страны приходится на домохозяйства с более высокими доходами, в то время как доля домохозяйств со средним и низким доходом снижается. Фактически, согласно выводам Pew Research, «доля взрослых американцев, проживающих в семьях со средним уровнем дохода, снизилась с 61% в 1971 году до 51% в 2019 году.»

Это изменение дохода (и связанного с ним богатства) фактически сократило количество домохозяйств, которые в противном случае могли бы позволить себе арендную плату по рыночным ставкам, и тем самым усугубляет проблему доступного жилья за счет увеличения спроса.

Реальная возможность решить проблему доступного жилья: изменения в местной политике

В дополнение к выбору федеральной политики — в первую очередь налоговой — которая усугубила перераспределение богатства за последние 40 лет, местные правила землепользования продолжают сдерживать развитие доступного жилья.Администрация Байдена предлагает значительные ресурсы на жилье в резолюции о бюджете на 2022 год. Большая часть этого сосредоточена на увеличении предложения за счет выделения дополнительных средств для поддержки строительства и сохранения доступного жилья, как многоквартирных, так и односемейных домов.

Эта приверженность доступному жилью имеет важное значение и, несомненно, увеличит предложение. Но если администрация Байдена не сможет решить проблему регрессивной федеральной налоговой политики и других мер по перераспределению богатства в пользу низших и средних классов, проблема растущего спроса сохранится.Местные юрисдикции уязвимы для громких меньшинств, которые выступают против доступного жилья. Администрация Байдена надеется решить проблемы местной оппозиции, выделив средства, чтобы помочь сообществам реформировать законы о зонировании, чтобы уменьшить барьеры для производства.

Тем не менее, местная политика не так легко сдастся в руки федерального правительства. NIMBYism — мощная сила, которая доказала свою устойчивость к изменениям, и если федеральное правительство не пригрозит отказать в финансировании муниципалитетам, препятствующим развитию, ситуация вряд ли изменится.

Что могут сделать местные деловые и политические лидеры для решения этой проблемы?

На местном уровне деловые и политические лидеры каждый день борются с жилищными проблемами. Сезонным предприятиям приходится каждый год искать жилье для своих сотрудников. Например, в Колорадо, где базируется моя организация, некоторые летние рабочие остаются в групповых кемпингах из-за отсутствия доступного сезонного жилья. В то же время многие круглогодичные работники в районах с более высокими затратами переезжают дальше от работы в поисках достойного доступного жилья.

Что могут сделать местные деловые и политические лидеры для решения этой растущей проблемы? Во-первых, они могут возглавить усилия по устранению местных барьеров на пути к доступному жилью. Это будет включать:

1. Помощь местным лидерам в понимании того, что более доступное жилье приносит пользу обществу. Соединение жилья с экономической жизнеспособностью сообщества не является сложной задачей, но такое соединение осуществляется недостаточно часто.

2. Пропаганда более высокой плотности застройки.

3.Выступая, когда предоставляется возможность публично поддержать усилия по доступному жилью.

Сводка

Мы знаем, что обеспечение достаточного количества жилья является постоянной проблемой. По сегодняшним оценкам, существует нехватка почти 7 миллионов арендных единиц, доступных для семей с низкими доходами, и нехватка предложения жилья для одной семьи примерно на 3,8 миллиона единиц. Маловероятно, что темпы производства удовлетворят спрос на доступные арендные единицы, даже с учетом дополнительных ресурсов, предложенных администрацией Байдена.Придется также преодолевать сопротивление строительству доступного жилья на местном уровне, и в этом должны участвовать отдельные лидеры бизнеса.

Кроме того, проблемы, связанные со спросом, необходимо учитывать и решать с помощью федеральной политики, направленной на сокращение разрыва в уровне благосостояния и предоставление большего дохода потенциальным арендаторам, чтобы помочь им позволить себе жилье, в котором они нуждаются.


Совет по некоммерческим организациям Forbes — это организация, доступная только по приглашению для руководителей успешных некоммерческих организаций. Имею ли я право?


Проблема | National Low Income Housing Coalition


Рекордное количество семей не может позволить себе приличное место, которое можно было бы назвать домом:

  • На национальном уровне не хватает более 7 миллионов доступного жилья для 10,8 миллиона жителей нашей страны плюс семьи с крайне низким доходом . View The Gap
  • Ни в одном штате или округе арендатор, работающий полный рабочий день и получающий минимальную заработную плату, не может позволить себе квартиру с двумя спальнями. Посмотреть карту «Недоступно»
  • Семьдесят процентов всех семей с крайне низким доходом несут серьезное бремя расходов, выплачивая более половины своего дохода за аренду жилья.

Это проблема! Каждое государство и каждое сообщество затронуты. У семьи мало вариантов. С каждым годом нехватка усугубляется; и именно поэтому в нашей стране люди бездомны и почему семьи изо всех сил пытаются оплатить продукты и визиты к врачу.

Почему это важно:

Жилье является ключом к сокращению межпоколенческой бедности и повышению экономической мобильности. Исследования показывают, что расширение доступа к доступному жилью является наиболее рентабельной стратегией сокращения детской бедности и повышения экономической мобильности в Соединенных Штатах.Экономист из Стэнфорда Радж Четти обнаружил, что дети, переехавшие в районы с более низким уровнем бедности, увидели, что их заработок во взрослом возрасте увеличился примерно на 31%, у них увеличилась вероятность жить в более благополучных районах во взрослом возрасте и снизилась вероятность того, что они станут родителями-одиночками. Кроме того, дети, живущие в стабильных и доступных домах, с большей вероятностью будут успешны в школе и имеют больше возможностей учиться в классе и за его пределами.

Расширение доступа к доступному жилью способствует экономическому росту.Исследования показывают, что нехватка доступного жилья обходится американской экономике примерно в 2 триллиона долларов в год из-за снижения заработной платы и производительности. Без доступного жилья семьи имеют ограниченные возможности для увеличения доходов, что приводит к замедлению роста ВВП. Фактически, по оценкам исследователей, рост ВВП в период с 1964 по 2009 год был бы на 13,5% выше, если бы у семей был лучший доступ к доступному жилью. Это привело бы к увеличению дохода на 1,7 триллиона долларов, или на 8 775 долларов дополнительной заработной платы на одного работника.Более того, каждый доллар, вложенный в доступное жилье, стимулирует местную экономику за счет использования государственных и частных ресурсов для получения дохода, включая доходы резидентов и дополнительные местные налоговые поступления, а также способствует созданию и сохранению рабочих мест.

Четыре причины, по которым увеличение количества государственного жилья не является решением проблемы доступности

В связи с тем, что избранный президент Джо Байден вот-вот вступит в должность, поддерживаемый демократическим контролем как в Палате представителей, так и в Сенате, левые умники и активисты составляют списки пожеланий для нового законодательства по множеству вопросов и политических арен.

Корпус большой. Недавняя идея, которая привлекает внимание активистов жилищного строительства и некоторых законодателей, состоит в том, чтобы отменить поправку Faircloth, запрещающую новое строительство государственного жилья. Для малообеспеченных семей борьба за достойное, стабильное жилье была актуальной проблемой задолго до пандемии COVID-19. Обеспечение большей жилищной поддержки должно быть приоритетом для новой администрации.

Однако ожидать, что местные органы жилищного хозяйства разработают крупные портфели государственного жилья, не является эффективным решением.А сосредоточение дебатов на поправке Faircloth — отвлекающий маневр — политическое отвлечение внимания от более ощутимых препятствий на пути к дешевому жилью.

Ниже приведены четыре причины, по которым строительство большего количества государственного жилья не является панацеей от жилищных проблем страны, а также идеи более эффективных решений, которые защитники могут продвигать в ближайшие месяцы.

Наличие земли и местное зонирование являются основными препятствиями для получения субсидируемого жилья

Строительство субсидируемого жилья — или, если уж на то пошло, арендного жилья по рыночным ценам — является незаконным в большинстве частей США.S. Местные законы о зонировании запрещают строительство строений, отличных от отдельных домов на одну семью, на большей части земель в городах и пригородах.

Отмена Поправки Faircloth не решает эту проблему. И это не новая проблема: государственное жилье, построенное с 1950-х по 1970-е годы, в основном строилось в бедных, расово сегрегированных районах, потому что именно там государственные учреждения могли приобретать землю — и где белые избиратели из среднего класса не протестовали слишком яростно.

Место, где живут люди, и особенно место, где растут дети, имеет решающее значение для долгосрочного благополучия, включая ожидаемую продолжительность жизни, здоровье и доход.В отсутствие какого-либо серьезного плана по легализации квартир в богатых районах предложения по строительству большего количества государственного жилья только усугубят расовую и экономическую сегрегацию — во вред малообеспеченным семьям.

Государственные учреждения не предназначены для застройщиков

В предложениях «правительству» по строительству государственного жилья часто неясно, какое агентство или ведомство они имеют в виду. Хотя финансирование государственного жилья осуществляется на федеральном уровне, недвижимостью управляют более 3300 местных органов жилищного хозяйства по всей стране.И у большинства из них нет недавнего опыта в новом строительстве — долгое, сложное и рискованное дело даже при самых благоприятных обстоятельствах. Государственные агентства также действуют в соответствии с более жесткими правилами и процессами, чем компании частного сектора; например, потребности в закупках и рабочей силе, которые значительно усложняют и удорожают строительство.

Сегодня почти все новое субсидируемое жилье строится и управляется специализированными некоммерческими или коммерческими застройщиками. Таким образом, несмотря на эти призывы к «правительству» строить больше жилья, у большинства жилищных властей нет ни возможностей, ни желания заниматься новыми строительными проектами.

Высококачественное субсидируемое жилье требует долгосрочных обязательств, а не кратковременного флирта

Любой домовладелец знает, что поддержание дома в хорошем состоянии требует постоянных вложений времени и денег. В этом смысле большинство существующих объектов государственного жилья десятилетиями медленно приходят в упадок из-за повреждения водой, плесени, заражения паразитами и старения механических систем. В 2017 году министр жилищного строительства и городского развития (HUD) Бен Карсон, как известно, попал в ловушку неисправного лифта во время посещения высотного проекта в Майами.Имея это в виду, зачем жилищным властям подписываться на строительство большего количества квартир, когда они уже сталкиваются с огромными задолженностями по ремонту и недостатком капитальных средств?

История финансирования инфраструктуры федеральным правительством похожа на родителей, которые покупают своему 16-летнему ребенку новую машину, а затем отказываются скинуться на страховку, бензин или ремонт. (См. также: неудовлетворенные потребности в капитале для дорог, мостов и метро.)

Писатель Ной Смит недавно предложил, чтобы США приняли модель государственного жилья, как в Сингапуре, где правительство строит квартиры, а затем продает их домохозяйствам по низким ценам.Но даже это не решает проблему, а просто перекладывает бремя будущих расходов на содержание на домохозяйства — проблема, знакомая сегодня многим малообеспеченным домовладельцам в США.

Другие виды жилищных субсидий дают налогоплательщикам больше прибыли

Строительство нового жилья обходится дорого, особенно в приморских городских районах, где проблема доступности стоит наиболее остро. Строительство субсидируемого жилья, как это ни парадоксально, дороже, чем жилье по рыночным ценам, из-за сложности сбора финансирования.Новое строительство также идет медленно: строительство субсидируемых квартир на жестко регулируемых рынках может занять десятилетие или больше.

Если цель федеральных политиков состоит в том, чтобы помочь как можно большему количеству домохозяйств с низкими доходами, то стратегия нового государственного жилья, возможно, является наименее эффективным путем. Увеличение средств на жилищные ваучеры или на приобретение и ремонт существующих квартир через Национальный трастовый фонд жилищного строительства растянет доллары субсидий, чтобы быстрее охватить гораздо больше домохозяйств, и часто в районах с более высокими возможностями.Укрепление долгосрочной физической и финансовой жизнеспособности существующей субсидируемой недвижимости — например, с помощью программы демонстрации помощи в аренде (RAD) HUD — также было бы более рентабельным, чем новое строительство.

Таким образом, помощь семьям с низким доходом в получении доступа к качественному, стабильному и доступному жилью в перспективных районах должна стать целью новой администрации Байдена и нового Конгресса. Но строительство большего количества государственного жилья — неверный путь к достижению этой цели.

государственных жилищных субсидий | Государственные жилищные субсидии на бесплатные деньги

Жилищные субсидии предоставляют семьям с низким доходом альтернативу для получения средств, необходимых для приобретения жилья. Это может быть покупка дома, покупка сдаваемой в аренду недвижимости для получения дохода от жилья, капитальный ремонт существующей собственности или получение помощи в случае опасности потери вашего дома из-за потери права выкупа. Одним из основных источников этого финансирования является федеральное правительство, которое предлагает программы грантов в рамках совместной инициативы Университета США.S. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) и традиционные кредиторы, такие как банки. Даже если банк отказал вам в выдаче ипотечного кредита, вы все равно можете претендовать на один из жилищных грантов, предоставляемых в рамках этой программы.

В дополнение к фактическим государственным жилищным субсидиям предлагается помощь в виде кредитов под низкие проценты и финансирования первоначального взноса, чтобы помочь семьям, у которых иначе не было бы средств, чтобы стать домовладельцами. Эти федеральные жилищные программы являются крупнейшим источником жилищных субсидий, но они не единственные — многие штаты также предлагают различные виды программ субсидий для семей с низким и средним доходом, представителей меньшинств, а некоторые из них предназначены специально для домовладельцев-женщин. .

Как действуют государственные жилищные субсидии?

В первую очередь при поиске государственных субсидий следует обращаться на веб-сайт Департамента жилищного строительства и городского развития. Там вы увидите, сколько денег в настоящее время есть у правительства для финансирования различных предлагаемых программ, а также найдете подробное описание каждой программы. Могут быть значительные различия в сумме финансирования, доступного для той или иной программы из года в год, поэтому всегда стоит периодически проверять, не выделяются ли дополнительные средства.Эти гранты — это буквально бесплатные деньги от правительства, которые вам не придется возвращать, поэтому, если вы соответствуете требованиям, это может стать событием, которое изменит финансовую жизнь для вас и вашей семьи.

Кто имеет право на получение государственных жилищных субсидий?

Как упоминалось ранее, программы грантов в первую очередь предназначены для семей с низким доходом, которые могут быть не одобрены банком для финансирования, и среди этой группы возможны самые разные обстоятельства. Право на участие могут иметь как новые домовладельцы, так и бывшие домовладельцы, и размер семьи не имеет значения — заявители могут быть одинокими, состоящими в браке или состоящими в браке с детьми.Право на участие не зависит от кредитного рейтинга или кредитной истории, поэтому лица с менее чем блестящим финансовым прошлым не обязательно исключаются из рассмотрения.

Какие виды жилищных субсидий доступны?

Доступен широкий выбор жилищных грантов, и их можно организовать буквально в любом месте страны, независимо от того, хотите ли вы приобрести недвижимость в городской или сельской местности. Гранты доступны для покупки в сообществах пожилых людей, мобильных или промышленных домашних парках, многоквартирных домах или парках транспортных средств для отдыха.Есть ряд грантов, доступных для покупки коммерческой недвижимости, для развития земли и для проектов по аренде жилья. Дом, который вы надеетесь купить, может быть либо новостройкой, либо существующим домом с долгой историей в данном районе.

На какие другие цели можно использовать жилищные субсидии?

Несмотря на то, что покупка дома является наиболее популярной причиной для подачи заявки на жилищную субсидию, она, безусловно, не единственная. Некоторые гранты присуждаются за полную реконструкцию домашней системы отопления или охлаждения или за установку новой печи взамен изношенной старой.Некоторым старым домам, которые были построены до того, как вступили в силу действующие стандарты изоляции, электропроводки, водопровода или кровли, может потребоваться капитальный ремонт, чтобы сделать их более пригодными для проживания и более энергоэффективными.

В прошлом заявители также запрашивали жилищные субсидии для использования в ремонте своего жилья после стихийных бедствий, таких как наводнения, торнадо и ураганы. В таких ситуациях иногда необходимо полностью перестроить или приступить к капитальному ремонту, чтобы дом снова стал пригодным для жилья.Традиционно применялось очень мало ограничений в отношении того, как должны использоваться средства жилищных субсидий, поэтому большинство проектов по ремонту домов являются честной игрой.

Суть государственных субсидий

Конечно, не каждый может претендовать на одну из этих жилищных субсидий, предлагаемых федеральным правительством, но вы никогда не узнаете, делаете ли вы это лично, если не попробуете. Если вам нужна помощь в поиске гранта, соответствующего вашим обстоятельствам, есть даже агентства, которые предоставляют такого рода помощь, и они помогут вам найти идеальный грант, а затем помогут подать заявку на него, чтобы максимизировать ваши шансы на одобрение.

40% против бесплатного жилья для малоимущих, даже если это экономит деньги налогоплательщиков

Одна из самых больших проблем, которая ставит в тупик защитников социальных пособий, заключается в том, что во многих ситуациях предоставление поддерживающих социальных услуг экономит деньги налогоплательщиков. Например, многочисленные исследования показали, что обеспечение бездомных жильем обходится общинам меньше, чем цена, которую приходится полагаться на правоохранительные органы для контроля за поведением бездомных.

Если предоставление услуг сообществам с низким доходом приносит пользу людям с любым уровнем дохода, что мешает этому?

Мы опросили 1500 американцев, чтобы узнать больше об отношении среднего человека к бесплатным социальным ресурсам.Вот что мы узнали:

  • Двое из пяти человек против предоставления жилья малоимущим, независимо от того, экономит ли это деньги налогоплательщиков
  • Примерно каждый пятый поддержал бы программу бесплатного жилья, если бы она снизила расходы для налогоплательщиков
  • Более трети уже поддерживают бесплатное жилье независимо от сбережения налогоплательщиков

2 из 5 американцев говорят «нет» независимо от сбережений

Удивительно много 40% респондентов заявили, что они были бы против предоставления бесплатного жилья сообществам с низкими доходами, независимо от того, будут ли экономить налогоплательщики.


Рекомендации Motley Fool Stock Advisor имеют среднюю доходность 618% . За 79 долларов США (или всего 1,52 доллара США в неделю) присоединяйтесь к более чем 1 миллиону участников и не пропустите предстоящие выборы акций. 30-дневная гарантия возврата денег. Зарегистрироваться сейчас

Четверть заявили, что они против «подачек» по любой причине, что свидетельствует о более глубоком непонимании целей и воздействия программ социального обеспечения. В исследовании, проведенном Институтом Катона в 2019 году, 60% людей заявили, что они не думают, что программы социального обеспечения предназначены для того, чтобы вытащить людей из бедности, а вместо этого предназначены для «просто удовлетворения основных потребностей людей, пока они бедны».

На самом деле, исследования показывают, что программы «жилье в первую очередь» невероятно эффективны, помогая людям избавиться от бездомности. В отчете Urban Institute за 2018 год сделан вывод, что среднее время, затрачиваемое на быстрое переселение, составляло всего три месяца, при этом 70% участников успешно получили доступ к постоянному жилью к моменту выхода из программы.

Каждый четвертый говорит, что бесплатное жилье — это несправедливо

Остальные респонденты, выступающие против жилищной программы, сказали, что они против этой идеи, потому что бесплатное жилье для некоторых, а не для всех, «несправедливо».

Этот ответ предполагает, что многие люди не знают, что отсутствие жилья для общин с низким доходом может на самом деле стоить им денег — сценарий, который, по мнению большинства, еще менее «справедлив», чем альтернативный вариант. Анализ, проведенный Комиссией по бездомности Центральной Флориды, показал, что расходы на правоохранительные органы, посещения отделений неотложной помощи и пребывание в тюрьмах для бездомных более чем в три раза превышали стоимость размещения людей без жилья.

Налогоплательщики, которые платят в два или три раза больше, чем им нужно, могут изменить точку зрения тех, кто ставит во главу угла справедливость.

Более половины выступают за бесплатное жилье

С другой стороны, 57% респондентов заявили, что поддерживают программы бесплатного жилья. Более трети заявили, что уже поддерживают эти программы, а оставшиеся 21% заявили, что поддержат эти программы, если они будут эффективно реализованы для экономии денег налогоплательщиков.

Эти данные свидетельствуют о том, что почти 60% уже зарегистрированы на борту, и препятствия, стоящие на пути защитников жилищного строительства, могут быть меньше, чем считалось ранее.

Заключительное слово

Более подробная информация о взглядах людей на различные государственные программы может помочь законодателям разработать более эффективную политику, а избирателям уточнить свою позицию по вопросам.Эти результаты опроса показывают, что стоимость не является основным препятствием на пути большей поддержки программ социального обеспечения, таких как жилье для малоимущих. Вместо этого распространенное непонимание эффективности таких программ неправильно повлияло на мнение многих людей по этой теме.

Все, что вам нужно знать о дебатах о доступном жилье

Что такое доступное жилье?

Жилищная политика является одним из основных вопросов, которыми занимаются органы местного самоуправления.Он включает в себя несколько пересекающихся проблем. Обеспечение достойного жилья для всех является важным общим приоритетом. Люди также заинтересованы в том, чтобы экономическое разнообразие существовало в конкретных городах, мегаполисах или районах. И последнее, но не менее важное: существует заинтересованность в поддержании определенных сообществ и общественных связей без необоснованного перемещения людей.

Во многих регионах дефицит доступного жилья. Национальная жилищная коалиция с низким доходом ежегодно публикует отчет, показывающий «заработную плату за жилье», которую человек должен зарабатывать полный рабочий день (40 часов в неделю, 52 недели в году), чтобы съемная квартира с двумя спальнями была доступной для населения. официальный государственный стандарт.


Эта жилищная заработная плата больше, чем обычно получают работники с низким доходом. А в некоторых штатах, например в Калифорнии, зарплата на жилье очень высока. Эта проблема особенно серьезна, потому что в среднем наименее доступные города являются также и самыми богатыми, а это означает, что отсутствие доступного жилья может лишать людей хороших возможностей трудоустройства.

У политиков есть множество инструментов для решения проблем, связанных с доступностью жилья, — контроль арендной платы, инклюзивные постановления о зонировании, целевые субсидии, — но экономисты в целом согласны с тем, что единственный всеобъемлющий способ снизить цены — это увеличить предложение жилья, обычно путем изменения правил зонирования, чтобы стать более дружелюбным к новому строительству.

Федеральное министерство жилищного строительства и городского развития (HUD) определяет «доступное жилье» как жилье, которое домохозяйство может получить за 30 или менее процентов своего дохода. Но это варьируется от города к городу.

Например: домохозяйство считается «малодоходным», если его доход составляет менее 80 процентов от медианного дохода в данном районе (это называется средним доходом по региону или AMI). Таким образом, согласно этому определению, жилье считается «доступным» для семей с низким доходом, если его стоимость составляет менее 24 процентов от среднего дохода в этом районе.

Очевидно, что эти точные пороги немного произвольны. В реальном мире тратить 31 процент своего дохода на жилье не особенно обременительно, чем тратить 29 процентов, и разные семьи очень по-разному расположены с точки зрения расходов на уход за детьми, расходы на здравоохранение и другие предметы первой необходимости. Но это официальное определение.

Что не так с официальным определением доступного жилья?

Одна из проблем заключается в том, что многие семьи пытаются сократить расходы на жилье, переезжая дальше от центров занятости.Но это просто увеличивает их транспортные расходы, поэтому простая метрика «доступного жилья» может не отражать всю картину. Центр технологий соседства предлагает более целостный индекс доступности H+T, который учитывает как расходы на жилье, так и на поездки.

Еще одна проблема заключается в том, что концепция среднего дохода по региону (AMI) может преувеличивать доступность жилья в районах с высоким доходом. Например, в столичном районе Вашингтона, округ Колумбия, средний доход составляет 107 500 долларов, а это означает, что семья из трех человек с доходом 48 375 долларов считается «малодоходной» с точки зрения доступности жилья.Это означает, что квартира может считаться доступной для семьи с низким доходом, но при этом находиться далеко за пределами ценового диапазона семьи, живущей за чертой бедности.

Тот факт, что многие домохозяйства с высоким доходом проживают в районе округа Колумбия, не делает волшебным образом дома по средней цене доступными для реальных жителей города с низким доходом. Основывая показатели доступности на местном среднем доходе, AMI подразумевает, что, когда доступность жилья становится настолько удручающей, что люди с низкими доходами уезжают, ваш город фактически увеличил доступность своего жилищного фонда.Поскольку городские районы с самым высоким доходом в Америке часто наименее доступны по цене, это существенное искажение.

Как сделать жилье более доступным?

Существует два основных типа политики, которые могут существенно повлиять на доступность жилья:

  • Во-первых, правительство может напрямую давать деньги или жилье со скидкой малоимущим семьям. Очевидно, что семья, получившая бесплатно жилье, теперь может позволить себе жилье. Точно так же семьи, которые получают больше денег, могут позволить себе более широкий выбор домов.
  • Во-вторых, политики могли бы увеличить количество жилых домов в данной городской агломерации. Этого можно добиться либо путем ослабления ограничений на размеры строящихся зданий, либо путем ослабления ограничений, устанавливающих минимальные размеры отдельных жилых единиц. Города, как правило, имеют ряд правил зонирования, которые искусственно ограничивают предложение жилья.

Правительства и политические активисты часто очень заинтересованы в использовании политики ограничения арендной платы или инклюзивного зонирования для решения вопросов доступности жилья.Но эти инструменты лишь перераспределяют фиксированный запас жилья и не могут реально увеличить количество людей, которые могут позволить себе жить в том или ином месте.

Почему увеличение предложения так важно для доступности?

Любой подход к доступности жилья, который игнорирует сторону предложения, в конечном итоге столкнется с проблемой, знакомой по детской игре «музыкальные стулья»: если домов недостаточно, кто-то должен проиграть.

На нерегулируемом, несубсидируемом рынке в проигрыше останутся люди с наименьшими расходами.Различные меры регулирования или субсидии могут изменить ситуацию и оказать адресную помощь некоторым домохозяйствам. Но во многих районах основной проблемой является высокий спрос на жилье. Технологический бум заставил многих людей захотеть жить в Пало-Альто, но домов не хватает. Обновленная мода на городскую жизнь означает, что многие люди хотят жить на Манхэттене, но квартир не хватает на все. Чтобы жилье стало более доступным, необходимо увеличить предложение домов.

Что такое зонирование?

Термин «зонирование» часто используется в широком смысле для обозначения широкого набора правил, регулирующих использование городских и пригородных земель. Это более строго используется для обозначения того, что также иногда называют «евклидовым зонированием» (в честь деревни Евклида, штат Огайо, а не греческого математика), которое стремится отделить различные виды использования зданий друг от друга.

При евклидовом зонировании данный участок земли отводится под жилые дома, офисные здания, торговые центры, легкую промышленность или что-то еще.Существуют также кодексы зонирования, основанные на форме, которые регулируют форму зданий, а не деятельность, которая происходит внутри них. Как правило, либо евклидово, либо основанное на форме код зонирования будет различать области, где многоквартирные дома разрешены, и где они запрещены.

Другие виды правил могут или не могут рассматриваться как зонирование определенной юрисдикцией. Например, обычно требуется, чтобы в новые строительные проекты включалось определенное минимальное количество парковочных мест, правило, которое часто де-факто ограничивает допустимую плотность.В юрисдикциях также могут быть правила о «занятости участка» (сколько места должно быть оставлено незастроенным и зарезервировано для дворов) или минимальном размере участка. Все эти правила могут ограничивать предложение жилья в районе. Если по закону требуется строить дома на больших участках, в данной области можно построить меньше домов.

Как контроль за арендной платой влияет на доступность жилья?

На первый взгляд, закон о контроле за арендной платой, устанавливающий потолок суммы арендной платы, которую домовладелец может взимать, должен сделать жилье более доступным.Однако экономисты часто учат в Econ 101, что это неправильно. Утверждается, что, делая строительство новых квартир менее прибыльным, законы о контроле за арендной платой извращенно делают жилье менее доступным, делая его дефицитным.

Аргумент Econ 101, безусловно, возможен в теории, но вряд ли он будет существенным фактором в современных Соединенных Штатах. На рынках с наихудшими проблемами доступности обычно зонирование, а не контроль за арендной платой, ограничивает предложение жилья.Массачусетс, например, полностью отменил контроль за арендной платой в 1994 году. Но это не привело к всплеску высотного строительства возле Гарвардской площади — несмотря на рост цен на жилье — по той простой причине, что высотное строительство нарушает кодекс зонирования.

Что такое инклюзивное зонирование?

Постановления об инклюзивном зонировании (IZ) становятся все более популярными мерами доступного жилья в последние годы.

Принцип действия инклюзивного зонирования заключается в том, что определенная доля квартир в новых проектах должна быть выделена для семей с доходом ниже заданного порога (обычно 80% от медианного дохода района) по цене, доступной для такой семьи.Это эффективный инструмент для поддержания экономического разнообразия в быстро развивающемся районе, но его влияние на общую доступность города или мегаполиса неоднозначно.

Когда IZ используется как часть более крупного политического процесса, направленного на увеличение объема строительства, разрешенного в желаемом районе («верхнее зонирование»), это может быть очень мощным инструментом для обеспечения доступности. Но если IZ не сочетается с апзонированием, это оказывает неоднозначное влияние на доступность. Небольшое количество домохозяйств в конечном итоге получит дом, который они иначе не могли бы себе позволить.Но всем остальным останется меньший пул единиц рыночной ставки, на которые можно делать ставки.

Что такое джентрификация?

Разные люди подразумевают разные вещи под «джентрификацией», но, как правило, это относится к процессу, посредством которого люди с более высоким доходом и торговые точки, которые их обслуживают, переезжают в район, в котором ранее доминировали семьи с низким доходом, вычурные богемные типы, иммигранты, люди цвета или их комбинации.

Люди могут оплакивать джентрификацию просто потому, что перемены сами по себе могут вызывать дискомфорт (возможно, ваш любимый районный бар был заменен баром P.Ф. Чанга), но и потому, что они обеспокоены тем, что джентрификация — это процесс, при котором первоначальные жители вытесняются рыночными силами.

Исследования Лэнса Фримана из Колумбийского университета показывают, что смещение на самом деле происходит относительно редко. Текучесть жилья в городских кварталах высока, люди часто уезжают из любого района. В неблагоустроенных районах бедняки уезжают и заменяются другими бедняками. В дворянских кварталах бедняков, которые уезжают, заменяют небедными.Но Фриман обнаружил, что джентрификация мало повлияла на темпы оттока. Тем не менее, даже если перемещение на индивидуальном уровне происходит редко, нет никаких сомнений в том, что широкое распространение джентрификации часто связано с общегородским ростом стоимости жилья и обострением проблем с доступным жильем.

Что такое фильтрация?

Фильтрация в некотором смысле противоположна джентрификации. Как объясняет Томас Бир из Института Брукингса, по мере старения старых структур они обычно «приходят в негодность, устаревают, выходят из моды и «отфильтровываются» в цене.Именно это имела в виду Джейн Джейкобс, когда писала, что «новым идеям нужны старые здания». При прочих равных условиях арендная плата в старом здании дешевле, чем в ультрасовременном, что делает старые коммерческие здания идеальными. для стартапов

То же самое относится и к жилому дому. Пока новые здания строятся регулярно, некоторая доля старых зданий будет «отфильтровываться» вниз по рынку и становиться доступной для семей с более низкими доходами.

Не будут ли нерегулируемые застройщики просто производить тонны элитного жилья?

Это маловероятно.Если бы вы построили только одно здание, вы могли бы захотеть сделать его дорогим и прибыльным роскошным проектом. Но миллионеров в стране не так много. По мере увеличения количества проектов разработчикам необходимо продвигаться дальше по рынку, чтобы охватить большую клиентскую базу.

Подумайте об автомобильных компаниях. Большинство автомобильных фирм пытаются продавать роскошные автомобили с высокой прибылью. Но они также производят множество обычных автомобилей для покупателей среднего класса, потому что не так много богатых людей, которым можно продавать автомобили.Если бы вы заставили Toyota производить всего несколько автомобилей в год, они, вероятно, попытались бы сделать их Lexus, а не Corolla. Но на ничем не ограниченном рынке преобладают Короллы.

Более того, даже роскошные проекты помогают решить проблему нехватки жилья. На рынке, где нет новых роскошных проектов, богатые люди не забывают, что им нравятся модные дома в привлекательных районах. Они просто скупают старую недвижимость и ремонтируют ее (или это делают домохозяйки), тем самым блокируя процесс фильтрации и выводя с рынка жилье среднего класса.

Что случилось с муниципальным жильем?

Экономическое бедствие Великой депрессии, как правило, ограничивало строительство новых зданий в 1930-х годах. Затем, во время Второй мировой войны, был введен широкий запрет на гражданское строительство, чтобы обеспечить наличие ресурсов для военного использования и военного производства. Следовательно, послевоенные Соединенные Штаты столкнулись с серьезной нехваткой жилья. Во многих местах эта проблема решалась с помощью финансируемых государством строительных проектов по строительству государственного жилья.

Когда экономическая ситуация нормализовалась, эти проекты государственного жилья превратились в концентрированные кластеры жилья для бедных семей. Затем общие тенденции субурбанизации и сокращение городского населения в 1960-х, 70-х и 80-х годах сделали проекты более изолированными от рабочих мест и экономической деятельности. Рост преступности (и старый добрый расизм) заставил районы среднего класса и пригороды отвергнуть идею новых проектов государственного жилья, еще больше укрепив связь между государственным жильем и геттоизацией.

За последние два десятилетия тенденция жилищной политики заключалась в сокращении количества государственного жилья. Вместо того, чтобы тратить деньги на строительство государственного жилья, средства, как правило, тратятся на ваучеры жилищной помощи по Разделу 8 или на программы по преобразованию старых проектов государственного жилья в проекты смешанного дохода.

Что такое раздел 8?

Ваучерная программа выбора жилья изложена в Разделе 8 Закона о жилищном строительстве 1937 года, в который неоднократно вносились поправки, и, таким образом, «Раздел 8» стал кратким обозначением этой программы для рабочих.Идея Раздела 8 относительно проста: вместо того, чтобы тратить деньги на строительство государственного жилья, деньги выдаются семьям в виде ваучеров, которые частично или полностью покрывают стоимость аренды у частного домовладельца.

Концептуальные преимущества Раздела 8 значительны. В частности, это позволяет бедным семьям решать для себя, на какие компромиссы они хотят пойти в отношении качества здания, местоположения, цены и всех других соответствующих факторов.

Но есть и несколько проблем.Один занимается финансированием. Из-за нежелания Конгресса выделять большие суммы денег на жилищную помощь количество семей, отвечающих критериям приемлемости, как правило, намного превышает количество фактически имеющихся ваучеров. Это приводит к длинным спискам ожидания для семей, ищущих помощи. Другой причиной является то, что арендодатели часто предпочитают не сдавать аренду арендаторам по Разделу 8, воссоздавая динамику социальной изоляции проектов государственного жилья, которую, как предполагается, Раздел 8 смягчает.

Что такое запретительное зонирование?

Эксклюзивное зонирование — это процесс, посредством которого район или город де-факто объявляет незаконным проживание малообеспеченных, а иногда и небедных людей в данном районе.Самая грубая форма — это что-то вроде запрета на трейлерные парки или дома на колесах.

Также доступны более тонкие формы исключающего зонирования. Например, в районе Спринг-Вэлли в Вашингтоне, округ Колумбия, дома должны располагаться на участках площадью не менее 7500 квадратных футов. Правила минимального размера участка чрезвычайно распространены в пригородах Америки, равно как и запрет на строительство многоквартирных домов. Такого рода меры, преднамеренно или непреднамеренно, делают невозможным размещение дешевого жилья в тех районах, где оно применяется.

Требование о том, чтобы жилые единицы включали внеуличную парковку, также может служить формой исключения, поскольку домохозяйства без автомобиля имеют непропорционально низкий доход.

Если зонирование с высокой плотностью застройки так прекрасно, то почему Манхэттен и Сан-Франциско такие дорогие?

Это правда, что Манхэттен, самый густонаселенный округ Америки, не совсем дешев. Сан-Франциско также не является вторым по плотности населения городом округа. Но правильный вопрос заключается в том, насколько дороже будут эти места с меньшей плотностью населения.Предположим, высота каждого многоквартирного дома на Пятой авеню и в Сентрал-Парк-Уэст уменьшилась на 20 процентов. Богатые люди по-прежнему хотели бы смотреть на парк. Но все эти деньги богатых людей будут гнаться за меньшим количеством единиц. Цены вырастут. А богатые люди, которых выгнали с Пятой авеню, рассредоточились по всему городу, поднимая цены в других местах.

И наоборот, если бы Сан-Франциско было разрешено застроить до уровня плотности Нью-Йорка, он мог бы вместить еще 1,2 миллиона человек. Апзонирование дорогих пригородов Bay Area в округах Сан-Матео и Санта-Клара может быть еще более выгодным.

Если мы позволим плотную застройку, не станет ли всем слишком тесно?

Во-первых, вокруг очень мало людей. Если изменение зонирования привело к тому, что некоторые города стали более многолюдными, само собой разумеется, что какое-то другое место становится менее многолюдным. Разные люди будут иметь разные предпочтения в отношении уровней скученности и будут предпочитать жить в разных районах или в разных мегаполисах.

В более широком смысле тот факт, что многим людям не нравится слишком много людей, является именно тем, почему нам не нужно слишком беспокоиться о предписывающих правилах использования земли под жилую застройку.Нет смысла строить плотный участок, если только кто-то не захочет его арендовать или купить.

Почему жилищный кризис — проблема для всех, даже для богатых домовладельцев: NPR

Если вы думаете, что высокие цены на жилье в Вашингтоне влияют только на людей, которым не платят за жилье, подумайте еще раз. Майк Магуайр/Flickr скрыть заголовок

переключить заголовок Майк Магуайр/Flickr

«Почему считается правом жить в Арлингтоне?»

Это то, что слушатель по имени Джордж отправил по электронной почте WAMU Kojo Nnamdi Show во время недавнего сегмента на Amazon и высоких цен на жилье в Северной Вирджинии.

В недавней статье Washington Post о цели мэра округа Колумбия Мюриэль Баузер построить в городе более доступное жилье домовладелец Chevy Chase по имени Сантьяго сказал: «Я хотел бы жить в Беверли-Хиллз, но я не заработал достаточно денег, чтобы сделать это. Я не прошу никого дать мне ваучер или вход «.

Оба комментария отражают идею, которая набрала обороты, поскольку нехватка жилья в Вашингтоне привела к тому, что многие люди остались без цен: если вы не можете позволить себе жить здесь, это ваша проблема.

Экономисты, эксперты по жилищной политике и местные чиновники расходятся во мнениях. Они говорят, что высокие цены на жилье сказываются не только на тех, кто не может их себе позволить, но и на работодателей, местные органы власти, кофейню по соседству и даже на зажиточных домовладельцев в Чеви-Чейз.

Вот несколько причин почему:

Высокие цены на жилье ухудшают трафик

Дороги часто называют , а не причиной для строительства жилья. По логике, добавьте больше жителей в район, и вы поставите на дорогу больше автомобилей.Но есть свидетельства того, что отказ от строительства жилья может ухудшить дорожное движение.

Когда люди не могут позволить себе жить рядом с работой, они переезжают в более дешевое место и едут на работу.

Подумайте о малообеспеченных работниках, которые будут убирать будущие офисы Amazon в Арлингтоне, — говорит Дженни Шуец, научный сотрудник программы Metropolitan Policy в Институте Брукингса. «Если им придется жить на окраине Принс-Уильям [округ] и Спотсильвании и каждый день ездить на работу, все между тем, где они живут, и тем, где они работают, будут иметь больше пробок на дорогах и худшее воздействие на окружающую среду», — говорит Шютц.

И когда людей с низким доходом вытесняют из центров занятости, трафик в этих центрах труда все еще может ухудшиться. Это потому, что люди с высоким доходом много ездят, даже если живут рядом с остановками общественного транспорта. Анализ, проведенный управлением общественного транспорта Портленда в 2017 году, показал, что сокращение количества пассажиров произошло из-за перемещения малообеспеченных рабочих из города Орегон.

«Эти жители с низким доходом использовали общественный транспорт для различных поездок, прежде чем переехать в районы с менее качественным транспортом, — говорится в отчете, — в то время как люди с высоким доходом, занявшие их место, пользуются общественным транспортом реже, даже несмотря на то, что живут в некоторых районах». из самых транзитных районов региона.

Вот почему в отчете за 2018 год Совета по жилищному строительству Сан-Матео и организации «Разумный рост» TransForm чиновники в районе залива призвали рассматривать строительство жилья как частичное решение проблемы усиливающихся транспортных заторов в регионе.

«Сокращение спроса на поездки требует посмотреть, что вызывает движение», — говорится в отчете. «Одним из наиболее важных факторов является нехватка домов, которые могут себе позволить местные работники, которые находятся недалеко от рабочих мест и высококачественного общественного транспорта.»

Работодателям нужны рабочие с любым уровнем заработной платы

Высокая стоимость жилья является серьезной проблемой для работодателей — от федерального правительства до местного хозяйственного магазина.

И государственный, и частный секторы полагаются на низкооплачиваемую работу. федеральные агентства нанимают низкооплачиваемых работников по контракту, таких как охранники и ремонтные бригады. Розничным предприятиям нужны кассиры, а ресторанам нужны серверы. Быстрорастущая индустрия гостеприимства зависит от линейных поваров, уборщиков номеров и посыльных.

И богатые домовладельцы в таких местах, как Чеви Чейз? На них влияет доступность жилья, когда их садовники, няни и горничные не могут позволить себе жить поблизости.

Немногие любят признавать, что низкооплачиваемый труд является фундаментальной частью местной экономики, но это реальность, говорит член Совета графства Монтгомери Нэнси Наварро (D-округ 4).

«Мы должны позаботиться о континууме уровней доходов», — говорит Наварро. «Мы не можем игнорировать тот факт, что да, у нас есть люди, работающие в ресторанах.

Проблема доступности в регионе Вашингтона уже начала сказываться на найме, говорит Боб Бьюкенен, девелопер недвижимости, соучредитель ассоциации экономического развития The 2030 Group.

, — говорит Бьюкенен. — У нас есть много вакансий, которые остаются незаполненными, потому что либо люди уезжают из этого района из-за высоких затрат, либо они опасаются переезжать в этот район, зная, что у нас проблемы с ценами».

Географический разрыв между рабочими местами и работниками — это то, что экономисты называют «пространственным несоответствием», и оно может существенно повлиять на экономический рост.По сути, если у людей нет доступа к рабочим местам, рост замедляется. Отчет за 2019 год, опубликованный в American Economic Journal: Macroeconomics , показал, что ограничения на жилье, такие как кодексы зонирования, ограничивающие строительство квартир, снизили экономический рост США на 36% в период с 1964 по 2009 год.

«Пространственное несоответствие» влияет на работников среднего класса. тоже — включая государственных служащих. Отчет за 2019 год показал, что почти половина государственных служащих округа Монтгомери проживает за пределами округа, где средние цены продажи жилья в ноябре достигли рекордных 465 000 долларов.

Обремененные расходами люди покупают меньше вещей

Потребительские расходы составляют около двух третей экономической активности в США. Это еще одна причина, по которой отсутствие доступного жилья может нанести ущерб местному бизнесу и региональной экономике, говорит Кристиан Дорси, член Совет округа Арлингтон. Дорси является заместителем председателя Правительственного совета столичного Вашингтона, который недавно призвал местные юрисдикции строить более доступные дома рядом с рабочими местами и остановками общественного транспорта.

«Для многих людей жилье составляет самую значительную часть их дохода, — говорит Дорси, — поэтому, чем больше денег уходит на жилье, тем меньше денег можно потратить на другие вещи.

Увеличение предложения жилья — и сдерживание цен на жилье — «может привести к увеличению потребления других товаров и услуг, которые стимулируют рост и увеличение занятости в других секторах, что может иметь мультипликативный эффект», по данным Urban Institute.

Есть и этические доводы в пользу строительства жилья, говорит Дорси, но для того, чтобы заручиться общественной поддержкой, может потребоваться другой подход

«Вы должны четко показать, что это значит для каждого человека, участвующего в этом», — говорит лидер Арлингтона.«Мы должны заставить людей понять, что речь идет не только о вашей способности позволить себе жилье по сравнению с чьей-то еще. Это то, как все это влияет на функционирование сообщества».

.

Check Also

Стимулирование определение: Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?

Содержание Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?Смотреть что такое «Стимулирование» в других словарях:КнигиСтимулирование — это… …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.