Понедельник , 23 мая 2022
Бизнес-Новости
Разное / Куда сейчас выгодно вложить деньги: Куда сейчас инвестировать: 10 вариантов

Куда сейчас выгодно вложить деньги: Куда сейчас инвестировать: 10 вариантов

Содержание

Куда сейчас инвестировать: 10 вариантов

Российские инвесторы оказались в сложной ситуации. Многие активы подешевели; на фондовом рынке Московской биржи три недели не было торгов; наличную валюту не купить. При этом инфляция ускорилась и надо как-то защитить деньги.

Но и сейчас есть способы инвестировать. Рассказываем про основные варианты, но учтите: это не рекомендация, а обзор. Мы не гарантируем, что все эти инвестиции окажутся выгодными. Выбирать вам.

Банковские вклады

ЦБ поднял ключевую ставку с 9,5 до 20% годовых — и ставки по вкладам выросли следом, особенно по краткосрочным. Можно найти вклады и накопительные счета с доходностью до 25% годовых

Плюсы: фиксированная доходность без лишних хлопот, страховка АСВ, доход от вкладов за 2021 и 2022 год не облагается НДФЛ

Минусы: высокая доходность обычно у вкладов на 3—6 месяцев, а также у накопительных счетов, где банк может снизить ставку. Нет длинных вкладов с высокой доходностью и возможностью пополнения

Последствия повышения ключевой ставки

Безналичная валюта

Наличную валюту сейчас не купить, а снять можно только в долларах — и то если валюта была на счете до 9 марта 2022 года. Но можно купить валюту в банке или на бирже и держать ее в безналичном виде

Плюсы: довольно простой вариант, можно заработать, если рубль сильно ослабнет к доллару, евро или другой валюте

Минусы: в банках часто большой спред — разница между ценой покупки и продажи валюты, а на бирже за покупку долларов, евро и фунтов сейчас комиссия 12%. Кроме того, рубль может укрепиться

ЦБ ограничил выдачу наличной валюты

ОФЗ и российские акции

Фондовый рынок Мосбиржи работает лишь частично. Торгуются только облигации федерального займа, а с 24 марта — также 33 акции из индекса Мосбиржи. Но некоторым инвесторам этого достаточно

Плюсы: у ОФЗ высокая надежность, выплачиваются купоны, есть ОФЗ с привязкой к инфляции и ставке RUONIA, близкой к ставке ЦБ. Акции российских компаний могут сильно вырасти и дать высокую дивидендную доходность, если ситуация улучшится

Минусы: доходность коротких облигаций сейчас ниже, чем ставка ЦБ и доходность коротких вкладов, а доходность длинных бумаг даже ниже, чем у коротких. Акции — рискованный инструмент и могут сильно упасть. Если торги на бирже опять приостановят, не получится вывести деньги

Как прошел первый день торгов ОФЗ

Срочный рынок Мосбиржи

Часть фьючерсов и опционов торгуется и сейчас. Эти инструменты больше подходят трейдерам, но инвесторам тоже могут пригодиться

Плюсы: можно инвестировать в валюты, индекс S&P 500 и иные активы, и можно подстраховаться от неблагоприятного изменения цены ваших активов

Минусы: это сложные и рискованные инструменты, где можно получить большой убыток. Не получится купить и надолго забыть, так как контракты со временем исполняются и надо перекладывать деньги в новые

Что такое фьючерсы и как они работают

Акции на «СПб-бирже»

Санкт-Петербургская биржа, где в основном торгуются акции иностранных компаний, по-прежнему работает. Подходящий вариант для тех, кто интересуется иностранными бумагами

Плюсы: можно вложить деньги в акции крупных зарубежных компаний и получить доход в валюте, в том числе в виде дивидендов, — даже на ИИС

Минусы: не все брокеры дают туда доступ, особенно после санкций. А если санкции усилятся, могут быть проблемы со сделками и получением дивидендов

Как работает «СПб-биржа»

Ценные бумаги за рубежом

Иностранные биржи работают, поэтому технически можно инвестировать через них

Плюсы: можно вложиться в тысячи акций, облигаций и фондов с бирж разных стран. Активы мало зависят от ситуации в России, а риск того, что брокер утратит активы, часто застрахован — но это зависит от страны

Минусы: мало какие иностранные брокеры сейчас открывают счета россиянам. Есть сложности с пополнением счетов и вопросы о допустимости торговли на них. Если санкции усилятся, есть риск потерять доступ к счету

Как уведомить ФНС о счете у зарубежных брокеров

Недвижимость

Традиционно любимый россиянами актив, цена которого, как считается, всегда растет. Но есть и серьезные минусы

Плюсы: недвижимость сложнее заморозить, в отличие от вкладов и ценных бумаг, а цена вряд ли обнулится — по крайней мере если речь о недвижимости в крупном городе. Еще квартиры и коммерческие помещения можно сдавать и получать доход

Минусы: нельзя вложить небольшую сумму, быстро продать за разумные деньги или продать небольшую часть. Сложно диверсифицировать. Съемщики бывают проблемными, а стоимость съема не всегда растет. Цена недвижимости может падать и в рублях, а в долларах — еще сильнее

Как инвестировать в недвижимость

Физические драгметаллы

Основные варианты вложений в них — слитки и инвестиционные монеты. Теперь НДС нет и при покупке слитков, и интерес к ним вырос

Плюсы: физические драгметаллы мало зависят от финансовой системы — с ними ничего не случится, даже если экономика рухнет. В кризис цена металлов может расти в долларах, а в рублях — еще сильнее из-за падения рубля

Минусы: надо правильно хранить слитки и монеты, чтобы не повредить их и защитить от посторонних. Также есть большая разница между ценой покупки и продажи. Наконец, драгметаллы довольно волатильны, их цена способна долго падать, а процентов они не платят

Как купить слиток золота

Криптовалюты

Многие инвесторы не рассматривали их еще недавно. Но санкции, ограничения на наличную валюту и приостановка торгов на Мосбирже вызвали рост интереса к криптовалютам

Плюсы: криптовалюты мало зависят от традиционной финансовой системы, так что их сложнее заморозить, забрать или отследить. И есть шанс много заработать, если удачно купить и продать

Минусы: высокие риски из-за волатильности многих криптовалют и возможного мошенничества. И надо с нуля разбираться в новых терминах и механизмах: майнинг, холодные кошельки, стейкинг и так далее

Почему вложения в криптовалюты рискованны

Здоровье и знания

Инвестиции в себя всегда актуальны. Навыки, знания и здоровье не забрать просто так, и хорошей идеей может быть исправить зрение, вылечить зубы или подучить английский

Плюсы: вложения в себя не исчезнут из-за проблем в экономике. Своевременные траты на лечение сэкономят много денег в будущем, знания и навыки позволят зарабатывать, а полезные знакомства могут упростить жизнь

Минусы: не всегда понятно, как вложить деньги в себя, чтобы это принесло пользу, например какие курсы пройти. Также на лечение и обучение может требоваться много времени и сил

Как вложить деньги в себя

Как разобраться, куда вложить⁠⁠⁠⁠

Читайте наш Инвестник. Каждый день рассказываем в телеграм-канале, куда вложить деньги, чтобы получить доход, и как не отдать их мошенникам

Читать Инвестник

Еще статьи о том, как поступать в кризис:

1. Что сейчас делать с ИИС.
2. На фондовом рынке опять паника.
3. Что делать с деньгами прямо сейчас.

Новости, которые касаются всех, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @tinkoffjournal.

Куда вложить деньги прямо сейчас: 6 вариантов с разным уровнем риска :: Новости :: РБК Инвестиции

Военная спецоперация, санкции, неопределенность и ограничения — в такой ситуации штормит не только фондовый рынок. Вспоминаем основные правила инвестиций и изучаем, во что можно вложить деньги в такое непростое время

Фото: Shutterstock

В этом тексте вы узнаете:

  1. Основные правила инвестиций

  2. Минимальные риски

  3. Средние риски

  4. Высокие риски

Как инвестировать правильно

Прежде чем начинать искать активы, в которые можно вложить деньги, стоит помнить основные правила инвестирования, особенно в период кризиса и неопределенности:

  • копите подушку безопасности;

  • поставьте цель и определитесь с приемлемым уровнем риска;

  • не поддавайтесь панике и следуйте своей стратегии;

  • диверсифицируйте инвестиции, то есть не вкладывайте все деньги в один актив. По возможности распределяйте вложения по странам, активам, валютам;

  • ребалансируйте портфель, если в этом есть необходимость;

  • не бойтесь обращаться к профессионалам и уходить с рынка;

  • инвестируйте в то, в чем разбираетесь.

Что делать инвестору, когда рынки штормит: 5 советов

Мы опросили экспертов и узнали у них, во что сейчас можно вложить деньги, и распределили активы по уровню риска. Помните, что никто и ничто не может гарантировать доходность. Как правило, большая доходность предполагает большие риски.

Минимальные риски

Банковские вклады

Вклады в банках — самый простой и консервативный способ вложить деньги. Депозиты застрахованы государством. Банк должен быть участником системы страхования вкладов (ССВ), оно обязательно для всех, кто хочет работать с вкладами физических лиц. Проверить кредитные организации можно на сайте Агентства по страхованию вкладов (АСВ).

Если кредитная организация обанкротится или лишится лицензии, то вкладчик получит полную сумму вклада, но не более ₽1,4 млн. Если у человека несколько депозитов в одном банке, то в целом получить можно также не более ₽1,4 млн. Помимо основной суммы вклада страхуются и проценты по нему, поэтому их тоже нужно учитывать. Если ваши накопления больше ₽1,4 млн, то лучше их разместить в нескольких банках, которые участвуют в ССВ.

Нужно учитывать, что под действие системы страхования подпадают не все вклады и счета. Список исключений можно посмотреть на сайте АСВ.

Насколько это выгодно?

В конце февраля 2022 года Банк России поднял ключевую ставку до 20%, а вслед за ним коммерческие банки повысили проценты по краткосрочным вкладам.

«На краткосрочном горизонте сейчас хорошую доходность можно получить по депозитам. Ставки до 18–20% в рублях еще актуальны. На фоне укрепляющегося рубля это неплохая инвестиция», — считает руководитель отдела развития продуктов и сервисов инвестиционной компании «Атон» Михаил Морозов.

Однако аналитик инвесткомпании «Фридом Финанс» Елена Беляева полагает, что, хотя банковский депозит один из самых надежных вариантов инвестиций, доходность такого инструмента не позволит догнать инфляцию. Риски по вкладам — снижение курса рубля и ускорение инфляции, добавил ведущий аналитик отдела глобальных исследований «Открытие Инвестиции» Олег Сыроваткин.

По оценке Минэкономразвития, годовая инфляция по состоянию на 25 марта достигла 15,66% годовых. Согласно данным Росстата, за месяц, после того как западные страны начали вводить против России санкции, в среднем цены выросли на 7,6%.

Фото: РБК

ОФЗ

Из ценных бумаг наиболее консервативный вариант — облигации федерального займа (ОФЗ). Их выпускает Минфин. Покупая такие бумаги, инвестор одалживает средства государству. За пользование деньгами ему выплачивают купоны, а также инвестор может заработать на разнице между ценой покупки и погашения или продажи бумаги. Как правило, номинал ОФЗ составляет ₽1 тыс. Обычно вслед за повышением ключевой ставки ЦБ увеличивается доходность не только вкладов, но и облигаций.

У облигаций также различается срок погашения. Он может быть как меньше года, так и больше, в том числе пять, десять лет, поэтому некоторые бумаги называют короткими, а другие длинными. Владимир Брагин, директор по анализу финансовых рынков и макроэкономики «Альфа-Капитала», назвал короткие ОФЗ одним из наиболее консервативных и менее рисковых инструментов в текущих условиях.

Кроме того, есть разные виды ОФЗ. Как следует из аналитических материалов «ВТБ Мои Инвестиции», эксперты отдают предпочтение следующим бумагам:

  • ОФЗ с переменным купоном — это страховка на случай роста ставки ЦБ. Ставка купона у них привязана к ставке RUONIA (Rouble Overnight Index Average) — это ставка, по которой крупные кредитные организации предоставляют друг другу необеспеченные кредиты на один рабочий день. За счет изменения ставки купона рыночная цена таких ОФЗ в меньшей степени подвержена снижению, так как оперативно адаптируется к росту ключевой ставки;

  • ОФЗ с индексируемым номиналом — это защита от инфляции. Номинал таких ОФЗ индексируется на величину инфляции с опозданием в три месяца, а купонный доход по ставке 2,5% будет выплачиваться, исходя из проиндексированного номинала, отметили эксперты. То есть рост инфляции в марте отразится на номинале этих бумаг в июне. «Риск ускорения инфляции в 2022 году говорит о целесообразности иметь в портфеле данный вид ОФЗ», — считают аналитики «ВТБ Мои Инвестиции».

Кирилл Комаров, руководитель департамента инвестиционной аналитики «Тинькофф Инвестиций», считает, что вложения в ОФЗ могут частично защитить от инфляции. «Это более консервативные инструменты, но с более ограниченным потенциалом доходности», — отметил он.

Кроме того, с 2021 года с купонов по всем облигациям взимают налог в 13%. Его удерживает брокер. Однако есть возможность повысить доходность ОФЗ. Бумаги можно купить на индивидуальный инвестиционный счет (ИИС), и тогда можно будет получить налоговый вычет в 13% на сумму до ₽400 тыс., то есть дополнительно ₽52 тыс. в год, отметил Альберт Короев, начальник отдела экспертов по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций».

О том, что такое ИИС и какие у него бывают типы налоговых вычетов, можете посмотреть в нашем специальном материале. Кроме того, у нас есть материал о том, как посчитать реальную доходность облигаций.

Фото: Unsplash

Золото

Инвестировать в золото можно разными способами. Например, через покупку золотых слитков и золотых инвестиционных монет, а также через обезличенные металлические счета. В начале марта в России отменили НДС на покупку золотых слитков для физических лиц, ранее налог составлял 20%.

Кроме того, есть биржевые фонды (ETF) и паевые инвестиционные фонды (ПИФ), привязанные к золоту. Однако пока на Мосбирже открылись торги не по всем инструментам. В частности, доступны не все ETF из-за приостановки операций между Национальным расчетным депозитарием (НРД) и европейскими депозитариями.

Михаил Морозов отметил, что золото — один из наиболее консервативных вариантов инвестиций. По его мнению, он может помочь защитить сбережения от инфляции, так как снизилось доверие к ключевым валютам и появляются инфраструктурные риски для инвесторов. Эксперт считает, что, скорее всего, доля золота в портфелях будет наращиваться.

По его словам, глобальная инфляция разгоняется, и обычно золото — «актив последней надежды для защиты от нее». К нему обращаются в случае потери доверия инвесторов к политике Федеральной резервной системы (ФРС) США и Европейского центрального банка (ЕЦБ). «Предпосылки такие есть, так как все больше сомнений инвесторов, что не опоздала ли ФРС с повышением ставки», — отметил Морозов.

По мнению Елены Беляевой, инвестиции в золото — это способ, скорее, сохранить накопления, а не приумножить их. «Краткосрочные инвестиции в этом способе могут быть даже убыточными», — предупредила она.

«В золоте основной риск — это нормализация геополитической ситуации и снижение спроса на защитные инструменты, а также укрепление рубля, что приведет к отрицательной рублевой переоценке золота, основная котировка которого все-таки в рублях», — полагает Владимир Брагин.

7 способов купить золото: плюсы и минусы каждого

Средние риски

Корпоративные облигации

Помимо государственных, есть корпоративные облигации, то есть инвестор одалживает средства компаниям. Беляева отметила, что это также консервативный вариант инвестиций, который не позволит догнать инфляцию. Однако если вы решите покупать подобные бумаги, то обращайте внимание на компании, которые их выпустили, от этого зависит надежность облигаций.

«В облигациях следует выбирать надежных эмитентов, и желательно покупать облигации с расчетом держать их до погашения», — считает Беляева.

По словам аналитика «Финама» Сергея Перехода, в инвесткомпании полагают, что первые оценки годовой инфляции на уровне 20% будут ошибочными и она окажется около 15%. «Потому для ее опережения можно выбрать либо субфедеральные облигации, либо эмитентов второго эшелона, но с умеренной долговой нагрузкой», — сказал он.

Субфедеральные облигации — это долговые бумаги, которые выпускают субъекты России, например области, городские округа.

Эмитенты второго эшелона — это крупные компании с меньшей капитализацией, чем у эмитентов первого эшелона, или так называемых голубых фишек. У бумаг этих компаний также меньше ликвидность.

Фото: China Photos / Getty Images

Иностранная валюта

Купить доллары, евро и фунты в России сейчас стало труднее, так как власти ввели ряд ограничений. Например, комиссию на покупку этих валют 12% на бирже, ограничения по выдаче наличных и многое другое. Однако на бирже и в банках также можно приобрести японские иены, швейцарские франки и другие валюты иностранных государств.

Сыроваткин отметил, что в сложившейся ситуации, если инвестор не хочет платить комиссию, то можно купить на Мосбирже китайские юани. Однако получить их в наличном виде не получится. Некоторые банки предлагают вклады в юанях, но под низкие проценты, добавил эксперт.

«За последние два года юань заметно подорожал к доллару и в целом показывал довольно низкую волатильность. Риски — резкий разворот Народного Банка Китая в сторону смягчения денежно-кредитной политики, например, на фоне экономических проблем», — рассказал Сыроваткин.

Морозов полагает, что юань интересен, так как он выигрывает и от падения инвестиционного доверия к доллару и евро, и от перевода части торговых операций в юань рядом крупных игроков. Однако он полагает, что эту валюту стоит отнести к консервативным инструментам.

Финансовый консультант Наталья Смирнова также отмечала на своем YouTube-канале, что для таких валют, как гонконгский доллар, юань, почти нет инструментов, в которые их можно было бы вложить, поэтому непонятно, что с ними делать после покупки, то есть единственный вариант — ждать, что их курс вырастет.

По ее словам, если инвестор хочет сделать ставку на то, что ситуация с санкциями и экономикой в России будет хуже, то можно купить более стабильную валюту, например франки. «Юань — это тоже валюта развивающейся страны, там тоже есть своя тематика с Тайванем», — напоминает Смирнова.

Что можно и нельзя делать с долларами и евро. Актуальное руководство

Фото: Shutterstock

Высокие риски

Акции

Вложения в акции могут иметь разный уровень риска, все зависит от компаний и стратегии инвестора. По мнению экспертов, риски по российским акциям такие:

  • Кирилл Комаров: «Риски здесь высокие — пока очень трудно понять, насколько тяжелым будет кризис, на каком уровне остановится рост инфляции»;

  • Владимир Брагин: «Основной риск — это серьезное ухудшение ситуации в экономике, негативно сказывающееся на состоянии компаний, вынуждающее правительство увеличивать налоговую нагрузку на них, например, для увеличения социальных расходов».

Однако долгосрочные вложения могут помочь снизить риски. По мнению Беляевой, сейчас более приемлемый вариант — формирование долгосрочного портфеля из акций компаний, которые производят продукцию, пользующуюся спросом, и которые в перспективе могут вернуться к выплате дивидендов. В текущей геополитической и экономической ситуации ряд компаний временно отказываются от выплат.

По мнению Михаила Морозова, если санкции продлятся долго, то у российских инвесторов — розничных, корпоративных и институциональных — основным рынком будут российские акции, так как иностранные инвестиции будут нести повышенные риски.

Аналитик ИК «Фридом Финанс» отметила, что цены на многие российские акции сейчас довольно привлекательны. «Понятно, что рынку потребуется продолжительное время для восстановления нормальной рыночной активности и цен на активы, но такой долгосрочный подход несет в себе намного более низкие риски с доходностью, которая может обогнать текущие темпы инфляции», — добавила Беляева.

Кирилл Комаров также полагает, что с учетом текущей волатильности и неопределенности максимальную доходность могут предоставить акции. По его мнению, они могут не только защитить от инфляции, но и дать возможность заработать благодаря тому, что сейчас многие бумаги сильно подешевели из-за геополитики и санкций. У них есть хорошие шансы восстановиться и даже выиграть от ухода с рынка иностранных конкурентов, считает эксперт.

Владимир Брагин также полагает, что российские акции потенциально могут принести наибольшую доходность. «Риски здесь сейчас повышенные, но если ситуация в экономике не будет давать серьезных поводов для беспокойства, рост котировок в обозримом будущем может составить и 20%, и 30%, а то и больше», — отметил он.

Эксперт также добавил, что акции следует расценивать как долгосрочные инвестиции. «Розничным инвесторам я рекомендую заходить в российский рынок через паевые фонды», — сказал Брагин.

Рынок фондов на российские бумаги постепенно открывается. В утренних текстах мы публикуем списки тех, кого допускают к торгам.

Спекуляции с акциями — стратегия для самых рисковых

Беляева добавила, что самую большую потенциальную доходность сейчас можно получить от спекулятивных операций с акциями, но у этого подхода и максимальные риски. «Рынок в текущем моменте очень волатилен. В отдельных бумагах рост цен за день может составить 30%, 40% и более. Но рассчитывать на устойчивый рост на рынке не стоит, мы можем увидеть такое же сильное снижение цен при ухудшении новостного фона», — отметила она.

Эксперт предупредила, что такой спекулятивный подход требует повышенной терпимости к рискам, постоянного мониторинга ситуации и высокого уровня профессионализма в анализе рынка. «Высокая волатильность цен в большей мере создает иллюзию возможности хороших заработков, на практике получить достойные результаты очень сложно», — рассказала аналитик.

Следите за новостями компаний в нашей группе в сети «ВКонтакте»

Эксперты рассказали, куда выгодно вложить деньги и как сохранить сбережения

На этой неделе Мосбиржа возобновила торги акциями, курсы доллара и евро снижаются. Неплохим вложением может быть покупка самого индекса Мосбиржи, рассказал Life руководитель отдела аналитических исследований Высшей школы управления финансами Михаил Коган.

«Практически все санкции, которыми можно было атаковать российские компании, уже были применены, поэтому глобального ужесточения здесь опасаться не стоит, – отметил он. – В краткосрочной и среднесрочной перспективе практически все компании из индекса Мосбиржи могут легко вырасти на 15–20 процентов как в течение недели, так и в момент деэскалации конфликта на Украине».

Впрочем, пока что весь рост на российском рынке – результат запрета на открытие коротких позиций и отсутствия на рынке нерезидентов. Как только одно из этих ограничений снимут, ситуация может в корне поменяться, отметил начальник управления информационно-аналитического контента «БКС Мир инвестиций» Василий Карпунин.

«Портфель из акций стоит разбить на части: 30 процентов – на акции внутреннего рынка (крупнейшие банки, потребительский сектор, возможно, точечно какие-то IT-компании, самые сильные представители электроэнергетики), десять процентов – в нейтральные бумаги (производители продуктов питания), 60 процентов – экспортёры (нефть, металлы, удобрения, уголь, алмазы, драгметаллы)», – объяснил он.

В корпоративных бондах доходности более 20 процентов ещё актуальны, но и риски там выше. Достойной альтернативой иностранной валюте могут стать драгоценные металлы: если покупать монеты из золота и серебра, а также слитки на срок свыше трёх лет, то они не облагаются НДФЛ, пояснил основатель сервиса «Кошелёк.ру» Михаил Богданов.

Финансовый аналитик BitRiver Владислав Антонов считает, что с вложениями на фондовом рынке пока лучше подождать. По его мнению, сейчас выгоднее оформить рублёвый вклад под 18 процентов годовых на три месяца. К окончанию срока вклада можно будет присмотреться и к фондовому рынку.

Ранее «Петрбургский дневник» сообщал, что петербургская биржа возобновит торги акциями иностранных компаний не раньше 7 апреля.

Эксперт рассказал, куда лучше всего вложить деньги в начале 2021 года

МОСКВА, 18 янв – ПРАЙМ. Доходности депозитов давно стали совсем низкими и неинтересными для сбережения денег, а с 2021 года доход по вкладам и облигациям облагается налогами. Чтобы обогнать инфляцию и заработать, важно повышать уровень финансовой грамотности и изучить больше инструментов, рассказала агентству «Прайм» финансовый советник Анна Харченко.

Бычий тренд. Куда вкладывать деньги после 1 января

Прежде всего, эксперт советует обратить внимание на ИИС. Все средства, которые вы разместите на этом счёте, помогут «обогнать» депозиты больше, чем в два раза, так как вы получите 13% доходности от государства в виде налоговых вычетов плюс доходность по выбранному активу. «Даже с учётом самой консервативной доходности, такой, как у ОФЗ, получится больше 17%», — отметила она.

Чтобы зарабатывать ещё больше, будьте готовы взять на себя больше риска и погрузиться в мир акций. Таким образом вы сможете заработать на росте стоимости, а также выплатах части прибыли акционерам.

«Российские компании щедро платят акционерам, уровень дивидендной доходности на нашем рынке — один из самых высоких в мире. Например, одна из компаний-лидеров по дивидендам, “Сургутнефтегаз”, по привилегированным акциям может заплатить 15-17% в этом году», — говорит финансист.

По итогам 2020 года компания получит солидную прибыль из-за девальвации рубля и курсовой переоценки валютных депозитов.

Итог правления Трампа — это Dow Jones выше 30000

Ряд компаний США также могут повысить дивиденды. Политика избранного президента Джо Байдена делает сектор «зелёных технологий» привлекательным для инвестиций. Рост индекса S&P 500 также может стать приятным при позитивном сценарии.

«Важным фактором, влияющим на мировую экономику в 2021 году, будет оставаться эпидемиологическая обстановка. Рынки, возможно, ещё «поштормит», но в целом взгляд — позитивный. Массовая вакцинация населения даст свои плоды для восстановления экономики», — резюмирует эксперт.

Куда можно выгодно вложить деньги и как сохранить сбережения

Теоретически неплохим вложением сейчас может быть покупка самого индекса Мосбиржи. Такое предположение сделал руководитель отдела аналитических исследований Высшей школы управления финансами Михаил Коган.

По статистике, все страновые индексы, пережившие жёсткое падение и девальвацию, восстанавливались к докризисным значениям не далее как в течение года-полутора. Михаил Коган отметил, что если считать очень грубо, то в течение 2022 года индекс Мосбиржи может вернуться в район 4000 пунктов, то есть вырасти от нынешних значений на 50%.

— Практически все санкции, которыми можно было атаковать российские компании, уже были применены, поэтому глобального ужесточения здесь опасаться не стоит. Более того, те банки, которые работают с Европой по поставкам топлива или металлов, остаются вне санкционной повестки. В краткосрочной и среднесрочной перспективе практически все компании из индекса Мосбиржи могут легко вырасти на 15–20% как в течение недели, так и в момент деэскалации конфликта на Украине, — считает Михаил Коган.

Впрочем, аналитик предупреждает, что нужно учесть такой момент: пока что весь рост на российском рынке — это результат запрета на открытие коротких позиций и отсутствия на рынке нерезидентов. Как только одно из этих двух ограничений будет снято, ситуация может в корне поменяться, пусть и ненадолго.

— Если ситуация на валютном рынке немного успокоилась, то в акциях на этой неделе мощнейшая волатильность. Причём она пока не спадает. Бумаги могут летать на десятки процентов в день в отсутствие корпоративных новостей. Постепенно амплитуда колебаний будет снижаться, но это не произойдёт за одну сессию, — отметил начальник управления информационно-аналитического контента «БКС Мир инвестиций» Василий Карпунин.

По его мнению, в сегодняшней ситуации диверсификация — главный инструмент при составлении портфеля. Уровень неопределённости очень велик. Нельзя сказать, что нужно на 100% составить портфель из бумаг компаний-экспортеров. Есть вероятность дальнейшего укрепления рубля при теперешнем уровне валютного контроля, а это ударит по их финансовым результатам. В это же время инвестировать все средства в бумаги ориентированных на внутренний рынок компаний тоже не очень удобно, учитывая внешние риски.

— В такой ситуации, мне кажется, портфель из акций стоит разбить на части: 30% — на акции внутреннего рынка (крупнейшие банки, потребительский сектор, возможно, точечно какие-то IT-компании, самые сильные представители электроэнергетики), 10% — в нейтральные бумаги (производители продуктов питания), 60% — экспортёры (нефть, металлы, удобрения, уголь, алмазы, драгметаллы), — рассказал Василий Карпунин.

Что касается ОФЗ, то, по его словам, они уже сильно сдали позиции, доходность там снизилась. В корпоративных бондах доходности более 20% всё ещё актуальны, но и риски там выше. К вложениям в этом сегменте нужно подходить очень аккуратно.

— Достойной альтернативой иностранной валюте могут стать драгоценные металлы. Если покупать монеты из золота и серебра, а также слитки на срок свыше трёх лет, то они не облагаются НДФЛ. Кроме того, недавно слитки были освобождены от НДС (как ранее до этого — монеты). Инвестировать в драгметаллы во время кризисов стоит. Золото является главным защитным активом, а его стоимость вдвое возрастает в течение 5–7 лет. Самое главное, стоит помнить, что не нужно держать все ваши активы в одном месте для диверсификации рисков. Только так вы сможете защитить себя в достаточной степени, — пояснил основатель сервиса «Кошелёк.ру» Михаил Богданов.

Финансовый аналитик BitRiver Владислав Антонов считает, что с вложениями на фондовом рынке пока вообще лучше подождать. По его мнению, сейчас выгоднее оформить рублёвый вклад под 18% годовых на три месяца. К окончанию срока вклада можно будет присмотреться и к фондовому рынку.

Владислав Антонов отметил, что сейчас российские акции дорожают, но это больше эмоциональные покупки. Рубль и акции подорожали из-за того, что со стороны ЦБ РФ введены ограничения на короткие позиции и продажу акций нерезидентами. В течение трёх месяцев ситуация должна стабилизироваться.

— Фундаментальных причин для ралли акций сейчас нет. Как только Банк России снимет все ограничения с фондового и валютного рынков, тогда станет ясно, можно ли инвестировать в акции. Если фондовые индексы сильно не просядут за это время, то можно заработать на восстановлении акций, — заключил Владислав Антонов.

Фото © Shutterstock

На ваш взгляд, стоит ли сейчас менять стратегию инвестиций?

Комментариев: 0

Для комментирования авторизуйтесь!

Авторизоваться

Куда вложить деньги в евро?

Крупнейшие банки не принимают вклады в евро. В лучшем случае клиентам доступен счет в евро со ставкой 0,01%. Некоторые банки и вовсе вводят плату за пользование такими счетами. Банковские инструменты накопления в евро не работают как надо. По ним нет доходности — да и санкционные риски никуда, к сожалению, не делись.

Ставки по евро нулевые, повышаться в ближайшее время не будут. Банки отказывают в открытии вкладов в евро. Вместо вклада в евро можно купить «пакет» еврооблигаций и получать доходность в валюте, а при необходимости — продать за евро.

Что делать, если надо вложить евро?

Для решения проблемы вложения в евро не надо искать «в какой банк выгоднее вложить деньги под проценты». Не нужно отказываться от надежных вложений и уходить в банки с низкими рейтингами.

Можно вложить евро в инструмент, который дает высокую доходность ­— FXRU ETF — это как раз «пакет» еврооблигаций. В составе FXRU — еврооблигации крупнейших российских корпораций и банков. Часть из них выпущена в евро, часть — в долларах. Сейчас по долларовым облигациям доходность выше, это выгоднее. В одну акцию уже «включены» 25 еврооблигаций.

  • Можно купить и продать за евро, за рубли или за доллары — как удобнее.

  • Не теряете деньги на конвертации.

  • Не «подставляет» под риск изменения экономической ситуации

  • Не зависит от состояния отдельной компании или банка.

  • Минимальная покупка — всего 11 евро за 1 акцию.

Динамика FXRU в евро с 2014 по 2019 гг.

Текущая доходность «пакета» еврооблигаций +5%.

А за год FXRU в евро вырос на +15,6%!*

* Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем.

А главное — вы всегда можете продать акции через брокера на бирже в евро, рублях или долларах.

Где купить ETF на еврооблигации (FXRU) за евро?

Почитать подробнее про FXRU

Откуда лучше забрать сбережения и куда вложить деньги — 29 ноября 2021 — Публикации в СМИ

В Африке выявили новый штамм коронавируса, нефть дешевеет, а рубль слабеет. На этом фоне появились тревожные прогнозы для рынков на декабрь. Откуда пора забирать сбережения и как спасти деньги?

Что происходит с валютой и что угрожает фондовым рынкам

Если новый штамм коронавируса, новость о котором вызвала падение рынков, действительно окажется очень заразным и устойчивым к существующим вакцинам, это сделает проблему пандемии хронической. В то же время центробанки из-за высокой инфляции не то что не могут вводить новые монетарные стимулы, но и должны сворачивать уже действующие. Всё это угрожает более глубоким и продолжительным кризисом, а также дальнейшим падением всех рынков и затяжным нисходящим трендом. Об этом предупредил эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Дмитрий Бабин.

В худшем случае в ближайшей перспективе можно ожидать существенную коррекцию на фондовых рынках, давление на группу высокодоходных валют, в том числе и рубль, а также рост процентных ставок. Такой прогноз сделал старший аналитик компании Forex Optimum Александр Розман.

— Невозможно сказать, как именно этот процесс будет развиваться. Это может быть и одна, и две, и три волны распродаж. Если брать наиболее вероятный вариант, то он подразумевает две волны: первая — весной, а вторая — осенью 2022 года. Вероятность такого развития событий достаточно высокая, потому что до марта-апреля следующего года в США продолжит действовать стимулирующая программа покупки облигаций и ипотечных закладных. Сложно представить сильное падение рынков, пока ФРС и другие крупные центральные банки ежемесячно вливают туда десятки миллиардов долларов, добавил Александр Розман.

По его словам, имеет значение ещё и заседание ОПЕК+ на следующей неделе. Но для рынков в целом это пока не является определяющим событием. Так что сейчас весь вопрос в фактической реальности угрозы южноафриканского штамма CoViD-19. Если она подтвердится, нужно ожидать продолжения распродаж на следующей неделе, немного ускорив формирование защитного инвестиционного портфеля. А если угроза не подтвердится, то нельзя исключать и роста группы рисковых активов в рамках следующей недели. Тогда никакого смысла в ускорении формирования защитного портфеля нет.

Впрочем, многие аналитики считают, что паниковать не стоит. Откровенных предпосылок для обвала рынка они не видят.

 Директивы ВОЗ останутся главным, если не единственным фактором неопределённости. А организация уже заявила, что ей потребуется несколько недель для более обстоятельного изучения образцов вируса из Ботсваны, то есть с выводами не торопится, что уже можно назвать плюсом. Биржи встретили первым вздохом облегчения и свежую рекомендацию от технического директора регионального офиса ВОЗ в Африке Мэри Стивен. Она по горячим следам призвала государства не торопиться вводить ограничения на перелёты из стран, где найден новый штамм В.1.1.529. До сих пор не ясно даже, являются ли его многочисленные мутации более заразными, чем «дельта», и устойчивы ли они к иммунитету. Или же привитый и переболевший организм успешно сопротивляется новым версиям, рассказал шеф-аналитик TeleTrade Пётр Пушкарёв.

Директор по стратегии ИК «ФИНАМ» Ярослав Кабаков отметил, что фондовые рынки очень сильно подросли за последние полтора года и сейчас происходит фиксация прибыли. По его словам, новости существенно преувеличиваются, реакция рынков не совсем адекватна.

 Мы не думаем, что ситуация с коронавирусом будет продолжаться долго. Такие риски присутствуют, но стоит понимать, что скорость реакции фармкомпаний на появление новых штаммов сейчас существенно выросла. ВОЗ взяла на изучение ситуации несколько недель. Скорее всего, качественные данные мы можем получить ближе к Новому году, но, конечно, нельзя исключать потенциально новых локдаунов. В противовес негативным событиям мы видим снижение ставок в США, поскольку в случае риска локдаунов политика ФРС, скорее всего, будет более мягкой. Также стоит отметить, что для ОПЕК+ может появиться повод не увеличивать предложение на 400 тыс. баррелей в декабре, что снизит предложение нефти и риск дальнейшего снижения цен, — пояснил портфельный управляющий УК «Альфа-Капитал» Эдуард Харин.

Куда вкладывать сбережения, а откуда забирать

Пётр Пушкарёв считает, что поводов для паники нет, но некоторых активов всё же пока лучше избегать. По крайней мере, краткосрочным инвесторам. Это касается в первую очередь бумаг компаний, напрямую связанных с туристической отраслью. К ним относятся международные сети отелей и сервисы бронирования жилья, основные производители самолётов, авиакомпании, круизные линии.

Некоторые из акций этих компаний уже начали заметно падать в цене. Но, по мнению Петра Пушкарёва, даже эти бумаги могут быть выгодным вложением, если рассмотреть перспективу одного-двух лет. Тогда большинство из них могут забраться в процессе восстановления на допандемийные уровни, если не выше.

— Забирать сбережения из банковских активов тем более неразумно. Большие банки при любой финансовой погоде останутся в худшем случае «при своих», а то и в выигрыше. Как показал опыт российских нефтяных компаний, они опять-таки быстро отбивают недополученное на экспорте за счёт по-прежнему высоких рублёвых цен на бензин и другое топливо внутри страны. Потому если и имеет смысл бежать из них, то только на очень короткое время: даже если нефть на время скорректируется вниз под 75 и даже 70 долларов за баррель на эмоциях, то общая инфляция быстро вытащит котировки обратно наверх. Соответственно, на энергетические акции с образовавшимся дисконтом уже через неделю-другую может начаться поистине ажиотажный спрос, — добавил Пётр Пушкарёв.

По его словам, даже в случае быстрого распространения по миру частичных локдаунов продолжение роста по так называемым акциям «оставайся дома» станет только ещё более вероятным. Это касается, в частности, бумаг компаний – лидеров электронной коммерции или видеосервисов. За них, наоборот, стоит держаться, возможно, и увеличивать вложения в эти акции.

Дмитрий Бабин отметил, что если реализуется худший сценарий по коронавирусу, то необходимо снижать в портфеле долю рисковых активов (в первую очередь — акций) и увеличивать долю защитных инструментов, включая доллар или швейцарский франк, золото, в том числе в виде обезличенных металлических счетов.

— Мировая экономика стагнирует, инфляция растёт во всём мире и не будет останавливаться минимум ещё в течение года, центральные банки в 2022 году перейдут к ужесточению денежно-кредитной политики, чтобы обуздать рост цен. Это означает, что даже на фоне небольшого роста рубль в долгосрочной перспективе всё равно будет слабеть к доллару и евро (или резко, или постепенно). Потому стоит и сейчас, и в дальнейшем, выходить из рубля и приобретать валюту, формировать мультивалютную корзину. А для сохранения денег на долгий срок (5–10–15 лет) покупать золотые и серебряные монеты — во время кризисов драгоценные металлы только растут в цене, — полагает частный инвестор, основатель Школы практического инвестирования Фёдор Сидоров.

Александр Розман считает, что если исходить из худшего сценария развития событий, то необходимо максимально сократить долю рисковых активов в портфеле к весне 2022 года. Он рекомендует вкладывать сбережения в краткосрочные надёжные облигации, желательно номинированные в долларах и евро, а также сократить долю высокодоходных валют в пользу твёрдых, таких как доллар США, евро и швейцарский франк. При снижении золота ниже 1500 долларов за тройскую унцию можно вложить деньги в него, но с перспективой удержания на два-три года.

— Очевидно, что сразу переформатировать свой портфель не удастся, поэтому консервативные инвесторы делают это с начала осени, и текущая ситуация их не пугает, в худшем случае подготовка портфеля к сложному 2022 году для них немного ускоряется. Если убрать со «стола принятия решений» южноафриканский штамм CoViD-19, что может произойти, если, скажем, «завтра» окажется, что вакцины также эффективны против него, то ближайшее важное событие для рынков произойдёт только через три недели. 14–15 декабря состоится заседание ФРС, где регулятору, вероятно, придётся ускорить сворачивание программы покупки облигаций объёмом в 105 млрд долларов в месяц, — отметил Александр Розман.

Ярослав Кабаков считает, что в любом случае список защитных активов вполне ясен. Это золото, короткие облигации, доллар, швейцарский франк, йена. Российскому инвестору стоит обратить внимание на подросшую доходность ОФЗ, отток нерезидентов себя исчерпывает, а возможное повышение ключевой ставки в перспективе создаёт предпосылки для укрепления рубля. Он рекомендует дождаться новостей по новому штамму коронавируса. Вполне может оказаться, что это ложная тревога, и тогда рынки будут отыгрывать потерянные позиции.

— Как бы то ни было, выбор даже в пользу вполне стандартных облигаций федерального займа Минфина под 8–8,5% годовых, корпоративных облигаций компаний с госучастием или обычных банковских вкладов может оказаться полезнее и безопаснее, чем попытка сыграть на колебаниях валютных курсов. Последние могут сильно шататься сейчас из стороны в сторону, и совсем необязательно определяться надолго с конкретным направлением, — отметил Пётр Пушкарёв.

Он считает, что инфляция для бирж пока страшнее вируса, поэтому что доллары, что евро, что рубли до конца года выглядят не очень-то надёжной, а то и вовсе плохой защитой сбережений от роста цен. Находясь же в акциях компаний-гигантов, особенно в активах меньше всего зависимого от ковида технологического сектора, серьёзно прогореть куда меньше шансов. Как показывает опыт, в пандемию прибыльные ниши для себя они не потеряли, а наоборот, ещё и расширили.

Автор Нина Важдаева

7 лучших акций, которые можно купить сейчас за 1000 долларов | Инвестирование

Мелкие инвесторы все еще могут найти большие возможности на фондовом рынке.

Если вы мелкий инвестор, иногда может показаться, что лучшие возможности на Уолл-стрит недоступны. Частично это связано с тем, что более крупные инвесторы имеют явную экономию за счет масштаба, включая доступ к более эксклюзивным продуктам, таким как хедж-фонды, с огромными минимальными бай-инами, которые маленький парень просто не может себе позволить. Но это также потому, что даже если вы достаточно умны, чтобы управлять своими деньгами, одна акция некоторых дорогих акций все равно может быть за пределами вашего ценового диапазона.Рассмотрим акции класса А Berkshire Hathaway Inc. (BRK.A), которые торгуются по цене более 500 000 долларов за штуку! Если вы хотите инвестировать скромную сумму всего в 1000 долларов, некоторые автомобили просто не подходят. Хорошей новостью является то, что следующие семь акций торгуются по цене менее 50 долларов за акцию, что позволяет инвесторам покупать приличное количество каждой из них.

Credit

(AP Photo/Marcio Jose Sanchez, File)

Boston Scientific Corp. (тиккер: BSX)

Boston Scientific — гигант медицинского оборудования стоимостью 65 миллиардов долларов, созданный специально для непростых условий фондового рынка.Фирма разрабатывает хирургические продукты и инновационные неврологические и сердечно-сосудистые устройства, чтобы помочь врачам выявлять проблемы у пациентов. Компания также производит кардиостимуляторы, стимуляторы спинного мозга для снятия боли и множество других впечатляющих и дорогих методов лечения. Расходы на здравоохранение — это такая же надежная вещь, как и в потребительском бюджете, и независимо от цен на бензин или геополитических волнений вы можете быть уверены, что люди с сердечными заболеваниями обращаются в больницу, когда у них боли в груди.Это делает BSX невероятно надежной ставкой и акциями, в которые инвесторы с менее чем 1000 долларов могут верить в долгосрочной перспективе.

Мелкие инвесторы все еще могут найти большие возможности на фондовом рынке.

Если вы мелкий инвестор, иногда может показаться, что лучшие возможности на Уолл-стрит недоступны. Частично это связано с тем, что более крупные инвесторы имеют явную экономию за счет масштаба, включая доступ к более эксклюзивным продуктам, таким как хедж-фонды, с огромными минимальными бай-инами, которые маленький парень просто не может себе позволить.Но это также потому, что даже если вы достаточно умны, чтобы управлять своими деньгами, одна акция некоторых дорогих акций все равно может быть за пределами вашего ценового диапазона. Рассмотрим акции класса А Berkshire Hathaway Inc. (BRK.A), которые торгуются по цене более 500 000 долларов за штуку! Если вы хотите инвестировать скромную сумму всего в 1000 долларов, некоторые автомобили просто не подходят. Хорошей новостью является то, что следующие семь акций торгуются по цене менее 50 долларов за акцию, что позволяет инвесторам покупать приличное количество каждой из них.

Бостонская научная корпорация(тикер: BSX)

Boston Scientific — гигант медицинского оборудования стоимостью 65 миллиардов долларов, созданный специально для непростых условий фондового рынка. Фирма разрабатывает хирургические продукты и инновационные неврологические и сердечно-сосудистые устройства, чтобы помочь врачам выявлять проблемы у пациентов. Компания также производит кардиостимуляторы, стимуляторы спинного мозга для снятия боли и множество других впечатляющих и дорогих методов лечения. Расходы на здравоохранение — это такая же надежная вещь, как и в потребительском бюджете, и независимо от цен на бензин или геополитических волнений вы можете быть уверены, что люди с сердечными заболеваниями обращаются в больницу, когда у них боли в груди.Это делает BSX невероятно надежной ставкой и акциями, в которые инвесторы с менее чем 1000 долларов могут верить в долгосрочной перспективе.

Helmerich & Payne Inc. (HP)

Нефтяной бурильщик среднего размера Helmerich & Payne работает в Северной Америке и является примером акций энергетических компаний, которые прямо сейчас приносят прибыль, поскольку сырая нефть торгуется выше 100 долларов за баррель, а инфляционное давление сохраняется, спасибо как из-за сильного спроса, так и из-за перебоев с поставками, вызванных войной на Украине. Акции выросли примерно на 90% с начала года благодаря внушительному парку из более чем 250 наземных буровых установок и семи морских буровых платформ.Пока крупные нефтяные компании продолжают свою гонку за выводом нефти на рынок по этим повышенным ценам, HP продолжает вести активный бизнес и должна закрепить свой недавний успех в предстоящие месяцы.

Freeport-McMoRan Inc. (FCX)

Гигант металлургической и горнодобывающей промышленности стоимостью 70 миллиардов долларов, Freeport-McMoRan управляет месторождениями полезных ископаемых в Северной Америке, Южной Америке и Азии. Компания добывает множество металлов, в том числе цветные металлы, такие как медь, и драгоценные металлы, такие как золото и серебро; в некоторых районах FCX также занимается добычей нефти и газа.Это классическая инфляционная игра, так как все сырье, которое Freeport берет из-под земли, в последнее время стоит все выше и выше. И в результате показатели этих акций горнодобывающей промышленности были очень впечатляющими, включая прирост более 40% за последние 12 месяцев и прибыль более 15% в 2022 году, несмотря на волатильность рынка в других местах на Уолл-стрит. С продолжающимся попутным ветром для таких товаров, как медь и золото, FCX должен продолжать хорошо себя чувствовать.

Крафт Хайнц Ко.(KHC)

Несколько лет назад слияние с Kraft Heinz вызвало большие обвинения на Уолл-Стрит. В 2015 году выкуп на 50 миллиардов долларов под руководством инвестиционной компании 3G Capital в конечном итоге привел к раздутой компании со слишком большим долгом — и акции, которые упали с 90 долларов за акцию на пике в 2017 году до низких 20 долларов совсем недавно, в 2020 году. некоторая реструктуризация портфеля брендов помогла повысить эффективность, а перспективы ключевых долгосрочных инвесторов, таких как инвестиционный магазин Berkshire Hathaway, которому принадлежит более 20% фирмы, дали KHC возможность стабилизироваться.В последнее время акции значительно выросли благодаря тому, что инвесторы переходят от растущих компаний к медленным и стабильным акциям, таким как Kraft Heinz. Акции выросли более чем на 12% с начала года и выплачивают дивиденды в размере 4% в придачу.

Kimco Realty Corp. (KIM)

Если вы мелкий инвестор, который ищет доступное и надежное вложение, рассмотрите возможность выбора ведущей компании по продаже розничной недвижимости Kimco. Эта компания заявляет, что ее основное внимание уделяется «торговым центрам под открытым небом, ориентированным на продукты, и активам смешанного использования».Другими словами, торговые центры. В отличие от традиционных торговых центров, которые сильно пострадали из-за тенденций электронной коммерции, у Kimco есть активы, включающие 70 миллионов квадратных футов магазинов, которые труднее выжать — от продуктовых магазинов до ресторанов и супермаркетов. такие опоры, как Walmart Inc. (WMT). С щедрыми дивидендами в размере более 3% инвесторы, которые покупают и держат, должны получать стабильный доход, пока они держат, обеспечивая хороший подсластитель, когда вы вкладываете свои деньги в работу в долгосрочной перспективе.

Твиттер Инк.(TWTR)

За прошедшие годы Twitter пережил множество взлетов и падений, особенно в связи с тем, что социальная сеть, похоже, вышла на плато с точки зрения своей глобальной пользовательской базы на фоне оживленной конкуренции за внимание на других платформах. Тем не менее, некоторые сходящиеся факторы, похоже, в последнее время работают в пользу акций. Одним из крупных недавних событий является покупка новатором Илоном Маском пакета акций на 3 миллиарда долларов и вхождение в правление фирмы. Но в долгосрочной перспективе потускнение бренда и стратегические ошибки мегабренда в социальных сетях Meta Platforms Inc.(FB) повысили авторитет Twitter. Поскольку пользователи все чаще ищут альтернативы, Twitter, кажется, все делает правильно и в этом году вырос более чем на 10%, но по-прежнему остается ниже 50 долларов за акцию.

Zeta Global Holdings Corp. (ZETA)

Если вы никогда не слышали о Zeta, пришло время обратить внимание на эти акции технологических компаний с малой капитализацией. Компания-разработчик программного обеспечения стоимостью около 2 миллиардов долларов стала публичной в июне 2021 года и выросла более чем на 50% с начала года в 2022 году. алгоритмами искусственного интеллекта.Проще говоря, эта компания, занимающаяся разработкой программного обеспечения для предприятий, анализирует данные, в том числе предыдущие тенденции продаж, чтобы предсказать поведение потребителей в будущем. Поскольку предприятия стремятся максимизировать свою производительность, этот вид услуг пользуется большим спросом, и, поскольку акции выросли на 10% за одну сессию 7 апреля после положительного освещения аналитиками, импульс находится на правой стороне этих акций технологических компаний по разумной цене.

7 акций, которые лучше всего купить сейчас за 1000 долларов:

  • Boston Scientific Corp. (BSX)
  • Helmerich & Payne Inc.(HP)
  • Freeport-McMoRan Inc. (FCX)
  • Kraft Heinz Co. (KHC)
  • Kimco Realty Corp. (KIM)
  • Twitter Inc. (TWTR)
  • Zeta Global Holdings Corp. (ZETA)

Обновлено 8 апреля 2022 г.: эта статья была опубликована ранее и дополнена новой информацией.

Сравнить предложения

Сравнить предложения

Раскрытие объявлений

Lifeafar Capital | Почему сейчас самое подходящее время для инвестиций в Пуэрто-Рико

Когда в сентябре 2017 года на остров Пуэрто-Рико обрушился ветер со скоростью 155 миль в час, вызванный ураганом «Мария», ущерб был катастрофическим.

Но еще до того, как остров был разрушен самым страшным стихийным бедствием, которое когда-либо происходило на территории США, Пуэрто-Рико уже боролся с финансовым кризисом после многих лет экономического спада и боролся с долгами более чем в 70 миллиардов долларов.

На первый взгляд дела Пуэрто-Рико выглядели плохо.

Но Рич Холман, основатель и председатель правления Lifeafar, видит нечто большее, чем миллиарды долларов убытков, отключения электричества и тысячи местных жителей, бегущих с острова.Он видит Пуэрто-Рико как нового восходящего феникса.

«Что происходит со страной, когда происходит бедствие?» — спрашивает он.
«Если вы изучите ураганы по всему миру, страны или острова восстанавливаются лучше, чем когда-либо».

Хрупкие здания рухнули под ураганом, оставив место для более прочных, превосходных домов с улучшенными строительными нормами. После урагана «Мария» страна столкнулась с беспрецедентной возможностью стратегически и профессионально восстановить свою инфраструктуру.

Холман сравнивает Пуэрто-Рико с Медельином в Колумбии, городом, который когда-то страдал от наркотиков и преступности. Теперь бывшая мировая столица убийств вызывает восхищение как один из самых прогрессивных городов Латинской Америки с желанной недвижимостью и процветающей туристической индустрией.

Может ли Пуэрто-Рико возродиться в стиле Медельина?
Вот пять причин, по которым Пуэрто-Рико является идеальным местом для инвестиций прямо сейчас:

Территориальные льготы США

Как U.Территория Ю. Пуэрто-Рико обладает уникальными преимуществами, которых нет у других карибских островов.

Хотя усилия США по восстановлению после урагана «Мария» были медленнее и скуднее, чем меры реагирования на ураганы во Флориде и Техасе, Пуэрто-Рико имеет доступ к относительно обширным американским ресурсам на случай стихийных бедствий.

Поскольку Пуэрто-Рико является территорией, США заинтересованы в том, чтобы помочь острову восстановиться. Системы электроснабжения и водоснабжения, мосты и дороги будут построены в соответствии со стандартами США.

Пуэрто-Рико является частью США более 100 лет, и правительство несет такую ​​же ответственность перед страной, как и любой другой штат США.

гражданина США могут путешествовать в Пуэрто-Рико и обратно без визы или даже паспорта. Что касается свободы передвижения, американцы могут посетить Пуэрто-Рико так же легко, как и Айдахо. А поскольку Пуэрто-Рико использует доллар США, валютный риск минимален.

Налоговые льготы

В 2012 году Пуэрто-Рико ввел ряд налоговых лазеек для привлечения инвесторов и бизнеса.Эти налоговые льготы делают жизнь и работу в Пуэрто-Рико привлекательными для бизнеса и инвесторов. Мы суммировали основные поощрения ниже:

Закон 20. Также известный как Закон об экспортных услугах, он предоставляет налоговые льготы определенным компаниям, которые переезжают в Пуэрто-Рико и экспортируют свои услуги.

В соответствии с Законом 20 квалифицированные предприятия облагаются налогом по фиксированной ставке 4%, в отличие от 39% и скоро 20%, которые облагаются налогом для предприятий, базирующихся в США. В то же время правомочные компании пользуются 100% освобождением от налога на имущество, в дополнение к освобождению от налога на дивиденды, проценты и прирост капитала.

Чтобы соответствовать требованиям, владельцы бизнеса и инвесторы должны проживать на острове не менее 183 дней в году.

Закон 22. Также называемый Законом об индивидуальных инвесторах, он присуждает лицам, получившим вид на жительство в Пуэрто-Рико, ставку личного налога в размере 0%. В соответствии с Законом 22 физические лица пользуются 100% освобождением от налогов на дивиденды, проценты и определенный прирост капитала, полученные в Пуэрто-Рико.

Для участия в программе инвесторы должны быть резидентами Пуэрто-Рико.

Зона возможностей инвестирования

Зона возможностей — это экономически неблагополучное сообщество, которое было номинировано губернатором штата и сертифицировано секретарем США.С. Казначейство.

Цель состоит в том, чтобы привлечь столь необходимые инвестиции в жилищное строительство, малый бизнес и инфраструктуру в экономически депрессивных районах.

Создание зон возможностей позволяет американским инвесторам отсрочить весь прирост капитала на 8 лет, если прибыль реинвестируется и храниться в зоне возможностей, уменьшить сумму таких налогов на прирост капитала на 10% и 15%, если удерживается в течение пяти или семи лет. соответственно, а также предоставляет полное освобождение от налога на прирост капитала на все будущие приросты капитала на вложенные средства, если инвестиции удерживаются не менее 10 лет.

 Налоговое управление недавно объявило о некоторых изменениях в правилах Зоны возможностей. В результате почти вся территория Пуэрто-Рико теперь обозначена как зона возможностей.

Прочтите нашу эксклюзивную статью о том, как воспользоваться преимуществами инвестирования в зону возможностей в Пуэрто-Рико, а также наше Полное руководство по инвестированию в зону возможностей в 2020 году.

Цены на недвижимость

«Самые красивые районы Пуэрто-Рико даже дешевле, чем самые красивые районы Медельина», — отмечает Холман.

И цены на недвижимость намного ниже, чем на других карибских островах.
В Пуэрто-Рико вы найдете потрясающую недвижимость на побережье на 50-75% дешевле, чем в Майами, и величественные дома в колониальном стиле на 50% дешевле, чем в Старом городе Картахены в Колумбии.

Эксперты прогнозируют, что рентабельность инвестиций в сдаваемую в аренду недвижимость превысит 10 процентов при более низких затратах на приобретение и здоровом рынке аренды для отпуска. Прогнозируемый общий доход от инвестиций в недвижимость колеблется от 15 до 20 процентов.

Конкуренция на рынке Airbnb

Цены на отели в Пуэрто-Рико остаются относительно высокими, а арендного жилья в стиле Airbnb мало.

Для инвесторов это крупный неосвоенный рынок. Инвесторы в недвижимость для аренды на время отпуска могут получить высокую прибыль при ограниченной конкуренции на рынке, где существенное увеличение финансирования туризма омолодит недооцененное направление.

Климат и красота природы

Пуэрто-Рико может похвастаться одним из самых стабильных климатов в мире, где тропические температуры круглый год составляют в среднем от 80 до 85 градусов тепла.

Потом, конечно, пляжи.Крошечный остров Пуэрто-Рико окружен более чем 270 милями сверкающей береговой линии с белым песком, волнами, достойными серфинга, и красочными коралловыми рифами.

Инвестируйте в Пуэрто-Рико

Стратегические инвесторы получают уникальную инвестиционную возможность и шанс помочь построить более сильный, более инновационный и процветающий остров. Один из таких бесстрашных инвесторов, Холман, твердо верит в Пуэрто-Рико:

« Мы хотим быть частью этого процесса восстановления, в котором наши инвесторы могут помочь себе и помочь острову ».

Если вы хотите получить прибыль от возрождения Пуэрто-Рико, а также узнать больше о налоговых льготах в Зоне возможностей, свяжитесь с нами, заполнив форму ниже.

Лучшие города для инвесторов в 2022 году

Mynd Editorial Staff

Рост цен на жилье во многих районах страны, отчасти вызванный спровоцированным пандемией бегством в пригороды из городских центров, кажется иметь большую выносливость, чем ожидали многие эксперты.

На самом деле, мало кто ожидал некоторых экстраординарных событий, которые произошли на рынке жилья за последние 18 месяцев или около того: аукционные войны в таких разрозненных городах, как Кингстон, штат Нью-Йорк, и Кер-д’Ален, штат Айдахо; стоимость пиломатериалов увеличивается в 7 раз; уход от офисной работы, которая кажется здесь надолго; и эпическая нехватка жилья, которая оставила многих потенциальных домовладельцев в стороне.

Затем, во второй половине этого года, вернулось ощущение нормальной жизни. Некоторые из самых горячих рынков оставались горячими и, как ожидается, останутся такими до конца года и далее.Некоторые районы, в которых наблюдался значительный скачок цен на жилье, похолодели. Возможностей предостаточно, и рынки с большим потенциалом роста находятся в верхней части списка.

Инвесторам, которые хотят запрыгнуть на подножку, вот места, которые Майнд рекомендует посетить.

1. Обзор недвижимости в Атланте


Давно известная своей доступностью, стоимость жизни в Атланте, коммерческой столице Юга, начинает расти.

  • Средняя прейскурантная цена домов здесь достигла 390 000 долларов в июне, что почти на 15% больше, чем в прошлом году, по словам риэлтора.ком.
  • Средняя цена продажи составила 385 000 долларов.
  • Арендная плата в Атланте выросла на 8,8% и 10% для квартир с одной и двумя спальнями соответственно.
  • Рост цен был самым высоким в городах к северу от Атланты, приблизившись к 20 процентам в Альфаретте и Дулуте.
  • Мариетта, Сэнди-Спринг и Смирна пережили двузначные подъемы.
  • По данным Бюро переписи населения, с 2015 года население Метро Атланты увеличилось на 400 000 человек.
  • За последние шесть лет было добавлено менее 60 000 квартир.
  • В прошлом году к нему присоединилось еще 34 000 человек, что сделало его одним из самых быстрорастущих городских районов в стране.

Что движет экономикой Атланты?

В этом районе расположены 18 компаний из списка Fortune 500, включая Home Depot, Coca-Cola, Delta Airlines, Aflac и UPS. Международный аэропорт Хартсфилд-Джексон в Атланте был самым загруженным транспортным узлом в мире в течение 20 лет, пока в прошлом году его не вытеснил аэропорт в Китае.

«Атланта стала тем, чем она является, потому что она является транспортным узлом, в том числе железнодорожным и воздушным», — сказал Дэвид Занати, глава институциональной стратегии в Mynd.«У него также много разнообразия в экономике — это не только нефть, это не только технологии».

«Это делает его очень устойчивым в условиях экономического спада», — добавил он.

В регионе Атланты также есть 57 университетов, в том числе исторически сложившиеся колледжи и университеты для чернокожих, такие как Университет Кларка в Атланте и колледжи Спелмана и Морхауза; высоко оцененный частный университет Эмори; и государственные учреждения, такие как Государственный университет Джорджии и Технологический институт Джорджии.

Рост населения Атланты подпитывается амбициозностью

Это место привлекает амбициозных молодых людей со всего Юга. Для тех, кто уехал в города на севере и хочет вернуться, большинство не собирается возвращаться в маленькие городки в Джорджии — или Миссисипи, Южной Каролине или Алабаме — которые они покинули. Они выбирают Атланту, где преобладает разнообразное сообщество и относительно прогрессивная политическая атмосфера.

— В Атланту иммигрируют со всего юго-востока, — сказал Занати.«У нас много беженцев из сферы недвижимости, которые приезжают сюда и им нравится наша стоимость жизни».

При всей корпоративной активности в Атланте зарплаты конкурентоспособны. Средний доход в 2020 году, по данным федерального департамента жилищного строительства и городского развития, составил 82 700 долларов.

Все эти факторы делают Атланту привлекательным местом для инвесторов в недвижимость.

«Очень высокий уровень заполняемости и невероятный спрос», — сказал Майк Оверли, директор по аренде на одну семью в Mynd.

— ТОМ БРЭЙДИ

2. Возможности на рынке недвижимости Феникса

Рынок жилья Феникса может быть слишком горячим для его же блага.

  • Цены на жилье выросли на 29,5% в июле по сравнению с предыдущим годом, достигнув средней прейскурантной цены в 395 000 долларов.
  • Средняя цена продажи доходила до 399 900 долларов.
  • Дома продаются после 25 дней на рынке, по сравнению с 40 в прошлом году.
  • Средняя арендная плата за квартиру с 2 спальнями в округе Марикопа выросла с 908 долларов в месяц в 2015 году до 1281 доллара в месяц в 2021 году.С. Бюро переписи населения.

Согласно недавнему исследованию Zillow 50 крупнейших городских районов, Феникс лидирует среди 35 крупнейших городских районов с 8,4-процентным годовым приростом количества сдаваемых в аренду домов на одну семью.

Доступное жилье в Фениксе все еще можно найти

Тем не менее, большинство домов на рынке остаются доступными для большинства людей, если предположить, что они тратят около 28 процентов своего валового дохода на жилье. Семья со средним доходом в 79 000 долларов в Большом Фениксе могла позволить себе 62 человека.Согласно майскому отчету о рынке Аризоны от Metro Realty, это 8 процентов от того, что было продано в первом квартале 2021 года.

Эксперты Zillow назвали Финикс вторым по популярности рынком недвижимости в США в этом году, уступая только Остину. Стоимость недвижимости выросла более чем на 30 процентов с июня 2020 года по июнь 2021 года, сообщает Zillow, по сравнению с 10 процентами в предыдущем году и 5 процентами с 2018 по 2019 год.

Рынок аренды Феникса привлекателен для инвесторов. По данным AZ Big Media, арендная плата за средний дом составляет около 2000 долларов в месяц, а в некоторых районах — более 2500 долларов в месяц.

Цены на жилье в Фениксе продолжают расти

На рост цен в значительной степени повлияло переселение чужаков в этот пустынный город. По данным Redfin, более четверти потенциальных покупателей Phoenix за пределами штата прибыли из Лос-Анджелеса, а еще 17 процентов — из Сиэтла. И этой весной более трети продаж было наличными в районе Большого Финикса.

Девин Гиллеспи, директор по продажам Mynd в Фениксе, сказал, что эти покупатели из других штатов вытесняют местных жителей.

И пока на рынке выставляется меньше домов, цены вряд ли снизятся. «Нехватка запасов усугубляется проблемой доступности», — сказал Гиллеспи. «Людям некуда идти, если они продают свои дома».

— ТОМ БРЭЙДИ

3. Недвижимость в Лас-Вегасе бросает вызов шансам

CoreLogic сделала мрачный прогноз для рынка жилья в Лас-Вегасе в конце прошлого года, прогнозируя резкое падение цен, поскольку ожидалось, что международный туризм упадет и обрушить местную экономику.

Но 9 месяцев спустя Corelogic был похож на игрока, у которого исчезла стопка фишек. Компания сообщила, что Лас-Вегас занял четвертое место среди крупных мегаполисов по повышенным ценам на жилье, которые выросли на 18 процентов. The Nevada Current написал: «То, что казалось верной ставкой, оказалось ставкой дурака», добавив, что CoreLogic не будет отвечать на их электронные письма.

Цифры говорят о многом. Средняя цена продажи ранее принадлежавших одной семье домов, большей части рынка, в июне составила рекордные 395 000 долларов.Что касается новых домов, то средняя цена продажи в Южной Неваде в мае составила рекордные 402 990 долларов. Типичные арендные ставки выросли более чем на 17 процентов в годовом исчислении, что стало вторым по величине ростом в стране, что сделало Лас-Вегас привлекательным местом для инвесторов. Вивек Сах Институт недвижимости Лас-Вегаса, штат Невада, лгал.Она не начала восстанавливаться до 2013 года. 

Одним из факторов, который исторически отговаривал компании от переезда в Вегас, как отмечает Сах, была далеко не лучшая школьная система. (Даже необразованные, по его словам, обычно могли зарабатывать шестизначные суммы в казино и на курортах.) И есть только один университет, обслуживающий население.

«Невада получила огромный подарок, когда Tesla открыла одну из своих «гигафабрик» в Спарксе, — говорит Бриттани Меролло, экономист Moody’s Analytics.«Люди начали больше инвестировать в Неваду, и рост цен превысил средний показатель по стране».

В 2019 году национальная компания по оказанию услуг в сфере коммерческой недвижимости CBRE Group включила Вегас в десятку самых перспективных рынков технических талантов. Google заявляет, что на ее новом объекте стоимостью 600 миллионов долларов в пригороде Хендерсона будет нанято не менее пятидесяти сотрудников, которые заработают в среднем 65 000 долларов, что намного превышает средний доход домохозяйства в стране, составляющий около 56 000 долларов.

Университет Невады в Лас-Вегасе открыл технический инкубатор, Парк исследований и технологий Гарри Рида, названный в честь бывшего сенатора.Школа прогнозирует, что это создаст 25 000 рабочих мест и принесет доход в размере 2,6 миллиарда долларов. В сотрудничестве с Startup Nevada, получающим федеральное финансирование, город создал инновационный центр для поддержки стартапов; В августе 2020 года в городе проживало 13 человек. Будущее видно на улицах города: оно позволяет технологическим компаниям использовать общественную инфраструктуру для тестирования инноваций, таких как беспилотные автомобили.

Нехватка товарных запасов поразила рынок жилья Лас-Вегаса

Этот рост рабочих мест и сопутствующий спрос на жилье резко увеличили рынок инвестиций в недвижимость в столичном районе Лас-Вегас-Хендерсон-Парадайз.

Эти новые высокооплачиваемые технические работники, скорее всего, продолжат поднимать цены на жилье. Более того, говорит Меролло, нехватка рабочей силы также влияет на цены на жилье.

Когда строители могут построить меньше домов, они с большей вероятностью построят более дорогие, чтобы увеличить прибыль. И город ограничен в том, где он может расширяться, поскольку Невада составляет около 80 процентов федеральной земли, говорит она.

Обратная сторона стрелы? Как и во многих других мегаполисах, семьи среднего класса вытесняются.

«Средний доход домохозяйства около 61 000 долларов — это не так уж много, если учесть, что медианные цены могут подняться до 425 000 долларов к декабрю», — сказал Альдо Мартинес, президент Las Vegas Realtors.

В дополнение к прибывающим техническим работникам Великая перетасовка эпохи Covid с поддержкой технологий может привлечь новый класс временных жителей. Zillow поместил город в десятку лучших городских районов для цифровых кочевников, которые могут работать из любого места с помощью электронной почты и Zoom, и число которых удвоилось до одиннадцати миллионов в 2020 году.

Может быть, те кочевники, которые пришли в Вегас, останутся в Вегасе.

— BRIAN BOUCHER

4. Рынок жилья в Остине сходит с ума


Фото Томека Багински на Unsplash один из самых горячих рынков недвижимости страны.

  • В 2020 году это был самый быстрорастущий метрополитен в США, рост которого составил три процента по сравнению с предыдущим годом.
  • Каждый день прибывает 184 новых жильца.
  • Сейчас его население составляет около 2,3 миллиона человек.
  • Остин в настоящее время является двадцать девятым по величине городским районом страны.

Когда этим летом журнал Curbed сообщил о «диком» рынке недвижимости города, он привел анекдот о доме в Восточном Остине без центрального кондиционера , который был раскуплен за четыре дня за 2,6 миллиона долларов, что на 850 000 долларов выше заявленной цены.Дом в не очень модном Браши-Крик за выходные получил почти сотню предложений.

«Полное безумие», — сказал один из агентов.

Медианные цены перешагнули отметку в полмиллиона

  • Средняя цена дома в районе Остин-Раунд-Рок достигла 536 000 долларов, что более чем на треть больше, чем в прошлом году.
  • Дома находятся на рынке в среднем всего три недели, по сравнению с более чем шестью.
  • Предложение жилья «критически низкое», по данным Совета риэлторов Остина, а это означает, что новые дома могут появиться только в пригородах.
  • Арендная плата в последнее время тоже выросла: по состоянию на июль она была на 11,9% выше, чем в том же месяце 2020 года, опередив средний показатель по стране (8,4%) и средний показатель по штату (7,9%).

Ожидается, что рост населения продолжится, отмечает Эдвард Фридман, директор Moody’s Analytics. «Строительство новых домов на 20–30% выше, чем во время последнего бума 2005–2006 годов», — сказал он. «Никто не думал, что они снова поднимутся так высоко. Остин там.

В сочетании с прогнозом Zillow, цена типичного дома в пригороде вырастет на 17.8% в течение ближайших 12 месяцев, Остин предлагает возможности для инвесторов.

Ведущие технологические компании в Остине создают хаб

Столица Техаса является одним из бенефициаров широко известного исхода населения из Силиконовой долины. Данные LinkedIn показывают, что за последний год он стал крупнейшим получателем технологической миграции среди городов США. Профессии STEM в настоящее время составляют почти двенадцать процентов всех рабочих мест, что является пятым по величине среди крупных метрополий США.

  • По состоянию на 2019 год в городе работало около 6500 стартапов и технологических компаний.
  • Apple строит кампус стоимостью миллиард долларов, в котором будет нанято 15 000 человек, что сделает компанию крупнейшим частным работодателем в городе.
  • Tesla выбрала Остин для одной из своих новых «гигафабрик» стоимостью 1,1 миллиарда долларов, на которой будут работать 5000 человек.
  • В декабре Oracle объявила о переносе своей штаб-квартиры из Сан-Франциско в Остин.

Эти компании присоединяются к другим крупным работодателям, таким как IBM, Samsung и AT&T, которые уже обосновались в Остине.

Флагманский кампус государственной системы только что принял один из самых больших за всю историю классов для первокурсников, вопреки тенденции эпохи пандемии.Количество выпускников выросло с половины в 2010 г. до почти трех четвертей в 2020 г. -яйцо вопрос, потому что в государственном университете десятилетиями был крупный факультет компьютерных наук.

Со средним возрастом 33 года это один из самых молодых городов в стране, который придает юношескую энергию.

— БРАЙАН БУШЕР

5.Рынок недвижимости Шарлотты находится на подъеме


  • В конце 2020 года, согласно данным Realtor.com, Шарлотта, Северная Каролина, заняла третье место среди самых популярных рынков в 2021 году. 
  • По состоянию на август средняя прейскурантная цена дом на одну семью стоил 350 000 долларов, что почти на 20 процентов больше, чем в прошлом году.
  • Инвесторы, вышедшие на рынок пять лет назад, получили ошеломляющую прибыль в размере 56 процентов, и, похоже, им есть куда стремиться.

Эксперты по недвижимости считают, что город является маяком для молодых и амбициозных людей.Отчет о тенденциях в отрасли, подготовленный консалтинговой фирмой PwC и Институтом городских земель и основанный на мнении более 1600 специалистов в этой области, поместил Шарлотту в число ее «бум-городов», которые привлекают «гораздо больше, чем их доля». умных молодых работников» и был на пути к восстановлению после потери рабочих мест, связанной с COVID.

Больше домов и больше людей, чтобы заполнить их

По прогнозам, в 2021 году город займет 11-е место в стране по строительной активности, чтобы удовлетворить растущий спрос, а это означает, что есть много места для новых инвестиций.

Рынок «просто безумие» для продавцов, сообщил риелтор Джилл Кастл новостному агентству WCNC, которое сообщило, что один брокер даже ходил от двери к двери в желаемых районах, чтобы привлечь потенциальных продавцов. Каждый день в город переезжает сотня человек, присоединяясь к компаниям из списка Fortune 500, которые называют Шарлотту своим домом, включая Honeywell, Lowe’s и Brighthouse Financial.

Более того, город, скорее всего, станет еще более пригодным для жизни, поскольку Шарлотта реализует свой комплексный план, в котором говорится: «Все домохозяйства Шарлотты будут иметь доступ к основным удобствам, товарам и услугам в удобной, тенистой местности, в 10 минутах ходьбы. , велосипед или транзитная поездка к 2040 году.

Доступное жилье в Шарлотте привлекает миллениалов


«Шарлотта — город номер один в стране, привлекающий миллениалов, потому что это один из крупнейших драйверов финансовых услуг», — говорит Томас Степп, директор по обслуживанию инвесторов в Mynd.

Шарлотта — второй по величине финансовый центр страны; Bank of America и Wells Fargo входят в число лучших работодателей города.

«Компании, которые раньше базировались на Манхэттене, теперь переводят в Шарлотт банкиров с первого по пятый год своей карьеры из-за доступности города», — говорит Степп.Миллениалы — это население, которое, скорее всего, будет арендатором, и арендная плата увеличилась на пять процентов по сравнению с прошлым годом.

Известность финансовых учреждений в Шарлотте делает город очень надежным для инвесторов.

«Если вас беспокоит рост процентных ставок или инфляции, — добавляет Степп, — вероятно, нет лучшего места для инвестиций, чем город со здоровым финансовым рынком, потому что банки очень хорошо себя чувствуют в таком климате».

Из-за увеличения государственных расходов в эпоху пандемии за последние два года инфляция росла, и если она не замедлится, инвестиции в недвижимость, как правило, для защиты от инфляции, являются привлекательным вариантом.

— BRIAN BOUCHER

Лучшие районы Майами для инвестиций

Инвестируйте в недвижимость Майами, чтобы максимизировать рентабельность инвестиций

Инвестиции в недвижимость Майами — одна из лучших идей. Во многих районах Майами стоимость недвижимости выросла. Инвестиции в эти районы — хорошая идея, поскольку они, вероятно, максимизируют вашу потенциальную отдачу от инвестиций.

В этом посте мы перечислим 7 лучших районов Майами для инвестиций.

1. Винвуд

Жителям нравится этот модный и вычурный район с шикарными художественными галереями, модными бистро и шикарными бутиками. Он стал одним из самых жарких районов в этом районе.

Винвуд отлично подходит для инвесторов, потому что большинство квартир продаются по низкой цене, но арендные ставки высоки. Арендная ставка составляет в среднем 2500 долларов в месяц.

Кроме того, в этом районе появляются новые роскошные квартиры. От коммерческих помещений, офисных помещений, торговых площадей до квартир с двумя спальнями район расширяется с каждым днем ​​все больше и больше.Это означает, что будет больше возможностей для инвестиций.

2. Маленькое Гаити

Жителям нравится этот район за культурное разнообразие. Еще в 1970 году в этом районе селились гаитянские иммигранты. Отсюда и его название! Здесь поселились и другие иммигранты из карибских стран.

По этой причине в этом сообществе проходят яркие мероприятия, вкусные блюда Карибского моря и богатая культурная жизнь. Многие известные галереи также переехали из Винвуда в Литтл-Гаити, например, Mindy Solomon Gallery, Emerson Dorsch и Pan American Art Projects.

Эта часть Майами, расположенная к северу от Винвуда, действительно перспективна, когда речь идет об инвестициях в недвижимость Майами. Цена за квадратный фут ниже, чем во многих других районах Майами, а средняя стоимость аренды растет.

3. Эджуотер

Эджуотер в Майами — это развивающееся сообщество. Его быстрый рост обусловлен близостью к Design District, Park West и району Wynwood.

Новые жилые комплексы Майами в Эджуотере сосредоточены на следующих проектах:

  • Многоквартирный дом
  • Высококлассный дом на одну семью
  • Многоквартирные проекты общего назначения построен.Некоторые из лучших и самых популярных кондоминиумов в Эджуотере включают Elysee, Paraiso Bay, Biscayne Beach и Missoni Baia.

    Средняя цена квартиры в Эджуотере составляет около 4000 долларов. При этом средняя цена продажи этих сдаваемых в аренду объектов недвижимости колеблется в районе 690 000 долларов.

    4. Даунтаун Майами

    Даунтаун предлагает большой потенциал для прибыльных инвестиций. Центральный деловой район округа Майами-Дейд является крупнейшим экономическим и финансовым центром Южной Флориды.Это район недалеко от центра города и северо-востока Майами.

    В этом районе находятся многочисленные достопримечательности как для жителей, так и для гостей, такие как парк Бэйфронт, отель InterContinental и рынок Бэйсайд. Кроме того, здесь открылось множество известных ресторанов.

    Квартира и квартира здесь имеют совершенно разное соотношение цены и качества. Есть много заманчивых доступных свойств. Тем не менее, вам обязательно следует провести некоторое исследование, прежде чем совершать покупку арендуемой квартиры на юге.

    5. Miami Design District

    Знаете ли вы, что этот район похож на Сохо в Нью-Йорке? В дизайнерском районе Майами есть яркое сочетание мебельных салонов, магазинов модной одежды высокого класса, художественных галерей и ведущих ресторанов.

    Сотни роскошных магазинов привлекают посетителей со всех концов Штатов, а также иностранных туристов. Инвесторы в недвижимость Майами сталкиваются с многочисленными возможностями для роста здесь.

    Если вы ищете источник пассивного дохода, то вам могут подойти инвестиции в недвижимость в дизайнерском районе Майами.Арендные ставки постоянно растут.

    6. Мидтаун Майами

    Этот многообещающий район представляет собой крупномасштабную застройку, в которой есть множество ресторанов, торговых точек, кафе, магазинов и жилой недвижимости. Оживленный район находится всего в 7 минутах езды от центра города.

    Как инвестор, вы должны рассмотреть окрестности Мидтауна. Он находится недалеко от центральной части Майами, но расходы на недвижимость и аренду дома здесь значительно ниже, чем в Центральном деловом районе.Что ж, это хороший вариант.

    Арендная плата за недвижимость в этом районе Майами постоянно растет на протяжении многих лет. Несмотря на то, что это не прибрежный район, он по-прежнему показывает большой потенциал. Средняя цена продажи недвижимости в Мидтауне за последний год выросла в среднем на 28,6% при доступных средних ценах за квадратный фут в районе Майми.

    7. Недвижимость в Майами-Бич

    Этот известный курортный район привлекает туристов со всего мира.Он уже давно процветает, но все еще есть несколько проектов в области недвижимости. В Северном Майами-Бич вы даже можете увидеть знаменитый залив Бискейн, субтропическую лагуну, расположенную всего в нескольких минутах езды!

    Арендные ставки за последние несколько лет оказались довольно стабильными, но в целом цены на недвижимость или дома колебались. Вы должны следить за внезапными падениями, которые могут помочь вам легче выйти на прибыльный рынок недвижимости Майами.

    Советы по инвестиционной покупке недвижимости в Майами, Флорида

    Инвестиции в недвижимость Майами требуют тщательного планирования.

    Вот наши лучшие советы по инвестированию в недвижимость в лучших районах Майами:

    • Решите, предпочитаете ли вы краткосрочную или долгосрочную стратегию недвижимости
    • Рассмотрите плюсы и минусы каждого места, прежде чем выбрать правильное решение для инвестиций 
    • Создайте подробный план: сформулируйте свои долгосрочные финансовые цели и определите шаги, которые вы предпримете для их достижения и минусы 

    Лучшие районы Майами для инвестиций В

    Майами предлагает множество инвестиционных возможностей для инвесторов в аренду недвижимости.Несколько районов, расположенных в Майами, демонстрируют устойчивую тенденцию к росту. Это означает, что существует потенциал для увеличения стоимости приобретенной инвестиционной недвижимости для сдачи в аренду.

    Многим людям нравятся эти районы, поскольку они являются одними из лучших районов Майами для инвестиций:

    Инвестиционная стратегия: Если у вас есть наличные деньги, куда вам следует инвестировать сейчас?

    «Мы в значительной степени полностью вложены, и мы можем делать покупки только тогда, когда поступают новые деньги. Наши большие ставки по-прежнему делаются на технологии; у нас есть некоторые воздействия в области специальных химикатов и фармацевтики.Есть возможности в потребительском дискреционном и во всех секторах, которые открываются. Кроме того, мы по-прежнему настроены оптимистично в отношении Bajaj Finance и ICICI Bank», — говорит Хирен Вед , соучредитель, генеральный директор, директор и директор по информационным технологиям, Alchemy Capital Management
    .
    Куда, по вашему мнению, движется такой сектор, как фармацевтика, потому что это один из секторов, который ощущался как бычий рынок в 2020 году, но напоминает медвежий рынок в 2021 году. Ни один сектор не видел такого опыта сосуществования медвежьего и бычьего рынков. за 6-8 месяцев?
    Да, согласен, это немного сбивает с толку.Осенью 2020 года два сектора отскочили и показали очень хорошие результаты; одна была технология, ИТ-услуги, а другая — фармацевтика. В то время как технологии продолжали лидировать, фармацевтика отказалась от него.

    Опять же, фармацевтика — очень сложный сектор, есть вопросы регулирования, проблемы с продуктом и много движущихся частей, ценовая конкуренция в США. Многие из них также сыграли свою роль. В долгосрочной перспективе деньги можно заработать, но нельзя давать общий прогноз по сектору, нужно быть очень конкретным по акциям. Так что, думаю, сектор вернется.Я не говорю, что сектор не вернется, но я думаю, что это также происходит потому, что вес сектора настолько мал в индексе, что обычно людей, которые индексируют, на самом деле не беспокоит, если одна или две фармацевтические компании превзойдут их. потому что это не сильно влияет на их работу.

    Это сектор, который в конечном итоге принесет деньги инвесторам, но мы должны будем ориентироваться на акции и не можем принимать вызовы по секторам. В целом, у компаний, которые в основном работают с API, все еще есть возможности, и здесь возможность «Китай плюс одна» очень солидна и никуда не исчезает.Именно там можно делать деньги. Но если вы делаете ставку на дженерики, то это довольно сложный сектор, потому что изначально было много волнений по поводу возможностей для вакцин. Затем постепенно эта возможность и волнение угасли.

    Читайте также: Бычий рынок не изменился, но более специфичен для акций; куда сейчас инвестировать?

    В 2020 году за пару кварталов было много единовременной прибыли, которая была начислена компаниям, потому что были определенные виды лекарств, которые продавались больше, а также было много предварительных запасов.Вероятно, нам понадобится еще пара кварталов, чтобы инвесторы осознали, что в фармацевтике мы наблюдаем нормализованные темпы роста в квартальном исчислении.

    Это должно произойти сейчас, но в целом привлекательность индийской фармацевтики в долгосрочной перспективе сохраняется. Это большая территория, и индийские компании традиционно всегда имели большое конкурентное преимущество, и мы не должны забывать, что именно благодаря фармацевтическому сектору мы все сегодня сидим хорошо.

    Только представьте, если бы индийский фармацевтический сектор не имел возможности разрабатывать собственные вакцины, и этой стране пришлось бы полагаться на импортные вакцины для вакцинации 1,3 миллиарда человек, я не думаю, что у нашей экономики был бы шанс на восстановление. Вакцинация — это причина, по которой экономика сейчас открывается, и все может нормализоваться. Поэтому нельзя недооценивать силу и конкурентное преимущество фармацевтического сектора. Если бы у нас не было собственных отечественных вакцин, у этой страны были бы большие проблемы с экономикой.

    Где вы делаете покупки на этом рынке? Есть длинный список акций, в которых началась коррекция на 15-30%? Так что для сборщика акций это восхитительный рынок.
    Мы почти полностью вложили средства и можем делать покупки только тогда, когда поступят новые деньги. Мы делаем ставку на некоторые темы, о которых я говорил. Наши большие ставки по-прежнему делаются на технологии; у нас есть некоторые воздействия в области специальных химикатов и фармацевтики.

    Постепенно мы видим возможности в потребительском дискреционном и во всех секторах, которые открываются и, вероятно, выиграют в результате открытия.Большинство из них просто о возвращении восстановления к допандемическим уровням, и мы наблюдаем там консолидацию. Таким образом, запасы спиртных напитков, некоторые розничные продавцы, некоторые компании QSR, автомобили, автомобильные вспомогательные предприятия — это области, которые постепенно должны развиваться очень хорошо в будущем.

    Выборочно среди банков и NBFC мы по-прежнему настроены оптимистично в отношении Bajaj Finance и ICICI Bank. Мы по-прежнему сосредоточены на некоторых из наших основных активов там. Что касается средней капитализации, то мы довольно оптимистично настроены в отношении компаний ER&D, поскольку я всегда говорил снова и снова, что они находятся в фазе структурного роста и что лидерство сохраняется.

    22 Инвесторы рассказали, как лучше всего инвестировать $1000

    Поздравляем! Вы выплатили свой долг, у вас есть солидный резервный фонд, растущий пенсионный счет и даже немного лишних денег. Так что же дальше?

    Если у вас хорошее финансовое положение и у вас есть сбережения, самое время начать инвестировать свои деньги. Хотя вы можете быть начинающим инвестором и не решаетесь рискнуть, помните, что, начав раньше, вы сможете:

    1. Начать развивать свои навыки инвестирования, когда вы больше всего способны поглощать риск
    2. Дает сложные проценты в нужное время чтобы творить чудеса

    Несмотря на то, что вложение 1000 долларов не спасет и не сломит вашу пенсию, выработка привычки откладывать и инвестировать на раннем этапе является важной частью того, как большинство миллионеров строят свои сбережения, как отмечает Томас Дж.Стэнли и Уильям Д. Данко показали это в своей классической книге о личных финансах The Millionaire Next Door .

    Итак, как лучше всего инвестировать 1000 долларов? Еще до того, как мы начнем говорить об инвестировании, все согласны с тем, что вы должны иметь как минимум 3-месячные расходы наличными на случай чрезвычайных ситуаций (также известный как «фонд на черный день»).

    Так что, если у вас еще нет этого страхового буфера, прежде чем думать об инвестировании, мы рекомендуем открыть сберегательный счет с высокой процентной ставкой в ​​онлайн-банке или в Citi и настроить регулярные переводы с вашего текущего счета на ваш высокодоходный сберегательный счет.

    Это может принести вам до 1,70% только за наличие наличных в банке. Если ваш текущий банковский счет не дает вам доход не менее 1,70% (по состоянию на 2020 год большинство обычных банков предлагают лишь часть этой суммы), вы оставляете деньги на столе.

    Если у вас в настоящее время нет высокодоходного сберегательного счета, мы рекомендуем счет CIT Bank Savings Builder. Они предлагают до 1,70% годовых на ваши сбережения, поэтому, если вы хотите начать получать проценты по своим сбережениям наличными, вы можете запросить свой высокодоходный сберегательный счет здесь.

    Как только вы это сделаете, прочтите рекомендации нашего эксперта «лучший способ инвестировать 1000 долларов».

    Как инвестировать 1000 долларов

    Имея всего 1000 долларов, вы можете заставить свои деньги работать на вас.

    Хотя вложение 1000 долларов может показаться небольшой суммой, почти незначительной суммой (7% прибыли на 1000 долларов — это всего 70 долларов, как вы можете сказать себе), это отличный фундамент для дальнейшего развития. Итак, теперь, когда у вас есть деньги, с чего именно вы начнете?

    Даже самый опытный инвестор должен был с чего-то начинать.Мы попросили 22 опытных инвесторов ответить на вопрос: если бы у вас было всего 1000 долларов для инвестирования, что бы вы сделали?

    Примечания редактора

    Ответы участников нашей группы позволили сделать некоторые интересные выводы об инвестировании. Прежде чем мы погрузимся в индивидуальные ответы, давайте посмотрим на цифры:

    Лучший способ инвестировать 1000 долларов в соответствии с 22 экспертами

    Инвестирование подхода # упоминания % Рекомендуется
    комиссионные индексные фонды и взаимные фонды 16 72.72
    Выбрать запасы любимых компаний / секторов 3 13.16
    3 3 13.16
    Профессиональное развитие и образование 2 9.09
    Выплата долга 2 9,09

    Наша группа опытных инвесторов в подавляющем большинстве предпочитала долгосрочный диверсифицированный подход к инвестированию — отказ от индивидуального выбора акций и активно управляемых фондов — в пользу индекса с низкой комиссией/ взаимные фонды, которые отслеживают более широкий фондовый рынок.

    Данные, кажется, подтверждают совет нашей группы — в официальном документе, опубликованном в июне 2013 года Риком Ферри и Алексом Бенке, сравнивались портфели всех индексов с сопоставимыми активно управляемыми фондами и было обнаружено, что портфель полностью индексных фондов превзошел активно управляемые фонды на 83,4% за 16-летний период (1997-2012 гг.).

    Это важный урок инвестирования: если недорогие индексные фонды могут обыграть профессиональных сборщиков акций в 83,4% случаев, какие шансы есть у любителя?

    Большинство инвесторов-новичков мечтают выбрать выигрышную акцию, которая быстро превратит их 1000 долларов в 10 000 или даже 100 000 долларов, но наши эксперты (и данные) говорят нам, что это просто , а не , как работает инвестирование.

    Как начать инвестировать в индексные фонды с низкой комиссией

    16 из 22 участников дискуссии предложили индексные фонды с низкой комиссией как лучший способ начать инвестировать с 1000 долларов, и данные подтверждают их мнение. Почти все они предлагали инвестировать через Vanguard. Ответ кажется ясным, но вы не финансовый эксперт, так с чего же вам начать?

    Несмотря на то, что составить сбалансированный портфель ETF Vanguard относительно легко, даже тем, кто не занимается финансами, определенно придется учиться.

    Если вы хотите получить все преимущества инвестирования в индексы с низкой комиссией, но:

    • Вы боитесь ошибиться
    • Вы не заинтересованы в том, чтобы тратить время на изучение основ
    • Это первое если вы хотя бы раз слышали термин «индексный фонд»
    • Вы бы предпочли, чтобы эксперт сделал всю работу за вас

    Тогда проще всего начать работу с помощью робота-консультанта, такого как Betterment.

    На самом деле, Betterment был самым рекомендуемым роботом-консультантом нашими участниками дискуссии (упоминается 3 раза).Это не только простой способ реализовать инвестиционную стратегию, предложенную 16 из 22 участников дискуссии, но и на 100 % автоматизированный процесс.

    Betterment и другие роботы-консультанты действуют как финансовые планировщики с очень низкой оплатой — за исключением того, что программные алгоритмы Betterment вместо общения с человеком-консультантом создадут для вас портфель индексных фондов с низкой оплатой (включая фонды Vanguard).

    Это означает гораздо более низкую комиссию для вас по сравнению с традиционными финансовыми консультантами, что означает больше денег в вашем кармане.

    С чего начать?

    Как только вы посетите их веб-сайт, Betterment задаст вам несколько очень простых вопросов, чтобы выяснить ваши пенсионные цели и вашу устойчивость к риску.


    На основе вашей информации алгоритмы Betterment создадут и будут управлять портфелем индексных фондов с низкой комиссией, чтобы помочь вам достичь ваших инвестиционных целей.

    Процесс первоначальной настройки занимает всего несколько минут, и с этого момента Betterment берет на себя всю работу по распределению активов и ребалансировке портфеля.Они также делают другие изящные вещи, такие как сбор налоговых убытков, которые могут увеличить вашу общую доходность от инвестиций, и их может быть сложно сделать вручную без помощи программного обеспечения — даже для финансовых ботаников.

    Если вы хотите начать инвестировать в недорогие индексные фонды через Betterment, вы можете зарегистрироваться по этой ссылке. Вы также можете перейти непосредственно на веб-сайт Betterment, но если вы зарегистрируетесь по нашей ссылке, вы можете получить 1 месяц Betterment бесплатно .

    Что делать, если я хочу превратить свои 1000 долларов в 100 000 долларов?

    Если вы пришли на эту страницу, пытаясь понять, как превратить ваши 1000 долларов в 100 000 долларов за одну ночь с помощью какого-то сверхсекретного выбора акций, мы с сожалением сообщаем вам, что все наши эксперты согласны с тем, что такого волшебного средства не существует. (а если и был, то зачем они тратят свое время, продавая вам секрет?).

    Однако это не означает, что наши участники не дали советов тем из вас, кто мечтает превратить свои 1000 долларов в богатство, которое изменит их жизнь. Трое наших участников дискуссии предложили начать онлайн-бизнес с низким капиталом как лучший способ превратить 1000 долларов в миллионы долларов в течение десяти лет.

    Это определенно нелегкий путь, и вы потенциально можете потерять свою 1000 долларов, но, как выразился один из наших участников дискуссии:

    «Даже если бизнес потерпит неудачу, вы, вероятно, узнаете значительно больше, чем 1000 долларов на бизнес-уроках.

    Как инвестировать 1000 долларов (ответы экспертов)

    Вот лучший способ инвестировать 1000 долларов, по мнению 22 опытных инвесторов:

    начинающий инвестор, и у меня было 1000 долларов для инвестирования, я бы сделал все возможное, чтобы инвестировать в диверсифицированные долгосрочные инвестиции, такие как индексный фонд.

    «Один из самых простых способов сделать это для новичка — инвестировать с помощью службы роботов-консультантов, такой как Betterment или WiseBanyan, хотя, чтобы снизить расходы, я, вероятно, предпочел бы инвестировать напрямую в недорогую компанию, такую ​​​​как Vanguard.— говорит Питер Андерсон из Bible Money Matters.

    2. Думайте о будущем

    «Лучшее место для вложения 1000 долларов — пенсионный фонд Vanguard Target. Сделайте это быстро, а затем вернитесь к концентрации на том, как вы на самом деле создаете богатство — увеличивая свой доход и норму сбережений. При таком уровне сбережений и таком размере портфеля будущие вклады имеют гораздо большее значение, чем то, как эти деньги будут инвестированы». говорит Джим из White Coat Investor.

    3. Начните с долга

    «Сначала я бы выплатил потребительский долг 1000 долларов.Затем я открою Roth IRA и вложу 1000 долларов в Vanguard Total Stock Market Index Fund-VTI», — говорит Барбара Фридберг из Barbara Friedberg Personal Finance.

    4. Начните с Vanguard STAR Fund

    «Я бы посоветовал новичку с 1000 долларов просто купить Vanguard STAR Fund (VGSTX). Это хорошее сочетание 11 фондов Vanguard, которые диверсифицированы среди множества компаний.

    «Коэффициент расходов немного выше, чем у большинства фондов Vanguard, но все же достаточно низок, чтобы не вызывать беспокойства.Удобно, что минимальная сумма, необходимая для инвестирования, составляет 1000 долларов». говорит Ленивый Человек И Деньги.

    5. Начните с простого с Roth IRA

    «Первое, что я сделал бы, это открыл Roth IRA. Внутри Roth IRA я бы поступил просто и вложил деньги в индексный фонд с очень низкой стоимостью. Позже, когда я обрету больше уверенности, знаний и опыта в инвестировании, я перейду к другим видам инвестиций». говорит Джейсон Кейлер из Celebrating Financial Freedom.

    6. Исследуйте все, что возможно

    «Я бы хотел, чтобы меня похоронили в безопасности индексного фонда.Но, будучи человеком, который только начинает осваивать навыки торговли, я хотел бы изучить все возможное с моими 1000 долларов.

    «Я бы купил несколько акций моей любимой компании (или компаний). Я бы тоже купил небольшую часть взаимного фонда (с низкой комиссией). Я также рискнул бы выйти на рынок онлайн-рекламы стоимостью 200 миллиардов долларов, создав сайт, который со временем стал бы коммерциализировать». говорит Судипто Басу из One Cent At A Time.

    7. Тщательно подумай, выбери с умом

    «Я бы инвестировал 50%, я бы использовал 25% для моей ипотеки (долга) и я бы повеселился с остальными 25%.Это означает, что мои приоритеты «найденных денег» — откладывать на будущее, ликвидировать существующие долги и немного развлекаться. Это звучит почти правильно. В конце концов, то, что вы цените, обычно является отражением того, где вы тратите свое время и на что тратите свои деньги. Выбирай с умом.» говорит Марк Сид из My Own Advisor.

    8. Откройте брокерский счет

    «Будучи молодым человеком с 1000 долларов и долгосрочным инвестиционным горизонтом, я бы открыл брокерский счет в Vanguard и купил комбинацию недорогих ETF.Я бы разделил деньги примерно на три части для покупки: общий индекс фондового рынка США (VTI), индекс стоимости компаний с малой капитализацией США (VBR) и международный индекс развития (VEA).

    «Если бы я не чувствовал, что могу управлять своим собственным портфелем, я бы вложил все свои деньги в Betterment». — говорит Джейкоб из Cash Cow Couple.

    9. Инвестировать во взаимный фонд

    «Если бы у меня было 1000 долларов для инвестирования, я бы вложил деньги во взаимный фонд или ETF, который отслеживает рынок, что-то вроде индексного фонда S&P 500.Это скучно, но я знаю, что если я оставлю его в покое, со временем он у меня хорошо вырастет.

    «Если бы я был старше, я бы выбрал взаимный фонд или ETF, который был бы сбалансированным (то есть в нем были и акции, и облигации). Ключевым моментом, который нельзя упускать из виду, являются затраты, так как со временем они действительно уменьшают ваши инвестиции». говорят Джон Денег Smart Guides.

    10. Начать подработку

    «Если бы у меня была всего 1000 долларов для инвестиций, я бы использовал ее, чтобы начать свой собственный подработочный бизнес. Затем я бы направил весь доход от этого подсобного бизнеса на покупку других активов, приносящих доход, чтобы создать благотворный цикл роста пассивного и портфельного дохода.

    «Ключевым моментом является то, что я бы ограничил свои расходы моей обычной дневной работой, реинвестируя весь новый доход от подработки и других приобретенных активов до тех пор, пока мой пассивный доход не превысит мои расходы. Вот как вы превращаете 1000 долларов в нечто, что меняет вашу жизнь». — говорит Тодд Тресиддер из FinancialMentor.com.

    11. Выберите индексный фонд Vanguard S&P

    «Предполагая, что мы говорим о долгосрочных инвестициях для выхода на пенсию или чего-то еще, по крайней мере, на 10 лет вперед, я бы взял 1000 долларов и вложил их в индексный фонд Vanguard S&P — низкие комиссии. и отличный веб-сайт, который поможет начинающим инвесторам начать работу.— говорит Боб из Christian Personal Finance.

    12. Вложить в индексный фонд

    «Если бы у меня была 1000 долларов для инвестирования, я бы вложил их в индексный фонд. Индексация обеспечивает разнообразие и возможность воспользоваться преимуществами всего сегмента рынка, а не беспокоиться о том, правильно ли вы выбрали инвестиции. Мне нравится идея фонда, который также предлагает выплату дивидендов». — говорит Миранда Маркуит из книги «Посадка денежных семян».

    13. Думайте о долгосрочной перспективе, даже если это скучно

    «Если бы у меня была 1000 долларов для инвестирования, я бы выбрал скучный подход и вложил их в недорогой индексный фонд, возможно, через какой-нибудь Vanguard.Возможно, это не самый «захватывающий» способ инвестирования, хотя я считаю, что это самая разумная стратегия для тех, кто смотрит на инвестиции в долгосрочной перспективе. Мне нравится относительно ленивый подход к инвестированию, и это поможет». говорит Джон из Frugal Rules.

    14. Следите за широким фондовым рынком

    «Если бы у меня была возможность инвестировать 1000 долларов, я бы вложил их в недорогой индексный фонд, который следует за широким фондовым рынком. Это был бы отличный способ начать привыкать к идее инвестирования.Затем я продолжал бы увеличивать свои инвестиции, используя усреднение стоимости в долларах». говорит Лэнс Котерн из Money Manifesto.

    15. Сделайте это семейным делом

    «Если бы у меня была возможность инвестировать 1000 долларов, я бы на самом деле сделал это делом отца и сына. Сначала я бы нашел недорогую или бесплатную инвестиционную платформу, такую ​​как Loyal3 или Betterment. Мы с сыном вместе исследовали некоторые из наших любимых компаний, делили инвестиции между двумя или тремя из них, а затем наблюдали, как они растут вместе!» Брок Кернин из Clever Dude.

    16. Думайте пассивно

    «Я бы открыл Roth IRA и вложил деньги в индексный взаимный фонд с низкой стоимостью. Это означает, что в него будет дешево инвестировать, он будет расти без налогов, и это довольно пассивный способ зарабатывания денег. Чем раньше эти деньги будут вложены, тем лучше». говорит Уилл Липовски из First Quarter Finance.

    17. Начните немедленно, но поймите, почему

    «Что бы я сделал с 1000 долларов, так это спросил бы, должен ли я инвестировать их, и если я инвестирую их, то почему? Обычно с суммой всего в 1000 долларов я бы рекомендовал индексный фонд или фонд целевой даты выхода на пенсию.Настоящий ключ к инвестированию — начать немедленно и никогда не переставать учиться». — говорит Ханна Раунд о незапланированных финансах.

    18. Инвестируйте в себя

    «Я бы вложил 1000 долларов в профессиональное развитие. Я всегда присматриваюсь к онлайн-курсам, чтобы продолжить развивать свои навыки». — говорит Кейт Дор из Cashville Skyline.

    19. Реализация идеи малого бизнеса

    «Если бы у меня была возможность инвестировать 1000 долларов, я бы вложил их в одну из двух вещей: в идею малого бизнеса, которая не требует большого оборотного капитала (даже если бизнес вас не устроит вы, вероятно, узнаете значительно больше, чем 1000 долларов на уроках бизнеса) или в паевом фонде / ETF с низкой комиссией, таком как Vanguard.— говорит Воля кредитного доктора.

    20. Инвестируйте в существующие компании

    «У меня есть 1000 долларов для инвестиций, и я хотел бы сыграть в лотерею. Не будь серьезным, я просто шучу. Я хотел бы инвестировать 1000 долларов в акции с упором на некоторые известные компании. Или, может быть, я могу использовать деньги, чтобы инвестировать во взаимные фонды и облигации через некоторые местные банки». говорит Питер Кристофер из Finance Care Guide.

    21. Самообразование

    «1000 долларов не изменят вашу жизнь, если только вы не найдете акции с несколькими пакетами (в 100 раз больше) для инвестирования.Но это тяжело. Поэтому следующее лучшее, что я могу предложить, — это инвестировать в самообразование в области инвестирования и управления капиталом.

    «Поначалу это может показаться ненужным расходом, но это поможет вам стать богатым в будущем и, что более важно, остаться богатым». — говорит Дев из Stable Investor.

    22. Думайте нестандартно

    «Я знаю, что большинство блоггеров, занимающихся личными финансами, скажут, что инвестируют в индексные фонды. Это неплохая идея, но я предложу более творческий ответ.Если бы у меня было 1000 долларов для инвестиций, я бы купил больше акций IZEA. IZEA — это компания, акции которой могут реально удвоиться или утроиться в цене в течение следующих нескольких лет, и я абсолютно точно использую 1000 долларов, чтобы добавить дополнительные акции IZEA в свой портфель». — говорит Дэвид из Young Adult Money.

    Вы согласны с этими опытными инвесторами? Расскажите нам ниже, как бы вы начали инвестировать с $ 1000.

    Об авторе

    Конни ведет блоги о личных финансах и своем пути к финансовой независимости в возрасте 20 лет в Savvy With Saving.Она работает в индустрии электронной коммерции и в настоящее время проживает в Нью-Йорке.

    Регулярные инвестиции: есть ли у вас 10 фунтов стерлингов или 500 фунтов стерлингов, место для вас найдется | Инвестиции

    Откладывание суммы каждый месяц — самый безболезненный способ откладывать на будущее. А когда дело доходит до инвестиций на фондовом рынке, регулярный план сбережений может помочь сгладить взлеты и падения, что важно во времена турбулентности, например, в последний месяц или два, когда индекс FTSE 100 упал более чем на 10% за шесть недель. .

    После того, как вы настроите прямое дебетовое или постоянное поручение, ваши деньги будут постепенно накапливаться в течение многих лет и приносить удобную сумму, когда она вам понадобится. Многие люди решают регулярно откладывать деньги, чтобы создать заначку для ребенка или внука.

    Как и в случае паушальных инвестиций, на то, куда вы вкладываете свои деньги, должно влиять ваше отношение к риску и количество времени и денег, которыми вы располагаете.

    С помощью обычных сберегательных счетов, предлагаемых крупными игроками, вы иногда можете вкладывать всего 10 фунтов стерлингов в месяц, в то время как многие крупные имена в инвестиционном мире предлагают схемы, по которым вы можете платить минимум 25 фунтов стерлингов или фунтов стерлингов. 50 в месяц.

    Здесь мы рассматриваем варианты для тех, кто хочет откладывать разные суммы.

    Откладывать 10 фунтов стерлингов в месяц вряд ли стоит усилий, но каждый должен с чего-то начинать. Фотография: Alamy

    10 фунтов стерлингов в месяц

    Прежде чем начать экономить, погасите все необеспеченные долги, такие как кредитные карты или овердрафты. Они могут взимать APR до 30% — намного больше, чем вы когда-либо получите от любых инвестиций. Затем постарайтесь создать «фонд на черный день» на сумму не менее трехмесячной зарплаты на счету с легким доступом, чтобы помочь вам в чрезвычайных финансовых ситуациях.

    Ряд банков и строительных обществ позволяют вам откладывать небольшие суммы на обычные сберегательные счета, хотя другие устанавливают более высокую планку в 25, 50 или 100 фунтов стерлингов. Вы можете сравнить ставки на таких сайтах, как Moneyfacts.co.uk.

    Экономия 10 фунтов стерлингов в месяц может показаться едва ли стоящей усилий, но каждый должен с чего-то начинать, говорит Эндрю Хаггер на сайте личных финансов MoneyComms.co.uk. «Сумма, которую вы откладываете, менее важна, чем привычка откладывать деньги. Вы всегда можете увеличить сумму, когда позволяют финансы.”

    Если вы не ожидаете, что вам понадобятся ваши деньги в течение года или двух, вы можете получить немного большую прибыль от обычного сберегательного счета с фиксированной процентной ставкой. Процентные ставки до 4% доступны для счетов, где вам обычно необходимо платить каждый месяц в течение года. Шафран строительное общество имеет годовой счет с выплатой 4%. В Halifax есть обычная скидка для детей со скидкой 6%.

    Нынешние низкие процентные ставки могут быть удручающими, но вы создаете сберегательный баланс на случай, когда процентные ставки, наконец, вырастут, говорит Хаггер.«Поставьте перед собой цель, потому что наблюдение за ростом ваших сбережений побудит вас двигаться дальше». Хаггер предлагает настроить прямой дебет на сберегательный счет, чтобы выйти из текущего счета на следующий день после дня выплаты жалованья. «Если вы подождете до конца месяца, может ничего не остаться».

    Ваши возможности увеличатся, если вы сможете откладывать 50 фунтов стерлингов в месяц. Фотография: Andalucia Plus Image Bank/Alamy

    50 фунтов стерлингов в месяц

    Как только вы сможете начать откладывать 50 фунтов стерлингов в месяц, ваши возможности расширятся.Если вы все еще хотите безопасно распоряжаться наличными, у вас есть выбор из большего количества сберегательных счетов.

    Опять же, сначала погасите дорогой долг и создайте фонд на черный день с мгновенным доступом. Затем присмотритесь к лучшему сберегательному счету или изучите инвестиции на основе акций.

    В долгосрочной перспективе акции и паи действительно могут заставить ваши деньги работать. По данным Ассоциации инвестиционных компаний, если бы вы ежемесячно инвестировали 50 фунтов стерлингов в течение последних 30 лет в среднюю инвестиционную компанию, сейчас она стоила бы 94 450 фунтов стерлингов.Помните, что это не гарантия будущих доходов. Вы должны инвестировать в фондовые рынки как минимум на пять-десять лет, а лучше намного дольше, чтобы преодолеть неизбежную краткосрочную волатильность.

    Вы можете инвестировать 50 фунтов стерлингов в фонды фондового рынка, такие как паевые фонды и инвестиционные компании, через обычный план сбережений, говорит Джастин Модрей из Candid Money. «Ищите фонд, который распределяет ваши деньги между акциями, корпоративными облигациями, коммерческой недвижимостью и товарами, чтобы снизить риск.”

    Вы можете дешево и легко инвестировать через платформу онлайн-фонда, такую ​​как Alliance Trust, Cavendish Online, Chelsea Financial Services, Fidelity FundsNetwork, Hargreaves Lansdown и rplan. Hargreaves Lansdown допускает минимальные инвестиции Isa в размере 25 фунтов стерлингов в месяц. Cavendish, Chelsea, Fidelity и rplan позволяют Isa инвестировать от 50 фунтов стерлингов в месяц. Cavendish и Fidelity позволяют вам разделить свои 50 фунтов стерлингов между двумя фондами, заплатив по 25 фунтов стерлингов в каждый.

    Многие брокеры предлагают онлайн-инструменты, которые помогут вам выбрать правильный инвестиционный фонд, или вы можете инвестировать в предварительно выбранный инвестиционный портфель на основе различных уровней риска.Rplan позволяет регулярно инвестировать в свои модельные портфели от 50 фунтов стерлингов в месяц.

    Некоторые биржевые маклеры также предлагают регулярные планы сбережения акций, позволяющие вам инвестировать в акции отдельных компаний от 50 фунтов стерлингов в месяц, но это слишком рискованно для большинства новичков, говорит Модрей. Не забывайте использовать не облагаемую налогом надбавку Isa при инвестировании. Это позволяет вам экономить до 15 000 фунтов стерлингов каждый год без уплаты подоходного налога или налога на прирост капитала.

    100 фунтов стерлингов в месяц должны быть эффективно инвестированы с точки зрения налогообложения либо в Isa, либо в пенсию.Фотография: Chris Robbins/Alamy

    100 фунтов стерлингов в месяц

    Инвестирование 100 фунтов стерлингов в месяц может принести серьезные деньги, если вы начнете достаточно рано. Если вы поместите его, скажем, в трекер FTSE 100, который возвращает 5% в год после инфляции, у вас будет около 88 000 фунтов стерлингов через 30 лет или 152 000 фунтов стерлингов через 40 лет.

    Чтобы защитить свои доходы, инвестируйте с минимальными налогами либо в Isa, либо в пенсионное обеспечение. В то время как Isa позволяет вашим деньгам расти без налогов, пенсионные взносы предполагают налоговые льготы в размере 20%, 40% или 45%, в зависимости от вашей налоговой категории.Таким образом, если вы инвестируете 100 фунтов стерлингов в месяц и платите 20% налога, ваша пенсионная компания потребует еще 25 фунтов стерлингов от налогового инспектора, увеличив общую сумму до 125 фунтов стерлингов в месяц. Если вы платите налог в размере 40%, вам необходимо подать заявление на освобождение от дополнительных 20% налога в налоговой декларации. Вы также можете получить 25% своей пенсионной корзины в качестве необлагаемой налогом единовременной суммы при выходе на пенсию, хотя после этого вы будете платить подоходный налог со всего.

    Это привлекательные налоговые льготы, особенно теперь, когда канцлер Джордж Осборн делает пенсии более гибкими, позволяя вам тратить деньги на все, что вам нравится на пенсии.Вы также сможете бесплатно передать любые оставшиеся деньги пенсии своим иждивенцам без уплаты налогов, когда умрете.

    Если вы берете личную пенсию с собственными инвестициями (Sipp) или Isa, вы можете выбирать из тысяч фондов и других инвестиций, говорит Стюарт Дайер, директор по инвестициям плана обслуживания инвестиционного портфеля. «Сначала выработайте свое отношение к риску. Чем вы моложе и чем дольше ваши инвестиции, тем больше рисков вы можете принять, поскольку у вас есть время возместить любые краткосрочные убытки.Когда вы приближаетесь к пенсии, вам следует вести себя осторожнее».

    Вы можете разделить свои 100 фунтов стерлингов между двумя разными инвестиционными фондами, возможно, британским фондом и зарубежным фондом, ориентированным, скажем, на США или развивающиеся рынки. В качестве альтернативы вы можете даже заплатить 25 фунтов стерлингов в четыре разных фонда Cavendish, Fidelity или Hargreaves Lansdown.

    250 фунтов стерлингов — это деньги, которые вам нужно откладывать каждый месяц для комфортной пенсии. Фотография: Coaster/Alamy

    250 фунтов стерлингов в месяц

    Если вы хотите комфортной пенсии, по мнению многих экспертов, вам нужно откладывать такие деньги каждый месяц.Если бы вы инвестировали 250 фунтов стерлингов каждый месяц в течение 30 лет и после инфляции они выросли на 5%, к концу этого периода у вас было бы почти 210 000 фунтов стерлингов. Через 40 лет у вас будет более 380 000 фунтов стерлингов.

    Не кладите все яйца в одну корзину, говорит Стив Рис, директор независимой финансовой компании Carpenter Rees из Манчестера. «С 250 фунтами стерлингов в месяц у вас есть больше возможностей для создания сбалансированного портфеля, разделив свои деньги между различными фондами». Вы даже можете разделить свои 250 фунтов стерлингов между пятью различными фондами — например, недорогим трекером FTSE 100, фондом, инвестирующим в США или Европу, фондом развивающихся рынков и даже фондом корпоративных облигаций или коммерческой недвижимости.Вы можете проводить исследования по финансированию онлайн через бесплатные веб-сайты, такие как Trustnet.com, или онлайн-платформы фондов, перечисленные выше.

    Регулярные ежемесячные инвестиции на самом деле безопаснее, чем вбрасывание крупных единовременных сумм, потому что вы избегаете опасности падения рынка сразу после того, как вы расстанетесь со своими деньгами. Вы также получаете выгоду от так называемого усреднения стоимости в фунтах стерлингов. «Когда фондовые рынки падают, ваш ежемесячный платеж покупает больше паев фонда по более низкой цене», — говорит Рис. «Это может увеличить вашу прибыль, при условии, что рынки восстановятся к тому времени, когда вы захотите вернуть свои деньги.«Независимо от того, копите ли вы на пенсию или на Ису, внимательно проверяйте начисления. Если вы инвестируете 250 фунтов стерлингов в месяц, которые растут на 5% в год, а ваш Isa или пенсионный менеджер взимают 1% в год, через 30 лет у вас будет почти 175 000 фунтов стерлингов. Если он взимает всего 0,5%, у вас будет более 191 000 фунтов стерлингов, что на 16 000 фунтов стерлингов больше.

    Если вы инвестируете 500 фунтов стерлингов в месяц, вы должны попытаться распределить свои деньги на различные инвестиции. Фотография: STR/Reuters/Corbis

    500 фунтов стерлингов в месяц

    Если вы откладываете 500 фунтов стерлингов в месяц или 6000 фунтов стерлингов в год, у вас есть прекрасная возможность создать реальное долгосрочное богатство.Возможно, вы захотите воспользоваться финансовым советом, поскольку теперь, возможно, стоит заплатить комиссию, чтобы помочь вам создать сбалансированный портфель, особенно если у вас есть другие инвестиции. Такой сайт, как Unbiased.co.uk, может помочь вам найти консультанта.

    На этом уровне вы действительно не можете позволить себе игнорировать фондовые рынки, если вы инвестируете более пяти лет, — говорит Дэвид Смит, директор по финансовому планированию в Tilney Bestinvest. «Экономия 500 фунтов стерлингов в месяц наличными — это плохое использование ваших денег.Нынешние низкие нормы сбережений означают, что они, вероятно, упадут в цене в реальном выражении после инфляции».

    Когда на кону стоят относительно большие суммы, вам следует распределить свои деньги и, возможно, даже подумать о премиальных облигациях. Смит добавляет: «Вы даже можете вложить часть этих денег в премиальные облигации, которые предлагают не облагаемый налогом доход, а также шанс выиграть один из двух призов в размере 1 миллиона фунтов стерлингов каждый месяц.

Check Also

Стимулирование определение: Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?

Содержание Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?Смотреть что такое «Стимулирование» в других словарях:КнигиСтимулирование — это… …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.