Понедельник , 23 мая 2022
Бизнес-Новости
Разное / Куда не стоит вкладывать деньги: Эксперт рассказал, куда не стоит вкладывать деньги новичку – Москва 24, 25.05.2021

Куда не стоит вкладывать деньги: Эксперт рассказал, куда не стоит вкладывать деньги новичку – Москва 24, 25.05.2021

Содержание

Куда не стоит вкладывать деньги, если хотите разбогатеть

Деньги и женщины созданы друг для друга, ведь только женщина по-настоящему умеет деньги тратить. Популярное мнение о том, что мужчины лучше управляются с финансами, часто просто миф. Женщине в повседневной жизни лучше удается планировать и думать «о перспективах». А поскольку они хорошо планируют, значит, могут и хорошо инвестировать.

В теперешнее время довольно сложно понять, куда стоит инвестировать, предлагаю вначале обсудить, куда не стоит вкладывать деньги, если хотите иметь прибыль.

1. Можно просто «вложить в себя«: шопинг, абонемент в спортклуб — дело приятное и необходимое, но неприбыльное. Деньги должны «расти», а не таять. Старый миф о том, что вложившая в себя женщина сразу встретит богатого жениха, давно неактуален. Всегда лучше выбирать мужа по душе, а деньги иметь свои.

2. Еще один миф: «несите деньги в банк — разбогатеете». Вот этого не советую. Последнее время банки прославились своей ненадежностью. Да это вдобавок и скучно.

Похожие материалы:

3. Как вариант, можно поехать за границу и положить деньги в европейский банк. Допустим, это интереснее, хотя бы можно путешествовать. Но, увы, условия заграничных банков невыгодны. 1–2 процента дохода – это не инвестиция, это борьба с инфляцией.

4. Банковская ячейка – это просто бессмыслица. Ведь в идеале должно быть так: не вы платите за свои деньги, а как раз деньги должны платить за вас.

5. Торговля акциями похожа на игру в казино. А единственный способ заработать на казино – это его купить.

6. Покупка недвижимости – традиционный и разумный шаг, но не сегодня. Завтрашние цены на квартиры могут вогнать в депрессию.

Единственная стоящая мысль – это вложить деньги в бизнес, вопрос только в какой. Если сами не знаете, обратитесь к эксперту – он поможет.

Ничто так не сближает, как разговор про деньги, а среди экспертов, кстати, много достойных мужчин. Так что стоит завести не только своего тренера, доктора, парикмахера, полицейского и нотариуса, а найти еще и «личного» инвест-банкира. С ним у вас намного больше шансов разбогатеть.

Похожие материалы:

Текст: Андрей Великий, управляющий партнер iGuards.net


Неудачные инвестиции. Во что не стоит вкладывать деньги в 2022 году | Личные деньги | Деньги

37% соотечественников хотели бы увеличить свои доходы и накопления в новом году, говорится в исследовании банка ВТБ.

«Наиболее оптимистично в этом плане настроена молодежь и лица среднего возраста. Среди россиян старше 45 лет на рост дохода рассчитывают около 30% опрошенных, тогда как среди остальных возрастных групп — уже 40%», — говорится в сообщении финансовой организации.

Любой человек, у которого есть сбережения, рано или поздно начинает задумываться о том, как их приумножить — куда инвестировать выгоднее всего? Но еще важнее знать, куда инвестировать не надо. Рассказываем, от каких вложений лучше воздержаться в 2022 году. 

Финансовые пирамиды

Они часто позиционируют себя как высокодоходные инвестиции с привлекательными высокими процентами. Но нужно понимать, что финансовые пирамиды и хайп-проекты существуют за счет притока новых вкладчиков, и пока они есть — ты получаешь доход, объясняет финансовый аналитик группы компаний Владимир Сагалаев

.

«Конец всегда неизбежен и наступает неожиданно. Как только входящий поток денег угасает или организаторы посчитают, что пора, пирамиды и хайп-проекты исчезают в небытие вместе с вашими инвестициями. Да, конечно, кто-то возможно и заработает на этом, вовремя забрав деньги с прибылью, но успевают это сделать далеко не все, что и подтверждает статистика — около 90% теряет», — напоминает эксперт. 

Недвижимость

Последние пару лет в обществе устойчиво укрепилась мысль, что недвижимость — беспроигрышный вариант для инвестиций. Квадратные метры дорожают (в том числе из-за этой устойчивой мысли), их можно сдавать в аренду, а в случае чего — быстро продать. И все-таки, по словам Сагалаева, в 2022 году деньги в жилье лучше не вкладывать. 

«Во-первых, такой бурный рост цен на недвижимость за последние полтора года был вызван доступностью ипотеки по льготным процентам, что вызвало повышенный спрос на рынке недвижимости. В следующем году ставки по ипотеке вырастут из-за повышения ключевой ставки, спрос на недвижимость угаснет. Да, цены продолжат расти, но в пределах уровня инфляции. А учитывая, что время неумолимо снижает стоимость недвижимости, особенно в многоквартирном доме, то тут еще вопрос: обгонят ли растущие цены инфляцию?» — рассуждает экономист.

Что касается дохода от сдачи квартиры в аренду, то, учитывая амортизацию недвижимости, расходы на поддержание, ремонт, покупку мебели, коммунальные платежи, оплату налогов, выходит реальная доходность примерно в 6-8% годовых. «А затраты времени, сил и возможные проблемы с квартирантами делают этот процесс не таким простым, как кажется, проще уж положить на банковский депозитный счет», — говорит Сагалаев.

Криптовалюты

На криптовалютах можно заработать очень много. А можно очень много потерять. Особенно, если криптовалюты новые и неизвестные, особенно, если вы в них не разбираетесь. 

«Криптовалюта — довольно специфичный рынок, и фундаментальный анализ тут не работает. 2021 год был годом экстремального роста для них, а, как показывает практика, за каждым ростом идет откат, который может затянуться на несколько лет.

Криптовалюты опасны еще и тем, что ничем не обеспечены, в них нет реальной стоимости в виде генерации прибыли, как у акций реальных компаний. Цена криптовалюты обуславливается только спросом. А спрос — вещь очень изменчивая. Добавим сюда криптовалютные биржи, которые в большинстве никем не контролируются. Нередки случаи, когда их взламывали, и деньги клиентов исчезали. А еще любую криптовалюту могут в любой момент законодательно запретить», — предупреждает Сагалаев. 

Микрофинансовые организации (МФО)

Микрофинансовые организации предлагают отдать им ваши деньги в долг под проценты. Эти деньги потом в виде быстрых кредитов будут кому-то выданы, а вы получите доход. Схема банальна и проста. Но только на первый взгляд.

Есть больший риск, особенно в нестабильной экономической ситуации, что микрофинансовая организация объявит себя банкротом, и обратно свои средства вы не получите. Чем меньше компания, тем выше риск. Под страхование вкладов деньги, вложенные в МФО, не попадают. 

ИСЖ и НСЖ

ИСЖ и НСЖ — инвестиционное и накопительное страхование жизни. Очень часто предлагается как альтернатива банковским вкладам.

«Хотя у этих продуктов и есть свои плюсы, но также есть и ряд минусов. Главные из них — это длительный срок договора. Также вы рискуете частью своих накоплений, например, при досрочном изъятии вас оштрафуют, а при полисе без защиты капитала вам вернут меньше, чем вы внесли. Но главный минус в том, что доход не гарантирован. Если по банковским вкладам процент известен заранее, здесь он непредсказуем. 

Да, ИСЖ и НСЖ не входят в систему страхования вкладов. Так что есть риск банкротства страховщика и потери средств», — рассказывает Сагалаев.

Структурные ноты, рискованные облигации

Если вы непрофессиональный инвестор, то стоит воздержаться от вложений в эти финансовые инструменты, рекомендует эксперт.

Структурные ноты — это рискованный инвестиционный продукт, который предлагают брокерские компании и банки. Их условия настолько сложны, что могут быть не до конца понятны инвестору. Они не приносят гарантированный доход, есть риск потерять часть сбережений. 

«Брокер за счет ваших средств зарабатывает на фондовом рынке, все риски перекладывая на клиента. Облигации — хорошая идея для инвестиции, но здесь главное выбирать надежных эмитентов, иначе есть риск его банкротства. Надо понимать, что в большинстве случаев чем выше процент по облигациям, тем сомнительнее эмитент», — поясняет Сагалаев.

Источники информации:

https://tass.ru/ekonomika/13278881?utm_

Куда не стоит вкладывать деньги. InvestGo24

Куда не стоит вкладывать деньги? С этим вопросом многие люди обращаются в поисковые системы в Интернете. Ниже приведен список, в котором указаны наиболее популярные способы среди населения и нежелательные направления для вложения денег.

Самые распространенные направления для инвестирования которые считаются более менее надежные:

  • Капиталовложения в  собственный бизнес;
  • Инвестирование в недвижимость жилую или офисную;
  • Депозитные счета в банках;
  • Паевые инвестиционные фонды;
  • Негосударственные страховые, пенсионные фонды;
  • Инвестирование в драгоценные металлы;
  • Акции (фондовая биржа).

Существуют направления, которые ошибочно относятся к инвестированию, которые являются рискованными или мошенническими и не рекомендуются к использованию.

Куда не стоит вкладывать деньги:

Игра на бирже форекс. Стоит заметить, не зря операции на бирже форекс называю игрой. По своей сути это не способ заработать, а только возможность выиграть, как и в любом игорном бизнесе (казино). Никто не дает 100% гарантии на моментальную прибыль. По всему миру не существует четких законодательных норм, которые б полностью регулировали эту сферу, что и дает лазейку для находчивых мошенников. А выход на реальную мировую биржу Forex есть только у избранных международных банков и только у сертифицированных специалистов, зарплата у которых отличается ниличием минимум 4-5 дополнительными нулей. Все аналогичное, что называют форексом на территории СНГ является обычной игрой симулятором.

Распространение и популяризации этой «игры» набирает оборотов, проводятся бесплатные семинары и тренинги, реклама звучит на всех тв-каналах и радиостанциях, и  люди начинаю верить в чудесный способ «заработать». Не стоит доверять словам, что став участником форекса вы будет принимать участие в международных торгах валютой, зачастую, все происходит внутри одной организации или с использованием офшорных фирм. Что бы убедится в этой информации каждый может поискать в Интернете информацию о том сколько стоит официальный выход на Международный рынок торговли валютой. Так же никаких 

Интернет-казино. В Интернете полно информации о том как легко заработать, очередным способом оставить человека без денег становиться интерне-казино.  Здесь применяется несколько схем выманивая денег:  это супер беспроигрышные комбинации обыгрывания интернет-казино; оплошность в самой игре; игра на деньги третьего лица и т.д.международных легальных документов, которые бы подтверждали проведение операций вы не сможете получить от своего брокера. Как один из аргументов: попробуйте сначала выйти на межбанковский или государственный валютный рынок своей страны и поймете что международный рынок это очень неправдоподобно.
Никто не говорит, что там нельзя выиграть, в казино также выигрывают, но заработать или обоспечить себе будущее вряд ли возможно.
«Беспроигрышная комбинация» это та фраза, на которую реагирует наивный пользователь Интернета. Мошенники пытаются привлечь людей на определенные ресурсы он-лайн казино, где по ихним словам они нашли схему, которая позволяет выиграть деньги за короткий срок, (используя фразы что «эта схема пока еще работает» и «поспешите»), при этом комбинация предоставляется на бесплатной основе. На самом же деле это очередной развод, используемый самим же казино для привлечения клинетов и денег.
Следующий способ схожий по сути, но тут используется фраза об «уязвимости программы«. Пользователю за небольшую плату предоставляется информация, которая якобы поможет обыграть казино, результат очевиден, казино зарабатывает.
«Игра на деньги третьего лица» это способ, в котором мошенник дает возможность игроку использовать специальный счет и схему  для игры в казино, в свою же очередь игроку обещают выплату в виде процента с выигрыша — простой и легкий способ заработать. НО если игрок проигрывает деньги, то начинается запугивание, что имеет под собой цель вернуть деньги на счет. Если он же выигрывает, то мошенник пропадает и никакой зарплаты в виде % игрок не получает. Человек верит, в то что схема выигрышная и начинает заниматься самостоятельной игрой, и в итоге проигрывает все деньги на этом ресурсе.

Лотереи дают надежду при покупке совсем недорогого билетика выиграть миллионы, хотя все знают кучу историй о том, что денег больше тратиться на покупку билетов, чем в итоге можно получить.  Это всего лишь очередная азартная игра и рассчитывать, что это станет основным источником прибыли не стоит, ведь шансы на выигрыш малы.

Хайп. Так же существуют организации или проекты, которые схожи с инвестиционными фондами, но по своей сути являются пирамидами их еще называют хайпами (от английского HYIP — HighYieldInvestmentProgram). В Интернете они становятся наживкой для людей, которые хотят получить большие проценты в короткие сроки, но на самом деле, инвестируя в хайп,  попадаешь в ловушку мошенников.

Что бы не попасть впросак нужно обратить внимание,  на данные, которые предоставляет организация о себе (контактные телефоны, адреса, разрешения и лицензии). Не всегда верьте, информации, которая обещает моментальную прибыль, уникальное предложение высокой доходности и отсутствие рисков.

Покер это карточная игра, популярная во всем мире, в некоторых странах ей присвоен статус вида спорта. Существует ряд международных соревнований по этой игре. При комбинации определенных умений и везения повышается вероятность выигрыша. В данном случае не все так однозначно как в предыдущих варинатах, ведь здесь как считается 55% успеха зависит от умений игрока, а 45%  от случая. Но как и во всех азартных играх доля случая очень большая и гарантии никто не дает. Набравшись опыта и мастерства, некоторые игроки превращают покер в образ жизни и зарабатывают деньги, принимая участия в различных соревнованиях. Каждый сам принимает для себя решение оставить покер в роли хобби или посвятить свою жизнь этой игре.

Ознакомившись этой информацией, каждый сможет сделать для себя вывод, куда вкладывать деньги, а каких организаций или предложений стоит избегать. Инвестируйте с умом и с тщательным анализом информации, и не забывайте о диверсификации рисков. Удачи всем!!!

 

 

%d0%9a%d1%83%d0%b4%d0%b0 %d0%bd%d0%b5 %d0%bd%d1%83%d0%b6%d0%bd%d0%be %d0%b2%d0%ba%d0%bb%d0%b0%d0%b4%d1%8b%d0%b2%d0%b0%d1%82%d1%8c %d0%b4%d0%b5%d0%bd%d1%8c%d0%b3%d0%b8

6 download of %d0%9a%d1%83%d0%b4%d0%b0 %d0%bd%d0%b5 %d0%bd%d1%83%d0%b6%d0%bd%d0%be %d0%b2%d0%ba%d0%bb%d0%b0%d0%b4%d1%8b%d0%b2%d0%b0%d1%82%d1%8c %d0%b4%d0%b5%d0%bd%d1%8c%d0%b3%d0%b8, download %d0%9a%d1%83%d0%b4%d0%b0 %d0%bd%d0%b5 %d0%bd%d1%83%d0%b6%d0%bd%d0%be %d0%b2%d0%ba%d0%bb%d0%b0%d0%b4%d1%8b%d0%b2%d0%b0%d1%82%d1%8c %d0%b4%d0%b5%d0%bd%d1%8c%d0%b3%d0%b8 on amp.mediatrias.com for free. The 2-Minute Rule for music album launch %d0%9a%d1%83%d0%b4%d0%b0 %d0%bd%d0%b5 %d0%bd%d1%83%d0%b6%d0%bd%d0%be %d0%b2%d0%ba%d0%bb%d0%b0%d0%b4%d1%8b%d0%b2%d0%b0%d1%82%d1%8c %d0%b4%d0%b5%d0%bd%d1%8c%d0%b3%d0%b8 The relentlessness and musicality of his circulation is technically astonishing but hes not just showboating: the disparagement in his voice, either darkly amused or fiendishly exacting, can make his criminal tales so richly spectacular. BBT So that s what the Ghostbusters theme feels like played by toothbrushes Who wants a proton pack when you might have a handful of pipe cleaners along with a calculator? Now that there is a killer album cover, you must consider the way it will show up inside your streaming music experience. For those whore looking to produce your individual streaming music cover artwork, look into the TikTok tutorial underneath or conveniently develop your own personal with this Replay. Specifics: Answer (one of 22): good day ~ appears pleasurable. im not likely the Artistic type so bear with me 😀 you may make your mind up yourself irrespective of whether the subsequent names accommodate Lady groups much more or boy groups a lot more. If by accident, you dont get a proper downloading connection of any song, iMusic permits you to document that music from the developed-in recorder and after that supplies you with a download link to that song. There are actually various songs to the website that makes it a great music venue. The drawback of this website is that, the user cannot Engage in the songs to the portal as there isn t a dedicated player for Bumfoot. Now make your occasion scenes more taking place with the best selection of EDM songs downloaded from this website. Unlike other music websites, Stereokiller is more like a music Local community in which you can meet up with with other like-minded people today, Have a very candid discussion with them about your favorite music and make friends with them..

When he returns to that theme on nearer “Northampton’s Little one,” it feels apparent-eyed and shut into the bone. Authenticity is really a dicey matter, but there is something that feels both equally unbelievably unique and unbelievably universal on Practically nothing Good About Britain. It’s a human record about inhumanity. May possibly Slowthai’s voice carry, and could it elevate Other people up.The result was an interesting audio diary featuring highlights like “Detonate,” the vulnerability and self-criticism of which can be masked by its glitchy, upbeat pop shell.– But, that would not imply that the blog name should be blunt or monotonous. Quite the opposite, you should pick one thing fascinating that will invite people today to your blog and make them share it. A good blog name will take you On the net, you ll be able to download tracks upon getting signed in to your SoundCloud account by clicking over the download file button beneath the waveform.

%D0%A2%D1%80%D0%B5%D0%B9%D0%BB%D0%B5%D1%80 %D0%BA %D1%84%D0%B0%D0%BD%D1%84%D0%B8%D0%BA%D1%83 %22%D0%AF %D0%A0%D0%BE%D0%B1%D0%B5%D1%80%D1%82 %D0%9F%D0%B0%D1%82%D1%82%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BE%D0%BD %D0%B8%D0%BB%D0%B8 %D0%9A%D0%B

Direct Download Play Video Download

# video q=%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%B0%D0%BD%20%D0%BF%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B8%D0%BA%205 section=search z=video 31935079 161852911

Direct Download Play Video Download

ЭКЗАМЕН (EXAM)

автор сценария и режиссёр А.Завьялов актёры:А.Колмогоров, Л.Гланц, А.Киселёв оператор Лотос Суни Парк Л. Гланц …

Direct Download Play Video Download

Roy 20Jones 20Jr 20 D0 A0 D0 BE D0 B9 20 D0 94 D0 B6 D0 BE D0 BD D1 81 20 D0 9C D0 BB D0 B0 D0 B4 D1 88 D0 B8 D0 B9 20 20 D0 9D D0 BE D0 BA D0 B0 D1 83 D1 82 D1 8Bmp4

Direct Download Play Video Download

=utf-8q=D0=9E=D1=82=D0=B4=D0=B0=D1=82=D1=8C_=D0=B2=D1=81=D1=91_=D0=B7=D0=B0_=D0=BC=D0=B5=D1=87=D1=82=D1=83…=

video uploaded from my mobile phone

Direct Download Play Video Download

%d1%82%d0%b5%d0%b1%d0%b5+%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%bd%d0%b0%d1%8f

Created with Aximedia Slide Show Creator. Download this app: play.google.com/store/apps/details?id=com.amem

Direct Download Play Video Download

%D0%94%D0%B2%D1%83%D1%85%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D1%87%D0%B5%D0%BC%D0%BF%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D1%8B%20%D0%BC%D0%B8%D1%80%D0%B0%20%D0%BFeoLithic

Direct Download Play Video Download

=utf-8q=D0=98=D0=BD=D1=82=D0=B5=D1=80=D0=B5=D1=81=D0=BD=D0=B0=D1=8F_=D0=BF=D0=BE=D1=81=D1=82=D0=B0=D0=BD=D0=BE=D0=B2=D0=BA=D0=B0_:-)=

video uploaded from my phone

Direct Download Play Video Download

%D0%BC%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B8%D0%BA+%D0%BF%D1%80%D0%BE+%D0%BC%D0%B0%D0%B9%D0%BD%D0%BA%D1%80%D

youtube.com/watch?v=HqNi5EVCvRY&feature

Direct Download Play Video Download

Lyric %d0%9a%d1%83%d0%b4%d0%b0 %d0%bd%d0%b5 %d0%bd%d1%83%d0%b6%d0%bd%d0%be %d0%b2%d0%ba%d0%bb%d0%b0%d0%b4%d1%8b%d0%b2%d0%b0%d1%82%d1%8c %d0%b4%d0%b5%d0%bd%d1%8c%d0%b3%d0%b8

Watch Video from %d0%9a%d1%83%d0%b4%d0%b0 %d0%bd%d0%b5 %d0%bd%d1%83%d0%b6%d0%bd%d0%be %d0%b2%d0%ba%d0%bb%d0%b0%d0%b4%d1%8b%d0%b2%d0%b0%d1%82%d1%8c %d0%b4%d0%b5%d0%bd%d1%8c%d0%b3%d0%b8, exclusive to you, you can listen to music online and download MP3 without limits. We recommend that listen this music: %d0%9a%d1%83%d0%b4%d0%b0 %d0%bd%d0%b5 %d0%bd%d1%83%d0%b6%d0%bd%d0%be %d0%b2%d0%ba%d0%bb%d0%b0%d0%b4%d1%8b%d0%b2%d0%b0%d1%82%d1%8c %d0%b4%d0%b5%d0%bd%d1%8c%d0%b3%d0%b8 you can also Download MP3 music for free, and if you still don’t know how download MP3 music you can see the directions at the bottom of this MP3 page. {Replay is definitely an distinctive Picsart function that helps you reproduce edits, implementing equipment and consequences to photos, and inspiring full new artistic creations.
So many groups do this. Theyre so wordy and can get baffling when there are a number of sequels with the same title but various subtitles, then also a number of variations/releases of every album.With this, you re afforded the benefit of creating your album cover everywhere the inspiration sparks up. Also, designed album covers can easily be shared online via Social Media or printed out, for CD covers.

Эксперты рассказали начинающим инвесторам, куда не стоит вкладывать сбережения

В текущем году ряд инвестиционных продуктов может оказаться труднодоступным для начинающих инвесторов. В Совете Федерации обсуждают вопрос ограничений для новичков, в частности, предлагают ограничить покупку криптовалюты на иностранных биржах.

Инициатива пока находится в стадии рассмотрения. Между тем, многие эксперты уверены, что технически запретить или ограничить блокчейн и покупку криптовалюты в России невозможно, пишет Life.ru. В противном случае сектор окажется в серой зоне.

При этом они подчеркивают: оберегать начинающих инвесторов от крупных потерь необходимо. Разумный компромисс они видят не в запретах, а в тестировании на знание сложных инструментов и рынков, а также предварительном обучении.

Именно по этому пути пошел Центробанк, который уже рекомендовал банкам и брокерским компаниям не продавать новичкам сложные финансовые продукты, в частности, инвестиционные облигации. Весной может быть принят закон, который сделает тестирование обязательным для всех, кто встает на сложный путь финансовых инвестиций.

В то же время эксперты называют универсальные правила, которые помогут избежать крупных потерь. Так, например покупка акций сопровождается повышенным риском убытков. Если и покупать акции, то начинать с небольшой доли в своем портфеле. Инвестировать рекомендуют в облигационные фонды или инструменты с защитой капитала.

Очень часто у новичков присутствуют завышенные ожидания, от которых лучше отказаться, отмечают специалисты инвестиционного менеджмента. Важно исключить риск потери накоплений из-за банкротства посредника, налоговых претензий и операционных ошибок. Также нельзя инвестировать заемные деньги или те, которые используются для текущих бытовых платежей.

Ранее телеканал «Санкт-Петербург» рассказывал, что фондовый рынок становится главным инструментом инвестиций россиян.

Фото: pixabay.com

Куда вкладывать деньги на фоне нестабильности – советы аналитиков

/investicii-v-bumagi

Инвесторам рекомендуют не менять стратегию 

Милана Бейноева

24 января 2022 года

    

Профучастники поделились с LS мнением о том, в какие активы лучше всего инвестировать в периоды политической и экономической волатильности в стране.

Аналитик «Фридом Финанс» Ансар Абуев считает, что в случае новых покупок инвесторы могут столкнуться с периодом непостоянной консолидации цен. Они в свою очередь вызваны неопределенностью из-за оценки ущерба после митингов и новых предложений от правительства (создание фонда, ужесточение требований к заемщикам). 

«Для текущих портфелей пока не рекомендуется менять их состав, поскольку после окончательной стабилизации ситуации можно ожидать постепенное возвращение иностранных инвесторов. Это объясняется тем, что цены на нефть продолжают находиться на высоких уровнях, а новые экономические реформы президента Касым-Жомарта Токаева могут поспособствовать развитию некоторых отраслей и увеличению покупательской способности», – ожидает он.

По мнению Абуева, текущие советы по фондовому рынку Казахстана остаются в силе, а новые переменные вносятся с учетом оценок компаний. Так, акции Народного банка и Kaspi все еще имеют рекомендацию “покупать” с потенциалом роста 32% (HSBK) и 63% (KSPI GDR). Также в фокусе внимания бумаги «Казахтелекома» (30,8%), «КазТрансОйла» (34,4%) и KEGOC (13%).

Что касается валюты инвестирования, то, по прогнозам аналитика, мировая валюта может быть волатильной в 2022 году из-за перестройки денежно-кредитной политики ведущих центробанков. Поэтому лучше всего держать наличность на счетах для покупки акций/облигаций/фондов в зависимости от валюты. 

В то же время ведущий аналитик «Открытие Инвестиции» Андрей Кочетков заметил, что январские события в Казахстане не стоит рассматривать в качестве долгосрочного фактора, который существенно меняет стратегию инвестирования. Тем не менее стоит подумать об увеличении валютной диверсификации, а также объема зарубежных инвестиций.

Кроме того, по словам аналитика, возможно, что более разумным будет подход разделения своих вложений в различных пропорциях между местными, российскими и западными акциями. 

«Предпочтение стоит отдавать цикличным историям, так как в условиях смены тренда в глобальной денежной политики вложения в истории роста могут оказаться слишком рискованными. Компании, которые являются представителями традиционной экономики, будут востребованы всегда. Также стоит воспользоваться коррекцией на фондовом рынке Казахстана, России, да и западных площадках, чтобы вкладываться в понятные истории с предсказуемым возвратом инвестиций. Речь прежде всего идет о стабильных бизнесах с предсказуемой дивидендной доходностью», – перечислил он.

Аналитик подчеркнул, что говорить о потенциале роста каких-либо активов сложно, так как существует множество непредсказуемых факторов в период ужесточения денежной политики ведущими регуляторами. Тем не менее он добавил, что стабильные бизнесы всегда выигрывают на временном отрезке. А вот золото стоит рассматривать в качестве незначительной доли в портфеле для страховки от чрезвычайных ситуаций.

Говоря о валюте инвестирования, Кочетков уверен, что доллар, скорее всего, будет оставаться относительно стабильным. Однако если ЕЦБ также начнет думать о повышении ставки, то евро также будет иметь высокий потенциал для укрепления.

«Не стоит сбрасывать со счетов рубль. На текущий момент лишь геополитическая премия сдерживает российскую валюту от укрепления. Также стоит озаботиться о наличных средствах. Ситуация в начале января показала, что электронные деньги – это далеко не на 100% надежное средство обеспечения жизнедеятельности. Поэтому стоит вывести из оборота определенную сумму денег в наличности с расчетом покрытия расходов на несколько недель. Это позволит безболезненно пережить ситуации, когда безналичные платежи будут недоступны», – резюмировал Кочетков.

Читайте также

Антитренды в инвестициях — куда точно не стоит вкладывать деньги

Антитренды в инвестициях — куда точно не стоит вкладывать деньги

Поделиться в соц. сетях

Инвестирование нынче в тренде. Однако важно делать это не только в погоне за модой, но и выгодно, с минимальными рисками. И, главное, в отсутствие опыта избегать заведомо провальных вариантов.

Мировых критериев, по которым составляется инвестиционный портфель, всего 2 — соотношение потенциальной доходности и риска. И неизбежно повышение одного приводит к повышению другого. Допустим ОФЗ, облигации федерального займа, которые выпускает Министерство финансов РФ специально для распространения среди обычных граждан, считаются эталоном надежности и их легко приобрести. При этом доходность по ним зачастую ниже уровня инфляции, то есть с каждым годом вы все больше теряете. Вклады в популярных банках гарантируют чуть больший процент. Но разве это и есть то самое многократное приумножение средств, о котором так много говорят?

Конечно нет. Чтобы получить более высокую доходность, скажем 20%, можно вложиться во что-то новое, сеть парикмахерских или ресторанов общепита. Но риск дефолта столь же велик, сколько и вероятность весомо приумножить свои средства. Поэтому начинайте с небольших, но уверенных шагов к своей финансовой независимости. Для этого обращайте внимание на:

  • Гарантированную доходность. Она не должна сильно превосходить ключевую ставку ЦБ и в обязательном порядке фиксируется документально, к примеру в инвестиционном договоре.
  • Доверительное управление у неизвестных компаний. Сам по себе такой вид распоряжения средствами законен, но если в договоре прописано, что вы размещаете деньги в известный банк, а он передает их неизвестно кому — лучше не рисковать.
  • Альтернативные инвестиции в нефинансовые, но представляющие ценность для коллекционеров активы: вино, картины, наборы лего, музыкальные инструменты, антиквариат. Все это может принести весомый доход только опытным инвесторам.

Помимо этого, лучше обходить стороной сложные инструменты, принцип действия которых вы не понимаете совсем: трейдинговые боты, бинарные опционы, форекс-кухни, памм-счета и автоследование. Вам могут показать удачный единичный пример повышенной доходности прошлых лет, который, скорее всего, не повторится в настоящем и будущем.

Повышайте постоянно уровень своей финансовой грамотности и анализируйте риски. А мы постараемся вам помогать своими статьями и постами в социальных сетях.

Поделиться в соц. сетях

Страница не найдена

  • Образование
    • Общий

      • Словарь
      • экономика
      • Корпоративные финансы
      • Рот ИРА
      • Акции
      • Паевые инвестиционные фонды
      • ETF
      • 401 (к)
    • Инвестирование/Трейдинг

      • Основы инвестирования
      • Фундаментальный анализ
      • Управление портфелем
      • Основы трейдинга
      • Технический анализ
      • Управление рисками
  • Рынки
    • Новости

      • Новости компании
      • Новости рынков
      • Торговые новости
      • Политические новости
      • Тенденции
    • Популярные акции

      • Яблоко (AAPL)
      • Тесла (ТСЛА)
      • Амазонка (АМЗН)
      • АМД (АМД)
      • Фейсбук (ФБ)
      • Нетфликс (NFLX)
  • Симулятор
  • Твои деньги
    • Личные финансы

      • Управление капиталом
      • Бюджетирование/экономия
      • Банковское дело
      • Кредитные карты
      • Домовладение
      • Пенсионное планирование
      • Налоги
      • Страхование
    • Обзоры и рейтинги

      • Лучшие онлайн-брокеры
      • Лучшие сберегательные счета
      • Лучшие гарантии на дом
      • Лучшие кредитные карты
      • Лучшие личные кредиты
      • Лучшие студенческие кредиты
      • Лучшее страхование жизни
      • Лучшее автострахование
  • Советники
    • Ваша практика

      • Практика управления
      • Непрерывное образование
      • Карьера финансового консультанта
      • Инвестопедия 100
    • Управление капиталом

      • Портфолио Строительство
      • Финансовое планирование
  • Академия
    • Популярные курсы

      • Инвестирование для начинающих
      • Стать дневным трейдером
      • Трейдинг для начинающих
      • Технический анализ
    • Курсы по теме

      • Все курсы
      • Курсы трейдинга
      • Курсы инвестирования
      • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

дома
  • О нас
  • Условия эксплуатации
  • Словарь
  • Редакционная политика
  • Рекламировать
  • Новости
  • Политика конфиденциальности
  • Связаться с нами
  • Карьера
  • Уведомление о конфиденциальности штата Калифорния
  • #
  • А
  • Б
  • С
  • Д
  • Е
  • Ф
  • грамм
  • ЧАС
  • я
  • Дж
  • К
  • л
  • М
  • Н
  • О
  • п
  • Вопрос
  • р
  • С
  • Т
  • U
  • В
  • Вт
  • Икс
  • Д
  • Z
Investopedia является частью издательской семьи Dotdash.

Страница не найдена

  • Образование
    • Общий

      • Словарь
      • экономика
      • Корпоративные финансы
      • Рот ИРА
      • Акции
      • Паевые инвестиционные фонды
      • ETF
      • 401 (к)
    • Инвестирование/Трейдинг

      • Основы инвестирования
      • Фундаментальный анализ
      • Управление портфелем
      • Основы трейдинга
      • Технический анализ
      • Управление рисками
  • Рынки
    • Новости

      • Новости компании
      • Новости рынков
      • Торговые новости
      • Политические новости
      • Тенденции
    • Популярные акции

      • Яблоко (AAPL)
      • Тесла (ТСЛА)
      • Амазонка (АМЗН)
      • АМД (АМД)
      • Фейсбук (ФБ)
      • Нетфликс (NFLX)
  • Симулятор
  • Твои деньги
    • Личные финансы

      • Управление капиталом
      • Бюджетирование/экономия
      • Банковское дело
      • Кредитные карты
      • Домовладение
      • Пенсионное планирование
      • Налоги
      • Страхование
    • Обзоры и рейтинги

      • Лучшие онлайн-брокеры
      • Лучшие сберегательные счета
      • Лучшие гарантии на дом
      • Лучшие кредитные карты
      • Лучшие личные кредиты
      • Лучшие студенческие кредиты
      • Лучшее страхование жизни
      • Лучшее автострахование
  • Советники
    • Ваша практика

      • Практика управления
      • Непрерывное образование
      • Карьера финансового консультанта
      • Инвестопедия 100
    • Управление капиталом

      • Портфолио Строительство
      • Финансовое планирование
  • Академия
    • Популярные курсы

      • Инвестирование для начинающих
      • Стать дневным трейдером
      • Трейдинг для начинающих
      • Технический анализ
    • Курсы по теме

      • Все курсы
      • Курсы трейдинга
      • Курсы инвестирования
      • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

дома
  • О нас
  • Условия эксплуатации
  • Словарь
  • Редакционная политика
  • Рекламировать
  • Новости
  • Политика конфиденциальности
  • Связаться с нами
  • Карьера
  • Уведомление о конфиденциальности штата Калифорния
  • #
  • А
  • Б
  • С
  • Д
  • Е
  • Ф
  • грамм
  • ЧАС
  • я
  • Дж
  • К
  • л
  • М
  • Н
  • О
  • п
  • Вопрос
  • р
  • С
  • Т
  • U
  • В
  • Вт
  • Икс
  • Д
  • Z
Investopedia является частью издательской семьи Dotdash.

7 крупнейших ошибок при инвестировании, по мнению экспертов

Редакционная группа Select работает независимо друг от друга, анализируя финансовые продукты и публикуя статьи, которые, по нашему мнению, будут полезны нашим читателям. Мы получаем комиссию от аффилированных партнеров по многим предложениям, но не все предложения на Select исходят от аффилированных партнеров.

Ошибка 1: постоянное наблюдение за рынками

Из всех ошибок, которые мы слышали, эта возникла чаще всего.

«Я посоветовал многим клиентам выключить телевизор и перестать смотреть ежедневные рыночные новости, — рассказывает Select Даниэль Харрисон, CFP из Harrison Financial Planning из Миссури.

Хотя это нормально (и обычно рекомендуется) следить за тем, что происходит в экономике в целом, легко быть захваченным волнением или гибелью и мраком всего этого. Рынки постоянно движутся, и попытка следить за ними в режиме реального времени может привести к тому, что вы будете постоянно проверять или изменять свои инвестиции, когда вам лучше оставить их в покое на долгое время.

«Вы, скорее всего, добьетесь худших результатов, чем если бы просто придерживались своей первоначальной стратегии», — говорит Дуглас Бонепарт, CFP из Нью-Йорка, президент Bone Fide Wealth и соавтор книги The Millennial Money. Исправить.Просмотр негативных результатов без контекста может привести к необдуманным решениям, в то время как положительные результаты могут вселить самоуверенность, объясняет Джо Лам, CFP из Калифорнии и консультант по богатству в Intersect Capital.

Лам согласен с тем, что инвесторам лучше избегать слишком частого отслеживания своих результатов (как хороших, так и плохих). Хотя сейчас проще, чем когда-либо, получать мгновенную информацию о прогрессе вашего портфолио, это не означает, что это необходимо.

«Если бы мы бежали марафон, не было бы смысла отслеживать пробег с шагом в четверть мили», — говорит Лам.«То же самое можно сказать и о долгосрочных инвестициях, особенно в пенсионные счета, которые традиционно имеют самый длинный временной горизонт».

Прежде чем инвестировать, Boneparth предлагает задать себе вопрос: «Могу ли я удерживать эти позиции в течение длительного периода времени?»

«Инвестирование должно быть скучным», — говорит Харрисон. Ее совет? Просматривайте свои инвестиции ежеквартально, этого должно быть более чем достаточно для большинства инвесторов.

Ошибка 2: погоня за трендами

Будь то участие в ажиотаже вокруг акций GameStop, который мы все видели еще в январе, или инвестирование в новейшую криптовалюту, погоня за трендами — распространенная ошибка инвесторов.

Лорин Уильямс, CFP из Техаса и основатель Worth Winning, говорит, что видит, как инвесторы следуют за следующей популярной акцией, не зная, почему они выбирают конкретную инвестицию, кроме того факта, что «кто-то еще говорит, что это потрясающе».

«Многие инвесторы совершают ошибку, гоняясь за тенденциями или чем-то еще из-за FOMO», — добавляет Боунпарт. Он рекомендует всегда проявлять должную осмотрительность, прежде чем вкладывать деньги в рынок. Или, как еще один вариант более невмешательства, пассивно инвестируйте в рынки через индексные фонды и наблюдайте, как ваш портфель со временем растет.Используя свой брокерский счет для покупки диверсифицированных взаимных и индексных фондов, вы берете на себя меньший риск, чем при покупке акций отдельной компании.

Лучшие бесплатные платформы для торговли акциями

Компания Select рассмотрела более 12 онлайн-брокеров, предлагающих торговлю с нулевой комиссией, и выбрала шесть лучших платформ для всех видов инвесторов: TD Ameritrade; Союзник Инвест; Э*ТОРГОВЛЯ; Авангард; Чарльз Шваб; и Верность.

Эти шесть компаний предлагают широчайший выбор вариантов инвестирования, удобные технологии, качественную поддержку клиентов и образовательные ресурсы.Подробнее о нашей методологии выбора лучших торговых платформ с нулевой комиссией вы можете прочитать ниже.

Ошибка 3: Следование плохим советам из социальных сетей

«Меня пугает дезинформация об инвестициях и финансах в целом, особенно в социальных сетях», — говорит Харрисон.

Общее руководство от экспертов простое: не прислушивайтесь к советам по инвестициям от тех, кто не знает вашего личного финансового положения. Например, вы можете чувствовать давление со стороны кого-то в социальных сетях, чтобы начать инвестировать в определенную компанию, но они не знают, какие другие варианты инвестиций у вас могут быть.Возможно, вам будет лучше положить эти деньги на ваш пенсионный счет, спонсируемый работодателем, особенно если ваша компания уплачивает взносы до определенного процента от вашей зарплаты.

Обязательно проводите собственное исследование при инвестировании и читайте о человеке, который дает финансовые советы на TikTok или другой платформе социальных сетей. Если вы только начинаете или уже являетесь более опытным инвестором, лучше всего начать с бесплатной программы электронного обучения FINRA для инвесторов.

Ошибка 4: Не дать своим инвестициям время для роста

Когда дело доходит до инвестирования, время имеет значение.В идеале вы должны удерживать инвестиции как можно дольше, чтобы максимизировать свою прибыль. «Инвестирование — это то, что вы делаете с ожиданием разумной прибыли в течение длительного периода», — говорит Харрисон.

Большая ошибка, которую видит Уильямс, заключается в том, что инвесторы отказываются от инвестиций, потому что они не удвоили свои деньги за определенный период времени, который обычно составляет дни или недели.

«Если вам срочно нужны деньги для роста, у вас, вероятно, нет надлежащих сбережений», — говорит она. «Быстрый рост связан с лотом риска.» Подробнее об этом в разделе «Ошибка № 5» ниже.

Ошибка 5: Инвестирование денег, которые вам скоро понадобятся

Люди, бросающиеся на рынок, прежде чем построить себе прочный финансовый фундамент, — это самая большая ошибка, которую Боунпарт видит среди инвесторов.

До инвестируя, вы должны чувствовать контроль над тем, как вы тратите свои деньги.Большая часть этого заключается в создании денежного резерва, поэтому вам не нужно полагаться на свои инвестиции, когда вы сталкиваетесь с чрезвычайной ситуацией или хотите сделать определенную покупку.

«Фондовый рынок может быть неустойчивым, и вам не хотелось бы потерять деньги, которые вы копили на что-то вроде первоначального взноса за дом, который вы хотели купить», — говорит Харрисон.

Хороший способ узнать, готовы ли вы инвестировать, — это понять, есть ли у вас приличная сумма наличных на сберегательном счете, отложенная для всех ваших ближайших целей. Харрисон предполагает, что деньги, необходимые в течение относительно короткого периода времени, например, в течение трех лет, не следует инвестировать в акции.

Ошибка 6: Неясные цели инвестирования

Если у вас есть отдельная сберегательная сеть, на которую вы можете опереться, убедитесь, что у вас есть четкие цели, когда вы начинаете инвестировать.

Харрисон предупреждает, что инвестирование с целью заработать больше денег редко является целью. Вместо этого люди должны рассматривать деньги как инструмент для достижения своих других целей. Она видит распространенную ошибку, заключающуюся в том, чтобы инвестировать исключительно ради прибыли.

«Вам не нужно гнаться за высокой доходностью, которая также коррелирует с более высоким риском, если вы можете адекватно достичь своих целей с менее рискованными инвестициями», — говорит Харрисон.

Многие инвесторы используют S&P 500 в качестве эталона для своих инвестиционных результатов, но Лам отмечает, что этот индекс часто не является справедливым сравнением с реальными портфелями отдельных лиц.

«Хотя индекс S&P 500 служит простым индикатором того, как «работает рынок», важно помнить, что структура вашего портфеля и его производительность должны соответствовать вашим целям, а не индексу, Я не знаю вашего финансового положения, целей или временных горизонтов», — говорит Лам.

Ошибка 7: Откладывание инвестирования вообще

Наконец, решение никогда не инвестировать вообще является дорогостоящей ошибкой. Хранение всех ваших наличных денег на банковском счете означает, что деньги теряют свою покупательную способность из-за растущего уровня инфляции.

«Некоторые люди так боятся инвестировать, что никогда даже не начинают и теряют из-за удивительного эффекта накопления, который может произойти в долгосрочной перспективе», — говорит Харрисон.

Наша методология

Чтобы определить, какая торговая платформа с нулевой комиссией предлагает наилучшие услуги для потребителей, выберите суженный список предложений до списка из 10 первоначальных платформ. Затем мы проанализировали и сравнили каждый из них на основе следующих факторов:

  • Минимум счетов
  • Типы счетов
  • Плата за счета и консультации
  • Поддержка клиентов
  • Коэффициенты расходов доступных инвестиций
  • Выбор инвестиций
  • 3 Доступные технологии, включая мобильные платформы
  • Образовательные инструменты и ресурсы

Изучив вышеперечисленные функции, мы основываем наши рекомендации на платформах, предлагающих широчайший спектр возможностей для инвестиций, надежные образовательные инструменты и ресурсы, удобные технологии, а также самые низкие коэффициенты комиссий и расходов.Мы также изучили структуру поддержки клиентов каждой компании, доступные способы связи и обзоры приложений.

Обратите внимание, что на всех торговых платформах нет никаких гарантий, что вы получите определенную норму прибыли или что текущие варианты инвестиций всегда будут доступны. Чтобы определить наилучший подход для ваших конкретных инвестиционных целей, рекомендуется поговорить с авторитетным фидуциарным консультантом по инвестициям.

Примечание редактора: Мнения, анализы, обзоры или рекомендации, изложенные в этой статье, принадлежат исключительно редакции Select и не были проверены, одобрены или иным образом одобрены какой-либо третьей стороной.

на что обратить внимание при инвестировании

4

Не смотрите на то, что популярно

Мода переменчива.

До 20 века заключенные, слуги и домашние животные ели лобстеров три-четыре раза в неделю. Это было ничего особенные, их окрестили «морскими тараканами», лежали двухметровыми кучами вдоль северо-восточного побережья Америка и продавались в супермаркетах по цене меньше банки печеных бобов.

Затем, когда железные дороги начали распространяться по США, предприимчивые проводники поездов поняли, что могут купить омаров по дешевке и подают их ничего не подозревающим пассажирам, не живущим близко к берегу, как мы экзотический и редко.

Удивительно, но пассажиры сочли их вкусными, и многие стали просить лобстеров после высадки. Повара пойманный на, и к концу 1920-х годов цены достигли пика, поскольку предложение начало сокращаться.

То есть до Великой депрессии, когда элитных лобстеров уже никто не мог себе позволить. Цены упали, т. загадочность носил их отдали американским войскам, отсиживавшимся во французских окопах во время Второй мировой войны, в качестве дешевого источник белок.

С тех пор они вернулись к статусу знаменитостей, но их скачок популярности как йо-йо учит нас многому о природа фондовых рынков и инвесторов.

Если вы никогда не видели лобстера, и я подаю вам его, называя его «тараканом», скорее всего, вы не будет наслаждаться Это. Но, если я назову это экзотическим и сделаю привлекательным, скорее всего, вы найдете его вкусным.

Жесты, слова и изображения подталкивают нас к определенным действиям, часто без нашего ведома. Растущий рынок или инвестиции — классический пример. Мы принимаем это как доказательство того, что ему суждено расти, мудрость толпы помазанник это так.А когда рынки начинают падать, происходит обратное.

Когда дело доходит до денег, проблема с использованием толпы в качестве доказательства точности заключается в том, что возможности почти всегда обратно пропорционально популярности.

Вот почему самый известный в мире инвестор Уоррен Баффет советует людям «бояться, когда другие жадный а также жаден, когда другие боятся.

Но, как и в большинстве финансовых вопросов, это легче сказать, чем сделать. Просто спросите сэра Исаака Ньютона.

Ньютон инвестировал в компанию Южных морей, стоимость которой выросла со 128 до 1050 фунтов стерлингов в начале 1720 года. спекулятивный характер движения, он продал свои акции на сумму 7000 фунтов стерлингов и заметил, что он может «рассчитать движения в небесные светила, но не безумие людей»

И он был прав.К сентябрю того же года пузырь лопнул, и акции компании упали на 80% по сравнению с пиковым значением. Однако, несмотря на то, что он сказал, побуждения Ньютона взяли над ним верх. Оказалось, что акции продолжала подняться, он купил обратно, и купил больше, чем раньше. Поэтому, когда акции упали на землю, он проиграл 20 000 фунтов стерлингов, или 2,3 миллиона фунтов стерлингов в сегодняшних деньгах.

Инвестирование — это не то, что вы знаете или насколько вы умны, а то, как вы контролируете свои инстинкты.Так как Социальное существ, нас тянет к тому, что популярно, но на рынках популярность и прибыльность являются одними и теми же полюсами разные магниты. Они отталкивают друг друга.

Правда? Ваш дом не является инвестицией

Люди часто думают о своем доме как об инвестиции, но это не соответствует действительности в нескольких аспектах.

С учетом ряда факторов дом на одну семью, в котором вы живете, не является инвестицией.Это не обязательно говорит о том, что вам следует избегать домовладения, но если вы склоняетесь к покупке, потому что считаете, что делаете разумные инвестиции, подумайте дважды.

Идея о том, что ваше основное место жительства может быть инвестицией, исходит из того, что исторически стоимость недвижимости росла. Вполне вероятно, что все мы знаем кого-то — возможно, родителей или бабушек и дедушек, — которые купили свой дом несколько десятилетий назад менее чем за 100 000 долларов, а сейчас он стоит во много раз больше.

Это не инвестиции только потому, что они ценятся

Ради этого аргумента мы собираемся игнорировать тот факт, что в долгосрочной перспективе средняя стоимость жилья растет лишь немногим больше, чем инфляция.(За 100 лет средняя стоимость недвижимости в США выросла менее чем на 1% с поправкой на инфляцию).

Если предположить, что стоимость дома увеличилась на только на с учетом уровня инфляции, недвижимость, купленная в 1970 году за 100 000 долларов, сегодня стоила бы 625 873 долларов, то есть на 526 %. Настоящая причина, по которой дом вашего дедушки так высоко ценился за 40 лет? Это просто инфляция.

Нельзя сказать, что стоимость недвижимости не может резко вырасти. Они могут и делают. Но такая оценка более вероятна на конкретных желаемых рынках недвижимости.

Но знаете что? Это не имеет значения. Независимо от того, превышает ли стоимость вашего дома инфляцию или нет, есть и другие причины, по которым ваш дом не является инвестицией.

Настоящие инвестиции требуют большего, чем перспектива увеличения стоимости.

Дом имеет более важное основное назначение

Вероятно, главная причина, по которой дом не является инвестицией, заключается в том, что его основная цель — предоставить убежище. Это важнее, чем кажется на первый взгляд.

Одним из основных факторов, делающих инвестиции инвестициями, является ваша способность контролировать сроки владения. Это означает, что вы можете покупать и продавать его время от времени и при обстоятельствах, которые могут максимизировать доход от ваших инвестиций. Мы можем думать о традиционных инвестициях, таких как акции, облигации, взаимные фонды — даже о аренде недвижимости — как о предоставлении этой возможности.

Поскольку ваш дом является вашим личным местом жительства, у вас будет мало контроля над покупкой и продажей с инвестиционной точки зрения.Вы купите дом, когда он понадобится для убежища, и продадите его только тогда, когда он больше не будет служить этой цели и пора двигаться дальше.

Отсутствие контроля над сроками покупки и продажи дома оказало большое негативное влияние на дома как инвестиции во время финансового кризиса. Многие люди покупали дома по самым выгодным ценам, потому что в то время им был нужен дом для их семей. Но все же другие были вынуждены продавать после обвала рынка из-за негативных изменений в их личном финансовом положении.

Это заставляло их покупать дорого и продавать дешево. Это не является чем-то необычным, когда речь идет о жилых домах, и в значительной степени лишает дом права на инвестиции.

Дом не может быть инвестицией, если вы никогда не планируете его продавать

Несмотря на то, что дома в целом растут в цене, возможности воспользоваться этим увеличением ограничены. Самый эффективный и действенный способ — продать дом после того, как он значительно подорожал. Тем не менее, продажа дома очень разрушительна, потому что это означает, что вам нужно переехать.

Что еще более важно, когда вы продаете, вам, скорее всего, придется использовать капитал от продажи для покупки следующего дома. Ведь вы будете переезжать из одного места жительства в другое. Это означает, что на самом деле собственный капитал — это капитал в ловушке.

Единственный случай, когда дом не попадает в эту категорию, это когда вы планируете продать дом, либо обменять его на менее дорогой дом, либо сдать в аренду. Таким образом, вы продаете недвижимость и обналичиваете капитал.

Связанный: Вы должны купить или арендовать дом?

Если вы думаете о своем доме как об инвестиции, это может привести к лишению капитала

Есть еще один способ вывести капитал из своего дома, но вряд ли это метод без риска. Вы можете занять деньги из вашего дома, в зависимости от суммы капитала, который у вас есть. Это можно сделать либо через кредитную линию собственного капитала (HELOC), либо через прямое рефинансирование вашей первой ипотеки.

Но когда вы делаете и то, и другое, вы занимаете деньги под залог дома.Это может положить больше денег в ваш карман для целей, не связанных с домом, но также создает соответствующую ответственность. Эта ответственность не только создает сокращение будущих денежных потоков за счет ежемесячных платежей, но и подвергает риску ваш дом.

Многие люди узнали об этом на собственном горьком опыте во время финансового краха. По мере того, как стоимость домов либо падала, либо снижалась, домовладельцы поняли, что у них нет справедливости в своих домах. Это оставило их неспособными рефинансировать, чтобы снизить ежемесячные платежи, и неспособными продать, чтобы переехать в менее дорогое жилье.

Связанный: Ипотека под водой? Вот ваши варианты.

Широкое использование HELOC и рефинансирования наличными заставляло многих людей чувствовать себя богаче в краткосрочной перспективе, но при этом ставило под угрозу их долгосрочную финансовую безопасность. Думая о своих домах как о вечных инвестициях, многие занимались серийным рефинансированием и оставляли себя «под водой» в своих домах, задолжав за дом больше, чем он стоил.

Вот где думать о своем доме как об инвестиции становится опасным предположением.

Расходы на содержание дома слишком высоки, чтобы его можно было инвестировать

Как правило, когда вы покупаете инвестиции, они не требуют постоянных денежных вложений. Но дом, безусловно, есть.

Вы должны не только вносить ежемесячные платежи по ипотеке, но также платить налоги на недвижимость, страховку домовладельцев, иногда частную ипотечную страховку и коммунальные услуги. Вы также должны обслуживать имущество, что означает проведение регулярного ремонта и технического обслуживания по мере необходимости.Эти расходы называются расходами на содержание — расходы на содержание инвестиций .

Еще более затратным является капитальный ремонт, связанный с домовладением. Это может включать замену крыши, сайдинга, окон и дверей, ковров и напольных покрытий, а также подъездных путей. Вы также можете заняться капитальным ремонтом, который потребует замены кухонь и ванных комнат.

Каждый из этих расходов по отдельности может стоить тысячи долларов. В течение нескольких лет или десятилетий они могут стоить десятки тысяч долларов.

Настоящие инвестиции не требуют таких постоянных денежных затрат. Вы можете рационализировать эти расходы, основываясь на том факте, что дом предоставляет вам убежище. Но это возвращает к исходной предпосылке: дом — это убежище, а не инвестиция.

Расходы на содержание могут работать против вас

Предположим, вы покупаете дом за 200 000 долларов, а через 10 лет продаете его за 300 000 долларов. Хорошая инвестиция? Только если не присматриваться к цифрам.

Если дом обходится вам в 1000 долларов в месяц в счет основной суммы долга, процентов, налогов и страховки (PITI) плюс 300 долларов в месяц за коммунальные услуги, вы будете тратить 15 600 долларов в год, или 156 000 долларов за десять лет, которые вы прожили в доме.

Если вы тратите еще 3000 долларов в год на текущий ремонт и техническое обслуживание, вы потратите еще 30 000 долларов. И если вы сделали более капитальный ремонт, например, заменили крышу и пол, переделали кухню и ванные комнаты, вы, вероятно, легко вложили еще 50 000 долларов в течение десятилетия.

Это в общей сложности 236 000 долларов США за 10-летний период, чтобы получить прибыль в размере 100 000 долларов США от продажи.

Конечно, приятно уйти из дома, имея на 100 000 долларов больше, чем вы заплатили за него, но математика не поддерживает идею дома как выигрышной инвестиции. И мы даже не учли транзакционные расходы (например, комиссию риэлтора в размере 6%), инфляцию или тот факт, что стоимость дома может не вырасти так резко в течение следующих 10 лет.

Ваш дом не будет генерировать денежный поток

Жестокая правда заключается в том, что ваш дом просто не будет приносить никакой денежной наличности, когда вы являетесь домовладельцем.То есть, если вы не владеете инвестиционной недвижимостью и не сдаете ее в аренду.

Независимо от того, являетесь ли вы владельцем многоквартирного дома и сдаете в аренду одну или две единицы, сдаете ли вы в аренду весь дом или просто сдаете комнату, это единственный способ получить какую-либо прибыль. Сдача в аренду части или всего вашего дома поможет вам оплатить ипотеку, страховку и другие расходы, связанные с владением жильем, поэтому для многих это того стоит. В лучшем случае это фактически обеспечит денежный поток владельцу.

Хотя покупка и управление инвестициями в недвижимость могут быть прибыльными, это требует много работы, денег и сопряжено со значительным риском.Если вам нравится идея получения инвестиционного дохода от недвижимости (в отличие от акций и облигаций), подумайте о краудфандинге в сфере недвижимости. Платформы краудфандинга дают вам возможность инвестировать всего 500 долларов в крупные сделки с недвижимостью и получать долю от их прибыли. (Обратите внимание, что, как и все инвестиции, краудфандинг в сфере недвижимости сопряжен с риском потери части или всех ваших инвестиций).

Если вы заинтересованы в краудфандинговой платформе, Fundrise — очень популярный вариант.Всего за 500 долларов США и простой процесс регистрации вы можете инвестировать в различные возможности в сфере недвижимости через удобное мобильное приложение.

Если вас больше интересует упрощенный процесс покупки, когда речь идет об аренде недвижимости, Roofstock должен стать вашим выбором. Они предлагают огромный выбор недвижимости, в большинстве из которых уже живут арендаторы, поэтому у вас будет немедленный приток пассивного дохода.

Благодарность — волшебная составляющая, но она не гарантирована

Наконец, давайте вернемся к основной причине, по которой так много людей считают свой дом инвестицией.Все понятие возрастает и падает на будущую стоимость собственности. Во времена, когда стоимость дома увеличивается, люди обычно думают о своих домах как об инвестициях.

Но во время финансового кризиса, особенно на некоторых рынках, стоимость недвижимости не только не выросла, но и упала. Некоторые эффектно падали. Для людей в такой ситуации их дом не только не был инвестицией, , но и стал большой обузой.

Связанный: Что делать после краха фондового рынка

Нельзя больше сбрасывать со счетов возможность отсутствия или падения рынка жилья.Если это произойдет, вам придется жить в своем доме гораздо дольше, чем вы ожидаете, и вы, вероятно, обнаружите, что не можете ни продать недвижимость, ни взять взаймы.

Это совсем не похоже на инвестиции. И, вероятно, лучше всего думать об этом как о месте для жизни, а не как об инвестиции.

Связанный: Стоит ли покупать «стартовый дом» или подождать?

Так куда же мы все это идем? В основном здесь: не думайте о своем доме как об инвестиции — и убедитесь, что вы продолжаете вкладывать деньги в настоящие инвестиции, такие как финансовые активы или недвижимость, которые приносят доход от аренды.

А потом расслабься и наслаждайся жизнью в своем доме. Это настоящая цель владения им.

Подробнее:

32 причины не инвестировать —

США

Войны, стихийные бедствия, экономические конфликты, политическая нестабильность, а теперь еще и пандемия — последние четыре десятилетия бросили вызов и повлияли на отношение людей к инвестированию.

Во многих случаях они принимают и без того тяжелое решение вложить ваши деньги в инвестиции еще тяжелее, что приводит к тому, что некоторые вообще не инвестируют.

Ученые-бихевиористы придумали для этого название: неприятие потерь.По их оценкам, психологическая боль от потери примерно в два раза сильнее, чем удовольствие от приобретения, поэтому некоторые люди избегают рисков, связанных с инвестированием.

Тем не менее, как показывает исследование Шредерса, отсутствие на фондовом рынке в течение последних 32 лет могло дорого обойтись.

Разрушающее воздействие инфляции и исторически низкие процентные ставки съели бы стоимость ваших денег, если бы вы решили не инвестировать.

Хотя инвестиции в фондовый рынок сопряжены с большими рисками [возможность потерять все вложенные деньги] и волатильностью [стоимость вложенных вами денег растет и падает], они могли бы повысить вашу прибыль.

Конечно, решение об инвестировании зависит от ваших личных обстоятельств, и если вы не уверены в целесообразности каких-либо инвестиций, обратитесь к финансовому консультанту

Исследования Шредера нашли после поправки на инфляцию:

  • 1000 фунтов стерлингов, спрятанных «под матрасом» в начале 1989 года, теперь будут стоить 428 фунтов стерлингов из-за влияния инфляции в Великобритании – годовой рост составит -2,6%.
  • 1000 фунтов стерлингов, оставленные на сберегательном счете в Великобритании в начале 1989 года, теперь будут стоить 1818 фунтов стерлингов — годовой прирост на 1.90%.
  • 1000 фунтов стерлингов, вложенных в индекс FTSE All-Share в начале 1989 года, с реинвестированием всего дохода, теперь будут стоить 5751 фунт стерлингов — годовой рост составит 5,6%.

Эти цифры не включают какие-либо платежи по счетам или инвестиционные сборы.

На приведенной ниже диаграмме показано изменение «реальной» (то есть после инфляции) стоимости 1000 фунтов стерлингов, вложенных каждый год в акции Великобритании, на банковский счет в Великобритании или оставленных под кроватью.

Пожалуйста, помните, что прошлые результаты не являются ориентиром для будущих результатов.Инвестирование в один географический регион [британские акции] может привести к значительным изменениям стоимости ваших инвестиций, что может отрицательно сказаться на результатах.

Краткая история крахов фондового рынка с 2000 года

За последние 32 года произошли одни из крупнейших потрясений фондового рынка в истории.

Последние потрясения были вызваны пандемией, из-за которой мировая экономика практически остановилась. Covid-19 был основным фактором, способствовавшим трем из десяти крупнейших однодневных падений за последние четыре десятилетия.

Тем не менее, хотя Covid вызвал несколько крупных однодневных падений, падение британских акций почти на 10% в 2020 году было скромным по сравнению с другими ежегодными падениями, имевшими место с 1989 года.

Мировой финансовый кризис 2008 года, начавшийся с постепенного обвала рынка жилья в США за год до этого, привел к худшей мировой рецессии с 1930-х годов. За год до конца 2008 года индекс FTSE All-Share упал на 30%, что стало его худшим годовым показателем с 1989 года.

В 2001 году индекс FTSE All-Share упал на 13%.Это произошло после того, как в конце 1990-х годов лопнул «пузырь доткомов», когда были распроданы высокорейтинговые технологические акции. Но это также совпало с разрушительными нападениями на Всемирный торговый центр в Нью-Йорке в сентябре. В этот период также наблюдался глобальный экономический спад, хотя Великобритании удалось избежать рецессии. Индекс FTSE All Share снизился на 22% за год до конца 2002 года.

В приведенной ниже таблице показано, как доходность ваших инвестиций могла увеличиваться из года в год в период с 1989 по 2020 год, а также показано разрушительное влияние инфляции на ваше состояние.Он также показывает глобальные события, которые могли отпугнуть инвесторов в любой из этих лет.

Ник Киррейдж, управляющий фондом и автор инвестиционного блога Value Perspective, часто писал об опасности, которую может сыграть страх.

«Люди могут потерять представление о том, как плохо все выглядело и было в прошлом», — сказал он. «Это может привести к тому, что они предпримут или не предпримут действия, которые могут нанести ущерб их личному богатству на десятилетия вперед.

«Эти данные показывают, что инвесторы, которые вместо этого предпочли остаться с наличными, столкнулись бы со своими сбережениями, уничтоженными инфляцией в период, когда фондовый рынок рос.Откровенно говоря, есть много других периодов прошлого века, которые позволяют сделать такой же вывод. Даже Вторая мировая война принесла приличную доходность фондовому рынку США и Великобритании.

«Реальность такова, что «идеального» времени для вложения денег на фондовом рынке не существует. Если вы настаиваете на одном, вы навсегда останетесь в наличных деньгах, и в долгосрочной перспективе вы, вероятно, в результате окажетесь в материальном ухудшении».

На приведенные выше мнения нельзя полагаться и их не следует рассматривать как совет и/или рекомендацию.На прошлые результаты нельзя полагаться в качестве ориентира для будущих результатов, и стоимость ваших денег может упасть при инвестировании.

Вот сколько денег вы потеряете, не инвестируя

Инвестирование является неотъемлемой частью любого финансового плана. К сожалению, многие люди не вкладывают свои сбережения, предлагая множество оправданий для того, чтобы держать свои деньги подальше от рынка.

Это может нанести ущерб вашему долгосрочному финансовому благополучию.Взгляните на некоторые цифры, чтобы увидеть, сколько именно вы теряете, не инвестируя.

Вам понадобятся средства на пенсии

Прежде чем мы углубимся в детали того, что вы потеряете, не инвестируя, важно понять ваши потребности в будущем. Для большинства людей самая большая финансовая веха — это день, когда вы уходите с работы и не возвращаетесь. Но с этого дня вы по-прежнему несете ответственность за оплату своих расходов, даже если ваши зарплаты прекратились.

Пенсии уходят в прошлое, и у большинства миллениалов их никогда не было.Социальное обеспечение — это хорошо, но вряд ли оно покрывает основные потребности многих пенсионеров, особенно если вы хотите сохранить тот же уровень жизни на пенсии.

Когда вы выйдете на пенсию, вам все равно придется платить за еду, одежду и любые другие расходы на проживание, но, вероятно, с меньшим бюджетом. Чтобы компенсировать разницу в доходах, вам понадобится пенсионный фонд. И без инвестиций этот пенсионный фонд почти наверняка не вырастет настолько, чтобы удовлетворить ваши потребности в пенсионном доходе.

Цена отказа от инвестирования 20 долларов в месяц

Многие люди говорят, что у них недостаточно денег для инвестиций, но вам не нужно откладывать сотни или тысячи долларов в месяц, чтобы это окупилось.Просто экономия немного складывается. Давайте посмотрим, во что со временем превратятся 20 долларов, если вы их вложите.

До процентов 20 долларов в месяц составляют 240 долларов в год. За 25 лет это 6000 долларов. Это само по себе неплохая сумма денег, но благодаря силе фондового рынка она может стоить намного больше. Если бы вы инвестировали 240 долларов в конце каждого года в течение 25 лет и зарабатывали 10% — примерно годовой доход S&P 500 с течением времени — вы бы получили 90 671 23 603 90 672 долларов в конце.Если бы вы инвестировали 20 долларов автоматически каждый месяц, а не в конце года, у вас было бы 90 671 26 537 90 672 долларов к концу 25 лет.

Стоимость неинвестирования 20 долларов в месяц в течение вашей карьеры превышает 20 000 долларов! Это не мелочь. Представьте, сколько 20 000 долларов уходит на пенсию. Для многих это доход за полгода.

Даже если вы положите свои деньги на сберегательный счет, вы потеряете по сравнению с инвестициями на рынках. Лучшие процентные ставки по сберегательным счетам сегодня составляют около 1%; в конце 25 лет, экономя 20 долларов в месяц в начале каждого месяца, у вас будет 6 819 долларов.08. Это более чем на 800 долларов больше, чем просто засунуть их под матрац, но все равно на пять цифр меньше, чем вы могли бы получить, инвестируя в рынки.

Тем не менее, даже этих 26 000 долларов хватит только на пенсию. Итак, давайте посмотрим, что происходит, когда вы инвестируете более 20 долларов в месяц.

Стоимость отказа от инвестиций растет вместе с вашей способностью экономить

Скорее всего, вы тратите не менее 70 долларов в месяц на то, что вам на самом деле не нужно. Например, раньше у меня было кабельное телевидение, но потом я решил, что 70 долларов в месяц не стоят 70 долларов, чтобы сидеть перед трубкой для груди.Если бы вы отказались от кабельного телевидения и инвестировали 70 долларов в месяц, вы закончили бы 25 лет инвестирования с 90 671 92 878 90 672 долларов — опять же, предполагая, что средний годовой доход составляет 10% в год, ежемесячно начисляемый.

Конечно, инфляция означает, что 92 878 долларов через 25 лет не достигнут так далеко, как сегодня. Итак, давайте пойдем еще дальше. Если бы вы инвестировали 500 долларов в месяц в IRA или Roth IRA, вы достигли бы максимального годового лимита в 6000 долларов, установленного IRS на 2021 год. Инвестируйте эти 6000 долларов в год в течение 25 лет при средней доходности S&P 500, вы бы 663 416 долларов.70 .

Сейчас мы говорим! Это все еще ниже того, что нужно многим людям для выхода на пенсию, но это поможет вам в этом.

Не проиграйте, игнорируя силу инвестирования

Даже Уоррен Баффет начал со своей первой инвестиции. Вы можете составить длинный список причин не инвестировать, но я могу назвать вам 20 000 причин, по которым вам следует начать инвестировать не менее 20 долларов в месяц, и еще больше причин, чтобы инвестировать еще больше.

Каждый день, когда вы откладываете инвестиции, вы теряете.Перестаньте терять и начните зарабатывать.

Check Also

Стимулирование определение: Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?

Содержание Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?Смотреть что такое «Стимулирование» в других словарях:КнигиСтимулирование — это… …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.