Бизнес-Новости
Разное / Как стать оценщиком в россии: Профессия оценщик: как стать, функции | зарплата и должностные обязанности оценщика

Как стать оценщиком в россии: Профессия оценщик: как стать, функции | зарплата и должностные обязанности оценщика

Содержание

ᐅ Как стать оценщиком? | Подготовка оценщиков в России

Профессия оценщика – это перспективная работа, которая, к тому же, еще и хорошо оплачивается. Поэтому почему бы не стать оценщиком? Кстати, а как стать оценщиком в России? Давайте узнаем.

Начнем с того, что существуют разные направления подготовки оценщиков, разные категории специалистов и разные варианты получения образования. Но обо всем поговорим по порядку.

Как же стать оценщиком?

Молодым людям следует знать, что профессия разделена на виды:

  1. Одни специалисты связаны с недвижимостью, то есть оценивают дома, квартиры, оборудование.
  2. Специалисты следующей категории занимаются определением стоимости бизнеса.

Специалисты-оценщики могут работать:

  • в государственных организациях;
  • в страховых компаниях;
  • занимаются частной деятельностью.

Что необходимо, чтобы стать оценщиком?

Путь к профессии, при всей видимости легкости, оказывается тернистым и трудным, потому что молодому человеку следует потратить значительное время на овладение специальностью. К профессии можно идти тремя путями:

  1. В России очень мало вузов, которые дают конкретную специальность оценщика, необходимо закончить профессиональные платные курсы. Сертификат, выданный на курсах, станет основным документом для специалиста, но молодого человека не примут на курсы оценщиков без юридического или экономического образования.
  2. Среди перечня подходящих вузов — два московских высших учебных заведения, специализирующихся на подготовке оценщика. Стать оценщиком возможно:
  • в Международной академии консалтинга;
  • в институте профессиональной оценки.
  1. Кроме этого, в столице России есть шесть факультетов высших заведений, выпускающих специалистов-оценщиков узкого профиля. В частности, как стать оценщиком транспорта точно знают в автомобильно-дорожном институте – именно здесь готовят данных специалистов. Оценкой земли и недвижимости можно заниматься после окончания университета геодезии.
  2. Еще один путь получения профессии оценщика: обучение на одном из экономических факультетов, а с третьего курса пройти специализацию по профессии оценщика.

Как стать оценщиком в России?

На интернет-форумах можно найти отзывы работающих специалистов, рассказывающих о том, как стать оценщиком в России. Такие специалисты рассказывают, что кроме высшего образования и прохождения курсов, оценщику приходится регулярно проходить ресертификацию, чтобы обновлять свои знания.

После получения образования по профилю, молодые оценщики не сразу занимаются самостоятельной деятельностью. Им приходится проходить стажировку (по времени это занимает около двух лет), сдавать квалификационный экзамен. Только после этого они считаются полноправными специалистами, однако, этому еще предшествует получение практических навыков – написание отчетов по оценке. Вот когда специалист быстро справляется с этим, можно сказать, что его профессиональный уровень стал высоким.

Таким образом, вопрос о том, как стать оценщиком в России, решается следующим образом.

  1. Необходимо иметь высшее образование;
  2. Нужно получить сертификат о прохождении профессиональных курсов оценщиков;
  3. Нужно проходить курсы профессиональной переподготовки;
  4. Необходимо состоять в специализированной организации (СРО), которая контролирует деятельность оценщика;

Подготовка оценщиков сложна?

Профессия оценщика зависит от требований рынка, который постоянно меняет свои условия, и поэтому оценщику нужно постоянно повышать свою компетентность. Отсюда выходит, что подготовка оценщиков сложна. Ведь, кроме документов об образовании, оценщик должен иметь сертификаты, подтверждающие его квалификационный уровень. Чтобы получить сертификат, нужно сдать специальный экзамен на его получение. Принимает экзамен компетентная комиссия, членами которой являются опытные специалисты. Поэтому становятся понятными высокие требования, предъявляемые к знаниям специалистов.

Следует заметить, что требования к специалисту по оценке в последнее время возросли. Сертификация специалистов-оценщиков сегодня проходит в два этапа:

  • необходимо пройти письменный экзамен;
  • нужно сдать устный экзамен.

Такое подтверждение квалификации специалист обязан проходить через пять лет. Выходит, что подготовка оценщика сложна, длится она всю жизнь, только с момента работы специалист сам отвечает за свои профессиональные знания. Кроме знаний, специалист должен иметь определенные личностные качества:

  • развитое внимание;
  • аналитический склад ума;
  • терпеливость;
  • коммуникабельность.

Подводя итог отметим: чтобы стать оценщиком, нужно иметь соответствующее образование, уметь преподнести информацию, подбирать глубокие аргументы, подтверждающие вынесенное решение о стоимости объекта. Специалист должен уметь грамотно и точно производить необходимые расчеты, ведь ошибки в подсчетах вырастают с большие суммы. Они недопустимы.

Обучение оценщиков по курсу Оценочная деятельность

Целевая аудитория

Получить дополнительное профессиональное образование по оценочной деятельности будет полезно оценщикам и экспертам, не имеющим профильного образования, а также всем тем, кто заинтересован в освоении нового вида деятельности в сфере оценки любых видов собственности.


Цели и задачи программы «Оценочная деятельность»

Обучение оценочной деятельности решает задачу подготовки профессиональных оценщиков в сфере оценки недвижимого имущества; машин, оборудования и транспортных средств; нематериальных активов, интеллектуальной собственности и т.д.

Результаты обучения по курсу «Оценочная деятельность»

Выпускник, получивший дополнительное профессиональное образование по оценочной деятельности, пользуется большим спросом на рынке труда в качестве эксперта-оценщика.

Программы «Оценочная деятельность» разработаны с учетом специфики должностных обязанностей специалиста в соответствии с действующими нормативными актами, а именно с:

  • Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ (с изменениями) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
  • Приказом Минтруда от 04.08.2015 N 539н «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист в оценочной деятельности».

  

Повышение квалификации по Оценочной деятельности, стоимость

Оценочная деятельность

Часов

Цена

1

Стоимость бизнеса: оценка и управление

72 ч.

10000

2

Оценка стоимости интеллектуальной собственности и нематериальных активов

72 ч.

10000

3

Актуальные вопросы организации и проведения государственной кадастровой оценки

72 ч.

10000

4

Оценка культурных ценностей

72 ч.

10000

5

Оценка инвестиционных проектов

72 ч.

10000

6

Оценка бизнеса

72 ч.

10000

7

Оценка движимого имущества

72 ч.

10000

8

Оценка недвижимости

72 ч.

10000

Форма обучения «Оценочная деятельность»: дистанционная или очная

Длительность обучения: 72 часа

Категория слушателей по обучению Оценщик

Кто проходит курс по оценочной деятельности?

  • руководители подразделений и предприятий в целом, финансовые директора, финансовые менеджеры, специалисты плановых и экономических служб, главные бухгалтера, менеджеры по развитию, риск-менеджеры;
  • специалисты инновационных предприятий различной отраслевой направленности, венчурные компании, отделы инновационного развития вузов, оценочные и страховые компаний, залоговые отделов банков, патентоведы, юристы;
  • управляющие комплексами и отдельными объектами недвижимости, бизнес-центрами, руководители и сотрудники агентств недвижимости, девелоперы и др.

Подготовку указанных специалистов проводит наш Учебный центр по учебным программам, разработанным на основе профессионального стандарта.

Программы обучения по направлению Оценочная деятельность

Программы обучения для тех, кто хочет стать оценщиком недвижимости, оценщиком движимого имущества, оценщиком бизнеса, и также иного имущества:

  • Правовое обеспечение формирования, обращения и оценки собственности.
  • Макро- и микроэкономические основы рыночного ценообразования.
  • Теоретические основы оценки машин, оборудования и транспортных средств.
  • Теоретические основы оценки нематериальных активов и интеллектуальной собственности.
  • Теоретические основы оценки стоимости предприятия (бизнеса).
  • Практика оценки нематериальных активов.
  • Интеллектуальная собственность как особый объект оценки
Записаться на обучение по направлению Оценочная деятельность 

Mini MBA Программа профессиональной переподготовки «Оценка стоимости бизнеса» | Курсы Оценщиков онлайн | Курсы Оценщиков обучение дистанционно

Оценка стоимости бизнеса: образование

Оценщик – незаменимый специалист, без непосредственного участия которого не обходится ни одна серьезная сделка купли-продажи. Кроме того, помощь оценщика потребуется в таких ситуациях, как арест имущества или оформление права собственности. Масштабные и разноплановые многомиллионные сделки, регулярно совершаемые в сфере предпринимательской деятельности, гарантируют стабильную занятость, возможности для стремительного карьерного развития в качестве оценщика – вплоть до открытия собственной оценочной компании, и непременный доход.

Получите востребованную, прибыльную профессию, станьте экспертом в области оценочной деятельности с помощью программы Mini-MBA «Оценка стоимости бизнеса», обучение по которой можно пройти в университете «Синергия». Программа позволяет стать высокоэффективным специалистом в области оценки стоимости предприятия или бизнеса, потратив на обучение онлайн не более года, получая актуальные навыки и знания в удобном для вас формате.

Качественная подготовка оценщика включает знакомство с общеэкономическими дисциплинами, что особенно важно в том случае, если у вас нет полноценного экономического образования. Кроме того, вы узнаете:

  • как осуществляется оценка стоимости бизнеса компании, бизнес-проектов, недвижимости, интеллектуальной собственности, оборудования и приборов, ценных бумаг, земельных участков, транспортных средств и прочих объектов;
  • какие сегодня используются методы оценки стоимости бизнеса;
  • как грамотно составить сметную документацию согласно текущим нормативным документам РФ.

 

Дистанционное обучение оценке стоимости бизнеса

Стать первоклассным специалистом по оценке позволит дистанционное обучение, очевидные преимущества которого можно использовать для получения нужного образования без отрыва от вашей основной трудовой деятельности. Чем отличается обучение онлайн в университете «Синергия»? Вы получите передовые знания от экспертов-практиков, которые поделятся своим опытом в формате онлайн-лекций и мастер-классов. Вы примете участие в практическом разборе показательных кейсов и реальных ситуаций. Вы будете иметь доступ к электронной базе знаний – круглосуточно и ежедневно. Наши преподаватели и консультанты по обучению всегда на связи, чтоб поддерживать вас по возникающим вопросам. Образование online – это обучение в комфортном индивидуальном темпе, это обучение, которое подстраивается под ваши потребности и ваш ритм жизни!

 

Образование на дому: оценка стоимости предприятия

Чтобы стать полноценным специалистом в области проведения оценочных работ, достаточно получить образование по программе Mini-MBA «Оценка стоимости бизнеса». Научитесь определять стоимость предприятия, интеллектуальной собственности, предпринимательских проектов, оборудования, земельных участков и транспортных средств, станьте незаменимым участником крупных бизнес-сделок, заработайте себе репутацию, основанную на профессионализме, и познайте все плоды востребованности. Высокотехнологичное дистанционное обучение в университете «Синергия» – это короткий путь к успешной карьере!

Читать «Как стать оценщиком?» — Постюшков Андрей

Как стать оценщиком?

16 вопросов и ответов

Андрей Владимирович Постюшков

© Андрей Владимирович Постюшков, 2016

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

О чём книга?

С каждый годом профессия оценщика в России становится всё более популярной. Количество желающих получить эту специальность постоянно растёт.

И у будущего оценщика возникает множество вопросов, найти ответы на которые бывает непросто. Вам приходится тратить время на поиск разрозненной и зачастую противоречивой информации в интернете.

Цель данной книги – дать исчерпывающую информацию о профессии оценщика и о том, как им стать. Книга написана максимально простым языком, без вырезок из законов и профессиональных терминов.

Об авторе

Андрей Владимирович ПОСТЮШКОВ

Доктор экономических наук. Председатель Комитета по оценке собственности и аудиту Саратовского регионального отделения «ОПОРЫ России». Профессор кафедры «Экспертиза и управление недвижимостью» Саратовского государственного технического университета. Стаж работы оценщиком – 15 лет.

Руководитель и/или инициатор группы компаний:

УМЦ «Интеллект» Саратовского государственного технического университета им. Ю. А. Гагарина, который осуществляет подготовку оценщиков на базе государственного вуза.

– 17 лет работы.

– Выпущено более 1000 оценщиков.

– Сайт: [битая ссылка] http://umcin.ru

Международная академия экспертизы и оценки – частное образовательное учреждение, которое осуществляет подготовку оценщиков, экспертов-техников и строительных экспертов.

– Самая доступная цена на обучение оценщиков и экспертов-техников в России.

– Более 1000 выпускников.

– Сайт: [битая ссылка] http://маэо.рф

Консалтинговая компания «Центр реформ предприятий», которая занимается оценкой всех видов имущества по всей России, а также сертификацией судебных экспертов, аудиторов и бухгалтеров.

– С 1998 года на рынке.

– Лауреат XXVIII премии «Элита национальной экономики 2013». Медаль «За развитие предпринимательства». Член Российского общества оценщиков, Международной Палаты Оценщиков, Гильдии Профессиональных Экспертов и Оценщиков «ОПОРЫ России», Торгово-промышленной палаты Саратовской области. Собственные разработки в области экономического и социального развития, получившие положительный отзыв в Экономическом управлении Президента Российской Федерации, Минэкономразвития России и Рабочем центре экономических реформ при Правительстве Российской Федерации.

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.

Оценка собственности


    
Зачем нужна оценка имущества: земли, автомобиля, недвижимости, бизнеса?

    В каких случаях нужна оценка?

    Как правильно выбрать специалиста — оценщика?

    Куда обращаться, если нужна услуга по оценке?

    Какие документы при этом потребуются?

  

 Каждый из нас нередко ищет ответы на все эти вопросы!


        Специалисты службы оценочной деятельности и юридического сопровождения Торгово-промышленной палаты Владимирской области готовы проработать все стоящие перед Вами вопросы и профессионально оказать услугу в области оценки имущества и имущественных прав в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Видеопрезентация услуги
 
                                              Наши преимущества:

Надежность: огромный 18-летний опыт практической работы на рынке оценки,

Качество: успешная реализация более 1 000 работ по оценке собственности,

Широчайшая сфера деятельности: промышленность, сельское хозяйство, энергетика, транспорт, торговля, банковская сфера и, конечно же, физических лиц,

Опыт: обширная практика работы с судебными и следственными органами Владимирской области по вопросам проведения оценочно — судебных экспертиз.

Специалисты отдела имеют высшее базовое профессиональное образование и оценочное образование в соответствии с законодательством РФ, а также являются членами Российской организации «Сообщество специалистов — оценщиков «СМАО»

 Профессионализм экспертов-оценщиков палаты дает возможность чаще употреблять слова «задачи и вопросы», чем слова «проблемы и сложности». В своей повседневной работе мы осуществляем поиск новых решений с целью повышения надёжности и результативности и стремимся творчески подходить к решению поставленных задач.

Стоимость наших услуг формируется в соответствии с минимальными тарифными рекомендациями Национального совета по оценочной деятельности в Российской Федерации. При высоком качестве оценочных услуг  наша стоимость не превышает средний уровень, сложившийся в данном сегменте рынка нашего региона.

Стоимость и срок исполнения оценочных услуг зависит от цели оценки, количества и видов объектов, а также наличия всей необходимой информационной документации об оцениваемых объектах. При повторном обращении Заказчика и при оценке нескольких объектов предоставляется специальная цена, которая определяется в индивидуальном порядке.

Для членов палаты действует специальное предложение!

      Одним из ключевых направлений развития услуг в торгово-промышленной палате Владимирской области является сопровождение закупок для государственных и муниципальных нужд  и специалисты отдела  являясь экспертами по данному направлению, готовы к сотрудничеству!


Мы готовы предоставить Вам услуги в области оценки по следующим направлениям:

1. Оценка бизнеса
— оценка бизнеса и акций, доли в уставном капитале
заказать услугу
— оценка дебиторской задолженности
заказать услугу
документы

2. Оценка земельных участков
документы
заказать услугу

3. Оценка недвижимости
— оценка жилого дома, коттеджа,
заказать услугу
— оценка зданий,
заказать услугу
— оценка квартиры
заказать услугу

документы 4. Оценка технологического оборудования и деталей машин
документы
заказать услугу

5. Оценка транспортных средств
документы
заказать услугу

6. Оценка ущерба от залива, пожара, вандализма, некачественного ремонта, отклонения от проектной документации при строительстве и реконструкции и по другим причинам
документы
заказать услугу

7.

Оценка стоимости ценных бумаг
документы
заказать услугу 8. Оценка обязательств
документы
заказать услугу 9. Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (товарных знаков, полезных моделей и др.)
документы
заказать услугу

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

АНКЕТА
ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО УСЛУГЕ

Преимущества членства в Палате

Вступить в Торгово-промышленную палату
Владимирской области


Ждем Вас! К Вашим услугам специалисты службы оценочной деятельности и юридического сопровождения Торгово-промышленной палаты Владимирской области!

Все что вы хотели знать об оценке, но боялись спросить.

Сколько зарабатывает оценщик, должны ли совпадать результаты оценки у разных оценщиков: 25 интересных фактов об оценке Вы узнаете в этой статье

  • Оценкой в России могут заниматься только физические лица. Юридическим лицам только дано право заключать договора на оценку. Когда вы заключаете такой договор с юрлицом, то в нем обязательно указывается конкретный оценщик (ФИО, диплом и пр.), который будет выполнять вашу оценку.

  • У оценщиков есть профессиональный праздник. Каждый год 27 ноября они празднуют «День оценщика».

  • У оценщиков изначально нет специализации. Получив диплом по специальности «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» они могут заниматься оценкой любых видов объектов. Специализация складывается по мере деятельности и предпочтений конкретного оценщика.

  • Оценщики должны иметь очень живой и гибкий ум, т.к. им постоянно и быстро приходится осваивать новое. Если, конечно, оценщик не сидит на типовых однотипных объектах, то ему будут встречаться в оценке объекты любых, самых необычных видов. Поэтому профессию оценщика часто относят к консалтингу. Кстати про «плохих консультантов» есть популярный анекдот:

     

    Прекрасный солнечный день. На зеленой траве мирно пасется стадо овец. Подъезжает дорогой автомобиль, из которого выходит хорошо одетый человек и обращается к чабану: «Добрый день! Хотите, я скажу вам, сколько овец в вашем стаде? А если я буду точен, то заберу одну овцу, идёт?».

    Чабан соглашается. Молодой человек фотографирует стадо, достает из авто ноутбук, соединяется с интернетом, долго что-то систематизирует и анализирует… К закату он выдает чабану результат: «264 головы». Потом не дожидаясь ответа выбирает из стада одну овцу и засовывает в багажник.

    Чабан говорит ему: «Постой-ка. А хочешь, теперь я скажу тебе кто ты такой и что тебя ожидает? Но учти, если я окажусь прав, овцу ты мне вернешь». Молодой человек соглашается.

    «Ты консультант и сейчас опозоришься. Откуда я знаю?

    Во-первых, тебя никто не звал, а ты приехал.

    Во-вторых, ты сообщил мне ровно то, что я знаю и без тебя.

    В-третьих, ты совершенно не разбираешься в предмете. А теперь, пожалуйста, достань из багажника и верни мне мою собаку».

  • Оценщиком может стать любой у кого уже есть высшее образование. Специальность и тип образования не имеет значения. Нужно только отучиться на курсах повышения около 1 года и сдать экзамены. Можно получить специальность оценщика и без первого высшего образования. Но тогда придется отучиться 5-6 лет по оценочной специальности в высшем учебном заведении.

  • То что все оценщики высокооплачиваемы и хорошо зарабатывают – миф. Как в любой другой профессии, например, у юристов или врачей рядовых специалистов огромное количество, но их средние заработки не превышают среднего по стране. Высокооплачиваемых специалистов единицы. В отличие от нотариусов, количество оценщиков законодательно не ограничено, поэтому конкуренция держит заработки на минимальном уровне.

  • Единственный документ который может вам выдать оценщик – это отчет об оценке. Никаких справок, кратких отчетов, актов, заключений и пр. законодательством не предусмотрено. Устной формы оценки также не бывает (это уже просто консультация).

  • Также, исходя из сказанного выше, оценщик в антикварном или комиссионном магазине, ломбарде – не оценщик, а эксперт-товаровед. Несомненно, он разбирается в предмете оценки (драгоценности, личные вещи и пр.), но его слова всего лишь мнение, никакой ответственности за них он не несет.

  • Оценщик не может сделать оценку без привязки к конкретной дате. Эта дата называется датой оценки. К ней же привязываются все важные исходные данные – курсы валют, состояние рынка и пр. Понятно, что на другую дату может получиться другая оценка.

  • Отчет об оценке действителен 6 месяцев. Срок годности отсчитывается с даты составления отчета, а не даты оценки.

  • Пресловутая дата оценки совершенно не обязательно должна быть на текущую дату. Довольно часто требуется оценить на какую-то дату в прошлом. Например, при оформлении наследства часто встречается необходимость оценки на 80-90ые годы прошлого века.

  • Дата оценки может быть и в будущем. Конечно, такая оценка сейчас практически не востребована потребителями. Но один из подходов к оценке – доходный, как раз и основан на прогнозировании и оперировании будущими данными.

  • Часто путают понятия эксперта и оценщика. Эксперт более широкое понятие, чаще всего связанное с судебным процессом. Эксперты бывают в самых различных областях, а оценщика можно только назвать экспертом по методам определения стоимости.

  • Эксперт по методам определения стоимости – это вовсе не тоже самое, что и эксперт по стоимости. Поэтому оценщика бессмысленно спрашивать сколько стоит объект сразу при осмотре. Чтобы выдать достоверную цифру ему сначала все нужно проанализировать и посчитать. Так, если вы хотите узнать примерную стоимость квартиры, то лучше спросите риелтора.

  • Общее количество оценщиков с правом подписи отчетов, т.е. вступивших в саморегулируемую организацию оценщиков, в России сейчас составляет около 20 000 человек и практически не меняется. Число лиц, имеющих диплом оценщика, намного больше.

  • Отчет об оценке довольно объемный документ – он редко получается менее нескольких десятков страниц. При оценке бизнеса встречаются очень толстые, многотомные отчеты. У наших коллег однажды был выпущен отчет в несколько десятков тысяч страниц. Для его доставки в Москву заказчику потребовалось нанимать газель.

  • В видах объектов оценки, которые могут оценивать оценщики, законодательно не определен такой объект как «ущерб». Поэтому при оценке ущерба обычно используют такие искусственные конструкции, как «стоимость работ и материалов, необходимых для устранения повреждений…«.

  • На оценочную деятельность лицензия не требуется с 2007 года. Но зато оценщик должен быть членом саморегулируемой организации оценщиков.

  • В Российской Федерации сейчас существует 15 саморегулируемых организаций оценщиков (СРО).

  • Старейшее профессиональное объединение оценщиков «Российское общество оценщиков» было основано 5 марта 1993 года. На его базе создано одно из современных СРО, носящее такое же название.

  • Оценщик несет ответственность за выпущенный им отчет всем своим имуществом. При этом не только перед заказчиком оценки, но и любыми третьими лицами, которые могут случайно или намеренно воспользоваться отчетом. Поэтому слова заказчика: «Сделайте как я прошу, у меня точно к вам претензий не будет» – вызывают лишь улыбку.

     

  • Вы удивитесь, но львиная доля работы оценщика это не сама оценка, а оформление ее результатов, т.е. отчета. Его содержимое жестко регламентировано большим количеством нормативных актов и стандартов. Несоблюдение одного единственного требования и отчет считается «юридически незначимым». Поэтому даже самая простая и очевидная по итоговому результату оценка требует значительной работы для ее оформления.

  • Рыночная стоимость, которую определяют оценщики – это очень усредненная величина. Определение рыночной стоимости в законе сформулировано таким образом, чтобы любой оценщик при оценке одного и того же объекта получил примерно одинаковый результат.

  • Рыночная стоимость — не единственный вид стоимости, который могут определять оценщики. Кроме нее закон разрешает определять «ликвидационную, кадастровую и инвестиционную» стоимости. Ликвидационная стоимость – стоимость при ускоренной продаже, ее часто просят определить банки. Кадастровую определяют по заказу властей региона, для использования при налогообложении. Инвестиционная стоимость — это для конкретного покупателя. Практические не встречается, т.к. ее предпочитают определять продавая предмет посредством аукциона.

  • Насколько должна совпадать оценка у разных оценщиков? Если у разных оценщиков при оценке одного и того же объекта получилось расхождение результатов до 5% — это считается просто идеальное совпадение. А расхождение до 10% вполне приемлемо. Например, налоговый кодекс вообще говорит о том, что при отклонении до 20% от среднерыночных цен стоимость все равно считается рыночной.

  • Дополнительное образование

    Информационно-коммуникационные технологии Формы обучения Количество часов
    Интернет-технологии в деятельности государственных и муниципальных служащих new очно-заочная 18
    Работа в графических редакторах Corel Draw и Photoshop вечерняя, очная 16
    Использование средств информационно-коммуникационных технологий в электронной образовательной среде очно-заочная, с использованием дистанционных технологий 72
    Cisco Certified Network Associate. 6.0.0 Routing and Switching очно-заочная, с использованием дистанционных технологий 432
    Информационные технологии в автоматизации делопроизводства учреждений здравоохранения заочная, с использованием дистанционных технологий 36
    Компьютерное просвещение — старшему поколению очная 40
    Информационные технологии в государственном и муниципальном управлении очная 36
    SMM – МЕНЕДЖМЕНТ очная 52
    SMM и КОНТЕНТ – МЕНЕДЖМЕНТ очная 64
    Cisco Certified Network Associate (Exploration) дистанционная, очно-заочная 432
    Методы работы с различными структурами данных в языке программирования Паскаль очная 24
    Профессия «Оператор электронно-вычислительных и вычислительных машин» очная 332
    Цифровые технологии в педагогическом образовании очно-заочная, с использованием дистанционных образовательных технологий 72 часа
    Экономика и бухгалтерский учёт    
    «Налогообложение, ведение учета, составление отчетности в бюджетных, автономных и казенных учреждениях с учетом изменений в 2018 году. Федеральные стандарты учета.» очная 18 часов
    Управление цепями поставок очно-заочная 308
    Транспортная логистика очно-заочная, с использованием дистанционных технологий 94
    Бухгалтерский учёт в коммерческой организации очно-заочная 194
    «Организация и ведение кадрового делопроизводства на предприятии. Рекрутинг» очно-заочная 224
    Экономика и управление в организации очно-заочная 350
    Интерпретация и анализ бухгалтерской (финансовой) отчетности очная, с использованием дистанционных технологий 252
    Специалист по документационному обеспечению управления организацией либо без отрыва от работы), очная (с полным отрывом от производства), с использованием дистанционных образовательных технологий, с использованием дистанционных образовательных технологий. – заочная (с частичным отрывом от работы 252
    Бухгалтерский учет, налогообложение очная с использованием дистанционных технологий 360
    Бухгалтерский учёт в коммерческой организации, ведение кадрового делопроизводства на преприятии очно-заочная 276
    Автоматизированные системы бухгалтерского учета 1С: Бухгалтерия очная 80
    Бухгалтерский учёт, анализ очно-заочная 502, 8 месяцев, 3 раза в неделю
    Основные изменения в законодательстве о бухгалтерском учете и отчетности в 2019 году. Новые федеральные стандарты бюджетного учета. заочная, с использованием дистанционных технологий 40
    Автоматизированные системы в бухгалтерском учете: 1С: Бухгалтерия и 1С: Зарплата и управление персоналом либо заочная без отрыва от производства (с применением дистанционных образовательных технологий), очная 150
    Специалист по документационному обеспечению управления организацией очно-заочная 252
    РЫНОК ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ: ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ, ЧТОБЫ НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ И ПОЛУЧАТЬ ВЫГОДУ очная с использованием дистанционных технологий 16-144часов
    Экономика и менеджмент 2022 очная с использованием дистанционных технологий 18
    Архитектура и строительство    
    BIM: технологии информационного моделирования в эксплуатации объектов капитального строительства очная, очно-заочная, с использованием дистанционных образовательных технологий 72 часа
    Безопасность строительства и качество устройства автомобильных дорог и аэродромов вечерняя, очно-заочная 72
    Безопасность строительства и качество устройства электрических сетей и линий связи вечерняя, очно-заочная 72
    Безопасность строительства. Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта вечерняя, очно-заочная 72
    BIM: технологии информационного моделирования в проектировании объектов капитального строительства очная, очно-заочная, с использованием дистанционных образовательных технологий 72 часа
    BIM: технологии информационного моделирования в строительстве очная, очно-заочная, с использованием дистанционных образовательных технологий 72 часа
    «Базовый курс АrchiCAD: практика разработки проектной документации» очная 72
    БС-15 Безопасности строительства и осуществление строительного контроля очно-заочная, с использованием дистанционных технологий 72
    Безопасность строительства и качество возведения каменных, металлических и деревянных строительных конструкций вечерняя, очно-заочная 72
    Безопасность строительства и качество выполнения фасадных работ, устройства кровель, защиты строительных конструкций, трубопроводов и оборудования вечерняя, очно-заочная 72
    Безопасность строительства и качество устройства инженерных систем и сетей вечерняя, очно-заочная 72
    Безопасность строительства и качество выполнения общестроительных работ вечерняя 102
    Безопасность строительства и качество возведения бетонных и железобетонных строительных конструкций вечерняя, очно-заочная 72
    Безопасность строительства и качество выполнения геодезических, подготовительных и земляных работ, устройства оснований и фундаментов вечерняя, очно-заочная 72
    Медицина    
    Сестринское дело (бакалавриат) очно-заочная, с отрывом от работы 144
    Офтальмология вечерняя, очная 144
    Медицинский массаж (дополнительная общеобразовательная программа) очная 288 часов
    Основы лечебного массажа (базовые техники). очная 144
    «Управление сестринской деятельностью» очно-заочная 144
    Программа профессиональной переподготовки по специальности «Остеопатия» очно-заочная 3504
    Медицинский массаж дистанционная, очная 288 часов
    Проектная деятельность в практическом здравоохранении очная 324
    Функциональная диагностика очная 504
    Особенности профилактики, диагностики и лечения коронавирусной инфекции COVID-19 очно-заочная, с использованием дистанционных образовательных технологий 36
    Кардиология (переподготовка) вечерняя, очная 576
    Кардиология (повышение квалификации) вечерняя, очная 144
    Общая врачебная практика (семейная медицина) дневная 876
    Офтальмология вечерняя, очная 504
    Педиатрия очная 504
    УЗИ (повышение квалификации) вечерняя, дневная 144
    УЗИ (профессиональная переподготовка) вечерняя, очная 504
    Функциональная диагностика вечерняя, дневная 144
    Стоматология ортопедическая (повышение квалификации) вечерняя, очная 144
    Стоматология терапевтическая (повышение квалификации) очная 144
    Стоматология хирургическая (повышение квалификации) очная 144
    Цикл переподготовки врачей «Стоматология терапевтическая» очно-заочная 504
    Цикл переподготовки врачей (стоматология ортопедическая) очно-заочная 504
    Цикл переподготовки врачей (стоматология хирургическая) очная, с отрывом от работы 504
    Организация здравоохранения и общественное здоровье (переподготовка) вечерняя 576
    Общая врачебная практика (семейная медицина) дневная 144
    Хирургия дневная 144
    Терапия дневная 144
    Повышение квалификации врачей по специальности «Организация здравоохранения и общественное здоровье» очная 144
    Медицинский массаж очная 288 часов
    БЕРЕЖЛИВАЯ ПОЛИКЛИНИКА очная с использованием дистанционных технологий 16-144 часа
    Государственное и муниципальное управление    
    Интернет-технологии в деятельности государственных и муниципальных служащих new очно-заочная 18
    Альтернативные способы разрешения конфликтных ситуаций либо заочная без отрыва от производства (с применением дистанционных образовательных технологий), очная 18
    Информационные технологии государственного и муниципального управления Очная или заочная (без отрыва от работы) с применением ДОТ. 18
    Кадровое обеспечение муниципального управления. в режиме вебинара, очно-заочная, с использованием дистанционных технологий 16 часов
    Актуальные вопросы государственного и муниципального управления заочная (с применением дистанционных образовательных технологий) 18
    Государственная национальная политика: противодействие ксенофобии, экстремизму очная 18
    Муниципальный контроль заочная без отрыва от производства (с применением дистанционных образовательных технологий), очная с отрывом от работы 18
    Организационно-правовые основы деятельности центров социального обслуживания заочная без отрыва от производства (с применением дистанционных образовательных технологий), очная 18
    Основы нотариата для муниципальных служащих очно-заочная, с использованием дистанционных технологий 16
    Основы управления проектами в системе органов государственной власти и органах местного самоуправления очно-заочная, с использованием дистанционных технологий 18
    Осуществление взаимодействия со СМИ, связи с общественностью очная 18
    Регулирование жилищно-коммунального хозяйства и строительства заочная, очная, с использованием дистанционных технологий 18
    Регулирование земельных отношений, геодезии и картография заочная, очная, с использованием дистанционных технологий 18
    Регулирование муниципальной службы очная 18
    Регулирование сельского хозяйства заочная без отрыва от производства (с применением дистанционных образовательных технологий), очная 18
    Регулирование труда и социальных отношений заочная, очная, с использованием дистанционных технологий 18
    Юридическое сопровождение деятельности органа местного самоуправления заочная без отрыва от производства (с применением дистанционных образовательных технологий), очная 18
    Бюджетная деятельность органов местного самоуправления заочная без отрыва от производства (с применением дистанционных образовательных технологий), очная с отрывом от работы 18
    Организация и осуществление мероприятий по работе с детьми и молодежью либо заочная без отрыва от производства (с применением дистанционных образовательных технологий), очная с отрывом от работы 18
    Регулирование образования органами местного самоуправления очная 18
    Государственное и муниципальное управление (переподготовка) заочная, с использованием дистанционных технологий 500
    Обеспечение защиты государственной тайны очная, очно-заочная 18
    Финансы и экономика в деятельности муниципальных органов управления очная, очно-заочная 18
    Физическая культура и спорт    
    Организация и проведение тестирования в рамках Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» очная 36
    Современные физкультурно-оздоровительные технологии. базовая классическая аэробика и силовые групповые программы дистанционная, заочная (с применением дистанционных образовательных технологий), очно-заочная, с использованием дистанционных образовательных технологий 108
    Подготовка спортивных судей главной судейской коллегии и судейских бригад физкультурных и спортивных мероприятий Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» (ГТО) очная 18
    Адаптивная физическая культура для людей с нарушением опорно-двигательного аппарата очно-заочная 72
    Физическая культура в образовательных организацииях очно-заочная, с использованием дистанционных технологий 260
    Физическое воспитание и спортивная подготовка очно-заочная 260
    Профессиональная деятельность тренера в условиях реализации федеральных стандартов спортивной подготовки очно-заочная 72
    Подготовка спортивных судей главной судейской коллегии и судейских бригад мероприятий всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «готов к труду и обороне» (ГТО) очная с использованием дистанционных технологий 18
    Менеджмент    
    Оценка стоимости интеллектуальной собственности и нематериальных активов new (звоните, изучаем спрос) дистанционная, очно-заочная 72
    Управление персоналомnew вечерняя, очно-заочная 506
    Оценка стоимости предприятия (бизнеса) new дистанционная 918
    Оценочная деятельностьnew (звоните, изучаем спрос) дистанционная, очно-заочная 104
    Стоимость бизнеса: оценка и управление new (звоните, изучаем спрос) дистанционная, очно-заочная 40
    Основы управления проектамиnew (звоните, изучаем спрос) дистанционная, очная 72
    Менеджмент в образованииnew дневная 504
    Кадровое делопроизводство и правовое регулирование трудовых отношений вечерняя 72
    Логистика (переподготовка) очно-заочная 260
    Менеджер по персоналу вечерняя, очно-заочная 120
    Менеджер по персоналу. Рекрутёр вечерняя 180
    Менеджмент продаж вечерняя, очно-заочная 40 аудиторных
    Офис-менеджер вечерняя, очно-заочная 138
    Офисные компьютерные программы (Word, Excel) очно-заочная 72
    Работа в графических редакторах Corel Draw и Photoshop вечерняя, очная 16
    Эффективный менеджмент очная 32, 36, 40 в зависимости от стажа слушателя
    Оперативный менеджмент очная 8
    Эффективный менеджмент очно-заочная 72
    Экономика и управление в организации очно-заочная 350
    Мастер презентации очная 36
    Менеджмент: управление качеством заочная с применением дистанционных образовательных технологий 260
    Логистический менеджмент очная 230
    Технологии бизнес-образования (переподготовка) очно-заочная 502
    Администрирование офиса, ведение кадрового делопроизводства на предприятии очно-заочная 222
    Администрирование офиса, делопроизводство очно-заочная 138
    Менеджмент организации вечерняя, очная 502
    Практикум по бухгалтерскому учету на базе «1 С: Бухгалтерия» вечерняя, очная 72
    Менеджмент продаж (для продавцов) вечерняя, очно-заочная 40
    Менеджер в сфере туризма очная с использованием дистанционных технологий 36
    СИСТЕМА МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ВУЗА НА ОСНОВЕ МС ИСО СЕРИИ 9000. ВНУТРЕННИЙ АУДИТ СИСТЕМЫ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА очная с отрывом от работы 18
    Личностный рост топ-менеджера: найди свой внутренний резерв очно-заочная 72
    Образовательный менеджмент очная, с использованием дистанционных технологий 260
    Общественно-государственное управление учреждением социальной сферы (образование, культура, социальная защита) вечерняя, дневная 72
    Юриспруденция и право    
    Юрист в сфере ЖКХnew очно-заочная от 72
    Контрактная система в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (руководитель контрактной службы,40 ч.) очно-заочная 40
    Коррупция: причины проявления, противодействия (изучаем спрос, звоните) очная 72
    Организационно-правовые основы деятельности органов ЗАГС очная, с отрывом от работы 36
    Организация деятельности секретаря судебного участка очная, с отрывом от работы 36
    Организация судебного заседания в федеральных судах, правовые основы противодействия коррупции очная 72
    Основы государственного и муниципального управления управления (изучаем спрос, звоните) с использованием дистанционных технологий 16
    Профессиональная этика и служебное поведение государственных и муниципальных служащих (изучаем спрос, звоните) очная 72
    Медиация:базовый курс дневная 120
    Применение интерактивных методов при обучении практическим профессиональным навыкам юриста очно-заочная, с использованием дистанционных технологий 72
    Государственная политика в сфере противодействия коррупции заочная (с применением дистанционных образовательных технологий) 18
    Государственная национальная политика: противодействие ксенофобии, экстремизму очная 18
    Государственная политика в сфере противодействия коррупции очная 18
    Контрактная система в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (работник контрактной службы, 72 часа) очная, с использованием дистанционных технологий 72
    Специалист в сфере закупок заочная, с использованием дистанционных технологий 250
    Деятельность в сфере юриспруденции заочная, с использованием дистанционных технологий 560 ч.; Срок обучения — 4 месяца
    Контрактная система в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (специалист в сфере госзакупок,120 часов) очная, с использованием дистанционных технологий 120
    Подготовка арбитражных управляющих очно-заочная 572, срок обучения по программе подготовки арбитражных управляющих
    Формирование и развитие антикоррупционной мотивации профессиональной деятельности федеральных государственных гражданских служащих очная, с отрывом от работы 18
    Культура и история    
    Повышение квалификации работников культуры «Социокультурный менеджмент» (изучаем спрос, звоните)new очно-заочная 72
    Повышение квалификации работников библиотек new (изучаем спрос, звоните) очно-заочная 72
    Механосборочные и ремонтные работы    
    Профессия «Слесарь по ремонту автомобилей» (звоните, изучаем спрос) очная 332
    Профессия «Слесарь ремонтник» (звоните, изучаем спрос) очная 332
    Профессия «Электромонтер линейных сооружений телефонной связи и радиофикации» очная 332
    Профессия «Электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования» (звоните, изучаем спрос) очная 332
    Педагогическое направление    
    Программа профессиональной переподготовки «Современное школьное химическое образование» new (изучаем спрос, звоните) дневная 500
    Вопросы повышения профессионального уровня школьных библиотекарей (изучаем спрос, звоните)new очно-заочная от 16
    Переподготовка учителей изобразительного искусства и технологииnew смешанно-дистанционная 502 часа
    Преподавание изобразительного искусства в начальных классах очно-заочная 502
    Преподавание изобразительного искусства и МХК в условиях внедрения профстандарта очно-заочная, с использованием дистанционных технологий 502
    Образовательный менеджмент очная, с использованием дистанционных технологий, с отрывом от работы 260
    Педагогика дошкольной образовательной организации очная, с использованием дистанционных технологий, с отрывом от работы 260
    Инновационные технологии в образовании дистанционная, заочная, с использованием дистанционных технологий 18
    Разработка и реализация индивидуально-ориентированных образовательных программ (логопедическое сопровождение детей с ограниченными возможностями здоровья) очная в форме стажировки 72
    Преподаватель средних профессиональных образовательных организаций очно-заочная 260
    Разработка и реализация индивидуально-ориентированных программ (организация исследовательской инновационной деятельности) очная в форме стажировки 72
    Преподавание изобразительного искусства и МХК в условиях внедрения ФГОС заочная 502
    «Психология и педагогика: краткий базовый курс» дистанционная, очно-заочная 72
    Преподавание технологии в условиях внедрения ФГОС очно-заочная 250
    Проектная организация образовательного процесса в условиях реализации ФГОС очно-заочная, с использованием дистанционных технологий 108
    Проектная организация образовательного процесса в условиях реализации ФГОС , очно-заочная 16
    «Специальное (дефектологическое) образование. “Логопедия. Олигофренопедагогика”» очно-заочная, с использованием дистанционных технологий 570
    Физическая культура в образовательных организацииях очно-заочная 504
    Физическая культура в образовательных организацииях очно-заочная, с использованием дистанционных технологий 260
    Преподаватель изобразительного искусства очно-заочная 260
    СИСТЕМА МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ВУЗА НА ОСНОВЕ МС ИСО СЕРИИ 9000. ВНУТРЕННИЙ АУДИТ СИСТЕМЫ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА очная с отрывом от работы 18
    Инклюзивное высшее образование: организация и спопровождение образовательного процесса очная 16
    Педагогика образовательной организации очная, с использованием дистанционных технологий 260
    Профилактика суицида детей и подростков очно-заочная 72
    Дополнительные общеобразовательные программы для взрослых    
    Шведский язык для начинающих очная с использованием дистанционных технологий 64
    «Компьютер это просто» программа для детей и взрослых очная 50
    Базовый курс ArchiCAD: практика разработки проектной документации очная 72
    Основы компьютерной грамотности очная, с использованием дистанционных образовательных технологий. 24
    Служение сестры милосердия в медицинских социальных учреждениях очная 150
    «Основы компьютерной грамотности» очная 32
    Проектная деятельность    
    Проектное управление очная 16
    Повышения квалификации Управление проектами и программами в организациях в сфере образования очная 72
    Тьюторское сопровождение проектной деятельности очно-заочная 72
    Управление проектами в сфере маркетинга ПРО очная 104
    Охрана труда    
    Обучение и повышение квалификации по охране труда дневная, смешанно-дистанционная 40 ч. — проверка знаний требований охраны труда, 72 ч. — повышение квалификации
    Психологическое направление    
    Психологическая коррекция свойств личностиnew дневная 72
    Разработка и реализация индивидуально-ориентированных программ (социальная психология развития) очная 72
    Психологическая поддержка профессиональной деятельности специалистов психолого-педагогического направления очная, с отрывом от работы 72 (предполагаются 8 встреч в течение 4-х месяцев: 2 встречи в месяц по 6-7 часов)
    Психолого-педагогические основы инклюзивного образования в вузе заочная (с применением дистанционных образовательных технологий) 18
    Туризм    
    Экскурсовод (гид) заочная, очно-заочная 250
    Иностранные языки    
    Разговорный английский язык очная 72
    «Campus International: Английский для академической мобильности» очная 84
    Итальянский язык. Начальный уровень очная 64
    Переводчик в сфере профессиональной коммуникации очная 1200 часов, 20 месяцев
    Немецкий язык. Второй уровень очная 180
    Немецкий язык. Начальный уровень очная 180
    Корейский язык. очная 64 часа за один модуль, 4 месяца
    Производство радиоаппаратуры и аппаратуры проводной связи    
    Профессия «Монтажник радиоэлектронной аппаратуры и приборов» (изучаем спрос, звоните) очная 332
    Подготовительные курсы    
    Физика (подготовка для поступления) очная 24
    Биология очная 96
    Журналистика (творческий экзамен) очная 20
    История очная 84
    Композиция очная 24
    Математика очная 108
    Обществознание очная 84
    Рисунок очная 233
    Русский язык очная 90
    Физика очная 96
    Химия очная 105
    Математика (подготовка для поступления) очная 24
    Программа дополнительного образования детей и взрослых по общеобразовательному предмету Обществознание очная 72
    Лесное хозяйство    
    Государственное управление лесным хозяйством очная Очная форма, 72 часа
    Лесное дело очная 500
    Организация лесопатологических обследований и проведение санитарно-оздоровительных мероприятий очная Очная форма, 72 часа
    Повышение квалификации вальщиков по проведению выборочных вырубок без предварительного отбора и отметки вырубаемых деревьев очная Очная форма, 72 часа
    Повышение квалификации охотничьих инспекторов очная Очная форма, 72 часа
    Повышение квалификации руководителей тушения лесных пожаров очная очная форма, 72 часа
    Фармация    
    Цикл повышения квалификации провизоров, фармацевтов и врачей по направлению «Правила работы с наркотическими средствами и психотропными веществами» дистанционная 72
    Аптечный мерчандазинг заочная, заочная без отрыва от производства (с применением дистанционных образовательных технологий) 36
    Основы фармацевтического консультирования при синдроме «красного глаза» заочная, заочная без отрыва от производства (с применением дистанционных образовательных технологий) 36
    Правила отпуска лекарственных препаратов в розничных фармацевтических организациях. Фармацевтическая экспертиза рецепта заочная, заочная без отрыва от производства (с применением дистанционных образовательных технологий) 36
    Симптоматическое лечение острых респираторных вирусных инфекций заочная, заочная без отрыва от производства (с применением дистанционных образовательных технологий) 36
    Фальсифицированные лекарственные средства: контрольно-аналитические аспекты заочная, заочная без отрыва от производства (с применением дистанционных образовательных технологий) 36
    Фармацевтическая технология очно-заочная, с использованием дистанционных технологий 504
    Цикл переподготовки провизоров по специальности «Управление и экономика фармации» дистанционная, очно-заочная 504
    Цикл повышения квалификации провизоров по специальности «Фармацевтическая технология» дистанционная, очно-заочная 144
    Цикл повышения квалификации провизоров по специальности «Фармацевтическая химия и фармакогнозия» дистанционная, очно-заочная 144
    Цикл повышения квалификации фармацевтов по специальности «Фармация» дистанционная, очно-заочная 144
    Цикл повышения квалификации провизоров по специальности «управление и экономика фармации» дистанционная, очно-заочная 144
    Профессиональная переподготовка по специальности фармация дистанционная, очно-заочная 504
    Транспорт    
    Эксперт по техническому контролю и диагностике автомототранспортных средств дневная 512
    Диспетчер автомобильного и городского наземного электрического транспорта очно-заочная, с использованием дистанционных технологий 264
    Контролер технического состояния автотранспортных средств очно-заочная, с использованием дистанционных технологий 264
    Контролер технического состояния городского наземного электрического транспорта очно-заочная, с использованием дистанционных технологий 264
    Специалист, ответственный за обеспечение безопасности дорожного движения очно-заочная, с использованием дистанционных технологий 264
    Контраварийная подготовка водителей очная 12 часов
    Педагогические основы деятельности мастера производственного обучения по подготовке водителей автотранспортных средств очная с использованием дистанционных технологий 32 часа
    Педагогические основы деятельности преподавателя по подготовке водителей автотранспортных средств очная с использованием дистанционных технологий 32 часа
    Программа профессиональной подготовки повышение квалификации ежегодные занятия с водителями очная 20 часов
    Инженерные специальности    
    Оперативное управление электрическими сетями 0,4-35 кВ очная 72
    Оперативное управление электрическими сетями 35-110 кВ очная 72
    Медицинское оборудование, приборы, системы и комплексы: техническое обслуживание, ремонт и списание очная 110
    Наладчик обрабатывающих центров с числовым программным управлением очная 144
    Оператор станков с программным управлением дневная, очная 144
    «Управление беспилотными летальными аппаратами» очная 32
    Обучение первой помощи    
    Инструктор по обучению навыкам оказания первой помощи очно-заочная, с использованием дистанционных технологий 72
    Дополнительное образование работников высшей школы    
    Использование средств информационно-коммуникационных технологий в электронной образовательной среде очно-заочная, с использованием дистанционных технологий 72
    Преподаватель в сфере высшего образования очно-заочная 260
    Внедрение проектного обучения в вузах очная 16
    Тренинг как метод обучения студентов очная 18
    Агропромышленный комплекс    
    Менеджмент в АПК очно-заочная 504
    Тактильная практика    
    Омолаживающий самомассаж лица очная 12 часов (4 встречи)
    Управление персоналом    
    Кадровое делопроизводство_138 очно-заочная 138 ч, 3 месяца. 2 раза в неделю
    Кадровое делопроизводство_44 заочная, с использованием дистанционных технологий 44
    Персонал-менеджмент (переподготовка) очно-заочная 502
    Организация и ведение кадрового делопроизводства на предприятии очно-заочная 232
    ОРГАНИЗАЦИЯ ЭФФЕКТИВНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И КОММУНИКАЦИЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЦЕНТРА очная 48
    Делопроизводство    
    Секретарь руководителя очная 72
    Специалист по кадровому делопроизводству очно-заочная, с использованием дистанционных технологий 252
    Графика и дизайн    
    Работа в графических редакторах Corel Draw и Photoshop вечерняя, очная 16
    Профессия «Декоратор витрин» (звоните, изучаем спрос) очная 332
    Биология и химия    
    Основы работы в лаборатории очная 72
    Библиотечное дело    
    Создание информационной продукции библиотеки. Методы профилактики профессионального выгорания заочная, с использованием дистанционных технологий 106
    Экологическая безопасность    
    Обеспечение экологической безопасности при работах в области обращения с опасными отходами очно-заочная 112
    Обеспечение экологической безопасности руководителями (специалистами) общехозяйственных систем управления очно-заочная очная форма, с применением дистанционных образовательных технологий, 72 часа
    профессиональная подготовка диц на право работы с отходами I-IV классов опасности очная с использованием дистанционных технологий 112
    Специалист по экологической безопасности (в промышленности) очно-заочная очная форма, с применением дистанционных образовательных технологий, 510 часов
    Экология и природопользование очно-заочная очная форма, с применением дистанционных образовательных технологий, 260 часов
    Логистика    
    Управление цепями поставок очно-заочная 308
    Информационные системы и технологии в логистике 1 С «Управление торговлей» очно-заочная 28
    культура    
    Создание информационной продукции библиотеки. Методы профилактики профессионального выгорания заочная, с использованием дистанционных технологий 106
    Кадастровая деятельность    
    Актуальные вопросы законодательства в области кадастровой деятельности очная 40
    Современные технологии в области кадастровой деятельности заочная с применением средств электронного дистанционного обучения., очная 40
    Сфера услуг    
    Профессия «Продавец непродовольственных товаров (широкий профиль)» очно-заочная 1040
    Профессия «Маникюрша» очная 280
    Специалист в сфере социального обслуживания заочная, с использованием дистанционных технологий 252
    Государственные и муниципальные услуги    
    Внедрение принципа бережливого производства в многофункциональных центрах очная 28
    Обработка металлов    
    Профессия «Токарь» очная 332
    Профессия «Фрезеровщик» очная 340
    Дополнительные курсы для студентов колледжей    
    Разговорный английский язык очная 50
    Русский язык. Трудности синтаксиса и пунктуации очная 50
    Углубленный курс изучения математики очная 50
    Сельское хозяйство    
    Декоративное садоводство и ландшафтный дизайн очно-заочная 108
    Программа сертификации оценщиков

    — часто задаваемые вопросы о лицензировании оценщиков

    Часто задаваемые вопросы о лицензировании

     

    Как мне стать лицензированным/сертифицированным оценщиком в рамках Программы сертификации оценщиков?

    Получите необходимое количество часов обучения и опыта для предполагаемой категории оценщиков, тщательно заполните и подайте форму заявки (общую) вместе с требуемой регистрационной платой.См. нашу страницу «Классификации и требования» для получения дополнительной информации.

    Требуется ли вам проверка биографических данных и/или снятие отпечатков пальцев?

    Да, новые заявители должны пройти проверку на наличие судимостей на уровне штата и на федеральном уровне, а также снять отпечатки пальцев Отделом уголовных расследований и Федеральным бюро расследований.

    Где я могу получить необходимые мне курсы обучения оценщикам?

    Список курсов/семинаров см. на странице «Утвержденное квалификационное образование» или «Утвержденное непрерывное образование» или свяжитесь с нашим офисом.Имейте в виду, что это не полный список приемлемых курсов. Есть ряд курсов, которые могут быть приемлемыми, но не были отправлены на утверждение.

    Где и когда сдавать национальный экзамен на оценщика?

    Национальная экспертиза проводится после утверждения заявки оценщика. После утверждения кандидату будет предоставлено руководство кандидата для компьютеризированного экзамена National Uniform Appraiser Examination, а также инструкции по контакту и договоренности с компанией, проводящей тестирование, для сдачи экзамена.

    Каковы требования к образованию и опыту для оценщиков?

    Существует четыре категории оценщиков, каждая со своими требованиями. См. нашу страницу «Классификации оценщиков и требования».

    вернуться к началу

    Где я могу получить копию Кодифицированных законов и административных правил Южной Дакоты, регулирующих деятельность оценщиков?

    Посетите нашу страницу «Законы и правила», чтобы ознакомиться с законами и правилами в Интернете, или свяжитесь с нами, используя варианты внизу этой страницы, чтобы запросить печатную копию.

    Где я могу получить экземпляр Единых стандартов профессиональной оценки (USPAP)?

    Вы можете получить USPAP по телефону:

    Магазин Фонда оценки
    800.348.2831 (звонок бесплатный)
    www.appraisalfoundation.org

    Как получить временное разрешение?

    Отправьте заполненную форму заявки на временную практику, копию контракта на оценочное задание и плату за временное разрешение.См. нашу страницу временного разрешения для получения дополнительной информации.

    Есть ли у вас взаимное лицензирование/сертификация?

    Да, нерезидент Южной Дакоты, имеющий лицензию или сертификат для оценки недвижимости в другом штате, территории или округе Колумбия, который имеет эквивалентные требования к лицензии оценщика в Южной Дакоте, может получить сертификат взаимности. См. нашу страницу взаимности для получения дополнительной информации.

    вернуться к началу

    Как получить взаимную лицензию/сертификат?

    Тщательно заполните и отправьте форму заявки на взаимность, письмо о хорошей репутации/историческое письмо от исходного государства выдачи и требуемую комиссию за взаимность.См. нашу страницу взаимности для получения дополнительной информации.

    Как мне стать лицензированным/сертифицированным оценщиком в рамках Программы сертификации оценщиков, если я получил лицензию/сертификацию в другом штате и переехал в Южную Дакоту?

    Если вы являетесь сертифицированным штатом генеральным, сертифицированным штатом жилым или лицензированным оценщиком штата, который переезжает в Южную Дакоту, и у вас есть действующий сертификат и у вас хорошая репутация в вашем предыдущем штате проживания, может быть выдан эквивалентный сертификат / лицензия .См. Административное правило Южной Дакоты (ARSD) 20:14:05:01.01 для получения дополнительной информации.

    Как перевести мой сертификат/лицензию оценщика в неактивный статус?

    Отправьте нам свой письменный запрос вместе с сертификатом оценщика и удостоверением личности, используя контактную информацию на нашей домашней странице.

    Как мне восстановить мою лицензию/сертификат оценщика, который был в неактивном состоянии?

    Отправьте нам письменный запрос на возвращение к активному статусу, а также доказательства успешного завершения необходимого непрерывного образования и сбор в размере 40 долларов США (если вы неактивны при продлении) нам, используя информацию «Свяжитесь с нами» на нашей домашней странице.

    вернуться к началу

    Как обновить лицензию/сертификат оценщика?

    Получите опыт и образование, необходимые для целевой категории оценщиков. (См. нашу страницу «Классификации оценщиков и требования».) Затем тщательно заполните форму заявки, укажите требуемые сборы и предоставьте документацию, подтверждающую необходимое количество учебных часов.

    Свяжитесь с нами

    Резидентное лицензирование REAB | Департамент страхования Оклахомы

    ТРЕБОВАНИЯ К НЕПРЕРЫВНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ: Все оценщики, включая оценщиков-стажеров, должны пройти 42 часа непрерывного обучения каждые три года.Цикл совпадает с датой, когда ваша бумажная лицензия действительна.

    Каждый оценщик несет ответственность за представление своих сертификатов об окончании курса. Не полагайтесь в этом на своего поставщика образовательных услуг. Вы можете отправить сертификаты об окончании курса по электронной почте [email protected]; по факсу (405) 522-6909 или по почте в Совет по оценке недвижимости, 400 NE 50th Street, Oklahoma City, Oklahoma 73105.

    7-ЧАСОВОЕ ОБНОВЛЕНИЕ USPAP: Каждый оценщик должен проходить 7-часовое обновление USPAP каждые два года.В Оклахоме это цикл нечетных и четных лет. Это требование не связано с вашим требованием о трехлетнем непрерывном образовании, хотя вы получите кредит непрерывного образования за курс обновления USPAP, и он будет засчитан в общее количество ваших 42 часов.

    Текущий цикл — с 1 января 2021 г. по 31 декабря 2022 г. и относится к USPAP на 2022–2023 гг. Фонд оценки объявил, что не будет выпускать новую версию USPAP в этом году. Однако, скорее всего, потребуется новый класс, но он еще не выпущен.

    Независимо от того, когда вы в последний раз проходили 7-часовое обновление USPAP, вы должны завершить текущую версию не позднее 31 декабря 2022 г. Учебные заведения не будут выдавать вам сертификат об окончании курса. Пожалуйста, сдайте сертификат об окончании курса не позднее 31 декабря 2022 года.

    • Вы ДОЛЖНЫ предоставить подтверждение об окончании курса в форме сертификата об окончании курса не позднее закрытия рабочего дня 31 декабря 2022 года.
    • Если вы не пройдёте курс в установленный срок или если вы пройдёте курс и не отправите сертификат, вы рискуете быть оштрафованным или отстранённым.
    • Не полагайтесь на поставщика образовательных услуг для предоставления сертификата. Ответственность за предоставление сертификата об окончании курса для этого курса лежит на оценщике.

    Расписание предлагаемых в настоящее время текущих курсов обновления USPAP можно найти на вкладке «Объявления о курсах».

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Оклахома выдает лицензии сроком на три года. Однако лицензионные и регистрационные сборы взимаются ежегодно. Уведомления отправляются по электронной почте от Open Regulate как минимум за шесть недель до установленного срока.Неуплата этих сборов или, в качестве альтернативы, отказ от вашей лицензии приведет к дисциплинарным мерам в отношении ваших учетных данных, о чем будет сообщено в Национальный реестр.

    Система нумерации курсов следующая:

    600-уровневые курсы утверждены для получения квалификационного образования. Все квалификационные образовательные курсы выполняют «двойную функцию», поскольку вы также будете получать кредит непрерывного образования за курс, если он был успешно завершен.
    Курсы уровня 700 утверждены для непрерывного обучения в классе.
    Курсы уровня 900 утверждены для онлайнового или дистанционного непрерывного образования.

    15-часовое национальное обновление USPAP будет иметь номер курса 600.
    7-часовое национальное обновление USPAP в классе будет иметь номер курса 700.
    Онлайновое 7-часовое национальное обновление USPAP будет курсом номер 900.

    Если у вас есть вопросы об утверждении курса, вам следует связаться с Правлением.

    Чернокожие оценщики обращают внимание на расовые предубеждения в отрасли и необходимость системных изменений

    Старший оценщик попросил Уайта, работающего в Нью-Йорке, немедленно прийти к нему в офис, чтобы взять интервью, после того как он рассказал ей, насколько он впечатлен ее репутацией.Но его волнение быстро улетучилось, как только он увидел чернокожую женщину, сказал Уайт, добавив, что оценщик даже не позволил ей переступить порог офиса, который отверг ее, заявив, что она слишком квалифицирована.

    «Это было сложно. Я чувствую себя зажатым в середине, когда слышу о низких оценках чернокожих домовладельцев», — сказал Уайт, который в настоящее время является главой отдела обеспечения цифрового ипотечного кредитора Better. «Существует множество различных факторов, влияющих на это, в том числе более глубокая история того, как мы придаем ценность собственности в первую очередь, но также очень мало посторонних голосов в оценочной отрасли, которые могут помочь пересмотреть мнения о собственности. стоимость.”

    Оценочная индустрия, которая тщательно охраняет вход для абитуриентов, в значительной степени основана на модели ученичества, которая требует от 1000 до 3000 часов работы под руководством оценщика, чтобы получить сертификат.

    Обязанность найти наставника лежит на студенте, что в целом привело к тому, что отрасль стала межпоколенческой и однородной, создавая узкое место, препятствующее проникновению разнообразных талантов, сказал Уайт. По ее словам, у начальника нет большого стимула брать ученика, особенно если этот человек незнакомец.

    «Как оценщики, мы знаем, что существует определенный уровень мастерства и проницательности, когда дело доходит до оценки», — сказала она. «Оценщику предоставляется некоторая свобода действий, поэтому открытость отрасли для пересмотра того, как мы думаем об этом, важна, если мы хотим устранить некоторые предубеждения».

    Джуния Хауэлл, заместитель директора Центра антирасистских исследований Бостонского университета, соавтор исследования в журнале «Социальные проблемы», говорит, что оценочная индустрия — одна из последних оставшихся областей, которые полагаются на модель ученичества.

    «Эти области были одними из самых разделенных по расовому признаку, потому что они полагаются на людей, знающих людей, чтобы получить ученичество или поступить, а затем иметь отношения один на один, когда за ними следят в течение длительного периода. времени, — сказала она. «Поэтому, когда между этими людьми существуют большие социально-экономические и расовые различия, вы можете себе представить, что есть много причин, по которым даже если у кого-то есть шанс пройти обучение, может быть, они просто решают не заканчивать его, или, может быть, в этом есть какой-то диссонанс. .

    Хотя диверсификация отрасли — не единственный и даже не самый важный подход к решению проблемы предвзятости, Хауэлл утверждает, что разнообразие — это часть того, что должно произойти.

    Отсутствие географической компетенции в отрасли

    Кэти Аллен-Грей, темнокожий оценщик, работает в Канзас-Сити, штат Миссури, более 20 лет. За это время она провела десятки опровержений оценок чернокожих домовладельцев, которые, по ее мнению, получили сильно заниженные оценки.

    Большая часть этих опровержений основана на идее о том, что назначенные оценщики не были компетентны географически, сказала она.

    Кэти Аллен-Грей, оценщик из Канзас-Сити, штат Миссури. Предоставлено Кэти Аллен-Грей

    «У нас есть люди, которые не понимают, что такое район, который приходит в цветной район и делает свои собственные предположения. В кварталах для черных есть различия, точно так же, как и в кварталах для белых, и если вы не знаете этих районов, вам действительно не следует в них бывать, и вы не должны делать оценки, и точка». она сказала.

    Хотя Аллен-Грей не говорит, что чернокожие оценщики должны оценивать только цветные сообщества, она считает жизненно важным иметь понимание того, что вы оцениваете, и это исходит из более широких перспектив.

    «На оценщиков возлагается ответственность за то, что если они берутся за задание, в котором они не компетентны географически, они должны сообщать об этом заранее. И если они говорят, что они компетентны, то они должны показать, какие шаги они предприняли, чтобы стать географически компетентными».

    Недостаток специальных местных знаний не только в области оценки, но и в сфере недвижимости в целом, говорит Фабер, изучающий пространственное неравенство. По его словам, этому набору навыков должно придаваться большее значение, потому что есть люди, которые оценивают районы и объекты недвижимости, с которыми они на самом деле не знакомы.

    Повышение осведомленности о расовой предвзятости

    Несмотря на многолетний застой и даже неспособность распознать проблемы, существующие в сфере недвижимости, в вопросе оценки домов произошли некоторые изменения.

    На прошлой неделе администрация Байдена обнародовала новые федеральные шаги, направленные на сокращение расового разрыва в уровне благосостояния, включая устранение расовой предвзятости при оценке домов. Министр жилищного строительства и городского развития Марсия Фадж возглавит межведомственную инициативу по устранению неравенства в оценке домов.

    В заявлении, опубликованном Белым домом на прошлой неделе, говорится, что «усилия будут направлены на быстрое использование многих рычагов, имеющихся в распоряжении федерального правительства, включая потенциальное правоприменение в соответствии с законами о справедливом жилищном обеспечении, действия регулирующих органов и разработку стандартов и руководств в тесное партнерство с промышленностью, государственными и местными органами власти, чтобы искоренить дискриминацию в процессе оценки и покупки жилья».

    Повышенное внимание также побудило Институт оценки, крупнейшую национальную профессиональную ассоциацию оценщиков недвижимости, признать проблему расовой предвзятости в оценочной отрасли.

    «Когда мы видим хотя бы одну историю о потребителе, который чувствует, что с ним обращались по-разному из-за его расы, это очень беспокоит, потому что это идет вразрез со всем, за что мы выступаем. Оценщики очень гордятся тем, что являются объективным источником информации о стоимости недвижимости», — заявил Родман Шлей, президент института, в заявлении для NBC News.

    «За последние два года Институт оценки расширял и ускорял внутренние инициативы и партнерские отношения, чтобы добиться позитивных изменений, включая улучшение разнообразия в профессии.Мы понимаем, что рекрутинг для большего разнообразия сделает нас сильнее и более представительными для сообществ, в которых мы работаем, и внесет свой вклад в повышение культурной осведомленности».

    Несмотря на обещания, еще слишком рано говорить о том, действительно ли эти усилия приведут к систематическим изменениям и диверсификации в этой области, сказал Хауэлл, внимательно изучающий эти инициативы. Они были только что представлены, так что время покажет, есть ли у них зубы, добавила она.

    Но Тидвелл и другие оценщики Black говорят, что было бы многообещающе увидеть истории о предвзятости по расовому признаку, потому что они боролись с этой проблемой внутри отрасли и годами наблюдали, как она влияет на людей вне отрасли.

    «В отрасли было приложено много усилий и энергии для создания более разнообразной и инклюзивной среды. Пытаются там, где раньше даже попытки не было», — сказал он. «И, в конце концов, все, о чем вы можете просить, это чтобы люди не закрывали глаза».

    (PDF) Особенности оценки недвижимости российских компаний в системе бухгалтерского учета

    ISSN 2039-2117 (онлайн)

    ISSN 2039-9340 (печатная версия)

    Mediterranean Journal of Social Sciences

    MCSER Publishing, 9-0Ita

    Том 5 № 24

    ноябрь 2014 г.

    243

    производительность;

    • стороны сделки осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;

    • оцениваемое имущество выводится на открытый рынок посредством публичного предложения, характерного для аналогичных

    оцениваемых объектов;

    • цена сделки является разумным вознаграждением за оцениваемое имущество без понуждения сторон

    к совершению сделки со стороны третьих лиц;

    • плата за предмет имущества выражается в денежном выражении.

    Определение кадастровой стоимости объекта недвижимости предполагает определение методами массовой оценки

    рыночной стоимости, установленной и утвержденной в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки. Кадастровая

    стоимость определяется оценщиком[4], в частности, для целей налогообложения. [5] Сущность кадастровой стоимости имущества

    ее определение на основе средней стоимости объектов в каждой кадастровой единице. Без учета конкретных индивидуальных

    особенностей земельных участков, таких как: юридическая история участка; функции доступа; обременения и ограничения на хозяйственную

    деятельность участка, особое значение недвижимого имущества, расположенного на участке.В результате на практике разница между

    фактической рыночной стоимостью конкретного объекта и его кадастровой стоимостью может быть весьма существенной. [6]

    Существует еще одно определение кадастровой стоимости, дополняющее первое. Кадастровая стоимость — фиксированная рыночная стоимость

    имущества, определяемая в процессе государственной кадастровой оценки методом массовой оценки, или

    рыночная стоимость, определяемая индивидуально для конкретного объекта в соответствии с законодательством об оценочной деятельности в случаях, когда

    применение метода массовой оценки невозможно.[7]

    При этом в случае определения рыночной стоимости земельного участка его кадастровая стоимость устанавливается равной его рыночной

    стоимости. [8]

    В последнее время участилась переоценка в процессе утверждения кадастровой стоимости земельного участка. Эта

    переоценка учитывает индивидуальные характеристики оцениваемого имущества. Это приводит к уменьшению стоимости

    объекта недвижимости, а, следовательно, и размера налоговых платежей.Но эта процедура является дорогостоящей (оценка, оценочная экспертиза

    [9], судебные издержки и др.) и длительной.

    В действующей учетной практике кадастровая стоимость не влияет на данные, признаваемые в бухгалтерской отчетности. А

    рыночная стоимость используется:

    • при определении стоимости размещенных акций Общества, приобретенных Обществом[10] по решению

    Общего собрания акционеров или Совета директоров (Наблюдательного совета) компания;

    • при определении размера неденежных вкладов в уставный (складочный) капитал;

    • при определении стоимости подаренного имущества;

    • и в других случаях, не влияющих непосредственно на финансовую отчетность.

    На основании понятий кадастровой и рыночной стоимости очевидно, что рыночная стоимость имеет более широкое применение.

    В соответствии с МСФО (IFRS) 40 «Инвестиционная недвижимость»[11] справедливая стоимость – это цена, которая была бы получена при продаже актива или уплачена при погашении обязательства в ходе обычной деловой операции между участниками рынка на дату оценки. Это

    цена, по которой компания продала бы актив или долг третьей стороне. [12]

    Данная формулировка близка к определению рыночной цены, данному в российских стандартах оценки

    , обязательных для практиков оценочной деятельности и, следовательно, для всех участников рынка.Таким образом, согласно указанным нормативам

    рыночная стоимость объекта недвижимости является наиболее вероятной ценой, по которой оно может быть реализовано на открытом рынке в условиях

    конкурентной среды [13].

    В соответствии с МСФО (IFRS) 13 «Оценка справедливой стоимости»[14] существует три подхода к оценке справедливой стоимости (рыночный

    подход, доходный подход и затратный подход) и три уровня иерархии исходных данных, используемых для оценки справедливой

    стоимости активов и пассивов на основании применения суждения.[12] Все вышеизложенное соответствует требованию

    п. 20 Федерального стандарта оценки № 1 «Общие понятия об оценке; подходы и требования к

    оценке (ФСО № 1)», в соответствии с которым оценщик должен применять рыночный, доходный и затратный подходы в процессе измерения стоимости [15].

    Как видно из определений, рыночная и справедливая стоимости достаточно схожи и по существу дублируют друг друга

    .Сходство понятий рыночной стоимости и справедливой стоимости характерно для мировой практики бухгалтерского учета. В МСФО (IFRS) 16

    «Основные средства» [16] справедливой стоимостью является цена, которая была бы получена при продаже актива или уплачена при передаче обязательства при проведении операций между участниками рынка на добровольной основе на дату оценки.

    Таким образом, в отечественной

    практике появилось аналогичное понятие рыночной стоимости (которое используется в указанных выше случаях).

    Илья Репин Аутентификация произведений искусства и художественная оценка

    Получите сертификат подлинности Репина на вашу картину или сертификат подлинности на рисунок или скульптуру Репина.

    Для всех ваших работ Репина вам необходим сертификат подлинности, чтобы продать, застраховать или пожертвовать для налогового вычета.

    Как получить Сертификат Репина — это просто. Просто пришлите нам фотографии и размеры и расскажите, что вы знаете о происхождении или истории вашей картины, рисунка или скульптуры Репина.

    Если вы хотите продать свою картину, рисунок или скульптуру Репина, воспользуйтесь нашими услугами по продаже. Мы предлагаем помощь в продаже Репина, консультации по продажам, частные продажи по договору и полное брокерское обслуживание.

    Мы занимаемся поверкой Репина и выдаем сертификаты подлинности с 2002 года. Мы являемся признанными репиновскими экспертами и репиновскими аттестованными оценщиками. Мы выдаем сертификаты подлинности и оценку всех работ Репина.

    Наши сертификаты подлинности картин, рисунков и скульптур Репина признаются и уважаются во всем мире.

    Каждый сертификат подлинности подкрепляется отчетами о проверке подлинности с углубленным исследованием и анализом.

    Репинсертификаты подлинности, которые мы выдаем, основаны на основательных, надежных и полностью проверенных художественных исследованиях, исследованиях аутентификации, аналитической работе и криминалистических исследованиях.

    Мы готовы осмотреть вашу картину, рисунок или скульптуру Репина в любой точке мира.

    Как правило, сертификаты подлинности и отчет об аутентификации вы получите в течение двух недель.Некоторые сложные случаи с трудными для исследования репинскими картинами, рисунками или скульптурой требуют больше времени.

    Нашими клиентами являются коллекционеры Репина, инвесторы, налоговые органы, страховые агенты, оценщики, оценщики, аукционисты, федеральные агентства и многие юридические фирмы.

    Выполняем аутентификацию произведений искусства Ильи Репина, оценку, сертификаты подлинности (COA), анализ, исследования, научные тесты, полную аутентификацию произведений искусства. Мы поможем вам продать вашего Илью Репина или продадим за вас.

    Автопортрет

    Илья Репин — выдающийся русский живописец и скульптор передвижниковской художественной школы. Его реалистические работы часто выражали большую психологическую глубину и обнажали напряженность в существующем общественном порядке. Начиная с конца 1920-х годов в СССР стали публиковаться подробные работы о нем, а примерно десятилетие спустя в Советском Союзе установился культ Репина, и его выставляли образцом «прогрессивного» и «реалиста» для подражали художникам-«социалистам-реалистам» в СССР.

    Садко в подводном царстве 1876

    Репин родился в городе Чугуев под Харьковом, в самом сердце исторической области под названием Слободская Украина. Его родители были русскими военными поселенцами. В 1866 году, после ученичества у местного иконописца Бунакова и предварительного обучения портретной живописи, он отправился в Санкт-Петербург и вскоре был принят учеником в Императорскую Академию художеств. С 1873 по 1876 год на пособии Академии Репин путешествовал по Италии и жил в Париже, где он познакомился с французской импрессионистской живописью, которая оказала длительное влияние на его использование света и цвета.Тем не менее его стиль должен был оставаться ближе к стилю старых европейских мастеров, особенно Рембрандта, и сам он так и не стал импрессионистом. На протяжении всей своей карьеры его тянуло к простым людям, от которых он сам вел свое происхождение, и он часто рисовал деревенских людей, как украинских, так и русских, хотя в более поздние годы он также писал представителей имперской российской элиты, интеллигенции и аристократии, включая царя Николая II.

    Крестный ход в Курской области 1880-1883 гг.

    В 1878 году Репин вступил в свободомыслящее «Товарищество художников-передвижников», обычно называемое «передвижниками» или «передвижниками» по-английски, которое примерно ко времени приезда Репина в столицу восстало против академического формализма официальная академия.Известность ему принесла картина «Волжские бурлаки», произведение, изображавшее тяжелую долю этих бедняков, но не лишенное надежды для молодежи России. С 1882 г. он жил в Петербурге, но бывал на украинской родине и иногда ездил за границу.

    Яблоки и листья 1879

    Начав незадолго до убийства царя Александра II в 1881 году, он написал серию картин на тему русского революционного движения: «Отказ от исповеди», «Арест пропагандиста», «Собрание», «Они Не ожидал Его», последняя из которых, несомненно, является его шедевром на эту тему, смешивающим контрастные психологические настроения и русские и украинские национальные мотивы.Его масштабный «Крестный ход в Курской губернии» иногда считают архетипом «русского национального стиля», отображающего различные социальные классы и напряженность между ними в контексте традиционной религиозной практики и объединенных медленным, но неумолимым движением. движение вперед.

    Великий князь выбирает невесту 1885

    В 1885 году Репин завершил одну из своих самых психологически напряженных картин «Иван Грозный и его сын.На этом полотне был изображен перепуганный Иван, обнимающий своего умирающего сына, которого он только что ударил и смертельно ранил в неудержимом приступе ярости. Лицо испуганного Ивана резко контрастирует с лицом его спокойного, почти христианского сына.

    Иван Грозный и его сын

    Одна из самых сложных картин Репина «Ответ запорожцев турецкому султану» заняла многие годы его жизни. Он задумал эту картину как исследование смеха, но также считал, что в ней воплощены идеалы свободы, равенства и братства; короче говоря, украинский казачий республиканизм.Начатый в конце 1870-х годов, он был завершен только в 1891 году и, по иронии судьбы, сразу же был куплен царем. За картину царь заплатил 35 000 рублей, огромную по тем временам сумму.


    Ответ запорожцев турецкому султану Мехмеду IV 1880-1891

    В зрелом возрасте Репин написал многих своих самых знаменитых соотечественников, в том числе писателя Льва Толстого, ученого Дмитрия Менделеева, имперского чиновника Победоносцева, композитора Мусоргского, мецената Павла Третьякова и украинского поэта и художника Тараса Шевченко.В 1903 году российское правительство поручило ему написать свой самый грандиозный проект — полотно размером 400 х 877 см, изображающее торжественное заседание Государственного совета.

    Лев Толстой 1887

    Сам Репин спроектировал свой дом Пенаты (дословно «Пенаты») или римские «Домашние боги», расположенный к северу от Санкт-Петербурга. После Октябрьской революции 1917 года Пенаты вошли в состав Финляндии. Различные советские учреждения приглашали его вернуться на родину, но он отказался от приглашения, сославшись на то, что он слишком стар для поездки.В этот период Репин много времени уделял рисованию религиозных сюжетов, хотя его трактовка их обычно была новаторской, а не традиционной.

    17 октября 1905 г.

    За исключением портрета главы Временного правительства Александра Керенского, он так и не написал ничего существенного на тему революций 1917 года или последовавшего за ними советского эксперимента. Его последняя картина, радостное и жизнерадостное полотно «Гопак», была на тему украинского казачества.В 1930 году он умер в Куоккале, Финляндия (ныне Репино, Ленинградская область). Пенаты являются частью Всемирного наследия Санкт-Петербурга и связанных с ним групп памятников. В 1940 году Пенаты были открыты для публики как дом-музей. Восточная рапсодия Александра Глазунова, соч. 29 (1889 г.) посвящена Илье Репину.

    Афанасий Фет

    Все еще думаете о русской живописи XIX века в вашей семейной коллекции? Свяжитесь с нами… это может быть Илья Репин.

    Карьерный путь оценщика CRE

    Вы ищете прибыльную, но стабильную карьеру в сфере недвижимости? Тогда коммерческая оценка может быть для вас!

    Перед оценщиком коммерческой недвижимости ставится задача определить стоимость имущества посредством обширных исследований и анализа. Оценщики собирают исчерпывающую информацию об объекте недвижимости и составляют подробный отчет о коммерческой оценке. Существует множество причин, по которым может потребоваться оценка.Чаще всего это требуется для новых кредитов, хотя другие причины включают налоги, разделение активов, выдающуюся работу с доменом или, возможно, помощь в корпоративных слияниях, осуществимость и судебные разбирательства. Оценка стоимости различных типов коммерческой недвижимости требует разного уровня знаний и индивидуальных подходов, все из которых вам необходимо будет изучить, прежде чем получить государственную лицензию.

    Ключ к образованию

    Специализация в сфере недвижимости или посещение курсов по недвижимости даст вам лучшее понимание области, а также поможет вам выделиться.Конечно, многие успешные оценщики являются специалистами в области бухгалтерского учета, бизнеса, финансов, инженерии, математики и статистики. Если этот уровень достижений не похож на вас сегодня, но вы увлечены карьерой в области коммерческой оценки, продолжайте учиться, посещайте сетевые мероприятия и активно обращайтесь к компаниям по недвижимости, которые могут помочь вам начать работу. Когда вы проявляете активный интерес к своему будущему, они тоже будут.

    Стать оценщиком коммерческой недвижимости

    Как и в большинстве профессий в сфере недвижимости, вам необходимо получить лицензию, чтобы быть оценщиком.Фонд оценки установил стандарты и требования для получения этой лицензии, и я опишу их ниже. Обратите внимание, что они различаются в зависимости от штата, но вы получите некоторые важные сведения об общих стандартах.

    Ваш первый шаг — получить лицензию стажера-оценщика. Для этого вам необходимо пройти 75 часов курсовой работы, которая будет охватывать основные принципы, процедуры и стандарты оценки.

    После того, как вы получили лицензию стажера, вам нужно будет работать с лицензированным коммерческим оценщиком, чтобы добиться прогресса в получении сертифицированной общей лицензии на оценку.Но как найти того, кто будет работать с вами? Легкий! Посетите страницу «Вакансии в Colliers» и подайте заявку на одну из вакансий аналитика по оценке. Вы можете подать заявку на эти роли до получения лицензии стажера-оценщика. Однако кандидаты, у которых уже есть лицензия стажера, рассматриваются более благоприятно. Свяжитесь со мной напрямую, чтобы узнать больше. Вы также можете связаться с оценщиком через Институт оценки или LinkedIn.

    Следующие шаги

    После того, как вы получили новую должность, начинается работа по получению лицензии сертифицированного генерального оценщика! Квалификационная комиссия оценщика (AQB) перечисляет требования, которые включают образование, опыт, экзамены, а также требования к заявке.Эти требования включают в себя 300 часов утвержденной государством курсовой работы, 3000 часов зарегистрированной оценочной работы под наблюдением сертифицированного оценщика, успешную сдачу экзамена сертифицированного общего оценщика недвижимости, утвержденного AQB, и, наконец, подачу заявки со всеми этими выполненными в ваш государственный оценочный регулирующий орган.

    Ваша карьера оценщика CRE в Colliers.

    Весь процесс получения лицензии оценщика обычно занимает от 2 до 3 лет.Получив лицензию, вы можете подписывать отчеты и пользоваться множеством преимуществ, связанных с таким уровнем знаний. Здесь, в Colliers, вы получите комиссионный план, благодаря которому вы сможете зарабатывать от 100 000 до 400 000 долларов в первый год работы в качестве лицензированного оценщика! Более того, Colliers известна тем, что предоставляет первоклассную поддержку и доступ к инструментам, необходимым для достижения успеха, включая самые современные технологии.

    Возможности не заканчиваются после получения сертифицированной общей лицензии.Нет предела в этой профессии, и ваша компенсация отражает усилия, которые вы приложили для развития своей практики. Вы можете получить множество других званий и специальностей, например стать членом Института оценки (MAI), что поможет вашей карьере взлететь до захватывающих высот.

    Рассмотрение карьеры в качестве оценщика CRE? Обращайтесь, чтобы узнать больше!

    Посмотреть Вакансии

    Об авторе:

    Брэнди Скаггс возглавляет группу по привлечению талантов для брокерских и оценочных и консультационных услуг в Северной Америке.Команда Брэнди оказывает влияние, сосредоточившись на поиске лучших талантов для работы в Colliers. Они сотрудничают с бизнес-лидерами по всей Северной Америке, чтобы консультировать по вопросам найма на их рынке, налаживать конвейеры и помогать продвигать бренд Colliers. Команда Брэнди также участвует в ключевых проектах по привлечению талантов, связанных с опытом кандидатов, процессами и брендингом занятости, технологиями, разнообразием и инклюзивностью.

    Что оценочная карьера предлагает миллениалам / поколению Z

    В детстве у меня было четкое представление о том, кем я хочу стать, когда вырасту.Пока мои друзья мечтали стать пожарными, врачами или учителями, я представлял себе другую картину. В детстве мы с братом наблюдали, как мой отец строил успешную карьеру оценщика недвижимости. Хотя эта карьера пришла ему в голову случайно, она ему действительно нравилась, что было очевидно, когда он делился с нами историями из своего пребывания «в поле».

    Несмотря на то, что в 80-е годы он пришел в отрасль в качестве ипотечного брокера (роль, которая никогда ему не нравилась), мой отец начал свою карьеру оценщиком, работая вместе с моим дядей Брайаном — его братом-близнецом — в компании по недвижимости в Детройт, прежде чем в конце концов начать свою собственную оценочную компанию.После успешного ведения своего бизнеса в течение 12 лет к нему и его деловому партнеру обратился покупатель, который хотел развиваться в сфере оценки. После продажи он продолжал работать в бизнесе, поскольку он развивался и рос за счет дополнительных приобретений и кадровых изменений. Перенесемся в настоящее время, почти 18 лет спустя, и мой отец все еще наслаждается плодотворной карьерой в отрасли, управляя командой гибридных оценщиков по всей стране.

    Я считаю, что мне повезло, что у меня были образцы для подражания, такие как мой отец и дядя, которые продемонстрировали, как выглядит успешная карьера оценщика.Их положительное влияние привело к тому, что я, мой брат (Ян) и мой двоюродный брат (Тайлер) пошли по их стопам после окончания колледжа и сами стали оценщиками. Нам не потребовалось много времени, чтобы понять, что мы были чем-то вроде аномалии; таких молодых людей, как мы, выходило на поле не так уж много.

    Будучи 28-летним миллениалом с пятилетним опытом работы, я признаю, что у молодых людей есть возможность проложить собственный путь к успешной и прибыльной карьере оценщика недвижимости.Проблема заключается в следующем: как нам обучить и заинтересовать их в отрасли в первую очередь?

    Текущее состояние
    Несмотря на то, что после окончания колледжа и начала карьеры в оценочной отрасли у меня был своего рода план, которому я следовал, для многих это не так. Для меня и многих других карьера оценщика — это «семейный бизнес». Это укоренилось в нас с самого начала, что дает нам преимущество, поскольку мы знаем — по крайней мере, поверхностно — что делает оценщик, не говоря уже о сертификатах, навыках и требованиях, необходимых для того, чтобы стать им в первую очередь.Однако это отсутствие осведомленности привело к большой проблеме со стороны Института оценки: насчитывается около 78 000 активных оценщиков недвижимости. На первый взгляд это может показаться хорошим числом, но если учесть, что за последние пять лет оно снижалось со скоростью 2,6% в год, этого достаточно, чтобы вызвать беспокойство. Затем, если учесть, что 55% нынешних оценщиков приближаются к пенсионному возрасту, проработав 20 с лишним лет, причем большинство из них в возрасте от 51 до 65 лет, то вы быстро понимаете, какая реальная проблема у нас есть.С точки зрения гендерного разнообразия, в этом отделе также есть возможности для улучшения (77% мужчин и 21% женщин). Однако вместо того, чтобы сосредотачиваться на «проблемах», мы должны смотреть на возможности, которые это создает для молодых людей, независимо от пола, для выхода на поле.

    Растущие возможности
    Если принять во внимание статистику, у молодых людей нет лучшего времени, чтобы заняться оценкой недвижимости, чем прямо сейчас. Чего многие могут не осознавать, так это того, что карьера оценщика может предоставить им тот уровень гибкости и потенциал заработка, который они искали все это время.Мы с братом, двоюродным братом и мной (всем от двадцати до тридцати лет) до сих пор очень наслаждались временем, проведенным в поле, и были приятно удивлены многими аспектами работы.

    Начнем с того, что отрасль развивается. С появлением новых технологий, повышающих эффективность нашей повседневной работы, многие оценщики приняли гибридную модель, которая дает им возможность составлять отчет об оценке, не выходя из собственного дома. В этом методе агент по недвижимости может войти в дом, чтобы завершить осмотр, и передать результаты обратно оценщику, который анализирует данные и завершает оценку удаленно.Хотя гибридная модель существует уже более 10 лет, COVID-19 усилил ее важность. По мере того, как удаленная работа становится все более распространенным явлением, это дает оценщику большую гибкость в управлении своими повседневными рабочими нагрузками с большей предсказуемостью, при этом максимально увеличивая свой потенциал для масштабирования и проведения большего количества оценок в более короткие сроки (максимализируя свой потенциальный доход в более короткие сроки). обработать).

    Приложения

    и программное обеспечение для оценки еще больше автоматизировали и повысили эффективность процесса, начиная от измерения плана этажа с помощью технологий и заканчивая цифровым картографированием, которое извлекает данные MLS, и планированием оценки в режиме реального времени.Для цифровых аборигенов, таких как миллениалы и поколение Z, возможность работать с этими инструментами и использовать модернизацию оценки является почти второй натурой. Это дает молодым людям возможность проложить собственный путь и использовать свои цифровые навыки в устойчивой прибыльной отрасли.

    Имея возможность контролировать свое рабочее время и количество выполняемых работ, вы также можете в некоторой степени контролировать свой заработок. Для некоторого дополнительного контекста данные Института оценки показывают, что более одной пятой оценщиков зарабатывают не менее 150 000 долларов в год, а еще одна четверть зарабатывает не менее 100 000 долларов соответственно.

    Кроме того, если вам нужна гибкость, чтобы выделить больше времени в своем расписании для путешествий, забрать ребенка из детского сада или школы или даже заняться любимым проектом, у вас также есть такая возможность. Технология оценки теперь позволяет в цифровом виде управлять своим расписанием и организовывать свой календарь в соответствии с тем, что лучше всего подходит для вас.

    Советы по вхождению в отрасль
    Поскольку многим молодым людям не хватает знаний и знаний, чтобы определить, является ли карьера оценщика правильным путем, существует компонент образования, который необходимо решить нашей отрасли.Моя семья и я недавно обсудили необходимость привлечения нового поколения оценщиков недвижимости и предложили следующие советы для молодых людей, которые помогут им проникнуть в отрасль.

    Do Your Research: Из-за 1500 часов практического обучения, необходимых для того, чтобы стать сертифицированным оценщиком жилья, в сочетании с онлайн-обучением и требованиями к итоговому экзамену (оба из которых требуют номинальных инвестиций), это важно для молодых людей, которые могут рассмотреть возможность карьеры оценщика для проведения своих исследований.Во-первых, Институт оценки запустил веб-сайт —careersbuildingcommunities.org—в сотрудничестве с 29 организациями, связанными с недвижимостью, чтобы создать для старшеклассников и студентов колледжа источник информации о возможностях карьерного роста в сфере недвижимости. Кроме того, The Appraisal Foundation имеет широкий спектр информации на своем веб-сайте, включая требования к образованию или необходимому опыту, необходимые для того, чтобы стать сертифицированным оценщиком жилой недвижимости, в дополнение к информации о требованиях по штатам и количеству часов в этой области, а также другие полезные советы и материалы. .Еще один способ получить более глубокое представление о том, как проникнуть в отрасль, — это найти наставника у кого-то в этой области. Рассмотрите возможность использования LinkedIn для поиска сертифицированных оценщиков недвижимости, а затем свяжитесь с ними через мессенджер, чтобы спросить, можете ли вы узнать их мнение об их опыте в отрасли. Хотя это может показаться неортодоксальным, вы будете удивлены, насколько занятые профессионалы готовы выкраивать немного времени в течение дня для обмена знаниями. Худшее, что они могут сказать, это «нет», верно? Кроме того, подписка на некоммерческие оценочные организации в социальных сетях, чтобы быть в курсе бесплатных мероприятий или вебинаров, которые они могут проводить, — еще один отличный способ получить знания.

    Искать стажировки: Из-за требований к практическому обучению и курсам может показаться сложным вернуться к обучению сразу после получения степени бакалавра или магистра (хотя важно отметить, что некоторые курсы в колледже или необходимый опыт также может рассматриваться вместо четырехлетней степени в определенных случаях). Вот почему мы рекомендуем искать стажировки до окончания учебы. Вы не только получите практический опыт, но, возможно, даже сможете пройти необходимое обучение или курсовую работу, что даст вам преимущество при выходе на работу.

    Рассмотрите возможность создания сети или обращения в местную профессиональную членскую организацию оценщиков, чтобы выразить заинтересованность в обеспечении стажировки или поиске надзорного оценщика для работы, чтобы выполнить некоторые из ваших требований, необходимых для того, чтобы стать оценщиком. Простой поиск «стажер-оценщик недвижимости» в поисковых системах — это хорошее начало. Кроме того, вы можете подумать о том, чтобы пройти часть курсовой работы для оценщиков (всего 75 часов), прежде чем искать стажировку или надзорного оценщика, чтобы сделать себя более востребованным.Это демонстрирует ваше рвение и приверженность области потенциальному работодателю.

    Определите способы компенсации затрат: Если вы можете пройти стажировку или пройти программу обучения в корпорации или компании по управлению оценкой (AMC), в некоторых случаях они могут спонсировать вас и предлагать оплатить вашу лицензионную курсовую работу или экзамен. сборы, необходимые для того, чтобы стать оценщиком.

    В моем случае я смог устроиться на работу на полный рабочий день после окончания учебы и пройти обучение на неполный рабочий день, что помогло уменьшить бремя оплаты, поскольку я зарабатывал зарплату в тандеме с курсовой работой.Мы рекомендуем также искать стипендии, чтобы компенсировать некоторые из этих расходов. Например, Фонд образования и помощи Института оценки предоставляет стипендии для тех, кто учится на степень бакалавра или магистра, специализируясь на оценке недвижимости или смежных областях. Проактивный подход является ключом к компенсации некоторых из этих затрат до того, как вы будете готовы выйти на поле на полную ставку.

    Хотя требования и подготовка, необходимые для того, чтобы стать оценщиком, могут показаться пугающими, карьера в этой области стоит вложений в себя.Гибкость, новые технологии, а также вознаграждающая и приносящая удовлетворение работа, которая сопутствует этому, делают карьеру оценщика тем, о чем молодые люди должны подумать.

    Check Also

    Стимулирование определение: Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?

    Содержание Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?Смотреть что такое «Стимулирование» в других словарях:КнигиСтимулирование — это… …

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.