Четверг , 6 октября 2022
Бизнес-Новости
Разное / Хитербобер ru: Блоги, которые увлекают | Яндекс.Дзен

Хитербобер ru: Блоги, которые увлекают | Яндекс.Дзен

Содержание

Информация о сайте hiterbober.ru

Здесь вы сможете провести полный анализ сайта, начиная с наличия его в каталогах и заканчивая подсчетом скорости загрузки. Наберитесь немного терпения, анализ требует некоторого времени. Введите в форму ниже адрес сайта, который хотите проанализировать и нажмите «Анализ».

Идёт обработка запроса, подождите секундочку

Чаще всего проверяют:

Сайт Проверок
vk.com 92866
vkontakte.ru 43445
odnoklassniki.ru 34513
2ip.ru 17107
mail.ru 16892
yandex.ru 14307
pornolab.net 10036
youtube.com 9445
rutracker. org
9123
vstatuse.in 7132

Результаты анализа сайта «hiterbober.ru»

Наименование Результат
Скрин сайта
Название «ХитёрБобёр.ru» — деловой журнал
Описание Статьи о бизнесе и инвестициях, советы для новичков по заработку денег в Интернете, пошаговые инструкции по достижению успеха от практиков
Ключевые слова
Alexa rank
Наличие в web.archive.org http://web.archive.org/web/*/hiterbober.ru
IP сайта 45.84.225.156
Страна Неизвестно
Информация о домене Владелец: Private Person
Creation Date: 2012-10-30 15:49:50
Expiration Date: 2021-10-30 16:49:50
Посетители из стран
Система управления сайтом  (CMS) узнать
Доступность сайта проверить
Расстояние до сайта узнать
Информация об IP адресе или домене получить
DNS данные домена узнать
Сайтов на сервере узнать
Наличие IP в спам базах проверить
Хостинг сайта узнать
Проверить на вирусы проверить
Веб-сервер nginx
Картинки 44
Время загрузки 0.
29 сек.
Скорость загрузки 504.04 кб/сек.
Объем страницы
html 134928 bytes(89.76%)
images 6318 bytes(4.2%)
css 2592 bytes(1.72%)
js 6480 bytes(4.31%)
всего> 150318 bytes  

Получить информер для форума

Если вы хотите показать результаты в каком либо форуме, просто скопируйте нижестоящий код и вставьте в ваше сообщение не изменяя.

[URL=https://2ip.ru/analizator/?url=hiterbober.ru][IMG]https://2ip.ru/analizator/bar/hiterbober.ru.gif[/IMG][/URL]

Альфа-Контент — продвижение бизнеса через контент-маркетинг

hiterbober. ru Реклама в интернете — ТОП-10 популярных видов рекламы

Какие существуют виды рекламы в интернете и какова ее стоимость? Какая интернет-реклама наиболее эффективна? Какие сервисы облегчают размещение рекламы …

webpromoexperts.com.ua Как увеличить продажи к Новому Году с помощью контент-маркетинга

Увеличение продаж — головная боль всех коммерсантов. В новогодних акциях и распродажах контент-маркетинг поможет увеличить прибыль

cossa.
ru Инструменты в помощь интернет-маркетологу. Читайте на Cossa.ru

Эффективный маркетинг требует не только грамотного тайм-менеджмента, но и умения делегировать задачи. О последнем поговорим сегодня в ключе передачи части …

cossa.ru Какие задачи бизнеса поможет решить контент-маркетинг. Читайте на Cossa.ru

Контент-маркетинг — как канал продвижения и роста продаж — работает, и работает успешно. Как бы это ни звучало странно, но контент-маркетинг продает даже …

Республиканская телевизионная сеть РТС — Аскизский район: родина Катанова и всемирно известный музей

В годы войны аскизские школьники собирали полезные травы.

После переработки сырья полученные лекарства отправляли на фронт.

Фото: zen.yandex.ru

В газете «Ударник» управляющая Аскизской аптеки Бубнова призывала население заготавливать лекарственные травы –шиповник, донник, пьяную траву (из неё изготавливали лекарство от кашля термопсис).

Дети берега реки Аскиз чистили от мусора, в летнее время заготавливали лекарственные травы под руководством учителей. Сбор лекарственного сырья был очень важным, его потом перерабатывали в лекарство и отправляли на фронт. Лечебные травы в аптеке меняли на муку, на соль.

ИСТОЧНИК

***

Национальная кухня связана с историей и и бытом хакасского народа. Ингредиенты — мясо, молоко, рыба, зерновые и дикоросы.

Фото: akfhsibiri.ru

 

***

Памятник, стоящий при въезде в с. Аскиз, получил имя «Воин степи». Скульптура расположена на мраморном постаменте.

Фото: news.myseldon. com

***

В Аскизском районе родился Николай Катанов. Современники писали о нем как о языковеде, этнографе, историке, археологе и педагоге.

фото: wikiwand.com

Катанов Николай Федорович родился 6 мая 1862 года в хакасской местности Узюм, ушел из жизни 10 марта 1922 года в городе Казани. Тюрколог с мировым именем, доктор сравнительного языкознания, профессор Императорского Казанского университета , действительный член Российского географического общества, первый хакасский ученый.

Он поддерживал связь с музеями Средней Азии, Сибири, Кавказа, обменивался коллек­циями, помогал музеям Казани, Тобольска, Минусинска, Красноярска составлять экспо­зиции, посылал литературу; рекомендовал в печать работы местных исследователей. Не­которые экспонаты Катанов приобретал за свои средства, жертвуя их музеям.

ИСТОЧНИК

***

Национальный музей-заповедник «Казановка» влечет туристов со всего мира. Еще бы! На его земле более 2000 памятников древности.

фото: rustur.ru

«Казановка» — музей-заповедник, расположенный в пределах Аскизского района, на расстоянии около 130 километров от города Абакана.

Зимой 1996 года 18 тысяч гектаров организовали в Археологически-этнографичекий музей-заповедник, чьи границы максимально приближены к населенным пунктам: Казановке, Верх-Аскизу, Верх-Базе, Бейке, Югачам.Хакасский заповедник музейного типа занял юго-западную часть республики, вблизи Абаканского хребта.

«Казановка» является республиканским национальным музеем-заповедником, государственным культурным учреждением Хакасии.В музее объединены различные виды природного и культурного наследий: ландшафты, богатство археологического фонда, образчики хакасской народной жизни, дошедшие до нас в прекрасном состоянии.

ИСТОЧНИК

***

Сельское хозяйство – ключевая отрасль социально-экономического развития района. Основной упор делается на животноводство.

фото: hiterbober. ru

***

Аскиз – одно из старейших сел Хакасии. Ученый-энциклопедист Петр Паллас описывал быт поселения еще в 1772 году.

***

Район образован в 1924 году на землях упраздненных Аскизской и Усть-Есинской волостей. В состав вошли 10 сельсоветов.

***

«Тун Пайрам» (хакасский праздник первого молока) возродили в Аскизском районе. Произошло это в год московской Олимпиады.

***

Музей под открытым небом «Хуртуях Тас» считается местом исцеляющей силы. Его посещают около 20 тысяч человек в год.

***

Спортсмены, которые вкатывались в сезон на лыжне в Вершине Теи, завоевали около 50 золотых олимпийских медалей.

 

Опубликованные материалы на сайте СМИ «Солнечный свет». Статья ВНЕДРЕНИЕ ПРОЦЕССА ЛИДОГЕНЕРАЦИИ НА ПРИМЕРЕ УРАЛЬСКОГО ОТДЕЛЕНИЯ ПАО СБЕРБАНК . Автор: Лупей Иван Андреевич.

Автор: Лупей Иван Андреевич
Самый эффективный способ получения конкурентного преимущества является улучшение взаимодействия с источником прибыли компании — с ее клиентами. Главная цель предприятия заключается в увеличении числа потенциальных клиентов, их дальнейшее сопровождение и осуществление продаж. Обнаружено, что внедрение процесса лидогенерации в ПАО «Сбербанк» способно защитить банк от финансовых и репутационных рисков, повысить продажи.


Автор: Лупей Иван Андреевич

УДК 378.153
Лупей Иван Андреевич
студент,
Высшая школа экономики и менеджмента,
ФГАОУ ВО Уральский федеральный университет
имени первого Президента России Б.Н.Ельцина
1 курс, бизнес-информатика
г. Екатеринбург, Российская Федерация
ВНЕДРЕНИЕ ПРОЦЕССА ЛИДОГЕНЕРАЦИИ НА ПРИМЕРЕ УРАЛЬСКОГО ОТДЕЛЕНИЯ ПАО СБЕРБАНК
Аннотация:
Самый эффективный способ получения конкурентного преимущества является улучшение взаимодействия с источником прибыли компании ( с ее клиентами. Главная цель предприятия заключается в увеличении числа потенциальных клиентов, их дальнейшее сопровождение и осуществление продаж. Обнаружено, что внедрение процесса лидогенерации в ПАО Сбербанк способно защитить банк от финансовых и репутационных рисков, повысить продажи.
Ключевые слова:
Процесс лидогенерации, лиды, СИС, автоматизация, бизнес-модели, CRM.
Введение
С развитием Интернета он широко используется в рамках целенаправленных маркетинговых мероприятий. В большинстве случаев банковская лидогенерация используется для привлечения потенциальных клиентов на потребительские кредиты или кредитные карты. В качестве потенциального понимается клиент, который самостоятельно перешел на сайт банка и заполнил короткую заявку или полную анкету на определенный банковский продукт.
Грамотно построенная банковская лидогенерация способствует выведению финансового учреждения на качественно новый уровень продаж. Совершенно верным будет утверждение, что в нашем капиталистическом мире даже очень богатые банки не желают тратить финансы впустую. Бизнес и его запросы растут с каждым годом. Многие маркетологи задаются вопросом, как же правильно вложить в нужное русло многомиллионные инвестиции для того, чтобы в скором времени они принесли прибыль.
Банковский спрос на лидогенерацию активно стимулировал рост и усиление крупных лидпровайдеров, которые предлагают проведение рекламных интернет-кампаний на собственных и сторонних веб-сайтах с оплатой за заполненную заявку.
Для получения максимального объема лидов на рынке лидпровайдеры делают основной упор на развитие тематических веб-сайтов и собственное совершенствование в интернет-рекламе. В результате веб-сайты крупных лидпровайдеров трансформируются в некое подобие туристических агрегаторов, где клиент самостоятельно выбирает и заказывает необходимую услугу.
Описание проблемы
Целью функционирования отделения Сбербанка является обслуживание физических и юридических лиц по продуктам и услугам банка. Для консультирования клиентов, осуществления предложений и продаж используется CRM. В настоящий момент в Сбербанке есть две линии обслуживания. Первая – менеджеры по продажам, к которым клиенты приходят самостоятельно за картами, вкладами, кредитами и ипотеками. У сотрудников часто простой, период, когда клиентов нет, и специалист продажи не осуществляет. Вторая – менеджеры по обслуживанию, которые занимаются справками, доверенностями, реквизитами и т.д. У них нагрузка всегда большая, данные всех клиентов есть. Необходимо внедрить менеджерам по продажам в программу CRM кнопку лидогенерация, сотрудник во время простоя будет нажимать ее, лид сформируется, специалист видит, у кого клиент и пишет специалусту по обслуживанию с просьбой перенаправить талон, чтобы озвучить персональные предложения, которые уже сформированы в программе автоматически. В итоге появляются дополнительные клиенты, которым предлагаются кредитные и страховые продукты, а также подключение оповещений, создание биометрического шаблона и т.д., увеличиваются продажи, следовательно, прибыль банка.
В методологии Aris показан процесс осуществления продаж менеджерами в настоящий момент AS IS (рисунок 1).
Рисунок 1– Диаграмма Aris Процесс обслуживания клиентов
На данный момент во время простоя сотрудник занимается своими делами, клиентов нет, следовательно, продаж и прибыли банка нет. Если есть талон, менеджер консультирует клиента, в программе CRM презентует персональные предложения, при согласии оформляет заявку.
В методологии Aris показан процесс обслуживания клиентов с учетом лидогенерации TO BE (рисунок 2).
Рисунок 2 – Диаграмма Aris Процесс обслуживания клиентов
В этом случае при простое, менеджер по продажам нажимает на кнопку лидогенерация, программа предлагает лиды со второй линии, которые сотрудник может взять в работу, о чем сообщает специалисту по обслуживанию с просьбой перенаправить талон для презентации персональных предложений. Если лид отказался или менеджер не успел, то необходимо нажать на кнопку следующий и автоматически сформируется следующий лид.
Заключение
Зная, как работает лидогенерация, можно значительно сократить усилия, чтобы лид перешел в статус клиента или покупателя. Особую роль в этом бизнес-процессе играет воронка продаж: путь, который проделал среднестатистический потребитель с момента привлечения его внимания к предложению до совершения покупки. В этот период формируется некая прослойка возможных клиентов, которых необходимо заинтересовать предложением, используя специальные методы.
Можно смело утверждать, что внедрение процесса лидогенерации в отделениях банка является полем для исследований, а их решение будет иметь практическое применение в различных сферах бизнеса. Совершенствование бизнес-процессов по-прежнему остается привлекательной (в силу результативности), но сложной задачей, успешное решение которой возможно только при всестороннем анализе и вовлеченности, как руководства компании, так и рядовых исполнителей процессов.
Цель заключалась во внедрении процесса лидогенерации для увеличения числа клиентов, продаж, прибыли банка, тем самым способной защитить его от финансовых и репутационных рисков.
Таким образом, можно заключить, что внедрение системы лидогенерации в отделениях и офисах ПАО Сбербанк для увеличения числа клиентов банка. Простой ведет к издержкам, в то время как лиды увеличивают доход, как сотрудника, так и банка.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Основы построения бизнес-моделей. [Электронный ресурс].URL: http://iiba.ru (дата обращения 07.03.2019).
Внедрение системы лидов. [Электронный ресурс].URL: http://hiterbober.ru/business-terms (дата обращения 10.03.2019).
Лидогенерация в интернет-маркетинге: общий обзор. [Электронный ресурс].URL: http://digitalnews.ru (дата обращения 27.03.2019).
Обзор систем лидогенерации потенциальных покупателей. [Электронный ресурс].URL: http://5sfer.com/3654 (дата обращения 15.03.2019).
Лидогенерация в банковской сфере. [Электронный ресурс].URL: https://stimylrosta.com.ua (дата обращения 05.03.2019).
Аннотация:
The most effective way to gain a competitive advantage is to improve interaction with a company’s source of profit — with its customers. The main objective of the company is to increase the number of potential customers, their further support and sales. It was found that the implementation of the lead generation process at PJSC “Sberbank” is able to protect the bank from financial and reputational risks and increase sales.
Ключевые слова:
The process of lead generation, leads, ICU, automation, business models, CRM.
1

Скачать работу comments powered by HyperComments

Тверь | Суд вынес окончательный приговор по делу об убийстве в Калининском районе

Фото: hiterbober. ru

В Калининском районном суде вынесли приговор местному жителю, который обвинялся в убийстве знакомого.

Напомним, что инцидент произошел в деревне Литвинцево прошлым летом. Конфликт между погибшем и обвиняемым вспыхнул во время распития спиртных напитков. Один из собутыльников скончался от двух колото-резаных ран. Сначала защита настаивала на версии самообороны, но она не нашла подтверждения.

Дело рассматривалось с участием присяжных заседателей , тогда подсудимого признали виновным и не заслуживающим снисхождения.

Суд приговорил мужчину к 9-ти годам лишения свободы с отбыванием наказания в колонии строгого режима. Исковые требования потерпевшей о компенсации морального вреда удовлетворены в полном объеме.


Новости соседних регионов по теме:

За угрозу убийством осужден житель Маревского района

10 сентября 2020 года мировым судьей судебного участка №11 Валдайского судебного района Новгородской области рассмотрено уголовное дело в отношении 46 — летнего жителя Марёвского района Новгородской области Полищука Михаила,
21:12 11. 09.2020 Валдайский районный суд — Валдай

В Саранске вынесен приговор убийцам 23-летнего студента

Октябрьский районный суд вынес приговор четверым участникам преступной группировки «Юго-запад».
20:11 11.09.2020 Известия Мордовии — Саранск

Воронежский областной суд уменьшил срок наказания насильнику и убийце 17-летней студентки

Воронежский областной суд уменьшил срок наказания насильнику и убийце 17-летней студентки Приговор вступил в законную силу.
17:23 11.09.2020 РИА Воронеж — Воронеж

«Мелеховский гонщик».

Приговор

Сегодня в Ковровском городском суде вынесли приговор Семёну Федулину, обвиняемому в смертельном ДТП с двумя детьми.
17:00 11.09.2020 Ковровские Вести — Ковров

Жителя Похвистневского района осудили за убийство соперника

В Похвистневском районе суд вынес приговор за убийство, угон и уничтожение чужого имущества.
17:00 11.09.2020 Волга Ньюс — Самара

Приговором суда житель Лахденпохского района направлен в колонию за угрозу убийством

Прокуратура Лахденпохского района поддержала обвинение по уголовному делу в отношении ранее судимого 32-летнего мужчины, обвиняемого в угрозе убийством.
16:55 11.09.2020 Прокуратура — Петрозаводск

Житель Лахденпохского района отправится в колонию за угрозу убийством

С третьей попытки мужчина смог получить реальный срок вместо условного В городе Лахденпохья завершился суд над 32-летним жителем района, обвиняемым в угрозе убийством, сообщает прокуратура Карелии.
16:53 11.09.2020 Петрозаводск говорит — Петрозаводск

Приговором суда житель Лахденпохского района направлен в колонию за угрозу убийством

Прокуратура Лахденпохского района поддержала обвинение по уголовному делу в отношении ранее судимого 32-летнего мужчины, обвиняемого в угрозе убийством.
16:33 11.09.2020 Прокуратура — Петрозаводск

Суд оставил приговор мирового судьи в отношении гр. Б., осужденного по ч. 1 ст. 119 УК РФ без изменения.

Ранее судимый гр. Б. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
15:00 11.09.2020 Лаганский районный суд — Лагань

Кузбассовец зверски убил своего знакомого из-за военной формы

В Киселевске вынесли приговор 21-летнему местному жителю. Он избил своего знакомого до смерти.
18:32 11.09.2020 ГТРК Кузбасс — Кемерово

Какой приговор вынесли на Кубани адвокату из Адыгеи за крупное мошенничество

Отбывать срок мужчина будет в колонии общего режима Какой приговор вынесли на Кубани адвокату из Адыгеи за крупное мошенничество.
13:20 11.09.2020 KrasnodarMedia — Краснодар

В Кемеровской области житель города Киселевска признан виновным в убийстве знакомого

Собранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Кемеровской области – Кузбассу доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 46-летнему жителю города Киселевска.
15:51 11. 09.2020 СУ СК РФ — Кемерово

В Предгорном районе мужчина признан виновным в покушении на убийство бывшей сожительницы

Собранные следственным отделом по Предгорному району следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ставропольскому краю доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 38-летн
10:17 11.09.2020 СУ СК РФ — Ставрополь

Двое иностранцев, которые пытались сбыть в Саратове 0,5 кг героина, получили по 7 лет лишения свободы

Автор: Андрей Василенко В Саратове вынесли приговор 2-м иностранцам, которые обвинялись в покушении на сбыт героина.
10:01 11.09.2020 Общественное мнение — Саратов

В Советском районе вступил в законную силу приговор, которым местный житель признан виновным в убийстве знакомого

изображение из открытых источников сети Интернет Собранные следственным отделом по Советскому району СУ СК России по Республике Бурятия доказательства суд счел достаточными для вынесения приговора 23-летнему Владу Эпову.
13:25 11.09.2020 Следственный комитет — Улан-Удэ

Житель Ефремова отправится в колонию за покупку героина

Ефремовский суд вынес приговор по уголовному делу местного жителя, который обвиняется в покупки и хранении наркотиков.
00:00 11.09.2020 ИА Тульские новости — Тула

Туляк, приставивший нож к горлу сестры, сядет в тюрьму

Мировой судья судебного района Тулы вынес приговор мужчине за угрозы убийством своей жертве.
22:51 10.09.2020 ИА Тульские новости — Тула

Приговор по убийству 14-летней давности вынес суд в Воронежской области

Приговор по убийству 14-летней давности вынес суд в Воронежской области Избивший до смерти пенсионерку туляк получил 8 лет строгого режима.
20:21 10.09.2020 РИА Воронеж — Воронеж

Прокурор области Александр Авдеев поддержал государственное обвинение в отношении жителя города Гвардейска, обвиняемого в совершении убийства

Прокурором области Александром Авдеевым поддержано государственное обвинение в отношении жителя г. Гвардейска Калининградской области.
17:12 10.09.2020 Прокуратура Калининградской области — Калининград

В Сысерти вынесен приговор по уголовному делу об убийстве 80-летней женщины, сделавшей замечание из-за шума в подъезде

Сысертский районный суд на основании доказательств, представленных государственным обвинителем, вынес приговор по уголовному делу в отношении Сергея Петрова.
18:58 10.09.2020 Прокуратура — Екатеринбург

Электронная коммерция и реклама в сети Internet


Тема: «Реклама в сети Internet»

 

Цель исследования: Изучить особенности рекламы в сети Internet.

Гипотеза исследования: Сеть Интернет станет вероятно единственным местом размещения рекламы и продаж.

Задачи исследования:

  • Выяснить какие виды рекламы бывают в Internet
  • Выявить преимущества и недостатки рекламы в Internet
  • Сравнить рекламы в сети и за пределами её, найдя различия и сходства
  • Проанализировать результаты опроса по данной теме.

Методы исследования: сбор, изучение, анализ, обобщение материала.

Историческая хронология событий:

 

Результаты опроса: 

В нем приняло участие 14 человек в возрасте 17-21 лет.

Проанализируем полученные ответы.

1)

2)

4)

 

 

Интересные факты:
  • В настоящее время почти 96% дохода Google получает от рекламы.
  • В 2009 году, через 4 года после запуска сети микроблогов, Ким Кардашьян заплатила 10 000 долларов рекламной компании Ad.ly за привлечение фолловеров.
  • Многие исследователи утверждают, что реклама является самой значительной и влиятельной формой искусства на Земле.
  • Более 500 миллиардов долларов в год тратится на рекламу по всему миру.

 

Вывод:


Источники:

1)     andreyex.ru   URL: https://andreyex.ru/prodvizhenie-sajta/istoriya-internet-reklamy/ (Дата обращения: 12.07.2020 ).

2)    hiterbober.ru   URL:  uhttps://hiterbober.ru/businessmen/reklama-v-internete-vidy-i-stoimost.html#1 (Дата обращения: 12.07.2020).

 

Адаптация деятельности ФАС к децентрализации рекламной деятельности

Пушкарева Дарья Владимировна1, Кшенникова Анастасия Юрьевна1
1Смоленский государственный университет, студент 2 курса, Факультет экономики и управления, специальность «Экономическая безопасность»

Библиографическая ссылка на статью:
Пушкарева Д.В., Кшенникова А.Ю. Адаптация деятельности ФАС к децентрализации рекламной деятельности // Современные научные исследования и инновации. 2018. № 6 [Электронный ресурс]. URL: https://web.snauka.ru/issues/2018/06/86976 (дата обращения: 10.11.2021).

Многие из нас уже давно знают о появлении системы «блокчейн».  Правда, далеко не все представляют себе, что это такое, как с этим работать, и какую пользу может принести данная технология.  Но все же, наша задача состоит в том, чтобы ознакомить большую часть заинтересованного населения с информацией о данной структуре, которая уже облегчает нам жизнь, и в скором будущем, может сделать ее лучше и намного проще.

Дословно Blockchain с английского языка переводится как «цепочка блоков», что довольно точно отражает суть данного явления. Если говорить простыми словами, то блоки с информацией собираются в последовательную цепь и защищаются криптографическим шифрованием. Есть сеть, существующая  на всех ПК, которая позволяет храниться информации не на отдельном сервере, а на этих компьютерах одновременно.

Многие безошибочно считают, что Blockchain изменит мир к лучшему, поможет ему преобразоваться. Все потому, что данная система не поддается взлому, подделке и какому-либо контролю благодаря децентрализации цепочки блоков.

Также не требуются посредники при совершении абсолютно любых операций, связанных с передачей ценной информации. Проще говоря, все сведения передаются от пользователя к пользователю (протокол peer-2-peer).

Блокчейн – структура, которой не нужны третьи лица. Именно это помогло создателям Биткоина (цифровых денег) в достижении своей цели – передача криптовалюты от пользователя к пользователю. С помощью этого цифровые деньги передаются по сети без участия помощников, что означает невостребованность банковских услуг и платежных систем. Контроль осуществляется только  владельцем «блокчейн-кошелька», а значит, ваши расходы остаются только вашими и никто не в праве их контролировать[1].

Сферы применения не ограничиваются только лишь денежными транзакциями, но и многими другими, например:

  • коммерческие контракты, договоры, сделки;
  • покупки услуг и товаров;
  • передача конфиденциальной информации;
  • страхование;
  • защита и передача прав собственности;
  • управление личными данными;
  • архивирование официальных документов;
  • защита интеллектуальной собственности.
  • реклама

Как мы уже поняли, Блокчейн охватывает много отраслей, именно поэтому ФАС – федеральная антимонопольная служба – так глубоко заинтересовалась данной системой. Впечатляющие особенности технологий распределенных реестров сформировали себе достойную репутацию, благодаря чему система блокчейн была рекомендована для введения в документацию в государственных и частных структурах. В 2016 году ведомство разработало пилот Digital Ecosystem, который помогает обмениваться документами с помощью блокчейн. Первыми протестировали данную систему Федеральная антимонопольная служба и Сбербанк России.

В этой статье нами будут рассмотрены принципы использования блокчейн в сфере рекламы, ее регулирование, а также взаимодействие субъектов, работающих в рекламе, контроль за ее деятельностью. Органом, осуществляющим функции по надзору за рекламой в этой сфере является

Федеральная антимонопольная служба.

По результатам проверки ФАС принимает одно из следующих решений:

-о возбуждении дела по признакам нарушения законодательства Российской Федерации о рекламе;

-о передаче материалов проверки в соответствующий орган государственной власти по подведомственности в случае, если в ходе проверки были выявлены признаки нарушения законодательства Российской Федерации, контроль исполнения которого не входит в компетенцию антимонопольного органа;

-о передаче материалов проверки в структурное подразделение (отдел территориального органа), проводившее проверку, в случае отсутствия оснований для принятия мер реагирования [2].

ФАС уже начала реализовывать пилотный проект по обмену документами с помощью блокчейн вместе со Сбербанком. По словам заместителя руководителя ФАС Андрея Цариковского, внедрение блокчейн-технологий позволит повысить эффективность и безопасность обмена документами. Соответственно, проводя проверки в сфере рекламы, блокчейн помогает сокращать антимонопольной службе количество требующихся документов, при этом вся переписка ФАС с государственными органами останется в рамках существующей программы по документообороту. Интеграция данной системы поможет уменьшить число проверок, но все же улучшит и упростит контроль над рекламщиками. Благодаря системе блокчейн все действия руководителя и сотрудников могут подтверждаться электронной подписью, все стадии проверок будут осуществляться без чьей либо помощи. Это улучшенная версия контроля, в которой каждая транзакция будет представлена контролеру и передана руководству [3].

ФАС потребуется стать лучше, то есть адаптироваться к рекламе, ее децентрализации. Количество посредников снижается, чиновники освобождаются от своих обязанностей, соответственно придется привыкать и приспосабливаться к новым способам контроля [4].

Рекламная индустрия сталкивается с множеством проблем, особенно когда речь идет о точности данных статистики .Использование  технологии блокчейн позволит рекламодателям лучше эффективнее находить целевую аудиторию, обмениваться данными, повысить степень защищенности личных данных пользователей . Например, когда мы подсчитываем клики на нашем сайте или подписчиков в Instagram, обычно сложно сказать, считаем ли мы настоящих клиентов или подсчитываем ботов», которые искусственно “накручивают” статистику рекламы, чтобы дистрибьюторы могли взимать более высокую плату. Так называемый “недействительный” трафик, когда боты, а не люди, просматривают или кликают рекламные объявления на веб-сайтах, согласно оценкам экспертов, в 2016 году обошелся рекламодателям в $12,5 млрд. Блокчейн действительно поможет решить эту проблему, поскольку реестр прозрачен и зашифрован; компании смогут легко определять, являются ли люди, просматривающие рекламу, членами целевой аудитории или нет, и, как результат, они смогут сэкономить миллионы на рекламных расходах каждый год [5].

Данная технология также поможет устранить посредников из цепочки поставок, и это не только позволит рекламодателям увеличить цену за тысячу показов, но и компании смогут напрямую вознаграждать свою целевую аудиторию за просмотр их рекламы, вообще минуя процесс покупки рекламы. Когда речь заходит об онлайн-рекламе, данные ценны, так как в истории покупок и поиска отражены модели поведения конкретных покупателей, а история сообщений в социальных сетях оставляет бесценные подсказки. Технология блокчейн распространяет эти данные на всю сеть, а когда-то она хранилась на защищенных серверах компаний и продавалась наиболее заинтересованным сторонам.

Существуют различные компании, которые поймали эту новую технологическую волну в рекламной индустрии, например: iBuildApp Network, BAT (Basic Attention Token), AdChain и Qchain.

adChain – это набор открытых протоколов, построенных на основе блокчейн-системы Ethereum. Сейчас разрабатывается первый протокол – adChain реестр. Реестр основывается на главном принципе блокчейна – децентрализации: ни одна организация не имеет контроль над списком сайтов. Факт того, что площадка не мошенник, подтверждается членами adChain сообщества путем голосования.

В будущем появятся и другие протоколы для регистрации и верификации рекламных кампаний, отслеживания показов и обнаружения вредоносных программ.

Токены, созданные на базе блокчейн-платформы Basic Attention Token (BAT) – это единица обмена между площадками, рекламодателями и пользователями. Токенами вознаграждаются площадки за внимание посетителей к их контенту и пользователи за просмотр интернет-рекламы. Токены стали вторым этапом создания децентрализованной системы цифровой рекламы с использованием блокчейна. Сначала соучредители Mozilla и Firefox набрали команду и придумали веб-браузер Brave с встроенным блоком безопасности и конфиденциальности.

Этот браузер блокирует счетчики, собирающие данные о пользователях, трекеры и другие нарушения, всплывающую рекламу, а также отслеживает внимание пользователя, сохраняя конфиденциальность (данные хранятся на его компьютере).

Рекламная модель Brave + BAT, по замыслу ее основателей, будет выглядеть так:

  • браузер знает, как пользователи проводят свое время;
  • пользователи видят релевантные объявления, проверенные Brave, которые менее подвержены вредоносным программам;
  • за просмотр рекламы пользователи вознаграждаются токенами, которыми они могут оплатить премиальные опции в Brave;
  • благодаря кодированию и безопасным транзакциям в блокчейне площадки зарабатывают больше, потому что сокращается число посредников и мошенников;
  • и, наконец, у рекламодателей точные данные о расходах [6].

Применяя блокчейн технологии для рекламных сделок, владельцы данных могут безопасно обмениваться своими активами без их экспорта или передачи другим заинтересованным сторонам. Медиа — самая очевидная сфера применения блокчейна в рекламе и маркетинге. Во-первых, на этом рынке есть деньги, чтобы позволить себе новейшие технологии. Во-вторых, это работа с данными, доверие к которым постоянно подвергается сомнению. В ситуации с блокчейном участники могут быть уверены в том, что предоставленные данные реальны, потому что могут посмотреть всю цепочку данных и убедиться в том, где и как они получены.

Так например Социальный новостной сайт Steemit  платит деньги за популярный контент, создаваемый участниками сети. Голоса пользователей за удачный контент конвертируются в Steem-токены, часть уходит тем, кто голосовал. Система расчётов не самая простая, но это реально работает. Оплата за контент происходит моментально, благодаря блокчейну.

Amino Payments избавляет рекламодателей от ситуаций, когда медиа сети обещают размещение рекламных объявлений на авторитетных площадках, а по факту показывают на низкокачественных ресурсах. Amino использует в договоренностях смарт-контракты, благодаря которым деньги перечисляются автоматически, как только выполнены все обязательства по показам.

При этом список ожидаемых показов записан в блокчейн и не может быть изменён. Кстати, сейчас это самое популярное использование блокчейна в рекламе — аналогичных стартапов можно насчитать несколько десятков.

Помимо борьбы с мошенничеством контрагентов, бренды также стараются защититься от размещения своей рекламы на компрометирующих и откровенно «фейковых» сайтах, поэтому появилось отдельное направление Whitelisting — как противоположность «чёрного списка» [7].

В заключении, хочется сказать, что в современном мире стоит больше времени уделять новым системам, таким как блокчейн. Именно она помогает людям во всем мире упростить жизнь. Таким образом, Федеральной антимонопольной службе требуется приспособиться к децентрализации рекламной деятельности, именно тогда это поможет справиться со всеми проблемами и улучшить контроль над рекламными агентсвами.


Библиографический список
  1. http://hiterbober.ru/web-technologies/tehnologiya-blokchejn.html  [30.05.2018]
  2. Приказ ФАС  России от 25.05.2012 №360  «Об утверждении административного регламента Федеральной антимонопольной службы по исполнению государственной функции по надзору за соблюдением законодательства о рекламе путем проведения проверок соблюдения проверок соблюдения законодательства Российской Федерации о рекламе» // «Консультант плюс»
  3. https://www.mskagency.ru/materials/2639868 [01.06.2018]
  4. https://3dnews.ru/961946 [01.06.2018]
  5. https://medium.com/ibuildapp-network-rus/технология-блокчейн-в-рекламе-ibuildapp-network-basic-attention-token-adchain-qchain-bb6c4438a1ec [01.06.2018]
  6. https://lenta.co/kak-blokchejn-primenyayut-v-reklame-i-marketinge-399787  [02.06.2018]
  7. https://www.cossa.ru/trends/184591/ [02.06.2018]


Количество просмотров публикации: Please wait

Все статьи автора «Пушкарева Дарья Владимировна»

RU 의 (ruui) Значение на английском

RU 의 (ruui) Значение на английском языке Ru 의 소유자 인 경우 모든 단계 는 거의 동일 합니다. Ru , то все шаги будут примерно одинаковыми. HeatherBober ru 의 자신 은.HeatherBober ru He. HeatherBober ru 의 오늘날.HeatherBober ru Сегодня. Ru 의 많은 사용자 는 이 사이트 가 «보이지 않는» 이라는 특별한 서비스 를 제공 한다는

것을 알고 있을 것 입니다.

Ru наверное знают, что на сайте есть особые услуги,

, который называется «Невидимый».

Ru 의 보고서 에 따르면 이 회사 는 9 월 19 일 Кирин 990 이라는 새로운

칩 으로 구동 되는 장치 를 출시 한다고 밝혔다.

Ru , компания запускает устройство с новым чипом-

Кирин 990- 19 сентября.

Ru 의 «Мой мир» 인 경우 왼쪽 열의 «Друзья» 섹션 을

열고 «Дружба предлагает» 하위 섹션 으로 이동 하십시오.

Ru , откройте раздел «Друзья» в левой колонке.

и перейдите в подраздел «Предложения дружбы».

Ru 의 전성기 에 온 경우 에 — 당신 은 명확 하게 기억 하고 숨길 것이다 가 있다. Ru — вам точно есть что запомнить и что скрыть. Ru 의 요청 에 Роскомнадзор 관리 에 회신 하지 그, 정당 위성 텔레비전 방송 의 이러한 변화 여부. Ru ‘просьба о том, обоснована ли такая смена телевещательной компании спутникового телевидения. Ru 의 창업자 겸 Александр Бережнов 와 함께 올림픽 스포츠 단지

인 Synergy Global Forum 2017 11 월 27 일 부터 28 일 까지 모스크바 에서 열리는 주요 비즈니스 행사 에 대해 알려 드리겠습니다.

Ru Сегодня я расскажу вам об основном бизнесе. Событие

года, которое пройдет 27-28 ноября в Москве в спорткомплексе «Олимпийский» — Synergy Global Forum 2017.

ЮНЖОНГ 하나 의 선도적 인 중국 티타늄 양극 메쉬 ru 코팅 물 처리 제조 업체 및 공급 업체 중 하나 이며, 우리 는 또한 전문 회사 와 공장, 우리 티타늄 양극 메쉬 ru 코팅 수처리 제품 오신 환영 합니다.YUNZHONG является одним из из ведущих китайских производителей и поставщиков титановой анодной сетки ru для покрытия водоочистных сооружений, И мы также являемся профессиональной компанией и фабрикой, добро пожаловать на оптовую продажу у нас продуктов для обработки воды с титановым анодом.Почта Ру Групп.참조 더 에 telefon xxx ru 웹캠 twink asiangirl cans 미국 사람 gaybait 아시아 인,

아시아 의, 미국인.

См. Больше в telefon xxx ru вебкамера twink asiangirl cans american gaybait Asian,

Американский.

중국 루테늄 분말 / 루테늄 ( ru ) 분말 은 99.5% 의 순도 와

20-30 нм 의 고순도 를 가지고 있다.

Порошок китайского рутения / порошок рутения ( ru ) имеет 20-30 нм с 99.5% Чистота

с высоким качеством в качестве катализатора.

년 1 월 1 일 에 발효 된 РСФСР (1960) ( ru ) 의 형법 에서 체계적인 방랑 (두 번 이상

식별 된) 은 2 년 이하 의 징역 까지 처벌 받을 수 있었습니다 (209).

В Уголовном кодексе РСФСР (1960) ( ru ), вступившем в силу 1 января 1961 года,

систематическое бродяжничество (то, что было выявлено более одного раза) каралось лишением свободы на срок до двух лет (статья 209).

Показать больше примеров

Результатов: 15, Время: 0.0442

Уведомление
Этот веб-сайт или его сторонние инструменты используют файлы cookie, которые необходимы для его функционирования

и необходимы для достижения цели, указанные в политике использования файлов cookie.Если вы хотите узнать больше или отказаться ваше согласие на использование всех или некоторых файлов cookie, см. политику в отношении файлов cookie.
Закрыв этот баннер, прокручивая эту страницу, щелкая ссылку или продолжая просмотр в противном случае, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.

Более Ok

Отказ от продажи личной информации
Мы не будем продавать вашу личную информацию для показа рекламы. Вы по-прежнему можете видеть рекламу на основе интересов, если ваш информация продается другими компаниями или была продана ранее.Отказаться Увольнять

HEATHERBOBER с корейским переводом

HEATHERBOBER с корейским переводом HeatherBober «의 독자 여러분 안녕하세요!» Здравствуйте, уважаемые читатели делового журнала « HeatherBober »! Я, Алла Просюкова, эксперт интернет-журнала « HeatherBober », приветствую вас, уважаемые читатели! 나, Алла Просюкова, 온라인 잡지 « HeatherBober » 의 전문가, 친애 하는 독자 들, 당신 을 환영 합니다! Здравствуйте, уважаемые читатели интернет-журнала для начинающих предпринимателей « HeatherBober »! 안녕하세요, 기업가 « HeatherBober » 를 꿈꾸는 온라인 잡지 의 독자 여러분!

С вами Денис Кудерин эксперт и

Автор статей в популярном деловом журнале « HeatherBober ».Денис Кудерин 은 대중 적인 비즈니스 잡지 « HeatherBober » 의 기사 작성자 이자 전문가 입니다. Показать больше примеров Уведомление
Этот веб-сайт или его сторонние инструменты используют файлы cookie, которые необходимы для его функционирования

и необходимы для достижения цели, указанные в политике использования файлов cookie.Если вы хотите узнать больше или отказаться ваше согласие на использование всех или некоторых файлов cookie, см. политику в отношении файлов cookie.
Закрыв этот баннер, прокручивая эту страницу, щелкая ссылку или продолжая просмотр в противном случае, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.

Более Ok

Отказ от продажи личной информации
Мы не будем продавать вашу личную информацию для показа рекламы. Вы по-прежнему можете видеть рекламу на основе интересов, если ваш информация продается другими компаниями или была продана ранее.Отказаться Увольнять

Четыре способа выбрать числа в лотерее. Как рассчитать выигрышные номера лотерейного маятника

Использование маятника или отвеса — это тип биолокации, при котором микродвижения мышц руки начинают передаваться на объект, расположенный в них и придающий этому объекту видимое движение. Поскольку некоторые школы мысли рассматривают биолокацию как метод, доступный для интуитивного познания, и тот факт, что человеческие сверхспособности можно использовать с помощью маятника, стоит использовать их даже в своих интересах.Например, выиграть в лотерею крупную сумму денег. Мы расскажем, как выиграть в лотерею с помощью маятника и что для этого нужно.

Как выиграть денежный приз в лотерею

Подготовьте заранее:

  • крепкая нить, длина 25-40 см;
  • небольшой груз, вес которого не должен превышать 20-30 грамм;
  • новая лотерея 6 из 10.

Маятник сделать очень просто; нужно просто повесить груз на нить.Длина нити должна быть такой, чтобы можно было сидеть за столом, держать руку на уровне глаз, а груз не касался стола.

Надо настроиться на работу. Ваше состояние должно быть спокойным, расслабленным и оставаться пассивным по отношению к тому, что происходит вокруг вас. Сильные эмоции могут повлиять на выигрыш в лотерею.

Решите заранее, в какую сторону будет показывать маяк и какой будет ответ. Также важно, чтобы вы потом не запутались. У вас будет 4 варианта на выбор, решите, какой из них вам больше подходит.Мысленно запрограммируйте маятник. Возьмите маятник в руку и мысленно скажите: «Раскачивание маятника (назовите выбранный вами метод) укажет на положительный ответ». Чтобы закрепить процесс, вы можете задать маятнику пару вопросов для вашего убеждения, легкой проверки того, как он работает.

Маятник не должен специально раскачиваться, просто держите руку перед собой и наблюдайте за ее движением. Невольно для вас рука начнет раскачивать гирю, это сигнал от вашего подсознания к вашей руке.

Как выиграть в лотерею много денег Вы понимаете и доверяете ему, так как он будет вашим помощником в выигрыше. Но только повсюду носить не получится. Поэтому, купив билет, на удачу в выигрыше в лотерею наколдуйте их дома. Используйте его, чтобы угадать числа, составляющие выигрыш.

Перед билетом держите маятник, сосредоточьтесь и произнесите вопрос: «Пусть маятник даст положительный ответ по числам, которые выпадут во время розыгрыша».

Начните следить за ячейками, над которыми начинает двигаться маятник, и отметьте числа на билете.

Нет сомнений, что хоть раз в жизни каждый задавал себе вопрос: как выиграть в лотерею 6 из 45? Ведь ведь выигрышный билет — это реальный шанс улучшить свое финансовое положение и осуществить заветные желания, при этом как можно меньше вкладывая в него средства. Но практика показывает, что счастливчиков с крупными суммами денег очень мало. Интересно, от чего это зависит? Есть какая-то закономерность или это счастливый случай?

Каковы там шансы на победу?

Наверняка каждый из нас, покупая следующий лотерейный билет, надеется, что он обязательно будет выигрышным.Стоит только подумать, что в лотерее 6 из 45 огромное количество комбинаций, и только одна из них способна в одночасье превратить обычного человека в мультимиллионера.

Итак, с помощью математической формулы было установлено, что количество возможных комбинаций в лотерее 6 из 45 равно 8 145060. Стоит только задуматься: шанс на победу ничтожен. Но, несмотря на это, в истории немало случаев выигрыша крупных денежных призов. На их основании можно сделать вывод, 6 из 45.

Как отгадывать числа?

Принцип лотереи заключается в том, что игрок должен выбрать 6 номеров из 45 на игровом поле. Тот, кто полностью угадает комбинацию, получит суперприз. Как правило, в России он оценивается более чем в миллион рублей. Кто-то ставит числа «наугад», кто-то использует какую-то стратегию, третий время от времени использует одну и ту же комбинацию в надежде, что рано или поздно это будет выгодно. В общем, способ, как выиграть в лотерею 6 из 45, у каждого свой.

Существуют также методы определения выигрышных номеров с помощью магических атрибутов. Один из этих методов называется «биолокация». Итак, как выиграть в лотерею 6 из 45 с помощью маятника? На самом деле метод довольно простой и доступный, не требующий специальных знаний и навыков. Для ритуала вам понадобится лист бумаги, на котором нужно написать все 45 чисел. Далее нужно взять любую подвеску и поочередно проводить ее над каждым числом, если над одним или над несколькими из них он начинает раскачиваться, то, наверное, стоит упомянуть это число.Метод, конечно, на первый взгляд не внушает доверия, но ясновидящие часто используют маятники, а значит, его тоже можно рассматривать с определенной целью.

Статистика

В каждой игре организаторы ведут статистику, в данном случае речь идет о периодичности чисел. Эта информация широко доступна игрокам, и вы можете увидеть ее на официальном сайте лотереи, если она доступна. Этот метод используют для игры постоянные покупатели лотерейных билетов, а другие, кстати, ставят на числа, которые статистически менее распространены.

Также многие игроки считают, что организаторы лотерей заранее рассчитывают комбинацию, чтобы получить как можно меньше выигрышных билетов. На самом деле сделать это крайне сложно, если речь, конечно, не об игре онлайн, а компьютерная программа автоматически подбирает выигрышные числа.

Итак, один из методов определения «счастливой» комбинации — это определение системы появления тех или иных чисел, то есть ведение статистики.Но никаких гарантий это, естественно, не дает, как, впрочем, и другие методы. И однозначно ответить, как выиграть в лотерею 6 из 45 с помощью статистики, тоже не представляется возможным.

Что говорят игроки, получившие денежные призы в лотерее 6 из 45:

  1. Не нужно делать ставки на числа, которые связаны с каким-либо событием, лучше делать ставки случайным образом.
  2. В одной игре либо не выпадают четные, либо поэтому стоит в одном билете совместить выбор обоих.
  3. Номера следует распределять равномерно по игровому полю, ведь редко все цитры располагаются в одной части.
  4. Необходимо посчитать общую сумму выбранных чисел, она не должна быть меньше 106 и больше 179.
  5. Опытные игроки советуют не играть на одну ставку, лучше потратить деньги и купить несколько билеты и увеличивают шанс на выигрыш.

Это несколько простых советов, как выиграть в лотерею 6 из 45.Отзывы опытных игроков говорят о том, что для победы нужно сначала сыграть. Потому что многие из тех, кто получил хорошие денежные призы, говорили, что играли годами и регулярно, и в конце концов удача им улыбнулась.

Как выиграть в лотерею?

Судя по всему, у нас в стране очень много игроков. И даже несмотря на то, что существует множество советов, рекомендаций, секретов о том, как выиграть в лотерее 6 из 45 суперпризов, не всем везет.Из этого можно сделать вывод, что особо на них не стоит надеяться, скорее всего, победа действительно зависит от удачи.

Некоторые участвуют в розыгрыше только потому, что им нравится сам процесс. Других постоянно забавляет надежда на крупную прибыль. А кто-то вдруг становится миллионером. В целом вывод однозначный — нужно прислушиваться к своей интуиции и верить в удачу.

С незапамятных времен люди пытались найти способ принести финансовый успех — они делали ставки во время сражений гладиаторов или лошадей, участвующих в скачках, разыгрывали счастливые билеты на ярмарках, искали сокровища — их всех не перечислить.Некоторые из этих методов сохранились до наших дней, а также есть новые, например лотерея, где у каждого есть шанс выиграть значительную сумму. Вопрос только в том, как это точно сделать? Сегодня многие полагаются на нумерологию — науку о числах.

Как выиграть в лотерею по нумерологии

Есть несколько нумерологических способов выиграть в лотерею. Первый связан с датой рождения, когда за основу взяты число, месяц и год. Удачливые ловцы утверждают, что это самые счастливые числа.Что им нужно пересечь лотерейный билет, чтобы получить крупный счет.

Второй способ учитывает день недели, когда был приобретен билет. Идеальные дни — это день недели, когда человек родился, а также понедельник и вторник до полудня, суббота и воскресенье — с полудня до заката.

Третий способ узнать счастливое число — это вычислить свое «число удачи», представив числа своего дня рождения одной цифрой. Например, дата рождения 1 мая 1979 г. — 1 + 5 + 1 + 9 + 7 + 9 = 32 = 3 + 2 = 5.В зависимости от этого числа вы можете выбрать, какие из них участвовать в лотерее, чтобы она стала выигрышной.

Шт. Эти люди творческие. У них хорошо развит интеллект, так что они могут даже попробовать вычислить счастливое лотерейное число самостоятельно. Им тоже повезет — 1, 10, 28, 46 и 55.

Два . У этих людей развита интуиция, поэтому они смогут найти нужное число, а также использовать свои числа-талисманы — 2, 11, 20, 38 и другие, которые в сумме дают два.

Тройка. Эти люди творческие и приветливые, очень любят удачу. Их счастливые числа — 3, 12, 30, 57 и другие, что в сумме дает три.

Четыре. Это целеустремленные люди, которые всегда добиваются того, чего хотят, их желание положительно скажется на получении приза. Выбирая номера для лотерейного билета, стоит обратить внимание на 4, 22, 40, 59.

Пять. Под эгидой этой фигуры люди рождаются общительными и дружелюбными.Эти качества и помогают им выиграть в лотерею. Удачи принесут такие числа, как 14, 32, 50.

Шесть. Это семьянины, которые ради семьи могут рискнуть потратить последние деньги на лотерею. Чтобы получить гарантированный выигрыш, им следует помнить о своих счастливых числах — 15, 33, 51, 60.

Семь . Закрытые люди, знающие цену многому. Они не верят в легкие деньги, но иногда все же позволяют себе покупку лотерейных билетов.Они должны смотреть на числа вроде 16, 25, 52, 70.

Восемь . Это люди-карьеристы, которые своим трудом смогут заработать большие деньги. Тем не менее, им все же иногда приходится попытать счастья, купив лотерейный билет и вписав в него числа вроде 17, 35, 53, 80.

Девять . Эти люди редко нуждаются в материальной помощи, так как богатство они черпают судьбой. Но денег много не бывает, можно попробовать купить лотерейный билет и выиграть «круглую» сумму, введя такие числа, как 18, 36, 63 и 90.

Лотерея — популярное развлечение во всем мире. Многие хотят попытать счастья, сделав минимальные вложения и получив огромные выигрыши. У такого риска много причин: желание быстро и без усилий разбогатеть, поверить в чудо, изменить жизнь, повеселиться, получить положительные эмоции. Одни фортуны улыбаются, другие все еще ищут ответы на вопрос: «Как выиграть в лотерею« 6 из 45 ».

Общие правила лотереи

Более восьми лет любители азарта покупают билеты, надеясь за солидное вознаграждение.Чтобы иметь шанс выиграть, нужно знать основную информацию о Гослото «6 из 45». Есть несколько вариантов получения ставки:

  1. На официальном сайте, где после оплаты квитанции вы можете выбрать понравившиеся числа.
  2. В мобильном приложении.
  3. В отделениях «Почты России».
  4. По SMS, которое отправляется на номер 9999.
  5. В точках продажи билетов.
  6. Использование QR-кода.

Вероятность выигрыша в лотерею «6 из 45» зависит от количества угаданных номеров.Например, шесть чисел совпадают в одном случае из 8 145060. Далее, шансы: 5 — 1 на 34808, 4 — 1 на 733, 3 — 1 на 45, 2 — 1 на 7. Чтобы приблизиться к победе, многие люди делают больше ставок, в то время как другие твердо верят в удачу.

Тиражи ежедневно. Сначала рассчитывается призовой фонд, а уже потом проводится розыгрыш лотереи «6 из 45». Оборудование для лотереи определяет счастливые комбинации, которые выпадают случайным образом. О результатах участники узнают по телефону 84 992 702 727, который указан на официальном сайте или в точках продажи билетов.

Способы повысить вероятность стать миллионером

В своих интервью счастливые победители рассказывают о различных вариантах достижения успеха. Так как же выиграть в лотерею «6 из 45»? Самые популярные способы:

  1. Использование заговоров и мистических ритуалов для привлечения удачи.
  2. Подборка любимых номеров.
  3. Ставка на счастливые, значимые, несущие определенное значение числа.
  4. Слепая вера в то, что когда-нибудь удача непременно проявит благосклонность.
  5. Нормальный позитивный настрой.
  6. Глубокий анализ лотереи «6 из 45», изучение статистики.
  7. Самостоятельное обращение за помощью к LFO.
  8. Разработка личных стратегий.
  9. Используйте одну и ту же комбинацию раз за разом.
  10. Помогите родственникам, отличающимся завидной удачей.

Определение ставки

Вопрос, как выиграть в лотерее «6 из 45», варьируя ставку, пока остается открытым. Известны истории о случаях, когда человек купил разовый билет, потратив минимальные средства, и в итоге получил крупное вознаграждение.Есть и люди, которые годами занимаются инвестициями, комбинируют методы игры, используют расширенные ставки, но все равно терпят убытки.

С увеличением стоимости квитанции вероятность победы увеличивается, об этом свидетельствует неоднократно проводимый анализ прошлых прогонов. Однако вкладывать последние сбережения в призрачную надежду стать миллионером не очень разумно. Всегда нужно быть психологически готовым к неудачам. Поэтому рекомендуется тратить только те деньги, которые не жалко потерять навсегда.

Некоторые победители раньше выигрывали крупные ставки. Они выбрали вендинговый номер один раз, оплатив участие сразу в нескольких будущих розыгрышах. Один из поклонников данной стратегии смог получить более 184 миллионов рублей.

Как сделать выбор выигрышных комбинаций

Как выиграть в лотерею «6 из 45», используя правильную тактику угадывания чисел? Основные советы начинающим игрокам:

  • Не нужно выбирать числа подряд.
  • Не обращайте особого внимания на даты, так как в месяце всего 31 день, а месяцев и того меньше. Число от 32 до 45, как правило, часто остается невостребованным.
  • Стоит попробовать сделать ставку группой приятелей, увеличивая количество комбинаций.
  • Время от времени следует составлять подробные тарифы, получая возможность выбрать до 14 номеров.

Есть ли секрет получения 100% выигрыша?

Сейчас можно встретить большое количество мошенников, которые просят солидные деньги за предоставление желающим пошаговых инструкций, которые могут принести джекпот.Они утверждают, что именно их система выигрыша в лотерею «6 из 45» является единственно правильной, надежной и успешной. Однако верить в такие сказки необязательно.

Если хотите испытать удачу, то лучше сделать это самому, чем жертвовать деньги нечестным гражданам, пытающимся обогатиться за счет доверчивых игроков. Секреты победы уникальны.

Кому-то помогают математические графики, в которых решающую роль играет анализ лотереи «6 из 45».Другие изобретают формулы для вычисления счастливых комбинаций. Третий «ткнуть пальцем в небо». Есть люди, которые утверждают, что заветные числа пришли им во сне. Поэтому следует полагаться на личную интуицию.

Не рекомендуется пропускать тиражи раздачи, так как в них при угадывании правильных чисел джекпот будет в разы больше. Непременный залог успеха — отличное настроение, вера в себя и отсутствие фанатизма. Если вам не повезло ни разу, не бросайте хобби.Регулярность важна для достижения желаемого.

Таким образом, у каждого участника равные шансы получить заветный джекпот. Опытные любители лотереи постоянно изобретают новые способы приблизиться к большому выигрышу. Однако 100% успешных алгоритмов не существует. Вы можете пробовать каждую из них по очереди, комбинировать, комбинировать, придумывать собственные теории. Результат все равно будет индивидуальным и случайным.

Могу ли я выиграть в лотерею и как это сделать? В какую лотерею играть выгоднее? Как показывает практика, выигрыш в лотерею — событие, которое может случиться с любым человеком.

Доброго времени суток, уважаемые читатели делового журнала HeatherBober.ru. С вами Александр Бережнов и Виталий Цыганок.

Выигрывая в некоторых местных лотереях и «интеллектуальных казино», мы обобщили тему выигрыша в лотерею, пообщались с друзьями, которые регулярно собирают хорошие деньги в этом бизнесе, и представили свое видение этого вопроса.

Для победы не обязательно иметь высшее образование, быть сыном богатых родителей или окончить школу с золотой медалью. Для победы нужна только удача и вера в собственную удачу.Именно вера заставляет человека покупать лотерейный билет.

Некоторым счастливчикам следует покупать лотерейный билет только один раз, другим покупать лотереи регулярно (иногда несколько лет подряд), пока они, наконец, не получат награду за терпение и настойчивость.

Эти вопросы интересуют многих — не только заядлых игроков и любителей азарта — читайте в нашей статье о методах работы и прибыльных технологиях игры в лотерею, а также о крупнейших достижениях в истории.

1.Можно ли выиграть в лотерею и что нужно знать?

Скептики считают, что победителями являются организаторы лотереи, оптимисты считают, что Спортлото, Гослото и другие популярные лотереи — это реальный способ обрести настоящее финансовое благополучие.

Сразу скажем, что, конечно, в лотерею можно выиграть, и вероятность сорвать джекпот есть у каждого игрока. Теория вероятностей и математика с базовой статистикой позволяют выиграть любой лотерейный билет в любое время.

Однако в теории игр существует еще такое понятие, как расстояние, и именно оно является основным препятствием на пути обычных игроков к желаемому богатству. Другими словами, ожидание выигрыша может занять довольно много времени. Вы можете играть в лотерею день, месяц, год, десять лет — и вероятность выигрыша всегда будет примерно одинаковой.

В статье мы постараемся не затрагивать «мистический» аспект игры, но все же упомянем о нем.

Есть игроки, которые верят в заговор на удачу, в серию побед, в счастливые дни и числа, в кроличьи лапки и ритуалы.Примерам невероятной удачи посвящено множество фильмов, книг и телешоу. Однако на самом деле все прозаичнее: играя в лотерею, мы имеем дело с математической теорией игры и не более того.

Безусловно, вера в собственные силы и здоровый оптимизм — это условия, которые работают скорее положительно, чем отрицательно. Человек, верящий в удачу, зачастую более прав, чем безнадежный пессимист.

В наше время очень популярны онлайн-лотереи, которые практически не отличаются от обычных «бумажных» и оффлайн-лотерей.

EuroMillions — это лотерея по пятницам, в которой участвуют игроки со всей Европы. В игре принимают участие игроки из девяти стран, включая Австрию, Бельгию, Францию, Ирландию, Люксембург, Португалию, Испанию, Швейцарию и США.

Приз состоит из ставок, установленных в каждой из этих девяти стран, а основной выигрыш начинается от 15 миллионов евро. Если джекпот не будет выигран в течение недели, приз переносится на следующую неделю.

Самый крупный зафиксированный выигрыш на человека составил 115 миллионов евро, а самый большой джекпот — 183 миллиона евро.Эти огромные джекпоты превратили лотерею EuroMillions в одну из самых успешных и захватывающих лотерей в мире.

5. Примеры людей с самыми большими выигрышами в истории лотереи.

Существует множество примеров людей, получивших самые большие и самые большие выигрыши в лотерее. Если есть джекпоты, значит, есть люди, которые их периодически выигрывают.

Встречайте самый большой выигрыш в истории мировых и отечественных лотерей.

Среди отечественных лотерей пьедестал почета занимает Альберт Бегракян, сорвавший в 2009 году джекпот государственной лотереи в размере 100 миллионов рублей.

Счастливчик регулярно покупал лотерейные билеты. До победы Альберт работал охранником в магазине.

Самыми успешными «иностранными» игроками в лотерее на данный момент являются супруги Месснер из Нью-Джерси и водитель грузовика из Джорджии Эд Нейборс.

Именно эти люди в равных долях разделили джекпот в размере 390 миллионов долларов от лотереи Mega Millions в 2007 году.

В Европе самый большой выигрыш в лотерее EuroMillions составил 185 миллионов евро: в 2011 году приз получила еще одна пара (Кристен и Колин).

что это? От регистрации кошелька до заработка на биткойнах. С чего начать? Что такое биткойны и зачем они нужны

Здравствуйте, в этой статье мы расскажем вам о виртуальной валюте — биткойне.

Сегодня узнайте:

  1. Как заработать биткойны с инвестициями и без них.
  2. Что делать с биткойнами.
  3. Сколько они зарабатывают.

Рабочие способы заработать биткойны

Для начала посмотрите 3-х минутный видеоролик, где буквально «на пальцах» рассказывает о криптовалюте Bitcoin:

Зарабатывать биткойны с помощью компьютера становится все труднее. Всего несколько лет назад, когда Биткойн только начинал свое «продвижение», любой мог получать среднюю зарплату офисного работника. Теперь, с появлением большого, необходимо придумывать новые способы реального заработка монеты.

Горное дело

Майнинг Это добыча валюты с помощью видеокарты, один из первых способов заработать криптовалюту. Имеет недостатки, хотя считается самым надежным и выгодным.

Года два назад можно было зарабатывать деньги с помощью видеокарты, которая не требовала никаких затрат. Все заключалось в том, что «охотник» за валютой в шутку строил золотые прииски, добывал золото и обменивал их на настоящие деньги.

Теперь, чтобы заработать, нужно создать или купить компьютер особой конфигурации с дорогой видеокартой. Мало того, что его настройка будет стоить больших денег, вам также придется заплатить вдвое больше за электроэнергию. Вот почему майнинг, как метод убыточный, каждый месяц опускается на ступеньку сверху вниз.

Плюсы майнинга на собственном компьютере

Минусы майнинга на собственном компьютере

1.Возможна продажа техники со скидкой в ​​любое время.

2. Полная минимизация домыслов.

3. Вы сами выбираете, за какой валютой «охотиться».

4. Автоматический заработок биткойнов.

1. При подобном обращении существует высокий риск повреждения оборудования. Ко всему этому добавляется низкая вероятность гарантийного обслуживания.

2. Шум и удвоение потребления электроэнергии.

3. Невозможно создать в собственной квартире большие фермы.

4. Из-за перебоев с Интернетом работа полностью прерывается (даже если она длилась несколько дней), и ферму приходится перезапускать.

Предложение майнинга среди «охотников» рассматривается только в том случае, если есть возможность оплатить половину стоимости электроэнергии или не платить за нее совсем.

Облачный майнинг

Суть облачного майнинга в том, что вам не нужно тратить деньги на компьютер, видеокарту и так далее. Вам предлагается в аренду вычислительные мощности для удаленных серверов… Однако облачный майнинг практически полностью «атаковали» мошенники, которые, получив ренту, успешно скрываются. Так что будьте осторожны с этим.

Покупка мощностей происходит хэшами. Система увеличения компьютерного блока идентична байтам. Желательно приобрести Гига или Терахеши. Это более надежный вариант.

Средняя стоимость одного гигахаша зависит от курса обмена. Например, в 2016 году 1 биткойн стоил около 650 долларов. 1 гигахеш стоил 0.0006 биткойнов (0,47 доллара США). Этого будет вполне достаточно для стабильного дохода в 1 биткойн в неделю.

Инвестиции

Биткойн появился в 2008 году, и его стоимость была ничтожна. В 2017 году стоимость выросла в миллион раз. Инвестиции сопряжены с определенным риском. При долгосрочном вложении в криптовалюту возможен как рост цены, так и ее остановка, и снижение.

Спустя несколько лет многие люди сожалеют, что не внесли свой вклад, например, в 2013 году. Именно в конце этого года цена начала расти, а затем поднялась «до небес».«

Биткойн-ферма

Горнодобывающая ферма — сеть компьютеров, которые производят вычисления круглосуточно, 365 дней в году. Работа фермы заключается в том, что вы предоставляете определенной программе вычислительную мощность своего компьютера. Видеокарты, встроенные в ферму, работают на пределе своих возможностей.

Фермы занимают положение пирамиды. Они выгодны только тем, кто начал этим заниматься в момент зарождения и «продвижения» криптовалюты.Многие люди, узнав, что майнинг-ферма приносит 1000 долларов в месяц, тратят на это целые состояния, но что происходит дальше?

Возможно, в первый месяц хозяйство отдаст заветные деньги. Но дело в том, что со временем вычислительная мощность, запрашиваемая программой и серверами, растет. А мощность вашей фермы останется такой же, как и в первый месяц. В связи с этим заработок снизится.

В лучшем случае владелец такого устройства начинает пытаться что-то исправить, но из этого ничего не выходит, а значит колхоз приходится продавать.

Далее вторая ловушка: ваша ферма работала на износ, например, около полугода или года. Вы купили его за 100 000 — 150 000 тысяч рублей, а через год его стоимость за счет постоянной работы будет около 60 000 тысяч рублей.

Но разве кто-нибудь зарабатывает на этих фермах? Да, на вычислительные мощности тех, кто покупает ангары и полностью заполняет их фермами. Вкладывают несколько миллионов, покупают около ста тысяч видеокарт. Это приносит доход, но новички, наступившие на вторую ловушку, зарабатывают только на продаже именно этих майнинговых ферм.

Чтобы не попасться на крючок продавцов ферм, спросите себя: зачем он это продает, если это приносит доход? Настоящие майнеры, знающие все тонкости и нюансы заработка, не решатся решить продать то, что приносит доход.

Как работает ферма и за что вам платят

Биткойн — децентрализованная единица. У нее нет ни одного сервера или разработчика, который бы этим занимался. Поэтому, скачивая специальную программу для майнинга, вы превращаете свой компьютер в частицу сервера.И таких, как ты, много. Если собрать все эти частицы вместе, получится самый мощный сервер.

Чтобы побудить людей оставаться частью сервера, система выплачивает вознаграждение в виде виртуальной валюты. То есть майнерам платят за передачу мощности своего компьютера системе.

Помните, что невозможно быстро заработать биткойны, также невозможно заработать их, просто поставив ферму на подоконник и занимаясь своими делами.Это вид, в котором нужно дождаться окупаемости, над этим нужно постоянно работать, вникать в новые тонкости и ежедневно следить за курсом виртуальной валюты.

Заработок биткойнов без вложений

Заработать на биткойнах с нуля вполне возможно, но на это потребуется много времени. На данный момент существует огромное количество серверов, предлагающих бесплатно получить валюту, а точнее сатоши (стомиллионная часть биткойна). Все, что вам нужно сделать, это ввести капчи, зайти на сайты или посмотреть видео.В общем, полноценная работа.

Где заработать биткойны

Бесплатные серверы биткойнов называются сборщиками биткойнов. Заработок невысокий, но сложные задачи у вас тоже нет. Изначально краны создавались для «раскрутки» валюты, но сейчас это самый простой и популярный способ заработка. Плюс на всех серверах есть реферальная программа. Привлекая партнеров, вы получаете дополнительный доход.

Несколько способов заработать валюту без вложений:

  1. Сбор биткойнов .

Самый простой способ получить биткойны. Зарегистрированному пользователю предлагается либо ввести капчу, либо просмотреть рекламу, а после окончания действия он платит от 50 до 200 сатоши.

Обычно в таких сборщиках есть таймер для ввода капчи или просмотра рекламы. На некоторых сайтах вы можете повторять запись каждые пять минут, а на других — каждый час. Опытные «охотники» предлагают настроить от 10 до 20 серверов по добыче монет, потому что получить даже средний заработок с одного такого крана очень сложно.

Если у вас есть или хорошо раскрученная социальная сеть, то этот метод для вас. Вы можете оставить партнерские ссылки на биткойн-сборщики, где их увидит множество людей. Таким образом, мы снова вернулись к реферальной системе. Для рефералов, то есть партнеров, сервис определяет ваш процент.

  1. Автомат доходный на кранах .

Заработок на автомате — это самый лучший способ поиска виртуальной валюты. Это довольно простой метод, который подходит тем, кто хочет получать прибыль вообще без каких-либо действий.Для того, чтобы зарабатывать, вам достаточно установить на свой компьютер специальное приложение STARTAVTOBET, и оно будет приносить вам деньги автоматически.

Что делать с заработанными биткойнами

Если вы заработали свой первый биткойн, то возникает вопрос: что с ним делать? Перед началом работы любой сервер, на котором вы хотите зарегистрироваться, предложит открыть кошелек, с которым он сотрудничает.

Это абсолютно та же система, что и, например, если вы платили ребенку за обучение через банк-партнер вуза: есть минимальная комиссия или вообще нет комиссии, а деньги поступят 100%.Многие биткойн-краны автоматически выводят прибыль, если вы ввели номер своего кошелька.

После того, как первая криптовалюта была успешно заработана, ее обязательно нужно вывести. Многие продвинутые «работники» советуют не ждать удвоения или повышения курса, а сразу выводить суммы, потому что велик риск «выгорания».

Вывести биткойны

Вывод биткойнов на электронный счет является законным. К сожалению, эту валюту нельзя обналичить, но были случаи, когда ее оплачивали в интернет-магазинах.

Доступны следующие способы получения криптовалюты:

  1. Вывести можно через биржи.

Системы обмена заполнили Интернет. Они позволяют пользователям заниматься системой покупок и продаж, а также конвертацией криптовалют (конвертация — это свойство валют, которые обмениваются между собой). Комиссия на биржах самая низкая, но нужно подождать, пока на ваш товар появится покупатель.

Популярная биржа — отличный шанс быстро разменять монету. Самые надежные биржи — это те, которые после регистрации просят внести депозит и пройти верификацию, и только после этого они предоставляют операции по полному списку.

  1. Обменные пункты.

Самый надежный и проверенный многими метод. Практически мгновенные выплаты на желаемые кошельки. Но, конечно же, обменник требует комиссии за свои операции.

  1. Форумы.

Это, пожалуй, самый небезопасный способ обмена валюты. Он построен через форум на полном доверии незнакомых людей друг другу. И здесь шанс стать участником нечестной сделки увеличивается.

На специализированных форумах можно найти конкретного человека, с которым у вас будет сделка, но это займет определенное время. Плюсы этого варианта — нулевые комиссии и мгновенный обмен.

Сколько они зарабатывают на биткойнах?

Чем больше людей майнят или зарегистрируются на биткойн-сборщиках, тем меньше вы заработаете.Представьте себе круг, который разделен на десять равных частей. Круг — это информация, которую нужно обработать, и за этот обработанный круг выплачивается 20 биткойнов.

Есть десять таких же людей, как вы, и когда вы завершите этот круг, одна десятая всех денег попадет в ваш кошелек. А теперь представьте, что об этом круге узнает еще тысяча человек, а значит, теперь награда будет в тысячу раз меньше.

Курс биткойна ничем не гарантирован и крайне нестабилен.Меняется почти каждый час. Это связано с тем, что его падение и рост зависит только от двух факторов: от покупки и продажи.

Пример. Если один человек решит продать десять биткойнов, то курс упадет довольно низко, а если он решит их купить, курс вырастет. Также он напрямую зависит от новостей. Если известная информационная газета напишет, что хотят заблокировать криптовалюту, то курс будет практически равен минимальному.

При рассмотрении майнинга в варианте заработка на криптовалюте дневной доход составит около 600 рублей в день.И это с самым мощным игровым компьютером. Если взять компьютер средней мощности, то максимальный доход составит 50-60 рублей.

Альтернативные способы заработка на биткойнах

Люди действительно не хотят ждать, пока их облачный майнинг раскрутится или пока определенное количество сатоши не накопится на сборщике биткойнов.

Чтобы зарабатывать 1 биткойн в неделю, вы можете применить следующие методы:

  1. Воспользуйтесь удвоителями криптовалюты.

Дублеры работают по системе «вложи — получи вдвое больше». В этом случае нужно быть осторожным и не прыгать в бассейн с головой. Новички, вкладывающие большие суммы денег, чтобы получить то, что, по их мнению, является той же самой криптовалютой, остаются ни с чем.

В случае «победы» над дублером рекомендуется использовать только те сервера, которые предлагают небольшие проценты (2-3% в день). Также не нужно «прокручивать» деньги несколько раз.Лучше один раз сделать, вывести и вложить дальше. Так будет надежнее, и вы точно не «перегорите».

Принцип работы дублеров основан на приходе в систему новичков, вкладывающих деньги. Выплаты в этом случае существующим членам продолжаются. Но такие серверы впоследствии превращаются в мошенников и о них забывают.

Заработок на честных сервисах построен не по принципу пирамиды, как будущие аферы, а по принципу вкладов в официальных финансовых организациях, где выплачивают небольшой процент от остатка на счете.Чтобы зарабатывать 1 биткойн в неделю, вам нужно вложить 15.

  1. Казино.

На биткойн-кранах есть небольшие лотереи или казино. При накопленной сумме в несколько сотен сатоши есть возможность выиграть в казино и бесплатно заработать валюту.

  1. Обмен.

Трейдеры больше не хотят зарабатывать один биткойн в неделю. Они хотят того же результата через дни или даже часы. Торговля происходит по стандартной рыночной системе: мы покупаем по более низкой цене, а продаем по более высокой цене.

Курс обмена не зависит от каких-либо влияний. Основная задача трейдера — не паниковать, когда курс начинает стремительно снижаться. Просто подождите, пока цена снова не вырастет, и продавайте. За терпение вы получите очень приличные деньги.

Но это еще новости. Из комментариев заметно, что у многих людей, особенно тех, кто непосредственно не знаком с биткойном, возникает много вопросов о принципах его работы. Также существует много догадок, часто ошибочных.Чтобы хоть как-то прояснить ситуацию было решено написать эту статью.

Реальные деньги?
Первое место в списке основных заблуждений о Биткойне занимает идея о том, что Биткойн — это еще одна «бумажка», пусть и электронная, которая представляет только «реальные» деньги, своего рода долговые расписки. Отсюда и возникает большинство других заблуждений: поскольку это клочки бумаги, они бесполезны; их можно сколько угодно распечатать или уничтожить; их можно подделать; их можно скопировать.

Повторяю — все это не более чем заблуждение. Идея Биткойна была основана на желании создать не просто обычные «бумажки», представляющие реальные деньги, такие как золото, но аналог самого золота. Возьмите те свойства золота, благодаря которым это идеальные деньги, и сделайте на их основе электронную валюту.

Сложность добычи
Золото нельзя скопировать — его можно только добыть. Но это очень затратный процесс как по времени, так и по ресурсам. Отчасти поэтому золото так высоко ценится.Чтобы было понятнее, рассмотрим пример.

Допустим, человек весь день усердно добывал золото и в итоге добыл 1 кг. Для него ценность добытого золота равна одному дню тяжелой работы. После тяжелого рабочего дня он решил расслабиться и пойти в кино. По счастливой случайности кассирша передала билеты в обмен на золото. Почему? Потому что кассир любит золото, но не любит весь день работать киркой. Поэтому он готов оказать услугу — подарить билет — в обмен на 1 кг золота.Фактически, он променяет свое благосклонность на один день тяжелой работы.

А теперь представим другую ситуацию. Они изобрели копировальный аппарат, работающий с золотом. И любой человек может сделать 10 кг из одного 1 кг золота за минуту. В этой ситуации кассир больше не будет обменивать билеты на золото, так как теперь он сам может легко распечатать столько, сколько захочет. Золото перестанет иметь какую-либо ценность, и его больше нельзя будет использовать в качестве денег.

В Биткойне процесс добычи монет также требует ресурсов и времени.Но в данном случае это не человеческие ресурсы, а ресурсы компьютера.

Условно ограниченный ресурс
Чем дольше добывается золото, тем труднее (ресурсоемче) его добывать. Это обеспечит контроль над инфляцией.

В Биткойне аналогичное поведение достигается за счет введения функции скорости общего количества добытых монет с течением времени. Эта функция обратно пропорциональна, то есть скорость уменьшается со временем и стремится к нулю. Если мы возьмем интеграл этой функции по времени, мы получим показатель степени.Примерно так:

Здесь видно, что общее количество монет стремится к 21000000. Подробности того, как работает Биткойн, мы обсудим позже. А пока вам нужно знать две вещи: монеты появляются в системе партиями примерно каждые 10 минут, количество монет в одной партии — 50, и она уменьшается вдвое каждые 4 года.

Существенность
Это свойство не столько золото, сколько любая неэлектронная валюта. Один золотой слиток нельзя дважды обменять на услугу или товар.То есть в какой-то момент его может получить либо продавец, либо покупатель.

Такое поведение естественно для физических денег, но не для электронных. Чтобы добиться такого поведения виртуальных денег, вам нужно проявить большую изобретательность. В Биткойне такое поведение обеспечивается механизмом транзакции. Все транзакции связаны в цепочки. Каждая транзакция берет монеты из одной или нескольких существующих транзакций и указывает, кому они предназначены. Поэтому вы всегда можете проверить всю цепочку на валидность.

Сложность майнинга, ограниченные ресурсы, существенность — эти свойства, плюс использование криптографии для обеспечения безопасности, позволяют использовать Биткойн в качестве денег. На них основано ядро ​​Биткойна. Это не просто договоренности. Все они включены в систему по дизайну, и по-другому она работать не будет. Пришло время рассмотреть именно этот дизайн.

Цепочка блоков
Любая электронная платежная система должна где-то и как-то хранить транзакции. В биткойнах вся информация хранится в цепочке блоков.Блоки отправляются в формате JSON. Каждый блок содержит заголовок и список транзакций. Заголовок состоит из нескольких свойств, включая хэш предыдущего блока. Таким образом, весь блокчейн хранит все транзакции за все время работы Биткойна. Текущие версии

V Биткойн программирует блокчейн, который полностью загружается каждым клиентом, что делает систему полностью децентрализованной. Данные никоим образом не зашифрованы, и любой может вручную отслеживать все транзакции.Есть даже специальный сайт — Bitcoin Block Explorer, где можно легко просмотреть всю информацию о блоках и транзакциях.

На момент написания этой статьи количество блоков в цепочке составляло 110 968, и, как я сказал ранее, это число увеличивается на 1 примерно каждые 10 минут. Это означает, что один из участников смог создать новый блок.

Кстати, все участники делятся на две группы: те, кто работает над новым блоком, и кто нет.По статистике эти группы соотносятся как 1 к 3. Зачем вообще создавать блоки, да еще каждые 10 минут? Транзакции записываются блоками. Каждый блок содержит все транзакции, которые произошли на момент его создания, то есть за 10 минут.

Работает следующим образом. Один из клиентов создает новую транзакцию и отправляет ее другим клиентам, которые заняты созданием блока. Они добавляют эту транзакцию в свой блок и продолжают генерировать. Рано или поздно кто-нибудь сможет сгенерировать блок.Такой блок запечатывается (в него больше не добавляются транзакции) и отправляется по сети. Затем клиенты проверяют блок и транзакции внутри него на валидность. Если проблем нет, то транзакция считается одобренной. На этом этапе новый блок уже достиг каждого клиента и добавлен в цепочку. После этого процесс повторяется — клиенты начинают генерировать еще один блок и собирать в него новые транзакции.

Блок
Рассмотрим подробнее содержимое блока и процесс его генерации.Пример блока можно найти в том же Bitcoin Block Explorer. Блок состоит из заголовка и списка транзакций. Заголовок состоит из следующих свойств:

hash — SHA-256 хеш заголовка блока. Такой хэш является довольно случайным, и время его вычисления предсказуемо. Хочу отметить, что хешируется только заголовок, транзакций нет. Таким образом, количество транзакций не сильно повлияет на время вычисления хэша.

ver — Версия блок-схемы.На данный момент все блоки имеют одну версию — 1.

prev_block — Хеш предыдущего блока в цепочке. Благодаря этому свойству цепочка не может быть создана путем замены одного из блоков в ней, поскольку хэш блока всегда зависит от хэша предыдущего блока в цепочке. Изменив один из блоков, вам придется воссоздавать все последующие.

mrkl_root — корень Меркла — список хэшей транзакций. Хэш блока обязательно должен зависеть от транзакций, чтобы их нельзя было подделать.Но расчет напрямую займет много времени, если количество транзакций велико. Следовательно, сначала хешируются сами транзакции, а затем их хеш-коды используются для вычисления хеш-значения всего блока.

Может показаться абсурдным — зачем вычислять хеш одного и того же дважды. Но дело в том, что хеш транзакции обновляется только при добавлении новой транзакции в блок, а хеш заголовка блока пересчитывается несколько тысяч раз в секунду. Кроме того, чем ближе размер заголовка к константе, тем точнее можно предсказать время для вычисления его хэша.

время — uint32_t, представляющий время создания блока. Максимально допустимый год — 2106.

бит — Одно из наиболее важных свойств. Это сокращенная форма целевого хеш-значения. Блок считается сгенерированным (действительным), если его хэш меньше этого целевого значения. Целевое значение определяет сложность создания блока. Чем он меньше, тем меньше вероятность найти подходящий хеш за одну итерацию. Это свойство обновляется каждые две недели.

Происходит это следующим образом. Подсчитывается количество сгенерированных блоков за последние две недели и сравнивается с эталонным (1 блок каждые 10 минут). Если блоков слишком много, то сложность возрастает. Если блоков слишком мало, он уменьшается. Таким образом, система адаптируется к увеличению количества пользователей и, как следствие, общей мощности их компьютеров.

nonce — Число, которое, начиная с нуля, увеличивается после каждой итерации вычисления хеш-функции.Собственно, так и происходит перечисление до тех пор, пока хэш не станет меньше целевого значения. Чтобы каждый новый хэш отличался от предыдущего, должно отличаться по крайней мере одно из свойств заголовка блока.

Например, версия никогда не меняется. Хеш предыдущего блока обновляется, когда кто-то опережает нас и генерирует новый блок. Корень Меркла обновляется при добавлении транзакции. Время каждые несколько секунд. Биты (цель, сложность) — каждые две недели. Это все слишком долго.Чтобы не ждать, пока одно из свойств обновится и появится одноразовый номер.

Рассмотрим гипотетическую ситуацию. Все значения nonce были проверены, и ни одно из них не соответствует. За это время никакие другие свойства не изменились. Одноразовый номер переполняется и снова начинается с нуля. Получается, что дальше хеши будут повторяться. Чтобы избежать таких ситуаций, после переполнения nonce изменяется специальное свойство одной из транзакций. После этого корень Меркла обновляется и хэши заголовка блока больше не будут повторяться.

n_tx — Количество транзакций в списке.

размер — Размер блока в байтах.

Транзакции
Транзакции содержатся в блоках в виде списка. Они, как блоки, выстраиваются в цепочки. Каждая транзакция должна указывать, откуда она берет деньги (из какой существующей транзакции) и куда отправляет их.

Для обозначения адресата используется его открытый ключ. Чтобы получатель использовал полученные деньги, он должен создать новую транзакцию, которая заберет деньги из предыдущей и перенаправит их на другой адрес.Чтобы доказать, что человек использует для перевода свои деньги, а не чужие, он должен оставить свою цифровую подпись … Тогда вы в любой момент можете убедиться, что все транзакции в системе действительны.

На практике все это реализуется с помощью следующих свойств:

hash — Хеш всей транзакции. Получается, что транзакции хешируются дважды. Первый раз при вычислении хэша транзакции. Второй раз при вычислении хэша блока.Кроме того, каждый блок относится к хешу предыдущего блока, а каждая транзакция относится к хешу предыдущей транзакции (или транзакций). Если вы измените транзакцию и каким-то чудом ее хеш не сломается, тогда все остальные хеши сломаются, и измененный блокчейн будет отклонен всеми клиентами.

ver — Версия схемы транзакции. Пока он ни разу не менялся, поэтому везде равен 1.

vin_sz — Количество предыдущих транзакций, с которых деньги переводятся на новые адреса.Один или больше.

vout_sz — Количество адресов, на которые переводятся деньги. Один или больше.

lock_time — Пока не используется и везде равен 0. Идея состоит в том, чтобы создать отложенные транзакции, чтобы они добавлялись не в текущий сгенерированный блок, а, например, в следующий. Предполагается, что это свойство указывает количество блоков, которые транзакция должна пропустить перед добавлением. Это дает возможность на некоторое время изменить транзакцию и повторно ее подписать.

размер — Размер транзакции в байтах. Размер транзакции предполагается в формате JSON.

в — Содержит список входов (источников) транзакции. Выходы предыдущих транзакций используются как входы ( prev_out ). Каждый вывод имеет следующие свойства:

hash — Хеш предыдущей транзакции.

n — Поскольку транзакция может иметь несколько выходов, необходимо указать, с какого из них взяты деньги.Вот для чего это свойство. Он содержит порядковый номер выхода предыдущей транзакции, начиная с 0.

scriptSig — В этом свойстве отправитель должен доказать, что он переводит свои деньги, а не чужие. Для этого он указывает открытый ключ получателя предыдущей транзакции, то есть свой собственный ключ, поскольку он должен быть получателем. Кроме того, он добавляет подпись ECDSA той же транзакции, которая сделана его закрытым ключом.Это доказывает, что он распоряжается своими деньгами, а не чужими.

После списка входов транзакции ( в ) указывается список выходов ( из ), т.е. адресатов. Каждый вывод имеет следующие свойства:

значение — Содержит сумму денег, которая будет переведена на новый адрес. Они взяты из предыдущих транзакций. Поэтому данное количество не должно превышать их сумму. Например, мы хотим взять 10 монет из одной транзакции и 20 из другой и отправить 25 на новый адрес.Чтобы оставшиеся 5 монет не пропали, отправляем их себе в качестве сдачи. Таким образом, в нашей транзакции будет два адресата, один из которых — мы сами. Значение всегда указывается в нано-монетах, чтобы избежать дробных чисел.

scriptPubKey — Это свойство вместе с scriptSig составляют сценарий на модифицированном Forth-подобном языке. ScriptPubKey содержит операторы языка и хэш открытого ключа получателя. Скрипт проверяет транзакцию на валидность.Использование такого сценария дает широкие возможности для описания условий получения денег адресатом. Например, вы можете заставить получателя указать пароль вместо ECDSA.

Общая сумма денег на входе транзакции всегда равна общей сумме на выходе. В противном случае деньги либо появлялись из воздуха, либо исчезали из обращения. Но в самом начале был график, который показывает, что количество денег растет в геометрической прогрессии.Итак, откуда в системе берутся новые деньги?

На мой вкус, денежная выдача проста и изящна. В каждом блоке первая транзакция в списке — это особая транзакция. У нее всегда один вход, в котором вместо свойства scriptSig есть свойство coinbase … Это свойство может содержать что угодно.

Также всегда есть один выход из транзакции. Он перенаправляет 50 монет тому, кто сгенерировал блок, в котором находится эта транзакция.Это своего рода награда за время и ресурсы, потраченные на генерацию блоков. Создавая новый блок в цепочке, клиент вносит свой вклад в работу Биткойна.

Каждые четыре года эта награда уменьшается вдвое, поэтому общее количество монет в обращении стабилизируется. После этого, даже если злоумышленник с помощью модифицированной версии программы создаст блок и присвоит себе 50 монет, этот блок не будет добавлен в цепочку, так как он будет отклонен другими честными клиентами, которых должно быть большинство.

Стабильность системы зависит от количества пользователей, использующих официальный клиент. Хотя их большинство, Биткойну ничего не угрожает.

Заключение
Доказательство работы — результат работы, которого трудно достичь, но легко проверить. Сеть Биткойн основана на этом принципе. Проверить хеш (результат работы) можно за доли секунды. И чтобы его найти, нужно потрудиться.

Здесь вы можете вспомнить аналогию с золотом, добыча которого требует много времени и ресурсов.Но понимаешь, что золото перед тобой практически сразу. В этом смысле биткойн также имеет свою ценность. Но не следует понимать это как цену в долларах или в счетах за электроэнергию, которые компьютер использовал при выборе хэша.

Цена в долларах немного другая. Это не присуще Биткойну и определяется исключительно рынком. В конце концов, золото само по себе также не гарантирует вам определенной цены в долларах. Гарантирует только тот, кто хочет обменять золото на доллары.

Первоначальная стоимость золота определялась исключительно теми, кто его добывал. За добытое золото он просил так много, что можно было компенсировать усилия по его добыче. И после этого рынок начинает влиять на цену золота.

Как только Биткойн попадает на рынок, его стоимость определяется исключительно уровнем доверия к системе. Чем больше люди доверяют, тем больше биткойнов будет куплено, тем больше долларов будет вложено в него и, как следствие, тем дороже будет биткойн.

Прежде чем люди смогут доверять Биткойну, они должны выяснить, обладает ли эта система достаточной степенью безопасности, а также может ли она использоваться в качестве денег, то есть обладает ли она свойствами денег, которые я перечислил в начале. Вы можете только узнать наверняка, как работает Биткойн.

Надеюсь, что после этой статьи уровень доверия к Биткойну хоть немного повысится.

Теги:

  • биткойн
  • платежных систем
  • электронные деньги
  • п2п
  • протокол
  • структуры данных
Добавить теги

Где взять виртуальные деньги? Какие программы используются для заработка электронных денег в Интернете? Можно ли заработать биткойны с помощью компьютера на машине?

Считается, что в будущем криптовалюта станет основным и единственным платежным средством на планете.Но на данный момент серьезные вложения в биткойны и другие цифровые деньги считаются рискованным, хотя и потенциально высокодоходным способом заработка. Если вы готовы рискнуть, эта статья для вас.

На связи Денис Кудерин — финансовый эксперт журнала «HeatherBober». Я расскажу, , как заработать биткойны с помощью компьютера , какие методы добычи виртуальных денег не требуют вложений, и чем облачный майнинг отличается от обычного.

Садимся и дочитаем до конца — в финале вы узнаете, какие сервисы по заработку биткойнов сейчас самые популярные, а как получить много криптовалюты, вложив минимум собственных средств .

1. Биткойны — зарабатываем виртуальные деньги в Интернете

биткойнов (биткойны, BTC, BTK) — самая популярная электронная валюта. Он используется для оплаты товаров и услуг, таких как доллары, рубли и евро, покупки и продажи на биржах, обмена в электронных обменных пунктах.

Однако биткойн существенно отличается от других валют. Эти электронные деньги не контролируются ни одним учреждением в мире … Их нельзя обналичить в банкомате. Они представляют собой автономную систему и существуют только в сети. При этом биткойны не обеспечены ни золотом, ни серебром, а только исходным кодом (скриптом).

Количество биткойнов ограничено: заранее известно, сколько будет выпущено до 2140 года.Отчасти поэтому эта криптовалюта так ценна.

Валютная эмиссия обеспечивается работой миллионов компьютеров по всему миру. Его, как и золото, добывают промышленным и кустарным способом.

Все дело в том, что биткойнов распределяются относительно случайно, — среди тех, кто использует специальное оборудование для вычислений. Чем мощнее оборудование для создания математических алгоритмов, тем выше вероятность получения биткойнов.

В чем преимущества биткойнов:

  • они передаются напрямую от одного человека к другому по сети — вам не нужно пользоваться услугами банков и других расчетных учреждений;
  • биткойнов — международная валюта : можно использовать в любой стране мира;
  • счет не может быть заморожен — валюта не контролируется централизованным учреждением;
  • нет ограничений по сумме и времени транзакций — в отличие от банковских переводов;
  • низкие комиссии за переводы — с мгновенной скоростью.

Поскольку это чисто цифровая валюта, 1 BTC делится практически на неопределенное время. Самая маленькая монета называется « сатоши, » (в честь разработчика программы) и равна 10-8 биткойнам.

Вся история транзакций Биткойн, которые когда-либо происходили, хранится в сети и представляет собой цепочку блоков (цепочка блоков , ).

Майнинг биткойнов с помощью компьютера называется « mining ». Несколько лет назад майнинг криптовалюты был предельно простым — никакого дополнительного оборудования не требовалось.

Теперь все намного сложнее — нужно надежное оборудование и программное обеспечение, затраты окупаются только в течение 6-24 месяцев.

Прежде всего, майнинг обеспечивает саму инфраструктуру биткойна, а получение прибыли является дополнительным вознаграждением. Майнинг на обычных видеокартах и ​​процессорах — это совершенно устаревший способ заработка.

Только специализированная техника имеет перспективы, но в этой сфере уже задействовано много людей с большими деньгами и соответствующей техникой.

Mining — не единственный способ заработать биткойны … Какие еще варианты есть для обычного пользователя — читайте дальше.

Небольшая видео-образовательная программа на тему криптовалюты.

1 августа 2017 года произошло разделение Биткойна на две криптовалюты: Bitcoin и Bitcoin Cash .

2.5 проверенных способа заработать биткойны

Эксперты и аналитики предостерегают от крупных вложений в горнодобывающее оборудование … И вообще, к криптовалюте рекомендуется относиться как к дополнительному, а не как основному источнику дохода.

Iron устаревает в течение нескольких месяцев после его покупки, а курсы биткойнов ненадежны. … На них влияет множество спекулятивных факторов. Высокая стоимость биткойнов сейчас не гарантирует безопасного будущего для тех, у кого сейчас много криптовалюты.

Везде пишут, что курс биткойна растет и не собирается падать … Кажется, что все вокруг зарабатывают много денег на биткойнах, а вы упускаете прибыль. Но я не советую рисковать и тратить все свои сбережения на криптовалюту.

Это пока экспериментальный проект с непредсказуемым будущим. … Если рискнуть, то исключительно свободные деньги , которые не жалко потерять.

Криптовалюты — это просто технологии для совершения транзакций. Сами по себе биткойны никому не нужны.Если вы действительно хотите много заработать на криптовалютах — станьте производителем майнингового оборудования. Тогда ваш доход действительно будет реальным.

Тем не менее, доступных способов заработка биткойнов существуют … И я расскажу вам о них подробно.

Метод 1. Горное дело

Специализированное горное оборудование стоит больших денег. Майнеры выполняют работу, которая в целом полезна для системы биткойнов — они обеспечивают ее жизнедеятельность и воспроизводство новых единиц криптовалюты.Это фундамент, на котором все держится.

Какое оборудование требуется для традиционного майнинга:

  1. мощные современные видеокарты — не те, что установлены в вашем домашнем компьютере;
  2. не менее мощный блок питания;
  3. системы вентиляции и охлаждения;
  4. процессоров последнего поколения.

Современные майнеры создают целые фермы, для майнинга биткойнов — несколько компьютеров, которые занимаются вычислениями в режиме 24/7.«Фермер» тратится не только на оборудование, но и на оплату электроэнергии, которая потребляется в повышенном режиме.

Кроме того, необходимы специализированные программы — CGMiner, DiabloMiner, BFGMiner, Phoenix или другие: ПО для майнинга постоянно развивается, как и сами технологии. Об этом читайте в отдельной публикации.

Вызывает тревогу то, что некоторые крупные игроки, открывшие свои фермы некоторое время назад, сейчас продают оборудование. Означает ли это, что рынок биткойнов ждет разворота? Этого нельзя сказать однозначно.Тогда как 1 BTC стоит 2,5 тысячи долларов … И это дороже золота.

Внимание! Пока мы готовили эту статью к публикации, курс биткойна снова вырос! 8 августа 2017 года одна единица этой криптовалюты впервые превысила отметку 3500 долларов!

Маленькая ферма для майнинга биткойнов

Есть еще один, гораздо менее дорогой вид BTK-майнинга — облачный майнинг … Его суть в том, что вы используете арендованное оборудование, которое находится где-то еще. Вы платите за использование программы, арендуя ее на необходимый вам срок .

Облачный майнинг — это промышленное предприятие по добыче биткойнов … Вы больше не майните криптовалюту, как майнер-одиночка, а пользуетесь услугами целой «майнинговой компании». Биткойны, добытые этой компанией, распределяются между арендаторами облачного сервера.

Алгоритм простой:

  • выбрать сайт облачного майнинга;
  • зарегистрируйте и внесите криптовалюту на свой счет;
  • купить мощность на сколько денег достаточно;
  • производство осуществляется в автоматическом или полуавтоматическом режиме.

Выбирать сайт нужно внимательно — в этой сфере, как и в любой другой, связанной с финансами, очень много мошенников, которые хотят заработать за ваш счет. А некоторые популярные сервисы представляют собой типичные HYIP — финансовых пирамид с ограниченным сроком жизни .

Способ 2. Передача капчи по тапам

Краны — это сайты, которые предлагаются всем желающим сатоши в качестве оплаты за простые задачи — нажмите на баннер, введите капчу, просмотрите видео или веб-страницу в течение определенного времени.Деньги зачисляются на ваш биткойн-кошелек .

Среднее вознаграждение небольшое — 100-300 сатоши, но некоторые сайты постоянно раздают более крупные призы. Вывод криптовалюты доступен после накопления определенного количества сатоши … Большинство кранов имеют систему реферального отчисления.

Преимущество в том, что не требует вложений от пользователей … Изначально краны создавались для популяризации криптовалюты, но постепенно они стали полноценным способом ее заработка.

Метод 3. Азартные игры

По сути, это обычные онлайн-игры, всего выигрышей здесь не в рублях и долларах, а в криптовалюте.

Есть два способа заработать на таких биткойн-играх — играть самому или привлекать рефералов. Первый вариант предполагает известный риск — в игре есть не только выигрыши, но и убытки … Второй вариант более надежен, и заработок зависит только от вашей способности привлекать рефералов.

Метод 4.Партнерские программы

Довольно перспективный и высокодоходный способ. Вы размещаете партнерскую ссылку на своем сайте, странице в социальной сети, блоге в ЖЖ и получаете за это вознаграждение. Деньги капают каждый раз, когда по вашей ссылке новый пользователь переходит на партнерский сайт .

Где найти пользователей, которые будут переходить по вашей ссылке? На просторах всемирной сети. Размещайте свою партнерскую программу везде, где можете, в том числе в сообществах, на тематических форумах, в комментариях на сайтах, где это разрешено.

Метод 5. Торговля

Криптовалюта торгуется вовсю на биржах, как доллары и рубли. Те, кто 5-7 лет назад купил приличное количество биткойнов, стали миллионерами. Но это не значит, что подъем продолжится и дальше.

Факт

Один финский студент купил биткойны в 2009 году за 27 $ и благополучно забыл о своей покупке. Когда он вспомнил об этом несколько лет спустя, его сбережения уже стоили 886000 долларов .

Заработок на колебаниях обменного курса — тема отдельной статьи. Здесь скажу одно — торговать на Форексе или специальном без предварительной подготовки рискованно.

3. Как заработать биткойны с помощью компьютера на автомате — 5 простых шагов для новичков

Переходим к практике. Давайте рассмотрим шаг за шагом, , как заработать биткойны с помощью программы для майнинга , о которой я писал выше.

Для начала нужно запустить биткойн-кошелек … Он хранит секретный ключ для доступа к адресу биткойнов … Поскольку сами биткойны нематериальны, ключ является единственным способом доступа к средствам .

Существуют официальные кошельки и «легкие» кошельки, аппаратные и онлайн-кошельки, а также для ПК и мобильных устройств … Выбор за вами. Далее следуйте инструкциям экспертов.

Шаг 1. Выбор услуги

Выберите сервис для автоматического заработка. Преимущество этого метода в том, что вам не нужно тратить время на установку и отладку оборудования … Все, что вам нужно сделать, это запустить программу, которая будет работать на вас.

Проблема в том, что существует множество сервисов и многие из них не майнят сами биткойны , а просто посредники. В следующем разделе вы найдете обзор надежных сайтов, которым доверяют тысячи пользователей.

Шаг 2. Зарегистрируйте

Регистрация на сервисе очень проста и занимает несколько минут. От вас требуется адрес Электронная почта, страна, имя пользователя, пароль и дата рождения.В некоторых системах есть другие поля, но их все равно немного.

Шаг 3. Скачиваем программу и заходим в личный кабинет

Дальше все просто — нужно скачать программу и установить на свой компьютер. Именно за программу платит пользователь. Сервис сам посоветует вам наиболее подходящую версию программы в зависимости от используемой вами базы данных.

Доступны разные тарифы на услуги — от самых недорогих до самых дорогих, предполагающих заключение долгосрочного договора с сервисом.

Если хотите узнать больше, прочтите нашу статью «Как майнить с помощью видеокарты».

Шаг 4. Запускаем программу

Теперь программу нужно запустить. Здесь тоже нет никаких сложностей — с интерфейсом и функциями разберется человек с минимальным уровнем подготовки.

Конечно, правила использования как программы, так и сервисов самого сервиса нужно изучить заранее. Это избавит вас от лишних вопросов. Но если они все же возникнут — смело пишите или звоните в службу поддержки сайта .

Шаг 5.

Мы получаем биткойны на свой кошелек. Параллельно мы привлекаем новых пользователей к сервису и имеем процент от их дохода.

На биткойнах можно заработать, но нет никаких гарантий заработка

Сколько вы зарабатываете, зависит от заработка no

Сколько вы зарабатываете, зависит от приобретенных вами мощностей и курса криптовалюты. Те, кто пару лет назад занялся облачным майнингом, неплохо справились. Но никаких гарантий получения прибыли в будущем это не дает.

Отдельный вопрос — обмен биткойнов на другую валюту. В сети сотни обменных пунктов самого разного уровня надежности. Как найти лучшую ставку?

— Рекомендую воспользоваться профессиональной услугой — мониторинг обменников. Здесь представлены лучшие курсы обмена на данный момент во всех действующих обменниках. При этом из списка исключаются ненадежные и взломанные сайты.

Я лично неоднократно пользовался этим ресурсом и до сих пор использую его, когда мне нужно обменять деньги в интернете или вывести их из платежных систем.Для майнеров криптовалюты обменники — самый быстрый и безопасный способ перевести цифровые деньги в реальные деньги. А поиск наиболее выгодного курса с помощью мониторинга BestChange дает реальную экономию.

4. Где заработать биткойны — обзор ТОП-3 сервисов для заработка

Предлагаю обзор самых популярных сервисов по заработку биткойнов. Это международные платформы, доступные каждому.

Тысячи майнеров уже сняли с них деньги и выводят сейчас , так что никакого мошенничества, только код.

1) HashFlare

Облачный майнинг HashFlare — сервис нового поколения с оборудованием, разработанным специально для майнинга криптовалюты … Платформа соединяет пользователей с пулами — специальными веб-сервисами, которые позволяют получать биткойны более равномерно и предсказуемо. Пользователь вправе выбрать несколько таких пулов, чтобы снизить риски.

HashFlare является подразделением более крупной компании HashCoins, занимающейся разработкой профессионального программного обеспечения для майнинга. Итак, сервис использует собственные продукты, а не стороннее оборудование .

Услуга гарантирует клиентам низкие риски, минимальный порог входа и низкие затраты на поддержку и сопровождение программ. Головной офис компании находится в Таллинне.

2) Криптекс

«Криптекс» — это имя сервера и специальной программы … Вы загружаете ее на свой компьютер, она начинает генерировать криптовалюту. Прибыль идет как в биткойнах, так и в долларах, рублях и других валютах, на которые вы обмениваете виртуальные деньги.

Приложение производит специальные вычисления, используя мощность вашего устройства.Алгоритм работы максимально прост: вы установили программу, зарегистрировались, оставили работать Kryptex и получили прибыль.

Маленький заработок — до 9000 рублей на средних компьютерах , но не забывайте — эти деньги вы получаете без всяких усилий.

3) Fleex.cc

Майнинг-платформа для майнинга самых популярных криптовалют. Ориентировочная прибыль — 2-3% в день от вложения. 100 Gh / s (единицы мощности для майнинга биткойнов) в подарок.

Используя партнерские программы, вы получаете дополнительно 5-12% от мощности, купленной вашими рефералами.

Таблица сравнения услуг:

5. Как заработать много биткойнов, вложив немного — 5 золотых советов

Заработок биткойнов ничем не ограничен. Точнее, ограничение только одно — сумма в 21 миллион биткойнов и задается оно самим системным кодом. Однако рядовому пользователю для комфортной жизни хватит нескольких тысяч БТК, а то и сотен.

Прочтите наши статьи и воспользуйтесь советом экспертов.

Совет 1. Инвестируйте в майнинг правильно

Покупка оборудования и программного обеспечения стоит дорого и не всегда рентабельно. Намного проще заработать на аренде и облачных сервисах … Но не вкладывайтесь в одну программу — пробуйте разные варианты … Майнинг биткойнов — процесс непредсказуемый.

Консультации для трейдеров, которые зарабатывают на колебаниях курса криптовалюты. Самый надежный и профессиональный брокер Forex. Вам нужна профессиональная поддержка и гарантии прибыльности — зарегистрируйтесь в Альпари, выберите посредника и получайте прибыль.

Если вы общительный человек и умеете убеждать, то партнерские программы — ваша чашка чая. Есть люди, которые зарабатывают биткойны исключительно на рефералах , не вкладывая сатоши собственных средств.

Как и любой другой вид деятельности, вы можете научиться зарабатывать криптовалюты … Есть те, кто умеет не только зарабатывать биткойны, но и учить этому других.

В сети полно информации и видеоуроков от профессиональных майнеров криптовалюты.Есть и платные курсы — правда, их стоимость заранее предугадать невозможно.

Если ваш вариант — собственная майнинг-ферма, то ориентируйтесь на качество и функциональность оборудования.

Новички часто забывают о важных мелочах — например, экономят на системе охлаждения процессора и других компонентов компьютера. Но для полноценного производства фермы должны работать круглосуточно.

Обращайтесь за помощью к опытным «фермерам» — ищите их в сети на специальных форумах и сайтах.

Биткойн, виртуальная электронная валюта, вызвала довольно много противоречивых дискуссий, в том числе среди нашего круга веб-мастеров.

Впрочем, в паре вещей вы можете быть уверены — это интересный экономический эксперимент, и сегодня некоторые люди используют эту криптовалюту для реальных покупок.

Независимо от того, планируете ли вы просто узнать больше о биткойнах или воспользоваться преимуществами этой валюты, сегодня я хотел бы представить вашему вниманию исчерпывающее руководство по этому термину.

Наличные — это здорово! Не нужно связываться с банками. Нет никаких комиссий, нет кредитных карт, и нет необходимости опасаться, что злоумышленник украдет вашу конфиденциальную информацию или что банк заблокирует вашу учетную запись. Вы можете не получать дополнительный доход, но у вас всегда будет мгновенный доступ к своим деньгам, и вы можете точно знать, сколько денег у вас есть.

Было бы здорово иметь возможность пользоваться наличными в Интернете, не так ли? Что, если бы вы могли хранить наличные на своем компьютере? Делайте покупки в Интернете, не связываясь с банками или посредниками? Здесь на сцену выходит Биткойн — особенно любимый «борцами против системы», которые не хотят зависеть от государственных учреждений и быть привязанными к обменным курсам национальных валют.

Кстати, Яндекс умеет показывать текущий курс биткойна:

1. Введение

Кэш — это здорово!

Помимо всего вышеперечисленного, эта наличность очень удобна, когда нужно кому-то перевести деньги. Нет профилей, нет длинных номеров счетов. Вам не нужно связываться с посредниками, вам не нужно платить никаких комиссий. Вы просто отдаете деньги, и все.

Когда-то в нашей жизни появился Интернет.Начали появляться различные отличные сервисы, такие как Ozon или любой интернет-магазин, которые позволяли сравнивать товары и совершать покупки, даже не покидая порога собственного дома. Все бы хорошо, но за покупки, которые вы совершаете, нужно как-то оплачивать, а перевести деньги тому, кто находится в нескольких тысячах километров от вас, довольно сложно. Насколько удобно было бы расплачиваться наличными в Интернете? Сегодня я хочу рассказать вам о таком явлении!

2.Биткойн: виртуальная валюта

2.1 Что такое биткойн? Проще говоря ..

Биткойн — это новая, полностью цифровая валюта p2p, которую можно использовать в качестве замены старых наличных денег при покупке товаров и услуг через Интернет. В отличие от большинства типов электронных денег в Интернете, которые хранятся в банках и передаются через различные шлюзы, такие как Яндекс Деньги, WebMoney, Qiwi или PayPal, биткойны передаются напрямую между пользователями, и вам не нужно связываться с посредниками.

2.2 Зачем использовать биткойн?

Использование биткойнов в качестве заменителя наличных дает несколько преимуществ.

Прежде всего, Биткойн — это глобальная децентрализованная валюта … Это означает, что сегодня нет отдельной страны, которая владеет валютой Биткойн, и поэтому эту валюту можно использовать во всем мире. Это значительно упрощает международные транзакции. Теперь не нужно спорить о валюте, в которой следует производить оплату — в валюте покупателя или продавца.Разница в кавычках тоже не имеет смысла.

Еще одно огромное преимущество децентрализованной валюты состоит в том, что ни Федеральная резервная система, ни Национальный банк не контролируют стоимость этой валюты. Это означает, что валюта сохраняет свою ценность независимо от движения мировой экономики, например стоимости редких металлов и нефти. У Биткойна нет предпосылок для коллапса, за исключением того, что ему придется отключить Интернет по всему миру.

Во-вторых, поскольку транзакции совершаются напрямую между людьми, посредников нет, а значит, и комиссии нет.В ближайшие годы планируется ввести незначительную ставку за каждый перевод, но она точно не превысит комиссию альтернативных способов перевода денег.

В-третьих, поскольку биткойны, которыми вы владеете, хранятся в «кошельке» на вашем компьютере, вы будете полностью контролировать свои финансы. Поскольку биткойны не хранятся ни в одной учетной записи, их нельзя «заморозить», и поэтому вы никогда не останетесь с «пустыми карманами». Более того, в правилах нет важных отклонений, которые вы можете не заметить, нет ограничений на операции, нет форм и других ограничений, которые можно встретить при работе с банками.

Наконец, хотя есть небольшая комиссия за обмен обычных денег на биткойны (и в обратном направлении), она полностью отсутствует при получении и отправке биткойнов в качестве оплаты, а это значит, что эту валюту очень удобно использовать для оплаты покупок. в интернете.

2.3 Некоторые недостатки биткойна

Конечно, как и все в нашем мире, биткойн также имеет определенные недостатки, которые могут быть основной причиной отказа от использования этой валюты.Прежде чем принимать какие-либо решения, желательно ознакомиться со всеми аспектами.

Прежде всего, поскольку вы храните деньги при себе, а не в банке, вы не будете получать проценты на деньги, которые хранятся в форме биткойнов. Хотя это не проблема для большинства людей (поскольку биткойн обычно используется только для оплаты товаров или услуг), если вы действуете как продавец, который принимает биткойны, и в то же время ваш магазин будет делать большие продажи для вас, процент хранения денег может иметь огромное значение.

Надежность тоже можно отнести к одной из главных проблем. Хотя теоретически распространение в Интернете должно сделать эту валюту стабильной, все же существует потенциальный риск серьезной эрозии поддержки и обращения. Важно помнить, что Биткойн все еще только набирает обороты и существует всего пару лет, и в то же время он представляет что-то совершенно новое в своей форме, поэтому сегодня довольно сложно забежать даже на год вперед.

Более того, ввиду того, что это децентрализованная валюта, в случае вероятного нежелательного исхода событий не следует ожидать поддержки со стороны банков или государства.

Проще говоря: однажды биткойн может быть полностью обесценен

Другая проблема заключается в том, что деньги пересылаются от держателя к держателю. Хотя можно разработать более сложную систему перевода для биткойнов, большинство из них все еще остаются незащищенными. Точнее, каждая транзакция считается завершенной, и здесь не предусмотрены системы возврата, что делает систему золотой жилой для злоумышленников.Если деньги были отправлены, у вас больше не будет возможности получить их обратно, если только адресат не захочет вернуть их по собственному желанию. И нет банков или арбитража, куда можно было бы обратиться за помощью.

Короче говоря, нажмите на инфографику ниже, чтобы понять все подробности …

Другие существенные недостатки в чем-то схожи с физическими валютами — их можно потерять или украсть. Поскольку биткойны хранятся в файле кошелька на вашем компьютере, они могут быть атакованы хакерами и вирусами. … Тем не менее, есть довольно простой и понятный способ обезопасить свои деньги, но об этом мы поговорим чуть позже.

Хотя вы вряд ли потеряете файл кошелька так же, как обычно теряются настоящие кошельки с деньгами, он может быть потерян, если файловая система на жестком диске выйдет из строя, если вы потеряете флеш-накопитель или если файлы случайно будут потеряны. удалено. Поскольку единственный факт, что у вас есть биткойны, — это этот файл кошелька, если вы его потеряете, считайте, что вы потеряли все биткойны сразу.

Опять же, есть очень простые способы обезопасить себя, о них я расскажу чуть позже. Итак, теперь вы знаете о рисках. Есть и другие, но они незначительны, и их можно легко избежать.

3. Как использовать биткойн

3.1 Регистрация биткойн-кошелька

Первый этап работы с биткойнами — это настройка собственного кошелька. Как и в обычном кошельке, в этом кошельке будут храниться ваши биткойны. Этот кошелек более ощутим, чем деньги, хранящиеся на вашем банковском счете, поскольку файл кошелька создается и хранится так же, как и любой другой файл на вашем компьютере.Вы можете хранить его на устройствах в закрытых папках. Вы даже можете сделать несколько копий (конечно, это не преувеличивает ваши деньги!).

Ваш биткойн-кошелек состоит из двух частей: — файл кошелька, в котором хранятся биткойны, и приложение кошелька (также называемое биткойн-клиентом), которое открывает файлы кошелька. Это означает, что вы можете сохранить файл кошелька на USB-накопителе (например) и открыть его на любом компьютере, где установлен клиент. Поскольку существуют версии приложения практически для всех операционных систем, проблем с этим у вас не возникнет.

Официальный клиент можно скачать с сайта Bitcoin (http://bitcoin.org/ru/). Вам просто нужно найти подходящую версию клиента.

V Windows и OS X Процесс установки приложения такой же, как и для любого другого приложения или программы. Я уверен, вы уже знаете, как это сделать. Открытие приложения приведет к созданию файла кошелька и предоставит вам ваш первый адрес получения (вы можете узнать больше об этом здесь).

Что касается Ubuntu, , то при загрузке клиента у вас будет доступ к файлу.tar.gz, который содержит разные версии основного приложения и безоконного сервера в 32- и 64-битных версиях. Вы можете разместить эту папку в любом месте, а затем щелкнуть биткойн, чтобы запустить программу.

Взгляните на окно клиента Биткойн. Это версия для Mac, но версии примерно одинаковы на всех платформах.

По данному вопросу вся информация. Довольно просто, не правда ли?

3.2 Где взять биткойны?

Теперь пора наполнить наш кошелек «монетами».Есть три основных метода добавления биткойнов в ваш кошелек: пожертвования и бесплатные биткойны, обмен валюты и торговля биткойнами. Каждый метод не требует пояснений, но давайте все же углубимся в тему.

Но перед этим позвольте мне познакомить вас с новой терминологией. Биткойны отправляются в ваш кошелек через адресов приема (адрес приема), который представляет собой длинную строку случайно сгенерированных символов, указывающих на ваш кошелек. Процесс аналогичен процедуре, когда отправитель заполняет чек на определенную сумму, хотя все происходит автоматически, и чек не нужно обналичивать вручную.

Интересно, что вам не нужно использовать один отдельный адрес получения. Напротив, рекомендуется периодически создавать новые адреса получения для каждой ожидаемой квитанции, чтобы было легче отслеживать отдельные платежи. Все предыдущие адреса получения остаются рабочими и активными, поэтому вы сможете повторно использовать тот или иной адрес.

Вы также можете пополнить свой биткойн-кошелек с помощью майнинга — мы поговорим об этом позже.

3.3 Пожертвования / бесплатные биткойны

Самый простой способ получить свой первый бесплатный биткойн — это зарегистрироваться на ресурсах, таких как BitCoin Faucet, которые выдают бонусы порядка 0.001BTC новым пользователям. Вам понадобится какая-то учетная запись в службах Google (обычно Google Mail или Google+), хотя вы также можете зарегистрировать новую бесплатную учетную запись с другим адресом электронной почты. Таких сайтов с раздачей биткойнов довольно много, я потратил время и выбрал лучшие, пожалуйста, нажимайте на кнопки социальных сетей, чтобы загрузить файл, в котором более 40 ресурсов, где вам будут предоставлены бесплатные биткойны!

Еще один способ получить биткойны — это пожертвования, работающие по тому же принципу.В принципе, вы можете использовать адрес получения где угодно: на странице в Facebook, Google+, на форумах, в подписях электронной почты или даже в реальной жизни. Таким образом, если у кого-то есть бесплатные монеты, он может поблагодарить вас за что-то или просто пожертвовать.

Типичный пример размещения адреса получателя в подписи на форуме:

3.4 Обмен валюты

Хотя бесплатный биткойн — это круто, вы вряд ли сможете многого добиться с его помощью. Самое простое решение — обменять реальную валюту на биткойны.Есть несколько веб-сайтов, которые позволяют вам это делать, хотя сначала вам нужно убедиться, что выбранный вами сайт принимает ту валюту, которая у вас есть).

Существует два основных типа обмена валюты: в режиме реального времени и по фиксированному курсу. Торговля в реальном времени — это когда покупатель представляет списки максимальной ставки, которую он готов платить за каждый биткойн, в то время как продавец предлагает минимальные ставки, по которым они готовы продать свой биткойн. Торговля происходит мгновенно, когда обе ставки пересекаются. Хотя этот подход требует большого терпения, здесь вы можете получить наилучшую ставку.

С другой стороны, обмен по фиксированному курсу максимально привязан к мировым котировкам: компания предлагает фиксированный курс на определенный период и обменивает любую сумму не подлежащих обмену денег на биткойны по стандартному курсу. Возможно, вы не сможете получить те же преимущества, что и при торговле в реальном времени, обмен по фиксированным курсам более надежен и мгновенен.

Самые популярные русскоязычные сайты для покупки / продажи биткойнов:

3.5 Принять оплату биткойнами

Другой способ получить биткойны — это зарабатывать деньги на продаже товаров и услуг с принятием биткойнов в качестве оплаты.От очевидных заказов на веб-дизайн до банального заказа пиццы в Интернете — за все это можно принимать оплату. Валюта Биткойн … Если вы хотите продавать физические товары, то для этого вы можете использовать такие сайты, как bitpay, okpay, которые позволят вам принимать оплату как в биткойнах, так и в других валютах.

Но, если говорить о России, то официально биткойны запрещены и большинство магазинов не принимают их к оплате, так что этот рынок до сих пор «подпольный»

С другой стороны, если у вас уже есть онлайн-бизнес, вы можете легко принимать биткойны.Подробнее об этом вы можете прочитать в статье ««. Наконец, если вы хотите продать что-то в единственном экземпляре или предложить некоторые услуги, вам не нужно выходить за рамки сайта For Bitcoin, который позволит вам примерно описать, что вы готовы сделать за определенное количество биткойнов.

3.6 Расходование биткойнов

Самое смешное, что вам нужно искать товары, которые можно приобрести за биткойны, на тех же ресурсах, на которых вы их зарабатываете. Лучше всего начать с монетного дела.com, на котором перечислены все известные веб-сайты, которые принимают биткойны за товары и услуги, которые они предлагают.

Все транзакции с биткойнами подразумевают адреса отправки и получения. При зарабатывании биткойнов вам необходимо указать адрес получателя, а для того, чтобы потратить биткойны, вам будет предоставлен адрес получателя.

Отправить биткойны очень просто. Просто нажмите кнопку «Отправить монеты» в окне клиента. Затем в появившемся окне введите адрес получения, на который вы хотите отправить монеты, укажите сумму и нажмите кнопку «Отправить».Это все!

4. Безопасная синхронизация биткойнов

Поскольку вы сами должны отслеживать свои деньги, и нет встроенной резервной копии на случай, если что-то пойдет не так, и вы потеряете свои деньги или вас украдут. Поэтому важно позаботиться о безопасности и сделать резервную копию своего кошелька. Для этого воспользуемся двумя отдельными бесплатными кроссплатформенными программами, о которых много информации в Интернете: truecrypt и dropbox.

Процесс примерно одинаков для всех платформ, хотя каждая ОС имеет свое место для хранения файлов Биткойн.Мы быстро рассмотрим каждую программу, чтобы вы знали, что делать с TrueCrypt и Dropbox после установки. Если вы раньше с ними не сталкивались, то настоятельно рекомендую вам прочитать гайды.

Однако обратите внимание, что некоторые шаги требуют предварительной подготовки. Если у вас нет соответствующих навыков работы с компьютером, то вам лучше ничего не делать самостоятельно. Как правило, если вы не знакомы со словом «Консоль» или не знаете, что с ним делать, то вам лучше не использовать эти программы.

4.1 Windows

Прежде всего, вам необходимо создать виртуальный зашифрованный диск с помощью TrueCrypt. Используйте настройки по умолчанию и не беспокойтесь о создании динамического диска — с этим не будет проблем. Теоретически 100 МБ виртуального диска будет достаточно для хранения файла с запасом. Сохраните файл VED в Dropbox, и таким образом у вас будет организованная автоматическая системная резервная копия.

Прежде чем мы начнем работать с файлами, запустим биткойн и заполним данные адреса получателя.Вы можете использовать эти данные для сверки в будущем.

Как только все будет сделано, остается только найти папку, в которой клиент Биткойн хранит все необходимые файлы (включая файл кошелька). Вы можете сделать это, открыв Пуск> Выполнить (или нажав клавиши Win + R и введя следующее:

explorer% APPDATA% \ Bitcoin

Стандартное расположение данных с BitCoin:

C: \ Documents and Settings \ YourUserName \ Application data \ Bitcoin (XP)
C: \ Users \ YourUserName \ Appdata \ Roaming \ Bitcoin (Vista и 7)

Как только вы найдете нужную папку, скопируйте всю папку в созданный вами VED ранее.Обратите внимание на букву диска VED, которую вы указываете: вам нужно будет использовать ее позже, чтобы найти соответствующие данные. Например, предположим, что выбранная буква диска — E :.

После копирования файлов создайте временный файл резервной копии, затем удалите исходный файл из папки Appdata. Это заставит биткойн-клиента использовать VED в качестве источника, если вы все сделали правильно. В противном случае он просто создаст новую папку, которая заменит ту, которую вы только что удалили.

Теперь, когда вы закончили возиться с файлами, вы можете создать новый ярлык для запуска своего приложения Биткойн.Найдите биткойн в меню «Пуск», щелкните правой кнопкой мыши ярлык и выберите «Отправить на»> «Рабочий стол» (создать ярлык) «Отправить на»> «Рабочий стол» (создать ярлык). Затем щелкните правой кнопкой мыши только что созданный ярлык, выберите «Свойства» и введите следующую строку в поле «Цель»:

C: \ Program Files \ Bitcoin \ bitcoin.exe -datadir = E: \ Bitcoi n

Не забудьте измените E: на букву диска, которую вы использовали в VED. Также, если вы используете 64-битную версию Windows, вам необходимо изменить

C: \ Program Files \ на C: \ Program Files (x86) \

Первую часть целевой строки (начиная с C: \ Program Files \) — это расположение клиентского приложения Биткойн, но не файла кошелька.Изменение Datadir указывает Биткойну загружать все файлы из E: \ BitCoins вместо расположения по умолчанию в папке AppData.

Когда все будет сделано, вам просто нужно дважды щелкнуть этот ярлык, чтобы открыть биткойн с безопасного виртуального диска. Перед запуском биткойн-клиента убедитесь, что у вас запущен смонтированный виртуальный диск, и что он взял правильную букву.

На данный момент мы можем запустить клиент Биткойн и проверить, правильно ли мы используем адрес получения.Если да, то установка прошла успешно. Если нет, не волнуйтесь! Просто перепроверьте все шаги.

4.2 Mac OS X

Если вы используете OS X 10.6 или 10.7 (Snow Leopard или Lion), вам необходимо установить бесплатную системную утилиту MacFUSE, которая предоставит вам программное обеспечение, необходимое для создания VED с TrueCrypt. Он использует стандартный процесс установки .pkg, поэтому вряд ли здесь возникнут какие-либо проблемы. Когда все установлено, можно приступать к работе.

Создайте виртуальный зашифрованный диск (VED) с помощью TrueCrypt. Используйте настройки по умолчанию, введите надежный пароль и сохраните диск в папке Dropbox. Вам нужно будет сохранить до 100 МБ на VED, поэтому установите его примерно на этот размер.

После создания VED смонтируйте его с помощью TrueCrypt. Это действие смонтирует том, который будет выглядеть как смонтированный dmg-файл для установки приложения. По умолчанию он будет называться NO NAME. Щелкните его правой кнопкой мыши в Finder и переименуйте во что-нибудь более интуитивно понятное, например BITCOIN (файловая система FAT, используемая для VED, требует, чтобы имена томов были в верхнем регистре).

Перед любыми манипуляциями с файлами биткойнов откройте биткойн и обратите внимание на адрес получателя. Мы можем использовать его, чтобы определить, правильно ли установлена ​​символьная привязка.

По умолчанию файлы, необходимые для клиента Bitcoin, хранятся в следующей папке:

~ / Library / Application Support / Bitcoin

~ означает корневую папку вашего пользователя, а не папку корневой библиотеки — это два разных папки, содержащие разные данные. Убедитесь, что вы ссылаетесь на правильный.Когда вы его найдете, скопируйте всю папку Bitcoin в VED, а затем удалите папку в Application Support. Вы можете скопировать его на свой рабочий стол в качестве резервной копии.

Теперь пришло время создать символические привязки, которые нам нужны, чтобы заставить OS X думать, что папка все еще находится в поддержке приложений, хотя теперь она находится в VED. Для этого нам нужно будет запустить Терминал и ввести следующую строку:

ln -s / Volumes / BITCOIN / Bitcoin ~ / Library / Application Support / Bitcoin

, где BITCOIN — это имя, которое вы дали VED при установке. .

Это был последний этап! Теперь вы можете запустить биткойн-клиент, который будет извлекать данные из VED. Не забудьте установить VED перед запуском клиента Биткойн. Если вы запустите клиент до монтирования диска, он создаст новую папку Bitcoin в Application Support и удалит символическую ссылку. В этом случае просто удалите папку в Application Support, смонтируйте VED и заново создайте символическую ссылку, используя ту же команду.

На данный момент мы можем запустить клиент Биткойн и проверить, правильно ли мы используем адрес получения.Если да, то установка прошла успешно.

4.3 Ubuntu

Прежде всего, создайте VED с TrueCrypt. Используйте все стандартные настройки защиты паролем и сохраните в папке Dropbox. Вам потребуется около 100 МБ дискового пространства.

После создания VED используйте TrueCrypt для его монтирования. Когда вы выбираете слот для монтажа VED, он будет смонтирован в / media / truecrypt, где — номер выбранного слота. В этом примере мы предположим, что вы выбрали слот 1, и в этом случае точкой монтирования будет / media / truecrypt1.

Прежде чем что-либо делать с файлами Биткойн, откройте BitCoin и проверьте адрес получения. Мы можем использовать его, чтобы проверить правильность установки символьной привязки.

По умолчанию файлы Биткойн находятся в папке ˜ / .bitcoin, где ~ — корень папки пользователя в системе. Поскольку имена файлов начинаются с «.», Они по умолчанию скрыты в Ubuntu, и поэтому вам нужно будет показать папку, нажав CTRL + H. Затем переместите (CTRL + X> CTRL + V) всю папку .bitcoin в папку ВЭД, выполняющий роль карты памяти.

После того, как файлы были перемещены, нам нужно создать символическую ссылку, чтобы указать биткойн-клиенту на VED, когда он начнет поиск файлов. Мы реализуем это через Терминал (Приложения> Аксессуары> Терминал), введя в него следующую строку:

ln –s /media/truecrypt1/.bitcoin ~ / .bitcoin

Готово! Если вы снова запустите свой биткойн-клиент, вы заметите, что ваш адрес получения остается прежним. Значит, вы все сделали правильно!

Не забудьте смонтировать VED перед запуском клиента Bitcoin (если вы запустите клиент без подключения VED, он создаст новый.папка bitcoin в корневой папке пользователя системы. Если это произойдет, просто удалите новую папку .bitcoin, смонтируйте VED и заново создайте символическую ссылку, когда поможет команда, которую мы использовали ранее.

5. Как заработать на BitCoin

Прежде чем говорить об этом, стоит отметить тот факт, что так мало кто зарабатывает биткойны. Вам не нужно заниматься майнингом, чтобы использовать биткойны. Люди, которые занимаются майнингом, обычно делают это для развлечения или готовы пойти на любой риск.

5.1 Что такое биткойн-майнинг?

Несмотря на то, что Биткойн позиционируется как отдельная одноранговая валюта, он также имеет определенную предрасположенность к сохранению собственной стоимости. По этой причине каждый новый биткойн, который вводится в обращение, должен строго контролироваться, чтобы не было перенасыщения рынка, а вместо этого должен быть систематический поток, скажем, в течение следующих 100 лет. Здесь в игру вступает майнинг.

Майнинг биткойнов Это процесс использования компьютера для генерации специальных блоков, которые используются для обработки и подтверждения транзакций, которые происходят между генерацией двух блоков.Блоки содержат данные из предыдущих блоков, которые уже были сгенерированы, и, таким образом, создается цепочка с информацией о каждой транзакции в сети.

Для создания блока требуется много работы, времени и вычислительной мощности. Таким образом, в качестве вознаграждения каждый человек, успешно создавший блок, получает вознаграждение (в настоящее время 50 BTC, что эквивалентно примерно 500 долларам США), а также все комиссии, полученные за транзакции, сохраненные в блоке.

Нажав на картинку ниже, вы увидите большую и информативную инструкцию по майнингу в новой вкладке.

Общее количество биткойнов за все время:

Однако здесь есть свои хитрости. Сеть устроена таким образом, что каждый новый блок создается каждые 10 минут (или 6 блоков в час). Чем больше людей начинают майнить на более мощных компьютерах, тем сложнее становится и требуется больше времени для создания каждого блока (что значительно усложняет процесс создания блока для каждого отдельного человека).

Другая ловушка заключается в том, что вознаграждение за каждый созданный блок делится между 210 000 блоков.На данный момент существует около 142 тысяч блоков, поэтому через некоторое время стоит дождаться уменьшения объема вознаграждений. Когда количество достигнет 210 тысяч блоков, размер вознаграждения упадет до 25BTC. При достижении объема в 420 тысяч блоков вознаграждение будет уменьшено до 12,5BTC и так далее.

Когда объем достигнет 21 миллиона биткойнов, вознаграждений больше не будет, хотя производители блоков по-прежнему будут получать доход за комиссионные (который в то время будет даже больше, чем вознаграждение сейчас).

5.2 Что вам нужно для майнинга биткойнов?

В простейшем виде все, что вам нужно, это компьютер с приложением для заработка биткойнов и подключение к Интернету. Приложения, используемые для майнинга биткойнов, используют мощность видеокарт, которые способны одновременно выполнять гораздо больше вычислений (гораздо больше, чем даже процессоры). Проще говоря, более мощная видеокарта может выполнять больше одновременных вычислений.

Производительность майнинга биткойнов будет меняться в хэшах в секунду (хэш / с) или в количестве повторного преобразования данных, которое видеокарта способна реализовать.Когда хеш сгенерирован с правильным значением, создается блок. Таким образом, чем выше значение хэша / с видеокарты, тем быстрее может быть создан новый блок.

  • Большинство настольных видеокарт среднего уровня способны производить около 170 (мегахешей в секунду) — это 170 миллионов хешей в секунду.

С другой стороны, некоторые люди создают серверы, специально предназначенные для добычи биткойнов. Они оснащены несколькими мощными видеокартами, которые работают вместе одновременно и производят хешрейт 3 ГГц (гигахеши в секунду), что составляет более 4 миллиардов хешей в секунду.

Принимая во внимание все вышесказанное, мы можем сказать, что вы можете зарабатывать биткойны на домашнем компьютере, хотя его обновление позволит вам улучшить вашу производительность и увеличить свой доход. Для майнинга на Mac вам понадобится Snow Leopard или выше — более ранние версии OS X не могут использовать преимущества видеокарт и работают медленно, так что это не стоит усилий.

5.3 Как происходит процесс добычи?

Процесс добычи биткойнов очень прост — вам просто нужно настроить систему и оставить ее в покое.Для начала нужно определиться, как вы хотите зарабатывать деньги. Есть два варианта: независимый майнинг или как часть общего пула (это когда ваш компьютер работает с другими участниками и разделяет награду при создании блоков).

Если вы зарабатываете один, то 100% заработка пойдет вам. Однако учтите, что невозможно точно знать, когда вы выполните один блок, и произойдет ли это вообще. С другой стороны, командная работа гарантирует более устойчивый доход (поскольку пул с большей вероятностью будет производить блоки, чем вы делаете это в одиночку), но вам придется разделить доход между всеми участниками.

В этом руководстве я хочу рассказать вам, как начать зарабатывать деньги самостоятельно, а также как начать майнить в пуле гильдии BTC. Если вы используете Windows или Ubuntu, Дэнни Стибен предлагает отличное руководство о том, как начать работу.

Что касается OS X, здесь мы будем использовать приложение DiabloMiner.app — интерфейсы командной строки DiabloMiner для майнера BitCoin. Вы можете скачать последнюю версию из этой ветки на форуме BitCoin Talk. Обязательно выберите версию DiabloMiner, а не RPCMiner (который использует процессор компьютера вместо графического процессора и дает худший результат).

5.4 Только майнинг

Настройка клиента BitCoin

Прежде чем мы сможем зарабатывать деньги, нам нужно настроить клиента так, чтобы он действовал как сервер, который взаимодействует с сетью BitCoin. Этот процесс включает в себя редактирование файла bitcoin.conf (или создание его, если он не существует). Он хранится в папке поддержки приложений вместе с другими файлами BitCoin.

Сначала найдите папку Application Support и проверьте наличие файла bitcoin.conf. Если он там есть, откройте его с помощью TextEdit.Если его там нет, мы все равно открываем TextEdit, чтобы создать нужный нам файл.

Когда откроется TextEdit, убедитесь, что вы работаете в режиме обычного текста, поскольку форматирование играет роль. Для переключения режимов используйте комбинацию CMD + Shift + T. Затем введите в свой документ следующий текст:

rpcuser = имя пользователя rpcpassword = пароль rpcport = 8332 server = 1

rpcuser = имя пользователя rpcpassword = пароль rpcport = 8332 server = 1

При желании вы можете изменить имя пользователя и пароль.Для индивидуального майнинга это вообще не имеет значения. Rpcport — это порт, который Биткойн использует для загрузки и скачивания новой информации о блоках, а server = 1 позволяет Биткойну подключать серверные функции, которые позволяют нам зарабатывать деньги без подключения к пулу. Сохраните файл; если вы создаете его с нуля, не забудьте отключить параметр «Если расширение не предусмотрено, используйте .txt».

Теперь вы можете запустить BitCoin, и он автоматически запустит сервер в фоновом режиме. Когда это произойдет, приложение начнет скачивать все предыдущие найденные блоки, и это может занять очень много времени.Это повлияет на DiabloMiner, так что вам придется немного подождать.

Настройка DiabloMiner

При первом запуске DiabloMiner вам будет представлен мастер установки. Я предлагаю вам настройки, которые вам нужно использовать:

Имя хоста или IP-адрес сервера: localhost Номер порта сервера: 8332 Имя пользователя майнера: имя пользователя (любое имя пользователя по вашему выбору) Пароль майнера: пароль (любой пароль по вашему выбору) Начать майнинг автоматически при входе в систему? Нет (этот параметр можно изменить) Вот и все! Об остальном позаботится DiabloMiner.Однако, если вы столкнулись с такой ошибкой, как: ОШИБКА: Не удается подключиться к Биткойну: Биткойн вернул сообщение об ошибке: Биткойн загружает блоки …

Это может произойти, потому что клиент Биткойн еще не завершил требуемую конфигурацию. К сожалению, не так просто сообщить, когда все будет готово, поэтому придется подождать и попробовать еще раз.

5.5 Майнинг пула (BTC Guild)

Создание учетной записи BTC Guild

Первым шагом на пути к заработку денег в пуле является создание учетной записи в пуле.Обычно это делается через веб-сайты пула — в данном случае btcguild.com.

Здесь процесс создания аккаунта ничем не отличается от регистрации на других сайтах. В левой части страницы есть ссылка для создания учетной записи, прямо под блоком авторизации. Просто выберите свое имя пользователя и пароль, а затем нажмите «Зарегистрироваться». Вы сразу же войдете в систему; вам не нужно ждать письма с подтверждением от кого-либо.

  • Создание рабочего аккаунта (Worker)

Следующий шаг включает создание рабочей учетной записи (Worker) — каждому компьютеру, используемому для майнинга, требуется отдельный логин (что позволяет использовать несколько компьютеров под одним логином).

Если у вас нет рабочих учетных записей, в верхней части экрана появится красный текст, предлагающий вам создать новую рабочую учетную запись. Это ссылка. Нажмите на нее, и вы попадете на страницу Worker, где вы можете создать новую рабочую учетную запись.

Вам просто нужно ввести имя (в формате yourusername_workername, где yourusername — имя пользователя в гильдии BTC) и пароль для конкретной рабочей учетной записи (worker_password).

При первом запуске DiabloMiner вам будет представлен мастер установки.Вам нужно будет использовать следующие настройки:

Имя хоста сервера или IP-адрес: uscentral.btcguild.com Номер порта сервера: 8332 Имя пользователя майнера: yourusername_workername Пароль майнера: worker_password Начать майнинг автоматически при входе в систему? Нет (можно изменить настройки) Все готово! Вы должны увидеть текст с эффектом: Начато соединение с: http://uscentral.btcguild.com:8332/ Добавлен ATI Radeon HD 6750M (# 1) (5 CU, размер локальной работы 256) Ожидание … 59005 / 62050 хаш / с

Имя хоста сервера или IP-адрес: uscentral.btcguild.com Номер порта сервера: 8332 Имя пользователя майнера: yourusername_workername Пароль майнера: worker_password Начать майнинг автоматически при входе в систему? Нет (можно изменить настройки) Все готово! Вы должны увидеть текст с эффектом: Начато соединение с: http://uscentral.btcguild.com:8332/ Добавлена ​​ATI Radeon HD 6750M (# 1) (5 CU, размер локальной работы 256) Ожидание … 59005 / 62050 хэш / с

Поскольку вы увидите последнее число, вы можете быть уверены, что подключены к сети и запускаете процесс майнинга.
Поздравляю!

Чтобы получить хоть какой-то заработок, придется немного подождать. Может, день или два, может, пару месяцев. На этом этапе вы можете ввести адрес получения на сайте пула, и заработанные средства будут переведены на ваш кошелек! Это так просто!

6. Завершение

Биткойн — это круто!

Как было сказано выше, биткойн удобен тем, что вам не нужно работать с банками или посредниками, ваши деньги нельзя украсть или потерять.

Сегодня интернет-магазины позволяют посетителям просматривать товары, сравнивать товары по характеристикам и ценам. После того, как выбор сделан, вы можете расплачиваться виртуальной криптовалютой без каких-либо комиссий и наличных платежей курьеру.

Даже если вы ничего не продаете, у вас все равно есть возможность зарабатывать биткойны, используя мощность вашего домашнего компьютера — все, что остается, — это проникнуть в сеть блоков информации.

Сети арендуют помещения в регионах.Как сдать помещение сетевикам? Лучшие коммерческие объекты инвестиционного назначения

Елена Земцова, Управляющий партнер, Delta Estate

Сдача в аренду, основанная на сдаче помещений в аренду крупным продуктовым сетям, а также сетям общественного питания, на сегодняшний день является одним из наиболее востребованных способов инвестирования в недвижимость.

Перекресток, Виктория, Магнит, Пятерочка, KFC, McDonald’s — любые крупные сети всегда востребованы, так как они стабильны и настроены на долгосрочное сотрудничество.

Какие площади востребованы сетевиками

Что касается размеров помещения, то площадь в первую очередь зависит от профиля арендатора. Для продуктовых супермаркетов оптимальная площадь составляет 350-500 кв. М, для специализированных магазинов типа «Вкусвилль», «Мяснов» — от 100 до 300 кв. Салоны красоты, аптеки, медицинские центры, магазины одежды и обуви ищут площади от 80 до 200 квадратных метров. м. В сегменте кейтеринга все зависит от формата. Итак, ресторанам нужно в среднем 300-700 кв.м, фаст-фуд, кафе и кофейни — 100-300 кв. м, а небольших заведений типа «кофе на вынос» хватит 10-40 кв. м.

Технические характеристики — это главное, на что обращает внимание инвестор.

Помещение становится привлекательным для инвестиций при наличии большого пула альтернативных потенциальных арендаторов. И это в первую очередь определяется его техническими характеристиками. Наиболее востребованные помещения расположены на первых этажах, со свободной планировкой и витринным остеклением, а также с несколькими входами, как минимум, главный с главной улицы и дополнительный «со двора» для разгрузки и эвакуации.Наличие нескольких парадных входов также позволит при необходимости разделить помещение на блоки и впоследствии сдать его в аренду по более высокой цене. Кроме того, важен объем электроэнергии, минимальное значение 0,2 кВт на 1 кв. Но необходимо учитывать специфику потенциального арендатора. Например, в продуктовых магазинах и предприятиях общественного питания повышен уровень потребления электроэнергии из-за холодильного и кухонного оборудования. Плюс для помещения — наличие вытяжки для общепита или возможность ее обустроить.

Что касается сложных помещений, это в первую очередь подвальные и подвальные помещения, с офисной или многоуровневой планировкой, особенно если все стены несущие и перепланировка невозможна. И, естественно, помещения, расположенные в местах с ограниченным движением транспорта, не востребованы.

Офисные помещения не интересуют инвесторов

Офисные помещения в чистом виде, расположенные в жилых домах, особенно эконом-класса, сегодня не очень востребованы. Более востребованы помещения торговой и свободной торговли с отдельным входом, которые можно использовать под разные форматы бизнеса.Часто привлекают арендаторов из сферы услуг: салонов красоты, фитнес-клубов, медицинских и образовательных центров — что будет востребовано жителями жилого комплекса и района. Например, мы сдаем в аренду собственное помещение в ЖК «Ла Дефанс» в 3-й детской школе интеллектуального развития имени Фрунзенской, 19, а также помещение на Нежинской, 1 — в школе «Монтесорри».

Как назначение помещения влияет на вид арендного бизнеса

Естественно, что назначение помещения влияет на виды арендного бизнеса, который в нем можно организовать.Итак, культурное, образовательное и медицинское назначение территорий однозначно требует изменения цели использования их для общепита. Но следует учитывать, что существуют определенные ограничения на открытие некоторых видов бизнеса. Например, нельзя открывать винные магазины возле учебных заведений. Также получение алкогольной лицензии для бара или ресторана в этом случае будет невозможно, а для многих предприятий общественного питания продажа алкогольных напитков составляет значительную долю выручки.К тому же не всегда можно оборудовать вытяжку для общепита, если это заранее не предусмотрено разработчиком.

От чего зависит ликвидность арендного бизнеса

Прежде всего, местоположение влияет на ликвидность арендного бизнеса. Наибольшим спросом пользуются помещения, расположенные на первой линии оживленных улиц с высокой проходимостью. Ликвидность помещения для инвесторов повышается за счет свободной планировки с возможностью разделения на блоки, нескольких входов, витрин, а также наличия вытяжки для общепита и большого количества выделяемой электроэнергии.

Что касается арендного бизнеса в новостройках, то во многом ликвидность таких объектов зависит от стадии развития проекта, поэтому заполняемость комплекса — важный фактор, который необходимо учитывать. Чем крупнее проект, от 2500 квартир, тем активнее он заселяется, а это напрямую влияет на посещаемость. Обязательно нужно учитывать расположение помещения по отношению к пешеходному движению и подъездным путям, чтобы оценить, изменится ли ситуация через несколько лет.Вполне возможно, что в рамках проекта планируется построить торговый центр, поэтому продуктовые магазины, генерирующие сегодня стабильный трафик, через несколько лет перестанут быть такими ликвидными.

А как насчет окупаемости?

Средняя окупаемость арендного бизнеса в Москве составляет 7-10 лет, доходность от 8 до 15% в зависимости от местоположения. Так, в центре рентабельность считается хорошей и 10% годовых, в районе ТТК -12%, а в районе МКАД и Новой Москвы — 13-15%.

На что обращать внимание при изучении предложения на рынке

Принимая решение о покупке арендного бизнеса в новом жилом комплексе, нужно учитывать такие факторы, как этапы строительства и заполняемость комплекса, сроки оформления собственности. Не будет лишним подробно ознакомиться с планами территории застройки, чтобы оценить расположение помещений по отношению к домам и пешеходным потокам. Также необходимо заглянуть в будущее: какие еще коммерческие объекты предусмотрены в проекте, изменится ли направление движения, например, если в ближайшее время планируется открытие метро или прокладка новой дороги.Важно ознакомиться с конкурентной средой сегодня и завтра, узнать интерес потенциальных арендаторов к этой локации.

Не секрет, что есть недобросовестные продавцы, которые искусственно повышают арендную плату, размывают отпуск и индексацию. Также можно просто нарисовать цифры в договоре аренды. Кроме того, если речь идет о покупке помещения с арендатором, то продавец может сознательно умалчивать о желании арендатора снизить арендную ставку или о том, что он скоро переедет из помещения.Поэтому помимо месторасположения и общей характеристики помещения необходимо детально изучить самого арендатора и договор с ним.

Улучшается ли предложение на рынке?

В новостройках, конечно, качество предлагаемой площади становится намного выше. Об эффективности ритейла задумались даже застройщики жилья эконом-класса. Во многих проектах первые этажи изначально проектируются с открытой планировкой, с минимумом несущих стен, отдельными входами и витринами, предусмотрены высокие потолки, вытяжка для общепита, на помещения выделяется больше электроэнергии.

Следует отметить, что не только в новостройках наблюдается заметное улучшение качества помещений в формате street retail. Например, в центре адаптируют старые постройки под современное использование: устраивают отдельные входы и витрины.

Разнообразие предложений на рынке торговой недвижимости, явный спад деловой активности в связи с кризисом, волатильность курса национальной валюты — эти факторы влияют на условия любой аренды, и тем более, если предполагается сдача помещения в аренду. сетевики.

Официальная статистика свидетельствует о явном преобладании предложения над спросом. А привязка арендной платы к валюте не помогает юридическим лицам, работающим в сфере сетевой торговли, получать какие-либо предложения на ходу.

Особенности сетевой торговли

Отечественные ритейлеры быстро внедряют в свою практику методы, применяемые зарубежными торговыми сетями. Безусловно, с этим трудно бороться, поскольку на стороне иностранных «гостей» развитая инфраструктура, солидные инвестиции и надежная «подушка безопасности» в виде некоего стабилизационного фонда.

Таким образом, арендодателю сложно сдать помещение в аренду сетевикам. Иностранцы предпочитают строить с нуля или пользоваться услугами разработчиков, работающих по западным стандартам.

Все эти недостатки с лихвой компенсируются преимуществами онлайн-торговли:

  • крупные поставщики всегда стремятся работать с крупными клиентами;
  • и закупочные цены, и условия доставки для штаб-квартиры сетевой розницы всегда привлекательнее, чем у любой изолированной торговой точки.

Составление коммерческого предложения по аренде помещения сетевикам

Грамотно написанное коммерческое предложение повышает привлекательность аренды того или иного помещения. Следующие рекомендации помогут найти солидного арендатора:

  1. Необходимо составить список потенциальных арендаторов, составляя их предложения индивидуально.
  2. Рекомендуется обращаться по имени, при этом потенциальный клиент также должен знать имя арендодателя.
  3. Положительный момент — знакомство, хоть и «кивковое».
  4. Вы не должны использовать фразы «у нас есть свободная территория» или «мы предлагаем бесплатную зону для …». Их следует заменить на «Мы освободили площадь», «Сдана новая площадь».
  5. Рекомендуется заинтересовать клиента цифрами, статистикой, свидетельствующей о развитии инфраструктуры района, где расположены помещения, для демонстрации динамики изменения покупательной способности.
  6. Укажите бренды-соседи, офисы и площадки которых находятся поблизости.
  7. Никаких длинных текстов вроде истории компании, даты основания.
  8. Вам следует постараться раскрыть суть аренды в цифрах, указав ожидаемую выгоду, которую клиент получит от сдачи помещения в аренду.
  9. Опишите услуги, которые могут быть предоставлены в случае необходимости.
  10. Оцените и укажите стратегическую ценность арендованной площади.
  11. Настоятельно рекомендуется быть объективным, указывая не только на очевидные преимущества предложения, но и на имеющиеся недостатки (пара недостатков добавит искренности описанию).

Где снять коммерческое нежилое помещение или склад? Как снять торговую площадь под магазин? Как правильно сдавать коммерческую недвижимость в аренду?

Привет всем, кто заглянул на сайт популярного Интернет-журнала «HeatherBober»! С вами эксперт — Денис Кудерин.

Тема сегодняшнего разговора — аренда коммерческой недвижимости. Статья будет полезна бизнесменам, владельцам нежилых помещений и всем, кого интересуют текущие финансовые вопросы.

В конце статьи вы найдете обзор самых надежных российских риэлторских компаний, оказывающих посреднические услуги по аренде коммерческой недвижимости.

Итак, приступим!

1. Зачем снимать коммерческую недвижимость?

Успешная предпринимательская деятельность во многом зависит от удачно подобранного помещения для ведения бизнеса. Особенно это касается торговли и услуг. Уютный, хорошо оборудованный магазин в оживленном районе города привлекает покупателей сам по себе.

То же самое и с офисами. У каждой уважающей себя компании должно быть качественное помещение для работы и приема посетителей. Даже если вы продаете товар через интернет-магазин, вам необходимо место для приема и выдачи заказов, а также для разрешения споров с покупателями.

Не каждый бизнесмен, особенно новичок, может позволить себе купить нежилое помещение. В таких случаях на помощь приходит аренда коммерческой недвижимости.

Перечислим все преимущества аренды:

  • относительно невысокие финансовые затраты;
  • проще по сравнению с закупочной процедурой оформления документации;
  • возможность в любой момент сменить арендодателя и переехать в другое здание;
  • большой выбор недвижимости, особенно в мегаполисах.

Обратный процесс — сдача помещения в аренду — тоже имеет много преимуществ. Прежде всего, это надежный источник пассивного дохода. Приобретение коммерческих площадей (торговых, офисных, производственных и др.) — хороший вариант вложения средств.

Пока есть частный бизнес, его представителям постоянно будут нужны помещения для ведения бизнеса, а это значит, что собственники недвижимости будут получать стабильную прибыль без особых затрат на рабочую силу.

Найти подходящее помещение для бизнеса — дело хлопотное.Самый быстрый и надежный способ найти объект — воспользоваться услугами профессиональных посредников.

На нашем сайте есть подробная статья о том, как работают современные.

2. Как арендовать коммерческую недвижимость — 5 полезных советов

При аренде коммерческой недвижимости нужно максимально внимательно подходить к их выбору. От параметров и функциональных характеристик помещения зависит, как скоро вы сможете начать бизнес, и будет ли объект полностью соответствовать целям вашего бизнеса.

Для начала определитесь, как вы будете искать подходящее помещение — самостоятельно или с помощью агентства. Первый способ предполагает наличие неограниченного запаса свободного времени и связан с множеством рисков. Второй вариант более безопасен и надежен.

Подробнее о работе с посредниками читайте в статье «».

Консультации специалиста помогут избежать типичных ошибок арендаторов.

Совет 1. Внимательно изучите вытяжку и системы вентиляции

В помещении будете работать вы или ваши сотрудники, поэтому наиболее важным моментом является наличие исправных систем вентиляции.Отсутствие мощной и автономной вентиляции в здании — настоящее препятствие для нормальной работы кафе, ресторана, продуктового магазина.

Продукты питания должны храниться в соответствующих условиях, посетителей и продавцов не должны беспокоить посторонние запахи. Более того, сантехнические службы просто не позволят вам использовать объект как предприятие общественного питания или продуктовый магазин, если в нем есть только общая вентиляция.

Совет 2. Ориентируйтесь на зоны погрузки и разгрузки

Удобная зона для погрузки и разгрузки товаров — еще один ключевой момент для владельцев кафе, ресторанов, столовых и магазинов.

Важно, чтобы площадка, на которой будут производиться погрузочно-разгрузочные работы, не выходила во двор жилого дома или на проезжую часть. Если вы будете мешать арендаторам или автомобилистам, вас замучат жалобами.

Вопрос полноценного электроснабжения особенно актуален для арендаторов, чей бизнес связан с использованием энергоемкого оборудования — холодильников, электропечей, станков и т. Д.

Убедитесь, что электрические кабели в помещении проложены. Достаточно большой, чтобы полностью удовлетворить потребности предприятия.

Совет 4. Внимательно ознакомьтесь с условиями договора

Перед тем, как поставить автограф на договоре аренды, внимательно ознакомьтесь с условиями, на которых вы заключаете сделку.

Договор должен содержать следующие пункты:

  • условия аренды, стоимость и способ оплаты;
  • если помещение сдается с оборудованием, то должна быть составлена ​​инвентаризация имущества;
  • ответственность сторон за нарушение договора;
  • условия расторжения договора.

Затраты на коммунальные услуги, вывоз мусора, обслуживание пожарной системы и охранную сигнализацию обычно несет арендатор. Однако арендодатель оплачивает капитальный ремонт при необходимости, включая замену сантехнических коммуникаций и электропроводки в случае их выхода из строя.

Обсудите заранее с арендодателем вопрос страхования имущества — будет ли оформляться такой договор, а если нет, решите, кто возьмет на себя возмещение убытков в случае непредвиденных ситуаций.

Обязательно проверить правоустанавливающие документы собственника — договор купли-продажи, выписку из Госреестра на право собственности.

Убедитесь, что помещение действительно принадлежит тому, кто его вам сдает. В противном случае однажды появится настоящий владелец объекта с соответствующими полномочиями. Также важно, чтобы помещение не было заложено, арестовано за долги и не имело других обременений.

Человеку, далекому от хитросплетений жилищного права, стоит воспользоваться профессиональной помощью при аренде или покупке нежилого помещения.Например, вы можете прояснить для себя все непонятные моменты на сайте Правовед — ресурсе, на котором работают специалисты всех областей юриспруденции.

Вы можете задать свой вопрос даже без регистрации, прямо на главной странице. Вы получите юридически правильный и грамотный ответ в течение нескольких минут, причем совершенно бесплатно. Если ваша проблема требует более глубокого изучения, вам нужно будет оплатить услуги профессионалов, но вы вправе установить размер гонорара самостоятельно.

Шаг 2. Определите размер арендной платы

Чтобы узнать оптимальную стоимость аренды, воспользуйтесь одним из двух вариантов. Для начала лично ознакомьтесь с базами данных вашего города и определите примерный диапазон цен на аренду аналогичных помещений. Во-вторых, поручите эту задачу риелтору.

Кстати, помимо агентств недвижимости, посреднические услуги предоставляют частные брокеры. Обычно они берут за свою работу на 25-50% меньше, чем компании. Однако частных специалистов, работающих с нежилой недвижимостью, очень мало, даже в крупных городах.

5. Если вы сдаете в аренду коммерческую недвижимость — 3 основных риска для арендодателя

Каждый арендодатель обеспокоен состоянием своей собственности и хочет получить от сдачи в аренду прибыль, а не убыток.

Мы перечислим основные риски владельцев коммерческой недвижимости и покажем, как их избежать.

Риск 1. Использование помещений для других целей

В каждом хорошо составленном договоре аренды указывается, для каких целей и как будут использоваться арендованные помещения. Это также относится к оборудованию, которое вы арендуете вместе с арендой.

Если арендатор обещал использовать помещение в качестве склада, но открыл в нем розничный магазин, вы имеете право оштрафовать его или расторгнуть договор без возмещения стоимости аренды.

Риск 2. Повреждение или потеря имущества

Вы передали объект и оборудование солидному, как Вам казалось, гражданину, но он, говоря дипломатическим языком, не оправдал Ваших ожиданий. А именно довел помещение до состояния разрухи, сломал оборудование, открутил лампочки и вообще повел себя как свинья.

В таких случаях собственник имеет право потребовать полную компенсацию ущерба. Причем возмещается не только стоимость ремонта, но и рыночная стоимость поврежденного оборудования.

Ответственность не предусмотрена, если объект и имущество пострадали в результате непредвиденных обстоятельств — например, от пожара или наводнения.

Риск 3. Арендатор отказывается платить ежемесячную плату

Неосторожные плательщики наказываются рублем.Однако это возможно, опять же, если договор аренды оформлен по всем правилам. То есть в документе должны быть четко прописаны сроки и размер ежемесячных платежей.

6. При аренде коммерческой недвижимости — 3 основных риска для арендатора

Арендатор также может пострадать в результате незаконных или несанкционированных действий арендодателя.

Риск 1. Аренда помещения, на которое «арендодатель» не имеет юридических прав

Если вас сдает в аренду лицо, не имеющее законных прав собственника на объект, договор будет считаться недействительным.Чтобы этого не произошло, потребуйте предъявления правоустанавливающих документов.

Вы можете самостоятельно получить выписку из Росреестра, обратившись в Многофункциональный центр. Услуга платная, но вы точно будете знать, кто в доме хозяин.

Риск 2. Смена замков в комнате сразу после внесения предоплаты

Да, такие ситуации все же встречаются в природе. Вы подписываете договор, вносите предоплату, получаете ключи из рук в руки, а когда вы хотите войти в помещение со своим имуществом, оказывается, что замки поменяли, а «хозяев» больше нет.

Выход в такой ситуации один — обратиться в полицию и возбудить уголовное дело по факту мошенничества.

Риск 3. Субаренда

Лучший способ пояснить суть дела — это простой пример.

Пример

Арендатор Андрей, начинающий предприниматель, арендовал помещение под магазин на год, заплатив за полгода вперед. При этом предприниматель не стал проверять правоустанавливающие документы, полагаясь на честность арендодателя.

После месяца успешных торгов в магазине появился настоящий владелец с полным комплектом оригиналов документов. Он вежливо попросил арендатора выехать с занимаемой площади. Андрей пытался найти субарендатора, чтобы хотя бы вернуть предоплаченные деньги, но предприимчивый посредник не отвечал ни на звонки, ни на смс.

Вывод: иметь дело напрямую с собственником. По крайней мере, он должен быть в курсе всех манипуляций, которые происходят с его имуществом.

7.Профессиональная помощь арендаторам и арендодателям — обзор ТОП-3 агентств недвижимости

Найти квалифицированного посредника сложно. В помощь читателям мы составили обзор самых надежных компаний в сфере коммерческой недвижимости в России.

1) Agency.net

Агентство по управлению недвижимостью. Поможет арендодателям и арендаторам сдавать и сдавать в аренду: офис, торговую площадь, мастерскую, склад, особняк и любую другую коммерческую недвижимость. В компании работают только опытные и квалифицированные юристы и риэлторы.

Весомым плюсом фирмы является профессиональный подход, наличие детально проработанного сайта, разработка индивидуальной стратегии для каждого клиента офиса. Нет услуг, связанных с недвижимостью, которые специалисты компании не могли бы предоставить пользователям.

Коммерческая недвижимость в Москве и области — основная специализация компании. Respect работает на рынке с 2004 года. Изначально целью агентства было предоставление клиентам максимально широкого спектра услуг по аренде, покупке и продаже недвижимости.

Мечтаете зарабатывать на недвижимости? Хотите знать, как сдавать коммерческую недвижимость в аренду, на что обращать внимание при ее покупке и где искать арендаторов? «М16-Недвижимость» оснащает всех потенциальных бизнесменов в этой сфере и рассказывает, что нужно для стабильного и высокого заработка.

В итоге приятный бонус: наиболее перспективные коммерческие объекты для дальнейшей сдачи или перепродажи.

Коммерческая недвижимость: с чего начать?

Для начала советуем еще раз определиться с окончательным выбором недвижимости: вы уверены, что хотите заниматься именно коммерческими помещениями? На вопрос, что выгоднее сдавать в аренду — квартиру или коммерческую недвижимость — ответ однозначен.Коммерческие объекты окупаются в несколько раз быстрее жилых помещений, то есть прибыль намного выше. Кроме того, стабильно растет ставка аренды на коммерческие площади (например, период «январь-июль» 2017 года показал рост на 10%).

Однако следует учитывать, что энергии придется потратить гораздо больше. Во-первых, убедитесь, что вашего стартового капитала достаточно для покупки недвижимости, которую вы собираетесь сдавать в аренду в будущем. Не секрет, что для покупки коммерческой недвижимости нужно иметь гораздо более значительное финансовое состояние, чем приобретать квартиру, в том числе и многокомнатную.

При этом следует учитывать, что нежилые помещения юридически рассматриваются по-разному: ставка налога в этом случае в несколько раз выше, механизм регистрации также несколько иной.

Кроме того, для успешного ведения бизнеса на коммерческом объекте необходимо ориентироваться в специфике деятельности своего потенциального арендатора, понимать его потребности и возможности. Это значит, что от вас требуется больше, чем при простой аренде квартиры.

Взвесьте все еще раз, прежде чем переходить к выбору комнаты. Если хотя бы один из пунктов вызывает сомнения, лучше не рисковать и рассмотреть вариант аренды жилья. Помните, что в случае неудачи потери могут быть огромными.

Подведем итог, что вам нужно для покупки коммерческой недвижимости: стартовый капитал, хорошее понимание рынка и ориентация в той сфере, с которой вы планируете сотрудничать.

Как правильно выбрать коммерческую недвижимость для последующей сдачи в аренду?

Как мы уже говорили, первым делом необходимо решить, на какого арендатора вы рассчитываете.

Укажите для себя возможные параметры вашего будущего контрагента: это мелкий предприниматель или филиал крупной сети? Давно на рынке или только выходит? Это производство или торговая точка? Какая конкуренция в этой сфере, какая локация будет для него наиболее удачной, какие мощности нужны для полноценного бизнеса и т. Д.

Одним словом, ориентируйтесь на конкретного арендатора, тогда вы не только легко выберете наиболее подходящее помещение, но и сможете легко найти людей, которые захотят вести с вами свой бизнес в будущем.

На основании сделанного выбора можно понять, какой именно объект стоит искать: склад, офис или торговое помещение в формате современного стрит-ритейла.

Беспроигрышные варианты и предварительные условия

Сразу отметим, что наиболее безопасным вариантом с точки зрения востребованности будет комната, у которой уже есть постоянный арендатор. В этом случае вы сможете получить прибыль с первого месяца владения помещением и не тратить драгоценное время на поиски.

Считайте, что арендатор (при условии, что у него уже есть налаженный и прибыльный бизнес) сам заинтересован в том, чтобы остаться в вашем помещении.При благоприятных обстоятельствах вы даже можете повысить арендную ставку.

Еще одним плюсом такого решения будет то, что помещения с постоянным арендатором, скорее всего, уже «прочесаны» согласно всем требованиям контролирующих органов, а именно Санитарно-противопожарной службы.

На последний факт стоит обратить особое внимание, ведь в случае нарушения каких-либо правил вам придется потратить большие деньги на исправление ситуации.

Выбор по местоположению

Если вы планируете работать с владельцем продуктового магазина, то лучшим местом для выбора будет густонаселенный жилой район. В таком месте высокая посещаемость, к тому же магазины шаговой доступности всегда пользуются повышенным спросом у жителей, а это значит, что с точки зрения владельца бизнеса такой объект особенно привлекателен.

Планируете ли вы сотрудничать с более крупным арендатором? Рассмотрите вариант модного бутика.Очевидно, что для такого бизнеса тоже обязательное условие — находиться в коридоре, но аудитория должна быть другой. Ориентируйтесь на такого покупателя, если вы готовы предложить ему большое помещение на первой линии в историческом или деловом центре города.

Когда вы видите в качестве потенциального арендатора только производство, то лучшим решением с точки зрения расположения будет производственная зона спального района или пригород.

Другой распространенный вариант — кейтеринг.Если речь не идет о ресторане высокой кухни (а в этом случае помещение должно располагаться в центре и иметь хорошие обзорные характеристики), то следует ориентироваться на места рядом с бизнес-центрами или учебными заведениями.

Ориентир по прибыли и спросу

Кажется, здесь все очевидно и тоже связано с расположением помещения: объекты в центре будут стоить дороже, а в «спальниках» или в деревне — дешевле.

В этом, конечно, есть своя правда.Однако успех вашего арендного бизнеса будет зависеть не только от арендной ставки.

Так, например, не стоит забывать, что арендатор будет найден в разы быстрее для небольшого помещения, расположенного на периферии города, чем для масштабного участка в самом центре. Особенно это заметно в кризис.

Кроме того, шансы, что продуктовый магазин со спальными мешками будет пользоваться большим спросом, выше, чем у модного бутика. Это означает, что владелец бизнеса будет надолго оставаться в вашем помещении, а арендаторы более дорогих объектов могут чаще уезжать, а, наоборот, приезжать реже.

Другими словами, обратите внимание на то, насколько ваше помещение будет востребовано. Лучше получать меньший, но стабильный доход, чем иметь большую, но нерегулярную прибыль.

Где я могу найти арендатора?

Для быстрого и эффективного поиска необходимо использовать максимальное количество доступных вам каналов связи. Начните с Интернета: онлайн-агрегаторы, доски объявлений, форумы, социальные сети, контекстная реклама — есть из чего выбирать. Хотя, как мы уже говорили, стоит выбирать по максимуму, и если вашего бюджета хватает, не ограничивайте себя одним источником.

Не лишним будет заключить сотрудничество с агентством недвижимости. Во-первых, у риэлторов есть свои каналы поиска арендаторов. Во-вторых, даже если вы подготовились заранее, у специалистов все равно будет больше опыта и понимания того, какие сильные и слабые стороны есть у вашего помещения, а также среди предпринимателей, в какой сфере лучше продвигать этот объект. Также риелторы помогут назначить правильный ценник на аренду: с одной стороны, чтобы вы не продали слишком дешево и не потеряли деньги, с другой стороны, завышенная стоимость аренды отпугнет потенциальных арендаторов, а вас просидит в «зале ожидания» долго.

Сотрудничество с агентствами недвижимости имеет и другие преимущества, среди которых, например, более широкие рекламные возможности. Приятным бонусом является то, что риелторы берут на себя все хлопоты по заключению сделки: оформляют необходимую документацию, помогают вести переговоры с работодателем и т. Д.

Характеристики арендаторов

Итак, реклама сработала и на пороге вашего помещения уже появилось несколько потенциальных предпринимателей, которые готовы «зарегистрировать» свое детище на вашем торговом пространстве.И тут возникает еще один непростой вопрос: кого выбрать?

Как ни странно, сетевые компании, за редким исключением, тоже не самые желанные работодатели. Компании давят на свой авторитет и стабильность (последнее не всегда соответствует действительности), в результате чего требуют особого отношения. «Сетевики» в большинстве своем настаивают на снижении арендной платы, а для оформления вашего сотрудничества используют только их договор, что, конечно, в большей степени защищает их права, при этом вы лишены возможности быстро сменить арендатора или увеличиваем ставку в соответствии с рыночной ценой.

Кроме того, в случае с крупным бизнесом-работодателем вам придется напрямую обращаться к персоналу, занимающему помещения, по всем спорным вопросам. И этот персонал часто бывает некомпетентным человеком.

Однако ради действительно хорошего объекта аренды некоторые «сетевики» готовы пойти на уступки и даже могут предложить более высокую плату.

Лучше всего ориентироваться на тех предпринимателей, у которых уже есть один солидный бизнес и в настоящее время открывается второй.Эти предприниматели — самые надежные, основательные и ответственные работодатели.

Лучшие коммерческие объекты инвестиционного назначения

Менеджеры отдела коммерческой недвижимости подобрали для вас лучшую недвижимость для приобретения в инвестиционных целях. Представленные объекты являются наиболее привлекательными с точки зрения популярности у арендаторов и доходности.

Дом 284,5 м2 на Воскресенской набережной

Отдельное коммерческое одноэтажное здание в самом центре города! Есть два выхода — на Воскресенскую набережную и на Шпалерную улицу.Главное достоинство этой недвижимости — надежный арендатор, который давно арендует помещение и не планирует выезжать. На данный момент заключен договор на сумму 483,6 тыс. Руб. В месяц!

Все коммуникации подключены, электроснабжение 30кВт с возможностью увеличения мощности. Коммунальные услуги оплачивает арендатор.

Еще один бонус — вы можете приобрести земельный участок вместе со зданием. По соседству есть и другие помещения, которые также продаются.Подробности вам расскажут наши менеджеры.

Помещение 702 м2 в центре Кингисеппа

Уникальное предложение: окупаемость помещения всего 6.5 лет (при средней окупаемости 10-12 лет)! Объект расположен в новом жилом комплексе «Карат» на одной из центральных улиц Кингисеппа. Уже сейчас помещениями интересуются крупные арендаторы — «Окей», «Пятерочка», «Лента» и др.

Ежемесячная прибыль объекта оценивается нашими менеджерами в 561.6 тыс. Руб. Преимущества помещения: витрины с видом на главную улицу города, большая парковка перед помещением, потолки — 4,5 м, 5 отдельных выходов, большая вместимость.

Помещение 535 м2 по ул. Корпусной

Объект расположен в новом элитном комплексе Люмьер в историческом центре города (Петроградский район). Это уже гарантирует высокий трафик и платежеспособную аудиторию. Менее 5 минут пешком от метро Чкаловская.

Номер оборудован панорамными окнами. Все коммуникации проведены, электроснабжение 62 кВт. Ежемесячная прибыль от сдачи объекта в аренду составит около 650 тысяч рублей.

Ритейлер арендует помещения в регионах. Все о сдаче помещения в аренду сетевикам. Заявки на торговую площадь

Разнообразие предложений на рынке торговой недвижимости, явный спад деловой активности в связи с кризисом, волатильность курса национальной валюты — эти факторы влияют на условия любой аренды, и тем более, если предполагается сдача помещения в аренду. сетевики.

Официальная статистика свидетельствует о явном преобладании предложения над спросом. А привязка арендной платы к валюте не помогает юридическим лицам, работающим в сфере сетевой торговли «на ходу», ухватиться за любое предложение.

Особенности сетевой торговли

Отечественные ритейлеры быстро внедряют в свою практику методы, применяемые зарубежными торговыми сетями. Безусловно, с этим трудно бороться, поскольку развитая инфраструктура, солидные вложения и надежная «подушка безопасности» в виде некоего стабилизационного фонда на стороне иностранных «гостей».

Таким образом, арендодателю сложно сдать помещение в аренду сетевикам. Иностранцы предпочитают строить с нуля или пользоваться услугами разработчиков, работающих по западным стандартам.

Все эти недостатки с лихвой компенсируются преимуществами онлайн-торговли:

  • крупные поставщики всегда стремятся работать с крупными клиентами;
  • и закупочные цены, и условия доставки для штаб-квартиры сетевой розницы всегда привлекательнее, чем у любой изолированной торговой точки.

Составление коммерческого предложения по аренде помещения сетевикам

Грамотно написанное коммерческое предложение повышает привлекательность аренды того или иного помещения. Следующие рекомендации помогут найти солидного арендатора:

  1. Необходимо составить список потенциальных арендаторов, составляя их предложения индивидуально.
  2. Рекомендуется обращаться по имени, при этом потенциальный клиент также должен знать имя арендодателя.
  3. Положительный момент — знакомство, хоть и «кивковое».
  4. Не используйте фразы «у нас есть свободная территория» или «мы предлагаем бесплатную зону для …». Их следует заменить на «Мы освободили площадь», «Сдана новая площадь».
  5. Рекомендуется заинтересовать клиента цифрами, статистикой, свидетельствующей о развитии инфраструктуры района, где расположены помещения, для демонстрации динамики изменения покупательной способности.
  6. Укажите бренды-соседи, офисы и площадки которых находятся поблизости.
  7. Никаких длинных текстов вроде истории компании, даты основания.
  8. Вам следует постараться раскрыть суть аренды в цифрах, указав ожидаемую выгоду, которую клиент получит от сдачи помещения в аренду.
  9. Опишите услуги, которые могут быть предоставлены в случае необходимости.
  10. Оцените и укажите стратегическую ценность арендованной площади.
  11. Настоятельно рекомендуется быть объективным, указывая не только на очевидные преимущества предложения, но и на имеющиеся недостатки (пара недостатков добавит искренности описанию).

Мечтаете зарабатывать на недвижимости? Хотите знать, как сдавать коммерческую недвижимость в аренду, на что обращать внимание при ее покупке и где искать арендаторов? М16-Недвижимость оснащает всех потенциальных бизнесменов и рассказывает, что нужно для стабильной и высокой прибыли.

В итоге выгодный бонус: наиболее перспективные коммерческие объекты для дальнейшей сдачи или перепродажи.

Коммерческая недвижимость: с чего начать?

Для начала советуем еще раз определиться с окончательным выбором недвижимости: вы уверены, что хотите заниматься именно коммерческими помещениями? На вопрос, что выгоднее сдавать в аренду — квартиру или коммерческую недвижимость — ответ однозначен.Коммерческие объекты окупаются в несколько раз быстрее жилых помещений, то есть прибыль намного выше. Кроме того, стабильно растет ставка аренды на коммерческие площади (например, период «январь-июль» 2017 года показал рост на 10%).

Однако следует учитывать, что энергии придется потратить гораздо больше. Во-первых, убедитесь, что вашего стартового капитала достаточно для покупки недвижимости, которую вы собираетесь сдавать в аренду в будущем. Не секрет, что для покупки коммерческой недвижимости нужно иметь гораздо более значительное финансовое состояние, чем приобретать квартиру, в том числе и многокомнатную.

При этом следует учитывать, что нежилые помещения юридически рассматриваются по-разному: ставка налога в этом случае в несколько раз выше, механизм регистрации также несколько иной.

Кроме того, чтобы успешно вести бизнес в коммерческом помещении, нужно ориентироваться на специфику деятельности своего потенциального арендатора, понимать его потребности и возможности. Это значит, что от вас требуется больше, чем при простой аренде квартиры.

Взвесьте все еще раз, прежде чем переходить к выбору комнаты. Если хотя бы один из пунктов вызывает сомнения, лучше не рисковать и рассмотреть вариант аренды жилья. Помните, что в случае неудачи потери могут быть огромными.

Подведем итог, что вам нужно для покупки коммерческой недвижимости: стартовый капитал, хорошее понимание рынка и ориентация в той сфере, с которой вы планируете сотрудничать.

Как правильно выбрать коммерческую недвижимость для последующей сдачи в аренду?

Как мы уже говорили, первым делом необходимо решить, на какого арендатора вы рассчитываете.

Укажите для себя возможные параметры вашего будущего контрагента: это мелкий предприниматель или филиал крупной сети? Давно на рынке или только выходит? Это производство или торговая точка? Какая конкуренция в этой сфере, какая локация будет для него наиболее удачной, какие мощности нужны для полноценного бизнеса и т. Д.

Одним словом, ориентируйтесь на конкретного арендатора, тогда вы не только легко выберете наиболее подходящее помещение, но и сможете легко найти людей, которые захотят вести с вами свой бизнес в будущем.

На основании сделанного выбора можно понять, какой именно объект стоит искать: склад, офис или торговое помещение в формате современного стрит-ритейла.

Беспроигрышные варианты и предварительные условия

Сразу отметим, что наиболее безопасным вариантом с точки зрения востребованности будет комната, у которой уже есть постоянный арендатор. В этом случае вы сможете получить прибыль с первого месяца владения помещением и не тратить драгоценное время на поиски.

Считайте, что арендатор (при условии, что у него уже есть налаженный и прибыльный бизнес) сам заинтересован в том, чтобы остаться в вашем помещении.При благоприятных обстоятельствах вы даже можете повысить арендную ставку.

Еще одним плюсом такого решения будет то, что помещения с постоянным арендатором, скорее всего, уже «прочесаны» согласно всем требованиям контролирующих органов, а именно Санитарно-противопожарной службы.

На последний факт стоит обратить особое внимание, ведь в случае нарушения каких-либо правил вам придется потратить большие деньги на исправление ситуации.

Выбор по местоположению

Если вы планируете работать с владельцем продуктового магазина, то лучшим местом для выбора будет густонаселенный жилой район. В таком месте высокая посещаемость, к тому же магазины шаговой доступности всегда пользуются повышенным спросом у жителей, а это значит, что с точки зрения владельца бизнеса такой объект особенно привлекателен.

Планируете ли вы сотрудничать с более крупным арендатором? Рассмотрите вариант модного бутика.Очевидно, что для такого бизнеса тоже обязательное условие — находиться в коридоре, но аудитория должна быть другой. Ориентируйтесь на такого покупателя, если вы готовы предложить ему большое помещение на первой линии в историческом или деловом центре города.

Когда вы видите в качестве потенциального арендатора только производство, то лучшим решением с точки зрения расположения будет производственная зона спального района или пригород.

Другой распространенный вариант — кейтеринг.Если речь не идет о ресторане высокой кухни (а в этом случае помещение должно располагаться в центре и иметь хорошие обзорные характеристики), то следует ориентироваться на места рядом с бизнес-центрами или учебными заведениями.

Ориентир по прибыли и спросу

Кажется, здесь все очевидно и тоже связано с расположением помещения: объекты в центре будут стоить дороже, а в «спальниках» или в деревне — дешевле.

В этом, конечно, есть своя правда.Однако успех вашего арендного бизнеса будет зависеть не только от арендной ставки.

Так, например, не стоит забывать, что арендатор будет найден в разы быстрее для небольшого помещения, расположенного на периферии города, чем для масштабного участка в самом центре. Особенно это заметно в кризис.

Кроме того, шансы, что продуктовый магазин со спальными мешками будет пользоваться большим спросом, выше, чем у модного бутика. Это означает, что владелец бизнеса будет надолго оставаться в вашем помещении, а арендаторы более дорогих объектов могут чаще уезжать, а, наоборот, приезжать реже.

Другими словами, обратите внимание на то, насколько ваше помещение будет востребовано. Лучше получать меньший, но стабильный доход, чем иметь большую, но нерегулярную прибыль.

Где я могу найти арендатора?

Для быстрого и эффективного поиска необходимо использовать максимальное количество доступных вам каналов связи. Начните с Интернета: онлайн-агрегаторы, доски объявлений, форумы, социальные сети, контекстная реклама — есть из чего выбирать. Хотя, как мы уже говорили, стоит выбирать по максимуму, и если вашего бюджета хватает, не ограничивайте себя одним источником.

Не лишним будет заключить сотрудничество с агентством недвижимости. Во-первых, у риэлторов есть свои каналы поиска арендаторов. Во-вторых, даже если вы подготовились заранее, у специалистов все равно будет больше опыта и понимания, какие сильные и слабые стороны есть у вашего помещения, а также среди предпринимателей, в какой сфере лучше продвигать этот объект. Также риелторы помогут назначить правильный ценник на аренду: с одной стороны, чтобы вы не продали слишком дешево и не потеряли деньги, с другой стороны, завышенная стоимость аренды отпугнет потенциальных арендаторов, а вас просидит в «зале ожидания» долго.

Сотрудничество с агентствами недвижимости имеет и другие преимущества, среди которых, например, более широкие рекламные возможности. Приятным бонусом является то, что риелторы берут на себя все хлопоты по заключению сделки: оформляют необходимую документацию, помогают вести переговоры с работодателем и т. Д.

Характеристики арендаторов

Итак, реклама сработала и на пороге вашего помещения уже появилось несколько потенциальных предпринимателей, которые готовы «зарегистрировать» свое детище на вашем торговом пространстве.И тут возникает еще один непростой вопрос: кого выбрать?

Как ни странно, сетевые компании, за редким исключением, тоже не самые желанные работодатели. Компании давят на свой авторитет и стабильность (последнее не всегда соответствует действительности), в результате чего требуют особого отношения. «Сетевики» в большинстве своем настаивают на снижении арендной платы, а для оформления вашего сотрудничества используют только их договор, что, конечно, в большей степени защищает их права, при этом вы лишены возможности быстро сменить арендатора или увеличиваем ставку в соответствии с рыночной ценой.

Кроме того, в случае крупного бизнеса-работодателя вам придется напрямую обращаться к персоналу, занимающему помещение, по всем спорным вопросам. И этот персонал часто бывает некомпетентным человеком.

Однако ради действительно хорошего объекта аренды некоторые «сетевики» готовы пойти на уступки и даже могут предложить более высокую плату.

Лучше всего ориентироваться на тех предпринимателей, у которых уже есть один солидный бизнес и в настоящее время открывается второй.Эти предприниматели — самые надежные, основательные и ответственные работодатели.

Лучшие коммерческие объекты инвестиционного назначения

Менеджеры отдела коммерческой недвижимости подобрали для вас лучшую недвижимость для приобретения в инвестиционных целях. Представленные объекты являются наиболее привлекательными с точки зрения популярности у арендаторов и доходности.

Дом 284,5 м2 на Воскресенской набережной

Отдельное коммерческое одноэтажное здание в самом центре города! Есть два выхода — на Воскресенскую набережную и на Шпалерную улицу.Главное достоинство этой недвижимости — надежный арендатор, который давно арендует помещение и не планирует выезжать. На данный момент заключен договор на сумму 483,6 тыс. Руб. В месяц!

Все коммуникации подключены, электроснабжение 30кВт с возможностью увеличения мощности. Коммунальные услуги оплачивает арендатор.

Еще один бонус — вы можете приобрести земельный участок вместе со зданием. По соседству есть и другие помещения, которые также продаются.Подробности вам расскажут наши менеджеры.

Помещение 702 м2 в центре Кингисеппа

Уникальное предложение: окупаемость помещения всего 6.5 лет (при средней окупаемости 10-12 лет)! Объект расположен в новом жилом комплексе «Карат» на одной из центральных улиц Кингисеппа. Уже сейчас помещениями интересуются крупные арендаторы — «Окей», «Пятерочка», «Лента» и др.

Ежемесячная прибыль объекта оценивается нашими менеджерами в 561.6 тыс. Руб. Преимущества помещения: витрины с видом на главную улицу города, большая парковка перед помещением, потолки — 4,5 м, 5 отдельных выходов, большая вместимость.

Помещение 535 м2 по ул. Корпусной

Объект расположен в новом элитном комплексе Люмьер в историческом центре города (Петроградский район). Это уже гарантирует высокий трафик и платежеспособную аудиторию. Менее 5 минут пешком от метро Чкаловская.

Номер оборудован панорамными окнами. Все коммуникации проведены, электрическая мощность 62 кВт. Ежемесячная прибыль от сдачи объекта в аренду составит около 650 тысяч рублей.

Остались вопросы? Оставьте свои контактные данные и наши специалисты перезвонят вам.

Где я могу снять коммерческое нежилое помещение или склад? Как снять торговую площадь под магазин? Как правильно сдавать коммерческую недвижимость в аренду?

Привет всем, кто заглянул на сайт популярного Интернет-журнала «HeatherBober»! С вами эксперт — Денис Кудерин.

Тема сегодняшнего разговора — аренда коммерческой недвижимости. Статья будет полезна бизнесменам, владельцам нежилых помещений и всем, кого интересуют актуальные финансовые вопросы.

В конце статьи вы найдете обзор самых надежных российских риэлторских компаний, оказывающих посреднические услуги по аренде коммерческой недвижимости.

Итак, приступим!

1. Зачем снимать коммерческую недвижимость?

Успешная предпринимательская деятельность во многом зависит от удачно подобранного помещения для ведения бизнеса.Особенно это касается торговли и услуг. Уютный, хорошо оборудованный магазин в оживленном районе города привлекает покупателей сам по себе.

То же самое и с офисами. У каждой уважающей себя компании должно быть качественное помещение для работы и приема посетителей. Даже если вы продаете товар через интернет-магазин, вам необходимо место для приема и выдачи заказов, а также для разрешения споров с покупателями.

Не каждый бизнесмен, особенно новичок, может позволить себе купить нежилое помещение.В таких случаях на помощь приходит аренда коммерческой недвижимости.

Перечислим все преимущества аренды:

  • относительно невысокие финансовые затраты;
  • проще по сравнению с закупочной процедурой оформления документации;
  • возможность в любой момент сменить арендодателя и переехать в другое здание;
  • большой выбор недвижимости, особенно в мегаполисах.

Обратный процесс — сдача помещения в аренду — тоже имеет много преимуществ.Прежде всего, это надежный источник пассивного дохода. Приобретение коммерческих площадей (торговых, офисных, производственных и др.) — хороший вариант вложения средств.

Пока есть частный бизнес, его представителям постоянно будут нужны помещения для ведения бизнеса, а это значит, что собственники недвижимости будут получать стабильную прибыль без особых затрат на рабочую силу.

Найти подходящее помещение для бизнеса — дело хлопотное. Самый быстрый и надежный способ найти объект — воспользоваться услугами профессиональных посредников.

На нашем сайте есть подробная статья о том, как работают современные.

2. Как арендовать коммерческую недвижимость — 5 полезных советов

При аренде коммерческой недвижимости нужно максимально внимательно подходить к их выбору. От параметров и функциональных характеристик помещения зависит, как скоро вы сможете начать бизнес, и будет ли объект полностью соответствовать целям вашего бизнеса.

Для начала определитесь, как вы будете искать подходящее помещение — самостоятельно или с помощью агентства.Первый способ предполагает наличие неограниченного запаса свободного времени и связан с множеством рисков. Второй вариант более безопасен и надежен.

Подробнее о работе с посредниками читайте в статье «».

Консультации специалиста помогут избежать типичных ошибок арендаторов.

Совет 1. Внимательно изучите вытяжку и системы вентиляции

В помещении будете работать вы или ваши сотрудники, поэтому наиболее важным моментом является наличие исправных систем вентиляции.Отсутствие мощной и автономной вентиляции в здании — настоящее препятствие для нормальной работы кафе, ресторана, продуктового магазина.

Продукты питания должны храниться в соответствующих условиях, посетителей и продавцов не должны беспокоить посторонние запахи. Более того, сантехнические службы просто не позволят вам использовать объект как предприятие общественного питания или продуктовый магазин, если в нем есть только общая вентиляция.

Совет 2. Ориентируйтесь на зоны погрузки и разгрузки

Удобная зона для погрузки и разгрузки товаров — еще один ключевой момент для владельцев кафе, ресторанов, столовых и магазинов.

Важно, чтобы площадка, на которой будут производиться погрузочно-разгрузочные работы, не выходила во двор жилого дома или на проезжую часть. Если вы будете мешать арендаторам или автомобилистам, вас замучат жалобами.

Вопрос полноценного электроснабжения особенно актуален для арендаторов, чей бизнес связан с использованием энергоемкого оборудования — холодильников, электропечей, станков и т. Д.

Убедитесь, что электрические кабели в помещении проложены. Достаточно большой, чтобы полностью удовлетворить потребности предприятия.

Совет 4. Внимательно ознакомьтесь с условиями договора

Перед тем, как поставить автограф на договоре аренды, внимательно ознакомьтесь с условиями, на которых вы заключаете сделку.

Договор должен содержать следующие пункты:

  • условия аренды, стоимость и способ оплаты;
  • если помещение сдается с оборудованием, то должна быть составлена ​​инвентаризация имущества;
  • ответственность сторон за нарушение договора;
  • условия расторжения договора.

Затраты на коммунальные услуги, вывоз мусора, обслуживание пожарной системы и охранную сигнализацию обычно несет арендатор. Однако арендодатель оплачивает капитальный ремонт при необходимости, включая замену сантехнических коммуникаций и электропроводки в случае их выхода из строя.

Обсудите заранее с арендодателем вопрос страхования имущества — будет ли оформляться такой договор, а если нет, решите, кто возьмет на себя возмещение убытков в случае непредвиденных ситуаций.

Обязательно проверить правоустанавливающие документы собственника — договор купли-продажи, выписку из Госреестра на право собственности.

Убедитесь, что помещение действительно принадлежит тому, кто его вам сдает. В противном случае однажды появится реальный собственник объекта с соответствующими полномочиями. Также важно, чтобы помещение не было заложено, арестовано за долги и не имело других обременений.

Человеку, далекому от хитросплетений жилищного права, стоит воспользоваться профессиональной помощью при аренде или покупке нежилого помещения.Например, вы можете прояснить для себя все непонятные моменты на сайте Правовед — ресурсе, на котором работают специалисты всех областей юриспруденции.

Вы можете задать свой вопрос даже без регистрации, прямо на главной странице. Вы получите юридически правильный и грамотный ответ в течение нескольких минут, причем совершенно бесплатно. Если ваша проблема требует более глубокого изучения, вам нужно будет оплатить услуги профессионалов, но вы вправе установить размер гонорара самостоятельно.

Шаг 2. Определите размер арендной платы

Чтобы узнать оптимальную стоимость аренды, воспользуйтесь одним из двух вариантов. Для начала лично ознакомьтесь с базами данных вашего города и определите примерный диапазон цен на аренду аналогичных помещений. Во-вторых, поручите эту задачу риелтору.

Кстати, помимо агентств недвижимости, посреднические услуги предоставляют частные брокеры. Обычно они берут за свою работу на 25-50% меньше, чем компании. Однако частных специалистов, работающих с нежилой недвижимостью, очень мало, даже в крупных городах.

5. Если вы сдаете в аренду коммерческую недвижимость — 3 основных риска для арендодателя

Каждый арендодатель беспокоится о состоянии своей собственности и хочет получать прибыль от сдачи в аренду, а не убытки.

Мы перечислим основные риски владельцев коммерческой недвижимости и покажем, как их избежать.

Риск 1. Использование помещений для других целей

В каждом хорошо составленном договоре аренды указывается, для каких целей и как будут использоваться арендованные помещения. Это также относится к оборудованию, которое вы арендуете вместе с арендой.

Если арендатор обещал использовать помещение в качестве склада, но открыл в нем розничный магазин, вы имеете право оштрафовать его или расторгнуть договор без возмещения стоимости аренды.

Риск 2. Повреждение или потеря имущества

Вы передали объект и оборудование солидному, как Вам казалось, гражданину, но он, говоря дипломатическим языком, не оправдал Ваших ожиданий. А именно довел помещение до состояния разрухи, сломал оборудование, открутил лампочки и вообще повел себя как свинья.

В таких случаях собственник имеет право потребовать возмещения ущерба в полном объеме. Причем возмещается не только стоимость ремонта, но и рыночная стоимость поврежденного оборудования.

Ответственность не предусмотрена, если объекту и имуществу был нанесен ущерб в результате непредвиденных обстоятельств — например, в результате пожара или наводнения.

Риск 3. Арендатор отказывается платить ежемесячную плату

Неосторожные плательщики наказываются рублем.Однако это возможно, опять же, если договор аренды оформлен по всем правилам. То есть в документе должны быть четко прописаны сроки и размер ежемесячных платежей.

6. При аренде коммерческой недвижимости — 3 основных риска для арендатора

Арендатор также может пострадать в результате незаконных или несанкционированных действий арендодателя.

Риск 1. Аренда помещения, на которое «арендодатель» не имеет юридических прав

Если вас сдает в аренду лицо, не имеющее законных прав собственника на объект, договор будет считаться недействительным.Чтобы этого не произошло, потребуйте предъявления правоустанавливающих документов.

Вы можете самостоятельно получить выписку из Росреестра, обратившись в Многофункциональный центр. Услуга платная, но вы точно будете знать, кто в доме хозяин.

Риск 2. Смена замков в комнате сразу после внесения предоплаты

Да, такие ситуации все же встречаются в природе. Вы подписываете договор, вносите предоплату, получаете ключи из рук в руки, а когда вы хотите войти в помещение со своим имуществом, оказывается, что замки поменяли, а «хозяев» больше нет.

Выход в такой ситуации один — обратиться в полицию и возбудить уголовное дело по факту мошенничества.

Риск 3. Субаренда

Лучший способ пояснить суть дела — это простой пример.

Пример

Арендатор Андрей, начинающий предприниматель, арендовал помещение под магазин на год, заплатив за полгода вперед. При этом предприниматель не стал проверять правоустанавливающие документы, полагаясь на честность арендодателя.

После месяца успешных торгов в магазине появился настоящий владелец с полным комплектом оригиналов документов. Он вежливо попросил арендатора выехать с занимаемой площади. Андрей пытался найти субарендатора, чтобы хотя бы вернуть предоплаченные деньги, но предприимчивый посредник не отвечал ни на звонки, ни на смс.

Вывод: иметь дело напрямую с собственником. По крайней мере, он должен быть в курсе всех манипуляций, которые происходят с его имуществом.

7. Профессиональная помощь арендаторам и арендодателям — обзор ТОП-3 агентств недвижимости

Найти квалифицированного посредника сложно. В помощь читателям мы составили обзор самых надежных компаний в сфере коммерческой недвижимости в России.

1) Agency.net

Агентство по управлению недвижимостью. Поможет арендодателям и арендаторам сдавать и сдавать в аренду: офис, торговую площадь, мастерскую, склад, особняк и любую другую коммерческую недвижимость. В компании работают только опытные и квалифицированные юристы и риэлторы.

Весомым плюсом фирмы является профессиональный подход, наличие детально проработанного сайта, разработка индивидуальной стратегии для каждого клиента офиса. Нет услуг, связанных с недвижимостью, которые специалисты компании не могли бы предоставить пользователям.

Коммерческая недвижимость в Москве и области — основная специализация компании. Respect работает на рынке с 2004 года. Изначально целью агентства было предоставление клиентам максимально широкого спектра услуг по аренде, покупке и продаже недвижимости.

Елена Земцова, Управляющий партнер, Delta Estate

Сдача в аренду, основанная на сдаче помещений в аренду крупным продуктовым сетям, а также сетям общественного питания, на сегодняшний день является одним из наиболее востребованных способов инвестирования в недвижимость.

Перекресток, Виктория, Магнит, Пятерочка, KFC, McDonald’s — любые крупные сети всегда востребованы, так как они стабильны и настроены на долгосрочное сотрудничество.

Какие площади востребованы сетевиками

Что касается размеров помещения, то площадь в первую очередь зависит от профиля арендатора.Для продуктовых супермаркетов оптимальная площадь составляет 350-500 кв. М, для специализированных магазинов типа «Вкусвилль», «Мяснов» — от 100 до 300 кв. Салоны красоты, аптеки, медицинские центры, магазины одежды и обуви ищут площади от 80 до 200 квадратных метров. м. В сегменте кейтеринга все зависит от формата. Так, ресторанам в среднем нужно 300-700 кв. М, фастфуду, кафе и кофейням — 100-300 кв. М, а небольшим заведениям типа «кофе на вынос» достаточно 10-40 кв.м.

Технические характеристики — это главное, на что обращает внимание инвестор.

Помещение становится привлекательным для инвестиций при наличии большого пула альтернативных потенциальных арендаторов. И это в первую очередь определяется его техническими характеристиками. Наиболее востребованные помещения расположены на первых этажах, со свободной планировкой и витринным остеклением, а также с несколькими входами, как минимум, главный с главной улицы и дополнительный «со двора» для разгрузки и эвакуации.Наличие нескольких парадных входов также позволит при необходимости разделить помещение на блоки и впоследствии сдать его в аренду по более высокой цене. Кроме того, важен объем электроэнергии, минимальное значение 0,2 кВт на 1 кв. Но необходимо учитывать специфику потенциального арендатора. Например, в продуктовых магазинах и предприятиях общественного питания повышен уровень потребления электроэнергии из-за холодильного и кухонного оборудования. Плюс для помещения — наличие вытяжки для общепита или возможность ее обустроить.

Что касается сложных помещений, это в первую очередь подвальные и подвальные помещения, с офисной или многоуровневой планировкой, особенно если все стены несущие и перепланировка невозможна. И, естественно, помещения, расположенные в местах с ограниченным движением транспорта, не востребованы.

Офисные помещения не интересуют инвесторов

Офисные помещения в чистом виде, расположенные в жилых домах, особенно эконом-класса, сегодня не очень востребованы. Более востребованы помещения торговой и свободной торговли с отдельным входом, которые можно использовать под разные форматы бизнеса.Часто привлекают арендаторов из сферы услуг: салонов красоты, фитнес-клубов, медицинских и образовательных центров — что будет востребовано жителями жилого комплекса и района. Например, мы сдаем в аренду собственное помещение в ЖК «Ла Дефанс» в 3-й детской школе интеллектуального развития имени Фрунзенской, 19, а также помещение на Нежинской, 1 — в школе «Монтесорри».

Как назначение помещения влияет на вид арендного бизнеса

Естественно, что назначение помещения влияет на виды арендного бизнеса, который в нем можно организовать.Итак, культурное, образовательное и медицинское назначение территорий однозначно требует изменения цели использования их для общепита. Но следует учитывать, что существуют определенные ограничения на открытие некоторых видов бизнеса. Например, нельзя открывать винные магазины возле учебных заведений. Также получение алкогольной лицензии для бара или ресторана в этом случае будет невозможно, а для многих предприятий общественного питания продажа алкогольных напитков составляет значительную долю выручки.К тому же не всегда можно оборудовать вытяжку для общепита, если это заранее не предусмотрено разработчиком.

От чего зависит ликвидность арендного бизнеса

Прежде всего, местоположение влияет на ликвидность арендного бизнеса. Наибольшим спросом пользуются помещения, расположенные на первой линии оживленных улиц с высокой проходимостью. Ликвидность помещения для инвесторов повышается за счет свободной планировки с возможностью разделения на блоки, нескольких входов, витрин, а также наличия вытяжки для общепита и большого количества выделяемой электроэнергии.

Что касается арендного бизнеса в новостройках, то во многом ликвидность таких объектов зависит от стадии развития проекта, поэтому заполняемость комплекса — важный фактор, который необходимо учитывать. Чем крупнее проект, от 2500 квартир, тем активнее он заселяется, а это напрямую влияет на посещаемость. Обязательно нужно учитывать расположение помещения по отношению к пешеходному движению и подъездным путям, чтобы оценить, изменится ли ситуация через несколько лет.Вполне возможно, что в рамках проекта планируется построить торговый центр, поэтому продуктовые магазины, генерирующие сегодня стабильный трафик, через несколько лет не будут столь ликвидными.

А как насчет окупаемости?

Средняя окупаемость арендного бизнеса в Москве составляет 7-10 лет, доходность от 8 до 15% в зависимости от местоположения. Так, в центре рентабельность считается хорошей и 10% годовых, в районе ТТК -12%, а в районе МКАД и Новой Москвы — 13-15%.

На что обращать внимание при изучении предложения на рынке

Принимая решение о покупке арендного бизнеса в новом жилом комплексе, нужно учитывать такие факторы, как этапы строительства и заполняемость комплекса, сроки оформления собственности. Будет полезно подробно ознакомиться с планами территории застройки, чтобы оценить расположение помещения по отношению к домам и пешеходным потокам. Также необходимо заглянуть в будущее: какие еще коммерческие объекты предусмотрены в проекте, изменится ли направление движения, например, если в ближайшее время планируется открытие метро или прокладка новой дороги.Важно ознакомиться с конкурентной средой сегодня и завтра, узнать интерес потенциальных арендаторов к этой локации.

Не секрет, что есть недобросовестные продавцы, которые искусственно повышают арендную плату, размывают отпуск и индексацию. Также можно просто нарисовать цифры в договоре аренды. Кроме того, если речь идет о покупке помещения с арендатором, то продавец может сознательно умалчивать о желании арендатора снизить арендную ставку или о том, что он скоро переедет из помещения.Поэтому помимо месторасположения и общей характеристики помещения необходимо детально изучить самого арендатора и договор с ним.

Улучшается ли предложение на рынке?

В новостройках, конечно, качество предлагаемой площади становится намного выше. Об эффективности ритейла задумались даже застройщики жилья эконом-класса. Во многих проектах первые этажи изначально проектируются с открытой планировкой, с минимумом несущих стен, отдельными входами и витринами, предусмотрены высокие потолки, вытяжка для общепита, на помещения выделяется больше электроэнергии.

Следует отметить, что не только в новостройках наблюдается заметное улучшение качества помещений в формате street retail. Например, в центре адаптируют старые постройки под современное использование: устраивают отдельные входы и витрины.

Форекс 50 долларовых бонусов

Kozmetik alanlarında yüz için kullanılan peeling ürünleri yapmak için. Ticari yeriniz hazırlanmalı. 2 Forex 50 долларовых бонусов monitörünüz var mı? Гюзель. 1, aracı penceresini, 2 ise grafiği görüntüler.Ancak, бир monitör ile uygun bir pencere yapabilirsiniz. Forex piyasası diğer piyasalarda olduğu gibi tek bir merkeze bağlı değildir, yani tezgâh üstü bir piyasadır. Bilindiği gibi bankalar mevduat toplarken verdikleri faizin üstüne bir miktar kar koyarak kredi verirler. FX işlemlerinde gecelik taşıma maliyeti bu çerçevede hesaplanır.

Burası Binomo онлайн на платформе ортопедических программ. Platformumuza müşteri çekebilir ve tüm yatırımcılarınızın hareketlerinden% 50 veya daha fazla gelir payı elde edebilirsiniz.VEX Turning Point, 3,65 x 3,65 метра ölçüleri olan kare bir alanda oynanır. Bir kırmızı ve bir mavi olmak üzere ikili müttefiklerden oluşan iki takım, maçı 15 saniyelik otonom ve 1 dakika 45 saniyelik sürücü kontrollü bölümüyle tamamlar. Grafikleri incelememiz bir kitaba bakışımız gibidir. Aslında piyasanın ne şekilde hareket ettiği, yatırımcıların о yatırım aracı hakkında hissettiklerini yansıtmaktadır. Imdi бу мама çubuklarını daha yakından inceleyelim.

Платформа Olymp Trade Standart Hesaplarda% 80’e varan, VIP hesaplarda% 92’ye varan Forex 50 долларовых бонусов или oranlarda kazanç elde edebilirsiniz.Işin teknik kısmı çok ilgi çekici yalnız, istatistiksel sayısal sinyal işleme kitabımı çöpe attığıma üzüleceğim aklıma gelmezdi, neyse ebook olarak edineceğim artık.

Başarılı İş İnsanları Zamanlarını Bu 2 eye Asla Harcamıyor «Zayıf insanlar intikam alır. Güçlü insanlarffeder. Zeki insanlar görmezden gelir ». — Альберт Эйнштейн 1.) НЕФРЕТ В.Е.

BURSA (AA) — McKinsey Türkiye Genel Müdürü Özgür Tanrıkulu, «Açıkçası gelir dağılımındaki bozulma çok ciddi anlamda ve bunun gerek ekonomik gerekse politik etkiliceyorini ila. «Dedi А.А. muhabirinin Takasbank’tan derlediği verilere göre, Yatırım fonlarının portföy Площадь номер ве yatırımcı sayısındaki Artis, geçen ау да девы Etti в Rekor seviyeye ulaştı Günün En Önemli Seviyesi:. 1680 Destekler; 1700- 1685 -1669 Dirençler; 1720- 1738- 1748.

Olaanüstü durumlarda uygulanan tedbirler Kurula ve Takas Merkezine bildirilir. Aslında, бир криз бир онлайн mağaza için bir niş nasıl seçileceği, ilgi sizin piyasalarda rekabeti göz önünde bulundurarak, anlamak kolaydır.Güçlü ise, göz korkutucu olmamalı, çünkü pazara gelen firmaların zaten reklamlara çok fazla para yatırdığını ve ödülleri kazanabileceğini gösteriyor. Forex piyasası para kazanma konusunda da döviz bürolarına göre çok daha avantajlıdır. Зира işlem hacmi büyük olduğu gibi anlık işlemler yapmak mümkündür. Anlık fiyat değişimlerini al — sat yaparak değerlendirip, günlük iyi bir kazancın sahibi olabilirsiniz. Aynı zamanda forexte piyasalar düşerken de para kazanabilirsiniz ve kaldıraç gibi olanaklardan faydalanabilirsiniz.

Alnus Yatırım Menkul Değerler A.Ş. olarak İngiltere’nin en prestijli araştırma şirketlerinden Global Brands Magazine tarafından2016 yılının «Türkiye’nin En İyi Yeni Forex Markası» ödülüne layık görüldük. Global Brands Magazine ödülleri, Forex 50 долларовых бонусов dünyanın dört bir yanından pek çok şirketi ciro, teknoloji, inovatif çalışmalar ve markalaşma gibi kapsamlı kriterler ekseninde inceleyerek veriliyor.

Yatırım yapmadan ikili opsiyonlardan kazanmak mümkün mü? Yeni başlayanlar için bazı kazanma Stratejileri nelerdir? Ticaret nasıl yapılır ve en iyi nereden başlanır? Мерхаба, Хизер Бобер.ru ticari dergisinin sevgili okurları! Sizinle, Александр Бережнов, sitenin kurucularından biri olan HeatherBober.ru. Бу yazıda yatırımlardan ve daha kesin olarak çok karlı ve ilginç bir finansal araç — ikili opsiyonlar hakkında konuşacağız.

Rahmetli Reha Üçüncüoğlu başkanlıında 1995 yılında kurulan dernekte yaklaşık 25 yıldır uygulanan teamüle göre başkan iki yıl görev yaptıktan sonra görevicıraşkırdı. Faizleri Karşılama Oranı: Faizleri karşılama oranı, Forex 50 долларовых бонусов işletmenin ödemek zorunda olduğu faiz giderlerini bir dönemde kaç kere kazandığını gösterir.İşletmenin ödemesi gereken faizleri, kolaylıkla ödeyip ödeyemeyeceğini gösteren orandır. Веб-сайты Troy Forexine baktığımda lisans ve regülatörle ilgili bir bilgi yer almadıını görüyorum. Ени курулан бир фирма олмаси долайысыла база ексикликлери олмаси доğал. Бу yüzden firma hakkında güvenilirlik değerlendirmesi yapmak şu an için uygun değil.

Fiverr платформа для создания веб-сайтов. İnsanlar bu sıkmak, videolar, çeviriler ve satılık afiş tasarımları, 5 $ ile başlayan ve benzeri ile tasarladıklarını bulurlar.Bu teknoloji ile para kazanabilirler. Заман geçtikçe Fiverr, giderek daha ünlü oldu. Bu tür bir işle ilgileniyorsanız, bu yöntemle iyi para kazanabilirsiniz. doğru Strateji seçimi. 1.1210 seviyesinden itibaren tepki alımlarının gözlemlendiği EURUSD paritesinde 1.1270 seviyesi test edilirken bu seviyenin yukarı yönlü kırılımı ile birlikte 1.1345 ve 1.1390 ​​sevideleri göölüri. Özellikle 1.1345 seviyesi düşüş тренд.

Bir şirketin belirli masrafların tekrarlamayacağına dair iddiaları da dikkatli kullanılmalıdır.Bazı şirketler, tıbbi uygulamalar gibi işin özünde bulunan doğası nedeniyle dava masraflarını çok sıklıkla karşılamaktadır. Бу masraflar ее yıl tekrarlanırsa ве şirket proforma ifadelerinden yoksun bırakırsa, şirket yönetimi kendi yatırımcılarını yanıltabilir. Риск / getiri oranınız en az 1 olmalı. Yani eğer zarar durdur seviyesi giriş seviyesinden 5 pips ötede ise kar al Forex 50 dolar бонус seviyesi de giriş seviyesinin en az 5 pips ötesinde olmalı.