Понедельник , 23 мая 2022
Бизнес-Новости
Разное / Банк возрождение аккредитив: Банк «Возрождение» выпустил первый аккредитив в китайских юанях #2067

Банк возрождение аккредитив: Банк «Возрождение» выпустил первый аккредитив в китайских юанях #2067

Содержание

Отзыв о Банке Возрождение — Екатерина не смогла открыть аккредитив в «Возрождении»

Я продаю квартиру. Сегодня (08.08.20) мы с покупателями посетили ваш банк. Цель нашего визита – открытие аккредитива, т.к. во вторник (11.08.20) утром у нас сделка у нотариуса. Нотариус хочет быть уверенным, что деньги на счёте покупателей есть, они заблокированы и данные о счёте ему необходимо прописать в договоре купли-продажи. Накануне мы позвонили на горячую линию банка, уточнили возможно ли аккредитив открыть в субботу (при условии сделки во вторник). нас уверили, что проблем не возникнет, это обычная практика. Каково же было наше удивление, когда сотрудница банка открыть аккредитив нам отказалась, со словами «аккредитив только после сделки, вы рассоритесь, сделка не состоится, а мне объяснительную потом писать». Нормально так, мы рискуем квартирой (бывают случаи когда и денег у покупателей нет или снимаются они сразу после заключения сделки, но все документы уже подписаны и на госрегистацию ушли), а дама не хочет объяснительную писать! При этом законом продумана и проработана процедура аккредитива – это гарантия для продавцов и покупателей! Поэтому и длительность аккредитива 60 дней. Если что-то срывается деньги возвращаются покупателям, после заявления. На просьбы показать какие-либо нормативные документы, ответ работника был один: «Я не первый раз так делаю! Я всё знаю. Это в Сбербанке такие правила, у нас всё по-другому. Сама я в Сбербанке своё оформляла». Т.е. своё имущество в Сбербанке по всем правилам, надёжно, а наше и так сойдет!
Сегодня же, после длительных разборок, просьб, разговоров, нам выдали не понятную бумажку без печатей и подписей, с реквизитами счёта. При этом покупателям сказали, что 2500 за открытие аккредитива с них взяли. За открытие чего? Аккредитива, которого нет! После мы посетили несколько банков (Сбербанк, Россельхозбанк и др.) и во всех нам сказали, что открывают аккредитив до сделки, в этом и есть его смысл. Получается, банк «Возрождение» – шарашкина контора, на которую законы и правила не распространяются?! Я много лет держатель зарплатной карты, по просьбе работника банка (пару лет назад) перевела сюда свои пенсионные накопления. У моей мамы (совладелец продаваемой квартиры) также зарплатная карта этого банка много лет. Но после сегодняшнего посещения банка мы приняли решение получать зарплату в другом банке. Как и многие наши коллеги, которые тоже «ушли» из «Возрождения», столкнувшись с подобным обращением. Когда мы сообщили о желании уйти работнику банка, ответ был следующий: «Дело ваше!». Да действительно «дело наше». Мы уйдём, и другие уйдут. И так в офисе этом далеко не аншлаг, а с таким отношением будет ещё хуже.

Социальная ответственность

НБД-Банк придерживается социально-ответственного подхода к ведению бизнеса и учитывает влияние своих действий и поведения на общество в целом и потребителей в частности. Банк придерживается позиции, что его деятельность должна быть понятна, этична и способствовать росту благосостояния граждан и экономики региона.

Реализация проекта «Лидер года. Малый и средний бизнес»

Нам важно, чтобы каждая компания (а, значит, и предоставленные ей средства) способствовала развитию экономики региона в целом. Именно поэтому НБД-Банк поддерживает значимые для эффективного развития предпринимательства мероприятия и выступает организатором собственного регионального образовательного проекта «Лидер года. Малый и средний бизнес». 
Проект реализуется более 11 лет, с каждым годом  подтверждая свою востребованность и актуальность. В 2012 он был отмечен на федеральном уровне — удостоен премии в области поддержки малого и среднего бизнеса «Основа роста» в номинации «Образовательный проект года», а также признан одним из лучших проектов России в рамках Национальной Программы «Лучшие социальные проекты России» в категории «Поддержка и развитие предпринимательства». В 2013 году НБД-Банк получил премию Центра предпринимательства «За вклад в развитие предпринимательской экосистемы». Банк был награжден за реализацию проекта «Лидер года. Малый и средний бизнес». Сайт проекта http://lidergoda.ru

Поддержка парка науки ННГУ «Лобачевский Lab»

Для повышения конкурентоспособности Нижегородского региона необходимо развивать высокотехнологичные и наукоемкие секторы экономики. Это связано с тем, что наш регион не обладает богатыми запасами сырья, а также не отличается развитым сельским хозяйством.

В данной ситуации точкой роста могут стать вузы, научные, проектные институты. Именно поэтому в 2013 году НБД-Банк поддержал новый проект — Парк науки ННГУ «Лобачевский Lab». Это образовательно-просветительский проект, который призван возродить интерес к научным знаниям. Для финансирования парка летом этого года был создан специализированный фонд управления целевым капиталом «Фонд развития парка науки ННГУ» или эндаумент (от англ.«endowment» — «вклад»).  Его цель — поддержание работы научного парка. НБД-Банк в свою очередь вошел в состав учредителей фонда. 

Парк науки ННГУ «Лобачевский Lab» – это инструмент популяризации науки. Его цель – воспитать подрастающее поколение, привить интерес к науке и научить детей мыслить. Это неисчерпаемая база для создания высококвалифицированных кадров для высокотехнологичных промышленных предприятий и развития российской науки в целом. 
Парк науки ННГУ является инструментом развития образовательной и культурной среды города. Он станет мостом между обучением в школе и университете, а дальше и научно-практической деятельностью. В мире довольно много аналогичных проектов, однако большинство из них создано для развлечения и не является реальным «подспорьем» для школьников и студентов. Парк науки ННГУ – это среда, в которой созданы условия для интеллектуального развития школьников и студентов, а значит, и для развития интеллектуального потенциала города и региона. Сайт проекта http://www.fundunn.ru

ЭКОответственность/ Сохранение окружающей среды

НБД-Банк заботится об экологии и вносит свой посильный вклад в сохранение окружающей среды. Так, в НБД-Банке разработана экологическая политика, в рамках которой обозначены основные принципы управления экологическими рисками и методы их контроля. В рамках данной политики НБД-Банк при выдаче инвестиционных кредитов предприятиям и организациям обращает внимание на экологическую обоснованность их проектов и наблюдает за их природоохранными показателями. НБД-Банк участвует в различных проектах международных финансовых институтов таких, как Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР), Международная Финансовая Корпорация (IFC) и использует в своей деятельности экологические стандарты и ограничения, принятые в международной практике.

НБД-Банк финансирует энергоэффективные проекты предприятий малого и среднего бизнеса с 2007 года.  Данную кредитную программу в НБД-Банке ввели в основную продуктовую линейку, что свидетельствует об устойчивом и серьезном подходе банка к проблеме энергоэффективности. Программа позволяет предприятиям не только наращивать производственные мощности, но и существенно снижать долю энергозатрат в себестоимости единицы выпускаемой продукции. Это, в свою очередь, позволяет компаниям малого и среднего бизнеса повышать конкурентоспособность, развиваться, что и является основной задачей НБД-Банка. Так, в 2013 году НБД-Банк был признан победителем в номинации «Лучший финансовый продукт в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности» в рамках III Ежегодной Премии «Берегите энергию!».

Специфика реализованных проектов – модернизация системы отопления, замена компрессоров, покупка нового автотранспорта, установка насосных станций, установка мини-ТЭЦ, замена систем вентиляции и кондиционирования воздуха и многое другое – подразумевает значительное улучшение экологических показателей работы предприятий.

НБД-Банк напоминает о важности соблюдения мер безопасности для сохранения здоровья граждан

НБД-Банк заботится о здоровье и благополучии своих клиентов. Именно поэтому в целях снижения распространения коронавирусной инфекции, нормализации эпидемиологической ситуации и следований рекомендациям Роспотребнадзора мы просим вас при посещении офисов НБД-Банка соблюдать временные правила нахождения в помещении:

— использовать защитные маски и перчатки при посещении офисов банка;

— держать социальную дистанцию не менее полутора метров от посетителей офисов;

— периодически обрабатывать руки специальными дезинфицирующими средствами.

Со своей стороны НБД-Банк проводит полный спектр мероприятий по санитарной обработке помещений, отвечающий всем правилам безопасности. 

Также напоминаем вам вакцинация — самый эффективный способ предотвратить распространение коронавирусной инфекции!

Просим вас ознакомиться с памятками Роспотребнадзора, посвященными теме вакцинации:

— Вакцинация тех, кому 60 и более лет

— Как вести себя после вакцинации

— Как подготовиться к прививке

— Не сомневайся — прививайся

— О вакцинации в вопросах и ответах


Сделки с использованием аккредитива, банковской ячейки

Когда происходят сделки с недвижимостью, покупателей и продавцов волнует очень существенный вопрос — как будут передаваться деньги. Дополнительные риски возникают из-за того, что момент регистрации права нового собственника отстает от момента подписания договора на несколько дней (от 5 до 15). Как же произвести оплату, чтобы свести риски обеих сторон к минимуму?

Сейчас принято два варианта проведения расчетов по договорам купли/продажи недвижимости — аккредитив и банковская ячейка.

Аккредитив

Используется при расчетах в безналичной форме.

Аккредитив представляет собой стандартную банковскую операцию, когда клиент поручает банку произвести оплату определенному лицу. Схема расчетов при купле/продаже собственности при использовании аккредитива простая и прозрачная:

  • покупатель заключает договор на аккредитив с банком, где открывается особый счет, на который перечисляются деньги;
  • продавец получает эти деньги только после того, как покупателю переходит право на недвижимость (он предоставляет в банк подтверждающие документы). Чаще всего банку достаточно зарегистрированного договора купли/продажи, хотя могут попросить и выписку из реестра, и другие документы.

Положительной стороной аккредитива является то, что получатель средств всегда знает всю сумму и видит её в цифрах на бумаге. В случае недоразумений, он может предъявить документы покупателю. Банковские работники выдают деньги и являются свидетелем того, что сумма уплачена по цифрам указанным в документах и всё правильно. В случае если деньги вдруг исчезнут, покупатель и продавец будут предъявлять претензии к банку, а не к друг к другу. И доказать существование средств на счету гораздо легче.

Банковская ячейка

Используется для расчетов наличными.

Многие предпочитают этот способ из-за его удобства — при этом способе не надо заполнять много документов и платить процент за передачу средств банку. Достаточно оплатить аренду банковской ячейки и залог ключа.

Аренда банковской ячейки является привлекательной для продавцов и покупателей из-за возможности сэкономить на налогах, указав в договоре купли/продажи недвижимости меньшую сумму. Сумма, помещаемая в ячейку, является конфиденциальной. Это удобно, никто не знает, что в ней лежит, ни работники банка, ни третьи лица.

Также вы не потеряете сумму в случае банкротства банка. Из ячейки банк обязан выдать всё, так как её содержимое является собственностью арендатора.

Процесс расчетов при использовании банковской ячейки:

  • покупатель и продавец в присутствии работника банка подписывают договор об аренде банковской ячейки, оговорив все условия, при которых эту ячейку можно будет открыть;
  • в ячейку кладутся деньги;
  • когда сделка проведена, и право собственности нового владельца зарегистрировано, продавец может забрать деньги, предъявив соответствующие документы.

При аренде банковской ячейки для проведения расчётов по договору купли-продажи покупатель после процедуры закладки денег в ячейку доступа к ней больше не имеет, кроме случая, когда переход права собственности не был зарегистрирован. Таким образом, покупатель защищен от непредвиденных обстоятельств, которые могут возникнуть после подписания договора купли-продажи и сдачи его в регистрирующий орган. Продавец, также гарантированно получит свои деньги, но только

после регистрации перехода права собственности на отчуждаемую недвижимость к покупателю. Кроме того, в последнее время в большинстве банков в ячейку закладываются не деньги, а сертификат банка на определённую сумму. В этом случае никто не может незаметно взять часть денег. После открытия банковской ячейки продавцом сертификат обменивается на наличные денежные средства или может быть обналичен позднее в другом отделении данного банка.

По соглашению сторон ключ может быть передан на ответственное хранение банку или риэлтору. После регистрации перехода права собственности на объект недвижимости к покупателю ключ передаётся продавцу. Если по каким-то причинам регистрация права собственности не состоится, ключ продавцу не отдается, а возвращается покупателю.

Некоторые банки предлагают особую услугу – аренда банковской ячейки на специальных условиях. Тогда договор подписывается между тремя сторонами, где точно оговариваются условия посещения ячейки (вдвоем или в какое время).

95. 02. 020-021. Особенности деятельности исламских банков. (сводный реферат) Текст научной статьи по специальности «Экономика и бизнес»

РОССИЙСКАЯ АКАДЕМИЯ НАУК

ИНСТИТУТ НАУЧНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ОБЩЕСТВЕННЫМ НАУКАМ

! ЪО№

СОЦИАЛЬНЫЕ И ГУМАНИТАРНЫЕ

НАУКИ

ОТЕЧЕСТВЕННАЯ И ЗАРУБЕЖНАЯ ЛИТЕРАТУРА

РЕФЕРАТИВНЫЙ ЖУРНАЛ СЕРИЯ 2

ЭКОНОМИКА

издается с 1972 г. выходит 4 раза в год индекс РЖ 2 индекс серии 2,2 рефераты 95.02.001-95.02.074

МОСКВА 1995

Так как людские ресурсы и территориальные возможности обоих островов ограничены, деятельность этих центров сосредоточена на обслуживании богатых клиентов, поскольку работа с небольшими депозитами слишком трудоемка. Для того чтобы не привлекать мелких клиентов, на Гернси не практикуется система защиты депозитов.

Ограниченность людских ресурсов заставила’руководство острова Гернси в 1987 г. ввести статус «управляемого» банка, для которого физическое присутствие на острове не является обязательным. Такие банки должны удовлетворять следующим требованиям: иметь высокую репутацию, способную повысить репутацию центра Гернси в целом; предоставлять реальный бизнес-план, включающий определенные обязательства перед островом; оказывать реальную материальную поддержку острову путем уплаты налогов на прибыль. Хотя конкретная величина налога не устанавливается, предполагается, что через три года функционирования банк должен уплатить в виде налога пяти-шестизначную сумму. В последние годы многие из возникающих на острове банков имеют статус «управляемых», хотя некоторые из них предпочитают физическое присутствие.

Н. Н. Иванова

95.02.020-021. ОСОБЕННОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИСЛАМСКИХ БАНКОВ. (Сводный реферат).

1. AL-SUWAIDI А. А. М. S. Finance of the international trade in the Gulf. — L. etc.: Graham к Trotman, 1994. — XXXVI, 310 p. — (Arab, a. Islamic law ser.). — Bibliogr.: p. XIX-XXXIV.

2. ХАЛАФ P. Мусульмане дают кредиты без процентов // Фин. изв. — М., 1994. — 18 окт. — № 49 .— С. 111.

Первый банк в странах Персидского залива был создан в 1920 г. в Бахрейне и назывался «Истерн бэнк». Все появляющиеся затем в регионе банки были иностранными, преимущественно английскими, и создавались для обслуживания иностранных граждан и компаний, действовавших в регионе. До 30-х годов ни физические, ни юридические лица-нерезиденты услугами иностранных банков практически не пользовались, так как обычные банковские операции, связанные с получением и выплатой процентов, противоречат мусульманским нормам морали. Когда добыча нефти в регионе достигла коммерческих объемов, внешнеторговый оборот стран Персидского залива начал быстро увеличиваться и количество иностранных банков там резко возросло. При этом отношение населения и деловых людей к традиционным банкам стало меняться в лучшую сторону. Иностранных банков в странах региона к тому времени было много, и в создании национальных банков потребности не возникало (1).

Возрождение ислама в 60-70-е годы дало толчок к созданию в странах Персидского залива собственных национальных банков, функционирование которых не противоречило бы законам шариата. В 1975 г. был образован первый частный банк — Дюбайский исламский банк. В странах региона начали быстро возникать и развиваться национальные исламские банки. В настоящее время здесь параллельно существуют и конкурируют две банковские системы: традиционная и исламская.

Новые национальные банки осуществляют свою деятельность в соответствии с законами шариата. Именно это привлекает деловых людей мусульманского мира. Законы, регулирующие банковскую деятельность, обычно запрещают банкам заниматься торговыми сделками, операциями с недвижимостью и производственной деятельностью от своего имени и за свой счет. В таких операциях банк традиционно выступает как посредник своего клиента и может участвовать в сделке лишь от имени и за счет клиента. Основной источник банковской прибыли — проценты по выдаваемым кредитам. Мусульманство же запрещает ростовщичество, но поощряет торговлю. Исламские банки отличаются от банков остального мира тем, что они не взимают процентов, но могут участвовать в различных коммерческих сделках непосредственно от своего имени и за свой счет.

Перед странами Персидского залива стоит сейчас задача разработки банковского законодательства, в соответствии с которым мусульманские банки, не нарушая законов шариата, могли бы действовать наиболее эффективно. В отсутствии собственного банковского законодательства мусульманские банки опираются в своей деятельности на единые нормы и правила, выработанные Международной торговой палатой (МТП). В основном эти правила применяются при открытии банками аккредитивов. Аль-Сувайди считает, что при заключении торговых договоров недостаточно просто ссылаться на единые нормы и правила МТП. Нормы, регулирующие ответственность сторон при открытии аккредитива, должны быть включены в исламское банковское законодательства. При этом должны быть учтены особенности аккредитива в деловой практике исламских стран.

Традиционный аккредитив защищает интересы продавца от риска неплатежей со стороны покупателя. В исламских странах аккредитив очень своеобразен и имеет целью защитить интересы покупателя от недобросовестного продавца. Наиболее распространенным видом аккредитива в исламском мире является мурабаха (murabaha letter of credit). Исламский банк открывает аккредитив мурабаха от своего имени, а все соответствующие торговые документы выписываются на имя банка. Таким образом, банк принимает на себя всю ответственность по выполнению сделки до того момента, пока товар не поступит к поку-

пателю. В обычной практике аккредитив открывается банком на имя клиента, и сам банк никакой ответственности по исполнению сделки не несет, выполняя лишь поручения своих клиентов. В соответствии с аккредитивом мурабаха покупатель-клиент банка практически не общается с продавцом товара. Банк полностью контролирует сделку и формально может даже отказаться оплатить продавцу поставленный товар, если сочтет его качество несоответствующим цене. При этом продавец даже не имеет права изъять свой товар обратно. Аль-Сувайди, однако, замечает, что ему неизвестны пока случаи неоплаты банком поставленного товара, поэтому добросовестные продавцы, ведущие дела через исламские банки, могут чувствовать себя абсолютно спокойно и быть уверенными в своевременной оплате поставленных товаров. Молодые исламские банки, принимая непосредственное участие в реализации сделки, очень дорожат своей репутацией.

Другой важной особенностью аккредитива мурабаха является то, что за его открытие банк не берет плату со своего клиента. Этим часто пользуются недобросовестные покупатели, задерживая банку перевод денег за полученный товар. Автор рекомендует разработчикам исламского банковского законодательства специально предусмотреть меры защиты банков от недобросовестных клиентов.

Сравнивая деятельность традиционных и исламских банков, автор делает ряд выводов. Во-первых, небольшие компании предпочитают исламские банки, которые не требуют уплаты процентов и контролируют исполнение торговых сделок. Во-вторых, крупные част-ные и государственные компании ведут свои дела через традиционные банки, обладающие высококвалифицированным персоналом и современными банковскими технологиями. В-третьих, традиционные банки действуют на международных и внутренних финансовых рынках. В-четвертых, исламские банки не участвуют в сделках, связанных с товарами или продуктами, запрещенными к использованию законами шариата. В-пятых, традиционные банки не всегда охотно финансируют сделки исламских фирм из-за риска неплатежей и отсут-ствиЯ4 четкого торгового и банковского законодательства в странах рассматриваемого региона. В-шестых, платежи клиентов исламских банков при расчетах по торговым сделкам гарантированы самим банком. В-седьмых, услугами исламских банков пользуется обычно постоянный круг клиентов, особо почитающих мусульманские традиции. В-восьмых, несовершенство торгового и отсутствие банковского законодательства в исламских странах ведет к тому, что зарубежное партнеры исламских компаний часто не выполняют своих партнерских обязательств. Исламские банки, практикующие использование аккредитива мурабаха, юридически не защищены от неплатежей. Наконец, странам региона необходимо срочно разработать банковское за-

8-326

конодательство и усовершенствовать ряд законов, касающихся торговли.

Важной проблемой для исламских банков является инвестирование имеющихся в его распоряжении средств. В настоящее время исламские банки размещают свои средства на международных финансовых рынках через традиционные банки. К этому их толкает, с одной стороны, нестабильность экономической и политической обстановки во многих мусульманских странах, а с другой — низкая квалификация персонала, не позволяющая проводить финансовые операции на мировом уровне.

Емкость банковского сектора исламских стран, составляющая, по некоторым оценкам, 50 млрд. долл., делает его особенно привлекательным для западных банков (2). Специфические условия банковской деятельности в этих странах, когда кредитование под проценты запрещено Кораном, заставляет западные банки осваивать новые для себя формы деятельности на мусульманском банковском рынке. Так, «Ситибэнк» планирует в 1996 г. открыть в Бахрейне филиал, который будет действовать в соответствии с нормами Корана. По мнению Ха-лафа, это поможет банковскому сектору исламских стран интегрироваться в мировую финансовую систему. «Ситибэнк» входит в небольшую группу западных банков, которые более десяти лет пользуются дешевыми депозитами исламских банков, в основном для финансирования торговых операций. «Ситибэнк», в частности, за комиссионные находил для клиентов исламских банков торговых партнеров.

В настоящее время несколько западных банков («Ситибэнк», «Клейнворт Бенсон», «Эй-Эн-Зет гриндлейз» и «Голдман Сакс») распоряжаются 10% средств, накопленных исламскими банками. В то же время побуждаемые ростом депозитов в исламских банках (по некоторым оценкам, он составляет 10-15% в год) западные банки стремятся открыть собственные исламские филиалы, чтобы привлечь религиозных клиентов.

Аккумулируя на своих счетах огромные средства, исламские банки постоянно сталкиваются с одной и той же проблемой — недостатком банковских продуктов, которые выдержали бы проверку религиозных служб. Исламские государства противятся выдаче банковских лицензий национальным финансовым организациям. В Саудовской Аравии, например, лицензию на проведение собственно банковских операций имеет лишь компания «Аль-Раджи бэнкинг энд инвестмент». Все остальные саудовские банки продолжают заниматься торговлей.

В силу того, что исламские банки не берут и не платят проценты, наиболее приемлемым и распространенным видом торговли в исламском мире считается встречная торговля, или бартер. Эта проблема в настоящее время особенно актуальна из-за долгового кризиса, переживаемого многими развивающимися, в том числе мусульманскими,

59

95 02 022

странами Бартер охотно практикуется исламскими банками, которые в подобных сделках выступают как промежуточные продавцы, и их прибыль складывается не из посреднического процента, а как чистая разница между ценой продавца и гой ценой, которую покупатель запла тит банку — участнику сделки Процветанию этого вида торговли в исламском мире способствует появление и развитие банковских электронных средств связи (например, SWIFT), использование которых позволяет исламским банкам избежать уплаты каких либо процентов, связанных с открытием аккредитива, поскольку все платежи совершаются в считанные минуп,! (1)

Хотя кредитование под проценты запрещено Кораном, получение прибыли разрешается Самым приемлемым для исламских банков банковским продуктом является лизинг, банки могут покупать оборудование и продавать его в рассрочку В 1993 г саудовский банк «Аль-Раджи» закупил для пакистанского энергетического проекта оборудование на 92 млн долл и перепродал его с отсрочкой платежа Новый кувейтский банк «Интернэшнл инвестор» в том же году мобилизовал 450 млн долл для финансирования аренды семи самолетов для кувейтской авиакомпании (2)

По мнению исламских банкиров, пишет Халаф, рост конкурентоспособности исламских банков поможет росту производства Для этого необходимо создание исламских рынков капитала, где долгосрочные активы на счетах банков обращались бы в ценные бумаги Однако такое невозможно в странах Персидского залива до тех пор, пока отсутствует единое мнение о том, какие банковские продукты можно считать не противоречащими Корану

Аль-С’увайди считает, что будущее банковской системы исламского мира напрямую зависит от уровня квалификации банковского персонала всех уровней Исламским банкам необходимо сообща позаботиться о создании системы подготовки квалифицированных кадров для банковской сферы А пока исламские банки накапливают опыт, нанимая западных профессионалов

Е А Пехтерева

95 02 022 ОЛУОРТ Дж С , БОРИО С Е ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКИХ БУМАГ

ALWORTH J S , BORIO С Е Vue d’ensemble des marchés de «papier commercial» // Banque — P , 1994 — № 548 — P 61-64

В специальном докладе, подготовленном в Банке международных расчетов, анализируется состояние рынка коммерческих бумаг в различных странах Коммерческие бумаги (векселя и т д ) в основном представляют собой свободно обращающиеся долговые обязательства

Юридические вопросы по сделкам с недвижимостью — Страница 165

Анна7 писал(а) 30 мар 2020, 21:01 У вас переуступка? Сейчас прочитала, у меня в условиях раскрытия есть фраза » или оригинал/копия выписки егрн на объект недвижимости…, подтверждающий регистрацию договора уступки прав требований…» Получается можно попробовать электронную заказать в Росреестре? Тогда какую заказывать непонятно: о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве или выписка о переходе прав на объект?
В продолжение разговора. У меня переуступка. Сделка ипотечная в Сбере, документы подавали на регу через МФЦ. На сайте Росреестра статус заявки (по номеру заявления МФЦ) — документы направлены заявителю. Т.е. зарегистрированные договора уступки направлены в МФЦ, которое не работает и будет ли работать в период действия аккредитива — не известно! По общему телефону Сбера после долгих переключений специалист сообщил, что если не принесете документы для раскрытия, то аккредитив закроется, деньги будут возвращены на счет заемщика (его часть) и на счет Сбера (ипотека), и вам нужно будет по суду расторгать сделку и передавать документы в Росреестр на расторжение — страшный сон.
Позвонил в Сбер по другому телефону, по телефону сопровождения ипотечных сделок 88007709999. Ответил специалист, который после консультаций с руководством сообщил, что выписку они не заказывают. Между тем, в аккредитиве указано, что «Банк уполномочен Получателем самостоятельно запросить документы по аккредитиву из ЕГРН» (читай — запросить выписку). Настоял, обещали запросить — звоните через два-три дня, узнавайте получил ли банк выписку. В ходе разговора выяснилось, что специалист не в теме выписок — хотел заказать выписку по адресу квартиры. Объяснил, что так как переуступка — то выписка будет не такая как на вторичке, а на весь земельный участок. Долго втолковывал, специалист записал кадастровый номер ЗУ, обещал заказать… И к самой выписке из ЕГРН тоже вопросы — она по форме не такая, как на квартиру, хватит ли ее для раскрытия аккредитива — тоже вопрос (ниже привожу пример строки из выписки за ЗУ).
Далее. Можно самому заказать этот толмуд на весь ЗУ, ниже напишу подробно как это делается. НО — устроит ли это СБЕР (выписка в электронном виде на флешке — вряд ли — или распечатанный толмуд на N-листах — тоже вряд ли) — я не знаю. Скорее нет, чем да. Поэтому лучше чтобы Сбер сам заказал выписку, и что бы у них была уверенность в ее оригинальности, т.к. получена напрямую из Росреестра.
Но все это как то на тонкую нитку. У меня аккредитив до 20го числа… Что еще можно сделать в данной ситуации — не знаю.

Как заказать выписку из ЕГРН на участок о зарегистрированных ДДУ:
Зайти в ЛК (IE либо Mozilla FireFox) https://lk.rosreestr.ru/#/services/_5
Пример кадастрового номера ГИ: 77:17:0100211:14415
Выбирать предоставление сведений
Выбрать Запрос о предоставлении сведений об объектах недвижимости и (или) их правообладателях
заполнить данные…
Выбрать из типа выписки «выписка из егрн о договорах участия в долевом строительстве»

Содержание выписки, на примере конкретного ДДУ:
….
реквизиты договора: Договор участия в долевом строительстве oт
18.04.2019 №….
дата государственной регистрации: 29.04….
номер государственной регистрации: 77:02:001…..
объект долевого строительства: Объект долевого строительства: квартира,
номер этажа: N (секция 1), номер объекта: N, проектная (планируемая)
площадь: 29, 8 кв.м, местоположение: г.Москва, ул….
участники долевого строительства: ФИО;
сведения о залоге прав требования участника долевого строительства, ином
ограничении его прав: залог права требования участника долевого
строительства по договору участия в долевом строительстве;
номер государственной регистрации: 77:02:001….;
дата государственной регистрации: 29.04…..;
срок, на который установлено ограничение (обременение) права: 240 месяцв
с даты предоставления кредита;
Публичное акционерное общество Банк «Возрождение»
способ обеспечения застройщиком исполнения обязательств по договору:
данные отсутствуют
сведения о банке, в котором в соответствии с договором участия в долевом
строительстве должен быть открыт специальный счет эскроу для
специального депонирования денежных средств в счет уплаты цены такого
договора: данные отсутствуют
….

Беспроцентная рассрочка до 20 марта 2016 года в «Донском Олимпе» — «ЛСР. Недвижимость

«ЛСР. Недвижимость – Москва» предлагает программу беспроцентной рассрочки сроком до 20 марта 2016 года при приобретении квартир в ЖК бизнес-класса «Донской Олимп».

В рамках программы покупатель оплачивает первоначальный взнос на аккредитив в размере 30% от стоимости квартиры. На оставшуюся часть предоставляется рассрочка платежа до 20 марта 2016 г. Остаток платежа вносится ежеквартально, равными частями. При повторной покупке в «ЛСР. Недвижимость – Москва» клиент может получить дополнительную скидку.

В «Донском Олимпе» покупатели могут приобрести квартиры с помощью ипотеки по программе господдержки со ставкой от 9%. Объект аккредитовали ведущие банки России: «Сбербанк», «ВТБ24», банк «Открытие», банк «Возрождение», «Транскапиталбанк» и другие.

Подробная информация – в офисах продаж и по телефону +7 (495) 640-10-30.

Справка об объекте:

«Донской Олимп» — это жилой комплекс бизнес-класса, который возводится в историческом районе Москвы на Шаболовке, на границе Даниловского и Донского районов, по адресу Серпуховский вал, 19.  Проект предусматривает строительство пяти монолитных зданий переменной этажности (от 2 до 18 этажей),  в которых разместятся квартиры общей площадью 105,7 тыс. кв. м. Общая площадь застройки порядка 240 тыс. кв. м. Из окон квартир будет открываться панорама Донского монастыря и виды на исторический центр Москвы. В ближайшем окружении комплекса  находятся знаковые объекты столицы, такие как: сталинские высотки, академия наук РАН, Шуховская башня, Храм Христа Спасителя и новые здания, выполненные по авторским проектам, которые органично вписались в облик современного города.

Помимо просторных комфортабельных квартир, жилой комплекс обеспечит своих жителей развитой инфраструктурой – на первых этажах жилых корпусов будут работать магазины, отделение банка, ресторан, кафе, салон красоты, спортивный клуб, откроется детский сад. В нежилом корпусе предусмотрено размещение офисов и ресторана. Внутренний  двор  будет  благоустроен в соответствии с архитектурной концепцией жилого комплекса в греческом стиле. Все корпуса комплекса объединены подземным паркингом почти на 2 000 машиномест с автомойкой. 

В настоящее время закончены работы по устройству подземной части здания, ведутся монолитные работы по устройству надземных этажей. Срок ввода объекта в эксплуатацию I кв.2017 года.

ГК РФ Статья 867. Общие положения о расчетах по аккредитиву / КонсультантПлюс

ГК РФ Статья 867. Общие положения о расчетах по аккредитиву

(в ред. Федерального закона от 26.07.2017 N 212-ФЗ)

1. При расчетах по аккредитиву банк-эмитент, действующий по поручению плательщика, обязуется перед получателем средств произвести платежи или акцептовать и оплатить переводной вексель, выставленный получателем средств, либо совершить иные действия по исполнению аккредитива по представлении получателем средств предусмотренных аккредитивом документов и в соответствии с условиями аккредитива.

2. Банк-эмитент может уполномочить другой банк (исполняющий банк) произвести платежи или акцептовать и оплатить переводной вексель, выставленный получателем средств, либо совершить иные действия по исполнению аккредитива по представлении получателем средств предусмотренных аккредитивом документов и в соответствии с условиями аккредитива.

Исполняющий банк вправе принять поручение банка-эмитента или отказаться от такого поручения, направив банку-эмитенту соответствующее уведомление. Частичный отказ исполняющего банка от исполнения поручения не допускается. Исполняющий банк считается принявшим поручение банка-эмитента, если он прямо выразил на это согласие, в том числе путем совершения действий в соответствии с условиями аккредитива. Согласие исполняющего банка на исполнение аккредитива не препятствует его исполнению банком-эмитентом.

3. В случае открытия покрытого (депонированного) аккредитива банк-эмитент обязан перечислить сумму аккредитива (покрытие) за счет плательщика либо предоставленного ему кредита в распоряжение исполняющего банка на весь срок действия обязательства банка-эмитента.

В случае открытия непокрытого (гарантированного) аккредитива банк-эмитент может предоставить исполняющему банку, принявшему поручение банка-эмитента, при осуществлении действий по исполнению аккредитива право списывать средства со счета банка-эмитента, открытого в исполняющем банке, в пределах суммы аккредитива либо может указать в аккредитиве иной способ возмещения исполняющему банку сумм, выплаченных им по аккредитиву. При исполнении непокрытого аккредитива исполняющий банк вправе не осуществлять исполнение аккредитива до поступления денежных средств от банка-эмитента, за исключением случая подтверждения аккредитива исполняющим банком.

4. Аккредитив считается открытым с указанной в нем даты открытия аккредитива, если иное не предусмотрено законом, банковскими правилами и договором.

Банк, дающий инструкции другому банку по совершению действий по аккредитиву, обязан оплачивать или компенсировать любые комиссии или затраты такого банка, связанные с выполнением им полученных инструкций. Банк-эмитент, пользующийся услугами другого банка для выполнения инструкций плательщика, делает это за счет плательщика и на его риск. Плательщик обязан возместить банку-эмитенту все расходы, понесенные им в связи с выполнением его инструкций по аккредитиву.

5. Расчеты по аккредитиву регулируются настоящим Кодексом, банковскими правилами, условиями аккредитива, а в части, ими не урегулированной, обычаями, применяемыми в банковской практике.

Открыть полный текст документа

Компенсационные аккредитивы Определение

Что такое компенсационные аккредитивы?

Компенсационные аккредитивы состоят из двух аккредитивов (LoC), используемых вместе для финансирования сделки. Взаимный аккредитив обычно используется в сделке с участием посредника между покупателем и продавцом, такого как брокер, или когда продавец должен приобрести товары, которые он продаст, у поставщика в рамках продажи его поставщику. покупатель.

Ключевые выводы

  • Компенсационный аккредитив включает два аккредитива для обеспечения финансирования одной сделки.
  • Обычно используются в сделках с участием посредника между покупателем и продавцом.
  • Компенсационные аккредитивы используются главным образом в международных сделках.

Понимание компенсационных аккредитивов

Взаимные аккредитивы фактически состоят из двух отдельных аккредитивов, один из которых выдается банком покупателя посреднику, а другой выдается банком посредника продавцу. Имея на месте первоначальный аккредитив от банка покупателя, брокер обращается в свой банк и выдает второй аккредитив с продавцом в качестве бенефициара.

Таким образом, продавец гарантирует оплату при выполнении условий контракта и предоставлении соответствующей документации в банк посредника. В некоторых случаях продавец может даже не знать, кто является конечным покупателем товара.

Как это часто бывает с аккредитивами, взаимные аккредитивы используются в основном в международных сделках, при этом первый аккредитив служит обеспечением для второго.

Взаимные аккредитивы, по сути, заменяют кредит двух банков-эмитентов на кредит покупателя и посредника и, таким образом, помогают облегчить торговлю между сторонами, которые могут иметь дело на больших расстояниях и которые иначе не могли бы проверить кредит друг друга.

Пример операции компенсационного аккредитива

Например, предположим, что компания А находится в США и продает тяжелую технику. Брокер B, торговая фирма, базирующаяся в Лондоне, узнала, что компания C, расположенная в Китае, хочет приобрести тяжелую технику, и ей удалось заключить сделку между двумя компаниями. Компания A стремится продать, но не хочет брать на себя риск неплатежа со стороны компании C. Брокер B хочет гарантировать, что сделка будет совершена и что он получит свою комиссию.

Взаимные аккредитивы можно использовать, чтобы убедиться, что транзакция прошла. Компания C обратится к известному финансовому учреждению в Китае и попросит его выпустить аккредитив с Брокером B в качестве бенефициара. В свою очередь, Брокер Б будет использовать этот аккредитив, чтобы обратиться в свое собственное известное финансовое учреждение в Германии и выдать аккредитив компании А.

Теперь компания А может отправить свою тяжелую технику, зная, что после завершения транзакции немецкий банк заплатит за нее. Брокер также гарантирует, что ему заплатят.Кредитный риск был исключен из сделки.

букв+о+возрождении | Суды Индии | Закон

Трибунал по делам национальных компаний2726

Трибунал по взысканию долгов2450

Районная комиссия по рассмотрению потребительских споров1690

Апелляционный суд по подоходному налогу1612

Высокий суд Пенджаба и Харьяны1394

Высокий суд Дели1147

Высокий суд Мадраса910

Высокий суд Бомбея813

Высокий суд Калькутты785

Высокий суд Гуджарата741

Высокий суд штата Карнатака718

Центральный административный суд642

Высокий суд Аллахабада607

Совет по промышленной финансовой реконструкции601

Государственная комиссия по рассмотрению потребительских споров557

Верховный суд Раджастхана526

Верховный суд Индии481

Высокий суд Кералы454

Высокий суд Патны419

Апелляционный суд по закону о национальных компаниях373

Высокий суд штата Андхра-Прадеш304

Высокий суд Мадхья-Прадеша288

Национальная комиссия по разрешению потребительских споров216

SEBI198

Высокий суд Гаухати197

Апелляционный суд по электроэнергии154

Апелляционный суд по взысканию долгов147

Высокий суд Ориссы134

Высокий суд Джаркханда133

CESTAT121

Высокий суд штата Химачал-Прадеш103

Высокий суд Джамму и Кашмира103

Центральная информационная комиссия98

Высокий суд Утаракханда98

Совет по корпоративному праву91

Высокий суд Теланганы78

Национальный зеленый трибунал71

Центральная комиссия регулирования электроэнергетики55

Апелляционный суд по вопросам конкуренции36

Совет по доходам30

Высокий суд Мегхалаи30

Тайный совет26

Апелляционный суд по ценным бумагам24

Высокий суд Манипура22

Апелляционный суд – Закон о предотвращении отмывания денег20

Высокий суд Чхаттисгарха18

Трибунал вооруженных сил15

Совет по делам о несостоятельности и банкротстве Индии15

Высокий суд Трипуры15

Высокий суд Сиккима14

Управление экономического регулирования аэропортов Индии13

Урегулирование споров в сфере телекоммуникаций и апелляционный суд12

Комиссия по конкуренции Индии11

Расчетная комиссия5

Апелляционный совет по интеллектуальной собственности4

РЕРА4

Апелляционный суд по конфискованному имуществу3

Полномочия на вынесение предварительных решений3

Апелляционный суд по иностранной валюте1

Комиссия по монополиям и ограничительной торговой практике1

Апелляционный суд Управления экономического регулирования аэропортов0

Апелляционный орган по предварительному решению, GST0

Апелляционный суд по конфискованному имуществу10

Апелляционный суд по конфискованному имуществу0

Полномочия на вынесение предварительных решений, GST0

Совет по доходам, Раджастхан0

Центральное управление акцизов и таможни0

Обращения коллекционеров0

Комиссар (апелляции)0

Разрешение потребительских споров0

Совет по авторскому праву0

Киберапелляционный суд0

Заместитель коллекционера0

Районный суд0

Первый апелляционный орган0

Национальное управление по борьбе со спекуляцией0

Совет по регулированию нефти и природного газа0

Железнодорожный арбитражный суд0

Право на информацию0

Реестр торговых марок0

Оживление бизнеса поднимает рост кредита до 13-месячного максимума

Рост кредитования частного сектора в Бангладеш ускорился до 9.44 процента в октябре, самый высокий показатель за 13 месяцев, поскольку экономика работает в полном разгаре, избавляясь от последствий коронавируса.

По словам банкиров, сдерживание второй волны вирусных инфекций в значительной степени подтолкнуло предприятия к расширению.

Чтобы быть в курсе всех последних новостей, следите за новостным каналом The Daily Star в Google.

Рост кредитования замедлился сразу после того, как в марте прошлого года на берега страны обрушился коронавирус, поскольку спрос резко упал.

В сентябре прошлого года рост кредита составил 9.48 процентов. Но до октября этого года он колебался около 8 процентов.

Абул Кашем Мд Ширин, управляющий директор Dutch-Bangla Bank Ltd, сказал, что спрос на оборотный капитал и финансирование импорта значительно увеличился в последние месяцы, поскольку ситуация с коронавирусом в стране и за рубежом улучшилась.

«Это сыграло ключевую роль в ускорении роста кредита».

Кроме того, предприятия в настоящее время ищут кредиты для финансирования проектов по созданию новых промышленных предприятий, поскольку их доверие вернулось после того, как правительство успешно справилось со второй волной.

На этом фоне дефицит ликвидности в банковском секторе может усилиться в ближайшие дни. Таким образом, центральный банк должен продолжать следить за рынком, чтобы облегчить ситуацию, сказала Ширин.

Центральный банк уже принял решение прекратить вымывание денег с рынка, чтобы смягчить кризис ликвидности.

Процентная ставка на денежном рынке до востребования, платформе, на которой банки и небанковские финансовые учреждения кредитуют и занимают друг друга на условиях овернайт, подскочила до 4.52% 18 ноября по сравнению с 2,25% 31 октября.

Однако процентная ставка до востребования снизилась до 3,75% в ноябре после того, как центральный банк прекратил отбирать така посредством законопроекта о Бангладеш.

Сайед Махбубур Рахман, управляющий директор Mutual Trust Bank, сказал, что некоторые заемщики, получившие стимулирующие средства, теперь не могут погасить кредиты.

Так, кредиторы начали продлевать кредиты, чтобы уберечь заемщиков от неплательщиков, увеличивая объем кредитов в банковском секторе, сказал он.

Он, однако, сказал, что спрос на кредиты в настоящее время сохраняет тенденцию к увеличению.

Эмранул Хук, управляющий директор Dhaka Bank, заявил, что центральный банк ранее предлагал предприятиям отсрочку для погашения иностранных кредитов, связанных с финансированием импорта.

Срок погашения кредитов увеличивается, объем кредита увеличивается, сказал он.

Кроме того, открытие учебных заведений также дало толчок росту кредита, сказал он.

Например, малые предприятия, управляющие бизнесом в школах, колледжах и университетах, возобновили свою деятельность и теперь ищут микрозаймы.

Huq, однако, выразил обеспокоенность тем, что рост кредита столкнется с еще одним сбоем, если в стране распространится новый вариант Covid-19.

Г-н Арфан Али, управляющий директор Bank Asia, объяснил импортное финансирование ускорением роста кредита.

В период с июля по октябрь расчеты по аккредитивам, также известные как фактические платежи по импорту, составили 23,37 млрд долларов, что на 51% больше, чем в прошлом году. Во многом это связано с резким ростом цен на сырьевые товары на мировом рынке в последние месяцы.

Мохаммад Шамс-Ул Ислам, управляющий директор Agrani Bank, считает, что в ближайшие дни рост кредита резко возрастет, поскольку клиенты отчаянно ищут средства для расширения своего бизнеса.

«Это создаст давление на управление ликвидностью банков», — сказал он, призвав центральный банк принять соответствующие меры для урегулирования ситуации.

Центральный банк установил целевой показатель роста кредита частному сектору на уровне 14,8% на текущий финансовый год. Он не достиг своей цели в прошлом финансовом году после того, как рост замедлился до 8.35 процентов против целевого показателя 14,8 процента.

Глава ВОО Арундати Бхаттачарья не видит роста кредита до мартовского квартала

МУМБАЙ: Председатель Государственного банка Арундати Бхаттачарья сегодня заявил, что банковский кредит не растет, несмотря на кажущееся оживление экономики, добавив, что улучшение маловероятно до мартовского квартала.

«Повышение кредитоспособности все еще слабое, и вам нужно иметь более долгосрочную перспективу. Я думаю, что поступление кредита, вероятно, начнет повышаться только в последнем квартале текущего финансового года», — сказал сегодня Бхаттачарья.

Рост банковского кредита замедлялся в течение многих месяцев, и, согласно последним данным, опубликованным RBI на прошлой неделе, непродовольственные кредиты выросли всего до 7,7% в июне против 13% год назад и 9% в мае.


В июне кредит промышленности вырос на жалкие 4,1% против 10,2% в июне 2014 года.

«Замедление роста кредитования промышленности наблюдалось во всех основных подсекторах», — сказал RBI, добавив, что авансы в сектор услуг выросли на 6 процентов по сравнению с 13.6 процентов в том же месяце прошлого года.

Бхаттачарья говорил в кулуарах, объявляя о вступлении организации Фонда обеспечения сотрудников для инвестирования в акции через ETF взаимных фондов SBI.

Она утверждала, что инвесторы должны искать другие способы инвестирования, кроме банковских вкладов.

«Банковские депозиты не могут быть единственным безопасным и хорошим способом инвестирования, и людям приходится искать другие направления инвестирования. Сегодня большинство людей хранят максимум своих инвестируемых денег на банковских депозитах», — сказала она.

«Мы должны знать, как доверять рынку, и мы должны знать, как действовать на рынке. Если мы не знаем, как сделать это быстрее, тогда мы можем инвестировать в паевые инвестиционные фонды», — добавила она.

Глава ВОО намекнул, что как депозитные, так и кредитные ставки снизятся из-за цикла смягчения, который преобладает в настоящее время.

«Ставка по депозитам снизится. Ставка по кредитам в настоящее время находится на определенном уровне. Тем не менее, я верю, что это цикл смягчения, и поэтому я надеюсь, что и ставки по депозитам, и ставки по кредитам снизятся», — сказала она, не давая ответа. количество ставок снижается.

Когда ее попросили прокомментировать NPA, она только сказала, что «напряжения в сценарии NPA ослабевают».

Иранские законодатели поставили условия для возрождения ядерной сделки

Российские войска продолжали продвигаться в восточную Украину в преддверии запланированного крупного наступления в Донбассе, в то время как условия в Мариуполе оставались ужасными: сообщалось о гибели тысяч мирных жителей, а российские войска постепенно приближались к полному контролю над портовым городом.

Брифинг в прямом эфире: вторжение России в Украину

Брифинг RFE/RL Live Briefing рассказывает обо всех основных событиях, связанных с вторжением России, о том, как Киев сопротивляется, о бедственном положении мирных жителей и о реакции Запада . Чтобы посмотреть все репортажи RFE/RL о войне, нажмите здесь .

Украинские командиры и западные официальные лица заявляют, что Россия продолжает перебрасывать свои силы из районов к северу от Киева и из Белоруссии в сторону Харькова, Донецкой и Луганской областей, где боевые действия продолжаются с 2014 года.

Официальные лица ожидают, что Россия предпримет новое наступление, возможно, с целью захвата оставшихся территорий Донецкой и Луганской областей, которые все еще контролируются украинскими правительственными войсками.

Количество погибших в результате конфликта, разразившегося 24 февраля, когда Россия вторглась в Украину, остается неясным.

12 апреля

украинских командира заявили, что на сегодняшний день убито 19 500 российских военнослужащих. По последним официальным данным Министерства обороны России в конце марта, их было около 1370 человек.

Официальные лица США публично заявляют, что Россия потеряла не менее 10 000 военнослужащих, а в частном порядке американские и западные официальные лица приближают эту цифру к оценке Украины, что означает, что Россия потеряла на Украине больше войск, чем за 10 лет войны. Советская война в Афганистане.

Украина не обнародовала свои данные о потерях, заявив, что это государственная тайна, но в середине марта президент Владимир Зеленский публично заявил, что около 1300 украинских солдат были убиты.

11 апреля официальный представитель министерства обороны США заявил, что российские силы усиливают позиции вокруг Донбасса, в том числе в районе города Изюм, который, как сообщается, на прошлой неделе был захвачен российскими войсками.

Российская колонна, в составе которой были машины управления, пехота и вертолеты поддержки, направлялась в сторону Изюма, сообщил источник.

Чиновник также сообщил, что более 60 российских батальонных тактических групп, каждая численностью от 800 до 1000 военнослужащих, предположительно переброшены из Херсона на юг центральной Украины на северо-восток через Донбасс вплоть до границы с Россией.

Россия также назначила нового генерала, который возьмет на себя единое командование наступлением на Донбассе. По словам западных официальных лиц, этот шаг, по-видимому, был направлен на устранение путаницы и ошибок, от которых страдали российские войска на первом этапе войны.

Мариуполь, крупный порт на Азовском море, в течение нескольких недель подвергался интенсивной осаде со стороны российских войск, и теперь город напоминает апокалиптический пейзаж. Российские войска ведут уличные бои с решительными украинскими морскими пехотинцами и батальоном «Азов».

11 апреля главный советник Зеленского Михаил Подоляк написал в Twitter, что украинские силы «окружены и заблокированы» в Мариуполе.

Выступая 11 апреля в парламенте Южной Кореи, Зеленский заявил, что Россия «полностью разрушила Мариуполь и сожгла его дотла».

«Убито должно быть не менее десятков тысяч мариупольцев», — говорится в расшифровке из кабинета президента
.

Мэр Мариуполя Вадим Бойченко сообщил Associated Press, что в городе убито более 10 тысяч мирных жителей, а трупы «устилают улицы ковром».

Украинские и западные официальные лица также заявили, что расследуют сообщения о возможном применении химического оружия против боевиков «Азова» и украинских морских пехотинцев в Мариуполе.Британские официальные лица выступили с суровым предупреждением о том, что подтвержденное применение химического оружия российскими войсками будет встречено неопределенной реакцией.

Харьков, второй по величине город Украины, также сильно пострадал, но остается под контролем Украины. Глава областной администрации Олег Синегубов сообщил в сообщении в Telegram от 11 апреля, что восемь человек погибли в результате обстрела, но украинские силы продолжают оборонять город.

Сейчас мирные переговоры практически зашли в тупик, поскольку правительство Зеленского отвергает российские ультиматумы, а Кремль переключает внимание на Донбасс.Европейские дипломаты безуспешно пытались отвлечь российского президента Владимира Путина от продолжающегося натиска.

Выступая 12 апреля во время визита на космодром Восточный на востоке России, Путин назвал войну и ее военные цели «благородными» и предсказал успех российских войск.

«Его цели абсолютно ясны и благородны», — сказал Путин.

Путин снова заявил, что Россия была вынуждена вторгнуться в Украину, чтобы обеспечить безопасность России.Среди других аргументов Кремль заявил, что вступление Украины в НАТО станет серьезной угрозой для России. Со своей стороны, НАТО заявило, что Украина может присоединиться к альянсу когда-нибудь в будущем, но не в ближайшее время.

Российский лидер также снова заявил, что российские силы помогают людям в Украине; эхо очередного аргумента Кремля о том, что коренным русскоязычным в Украине каким-то образом угрожает опасность.

«С одной стороны, мы помогаем и спасаем людей, а с другой — просто принимаем меры по обеспечению безопасности самой России», — заявил Путин.«Понятно, что у нас не было выбора. Это было правильное решение.

Зеленский предупредил, что Россия будет безнаказанно продолжать войну, если Евросоюз не усилит давление ужесточением экономических санкций.

«Они знают, что останутся безнаказанными, поскольку Европа по-прежнему предпочитает продолжать сотрудничество, торговлю, бизнес в обычном режиме», — сказал он литовскому парламенту.

В то время как ЕС ввел пять раундов санкций против России, в том числе против Путина и его семьи, Зеленский призвал Европу «избавиться» от российской нефти, прекратить импорт российского газа и ввести санкции против всех российских банков.

«Европа должна победить в этой войне. И мы победим вместе», — сказал он.

С репортажем Agence-France Presse

банков ОАЭ проявляют осторожность в отношении норм кредитования, даже несмотря на то, что ставки будут расти еще

Дубай: Банки ОАЭ могут еще больше ужесточить нормы кредитования, несмотря на улучшение экономических условий и снижение резервов на возможные потери по кредитам в прошлом году.

Сочетание факторов, начиная от декриминализации случаев возврата чеков, юридических трудностей, связанных с возмещением кредитов, и потенциального всплеска проблемных кредитов после отмены мер поддержки Центрального банка ОАЭ, заставило банки быть более осторожными в отношении кредитов, не обеспеченных достаточным обеспечением.

Таиланд, вероятно, сократит кредитование физических лиц, МСП и корпораций с более низким рейтингом, особенно тех, которые в недавнем прошлом выбрали отсрочку кредита и реструктуризацию.

Фокус на «голубых фишках»

Тенденция, наблюдаемая в прошлом году, заключалась в том, что в то время как ведущие банки страны предпочитали кредитовать организации, связанные с государством (GRE), и более крупные корпорации, более мелкие банки также увеличили свои риски для корпоративных клиентов.

«Хотя рост кредита был стабильным, компенсируя досрочные платежи клиентов, (это) маскировало неравномерные тенденции в банках [в кредитовании], банки, базирующиеся в Абу-Даби, сообщили о росте кредита, выраженном однозначным числом, в основном за счет роста крупных корпоративных и связанных с государством организаций, в то время как кредитные портфели базирующихся в Дубае банков сократились из-за досрочных расчетов», — сказал Нитиш Бходжнагарвала, вице-президент — старший кредитный специалист Moody’s.

Банкиры говорят, что их структура кредитования в конечном итоге сбалансируется по мере изменения восприятия риска.«Мы видим, что набор наших низкорентабельных предприятий растет быстрее, чем рост наших высокорентабельных продуктов, на которые пандемия повлияла больше», — сказал Рахил Ахмед, генеральный директор RAKBANK.

«Однако в будущем мы ожидаем, что эта тенденция нормализуется, поскольку мы стремимся к росту во всех наших ключевых направлениях бизнеса».

Общие индикаторы, такие как последний обзор кредитных настроений CBUAE, также указывают на ужесточение кредитных стандартов для небольших фирм.В обзоре отмечается, что с точки зрения доступности кредитов кредитные стандарты для бизнес-кредитов в целом не изменились [в четвертом квартале 2021 года]. Это связано с умеренным сокращением предложения кредита для МСП, компенсируемым умеренным снижением доступности кредита для крупных фирм.

Преференциальное кредитование под залог

Многие банки изучают возможности увеличения своей доли в обеспеченных кредитах, когда банк может использовать активы заемщиков.Разрабатываются новаторские структуры для удержания активов заемщиков, таких как недвижимость, финансовые активы и правдоподобная дебиторская задолженность, в качестве обеспечения по кредитам.

Банкиры также используют мезонинное финансирование для снижения риска дефолта. Мезонинное финансирование представляет собой гибрид заемного и долевого финансирования, который дает кредитору право конвертировать долг в собственный капитал компании в случае дефолта.

«Исключительно с точки зрения управления рисками обеспеченное кредитование предпочтительнее необеспеченного», — Варуж Нергизян, генеральный директор группы Bank of Sharjah.

Страх плохих кредитов

Банкиры говорят, что они не забыли огромный всплеск безнадежных кредитов, в основном в портфелях кредитов малого и среднего бизнеса в период с 2014 по 2018 год, который привел к огромным резервам.

Хотя влияние пандемии на обесценение кредитов в значительной степени сдерживалось программами отсрочки кредитов и реструктуризациями, поддерживаемыми Схемой целевой экономической поддержки (TESS) CBUAE, есть опасения, что некоторые из этих отсроченных кредитов могут быть обесценены в будущем.

«Мы думаем, что часть ухудшения будет вызвана отложенными рисками после того, как CBUAE отменит меры поддержки, а компании в все еще уязвимых секторах будут реклассифицированы», — сказал Пунит Тули, аналитик Standard & Poor’s.

Ожидается, что для таких секторов, как недвижимость, строительство, гостиничный бизнес, потребительский сектор и МСП, потребуется больше времени, и они, вероятно, станут основными источниками просроченных кредитов.

Медленный рост кредита

Данные по 10 крупнейшим банкам ОАЭ, проанализированные Альваресом и Марсалем, показывают, что рост совокупных кредитов и авансов увеличился на четверть процента до 1.7 процентов в 2021 году, в то время как депозиты выросли на 6,7 процента, оставив общий рост кредитов ниже допандемического уровня.

Данные за 2021 год показывают, что банки ОАЭ по-прежнему осторожно выдают новые кредиты, несмотря на более высокую ликвидность. Аналитики говорят, что вполне вероятно, что банки держат резервы, которые считаются слишком высокими для профиля риска их портфеля, учитывая последние кредитные тенденции.

Жилищные ипотечные кредиты составляли около 20-25 процентов спроса на жилую недвижимость в Дубае.

Почтовые сберегательные схемы

  • Как я могу потребовать выплаты умершего владельца счета/сертификата?

    Претензия может быть урегулирована тремя способами

    Номинация: — Подайте форму претензии о номинации со свидетельством о смерти с документами KYC и свидетельство о смерти с документами KYC.

  • Без номинации (до 5 лакхов): — Подайте форму претензии, свидетельство о смерти, Приложение-I (Письмо о возмещении убытков), Приложение-II (Аффидевит) и Приложение III (Письмо об отказе от аффидевита) с документами KYC заявителя, свидетели, свидетели, поручители и т. д.

    Примечание:-

    1. Если нет номинации и стоимость депозита на дату смерти превышает рупий. 5 лакхов, иск может быть урегулирован только через свидетельство о наследовании.
    2. Претензия в случае без выдвижения (до 5 лакхов) может быть урегулирована после 6 месяцев смерти вкладчика.​
  • ​Как перенести счета и сертификат?

    Для передачи счетов/сертификатов — вкладчик должен подать заявление по установленной форме SB 10(B)/NC-32 с документами Passbook и KYC. Заявление о переводе можно подать либо в передающем офисе, либо в офисе получателя. Однако процесс передачи будет осуществляться соответствующими главпочтамтами.

  • Как открыть счет в почтовом отделении и его требования?

    Чтобы открыть счет в небольших сберегательных схемах, а именно: сберегательный счет (SB), регулярный депозит (RD), срочный депозит (TD), ежемесячный доход (MIS), пенсионный сберегательный план (SCSS), отправьте форму открытия счета (AOF) должным образом заполнены документами KYC и депозитной квитанцией (SB 103) в желаемом почтовом отделении.

  • Что такое тихий аккаунт и как его оживить?

    Счет, на который не производилось внесение или снятие средств в течение трех полных Финансовых лет, считается тихим счетом.

    Для восстановления необходима одна заявка от клиента с документами KYC. Соответствующий HO восстановит учетные записи.​

  • Какова плата за просрочку платежа по повторяющимся депозитам?

    Ежемесячные депозиты на счет, открытый с 1 по 15 число, должны быть зачислены до 15 числа месяца, а на счет, открытый с 16 до последнего числа месяца, ежемесячный депозит должен быть зачислен до последнего дня месяца.Если ежемесячный взнос не зачислен за какой-то конкретный месяц, то он становится по умолчанию. Месяцы по умолчанию могут быть зачислены впоследствии (плата за восстановление в размере 100 индийских рупий / номинал составляет 1 Re. за каждый месяц по умолчанию). Допускается максимум 4 по умолчанию.

  • Каков порядок выдачи дубликатов сертификатов?

    Инвестор должен подать заявление по установленной форме на получение дубликата сертификата в отношении утерянных, украденных, уничтоженных, искаженных или испорченных сертификатов (NC-29).
    К заявлению необходимо приложить заявление с указанием сведений о сертификатах и ​​предоставить гарантию возмещения убытков в установленной форме с одним или несколькими поручительствами или с банковской гарантией.

    В случае испорченных или испорченных сертификатов гарантия возмещения убытков не требуется. Дубликат сертификата будет выдан в виде Passbook от соответствующего HO.

  • Как получить дубликат сберкнижки?

    Заявление установленной формы или рукописное заявление.Уплачивается установленная пошлина за выдачу дубликата сберкнижки. Новый дубликат сберкнижки будет выдан соответствующими главпочтамтами.

  • Каковы нормы выдачи Чековых книжек?

    Чековые книжки выдаются в отношении сберегательного счета почтового отделения. Минимальный остаток на соответствующем сберегательном счете почтового отделения должен составлять рупий. 500.​

  • Какова плата за обслуживание чека за пределами станции?

    Плата за реализацию чека за пределами станции.
    руб. 30/- за первую тысячу или часть
    руб. 3/- за каждую дополнительную тысячу или часть
    В случае возврата чека INR. 50/- взимается плата за обслуживание.

  • Можно ли зачислять проценты по схеме ежемесячного дохода (MIS) на счет RecurringDeposit (RD)?

    Нет. Резерва нет. Сумма MISInterest может быть зачислена на счет SB, а Постоянное поручение может быть дано для зачисления в RD от SB.Заявление установленной формы, которое необходимо подать в соответствующее почтовое отделение.

  • Какой минимальный баланс требуется для счета?

    Минимальный остаток по различным типам малых сберегательных счетов указан ниже.
    Сберегательный счет почтового отделения INR. 500/-
    Национальный сберегательный регулярный депозитный счет INR.100/-
    Схема ежемесячного дохода                                            INR. 1000/-
    Срочный депозитный счет INR. 1000/-
    Государственный резервный фонд индийских рупий. 5​00/-
    Суканья Самриддхи Счет INR. 250/-
    Программа сбережений для пожилых людей​ INR.1000/-
    Национальный сберегательный сертификат (VIII выпуск) ​INR. 1000/-
    Кисан Викас Патра Индийские рупии. 1000/-​
  • Как я могу обналичить сертификаты/счета досрочно?

    Условия преждевременного обналичивания для схем малых сбережений, как показано ниже.
    POSA   ​ Может быть закрыт в любое время
    RD Можно закрыть через 3 года, допустима только процентная ставка SB.
    ТД Можно закрыть через 6 месяцев*
    МИС Может быть закрыто через 1 год*.
    PPF Через 5 лет только в случае тяжелого заболевания, высшего образования и статуса NRI.
    ​SSA                          ​По случаю бракосочетания девочки старше 18 лет.​
    ​SCSS  
    03
    NSC (VIII выпуск) Преждевременная кашема не допускается (кроме случаев смерти и конфискации).
    KVP Через 2 года 6 месяцев
    * Применяются сборы за предварительное закрытие по установленным ставкам
  • ​Взимается ли плата​ за использование карты банкомата?

    ​ Сборы за различные типы транзакций через банкоматы указаны ниже.​ Комиссии после бесплатных транзакций в банкоматах других банков
    Дневной лимит снятия наличных в банкомате INR.25000/-
    Лимит снятия наличных за транзакцию INR. 10000/-
    Сборы за транзакции в банкоматах DOP ноль
    Бесплатные транзакции в банкоматах других банков (в месяц)                                                 Metro Cities — 3 бесплатных транзакции (как финансовых, так и нефинансовых)
    Non Metro Cities — 5 бесплатных транзакций (как финансовых, так и нефинансовых)

    INR.​ 20/-  + GST ​​за транзакцию

    (для финансовых и нефинансовых транзакций)


  • В каких сберегательных счетах нельзя выдавать карты банкоматов/интернет-банкинга?
    1. Счет для несовершеннолетних/сумасшедших
    2. Совместный счет A
  • Доступны ли услуги интернет-банкинга/мобильного банкинга на сберегательных счетах почтовых отделений?

    Услуги внутриоперабельного интернет-банкинга/мобильного банкинга доступны для клиентов почтовых отделений, имеющих сберегательные счета в почтовых отделениях CBS.Это будет работать в сети POSB, т.е. DoP.

  • Как активировать Intra Operable интернет-банкинг/мобильный банкинг?

    Покупатель сберегательного счета в почтовом отделении должен подать должным образом заполненную форму запроса в соответствующее почтовое отделение. После включения желаемой услуги в сберегательных счетах клиентов в почтовом отделении клиент получит код активации на свой мобильный телефон в течение 48 часов, чтобы продолжить.

  • Check Also

    Стимулирование определение: Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?

    Содержание Стимулирование — это… Что такое Стимулирование?Смотреть что такое «Стимулирование» в других словарях:КнигиСтимулирование — это… …

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.