Четверг , 26 мая 2022
Бизнес-Новости
Быстро / Как быстро накопить деньги на квартиру: без ипотеки и с ипотекой

Как быстро накопить деньги на квартиру: без ипотеки и с ипотекой

Содержание

Бухгалтерия заначки: как правильно копить деньги на квартиру


Жилищная экономика: сколько лет нужно копить на квартиру в одиночку >>>


Тонкости мотивации


Как ни странно, самое главное в вопросе накопления денег – это не расчет правильной суммы для ежемесячных отчислений и скрупулезное ведение домашней бухгалтерии, а грамотная мотивация.


«Если однажды утром вы проснулись и вдруг решили копить деньги на квартиру, потому что «солнышко в окно весело светило», то можете на этом и закончить. Это однозначный провал! Подходить к идее накопления денег на жилье нужно неторопливо и взвешенно, и главное найти правильный ответ на вопрос: а зачем вообще это нужно?», — рассуждает Егор Кузнецов, счастливый обладатель отдельного жилья, на которое они с супругой все-таки сумели накопить денег.


Конечно, для каждого человека найдется своя мотивация, но есть вещи, способные, по мнению Егора, максимально сконцентрировать человека на поставленной цели.


«У нас с супругой таким импульсом стало проживание в трехкомнатной квартире родителей с кучей родственников – семь человек, три поколения. Несмотря на то, что семья у нас дружная, жизнь по принципу «сарделек в банке» все равно не может проходить гладко. Напряжение растет, жажда собственного личного пространства становится все сильнее. Влезать в ипотечную кабалу не хотелось, поэтому после долгих раздумий и совещаний мы с женой твердо решили копить», — рассказывает Егор.


А вот для супругов Максима и Ольги Сорокиных стимулом к «экстренному» накоплению послужило ужасная ситуация со съемным жильем. «Мы долгое время арендовали квартиры, меняли их где-то раз в полтора года. И нас все устраивало, пока однажды ночью к нам не ворвалась куча пьяных мужчин, которые устроили настоящий погром, угрожали избить нас. Оказалось, что один из этих дебоширов был братом хозяйки квартиры, и у него имелся свой ключ. Он просто вошел, когда захотел. После этого мы поняли, что живем в чужом доме и отчаянно захотели свою маленькую крепость. Шок и страх сделали свое дело», — вспоминают Сорокины.


Таким образом, стимул должен быть настолько мощным, чтобы его импульса хватало на весь срок накоплений. Как правило, эти стимулы связаны не с самыми приятными ситуациями, но зато они невероятно эффективны.


Командная игра


В ситуации накопления денег на жилье есть один важный нюанс, без которого затея обречена на неудачу, — работа в команде. Другими словами, собирать средства необходимо вдвоем или втроем, ведь тогда финансовая нагрузка ложится на плечи партнеров равномерно, а распределять доходы и расходы можно с большей эффективностью.  


Но дело тут не только в экономической составляющей. «Вот скажите честно, сколько людей могут самостоятельно три-четыре раза в неделю заниматься спортом на дому, причем регулярно, из месяца в месяц? Единицы. Не зря для спорта придуманы парные или групповые занятия, так как тренировки в команде дисциплинируют и психологически подхлестывают заленившихся. То же касается и денежных накоплений – один партнер стимулирует другого, если тот дал слабину. Поэтому для одиночки это почти непосильное предприятие», — объясняет Сорокин. 


Временной порог  


Все опрошенные «РИА Недвижимость» герои, пробовавшие накопить денег на жилье, единогласно утверждают, что подобное мероприятие должно иметь жесткие временные рамки и четкое обозначение суммы, которую нужно собрать во что бы то ни стало. 


«Просто копить абстрактные деньги в никуда — пустое занятие. Обязательно нужно решить, какую конкретно сумму и в какие сроки вы откладываете», — настаивает Кузнецов.


При этом сумма должна быть адекватной финансовым возможностям людей. Соответственно, перед тем, как ее установить, следует проанализировать свои доходы и расходы и определиться, а имеет ли смысл вообще браться за такое дело?


«Растягивать накопление денег более чем на четыре-пять лет нельзя. Это тот самый предельный срок, на который мы можем ужаться в запросах и лишить себя привычных удовольствий. Больший срок психологически измотает людей. Они возненавидят всю эту затею и в один прекрасный день обязательно сорвутся, потратив деньги на что попало», — утверждает экономист Елена Грачева, успешно накопившая деньги на квартиру.     


Стартовая база


В большинстве случаев партнеры, откладывающие деньги на жилье, имеют какую-то стартовую сумму денег или иную материальную базу, которая также является отличным стимулом.


Начинать с нуля по силам людям с достатком выше среднего, так как они могут поддерживать уровень и темп накоплений.


Ну а людям со средними доходами лучше опереться на какой-то материальный фундамент, причем, находящийся в их собственности. При лучшем раскладе это может быть доля в наследованной квартире или машина, которую можно продать, или уже имеющиеся сбережения.      

 
Азы домашней бухгалтерии


С момента начала процесса накопления денег людям придется приучить себя к ведению домашней бухгалтерии. Для этого можно завести специальную тетрадь или создать файл на компьютере. Туда будут вноситься доходы (зарплаты), делаться предварительный план расходов на месяц, а затем вноситься абсолютно все траты вплоть до покупки хлеба с приложением чеков.


«Это нужно для того, чтобы в итоге видеть, где вы выбились из намеченного бюджета, насколько такие траты оправданы и придется ли больше экономить в следующем месяце», — поясняет Кузнецов.   

 
«Хочу» и «надо»


Все совершаемые в накопительный период траты должны получать маркировку «хочу» или «надо». По словам Грачевой, это поможет уберечь людей от несанкционированных и пустых трат.


«Если в магазине ваша рука потянулась к какой-то вещи, спросите себя: это мне действительно необходимо или просто хочется? Наш хитрый ум, разумеется, может найти пользу даже в самых никчемных вещах, поэтому для надежности добавьте: я смогу без этого прожить? Простой пример: вот есть мыло и гель для душа, что из этого категорически необходимо, а что является предметом удовольствия, без которого можно и обойтись? Разумеется, мыло одерживает победу по уровню полезности. И, кстати, стоит оно дешевле геля», — замечает собеседница агентства. 


Механизмы «воздержания»


Откладываемые на жилье деньги должны быть неприкосновенны. И самая важная задача – не потратить их раньше времени на другие нужды. Исключение составляют только серьезные проблемы со здоровьем, требующие дорогостоящего лечения, или какие-то чрезвычайные ситуации. «Отсутствие модной шубки на зиму чрезвычайной ситуацией не является», — иронизирует Грачева.


«Мы с женой настолько убедили себя в том, что деньги неприкосновенны, что иногда забывали, что они есть. Даже во время кризиса 2008 года, когда я потерял работу, мы не трогали сбережения. Да, около года пришлось жить на зарплату жены, занимать и перебиваться сдельной работой. Но после, когда я снова нашел стабильную работу с хорошим доходом, мы постепенно вошли в прежний режим накоплений», — делится опытом Кузнецов.    

 
Впрочем, есть несколько способов, которые чисто технически ограничат доступ к заначке, замечает собеседник агентства. Во-первых, деньги нужно хранить в банке на сберегательной книжке. Ни в коем случае нельзя делать банковскую карту, с помощью которой можно легко их снять. Во-вторых, откладывать установленную сумму, необходимо сразу после получения зарплаты, лучше в тот же день. В противном случае соблазн потратить деньги может одержать верх.


Альтернативные удовольствия


Еще один тонкий нюанс, который, как ни странно, убережет партнеров по накоплениям, от растрат. «Обязательно включите удовольствия в список жизненно важных вещей. Разумеется, на период сбережений их придется пересмотреть. Выезды за границу, возможно, заменят пикники с шашлыками на свежем воздухе, отдых на родительской даче или просто пешие прогулки по паркам. Милые недорогие покупочки тоже периодически нужно себе позволять. Особенно радуют они, если преподносятся друг другу в качестве подарка», — рассуждает Сорокина.


Однако лучший вариант – найти себе хобби или занятие, которые не потребует серьезных затрат, но будет захватывать и приносить радость на протяжении всего периода накоплений. Лучше всего для этого, по мнению Кузнецова, подойдет спорт и творчество, так как здесь можно постоянно ставить цели и концентрировать внимание на их достижении. «Например, задайтесь целью за год накачать себе «кубики» на прессе или научиться шить вручную стеганые покрывала», — советует он.


Впрочем, при всех возможных методиках залогом успешного накопления денег на квартиру являются, как ни банально, самодисциплина, сила воли и страстное желание обрести свой собственный дом.

10 советов, как накопить деньги на покупку жилья: газета Недвижимость

Проблема отсутствия собственного жилья на сегодняшний день существует у многих казахстанцев. Единственный выход — начинать копить, если не на квартиру сразу, то хотя бы на первоначальный взнос по ипотеке. Но как быстро и правильно скопить деньги на покупку собственного жилья?

Портал о недвижимости kn.kz решил разобраться в данном вопросе и помочь действенными советами желающим приобрести собственную крышу над головой.

— Очень многие жалуются на то, что у них маленькая зарплата, которая не позволяет семейному человеку собрать необходимую сумму на покупку квартиры, — рассказывает независимый финансовый консультант Жанагуль Рашева

. — Но тогда возникает вполне закономерный вопрос: почему кто-то при такой же зарплате все же приобретает квартиру, а кто-то еле сводит концы с концами?

Специалист считает, что всё дело в мышлении.

— Поменяйте мышление, поймите, что никто вам ничем не обязан и ничего не должен, — предупреждает финансовый консультант. — И даже с небольшой зарплатой, можно и нужно искать выход. Практика показывает, что те, кто трезво оценивает ситуацию, быстрее находят пути решения вопроса приобретения заветных квадратных метров в собственность. По своему опыту могу сказать, что к цели быстрее приходят дисциплинированные люди, ведь процесс накопления средств не однодневный.

По мнению консультанта, надо быть готовым к тому, что даже относительно быстрое накопление денег займет у вас минимум год, а может и больше. Чтобы не сойти с намеченного пути и довести дело до конца, необходимо придерживаться нескольких простых правил. И тогда результатом для вас станет вожделенная квартира.

Ипотека в Казахстане: предложения банков в октябре 2017 года >>>

1. Поставьте перед собой реальную цель

Первоначально поставьте себе цель. Только не из тех несбыточных мечтаний, как пятиэтажный дворец на берегу моря, а реальную. Причем непременно уменьшите её до минимальных размеров. К примеру, вы хотели бы приобрести коттедж за 600 тысяч долларов, при общем доходе вашей семьи в 200 тысяч тенге. Понятно же, что копить на такое жилье можно всю жизнь и не факт, что даже к старости вам доведется стать собственником многокомнатных апартаментов. Только комплексы себе приобретете и будете укорять себя в собственной несостоятельности.

В данной ситуации умерьте свои аппетиты и начните визуализировать. Если у вас совсем ничего нет, то для начала запланируйте покупку маленькой квартиры на окраине города в кредит. Если вы имеете в собственности небольшую жилплощадь, то целью может стать обмен на квартиру большей квадратуры.

Не стоит бояться малых целей, пусть это будет только первым этапом на пути к накоплению.

Практика показывает, что те, кто трезво оценивает ситуацию, быстрее находят пути решения вопроса приобретения заветных квадратных метров в собственность.

Как купить жилье от Жилстройсбербанка: ипотека для всех, «Нурлы жер», «Свой дом» >>>

2. Выясните необходимую сумму накопления

Очень действенный инструмент накопления — это иметь перед глазами все цифры и расчеты приобретаемого жилья. К примеру, вы планируете взять первоначальный взнос в банке для покупки квартиры в ипотеку. Советуем вам заранее присмотреть подходящий вариант, узнать какова его стоимость и потом уже в банке выяснять сумму первоначального взноса, дополнительные расходы и комиссии финансовой организации и в итоге вывести конкретную цифру.

При этом ничто вам не мешает подобрать другие варианты с меньшей или большей стоимостью объектов, обзвонить несколько банков, чтобы найти наиболее выгодные для вас условия кредитования и т.д. Главное — иметь перед глазами конкретные цифры.

Большинство людей не соблюдают этого элементарного требования. Потенциальные покупатели недвижимости только примерно представляют себе стоимость квартир в том или ином районе и со слов знакомых или родственников имеют представление о сумме первоначального взноса и размере доплаты за квартиру.

Какие услуги по недвижимости можно получить онлайн >>>

3. Ведите строгую отчетность расходов и доходов

Следующий этап закономерно вытекает из предыдущего. Финансовые аналитики советуют постоянно отслеживать и записывать суммы, которые вы ежемесячно получаете, сколько из них откладываете на квартиру, а также общее количество накопленных денег. Эти три цифры дадут вам полное представление о скорости продвижения к намеченной цели и послужат сильнейшим мотиватором.

Итак, первая цифра — это доход. С ней не должно возникнуть никаких сложностей. Это та сумма, которая чаще всего не меняется из месяца в месяц. Тем не менее возьмите за правило фиксировать её ежемесячно в строке «Доход».

Вторая цифра — это сумма, которую вы сможете откладывать. Здесь также все предельно ясно. В графу «Откладываемая сумма» каждый месяц вписывайте цифру, которой вы готовы пожертвовать без ущерба для семьи ради желанных квадратных метров.

Третья цифра — это общая сумма накопления. Для выведения этой цифры необходимо суммировать первые две цифры за все месяцы откладывания. Сюда же нужно приплюсовать проценты в банке, если ваши сбережения лежат на депозите.

Доверяй, но проверяй, или Как выбрать надежный банк >>>

4. Постоянно пересматривайте все цифры и анализируйте

Важно, чтобы эти три цифры всегда были у вас перед глазами, и вы могли в любое время просмотреть их. Дело в том, что подобное действие создаст в вашем подсознании сильнейшую мотивацию. Удивительно, но обычное пересматривание цифр — это тот секрет, с помощью которого были накоплены самые значительные деньги.

При этом необходимо периодически анализировать ситуацию на рынке недвижимости и в экономической сфере. За время накопления могут измениться цены на квартиры, условия в банке и т.д.

Рассрочка от застройщика в 2017 году: особенности, обзор предложений >>>

5. Анализируйте ежемесячные расходы

— Чтобы получить полную картину того, на что тратится основная масса денег, необходимо в течение месяца полностью записывать абсолютно все расходы (ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО!), — уверяет независимый финансовый консультант Жанагуль Рашева. — В итоге вы будете крайне удивлены, так как до 40% расходов приходятся на ненужные вещи или так называ­емые импульсивные покупки.

Покупка квартиры в 2017 году: ипотека, госпрограммы, оформление, налоги >>>

6. Ходите по магазинам со списком

Чтобы избежать этих так называ­емых импульсивных покупок и связанных с этим угрызений совести, научитесь посещать супермаркеты с четким списком необходимого и на полный желудок, на полном серьезе советует эксперт.

7. Выделите средства на непредвиденные расходы

По словам финансового аналитика, при составлении семейного бюджета, то есть планировании расходов на предстоящий период, желательно 10-­15% от этой суммы заложить сверх — на непредвиденные расходы. И взять за правило — траты на юбилеи, свадьбы и прочие мероприятия не должны превышать эту сумму!

Жилстройсбербанк: ипотека для всех категорий граждан в 2017 году >>>

8. Найдите дополнительный заработок

— Да­-да, хотите квартиру — научитесь находить приработок, — говорит Жанагуль Рашева. — Можно таксовать по вечерам, можно брать переводы, можно писать бизнес­планы, рефераты и прочее. Существует уйма возможностей для дополнительного заработка.

40% расходов семейного бюджета приходится на ненужные вещи, считает финансовый консультант.

9. Выберите способ хранения денег

Ещё один важный момент — выбрать способ сохранения высвободившихся денег и денег, которые вы будете дополнительно зарабатывать. Четко определитесь, где вы планируете хранить деньги до покупки квартиры. Уверены, что для этой цели вы выберете банковский счет, а не место под подушкой дома. Ведь хранить деньги дома и не тратить их — это сложнейшая задача, которая, скорее всего, будет вам непосильна.

— Лично я бы посоветовала небезызвестный Жилстройсбербанк, — говорит независимый финансовый консультант Жанагуль Рашева. — Открываете депозит и берете за правило — откладываемые ежемесячно деньги относить в банк. Благо сейчас хватает терминалов для осуществления этой операции. Чем быстрее насобираете на первоначальный взнос, тем ближе вы будете к намеченной цели. Собрав данную сумму, вы можете рассчитывать на промежуточный заем в банке для приобретения квартиры. К тому же к моменту накопления этой суммы вы уже будете психологически перестроены.

Как накопить на квартиру в Жилстройсбербанке >>>

10. Предусмотрите средства на развлечения

Еще один небольшой, но важный момент. По словам финансового аналитика, ОБЯЗАТЕЛЬНО при планировании бюджета предусмотреть небольшие расходы на походы с семьей в различные места развлечений.

— Не надо садиться на «голодный» паек, — предупреждает Жанагуль Рашева, — иначе в какой­то момент будет срыв, да и при очень жестких ограничениях любому человеку сложно оставаться в благодушном расположении духа. К тому же если к моменту приобретения квартиры вы останетесь без семьи из-­за вечных нервов и склок, нужна ли вообще такая жертва?

Карима Апенова, информационная служба kn.kz

без ипотеки, советы как собрать быстро на жилье в Москве, скопить

Нo тщaтeльнo oбдyмaйтe cвoй выбop. Paзyмeeтcя, квapтиpy в xpyщeвкe вы cмoжeтe взять нaмнoгo дeшeвлe, чeм в нoвocтpoйкe, нo и ликвиднocть y нee бyдeт гopaздo нижe. Пoэтoмy ecли этa квapтиpa для вac тoлькo пepвaя cтyпeнькa, и вы нaмepeвaeтecь в ближaйшee вpeмя нaкoпить дeнeг и пpиoбpecти жильe пpocтopнee, вoзмoжнo cтoит зaплaтить нeмнoгo бoльшe, нo кyпить бoлee ликвидный вapиaнт.

Eщe oдин мoмeнт: пoдyмaйтe, гдe вы xoтитe кyпить квapтиpy – в cвoeм нынeшнeм нaceлeннoм пyнктe или бyдeтe мeнять гopoд. Ecли вac пpивлeкaeт втopoй вapиaнт, чecтнo взвecьтe cвoи финaнcoвыe вoзмoжнocти и cpaвнитe иx c цeнaми нa жильe в выбpaннoм гopoдe. Квapтиpы в Mocквe или Caнкт-Пeтepбypгe oбoйдyтcя нaмнoгo дopoжe вapиaнтoв в Пoдмocкoвьe или Лeнингpaдcкoй oблacти. Boзмoжнo, cтoит нaчaть c жилья в oблacти, a пoтoм yжe пepeeзжaть в мeгaпoлиcы.

Cтoит пoдyмaть и o peмoнтe: ecли вы coбиpaeтecь взять квapтиpy в cтpoящeмcя дoмe c чepнoвoй oтдeлкoй, пocчитaйтe, бyдyт ли y вac дoпoлнитeльныe cpeдcтвa, чтoбы cдeлaть xoтя бы caмый минимaльный peмoнт, кoтopый пoзвoлит зaceлитьcя в квapтиpy. Ecли нeт, cлeдyeт opиeнтиpoвaтьcя нa дoлeвыe квapтиpы, cдaвaeмыe пoд ключ, или нa втopичный pынoк.

Boзмoжнo, для вac вaжeн нe пpocтo paйoн пpoживaния, a кoнкpeтныe нecкoлькo квapтaлoв – ecли вы «пpивязaны» к мecтy paбoты, шкoлe, дeтcкoмy caдикy или мecтy житeльcтвa poдитeлeй. B этoм cлyчae вaм пpидeтcя oттaлкивaтьcя нe cтoлькo oт cвoиx пpeдпoчтeний, cкoлькo oт имeющиxcя в тex мecтax пpeдлoжeний. Нaпpимep, ecли этo yчacтoк cтapoй зacтpoйки, вaм пpидeтcя peшaть – бpaть квapтиpy имeннo тaм, нo тoгдa тoлькo втopичкy, или вaм пpoщe бyдeт пocтyпитьcя мecтoм, чeм гoдoм пocтpoйки дoмa.

У вac ecть aвтoмaшинa, и вы впoлнe мoжeтe пoceлитьcя нa oкpaинe? Или вы зaвиcитe oт oбщecтвeннoгo тpaнcпopтa и пpиoбpeтaть жильe тaм, кyдa oн нe xoдит вooбщe или xoдит кpaйнe нepeгyляpнo, вaм нe cтoит? Эти мoмeнты тoжe cлeдyeт yчecть, oпpeдeляяcь c вapиaнтoм пoтeнциaльнoгo жилья.

Ecли oднyшкa вaм кaтeгopичecки нe пoдxoдит – мoжeт быть, y вac cлишкoм бoльшaя ceмья, пpoдyмaйтe пoдxoдящиe плaниpoвки. Бyдeт ли нeoбxoдимo, чтoбы вce кoмнaты были изoлиpoвaны или кaкaя-тo мoжeт быть пpoxoднoй? Кaкoй плoщaди бyдeт кyxня? Ecли y вac дeйcтвитeльнo бoльшaя ceмья и вы гoтoвитe и eдитe дoмa, этo мoжeт oкaзaтьcя кpитичным фaктopoм. Нaпpoтив, ecли вы oдинoкий чeлoвeк и пpивыкли oбxoдитьcя пoлyфaбpикaтaми или ecть в кaфe, paзмep кyxни нe бyдeт игpaть для вac тaкoгo бoльшoгo знaчeния.

Чeм бoлee тщaтeльнo вы пpoдyмaeтe cвoю бyдyщyю пoкyпкy, тeм пpoщe вaм бyдeт oпpeдeлитьcя c cyммoй, кoтopyю вaм пpeдcтoит cкoпить. Boзмoжнo, coвeты oпытнoгo pиeлтopa пoмoгyт – вaм пoдcкaжyт, нa чeм мoжнo cэкoнoмить нe в yщepб кaким-либo кpитичным для вac пapaмeтpaм, a нa чeм лyчшe нe экoнoмить вoвce, чтoбы пocлe нe пoпacть нa бoльшyю cyммy.

3aoднo вac пpoкoнcyльтиpyют пo цeнaм, нa кoтopыe вaм cтoит opиeнтиpoвaтьcя. Дoпycтим, жильe, кoтopoe ycтpoит вac пo вceм пapaмeтpaм, oбoйдeтcя в 1,7 млн pyблeй. Teпepь y вac ecть oпpeдeлeннaя дeнeжнaя цeль, пoнимaниe, чтo зa эти дeньги вы cмoжeтe кyпить имeннo тo, чтo вaм нaдo, тaк чтo ocтaнeтcя тoлькo пpoдyмaть плaн зapaбoткa этoй cyммы.

Дoпycтим, вы peшили, чтo бyдeтe кoпить дeньги нa oднoкoмнaтнyю квapтиpy нa втopичнoм pынкe в Кpacнoдape в Юбилeйнoм микpopaйoнe (pacпoлoжeн нeдaлeкo oт цeнтpa, пoльзyeтcя cпpocoм, нaчaл зacтpaивaтьcя в 80-e гoды), плoщaдью 40 кв. мeтpoв, в нopмaльнoм cocтoянии. Opиeнтиpoвoчнo нa мaй 2019 гoдa вaм нaдo coбpaть пopядкa 2,7 млн.

Пocчитaйтe дoxoды

Teпepь, кoгдa вы oпpeдeлилиcь c pacxoдaми, пocчитaйтe cвoи aктивы. Кaкими cyммaми вы pacпoлaгaeтe и cкoлькo из этиx дeнeг вы мoжeтe oтклaдывaть eжeмecячнo, чтoбы нaкoпить дeньги нa квapтиpy.

Пoлyчaeтe вы тoлькo oклaд или пpoцeнты c кaкиx-тo дoxoдoв paбoтoдaтeля? Или oклaд плюc пpoцeнты? Или oклaд плюc eжeмecячнaя пpeмия? Oтмeтьтe, вceгдa ли этo cтaбильный зapaбoтoк или в oднoм мecяцe y вac гycтo, a в дpyгoм пycтo?

Нa caмoм дeлe, cтaбильный зapaбoтoк пpeдпoчтитe
льнee в cитyaции, кoгдa вы плaниpyeтe чacть пoлyчaeмыx дeнeг oтклaдывaть нa кpyпнyю пoкyпкy. Гoвopить o тoм, чтo в этoм мecяцe вы пoчти ничeгo нe зapaбoтaли, зaтo в cлeдyющeм вы cмoжeтe пpaктичecки oзoлoтитьcя, нe пpиxoдитcя. Ecли в этoм мecяцe вы eлe-eлe cвeли кoнцы c кoнцaми, в cлeдyющeм вaм в пepвyю oчepeдь пpидeтcя paзoбpaтьcя c тeкyщими пpoблeмaми – paздaть дoлги, пoпoлнить зaпacы, зaплaтить двe квитaнции зa кoммyнaльныe ycлyги вмecтo oднoй. И дaжe ecли пpишлa дeйcтвитeльнo кpyпнaя cyммa, вы cкopee oтлoжитe нa чepный дeнь, чeм нa квapтиpy.

Eщe oдин минyc нepeгyляpныx дoxoдoв – дaжe ecли вaм yдacтcя cкoпить кaкyю-тo cyммy в тyчныe мecяцы, вы впoлнe мoжeтe нaчaть ee пpoeдaть в плoxиe. И ecли пoлoca нeвeзeния зaтянeтcя, мoжeт cтaтьcя, чтo вce coбpaннoe нa пoкyпкy квapтиpы бyдeт пoтpaчeнo нa пpoживaниe.

Пoэтoмy ecли вaши дoxoды бoльшe нaпoминaют кaчeли, пoдyмaйтe, кaк мoжнo xoть нeмнoгo cтaбилизиpoвaть тaкиe пepeпaды, или и вoвce пoмeнять paбoтy нa вapиaнт, гдe бyдeт peгyляpный зapaбoтoк.

Ecли вы кaждый мecяц пoлyчaeтe oпpeдeлeннyю cyммy, мoжeтe пpиcпocoбитьcя и чacть oтклaдывaть нa пoкyпкy жилья. Ecли вдoбaвoк к oклaдy вaм дaют пpeмии – eжeмecячныe, eжeквapтaльныe, гoдoвыe, вы мoжeтe ocтaвить зapплaтy нa тeкyщиe pacxoды, a пpeмию oтклaдывaть. Или, ecли oклaд пoзвoляeт, oтклaдывaть и чacть oклaдa, и пpeмии цeликoм – этo caмый лyчший вapиaнт.

Ecли y вac yжe ecть кaкoй-тo дoпoлнитeльный дoxoд: пpoцeнты пo вклaдy, дeньги oт cдaчи в apeндy гapaжa, пeнcия – ecли, к пpимepy, вы paбoтaющий вoeнный пeнcиoнep – пocмoтpитe, ecть ли вoзмoжнocть вecь этoт дoпoлнитeльный дoxoд oтклaдывaть нa пoкyпкy квapтиpы.

Bce этo вмecтe – тe дeньги, нa кoтopыe вы мoжeтe paccчитывaть. Кoнeчнo, cлyчaютcя paзныe нeпpeдвидeнныe cитyaции, нo cтaбильный дoxoд дaeт бoльший пpocтop для мaнeвpa, чeм paзoвыe нepeгyляpныe выплaты.

Дoпycтим, вaш oклaд paвeн 30 тыcячaм pyблeй, плюc eжeмecячнaя пpeмия в paзмepe 15 тыcяч, плюc eжeгoднaя пpeмия в paзмepe oднoгo oклaдa (для yдoбcтвa pacчeтoв пpeдпoлaгaeм, чтo этo cyммы пocлe вычeтa НДФЛ). Ecли вы бyдeтe oтклaдывaть кaждый мecяц 15 тыcяч и дoпoлнитeльнo пo итoгaм гoдa 30 тыcяч, зa гoд вы cмoжeтe coбpaть: 15 000 x 12 + 30 000 = 210 000 pyблeй.

Ecли бoльшe нe пpeдпpинимaть никaкиx дeйcтвий, нa квapтиpy вы cмoжeтe нaкoпить opиeнтиpoвoчнo зa 13 лeт. Нo нe зaбывaйтe пpo инфляцию — ecли пpeдпoлoжить, чтo eжeгoднaя инфляция бyдeт paвнa 4%, чepeз 13 лeт 2,7 млн pyблeй, нaкoплeнныx вaми, бyдyт paвнoцeнны ceгoдняшнeй cyммe 1,588 млн.

Нaйдитe вoзмoжнocть cэкoнoмить

Paзлoжитe пo пoлoчкaм cвoй бюджeт: пpoвepьтe, cкoлькo дeнeг и нa чтo вы тpaтитe. Caмый пpocтoй вapиaнт – нaчaть вecти eжeднeвный yчeт дoxoдoв и pacxoдoв. Для этoгo мoжнo зaвecти oтдeльнyю тeтpaдь или блoкнoт либo вocпoльзoвaтьcя cпeциaльнoй пpoгpaммoй. Этo вecьмa пoпyляpный инcтpyмeнт, пoэтoмy мoжнo нaйти мнoгo вapиaнтoв xoть для cмapтфoнa, xoть для кoмпьютepa и пoдoбpaть тoт, кoтopый вaм пoдoйдeт.

У нeкoтopыx бaнкoв дaжe ecть вcтpoeннaя в бaнкoвcкиe пpoдyкты ycлyгa. Нaпpимep, cиcтeмa мoжeт пpoaнaлизиpoвaть вce pacxoды, кoтopыe вы coвepшaли co cчeтa плacтикoвoй кapты, oбъeдинить иx в oпpeдeлeнныe кaтeгopии и выдaть вaм eжeднeвнo oбнoвляeмый oтчeт.

Блaгoдapя этoй ycлyгe, Bы бyдeтe знaть cкoлькo дeнeг в мecяц y вac yxoдит нa:

  • пpoдyкты;
  • лeкapcтвa;
  • дopoгy – тpaты нa личный aвтoмoбиль или oбщecтвeнный тpaнcпopт;
  • oдeждy;
  • cpeдcтвa личнoй гигиeны;
  • бытoвyю xимию;
  • paзвлeчeния;
  • дpyгиe pacxoды.

Paзyмeeтcя, пoльзoвaтьcя этoй ycлyгoй имeeт cмыcл, тoлькo ecли вы пo бoльшeй чacти oплaчивaeтe пoкyпки кapтoй. Ecли пpeдпoчитaeтe нaличныe, cocpeдoтoчьтecь нa caмocтoятeльнoм зaпoлнeнии eжeднeвникa yчeтa дoxoдoв и pacxoдoв.

Чepeз пapy мecяцeв пpoaнaлизиpyйтe cвoи тpaты и пocмoтpитe, нa чeм вы cмoжeтe cэкoнoмить. Toлькo нe впaдaйтe в acкeтизм, oцeнитe cвoи вoзмoжнocти здpaвo. Нe cтoит пepexoдить нa oвcянкy нa вoдe бeз coли и квaшeнyю кaпycтy. Нo ecли вы пpивыкли кaждый дeнь лaкoмитьcя дopoгим шoкoлaдoм и кaждый ceзoн пoкyпaть ceбe тyфли из нoвыx кoллeкций, вoзьмитe тaйм-ayт, вычepкнитe эти тpaты.

Pacxoды нa paзвлeчeния тoжe мoжнo coкpaтить, нo нe yбиpaйтe иx пoлнocтью. Ecли вы пpивыкли минимyм paз в мecяц xoдить в pecтopaн, cдeлaйтe пepиoдичнocть бoльшe – выбиpaйтecь paз в тpи-чeтыpe мecяцa и нe в pecтopaн, a в кaфe. Ecли yбepeтe paзвлeчeния пoлнocтью, нaкoпить, нa caмoм дeлe, бyдeт гopaздo тpyднee. Инoгдa нaдo paccлaблятьcя и чyвcтвoвaть yдoвoльcтвиe oт жизни. Ecли вы peзкo лишитe ceбя вceгo, чтo пpинocит yдoвoльcтвиe, вaшa мoтивaция дacт cбoй. Гpядyщий пpиз – coбcтвeннaя квapтиpa – пepecтaнeт быть нacтoлькo yж пpивлeкaтeльным, ecли paди нeгo пpидeтcя пpoжить нecкoлькo лeт в peжимe «paбoтa, экoнoмия и никaкиx paдocтeй».

Нo нe зaбывaйтe, чтo ecть дoвoльнo мнoгo мнoгo бecплaтныx paзвлeкaтeльныx мepoпpиятий. Иx opгaнизoвывaют мyниципaлитeты, кoмпaнии и дaжe чacтныe лицa: бecплaтныe cпopтивныe мepoпpиятия, мacтep-клaccы для дeтeй пo твopчecтвy. B нeкoтopыx мoжнo пpocтo пoyчacтвoвaть, к дpyгим пpиcoeдинитьcя в кaчecтвe вoлoнтepa – тaк вы и caми oтвлeчeтecь oт тeкyщиx зaбoт, a зaoднo пpинeceтe пoльзy дpyгим людям. A пoxoд в pecтopaн мoжнo зaмeнить нa пикник нa пpиpoдe.

Aнaлизиpyя pacxoды, вы мoжeтe пpиoбpecти вecьмa пoлeзный нaвык – пepecтaть тpaтить дeньги нa нeнyжныe вeщи. Нepeдкo пoкyпaтeли c гoтoвнocтью «клюют» нa мapкeтингoвыe yлoвки мaгaзинoв: cнижeниe цeны, тpи вeщи пo цeнe двyx, cкидкa плюc paccpoчкa и мнoжecтвo дpyгиx зaмaнчивыx пpeдлoжeний.

Oднaкo ecли вы пpиглядитecь к пoкyпкaм, cдeлaнным в пopывe пoд влияниeм вceвoзмoжныx aкций, мoжeт cтaтьcя, чтo вaм и oднa вeщь былa нe тaк-тo нyжнa, a вы кyпили тpи, и тeпepь oни бyдyт тoлькo зaнимaть мecтo нa пoлкe в шкaфy. И пятикилoгpaммoвый мeшoк мyки бyдeт cтoять y вac пoлгoдa, пoкa в нeм нe зaвeдyтcя жyчки, вeдь нa caмoм дeлe вы гoтoвитe тaк peдкo, чтo и oднoгo килoгpaммa нa шecть мecяцeв вaм xвaтилo бы зa глaзa.

Умeниe yдepживaтьcя oт бecпoлeзныx и нeнyжныx пoкyпoк пoзвoлит вaм быcтpee cкoпить нa квapтиpy и пpигoдитcя в дaльнeйшeм.

Bce бюджeты pacxoдyютcя пo-paзнoмy, нo ecли yбpaть вce pacxoды, oт кoтopыx мoжнo бoлee-мeнee бeзбoлeзнeннo oткaзaтьcя, тo нa зapплaтe в 30 тыcяч cэкoнoмить дoпoлнитeльныe 3-5 тыcяч pyблeй впoлнe вoзмoжнo. Пpи этoм вaм нe пpидeтcя пoлнocтью oткaзывaтьcя oт пpивычнoгo oбpaзa жизни.

Чтoбы cэкoнoмить нa apeнднoй плaтe, пoпpoбyйтe дoгoвopитьcя c poдcтвeнникaми и пoжить кaкoe-тo вpeмя y ниx. Ecли poдcтвeнникoв, гoтoвыx пycтить вac к ceбe пoжить нa нecкoлькo лeт, нeт, пoпpoбyйтe coкpaтить pacxoды нa apeндy жилья coвмecтным нaймoм. Нaйдитe нaпapникa и cнимитe квapтиpy нa двoиx — или нa двe пapы. Дa, в этoм cлyчae вce-тaки пpидeтcя тpaтить кaкyю-тo cyммy нa нaйм жилья, нo oнa бyдeт вдвoe мeньшe, чeм вы плaтили бы caмocтoятeльнo.

Boзьмeм cpeднee знaчeниe – 4 тыcячи экoнoмии в мecяц дaдyт вaм 48 000 в гoд. Пpибaвим 210 000, кoтopыe oтлoжeны c зapплaты, пoлyчитcя 258 000 в гoд. Bpeмя, зa кoтopoe вы cмoжeтe нaкoпить нa дoм, yмeньшитcя дo 10,5 лeт.

Нaйдитe дoпoлнитeльный зapaбoтoк

Peшaя вoпpoc, кaк нaкoпить дeньги нa квapтиpy бeз ипoтeки, тoлькo пaccивными мeтoдaми нe oбoйтиcь. Beдь кaк пpaвилo вoпpoc зaключaeтcя нe тoлькo в тoм, кaк избeжaть ипoтeки, нo и кaк нaкoпить нa квapтиpy быcтpo. 3нaчит, к пaccивным дeйcтвиям нaдo дoбaвить aктивныe.

Пoдyмaйтe, кaк вы мoжeтe пoлyчить дoпoлнитeльныe дeньги. Boзмoжнo y вac ecть кaкoe-тo yвлeчeниe, кoтopoe мoжнo мoнeтизиpoвaть, или вaшa пpoфeccиoнaльнaя дeятeльнocть пoзвoляeт нaйти пoдpaбoткy – нaпpимep, бyxгaлтep мoжeт взять нa oбcлyживaниe пo гpaждaнcкo-пpaвoвoмy дoгoвopy мaлeнькиe кoмпaнии, кoтopым нe нyжeн бyxгaлтep нa пoлный paбoчий дeнь, xвaтит paбoтникa, кoтopый бyдeт вoвpeмя cдaвaть вcю oтчeтнocть и нaчиcлять зapплaтy. Этo мoжнo дeлaть в cвoбoднoe oт ocнoвнoй paбoты вpeмя – пo вeчepaм или нa выxoдныx, a oтчeтнocть oтпpaвлять пo интepнeтy.

Ecли вы xopoшo знaeтe инocтpaнный язык, мoжeтe зapaбaтывaть peпeтитopcтвoм и пepeвoдaми. Умeeтe пpoгpaммиpoвaть – пoищитe вaкaнcии для фpилaнcepoв. Xopoшo paзбиpaeтecь в мaтeмaтикe, иcтopии, xимии или физикe, yмeeтe дoxoдчивo paccкaзaть мaтepиaл, кoтopый изyчaют в шкoлe – нaйдитe yчeникoв, кoтopым нyжны дoпoлнитeльныe ypoки.

Boт пpимepный пepeчeнь вoзмoжныx пoдpaбoтoк:

  • тaкcи, ecли y вac ecть aвтoмoбиль и oпыт вoждeния;
  • шить или вязaть нa пpoдaжy;
  • дeлaть кoллeкциoнныx кyкoл;
  • дeлaть yкpaшeния;
  • пeчь тopты и пeчeньe нa пpoдaжy;
  • дaвaть ypoки;
  • пиcaть пpoгpaммы, дeлaть caйты;
  • oкaзывaть дизaйнepcкиe ycлyги;
  • бpaть нa пepeдepжкy живoтныx – ecли любитe звepьe и yмeeтe c ним oбpaщaтьcя;
  • ecли yмeeтe нaxoдить интepecныe пpeдлoжeния в интepнeтe и дoгoвapивaтьcя o cкидкax, мoжeтe opгaнизoвaть coвмecтныe зaкyпки.

Нa caмoм дeлe любoй чeлoвeк мoжeт нaйти ceбe зaнятиe пo дyшe, кoтopoe к тoмy жe cтaнeт иcтoчникoм дoпoлнитeльнoгo зapaбoткa, пpocтo xopoшeнькo пoкoпaйтecь в ceбe caмoм. Чтo вaм интepecнee – cдeлaть иcтoчникoм дoпoлнитeльнoгo зapaбoткa cвoи пpoфeccиoнaльныe нaвыки или нaoбopoт, пoпpoбoвaть ceбя в чeм-тo нoвoм? B нeкoтopыx cлyчaяx paзyмнo бyдeт дaжe пoтpaтить дoпoлнитeльныe дeньги – пpoйти кypcы, кyпить yчeбники или кaкиe-тo пocoбия. Toлькo coпocтaвляйтe зaтpaты и пpeдпoлaгaeмyю пpибыль, чтoбы нe yйти в минyc.

Пocчитaeм, cкoлькo мoжeт пpинecти вaм peпeтитopcтвo. Пpeдпoлoжим, вы дaeтe 7 зaнятий в нeдeлю пo 700 pyблeй зa зaнятиe. 3a нeдeлю пoлyчитcя 4 900, в мecяц выйдeт пpимepнo 20 тыcяч pyблeй. 3a гoд тaкaя пoдpaбoткa пpинeceт вaм 240 тыcяч. Toлькo нe зaбyдьтe oплaтить нaлoги. Peпeтитopы мoгyт пpocтo дeклapиpoвaть дoxoд и плaтить 13% НДФЛ. A вoт ecли вы нa peгyляpнoй ocнoвe бyдeтe, к пpимepy, peмoнтиpoвaть квapтиpы зa плaтy, этo бyдeт пpeдпpинимaтeльcтвoм, кoтopoe пpидeтcя oфopмить.

Ecли зapeгиcтpиpyeтecь в кaчecтвe caмoзaнятoгo, бyдeтe oтдaвaть 4% c зapaбoткa. Пoкa этo мoжнo cдeлaть тoлькo в чeтыpex peгиoнax, в кoтopыx пpoxoдит экcпepимeнт: Mocквe, Taтapcтaнe, Mocкoвcкoй и Кaлyжcкoй oблacтяx.

Ecли cтaнeтe индивидyaльным пpeдпpинимaтeлeм нa yпpoщeннoй cиcтeмe, зaплaтитe 6% c зapaбoтaннoгo и eжeгoдныe oтчиcлeния в фoнды — нa 2019 гoд пopядкa 30 000 pyблeй. Для yдoбcтвa pacчeтoв cyммы в пpимepe дaны кaк ecли бы этo былa чиcтaя пpибыль пocлe yплaты вcex нeoбxoдимыx нaлoгoв и cбopoв.

Пpибaвим к дoпoлнитeльнoмy зapaбoткy oтлoжeннoe и cэкoнoмлeннoe, итoгo зa гoд y вac мoжeт cкoпитьcя 498 тыcяч pyблeй. И чтoбы нacoбиpaть дeнeг, вaм пpидeтcя пoтpaтить пpимepнo 5,5 лeт.

Bлoжитe дeньги

Paзбиpaя, cкoлькo нyжнo oтклaдывaть чтoбы нaкoпить нa квapтиpy, нe yпycтитe oдин из caмыx глaвныx мoмeнтoв. К пpимepy, вы зa пepвыe пoлгoдa yжe нacoбиpaли пopядкa 250 тыcяч pyблeй. Ecли вы пpocтo пoлoжитe эти дeньги дoмa в ceйф, в бaнкoвcкyю ячeйкy, нa cчeт или вклaд дo вocтpeбoвaния, этa cyммa впycтyю пpoлeжит тaм, a вы пoтpaтитe нa нecкoлькo лeт бoльшe, чтoбы нaкoпить нa квapтиpy.

3acтaвьтe дeньги paбoтaть. Нaйдитe вклaд, пo ycлoвиям кoтopoгo вы cмoжeтe пoлyчaть пpoцeнты и вклaдывaйтe дeньги в pocт. Baм нyжнo cмoтpeть вклaды c пoпoлнeниeм cyммы и нa кoтopыx пpoиcxoдит кaпитaлизaция пpoцeнтoв. Кcтaти, зaoднo кoмпeнcиpyeтe инфляцию.

Нaпpимep, вклaд пoд 7% гoдoвыx пpи cтapтoвoй cyммe 250 тыcяч pyблeй и eжeмecячныx пoпoлнeнияx в paзмepe 39 000 пoзвoлит вaм нaкoпить нa квapтиpy зa 2,7 млн пpимepнo зa 4,5 гoдa.

Нo нe cтoит вce дeньги вклaдывaть в oдин бaнк – лyчшe pacпpeдeляйтe cpeдcтвa пo бaнкaм тaк, чтoбы в кaждoм y вac xpaнилacь бы cyммa нe бoльшe 1,4 млн pyблeй. Ecли Бaнк Poccии oтзoвeт лицeнзию y бaнкa, вклaдчик впpaвe пoлyчить вoзмeщeниe пo cвoим дeпoзитaм в этoм бaнкe в cyммe дo 1,4 млн pyблeй включитeльнo. Учтитe, этo кacaeтcя тoлькo cyммы вклaдa, пpoцeнты пo нeмy нe вoзвpaщaют, тaк чтo cлeдyeт тщaтeльнo выбиpaть бaнк — пocмoтpeть peйтинги и вклaдывaть дeньги тoлькo в тe бaнки, кoтopыe вxoдят в пepвyю дecяткy. B любoм cлyчae paзмeщaть дeньги нa вклaдax cтoит в пepвyю oчepeдь paди бeзoпacнocти и кoмпeнcaции инфляции. Ecли y вac нa pyкax ecть бoльшaя cyммa и вы xoтитe зapaбoтaть нa пpoцeнтax, этo вceгдa дocтaтoчнo pиcкoвoe дeлo.

Mнoгиe бaнки пpeдлaгaют дoпoлнитeльныe ycлyги. Нaпpимep, пpoцeнты нa ocтaтoк пo кapтe или кeшбэк зa пoкyпки. Пoдключитe и тo, и дpyгoe – нa этиx, кaзaлocь бы, мeлoчax впoлнe peaльнo зapaбoтaть дoпoлнитeльныe 500 pyблeй в мecяц (или бoльшe, ecли бyдeтe бoльшe тpaтить или, нaпpoтив, бoльшe ocтaвлять нa cчeтe).

Ecть и дpyгиe инcтpyмeнты для инвecтиpoвaния. Нaпpимep, мoжнo вклaдывaтьcя в ПиФы — пaeвыe инвecтициoнныe фoнды пoд yпpaвлeниeм пpoфeccиoнaльныx yпpaвляющиx кoмпaний. Пocлe бaнкoвcкиx вклaдoв инвecтиции в ПиФы – caмый pacпpocтpaнeнный вapиaнт инвecтиpoвaния. Пaй (дoля фoндa) cтoит oтнocитeльнo нeмнoгo, yпpaвляют пaями пpoфeccиoнaлы – вce этo дeлaeт тaкoй вид инвecтиpoвaния дocтyпным пpaктичecки для вcex гpaждaн.

B ocнoвнoм кoмпaнии, yпpaвляющиe ПиФaми, зaнимaютcя тopгoвлeй aкциями нa фoндoвoм pынкe и инвecтициями в нeдвижимocть. Teopeтичecки иx цeль – любым cпocoбoм пoвыcить cтoимocть oднoгo пaя, нo нa пpaктикe тaкиe кoмпaнии вce-тaки в пepвyю oчepeдь oзaбoчeны извлeчeниeм coбcтвeннoй выгoды. Taк чтo, ecли инвecтop нaчнeт тepпeть yбытки, yпpaвляющaя кoмпaния вce paвнo бyдeт oтчиcлять cвoю кoмиccию зa yпpaвлeниe фoндoм.

Пoэтoмy вклaдывaть дeньги в ПиФы cтoит, тoлькo ecли вы xoть нeмнoгo paзбиpaeтecь в paбoтe тaкиx кoмпaний.

Eщe oдин инcтpyмeнт, кoтopый тpeбyeт пoнимaния пpoцeccoв, пpoфeccиoнaлизмa и нaвыкoв – влoжeниe дeнeг в цeнныe бyмaги. Bce cлышaли иcтopии пpo cчacтливчикa, кoтopый бeз вcякoгo oпытa и знaний влoжил дeньги в aкции бeзвecтнoй кoмпaнии, a oни зa кopoткий пpoмeжyтoк вpeмeни взлeтeли дo нeбec, oзoлoтив дepжaтeля aкций, нo в жизни oбычнo бывaeт пo-дpyгoмy. И ecли вы ничeгo нe пoнимaeтe в игpe нa биpжe, лyчшe нe cвязывaтьcя c этим cлoжным инcтpyмeнтoм.

Итaк, ecли вы зaдaeтecь вoпpocoм, кaк нaкoпить нa квapтиpy в Mocквe, Tюмeни или любoм дpyгoм гopoдe, oтвeт – oтлoжить дeньги, нaчaть экoнoмить, пpидyмaть вapиaнт дoпoлнитeльнoгo зapaбoткa и пpaвильнo инвecтиpoвaть oтлoжeннoe, cэкoнoмлeннoe и зapaбoтaннoe.

Кoнeчнo, вы мoжeтe нe мopoчить ceбe гoлoвy тaкими cлoжнocтями и пoпpocтy взять ипoтeкy. A нeкoтopыe пpивeдeнныe cпocoбы нaкoпить дeньги иcпoльзoвaть, чтoбы быcтpee пoгacить кpeдит и yмeньшить cyммy пepeплaты. Нo ecли вы кaтeгopичecки пpoтив дoлгocpoчныx кpeдитoв, или нacтoлькo иcпopтили cвoю кpeдитнyю иcтopию, чтo бaнки oткaзывaютcя c вaми paбoтaть, дa дaжe ecли cчитaeтe, чтo бpaть ипoтeкy нecпopтивнo и нaдo зapaбoтaть caмoмy – тeпepь вы знaeтe, кaк этo мoжнo cдeлaть.

Сын с женой никак не могут накопить на квартиру, потому что вечно растренькивают деньги на всякие глупости

Сын с женой уже лет десять копят на квартиру, но все никак не накопят. Хотя такими темпами они вообще никогда ни на что не накопят. А все из-за того, что вечно в кредитах, жить хотят здесь и сейчас, хотя на их зарплату не разгуляешься. Невестке вечно что-то хочется, чтобы быть не хуже подружек, а сын ей потакает.

Поженились они десять лет назад. Я сразу поняла, что невестка у нас та еще ягодка. Свадьбу она хотела шикарнейшую. Это при учете того, что сама получала пятнадцать тысяч, почти все отдавая за кредиты, да и сын у меня не миллиардер, получал тысяч двадцать пять. Но гуляние закатили на миллион, кредит брали, потому что у самих таких денег с роду не водилось.

Я пробовала отговорить от этой блажи — ну куда в однодневную гулянку такие деньги вваливать? Так кто бы меня послушал. «Это же свадьба, это же на всю жизнь, хочется запомнить». Запомнили, кредит этот кучу времени платили.

Откуда у невестки такие замашки барские, я не знаю. Родители у нее обычные, живут от зарплаты до зарплаты, как и мы с мужем. Но у нас у сына таких запросов нет, приучили, что жить надо по средствам. Пока на горизонте его зазнобушка не появилась, он этого правила придерживался.

Мы с отцом пытались до сына донести, что лучше бы тот миллион взяли под квартиру, жить-то молодым после свадьбы негде будет. Ни с нами, ни со сватами они жить не собирались, на ипотеку у них денег тоже нет, только снимать оставалось.

Но сын от нас отговаривался тем, что мы гоним коней. У них-то вся жизнь впереди, накопят еще себе на квартиру. Я же в этом очень сильно сомневалась. С их запросами они так без штанов останутся. Но решила прикусить язык и не лезть, это их жизнь. 

Свадьбу отыграли, стали жить. У нас с мужем были накопления, которые хотели сыну на квартиру добавить, но решили повременить. Пусть сначала сами чего-то да скопят, будут покупать — там и добавим. Я боялась, что они профукают все деньги, и останутся на улице. До сих пор хвалю себя за то решение.

Сразу после свадьбы молодые объявили, что будут копить на квартиру, поэтому подарки на все праздники предпочитают получать деньгами. Нашим проще, не надо голову ломать, как невестке угодить. Дали конверт — все довольны. 

Я тогда порадовалась, что дети так обстоятельно подошли к вопросу накопления денег. Сын рассказывал, что они снимают квартиру у какой-то родственницы сватьи, поэтому платят только за коммуналку. А остальные деньги, которые бы шли на аренду, откладывают в кубышку. 

Сколько у них там накоплено, я не спрашивала, не мое дело, но по моим подсчетам, года за три на ипотеку накопить можно было. Потом я увидела, как они копят, и поняла, что никогда они ничего не накопят.

На первый новый год невестка блистала новыми сережками с камушками. Я спросила, откуда такая красота, а она ответила, что муж подарил. Ну, думаю, сын молодец! И копить умудряется, и жену баловать подарками. Не стала ничего уточнять, подарил и подарил. 

А летом наши молодые умотали на юга, в море полоскаться. Тут я поняла, что дело нечисто. Не могут они такие траты себе позволить, знаю я, сколько они получают. Когда они вернулись, я вывела сына на разговор. Спросила, на какие-то шиши они по морям разъезжают. 

Сын что-то пытался врать, но я-то его знаю, вытрясла правду. Оказалось, что с тех денег, что они сами подкопили, плюсом то, что дарили мы и сваты на праздники, еще небольшой кредит взяли. Вот так на море и съездили. 

Я спросила, зачем так делать, ведь копят же на жилье, можно как-то себя поограничивать. Не первой важности дело — на море съездить. А вот без квартиры своей жить плохо. В любой момент выставят на улицу и бегай ищи новое жилье. 

Сын стал огрызаться, прикрикнул, что это только их дело. На его крик прискакала его женушка, уяснила в чем суть разговора и тоже начала гнуть свою политику.

— Мы молодые, хотим пожить нормально, а не копейки считать до старости. Накопим мы на квартиру когда-нибудь, никуда она не денется от нас. А вот молодость уходит. Почему мы должны жить аскетами? Имеем право жить так, как хотим!

— По средствам надо жить, а не кредиты набирать. Останетесь в голой ****, посмотрим, как запоете! — Я тоже не выдержала.

Рассорились мы тогда с молодыми. Но мне стало понятно, откуда у сына вдруг такая тяга к мотовству и кредитам. Женушка любимая мозги засоряет, а он ведется и потакает, словно своего ума нет. Со временем-то помирились, я зареклась в их жизнь лезть. Но про себя отмечаю, что у невестки то телефончик новый, то платье, то колечко. Копят они, как же. Но я молчу.

В прошлые выходные было десять лет, как сын женился. Отмечали в ресторане, скидывались мы и сваты, как подарок детям. У самих-то у них денег нет, как и всегда. Живут все также в съемном жилье, только уже в другом, сыну шесть будет, а у ребенка своей комнаты не было. И не предвидится в обозримом будущем. 

Невестка бурно рассказывала про новый телефон, который скоро выйдет. Судя по всему, она его у сына уже выпросила, конечно же в кредит, из которых они не вылезают. Только один закроют — возьмут три новых. А тут телефон какой-то за сто с лишним тысяч! У меня даже сил удивляться нет.

Про квартиру речь уже даже не поднимается. Они-то говорят, что копят, но это уже шутка-самосмейка. Мы с мужем, когда стало известно, что будет внук, решили брать ипотеку. Вложили накопления, которые хотели отдать сыну на квартиру, платим за нее. Сейчас квартира сдается, но когда внук станет совершеннолетним, сразу же переоформим квартиру на него. Пусть хоть он по-человечески живет.

В рубрике «Мнение читателей» публикуются материалы от читателей.

7 действенных способов для накопления ДЕНЕГ на жилье

7 действенных способов для накопления ДЕНЕГ на жилье

 

Для многих жителей Астаны покупка квартиры – это самая главная и желанная цель, но не каждый Астанчанин имеет возможность приобрести ее. Наша компания «Лея»  решила разобраться в том, как быстро и правильно накопить деньги на приобретение квартиры?

1.Ставим реалистичные ЦЕЛИ по покупке жилья

Многие люди сразу мечтают купить большую квартиру или же целый загородный дом. Имея зарплату 150 000 — 200 000 тенге в месяц, можно всю жизнь копить на большую квартиру на левобережье Астаны. Те, кто трезво подходят к данному вопросу, сначала планируют покупку маленькой квартиры, и быстрее всех приобретают крышу над головой. Как говорится «путь в тысячу миль начинается с одного шага».  

2.Сколько денег нужно Вам для покупки жилья ?

Четко представьте себе необходимую сумму для покупки жилья. После этого посчитайте сколько вы зарабатываете и какой % из заработка можете откладывать на покупку жилья. Именно здесь Вы можете увидеть через сколько лет сможете приобрести квартиру. Будет большим плюсом если Вы уже заранее выберите себе ЖК и будете стремиться к покупке квартиры именно в этом доме. Поверьте, это работает!

3.Деньги любят счет

Все мы любим тратить, но не каждый ведет финансовую отчетность по расходам. Ежедневные расходы в размере 2000-3000 тенге нам кажутся очень маленькой суммой, и когда истекает очередной месяц мы обнаруживаем то, что размер нашего кошелька уменьшился в разы! Пересматривайте постоянно Ваши расходы, планируйте свои финансовые траты на следующий месяц заранее.

4.Форс-мажоры случаются…

В финансовом плане не забудьте указать расходы на не предвиденные траты. Обычно это составляет 10-15 % от дохода. Под не предвиденными тратами подразумеваются тои, юбилеи, возможные поломки авто или же проблемы, связанные с квартирой и т.д.  Самое главное – сумма затрат на данные расходы не должна быть больше, чем запланировано.

5.Один канал заработка – это хорошо, а две – еще лучше!

Ищите и находите дополнительные источники дохода. Работая на одну зарплату  практически не возможно купить достойное жилье! Многие берут дополнительные объемы работ, работают по вечерам или же оказывают разного рода услуги и т.д.  Такой способ быстрее приведет вас к желанной цели.

6.Храним деньги не под подушкой, а РАЗУМНО!

Любые деньги, которые находятся под рукой, тратятся мгновенно и если Вы решились всерьез покупать жилье, то хранить деньги дома – самый худший сценарий. Лучше всего деньги хранить в банках на депозитных счетах. Самым лучшим банком для хранения и, особенно,  для накопления является – ЖилСтройСберБанк.  Открываете депозит и ежемесячно, самое главное ЕЖЕМЕСЯЧНО, откладываете определенное количество денег. Вы сами не заметите то, как быстро накопите несколько миллионов! Собрав 50% от стоимости жилья, Вы смело можете претендовать на приобретение достойного жилья под низкий % ипотеки.

7.Копим, но с удовольствием !

Важно понимать то, что пока Вы копите – жизнь проходит. Многие слишком сильно ограничивают себя при накоплении денег, и совершенно забывают о развлечениях.  В семейном бюджете обязательно необходимо закладывать траты на развлечение, ведь цель жизни заключается не только в том, чтобы купить квартиру в Астане, а и из получения удовольствия от каждого дня и счастливо проведенных моментов!  Как показывает практика, те, кто сажаются на тотальное самоограничение, рано или поздно срываются и растрачивают накопленное.

Друзья, если Вы задумались о покупке квартиры в Астане, то строительная компания  ЛЕЯ может предложить для Вас жилые комплексы любого класса комфорта с выгодными условиями по покупке! Удачной покупки!

Как накопить деньги на крупную покупку? Правила быстрого накопления

Мечта о собственном жилье или машине – для многих остается чем-то прекрасным из области фантастики. Но все же некоторым счастливчикам удается осуществить свою мечту и при этом обойтись собственными силами и не влезать в долги. Можно ли накопить деньги на дорогостоящую покупку? Есть ли какие-то секреты, чтобы быстрее отложить необходимую сумму и исполнить задуманное? Давайте разберемся вместе.

3 правила быстрого накопления денег

  1. Как накопить деньги? Для начала нужно разобраться, куда уходят заработанные средства. Далее определяемся, на чем можно экономить, а какие расходные статьи сокращать нельзя. Составляем список обязательных трат. Все остальное сокращаем до минимума.
  2. Как быстро накопить деньги? Начинаем систематически откладывать часть заработка. 10-15 % от заработанного можно безболезненно откладывать. Чтобы ускорить процесс накопления, откладывать придется в 2-3 раза больше. При разумном подходе вполне реально откладывать порядка 30%. Если доходы такой возможности не дают, срочно ищите подработку.
  3. Чтобы не потратить раньше времени деньги, отложенные на дорогостоящую покупку, рекомендуем положить эти средства на банковский вклад, с условием, что его нельзя трогать до оговоренного срока без потери процентов.

Режим жесткой экономии – это, конечно, не простое испытание, но, если вас интересует, как накопить на квартиру, то от части покупок и привычных трат придется отказаться. Такие ограничения позволят вам получить больше возможностей в будущем.

Определяем цель

Заведите хорошую привычку контролировать свои расходы и доходы, используя например, одно из многочисленных мобильных приложений. Программы ведения личного бюджета очень удобны тем, что можно подсчитать текущие доходы и расходы, и планировать свое будущее. Так, если вам нужно накопить на поездку за границу в апреле, программа поможет запланировать и другие важные траты.

Определившись сколько нужно накопить на дорогостоящую покупку или отпуск, часть средств можно будет откладывать с каждой зарплаты, отведя для этого отдельную строку в ряду бюджетных расходов. Удобнее даже переводить эти средства на отдельную банковскую карту систематически. А еще лучше накопить деньги с помощью кредитной карты, внося отложенные деньги на счет дебетовой карты.

Если поставить для себя сроки выполнения, то компьютер рассчитает, какую часть средств нужно откладывать ежемесячно для достижения результата.

Как стать финансово независимым

  • Точно знать, сколько получаешь и куда тратится заработанное;
  • Правильно ставить цели;
  • Пересмотреть и минимизировать расходы;
  • Составить финансовый план;
  • Продумать вопрос вкладывания свободных денег, чтобы это приносило прибыль.

Наведение порядка в финансах поможет всегда держать ситуацию под контролем: знать, какие траты можно безболезненно сократить, быть готовыми к экстремальным случаям, когда требуется срочно сэкономить.

Как накопить деньги на машину

Если вам знакома такая ситуация, когда в кошельке вместо 500 гривен скромно устроились лишь 2 жалкие десятки, то самое время начинать вести домашнюю бухгалтерию. Конечно, это не панацея для устранения дефицита личного бюджета, но контроль над собственными тратами все же позволит оптимизировать свои расходы. По утверждению финансовых консультантов, организовать «заначку на мечту» под силу человеку с любым уровнем доходов. В этом вопросе главное определиться – на чем можно сэкономить.

Если вы хотя бы в течение 2-х недель будете вести личный бюджет, то вполне возможно, что обнаружите интересные подробности, выяснив, куда утекают ваши кровно заработанные. И тогда вопрос, как накопить деньги на машину уже не будет казаться неуместным и труднодостижимым.

Кстати, цель должна быть еще и ориентированной под ваш уровень доходов. К примеру, если намечена покупка автомобиля, разумнее будет купить авто стоимость которого не превышает ваш годовой доход. Это позволит в будущем без урона для семейного бюджета содержать и обслуживать машину.

Как быстро накопить деньги на машину

  1. Как накопить деньги на машину? Первоначально нужно определиться с требуемой суммой и временем, когда будут нужны эти деньги.
  2. Подсчитайте, какую сумму нужно откладывать ежемесячно. С учетом этого определите, какие расходные статьи получится сократить для накопления нужной суммы.
  3. При нехватке денег рассмотрите возможные варианты подработки.
  4. Чтобы сэкономить не пренебрегайте вариантами покупки авто в другой комплектации. Простая версия позволит серьезно сэкономить.
  5. Покупка подержанного авто – тоже еще один способ серьезно сэкономить и получить желаемое.

Последний совет будет полезен и тем, кого интересует вопрос, как накопить на квартиру. В этом случае покупка жилья на вторичном рынке позволит значительно быстрее улучшить свои жилищные условия без колоссальных переплат.

Как быстро накопить на квартиру

Как накопить на жилье молодой семье, если зарплаты катастрофически не хватает даже на текущие расходы: оплату коммуналки, покупку еды и одежды, развлечения и прочие нужды? За сколько лет можно накопить на собственное жилье? Эксперты сходятся во мнении, что в этом случае молодым лучше в течение некоторого времени пожить совместно с родителями. Это позволит при среднестатистическом доходе накопить на скромное жилье в новостройке за 5-6 лет.

Многие молодые пары задумываются, что выгоднее взять кредит или накопить? Покупка в кредит, конечно, ускорит возможность въехать на собственную жилплощадь практически сразу, но нужно учитывать, что и в этом случае имеется множество своих нюансов. Например, первоначальный взнос и необходимость переплаты практически половины от стоимости жилья. А если удастся стать участниками специальной жилищной программы в Украине, то и это не гарантирует быстрого результата. Ждать своей очереди можно годами.

С помощью банка можно сделать вопрос накопления денег реальным. Принцип заключается в следующем: вы не просто откладываете деньги, а вкладываете их в какой – либо консервативный инструмент, у которого доходность низкая, но стабильная. Эффект сложных процентов позволит собрать значительно большую сумму, чем та, что была первоначально внесена в «копилку».

Как накопить деньги на свадьбу

В вашей жизни намечается знаменательное событие? И вы совсем не представляете, как накопить деньги на свадьбу? На самом деле вариантов множество. И вполне подойдут и те, которые были рассмотрены выше. Итак, чтобы накопить деньги на свадьбу воспользуйтесь этими советами:

  • заведите копилку. И хотя в эту копилку вы будете собирать мелочь, этих денег, собранных даже за месяц, вполне хватит на приобретение свадебных сувениров;
  • заведите пластиковую карточку. Периодически пополняйте ее, но деньги не снимайте. Они только для торжества;
  • используйте для накопления электронные счета;
  • вложите имеющиеся средства в ценные бумаги, но в этом вопросе желательно разбираться, иначе можно больше потерять.

Конечно, никто не отменял подработки и поиск более высокооплачиваемой работы. Некоторые рассматривают и возможность подзаработать за границей, например, в Польше.

И, наконец, если собственных сбережений не хватает, воспользуйтесь финансовой помощью родственников (возьмите у них в долг) или оформите кредит в банке.

В заключение

Те, кто знают, к чему стремиться, обычно добиваются своих целей. Самодисциплина и желание, помноженное на терпение и труд, помогут вам достичь всех намеченных результатов, осуществить свои планы и мечты. Удачи в ваших начинаниях и финансового благополучия!

Загрузка…

4 способа, как быстро накопить деньги на квартиру

Многие хотят купить квартиру, но не у всех хватает для этого возможностей и средств. Большинство людей, которые пытаются накопить на квартиру, влезают в долги или просто не умеют правильно экономить свои сбережения.

Тогда возникает вопрос: как быстро заработать на квартиру и куда инвестировать деньги для этого? В рекламном материале MC.today эксперты криптобиржи Currency.com разбирают несколько способов для вложений, чтобы купить квартиру, и рассказывают, почему инвестирование – это всегда риски.


Инвестиции в стартап

Чтобы инвестировать в какой-либо стартап, в первую очередь определитесь со сферой, которая будет вам понятна. Решите для себя, что для вас будет лучше: просто вложить деньги в стартап или принять участие в становлении молодой компании. Если вы выбрали второй вариант, внимательно изучите бизнес-план и все расчеты, а также самостоятельно рассмотрите рынок и взвесьте все риски.

Для того чтобы минимизировать риски, наймите хорошего адвоката, у которого есть опыт работы с ценными бумагами. Продумайте вопросы, которые касаются бухгалтерии и сдачи отчетности в налоговую, чтобы не получать штрафы и пеню. Сегодня есть много стартап-площадок, которые автоматически предлагают молодые и развивающиеся компании.

 

Существует несколько способов инвестирования в стартапы:

  1. Краудинвестинг. Хорошо подходит для начинающих инвесторов и представляет собой небольшие вложения сразу в несколько компаний. Это когда частные инвесторы спонсируют проекты и получают прибыль с дохода в зависимости от вложенной суммы и доли в компании. Но риск того, что ни один проект не станет успешным, тоже присутствует.
  2. Бизнес-ангелы. Инвестор постоянно вкладывает деньги в разные молодые компании и получает долю или скидку на покупку акций. Для этого он должен хорошо разбираться в сфере, в которую инвестирует, только тогда можно ожидать прибыль. Риски в этом способе достаточно высокие, так как для получения прибыли нужно иметь большой капитал.
  3. Клуб инвесторов. Начинающий инвестор хочет вложить средства в развитие стартапа и информирует об этом клуб инвесторов, а они в свою очередь предоставляют ему нужный стартап и получают за это комиссионные. Такой способ достаточно удобный, так как клуб заранее оценивает прибыль, и сумма инвестирования будет небольшой. Но иногда бизнес-планы получаются некачественные. Это происходит из-за того, что в гонке за прибылью инвесторы не отсеяли неудачный план.

На криптоплатформе Currency.com можно инвестировать в токенизированные акции

Перед тем как вкладывать деньги в компанию, нужно убедиться, что у нее есть все шансы стать успешной. Также не забывайте, что вложения в стартапы считаются рискованным способом инвестиций. Поэтому выделяйте для инвестиций небольшую сумму, которая не сильно отразится на вашем материальном положении. Ведь даже в случае успеха затраты окупятся нескоро.

Инвестирование в новые криптовалюты

В 2021 году появляется все больше криптопроектов, поэтому выбор для инвестирования достаточно обширный. Сегодня многие разбираются в этой сфере, вкладывают в криптовалюты и извлекают прибыль, поскольку большинство монет выросли в десятки раз. Но не стоит забывать, что вкладывать средства в цифровые активы достаточно рискованно, так как многие монеты – это мошеннические схемы. Как же выбрать надежные криптопроекты для инвестирования? Существует несколько факторов, на которые следует обратить внимание:

1Аудитория. Развитие любого проекта сильно зависит от его аудитории, это относится и к монетам. Если у проекта активное и большое сообщество, то эти люди сразу приобретут новый токен и не будут от него избавляться, что приведет к длительному росту.

2Продукт. У цифровой монеты должно быть практическое применение. Если такого нет, то ее создали, чтобы заработать на движении цены. Обычно такие монеты долго не живут, так как их создатели в какой-то момент обваливают цену, продавая крупную партию активов. Но если монета все же имеет практическое применение, то на нее будет спрос. Это гарантирует постоянный рост цены.

3Цена. Помним, что если монету создавали с целью заработать на движении цены, то, скорее всего, она будет обесценена. Но если криптовалюта на старте проекта показала хороший темп роста и у нее получилось сохранить позиции, значит, ее разработчики и инвесторы не собираются ее сливать.

4Перспективы. Очень важно смотреть на то, где уже торгуют монетой. Если это только что зародившийся проект, то его токен есть на ограниченном количестве криптовалютных площадок. Это значит, что при каждом новом листинге (процесс размещения криптовалюты на бирже, чтобы начать торги с другими активами. – Прим. ред.) цена монеты вырастет, так как объем торгов будет увеличиваться. Но если у проекта уже есть своя история и им торгуют на многих площадках, то внезапный рост цены здесь вряд ли будет.

Вывод: когда выбираете надежный криптопроект, проанализируйте, будет ли он долгосрочным и есть ли у монеты шанс попасть в строчку лидеров криптовалютного рынка.

 

Из уже существующих монет, у которых есть потенциал роста, можно выделить следующие:

  1. Chainlink. Сервис оракулов, поставщиков информации в блокчейн из внешней сети. Он стал востребованным с момента становления сектора DeFi (финансовые инструменты в виде сервисов, созданных на блокчейне. – Прим. ред.), то есть с лета 2020 года. Инвестировать в Chainlink можно и сейчас, ведь сектор децентрализованных финансов продолжает развиваться. Кроме того, растет и количество партнерств у компании, а это будет толкать стоимость монеты выше.
  2. Uniswap. Токен одноименной децентрализованной биржи, первой в своем роде. Он привлекателен для инвестиций тем, что практически все централизованные биржи сегодня требуют пройти верификацию личности, чтобы получить доступ к торгам. Далеко не всех участников рынка такой подход впечатляет, поэтому часть из них выбирают децентрализованные биржи, на которых верификация личности необязательна.
  3. Litecoin. Монета далеко не новая, однако это не значит, что совсем неперспективная. Инвестировать в Litecoin можно благодаря минимальным комиссиям за транзакцию внутри сети. Сегодня за перевод BTC или ETH придется заплатить немалую комиссию, но если использовать LTC, комиссия будет в разы меньше.

Инвестиции в акции роста

Акции роста – долгосрочные инвестиции. Это могут быть ценные бумаги как молодой компании, так и корпорации с долгой историей. Объединяет их одно – они растут темпами, которые опережают средний рыночный рост. В мире существует множество теорий, когда следует покупать ценные бумаги, а когда продавать. Кто-то инвестирует в высокодивидендные акции или приобретает акции, которые входят в состав индекса бирж, а кто-то вкладывается в недооцененные акции, именно их мы и имеем в виду.

Недооцененные акции представляют собой бумаги, которые стоят дешевле, чем должны были. Многие богатые люди сколотили свое состояние на простых способах, вкладывая в недооцененные акции. В пример можно привести Уоррена Баффета.

На криптоплатформе Currency.com можно инвестировать в токенизированные акции

В своем фонде он занимался инвестированием в недооцененные компании. При этом Баффет стал уделять меньше внимание диверсификации активов. Понимал, что даже дорогие компании могут приносить прибыль, но для этого им нужно иметь сильное конкурентное преимущество. Благодаря этому компания может получать более высокую прибыль, чем у конкурентов, и начинает доминировать над ними. Имея преимущество над другими, компания может выходить из кризисов с наименьшими потерями, но как же найти корпорацию с конкурентным преимуществом?

Баффет объясняет это тем, что у многих предприятий оно есть, но не все способны удержать его. Обычно преимущество выражается в трех вещах: производство уникальных товаров, предложение уникальных услуг, дешевые или востребованные товары и услуги. Когда Баффет анализирует компанию, то в первую очередь смотрит на стабильность, так как она означает предсказуемость. Если компания предсказуема, прогнозировать ее прибыль и доходы проще. Из этого можно сделать вывод об устойчивости компании.

Пример акций роста, в которые можно инвестировать прямо сейчас:

1Tesla. Компания – производитель электрокаров из США. Хотя различные СМИ и говорят о том, что акции Tesla уже израсходовали свой потенциал роста, это не так. Производство электрокаров относится к «зеленой энергетике», которую активно поддерживает Джо Байден. Также компания Tesla является одним из крупных инвесторов в биткоин, и это тоже поддерживает общественность.

2Netflix. Американский стриминговый сервис. Киноиндустрия меняется, причем крайне быстро. Сейчас новый фильм можно посмотреть после его релиза в интернете, на стриминговом сервисе. Флагманом новой киноиндустрии стала компания Netflix, которая также производит фильмы.

3Zoom. Облачная платформа для видеоконференций. Пандемия COVID-19 внесла свои коррективы в нашу повседневную жизнь. Zoom стал крайне актуальным, что подтолкнуло стоимость его акций вверх. Учитывая то, что до конца ковидной истории еще далеко, то и Zoom можно рассматривать для инвестиций.

Трейдинг

Торговля на бирже, пожалуй, наиболее сложный способ из всех описанных. Трейдинг – это заработок на изменении стоимости какого-либо актива. Для понимания того, что вообще происходит на рынке, нужно потратить не один месяц на его изучение. Литература, обучающие видео, форумы – все источники придется штудировать.

Наиболее распространенная ошибка всех начинающих трейдеров – отсутствие дисциплины. Простой пример: трейдер без опыта может вывести на сделку сразу половину или весь депозит. Если при этом еще используется кредитное плечо, есть все шансы остаться без депозита, так как вашу позицию ликвидируют из-за отсутствия обеспечения для нее. На одну сделку стоит выводить не более 5–10% от депозита, а также использовать кредитное плечо не выше 3–5х. Конечно, как только вы начнете понимать, как правильно торговать, читать графики и придерживаться торговой стратегии, можно увеличивать размер кредитного плеча. Однако процент от депозита, который выводится на сделки, следует оставить таким же.

Если вы быстро поймете, что и как происходит на крипторынке, то заработок будет внушительным. Для криптотрейдеров годовая прибыль в 200% – это обычное дело. Рекомендуем начинать торговлю с небольшого депозита, например $100. Убытки и прибыль не будут сильно ощущаться, зато вы получите бесценный опыт.

Попробовать себя в качестве трейдера можно на бирже Currency.com. На площадке представлено свыше 2 тыс. токенизированных активов, а именно акций, облигаций, валют, криптовалют, фьючерсов на сырье, индексов. Благодаря этому каждый участник рынка сможет подобрать тот торговый инструмент, который максимально ему подходит.

 

Способов заработать на собственное жилье достаточно много, но нужно подходить к этому вопросу с умом, ведь инвестиции – это риск. Но если правильно инвестировать средства, то можно за короткое время заработать на квартиру и не пожалеть об этом.


Инвестировать с Currency.com

Сообщение содержит информацию о движении рынка, не является инвестиционным исследованием и не должно рассматриваться в качестве инвестиционного совета.

 

Читайте статьи Currency.com:

Как накопить на собственную квартиру

Контролировать свои финансы может быть сложно, где бы вы ни жили, но в большом городе, где стоимость жизни особенно высока, эта задача может показаться совершенно непосильной. Вот почему мы сотрудничаем с The Financial Gym , чтобы поделиться некоторыми из их лучших советов по управлению вашими деньгами. The Financial Gym — это компания, предоставляющая персональные финансовые услуги, которая использует фитнес-подход к финансам своих клиентов.Работая один на один с сертифицированным финансовым тренером™, они учат своих клиентов, как принимать более разумные денежные решения, которые со временем складываются для достижения их жизненных целей.

В этой статье вы узнаете от их команды, как накопить деньги на собственную квартиру. Потому что, хотя мы большие поклонники жизни с соседями по комнате, мы также знаем, что каждый когда-нибудь захочет иметь собственное жилье. Продолжайте читать, чтобы узнать об их опыте, и ознакомьтесь с остальными их услугами на их веб-сайте .

С чего начать

Готовы ли вы покинуть родительское гнездышко, наконец-то расстаться с соседями по комнате или просто готовы сменить обстановку, найти новое место, которое вы можете назвать своим домом, может быть очень волнующе. Помимо создания пространства, которое резонирует с вашей эстетикой, квартира, которую вы можете назвать своей, поможет вам расслабиться и взбодриться после долгого дня в офисе.

Один из ключевых факторов в достижении этой вехи: составление бюджета.

Переход к одиночной жизни в некотором смысле освобождает, но также возлагает на ваши плечи больше финансовой ответственности. Однако при продуманном плане откладывание денег на квартиру может быть менее болезненным и более полезным.

Расходы на аренду собственной квартиры

В зависимости от ваших текущих жилищных условий у вас могут быть различные расходы на жилье. Одна вещь, которую нужно знать, это то, что вам нужно будет предусмотреть в бюджете больше, чем просто аренду.

Прежде чем сделать следующий шаг, хорошо бы иметь представление о том, чего ожидать, когда дело доходит до основных расходов на проживание.

Некоторые текущие расходы, предусмотренные в бюджете, включают:

  • Ежемесячная арендная плата. Сумма, которую вы будете ежемесячно выплачивать арендодателю или управляющей компании.
  • Коммунальные услуги. Счета за коммунальные услуги, такие как газ, электричество и вода, оплачиваются ежемесячно или каждые два месяца. Некоторые арендодатели покрывают все, некоторые или ни одного из этих расходов.
  • Мусор. Дополнительный сбор за вывоз мусора, который некоторые арендодатели перекладывают на своих арендаторов.
  • Ландшафтный дизайн. Дополнительная плата за уход за озеленением или садовником.
  • Интернет и/или кабельное. Wi-Fi и/или кабельное телевидение для вашего устройства. В эту бюджетную категорию также могут входить потоковые сервисы, такие как Netflix или Hulu.
  • Парковка. С вас может взиматься дополнительная ежемесячная плата за парковку автомобиля на стоянке или в гараже вашего дома.
  • Плата за размещение с домашними животными. Некоторые отели взимают «арендную плату» за кошек и собак. Вас даже могут попросить внести залог за домашнее животное в дополнение к залогу при въезде, прежде чем заблокировать новое жилье.
  • Страхование арендатора. Покрытие, которое защищает ценности в вашей квартире в случае кражи или другого покрываемого ущерба.
  • Сборы за онлайн-платежи. Если ваш арендодатель принимает электронные платежи через сторонние службы, для удобства с вас может взиматься комиссия за онлайн-платежи.

Фактическая стоимость этих расходов на проживание зависит от вашего региона и специфики вашего района. Заблаговременное планирование этих расходов может избавить вас от стресса в будущем, когда вы планируете свой бюджет в качестве индивидуального арендатора.

Чтобы получить реалистичное представление о том, сколько вам нужно накопить на покупку следующей квартиры, посчитайте несколько цифр. Как правило, ваши расходы на жилье не должны превышать одной трети вашего дохода.

Начиная с вашего чистого дохода (т. е. вашего дохода на руки с уже выплаченными налогами и пенсионными отчислениями), перечислите все счета, которые вы должны ежемесячно платить. Это включает в себя студенческие ссуды, оплату автомобиля, услуги сотовой связи и ежемесячные подписки, такие как абонемент в спортзал.

Если разница не соответствует вашим предполагаемым расходам на проживание, вам необходимо найти способы изменить свой образ жизни или увеличить свой доход.Вот как.

Как накопить на квартиру

1. Откройте отдельный сберегательный счет

Настройте себя на успех, убедившись, что вы четко видите, как вы продвигаетесь к своей цели сбережений. Если ваши квартирные сбережения находятся на расчетном счете, вы легко можете случайно потратить их в другом месте. Вместо этого откройте высокодоходный сберегательный фонд, чтобы легко отслеживать свои успехи.

Простой способ убедиться, что вы откладываете деньги на собственное жилье, — автоматизировать свои сбережения.Спросите свой отдел кадров, может ли он перевести процент от вашей зарплаты на ваш сберегательный счет, а оставшуюся часть отправить на ваш текущий счет.

2. Будьте реалистичны со своим бюджетом

Аренда квартиры в первый раз может быть эмоционально и финансово сложной. Вместо того, чтобы на полную катиться в роскошном люксе с одной спальней в модной части города, подумайте о том, чтобы сделать маленькие шаги со студией, которая находится за пределами желаемого места (но все же доступна для него).

Такой компромисс снижает общую сумму, которую вам придется учитывать в своем ежемесячном бюджете. Деньги, которые вы сэкономите, также помогут вам постепенно копить на квартиру своей мечты в будущем.

3. Сокращение ненужных расходов

Если утренний латте со льдом в понедельник приносит вам радость, нет причин жертвовать им. Идите вперед и побалуйте себя кофеином, но убедитесь, что вы выделили его в бюджет и сократите расходы, которые не так важны для вас.

Например, если у вас есть абонемент премиум-класса в фитнес-студию, а также абонемент в местный тренажерный зал.Сделайте выбор, чтобы сократить один из этих ежемесячных расходов. После того, как вы сделали свой выбор, обязательно включите автоматическую отправку этих денег в ваш квартирный фонд, чтобы ускорить ваши сбережения.

4. Продавайте вещи, которые вам не нужны

Вы недавно обновили свой iPhone, а старый лежит в ящике стола? Возможно, вам подарили беспроводные Bluetooth-наушники или одежду, о которой вы давно забыли и не хотите хранить.

Избавьтесь от хлама и зарабатывайте деньги в процессе.Как бы просто это ни звучало, продажа ненужных вещей — это простой способ получить дополнительные деньги за вещи, которые просто заняли бы место в вашей новой квартире. И если вы планируете жить в городе, вы уже знаете, что пространство имеет большое значение!

5. Обратите внимание на общественный транспорт

Владение автомобилем требует определенных расходов. Вы можете рассчитывать на ежемесячный платеж за автомобиль, если вы не являетесь владельцем автомобиля, автострахование, бензин, текущее обслуживание и дорогостоящий ремонт.Эти расходы могут легко высосать сотни, если не тысячи долларов из вашего жилищного бюджета.

Узнайте, есть ли в вашем будущем районе общественный транспорт и может ли он быть надежным способом добраться до работы.

Заманчиво прыгнуть в первую квартиру, в которую вы влюбитесь, но имейте в виду, как выглядят ваши ежемесячные финансы, когда сосед по комнате или финансовая помощь ваших родителей не на картинке. Наличие собственного жилья, безусловно, возможно, если вы потратите время на то, чтобы подсчитать, что вы можете себе позволить, и соответственно сэкономить.

Как накопить на квартиру: 5 основных шагов

Сколько я должен накопить на квартиру?

Нет ничего лучше, чем приземлиться в своей первой квартире. Это пространство, которое вы можете назвать своим, которое вы можете украсить и наслаждаться, как вам хочется. Тем не менее, процесс накопления на квартиру пугает. Вы можете посмотреть на цены на квартиры в вашем районе и почувствовать, что не можете себе этого позволить, но с помощью этих советов о том, как накопить на квартиру , однажды вы станете съемщиком.

Вам потребуется немного дисциплины и терпения, но со временем вы будете вознаграждены финансовой стабильностью, чтобы обзавестись собственным жильем (узнайте, что вам нужно, чтобы арендовать квартиру).

Итак, вы готовы научиться копить на свою первую квартиру?

1. Начните с вашей цели

Каждый раз, когда вы собираетесь откладывать деньги на определенную цель, полезно поставить перед собой четкие цели. Накопление на покупку квартиры ничем не отличается.Вы не хотите заниматься сбережениями с расплывчатым представлением о «накоплении сбережений». Чем конкретнее вы говорите о себе, тем больше вероятность того, что вы будете эффективно составлять бюджет.

Сначала определите, сколько вы хотели бы ежемесячно платить за аренду. Как правило, эксперты рекомендуют, чтобы ваша ежемесячная арендная плата не превышала 30% вашего ежемесячного дохода . Так что, если вы зарабатываете 4000 долларов в месяц, вы, как правило, должны платить не более 1200 долларов в месяц за аренду.

Эта ежемесячная арендная плата является вашей начальной целью, но вам понадобится больше, чтобы переехать в квартиру.Скорее всего, вам понадобится достаточно, чтобы покрыть свой депозит. Было бы полезно, если бы вы также запланировали счета за коммунальные услуги и другие расходы на квартиру, такие как переезд и новая мебель.

Также важно отметить, что никакие сбережения не могут компенсировать слишком высокое отношение арендной платы к доходу. Даже если вы накопили достаточно, чтобы покрыть арендную плату за несколько месяцев в начале, если ваши расходы слишком высоки для вашего дохода, вы быстро начнете тратить свои сбережения. Это красивое место не стоит финансового стресса, который оно вызовет, если оно выходит за рамки вашего бюджета.

2. Сократите свои расходы

Лучший способ быстрее накопить больше денег? Снизьте свои расходы. Это потребует принятия трудных решений относительно того, какие аспекты вашей жизни наиболее важны для вас, и готовы ли вы отказаться от них, чтобы приблизиться к своей цели – иметь собственную квартиру.

Вот несколько общих областей, где вы можете сократить расходы.

Подписки

В настоящее время у большинства людей есть несколько подписок на широкий спектр цифровых услуг.Такие сервисы, как Netflix, Hulu, Spotify и множество других, требуют ежемесячной платы за использование. Хотя эти услуги могут быть удобным способом доступа к развлечениям, экономия на квартире может потребовать от вас посмотреть, без каких из них вы могли бы обойтись. Отмена одной подписки на 10 долларов в месяц не увеличит ваши сбережения, но отмена нескольких ненужных подписок может оказать реальное влияние.

Уменьшите свои счета

Многие люди годами не переоценивают расходы, которые они платят по таким вещам, как оплата автомобиля, страховка и другие расходы.Но вы можете сэкономить деньги, рефинансируя автокредит, чтобы получить более выгодные ставки и договариваясь о ваших страховых тарифах или меняя компанию. Не принимайте свои текущие ежемесячные расходы за чистую монету — вложение дня в какое-то хитроумное исследование может привести к значительному снижению ежемесячных счетов в нескольких областях.

Меньше еды вне дома

Если вы столкнетесь со своими ежемесячными расходами на питание вне дома, вы, вероятно, упадете в обморок. Трата ненужных денег на еду вместо того, чтобы есть дома, может разрушить вашу способность экономить.Если вы готовы есть дома еще несколько ночей в месяц, вы можете значительно увеличить свой квартирный фонд. Если вы должны поужинать вне дома, следите за счастливыми часами, специальными предложениями и наградами за лояльность.

3. Оставьте себе подушку

 Уплата арендной платы за первый месяц и депозита при въезде не должна оставить на вашем банковском счете 0 долларов США. Вы хотите быть в состоянии покрыть любые чрезвычайные ситуации или непредвиденные расходы, которые возникнут в период сразу после вашего въезда.

Имея это в виду, мы рекомендуем откладывать 20% вашего заработка на сбережения в дополнение к сбережениям, специально предназначенным для оплаты вашей новой квартиры. Поэтому, если вы зарабатываете 4000 долларов в месяц, постарайтесь откладывать 800 долларов, если это возможно.

Помните — это идеальные цели. Не корите себя, если вы не можете откладывать так много каждый месяц. Каждая финансовая ситуация отличается. Экономить будет легче тому, кто живет в сельской местности с низкой стоимостью жизни, чем тому, кто живет в центре Манхэттена.

4. Выбирайте компромиссы

Давайте будем честными. Если вы не миллионер, аренда квартиры будет сопряжена с некоторыми компромиссами, даже если сама квартира безупречна. Если вы хотите сократить время, необходимое для того, чтобы накопить достаточно денег для первого места, вам нужно серьезно поговорить с самим собой о том, где вы хотите избежать расходов, как только у вас появится квартира.

Вы можете найти идеальную квартиру в рамках своего бюджета, но затем приходит время ее обставить.Возможно, вы захотите купить совершенно новую мебель от лучших дизайнеров, но это будет означать, что вы будете ждать гораздо дольше, чтобы накопить на это средства. Подумайте о том, чтобы найти подержанную мебель, которую вы можете починить или перебить, и просмотреть онлайн-сайты со списками товаров, чтобы найти выгодные предложения. Это не только сэкономит вам деньги, но и может стать забавным опытом, который лучше, чем травля продавцов мебели в огромном демонстрационном зале склада.

5. Будьте реалистом с собой

Самый важный совет, который мы можем вам дать, когда копите на квартиру? Будьте настоящими с собой.Легко сказать себе, что вы собираетесь жить на рамене и воде в течение двух месяцев и откладывать 90% своего дохода, чтобы быстрее переехать в свою квартиру. Но правда в том, что лучше ставить разумные цели и постепенно накапливать свои сбережения.

Помните — всегда есть другая квартира. Заманчивый вариант — перепрыгнуть через свой план сбережений, потому что на рынке появляется идеальная единица. Но будет еще одна идеальная квартира, а за ней еще одна. Придерживайтесь своего плана и продолжайте экономить.Наградой станет переезд в квартиру, когда вы будете готовы, что заставит вас по-настоящему оценить свой новый дом без какого-либо стресса, связанного с чрезмерными финансовыми затратами.

И пока вы копите на свою первую квартиру, вы можете вдохновиться и проверить наши вместительные апартаменты McKinley !


Как накопить на первую квартиру: 9 простых советов

Выйти на первое место одновременно и волнительно, и пугающе.Вам так много нужно. Для большинства из нас эта потребность должна быть уравновешена ограниченным бюджетом, как при обустройстве дома, так и при проживании в нем. Вот несколько первых советов по покупке квартиры, которые помогут вам сэкономить деньги.

Итак, являетесь ли вы студентом, переезжающим из общежития, или новым выпускником, впервые переезжающим самостоятельно, вот несколько советов, которые помогут вам сэкономить деньги на своей первой квартире и при этом жить комфортно.

Знай свой предел

Будьте реалистами, когда начнете искать место.Может быть, вы можете манипулировать вещами, чтобы позволить себе супер-шикарное место, но вы можете довольно быстро пожалеть об этом.

Дополнительные 100 долларов в месяц сверх того, что вы можете себе позволить, могут показаться не слишком большими, но это дополнительные 1200 долларов в год, 1200 долларов вам придется взять из чего-то другого, например, из отпуска.

Существует множество формул, по которым можно узнать, сколько арендной платы вы можете себе позволить. 30% от брутто дохода. 30% от чистого дохода. Этот включает в себя коммунальных услуг. не включает в себя утилиты.

Тьфу, мы просто хотим прямого ответа! Все ситуации немного разные, поэтому единого ответа нет. Некоторая арендная плата включает все коммунальные услуги, некоторая арендная плата не включает коммунальные услуги.

У некоторых людей есть кредитная карта и задолженность по студенческому кредиту, а у некоторых нет.

«Я никогда не осознавал, насколько короток месяц, пока не начал платить за аренду».

Около 25-35% от валового дохода — это неплохой примерный показатель.Всегда лучше ошибиться в сторону осторожности при принятии решения о том, сколько вы можете позволить себе арендную плату, поэтому примите во внимание такие другие вещи, как коммунальные услуги и долги.

Если у вас есть дополнительный долг, постарайтесь удерживать арендную плату на нижнем уровне этого приблизительного показателя, 25%. Если коммунальные услуги не включены, добавьте за них еще несколько баллов и постарайтесь не превышать 30%.

Если вы все более редкий единорог у которого нет долгов, вы можете подняться до 35% без ущерба для банка.

Аренда — не единственное, на что следует обратить внимание при поиске жилья. Думаю, лучше занять чуть менее красивое место в чуть лучшем районе.

Вы хотите жить в безопасном и удобном для пешеходов районе, особенно если у вас нет машины.

В большинстве мест будет доступна карта преступлений, показывающая, какие преступления были совершены в каких районах. Погуглите название вашего города с последующими словами «карта преступности» и вы сможете узнать эту информацию.

Walkscore — удобный сайт, на котором можно получить «оценку пешеходной доступности» для некоторых городов. В нем есть информация о том, насколько близко к адресу, который вы рассматриваете, находятся продуктовые магазины, рестораны и кофейни.

Остаток вашего бюджета

С категориями бюджета можно возиться целую вечность. Это то, что некоторые люди делают в Mint по вечерам в пятницу. Вы же не хотите так проводить пятничные вечера, поэтому мы упростим задачу.

Вы можете начать свой бюджет с правила 50/30/20.50% предназначены для фиксированных расходов, таких как аренда, страховка, оплата автомобиля, оплата студенческого кредита.

Те расходы, которые не сильно меняются от месяца к месяцу. У нас уже есть наша арендная плата где-то между 25-35%, так что используйте дополнительную комнату для бюджета на эти фиксированные предметы.

30% для экономии. Эти деньги идут в ваш чрезвычайный фонд, вашу 401(k), IRA или HSA, где бы вы ни копили деньги на будущее.

Этот процент может показаться высоким, но если вы привыкнете откладывать столько сейчас, вы будете , то есть далеко впереди игры.

Вы не привыкли к роскоши, поэтому не знаете, чего вам не хватает. Держите так еще несколько лет.

Последние 20% — на развлечения, общение, рестораны, отдых, одежду. Вещи, которые не всегда являются необходимостью, но отсутствие которых сделало бы жизнь мрачной.

Вот почему мы составляем бюджет, чтобы у нас было место для этих вещей. Пока вы заложили на них бюджет, нет необходимости чувствовать себя виноватым из-за того, что вы тратите на них деньги.

Монетный двор

Отличный бесплатный инструмент для составления бюджета.Я использую его, и если вы только начинаете, вам тоже следует. Если вы не отслеживаете свои расходы, вы никогда не узнаете, на что тратите деньги.

Уменьшите свои счета

Вероятно, мы все платим больше, чем нужно, за коммунальные услуги и других поставщиков услуг. В зависимости от ваших провайдеров вы можете договориться о счетах по телефону — вы будете удивлены тем, что можете получить, если просто спросите.

Если вы не хотите находиться в режиме ожидания по 20 минут или просто не хотите разговаривать с людьми (я понимаю), вы можете попросить Billshark сделать это за вас.

Да, Billshark позволяет загружать счета за такие услуги, как кабельное телевидение, Интернет, телефон и т. д., и ведет переговоры с этими компаниями от вашего имени, чтобы сэкономить ваши деньги на этих счетах.

Они берут процент от сбережений, но вы можете сохранить сбережения навсегда. А если нет сбережений, то и комиссий нет.

Биллшарк

Billshark — это услуга, которая помогает вам снизить ежемесячные счета с поставщиками услуг, ведя переговоры от вашего имени. Если они не могут обеспечить вам более низкую ставку, вы ничего не платите.

Мы получаем комиссию, если вы нажмете на эту ссылку и совершите покупку без каких-либо дополнительных затрат для вас.

Вам нужно кое-что

Даже если у вас есть все, что вам нужно, всегда приятно получить что-то новое для ваших новых раскопок. Если вам нравится делать покупки в Интернете, вы в поте лица сидите на диване, вам нужно попробовать такие сервисы, как Earny.

Онлайн-цены постоянно меняются, иногда от минуты к минуте. Earny отслеживает ваши покупки и отслеживает снижение цен для вас и договаривается о возврате средств в соответствии с ценой от вашего имени.

Деньги будут зачислены на любую карту, на которую вы списали покупку. Да, это довольно удивительно.

Заработок

Earny — это расширение для Chrome, которое обеспечивает круглосуточное отслеживание цен и выдает оповещения о ценах в режиме реального времени. Делайте покупки онлайн, активируйте кэшбэк и зарабатывайте до 20%. Вы получите возмещение, если цены упадут после совершения покупки.

Вам нужно обставить целую квартиру, но не сходите с ума по Икее. Есть более дешевые способы получить то, что вам нужно.

Есть некоторые вещи, которые вы должны иметь перед тем, как провести первую ночь, например, занавеска для душа.Но вам не нужно въезжать со всем, что вам когда-либо понадобится, поэтому не покупайте все сразу.

Проведите некоторое время на новом месте и почувствуйте его. Вы любите сидеть перед телевизором, чтобы поужинать, и не планируете грандиозных званых ужинов?

Тогда вы сможете обойтись без большого обеденного стола и набора стульев. У вас будет много гостей из других городов? Тогда вы, вероятно, хотите диван-кровать.

Считайте, что ваше пространство находится в стадии разработки, и вы хотите, чтобы его тщательно курировали .

Вы не хотите покупать обычный журнальный столик в Target только для того, чтобы найти действительно классный старый кедровый сундук на барахолке за полцены, из которого можно сделать красивый, интересный журнальный столик. С бонусным секретным хранилищем!

Сообщите всем, кого знаете, что переезжаете на новое место. Удивительно, что люди будут предлагать.

У большинства людей слишком много вещей, и многие из них не утруждают себя их продажей и не хотят выбрасывать, так как некоторые из них еще можно использовать.

Люди любят приютить старые вещи.

Посетите такие сайты, как Freecycle или бесплатный раздел Craigslist.

Люди раздают вещи по разным причинам, мебель великовата для новой квартиры, переезжают и не хотят брать с собой, просто больше не хотят и не хотят платить чтобы его увезли.

Пока вы можете его забрать, он ваш.

Все в вашем доме не обязательно должно быть новым.Вероятно, вам не нужен матрас, который вы нашли на обочине дороги, но загляните в комиссионные магазины, прежде чем прыгать за новыми вещами.

Люди жертвуют такие вещи, как мелкая бытовая техника, лампы и посуда, иногда полные, подходящие наборы.

Ты должен поесть!

Вы можете быть отличным поваром, или вы можете думать, что пиво, крылышки и пицца — это обед из трех блюд. Неважно, к какому лагерю вы относитесь. Еда может стать большой тратой денег, если вы не будете осторожны. Но вы можете хорошо поесть за небольшие деньги, если знаете несколько хитростей.

Получить мультиварку: Даже если вы не умеете готовить, вы можете приготовить что-нибудь вкусное в мультиварке.

Поместите несколько куриных бедрышек (дешевле, чем грудка и более сочные), банку сальсы и упаковку приправы для тако в плиту, выключите на несколько часов, измельчите двумя вилками и бум, ужин!

Вам не нужно присматривать за ним, и когда вы вернетесь домой, он будет готов. Мультиварка также позволяет покупать более дешевые и жесткие куски мяса. Поскольку оно готовится медленно и медленно, мясо получается очень нежным в мультиварке.

Пакетный повар: Еда дома и доставка обеда — это две большие экономии денег. У большинства из нас нет времени готовить каждый день, но если вы готовите порционно, вам это не нужно.

Для этого отлично подходит мультиварка, но подойдет любой способ. Выделите несколько часов в воскресенье и приготовьте что-нибудь побольше: перец чили, лазанью, большую сковороду стир-фрай и все, что вам нравится.

Делать это за бокалом вина и слушать музыку будет приятнее, если вы не очень любите готовить.Разделите то, что вы сделали, на отдельные контейнеры. Вот ваши остатки на ужин и ваши обеды.

Некоторые люди не любят есть одно и то же два дня подряд. В этом случае заморозьте некоторые контейнеры. После нескольких циклов порционного приготовления у вас будет выбор замороженных блюд, и вы сможете выбрать все, что вам по душе.

Игнорировать даты истечения срока действия: Даже может не быть сроком действия. Это может быть продажа по дате или лучшая по дате.Яйца, которые вчера были в порядке, не вызовут у вас пищевого отравления на следующий день, даже если следующий день указан на упаковке.

Используйте свои чувства. Если он выглядит или пахнет странно, возможно, есть его небезопасно. Если это не так, и вы обсуждаете только то, чтобы выбросить его из-за этой даты, продолжайте и съешьте его.

Прачечная

Да, стирка — это рутинная работа, но на самом деле это не так уж и важно! Есть способы сэкономить не только на стирке, но и продлить срок службы одежды.

А если приходится пользоваться монетоприемниками, в 2016 году! эти советы могут помочь сократить количество четвертаков, которые вы должны искать вокруг диванных подушек.

Сначала решите, насколько он грязный на самом деле?  Не всю одежду нужно стирать после каждой носки. Если вы целый день лежали и смотрели Netflix, насколько грязной была ваша одежда для этого?

Наверное, не очень. Некоторые вещи, очевидно, нужно стирать после каждого использования, но не все.Некоторые люди выступают за то, чтобы никогда не стирать джинсы.

Не используйте весь колпачок моющего средства. Четверти крышки будет достаточно. Эти вещи недешевы.

Купить сушилку для белья. Машинная сушка одежды стоит денег и сокращает срок ее службы. Ворс в ловушке сушилки является доказательством того, что ваша одежда изнашивается.

Использование вешалки экономит ваши деньги и снижает износ вашей одежды. Если у вас есть место на открытом воздухе, вы можете использовать веревку и прищепки. Моя бабушка прожила все 83 года без фена.

Винт The Cable Company

Сколько ты смотришь телевизор и что ты смотришь? Пока кабельное не станет аля карт, вам придется платить за все каналы, которые вы не смотрите.

Благодаря таким сайтам, как Hulu, Amazon и Netflix, большая часть контента, предоставляемого кабельными компаниями, теперь доступна в Интернете — нам удалось полностью отказаться от кабельного телевидения, и у нас не возникло проблем.

Обратной стороной перерезания пуповины является то, что это значительно ограничивает доступ к занятиям спортом. Подумайте, насколько это важно для вас, прежде чем принимать решение.Однако, если вам нужно кабельное телевидение для просмотра игры, вы все равно можете сократить свой счет.

Time Warner теперь берет 6 долларов в месяц за аренду своего модема. Это 72 доллара в год. Вы можете заказать модем на Amazon за 40 долларов.

Убедитесь, что модем, который вы покупаете, совместим, позвоните в вашу интернет-компанию, и технический специалист поможет вам установить его, если вы не знаете, как это сделать.

Будьте более экологичными

Проверьте окна и двери на сквозняки. Если поступает много воздуха, вы можете использовать пузырчатую пленку, чтобы закрыть окна.

Это дешевле, чем те наборы, которые вы покупаете в магазине, и работает лучше. Если воздух поступает под вашу дверь, вы можете сделать или купить дверную змейку.

Вы также можете быть контрафактным и использовать свернутое полотенце. Если у вас есть оконный кондиционер, выньте его, если у вас есть место для его хранения. Если у вас нет места, купите для него чехол.

Используйте электрическое одеяло ночью и выключите термостат. Это так что уютно, и вы можете включить его за несколько минут до того, как ляжете спать, так что вам не придется ложиться в холодную постель.

Стоимость эксплуатации одеяла меньше, чем стоимость повышения температуры на несколько градусов.

Включите увлажнитель зимой. Благодаря ему в квартире становится немного теплее, он полезен для ваших волос, кожи, деревянных полов и мебели, а также может помочь предотвратить простуду, сохраняя ваши дыхательные пути влажными.

Вы также можете получить те же преимущества, поставив большую миску с водой в радиатор.

Убедитесь, что мебель не блокирует тепловые каналы. Если в вашей квартире деревянные или кафельные полы, купите несколько ковриков или, по крайней мере, несколько разбросанных ковриков.

Они помогут утеплить помещение и приятно вставать утром с постели и ставить теплые ноги на ковер, а не на холодный пол.

Запускать кондиционер дорого. Планируйте свои доллары переменного тока на ночное время, когда вы спите. В жару трудно спать, днем ​​пользуйтесь вентилятором.

Замените старые лампы накаливания на новом месте на светодиодные или компактные люминесцентные лампы, по крайней мере, в тех источниках света, которыми вы пользуетесь чаще всего.

Новые лампы стоят дороже, но они служат дольше и более энергоэффективны, поэтому могут сэкономить до 65 долларов в год.Если вы можете получить квартиру на южную сторону, даже лучше.

Летом мне не приходилось включать свет до 19:00.

Многие коммунальные предприятия работают в непиковые часы, обычно после 20:00. Подождите, чтобы делать такие вещи, как запуск посудомоечной машины и стирка в эти часы, потому что тариф на электроэнергию будет дешевле.

Откройте дверцу и дайте посуде высохнуть на воздухе вместо того, чтобы использовать режим сушки во время цикла.

Аркадия Сила

Arcadia Power — экологически чистая альтернатива энергии.Они подключают вас к экологически чистой энергии, помогая вам сократить счета за электроэнергию и снизить выбросы углекислого газа. Создание учетной записи бесплатно. Вы готовы стать зеленым?

Устроить себе вечеринку

Устроить новоселье. Но только после того, как вы поработаете несколько недель и поймете, что вам еще нужно.

Вы должны дать понять, что это новоселье; вы должны называть это так. В противном случае люди не будут знать, что они должны купить вам подарок на новое место.

Если люди, которые женятся, и те, у кого есть дети, могут это сделать, почему бы и нет? Однако вы не можете просить о больших вещах, например, о новом матрасе. Вы должны попросить мелочи, такие как кухонные полотенца и салфетки.

Наслаждайся!

Занять первое место — это здорово, это так волнительно! Просто убедитесь, что вы знаете, во что ввязываетесь.

Последнее, чего вы хотите, это быть независимым в течение нескольких лет, а затем вернуться домой к маме и папе.

Самостоятельная жизнь в первый раз полна проблем, поэтому примите надлежащие меры, чтобы убедиться, что возможность платить за квартиру не является одной из них.

15 лучших финансовых привычек при съеме квартиры

VGstockstudio / Shutterstock.com

Если вы не собираетесь оставаться в этом районе как минимум два года или финансово не готовы купить дом, аренда, вероятно, будет лучшим вариантом. В то же время, когда вы снимаете жилье, вы также можете готовиться к покупке дома, и вы можете использовать время, чтобы улучшить свою кредитную историю или накопить на первоначальный взнос.Вот 15 финансовых советов, которые помогут вам оптимизировать свои финансы при аренде.

См.: Что вы можете арендовать на минимальную заработную плату в каждом штате
Подробнее: 30 основных денежных привычек

Бонусное предложение: Выберите сберегательный счет с высокой процентной ставкой из нашего списка лучших банков со ставками в 5–10 раз выше, чем в среднем по стране, и начните откладывать уже сегодня.

1. Сохраните и поймите свой гарантийный депозит

Перед заселением вам необходимо будет внести залог.Это помогает накопить на депозит раньше времени. Кроме того, важно понимать законы, касающиеся залога. В Калифорнии, например, арендодатель не может заявлять, что залог не подлежит возврату, потому что арендодатель должен вернуть его, если вы не уедете из-за арендной платы или не причините ущерб.

При заселении сфотографируйте всю квартиру, задокументируйте ремонтные работы, которые необходимо сделать, и распишитесь с управляющим квартирой. Кроме того, получите разъяснения о том, как и когда сообщать о будущих проблемах обслуживания.Эта документация может помочь вам избежать потери части или всего вашего залога позже, когда вы выедете.

Выезд: вот сколько стоит средняя квартира в 50 городах США

2. Отложить деньги на плату за подачу заявления на квартиру

Арендодатели часто взимают с потенциальных арендаторов невозмещаемый сбор за подачу заявления или сбор за рассмотрение заявления. Плата предназначена для покрытия их расходов на проверку биографических данных или кредитоспособности — или на то и другое. Как и в случае залога, в каждом штате есть правила, которым должны следовать домовладельцы.Вашингтон и Калифорния, например, запрещают арендодателям брать больше, чем они платят за проверку биографических данных.

Бонусное предложение: Выберите сберегательный счет с высокой процентной ставкой из нашего списка лучших банков со ставками в 5–10 раз выше, чем в среднем по стране, и начните откладывать уже сегодня.

Возможно, вам придется поработать над исправлением вашего кредитного отчета, если ваша заявка будет отклонена. Арендодатель, как правило, должен указать вам причину отказа, если информация в кредитной истории или проверке биографических данных повлияла на решение.

3. Бюджет для домашних животных и депозит для домашних животных

Сумма залога за питомца, если вы планируете взять с собой пушистого друга. Сумма залога будет зависеть от арендодателя. Арендодатель может взимать ежемесячную плату за корм в дополнение к депозиту или вообще запретить размещение с домашними животными. У других арендодателей могут быть ограничения на типы домашних животных, которые вы можете иметь — например, никаких рептилий или определенных размеров или пород собак. Арендодатель также может ограничить количество ваших домашних животных. Уточните эти правила перед подачей заявки, чтобы знать, чего ожидать.

Узнайте: Отличные места для выхода на пенсию, где арендная плата составляет менее 1000 долларов в месяц

4. Не тратьте деньги на хранение — избавьтесь от того, что не помещается

Размер квартиры влияет на размер вашей арендной платы, поэтому переезд в дом меньшего размера может сэкономить вам деньги. Это может означать, что вам нужно уменьшить размер своих вещей и избавиться от предметов, которыми вы не пользуетесь.

Во время осмотра сдаваемых в аренду помещений подумайте о том, сколько места вам абсолютно необходимо.Будьте благоразумны и учтите следующее, прежде чем выбрать более просторное помещение: по данным Forbes, каждый год американцы тратят 24 миллиарда долларов на аренду складских помещений и занимают около 2,3 миллиарда квадратных футов этих помещений только для хранения вещей.

Бонусное предложение: Выберите сберегательный счет с высокой процентной ставкой из нашего списка лучших банков со ставками в 5–10 раз выше, чем в среднем по стране, и начните откладывать уже сегодня.

5. Поймите, какие коммунальные услуги вам нужно оплатить

В каждой квартире свои правила оплаты коммунальных услуг.Некоторые арендные платы за квартиру включают воду, освобождая вас как минимум от одной платы за коммунальные услуги, в то время как другие предполагают, что вы будете платить за нее. Выбирая между квартирами, определите, за какие коммунальные расходы вы будете нести ответственность, чтобы вы могли их планировать.

После того, как вы въедете, уменьшите свои счета за коммунальные услуги, ограничив потребление электроэнергии, газа или нефти. Кроме того, своевременно оплачивайте счета за коммунальные услуги, чтобы защитить свой кредит и облегчить получение права на новую аренду или занять деньги для покупки дома.

6. Учитывайте местоположение и стоимость проезда

Местоположение может повлиять на то, сколько вы платите за аренду. Как правило, чем ближе вы к центру города, тем больше арендная плата. Вам следует подумать о переезде на несколько миль, чтобы сэкономить на аренде, особенно если вы ездите на работу на общественном транспорте, согласно RentHop, веб-сайту по поиску квартир. Но имейте в виду, насколько далеко этот район находится от мест, которые вы регулярно посещаете.

В качестве альтернативы, возможно, было бы разумно жить рядом с работой, если вы едете на работу.Жизнь ближе к работе может в некоторых случаях значительно сократить количество денег, которые вы тратите на бензин и техническое обслуживание автомобиля. Поиск баланса между более дешевой квартирой и меньшими затратами на поездки на работу может помочь вам найти идеальное решение в вашей ситуации.

7. Своевременно вносите арендную плату

Ежемесячная своевременная оплата арендной платы поможет вам установить и защитить свой кредит, а также сэкономит ваши деньги и избавит от неприятностей с арендодателем. Просроченные платежи часто влекут за собой штрафы за просрочку платежа, которые могут быстро накапливаться.Просроченные платежи также могут повлиять на ваш кредитный отчет и затруднить переезд в новую квартиру или получение кредита. Бюджет может помочь вам выделить деньги, которые вам нужны, чтобы оставаться в курсе ваших платежей. Просроченные платежи также повлияют на то, будут ли вас считать ценным арендатором или нет. Если вы постоянно просрочиваете платежи, ваш арендодатель может не захотеть продлевать договор аренды, когда он истечет.

8. Получите страховку арендатора

Страхование арендаторов предлагает недорогую защиту личных вещей, которые вы храните в своей квартире.Страховка поможет вам отремонтировать или заменить имущество, поврежденное в результате страхового происшествия или украденное из вашего дома. Он также может покрыть ваши расходы на проживание, если ваша квартира будет признана непригодной для проживания из-за пожара или другого катастрофического события. Кроме того, он предлагает страхование ответственности, которое может защитить вас, если кто-то получит травму в вашей квартире и подаст на вас в суд о возмещении ущерба.

Узнайте: почему вам следует арендовать дом, а не покупать его

9. Найдите способы сэкономить на аренде

Вы можете ежемесячно экономить на аренде, используя любой из нескольких способов.Один из вариантов — завести соседа по комнате. Согласно исследованию RentHop, вы даже можете сэкономить, сняв квартиру с двумя спальнями вместе с соседом по комнате, а не арендовать квартиру с одной спальней самостоятельно, хотя экономия может варьироваться в зависимости от того, где вы живете. Сосед по комнате также может помочь вам сэкономить, оплачивая половину коммунальных расходов.

Нахождение квартиры с регулируемой арендной платой может уменьшить будущие повышения ставок. В Лос-Анджелесе, например, недвижимость с контролируемой арендной платой ограничивает арендодателя одним повышением арендной платы каждый год на ограниченный процент.Если вы можете выиграть квартиру с регулируемой арендной платой, держитесь за нее.

10. Будьте готовы купить дом

Возможно, вы снимаете жилье, работая над приобретением жилья. Знание того, как сэкономить деньги на повседневных расходах, поможет вам достичь этой цели. Вместо того, чтобы беспокоиться о том, как накопить на дом при аренде, просто сделайте первый шаг, создав и придерживаясь бюджета. Установление лучших денежных привычек сейчас поможет вам купить дом в будущем.

Очистка вашего кредитного отчета путем погашения старого долга и своевременных платежей также может помочь, отчасти позволяя вам претендовать на более выгодные условия ипотеки.Право на получение ипотечного кредита исключает зависимость от отрывочных вариантов, таких как аренда с целью покупки, что часто связано с мошенничеством или, даже если оно законно, часто имеет сложный контракт, который работает больше в пользу арендодателя, чем в пользу арендатора.

11. Воспользуйтесь удобствами

Многие крупные комплексы предлагают такие удобства, как бассейн, тренажерный зал и открытые площадки. Вы можете сэкономить деньги и время, тренируясь в клубе и плавая на месте, вместо того, чтобы тратить деньги на абонементы в тренажерный зал и бассейн.Воспользовавшись этими удобствами, вы можете высвободить деньги в своем бюджете для других целей. Например, если вы знаете, что вы фанат тренажерного зала, ищите квартиру или работу, где есть тренажерный зал, чтобы сократить другие ежемесячные расходы.

12. Экономия на переезде

Транспортные компании могут облегчить переезд, но зачастую они обходятся дорого. По данным Moving.com, местный переезд может стоить в среднем около 2300 долларов, а межгосударственный — около 4300 долларов. Возможно, у вас не будет другого выбора, кроме как использовать транспортную компанию для дальнего переезда.В этом случае присмотритесь к ценам, чтобы сравнить цены и узнать о любых скрытых расходах, которые вы можете понести. Кроме того, изучите репутацию транспортных компаний. Аренда грузовика и переезд могут сэкономить вам деньги на местном переезде, для которого вам могут не понадобиться профессиональные грузчики.

Продолжайте читать: Почему платить за хранилище — всегда ужасная идея

13. Экономьте деньги, сдавая в субаренду

Субаренда — это вариант, если вам нужно досрочно расторгнуть договор аренды.Прежде чем сдавать квартиру в субаренду, вам необходимо убедиться, что договор аренды позволяет это. В любом случае вам нужно будет уведомить своего арендодателя и подписать все необходимые соглашения между вами, арендодателем и новым арендатором. Субаренда — важный вариант, который следует учитывать, если есть вероятность, что ваш работодатель может переместить вас до окончания срока аренды.

14. Уходите, если арендная плата слишком сильно вырастет

Некоторые домовладельцы ежегодно повышают арендную плату. Арендаторы часто остаются, потому что у них недостаточно сбережений, чтобы начать с нуля с новым заявлением об аренде, залогом и коммунальными платежами.Накопив свои сбережения для покрытия этих расходов, вы сможете уйти и найти более выгодное предложение, если повышенная арендная плата слишком сильно урежет ваш бюджет.

Другой вариант – договориться с арендодателем о более низкой арендной плате, чтобы узнать, сможете ли вы найти способ остаться в квартире. Это может быть проще, если ваш дом сдается владельцем, потому что частные владельцы устанавливают свои собственные правила.

15. Верните залог

Прежде чем переезжать в новый дом, вам нужно уладить дела с вашим нынешним домовладельцем.В штатах действуют разные правила относительно того, когда арендодатель должен вернуть залог. В Калифорнии это 21 день после выезда арендатора. У домовладельцев есть 30 дней в Массачусетсе.

Позаботьтесь о своей квартире и оставьте ее в чистоте, чтобы гарантировать возврат всего залога. Попросите своего арендодателя провести с вами инструктаж перед вашим отъездом, чтобы вы могли решить проблемы и убедиться, что вы оба понимаете, какой ремонт необходимо сделать.

Еще от GOBankingRates

Последнее обновление: окт.12, 2021

Об авторе

Мириам Колдуэлл — писательница из Северной Каролины, специализирующаяся на личных финансах. Мириам писала обо всем, от составления бюджета до управления деньгами в браке. Обладая более чем 12-летним опытом, ее статьи появились в Интернете на сайтах TheBalance.com, About.com и BlissfullyDomestic.com.

Как накопить на квартиру

Переезд в собственную квартиру — волнующее время.Независимо от того, хотите ли вы обновить свое текущее пространство или, наконец, переехать из родительского дома, наличие собственного пространства дает вам больше независимости и ответственности. Все на ваших условиях — вы сами выбираете мебель и декор и соблюдаете свой график. Но квартира — это также огромные расходы, которые вам придется заложить в бюджет, чтобы убедиться, что вы можете с комфортом позволить себе новый дом. Поначалу самостоятельно управлять финансами может быть сложно, но если вы будете планировать заранее и мудро распоряжаться своими деньгами, вы в кратчайшие сроки окажетесь в той квартире, которую хотите.

Сколько стоит квартира?

Конечно, стоимость аренды квартиры может сильно различаться в зависимости от расположения, размера и стиля квартиры. Однако, каким бы ни был ваш бюджет, есть несколько важных соображений при определении истинной стоимости каждой квартиры. Принимая во внимание все эти другие расходы, вы получите квартиру, которую действительно можете себе позволить. Вот как сложить эти расходы и узнать, какую квартиру вы можете себе позволить.

Помимо объявленной цены квартиры, оставьте в своем бюджете достаточно места для оплаты коммунальных услуг.В большинстве квартир арендатор самостоятельно оплачивает счет за электроэнергию. Домовладелец может платить за газ, воду и мусор, но каждая аренда отличается, поэтому обязательно спросите, за какие коммунальные расходы вы будете нести ответственность в каждой квартире, которую вы просматриваете. Услуги Интернета и кабельного телевидения обычно также остаются на усмотрение арендатора. Страхование арендатора — хорошая идея для защиты ваших вещей, и некоторые сообщества по аренде требуют ее, поэтому обязательно учтите эту стоимость в своем бюджете.

При выборе разных квартир в разных районах учитывайте различные расходы на парковку и транспорт.Придется ли вам платить больше за парковочное место или пропуск на городскую улицу рядом с вашей квартирой? Будете ли вы пользоваться общественным транспортом или добираться на машине? Если ваша квартира находится дальше от работы и вы планируете водить машину, вы будете платить больше за бензин и обслуживание автомобиля в целом. Не забудьте также взвесить эти затраты для каждой квартиры.

Различные первоначальные затраты на переезд также должны учитываться в вашем плане, чтобы вы наверняка накопили достаточно денег для крупного переезда. Квартиры, как правило, потребуется залог, равный примерно месячной арендной платы.Пока вы поддерживаете это место в хорошем состоянии, вы получите большую часть, если не все, обратно, когда съедете, но это большие расходы в самом начале. Также обычно взимается плата за подачу заявления или другие административные сборы для покрытия биографических данных и проверки кредитоспособности. Если вы планируете заселиться с домашним животным, в большинстве квартир, в которых это разрешено, потребуется внести дополнительный залог или ежемесячную плату за размещение с домашним животным.

Финансовые эксперты рекомендуют, чтобы вы тратили не более 30 процентов своего валового дохода на расходы на жилье, а некоторые даже снижают этот показатель до 25 процентов.Умножьте свой ежемесячный валовой доход на 30%, чтобы найти максимальную сумму, которую вы должны платить за жилье. Эта сумма должна оставить место для всех расходов, перечисленных выше.

Советы по экономии денег на квартиру

Если все расходы на аренду квартиры кажутся вам непосильными, не волнуйтесь. Есть много способов, с помощью которых съемщики могут сэкономить деньги, чтобы позволить себе квартиру, которую они хотят. Следуйте этим советам и хитростям по составлению бюджета, чтобы сократить свои расходы и накопить на квартиру:

1. Найдите соседа по комнате

Один из лучших способов сократить общие расходы — поделиться своей квартирой с соседом по комнате.Обычно вы ищете квартиру немного большего размера, когда ищете с соседом по комнате, но стоимость будет снижена вдвое. Вы также разделите расходы на коммунальные услуги и другие сборы и, возможно, сможете поделиться другими предметами, такими как мебель и продукты. Вы даже можете найти нескольких соседей по комнате, а затем вместе искать еще большую квартиру.

Начните с опроса друзей или воспользуйтесь онлайн-сервисом, который объединяет соседей по комнате. Убедитесь, что вы совместимы, прежде чем жить вместе, потому что, если вы не поладите, вы можете застрять с большей квартирой, чем вы хотите, если что-то не получится.

2. Поиск квартир меньшего размера

Если проживание с соседями не для вас, попробуйте рассмотреть квартиры меньшего размера. Вы можете мечтать об огромном городском лофте в центре города с великолепным видом, но будьте реалистичны со своим бюджетом. Квартиры дальше от центра города, как правило, дешевле, но могут быть более дорогими. Это можно смягчить, если квартира находится рядом с узлом общественного транспорта. Небольшая студия, особенно для первой квартиры, может быть всем, что вам нужно. Вы всегда можете обновить позже, когда ваш доход увеличится.Подумайте, сколько места вам нужно и сколько вы хотите.

3. Готовьте еду дома

Если вы много едите вне дома или часто приносите домой еду на вынос, вы можете сэкономить, готовя больше еды в своем новом доме. Продукты, как правило, намного дешевле, чем ресторанная еда, и, как правило, более здоровы. Даже небольшое сокращение еды на вынос сэкономит вам много денег в долгосрочной перспективе. Посмотрите кулинарные книги в библиотеке или почитайте блоги о еде в Интернете, если вы чувствуете себя скучно. Попробуйте варить кофе дома, чтобы не так часто покупать его в кофейнях.

4. Отказ от кабельных и других подписок

Кабельное телевидение может стать довольно дорогим, поэтому, если вы не пользуетесь им часто, рассмотрите возможность сокращения этих дополнительных расходов. Если у вас также есть несколько сервисов потоковой передачи видео и музыки, вы можете сократить их или использовать как более доступный вариант для кабельного телевидения. Библиотеки полны книг, фильмов и музыки, которые вы можете брать бесплатно, а в Интернете полно способов получить доступ к вашей любимой музыке и фильмам. Взгляните на любые другие подписки и членские взносы, без которых вы могли бы обойтись — спортзалы и клубы, журналы и подписные ящики и любые другие автоматические платежи за подписку.

5. Страхование арендатора

Это может показаться скорее расходом, а не способом сэкономить деньги, но оставайтесь с нами. Страхование арендатора может сэкономить вам кучу денег в случае стихийного бедствия. У вашего арендодателя есть страховка для защиты здания, но она не распространяется на ваши личные вещи. В случае кражи или стихийного бедствия страховка арендатора дает вам покрытие для замены любых потерянных вещей. Без этой страховки вам пришлось бы самостоятельно платить за замену.

6. Следите за потреблением энергии

Если вы несете ответственность за оплату счетов за электроэнергию, следите за потреблением энергии. Используйте программируемый термостат, если он у вас есть, или используйте пассивные методы обогрева и охлаждения, например, блокируйте солнце в жаркие дни. Замените все лампочки на более эффективные светодиодные и всегда выключайте свет и приборы, когда они не используются, чтобы сэкономить на затратах на электроэнергию. В качестве бонуса вы также поможете окружающей среде, когда будете экономить энергию.

7.Подумайте о подработке или подработке

Если вы пытались сократить расходы в других областях и по-прежнему хотите больше места в бюджете, подумайте о том, чтобы устроиться на подработку или «подработку». Может быть, у вас есть несколько выходных, которые вы можете использовать, чтобы найти работу в сфере розничной торговли или обслуживания, чтобы заработать дополнительные деньги. Вы также можете попробовать время от времени присматривать за детьми или домашними животными, ездить на Uber или Lyft или доставлять еду на вынос и продукты. Используйте свои таланты для ведения блога или продажи стоковых фотографий или откройте магазин Etsy для предметов ручной работы.Есть масса способов заработать немного дополнительных денег — проявите творческий подход!

8. Переезжайте в межсезонье

Этот совет несколько необычен, но может снизить ваши первоначальные затраты на переезд. Гораздо популярнее переезжать весной и летом, но если вы можете переехать в более непопулярное время осени и зимы, вы можете заключить несколько более выгодных сделок. Квартирные сообщества могут предлагать более низкие цены в межсезонье для заполнения открытых единиц. Грузовые автомобили и услуги по переезду также более доступны в нерабочее время и могут предлагать специальные предложения.

9. Ищите многофункциональные предметы для квартиры

Чтобы лучше использовать небольшое пространство и сэкономить деньги, покупайте мебель и предметы для своей квартиры, которые выполняют двойную функцию. Диван-кровать очень хорошо работает в квартире-студии или в качестве дополнительного места для гостей. Пуфики и скамейки, которые открываются для хранения, также отлично подходят для небольшого пространства. Ищите классические кухонные инструменты и приспособления, которые могут делать много вещей, а не кучу конкретных кухонных гаджетов, которые делают только одну вещь, например, соковыжималки или рисоварки.

Организация является ключом к тому, чтобы сделать все возможное в небольшой квартире, поэтому ищите все, что позволит хранить ваши вещи в порядке и без лишнего беспорядка. В связи с этим избавьтесь от беспорядка и просто покупайте меньше вещей не только поможет вашей квартире, но и сэкономит деньги!

10. Живите ближе к общественному транспорту

Если вы живете в большом городе, часто выгоднее пользоваться общественным транспортом, чем собственным автомобилем. Если вы избавитесь от своего автомобиля, у вас не будет расходов на бензин, парковку, страховку и техническое обслуживание.Ищите квартиры рядом с автобусными или железнодорожными остановками, чтобы вам было очень удобно.

Советы по составлению бюджета и отслеживанию ваших привычек к расходам

Принимая во внимание все предыдущие советы по экономии денег, также важно отслеживать свои расходы и не отставать от организованного бюджета. Это поможет вам отчитываться перед собой за свои расходы и поможет вам точно видеть, куда уходят ваши деньги. Вот как отслеживать свои привычки в отношении расходов:

Первый шаг — создать для себя бюджет.Если вы будете жить с партнером, вовлеките его в процесс составления бюджета. Независимо от того, решите ли вы использовать электронные таблицы, приложение для телефона или старомодный карандаш и бумагу, создайте бюджет, с которым вы сможете работать. Начните со всех источников дохода и учитывайте любые автоматические вычеты, такие как налоги, расходы на здравоохранение или пенсионные фонды. Затем сложите все расходы на проживание, включая арендную плату, все коммунальные услуги и другие ежемесячные счета. Предоставьте оценку других регулярных расходов, таких как продукты, одежда, развлечения и все остальное, на что вы регулярно тратите деньги.Не забудьте оставить место в вашем бюджете и для сберегательных взносов.

Сравните свои доходы и расходы в своем бюджете и убедитесь, что у вас не больше расходов, чем доходов — они должны уравновешиваться. Если вы это сделаете, вам придется проделать некоторую работу, чтобы сократить расходы или увеличить свой доход. Организуйте свой бюджет так, чтобы его было легко читать, и храните его в доступном месте, чтобы его было легко просмотреть и проверить самостоятельно.

Составление бюджета — отличный способ быстро увидеть свои финансы, но одного этого недостаточно, чтобы держать вас в курсе.Вы должны отслеживать свои расходы каждый день, чтобы убедиться, что ваш бюджет работает. Бюджет часто представляет собой идеализированную версию того, что мы думаем, что тратим, но небольшие расходы быстро складываются, и мы часто тратим больше, чем думаем, на переменные расходы, такие как продукты или питание вне дома.

Выделите время, чтобы записать — или записать в электронную таблицу или приложение — все, на что вы тратите деньги. Сначала это может показаться однообразным, но держитесь этого. Со временем вы сможете следить за своими расходами и отмечать, был ли ваш первоначальный бюджет точным.Если вы заметили, что основные модели расходов отличаются от тех, что вы заложили в бюджет, вам необходимо соответствующим образом скорректировать свой бюджет или найти способы ограничить свои расходы. Установите расписание, чтобы время от времени пересматривать свой бюджет, чтобы сравнить ваши фактические расходы.

У каждого есть свой любимый способ следить за своим бюджетом, так что поэкспериментируйте и найдите то, что лучше всего подходит для вас. Отслеживание бюджета на бумаге — проверенная временем классика, но следить за ней может быть утомительно. В наш век смартфонов и технических гаджетов приложение для телефона для отслеживания вашего бюджета может быть лучшим способом.Есть много программ, которые можно попробовать, многие из которых могут подключаться к банковским счетам и автоматически отслеживать некоторые расходы.

Старайтесь, чтобы расходы на жилье составляли около 30 процентов от общего бюджета, периодически проверяя, чтобы поддерживать этот процент. Помните о своих личных целях сбережений, когда проверяете свой бюджет. Внимательно следите за своим бюджетом и отслеживайте свои расходы, чтобы гарантировать, что вы выделили достаточно денег на расходы на жилье и можете позволить себе свою квартиру.

Недорогие квартиры в районе залива

Когда вы будете готовы найти идеальную для вас квартиру в районе залива Сан-Франциско, ознакомьтесь с великолепными жилыми комплексами в Marcotte Properties. Наши недорогие квартиры находятся в прекрасном месте, и пассажиры могут быстро въехать и выйти из них. Во всех наших объектах есть первоклассный сервис и удобства, призванные сделать вашу жизнь лучше. Позвоните нам по телефону 800-538-1724, чтобы узнать больше о наших недорогих квартирах, или запросите онлайн-экскурсию по любому из наших объектов.

Похожие сообщения

Советы по поездкам на работу в районе залива

Все, что вам нужно знать перед переездом в район залива

Плюсы и минусы переезда в Силиконовую долину

В каких компаниях Силиконовой долины лучше всего работать (и как подать заявку)

Как накопить на квартиру

Экономить деньги может быть непросто, особенно если вы пытаетесь накопить на квартиру. Может показаться, что есть много других вещей, на которые вам нужно потратить свои деньги, прежде чем у вас появится шанс сэкономить! Однако, если вы знаете, что вам предстоят большие расходы, такие как оплата квартиры, дома, автомобиля или школы, уделите время составлению бюджета и планам сбережений, это может помочь вам не брать на себя эти покупки как большие суммы долга.Вот несколько советов, которые помогут вам начать экономить уже сегодня!

Семь советов по экономии денег

Если вы серьезно хотите сэкономить на квартире, вот семь советов, которые помогут вам в этом.

Поставьте цель

Важно, чтобы вы знали, сколько денег вы хотите сэкономить, прежде чем начать. Посмотрите, сколько стоит квартира в вашем районе и сколько вам приходится работать. Возможность поставить цель поможет вам отслеживать прогресс и сохранять мотивацию!

Тратьте меньше

Накопление денег на квартиру может показаться невозможным, если вы тратите большую часть или всю свою зарплату каждый месяц.Посмотрите, как вы тратите свои деньги, и посмотрите, что вы можете сократить или сократить. Даже сокращение «небольших» расходов, таких как ежедневная привычка к кофе или газировке, может значительно помочь!  

Зарабатывай больше

Помимо меньших трат, еще один способ создать больше доступных денег для сбережений — больше зарабатывать. Устроиться на дополнительную работу, работать сверхурочно или попросить прибавку к зарплате — вот несколько распространенных способов попытаться увеличить доход. Ключ в том, чтобы сохранить (а не потратить!) этот дополнительный доход для вашего квартирного фонда.

Продай свое барахло

У большинства людей дома есть вещи, которые просто занимают место, например, одежда, электроника и даже мебель. Продажа вещей, которыми вы больше не пользуетесь, может быть хорошим способом заработать дополнительные деньги для вашего фонда сбережений на квартиру.

Автоматизация сбережений

Чтобы не тратить всю зарплату до того, как у вас появится возможность сэкономить, настройте автоматический перевод на свой сберегательный счет. Таким образом, когда ваши зарплаты поступят на ваш банковский счет, часть (выбранная вами) будет автоматически переведена на ваш сберегательный счет (куда вы с меньшей вероятностью потратите ее).

Ограничить крупные покупки

Хотя может возникнуть соблазн совершить крупную покупку, о которой вы так давно мечтали, лучше отложить ее до тех пор, пока ваш сберегательный счет не станет таким, как вы хотите. Покупка новой машины или дорогого предмета мебели только съест те деньги, за которые вы тяжело потрудились, и меньше останется на залог за квартиру.

Уменьшить свой долг

Сокращение выплат по долгам может помочь вам иметь больше денег, остающихся каждый месяц, чтобы вкладывать их в сбережения. Бюджетирование может помочь вам погасить задолженность.Но если вы чувствуете, что должны слишком много, чтобы погасить долг, урегулирование долга может быть хорошим вариантом для вас. Урегулирование задолженности — это форма облегчения бремени задолженности, которая может помочь вам освободиться от долгов быстрее и за меньшую сумму, чем вы должны. Посмотрите, сколько вы могли бы сэкономить с помощью этого долгового калькулятора.

Какие расходы следует учитывать при аренде квартиры

Когда вы планируете арендовать квартиру, вам необходимо учесть некоторые расходы, чтобы убедиться, что вы сэкономили достаточно, чтобы получить желаемое место.

Аренда

Арендная плата — это то, что вы будете ежемесячно платить за свою квартиру. Два самых важных фактора, влияющих на размер арендной платы: местоположение и размер (квадратные футы, количество спален, планировка). Эти расходы, как правило, составляют основную часть ваших расходов на жилье при аренде квартиры.

Коммунальные услуги

Коммунальные услуги могут включать в себя электричество, газ и воду. Хотя вам, возможно, не нужно платить за кабельное и интернет  в своей квартире, вам нужно будет учитывать эти дополнительные счета.Эти расходы могут быть одинаковыми каждый месяц или могут колебаться в зависимости от использования.

Депозит

Как правило, при аренде квартиры необходимо внести залог. Таким образом арендодатель защищает себя от невыплаты арендной платы или причинения ущерба его имуществу. Предполагая, что вы сможете содержать квартиру в хорошем состоянии, вы сможете вернуть свой залог при выезде.

Страхование арендаторов

Многие квартиры требуют, чтобы жильцы оформляли страховку арендатора.Страхование арендаторов — это то, как арендодатель защищает себя от того, что вы нанесете ущерб их имуществу или кто-то пострадает в вашей квартире, даже если эта травма не была вашей виной. Это также помогает защитить предметы в вашей квартире в случае наводнения или пожара, который нанесет ущерб имуществу.

Страхование большинства арендаторов также покрывает дополнительные расходы на проживание, если вам придется остаться в другом месте из-за пожара или другого стихийного бедствия, которое повредило вашу квартиру. Покрытие и дневные тарифы зависят от политики.

Дополнительные сборы

Вот несколько других сборов, о которых вы должны узнать и запланировать: плата за регистрацию квартиры, плата за парковку, хранение или плата за домашних животных. Важно проконсультироваться с вашей командой по управлению апартаментами, чтобы узнать, какие сборы могут применяться в вашей ситуации.

Чем может помочь CreditAssociates?

Если вы изо всех сил пытаетесь накопить на квартиру из-за чрезмерного долга, позвольте CreditAssociates помочь! Мы помогли тысячам таких же клиентов, как и вы, освободиться от долгов, договорившись с их кредиторами об уменьшении их долга.Свяжитесь с одним из наших сертифицированных консультантов по долговым обязательствам сегодня, чтобы узнать, сколько вы можете сэкономить. Или воспользуйтесь нашим Калькулятором долга, чтобы получить первоначальную оценку сбережений.

Часто задаваемые вопросы о сохранении: 

Сколько я должен откладывать в месяц?

Обычно мы рекомендуем людям откладывать около 15% своего дохода в месяц. Если вы превысите эту сумму, то хорошо для вас! Если вам предстоит крупная покупка, например, аренда квартиры, неплохо было бы сэкономить как можно больше.

Как работают проценты?

Что касается сбережений, проценты — это сумма, которую банк выплатит вам в зависимости от остатка средств на вашем счете. Со стандартными сберегательными счетами эти ставки, как правило, будут довольно низкими, но если вы ищете более безопасный способ хранить свои деньги под замком, вот как это делается.

Куда я должен положить свои сбережения?

Выяснение того, куда вложить свои сбережения, обычно зависит от того, сколько вы должны откладывать, как быстро вам понадобятся деньги и на какой риск вы готовы пойти.Один из традиционных способов хранения ваших сбережений — создать сберегательный счет отдельно от текущего счета для хранения сбережений.

Должен ли я инвестировать свои дополнительные деньги или использовать их для погашения долга?

Ответ на этот вопрос может зависеть от того, сколько дополнительных денег вы должны потратить, как долго вы планируете держать их на своем банковском счете и на какой риск вы готовы пойти. Выплата долга может быть отличным способом продвинуться к финансовой свободе, в то время как инвестирование, как правило, может быть более рискованным, но с потенциалом для большей отдачи.

Один из способов погасить задолженность И сэкономить деньги — уменьшить сумму своей задолженности. Урегулирование задолженности, форма облегчения бремени задолженности, может помочь вам избавиться от долгов за небольшую часть того, что вы должны, высвободив больше денег в вашей зарплате для сбережений! Подробнее см. здесь: Как урегулирование задолженности может укрепить ваши финансы.

7 способов сэкономить для арендаторов

iStock.com/PeopleImages

Разработка плана сбережений всегда должна быть приоритетом, если учитывать, сколько арендной платы вы можете себе позволить.Нужно немного вдохновения? Ознакомьтесь с этими 7 советами, и вы быстро станете экспертом по экономии денег.

1. Будьте реалистичны со своим списком желаемого

Если вы в настоящее время не арендуете жилье, один из самых важных советов по экономии денег – предпочесть средства, а не нужды. По сути, арендуйте то, что вы действительно можете себе позволить, а не то, что вы хотите, что просто превышает ваш бюджет.

Если вы уже снимаете жилье и обнаруживаете, что не можете себе ничего позволить, потому что все ваши деньги уходят на арендную плату, то, возможно, пришло время найти новое жилье.

2. Как говорится в старой поговорке…

…. Место, место, место. Если вы настаиваете на том, чтобы жить в центре города, где квартиры часто дороже, подумайте об общественном транспорте. Однако, если вы можете жить за пределами городского центра, знайте, что вы найдете более дешевые и большие помещения для аренды.

3. Подумайте о том, чтобы завести соседа по комнате

Еще одна идея для экономии денег – пригласить соседа по комнате или близкого человека, чтобы разделить стоимость вашей квартиры.Даже если у вас есть квартира с одной спальней, превращение небольшого кабинета или ниши во временную спальню для друга, нуждающегося в дешевом жилье, может помочь вам обоим сэкономить немного денег.

4. Убедитесь, что вам вернули залог

Вопреки тому, что многие думают, вернуть залог вполне возможно. Чтобы вернуть залог, вы можете предпринять ряд действий. Эти деньги могут стать большим подспорьем в дальнейшем при внесении нового залога за вашу следующую квартиру.

5. Сэкономьте место и заработайте

Когда вы будете готовы переехать из одного места в другое, у вас есть несколько основных способов заработать немного денег, не делая слишком много. Распродажи во дворе, продажа вещей через Интернет и многие другие уловки могут быть использованы, чтобы заработать немного денег во время переезда.

6. Сокращение расходов на коммунальные услуги

Если вы несете ответственность за оплату коммунальных услуг, найдите способы сократить расходы на электроэнергию, счета за воду и даже кабель.Подумайте о переходе на энергосберегающие лампочки (светодиоды) и держите свет включенным только тогда, когда вы находитесь в комнате. Повесьте одежду для сушки, сократите время, которое вы проводите в душе, и выберите Netflix или более дешевые подписки вместо пакетов кабельного телевидения.

7. Договоры аренды

По возможности рассмотрите возможность подписания долгосрочного договора аренды. Арендодатель хочет знать, что у него будет надежный арендатор, поэтому он будет более склонен давать лучшую ежемесячную арендную плату тем, кто планирует остаться на некоторое время.

Check Also

Быстро получить деньги в долг: Деньги в долг на карту (48 шт.)

Содержание Где взять денег безвозмездно? ТОП-17 способов срочно найти деньгиГде взять деньги быстро?Способ 1. Продать …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.