Главная / Кредиты / Этапы получения ипотечного кредита

Этапы получения ипотечного кредита

Этапы получения ипотечного кредитаСначала нужно обратиться в риэлтерскую компанию, при этом риэлтор обязан сопровождать заёмщика весь процесс от выбора подходящего банка до получения свидетельства о регистрации собственности. При этом, он выслушает клиента, сопоставит его возможности и желания, проконсультирует относительно параметров и деталей сделки.

По этой причине то, насколько доверительным станет взаимодействие между клиентом и риэлтором, и зависит успех всего процесса покупки жилья с помощью ипотеки.

Затем, предстоит рассмотрение заявки банком на получение кредита. Банку необходимо оценить платежеспособность заемщика согласно установленным критериям и произвести расчет максимальной суммы кредита, на которую сможет рассчитывать заемщику.

Теперь подошло время выбора жилья. Нужно знать, что солидная риэлтерская фирма не только подберет клиенту требуемое жильё, но и непременно проверит его юридическую чистоту.

Для того, чтобы принять жильё в качестве обеспечения залога по ипотеке, банку нужно знать его рыночную цену. Для этого привлекаются оценочные компании, являющиеся партнёрами банка.
Далее следует комплексное страхование, которое является обязательным условием выдачи ипотечного кредита. Страхование осуществляют самые надежные компании, которые работают с банком-кредитором в соответствии с реализуемой ипотечной программы.

Перед сделкой клиент должен подписать с банком стандартный кредитный договор. По такому договору банк обязуется выдать недостающую сумму для покупки подобранного жилья. Это жилье, согласно заключенному кредитному договору, станет обеспечением возврата кредита.

Затем происходит сделка купли-продажи помещения с заключением договора.

Заключением, становится государственная регистрация, при которой происходит перевод права собственности на помещение от продавца к покупателю, после чего новому владельцу выдают Свидетельство о собственности.

Необходимо знать, жилье не может быть продано до момента полного погашения займа.

Читайте также

Почему вам могут отказать в ипотеке

Почему вам могут отказать в ипотеке

Традиционные заемщики для банков делятся на несколько основных категорий. К самой распространенной относятся сотрудники по ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.